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Monday, November 28, 2016
San Juan
The
Student’s
Research
Illuminates
Storied
History of
Aguadilla
Lighthouse
Star
50¢
DAILY
P4
Microcephaly
Found in
Babies of
Zika-Infected
Mothers
Months After
Birth
P12
SJ Mayor Backs
Peñuelas Protesters
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P16
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, November 28, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
November 28, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
San Juan Mayor Backs
Peñuelas Protesters
By JOHN McPHAUL
[email protected]
S
an Juan Mayor Carmen Yulín Cruz Soto came
out in favor last week of the demonstrators protesting the dumping of coal ash in the Peñuelas
Valley landfill, saying that “without health we cannot
be productive or aspire to a better quality of life.”
“The struggle for the health of our people is a
fundamental struggle for our people,” the mayor said
in a written statement. “This struggle is being carried
out on many fronts, and one of the most genuine and
with the most solidarity is being carried out at this
moment in Peñuelas.”
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Fashion
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14
15
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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31
Carmen Yulín Cruz Soto
The protesters in the Peñuelas camp, including
the town’s mayor, Walter Torres, Puerto Rican Independence Party (PIP) Sen. María de Lourdes Santiago
and the activist Pedro Julio Serrano, “are part of an
act that transcends the geography of the municipality,” Cruz Soto said.
“These brave people are putting themselves at
risk for us all,” she said. “They are struggling for the
health of the people, who do not deserve to be poisoned in their present and their future, one truck at
a time.”
The San Juan mayor said that “[i]n the same way
that this municipality did when we opposed the use
of [the pesticide] Naled, I am expressing my respect
and my solidarity with the members of the Peñuelas
[protest] camp, their mayor and their people. As a
mother, I am grateful for the militancy of those who
put their freedom at risk to give my family a better
future.”
At the same time, she called on the AES power company, which runs the coal-fired power plant
in Guayama, to stop depositing ash “until the legal
actions are heard which Mayor Walter Torres filed
[Wednesday] as a representative of the people. It is
a priority to stop the deposit of ash until the parties
can meet.”
She called on Gov. Alejandro García Padilla, as
he opposed Naled, “to listen to the voices of the people and exercise his power to protect the health of our
people and prohibit the deposit of ash by including
in the extraordinary session [of the Legislature] a bill
that puts the power of law behind this prohibition
that would do justice to the people of Peñuelas.”
Meanwhile, the president of the Puerto Rico Bar
Association, Alejandro Torres said, expressed his concern over the arrests of protesters executed by Police
Tactical Unit personnel. Santiago was among those arrested for blocking the road to the Peñuelas Landfill.
The protesters say that deposit of the coal ash in
the Peñuelas Valley Landfill goes against municipal
ordinance 13 of April 10, 2013, which prohibits the
burning of carbon ash in the landfill.
Carbon ash, Torres said, contains heavy metals
that are highly toxic to human health.
The dust that emanates from the trucks on the
way from Guayama to Peñuelas also is a focus of
contamination for the rest of the population of the
area, Torres said.
Last week, AES issued a statement denying
that the coal ash contains contaminants, a fact the
company says “has been confirmed by the U.S. Environmental Protection Agency (EPA) and multiple
analyses conducted by independent entities and laboratories.”
AES insisted that both in the mainland United
States and Europe, as well as in other developed
countries, “the ash is used and is indispensable in the
fabrication of cement, gypsum board and construction blocks.”
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The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
Student’s Research Illuminates
History of Ramey Base Lighthouse
By JOHN McPHAUL
[email protected]
A
s part of the Fifth Symposium
of Undergraduate Research
in the History of Puerto Rico
oﬀered by the University of Puerto
Rico (UPR) Aguadilla Campus, student Lorelain Barreto Valentín, assisted by the Professor Carlos Mendoza, presented her investigation of
the history of the ruins of the lighthouse at the Ramey base in Aguadilla.
“Many people visit these ruins and
really don’t know what they were, their
history and the importance they had
for Aguadilla in the past,” said Barreto
Valentín, who is in the Honors Program
at UPR-Aguadilla. “It is for this reason
that I chose this subject for my investigation, to clear up the unknown about the
history of the Aguadilla Lighthouse.”
As part of her research, Barreto
Valentín took a poll of various students at UPR-Aguadilla to verify what
details they know of the history of the
“ruins,” as they are popularly known.
The
research
showed
that
the great majority of those polled
don’t know the history or even
the location of the lighthouse.
As a main objective of her research,
the student stressed the importance of
the lighthouse in the past, since it gave
light to the export and import route to
and from the northeast of Puerto Rico.
In addition, it was extremely important for maritime orientation on the
route from Europe to the Panama Canal.
“Among the revelations, the student found that the ruins contained
a sign that said Faro de la Ponderosa,
even when it was not its true name,”
Mendoza said. “To this date we don’t
know why it was given that name.”
The lighthouse was built in the
19th century by the Spanish and in 1918
began to deteriorate because of an earthquake that hit the coast of Aguadilla.
“It is important for the university
students and community in general to
know about this and other places in
Aguadilla, since it is located adjacent
to the campus,” Barreto Valentín said.
Local Chemistry Professor Honored
By JOHN McPHAUL
[email protected]
J
orge Colón, a professor on the natural sciences faculty at the University
of Puerto Rico (UPR), was elected a
fellow at the American Association for
the Advancement of Science (AAAS)
because of his contribution to the field
of chemistry and his community service.
The election as an AAAS fellow is
an honor bestowed to members of this
organization and honorees are elected
by their colleagues.
The coordinator of the chemistry
graduate program at the UPR’s Río Piedras campus, who has 24 years as professor at the campus, will be honored
by the AAAS on Feb. 18 of next year for
his distinguished contribution to the
field of inorganic chemistry, the extraction of medicines from nanoparticles
and his work as a leader of the Science
Project for Haiti.
The recognition will be held during
the annual meeting of AAAS in Boston.
The Science Project for Haiti is an
initiative of the AAAS and its Caribbean division, directed at helping the Haitian scientific community recover from
the devastating 2010 earthquake.
Colón, who presided over the Caribbean division of the AAAS from 2009 to
2012, organized workshops in San Juan
and in Puerto Principe, Haiti to discuss
with Haitian and international scientists ways of improving the training of
science researchers and teachers in the
poorest country in the Caribbean.
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
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PREPA Completes 2 Capital
Improvement Projects
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Puerto Rico Electric Power
Authority (PREPA) announced
last week the completion of two
capital improvement projects that it
said will benefit the clients of the public corporation in various sectors of
the island and will guarantee the reliability of the electricity transmission
grid.
One of these projects is the new
Electricity Transmission Center (TC)
in Barranquitas, which required an investment of $8.5 million and will help
significantly reduce interruptions in
service to clients in Comerío, Orocovis, Villalba, Barranquitas and Naranjito.
“This new TC in Barranquitas will
permit us to improve the reliability of
service since it will guarantee the quality of the signal and reduce the fluctuations of voltage and overcharges that
have caused interruptions of electrical
service in the zone,” said PREPA Executive Director Javier Quintana Mén-
dez. “In this center there was only one
line of 38,000 volts to which was added another line of 115,000 volts that
will permit the redundancy necessary
to reduce service interruptions in the
municipalities of the zone.”
The second project, at a cost of
$55.6 million and already running at
full capacity, is an aerial line of 230,000
volts that will favorably impact the security of the electrical system exporting energy to the generating units of
the north and south of the island.
This 230-kilovolt line is part of a
capital improvement plan that will
allow PREPA to reduce losses in its
transmission network.
“There are 46.1 miles of lines that
export energy from the Costa Sur
Power Plant toward the north and
west of Puerto Rico,” Quintana said.
“The new 230,000-volt line makes our
operation more economical because
it reduces losses in the transmission
network, and at the same time improves the reliability of the system.
This project and the TC of Barranquitas were constructed in their totality
by PREPA personnel.”
The conceptualization and design
of the 230,000-volt line began in 2007,
and due to the complexity of its construction took seven years and was energized at the beginning of this year.
During the construction, to guarantee minimum impact in forest areas,
compliance with environmental regulations for the protection of natural resources was observed, so restrictions
applied.
The oﬃcial said that currently
PREPA continues implementing other
improvements in its electricity infrastructure in accordance with the Inte- Javier Quintana Méndez
grated Plan for Modified Resources.
“Because of this, the design of lo- under construction whose electricity
gistics has already occurred for the re- will complement the projects in the Inconstruction and execution of complex tegrated Plan for the improvement of
improvements in approximately 265 the island’s electricity grid, the PREPA
miles of transmission line and eight chief said. The projects include recontransformer patios,” Quintana said. struction of lines, construction of new
“At present some seven projects are substations and transmission centers,
going forward in terms of the design, and will improve service in the muconstruction and test phase.”
nicipalities of Guaynabo, Bayamón,
In addition, within the capital im- Añasco, Orocovis, Barranquitas, Toa
provements program six projects are Alta, Corozal, Caguas and San Juan.
Energy Commission to Probe PREPA Performance
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he Puerto Rico Energy Commission
(CEPR by its Spanish initials) issued
a notice of investigation (NOI) last
week with the purpose of improving the
Puerto Electric Power Authority’s (PREPA)
performance as a public service utility and
establishing “a frame of reference to comprehensively evaluate the public dependency.”
The CEPR’s goal with the NOI issuance, part of its regulatory authority under
the Energy Relief and Transformation Law,
is for PREPA to oﬀer consumers “high-quality, reliable, safe and low-cost” power ser-
vice “at a fair and reasonable cost.”
At the same time, another CEPR objective is that its performance regulations will
be designed as a result of the proceeding,
and that it will help guide and direct PREPA
to “depart from the unsustainable practices
of the past.”
The NOI is part of the follow-up required by PREPA’s Modified Integrated Resources Plan, as approved by the CEPR.
The resources planning instrument,
which covers a period of 20 years, is commonly used in most states in the mainland
U.S. and is the first such instrument to be
evaluated and approved in Puerto Rico. In
that sense, the CEPR indicated, it is “accurate to note that here among the statutory
requirements of the Integrated Resources
Plan there is one very important provision
for performing measurements and calculating parameters that describe PREPA’s performance.”
The parameters should include income
per kilowatt-per-hour (kWh), operational
costs, and maintenance per (kWh), maintenance of system’s distribution per client,
customer service expenses, general expenses, and administrative expense per client.
Other parameters include energy sustainability, emissions, total quantity use of energy per year in Puerto Rico and per capita,
for Puerto Rico as a whole and broken down
into urban areas and non-urban areas.
The CEPR noted that the investigation
into PREPA’s performance will be “comprehensive and will address all areas that
PREPA needs to improve.”
The committee plans to investigate at
least six areas of performance: PREPA’s organization, planning, operation, acquisition
of resources, visibility and transparency in
the use of outside expert consultants.
In addition, the procedure will include
a thorough investigation into the actions
that could be carried out by PREPA to improve its performance in the following
seven areas: stimulus, follow-up and the
presentation of information, independent
audits, organizational management, training, supervision, and subcontracting of operational services.
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The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
Foundation for Puerto Rico’s Colaboratorio Earns LEED Certification
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
F
oundation for Puerto Rico (FPR)
announced last week that the Colaboratorio in San Juan has earned a
Leadership in Energy and Environmental
Design (LEED) certification.
The LEED classification system,
developed by the U.S. Green Building
Council (USGBC), is a program for buildings, homes and communities that are
designed, built, maintained and operated
to improve the environment and people’s
health.
Foundation for Puerto Rico obtained
the certification by implementing practical and measurable strategies and solutions, focused on achieving high performance in the sustainable development of
space, water savings, energy eﬃciency,
materials selection and indoor environmental quality.
“We have always seen the Colabora-
Come hear about an ORAL treatment option for
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December 8, 2016
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are registered trademarks of Takeda Pharmaceutical Company Limited.
Other trademarks are the property of their respective owners.
Copyright © 2016, Millennium Pharmaceuticals, Inc.
All rights reserved. Printed in the USA
USO/IXA/15/0159b
05/16
torio of the FPR as an innovative space
that meets the standards and principles
of conservation and sustainability,” said
Yarillys Torres, Colaboratorio operations
and technology facilitator. “This LEED
certification is an example of how innovation goes hand in hand with sustainability,
while allowing us to achieve much more
with lower long-term energy costs.”
Among the criteria that allowed the
FPR to be eligible were: having access to
public transportation, available areas for
parking bicycles and cars, community
connectivity, reducing water consumption by 20 percent, optimizing energy efficiency by having interiors of excellent
environmental quality and facilities that
lend themselves to natural lighting and
the use of non-toxic materials, among
others.
The Colaboratorio, in the capital
city’s Santurce sector, is a shared space
where non-profit organizations collaborate to advance projects for economic
and social development in Puerto Rico.
In addition, the Colaboratorio serves as
a meeting place for important organiza-
tions involved in collaborative eﬀorts to
transform Puerto Rico. These organizations range from social and non-profit enterprises to government and the private
sector groups.
Previously, the Colaboratorio earned
a first place award in the category of interior architecture projects from the American Institute of Architects (AIA) of Puerto
Rico.
LEED is the main program for the design, construction and operation of green
buildings. Currently, LEED has certified
more than 82,000 commercial and institutional projects, and more than 1.85 million
square feet of construction space in all 50
states and in more than 162 countries and
territories.
Man Charged After Attempting to
Smuggle Over $60,000 in Cash to DR
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
M
áximo Paredes Suárez, a Dominican
national, was indicted last week for
attempting to smuggle bulk cash by
commercial aircraft from Puerto Rico to the
Dominican Republic and oﬀering false statements to federal oﬃcials.
Paredes Suárez is charged with concealing over $10,000 in cash and/or other
monetary mechanisms -- namely $62,386 in
United States currency -- in his suitcase on
Nov. 12 and attempting to transport the cash
from Luis Muñoz Marín International Airport (LMM) in Carolina to the Dominican
Republic.
According to the indictment, the defendant deliberately and knowingly made
“materially false, fictitious, and fraudulent
statements” by stating to CBP and ICE-HSI
AirTAT agents that he was not transporting
any currency at LMM. The statement and
representation was false because Paredes
Suárez was aware that he had $62,386 in cash
concealed in his suitcase at the airport in
Puerto Rico.
U.S. Attorney for the District of Puerto
Rico Rosa Emilia Rodríguez said the U.S.
Customs and Border Protection (CBP) and
Immigration and Customs EnforcementHomeland Security Investigations (ICE-HSI)
are in charge of the probe.
Assistant U.S. Attorney Stuart Zander
is prosecuting the case. The U.S. Customs
and Border Protection oﬃcers and Homeland Security Investigations (HSI) Airport Investigations and Tactical Team (AirTAT) are
investigating.
If found guilty of the oﬀenses in federal
court, Paredes Suárez could face a maximum
penalty of 10 years of imprisonment.
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
7 Mainland
At a School of Immigrants, Challenges
Reach Far Beyond the Classroom
A recent assembly at Public School 160 in South Brooklyn. Many of the students come from poor families of recent immigrants, and about 83 percent speak a Chinese
dialect at home.
By ELIZABETH A. HARRIS
S
ometimes during assemblies at Public School 160, in
South Brooklyn, the principal, Margaret Russo, will
ask, “Who was born in another country?” Many hands
will go up.
Then Ms. Russo will ask, “Who has parents who were
born in another country?”
At that, she says, “the whole assembly’s hands go up,
including the teachers.”
“Because that’s the story of this country,” she continued.
Ms. Russo raises her hand as well. With white-blond
hair and pale blue eyes, she was born in Brooklyn, the ninth
of 11 children of Irish immigrants. Her twin was No. 10.
This is a school of immigrants, in a city of immigrants,
in a country of immigrants.
P.S. 160, the William T. Sampson school, sits in a zone that
includes Sunset Park, and has about 1,400 students spread
between two adjoining buildings. About 80 percent of the
children are still learning English or just recently mastered
it. They came from Mexico, Poland, Russia and Pakistan, but
a vast majority are from China: 83 percent of the students
speak a Chinese dialect at home. A third of all students in
the school — including almost the entire kindergarten —
came to this country just this year.
Since the election of Donald J. Trump as president, anxiety has rippled through the school’s community, where some
of the parents are undocumented; Mr. Trump has pledged to
deport people like them.
Among school staﬀ members, Ms. Russo said, there is a
mix of political allegiances, and so the aftermath of the election has been a delicate dance, one that requires one-on-one
conversations rather than a schoolwide address.
“I am totally Switzerland,” she said. “I don’t think it’s
my place” to insert a political opinion, she continued. “It’s
just going to divide people.”
So despite those fears, and the battle over what Mr.
Trump’s election could mean for New Yorkers and for immigrants across the country, life at the school marched on
last week.
In the auditorium, 250 fourth graders shouted out the
Pledge of Allegiance, their small hands covering their hearts.
The stage in front of them, still decorated for Veterans Day,
was draped in red, white and blue.
Children scurried through the hallways in uniforms —
a white or blue shirt, navy pants or a skirt — wearing name
tags with their full name and class neatly printed in pen.
Many staﬀ members wear name tags, too, because Ms. Russo
feels it is important that people call each other by their names — and 1,400 names are a lot to remember.
But Mary Chu, the school’s parent coordinator, seems to
know them all. She spends her days darting in and out of a
windowless oﬃce just oﬀ the main lobby, sometimes with a
phone on each ear, holding one conversation in English and
another in Mandarin. She also speaks Cantonese and a little
Toisanese. She said her Fujianese needs work.
Principal Margaret Russo oversees a third-grade class at
P.S. 160. Like many of her students, Ms. Russo is a child
of immigrants.
As with many schools in New York City, an overwhelming majority of the students at P.S. 160 are poor; the entire
school qualifies for free lunch. So the administration tries to
pile on cultural activities, like violin lessons or dance classes,
that students would otherwise miss.
Other challenges are more singular: Each year, hundreds
of students enroll who not only are new to the school and the
country, but also are unfamiliar with their parents.
Ms. Chu said that most of their students who were born
to recent Chinese immigrants were sent back to China as babies, spending a few years living with family so their parents
could work. While their children are gone, the parents, many
of whom were in debt from their journey to the United States, work grueling hours, often traveling around the country
from one job to the next.
A handmade guide for learning about other cultures
hangs in a hallway at P.S. 160. A third of all students in
the school came to the United States this year.
When the children are old enough to start school, their
parents bring them back.
“It’s not uncommon for our population here,” said Patrick So, the school’s social worker. He said that he asked a
mother at the school recently, “In six years, how many times
did you see your kids?”
“She said, ‘Maybe a few months,’” Dr. So said.
The school oﬀers workshops in subjects like music and
art, so parents can spend time with their children and bond
without being distracted by work or things that might be
going on at home. Dr. So also hosts workshops for parents on
how to discipline children, how to talk to them.
“This is a risk-free place, and they can spend time here
together,” Ms. Russo said. “They don’t know each other, and
we want to foster that relationship.”
Wenming Chen, a president of the parents’ association at
P.S. 160, said that when her son was less than a year old, she
and her husband sent him to China to live with her in-laws.
She worked in Ohio; Michigan; Richmond, Va.; and Chicago
before settling in New York City, as she chipped away at her
debt from her trip to America.
When her son returned from China, Ms. Chen said, he
was “not O.K.” He had been exposed to dangerous levels of
lead while in China, she said, and he still struggles with learning disabilities as a result.
“The first time I saw him, there was nothing in his eyes,”
Ms. Chen said. She and her husband also have a daughter,
who is now in prekindergarten nearby. After the experience
with her son, she refused to send her daughter to China.
Ms. Russo and her staﬀ try hard to build bridges to the
families. In August, Ms. Russo, Ms. Chu and several other
teachers and administrators took a trip to China, organized
by Ms. Chu, hoping to gain a better understanding of their
school’s community. Students and their parents seemed to
find it validating, Ms. Russo said, that school staﬀ members
took time to learn about their country and their culture. It
also gave those who went on the trip more perspective on
the experience of their charges.
“You don’t speak the language, and you have to rely on
people and you have to figure things out,” said Debra Fox,
a fifth-grade teacher. “You realize how diﬃcult it must be. I
always knew that, we always knew, but to experience it for
yourself. To go into a store and just kind of smile.”
“It makes you realize,” she added, “how hard these little
guys have it.”
Mainland 8
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
At New York Immigration Museum, Guides Cope With Hostile Remarks
“We’ve always been a dialogue-oriented
museum that invites visitors into the conversation”
A
New York City history museum that celebrates immigration to the United States
is giving its guides new training to help
them deal with an increase in hostile remarks
among visitors about immigrants.
New York’s Tenement Museum has long
organized tours for small groups with the stated mission of enhancing the public’s appreciation for the role immigration plays in shaping
the United States’ national identity.
But with elections having stirred passions
nationwide over the topic of immigration and
refugees, museum employees say they are
confronted with an unprecedented number of
negative comments by visitors about today’s
migrants.
The previously infrequent incidents now
occur every day, museum oﬃcials say.
On Nov. 8, Donald Trump won a surprise
victory in the U.S. presidential election after a
campaign that featured hardline immigration
proposals. Meanwhile, the admission of refugees from war-torn Syria into the country has
divided the American public.
“People will now share stronger opinions
about whether or not they think immigrants
are sort of bleeding (the country), they’re taking too much that other people should have, or
they’re taking our jobs,” said Miriam Bader, the
museum’s director of education.
“You’ll hear much more blanket comments,
or comments like ‘You know, the immigrants of
the past aren’t like those of today’.”
Located in New York City’s Lower East
Side, the museum tells the stories of generations of destitute Italian, Irish or German families who came in waves to the United States
only to face marginalization in their new communities.
Visitors stroll through historical reconstructions of cramped apartments, imagining
the lives of their previous tenants such as the
Moores, Irish immigrants struggling with prejudice, or the Baldizzis, who emigrated from
Italy during the Great Depression.
But where guides used to have to prod
visitors toward drawing parallels between past
and present, today’s visitors need no encouragement, said Bader.
One tour on early Irish immigrants made
outcasts by their host country often spurs comparisons with Muslim and Hispanic newcomers, Bader said.
People stand outside the New York’s Tenement Museum as part of a tour in New
York, last Monday.
Another, in which visitors learn about a
1924 law imposing strict restrictions on European immigration - the Johnson Reed Act - will
draw remarks about today’s anti-immigration
rhetoric, said Jon Pace, the museum’s communications manager.
“We’ve always been a dialogue-oriented
museum that invites visitors into the conversation and engages them in co-constructing the
story,” said Bader.
But, she added, “The political climate has
created a need for new skills or superpowers to
facilitate the conversation.”
HEATED DEBATES
Cherrye Davis, a 30-year-old guide, said
during election season she has seen more heated
debates among visitors comparing immigrants
from centuries past with today’s newcomers.
Davis recalled how a tour that features the
story of an early 20th century Italian immigrant
overstaying her visa thrust the room into the
modern national conversation about the country’s current 11 million undocumented immigrants.
“I could see people take a deep breath,”
she said about the episode that took place a few
weeks before the election.
One visitor, a woman in her 50s, interjected: “It was diﬀerent back then, immigrants
back then were diﬀerent,” according to Davis. A
younger visitor shook her head in disapproval.
Davis’ colleague Victoria Marin, 33, has
also had her share of testing experiences while
guiding visitors, she said.
“People tend to bring up the refugee crisis
quite a bit,” she said.
Earlier this year, while giving a tour on
German and Italian immigration, discussion
steered toward refugees fleeing Syria and other
war-torn countries for the United States.
A Honduran man spoke up, Marin said,
likening his own ordeal to that of the Irish of
the past. His desperate relocation to the United
States fromhis violent homeland had separated
him from his wife, who had remained there, he
had said.
Another visitor later remarked: “Look, I
feel bad (for today’s refugees) but we have to
watch out for our security first,” the visitor
said, according to Marin.
NO SHORTAGE OF MATERIAL
With such situations increasingly common,
the Tenement Museum’s management put in
place a new compulsory training program in
September.
Since then, guides have begun meeting informally to address challenging remarks that
leave them struggling for a response.
“The needs for them have changed and
magnified in this current political climate,” said
Bader.
“Even though the same situation won’t
necessarily happen again, then you’ll have
more tools so as not to be caught as oﬀ guard
if someone makes a comment about, you know,
‘immigrants are not like the ones of the past’.”
There should be no shortage of material,
said Davis.
A new exhibit on more recent waves of migrants from China, Puerto Rico and Jewish Holocaust survivors is set to open in July 2017.
“It’s going to bring the conversation far
closer,” said Davis. “Considering the political
climate and the recent election, I hope that the
conversation can open up in a very empathetic
way.”
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
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Monday, November 28, 2016
The San Juan Daily Star
They’re Growing Older. Their
Mortgage Debt Is Growing Deeper
BY PAULA SPAN
I
t was a modest house, a two-bedroom ranch in Arlington, Mass. Jerri and Richard Newman had to
stretch to buy it for $169,000 in 1996, but with his job
at Boston’s Museum of Fine Arts and her freelance editing, they figured they could swing it.
They took out a 30-year, fixed-rate mortgage. But
their son developed mental health disabilities, including
a bipolar disorder. To pay for his care, and help compensate for Ms. Newman’s interrupted career, the Newmans
refinanced four times and took out a home-equity loan.
In an earlier era, the Newmans — he’s 65; she’s 62
— might now be contemplating retirement in a paidfor home. Instead, they’ve amassed so much mortgage
debt, about $375,000, that they’re reluctantly considering
selling. “We tried for years to catch up,” Ms. Newman
said.
“The norm for a long time was, if you bought a house
at 35 and didn’t refinance, you’d be done paying for it
by retirement,” said Geoﬀrey Sanzenbacher, a research
economist at the Center for Retirement Researchat Boston College.
Amid the continuing fallout from the housing boom
and bust, however, a growing proportion of older homeowners now carries mortgage debt. And the average
amount keeps rising, according to two recent studies,
which may portend lower standards of living for many
retirees.
More than three-quarters of Americans over 65 remain homeowners despite housing market gyrations.
Those houses usually represent their greatest single asset.
But often there’s little equity left, even as prices have
largely recovered, because so many older homeowners
have borrowed against their homes.
As housing values rose more than 60 percent nationally between 2000 and 2006, homeowners like the
Newmans (more than younger ones) refinanced and
took out cash, or signed up for home equity loans or
lines of credit.
The proportion of homeowners over 55 with housing debt has climbed, the Boston College group recently
reported. Dr. Sanzenbacher provided the numbers: 50
percent still had mortgages, home equity loans or lines
of credit in 2013, compared with 38 percent in 1998.
An Urban Institute study published this month,
based on data from the national Health and Retirement
Study, found a similar pattern among homeowners over
65. The proportion with housing debt rose to 35 percent
in 2012 from 23.9 percent in 1998.
Moreover, the median amount they owed nearly
doubled, to $82,000 from $44,000.
Tapping home equity “was an attractive opportu-
nity,” Dr. Sanzenbacher said. “If you assumed housing
prices would keep going up, it didn’t seem very risky.”
At the same time, cultural attitudes about owing
money shifted, said Barbara Butrica, an economist and
co-author of the Urban Institute report. “It used to be
a stigma to have debt,” she said. “Now everyone has
debt.”
Let’s not overlook the role of banks and other lenders, either. “Financial institutions were very opportunistic,” Dr. Butrica said. “They made it easy to refinance
or take out a home-equity loan or line of credit.”
Housing prices didn’t keep rising, of course. After they plummeted, would-be retirees confronted the
prospect of years during which salaries would stop, but
monthly mortgage payments wouldn’t.
Some of these households face a precarious financial
future. In 1998, less than 3 percent of homeowners over
65 were “underwater,” with housing debt that exceeded
the value of their homes, the Urban Institute analysis
found. By 2012, that proportion topped 8 percent.
The institute also looked at older homeowners with
loan-to-value ratios of 80 percent or more, meaning that
their debts had reached 80 percent of their home values, often a point at which banks won’t approve loans,
charge higher interest rates or require mortgage insurance.
In 1998, 8.4 percent of older homeowners had
reached an 80 percent ratio. In 2012, 19.5 percent had. “If
you think of 80 percent as the threshold for being at risk
of default, it’s pretty dramatic,” Dr. Butrica said.
Her study also found that health events or work-limiting conditions, like those the Newmans experienced,
correlate with higher rates of home equity borrowing.
Housing debt can have the greatest impact on the
middle class, Dr. Sanzenbacher said. Lower-income retirees are less likely to own homes, and the wealthy rely
less on home equity.
But for most retirees, even if they don’t tap their eq-
uity initially, a paid-for house represents security. They
can live rent free (though, of course, they still pay property taxes, utilities and maintenance), or they can sell
the house to finance a move to a retirement community
or a nursing home.
Dr. Sanzenbacher and his colleagues calculate a
National Retirement Risk Index, which indicates how
many working-age households may be unable to sustain their standards of living after they stop working.
It’s always a scary number: 30 percent in 1989, rising into the 40 percent range during the boom and bust.
In 2013, given longer life expectancies, historically low
interest rates and lower home equity, the figure reached
52 percent.
What’s unclear, economists say, is whether this debt
crunch will turn out to be a one-time phenomenon. Is
it a consequence of an imploding housing market that
will not recur, or an ongoing reality that now must be
factored into most Americans’ retirement planning?
Dr. Butrica votes for the latter. The rise in housing
debt predated the recession, she pointed out. Even if
that debt levels oﬀ, as recent data suggest, she doesn’t
see it going away.
Her work has shown that older people with mortgage debt tend to stay in the labor force longer, and to
delay receiving Social Security benefits.
The Newmans are likely to be among them. Mr.
Newman intends to stay in his job as long as possible;
he likes his work and also hopes to rebuild his employee retirement savings. “We’re in better shape than a lot
of people,” he said.
That’s particularly true for black and Hispanic homeowners and those with high school diplomas. They’re
more apt to be overextended, at the 80 percent loan-tovalue mark, than whites, the college educated or upperincome households.
The Newmans, living frugally and trying everything from a mortgage modification (they didn’t qualify) to an interest-only arrangement (it helped, but lasted
only two years) remain stuck with an 8 percent mortgage, twice the rate many local lenders oﬀer. But they
don’t want to default.
“The solution would be refinancing at a reasonable
rate,” Mr. Newman said. “But because of our history
and our credit rating, we don’t qualify.”
Selling their house would allow them to settle their
obligations, but it’s not clear where they and their son
would live.
They have the very minor consolation of knowing
that their situation is no longer unusual.
“We need to recognize that people are retiring with
a monthly payment that previous generations didn’t
have,” Dr. Butrica said. “And for a lot of people, it’s a
pretty large payment.”
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
11
Investors Make Bullish Bet on Trump,
and an Era of Tax Cuts and Spending
By LANDON THOMAS Jr.
T
wo weeks after Donald J. Trump swept to victory,
investors from around the world were betting
that his promises of tax cuts, fewer regulations
and a spendthrift federal government can recharge the
American economy.
This burst of exuberance sent the major markets
to record highs last Monday, as investors continued
to pull out of government bond funds whose yields
are miserly. The momentum has shown few signs of
slowing and has resulted in significant flows of money
being poured into United States stocks.
The rush of money has also pushed up the value of
the dollar against the currencies of developed nations,
such as the euro, and those of developing nations like
Brazil, Turkey and Mexico. A strong dollar that is underpinned by rising interest rates tends to spell trouble
for emerging markets, as investors move money from
these countries, creating havoc and making it harder
for governments and corporations to pay oﬀ their dollar-denominated debts.
For that reason, many economists have warned
that the downside to a Trump-inspired revival of the
United States economy is a spate of calamities in emerging markets, as investors head quickly for the exit.
The recent euphoria stands in sharp contrast to
Wall Street’s prediction, before the election, of market
mayhem if Mr. Trump were to win. The view had been
that his unpredictable ways would spook the financial
world, not least his threat to rip up trade agreements
with Mexico and fight China on its exports to the United States.
After a sharp but very brief slide in Asian trading
on election night, when it became clear that Mr. Trump
would win, markets rallied quickly as the Trump economic agenda was quickly assessed.
Two weeks is a short period of time in investment
cycles, but the current wave of enthusiasm recalls the
days after Ronald Reagan’s election in 1980, when investors around the world embraced his sunny view of
American business potential.
“Once this thing starts, you will see people piling
on and the prosperity will blow you away,” said Arthur Laﬀer, a lower-tax evangelist who advised Mr. Reagan on economic policy and is doing the same with
Mr. Trump.
Mr. Laﬀer said little about the budget deficits and
the surge in debt that resulted from Reagan-era policies. But his ebullience mirrors the mood in the markets as investors choose to set aside gloomier notions
and bet instead on a jamboree in stocks that will —
they hope — be supported by a Trump-style economic
boom.
A trader on the floor of the New York Stock Exchange on
Monday, when market indexes soared to new highs. Investors are retreating from government bond funds.
At the root of the postelection reappraisal, economists and investors contend, is the view that Republican control of the Senate and House, as well as the
White House, will put an end to the divisive politics
of the Obama years that prevented his administration
from taking more direct steps to stimulate the economy.
Moreover, political analysts point to the fact that
while Democrats have been criticizing the presidentelect on many fronts, on the one subject investors have
rallied around the most — infrastructure spending —
there has been broad agreement with the presidentelect.
When it comes to market rallies, this one does not
match the record set during President Obama’s first
term, when the Standard & Poor’s 500-stock index rose
84.5 percent. If the markets were to duplicate that gain
during a Trump administration, the S.&.P. 500 would
have to be over 4,000 by late January 2021, according to
Standard & Poor’s Global Market Intelligence.
The Obama stock market boom was fueled by an
unprecedented period of central bank activism in the
years after the 2008 financial crisis. Central bankers
around the world flooded markets with easy liquidity
that flowed into every type of financial asset.
With interest rates on the rise and inflation picking up, central banks are now in retreat. That means
that the Trump administration will need fiscal policy
— government spending and tax cuts — rather than
relying on the Federal Reserve.
Still, last Monday, four major measures of the stock
market reached record highs.
The benchmark S.&P. 500 closed up 16.3 points, or
0.75 percent, to 2,198.18. The S.&P. was up about 3 percent since Mr. Trump’s victory.
The narrower Dow Jones industrial average closed
up 0.47 percent last Monday, while the technologyheavy Nasdaq composite index ended up 0.89 percent.
The Russell 2000, a benchmark of companies with smaller market values, ended the day up 0.50 percent.
It was the first time since Dec. 31, 1999, when stocks
were still enjoying the dot-com boom, that the Dow,
the S.&P. 500, the Nasdaq and the Russell 2000 reached
highs on the same day, according to Ryan Detrick, a
senior market strategist with LPL Financial. All but the
Russell, however, had previously reached record highs
together on the same day just last August.
Shares of energy companies led the stock market
rally last Monday as oil prices climbed nearly 4 percent to a three-week high. Marathon Petroleum surged
nearly 9 percent, Chesapeake Energy rose 7 percent,
ConocoPhillips ended up 3.6 percent, and Exxon Mobil
closed up 1.42 percent.
In recent years, a low oil price has signaled fears
of global stagnation and deflation and the worry that
hamstrung governments were not in a position to stimulate growth.
Now, in contrast to past decades when a high oil
price would spark worries about inflation, its trend
upward is being seen as a positive, perhaps heralding a
move by governments around the world to spend more
to lift their economies.
Like all stock market upticks, this one has been
driven by sharp inflows of money. Not least from investors who had been seeking safety from uncertainty,
political and otherwise, in government bonds. In the
last 10 years, $1.5 trillion has moved into bond mutual
funds, according to Merrill Lynch, while little has been
able to stick in the stock market.
Now, as optimism spreads about Mr. Trump’s economic agenda, investors are pulling out of their bond
funds and buying stocks that benefit when the economy turns around, like commercial banks.
“Investors are experiencing what I call FOMO —
fear of missing out,” said Sam Stovall, chief investment
strategist at the research firm CFRA. “They are playing
catch-up.”
While he describes the recent run as impressive,
he also points out that potential disappointments are
lurking.
“This will be more of a challenge than people are
now thinking,” Mr. Stovall said, referring to the high
hopes for infrastructure spending. “The Republican
Congress is still relatively conservative, so for every
dollar of spending they will be asking for cutbacks, because our debt is already approaching 100 percent of
G.D.P.”
12
By PAM BELLUCK
I
t is the news that doctors and families in
the heart of Zika territory had feared: Some
babies not born with the unusually small
heads that are the most severe hallmark of
brain damage as a result of the virus have developed the condition, called microcephaly, as
they have grown older.
The findings were reported in a study of
13 babies in Brazil that was published last week
in Morbidity and Mortality Weekly Report.
At birth, none of the babies had heads small
enough to receive a diagnosis of microcephaly,
but months later, 11 of them did.
For most of those babies, brain scans soon
after birth showed significant abnormalities,
and researchers found that as the babies aged,
their brains did not grow or develop enough
for their age and body size. The new study
echoes another published this fall, in which
three babies were found to have microcephaly
later in their first year.
As they closed in on their first birthdays,
many of the babies also had some of the other
developmental and medical problems caused
by Zika infection, a range of disabilities now
being called congenital Zika syndrome. The
impairments resemble characteristics of cerebral palsy and include epilepticseizures, muscle and joint problems and diﬃculties swallowing food.
“There are some areas of great deficiency
in the babies,” said Dr. Cynthia Moore, the director of the division of congenital and developmental disorders for the Centers for Disease
Control and Prevention and an author of the
new study. “They certainly are going to have a
lot of impairment.”
Dr. Deborah Levine, a professor of radiology at Harvard Medical School who has stud-
Monday, November 28, 2016
The San Juan Daily Star
Microcephaly Found in Babies of
Zika-Infected Mothers Months After Birth
A 1-year-old child, one of the patients in a new
study, showed clear signs of microcephaly, but
also had good eye contact.
ied Zika but was not involved in either study,
said there would most likely be other waves
of children whose brains were aﬀected by the
Zika infection, but not severely enough to be
noticed in their first year.
“A lot of the developmental abnormalities we’re not going to see until later,” she said.
“There’s going to be another group seen later
in childhood, I’m afraid, and another group
probably when they reach school age.”
In the new study, doctors at two clinics in
the northeastern Brazilian states of Pernambuco and Ceará described the cases of 13 infants
who had tested positive for the Zika virus.
In 11 of the babies, brain scans taken days or
weeks after birth showed significant neurological damage, including improperly formed
brain areas, excess fluid in some places and abnormalcalcium deposits, or calcification, which
probably resulted from brain cell death. But
the size of their heads, though small, was not
small enough to be considered microcephaly.
So doctors monitored their progress as they
grew.
Dr. Vanessa van der Linden, another author of the study and a neuropediatrician at the
Association for Assistance of Disabled Children in Recife, Brazil, where most of the babies
in the study are patients, said the type of brain
damage in the babies who later developed microcephaly “presented the same pattern, but
less severe” than those with it at birth.
The babies in the study published this fall
also appeared to have a pattern of similar, but
less severe, brain damage, said Dr. Antonio
Augusto Moura da Silva, of the Federal University of Maranhão and an author of that study,
which was published in Emerging Infectious
Diseases. He and his colleagues studied 48
baaern state of Maranhão, identified six babies
who did not have microcephaly at birth, and
found that three of them later developed it.
“We were worried, but now that we’ve
started following those cases, we are very sad,”
Dr. Silva said. “The picture is really terrible. At
the least, if they have microcephaly, we expect
them to have a very poor quality of life.”
Experts and the authors of the studies
said it was unclear why these infants’ brains
did not develop enough to match their age and
body size. Dr. Ernesto T. A. Marques Jr., an infectious disease specialist at the University of
Pittsburgh and the Oswaldo Cruz Foundation
in Recife, who was not involved in either study,
said it could be that because of the initial fetal
brain damage, “the necessary pathways and
hormones that organize growth of the neonatal brain are not there anymore and the brain
doesn’t grow.”
It could also be the result of the immune
system responding to the original Zika virus
infection. Dr. Moore said that another possibility might be that there was still some infection
that continued to damage the brain. But she
said that seemed less likely, given that followup tests for Zika virus conducted on seven of
the babies did not find evidence of active infection.
The oldest babies in these studies are only
just over a year old, too young for researchers to
identify cognitive problems or delays in skills
like speech. But some deficits are clear: Many
of the babies had serious physical deficits tied
to neurological damage, including overly tense
muscles, muscle weakness and the inability to
voluntarily move their hands.
Still, unlike many babies born with microcephaly, most of the 13 in the new study had
social interaction skills like smiling and making eye contact. And eight of them had good
head control, an important skill for developing
the ability to sit or walk.
While cautioning that the study involved
too few cases to make generalizations, Dr. van
der Linden said that it appeared that most of
these babies had good eye contact because the
damage was less severe in brain areas involving vision than it was in areas involving motor
skills.
Dr. Marques said that head control, the
ability to lift and support the head without
help, in babies with microcephaly was “quite
rare.” Having a social smile and eye contact
is less rare, he said, depending on the type of
visual damage and on whether they receive
enough visual stimulation to strengthen their
ability to use their eyes.
“At this age, 80 percent of brain stimulus
comes from the eyes,” he said. “If you don’t
have that working and you lose this window of
opportunity, these babies cannot recover it.”
One baby, a boy, had no anomalies at
birth. His limbs looked normal and his head
size was proportional to his body, Dr. Moore
said. But brain scans soon after birth showed
excess fluid and abnormalities in his cortex
and corpus callosum, which separates the two
hemispheres. At 11 months old, he had microcephaly, and also epilepsy, diﬃculty swallowing, involuntary muscle contractions, and
muscles that were too stiﬀ and restricted his
movement, she said.
Another baby had a sloping forehead and
slight depressions in the front of his head at
birth, as well as similar types of brain damage,
apparent on scans, Dr. Moore said. By the time
he was 1, he had developed microcephaly that
was among the most severe of the babies in
the study, and had muscular and swallowing
problems. But he also had good eye contact, researchers reported.
In six of the cases, the mothers reported
having a symptom of Zika infection, a rash, between the second and fifth months of pregnancy. That supports other evidence suggesting
that babies born to mothers who were infected
late in the first trimester suﬀer the most serious eﬀects. But since there are no symptoms in
80 percent of cases of Zika infection, it was unclear when most of the women were infected,
and researchers are still unable to say whether
the virus is more damaging to babies if their
mothers experience symptoms.
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
13
Land Mine Casualties Jump 75% as Funding for Their Removal Declines
By RICK GLADSTONE
D
espite a global treaty that bans land mines,
casualties from those weapons and other
unexploded munitions lurking in current
and past war zones rose sharply last year to the
highest point in a decade, a monitoring group
said last week in its annual report.
The group, the International Campaign
to Ban Landmines, also said that financial contributions toward eﬀorts to remove land mines
plunged by nearly a quarter last year. It was the
third consecutive annual decline in funding, imperiling a pledge by treaty members to complete
mine clearance by 2025.
In another setback to the treaty’s goals, the
number of countries and areas where land mines
are known to exist rose to 64 last year, from 61
in 2014, the report said. It attributed the increase
to the use of antipersonnel mines in Nigeria, including improvised mines, and to new data on
mines that had already been present in Palau and
Mozambique.
The casualty increase was primarily from
the armed conflicts in Afghanistan, Iraq, Libya,
Syria, Ukraine and Yemen, according to the re-
port, which said better availability of data on victims was also a factor.
It said that 6,461 people were known to have
been wounded or killed by land mines and other
explosive remnants of war in 2015. That was a 75
percent increase from 2014 and the highest reported casualty total since 2006’s figure of 6,573.
“The decade-high number of new casualties caused by land mines and unexploded ordnance, and the continued suﬀering of civilians,
more than a third of whom were children, proves
again that these indiscriminate weapons should
never be used by anyone,” said Loren Persi Vicentic, one of the editors of the annual report,
Landmine Monitor 2016.
The land mine treaty, which took eﬀect in
1999, bans the use of mines and other victim-activated explosive devices placed on or under the
ground. They are designed to detonate when a
person unwittingly walks over them or is nearby,
and they can remain lethal even after lying dormant for many years.
Land mines have long posed a safety threat
to civilians, particularly children, who step on
the explosives or find them, sometimes well after
a conflict has ended.
Landmine Monitor 2016 was released in advance of the 15th meeting of countries that have
signed the treaty. The meeting is to begin Monday in Santiago, Chile. At least 162 countries have
signed the treaty.
Thirty-five countries remain outside the
treaty, including China, Russia and the United
States. Most of them do not use or produce land
mines.
The United States has stated that it will observe the “key requirements” of the treaty with
the exception of the Korean Peninsula, where the
Demilitarized Zone separating North and South
remains one of the most heavily mined areas in
the world.
The Obama administration has said that the
Defense Department is working on land mine
alternatives in the Demilitarized Zone, which
presumably would help create the conditions for
the United States to join the land mine treaty formally.
The United States remains the world’s leading funder of humanitarian demining work
around the world, providing about $154 million
last year to 40 countries and more than $2.6 billion in at least 95 countries since 1993, according
A de-mining operation in Kandahar Province,
Afghanistan, in February.
to the State Department’s latest annual report on
American eﬀorts to eradicate unexploded remnants of war.
Those eﬀorts include disarming and destroying old American bombs from the Vietnam
War era that still pose deadly hazards in Vietnam, Laos and Cambodia.
Stan Brown, the director of the State Department’s Oﬃce of Weapons Removal and
Who First Farmed Potatoes? Archaeologists in Andes Find Evidence
N
obody knows precisely what the Pilgrims’ first Thanksgiving feast looked
like. According to primary sources,
there was fowl (likely including wild turkeys),
venison and cornmeal for sure. Possible side
dishes were cranberries, pumpkin and stuﬀing made with onions, nuts and herbs.
Many of these flavors are still Thanksgiving staples. There’s one modern favorite,
though, that would not have been found at
the inaugural Plymouth celebration: mashed
potatoes. That’s because potatoes are native
to South America and had not yet made their
way to North America.
Where in South America potatoes first
became domesticated, however, is still unknown. Recent genetic studies point to the
Andean highlands in southern Peru and
northwestern Bolivia as the crop’s birthplace,
but a lack of direct plant evidence has made it
diﬃcult to confirm.
Last week, in a study published in the
Proceedings of the National Academy of Sciences, archaeologists at the University of California, Merced, report finding such direct evidence — microremains of what seems to be
cultivated potatoes on ancient grinding tools
Women sort potatoes in the Andes Mountains
near Cusco, Peru. The early cultivation of potatoes may have been part of a larger shift
from hunting and gathering toward farming
and herding.
from southern Peru. The remains go back as
far as 3400 B.C.
“This is the best archaeological evidence
indicating that, yes, early on there were indeed potatoes being cultivated in the central
Andes,” said Tom Dillehay, a professor of anthropology at Vanderbilt University who was
not involved in the research.
The authors of the study looked for microscopic starch grains on stone tools recovered from an ancient, high-altitude site called
Jiskairumoko, in the Titicaca Basin of southern Peru. These tools, they suspect, were used
to break up the skins of potatoes.
“In the process, tiny starch grains would
get embedded inside micropores and cracks”
of the stone tools, said Mark Aldenderfer, one
of the authors of the study.
He and his co-author, Claudia Rumold,
bathed the tools in a sonicator, which dislodged the starch grains from the pores using
sonic waves. Then they analyzed the grains
under a microscope and compared them to
reference samples of other crops and wild
plants from the region.
Out of 141 starch samples recovered from
14 tools, 50 “were consistent with cultivated
or domesticated potatoes,” Dr. Rumold said.
Starch grain analysis, which is a relatively novel method, was key to finding evidence of potatoes because the tubers do not
preserve well, Dr. Aldenderfer said. “When
a seed burns, you often get something left of
a seed husk. When corn cobs burn, you get
something left of the cob. When potato burns,
it burns up — very seldom do you get actual
bits.”
The early cultivation of potatoes seems
to have been part of a larger shift at Jiskairumoko, from hunting and gathering toward
farming and herding, he added. Around
the same time, people started to build more
complex houses, and the beginnings of a social hierarchy emerged. In 2008, a team led
by Dr. Aldenderfer found a gold necklace
from Jiskairumoko dating back to 2000 B.C.,
suggesting that an elite class had formed by
then.
As for how the potato spread and changed
from thumbnail- to fist-sized over time, many
questions remain. “We don’t have enough
data to know how many times it was domesticated in this particular area, or if it was just
once,” Dr. Rumold said.
Historians do know that millenniums
later, after the Spaniards conquered the Incan
Empire, they introduced the potato to Europe.
British colonialists then brought the potato to
North America, where it flourished and became a staple. Eventually, probably starting in
the 1800s, the beloved spud made its way into
Thanksgiving traditions. So when you eat
your mashed potatoes this holiday, add ancient Andean civilization to your list of things
to be thankful for.
14
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
New York Times Editorials
By ROBERT MUGGAH and NATHAN B. THOMPSON
A
s Brazil weathers the worst political and economic
crises in living memory, Brazilians can hardly be blamed for being distracted. But there is a subject that
the country’s politicians — and citizens — are not discussing, even though it risks tarnishing Brazil’s international
reputation as an advocate of peacebuilding and diplomacy:
an unchecked arms industry and its involvement in foreign
conflicts around the globe.
The fingerprints of Brazil’s largest arms companies are
turning up in a growing number of the world’s hot spots,
including Yemen, where thousands of civilians are perishing
in a punishing war with no end in sight. An investigation
last month into Forjas Taurus, the Brazilian firearms manufacturer, revealed that the company supplied weapons to a
notorious Yemeni arms dealer. Two (now former) executives of the company — Latin America’s largest — have been
charged with illegal arms transfers, though the case remains
under seal. Taurus, which is involved in the case only as an
interested party, has denied any wrongdoing and says it is
working to “clarify the facts.”
The details of Taurus’s misdeeds read like a spy novel.
Brazilian prosecutors allege that Fares Mohammed Hassan
Mana’a, a widely known arms smuggler and former governor in Yemen, diverted a consignment of 8,000 handguns
from Djibouti across the Bab el-Mandeb Strait to Yemen. Mr.
Mana’a is believed to have been supporting Houthi rebels in
their fight against a Saudi- and United States-backed government.
The civil war in Yemen has already killed an estimated
10,000 people since early 2015 and displaced more than three
million. The United States, which has provided material
and logistical support for the Saudi bombing campaign, has
been under intense pressure to clarify its involvement in the
civil war because of the humanitarian toll and the United
States’increasingly direct role in the conflict.
The two Taurus executives were accused of negotiating
a second sale of 11,000 weapons in 2015 when Brazil’s Federal
Police moved in.
This is not the first time Brazilian weapons have turned
up in the Yemeni conflict. Late last year, researchers discovered unexploded ordnance and cluster bombs in Yemen that
are believed to have been purchased from Avibras Indústria
Aeroespacial, a São José dos Campos-based company that
manufactures cluster rockets and the Astros multiple-launch
rocket system.More than 100 countries have banned the manufacture, stockpiling and use of these weapons because of
their potential to cause indiscriminate damage to civilian
populations and infrastructure. Brazil is not one of them.
Brazil routinely authorizes weapons sales to countries
with poor human rights records. The country has signed major deals not only with Saudi Arabia, but also with Egypt,
Libya, Iran, Iraq, the United Arab Emirates, Zimbabwe and
dozens of countries across the Middle East and Africa since
the 1980s. Brazilian companies have also ramped up sales
of “nonlethal” arms such as tear gas, pepper spray and concussion and smoke grenades. Some of these have surfaced
in Bahrain, Turkey and Egypt, often in the wake of bloody
police-led eﬀorts to crush pro-democracy demonstrations.
Brazil’s Merchants of Death
Many of Brazil’s
arms manufacturers
have been heavily
subsidized by the Brazilian Development
Bank, or BNDES. Freedom of information
requests reveal that
Taurus received $16.7
million in low-interest
loans between 2008
and 2015. In 2013 alone, the year Taurus reportedly sold the 8,000
handguns to Mr. Mana’a, the company benefited from $10
million in loans from BNDES. The Brazilian Cartridge Company, one of the world’s largest producers of ammunition
(and majority shareholder of Taurus), received $2.9 million
in loans over this same eight-year period. Brazil’s defense
sector, excepting aeronautics, received $70.5 million in BNDES loans from 2008 to 2015. BNDES is now implicated in
Brazil’s largest corruption scandal.
One reason Brazilian arms exports are expanding at
breakneck speed is because Brazil’s Congress passed a law
to promote innovation and competition in a flagging defense sector. The legislation also grants designated companies
significant tax exemptions. Brazil is now the fourth largest
supplier of small arms and ammunition in the world and
second in the Western Hemisphere, after only the United
States.
The fact is that no one really knows how many weapons
Brazil sells around the world, whether to rights-violating
governments or otherwise. The country’s arms export policies are maddeningly nontransparent, lacking adequate
oversight and mechanisms to ensure that the people who
use the weapons comply with international law. Brazil hovers next to China and Ukraine when it comes to reporting
its arms transfers to international authorities. Though Brazilian diplomats may beg to diﬀer, there are comparatively
few checks and balances once arms leave the country. Perhaps this is not so surprising given that Brazil’s oﬃcial arms
policy is still largely based on decrees from the military dictatorship era of the 1960s and ’70s.
Making matters worse, Brazil has yet to ratify the Arms
Trade Treaty, or A.T.T., an accord it signed in 2013 to much acclaim. The landmark agreement prohibits states from transferring conventional weapons — including handguns such
as the ones Taurus manufactures — to states and brokers
who pose a high risk of committing crimes against humanity. It also requires states to analyze the probability of arms
being diverted and causing gross violations of humanitarian law, as allegedly occurred in the case of Mr. Mana’a.
In late August, the A.T.T. cleared an important committee
vote in Brazil’s lower house of Congress, but full ratification
is now being held up in the Committee on Public Security,
dominated by a conservative congressional bloc known as
the “bancada da bala,” or bullet caucus.
Brazil is progressively more isolated in its stance on both
the A.T.T. and cluster munitions. The United States recently
made news when the last remaining domestic manufacturer
of cluster munitions, Textron Systems, decided to discontinue production. Textron did so in the wake of immense pressure from human rights organizations, and after the White
House blocked a shipment of its weapons to Saudi Arabia.
Brazil might take note.
The country’s failure to ratify the A.T.T. is undermining
its global stature as a peace power, cultivated through nearly
70 years of participation in United Nations peacekeeping
missions; suspect arms deals are increasingly at odds with
Brazil’s hard-earned reputation for preventing conflict and
developing peacekeepers around the world.
Brazil needs to substantially reform its approach to arms
control. A good place to start would be full ratification of
the A.T.T., the development of more rigorous oversight and
transparency mechanisms during the licensing and export
process, and a stringent program to guarantee that weapons
do not end up in the wrong hands. The country’s policies are
dangerously out of date and out of control, generating real
suﬀering at home and abroad.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
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Legal Notice Director
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Internal Auditor
María Rivera
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The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
15
FASHION & BEAUTY
San Juan Fashion Week SS17
Designer:
Giannina
Azar
Moments to Remember
By IRIS EDÉN SANTIAGO
Special for the STAR
F
ashion is not just a multimillion-dollar global industry that brings together trends,
cultures, decades, colors, textiles, forecasts
and wildcards, it is more than anything a world
of magic. Illusion is the common bond that binds
these elements on one runway or in a Fashion
Week extravaganza.
Of course there is the need for the right
setting, the appropriate music, the atmosphere,
correct lighting and the models. Although fashionistas crowd the shows to see the collections
and the confection of each piece, at the end it all
comes right down to the models parading down
the catwalk. A model can make or break any fashion designer’s look, dreams, chances of making
it to the newspapers or magazines.
Case in point: local designer Osvaldo Morales. A highly respected and experienced designer, Morales created one of the most memorable
runways in San Juan Moda’s Seventh Edition
by hiring some of the best local models Puerto
Rico ever saw in fashion shows. While the world
got used to Linda Evangelista, Christy Turlington, Naomi Campbell and Cindy Crawford, the
island had its share of supermodels of our own
who have mastered the fashion world since the
late 1980s and still have all it takes: the look, the
class, the moves and the charisma to mesmerize a fashion-savvy audience. And the ladies sell,
which is the point behind all the meticulous work
that goes on in the prepping of these addictive
spectacles.
Ponce Art Museum’s piece “Retrato de Dama con
un Clavel” by Alonso Sánchez Coello was showstopping gorgeous, as were Ángel Guzmán’s
bold brights and florals, Lisa Thon’s pieces with
feathers and fringes and Eclíptica’s sequined
baby blue sheath with animal print underskirt.
Congratulations to each of the 36 designers who
made this Seventh Edition of San Juan Moda an
unforgettable one.
Designer:
Model:
Carmen
Salaman
Designer:
Osvaldo
Morales
Sonia
Rivera
Designer:
Sonia
Santiago
Photos Courtesy of San Juan Moda
Model:
Rosa
Lourdes
Designer:
Osvaldo
Morales
Morales brought guests at his “Real Women” presentation to a hair-rising collective
WOW moment as models Carmen Salamán,
Rosa Lourdes, María María, Lavinya Vélez,
Odemaris Parés, Irma Colón, Iris Matías and
Mari Tere Benes started stepping onto the Paseo
Caribe runway. The STAR has worked with them
and covered their shows over the years, as well
as with other local supermodels like Ileana Cambó, Caridad Fernandez, Madeleine Casas, Olga
Reyes, Lucero Iglesias and Isabel Pardo.
San Juan Moda SS 2017 had other very
special fashion moments in designer Jaer Cabán’s
button-embroidered tops and skirts, Dominican
designer Giannina Azar’s sparkling and overthe-top “Too Much” Holiday collection, and Sonia Santiago’s interesting choice of fabrics and
her combination of florals over nude tulle paired
with pink polka dot trousers and bottoms. Designer Sonia Rivera’s evening gown inspired by
Designer:
Jaer
Caban
NOTICIAS ESPANOL
28 de Noviembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Al 31 de octubre se han registrado 162 muertes por suicidio en la isla
L
a Comisión para la Prevención del Suicidio, adscrita al Departamento de Salud, informó
que según datos preliminares del InsƟtuto de Ciencias Forenses (ICF), al 31 de octubre
se han registrado 162 muertes por suicidio en Puerto Rico.
La dependencia pública afirmó que aún hay casos en espera de evaluación e invesƟgación, “pero hasta el presente, esta cifra representa una disminución de 39 casos comparados con los registrados para la misma fecha el año pasado (esto es un 19% menos)”.
Durante este año, el 88% de las muertes han sido consumadas por varones y la mayor
tasa de mortalidad predomina entre el grupo de 80 a 84 años.
El método más uƟlizado para consumar el acto suicida ha sido el ahorcamiento, en
ambos géneros.
En cuanto a la región de salud, es la de Mayagüez la que está presentando la mayor
tasa de mortalidad por suicidios en Puerto Rico, con aproximadamente 6.35 muertes
por cada 100,000 habitantes.
La región de Mayagüez está compuesta por los municipios de Añasco, Cabo Rojo,
Hormigueros, Lajas, Las Marías, Maricao, Mayagüez, Rincón, Sabana Grande y San Germán.
Detectan irregularidades en Escuela de Artes Plásticas
L
a Contraloría de Puerto Rico emiƟó una opinión adversa sobre las operaciones fiscales
de la Corporación de la Escuela de Artes PlásƟcas y Diseño de Puerto Rico.
El informe conƟene siete hallazgos como resultado del examen realizado de las invesƟgaciones y las noƟficaciones de pérdidas o irregularidades de fondos públicos, sobre las
recaudaciones, la caja menuda, las conciliaciones bancarias, los registros de contabilidad
y desembolsos, entre otros.
La auditoría reveló que contrario a la Ley 96 sobre la Pérdida de Fondos Públicos, la escuela tardó más de cuatro años en preparar un informe sobre la pérdida de 6,500 dólares
y la deficiencia de los recaudos por 1,493.
La noƟficación de estas situaciones a la Contraloría tardó aproximadamente cuatro
años y la escuela nunca le noƟficó la pérdida al Departamento de JusƟcia.
Además, los auditores idenƟficaron la ausencia de disposiciones en el Reglamento de
Contabilidad que permita un control adecuado y uniforme de las operaciones así como
múlƟples deficiencias relacionadas con las recaudaciones.
El documento señala a su vez que la recaudadora oficial realizaba funciones conflicƟ-
vas de recaudación de fondos y a la
vez administraba la caja menuda.
Asimismo, un empleado realizaba los registros de contabilidad
y también los aprobaba, y una exempleada mantenía acceso para
registrar y aprobar desembolsos en
2014, aún cuando había terminado
sus funciones en 2010.
La auditoría evidenció el incumplimiento con los reglamentos 23 y
4284 sobre la administración, control y archivo de documentos fiscales, “ya que no nos
suministraron ni localizaron varios documentos sobre pólizas de seguro, conciliaciones
bancarias, desembolsos, recaudaciones de matrícula, y otros”, afirma la Contraloría.
El informe cubre el periodo del 1 de julio de 2009 al 31 de diciembre de 2015.
Salud informa de un aumento en los casos de influenza
L
a secretaria del Departamento de Salud, Ana Ríus Armendáriz, indicó
que para la semana epidemiológica 46 del año (13 al 19 de noviembre)
se reportaron 702 casos de influenza, sumando a sobre 6,627 casos acumulados en 2016.
De igual forma, se añaden 31 hospitalizaciones esta semana, que se
agregan a las 405 ya existentes.
“En las pasadas semanas hemos visto una aumento en casos por tanto,
no podemos bajar la guardia durante esta época. La influenza es un virus
que se contagia con muchísima facilidad, es por eso la importancia de tomar
las medidas necesarias para prevenirlo”, puntualizó la Ɵtular de Salud.
Ríus Armendáriz reiteró la importancia de la vacunación como medida
idónea de prevención.
También indicó que debemos recordar la eƟqueta al toser o estornudar.
“Otra medida prevenƟva vital es cubrirnos la boca y la nariz con el interior del codo o un pañuelo desechable si senƟmos la necesidad de toser
o estornudar. De esta forma, evitamos contaminar las manos y contagiar a
aquellos con los que entremos en contacto”, sostuvo.
UPR de Cayey discute la práctica de la psicología en Cuba
L
a Asociación de Estudiantes de Psicología y el Departamento de Ciencias Sociales de la
Universidad de Puerto Rico (UPR) en Cayey llevaron a cabo la conferencia “Psicología
en la Cuba actual: salud mental, psicodrama y psicología organizacional”.
En la acƟvidad, psicólogas de origen cubano presentaron temas de gran relevancia a
estudiantes del Programa de Psicología General y Psicología y Salud Mental de la UPR de
Cayey con el propósito de exponer el trabajo psicológico que se realiza en Cuba.
Como parte de la acƟvidad, la psicóloga Marlen Campos presentó el modelo de aten-
ción del Centro Comunitario de Salud Mental de la Habana Vieja perteneciente al Ministerio de Salud Pública. Además, las doctoras Ángela Casaña y Patricia Arenas hablaron sobre
la psicología organizacional y los procesos de cambios en las empresas y organizaciones.
Nancy Rial Blanco de la Facultad de Psicología de la Universidad de La Habana presentó la Maestría en Psicodrama y Procesos Grupales. Rial presentó a los estudiantes del
recinto cayeyano la experiencia de esta maestría cubana que se caracteriza por seguir un
modelo pedagógico fuera de lo tradicional, ya que integra lo vivencial con la formación
académica.
Monday, November 28, 2016
17
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE ERIC
RIVERA SANTOS
COMPUESTA POR
SUS PADRES: NIDIA
E. SANTOS CRUZ Y
AURELIO RIVERA
RODRIGUEZ
Demandados
Civil Núm.: FCD2011-1258.
(406). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM’. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SUCESIÓN DE
ERIC RIVERA SANTOS
COMPUESTA POR
SUS PADRES: NIDIA
E. SANTOS CRUZ Y
AURELIO RIVERA
RODRIGUEZ;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
en pública subasta y al mejor
postor, de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada sobre la siguiente
propiedad: Condominio Vista
del Rocío (Buena Vista Village)
Apto. 1332, Trujillo Alto, PR
00976. URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
identificado con el número mil
trescientos treinta y dos (#1332)
ubicado en el módulo número
tres (#3), compuesto de un solo
nivel, situado en el tercer piso
del Condominio Vista del Rocío
del Desarrollo Buena Vista Village, a su vez localizado en el Barrio Carraízo del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico.
Tiene una cabida superficial de
ciento cincuenta y tres punto
noventa y siete cuarenta y cinco metros cuadrados (153.9745
m.c). Colinda por el NORTE, en
una distancia de trece punto cincuenta y uno veintiocho metros
(13.5128 m.) con el apartamento número mil trescientos treinta
y uno (#1331), con área común
y con área exterior común; por
el SUR, en una distancia de trece punto cincuenta y uno vein-
tiocho metros (13.5128 m.) con
el apartamento número mil doscientos treinta y uno (#1231) y
con área exterior común; por el
ESTE, en una distancia de trece punto diez sesenta y cuatro
metros (13.1064 m.) con área
exterior común y por el OESTE,
en una distancia de trece punto
diez sesenta y cuatro metros
(13.1064 m.) con área común y
con área exterior común. Contiene vestíbulo de entrada, una
sala-comedor, terraza, una cocina con “breakfast nook”, salón
familiar, medio baño, pasillo interior, closet de lavandería, dos
(2) habitaciones con sus respectivos closets, “linen closet”,
un baño completo, habitación
principal con baño y closet vestidor. La puerta de acceso de este
apartamento se encuentra en su
colindancia Norte. Porcentaje:
Elementos comunes generales:
cero punto ochenta y cuatro
setenta por ciento (0.8470%).
Estacionamiento: Le pertenece
el uso y disfrute de dos (2) espacios para estacionamientos,
marcados con los números cincuenta y ocho (58) y cincuenta
y nueve (59). Consta inscrito al
folio 149 del tomo 871 de Trujillo Alto, finca número #33,739,
Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 17 DE ENERO DE
2017, A LAS 1:15 DE LA TARDE, en mis oficinas sitas en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina. En relación
a la finca a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la
Primera Subasta será la suma
de $195,000.00. Dicha venta
se llevará a efecto, para con su
producto satisfacer a la parte
demandante el importe de su
Sentencia, a saber: Suma Principal: $194,433.33, más los intereses correspondientes a razón
de 5.49% anual, desde el 1ro de
mayo de 2011 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $19,500.00, más cualquier
otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que
se hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y del
Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 24 DE ENERO
DE 2017, A LAS 1:15 DE LA
TARDE, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada
para la primera subasta, o sea,
la suma de $130,000.00. Si la
segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LAS 1:15 DE LA TARDE, en el
mismo lugar y regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad del precio pactado para
la primera, o sea, la suma de
$97,500.00. Para más información, a las personas interesadas
se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal, durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Se informa que la propiedad
objeto de ejecución se adquiere
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. En Carolina, Puerto Rico, a 8 de julio
de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE TRUJILLO ALTO
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOSÉ LUCIANO CORREA
SALDEÑO, SU ESPOSA
EUGENIA BEATRIZ
HEREDIA GUTIERREZ
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FECI2014-00154.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO
(VÍA ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JOSÉ LUCIANO
CORREA SALDEÑO,
SU ESPOSA EUGENIA
BEATRIZ HEREDIA
GUTIERREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, de contado y en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América.
Todo pago recibido por el (la)
Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada sobre la
siguiente propiedad: Urbanización Andrea’s Court, Solar 17-D,
Calle 4, Trujillo Alto, Puerto Rico
00976.URBANA: Solar marcado
con el número diecisiete (#17)
del Bloque D de la Urbanización
Andrea’s Court radicado en el
Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto,
Puerto Rico, con una cabida de
trescientos treinta y dos metros
nueve decímetros cuadrados.
En linderos por el NORTE, en
una alineación de cero punto
ciento veintisiete (0.127) metros
con el solar D guión diecinueve
(D-19) y en dos alineaciones de
veintiuno punto ciento veintiún
(21.121) metros y dos punto
quinientos cuarenta (2.540) metros con el solar D guión dieciocho (D-18) de la Urbanización,
por el SUR, en una distancia de
veintiséis punto cuatrocientos
dieciocho (26.418) metros con
el solar D guión dieciséis (D-16);
por el ESTE, en dos alineaciones de cero punto seiscientos
siete (0.607) metros y en diez
punto novecientos treinta y tres
(10.933) metros con los solares D guión veintitrés (D-23) y
D guión veinticuatro (D-24) de
la Urbanización y por el OESTE, en un arco de once punto
quinientos setenta y nueve
(11.579) metros con la calle número cuatro (4) y en una distancia de cinco punto ochocientos
treinta y cuatro (5.834) metros
con la parcela denominada
“Green Area”. Sobre el antes
descrito Inmueble se haya construida una casa de hormigón y
bloques de concreto para fines
residenciales. Consta inscrita al
folio 45 del tomo 721 de Trujillo
Alto, finca #31,331 del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Cuarta de San
Juan. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 17 DE
ENERO DE 2017, A LAS 1:45
DE LA TARDE, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Carolina. En
relación a la finca a subastarse,
la cantidad mínima de licitación
en la Primera Subasta será la
suma de $435,943.92. Dicha
venta se llevará a efecto, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe de
su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $433,010.29, más los
intereses correspondientes a
razón de 4% anual, desde el 1ro
de mayo de 2013 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $45,320.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 24 DE ENERO DE 2017,
A LAS 1:45 DE LA TARDE, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $290,629.28. Si la segunda
subasta no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 31 DE ENERO DE 2017, A
LAS 1:45 DE LA TARDE, en el
mismo lugar y regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad del precio pactado para
la primera, o sea, la suma de
$217,971.96. Para más información, a las personas interesadas
se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal, durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Se informa que la propiedad
objeto de ejecución se adquiere
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. En Carolina, Puerto Rico, a 8 de julio
de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA
SUPERIOR
TRM, LLC., COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE RNPM, LLC
Demandante Vs.
ANDRES LUGO VEGA,
NYDIA MARGARITA
QUIÑONES CHEVERES
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ISCI2009-1600.
(206). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE MAYAGÜEZ, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal o
cheque certificado en moneda
legal de los Estados Unidos de
América a nombre del Alguacil
del Tribunal el día 11 DE ENERO DE 2017 A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE MAYAGÜEZ, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en: Villas del Mar I, Apt.
F-8, Cabo Rojo, P.R 00623 que
se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento número 8
del Bloque “F” del Condominio
Villas de Mar I. Consiste de una
edificación de construcción individualizada construida en una
sola planta o nivel de concreto y
bloques de cemento. Con techo
de concreto armado forrado
parcialmente con tejas. De una
cabida superficial de 956.50
pies cuadrados, equivalentes a
88.91 metros cuadrados. Co-
linda por el NORESTE, con el
área de Jardines que le separa
del Apartamiento número 7 del
Bloque “F”; por el SUROESTE,
con el área de Jardines que le
separa de terrenos propiedad
de Empresas de Desarrollo Nacional y del Caribe S.E.; por el
SURESTE, con el área de jardines que le separa del Bloque
“H” y por el NOROESTE, con el
área de Jardines que le separa
de la calle número 2 del Condominio. Se compone de: un balcón o terraza frontal edificada
techada en parte y susceptible
a ser cerrada en aquella parte
techada; del balcón o terraza
antes referida, una puerta conduce al área dedicada a SalaComedor y de allí a la cocina. Al
costado de la sala tiene un pasillo que conduce al baño con
servicio sanitario y a los dos
dormitorios. De la cocina una
puerta conduce al balcón posterior. Le corresponde a este
apartamiento como elemento
privado para el uso exclusivo
del apartamiento como espacio
de estacionamiento, la rampa
de acceso vehicular y peatonal
de dicho apartamiento. Dicha
rampa conecta el apartamiento
con una calle interior del Condominio, la cual a su vez conduce a la calle de uso público.
Le corresponde además a este
apartamiento como elemento
común de uso limitado o exclusivo para este apartamiento,
la azotea de la edificación que
lo contiene. Le corresponde al
titular de este apartamiento el
dominio o derecho exclusivo
sobre los elementos comunes
limitados y además una participación en común pro-indiviso
con los demás titulares en los
elementos comunes del inmueble equivalente a 0.0135735%
del total del valor conjunto el
inmueble, así como los gastos
comunes. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 88 del Tomo 557 de Cabo
Rojo, finca número 22,055, en
el Registro de la Propiedad de
San Germán. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma
de $74,250.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 18 DE ENERO DE 2017
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$49,500.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE ENERO DE 2017
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$37,125.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 106, otorgada el
día 5 de mayo de 1995, ante el
Notario Michel Rachid Piñeiro
y consta inscrita en el Folio 88
del Tomo 557 de Cabo Rojo,
finca número 22,055 en el Registro de la Propiedad de San
Germán, inscripción Primera
(1ra) y única. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $58,122.88
de principal, intereses sobre
dicha suma al tipo convenido
de siete punto setenta y cinco
(7.75%) porciento anual desde
el primero (1ro.) de diciembre
de 2009, hasta su completo
pago, más $25,162.97 de intereses devengados hasta el día
31 de mayo de 2015, la suma
de $2,921.09 por concepto de
otros cargos devengados hasta
la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $7,425.00
para costas, gastos y honorarios de abogado, así como
cualesquiera otras sumas que
aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a
intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE MAYAGÜEZ durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad
en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.
Por la presente se notifica a
los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
18
el día 11 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
LORENZO SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Savannah Real II, QQ-18 Calle
19, San Lorenzo, P.R 00754 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en el
Urbanización Savannah Real,
Fase II, en los Barrios Quebrada y Quebrada Adentro del término municipal de San Lorenzo,
Puerto Rico, que se describe
en el plano de inscripción de la
Urbanización, con el número 18
del bloque “QQ”, con cabida superficial de 424.43 metros cuadrados equivalentes a 0.1080
cuerdas, en lindes por el NORTE, con la calle 12 de la Urbanización; por el SUR, con solar
QQ-17 de la Urbanización; por
el ESTE, con los solares QQ-1 y
QQ-2 de la Urbanización; y por
el OESTE, con la calle número
19 de la Urbanización. Enclava
una casa. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el folio 25 del tomo 482 de San
Lorenzo, finca número 20,990,
en el Registro de la Propiedad
de Caguas Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Modificación
Hipoteca, es decir la suma de
$210,080.67. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
LEGAL NOTICE
SEGUNDA SUBASTA en las
ESTADO LIBRE ASOCIADO oficinas del Alguacil que susDE PUERTO RICO TRIBUNAL cribe el día 18 DE ENERO DE
DE PRIMERA INSTANCIA CEN- 2017 A LAS 10:30 DE LA MATRO JUDICIAL SAN LORENZO ÑANA. En la segunda subasta
SALA SUPERIOR
que se celebre servirá de tipo
BANCO POPULAR DE mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
PUERTO RICO
primera subasta, o sea la suma
Demandante Vs.
de $140,053.78. Si tampoco
MARIA DEL CARMEN
hubiere remate ni adjudicación
DAVILA GONZALEZ,
en la segunda subasta se celeJUAN JOSE BAEZ
brará una TERCERA SUBASTA
GONZALEZ Y LA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 25 DE ENERO
SOCIEDAD LEGAL
DE 2017 A LAS 10:30 DE LA
DE GANANCIALES
MAÑANA. Para la tercera suCOMPUESTA POR
basta servirá de tipo mínimo la
AMBOS
mitad (1/2) del precio pactado
Demandados
para el caso de ejecución, o
Civil Núm.: E2CI2014-0570. sea, la suma de $105,040.33.
(201). Sobre: EJECUCIÓN La hipoteca a ejecutarse en el
DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA caso de epígrafe fue constituida
ORDINARIA). EDICTO DE SU- mediante la escritura número
BASTA. El Alguacil que suscribe 46, otorgada el día 29 de marzo
por la presente CERTIFICA, de 2010, ante el Notario Julián
ANUNCIA y hace CONSTAR: A. Parilla Boria y consta inscriQue en cumplimiento de un ta en el Folio 25 del Tomo 482
Mandamiento de Ejecución de de San Lorenzo, finca número
Sentencia que le ha sido dirigi- 20,990, en el Registro de la
do al Alguacil que suscribe por Propiedad de Caguas Sección
la Secretaría del TRIBUNAL DE Segunda, inscripción Segunda
PRIMERA INSTANCIA CEN- (2da). Dicha hipoteca fue modiTRO JUDICIAL DE SAN LO- ficada por virtud de la escritura
RENZO, SALA SUPERIOR, en número 202, otorgada el 19 de
el caso de epígrafe procederá marzo de 2013 ante el Notario
a vender en pública subasta al David Cardona Dinguí, la cual
mejor postor en efectivo, cheque consta inscrita al Folio 25 del
certificado en moneda legal de Tomo 482 de San Lorenzo, finlos Estados Unidos de América ca número 20,990, en el Regis-
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en
general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Mayagüez, Puerto
Rico, hoy día 25 de octubre
de 2016. WALTER MARRERO
GONZÁLEZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 617.
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
tro de la Propiedad de Caguas
Sección Segunda, inscripción
Tercera (3ra). Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $206,286.11 de
principal, intereses sobre dicha
suma al tipo pactado de 4.00%
porciento anual desde el primero (1ro.) de marzo de 2014,
hasta su completo pago, más
$4,125.72 de intereses devengados hasta el día 31 de julio
de 2014, la suma de $149.71
por concepto de otros cargos
devengados hasta la misma
fecha y la cantidad líquida y
estipulada de $21,008.07 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, así como cualesquiera otras sumas que aparezcan
de la faz del contrato y/o que
se tengan que aplicar por razón
de haberse dictado sentencia y
que correspondan a intereses
y cargos por demora posterior
a esa fecha. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
LORENZO, SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable
Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación
de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 26 de octubre
de 2016. ANGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA 593,
ALGUACIL DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL
DE SAN LORENZO, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC
Demandante Vs.
ANTONIO DE LA VEGA
MAURI, ZAYMELI
ROSELIA ROMAN
VELAZQUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2008-2378.
(502). Sobre: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMON, en
el caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal
o cheque certificado en moneda
legal de los Estados Unidos de
América a nombre del Alguacil
del Tribunal el día 18 DE ENERO DE 2017 A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE BAYAMON, todo derecho,
título e interés que tenga la
parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en: Urb. Los Faroles,
D-13, Calle 9, Bayamón, Puerto
Rico 00957, que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en la URBANIZACION
LOS FAROLES localizado en el
Barrio Pájaros del término municipal de Bayamón, Puerto Rico
que se describe en el piano de
inscripción con el número, área
y colindancias que se relacionan a continuación: Número del
solar: 13 del bloque “D”: área
del solar: 350.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
en una distancia de 25.00 metros con el solar número 14 del
bloque “D”; por el Sur, en una
distancia de 25.00 metros con
el solar No. 12 del bloque “D”;
por el Este, en una distancia
de 14.00 metros, con el solar
número 17 del bloque “D”; y
por el Oeste, en una distancia
de 14.00 metros con la Calle
número 9 de la Urbanización.
Contiene una casa de concreto
para uso residencial. Afecta a
servidumbre de paso telefónica
a todo lo largo de su colindancia Oeste. La propiedad antes
relacionada consta inscrita folio
179 del tomo 1867 de Bayamón
Sur, finca número 76,642, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $245,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 25 DE ENERO DE 2017 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $163,333.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda
subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
1RO. DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$122,500.00 La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 399 otorgada en
Guaynabo, Puerto Rico, el día
20 de octubre de 2004, ante el
Notario Miguel Bauzá Rolón y
consta inscrita al folio 179 tomo
1867 de Bayamón Sur, finca número 76,642, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $212,872.59 de
principal, intereses sobre dicha
suma al tipo convenido de cinco punto ochocientos setenta y
cinco (5.875%) por ciento anual
desde el 1 de abril de 2013,
hasta su completo pago, más
$16,660.76 de intereses devengados hasta el día 30 de junio
de 2014, la suma de $15,743.01
por concepto de cargos por demora devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y
estipulada de $24,500.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan
de la faz del contrato y/o que
correspondan a intereses y
cargos por demora posterior a
esa fecha y hasta la fecha en
que se pague la deuda en su
totalidad. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMON durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable
Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación
de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 1 de noviembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
CARLOS ANTONIO
OTERO APONTE T/C/C
CARLOS A. OTERO
APONTE T/C/C CARLOS
OTERO APONTE,
VIRMARY MALDONADO
ARROYO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados.
Civil Núm.: DCD2013-3343.
(402). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
26 DE ENERO DE 2017, A LAS
9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Jardines de la Fuentes, 269 Lope de Vega, Toa Alta,
PR 00953 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en la URBANIZACIÓN
JARDÍNES DE LA FUENTE, Sección Jardines del Escorial localizado en el Barrio Mucarabones
del término municipal de Toa
Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción
de la Urbanización con el número, área y colindancias que se
relacionan a continuación: Solar
No. 4 del Bloque ‘Q’ (Bloque W
según escritura), con un área de
338.00 metros cuadrados y en
lindes por el Norte, en una distancia de 13.00 metros, con la
Calle No. 21 de la Urbanización;
por el Sur, en una distancia de
13.00 metros, con el solar No.
33 del bloque ‘P’; por el Este,
en una distancia de de 26.00
metros, con el solar No. 5 del
bloque ‘Q’; y por el Oeste, en
una distancia de 26.00 metros,
con el solar No. 3 del bloque
‘Q’. Afecta a servidumbre telefónica una franja de terreno de
1.52 metros de ancho por 13.00
metros de largo en su colindancia Norte. Enclava una casa de
concreto. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 96 del Tomo 400 de Toa
Alta, finca número 20,257, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $134,100.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 2 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$89,400.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$67,050.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 486, otorgada el
día 29 de marzo de 2004, ante
el Notario Luis A. Archilla Díaz
y consta inscrita en el Folio 33
del Tomo 479 de Toa Alta, finca
número 20,257, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Tercera, inscripción
quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente
a la suma de $113,647.80 por
concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
5.750% anual desde el día 1 de
julio de 2013. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$13,410.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $13,410.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $13,410.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
The San Juan Daily Star
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, en el Caso Civil
No. DCD-2013-3343 (402) sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, seguido por Doral
Bank, versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5’, la cual asciende a la
suma principal de $113,647.80,
más costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha
10 de diciembre del 2013, anotado el 5 de febrero del 2014, al
folio 33vto. del tomo 479 de Toa
Alta, finca No. 20257, anotación
“A”. B. SENTENCIA anotada
al folio 73, orden 218 del libro
2 de Sentencias eguido por La
Asociación de Titulares de Cielo Dorado Village, Inc., versus
Carlos Otero, Reclamando la
suma principal de $2,295.00 en
el Tribunal de Primera Instancia
Sala de Vega Alta, Sentencia
de fecha 26 de septiembre del
2006, anotada el 30 de agosto
del 2007. Relacionamos ste gravamen como una “observación”
ya que no podemos certificar
que el Deudor y el Titular de sta
finca sean la misma persona. Y
para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colectu-
Monday, November 28, 2016
ría. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 21
de septiembre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO,
Demandante V.
NYDIA MARÍA MARTÍNEZ
VAZQUEZ T/C/C NYDIA M.
MARTÍNEZ VAZQUEZ,
Demandada.
Civil Núm.: DCD2015-1991.
(503). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO DE
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender
en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 26 DE ENERO DE 2017, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.
Torres del Parque, Apt. 903-N,
Bayamón, PR 00956 t/c/c Cond.
Torres del Parque, Apt. 903,
Norte 1500 Federico Montilla,
Bayamón, PR 00956 y que se
describe a continuación: TORRES DEL PARQUE, TORRE
NORTE. APARTAMENTO #903
para fines residenciales, con un
área superficial de 793.78 pies
cuadrados, equivalentes a 73.74
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 25’ 4’, con el apartamento #901; por el Sur, en 25’
4’, con el exterior del edificio;
por el Este, en 31’ 4’, con el corredor del edificio; y por el Oeste, en 31’ 4’, con el exterior del
edificio. Consta este apartamento de sala-comedor-cocina, tres
cuartos dormitorios con sus respectivos guardarropas y un
cuarto de baño. La entrada y
salida a este apartamento se
encuentra en su lado Este, la
cual conduce a los ascensores
que dan acceso al exterior del
edificio. Le corresponde a este
apartamento un espacio de estacionamiento identificado con
el #454 y un 0.25706% de participación en los elementos comunes del edificio. La propiedad
antes relacionada consta inscrita en el Folio 41 del Tomo 1,799
de Bayamón, finca número
73,862, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$66,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 2
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del
precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$44,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$33,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 301, otorgada el
día 31 de marzo de 1995, ante
el Notario Luis A. Archilla Díaz y
consta inscrita en el Folio 41 del
Tomo 1,799 de Bayamón, finca
número 73,862, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $39,822.91 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500%
anual desde el día 1 de enero
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 4.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15
días calendarios de la fecha
vencimiento, la suma de
$6,650.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $6,650.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$6,650.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provis-
to por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de, o interesados en títulos
transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: Por la
suma principal de $3,100.00 en
garantía de un pagaré a favor
de FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORPORATION, haciendo negocios como, H. F.
MORTGAGE BANKERS, o a su
orden, sin intereses y vencimiento en 5 años, tasada en
$3,100.00, constituida mediante
escritura No. 302 otorgada en
San Juan el 31 de marzo del
1995, ante Luis A. Archilla Díaz,
inscrita al folio 41 del tomo 1799
de Bayamón Sur, finca No.
73862, inscripción 3ª. B. HIPOTECA: Por la suma principal de
$13,500.00 en garantía de un
pagaré a favor de DORAL
BANK, o a su orden, con intereses al 9.95% anual y vencimiento el 1ro. de junio del 2021, tasada en $13,500.00, constituida
mediante escritura No. 183 otorgada en San Juan el 11 de mayo
del 2006, ante Reinaldo Segurola Pérez, inscrita al folio 41 del
tomo 1799 de Bayamón Sur, finca No. 73862, inscripción 4a. C.
AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en
el Caso Civil No. DCD20151991, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico, versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción 2,
la cual asciende a la suma principal de $39,822.91, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 17 de
agosto del 2015, anotado el 20
de octubre del 2015, al folio 15
del tomo 1961 de Bayamón Sur,
finca No. 73862, anotación “A”.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13
de SEPTIEMBRE de 2016.
FDO. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE,
Demandante V.
EDUARDO ROSADO
MERCADO, MAYRA
GARCÍA MALDONADO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados.
Civil Núm.: DCD2015-0723.
(601). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal
o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 26 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Sierra Bayamón
1 Calle 10 Bayamón, PR 00957
a/k/a 1 Y 10 St. Sierra Bayamón
Dev 1 Bayamón, PR 00957 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
URBANIZACIÓN SIERRA LINDA, situado en el Barrio Pájaros
de Bayamón, que se describe en
el plano con el No. 1 de la Manzana ‘Y’, con un área de 369.37
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con la Calle No. 7, distancia de 24.00 metros; por el
Sur, con el solar No. 2, distancia
de 24.00 metros; por el Este,
con la Calle No. 10, distancia
de 15.50 metros; y por el Oeste,
con el solar No. 29, distancia de
15.50 metros. Enclava una casa.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 272
vto del Tomo 1360 de Bayamón
Sur, finca número 16376, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $70,100.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 2 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$46,733.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
PARA LA TERCERA SUBASTA
SERVIRÁ DE TIPO MÍNIMO
LA MITAD (1/2) DEL PRECIO
PACTADO PARA EL CASO DE
EJECUCIÓN, o sea, la suma
de $35,050.00. La hipoteca a
ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 1, otorgada
el día 2 de enero de 2002, ante
el Notario Pedro J. Caride Cruz
y consta inscrita en el Folio 273
vto del Tomo 1360 de Bayamón Sur, finca número 16376,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera,
inscripción décimonovena. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $17,503.49 por concepto de
19
Legal Notice
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.500% anual desde
el día 1 de abril de 2014. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma
de aquellos pagos con atrasos
en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la
suma de $7,010.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,010.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $7,010.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: Por la suma principal de
$15,000.00 en garantía de un
pagare a favor de FIRST FEDERAL FINANCE CORPORATION,
o a su orden, con intereses al
12.33% anual y vencimiento el
1ro. de junio del 2019, tasada
en $15,000.00, constituida mediante escritura No. 223 otorgada en San Juan el 4 de junio del
2004, ante Arlene Echevarria
Rodriguez, inscrita al folio 11 del
tomo 1808 de Bayamón Sur, finca No. 16376, inscripción 20a.
B: AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en
el Caso Civil No. DCD14-1671,
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por
FirstBank-Puerto Rico, versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripci6n 20, la cual
asciende a la suma principal de
$9,961.24, mas costas, gastos e
intereses, todo según demanda
de fecha 19 de junio del 2014,
anotado el 12 de noviembre
del 2014, al folio 213 del tomo
1933 de Bayamón Sur, finca No.
16376, anotación “A”. C: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso
Civil No. DCD2015-0723, sobre
cobro de dinero y ejecuci6n de
hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico, versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 20’, la
cual asciende a la suma principal de $17,503.49, mas costas,
gastos e intereses, todo según
demanda de fecha 23 de marzo
del 2015, anotado el 30 de abril
del 2015, al folio 204 del tomo
1945 de Bayamón Sur, finca No.
16376, anotación “B”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 13 de octubre de
2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JOSÉ R. COLÓN OTERO
T/C/C JOSÉ RAMÓN
COLÓN OTERO
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-2705.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDI-
Legal Notice
NARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal
o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 26 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en
el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Los Prados, 3B Calle
Alexandrita, Dorado, PR 00646
y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado
en la URBANIZACION LOS
PRADOS DE DORADO, marcado con el No. 3 del Bloque ‘B’,
con una cabida de 835.44 metros cuadrados. En lindes por el
Norte, con el solar No. 2, en una
distancia de 35.54 metros; por
el Sur, con la Calle No. 10, en
una distancia de 37.64 metros;
por el Este, con la Calle No. 2,
en una distancia de 27.84 metros; y por el Oeste, con entrada general, en una distancia de
23.21 metros. Enclava casa de
concreto para uso residencial.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 99
del Tomo 250 de Dorado, finca
número 12247, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Cuarta. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$193,800.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $129,200.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 9 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:15 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $96,900.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 355, otorgada el día 17 de
20
mayo de 2005, ante el Notario
María Isabel García Mantilla y
consta inscrita en el Folio 99
del Tomo 250 de Dorado, finca
número 12247, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Cuarta, inscripción
quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente
a la suma de $166,133.10 por
concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
6.875% anual desde el día 1 de
mayo de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$19,380.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $19,380.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $19,380.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
A: AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en
el Caso Civil No. D CD20152705, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
5ta, la cual asciende a la suma
principal de $166,133.10, más
costas, gastos e intereses, todo
según demanda de fecha 9 de
noviembre del 2015, anotado el
3 de agosto del 2016, en el Sistema Karibe, finca No. 12247 de
Dorado, Anotación “A”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
21de septiembre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ELSA NEGRÓN REYES
Y MARIBELL NEGRÓN
REYES
Demandados
Civil Núm.: CCD2015-0528.
(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal
o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 31 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en BI-3 Paseos Reales
Arecibo, PR 00612 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar No. 3 del bloque
BI de la URBANIZACION PASEOS REALES, antes Puertas
del Este, radicado en los Barrios
Santana y Factor del Municipio
de Arecibo, Puerto Rico, con
cabida de 324.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
en 13.50 metros, con el solar
No. BI-21; por el Sur, en 13.50
metros, con la Calle No. 32; por
el Este, en 24.00 metros, con
el solar BI-2; y por el Oeste, en
24.00 metros con el solar número BI-4. Afecto a servidumbre de
un ancho de 5’ en su colindancia Sur a favor de la Puerto Rico
Telephone Company y otras
utilidades. Contiene una casa
de hormigón, bloques y otros
materiales, dedicada a vivienda. TRACTO REGISTRAL: Se
segrega de la finca No. 29039,
inscrita al folio 222 del tomo 747
de Arecibo. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 45 del Tomo 1338 de
Arecibo, finca número 53059,
en el Registro de la Propiedad
de Arecibo, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $89,675.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $59,783.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $44,837.50. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 142,
otorgada el día 14 de junio de
2004, ante el Notario Juan M.
Correa Rivera y consta inscrita
en el Folio 45 del Tomo 1338 de
Arecibo, finca número 53059,
en el Registro de la Propiedad
de Arecibo, Sección Primera,
inscripción segunda. Modificada
la hipoteca en cuanto al principal por la suma de $91,361.29,
intereses al 4.750%, vencedero
del 1 de octubre de 2040, según
escritura #546, otorgada en San
Juan, el día 30 de septiembre
de 2010, ante el notario Juan
A. Martínez Romero, inscrita al
folio 45 del tomo 1338 de Arecibo, inscripción tercera. Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $85,538.98 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.500% anual desde el día 1 de agosto de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 4.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,967.50 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $8,967.50
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $8,967.50 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el Caso
Civil No. CCD2015-0528, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico, versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª, la cual
asciende a la suma principal
de $85,538.98, más costas,
gastos e intereses, todo según
demanda de fecha 19 de agosto
del 2015, anotado el 30 de septiembre del 2015, al folio 83 del
tomo 1352 de Arecibo, finca No.
53059, anotación “A”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma en Arecibo, Puerto
Rico, hoy día 15 de agosto de
2016. FDO. WILFREDO OLMO
SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL INTERINO. LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN
TRIANGLE REO PR,
CORP.
Demandante V.
RIVER HILLS S.E. Y
ARTURO MADERO
ARBOLEDA
Demandados
Civil Núm.: KCD2011-0107.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
EDICTO DE SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, al público en general.
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia fechado el 27 de julio
de 2016 que me ha sido dirigido
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de San Juan
en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que
más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en
moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en
el Centro Judicial de San Juan,
Puerto Rico, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada, en los inmuebles que
se describen a continuación,
propiedad de la codemandada
River Hills S.E.: (A) Finca 12,673
inscrita al folio 168 del tomo 282
de Canóvanas. Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. “RÚSTICA:
Parcela radicada en el Barrio
Canóvanas del Municipio de Loíza, hoy Canóvanas, compuesta
de 14.818 cuerdas, equivalentes a 5 hectáreas, 82 áreas, 41
centiáreas, 98 miliáreas, lindantes por el NORTE, con el Rio
Canóvanas, por el SUR, con la
Parcela A adjudicada a Felipa
Betancourt Fuster, por el ESTE,
con la finca de Eli Betancourt
Fuster, y por el OESTE, con el
Rio Canóvanas.” Dirección Física: Parcel #9, SR-185 Km. 3.5
(Interior) Canóvanas Ward, Canovanas, Puerto Rico. (B) Finca
12,674 inscrita al folio 160 del
tomo móvil 336 de Canóvanas.
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección III de Carolina. “RUSTICA: Parcela radicada en el Barrio Canóvanas
del Municipio de Loiza, hoy Canóvanas, compuesta de 14.818
cuerdas, equivalentes a 5 hectáreas, 82 áreas, 41 centiáreas,
98 miliáreas, lindantes por el
NORTE, con el Rio Canóvanas
y Francisco Fuster, por el SUR,
con la Sucesión Eusebio Gracia, por el ESTE, con la finca de
Eli Betancourt Fuster, y por el
OESTE, con el Rio Canóvanas.”
Dirección Física: Parcel #9, SR185 Km. 3.5 (Interior) Canóvanas Ward, Canovanas, Puerto
Rico. Finca 12,673. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Porto Rico
Railway Light & Power Co (así
surge). b. Mención de servidumbre a favor de esta finca como
predio dominante, sobre la finca
número 12,665 como predio sirviente. Por sí está afecta a: Hipoteca sobre esta finca y otra,
en garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corporation haciendo negocios como
HF Mortgage Bankers, o a su
orden, por la suma principal de
$100,900.00, respondiendo esta
por $50,450.00, con intereses al
1 ½% sobre el “Prime Rate”,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
42, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 29 de abril de
2000, ante el notario Carlos M.
García Rullán, e inscrita al folio
de hoja movil 340 de Canóvanas, finca número 12,673, inscripción 15ta. Renuncia de Servidumbre donde comparece
River Hills S.E. y el Señorío de
Gonazaga Inc. y expone que
River Hills S.E. es dueño de los
predios dominantes de las fincas número 12,673 y número
12,674 y por lo tanto existe una
Servidumbre constituida en estas fincas por lo que el compare-
ciente antes mencionado renuncia a la misma por no necesitarla,
a favor del Señorío de Gonzaga,
Inc., constituida mediante la escritura 42, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
marzo de 2007, ante la notario
Omaira Méndez Bernard, e inscrita al folio 199 del tomo 403 de
Canóvanas,
finca
número
12,673, inscripción 16ta. Hipoteca sobre las fincas 12,673 y
12,674 en garantía de un pagaré a favor de Eurobank, o a su
orden, por la suma principal de
$1,249,100.00, respondiendo
esta finca por la suma de
$624,550.00, con intereses al
15% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante
la escritura 63, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
agosto de 2006, ante el notario
Rafael M. Arrillaga Romany, e
inscrita al folio 199 del tomo 403
de Canóvanas, finca número
12,673, inscripción 17ma, como
Asiento Abreviado extendidas
las líneas el día 20 de septiembre de 2011 (Presentada el día
12 de septiembre de 2006 al
Asiento 517 del Diario 232). Modificada la hipoteca ante relacionada
por
la
suma
de
$1,249,100.00 relacionada al
Asiento 517 del Diario 232, mediante otro pagare a favor de
Eurobank, por la suma principal
de $1,300,000.00, para un total
de $2,549,100.00, con intereses
al 15% anual, vencedero a la
presentación. Por el mismo documento se iguala el rango de la
hipoteca de $1,249,100.00 y la
que aquí se constituye “PariPassu”, respondiendo ahora las
fincas 12,673 y 12,674 por
$1,274,500.00 cada una, constituida mediante la escritura 36,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 10 de mayo de
2007, ante el notario Rafael M.
Arrillaga Romany, e inscrita al
folio 199 del tomo 403 de Canóvanas, finca número 12,673,
inscripción 17ma, como Asiento
Abreviado extendidas las líneas
el día 20 de septiembre de 2011
(Presentada el día 18 de mayo
de 2007 al Asiento 574 del Diario 235). Hipoteca sobre esta
finca y otras en garantía de un
pagaré a favor de Eurobank, o a
su orden, por la suma principal
de $150,000.00, respondiendo
esta finca por la suma de
$75,000.00, con intereses al
15% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante
la escritura 18, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 31 de
marzo de 2009, ante el notario
Rafael M. Arrillaga Romany, e
inscrita al folio 201 del tomo 403
de Canóvanas, finca número
12,674, inscripción 17ma, como
Asiento Abreviado, extendidas
las líneas el día 20 de septiembre de 2011. (Presentada el día
7 de mayo de 2009 al Asiento
405 del Diario 243). LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS SE
ENCUENTRAN
PRESENTADOS Y PENDIENTESDE DESPACHO: AL ASIENTO 406 DEL
DIARIO 243, se presentó el día
7 de mayo de 2009, la escritura
número 22, otorgada en San
The San Juan Daily Star
Juan, Puerto Rico, el día 8 de
abril de 2009, ante el notario
Rafael M. Arrillaga Romany, sobre constitución de hipoteca en
garantía de un pagaré a favor
de Eurobank, o a su orden, por
la
suma
principal
de
$1,275,000.00, con intereses al
15% anual, vencedero a la presentación, sobre las fincas número 12,673 y 12,674, y respondiendo por $637,5000.00 cada
finca. Se acompaña “Members
Certificate “del 8 de abril de
2009. Este documento se refleja
en la Bitácora de Loíza. AL
ASIENTO 1,459 DEL DIARIO
251, se presentó el día 16 de
septiembre de 2011, Aviso de
Demanda del día 8 de abril de
2011, en el caso civil número
FBCI2011-000482, sobre Cobro
de Dinero y Ejecucion de hipoteca por la vía ordinaria, seguido
por Oriental Bank & Trust, contra Arturo Madero Arboleda, por
la suma de $859,684.43 y otras
sumas, sobre las fincas número
12,665, 12,673 y 12,674. El precio mínimo de este remate con
relación a la Finca 12,673 antes
descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: PRIMERA SUBASTA: 22 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $50,450.00. HIPOTECA:
Escritura Núm. 42 del día 29 de
abril de 2000, ante el notario
Carlos M. García Rullán. SEGUNDA SUBASTA: 12 DE ENERO DE 2017 A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$33,633.33. TERCERA SUBASTA: 23 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $25,225.00.
Finca 12,674. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Porto Rico Railway Light & Power Co (así
surge). b. Mención de servidumbre a favor de esta finca como
predio dominante, sobre la finca
número 12,665 como predio sirviente. Por sí está afecta a: Hipoteca sobre esta y otras fincas
en garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corporation haciendo negocios como
HF Mortgage Bankers, o a su
orden, por la suma principal de
$100,900.00, respondiendo esta
por $50,450.00, con intereses al
1 ½% sobre el “Prime Rate”,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
42, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 29 de abril de
2000, ante el notario Carlos M.
García Rullán, e inscrita al folio
de hoja móvil 340 de Canóvanas, finca número 12,674, inscripción 16ta. Renuncia de Servidumbre donde comparece
River Hills S.E. y el Señorío de
Gonazaga Inc. y expone que
River Hills S.E. es dueño de los
predios dominantes de las fincas número 12,673 y número
12,674 y por lo tanto existe una
Servidumbre constituida en estas fincas por lo que el compareciente antes mencionada renuncia a la misma por no necesitarla,
a favor del Señorío de Gonzaga,
Inc., constituida mediante la escritura 12, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
marzo de 2007, ante el notario
Omara Méndez Bernard, e inscrita al folio de hoja móvil 340 de
Canóvanas,
finca
número
12,674, inscripción 18va. Hipoteca sobre las fincas 12,673 y
12,674 en garantía de un pagaré a favor de Eurobank, o a su
orden, por la suma principal de
$1,249,100.00, respondiendo
esta finca por la suma de
$624,550.00, con intereses al
15% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante
la escritura 63, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
agosto de 2006, ante el notario
Rafael M. Arrillaga Romany, e
inscrita al folio 201 del tomo 403
de Canóvanas, finca número
12,674, inscripción 19ma, como
Asiento Abreviado extendidas
las líneas el día 20 de septiembre de 2011 (Presentada el día
12 de septiembre de 2006 al
Asiento 517 del Diario 232). Modificada la hipoteca ante relacionada
por
la
suma
de
$1,249,100.00 relacionada al
Asiento 517 del Diario 232, mediante otro pagare a favor de
Eurobank, por la suma principal
de $1,300,000.00, para un total
de $2,549,100.00, con intereses
al 15% anual, vencedero a la
presentación. Por el mismo documento se iguala el rango de la
hipoteca de $1,249,100.00 y la
que aquí se constituye “PariPassu”, respondiendo ahora las
fincas 12,673 y 12,674 por
$1,274,500.00 cada una, constituida mediante la escritura 36,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 10 de mayo de
2007, ante el notario Rafael M.
Arrillaga Romany, e inscrita al
folio 201 del tomo 403 de Canóvanas, finca número 12,674,
inscripción 19na, como Asiento
Abreviado extendidas las líneas
el día 20 de septiembre de 2011
(Presentada el día 18 de mayo
de 2007 al Asiento 574 del Diario 235). Hipoteca esta finca y
otras en garantía de un pagaré
a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma principal de
$150,000.00, respondiendo esta
finca por la suma de $75,000.00,
con intereses al 15% anual,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
18, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 31 de marzo
de 2009, ante el notario Rafael
M. Arrillaga Romany, e inscrita
al folio 201 del tomo 403 de Canóvanas, finca número 12,674,
inscripción 19na, como Asiento
Abreviado, extendidas las líneas
el día 20 de septiembre de 2011.
(Presentada el día 7 de mayo de
2009 al Asiento 405 del Diario
243). LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS SE ENCUENTRAN PRESENTADOS Y PENDIENTES DE DESPACHO: AL
ASIENTO 406 DEL DIARIO 243,
se presentó el día 7 de mayo de
2009, la escritura número 22,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 8 de abril de 2009,
ante el notario Rafael M. Arrillaga Romany, sobre constitución
de hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de Eurobank, o a
Monday, November 28, 2016
su orden, por la suma principal
de $1,275,000.00, con intereses
al 15% anual, vencedero a la
presentación, sobre las fincas
número 12,673 y 12,674, y respondiendo por $637,5000.00
cada una. Se Acompaña: “Member Certificate” del día 8 de abril
de 2009. Este documento se refleja en la Bitácora de Loíza. AL
ASIENTO 1,459 DEL DIARIO
251, se presentó el día 16 de
septiembre de 2011, Aviso de
Demanda del día 8 de abril de
2011, en el caso civil número
FBCI2011-000482, sobre Cobro
de Dinero y Ejecucion de hipoteca por la vía ordinaria, seguido
por Oriental Bank & Trust, contra Arturo Madero Arboleda, por
la suma de $859,684.43 y otras
sumas, sobre las fincas número
12,665, 12,673 y 12,674. El precio mínimo de este remate con
relación a la Finca 12,674 antes
descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: PRIMERA SUBASTA: 22 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:05
DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $50,450.00. HIPOTECA:
Escritura Núm. 42 del día 29 de
abril de 2000, ante el notario
Carlos M. García Rullán. SEGUNDA SUBASTA: 12 DE ENERO DE 2017 A LAS 11:05 DE LA
MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$33,633.33. TERCERA SUBASTA: 23 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:05 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $25,225.00.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación que se transmite y
que las cargas y gravámenes
anteriores y las preferentes, si
las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante
las acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de las
mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de junio de 2014 y
archivada en los autos el 9 de
junio de 2014, la anterior venta
se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto
del préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes
mencionada y las sumas que se
mencionan a continuación: La
suma principal de $809,218.07
más intereses vencidos y dejados de pagar por la cantidad de
$44,907.79, los cuales se continúan acumulando a razón de
$162.97 diarios hasta su total y
completo pago, más la suma de
$5,558.57 por cargos por mora
y penalidades, más la suma de
10% del principal del pagaré,
según pactados, por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito an-
teriormente, o acreedores de
cargas o derechos reales que
los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizado hipotecariamente
con posterioridad al gravamen
del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación
de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
26 de octubre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
MIGDALIA MATEO
RODRIGUEZ; NANCY
CUEBAS MATEO T/C/C
NANCY CUEVAS MATEO
Parte Demandada
CIVIL NUM.: JCD2015-0823
SALON NÚM.: 304 SOBRE
ACCION CIVIL DE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: MIGDALIA MATEO
RODRIGUEZ; NANCY
CUEBAS MATEO T/C/C
NANCY CUEVAS MATEO;
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Ponce, Ponce, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 26
de agosto de 2016 - {250 Fecha
mandamiento}, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
#25 de la manzana F del plano
preparado por la Corporación
de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado
Villa Retiro, radicado en el Barrio Velázquez del término municipal de Santa Isabel, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 264.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con
el solar #26, distancia de 22.00
metros; por el SUR, con el solar
#24, distancia de 22.00 metros;
por el ESTE, con la calle #3, distancia de 12.00 metros; y por el
OESTE, con los solares #3 y #4,
distancia de 12.00 metros. Enclava una casa. FINCA NÚMERO: 2,441, inscrita al folio 65 del
tomo 73 de Santa Isabel, Registro de Guayama. Del Registro
de la Propiedad de Guayama,
surge que la antes mencionada propiedad aparece afecta al
siguiente gravamen preferente:
(a) METRO ISLAND MORTGAGE, INC: A cuyo favor aparece un pagaré por la suma de
$77,838.00, intereses al 5.50%
anual y a vencer el 1 de noviembre del año 2039, según consta
de la escritura #371, otorgada
en San Juan, el 29 de octubre
de 2009, ante el Notario Jorge
Laborde Corretjer, inscrito por
asiento abreviado con fecha 26
de junio de 2014, al folio 50 del
tomo 179 de Santa Isabel, finca
#2,441, inscripción 14ta. Due
on sale. Presentado al asiento
2016-049909-GA01, el día 9
de junio de 2016, se presenta
la escritura #131, otorgada en
San Juan, el día 31 de agosto
de 2015, ante la Notario Angélica García Medina, mediante la
cual se cancela la hipoteca por
la suma de $77,838.00. Pendiente de calificación y despacho. Se acompaña copia de pagaré de cancelación El producto
de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta
donde alcance, la SENTENCIA
dictada a su favor, el día 11 de
mayo de 2016, en el presente
caso civil, a saber la suma de
$92,379.78 de principal, más intereses al 4.00% anual desde el
día 1ro. de diciembre de 2014,
más la suma de $9,361.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
a partir del día 1ro. de enero de
2014, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud
de la escritura de hipoteca. La
venta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la
mencionada finca, excepto el
gravamen preferente aquí antes
mencionado. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal
o cheque certificado a nombre
del alguacil del Tribunal. LA
PRIMERA subasta se llevará a
efecto el 7 DE DICIEMBRE DE
2016 A LAS 1:45 DE LA TARDE,
en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Ponce, Ponce, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $93,610.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 14
DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS
1:45 DE LA TARDE, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $62,406.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
21 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 1:45 DE LA TARDE, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $46,805.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta
judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la
correspondiente escritura de
venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en
tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anterio-
21
Legal Notice
res y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Ponce,
Puerto Rico, hoy día 17 de noviembre de 2016. Ángel L. Mercado Quiles, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR/
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS
SAMUEL CINTRON
ROSADO Y SU ESPOSA
LISSETTE PEREZ
GABRIEL T/C/C LISETTE
PEREZ GABRIEL Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NUM.: CCD2014-0705
SALON NÚM.: 402 SOBRE
ACCION CIVIL DE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA.
A: SAMUEL CINTRON
ROSADO Y SU ESPOSA
LISSETTE PEREZ
GABRIEL T/C/C LISETTE
PEREZ GABRIEL Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS - Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago
saber, a la parte demandada y
al PUBLICO EN GENERAL:
Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 9 de
noviembre de 2016, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe
a continuación: URBANA: Solar
#X-10 radicado en la Urbanización Los Pinos, situada en el
barrio Santana, término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con
un área superficial de 418.5100
metros cuadrados, equivalentes
a 0.1065 cuerdas, colindando
por el NORTE, en 9.000 metros
lineales, con la calle #1; por el
SUR, en 15.490 metros lineales y un arco de radio igual a
285.700 metros y largo igual a
14.120 metros lineales, con la
carretera estatal PR-682; por el
ESTE, en 29.550 metros lineales, con el solar #X-11. Sobre dicho solar se encuentra enclava
una casa de hormigón de una
planta, con tres dormitorios, dos
baños, sala-comedor, cocina,
balcón y marquesina. Este so-
lar se encuentra afectado en su
frente con una servidumbre de
1.50 metros de ancho a favor de
la Puerto Rico Telephone Company. Inscrita al folio 115 del
tomo 1054 de Arecibo, Registro
de la Propiedad de Arecibo, finca número 44,208. El producto
de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de
$82,885.90 de principal, más
intereses al 7.875% anual desde el día 1ro. de enero de 2014,
más la suma de $9,300.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca, todo ello,
según surge de la SENTENCIA
dictada en este caso el 31 de
marzo de 2016. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del
Tribunal. LA PRIMERA subasta
se llevará a efecto el día 8 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA, en la
oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de
Arecibo, Arecibo, Puerto Rico.
Que el precio mínimo fijado para
la PRIMERA SUBASTA es de
$93,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se
llevará a efecto el día 15 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $62,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
22 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $46,500.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
Legal Notice
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta
judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la
correspondiente escritura de
venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en
tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Arecibo,
Puerto Rico, hoy día 16 de noviembre de 2016. Luengy Viera
Romero, Alguacil.
22
FLOR MARIA DIAZ
FONTAN T/C/C FLOR M.
DÍAZ FONTAN, POR SÍ Y
EN REPRESENTACIÓN
DE LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS. Gravámenes
posteriores: Embargo de
fecha 6 de junio de 2014
expedido en el Tribunal
de Distrito de Estados
Unidos, para el Distrito
de Puerto Rico, en el
caso civil número 08-1857
(JAC) por la suma de
$150,000.00; Sentencia
de fecha 25 de enero
de 2011, emitida in the
United States District
Court for the District of
Puerto Rico por la suma
de $741,069.65
Yo, Pedro Heiye González,
Alguacil de este Tribunal, a la
parte demandada y a los acreedores y personas con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 15 de diciembre de
2016, a las11:00 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
de San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta
en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría durante horas
laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celeLEGAL NOTICE
brarse, se celebrará una segunESTADO LIBRE ASOCIADO da subasta para la venta de la
DE PUERTO RICO TRIBUNAL susodicha propiedad, el día 22
DE PRIMERA INSTANCIA TRI- de diciembre de 2016, a las
BUNAL SUPERIOR SALA DE 11:00 de la mañana; y en caso
de no producir remate ni adjudiSAN JUAN
cación, se celebrará una tercera
SALYMAR
subasta el día 12 de enero de
INVESTMENTS, INC.
2017, a las 11:00 de la mañaDemandante vs.
na en mi oficina sita en el lugar
ROBERTO KUTCHER
antes indicado. La propiedad a
OLIVO Y SU ESPOSA
venderse en pública subasta
esta localizada en el Solar núFLOR MARIA DIAZ
FONTAN T/C/C FLOR M. mero 77, Urbanización Eleanor
Roosevelt, Calle Alberio, Barrio
DÍAZ FONTAN, POR SÍ Y Hato Rey, San Juan, Puerto
EN REPRESENTACIÓN Rico y se describe como sigue:
URBANA: Solar marcado con
DE LA SOCIEDAD
el número setenta y siete (77)
LEGAL DE BIENES
del Plano de Inscripción de la
GANANCIALES
Extensión Urbanización Eleanor
COMPUESTA POR
Roosevelt del Barrio Hato Rey
AMBOS.
del término municipal de Río
Demandados
Piedras, San Juan, Puerto Rico,
CIVIL NÚM. KCD2010-3214 con una cabida de Trescientos
SOBRE: COBRO DE DINERO Cinco (305.00) metros cuadraEJECUCIÓN DE HIPOTECA. dos. En lindes por el NORTE, en
POR LA VÍA ORDINARIA. AVI- veinticinco (25.00) metros, con
SO DE SUBASTA.
el solar número setenta y ocho
(78); por el SUR, en veinticinAL: PÚBLICO EN
co (25.00) metros, con el solar
GENERAL
número setenta y seis (76); por
A: ROBERTO KUTCHER el ESTE, en doce punto veinte
OLIVO Y SU ESPOSA
(12.20) metros, con el solar
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
número sesenta (60) de dicho
plano; y por el OESTE, en doce
punto veinte (12.20)metros, con
la Calle X del mencionado plano. La propiedad hipotecada se
encuentra inscrita al folio 91 del
tomo 661 de Río Piedras Norte,
finca número 18,659. Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Segunda. La antes
descrita propiedad se encuentra
afecta al siguiente gravamen
posterior: Embargo de fecha 6
de junio de 2014 expedido en el
Tribunal de Distrito de Estados
Unidos, para el Distrito de Puerto Rico, en el caso civil número
08-1857 (JAC) sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
seguido por ACM Palmyra CFL,
LLC (demandante) contra Roberto Kutchar Olivo, su esposa
Flor Díaz Fontan y la Sociedad
Legal de Bienes Gananciales
(demandados)por la suma de
$150,000.00. Sentencia de fecha 25 de enero de 2011, emitida in the United States District
Court for the District of Puerto
Rico, seguido por Sopramco CV
9 CFL, LLC (demandante) versus Roberto Kutcher Olivo and
Flor Diaz Fontan, por la suma
de $741,069.65) anotada al folio
120 numero de demanda 08185 (TAG) del Libro 4 de Sentencias. La subasta se llevará a
efecto para satisfacer a la parte demandante la cantidad de
$175,000.00 de principal, más
intereses al 6.00% anual desde
el día catorce (14) de septiembre de 2012, más la suma de
$15,000.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, según
estipulados desde la misma fecha. Que la cantidad mínima de
licitación en la primera subasta
lo será la suma de $150,000.00
y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad será
una equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$100,000.00, si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda, regirá como tipo de la
tercera subasta la mitad del precio pactado, o sea $75,000.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación; y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiese, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Una vez efectuada
la venta de dicha propiedad, el
Alguacil procederá a poner al
comprador en posesión material del inmueble dentro del
plazo de veinte días, contados
a partir de la venta en pública
subasta, todo ello de acuerdo
con las disposiciones de la Regla 51.3 de Procedimiento Civil.
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal de San Juan,
Puerto Rico, a 17 de octubre de Hipoteca en garantía de un pa2016. Pedro Hieye González, garé a favor de Doral Mortgage
Alguacil.
Corporation, o a su orden, por la
suma principal de $82,300.00,
con intereses al 7.00% anual,
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE vencedero el día 1 de septiemPUERTO RICO TRIBUNAL DE bre de 2032, constituida mePRIMERA INSTANCIA SALA diante la escritura número 218,
otorgada en Bayamón, Puerto
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
Rico, el día 31 de agosto de
BANCO POPULAR DE 2002, ante la notario Waleska
PUERTO RICO
C. Colon Villanueva, e inscrita al
Demandante v.
folio 45 del tomo 1761 de Bayamón Sur, finca número 52,908,
MICHAEL ALPINO
inscripción 6ta. Hipoteca en gaGRILLO, su esposa,
rantía de un pagaré a favor de
MALLIAM COLLAZO
Secretary of Housing and Urban
HUERTAS Y LA
Development, o a su orden, por
SOCIEDAD LEGAL DE la suma principal de $5,977.00,
BIENES GANANCIALES sin intereses, vencedero el día 1
de septiembre de 2032, constiPOR AMBOS
tuida mediante la escritura núCOMPUESTA
mero 62, otorgada en San Juan,
Demandado
Puerto Rico, el día 23 de marzo
CIVIL NÚM: DCD2015-1971
de 2007, ante el notario Luis
(502). SOBRE: COBRO DE DIFernando Castillo Cruz, e insNERO Y EJECUCIÓN DE GAcrita al folio 55 del tomo 1877
RANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
de Bayamón Sur, finca númeDE AMERICA, EL PRESIDENTE
ro 52,908, inscripción 7ma. El
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
precio mínimo de este remate
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
con relación a la Finca 52,908
PUERTO RICO. SS. EDICTO
antes descrita y la fecha de
DE SUBASTA. Yo,Edgardo E.
cada subasta serán la siguiente:
Vargas Santana, Alguacil del
Primera Subasta: 7 de diciemTribunal de Primera Instancia,
bre de 2016 11:15 a.m. Precio
Sala Superior de Bayamón , al
Minimo: $82,300.00. Hipoteca:
público en general. CERTIFICO
Escritura número 218, otorgada
Y HAGO SABER: Que en cumen Bayamón, Puerto Rico, el día
plimiento de un Mandamiento
31 de agosto de 2002, ante la
de Ejecución de Sentencia fenotario Waleska C. Colon Villachado el 13 de julio de 2016
nueva. Segunda Subasta: 14 de
que me ha sido dirigido por la
diciembre de 2016 11:15 a.m.
Secretaría del Tribunal de Pri, Precio Mínimo: $54,866.67.
mera Instancia de Puerto Rico,
Tercera Subasta: 21 de diciemSala Superior de Bayamón en
bre de 2016 11:15 a.m. Precio
el caso arriba indicado, venderé
Minimo: $41,150.00. Los autos
en la fecha o fechas que más
y todos los documentos corresadelante se indican, en públipondientes al procedimiento
ca subasta al mejor postor, en
incoado estarán de manifiesto
moneda legal de los Estados
en la Secretaría del Tribunal duUnidos de América, en mi oficirante las horas laborables. Se
na sita en el local que ocupa en
entenderá que todo licitador
el Centro Judicial de Bayamón,
acepta como bastante la titulaPuerto Rico, todo derecho, títución que se transmite y que las
lo e interés que tenga la parte
cargas y gravámenes anteriores
demandada, en el inmueble
y las preferentes, si las hubiere,
que se describe a continuación,
al crédito del ejecutante, conpropiedad de los demandados
tinuarán subsistentes, entenMichael Alpino Grillo, su esdiéndose que el rematante las
posa, Malliam Collazo Huertas
acepta y queda subrogado en la
y la Sociedad Legal de Bieresponsabilidad de las mismas,
nes Gananciales por Ambos
sin destinarse a su extinción el
Compuesta: (A) Finca 52,908,
precio del remate. Conforme
inscrita al folio 256 del tomo
a la Sentencia dictada el día 3
1,192 de Bayamón Sur, Regisde febrero de 2016 y archivada
tro de la Propiedad de Puerto
en los autos el 9 de febrero de
Rico, Sección I de Bayamón.
2016, la anterior venta se hará
URBANA: Solar radicada en la
para satisfacer las sumas adeuUrbanización El Cortijo, situada
dadas por concepto del préstaen el Barrio Cerro Gordo de Bamo hipotecario garantizado por
yamón, Puerto Rico, marcada
la hipoteca antes mencionada y
con el numero cuarenta y cualas sumas que se mencionan a
tro del Bloque AF con un área
continuación: La suma princide ciento sesenta y ocho mepal de $66,406.82, más interetros cuadrados, en lindes por el
ses a razón de siete por ciento
NORTE, en veinticuatro metros
anual (7.00%), desde el 1 de
con el solar cuarenta y tres; por
enero de 2015, que se acumuel SUR, en veinticuatro metros
lan diariamente hasta su total
con el solar cuarenta y cinco;
y completo pago, más la suma
por el ESTE, en siete metros
de $65.70 por cargos por mora,
con la calle veintitrés; y por el
más la suma de $30.71 en coOESTE, en siete metros con el
nexión con la cuenta de plica,
solar tres. Enclava una casa de
más la suma de $8,230.00 por
concreto reforzada destinada a
concepto de costas, gastos y
vivienda. Finca 52,908: Por su
honorarios de abogado hipoprocedencia está afecta a: a.
tecariamente asegurados. Se
Servidumbres. b. Condiciones
notifica por la presente a los
restrictivas. Por sí está afecta a:
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
el inmueble a ser subastado
con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente,
o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta
si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de
licitadores, del público en general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
12 de agosto de 2016. Edgardo
E Vargas Santana, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE PONCE
ORIENTAL BANK
Demandante V.
ANGEL NOEL COLÓN
GUZMÁN Y JANET
LORRAINE RIVERA
PÉREZ POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS; JOSTE
DEVELOPMENT CORP.;
BOLIVAR BARRETO
PIETRI; JORGE DOMINGO
TORRES VEGA Y SU
ESPOSA LYDIA IRIZARRY
GONZALEZ POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: JCD2012-0273.
(G-028). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
AL PÚBLICO EN
GENERAL; A LA
PARTE DEMANDADA
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES.
YO, PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO, PLACA - 369, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, al público
en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO
Y HAGO SABER: Cumpliendo
con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé
en pública subasta al mejor
postor en moneda legal de los
Estados Unidos, en mi oficina,
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el día
6 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, la
siguiente propiedad: RÚSTICA:
predio de terreno que radica en
el Barrio Canas del término municipal de Ponce, con una cabida de cincuenta (50) cuerdas,
equivalentes a ciento noventa
y seis mil quinientos diecinueve
(196,519) metros cuadrados,
con setecientos veinte y nueve
(729) milésimas de otro. En lindes por el NORTE, con la Carretera PR ciento treinta y dos (PR
132) que conduce de Ponce a
Peñuelas en una dirección y con
predio de cinco (5) cuerdas de la
finca principal de la cual ésta es
remanente; por el SUR con terrenos de Langston Caribe, Inc.,
por el ESTE, con la Carretera
PR ciento treinta y dos (PR 132)
que conduce de Ponce a Peñuelas, en una dirección y con
predio de cinco (5)cuerdas, de
la finca principal; por el OESTE,
con terrenos de Langston Caribe, Corporation y con terrenos
de Rachette de Ponce. Inc. Inscrita al Folio 214 del Tomo 1,087
de Ponce, Finca Núm. 24,638.
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección II de Ponce.” El tipo mínimo fijado para la
ejecución de la propiedad antes
mencionada lo es la suma de
$290,000.00 que representa la
suma de las dos hipotecas, una
por $144,000.00 y la otra por
$146,000.00, dadas en garantía
las cuales se encuentran inscritas en primer y tercer rango. Se
notifica que hay una hipoteca
por la cantidad de $40,000.00
la cual está inscrita en segundo
rango y estará siendo asumida
por la parte demandante. La
venta se llevará a cabo para con
su producto satisfacer a la parte
demandante, hasta donde sea
posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 15 de abril
de 2015 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes
cantidades: a. ANGEL NOEL
COLON GUZMAN, JANET
LORRAINE RIVERA PEREZ y
la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos
y a JOSTE CORPORATION al
pago solidario y mancomunado: $260,148.62 de principal,
más $25,882.62 de intereses
computados hasta el 15 de noviembre de 2012 más los que
continúan acumulándose hasta
el pago total y completo de la
deuda, más $718.44 de cargos
por mora, más $33,000.00 por
concepto de gastos, costas y
honorarios de abogado pactados; b. BOLIVAR BARRETO
PIETRI, JORGE DOMINGO
TORRES VEGA y su esposa
LYDIA IRIZARRY GONZALEZ
por sí y en representación de
la Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta entre
ambos adeudan el 17.5% del
pagaré de $144,000.00 para un
total de $25,200.00 de principal,
más los intereses proporcionales anuales sobre dicha propiedad. c. ANGEL NOEL COLON
GUZMAN adeuda $19,885.66
de principal, más $3,179.79 de
intereses computados hasta el
15 de noviembre de 2012 más
los que continúan acumulandose hasta el pago total y completo de la deuda, más $281.10
de cargos por mora, más la
cantidad pactada de $2,002.76
por concepto de gastos, costas
y honorarios de abogados. En
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA, y el tipo mínimo
para éstas serán el de las dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta. Si tampoco hubiera
remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
20 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y el
tipo mínimo para esta subasta
será la mitad del precio mínimo
pactado para la primera subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor
la finca dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimara conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Las subastas antes
indicadas se llevarán a cabo
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Ponce. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas preferentes, si alguna,
continuarán subsistentes; entiéndase que el rematente los
acepta y quedan subrogados en
la responsabilidad del mismo sin
destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la
publicación de este edicto en un
periódico de circulación general
una vez por semana, durante
dos semanas consecutivas, y
para la colocación del mismo
en tres sitios públicos visibles
del municipio en que se celebre
la subasta, libro el presente en
Ponce, Puerto Rico, hoy día 18
de noviembre de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO, PLACA 369, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
causantes. Se apercibe a los
codemandados que de no aceptar o repudiar la herencia dentro
LEGAL NOTICE
del término de 30 días antes inESTADO LIBRE ASOCIADO DE
dicado, se tendrá por aceptada
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
la herencia, según lo establece
PRIMERA INSTANCIA SALA
el Artículo 959 del Código Civil
SUPERIOR DE FAJARDO
de Puerto Rico. DADA en FaBANCO POPULAR DE jardo, Puerto Rico, hoy día 4
PUERTO RICO
de noviembre de 2016. REGÍSDemandante Vs.
TRESE Y NOTIFÍQUESE. FDO.
SUCESIÓN DE EVELYN LOURDES DÍAZ, JUEZA SUPERIOR. CERTIFICO: WANDA I.
DE LEON RIVERA
SEGUÍ REYES, SECRETARIA
COMPUESTA POR
REGIONAL. FRANCES CRUZ,
SUS HEREDEROS
SECRETARIA.
DE PONCE.
******
CONOCIDOS MARC
LEGAL NOTICE
ANTHONY MARRERO
DE LEON, JOSE LUIS IN THE UNITED STATES DISMARRERO DE LEON Y TRICT COURT FOR THE DISSAVANNAH MARRERO TRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
DE LEON, FULANO DE
ASSET COMPANY II
TAL Y SUTANA DE TAL
Plaintiff, Vs.
COMO HEREDEROS
JOSE ANTONIO BERRIOS
DESCONOCIDOS Y/O MOJICA, UNITED STATES
POSIBLES PARTES
OF AMERICA,
CON INTERÉS;
Defendants.
AUTORIDAD PARA EL Civil No.: 16-1088. (SEC). Re:
FINANCIAMIENTO DE LA COLLECTION OF MONIES FORECLOSURE OF MORTGAGE.
VIVIENDA
Demandados
CENTRO DE
RECAUDACION
DE INGRESOS
MUNICIPALES,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE
PUERTO RICO
Parte Interesada
Civil Núm.: NSCI2016-00252.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO.
A: SUCESIÓN DE
EVELYN DE LEON
RIVERA COMPUESTA
POR SUS HEREDEROS
CONOCIDOS MARC
ANTHONY MARRERO
DE LEON, JOSE LUIS
MARRERO DE LEON Y
SAVANNAH MARRERO
DE LEON, FULANO DE
TAL Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O
POSIBLES PARTES CON
INTERÉS.
ORDEN AL AMPARO DEL
ART. 959 DEL CÓDIGO
CIVIL DE PUERTO RICO.
Se ordena a la SUCESIÓN
DE EVELYN DE LEON RIVERA COMPUESTA POR SUS
HEREDEROS
CONOCIDOS
MARC ANTHONY MARRERO
DE LEON, JOSE LUIS MARRERO DE LEON Y SAVANNAH MARRERO DE LEON,
FULANO DE TAL Y SUTANA
DE TAL COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O POSIBLES PARTES CON INTERÉS
a que, en un término no mayor
de 30 días después de la publicación del presente edicto,
informen si aceptarán o repudiarán la herencia de los aquí
NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: JOSE ANTONIO
BERRIOS MOJICA.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $264,093.22 in
principal, deferred principal balance of $29,301.27, for total
outstanding principal balance
of $293,394.49, accrued interest which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 3.00% per annum;
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and ten (10%) percent attorney’s fees; Pursuant to
the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement
or right of redemption to the highest bidder and at the office of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón
Street, Hato Rey, San Juan,
Puerto Rico or any other place
designated by said Clerk, to
cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los
Faroles, localizada en el Barrio
Pájaros del término municipal
de Bayamón, Puerto Rico, que
se describe en el plano de inscripción, con el número, área y
colindancias que se relacionan
a continuación: Número del solar: 17-C. Área del solar número
16 del Bloque C; por el Sur, en
una distancia de 28 metros, con
el solar número 18 del Bloque
C; por el Este, en una distancia
de 14 metros, con la Calle nu-
mero 3 de la urbanización; y por
el Oeste, en una distancia de
14 metros, con el solar número
14 del Bloque C. Contiene una
casa para fines residenciales.
Consta inscrita al folio 199 del
tomo1869 de Bayamón, finca
número 76,836. Registro de la
Propiedad, Sección I de Bayamón. Physical Property Address:
Urbanización Los Faroles, 17-C,
3 Street, Bayamon, Puerto Rico.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:15AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $297,212.37. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:15AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $198,141.58, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:15AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $148,606.61, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the junior lien described hereinafter: A. Junior Lien: (i) FEDERAL TAX: in favor of United
States of America, notification
number 452495008, for the
amount of $11,624.14 versus
J. Berrios Mojica & J. Sanchez,
Social Security XXX-XX-9312,
recorded at page 137, volume
8, entry 2, date July 23, 2008. In
San Juan, Puerto Rico, this 31
day of October, 2016. AGUEDO
DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.
USUFRUCTUARIA;
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS
Demandados
Civil Núm.: FCD2013-0083.
(401). Sobre: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA Y COBRO DE
DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: SUCESIÓN DE DAVID
RIVERA SÁNCHEZ
COMPUESTA POR SUS
HIJOS: NANCY RIVERA
VALLE, IVELISSE
RIVERA VALLE, JUDITH
ELIZABETH RIVERA
VALLE Y DAVID RIVERA
VALLE; ELIZABETH
VALLE PERELLO
EN SU CAPACIDAD
COMO CÓNYUGE
SUPÉRSTITE EN CUANTO
A LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
en pública subasta y al mejor
postor, de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada sobre la siguiente propiedad: Urbanización Villa Carolina, Calle 440, 179-9, Carolina,
Puerto Rico 00985. URBANA:
Solar marcado con el número
nueve (#9) del Bloque ciento setenta y nueve (179) de la UrbaLEGAL NOTICE
nización Villa Carolina, radicada
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE en el Barrio Hoyo Mulas del
PUERTO RICO TRIBUNAL DE término municipal de Carolina,
PRIMERA INSTANCIA SALA Puerto Rico, con una cabida de
trescientos veinticuatro (324.00)
DE CAROLINA
LIME RESIDENTIAL, LTD. metros cuadrados. En linderos:
Norte, con el solar diez (10),
Demandante Vs.
distancia de veinticuatro (24.00)
SUCESIÓN DE DAVID metros; Sur, con el solar ocho
RIVERA SÁNCHEZ
(8), distancia de veinticuatro
COMPUESTA POR SUS (24.00) metros; Este, con la caHIJOS: NANCY RIVERA lle cuatrocientos cuarenta (440),
distancia de trece punto cuarenVALLE, IVELISSE
ta (13.40) metros y Oeste, con
RIVERA VALLE, JUDITH el solar treinta y cuatro (34), disELIZABETH RIVERA
tancia de trece punto cincuenta
VALLE Y DAVID RIVERA (13.50) metros. ENCLAVA: Una
casa de concreto para una famiVALLE; ELIZABETH
lia. Consta inscrita al folio 168
VALLE PERELLO
del tomo 1194 de Carolina II,
EN SU CAPACIDAD
finca #31,082 del Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
COMO CÓNYUGE
SUPÉRSTITE EN CUANTO Sección Segunda de Carolina. La PRIMERA SUBASTA,
A LA CUOTA VIUDAL
se llevará a cabo el día 17 DE
ENERO DE 2017, A LAS 1:30
DE LA TARDE, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Carolina. En
relación a la finca a subastarse,
la cantidad mínima de licitación
en la Primera Subasta será la
suma de $157,500.00. Dicha
venta se llevará a efecto, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe de
su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $160,178.73, más los
intereses correspondientes a razón de 5.5% anual, desde el 1ro
de agosto de 2012 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $15,750.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 24 DE ENERO DE 2017,
A LAS 1:30 DE LA TARDE, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $105,000.00. Si la segunda
subasta no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 31 DE ENERO DE 2017, A
LAS 1:30 DE LA TARDE, en el
mismo lugar y regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad del precio pactado para
la primera, o sea, la suma de
$78,750.00. Para más información, a las personas interesadas
se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal, durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Se informa que la propiedad
objeto de ejecución se adquiere
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. En Carolina,
Puerto Rico, a 12 de julio de
2016. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE UTUADO SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante vs.
CARMEN BEATRIZ VELEZ
RAMOS T/C/C CARMEN
B. VELEZ RAMOS
Demandado
CIVIL NÚM.: LCD2015-0028
SALON NÚM.: 005 SOBRE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. SS. Yo, Ángel
De Jesús Torres Pérez, Alguacil
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Utuado, al Público
HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada
el 22 de agosto de 2016, notificada el 24 de agosto de 2016,
de la cual surge que la parte
demandada adeuda a la demandante la suma principal de
$110,016.96, intereses vencidos que al 1 de julio de 2016,
ascienden a $6,967.74 y los que
se continúen acumulando al
tipo pactado hasta el pago total
y completo de la obligación, la
suma de $289.14 por concepto
de cargos por demora, la suma
de $92.00 por concepto de cargo de conversión de hipoteca
(“Mortgage Conversión”), la
suma de $924.24 de balance
Escrow, la suma de $62.40 de
cargos por inspección, más la
suma de $11,321.10 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que se me libró
con fecha de 12 de octubre de
2016, por la Secretaría de este
Honorable Tribunal de Utuado,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, la siguiente propiedad
inmueble, la cual se describe a
continuación: “RUSTICA”: Predio de terreno radicado en el
Barrio Portillo del término municipal de Adjuntas, Puerto Rico.
Con una cabida superficial de
una cuerda con veinticinco centímetros de otra. En lindes por
el Norte, con Armando Vélez;
por el Este, con Tomás Rios; y
por el Oeste, y por el Sur con,
Armando Vélez. Inscrita al folio
64 del tomo 166 de Adjuntas,
Finca 5,962, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Utuado. Por su procedencia
está afecta a: Libre de Cargas
Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en
el Centro de Recaudación de
Ingresos Municipales (CRIM)
342-130-000-07-59-000. La dirección física del inmueble an-
23
Legal Notice
teriormente descrito es: CARR.
PR 129, KM, 3.3, ADJUNTAS,
PR 00601. Sobre la antes descrita propiedad se encuentran
inscritos los siguientes gravámenes posteriores: (A) “ A V I SO DE DEMANDA”: del día 15
de abril de 2015, expedida en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Utuado, en el
caso civil número LCD20150028, seguido
por Oriental
Bank, contra Carmen Beatriz
Vélez Ramos, por la suma de
$113,211.00 más otras cantidades, presentado y pendiente de
inscripción al Asiento 594 del
Diario 420, Registro de la Propiedad, Sección Utuado, finca
número 5,962. Esta anotación
de Demanda corresponde al
caso de epígrafe. Se apercibe
a los licitadores para que procedan con la inspección física
del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 11 de enero de
2017, a las 1:30 de la tarde. Precio Mínimo: $113,211.00 SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 18 de enero de 2017,
a las 1:30 de la tarde. Precio
Mínimo: $75,474.000 TERCERA SUBASTA: Se celebrará el
día 25 de enero de 2017, a las
1:30 de la tarde. Precio Mínimo: $56,605.50 Las subastas
de dicha propiedad se llevarán
a efecto en mi oficina situada
en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de
Utuado, advirtiéndose que el
que obtuviere la buena pro de
dicha propiedad consignará en
el acto del remate el importe
de su oferta en moneda legal,
en adición a los gastos de la
subasta, en cheque certificado,
dinero en efectivo o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.
En cualquier momento luego
de haberse comenzado el acto
de la subasta, el Alguacil podrá
requerir de los licitadores que
le evidencien la capacidad de
pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta,
el Alguacil pagará en primer
término los gastos del Alguacil,
en segundo término las costas,
gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida,
en tercer término los intereses
devengados hasta la fecha de
la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en
la Sentencia para el pago de
recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto
término la suma principal adeudada conforme con la sentencia
dictada. Disponiéndose que si
quedara algún remanente luego
de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser
depositado en la Secretaría del
Tribunal para ser entregado a la
parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedi-
miento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Utuado durante
horas laborables. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y grávamenes
posteriores. Se entenderá que
todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y grávamenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA LA
CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto
que se publicará en el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un
periódico de circulación general
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una
vez por semana. En Utuado,
Puerto Rico, a 2 de noviembre
de 2016. Ángel De Jesús Torres
Pérez, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE RÍO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JORGE J. DE JESUS
BECERRIL T/C/C JORGE
JAVIER DE JESUS
BECERRIL
Parte Demandada
Civil Núm.: N3CI2014-00386.
Salón Núm.: 002. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: JORGE J. DE JESUS
BECERRIL T/C/C
JORGE JAVIER DE
JESUS BECERRIL; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Río Grande, Río Grande,
Puerto Rico, hago saber, a la
parte demandada y al PUBLICO
EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el
día 27 de septiembre de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que ubica y
se describe a continuación: Urb.
Río Grande Estates, GA2 Calle
5, Río Grande, PR. URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Río Garden Estates V,
situada en el barrio Zarzal del
término municipal de Río Grande, Puerto Rico, identificado
con el número, bloque, área y
colindancias que se relacionan
a continuación y contiene una
Legal Notice
casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos
y especificaciones aprobados
por la Junta de Planificación de
Puerto Rico y otras Agencias
Gubernamentales. Número del
solar: 2. Bloque: GA. Área el solar: 312.043 metros cuadrados.
En lindes: por el NORTE, con el
solar #1 del mismo bloque, en
una distancia de 25.511 metros;
por el SUR, con el solar #3 del
mismo bloque, en una distancia
de 23.50 metros; por el ESTE,
con la calle #5-A, en una distancia de 13.269 metros y por
el OESTE, con el solar #35 del
mismo bloque, en una distancia de 13.00 metros. Inscrita al
tomo móvil 452 de Río Grande,
sección III de Carolina, finca número 25,120. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $56,770.56
rebajada mediante plan de pagos en la corte de quiebra a la
suma de $56,639.83 rebajada
nuevamente en la corte de quiebra a la suma de $55,974.65
de principal, más intereses al
7.00% anual desde el día 1ro.
de mayo de 2014, más la suma
de $6,942.60, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 21 de junio de 2016. La
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil
del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día
11 DE ENERO DE 2017 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA, en la
oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de
Río Grande, Río Grande, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $69,426.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 18 DE
ENERO DE 2017 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $46,284.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 25 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $34,713.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
24
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta
judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la
correspondiente escritura de
venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en
tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
el precio del remate. EXPIDO,
el presente EDICTO, en Río
Grande, Puerto Rico, hoy día 1
de noviembre de 2016. MARÍA
DE LOURDES LÓPEZ MOREIRA, ALGUACIL PLACA #251,
DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE RÍO
GRANDE.
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
CRUZADO DEL VALLE;
SU ESPOSA MARIBEL
PAGAN VELEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: N3CI2015-0771.
Salón Núm.: 002. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: JUAN RAMON
CRUZADO DEL VALLE;
SU ESPOSA MARIBEL
PAGAN VELEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Río
Grande, Río Grande, Puerto
Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día 29
de septiembre de 2016, por la
Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor
la propiedad que ubica y se describe a continuación: A 4 Granito
St., Pedregales Dev., Río Grande, PR. URBANA: Solar número
4 del bloque A (A-4) de la urbanización Pedregales, radicada
en el barrio Ciénaga Baja del
término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida
de 336.00 metros cuadrados,
equivalentes a 0.0859 diezmilésimas de cuerda. Colinda por
el NORTE, en una distancia de
24.00 metros lineales, con el solar número 5 del bloque A (A-5);
por el SUR, en una distancia de
24.00 metros lineales, con el solar número 3 del bloque A (A-3);
por el ESTE, en una distancia
de 14.00 metros lineales con la
calle número 2; y por el OESTE, en una distancia de 14.00
metros lineales con la Avenida
Cambalache. Inscrita al folio
móvil 460 de Río Grande, Sección III de Carolina, finca número 25,388. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $203,878.05
de principal, más intereses al
4.50% anual desde el día 1ro.
de enero de 2015, más la suma
de $22,741.10, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
LEGAL NOTICE
antes mencionada, por concepESTADO LIBRE ASOCIADO DE to de seguro hipotecario, cargos
PUERTO RICO TRIBUNAL DE por demora, más cualesquiera
PRIMERA INSTANCIA SALA otros adelantos que se hagan
SUPERIOR DE RÍO GRANDE en virtud de la escritura de hiBANCO POPULAR DE poteca, todo ello, según surge
de la SENTENCIA dictada en
PUERTO RICO
este caso el 8 de julio de 2016.
Parte Demandante Vs.
La adjudicación se hará al mejor
JUAN RAMON
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto
el día 11 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA,
en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Río Grande, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $227,411.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 18 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:15
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $151,607.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 25 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $113,705.50,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta
judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la
correspondiente escritura de
venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en
tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
el precio del remate. EXPIDO,
el presente EDICTO, en Río
Grande, Puerto Rico, hoy día 1
de noviembre de 2016. MARÍA
DE LOURDES LÓPEZ MOREIRA, ALGUACIL PLACA #251,
DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE RÍO
GRANDE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOClADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
LUIS FELIPE TORRES
NIEVES Y SU ESPOSA
NYDIA ENID ZENO
SERRANO T/C/C NYDIA
ENID ZENO SERRANO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLOS
Demandados
Civil Núm.: CCD2015-0536.
(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
EI que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Arecibo, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 4 de agosto
de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
“RÚSTICA: Parcela marcada con el Número doscientos
veintiséis (226) en el Plano de
Parcelación de la Comunidad
Rural Bajadero del Barrio Domingo Ruiz del término municipal de Arecibo, con una cabida
superficial de mil novecientos
sesenta y tres punto cincuenta
y cuatro metros cuadrados. En
lindes, por el NORTE, con calle
y servidumbre de paso a favor
del Sr. Víctor Ortiz y la Sra. Ana
Morell; por el SUR, con calle
de la comunidad; por el ESTE
con servidumbre de paso que
separa los terrenos de la Sra.
Ana Morell y el Sr. Víctor Ortiz; y por el OESTE, con calle
de la comunidad.” FINCA NO.
39981 INSCRITA AL FOLIO 110
DEL TOMO 916 DE ARECIBO,
SECCIÓN I, REGISTRO DE LA
PROPIEDAD DE ARECIBO.
Propiedad localizada en: LOT
226 BARRIO DOMINGO RUIZ,
ARECIBO, PR 00612. EI producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
haste donde alcance, la suma
de $109.405.20 de principal, intereses al tipo del 3.996% anual
según ajustado, más la suma
de $11.200.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos par
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de Ia escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora y
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto
el día 11 DE ENERO DE 2017 A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la
oficina del referido Alguacil, sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Arecibo. EI precio mínimo fijado
para la PRIMERA SUBASTA lo
es la suma de $112,000.00. De
ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 19 DE ENERO DE 2017 A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. EI precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $74,666.67,
equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA SUBASTA.
Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
26 DE ENERO 2017, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. EI precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será la suma de $56.000.00,
equivalente a la mitad del precio pactado. Se Ie advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro
postal a nombre del Alguacil, y
para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces
en un periódico de circulación
diaria en toda la isla de Puerto
Rico y se fijará, además, en tres
sitios públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
Ie advierte, además, a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como de Ia subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como suficiente la titularidad o titulación
de la propiedad antes descrita
objeto de esta subasta. EXPIDO
EL PRESENRE AVISO, en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 15
de agosto de 2016. WILFREDO
OLMO SALAZAR, ALGUACIL
REGIONAL INTERINO. LUIS E.
ROMÁN CARRERO, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL DE ARECIBO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
RIVERA ACEVEDO, ALEX
Caso: DCD2016-0956. Salón:
703. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
ALEX RIVERA ACEVEDO:
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 04
de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación.
Y, siendo o representando usted
una parte en el procedimiento
sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 22 de noviembre
de 2016. Lic. Díaz Hernández
Reggie. [email protected].
En Bayamón, Puerto Rico, a 22
de noviembre de 2016. RUTH
N. APONTE COTTO, SECRETARIA. DANETSA APONTE
REYES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
CLEMENTE CARRION,
CARMEN OLIMPIA
CASO: KCD2016-1422. SALON: 0906. SOBRE: COBRO
DE DINERO, EJECUCION DE
HIPOTECA.
CARMEN OLIMPIA
CLEMENTE CARRION
T/C/C CARMEN O
CLEMENTE CARRION;
ELlA JEANNETTE
SANTOS CLEMENTE
T/C/C ELlAS J SANTOS
CLEMENTE T/C/C
JEANNETTE SANTOS
CLEMENTE; BRENDA
ENID SANTOS
CLEMENTE.
NOTIFICACION
DE
SENTENCIA POR EDICTO. EL
SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 21 DE NOVIEMBRE
DE 2016, ESTE TRIBUNAL
HA DICTADO SENTENCIA,
SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO,
QUE HA SIDO DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA
EN AUTOS DONDE PODRA
USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA
NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION
GENERAL EN LA ISLA DE
PUERTO RICO, DENTRO DE
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A
SU NOTIFICACION. Y, SIENDO
O REPRESENTANDO USTED
UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS
TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O
RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 22 DE NOVIEMBRE DE
2016. EN SAN JUAN, PUERTO
RICO, A 22 DE NOVIEMBRE DE
2016. GRISELDA RODRIGUEZ
COLLADO,
SECRETARIO.
POR: MARTHA l. ALMODOVAR CABRERA, SECRETARIO
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
ORIENTAL BANK
Demandante V.
MIGUEL ENRIQUE
LUNA BERRIOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
Demandado
GENERAL DE JUSTICIA TRICivil Núm.: DCD2016-1850.
BUNAL DE PRIMERA INSTAN(506). Sobre: COBRO DE DICIA SALA DE SAN JUAN.
NERO Y EJECUCIÓN DE HIBANCO POPULAR DE PR POTECA. ESTADOS UNIDOS
vs
DE AMÉRICA, EL PRESIDEN-
The San Juan Daily Star
TE DE LOS EE.UU., EL ESTA- más adelante se describe, y al
DO LIBRE ASOCIADO DE P.R., público en general, HAGO SASS. EDICTO.
BER: Que el día 6 DE DICIEMA: MIGUEL ENRIQUE BRE DE 2016, A LAS 10:45 DE
LUNA BERRIOS. 2-I Apt. LA MAÑANA en mi oficina, sita
el Tribunal de Primera InstanCond. Riverside Plaza, en
cia, Sala Superior de Bayamón,
Bayamón, PR 00961;
Bayamón, Puerto Rico, venderé
Cond. Riverside Plaza en Pública Subasta la propie74 Santa Cruz Apt. 2-I, dad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
Bayamón, PR 00961.
pública subasta se ordenó por
Por la presente se le notifica
la vía ordinaria al mejor postor
que la parte demandante ha
quien hará el pago en dinero en
presentado ante este Tribunal,
efectivo, giro postal o cheque
demanda contra usted, solicicertificado a nombre del o la
tando la concesión del remedio
Alguacil del Tribunal de Primera
expuesto en la demanda de
Instancia, en el mismo acto de
epígrafe. Representa a la parte
subasta y tan pronto se concedemandante el LCDO. JAVIER
da la buena pro al postor agraMONTALVO CINTRÓN, Delciado. Los autos y todos los dogado & Fernández, LLC, PO
cumentos correspondientes al
Box 11750, Fernández Juncos
procedimiento incoado, estarán
Station, San Juan, Puerto Rico
de manifiesto en la Secretaría
00910-1750 [787] 274-1414. Se
del Tribunal de Bayamón dule apercibe que si no comparerante horas laborables. Que en
ciere usted a contestar dicha
caso de no producir remate ni
demanda dentro del término de
adjudicación en la primera sutreinta (30) días a partir de la
basta a celebrarse, se celebrará
publicación de este edicto, se le
una SEGUNDA SUBASTA para
anotará la rebeldía y se dictará
la venta de la susodicha propiesentencia concediendo el redad, el día 13 DE DICIEMBRE
medio solicitado, sin más citarDE 2016, A LAS 10:45 DE LA
le ni oírle. DADA en Bayamón,
MAÑANA y en caso de no proPuerto Rico, a 10 de noviembre
ducir remate ni adjudicación,
de 2016. RUTH N. APONTE
se celebrará una TERCERA
COTTO, SECRETARIA REGIOSUBASTA el día 20 DE DICIEMNAL II. MARÍA E. MONROIG
BRE DE 2016, A LAS 10:45 DE
TORRES, SECRETARIA AUXILA MAÑANA en mi oficina sita
LIAR DEL TRIBUNAL.
en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en públiLEGAL NOTICE
ca subasta se describe como
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE sigue: URBANA: Solar número
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Doce (12) del Bloque “F” de la
PRIMERA INSTANCIA SALA URBANIZACIÓN VALLE BELLO
SUPERIOR DE BAYAMÓN
CHALETS, radicado en el Barrio
BANCO POPULAR DE Minillas del término municipal
de Bayamón, Puerto Rico, con
PUERTO RICO
un área superficial de CIENTO
Demandante Vs.
CINCUENTA y SEIS PUNTO
AILEN ROCA MATTEI VEINTISIETE (156.27) METROS
TAMBIÉN CONOCIDA, CUADRADOS; colinda por el
COMO AILEN MERCEDES NORTE: en una distancia de
SIETE PUNTO SESENTA y SEIS
ROCA MATTEI Y SU
(7.66) METROS con el Lote núESPOSO RAYNEL
mero Veintidós (22) del Bloque
ORTEGA ORTEGA Y LA “F”; por el SUR: en una distanSOCIEDAD LEGAL DE cia de NUEVE PUNTO CUABIENES GANANCIALES RENTA (9.40) METROS y un
arco de DOS PUNTO CUARENCOMPUESTA POR
TA y SIETE (2.47) METROS, con
AMBOS
la Calle número Dos (2) de la UrDemandados
banización; por el ESTE: en una
Civil Núm.: DCD2016-0678.
distancia de DIECISÉIS PUNTO
(703). Sobre: EJECUCIÓN DE
CERO CERO (16.00) METROS,
HIPOTECA POR LA VÍA ORDIcon el Lote número Trece (13)
NARIA “IN REM”. EDICTO DE
del Bloque “F”; y por el OESTE:
SUBASTA.
en una distancia de DIECISÉIS
AL: PÚBLICO EN
PUNTO CERO NUEVE (16.09)
METROS, con el Lote número
GENERAL:
A: AILEN ROCA MATTEI Once (11) del Bloque “F”. Enuna casa. Esta afecto a
TAMBIÉN CONOCIDA clava
servidumbre telefónica a favor
COMO AILEN MERCEDES de la Puerto Rico Telephone
ROCA MATTEI Y SU
Company que comprende una
faja de terreno de UNO PUNESPOSO RAYNEL
ORTEGA ORTEGA Y LA TO CINCUENTA 91.50 ) metros
de ancho a todo lo largo de la
SOCIEDAD LEGAL DE colindancia. La escritura de hiBIENES GANANCIALES poteca se encuentra inscrita al
folio 87 del tomo 1951 de BaCOMPUESTA POR
yamón Sur, Registro de la ProAMBOS:
Yo, FRANCES A. TORRES CON- piedad de Bayamón, Sección
TRERAS, Alguacil de este Tribu- Primera, finca número 80,825,
nal, a la parte demandada y a inscripción Cuarta. La subasta
los acreedores y personas con se llevará a efecto para satisinterés sobre la propiedad que facer a la parte demandante la
Monday, November 28, 2016
suma de $127,468.25 de principal, intereses al 6.375 % anual,
desde el día 1ro. de agosto de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $15,350.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas
cuyas sumas están líquidas y
exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera
subasta para el inmueble será
de $153,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la
cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $102,333.33 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $76,750.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 9 de
noviembre de 2016. FRANCES
A. TORRES CONTRERAS, ALGUACIL AUXILIAR #325, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
Civil Núm. FCD2016-0974 (408).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria. EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. Estados Unidos
de América Presidente de los
Estados Unidos Estado Libre
Asociado de Puerto Rico. SS.
A: FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL,
ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
LA SUCESIÓN DE JUAN
PACHECO ALBINO
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda dentro del término
de treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará
la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle.
Por la presente el Tribunal de
Primera Instancia, conforme al
caso de Banco Bilbao Vizcaya
Argentaria vs. Latinoamericana
de Exportación, Inc., 164 DPR
689 (2005), le ordena que en
el término de treinta (30) días,
haga declaración aceptando
o repudiando la herencia de la
Sucesión de JUAN PACHECO
ALBINO. Se le apercibe que
de no expresar su intención de
aceptar o repudiar la herencia
dentro del término que se le fijó,
la herencia se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte
demandante son: García-Chamorro Law Group, P.S.C., 1606
Ave. Ponce de León, Edif. Julio
Bogoricín, Suite 900, San Juan,
LEGAL NOTICE
Puerto Rico, 00909, Tel. (787)
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE 977-1932, Fax (787) 722-1932.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Expido este edicto bajo mi firPRIMERA INSTANCIA SALA ma y sello de este Tribunal, hoy
SUPERIOR DE CAROLINA.
31 de octubre de 2016. Miriam
Rosa Maldonado, Secretario
FIRSTBANK
General. Damaris Torres Ruíz,
PUERTO RICO
Secretaria Auxiliar.
DEMANDANTE V.
SUCESION DE JUAN
PACHECO ALBINO
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL,
ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN; CARMEN
MILAGROS DIAZ
VAZQUEZ POR SÍ Y
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA DE
LA SUCESION DE JUAN
ALBINO PACHECO;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; DE PUERTO
RICO; SECRETARIO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO
DEMANDADOS
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE UTUADO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante, V.
DIXIE YOLANDA REYES
MARIN T/C/C DIXIE
REYES MARIN, SU
ESPOSO PEDRO LUIS
RIVERA PAGÁN Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados.
Civil Núm.: LCD2016-0063.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉLEGAL NOTICE
RICA, EL PRESIDENTE DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL
DE PUERTO RICO TRIBUESTADO LIBRE ASOCIADO DE
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
PUERTO RICO.
CENTRO JUDICIAL DE FAJARA: DIXIE YOLANDA
DO SALA SUPERIOR
REYES MARIN T/C/C
DIXIE REYES MARIN, Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLA
Y PEDRO LUIS RIVERA
PAGÁN.
Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre cobro
de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que
se alega que los demandados
DIXIE YOLANDA REYES MARIN
t/c/c DIXIE REYES MARIN, su
esposo PEDRO LUIS RIVERA
PAGÁN y la SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, le adeudan
solidariamente al Banco Popular la suma de $99,697.65
por concepto de principal, mas
$127.90 por concepto de recargos por atraso, más intereses
al 2.5% anual a partir del 1 de
mayo de 2016 hasta su completo pago, más 5% de todo
pago en atraso, más la cantidad
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. También, se solicita al Honorable Tribunal que en defecto
al pago ordene la ejecución de
las garantías hipotecarias y por
consiguiente la venta en pública
subasta de los bienes inmuebles hipotecados para aplicar el
importe de la venta al saldo de
la deuda para con el Banco Popular. Además, se le solicita al
Honorable Tribunal que ordene,
una vez celebrada la subasta y
vendida la propiedad inmueble
hipotecada, los adjudicatarios
sean puestos en posesión del
inmueble dentro del término de
veinte (20) días. La abogada de
la parte demandante es la Lcda
Krystal Santiago Sánchez, cuya
dirección física y postal es:
Condo El Centro I, Suite 801,
500 Muñoz Rivera Ave., San
Juan, Puerto Rico 00918; cuyo
número de teléfono es (787)
946-5268, facsímile (787) 9460062 y su correo electrónico
es: [email protected]. Se
les advierte que este edicto se
publicará en un periódico de
circulación general una sola vez
y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma en el
Tribunal, con copia al abogado
de la parte demandante dentro
del término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio así solicitado sin más
citarles ni oírles. Expedido bajo
mi firma y sello de este Tribunal,
en Utuado, Puerto Rico, hoy
día 16 de noviembre de 2016.
Diane Alvarez Villanueva, Secretaria. CARMENCITA RIVERA
HEREDIA, Secretaria Auxiliar.
TRM, LLC
Demandante Vs.
CARMEN MARIA
QUIÑONES LOPEZ,
ENRIQUE MORALES
FLORES Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; DAVID
QUIÑONES LOPEZ
Demandados
Civil Núm.: N1CI2014-0205.
(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE FAJARDO, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, giro postal o cheque
certificado en moneda legal de
los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del
Tribunal el día 10 DE ENERO
DE 2017 A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE FAJARDO, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en: Bo. Pitahaya Sect. La
Unión, RD 983 Km 1.0, Luquillo,
P.R 00773 que se describe a
continuación: RUSTICA: Parcela con el Número 229 de la
Comunidad Rural Ramos de los
Barrios Pitahaya y Sabana Abajo de Luquillo, Puerto Rico, con
un área de 2,276.99 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la Calle numero V-1
de la comunidad; por el SUR,
con Río Pitahaya; por el ESTE,
con Parcela número 279-A de
la comunidad; y por el OESTE,
con Parcela número 230 de la
comunidad. Se aclara que la
colindancia ESTE correcta debe
leer: por el ESTE, con Parcela
número 229-A de la comunidad.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 230
del Tomo 175 de Luquillo, finca
número 9,754, en el Registro de
la Propiedad de Fajardo. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $56,800.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 17 DE ENERO DE 2017
25
Legal Notice
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$37,866.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 24 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$28,400.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 398, otorgada
el día 15 de abril de 1999, ante
la Notario María de Lourdes de
Vizcarrondo y consta inscrita en
el Folio 231 vuelto del Tomo 175
de Luquillo, finca número 9,754
en el Registro de la Propiedad
de Fajardo, inscripción Cuarta
(4ta) y última. Dicha subasta
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de
la Sentencia que ha obtenido
ascendente a la suma principal
de $42,385.16 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de siete y tres octavos (7 3/8%) por ciento anual
desde el 1 de agosto de 2014,
hasta su completo pago, más
$6,520.94 de intereses devengados hasta el día 31 de julio de
2016, la suma de $6,084.35 por
concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha
y la cantidad líquida y estipulada
de $5,680.00 para costas, gastos y honorarios de abogado así
como cualesquiera otras sumas
que aparezcan de la faz del
contrato y/o que correspondan
a intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE FAJARDO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad
en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.
Por la presente se notifica a los
acreedores desconocidos, no
inscritos o presentados que sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable
Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación
de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico,
hoy día 24 de octubre de 2016.
JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR #158.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, Vs.
JOSE MIGUEL
PEREZ NUÑEZ
Defendants.
Civil No.: 15-2792. (ADC). Re:
FORECLOSURE OF MORTGAGE IN-REM. NOTICE OF SALE.
UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO, SS.
TO: JOSE MIGUEL
PEREZ NUÑEZ.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $332,125.83 in
principal, deferred principal balance of $39,608.16, for total
outstanding principal balance of
$371,733.99, accrued interest
which continues to accrue until
full payment of the debt at the
rate of 6¼% per annum; accrued
late charges; and any other advance, charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf
of defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and ten (10%) percent attorney’s
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master
was ordered to sell at public
auction for United States currency in cash or certified check
without appraisement or right of
Legal Notice
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the
following property: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento numero 1801 de
concreto armado y bloques de
hormigón, de uso residencial
que radica en el Condominio
Plaza del Mar, localizado en la
carretera estatal numero 187,
barrio Cangrejos Arriba, municipio de Carolina, Puerto Rico.
Es de forma irregular y está
localizada en la décima octavo
piso del edificio. Su puerta principal esta al Este y le da acceso
al corredor de uso común que
conduce al ascensor y a las escaleras y al exterior del edificio.
Colinda por el NORTE en 36’4”,
con el espacio exterior del edificio con vista al Océano Atlántico; por el SUR, en 28’4”, con el
espacio exterior del edifico con
vista a la carretera estatal numero 187 y 8’ con área de corredor; por el ESTE, en 64’8”, con
el espacio exterior del edificio; y
por el OESTE, en 24’, con área
de escalera en 7’1” con área de
corredor y en 28’3”, con el apartamento 1802 y el espacio exterior. Tiene una cabida superficial
de 1900.96 pies cuadrados,
equivalente a 186.77 metros
cuadrados, aproximadamente.
Se compone de sala-comedor,
un vestíbulo, dos balcones, tres
dormitorios, un área reservada
área poder ser utilizado como
cuarto dormitorio. El dormitorio
principal tiene su closet y un
vestidor y los otros dos “walkin-closet”, existiendo ademas
cuatro closets para ropa blanca,
tres baños y cocina con área de
lavandería. A este apartamento
le corresponde un porcentaje de
participación igual a 0.929820%
en los elementos comunes generales del condominio. A este
apartamento le corresponde
como área común limitada un
espacio de estacionamiento
para un automóvil en el sótano
marcado con el numero 28, así
como un área de apartamento
en el sótano marcado con el
número 35 en los planos del
condominio. Inscrito al folio 12
del tomo 952 de Carolina, finca número 38,833. Registro de
la Propiedad, Seccion Primera
de Carolina. Physical Property
Address: Plaza del Mar Condominum, Apt. 1801, Ave. Isla
Verde, Carolina, Puerto Rico.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017, AT
10:30AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $336,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:30AM and the minimum
bid that will be accepted is the
26
sum of $224,000.00, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:30AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $168,000.00, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the junior lien described hereinafter:
A. Junior Lien: (i)
Mortgage, constituted by Jose
Miguel Perez Nuñez, in favor of
New York Mortgage Bankers, in
the original principal amount of
$84,000.00,with 6 ¼% annual
interest, due on January 1st,
2020, constituted by deed number 952, executed in San Juan,
Puerto Rico, on December27,
2004, before Notary Public Oscar M. Gonzalez Rivera, recorded at page 12 of volume 952
of Carolina, property number
38,833, 7th inscription. In San
Juan, Puerto Rico, On 14 of November 2016. AGUEDO DE LA
TORRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL BAYAMÓN
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
WILLIAM MAISONET
RODRIGUEZ, EVELYN
RIVERA GONZALEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-2927.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de
los Estados Unidos de América
el día 12 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Dorado
del Mar, 56 Villa de Dorado, Dorado, P.R 00696 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número 56
de la Urbanización Dorado del
Mar Hotel & Country Club, Primera Sección (East), localizado
en el Barrio Pueblo del término
municipal de Dorado, Puerto
Rico. Dicho solar ubica dentro
dentro de la parcela identificada
en el plano de segregación del
desarrollo conocido por Dorado
Del Mar Hotel and Country Club
como Townhouses Remanente
Parcel (East), con una cabida
de 269.73 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en
29.797 metros, con área denominmada “Common Area”; por
el SUR, en 30.237 metros, con
el solar número 55; por el ESTE,
en 8.762 metros, con un área
denominada “Common Area” y
por el OESTE, en un arco de
longitud de 8.773 metros, con
la Calle número 2 de dicha Urbanización. Todos estos solares
pertenecientes al referido desarrollo urbano.Le correspondes
dos espacios de estacionamiento. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 19
del Tomo 240 de Dorado, Finca
número 11,271, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón
Sección Cuarta. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Primera Hipoteca, es decir la
suma de $400,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 19 DE ENERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$266,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en
las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE ENERO DE
2017 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para
el caso de ejecución, o sea, la
suma de $200,000.00. Las hipotecas a ejecutarse en el caso
de epígrafe fueron constituidas
de la siguiente forma: la de
$400,000.00 fue constituida mediante la escritura número 124,
otorgada el día 9 de marzo de
2002, ante el Notario Carlos J.
Morales Bauza y consta inscrita
en el Folio 19 del Tomo 240 de
Dorado, finca número 11,271,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón Sección Cuarta,
inscripción Tercera (3ra), modificada por virtud de la escritura
número 325, otorgada el 19 de
mayo de 2008 ante el Notario
Adrián J. Hilera Torres, inscrita al Folio 19 del Tomo 240 de
Dorado, finca número 11,271,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón Sección Cuarta,
inscripción Tercera (3ra) y la de
$20,000.00 fue constituida mediante la escritura número 326,
otorgada el día 19 de mayo de
2008, ante el Notario Adrián J.
Hilera Torres y consta inscrita
en el Folio 56 del Tomo 241 de
Dorado, finca número 11,271,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón Sección Cuarta,
inscripción Sexta (6ta). Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe
de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$329,272.09 por concepto de
principal, $3,086.51 por concepto de intereses acumulados;
$617.32 por concepto de cargos
por demora los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda reclamada en este
pleito; $183.68 por concepto de
“Escrow Advances” y la suma
de $42,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable
Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación
de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 1 de noviembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
EDGARDO MORALES
VAZQUEZ
Demandado
CIVIL NUM.: DCD2016-0652
(501) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 25 de
enero de 2017 a las 10:30 de la
mañana en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
#4, Calle José Campeche, Sector Pajaros, Bo. Candelarias,
Toa Baja, Puerto Rico 00949 y
que se describe a continuación:
RUSTICA: Remanente marcado
Parcela B, radicado en el Barrio
Candelaria del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
0.4818 cuerda, equivalentes a
1,893.7384 metros cuadrados
y colindando por el NORTE, en
una distancia de 91.4098 me-
tros, con Pedro Luna García y
Manuel Cabrera; por el SUR, en
una distancia en dos alineaciones que suman 58.1476 metros,
con William Torres y Américo
Cabrera; por el ESTE, en una
distancia de 28.4903 metros,
con William Torres; y por el
OESTE, en una distancia de
21.7560 metros, con la parcela
segregada marcada solar “A”
y en otra distancia de 5.2766
metros, con el camino municipal que le sirve de acceso. La
parcela antes descrita es el remanente de esta finca luego de
deducidas las segregaciones.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 93
del Tomo 34 de Toa Baja, Finca número 3540, del Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $106,495.00 Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
1 de febrero de 2017 a las 10:30
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $70,996.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 8 de febrero de
2017 a las 10:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$53,247.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 43, otorgada el
día 11 de abril de 2014, ante
el Notario Sergio A. Ramirez
De Arellano e inscrita al folio
15 del tomo 558 de Toa Baja,
finca número 3540, inscripción
16ta., Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $101,979.19 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.50%
anual desde el primero (1ro)
de octubre de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Además la parte
demandada adeuda a BPPR
los cargos por demora equivalentes a 4.0000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas,
gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,649.50.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $10,649.50 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $10,649.50 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMON, SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan a continuación.
SUBORDINACION DE HIPOTECA a favor del Secretario del
Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados
Unidos de América, por la suma
principal de $4,230.00, sin intereses, vence el 1ro. de agosto
de 2034, según escritura número 152 otorgada en San Juan,
Puerto Rico el día 22 de junio
de 2007 ante el Notario Luis A.
Arrufat Pimentel, inscrita al folio
15 del tomo 558 de Toa Baja,
finca número 3540, inscripción
15ta., Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en
general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 1 de noviembre de
2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL
DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de
Falardo.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
HÉCTOR BERRÍOS
TORRES, ET ALS.
Demandado(a)
Civil: NSCI201600313. Sobre:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: HÉCTOR BERRÍOS
TORRES, HYDEGUEL
QUINTERO REYES,
Y LA SOC LEGAL DE
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
URB HACIENDA
MARGARITA 105 CALLE
MELAO, LUQUILLO,
PR 00773; HACIENDA
MARGARITA #240
LUQUILLO, PR 00773
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 15
de noviembre de 2016 , este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los 10
días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 18 de
noviembre de 2016. En Fajardo,
Puerto Rico , el 18 de noviembre de 2016. Amarilis Marquez,
Secretaria. Merla Olmo Torres,
Secretaria Auxiliar.
Monday, November 28, 2016
The San Juan Daily Star
Bernie Williams Discusses Gary Sánchez
B
ernie Williams stopped by the WFAN
studios for “Hungerthon” earlier this
week, and one of the topics the Yankees
great discussed was rising star Gary Sanchez.
“I was a little bit surprised,” Williams said
of how the young catcher exploded onto the
scene this summer. “After all, you’re playing
in the big leagues and you get people making
G
areth Bale will miss next month’s
Clásico against Barcelona at Camp
Nou after dislocating tendons in his
right ankle. The Welshman limped out of
last night’s meeting with Sporting Clube de
Portugal on minute 57. After the game, Madrid coach Zinedine Zidane confirmed that
Bale had damaged his right ankle but didn’t
think it was directly related to the collison
the player was involved in with Sebastián
adjustments on you on a constant basis, and
we have the advent of technology and video
and all this kind of stuﬀ — you get to really
study a player, you try to figure what are his
weak points. But he still managed to make the
adjustment.
“When you can hit, you can hit. That’s one
thing that’s cool about this game. When you
see the talent there, you kind of half to selfdestruct in order for you to not be able to perform. And some people are great because they
have natural ability and they put that ability
to work. … I’m pretty sure that he has probably gone through the ringer, working hard
through the minor league system.”
Williams also discussed his own charity
27
Sports
event for Hillside Food Outreach, his Yankees
playing days, his admiration for Roberto Clemente, guitars and more.
Gareth Bale to Miss El Clásico
Coates: “A knock? No, I don’t think so. To
me it looks like he’s twisted it, but I can’t say
whether he will be available for El Clásico or
not because I don’t know what he’s got”.
Three weeks on the sidelines
Bale must completely rest for the next
three weeks and depending on his progress,
doctors will assess whether he will require
surgery. If his condition does not improve
after conservative, non-invasive treatment,
Bale will need to unedergo an operation and
could be out for between six to eight weeks.
Golden State Warriors Not About to Pay Much Attention to Villains Label
W
hen LeBron James joined the Miami Heat in 2010, it led to plenty of
discussion about how the Heat had
become the villains of the NBA. But after one
season embracing that role (and losing in the
NBA Finals), LeBron and the Heat went back
to embracing fun and playing the way they’d
always played. Coincidence or not, two NBA
titles followed shortly thereafter.
Pardon the short detour into history, but
after adding Kevin Durant to a team that
won 73 games a season ago, the Golden State
Warriors have recently found themselves facing a similar conundrum: To be (villains), or
not to be?
According to some Warriors, it’s not
even a question. Sure, Stephen Curry recently
threw a party for the team with “SUPER VILLAINS” literally spelled out using gigan-
tic balloons — “It was just a very expensive
balloon joke,” Curry said to ESPN — but
as Chris Haynes writes for ESPN.com, the
Warriors have no interest in being anything
they are not.
Durant, in fact, said he’s confused as to
how a player can suddenly transform into a
super villain.
“To be honest, I don’t even know what
that means bro,” Durant said to ESPN. “I’m
dead serious. What does it mean? I don’t get
it. I seriously don’t get it. And I think for us, it
was a party. We’re just playing into it. It’s not
like we’re walking in there and like, ‘Let’s be
villains when we walk out on the floor. Let’s
be mad at everyone and let’s be villains.’”
But then there’s Draymond Green.
“Draymond, he’s just a villain,” Durant
said when asked if anybody fits that description on the team. “Nobody likes him. He’s
[not] like that because he’s playing into this
narrative about us, it’s just always who he’s
been. He plays with passion, he gets under
other team’s skin and under the fan’s skin
and he plays that way. He’s been that way since college. I think everybody’s looking at Draymond as like, ‘They’re the villains because
of Draymond,’ but that’s just who he is. That’s
what makes him Draymond Green.”
Green is the team’s emotional leader and
a Swiss Army knife of a player who doesn’t
mind saying exactly what’s on his mind. Two
weeks ago he criticized Boston Celtics fans for
booing Durant, calling them “desperate” and
saying their behavior might cause them to
miss out on future free agents. And the very
next day in Milwaukee, after a key defensive
stop, he warned teams never to go at him for
game point because he takes it as disrespect.
“I think people want us to be villains,”
Green told ESPN. “They want to make us out
to be villains, and that’s fine. Like I said before, I don’t really care. It doesn’t bother me.
I don’t go home at night thinking like, ‘Man,
they think I’m a villain. They think we’re
villains.’ Like, I don’t really care. I think it’s
more of a running joke than anything, but,
yet, if that’s what they want us to be, we’ll be
that.”
Green said in light of the new additions
and the new detractors nothing internally
has changed with how the team prepares for
competition.
“The thing is we’re not looking at that
and saying, ‘Hey, we’re coming out here and
we’re punching people in the mouth, we’re
doing this.’ We play the exact same way we’ve
always played. It’s one thing if you want to
walk in somewhere [saying], ‘I’m big, I’m bad,
we this, we that.’ We don’t. I think it maybe
becomes a problem if it changes your attitude, if it changes your approach to everything.
It doesn’t change our approach. Our pregame
speeches are still the same, Steph’s speeches
before we run out the tunnel are still the
same.
“It’s not, ‘Ah man, they hate us. Let’s go.’
Who cares?”
Sports
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The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
Green Bay and Philadelphia Will Meet on Monday Night Football
By MICHAEL DAVID SMITH
T
he Green Bay Packers will wrap up
their three-game road trip in Philadelphia with hopes of snapping a four-game losing streak with a win over the Eagles
on Monday Night Football. The Packers are
coming oﬀ a 42-24 loss to the Washington
Redskins on their last Sunday Night Football
while the Eagles look to recover from their
26-15 loss to the Seattle Seahawks.
Following a 3-1 start to the season, Green
Bay’s record has since staggered to 4-6, leaving them in third place in the NFC North
behind the Detroit Lions and Minnesota Vikings. Green Bay must string together victories of their own in order to close the gap and
hope for a postseason berth. Green Bay’s final
two games of the season will come against
the Lions and Vikings and will certainly
have playoﬀ implications for at least one of
the three teams.
Similar to Green Bay, the Philadelphia
Eagles were oﬀ to a fast start in September.
Philadelphia won its first three games before
losing five of their next seven games. At 5-5,
the Eagles are in last place in the NFC East
division, arguably the toughest division in
the NFC. The Dallas Cowboys hold the top
spot in the division. The New York Giants
and the Redskins place second and third,
respectively. Despite their current last place
standing, the Eagles have a legitimate chance
of making a late season run as a wild card in
the playoﬀs.
The history between the Packers and Eagles dates back to 1933. Green Bay won the
first nine contests until Philadelphia came
away with their first victory over Green Bay
in 1947. During a 40-year span beginning
in 1933, the Packers won 16 of 18 matchups.
However, it was a loss to the Eagles in the
1960 NFL Championship that sparked the
Packers’ Vince Lombardi to vow to “never
lose another championship game again.”
That held true for Lombardi as he went on
to win five championships in the decade and
finished with a 9-1 postseason record.
Green Bay and Philadelphia would meet
twice more in the postseason after Lombardi
received his lone playoﬀ loss at the hands of
the Eagles.
The Divisional Playoﬀ game between the
Packers and Eagles during the 2003 NFL playoﬀs was remembered for the infamous “4th
and 26” play that led to the Packers’ defeat.
Green Bay led 17-14 late in the fourth quarter.
Philadelphia, without any timeouts remaining, found themselves facing fourth down
with 26 yards to go for a first down with only
1:12 remaining in the game. To the shock of
many, the Eagles converted the first down,
tied the game with a late field goal, and eventually won it in overtime, 20-17.
The 2010 Wild Card game between the
two teams ended with a 21-16 Packers’ vic-
tory in Philadelphia. Green Bay went on to
win Super Bowl XLV three games later.
Playing in their second straight primetime game, all eyes will be on the Packers, who
are facing a must-win game.
Running Back Injuries Could Create Issues for the Eagles
By ROBERT MOLNAR
T
alk about some big time losses. Losing
to the Seattle Seahawks in the last contest, the Philadelphia Eagles now have
issues all across the rest of their roster, with
two players in particular that could cause issues for the team going forward. Those two
players are running backs Ryan Mathews
and Darren Sproles.
With both players suﬀering injuries during the game at Seattle, the Eagles’ had to
really head deep into their depth chart for
running the football. In the end, Wendell
Smallwood lead the positional group with
his 79 combined yards. However, the good
news is that both Mathews and Sproles
should be healthy enough to play Monday
night against the Packers.
Ryan Mathews — which has shared
Packers President Remains
‘Optimistic’ Despite Losing Streak
M
ark Murphy doesn’t believe
it’s time to make major changes to the Green Bay Packers,
who are in the midst of a four-game losing streak.
The Packers are in danger of missing the playoﬀs for the first time since
2008.
“I do hear from a lot of fans. And I
tell fans: Like them, I’m disappointed,”
Murphy said. “Certainly, the season
hasn’t gone the way we had all hoped,
but there’s a lot of football left to be played. And the other thing I tell people
is, you’ve got to look at Ted Thompson
and Mike McCarthy’s track record.”
Thompson has been the Packers general manager since 2005, and he hired
McCarthy as coach in 2006.
time as the starter and backup for Philly this
season — was in a knee brace as he left the
team’s facility last week with the team calling him “day-to-day” due to a right knee
injury. With Mathews having many up-anddown performances so far this season, I don’t
really know how to feel about his injury.
On one hand, Mathews is capable of
performances like the one he had three weeks ago against the Atlanta. Rushing for 109yards on 19 carries, Mathews proved that he
is one of the most talented running backs in
the entire NFL. That said, he is also one of
the most inconsistent, something that lead to
him dropping behind Darren Sproles for a
short spell.
Speaking of the lightning bug, Sproles
suﬀered a fractured rib on a punt return
against Seattle. He missed all the practice
sessions last week focusing on recovery; the
team is hopeful that he will play tonight.
Taking over at times this season for Mathews at running back, Sproles has been a
jack of all trades since arriving in Philly. He
can play running back, receiver, tight end
and is the team’s main kick and punt returner. Having him available for Monday night’s
game against the Green Bay Packers could
be key to the team’s chances at victory.
The San Juan Daily Star
Games
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Monday, November 28, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Abridges
Dikes
Naivety
Sparsely
Admit
Discuses
Ogles
Styles
Aglow
Dramas
Overrun
Titled
Beers
Elves
Paged
Trickles
Beset
Filmy
Peeps
Visors
Bicycle
Giggle
Proved
Vitally
Bolts
Guess
Receding
Weaker
Cared
Hades
Redhead
Whisks
Chose
Hastes
Sanes
Withdrew
Contorts
Lushes
Scatters
Dazed
Lying
Scold
Depicts
Myths
Seated
Answers on page 30
30
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Are you feeling scattered, Aries? It’s possible that
you’re wondering about a million diﬀerent things today. Are you strong enough to assume your family
duties? Are you attractive? Are you important? Of
course, all these questions simply distract you from
your anxiety. Don’t worry. The next few weeks will
be less stressful.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
This is the end of the first stage in your “socialization,”
Libra. Are you satisfied with the people you’ve met?
You can usually make the most out of these encounters,
but did your political savvy let you down? Did it lead
you in directions you didn’t want to go? Take advantage
of this pause to catch your breath and figure out where
you are today and where you want to be tomorrow.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Perhaps you notice some weariness today, Taurus.
You have been much more active than usual for the
past few weeks. You’ve been meeting new people,
having new experiences, attending meetings, and
perhaps even taking short trips. In the long run, will
any of it further your goals? That’s the question you
have to answer today.
Are you tired, Gemini? It’s no wonder. You’re so eager to
be useful that you’ve run yourself ragged over the past
few weeks. As you may have noticed, the world is so
apathetic now that every movement requires enormous
eﬀort on your part. Why not settle down and rest today?
That would be the wisest and most reasonable thing to
do. You will still be needed tomorrow.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
This is the end of the voyage you’ve been on over the
past few weeks, Scorpio. You undoubtedly saw some
interesting sights. Whether you were on an inner or
outer voyage, the cosmic energy will bring you to a
safe harbor. Unpack your bags carefully, as they’re filled with treasures and souvenirs. You will want to put
them around the house as happy reminders of how
much you’ve grown.
(Nov 23-Dec 21)
After the events of the last few weeks, do you still
want to continue acting like the same person? This is
always a good question to ask with a celestial atmosphere like today’s. People generally feel that they
have a chance to get out of old systems and relationships. But people always hesitate to do this because
of a fear of the future. Don’t waver. Take the next
steps!
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
The planets are moving you into a new cycle, Cancer.
Soon you will be in a new “story.” You will have to
take stock of what you’ve learned in previous weeks. Who you are is related to the degree of peace you
have in your life and whether or not you’ve been able
to resolve some conflicts. Did you learn your lessons
well? Without a doubt, you have a gift for calming
tense situations.
The day ahead should give you an opportunity to analyze the events of the past three weeks, Capricorn. You
will draw many important conclusions about your love
life. You may conclude that matters have evolved little,
if at all. This is discouraging, to be sure, but don’t place
too much trust in appearances. Remember, things aren’t
always as they seem.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Have you done the cleaning that the planetary configurations asked you to do in recent weeks, Leo?
If this is the case, today you should start to feel
less weighed down by the conventions in your life.
You’ve undoubtedly solved some of the problems in
your relationships. You will feel as if you’re in a kind
of renaissance through the next cycle.
If you feel as though you aren’t making suﬃcient
progress toward your goals, use this day to correct
your aim. Are you disappointed with your love life?
You may have devoted a great deal of energy to it
lately without seeing much payoﬀ. Wait a few more
days before you make any drastic decisions about the
future, Aquarius.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
The social agitation that has been in your life for the
last three weeks is coming to an end, Virgo. The celestial energy will help you learn some lessons and prepare for the next cycle. It would be great if you had
some success and honors, because this would help
you confront the coming weeks. It will be a time of
meditation and feeling a little bit disconnected from
the world.
(Feb 20-Mar 20)
Are you feeling somewhat annoyed today? This is
hardly surprising since the day inspires you to take
a long, hard look at what’s happening with your
life. It’s as though you suddenly realize that decisions you make may have impacts that reach far and
wide. But don’t let that stop you from committing
yourself to a course of action, Pisces. Be adventurous!
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 29
The San Juan Daily Star
Monday, November 28, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
31 comics
Herman
Ziggy
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Monday, November 28, 2016
The San Juan Daily Star