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Tuesday, November 22, 2016
San Juan
The
Justice Dept.
Preliminary
Probe of
Perelló
Under Way
P4
20 Arrested
in Peñuelas
Coal Ash
Protest
Star
50¢
DAILY
Governor
Refuses
to Amend
Fiscal Plan
P3
Incoming Transition
Team Blasts
García Padilla
Over Reported
$6 Billion
Budget Deficit
P3,4
P5
NOTICIAS en ESPANOL
P27
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Tuesday, November 22, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
November 22, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Governor Defends Fiscal Plan,
Rejects Austerity Measures
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
G
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
Pets
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Health
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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ov. Alejandro García Padilla announced Monday that he will not be amending the fiscal
plan he presented to the federal fiscal control
board in October, and warned that “the plan will not
be amended to include austerity measures.”
The governor added that he will oppose the firing of public workers, pension plan reductions and
any changes planned for the University of Puerto
Rico (UPR).
In a written statement, García Padilla said that
being “governor during a fiscal crisis has not been
easy,” as he had to protect public workers and keep
government agencies operating on a daily basis without stopping payments to retirees and while keeping
essential services running.
“And at the same time maintaining peace at the
UPR, having the Special Education System comply
for the first time [with the court monitor], boosting
the manufacturing, agriculture, and tourism sectors
and lowering the unemployment and crime rates …”
García Padilla said. “That was my promise and I fulfilled it. Asking me now to reverse that means that
they don’t know me.”
He said his fiscal plan “will achieve the goals
established in a decade’s time, without the need to
contemplate layoﬀs of public workers or the reduction of essential services.”
“At the same time it protects the UPR and retirees,” he said.
García Padilla reiterated that “our health plan
is integrated with the federal [health plan], but we
were [hit] with regulations without being provided
with aid; the board has to warn the U.S. Congress
about this injustice.”
He said Law 154, the corporate excise tax, represents a fourth part of the commonwealth’s revenues.
“It’s not sensible to ask for a fiscal plan without the continuity of this income,” the governor said.
“Building a fiscal adjustment that ignores the aforementioned -- as requested by the board -- would be
simply irresponsible.”
“I don’t know the reasons why the board rejected the plan, as they have not [produced the] written
notification required by the law,” García Padilla said.
“What has been said in the media indicates that they
will require aggressive expense-cutting plans. The
inevitable consequence is the dismissal of employees
for the reduction of the government and the payment
of the debt until the bondholders are willing to reduce it. Some, in fact, suggest that the solution is in
loans and more loans. I disagree.”
“That is why today I inform the people of Puerto
Rico that once I receive the written notification from
the board requesting changes in the fiscal plan, I we
will notify them that the plan will not be amended to
add austerity measures,” he said. “That is not right
and it’s not necessary.”
He added that what has been suggested by the
board will inevitably “subject our economy to an economic death spiral.”
“That would be the return of the policies of depression,” he said.
“To be able to lift our economy by investing in
it and prevent the government from running out of
money, the board has at its disposal Article 3 of the
Puerto Rico Oversight, Management and Economic
Stability Act,” García Padilla said. “They should not
be afraid [of it], in fact, they should have no doubt
in using it. It is a tool that will protect the people,
and protecting the people is the main function of a
democracy.”
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The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
Incoming Transition Chief Blasts García Padilla Over Reported $6 Billion Deficit
By JOHN McPHAUL
[email protected]
E
lías Sánchez, president of the incoming
transition committee, criticized outgoing Gov. Alejandro García Padilla’s
“crass negligence in the fulfillment of duty”
in executing fiscal policies after informing the
press about the Treasury report that shows a
budget deficit of close to $6 billion.
“What has come to light both in the
Treasury Department and the transition
demonstrates that the attitude of the current
administration, in not making adjustments in
government spending, decided to maintain
an unsustainable operation at the expense of
our pensioners, public servants and taxpayers,” Sánchez said.
The United States Treasury established
that the government of Puerto Rico used income intended for the public employees’ retirement system to finance the operations of
the government.
At the same time, he said, the government implemented a policy to delay the
payment of tax refunds and payments to
suppliers in order to continue to finance government operations.
Meanwhile, the executive director of
the incoming transition team, William Villafañe said “these policies reflect that this government, for purely political considerations,
avoided making adjustments and continued
financing unmeasured spending, [a move]
directed at benefiting its associates.”
Sánchez said the investigation under
way by the U.S. Securities and Exchange
Commission “is something very serious and
is the result of the government allegedly hiding information and giving false projections
to bondholders during this issuance.”
“The [bond] issue of 2014 was made
knowing that they were going to draft a local
bankruptcy bill and that they were going to
look of for mechanisms of non-payment both
at the local and federal level,” Sánchez said.
He added that “all this occurred while
Alejandro García Padilla said he had saved
the island’s finances and that he had presented a balanced budget.”
“After that, they decided to finance
government spending at the expense of Puer-
to Ricans,” he said.
Sánchez also declared on Monday that
it was clear that “this administration does not
have reliable statistics and ‘revisions’ were
the order of the day, which can show that
they were presenting false economic projections to demonstrate something that was not
real, that added to the lack of credibility that
has permeated this whole administration.”
He said the island Planning Board on
Monday presented its economic projections
for 2016 and 2017, which reflect a contraction
in the economy 1.8 percent and 2.3 percent,
respectively.
Moreover, responding to questions for
the incoming transition team, Sánchez said
the Government Development Bank (GDB)
issued $33.5 billion in bonds in 2014 while
mentioning the possibility that legislation
would be passed to restructure the debt,
when at the time a restructuring mechanism
did not exist.
“Today we see how the intentions of
the government came to light, he said. “It is
clear that there was no intention of paying the
debt and the documents demonstrate that the
government was not clear with the creditors.
It also remained clear that they made legal
misrepresentations, since at the time they did
not possess any mechanism for restructuring
the debt, but they were advised by people
who principally dedicated themselves to the
restructuring of the debt.
“At the same time, the representative
of the GDB established that at the time of
the issuance it was the first time that vulture
funds bought bonds originating in Puerto
Rico. It remains clear that the vulture funds
arrived in our jurisdiction under this administration.”
Preliminary Investigation
of Perelló Under Way
By JOHN McPHAUL
[email protected]
C
ommonwealth Justice Secretary
César Miranda said Monday that
he notified the Oﬃce of the Independent Special Prosecutor (OPFEI
by its Spanish acronym) that his oﬃce
has begun a preliminary investigation
against former House Speaker Jaime
Perelló.
The investigation of Perelló comes
about, Miranda said, because “suﬃcient
cause exists” under Article 8
of Law Num. 2 of 1988, the
Special Prosecutor Law, to investigate the former speaker.
He said that “although
the Special Prosecutor is the
entity in charge of prosecuting legislators, its charter law
provides for the Department
of Justice conducting preliminary investigations within a
legal period of 90 days.”
The Justice secretary
said “once this period has
passed, the Department of
Justice will refer the prelimi-
nary investigation to the Special Prosecutor for its evaluation and final determination of the case.”
The preliminary investigation will
be carried out by prosecutors from the
Justice Department’s Division of Public
Integrity, Economic Crimes, and the department’s comptroller.
Perelló has been linked to the government corruption case focused on
convicted former Popular Democratic
Party (PDP) fundraiser Anaudi Hernández Pérez.
Jaime Perelló
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
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20 Arrested in Coal Ash Protest; PIP
Leader Calls for Stepped Up Resistance
By JOHN MCPHAUL
[email protected]
T
wenty people were arrested
Monday for trying to stop the
deposit of coal ash in the Peñuelas landfill.
Among those arrested were the
former Puerto Rico Independence
Party (PIP) candidate for mayor of Peñuelas Jimmy Barrero and former PIP
Salinas mayoral candidate Víctor Alvarado.
The coal ash comes from the electricity generator run by the company
AES in Guayama, which produces
nearly 800 tons of coal ash per day.
For five years, residents of the Peñuelas neighborhood of Tallaboa Encarcación have maintained a show of
resistance to the deposit of toxic coal
ash.
Given the situation, PIP Vice President and Senator María de Lourdes
Santiago called for a demonstration to-
day at 7 a.m. in solidarity with the 20
people arrested on Monday.
On Feb. 4, 2013, the lawmaker
introduced Senate Bill 340 that would
have made it illegal to deposit coal ash
in any landfill in Puerto Rico, or to use
it in construction.
The Senate voted the measure
down, but the PIP managed the approval of ordinances in 44 municipalities that have the same eﬀect.
The ordinances were originally
upheld by the Superior Court, but AES
took the issue to the Court of Appeals,
which left the ruling by Judge Eric
Ronda of the Ponce Court without effect.
Santiago said, in addition, that
depending on the origin of the coal,
the ash can contain heavy metals such
as arsenic, lead, mercury and selenium,
as well as aluminum, barium, chlorine,
cobalt, magnesium and zinc, among
others, which represents a health risk
to communities in the region.
Designated House Minority Leader to Rosselló:
Drop the ‘Excuses’ and Issue a Fiscal Plan
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
opular Democratic Party (PDP)
designated House minority
leader Rafael “Tatito” Hernández called on Governor-elect Ricardo
Rosselló to “set aside his excuses”
and introduce his plan to address the
island’s fiscal crisis to the federal fiscal control board.
“The governor-elect, in coordination with the fiscal control board,
expects the outgoing government to
do his dirty work,” Hernández said
in a written statement. “They should
know that the answer is NO. Our position has been consistent in insisting
that the correct direction is the approval of an operational government
restructuring plan, a tax reform and
the restructuring of the debt in a simultaneous manner in the first 100
days of the four-year term, so that essential services are not aﬀected and
so that nobody has to be fired. If Rosselló wants to implement austerity
measures, he needs to present them
with a plan and assume that responsibility.”
He called it irresponsible that
when the main criticism throughout
the years has been of the “practice
of taking out loans,” Rosselló has already “asked for to $2 billion in shortterm [loans] without the necessary
transformation [tools] for resolving
the country’s fiscal crisis.”
He added that it is also highly
irresponsible for the New Progressive Party (NPP) leadership to be
promising to “erode General Fund
revenues” with measures such as get down from the stage and begin to
eliminating the crude oil tax, without assume his responsibility as goverhaving a clear picture of the coun- nor-elect.”
try’s fiscal reality.
Rafael “Tatito” Hernández
Hernández criticized Rosselló
for “aligning” with the fiscal control
board to reject the 10-year fiscal plan
presented by Gov. Alejandro García
Padilla, without presenting “his famous plan” which he has been talking about for years while campaigning for governor.
“Governor-elect Rosselló gives
the impression of having aligned
with the fiscal control board and using the strategy to make a new [fiscal
plan] in the face of the critical situation the government is facing and
which has been under discussion for
the past three years in the country,”
Hernández said. “It is time for him to
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The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
Central Role Seen for House Regional Development Committees
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
D
esignated House Speaker Carlos
“Johnny” Méndez has announced
the designation of new chairs to
head the Regional Development Committees, which he said will be the central axis
for boosting the economy in the island’s
various geographical zones.
Méndez designated newly elected San
Juan District 1 Rep. Eddie Charbonier to
head the Metropolitan Regional Development Committee, which includes the
capital city of San Juan, while designating
Jackeline Rodríguez to head the Southern
Regional Development Committee.
“Under the new House of Representatives, the Regional Development Committees will have a key role in promoting a
better quality of life for the residents of our
beloved Puerto Rico,” Méndez said, according to an Inter News Service report.
“Unlike the previous Legislative Assembly, we will oﬀer the necessary support
so that these committees will become the
mechanism for boosting a new model of
progress for all of our people.”
Newly elected lawmaker Rodríguez
said “we are going to work on many projects of great importance, among these the
rehabilitation of the Ponce Port, and repairing roads that were forgotten by the outgoing administration; we will also work hard
on the economic development of the southern region municipalities.”
Méndez, meanwhile, designated
Mayagüez and San Germán District 19 Rep.
Mari Carmen Más to head the West Regional Development Committee. Más established among her priorities “empowering
our most deprived communities.”
“The development of sources of employment for women and the education of
our children will also have great relevance
in this committee,” Más said. “We will be
very active from day one and we won’t rest economic development through tourism as
in our legislative function.”
the spearhead,” said who Pagán, represents
The Southern-Central Regional Devel- District 35 (Humacao and Naguabo).
Méndez added that in the coming
opment Committee will be headed by Rep.elect Ramón Luis Rodríguez of District 27 days he will be announcing the chairs of
(Juana Díaz, Santa Isabel, Aibonito, Coamo the remaining committees in the lower
and Salinas), while the Northern Central chamber.
Regional Development Committee will be
headed by Rep.-elect Michael Abid Quiño- Carlos “Johnny” Méndez
nes of District 22 (Lares, Utuado, Adjuntas
and Jayuya).
NPP Rep. Ángel Peña Ramírez of District 33 (Las Piedras, Juncos and San Lorenzo) will head the Eastern-Central Regional
Development Committee and Samuel
Pagán will head the East-Northeast Regional Development Committee.
“The East-Northeast area of the island
was literally abandoned by the administration of Gov. Alejandro García Padilla, so we
have to do a lot in this area: we are going
to promote recreation and volunteerism,
but also we will focus on infrastructure and
Retirement Systems Chief Defends Freeze on Holiday Loans
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
B
y violating its own law, the Public
Workers and Judicial Retirement
System Administration has caused
the collapse of members’ personal and
travel loans, New Progressive Party Rep.
José Aponte charged Monday.
The veteran NPP lawmaker said the
Retirement System exceeded the amount
provided for the granting of loans, leaving “in limbo thousands of workers who
counted on that money for the Christmas
holiday.”
Aponte blamed the situation on the
administration of Gov. Alejandro García
Padilla, to which he attributes the “embezzlement of the Retirement System,” a
situation that he said “will be evaluated
by the next Legislative Assembly and liability will be placed on those oﬃcials who
have failed the people.”
“The proof here is that the administration destroyed the government retirement systems,” Aponte said in a written
statement. “We still remember how on
Christmas Eve 2014, the outgoing administration called a special session to, alleg-
edly, solve the retirement system crisis.”
The NPP lawmaker was referring to
when the García Padilla administration
alleged at the time that they had ended
the cash flow crisis at the retirement systems, “when that wasn’t the truth.”
“What they did was take what was
left in those systems and use it for payroll
costs, among other things,” Aponte said.
Aponte produced a letter dated
Nov. 14 and signed by Retirement Systems Loan Division Deputy Director Natalia Hernández in which it is established
José Aponte
that “after today, Nov. 15, the Retirement
System will not be accepting requests for
personal loans and cultural travel loans.”
According to the letter Aponte
presented, the reason for denying any
request for personal loans, even when
members qualified them, is that the current administration exceeded the limit
of 25 percent for those purposes that
form part of its investment portfolio.
“The same letter is an admission
of a violation of the law by the outgoing
García Padilla administration because it
establishes that the Retirement System
violated Law 447 of May 15 of 1951, as
amended,” Aponte said.
The NPP lawmaker added that this
is “the Christmas present that this administration is giving thousands of public
workers who, regularly, apply for loans
for their Christmas holiday trips to visit
family members, among other things.”
“This irresponsible action by the Retirement System administration will aﬀect
all government workers,” Aponte added.
Meanwhile, Public Workers and Judicial Retirement System Administrator
Pedro Ortiz said the moratorium on personal loan programs, strictly follows the
provisions established by Law 447 of May
15, 1951.
Ortiz said the law establishes that
loans can not exceed 25 percent of the
system’s total shares, in contrast with the
other government retirement systems,
such as the Teachers Retirement System,
that don’t have the same statutory limitation.
“As custodians of the government
workers retirement system trust, we must
comply with our enabling law,” Ortiz said.
“We hope that this measure is temporary,
because we know that there is a high demand for these loans and this good business for the Retirement System.”
He added that “insofar as the
System’s liquidity improves, whether
through a capital injection or a sale of part
of an existing portfolio, we would go below the 25 percent limit and the lending
could resume.”
Ortiz noted that the information
that Aponte made public needed to be
clarified, and regretted if any confusion
was created by the NPP lawmaker’s “taking out of context the letter sent to public
workers regarding the loan programs at
the Retirement System.”
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
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Sergio Cuevas Water Treatment Plant Goes Oﬀ-Line Due to Turbidity
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Sergio Cuevas water treatment plant, which serves part
of the metropolitan region,
was out of operation for several
hours Monday because of high turbidity caused by heavy rains in recent days that has compromised the
water treatment process at the Trujillo Alto plant.
As Puerto Rico Aqueduct and
Sewer Authority (PRASA) personnel worked to correct the situation
and re-establish production, service
in some areas was sporadically interrupted or intermittent, reported
Roberto Martínez Toledo, director of
the PRASA Metro Region.
“To minimize the impact to clients served by the Sergio Cuevas
plant, we are conducting operations
in the water distribution system as we
did during the period of rationing,”
Martínez said. “We are reinforcing
some areas by transferring potable
water through the Superaqueduct.”
He explained, however, that
due to high service demand, residents could experience low pressure
and other eﬀects in the supply until
the agency is able to comply with the
turbidity parameters established by
regulatory agencies.
The aﬀected sectors are the
high-elevation parts of Santurce, Del
Valle, San Jorge, Monteflores and
Antonsanti.
Intermittent
service
could
also be experienced in the vicinity
of Avenida Monserrate and Los Ángeles, as well as the urbanizations
of La Marina, Vista Mar, La Marina,
Villa Carolina, Villa Fontana, Valle
Arriba Heights, Jardines de Country
Club, and some streets in Country
Club.
“In case the rains and the high
levels of turbidity persist, the period
of recovery could extend to clients in
Police: Russian Tourist Drowns
Oﬀ Puerto Rico’s North Coast
A
uthorities in Puerto Rico say
a Russian tourist has died
after he was swept away by
ocean currents along the island’s
northeast coast.
Police said Monday that 47year-old Valeriy Surinovich was
swimming at a beach in the popu-
lar tourist town of Río Grande when
he drowned. The incident occurred
Sunday amid heavy rain.
Forecasters have warned of
thunderstorms, rough seas and
widespread flooding since Sunday.
The bad weather is expected to continue through next Sunday.
Cupey, Trujillo Alto and Río Piedras
served by the Cupey Water System
and Fair View water systems,” the
oﬃcial said.
Meanwhile, water production at
the Enrique Ortega plant in Toa Alta
was reduced to 10 million gallons
per day, also because of the turbidity
of the water it receives from La Plata
Reservoir.
This aﬀected some zones served
in the region of PR-816, such as
Barrios Monte Llano and Nuevo in
Bayamón, Ortiz in Toa Alta and sectors of the municipalities of Naranjito
and Corozal served by the system.
Mainland 8
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
EPA Chief: Progress Under Obama
Won’t Be Undone by Trump
P
resident-elect Donald Trump
will not derail progress made
in fighting climate change and
creating clean-energy jobs, the head
of the Environmental Protection
Agency insisted on Monday in arguing “the inevitability of our clean
energy future is bigger than any one
person or nation.”
EPA chief Gina McCarthy said the
world is “in a spectacularly diﬀerent place today than we were when
President (Barack) Obama took office,” citing new environmental rules
and actions to help create thousands
of jobs in renewable energy such as
wind and solar power.
Eight years ago, “developing
countries pointed a finger at us” over
U.S. refusal to act against climate
change, McCarthy said.
Now, other countries “are wondering if the U.S. will turn its back on
science and be left behind,” she said.
“That is the choice we face.”
McCarthy did not mention Trump
by name. The Republican has called
climate change a hoax and has vowed
to undo many of Obama’s environmental policies.
McCarthy said that would be a
mistake, calling climate change the
biggest threat to U.S. and global prosperity.
“The train to a global clean-energy future has already left the station,”
she said. “We can choose to get on
board — to lead — or we can choose
to be left behind, to stand stubbornly
still. If we stubbornly deny the science and change around us, we will
fall victim to our own paralysis.”
While she is proud of the Clean
Power Plan imposed by Obama to cut
carbon pollution form coal-fired power plants, McCarthy said those who
claim the plan is the driving force behind a U.S. transition to clean-energy
jobs “give us too much credit.”
The plan was “designed to follow
the clean-energy transition already
under way,” she said, citing huge
increases in wind and solar power
in recent years. According to the Department of Energy, there are now
more than three solar power jobs in
the U.S. for every job mining coal.
Twenty-four states had lower
greenhouse gas emissions in 2015
than in their annual goals for 2022
under the Clean Power Plan, including states such as Ohio, North Carolina, Pennsylvania and South Dakota,
McCarthy said.
McCarthy also hailed a clean water rule imposed by Obama and measures to reduce smog and mercury
emissions from industrial sources.
All have been targeted by Trump and
congressional Republicans, but McCarthy said she is confident they will
withstand legal challenges planned
or underway.
“I am very confident in the work
we’ve done. EPA has done its job
well,” McCarthy said.
Nick Loris, an economist at the
conservative Heritage Foundation,
said Obama’s legacy on global warming and other environmental regulations was nothing to brag about.
From the 2015 Paris climate agreement to the Clean Power Plan to new
rules limiting oil and gas drilling,
Obama has “levied bundles of new
regulations on businesses and the
American people - killing jobs, raising energy prices and having nearly
zero impact on global temperatures,”
Loris said.
Governments, Elected Leaders Respond to Uptick in Hate Crime
A
mid reports of hate crimes
and hate speech following the
election of Republican Donald Trump as president, there have
been calls from some governments
and elected oﬃcials for stronger anti-hate crime laws, a crackdown on
oﬀenders and hotlines for citizens to
report harassment and intimidation.
Here are some of the steps taken
across the U.S. since Election Day on
Nov. 8.
BIAS HOTLINES
A hotline created by Massachusetts Attorney General Maura Healey’s oﬃce last week to report incidents of harassment or intimidation
of minority groups in the state already has logged hundreds of calls.
The Democrat said her oﬃce
created the hotline in response to
bias-motivated threats around the
country, including some in Massachusetts.
Meanwhile, Delaware Attorney
General Matt Denn, a Democrat,
has urged residents of his state who
believe they are victims of threats
based on their personal characteristics to call the state’s Department of
Justice.
Hotlines to report hate crimes also
have been created in recent days in
San Francisco and Maryland. Maryland Attorney General Brian Frosh
said complaints will be referred to
local law enforcement for further investigation when appropriate.
LAW CHANGES
Democratic U.S. Sen. Richard
Blumenthal of Connecticut has
called for tougher federal legislation
against hate crimes. He announced
Monday he plans to submit legislation that would increase penalties for
those convicted of hate crimes and
allow those who report hate crimes
to do so anonymously, among other
things.
Mongi Dhaouadi, executive director of the Connecticut chapter of
the Council on American-Islamic Relations, said “it is extremely important that political, civil and religious
leaders” make it clear they’re united
in defending all citizens who feel
vulnerable. Dhaouadi joined Blu-
menthal at a news conference.
STEPPED-UP
INVESTIGATIONS
In New York, Gov. Andrew Cuomo has directed state police to create
a special unit to investigate reports
of hate crimes. Cuomo, a Democrat,
announced the initiative Sunday,
saying it’s in response to what he
called “ugly political discourse” that
didn’t end with the election.
Cuomo said he also plans to push
for legislation that expands protections under New York’s human
rights law to all students statewide.
He also wants to create the nation’s
first emergency legal defense fund to
ensure all immigrants have access to
representation.
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
9 Mainland
GOP’s Control of Washington Carries Risks
F
or Republicans, there will be no one
left to blame.
As they prepare to take control of the
White House and both chambers of Congress next year, Republicans are celebrating
the opportunity to enact a new agenda for
the country, including lowering taxes, securing the border and repealing President
Barack Obama’s health care law.
But with that opportunity comes massive political risk: If President-elect Donald
Trump and congressional Republicans don’t
deliver, they will face a serious reckoning
with voters. That could begin with the 2018
midterm elections, when every House member and one-third of the Senate will be up
for re-election.
“The American public has clearly said
that they want to go a diﬀerent direction,”
said Republican Rep. Ken Buck of Colorado. “And if we are not eﬀective in moving
in that diﬀerent direction, they will take the
opportunity away from us, and they will return it to the Democrats.”
Said Sen. Ted Cruz of Texas, speaking
Friday at the Federalist Society: “It’s time to
put up or shut up. There are no excuses.”
That sobering reality has been sinking
in for GOP members of the House and Senate as they begin the early stages of planning
an agenda for next year.
Republicans point out that although
they will control a majority in the Senate
with 52 votes, that’s well short of the 60-vote
supermajority needed to advance most major initiatives, including Supreme Court nominees. So although Republicans would be
able to use a legislative maneuver to send a
health care repeal to Trump’s desk with just
a simple majority, other major objectives,
including immigration and border enforcement, would require some degree of coope-
Senate Majority Leader Mitch McConnell
of Ky., stands with fellow Senate Republican leadership at a news conference on
Capitol Hill in Washington, last Wednesday, following a closed-door Republican
policy luncheon.
ration from minority Democrats.
That could give Senate Democrats’ new
leader, Chuck Schumer of New York, veto
power over major chunks of Trump’s agenda. And it’s led to a call from some House
Republicans for their Senate colleagues to
try to push through a rules change to eliminate the 60-vote filibuster barrier.
“They’re either going to have to modify
that rule, or they’re going to have to face the
wrath of the voters,” said Rep. Matt Salmon,
R-Ariz., who is retiring at the end of this
year.
Senate Majority Leader Mitch McConnell, R-Ky., is an institutionalist who has
shown no enthusiasm for such a move. But
Republicans fret that a shortage of votes in
the Senate is not likely to be a winning political excuse to most voters who picked an
outsider in Trump to bring wholesale change to Washington, and now want to see that
happen.
“We can talk about not having 60 in the
Senate, but I think that our time to show
that we can govern is now,” said GOP Rep.
Tom Rooney of Florida.
The Republican role on health care
seems particularly risky to some in the party. Democrats have suﬀered severe political consequences for pushing through the
Aﬀordable Care Act in 2010. They lost control of the House in that year’s midterm elections, and Republicans have used the health
care issue ever since to rally their base and
attack Democrats.
But if Republicans repeal it, as they
are determined to do, they will be the ones
responsible for whatever comes next. And
given the enormous complexity of the U.S.
health care system, which accounts for fully
one-sixth of the U.S. economy, the potential
for complications looks immense. Even after
six years, Republicans have failed to unite
around a single alternative to Obamacare,
or a solution to ensure that the 20 million
Americans who gained health coverage under the law don’t suddenly lose it.
Schumer warned in an interview Friday
that repealing the health care law would
turn into “a political nightmare” for Republicans.
And even while cheering the opportunity to undo the health law, House Speaker
Paul Ryan acknowledged in a news conference this past week that, “It’s too early to
know the answer to, ‘How fast can Obamacare relief occur?’ “
Many Republicans believe Democrats
overreached in the early years of the Obama administration, when they controlled
the White House and both chambers of
Congress. Voters took Democrats’ majorities
away, and now Republicans are mindful of
making the same mistake themselves.
Rather than a rightward lurch, “It’s paramount right now in American politics to
build a plurality coalition, because we are
still a country of great diversity,” argued
Paul Schumaker, who was North Carolina
GOP Sen. Richard Burr’s chief re-election
consultant this year.
And even as Republicans prepare to
enact a governing agenda, it’s unclear in
some cases what that agenda will be, because some of Trump’s promises clash with
goals set out over the years by Ryan and
other congressional Republicans. For example, Trump has promised to protect Medicare; Ryan has proposed turning it into a
voucher-like program for future retirees.
Trump is proposing a $1 trillion infrastructure bill; most conservatives balk at major
new government spending.
As for Democrats, even from their defensive crouch they’re eyeing the political
upside that could result from full Republican control of the nation’s capital.
House Minority Leader Nancy Pelosi, who is facing a rare leadership challenge from Democratic colleagues distraught
about the election results, tried to reassure
her caucus this past week that midterm elections in an opposition president’s first term
oﬀer a singular chance for political gain.
“Trump is president, we have a bigger
opportunity to take the Congress, just following history, in our generation of being
involved in politics,” said the California Democrat..
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
Trump Turns Staid Process Into Spectacle
as Aspirants Parade to His Door
By MICHAEL S. SCHMIDT AND MICHAEL D.
SHEAR
P
resident-elect Donald J. Trump has turned
the vital, but normally inscrutable, process
of forming a government into a Trumpbranded, made-for-television spectacle, parading
his finalists for top administration positions over
the weekend before reporters and the world.
The two days unfolded like a pageant, with
the many would-be oﬃcials striding up the circular driveway at Trump National Golf Club
here, meeting Mr. Trump below three glass
chandeliers at the entrance and shaking hands
while facing the cameras. To build suspense, Mr.
Trump oﬀered teasing hints about coming announcements.
“I think so,” he said about whether he would
make any appointments on Sunday. “I think so. It
could very well happen.”
Among the contenders he met with was
James N. Mattis, a hard-charging retired Marine
Corps general. He appears — according to Mr.
Trump’s own words on Twitter — to be the leading candidate for defense secretary.
Outside the club’s three-story farmhouse
on Saturday, the president-elect poked a finger
in General Mattis’s direction and called him “a
great man.” The next morning, at 8:39, Mr. Trump
gushed again, this time on Twitter, calling him
“very impressive” and saying he was “a true general’s general!”
Perhaps by design, the roster of figures arriving at the club was diﬃcult to pigeonhole: There
were loyalists (Rudolph W. Giuliani, the former
New York mayor), former adversaries (Mitt Romney, who once called Mr. Trump a “phony”),
Democrats (Michelle A. Rhee, the former schools
chief in Washington) and scientists (Patrick SoonShiong, a billionaire cancer doctor).
But despite that appearance of diversity, Mr.
Trump’s choices so far for national security posts
seem to show a preference for older white men
with similar hard-line views on immigration,
the military and terrorism. Most of the leading
candidates for other jobs appear to be white men,
as well, including Mr. Giuliani, whose own business activities have faced scrutiny.
If he is nominated as secretary of state, Mr.
Giuliani would face questions over his security
firm’s ties to the government of Qatar and the
speeches he gave to an Iranian exile opposition
group that until 2012 was on the State Department’s list of foreign terrorist organizations.
Asked whether he was concerned about Mr.
Giuliani’s business dealings, Mr. Trump said,
Donald Trump greeted a parade of wouldbe oﬃcials in his administration at Trump
National Golf Club in Bedminster, N.J., over
the weekend.
“No, not at all.”
Mr. Trump, as he used his golf resort as the
backdrop for his oﬃcial activities, gave no indication that he was concerned about news reports
over the weekend that he had held meetings last
week with three Indian business partners even as
he was starting to assemble his administration.
The very public process — CNN trained
a camera on the golf club’s wooden front door
throughout the day on Sunday — has borne few
similarities to attempts by Mr. Trump’s predecessors to project an image of careful, private vetting of cabinet-level hopefuls.
Oﬃcials running President Obama’s transition in late 2008 took pains to keep under wraps
his plans to select Hillary Clinton for secretary
of state, and they orchestrated a secret meeting
at the firehouse at Reagan National Airport to
discuss keeping Robert M. Gates as defense secretary.
But for Mr. Trump and his aides, many of
whom have long rejected the capital’s customs,
such traditions are best discarded.
“This has been a year and election cycle
where the normal conventions and past history
has been challenged,” said Kevin Madden, a
Republican strategist whose longtime boss, Mr.
Romney, discussed the secretary of state post
with Mr. Trump.
“Why would the transition and the first few
months of the administration be any diﬀerent?”
Mr. Madden said. “Trump does things Trump’s
way.”
After each interview, Mr. Trump, dressed in
a suit and tie, emerged from the club next to an
American flag to see the candidates oﬀ to their
sport-utility vehicles and once again speak with
reporters.
“Tremendous talent — we’re seeing tremendous talent,” Mr. Trump said on Saturday. “Peo-
ple that, as I say, we will ‘make America great
again.’ These are really great people. These are
really, really talented people.”
By the evening, however, Mr. Trump had
announced no appointments, leaving reporters
waiting on the cold, gusty day to speculate about
Mr. Trump’s brief comments.
“We made a couple of deals,” he said as his
weekend of interviews drew to a close.
Mr. Giuliani is apparently in competition
with several others for the secretary of state position, including David H. Petraeus, the retired
four-star general who served as Mr. Obama’s
C.I.A. director beforeleaving amid revelations
that he had provided classified information to a
woman with whom he was having an aﬀair.
Mr. Romney, the 2012 Republican presidential nominee and one of Mr. Trump’s fiercest critics during the 2016 campaign, met with the president-elect on Saturday. If he becomes secretary
of state, he could be a moderating influence on
the hard-liners Mr. Trump has chosen for attorney general, national security adviser and C.I.A.
director.
“I can say that Governor Romney is under
active and serious consideration to serve as secretary of state of the United States,” Vice Presidentelect Mike Pence said Sunday on CBS’s “Face the
Nation” program.
Mr. Trump’s consideration of General Mattis, who is widely respected throughout the military, could also signal an eﬀort to ease concerns
among members of the Washington establish-
ment about the shape of his cabinet.
General Mattis, who led the First Marine Division during the 2003 invasion of Iraq to topple
Saddam Hussein, later commanded American
troops during the hard-fought battle to retake Falluja from Sunni insurgents in 2004. But his argument for a tougher military posture against Iran
at times clashed with the views of Mr. Obama
and his national security team. General Mattis,
who would be the first former ranking general to
become defense secretary since George Marshall
in the early 1950s, would need a congressional
waiver to take oﬃce because federal law stipulates that the Pentagon chief be out of uniform
for seven years. General Mattis retired from the
Marines in 2013.
As Mr. Trump moves to complete his national security team, he may soon turn his attention
to domestic aﬀairs. Aides have said members
of the transition eﬀort’s economic and domestic
policy teams will fan out to meet with agency officials starting on Monday.
Mr. Obama, asked Sunday at a summit
meeting in Lima, Peru, about stances Mr. Trump
has taken that align with the views of his nascent
national security team, said: “I can’t guarantee
that the president-elect won’t pursue some of the
positions that he’s taken. But what I can guarantee is that reality will force him to adjust how he
approaches many of these issues. That’s just the
way this oﬃce works.”
Mr. Trump also continued his practice of
early-morning bursts on Twitter this weekend.
Before attending church with Mr. Pence, Mr.
Trump condemned the cast of “Hamilton” for
its onstage appeal on Friday night to the vice
president-elect — who was in the audience — to
uphold the rights of a “diverse America.”
“The cast and producers of ‘Hamilton,’
which I hear is highly overrated, should immediately apologize to Mike Pence for their terrible
behavior,” Mr. Trump wrote.
Florida Still Bringing in a
Record Number of Tourists
T
ourists continue to visit Florida in record numbers during a year that saw
two hurricanes hit the state and federal oﬃcials warn away pregnant women
from Miami due to the Zika virus.
Florida Gov. Rick Scott announced
Monday that 85 million tourists visited the
state during the first nine months of 2016.
State oﬃcials say that’s the highest ninemonth total ever and a 5.5 percent increase
over last year.
Scott in a statement said the record
numbers show how well Visit Florida, the
state’s tourism marketing arm, is doing its
job. Incoming House Speaker Richard Corcoran has questioned continued funding of
the organization.
The governor noted that record numbers of tourists visited the state despite the
Zika outbreak, hurricanes and the tragic attack at the Pulse Nightclub in Orlando that
left 49 dead.
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
11 Mainland
Let’s Say Obamacare Is
Repealed. What Then?
By AARON E. CARROLL
and AUSTIN FRAKT
T
he election of Donald J. Trump
gives the Republicans in Congress
a chance to act on their often-stated
desire to get rid of Obamacare, a wish that
Mr. Trump mostly says he shares. Aaron
E. Carroll and Austin Frakt, the health
policy analysts for The Upshot, discuss:
Then what?
Aaron: I think it’s safe to say few in
Congress thought they would have this
opportunity. But like the proverbial dog
who has finally caught the car, after untold futile attempts, Republicans have
finally come within reach ofrepealing the
Aﬀordable Care Act.
Now comes the essential question:
Will they actually do it? They’ve been
promising it forever, but I am still skeptical that it will happen. I believe you disagree. I’m going to let you go first. Why
do you think they’ll do it?
Austin: I think they’ll do it because
they so thoroughly own the idea of repeal, having passed bills to repeal, partly repeal, delay or defund the A.C.A. in
the House something like 60 times. Just
the other day Senator Mitch McConnell
endorsed repeal (again). The House and
Senate also agreed to do so, in large part,
in a budget reconciliation bill earlier this
year. The only thing that prevented it was
that President Obama vetoed it. I doubt
Mr. Trump would do the same if given a
similar opportunity.
Now, I know that a budget reconciliation dismantling of the law is not a full
repeal, because according to the rules it
can only touch budget-related provisions.
This excludes things like requiring insurers to take all comers for premiums that
vary only by age and smoking status or
preventing them from imposing coverage caps and lifetime limits, among other
measures.
I also must add that I’m much less confident of a repeal (or partial repeal) without agreement on a replacement. But I’ll
turn it back to you, Aaron. Do you think
the G.O.P. has to oﬀer a full replacement
to get its members to sign on to repeal? Or
can it oﬀer something that would cover
fewer people and with fewer benefits?
Aaron: I think they can get away
with slightly fewer people and somewhat skimpier benefits, but not too much.
There’s a part of me that thinks many in
Congress were always so willing to vote
for a “repeal” because they knew it had
no chance of being signed into law. They
got credit for the vote without ever having
to face the downside. Actually repealing
without replacing would mean eﬀectively
stripping more than 20 million people of
their health insurance, without anything
in return.
This would be an unmitigated political disaster. The stories — of people
with cancer, diabetes and more who were
suddenly stripped of their insurance and
left out in the cold — would very likely
dominate our discussion for months. That
leaves more than enough time to lead
to significant repercussions in the 2018
midterm elections. With no Democratic
leaders in any branch of government to
blame, I think this would be akin to what
happened in the 2010 elections, but in reverse.
Now, if they can coalesce around a
“replace” plan that doesn’t leave too many
people out, then I think they could move
forward. But in all the years since the
A.C.A. was passed, Republicans haven’t
been able to do that. Do you think they
can? What do you think that plan would
look like?
Austin: One way to get from repeal to
replace that minimizes immediate political risk is to pass a plan that doesn’t call
for repeal for several years, at least after
the 2018 midterms, though possibly after
the 2020 election. Between now and then,
there would need to be some kind of transition to whatever replaces Obamacare
that didn’t just dump people oﬀ coverage
with no alternative.
But the alternatives could just be not
as comprehensive or costly. Absolutely
there will be bad stories. But keep in mind,
there will be bad stories under Obamacare, too. Rocketing premiums, huge cost
sharing and markets with few choices is
not a recipe for political success. Republicans now own the task of fixing those
things and doing so in a way that does
not look as if they’re making Obamacare
better.
They’re actually in a tough policy
spot. They’ll get the blame if they don’t
fix or repeal the A.C.A., and they’ll get the
blame if they don’t replace it with something people like better. Health policy is a
very diﬃcult and thankless task. I think
they’ll opt for something they can call repeal and replace, but they could also just
let Obamacare struggle and die. Neither
looks good.
One other way to get out from under
the issue is to kick it to the states. Do you
think a Trump administration, working
with a G.O.P. Congress, will oﬀer greater
flexibility to states to design their own
coverage plans that could diverge from
Obamacare? If so, what are some ideas
states might try?
Aaron: I think it’s very likely those
in Congress could punt Medicaid to the
states. For years, they’ve been trying to
change Medicaid funding to a block grant
that they can then constrain over time. This
will be enticing for them because it will allow them to reduce Medicaid spending in
the future, while forcing states to make the
tough decisions — and take the blame —
for cuts in either beneficiaries or services.
Fixing the markets for those who
are getting health insurance through the
Obamacare exchanges, though, is a dif-
ferent story. Without some sort of market
regulation, which they’ve generally been
opposed to, the same problems that existed pre-A.C.A. with respect to pre-existing
conditions and individual ratings will exist. Many people will become uninsured.
Annual and lifetime limits could reappear.
Lots of people will have problems getting
insured.
Moreover, I have yet to be convinced
that a significant number of Republicans
in the House might coalesce around such
a plan. Maybe for Medicaid, but I’m not
sure about the exchanges. Even if they
could, it’s likely the Democrats in the Senate would try to filibuster either of these
plans. Don’t you think?
Austin: Yes, I think Democrats would
filibuster anything they could. The filibuster is not set in stone. A Senate majority
can change it, and some are already calling for the G.O.P. to do so. But that doesn’t
appear to be what the Senate will do —
they’ll retain the filibuster. This could
play to their favor, since they can propose
things they like, let the Democrats filibuster them and take the blame when repeal
kicks in with no replacement. Perhaps
that’s another way for Republicans to get
out of their political bind.
Aaron: I’m sure we’ll have more to
discuss as President Trump’s administration comes into power.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
As Trump Prepares for White House, Never Trumpers Say Maybe
D
uring the course of the 2016 campaign,
Republican Christine Todd Whitman
compared Donald Trump to Adolf Hitler.
She warned that a Trump administration would
bring the country into “chaos.” And a month before Election Day, the former Bush Cabinet oﬃcial proclaimed her support for Hillary Clinton.
Now, when young Republicans ask her
whether they should join the Trump administration, Whitman struggles to find a simple answer.
“I’d sound a note of caution,” says the former
Environmental Protection Agency head. “They’re
going to have to carry out what the president
wants done.”
Dozens of Republican foreign policy experts,
business leaders and elected oﬃcials broke party
ranks to come out against Trump during the contentious presidential race. Now, they’re facing a
diﬃcult choice: Get on the Trump train or watch
it leave from the station.
“Look, he’s the president,” said Tennessee
Sen. Bob Corker, a Trump backer. “People are going to want to do everything they can to work
closely with him.”
The 2012 Republican presidential nominee,
Mitt Romney, who once called Trump “a phony”
and “a fraud,” is a leading contender for secretary
of state. Nebraska Sen. Ben Sasse, long Trump’s
loudest critic in the Senate, has urged his Re-
publican followers to root for Trump And South
Carolina Gov. Nikki Haley, also under consideration for secretary of state, met with Trump on
Thursday. While she eventually voted for him,
Haley had criticized his Muslim travel ban and
complained that she was “not a fan.” Trump, in
turn, tweeted that she “embarrassed” her state.
Sasse and other Trump antagonists in Congress are looking to Vice President-elect Mike
Pence, a former Indiana congressman and the
state’s governor, as a possible conduit to the administration.
The bridge-building is far more challenging
for generations of Republicans who have spent
eight years biding their time at think tanks, uni-
versities and corporations. But unlike in a typical
campaign, when the party rallies behind their
nominee, a number of these experts had spent
months publicly blasting Trump.
Whether Trump will welcome these former
opponents into his administration remains unclear. Trump and his team must fill more than
4,000 jobs, a daunting task for a president-elect
with no experience in federal government. And
the real-estate mogul is known for his ability to
hold a grudge — a trait that worries some jobseekers.
Those concerns are particularly acute for national security experts, dozens of whom signed
letters warning that Trump would “put at risk
our country’s national security and well-being.”
Peter Feaver, a Bush era White House aide
who signed both letters, did not expect that
Trump would hire anyone involved with the effort, saying they were “eﬀectively on a blacklist.”
But he said that the new administration could
still pick from a sizable group of former Republican foreign policy oﬃcials who were not signatories.
He’s urging them to consider taking a post,
both to shape the policies of the new administration and advance their own careers.
“He is our president and if he asks you to
serve the country, you shouldn’t reflectively say
Police, Citing ‘Ongoing Riot,’ Use Water Cannons
on Dakota Access Protesters in Freezing Weather
T
ensions over the Dakota Access oil pipeline flared again Sunday when North
Dakota law enforcement used water cannons to disperse a group of about 400 protesters trying to move past a barricaded bridge
toward construction sites for the controversial
project.
As temperatures in Cannon Ball, N.D.,
dropped into the 20s, police in riot gear sprayed
anti-pipeline activists with a hose mounted on
top of an armored vehicle and formed a line to
prevent them from advancing up the road, according to the Bismarck Tribune. Protesters also
reported being pelted with rubber bullets, tear
gas and concussion grenades during the standoﬀ, which lasted until late Sunday night.
A grainy Facebook Live video from the
scene shows throngs of people gathered around
the Backwater Bridge on Highway 1806, with
flood lights shining down on the grass and
road below and a haze of smoke and water va-
por rising near police vehicles.
The clashes began around 6 p.m., when
protesters attempted to remove burned out
trucks that had been blocking the bridge since
authorities and activists faced oﬀ there in late
October. Police have since set up wire and concrete barriers on the bridge, which is about a
mile south of where the pipeline developer
plans to drill.
Protesters, who call themselves “water
protectors,” have argued that the barricade
prevents emergency services from reaching the
Standing Rock Sioux Reservation and a nearby
camp they have used as a staging ground for
demonstrations.
Authorities responded after protesters
moved one of the trucks blocking the roadway.
The Morton County Sheriﬀ’s Department said
that by 8:30 p.m. an estimated 400 people had
arrived to try to “breach” the bridge and had
set dozens of fires in the area. The depart-
ment called the situation an “ongoing riot,”
saying protesters were “very aggressive” and
had attempted to “flank and attack the law
enforcement line.” At least one person was arrested, the department said.
One of the protest organizers, Dallas
Goldtooth, said protesters started small fires
in the area to help warm people who had been
sprayed with water in the freezing cold. He
told the Tribune that some activists tried to
remove the burned out trucks to expose the
heavily armed authorities behind them.
“Folks have a right to be on a public road,”
Goldtooth said. “It’s absurd that people who’ve
been trying to take down the barricade now
have their lives at risk.”
Another organizer, Tara Houska, told the
Tribune that more than 200 people had been hit
with tear gas, pepper spray or water from the
hose.
“They’re using everything and anything,”
‘no,’ “ said Feaver, a professor at Duke University.
“I have actively encouraged people I know who
are good to throw their name in the hat because
I want to help this team assemble the best team
they can.”
Since the election, there’s been some informal contact between those who spoke out against
Trump and the people trying to staﬀ his administration. The conversations haven’t always gone
well.
“I’m a little leery from what I have heard of
the reaction of the people around him who seem
to be a little more of the, ‘We won. You lost. Don’t
try to horn in on our act,’” Whitman said. “That’s
just counterproductive.”
Those reports have sparked a debate within
some Republican circles about whether patriotic
duty should outweigh concerns about Trump’s
management style.
Eliot Cohen, the former State Department
oﬃcial who coordinated the first letter, said he
was asked by a friend close to Trump’s team to
suggest potential appointees who might be willing to work in the administration.
He was so turned oﬀ by the response to his
advice that it prompted him to pen an op-ed declaring that he’d changed his mind: Conservatives, he wrote in The Washington Post, should
opt out of serving.
she said. “This has been weeks and weeks of
those vehicles on the road for no apparent reason, and it’s a huge public safety risk. It’s putting enormous pressure on the Standing Rock
Sioux community and people who live and
work in the area.”
Organizers said the Cannon Ball gym was
being used for emergency relief, with medics
from the Standing Rock Sioux and Cheyenne
River Sioux tribes treating people injured in the
standoﬀ.
Physicians and tribal healers with the
Standing Rock Medic and Healer Council
called on authorities to stop using water cannons against the protesters, saying the belowfreezing weather could cause hypothermia and
criticizing the “potentially lethal use of these
controversial methods against people peacefully assembled,” CNNreported.
The sheriﬀ’s department said water cannons were brought in to control the crowds and
extinguish fires protesters had set in the area.
“There are multiple fires being set by
protesters on the bridge and in the area of the
bridge,” department spokeswoman Donnell
Hushka told CNN. “We have firetrucks on the
scene they are using their fire hoses to put out
the fires, wet the land around so fires don’t
spread and they are also using water as crowd
control.”
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
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Tuesday, November 22, 2016
The San Juan Daily Star
Obama Admin. Seeks Curbs on
Mandatory Arbitration for Insurance
T
he Obama administration is pressing U.S.
states to curb insurers’ use of fine print in
contracts that bars unsatisfied customers
from suing, taking the latest step against “mandatory arbitration clauses” in an insurance report
released by the Treasury Department on Monday.
The federal government does not regulate insurance companies or products. Each state has its
own oversight process. But in recent years, the U.S.
government has dipped its toe into regulating the
industry, most notably by identifying some insurers as “too big to fail,” a label triggering additional
capital requirements.
In its report, the Treasury Department says
states should “consider developing appropriate
constraints on mandatory arbitration clauses in
insurance contracts.”
“State policymakers and insurance regulators
should assess whether the current lack of uniformity in state laws and regulations raises questions about whether state consumer protections
for insurance consumers should better align with
those aﬀorded to the consumers of other financial
products and services,” it also said.
U.S. President Barack Obama holds a press conference
at the conclusion of the APEC Summit in Lima, Peru
on Sunday.
The clauses are recent additions to many contracts, including those for cellphones and nursing
homes. In order to open accounts, customers must
agree that they will take any future dispute to an
independent arbitrator, often selected by the company, instead of joining a class-action lawsuit.
Critics of arbitration say that it is often conducted in secret, denying customers due process
or a legal precedent, and that arbitrators have
cause to rule in the company’s favor. Supporters
say it is quicker than lawsuits and more of the
money in a settlement goes directly to a customer
than in class-action lawsuits, where people band
together to sue.
In May, the Consumer Financial Protection
Bureau, created in 2010, proposed a rule that
would only allow optional arbitration clauses in
contracts in sectors the agency oversees. More recently, the U.S. Department of Education finalized
rules barring the clauses in contracts for for-profit
colleges.
Recession-Hit Greece Projects
Return to Strong Growth in 2017
G
reece expects its economy to exit recession
and return to growth next year, driven by
private demand and new investment, and
vowed in its 2017 budget to continue fiscal eﬀorts
to emerge from a lengthy crisis.
The economic downturn has wiped out 25
percent of national output since 2008, with a
string of recessionary quarters interrupted only
by a hiatus of marginal growth in 2014.
For next year, authorities predicted a 2.7
percent economic expansion, supported by the
trickle-down impact of bailout cash inflows and
resurgent private demand.
The budget, submitted to parliament for approval, projected a primary surplus – the fiscal
balance excluding debt servicing costs – of 2 percent of GDP next year, compared to an abovetarget 1.1 percent of output in 2016.
Greece signed up to an international bailout
deal, its third since 2010, in July last year. It has
received about 240 billion euros in bailout loans
so far, and is the most indebted country in the
euro zone. One in four Greek workers is unemployed.
Gross domestic product is expected to contract by 0.3 percent this year.
The national debt will be equivalent to 176.5
percent of GDP in 2017, according to the budget,
nearly four points lower than this year.
Athens will miss its privatisation revenue target of 2.5 billion euros in 2016, raising roughly
500 million euros. It sees revenues of 2.03 billion
euros next year, mainly from the sale of regional
airports and gas grid operator DESFA, and from
the lease of the former Athens Hellenikon airport.
Parliament is expected to debate and take a
vote on the budget in early December.
Unemployment is projected to fall slightly, to
22.6 percent from 23.7 percent this year, which is
more than double the euro zone average.
The European Union and the International
Monetary Fund are still at odds over the primary
surplus Greece can retain beyond 2018, with the
IMF insisting that a 3.5 percent target is “unrealistic” without significant debt relief.
Representatives of the lenders arrived in Athens last week to discuss unpopular labour reforms and fiscal targets as part of the country’s
second bailout review.
Prime Minister Alexis Tsipras wants the review wrapped-up before a Dec. 5 meeting of euro
zone finance ministers in Brussels. That may help
Athens qualify for the ECB’s quantitative easing
programme and return to bond markets by the
end of 2017, government oﬃcials have said.
Tsipras hopes these developments can help
convince austerity-hit Greeks that their sacrifices
are paying oﬀ.
“A debt restructuring and a return to capital
markets … will be a first step towards exiting
supervision,” government spokesman Dimitris
Tzanakopoulos told Skai TV.
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
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Quit Social Media. Your Career May Depend on It.
By CAL NEWPORT
I
’m a millennial computer scientist who also writes
books and runs a blog. Demographically speaking I
should be a heavy social media user, but that is not
the case. I’ve never had a social media account.
At the moment, this makes me an outlier, but I
think many more people should follow my lead and
quit these services. There are many issues with social
media, from its corrosion of civic life to its cultural
shallowness, but the argument I want to make here is
more pragmatic: You should quit social media because
it can hurt your career.
This claim, of course, runs counter to our current
understanding of social media’s role in the professional sphere. We’ve been told that it’s important to tend
to your so-called social media brand, as this provides
you access to opportunities you might otherwise miss
and supports the diverse contact network you need to
get ahead. Many people in my generation fear that without a social media presence, they would be invisible
to the job market.
In a recent New York magazine essay, Andrew
Sullivan recalled when he started to feel obligated to
update his blog every half-hour or so. It seemed as if
everyone with a Facebook account and a smartphone
now felt pressured to run their own high-stress, oneperson media operation, and “the once-unimaginable
pace of the professional blogger was now the default
for everyone,” he wrote.
I think this behavior is misguided. In a capitalist
economy, the market rewards things that are rare and
valuable. Social media use is decidedly not rare or valuable. Any 16-year-old with a smartphone can invent
a hashtag or repost a viral article. The idea that if you
engage in enough of this low-value activity, it will somehow add up to something of high value in your career is the same dubious alchemy that forms the core of
most snake oil and flimflam in business.
Professional success is hard, but it’s not complicated. The foundation to achievement and fulfillment,
almost without exception, requires that you hone a
useful craft and then apply it to things that people care
about. This is a philosophy perhaps best summarized
by the advice Steve Martin used to give aspiring entertainers: “Be so good they can’t ignore you.” If you do
that, the rest will work itself out, regardless of the size
of your Instagram following.
A common response to my social media skepticism is the idea that using these services “can’t hurt.”
In addition to honing skills and producing things that
are valuable, my critics note, why not also expose yourself to the opportunities and connections that social
media can generate? I have two objections to this line
of thinking.
First, interesting opportunities and useful con-
nections are not as scarce as social media proponents
claim. In my own professional life, for example, as I
improved my standing as an academic and a writer,
I began receiving more interesting opportunities than
I could handle. I currently have filters on my website
aimed at reducing, not increasing, the number of oﬀers
and introductions I receive.
My research on successful professionals underscores that this experience is common: As you become
more valuable to the marketplace, good things will
find you. To be clear, I’m not arguing that new opportunities and connections are unimportant. I’m instead
arguing that you don’t need social media’s help to attract them.
My second objection concerns the idea that social
media is harmless. Consider that the ability to concentrate without distraction on hard tasks is becoming
increasingly valuable in an increasingly complicated
economy. Social media weakens this skill because it’s
engineered to be addictive. The more you use social
media in the way it’s designed to be used — persis-
tently throughout your waking hours — the more
your brain learns to crave a quick hit of stimulus at the
slightest hint of boredom.
Once this Pavlovian connection is solidified, it
becomes hard to give diﬃcult tasks the unbroken concentration they require, and your brain simply won’t
tolerate such a long period without a fix. Indeed, part
of my own rejection of social media comes from this
fear that these services will diminish my ability to concentrate — the skill on which I make my living.
The idea of purposefully introducing into my life
a service designed to fragment my attention is as scary
to me as the idea of smoking would be to an endurance
athlete, and it should be to you if you’re serious about
creating things that matter.
Perhaps more important, however, than my specific objections to the idea that social media is a harmless
lift to your career, is my general unease with the mindset this belief fosters. A dedication to cultivating your
social media brand is a fundamentally passive approach to professional advancement. It diverts your time
and attention away from producing work that matters
and toward convincing the world that you matter. The
latter activity is seductive, especially for many members of my generation who were raised on this message, but it can be disastrously counterproductive.
Most social media is best described as a collection
of somewhat trivial entertainment services that are
currently having a good run. These networks are fun,
but you’re deluding yourself if you think that Twitter
messages, posts and likes are a productive use of your
time.
If you’re serious about making an impact in the
world, power down your smartphone, close your browser tabs, roll up your sleeves and get to work.
Wal-Mart Kicks Oﬀ Cyber
Monday on Friday
C
yber Monday is starting earlier and earlier.
Wal-Mart Stores Inc. is kicking oﬀ its socalled “Cyber Monday” deals at 12:01 a.m. EST
Friday, two days earlier than last year.
Last year, it pulled up the deals to the Sunday evening after Thanksgiving for the first
time.
Cyber Monday — the Monday after Thanksgiving — was coined in 2005 the National Retail
Federation’s online arm called Shop.org to encourage online shopping when people returned
to oﬃces where they had high speed Internet access. Now with Internet access everywhere, stores are seeking to keep pace with shoppers eager
for cyber deals even earlier.
The move comes as Wal-Mart aims to better compete with online leader Amazon.com for
customers. Wal-Mart reported its online sales
growth accelerated in the third quarter.
16 Tuesday, November 22, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Closes Higher, Fueled by Oil Prices
U
nited States markets closed higher on Monday, setting new highs for the major indexes, as energy
companies climbed with the price of oil. Investors
were hoping that OPEC countries would soon be able to
complete a deal that would cut oil production and help
support prices. Shares of the meat producer Tyson Foods
tumbled after the company reported weak fourth-quarter
results.
KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average closed 0.5 percent higher, to to 18,956.69 points. The
Standard & Poor’s 500-stock index gained 0.8 percent, to
2,198.18 points. And the Nasdaq composite index gained
0.9 percent, to 5,368.86 points.
OIL GUSHER The price of oil jumped nearly 3 percent
early Monday as traders hoped OPEC would complete a
deal to curb production. Benchmark United States crude
was up $1.65, to $47.34 a barrel, while Brent crude, the international standard, rose $1.73, to $48.59.
That led to gains for energy companies. Marathon Oil
stock added 5.5 percent and Exxon Mobil stock added 1.4
percent. Chevron stock gained 0.9 percent.
OPEC nations will meet in Vienna on Nov. 30. They
have agreed to preliminary terms of a deal that will reduce
the production of oil slightly, but the details remain to be
determined.
TYSON FALLS Shares of the meat producer Tyson
Foods tumbled 14.5 percent. The company’s fourth-quarter
profit and sales fell far short of Wall Street’s forecasts as
Tyson’s chicken business struggled. The company also said
Donnie Smith, the chief executive, would step down at the
end of this year, and the company president, Tom Hayes,
would replace him.
Shares of a competitor, Hormel Foods, lost 1.8 percent.
LOCKED UP Shares of the identity theft and fraud
protection company LifeLock jumped 14.8 percent after
the security software maker Symantec agreed to buy the
company for $2.3 billion. The deal valued LifeLock at $24 a
share. Symantec picked up 3.2 percent.
WATERS RISING The building products company
Headwaters agreed to be bought by Boral Ltd. of Australia
in a deal the companies valued at $2.6 billion, or $24.25 per
share. Its stock climbed 17.1 percent.
OIL DEAL Sunoco Logistics agreed to buy Energy
Transfer Partners in an all-stock deal. The two companies
are involved in the Dakota Access Pipeline project. A portion of that pipeline would pump oil under Lake Oahe, a
Missouri River reservoir in North Dakota, and the local
Standing Rock Sioux tribe and others are protesting the
pipeline, saying they fear a leak could contaminate the
drinking water on its reservation. They also say it could
disturb sacred sites.
Both companies traded lower, however. Energy Transfer Partners stock lost 7.3 percent and Sunoco Logistics stock
skidded 6.6 percent. Energy Transfer Equity, the general
partner of Energy Transfer Partners, picked up 3.6 percent.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
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4.00%
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5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
17
Search for Bodies at Indian Train
Crash Site Ends; 146 Dead
T
he death toll from India’s worst
train accident in years rose to
146 on Monday after rescuers
used cranes to lift the last of the twisted metal wreckage to check for bodies underneath.
About 2,000 workers were clearing the tracks and checking for damage to the rail line in hopes of resuming traﬃc through one of India’s
busiest railway junctions by Monday
evening, railway oﬃcial Amit Kumar said. The government called for
an investigation into what caused the
accident, promising to punish anyone
found responsible.
The passenger train was about
midway through a 27-hour journey
between the cities of Indore and Patna
when it slid oﬀ the tracks at 3:10 a.m.
Sunday. The impact was so strong that Rescuers work on the site of a train derailment accident in Kanpur Dehat,
one of the coaches landed atop ano- India, on Sunday.
ther, crushing the one below. Passengers were flung from their beds.
those in more serious condition were time,” said state railways minister
“I heard a loud noise,” passenger moved to hospitals.
Rajen Gohain, according to the Indian
Satish Mishra said. “The train then
Anxious relatives searched for Express newspaper. “There must be a
sped up, and all the coaches derai- missing family members among the fault in the track as 14 bogeys have
led.”
injured and the dead at hospitals in derailed, and this happened despite
Rescue workers, soldiers and Kanpur.
regular checking of the tracks.”
members of India’s disaster manageAt the accident site, some sifted
While accidents are relatively
ment force pulled out people trapped through torn and broken luggage scat- common on India’s sprawling rail netinside the twisted metal and overtur- tered across the ground in hopes of work, the derailment of the Patna-Inned coaches near Pukhrayan, a village finding clues to where someone might
outside Kanpur about 400 kilometres have been at the time of the crash.
(250 miles) southeast of New Delhi.
“I am looking for my brother,”
They used cutting torches to pry said Ramanand Tiwari, according to
open cars and cranes to lift coaches the Press Trust of India news agency.
from the tracks, moving carefully to “He may have changed his seat ... we
avoid injuring those trapped inside. have searched everywhere.”
By Monday afternoon, they had lifted
Nearby, a man sobbed after seeing
the last of the 14 wrecked cars from the bodies of three family members
the tracks, finding no more bodies be- who had been travelling together to a
neath.
wedding.
The accident killed at least 146, ac“Whoever I tried to look for is
cording to state oﬃcial Debasish Pan- dead,” Nirmal Verma told PTI. “I
da. Doctors said 116 of the victims had haven’t found my mother ... I fear I
been identified.
will find her in the same condition.”
Roughly 226 people were hurt,
Some railway oﬃcials told local
including 76 with serious injuries, media they suspected faulty tracks
according to local police Inspector caused the derailment.
General Zaki Ahmad. Medical teams
“We haven’t seen an incident like
provided first aid near the site, while this in Indian Railways for a long
dore Express Train was among India’s
deadliest in at least five years.
It occurred near Kanpur city, a
major railway junction and a key link
in India’s rail network for connecting the eastern and western parts of
the country. Since the accident, some
trains passing through Kanpur have
been cancelled and others have been
diverted to stations to the north and
south.
India’s vast railway system is the
world’s third largest, but lacks modern signalling and communication
systems. Most accidents are blamed
on poor maintenance, outdated equipment and human error.
According to a government report in 2012, about 15,000 people are
killed every year in train accidents.
The worst occurred in 1981, when a
train fell into the Baghmati River in
northern India, killing nearly 800
people.
Prime Minister Narendra Modi
-- who tweeted that he was “anguished beyond words” by Sunday’s accident -- pledged last year to invest
$137 billion over the next five years to
modernize India’s railway network,
which is used by about 23 million
passengers a day.
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18
Tuesday, November 22, 2016
The San Juan Daily Star
Suicide Bomber Kills Dozens at Shi’ite Mosque in Kabul
A
suicide bomber killed more than 30 people and wounded dozens on Monday in
an explosion at a crowded Shi’ite mosque
in the Afghan capital Kabul, oﬃcials said, the
third major attack on minority Shi’ites in the city
since July.
The attacker entered the Baqir-ul-Olum
mosque shortly after midday as worshippers
gathered for Arbaeen, a Shi’ite ritual marking
the end of a 40-day mourning period for the 7th
century death of Imam Hussein, grandson of the
Prophet Mohammad.
Fraidoon Obaidi, chief of the Kabul police
Criminal Investigation Department, said at least
27 people were killed and 35 wounded.
The United Nations said at least 32 had
been killed and more than 50 wounded, including many children. It described the attack as “an
atrocity”.
“I saw people screaming and covered in
blood,” one survivor told Afghanistan’s Ariana
Television, adding that around 40 dead and 80
wounded had been taken from the building before rescue services arrived at the scene.
Another witness said he had helped carry
30-35 bodies from the mosque.
Bloody sectarian rivalry between Sunni
and Shi’ite Muslims has been relatively rare in
Afghanistan, a majority Sunni country, but the
attack underlines the deadly new dimension
that growing ethnic tension could bring to its
decades-long conflict.
Already there had been two major recent attacks on Shi’ite targets in Kabul, both claimed by
Islamic State.
One was on a demonstration by the mainly
Shi’ite Hazara community in July which killed
more than 80 people, in the deadliest attack on
civilians since 2001.
Last month, 18 people were killed when
a gunman in police uniform opened fire on
worshippers gathered at a shrine in Kabul for
Ashura, one of the holiest occasions in the Shi’ite
calendar.
In addition, at least 14 people were killed in
an attack on a Shi’ite mosque in northern Balkh
province, for which no group has so far claimed
responsibility.
There was no immediate claim of responsibility for Monday’s attack, but the Taliban, seeking to reimpose strict Islamic law after they were
toppled from power in 2001, denied any involvement.
“We have never attacked mosques as it’s not
our agenda,” said the movement’s main spokesman, Zabihullah Mujahid.
Oﬃcials said the attack was a deliberate attempt to stoke sectarian tensions.
Any resurgence of sectarian or ethnic violence could threaten the fragile stability of the
government headed by President Ashraf Ghani,
who described the mosque blast as an attempt
“to sow seeds of discord”.
Government Chief Executive Abdullah Abdullah said Afghanistan should not fall victim to
“enemy plots that divide us by titles”.
“This attack targeted innocent civilians - including children - in a holy place. It is a war crime
& an act against Islam & humanity,” he said in a
message on his Twitter account.
Thousands of civilians have been killed in
Afghanistan in the 15 years since the Taliban
Afghan policemen arrive in front of a mosque
where an explosion happened in Kabul, Afghanistan, Monday.
government was brought down in the U.S.-led
campaign of 2001.
In July, the U.N. Assistance Mission in Afghanistan reported that 1,601 civilians had been
killed in the first half of the year alone, a record
since it began collating figures in 2009.
Iraqi Troops Search for Suicide Car Bombs in Eastern Mosul
I
raqi troops fighting Islamic State militants in the eastern outskirts of Mosul regrouped Monday in neighborhoods they
recently retook from the extremist group,
conducting house-to-house searches and
looking for would-be suicide car bombs, a top
Iraqi commander said.
Maj. Gen. Sami al-Aridi of the Iraqi military’s special forces told The Associated Press
that his men also foiled two attempted suicide
car bombings earlier in the day, firing from a
U.S.-made tank on the approaching vehicles,
which exploded before hitting their intended
targets.
A civilian woman was wounded in the
blasts, the commander said.
The Iraqi military launched a campaign
on Oct. 17 to retake Mosul, Iraq’s second-largest city and the extremist group’s last major
urban bastion in the country. Most gains have
been made by the special forces operating in
the part of the city east of the Tigris River.
Other forces are advancing on the city from
diﬀerent directions, and the U.S.-led coalition
is providing airstrikes and other support.
But Monday’s pause and the continuing
danger to troops posed by suicide car bombs
and sniper fire underline the diﬃculty of the
campaign — even in eastern Mosul where
Iraq’s most combat-seasoned troops are operating. Weighing heavily on their battle plans
is the safety of some 1 million civilians still
residing in Mosul, a sprawling city cut in half
by the Tigris.
The resilience of the IS fighters and
the reluctance of the Iraqi military and its
Western backers to use overwhelming firepower — in order to avoid civilian casualties
— have led to the slow pace of the battle to
retake Mosul. More than a month since the
operations started, the special forces remain
some 10 kilometers (6.2 miles) from Mosul’s
city center.
Meanwhile, Mosul residents reached
by telephone inside the city and two special
forces’ oﬃcers said an airstrike on Monday
by the U.S.-led coalition destroyed a major
bridge over the Tigris in the southern part of
the city.
It’s the third of the city’s five bridges on
the Tigris to be targeted by the coalition. One
was hit shortly before the oﬀensive to retake
Mosul began and the other soon after it started.
Targeting the bridges appears designed
to limit the IS capacity to reinforce or resupply fighters on the east bank of the Tigris
where most of the fighting is taking place.
The Iraqi military is known to have received
U.S.-made pontoon bridges designed for use
in combat.
The residents spoke to the AP on condi-
tion of anonymity because they feared reprisals by the IS. The two oﬃcers insisted on
anonymity because they were not authorized
to speak to the media.
In Baghdad, Prime Minister Haidar alAbadi made an impassioned call for unity in
an address to the nation Monday. Accusing
unnamed parties of seeking to raise the specter of sectarian strife, he said: “Our strength
lies in our diversity ... we have a tough task
ahead of us to rebuild what Daesh destroyed.”
Daesh is the Arabic acronym for IS.
“All Iraqis are first-class citizens,” he
said.
The address came on the occasion of a
major Shiite Muslim holiday, but it was not
immediately clear why the prime minister
would make a call for unity now.
The battle against the Islamic State group,
which is Sunni, has consistently given rise
to sectarian undertones since Iraqi security
forces and the military are predominantly
Shiite. Also, complaints by some Sunni Iraqis
and international rights groups against alleged abuses by either the Shiite-led security
forces or government-allied Shiite militias
have fueled those undertones. There are also
rising tensions in the anti-Is battle between
the Shiite militias and the Kurdish peshmerga forces from the semi-autonomous northern Kurdish region in Iraq.
Mosul was captured by IS in the summer of 2014 as part of a blitz that placed nearly a third of Iraq under the group’s control.
Iraqi troops, federal police and allied Shiite
and Sunni militias have over the past year
pushed IS militants from most of the vast
Sunni province of Anbar, west of Baghdad,
and areas to the north and east of the Iraqi
capital.
Meanwhile, a video published online by
IS purports to show normal daily life inside
the town of Tal Afar, days after governmentsanctioned Shiite militiamen seized the nearby military airfield, some 70 kilometers (44
miles) to the west of Mosul.
The nearly one-minute-long footage
shows residents walking in what appears to
be the town’s commercial area.
“Praise to God, Tal Afar is in a good situation and their campaign has failed,” says a
bearded, bespectacled man. “Our morale
is high and we pray to God that they (Iraqi
troops) will be defeated,” the unidentified
man added.
“We support our brothers (IS militants),”
says another man, standing by the first. “May
God brings triumph to the Mujahedeen and
protect them.”
Prior to its capture by IS in 2014, Shiites
constituted the majority of Tal Afar’s estimated 200,000 residents.
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
19
Obama Oﬀers Bleak Assessment of Situation in Syria
U
.S. President Barack Obama said on
Sunday that chaos in Syria could persist for “quite some time” and that
Russian and Iranian support for President
Bashar al-Assad’s air campaign had emboldened the Syrian leader’s crackdown on rebels.
“I am not optimistic about the shortterm prospects in Syria,” Obama said at a
news conference in Lima at the conclusion of
a summit with leaders of Pacific Rim countries.
“Once Russia and Iran made a decision
to back Assad and a brutal air campaign and
essentially a pacification of Aleppo regardless of civilian casualties, children being killed or wounded, schools or hospitals being
destroyed, then it was very hard to see a way
in which even a trained and committed moderate opposition could hold its ground for
U.S. President Barack Obama holds a press
conference at the conclusion of the APEC
Summit in Lima, Peru, Sunday.
long periods of time,” he said.
Obama, a Democrat who will be succeeded on Jan. 20 by Republican President-elect
Donald Trump, said he told Russian Presi-
dent Vladimir Putin on the sidelines of the
Asia-Pacific Economic Cooperation summit
in Lima that he was deeply concerned about
the bloodshed in Syria and that a ceasefire
was needed.
“At this stage, we’re going to need a
change in how all parties think about this in
order for us to end the situation there,” Obama said, adding: “There’s no doubt that there
will continue to be extremist forces in and
around Syria because it’s still going to be in
chaos for quite some time.”
Under Obama, the military aid program
overseen by the CIA has given arms and training to moderate rebels in coordination with
countries including Turkey, Saudi Arabia,
Qatar and Jordan.
Trump has signaled opposition to U.S.
support for the rebels, saying he wants to fo-
cus on fighting Islamic State. He has said he
might even cooperate on fighting the militant
group with Russia, Assad’s most powerful
ally, which has been bombing the rebels for
over a year in western Syria.
Obama’s trip to Peru was the last stop on
an international farewell tour that included
visits to Greece and Germany and was often
overshadowed by questions about Trump’s
election.
Obama said he had wrestled with the
question of U.S. involvement in Syria for five
years.
He said he concluded the United States
did not have a legal basis for military involvement in Syria and that doing so would have
been a “strategic mistake” given the eﬀort to
stabilize Afghanistan and Iraq and the need
to fight Islamic State.
Haiti Awaits Results of Re-Run Vote, Shattered by Hurricane
H
aiti waited on Monday for the results
of a re-run presidential election held
on Sunday in the impoverished Caribbean country, which has been in political
limbo for over a year and is still reeling from a
devastating hurricane.
Early reports suggested that Jovenel
Moise, backed by Haiti’s last president Michel
Martelly, had taken a lead in early voting tallies. However, the party of another former
president, Jean-Bertrand Aristide, said its
nominee, Maryse Narcisse, was headed for
victory.
Electoral authorities said they did not expect to have preliminary results until later on
Monday, but it could well be longer.
The vote was first held in October 2015,
but then annulled over complaints of fraud in
the first round after Moise, the candidate of
Martelly’s Bald Heads Party, finished ahead of
Jude Celestin, the former boss of a state construction company.
Further disputes ensued and a rescheduled vote due last month was postponed when
Hurricane Matthew struck, killing up to 1,000
people and leaving 1.4 million needing aid.
Voters in the poorest country in the western hemisphere hope the next president will
boost the economy and repair the damage.
“We need aid, aid for the country,” said
Clauzette Fortine, a 41-year-old voter in Porta-Piment, a town in southwestern Haiti pummeled by Matthew last month. “Aid after the
hurricane, because everything was lost,” she
added.
Moise, an entrepreneur who was tipped
to prevail by one recent opinion poll, was leading the count according to some radio stations
broadcasting from polling stations. Calvin Cadet, a former director of the communications
ministry under Martelly, said Moise was on
track to win 64 percent of the vote.
However, Aristide’s Fanmi Lavalas party
said the vote had given a majority to Narcisse,
a doctor.
And Celestin, who placed second in last
year’s vote, is also in the running, as is former
senator Moise Jean-Charles. All told, more
than two dozen candidates are competing.
Martelly left oﬃce in February, and since
then Haiti has been in the hands of a caretaker government. To win outright in the first
round, the top candidate must secure more
than 50 percent of the vote or a lead of at least
25 percentage points.
Failing that, a Jan. 29 second round runoﬀ is likely for the top two finishers. The victor is due to take oﬃce in February, and faces
a formidable task rebuilding the country after
Matthew.
The deadly storm battered homes, farms
and schools across southern Haiti, piling fresh
misery onto the nation of more than 10 million people on the western half of the island of
Hispaniola that is still recovering from a major earthquake in 2010.
There were a number of reports of voting
fraud on Sunday, although election observers
made a broadly positive assessment, suggesting it had gone more smoothly than last year.
Some Haitians complained they could
not cast a ballot because their names did not
appear on lists at the polling stations, while
others said that when they tried, they were
told somebody had already voted for them.
Electoral council president Leopold Berlanger said the vote had been a success overall. Still, he also noted there had been several
arrests and an attempt made to burn a polling
station in southeastern Haiti. National police
said 43 people had been arrested for interference in the election.
20
Tuesday, November 22, 2016
The San Juan Daily Star
France’s Sarkozy Bows Out After
Comeback Cut Abruptly Short
F
rance’s
ex-president
Nicolas
Sarkozy was spectacularly thrown
out of the race for the French presidency on Sunday, with voters cutting
short a political comeback that tapped
into populist sentiment.
Dealt a humiliating blow in the conservative nomination contest, four years
after losing a first re-election bid to Socialist Francois Hollande, Sarkozy, 61,
alluded to a possible withdrawal from
political life when he conceded defeat.
“It’s time for me to try a life with
more private passions than public
ones,” he said, thanking his supermodel-turned-singer wife Carla Bruni and
his children.
“I feel no bitterness, no sadness, and
I wish all the best for my country,” he
told supporters at his campaign headquarters.
His surprise exit, which had appeared unthinkable days earlier, also
marked the failure of a strategy to court
far-right voters with divisive rhetoric
and tough measures on immigration
and law-and-order.
In campaign speeches, Sarkozy
had vowed to ban the Islamic burkini
swimsuit, had ruled out special school
lunches for Muslim children - saying
they should fill up on a double portion
of chips when pork is on the menu - and
told migrants gaining citizenship that
their ancestors were Gauls.
Former prime minister Alain Juppe,
An illustration picture shows a crumpled ballot with the name of candidate Nicolas Sarkozy, former French president, the day
after the first round in the French center-right presidential primary election in Bordeaux, France, Monday.
who was seen going through to the runoﬀ with fellow former premier Francois
Fillon, had called Sarkozy’s campaign
strategy “suicidal”.
He came a distant third with about
20 percent of the votes on Sunday, behind surprise frontrunner Fillon’s 44
percent and Juppe’s 28 percent, according to partial results.
Allegations that he took covert
funding from Libya, which resurfaced
earlier this week, may have also played
a role in Sarkozy’s defeat.
“Aren’t you ashamed of yourself?”
he told a journalist who asked him
about the claims during a presidential
TV debate.
But some voiced doubts about
whether Sarkozy, who said he’d quit
politics after losing power in 2012 only
to make a comeback two years later,
would really retire.
Late-Season Tropical Depression
Forms in the Caribbean
A
late-season tropical depression has formed in the southwestern Caribbean and forecasters say it’s expected to become a
tropical storm.
The depression’s maximum sus-
tained winds early Monday were
near 35 mph (56 kph) with additional strengthening forecast. The U.S.
National Hurricane Center says the
depression was expected to become
a tropical storm later in the day or
overnight.
The depression was centered
about 170 miles (274 kilometers) eastsoutheast of San Andres Island and
had been nearly stationary with little
movement expected during the day.
“I have seen a certain number of
things during my political life, so I’d
be careful on retirements,” said former
prime minister Jean-Pierre Raﬀarin,
who backs Juppe.
The son of a Hungarian immigrant
father, Sarkozy debuted in politics as
mayor of the wealthy district of Neuilly
outside central Paris, before serving as
President Jacques Chirac’s finance minister. Later as interior minister, he called
protesters in a Paris suburb “scum”.
As president between 2007 and
2012, Sarkozy’s high-energy style and
abrasive manner polarized voters. His
modest attempts at tax and labor reforms and limited success in creating
jobs disenchanted both free-marketeers
and centrist voters whom he had also
assiduously courted to win power.
Sarkozy promised to quit politics
altogether after Hollande defeated him
in May 2012. However, he returned to
the fray in September 2014, citing the
need to rescue France from what he
described as the socialist’s catastrophic
presidency.
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
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New York Times Editorials
A Dreamer’s Deportation Nightmare
By MIGUEL MOLINA
I
was working the night of the election — helping ship
merchandise to convenience stores around Indiana —
so I kept up on the news by texting a friend. “Should I
worry?” I asked around 10 p.m. Not yet, he said. An hour
later, the response had changed: “Pressing the worry
button now.” I got oﬀ work at midnight, and listened to
the radio as I drove home. It was by then Nov. 9, and the
election was coming to an end. But it didn’t hit me until I
saw my mom.
When I got home, she was awake and watching the
television, her face paralyzed by distress. I realized we
were in trouble.
I have lived in the United States as long as I can remember, but I am undocumented, Mexican by birth.
My parents came to the United States because my father
was in danger. He served in the Mexican military, but
was scapegoated for leaked information and could have
been killed. My parents decided to leave for California in
1997, and a year later, my sister and I, ages 5 and 2, joined
them.
My parents scraped by selling tamales in the streets
of Los Angeles, and my sister and I grew up as Californians. But there was always a huge diﬀerence between us
and many of our classmates. After my sister graduated,
she returned to Mexico because she couldn’t see a future
here, blocked from pursuing higher education and a job.
Her absence has been extremely painful for my family. We
haven’t seen her in five years.
Still in high school, I thought I would have to follow
her, but the Deferred Action for Childhood Arrivals executive order issued by President Obama in 2012 changed
my life. It allowed me to work provisionally in the United States and even qualify for college scholarships. Most
important, I was protected from deportation. Around the
same time, progressive states like California began to implement laws that provided access to higher education
and employment. I started to dream about stability, about
a secure life in the United States.
But then a gang member threatened my father, and
my parents had no choice but to move or risk being killed.
They left for Indiana, where my aunt lives, and she helped
them start over again. I decided to stay in California where there was more opportunity for undocumented people,
so I said goodbye.
I fell into a routine of working and going to high
school. I was making enough to make ends meet, thanks
to a kind landlord who kept my rent cheap. But I couldn’t
keep my grades up while I was working more than 40
hours a week. Finally, after four years apart from my family, I joined them in Indiana.
Things started looking up: I found a well-paying job
at a convenience store chain and started to attend Ivy Tech
Community College, where I became the vice president of
the student government. I noticed an immense diﬀerence
because of being closer to my family. I was doing better. I
got my own car and raised my grades to a 3.5 G.P.A.
Now, with Donald Trump soon to be president, I’m
uncertain of any protection for what my family has built,
let alone for the future of so many families like ours. His
election legitimizes discrimination against, and the dehumanization of, the entire undocumented community. I’m
worried about my work permit. I worry about violence
and the deportation of my parents and myself. I worry
that my two younger siblings — both U.S. citizens — will
be separated from my parents.
I fear that many conservative states like Indiana will
push for harsher anti-immigrant laws, and that Mr. Trump
will nominate Supreme Court justices who will rule in favor of harsh state laws like those that Alabama and Arizona passed several years ago. Although parts of those laws
were softened or ruled unconstitutional, they were unprecedented in the power they gave to the police to check immigration status. Alabama’s law even allowed teachers to
question students they suspected of being undocumented,
and made it a crime to employ, house or even give rides to
undocumented people.
That law was also an economic disaster. After it was
passed, tens of thousands of people left the state, costing up
to $10.8 billion in lost income and tax revenues, according
to one University of Alabama study. Farms dried up, construction slowed and investment went down.
But a Republican-run House, Senate and executive
branch, and a Supreme Court that may soon have a conservative majority, may approve similar anti-immigration laws
that will make conditions in the United States unbearable
for many families. I fear that all the hard-won progress to
create a friendly country for immigrants will be destroyed,
and the federal government will forgo any initiatives to establish a path to citizenship.
Undocumented people are not a drag on the United
States. Not only do we contribute billions of dollars in taxes
(and would pay more if we had some sort of legal status),
we are part of a long history of people who came to this
country to seek opportunity through hard work. The United States economy needs the work of immigrants. It always
has.
I am trying to remain hopeful. The next four years will
be diﬃcult for many groups — not just undocumented immigrants but also women, black and L.G.B.T. communities,
and Muslims. We can coalesce around one another. Progress is made by resisting, and pushing back, by holding
on to hope and building resilience. Immigrants are here to
stay. So we will wait for Mr. Trump’s next move, hold our
lawmakers accountable and fight back.
Miguel Molina is a student at Ivy Tech Community College.
The Spanish Lesson I Never Got at School
By HÉCTOR TOBAR
I
n the deepest reaches of my brain, there is a boy who
speaks Spanish.
He calls his mother and father “Mamá” and “Papá.”
One of his favorite expressions is “qué lindo” (how nice, or
how sweet). He’s proud of the Mexican slang he’s learned:
for instance, “no hay pedo,” which means “no problem,”
though its literal translation is “there is no fart.”
California nearly killed that boy.
My parents arrived in Los Angeles as immigrants
from Guatemala. We had a shelf of books in Spanish in
our Los Angeles home, including “El Señor Presidente” by
the Guatemalan Nobel laureate Miguel Ángel Asturias,
but growing up I could not read them.
Like millions of Latino kids educated in California
public schools, I never took a class in Spanish grammar
or Spanish literature, nor was I ever asked to write a sin-
gle word with an accent or a squiggly tilde over it. In the
’70s, Spanish was the language of poverty and backwardness in the eyes of some school administrators, and many
others.
Supposedly, we got smarter by forgetting Spanish.
By the time I was a teenager, I spoke the language at the
level of a second grader. My English was perfect, but in
Spanish I was a nincompoop.
Continues on page 22
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The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
New York Times Editorials
From page 21
I knew I had lost something priceless to me. A lot of
Latino kids who grow up without Spanish feel this. And
last week, even as the Latino-immigrant basher Donald
J. Trump was elected president, many engaged in a successful collective act of cultural resistance by joining other
Californian voters who overwhelmingly approved a ballot
measure to expand bilingual education in public schools.
Proposition 58 overhauls another ballot initiative
that was approved by the voters in 1998. That measure
was born in the early years of the anti-immigrant movement, before it spread from California across the United
States.
Back then, Spanish had become the de facto second
language of California. Latino immigrant children were
filling the underfunded public schools and not doing very
well, while chattering away to one another and to their
teachers in Spanish in their overcrowded classrooms. Ron
Unz, the Silicon Valley entrepreneur who helped lead the
anti-bilingual education movement, argued that educating immigrant kids exclusively in English would improve our test scores.
No one disputes that every child in this country
should learn English. But the no-Spanish dictate amounted to a form of cultural erasure. It was a cruel, shortsighted act, born of ignorance and intolerance.
Being literate in the language of your immigrant ancestors (whether that language is Spanish, Korean, Mandarin or Armenian) makes you wiser and more powerful.
I know this from experience.
It took me two years of college study and a year enrolled abroad at Mexico’s national university to reboot
and upgrade my bilingual brain. Shakespeare and Cervantes now live in my frontal lobe. Seinfeld and the Mexican comedian Cantinflas, too. Bob Dylan and the Chilean
songwriter Violeta Parra. I have sought to master the
Anglo-Saxon language spoken by Lincoln and Whitman,
and also the Latinate language of Pablo Neruda and of the
Angeleno street vendors.
With Spanish’s endearments and ample use of the
subjunctive tense and the diminutive, I have learned that
to know a language is to enter into another way of being.
My father, for example, is a charming man in English,
a language he has spoken fluently for a half-century. In
Spanish, however, his full talents as a sardonic raconteur
are on display; he’s even prone to the occasional philosophical soliloquy. My mother is a fluent English speaker,
but in Spanish she’s a storyteller with a deeply romantic
bent and a flair for the ironic.
Today, I write books in English, but the roots of
my career as a writer lie in Spanish literacy and Spanish
fluency.
Most of my extended family lives in Guatemala and
speaks no English. When I returned to that country as a
fluent Spanish speaker, I had my first grown-up conversations with my grandparents, uncles and cousins. I learned of village dramas and quiet acts of resistance against
Guatemala’s dictatorship, including my grandfather’s adventures as a bricklayer and die-hard union man.
It was only as a fluent Spanish speaker that I finally
I came to know my true self. Who I was and where I came
Jacques Casanova, Versailles’ most notorious
gigolo, drove the ladies to dizzying heights of rapture, yet he tells in his memoirs he didn’t enjoy sex
himself. Weaponized dogs here means neither owner nor animal relishes what a pet was meant to
be, and a neighborhood distraught and humiliated.
Would life be meaningful to a politician if, rather
Soon enough, I also came to know a Los Angeles
I would not have known otherwise: a city with its own
brand of Spanish, a city shaped by the ceaseless improvisations, reinventions and ambitions of its Spanish speakers.
They became the subjects of my novels.
For Latino immigrant children, Spanish is the key
that unlocks the untranslatable wisdom of their elders,
and that reveals the subtle truths in their family histories. It’s a source of self-knowledge, a form of cultural
capital. They are smarter, in fact, for each bit of Spanish
they keep alive in their bilingual brains. And they are
more likely to see the absurdity in the rants of xenophobes and racists.
In Europe, most people speak more than one language. Some speak three or four or more. Multilingualism is a
sign of intellectual achievement and sophistication.
A fourth grader from Guadalajara, Mexico, learning
English for the first time in a Los Angeles classroom needs
to know that what she already possesses is valuable. Teach her English, yes, but also the rules of Spanish spelling
— and give her some Juan Rulfo to read when she gets
older.
She’ll most likely see some of herself in the stories of
that Mexican genius. And it might soon dawn on her that
she’s a genius, too.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
Letters
Denatured Life
from.
than a pimp to money, he were in truth a leader?
Toiling tirelessly to turn a cherished ideal into a
legacy for a people, a veritable Jeﬀerson or Che.
God -- or survival of the fittest -- didn’t make us
human for nothing. Nevertheless, when you choose to wallow in your own filth, simply because it’s
the easier thing to do, well, in the end, you’re the
loser.
Ayla Bond, Miramar
Manuel Sierra
Sharon Ramírez
General Manager
Legal Notices Graphics Manager
María de L. Márquez
Aaron Christiana
Business Director
R. Mariani
Editor
Circulation Director
Maria Miranda
Lisette Martínez
Local News Editor
Advertising Agency Director
Ismael Reyes
Ray Ruiz
Sports Editor/Assistant Editor
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
Graphic Artist Manager
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The San Juan Daily Star
Why Dogs Often Behave Badly
By Pete Wedderburn
A
surprisingly high proportion of dogs misbehave: a
recent study showed that over 90% of pet dogs don’t
behave perfectly, and over 50% don’t behave as well
as their owners would like them to. While it’s easy to explain
this away as dogs being “independent minded”, “badly trained” or “naturally over-excitable”, when the details of the
situations and environments that prompt bad behaviour are
analysed, there’s a common link. The stress of exposure to
specific sounds may be one of the main reasons for dogs
misbehaving.
Dogs have ultra-sensitive hearing
Dogs can hear higher pitched sounds than humans
(up to 45000Hz compared to just 23000Hz in a young adult
human) and they can hear sounds at lower volumes too
(they can hear sounds four times the distance away that a
young human can). This diﬀerence in auditory sensitivity
means that owners are often blithely unaware of the barrage
of sounds experienced by their dogs and the stress that this
can induce.
Dogs behave badly in environments where there are
sounds that they find stressful
An ongoing survey - by John Bowen at the Royal Veterinary College - has analysed two aspects of dogs behaviour: first, environments where dogs showed fearful behaviour, and second, the specific sounds that caused dogs to
be afraid. The study, perhaps predictably, showed that dogs
were more likely to be afraid in environments where there
are sounds that they don’t like. Although this may seem ob-
vious, the information can be used to help dogs get over fear
of some unavoidable situations (such as travelling in cars
or sitting in veterinary waiting rooms). If their fear of the
sounds associated with such environments is addressed,
the stress of these experiences can be lessened, and dogs
may then behave in a more relaxed, “better” way.
Examples of situations where dogs behave badly include:
• Out on a walk, when cats or wildlife are nearby
• The waiting room of a vet clinic
• At home when there’s a party being held by their
owners
Dogs are sensitive to sounds with emotional overtones
The study looked at 58 types of noise, reviewing how
much fear dogs showed when exposed to sounds from two
broad sources,
• A social origin from a person or animal (e.g. barking or shouting)
• An inanimate or non-social origin (e.g. fireworks
or vacuum cleaner)
The results showed that dogs were sensitive to the
emotional tone of social sounds: over 35% of dogs showed
fear of angry voices, 25.4% reacted to shouting, while only
12.7% reacted to loud voices. This means that emotional human vocalisations are a common cause of stress for dogs,
and social gatherings could be a significant source of stress
for dogs, particular when people are distressed or arguing.
Raised or angry voices will be common when, for example,
a family is watching a sports or political event. Crying and
screaming, and raised voices, are likely at social gatherings
where children are present. Dogs are likely to find these
events stressful, and this is likely to result in “bad behaviour”.
Animal social sounds also aﬀect dogs: barking and
yelping are noises with a social significance to dogs, suggesting distress and alarm. 17.8% of dogs reacted fearfully
to barking, and 16.9% to yelping. It’s likely, then, that dogs
will find it stressful to be in a place where there is barking or
yelping, such as at the vet clinic (waiting room or kennels)
or in a boarding kennel or training class with noisy dogs,
and this is likely to be the reason why “bad behaviour” is
common in such environments.
Dogs also react strongly to sudden loud noises
When inanimate sounds were investigated, the most
fear was caused by fireworks (37%), thunder (29%) and gunshots (24%), as well as common noises such as vacuum cleaners (25%), road construction noises (16%) and loud traﬃc
such as buses or trucks (15%). So any experience that includes exposure to these sounds is likely to lead to anxiety,
with subsequent behavioural consequences.
Protecting dogs from noise stress can lead to better
behaviour
While it’s clearly impossible to keep dogs in a soundproofed bubble, awareness of the impact of noise on dog behaviour means that two steps can be taken to address the
issue.
More attention should be paid to the prevention of noise fears through deliberately exposing puppies to a variety
of noises so that they grow up to adults that are more “noise
tolerant” (e.g. using products such as the free to download
“Sounds Sociable” product available on the Dogs Trust website.
More attention should be paid to being aware of the
emotional state of dogs in noisy environments, particularly
in social gatherings, or the waiting rooms of vet clinics, or
when children are around. These are commonly encountered situations in which the dog’s behaviour could be strongly influenced by noise fear. If owners are aware that their
pets excited behaviour is due to fear of the noises, action
can be taken (e.g. giving the dog a place to retreat to, arranging planned periods of “time out” away from the noises or
through strategic use of anti-anxiety medication.)
It’s too easy to blame dogs for bad behaviour, as if it’s
somehow inevitable. The truth is that dogs are sensitive creatures. If we do more to understand what’s going on in their
brains, we’re more likely to be able to adapt our interactions
so that dogs and humans live together harmoniously.
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HEALTH
A Souvenir Smuggled Home From Cuba: A Cancer Vaccine
By SALLY H. JACOBS
Z
uby Malik is an unlikely candidate to violate international law. A
78-year-old mother of four with a
crown of silver hair, she is a retired obstetrician-gynecologist with a penchant
for order.
But Ms. Malik is fighting for her
life. After receiving a Stage 4 non-smallcell lung cancer diagnosis a year ago, she
exhausted many of the treatments available to her and grappled with torturous
side eﬀects that left her itching and gasping for breath. During the summer, she
decided to go to Cuba and bring back a
cancer vaccine that is not approved in
the United States. That she comes from a
family steeped in medical training made
the decision all the more diﬃcult.
“At first, I was a little nervous,” said
Ms. Malik, sitting in her Northern California living room flanked by an oxygen tank and a table of medicines. “But
American treatments were not helping
me, and I decided I should go to Cuba.
What other choice did I have?”
Soon after she began the medication, she said, her breathing became
easier and her energy returned. In her
refrigerator was a box of blue- and orange-capped vials of the vaccine.
Other cancer patients are following
the same unlikely trail. Since beginning
to normalize relations with the United
States in 2014, Cuba has become a hot
tourist draw with its unspoiled beaches
and vibrant night life. But the country
also has a robust biotechnology industry
that has generated an innovative vaccine
called Cimavax. It is part of a new chapter of cancer treatment known as immunotherapy, which prompts the body’s
immune system to attack the disease.
Cimavax is a therapeutic vaccine
developed not to prevent cancer, but
to halt its growth and keep it from recurring in patients with non-small-cell
lung cancer. Developed in Cuba and
available to patients there since 2011,
it works by targeting a protein called
epidermal growth factor, or E.G.F., that
enables lung cancer cells to grow. The
vaccine stimulates the body’s immune
system to make antibodies that bind to
E.G.F., preventing it from fueling the
cancer’s growth. It is also available in
Zuby Malik, in a family-supplied photograph, in front of La Pradera
hospital in Havana. Ms. Malik, 78, has lung cancer.
Peru, Paraguay, Colombia and Bosnia
and Herzegovina.
Last month, Gov. Andrew M. Cuomo of New York announced that the
Roswell Park Cancer Institute, a nonprofit cancer center designated by the National Cancer Institute in Buﬀalo, had
received authorization from the Food
and Drug Administration to conduct a
clinical trial of Cimavax. It marks the
first time since the Cuban revolution
that Cuban and American institutions
have been permitted to engage in such
a joint venture, said Roswell Park’s chief
executive, Candace S. Johnson.
The trial could take years, but
American cancer patients are not waiting. Over the past couple of years, dozens have slipped into Havana and
smuggled vials of the vaccine in refrigerated lunchboxes back to the United
States, sometimes not even telling their
doctors. Talk about Cimavax on cancer
patient networks online has been escalating steadily as relations between the
two countries have warmed and more
patients are making preparations to go.
“There’s no doubt that without this
medicine, I would be dead,” said Mick
Phillips, 69, of Appleton, Wis., who first
went to Cuba in 2012 and has been returning annually ever since. “When we
were children, we were taught that Cubans didn’t know what they were doing.
Turns out they do.”
Despite experiences like Mr.
Phillips’s, trials in Cuba have shown only
a modest benefit over all. In the most recent trial, patients receiving the vaccine
after chemotherapy lived about three to
five months longer than patients who did
not receive it. The study, published earlier this year in the peer-reviewed journal
Clinical Cancer Research, also found that
vaccinated patients with high concentrations of E.G.F. in their blood lived even
longer.
The United States’ embargo against
Cuba prohibits the importation of most
goods from Cuba, including medication,
without a license. American citizens
are now permitted to travel to Cuba if
their purpose falls into one of a dozen
categories approved by the Treasury Department, but seeking medical care is
not one of them.
Most patients going to Cuba fly
through a third country such as Canada
or travel under a general education category called “people to people.” None have
declared with customs oﬃcials the dozens
of vials of Cimavax they bring back tucked in their backpacks or suitcases. Stephen Sapp, a public aﬀairs oﬃcer for United States Customs and Border Protection,
says there is no record of Cimavax being
intercepted at the United States’ border. If
it were, it is unclear what might happen.
Under the F.D.A.’s “personal importation policy, some unapproved
medications may be brought into the
country if there is not an adequate alternative available in the United States, or
if treatment began in a foreign country
and the amount is limited to a threemonth supply. In addition, the Treasury
Department recently established a new
general license enabling American citizens to import Cuban pharmaceuticals
under certain circumstances. But in
the case of Cimavax, the regulation has
apparently never been put to the test.
Ms. Malik’s son, Nauman, carried 80
vials of the vaccine and a set of syringes
in his backpack when he and his mother
flew into Los Angeles from Cuba in June.
Patients generally receive an initial round
of four injections at La Pradera, an international health center that caters mostly
to foreign medical tourists in Havana —
two to the arms and two to the buttocks
— and then continue to give themselves
periodic injections at home for up to several months. At the airport, Mr. Malik
wrote on his declaration form that he was
carrying medication, but he said that authorities did not ask what it was.
Continues on page 26
Mick Phillips has gotten the vaccine from
Cuba since 2012.
HEALTH
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The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
From page 25
“I was ready for the discussion,
but it just never happened,” he said.
Cuban researchers began working
on Cimavax in the 1990s, prompted in
part by the high rate of lung cancer in
the country. A noncontrolled study in
1995 produced the earliest published
evidence of the feasibility of inducing
an immune response against epidermal
growth factor in patients with advanced tumors, according to a 2010 article
published in Medicc Review, an international journal of Cuban medicine.
Dr. Kelvin Lee, the chairman of
immunology at Roswell Park, has been
collaborating with scientists at Cuba’s
Center of Molecular Immunology since 2011. He said he hoped the vaccine
could be used on other head and neck
cancers and ultimately “to prevent cancer.”
Patients in Cuba began receiving
the vaccine free in 2011, and it has been
administered to more than 4,000 patients worldwide, according to Roswell
Park. Lung cancer and immunotherapy
researchers are intrigued by Roswell
Park’s proposed trial, which would
combine the vaccine with a form of
immunotherapy called a checkpoint
inhibitor that keeps the cancer from
turning oﬀ a patient’s immune system.
The Roswell trial intends to use the
drug Opdivo, one of four checkpoint
inhibitors approved by the F.D.A.
But the scientists are also reserved
in their appraisal of Cimavax, in part
because the Cuban trials were done on
a relatively small number of patients.
There is concern that the vaccine has
received disproportionate attention in
the flush of warming relations between
the two countries.
“The data is intriguing, but we
need to do more definitive studies to
evaluate the benefits,” said Justin F.
Gainor, a thoracic oncologist at Massachusetts General Hospital who works
on the design of clinical trials for novel
therapeutics. “Right now, the body of
evidence does not support using it outside the clinical trial process.”
The Cuban health care system
has long been recognized for providing high-quality health care. A 2015
report on the Cuban health system by
the World Health Organization noted,
“In Cuba, products were developed to
solve pressing health problems, unlike
A vial of Cimavax in a photo
supplied by the Malik family.
in other countries, where commercial
interests prevailed.”
With Cimavax migrating into the
United States, those commercial interests are already coming into play. In
Cuba, a four-shot dose of Cimavax costs
up to $100 to manufacture, Dr. Lee said.
Mr. Phillips, of Appleton, Wis., estimates that he pays about $9,000 for his annual supply of Cimavax, or about $1,500
a dose, which a visiting nurse administers every two months. Although some
patients say the price recently dropped
to about $850 a dose, the total cost of the
trip can easily run more than $15,000,
including airfare, lodging at La Pradera
for several nights, and several months
worth of the vaccine.
Mr. Phillips, a lifelong smoker
who was given a lung cancer diagnosis
in 2009, said it was worth every penny.
After chemotherapy and radiation, his
cancer returned in 2010.
“Since I have been taking Cimavax, it hasn’t come back,” said Mr. Phillips, who travels to Cuba via Toronto.
How other patients are doing
on Cimavax is diﬃcult to gauge. Ms.
Malik’s oncologist declined to be interviewed, saying he did not know
enough about the medication. Several
patients said they had not told their
doctors for fear that they would refuse
to treat them further.
“I’m afraid he won’t treat me if I
am being treated by a Cuban doctor,”
said a 57-year-old woman named Lily
who started Cimavax in Cuba in June
and asked not to be identified because
she is afraid of consequences for not
declaring it. “I think he’ll be afraid of
liability or malpractice issues if he treated me while I was taking something
that’s not F.D,A.-approved.”
In the five months since Ms. Malik
began taking Cimavax, her experience
has been mixed. Initially, the fluid in
her lungs diminished significantly, giving her renewed energy and allowing
her to get around without her walker.
But recently, fluid has begun to build
up in her right lung, and she has grown
weak and short of breath. Her son says
she is likely to switch to a new medication soon and stop taking Cimavax. a
“It’s not panning out as we’d hoped,” he said. “It’s really like the Wild
West trying to know what is best to
do.”
Stories of patients returning from
Cuba are met with keen interest on the
online health care social network Inspi-
re, which supports a lung cancer group
of about 53,000 members. They share
information about how to travel under
the radar and which size of refrigerated
lunchbox is best.
“We got a lot of inquiries,” said
Judy Gallant, an owner of P&G Travel, which has oﬃces in Ontario and
Havana, and is planning trips to Cuba
for half a dozen American patients.
“We make it clear we are not medical
people. We just help them connect with
people who are.”
Some American patients have
a new worry: that when Donald J.
Trump, the president-elect, takes oﬃce, he might crack down on Cuba and
make it more diﬃcult for patients to
travel there. But Mick Phillips does not
seem worried.
“I think we’re going to be O.K.,”
he said. “Trump may do a lot of things,
but I don’t think he’s into preventing
people from being able to live.”
Dr. Kelvin Lee has F.D.A. approval to run a clinical trial.
NOTICIAS ESPANOL
22 de Noviembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Alarmante fracasos en niños de primer grado, por lo que crean campaña educativa para atender problemática
L
a organización sin fines de lucro Fondos Unidos, en alianza con JCPenney Cares, informaron de
la implementación de un proyecto para que jóvenes de las comunidades estimulen la lectura y
aprendizaje de niños en edades tempranas para combatir así el incremento en fracasos escolares.
José Luis Castro, de Fondos Unidos, expuso que según las estadísticas oficiales del Departamento
de Educación en Puerto Rico existe un alarmante 14% de
niños fracasados en primer grado, que se incrementan si se
analizan municipios como Toa Baja, con un 20%; Cataño 19%,
San Juan, 18%; Dorado, 17%, Bayamón, con 15%, entre otros.
Para atajar las alarmantes cifras, se creó una alianza entre
Fondos Unidos y JCPenney Care para desarrollar el programa
de Promotores de lectura.
El programa consiste en reclutar jóvenes de escuela supe-
rior, de entre 14 a 17 años, de manera voluntaria, para ser adiestrados en técnicas de aprendizaje y
desarrollo de lectura entretenida.
El proyecto capacita jóvenes para que sean parte de la solución a la problemática del fracaso en
primer grado en niños que no tienen las herramientas necesarias.
“El modelo de impacto comunitario que promueve Fondos Unidos fortalece las áreas de la educación, la estabilidad financiera y la salud como pilares del bienestar común en nuestro país. Nuestro
enfoque es en la prevención y esto es posible gracias a las alianzas con todos los sectores de la comunidad. Agradecemos el apoyo que esta iniciativa de JCPenney Cares aporta al renglón de la educación
de nuestra niñez”, estableció Samuel González Cardona, presidente de Fondos Unidos de Puerto Rico.
A través del programa se adiestraron a 504 jóvenes, quienes a su vez han impactado, hasta el momento, a sobre 12,000 niños de entre cero a tres años de centros preescolares, Head Start y centros
de cuidos en los pueblos de Cataño, Bayamón, Dorado y Toa Baja.
Cerca de 20 fincas inundadas en la zona norte
C
erca de 20 fincas agrícolas amanecieron ayer inundadas y los sistemas de bombeo que se supone
maneje el Departamento de Recursos Naturales “brillan por su ausencia”, acusó el representante
César Hernández Alfonzo.
El legislador dijo que “durante los procesos que dirigimos para atender la problemática que han
enfrentado previamente los agricultores y vecinos del caño Tiburones, en Barceloneta, indicamos que
era necesario y prioritario que el DRNA atendiera este asunto y la respuesta de la secretaria en ese
entonces fue quitar varias de las bombas que se utilizaban para sacar agua hacia el mar. El lunes, tras
varios días de lluvia, vemos el impacto directo de esa decisión en nuestros agricultores”.
El político recordó que “la pasada secretaria del Departamento de Recursos Naturales insistió reiteradamente que no era necesario el sistema de bombeo, incluso se insinuó por algunos deponentes
durante los procesos de vistas públicas que realizamos, que los reclamos de los agricultores y vecinos
de la zona que indicaban que se veían afectados
por la subida en los niveles del agua del caño
Tiburones, no eran reales. Pues hoy el tiempo ha
confirmado lo que vecinos y agricultores estuvieron señalando”.
Según el representante Hernández Alfonzo,
“la inacción nunca puede ser el motor que mueva
a un servidor público y mucho menos a una agencia de gobierno. Es hora de atender este asunto
del caño Tiburones de manera responsable con todas las partes. Hacemos el llamado a la legislatura
entrante a que atiendan este asunto y se de paso a legislación que hemos dejado preparada a esos
fines”.
Crean frente unido para proteger la zona turística de interferencia de Uber
E
l presidente de Executive Solutions, José Poupal, mostró sobre 75 querellas de infracciones por incumplimiento de la red de transporte Uber, en momento en que anunció ayer, junto a líderes de
otros sectores, la creación de un frente unido para evitar el desplazamiento de los transportistas regulados.
“Este no es un movimiento contra Uber, no estamos aquí por capricho, estamos aquí porque hay
una ley que se está violando y no se está haciendo nada”, expresó el empresario en referencia a la Ley
282 de Transportación Turística Terrestre y del Reglamento de Transportación Turística Terrestre.
Poupal destacó que “desde el día uno hemos manejado esto por los canales correctos: los tribunales” y que su presencia en la rueda de prensa en la que se anunció la creación del frente se debe a
que “corresponde a la Compañía de Turismo de Puerto Rico vigilar porque esa ley se cumpla y aún así
siguen ocurriendo incidentes” con Uber.
La pasada semana se llegó a un acuerdo para que la empresa Executive Solutions retirara la demanda que interpuso contra la Compañía de Turismo, que se comprometió a presentar un informe
en el que detallaría cómo fiscalizaría las áreas turísticas que, según dispone la Ley 282, no pueden ser
cubiertas por redes de transporte como Uber.
“Esto no se trata de decir quién es mejor o peor; aquí existen leyes y se tienen que cumplir, sin
embargo, Uber no solo viola la ley sino que, a través de mensajes engañosos, le dice a la gente en
sus redes sociales que no permitan que otros decidan por ellos y que sigan utilizando sus servicios”,
agregó el licenciado Ángel Marrero, quien llevó el litigio en corte de Turismo.
El abogado dijo que tal acción “no es otra cosa que incitar a las personas a que también entren en
violación de ley”.
“En todo negocio hay competencia, nosotros solo pedimos que sea una competencia justa”, subrayó Marrero.
Poupal presentó, además, nuevos sectores que se le han unido y se han encapsulado bajo el nom-
bre “Protege”, acrónimo de Puerto Rico Operadores Turísticos, Guías y Excursionistas.
Explicó que estas siglas son utilizadas, además, como un llamado a “proteger tu industria turística”,
dijo.
A Poupal se han unido en este frente unido Robert Moreno, vicepresidente de la Asociación de
Guías Turísticos, y Hermán Colón, representante de los excursionistas en la zona de los muelles.
“¿Cómo puede permitir la Compañía de Turismo que tantas personas operen al margen de la ley y
no utilizan los medios que les permite la ley para detener dicha práctica?”, preguntó en forma retórica
Poupal.
El empresario planteó que “peor aún, ¿cómo pueden promover empresas que infringen la propia
ley que les faculta para que regulen y fiscalicen el mercado? ¿Por qué en lugar de obviar nuestros reclamos no ejercen sus funciones y ordenan que se inicie una investigación y se adjudiquen responsabilidades?”.
“Ese es su deber”, reclamó el CEO de Executive Solutions, compañía que ofrece servicio de transporte exclusivo.
El empresario destacó, además, que la expansión de Uber ha puesto en riesgo la seguridad de
personas que solicitan que los lleven a espacios restringidos, como la zona del Yunque, y luego no
tengan manera de regresar.
“Esto figura en una de las muchas querellas que se han realizado”, anotó.
El Reglamento que estableció la Compañía de
Turismo en 2006 regula y fiscaliza a toda persona
natural o jurídica dedicada a realizar trabajos de
transportación turística como negocio con interés
pecuniario en las zonas de interés turístico, entre las
que se encuentran los puertos aéreos o marítimos.
28
[email protected]
Tuesday, November 22, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiﬀ, vs.
CARLOS LOPEZ DIAZ
A/K/A CARLOS ANSELMO
LOPEZ DIAZ, VIVIANA
VILANOVA MEDINA A/K/A
VIVIANA DEL CARMEN
VILANOVA MEDINA,
Defendants.
CIVIL NO. 15-2363 (CCC) RE:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: CARLOS LOPEZ DIAZ
A/K/A CARLOS ANSELMO
LOPEZ DIAZ, VIVIANA
VILANOVA MEDINA A/K/A
VIVIANA DEL CARMEN
VILANOVA MEDINA.
UNITED STATES OF AMERICA.
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES. COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO. SS. Judgment
in favor of plaintiﬀ for the sum
of $98,924.99 in principal, accrued interest which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 6.50% per
annum, accrued late charges;
and any other advance, charge,
fee or disbursement made by
plaintiﬀ on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage
deed, plus costs, and ten (10%)
attorney’s fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell
at public auction for United States currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest bidder and at the oﬃce of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau
Federal Building, Chardón Street,
Hato Rey, San Juan, Puerto Rico
or any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiﬀ,
the following property: URBANA:
Solar 6 bloque E, Urbanización
Metrópolis, barrio Martín Gonzalez de Carolina, are 424.71
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con solar 5 longitud
26.694 metros; por el SUR, con
solar 7, longitud 28.107 metros;
por el ESTE, con la Avenida B,
longitud 15.56 metros; y por el
OESTE, con calle 15, longitud
15.50 metros. Servidumbre de
1.50 metros, en su colindancia
Oeste a favor de Puerto Rico Telephone Company y de 3.00 metros en su colindancia Sur a favor
de la Autoridad de Acueductos y
Alcantarillados. Enclava una edificación. Consta inscrita al folio
176 del tomo 875 de Carolina II,
finca número 35,232. Registro de
la Propiedad, Seccion Segunda
de Carolina. THEREFORE, the
first public sale shall be held on
the 13 day of January 2017, at
9:50am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $101,200.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a second
public auction shall be held on
the 20 day of January 2017, at
9:50am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $67,466.66, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a third auction will be held on the 27 day of
January 2017, at 9:50am and the
minimum bid that will be accepted is the sum of $50,600.00, ½
of the minimum bid for the 1st
public sale. Upon confirmation
of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Oﬃce
of the Clerk of the United States
District Court. In San Juan, Puerto Rico, this 19 day of October,
2016. Aguedo De La Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, vs.
RAMIRO LOPEZALONSO, MARIA
MILAGROS GAUTIERBERROCAL AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
Defendants.
CIVIL NO. 15-2638 (FAB) RE:
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: RAMIRO LOPEZALONSO, MARIA
MILAGROS GAUTIERBERROCAL AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN.
UNITED STATES OF AMERICA.
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES.
COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the
sum of $164,787.64 in principal,
accrued interest which continues
to accrue until full payment of the
debt at the rate of 7.50% per annum, accrued late charges; and
any other advance, charge, fee
or disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accor-
dance with the mortgage deed,
plus costs, and $16,891.00 in
attorney’s fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell
at public auction for United States currency in cash or certified
check without appraisement or
right of redemption to the highest
bidder and at the office of the
Clerk of the United States District
Court for the District of Puerto
Rico, Federico Degetau Federal
Building, Chardón Street, Hato
Rey, San Juan, Puerto Rico or
any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA:
Solar radiado en la Urbanización
Fairview, situado en el barrio Las
Cuevas de Trujillo Alto, Puerto
Rico, solar numero M-21, con un
área superficial de 503.37 metros cuadrados. En lindes por el
Norte, con la calle numero 21, en
una distancia de 26.50 metros,
y un arco de 2.75 metros; por
el Sur, con el solar numero 20m
distancia de 38.00 metros; por el
Este, con el solar número uno,
distancia de 16.90 metros; y por
el Oeste, con la calle numero 19,
distancia de 13.40 metros, y un
arco de 2.75 metros. Enclava una
casa de concreto. Consta inscrita
al folio 158 del tomo 122 de Trujillo Alto, finca número 6,200. Registro de la Propiedad, Seccion
IV de San Juan. THEREFORE,
the first public sale shall be held
on the 2 day of December, 2016,
at 9:45am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $168,910.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a second
public auction shall be held on
the 9 day of December, 2016,
at 9:45am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $112,606.67, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a third auction will be held on the 16 day of
December, 2016, at 9:45am and
the minimum bid that will be accepted is the sum of $84,455.00,
½ of the minimum bid for the 1st
public sale. Upon confirmation of
the sale, an order shall be issued
canceling all juniora liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered by
the Court in this case, which can
be examined in the Office of the
Clerk of the United States District
Court. In San Juan, Puerto Rico,
this 19 day of October, 2016.
Aguedo De La Torre, Special
Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR.
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs
SUCESION DE
MILAGROS HERNANDEZ
SEVILLA T/C/C
MILAGROS SOCORRO
HERNANDEZ SEVILLA,
CONSTITUIDA
POR JOHN DOE Y
RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
Parte Demandada
CIVIL NUM.: KCD2015-1874.
SALON NÚM.: 505. SOBRE:
ACCION CIVIL DE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: SUCESION DE
MILAGROS HERNANDEZ
SEVILLA T/C/C
MILAGROS SOCORRO
HERNANDEZ SEVILLA,
CONSTITUIDA
POR JOHN DOE Y
RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.); Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de San
Juan, San Juan, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 7 de
julio de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad que
ubica y se describe a continuación: 1020 Genoveva de Arteaga
St. Country Club, San Juan, PR.
URBANA: Solar marcado con el
#41 del bloque AR del plano de
inscripción de la Segunda Extensión de la Urbanización Country
Club, situada en el barrio Sabana Llana de la municipalidad de
Río Piedras, San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 300.15 metros cuadrados.
Colinda por el NORTE, en 13.05
metros con la calle 112; por el
SUR, en 13.05 metros con el
solar 12; por el ESTE, en 23.00
metros con el solar 40; y por el
OESTE, en 23.00 metros con el
solar 42. En este solar enclava
una casa de concreto para usos
residenciales. FINCA NÚMERO:
7,672, inscrita al folio 77 del tomo
838 de Sabana Llana, Sección V
de San Juan. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $107,484.38
de principal, más intereses al
5.0% anual desde el día 1ro.
de junio de 2014, más la suma
de $11,497.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto
de seguro hipotecario, cargos por
demora, más cualesquiera otros
adelantos que se hagan en virtud
de la escritura de hipoteca, todo
ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 4 de
mayo de 2016. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el
día 15 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de San Juan, San Juan, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $114,977.70. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 22 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA
será de $76,651.80, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 12 DE
ENERO DE 2017 A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será de
$57,488.85, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí
antes descrita, dentro de los diez
(10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si
ésta fuera igual o menor al monto
del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuere mayor. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Para conocimiento de la par-
te demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el
presente Edicto se publicará por
espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por
lo menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico y
se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que
ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Se les informa,
por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b.
Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 20 de octubre de 2016. Diana
I Navarro Cruz, Alguacil División
de Subastas, Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
VICTORIANO HERRERA
CALDERÓN, SONIA
PEÑA OLIVO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FCD2015-0376.
(408). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 19 DE
ENERO DE 2017, A LAS 9:15 DE
LA MAÑANA en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número trescientos cincuenta y cuatro (354) del
bloque ‘R’ del Plano de Inscripción de la Urbanización Rolling
Hills, situado en el Barrio Martin
González del término Municipal
de Carolina con una cabida superficial de trescientos ochenta y
cuatro (384) metros cuadrados
con cincuenta y tres (53) centímetros cuadrados. En lindes por
el Norte, en trece metros un centímetro con la calle número trece
(13); por el Sur, en trece (13) metros cuarenta y cuatro (44) centímetros con el paseo público; por
el Este, en veintisiete (27) metros
noventa y siete (97) centímetros
en el solar número trescientos
cincuenta y cinco (355) del bloque ‘R’; por el Oeste en treinta y
un metros diecisiete (17) centímetros con el solar número trescientos cincuenta y tres (353) del
bloque ‘R’. Enclave una casa de
concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
99 del Tomo 1338 de Carolina,
finca número 18860, en el Registro de la Propiedad de Carolina,
Sección Segunda. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$123,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se
celebrará
una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 26 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $82,333.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:15 DE
LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $61,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 52, otorgada
el día 8 de febrero de 2006, ante
el Notario Wilfredo R. Picorelli
Osorio y consta inscrita en el Folio 99 del Tomo 1338 de Carolina,
finca número 18860, en el Registro de la Propiedad de Carolina,
Sección Segunda, inscripción
décima. La escritura y pagaré
fueron modificados el 5 de agosto de 2011 mediante escritura
pública de modificación de hipoteca número 329, otorgada en
San Juan, ante la notario Teresa
Jiménez Meléndez para aumentar el balance principal a
$118,295.60 y modificar el interés al 5.00% anual desde el 5 de
agosto de 2011 hasta el 31 de
agosto de 2012; al 6.00% anual
desde el 1 de septiembre de
2012 hasta el 31 de agosto de
2013; al 6.875% anual desde el 1
de septiembre de 2013 hasta la
fecha de vencimiento el 1 de
agosto de 2051. La parte demandada también adeuda a la parte
demandante la cantidad de
$8,169.52 como balance diferido,
el mismo no generara intereses y
será satisfecho el 1ro de agosto
de 2051. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $123,947.18 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.875% anual desde
el día 1 de agosto de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios de
la fecha vencimiento, la suma de
$12,350.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $12,350.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$12,350.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
The San Juan Daily Star
que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito
seguido por Firstbank de Puerto
Rico vs. Victoriano Herrera Calderón y su esposa Sonia Peña
Olivo, ante el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de Carolina, en el caso civil número
FCD 2015-0376, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago de
hipoteca, con un balance de
$123,947.18 y otras cantidades,
según Demanda de fecha 24 de
marzo de 2015. Anotada al folio
180 del tomo 1539 de Carolina.
Anotación A. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Victoriano
Herrera Calderón, seguro social
XXX-XX-1798, por la suma de
$13,687.21 según notificación
número 415393108, presentada
el 12 de febrero de 2008, al
asiento 4 de la página 71 del Libro de Embargos Federales número 4. EMBARGO FEDERAL:
Anotado contra Victoriano Herrera Calderón & Teresa Peña, seguro social XXX-XX-1798, por la
suma de $469.69 según notificación número 415393008, presentada el 12 de febrero de 2008, al
asiento 5 de la página 71 del Libro de Embargos Federales número 4. Y para conocimiento de
licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Carolina, Puerto
Rico, hoy día 30 de junio de
2016. FDO. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA, calle Río Mameyes y por el OESSALA SUPERIOR DE CAROLI- TE, en 15.02 metros, con Colinas
de Luquillo. Inscrita al folio 46
NA.
del tomo 267 de Luquillo, Finca
12,599, Registro de la Propiedad
LEGAL NOTICE
de Fajardo. El producto de la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
subasta se destinará a satisfaPUERTO RICO TRIBUNAL DE
cer al demandante hasta donde
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
alcance, la SENTENCIA dictada
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
a su favor, el día 25 de junio de
SUPERIOR
2014, en el presente caso civil,
BANCO POPULAR DE a saber la suma de $149,068.64
PUERTO RICO
rebajada luego de efectuado
Parte Demandante Vs.
pagos bajo la protección de la
Ley de Quiebra a la suma de
CARMEN ELISA
GUTIERREZ BONILLA $145,972.94 de principal, más
intereses al 5.95% anual desde
Parte Demandada
Civil Núm.: NSCI2008-0833. Sa- el día 1ro. de julio de 2009, más
lon Núm.: 301. Sobre Acción Civil la suma de $15,520.00, por conDe: EJECUCIÓN DE HIPOTECA cepto de honorarios de abogado
POR LA VÍA ORDINARIA, IN y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se
REM. AVISO DE SUBASTA.
adeudan mensualmente a partir
A: CARMEN ELISA
del día 1ro. de agosto de 2009,
GUTIERREZ BONILLA; por concepto de seguro hipoteDORAL BANK; Y AL
cario, cargos por demora, más
PÚBLICO EN GENERAL: cualesquiera otros adelantos que
El que suscribe, Alguacil del Tri- se hagan en virtud de la escritubunal de Primera Instancia, Sala ra de hipoteca. La adjudicación
Superior, Centro Judicial de Fa- se hará al mejor postor, quien
jardo, Fajardo, Puerto Rico, hago deberá consignar el importe de
saber a la parte demandada, al su oferta en el acto mismo de la
PUBLICO EN GENERAL; y a adjudicación, en efectivo (monetodos los nombres de los acree- da del curso legal de los Estados
dores que tengan inscritos o Unidos de América), giro postal
anotados sus derechos sobre los o cheque certificado a nombre
bienes hipotecados con posterio- del alguacil del Tribunal. LA PRIridad a la inscripción del crédito MERA SUBASTA se llevará a
del ejecutante, o de los acreedo- efecto el día 7 DE DICIEMBRE
res de cargas o derechos reales DE 2016 A LAS 10:45 DE LA MAque los hubiesen pospuesto a ÑANA, en la oficina del referido
la hipoteca ejecutada y las per- Alguacil, localizada en el Centro
sonas interesadas en, o con Judicial de Fajardo, Fajardo,
derecho a exigir el cumplimien- Puerto Rico. Que el precio mínito de instrumentos negociables mo fijado para la PRIMERA SUgarantizados hipotecariamente BASTA es de $155,200.00. Que
con posterioridad al crédito eje- de ser necesaria la celebración
cutado, siempre que surjan de de una SEGUNDA SUBASTA, la
la certificación registral, para que misma se llevará a efecto el día
puedan concurrir a la subasta si 14 DE DICIEMBRE DE 2016 A
les convenga o satisfacer antes LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
del remate el importe del crédito, la oficina antes mencionada del
de sus intereses, costas y hono- Alguacil que suscribe. El precio
rarios de abogados asegurados, mínimo para la SEGUNDA SUquedando entonces subrogados BASTA será de $101,466.67,
en los derechos del acreedor equivalentes a dos terceras (2/3)
ejecutante: Doral Bank: A cuyo partes del tipo mínimo estipulado
favor aparece inscrito un pagaré para la PRIMERA subasta. Que
por la suma de $38,800.00, inte- de ser necesaria la celebración
reses al 5.950% anual y a ven- de una TERCERA SUBASTA, la
cer el 1 de marzo del año 2035, misma se llevará a efecto el día
según consta de la escritura #8, 21 DE DICIEMBRE DE 2016 A
otorgada en San Juan, el 18 de LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
febrero de 2005, ante el Notario la oficina antes mencionada del
Néctor Robles Abraham, inscrito Alguacil que suscribe. El preal folio 46 del tomo 267 de Lu- cio mínimo para la TERCERA
quillo, finca #12,599 inscripción SUBASTA será de $76,100.00,
3ra. Que en cumplimiento del equivalentes a la mitad (1/2) del
Mandamiento de Ejecución de tipo mínimo estipulado para la
Sentencia expedido el día 7 de PRIMERA subasta. Si se declajulio de 2016, por la Secretaria rase desierta la tercera subasta,
del Tribunal, procederé a vender se adjudicará la finca a favor
y venderé en pública subasta del acreedor por la totalidad de
y al mejor postor la propiedad la cantidad adeudada si ésta es
que se describe a continuación: igual o menor que el monto del
URBANA: Solar radicado en la tipo de la tercera subasta, si el
urbanización River Edge Hills, lo- Tribunal lo estima conveniente;
calizada en el barrio Sabana del se abonará dicho monto a la cantérmino municipal de Luquillo, tidad adeudada si esta es mayor,
Puerto Rico, que se describe en todo ello a tenor con lo dispone el
el plano de inscripción de la urba- Articulo 104 de la Ley Núm. 210
nización como bloque A, lote #34 del 8 de diciembre de 2015 conoy con un área de 692.4750 me- cida como “Ley del Registro de la
tros cuadrados. En lindes por el Propiedad Inmueble del Estado
NORTE, en 45.76 metros, con el Libre Asociado de Puerto Rico”.
lote #A-33; por el SUR, en 46.56 La propiedad a ser ejecutada se
metros, con el lote #A-33; por el adquiere libre de toda carga y
ESTE, en 15.00 metros, con la gravamen que afecte la mencio-
Tuesday, November 22, 2016
nada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble de conformidad con las
disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto
se publicará por espacio de dos
(2) semanas consecutivas, con
un intervalo de por lo menos
siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico y se
fijará además en tres (3) lugares
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Los
acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas
interesadas en, o con derecho
a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante.
Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las
horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Fajardo,
Puerto Rico, hoy día 27 de octubre de 2016. JOSÉ A. RAVELO
ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
GLADYS MARIA
RIVERA VELEZ
Parte Demandada
Civil Núm.: NSCI2016-00131.
Salon Núm.: 303. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO
DE SUBASTA.
A: GLADYS MARIA
RIVERA VELEZ; Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago
saber, a la parte demandada y al
PÚBLICO EN GENERAL: Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 6 de julio de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que ubica
y se describe a continuación:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento residencial número
D2-6, localizado en el tercer piso
del Cluster D-2, del Condominio
Montesol, ubicado en el barrio
Quebrada Vueltas del término
municipal de Fajardo, Puerto
Rico, con una cabida superficial
total de 1,138 pies cuadrados,
equivalentes a 105.72 metros
cuadrados. Su entrada principal
se encuentra en su lado Norte.
Colinda por el NORTE, con elementos exteriores; por el SUR,
con elementos exteriores; por el
ESTE, con elementos exteriores;
y por el OESTE, con apartamento D2-7. Contiene una cocina,
sala-comedor, dos closets, dos
dormitorios con closet, un dormitorio con walkin closet, dos
baños, una terraza-balcón y área
de laundry. Le corresponde el
0.440% en los elementos comunes generales. Le pertenece
el uso y disfrute de un área de
estacionamiento doble marcado
con los números 189 y 190. FINCA NÚMERO: 19,078, inscrita al
folio 217 del tomo 498 (ágora) de
Fajardo, Registro de Fajardo. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma de
$106,130.31 de principal, más
intereses al 6.125% anual desde
el día 1ro. de agosto de 2015,
más la suma de $13,400.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca, todo ello,
según surge de la SENTENCIA
dictada en este caso el 13 de
mayo de 2016. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el
día 7 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $134,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 14 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $89,333.33, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 21 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $67,000.00, equivalentes
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se adjudicará la
finca a favor del acreedor por la
totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente; se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a
tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble de conformidad con
las disposiciones de Ley. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona
o personas que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y
el público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía. Se les
informa, por último, que: a. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán sub-
29
Legal Notice
sistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO, en
Fajardo, Puerto Rico, hoy día 27
de octubre de 2016. SANDRALIZ
MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL
AUXILIAR #737, DIVISIÓN DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
BAUTISTA REO PR CORP.
Demandante V.
ÁNGEL LUIS ESCALERA
CUADRADO, LYDIA
ESTHER NAVARRO
AYALA Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FCD-2013-0793. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido
al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América o por
cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la
parte demandada de epígrafe en
los inmuebles de su propiedad
que ubican en Los Ángeles, 1314-15-16 Bloque WQ, Avenida
Paseo de los Ángeles, Carolina,
PR 00979 y que se describen a
continuación: (Finca A) URBANA:
Solar marcado con el No. 13 del
Bloque ‘WQ’ de la URBANIZACIÓN REPARTO LOS ANGELES,
Extensión II, sito en el Barrio
Cangrejos Arriba de Carolina,
Puerto Rico, con una cabida de
478.24 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 16.00 metros, con el solar
No. 12 de dicho bloque; por el
Sur, en una distancia de 16.36
metros, con la Calle ‘J’; por el
Este, en una distancia de 31.58
metros, con la Calle ‘H’; y por el
Oeste, en una distancia de 28.20
metros, con el solar No. 15 de
dicho bloque. Sobre este solar
enclava una casa construída de
hormigón armado de una sola
planta que consiste principal-
mente de tres dormitorios, salacomedor, cocina, cuarto de
baño, balcón y marquesina. Responde esta finca por la suma de
$87,500.00. Inscrita al folio 31
del tomo 36 de Carolina, Registro de la propiedad de Carolina,
Sección Primera, finca número
1480. (Finca B) URBANA: Solar
marcado con el No. 14 del Bloque ‘WQ’ de la URBANIZACIÓN
REPARTO LOS ANGELES, Extensión II, sito en el Barrio Cangrejos Arriba de Carolina, Puerto
Rico, con una cabida de 374.15
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en una distancia de
14.00 metros, con los solares 12
y 16 de dicho bloque; por el Sur,
en una distancia de 14.30 metros, con la Calle ‘J’; por el Este,
en una distancia de 28.20 metros, con el solar 13 de dicho
bloque; y por el Oeste, en una
distancia de 25.24 metros, con el
solar No. 15 de dicho bloque.
Sobre este solar enclava una
casa construída de hormigón armado de una sola planta que
consiste principalmente de tres
dormitorios, sala-comedor, cocina, cuarto de baño, balcón y
marquesina. Responde esta finca por la suma de $87,500.00.
Inscrita al folio 156 del tomo 34
de Carolina, Registro de la propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 1429. (Finca
C) URBANA: Solar marcado con
el No. 15 del Bloque ‘WQ’ de la
URBANIZACIÓN REPARTO LOS
ANGELES, Extensión II, sito en el
Barrio Cangrejos Arriba de Carolina, Puerto Rico, con una cabida
de 420.30 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en una distancia de 18.00 metros, con el
solar No. 16; por el Sur, en una
distancia de 18.40 metros, con la
Calle ‘J’; por el Este, en una distancia de 25.25 metros, con el
solar 14; y por el Oeste, en una
distancia de 21.45 metros, con la
Calle ‘J’. Enclava una casa. Responde esta finca por la suma de
$87,500.00. Inscrita al folio 239
del tomo 563 de Carolina, Registro de la propiedad de Carolina,
Sección Primera, finca número
28166. (Finca D) URBANA: Solar
marcado con el No. 16 del Bloque ‘WQ’ de la URBANIZACIÓN
REPARTO LOS ÁNGELES, Extensión II, sito en el Barrio Cangrejos Arriba de Carolina, Puerto
Rico, con una cabida de 336.00
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en una distancia de
24.00 metros, con el solar No.
17; por el Sur, en una distancia
de 24.00 metros, con los solares
14 y 15; por el Este, en una distancia de 14.00 metros, con el
solar 12; y por el Oeste, en una
distancia de 14.00 metros, la Calle ‘I’. Sobre este solar enclava
una casa construida de hormigón armado de una sola planta
que consiste principalmente de
tres dormitorios, sala-comedor,
cocina, cuarto de baño, balcón y
marquesina. Responde esta finca por la suma de $87,500.00.
Inscrita al folio 76 del tomo 36 de
Carolina, Registro de la propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 1486. Las subastas se celebrarán en los
Legal Notice
siguientes días y horas. El tipo
mínimo será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca y en la
sentencia del presente caso. Finca A: PRIMERA SUBASTA: 19
DE ENERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $87,500.00. SEGUNDA SUBASTA: 26 DE ENERO DE 2017
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $58,333.33.
TERCERA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$43,750.00. Finca B: PRIMERA
SUBASTA: 19 DE ENERO DE
2017 A LAS 11:04 DE LA MAÑANA.
PRECIO
MÍNIMO:
$87,500.00. SEGUNDA SUBASTA: 26 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:04 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $58,333.33.
TERCERA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:04 DE
LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$43,750.00. Finca C: PRIMERA
SUBASTA: 19 DE ENERO DE
2017 A LAS 11:08 DE LA MAÑANA.
PRECIO
MÍNIMO:
$87,500.00. SEGUNDA SUBASTA: 26 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:08 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $58,333.33.
TERCERA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2017 A LA 11:08 DE
LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$43,750.00. Finca D: PRIMERA
SUBASTA: 19 DE ENERO DE
2017 A LAS 11:12 DE LA MAÑANA.
PRECIO
MÍNIMO:
$87,500.00. SEGUNDA SUBASTA: 26 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:12 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $58,333.33.
TERCERA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:12 DE
LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$43,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 155, otorgada el día 31
de diciembre de 2004, ante el
Notario Gina Aguilar Gerardino y
consta inscrita en los Folios 170,
171, 172 y 173 del Tomo 972 de
Carolina, fincas números 1480,
1429, 28166 y 1486 en el Registro de la Propiedad de Carolina,
Sección Primera, inscripción novena. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $316,330.47 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.000% anual desde
el día 1 de octubre de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $35,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $35,000.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$35,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y to-
30
dos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Doral Bank vs. Angel Luis
Escalera Cuadrado y su esposa,
Lydia Esther Navarro Ayala, ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Carolina, en el
caso civil número FCD 20130793 (407), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la
que se reclama el pago de hipoteca de la inscripción novena,
con un balance de $316,330.47 y
otras cantidades, según Demanda de fecha 22 de mayo de 2013.
Anotada al folio 192 del tomo
1058 de Carolina. Anotación A, el
5 de Agosto de 2015. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina,
Puerto Rico, hoy día 30 de junio
de 2016. FDO. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO,
Demandante V.
FERNANDO J. ZENGOTTA
REXACH T/C/C
FERNANDO JOSÉ DE
ZENGOTITA REXACH,
TENSY A. VELA LLAVAT
T/C/C TENSY ANN
VELA LLAVAT Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y UNITED
STATES ATTORNEY’S
OFFICES, DISTRICT OF
PUERTO RICO,
Demandados.
Civil Núm.: DCD2016-0382.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 17 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Ciudadela, Apt 101,
Guaynabo, PR 00969 y que se
describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 101 de uso residencial, ubicado en la primera y
segunda planta del ala ‘A’ del
CONDOMINIO LA CIUDADELA,
radicado en el Barrio Frailes de
Guaynabo, con una cabida superficial de 155.74 metros cuadrados,
equivalentes
a
1,676.3415 pies cuadrados. La
cabida superficial del primer piso
es de 77.69 metros cuadrados,
equivalentes a 836.1667 pies
cuadrados y sus lindes son, por
el Norte, en varias alineaciones
que suman 11.43 metros, con la
pared que lo separa del apartamento No. 102 y con elementos
comunes y con patio trasero cuyo
disfrute le pertenece; por el Sur,
en 12.26 metros, con área común; por el Este, donde esta localizada la entrada, en varias alineaciones que suman 7.09
metros, con área común; y por el
Oeste, donde esta localizado el
balcón, en 7.09 metros, con patio
trasero cuyo disfrute le pertenece. La cabida superficial del segundo piso es de 78.05 metros
cuadrados,
equivalentes
a
840.1748 pies cuadrados y sus
lindes son, por el Norte, en varias
alineaciones que suman 11.43
metros, con la pared que le separa del apartamento No. 102 y espacio exterior; por el Sur, en una
distancia de 12.26 metros, con el
espacio exterior; por el Este, en
varias alineaciones que suman
7.09 metros, con el espacio exterior; y por el Oeste, en una distancia de 7.09 metros, con el espacio exterior. El primer piso
consiste de sala, comedor, una
sala familiar, cocina, baño, balcón y una escalera que conduce
al segundo piso. El segundo piso
consiste de tres dormitorios cada
uno con ropero, dos baños, una
lavandería y la escalera que conduce al primer piso. A este apartamento le corresponde una participación de 1.292% en los
elementos comunes del Condominio. También tiene derecho a
los dos espacios de estacionamiento que están designados
con su número. Le coresponde a
los Titulares de este apartamento
el uso exclusivo del patio que se
extiende hacia el Oeste, desde el
frente del apartamento hasta una
distancia de 8’4’ y hacia el Norte,
desde el balcón hasta una distancia de 7’9’. Las restricciones
en el uso de este patio se establecen en la escritura matriz y el
reglamento. En caso de que se
construya los diecinueve apartamentos adicionales que compone el ala ‘D’, esta participación se
reducirá a 1.020%. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 31 del Tomo 1299 de
Guaynabo, finca número 44381,
en el Registro de la Propiedad de
Guaynabo. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $215,000.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 24 DE ENERO
DE 2017, A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$143,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 31 DE ENERO DE 2017, A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$107,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 666, otorgada el día
29 de noviembre de 2004, ante el
Notario Angel L. Rolan Prado y
consta inscrita en el Folio 31 del
Tomo 1299 de Guaynabo, finca
número 44381, en el Registro de
la Propiedad de Guaynabo, inscripción segunda. Dicha subasta
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $174,813.33
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
5.625% anual desde el día 1 de
agosto de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $21,500.00
para costas, gastos y honorarios
de abogado, la suma de
$21,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados
por ley y la suma de $21,500.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la
escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla
44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título
que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A: EMBARGO FEDERAL: A
favor de los ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, por la suma principal de $6,683.31, adeudado
por F. de Zengotita Rexach con
Seguro Social Patronal No. 05642-6179, Renovable el 25 de
agosto del 2014, presentado el 9
de febrero del 2005, al folio 145,
Asiento 1 del libro de Contribuciones Federales No. 2. B: AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, en el
Caso Civil No. D CD2016-0382,
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el
Banco Popular de Puerto Rico
versus Titulares, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción 2,
la cual asciende a la suma principal de $174,813.33, más costas,
gastos e intereses, todo según
demanda de fecha 16 de febrero
del 2016, anotado el 1ro de abril
de 2016, en el Sistema Karibe,
finca No. 44381 de Guaynabo,
anotación “A”. Y para conocimiento de licitadores del público
en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 6 de septiembre de 2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL
DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Demandante V.
LA SUCESIÓN DE
EDDIE OLIVO BÁEZ
COMPUESTA POR
SONEIDY OLIVO
PÉREZ; SOL INÉS
OLIVO ORTIZ; EDDIE
OLIVO ORTIZ; FULANO
DE TAL Y FULANA DE
TAL DENOMINADOS
HEREDEROS
DESCONOCIDOS CON
POSIBLE INTERÉS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA, DIVISIÓN
DE CAUDAL RELICTO
Y EL CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandado
Civil Núm.: FCD2014-0870.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 19 DE ENERO
DE 2017, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Cond.
Golden Tower, Apt. 918, Carolina, PR 00984 y que se describe
a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 918 del CONDOMINIO GOLDEN TOWER, Carolina,
Puerto Rico, localizado en el
lado Oeste del Edificio, mide
24’9’ de largo desde su puerta
Sur hasta el último cuarto, por
20’5’ de balcón que hacen un
área superficial de 616.00 pies
cuadrados, igual a 57.25 metros
cuadrados. En lindes por el Norte, en distancia de 20’ con el
apartamento No. 916; por el Sur,
en distancia de 25’6’, con el
apartamento No. 917; por el
Este, en distancia de 24’9’, con
el corredor del Edificio que da a
los ascensores y escaleras y al
piso terreno y al área de estacionamientos; y por el Oeste, en
distancia de 24’9’, con el espacio
Oeste del edificio. Consta de
balcón, un cuarto dormitorio con
closet, sala-comedor, cocina, un
cuarto de baño y calentador. El
baño esta equipado con bañera,
lavamanos y servicio sanitario.
La cocina tiene estufa, fregadero
y gabinetes. La puerta de entrada del apartamento esta en el
lado Sur y por ella se sale al pasillo que da a los elevadores, las
escaleras y de ahi sale al exterior. Este apartamento tiene una
participación en los elementos
comunes generales de 0.00212%
y en los elementos comunes limitados de .00231%. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 4to del Tomo
731 de Carolina, finca número
37185, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $60,500.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 26 DE ENERO
DE 2017, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$40,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 2 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para
la tercera subasta servirá de tipo
mínimo la mitad (1/2) del precio
pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de
$30,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 183, otorgada el día 19
de septiembre de 2006, ante el
Notario Charles Candelaria Farrulla y consta inscrita en el Tomo
móvil 919 de Carolina, finca número 37185, en el Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Primera, inscripción novena. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $50,596.70 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.625% anual desde
el día 1 de enero de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $6,050.00
para costas, gastos y honorarios
de abogado, la suma de
$6,050.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$6,050.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rema-
The San Juan Daily Star
tante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE
DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Carolina, en el Caso Civil No.
FCD-2014-0870, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
seguido por Doral Bank, versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca
de la inscripción 8’, la cual asciende a la suma principal de
$50,596.70, más costas, gastos
e intereses, todo según demanda de fecha 23 de julio del 2014
(así consta), anotada el 13 de
mayo del 2014, al folio 138 del
tomo 1037 de Carolina, finca No.
37185, inscripción 10a. B: EMBARGO ESTATAL: A favor del
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, por la suma
principal de $1,540.36, adeudado por Eddie Olivo Báez con Seguro Social No. XXX-XX-1466,
según Certificación de fecha 31
de enero del 2014, anotada el 5
de febrero del 2014, al folio 200,
Orden No. 723 del Libro de Embargos Estatales Ley #12. C.
EMBARGO ESTATAL: A favor
del ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, por la suma
principal de $1,598.69, adeudado por Eddie Olivo Báez con Seguro Social No. XXX-XX-1466,
por concepto contribución sobre
ingresos, según Certificación de
fecha 15 de diciembre del 2014,
anotada el 23 de diciembre del
2014, al folio 54, Orden No. 204
del Libro 10 de Embargos Estatales. Y para conocimiento de licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que ha
de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
Tuesday, November 22, 2016
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina,
Puerto Rico, hoy día 30 de junio
de 2016. FDO. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE GUAYAMA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JAIME JR.
MORALES GARCIA
Demandado
Civil Núm.: GCD2016-0051.
(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA, en
el caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal
o cheque certificado en moneda
legal de los Estados Unidos de
América a nombre del Alguacil
del Tribunal el día 10 DE ENERO DE 2017 A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE GUAYAMA, todo derecho,
título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: Belinda, B-5 Calle 5, Arroyo, P.R 00714, que se describe
a continuación: URBANA: Solar
de forma regular marcado con el
número 5 del Bloque B, con cabida de 308.87 metros cuadrados,
de la Urbanización Residencial
Belinda de Arroyo, radicado en
el Barrio Ancones del municipio
de Arroyo, Puerto Rico, en lindes
por el NORTE, con 12.50 metros, con la calle número 5 de la
misma urbanización; por el SUR,
en 12.50 metros, con el solar 18
de la misma urbanización; por el
ESTE, en 24.71 metros, con el
solar número 6 de la misma urbanización; y por el OESTE, en
24.71 metros, con el solar número 4 de la misma urbanización.
Dicho solar está afectado por
una servidumbre de 1.52 metros,
a favor de Autoridad de Fuentes
Fluviales de Puerto Rico en su
lado Oeste. En dicho solar enclava una estructura de hormigón y
bloques de una sola planta para
vivienda de una familia. La propiedad antes relacionada consta
inscrita folio 192 del tomo 204 de
Arroyo, finca número 3,048, en el
Registro de la Propiedad de Guayama. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $91,315.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 17 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $60,876.66.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $45,657.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 431 otorgada
en San Juan, el día 6 de diciembre de 2013, ante la Notario Zoila
Espinoza Vaquer y consta inscrita
al folio 129 tomo 204 de Arroyo,
finca número 3,048, en el Registro de la Propiedad de Guayama,
Inscripción Décimo Segunda
(12da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $88,951.52 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.50% anual desde el
primero (1ro.) de septiembre de
2015. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la
parte demandada adeuda a la
parte Demandante los cargos por
demora equivalentes a 4.00% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,131.50.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $9,131.50 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca y una suma equivalente a $9,131.50 para cubrir
intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes
según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad en
un estudio de título efectuado
a la finca antes descrita. Por la
presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos
o presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma y
sello de este Tribunal en Guayama, Puerto Rico, hoy día 31 de
octubre de 2016. PEDRO J. RIVERA GONZÁLEZ, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA,
SALA SUPERIOR.
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0678.
(807). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de San Juan, de Puerto Rico,
por la presente anuncia y hace
saber al público en general que
en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de julio de 2016, y según
Orden y Mandamiento del 2 de
septiembre de 2016 librado por
este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta
al mejor postor, y por dinero en
efectivo o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal
con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe
a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento
número 1704, ubicado en el piso
número 17 del Condominio Golden View Plaza, localizado en
el sub-barrio Sabana Llana del
barrio Río Piedras del Municipio
de San Juan, con una cabida superficial de 598.66 pies cuadrados. Contiene dos habitaciones,
sala-comedor, cocina y un baño.
Colinda por el NORTE, en 26’4”,
con el apartamento 1705; por el
SUR, en 26’4”, con espacio exterior y con áreas de escaleras;
por el ESTE, en 22’3”, con espacio exterior; y por el OESTE, en
22’3”, con pasillo que da acceso.
Este apartamento tiene asignado
el estacionamiento número 150.
En los elementos comunes tiene
una participación de 0.00477%
de participación. FINCA NÚMERO: 31,855, inscrita al tomo
móvil 970 de Sabana Llana,
sección V de San Juan. Nota
aclaratoria: En el Registro de
la Propiedad de San Juan V, se
omitió indicar que el apartamento
número 1704, contiene dos habitaciones, sala-comedor, cocina y
un baño. DIRECCIÓN FÍSICA:
COND. GOLDEN VIEW PLAZA
APT. 1704 PISO 17 SAN JUAN,
PR 00919. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse el
DÍA 19 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
LEGAL NOTICE
San Juan. Siendo ésta la primeESTADO LIBRE ASOCIADO DE ra subasta que se celebrará en
PUERTO RICO TRIBUNAL DE este caso, será el precio míniPRIMERA INSTANCIA SALA SU- mo aceptable como oferta en la
PERIOR DE SAN JUAN
Primera Subasta, eso es el tipo
ORIENTAL BANK Y
mínimo pactado en la Escritura
BANCO POPULAR DE de Hipoteca para la propiedad,
PUERTO RICO COMO la suma de $77,350.00. De no
haber remanente o adjudicación
AGENTE DE SERVICIO en esta primera subasta por diDemandante Vs.
cha suma mínima, se celebrará
WANDA BAYRON
una SEGUNDA SUBASTA el
GONZALEZ, SU ESPOSO DÍA 09 DE ENERO DE 2017, A
EFRAIN VELAZQUEZ LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar antes señalado
MARTINEZ Y LA
en la cual el precio mínimo serán
SOCIEDAD LEGAL DE dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $51,566.67. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el DÍA
17 DE ENERO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA, en la cual
el tipo mínimo aceptable como
oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $38,675.00. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $67,853.32 de principal, más intereses convenidos
al 6.7500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen posterior que afecte
la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la
fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
se publicará en un periódico de
circulación diaria en toda la Isla
de Puerto Rico por espacio dos
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
31
Legal Notice
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del
remate. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de octubre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CARLA MICHELLE
DIAZ COLON
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-1872.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL:
A: CARLA MICHELLE
DIAZ COLON;
WESTERBANK DE
PUERTO RICO, POR
TENER HIPOTECA EN
GARANTÍA DE PAGARÉ A
SU FAVOR POR LA SUMA
DE $25,000.00.
Yo, FRANCES A. TORRES CONTRERAS, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 6 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al postor
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el día
13 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA y
en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
20 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar radicado en el Municipio de Vega
Baja y perteneciente a la URBANIZACIÓN VEGA SERENA, que
está situado en el Barrio Pugnado Afuera de Vega Baja, Puerto
Rico. El solar que se describe en
el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área
y colindancias que se relacionan a continuación: Número del
solar: Cuatrocientos Diez (410),
área del solar: TRESCIENTOS
OCHENTA Y UNO PUNTO
CIENTO CINCUENTA Y TRES
(381.153) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE,
en una distancia de VEINTIUNO
PUNTO CERO DIEZ (21.010)
METROS, con la Calle Veintiocho (28); por el SUR, en una
distancia de VEINTICUATRO
PUNTO QUINIENTOS (24.500)
METROS, con Lote Cuatrocientos Once (411); por el ESTE,
en una distancia de DIECISÉIS
PUNTO CERO SETENTA Y
SIETE (16.077) METROS, con
el Lote número Cuatrocientos
Nueve (409); y por el OESTE, en
una distancia de DOCE PUNTO
CERO CERO CERO (12.000)
METROS, más CINCO PUNTO
CUATROCIENTOS NOVENTA
Y OCHO (5.498) METROS, con
la Calle Treinta y Dos (32). Por
sus lados Norte y Oeste, discurre servidumbre de paso a favor
de la Junta Reglamentadora de
Telecomunicaciones de Puerto
Rico. En este solar enclava una
casa de concreto para residencia
de una familia. La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita al
folio 134 del tomo 443 de Vega
Baja, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta,
finca número 32,225, inscripción
primera. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la
parte demandante la suma de
$225,624.38 de principal, intereses al 5.375% anual, desde el
día 1ro. de enero de 2015, hasta
su completo pago, más la cantidad de $24,875.00, estipulada
para costas, gastos y honorarios
de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta para el inmueble será de $248,750.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $165,833.34
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $124,375.00.
De declararse desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si esta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a
Legal Notice
la cantidad adeudada si esta es
mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá
satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a
ser vendida en pública Subasta
se encuentra afecta al siguiente
gravamen posterior: Hipoteca en
Garantía de Pagaré a favor de
Westernbank de Puerto Rico, o
a su orden, por la suma principal de $25,000.00, con intereses
al 5.50% anual, vencedero el
día 1ro. de diciembre de 2039,
según consta de la Escritura
Número 480 otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 30 de
noviembre de 2009, ante el Notario Público Adrián J. Hilera Torres; inscrita al folio 134 del tomo
443 de Vega Baja, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Cuarta, finca número 32,225, inscripción segunda. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 9 de
noviembre de 2016. FRANCES
A. TORRES CONTRERAS, ALGUACIL AUXILIAR #325, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
PEDRO
SOSTRE NARVAEZ
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-0578.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: PEDRO SOSTRE
NARVAEZ.
Yo, FRANCES A. TORRES
CONTRERAS, Alguacil de este
Tribunal, a la parte demandada
y a los acreedores y personas
con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe, y
al público en general, HAGO SABER: Que el día 6 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA en mi oficina, sita
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
Bayamón, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública
32
subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará
el pago en dinero en efectivo,
giro postal o cheque certificado a
nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:15
DE LA MAÑANA y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA en mi oficina sita en
el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
RUSTICA: Predio de terreno sito
en el BARRIO PUEBLO de Corozal, Puerto Rico, compuesto
de DOSCIENTOS DOS PUNTO
QUINIENTOS NUEVE (202.509)
METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO CERO
QUINIENTOS QUINCE (0.0515)
CUERDA y en lindes por el NORTE, con la Calle C. L. Sostre y la
CRUV de PR, Estado Libre Asociado, en parte; por el SUR, con
remanente de la finca principal;
por el ESTE, con remanente de
la finca principal y la CRUV de
PR, Estado Libre Asociado, en
parte: y por el OESTE, con Calle
C.L. Sostre. Todas las colindancias según plano de inscripción.
La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 62 del
tomo 293 de Corozal, Registro
de la Propiedad de Barranquitas,
finca número 14,684, inscripción
cuarta. Modificada la hipoteca
de la inscripción 4ta.,para que el
principal sea de $79,560.73 ampliada por la suma de $3,060.73,
con intereses al 3.875% por los
primeros 60 meses y los restantes 420 meses al 8.250% con
un último pago de $17,531.01,
vencedero el día 1ro. de agosto
de 2051, según consta de la Escritura Número 111, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 21
de julio de 2011, ante el Notario
Público Reggie Díaz Hernández;
inscrita al margen del folio 62 del
tomo 293 de Corozal, Registro
de la Propiedad de Barranquitas, finca 14,684. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $78,724.76 de principal, intereses variables desde el día 1ro.
de julio de 2014, cuya tasa de interés a esta fecha es de 3.875%
anual, hasta el 31 de agosto de
2016; y al 8.250% anual desde
el 1ro. de septiembre de 2016
hasta su completo pago, más la
cantidad de $7,650.00 estipulada
para costas, gastos y honorarios
de abogados, y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $79,560.73 y de ser
necesaria una segunda subasta,
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $53,040.49 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $39,780.37.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 9 de noviembre
de 2016. FRANCES A. TORRES
CONTRERAS, ALGUACIL AUXILIAR #325, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN LORENZO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
LUIS EMILIO MOJICA
RODRÍGUEZ T/C/C LUIS
E. MOJICA RODRÍGUEZ,
CARMEN ADILIA MOJICA
RODRÍGUEZ T/C/C
CARMEN A. MOJICA
RODRÍGUEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: E2CI20140105.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, ÁNGEL GÓMEZ
GÓMEZ, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de San Lorenzo,
a los demandados y al público
en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que
se ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 02 de diciembre de 2015 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$47,448.37 de principal, 9.95%
anual, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda; gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
más costas, gastos y honorarios
de abogado, dictada en el caso
de autos el 10 de julio de 2015
notificada el 10 de septiembre
de 2015, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este
Tribunal todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Juncos, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: URBANA: Predio
de terreno en el Barrio Lirios de
Juncos, Puerto Rico, compuesto
de mil doscientos punto diez pies
cuadrados, equivalentes a CIENTO OCHO METROS CUADRADOS (108.00 mc), que mide más
o menos, por su frente veintiséis
pies, igual a ocho metros y por su
fondo en cuarenta y cuatro pies
más o menos igual a dieciséis
metros. En lindes por el ESTE,
con Juan Carrera, antes, hoy
Eusebia Pérez; por el OESTE,
con Sucesión Meaux, antes, hoy
Justino Rivera; por el SUR, con
una calle por hacerse, hoy Calle
Fraternidad; por el NORTE, con
Lucas Castro, antes, hoy Domitila Castro. Enclava una casa de
dos plantas, de cemento y bloques de concreto armado, techada del mismo material, dedicada
la planta alta a vivienda y la planta baja a comercio. Consta inscrita al folio 28 del tomo 280 de
Juncos, finca número 2965 del
Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Lorenzo, cuyas cantidades
son las siguientes: $47,448.37
de principal, 9.95% anual, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el pago total de la deuda; más
costas, gastos y honorarios de
abogado. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $52,500.00
para la propiedad descrita. Del
Estudio de Titulo no surgen gravámenes a ser cancelado. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $35,00.00 Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera
subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación, $26,500.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el 06 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 13 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el
20 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Lorenzo. De la Certificación Registral realizada por
el Registro de la Propiedad no
surgen gravámenes preferentes
y/o posteriores al que será objeto
de ejecución por esta subasta.
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
San Lorenzo, Puerto Rico, a 9 de
noviembre de 2016. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL.
VALDÉS, SHAKIRA
RODRÍGUEZ VALDÉS,
ESTEFANY RODRÍGUEZ
VALDES, Y POR FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
SUCESIÓN DE RAMÓN
RODRÍGUEZ MUÑOZ
COMPUESTA POR
GERTRUDIS VALDÉS
BÁEZ, OLGA SABRINA
RODRÍGUEZ TRUJILLO,
MICHELLE RODRÍGUEZ
VALDÉS, SHAKIRA
RODRÍGUEZ VALDÉS,
ESTEFANY RODRÍGUEZ
VALDES, Y POR FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO
Demandados
Civil Núm.: FBC1201300024.
(004). Sobre: ACCIÓN IN REM
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO
DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de Rio Grande,
a los demandados y al público
en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que
se ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 22 de abril de
2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $61,193.67
de principal, 7.7500% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda, $1,781.59 de reserva
Escrow, $1,036.36 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total
de la deuda más costas, gastos
y honorarios de abogados pactados en 10% del principal del Pagaré, dictada en el caso de autos
el 7 de octubre de 2014 y notificada el 21 de octubre de 2014,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
LEGAL NOTICE
hayan tenido tengan o puedan
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE tener los deudores demandaPUERTO RICO TRIBUNAL DE dos en cuanto a la propiedad
PRIMERA INSTANCIA SALA DE localizada en: en el Municipio de
CANÓVANAS EN RÍO GRANDE Canóvanas, Puerto Rico, el bien
BANCO POPULAR DE inmueble se describe a continuación: URB. VILLAS DE LOÍZA,
PUERTO RICO
KH-14 CALLE 4, CANOVANAS,
Demandante V.
PR. URBANA: Solar radicado en
SUCESIÓN DE
la Urbanización Villas de Loíza,
GERTRUDIS VALDÉS situado en el barrio Canóvanas
BÁEZ COMPUESTA POR del municipio de Loíza, PuerMICHELLE RODRÍGUEZ to Rico, que se describe en el
plano de inscripción de la urbanización con el número, área y
colindancias que se relacionan a
continuación y que contiene una
casa de concreto reforzada diseñada para una sola familia. Solar
número catorce (14) del Bloque
KH; Área del solar: trescientos
setenta y ocho punto cincuenta
y tres (378.53) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE,
en cuarenta y uno punto noventa
y siete (41.97) metros y según
plano en sesenta punto noventa
y cuatro (60.94) metros, con los
solares número diez (10), once
(11) y trece (13); por el SUR, en
treinta y siete punto cero cuarenta y dos (37.042) metros, con el
solar quince (15); por el ESTE,
en diez punto cero cero (10.00)
metros con la calle número cuarenta y uno (41); y por el OESTE,
en diez punto veintiséis (10.26)
metros, con los solares seis (6)
y siete (7). Consta inscrita al folio
18 del tomo 233 de Canóvanas,
finca número 10,669 del Registro de la Propiedad de Carolina,
Sección III. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Rio
Grande, cuyas cantidades son
las siguientes: $61,193.67 de
principal, 7.7500% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda, $1,781.59 de reserva
Escrow, $1,036.36 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total
de la deuda más costas, gastos
y honorarios de abogados pactados en 10% del principal del
Pagaré. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $68,00.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $45,333.33
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la
tasación, $34,000.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el 02 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 09 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 9:30 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el 16
DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Río Grande. De la Certificación Registral realizada por el
Registro de la Propiedad surgen
gravámenes preferentes al que
será objeto de ejecución por esta
subasta: Servidumbre a favor
de Autoridad de Acueductos y
Alcantarillados de Puerto Rico,
Autoridad de Fuentes Fluviales
de Puerto Rico, Central Canóvanas, Loíza Sugar Company,
Municipio de Loíza, Puerto Rico
Telephone Company. De la Certificación Registral realizada por el
Registro de la Propiedad surgen
los siguientes gravámenes posteriores los cuales pudieran ser
cancelados: HIPOTECA: A favor
de Doral Financial Corporation,
valor $14,450.00, inscripción 6ta.
Escritura numero 99 otorgada
en Carolina el 13 de febrero de
2003, ante el notario Luis Valle Irizarry. ANOTACIÓN DE DEMANDA: A favor de Doral Bank, valor
$13,610.06, Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de San
Juan, Sala Superior, Caso Numero FBCI201000754, sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca por la Vía Ordinaria,
seguido por DORAL BANK, Demandante, vs. Ramón Rodriguez
Muñoz y su esposa Gertrudis
Valdez Báez y la sociedad legal
de gananciales compuesta por
estos, Demandados, Anotación
A. Se advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la
parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
The San Juan Daily Star
con el solar número 3; al SUR,
en 16.783 metros, con parcela
dedicada a uso público para ensanche carretera número 113; al
ESTE, en 26.2023 metros con
solar número 1; y al OESTE,
en 27.00 metros con parcela
dedicada a uso público ensanLEGAL NOTICE
che camino municipal. Este
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
solar está marcado en el plano
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
de inscripción con el número 2.
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
La propiedad antes relacionada
JUDICIAL DE AGUADILLA SALA
consta inscrita en el Folio 240
SUPERIOR
del Tomo 241 de Isabela, finca
TRM, LLC
número 12,304, en el Registro de
Demandante Vs.
la Propiedad de Aguadilla. El tipo
LA SUCESION DE
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
RAFAEL ANGEL DE
será el dispuesto en la Escritura
LA CRUZ MARTINEZ
de Hipoteca, es decir la suma de
COMPUESTA POR
$56,000.00. Si no hubiere remate
MORAIMA BARRETO
ni adjudicación en la primera suMENDEZ POR SI Y EN basta del inmueble mencionado,
se celebrará una SEGUNDA SULA CUOTA VIUDAL
BASTA en las oficinas del AlguaUSUFRUCTUARIA,
cil que suscribe el día 15 DE DIYANIRA DE LA CRUZ
CIEMBRE DE 2016 A LAS 10:30
BARRETO, RAFAEL DE DE LA MAÑANA. En la segunda
LA CRUZ CRUZ, DENISE subasta que se celebre servirá
DE LA CRUZ BARRETO, de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
JEFFREY DE LA CRUZ en la primera subasta, o sea la
BARRETO, CRISTIAN
suma de $37,333.33. Si tampoco
DE LA CRUZ BARRETO, hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celeJASON DE LA CRUZ
una TERCERA SUBASTA
BARRETO, FULANO Y brará
en las oficinas del Alguacil que
FULANA DE TAL COMO suscribe el día 22 DE DICIEMPOSIBLES HEREDEROS BRE DE 2016 A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
DESCONOCIDOS;
subasta servirá de tipo mínimo
CENTRO DE
la mitad (1/2) del precio pactado
RECAUDACION
para el caso de ejecución, o sea,
DE INGRESOS
la suma de $28,000.00. La hipoMUNICIPALES (CRIM) teca a ejecutarse en el caso de
Y DEPARTAMENTO DE epígrafe fue constituida mediante
escritura número 20, otorgada
HACIENDA DE PUERTO lael día
29 de enero de 2005, ante
RICO
el Notario Roberto Madera AcosDemandados
ta y consta inscrita en el Folio 242
Civil Núm.: ACD2015-0154. vuelto del tomo 241 de Isabela,
(404). Sobre: COBRO DE DINE- finca número 12,304, en el ReRO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- gistro de la Propiedad de AguaCA (VÍA ORDINARIA). EDICTO dilla, inscripción Cuarta (4ta).
DE SUBASTA. El Alguacil que Dicha Hipoteca fue modificada
suscribe por la presente CERTI- por virtud de la escritura número
FICA, ANUNCIA y hace CONS- 102, otorgada el día 22 de junio
TAR: Que en cumplimiento de de 2009, ante el Notario José V.
un Mandamiento de Ejecución Gorbea Varona y consta inscrita
de Sentencia que le ha sido di- en el Folio 242 vuelto del tomo
rigido al Alguacil que suscribe 241 de Isabela, finca número
por la Secretaría del TRIBUNAL 12,304, en el Registro de la ProDE PRIMERA INSTANCIA CEN- piedad de Aguadilla, inscripción
TRO JUDICIAL DE AGUADILLA, Cuarta (4ta). Dicha subasta se
SALA SUPERIOR, en el caso de llevará a cabo para con su proepígrafe procederá a vender en ducto satisfacer al Demandante
pública subasta al mejor postor total o parcialmente según sea el
en efectivo, cheque certificado, caso el importe de la Sentencia
o en moneda legal de los Esta- que ha obtenido ascendente a la
dos Unidos de América el día 8 suma de $52,991.78 de principal,
DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS intereses sobre dicha suma al
10:30 DE LA MAÑANA, en su tipo convenido de 5.875% poroficina sita en el local que ocu- ciento anual desde el primero
pa en el edificio del TRIBUNAL (1ro.) de abril de 2015 hasta su
DE PRIMERA INSTANCIA CEN- completo pago, más $1,556.64
TRO JUDICIAL DE AGUADILLA, de intereses devengados hasta
SALA SUPERIOR, todo dere- el día 30 de agosto de 2015, la
cho, título e interés que tenga suma de $422.16 por concepto
la parte demandada de epígrafe de cargos por demora devengaen el inmueble de su propiedad dos hasta la misma fecha y la
que ubica en Bo. Cotto, PR 113 cantidad líquida y estipulada de
Km 5.1, Isabela, P.R 00662 y $5,600.00 para costas, gastos y
que se describe a continuación: honorarios, así como cualesquieRUSTICA: Solar radicado en el ra otras sumas que aparezcan de
Barrio Guayabos, hoy Coto de la faz del contrato y/o que corresIsabela, compuesto de 426.8057 pondan a intereses y cargos por
metros cuadrados. En lindes por demora posterior a esa fecha y
el NORTE, en 15.359 metros, hasta la fecha en que se pague
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Rio Grande, Puerto
Rico, a 9 de noviembre de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL.
Tuesday, November 22, 2016
la deuda en su totalidad. Que los
autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesa el
gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relaciona
a continuación: HIPOTECA: en
garantía de un pagare a favor
de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico, por la suma principal de
$15,000.00, sin interés anual,
vence el 28 de enero de 2013,
según escritura número 21, otorgada el 29 de enero de 2005,
ante el Notario Roberto Madera
Acosta, inscrita al folio 242 vuelto del tomo 241 de Isabela, finca
número 12304, inscripción 4ta y
Ultima. HIPOTECA SUBORDINADA en garantía de un pagare
a favor del Banco Bilbao Vizcaya
Argentaria de Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$3,057.26, sin interés anual, vence el 1 ro de julio de 2012, según
escritura número 103, otorgada
el 22 de junio de 2009, ante el
Notario Jose V. Gorbea Varona,
inscrita al folio 243 del tomo 241
de Isabela, finca número 12304,
inscripción 4ta y Ultima. Por la
presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para
que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el
Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Aguadilla, Puerto Rico, hoy día
20 de octubre de 2016. CAROL
CHALMERS SOTO, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA,
SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
ORIENTAL BANK
Demandante vs.
SHEILA MARIE
RIVERA CARTAGENA
Demandada
CIVIL NÚM.: ECD2016-0355
(0704) SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P. R. SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Caguas, hago saber
a la parte demandada SHEILA
MARIE RIVERA CARTAGENA, Y
al PÚBLICO EN GENERAL; que
en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 31 de agosto de 2016,
por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio
mínimo de $55,000.00 y al mejor
postor la propiedad que se describe a continuación: [URBANIZACIÓN BORINQUEN VALLE,
552 CABUYA, CAGUAS, PUERTO RICO 00725] URBANA: Solar
marcado con el número quinientos cincuenta y dos (552) en el
plano de inscripción de la Urbanización Borinquen Valley en el
término municipal de Caguas,
Puerto Rico, con un área superficial de trescientos doce punto
cincuenta (312.50) metros cuadrados; en lindes por el NORTE,
en doce punto cincuenta (12.50)
metros con la calle Cabuya; por
el SUR, en doce punto cincuenta
(12.50) metros con el solar número quinientos cuarenta y cinco
(545); por el ESTE, en veinticinco
punto cero cero (25.00) metros
con el solar número quinientos
cincuenta y uno (551) y por el
OESTE, en veinticinco punto
cero cero (25.00) metros con el
solar número quinientos cincuenta y tres (553). En este solar está
enclavada una residencia construida de hormigón armado, de
una planta que consta de tres (3)
dormitorios y un (1) baño, salacomedor y cocina. Este solar
está afectado por una servidumbre a favor de la Puerto Rico Te-
lephone Company en toda su colindancia con la calle Cabuya con
un ancho de uno punto quinientos veinticuatro (1.524). También
resulta afectado por una servidumbre a favor de la Autoridad
de Energía Eléctrica de Puerto
Rico en su colindancia con la
acera y el solar número quinientos cincuenta y uno (551) con un
ancho de uno punto cincuenta
(1. 50) metros y un largo de diez
punto cero cero (10.00) metros.
Inscrita al Folio número 147 del
Tomo número 1688 de Caguas,
del Registro de la Propiedad de
Caguas, Finca Número 57,376.
La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes
gravámenes posteriores: (i) HIPOTECA: en garantía de pagaré
a favor de R-G Premier Bank of
Puerto Rico, o a su orden por la
suma de $55,000.00 con intereses al 5 3/4% anual y vencimiento 1 de julio de 2033. Constituida
por la Escritura 277 otorgada
en San Juan el 27 de junio de
2003, ante la notaria Leslie Ann
Hernández. Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. Inscrita al folio 147 del Tomo
1688 de Caguas, finca 57376,
inscripción 2a. (272/1075). MODIFICADA en cuanto a su interés
y vencimiento, siendo ahora su
nuevo principal por $51,100.00
con intereses al 4% y vencimiento 1 de agosto de 2017, luego
con interés 5.750% hasta el 1 de
agosto de 2052 según consta de
la escritura 202 otorgada el San
Juan el 31 de julio de 2012 ante
el notario Juan A. Martínez Romero. Sujeta a condiciones que
aceleran su vencimiento. Inscrita
al folio 147 del Torno 1688 de Caguas, finca 57376, inscripción 4a
. (1002/1168). La hipoteca objeto
de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso (i).
Será celebrada la subasta para
con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 7 de
junio de 2016, mediante la cual
se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante
la suma de $49,980.64 de principal, intereses al 5.75% desde
el día 1 de septiembre de 2015;
intereses vencidos; gastos por
demora y $5,500.00 estipulados
para costas, gastos y honorarios
de abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado
o efectúe la parte demandante
durante la tramitación de este
caso para otros adelantos de
conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de
seguro de hipoteca, prima de
seguro de siniestro y cargos por
demora. La PRIMERA SUBASTA
será celebrada el día 5 DE DICIEMBRE DE 2016, a las 10:15
de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas,
Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de
$55,000.00, sin admitirse oferta
inferior. De no haber remate ni
adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE DICIEMBRE DE 2016, a las 10:15
de la mañana, en el mismo lugar,
en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del
precio pactado para la primera
subasta, o sea, $36,666.66. Si no
hubiese remate ni adjudicación
en la segunda subasta, celebraré
TERCERA SUBASTA el día 19
DE DICIEMBRE DE 2016, a las
10:15 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como
tipo mínimo, la mitad del precio
pactado para la primera subasta, o sea, $27,500.00. El precio
ofrecido se pagará de contado y
en moneda de curso legal o por
cheque del gerente librado a favor del alguacil en el mismo acto
de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en
esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la
subasta procederá a otorgar la
correspondiente escritura pública de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.El alguacil
pondrá en posesión judicial al
nuevo dueño, si así se lo solicita
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la confirmación
de la venta o adjudicación. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. y
PARA CONOCIMIENTO DE LOS
LICITADORES Y DEL PUBLICO
EN GENERAL Y para su publicación de acuerdo con la Ley,
expido el presente Edicto bajo
33
Legal Notice
mi firma y sello de este Tribunal.
En Caguas, Puerto Rico, hoy 4
de noviembre de 2016. José M.
Rivera Ortiz, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAMUY
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
ROLANDO RIVERA
RIVERA, CARMEN SONIA
RIVERA PÉREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CD2016-190. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
Yo, BRAULIO PÉREZ ROSA, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de CAMUY, a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 15 de julio de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $46,339.93 de principal,
dictada en el caso de autos el 26
de mayo de 2016, y notificada el
1 de junio de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en
el Municipio de Camuy, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Del Carmen, H-71 calle 8, Camuy, PR
00627. URBANA: Solar radicado
en el Barrio Puente del término municipal de Camuy, Puerto
Rico, marcado con el numero
setenta y uno (71) del Bloque H
de la Urbanización del Carmen,
con una cabida superficial de
TRESCIENTOS VEINTICINCO
PUNTO CERO CERO (325.00)
METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con la calle
número ocho, en una distancia
de trece punto cero cero metros;
por el SUR, con solar sesenta y
seis del propio bloque, en veinticinco punto cero cero metros y
por el OESTE con el solar setenta y dos del propio bloque,
en distancia de veinticinco punto
cero cero metros. Finca número 5765, inscrita al folio 241 del
tomo 111 de Camuy, del Registro
de la Propiedad de Arecibo, Sección II. Con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a la
parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAMUY, cuyas
cantidades son las siguientes:
$46,339.93 de principal, 7.5%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda; $119.29
de gastos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda; mas
costas, gastos y honorarios de
abogado. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $56,000.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de
$37,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será la cantidad
de $28,000.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el 7 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el 14
DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS
2:00 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará
a cabo una TERCERA SUBASTA
el 21 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 2:00 DE LA TARDE. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de CAMUY. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden
judicial dirigida al Registrador
de la Propiedad de la sección
correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Del
estudio de titulo surge el siguiente gravamen posterior el cual
podría ser cancelado: EMBARGO FEDERAL: Embargo federal
contra: L. Doitteau Camacho &
C. Rivera Pérez; seguro social
XXX-XX-7476. Con el numero
de notificación 215981816, por
$2,157.64. Anotado al asiento
2016-006265-FED del tomo de
Embargos y Sentencias Karibe
el 6 de julio de 2016. No se pue-
Legal Notice
de precisar que sea la titular de
esta finca. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en CAMUY, Puerto Rico, a 10 de
noviembre de 2016. BRAULIO
PÉREZ ROSA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
EMILIO FERRER
SOTO, MARíA TORRES
GONZÁLEZ T/C/C MARÍA
FLORECITA TORRES
GONZÁLEZ T/C/C MARÍA
F. TORRES GONZÁLEZ
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: JCD2013-0525.
(G028). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Ponce, a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de septiembre de 2015 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $62,636.84 de
principal, 9.0% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$165.40 de avances “escrow”,
los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogados pactados en el 10% del principal del
pagare equivalente a $7,875.00,
dictada en el caso de autos el
11 de mayo de 2015, notificada
y archivada en autos el 18 de
mayo de 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y en
34
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en el Municipio de Ponce, Puerto Rico, el
bien inmueble se describe a continuación: Urbanización Villa Del
Carmen, Q -29, Ponce, Puerto
Rico. URBANA: Solar marcado
con el número veintinueve del
bloque Q de la Urbanización
Villa Del Carmen en esta ciudad
de Ponce, Puerto Rico, con una
cabida superficial de TRESCIENTOS TREINTA Y UNO PUNTO
DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS. En lindes
por el NORTE, SUR, por donde
mide trece punto veinticinco
metros por cada lado, con la
calle Constancia de la Urbanización, y los solares número
trece y catorce del mismo bloque, respectivamente, y por el
ESTE y OESTE, por donde mide
veinticinco punto cero cero metros por cada lado, con el solar
número veintiocho y solar número treinta del mismo bloque,
respectivamente. Contiene una
casa de concreto dedicada a
vivienda. Consta inscrita al folio
número 111 del tomo 1,275 de
Ponce, finca número 35,900, Registro de la Propiedad de Ponce,
Sección Primera. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Ponce, cuyas cantidades son
las siguientes: $62,636.84 de
principal, 9.0% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$165.40 de avances “escrow”,
los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la
deuda, más costas, gastos y honorarios de abogados pactados
en el 10% del principal del pagare equivalente a $7,875.00. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de tasación pactada, la
cual es $78,750.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la
subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$52,500.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $39,375.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
8 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
22 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. La
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Ponce. Del Estudio de Título
realizado surgen gravámenes
preferentes al que será objeto de
ejecución por esta subasta: Servidumbre a favor de Autoridad
de Acueductos y Alcantarillados
de Puerto Rico, Autoridad de
las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone
Company, Estado Libre asociado de Puerto Rico, Municipio
de Ponce de desagüe pluvial,
servidumbre de paso a favor de
Hacienda Constancia, de riego
subterráneo y condiciones restrictivas. Del Estudio de Título
realizado no surgen gravámenes
posteriores los cuales pudieran
ser cancelados. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Ponce, Puerto Rico,
a 10 de noviembre de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA
- 369, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
MIDFIRST BANK
Demandante Vs.
ALAN PETER CACHO
RIVERA Y ROSARIO REY
LAMBORDE
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-2862.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
A: ALAN PETER CACHO
RIVERA, ROSARIO REY
LABORDE Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, y al Público
en General hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia
dictada con fecha de 23 de abril
de 2015, notificada el 3 de mayo
de 2016, de la Orden de Ejecución de Sentencia expedida con
fecha del 12 de junio de 2016,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno en la Urbanización
Estancias de Río Hondo, Segunda Unidad de Planificación, localizada en el Barrio Hato Tejas del
término municipal de Bayamón,
Puerto Rico, que se describe en
el plano de inscripción de dicha
urbanización con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación: número del solar
siete (7) del bloque AB: área del
solar seiscientos veintisiete punto
cero cincuenta y cinco (627.055)
milímetros cuadrados, en lindes
por el NORTE, en seis (6.00)
metros quinientos treinta (530)
milímetros, con el solar número
quince (15); por el SUR, en veintitrés (23.00) metros ciento veinticinco (125) milímetros y un arco
de nueve (9) metros seiscientos
cincuenta (650) milímetros, con
el solar número seis (6) y con
la calle número diecisiete (17),
también conocida como Calle
Rio Duey; por el ESTE, en treinta
y dos (32.00) metros quinientos
cincuenta (550) milímetros, con
los solares dos (2) y tres (3); y
por el OESTE, en treinta y dos
(32) metros ochocientos setenta
y siete (877) milímetros, con el
solar número ocho (8). Enclava
Edificación. FINCA NÚMERO:
2,720, inscrita al folio 52 del tomo
267 de Bayamón Norte, Sección
III de Bayamón, Inscripción 6ta.
La propiedad está localizada en:
AB-7 Calle Rio Duey, Rio Hondo II, Bayamón, Puerto Rico. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma
de $194,012.24 por concepto de
principal, más interés a razón de
6.5%, según pactados a partir del
1 de abril de 2014, más aquellos
que continúen acumulándose
hasta su total y completo pago,
las costas, gastos y desembol-
sos del litigio, más honorarios
de abogado en una cantidad
de $23,280.00, equivalente al
10.00% de la suma principal
original, y 4.00% del pago mensual vencido en exceso de 15
días por concepto de cago por
demora. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen POSTERIOR que
afecte la mencionada finca. La
venta en pública subasta de la
referida propiedad se verificará
libre de toda carga o gravamen
POSTERIOR que afecte la
mencionada finca. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 6 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en
la sala del referido Alguacil, sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Fajardo. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA subasta
es de $232,800.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 13 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA, en la sala
en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la SEGUNDA
subasta será de $155,200.00
equivalente a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Si
no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la
SEGUNDA subasta, se celebrará
una TERCERA el día 20 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 9:30
DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del alguacil que
suscribe. El precio mínimo fijado
para esta TERCERA subasta es
la mitad de la suma pactada para
la PRIMERA subasta a saber
$116,400.00. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistente. Entendiéndose que el rematante lo
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Se notifica
que R&G Premier Bank of Puerto
Rico, es actual acreedor hipotecario preferente, por $20,000.00,
mediante escritura #317, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 10 de abril de 1997 ante
el Notario Público Armando J.
Martinez Vilella, inscrita al tomo
de hoja móvil #10 de Bayamón
Norte, finca #2,720, inscripción
5ta., no se expresa fecha de
vencimiento. No constan inscrito
en el Registro de la Propiedad
acreedores que tengan derechos
o cargas sobre el bien hipotecado con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará el
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta
en el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de
los Estados Unidos de América,
entiéndase en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil del Tribunal. Tome
conocimiento la parte demandada y toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando; y para conocimiento de
los licitadores y el público en general, se publicará dos (2) veces
en un periódico de circulación
diaria en la Isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en los lugares
públicos correspondientes. Una
vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá
a poner al licitador victorioso en
posesión física de la propiedad
dentro del plazo de veinte (20)
días contados a partir de la venta
en pública Subasta. Además el
Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario,
en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del
demandado o terceras personas
de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper
cerraduras, candados, cortar
cadenas y tomar cualquier otra
medida propia. De igual forma,
el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de
los demandados o de terceras
personas que se encuentren
en la mencionada propiedad.
Además, los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. EXPIDO, el presente
EDICTO, en Bayamón, Puerto
Rico, a 1 de agosto de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMON
MIDLAND
CREDIT MANAGEMENT
PUERTO RICO
VS
GUERRA GARCIA,
CARMEN / CARMEN
GUERRA GARCIA
CASO: DCM2015-4230 SALON:
0500 SOBRE: COBRO DE DINERO REGLA 60. NOTIFICACION
DE SENTENCIA POR EDICTO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 16 de
diciembre de 2015, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 15 de noviembre
de 2016. Lic. Rodríguez Fernández Osvaldo L. [email protected] En Bayamón,
Puerto Rico, a 15 de noviembre
de 2016. Ruth Aponte Cotto, Secretaria. Elibeth M. Torres Alicea,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMON
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT PR, LLC.
VS
BERGOLLO GADEA,
JOSE O. JOSE O.
BERGOLLO GADEA
CASO: DCM2014-1788 SALON:
0500 SOBRE: COBRO DE DINERO REGLA 60 COBRO DE DINERO REGLA 60. NOTIFICACION
DE SENTENCIA POR EDICTO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 7 de
agosto de 2015, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 15 de noviembre de
2016. En Bayamón, Puerto Rico,
a 15 de noviembre de 2016. Lic.
Rodríguez Fernández Osvaldo
L. [email protected] /
Ruth Aponte Cotto, Secretaria.
Elibeth M. Torres Alicea, Secretaria.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMON
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT PR, LLC
VS
CISNERO ALICEA,
SANDRA
CASO: DCM2015-4221 SALON:
0500 SOBRE: COBRO DE DINERO REGLA 60. CISNERO ALI-
CEA, SANDRA, PO BOX 9166,
BAYAMON PR 00960-9166.
NOTIFICACION DE SENTENCIA
POR EDICTO. EL SECRETARIO
(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de diciembre de
2015, este Tribunal ha dictado
Sentencia, Sentencia Parcial o
Resolución en este caso, que ha
sido debidamente registrada y
archivada en autos donde podrá
usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.
Esta notificación se publicará
una sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 15 de noviembre
de 2016. Lic. Rodriguez Fernández Osvaldo L. notificaciones@
orf-law.com En Bayamón, Puerto Rico, a 15 de noviembre de
2016. Ruth Aponte Cotto, Secretaria. Elibeth M. Torres Alicea,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PR
VS
MARTI BERRÍOS,
MARZELLE
CASO: KCD2015-1519 SALON:
0508 SOBRE: COBRO DE DINERO. EJECUCION DE HIPOTECA. LIC. GAUTIER LUGO,
FRED
fgautier@nrhlawprcom
NOTIFICACION ENMENDADA
DE SENTENCIA. EL SECRETARIO (A) que suscribe notifica
a usted que este Tribunal ha
dictado Sentencia en en el caso
de epígrafe con fecha 17 de noviembre de 2015, que ha sido debidamente registrada y archivada
en los autos de este caso donde
podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Y, siendo o representando
usted la parte perjudicada por la
sentencia, de la cual puede establecerse recurso de apelación,
dirijo a usted esta notificación,
habiendo archivado en los autos
de este caso copia de ella con fecha de 17 de noviembre de 2016.
Lic. Gorrin Maldonado Ignacio J
[email protected] / Lic. Navas D’acosta Nestor J. nnavas@
nrlawpr.com / Marzelle Marti Berrios RR 2 box 24 San Juan, PR
00926. Se enmienda con propósitos de corregir # identificador
de la sentencia. en San Juan,
Puerto Rico, a 17 de noviembre
de 2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Maribeth Luna
The San Juan Daily Star
Nogueras, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
MASEDA ABREU, JUAN
Demandado
CASO: ECD2015-1388 SALON:
0704 COBRO DE DINERO.
CAUSAL/DELITO
MARIA MERCEDES
PINEDA POR SI Y EN
REPRESENTACION
DE LA SOC. LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA CON
JUAN MASEDA ABREU.
NOTIFICACION DE
SENTENCIA POR
EDICTOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 31
de octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 14 de noviembre de
2016. En Caguas, Puerto Rico, a
14 de noviembre de 2016. Carmen Ana Pereira Ortiz, Secretaria Regional. Jessenia Pedraza
Andino, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAMUY
ORIENTAL BANK
Demandante V.
RICHARD WILLIAM CRUZ
FRANQUI, GRICELLE
QUETELL PABON Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA
Demandada(a)
Civil: CD2016-0603. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN
DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: RICHARD WILLIAM
CRUZ FRANQUI , POR SÍ
Y EN REPRESENTACIÓN
Tuesday, November 22, 2016
DE LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR ESTE
Y SU ESPOSA GRICELLE
QUETELL PABON - PO
BOX 1161- CAMUY,
PR 00627-1750/8102 E.
JEFFERSON AVE- APT
B-105 - DETROIT MI
48214/ PR 484 KM 2.2
INT. BO MEMBRILLO CAMUY, PR 00627.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 02 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 15 de noviembre
de 2016. En Camuy, Puerto Rico,
el 15 de noviembre de 2016.
ISAMAR RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, SECRETARIA. INEABELLE
IRIZARRY CRUZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Demandante vs.
DORAL BANK
Demandado
Civil Núm.: ECP2016-0059.
Salón: 0701. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO, CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO, CAUSAL /
DELITO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTOS.
JANE DOE, JOHN DOE:
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 15 de noviembre de
2016. En Caguas, Puerto Rico,
a 15 de noviembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTÍZ,
SECRETARIA REGIONAL. IRIS
GONZÁLEZ RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMÓN
FIDELITY NATIONAL
TITLE GROUP OF P.R.
Vs.
R-G PREMIER BANK OF
P.R. HOY SCOTIABANK
Caso: DCP2016-0131. Salón:
0504. Sobre: CANCELACIÓN
PAGARÉ HIPOTECARIO. CANCELACIÓN PAGARÉ HlPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
FULANO DE TAL Y
MENGANO MÁS CUAL.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 07 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 14 de noviembre
de 2016. LIC. TOUS CHEVRES
SANDRA DE L. [email protected]. En Bayamón,
Puerto Rico, a 14 de noviembre
de 2016. RUTH N. APONTE
COTTO, SECRETARIA. LUZ E.
AMADOR RUIZ, SECRETARlA
AUXILIAR.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 31 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
LEGAL NOTICE
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
en la Isla de Puerto Rico, dentro PUERTO RICO TRIBUNAL DE
de los diez (10) días siguientes PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
FIDELITY NATIONAL
TITLE GROUP PF PR
Demandante Vs.
POPULAR
MORTGAGE INC
Demandado
Caso: ECP2016-0054. Salón:
0704. CANCELACIÓN PAGARÉ
HIPOTECARIO, CANCELACIÓN
PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO, CAUSAL / DELITO.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTOS.
FULANO DE TAL Y
MENGANO MÁS CUAL:
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 03 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 16 de noviembre de
2016. En Caguas, Puerto Rico,
a 16 de noviembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL.
JESSENIA PEDRAZA ANDINO,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante
ROBERTO
AGUILAR VELAZQUEZ
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-1053. Sala:
908. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: ROBERTO AGUILAR
VELAZQUEZ.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 7 de
noviembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 14 de noviembre de
2016. En San Juan, Puerto Rico,
el 14 de noviembre de 2016.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARILYN ORTIZ CLAUDIO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
JOSE ANDRES
MALDONADO SANTIAGO,
IRIS NEREIDA MORALES
CORTES Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2013-1052.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha del 23
de abril de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de $
246,519.04 de principal, dictada
en el caso el 21 de noviembre de
2014, notificada y archivada en
autos el día 26 de noviembre de
2016, según lo dispone la Regla
65.3 de Procedimiento Civil de
Puerto Rico, 32 L.P.R.A., Ap. V,
R. 65.3, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener los
deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en:
en el Municipio de Dorado, Puerto Rico, el bien inmueble que se
describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número
seis (6) del plano de inscripción
de solares aprobado, localizado
dicho solar en el Barrio Higuillar,
Carretera número seiscientos
noventa y seis (696), kilómetro
cero punto tres (0.3) del Municipio de Dorado, Puerto Rico, con
una cabida superficial de mil qui-
nientos treinta y cinco punto seis
cinco cuatro tres (1,535.6543)
metros cuadrados equivalentes a
cero punto tres nueve cero siete
(0.3907) cuerdas. En lindes por
el NORTE, con terrenos de Don
Manuel González Quiñones; por
el SUR, con solar número cinco
y camino dedicado a uso público;
por el ESTE, con solar número
siete (7); por el OESTE, con la
Sucesión de José Rijos y la Sucesión de Antonio Santiago. Inscrita al folio 121 del tomo 244 de
Dorado, Finca 11,597, Registro
de la Propiedad, Sección Cuarta
de Bayamón. Que con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $246,519.04
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $164,346.03.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de
la tasación, $123,259.52. Para
el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
12 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 19 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
27 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
EMBARGO: A favor de los Estados Unidos de América, contra
J. Maldonado Santiago, fecha 25
de octubre de 2011, con el número de notificación 821274111,
seguro social xxx-xx-5968, por
la suma $5,035.93, anotado al
folio 50 del tomo 3 asiento 5. EMBARGO: A favor de los Estados
Unidos de América, contra Jose
Maldonado, fecha 25 de octubre
de 2011, con el número de notificación 821277611, seguro social xxx-xx-5968, por la suma de
$1,215.72, anotado al folio 51 del
tomo 3, asiento 1. Se le advierte
a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación en moneda de
curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
35
Legal Notice
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificara además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca,
así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
Bayamón, Puerto Rico, a 14 de
noviembre de 2016. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante V.
LORIS CASTRO VÉLEZ
T/C/C LORIS NAYDA
CASTRO VÉLEZ
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-0467.
(601). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 30 DE ENERO
DE 2017, A LAS 11:15 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en 1 PH
Apt. Saint Moritz Cond. Guaynabo, PR 00968 y que se describe
a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento
Penthouse #1 (PH-1). Apartamento localizado en el piso décimo noveno del edificio conocido
como Saint Moritz, que radica en
la Avenida San Patricio, término
municipal de Guaynabo, Puerto
Rico. Dicho apartamento tiene
un área superficial de 1827.33
pies cuadrados. Consta de tres
habitaciones, cocina, dos cuartos
de baño, dos balcones, sala y comedor. Colinda por el Norte, en
61’ 2’, con patio de dicho edificio;
por el Sur, en 61’ 2’, con la terraza al Oeste del edificio, hueco de
incinerador y la terraza al este de
dicho edifico; por el Este, en 22’
6’, con patio de dicho edificio; y
por el Oeste, en 22’ 6’, con patio
de dicho edificio. Corresponde
a dicho apartamento el área de
estacionamiento marcada con
el #87 y #90. Corresponde a
este apartamento un por ciento
indiviso igual a 2.57716% en los
elementos comunes generales
del edificio. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 221 del Tomo 523 de Guaynabo, finca número 21,841, en el
Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $229,650.06. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 6 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $153,100.04. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $114,825.03. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 379,
otorgada el día 5 de noviembre
de 2009, ante el Notario Carlos R. Garriga Blanco y consta
inscrita en el Folio 73 del Tomo
1428 de Guaynabo, finca número
21,841, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción
novena. Se modifica la hipoteca
anterior en cuanto a su principal que será de $229,650.00,
con intereses al 4.625% anual
desde el 1 de octubre de 2012
y vencedero el 1 de septiembre
de 2052, según escritura número
Legal Notice
364, otorgada en San Juan, el
19 de septiembre de 2012, ante
el notario Roberto Luis Varela
Ríos. Inscrita al folio 73 del tomo
1428 de Guaynabo. Inscripción
undécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $225,630.17 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.750% anual desde
el día 1 de agosto de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $22,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $22,400.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$22,400.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de
título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A: DERECHO DE HOGAR
36
SEGURO: Reconocido sobre
esta finca como perteneciente
a Loris Castro Vélez (soltera),
quien constituye Ley del Derecho
de Protección del Hogar Principal
y Familiar, según escritura número 1, otorgada en Bayamón, el 18
de enero de 2013, ante la notario
Michelle Rivera Colón. Inscrita al
margen de la inscripción octava.
B: AVISO DE DEMANDA: Pleito
seguido por Federal National
Mortgage Association también
conocida como Fannie Mae, ante
el Tribunal de Primera Instancia,
Cento Judicial de Bayamón, Sala
Superior, en el caso civil número
DCD 2015-0467, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago
de hipoteca, con un balance de
$225,630.17 y otras cantidades,
según Demanda de fecha 20 de
febrero de 2015. Anotada al folio
220 del tomo 1520 de Guaynabo.
Inscripción duodécima. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley 210
del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 30 de septiembre de 2016.
FDO. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
CHRISTOPHER
MORALES MORALES
T/C/C CHRISTOPHER
MORALES MARRERO
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0421.
(601). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 30 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e
interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que
ubica en 500 Paseo Monaco,
Apt. 005 Bayamón, PR 00959 y
que se describe a continuación:
Urbana: Propiedad Horizontal:
Apartamento número 005, localizado en el segundo piso del edificio A del Condominio Paseo
Mónaco, situado en el kilómetro
16.6 de la Carretera Estatal Número 167, Barrio Cerro Gordo
del Municipio de Bayamón. Este
apartamento está construido en
hormigón reforzado. Tiene un (1)
nivel, con su puerta de entrada
por el lindero Oeste, y por ella se
accesa al área común general
del Condominio. Este apartamento tiene un área total de
1337.40 pies cuadrados equivalentes a 124.294 metros cuadrados. Linderos: Por el Norte, con
el apartamento número 006; por
el Sur, con área común general
del condominio; por el Este, con
área común general del Condominio y por el Oeste, con área
común general del condominio
entre la que se encuentra el área
de ubicación de la puerta de entrada al apartamento. Este apartamento consta de sala-comedor, 2 balcones, cocina con
closets, área de lavandería, tres
cuartos con closets, dos baños y
un clóset adicional fuera de los
cuartos . A este apartamento le
corresponde un espacio de estacionamiento para dos automóviles uno detrás del otro, identificado como el número cinco (005)
en el área de estacionamiento
ubicada al Sur del edificio marcado A del condominio. Le corresponden a este apartamento
como anejos, el estacionamiento
número cinco (005) para dos automóviles, uno detrás del otro y
el área de patio que ubica en la
parte posterior del apartamento,
todo según ilustrado en el Plot
Plan y planos del condominio
aprobados por ARPE. A este
apartamento le corresponde una
participación de 0.4741% en los
elementos
comunes
del
Condominio.||Esta era la descripión antes que se realizara la
enmienda
al
Régimen:||Urbana:Propiedad
Horizontal: Apartamento número
005 localizado en el segundo
piso del edificio ‘A’ del Condominio Paseo Mónaco que radica en
el Barrio Cerro Gordo del municipio de Bayamón, Puerto Rico
con una cabida de 1,337.40 p.c
equivalentes a 124.252. En lindes: por el Norte, en una distancia de 47’ 8’ o su equivalencia, a
14.53 metros con pared medianera que lo separa del apartamento numero cero cero seis;
por el Sur, en 50’ 1’ o su equivalencia 15.27 metros con exterior;
por el Este, en 26’ o su equiva-
lencia 7.92 metros con el exterior; y por el Oeste, en 26’ o su
equivalencia 7.92 metros con
corredor común. Este apartamento consiste de 3 cuartos dormitorios con closet y ‘Walk In
Closets’ en el cuarto principal, 2
baños, laundry, cocina, sala y 2
balcones. Este apartamento tiene una puerta principal que conecta al corredor común desde
donde se tiene acceso al exterior
del edificio y al estacionamiento
por medio de escalera. A dicho
apartamento le corresponde 2
espacios de estacionamiento
identificados con el #5. Le corresponde 0.0068248% en los
elementos comunes generales y
0.0477741% de participación en
los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
21 del Tomo 1770 de Bayamón,
finca número 72671, en el Registro de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$130,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se
celebrará
una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 6 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $87,000.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 13
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA. Para la
tercera subasta servirá de tipo
mínimo la mitad (1/2) del precio
pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de
$65,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 388, otorgada el día 31
de mayo de 2004, ante el Notario
Juan Luis Romero Sánchez y
consta inscrita en el Folio 21 del
Tomo 1809 de Bayamón, finca
número 72671, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $110,283.77 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.375% anual desde
el día 1 de junio de 2014. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $13,050.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $13,050.00 para cubrir
los intereses en adición a los ga-
rantizados por ley y la suma de
$13,050.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra
Christopher Morales y Evelyn
Parker, por la suma de
$36,725.61, según notificación
número 194881516, presentada
el 17 febrero de 2016, al asiento
2016-000837-FED, Anotada al
Sistema Karibe de Bayamón. B.
PRESENTACION: Presentada el
18 de marzo de 2015, al asiento
816 del diario 1318, Demanda de
fecha 17 de febrero de 2015,
ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso
civil número DCD 2015-0421
(601), seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Christopher Morales Morales también
conocido como Christopher Morales Marrero, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago de
hipoteca, con un balance de
$110,283.77 y otras cantidades,
o la venta en pública subasta de
la propiedad. Pendiente de ano-
the Honorable Gustavo A. Gelpí, United States District Judge
(Docket No. 19), you are hereby
SUMMONED to appear, plead or
answer the Complaint filed herein
no later than thirty (30) days after publication of this Summons
by serving the original plea or
answer in the United States District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to
counsel for Plaintiff: Joel Antonio
Figueroa Rivera, Esq., at PO Box
367308, San Juan, PR 00936, telephone number 787-758-6550.
Should you fail to appear, plead
or answer to the Complaint as
ordered by the Court and noticed
by this Summons, the Court will
proceed to enter default against
you, hear and adjudicate this cause against you based on the relief
demanded in the Complaint. BY
ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
LEGAL NOTICE
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
UNITED STATES DISTRICT
this 16th day of November, 2016.
COURT DISTRICT OF PUERTO
FRANCES RIOS DE MORAN,
RICO
ESQ., CLERK OF THE COURT,
FINANCE OF AMERICA U.S. DISTRICT COURT. REINA
REVERSE, LLC.
L. ALVAREZ MIRANDA, DEPUPlaintiff v.
TY CLERK.
tación. Y para conocimiento de
licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que ha
de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 30 de septiembre de 2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL.
THE ESTATE OF MARCOS
GONZALO RODRIGUEZ
ALONSO A/K/A MARCOS
G. RODRIGUEZ
ALONSO A/K/A MARCO
RODRIGUEZ ALONSO
A/K/A MARCOS G.
RODRIGUEZ A/K/A
MARCOS GONZALO
RODRIGUEZ A/K/A
MARCOS RODRIGUEZ
COMPOSED OF
CONCEPCION PIDAL
RODRIGUEZ A/K/A
CONCEPCION PIDAL
DE RODRIGUEZ A/K/A
CONCEPCION PIDAL,
MARCOS RODRIGUEZ
PIDAL, ENRIQUE
RODRIGUEZ PIDAL AND
CONCHITA RODRIGUEZ
PIDAL, AND JOHN DOE
AND JANE DOE AS
POSSIBLE MEMBERS
OF THE ESTATE
WITH UNKNOWN
NAMES; CONJUGAL
PARTNERSHIP
RODRIGUEZPIDAL; CENTRO DE
RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; UNITED
STATES OF AMERICA
se against you based on the relief
demanded in the Complaint. BY
ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 16th day of November, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF THE COURT,
U.S. DISTRICT COURT. REINA
L. ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY CLERK.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT DISTRICT OF PUERTO
RICO
REVERSE MORTGAGE
SOLUTIONS, INC.
Plaintiff V.
THE ESTATE OF JUAN
MANUEL CORREA
ACEVEDO A/K/A JUAN
CORREA ACEVEDO
A/K/A JUAN M. CORREA
COMPOSED OF IRMA
CORREA DEL TORO,
JUAN MANUEL CORREA
DEL TORO, BLANCA IRIS
CORREA DEL TORO,
MARITZA CORREA DEL
LEGAL NOTICE
TORO, JOHN DOE AND
UNITED STATES DISTRICT
JANE DOE; ROSA MARIA
COURT DISTRICT OF PUERTO
DEL TORO ESTRADA
RICO
A/K/A ROSA M. DEL
FINANCE OF AMERICA
TORO ESTRADA A/K/A
REVERSE, LLC
ROSA MARIA DE TORO
Plaintiff V.
CORREA A/K/A ROSA
ESMERALDA ALICEA
FALCON A/K/A MERALDA DEL TORO DE CORREA
A/K/A ROSA DEL TORO
ALICEA FALCON A/K/A
ESTRADA; CONJUGAL
ESMERALDA ALICEA
PARTNERSHIP
A/K/A MERALDA ALICEA;
CORREA-DEL TORO;
UNITED STATES OF
DEPARTAMENTO DE
AMERICA
Defendants
HACIENDA, CENTRO
Civil Action No.: 3:16-cv-1678DE RECAUDACIONES
CCC. COLLECTION OF MOMUNICIPALES AND
NIES AND FORECLOSURE OF
UNITED STATES OF
MORTGAGE. SUMMONS BY
AMERICA
PUBLICATION.
Defendants
TO: ESMERALDA ALICEA
Action No.: 3:16-cv-1782FALCON A/K/A MERALDA Civil
GAG-CVR. COLLECTION OF
ALICEA FALCON A/K/A MONIES AND FORECLOSURE
ESMERALDA ALICEA OF MORTGAGE. SUMMONS
A/K/A MERALDA ALICEA. BY PUBLICATION.
Pursuant to the Order for SerTO: MARITZA CORREA
vice entered on 11/10/2016, by DEL TORO, BLANCA IRIS
the Honorable Carmen C. CereCORREA DEL TORO,
zo, United States District Judge
AND JOHN DOE AND
(Docket No. 8) you are hereby
SUMMONED to appear, plead or JANE DOE AS MEMBERS
answer the Complaint filed herein WITH UNKNOWN NAMES
no later than thirty (30) days afOF THE ESTATE OF
ter publication of this Summons
JUAN
MANUEL CORREA
by serving the original plea or
ACEVEDO A/K/A JUAN
answer in the United States District Court for the District of Puer- CORREA ACEVEDO A/K/A
to Rico, and serving a copy to
JUAN M. CORREA.
counsel for Plaintiff: Joel Antonio
Figueroa Rivera, Esq., at PO Box
Defendants
367308, San Juan, PR 00936, teCivil Action No.: 3:16-cv-01144
lephone number 787-758-6550.
-GAG. SUMMONS BY PUBLIShould you fail to appear, plead
CATION.
or answer to the Complaint as
TO: CONCHITA
ordered by the Court and noticed
RODRIGUEZ PIDAL.
by this Summons, the Court will
Pursuant to the Order for Ser- proceed to enter default against
vice entered on 11/15/2016, by you, hear and adjudicate this cau-
Pursuant to the Order for Service entered on 11/10/2016, by
the Honorable Gustavo A. Gelpí, United States District Judge
(Docket No. 26), you are hereby
SUMMONED to appear, plead or
answer the Complaint filed herein
no later than thirty (30) days after publication of this Summons
by serving the original plea or
The San Juan Daily Star
answer in the United States District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to
counsel for Plaintiff: Joel Antonio
Figueroa Rivera, Esq., at PO Box
367308, San Juan, PR 00936, telephone number 787-758-6550.
Should you fail to appear, plead
or answer to the Complaint as
ordered by the Court and noticed
by this Summons, the Court will
proceed to enter default against
you, hear and adjudicate this cause against you based on the relief
demanded in the Complaint. BY
ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 15th day of November. 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF THE COURT,
U.S. DISTRICT COURT. REINA
L. ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY CLERK.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT DISTRICT OF PUERTO
RICO
FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC
Plaintiff V.
THE ESTATE OF JOSEFA
NEGRÓN RODRÍGUEZ
A/K/A CARMEN JOSEFA
DELGADO A/K/A
CARMEN DELGADO
A/K/A CARMEN NEGRÓN
RODRÍGUEZ COMPOSED
OF JANE DOE AND JOHN
DOE; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES; UNITED
STATES OF AMERICA
Defendants
Civil Action No.: 3:16-cv-2096GAG. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF
MORTGAGE. SUMMONS BY
PUBLICATION.
TO: JOHN DOE AND
JANE DOE AS MEMBER
WITH UNKNWON
NAMES OF THE ESTATE
OF JOSEFA NEGRON
RODRIGUEZ A/K/A
CARMEN JOSEFA
DELGADO A/K/A
CARMEN DELGADO
A/K/A CARMEN NEGRON
RODRIGUEZ.
Pursuant to the Order for Service entered on November 14th,
2016, by the Honorable Gustavo
A. Gelpí, United States District
Judge (Docket No. 13), you are
hereby SUMMONED to appear,
plead or answer the Complaint
filed herein no later than thirty
(30) days after publication of this
Summons by serving the original
plea or answer in the United States District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy to
counsel for Plaintiff: Joel Antonio
Figueroa Rivera, Esq., at PO Box
Tuesday, November 22, 2016
367308, San Juan, PR00936, telephone number 787-758-6550.
Should you fail to appear, plead
or answer to the Complaint as
ordered by the Court and noticed
by this Summons, the Court will
proceed to enter default against
you, hear and adjudicate this cause against you based on the relief
demanded in the Complaint. BY
ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 16th day of November, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ., CLERK OF THE COURT,
U.S. DISTRICT COURT. ANA
E. DURÁN-CAPELLA, DEPUTY
CLERK.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO,
Demandante V.
ARLENE MELECIO
LEBRÓN Y VENERADA
LEBRÓN RAMIREZ,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2014-0347.
(906). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque
de gerente a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia
el día 9 DE ENERO DE 2017, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR , todo derecho, título e interés que tenga la
parte demandada de epígrafe en
el inmueble de su propiedad que
ubica en Cond. Caminos Verdes,
Edif. A, Apt. 105, San Juan, PR
00926; Cond. Caminos Verdes,
Apt. 105, San Juan, PR 00927 y
que se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
105. Apartamento residencial del
tercer piso del Condominio Caminos Verdes, Edificio A, módulo
Uno, localizado en Barrio Cupey del Municipio de San Juan,
Puerto Rico. Apartamento de un
solo nivel, compuesto de sala,
comedor, balcón y un pasillo de
acceso a las otras dependencias
del apartamento que incluyen un
área de lavandería, un cuarto
dormitorio principal con vestidor
y baño, dos cuartos dormitorios
adicionales con sus closets y otro
baño, con un área superficial de
1336.89 pies cuadrados, equivalentes a 124.201 metros cuadrados. Su puerta de entrada se encuentra en su colindancia Norte
la cual da acceso directamente al
vestíbulo de dicho piso que a su
vez da acceso a las áreas comunes generales de la propiedad y
a los estacionamientos, que a su
vez conducen a la vía pública. En
lindes por el Norte, en cuatro alineaciones, que suman 40’ 10’ con
apartamento número 106, con
elemento común exterior y con
el área del pasillo que conduce a
las escaleras que dan acceso al
exterior del edificio; por el Sur, en
tres alineaciones, que suman 39’
2’ con elemento común exterior;
por el Este, en cinco alineaciones
que suman 45’ 7’ con elemento
común exterior y pasillo que conduce a las escaleras que dan acceso al exterior del edificio; por el
Oeste, en cinco alineaciones que
suman 45’ con elemento común
exterior. Le corresponde a este
apartamento una participación
de los elementos comunes generales del inmueble de 0.74%. Le
corresponde de forma exclusiva,
permanente e inseparable los
estacionamientos números 171
y 226 debidamente demarcados
y numerados de conformidad al
plano de estacionamiento. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio móvil
del Tomo 625 de Río Piedras
Sur, finca número 19,566, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$151,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $101,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 24 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$75,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 1116, otorgada el día 25
de octubre de 2002, ante el Notario Pedro Nel Arevalo Martínez
y consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 625 de Río Piedras
Sur, finca número 19,566, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta, inscripción
primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $125,752.76 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.500% anual desde
el día 1 de septiembre de 2013.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $15,150.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $15,150.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$15,150.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma, en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 30 de
octubre de 2016. FDO. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandantev.
MANUEL FERNANDO
BETANCES QUIÑONES,
IVELISSE FABIÁN
SANTOS Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados.
CIVIL NÚM.: KCD2014-1605
(503) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 9 de
enero de 2017, a las 9:30 de la
mañana, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb.
Santa Clara, X-23 Calle Sabila,
San Juan, PR 00969 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 123 del bloque X de la calle
número 8 en el plano de inscripción de la Urbanización Santa
Clara, localizada en el Barrio Tortugo del término municipal de
San Juan, Puerto Rico, con una
cabida de 273.861 metros cuadrados. En lindes: por el Norte,
en una distancia de 21.050 metros, con el solar X-24; por el Sur,
en una distancia de 21.050 metros, con el solar X-22; por el
Este, en una distancia de 13.010
metros, con la calle número 8; y
por el Oeste, en una distancia de
13.010 metros lineales, con el
solar X-14. Edificado una casa
de hormigón reforzado dedicada
a vivienda. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 272 del Tomo 424 (ágora)
de Río Piedras, finca número
13,983, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $228,860.07. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en
las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 de enero de 2017,
a las 9:30 de la mañana. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $152,573.38. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 24 de enero de
2017, a las 9:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$114,430.04. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 509, otorgada el día
31 de octubre de 2005, ante el
Notario Manuel A. Guzmán González y consta inscrita en el Folio
73 del Tomo 682 (ágora) de Río
Piedras, finca número 13,983, en
el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta, inscripción octava. La hipoteca fue
modificada mediante escritura
número 61, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 28 de febrero de 2011, ante el Notario José
Humberto Martínez Camacho,
haciendo constar que el principal
será de $228,860.07, con pagos
mensuales de principal e intereses por la suma de $1,299.44,
con interés de 5.500%. Comenzando el 1 de abril de 2011 y terminando el 1 de marzo de 2041.
Consta inscrita al folio 73 del
tomo 682 (ágora) de Río Piedras
Sur. Inscripción décima. El 28 de
junio de 2013, la antes mencionada hipoteca fue modificada
nuevamente, mediante la escritura número 196, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, ante el Notario Carlos José Mangual Santiago, haciendo constar que el principal será de $182,821.81, con
pagos mensuales de principal e
intereses por la suma de $872.82,
con interés de 4.000%. Comenzando el 1 de agosto de 2013 y
terminando el 1 de julio de 2043.
Consta inscrita al folio 73 del
tomo 682 (ágora) de Río Piedras
Sur. Inscripción undécima. Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente
según sea el caso el importe de
la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$181,762.88 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.00% anual desde el
día 1 de noviembre de 2013. Dichos intereses continúan acumu-
37
Legal Notice
lándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios de
la fecha vencimiento, la suma de
$20,832.80 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $20,832.80 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$20,832.80 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título
que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: Constituida
por Manuel Fernando Betances
Quiñones y su esposa, Ivelisse
Fabián Santos, en garantía de un
pagaré a favor del SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, o a su orden, por
la suma de $68,124.68 sin intereses y vencedero el 1 de julio de
2043, según escritura número
197, otorgada en San Juan, el 28
de junio de 2013, ante el notario
Carlos Jose Mangual Santiago.
Inscrita al folio 73 del tomo 682
(ágora) de Río Piedras Sur. Ins-
cripción duodécima. B. AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Doral Bank vs. Manuel Fernando Betances Quiñones, también conocido como Manuel F.
Betances Quiñones y su esposa,
Ivelisse Fabián Santos, ante el
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de San Juan, en
el Caso Civil Número K CD20102824, sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, reclamando el pago de hipoteca, con
un balance de $199,941.81 y
otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de agosto de 2010.
Anotada al folio 73 del tomo 682
(ágora) de Río Piedras Sur. Anotación A. C. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Doral
Bank vs. Manuel Fernando Betances Quiñones, también conocido como Manuel F. Betances
Quiñones y su esposa, Ivelisse
Fabián Santos y Estados Unidos
de América, ante el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el Caso Civil Número K
CD2014-1605 sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
reclamando el pago de hipoteca,
con un balance de $181,762.88 y
otras cantidades, según Demanda de fecha 10 de julio de 2014.
Anotada al folio 73 del tomo 682
(ágora) de Río Piedras Sur. Anotación C. Y para conocimiento de
licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a las disposiciones de la ley vigente, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
30 de octubre de 2016. Pedro
Hieye Gonzalez, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO,
Demandante V.
LUIS PLUMEY TORRADO
T/C/C LUIS RAFAEL
PLUMEY TORRADO,
(TITULAR REGISTRAL),
AHORA LA SUCESIÓN
DE LUIS PLUMEY
TORRADO T/C/C LUIS
RAFAEL PLUMEY
TORRADO, COMPUESTA
POR FULANO Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CARMEN LÓPEZ
CABRERA T/C/C
Legal Notice
CARMEN ANTONIA
LÓPEZ CABRERA T/C/C
CARMEN LÓPEZ DE
PLUMEY, AHORA LA
SUCESIÓN DE CARMEN
LÓPEZ CABRERA T/C/C
CARMEN ANTONIA
LÓPEZ CABRERA T/C/C
CARMEN LÓPEZ DE
PLUMEY COMPUESTA
POR SUTANO Y
SUTANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: KCD2015-0183.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
10 DE ENERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. College Park,
#1889 Calle Glasgow, San Juan,
PR 00921, y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el No. 9 en el Bloque ‘M’de la URBANIZACION
COLLEGE PARK, radicado en el
Barrio Monacillos del sitio denominado Río Piedras del término
municipal de San Juan, Puerto
Rico, con un área de 492.00 metros cuadrados. En lindes por el
Norte, en una distancia de 30.00
metros, con el solar No. 10-M;
por el Sur, en una distancia de
30.00 metros, con el solar No.
8-M; por el Este, en una distancia de 16.043 metros, con el solar No. 17-M; y por el Oeste, en
una distancia de 16.043 metros,
con la Calle No. 1. Enclava una
casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
90 vuelto del Tomo 830 de Monacillos, finca número 19,605, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
38
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$185,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $123,733.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 25 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$92,800.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 303, otorgada el día 19
de diciembre de 2006, ante el
Notario Pylar Gómez Vélez y
consta inscrita en el Folio 26 del
Tomo 1057 de Monacillos, finca
número 19,605, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Tercera, inscripción decimoséptima. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $165,446.44 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 6.250% anual
desde el día 1 de julio de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $18,560.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $18,560.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$18,560.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: En
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, en el
Caso Civil No. KCD-2015-0183,
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por
Doral Bank, versus Titulares, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 17ª, la cual asciende a la
suma principal de $165,446.44,
mas costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha 29
de enero del 2015, anotado el 24
de abril del 2015, al folio 63 del
tomo 1095 de Monacillos, finca
No. 19605, anotación “A”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores sujeto
a las disposiciones de la ley vigente, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 31 de octubre de
2016. GLORIMAR GONZÁLEZ
AYALA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante v.
JOHN E. BURNS LÓPEZ
T/C/C JOHN EDUARDO
BURNS LÓPEZ T/C/C
JOHN EDUARD BURNS
LÓPEZ, NILDA M
JIMÉNEZ COLLAZO
T/C/C NILDA MILAGROS
JIMÉNEZ COLLAZO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
Demandados.
CIVIL NÚM: KCD2010-2239
(807)
SOBRE:EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA
ORDINARIA IN REM. EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 10 de
enero de 2017, a las 10:30 de la
mañana, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Villas de Cupey, D-17 Calle Zenobia, San Juan, PR 00926 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
urbanización Fairview del barrio
Cupey del término municipal
de Río Piedras, antes, hoy San
Juan, Puerto Rico, que se marca
con el #17 en el bloque D del plano de inscripción, con una cabida
superficial de 1149.69 metros
cuadrados. Colindante por el
Norte, su frente, en distancia de
17.00 metros, con la calle #3, por
el Sur, su fondo, en distancia de
30.78 metros, con una faja de terreno dedicada a servidumbre de
pago de línea eléctricas a favor
de la Autoridad de las Fuentes
Fluviales de Puerto Rico, por el
Oeste, su derecha entrando, en
distancia de 44.79 metros, con
el solar #16 del bloque D de la
urbanización y por el Este, su
izquierda entrando, en distancia
de 56.07 metros, con el solar #18
del bloque D de la urbanización.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 64 del
Tomo 147 de Río Piedras Sur,
finca número 5101, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $417,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 18 de
enero de 2017, a las 10:30 de la
mañana. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$278,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
25 de enero de 2017, a las 10:30
de la mañana. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $208,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 96, otorgada
el día 14 de abril de 2008, ante el
Notario Jorge Laborde Corretjer
y consta inscrita en el Folio 181
del Tomo 735 de Río Piedras Sur,
finca número 5101, en el Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección Cuarta, inscripción décimotercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $409,724.89 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.375% anual desde
el día 1 de noviembre de 2009.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $41,700.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $41,700.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$41,700.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a las disposiciones de la ley vigente, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
31 de OCTUBRE de 2016. Glorimar Gonzalez Ayala, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
LILLIAM IVETTE RIOS
SANTANA T/C/C LILLIAN
RIOS SANTANA
Demandada.
CIVIL NÚM: KCD2013-1929
(508) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
10 de enero de 2017, a las 9:30
de la mañana, en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Las Lomas, 1681 Ave. Américo Miran-
da, San Juan, PR 00920 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización LAS LOMAS, situado en
el Barrio Gobernador Piñero, antes Monacillos de Río Piedras,
que se describe en el plano de
inscripción de la Urbanización
con el número 13 de la manzana
‘Y’, con un área de 255.15 metros cuadrados. En lindes por el
Norte, con el solar número 12, en
21.00 metros; por el Sur, con el
solar número 14, en 21.00 metros; por el Este, que es su frente, con la calle número 17, en
12.15 metros; y por el Oeste, con
los solares números 32 y 33, en
12.15 metros. Enclava una casa.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 66 del
Tomo 989 de Monacillos, finca
número 1,174, en el Registro de
la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. El tipo mínimo para
la primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$76,000.00. Si no hubiere remate
ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil
que suscribe el día 18 de enero
de 2017, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que
se celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3) del
precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$50,666.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
25 de enero de 2017, a las 9:30
de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $38,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 240, otorgada el día 10 de mayo de 2004,
ante el Notario José Ruben Vélez
Marrero y consta inscrita en el
Folio 66 del Tomo 989 de Monacillos, finca número 1,174, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Tercera, inscripción cuarta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $64,908.68 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.625% anual
desde el día 1 de febrero de
2013. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,600.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $7,600.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $7,600.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: HIPOTECA: Por la
suma principal de $15,000.00,
en garantía de un pagaré a favor
de LA AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o
a su orden, sin intereses y vencimiento el 10 de mayo del 2012,
tasada en $15,000.00, constituida mediante escritura No.
241, otorgada en San Juan el 10
de mayo del 2004, ante José R.
Vélez Marrero, inscrita al folio
66 del tomo 989 de Monacillos,
finca No. 1174, inscripción 5ª.
Sujeta a Cláusula de Subsidio
“La Llave para tu Hogar”, por un
término de 8 años. B. AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el Caso Civil No. KCD2011-1576, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca,
seguido por Doral Bank, versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca
de la inscripción 4ª, la cual asciende a la suma principal de
$68,162.96, mas costas, gastos
e intereses, todo según demanda de fecha 12 de julio del
The San Juan Daily Star
TRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de
gerente a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia el día 9 de enero de 2017,
a las 11:30 de la mañana, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Condominio Villas Del
Señorial, Apt. 1B Edificio 30 Río
Piedras, San Juan, PR 00926
y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Apartment 1-B,
residential apartment marked
1-B on the first floor of the CONDOVILLA DE LA CEIBA CONDOMINIUM, building low-rise
No. 30 at J. Zorrilla Street, El
Señorial, Río Piedras, Puerto
Rico, with an approximate area
of 1,256 square feet, equivalent
to 116.69 square meters. Bounding on the North, with exterior
elements of the building; on the
South, with exterior elements of
the building; on the East, with
a common wall which separates
it from the apartment 1-C; and
on the West, with a common
wall which separates it from the
exterior space and the common
stairs and hall, to which the entrance door of the apartment
opens. This apartment consists
of living-dining room, three bedrooms with closets, a balcony
on its North side, a corridor and
two bathrooms. The apartment
has a main door connecting with
a common corridor and stairs on
the floor from where access may
be gained to the exterior of the
building. The apartment is equipped with a stainless steel sink,
LEGAL NOTICE
kitchen cabinets, water heater
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
and storage closet. A dicho aparPUERTO RICO TRIBUNAL DE
tamento le corresponde un espaPRIMERA INSTANCIA CENTRO
cio de estacionamiento marcado
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
con el No. 15 en el área ‘C’. le
SUPERIOR
corresponde una participación
FEDERAL NATIONAL
en los elementos comunes de
MORTGAGE
14.233%. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
ASSOCIATION T/C/C
Folio 121 del Tomo 651 de Río
FANNIE MAE
Piedras Sur, finca número 8,205,
Demandante v.
en el Registro de la Propiedad
MARÍA ISABEL CRUZ
de San Juan, Sección Cuarta.
COLÓN T/C/C MARÍA
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relaCRUZ COLÓN T/C/C
MARÍA IVELISSE CRUZ cionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
COLÓN,
suma de $140,250.00. Si no huDemandada.
biere remate ni adjudicación en
CIVIL NÚM: KCD2015-0776
la primera subasta del inmueble
(508) SOBRE: COBRO DE DImencionado, se celebrará una
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPOsegunda subasta en las oficiTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
nas del Alguacil que suscribe el
EDICTO DE SUBASTA. El Alguadía 17 de enero de 2017, a las
cil que suscribe por la presente
11:30 de la mañana. En la seCERTIFICA, ANUNCIA y hace
gunda subasta que se celebre
CONSTAR: Que en cumplimienservirá de tipo mínimo las dos
to de un Mandamiento de Ejecuterceras partes (2/3) del precio
ción de Sentencia que le ha sido
pactado en la primera subasta,
dirigido al Alguacil que suscribe
o sea la suma de $93,500.00. Si
por la Secretaría del TRIBUNAL
tampoco hubiere remate ni adjuDE PRIMERA INSTANCIA CEN-
2011, anotada el 30 de julio del
2011, al folio 66 del tomo 989
de Monacillos, finca No. 1174,
anotación “A”. C. CONDICIONES RESTRICTIVAS: A favor de
LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, “Programa Protegiendo Tu Hogar”,
mediante escritura No. 60, otorgada en San Juan el 13 de enero del 2012 ante Héctor Luis
Torres Dávila, inscrita al folio 66
del tomo 989 Monacillos, finca
No. 1174, inscripción 6a. D.
AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de San Juan, en el
Caso Civil No. KCD-2013-1929
sobre ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank, versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 4ª, la cual
asciende a la suma principal de
$64,908.68, mas costas, gastos
e intereses, todo según demanda de fecha 12 de agosto del
2013, anotado el 17 de octubre
del 2013, al folio 66 del tomo
989 Monacillos, finca No. 1174,
anotación “B”. Y para conocimiento de licitadores del público
en general se publicará este
Edicto de acuerdo con la ley por
espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las
disposiciones de la ley vigente,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 31 de octubre de 2016.
Fdo. Glorimar Gonzalez Ayala,
Alguacil.
Tuesday, November 22, 2016
dicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 24 de enero de
2017, a las 11:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$70,125.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 139, otorgada el día 13
de mayo de 2005, ante el Notario Charles Candelaria Farulla y
consta inscrita en el Folio 97 del
Tomo 856 de Río Piedras Sur,
finca número 8,205, en el Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección Cuarta, inscripción undécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $125,594.32 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.500% anual desde
el día 1 de diciembre de 2012. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $14,025.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $14,025.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$14,025.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Acta Notarial:
Sobre Hogar Seguro Escritura
número 1 del notario Federico E
Albandoz Betancourt anotada al
margen del folio 97 del tomo 856
de Rio Piedras Sur Finca 8205. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 31 de octubre de 2016. Glorimar Gonzalez
Ayala, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
REVERSE MORTGAGE
SOLUTIONS, INC.,
Demandante V.
PEDRO JUAN DUMONT
ORTIZ T/C/C PEDRO
JUAN DUMONT T/C/C
PEDRO J. DUMONT
ORTIZ Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2015-0514.
(905). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque
de gerente a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia
el día 10 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Puerto Nuevo, 1212
(CJ-14) Calle 18 NE, San Juan,
PR 00920 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar de
forma rectangular que mide doce
(12) metros de frente por veintiún
(21) metros de fondo, marcado
con el número catorce (#14) de
la Manzana ‘CJ’ de la Urbanización Puerto Nuevo, propiedad de
la Everlasting Development Corporation, que radica en el Barrio
Monacillos de Río Piedras, Puerto Rico, con un área superficial
de doscientos cincuenta y dos
(252) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE y
OESTE, con terrenos propiedad
de la Everlasting Development
Corporation y dando frente al
Norte, con la Calle denominada
Calle número quince (#15) de
la Urbanización. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 154 del Tomo 156 de
Monacillos, finca número 5,682,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Tercera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $180,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 18 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $120,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $90,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 43, otorgada
el día 23 de junio de 2010, ante
el Notario José García Noya y
consta inscrita en el Folio 9 del
Tomo 935 de Monacillos, finca
número 5,682, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Tercera, inscripción novena. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $103,964.06 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.560% anual desde
el día 6 de septiembre de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también la suma de $18,000.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $18,000.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del
Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados
Unidos o a su orden por la suma
principal de $180,000.00 y vencedero el 18 de mayo de 2089
según escritura número 43 otorgada ante el Notario José García
Noya el 23 de junio de 2010.
Inscrita al folio 9 del tomo 935 de
Monacillos, inscripción decima.
B. AVISO DE DEMANDA: Pleito
seguido por Reverse Mortgage
Solutions, Inc. vs. Pedro Juan
Dumont Ortiz t/c/c Pedro Juan
Dumont t/c/c Pedro J. Dumont
Ortiz y Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, en el caso civil número
KCD2015-0514, Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la
que se reclama pago de hipoteca por la suma de $103,964.00
y otras sumas, según Demanda
de fecha del 3 de marzo de 2015.
Inscrito al folio 187 del tomo
1,100 de Monacillos, finca nú-
39
Legal Notice
mero 5,682, anotación A. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto a
las disposiciones de la ley vigente, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 31 de octubre de 2016.
FDO. GLORIMAR GONZÁLEZ
AYALA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE,
Demandante V.
REYNALDO J.
ALFONSO GARCÍA
T/C/C REYNALDO JOSÉ
ALFONSO GARCÍA,
BRENNA A. QUIGLEY
ARAVENA T/C/C BRENNA
AILEEN QUIGLEY
ARAVENA T/C/C AILEEN
QUIGLEY ARAVENA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2015-1227. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA, IN
REM. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le ha
sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR, en el
caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal
de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de
gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 10 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, todo derecho,
título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubi-
ca en Cond. The Terrace, Apt.
10-D, 2306 Calle Laurel, San
Juan, PR 00913 y que se describe a continuación: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento residencial número
10-D de forma irregular, localizado en la duodécima planta del
Condominio The Terrace a su
vez situado en la Calle Laurel número 2368 de Santurce del término municipal de San Juan, con
un área total de 1149.11 pies
cuadrados,
equivalentes
a
106.79 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en veintidós
pies seis pulgadas con la pared
que lo separa del patio y en 18
pies 5 pulgadas con la pared común que lo separa del apartamento número 10-C; por el SUR,
en cincuenta pies nueve pulgadas con la pared que lo separa
del patio; por el ESTE, en una línea quebrada en 27 pies 4 pulgadas, con la pared que lo separa
del patio; y por el OESTE, en 12
pies 6 pulgadas, con la pared común que lo separa del Apartamento E-10, en ocho pies cuatro
pulgadas, con la pared que lo separa de las escaleras comunes y
en 7’ con la pared del pasillo común donde tiene su puerta de
entrada que da acceso a los ascensores y escaleras de salida al
exterior del edificio. Consta de
foyer con un closet, sala, family
room, un dormitorio principal con
3 closets, un dormitorio con closet, pasillo entre los dormitorios,
dos cuartos de baño, calentador
de agua, unidad central de aire
acondicionado, cocina con gabinetes de piso y de pared, fregadero doble y acero inoxidable y
trituradora de desperdicios. Corresponde a este apartamento el
uso del espacio de estacionamiento identificado como el solar
número 5 descubierto y una participación de 1.30% en los elementos comunes generales del
edificio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 228 del Tomo 840 de Santurce
Norte, finca número 32041, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$200,943.82. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se
celebrará
una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 18 DE ENERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $133,962.55.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE
ENERO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $100,471.91. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
Legal Notice
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 241, otorgada el día 30 de junio de 2008,
ante el Notario Ana V. Piñero Parés y consta inscrita en el Folio
198 del Tomo 1165 de Santurce
Norte, finca número 32041, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera, inscripción décima. Modificada la hipoteca en cuanto a su principal que
será la cantidad de $200,943.82,
con intereses al 7.125% anual y
vencedero el 1 de marzo de
2053, según consta de la escritura número 160, otorgada en San
Juan, el 28 de marzo de 2013,
ante la notario Ileana Quintero
Aguilo, inscrita al folio 110 del
tomo 1231, inscripción duodécima. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $198,573.58 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.125% anual desde
el día 1 de diciembre de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios de
la fecha vencimiento, la suma de
$19,200.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $19,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$19,200.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título
que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endo-
40
so, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A: DERECHO DE HOGAR
SEGURO: Reconocido sobre
esta finca como perteneciente a
Reynaldo Jose Alfonso Garcia
tambien conocido como Reynaldo J. Alfonso García casado con
Brenna Aileen Quigley Aravena,
quienes constituyen Ley del Derecho de Protección del Hogar
Principal y Familiar, según escritura número 35, otorgada en San
Juan, el 13 de septiembre de
2012, ante la notario Ada Celma
Soto Padilla. Inscrita al martgen
del folio 198 del tomo 1165 ágora
de Santurce Norte. B: HIPOTECA: Constituida por Reynaldo
José Alfonso García tambien conocido como Reynaldo José Alfonso García, en garantía a un
pagaré a favor de BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, o a
su orden, por la suma de
$100,000.00, con intereses al sobre el prime rate y vence a la presentación, según escritura número 4, otorgada en San Juan, el 21
de enero de 2005, ante el notario
Miguel B. Hernández. Inscrita al
folio 198 del tomo 1165 (ágora)
de Juncos. Inscripción novena.
SUBORDINACIÓN DE HIPOTECA: Comparece Banco Popular
de Puerto Rico quien subordina
la hipoteca por $100,000.00 a
favor de la hipoteca por la suma
de $192,000.00, para que esta
ultima tenga rango preferente,
según escritura número 242,
otorgada en San Juan, el 30 de
junio de 2008, ante la notario Ana
V. Piñero Parés. Inscrita al folio
198 del tomo 1165 (ágora) de
Santurce Norte. Inscripción undécima. C: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco
Popular de Pueto Rico vs. Reynaldo J. Alfonso García y Brenna
A. Quingley Aravena, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, en el caso civil número KCD 2015-1227, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el
pago de hipoteca, con un balance de $198,573.58 y otras cantidades. Anotada al folio 107 del
tomo 1232 (ágora) de Santurce
Norte. Inscripción A. D: PRESENTACION: Presentada el 18
de agosto de 2015, al asiento
823 del diario 1110, la escritura
número 381, otorgada en San
Juan, el 10 de agosto de 2015,
ante la notario Rosanna Rivera
Sánchez, por Banco Popular de
Puerto Rico, para que se inscriba
subordinación de hipoteca, por la
suma de $100,000.00 a favor de
la modificación de hipoteca por
$192,000.00 para que esta última tenga rango superior. Pendiente de inscripción. Y para conocimiento de licitadores del
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las
disposiciones de la ley vigente,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 31 de octubre de 2016.
FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
the following site: Cayey Pueble
#PR18221-A located at Puerto
Rico Highway 15 in Cayey, Puerto Rico (Lat: 18-6-24.5 & Long:
66-9-22.2). Innovattel invites
comments from any interested
party that believes the proposed
action may have a significant
impact on the environment or
on any districts, sites, buildings,
structures or objects significant in American history, archaeology, engineering or culture
that are listed or determined eligible for listing in the National
Register of Historic Places and/
or specific reason the proposed
action may have a significant
impact on the quality of the
human environment. Specific
information regarding the project is available by calling Evan
Andrews at 561-226-9428, during normal business hours.
Comments must be received at
Innovattel Properties LLC locaLEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ted at 8051 Congress Avenue,
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- Boca Raton, FL 33487-1307 by
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL December 19, 2016.
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
Las características de Innovattel,
SUPERIOR DE FAJARDO
LLC planean instalar telecomuniSCOTIABANK DE
caciones altas de los 200 pies se
PUERTO RICO
elevan (ninguna iluminación) en
Demandante V.
el sitio siguiente: Cayey Pueble
#PR18221-A situado en la caFULANO DE TAL Y
rretera 15 de Puerto Rico en CaMENGANO DE TAL
yey, Puerto Rico (lat: 18-6-24.5
Demandado(a)
Civil: NSCI201600478. Sobre: y desea: 66-9-22.2). Innovattel
CANCELACIÓN DE PAGARÉ invita comentarios de cualquier
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN partido interesado que crea que
DE SENTENCIA POR EDICTO. la acción propuesta puede teun impacto significativo en
A: FULANO DE TAL Y ner
el ambiente o en cualesquiera
MENGANO DE TAL.
districtos, sitios, edificios, es(Nombre de las partes a las que se
tructuras u objetos significativos
Ie notifican la sentencia por edicto).
en historia, el archaeology, la
EL SECRETARIO (A) que suscriingeniería o la cultura americabe le notifica a usted que 10 de
na se enumeren que o elegible
noviembre de 2016, este Tribunal
determinada para enumerar en
ha dictado Sentencia, Sentencia
el registro nacional de lugares
Parcial o Resolución en este
históricos y/o de la razón especaso, que ha sido debidamente
cífica la acción propuesta puede
registrada y archivada en autos
tener un impacto significativo en
donde podrá usted enterarse
la calidad del ambiente humadetalladamente de los términos
no. La información específica
de la misma. Esta notificación
con respecto al proyecto está
se publicará una sola vez en un
disponible llamando a Evan Anperiódico de circulación general
drews en 561-226-9428, durante
en la Isla de Puerto Rico, dentro
horas de oficina normales. Los
de los diez (10) días siguientes
comentarios se deben recibir en
a su notificación. Y, siendo o reel LLC de las características de
presentando usted una parte en
Innovattel situado en la avenida
el procedimiento sujeta a los térde 8051 congresos, Boca Raton,
minos de la Sentencia, Sentencia
FL 33487-1307 antes del 19 de
Parcial o Resolución, de la cual
diciembre de 2016.
#1
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
LEGAL NOTICE
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto Innovattel Properties, LLC plans
de esta notificación, dirijo a usted to install a 200 ft tall telecomesta notificación que se consi- munications tower (no lighting)
derará hecha en la fecha de la at the following site: Aguada
publicación de este edicto. Copia Noroeste #PR18219-A located
de esta notificación ha sido archi- at Road PR 414, KM 3.2 INT.
vada en los autos de este caso, Camino Goyito Muniz in Aguada,
con fecha de 15 de noviembre de Puerto Rico (Lat: 18-21-37.71
2016. En Fajardo, Puerto Rico, & Long: 67-13-15.90). Innovatel 15 de noviembre de 2016. tel invites comments from any
WANDA I. SEGUÍ REYES, SE- interested party that believes
CRETARIA. ENID A. SANJUR- the proposed action may have
JO MELÉNDEZ, SECRETARIA a significant impact on the enviAUXILIAR.
ronment or on any districts, sites,
buildings, structures or objects
significant in American history,
LEGAL NOTICE
archaeology, engineering or culInnovattel Properties, LLC plans
ture that are listed or determined
to install a 200 ft tall telecommueligible for listing in the Nationications tower (no lighting) at
nal Register of Historic Places
and/or specific reason the proposed action may have a significant impact on the quality of the
human environment. Specific
information regarding the project
is available by calling Evan Andrews at 561-226-9428, during
normal business hours. Comments must be received at Innovattel Properties LLC located
at 8051 Congress Avenue, Boca
Raton, FL 33487-1307 by December 19, 2016.
Las características de Innovattel,
LLC planean instalar telecomunicaciones altas de los 200 pies
se elevan (ninguna iluminación)
en el sitio siguiente: Aguada
Noroeste #PR18219-A situado
en la banda 414, kilómetro 3.2
del camino INTERNO. Camino
Goyito Muniz en Aguada, Puerto Rico (lat: 18-21-37.71 y desean: 67-13-15.90). Innovattel
invita comentarios de cualquier
partido interesado que crea que
la acción propuesta puede tener un impacto significativo en
el ambiente o en cualesquiera
districtos, sitios, edificios, estructuras u objetos significativos
en historia, el archaeology, la
ingeniería o la cultura americana se enumeren que o elegible
determinada para enumerar en
el registro nacional de lugares
históricos y/o de la razón específica la acción propuesta puede
tener un impacto significativo en
la calidad del ambiente humano. La información específica
con respecto al proyecto está
disponible llamando a Evan Andrews en 561-226-9428, durante
horas de oficina normales. Los
comentarios se deben recibir en
el LLC de las características de
Innovattel situado en la avenida
de 8051 congresos, Boca Raton,
FL 33487-1307 antes del 19 de
diciembre de 2016.
#2
LEGAL NOTICE
Innovattel Properties, LLC plans
to install a 200 ft tall telecommunications tower (no lighting) at
the following site: Moca Voladora # PR18223-A located at Roac
#434, KM. 1.5 Voladoras Ward in
Moca, Puerto Rico (Lat: 18-2318.82 & Long: 67-4-29.94). Innovattel invites comments from
any interested party that believes
the proposed action may have a
significant impact on the environment or on any districts, sites,
buildings, structures or objects
significant in American history,
archaeology, engineering or culture that are listed or determined
eligible for listing in the National Register of Historic Places
and/or specific reason the proposed action may have a significant impact on the quality of the
human environment. Specific
information regarding the project
is available by calling Evan Andrews at 561-226-9428, during
normal business hours. Comments must be received at Innovattel Properties LLC located
at 8051 Congress Avenue, Boca
Raton, FL 33487-1307 by December 19, 2016.
Las características de Innovattel,
LLC planean instalar telecomunicaciones altas de los 200 pies
se elevan (ninguna iluminación)
en el sitio siguiente: Moca Voladora # PR18223-A situado en
Roac #434, kilómetro. 1.5 Sala
en Moca, Puerto Rico (lat de
Voladoras: 18-23-18.82 y desean: 67-4-29.94).
Innovattel
invita comentarios de cualquier
partido interesado que crea que
la acción propuesta puede tener un impacto significativo en
el ambiente o en cualesquiera
districtos, sitios, edificios, estructuras u objetos significativos
en historia, el archaeology, la
ingeniería o la cultura americana se enumeren que o elegible
determinada para enumerar en
el registro nacional de lugares
históricos y/o de la razón específica la acción propuesta puede
tener un impacto significativo en
la calidad del ambiente humano. La información específica
con respecto al proyecto está
disponible llamando a Evan Andrews en 561-226-9428, durante
horas de oficina normales. Los
comentarios se deben recibir en
el LLC de las características de
Innovattel situado en la avenida
de 8051 congresos, Boca Raton,
FL 33487-1307 antes del 19 de
diciembre de 2016.
#3
LEGAL NOTICE
Innovattel Properties, LLC plans
to install a 160 ft tall telecommunications tower (no lighting)
at the following site: Caguas
Shopping # PR18222-A located
at State Road PR-796, Km. 3.8
INT., Bairoa Ward in Caguas,
Puerto Rico (Lat: 18-15-19.52
& Long: 66-1-24.51). Innovattel invites comments from any
interested party that believes
the proposed action may have
a significant impact on the environment or on any districts, sites,
buildings, structures or objects
significant in American history,
archaeology, engineering or culture that are listed or determined
eligible for listing in the National Register of Historic Places
and/or specific reason the proposed action may have a significant impact on the quality of the
human environment. Specific
information regarding the project
is available by calling Evan Andrews at 561-226-9428, during
normal business hours. Comments must be received at Innovattel Properties LLC located
at 8051 Congress Avenue, Boca
Raton, FL 33487-1307 by December 19, 2016.
Las características de Innovattel,
LLC planean instalar telecomunicaciones altas de los 160 pies
se elevan (ninguna iluminación)
en el sitio siguiente: Compras #
PR18222-A de Caguas situadas
en el camino PR-796, kilómetro
del estado. 3.8 INTERNO., sala
en Caguas, Puerto Rico (lat de
Bairoa: 18-15-19.52 y desean:
66-1-24.51).
Innovattel invita
comentarios de cualquier partido interesado que crea que
la acción propuesta puede tener un impacto significativo en
el ambiente o en cualesquiera
districtos, sitios, edificios, estructuras u objetos significativos
en historia, el archaeology, la
ingeniería o la cultura americana se enumeren que o elegible
determinada para enumerar en
el registro nacional de lugares
históricos y/o de la razón específica la acción propuesta puede
tener un impacto significativo en
la calidad del ambiente humano. La información específica
con respecto al proyecto está
disponible llamando a Evan Andrews en 561-226-9428, durante
horas de oficina normales. Los
comentarios se deben recibir en
el LLC de las características de
Innovattel situado en la avenida
de 8051 congresos, Boca Raton,
FL 33487-1307 antes del 19 de
diciembre de 2016.
#4
LEGAL NOTICE
Innovattel Properties, LLC plans
to install a 200 ft tall telecommunications tower (no lighting)
at the following site: Las Pachecas # PR18217-A located at Rd
#772, Km 3.7 Int. Canabon Ward
in Barranquitas, Puerto Rico (Lat:
18-13-19.55 & Long: 66-1930.99). Innovattel invites comments from any interested party
that believes the proposed action
may have a significant impact on
the environment or on any districts, sites, buildings, structures
or objects significant in American history, archaeology, engineering or culture that are listed
or determined eligible for listing in the National Register of
Historic Places and/or specific
reason the proposed action
may have a significant impact
on the quality of the human environment. Specific information
regarding the project is available
by calling Evan Andrews at 561226-9428, during normal business hours. Comments must be
received at Innovattel Properties
LLC located at 8051 Congress
Avenue, Boca Raton, FL 334871307 by December 19, 2016.
con respecto al proyecto está
disponible llamando a Evan Andrews en 561-226-9428, durante
horas de oficina normales. Los
comentarios se deben recibir en
el LLC de las características de
Innovattel situado en la avenida
de 8051 congresos, Boca Raton,
FL 33487-1307 antes del 19 de
diciembre de 2016. #5
LEGAL NOTICE
Innovattel Properties, LLC plans
to install a 200 ft tall telecommunications tower (no lighting) at
the following site: Patillas Pueblo
Norte #PR18215-A located at Rd
PR-181 KM. 33.6 Marin Ward in
Patillas, Puerto Rico (Lat: 18-0051.56 & Long: 66-00-55.93). Innovattel invites comments from
any interested party that believes
the proposed action may have a
significant impact on the environment or on any districts, sites,
buildings, structures or objects
significant in American history,
archaeology, engineering or culture that are listed or determined
eligible for listing in the National Register of Historic Places
and/or specific reason the proposed action may have a significant impact on the quality of the
human environment. Specific
information regarding the project
is available by calling Evan Andrews at 561-226-9428, during
normal business hours. Comments must be received at Innovattel Properties LLC located
at 8051 Congress Avenue, Boca
Raton, FL 33487-1307 by December 19, 2016.
Las características de Innovattel,
LLC planean instalar telecomunicaciones altas de los 200 pies se
elevan (ninguna iluminación) en
el sitio siguiente: Pueblo Norte
#PR18215-A de Patillas situado
en Rd PR-181 kilómetro. 33.6
Sala en Patillas, Puerto Rico
(lat de Marin: 18-00-51.56 y desean: 66-00-55.93). Innovattel
invita comentarios de cualquier
partido interesado que crea que
la acción propuesta puede tener un impacto significativo en
el ambiente o en cualesquiera
districtos, sitios, edificios, estructuras u objetos significativos
en historia, el archaeology, la
ingeniería o la cultura americana se enumeren que o elegible
determinada para enumerar en
el registro nacional de lugares
históricos y/o de la razón específica la acción propuesta puede
tener un impacto significativo en
la calidad del ambiente humano. La información específica
con respecto al proyecto está
disponible llamando a Evan Andrews en 561-226-9428, durante
horas de oficina normales. Los
comentarios se deben recibir en
el LLC de las características de
Innovattel situado en la avenida
de 8051 congresos, Boca Raton,
FL 33487-1307 antes del 19 de
diciembre de 2016. #6
Las características de Innovattel,
LLC planean instalar telecomunicaciones altas de los 200 pies
se elevan (ninguna iluminación)
en el sitio siguiente: Las Pachecas # PR18217-A situado en Rd
#772, kilómetro 3.7 interno. Sala
en Barranquitas, Puerto Rico (lat
de Canabon: 18-13-19.55 y desean: 66-19-30.99). Innovattel
invita comentarios de cualquier
partido interesado que crea que
la acción propuesta puede tener un impacto significativo en
el ambiente o en cualesquiera
districtos, sitios, edificios, estructuras u objetos significativos
en historia, el archaeology, la
ingeniería o la cultura americana se enumeren que o elegible
determinada para enumerar en
el registro nacional de lugares
históricos y/o de la razón específica la acción propuesta puede
LEGAL NOTICE
tener un impacto significativo en
Innovattel Properties, LLC plans
la calidad del ambiente humato install a 200 ft tall telecommuno. La información específica
nications tower (no lighting) at
The San Juan Daily Star
the following site: Villa Toledo #
PR18225-A located at PR-490,
KM 1.3, Hato Arriba Ward in
Arecibo, Puerto Rico (Lat: 18-2617.83 & Long: 66-45-37.64). Innovattel invites comments from
any interested party that believes
the proposed action may have a
significant impact on the environment or on any districts, sites,
buildings, structures or objects
significant in American history,
archaeology, engineering or culture that are listed or determined
eligible for listing in the National Register of Historic Places
and/or specific reason the proposed action may have a significant impact on the quality of the
human environment. Specific
information regarding the project
is available by calling Evan Andrews at 561-226-9428, during
normal business hours. Comments must be received at Innovattel Properties LLC located
at 8051 Congress Avenue, Boca
Raton, FL 33487-1307 by December 19, 2016.
Tuesday, November 22, 2016
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
CONSTITUIDA POR
ESTOS
Parte Demandada
Civil Núm.: NSCI2008-0987. Salon Núm.: 302. Sobre Acción Civil
De: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN
REM. AVISO DE SUBASTA.
A: JOSE R. ALVAREZ
APONTE T/C/C JOSE
RAMON ALVAREZ
APONTE T/C/C JOSE
ALVAREZ APONTE
Y SU ESPOSA
JANICE HERNANDEZ
CATARINEU Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
CONSTITUIDA POR
ESTOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de FaLas características de Innovattel, jardo, Fajardo, Puerto Rico,
LLC planean instalar telecomu- hago saber a la parte demandanicaciones altas de los 200 pies da, al PUBLICO EN GENERAL;
se elevan (ninguna iluminación) y a todos los nombres de los
en el sitio siguiente: Chalet To- acreedores que tengan inscritos
ledo # PR18225-A situado en o anotados sus derechos sobre
PR-490, kilómetro 1.3, sala en los bienes hipotecados con posArecibo, Puerto Rico (lat de terioridad a la inscripción del
Hato Arriba: 18-26-17.83 y de- crédito del ejecutante, o de los
sean: 66-45-37.64). Innovattel acreedores de cargas o dereinvita comentarios de cualquier chos reales que los hubiesen
partido interesado que crea que pospuesto a la hipoteca ejecutala acción propuesta puede te- da y las personas interesadas
ner un impacto significativo en en, o con derecho a exigir el
el ambiente o en cualesquiera cumplimiento de instrumentos
districtos, sitios, edificios, es- negociables garantizados hipotructuras u objetos significativos tecariamente con posterioridad
en historia, el archaeology, la al crédito ejecutado, siempre
ingeniería o la cultura america- que surjan de la certificación rena se enumeren que o elegible gistral, para que puedan concudeterminada para enumerar en rrir a la subasta si les convenga
el registro nacional de lugares o satisfacer antes del remate el
históricos y/o de la razón espe- importe del crédito, de sus intecífica la acción propuesta puede reses, costas y honorarios de
tener un impacto significativo en abogados asegurados, quedanla calidad del ambiente huma- do entonces subrogados en los
no. La información específica derechos del acreedor ejecutancon respecto al proyecto está te: Popular Mortgage, Inc.: A
disponible llamando a Evan An- cuyo favor aparece un pagaré
drews en 561-226-9428, durante por la suma de $87,800.00, intehoras de oficina normales. Los reses al 7.75% anual y a vencer
comentarios se deben recibir en el 1 de julio del año 2036, según
el LLC de las características de consta de la escritura #95, otorInnovattel situado en la avenida gada en San Juan, el 30 de junio
de 8051 congresos, Boca Raton, de 2006, ante el Notario Nelson
FL 33487-1307 antes del 19 de William González, inscrito al folio 118 del tomo 489 de Fajardo,
diciembre de 2016. #7
finca #18,670, inscripción 5ta.
Que en cumplimiento del ManLEGAL NOTICE
damiento de Ejecución de SenESTADO LIBRE ASOCIADO DE tencia expedido el día 20 de julio
PUERTO RICO TRIBUNAL DE de 2016 - {250 Fecha mandaPRIMERA INSTANCIA CENTRO miento}, por la Secretaria del
JUDICIAL DE FAJARDO SALA Tribunal, procederé a vender y
SUPERIOR
venderé en pública subasta y al
BANCO POPULAR DE mejor postor la propiedad que se
describe a continuación: URPUERTO RICO
BAN: HORIZONTAL PROPERParte Demandante Vs.
TY: Apartment Number Thirty
JOSE R. ALVAREZ
One (31) forms part of Las CasiAPONTE T/C/C JOSE
tas I Resort Condominium and is
RAMON ALVAREZ
located at Las Cabezas Ward,
Municipality of Fajardo, Puerto
APONTE T/C/C JOSE
Rico. This apartment is located
ALVAREZ APONTE
at Ground Level of Building
Y SU ESPOSA
Number Thirteen (13) of the ReJANICE HERNANDEZ
gime. It consists of a single level
CATARINEU Y LA
apartment with a construction
area of EIGHT HUNDRED THIRTY THREE POINT SIXTY TWO
SQUARE FEET ( 833.62 S.F.)
Equivalent of SEVENTY SEVEN
POINT FORTY FOUR SQUARE
METERS (77.44 s.m.). The main
entrance to this apartment is located on its East side and leads
to a limited common elements
which provides access to the
same. The maximun length of
this apartment is thirty eight (38)
feet and the maximun width is
twenty three (23) feet two (2) inches. Its boundaries are: by the
NORTH, in a distance of twenty
three (23) feet, with exteriorcommon elements; by the SOUTH,
in a distance of twenty three (23)
feet two (2) inches, with exterior
common elements; by the EAST,
in a distance of twenty eight (28)
feet, with exterior general common elements and limited common elements and; by the
WEST, in a distance of thirty
eight (38) feet, with apartment
number Thirty Three (33). This
apartment contains a storage
closet, a balcony, dining room,
living room, kitchen, one bedroom, with a closet and an air conditioning closet and a bathroom
with a laundry room and closet.
The percentage undivided interest of the unit in the common
elemente of the Regime is zero
point five seven two one five five
percent (0.572155%). Se segrega de la finca número 15,204,
presentado el día 12 se agosto
de 1994 al asiento 213 del diario
70 del Registro de la Propiedad
de Fajardo, finca pendiente de
inscripción y la cual se encuentra debidamente inscrita al folio
118 del tomo 489 de Fajardo,
finca número 18,670. El producto de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta
donde alcance, la SENTENCIA
dictada a su favor, el día 29 de
enero de 2009, en el presente
caso civil, a saber la suma de
$244,013.28 de principal, más
intereses al 5 3/4% anual desde
el día 1ro. de junio de 2008, más
la suma de $26,000.00, por concepto de honorarios de abogado
y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que
se adeudan mensualmente a
partir del día 1ro. de julio de
2008, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca. La adjudicación se hará al mejor postor,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado
a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se
llevará a efecto el día 11 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
del referido Alguacil, localizada
en el Centro Judicial de Fajardo,
Fajardo, Puerto Rico. Que el
precio mínimo fijado para la PRIMERA
SUBASTA
es
de
$260,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se
llevará a efecto el día 18 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $173,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración de
una TERCERA SUBASTA, la
misma se llevará a efecto el día
25 DE ENERO DE 2017 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $130,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico”. La propiedad a ser
ejecutada se adquiere libre de
toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en
general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante
las horas laborables. b. Que se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Fajardo, Puerto Rico, hoy día
1 de noviembre de 2016. JOSÉ
A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR #158, DIVISIÓN
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ción, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 4 de agosto de 2016.
En Mayagüez, Puerto Rico, el
4 de agosto de 2016. LCDA.
NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. MARITZA
LEBRÓN ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE AGUADILLA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
CARMEN DEL ROSARIO
LINARES MARTIR T/C/C
CARMEN DEL ROSARIO
LINARES MARTIN
Parte Demandada
Caso Núm.: ACD2016-0152.
ESTADO LIBRE ASOCIADO Acción Civil De: COBRO DE
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DINERO Y EJECUCIÓN DE
GENERAL DE JUSTICIA SALA HIPOTECA POR LA VÍA ORDISUPERIOR DE MAYAGÜEZ
NARIA. EMPLAZAMIENTO POR
BANCO POPULAR DE EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
PUERTO RICO
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
Demandante V.
HECTOR LUIS DIODONET ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
LUGO, SU ESPOSA
AIDA RUIZ LOPEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado(a)
Civil Núm.: ISCI201501250. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: AIDA RUIZ LOPEZ,
POR SÍ Y COMO COADMINISTRADORA DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
QUE CONSTITUYE CON
SU ESPOSO HECTOR
LUIS DIODONET LUGO.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 2 de
agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notifica-
A: CARMEN DEL
ROSARIO LINARES
MARTIR T/C/C CARMEN
DEL ROSARIO LINARES
MARTIN:
Quede
emplazada(o)
y
notificada(o) que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca por la Vía Ordinaria
en la que se alega que usted
le adeuda a la parte demandante lo siguiente: La suma de
$116,081.62 de principal, más
los intereses sobre dicha suma
al 7.00% - HIP durante los primeros 60 meses el interes sera
al 4.375%, del mes 61 al 480 el
interes sera al 5.375% - 3ra MOD
anual desde el día 1ro. de marzo de 2016, hasta su completo
pago, más las primas de seguro
hipotecario y riesgo, recargos por
demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura
de primera hipoteca, desde la
fecha antes mencionada y hasta
la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $10,120.00
para gastos, costas y honorarios
de abogados. La propiedad hipotecada cuya ejecución se solicita
tiene la siguiente descripción y
localización: RUSTICA: Predio
de terreno radicado en el barrio
Guayabos del término municipal
de Isabela, Puerto Rico, identificado en el plano de segregación
para inscripción como solar número 2, con una cabida superficial de 522.00 metros cuadrados.
En lindes al NORTE, en 35.00
metros, con el solar número 1,
segregado y solar previamente
segregado; al SUR, en 37.00
metros, con el solar número 3,
a segregarse y zona de viraje de
41
Legal Notice
calle de uso público; al ESTE,
en 14.00 metros, con calle de
uso público; y por el OESTE, en
15.00 metros, con remanente de
la finca principal. Inscrita al folio
289 del tomo 429 de Isabela, Registro de Aguadilla, finca número
23,428. Se le advierte que si no
contesta la demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la misma al LCDO. NICOLAS
QUINONES CASTRILLO del Bufete VÁZQUEZ & VIZCARRONDO LLP, a su dirección P.O. Box
195389, San Juan, Puerto Rico
00919-5389, Tel. (787) 999-5252,
Fax (787) 751-1038 dentro del
término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto en un
periódico de circulación diaria, se
le(s) anotará la rebeldía y se le(s)
dictará sentencia en su contra,
concediendo el remedio solicitado, sin más citarle(s) ni oírle(s).
EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y
SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En
Aguadilla, Puerto Rico, hoy día
04 de noviembre de 2016. Rosa
B. Sánchez Acevedo, Secretaria
General. Madelyn Morales Ramos, Sub-Secretaria.
LEGAL NOTICE
[email protected]
Se le apercibe que si no comparecieran ustedes a contestar
dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la
publicación de este edicto se le
anotará la rebeldía y se le dictará
sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni
oírle. Dado en Bayamón, a 31 de
octubre de 2016. Ruth N. Aponte
Cotto, Secretaria. Ahilis M. Martínez Reyes, Secretaria Servicios
A Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE RÍO GRANDE
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT PUERTO
RICO, LLC, COMO
AGENTE DE MIDLAND
FUNDING, LLC
Demandante v.
JOSE MIRANDA
PIÑEIRO, FULANA DE
TAL Y SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Demandado(a)
PRIMERA INSTANCIA SALA SUCivil: NFCI200900873. Sobre:
PERIOR DE BAYAMÓN
COBRO DE DINERO - REGLA
WILFREDO TORRES
60. NOTIFICACIÓN DE SENTRINIDAD Y YEIDY
TENCIA POR EDICTO.
GONZALEZ SANCHEZ,
T/C/C YEIDI GONZALEZ
SANCHEZ
A: JOSE MIRANDA
PIÑEIRO, FULANA DE
TAL Y SOCIEDAD LEGAL
Demandantes Vs.
DE GANANCIALES
COOPERATIVA FEDERAL
COMPUESTA POR
DE EMPLEADOS
AMBOS. HC 2 BOX 18009
TELEFONICOS;JOHN
RÍO GRANDE, PUERTO
DOE & RICHARD ROE
RICO 00745-9801.
Demandado
Civil Núm.: DCP2016-0204.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADOS DE
PUERTO RICO, SS.
A: JOHN DOE Y
RICHARD ROE:
Por la presente se emplaza y se
les notifica que se ha presentado
en la Secretaría de este Tribunal
la demanda del caso de epígrafe solicitando la cancelación del
Pagaré suscrito a favor de Cooperativa Federal de Empleados
Telefónicos, o a su orden, por la
suma principal de $72,000.00,
con vencimiento el 11 de diciembre de 2025, y habiéndose constituido por la escritura número
119 otorgada en San Juan, el 14
de mayo de 2002, ante el Notario Público Roy R. Sanchez Vahamonde Dieppa, inscrita al folio
39 del tomo 1752 de Bayamón,
finca número 29906, inscripción 6ta. Representa a la parte
demandante la abogada cuyo
nombre, dirección y teléfono se
consigna de inmediato:
ENEL M. PEREZ MONTE
RUA 9019
GA 24 Ave. Ramirez de Arrellano
Gardens Hills, Guaynabo PR 00966
Tel/Fax.: (787) 998-7415
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
febrero de 2010, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 16 de noviembre
de 2016. En Río Grande, Puerto Rico, el 16 de noviembre de
2016. María J. López Sánchez,
Secretaria. Lydia E. Ferrer Montañez, Secretaria Auxiliar.
Sports
42
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
Edgar Martínez Is One of 34
Players on 2017 Hall of Fame Ballot
C
an the Mariners make it three straight
years with a franchise icon entering the
Hall of Fame?
Designated hitter Edgar Martinez, the club’s
current hitting coach, is one of 34 players on the
2017 ballot, which was announced Monday by
the National Baseball Hall of Fame in Cooperstown, N.Y.
Ballots are being mailed this week to more
than 400 members of the Baseball Writers’ Association of America who, among other qualification, must be an active member of the association
for at least 10 years.
Martinez, 53, is looking to join long-time
Mariners teammates Ken Griﬀey Jr. and Randy
Johnson in the Hall of Fame.
Griﬀey was elected last year, in his first year
of eligibility, when named on a record 99.3 per-
cent of the ballots. He was the first player to enter
the Hall primarily because of his accomplishments while playing for the Mariners.
Johnson was a 2015 inductee but chose to
enter the Hall representing the Arizona Diamondbacks.
Griﬀey and Johnson each used their own
status in the past to endorse Martinez.
“Hands down,” Johnson said, “he is the best
pure hitter that I ever got to see. I hope that his
time comes soon, that he gets a phone call stating
that he’s a Hall of Fame player. Because he is.”
Griﬀey added: “Edgar deserves to be in…I
know what he’s done.”
Even so, Martinez faces long odds to make it
three in a row. He was cited on only 43.4 percent
of returned ballots a year ago and has just three
remaining years of ballot eligibility to reach the
75-percent threshold required for induction.
Players remain on the ballot for a maximum
of 10 years if cited on 5 percent of returned ballots. Voters can select up to 10 players on their
ballot, which returned by Dec. 31. Results will be
announced Jan. 18 on MLB Network.
Martinez is one of 15 returning candidates.
Others include Jeﬀ Bagwell (named last year
on 71.6 percent of returned ballots), Tim Raines
(69.8), Trevor Hoﬀman (67.3), Curt Schilling (52.3),
Roger Clemens (45.2) and Barry Bonds (44.3).
This is Raines’ final year of eligibility.
Catcher Ivan Rodriguez and outfielders
Manny Ramirez and Vladimir Guerrero head
the class of 19 newcomers. Three former Mariners are also new to the ballot: outfielder Mike
Cameron, infielder Carlos Guillen and reliever
Arthur Rhodes.
Guerrero, Ramírez, Rodríguez New Hall of Fame Candidates
O
utfielders Vladimir Guerrero and
Manny Ramirez and catcher Ivan
Rodriguez are among the prominent
newcomers to the National Baseball Hall of
Fame ballot released on Monday.
But Ramirez, considered one of Major
League Baseball’s best right-handed hitters
of his generation, may have a diﬃcult time
winning enough support from voting members of the Baseball Writers’ Association of
America due to his doping past.
By MARC NORMANDIN
N
egotiations for the new collective bargaining agreement in the MLB have
been going well, from the sounds of it.
Major League Baseball and the MLB Players Association seem to agree, or at least found middle
ground, on most major subjects, allowing the
two to mostly tend to tweaking the existing
CBA. That’s true except for one area: the
international draft.
While MLB is pushing
for an international
draft that would start
in 2018, the MLBPA is
“deeply skeptical” of
a switch from an open
international market
to a more rigid draft.
Ramirez, who batted .312 with 555 homers and 1,831 RBIs in a 19-year career spent
mainly with Cleveland and Boston, failed
tests for performance-enhancing drugs twice - with the Dodgers in 2009 and the Rays in
‘11, his last major league season.
Doping suspicions have so far kept seven-time most valuable player Barry Bonds
and seven-time Cy Young winner Roger Clemens from membership in the Cooperstown
shrine.
Catcher Jorge Posada is also newly on
the ballot that includes first baseman Jeﬀ
Bagwell, outfielder Tim Raines and closer
Trevor Hoﬀman, who all came close to election for the Class of 2016.
Election requires at least 75 percent of
the vote by eligible BBWAA members. The
Class of 2017 will be announced on Jan. 18
with the induction ceremony to be held on
July 30 in Cooperstown, New York.
Bagwell, who played his 15-year career
Other first-time candidates: Casey Blake, Pat
Burrell, Orlando Cabrera, J.D. Drew, Derrek Lee,
Melvin Mora, Magglio Ordonez, Jorge Posada,
Edgar Renteria, Freddy Sanchez, Matt Stairs, Jason Varitek and Tim Wakefield.
The other returning candidates with their
2016 vote percentages: Mike Mussina (43.0), Lee
Smith (34.1), Fred McGriﬀ (20.9), Jeﬀ Kent (16.6),
Larry Walker (15.5), Gary Sheﬃeld (11.6), Billy
Wagner (10.5) and Sammy Sosa (7.0).
with the Astros, fell 15 votes shy of the 330
required for induction last year. Raines, in
his final year on the ballot, was 23 votes
short in 2015, while Hoﬀman missed by 34
votes.
Of the newcomers, Guerrero might have
the best chance of becoming a first-ballot
Hall of Famer.
In a 16-year career spent mostly with the
Expos and Angels, rifle-armed right-fielder
Guerrero had a career batting average of .318
with 449 homers and 1,496 RBIs.
Rodriguez played 21 seasons for six
teams, spending 2,427 games behind the
plate - the most ever in Major League Baseball.
MLBPA ‘Deeply Skeptical’ of International Draft
That’s a surprise, given the union routinely
gives away the rights of non-union members
— like amateur players — if it helps their own
cause. Maybe, though, many players remember how amazing those large international free
agent contracts and bonuses were, and how
much they improved their own lives, and they
want others to have that chance. Or, MLB just
isn’t giving the MLBPA enough in return to justify this massive switch, and they’re holding out
for more. That’s the fun thing about closed-door
negotiations between billionaires and millionaires: we don’t really know what their intentions
are, but we sure can guess at them. In the case
of the owners, we can guess with plenty of confidence that money is the key.
It sounds like owners and commissioner
Rob Manfred are the only ones who want the
draft. Executives would prefer the scouts who
find the best talent and front oﬃces that have
the resources squirreled away be the ones to get
it. What general managers and their associates
want doesn’t matter to the players and owners,
though, and you can look to the qualifying oﬀer
for evidence of that. A draft does feel inevitable,
as Manfred has said in the past, but whatever
it is that MLB is oﬀering the MLBPA to make
it happen is going to have to improve for that
inevitability to go down sooner than later.
Mark Melancon will probably be too expensive to fix the Tigers’ bullpen, as they’ve suddenly become cost-conscious.
The Astros might have pulled oﬀ the best
early move of the oﬀseason by signing Josh
Reddick.
The Pirates and Mariners discussed an
Andrew McCutchen trade, and while it didn’t
happen, it’s starting to feel like Pittsburgh really
is looking to move him.
The Yankees acquired two prospects for
Brian McCann, and Eric Longenhagen has
scouting reports on the pair.
Mike Trout has always been the real MVP,
he just happened to get recognized for it in
2016.
David Ross was arguably the backup catcher of his generation, and now his career is
over.
Tuesday, November 22, 2016
The San Juan Daily Star
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Sports
Bengals Lose Bernard; AJ Green Could Be Back in Weeks
B
engals running back Giovani Bernard
has a torn anterior cruciate ligament,
but star receiver A.J. Green might be
able to return from a hamstring injury this
season.
Coach Marvin Lewis said on Monday
that Bernard will have surgery soon on his
torn ACL, suﬀered on the final drive on Sunday.
The Bengals (3-6-1) are a long shot for the
playoﬀs after a 16-12 loss to Buﬀalo at Paul
Brown Stadium.
Green also will be out when the Bengals
play at Baltimore (5-5) on Sunday with what
amounts to their last chance to get back into
the division race.
Green hurt his right hamstring on the
Bengals’ first pass of the game.
Cardinals Head Coach Bruce Arians Hospitalized
A
rizona Cardinals head coach Bruce
Arians was in the hospital Monday after
feeling ill overnight, the team said.
The Cardinals issued a statement that said
the 64-year-old coach was not feeling well Sunday night after returning home from Arizona’s
game in Minnesota and his wife took him to the
hospital.
All tests conducted so far had come back
favorably, the team said.
The Cardinals said they would provide updates as information became available.
Arizona lost 30-24 to the Minnesota Vikings
in Minneapolis on Sunday. With almost everyone returning from last season’s 13-3 team, the
Cardinals were expected to be Super Bowl contenders but are 4-5-1 through 10 games.
Arians is one of the NFL’s more colorful
personalities. His profanity-laced dialogue was
a highlight of the “All or Nothing” video series
by NFL Films chronicling the Cardinals’ 2015
season.
He was also hospitalized overnight during
the preseason after doubling over with stomach
pains as his team was practicing with the Chargers in San Diego. After he left the hospital,
Arians said the pain was caused by diverticulitis and said he would further adjust his diet,
something he said he already had begun to do.
An assistant coach for decades, Arians became interim head coach at Indianapolis in 2012
when Chuck Pagano left for treatment of leukemia. The team went 9-3 under Arians and he
was named NFL coach of the year.
He took the head coaching job with Arizona the following season, guiding the team to a
10-6 record and won a second coach of the year
honor after guiding Arizona to an 11-5 mark in
2014.
Overall, the Cardinals are 38-18-1 under
Arians.
Lionel Messi Returns to Barcelona Training Ahead of Match vs Celtic
BY SAMUEL MARSDEN
L
ionel Messi returned to training on Monday after being forced to pull out of
Barcelona’s goalless draw with Malaga on
Saturday at the last minute having picked up a
bug.
The Argentine forward spent Friday night
and Saturday morning being sick and the decision was taken for him to miss the game at Camp
Nou just hours before kick-oﬀ.
However, the worst of the illness had passed
by Sunday and Messi has now returned to training with his teammates ahead of Wednesday’s
Champions League game against Celtic.
Luis Suarez, who missed the Malaga game
due to a suspension, also trained and should reclaim his place in the starting lineup in Glasgow
alongside Messi and Neymar.
Luis Enrique is also expected to bring Jordi
Alba back into the starting lineup. The left-back
NBA, NBPA Likely To Announce New CBA During Week Of Dec. 5
T
he NBA and NBPA are likely to make
an oﬃcial announcement on their new
Collective Bargaining Agreement during the week of Dec. 5.
The deal won’t be finalized during
the week of Thanksgiving and both sides
will likely use the week after the holiday
to inform their constituents of the current
highlights of the deal.
Several aspects of the NBA’s new CBA
have been leaked such as no change to the
current BRI split, an expanded definition of
BRI and an increase in cap holds for players
coming oﬀ rookie contracts.
came oﬀ the bench at the weekend after recovering from a hamstring problem and should force
Lucas Digne onto the bench at Celtic Park.
Like Alba, Gerard Pique also returned
against Malaga, coming through 90 minutes and
showing no ill eﬀects of the ankle injury which
sidelined him for three weeks.
Jeremy Mathieu may also come into contention, but Barca will once again be without captain
Andres Iniesta and defender Samuel Umtiti.
Iniesta’s recovery is ahead of schedule, Luis
Enrique revealed last week, and both he and
Umtiti could return in time for the Clasico against
Real Madrid on Dec. 3.
Following the 0-0 draw with Malaga,
the Blaugrana have fallen four points behind
Madrid at the top of La Liga, while heading into
their game with Celtic they lead their Champions
League group from Manchester City by two points.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
NBA: Here’s What to Watch This Week
By JONAH ENGEL BROMWICH
D
on’t look now, but it seems as if the
enthusiasm for small ball may pall in
the N.B.A. this fall.
After the Golden State Warriors won the
N.B.A. championship in 2015, often succeeding with a so-called “lineup of death” that
did not include a traditional big man, teams
around the league followed suit, leading
some to wonder whether N.B.A. big men
were going extinct.
But the Warriors were challenged by
an Oklahoma City Thunder team with a big
frontcourt in the Western Conference finals,
and beaten by the Cleveland Cavaliers in the
N.B.A. finals. And around the league this
season, the big fellas are experiencing a renaissance.
The Clippers have the best record in the
league right now, with their twin towers,
Blake Griﬃn and DeAndre Jordan, in the
frontcourt. And many of the league’s most
exciting young players — Minnesota’s KarlAnthony Towns, Philadelphia’s Joel Embiid
and the Knicks’ Kristaps Porzingis — are
bigs.
Of course, the new big men play more like
guards than did George Mikan or Hakeem
Olajuwon. Even the older generation of current N.B.A. bigs can do things like this.
(I see you, Blake.)
Let’s get into some games.
Golden State Warriors at Los Angeles
Lakers, Friday, 10:30 p.m., NBATV
What exactly does an N.B.A. coach do?
We know some of it: They make personnel decisions, draw up plays and watch tape.
But many of the more subtle decisions
they make — about how to deal with certain
personalities, for example, or how to ensure
a pass-heavy oﬀense — are hidden. And that
can make it diﬃcult to assess a coach’s impact on his team.
Luke Walton was at the helm of the defending champion Warriors through the first
half of last season. They were 39-4. Walton
was politely commended for the Warriors’
startling success, but most of the credit went
to great players like Stephen Curry, Draymond Green and Klay Thompson.
Coach Steve Kerr returned after those
43 games, and Walton stepped aside. Had
his wins not been attributed to Kerr (who technically remained the head coach), Walton
would have been the most successful head
coach in N.B.A. history.
Fast forward to this season. Walton is
now the coach of the Los Angeles Lakers, one
of the most surprising and exciting teams
in the league. The Purple and Gold are 7-7.
They have beaten some of the N.B.A.’s best,
including the Houston Rockets, the Atlanta
Hawks and, yes, the Warriors.
Almost as impressive is the way that
they’re competing. The Lakers played very
hard against the San Antonio Spurs on Friday. The game was tied after the first half,
and while San Antonio dominated Los Angeles in the third quarter, building what turned
out to be an insurmountable lead, the Lakers
never stopped working.
Los Angeles’s eﬀort led the Spurs coach,
Gregg Popovich, to commend Walton.
“Luke has done a great job of making
them believe and playing aggressively,” Popovich said. “I am just so impressed with
what he has done with this group.”
A note of caution: Just as it would have
been foolish to ignore Walton’s coaching last
season, it would be silly to forget about the
Lakers’ players this season. Lou Williams has
come through late in games. D’Angelo Russell is starting to look like the player we knew
he could be. The most unexpected change
has come in the rapscallion Nick Young, who
is playing hard on defense for maybe the first
time in his career.
Oh, and the Warriors are doing just
fine without Walton, thank you very much.
They’re currently on a seven-game win
streak. Kevin Durant is shooting far better
than he did with the Thunder last season.
Curry, who was slumping early, has looked
more like himself.
The Warriors’ win streak might lead a
betting man to pick them over the Lakers
when they play on Wednesday and Friday.
But to make a smart bet, you have to know
all the factors at play. And given how good
the Warriors were early last season, how fun
the Lakers are this season, and how little we
know about what Walton is doing to get such
eﬀort out of his team, well, maybe all bets are
oﬀ.
(Public service announcement: This
G.O.T.W. was brought to you by an N.B.A.
columnist from a family of die-hard Lakers
fans. Thank you.)
Three Others to Watch
Minnesota at New Orleans, 9:30 p.m.,
Wednesday, ESPN
Minnesota is worth watching at the moment, with forward Andrew Wiggins and
center Karl-Anthony Towns hitting their stride. Before a tough game Saturday in Memphis, Wiggins had averaged 37 points in his
last three games. And Towns is starting to
pile up the double-doubles. The Pelicans have
had two surprising wins in a row — against
the Blazers and the Hornets — doubling their
win total on the season.
Charlotte at Knicks, Friday, 7:30 p.m.,
NBATV
Charlotte is another good team for which
you suspect that the coach — Steve Cliﬀord,
in this case — is having an impact. The Hornets weathered two tough losses to the Raptors and Cavaliers, only to come back strong
against the Timberwolves and the Hawks last
week. Cliﬀord, in his third year, has the Hornets as the fourth best defensive team in the
league. The Knicks, meanwhile, are slightly
better than their fans suspected they would
be, as recent wins attest.
League Pass Game of the Week, Toronto at Houston, Wednesday, 8 p.m.
James Harden is averaging about 28
points, 12.5 assists and 8 rebounds a game,
and the Rockets, who had a miserable season
in 2015-16, are better than many people expected. The Raptors lost to the Cavs and the
Warriors last week in close games, but are
likely to regain their second-place spot in the
East soon enough.
Back to the Grindhouse
The Grizzlies have won four games in a
row, including a big win over the league-best
Los Angeles Clippers. How are they doing it?
Defense, baby!
In those games, they’ve held their opponents to an average of 84.5 points a game. The
worst oﬀensive team in the league, the Dallas
Mavericks, averages 6 more points than that
a night. The Grizzlies have been shutdown
artists season after season, and this fall has
been no diﬀerent.
Good defense is what you get from a
group of cagey veterans that includes Mike
Conley, Marc Gasol, Zach Randolph, Vince
Carter and the Grindfather himself, Tony
Allen. Add the first-year coach David Fizdale,
who learned at the feet of Erik Spoelstra (and
has the rings to show for it), and you can see
why the Grizzlies are 8-5.
We BLITZ. ALL. NIGHT.
‘Spanish McGregor Walk’
Speaking of the Grizzlies, Marc Gasol
did something awfully strange after hitting a
go-ahead 3-pointer against the Clippers late
in the fourth quarter.
Those of us who don’t watch Ultimate
Fighting Championship had to be informed
that this was the McGregor
Walk, named for the U.F.C.
star Conor McGregor. Conley called Gasol’s interpretation the “Spanish McGregor Walk.”
Gasol’s comment after
receiving some attention
was, basically, perfect (and
a tribute to a famous McGregor quotation.)
United States Fires Jurgen
Klinsmann as Manager
J
urgen Klinsmann has been fired as
manager of the United States.
Klinsmann took charge of the U.S.
men’s squad in 2011 and led them into the
knockout stage at the 2014 World Cup.
U.S. Soccer did not immediately name
a replacement in thanking Klinsmann for
his eﬀorts in a statement, but sources told
ESPN FC that negotiations are ongoing
with LA Galaxy coach Bruce Arena to take
over the job.
The San Juan Daily Star
Games
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Tuesday, November 22, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Assault
Dietary
Melodramatic
Toads
Batch
Disco
Minuet
Trapped
Bawled
Ethic
Peaks
Urban
Bends
Films
Pretend
Women
Blinds
Glimmers
Purees
Yoked
Broad
Guess
Return
Bulky
Hospitality
Roost
Cache
Idiom
Scoff
Chain
Inauspicious
Sketch
Champed
Khaki
Slams
Coldly
Locks
Slits
Conditionally
Loyal
Stand
Answers on page 46
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The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
You’ll have an opportunity to expand your horizons. Taking up a religious practice, getting an advanced degree
and going on a spiritual pilgrimage are among the possibilities. It will feel wonderful to break with routine. If
you don’t have the money for tuition or travel, take up a
writing project. Putting your thoughts on paper will be
good.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
Legal activity involving a will, insurance policy or joint
financial account will be quickly resolved. An issue will
be decided in your favour, causing you to rejoice. A nice
little windfall is on its way; use it to take a trip or fund the
next step on your journey to fame and fortune. You have
a tendency to get caught in ruts. Forcing yourself to try
new things will help you grow in pleasing ways. You have
tremendous potential.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Tidying up your household will relieve stress. You’ve been
so busy with errands that you’ve let clutter accumulate.
Take a few moments out of your busy schedule to fold
laundry, stow away supplies and deep clean the bathroom.
Coming home to an orderly environment will make you
breathe a sigh of relief. You’re tired of searching for items
that are buried under piles of mail, laundry and books.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
Your financial situation will greatly improve. A lucrative job will be oﬀered. Alternatively, you could sell your
handiwork for a handsome profit. Paying oﬀ a big bill
is another possibility. Once this debt is erased, you’ll be
able to keep a greater amount of your income. Now that
you don’t have to be so frugal, you should splash out
on a luxury item that has been tugging at your heart for
months.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
A partnership will be lucky for you. Someone with good
contacts in the retail or educational field will help you
get the sort of job you have been hoping for. You have
a tendency to give up too quickly when things don’t go
your way. By asking your friend for help, you’ll be able
to vault over obstacles and realise your goal. Are you lonely? Join forces with an adventurous person you meet
at a spiritual gathering.
Your natural optimism attracts luck like a magnet. If
you’ve been facing a challenge, assume everything will
work to your advantage. Your positive attitude will help
you overcome any obstacle. Rivals will move out of your
way, money will miraculously appear and love will burst
into flower. People who radiate gloom and doom should
be avoided. You don’t want to absorb their negative energy.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
If you’ve been looking for work, you’ll be oﬀered a stimulating job. Any opportunities involving education, publishing
and international business are strongly recommended. If
the position involves lots of travel, take it. Getting paid to
see the world will be the answer to a prayer. If you’re not
looking for work, focus on your health. Starting an exercise
regime will make you look and feel much better. Outdoor
activities will be especially eﬀective.
Attending to your spiritual needs will be satisfying. You’re
tired of giving all your energy to family. Reading inspirational books, listening to uplifting music and communing with
nature will help you forget worldly concerns. If you’ve been
thinking of taking up a religious practice, do it. A comforting ritual will remind you there is more to life than what is
visible and tangible. Keep this activity a secret if you think
your loved ones will mock it.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Satisfy your love of play. Lately, you’ve been bogged down
with family responsibilities. These duties are starting to lift,
giving you more time for the people and activities you love.
Booking an overseas holiday will fill you with excitement.
Visit a place that has fascinated you since childhood. If you
don’t have the money for an expensive trip, enjoy a staycation. Take this opportunity to catch up on your reading,
listen to music and enjoy a movie marathon.
Your social life is picking up, which is exciting. Instead
of spending all your time at work, attend a few parties.
Connecting with your nearest and dearest will put life in
proper perspective. After talking to someone who always
makes you laugh, a diﬃcult situation will seem much less
oppressive. Instead of getting drawn into power struggles
with this jealous troublemaker, you’ll be able to smile at
their desperate antics.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Tidying up your household will relieve stress. You’ve been
so busy with errands that you’ve let clutter accumulate.
Take a few moments out of your busy schedule to fold laundry, stow away supplies and clean the bathroom. Coming
home to an orderly environment will make you breathe a
sigh of relief. You’re tired of searching for items that are buried under piles of mail, laundry and books. If you want to
buy or sell some property, this is the perfect time to do so.
(Feb 20-Mar 20)
Your extensive experience will put you in the spotlight at work.
Sharing advanced knowledge with others will be rewarding.
When dealing with those who can’t seem to grasp what you’re
on about you’re able to present the information in a way they
will understand. As a result, you’ll attract a loyal following.
Don’t be surprised if you are asked to teach a formal course
after several successful training sessions. This will bring in the
extra money you want to travel the world.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Tuesday, November 22, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
48
Tuesday, November 22, 2016
The San Juan Daily Star