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PRESENTACIÓN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY
29090 Y SUS REGLAMENTOS
INTRODUCCIÓN A LA LEY N° 29090
Aplicación de la Ley N° 29090:
Encargada de aplicar normas;
supervisar, fiscalizar y controlar la
ejecución de las obras
MUNICIPALIDAD
Persona natural
o jurídica
obligada a
obtener licencia
para ejecutar
obras
Proyectista,
Resp. de Obra,
Comisión Técnica,
PROFESIONALES
Revisor Urbano,
Supervisor de obra,
Funcionario.
PROPIETARIO
LICENCIAS
OBRAS SEGURAS
Funcionario Público:
CÓDIGO PENAL
• Los que están comprendidos en la carrera administrativa.
• Los que desempeñan cargos políticos o de confianza.
• Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado
con vínculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS,
SNP, etc).
CONVENCIÓN INTERAMERICANA
CONTRA LA CORRUPCIÓN
• Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades,
incluidos los que han sido seleccionados, designados o electos
para desempeñar actividades o funciones en nombre o al servicio
del Estado, en todos sus niveles jerárquicos.
Marco Básico:
Ley N° 27815
Código de ética de la Función Pública
Ley N° 27444
Ley Procedimiento Administrativo General
Ley N° 27972
Ley Orgánica de Municipalidades
Ley N° 29060
Ley del Silencio Administrativo
Ley N° 27157
Ley de regularización de Edificaciones,
Declaratoria de Fábrica y Régimen de Propiedad
Exclusiva y Común
D.S. N° 004-2011-VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento Territorial
D.S. N° 011-2006-VIVIENDA
Reglamento Nacional de Edificaciones
LEY N° 29090
Código de Ética de la Función Pública
ACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEÑO DE SUS
FUNCIONES.
ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.
GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIÓN ALGUNA EN EL
EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.
DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA
INTEGRAL.
RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.
Ley N° 27815
Ley del Procedimiento Administrativo
General:
Regula todas las actuaciones de la función administrativa del
Estado y sus procedimientos administrativos.
Es de aplicación obligatoria para todas las entidades de la
Administración Pública incluidos los Gobiernos Locales.
Determina:
•
•
•
•
Qué es un procedimiento administrativo,
Qué causa la nulidad de un procedimiento administrativo,
La obligación de notificar,
Qué es un procedimiento de aprobación automática y de evaluación
previa,
• Qué es el TUPA,
• Qué documentos están prohibidos de solicitar,
• Intangibilidad del Expediente
Ley N° 27444
Ley Orgánica de Municipalidades:
Precisa aspectos sobre la creación, autonomía, organización,
competencias y relación de los Gobiernos Locales con otras
Entidades.
Establece:
•
•
•
•
•
•
•
Las normas municipales,
Los procedimientos administrativos.
La capacidad sancionadora,
Las competencias y funciones,
El ejercicio de sus competencias,
El uso de la propiedad en armonía con el bien común,
Las facultades especiales.
Ley N° 27972
Ley del Silencio Administrativo:
Establece los procedimientos administrativos que están
sujetos a silencio administrativo positivo y negativo.
Determina:
• Responsabilidad de los funcionarios públicos,
• Responsabilidad de los Administrados
Ley N° 29060
Ley de regularización de
Declaratoria de Fábrica y
Propiedad Exclusiva y Común
Edificaciones,
Régimen de
Título I : Regularización de Edificaciones (antes de 20.07.99)
Título II : Declaratoria de Fábrica (derogada por la Ley N° 29090)
Título III: Régimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y Común:
•
•
•
•
Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común,
Régimen de independización y copropiedad,
Reglamento Interno,
Junta de propietarios.
Ley N° 27157
Reg. de Acondicionamiento Territorial:
Marco normativo nacional para los procedimientos
municipales
en
materia
de
planeamiento,
acondicionamiento territorial y desarrollo urbano,
Establece:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Plan de Acondicionamiento Territorial,
Plan de Desarrollo Metropolitano
Plan de Desarrollo Urbano,
Plan Urbano Distrital,
Esquema de Ordenamiento Urbano,
Plan Específico,
Planeamiento Integral,
Zonificación,
Cambio de zonificación.
D.S. N° 004-2011-VIVIENDA
Reg. Nacional de Edificaciones:
Norma los criterios y requisitos para el diseño y ejecución
de obras
Establece:
•
•
•
•
•
Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),
Definiciones (Norma G.040),
Seguridad durante la construcción (Norma G.050),
Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060),
Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma
E.050).
R.V.M. N° 001-2012-VIVIENDA/VMVU
Aprobación de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la
Ley N 29090
1
(Sello y Firma)
1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
FUHU - Licencia
FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)
(Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios
FORMULARIO ÚNICO DE
HABILITACIÓN URBANA - FUHU
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
LICENCIA
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE HABILITACIÓN URBANA:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
HABILITACIÓN URBANA NUEVA
INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
SUBDIVISIÓN DE LOTES URBANOS CON OBRAS
OTRO:
1.2 TIPO DE HABILITACIÓN URBANA:
USO COMERCIAL
USO RESIDENCIAL
CONVENCIONAL
Certificado de Zonificación y Vías.
Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( )
Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Plano de Ubicación y Localización del Terreno
Plano Perimétrico y Topográfico
Plano de Trazado y Lotización
Plano de Ornamentación de Parques
Plano de Planeamiento Integral
Memoria Descriptiva de la habilitación urbana
Estudio de Impacto Ambiental
Certificado de inexistencia de restos arqueológicos
Estudio de Impacto Vial
Comprobante de pago derechos correspondientes
Estudio de Suelos con fines de Pavimentación
Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de
aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( )
Declaración jurada que las obras se han
ejecutado total o parcialmente
Resolución y planos de estudios preliminares aprobados
Planos de replanteo de la Habilitación Urbana
Informe Técnico "CONFORME" de Revisores Urbanos
Otros:
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
CONVENCIONAL
a).- Con venta garantizada de Lotes
CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
b).- Con fines de venta de viviendas edificadas
USOS ESPECIALES
c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional
EN RIBERAS Y LADERAS
d).- Para fines no residenciales
REURBANIZACIÓN
DE TIPO PROGRESIVO
OTROS
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:
"B" APROBACIÓN CON FIRMA DE
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN
:
"A"
CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES
"B"
CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS
Fecha Inicio de Obra
"D"
AUTOLIQUIDACIÓN
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DEL
"E"
INDEPENDIZACIÓN TERRENO RÚSTICO
Revisores Urbanos
"F"
SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS
Comisión Técnica
"G"
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
PROFESIONALES RESPONSABLES
PROYECTO POR:
Boleta de Habilitación de los Profesionales
Declaración Jurada inexistencia de feudatarios
USO INDUSTRIAL
CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
"C"
Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas
Fecha:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE:
2.1 PERSONA NATURAL
(Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres
Fecha Inicio de Obra
"D"
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE
COMISIONES TÉCNICAS
Fecha Inicio de Obra
1.5 OBSERVACIONES:
DNI / CE
Dom icilio
Departamento
(Para ser llenado sólo por la Municipalidad)
Urbanización /A.H. / Otro
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Estado Civil
Soltero(a)
Casado(a)
Viudo(a)
Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno
DNI / CE
Apellido Materno
Nombres
Int.
FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5)
FUHU - Licencia (PAG. 3 de 5)
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
2.2 PERSONA JURÍDICA:
Razón Social o Denominación
Arquitecto
4. RESPONSABLE DE OBRA:
RUC
Apellido Paterno
Domicilio
Departamento
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Av / Jr. / Calle / Pasaje
PERSONA NATURAL
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:
Apellido Materno
Nº
Int.
Registro CAP/CIP
Teléfono
Celular
Correo Electrónico
Domicilio
PERSONA JURÍDICA
Departamento
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Distrito
Lote Sub Lote
Apellido Paterno
Ingeniero Civil
Provincia
Distrito
Nombres
Urbanización / A.H. / Otro
DNI / CE
Domicilio
Mz
Lote Sub Lote
Nº
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Int.
5. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
Departamento
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Distrito
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Poder inscrito en:
Nº
Int.
o en:
Asiento
Fojas
Registro de Mandatos
Tomo
Ficha
Registro Mercantil
Partida Electrónica
Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:
Departamento
Provincia
Distrito
Fundo/otro
Parcela Sub Lote
(El área se expresa con dos decimales)
3.2 ÁREA:
Área Total (m2.)
6. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS
DIA
MES
AÑO
3.3 DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Régimen de la Propiedad:
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas
para los fines previstos en el plano de lotización y vías.
Propiedad
Individual
En
Copropiedad
Propiedad
Conyugal
Nº de
Condóminos
Profesional Respomsable de la Obra
Solicitante
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
Código del Predio
Firma y Sello
o en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrónica
Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
1
FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5)
MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE Nº
FECHA EMISIÓN
FECHA VENCIMIENTO
:
:
:
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA
Nº:
DENOMINACIÓN:
PLANO(S) APROBADO(S):
UBICACIÓN DEL PREDIO:
Departamento
Provincia
Fundo / Otros
Distrito
Parcela
Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Materno
Apellido Paterno (o Razón Social)
Nombres
RESPONSABLE DE OBRA:
DERECHO DE LICENCIA:
Registro CAP/CIP
Recibo Nº :
S/.
CUADRO DE ÁREAS:
ÁREA BRUTA DE TERRENO
ÁREA ÚTIL DE LOTES
ÁREA DE VÍAS
ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA
ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN
ÁREA PARA OTROS FINES
ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
Nº DE LOTES:
OBSERVACIONES:
LA OBRA AUTORIZADA DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO
Fecha:
SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA
1
(Sello y Firma)
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:
Apellido Paterno
FORMULARIO ÚNICO DE
EDIFICACIÓN - FUE
Municipalidad de
2
FUE - Licencia
FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)
PERSONA NATURAL
Apellido Materno
PERSONA JURÍDICA
Nombres
DNI / CE
Nº de Expediente
Domicilio
LICENCIA
Departamento
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Provincia
Distrito
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
Urbanización /A.H. / Otro
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
Fecha inicio de obra
1.2 TIPO DE OBRA:
EDIFICACIÓN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO (*)
LICENCIA DE OBRA
AMPLIACIÓN
PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL
REMODELACIÓN
CERCADO
REFACCIÓN (*)
DEMOLICIÓN
OTROS
(*) Sólo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9° Ley N° 29090
APROBACIÓN
Fojas
Registro de Mandatos
Tomo
CON FIRMA DE PROFESIONALES
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN
PREVIA DE PROYECTO POR
REVISORES URBANOS O
COMISIONES TÉCNICAS
Nº
Ficha
Registro Mercantil
Int.
Partida Electrónica
Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
B
CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
Departamento
C
Av / Jr. / Calle / Pasaje
3.1 UBICACIÓN:
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:
A
Lote Sub Lote
o en:
Asiento
ANTEPROYECTO EN CONSULTA
REGULARIZACIÓN DE LICENCIA
Mz
Poder inscrito en:
Revisores Urbanos
D
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIÓN TÉCNICA
Comisión Técnica
Provincia
Urbanización / A.H. / Otro
Mz
3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
Distrito
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe
describirlo en el rubro 8 - Observaciones)
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:
"A"
DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES
"C"
PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
"B"
DATOS CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS
"D"
AUTOLIQUIDACIÓN
2. DEL SOLICITANTE:
(Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
2.1 PERSONA NATURAL :
PROPIETARIO
NO PROPIETARIO (*)
Apellido Materno
Por el frente (m)
Por la izquierda (m)
Por el fondo (m)
Por la derecha (m)
4. DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO:
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno
Á rea Total (m2.)
4.1 TERRENO:
(Llenar los datos sólo si el terreno está registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)
Régimen de la Propiedad:
Nombres
Propiedad
Individual
DNI / CE
Dom icilio
Propiedad
Conyugal
En
Copropiedad
Nº de
Condóminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Departamento
Distrito
Provincia
Con el:
Urbanización /A.H. / Otro
Estado Civil
Soltero(a)
Mz
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Casado(a)
Viudo(a)
Nº
Int.
Código del Predio
Divorciado(a)
o en:
Del(la) Cónyuge
Asiento
Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres
Fojas
Tomo
4.2 EDIFICACIÓN EXISTENTE:
Ficha
Licencia de Edificación
por regularizar
Licencia de Edificación
anterior
Partida Electrónica
Declaratoria
de Edificación
DNI / CE
Nº de Licencia de Edificación anterior:
2.2 PERSONA JURÍDICA:
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Inscrita en el Registro de Predios de:
Razón Social o Denominación
RUC
Domicilio
Con el:
Departamento
Provincia
Código del Predio
Distrito
Ó inscrita en:
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
o en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrónica
FUE - Licencia (PAG. 3 de 7)
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas
Jurídicas
Documento que acredite derecho a edificar
Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( )
Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Plano de Ubicación y Localización
Planos (
Planos (
) de Estructuras
Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones
y memoria descriptiva
Planos (
) de Instalaciones Sanitarias
Planos (
Planos (
) de Instalaciones de Gas
) de Arquitectura
) de Instalaciones Eléctricas
FUE - Licencia (PAG. 4 de 7)
6. DEL PROYECTO:
(Marcar con X en el casillero que corresponda)
6.1 CUADRO DE ÁREA (m2):
PISOS
Planos ( ) de Instalaciones
Electromecánicas
Plano de seguridad y evacuación amoblado
(para Anteproyecto)
Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista)
Memorias Descriptivas de cada
especialidad
Póliza de Responsabilidad Civil
Estudio de Impacto Ambiental
Carta de Seguridad de Obra
Estudio de Impacto Vial
Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores
Unitarios Oficiales de Edificación
Comprobante de pago por los Derechos
correspondientes
Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos
unitarios de mercado publicados
Estudio de Mecánica de Suelos
Autorización de la junta de propietarios (para propiedad
exclusiva y bienes de propiead común)
Informe Técnico favorable emitido por los
Revisores Urbanos
Autorizaciones para uso de explosivos Discamec (
Comando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( )
Plano de cerramiento del predio para
Demolicion Total
Existente
(m2.)
Demolición
(m2.)
Nueva
(m2.)
Amp./Rem.
(m2.)
SUB-TOTAL
(m2.)
Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
(*) Área acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones
6.2 PROYECTISTAS:
1. ARQUITECTURA
)
Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y
hora de las detonaciones en caso de uso de explosivos
Póliza de Seguro contra todo riesgo para
Terceros en caso de uso de explosivos
Otros:
Nombres y apellidos
Nº CAP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
2. ESTRUCTURAS
Nombres y apellidos
Nº CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
3. INSTALACIONES SANITARIAS
Nombres y apellidos
Nº CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Nombres y apellidos
Nº CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
5. OTRAS
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
Nombres y apellidos
Nº CIP
Cantidad
Planos
Sello y Firma
7. DE LA OBRA:
7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO:
(Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edificación nueva o ampliación, en base a los valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación,
reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación. La
Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizado.
Tipo de Obra
Unid.
EDIFICACIÓN NUEVA
Área
AMPLIACIÓN
m2
REMODELACIÓN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
REFACCIÓN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
PUESTA EN VALOR
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
CERCADO
ml
(No corresponde)
(No corresponde)
DEMOLICIÓN
m2
OTROS
m2
VALOR DE OBRA TOTAL (*)
Fecha:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
Valor Unitario (S/.)
Presupuesto Estimado (S/.)
m2
(*) No aplicable para calcular tasas y derechos
S/.
2
FUE - Licencia (PAG. 7 de 7
MUNICIPALIDAD DE:
FUE - Licencia (PAG. 6 de 7)
EXPEDIENTE Nº
:
:
:
FECHA EMISIÓN
10. AMPLIACIÓN DE VIGENCIA, REVALIDACIÓN DE LICENCIA Y NUMERACIÓN:
FECHA VENCIMIENTO
RESOLUCIÓN DE AMPLIACIÓN DE VIGENCIA DE LA
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº: FUE - Licencia (PAG. 5 de 7)
Apellido Materno
Fecha caducidad
:
Nombres
RESOLUCIÓN DE REVALIDACIÓN
LA
RegistroDE
CAP/CIP
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
DNI / CE
Teléfono
Nº:
:
Fecha emisión
Apellido Paterno
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN
Ingeniero Civil
Arquitecto
7.2 RESPONSABLE DE OBRA:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
Celular
Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
LICENCIA DE
Correo Electrónico
Domicilio
Departamento
Fecha emisión
:
Fecha caducidad
:
Provincia
:
USO:
ZONIFICACIÓN:
ALTURA:
ml.
Pisos
Distrito
NUMERACIÓN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S):
PROPIETARIO:
Urbanización / A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
8. OBSERVACIONES:
UBICACIÓN:
Departamento
Provincia
Urbanización / A.H. / Otro
Distrito
Mz Lote Sub Lote
ÁREA TOTAL:
CONSTRUIDA
m2.
Av / Jr. / Calle / Pasaje
VALOR DE OBRA :
Nº
S/.
RESPONSABLE DE OBRA:
DERECHO DE LICENCIA:
Int.
Registro CAP/CIP
S/.
Recibo Nº
:
OBSERVACIONES:
LA OBRA A EDIFICARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL
PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL
TRÁMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
9. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS:
DÍA
MES
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra / Constatador
Solicitante
Fecha:
Fecha
Firma y Sello
Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso
Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia
2
(Sello y Firma)
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
FORMULARIO ÚNICO DE
HABILITACIÓN URBANA - FUHU
RECEPCIÓN DE OBRAS
3
FUHU – Recepción de Obras
FUHU -Recepción de Obras (PAG. 2 de 4)
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE:
2.1 PERSONA NATURAL:
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE OBRAS:
(Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Dom icilio
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA
RECEPCIÓN DE SUBDIVISIÓN DE LOTES CON OBRAS
OTRO:
Departamento
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Distrito
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
Estado Civil
1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA:
REVISOR URBANO
COMISIÓN TÉCNICA
Soltero(a)
Casado(a)
DENOMINACIÓN :
Apellido Paterno
Divorciado(a)
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
PLANOS APROBADOS Nº:
2.2 PERSONA JURÍDICA:
1.3 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
Viudo(a)
Del(la) Cónyuge
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE HABILITACIÓN Nº:
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
(Marcar con X en el casillero que corresponda)
Razón Social o Denominación
RECEPCIÓN DE OBRAS:
RUC
Domicilio
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios
Documento que acredite derecho a habilitar
Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio
Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energía Eléctrica ( )
Vigencia de Poder emitida por Registro de
Personas Jurídicas
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia
de áreas de aportes a las entidades receptoras
Comprobante de pago de la redención
en dinero del déficit de aportes
Con Modificaciones al Proyecto:
Departamento
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:
Plano de replanteo de Trazado y Lotización
Plano de replanteo Ornamentación de Parques
Memoria Descriptiva de la habilitación urbana replanteada
Boleta de Habilidad de Profesionales
VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:
Distrito
Apellido Paterno
Av / Jr. / Calle / Pasaje
PERSONA NATURAL
Nº
Int.
PERSONA JURÍDICA
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Domicilio
Departamento
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
o en:
Asiento
Registro de Mandatos
Distrito
Fojas
Tomo
Registro Mercantil
Ficha
Partida Electrónica
Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
Fecha:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
3.1 UBICACIÓN:
Departamento
Provincia
Fundo / Otros
Distrito
Parcela
Sub Lote
FUHU - Recepción de Obras (PAG. 3 de 4)
(El área se expresa con dos decimales)
3.2 ÁREA DEL TERRENO:
FUHU - Recepción de Obras (PAG. 4 de 4)
Area Total (m2.)
MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE Nº
3.3 LINDEROS DEL TERRENO:
FECHA EMISIÓN
Frente
Fondo
Derecha
FECHA VENCIMIENTO
Izquierda
3.4 LINDEROS DEL TERRENO:
:
:
:
RESOLUCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA
Nº:
Régimen de la Propiedad:
Propiedad
Individual
Propiedad
Conyugal
En
Copropiedad
Nº de
Condóminos
DENOMINACIÓN:
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
PLANO(S) APROBADO(S):
Código del Predio
ó en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrónica
UBICACIÓN DEL PREDIO:
RESPONSABLE OBRA
4. PROFESIONAL RESPONSABLE:
CONSTATADOR
Departamento
Apellido Paterno
Apellido Materno
Arquitecto
Nombres
Fundo / Otros
Ingeniero Civil
DNI / CE
Registro CAP/CIP
Teléfono
Celular
Provincia
Correo Electrónico
Parcela
Apellido Materno
DERECHO DE RECEPCIÓN DE OBRAS:
Departamento
Urbanización / A.H. / Otro
Provincia
Mz
5. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS:
Lote Sub Lote
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
DÍA
MES
Int.
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán reservadas
para los fines previstos en el plano de lotización y vías.
Profesional Respomsable de la Obra
o constatdor de la obra
Solicitante
S/.
PROFESIONAL RESPONSABLE:
Nº
Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Paterno (ó Razón Social)
Domicilio
Distrito
Nombres
Recibo Nº :
Registro CAP/CIP
CUADRO DE REPLANTEO DE ÁREAS:
ÁREA BRUTA DE TERRENO
ÁREA ÚTIL DE LOTES
ÁREA DE VÍAS
ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA
ÁREA PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN
ÁREA PARA OTROS FINES
ÁREA PARA EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
m2.
Nº DE LOTES:
OBSERVACIONES:
Firma y Sello
Firma
LA OBRA RECEPCIONADA
SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
Fecha:
SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIÓN
33
FORMULARIO ÚNICO DE
EDIFICACIÓN - FUE
Municipalidad de:
CONFORMIDAD DE OBRA Y
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 2 de 6)
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
2.2 PERSONA JURÍDICA:
Nº de Expediente:
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Razón Social o Denominación
RUC
Domicilio
1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
MODALIDAD DE APROBACIÓN
1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
FUE – Conformidad de Obra y
Dec. de Edificación
4
(Sello y Firma)
Departamento
Distrito
Provincia
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
TIPO DE LICENCIA:
ZONIFICACIÓN:
USO APROBADO:
ALTURA:
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:
SIN VARIACIONES
1.2 DE LA OBRA
Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*)
Apellido Paterno
SI
NO
Apellido Materno
Departamento
Distrito
Area Total (m2.)
Por el frente (m)
Por la izquierda (m)
Por el fondo (m)
Inscrito en el Registro de Predios de
Mz
Asiento
Fojas
Nº
Int.
Por la derecha (m)
Nº
Tomo
Int.
Ficha
Partida Electrónica
Oficina Registral de:
RESPONSABLE OBRA
3. PROFESIONAL RESPONSABLE:
Apellido Materno
CONSTATADOR
Nombres
Ingeniero Civil
DNI / CE
Partida Electrónica
(Según art. 8º de la Ley Nº 29090)
Teléfono
Registro CAP/CIP
Celular
Correo Electrónico
Domicilio
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Materno
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Registro Mercantil
Arquitecto
Ficha
Apellido Paterno
Fojas
Registro de Mandatos
Apellido Paterno
N° Código de Predio
Tomo
2.1 PERSONA NATURAL:
Lote Sub Lote
o en:
o en:
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE:
Distrito
Poder inscrito en:
Asiento
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nombres
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Provincia
Lote Sub Lote
PERSONA JURÍDICA
Domicilio
1.3 DEL INMUEBLE:
Mz
PERSONA NATURAL
Int.
DNI / CE
(*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y según lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento
de Habilitación Urbana y Edificaciones - D.S. N° 024-2008-VIVIENDA
Urbanización / A.H. / Otro
Nº
CON VARIACIONES
Fecha de culminación de la obra, según documento que registre su ejecución
Departamento
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Departamento
Nombres
Urbanización / A.H. / Otro
DNI / CE
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Dom icilio
4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
Departamento
Urbanización /A.H. / Otro
Provincia
Mz Lote
Distrito
Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Estado Civil
Soltero(a)
Casado(a)
Viudo(a)
Divorciado(a)
Int.
OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIÓN DE
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
INFORME DE VERIFICACIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIÓN Nº:
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno
RESOLUCIÓN DE CONFORMIDAD DE OBRA Nº:
Nº
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Fecha
Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad
Int.
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 3 de 6)
5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIÓN:
RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS,
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 4 de 6)
ESCALERAS, CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIÓN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.
1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBERÁ ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERÁN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
44
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6)
5.2 CUADRO DE ÁREAS:
Existente
PÍSOS Y/O NIVELES
(Según Memoria Descriptiva)
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 6 de 6)
5.5 DEL RÉGIMEN INTERNO:
(m2.)
Demolición
(m2.)
Nueva
(m2.)
(m2.)
Amp./Rem.
SUB-TOTAL
(m2.)
(m2.)
(LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
5.5.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:
a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN
b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
5.5.2 DE LA OPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO:
a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:
Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
(*) Área acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Múltiple
5.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
PARTIDAS
(*)
ESPECIFICACIONES
VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS
COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS
VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAÑOS
DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
7. DECLARACIÓN Y FIRMAS:
ELÉCTRICAS
INSTALACIONES
DÍA
MES
AÑO
Y
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
(*) Consignar la letra de la categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente
Responsable de Obra / Constatador
Solicitante
5.4 VALOR DE OBRA:
TIPO DE OBRA
UND
EDIFICACIÓN NUEVA
m2
AMPLIACIÓN
m2
ÁREA TECHADA
VALOR UNITARIO (S/.)
Firma y Sello
Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
REMODELACIÓN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
REFACCIÓN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
PUESTA EN VALOR
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
CERCADO
ml
(No corresponde)
(No corresponde)
DEMOLICIÓN (*)
m2
VALOR DE OBRA TOTAL
PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
(**)
8. DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
S/.
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
Fecha de expedición
Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
4
5
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO ANEXO "A"
Municipalidad de:
DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS
Nº de Expediente:
NATURALES
FU – Anexo A (Condóminos P.N.)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "A"
4. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
Apellido Paterno
DNI / CE
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Dom icilio
1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU:
Departamento
Apellido Paterno
Nombres
Apellido Materno
Apellido Materno
Distrito
Provincia
Nombres
Urbanización / A.H. / Otro
DNI / CE
Mz
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
Estado Civil
Soltero(a)
2. CONDÓMINO PERSONA NATURAL:
Casado(a)
Viudo(a)
Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Materno
Apellido Paterno
Apellido Paterno
Nombres
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
DNI / CE
Dom icilio
5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Departamento
Distrito
Provincia
Urbanización / A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
Apellido Paterno
Estado Civil
Soltero(a)
Casado(a)
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Viudo(a)
Divorciado(a)
Domicilio
Del(la) Cónyuge
Departamento
Apellido Paterno
Apellido Materno
Distrito
Provincia
Nombres
Urbanización /A.H. / Otro
DNI / CE
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Asiento
3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
ó en:
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrónica
Registro de Mandatos de:
Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres
DÍA
6. DECLARACIÓN Y FIRMAS:
DNI / CE
MES
AÑO
Domicilio
Departamento
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Distrito
Provincia
Solicitante
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Solicitante
Int.
ó en:
Asiento
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrónica
Registro de Mandatos de:
Firma
Firma
Nombres y Apellidos:
Nombres y Apellidos:
DNI / CE:
DNI / CE:
6
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO ANEXO "B"
Municipalidad de:
DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS
Nº de Expediente:
JURÍDICAS
FU – Anexo B (Condóminos P.J.)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "B"
4. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:
Razón Social o Denominación
RUC
Dom icilio
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Departamento
Distrito
Provincia
1. NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUHU O FUE:
Urbanización /A.H. / Otro
Razón Social o Denominación
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
RUC
5.REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Representante o Apoderado de la Persona Jurídica
Apellido Paterno
Mz
Apellido Materno
Apellido Paterno
Nombres
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
DNI / CE
Domicilio
2. CONDÓMINO PERSONA JURÍDICA:
Departamento
Razón Social o Denominación
Urbanización /A.H. / Otro
RUC
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Dom icilio
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Nº
Int.
Fojas
Tomo
Ficha
Partida Electrónica
Distrito
Registro de Mandatos de:
Urbanización / A.H. / Otro
Av / Jr. / Calle / Pasaje
ó en:
Asiento
Departamento
Distrito
Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Registro Mercantil
Oficina Registral de:
Int.
DÍA
6. DECLARACIÓN Y FIRMAS:
MES
AÑO
3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO:
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Apellido Paterno
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Solicitante
Solicitante
Firma
Firma
Domicilio
Departamento
Urbanización /A.H. / Otro
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
ó en:
Asiento
Registro de Mandatos de:
Fojas
Tomo
Registro Mercantil
Ficha
Partida Electrónica
Oficina Registral de:
Nombres y Apellidos :
Nombres y Apellidos :
DNI / CE:
DNI / CE:
7
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE
EDIFICACIÓN - FUE
ANEXO "C"
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
FUE – Anexo C (Pre-dec. Edific.)
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 2 de 6)
2.2 PERSONA JURÍDICA:
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Único / Anexo B - Ley 29090)
Razón Social o Denominación
RUC
Domicilio
Departamento
Provincia
Distrito
1. SOLICITUD DE PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACION
1.1
Urbanización /A.H. / Otro
MODALIDAD DE APROBACIÓN
DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
Mz
Lote Sub Lote
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N°
TIPO DE LICENCIA:
ZONIFICACIÓN:
USO Y ÁREA APROBADOS:
ALTURA:
Apellido Paterno
Av / Jr. / Calle / Pasaje
PERSONA NATURAL
Nº
Int.
PERSONA JURÍDICA
Apellido Materno
Nombres
DNI / CE
Domicilio
1.2 DEL INMUEBLE:
Departamento
Departamento
Provincia
Distrito
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Poder inscrito en:
Urbanización / A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Fojas
Registro de Mandatos
Area Total (m
Por el frente (m)
Por la izqu
Por el fondo (m)
Tomo
Tomo
2.1 PERSONA NATURAL:
Ficha
RESPONSABLE OBRA
Teléfono
Registro CAP/CIP
Celular
Nombres
Urbanización / A.H. / Otro
DNI / CE
Departamento
Provincia
Mz
Lote Sub Lote
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Casado(a)
Viudo(a)
Int.
Divorciado(a)
Del(la) Cónyuge
Apellido Paterno
DNI / CE
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Int.
RELACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO
PASADIZOS, ESCALERAS,CLOSETS, DEPÓSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO
DE DEMOLICIÓN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIÓN REMANENTE.
Distrito
Estado Civil
Soltero(a)
Provincia
4. DE LA PRE-DECLARATORIA DE LA EDIFICACIÓN:
Dom icilio
Urbanización / A.H. / Otro
Correo Electrónico
Domicilio
Departamento
Apellido Materno
Nombres
Ingeniero Civil
DNI / CE
(Datos de condóminos deben consignarse en el Formulario Ünico / Anexo A - Ley 29090)
Apellido Paterno
CONSTATADOR
Apellido Materno
Arquitecto
Partida Electrónica
(Según art. 8° de la Ley N° 29090)
2. DEL PROPIETARIO ó SOLICITANTE:
Partida Electrónica
Oficina Registral de:
N° Código de Predio
Apellido Paterno
Fojas
Int.
Por la derecha (m)
o en:
Asien
Nº
Ficha
Registro Mercantil
3. PROFESIONAL RESPONSABLE:
Inscrito en el Registro de Predios de
Av / Jr. / Calle / Pasaje
o en:
Asiento
Int.
Distrito
Apellido Materno
Nombres
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 3 de 6)
FUE - Pre -Declaratoria de Edificación (pag. 4 de 6)
4.1 CUADRO DE ÁREAS:
4.4 DEL RÉGIMEN INTERNO:
(m2.)
Existente
PÍSOS Y/O NIVELES
(Según Memoria Descriptiva)
FUE - Declaratoria de Fábrica (PAG. 5 de 6)
Demolición
(m2.)
(m2.)
Nueva
(m2.)
Amp./Rem.
SUB-TOTAL
(m2.)
(m2.)
(LLENAR SÓLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
4.4.1 DEL RÉGIMEN ELEGIDO:
a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN
b) INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
4.4.2 DE LA OPCIÓN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO:
a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
5. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MÚLTIPLE:
Pisos Superiores (*)
ÁREA TECHADA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
4.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
PARTIDA
ESPECIFICACIONES
(*)
VALOR POR M2.
MUROS Y
ESTRUCTURAS
COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS
VENTANAS
DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
REVESTIMIENTOS
7. DECLARACIÓN Y FIRMAS:
DÍA
MES
AÑO
BAÑOS
INSTALACIONES
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
ELÉCTRICAS
SANITARIAS
Responsable de Obra / Constatador
Valor por m2. (S/.)
Solicitante
(*) Consignar la letra de la Categoría correspondiente según el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación vigente
4.3 VALOR DE OBRA:
TIPO DE OBRA
UND
ÁREA TECHADA
VALOR UNITARIO (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA
m2
AMPLIACIÓN
m2
REMODELACIÓN
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
m2
(No corresponde)
(No corresponde)
REFACCIÓN
ACONDICIONAMIENTO
PUESTA EN VALOR
CERCADO
PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
Firma y Sello
DEMOLICIÓN (*)
VALOR DE OBRA TOTAL
Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
m2
(NoELcorresponde)
(NoDEBERÁ
corresponde)
1 - DE REQUERIR
MAYOR ESPACIO SE
ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERAN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
m2
(No corresponde)
(No
corresponde)
2- EL FUNCIONARIO
MUNICIPAL VISARA
CADA
HOJA ADICIONAL Y FIRMARÁ Y SELLARÁ AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
EN SEÑAL
DE
SUcorresponde)
ANOTACIÓN PREVENTIVA EN EL REGISTRO.
ml
(NoCONFORMIDAD,
corresponde) PARA
(No
8. PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN:
m2
(**)
S/.
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente.
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
Fecha de expedición
7
Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
8
(Sello y Firma)
FU – Anexo D (Autoliquidación)
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D"
5. CUADRO DE DETALLE DE PAGOS DE DERECHOS:
DESCRIPCIÓN
PORCENTAJE
APLICABLE
LICENCIA DE EDIFICACIÓN
FORMULARIO ÚNICO - ANEXO "D"
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
AUTOLIQUIDACIÓN
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
MONTO (S/.)
VALOR UIT (S/.)
%
MULTA - CONSTRUCCIÓN S/LIC.
%
HABILITACIÓN URBANA
%
PAGO TOTAL (S/.)
U.I.T. Unidad Impositiva Tributaria
1. TIPO DE TRÁMITE
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA
LICENCIA DE EDIFICACIÓN
LICENCIA TEMPORAL
DÍA
6. DECLARACIÓN Y FIRMAS:
MES
AÑO
1.1 MODALIDAD DE APROBACIÓN
A
APROBACIÓN AUTOMÁTICA
FIRMA DE PROFESIONALES
CON
C
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN
PREVIA DE PROYECTOS POR
Revisores Urbanos
Los suscritos declaramos que la información que proporcionada se presume cierta y verdadera, en aplicación del
numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.
B
APROBACIÓN CON FIRMA DE
PROFESIONALES RESPONSABLES
D
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIONES TÉCNICAS
Responsable de Obra
Solicitante
Comisión Técnica
Persona Natural
2. SOLICITANTE:
Apellido Materno
Apellido Paterno (ó Razón Social)
Persona Jurídica
Nombres
Firma y Sello
DNI / CE
Firma
Fecha:
Dom icilio
Los firmantes deben visar la hoja anterior de este formulario, al pie de su anverso.
Departamento
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Mz
Lote Sub Lote
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
7. OBSERVACIONES:
Int.
3. UBICACIÓN DEL TERRENO:
Departamento
Provincia
Urbanización /A.H. / Otro
Distrito
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Nº
Día
4. FECHA DE INICIO DE LA OBRA:
4.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO
Mes
Int.
Año
(Cuando exista más de un tipo de obra, marcar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para remodelación,
reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación.
La Municipalidad entregará, junto con el Formulario Único, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizado.
Tipo de Obra
EDIFICACIÓN NUEVA
AMPLIACIÓN
REMODELACIÓN
REFACCIÓN
ACONDICIONAMIENTO
PUESTA EN VALOR
CERCADO
DEMOLICIÓN (*)
OTROS
Und
m2
m2
m2
m2
m2
m2
ml
m2
M2
Área
Valor Unitario (S/.)
SubTotal o Presupuesto Estimado (S/.)
8. CONSTANCIA DE PAGO:
(No corresponde)
(No corresponde)
(No corresponde)
(no corresponde)
(no corresponde)
(No corresponde)
(No corresponde)
(No corresponde)
(no corresponde)
(no corresponde)
Tesorería
DÍA
Nº DE RECIBO
:
MONTO (S/.)
:
MES
AÑO
VALOR TOTAL (**)
(*) De tratarse de demolición parcial: consignar valores de la edificación remanente
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
Firma y Sello
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE
HABILITACIÓN URBANA - FUHU
ANEXO "E"
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN
DE TERRENO RÚSTICO
9
FUHU – Anexo E (Independización)
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN DE TERRENO RÚSTICO:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS
INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS Y HABILITACIÓN URBANA
1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
(Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios
Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas
Boletas de Habilitación de los Profesionales
Certificado de Zonificación y Vías
Declaración Jurada inexistencia de feudatarios
Plano de Ubicación y Localización del Terreno Matríz
Plano de Planeamiento Integral
Plano del predio rústico matríz
Plano de Independización
Certificado de inexistencia de restos arqueológicos
Memoria Descriptiva de independización
Comprobante de pago por derecho de trámite
Otros:
2. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS:
DÍA
MES
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Profesional Responsable del Diseño
Firma y Sello
3. DE LA APROBACIÓN
Solicitante
Firma
DÍA
MES
Resolución Nº :
Planos de Independización Nº:
Nº de parcelas que se autoriza:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba
AÑO
10
(Sello y Firma)
FORMULARIO ÚNICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU
Municipalidad de:
ANEXO "F"
Nº de Expediente:
SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE
DE LOTE URBANO
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO :
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO CON OBRAS
SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS
1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
(Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios
Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurídicas
Boleta de Habilitación de los profesionales
Comprobante de pago por el derecho correspondiente
Plano de Subdivisión
Plano de Ubicación y Localización del Lote a subdividir
Memoria Descriptiva de subdivisión
Otros:
2. DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS:
DÍA
MES
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Profesional Responsable del Diseño
Firma y Sello
3. DE LA APROBACIÓN:
Solicitante
Firma
DÍA
MES
Resolución Nº :
Obras por ejecutar:
Plazo:
Nº de sublotes que se autorizan:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba
AÑO
FUHU – Anexo F (Sub-división)
11
(Sello y Firma)
FORMULARIO UNICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU
ANEXO "G"
Municipalidad de:
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
Nº de Expediente:
FUHU – Anexo G (H. U. Ejecutada)
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA
HABILITACIÓN URBANA EJECUTADA CON RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ESTUDIOS PRELIMINARES
1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
(Marcar con X en el casillero que corresponda)
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios
Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro Personas Jurídicas
Boletas de habilitación de los profesionales
Certificado de Zonificación y Vías
Comprobante de pago por derecho correspondiente
Plano de Ubicación y Localización del Terreno
Memoria Descriptiva de la habilitación ejecutada
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia
de áreas de aportes a las entidades receptoras (
)
Plano de lotes ocupados y alturas de edificación
Comprobante de pago por el déficit de aportes
Otros:
Plano de Lotización
Declaración jurada que las obras han sido
ejecutadas total (
) o parcilamente (
)
Con Estudios Preliminares:
Planos de replanteo de la Habilitación Urbana
Resolución ( ) y planos (
preliminares aprobados
) de los estudios
1.3 DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS:
Declaramos bajo juramento que la habilitación urbana cuya regularización se solicita y a la que se refiere el plano
de lotización y vías, ha sido ejecutada en los siguientes porcentajes:
a).- VIVIENDAS CONSOLIDADAS
%
b).- PISTAS Y VEREDAS
%
c).- AGUA POTABLE
%
d).- ALCANTARILLADO
%
e).- ENERGÍA ELÉCTRICA
%
g).- OTROS
%
1.4 DE LA DECLARACIÓN Y FIRMAS:
DÍA
MES
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las áreas que corresponden a los aportes reglamentarios serán entregadas
para los fines previstos en el plano de lotización y vías.
Profesional Responsable del Diseño
Firma y Sello
Solicitante
Firma
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
Nº de Acta
:
FORMULARIO ÚNICO DE
HABILITACIÓN URBANA - FUHU
Fecha
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN
:
12
FUHU – Acta de Verificación y Dictamen
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUHU
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DEL DICTÁMEN:
(Cuando sea necesario)
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes
Fecha
Apellidos y Nom bres
CAP/CIP
Firm a
PRESIDENTE DE LA COMISIÓN
DEL COLEGIO DE
ARQUITECTOS DEL PERÚ
DEL COLEGIO DE
INGENIEROS DEL PERÚ
DE LA CÁMARA
PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN
DE LA EMPRESA DE SERVICIO
DE AGUA Y ALCANTARILLADO
DE LA EMPRESA
DE ENERGÍA ELÉCTRICA
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA *
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
RECURSOS NATURALES *
DEL INSTITUTO NACIONAL DE
DE DEFENSA CIVIL *
DEL CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL
PERU*
* Solo emitiran opinión
Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :
2. DICTÁMEN :
(Marcar con X lo que corresponda)
CONFORME
4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:
EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.
NO CONFORME
Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
Nº de Acta
:
FORMULARIO ÚNICO DE
Fecha
EDIFICACIÓN - FUE
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN
:
13
FUE – Acta de Verificación y Dictamen
ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTÁMEN - FUE
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIÓN DE ACUERDOS:
(Cuando sea necesario)
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes
Fecha
Apellidos y Nom bres
CAP/CIP
Firm a
PRESIDENTE DE LA COMISIÓN
DELEGADO ARQUITECTO - CAP
DELEGADO ARQUITECTO -CAP
DELEGADO INGENIERO CIVIL - CIP
DELEGADO INGENIERO
SANITARIO - CIP
DELEGADO INGENIERO
ELECTRICO ó
ELECTROMECÁNICO - CIP
DELEGADO AD- HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA*
DELEGADO AD- HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
DEFENSA CIVIL*
DELEGADO AD-HOC
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERU *
DELEGADO AD-HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
RECURSOS NATURALES*
* Solo emitiran opinión
Nº DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIÓN DE VERIFICACIÓN :
2. RESÚMEN DE DICTÁMENES:
DICTÁMEN
4. CERTIFICACIÓN DE ACTA:
(Marcar con X lo que corresponda)
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INST. SANITARIAS
INST. ELÉCTRICAS
EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN TÉCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIÓN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIÓN.
CONFORME
NO CONFORME
Fecha
Firma y sello del Presidente de la Comisión Técnica
14
Plano de Ubicación
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
:
ZONIFICACIÓN
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA
DEPARTAMENTO
PROVINCIA
DISTRITO
URBANIZACIÓN
NOMBRE DE LA VÍA
Nº DEL INMUEBLE
MANZANA
PLANO DE UBICACIÓN
LOTE
ESCALA 1/500
SUBLOTE
CUADRO NORMATIVO
PARÁMETROS
NORMATIVO
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
CUADRO DE ÁREAS (m2.)
PROYECTO
ÁREAS DECLARADAS
PISOS /
NIVELES
Existente
Demolición
Nueva
FIRMA PROP.:
Ampliacion Remodelacion
Parcial
FIRMA Y SELLO PROY.:
TOTAL
USOS
DENSIDAD NETA
COEF. DE EDIFICACIÓN
PROYECTO:
% ÁREA LIBRE
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIRO MÍNIMO
PLANO:
Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO FACHADA
LÁMINA:
PISOS SUPERIORES (*)
ÁREA PARCIAL
AREA DE LOTE NORMATIVO
ÁREA TECHADA
FRENTE MINIMO NORMATIVO
ÁREA DEL TERRENO
Nº ESTACIONAMIENTO
ÁREA LIBRE
ESCALA:
TOTAL
(
) %
FECHA:
U-
15
Carta Seguridad de Obra
Revisor Urbano:
16
Nº Registro de Revisor:
Categoría:
Especialidad:
Nº Registro CAP/CIP:
INFORME TÉCNICO - HABILITACIÓN URBANA
(Modalidad de aprobación "C" - Revisores Urbanos)
Nº de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Técnico:
Informe Técnico Lic. H.U.
INFORME TÉCNICO - Habilitación Urbana (PAG. 3 e 3)
6. OBSERVACIONES:
SI
4. VERIFICACIÓN :
1. DATOS GENERALES:
Solicitante
:
Responsable de Obra
:
Apellidos y Nombres ó Razón Social
Apellidos y Nombres
Ubicación del proyecto
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Registro CAP/CIP
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
:
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote
Sub Lote
Provincia
Nº
Int.
Departamento
CUMPLE CON DISEÑO URBANO
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO
DE ZONIFICACIÓN
Denominación de la Habilitación Urbana:
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO
Y SECUNDARIO
2. TIPO DE TRÁMITE:
2.1. TIPO DE HABILITACIÓN:
HABILITACIÓN URBANA NUEVA
OTRO:
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS
Y/O NORMATIVOS VIGENTES
USO RESIDENCIAL
CONVENCIONAL
USO COMERCIAL
DE TIPO PROGRESIVO
USO INDUSTRIAL
CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
USOS ESPECIALES
Con venta garantizada de Lotes
EN RIBERAS Y LADERAS
Con fines de venta de viviendas edificadas
REURBANIZACIÓN
Destinadas a vivienda temporal o vacacional
Otro
Para fines no residenciales
3. REQUIERE APOYO TÉCNICO DE DELEGADOS AD-HOC Y EMPRESAS DE SERVICIOS:
DECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREAS
PARA APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
DESAGÜE
PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE
ZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:
Parámetro
Uso Residencial
1
DELEGADOS AD-HOC
2
3
4
Otros
Normativo
Proyecto
(*) Observaciones
5
ZONIFICACIÓN
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
AFECTACIÓN VÍAL (m2.)
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
APORTES
a- Recreación Pública
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
b- Parques Zonales
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
c- Educación
d- Otros Fines
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
e- Equipamiento Urbano
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
ENERGÍA ELÉCTRICA
EMPRESAS DE SERVICIOS
AGUA
AGUA Y DESAG
ÜE
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
OTRO:
7. CONCLUSIONES:
OTRO:
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe
conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar
inhabilitado
como Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO
DE ÁREAS:
Nº DE LOTES: y sanciones establecidas en el Reglamento
de Revisores Urbanos.
ÁREA BRUTA DEL TERRENO
ÁREAS
ÁREAS
(*) OBSERVACIONES
Luego de haber verificado
quePROYECTADAS
el proyecto cumple
conVERIFICADAS
las disposiciones urbanísticas
y/o edificatorias que regulan el
predio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano,
Reglamento Nacional de Edificaciones y otras Normas Específicas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
ÁREA DE CESIÓN PARA VÍAS METROPOLITANAS
de
(Deducir al Área Bruta del Terreno)
ÁREA AFECTA A APORTES
es:
CONFORME
NO CONFORME
ÁREA ÚTIL (Lotes)
ÁREA DE APORTES
ÁREA DE VÍAS
TOTAL
Fecha
Firma y Sello del REVISOR URBANO
ÁREAS DE COMPENSACIÓN
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
Revisor Urbano:
17
Nº Registro de Revisor:
Especialidad:
Categoría:
Nº Registro CAP/CIP:
INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos)
Nº de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Técnico:
1. DATOS GENERALES:
Solicitante
:
Responsable de Obra
:
Informe Técnico Lic. Edificación
INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 2 de 3)
SI
4. VERIFICACIÓN:
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL
TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
Apellidos y Nombres ó Razón Social
Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.
Ubicación del proyecto :
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote Sub Lote
Provincia
Nº
Int.
Departamento
CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/O
EDIFICATORIAS VIGENTES
CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y
2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
EDIFICACIÓN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO *
AMPLIACIÓN
PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL
USOS PERMITIDOS
REMODELACIÓN
CERCADO
USOS COMPATIBLES
REFACCIÓN *
DEMOLICIÓN
DENSIDAD NETA
PARÁMETROS
PROYECTO
(*) OBSERVACIONES
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
OTROS
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090
ZONIFICACIÓN:
NORMATIVO
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
ALTURA MÁXIMA
USO:
Frontal
RETIROS MÍNIMOS
3. INTERVENCIÓN DE:
Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
DELEGADOS AD-HOC
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
Nombre y Apellidos
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
Sello y Firma
PISOS /NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIÓN
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
NUEVA
AMPLIACIÓN
NUEVA
AMPLIACIÓN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
EMPRESAS DE SERVICIOS
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
ENERGÍA ELÉCTRICA
Á REA TOTAL
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS:
PISOS /NIVELES
AGUA Y DESAGUE
EXISTENTE
DEMOLICIÓN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
OTRO:
Á REA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item:
6.- OBSERVACIONES
17
INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 3 de 3)
Revisor Urbano:
Nº Registro de Revisor:
Especialidad:
Categoría:
6. OBSERVACIONES:
Nº Registro CAP/CIP:
INFORME TÉCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(Modalidad de Áprobación "C" Revisores Urbanos)
INFORME TÉCNICO - Licencia de Edificación (PAG. 2 de 3)
Nº de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Técnico:
1. DATOS GENERALES:
Solicitante
:
Responsable de Obra
:
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL
TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Apellidos y Nombres ó Razón Social
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
Ubicación del proyecto :
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Urbanización /A.H. / Otro
Mz
Lote
Sub Lote
Provincia
Nº
Int.
Departamento
2. LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.
CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/O
EDIFICATORIAS VIGENTES
EDIFICACIÓN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO *
AMPLIACIÓN
PUESTA EN VALOR HISTÓRICO MONUMENTAL
REMODELACIÓN
CERCADO
REFACCIÓN *
DEMOLICIÓN
CUMPLE CON PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
PARÁMETROS
NORMATIVO
PROYECTO
(*) OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
OTROS
USOS COMPATIBLES
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación - Art. 9º Ley N° 29090
ZONIFICACIÓN:
SI
4. VERIFICACIÓN:
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
USO:
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
3. INTERVENCIÓN DE:
ALTURA MÁXIMA
Frontal
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
RETIROS MÍNIMOS
Lateral
Posterior
DELEGADOS AD-HOC
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
Nombre y Apellidos
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Sello y Firma
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP
PISOS /NIVELES
Nombre y Apellidos
EMPRESAS DE SERVICIOS
DEMOLICIÓN
NUEVA
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
AMPLIACIÓN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
Sello y Firma
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
Nombre y Apellidos
EXISTENTE
7. CONCLUSIONES:
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información que se indica el presente informe conociendo los
efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como Revisor
Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.
Sello y Firma
ENERGÍA ELÉCTRICA
Luego de haber verificado que el proyecto cumple con las disposiciones urbanísticas y/o edificatorias que regulan el predio, de conformidad
con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edificaciones y
otras Normas Específicas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
de
es: CONFORME
Á REA TOTAL
AGUA Y DESAGUE
NO CONFORME
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS:
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
Nombre y Apellidos
Sello y Firma
PISOS /NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIÓN
NUEVA
AMPLIACIÓN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV.(*)
OTRO:
Fecha
Firma y Sello del REVISOR URBANO
Á REA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item:
6.- OBSERVACIONES
Municipalidad de:
18
Nº de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - HABILITACIÓN URBANA
:
Responsable de Obra
:
INF. DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Habilitación Urbana (PAG. 2 de 2)
Nº DE LOTES:
6.- CUADRO DE ÁREAS:
ÁREA PROYECTO
ÁREA VERIFICADA
OBSERVACIONES (*)
ÁREA BRUTA DEL TERRENO
ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS
(Deducir al Área Bruta del Terreno)
ÁREA AFECTA A APORTES
1.- DATOS GENERALES:
Solicitante
Inf. Verificación Administrativa – H.U.
Apellidos y Nombres ó Razón Social
ÁREA ÚTIL (Lotes)
Apellidos y Nombres
Ubicación del proyecto
Registro CAP/CIP
:
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Mz
Urbanización /A.H. / Otro
2.- TIPO DE TRÁMITE:
Lote Sub Lote
Provincia
Nº
Int.
Departamento
2.1.- TIPO DE HABILITACIÓN:
INDEPENDIZACIÓN DE
SUBDIVISIÓN DE
Con Obras
LOTES URBANOS
Sin Obras
ÁREA DE VIAS
TOTAL
ÁREA DE COMPENSACIÓN
CONVENCIONAL
USO RESIDENCIAL
TERRENOS RÚSTICOS
ÁREA DE APORTES
7.- OBSERVACIONES:
USO COMERCIAL
DE TIPO PROGRESIVO
USO INDUSTRIAL
CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA:
USOS ESPECIALES
Con venta garantizada de Lotes
HABILITACIÓN URBANA NUEVA
EN RIBERAS Y LADERAS
Con fines de venta de viviendas edificadas
OTRO:
REURBANIZACIÓN
Destinadas a vivienda temporal o vacacional
OTROS
Para fines no residenciales
3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
"C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR
REVISORES URBANOS
"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIONES TÉCNICAS
COMISIÓN TÉCNICA
SI
5.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
CUMPLE CON DISEÑO URBANO
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO
Y SECUNDARIO
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TÉCNICOS Y/O
NORMATIVOS VIGENTES
DECLARACIÓN JURADA DE RESERVAS DE ÁREAS PARA
APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
AGUA
DESAGÚE
PARÁMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS Nº:
Parám etro
Uso Residencial
1
2
3
4
Otros
Norm ativo
Proyecto
(*) Observaciones
5
ZONIFICACIÓN
8.
DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
DÍA
MES
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
AFECTACIÓN VIAL (m2.)
APORTES
a- Recreación Pública
b- Parques Zonales
c- Educación
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO:
(*)
De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 7.- OBSERVACIONES
Firma y Sello del Técnico que verifica
Firma y Sello del Funcionario Municipal
Municipalidad de:
19
Nº de Expediente:
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - EDIFICACIÓN
Inf. Verificación Administrativa – Edif.
INF. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Edificación (PAG. 2 de 2)
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
PISOS / NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIÓN
NUEVA
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
AMPLIACIÓN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV. (*)
1.- DATOS GENERALES:
Propietario
:
Responsable de Obra
:
Ubicación del proyecto
:
Apellidos y Nombres ó Razón Social
Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Mz
Urbanización /A.H. / Otro
2.- TIPO DE TRÁMITE:
Lote Sub Lote
Provincia
Nº
Int.
Departamento
ÁREA TOTAL
PISOS / NIVELES
2.1.- TIPO DE OBRA:
ANTEPROYECTO EN CONSULTA
EDIFICACIÓN NUEVA
ACONDICIONAMIENTO (*)
LICENCIA DE OBRA
AMPLIACIÓN
PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL
REGULARIZACIÓN
REMODELACIÓN
CERCADO
REFACCIÓN (*)
DEMOLICIÓN
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS:
EXISTENTE
DEMOLICIÓN
NUEVA
AMPLIACIÓN
REMODELAC.
PARCIAL
OBSERV. (*)
OTROS
(*) Sólo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrande del Patrimonio Cultural de
la Nación - Art. 9º Ley Nº 29090
ZONIFICACIÓN:
ÁREA TOTAL
USO
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
6.- OBSERVACIONES:
A
APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES
B
CON FIRMA DE PROFESIONALES
RESPONSABLES
C
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN
PREVIA DE PROYECTOS POR
D
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIONES TÉCNICAS
Revisores Urbanos
Comisión Técnica
4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
SI
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SEGÚN COPIA LITERAL DE DOMINIO
CUMPLE CON ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
CUMPLE CON NORMAS DE DISEÑO DEL R.N.E.
CUMPLE CON NORMAS URBANÍSTICAS Y/O
EDIFICATORIAS VIGENTES
CON CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS:
SI
NO
N° DE CERTIFICADO:
PARÁMETROS
NORMATIVO
PROYECTO
(*)
OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DIA
7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
MES
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIROS MÍNIMOS
Lateral
Otros
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
Firma y Sello del Técnico que verifica
CAP / CIP
Firma y Sello del Funcionario Municipal
Municipalidad de:
20
Nº de Expediente:
Fecha Informe:
Inf. Verificación Administrativa – R.O.
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS
Nº DE LOTES:
5.- CUADRO DE ÁREAS:
Áreas Declaradas
Áreas Verificadas
ÁREA BRUTA DEL TERRENO
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS DE
ÁREA DE CESIÓN PARA VIAS METROPOLITANAS
(Deducir al Área Bruta del Terreno)
ÁREA AFECTA A APORTES
HABILITACIÓN URBANA
1.- DATOS GENERALES:
Solicitante
:
Responsable de Obra
:
Apellidos y Nombres ó Razón Social
ÁREA ÚTIL (Lotes)
Apellidos y Nombres
Ubicación del proyecto
Registro CAP/CIP
:
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Mz
Urbanización /A.H. / Otro
Lote
Sub Lote
Provincia
Nº
Int.
Departamento
2.- DE LA LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA:
ÁREA DE APORTES
ÁREA DE VIAS
TOTAL
LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA Nº:
DENOMINACIÓN :
ÁREA DE COMPENSACIÓN
PLANOS APROBADOS Nº:
6.- OBSERVACIONES:
3.- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
"C" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA DE PROYECTOS POR
REVISORES URBANOS O COMISIONES TÉCNICAS
REVISORES URBANOS
"D" APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIONES TÉCNICAS
COMISIÓN TÉCNICA
SI
4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON PLANOS APROBADOS, ÁREA,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
EFECTUÓ PAGO POR DÉFICIT DE APORTES
PRESENTA MINUTA DE TRANSFERENCIA DE LAS
ÁREAS DE APORTES REGLAMENTARIAS
PRESENTA DOCUMENTOS DE
LUZ
RECEPCIÓN DE OBRAS DE EMPRESAS
AGUA
PRESTADORAS DE SERVICIOS DE:
DESAG ÜE
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON LO
ESTABLECIDO EN PLAN URBANO DISTRITAL
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN DE
DESARROLLO URBANO Y CERT. DE ZONIFICACIÓN Y VIAS
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN
O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON OTROS
DOCUMENTOS TÉCNICOS Y NORMATIVOS VIGENTES
Parám etro
Uso Residencial
1
2
3
4
Otros
7.
Norm ativo
Proyecto
(*)
DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
DÍA
MES
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicación del numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
ZONIFICACIÓN
AFECTACIÓN VIAL (m2.)
APORTES
a- Recreación Pública
b- Parques Zonales
c- Educación
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO:
(1) Diferenciado del plano original
AÑO
Observaciones
5
(*) De requerir mayor espacio deberá inidicarlo en el item: 6.- OBSERVACIONES
Firma y Sello del Técnico que verifica
Firma y Sello del Funcionario Municipal
Municipalidad de:
Nº de Expediente:
21
Inf. Verificación Administrativa – C.O.
INF.DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - Conformidad de Obra (PAG. 2 de 2)
5. VERIFICACIÓN DEL CUADRO DE ÁREAS:
RESUMEN DE LAS ÁREAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
Fecha Informe:
PISOS/NIVELES
EXISTENTE
DEMOLICIÓN
NUEVA
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
AMPLIACIÓN
REMOD.
PARCIAL
OBSERV.(*)
INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA
1.- DATOS GENERALES:
Solicitante
:
Responsable de Obra
:
Ubicación del proyecto
:
Apellidos y Nombres ó Razón Social
Apellidos y Nombres
Registro CAP/CIP
Av / Jr. / Calle / Pasaje
Mz
Lote Sub Lote
Nº
Int.
Á REA TOTAL
Urbanización /A.H. / Otro
Provincia
Departamento
(Sumar y restar áreas por pisos y según tipo de obra)
RESUMEN DE LAS ÁREAS VERIFICADAS:
2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
PISOS/NIVELES
EDIFICACIÓN NUEVA
REFACCIÓN *
CERCADO
AMPLIACIÓN
ACONDICIONAMIENTO *
DEMOLICIÓN
REMODELACIÓN
PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL
OTROS
EXISTENTE
DEMOLICIÓN
NUEVA
AMPLIACIÓN
REMOD.
PARCIAL
OBSERV.(*)
* Sólo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación Art. 9º Ley 29090
LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº:
ZONIFICACIÓN:
USO:
3- MODALIDAD DE APROBACIÓN:
A
APROBACIÓN CON FIRMA DE PROFESIONALES
B
CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
C
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN
PREVIA DE PROYECTOS POR
D
APROBACIÓN CON EVALUACIÓN PREVIA
DE COMISIONES TÉCNICAS
Revisores Urbanos
Comisión Técnica
Á REA TOTAL
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item:
6.- OBSERVACIONES
6. OBSERVACIONES
4.- VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
SI
NO
(*)
OBSERVACIONES
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
EL TUPA, EN LA LEY Nº 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON PLANOS APROBADOS
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS
DE DISEÑO DEL R.N.E.
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS
URBANÍSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES
PARÁMETROS
NORMATIVO
PROYECTO
(*)
OBSERVACIONES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
7. DE LA VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA:
% ÁREA LIBRE MÍNIMO
DÍA
MES
AÑO
Los suscritos declaramos que la información y documentación que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicación del
numeral 1.7 del Artículo IV de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
ALTURA MÁXIMA
Frontal
RETIROS MÍNIMOS
Lateral
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
Nº DE ESTACIONAMIENTOS
(1) Diferenciado del plano original.
(*) De requerir mayor espacio, deberá continuar en el item:
6.- OBSERVACIONES
Firma y Sello del Técnico que verifica
Firma y Sello del Funcionario Municipal
LEY N 29090
• EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS
LEY N 29300
LEY N 29476
• MODIFICACIÓN SUSTANCIAL (seguridad y medio
ambiente)
LEY N 29566
• ELIMINACIÓN DE REQUISITOS (mejorar clima de
inversiones)
LEY N 29898
• ESTABLECE APORTE PARA SALUD Y
PROCEDIMIENTO HAB. URB. OFICIO
RLHUE
RVAT
RRU
D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA
D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
D.S. Nº 025-2008-VIVIENDA
D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA
D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA
D.S. Nº 004-2010-VIVIENDA
MODIFICACIONES
• AMPLIA PLAZO DE REGULARIZACIÓN
PROCEDIMIENTOS
HABILITACIÓN URBANA
•
•
•
•
•
•
Independización
Subdivisión de Lote
Habilitación Urbana
Regularización de Hab. Urbana
Habilitación Urbana de Oficio
Recepción de Obras
EDIFICACIÓN
• Anteproyecto
• Licencias (nueva, ampliación, remodelación,
demolición, etc.)
• Conformidad de Obra
HABILITACIÓN URBANA:
• Convertir un terreno rústico en urbano con la ejecución de obras de: accesibilidad, agua,
desagüe, energía eléctrica y la entrega de aportes obligatorios.
APORTES:
• Porcentaje de área que el habilitador está obligado a ceder en terreno, destinado a
Recreación Pública, Educación, Salud, Otros Fines y Parques Zonales.
TIPOS DE HABILITACIÓN (por su ejecución):
• HABILITACIÓN URBANA (NUEVA):
Aprobación
Proyecto
Ejecución
de Obras
• REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANA EJECUTADA:
• Obras ejecutadas sin autorización
Ejecución de
• Deben cumplir Parámetros y aportes
Obras
• HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO:
Ejecución de
Obras
• Obras ejecutadas sin autorización
• No sujetas a aportes
• Busca solucionar el acceso a la formalidad de personas que
• Compraron de buena fe y que cuentan con título.
Recepción
de Obras
- ADMINISTRADO
- MUNICIPIO
Regularizació
n
- ADMINISTRADO
- MUNICIPIO
Declaración
habilitado de
Oficio
- MUNICIPIO
CONCEPTOS
SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO
• Aclara que el procedimiento de Hab. Urbana de Oficio no está sujeta al Silencio Administrativo
Positivo
APORTES HABILITACIÓN URBANA
• Establece un nuevo aporte (Salud) obligatorio
• Facultan que en el Reglamento se establezcan condiciones (% y tipo de H.U.)
RESPONSABILIDADES
•Precisa que por “incumplimiento” y no por “violación” a lo establecido en la Ley, se configura
una infracción.
HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO
• Establece el procedimiento que está a cargo sólo de la municipalidad, no participa el
administrado.
• Establece impedimentos para Habilitación Urbana de Oficio.
• se encarga a la Municipalidad determinar el órgano responsable del procedimiento de
Habilitación Urbana de Oficio.
• precisa que las áreas que físicamente se identifiquen como aportes (recreación, educación,
salud y otros fines) serán puestas en conocimiento de las entidades , para que procedan al
saneamiento físico legal.
REGULARIZACIÓN DE HAB. URBANAS
• establece el plazo hasta el 31.12.13 para regularizar edificaciones y Habilitaciones Urbanas
ejecutadas entre Julio 1999 hasta Setiembre 2007.
LEY N° 29898
www.vivienda.gob.pe/Ley29090/ley29090.html
Arq. HAYDEE YONG LEE
[email protected]