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Wednesday, December 7, 2016
San Juan
The
PR Senator
to Seek
Federal
Health
Emergency
Declaration
for Island
Star
50¢
DAILY
Island Farmers Eye
Climate Change Options
P3-4
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For Half of
the US, a
Smaller
Slice of a
Bigger
Economic
Pie
P8
NOTICIAS en ESPANOL
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2
The San Juan Daily Star
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GOOD MORNING
3
December 7, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Island Farmers Have Options for
Adapting to Climate Change
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Fashion
Entertainment
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Kitchen
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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he historic amount of rain that fell across
the island in November caused flooding,
landslides and millions of dollars in
agricultural losses while demonstrating how
vulnerable the agricultural sector is to such
climate events.
According to an Inter News Service report,
Puerto Rico’s Agriculture Department estimates that more than 4,000 acres of grasslands
were lost due to flooding. The heavy rains also
disrupted the planting of papayas, onions, peppers and tomatoes in the center and southern
parts of the island, agricultural losses that are
threatening food security and the “survival of
farmers.”
To deal with the eﬀects of climate change,
farmers can implement measures of water and
soil conservation, but they need technical and
financial support to prepare their farms.
In a new video titled “Permaculture and
Conservation of Water and Soil in the Face of
Climate Change,” developed by the U.S. Agriculture Department’s Caribbean Climate Center, farmers can learn about storage, eﬃcient
water management and diverse permaculture
techniques to improve the health of the soil,
prevent erosion, and improve water infiltration
and retention.
The objective of the video and of the Center is to educate on strategies of adaptation to
and mitigation of climate change by providing
scientific information that helps in decision making in the management of agricultural and forest lands.
The video was filmed at the “Siembra Tres
Vidas” farm in Aibonito, where Daniella Rodríguez and a group of ecologically minded farmers cultivated vegetables, aromatic plants and
edible flowers using permaculture techniques
and without the use of pesticides or chemical
fertilizers.
Continues on page 4
4
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
From page 3
Permaculture is an agricultural
system design based on principles
of ecology that seek the healthy and
harmonious integration of nature
and people.
“Among the permaculture techniques that I use on my farm are
terraces to prevent soil erosion and
to improve the infiltration of water
in the ground,” Rodríguez said. “I
also use insulation and cover crops
to regulate soil temperature.”
Cover crops are plants that
grow fast and provide nutrients
and organic matter to the soil to increase productivity.
In recent years, Rodríguez, like
other farmers on the island, has faced periods of extreme drought and
intense rains that have reduced production of her crops. In the video,
Rodríguez explains how she was
able to build a pond for water storage on her farm with the help of the
Natural Resources Conservation
Service (NRCS) as a buﬀer against
drought and to take advantage of
excess water in the rainy season.
Water management is one of
the greater challenges that farmers
face and the NRCS oﬀers financial
assistance and techniques to help
them carry out and maintain improvements on their lands, including conservation practices related
to organic production.
All of these techniques allow
an increase in production and conservation of natural resources while helping to increase the farm’s resilience to climate changes.
“It’s important for farmers to
implement the techniques of conservation at their farms because
agriculture also contributes to climate change through the emission
of greenhouse gases that are causing global warming,” NRCS technician Luis Rosado said in the video.
Senator Seeks Health Emergency Declaration Over Depleted Federal Funds
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
I
ncoming Senate Health Committee
Chairman Ángel “Chayanne” Martínez on Tuesday asked U.S. House
Speaker-Elect Paul Ryan to meet with
him to discuss the possibility of declaring a health emergency in Puerto
Rico due to a lack of funding for public
health insurance starting next summer.
In the letter, the New Progressive
Party (NPP) senator stressed that the
federal funds assigned to the island
so that close to 1.6 million citizens can
have health coverage will run out by
mid-2017 “if no proactive measures are
taken.”
“We have to declare a health emergency for Puerto Rico immediately,”
Martínez said. “This issue is of vital
importance for Congress and the White
House.”
The Arecibo district senator said
the commonwealth government health
reform is financed, mostly, with Obamacare funds. The 2005 section of the Affordable Health Care for America Act
dedicated $5.4 billion to Puerto Rico’s
“Mi Salud” health program from July
2011 up to Sept. 30, 2019, Martínez
said.
“It’s December 2016 and the immense majority of these funds were
spent by the outgoing administration,”
he said on Tuesday.
In addition to the $5.4 billion, the
federal government awarded to the island some $925 million for the Medicaid program in 2012. Of these resources, which totaled $6.3 billion, as of May
2015 only $3.4 billion were left, according to oﬃcial data from the Medicaid
and Medicare Services Center.
Martínez said that according to the
Obamacare provisions, the federal contribution to “Mi Salud” increased from
55 percent to 57.2 percent from January
Ángel “Chayanne”
Martínez
2014 to December 2015, what in theory
would have represented a savings to
the local government, extending the life
of these resources.
However, Martínez said that by
the end of 2015, Dennis González, regional director of the federal Health
and Human Services Department, confirmed that the administration of Gov.
Governor Defends Acosta Severance
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
ov. Alejandro García Padilla
defended the more than
$85,000 liquidation that the
former president of the Government
Development Bank (GDB), Melba
Acosta, received after resigning her
post and despite criticism for being
the participant in the first default
on the constitutional debt.
“If there is a payment to be
made to a public employee and the
law orders it, the government is not
in a position do it or not do it, because it would violate the law,” he
said on Tuesday.
He added that “Law 66 does
not go against it, it does not say
that.”
The information about the liq-
uidation came to light during Transition Committee hearings in which
the amount of the liquidation in the
GDB was discussed.
The GDB’s director of human
resources said Acosta received
$86,096 for 60 unused days of vacation and 84 accumulated sick days.
Her salary, said the director,
was $180,000.
It also came to light that while
Alejandro García Padilla had spent
-- in a disproportionate manner, the
lawmaker pointed out -- the Obamacare funds and that given this reality it
is imperative to ask the U.S. president
to declare a health emergency in Puerto
Rico.
“The meeting with Paul Ryan,
which is urgent, is to outline a strategy
that would prevent Puerto Ricans from
being left without health insurance,”
Martínez said. “This is an important
issue and it needs to be addressed in
this manner. We are going to fight from
the Puerto Rico Senate so that nobody
is left without health insurance. That is
our commitment.”
“For this we need federal help,”
Martínez added. “We know that our
Resident Commissioner-elect Jenniﬀer
González is taking steps to address the
issue. We will also visit the federal capital to speak with Ryan as well as with
other congressional leaders.”
Acosta occupied the job of Treasury
secretary, she did not charge the
salary of $180,000 for the post, but
rather $180,000 for the position she
occupied at the GDB.
Acosta was the right hand of
former San Juan Mayor Sila Calderón from 1997 to 2000, director of
the Oﬃce of Management and Budget when Calderón was governor
(2001-2004), then was president of
RG Bank, which went bankrupt,
and between 2013 and 2014 was
secretary of the Treasury and then
president of the GDB, which was
left insolvent.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
5
Study: Young People Questioning Many Traditional Institutions Amid Island Social Crisis
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico’s grave social problems are
causing the island’s teenagers and young
adults to reject traditional institutions as
they struggle with confused expectations, according to a study conducted by the Catholic
Pontifical University of Ponce.
Possibly only the figure of the mother,
and the capacity of each individual young person to change his or her destiny, though not collectively, are the symbols that remain unaltered
in their imaginations, the study indicated.
The study, titled “The Situation of Young
People in Puerto Rico in a Multidimensional Focus” and headed by Hernán A. Vera Rodríguez,
Ilia Rosario, Elsie Ruiz and Marlene Cabán,
shows the grave contradictions that youth find
between their well rooted traditional values
and a world that has been enormously transformed.
Social institutions, meanwhile, such as
the government and the politicians, as well as
banks, commerce and the economic system, are
viewed negatively by island youth.
Basically, young people feel that no one
takes them into account, a truth that the majority of the institutions of the island, public or private, can’t evade, the study’s authors contend.
Vera Rodríguez said during a press conference that institutions very well could incorporate the youth in decision-making processes.
He also accepted that the insightful perceptions of youth show a social pessimism,
though they maintain a personal optimism.
A deep reading of the results of the re-
search, obtained through polling, shows that
Puerto Rico’s young people have not been able
to link their personal development with that
of society, nor have thought or seen in what
way they can exercise pressure for change, nor
can they articulate some mechanism of social
change.
Part of this interpretation is seen reflected
when traditional values are what have brought
the island to this critical point in its development, and also continue perpetuating themselves in young people.
Another important point explored by researchers involves the issue of education. Vera
Rodríguez, who has taught for 30 years, has no
doubt that island youth “are bored” and have
other ways of collecting and thinking about information. These accelerated changes in their
skills and the capability of the teachers is not
seen in the classroom, he said.
“Young people learn in other ways,” the
educator said.
Still, youth recognize education and
work as the way to get ahead in their lives.
The sample of 600 participants and focal
groups did not break down, however, important points such as the precise extraction by
class. Answers to specific questions by Inter
News Service indicated that the young people
identified themselves mostly as middle class,
a statement that must be taken with a grain of
salt.
The study also did not identify whether
the students had one or more heads of household. The issue is an important one taking into
account that for the most part the students
identified their mother as the greatest influence
in their life.
Projections Show PR Public High School Graduation Rate Falling Over Next 12 Years
By JOHN McPHAUL
[email protected]
I
n 2020 the number of students graduating from high school in Puerto Rico’s
public school system will be under 20,000
students, and by 2028 it will be less than
15,000, according to projections revealed
Tuesday in the United States by the Western
Interstate Commission for Higher Education
(WICHE).
The data is part of a new report by the
WICHE, “Knocking at the College Door: Projections of High School Graduates,” in which
Puerto Rico is included for the first time after
eﬀorts to that end by the Puerto Rico Institute
of Statistics (ISPR by its Spanish initials).
For more than 40 years, the WICHE
has been producing reports on projections of
students graduating from high school in the
United States.
The projections are used in decision
making on educational system actions and
public policy at all levels, including state departments of education.
The complete report can be accessed at
http://www.wiche.edu/knocking.
“The inclusion of Puerto Rico in this
report provides us, for the first time, oﬃcial
projections of high school graduates in Puerto Rico, which is essential in short-term and
long-term planning of our basic and postsecondary educational systems,” said Orville
Disdier, ISPR’s senior manager of statistics
projects and a specialist in education and family data.
He added that the data are used by the
federal Department of Education to calculate
compliance rates for each jurisdiction with
the Free Application for Federal Student Aid
(FAFSA).
“Up to now, the federal Department of
Education has not been able to calculate these
rates for Puerto Rico, but as a result of this
great advance, we are looking forward in the
near future to the federal Department of Education producing the compliance rates with
the FAFSA for Puerto Rico,” he said.
Disdier said certain challenges still need
to be overcome, since these projections for
graduates for Puerto Rico are limited to the
public school system of the island, and though
more than 75 percent of the student population Puerto Rico is in the public system, it is
necessary to eventually include the private
system as well.
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Wednesday, December 7, 2016
The San Juan Daily Star
Island Psychologists Back Coal Ash Protesters
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Committee of Psychological Health
and the Puerto Rico Psychologists Association (APPR by its Spanish acronym)
on Tuesday came out against the deposit of coal
ash in the landfill located in barrio Tallaboa in
Peñuelas.
“We unite with the diﬀerent sectors who
have raised their voices in protest against what
is considered an act of social injustice that goes
against the health of Puerto Ricans and the environmental resources of the island,” the organizations said in a written statement.
They said “many scientific studies exist
that classify the deposit of this ash as harmful
to health.”
“Exposure to various components of ash
derived from coal can intensify the possibilities
of developing skin cancer, cancer of the lungs,
of the liver and lymphoma, infertility and abortions in women, and damage to the brain and
DNA,” they said.
They added that the development of any of
these diseases, as a consequence of the constant
exposure to the ash, “represents a challenge to
public health of the island.”
“Evidence exists that the process of diagnosis and disease result in high levels of stress, can
change the course of a person’s life and have an
impact on all the members of the family, especially in the incidence of cancer, which is one
of the greatest problems of public health at the
global level.”
According to the most recent bulletin of the
Registry of Cancer in Puerto Rico, the municipalities of Salinas, Coamo, Santa Isabel, Juana
Díaz and Ponce registered the greatest incidence
of all kinds of cancer between the years 2008 and
2012.
Meanwhile, Guayama, Salinas, Santa Isabel, Ponce, Peñuelas and Guayanilla reported
the greatest incidence of mortality due to cancer.
The groups, meanwhile, described the en-
vironmental impact on the island ecosystem as
“worrisome.”
“Ninety-seven percent of the chromium released by the coal ash is of a hexavalent kind,
a highly toxic compound,” the statement said.
“Water contaminated by chromium is associated
with the diagnosis of cancer in animals that have
contact with it. Given that the ash is soluble in
water, it can contaminate water bodies such as
aquifers, streams, rivers and as a consequence
the ocean, aﬀecting marine life and coral. Also,
you can see it assimilated by plants, crops, earth,
animals, fish and humans, as has been seen in
the Dominican Republic. This can directly aﬀect
the economic and emotional well being of people whose source of work are activities such as
fishing or agriculture when faced with the loss
of raw material.”
The company that owns and operates the
coal-fired plant in Guayama, AES Corp., has
said the U.S. Environmental Protection Agency
has determined that the coal ash produced by
the plant is not toxic.
Governor Touts Investments in Corrections System
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
G
ov. Alejandro García Padilla on Tuesday
inaugurated the revamped Women’s
and Young Adults Rehabilitation Center
in Salinas, at an approximate investment of $1
million.
The governor also announced the start of
the fourth academy for corrections oﬃcers -- developed under his four-year term -- and shared
the news at the opening of the new Training
Centers for the Correction’s Canine Unit, along
with the acquisition of additional dogs and five
drones that will increase the level of protection
and surveillance at the island’s prisons.
“The Constitution of Puerto Rico orders the
commonwealth to make an eﬀort for prisoner rehabilitation,” García Padilla said. “This mandate
has been compromised too many times and not
necessarily due to lack of funds. My administration, in turn, has replaced the lack of resources
with imagination and initiative. We would have
liked to build a new institution, but the excesses
of the past left us without credit to finance the
public debt. Therefore, we remodeled the Women’s Rehabilitation Center in Salinas in a way
that it now has all the correctional institution
requirements. This way, we can finally close the
Women’s Industrial School in Vega Alta.
The governor said that for years deplorable
conditions at the island’s prisons have prevailed
and have been ignored by past administrations.
The current government, however, has worked
to understand prisoners’ reality in order to help
them rehabilitate, even as the island grapples
with a fiscal crisis, he said.
Consequently, far-reaching changes in
Puerto Rico’s prisons have begun to be seen, the
governor said, noting that the administration
was able to put an end to the Morales Feliciano
case, filed in San Juan’s Federal Court more than
35 years ago.
The governor explained that the Women’s
Industrial School in Vega Alta had become obsolete and is no longer an agent of prisoner rehabilitation. The female prisoners housed there
had to be transferred to the Women’s Rehabilitation Complex in Bayamón, which currently
houses 232 inmates and has been revamped at a
cost of $571,000.
García Padilla also announced that after
14 years the Corrections Canine Unit will now
have a training center, made possible thanks to
the construction work of a group of custodians
and prisoners. He highlighted the acquisition of
three dogs at a cost of some $225,000.
The new corrections oﬃcer academy, after
an approximate investment of $3 million, will
allow 205 cadets to graduate in January, the governor said.
“We have demonstrated that the lack of
economic resources is an obstacle that can be
overcome with imagination and inventiveness,”
García Padilla said. “We have demonstrated that
a fiscal crisis is never an excuse to stop serving
the country, but an additional reason to serve
our people well …”
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
7
Resident Commissioner-Elect Attends Orientation
Program for Newly Elected Members of Congress
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
R
esident Commissioner-elect Jenniﬀer González participated Tuesday in
the Bipartisan Program for Newly
Elected Members of Congress, together
with nine congressmen from across the nation at the Institute of Politics at Harvard
University in Cambridge, Mass.
“I know I will acquire the tools that
will allow me to eﬀectively represent the
island and I will take advantage of the opportunity to continue engaging with my
colleagues so that they know our interests
and we can count on them when promoting
legislation for the benefit of Puerto Rico,”
González said in a written statement.
Every two years, the Institute of Politics oﬀers new members of the U.S. House
of Representatives the opportunity to participate in the educational and preparation
program, which this year is being held
Dec. 6-8.
The newly elected Congressmen -- all
members of Congress elected during the
most recent congressional cycle are invited
-- will discuss how as lawmakers they can
face legislative challenges and exercise
leadership in Congress.
Since its inception in 1972, the program has received nearly 700 representatives, new and incumbent.
“We are pleased to welcome the new
members of Congress to gather in an environment where they can set aside partisanship and focus on the daily work of governance,” said Bill Delahunt, acting director
of the Institute of Politics at Harvard University and a former member of Congress.
Governor Signs Petition
to Free Lopéz Rivera
By JOHN McPHAUL
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G
ov. Alejandro García Padilla said
he supports the petition that gathered 100,000 signatures for the release of Oscar López Rivera, whom many
call a political prisoner, saying that “one
of [the signatures] was mine.”
After participating in an activity to
announce the second edition of the convocation of the Commerce and Export
Co.’s Economic Incentive Program for
the Development of Local Exportable
Franchises, the governor said “on many
occasions I have done everything possible to send the message [for the freedom
of López Rivera].”
“Let’s hope that justice is done and
he is pardoned,” he said.
At 7:49 p.m. Monday, the goal of
reaching no less than 100,000 signatures
on the petition was reached, said attorney José Rodríguez Irizarry, author of the
petition on the “We the People” platform
to oblige an oﬃcial response from the
White House on the pardoning of Oscar
López Rivera.
“The petition never was nor has
been the goal. However, this has served
as a great tool for raising awareness on
Oscar’s case by journalists, analysts and
newspapers that often touch on the subject,” he said in a written statement.
He also said he has promoted the
mobilization of innumerable important
figures in the world of politics and the
arts of Puerto Rico, without regard for
ideology.
“The people have united around
the humanitarian cause of the pardoning” of López Rivera.
López Rivera, a Puerto Rican nationalist leader, has served 34 years in
federal prison on charges of sedition
against the government of the United
States, and then the sentence was lengthened because of two eﬀorts to escape.
“Now we only lack one signature:
President [Barack] Obama; we hope
that he does the right thing,” Rodríguez
Irizarry said.
Jenniﬀer González
“Your participation shows that collaborative and civilized commitment can be
restored in our democratic process as we
begin our eﬀorts to reconnect to the United
States,” Delahunt added.
The Institute’s mission is to create the
future of politics and public service every
day, inspiring Harvard undergraduates
to lead lives of purpose by committing
themselves to the practice of politics and
governing, and to public service and the
countless opportunities to serve at home
and around the world. The Institute was
established in 1966 as a memorial to President John F. Kennedy.
The Institute oversees the John F. Kennedy Jr. Forum, one of the world’s premier
arenas for political speech, discussion and
debate. The Institute’s Fellows program
oﬀers a unique opportunity for political
practitioners to spend the semester at Harvard interacting with and learning from
students.
In addition, the Institute oﬀers conferences for newly elected mayors, and, after
each Presidential election, brings together
campaign managers and strategists to analyze the race.
The 22nd edition of the Bipartisan
Program for Newly Elected Members of
Congress oﬀers new lawmakers a variety of workshops in areas including: an
economy that works for everyone; regulations, challenges and policies; budget, appropriations, income and expenses: how
everything works; and national security,
cybersecurity and global threats; as well as
sessions on the budget process, new technologies in the government, national security, working with the White House and
celebrating bipartisanship.
Mainland 8
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
A Bigger Economic Pie, but a Smaller Slice for Half of the US
By PATRICIA COHEN
E
ven with all the setbacks from recessions, burst bubbles
and vanishing industries, the United States has still
pumped out breathtaking riches over the last three and
half decades.
The real economy more than doubled in size; the government now uses a substantial share of that bounty to hand over
as much as $5 trillion to help working families, older people,
disabled and unemployed people pay for a home, visit a doctor and put their children through school.
Yet for half of all Americans, their share of the total economic pie has shrunk significantly, new research has found.
This group — the approximately 117 million adults stuck
on the lower half of the income ladder — “has been completely
shut oﬀ from economic growth since the 1970s,” the team of
economists found. “Even after taxes and transfers, there has
been close to zero growth for working-age adults in the bottom
50 percent.”
The new findings, by the economists Thomas Piketty,
Emmanuel Saez and Gabriel Zucman, provide the most thoroughgoing analysis to date of how the income kitty — like
paychecks, profit-sharing, fringe benefits and food stamps —
is divided among the American population.
Stagnant wages have sliced the share of income collected
by the bottom half of the population to 12.5 percent in 2014,
from 20 percent of the total in 1980. Where did that money go?
Essentially, to the top 1 percent, whose share of the nation’s
income nearly doubled to more than 20 percent during that
same 34-year period.
Inequality has been a defining national issue for nearly
a decade, thanks in part to groundbreaking research done by
Mr. Piketty at the Paris School of Economics and Mr. Saez at
the University of California, Berkeley.
But now a new administration in Washington is promising to reshape the government’s role in curbing the intense
concentration of wealth at the top and improving the fortunes
of those left behind.
During his tenure in the White House, President Obama
pushed to address income stagnation by shifting more of the
tax burden from the middle class to the rich and expanding
public programs like universal health insurance.
Both strategies are now targeted by President-elect
Donald J. Trump and Republicans in Congress, led by House
Speaker Paul Ryan. Like many conservatives, Mr. Ryan argues
that aid to the poor is ultimately counterproductive because it
undermines the incentive to work. Proposals put forward by
Republican leaders, though short on details, make clear that
they want to roll back benefits like Medicaid and the Aﬀordable Care Act, which primarily help the poor, and direct the
largest tax cuts to the wealthiest Americans.
About 30 percent of the country’s income is channeled
to federal, state and local taxes. Apart from military spending
and performing basic public services, much of that is distributed back to individuals through various programs and tax benefits in the form of Social Security checks, Medicare benefits
and veterans’ benefits. But until now, no one has truly measured the full impact that tax payments, government spending, noncash benefits and nontaxable income together have on
inequality.
Abundant documentation of income inequality already
A doctor’s waiting room in Mayaguez, Puerto
Rico. Residents of the island, which is struggling
with a financial crisis, have endured pension cuts
and cuts in Medicaid and Medicare programs.
exists, but it has been challenged as incomplete. Studies have
excluded the impact of taxes and value of public benefits,
skeptics complained, or failed to account for the smaller size of
households over time.
This latest project tries to address those earlier criticisms.
What the trio of economists found is that the spectacular growth
in incomes at the peak has so outpaced the small increase at the
bottom from public programs intended to ameliorate poverty
and inequality that the gap between the wealthiest and everyone else has continued to widen.
Average incomes, adjusted for inflation, grew by 61 percent from 1980 to 2014. But nearly $7 out of every additional
$10 went to those in the top tenth of the income scale.
Inequality has soared over that period. In 1980, the researchers found, someone in the top 1 percent earned on average the equivalent of $428,200 a year in 2014 dollars — about 27
times more than the typical person in the bottom half, whose
annual income equaled $16,000.
By 2014, the average income of half of American adults
had barely budged, remaining around $16,000, while members
of the top 1 percent brought home, on average, $1,304,800 or 81
times as much.
That ratio, the authors point out, “is similar to the gap
between the average income in the United States and the average income in the world’s poorest countries, the war-torn
Democratic Republic of Congo, Central African Republic and
Burundi.”
The growth of incomes has probably increased a bit since
2014, the latest year for which full data exists, said Mr. Zucman, who, like Mr. Saez, also teaches at the University of California, Berkeley. But it is “not enough to make any significant
diﬀerence to our long-run finding, and in particular, to aﬀect
the long-run stagnation of bottom-50-percent incomes.”
He was to present the findings at a close-door workshop
at the City University of New York on Tuesday.
Tax credits and programs like Medicare and disability payments have helped families at the lower half of the income scale.
But they have just nipped at the heels of the underlying trend.
“It confirms the surge in income at the top,” said Raj
Chetty, an economist at Stanford unaﬃliated with the project,
who called the work “terrific and very important. And it shows
government redistribution doesn’t really change the picture.”
Lawrence Katz, an economist at Harvard who also independently reviewed the research, agreed that the data underscored the inadequacies of programs that try to redress inequities after the fact. “It suggests that if you don’t do something
earlier in the market, before distribution, through better education or greater bargaining power, it’s really tough to oﬀset
completely,” Mr. Katz said. “Countries with less inequality do
some of both.”
Mr. Katz and Claudia Goldin, a Harvard economist, have
argued that advances in technology, while crucial to improving productivity and generating economic growth, also have
exacerbated inequality by driving down wages of low-skilled
workers. The rewards of education are greater than they have
ever been, but advancement nationwide has slowed and the
system confers many of its favors on the children of the aﬄuent.
If there is a bright spot in the new comprehensive research, it is that after taxes and government spending, the middle class is in better shape than previous studies had shown.
That earlier research had missed growth in nontaxable income
like employee benefits. “The real income of the middle class is
a bit better than we thought,” Mr. Katz said.
As troubling as some may find inequality, it is not necessarily the fault of a rigged system, said N. Gregory Mankiw, an
economist at Harvard who is familiar with the new research.
He argues that large disparities in income more often than not
accurately reflect widely varying economic contributions.
“Inequality is a symptom of a variety of things,” Mr.
Mankiw said. Technological progress may be a cause, but it
benefits society over all, whereas the weakness of the educational system is clearly negative.
Edward Conard, the author of “The Upside of Inequality” and a former business partner of Mitt Romney, agreed.
“People say this is zero-sum game, and you’re taking money
that would have gone to the other 50 percent,” he said. “That’s
not what happened.”
Instead, Mr. Conard said, entrepreneurs in the United
States have been willing to take big risks that have helped foster an infrastructure that promotes innovation, not just in Silicon Valley but in many other growing places around the country. “When rewards go up, people are more inclined to take
risks,” he said. Some of those risks pay oﬀ and create wealth
for everyone.
The new research challenges that contention, at least in
part.
Mr. Piketty, Mr. Saez and Mr. Zucman concluded that
the main driver of wealth in recent years has been investment
income at the top. That is a switch from the 1980s and 1990s,
when gains in income were primarily generated by working.
That divergence can slow innovation and further entrench inequities, said Heather Boushey, an economist at the
Washington Center for Equitable Growth. When labor income
provides the primary route to riches, it creates incentives
for people to improve their education and work harder, Ms.
Boushey explained. But if getting ahead requires already having a stockpile of cash or inheriting a windfall from your parents, then it is much harder to work your way up.
“If you’re closing oﬀ entryways, then you are basically shutting oﬀ avenues to competitiveness, innovation and
growth,” Ms. Boushey said, “even if you don’t care about fairness.”
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
9 Mainland
USS Arizona Survivor Heads to
Pearl Harbor 75 Years Later
L
auren Bruner was getting ready
for church in 1941 on his battleship, the USS Arizona, when the
alarm sounded.
The Japanese attack on Pearl Harbor had begun, and Bruner, then 21,
scampered up five stories by ladder to
the enormous anti-aircraft guns he was
responsible for manning.
But bullets hit his left leg and explosions set oﬀ by the Sunday morning
bombardment rocked his ship before he
could get to the weapons. The ship sank
just nine minutes later. Bruner escaped,
but suﬀered severe burns.
This week Bruner, now 96, plans
to visit a memorial over the Arizona’s
sunken wreckage and attend a remembrance ceremony at Pearl Harbor on
the 75th anniversary of the Dec. 7, 1941,
attack.
Bruner has traveled from his
Southern California home for the events
many times, but doesn’t know how long
the Arizona’s few remaining survivors
will able to keep up the tradition.
“It’s getting close to being the end
pretty soon. There’s only five of us left
now,” Bruner said.
More than 2,300 servicemen died
in the Japanese attack that plunged the
United States into World War II. Nearly
half of those killed were on the Arizona,
most still entombed in the wreckage.
The Navy and National Park Ser-
vice expect several dozen attack survivors to attend the remembrance ceremony today on a pier overlooking the
harbor. They, along with thousands of
others, will observe a moment of silence at 7:55 a.m. — the same minute the
Japanese planes hit their first target in
the harbor.
Back then, in 1941, Bruner didn’t
know who was attacking until the
planes got close enough for him to
see the red Rising Sun Japanese insignia on their sides. The aircraft shot at
“everything in sight,” he said. Then an
explosion tore through his battle station.
“That’s where the flames blew right
through and cooked me right there,”
Bruner said in a telephone interview
from his home in La Mirada, California.
With “everything burning,” Bruner tried to get oﬀ the ship as fast as he
could. But the water in the harbor 80
feet below — infused with leaked oil —
was on fire, too, so jumping wasn’t an
option.
Bruner and a few fellow shipmates
shouted to a sailor on the ship moored
next to the Arizona to toss over some
rope. The six of them tied the rope and
carried themselves hand-over-hand
across the 100-foot expanse to the USS
Vestal.
“You’re like a chicken getting bar-
becued,” he said. All of them made it,
becoming six of the 335 sailors and Marines on the Arizona to survive. Another 1,177 shipmates died.
Doctors on the USS Solace hospital ship wanted to amputate most of
Bruner’s hands, leaving him with just
his forefingers and thumbs, he said. Ultimately they peeled oﬀ his dead skin
and let new skin grow in. They put him
in a special bed with hoops that allowed
sheets to be draped above him but not
touch him.
Navy documents recently uncovered by the genealogy and historical records company Ancestry show Bruner
suﬀered burns on his face and the back
of his neck, his right shoulder, right
arm and forearm, fingers, hands, outer
thighs and lower legs.
The burns on his right arm were
particularly severe and took longer
to heal, according to the documents,
which Ancestry has posted in a special
section for Pearl Harbor survivors within its military records site Fold3.com.
Bruner spent seven months recovering but returned to service, he said, be-
cause the Navy needed sailors to train
new recruits to fight the war. He was on
the USS Coghlan when it bombed Japanese positions on Attu Island in Alaska
in 1943. His ship later took troops to the
South Pacific and was near Guam when
the war ended.
He doesn’t like to rehash many details from Dec. 7. He said he just “grins
and bears it” to cope with the memories.
“There are parts of this whole thing
that I can’t talk about. If I do talk about
it, I cannot sleep,” he said.
After the Navy, Bruner went to
work for a former Marine’s refrigeration business and spent 39 years with
the company. He married twice, but
outlived both wives.
Bruner wants his ashes interred
inside his old battleship after he dies,
like many other Arizona survivors who
have chosen to be buried with their shipmates. Bruner said he prefers this to
lying in a sparsely visited cemetery.
“I think I’ve got the last spot,” he
said, expressing confidence he’ll be the
last of the survivors to go.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
House GOP Signals Break With Trump Over Tariﬀ Threat
By JENNIFER STEINHAUER
H
ouse Republican leaders signaled earlier this
week that they would not support Presidentelect Donald J. Trump’s threat to impose a heavy
tax on companies that move jobs overseas, the first significant confrontation over the conservative economic
orthodoxy that Mr. Trump relishes trampling.
“I don’t want to get into some kind of trade war,”
Representative Kevin McCarthy, Republican of California and majority leader, told reporters in response to
Mr. Trump’s threats over the weekend to seek a 35 percent import tariﬀ on goods sold by United States companies that move jobs overseas and displace American
workers.
Speaker Paul D. Ryan also pushed back against Mr.
Trump on Monday in an interview with a Wisconsin
reporter, saying an overhaul of the corporate tax code
would more eﬀectively keep companies in the United
States than tax penalties. “I think we can get at the goal
here,” he said, “which is to keep American businesses
American, build things in America and sell them overseas — that can be properly addressed with comprehensive tax reform.”
Mr. Trump’s economic positions clashed with traditional conservatives during the campaign, but now
these diﬀerences — on trade, government spending on
infrastructure, and tax policies — have set the incoming president on a perilous course with the lawmakers
whose support he needs to keep his agenda on track.
“There will be a tax on our soon to be strong border
of 35 percent for these companies wanting to sell their
product, cars, A.C. units etc., back across the border,”
Mr. Trump said in a series of Twitter messages over the
weekend.
The response from Republican leaders underscored
the limits of legislating 140 characters at a time on Twitter, and gave Democrats cause to believe they can work
with Mr. Trump to outmaneuver congressional Republicans next year.
“The president-elect won in part by campaigning
against the Republican establishment on many economic issues,” said Senator Chuck Schumer of New
York, the incoming Democratic leader. “If he wants to
get something done for working families in this country, he’ll have to stand up to them when it comes time
to govern, too.”
Mr. Trump first startled Republicans during the
campaign when he attacked trade deals, putting himself more in line with Senator Bernie Sanders of Vermont than Mr. Ryan.
He repeatedly insisted that trade deals had displaced American workers and harmed the economy,
upending two centuries of American economic policies
that held trade up as a good thing, a position that Republicans have pushed in recent decades.
His positions helped imperil President Obama’s
trade pact with Asian nations, the Trans-Pacific Partnership, and abruptly stop further trade negotiations,
which many experts in both parties believe limits the
United States in its economic position against China,
especially when paired with tariﬀ threats.
“I respect President-elect Trump for fulfilling his
campaign promise to withdraw from T.P.P.,” Representative Kevin Brady, Republican of Texas and chairman of the powerful House Ways and Means Committee, said shortly after the election. “We can’t abandon
these markets to China and other competitors, because
American businesses and customers will lose out,” he
added.
Mr. Trump made Republicans bend to his will —
and against their long-held opposition to picking “winners and losers” in the economy — even before his
inauguration when he announced last month that the
Indiana-based air-conditioning manufacturer Carrier
would keep roughly 1,000 jobs in the state rather than
moving them to Mexico, thanks to $7 million in tax incentives negotiated by Vice President-elect Mike Pence,
the current governor of Indiana.
This is the sort of package Republicans have traditionally loathed. The once intensely conservative Mr.
Pence channeled the views of Mr. Sanders when he explained the Carrier deal by saying, “The free market
has been sorting it out, and America’s been losing.”
Mr. Ryan and many other fiscal conservatives appeared to agree. “Everyone here knows what it means
to lose jobs in their districts,” said Representative Tom
Cole, Republican of Oklahoma. “If Trump can keep a
thousand families from going through such an ordeal,
then good for him. And if it makes other companies
think twice about the human consequences of their
business decisions, so much the better.”
But big tariﬀs appear too much to abide. Both Mr.
Ryan and Senator Mitch McConnell, Republican of
Kentucky and the majority leader, supported a bill that
gave Mr. Obama and his successor special “fast track”
authority to negotiate trade agreements, and are proponents of reducing tariﬀ barriers.
“Tax cuts and deregulation will make the American economy great again, but tariﬀs and trade wars will
make it tank again,” David McIntosh, president of the
conservative group Club for Growth, said in a statement, adding, “The majority leader is right to caution
against protectionism and to urge a robust debate on
free markets and trade.”
House leaders want to tackle the problem of companies’ moving operations overseas with a broad rewriting of the corporate tax code, which they say will make
American manufacturing more competitive without resorting to punitive measures on individual companies.
“Tough talk plays well with his base and is arguably even long overdue,” said Brian Walsh, a Republican
Representative Kevin McCarthy, Republican of California and the majority leader, indicated that he would not
support a plan to tax companies that move jobs overseas.
consultant and former oﬃcial at the National Republican Senatorial Committee. “But ultimately, the legislative focus will be on tax reform and deregulation versus
tariﬀs and trade wars. I don’t believe Republicans will
let a golden opportunity to finally pass comprehensive
tax reform fall victim to intraparty squabbling.”
Republicans also fought mightily this week to remove a provision from a water bill favored by Democrats — and aligned with Mr. Trump’s campaign promises — that would require the use of American-made
iron and steel for domestic water infrastructure projects. They said they feared the measure would direct
federal funding to some domestic companies but not
others.
Mr. Trump has long been a proponent of propping
up the American steel industry, even though he has
used imported steel for some of his building projects.
Next on the horizon could be a Medicare fight. Mr.
Trump said during his campaign that threats to change
the program caused his party to lose its bid for the
White House in 2012, name-checking Mr. Ryan in his
swipe.
Mr. Trump and Mr. Ryan are in patch-up mode
at present, but how much that holds up remains to be
seen.
Mr. Ryan has a proposal to transform the Medicaid
program into a block grant and change the Medicare
program so that Americans now under 55 would get
a specified amount of money from the federal government toward the premium for private health coverage.
Mr. Trump has been inconsistent on the Medicare
issue, and his choice for secretary of health and human
services, Representative Tom Price, shares Mr. Ryan’s
views.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
11 Mainland
Al Gore Calls His Meeting With
Trump ‘Extremely Interesting’
F
ormer Vice President Al Gore says he
had a “productive” meeting with Donald
Trump, calling it “an extremely interesting conversation.”
Gore, a leading voice on the dangers of
climate change, met with the president-elect
at Trump Tower in New York City on Monday
and spoke briefly to reporters afterward. He
categorized the meeting as a “sincere search for
common ground.”
When asked what was discussed, Gore
said only, “To be continued.”
Gore said he also met with Ivanka Trump,
the president-elect’s daughter. Transition officials said earlier Monday that the two would
discuss climate change. During the campaign,
Donald Trump called man-made climate change
a hoax, and he has pledged to undo a number of
regulations to protect the environment.
Since the election, however, Trump has
sent mixed signals on the topic.
“I think there is some connectivity. Some,
something. It depends on how much,” he said
of the link between human activity and climate
change in a post-election interview with The
New York Times.
“I’m looking at it very closely. I have an
open mind to it,” he said on the topic of whether he will withdraw from climate change accords.
Gore is well-known for the film “An Inconvenient Truth,” about his eﬀorts to spread
the word about global warming. Gore and the
Intergovernmental Panel on Climate Change
shared the 2007 Nobel Peace Prize.
During the 2016 presidential race while
campaigning for Democrat Hillary Clinton,
Gore warned that Trump, “based on the ideas
that he has presented, would take us toward a
climate catastrophe.”
New North Carolina Governor to Face Resolute GOP Legislature
In this June 24 file photo, North Carolina
Attorney General Roy Cooper speaks during a forum in Charlotte, N.C.
N
orth Carolina’s next governor campaigned on a promise to work if
elected on bending back state government’s recent right-ward turn, with the repeal
of a law limiting LGBT rights near the top of
his to-do list.
But Democrat Roy Cooper, who will take
oﬃce after Republican incumbent Pat McCrory finally conceded Monday in their close
race, will face an uphill struggle to do any
of that because the state legislature probably
won’t want to go along.
Republicans in the state House and Senate will continue to hold veto-proof majorities
when they reconvene next month, a few days
after Cooper — the outgoing attorney general
— gets sworn in to his new job. GOP leaders
are resolute to keep their conservative policies
intact and in defending the LGBT law McCrory signed known as House Bill 2, refusing to
change it unless it’s on their terms.
“It’s clear it’s on social issues where Cooper and the Republican leadership are going
to disagree the most,” said David McLennan,
a political science professor at Meredith College in Raleigh. “His first year could be diﬃcult.”
Cooper’s victory was confirmed nearly
four weeks after Election Day as McCrory announced in a video message it appeared Cooper was the winner.
McCrory released the concession message just before Durham County completed
a state-ordered recount of more than 94,000
ballots that showed essentially no change in
the tallies for Cooper and McCrory. After all
counties completed their final tabulations late
Monday, Cooper still had a statewide lead of
just over 10,000 votes — slightly above the
total needed to avoid an automatic recount if
McCrory wanted one. The State Board of Elections was expected to certify the results by the
end of the week.
Cooper, who put out a written statement
after McCrory’s concession, scheduled Tuesday night as a belated victory rally in Raleigh.
During the campaign, Cooper said he
wanted to do away with House Bill 2, which
he said promotes discrimination and harmed
North Carolina’s economic brand.
But Cooper also said he wanted to raise
teacher salaries to the national average. Cooper criticized McCrory for reducing individual and corporate tax rates that he said benefited the wealthiest the most. But Cooper was
careful to say only he wanted to adjust taxes to
help the middle class and small businesses.
“Together, we can make North Carolina
the shining beacon in the South by investing
in our schools, supporting working families
and building a state that works for everyone,”
Cooper said in his Monday statement.
Cooper will have a platform from which
he can skewer Republican policy decisions if
he thinks they fail to enjoy broad, middle-class
popularity, said Steven Greene, a political science professor at N.C. State University.
Unlike McCrory, who had no state government experience before being elected governor in 2012, Cooper is a veteran of Raleigh
politics who may be able to negotiate some
victories. He was Senate majority leader before elected attorney general in 2000.
“Don’t underestimate the power of the
governor,” said Gary Pearce, a longtime state
Democratic consultant who worked for fourterm Gov. Jim Hunt. State government revenue surpluses also could make it easier for
both Cooper and Republicans to get what they
want.
“We hope Gov.-elect Cooper is willing to
work with us to continue improving public
education and cutting taxes on families and
job creators,” Senate leader Phil Berger, RRockingham, said in a news release.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
A
s crews searched the Oakland warehouse for more
bodies, the founder of the arts collective stood near the
gutted building Tuesday morning and said he was “incredibly sorry” and that everything he did was to bring people
together.
The death toll remains at 36, with oﬃcials saying early
Tuesday that no additional bodies had been recovered.
Alameda County Sheriﬀ’s Deputy Tya Modeste said of the
36 victims found, 26 of their families have been notified. Another nine bodies have been “tentatively identified,” she said.
Oﬃcials are still lacking any type of identity for one individual.
The fire erupted Friday night during a dance party at the
warehouse that had been converted to artists’ studios and illegal living spaces.
Founder Derick Ion Almena told the “Today Show” on
Tuesday that he was at the site to put his face and his body in
front of the scene. However, he deflected blame for the blaze.
Almena said he signed a lease for the building that “was to city
standards supposedly.”
“I’m only here to say one thing that I’m incredibly sorry
and that everything that I did was to make this a stronger and
more beautiful community and to bring people together,” he
said.
Oakland Fire Battalion Chief Robert Lipp said crews have
cleared 85 percent of the “Ghost Ship” building with one corner still inaccessible because it is unstable. Crews hope to stabilize it Tuesday.
Oﬃcials said they would turn next to investigating the
fire. It’s unclear how it started. The district attorney warned of
possible murder charges as she determines whether there were
any crimes linked to the blaze.
“We owe it to the community and those who perished in
this fire, and those who survived the fire to be methodical, to
be thorough, and to take the amount of time it takes to be able
to look at every piece of potential evidence,” Alameda County
District Attorney Nancy O’Malley said.
The blaze is the most lethal building fire in the U.S. in
more than a decade and stories of victim’s last minutes began
to emerge Monday.
Alameda County sheriﬀ’s spokesman Sgt. Ray Kelly said
that some of the victims texted relatives, “I’m going to die,”
and “I love you.”
Rescue crews found bodies of people “protecting each
Death Toll Stands at 36 in
Oakland Warehouse Fire
Judy Hough, left, and her husband Brian, center, hold a
picture of their son Travis, who died in a warehouse fire,
during a vigil at Lake Merritt on Monday.
other, holding each other,” Kelly said.
On Monday night, hundreds of people holding candles
and flowers honored those who died in the fire at a vigil at
Oakland’s Lake Merritt.
Those in the crowd embraced each other or held up candles
as they said aloud the names of people they lost in the blaze.
Several people in the crowd held signs oﬀering “free
hugs.”
Terry Ewing learned Monday what he already knew in his
heart: His girlfriend, Ara Jo, was among the dead.
Earlier, Ewing said Jo’s friends and family had already
started talking about the vibrant 29-year-old Oakland artist in
the past tense, but needed confirmation. Friends remembered
her as someone who could fit in anywhere, he said.
“If you take her somewhere, she’ll make friends with the
surly punks in the corner as well as the elderly grandparents,”
he said.
The cluttered warehouse had been converted to artists’
studios and illegal living spaces, and former denizens said it
was a death trap of piled wood, furniture, snaking electrical
Presidential Recount in Michigan
Expands to Detroit Area
T
he presidential recount in Michigan expanded
Tuesday to its largest county, which includes Detroit, and five other counties, and the fate of a
statewide recount push in Pennsylvania awaits action
in federal court.
President-elect Donald Trump narrowly defeated
Democratic candidate Hillary Clinton in both states
and Wisconsin, which started its recount last week. The
recounts requested by Green Party presidential can-
didate Jill Stein were not expected to change enough
votes to overturn the result of the election.
Stein, who received about 1 percent of the vote in
all three states, says her intent is to verify the vote’s accuracy. She has suggested, with no evidence, that votes
cast were susceptible to computer hacking.
A partial recount underway in Nevada was requested by independent presidential candidate Roque
De La Fuente.
cords and only two exits.
Oakland city councilman Noel Gallo, who lives a block
from the warehouse, said he confronted Almena several
times about neighbors’ concerns about trash in the street
and in front of the warehouse. Gallo said Almena essentially
told authorities to “mind their own business” and appeared
resistant to addressing complaints and complying with city
codes.
Almena said on the “Today Show” on Tuesday that he
signed a lease for the building that “was to city standards supposedly.”
Almena and his partner, Micah Allison, ran the building’s
arts colony, called the Satya Yuga collective. Relatives, friends
and former colleagues said Almena loved to surround himself
with followers, but he seemed to care little for their well-being.
Almena told the “Today Show” that he and his family
lived in the warehouse.
He told San Jose television station KNTV that he didn’t
attend the event Friday night and that he and his wife had decided to stay at a hotel because he was exhausted.
Almena did not respond to emails or calls to phone numbers associated with him by The Associated Press. No one answered a call to a number for Allison.
The warehouse is owned by Chor N. Ng, her daughter Eva
Ng told the Los Angeles Times. She said the warehouse was
leased as studio space for an art collective and was not being
used as a dwelling.
“We are also trying to figure out what’s going on like everybody else,” the family wrote in a statement to KNTV. “Our
condolences go out to the families and friends of those injured
and those who lost their lives.”
Eva Ng did not immediately return phone calls from The
Associated Press.
Gallo said Chor N. Ng put Almena in charge of cleaning
up the Ghost Ship, and nothing was done.
“I hold the owner of the property responsible,” Gallo said.
“I hold the manager responsible.”
But questions persisted about whether city oﬃcials could
have done more to prevent the fire. Oakland planning oﬃcials
opened an investigation last month after complaints about the
warehouse. An inspector who went to the premises couldn’t
get inside, said Darin Ranelletti of the Oakland Planning Department.
Oakland Mayor Libby Schaaf said city oﬃcials are putting
together a record of what they knew about the property.
Oakland Fire Battalion Chief Melinda Drayton told the San
Francisco Chronicle that investigators believe the fire started in
the center-rear of the converted warehouse. The cause of the
fire remains unknown.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
US Supreme Court Backs Samsung in Smartphone Fight with Apple
T
he U.S. Supreme Court on Tuesday sided with Samsung in its
big-money smartphone patent
fight with Apple, throwing out an
appeals court ruling that the South
Korean company had to pay a $399
million penalty to its American rival
for copying key iPhone designs.
The 8-0 ruling, written by Justice Sonia Sotomayor, held that a patent
violator does not always have to fork
over its entire profits from the sales of
products using stolen designs, if the
designs covered only certain components and not the whole thing.
The justices sent the case back to
the U.S. Court of Appeals for the Federal Circuit in Washington to determine how much Samsung must pay.
But they did not provide a road map
to juries and lower courts on how to
navigate similar disputes in the future.
Apple spokesman Josh Rosenstock said in a statement, “We remain
optimistic that the lower courts will
again send a powerful signal that stealing isn’t right.” A representative for
Samsung did not immediately comment.
Following a 2012 jury verdict favoring Apple, Samsung initially was
hit with nearly $930 million in penalties, later cut by $382 million, for infringing Apple’s iPhone patents and
mimicking its distinctive appearance
in making the Galaxy and other competing devices.
Samsung in December 2015 paid
its Cupertino, California-based rival
$548 million. But Samsung took the
matter to the Supreme Court, saying
it should not have had to make $399
million of that payout for copying
the patented designs of the iPhone’s
rounded-corner front face, bezel and
colorful grid of icons that represent
programs and applications.
With the products that used
iPhone designs, Samsung went on to
become the world’s top smartphone
maker.
Tuesday’s ruling followed a ferocious legal battle between the world’s
top two smartphone manufacturers
that began in 2011 when Apple sued
Samsung for patent and trademark infringement. It was one of the most closely watched patent cases to come before the top U.S. court in recent years.
The legal dispute centered on
whether the term “article of manufac-
ture,” on which design patent damages are calculated in U.S. patent law,
should be interpreted as a finished
product in its entirety, or merely a
component in a complex product.
In court papers, Samsung, Apple
and the U.S. government all agreed
that the term could mean a component.
But Apple urged the Supreme
Court to aﬃrm the appeals court’s
ruling because Samsung presented
no evidence that the article of manufacture in this case was anything less
than its entire smartphone as sold.
Samsung, meanwhile, said that it did
not have to present such evidence.
Sotomayor, writing for the unanimous court, said that the law is clear.
The term “article of manufacture is
broad enough to encompass both a
product sold to a consumer as well
as a component of that product,” she
wrote.
PERIOD OF UNCERTAINTY
The justices nevertheless refused
to devise a test for juries and lower
courts to use to discern what a relevant article of manufacture is in a
particular case, a task that could be
fraught with diﬃculty when considering high-tech products.
“No doubt whether with AppleSamsung, or some other design patent
case, we are going to have a period
of uncertainty where courts will be
trying to formulate a test and what the
boundaries are,” Richard McKenna,
an expert in design rights at the law
firm Foley & Lardner in Milwaukee,
said in an interview.
In court papers, Apple said its
iPhone’s success was tied to innovative designs, which other manufacturers quickly adopted in their own
products. Samsung, in particular,
made a deliberate decision to copy the
iPhone’s look and many user interface
features, Apple said.
Samsung argued that it should
not have had to turn over all its profits, saying that design elements contributed only marginally to a complex
product with thousands of patented
features.
Design patent fights very rarely
reach the Supreme Court. It had not
heard such a case in more than 120
years.
The case is Samsung Electronics
Co, Ltd v. Apple Inc, in the Supreme
Court of the United States, No. 15-777.
United Airlines Mechanics Approve Contract
M
echanics at United Airlines
have approved a six-year labor deal, the latest in a string
of pay-raising contracts in the now
profitable industry.
The contract with the Teamsters
union covers more than 9,000 emplo-
yees at United Continental Holdings
Inc. It covers employees of United and
the former Continental Airlines; the
two merged in 2010.
Few details were disclosed. The
union said the contract is worth $1.7
billion more in pay and benefits than
the workers’ current deal.
Unions have pushed for pay raises now that airlines are making huge
profits after losing billions and — in
cases like United — going through
bankruptcy protection in the previous
decade.
Chicago-based United reported
net income of $7.3 billion last year,
although that was inflated by a onetime tax-related item. It earned $1.7
billion in the previous two years
combined after losing $723 million in
2012.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
15
Amazon Moves to Cut Checkout Line,
Promoting a Grab-and-Go Experience
Amazon employees outside the Amazon Go store, which will allow customers to pluck items oﬀ shelves and walk out
without having to wait in a checkout line, the company said.
By NICK WINGFIELD
T
here is almost no aspect of retail
that Amazon has not upended
with online shopping. Now, the
company is trying to computerize the
experience of buying sandwiches and
soda from the corner convenience store.
In the latest in its expanding set
of experiments involving bricks-andmortar retail stores, Amazon has created a small grocery store in Seattle that
will allow customers to pluck drinks,
prepared meals and other items oﬀ
shelves and walk out without having
to wait in a checkout line, the company said.
Amazon said on its website that
a smartphone app and various other
types of technology in the store had
eliminated the usual bottleneck of cashiers and registers that typically stand
between shoppers and the store exit.
For now, only Amazon employees
can shop in the 1,800-square-foot store, which is on the ground floor of one
of the company’s new oﬃce towers in
downtown Seattle. The company said
that it planned to open the store to
the public early next year and that it
would oﬀer chef-made meal kits with
ingredients for quickly preparing dinners at home.
“Four years ago, we started to
wonder: What would shopping look
like if you could walk into a store,
grab what you want and just go?” a
narrator says in a video about the store
concept, called Amazon Go, which the
company posted online on Monday.
Amazon did not say what its expansion plans were for Amazon Go. If
they are anything like what the company has done with its other bricksand-mortar stores, new locations will
open elsewhere slowly over time as
Amazon learns how customers use
the first one.
Amazon opened its first physical bookstore just over a year ago in
a Seattle shopping mall. It has added
others in the San Diego and Portland,
Ore., areas and has said it will open
new bookstores in Chicago and Boston.
It is also working on another gro-
cery store concept that would allow
customers to order food items online and then pick them up quickly by
pulling into parking stalls. Two such
stores are under construction in Seattle, according to documents filed with
the city’s planning department and
people with knowledge of the eﬀort
who asked for anonymity because the
plans were confidential.
Pia Arthur, an Amazon spokeswoman, declined to comment on the grocery pickup locations.
In the grand scheme of Amazon’s
business, analysts consider the retail
stores to be an infinitesimal portion of
the more than $135 billion in sales expected from the company this year.
But the plans reflect a growing recognition by the company that certain
categories of shopping are unlikely
to move completely online. In some
cases, it is simply more convenient to
buy items in a store or more attractive
to browse for them on physical shelves.
“The way we think about it is the
size of online retail is going to continue to grow dramatically but there
will always be an oﬄine option,” said
Gene Munster, an analyst at Piper
Jaﬀray. “They’re trying to streamline
and capture a portion of that oﬄine
experience.”
Amazon still views technology
as being useful in overhauling shopping in traditional retail shops. While
the company has not said exactly how
the Amazon Go stores will work, visitors will gain entry to them through
a smartphone app. The company said
the stores relied on a variety of technologies similar to those in self-driving cars, including those defined by
buzzwords such as “computer vision,
sensor fusion and deep learning.”
Unanswered for now are questions about how the stores would
handle shoplifting and whether there
would be employees on hand to check
identification cards for alcohol purchases.
16 Wednesday, December 7, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Banks, Telecoms Lead Wall Street Up; Another Dow Record
W
all Street climbed on Tuesday as telecom stalwarts
AT&T and Verizon gained and bank shares added to
their torrid post-election rally, helping the Dow set another record closing high.
The S&P financial sector rose nearly 1 percent, lifted by a
2.2 percent gain for Wells Fargo. The bank’s chief executive told
an investor conference it will see a near-term profit hit because
of the sharp rise in interest rates, but will benefit in the longer
term from rising rates.
Bank of America, Citigroup and Goldman Sachs also ended higher.
Financials have climbed more than 15 percent since the
Nov. 8 election and are seen as one of the sectors particularly
benefiting as President-elect Donald Trump seeks to pass economic stimulus and reduce corporate taxes and regulations.
Meanwhile, the Federal Reserve is widely expected to
raise interest rates next week, in another boost for banks.
Financials in general are “benefiting from the feeling that
interest rates are done going down and we are going to see a
much more favorable interest rate and spread environment for
financials,” said Paul Nolte, portfolio manager at Kingsview Asset Management in Chicago.
The Dow Jones industrial average rose 35.54 points, or 0.18
percent, to 19,251.78, the S&P 500 gained 7.52 points, or 0.34 percent, to 2,212.23 and the Nasdaq Composite added 24.11 points,
or 0.45 percent, to 5,333.00.
Equities are also gaining support from recent positive
economic data and corporate results from S&P 500 companies,
which in the third quarter were poised to snap a streak of quarterly profit declines, said Chuck Carlson, chief executive oﬃcer
at Horizon Investment Services in Hammond, Indiana.
“It looks like we are leaving the earnings recession and we
have entered a period of earnings growth that I think can support the higher prices that we’re seeing,” Carlson said.
AT&T shares rose 1.9 percent. The company said its new
streaming television service DirectTV Now has so far exceeded
expectations.
Verizon shares climbed 1.2 percent. The No. 1 U.S. wireless carrier is selling 29 data centers to Equinix for $3.6 billion.
Verizon also helped boost the Dow, which has outperformed other major indexes and notched a series of fresh record
highs since the election as investors pile into financials and industrial stocks.
Trump’s market influence was seen on Tuesday as Boeing
shares fell after he tweeted that the government should cancel
an order with the plane maker to develop a revamped Air Force
One. Boeing shares recovered initial losses and ended marginally positive.
Trump’s announcement that Japanese telecoms and internet firm SoftBank agreed to invest $50 billion in the United
States also rippled through markets, with Sprint shares rising 1.5
percent and T-Mobile gaining 1.8 percent.
In other corporate news, Nike fell 2.5 percent after Cowen
& Co downgraded the shoe and apparel maker’s shares to “market perform.”
About 7.1 billion shares changed hands in U.S. exchanges,
below the 7.9 billion daily average over the last 20 sessions.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
17
Obama Says His Strategy Is
‘Breaking the Back’ of Extremists
P
resident Barack Obama said Tuesday that the fight
he’s led against the Islamic State group has been
relentless, sustainable and multilateral. He said it
demonstrates a shift in how the U.S. takes on terrorists
around the world.
Obama was speaking at MacDill Air Force Base in
Tampa, Florida, home to U.S. Special Operations Command and U.S. Central Command. It was Obama’s last
major national security speech before leaving oﬃce.
Obama is defending a counterterrorism strategy that
has relied on U.S. special forces and local groups rather
than large-scale U.S. ground forces. He says the U.S. built
a “network of partners” to help fight extremists. Obama
says the U.S. is “breaking the back” of IS.
Obama noted that he is poised to become the first
president to serve two full terms at war.
U.S. President Barack Obama delivers remarks at the
Kennedy Center Honors Reception at the White House
in Washington, Sunday.
Iraqi Troops Enter Another IS-Held Neighborhood in Mosul
T
he Iraqi army on Tuesday entered another neighborhood held
by the Islamic State group in the
southeastern part of Mosul, a statement
said.
The commander of a joint operations center that oversees the Mosul
campaign, Lt. Gen. Abdul-Amir Yarellah, said that soldiers from the 9th Division took over the hospital building
in the al-Salam neighborhood.
Yarellah did not provide more details but said the troops have “continued clearing” the neighborhood of IS
militants.
Iraqi forces, backed the U.S.-led international coalition, launched a campaign in October to retake Mosul, the
country’s second largest city and IS’s
last major urban bastion in Iraq. Most
gains have been made by special forces
operating in the section of Mosul east of
the Tigris River, while other forces are
advancing on the city from other directions.
In an audio recording published on-
line, the newly-appointed spokesman of
IS, Abu al-Hassan al-Muhajir, urged the
fighters in Mosul and the Syrian city of
Raqqa to keep up the fight and not to
retreat. In his nearly 30-minute speech,
al-Muhajir called on Muslims and “Caliphate soldiers” to strike inside Turkey
and against its diplomatic missions as
well as launching attacks in other parts
of the world.
It was not clear when the recording
was produced; it was distributed by the
militant group’s al-Furqan media arm
late Monday night. Al-Muhajir replaced
Abu Mohammed al-Adnani, who was
killed in an airstrike in August.
IS captured Mosul in the summer of
2014 as part of a blitz that placed nearly
a third of Iraq under their control, along
large swaths of neighboring Syria. Iraqi
troops, federal police and allied Shiite
and Sunni militias have over the past
year pushed IS militants from most of
the vast Sunni province of Anbar, west
of Baghdad, and areas to the north and
east of the Iraqi capital.
18
Wednesday, December 7, 2016
The San Juan Daily Star
Shock, Aftermath of Pearl Harbor
Attack Laid Out at US Museum
Sailors attempt to save a burning PBY amphibious aircraft
during the Japanese raid on Naval Air Station Kaneohe Bay,
Hawaii December 7, 1941.
A
telegram telling of the attack on Pearl Harbor and
a West Point cadet’s letter afterwards seeking advice from his father, General Dwight Eisenhower,
are among exhibits at a U.S. museum illustrating the shock
and horror that catapulted the United States into World
War Two.
The attack on the U.S. naval base in Hawaii on Dec. 7,
1941, 75 years ago today, shook a country that had been so
focused on the war in Europe that it had lost sight of the
threat posed by Japan, said Kenneth Rendell, director of the
Museum of World War Two, outside Boston.
“The whole issue was America not getting into the war
in Europe, and part of the reason this attack was so shocking was because everyone was so focused on Europe,”
said Rendell, a dealer in historic documents who founded
the museum in 1999 to house a collection that holds some
500,000 items related to the war.
One never-before-exhibited piece is a letter that West
Point Cadet John Eisenhower sent to his father, then-Brigadier General Dwight Eisenhower, the night of the attack
after learning that he and his classmates would be graduating early and deploying.
“It seems impossible that the Japs have the audacity to
attack us as far east as Hawaii,” the letter read. “What can I
do to develop myself?”
Sailors in a motor launch rescue a survivor from the water
alongside the sunken battleship USS West Virginia during
or shortly after the Japanese air raid on Pearl Harbor, Hawaii, December 7, 1941.
The attack, launched to destroy the U.S. Pacific fleet
and with the aim of keeping the United States out of the
war, took 2,390 American lives.
The exhibit shows relics directly from the attack including pieces of downed Japanese planes and the binoculars
that had been used on the bridge of the battleship the USS
Arizona, which was sunk in the attack.
It also shows the backlash against people of Japanese
descent living in the United States.
That side of the war story is told through items including a pin claiming to be a “Jap Hunting License”; an oﬃcial
poster ordering residents of the Los Angeles area who were
of Japanese ancestry to register; and a painting by an inmate from an internment camp for Japanese-Americans.
Rendell said he hoped the exhibit illustrated the com-
plexities of a war that is often romanticized in Hollywood
movies and television documentaries.
“I think people are yearning for a connection with a
time when they believed the country was united,” he said
during a tour of the museum in Natick, Massachusetts,
about 20 miles west of Boston. “I want them to come out of
this with an appreciation of the complexity and intensity of
this period.”
In addition to its extensive collection of documents, the
museum’s collection includes a U.S. Sherman tank, dozens
of uniforms and six of the “Enigma” machines that Germany used for coded transmissions.
Rendell said the museum is in the midst of a fund-raising campaign, aiming to replace its current 10,000 square
foot facility, which can display just a fraction of its collection, with a new 65,000 square foot museum.
A Marine rifle squad fires a volley over the bodies of 15
oﬃcers and men killed at Naval Air Station Kanoehe Bay,
Hawaii during the Pearl Harbor raid the previous day, on
December 8, 1941.
Syria Says It Rejects Aleppo Ceasefire if Rebels Remain - State Media
S
yria rejects any ceasefire negotiated by any party in rebel-held eastern Aleppo unless what it describes as terrorist groups there depart, its Foreign Ministry said on
Tuesday in a statement carried by state media.
Moscow said on Monday that Russian and U.S. oﬃcials
would meet this week to discuss a possible rebel withdrawal
from Aleppo. A U.S. oﬃcial told Reuters that Washington
would embrace that as a step to save lives.
The Syrian government describes all the rebel groups
fighting to bring down President Bashar al-Assad as terrorists.
The insurgents include groups backed by the United States,
Turkey and Gulf monarchies, as well as jihadist militants.
Russia and China vetoed a United Nations Security
Council resolution on Monday for a week-long ceasefire, with
Moscow arguing that rebels used such pauses in the fighting
to reinforce, causing more fighting and harm to civilians.
Russia, Assad’s most powerful foreign supporter, has
conducted a campaign of air strikes against the rebels since
September 2015, including in Aleppo.
It says it is targeting the Jabhat Fateh al-Sham group,
a former al Qaeda aﬃliate previously known as the Nusra
Front, in the city. Rebels based in Aleppo say that Fateh alSham is not present there in significant numbers.
The sun rises while smoke is pictured near Aleppo’s historic
citadel, as seen from a government-controlled area of Aleppo,
Syria, Tuesday.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
19
Iran President: Trump Won’t Be
Able to Harm the Nuclear Deal
I
ran’s president says his country
will not allow incoming U.S. President Donald Trump to “tear up”
Tehran’s landmark nuclear deal with
world powers.
Hassan Rouhani made the comments in a speech at the University
of Tehran on Tuesday.
Rouhani said: “Some man is elected in the U.S. Whatever plans he has,
it will be revealed later. Yes, he may
desire many things. He may desire
to weaken the nuclear deal. He may
desire to rip up the deal. Do you suppose we will allow this?”
Rouhani says such desires “can-
Italian Minister, After Talking to
Renzi, Sees New Election in February
I
taly could have an election as early
as February, a minister in Matteo
Renzi’s outgoing government said on
Tuesday after speaking with the prime
minister.
The comments will heighten support
for a quick vote as the only way to avoid
protracted political limbo in the euro
zone’s third largest economy following
Sunday’s “No” vote on Renzi’s constitutional reforms.
The two largest opposition parties,
the eurosceptic, anti-establishment 5-Star Movement and the right-wing Northern League, are both pushing hard for
elections.
Renzi announced he would step
down after his resounding referendum
defeat. President Sergio Mattarella told
him to stay on until parliament approves the 2017 budget.
Moving quickly, Renzi on Tuesday
called a definitive confidence vote on
the budget, to be held in the Senate on
Wednesday, after which he is expected
to return to Mattarella with his resignation.
Before the referendum, most commentators, and financial markets, assumed that even if Renzi lost and resigned, a temporary unelected government
would be installed to tide Italy over until
the end of parliament’s term in 2018.
But a chorus of comments from par-
ty chiefs suggests consensus may be
growing for an early vote in spring.
“I forecast there will be the will to go
to elections in February,” Interior Minister Angelino Alfano, the head of a small
center-right party that is a crucial part
of Renzi’s ruling coalition, told Corriere
della Sera daily on Tuesday.
Significantly, Alfano said he made
his forecast after discussing the issue
with Renzi.
Renzi is still leader of the center-left
Democratic Party (PD), which has the
largest number of parliamentarians, so
it is unlikely any new government could
be formed without his backing.
The PD’s top brass will meet on
Wednesday to discuss the referendum
defeat. Then Renzi’s intentions, and the
willingness of his party to continue to
back him, may become clearer.
The obstacle to an early vote most
often cited is that the electoral law needs
to be changed to ensure a clear winner,
and hammering out a deal among the
parties on a new system will take many
months.
At present two diﬀerent systems are
in place for the two chambers of parliament - widely seen as a recipe for instability. However, the parties seem increasingly willing to bury their diﬀerences
over the ideal system and risk an election
even if the result could be inconclusive.
Alfano’s February forecast may be
unrealistic. A crucial ruling by the constitutional court on the legitimacy of the
current electoral law, known as the Italicum, is not expected until the early
months of 2017.
Italy’s Minister of the Interior Angelino
Alfano gestures as he attends television
talk show ‘’Porta a Porta’’ (Door to Door)
in Rome, Italy, November 30.
not aﬀect our will.” The remarks were
the latest Iranian leaders’ attempts
to calm concerns over the future of
the deal in the wake of Trump’s election.
On the campaign trail, Trump
called the deal “catastrophic” and
vowed to renegotiate it.
20
Wednesday, December 7, 2016
The San Juan Daily Star
Obama’s UN Envoy Refers to Armenian Genocide
H
as the Obama administration quietly
recognized the World War I-era killing of Armenians as genocide?
The term has long been taboo for U.S.
oﬃcials, including President Barack Obama,
who have instead talked of mass atrocity and
historical tragedy. But Obama’s U.N. ambassador last week went further than her boss by
describing the event as genocide.
In a speech hailing the work of Holocaust survivor and Nobel peace laureate Elie
Wiesel, Samantha Power lamented the injustices that continue to this day. Among these,
she listed: “Genocide denial against the Armenians.” Power didn’t elaborate.
Those five words risk infuriating Turkey, which has fiercely opposed any genocide reference and whose strategic role as a
key American partner and NATO ally in an
unstable part of the world has led U.S. oﬃcials to exercise extreme caution when referencing the century-old massacre. They’re
also surprising given Power’s status as the
nation’s second highest-ranked diplomat and
what sounded like her implicit criticism of
Obama.
When he first ran for president, Obama
promised he would recognize the killings
as genocide if elected. But he has repeatedly
stopped short of doing so. Marking Armenian Remembrance Day in April, Obama
called the killings the first mass atrocity of
the 20th century and a tragedy that must not
be repeated.
Before entering government, Power was
a Pulitzer Prize-winning journalist who
wrote extensively about America’s responses
to genocide. Oﬃcials say she has lobbied hard
behind the scenes for Obama to formally recognize the Armenian killings as genocide.
Kurtis Cooper, Power’s spokesman, said
the genocide reference came in the context
of honoring Wiesel’s life and were meant
to “convince others to stand up, rather than
stand by, in the face of systemic injustice,
mass atrocities and genocide like the one he
was forced to endure.” He said they don’t reflect a change in administration policy.
State Department spokesman Mark
Toner said there has been no change in U.S.
policy.
“The president and other senior administration oﬃcials have repeatedly mourned
and acknowledged as historical fact that
1.5 million Armenians were massacred or
marched to their deaths in the final days of
the Ottoman Empire, and stated that a full,
frank and just acknowledgement of the facts
is in all our interests,” Toner said.
Obama’s refusal to describe the killings
as genocide has angered advocates and lawmakers who have accused the president of
outsourcing America’s moral voice to Turkey.
Historians widely view the killings as
genocide. But Turkey says commonly cited
death tolls are inflated. In weighing how the
U.S. refers to the tragedy, oﬃcials in Democratic and Republican administrations have
long sought a middle ground that minimizes
oﬀense to Turkey, which is helping the United States fight the Islamic State group in Syria
and Iraq.
President Ronald Reagan in 1981 did
refer to the “genocide of the Armenians.”
But presidents since have avoided such language.
President Jimmy Carter came close to
saying genocide in 1978 by describing a “concerted eﬀort made to eliminate all the Armenian people” and calling it “probably one
In this Oct. 9 file photo, U.S. Ambassador
to the United Nations Samantha Power
speaks in Seoul, South Korea.
of the greatest tragedies that ever befell any
group.” He noted that unlike after the Holocaust, no justice occurred akin to the Nuremberg trials of top Nazi oﬃcials.
As a campaign surrogate eight years ago,
Power released a video imploring ArmenianAmericans to vote for Obama, saying he
would follow through on his promise to talk
frankly about what happened.
By Accident or Design, Trump Signals Tougher China Policy
W
hether by accident or design, President-elect Donald Trump is signaling
a tougher American policy toward
China, sparking warnings from both the out-
going Obama administration and Beijing.
On Monday, White House spokesman
Josh Earnest said progress with the Chinese
could be “undermined” by a flare-up over
Paris Bans Some Cars
P
aris has temporarily barred half of all
cars from traveling on city streets and
made public transportation free for the
day as it battles a peak in pollution.
Facing red-alert levels of pollution since
Nov. 30, Paris City Hall said the situation poses
a significant risk to residents’ health. Authorities say pollution is due to weather conditions
and a heavy dependence on diesel fuel.
To tackle what City Hall describes as an
“exceptionally serious” crisis, Paris’s Velib
bike-share and Autolib electric cars were
made free Tuesday, as well as the Paris metro
and bus services. In addition, only cars with
even-numbered plates were allowed to drive
Tuesday in the French capital and its close suburbs.
City oﬃcials say it’s the ninth time this
year that Paris is facing a pollution peak.
The Eiﬀel Tower is seen from a hot air balloon as Paris suﬀers a pollution spike on
Monday.
the sovereignty of Taiwan, the self-governing
island the U.S. broke diplomatic ties with in
1979. That split was part of an agreement with
China, which claims the island as its own territory, although the U.S. continues to sell Taiwan
billions in military equipment and has other
economic ties.
Trump broke protocol last week by speaking with Taiwanese President Tsai Ing-wen,
and then took to Twitter to challenge China’s
trade and military policies.
“It’s unclear exactly what the strategic effort is,” Earnest said. “I’ll leave that to them to
explain.”
So far, Trump’s advisers have struggled
to explain his action, sending mixed messages
about whether the conversation with Taiwan’s
leader was a step toward a new policy or simply a congratulatory call. Incoming White
House chief of staﬀ Reince Priebus said Trump
“knew exactly what was happening” when he
spoke with Tsai, but Vice President-elect Mike
Pence described the interaction as “nothing
more than taking a courtesy call of congratulations.”
Trump has pledged to be more “unpredictable” on the world stage, billing the approach
as a much-needed change from President Barack Obama’s deliberative style and public forecasting about U.S. policy. But Trump’s unpredictability is likely to unnerve both allies and
adversaries, leaving glaring questions about
whether the foreign policy novice is carrying
out planned strategies or acting on impulse.
China’s authoritarian government likes
predictability in its dealings with other nations, particularly the United States. The U.S.
and China are the world’s two largest economies with bilateral trade in goods and services
reaching nearly $660 billion last year.
While there have been sharp diﬀerences
between Beijing and Washington on China’s
island building in the South China Sea and
over alleged Chinese cybertheft of U.S. commercial secrets, the two powers have cooperated eﬀectively on climate change and the Iran
nuclear deal.
Taiwan split from the Chinese mainland
in 1949. American policy acknowledges the
Chinese view that it has sovereignty over Taiwan, yet the U.S. considers Taiwan’s status as
unsettled. The U.S. is Taiwan’s main source of
weapons, with $14 billion in approved arms
sales since 2009.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
21
New York Times Editorials
Let’s Not Be Divided. Divided People Are Easier to Rule.
By TREVOR NOAH
W
hen I took over “The Daily Show”
from Jon Stewart in 2015, I was surprised to learn that my job as a latenight comedy host was not merely to entertain
but to eviscerate — to attack, crush, demolish
and destroy the opponents of liberal, progressive America. Very quickly, people from some
quarters — mostly those same liberal progressives — criticized me for not maintaining the
minimum acceptable levels of daily evisceration that were established by my predecessor.
The truth is that Jon never liked being labeled the Great Eviscerator. He didn’t think
it was healthy, and he always tried to think
about the details of issues with a healthy dose
of skepticism before going on air and putting
his ideas out into the world. But through the
lens of the internet, that’s not what people
saw. In the early days of the blogosphere and
YouTube and social media, people took Jon’s
most strident commentary and made it go
viral with clickbait headlines, blowing those
segments way out of proportion, compared
with the more thoughtful segments that made
up most of the television show. And, unfortunately, when we look back today, the evisceration (and exasperation) is what most people
remember.
The experience of stepping into Jon’s shoes
brought on enormous culture shock for me. In
South Africa, where I come from, we also use
comedy to critique and analyze, and while we don’t let our
politicians oﬀ the hook, we
don’t eviscerate one another. If
anything, my stand-up shows
back home are a place where we
can push away the history of
apartheid’s color classifications
— where black, white, colored
and Indian people use laughter
to deal with shared trauma and
pain. In South Africa, comedy
brings us together. In America,
it pulls us apart.
I grew up under the harsh
racial oppression of apartheid
as a person of mixed ethnicity.
The lines between black and
white were clearly drawn and
enforced with guns and tanks,
Trevor Noah, far left, with his cousins in
Johannesburg in an undated photo.
but because I am neither black nor white, I was
forced to live between those lines. I was forced to communicate across those lines. I was
forced to learn how to approach people, and
problems, with nuance. If I hadn’t, I wouldn’t
have survived.
America, I’ve found, doesn’t like nuance.
Either black people are criminals, or cops are
racist — pick one. It’s us versus them. You’re
with us, or you’re against us. This national
mentality is fueled by the hysteria of a 24-hour
news cycle, by the ideological silos of social
media and by the structure of
the country’s politics. The twoparty system seems to actively
encourage division where none
needs to exist.
This has never been more
apparent than during Donald
J. Trump’s campaign for the
presidency. With his flagrant
misogyny and racist appeals
to fearful voters, Mr. Trump
succeeded in dividing an electorate already primed to turn
against itself. His embittering
candidacy obscured the fact
that the vast majority of Americans, both Republican and
Democrat, wanted many of the
same things: good jobs, decent
homes, access to opportunity
and, above all, respect.
The past year has been so polarizing
and noxious that even I find myself getting
caught up in the extreme grandstanding and
vitriol. But with extremes come deadlock and
the death of progress. Instead of speaking in
measured tones about what unites us, we are
screaming at each other about what divides us
— which is exactly what authoritarian figures
like Mr. Trump want: Divided people are easier to rule. That was, after all, the whole point
of apartheid.
To the extremists and true believers of any
cause, there is an idea that moderation and
compromise are simply a prelude to selling
out and giving up, when in fact the opposite is
true — moderation brings radical ideas to the
center to make them possible. Nelson Mandela
never wavered in his demand for “one man,
one vote”; indeed, he endured 27 years in prison to make that notion a reality. But when
our nation stood on the brink of civil war, Mr.
Mandela spoke to white South Africans in a
language that soothed their fears and reassured them that they would have a place in our
new country. He spoke to militant black nationalists in a way that calmed their tempers but
did not diminish their pride. If Mr. Mandela’s
eﬀorts had failed, South Africa’s peaceful transition to democracy would never have come to
pass.
Sadly, given what we’ve seen in this election, Mr. Trump’s victory has only amplified
the voices of extremism. It has made their arguments more simplistic and more emotional
at a time when they ought to be growing more
subtle and more complex. We should give no
quarter to intolerance and injustice in this
world, but we can be steadfast on the subject
of Mr. Trump’s unfitness for oﬃce while still
reaching out to reason with his supporters.
We can be unwavering in our commitment to
racial equality while still breaking bread with
the same racist people who’ve oppressed us. I
know it can be done because I had no choice
but to do it, and it is the reason I am where I
am today.
When you grow up in the middle, you see
that life is more in the middle than it is on the
sides. The majority of people are in the middle,
the margin of victory is almost always in the
middle, and very often the truth is there as
well, waiting for us.
22
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
New York Times Editorials
Why Does Donald Trump Lie About Voter Fraud?
By THE EDITORIAL BOARD
T
he long-running Republican war against the right
to vote has now gone national at the instigation of
President-elect Donald Trump, who has promoted
the lie that millions of illegal votes were cast in the presidential election.
There is not a scintilla of evidence for this claim, and
Mr. Trump’s own lawyers have admitted as much, stating
in a court filing opposing a recount in Michigan that “all
available evidence suggests that the 2016 general election
was not tainted by fraud or mistake.”
Yet one after the next, leading Republicans are spreading this slander of American democracy, smoothing the
way to restrict voting rights across the country.
On Sunday, Vice President-elect Mike Pence told
ABC’s George Stephanopoulos that it was Mr. Trump’s
“right to express his opinion as president-elect.” When
pushed to admit that the illegal-voting claim was not
true, Mr. Pence shifted the burden of proof away from Mr.
Trump, even though Mr. Trump has accused millions of
Americans of committing a crime. “Look,” Mr. Pence said,
“I don’t know that that’s a false statement, George, and
neither do you.”
Paul Ryan, speaker of the House, told CBS’s “60
Minutes,” “I have no knowledge of such things,” before
defending Mr. Trump’s claims as “giving voice to a lot
of people who have felt that they were voiceless.” (As recently as October, Mr. Ryan’s spokeswoman noted that
“our democracy relies on confidence in election results”
and that Mr. Ryan was “fully confident the states will carry out this election with integrity.”)
Reince Priebus, currently the chairman of the Republican National Committee and Mr. Trump’s pick for
chief of staﬀ, told CBS’s John Dickerson that “no one really
knows” if millions of people voted illegally. “It’s possible.”
It’s equally true that no one really knows for sure that Reince Priebus wasn’t snatched away and replaced with a
doppelgänger hatched by aliens — it’s possible, isn’t it?
This is how voter suppression eﬀorts start. First come
the unverified tales of fraud; then come the urgent calls to
tighten voter registration rules and increase “ballot security,” which translate into laws that disenfranchise tens or
hundreds of thousands of qualified voters.
That’s already happened in Wisconsin and North Carolina, in Ohio and Texas, where Republican lawmakers pushed through bills requiring voter IDs or proof
of citizenship; eliminating early-voting days and sameday registration; and imposing other measures. Virtually
all these laws aimed at making voting harder for citizens
who happen to be members of groups that tend to support
Democrats.
While federal courts have struck down some of these
laws, more keep popping up. In Michigan, lawmakers are
pushing to fast-track a voter-ID requirement even though
there was no evidence of voter impersonation there. In
New Hampshire, the incoming governor, Chris Sununu,
wants to do away with same-day registration, also despite
After decades, perhaps over half a century and more,
the immigration dilemma in the mainland U.S. has flourished recently to the extent of an unsolved mystery of insoluble dimensions like the mystical Gordian Knot.
President Obama promised to open the gate for perhaps millions of illegal “undocumented” aliens living one
way or another on U.S. soil. On the other hand, now President-elect Donald Trump has promised to detain immigrants facing removal while their cases percolate through
the courts.
Detention is a tool for enforcing immigration laws, thus
detention will become more common for non-citizens. But
a Mexican alien was detained without a bond and he challenged the law in court. The case went up to the U.S. Court
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
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Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Letters
The Immigration
Gordian Knot
the lack of any evidence that it resulted in fraud.
Reality is beside the point. Dallas Woodhouse, the
executive director of the North Carolina Republican Party, recently told The New Republic, “Whether there’s widespread voter fraud or not, the people believe there is.” It
doesn’t seem to matter to G.O.P. leaders that election oﬃcials around the country of both parties have confirmed
that there was no fraud on Election Day. What matters to
them, as strategists have long known, is that Republicans
do better when fewer people vote.
Under a Trump administration, anti-voter eﬀorts
could become national in scope — through congressional legislation, a hostile Justice Department or a Supreme
Court nominee with little regard for voting rights.
Undermining the integrity of the electoral process
and making it harder to vote is threatening to all Americans, regardless of party. The cynical Republicans now in
power figure that all they have to do is fool the public long
enough to win the next election. It’s outrageous, but it’s
hard to see why they would stop when lying has gotten
them this far.
of Appeals for the 9th Circuit, which held that immigrants,
like any U.S. citizen placed in detention, must be guaranteed a bond hearing.
At the end of the tether the case went up to the U.S.
Supreme Court, which must find a solution to the dilemma,
whether to treat equally every person detained or to deny
the equal protection clause of the U.S. Constitution to undocumented aliens, no matter if they have been convicted
of a crime.
Oral argument was held on Dec. 2. On the one hand,
the government seemed to concede indefinite detention without a hearing cannot be justified as constitutional matter.
On the other hand, some justices worried that the 9th Circuit erred in fashioning a bond hearing every six months.
Like the Gordian Knot, it may prove diﬃcult for a majority
of an eight-justice court to agree for a decision.
The matter is a hard nut to crack, but time will tell.
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
Manuel Sierra
Sharon Ramírez
General Manager
Legal Notices Graphics Manager
María de L. Márquez
Aaron Christiana
Business Director
R. Mariani
Circulation Director
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Lisette Martínez
Local News Editor
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Antonio Montalvo, San Juan
Editor
Internal Auditor
María Rivera
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The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
23
FASHION & BEAUTY
Cuban Entrepreneur Brought Designer
Labels and Accessories to Puerto Rico
Cuban Entrepreneur Brought
Designer Labels and
Accessories to Puerto Rico
By IRIS EDÉN SANTIAGO
Special to The STAR
W
hen you talk about fashion and fashionistas in
Puerto Rico, several names immediately pop up
in everybody’s mind. Yet however short or long
the list gets, one name is always in the top three notches
of fashion connoisseurs: Luba Neiman.
For decades now, the entrepreneur and socialite has
been a part of the social, fashion and community scenes
in Puerto Rico, New York and Miami, where she now
resides. She began her career in the late 1960s, working
as banquet manager for “La Fonda del Sol,” operated by
Restaurant Associates, recognized as the nation’s premier
food service, restaurant and catering company, operating
over 150 prestigious locations.
It was there that the well-traveled socialite brushed
elbows with who’s who in the Big Apple. Her vivid personality soon was loved all over the city, where celebrities
asked for her by name and top executives wanted to hire
the Cuban beauty.
She revolutionized New York, and Puerto Rico, where she was later hired as banquet director at the original
La Concha Hotel in Condado. Yet soon her keen sense of
style would lead her career in a diﬀerent direction.
Her style is elegant, colorful, joyous, daring, and
even whimsical at times. Impeccable, and as she noted in
a recent interview, “never boring.” It would be impossible
not to notice her imposing presence anywhere.
A natural-born fashion stylist who vividly remembers wearing and collecting intricate purses as a child in
her native Cuba, Luba opened her first fashion house in
San Juan in September 1979. It was on the second level
of a huge maison on Loíza Street, the same corner where
designers and labels such as Perte, Kamoli, Harry Robles,
José Raúl and Carlota Alfaro established their businesses
later on.
Her First Boutique in Puerto Rico
“I was scared to death,” she says about opening up
shop on the island. “I didn’t know anything about business
or management at the time, I only knew about fashion and
that women kept calling on me and asking for advice. … So
I put two and two together and never looked back.”
She remembers three more things about her first business.
“It was there that I started building a name and a
clientele; I remember that Don Luis [Ferré, the New Progressive Party island governor from 1968 to 1972 and
founder of the Ponce Art Museum] loved my store as he
called my Judith Leiber evening purses, ‘little works of
art,” she said. “And I remember learning that, unlike Parisians, Puerto Ricans don’t like staircases.”
Besides introducing local women to Judith Leiber
creations, Luba brought to
the island designer hats and
bags, high-end accessories,
and labels the likes of Lanvin, Yves Saint Laurent, José
Barrera and Christian Dior.
In time, Luba moved
her store to Ashford Avenue
in Condado, where she stayed for over a decade. She
owned two more boutiques
afterwards, one in Puerta
de Tierra, across from the
Caribe Hilton Hotel, and
another one in Caparra.
Her Journey Fleeing
From Cuba
Luba is very proud of
her name, which is the short
form of the name Lyubov,
which means “love” in Russia. But her love for Russia
does not include their form
of government as she lived
in Cuba before and after the
recently deceased communist dictator Fidel Castro took
over the island. She remembers the quality of life her
parents, three sisters and brother worked for and had in
Cuba. And she painfully remembers having to leave it all
behind.
She was finally able to abandon her beloved island
in August 1960. Before establishing herself in Manhattan,
New York, Luba engaged in some traveling and jet-setting
through Cannes, Paris, Rome and Belgium, among other
cities and countries she always loved and still visits frequently.
She returned to Manhattan later that year and eventually moved to Puerto Rico on May 1966.
“I wanted the sun,” said Luba, who values family
and friends above anything else. “I needed my home, and
Puerto Rico was the closest thing to my home in Cuba. …
Besides, I had good friends here who made my relocation
easier.”
Her Fashion Philosophy
“I don’t marry labels,” she is quick to point out. “I
admire quality, craftsmanship, a sense of style and glamour.” Accessories, she emphasizes are a woman’s best
friend, “accessories can change an outfit in a minute, they
dress up or down any look, and when well chosen, can
revive an old garment and bring it back to life instantly.”
Luba adores all things fabulous and hangs on to a
heritage piece, a gold chain she mixes and matches with
pearls and other necklaces. Pearls, she adds, are “always
elegant, always right, from Jackie [Kennedy] and Barbara
[Bush] to Lady Diana and Michelle [Obama] -- pearls are
ageless, they are just classy for any and every occasion.”
In terms of haute couture, Luba confesses to loving
Oscar de la Renta, who she met several times.
“He was perfection; such elegance,” she said. “He
defined classy.”
Locally she admired designer and friend Mili Arango, and from the current designers mentions Lisa Cappalli, David Antonio and Harry Robles. But designers or
trends don’t define her style.
“I don’t go crazy with one designer or every trend
out there,” said Luba, who some people refer to as the Latina version of Iris Apfel. “I dress according to my style,
body type and always stay loyal to myself. I am not obsessed with labels.”
“I am my own label and I only go by one rule: Never
boring, never dull,” said the mother of Jamie and Jenniﬀer, and adorable grandmother to Tatiana Ichelle. “Life is
an adventure, I’ve had my ups and downs, but I always
pick myself up. … Life has always been interesting.”
24
Wednesday, December 7, 2016
The San Juan Daily Star
2 Countertenors, 1 Soprano to Represent PR in Met Regionals
Winners of District Auditions Prepare for New Orleans
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
Larisa Martínez
P
uerto Rican lyrical singers could make history next
year at the regional auditions of the Metropolitan
Opera National Council (MONC) when not one, but
two, countertenors will represent the island.
The two young men with this unique high-register
voice will share the honors with a lithe soprano from Orocovis who wowed the judges and the public at the Puerto
Rico District eliminations this week.
Sunday’s 42nd National Council Auditions, held in
the Emilio S. Belaval Theater in Sacred Heart University,
was the first time any countertenor had won the auditions.
In an unprecedented selection, two will take the next step
toward reaching the Met stage.
The two, Rodolfo Girón, 24, a graduate of Boston
University and student at Boston Conservatory, and Jean
Paul Rodríguez, 21, a student on the San Germán campus of Inter American University, both walked oﬀ with
the first prize of $1,000 and an expense-paid trip to New
Orleans, where the next round is to be held. If any one
of them, or the third first-place winner, 29-year-old Larisa
Martínez, clears that hurdle, a Puerto Rican will enter the
semifinals in New York on March 12, 2017.
Martínez, who has a master’s degree in opera performance from Mannes School of Music in New York, was
the last contestant, bringing down the house, and walking
oﬀ with the $500 Public Choice Award, donated by Opera
de Puerto Rico.
Dressed in a dramatic white pants suit, Martínez
impressed the judges Sunday with two arias written for
Shakespeare’s Juliet: the soprano’s own choice of the bel
canto aria “Eccomi in lieta vesta, Oh! quante volte” from
Vincenzo Bellini’s “I Capuletti e i Montecchi,” and the
lyrical “Je veux vivre” from “Romeo et Juliette” by French
composer Charles Gounod, a judges’ choice.
All contestants come prepared with five arias, from
which they choose the first one, and satisfy the panel’s
choice on the second.
“I am speechless,” said Martínez afterwards in a
conversation with The STAR after her victory. She was
waiting backstage for a private meeting with the judges
as her proud parents sat patiently in their seats waiting to
take their daughter out to celebrate.
“The level of competition was very high,” said the
resident artist at the Bare Opera, an alternative company
in New York City. “It has been a big deal to me to come
back home and introduce myself. I really want to my
people to hear me.”
Martínez, who studied with tenors Rafael Dávila and
Antonio Barasorda in Puerto Rico, recently appeared as
soloist in Mahler’s Symphony No.4 with the Puerto Rico
Symphony Orchestra under the baton of Maximiano Val-
dés. In April, the soprano was part of a four-day cultural
diplomacy mission to Cuba, along with The President’s
Committee on the Arts and the Humanities. The 33-member delegation formed by President Barack Obama to
expand cultural collaboration between the United States
and Cuba included a dozen entertainers and other artists
including pop and R&B singer Usher and popular television actor Kal Penn, Grammy Award-winning violinist
Joshua Bell, with whom she collaborated on the Christmas
Special “Joshua Bell and Friends” online through Medici
TV.
She studied at the Puerto Rico Music Conservatory,
all the while earning a bachelor’s degree with high honors
in environmental sciences from the University of Puerto
Rico.
In 2010, Martínez sang the title role in the zarzuela
“Luisa Fernanda” at Luis A. Ferré Performing Arts Center.
She has been noticed in New York, as when she
sang Corinna in Rossini’s “Il Viaggio a Reims,” in New
York, earning the plaudits of Fred Cohen from Opera
News, who wrote that “the grace of her stage deportment
match[ed] that of her singing.”
She also earned raves from Roark Littlefield for Musetta in Loft Opera’s critically acclaimed production of
“La Bohème” in 2014. “Her aria, the famous and dazzling
‘Quando m’en vo,’ is enchanting,” he wrote.
Martínez’s crystalline high notes and her nuanced
dynamic changes, plus her classic beauty and total dominion of the stage, won her high points from judges and
the most marks from the audience, which included a full
house of the island’s most informed opera mavens, performers, teachers and other cognoscenti. The warm quality of her voice and its unique timbre were what got her
more points than most of her competitors.
Rodríguez, the youngest contestant in an event open
to singers from 21 to 30, got the judges’ attention with his
first selection of the lyrical mezzo-soprano aria “Faites lui
mes aveux”
from Gounod’s “Faust,” and Oberon’s countertenor
aria, “I Know a Bank” from contemporary British composer Benjamin Britten’s “Midsummer Night’s Dream.”
Girón presented two arias by Handel, perhaps the
most prolific composer for countertenor: “Stille Amare”
from “Tolomeo” and “Svegliatevi nel Core” from “Giulio
Cesare.”
All 14 competitors (two withdrew at the last moment) were accompanied by pianist José Meléndez, who
had to be familiar with about 75 arias, accounting for repetition of a handful.
With an average age of 26, eight sopranos, two tenors,
two bass-baritones and two countertenors competed.
Many of their teachers were there, including Antonio Barasorda, Ilca López and Justino Díaz. Two entrants
gave their place of residence as the United States, Boston
and New York, while six island residents gave their hometown as San Juan, two as San Germán, and one each as
Cabo Rojo, Juana Díaz, Ponce and Toa Alta.
The three top prizes shared the honors with two
other entrants for a total of $4,500 in cash incentives. Two
of the three top prizes Sunday were awarded by the Angel
Ramos Foundation and the Baritone Pedro Gómez Foundation, and the third in honor of Margarita Castro Alberty, 1975 winner of the Met finals in New York, and an international star and University of Puerto Rico professor.
The latter award is underwritten by Fernando Caso. The
checks were presented to Martínez, Girón and Rodríguez,
respectively.
Two other singers were awarded $500 stimulus prizes: from Frank W. Fournier to bass-baritone Alejandro
Márquez, Conde’s student at SHU, and son of soprano
Hilda Ramos, and the AMICI Award to soprano Mimi Casiano, 22, an IAU-San Germán student.
The panel of judges included voice professor Gerald
Dolter, artistic director of the Texas Tech University Opera
Theater; Kenneth Merrill, music director at the Juilliard
Opera Center, and Keith Wolfe, general director of Opera
Birmingham in Alabama.
Puerto Rican singers who have ascended that pinnacle are Margarita Castro Alberty, whose 1975 win launched her on an international career centering in France,
and soprano Elaine Arandes, who continued an international career mostly from Germany after her win in New
York in 1984.
Several other Puerto Ricans have won in the New
Orleans regionals, including bass Carlos Conde in 1992,
soprano Ana María Martínez in 1993, soprano Yali Marie
Williams in 2001, Juan Carlos Rodríguez in 2004 and soprano Zulimar López in 2006.
The trip to New Orleans will be paid for by Dr. Lori
Jurgens, with other expenses underwritten by AMICI, a support group for the singers, and coordinated by Ellen Humbert, the Angel Ramos Foundation and other sponsors.
The event was hosted by Ada Sofia Esteves, Puerto
Rico district director and board chairman of MONC, SHU
President Gilberto Marxuach and bass-baritone Carlos
Conde, director of the University’s Musical Arts Institution, and 1992 New Orleans winner.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
25
Kitchen
To Find Out Who You Are, Peer Into the Cheese Ball
By KIM SEVERSON
A
cheese ball is the culinary equivalent of
a Rorschach test. How you regard the
creamy orb depends very much on where you were raised, how you were raised and —
especially when facing one of the lesser examples — your emotional fortitude.
A colleague suggested that a cheese ball
is one of those things her European parents
would point to and say, “Americans will never
understand food.” They are clearly not from the
Midwest, where cheese balls are as much a part
of the culinary lexicon as fish fries, hot dish and
brats.
“I can’t imagine you would go to a cocktail party and not see one,” said Robin Davis,
who works for the mayor of Columbus, Ohio,
and for years was the food editor of The Columbus Dispatch, that city’s daily newspaper.
Part of the appeal is history (more on
that in a moment) and part of it is practicality.
A cheese ball demands very little of a cook. “It’s
not a culinary commitment,” Ms. Davis said,
“and it travels well.”
In its purest form, a cheese ball is a mixture of sharp shredded cheese like Cheddar or
blue, blended with cream cheese and, often,
butter. It’s usually seasoned with anything in
the allium and capsicum (pepper) families, then
rolled in a mixture of nuts and herbs. It’s great
spread on crisp, plain crackers and goes really
well with a drink.
December is the Olympics for cheese ball
fans. The treats populate dairy cases in many
parts of the country in flavor varieties that rival their brethren in the ice cream case. Sharp
Cheddar and port wine may be the standardbearers, but things can get crazy out there in
cheese ball land.
Cheese balls seasoned with Worcestershire sauce and rolled in chopped dried beef from
Buddig, a popular supermarket brand, are big
at Ohio potlucks, Ms. Davis said. In Texas, a
jalapeño-bacon cheese ball is often on the cocktail party buﬀet. Williams-Sonoma oﬀers a recipe for a Cheddar cheese ball smoothed with
mayonnaise, flavored with smoked paprika and
rolled in poppy seeds.
There are cheese ball recipes engineered
to taste like Buﬀalo chicken wings, Hawaiian
pizza, bruschetta and an everything bagel
with a schmear. They are formed into turkeys
with pretzel sticks for tails, or into pine cones
with whole almonds for the scales. Cats, owls,
footballs: The cheese ball is a blank canvas for
both the home craftmaker and the satirist.
The comedian and writer Amy Sedaris
elevated cheese ball kitsch to an art form when
she made her Lil’ Smoky Cheese Ball with a
smoked Gouda and steak sauce on Martha
Stewart’s show several years back.
She featured the recipe in her 2006 book
“I Like You: Entertaining Under the Influence,”
and she and her brother, the writer David Sedaris, even wrote a play titled “The Book of Liz”
that centers on a woman from an Amish-like
sect whose cheese balls sustain the community.
It inspired The New York Times theater critic
Ben Brantley, who reviewed the play in 2001,
to open with the line “Isn’t it wonderful what a
nimble set of hands can do with a simple cheese
ball?”
To truly understand the cheese ball, one
has to dig into its roots. There you will find
cold-pack cheese, also known as club cheese or
crock cheese, which began as a snack in Wisconsin taverns and supper clubs around the turn of
the last century.
Taking a cue from British and Scandinavian cooks, whose culinary traditions included
packing odd bits of cheese ground with seasonings and perhaps a little alcohol into jars or
crocks and preserving it with a layer of butter,
tavern owners worked cheese and cream together to make a spread that unlike its later cousin,
processed cheese, did not require heat to blend.
It went well with beer. They sometimes packed
it into crocks to give to customers as gifts, according to the Center for Dairy Research at the
University of Wisconsin-Madison.
From the bar stool sprang an industry
that grew to include cheese balls and logs. The
United States Department of Agriculture estimates that almost 40 million pounds of processed cheese is produced each year, with Wisconsin accounting for 77 percent of it.
With its Cheddar tang and unchallenging
pleasure spread across a buttery Town House
cracker, cold-pack cheese was a muse to Brett
Kell, who wrote about his first taste in the magazine Edible Milwaukee.
“I remember it like one remembers a first
kiss, first joint or first shot of liquor,” he rhapsodized. “Totally foreign, slightly confusing, and
worth another taste.”
There are other indications of a cheese
ball revival. In 2013, Michelle Buﬀardi, a Martha Stewart Living alumna, published “Great
Balls of Cheese,” with more than 50 recipes on
the theme, both sweet and savory. MplsStPaul
Magazine declared 2016 “the year of the cheese
balls” in an article by Dara Moskowitz Grumdahl, who posited that the dish is the North’s
answer to Southern pimento cheese, which has
been enjoying something of a star turn itself.
The cheese ball resurgence is not confined
to the North. At the Cheese Board Collective, the
pioneering cheese shop and bakery in the Berkeley, Calif., neighborhood that spawned Chez
Panisse and Peet’s Coﬀee, a seasonal cheese ball
made of Cheddar and blue cheese and rolled in
walnuts sells out regularly at $20 a pound.
The cheese ball has even drifted south. The
chef and television personality Vivian Howard
included a recipe in her new book “Deep Run
Roots,” a comprehensive, thoughtful study of
the food and culture of North Carolina’s coastal
plain. The book has more than 200 recipes, yet
to her bewilderment, her Party Magnet cheese
ball has drawn more media attention than any
other.
To be sure, it’s an excellent example of
the genre, with blue cheese, dates and buttered
pecans that she suggests you roast yourself. On
her PBS show, “A Chef’s Life,” she makes a version that she rolls in dried ham chips.
The book’s version is a little easier. “The
person who is going to pull out the cheese ball
recipe is not going to dehydrate ham chips,”
Ms. Howard said.
For all of the cultural baggage the cheese ball carries its appeal isn’t that hard to decipher.
“It’s something everybody has a connection to,” she said, “whether you want to admit
it or not.”
from processed Cheddar cheese and port wine,
or pineapple and cream cheese. This recipe relies on the leftover ends of good cheese or even
just one kind of good-quality, sharp cheese like
Gruyère. The idea of adding butter comes from
Vivian Howard, the North Carolina chef who
features a cheese ball with blue cheese, chopped
dates and bacon in her cookbook “Deep Run
Roots.” She calls hers a party magnet, and indeed, for all of the shade thrown at cheese balls,
they are often the first thing to be eaten. They
can be served with chutney, jam or simply alongside the best-quality crackers you can find.
INGREDIENTS
• 4 tablespoons good-quality salted butter
• 1 cup shredded sharp, flavorful cheese, in any
combination that might include Gruyère, Cheddar or blue cheese
• 3 ounces fresh goat cheese
• 4 ounces cream cheese
• 1 heaping tablespoon finely chopped scallions
• ¼ teaspoon cayenne
• ¼ teaspoon fish sauce
• 1 tablespoon lemon juice
• 1/3 cup chopped, salted roasted pecans
• 1 heaping tablespoon chopped flat leaf parsley
PREPARATION
1 Allow the butter and cheeses to come
to room temperature. They should sit out of the
refrigerator for at least 30 minutes.
2 Put everything except the pecans and
parsley in the bowl of a stand mixer fitted with
the paddle attachment. Beat until smooth, scraping down the sides of the bowl once or twice. It
should take about four minutes.
3 Plop the mixture onto a piece of waxed
paper and gently form into a ball. Place in the
refrigerator for at least 15 minutes or until firm
enough to work with.
4 Mix the pecans and parsley together
on a large plate or a cutting board, then roll the
cheese ball in the mixture. Cover any surfaces
with a sprinkling of the mixture and pat into the
sides until you have an evenly coated ball.
5 Wrap well in plastic wrap and refrigerate. When ready to serve, let the ball sit out for at
The cheese ball is a stalwart of the Mid- least a half hour to soften. Serve with good plain
west cocktail party, where it can be fashioned crackers or small toasts.
Bits and Pieces
Party Cheese Ball
NOTICIAS ESPANOL
7 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Gobierno lanza segunda edición de convocatorias del Programa de Incentivo
E
l gobernador Alejandro García Padilla lanzó el martes la segunda
edición de convocatorias del Programa de Incentivo Económico
para el Desarrollo de Franquicias Locales Exportables de la Compañía de Comercio y Exportación (CCE).
El proyecto, creado por la administración de García Padilla, persigue impulsar, promover y desarrollar negocios bajo el modelo de
franquicias, mediante el otorgamiento de incentivos, asesoría, capacitación y acompañamiento a los empresarios del país.
“Dos de las prioridades absolutas de mi administración han sido
la promoción de crecimiento económico y el apoyo continuo a los
empresarios. Nuestras pequeñas y medianas empresas (PyMes) son
parte esencial del motor económico de Puerto Rico y así lo hemos demostrado a través de la
política pública implantada por mi gobierno. Hemos promovido el desarrollo continuo de iniciativas que han redundado en la permanencia, crecimiento y fortalecimiento de nuestras empresas. El Programa de Incentivo Económico para el Desarrollo de Franquicias Locales Exportables
es una muestra de nuestro compromiso con el sector empresarial puertorriqueño”, aseguró el
primer ejecutivo.
La iniciativa, dirigida a pequeñas y medianas empresas rentables y con ventaja competitiva,
busca impulsar el desarrollo de franquicias en los negocios locales, como plataforma de crecimiento y creación de valor de las marcas puertorriqueñas en el mercado local y en el exterior,
para que de esta forma los empresarios puertorriqueños puedan adquirir ingresos adicionales y
consecuentemente se fortalezca la ruta de crecimiento económico para Puerto Rico.
La selección de las empresas se realiza mediante un proceso de competencia, donde los
participantes presentan su modelo de negocio ante un panel de expertos que determina si el
concepto está listo para convertirse en franquicia y ser exportado.
Si el empresario cumple con los requisitos, debe asistir a un curso de capacitación en el que
recibirá las herramientas necesarias para la redacción de su plan de franquicias.
A las empresas participantes de este programa se les otorga un incentivo económico de hasta 20,000 dólares y se les provee asesoría a través de todas las fases para franquiciar su negocio
y exportarlo.
Los fondos otorgados mediante este programa pueden ser utilizados en gastos relacionados
a las herramientas para desarrollar y ejecutar el plan de negocios del modelo de franquicias,
tales como gastos legales, financieros, desarrollo del plan operacional, participación en misiones comerciales, promoción y mercadeo o en algún otro gasto estrictamente relacionado al
modelo de negocio a ser desarrollado.
Durante la pasada edición de este programa, la meta principal fue el apoyo a la transfor-
mación de 15 modelos de negocios de franquicias.
Luego de recibir más de 30 solicitudes, éstas fueron evaluadas,
pasando ocho de estas empresas a la segunda ronda.
De estas ocho empresas, siete completaron el proceso, fueron
seleccionadas por el jurado y comenzaron el Boot Camp de Franquicias.
Estas empresas son Zen Spa, Pashminas in a Bag, Tijuanas, La Parrilla Argentina, La Marketa, Bambu Burger y Happy Bowls.
“En Puerto Rico no existía legislación alguna que atendiera el sector de las franquicias, aun cuando son múltiples los beneficios de
transformar un negocio en franquicia. Por ello, en marzo de 2014,
mediante la Orden Ejecutiva 2014-15 creamos el Proyecto de Franquicias Exportables, lo que
se convirtió en un apoyo decisivo a nuestros empresarios que deseaban expandir sus negocios,
tanto dentro del país como más allá de nuestras costas. Ahora, nuestros empresarios y profesionales tienen todo lo que necesitan para expandirse en el mercado local e internacional, y así
aportar al crecimiento económico del país”, señaló el mandatario.
Tras resaltar los beneficios del programa y las ventajas con las que cuenta una compañía que
opta por desarrollar un modelo de franquicia, García Padilla aseguró que es gracias a esta iniciativa y al talento, décadas de experiencia y el compromiso por hacer un trabajo de excelencia de
los empresarios locales que hoy el país cuenta con las historias de éxito de dos compañías que
completaron la transformación a franquicia en tan solo un año y medio.
Según resaltó el primer mandatario, La Parrilla Argentina ya plantó bandera en Orlando, bajo
el nombre de Carvera, mientras que de Tijuana’s recientemente logró expandirse, abriendo un
restaurante en Caguas y al momento cuenta con otro en desarrollo en Carolina.
“Hoy me enorgullece anunciar el lanzamiento de la segunda edición de este proyecto. Nuestros empresarios pueden estar seguros que tienen en el gobierno un socio, un facilitador dispuesto a trabajar mano a mano con ellos por el bien de nuestra patria. Hoy les hago un llamado
a que creen sus propios modelos de franquicias. Que todo el mundo conozca la calidad de los
productos y servicios puertorriqueños”, declaró el gobernador.
Una franquicia se crea mediante un acuerdo o licencia entre dos partes, donde una otorga a
través de un contrato la autorización o derecho para mercadear un producto, actividad servicio,
o nombre comercial, utilizando la marca o nombre registrado de un negocio ya establecido en
una zona o territorio determinado.
Es la práctica de utilizar el modelo de negocios de otra persona.
En Puerto Rico existen unas 2,500 franquicias que aportan alrededor de 34,000 empleos a
nuestra economía.
Federales allanan oficinas del Departamento de Recreación y Deportes en Santurce
E
n medio de una investigación que no ha sido precisada, agentes del Negociado Federal de
Investigaciones (FBI) ejecutaron desde tempranas horas de la mañana del martes un allanamiento en el Departamento de Recreación y Deportes (DRD), ubicadas en la marginal de la calle
Los Ángeles, en Santurce.
La información fue confirmada en entrevistas radiales por el portavoz del FBI en San Juan,
Carlos Osorio, quien no quiso entregar mayores detalles sobre las pesquisas.
“Estamos buscando irregularidades”, se limitó a comentar el funcionario.
Mientras, el secretario del DRD, Ramón Orta, señaló sentirse “tranquilo” pese al operativo, en
el que comprometió toda su “ayuda y cooperación”.
En entrevista con Univision Radio, el funcionario dijo que apenas se enteró del allanamiento
dio “las instrucciones para que todos cooperen y brinden todo lo que necesiten los agentes
para que puedan realizar de la mejor manera su trabajo”.
Señaló asimismo que carece de información acerca de qué se está investigando: “No tengo
ningún conocimiento sobre el asunto en cuestión”.
Rama Judicial recauda cifra récord en su Relevo por la Vida a beneficio de la Sociedad Americana contra el Cáncer
L
a Rama Judicial logró recaudar la cifra récord de 37,653 dólares para la Sociedad Americana contra el Cáncer durante la celebración del Relevo por la Vida
2016, sobrepasando así lo recaudado en las ediciones anteriores.
“Para mí es motivo de mucho orgullo el compromiso y la entrega de la gran
familia de la Rama Judicial en la lucha contra el cáncer. Este año alcanzamos la
meta de recaudos para esta causa y logramos sobrepasar la cantidad recaudada
en las ediciones anteriores. Agradezco a todos y a todas por su generosidad y
solidaridad”, expresó la jueza presidenta del Tribunal Supremo, Maite Oronoz
Rodríguez.
El evento tuvo lugar en el Tribunal Supremo el 3 de diciembre.
The San Juan Daily Star
7 de Diciembre de 2016
27
NOTICIASenESPANOL
Lanzan campaña para evitar accidentes de tránsito el fin de semana previo a la Navidad
E
l seguro compulsorio de ASC, Metropistas, Plaza Las Américas,
Kroma Advertising y BMedia lanzaron el martes la iniciativa
“Wikén sin choques fatales”.
La campaña tiene como propósito lograr que los conductores
se comprometan a manejar de forma responsable y segura, evitando fatalidades en la carretera, durante el fin de semana previo
a la Navidad, el 17 y 18 de diciembre.
“Son muchas las familias que en estas fechas festivas se desplazan de un lugar a otro para disfrutar de múltiples actividades. De
una comida o reunión familiar, a cumplir con otros compromisos
con amistades”, expresó Lorelli Navarro Martínez, gerente de Mercadeo de ASC.
Añadió que “lamentablemente también es una época donde
aumentan las estadísticas de choques fatales, muchos de los
cuales podrían evitarse si todos ponemos de nuestra parte y
manejamos de forma responsable y segura. A través de esta iniciativa, queremos llevar un mensaje de prevención, destacando
la importancia de estar siempre alerta ante el volante y minimizar
el riesgo de tener choques fatales en nuestras carreteras”.
Para divulgar el mensaje de prevención, ASC diseñó una campaña de servicio público que incluye menciones en radio y televisión, anuncios en prensa escrita y vallas digitales, esfuerzos en
redes sociales y activaciones promocionales con el objetivo de fomentar que los conductores se unan a este esfuerzo y se comprometan a llevar a cabo prácticas seguras y responsables al conducir
durante el fin de semana del 17 y 18 de diciembre.
De galería programa “Yo soy Caguas, ¿y tú?”
C
on una trayectoría la cual se remonta a más de una década
en el corazón del Centro de Bellas Artes de Caguas Ángel O.
Berríos; el visitante de la Ciudad Criolla enctontrará una peculiar galería la cual es el bien común de los artesanos.
Este fin de semana próximo, los puertorriqueños tendrán la
oportunidad de
saber más sobre la “Galería Fusión Isleña”. Este proyecto
cultural será la siguiente misión de Joany Escobar y Juan
González; anfitriones del programa “Yo Soy Caguas y tú...” que
se estrenará este próximo domingo 11 de diciembre a partir de
las 7:00 pm en su segunda temporada por América Teve(Canal
24).
“Conoceremos más sobre esta gallería, su historia, y su método de apoyar a estos artistas locales”, comentó Escobar durante una rueda de prensa quien junto a González; se dedica
semana tras semana a difundir el quehacer cultural en la isla.
No se pierdan las aventuras de estos dos animadores criollos que nos llevarán este
domingo la historia y partucularidades de esta galería
cagüeña a nuestros televisores.
Comité Pro Derechos Humanos celebra como un logro de Puerto Rico las más de 100 mil firmas por la excarcelación de Oscar López Rivera
El Comité Pro Derechos Humanos de Puerto Rico celebró como una conquista
de Puerto Rico y de la solidaridad el logro de reunir más de 100 mil firmas solicitando la excarcelación de Oscar López Rivera a través de la petición “We the
People”.
En ella se le solicita al presidente Barack Obama se se exprese sobre la solicitud
de indulto a López Rivera, quien fue acusado de conspiración sediciosa, tras ser
identificado como el líder de las Fuerzas Armadas de Liberación Nacional (FALN),
organización basada en Chicago a la que se responsabilizó
por el bombazo al Fraunces Tavern, en Nueva York, hechos
en los cuales murieron cuatro hombres, entre otros incidentes.
López, de 70 años, lleva encarcelado más de 35 años en
prisiones de Estados Unidos.
“Es meritorio destacar que Puerto Rico logró más de 100
mil firmas antes de la fecha límite, aun cuando esa cantidad requerida corresponde a la población estadounidense,
que supera por 320 millones de habitantes a la de nuestro país”, señaló Eduardo
Villanueva Muñoz, portavoz del Comité Pro Derechos Humanos.
Reconoció, asimismo, “la solidaridad internacional de organismos e individuos
que siguen respondiendo positivamente a un llamado de apoyo que elevara el
Comité a sus aliados internacionales, para redoblar sus esfuerzos en apoyo a la
excarcelación del prisionero político puertorriqueño”.
Dijo que en Cuba, República Dominicana, Venezuela, Uruguay, México, Nicaragua,
Chile, Argentina, El Salvador, Panamá, Costa Rica, Ecuador, España, Suecia y otros países “ya han respondido al llamado,
confirmando y declarando su adhesión a la campaña”.
“El Comité Pro Derechos Humanos reafirma su compromiso histórico por la excarcelación de Oscar y exhorta
al pueblo a no detener la lucha y continuar los esfuerzos
hasta lograr su pronto regreso a su casa y a su patria. Por
nuestra parte, continuaremos recabando el apoyo internacional a la causa”, concluyó Villanueva.
Alapás llevará a cabo su acto de recordación en honor a hijos y familiares fallecidos en actos de violencia
L
a Alianza para la Paz Social (Alapás) llevará a cabo su acto de recordación en
honor a los hijos y familiares fallecidos en actos de violencia el 11 de diciembre, a la 1:00 de la tarde, en la sala Mater de la Universidad del Sagrado Corazón
(USC).
El evento es una actividad libre de costo reconocido mediante la Ley 144 de 11
de junio de 2004, en la cual se hace un llamado de esperanza y paz para detener
el circulo de la violencia.
Alapás ofrece servicios psicosocioeducativos integrados y gratuitos a víctimas
de delito.
Cuenta con un centro en Río Piedras y ofrece servicios en Ponce.
28
[email protected]
Wednesday, December 7, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, V.
RAFAEL LÓPEZ SILVERIO
A/K/A RAFAEL LÓPEZ
SILVERIO IGLESIAS,
SAHYLI ROMÁN
GONZÁLEZ A/K/A SAHYL
ROMÁN GONZÁLEZ
A/K/A S. ROMÁN
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED AMONG
THEM
Defendants.
Civil No.: 16-01853. Re: MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.
TO: RAFAEL LÓPEZ
SILVERIO A/K/A RAFAEL
LÓPEZ SILVERIO
IGLESIAS, SAHYLI
ROMÁN GONZÁLEZ
A/K/A SAHYL ROMÁN
GONZÁLEZ A/K/A
S. ROMÁN AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED AMONG
THEM, GENERAL PUBLIC,
DORAL BANK NOW
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II AND
ALL PARTIES THAT MAY
HAVE AN INTEREST IN
THE PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $233,100.78
plus interest at a rate of 5.625%
per annum since November 1,
2015 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The defendant was also ordered
to pay Plaintiff late charges in
the amount of 5.000% of each
and any monthly installment not
received by the note holder within 15 days after the installment
was due until the debt is paid in
full. Such late charges continue
to accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited to
insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
($28,400.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case
and these proceedings may be
examined by interested parties
at the Office of the Clerk of the
United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federal
Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918
the following property: URBANA: Parcela de terreno identificada con el número 86 del
bloque LE de la Urbanización Lz
Estancias radicada en el Barrio
Cafiabón del término municipal
de Caguas, Puerto Rico, con
un’ cabida superficial de 490.65
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en una distancia de
14.0( metros, con la calle Vía
Platanal (calle número 6); por el
Sur, en 7.75 metros, 5.26 metros
y 12.9S metros, con los solares
número 84 y 85; por el Este, en
11.28 metros, con solar número
87; y poi el Oeste, en 23.08 metros, y una distancia en arco de
4.85 metros, con calle Vía Placida (calle número 4). The property is identified with the number
56844 and is recorded at page
number 89 of volume number
1684 of Caguas, in the Registry of Property of Caguas, First
Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the
instant proceeding is recorded
at page number 89 of volume
number 1684 of Caguas, fourth
inscription in the Registry of Property of Caguas, First Section.
WHEREAS the property is subject to the following junior liens:
MORTGAGE: Pledged by Rafael López Silverio also known
as Rafael López Silverio Iglesias
and his wife, Sahyl Román González, also known as S. Román,
guaranteeing a promissory note
in favor of DORAL BANK, or to
its order, for the original loan
amount of $71,000.00, bearing annual interest at a rate of
5.625% payable July 1st 2035,
as per deed number 391, executed in San Juan, June 30th 2005,
before David Toledo David, notary public. Recorded at page 89
of Caguas Volume 1684. Fifth
inscription. LIS PENDENS: Filed June 7, 2016 at Entry 2016048363-CA01, claim dated June
7, 2016, claim before United States District Court for the District
of Puerto Rico, Docket Number
16-01853, pursued by Roosevelt
Cayman Asset Company II vs.
Rafael López Silverio also known
as Rafael López Silverio Iglesias
and his wife, Sahyl Román González, also known as S. Román,
regarding collection of monies
and foreclosure requesting pay-
ment of mortgage with an outstanding balance of $233,100.78
and other sums. Pending notation. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders
thereof. It is understood that
the potential bidders acquire the
property subject to any and all
the senior liens that encumber
the property. It shall be understood that each bidder accepts
as sufficient the title that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts then
and is subrogated in the responsibility for the same and the bid
price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
JANUARY 13, 2017 AT 9:40
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $284,000.00. In the
event said first auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on JANUARY 20, 2017 AT 9:40
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted
is the sum of $189,333.33. If
said second auction does not
result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
PUBLIC AUCTION shall be held
on JANUARY 27, 2017 AT 9:40
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $142,000.00. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the Unites States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this day of November 15,
2016. FDO. JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, Tel:
(787) 565-0515, Email: [email protected].
UNITED STATES OF
AMERICA,
Defendants.
Civil No.: 16-1198. (GAG). Re:
COLLECTION OF MONIES FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: JAIME RULLAN
TORT A/K/A JAIME JOSE
RULLAN TORT, MARIA
VARGAS HERNANDEZ
A/K/A MARIA LESBY
VARGAS HERNANDEZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP.
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of $381,194.12 in principal, deferred principal balance of
$31,580.35, for total outstanding
principal balance of $412,774.47,
accrued interest which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 4.50% per
annum; accrued late charges;
and any other advance, charge,
fee or disbursement made by
plaintiff on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten
(10%) percent attorney’s fees;
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and at
the office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico
Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan,
Puerto Rico or any other place
designated by said Clerk, to
cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Solar identificado con el número 1 del bloque “K” de la Urbanización Mansión Real radicado en el barrio
Cerrillos del término municipal
de Ponce, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 902.374
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, en una distancia de
LEGAL NOTICE
25.00 metros lineales, con el soIN THE UNITED STATES DIS- lar número 2 del bloque “K”; por
TRICT COURT FOR THE DIS- el Sur, en una distancia de 18.50
metros lineales, con vía de acceTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN so que conecta la calle número 1
de la urbanización denominada
ASSET COMPANY II
Rey Fernando con Boulevard
Plaintiff, Vs.
Mansiones; por el Sureste, en
JAIME RULLAN TORT un arco de 3.392 metros, con la
intersección de la vía de acceso
A/K/A JAIME JOSE
RULLAN TORT, MARIA que conecta el Boulevard Mancon la calle numero 1
VARGAS HERNANDEZ siones,
denominada Rey Fernando; por
A/K/A MARIA LESBY
el Suroeste, en un arco de 5.498
VARGAS HERNANDEZ metros, con la intersección de la
AND THE CONJUGAL calle numero 1 denominada Rey
Fernando y la vía de acceso de
PARTNERSHIP
Boulevard Mansiones; por el
CONSTITUTED THEREIN; Este, en una distancia de 34.90
metros lineales, con el Boulevard
Mansiones; y por el Oeste, en
una distancia de 32.75 metros
lineales, con la calle numero 1
denominada Rey Fernando. Enclava una estructura para fines
residenciales. Consta inscrita al
folio 272 del tomo 1937 de Ponce I. Registro de la Propiedad,
Seccion I de Ponce. Physical
Property Address: Urbanizacion
Mansion Real, 1K, Rey Fernandeo Street, Ponce, Puerto Rico.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:20AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $413,632.28. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:20AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $275,754.85, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:20AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $206,816.14, ½ of the minimum bid for the 1st public sale.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and
the general public and specially
regarding the junior lien described hereinafter: A. Junior Liens:
(i) FEDERAL TAX LIEN: for
$8,318.54 against J. Rullan Tort,
security number of Employer Id:
xxx-xx-0165, notification number
729540410, recorded at page
104, entry 3, book 8 of Federal
Tax Liens, dated December 20,
2010. (ii) FEDERAL TAX LIEN:
for $1,420.49 against Jaime J.
Rullan Tort-Yeyos Sea Food, Social Security Number of Employer Id. 66-0505253, notification
number 752419211, recorded
at page 128, entry 3 of Federal
Tax Liens, dated March 1, 2011.
(iii) JUDGMENT: for $2,800.00
in favor of the Homeowners of
Mansion Real vs Rullan Tort
and his wife Jane Doe and the
legal marital partnership composed by both, issued on July
8, 2009, in Civil Case number
JACI2009-00551 in the First Instance Court, Judicial Center of
Ponce, recorded page at page
106 of volume 7 of Judgments,
dated May 4, 2012. (iv) FEDERAL TAX LIEN: for $2,419.10
against Jaime Rullan Tort-Yeyos
Sea Food, Social Security Num-
ber of Employer Id. 66-0505253,
Notification number 932847513,
recorded at page 83, entry 1,
book 9 of Federal Tax Liens, dated April 23, 2013. In San Juan,
Puerto Rico, this 31 day of October, 2016. Aguedo De La Torre,
Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
BENIGNA DELGADO
BERRIOS
Defendants.
Civil No.: 15-2278. (ADC). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: BENIGNA DELGADO
BERRIOS.
Seccion Segunda de Bayamón.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:40AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $189,681.07. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:40AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $126,454.04, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:40 AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $94,840.53, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. In San Juan, Puerto Rico,
On November 18, 2016. Aguedo
De La Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISJudgment in favor of plaintiff for
TRICT COURT FOR THE DISthe sum of $186,031.09 in prinTRICT OF PUERTO RICO
cipal, interest which continues to
URBAN FINANCIAL OF
accrue until full payment of the
AMERICA, LLC
debt at the rate of 3% per anPlaintiﬀ, v.
num, accrued late charges; and
any other advance, charge, fee CARMEN LUCINA COLÓN
or disbursement made by plaintiff
BORRERO AKA CARMEN
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, COLÓN BORRERO AKA
CARMEN L. COLÓN
plus costs, and 10% in attorney
fees; Pursuant to the judgment, AKA CARMEN L. COLÓN
the undersigned Special Mas- BORRERO AND UNITED
ter was ordered to sell at public
STATES OF AMERICA
auction for United States cuDefendants.
rrency in cash or certified check
CIVIL NO: 15-02094 (FAB) RE:
without appraisement or right of
MORTGAGE FORECLOSURE.
redemption to the highest bidder
NOTICE OF SALE.
and at the office of the Clerk of
TO: CARMEN LUCINA
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
COLÓN BORRERO
Federico Degetau Federal BuilAKA CARMEN COLÓN
ding, Chardón Street, Hato Rey,
BORRERO AKA CARMEN
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said L. COLÓN AKA CARMEN
L. COLÓN BORRERO
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the
AND UNITED STATES
following property: URBANA:
OF AMERICA, GENERAL
Solar marcado con el #12 del
PUBLIC AND ALL
bloque BW de la Urbanización
Levittown, radicada en el Ba- PARTIES THAT MAY HAVE
rrio Sabana Seca del término
AN INTEREST IN THE
municipal de Toa Baja, Puerto
PROPERTY
Rico, con una cabida de 353.87 WHEREAS, Judgment in favor
metros cuadrados, en lindes por of Plaintiﬀ was entered for the
el NORTE, en 19.50 metros y principal sum of $130,232.48
un arco de 2.749 metros con la plus interest at a rate of 5.060%
Calle Doctor Francisco Rondon per annum since November 11,
(según plano calle #520); por 2014 until the debt is paid in
el SUR, en 23.00 metros con full. Such interests continue to
el solar #11; por el ESTE, en accrue until the debt is paid in
15.50 metros con el solar #13 full. The defendant was also ory; por el OESTE, en 12.00 me- dered to pay Plaintiﬀ all advantros y un arco de 2.749 metros ces made under the mortgage
con la Calle Esteban De Rosa note including but not limited
(según plano calle #522). En- to insurance premiums, taxes
clava una casa. Consta inscrita and inspections as well as 10%
al folio 177 del tomo 153 de Toa of the original principal amount
Baja, finca número 9239 de Toa ($24,000.00) to cover costs,
Baja, Registro de la Propiedad,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. The records of the
case and these proceedings may
be examined by interested parties at the Oﬃce of the Clerk of
the United States District Court,
Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by
accessing the electronic court
records. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, was
ordered to sell at public auction
for US currency in cash or certified check, without appraisal
or right to redemption to the
highest bidder and at the oﬃce
of the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federal Building
Oﬃce 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan,
Puerto Rico 00918 the following
property: URBANA: Solar A-26
del plano de Urbanización Valle
Verde, radicado en el Barrio Machuelos Abajo, sitio Las Tenerias
del término municipal de Ponce,
Puerto Rico, compuesto de
394.58 metros cuadrados. Que
colinda por el Norte, en 18.48
metros, con la calle A de la urbanización, por el Sur, en 12.62
metros, con los solares A-30 y
A-31; por el Este, en 26.50 metros, con el solar A-25; y por el
Oeste, en 25.00 metros, con el
solar A-27. En dicho solar enclava una casa de una planta en
hormigón reforzado y bloques
tipo M-1, fachada antocha, con
sala, comedor, 3 dormitorios, 2
baños, terraza y marquesina.
The property is identified with
the number 24,466 and is recorded at page number 210 of volume number 888 of Ponce, in the
Registry of Property of Ponce,
First Section. WHEREAS, The
mortgage foreclosed as part of
the instant proceeding is recorded at page number 81 vuelto of
volume number 2102 of Ponce,
eighth inscription in the Registry
of Property of Ponce, First Section. WHEREAS the property is
subject to the following junior
liens: MORTGAGE: Pledged
by Carmen Lucila Colón Borrero, guaranteeing a promisorry
note is favor of SECRETARY
OF HOUSING AND URBAN
DEVELOPMENT, or its order,
for the original loan amount of
$240,000.00, bearing interest at
an annual rate of 5.060%, payable June 30, 2087, as per deed
number 94, signed in Ponce,
on September 28, 2011, before Samuel Soto Alonso, Notary
Public. Recorded at page 81 of
Cidra Volume 2102. Ninth inscription. Notice of Lis Pendens:
dated August 12, 2015, issued
by the United States Court for
the District of Puerto Rico, in
the Civil case number CV-2094
-FAB, by Urban Financial of
America, LLC versus Carmen
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
The San Juan Daily Star
Lucina Colon Borrero a/k/a Carmen Colon Borrero, for mortgage foreclosure, in the amount of
$130,232.48, plus interest and
other amounts, Recorded on
March 24, 2016 at Karibe volume of Ponce. Annotation A.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as suﬃcient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in eﬀect it being
understood further that the successful bidder accepts then and
is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
January 13, 2017 at 9:35 am and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $240,000.00. In the event
said first auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on January 20, 2017 at 9:35
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $160,000.00. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD PUBLIC
AUCTION shall be held on
January 27, 2017 at 9:35 am and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $120,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned oﬃce of the Clerk of
the Unites States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this day
of November 22, 2016. FDO.
Joel Ronda Feliciano, Special
Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
LIME RESIDENTIAL LTD
Plaintiff, V.
PEDRO ANTONIO
RODRÍGUEZ FEBLES,
NEVELYN ALICEA
ROMÁN AND THE
CONJUGAL LEGAL
PARTNERSHIP THAT
EXISTS BETWEEN THEM
Defendants.
Civil No.: 15-01988. CCC. Re:
COLLECTION OF MONEY AND
MORTGAGE FORECLOSURE.
NOTICE OF SALE.
TO: PEDRO ANTONIO
RODRÍGUEZ FEBLES,
NEVELYN ALICEA
ROMÁN AND THE
Wednesday, December 7, 2016
CONJUGAL LEGAL
PARTNERSHIP THAT
EXISTS BETWEEN THEM,
GENERAL PUBLIC,
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, LIME RESIDENTIAL
LTD AND ALL PARTIES
THAT MAY HAVE AN
INTEREST IN THE
PROPERTY.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $114,238.03
plus interest at a rate of 4.00%
per annum since June 1, 2013
until August 1, 2013; 5.00% per
annum since August 1, 2013
until August 1, 2014; 6.00% per
annum from August 1, 2014 to
August 1, 2015 and 6.25% per
year since August 1, 2015 until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue
until the debt is paid in full. The
defendant was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 5.000% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited to
insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
($10,900.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case
and these proceedings may be
examined by interested parties
at the Office of the Clerk of the
United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico or by
accessing the electronic court
records. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, was
ordered to sell at public auction
for US currency in cash or certified check, without appraisal or
right to redemption to the highest
bidder and at the office of the
Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office
150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan, Puerto
Rico 00918 the following property: RUSTICA: Solar radicado en
el Barrio Islote del término municipal de Arecibo, Puerto Rico,
identificado con el número 6, en
el plano de inscripción con una
cabida superficial de 660.00 metros cuadrados; en lindes por el
Norte, con solar marcado con el
número 7; al Sur, con solar marcado con el número 5; al Este,
con varias dueños; y al Oeste,
con área a dedicarse a uso público. The property is identified
with the number 39819 and is
recorded at page number 200 of
volume number 913 of Arecibo,
in the Registry of Property of
Arecibo, Second Section. WHE-
REAS, The mortgage foreclosed
as part of the instant proceeding
is recorded at page number 115
of volume number 1243 of Arecibo, fifth inscription in the Registry
of Property of Arecibo, Second
Section. WHEREAS the property is subject to the following
junior liens: RESTRICTIVE
COVENANTS: Pledged by Pedro Antonio Rodríguez Febles,
(single), in favor of AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE PUERTO
RICO, pursuant to $8,370.68
in government aid under the
Protegiendo tu Hogar, housing
program, limiting the resale of
the property for five years, and
other terms, as per deed number 47, executed in San Juan,
February 15th 2013, before Caroll Cabañas Ríos, notary public.
Recorded at page 116 of Arecibo
Volume 1243. Sixth inscription.
PENDING DOCUMENT: Filed
December 22nd, 2015 at seat
1159 of Daily Entries Book 856,
Complaint dated July 22nd 2015
before United States District
Court for the District of Puerto
Rico, docket number 15-01988
CCC, regarding collection of monies and foreclosure, pursued
by Citimortgage Inc. vs. Pedro
Antonio Rodríguez Febles, requesting payment of mortgage
with an outstanding balance of
$114,238.03 and other sums, or
the judicial sale of the property.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in effect it being
understood further that the successful bidder accepts then and
is subrogated in the responsibility for the same and the bid
price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
JANUARY 13, 2017 AT 9:30
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $109,000.00. In the
event said first auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND public auction shall
be held on JANUARY 20, 2017
AT 9:30 AM and the minimum
bidding amount that will be accepted is the sum of $72,666.67.
If said second auction does not
result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
PUBLIC AUCTION shall be held
on JANUARY 27, 2017 AT 9:30
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $54,500.00. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the Unites States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this day of November 22,
2016. FDO. JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, Tel:
(787) 565-0515, Email: [email protected].
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
FEDERICO MATTEI
SANTIAGO, SU ESPOSA
ANA ANGÉLICA
RIVERA IRIZARRY Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2013-1723. Salon Núm.: (402). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: FEDERICO MATTEI
SANTIAGO, SU ESPOSA
ANA ANGÉLICA
RIVERA IRIZARRY Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a continuación: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento 11-H. Apartamento residencial localizado en el
undécimo piso de la Torres 1
del “Condominio Regency Park”
situado éste en el kilómetro 6.0
de la Carretera Estatal Número
20, en el Barrio los Frailes, del
municipio de Guaynabo, P.R.
Este apartamento tiene una área
de 1,135 pies cuadrados, equi-
valentes a 105.48 metros cuadrados. Colinda por el NORTE
con el pasillo del piso, el apartamento 11-D y el espacio abierto
sobre el patio Norte del Condominio; por el SUR, con el apartamento 11-G; por el ESTE con
el espacio abierto sobre el patio
Este del condómino; por el OESTE con el apartamento 11-D. La
puerta principal de entrada de
este apartamento está situada
en su colindancia Norte, la cual
lo conecta con el pasillo del piso
y éste, a su vez, con los elevadores y escaleras del edificio
y, mediante el uso de éstos, se
logra comunicar a los usuarios
del apartamento con los demás
pisos del edificio y con el nivel
de acceso a éstos. Consta de
dos habitaciones, un closet en
cada habitación, dos baños, cocina, sala comedor, dos closets
de servicio y terraza. Se asignan
a estos apartamentos los espacios de estacionamiento enumerados 109 y 150 localizados en
el Edificio Anexo para el Estacionamiento de vehículos de Motor
de la Torre Residencial I, sujeto
a la distribución según lo disponen en la escritura matriz y el
reglamento del condómino. Este
apartamento tiene una participación de 0.00290530993% en los
elementos comunes generales
del Condominio y de 0.00676%
en los elementos comunes limitados de la Torre Residencial I.
Consta inscrita al folio 100 del
tomo 1434, finca #44,257 del
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad está localizada en la siguiente dirección:
Condominio Regency Park,
Apto. 11-H, Guaynabo, Puerto
Rico 00969. En relación a la
finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $239,000.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 19 DE ENERO DE
2017, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 26 DE ENERO DE 2017, A LAS 11:15 DE
LA MAÑANA, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $159,333.33.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 2 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:15 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $119,500.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$224,136.72, más los intereses
correspondientes a razón de
7% anual, desde el 1ro de noviembre de 2012 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por
más de quince (15) días desde
la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $23,900.00, más
cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la
demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en
Bayamón, Puerto Rico, a 31 de
agosto de 2016. MIGUEL BURGOS, ALGUACIL REGIONAL.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA 193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
CARLOS JAVIER
OQUENDO FELICIANO
Parte Demandado
Civil Núm.: JCD2015-0218.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Ponce, a
los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber
que los autos y documentos del
caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tri-
29
Legal Notice
bunal durante horas laborables y
que venderá en pública subasta
al mejor postor, en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho
que tenga la parte demandada
en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
SENTENCIA por $81,459.16, de
balance principal, los intereses
adeudados sobre dicho principal
y computados al 2.625% anual
desde el día primero de agosto
de 2012 hasta su total pago y
completo pago; los cargos por
demora sobre cada mensualidad de principal e interés por la
suma de $276.31 desde el día
primero de septiembre de 2012
hasta su total pago, más la suma
de $6,370.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de
hipoteca; y cuales quiera otras
sumas que por cualesquiera
concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: RUSTICA: Solar marcado
con el número Doscientos Treinta y Siete (237) en el plano de
parcelación de la Comunidad
Rural Barinas, del Barrio Barinas del término municipal de
Yauco, Puerto Rico, con una
cabida superficial de cero con
cero setecientos setenta y seis
(0.0776) cuerdas, equivalentes
a TRESCIENTOS CINCO PUNTO TRECE (305.13) METROS
CUADRADOS. En lindes por el
NORTE, con la Calle número
Diez (10) de la comunidad; por
el SUR, con la parcela número
treinta y seis (36) de la comunidad; por el ESTE, con la parcela
número doscientos doscientos
treinta y nueve (239) de la comunidad; y por el OESTE, con
la Calle número Nueve (9) de
la comunidad. Inscrita al folio
66 del tomo 227 de Yauco, finca número 7,481, Registro de
la Propiedad, Sección Ponce II.
Dirección Física: Lot #237 Calle
10, Yauco, Puerto Rico 00698.
Dicha propiedad se encuentra
afecta a: HIPOTECA constituida
en garantía de un pagaré suscrito bajo affidavit núm. 1522,,
a favor de la Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de puerto Rico, por la suma principal de $3,861.00 sin intereses;
vence el 21 de junio de 2014. Se
tasa en $70,000.00. Mediante
escritura número 331 otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el 21
de julio de 2006 ante el Notario
Pedro R. Cintrón Rivera. Ins.
14 al folio 208 del tomo 507 de
Yauco. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 25 DE
ENERO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA, y servirá de
tipo mínimo para la misma la
suma de $63,700.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 1
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $42,466.67.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 8 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $31,850.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera
mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción
al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifesto en
la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102
(1) de la Ley núm. 210-2015).
Expedido el presente en Ponce,
Puerto Rico a 15 de septiembre
de 2016. JORGE M. HERNÁNDEZ PAGÁN, ALGUACIL SUPERVISOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
Legal Notice
SALA SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
SUHEL SANABRIA
IRRIZARY T/C/C
SUHEL SANABRIA
IRIZARRY T/C/C SUHEL
SANABRIA IRRIZARRY,
SU ESPOSA ZULEXA
T. PASTRANA NIEVES
T/C/C ZULEXA TATIANA
PASTRANA NIEVES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2015-0284.
Salón Núm.: 701. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: SUHEL SANABRIA
IRRIZARY T/C/C
SUHEL SANABRIA
IRIZARRY T/C/C SUHEL
SANABRIA IRRIZARRY,
SU ESPOSA ZULEXA
T. PASTRANA NIEVES
T/C/C ZULEXA TATIANA
PASTRANA NIEVES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día
30 de junio de 2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe
a continuación: URBANA: Solar
marcado con el #37 del bloque
CI con un área de 322.00 metros
cuadrados, en el barrio Sabana
Seca de Toa Baja en la urbanización Levittown. En lindes por
el NORTE, en 23.00 metros,
con el solar #36; por el SUR, en
23.00 metros, con el solar #38;
por el ESTE, en 14.00 metros,
con la calle Doctor Pedro Goyco; y por el OESTE, en 14.00
metros, con los solares 39 y 35.
Inscrita al folio 164 del tomo 138
de Toa Baja, Sección II de Bayamón, Finca Número 8,447. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma
de $99,786.82 de principal, más
intereses al 7.00% anual desde el día 1ro. de julio de 2014,
más la suma de $10,780.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
30
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca, todo ello,
según surge de la SENTENCIA
dictada en este caso el 22 de
abril de 2016. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $107,800.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 31 DE
ENERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $71,866.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 7 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $53,900.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación gene-
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
ral en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 06 de septiembre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
YURIEL GUAXICAN VEGA
PACHECO T/C/C YURIEL
G. VEGA PACHECO;
GISELE MARIE
CARBALLO RODRIGUEZ;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2013-3381.
Salón Núm.: 701. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: YURIEL GUAXICAN
VEGA PACHECO T/C/C
YURIEL G. VEGA
PACHECO; GISELE
MARIE CARBALLO
RODRIGUEZ; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte
demandada, al PUBLICO EN
GENERAL; y a todos los nombres de los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o de los acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca ejecutada y las
personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la
certificación registral, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante: Estados Unidos de
América: A cuyo favor aparece
anotado un Embargo en el Libro
de Embargos Federales número
5, en la página 193, asiento 2,
se encuentra presentado el día
15 de junio de 2011, con el número de notificación 790324011,
embargo contra Yuriel G.
Vega Pacheco, seguro social
XXX-XX-5722, por la suma de
$11,112.23. Estados Unidos de
América: A cuyo favor aparece
anotado un Embargo en el Libro
de Embargos Federales número
5, en la página 195, asiento 3,
se encuentra presentado el día
15 de junio de 2011, con el número de notificación 791266711,
embargo contra Yuriel G.
Vega Pacheco, seguro social
XXX-XX-5722, por la suma de
$2,181.49. Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día
2 de junio de 2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la
propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número 257 de la urbanización
Pradera del Río, radicado en el
barrio Mucarabones del término
municipal de Toa Alta, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de aproximadamente 383.288
metros cuadrados, equivalentes
a 0.0975 cuerdas. Colinda por
el NORTE, en una distancia de
25.621 metros; con el solar #258
de la urbanización; por el SUR,
en una distancia de 25.483 metros, con el solar número 256 de
la urbanización; por el ESTE, en
una distancia de 15.000 metros,
con la calle #9; y por el OESTE,
en 03 distancias, una de 0.022
metros, otra distancia de 14.970
metros y otra distancia de 0.009
metros, con remanente. Enclava edificación. Inscrita al folio
61 del tomo 529 de Toa Alta,
Sección III de Toa Alta, Finca
Número 26,629. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 16 de marzo de
2016, en el presente caso civil,
a saber la suma de $277,473.69
de principal, más intereses al
6.75% anual desde el día 1ro.
de febrero de 2013, más la suma
de $29,300.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del
día 1ro. de marzo de 2013, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto
el día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $293,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 31 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $195,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 7 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $146,500.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto
se publicará por espacio de dos
(2) semanas consecutivas, con
un intervalo de por lo menos
siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico y se
fijará además en tres (3) lugares
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas
interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que
se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 06 de septiembre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, DIVISIÓN
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR
BANCO SANTANDER DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ELSA RITA CASANOVA
LOZADA T/C/C ELSA R.
CASANOVA LOZADA
T/C/C ELSA CASANOVA
LOZADA
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0545.
Salón Núm.: 401. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: ELSA RITA CASANOVA
LOZADA T/C/C ELSA R.
CASANOVA LOZADA
T/C/C ELSA CASANOVA
LOZADA; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día 17
de agosto de 2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe
a continuación: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Apartamento residencial número 1142 de forma
irregular constituido por un nivel,
localizado en la cuarta planta del
módulo once del Condominio La
Floresta que está situado en
barrio Minillas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico.
Consta de un nivel, siendo sus
linderos los siguientes: por el
NORTE, con espacio exterior,
en una distancia de 9.55 metros
lineales; por el SUR, con espacio exterior, en una distancia
de 9.55 metros lineales; por el
ESTE, con espacio exterior, en
una distancia de 13.16 metros
lineales; y por el OESTE, con el
apartamento número 1141, área
común y espacio exterior, en
una distancia de 14.71 metros.
Consta el mismo de tres habitaciones con sus respectivos closets, una sala-comedor, área de
family, cocina, dos baños, área
de almacenar, laundry y terraza.
Los baños están equipados con
bañera, lavamanos y servicio
sanitario. Se incluye bidet en
el baño del cuarto principal. El
área total del apartamento es
de 120.86 metros cuadrados.
La puerta de entrada de este
apartamento está situada en
su lindero Oeste y por ella se
sale a la escalera y al área de
circulación del proyecto. Este
apartamento tiene una participación de cero punto seis siete
siete porciento (0.5677%) en los
elementos comunes generales
del condominio. Le corresponde como elemento exclusivo los
estacionamientos identificados
con los números 159 y 160.
FINCA NÚMERO: 77,666, inscrita al folio 148 del tomo 1878
de Bayamón Sur, sección I de
Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $122,981.40
de principal, más intereses al 6
1/4% anual desde el día 1ro. de
agosto de 2015, más la suma
de $15,000.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 20 de junio de 2016. La
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $150,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 31 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $100,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 7 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $75,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
The San Juan Daily Star
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 21 de septiembre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON
SALA SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
YAMIR EMIL RODRIGUEZ
BATIZ T/C/C YAMIR E.
RODRIGUEZ BATIZ,
IVELISSE RAMIREZ
WISCOVITCH Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-1748. Salon Núm.: (701). Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de la Sentencia
dictada el 6 de mayo de 2016,
notificada el 27 de mayo de
2016, de la cual surge que la
parte demandada adeuda solidariamente a la demandante la
suma principal de $291,444.15,
intereses vencidos que al 1 de
febrero de 2016, ascienden a
$14,207.96 y los que se continúen acumulando a la tasa de
4.50%, según pactado hasta el
pago total y completo de la obligación, la suma de $829.74 por
concepto de cargos por demora,
más la suma de $32,197.50 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado y a tenor
con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me
libró con fecha de 17 de agosto
de 2016, por la Secretaría de
este Honorable Tribunal de Bayamón, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “RUSTICA”:
Solar once (11) denominado
también “D” guión seis (D-6) de
la Urbanización Grand Palm II,
localizada en el Barrio Sabana
del término municipal de Vega
Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos
setenta y tres punto treinta y
siete (437.37) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en
una distancia de veintiocho metros (28.00m), con el solar doce
(12),denominado también “D”
guión siete (D-7); por el SUR,
en una distancia de veinticuatro
punto cinco metros (24.5m), con
la Calle de acceso; por el ESTE,
en una distancia de diecisiete
metros (17.00m), con el solar
diez (10) denominado también
“D” guión cinco (D-5); y por el
OESTE, en una distancia de
dieciocho punto novecientos noventa y ocho metros (18.998m),
con la Calle número dos (2) de
dicha Urbanización. Tiene media
caña de desagüe pluvial en su
colindancia Norte. En dicho solar hay construida una estructura
de hormigón de dos (2) niveles
para vivir una familia. Inscrita al
folio 221 del tomo 319 de Vega
Alta, finca número 19,642 Registro de la Propiedad Sección III
de Bayamón. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía
Eléctrica de Puerto Rico; Condiciones restrictivas. Esta propiedad tiene el siguiente número de
catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales
(CRIM) 791-150-216-59-03-082.
La dirección física del inmueble
anteriormente descrito es: D6
GRAND PALM II, VEGA ALTA,
PR 00692. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra
inscrito el siguiente gravamen
posterior: i. “HIPOTECA”: Subordinada a favor de Secretary
Of Housing and Urban Development, por la suma de $11,962.00,
sin intereses, vencedero el día 1
de febrero de 2044, según surge
de Escritura número 31, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 17 de enero de 2014, ante
el notario Luis Yamil Rodríguez
San Miguel, e inscrito al folio 221
del tomo 319 de Vega Alta, finca
19,642, inscripción cuarta (4ta)”.
ii. Aviso de demanda del día 20
de julio de 2015, expedida en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, en el Caso
Civil número DCD2015-1748,
sobre Ejecución de Hipoteca,
seguido por el Oriental Bank,
contra Yamir Emil Rodríguez
Batiz y su esposa Ivelisse Ramírez Wiscovitch, por la suma de
$291,444.15, más intereses y
otros gastos o la venta en pública subasta, presentado al asiento 83 del diario 534 de Vega
Alta, finca número 19,642. Esta
anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se
apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de
ejecución previo a la celebración
de la subasta. El precio mínimo
de licitación con relación a la
antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta
es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 19
DE ENERO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE. Precio Mínimo: $321,975.00. SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día
26 DE ENERO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE. Precio Mínimo: $214,650.00. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día 2
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE. Precio Mínimo: $160,987.50. Las subastas
de dicha propiedad se llevarán
a efecto en mi oficina situada en
Wednesday, December 7, 2016
el local que ocupa este Tribunal
en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que
obtuviere la buena pro de dicha
propiedad consignará en el acto
del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a
los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste
el mejor postor. En cualquier
momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta,
el Alguacil podrá requerir de los
licitadores que le evidencien la
capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en
dicha venta, el Alguacil pagará
en primer término los gastos del
Alguacil, en segundo término
las costas, gastos y honorarios
de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los
intereses devengados hasta la
fecha de la sentencia, en cuarto
término las sumas establecidas
en la Sentencia para el pago
de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto
término la suma principal adeudada conforme con la sentencia
dictada. Disponiéndose que si
quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser
depositado en la Secretaría del
Tribunal para ser entregado a
la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Bayamón durante
horas laborables. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y PARA LA CONCURRENCIA,
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la subasta
por espacio de dos semanas y
en un periódico de circulación
general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo
menos una vez por semana. En
Bayamón, Puerto Rico, a 06 de
octubre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL
SUPERIOR.
VELÁZQUEZ, SU ESPOSA
CRUZ ELVIRA ESTEVES
TAVERAS, POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES POR
ELLOS COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: KCD2012-1091.
Sala: 906. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO
RICO, S.S. YO, GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, el Alguacil
que suscribe, por la presente
anuncia y hace constar, que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido el 3 de octubre de 2016
y notificado el 6 de octubre de
2016, por la Secretaría del Tribunal de San Juan, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, quien pagará
el importe de la venta en dinero
efectivo o en cheque certificado
o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, el día 17 DE
ENERO DE 2017, A LA(S) 11:00
DE LA MAÑANA, en mi oficina
localizada en el Centro Judicial
de San Juan, todo título, derecho o interés que corresponda
a la parte demandada sobre
el inmueble que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número veinte (20) de la manzana WA en la Urbanización Campo Rico, radicada en el Barrio
Sabana Llana de Río Piedras,
San Juan, Puerto Rico, con un
área de trescientos cincuenta
metros cuadrados (350.00 mc).
En lindes por el NORTE, en
catorce metros (14.00m) con la
calle denominada Sabana Llana
Principal Street; por el SUR, en
catorce metros (14.00m) con el
solar número trece (13) de la
Manzana WA de dicha urbanización; por el ESTE, en veinticinco
metros (25.00m) con el solar
número quince del Bloque WA
de dicha urbanización; y por el
OESTE, en veinticinco metros
(25.00m) con el solar número
veintiuno (21) del Bloque WA
de dicha urbanización. Enclavada una casa de concreto reforzado y bloques de concreto
de una planta para una familia.
La propiedad antes descrita se
encuentra inscrita al folio 51 del
tomo 507, finca número 4,398
de Sabana Llana, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección
Física: Urbanización Country
Club, 916 Calle Eider, San Juan,
Puerto Rico. Por su procedenLEGAL NOTICE
cia está afecta a: a. ServidumESTADO LIBRE ASOCIADO DE bre a favor de la Autoridad de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Acueductos y Alcantarillados de
PRIMERA INSTANCIA SALA Puerto Rico; b. Servidumbre a
SUPERIOR DE SAN JUAN
favor de la Autoridad de Fuentes
Fluviales de Puerto Rico; c. SerLSREF2 ISLAND
HOLDINGS, LTD., INC. vidumbre a favor de la Central
Victoria; d. Mención a favor de
Demandante V.
la Puerto Rico Telephone Com-
ÁNGEL M. GONZÁLEZ
pany; e. Condiciones restrictivas
sobre edificación y uso. Por sí
está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de
United Mortgage Corporation, o
a su orden, por la suma principal
de $18,000.00, con intereses al
14 ½% anual, vencedero el día
1ro de abril de 1991, constituida
mediante la escritura número
268, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 27 de marzo
de 1984, ante el notario Efraín
Feliciano González, e inscrita al
folio 51 del tomo 507 de Sabana
Llana, finca número 4,398, inscripción 8va. Documento Inscrito
bajo la Ley Número 216 del 27
de diciembre de 2010, conocida como la “Ley para Agilizar
el Registro de la Propiedad”:
AL ASIENTO 1020 DEL DIARIO 874, se presentó el día 10
de agosto de 2006, la escritura
número 197, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 28 de
abril de 2005, ante la notario
Gina Aguilar Gerardino, mediante la cual comparecen Ángel M.
González Velázquez también
conocido como Ángel Manuel
González Velázquez y su esposa Cruz Elvira Esteves Taveraz,
también conocida como Cruz E.
Esteves Taveraz, a constituir hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de New York Mortgage
Bankers, o a su orden, por la
suma principal de $152,000.00,
con intereses al 7.95% anual,
vencedero el día 1ro de mayo
de 2020. Se acompaña escritura
número 330 de Acta de Rectificación y Ratificación, otorgada
en San Juan, el día 18 de julio
de 2005, ante la notario Gina
Aguilar Gerardino, aclarando
propiedad de objeto de la hipoteca. Según pactado en la Escritura de Hipoteca número 197,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 28 de abril de 2005 ante
la Notario Público Gina Aguilar
Gerardino, servirá como tipo
mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca
objeto de este caso la suma de
$152,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera
subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil,
el día 24 DE ENERO DE 2017
A LA(S) 11:00 DE LA MAÑANA.
El tipo mínimo para la segunda
subasta será dos terceras partes
(2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $101,333.33.
De no adjudicarse la propiedad
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las mismas oficinas de este
Alguacil, el día 31 DE ENERO
DE 2017 A LA(S) 11:00 DE LA
MAÑANA. El tipo mínimo para
la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se
pactara para la primera subasta,
o sea, $76,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la
parte demandante, hasta donde
alcance, el importe adeudado a
LSREF2 ISLAND HOLDINGS
LTD, INC., ascendente a la
suma principal de $250,417.16
desglosada: a. Balance principal
en la cantidad de $147,029.65;
b. intereses en la cantidad de
$91.595.18, los cuales aumentan en la cantidad de $32.47 per
diem; c. cargos por demora en la
cantidad de $4,436.22; d. cargos
adicionales por $6,856.11; más
e. la cantidad de $15,200.00 por
concepto de gastos, costas y honorarios de abogado pactados
por las partes. Se entiende que
todo licitador que comparezca
a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la
titulación que da base a las mismas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior
que afecte dicha propiedad. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da
base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal de San
Juan durante horas laborables.
POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos
y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará
la SUBASTA en la fecha, hora y
sitio anteriormente señalados, y
se les invita a que concurran a
dicha subasta, si les conviniere,
o se les invita a satisfacer, antes
del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados, quedando
entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante,
siempre y cuando reúnan los
requisitos y cualificaciones de
Ley para que se pueda efectuar
tal subrogación. Y PARA SU
PUBLICACIÓN en el tablón de
edictos del Tribunal de San Juan
y en dos (2) lugares públicos del
Municipio donde se celebrará
la subasta señalada. Además,
en un periódico de circulación
general en dos (2) ocasiones y
mediante correo certificado a la
última dirección conocida de la
parte demandada. EXPEDIDO el
presente EDICTO DE SUBASTA
en San Juan, Puerto Rico, a 4 de
noviembre de 2016. FIRMADO:
GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE SAN JUAN.
31
Legal Notice
COMPUESTA POR
AMBOS Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados.
Civil Núm.: KCD2013-0766.
(806). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE .UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, hago saber, a la
parte demandada y al Público en
General: Que en cumplimiento
con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el
19 de octubre de 2016 , por la
Secretaria del Tribunal de San
Juan, procederé a vender y venderé en pública subasta por el
precio mínimo de $185,600 .00,
y al mejor postor, la siguiente
propiedad localizada en 1504
APT 154 Calle Cesar González,
San Juan, Puerto Rico, y que se
describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Mil Quinientos
Cuatro (#1504) ubicado en el
3er y 4to piso del Edificio número Quince guión Dieciséis (#1516) en su sección número Quince (#15) y en su lado izquierdo,
el cual edificio está localizado en
el lado Norte del inmueble sometido al Régimen de Propiedad
Horizontal, conocido por Condominio Plaza Antillana, ubicado
en el Barrio Hato Rey del municipio de San Juan, Puerto Rico,
cuya entrada y salida da hacia la
Avenida César González, la cual
radica en el lado Oeste del inmueble. Está construida de hormigón con un área de piso en
dos (2) niveles de Mil Cuatrocientos Setenta y Cuatro Punto
Seiscientos
Dieciocho
(1,474.618) pies cuadrados,
equivalentes a Ciento Treinta y
Siete Punto Sesenta y Siete
(137.67) metros cuadrados. Su
forma es aproximadamente rectangular y consta de dos (2) niveles, el primero ubicado en el
tercer piso y el segundo en el
cuarto piso, que a su vez da acceso a la azotea. Su entrada
está localizada en el tercer piso
orientada hacia el Sur del edificio y da acceso directamente al
vestíbulo de dicho piso que a su
vez da acceso a elementos comunes generales de la propiedad a través de los pasillos, escaleras y acera para llegar a la
LEGAL NOTICE
vía pública. El primer nivel ubiESTADO LIBRE ASOCIADO DE cado en el tercer piso está dividiPUERTO RICO TRIBUNAL DE do en los siguientes elementos:
PRIMERA INSTANCIA SALA DE una cocina, una sala-comedor,
SAN JUAN
un medio baño, un closet para
ISLAND GENERAL
lavandería, un balcón y una escalera que da acceso al segunINVESTMENT, LLC
do nivel ubicado en el cuarto
(ANTES RNPM, LLC)
piso. Contiene un calentador de
Demandante, V.
agua y gabinetes de cocina. El
RAMÓN ANTONIO
tercer piso tiene un área superfiMANGLES BUENO,
cial de Seiscientos Cincuenta y
Cinco Punto Cuatrocientos VeinGIANNINA MANCO
tisiete (655.427) pies cuadrados,
GUZMÁN Y LA
equivalentes a Sesenta Punto
SOCIEDAD LEGAL
Novecientos Veintidós (60.922 )
DE GANANCIALES
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 2 alineaciones que
suman en 32’ 2 1/2” con el exterior del edificio; por el Sur, en 32’
2 1/2’’ con el apartamento número Mil Quinientos Tres (#1503);
por el Este, en dos (2) alineaciones que s uma n 22 ‘ 7” con el
apartamento número Mil Seiscientos Cuatro (#1604) y por el
Oeste, en 19’ 3” con el exterior
del edificio que da al solar en
que esté enclavado. El segundo
nivel ubicado en el cuarto piso
está dividido en los siguientes
elementos: 3 cuartos dormitorios
con sus closets, unidos por un
pasillo central, 2 dormitorios con
sus closets, unidos por un pasillo central, 2 baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área
del cuarto dormitorio principal y
una escalera con acceso a la
azotea y al tercer piso. A este
apartamento le corresponde el
uso de la azotea sujeto a las disposiciones de ley y sujeto a las
limitaciones contenidas en la escritura de Constitución de Régimen de Propiedad Horizontal. El
cuarto piso consta de un área de
Setecientos Cuarenta y Nueve
Punto Cuatrocientos Cuarenta y
Un (749.441) pies cuadrados.
En lindes por el Norte, en dos (2)
alineaciones que suman 31’ 2
1/2” con el exterior del edificio;
por el Sur, en 32’ 2 1/2’’ con el
apartamento número Mil Quinientos Tres (#1503); por el
Este, en 24’ 11” con el apartamento número Mil Seiscientos
Cuatro (#1604) y por el Oeste,
en 22’ 7” con el exterior del edificio. El descanso de la escalera
que da acceso a la azotea tiene
un área de Sesenta y Nueve
Punto Setecientos Cincuenta
(69.750) pies cuadrados, equivalentes a Seis Punto Cuatrocientos Ochenta y Tres (6.483)
metros cuadrados. El estacionamiento es anejo del apartamento
y se identifica con el mismo número de apartamento y tiene
capacidad para 2 vehículos. Le
corresponde a este apartamento
en los elementos comunes generales el 0.38738%. Le corresponde a este apartamento en los
gastos de operación y mantenimiento general del condominio
el 0.35269%. Inscrito al folio 251
del tomo 1361 de Río Piedras
Norte, finca número 37,143, Registro de la Propiedad, Sección
Tercera de San Juan. El inmueble antes descrito se encuentra
afecto a los siguientes gravámenes: (i.) HIPOTECA en garantía
de pagaré a favor de R&G Premier Bank of Puerto Rico por la
suma de $185,600.00 con intereses al 6 1/2 % anual y vencimiento el 1ro de abril de 2018.
Constituida por la escritura número 117 otorgada en Carolina,
el 28 de marzo de 2003 ante el
notario Radames Becerra González e inscrita al tomo de hoja
móvil 1452 de Río Piedras Norte, finca número 37143, inscripción cuarta. Modificada en cuanto a su principal y vencimiento,
siendo ahora su nuevo principal
$180,400.00 y vencimiento el
1ro de enero de 2020, según
consta de la escritura 55 otorga-
Legal Notice
da en San Juan, el 29 de diciembre de 2004 ante el notario José
D. Camacho Negrón e inscrita al
folio 100 del tomo 1527 de Río
Piedras Norte, finca 37143, inscripción sexta. (ii.) AVISO DE
DEMANDA con fecha 21 de
agosto de 2007 radicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan. En el caso
civil número KCD07-0962 sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca; R&G Mortgage Corp.,
vs. Ramón Antonio Mangles
Bueno, Giannina Manco Guzmán t/c/c Giannina Manco de
Mangles y la Sociedad Legal de
Gananciales compuesta por ambos, demandados, por la misma
se reclama el pago del préstamo
Hipotecario garantizado con la
hipoteca por $163,854.83, más
otras sumas. Anotada el 3 de
octubre de 2007 al folio 100 del
tomo 1527 de Río Piedras Norte,
finca 37143, anotación “A”. (iii.)
AVISO DE DEMANDA con fecha
11 de enero de 2011 radicada en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, en el caso civil número KCD2011-0130 sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca; Firstbank Puerto Rico,
demandante v. Ramón Antonio
Mangles Bueno, Giannina Manco Guzmán, t/c/c Giannina Manco de Mangles, la Sociedad Legal de Gananciales compuesta
por ambos y Estados Unidos de
América, demandados. Por la
misma se reclama el pago del
préstamo hipotecario garantizado con la hipoteca por
$137,575.65 más otras sumas.
Anotada el 10 de mayo de 2011
al folio 101 del tomo 1527 de Río
Piedras Norte, finca número
37143, anotación “B”. (iv.) EMBARGO FEDERAL: en contra
de Ramón Mangles Bueno, con
número de seguro social xxx-xx6022 por la suma de $143,20.63.
Número
de
notificación
463013808. Anotado el 20 de
agosto de 2008 al folio 69 número de orden 2 del tomo 8 de Embargos Federales de San Juan.
(v.) EMBARGO FEDERAL: en
contra de Giannina Manco, con
número de seguro social xxx xx6574
por
la
suma
de
$123,527.33. Número de notificación 514293709. Anotado el
18 de febrero de 2009 al folio
149 número de orden 3 del tomo
8 de Embargos Federales de
San Juan. La hipoteca objeto de
esta ejecución as la antes descrita en el inciso (i). La PRIMERA SUBASTA se celebrará el 19
DE ENERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $185,600.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación, se
celebrará SEGUNDA SUBASTA
el día 26 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en
el mismo lugar, en la que servirá
de tipo dos terceras (2/3) partes
del precio pactado, o sea,
$123,733.33. Si no hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará
32
TERCERA SUBASTA el día 2
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en el
mismo lugar, en la que regirá
como tipo la mitad del precio
pactado, $92,800.00. El precio
ofrecido se pagará de contado y
en moneda de curso legal o por
cheque del gerente librado a favor del alguacil en el mismo acto
de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor
agraciado. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las
horas laborables. Que se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La
propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los a
creedores descritos en los incisos (ii), (iii), (iv) y (v) que tienen
inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante descrito en el inciso (i) o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca
o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente,
en esa misma fecha o fecha
posterior, el alguacil que celebró
la subasta procederá a otorgar
la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los
bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o
comprador, quien deberá abonar
el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo
solicita dentro del término de
veinte (20) días a partir de la
confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal
podrá ordenar, sin necesidad de
ulterior procedimiento, que se
lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los
que por orden o tolerancia del
deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN
GENERAL y para su publicación
de acuerdo con la Ley, expido el
presente Edicto bajo mi firma y
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
sello de este Tribunal. En San
Juan, Puerto Rico, hoy 7 de noviembre de 2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL
SUPERVISOR, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiﬀ, Vs.
JENNIFER
PEREZ-MALDONADO,
Defendant.
Civil No.: 16-1218. (FAB). Re:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT
OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO
RICO, SS.
TO: JENNIFER PEREZMALDONADO.
Judgment in favor of plaintiﬀ for
the sum of $93,267.49 in principal, accrued interest which
continues to accrue until full payment of the debt at the rate of
6.75% per annum; accrued late
charges; and any other advance, charge, fee or disbursement
made by plaintiﬀ on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $10,600.00 IN attorney’s
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master
was ordered to sell at public
auction for United States currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the oﬃce of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiﬀ, the
following property: URBANA:
Solar marcado con el número
705 del Bloque B-25 en el plano
de inscripción de la Urbanización Extensión El Comandante
número 2 en el Barrio Sabana
Abajo del término municipal de
Carolina, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 325.00
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 25.00 metros con el
solar número 704 del Bloque
B-25 del mencionado plano; por
el Sur, en 25.00 metros con el
solar número 706 del BloqueB25 del mencionado plano; por el
Este, en 13.00 metros con la Calle denominada Street number
22 del mencionado plano; y por
el Oeste, en 13.00 metros con el
solar número 703 del Bloque B-2
del mencionado plano. Consta
inscrita al folio 237 del tomo
82 de Carolina, finca número
3074. Registro de la Propiedad,
Seccion I de Carolina. Physical
Property Address: Urbanizacion
Extension El Comandante, Calle
Calais, 705, San Juan, Puerto
Rico. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 13 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:35 AM and the minimum
bid that will be accepted is
the sum of $106,000.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on the 20 DAY
OF JANUARY 2017, AT 10:35
AM and the minimum bid that
will be accepted is the sum of
$70,666.66, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:35 AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $53,000.00, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Oﬃce
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the junior lien described hereinafter: A. Junior Lien: (i) Mortgage, in favor of Doral Bank, in
the original principal amount of
$26,500.00,with 6.75% annual
interest, due on March 1, 2016,
constituted by deed number 52,
executed in San Juan, Puerto
Rico, on February 16, 2006,
before Notary Public Luis Felipe
Negron Rodriguez, recorded at
page 127 of volume 956 of Carolina, property number 3,074,
8th inscription. In San Juan,
Puerto Rico, On 14 of November
2016. AGUEDO DE LA TORRE,
SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MIGUEL ANGEL
LEBRON DIAZ
Demandados
Civil Núm.: ECD2016-0210.
(802). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en
efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 16 de
enero de 2017 a las 10:15 de la
mañana, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAGUAS, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Lomas del Sol, 163 Calle Orion,
Gurabo, P.R 00778 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número
163 de la Urbanización Lomas
del Sol, en el Barrio Celada del
término municipal de Gurabo,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 409.12 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con el solar número 162, en
15.25 metros; por el SUR, con la
calle número 2, en 11.75 metros;
por el ESTE, con la calle número 2, en 23.50 metros; y por el
OESTE, con el solar número
164, en 27.00 metros. Enclava
una casa. La propiedad antes
relacionada consta inscrita al
Folio 57 del Tomo 449 de Gurabo, Finca número 17,201, en el
Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $214,179.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 23 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $142,786.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 30
DE ENERO DE 2017 A LAS 2:15
DE LA TARDE. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $107,089.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 744
otorgada el día 19 de octubre
de 2012, ante la Notario Fabiola Ansotegui Blanc y consta
inscrita en el Folio 57 del Tomo
449 de Gurabo, Finca número 17,201, en el Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
Segunda, inscripción Cuarta
(4ta). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $199,672.43 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.00% anual desde
el primero (1ro.) de septiembre
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los
cargos por demora equivalentes
a 4.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $21,417.90. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$21,417.90 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$21,417.90 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el pre-
sente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 15
de noviembre de 2016. IVONNE
BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL
PLACA #958, ALGUACIL DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff Vs.
JAIME JOSE
CANELLAS FIDALGO
Defendants
Civil No.: 16-1603. GAG. Re:
FORECLOSURE IN REM. NOTICE OF SALE.
TO: JAIME JOSE
CANELLAS FIDALGO
DEFENDANT, ANY
OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW, AND DORAL
BANK, TREASURY
DEPARTMENT O PUERTO
RICO, BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO; AND
THE GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of
$1,490.243.41 of principal, accrued interest of 7 1/8% from
February, 2014 - {247 Mes Anterior (intereses)} until the date of
the sale or until payment in full,
accrued late charges, and any
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and $147,543.88 in
attorney fees. The records of the
case and of these proceedings
may be examined by interested
parties at the Office of the Clerk
of the United States District
Court, Room 150 Federal Office
Building, 150 Chardón Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of
the aforementioned Judgment,
Order of Execution, and Writ of
Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered
to sell at public auction for U.S.
currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest
bidder and Office of the Clerk of
the United States District Court,
Room 150 Federal Office Building, 150 Chardón Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico, to cover the
sums adjudged to be paid to the
plaintiff, the following property:
“URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número 1601 del inmueble
sometido al Régimen de Propiedad Horizontal conocido como
Candina Sea Tower, situado en
la calle Candina del sector del
Condado, Santurce, municipio
de San Juan, Puerto Rico. Su
estructura principal está construida de hormigón reforzado y
bloques de hormigón. Consta de
un área habitable de 2105.98
pies cuadrados, equivalentes a
195.72 metros cuadrados, dentro de la cual se incluye espacio
por donde se cruzan los elevadores dentro del apartamento.
Su forma es aproximadamente
rectangular. En lindes por el
NORTE, en una distancia de
82’2”, equivalentes a 25.05 metros, con espacio exterior del
edificio; por el SUR, en una distancia de 82’2”, equivalentes a
25.05 metros, con espacio exterior del edificio; por el ESTE, en
una distancia de 26’4”, equivalentes a 8.03 metros, con el espacio exterior del edificio; y por
el OESTE, en una distancia de
26’8”, equivalentes a 8.13, con
el espacio exterior del edificio.
Su entrada está localizada en el
décimo sexto piso del edificio.
Tiene acceso a través de la escalera común y también directamente a través de los elevadores. A su vez, dichos medios de
acceso se comunican directamente a los elementos comunes
y generales del edificio y de aquí
a las vías de acceso público. El
apartamento consta de sala, comedor, un cuarto dormitorio, cocina, lavandería, balcones, terraza cubierta y el lobby del
elevador. El cuarto principal está
equipado con baño completo,
vestidor y un closet en el que se
puede caminar. Tiene además
dos baños adicionales completos. Le corresponde de forma
exclusiva los estacionamientos
números 4 y 5. Le corresponde
5.08592% en los elementos comunes generales.” Recorded at
page 252 of volume 1003 of
Santurce Note, Property Registry of Puerto Rico at San Juan,
property number 40,422, Section I. Plaintiff’s mortgage was
constituted by deed number
1416, executed on December
14th, 2007, before Notary Public
Luis A. Archilla Díaz in San Juan,
Puerto Rico and recorded at
page 1 of volume 1157 (agora)
of volume Santurce Norte, Property Registry of Puerto Rico at
San Juan, Section I. The Note
and Mortgage were modified on
the following dates: on October
26th, 2012 to increase principal
amount to $1,475,438.89, plus
interest rate of 3.00% per annum
from December 1st, 2012 to November 1st, 2017 and at a rate of
7.125% per annum from December 1st, 2017 to November 1st,
2052, with a final payment of
$464,617.79, by means of the
modification deed number 887-A
executed by defendant before
Notary Public Magda V. Alsina
Figueroa. Recorded at page 1 of
volume 1157(ágora), Property
Registry of Santurce Norte, Property Registry of Puerto Rico at
San Juan, Section I, property
number 40,422 and on October
31st, 2013, to increase principal
amount to $1,490,243.41, plus
interest rate of 3.25% per annum, from December 1st, 2013
to November 1st, 2014; at a rate
of 3.50% per annum, from December 1st, 2014 to November
1st, 2015; at a rate of 4.00% per
The San Juan Daily Star
annum, from December 1st,
2015 to November 1st, 2016; at
a rate of 4.50% per annum, from
December 1st, 2016 to November 1st, 2017, and at a rate of
5.00% per annum, from December 1st, 2017 to November 1st,
2054 with a last payment of
$486,012.54, by means of the
modification deed number 1,343
executed by defendant before
Notary Public Magda V. Alsina
Figueroa. Recorded at page 21
of volume 1234 (ágora), Property Registry of Santurce Norte,
Property Registry of Puerto Rico
at San Juan, Section I, property
number 40,422. WHEREAS:
This property is subject to the
following liens described in the
Spanish
language:
PRIOR
LIENS: NONE. JUNIOR LIENS:
Doral Bank: A cuyo favor aparece una Anotación de Demanda
de fecha 3 de mayo de 2010, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, caso civil
#KCD10-1633, por concepto de
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, seguido por versus
Jaime José Cañellas Fidalgo,
soltero, en la que se reclama el
pago de las hipotecas por las
sumas de $894,194.26 y
$223,270.88, y otras cantidades.
Anotado el 10 de octubre de
2010, al folio 1 del tomo 1157
(ágora) de Santurce Norte, finca
#40,422, anotación A. Presentada al asiento 833 del diario 1102,
el día 6 de marzo de 2013, se
presenta Orden y Mandamiento
de fecha 17 de enero de 2013,
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, caso civil
#KCD2010-1633(508), por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por
versus Jaime Cañellas Fidalgo
t/c/c Jaime José Canellas Fildalgo t/c Jaime J. Cañellas Fidalgo,
para que se cancele Aviso de
Demanda de fecha 15 de enero
de 2015, por la suma de
$894,194.26 y $223,270.88.
Pendiente de calificación y despacho. Departamento de Hacienda, Colector de Rentas Internas: A cuyo favor aparece
anotado sobre esta finca como
perteneciente a Jaime Cañellas
Fidalgo & Eric J. García González, por la suma de $25,802.44,
según certificación de fecha 29
de abril de 2014, expedida por,
anotado al folio 28, número de
orden 113 del Libro de Embargos Estales número 110 de San
Juan, el 12 de mayo de 2014.
Departamento de Hacienda: A
cuyo favor aparece anotado sobre esta finca como perteneciente a Cañellas Fidalgo Jaime J. &
Gadea González Eric J., por la
suma de $25,802.44, según certificación de fecha 29 de abril de
2014, expedida por Departamento de Hacienda, por concepto de Contribución sobre Ingresos, inscrito al folio 21 del tomo
1234 (ágora) de Santurce Norte,
finca #40,422, anotación B. Banco Popular de Puerto Rico: A
cuyo favor aparece anotado una
sentencia de fecha 14 de septiembre de 2010, en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, caso civil
#KCD2010-0843(901), Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
por $5,142.75, $57,076.27 y
$164,483.65. Anotado al libro de
Sentencias #8, folio 57, demanda 62. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders
thereof. It shall be understood
that each bidder accepts as
sufficient the title and that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax, liens, (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts them
and is subrogated in the responsibility for the same and that the
bid price shall not be applied
toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC
SALE shall be held on the 13TH
DAY OF JANUARY, 2017, AT
8:30 AM. The minimum bid that
will be accepted is the sum of
$1,475,438.89. In the event said
first auction does not produce a
bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20TH DAY OF JANUARY,
2017, AT 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is
the sum $983,625.92, which is
two-thirds of the amount of the
minimum bid for the first public
sale. If a second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
PUBLIC AUCTION will be held
on the 27TH DAY OF JANUARY,
2017, AT 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $737,719.44, which is
one-half of the minimum bid in
the first public sale. Should there
be no award or adjudication at
the third public sale, the property
may be awarded to the creditor
for the entire amount of its debt if
it is equal to or less than the
amount of the minimum bid of
the third public sale, crediting
this amount to the amount owed
if it is greater. Art. 104 of the Real
Estate Registry of the Commonwealth of Puerto Rico Act
(Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico), PR
Law 210 of December 8, 2015.
The Special Master shall not accept in payment of the property
to be sold anything but United
States currency or certified
checks, except in case the property is sold and adjudicated to
the plaintiff, in which case the
amount of the bid made by said
plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or
certified check only any excess
of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: For the information of the defendant and any
person or persons who have any
interest recorded after the lien
that is being executed, and to
inform all bidders and the general public, this notice will be published FOUR (4) consecutive
weeks, with an interval of at least
seven days between each publications in a newspaper of gene-
Wednesday, December 7, 2016
ral circulation in the Commonwealth of Puerto Rico and
will also be fixed at three (3) public places in the municipality in
which the sale will be held, such
as the Town Hall, the Court
House and the Collectorship
(Colecturía). WHEREAS: Said
sale to be made by the Special
Master subject to confirmation
by the United States District
Court for the District of Puerto
Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered
only after such confirmation.
Upon confirmation of the sale,
an order shall be issued cancelling all junior liens. For further
particulars, reference is made to
the judgment entered by the
Court in this case, which can be
examined in the Office of Clerk
of the United States District
Court, District of Puerto Rico. In
San Juan, Puerto Rico, this 17th
day of November, 2016. Pedro
A. Vélez-Baerga, Esq., Special
Master, PO Box 1087 Saint Just,
PR 009178, specialmasterpr@
gmail.com, 787-672-8269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Parte Demandante Vs.
CHASTISY ALEJANDRO
MONTES T/C/C CHASTISY
MARIE ALEJANDRO
MONTES
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2013-0601.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de San Juan,
a los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber
que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América en
efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA
por $112,640.34, de balance
principal, los intereses acumulados sobre dicho principal por
la suma de $3,382.93 los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; cargos
por demora a razón de $143.48
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $11,500.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal
se devenguen hasta el día de la
subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar
marcado con el #18 en el Bloque Q (18-Q) de la Urbanización
University Gardens, radicado en
el Barrio Hato Rey Sur del término municipal de San Juan, con
un área superficial de 450.00
metros cuadrados. Colinda por
el Norte, en 20.00 metros, con
los solares 5 y 4 del bloque Q;
por el Sur, en 20.00 metros, con
la Calle Diez; por el Este, en
22.500 metros, con el solar 17
del bloque Q; y por el Oeste, en
22.500 metros, con el solar 19
del bloque Q. Inscrita al folio
número ciento sesenta (160) del
tomo número ochocientos treinta y ocho (838) de Río Piedras
Norte, finca número diecinueve
mil ochocientos cuarenta y siete
(19,847), Registro de la Propiedad San Juan, Sección Quinta.
Dirección Física: Urbanización
University Gardens, 263 Interamericana, San Juan, Puerto
Rico 00927. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
17 DE ENERO DE 2017 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA, y servirá
de tipo mínimo para la misma la
suma de $115,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso
de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
24 DE ENERO DE 2017 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $76,666.66.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 31 DE ENERO DE 2017 A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $57,500.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a
la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble
por contribuciones adeudadas
y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio
rematante. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de
licitadores, del público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.7
de las de Procedimiento Civil,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
indicado estarán de manifesto
en la Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en
San Juan, Puerto Rico a 04 de
noviembre de 2016. GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE AGUADILLA
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.,
FÉLIX RAFAEL SOTO
BAERGA, TAMBIÉN
CONOCIDO COMO FELIX
R. SOTO BAERGA Y
SU ESPOSA NELIDA
SOTO VALLE Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ACD2016-0051. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: FÉLIX RAFAEL SOTO
BAERGA, TAMBIÉN
CONOCIDO COMO FÉLIX
R. SOTO BAERGA Y
SU ESPOSA NELIDA
SOTO VALLE Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Yo, MIGUEL A. CRESPO VARGAS, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 21 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA en mi oficina, sita en
el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla,
Aguadilla, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Aguadilla
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 28 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 4 DE ENERO
DE 2017, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA en mi oficina sita lugar
antes indicado. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: RUSTICA:
Solar radicado en el BARRIO
JOBOS del término municipal
de Isabela, Puerto Rico, con
una cabida de SETECIENTOS
OCHENTA PUNTO CATORCE
VEINTIUNO (780.1421) METROS CUADRADOS. En lindes
por el NORTE: hoy, con José
Hernández López, en distancia
de VEINTIOCHO PUNTO CUATROCIENTOS TREINTA y DOS
(28.432) METROS LINEALES;
por el SUR: hoy, con remanente
de la finca principal de la cual
fué originalmente segregada,
en distancia de VEINTICUATRO PUNTO SETECIENTOS
CINCUENTA y UNO (24.751)
METROS LINEALES; por el
ESTE: con solar segregado, en
distancia de VEINTE PUNTO
SETECIENTOS (20.700) METROS LINEALES; y por el OESTE: hoy, con Carretera Estatal
número Cuatrocientos Cincuenta y Nueve (459), en distancia
de TREINTA y UNO PUNTO
CUATROCIENTOS TREINTA y
DOS (31.432) METROS LINEALES. Este es el remanente de
la finca, luego de segregación.
La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 134 del
tomo 480 de Isabela, Registro
de la Propiedad de Aguadilla,
finca número 19,912, inscripción
séptima. La dirección física de la
propiedad antes descrita es: 456
SR KM 11.3, Barrio Jobos, Isabela, Puerto Rico. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$91,246.28 de principal, intereses al 5.95% anual, desde el día
1ro. de octubre de 2015, hasta
su completo pago, más la cantidad de $11,945.70 estipulada
para costas, gastos y honorarios
de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $119,457.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $79,638.00 y
33
Legal Notice
de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima
será la mitad del precio pactado,
es decir, la suma de $59,728.50.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiese,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Aguadilla,
Puerto Rico, a 18 de noviembre
de 2016. MIGUEL A. CRESPO
VARGAS, ALGUACIL, DIVISIÓN
DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE AGUADILLA.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff v.
ANTERO SIERRA
RODRÍGUEZ AND
HIS WIFE ELENA
SIERRA GÓMEZ,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
CIVIL NO. 16-1391 (FAB) FORECLOSURE OF MORTGAGE;
COLLECTION OF MONIES.
NOTICE OF SALE.
TO: ANTERO SIERRA
RODRÍGUEZ and his
wife ELENA SIERRA
GÓMEZ, and the conjugal
partnership between
them,
General Public, and all parties
that may have an interest in the
property WHEREAS, Judgment
in favor of Plaintiff was entered for
the principal sum of $130,691.00
plus interest at a rate of 7.125%
per annum since February 13,
2016 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges
in the amount of 7.125% of each
and any monthly installment not
received by the note holder within 15 days after the installment
was due until the debt is paid in
full. Such late charges continue
to accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited to
insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
($14,250.00) to cover costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel
Ronda Feliciano, was ordered to
sell at public auction for US currency in cash or certified check,
without appraisal or right to redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918
the following property: “Solar
radicado en la urbanización
Sierra Bayamón, situada en el
barrio Hato Tejas de Bayamón,
Puerto Rico, que se describe en
el plano de inscripción de la urbanización con el número siete
de la manzana veintiséis B, con
un área de 867.115 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con el solar número 6, distancia
de 34.212 metros; por el SUR,
con la carretera número 2; distancia de 14.562 metros; 22.804
metros y 7.884 metros; por el
ESTE, con la calle número 25
y con remanente de 37.717 metros; y por el OESTE, con el solar número 3 en 10.37 metros.”
Recorded at page 186 of volume
221 of the Registry. The mortgage foreclosed as part of the
instant proceeding is recorded
at page number 186 of volume
number 221 of Bayamon Noth,
in the Registry of Property of
Bayamon, Puerto Rico, Section
III. Potential bidders are advised
to verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be
held on January 13, 2016 at 9:30
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $142,500.00. In the
event said first auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND public auction shall be
held on January 20, 2016 at 9:30
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $95,000.00. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD public
auction shall be held on January
27, 2016 at 9:30 am and the
minimum bidding amount that
Legal Notice
will be accepted is the sum of
$71,250.00. Upon confirmation
of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 14
day of November, 2016. Joel
Ronda Feliciano, Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, v.
BEATRIZ
MENENDEZ PRIETO
Defendant
CIVIL NO. 16-01162-JAG FORECLOSURE OF MORTGAGE
(IN REM). NOTICE OF SALE.
TO: BEATRIZ MENEDEZ
PRIETO, General Public,
and all parties that may
have an interest in the
property
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $307,953.17
plus interest at a rate of 6.875%
per annum since January 1,
2012 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges
in the amount of 6.875% of each
and any monthly installment not
received by the note holder within 15 days after the installment
was due until the debt is paid in
full. Such late charges continue
to accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited to
insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
($32,000.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150
Carlos Chardón Avenue, San
Juan, Puerto Rico 00918 the
following property: “URBANA:
Solar marcado con el número
11 del bloque M-1 del plano de
inscripción de la Urbanización
University Gardens, radicada en
el barrio Hato Rey Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial
de 438.50 metros cuadrados.
En lindes por el NOROESTE,
en 20.00 metros, con el solar
número 12 del bloque M-1 del
34
mencionado plano; por el SURESTE, en 20.00 metros, con
el solar número 10 del bloque
M-1 del mencionado plano; por
el NORESTE, en 22.295 metros,
con la calle 2-A del mencionado
plano; y por el SUROESTE, en
21.553 metros, con los solares 4
y 5 del bloque M-1 del mencionado plano. Enclava una casa.”
Recorded at page 176 of volume
683 of the Registry. The mortgage foreclosed as part of the
instant proceeding is recorded
at page number 176 of volume
number 683 of Rio Piedras Norte, First Section in the Registry
of Property of San Juan. Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be
held on January 13, 2017 at 9:25
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $320,000.00. In the
event said first auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND public auction shall be
held on January 20, 2017 at 9:25
am and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $213,333.33. If said
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD public
auction shall be held on January
27, 2017 at 9:25 am and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$160,000.00. Upon confirmation
of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 21
day of November, 2016. Joel
Ronda Feliciano, Special Master.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FECI2014-00411.
(002). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: WILFREDO ROMÁN
GÓMEZ, SU ESPOSA
JOHANA MARIE
PÉREZ PÉREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
en pública subasta y al mejor
postor, de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada sobre la siguiente
propiedad: Condominio Vista
Rocío, Apto. 1461, Trujillo Alto,
Puerto Rico 00976.URBANA:
Propiedad Horizontal: Apartamento identificado con el número mil cuatrocientos sesenta
y uno (1461) ubicado en el módulo cuatro (4), compuesto de
dos niveles, situado en el sexto
y séptimo piso del Condominio Vista Rocío del Desarrollo
Buena Vista Village, a su vez
localizado en el Barrio Carraizo
del término municipal de Trujillo
Alto, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial total de doscientos sesenta y dos punto tres mil
setenta y uno (262.3071) metros
cuadrados de cuya cabida ciento sesenta y seis punto cinco mil
treinta y seis (166.5036) metros
cuadrados son del primer nivel,
noventa y cinco punto ocho mil
treinta y cinco (95.8035) metros
cuadrados son del segundo nivel. Colinda en el primer nivel
por el NORTE, en una distancia
de (quince punto tres mil cuatrocientos dieciséis (15.3416)
metros con el apartamento mil
quinientos sesenta y dos (1562)
y con área exterior común; por el
LEGAL NOTICE
SUR, en una distancia de quinESTADO LIBRE ASOCIADO DE ce punto tres mil cuatrocientos
PUERTO RICO TRIBUNAL DE dieciséis (15.3416) metros con
PRIMERA INSTANCIA SALA DE el apartamento mil cuatrocienTRUJILLO ALTO
tos sesenta y dos (1462), con
área común y con área exterior
FIRSTBANK
común; por el ESTE, en una
PUERTO RICO
distancia de trece punto mil seDemandante Vs.
senta y cuatro (13.1064) metros
WILFREDO ROMÁN
con área exterior común; y por
GÓMEZ, SU ESPOSA el OESTE, en una distancia de
trece punto mil sesenta y cuatro
JOHANA MARIE
(13.1064) metros con área coPÉREZ PÉREZ Y LA
mún y con área exterior común
SOCIEDAD LEGAL
y el segundo nivel por el NOR-
TE, en una distancia de quince
punto tres mil cuatrocientos
dieciséis (15.3416) metros con
área común en usufructo; por el
SUR, en una distancia de catorce punto tres mil cuatrocientos
dieciséis (14.3416) metros con
el apartamento mil cuatrocientos
sesenta y dos (1462) y con área
común; por el ESTE, en una
distancia de siete punto tres mil
ciento cincuenta y dos (7.3152)
metros con área exterior común; y por el OESTE, en una
distancia de siete punto tres mil
ciento cincuenta y dos (7.3152)
metros con área común y con
área exterior común. Contiene
en su primer nivel vestíbulo de
entrada, una sala-comedor, una
cocina con “breakfast nook”, salón familiar, medio baño, pasillo
interior, closet de lavandería,
dos (2) habitaciones con sus
respectivos closets, “linen closet”, un baño completo, habitación principal con baño, y closet
vestidor y la escalera que va a
su segundo nivel del apartamento y su segundo nivel, la escalera que viene de su primer nivel,
vestíbulo de llegada, un baño
completo, “roof terrace” y/o “family room” con sendos accesos
a la terraza exterior descubierta
que es parte de este apartamento. La puerta de acceso de este
apartamento se encuentra en su
colindancia Sur. Le pertenece a
este apartamento un área de terraza exterior descubierta en su
segundo nivel de aproximadamente cincuenta y nueve punto
seis mil ciento cuarenta y nueve
(59.6149) metros cuadrados.
A este apartamento le corresponde una participación de uno
punto cuatro mil cuatrocientos
treinta por ciento (1.4430%) en
los elementos comunes generales del Condominio Vista Roció.
Le pertenece el uso y disfrute
de tres (3) espacios para estacionamientos, marcados con
los números ciento noventa y
cinco (195), ciento noventa y
seis (196) y ciento noventa y
siete (197). Consta inscrito al
folio 173 del tomo 892 de Trujillo
Alto, finca número #34,157 (antes 54,219), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Cuarta de San Juan. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo
el día 17 DE ENERO DE 2017, A
LAS 2:00 DE LA TARDE, en mis
oficinas sitas en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Carolina. En relación a la finca a subastarse, la cantidad mínima de
licitación en la Primera Subasta
será la suma de $264,000.00.
Dicha venta se llevará a efecto,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $261,340.56, más los
intereses correspondientes a
razón de 5.75% anual, desde el
1ro de junio de 2013 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por
más de quince (15) días desde
la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $26,400.00, más
cualquier otra suma que resulte
por cualesquiera otros adelantos
que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si
la primera subasta del inmueble
no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE
ENERO DE 2017, A LAS 2:00
DE LA TARDE, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $176,000.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el
mismo lugar y regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad del precio pactado para
la primera, o sea, la suma de
$132,000.00. Para más información, a las personas interesadas
se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal, durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Una
vez confirmada la Venta Judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución
se adquiere libre de cargas y
gravámenes posteriores. Este
EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos
correspondientes y en un periódico de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
Carolina, Puerto Rico, a 12 de
julio de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAROLINA.
DE TAL; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
CIVIL NUM.
FCD2015-0529
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA JUDICIAL. AVISO
DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El/La que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina, por la presente anuncia y hace constar a la
parte demandada y al Público
en General que en cumplimiento
de la Sentencia dictada con fecha de 28 de octubre de 2015,
notificada el 3 de noviembre de
2015, de la Orden de Ejecución
de Sentencia expedida con fecha del 16 de mayo de 2016 y
el correspondiente Mandamiento expedido el día 23 de mayo
de 2016, procederá a vender
en subasta, por separado, y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe.: URBANA: Solar
marcado con el Número Treinta
y uno (31) del bloque JK del plano de inscripción de la Tercera
Extensión de la Urbanización
Country Club, séptima etapa,
situada en el Barrio Sabana
Abajo de la municipalidad de
LEGAL NOTICE
Carolina, con un área superficial
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
de TRESCIENTOS CUARENTA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Y CINCO PUNTO CERO CERO
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
METROS CUADRADOS (345.00
CAROLINA SALA SUPERIOR
M.C.). Colinda por el NORTE, en
JAMES B. NUTTER &
veintitrés punto cero cero metros
COMPANY
(23.00 m.), con el solar Número
Demandante Vs.
treinta (30); por el SUR, en veintitrés punto cero cero metros
LA SUCESIÓN DE
(23.00 m.), con el solar Número
MARCELINO RIVERA
treinta y dos (32); por el ESTE,
TORRES TAMBIÉN
en quince punto cero cero meCONOCIDO COMO
tros (15.00 m.), con la calle
Número doscientos cuarenta y
MARCELO RIVERA
dos (242); y por el OESTE, en
COMPUESTA POR
quince punto cero cero metros
LOS HEREDEROS
(15.00 m) con el solar Número
DESCONOCIDOS
Quince (15). Enclava edificación
DENOMINADOS COMO para fines residenciales. Inscrita
al folio 113 del tomo 129 de CaFULANO Y SUTANA
rolina, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera
de Carolina, finca número 4643.
Dirección física: JK – 31 CALLE
242 COUNTRY CLUB, CAROLINA, PR 00982-2722. Número de
catastro: 064-083-361-31-000
La propiedad está afecta a los
siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca en garantía de
un pagaré a favor del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO
DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, por
la suma principal de por la suma
de $240,000.00, con intereses al
3.44% (la tasa de interés calculada nunca aumentará por encima
de 13.44%), y vencedero el 1ro
de abril de 2075, según consta
de la escritura #487, otorgada
en San Juan, el 19 de septiembre de 2008, ante el notario Luis
O. Dávila Alemán, inscrita al folio 140 del tomo 971 de Carolina,
finca #4643, inscripción 11ma. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma
de: $155,552.69 por concepto
de principal, gastos, penalidades
e intereses al tipo pactado de
3.44% anual hasta el 1ro de febrero de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además, la parte demandada
adeuda a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $24,000.00.
Además, la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $24,000.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $24,000.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. La venta
en pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica y
se hace saber la fecha, hora y
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA
y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier personas o
personas con algún interés puedan comparecer a la celebración
de dicha subasta. La PRIMERA
subasta se llevará a efecto el
día 23 de enero de 2017 a la(s)
10:15 de la mañana, en la oficina del Alguacil que suscribe,
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina. El precio mínimo fijado para la PRIMERA
subasta es de $240,000.00. De
ser necesaria la celebración de
una SEGUNDA subasta la misma se llevará a efecto el día 30
de enero de 2017 a la(s) 10:15
de la mañana, en la sala en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
subasta será de $160,080.00
equivalente a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta.
Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en
la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA el día 6
de febrero de 2017 a la(s) 10:15
de mañana, en la oficina antes
mencionada del alguacil que
suscribe. El precio mínimo fijado
para esta TERCER subasta es la
mitad de la suma pactada para
la PRIMERA subasta a saber
$120,000.00. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes (incluyendo el gravamen impuesto
por Ley de Ventas de Deudas
Contributivas y el gravamen tácito por las contribuciones sobre
inmueble adeudadas por los últimos 5 años y corriente) si los
hubiere al crédito del ejecutante
continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante lo
acepta y queda responsable de
los mismos sin destinarse a su
extinción el precio de remate. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará el mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en moneda curso legal de los
Estados Unidos de América, y
para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación dos (2) veces en un
periódico de circulación diaria
en la Isla de Puerto Rico y se
fijará, además, en los lugares
públicos correspondientes. Una
vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá
a poner al licitador victorioso en
posesión física de la propiedad
dentro del plazo de veinte (20)
días contados a partir de la venta en pública Subasta. Además
el Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario, en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento
del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas,
romper cerraduras, candados,
cortar cadenas y tomar cualquier
otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier
propiedad mueble o personal de
los demandados o de terceras
personas que se encuentren en
la mencionada propiedad. Se le
advierte, además, a todos los
interesados que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la subasta, estarán disponibles para ser
examinados en el Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. EXPIDO, el presente AVISO, en Carolina, Puerto
Rico, hoy día 20 de julio de
2016. Samuel González Isaac,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante Vs.
The San Juan Daily Star
HECTOR LUIS BERRIOS
CRUZ también conocido
como HECTOR L.
BERRIOS CRUZ, HECTOR
LUIS BERRIOS, HECTOR
L. BERRIOS y como
HECTOR BERRIOS;
ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA; EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM)
Demandados
CIVIL NUM. : FCD2015-0166
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA JUDICIAL AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL Y
A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El (La) Alguacil que suscribe por
la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 29 de julio de 2015, y
de un Mandamiento de Ejecución
de 21 de enero de 2016, que le
ha sido dirigido por la Secretaria
del Tribunal Superior, Sala Superior de Carolina, procederá a
vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero
en efectivo, cheque de gerente o
letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
presente que la primera subasta
habrá de celebrarse el día 11 de
agosto del año 2016, a las 2:15
de la tarde, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa
la Sala del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Carolina, sobre el inmueble que se
describe a continuación: URBANA: Solar Número diez (10) de
la manzana Número Setenta y
dos (72) con un área de TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS
PUNTO CERO CERO METROS
CUADRADOS (342.00 M.C.) radicado en la Urbanización Villa
Carolina, situada en el Barrio
Hoyo Mulas de Carolina; en lindes por el NORTE, con solares
Número Veinte (20) y Número
Diecinueve (19), distancia de
Catorce punto veinticinco metros (14.25 m.); por el SUR,
con la calle Número Cincuenta
y nueve (59), distancia de catorce punto veinticinco metros
(14.25 m.); por el ESTE, con el
solar Número Once (11), distancia de veinticuatro punto cero
cero metros (24.00 m.); y por
el OESTE, con el solar Número
Nueve (9), distancia de veinticuatro punto cero cero metros
(24.00 m.). Contiene una casa
de cemento diseñada para una
familia. Inscrita al folio 127 del
tomo 477 de Carolina, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Primera Sección de Carolina,
finca número 19,621. Dirección
Física de la Propiedad: CALLE
59, BLQ. 72, #10 VILLA CAROLINA, CAROLINA, PR 00985.
Número de catastro: 088-017661-06-001. La propiedad está
afecta a los siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca en
garantía de un pagare a favor
del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y
DESARROLLO URBANO, o a
su orden, por la suma principal
de $259,500.00, con intereses al
3.233% anual, vencedero el día
29 de julio de 2091 según escritura número 19, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 15
de enero de 2010, ante el notario
Raúl Rivera Burgos. Se encuentra inscrita al folio 129 del tomo
477 de Carolina, finca 19621,
inscripción 4ta.
b. AVISO DE
DEMANDA: Sobre Cobro de
dinero y Ejecución de Hipoteca,
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Carolina, caso
civil FCD 2015-0166, radicada el
5 de febrero de 2015, James B.
Nutter & Company vs. HECTOR
LUIS BERRIOS CRUZ también conocido como HECTOR
L. BERRIOS CRUZ, HECTOR
LUIS BERRIOS, HECTOR L.
BERRIOS y como HECTOR
BERRIOS; ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA; EL CENTRO
DE INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM). Presentada al asiento
1019 del diario 407 el día 28 de
abril de 2015. La subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al demandante, total o
parcialmente según sea el caso,
de la referida sentencia que fue
dictada por las siguientes sumas: La suma de $114,592.29
por concepto de principal, gastos, penalidades e intereses al
tipo pactado de 3.233% anual
hasta el 1 de diciembre de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Además la parte
demandada adeuda a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $25,950.00. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$25,950.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$25,950.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general,
se advierte que los autos de este
caso y demás instancias están
disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables:
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen
por las contribuciones sobre la
propiedad inmueble adeudadas,
si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
responsable de los mismos sin
destinarse a su extinción el precio del remate. El tipo mínimo
Wednesday, December 7, 2016
de licitación lo será la suma de
$259,500.00. De no producirse
remate ni adjudicación en la
primera subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una
segunda subasta en el mismo
lugar antes mencionado, el día
18 de agosto del año 2016, a las
2:15 de la tarde, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de $173,000.00 para la finca
antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la
segunda subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar
antes mencionado, el día 25
de agosto del año 2016 , a las
2:15 de la tarde, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta,
o sea, la suma de $129,750.00
para la finca antes descrita. Los
autos y todos los demás documentos correspondientes a
este procedimiento estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala Superior de
Carolina, durante días y horas
laborables. Para la publicación
de este edicto en un periódico
de circulación general una vez
por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios
públicos visibles del municipio
en que se celebre la subasta,
libro el presente en Carolina,
Puerto Rico, hoy día 3 de marzo
de 2016. Efraín Márquez Arroyo,
ALGUACIL.
******
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
CRUZ HERNANDEZ,
FEDERICO
VS
LUGO RAMOS,
JUDITH MARIE T/C/C
tablecerse recurso de revisión o
apelación dentro del termino de
30 días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerara
hecha en la fecha de la publicación de este dicto. copia de esta
notificación ha sido archivada en
los autos de este caso, con fecha de 01 de diciembre de 2016.
Lic. Agostini Campos Alexandra
ALEXANDRAAGOSTINI22@
GMAIL.COM En San Juan, Puerto Rico, A 01 de diciembre de
2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Odalis Alméstica
Colón, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
COOPERATIVA AHORRO
CREDITO VALENCIANO
Demandante Vs.
DE TAL, FULANO
Demandado
CASO: ECP2016-0064 SALON:
0704 CANCELACION PAGARE
HIPOTECARIO CANCELACION
PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO CAUSAL/DELITO.
FULANO DE TAL Y MENGANO
DE TAL. NOTIFICACION DE
SENTENCIA POR EDICTOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el
21 de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido
debidamente registrada y archivada en autos donde podrá
usted enterarse detalladamente
de los términos de la misma.
Esta notificación se publicará
una sola vez en un periódico
de circulación general en la Isla
de Puerto Rico, dentro de los
diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 29 de
noviembre de 2016. En Caguas,
Puerto Rico, a 29 de noviembre
de 2016. Carmen Ana Pereira
Ortiz, Secretaria Regional. Jessenia Pedraza Andino, Secretaria Auxiliar.
CASO: KDI2016-0702 SALON:
0703 SOBRE: DIVORCIOS /
SEPARACION. JUDITH MARIE
LUGO RAMOS T/C/C JUDITH
M. LUGO RAMOS. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR
EDICTO. EL SECRETARIO(A)
que suscribe le notifica a usted que el 10 de noviembre de
2016, este tribunal ha dictado
sentencia, sentencia parcial o
resolución en este caso, que ha
sido debidamente registrada y
archivada en autos donde podrá
usted enterarse detalladamente
LEGAL NOTICE
de los términos de la misma.
esta notificación se publicara IN THE UNITED STATES DISuna sola vez en un periódico TRICT COURT FOR THE DISde circulación general en la isla TRICT OF PUERTO RICO
de puerto rico, dentro de los 10
ROOSEVELT CAYMAN
días siguientes a su notificación.
ASSET COMPANY II
Y, siendo o representando usted
Plaintiff, vs.
una parte en el procedimienGLANNIE ELAINE
to sujeta a los términos de la
sentencia, sentencia parcial o
ORTEGA DURAN,
resolución, de la cual puede es-
RAMONITA DOLORES
DURAN OJEDA
Defendants.
CIVIL NO. 15-2757 (ADC) RE:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
DEFAULT JUDGMENT. Upon
plaintiff’s application for judgment, and having the Clerk entered against the defendant (D.E.
12), for failure to plead or file an
answer to the complaint, plaintiff
is entitled to a judgment by default. Accordingly, IT IS HEREBY
ORDERED, ADJUDGED AND
DECREED that: 1. Defendants,
are hereby ordered to pay plaintiff the following sums due as of
October 15 2015: $410,666.59
in principal, deferred principal
balance of $12,779.76, for a total
outstanding principal balance of
$423,446.35, accrued interest,
which continues to accrue until
full payment of the debt at the
rate of 5.80081% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10) percent
in attorney fees. 2. In default of
the payment of the sums hereinbefore specified or of any
part thereof, within fourteen (14)
days from the date of entry of
this judgment, the following property, described in the Spanish
language, shall be sold at public
auction to the highest bidder,
without an appraisal or right of
redemption for the payment of
plaintiffs’ mortgage within the
limits secured by it: URBANA:
Solar numero C-8 de la Urbanización Andrea’s Court localizada
en la carretera estatal numero
PR-199 en el barrio Las Cuevas
del término municipal de Trujillo
Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 300.040 metros
cuadrados. Colindando por el
NORTE, en una distancia de
11.540 metros con área recreacional de la urbanización; por el
SUR, en una distancia de 11.540
metros con la calle número 5, de
la urbanización; por el ESTE, en
una distancia de 26.00 metros,
con el solar numero C-7 de la
urbanización; y por el OESTE,
en una distancia de 26.00 metros, con el solar numero C-9 de
la urbanización. Consta inscrita
al folio 57 del tomo 723(agora)
de Trujillo Alto, finca número
31,446. Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San
Juan. 3. The property described
above is subject to a Mortgage
note payable to World Financial
Corporation d/b/a World Mortgage Bankers or to its order, for the
principal amount of Four Hundred Forty Nine Thousand Nine
Hundred Dollars ($449,900.00)
with interest at the rate of 6¼%
per annum, secured by a first
mortgage constituted by deed
number 793, executed in San
Juan, Puerto Rioo on October
31st, 2005, before Notary Public Ricardo A. Vargas Valle,
duly recorded at page 57 of
volume 723 (agora) of Trujillo Alto, as thereafter modified
October 29th, 2012 pursuant
to deed number 256 executed
in San Juan, Puerto Rico, before Notary Public Carlos José
Mangual Santiago, reducing
principal balance to $426,854.45
and interest to 5.800810% per
annum. Plaintiff is at present the
owner and holder of the note and
mortgage deed. 4. The Court
may appoint a Special Master to
conduct the sale, but the Special
Master shall not proceed to carry out the sale, or do anything
in connection with it, until further order from this Court and
under the form and conditions
to be directed by the Court. 5.
The sale to be conducted by the
appointed Special Master shall
be subject to the confirmation of
the Court, and the purchaser or
purchasers of the property shall
be entitled to receive its possession. The minimum bid to be
accepted at the first public sale
in accordance with the mortgage deed is $426,851.45. 6. Any
funds derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: a)
To the payment of all proper
expenses attendant upon the
sale, including the expenses,
outlays and compensation of the
Special Master, after the compensation and expenses shall
have been fixed and approved
by the Court, all expenses shall
be deducted from the sum provided in the deed of mortgage
for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s
fees. b) To the payment of all
expenses or advances made
by plaintiff. c) To the payment
to plaintiff of $410,666.59 in
principal, deferred principal balance of $12,779.76, for a total
outstanding principal balance of
$423,446.35, accrued interest,
which continues to accrue until
full payment of the debt at the
rate of 5.80081% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10) percent
in attorney fees. d) If after making all those payments there is
a surplus, it shall be delivered to
the Clerk of the Court, subject to
further orders of the Court. e) If
after making all those payments
there is a deficiency, plaintiff
may seek further orders of the
Court to collect the deficiency
from defendants. 7. Plaintiff in
these proceedings may apply to
the Court for such further orders,
as it may deem advisable to its
interests, in accordance with the
terms of this judgment. SO ORDERED AND ADJUDGED. San
Juan, Puerto Rico, November
29th, 2016. Aida M. Delgado Colón, UNITED STATES DISTRICT
JUDGE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE VEGA
35
Legal Notice
BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante v.
AUDREY BELLE NYE
Demandado(a)
Civil: CD2016-216 Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: AUDREY BELLE NYE·
504 PIERMONT AVENUE
S RIVERVALE NJ 076755726.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso
de revisión o apelación dentro
del término de 30 días contados a partir de la publicación
por edicto de esta notificación,
dirijo a usted esta notificación
que se considerará hecha en la
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 28 de noviembre de 2016.
En Vega Baja, Puerto Rico, el
28 de noviembre de 2016. Maria
Del C. Cancel Ríos, Secretaria.
Carmen Meléndez Hernández,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante v.
TSVI LAPIDOT, LISA
KAY LAPIDOT y LA
SLG COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado(a)
Civil: CD2016-217 Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: TSVI LAPIDOT-LISA
KAY LAPIDOT Y LA SLG2287 KAREN STREET
BELLMORE NY 11710.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte en el procedimiento sujeta
a los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 28 de noviembre de 2016.
En Vega Baja, Puerto Rico, el
28 de noviembre de 2016. Maria
Del C. Cancel Ríos, Secretaria.
Carmen Meléndez Hernández,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
VEGA BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante v.
ABBY MICHELLE SONIN
Demandado(a)
Civil: CD2016-218 Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: ABBY MICHELLE
SONIN-52 DUANE ST NEY
YORK NY 1007.
(Nombre de las parles a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso
de revisión o apelación dentro
del término de 30 días contados a partir de la publicación
por edicto de esta notificación,
dirijo a usted esta notificación
que se considerará hecha en la
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 28 de noviembre de 2016.
En Vega Baja, Puerto Rico, el
28 de noviembre de 2016. Maria
Del C. Cancel Ríos, Secretaria.
Carmen Meléndez Hernández,
Legal Notice
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante v.
FILlPEK EDWARD
ARKADIUSZ, JIRISUDA
SANDERSON y LA SLG
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado(a)
Civil: CD2016-219 Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO
A: FILIPEK EDWARD
ARKADIUSZ-JIRISUDA
SANDERSON y LA SLG231, PTT ST #6 NEW
YORK NY 10012.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte en el procedimiento sujeta
a los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 28 de noviembre de 2016.
En Vega Baja, Puerto Rico, el
28 de noviembre de 2016. Maria
Del C. Cancel Ríos, Secretaria.
Carmen Meléndez Hernández,
Secretaria Auxiliar.
36
CiÓN DE SENTENCIA POR de la misma. Esta notificación
EDICTO.
se publicará una sola vez en un
A: MICHAEL PATRICK periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
MURRAY-MARY
de los diez (10) días siguientes
THERESA MAYER y LA a su notificación. Y, siendo o reSLG-45 S DIETZ MILL presentando usted una parte en
RD TELFORD PA18969 el procedimiento sujeta a los térY/O 4126 ARTESA DRIVE minos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
BOYNTON BEACH FL cual puede establecerse recurso
33436
de revisión o apelación dentro
(Nombre de las partes a las que se del término de 30 días contale notifican la sentencia por edicto)
dos a partir de la publicación
EL SECRETARIO (A) que suscripor edicto de esta notificación,
be le notifica a usted que 20 de
dirijo a usted esta notificación
octubre de 2016, este Tribunal
que se considerará hecha en la
ha dictado Sentencia, Sentenfecha de la publicación de este
cia Parcial o Resolución en este
edicto. Copia de esta notificacaso, que ha sido debidamente
ción ha sido archivada en los
registrada y archivada en autos
autos de este caso, con fecha
donde podrá usted enterarse
de 28 de noviembre de 2016.
detalladamente de los términos
En Vega Baja, Puerto Rico, el
de la misma. Esta notificación
28 de noviembre de 2016. Maria
se publicará una sola vez en un
Del C. Cancel Ríos, Secretaria.
periódico de circulación general
Carmen Meléndez Hernández,
en la Isla de Puerto Rico, dentro
Secretaria Auxiliar.
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o reLEGAL NOTICE
presentando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los tér- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
minos de la Sentencia, Senten- PUERTO RICO TRIBUNAL GEcia Parcial o Resolución, de la NERAL DE JUSTICIA TRIBUcual puede establecerse recurso NAL DE PRIMERA INSTANCIA
de revisión o apelación dentro SALA SUPERIOR DE CAROLIdel término de 30 días conta- NA EN RG
dos a partir de la publicación
BANCO POPULAR DE
por edicto de esta notificación,
PUERTO RICO
dirijo a usted esta notificación
Demandante V.
que se considerará hecha en la
MANUEL
OCTAVIO
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notifica- MALAVE DE JESUS T/C/C
ción ha sido archivada en los
Y OTROS
autos de este caso, con fecha
Demandado(a)
de 28 de noviembre de 2016. Civil: FBCI201501436. Sala:
En Vega Baja, Puerto Rico, el 0004. Sobre: COBRO DE DI28 de noviembre de 2016. Maria NERO Y EJECUCIÓN DE HIDel C. Cancel Ríos, Secretaria. POTECA. NOTIFICACIÓN DE
Carmen Meléndez Hernández, SENTENCIA POR EDICTO.
Secretaria Auxiliar.
A: MANUEL OCTAVIO
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE VEGA
BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante v.
SUNIL ABHIJIT SHARMA
y POOJA SAGAR GOSAIN
y LA SLG COMPUESTA
POR AMBOS
Demandado(a)
Civil: CD2016-318 Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICAAESTADO LIBRE ASOCIADO CiÓN DE SENTENCIA POR
DE PUERTO RICO TRIBUNAL EDICTO.
GENERAL DE JUSTICIA TRIA: SUNIL ABHIJIT
BUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA SHARMA-POOJA SAGAR
GOSAIN-4126 ARTESA
BAJA
LEGAL NOTICE
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
Demandante v.
MICHAEL PATRICK
MURRAY y MARY
THERESA MAYER y LA
SLG COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado(a)
Civil: CD2016-317 Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICA-
DRIVE BAYNGTON
BEACH FL 33436.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
MALAVE DE JESUS T/C/C
MANUEL O. MALAVE DE
JESUS T/C/C MANUEL
OCTAVIO MALAVE
Y REBECCA MARIE
SUAREZ MEDINA.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 16
de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación.
Y, siendo o representando usted
una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la
Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archi-
vada en los autos de este caso, SENTENCIA POR EDICTOS.
con fecha de 30 de noviembre
LUCY OROZCO CRUZ
de 2016. En Río Grande, PuerCOMO
MIEMBRO DE LA
to Rico, el 30 de noviembre de
SUCESION
DE JUANA
2016. MIRIAM ROSA MALDOCRUZ SANTIAGO
NADO, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SET/C/C JUANA CRUZ DE
CRETARIA AUXILIAR.
OROZCO Y A SANTOS
LEGAL NOTICE
OROZCO DIAZ T/C/C
SANTOS OROZCO
GOMEZ T/C/C SANTOS
OROZCO.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRlMERA INSTANCIA SALA DE
EL SECRETARIO (A) que susCAGUAS
le notifica a usted que 21
BANCO SANTANDER DE cribe
de agosto de 2015, este Tribunal
PUERTO RICO
ha dictado Sentencia, Sentencia
Demandante Vs.
Parcial o Resolución en este
ALICEA SOTO,
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
FRAN CARLOS
donde podrá usted enterarse
Demandado
Caso: ECD2016- 0617. Salón: detalladamente de los términos
0704. COBRO DE DINERO, de la misma. Esta notificación se
COBRO DE DINERO, CAUSAL publicará una sola vez en un pe/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE riódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
SENTENCIA POR EDICTOS.
los diez (10) días siguientes a su
FRAN CARLOS
notificación. Y, siendo o repreALICEA SOTO, SU
sentando usted una parte en el
ESPOSA PATRICIA
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
MARIA MELENDEZ
TRAVERSO Y LA SOC Parcial o Resolución, de la cual
establecerse recurso de
LEG DE GANANCIALES puede
revisión o apelación dentro del
COMPUESTA POR
término de 30 días contados a
AMEOS.
partir de la publicación por edicEL SECRETARIO (A) que sus- to de esta notificación, dirijo a
cribe le notifica a usted que 21 usted esta notificación que se
de noviembre de 2016, este considerará hecha en la fecha
Tribunal ha dictado Sentencia, de la publicación de este edicto.
Sentencia Parcial o Resolución Copia de esta notificación ha
en este caso, que ha sido debi- sido archivada en los autos de
damente registrada y archivada este caso, con fecha de 30 de
en autos donde podrá usted noviembre de 2016. En Caguas,
enterarse detalladamente de los Puerto Rico, a 30 de noviembre
términos de la misma. Esta no- de 2016. CARMEN ANA PEtificación se publicará una sola REIRA ORTIZ, SECRETARIA
vez en un periódico de circula- REGIONAL. CARMEN FLOción general en la Isla de Puer- RES MARTÍNEZ, SECRETARIA
to Rico, dentro de los diez (10) AUXILIAR.
días siguientes a su notificación.
Y, siendo o representando usted
LEGAL NOTICE
una parte en el procedimienESTADO LIBRE ASOCIADO
to sujeta a los términos de la
DE PUERTO RICO TRIBUSentencia, Sentencia Parcial
NAL GENERAL DE JUSTICIA
o Resolución, de la cual puede
TRIBUNAL DE PRIMERA INSestablecerse recurso de revisión
TANCIA SALA SUPERIOR DE
o apelación dentro del término
FAJARDO
de 30 días contados a partir
BANCO POPULAR DE
de la publicación por edicto de
PUERTO RICO
esta notificación, dirijo a usted
Demandante V.
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
JOSÉ LUIS
publicación de este edicto. CoFALÚ
FIGUEROA
pia de esta notificación ha sido
Demandado(a)
archivada en los autos de este
Civil: NSCI201600229. Sobre:
caso, con fecha de 01 de diciemCOBRO DE DINERO Y EJECUbre de 2016. En Caguas, Puerto
CIÓN DE HIPOTECA. NOTIFIRico, a 01 de diciembre de 2016.
CACIÓN DE SENTENCIA POR
CARMEN ANA PEREIRA OREDICTO.
TIZ, SECRETARIA REGIONAL.
A: JOSÉ LUIS FALÚ
CARMEN FLORES MARTÍNEZ,
FIGUEROA. HACIENDA
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
NUTTER, JAMES B.
Demandante Vs.
OROZCO DIAZ, SANTOS
Demandado
Caso: ECD2015-0353. Salón:
0704. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL
/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE
LAS LOMAS CALLE 4
#F-26 CEIBA, PR 00735.
URB. BRISAS DE CEIBA
CALLE 15 #142 CEIBA,
PR 00735. HACIENDA
LAS LOMAS CALLE 4
#F-2 CEIBA, PR 00735.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican La sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 28 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 30 de
noviembre de 2016. En Fajardo,
Puerto Rico, el 30 de noviembre
de 2016. AMARILIS MÁRQUEZ
MÁRQUEZ, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. LYDIA E.
RIVERA MIRANDA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA SALA
SUPERIOR DE MANATÍ
ORIENTAL BANK
Demandante V.
RAYNOLD JAMIE
CASAÑAS LOPEZ
Demandado(a)
Civil: CD2016-157. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA
ORDINARIA. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: SR. RAYNOLD JAMIE
CASAÑAS LOPEZ -BO. ESTANCIAS DE LA
CEIBA, CARR 631 KM 2.8
FLORIDA PR 00650.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 17 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 28 de
noviembre de 2016. En Manatí,
Puerto Rico, el 28 de noviembre
de 2016. SORAYA GONZÁLEZ DOS, EL PUEBLO DE PUERTO
MALDONADO, SECRETARIA. RICO, SS.
ABIGAÍL GONZÁLEZ RIVERA,
A: LA PARTE DEMANDADA, AL
SECRETARIA AUXILIAR.
(A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y
LEGAL NOTICE
AL PÚBLICO EN GENERAL:
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GECERTIFICO Y HAGO CONSNERAL DE JUSTICIA TRIBUTAR: Que en cumplimiento con
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
un Mandamiento de Ejecución
SALA DE GUAYNABO
de Sentencia que me ha sido diTRM, LLC,
rigido por el(la) Secretario(a) del
COMO AGENTE DE
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de HUMACAO, en
SERVICIOS DE RN
el caso de epígrafe, venderé en
Vs.
R & G PREMIER BANK OF pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
PUERTO RICO
por moneda del cuño legal de
Caso: D2CD2016-0159. Salón: los Estados Unidos de Améri0201. Sobre: COBRO DE DINE- ca, en mi oficina ubicada en el
RO SUSTITUCIÓN PAGARÉ EX- Tribunal de Primera Instancia,
TRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE Sala Superior de HUMACAO,
SENTENCIA POR EDICTO.
el día 26 DE ENERO DE 2017,
JOHN DOE Y
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
todo derecho, título o interés
RICHARD ROE
EL SECRETARIO (A) que suscri- que le corresponda a la parte
be le notifica a usted que 15 de demandada o cualquiera de
noviembre de 2016, este Tribunal ellos en el inmueble hipotecaha dictado Sentencia, Sentencia do objeto de ejecución que se
Parcial o Resolución en este describe a continuación: URBAcaso, que ha sido debidamente NA: Solar radicado en el barrio
registrada y archivada en autos Montones del término municipal
donde podrá usted enterarse de Las Piedras, marcado con
detalladamente de los términos el número cuatro (4) del plano
de la misma. Esta notificación de inscripción, de Frozen Fruit
se publicará una sola vez en un Concentrates, con una cabida
periódico de circulación general superficial de doscientos novenen la Isla de Puerto Rico, dentro ta y seis punto cero diecisiete
de los diez (10) días siguientes (296.017) metros cuadrados, y
a su notificación. Y, siendo o en lindes por el Norte, en una
representando usted una par- distancia de trece punto treste en el procedimiento sujeta cientos veinte (13.320) metros,
a los términos de la Sentencia, con terrenos de Irma Doris SeSentencia Parcial o Resolución, rrano y de Jorge Rodríguez, por
de la cual puede establecerse el Sur, en igual distancia, con la
recurso de revisión o apelación calle de acceso dedicada a uso
dentro del término de 30 días público y marcado con la letra
contados a partir de la publica- A, por el Este, en una distancia
ción por edicto de esta notifica- de veintidós punto doscientos
ción, dirijo a usted esta notifica- veintitrés (22.223) metros, con
ción que se considerará hecha el solar número cinco (5) y por el
en la fecha de la publicación de Oeste, en igual distancia con el
este edicto. Copia de esta noti- solar número tres (3). Costa insficación ha sido archivada en los crita al folio doscientos noventa
autos de este caso, con fecha (290) del tomo ciento veintidós
de 28 de noviembre de 2016. (122) de Las Piedras, finca núLic. Maldonado Ejarque Duncan mero seis mil ciento cincuenta
R. [email protected]. y uno (6,151). Registro de la
En Guaynabo, Puerto Rico, a 28 Propiedad, Sección de Humade noviembre de 2016. RUTH N. cao. La dirección física es: KM.
APONTE COTTO, SECRETARIA. veinte (20), HM. dos (2), Carr.
NANCY SANTIAGO SANTIAGO, ciento noventa y ocho (198), Bo.
Montones, Las Piedras, Puerto
SECRETARIA AUXILIAR.
Rico, cero cero siete siete uno
(00771). Se establece como tipo
LEGAL NOTICE
mínimo para la primera subasta,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
según acordado entre las partes
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
la suma de $150,000.00. De ser
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
necesaria una SEGUNDA SUJUDICIAL DE HUMACAO
BASTA por declararse desierta
la primera la misma se celebrará
BANCO POPULAR DE PUERel día 2 DE FEBRERO DE 2017,
TO RICO
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y
Demandante V.
se establece como tipo mínimo
ISRAEL RIVERA DEL VALLE;
para dicha segunda subasta la
LILIANA DEL CARMEN ORTIZ
suma de $100,000.00, 2/3 parRIVERA Y LA SOCIEDAD LEtes del tipo mínimo establecido
GAL DE GANANCIALES COMoriginalmente. Si tampoco se
PUESTA POR AMBOS
produce remanente ni adjudiDemandada
cación en la segunda subasta,
se establece como tipo mínimo
Civil Núm.: HSCI2012-01284.
para la TERCERA SUBASTA,
(207). Sobre: IN REM – EJECUla suma de $75,000.00, la mitad
CIÓN DE HIPOTECA POR LA
(½) del precio pactado y dicha
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
subasta se celebrará el día 9
SUBASTA. ESTADO UNIDOS
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
DE AMÉRICA, EL PRESIDEN11:00 DE LA MAÑANA. Dicha
TE DE LOS ESTADOS UNI-
The San Juan Daily Star
subasta se llevará a cabo para,
con su producto satisfacer a la
parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, el
importe de la Sentencia dictada
a su favor ascendente a la suma
de $127,164.67 de principal; Intereses al 6.50% anual desde
el día 1ro de febrero de 2014;
hasta el pago total del principal;
$15,000.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables para
ser examinados por los (las)
interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San
Juan Daily Star, que es un diario
de circulación general en la Isla
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Por el presente se le
notifica los titulares de créditos
y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
EXPEDIDO en Humacao, Puerto Rico, el 12 de septiembre
de 2016. MARÍA DEL PILAR
RIVERA RIVERA, ALGUACIL
REGIONAL. JENNISA GARCÍA
MORALES, ALGUACIL PLACA
#796.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
CARMEN MADELINA
MERCADO VELEZ
Demandada
Civil Núm.: JCD2013-0203. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
Wednesday, December 7, 2016
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Ponce, el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LA 1:30 DE
LA TARDE, todo derecho, título
o interés que le corresponda a la
parte demandada o cualquiera
de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se
describe a continuación: URBANA: Solar de la Urbanización Glenview Gardens del Barrio Machuelo Arriba de Ponce, Puerto
Rico, marcado con el número
cuatro (#4) del Bloque número
uno (#1), con una cabida de
trescientos doce punto cero cero
metros cuadrados (312.00). En
lindes por el NORTE, en trece
punto cero cero metros (13.00),
con el batey común; por el SUR,
en trece punto cero cero metros
(13.00), con la calle número C
guión seis (#C-6); por el ESTE,
en veinticuatro punto cero cero
metros (24.00), con el solar número cinco (#5); y por el OESTE, en veinticuatro punto cero
cero metros (24.00) con el solar
número tres (#3). Enclava en el
mismo una (1) vivienda construida de hormigón. Consta inscrita al folio seis (6) del tomo mil
novecientos veintinueve (1,929)
de Ponce, finca número veinticinco mil ciento ochenta y tres
(25,183), Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera.
La dirección física es: Glenview
Gardens, cuatro guión uno (4-1),
E seis (6) Street, Ponce, Puerto
Rico, cero cero siete tres uno
(00731). Que dicho inmueble
se encuentra gravado por los
siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA en garantía
de un pagaré a favor de James
T. Barners of Puerto Rico, o a
su orden, por la suma principal
de catorce mil ciento cincuenta dólares con cero centavos
($14,150.00), con intereses al
cinco y un cuarto por ciento
(5¼%) anual, vencedero el día
primero (1) de agosto del año
mil novecientos noventa y cinco
(1,995), constituida mediante la
escritura número cuatrocientos
sesenta y dos (#462), otorgada
en Ponce, Puerto Rico, el día
veintinueve (29) de julio del año
mil novecientos sesenta y cinco
(1,965), ante el notario Pedro E.
Muñiz Ramos, e inscrita al folio
ciento diecisiete (117) del tomo
novecientos treinta y tres (933)
de Ponce, finca número veinticinco mil ciento ochenta y tres
(25,183), inscripción primera
(1ra.). Hipoteca en garantía de
un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma
principal de sesenta mil dóla-
res ($60,000.00), sin intereses,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura número cuarenta y tres (43),
otorgada en Ponce, Puerto Rico,
el día veinticinco (25) de mayo
del año dos mil cinco (2,005),
ante el notario Jesús Delgado
Vélez, e inscrita al folio ocho (8)
del tomo mil novecientos veintinueve (1,929) de Ponce, finca
número veinticinco mil ciento
ochenta y tres (25,183), inscripción décima octava (18va.).
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a
su orden, por la suma principal
de quince mil dólares con cero
centavos ($15,000.00), sin intereses, vencedero el día siete
(7) de junio del año dos mil siete
(2,007), constituida mediante la
escritura número siete (7), otorgada en Ponce, Puerto Rico, el
día ocho (8) de junio del año dos
mil cinco (2,005), ante el notario
Justo Torres Cintrón, e inscrita
al folio ocho (8) del tomo mil
novecientos veintinueve (1,929)
de Ponce, finca número veinticinco mil ciento ochenta y tres
(25,183), inscripción décima
novena (19na.). Se establece
como tipo mínimo para la primera subasta, según acordado entre las partes la suma de
$77,350.00. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera la
misma se celebrará el día 1 DE
FEBRERO DE 2017, A LA 1:30
DE LA TARDE, y se establece
como tipo mínimo para dicha
segunda subasta la suma de
$51,566.66, 2/3 partes del tipo
mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce
remanente ni adjudicación en
la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $38,675.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 8 DE FEBRERO DE 2017, A LA 1:30 DE LA
TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto
satisfacer a la parte demandante, BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, el importe de la
Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma $66,589.35
de principal; Intereses al 7.625%
anual desde el día 1ro de agosto
de 2012; hasta el pago total del
principal; $7,735.00para costas,
gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables para
ser examinados por los (las)
interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San
Juan Daily Star, que es un diario
de circulación general en la isla
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. EXPEDIDO en
Ponce, Puerto Rico, el 29 de
septiembre de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ
#369.
LUGO
PLACA es: F13 Prado Street Colinas
de Yauco, Yauco Puerto Rico
00698. Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE según acordado entre las partes
PUERTO RICO TRIBUNAL DE la suma de $122,735.00. De ser
PRIMERA INSTANCIA CENTRO necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta
JUDICIAL DE PONCE
la primera la misma se celebrará
BANCO POPULAR DE el día 1 DE FEBRERO DE 2017,
PUERTO RICO
A LAS 2:00 DE LA TARDE, y se
Demandante V.
establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
DIREE YAMIL
RODRIGUEZ DIAZ, JUAN suma de $81,823.33, 2/3 partes
tipo mínimo establecido oriLUIS CAMACHO SEMIDEI del
ginalmente. Si tampoco se proY LA SOCIEDAD LEGAL duce remanente ni adjudicación
DE GANANCIALES
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
COMPUESTA POR
TERCERA SUBASTA, la suma
AMBOS
de $61,367.50, la mitad (½) del
Demandada
precio pactado y dicha subasta
Civil Núm.: JCD2012-1122.
se celebrará el día 8 DE FEBRESala: G-28. Sobre: EJECUCIÓN
RO DE 2017, A LAS 2:00 DE LA
DE HIPOTECA POR LA VÍA ORTARDE. Dicha subasta se llevaDINARIA. EDICTO DE SUBASrá a cabo para, con su producto
TA. ESTADO UNIDOS DE AMÉsatisfacer a la parte demanRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
dante, BANCO POPULAR DE
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO
PUERTO RICO, el importe de la
DE PUERTO RICO, SS.
Sentencia dictada a su favor asA: LA PARTE
cendente a la suma $120,036.65
DEMANDADA, AL (A
de principal; Intereses al 6.00%
LA) SECRETARIO(A) DE anual desde el día 1ro de marHACIENDA DE PUERTO zo de 2012; hasta el pago total
principal; $6,001.83 para
RICO Y AL PÚBLICO EN del
costas, gastos y honorarios de
GENERAL:
abogado; y demás créditos acCERTIFICO Y HAGO CONSTAR: cesorios. Se notifica a todos los
Que en cumplimiento con un interesados que las actas y deMandamiento de Ejecución de más constancias del expediente
Sentencia que me ha sido diri- de este caso están disponibles
gido por el(la) Secretario(a) del en la Secretaría de este HonoraTribunal de Primera Instancia, ble Tribunal durante horas laboSala Superior de Ponce, en el rables para ser examinados por
caso de epígrafe, venderé en los (las) interesados(as). Y para
pública subasta y al mejor pos- su publicación en el periódico,
tor, por separado, de contado y The San Juan Daily Star, que es
por moneda del cuño legal de un diario de circulación general
los Estados Unidos de América, en la isla de Puerto Rico, por
en mi oficina ubicada en el Tri- espacio de dos semanas conbunal de Primera Instancia, Sala secutivas con un intervalo de
Superior de Ponce, el día 25 DE por lo menos siete (7) días entre
ENERO DE 2017, A LAS 2:00 DE ambas publicaciones, así como
LA TARDE, todo derecho, título para su publicación en los sitios
o interés que le corresponda públicos de Puerto Rico. EXPEa la parte demandada o cual- DIDO en Ponce, Puerto Rico, el
quiera de ellos en el inmueble 29 de septiembre de 2016. PEhipotecado objeto de ejecución DRO RODRÍGUEZ LUGO PLAque se describe a continuación: CA #369.
URBANA: Solar marcado con el
número trece (13) del bloque F
LEGAL NOTICE
del plano de inscripción de la
Urbanización Colinas de Yauco, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
radicada en el Barrio Susua Baja PUERTO RICO TRIBUNAL DE
del término municipal de Yauco, PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Puerto Rico, con una cabida BAYAMON
de Trescientos Doce Punto Sesenta y Cinco (312.65) metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, en doce punto ochenta y un metros (12.81 m) con el
solar número tres (3) del bloque
F; SUR, en doce punto ochenta
y un metros (12.81 m) con calle
número cinco (5); ESTE, en veinticuatro punto cuarenta metros
(24.40 m) con el solar número
doce (12) del bloque F; OESTE,
en veinticuatro punto cuarenta
metros (24.40 m) con el solar
número catorce (14) del bloque
F. Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia.
Inscrito al folio 8 del tomo 265
del término Municipal de Yauco,
finca número 9,365, Registro de
la Propiedad Sección Segunda
de Ponce. La dirección física
FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE
ASUNCIÓN CASTRO
RAMOS COMPUESTA
POR EDWIN LÓPEZ
CASTRO; ANTONIO
BERRIOS CASTRO;
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: DCD2013-1948
(703) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: SUCESIÓN DE
ASUNCIÓN CASTRO
RAMOS COMPUESTA
POR EDWIN LÓPEZ
CASTRO; ANTONIO
BERRIOS CASTRO;
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Yo, Edgardo E. Vargas, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, por la presente
CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO
CONSTAR: Que el día 31 de
enero de 2017, a las 11:45 de la
mañana en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé
a vender en Pública Subasta, al
mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública
subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la
cual se notificó y archivó en autos el día 12 de febrero de 2016.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de
la susodicha propiedad, el día 7
de febrero de 2016, a las 11:45
de la mañana; y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una tercera subasta el día 14 de febrero de 2017,
a las 11:45 de la mañana en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso
de epígrafe con fecha de 11 de
agosto de 2016, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, todo derecho, títu-
37
Legal Notice
lo e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad ubicado en: Urb. Royal Gardens, Calle Josefina F-7, Bayamón, PR,
00957, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Royal
Gardens, situada en el Barrio
Pájaros de Bayamón, que se
describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Número del solar siete (7) de la
Manzana “F”, área del solar
TRESCIENTOS
CINCUENTA
METROS CUADRADOS (350.00
M.C.). En lindes por el NORTE,
con el solar número cuarenta y
cuatro (44), distancia de catorce
metros; por el SUR, con la Calle
Josefina, distancia de catorce
metros; por el ESTE, con el solar
número (8), distancia de veinticinco metros; y por el OESTE,
con el solar número seis (6), distancia de veinticinco metros.
Finca número 21,275, inscrita al
folio 186 del tomo 468 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Primera de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe
de
las
cantidades
adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia
dictada a su favor, a saber:
$124,124.53 por concepto de
balance de principal, más intereses acumulados al 31 de julio de
2014, y los cuales continúan
acumulándose a razón del
5.060% anual, hasta su completo pago, más la cantidad de
$19,350.00 equivalente al 10%
de la suma principal original pactada, estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado;
más recargos acumulados hasta
la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro
hipotecario y riesgo, así como
cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca,
todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a
ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la
escritura número 46, otorgada el
día 28 de febrero de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan L. Romero
Sanchez y consta inscrita al folio
57 del tomo 1910 de Bayamón,
Puerto Rico, finca número
21,275, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito
será la suma de $193,500.00
según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble
a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se
ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3
parte de aquella, o sea la suma
de $129,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la cele-
bración de una tercera subasta
en la cual, la cantidad mínima
será la mitad del precio pactado
para la primera subasta, es decir
la suma de $96,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la
presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan
concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Una vez efectuada la venta de
dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de
traspaso al licitador victorioso en
subasta, quien podrá ser la parte
demandante, cuya oferta podrá
aplicarse a la extinción parcial o
total de la obligación reconocida
por la sentencia dictada en este
caso. Si el producto de la venta
fuere insuficiente para satisfacer
la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las
sumas no satisfechas, mediante
embargo y venta en ejecución
de cualesquiera otros bienes
propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para
dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante
cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a
su favor según dispuesto en la
sentencia dictada en este caso.
Se dispone, conforme con la
sentencia dictada en este caso
que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean
puestos en posesión del mismo
dentro del término de veinte (20)
días por el Alguacil de este Ho-
Legal Notice
38
Por la presente se les notifica que se ha radicado en este
Tribunal una demanda de
ejecución de hipoteca bajo el
número de epígrafe. Se alega
en dicho procedimiento que la
parte demandada incurrió en el
incumplimiento del Contrato de
Hipoteca y la parte demandante
declaró vencida el balance más
intereses, cargos por demora y
honorarios. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo
nombre, dirección y teléfono se
consigna de inmediato:
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
LCDA. GLENDA L. ALICEA
PARRILLA
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-mail :
[email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo
el remedio solicitado sin más
citarle ni oírle. En San Juan,
Puerto Rico a 15 de noviembre
de 2016. Griselda Rodríguez
Collado, Secretaria. Michelle Rivera Ríos, Sub-Secretaria.
CISIETE MIL CIEN DÓLARES
($17,100.00) y créditos adicionales, sin intereses y vencedero
a la presentación, según consta
en la escritura trescientos cincuenta y seis (356), otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el treinta
(30) de agosto de dos mil cinco
(2005), ante el Notario Público
Héctor L. Torres Vila, inscrita al
folio 38 del tomo 226 de Naranjito, finca 7639, Inscripción 7ma
del Registro de la Propiedad de
Barranquitas, inscripción primera (1a), cuyo pagaré fue saldado
en su totalidad y no ha podido
ser cancelado por haberse extraviado el mismo. Se apercibe y
advierte a ustedes como personas desconocidas que pueden
ser tenedores o estar interesados en el pagaré extraviado, que
de no hacer oposición y/o contestar la Demanda radicando el
original de la contestación ante
la Secretaría de este Honorable
Tribunal, y notificar copia de la
contestación de esta a la parte
demandante por conducto de
su abogado, dentro de los próximos treinta (30) días contados a
partir de la publicación de este
emplazamiento por edicto que
será publicado una sola vez en
un periódico de circulación diaria general en la Isla de Puerto
Rico, se Ie anotará la rebeldía
y se dictará Sentencia, concediendo el remedio solicitado en
la Demanda sin más citarle ni
LEGAL NOTICE
oírle. Que el nombre del abogaLEGAL
NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
do de la parte demandante y su
PUERTO RICO TRIBUNAL DE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
dirección postal es la siguiente:
PRIMERA INSTANCIA SALA PUERTO RICO TRIBUNAL DE
BUFETE LCDO. HECTOR MOYANO
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SUPERIOR DE SAN JUAN
NORIEGA
Extensión Villa Rica I-28 Calle 8
BANCO POPULAR DE BAYAMÓN
Bayamón, Puerto Rico 00959-5003
LUIS ROBERTO
PUERTO RICO
Tel. (787) 780-4040
GONZALEZ REYES, Y
Demandante Vs.
[email protected]
SU ESPOSA ANA LYDIA Extendido bajo mi firma y sello
GLORIA ESTHER
LOPEZ QUIÑONES Y LA de este Tribunal, por Orden del
SANCHEZ GARCIA,
SOCIEDAD LEGAL DE Honorable Juez de esta Sala. En
SU ESPOSO EUGENIO
Puerto Rico, hoy 09
BIENES GANANCIALES Bayamón
VELEZ TORRES Y LA
de noviembre de 2016. RUTH
COMPUESTA POR
SOCIEDAD LEGAL DE
N. APONTE COTTO, SECREAMBOS
TARIA REGIONAL II. DANETSA
BIENES GANANCIALES
Demandantes Vs.
APONTE REYES, SECRETARIA
COMPUESTA POR
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
FULANO DE TAL Y
norable Tribunal y los actuales
poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar
el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día,
los 5 días de la semana y podrá
romper cualquier cerradura o
candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo.
Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Bayamón
Puerto Rico, a 21 de septiembre
de 2016. Edgardo E. Vargas, Alguacil.
AMBOS
Demandada
CIVIL NÚM.: KCD2016-1824
(505) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R. SS.
MENGANO DE TAL
Demandados
Civil Núm.: D1CP2016-0007.
703. Sobre: CANCELACIÓN DE
PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
EE.UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: FULANO DE TAL
A: EUGENIO VELEZ
Y MENGANO DE
TORRES, POR SÍ Y COMO
TAL Y A TODAS LAS
COMPONENTE DE LA
PERSONAS IGNORADAS
SOCIEDAD LEGAL DE
QUE PUEDAN SER
GANANCIALES QUE
TENEDORES O QUE EN
FORMA CON ESPOSA
PODER TENGAN UN (1)
GLORIA ESTHER
PAGARÉ HIPOTECARIO
SANCHEZ GARCIA. URB.
QUE SE EXTRAVIÓ.
Por la presente se les emplaCAPARRA TERRACE
za y se les notifica que se ha
1415 (134-LK) CALLE
en la Secretaría de
18-SO (94) SAN JUAN, presentado
este Tribunal la Demanda del
PR 00921 DIRECCIÓN caso de epígrafe solicitando la
POSTAL: URB. CAPARRA cancelación de un pagaré susTERRACE, SOLAR 13-A, crito a favor de PORTADOR,O
TENEDOR POR ENDOSO, o a
MANZANA LK, SAN
su orden, por la suma de DIEJUAN, PR 00921.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
DEPARTMENT; UNITED
STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Núm.: 3:16-CV-01716DRD. Re: MORTGAGE FORECLOSURE. SUMMONS BY
PUBLICATION.
To: THE ESTATE OF
CHARLES JERRY
KELLEY BARNES A/K/A
CHARLES J. KELLEY
A/K/A CHARLES JERRY
KELLEY COMPOSED
BY JOHN DO, JANE
DOE THE ESTATE
OF CHARLES JERRY
KELLEY BARNES A/K/A
CHARLES J. KELLEY
A/K/A CHARLES JERRY
KELLEY COMPOSED BY
JANE DOE MARY DOE.
The plaintiff has filed proceedings for the foreclosure of mortgage executed by CHARLES
JERRY KELLEY BARNES, on
a property situated at: B-16 VALLES DE ANASCO AÑASCO
AÑASCO, PR 00610. Pursuant
to the Order for Service by Publication entered on by the Honorable Daniel R. Dominguez, United
States District Judge, you are
hereby SUMMONED to appear,
plead or answer the Complaint
filed herein no late than thirty
(30) days after publication of this
Summons by serving the original
plea or answer to the United States District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for plaintiff: ROBERTSON ANSCHUTZ & SCHNEID,
6409 Congress Ave., Suite 100
Boca Raton, FL 33487, service
e-mail:
preservice@rasflaw.
com. Telephone: 561-241-6901;
787-988-7135. This Summons
shall be published by edict only
once in a newspaper of general
circulation in the Island of Puerto
Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons
and the Complaint will be sent
to Defendant(s) THE ESTATE
LEGAL NOTICE
OF CHARLES JERRY KELLEY
UNITED STATES DISTRICT BARNES A/K/A CHARLES J.
COURT DISTRICT OF PUERTO KELLEY A/K/A CHARLES JERRY KELLEY COMPOSED BY
RICO
FINANCE OF AMERICA JOHN DOE THE ESTATE OF
CHARLES JERRY KELLEY
REVERSE, LLC F/K/A BARNES A/K/A CHARLES J.
URBAN FINANCIAL OF KELLEY A/K/A CHARLES JEAMERICA, LLC F/K/A RRY KELLEY COMPOSED
BY JANE DOE MARY DOE, by
URBAN FINANCIAL
certified mail/return receipt reGROUP, INC., F/K/A
quested, addressed to its last
URBAN FINANCIAL
known address. Should you fail
GROUP
to appear, plead or answer to
Plaintiff Vs.
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this SumTHE ESTATE OF
mons, the Court will proceed to
CHARLES JERRY
hear and adjudicate this cause
KELLEY BARNES A/K/A against you based on the relief
CHARLES J. KELLEY demanded in the Complaint.
A/K/A CHARLES JERRY BY ORDER OF THE COURT,
KELLEY COMPOSED Summons is issued pursuant to
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
BY JOHN DOE AND
of the Rules of Civil Procedure
JANE DOE; MARY DOE; for the Commonwealth of Puerto
MUNICIPAL REVENUE Rico. In San Juan, Puerto Rico,
COLLECTION CENTER this 26th day of October, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
(“CRIM”); PUERTO
CLERK OF COURT. REINA L.
RICO TREASURY
ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY mons, a copy of this Summons
and the Complaint will be sent to
CLERK.
Defendant(s) LOURDES CIENA
TORRES and NITZA IVETTE
LEGAL NOTICE
CIENA TORRES, as a memUNITED STATES DISTRICT
bers in the ESTATE OF MIGUEL
COURT DISTRICT OF PUERTO
ANGEL CIENA MOJICA A/K/A
RICO
MIGUEL CIENA MOJICA A/K/A
FINANCE OF AMERICA MIGUEL A. CIENA MOJICA,
REVERSE, LLC,
by certified mail/return receipt
Plaintiff Vs.
requested, addressed to its last
known address. Should you fail
THE ESTATE OF
MIGUEL ANGEL CIENA to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
MOJICA A/K/A MIGUEL Court and noticed by this SumCIENA MOJICA A/K/A mons, the Court will proceed to
hear and adjudicate this cause
MIGUEL A. CIENA
MOJICA COMPRISED against you based on the relief
demanded in the Complaint.
OF HIS HEIRS;
BY ORDER OF THE COURT,
MARTA ALTAGRACIA Summons is issued pursuant to
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
AVILA RODRIGUEZ
of the Rules of Civil Procedure
A/K/A MARTA AVILA
for the Commonwealth of Puerto
RODRIGUEZ A/K/A
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
MARTA A. AVILA
this 30th day of November, 2016.
RODRIGUEZ; MIGUEL FRANCES RIOS DE MORAN,
CIENA, JR.; LOURDES ESQ., CLERK OF COURT. REINA L. ALVAREZ MIRANDA, DECIENA TORRES;
PUTY CLERK.
NITZA IVETTE CIENA
TORRES; CENTRO
DE RECAUDACION
DE INGRESOS
MUNICIPALES;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; UNITED STATES
OF AMERICA,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MANATÍ SALA
SUPERIOR
Defendants
Civil Num.: 3:16-CV-2704-JAG.
Re: MORTGAGE FORECLOSURE. SUMMONS BY PUBLICATION.
Demandante Vs.
LEGAL NOTICE
EMI EQUITY MORTGAGE,
INC. COMO AGENTE
DE SERVICIO DE THE
MONEY HOUSE, INC.
AIDA ELVIRA PEREZ
TORRES POR SI Y EN
TO: LOURDES CIENA
LA CUOTA VIUDAL
TORRES AND NITZA
USUFRUCTUARIA
IVETTE CIENA TORRES,
DE LA SUCESIÓN
AS A MEMBERS IN THE
DE JOSE QUILES
ESTATE OF MIGUEL
RODRIGUEZ, FULANO Y
ANGEL CIENA MOJICA
FULANA DE TAL COMO
A/K/A MIGUEL CIENA
POSIBLES HEREDEROS
MOJICA A/K/A MIGUEL A.
DESCONOCIDOS;
CIENA MOJICA.
DEPARTAMENTO DE
The plaintiff has filed proceeHACIENDA Y CENTRO
dings for the foreclosure of
DE RECAUDACIÓN DE
mortgage executed by MIGUEL
ANGEL CIENA MOJICA, on a INGRESOS MUNICIPALES
property situated at: 1026 LUIS
(CRIM) Y BERNICE NOEMI
VIGOREAUX AVENUE SANTA
SANTIAGO GONZALEZ
ANA COND. UNIT# 4-D GUAY(UNICAMENTE COMO
NABO, PR 00966. Pursuant to
the Order for Service by PublicaTITULAR REGISTRAL)
tion entered on by the Honorable
Jay A. Garcia-Gregory, United
States District Judge, you are
hereby SUMMONED to appear,
plead or answer the Complaint
filed herein no late than thirty
(30) days after publication of this
Summons by serving the original
plea or answer to the United States District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for plaintiff: ROBERTSON ANSCHUTZ & SCHNEID,
6409 Congress Ave., Suite 100
Boca Raton, FL 33487, service
e-mail:
preservice@rasflaw.
com. Telephone: 561-241-6901;
787-988-7135. This Summons
shall be published by edict only
once in a newspaper of general
circulation in the Island of Puerto
Rico. Within ten (10) days following publication of this Sum-
Demandados
Civil Núm.: CD2016-0486. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). MANDAMIENTO DE
INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA: AIDA
ELVIRA PÉREZ
TORRES, POR SÍ Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA DE
LA SUCESIÓN DE JOSÉ
QUILES RODRÍGUEZ:
FÍSICA: 77 ALTURAS DE
YANES I, CALLE DALIA,
FLORIDA, PR 00650 Y
POSTAL: HC 1 BOX 2017,
FLORIDA, PR 00650.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda Enmendada en Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la vía ordinaria en su contra,
en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por
concepto de hipoteca la suma
de $67,579.19 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4 3/4% anual desde
el 1ro de abril de 2016. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Además la parte
demandada adeuda a la parte
demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,935.20.
Además la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $6,935.20
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $6,935.20
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley. Este
Tribunal ha ordenado que se
le(s) cite a usted(es) por edicto
que se publicará una sola vez
en un periódico de circulación
general. Quedan emplazados y
notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda
enmendada en su contra. Se les
ordena a que dentro del término
de treinta (30) días, a partir de
la notificación de la presente
Orden, acepten o repudien la
participación que les corresponda en la herencia de José
Quiles Rodríguez (Deudor Hipotecario). Los co-demandados
miembros de la Sucesión de
José Quiles Rodríguez (Deudor
Hipotecario) se incluyen en la
demanda enmendada ya que
como herederos responden por
las cargas de la herencia según
lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe
y notifica que de no expresarse
dentro de ese término de 30 días
en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia
se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego
del transcurso del termino de 30
días antes señalado contados a
partir de la fecha de la notificación de la presente Orden , se
presumirá que han aceptado
la herencia del causante y, por
consiguiente, responden por las
cargas de dicha herencia conforme el Articulo 957 del Código
Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte demandante a que,
en vista de que la sucesión de
José Quiles Rodríguez (Deudor
Hipotecario), se incluye a los
herederos y herederos desconocidos de José Quiles Rodríguez
(Deudor Hipotecario) denomina-
dos AIDA ELVIRA PÉREZ TORRES, POR SÍ Y EN LA CUOTA
VIUDAL USUFRUCTUARIA DE
LA SUCESIÓN DE JOSÉ QUILES RODRÍGUEZ, proceda a
notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto
a esos efectos una sola vez en
un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto
Rico. Se le(s) emplaza e interpela y requiere que dentro de los
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación
de este edicto conteste(n) la
demanda enmendada radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA
& MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.
Duncan Maldonado Ejarque P.O.
Box 366221, San Juan, Puerto
Rico 00936-6221; Tel (787) 6227000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante.
Se le(s) advierte que si dejare(n)
de contestar la Demanda en el
período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra
usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio
solicitado sin más citarle(s) ni
oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal.
DADA hoy 22 de noviembre de
2016, en Manatí, Puerto Rico.
SORAYA GONZÁLEZ MALDONADO, SECRETARIA DEL
TRIBUNAL CONFIDENCIAL II.
ABIGAIL GONZÁLEZ RIVERA,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL
INTERINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
JUAN FÉLIX RODRÍGUEZ
PAGÁN, su esposa,
ANA MARÍA MIRANDA
PAGÁN Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
AMBOS COMPUESTA
Demandado
CIVIL NÚM: DCD2015-1850
(504) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, Edgardo E.
Vargas, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en
general. CERTIFICO Y HAGO
SABER Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia fechado el 22 de
agosto de 2016 que me ha sido
dirigido por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de Bayamón en el caso arriba
indicado, venderé en la fecha
o fechas que más adelante se
indican, en pública subasta al
The San Juan Daily Star
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de Bayamón, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en
el inmueble que se describe a
continuación, propiedad de los
demandados Michael Alpino Grillo, su esposa, Juan Félix Rodríguez Pagán, Ana María Miranda
Pagán y la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales por Ambos
Compuesta: (A) Finca 18,703,
inscrita al folio 63 del tomo 414
de Bayamón Sur, Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección I de Bayamón. URBANA: Solar seis, Manzana “C”,
Urbanización Villa Contessa,
Barrio Pájaros y Cerro Gordo
de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de trescientos veinticinco
metros cuadrados, en lindes por
el NORTE, con la calle ochentisiete, en trece metros; SUR, con
los solares cuatro y veintinueve,
en trece metros; ESTE, con solar siete, en veinticinco metros;
y OESTE, con solar cinco, en
veinticinco metros. Contiene
una casa de concreto reforzado
para una familia.” Finca 18,703
Por su procedencia está afecta
a: a. Servidumbre a favor de la
Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b.
Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de
Puerto Rico. c. Servidumbre a
favor del Municipio de Bayamón.
d. Condiciones restrictivas sobre
edificación y uso. Por sí está
afecta a: Hipoteca en garantía
de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corporation, o a
su orden, por la suma principal
de $128,484.00, con intereses
al 4.50% anual, vencedero el
día 1 de diciembre de 2040,
constituida mediante la escritura
número 106, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 3 de
diciembre de 2010, ante la notario Katiria B. Faria Chacón, e
inscrita al folio 11 del tomo 1,901
de Bayamón Sur, finca número
18,703, inscripción 13ra. El precio mínimo de este remate con
relación a la Finca 18,703 antes
descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA
DE SUBASTA Primera Subasta
11 de enero de 2017 10:00 de
la mañana PRECIO MINIMO
$128,484.00 HIPOTECA Escritura número 106, otorgada
en Bayamón, Puerto Rico, el
día 3 de diciembre de 2010,
ante la notario Katiria B. Faria
Chacón. FECHA DE SUBASTA
Segunda Subasta 18 de enero
de 2017 10:00 de la mañana
PRECIO MINIMO $85,656.00
FECHA DE SUBASTA Tercera
Subasta 25 de enero de 2017
10:00 de la mañana PRECIO
MINIMO $64,242.00 Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación que se transmite y que las
cargas y gravámenes anteriores
Wednesday, December 7, 2016
y las preferentes, si las hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 16
de junio de 2016 y archivada en
los autos el 28 de junio de 2016,
la anterior venta se hará para
satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo
hipotecario garantizado por la hipoteca antes mencionada y las
sumas que se mencionan a continuación: La suma principal
de $119,401.45, más intereses
a razón de cuatro punto cinco
por ciento anual (4.50%), desde el 1 de febrero de 2015,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $220.12 por
cargos por mora, más la suma
de $12,848.40 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre el inmueble a
ser subastado con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor
y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 14 de septiembre de 2016.
Edgardo E. Vargas, Alguacil
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMON
BAUTISTA REO P.R.,
CORP.
Demandante v.
GARDEN HILLS
RESIDENCES, INC.;
JORGE ALBERTO RIOS
PULPEIRO.
Demandados
CIVIL NÚM.: DCD2010-0320
(703) SOBRE: COBRO DE DI-
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. SS EDICTO DE
SUBASTA Yo, Edgardo E. Vargas, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Bayamón, al público en general.
CERTIFICO Y HAGO SABER
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia fechado el 6 de junio
de 2016 que me ha sido dirigido
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de Bayamón
en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que
más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en
moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
sita en el local que ocupa en el
Centro Judicial de Bayamón,
Puerto Rico, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada, en los inmuebles que
se describen a continuación,
propiedad de la codemandada
Garden Hills Residences, Inc.:
(A) URBANA: Solar número Diecisiete (17) de la Manzana A en
la Urbanización Gardenville en
el Municipio de Guaynabo, con
un área de OCHOCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE PUNTO
OCHENTA Y UN (889.81) METROS CUADRADOS. En lindes
por el NORTE, con el solar número Dieciséis (16) en una distancia de Treinta punto Setenta
y Un (30.71) metros; por el SUR,
con el solar número Dieciocho
(18) en una distancia de Treinta
punto Setenta (30.70) metros;
por el ESTE, con la Avenida Ramírez de Arellano en una distancia de Veintinueve (29.00) metros; y por el OESTE, con el
solar número Diez (10) en una
distancia de Veintiocho punta
Noventa y Seis (28.96) metros.
Enclava casa de cemento. Inscrita al Tomo Móvil Mil Ciento
Noventa y Seis (1,196) de Guaynabo, inscripción séptima, Finca
número Once Mil Novecientos
Cuarenta y Nueve (11,949). (B)
URBANA: Solar número Dieciocho (18) de la Manzana A en la
Urbanización Gardenville en el
Municipio de Guaynabo, con un
área de NOVECIENTOS CUARENTA PUNTO CUARENTA Y
DOS (940.42) METROS CUADRADOS. En lindes por el
NORTE, con el solar número
Diecisiete (17) en una distancia
de Treinta punto Setenta (30.70)
metros; por el SUR, con la Urbanización Torrimar en Treinta
punto Sesenta y Cuatro (30.64)
metros; por el ESTE, con la Avenida Ramírez de Arellano en
Veintinueve punto Cuarenta y
Cuatro (29.44) metros; y por el
OESTE, con los solares números Nueve (9) y Diez (10) en una
distancia de Treinta (30.00) metros. Enclava una casa de concreto para una familia. Inscrita al
folio 217 del Tomo 171 de Guaynabo, finca número Doce Mil
Ciento
Treinta
y
Tres
(12,133). Finca 11,949 Afecta
por su procedencia: Servidumbres a favor de Fuentes Fluviales, Autoridad de Acueducto y
Alcantarillados, Municipio de
Guaynabo, Condiciones Restrictivas de edificación, Servidumbre de paso a favor de George
W. Durham. Por sí está afecta a:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor de PORTADOR,
por la suma principal de
$495,000.00, responde esta finca de $240,500.00, con intereses al prime rate, vence a la
presentación, según consta de
la escritura #71 otorgada el día 7
de septiembre de 2005 ante el
notario público Manuel Correa
Calzada, inscrita bajo asiento
abreviado al folio #73 del tomo
#1418 de Guaynabo, finca
#11949, inscripción 9na. HIPOTECA: En garantía de un pagaré
a favor de RG PREMIER BANK
OF PUERTO RICO, O A SU ORDEN, por la suma principal de
$450,000.00, responde por
$216,000.00, con intereses al
12% anual, vence a la presentación, según consta de la escritura #59 otorgada en San Juan, el
día 27 de junio de 2006 ante el
notario público Bianca Alexandra Ladrón Baralt, inscrita bajo
asiento abreviado al folio #73vto.
del tomo #1418 de Guaynabo,
finca #11949, inscripción 9na. El
precio mínimo de este remate
con relación a la Finca 11,949
antes descrita y la fecha de cada
subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA Primera Subasta12 de enero de 2017 1:30
de la tarde PRECIO MINIMO
$240,500.00 HIPOTECA Escritura Núm. 71 del 7 de septiembre de 2005 ante la Notario Público Manuel Correa Calzada.
FECHA DE SUBASTA Segunda
Subasta 19 de enero de 2017
1:30 de la tarde PRECIO MINIMO $160,333.33 FECHA DE
SUBASTA Tercera Subasta 26
de enero de 2017 1:30 de la tarde
PRECIO
MINIMO
$120,250.00 FINCA 12,133 Por
su procedencia está afecta a:
Servidumbre a favor de Autoridad de Fuentes Fluviales, Autoridad de Acueducto y Alcantarillados, Municipio de Guaynabo,
Servidumbre de paso a favor de
George W. Dunham, Condiciones Restrictivas Por sí está afecta a: HIPOTECA: En garantía
de un pagaré a favor de PORTADOR, por la suma principal de
$495,000.00, responde esta finca de $254,500.00, con intereses al prime rate, vence a la
presentación, según consta de
la escritura #71 otorgada el día 7
de septiembre de 2005 ante el
notario público Manuel Correa
Calzada, inscrita bajo asiento
abreviado al folio #75 del tomo
#1418 de Guaynabo, finca
#12133, inscripción 6ta. HIPOTECA: En garantía de un pagaré
a favor de RG PREMIER BANK
OF PUERTO RICO, O A SU ORDEN, por la suma principal de
$450,000.00, responde por
$234,000.00, con intereses al
12% anual, vence a la presentación, según consta de la escritura #59 otorgada en San Juan, el
día 27 de junio de 2006 ante el
notario público Bianca Alexandra Ladrón Baralt, inscrita bajo
asiento abreviado al folio #75 del
tomo #1418 de Guaynabo, finca
#12133, inscripción 6ta. El precio mínimo de este remate con
relación a la Finca 12,133 antes
descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA
DE SUBASTA Primera Subasta
12 de enero de 2017 1:45 de la
tarde
PRECIO
MÍNIMO
$254,500.00 HIPOTECA Escritura Núm. 71 del 7 de septiembre de 2005 ante la Notario Público Manuel Correa Calzada.
FECHA DE SUBASTA Segunda
Subasta 19 de enero de 2017
1:45 de la tarde PRECIO MÍNIMO $169,666.67 FECHA DE
SUBASTA Tercera Subasta 26
de enero de 2017 1:45 de la tarde
PRECIO
MÍNIMO
$127,250.00 Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación que se
transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 14 de febrero de 2012 y
archivada en los autos el 17 de
febrero de 2012, la anterior venta se hará para satisfacer las
sumas adeudadas por concepto
del préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes
mencionada y las sumas que se
mencionan a continuación: La
suma principal de $546,592.84
más intereses que se acumulan
a razón de $44.69 diariamente
hasta su final y completo pago.
Se notifica por la presente a los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los inmuebles a ser subastados
con posterioridad a la inscripción
del gravamen del ejecutante
descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto
al gravamen del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen
del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de
licitadores, del público en general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la
isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribu-
nal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida de
la parte demandada, expido el
presente edicto bajo mi firma y el
sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de
septiembre de 2016. Edgardo E.
Vargas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA
SALA SUPERIOR
TAX-FREE PUERTO
RICO TARGET
MATURITY FUND,
INC.; PUERTO RICO
MORTGAGE-BACKED
& US GOVERNMENT
SECURITIES FUND,
INC.; AND PUERTO
RICO INVESTORS BOND
FUND I
Demandante V.
WALTER ABNER
BENIQUEZ T/C/C WALTER
ABNER BENIQUEZ
RODRÍGUEZ Y CYNTHIA
REYES MALDONADO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM.: CD2011-275 SOBRE: COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE PRENDA E
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Freddy
Omar Rodríguez Collazo, Alguacil Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial
de Vega Baja, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 22 de julio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $25,141.96 de
principal, dictada en el caso de
autos el 10 de febrero de 2012,
notificada y archivada en autos
el 17 de febrero de 2012, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, mediante efectivo, giro
o cheque certificado a nombre
del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en el Municipio de
Vega Baja, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Urb. Villa Pinares, M9
Calle Paseo, Vega Baja, Puerto
Rico URBANA: Solar marcado
con el numero M-9 de la Urbanización Villa Pinares, situada
en el Barrio Pugnado Afuera
del término municipal de Vega
Baja, con un área superficial de
237.37 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con la ca-
39
Legal Notice
lle 10, en 14.00 metros lineales;
por el SUR, en con remanente
de la Urbanización Villa Pinares
en 12.00 metros lineales; por el
ESTE, en con la entrada M en
16.50 metros lineales; y por el
OESTE, con el solar M-10, en
20.00 metros lineales. Enclava
una casa. Consta inscrita al folio
231 del tomo 322 de Vega Baja,
finca número 25,752 del Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección IV. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Vega
Baja, cuyas cantidades son
las siguientes: $25,141.06 de
principal, 10.50% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $641.19 por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
$75.00 de otros cargos; $7.58
de reserva “escrow”; $4,000.00
para costas, gastos y honorarios
de abogados. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$40,000.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$26,666. 67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $20,000.00. Para
el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 19
de enero de 2017, a las 10:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 26
de enero de 2017, a las 10:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 2 de
febrero de 2017, a las 10:00 de
la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja.
De Estudio de Título realizado
surgen los siguientes gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta por su
procedencia a: Servidumbres De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
posteriores los cuales podrán
ser cancelados: ANOTACIÓN
DE DEMANDA: De fecha 20 de
septiembre de 2007, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Vega Baja, caso civil CD07775, por concepto de Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
seguido por Doral Bank versus
Cynthia Reyes Maldonado, por
la suma de $26,851.31. Anotado al folio 202 del tomo 427 de
Vega Baja, finca #25,752, anotación A. BITÁCORA: Al asiento
61 del diario 288, el día 17 de
junio de 2014, se presenta acta
notarial #4, (no expresa lugar
otorgamiento), el día 11 de junio
de 2014, ante la Notario Surima
Quiñnez Suárez, para que se
inscriba Acta de Ley para Establecer el Derecho de Protección
del Hogar, en virtud de la Ley
195 del 13 de septiembre de
2011. Pendiente de calificación
y despacho. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Vega Baja,
Puerto Rico, a 1 de diciembre de
2016. Freddy Omar Rodríguez
Collazo, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
JULIO ALBERTO
VERGNE VARGAS
Demandado
Civil Núm.: KCD2014-1967. Salon Núm.: (902). Sobre: EJECU-
Legal Notice
CIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: JULIO ALBERTO
VERGNE VARGAS;
CONSEJO DE TITULARES
CONDOMINIO VILLAS
DEL SEÑORIAL; AL (a
la) SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el
inmueble hipotecado objeto de
ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Residential
apartment marked Two dash D
(2-D), on the Second (2nd) floor
of the Condovilla de la Ceiba
Condominium, Building Low Rise
number Thirty (30) at Zorrilla
Street, El Señorial, Río Piedras,
Puerto Rico, with an approximate area of one thousand five
hundred seventeen point cero
cero (1,517.00) square feet,
equivalent to one hundred forty
point ninety four (140.94) square
meters. Bounding on the NORTH, with the exterior elements
of the building; on the SOUTH,
with the exterior elements of the
building; on the EAST, with the
exterior elements of the building; and on the WEST, with a
common wall which separates it
from the exterior place and the
common stairs and hall, to which
entrance door of the apartment
opens. This apartment consist
of a living room, dinning room,
balcony, on its Northern side,
four (4) bedrooms with closets, a
corridor, kitchen, two (2) bathrooms, and a walk-in closet in the
main bedroom. The apartment
has a main door connecting with
the common corridor and stairs
on the floor from where access
may be gained to the exterior of
the building. The apartment is
equipped with a stainless steel
sink, kitchen cabinets, water
heater, storage closet, pantry
and counter. Le corresponde
un espacio de estacionamiento
marcado con el número siete
guión C (7-C). Porcentaje: cero
punto tres cinco nueve (0.359)
por ciento en los elementos co-
40
munes generales. Catorce punto
ocho uno ocho (14,818) por ciento en los elementos comunes limitados. Consta inscrito al folio
doscientos cuarenta y dos (242)
del tomo doscientos cincuenta y
ocho (258) de Río Piedras Sur,
finca número ocho mil cuatrocientos veintitrés (#8,423) del
Registro de la Propiedad, Sección Cuarta (IV) de San Juan. La
propiedad está localizada en la
siguiente dirección: Condominio
Villas del Señorial, Edificio 30,
Apto. 2-D, San Juan, Puerto
Rico 00926. Según figura en el
Estudio de título, la propiedad
objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito
ejecutante: SENTENCIA: Del
día 13 de octubre de 2012, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, en
el caso civil: KCM-09-1131, sobre Cobro de dinero, por la suma
de $3,717.51, seguido por Consejo de Titulares Condominio
Villas del Señorial contra Julio
Alberto Vergne Vargas, presentado el día 20 de diciembre de
2010, inscrito al folio 106, Demanda número 312, Libro de
número 2 de Sentencias. Se le
notifica a (CONSEJO DE TITULARES CONDOMINIO VILLAS
DEL SEÑORIAL) para que puedan concurrir a la subasta si les
convenga o satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se informa que la
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, una vez sea
otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la orden y mandamiento de cancelación de gravámenes posteriores. (Art. 51,
Ley 210-2015). En relación a la
finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $166,500.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 25 DE ENERO DE
2017, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 01 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo sitio y
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $111,000.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 08 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $83,250.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$159,342.57, más los intereses
correspondientes a razón de
6.875 % anual, desde el 1ro de
enero de 2012 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más los cargos
por demora que corresponden a
los plazos atrasados desde la
fecha anteriormente indicada
a razón de la tasa pactada de
5% de cualquier pago que esté
en mora por más de quince (15)
días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $16,650.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. Expedido en San Juan,
Puerto Rico, a 10 de noviembre
de 2016. GUSTAVO VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL.
DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR #658.
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES,
COMPUESTA POR
AMBOS, FULANO Y
MENGANO DE TAL
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-2086.
Sala: 508. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO, COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: FULANO Y
MENGANO DE TAL.
Por la presente, se Ie emplaza y
se Ie notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir
de la publicación del presente
edicto, radicando el original de
la contestación ante el Tribunal
de Primera Instancia Sala Superior de San Juan con copia a la
abogada de la parte demandante a la siguiente dirección:
Lcda. Ivonne Gonzélez Medrano
PO Box 195553,
San Juan, PR 00919-5553
Teléfono: (787) 449-6000,
Facsímile: (787) 474-3892
Correo Electrónico:
[email protected]
Se Ie apercibe que de no contestar la demanda dentro del
término aquí establecido, se Ie
anotará la rebeldía y se dictará
sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni
oírle. Expido este edicto bajo mi
firma y sello de este Tribunal,
hoy 21 de noviembre de 2016.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA I. RÍOS LÓPEZ,
SECRETARIA DE SERVICIOS A
SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
YOLANDA TORRES LA
TORRE Y DAISY J. SALVA
SOTO
Demandadas
Civil Núm.: CCM2016-0492. SoLEGAL NOTICE
bre: COBRO DE DINERO (REESTADO LIBRE ASOCIADO DE GLA 60). EMPLAZAMIENTO
PUERTO RICO TRIBUNAL DE POR EDICTO.
PRIMERA INSTANCIA SALA
A: YOLANDA
SUPERIOR DE SAN JUAN
TORRES LA TORRE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO; POR SÍ
Y COMO SUCESOR EN
INTERÉS DE POPULAR
MORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
GERARDO GUILLERMO
MEAUX PEREDA,
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO GERARDO
MEAUX PEREDA, IRIS
CARDONA GERENA Y LA
Por la presente se le emplaza a
usted y se le requiere para que
dentro del término de treinta
(30) días desde la fecha de la
publicación por edicto de este
emplazamiento, notifique a la
LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, Condominio Las Nereidas,
Local 1-B, Calle Méndez Vigo
esquina Amador Ramírez Silva,
Mayagüez, Puerto Rico 00680;
Apartado 2342, Mayagüez,
Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845)
345-3985 Abogada de la parte
Demandante, cuya dirección es
la que queda indicada, copia de
su Contestación a la Demanda,
radicando el original de dicha
Contestación en el Tribunal de
Arecibo. Copia de la demanda,
así como de este emplazamiento, podrán ser obtenidas en la
Secretaría de este Tribunal,
apercibiéndose que en caso de
no hacerlo usted así dentro del
término indicado, podrá anotarse la rebeldía en su contra concediendo el remedio solicitado
en la Demanda sin más citarle
ni oírle. Expido bajo mi firma y
el sello del Tribunal, hoy 10 de
noviembre de 2016. VIVIAN Y.
FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. EIMMY FELICIANO TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Plaintiff, Vs.
ROBERTO ESTEBAN
DIAZ RODRIGUEZ;
UNITED STATES OF
AMERICA
Defendant/s
Civil No.: 16-2722. PAD. Re:
COLLECTION OF MONEY, FORECLOSURE. SUMMONS BY
PUBLICATION.
TO: ROBERTO ESTEBAN
DÍAZ RODRÍGUEZ
The Plaintiff has filed proceedings
for the foreclosure of mortgage
executed by the defendant(s)
on a property described in the
Spanish language as follows:
URBAN: Apartment number 201
of an irregular shape, of reinforced concrete, concrete block
and and gypsum board located
in the second level fo Condominio Vista Verde (before Condominio La Rosaleda), San Ignacio
Avenue and State Road 841 Monacillos Ward of the municipality
of San Juan, Puerto Rico with a
total approximate private area of
801.36 square feet, equivalent to
81.88 square meters. It consists
of an open terrace, living room,
dining room, kitchen two bathrooms, one master bedroom,
various closets and a walk in
closet. It bounds by the East, in
an irregular line and several distance on 34’ equivalent to 10.36
meters, with western wall of
western stairway of the building,
the ventilation shaft, corridor leading to elevator and western wall
of apartament 203; by the West,
in an irregular line and several
distance on 34’ equivalent to
10.36 meters, with open space
above planting area facing the
swmming pool facilities the garbage station and San Ignacio
Street; by North, in an irregular
line and several distance on 32’
1” equivalent to 9.77 meters,
with open space above planting
area facing the boundary of the
adjacent property; by the South,
in an irregular line and several
distance on 32’ 1” equivalent to
9.77 meters, with open space
above planting area facing the
principal entrance to the parking area. The percentage of
participation of this apartment in
the general common elements
is of 1.15%, percent and in the
limited common elements is of
the 14.60% percent. Recorded
at page 148 of volume 738 of
Monacillos, Property Registry
of Puerto Rico at San Juan, property number 22,837, Section III.
The said property is subject to
a mortgage which secures payments of a mortgage note payable to First Bank Puerto Rico,
or its order, for the principal sum
of $86,250.00, interest at 7 1/8
% per annum; modified on October 1st, 2003 to decrease the
principal balance to $86,015.00
and reduce the interest rate to
6 3/4% per annum; modified on
a second occasion on October
30th, 2004 to increase its principal amount to $90,850.00, plus
interests at annual rate of 6 3/4%
and $8,625.00 for costs, disbursement and attorney’s fees,
which mortgage and mortgage
modifications appear recorded
in the page movil of volume 17
of Monacillos, Property Registry
of Puerto Rico at San Juan, Section III, and page 156 of volume
1013 of Monacillos, Property
Registry of Puerto Rico at San
Juan, Section III, property number 22,837. Plaintiff intends to
file a Lis Pendens on this property. This Court has entered an
order providing for summons by
publication in accordance with
the provisions of Rule 4.6 of the
Rules of Civil Procedure for the
Commonwealth of Puerto Rico
and pursuant Fed. R. Civ. P. 4(e)
and Rule 4.6. THEREFORE,
you are hereby SUMMONED
to appear, plead or answer the
Complaint filed herein no later
than (30) days after publication
of this Summons by serving
original plea or answer in the
United State District Court for
the District of Puerto Rico, and
serving a copy to counsel for
Plaintiff:
NATALIA M. BATISTA-VÁZQUEZ,
Esq.
VÁZQUEZ & VIZCARRONDO, LLP
P.O. BOX 195389
SAN JUAN PR 00919-5389
Tel. 787-999-5252 /
Fax. 787-751-1038
Should you fail to appear, plead
or answer to the Complaint as
ordered by the Court and noticed
by this Summons, the Court will
proceed to hear and adjudicate
this cause against you based
on the relief demanded in the
Complaint, and the court shall
proceed to adjudication without
further notice. Copy of the complaint in this case was sent to
defendant’s last known address
by certified mail, return receipt
requested, within ten (10) days
of the one and only publication of
this judicial notice. In San Juan,
Puerto Rico, this 29th day of November, 2016. FRANCES RIOS
DE MORAN, ESQ., CLERK OF
THE COURT, U.S. DISTRICT
COURT. ANA E. DURÁN-CAPELLA, DEPUTY CLERK.
LEGAL NOTICE
publicación del presente edicto,
radicando el original de la conESTADO LIBRE ASOCIADO DE testación ante el Tribunal y sala
PUERTO RICO TRIBUNAL DE que se menciona en el epígrafe
PRIMERA INSTANCIA CENTRO de este edicto con copia a la
JUDICIAL DE BAYAMÓN
parte aquí demandante. Se le
BANCO POPULAR DE apercibe que, de no contestar
la demanda dentro del término
PUERTO RICO
aquí estipulado, se le anotará la
Demandante V.
rebeldía y se dictará sentencia
SUCESIÓN DE JUAN
sin más citarle ni oírle. Por la
CASTRO MORALES
presente el Tribunal de Primera
COMPUESTA POR LYDIA Instancia, conforme al caso de
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
FEBO RODRIGUEZ
T/C/C LYDIA FEBO DE vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 DPR 689 (2005),
CASTRO POR SÍ Y EN le ordena que en el término de
LA CUOTA VIUDAL
treinta (30) días, haga declaración aceptando o repudiando la
USUFRUCTUARIA,
JOHN PATRICK CASTRO herencia de la Sucesión de Juan
Morales y/o de la SuceFEBO, IVETTE XIOMARA Castro
sión Víctor Castro Febo. Se le
CASTRO FEBO, CELINDA apercibe que de no expresar su
CASTRO MARTÍNEZ
intención de aceptar o repudiar
la herencia dentro del término
Y DALERYS MARIE
que se le fijó, la herencia se tenCASTRO NEVÁREZ
drá por aceptada. El abogado de
Y LA SUCESIÓN DE
la parte demandante es: Lcdo.
VÍCTOR CASTRO
Guillermo A. Somoza Colombani, 1606 Ave. Ponce de León,
FEBO COMPUESTA
POR DALERYS MARIE Edif. Julio Bogoricín, Suite 900,
San Juan, Puerto Rico, 00909,
CASTRO NEVÁREZ,
Tel. (787) 919-0073, Fax (787)
FULANO DE TAL,
722-1932. Expido este edicto
bajo mi firma y sello de este TriFULANA DE TAL,
bunal, hoy 28 de noviembre de
ZUTANO DE TAL,
RUTH N. APONTE COZUTANA DE TAL, A, B Y 2016.
TTO, SECRETARIA GENERAL.
C COMO HEREDEROS NEREIDA QUILES SANTANA,
DESCONOCIDOS;
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO DE
JUSTICIA
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-0501.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, S.S.
A: IVETTE XIOMARA
CASTRO FEBO Y
CELINDA CASTRO
MARTÍNEZ COMO
MIEMBROS DE LA
SUCESIÓN DE JUAN
CASTRO MORALES,
DALERYS MARIE
CASTRO NEVÁREZ
COMO MIEMBRO DE
LA SUCESIÓN DE JUAN
CASTRO MORALES
Y LA SUCESIÓN DE
VÍCTOR CASTRO
FEBO, Y FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN DE VÍCTOR
CASTRO FEBO.
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar la
demanda dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JOANNA MUÑOZ VEGA
Demandada
Civil Núm.: ECD2016-0089.
(801). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, a la demandada y al público en general, les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe
con fecha 6 de junio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $50,235.02 de
principal, dictada en el caso el
29 de marzo de 2016, notificada
y archivada en autos el día 7 de
abril de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en: Municipio de Caguas,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Condominio Caguas Tower, Apt. 1504,
Caguas, Puerto Rico. URBANA:
The San Juan Daily Star
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento número Mil Quinientos Cuatro (1504) del edificio Caguas Tower, ubicado en
la calle número Dos (2) Esquina
Cipres, de la Urbanización Bonneville y Villa Turabo del término
municipal de Caguas, Puerto
Rico. El apartamento está situado en el Ala Oeste de la planta
Quince (15), del Edificio que
da hacia el área de deportes y
recreación. Su puerta de entrada abre contrario al vestíbulo o
pasillo que comunica al apartamento con el vestíbulo central
de la planta donde se encuentran situados los ascensores y
las escaleras interiores del Edificio, consta de Dos dormitorios,
un baño, sala-comedor, cocina,
lavandería y balcón. Colinda por
el OESTE, en Treinta y Tres pies
(33’) con el exterior que da hacia
el área de deportes y recreación,
por el ESTE, en Diez pies (10’)
con el apartamento número Mil
Quinientos Cinco (1505), en
Dieciocho pies cero pulgadas
(18’0”), con la escalera del edificio y Cuatro pies cero pulgadas
(4’ 0”) con pasillo, por el SUR,
en Veinte pies Cinco pulgadas
(20’ 5”), con el apartamento Mil
Quinientos Tres (1503) y por el
NORTE, en Veinticinco pies Seis
pulgadas (25’ 6”), con el apartamento Mil Quinientos Cinco
(1505). El área total es de Setecientos Ochenta punto Setenta
pies cuadrados (780.70p.c.). La
antes descrita propiedad consta inscrita al Folio 198 del tomo
843 de Caguas, Finca número
28,033, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera
de Caguas. Que con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, cuyas cantidades son
las siguientes: $50,235.02 de
principal, 6.5% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda,
$188.75 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda,
más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$60,000.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación, $40,000.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será
de la 1/2 del valor de la tasación,
$30,000.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 11 DE ENERO DE 2017, A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el
día 18 DE ENERO DE 2017, A
LAS 2:15 DE LA TARDE. De no
comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SU-
BASTA el día 25 DE ENERO DE
2017, A LAS 2:15 DE LA TARDE.
La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en
mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Caguas. Del Estudio
de Título realizado surgen los siguientes gravámenes preferentes: Servidumbres a favor de la
Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, servidumbre
de paso, servidumbre a favor de
la Sociedad Anónima des Sucreries de Saint Jean y condiciones
restrictivas de edificación y uso.
Del Estudio de Título realizado
surge el siguiente gravamen
posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituída por
Joanna Muñoz Vega, mayor de
edad, soltera en garantía de pagaré a favor de la Autoridad para
el Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden por
$15,000.00 sin intereses, vencedero el 8 de octubre de 2012, según Esc. #630 en San Juan el 8
de octubre de 2004 ante Roberto J. Alonso, inscrita al folio 225
del tomo 1687 de Caguas, finca
#28033 inscripción 12ma. Sujeta
a condiciones bajo el programa
La Llave para tu Hogar: no podrá vender, donar, permutar o de
cualquier otro modo, transferir la
propiedad dentro de un período
de 8 años. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán sub-
Wednesday, December 7, 2016
siguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto
Rico, a 1 de diciembre de 2016.
IVONNE BENÍTEZ LÓPEZ, ALGUACIL PLACA 958.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
GEORGIO A.
KIRAGIANNIS COLLAZO
T/C/C GEORGIOS
KIRAGIANNIS COLLAZO
T/C/C GEORGIOS A.
KIRAGIANNIS COLLAZO
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-0970.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los
Estados Unidos de América el
día 12 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Cond.
Puerta Real, Apt. 806, San Juan,
P.R 00925 y que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Residencial número 806,
localizado en el octavo piso del
inmueble sometido al Régimen
de La Propiedad Horizontal,
conocido como Condominio
Puerta Real, situado en la Calle
Esteban González número 853,
del término municipal de San
Juan, Puerto Rico. Es de forma
irregular y está construido de
hormigón reforzado y bloques
de hormigón. Tiene su puerta
de entrada orientada hacia el
Oeste y da acceso directamente
al pasillo de dicha planta. Tiene
una cabida superficial de 831.80
pies cuadrados, equivalentes a
77.27 metros cuadrados. Colin-
da por el NORTE, con el apartamento número 805; por el SUR,
con el apartamento número 807;
por el ESTE, con espacio exterior abierto; y por el OESTE, con
el pasillo interior. Consta de sala,
comedor, cocina, un (1) cuarto
dormitorio con sus respectivos
closets, cuarto de baño con
ducha y un balcón. Le corresponde a este apartamento el
0.93076% en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del Condominio.
Le corresponde como elemento
común limitado, un (1) espacio
de estacionamiento, identificado con el número G-9 (G-9).
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 179 del
Tomo 1476 de Río Piedras Norte, Finca número 40,319, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $144,500.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE ENERO DE
2017 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $96,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$72,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 69 otorgada el
día 18 de marzo de 2005, ante
el Notario Carlos O. González
Sánchez y consta inscrita en
el Folio 179 del Tomo 1476 de
Río Piedras Norte, finca número
40,319, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Segunda, inscripción Segunda
(2da). Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $117,536.70 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.875%
anual desde el 1ro de diciembre de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte Demandante
los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas,
gastos y honorarios de aboga-
do equivalentes a $14,450.00.
Además la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $14,450.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $14,450.00
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 16 de noviembre de 2016.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBU-
41
Legal Notice
NAL DE PRIMERA INSTANCIA, y pertenecerá en común proindiCENTRO JUDICIAL DE SAN viso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios
JUAN, SALA SUPERIOR.
de ambos apartamentos. La propiedad antes relacionada consta
LEGAL NOTICE
inscrita al Folio móvil del Tomo
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
26 de Monacillos, Finca númePUERTO RICO TRIBUNAL DE
ro 14,429, en el Registro de la
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
Propiedad de San Juan, Sección
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
Tercera. El tipo mínimo para la
SUPERIOR
primera subasta del inmueble
BANCO POPULAR DE antes relacionado, será el disPUERTO RICO
puesto en la Escritura de MoDemandante Vs.
dificación Hipoteca, es decir la
suma de $128,506.78. Si no huRAMON MELENDEZ
biere remate ni adjudicación en
FRANCO; DAMARY
la primera subasta del inmueble
MUSSENDEN MIRANDA mencionado, se celebrará una
T/C/C DAMARYS
SEGUNDA SUBASTA en las ofiMUSSENDEN MIRANDA cinas del Alguacil que suscribe
el día 23 DE ENERO DE 2017 A
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1086. LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la
(508). Sobre: EJECUCIÓN segunda subasta que se celebre
DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA servirá de tipo mínimo las dos
ORDINARIA). EDICTO DE SU- terceras partes (2/3) del precio
BASTA. El Alguacil que suscri- pactado en la primera subasta,
be por la presente CERTIFICA, o sea la suma de $85,671.19.
ANUNCIA y hace CONSTAR: Si tampoco hubiere remate ni
Que en cumplimiento de un adjudicación en la segunda suMandamiento de Ejecución de basta se celebrará una TERCESentencia que le ha sido dirigi- RA SUBASTA en las oficinas del
do al Alguacil que suscribe por Alguacil que suscribe el día 30
la Secretaría del TRIBUNAL DE DE ENERO DE 2017 A LAS 9:30
PRIMERA INSTANCIA CENTRO DE LA MAÑANA. Para la tercera
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA subasta servirá de tipo mínimo
SUPERIOR, en el caso de epí- la mitad (1/2) del precio pactagrafe procederá a vender en pú- do para el caso de ejecución, o
blica subasta al mejor postor en sea, la suma de $64,253.39. La
efectivo, cheque certificado, o hipoteca a ejecutarse en el caso
en moneda legal de los Estados de epígrafe fue constituida meUnidos de América el día 12 DE diante la escritura número 1,020
ENERO DE 2017 A LAS 9:30 DE otorgada el día 12 de octubre de
LA MAÑANA, en su oficina sita 2006, ante la Notario Georgette
en el local que ocupa en el edifi- M. Rodríguez Figueroa y consta
cio del TRIBUNAL DE PRIMERA inscrita en el Folio 80 del Tomo
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL 919 de Monacillos, finca númeDE SAN JUAN, SALA SUPE- ro 14,429, en el Registro de la
RIOR, todo derecho, título e in- Propiedad de San Juan, Sección
terés que tenga la parte deman- Tercera, inscripción Sexta (6ta).
dada de epígrafe en el inmueble Dicha hipoteca fue modificada
de su propiedad que ubica en por virtud de la escritura númeUrb. Caparra Terrace, 1313 Ca- ro 181 otorgada el 14 de abril
lle 8 SO, San Juan, P.R 00921 y de 2011 ante el Notario Ricardo
que se describe a continuación: Rangel Rivera, la cual consta
URBANA: Solar sito en el barrio inscrita al Folio 80 del Tomo
Monacillos de la municipalidad 919 de Monacillos, finca númede Río Piedras antes, hoy San ro 14,429, en el Registro de la
Juan, Puerto Rico, marcado con Propiedad de San Juan, Secel número 13-A de la manzana ción Tercera, inscripción Octava
“LD” de la Urbanización Caparra (8va). Dicha subasta se llevará a
Terrace, con un área superficial cabo para con su producto satisde 243.75 metros cuadrados facer al Demandante total o parmás o menos, el cual colinda por cialmente según sea el caso el
el NORTE, en 9.75 metros con importe de la Sentencia que ha
el solar número 12 de la man- obtenido ascendente a la suma
zana “LD”; por el SUR, en 9.75 de $119,902.03 por concepto de
metros con la calle número 99 principal, más intereses al tipo
de la Urbanización; por el ESTE, pactado de 5.25% anual desde
en 25.00 metros con el solar nú- el primero (1ro.) de septiembre
mero 13-B de la manzana “LD”; de 2015. Dichos intereses cony por el OESTE, en 25.00 me- tinúan acumulándose hasta el
tros con el solar número 14 de pago total de la obligación. Adela manzana “LD”. Enclava en más la parte demandada adeueste solar una casa de concre- da a la parte Demandante los
to armado con techo de azotea cargos por demora equivalentes
y piso de losas del país, de una a 4.00% de la suma de aquellos
sola planta, que constituye una pagos con atrasos en exceso de
vivienda independiente consis- 15 días calendarios de la fecha
tiendo de tres dormitorios con de vencimiento; los créditos acsus closets, sala y comedor en cesorios y adelantos hechos en
una sola unidad, cocina con su virtud de la escritura de hipotecloset, balcón y cuarto de baño. ca; y las costas, gastos y honoExiste una servidumbre por sig- rarios de abogado equivalentes
no aparente establecida por la a $12,535.20. Además la parte
corporación vendedora en la pa- demandada se comprometió a
red que divide los apartamentos pagar una suma equivalente a
“A” y “B” cuya pared continuará $12,535.20 para cubrir cualquier
sirviendo a ambos apartamentos otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$12,535.20 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
y sello de este Tribunal en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 16
de noviembre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR.
Sports
42
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
By STEVE KINSELLA
P
uerto Rico Manager Edwin Rodriguez
wants Rays’ left hander Xavier Cedeno on his World Baseball Classic roster.
Cedeno wants to pitch for Puerto Rico in the
World Baseball Classic. So, what’s the problem?
While teams have no say on whether or
not healthy players elect to participate in the
World Baseball Classic, they do have a say in
whether injured players will participate. Last
season, Cedeno did not appear in a game after
August 29th due to a sore neck.
Rays Senior Vice President of Baseball
Operations Chaim Bloom said that a decision
Cedeño Needs Rays’ Permission to Pitch in WBC
on whether or not Cedeno would pitch in the
World Baseball Classic had not been made.
“We haven’t gotten into that yet. I don’t want
to comment on that until we get into it more.
We need to have some conversations and
some conversations with X [Xavier Cedeno],
to figure out what’s best” He said. “We have
not resolved it yet. Not expecting any health
concerns but I think you always want to make
sure when a player’s coming oﬀ of any kind of
blip that you’re doing the right thing for them
heading into the season.”
Should They Or Shouldn’t They?
A healthy Cedeno will play a key role in a
Rays bullpen that performed poorly in 2016. In
his two seasons with the Rays he has appeared
in 115 games posting a record of 7-5 with a 2.88
ERA (17-ER/55.1-IP). Currently, he is the only
Rays left handed reliever projected in the pen
and has dominated left-handed batters in his
career holding them to a .219/.281/.283 mark.
While Cedeno may want to pitch for his
native Puerto Rico in the World Baseball Classic the Rays may be better oﬀ keeping him in
Port Charlotte where he can properly prepare
for the rigors of a 162-game Major League season. It’s a tough decision but one the Rays probably should make.
Correa, Lindor, Báez Among All-Stars Confirmed for WBC
By VINCE LARA-CINISOMO
T
hirty major leaguers have been confirmed as participants in the 2017 World
Baseball Classic, 24 of whom are All-
Stars, including Puerto Rico’s Carlos Correa,
Francisco Lindor and Javier Baez.
Each team is required to submit a proposed final roster to the World Baseball Classic
oﬃcials on or before Feb. 6.
Individual Baseball Hall Ballots
to Be Released in 2018
T
he ballots of individual voters for
baseball’s Hall of Fame will be released publicly starting with the election
results announced in January 2018.
The Baseball Writers’ Association of
America approved the decision by an 80-9
vote Tuesday during its winter meetings
session. The ballots will be made public seven days after the vote totals are announced.
Voters, who have been members of the
BBWAA for 10 consecutive years, have been
free to announce their votes on their own,
and about half have done so in recent years.
At the meeting, Patrick Saunders of The
Denver Post was elected to a one-year term
as BBWAA president and Clark Spencer of
the Miami Herald was elected vice president, putting him in line to become president next year.
Among the confirmed players are:
Canada’s Russell Martin; Colombia’s Jose
Quintana and Julio Teheran; the Dominican
Republic’s Adrian Beltre, Dellin Betances, Robinson Canó, Nelson Cruz and Manny Machado; Mexico’s Adrian Gonzalez, Oliver Perez
and Roberto Osuna; the Netherlands’ Xander
Bogaerts, Jonathan Schoop and Andrelton
Simmons; Puerto Rico’s Javier Baez, Carlos
Beltran, Carlos Correa, Francisco Lindor and
Yadier Molina; the United States’ Chris Archer, Nolan Arenado, Adam Jones, Andrew
McCutchen, Buster Posey and Max Scherzer;
and Venezuela’s Jose Altuve, Miguel Cabrera,
Carlos Gonzalez, Felix Hernandez and Salvador Perez.
Action is set to begin on March 6 in Seoul,
South Korea, and two-time champion Japan
begins play the next day against Cuba at the
Tokyo Dome.
The first round is a round-robin format,
with the top two teams at each site advancing
to the second round, which will be played at
the Tokyo Dome and Petco Park from March
12-16.
The winners and runners-up then advance to the finals at Dodger Stadium from March
20-22.
Yankees to Retire Jeter’s No 2
on May 14, Last Single Digit
D
erek Jeter’s No. 2 is being retired, the
last of the New York Yankees’ single
digits.
The Yankees said Tuesday the number
will be retired on May 14 before a Mother’s
Day game against Houston, and a plaque in
his honor will be unveiled in Monument Park
during the ceremony.
Jeter’s number is the 21st retired by the
team. He won five World Series titles and was
a 14-time All-Star during a 20-season career
that ended in 2014 and he is sixth in career
hits with 3,465.
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
Best of the West Clash Tonight in Warriors vs Clippers Tilt
By JONAH ENGEL BROMWICH
B
y week’s end, the N.B.A. regular season will be a quarter
over. And it has gone too fast … for fans whose teams are
performing well.
For others, the season could not be going any more slowly.
Thankfully, there is only one team in the West for which the
outlook is truly bleak.
Apologies to fans of the 4-16 Dallas Mavericks.
In the East, we can give the rebuilding 76ers a break because
the rookie Ben Simmons, slated to be their point guard, has been
out all season with a foot injury. But there are few excuses for the
Miami Heat, the Nets or my terrible, horrible, no good, very bad
hometown team, the Washington Wizards.
Game of the Week
Golden State at Los Angeles Clippers, Wednesday, 10:30 p.m.
Eastern, ESPN
You could be forgiven if you did not stick around for the second game of TNT’s doubleheader on Thursday.
In the evening’s first matchup, the Los Angeles Clippers blew
out the Cleveland Cavaliers. Though competitive through the first
quarter, the contest became lopsided as Cleveland was out-hustled
and outrebounded by a dialed-in Clippers team.
With 56 personal fouls called, the ordeal lasted well past 10:30
p.m. Eastern, when the night’s second game, between the Houston
Rockets and the Golden State Warriors, was supposed to start.
You work on Fridays. So you went to bed. And you missed a
double-overtime classic as the feisty Rockets hung on to beat the
Warriors, 132-127.
Do not make the same mistake this week. Take a nap. Play hooky on Thursday. If you must, buy one of those “Clockwork Orange” machines to force your eyes open.
Last season, when the Warriors were riding high during the
regular season, the Clippers played them closer than just about
any other team did. Golden State swept the season series, winning
three thrilling games (and one boring game), but the squads pushed each other to remarkable heights.
This season, the Clippers have been the toast of the league. Entering Tuesday, they had the third-best record behind the Warriors
and the San Antonio Spurs. And their easy defeat of Cleveland left
even their most reluctant admirers impressed.
The Clippers and the Warriors play startlingly diﬀerent brands
of basketball. The Clippers are a defensive megazord, grounded
by their frontcourt in Blake Griﬃn and DeAndre Jordan, and the
toughest player on their team, the point guard Chris Paul, who
continues to lead the league in steals, even as his body slowly betrays him.
On oﬀense, they are led by Griﬃn, the perennially underrated J. J. Redick, and a second unit that includes Jamal Crawford and
Marreese Speights, an ex-Warrior. Though the Clippers can be fun
to watch, particularly when Paul and Griﬃn are feeding Jordan for
easy dunks, they tend to be lumbering and workmanlike on that
side of the court, one of the reasons they have yet to win the aﬀection of certain fans (including those who write weekly basketball
columns).
In contrast, the Warriors are all speed and light, still one of
the most fun teams to watch in the N.B.A., even if you buy the idea
that acquiring Kevin Durant made them the league’s newest evil
empire. Houston ended what had been a 12-game winning streak
for Golden State, but the Warriors have lost only three games this
season. Somehow, they are underrated.
LeBron James Refuses to Stay at Trump Hotel
T
he Cleveland Cavaliers have made other arrangements
for players who do not want to stay at a New York hotel
branded by President-elect Donald Trump.
LeBron James and several teammates have decided not to
stay at Trump Soho in lower Manhattan this week.
The Cavs have booked rooms at the luxury hotel for two
days as the team will play the Knicks tonight.
Cavs general manager David Griﬃn said the team has
made plans for a “group that wants to be elsewhere to be together elsewhere.”
Griﬃn did not say where the players will be staying.
James publicly endorsed and campaigned for Democratic
candidate Hillary Clinton who lost the election to Trump.
Several of his teammates, including Richard Jeﬀerson,
Iman Shumpert and others have expressed their disappo-
intment over Trump’s win.
The defending NBA champions arrived in New York on
Tuesday after playing in Toronto on Monday night.
The Cavs were honoured by President Barack Obama last
month at the White House for their title, the first for any Cleveland team since 1964.
43
Sports
Last week’s game between the Clippers and the Cavaliers was
billed by many as an N.B.A. finals preview. But let’s not get ahead
of ourselves. It is always a mistake to count the Spurs out, but it
seems probable that the Warriors and the Clippers will meet in
the Western Conference finals. And while plenty of pundits have
already asserted the Clippers’ dominance over the Warriors this
season, the Clippers themselves have yet to prove their point.
Other to Watch
Cleveland at New York, Wednesday, 8 p.m. ESPN
The Cavs were slumping! They lost three in a row before snap
out of it against Toronto on Monday. LeBron James has said the
team has to “man up.” Could it be that the Knicks, who are 11-9,
and 7-3 in their last 10 games (I sense a trend) have a chance to beat
Cleveland tonight?
Sports
44
Wednesday, December 7, 2016
The San Juan Daily Star
Barcelona 4-0 Borussia Monchengladbach: Arda Turan Scores Hat-Trick
A comfortable night for the Catalans as they bossed the dead
rubber
By RIK SHARMA
B
arcelona romped past Borussia Monchengladbach with
a 4-0 win at Camp Nou to finish oﬀ the group stage in
style.
With classification top of Group C already assured this
match was a dead rubber although they used it to build confidence after some shaky recent performances.
Arda Turan was out to prove a point and netted a hat-trick
while Lionel Messi opened the scoring on a night where he made
his 549th game for the club, becoming Barcelona’s joint fourth
all-time appearance maker, alongside Migueli—Xavi (767), Andres Iniesta (603) and Carles Puyol (593) are the leaders.
Messi opened the scoring when he drove forward, exchanged a one-two with Arda Turan and fired home. It was what
he wishes he did against Real Madrid in the Clasico, when he
spurned a similar chance by firing wide before Sergio Ramos’
late equaliser.
Arda made it two shortly after the break, nodding home
at the back post after Denis Suarez’s deflected cross made it
through to him, before notching another when Aleix Vidal set
him up and ramming home a third from close range.
The Catalans showed here why the other sides in the competition will be hoping to not to draw them on Monday December 12.
Evander Holyfield Heads Boxing Hall of Fame’s 2017 Class
F
ormer heavyweight champion Evander Holyfield
and three-division champion Marco Antonio Barrera of Mexico head a list of nine people selected for
induction into the International Boxing Hall of Fame.
Holyfield captured the WBC-WBA-IBF titles in 1990
with a third-round knockout of Buster Douglas and
made successful defenses against George Foreman, Bert
Cooper, and Larry Holmes. He also upset Mike Tyson
for the WBA title in 1996 and won the rematch the next
year. Holyfield retired in 2011 with a record of 44-10-2
with 29 knockouts.
Barrera won his first 43 bouts and captured the
NABF super flyweight title before winning world championships in three weight divisions in the 1990s.
Also to be inducted June 11 in Canastota, New York
are: super flyweight champion Johnny Tapia; Australian
trainer Johnny Lewis; judge Jerry Roth; journalist-broadcaster Steve Farhood; broadcaster Barry Tompkins; and
posthumous honorees Eddie Booker and ring announcer
Jimmy Lennon Sr.
Federer, Serena Out of International Premier Tennis League
A
tletico Madrid can make club history at Bayern Munich
today as the Spaniards look for a record sixth group
stage win with both teams through to the last 16.
Diego Simeone’s team arrive in Munich as the only side
with a 100 percent record in Europe after five wins from five.
Roger Federer and Serena Williams have pulled out of the
International Premier Tennis League ahead of the tournament’s
Indian leg next week due to economic “uncertainty”, organi-
zers said on Tuesday.
India has been gripped by a cash crunch after the government withdrew high denomination from circulation last
month.
“We have had challenges this year, and we were hoping to
get past them,” Mahesh Bhupathi, the Asia-based mixed team
tennis league’s founder and director, said in a statement.
“With the current economic climate in India and the un-
certainty of spending money, I reached out to both Roger and
Serena to explain the situation.
“They have been both been very supportive of the IPTL
the first two seasons and we look forward to bring them in
future years.”
Federer was scheduled to make his comeback at the event
in Hyderabad from Dec. 9-11. The 35-year-old has not played
since July due to knee problems.
Record-Breaking Night Awaits as Madrid Hosts Dortmund
I
t could be a night of records at Santiago Bernabeu Stadium
today.
In addition to trying to win their Champions League group,
Real Madrid and Borussia Dortmund will also be looking to
make history when they meet in their final Group F match.
One draw and Madrid will equal the club’s longest unbeaten run of 34 games in all competitions. One goal and
Dortmund will match the most goals ever scored in the tournament’s group stage — 20.
On a personal level, Cristiano Ronaldo can become the
first player to score 100 times in European competitions if he
is able to score twice.
Madrid is in position to equal the unbeaten record set
under coach Leo Beenhakker in the late 1980s. It would then
be five short of Barcelona’s Spanish record of 39 consecutive
games without a loss, set last year.
Madrid hasn’t been defeated since April at Wolfsburg in
the quarterfinals of last season’s Champions League.
Dortmund has a chance to become the fourth club to score
20 goals in the group stage. And if it scores two or more goals,
it will surpass the mark set by Madrid in 2013-14, Barcelona in
2011-12 and Manchester United in 1998-99.
Dortmund scored at least once in every group game so far,
and it has a shot at the record thanks mostly to routs against
Legia Warsaw — 6-0 in Poland and 8-4 in Germany.
Ronaldo’s 100th goal has eluded him for some time — he
hasn’t scored in Champions League play since a 2-2 draw at
Dortmund in September. Madrid scored 10 goals in the three
matches since then, but none came from Ronaldo.
The Portugal forward has averaged a goal per game in the
Champions League while playing with Madrid, with 80 goals
from as many matches. He has scored only two in this season’s
group stage, his worst mark since joining the Spanish club.
The San Juan Daily Star
45
Wednesday, December 7, 2016
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
X
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H
A
R
D
Y
Atones
Hardy
Protects
Tears
Bygone
Herein
Rabble
Tends
Bypass
History
Reset
Thickens
Chess
Hours
Rhyming
Thongs
Cobra
Hunts
Riots
Thudding
Deacon
Lanes
Scanties
Ticking
Deceived
Ledger
Shakes
Video
Divert
Mince
Shirked
Warring
Epics
Mules
Shrew
Wrought
Evenness
Needy
Shuts
Gained
Nephews
Stair
Gravest
Numbest
Sweepers
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
There’s never been a better time to make a public presentation. You have an easy command of the facts that will
impress both your peers and superiors. You’re also smart
enough to keep your remarks brief. There’s nothing worse than a speaker who talks on and on, boring their audience to tears. There’s a very good chance you’ll get an
interesting oﬀer as a result of this talk.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
An interest in the law, publishing or education could tempt
you to improve your qualifications. Enrolling in university
could pay oﬀ handsomely, as long as you’re willing to put
in the work. Fortunately, you’re famous for your diligence.
Once you embark on a project, you stick with it. Don’t worry if you had trouble with scholastic pursuits in the past.
Now you’re free to study what you want, you’ll move to
the head of the class. Your success is virtually guaranteed.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
A talk with your family will make you feel better about
your prospects. If you’ve been looking for work, spread the
word among your relatives. This is one of those times when
who you know is more important than what you know. Are
you happy with your job? Turn your focus to your health.
Ask your nearest and dearest to support your goal of eating
better and becoming more active.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
When it comes to making decisions, take the safe route.
Going in a familiar direction will create the stability
you desire. You can be very passionate. Sometimes this
prompts you to be impulsive. That’s fine when it comes
to romance. Regarding work, it’s better to wait a few days
before making any final choices. Don’t worry. There will
come a time when it is safer to take professional risks.
Right now, it’s best to go with what you already know.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
After doing a little digging, you’ll discover the truth of
a situation. Take advantage of this insider information.
If you hear a job position is about to open, be the first
to apply for it. Take this opportunity to update your
CV, gather some work samples and improve your interviewing skills. This will give you a distinct advantage
over the competition. You’re tired of getting passed over
for pushier people.
If you do a little digging, you’ll find some good bargains.
There’s nothing wrong with making your money stretch
as far as possible. The funds you save can go towards something you really want, like a fun trip. It’s not good for
you to stay in one place for long. Even if you plan a weekend getaway, you’ll be filled with optimism. Of course,
it won’t be necessary to spend a lot of money on your
journey. Budget accommodations are fine with you.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
Spending time with your favourite person puts you in a
good mood. Put all your other obligations aside for a one
on one encounter. It will feel wonderful catching up over
a homemade meal. Don’t feel pressured to do all the work
yourself. Ask your friend to lend a helping hand. You don’t
have to cook anything complicated. Comfort food may not
be lean and nutritious, but it keeps the conversation flowing.
Don’t forget to make dessert.
You’re thinking of making some changes to your appearance. If you’re looking for a new stylist, talk to someone whose
appearance you admire. They’ll set you up with theirs. Do you
want to upgrade your wardrobe? Think carefully about the
colours and styles that look best on you. Instead of following
silly fads, you should choose the styles that enhance your
appearance. If you let this be your guiding principle in all your
shopping trips, you’ll pick up some very attractive items.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
You’ll be wonderfully productive if you stick to a schedule.
Make a list of things to do and then tick them oﬀ as you
finish them. By the end of the day, you’ll be able to enjoy
some rest and relaxation. Give yourself a lovely treat, like
some delicious takeaway food or a scented bath. Don’t feel
guilty about leaving dirty dishes in the sink. Pushing yourself past the breaking point is a mistake. It’s important to
mix business with pleasure each and every day.
Keeping a low profile will keep stress at bay. You’re tired of putting yourself in the line of fire. There are many
background tasks that need to be performed. By focusing
on these jobs, you’ll feel relaxed and productive. You’ve
always been an idealist. Whilst it’s admirable you want to
champion your values, it’s important to pick your battles
wisely. Be more mindful about when you’re going to put
your neck on the line.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Devote your time to a beloved hobby. All work and no play
makes you irritable. Working with your hands is especially
fun. Work on a knitting project, bake a cake or build a piece
of furniture. Don’t fret over little mistakes. Striving for perfection will only diminish your fun. Sometimes the biggest
breakthroughs are the result of happy accidents. Give yourself permission to experiment. Playing by the rules dulls
your creative edge.
(Feb 20-Mar 20)
It’s a good time to shop for a friend’s gift. If you’re short of
funds, make something with your two capable hands. A delicious cake, a colourful sweater or an amusing sketch will
mean so much more than a store bought present. Put domestic
chores on the back burner. There will be plenty of time to clean
up later. You have bigger fish to fry, like making a loved one
smile from ear to ear. A thoughtful person like you has the
capacity for spreading joy.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Wednesday, December 7, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Wednesday, December 7, 2016
The San Juan Daily Star