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Monday, November 14, 2016
San Juan
The
Rosselló
to Name
Cabinet
Over Next
2 Weeks
Star
50¢
DAILY
P4
Report: PR’s
‘Boomers’
Prone to
Diabetes,
Other
Preventable
Diseases
P6
Big Win Strengthens
Mayor’s PDP Standing
NOTICIAS en ESPANOL
P3
P15
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, November 14, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
November 14, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
San Juan Mayor’s Decisive Win Seen as
Consolidating Her Leadership in PDP
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
S
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
NoƟcias en Español
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Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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an Juan Mayor Carmen Yulín Cruz Soto’s
solid win in last week’s elections consolidates her leadership inside the Popular
Democratic Party (PDP), where traditional sectors question her sovereigntist strategy.
In this regard, political analysts have
pointed out that Cruz Soto has managed to
transcend political partisanship to address the
needs of San Juan residents, something that has
been recognized by the voters as they gave her
a resounding victory with some 78,366 votes,
compared to 65,163 votes for her main rival,
Leo Díaz of the New Progressive Party.
According to an Inter News Service report, Díaz applied an ideological touch to his
campaign against the mayor of San Juan. The
National Hostosiano Independence Movement
described her win as a “landslide victory” as
she obtained more than double the votes she
garnered in the 2012 elections, saying it “constitutes at the same time a great defeat of annexationism.”
The San Juan mayor, who recorded the
biggest margin of victory for a candidate in the
capital since 1980, reiterated however that “the
voices of San Juan and Puerto Rico have told
us they want us to work together despite our
diﬀerences.”
“San Juan told us that the unions and syndicates are important for the development of
a fair country and a city that seeks equality
among all,” Cruz Soto said last week to a crowd
of supporters as she accepted her victory.
She acknowledged that the next four years
will be diﬃcult for Puerto Rico, and she told
Governor-elect Ricardo Rosselló that “he can
count on me for anything that will benefit the
country.”
“But on anything that hurts the most vulnerable, you can count on my opposition; he
can count on the militancy of the people that
know very well what they want,” Cruz Soto
said.
The mayor reminded the PDP leadership
of the need for “deep reflection” because the
party “was founded on alliances” and therefore
“it needs to take a few days to look at itself and
understand the mandate for alliances and collaboration that has been given to San Juan and
Puerto Rico.”
“It is up to everyone in the Popular Democratic Party to go out to the streets, the country
and communities to transform it into an instrument for the future,” Cruz Soto said regarding
the party’s internal struggles.
Cruz Soto said she continues to work in coordination with other municipalities, as she has
done during the past four years.
“We will form the necessary alliances and
we will fight the battles that we have to fight,”
she said.
She added that the San Juan campaign,
which was headed by Rafael Jaume, was very
hard on him personally, but he “showed that
when the message echoes in the people’s consciousness, there is no room for mudslinging
campaigns.”
Carmen Yulín Cruz Soto
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The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
Governor-Elect to Choose Cabinet in Next 2 Weeks
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
overnor-elect Ricardo Rosselló
Nevares said late last week
that in the coming two weeks
his cabinet will be named for his term
in oﬃce that begins in January, adding
that he has already chosen the technical
team to handle the island’s fiscal situation.
Rosselló said in a press conference
at La Fortaleza on Thursday that “the
next few weeks will be for the appointment [of the cabinet] and conversations
with the [federal] fiscal control board.”
He also said he will meet during
this period with members of the U.S.
Congress and with credit houses.
Of his technical team, the governorelect only revealed that he has named
Carlos Vivoni, José Izquierdo and Manuel Lavoy.
On the cabinet, he said it will be
made up of people who have the “capacity and commitment.”
“Anyone who has the capacity will
be considered,” Rosselló said.
He even said that an internet portal will be available so that any Puerto
Rican can seek to be considered for any
post.
“[The candidate] will need to meet
requirements, will take a test and then
there will be meetings and pertinent interviews,” he said.
Asked aboutthe possibility that an
oﬃcial of the current government could
retain his or her post, he said, “There
is no one [in particular] who will retain
their post for the moment, but I’m not
closing doors.”
After meeting with Gov. Alejandro
García Padilla at La Fortaleza, the
governor-elect said the transition “is
not about laying blame,” but looking
at “where we are” with the idea of reestablishing “credibility.”
Ricardo Rosselló Nevares
Rosselló said the “governor already
alerted his cabinet to be at maximum
availability during the transition so that
“the flow of information is clear to inform the public what is happening and
establish what will be the basis for the
reconstruction of Puerto Rico.”
The governor-elect said he and
García Padilla “committed ourselves
[to a transparent transition] and we
take his word that it will be so.”
“I don’t have any reason to doubt
his word and we will be watching this
process,” Rosselló said. “When there
are obstacles, I will call him and his inner team directly.”
Regarding the transition process,
he said “I requested a meeting with the
technical team for this week.”
“We want to enter the agencies
and collect all the data,” Rosselló said.
“There is confidential data and it is important that it remain so, and other data
that is easily published, as well as some
that requires context. The objective is to
accelerate the process, focused on the
most important areas of the government so that the people can see what is
happening.”
Méndez Elected New
House Speaker
By JOHN McPHAUL
[email protected]
I
n a caucus meeting held late last week at
a San Juan restaurant, New Progressive
Party (NPP) representatives elected Carlos “Johnny” Méndez obtained the necessary votes to become Speaker of the House
of Representatives, sources said.
Méndez won the balloting Thursday
over other leading candidates José Enrique
“Kikito” Meléndez, Gabriel Rodríguez Aguiló and Lourdes Ramos, the sources said.
Rodríguez Aguiló said his representatives were placed at Méndez’s disposal.
Ramos and Meléndez failed in their
eﬀort to lock down the speakership even
though the two candidates made an alliance.
At the end of the afternoon, though unoﬃcial, the Méndez and Rodríguez Aguiló
alliance had prevailed.
The vice presidency was in dispute but
appeared to belong to Antonio “Tony” Soto,
the sources said.
The group that fully backed Governorelect Ricardo Rosselló was composed of
Meléndez, Ramos, and Méndez, who supported Ricardo Rosselló from the beginning. It ultimately also included Rodríguez
Aguiló, who backed Rosselló’s primary opponent, outgoing Resident Commissioner
Pedro Pierluisi in the primaries.
Méndez is a close ally of former House
Speaker and incoming Resident Commissioner Jenniﬀer González.
Carlos “Johnny” Méndez
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
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Vargas Vidot Not Interested in Senate Presidency
By JOHN McPHAUL
[email protected]
I
ndependent senator-elect José Vargas Vidot said he has neither thought
about nor is interested in the Senate
presidency.
Vargas Vidot, who stunned Puerto
Rico by accumulating the most votes for
a Senate at-large seat, explained on social
media that his goal was to become “a senator for all the community, period.”
A controversy has surged with some
quarters promoting the new senator to the
presidency of the body, based on the electoral support he received, although he has
no party to back him.
The Senate has the constitutional
power to regulate its actions, and it is the
senators, by majority, who elect the leadership of the body. The majority New Progressive Party already selected the incom-
José Vargas Vidot
ing leadership.
“I’m not at all interested in being the
president of the Senate,” Vargas Vidot said
Tuesday night on his Facebook page. “It
adds nothing and would take away possibilities when we get involved in power
dilemmas that are not ours.”
The community leader said he is interested in “breaking with the antagonism
that traditionally has cancelled out productive forces.”
He said his Senate oﬃces will be
open to the needs of the people.
“I want to create a space for community convergence, where the community
can be assured of being heard and taken
into account with respect and results, we
have already obtained this space,” he said
in statements that intended to clarify his
interests and stop any more controversy.
Vargas Vidot did not deny the political realities that are part of the struggle for
power.
“To involve myself in the internal
fights for power for the presidency, which
I don’t want and which is not my goal nor
the goal of thousands of people who have
shared their concerns with me, is to forget
again those who are suﬀering because they
are forgotten,” he said.
One objective that he did mention
in his social media message is “to recover
citizen confidence, promote participation
and recover community and citizen visibility, and for this, for the moment, it is
enough to be independent.”
The community leader has already
made history by being the first to win the
popular vote for the Legislature as an independent candidate.
But, Vargas Vidot said, “the presidency would be an immense logistical
obstacle that would separate me from the
promise of attending to what no others
have attended to, and for this reason, I’m
not interested in it, I’m not desiring it, nor
am I claiming it.”
Softening Tone, Activist Urges Rosselló to Sit at Table with LGBTT Community
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
H
uman rights activist Pedro Julio
Serrano lowered his tone a notch
late last week in the face of the
looming changes of government both in
Puerto Rico and the mainland U.S.
Serrano called on the newly elected
government of Ricardo Rosselló to sit
down at the table and speak with the lesbian, gay, bisexual, transgender and transsexual (LGBTT) community, after Rosselló
had announced that if elected, he would
eliminate the gender perspective curriculum in the island’s public school system.
“Since last week, I have been thinking, refining, understanding what my
people have expressed to me,” Serrano
said. “There is fear, anxiety, restlessness,
uncertainty, hopelessness. For many people of the LGBTT community, these elections were a referendum on their lives. …
As we saw that some candidates won who
have promised to take away our rights, we
reacted with anger, frustration and disappointment.”
The community leader said that “in a
written statement [sent last week] and then
speaking in a radio interview, I reacted
from the shared pain of my people.”
“I apologize, because my tone was
one of anger, but now I rectify,” Serrano
said. “There are many lives that we have
lost because of hatred. There are many
stories of discrimination, exclusion and
inequality. There are many injustices that
are in our skins, hearts and souls. The challenge, from now on, is to react from love.
I am firmly anchored in hope, in respect,
in solidarity, but especially in dignity and
common humanity.”
The Puerto Rico for Tod@s spokesman acknowledged that “there is a change
of government and we must ensure that
the victories we have achieved are not
erased by fear.”
“The first strategy should be to seek
alliances, build bridges and create an open
dialogue,” Serrano said. “In fact, I said in
a radio interview that if I’m a stumbling
block in the dialogue with the new administration, I will step aside for other members of the LGBTT community to sit down
at the table with the government of Ricardo
Rosselló.”
Serrano added that “one thing is
clear: we will not take a step back in the
victories for LGBTT equality. Not one!”
Last week, Serrano announced that
“the resistance began against the agenda
of hate of the governor-elect, Ricardo Rosselló, after announcing he will ‘immediately’ eliminate the internal memo on
gender perspective at the Education Department.”
“I warned you, many times, and it
was fulfilled; Ricardo Rosselló is a danger
to a culture of peace and inclusion,” Serrano said. “His first -- FIRST -- action as
governor will be to eliminate the gender
perspective [curriculum] in public schools.
Now, children and our society will believe
that you can discriminate, that men and Pedro Julio Serrano
women should not be treated equally, that
diﬀerences will not be respected. To make tends to send a message to the world that
matters worse, the nation that Rosselló in Puerto Rico there is discrimination,” he
wants to be a part of has the most intoler- said. “There are similar laws enacted in
ant of all, Donald Trump, as president.”
North Carolina, Mississippi and TennesHe also warned of “the real possibil- see that have aﬀected their economies and
ity that a law will be created to legalize dis- it will be no diﬀerent here, because people
crimination against lesbian, gay, bisexual, do not want to deal with governments that
transgender and transsexual people, as discriminate. What is left for us to do is to
promised by Rosselló when he [allegedly] fight on all fronts to defend these advances
signed an agreement of hate with funda- and prevent Puerto Rico from becoming a
mentalist groups.”
place of hatred, discrimination and exclu“In these times of crisis, Rosselló in- sion. This country is and will be for all.”
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Monday, November 14, 2016
The San Juan Daily Star
Report Finds Island ‘Boomers’ Prone to
Diabetes, Other Preventable Diseases
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
A
report by a team of researchers from the University of Puerto Rico (UPR) Medical Sciences Campus Graduate School of Public Health (EGSP by its
Spanish initials) released late last week revealed that a large
percentage of chronic diseases aﬀecting the island’s aging
baby boomer population can be prevented.
The initiative -- the Health Profile of People Ages 50 to
64 in Puerto Rico -- seeks to address the health needs of this
population ahead of their elderly years.
The five most prevalent diseases in this age group
were hypertension (49.8 percent), lipid metabolism disorders (41.5 percent), diabetes (34.3 percent), hypothyroidism
(24.4 percent) and urinary tract infection (20.3 percent).
It should be noted that the prevalence of diabetes on
the island was significantly higher than that reported in the
United States, which reached 12 percent for the 45-64 age
group, the one most similar to the sample for the Puerto
Rico study.
“The data presented in this report sharply contrasts
with the perception that the ‘Baby Boomers’ are a diﬀerent
group, which will reach their 65 years of age in a healthy
way without physical problems,” said José Carrión Baralt,
director of the study and professor at the Graduate School
of Public Health. “Due to the association between the age
and increasing morbidities, the middle-aged population is
considered an emerging health risk. In addition, this period
of adulthood is considered a key time for the prevention of
chronic diseases that frequently aﬀect the elderly population.”
The research is a secondary analysis of a database
compiled by the Puerto Rico Health Department, which in-
cludes information about the use of health services billed by
most insurers in the country during the 2013 calendar year.
According to an Inter News Service report, the data
covers 12,343,743 claims of the 519,860 insured, with an
average age of 57.03 years old and an average number of
claims per insured of 23.74.
“It is recommended to encourage the development of
public policy, focused on promoting health in people 50 to
64 years old, so that this population can have better control
of their health resulting in a better quality of life in their
elderly years,” Carrión Baralt said. “Health services should
be focused on prevention, early detection and treatment of
the most prevalent diseases. Diabetes deserves particular attention, since the prevalence in this relatively young sample
was much higher than that reported in the mainland U.S.”
Governor-Elect: Too Busy to Reminisce About La Fortaleza Childhood
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
overnor-elect Ricardo Rosselló Nevares reminiscenced late last week about his time as
a child in La Fortaleza as the son of former
Gov. Pedro Rosselló González, saying the memories
“are always good” although he added that “I have
expectations of creating better memories for my
family.”
The younger Rosselló will occupy La Fortaleza
for at least the next four years, starting in January,
together with his wife Beatriz and their daughter.
Despite the good memories, Rosselló said he has
not had time to be nostalgic about the days of his
childhood as son of the governor.
“There is so much movement, so much to do,” he
said. “It has become a little diﬃcult to internalize the
result of the elections because I am focused on work.
I have not had a pause for celebration.” he said.
He recalled that the day of the elections “I was at
the party, and after a moment of sharing with those
gathered at 11:30 p.m. I left for my house to establish
communication with my team of confidantes.”
“At 4:30 in the morning, I took a nap of 45 minutes. I have not been able to have nostalgia for La
Fortaleza, but the memories are always good, and
with hope of being able to create better memories for
Puerto Rico and my family.”
Rosselló said first lady Wilma Pastrana already
spoke with his wife Beatriz to agree on when to visit
La Fortaleza with their family as part of the period of
government transition.
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
7 Mainland
Analysis: Trump’s Victory a
Reversal of Fortune for Obama
President Barack Obama, accompanied
by Vice President Joe Biden, smiles before
speaking about the election, Wednesday,
in the Rose Garden of the White House
in Washington.
H
e warned that Donald Trump
was dangerous, a nuclear hairtrigger, proud to get away with
sexual assault. And now it falls to President Barack Obama to reassure America that it can survive four years of President Trump.
The impulsive billionaire’s improbable victory sets in motion a remarkable reversal of fortune for Obama. He
had planned to coast through his final
months while ushering in a simpatico
Hillary Clinton, but will instead spend
his time presiding over a country that
is divided, anxious and has little idea
what’s coming next.
Riding approval ratings higher
than at any time since he was first elected, Obama was poised to become one
of the country’s most consequential leaders — a modern-day Franklin Delano
Roosevelt, with a wealth of domestic
and foreign accomplishments that most
presidents would envy.
He still may — but not if Trump
succeeds in carrying out what he’s said
he plans to do.
Trump rooted his campaign in
a pledge to systematically roll back
Obama’s achievements, on health care,
immigration, climate change, trade,
international relations and more, and
soon will have the tools to do it: the first
single-party control of both Congress
and the White House since Obama’s
first two years in oﬃce.
Mindful that his legacy could be
pulled out from under him, Obama said
last week that a Trump victory would
mean “it all goes out the window.”
It was unsurprising, then, that the
mood at the White House was despondent the day after Trump’s triumph.
White House aides who had gathered
with friends Tuesday to witness the
election of the first female president
instead found themselves asking the
next morning whether the last eight
years would end up a fool’s errand.
There were tears — lots of them —
on the faces of a few hundred Obama
staﬀers who gathered in the Rose Garden as Obama delivered his post-election statement to reporters. Looking dazed and queasy, they stood on the grass
and listened as Obama assured them
their eﬀorts hadn’t been for naught.
“That remarkable work has left the
next president with a stronger, better
country than the one that existed eight
years ago,” Obama said, standing with
Vice President Joe Biden. “Sometimes
you lose an argument. Sometimes you
lose an election. The path that this country has taken has never been a straight
line.”
If Obama was as depressed about
the election’s outcome as most suspected, he didn’t show it. White House
oﬃcials said he felt a responsibility to
calm the nation after a bruising, divisive campaign in which the victorious
candidate oﬀended wide swaths of the
country.
Obama’s aides said the president
took a measure of solace that many
of Trump’s policy prescriptions have
been vague and open-ended, perhaps
allowing him more wiggle-room to preserve some of Obama’s achievements
than other Republicans like Texas Sen.
Ted Cruz might have had. And they
held out hope that the socially moderate Trump, who once supported abortion
rights and has proposed paid family
leave programs, might end up having
more in common with Obama than is
immediately apparent.
Yet by reducing Clinton’s loss to
a version of “you win some, you lose
some,” Obama glossed over the dark
vision of Trump’s America he’d painted
for voters as the campaign neared the
finish. Casting Trump as an existential
threat in ways other GOP nominees
were not, Obama told rally-goers that
the world was “teetering” and that “the
fate of the Republic rests on your shoulders.”
Less than 12 hours after the race was
called for Trump, the White House had
softened its tone. The administration
noted that as president-elect, Trump is
entitled to the same daily intelligence
briefing as Obama receives — one that
includes information on U.S. covert
operations, information gleaned about
world leaders and other data gathered
by America’s 17 intelligence agencies.
Where Obama had once deemed
Trump unfit to get anywhere near the
nuclear codes, the White House instead
referred to policy diﬀerences not wholly unlike the ones that previous consecutive presidents have had, with no
disastrous consequences for the nation.
“By relying on our institutions and
democratic traditions, demonstrating a
faithful commitment to the will of the
American people, our democracy hasn’t
just survived, it has thrived,” White
House spokesman Josh Earnest said.
White House staﬀ
members applaud
in the Rose Garden of the White
House in Washington, Wednesday, after listening
to President Barack Obama speak
about the election.
Mainland 8
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
After the Election, a Nation
Tinged With Racial Hostility
By EDUARDO PORTER
W
hat happened to America’s progressive era?
Eight years ago, voters in the shadow
of the financial crisis elected the nation’s first
black president, one with the most liberal policy platform since the administration of Lyndon
Johnson in the 1960s.
Rahm Emanuel, President Obama’s incoming chief of staﬀ, gleefully pointed out that
crises “are opportunities to do big things.” The
Wall Street Journal’s editorial board warned its
readers of an impending smorgasbord of liberal policy ideas.
Yet by the time the polls closed last Tuesday, tens of millions of Americans voted for a
policy platform that included profiling Muslims, expelling millions of unauthorized immigrants, walling oﬀ the nation’s third-largest
trading partner and starting a trade war with
the world’s next superpower.
The intense illiberal passion that emerged
in the liberal Obama era to propel Mr. Trump to
victory paints a troubling portrait of American
society. It is one dominated by racial hostility,
which stands above any other consideration,
undercutting the very notion that national
problems merit a collective response.
Consider the challenges ahead for the nation. The new administration will face rampant
inequality and persistent poverty, decaying
infrastructure, and mediocre and segregated
public education. It will have to deal with one
Trump supporters at a campaign event
in Colorado Springs last month.
of the most expensive, least eﬀective health
care systems in the industrialized world. And
one way or another, it will have to address climate change.
Mr. Trump’s mobilization of the frustration of aging white Americans without a college degree, who believe they are losing their
country to a more ethnically diverse future, is
not going to make this any easier.
Racism is hardly new to America. It lies behind the United States’ knottiest paradox: Millions of white Americans who would benefit
from a more robust government are steadfastly
against it, at least partly out of a belief that minorities would gain at their expense.
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That racial polarization — fed by Mr.
Trump’s overt racial appeals that began with his
false claims that Barack Obama was not born in
the United States — has intensified since Mr.
Obama took oﬃce. In many ways, that is the
biggest obstacle to the development of any sort
of national project.
Consider health care. In 2007, 69 percent
of the public said it believed that it was the
responsibility of the federal government to ensure that every American had health care coverage, according to a Gallup poll. By last year,
support for such government intervention was
down to roughly 50 percent.
Republicans’ relentless attack on the Affordable Care Act certainly contributed to
changing opinion. So did the botched rollout of
the federal government’s health insurance marketplace, healthcare.gov, and rising premiums.
But that doesn’t fully account for the fundamental shift. In “Post-Racial or Most-Racial:
Race and Politics in the Obama Era,” (University of Chicago Press), Michael Tesler, an assistant
professor of political science at the University
of California, Irvine, argues that “the declining
support for government health insurance during Barack Obama’s presidency was driven by
racially conservative defections.”
Drawing from the 2012 American National Election Study, Professor Tesler found that
only one-fifth of the most “racially resentful”
whites (measured by their responses to questions about the causes of racial inequality and
discrimination) supported health insurance
provided by the government, compared with
half of the least racially resentful.
Much of the opposition is set oﬀ directly by
President Obama’s race, Professor Tesler says.
In similar surveys from 1988 to 2008, before Mr.
Obama became president, support for government health insurance among racially resentful
whites was considerably higher.
Opposition is also fueled by the sense
that blacks would gain more; 56 percent of respondents to a poll in 2010 commissioned by
Stanford and The Associated Press said the Affordable Care Act would “probably cause most
black Americans to get better health care than
they get today.” Only 45 percent said the same
thing about whites.
The dynamic doesn’t apply just to health
care. Professor Tesler finds similar racial patterns in support of raising top marginal tax
rates and in favor of the fiscal stimulus package of 2009. Fewer than 20 percent of the most
racially resentful whites thought the stimulus
was a good idea, compared with more than 60
percent of the most racially liberal.
Mr. Obama’s race probably intensified
such misgivings, but they have been there all
along, shaping politics and policy for a very
long time.
It has been half a century since the Democratic Party lost much of the Southern white
vote, after the Johnson administration pushed
the Civil Rights Act through Congress. John E.
Roemer, a professor of economics and political
science at Yale, notes that to this day “the white
Southern vote is the reason that the Republican Party remains a player in U.S. national
politics.”
The racial divide remains the main obstacle to building a robust American state —
entangling the debate over taxes and spending in a zero-sum calculation over “us” versus
“them.”
In a paper published a decade ago, Professor Roemer and Woojin Lee, now a professor of
economics at Korea University, estimated that
voter racism reduced the top income tax rate
by 11 to 18 percentage points. The magnitude,
they wrote, “would seem to explain the diﬀerence between the sizes of the public sector in
the U.S. and Northern European countries.”
What does Mr. Trump’s victory portend
for the American project?
For starters, he will have to deal with
House Speaker Paul D. Ryan, a canonical Republican who doesn’t naturally share Mr.
Trump’s hostility toward trade or immigration.
As Mark Zandi of Moody’s Analytics describes it, Mr. Trump’s policy wish list, if actually carried out, would probably foster an
economic disaster.
Perhaps most importantly, Mr. Trump will
have exposed the United States to the depth of
its racism. That is perhaps his most important
legacy.
Last Tuesday’s results are likely to prove
even more racially lopsided than in 2012, when
nonwhites amounted to 45 percent of President Obama’s voters but just 10 percent of the
Republican Mitt Romney’s. The Republican
Party’s reliance on less-educated white men
and women is likely to intensify. Racial mistrust will remain a powerful political lever to
exploit.
Under these circumstances, an ambitious
policy agenda to combat climate change or battle income inequality and persistent poverty
seems like a pipe dream. Repairing decaying
infrastructure and improving public education will most likely also remain out of reach.
The next progressive era will have to wait
until the political system figures out how to
build bonds of solidarity across racial and ethnic lines. Perhaps America’s growing diversity
will ultimately lead to a more generous society.
But based on the campaign that just ended, it’s
not looking good.
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
9 Mainland
The Electoral College Is Hated by Many. So Why Does It Endure?
Hillary Clinton giving her concession speech
in Manhattan on Wednesday. She won the popular vote on Tuesday, but not the electoral vote.
By JONATHAN MAHLER and STEVE EDER
I
n November 2000, as the Florida recount
gripped the nation, a newly elected Democratic senator from New York took a break
from an upstate victory tour to address the possibility that Al Gore could wind up winning the
popular vote but losing the presidential election.
She was unequivocal. “I believe strongly
that in a democracy, we should respect the will
of the people,” Hillary Clinton said, “and to me
that means it’s time to do away with the Electoral
College and move to the popular election of our
president.”
Sixteen years later, the Electoral College
is still standing, and Mrs. Clinton has followed
Mr. Gore as the second Democratic presidential
candidate in modern history to be defeated by a
Republican who earned fewer votes, in his case
by George W. Bush.
In her concession speech on Wednesday,
Mrs. Clinton did not mention the popular vote,
an omission that seemed to signal her desire to
encourage a smooth and civil transition of power
after such a divisive election. But her running
mate, Senator Tim Kaine of Virginia, wasted little
time highlighting her higher vote total than Donald J. Trump’s in introducing her.
And the disparity left a bitter taste in the
mouths of many Democrats, whose party won
the country’s national popular vote for the third
consecutive election but no longer controls any
branch of government.
“If we really subscribe to the notion that
‘majority rules,’ then why do we deny the majority their chosen candidate?” said Jennifer M.
Granholm, a former governor of Michigan.
Mr. Trump himself has been critical of the
Electoral College in the past. On the eve of the
2012 election, he called it “a disaster for a democracy” in a Twitter post. Now, after months of railing against what he called a “rigged” election, he
has become the unlikely beneficiary of an electoral system that allows a candidate to win the
race without winning over the most voters.
None of Mrs. Clinton’s supporters have
gone so far as to suggest that the popular vote
tally should delegitimize Mr. Trump’s victory,
and the popular vote margin in Tuesday’s election was in fact narrower than the one that separated Mr. Bush and Mr. Gore in 2000.
But the results are already renewing calls for
electoral reform. “I personally would like to see
the Electoral College eliminated entirely,” said
David Boies, who represented Mr. Gore in the
Florida recount in 2000. “I think it’s a historical
anomaly.”
Defenders of the system argue that it reduces the chances of daunting nationwide recounts
in close races, a scenario that Gary L. Gregg II, an
Electoral College expert at the University of Louisville, said would be a “national nightmare.”
A variety of factors informed the creation of
the Electoral College, which apportions a fixed
number of votes to diﬀerent states based on the
size of their populations. The founding fathers
sought to ensure that residents in states with
smaller populations were not ignored. And in an
era that predated mass media and even political
parties, they were concerned that average Americans would lack enough information about the
candidates to make intelligent choices. So informed “electors” would stand in for them.
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The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
Trump Expected to Seek Deep Cuts in Business Regulations
By MICHAEL CORKERY
T
he unwinding of Dodd-Frank. The firing
up of shuttered coal plants. The rollback of
rules that increase overtime pay for lowwage workers.
Hours after Donald J. Trump won the race
for the White House, scores of regulations that
have reshaped corporate America in the last
eight years suddenly seemed vulnerable.
While many questions remain about how
Mr. Trump will govern, a consensus emerged
Wednesday in many circles in Washington and
on Wall Street about at least one aspect of his
impending presidency: Mr. Trump is likely to
seek vast cuts in regulations across the banking,
health care and energy industries.
“This is going to be a president who will
be the biggest regulatory reformer since Ronald
Reagan,” Stephen Moore, one of Mr. Trump’s
economic advisers said in an interview on
Wednesday. “There are just so many regulations
that could be eased.”
Although Mr. Trump is a maverick politician, his anti-regulation stance is that of an oldschool Republican. It is driven by a belief that
the economy will grow faster if businesses are
freed from the long arm of the federal government.
Or at least that is what some analysts and
economists say they think is Mr. Trump’s rationale. Even after a long campaign of endless
rallies and debates, Mr. Trump and his closest
advisers have disclosed relatively few specific
economic policy proposals.
And some of what he has proposed seems
The New York Stock Exchange. The
Dodd-Frank Act might survive a Trump
administration.
contradictory. For example, he has said he
would roll back the Dodd-Frank financial overhaul, while his party platform calls for breaking
up the big banks.
Mr. Trump will probably find common
ground with many Republicans in Congress, including Speaker Paul D. Ryan, on cutting regulation. They clashed during the campaign over
Mr. Trump’s past conduct toward women and
inflammatory statements about ethnic groups,
and many Republicans do not see eye to eye
with Mr. Trump on immigration and trade.
“But Ryan and Trump are like-minded on
regulation in a way they are not on trade and
immigration,” said Ted Gayer, director of the
economic studies program at the Brookings Institution and a former Treasury oﬃcial under
President George W. Bush. “That is red meat for
both of them.”
Here is a rundown on how Mr. Trump’s
presidency could gut regulations from Wall
Street to Silicon Valley:
Finance
A clean Republican sweep of the White
House and Congress would normally be greeted
by loud cheers across Wall Street.
But Mr. Trump’s victory is not a clear boon
for bankers and financiers in the way that past
Republican wins have been.
On paper, many of his campaign proposals
appear to favor banks and investors, including a
promise to undo Dodd-Frank, which was passed
after the 2008 financial crisis.
Yet repealing the law and its many rules
seems unlikely to gain much traction in Congress. And even many banks admit they have
spent so much time and money complying with
the law, they would rather keep it.
Several Obama administration oﬃcials said
on Wednesday that they did not expect Congress
to completely repeal Dodd-Frank. Instead of undertaking such a costly and controversial eﬀort,
one likely possibility is that the Trump administration and Congress would take aim at a handful of specific rules that most irritate the banks,
including what is known as the Volcker Rule, a
centerpiece of Dodd-Frank that prohibits banks
from placing risky bets with their own money.
Otherwise, many of the expected changes
would benefit small and midsize banks rather
than Wall Street banks. Regulators, for example,
could raise the size at which a bank is subject to
Dodd-Frank’s enhanced oversight.
Other pieces of Dodd-Frank could be picked
oﬀ, like reining in the authority of the Consumer
Financial Protection Bureau, a hallmark of the
Obama administration.
Mr. Trump could prune other low-hanging
financial regulations, including a newly enacted
Department of Labor rule that holds investment
advisers liable for certain advice to their clients.
He also promised on the campaign trail to
close the so-called carried interest tax loophole
that increases the wealth of private equity executives.
And Mr. Trump’s campaign took aim at the
honey pot of global banking revenue: free trade.
For decades, banks have benefited from facilitating deals and lending to companies worldwide.
“Probably more so than any president in
modern history it will be diﬃcult to predict
what issues he latches onto,” said Aaron Klein,
a former Treasury oﬃcial in the Obama administration, who is now a fellow at the Brookings
Institution.
MICHAEL CORKERY, BEN PROTESS and
LESLIE PICKER
Energy
In the energy industry, one of Mr. Trump’s
first targets, according to Mr. Moore, an econom-
ic adviser, is President Obama’s eﬀort to limit
carbon emissions at coal-fired utilities.
Mr. Trump’s supporters say the rule drove
coal companies into bankruptcy, even though
the industry says that its problems are mostly
caused by waning demand.
It is unclear whether the election of Mr.
Trump can help struggling coal miners get back
their jobs, but it will almost certainly upend
the world’s eﬀorts to curb the impact of global
warming.
While some legal and procedural roadblocks would impede a complete dismemberment of Mr. Obama’s climate change regulations, a Trump administration could significantly
weaken or slow them.
Mr. Trump has said that he would do everything in his power to undo Mr. Obama’s ambitious domestic and international climate change
policies.
Federal rules on carbon emissions at utilities could change.
He has vowed to “cancel” the Paris Agreement. Nearly every country put forth plans to
reduce emissions of carbon dioxide in that 2015
deal. But it is not possible for a world leader to
unilaterally block or undo the accord, nor would
it be possible for the United States to legally
withdraw from it for at least the first term of a
Trump administration.
Under the accord, Mr. Obama promised
that the United States would cut emissions up
to 28 percent from 2005 levels by 2025, largely
through the Environmental Protection Agency
regulations on coal-fired power plants.
Mr. Trump could not immediately block the
E.P.A. rules, but over the course of his administration he could ensure that they are weakened or
rolled back. The rules are facing a legal challenge
by 28 states and dozens of companies, and the
case is expected to go before the Supreme Court
as soon as next year. By appointing an industryfriendly Supreme Court justice and not arguing
for the rules, Mr. Trump could weigh the court
against them. He could also direct the E.P.A. to
rewrite the regulations to be far more lax.
The San Juan Daily Star
A Trump administration could weaken, or
even repeal, the rules governing fuel economy
and greenhouse gas standards for new cars and
trucks.
Oil and natural gas executives are hopeful
that Mr. Trump will deliver for them, too. They
want a loosening of methane emission standards
for existing oil wells and the opening of the longdelayed Keystone XL pipeline.
“I think he’s going to make a big diﬀerence,”
said Darlene S. Wallace, president of Columbus
Oil, an Oklahoma company.
CORAL DAVENPORT, CLIFFORD KRAUSS
and HIROKO TABUCHI
Labor
As income inequality and stagnant wages
became a major preoccupation among voters,
the Obama administration brought regulations
and enforcement actions intended to increase
the leverage of workers. Most of these eﬀorts are
now endangered by the prospect of a Republican
president and Republican Congress.
One achievement in this area has been a
regulation raising the salary threshold below
which workers automatically become eligible
for time-and-a-half overtime pay, to $47,476 from
$23,660.
In theory, the regulation could be undone by
the Trump administration through a rule-making
process similar to the one that produced it. But
this could take months, if not years. Instead,
some lobbyists expect Congress to pass a legislative compromise that would rein in the overtime
rule, by phasing it in over a number of years, and
by limiting or undoing the automatic upward
adjustment in the salary threshold every three
years.
Mr. Obama enacted a number of other policies through executive order rather than a more
Monday, November 14, 2016
involved rule-making process, and these could
be undone by a President Trump almost immediately, with the stroke of a pen. These include
rules that increased the minimum wage and
granted paid sick days to workers hired by federal contractors.
More broadly, the Obama administration
has made a priority of aggressively enforcing
laws protecting workers. To do so, some of its appointees have issued “interpretations” on such
questions as which workers should be protected
by minimum wage and overtime laws, documents that don’t carry the force of law but can
lower the bar for pursuing employers.
Trump administration appointees could
quickly reject such interpretations and enforce
the law diﬀerently, said Marc Freedman of the
U.S. Chamber of Commerce.
The president also makes important appointments to the National Labor Relations Board,
which protects workers’ rights to organize and
adjudicates questions of labor law. During the
president’s second term, the boardoverturned
decades of precedent and made it far more likely
that a company would be held responsible for
trampling on the labor rights of employees hired
by contractors or franchisees that it does business
with.
Mr. Trump’s appointees to the N.L.R.B.
could easily reverse such rulings.
NOAM SCHEIBER
Tech
The idea of a Trump presidency triggered a
sense of dread among many people in the liberalleaning technology business.
Mr. Trump is seen as less favorably disposed
toward the concentration of power among the
handful of large companies that dominate the internet, including Facebook, Google and Amazon,
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said Glenn Kelman, chief executive of Redfin, an
online real estate firm
“I think Donald Trump may be facile with
Twitter but mostly feels hostility towards these
companies and their size,” Mr. Kelman said.
During the campaign, Mr. Trump told an
audience in May that “we’re going get Apple to
start building their damn computers and things
in this country, instead of in other countries.”
Many technology executives have called
that idea far-fetched since most of Apple’s supply chain, including many of its parts makers, are
in Asia.
Mr. Trump also blasted Jeﬀrey P. Bezos, the
chief executive of Amazon, saying that he was
using the political influence of The Washington
Post, which Mr. Bezos owns, to discourage government action against Amazon on tax and antitrust issues.
And Mr. Trump has called for the rejection
of AT&T’s bid for Time Warner.
Still, analysts expect that he will appoint
antitrust regulators at the Federal Trade Commission and Justice Department who will largely
follow traditional Republican approaches to the
free market.
Craig Berman, a spokesman for Amazon,
declined to comment.
Mr. Trump will be under pressure by major
telecom and cable firms to roll back aspects of net
neutrality. The rule inhibits how broadband providers manage traﬃc on their networks to ensure
any website is equally accessible to consumers.
Telecom and cable firms continue to challenge the rules in court and Mr. Trump, with the
encouragement of Republicans in Congress, may
seek to abandon the regulation.
NICK WINGFIELD, VINDU GOEL and CECILIA KANG
Pharmaceuticals
Shares of drug makers rallied on Wednesday
on apparent relief that Hillary Clinton, who had
vowed to enact a series of drug-pricing controls,
had lost the election. But several in the industry said that the broader debate over high drug
prices would probably continue and that it was
unclear what positions Mr. Trump might take.
“The truth is, who knows?” said Ron Cohen,
chief executive of Acorda Therapeutics and the
chairman of the Biotechnology Innovation Organization, an industry trade group. “We still have
to deal with the basic issues that are confronting
us as an industry, and those have not changed
just because of an election.”
Outrage over the rising cost of prescription
drugs has spiked in recent years as Americans
struggle to pay for their medicines. Egregious examples of price increases, like those on Mylan’s
EpiPen and older drugs sold by Valeant Pharmaceuticals, prompted congressional hearings and
investigations.
At the same time, the drug industry has
gone to war with insurers and employers who
pay for their workers’ health coverage. Those dynamics, several people said, have not changed,
and outrage over high drug prices is seen as a
bipartisan issue.
Nonetheless, Mr. Trump placed less emphasis on the issue than Mrs. Clinton did during the
campaign.
He has said he would be in favor of allowing
the federal government to negotiate for the price
of prescription drugs in Medicare’s Part D program and to allow for the importation of drugs
from countries like Canada, both positions that
are opposed by the industry and have historically been associated with Democrats.
KATIE THOMAS
A Big Life Change Is More Planning Than Magic
By CARL RICHARDS
A
big life change does not come easily.
That might seem a bit obvious, because if
it were easy, chances are you would have
made the big life change that’s on your list of
changes you would really like to make. But you
haven’t.
So my question for you is this: Why not?
What’s stopping you from just doing it?
It might be money, family obligations, fear or
just feeling stuck. If you’re at all like me, you see
people doing something transformative, like going to medical school at 45, because they couldn’t
imagine being an accountant for 20 more years. It
seems magical, like one day they just decided to
make it happen.
For some people (a tiny few, I suspect), it
might work that way. I have found, however, that
most of the time, it’s much less magical. In truth,
it’s a slog. It takes years of thinking and planning.
But after plenty of practice, I think I’ve figured
out how to streamline things a bit. You may want
to try it yourself.
First, embrace the uncertainty of life. As
much as we don’t like to admit it,life is uncertain.
We never know exactly where it will take us. If
you doubt me, go back 10 years and ask yourself
where you thought you’d be now. I doubt it looks
exactly like you planned. So start by being O.K.
with the truth in the old saying, “People make
plans, and God laughs.”
Second, be open to possibilities. Many times,
we know we want to do something, but we don’t
know what “it” is. Explore a bit. Brainstorm. Jour-
nal. Allow things to come up and be open to new
ideas.
Then, once you settle on something, it’s time
to plan a bit.
At this point, obstacles start to show up,
particularly around money. My family first explored the idea of spending a year living outside
the United States more than a decade ago. At
the time, there were a bunch of reasons it didn’t
make sense. Money was just one of them, but it
was a big obstacle.
So we kept weighing options. For you, it
might be as simple as setting aside an hour a
week to consider ways to move forward. Ask
people who have done the thing you want to
do. Use a little of that time you spend on social
media for research instead. Little by little, a plan
might emerge. If it doesn’t, maybe it’s not time, or
it’s not the right plan.
As you reach diﬀerent obstacles, make sure
you spend time questioning your assumptions.
Maybe something you always considered true is
nothing more than someone else’s opinion. Or
maybe looking at it from a slightly diﬀerent angle
will produce a diﬀerent result.
Finally, as paths open, head down them.
Don’t worry if you experience false starts. I can
tell you there will be plenty of those, and you
may only need a quick course correction. Almost
all of the stories readers shared with me about
doing life-altering things involved changing
plans, disappointment and lots of hard work. But
almost all said that in the end, it was worth it.
And one last thing. As you explore making
big changes, please realize that maybe nothing
needs to change. Sometimes, the permission we
seek is to embrace what we have and accept that it
brings us real happiness. It’s important to understand that there is nothing wrong with choosing
not to change if that’s the right answer for you.
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Monday, November 14, 2016
The San Juan Daily Star
Mexico Braces for the Fallout of a Trump Presidency
By AZAM AHMED, KIRK SEMPLE
and PAULINA VILLEGAS
F
or Mexico, the nightmare came true.
Perhaps no country aside from the United
States itself had as much at stake in the
American presidential election as Mexico did.
Then, early on Wednesday, it watched as
Donald J. Trump became the next American
president: a man whose central campaign promises included building a wall between the two
countries, upending decades-old trade deals and
deporting millions of Mexican immigrants.
The peso suﬀered its largest drop in nearly 20 years, and for many, the election set back
years of carefully cultivated eﬀorts to improve
the cross-border relationship, one that has been
historically fraught. The outcome promises a turbulent financial future for Mexico, which relies
on America as an economic lifeline, both in terms
of trade and remittances.
“It’s an unmitigated disaster,” said Jorge
Castañeda, a former foreign minister of Mexico
and a professor of politics and Latin American
studies at New York University. “There are very
few tools to fix the relationship.”
For months Mexico watched the campaign
with a mix of fear and bemusement, forced to
stare down a raw undercurrent of American vitriol unleashed by Mr. Trump’s candidacy. Now,
the election seems a harbinger of hard days to
come for the country, its economy, migration and
even its state of mind.
“This election reminded us of the bad image
Mexico has in the U.S.,” said Jesús Silva-Herzog,
a columnist and professor at the Monterrey In-
stitute of Technology and Higher Education in
Mexico. “It has also served as a mirror in which
we have painfully seen our reflection.”
“We will not have to wait for the presidential
baton to be passed to feel the devastating eﬀects,
not only in economic terms, but also the existential crisis it will cause,” he added.
Mr. Trump’s vow to renegotiate the North
American Free Trade Agreement could greatly
aﬀect Canada, too. As a result of the pact, much
of Canada’s industry produces for export.
“We’re going to get sideswiped by some of
this stuﬀ,” said Mark Warner, a trade lawyer in
Toronto. In particular, he said, he expects Mr.
Trump to promote “Buy America” clauses in
government infrastructure projects that would
shut out Canadian companies — a violation of
Nafta.
But for Canada and Mexico, the election was
a study in contrasts. Canadians reacted to Mr.
Trump’s election with concern, even anxiety, but
also a whiﬀ of pride.
Move-to-Canada memes started spreading as Mr. Trump looked increasingly likely to
win Florida: “Election Night Starter Kit,” read a
post on Instagram, above photos of United States
passports and an Air Canada plane. Another
post depicted a machine-gun-toting man riding
a moose, with the words “Canadian Border Patrol Watching for Illegal Americans.”
Later on Tuesday night, the website of Canada’s immigration department crashed, fueling
speculation that it had been overloaded by Americanslooking for a new country to call home. Lisa
Filipps, a spokeswoman for Citizenship and Immigration Canada, said the site had failed “as a
A board displaying the exchange rates of the Mexican peso against the American
dollar at a foreign exchange house in Ciudad Juárez, Mexico, last Tuesday.
result of a significant increase in the volume of
traﬃc.”
In Mexico City, the vote felt like something
else entirely: a validation of Mr. Trump’s hostile
remarks about Mexican immigrants, and a broad
statement of disrespect.
“Imagine what the U.S. will look like from
now,” said Angelina González, who sells cosmetics in Mexico City. “A big wave of discrimination
is coming.”
Among journalists from Horizontal, a cultural and political online magazine in Mexico
City, spirits were low, and confusion reigned. Antonio Martínez Velázquez, a co-founder, reflected
on the outcome with shock and a deep sense of
uncertainty.
“This moment forces the world, including
Mexico, to rethink its relationship with the U.S.,”
he said. “This moment, which really is the end of
an era, the end of the U.S. hegemony, is also the
beginning of a new chapter for us in Mexico.”
Mr. Trump has been among the most powerful forces at play in Mexico this year, infuriating citizens of all stripes and even government
oﬃcials with his anti-Mexican campaign. Anger
surged when the Mexican president, Enrique
Peña Nieto, invited Mr. Trump to visit Mexico, an
oﬀer the candidate accepted.
Weeks of vitriol and betrayal ensued, with
many Mexicans denouncing Mr. Peña Nieto’s invitation as a needless capitulation from the leader
of an insulted nation.
Now, it turns out Mr. Peña Nieto was right:
Mr. Trump was not simply a candidate who could
be ignored.
In a series of Twitter posts on Wednesday
morning, Mr. Peña Nieto congratulated “the people of the United States for their electoral process”
and reiterated his willingness to work with Mr.
Trump “in favor of the bilateral relationship.”
“Mexico and the U.S.A. are friends, partners
and allies, who must continue collaborating for
the competitiveness and development of North
America,” he wrote. “I trust that Mexico and the
United States will continue to strengthen their
bonds of cooperation and mutual respect.”
Mr. Trump has promised to build a wall between the two countries and make Mexico pay
for it. But Foreign Minister Claudia Ruiz Massieu
rejected that notion in a television interview on
Wednesday morning.
“Paying for a wall is out of our vision,” she
said. “The vision that we have is a vision of integration, of how Mexico and the United States
working together are more competitive.”
In practical terms, most experts suspect,
the election will reverberate most profoundly
through the economy.
The United States and Mexico are deeply
integrated in matters of economics, demographics, culture and security, stitched together by the
movement of people, goods and money across a
2,000-mile border.
As one goes, so goes the other. Mexico is
America’s third-largest trading partner, after
Canada and China, with about $531 billion in
two-way trade in 2015.
The countries are interdependent, with
American goods and parts shipped to Mexican factories whose products are shipped back
into the United States, and vice versa. Millions
of American jobs are directly tied to trade with
Mexico.
Mr. Trump argued that Mexico was the outsize beneficiary of Nafta, while American workers suﬀered job losses and stagnant wages, an
argument that played well with segments of the
American electorate.
While Mexico is the second-largest destination for American goods, giving it some leverage
in responding to actions taken by Mr. Trump, the
countries have “a very asymmetrical relationship,” Mr. Castañeda said, meaning that in the
end, there is little Mexico can do to apply pressure.
Many Mexicans may lose their jobs. All will
suﬀer from a rapid depreciation of the peso. But
an economic crisis could also turn into a migra-
The San Juan Daily Star
tion crisis — exactly what Mr. Trump has
campaigned for months to halt.
About 35 million Mexican citizens and
Mexican-Americans live in the United States,
and the vast majority are either American
citizens or legal residents.
Illegal immigration from Mexico has
fallen, and the Pew Research Center estimates that more Mexicans are returning to
Mexico than are migrating to the United
States. But a sudden economic shock could
send Mexicans once more to the United
States to seek work.
Monday, November 14, 2016
“You generate an economic crisis in
Mexico, and all of those gains we have seen
in terms of zero migration go down the
tubes,” said Agustín Barrios Gómez, a former congressman in Mexico.
Not everyone felt entirely dour about
the election results. If there was a silver lining, some said it was that the threat from
the outside would force Mexicans to come
together.
“I believe having a strong, negative factor right across the border will bring the
Mexicans together to work harder, which
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will be a positive eﬀect,” said Arturo Delgado, the retired director of a technical school.
Some were confident that Mr. Trump’s
hostile talk as a candidate would ebb when
he took oﬃce.
“I don’t see a problem with trade or immigration,” said Raymundo Riva Palacio, a
political analyst and columnist.
On trade, Mr. Riva Palacio argued that
business groups and governors who supported Mr. Trump, including Gov. Greg Abbott of Texas, would impress upon him the
importance of remaining in Nafta.
As for the wall Mr. Trump has vowed
to build, “it will be very diﬃcult for Donald
Trump to obtain the budget,” he said.
He argued that, ultimately, economics
would temper Mr. Trump’s policies toward
Mexico. But he added that with the House of
Representatives and the Senate remaining
under Republican control, Mr. Trump’s victory signaled an ideological realignment that
had not occurred in the United States since
the election of President Ronald Reagan.
“The problem isn’t for Mexico,” Mr. Riva
Palacio said. “It’s for the United States.”
One More Middle East Conflict: What to Make of Donald Trump
By BEN HUBBARD and ANNE BARNARD
C
rossing from Syria into Lebanon last
Tuesday night proved to be a parable
for the diametrically opposed ways the
world sees the election of Donald J. Trump.
At the passport counter, a Syrian oﬃcer’s
face lit up when he saw an American traveler.
“Congratulations on your new president!” he exclaimed, giving an energetic
thumbs up. Mr. Trump, he said, would be
“good for Syria.”
He echoed many supporters of Syria’s
president, Bashar al-Assad, who pronounced
themselves delighted with the president-elect,
believing he would change course, abandon
support for Mr. Assad’s opponents in the
Syrian civil war and embrace Damascus and
its ally, Moscow.
In the Middle East, as elsewhere around
the world, Mr. Trump’s surprise victory shocked many people. But a new occupant of the
Oval Oﬃce could lead to a significant reordering of American engagement in a complex
region. Saudi Arabia, for example, hopes Mr.
Trump will take a hard line on Iran. Egypt
sees a man it can do business with who will
not quibble about human rights.
As commander in chief, Mr. Trump will
have to navigate many of the same problems
that President Obama has struggled with,
from the collapse of state structures to raging
civil wars to jihadist groups that cause tremendous violence.
That chaos has given many in the region
a certain respect for strongmen, and many
Middle Eastern leaders now hope that as president, Mr. Trump will shift matters in their
favor.
Some of Mr. Trump’s plans for the region
appear to contradict one another, like proposing a safe zone for civilians in Syria while
pledging to work with Russia — which has
bombed Syrian civilians.
Yet he appears committed to two major
policy shifts: working with Russia against the
jihadists of the Islamic State and rolling back
the nuclear deal with Iran.
Both moves would be significant departures from the policies of Mr. Obama, whose
tenure was marked by rising tensions between the United States and some of its historical allies in the region, like Israel, Egypt and
Saudi Arabia. But it is unclear whether new
initiatives would repair the damage.
Jamal Khashoggi, a prominent Saudi journalist, joked that after a meeting with Mr.
Obama, someone in Riyadh had asked God
for a change in the White House.
“And God answered his prayer, literally,”
Mr. Khashoggi said.
For Saudi Arabia, Mr. Trump has suggested that it should pay for American security
guarantees, but he could also choose to put
business first and bolster economic cooperation, Mr. Khashoggi said.
“He has to make himself clear now that
he is the president so that we will know how
to deal with him,” he said.
In a region still aﬀected by the aftermath of the American invasion of Iraq in 2003,
many fear that Mr. Trump’s often belligerent
language could clear the way for further military intervention or occupation. And his praise of the practice of waterboarding detainees
recalled for many the abuses of Guantánamo.
Iraqi forces watched President-elect Donald J. Trump in the village of Arbid on the
southern outskirts of Mosul on Wednesday.
Speaking at a campaign rally last year
about his plan to defeat the Islamic State, Mr.
Trump, using an expletive, vowed to bomb
the group. He then suggested he would have
international oil companies rebuild oil infrastructure used by the jihadists, “and I’d ring it
and I’d take the oil.”
Speaking at the United Nations on Wednesday, the Iraqi ambassador, Mohamed
Ali Alhakim, said he hoped the campaign
against terrorism would remain a priority for
the new president-elect, although he did not
know what exactly Mr. Trump would do.
“There is not yet a clear policy,” he said.
He brushed oﬀ Mr. Trump’s declaration
that the United States should take Iraq’s oil,
adding that the United States has more oil
than Iraq.
“We look forward to working with the
new administration,” he said.
Bassel Salloukh, a political scientist at
the Lebanese American University in Beirut,
said the Arab world had long held two competing images of the United States, one as a
standard-bearer for democracy and human
rights and another as an interventionist “bully.”
Mr. Trump’s victory will strengthen the
“bully” view, he said.
“The main casualty in these elections is
the idea of America the leader of the democratic world by soft power, America the beautiful, if you will,” he said.
Some welcomed the change.
Abdel Fattah el-Sisi, the president of
Egypt, boasted on Wednesday that his phone call was the first from a world leader congratulating Mr. Trump. He even invited Mr.
Trump to come visit.
That was a change from his relationship with Mr. Obama, who distanced himself
from the Egyptian leader because of his repressive policies.
On Wednesday, Amr Adeeb, a prominent
pro-government talk show host, suggested
why such a very diﬀerent American administration could suit Mr. Sisi.
“For Egypt, I see Trump as someone we
can strike a deal with,” Mr. Adeeb said during his program. “You can’t make any deal
with this Clinton woman. She is a Democrat
and will come talk to us about human rights,”
he added, “and all that cute stuﬀ you are familiar with.”
Few expect that Mr. Trump would pressure Middle Eastern governments on human
rights or deploy the American military to protect civilians.
Syrian state news media reported Mr.
Trump’s election, emphasizing that Russia
had supported him. But his victory was a disappointment for the opposition, who had hoped that a victory for Hillary Clinton would
mean more American military pressure on
Mr. Assad and perhaps even a no-fly zone to
protect them from his jets.
“I am scared, scared for Syria,” said Murhaf Jouejati, the chairman of theDay After organization, which aims to prepare Syrians for
a democratic future. “Here is a man who is
openly saying that he is going to defer to the
Russians on Syria. This is a clear victory for
the Assad regime.”
Leaders of Persian Gulf nations, however, saw hope in a new direction, according
to Mustafa Alani, director of the security
and defense department at the Gulf Research
Center.
He said Mr. Obama’s lack of forcible engagement in the Middle East had neglected
America’s allies while leaving a vacuum that
Iran, Russia and the Islamic State could take
advantage of to destabilize the region.
“The decision makers are happy that
change is going to happen and that there will
be a more forceful U.S. foreign policy in the
region,” he said. “It is not going to be wobbly
like Mr. Obama’s.”
While others felt that Mr. Trump’s disparaging comments about Muslims would
make him less sympathetic to their countries,
Mr. Alani was not worried.
“Was that a gimmick for the election?” he
asked. “Possibly.”
14
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
New York Times Editorials
Being American in the Trump Years
By THE EDITORIAL BOARD
T
he system is rigged, folks, he kept saying. But the rigging
seems to have failed last Tuesday, when it made Donald Trump
the president-elect, and again on Wednesday, when his rival,
Hillary Clinton, and President Obama publicly congratulated him,
wished him all success and pledged to get out of his way.
The peaceful transfer of power — the swift counting of votes,
acceptance of results, dignity in defeat — that’s the system, and
these two powerful politicians, Mrs. Clinton and Mr. Obama, defended and strengthened it through their humility.
“We owe him an open mind and the chance to lead,” Mrs.
Clinton said. Her concession — her valedictory, with its air of the
Clintons exiting the stage — was especially moving for its call to
young supporters to be resilient despite inevitable failures, and for
its restatement of values that were pulped by the Trump campaign:
“The American dream is big enough for everyone. For people of
all races, and religions, for men and women, for immigrants, for
L.G.B.T. people, and people with disabilities. For everyone.”
Mr. Obama likened Mr. Trump to a teammate in a relay race,
promising a smooth handoﬀ. His words were gracious, but had a
tragic dimension. He is, after all, leaving an eight-year legacy of
achievements in the hands of a man determined to erase them, the
same man who defamed him as an African-born Muslim who had
won the presidency through fraud.
Mr. Obama, leading as ever through example, reminded Americans that democracy requires the “presumption of good faith in
our fellow citizens.” What the country needs, he said, is “a sense of
unity, a sense of inclusion, a respect for our institutions, our way of
life, rule of law, and a respect for each other. I hope that he maintains that spirit throughout this transition.”
We Americans can be heartened by Mrs. Clinton’s and Mr.
Obama’s decency. They were right to be gracious. Mr. Trump owes
nothing to the traditional powers in his party — not the Koch brothers, not the leadership in Congress — and he may chart an independent course. We can hope against hope that he will shed his
campaign persona for one befitting a nation’s leader. We do so without illusions — ready to support him, without denying the many
disgraceful things he did and said to get elected, the promises he
may or may not keep, the falsehoods he peddled that were either
delusions or lies.
It’s a strange, distressing situation for citizens to be in — to
acknowledge the danger of having a reckless, unqualified leader,
while maintaining respect for the oﬃce he holds. But we cannot
give in to fear or despondency. There is too much to be done.
There is a planet to save. The earth is in peril from a changing
climate no matter how many deniers say otherwise. There may be
millions of immigrants to shield from a Trump homeland-enforcement regime. State and local governments may need to step in
if the federal government retreats from protecting consumers or
State Voters With Minds of Their Own
By THE EDITORIAL BOARD
F
rustrated by a do-nothing Congress, voters took policy matters into their own hands last Tuesday by passing state ballot
proposals to legalize marijuana, approve new transportation
projects, raise state minimum wages and strengthen gun control
laws. That these progressive measures won is an indication that
voters are moving left on many issues, despite Donald Trump’s
victory.
Marijuana wins big. California, Massachusetts, Maine and
Nevada voted to legalize recreational use of marijuana. Voters in
Arkansas, Florida, North Dakota and Montana passed measures
to make the drug available for medical use. With these new laws,
more than 20 percent of the American population lives in a state
or territory that has legalized the recreational use of marijuana.
This should push President-elect Trump and the next Congress to
remove the drug from the Controlled Substances Act and repeal
federal criminal penalties for possessing small quantities of marijuana. This would give states that are moving ahead with legalization certainty that the federal government will not try to thwart
their policies.
Support for mass transit. Residents of Los Angeles,Seattle,
the San Francisco Bay Area and elsewhere across the country voted to increase local taxes to expand and improve rail lines, bus
service and roads and bridges. Los Angeles County’s Measure
M, which will invest $120 billion over 40 years in a fast-growing
transit system, won the support of nearly 70 percent of voters. In
the Seattle area, Sound Transit will invest $54 billion over 25 years
in expanding its system, and the Bay Area Rapid Transit system
will put $3.5 billion into rebuilding its network. These were all big
victories for commuters and should encourage Congress to appropriate more federal matching funds to infrastructure projects.
Higher minimum wages in blue and red states. Arizona,
Colorado,Maine and Washington voted to raise their state minimum wages to at least $12 an hour by 2020 and to automatically
adjust them for inflation after that. Maine will also raise the subminimum tipped wage. The initiatives in Arizona and Washington
also provided for minimum paid sick leave. And inSouth Dakota, a ballot proposition that would have established a lower state
minimum for non-tipped workers under age 18 failed by a large
margin. These measures, adding to the recent wave of state and local minimum wage increases around the country, show again that
voters want to alleviate working-class poverty and that the $7.25
an hour federal minimum wage, which Congress last increased in
2009, is woefully inadequate.
Stronger gun control. Voters in California approved Proposition 63, mandating background checks for ammunition purchases,
banning large-capacity magazines that can hold more than 10 cartridges and requiring law enforcement to confiscate the weapons
of newly convicted felons. In Washington, a majority backed a
proposal to give judges the power to seize the weapons of people
deemed a threat to public safety or their families. And Nevada
residents approved a proposal to expand background checks for
private gun sales with a few exceptions, like sales to immediate
family members. However, a similar proposal in Maine was defeated.
helping educate children. And there may be sick people to care for,
should Mr. Trump dismantle the Aﬀordable Care Act.
All Americans can help in this work, whether as activists or
volunteers, or simply as neighbors who show, through reaching
out to someone who looks or worships diﬀerently than they do,
that they reject bigotry, misogyny and fear. Let’s give Mrs. Clinton
the last word, an exhortation to young people who supported her
candidacy and the values it embodied. “This loss hurts, but please
never stop believing that fighting for what’s right is worth it,” she
said. “We need you to keep up these fights now and for the rest of
your lives.”
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
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NOTICIAS ESPANOL
14 de Noviembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Experta recomienda volver a regalar juguetes esta Navidad
“
Nuestros niños juegan mucho
menos que generaciones anteriores. Y el juego, algo fundamental para que los niños desarrollen
innumerables destrezas, ha ido
desapareciendo de los hogares,
de las escuelas y las comunidades”, dice Nellie Torres de Carella, patóloga de habla y lenguaje y
directora del InsƟtuto Fonemi de
Puerto Rico.
El resultado, asegura la especialista, es que los niños del siglo 21 no están desarrollando adecuadamente destrezas como la
colaboración, el juicio social, creaƟvidad, pragmáƟca y solución de problemas, además de lenguaje, destrezas motoras, empaơa, resiliencia y atención o enfoque.
“Esas destrezas las van a necesitar para ser exitosos en la vida adulta. Los niños han perdido
ocho horas de juego libre y creaƟvo a la semana en las úlƟmas dos décadas. En los EEUU se
esƟma que desde los cinco meses los bebés comienzan a ver TV o son expuestos a vídeos. Los
niños actualmente pasan menos Ɵempo afuera jugando que una persona confinada en prisión”,
afirma.
De esta forma, abunda Torres de Carella, muchos niños de hoy son menos creaƟvos, menos
comunicaƟvos a nivel expresivo, menos enfocados y Ɵenen menos vocabulario. “Además de
que comprenden menos, son menos imaginaƟvos, menos percepƟvos y socialmente inapropiados”.
Para la experta, la solución es simple: volver a los juguetes, pero que sean adecuados.
“Los niños Ɵenen que jugar con juguetes de acuerdo a la edad. Es una necesidad. Los juguetes
no deben verse como un gasto para saƟsfacer el deseo inagotable de entretenimiento de un
niño, sino como una inversión para que, mientras disfruta, desarrolle destrezas”, asegura.
Señala que en el mercado hay cientos de miles de juguetes, unos buenos y otros no. La gama
va desde aquellos que no cumplen siquiera con las mínimas normas de seguridad hasta los que,
además de seguros y diverƟdos, están diseñados con un claro propósito de aprendizaje.
Los juguetes deben proveer para conversaciones interacƟvas que esƟmulan el lenguaje. “Los
niños aprenden más lo que les interesa y aprenden más lo que se les repite frecuentemente
mientras se juega. En el juego se benefician de escuchar diversos ejemplos de las estructuras del
lenguaje, así como de vocabulario nuevo en contexto”, apunta Torres de Carella.
“Obviamente, la edad del niño debe tomarse en consideración, pero para toda edad hay
juguetes que cumplen con dos propósitos: diverƟr y enseñar”, agrega.
Y ejemplifica: “Para bebés hasta seis meses, los juguetes adecuados son aquellos que esƟmulen la percepción sensorial, que atraen su atención a través del tacto, el oído y la vista. Las
maracas de bebé, móviles de cuna, muñecos de goma o de tela, mordedores, alfombras con
acƟvidades y objetos con colores blanco y negro en contraste son fantásƟcos para esta etapa”.
Para infantes entre 7 y 12 meses, recomienda las bolas, juguetes que los padres acƟvan y producen ruidos, luces o movimiento y los juguetes que esƟmulen el gateo, como los que rueden
por el suelo.
Para entre 13 y 24 meses, “los cubos para colocar uno dentro de otro, o uno encima de otro,
les llaman la atención, por lo cual este Ɵpo de juguete evitarán que vacíen el gabinete de la
cocina para jugar con las ollas. Como ya hablan y enƟenden, pueden comenzar los padres a
leerle libros de carpeta dura o de tela. Los instrumentos musicales son recomendados también
a esta edad, así como juguetes que pueden manipular por sí mismos para que produzcan ruidos,
luces, voces o movimiento”.
Para menores de dos a tres años, los preferibles “deben ser las muñecas, talleres mecánicos,
juegos de médicos, marionetas, cocinas y casitas, que les ayudan a desarrollar la creaƟvidad y la
imaginación. Todos aquellos que reproduzcan el mundo de los adultos, son fundamentales para
que los niños comprendan e integren el entorno que los rodea”.
A los 4 a 5 años, surge el interés de los niños por juegos de armar y desarmar. Es Ɵempo de
encajar, ensamblar y juntar piezas con el fin de construir algo, lo que logra a través de varios
intentos y movimientos coordinados.
“Los rompecabezas, juguetes que se desarman, así como los Legos, les ayudan a aumentar la
atención, el enfoque, la persistencia y concentración, las destrezas visomotoras, el razonamiento, la percepción visual y espacial. Los triciclos son importantes para el desarrollo de las destrezas motoras”, recomienda.
Entre los 6 y 7 años, los niños son unos exploradores, así que juguetes como binoculares,
microscopio, telescopios y otros que les ayuden a explorar el ambiente son estupendos para
esƟmular su sistema cogniƟvo, lingüísƟco y sensorial.
De 8 años en adelante, “el interés se orienta hacia los juegos de reglas más complejas o con
una serie de instrucciones o normas que los jugadores deben conocer y respetar para conseguir
un objeƟvo. Los juegos de mesa y de razonamiento o estrategia cumplen esa función como
acƟvidad pasiva y los deportes como acƟva”.
Inicia alianza para concienciar sobre la esterilización de perros y gatos
L
as marcas Gravy Train, 9 Lives y la empresa Walmart anunciaron el inicio de la campaña “Ama,
cuida y esteriliza a tu mascota”.
La iniciaƟva destaca la importancia que Ɵene la esterilización de perros y gatos tanto en su salud
como en la desaceleración de la población desamparada de estos.
Según datos de enƟdades que proveen servicios a perros y gatos sin hogar, se esƟma que la
población combinada de ambos sobrepasa el millón trescientos mil, convirƟendo la esterilización
en el medio principal de control.
“Hemos sido puntuales a través de nuestras campañas sobre la importancia que Ɵene la buena
nutrición, vacunación y cuidado de las mascotas. En esta nueva iniciaƟva queremos concienciar
sobre la trascendencia que Ɵene la esterilización como método de control poblacional y en el
bienestar de nuestros perritos y gaƟtos”, expresó Viviana Mass, Gerente de Marca Senior para
Gravy Train en B. Fernández & Hnos. Inc.
Además de la concienciación, la campaña “Ama, cuida y esteriliza a tu mascota” incluye la subvención de esterilizaciones de mascotas a través de toda la Isla.
Uno de los aspectos significaƟvos es que los beneficiarios seleccionados al final de la campaña
podrán transferir el beneficio a un tercero o donarlo a una las clínicas colaboradoras.
La opción facilita que el beneficio sea uƟlizado por un dueño de mascota o enƟdad que no
cuente con recursos necesarios para una esterilización.
“Desde que nos establecimos en la Isla hace más de dos décadas, en Walmart Puerto Rico tenemos un firme compromiso con mejorar la calidad de vida de la comunidad. Por eso, nos saƟsface
involucrarnos en campañas como esta, que van dirigidas a educar a la población sobre cómo
contribuir a solucionar situaciones que nos afectan como sociedad”, expresó Viviana Mercado,
gerente de Asuntos CorporaƟvos de Walmart Puerto Rico
El manejo y proceso de selección de los beneficiarios de las esterilizaciones graƟs estará capitaneado por la aplicación móvil desarrollada para el beneficio de los consumidores BUREA.
Las esterilizaciones estarán a cargo de las clínicas colaboradoras Manaơ Veterinary Clinic, Clínica
Veterinaria “Mi Mascota”, el Hospital Veterinario del Sur, la Clínica Veterinaria del Oeste y la Clínica
Veterinaria Isla Verde.
La campaña de concienciación iniciará hoy,14 de noviembre y se extenderá hasta enero del
próximo año.
16
[email protected]
Monday, November 14, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, Vs.
RAMIRO JOSE
ALCANTARA
MORALES, JANET
MACLENNAN MRAZEK
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants.
Civil No.: 16-1086. (JAG). Re:
FORECLOSURE OF MORTGAGE-IN REM. NOTICE OF
SALE.
TO: RAMIRO JOSE
ALCANTARA MORALES,
JANET MACLENNAN
MRAZEK and the
conjugal partnership
constitued therein.
UNITED STATES OF
AMERICA, PRESIDENT
OF THE UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
Judgment in favor of plaintiff up
to the limits of the mortgage ,of
the amount of $161,224.56 in
principal, accrued interest as of
January 7, 2016, which continues to accrue until full payment
of the debt at the rate of 6½%
per annum, accrued late charges
and any other advance, charge,
fee or disbursements made by
plaintiff, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
ten (10%) percent attorney fees.
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to
be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar marcado con el número 132
del Bloque LC-8 en el plano de
inscripción de la Urbanización
La Cumbre, radicado en el Barrio Monacillos de Río Piedras,
término municipal de la Capital
de Puerto Rico, con una cabida superficial de 380.68 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 28.57 metros, con
el solar número 133 del bloque
LC-8 del mencionado plano; por
el SUR, en 28.62 metros, con
el solar número 131 del bloque
LC-8; por el ESTE, en 12.49 me-
tros, con sendero público que lo
separa de los solares números
138 y 139 del bloque LC-8 del
mismo plano; y por el OESTE,
en 14.22 metros, con la calle
denominada Montebello del
mencionado plano. Enclava edificación para fines residenciales.
Consta inscrita al folio 1 del tomo
54 de Monacillos Este y Cinco,
finca número 1688. Registro de
la Propiedad, Sección V de San
Juan. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 13 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $172,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $114,666.67, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $86,000.00, ½ of the minimum
bid for the 1st public sale. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the mortgage described
hereinafter: (i) Mortgage in favor
of Doral Financial Corporation,
for the amount of $17,500.00m
10 ½% of annual interest, due
on October 1, 2015, as per deed
526, executed in San Juan, on
September 13, 2000, before
Edgardo Del Valle Galarza, recorded at page mobile of volume
258 of Monacillos Este y El Cinco, 13th inscription. (ii) Mortgage
in favor of AAA Concordia Mortgage Corporation, for the amount
of $172,000.00, 6 ½% of annual
interest, due on January 1, 2036,
as per deed number 1222, executed in San Juan, on December
30, 2005, before Notary Public
Luis O Davila Aleman, recorded
at page 103 of volume 291 of
Monacillos Este y El Cinco, 16th
inscription. (iii) Mortgage in favor
of AAA Concordia Mortgage, for
the amount of $32,250.00, 6½%
annual interest, due on January
1, 2036, as per deed 1223, executed in San Juan, on December
30, 2005,before Notary Public
Luis O Davila Aleman, recorded
at page 103 of volume 291 of
Monacillos Este y El Cinco, 17th
inscription. The lien execution
object in this case, is what has
been described in the exhibition
(i) which will be canceled in due,
the property subject to execution
will be free of liens and encumbrances. In San Juan, Puerto
Rico, On 3rd day of October,
2016. AGUEDO DE LA TORRE,
SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER
& COMPANY
Demandante, V.
SUCESIÓN DE AIDA
ROSADO MARTÍNEZ
T/C/C AIDA TORRES
T/C/C AIDA ROSADO Y LA
SUCESIÓN DE ANTONIO
TORRES ÁVILA T/C/C
ANTONIO TORRES,
AMBAS COMPUESTAS
POR SUS HEREDEROS
EVELYN TORRES
ROSADO, AWILDA
TORRES ROSADO Y
DAVID TORRES ROSADO,
Y SUS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS
FULANO Y SUTANA
DE TAL; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: CCD2015-0390.
(401). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Arecibo, y al Público
en General hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 29 de
diciembre de 2015, notificada el
11 de enero de 2016, de la Orden de Ejecución de Sentencia
expedida con fecha del 29 de
marzo de 2016 y el correspondiente mandamiento expedido
el día 31 de marzo de 2016,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número
sesenta y seis del Bloque I en el
Plano de la Urbanización Jardines de Arecibo, Puerto Rico del
Barrio Hato de Arecibo, con un
área de trecientos doce metros
cuadrados y en colindancia por
el NORTE, en trece metros con
el solar I guión sesenta y uno;
por el SUR, en trece metros
con la calle “N”; por el ESTE en
veinticuatro metros con el solar
I guión sesenta y siete; por el
OESTE, en veinticuatro metros
con el solar I guión sesenta y
cinco. Contiene una casa. Inscrita al folio 55 del tomo 432 de
Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de
Arecibo, finca número 17,226.
Dirección Física de la Propiedad: NÚM. 66-I CALLE N, URBANIZACIÓN JARDINES DE
ARECIBO, ARECIBO, PUERTO RICO 00612. Número de
catastro: 011-100-383-42-001.
La propiedad está afecta a los
siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca revertida en
garantía de un pagaré a favor
del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y
DESARROLLO URBANO, o a
su orden, por la suma principal
de $147,000.00, con intereses
al 3.83% anual, vencedero el
día 14 de enero de 2089 según
escritura número 8, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
día 15 de septiembre de 2008,
ante el notario Rosa E. Permuy
Calderón, presentada al Asiento
227 del Diario 837 de Arecibo, e
inscrita en virtud de la Ley 216
de 27 de diciembre de 2010. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, el importe
de las cantidades adeudadas a
dicha parte demandante, conforme a la Sentencia dictada, a
saber: la suma de $77,014.71
por concepto de principal, gastos, penalidades e intereses al
tipo pactado de 3.83% anual
hasta el 1ro de abril de 2015.
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Además,
la parte demandada adeuda a
JB NUTTER las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $9,800.00. Además,
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,800.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca y una suma equivalente a $9,800.00 para cubrir
intereses en adición a los garantizados por ley. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica y
se hace saber la fecha, hora y
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos de
que cualquier personas o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 11 DE ENERO DE 2017 A
LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA,
en la sala del referido Alguacil,
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Arecibo. Que el precio
mínimo fijado para la PRIMERA
subasta es de $98,000.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 19 DE ENERO DE 2017 A
LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA,
en la sala en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA subasta será de
$65,333.34 equivalente a dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en
le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una
TERCERA se llevará a efecto
el día 26 DE ENERO DE 2017
A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe.
El precio mínimo fijado para
esta TERCER subasta es la
mitad de la suma pactada para
la PRIMERA subasta a saber
$49,000.00. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes (incluyendo el gravamen impuesto
por Ley de Ventas de Deudas
Contributivas y el gravamen
tácito por las contribuciones sobre inmueble adeudadas por los
últimos 5 años y corriente) si los
hubiere al crédito del ejecutante
continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante
lo acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio de remate. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará
al mejor postor, quien deberá
consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal
de los Estados Unidos de América, y para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación dos
(2) veces en un periódico de
circulación diaria en la Isla de
Puerto Rico y se fijará, además,
en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada
la venta de dicha propiedad, el
Alguacil procederá a poner al
licitador victorioso en posesión
física de la propiedad dentro del
plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública Subasta. Además el Alguacil
procederá a darle posesión del
material al adjudicatario, en los
casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas de la
propiedad subastada y forzar
puertas o ventanas, romper
cerraduras, candados, cortar
cadenas y tomar cualquier otra
medida propia. De igual forma,
el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de
los demandados o de terceras
personas que se encuentren en
la mencionada propiedad. Se le
advierte, además, a todos los
interesados que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la subasta, estarán disponibles para ser
examinados en el Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. En Arecibo, Puerto
Rico, hoy día 3 de agosto de
2016. Wilfredo Olmo Salazar,
Alguacil Regional Interino. Luis
E. Román Carrero, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante Vs.
La Sucesión de
MARCIANO RODRIGUEZ
BENITEZ compuesta
por los herederos
desconocidos
denominados como
Fulano y Sutana
de Tal; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM)
Demandados.
Civil Núm.: KCD2014-0746.
(0505). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JU-
DICIAL. AVISO DE PÚBLICA de San Juan. DIRECCION FISICA: 163 CALLE ALHAMBRA,
SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS SAN JUAN, PR 00917; Número
catastro: 063-032-382-23DE EPÍGRAFE, ESTADOS de
001. La propiedad está afecta a
UNIDOS DE AMERICA, los siguientes gravámenes posDEPARTAMENTO
teriores: Hipoteca en garantía
de un pagare a favor del SecreDE HACIENDA DE
tario del Departamento de la ViP.R. DIVISIÓN DE
vienda y Desarrollo Urbano, o a
CAUDALES RELICTOS su orden, por la suma principal
CENTRO DE INGRESOS de $523,500.00, con intereses
MUNICIPALES (CRIM), AL al 3.355% anual, vencedero el
PÚBLICO EN GENERAL día 10 de marzo de 2061 según
número 374, otorgada
Y A LOS TENEDORES escritura
en San Juan, Puerto Rico, el
DE GRAVÁMENES
día 2 de noviembre de 2009,
POSTERIORES:
ante el notario Jorge Laborde
El (La) Alguacil que suscribe Corretjer. Debidamente inscrita
por la presente anuncia y hace al folio 106 del tomo 1574 de
constar que en cumplimiento Río Piedras Norte, finca númede una Sentencia dictada en ro 36,826, en el Registro de la
el caso de epígrafe el 3 de di- Propiedad de Puerto Rico, Seciembre de 2015, y de un Man- gunda Sección de San Juan.
damiento de Ejecución de 11 La subasta se llevará a cabo
de febrero de 2015, que le ha para con su producto satisfacer
sido dirigido por la Secretaria al demandante, total o parcialdel Tribunal Superior, Sala Su- mente según sea el caso, de la
perior de San Juan, procederá a referida sentencia que fue dicvender en subasta, por separa- tada por las siguientes sumas:
do, y al mejor postor con dinero La suma de $371,828.47 por
en efectivo, cheque de gerente concepto de principal, gastos,
o letra bancaria con similar ga- penalidades e intereses al tipo
rantía, todo título, derecho o pactado de 3.355% anual hasta
interés de los demandados de el 1 de enero de 2014. Dichos
epígrafe sobre el inmueble que intereses continúan acumuadelante se describe. Se anun- lándose hasta el pago total de
cia por la presente que la prime- la obligación. Además la parte
ra subasta habrá de celebrarse demandada adeuda a JB NUTel día 19 DE DICIEMBRE DEL TER las costas, gastos y honoAÑO 2016, A LAS 9:30 DE LA rarios de abogado equivalentes
MAÑANA, en mi oficina loca- a $52,350.00. Además la parte
lizada en el edificio que ocupa demandada se comprometió
la Sala del Tribunal de Primera a pagar una suma equivalente
Instancia, Sala Superior de San a $52,350.00 para cubrir cualJuan, sobre el inmueble que quier otro adelanto que se haga
se describe a continuación: en virtud de la escritura de hiURBANA: Solar radicado en la poteca y una suma equivalente
URBANIZACIÓN HÉCTOR E. a $52,350.00 para cubrir intePIÑERO, situada en los barrios reses en adición a los garantiMartín Peña y Hato Rey de San zados por ley. Y PARA CONOJuan, Puerto Rico, que se des- CIMIENTO DE LAS PARTES
cribe en el plano de inscripción INTERESADAS y del público
de la urbanización con el núme- en general, se advierte que los
ro Veintitrés (23) y Veinticuatro autos de este caso y demás ins(24) del Bloque F de esta urba- tancias están disponibles para
nización, con un área de MIL ser inspeccionadas en la SeCINCUENTA METROS CUA- cretaría del Tribunal durante las
DRADOS (1,050.00), y colinda horas laborables: Se entenderá
por el NORTE, en una distancia que todo licitador acepta como
de catorce metros (14.00), con bastante la titulación del inmueel solar número siete (7) del ble y que las cargas y gravámeBloque F y en catorce metros nes anteriores y los preferentes
(14.00) con la Calle Marginal al crédito del ejecutante, incluSur; por el SUR, en una distan- yendo el gravamen por las concia de veintiocho metros (28.00) tribuciones sobre la propiedad
con la Calle Alhambra; por el inmueble adeudadas, si los huESTE, en una distancia de cin- biere, continuarán subsistentes,
cuenta metros (50.00) con los entendiéndose que el rematante
solares número veintidós (22) los acepta y queda responsable
y nueve (9) del Bloque F; y por de los mismos sin destinarse a
el OESTE, en una distancia de su extinción el precio del remacincuenta metros (50.00) con te. La propiedad a ser ejecutalos solares número veinticinco da se adquirirá libre de cargas
(25) y siete (7) del bloque F. y gravámenes posteriores. El
Enclava una casa de concreto tipo mínimo de licitación lo será
para fines residenciales. Inscrita la suma de $523,500.00. De no
al folio 81 del tomo 1,348 de Río producirse remate ni adjudicaPiedras Norte, finca 36,826, en ción en la primera subasta del
el Registro de la Propiedad de antedicho inmueble, se celebraPuerto Rico, Sección Segunda rá una SEGUNDA SUBASTA en
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
The San Juan Daily Star
el mismo lugar antes mencionado, el día 09 DE ENERO DEL
AÑO 2017, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA, sirviendo como tipo
mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para
la primera subasta, o sea, la
suma de $349,000.00 para la
finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación
en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes mencionado,
el día 17 DE ENERO DEL AÑO
2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo
para dicha tercera subasta,
una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado
para la primera subasta, o sea,
la suma de $261,750.00 para la
finca antes descrita. Los autos
y todos los demás documentos
correspondientes a este procedimiento estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de San
Juan, durante días y horas laborables. Para la publicación de
este edicto en un periódico de
circulación general una vez por
semana, durante dos semanas
consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en
que se celebre la subasta, libro
el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de octubre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
JAMES B. NUTTER
& COMPANY
Demandante, V.
La Sucesión de ANTONIO
GÓMEZ MENDOZA
también conocido
como Antonio Gómez y
como Antonio Gomes
compuesta por los
herederos desconocidos
denominados como
Fulano y Sutana de Tal
y la Sucesión de OTILIA
OLIVIA OTERO ORTIZ,
también conocida como
Otilia O. Otero Ortiz,
Otilia Otero Ortiz, Hotilia
Otero Ortiz y como Otilia
Gómez compuesta por
los herederos María de
Lourdes Gómez Otero,
Ileana Gómez Otero,
Rodney Robles Presnell,
Norman Robles Presnell,
Heidi Marlene Adrian
Presnell; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
el DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
Monday, November 14, 2016
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS y el CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: KCD2014-1883.
(803). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA,
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA DE
P.R. DIVISIÓN DE
CAUDALES RELICTOS
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El (La) Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento
de una Sentencia dictada en
el caso de epígrafe el 10 de diciembre de 2015, y de un Mandamiento de Ejecución de 7 de
abril de 2016, que le ha sido
dirigido por la Secretaria del
Tribunal Superior, Sala Superior
de San Juan, procederá a vender en subasta, por separado,
y al mejor postor con dinero
en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho
o interés de los demandados
de epígrafe sobre el inmueble
que adelante se describe. Se
anuncia por la presente que la
primera subasta habrá de celebrarse el día 19 DE DICIEMBRE
DEL AÑO 2016, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA, en mi oficina
localizada en el edificio que
ocupa la Sala del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, sobre el inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: Solar de forma rectangular que mide doce punto
cero cero metros (12.00) de
frente por veintiuno punto cero
cero metros (21.00) de fondo
marcado con el número treinta
y seis (36) de la manzana DA
de la Urbanización Puerto Nuevo, propiedad de la Everlasting
Development Corporation, que
radica en el Barrio Monacillos
de Río Piedras, con un área
superficial de DOSCIENTOS
CINCUENTA Y DOS PUNTO
CERO CERO METROS CUADRADOS (252.00M.C) en lindes
por el NORTE, SUR, ESTE y
OESTE, con terrenos propiedad
de la Everlasting Development
Corporation, y dando de frente
al Sur con la calle denominada
Calle Número veinticinco (25)
de la Urbanización. Inscrita
al folio 156 del tomo 142 de
Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Tercera, finca número 5135.
Dirección física: 1367 CALLE
12 NW, URB. PUERTO NUEVO,
SAN JUAN PR 00920. Número
de catastro: 062-066-043-37001. La propiedad está afecta a
los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en garantía
de un pagare a favor del Secretario del Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a
su orden, por la suma principal
de $296,250.00, con intereses
al 3.563% anual, vencedero el
día 8 de mayo de 2072 según
escritura número 625, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
día 1 de junio de 2009, ante el
notario Raúl Rivera Burgos. Inscrita al folio 53 del tomo 937 de
Monacillo, finca número 5135,
inscripción 7ma. La subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según
sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las
siguientes sumas: La suma de
$187,716.74 por concepto de
principal, gastos, penalidades
e intereses al tipo pactado de
3.563% anual hasta el 1 de julio
de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a JB NUTTER las costas,
gastos y honorarios de abogado equivalentes a $19,750.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $19,750.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $19,750.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que
los autos de este caso y demás
instancias están disponibles
para ser inspeccionadas en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables: Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación
del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones
sobre la propiedad inmueble
adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda responsable de
los mismos sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. El tipo
mínimo de licitación lo será la
suma de $197,500.00. De no
producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del
antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en
el mismo lugar antes mencionado, el día 09 DE ENERO DEL
AÑO 2017, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA, sirviendo como tipo
mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para
la primera subasta, o sea, la
suma de $131,666.67 para la
finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación
en la segunda subasta del an-
tedicho inmueble, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes mencionado, el día 17 DE ENERO DEL
AÑO 2017, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta,
o sea, la suma de $98,750.00
para la finca antes descrita. Los
autos y todos los demás documentos correspondientes a
este procedimiento estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de San Juan, durante días y
horas laborables. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general
una vez por semana, durante
dos semanas consecutivas, y
para la colocación del mismo
en tres sitios públicos visibles
del municipio en que se celebre
la subasta, libro el presente en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
19 de octubre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
NOJA, CORP., JESUS
MANUEL DEL VALLE
MELENDEZ; NILDA DE
JESUS RAMOS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
GANANCIALES POR
ELLOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: KCD2014-0693.
Sala: 803. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. Yo, PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala Superior de
San Juan, al público en general,
certifico y hago saber: A. Que
en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución que me ha
sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan
en el caso de epígrafe venderé
en Pública Subasta y al mejor
postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de
los Estados Unidos de América
todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA:
Parcela de terreno radicada en
el Barrio Monacillos del término
municipal de Río Piedras, que
se marca con el número nueve
(9) en el plano de inscripción con
una cabida superficial de ocho-
cientos setenta y ocho punto
veinticuatro metros cuadrados
(878.24 m.c.) colinda por el Norte, con la parcela número ocho
(8) de dicho plano de inscripción
propiedad de Francisco R. Sein
antes, hoy Rafael Wolf; por el
Sur, con la parcela número diez
(10) de dicho plano de inscripción de propiedad de Francisco
A. Sein, por el Este, con terrenos pertenecientes a la Sucesión de Jorge Romany; y por el
Oeste, con la Carretera Insular
número uno (1) que conduce de
Río Piedras a Caguas. Enclava
en dicho solar una casa de cemento de una sola planta que
consta de sala, comedor, tres
(3) habitaciones dormitorios,
cocina y baño. Finca número
siete mil treinta y cinco (7,035)
(antes finca número quince
mil novecientos veinticinco
(15,925)), inscrita al Folio once
(11) del Tomo doscientos treinta
y uno (231) de Monacillos Este
y Cinco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de
Quinta de San Juan. La dirección física de esta propiedad es:
#9 Carr. #838, Km. 4.5, Barrio
Monacillos, San Juan, P.R. B.
Que dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante
el importe de la sentencia que
ha obtenido, ascendente a la
suma de $25,452.87de principal, $1,054.42 en intereses
devengados al 20 de febrero de
2014, más aquellos intereses a
devengarse según desglosados
en la Demanda desde esa fecha
hasta el pago total de la deuda
a razón de $3.66 diarios, todas
las costas y gastos del proceso
judicial, y $9,650.73 por concepto de honorarios de abogado. C. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado están
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables bajo el epígrafe de
este caso. D. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. E. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores, si los hubiera. F. La
propiedad se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes posteriores al que se está ejecutando: 1) HIPOTECA: Al Asiento
295 del Diario 865 se presentó
el 12 de mayo de 2005 escritura número 243 otorgada en
San Juan, Puerto Rico el 29 de
abril de 2005 ante David Toledo
David sobre Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Doral
Mortgage Corporation, o a su
orden, por la suma principal de
$66,900.00, intereses al 7.00%
anual, vencedero a la presentación. F. Que el tipo mínimo
acordado en las escrituras de
constitución de hipotecas para
la primera subasta es la suma
de $215,000.00. Dicha PRIMERA SUBASTA se celebrará
el día 22 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en las oficinas del Alguacil suscribiente. De declararse
desierta dicha primera subasta,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 12 DE ENERO
DE 2017, A LA 11:30 DE LA MAÑANA, en la que servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del tipo mínimo pactado, o sea,
la suma de $143,333.33. De declararse desierta por no producirse el remate ni adjudicación
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 23 DE ENERO DE 2017,
A LA 11:30 DE LA MAÑANA en
la que servirá de tipo mínimo la
mitad del tipo mínimo pactado,
o sea, la suma de $107,500.00.
Habiéndose radicado el presente caso bajo la Ley Hipotecaria
de 1979, si se declarase desierta la tercera subasta, se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse al acreedor la finca dentro de los diez
(10) días siguientes, si así lo estimare conveniente el acreedor,
por la totalidad de la cantidad
adeudada si esta fuere igual o
menor que el monto del tipo de
la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si esta fuere mayor.
El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Benjamín
Hernández Nieves, con dirección en el edificio The Hato Rey
Center, Suite 513, Ave. Ponce
de León # 268, Hato Rey, Puerto Rico 00918, P.O. Box 8343,
Fernández Juncos Station,
San Juan, Puerto Rico 00910,
Teléfono (787) 758-1338, Fax
(787) 758-2399. Y PARA QUE
ASI CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término
de veinte (20) días en los sitios
públicos conforme a la Ley, expido la presente bajo mi firma,
hoy 28 de octubre de 2016, en
San Juan, Puerto Rico. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Demandante Vs.
OLGA TAÑON ORTIZ,
T/C/C OLGA TERESA
TAÑON ORTIZ, POR SÍ
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-1999.
(505). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). AVISO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS. Yo, el Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de BAYAMÓN: CERTIFI-
17
Legal Notice
CO Y HAGO CONSTAR: Que
en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN
DE SENTENCIA que me ha
sido dirigido por el Secretario de
este Tribunal en el caso arriba
mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre
la parte demandante y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi
oficina sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de BAYAMON, el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA todo derecho, título o interés que tenga la parte
demandada en la finca que se
describe más adelante. El tipo
mínimo para la primera subasta
lo será la suma de $216,150.00.
De no adjudicarse la propiedad
en esa Primera Subasta, se
celebrarán una SEGUNDA Y
TERCERA SUBASTA, en las
mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 5 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA y el día
12 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Los tipos mínimos para dichas
Segunda y Tercera Subastas
lo serán, respectivamente las
dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara
para la Primera Subasta, o sea,
las sumas de $144,100.00 y
$108,075.00, respectivamente.
La propiedad objeto de subasta
se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno identificada como el solar número
veinte (20) del Bloque NC de la
URBANIZACIÓN LA MANSIÓN“SECCIÓN MANSIÓN DEL
NORTE”, radicada en el Barrio
Palmas del término municipal
de Cataño, Puerto Rico, con
una cabida de TRESCIENTOS
SESENTA Y OCHO (368.00)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE, en 23.00
metros con el solar #21; por el
SUR, en 23.00 metros con solar #19; por el ESTE, en 16.00
metros con Maritza y José F.
Jiménez (A.E.E. R/W) y por el
OESTE, en 16.00 metros con la
calle #19. Finca número 6,911,
inscrita al folio doscientos cincuenta (250) del tomo ciento
cuarenta y cuatro (144) de Cataño, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección IV de
Bayamón. La dirección del inmueble es: Solar 20 Bloque NC,
Urb. Mansión del Norte, Barrio
Palmas, Cataño, PR 00632.
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $201,558.54 de principal, intereses acumulados desde el 1
de agosto de 2011 y los intereses pactados al 6.6250% anual
que se continúen generando a
partir de dicha fecha en adelante, recargos por la cantidad de
$2,762.20 desde el 1 de agosto
de 2011, $281.86 para reserva
y contribuciones y la cantidad
de $21,615.00 estipulada para
costas y honorarios de abogado. Cualquier título, derecho o
interés que tenga la parte demandada en este caso en la
propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y
aquellas personas que refinan
los requisitos y calificaciones
de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da
base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Se entiende que
cualquier carga y/o gravamen
anterior y/o preferente, si lo
hubiere, al crédito que da base
a esta ejecución continuará
subsistente,
entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura
de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de
sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue:
NINGUNO. El monto de cada
carga posterior que figura de la
Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus
titulares y fecha de vencimiento
se detallan como sigue: NINGUNO. Por la presente se le
notifica a los titulares de crédito
y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diarias y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por el término de por lo menos
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta
y una vez por semana. Se hace
constar que los abogados de la
parte demandante son Igor J.
Domínguez Law Offices, 1225
Avenida Ponce de León, Suite
1105, San Juan, PR 009073921, Teléfono (787) 250-0220,
Legal Notice
Fax. (787) 250-0295. EXPEDIDO el presente en BAYAMON,
Puerto Rico, a 21 de octubre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
18
que conduce directamente al
exterior. Sus linderos son los
siguientes: por el Norte, que es
el frente y en una distancia de
12.54 pies, con área de uso común general dedicada plaza;
por el Sur, y en igual distancia
de 12.54 pies, con área de uso
común limitado dedicada a esLEGAL NOTICE
tacionamiento; por el Este, en
ESTADO LIBRE ASOCIADO
una distancia de 60.00 pies, con
DE PUERTO RICO TRIBUla unidad de vivienda LL-3; y
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
por el Oeste, en igual distancia
CENTRO JUDICIAL DE BAYAde 60.00 pies con la unidad de
MÓN SALA SUPERIOR
vivienda LL-1. Esta unidad de
BANCO POPULAR DE vivienda tiene un área de
PUERTO RICO,
1775.60 pies cuadrados. De
Demandante V.
esta área 1479.72 pies cuadraDANIEL HIRAM MATÍAS dos es área construída y 275.88
MEDERO T/C/C DANIEL H. pies cuadrados es área de patio. El primer nivel tiene un área
MATÍAS MEDERO T/C/C de construcción de 476.52 pies
DANIEL MATÍAS, KELCEY cuadrados. Tiene 12.54 pies
ANN DILLON KAUFMAN cuadrados de ancho y 38 pies
T/C/C KELCEY A. DILLON de frente a fondo. Sus áreas de
son: (A) En el patio del
KAUFMAN T/C/C KELCEY patio
frente: 175.56 pies cuadrados
A. DILLON T/C/C KELCEY con 12.54 pies de ancho y 14.00
pies de fondo. (B) En el patio
ANN DILLON Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE del fondo: 100.32 pies cuadracon 12.54 pies de ancho y
BIENES GANANCIALES dos
8.00 pies de frente a fondo. El
COMPUESTA POR
segundo nivel tiene un área de
AMBOS,
construcción de 56.68 pies cuaDemandados.
drados. Tiene 12.54 pies cuaCivil Núm.: DCD2013-3062. drados de ancho y 42.00 pies
(505). Sobre: EJECUCIÓN DE de frente a fondo. El tercer nivel
HIPOTECA POR LA VÍA ORDI- tiene un área de construcción
NARIA IN REM. EDICTO DE de 476.62. Tiene 12.54 pies de
SUBASTA. El Alguacil que sus- ancho y 38.00 pies de frente a
cribe por la presente CERTIFI- fondo. Esta unidad de vivienda
CA, ANUNCIA y hace CONS- consta el primer nivel de: salaTAR: Que en cumplimiento de comedor, cocina con gabinete y
un Mandamiento de Ejecución fregadero, lavandería y calentade Sentencia que le ha sido diri- dor, baño equipado con inodoro
gido al Alguacil que suscribe por y lavamanos con accesorios,
la Secretaría del TRIBUNAL DE foyer, escalera, closet y patios.
PRIMERA INSTANCIA CEN- El segundo nivel consta de: dos
TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN cuartos dormitorios, closet y
SALA SUPERIOR, en el caso closet vestidor, baño equipado
de epígrafe procederá a vender con bañera, inodoro y accesoen pública subasta al mejor rios, tocador y lavamanos aparpostor quién pagará de contado te, corredor, dos terrazas semiy en moneda de curso legal de cubiertas y escalera. El tercer
los Estados Unidos de América, nivel consta de área de descangiro postal o por cheque de ge- so cubierta: dos terrazas cubierrente a nombre del Alguacil del tas, baño equipado con bañera,
Tribunal de Primera Instancia el inodoro, accesorios, tocador,
día 11 DE ENERO DE 2017, A lavamanos y closet. En el área
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en total del patio existe una porción
su oficina sita en el local que cubierta de 50.16. pies cuadraocupa en el edificio del TRIBU- dos. Se le ha asignado a esta
NAL DE PRIMERA INSTANCIA unidad como elemento común
CENTRO JUDICIAL DE BAYA- limitado el derecho exclusivo
MÓN SALA SUPERIOR, todo del estacionamiento LL-2. En
derecho, título e interés que los elementos comunes generatenga la parte demandada de les, así como en la votación
epígrafe en el inmueble de su para particulares de esa índole
propiedad que ubica en Urb. es igual a 0.00379%. El porcenDorado del Mar, Villas De Playa taje asignado a esta unidad en
II, LL-2, Dorado, PR 00646 y los elementos comunes limitaque se describe a continuación: dos del edificio proporción de
URBANA: PROPIEDAD HORI- ganancias y perdidas, así como
ZONTAL: Unidad de Vivienda votación de asuntos relacionanúmero LL-2, ubicada en el Pro- dos con el mismo es igual a
yecto Villas de Playa II dentro 12.50%. La propiedad antes rede la Urbanización Dorado del lacionada consta inscrita en el
Mar, que radica en la carretera Folio 30 del Tomo 123 de Doranúmero 693 en el barrio Mame- do, finca número 5,558, en el
yal de Dorado, Puerto Rico. Registro de la Propiedad de BaEsta unidad de vivienda está yamón, Sección Cuarta. El tipo
ubicada en el Edificio ‘LL’ fabri- mínimo para la primera subasta
cada de concreto reforzado. del inmueble antes relacionado,
Está construída por 3 niveles, el será el dispuesto en la Escritura
primero en el piso tercero del de Hipoteca, es decir la suma
proyecto, con su puerta de en- de $156,800.00. Si no hubiere
trada en el lindero Norte, por remate ni adjudicación en la priella se sale a la vía de acceso mera subasta del inmueble
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE ENERO DE
2017, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $104,533.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en
las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 25 DE ENERO
DE 2017, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $78,400.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 26,
otorgada el día 17 de marzo de
2005, ante el Notario Charles
Candelaria Farrulla y consta
inscrita en el Folio 112 del Tomo
265 (ágora) de Dorado, finca
número 5,558, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $145,440.99 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.950%
anual desde el día 1 de marzo
de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15
días calendarios de la fecha
vencimiento, la suma de
$15,680.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $15,680.00 para cubrir
los intereses en adición a los
garantizados por ley y la suma
de $15,680.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o
acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. HIPOTECA:
Constituida por Daniel Hiram
Matías Medero y su esposa,
Kelcey Ann Dillon Kaufman, en
garantía a un pagaré a favor de
Doral Mortgage Corporation, o
a su orden, por la suma de
$39,600.00, con intereses al
9.45% anual y vencedero el 1
de abril de 2020, según escritura número 27, otorgada en Bayamón, el 17 de marzo de 2005,
ante el notario Charles Candelaria Farrulla. Inscrita al folio
112 del tomo 265 (Agora) de
Dorado. Inscripción octava. B.
AVISO DE DEMANDA: Presentada el 29 de enero de 2014, al
asiento 424 del diario 286, Demanda de fecha 5 de noviembre
de 2013, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior, en
el caso civil número D CD20133062 (505), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca,
seguido por Daniel Hiram Matías Medero, también conocido
como Danuel H, Matías y Daniel
Matías y su esposa, Kelcey Ann
Dillon Kaufman, también conocida como Kelcey A. Dillon y
Kelcey A. Dillon Kaufman y Kelcry Ann Dillon y la Sociedad de
Bienes Gananciales, en la que
se reclama el pago de hipoteca
con un balance de $145,440.99
y otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y
para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 06
de septiembre de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 31 de octubre de 2016. En
Bayamón, Puerto Rico, el 31
de octubre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. IXIA B. CÓRDOVA CHINEA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN
LYDDA ROBLES
ROSARIO T/C/C LYDA
ROBLES ROSARIO, POR
ORIENTAL BANK
SÍ Y COMO MIEMBRO
Demandante
DE LA SUCESIÓN DE
LUIS CEPERO RIVERA LUCIANO MUÑOZ PEREZ,
COMPUESTA ADEMAS MARIA MINERVA TORRES
LABOY T/C/C MARIA
POR: LUIS CEPERO
M. TORRES LABOY Y
ROBLES, KEN CEPERO
LA SOCIEDAD LEGAL
ROBLES, CHRIS
DE GANANCIALES
CEPERO ROBLES
COMPUESTA POR
Y LAURY CEPERO
AMBOS
ROBLES, JOHN DOE Y
Demandado(a)
RICHARD ROE COMO Civil: DCD2016-0605.
Sala:
POSIBLES HEREDEROS 504. Sobre: COBRO DE DINEDESCONOCIDOS DE
RO Y EJECUCIÓN DE HIPOLA SUCESIÓN DE LUIS TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCEPERO RIVERA;
CIA POR EDICTO.
DEPARTAMENTO DE
A: LUCIANO MUÑOZ
HACIENDA; CENTRO
PEREZ, MARIA
DE RECAUDACIÓN DE
MINERVA TORRES
INGRESOS MUNICIPALES
LABOY T/C/C MARIA
(C.R.L.M.)
M.
TORRES LABOY Y
Demandada(a)
LA SOCIEDAD LEGAL
Civil Núm.: DCD2015-1619.
(502). Sobre: COBRO DE
DE GANANCIALES
DINERO Y EJECUCIÓN DE
COMPUESTA POR
HIPOTECA POR LA VÍA ORAMBOS.
DINARIA. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: KEN CEPERO
ROLBES, JOHN DOE Y
RICHARD ROE como
posibles herederos
desconocidos de la
SUCESIóN DE LUIS
CEPERO RIVERA.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 3 de
agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 24 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en
los autos de este caso, con fe-
cha de 31 de octubre de 2016.
En Bayamón, Puerto Rico, el 31
de octubre de 2016. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL II. LUZ E. AMADOR
RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE PONCE
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC
Demandante Vs.
LUIS ANTONIO LOPEZ
PADILLA Y CLAUDIA
TORRES MORALES
Demandados
Civil Núm.: JCD2012-1035.
(G-28). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y
TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del
Tribunal de Ponce, Puerto Rico,
por la presente anuncia y hace
saber al público en general que
en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 6 de mayo de 2013 y según
Orden y Mandamiento del 10 de
febrero de 2015 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA:Solar identificado con
el #6 radicado en el barrio Machuelo Arriba en el kilometro
2.07 metros de la carretera 505
del término municipal de Ponce,
Puerto Rico, según plano levantado por el Ingeniero Luis A.
Capestaní. Posee dicha parcela
una cabida de 1.03 cuerdas,
equivalentes a 4,056.56 metros cuadrados. Colinda por el
NORTE, en 76.10 metros, con
la carretera #1 del proyecto; por
el SUR, con terrenos de Don
José M. Fernández, en 111.35
metros; por el ESTE, con la parcela #5 del proyecto, en 58.92
metros y por el OESTE, con la
carretera #1 del proyecto, en
36.24 metros. FINCA NÚMERO: 52,101 inscrita al folio 182
del tomo 2029 de Ponce, sección I de Ponce. Dirección Física: BO. MACHUELO ARRIBA
SOLAR #6 KM 2.07 CARR. 505
PONCE, PR 00731. Se anuncia
por medio de este edicto que la
PRIMERA SUBASTA habrá de
celebrarse el día 6 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 2:00 DE
LA TARDE, en mi oficina sita
en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala Superior de Ponce. Siendo
ésta la primera subasta que se
celebrará en este caso, será el
precio mínimo aceptable como
oferta en la Primera Subasta,
eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma
de $124,500.00. De no haber
remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 13
DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 2:00 DE LA TARDE, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca. De no haber
remanente o adjudicación en
esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día
20 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 2:00 DE LA TARDE, en la
cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en
la escritura de hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y
se declare desierta, se dará por
terminado el procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse
la propiedad dentro de los diez
(10) días siguientes por la totalidad de la cantidad adeudada.
Con el importe de esta venta se
habrá de satisfacer el balance
de la sentencia dictada en este
caso el cual consiste en el pago
de $114,085.62 de principal,
más intereses convenidos al
6.8750% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y
Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que
The San Juan Daily Star
se publicará en un periódico
de circulación diaria en toda la
Isla de Puerto Rico por espacio
dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se
fijará, además, en el Tribunal
de Primera Instancia, Alcaldía
y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se
celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy día 3 de junio de 2016.
PEDRO RODRÍGUEZ LUGO,
ALGUACIL, SALA SUPERIOR
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMóN
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION T/C/C
FANNIE MAE
Demandante Vs.
VICTORIANO BARBERAN
SIERRA, SU ESPOSA
LILLIANA RODRIGUEZ
PABON Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Num.: DCD2015-1456.
(504). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y
TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del
Tribunal de Bayamón, Puerto
Rico, por la presente anuncia y
hace saber al público en general que en cumplimiento con la
Sentencia dictada en este caso
con fecha 20 de abril de 2016,
y según Orden y Mandamiento
del 20 de julio de 2016 librado
por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque certificado con todo título derecho
y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que
se describe a continuación: A)
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Torre del Parque, Torre Sur, Apartamento #905 para
fines residenciales, con un área
superficial de 793.78 pies cuadrados, equivalentes a 73.74
metros cuadrados, en lindes
por el NORTE, en 25’4”, con el
apartamento #904; por el SUR,
en 25’4”, con el apartamento
#906; por el ESTE, en 31’4”,
Monday, November 14, 2016
con exterior del edificio; por el
OESTE, en 31’4” con exterior
del edificio. Consta este apartamento de sala-comedor, cocina,
tres cuartos dormitorios con sus
respectivos guardarropas y un
cuarto de baño. La entrada y
salida a este apartamento se
encuentra en su lado OESTE, la
cual conduce a los ascensores
que dan acceso al exterior del
edificio. Le corresponde a este
apartamento un espacio de estacionamiento identificado con
el número 226 y un 0.25706%
en los elementos comunes
del edificio. FINCA NÚMERO:
72,362, inscrita al folio 196 del
tomo 1732 de Bayamón Sur,
sección I de Bayamón. Esta
finca responde por la suma de
$100,000.00. B) PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
#135. Es un espacio de estacionamiento localizado en el
área de estacionamiento superficial del Condominio Torres del
Parque de forma irregular con
un área superficial de 130.50
pies cuadrados, equivalentes a
12.12 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 7 pies y
3 pulgadas con área de rodaje;
por el SUR, en 7 pies 3 pulgadas con área dedicada a siembra; por el ESTE, en 18 pies y 0
pulgadas con estacionamiento
136; por el OESTE, en 18 pies
y 0 pulgadas con el espacio de
estacionamiento 134. Le corresponde a este apartamento un
0.04226% de participación en
los elementos comunes del edificio. La entrada y salida de este
estacionamiento se encuentran en el lado Norte y Sur del
Condominio Torres del Parque.
FINCA NÚMERO: 74,081, inscrita al folio 132 del tomo 1799
de Bayamón Sur, sección I de
Bayamón. Esta finca responde
por la suma de $7,700.00. La
propiedad descrita bajo la letra
“A” responde por la suma de
$100,000.00 y la propiedad descrita bajo la letra “B” por la suma
de $7,700.00, según lo estipulado en la Escritura número 228
de Modificación y Cancelación
Parcial de Hipoteca, otorgada el
30 de junio de 2012. Nota aclaratoria: La descripción registral
que aparece en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección I y en la Escritura número
228 de Modificación y Cancelación Parcial de Hipoteca,
otorgada el 30 de julio de 2012,
constan tal y como se transcribió anteriormente. En la Escritura número 906, otorgada el 11
de octubre de 2007, se indica
que la propiedad descrita en la
letra A (finca #72,362) contiene
un área superficial de 973.78
pies cuadrados, equivalentes
a 73.74 metros cuadrados. Se
anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA
habrá de celebrarse el día 8 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA para la
finca #72,362, y A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, para la finca
#74,081 en mi oficina sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Bayamón. Siendo
ésta la primera subasta que se
celebrará en este caso, será el
precio mínimo aceptable como
oferta en la Primera Subasta,
eso es el tipo mínimo pactado
en la Escritura de Hipoteca para
la propiedad, (finca número
72,362 responde por la cantidad de $100,000.00 y la finca
número 74,081, responde por la
cantidad de $7,700.00). De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
15 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA para
la finca #72,362, y A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, para la finca
#74,081, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio
mínimo serán dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo pactado
en la escritura de hipoteca. De
no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en
el mismo lugar antes señalado
el día 22 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA para la finca #72,362, y
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA,
para la finca #74,081, en la cual
el tipo mínimo aceptable como
oferta será la mitad (1/2) del
precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y
se declare desierta, se dará por
terminado el procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse
la propiedad dentro de los diez
(10) días siguientes por la totalidad de la cantidad adeudada.
Con el importe de esta venta se
habrá de satisfacer el balance
de la sentencia dictada en este
caso el cual consiste en el pago
de $103,080.73 de principal,
más intereses convenidos al
4.1250% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el
alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días,
el tribunal podrá ordenar, sin
necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el
desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o
tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de
este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de
ser necesario. Por la presente
también se notifica e informa a
Fulano de Tal y Sutano de Tal,
personas desconocidas que
puedan tener derechos en la
propiedad o título objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta
y en la Colecturía más cercana
del lugar de la residencia de la
parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello, hoy día 24 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JUAN MANUEL
GONZÁLEZ PAGÁN,
SU ESPOSA ERIKA
BURGOS SANTIAGO, Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0485.
(505). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO
PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil
que suscribe, funcionario del
Tribunal de Bayamón, Puerto
Rico, por la presente anuncia y
hace saber al público en general que en cumplimiento con la
Sentencia dictada en este caso
con fecha 10 de mayo de 2016,
y según Orden y Mandamiento
del 1ro de agosto de 2016 librado por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque
certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en
la Urbanización Palacios del
Río II, localizada en los barrios
Ortíz y Piñas del municipio de
Toa Alta, Puerto Rico, que se
describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el
número, área y colindancias
que se relacionan a continuación: Numero del solar A-10.
Área del solar: 325.00 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, con el solar #A-3, en
una distancia de 13.00 metros;
por el SUR, con la calle #4, en
una distancia de 13.00 metros;
por el ESTE, con el solar #11
del bloque A, en una distancia
de 25.00 metros; por el OESTE, con el solar #9 del bloque
A, en una distancia de 25.00
metros. Enclava edificación. En
este solar se encuentra afecto
a condiciones restrictivas de
uso y edificación, a las disposiciones de la Ley de Acceso
Controlado, según enmendada
y a las siguientes servidumbres: Servidumbre para facilidades de telecomunicaciones
a favor de Centennial Puerto
Rico Operations, Corporation.
FINCA NÚMERO: 24,003, inscrita al folio 29 del tomo 482
de Toa Alta, sección III de Bayamón. Se anuncia por medio
de este edicto que la PRIMERA
SUBASTA habrá de celebrarse
el día 13 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Bayamón. Siendo
ésta la primera subasta que se
celebrará en este caso, será el
precio mínimo aceptable como
oferta en la Primera Subasta,
eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
de $203,212.00. De no haber
remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 20
DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar antes señalado
en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $135,474.67.
De no haber remanente o
adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo
indicado en el párrafo anterior,
se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes
señalado el día 27 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA, en la cual el tipo
mínimo aceptable como oferta
será la mitad (1/2) del precio
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $101,606.00. Si se
declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo mínimo de la
tercera subasta, si el tribunal
lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta es mayor. El
Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con
Lugar la demanda al incumplir
la parte demandada con los
términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en
pública subasta del inmueble
antes descrito. Se dispone que
una vez celebrada la subasta
y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en
posesión judicial a los nuevos
dueños dentro del término de
veinte (20) días a partir de la
celebración de la Subasta. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior
procedimiento, que se lleve a
efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes
de la finca o de todos los que
por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.
El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa a Popular Mortgage Inc. por éstos contar con
una hipoteca a su favor por la
suma de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual y a vencer
el 1 de marzo del año 2041,
según consta de la escritura
#58, otorgada en San Juan, el
19 de febrero de 2011, ante el
Notario Mariano S. Najeraurriola, inscrito al folio 29 del tomo
482 de Toa Alta, finca #24,003,
inscripción 5ta. También se
notifica e informa a Fulano de
Tal y Sutano de Tal, personas
desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o
título objeto de este edicto. La
Venta en Pública Subasta de la
referida propiedad se verificará
libre de toda carga y gravamen
posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se
notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración
de dicha Subasta. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
del caso de epígrafe están
disponibles en la Secretaría de
este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará
en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en
la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
19
Legal Notice
en la responsabilidad de los
mismos sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello, hoy día 25 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
***********
citarles ni oírles. Expedido bajo
mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 01 de noviembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. HAYDEE MORALES CLAUDIO,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PRIMERA INSTANCIA SALA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE SUPERIOR DE HUMACAO
PRIMERA INSTANCIA SALA
POPULAR AUTO, LLC.
SUPERIOR DE SAN JUAN
Demandante, V.
POPULAR AUTO, LLC.
Demandante, V.
NAUTIFULL CORP.;
JOSÉ LUIS RIVERA
RODRIGUEZ, SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados,
Civil Núm.: KCD2016-1329.
(506). Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
MIGDALIA S. COLÓN
RIVERA, SU ESPOSO
FULANO DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; VÍCTOR A.
SEPÚLVEDA VARGAS,
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: HICI201600441.
Sobre: COBRO DE DINERO
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A: NAUTIFULL CORP.;
JOSÉ LUIS RIVERA
RODRIGUEZ, SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
A: MIGDALIA S. COLÓN
DE GANANCIALES
RIVERA, SU ESPOSO
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL Y LA
AMBOS.
SOCIEDAD LEGAL
Queden emplazados y notificaDE GANANCIALES
dos que en este Tribunal se ha
COMPUESTA POR
radicado Demanda sobre Cobro De Dinero por la Vía OrdiAMBOS; VÍCTOR A.
naria en la que se alega que los
SEPULVEDA VARGAS,
codemandados Nautifull Corp.,
FULANA DE TAL Y LA
José Luis Rivera Rodríguez, FuSOCIEDAD LEGAL
lana de Tal y la Sociedad Legal
DE GANANCIALES
de Gananciales compuesta por
ambos, le adeudan solidariaCOMPUESTA POR
mente a Popular Auto LLC., la
AMBOS.
suma total de deficiencia de
principal de $64,579.70 más el
15% de la suma de principal
adeudado, por concepto de
honorarios de abogados, costas y gastos, según pactados.
El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Alejandro Bellver Espinosa, cuya dirección
física y postal es: Condo El
Centro I, Suite 801, 500 Muñoz
Rivera Ave., San Juan, Puerto
Rico 00918; cuyo número de
teléfono es (787) 946-5268, facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: alejandro@
bellverlaw.com. Se les advierte
que este edicto se publicará en
un periódico de circulación general una sola vez y que, si no
comparecen a contestar dicha
Demanda radicando el original
de la misma en el Tribunal, con
copia al abogado de la parte
demandante dentro del término de treinta (30) días a partir
de la publicación del Edicto, se
le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el
remedio así solicitado sin más
Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre cobro
de dinero por la vía ordinaria,
en la que se alega que los codemandados MIGDALIA S.
COLÓN RIVERA, SU ESPOSO
FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; VÍCTOR A. SEPÚLVEDA
VARGAS, FULANA DE TAL
Y LA SOCIEDAD LEGAL DE
GANANCIALES COMPUESTA
POR AMBOS, adeudan solidariamente a Popular Auto, LLC.,
(a) del financiamiento #02-50096425-00-18123 la suma total
de $5,484.81, por concepto
de deficiencia, más el 30% de
la cantidad de la reclamación
equivalente a $1,645.44 por
concepto de honorarios de abogados, costas y gastos, según
pactados; y dicte sentencia contra los codemandados Migdalia
S. Colón Rivera, su esposo
Fulano de Tal y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta
Legal Notice
entre ambos condenándolos a
pagar solidariamente a Popular
Auto, LLC., (b) del financiamiento #02-500-96425-00-03272 la
suma total de $16,233.59, por
concepto de deficiencia, más el
30% de la cantidad de la reclamación equivalente a $4,870.08
por concepto de honorarios de
abogados, costas y gastos, según pactados. EI abogado de la
parte demandante es el Lcdo.
Alejandro Bellver Espinosa,
cuya dirección física y postal es:
Condo EI Centro I, Suite 801,
500 Muñoz Rivera Ave., San
Juan, Puerto Rico 00918; cuyo
número de teléfono es (787)
946-5268, facsímile (787) 9460062 y su correo electrónico es:
[email protected]. Se
les advierte que este edicto se
publicará en un periódico de circulación general una sola vez y
que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el
original de la misma en el Tribunal, con copia al abogado de
la parte demandante dentro del
término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio así solicitado sin
más citarles ni oírles. Expedido bajo mi firma y sello de este
Tribunal, en Humacao, Puerto
Rico, hoy día 1 de noviembre
de 2016. DOMINGA GÓMEZ
FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. LIZMARIE ORTEGA
HERNÁNDEZ, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
20
Rico 00732-7970, Tel. (787)
843-4168. Se le apercibe que,
si no compareciera usted a
contestar dicha demanda dentro del término de treinta días a
partir de la publicación de este
edicto, podrá dictarse sentencia
en rebeldía, en su contra concediendo el remedio solicitado
en la demanda sin más citarle
ni oírle. En Humacao, Puerto
Rico a 28 de octubre de 2016.
DOMINGA GÓMEZ FUSTER,
SECRETARIA
REGIONAL.
LIZMARIE ORTEGA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE MANATÍ
FIRSTBANK PUERTO
RICO
Demandante V.
LIZVITH RÁMOS
LARREGUI
incumplimiento del Contrato de SUBASTA.
Hipoteca y la parte demandante
AL: PÚBLICO EN
declaró vencida el balance más
GENERAL
intereses, cargos por demora
A:
SUCESIÓN
DE
y honorarios. Representa a la
CARMEN LUISA
parte demandante, el abogado
cuyo nombre, dirección y teléfoLÓPEZ GONZÁLEZ
no se consigna de inmediato:
T/C/C CARMEN I.
JUAN C. FORTUÑO FAS
LÓPEZ GONZÁLEZ
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
T/C/C CARMEN LÓPEZ
SANTURCE, PR 00908
GONZÁLEZ T/C/C
TEL: 787- 751-5290
CARMEN LUISA LÓPEZ
FAX: 787-751-6155
E-mail : [email protected]
T/C/C CARMEN L.
Se le apercibe que si no compaLÓPEZ
T/C/C CARMEN
reciere usted a contestar dicha
LÓPEZ
COMPUESTA
demanda dentro del término de
POR: SANDRA ROJAS
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el ori- LÓPEZ, EVELYN DENNIS
ginal de la contestación ante el
ROJAS LÓPEZ, LUIS
Tribunal correspondiente, con
ALBERTO
ROJAS LÓPEZ
copia a la parte demandante,
Y FULANO DE TAL Y
se le anotaría la rebeldía y se
le dictará sentencia concedienSUTANO DE TAL COMO
do el remedio solicitado sin más
POSIBLE HEREDEROS
citarle ni oírle. Se le apacible
DE NOMBRES
que conforme al articulo 959
DESCONOCIDOS,
del Código Civil, 31 L.P.R.A.
CENTRO DE
§ 2787, usted tiene derecho a
LEGAL NOTICE
aceptar o repudiar la herencia.
RECAUDACIONES
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE A esos efectos de no rechazarla MUNICIPALES; OFICINA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE se tendrá la herencia por acepDE HERENCIA Y
PRIMERA INSTANCIA SALA tada. En San Juan, Puerto Rico
DONACIONES
DEL
a
19
de
octubre
de
2016.
Pablo
SUPERIOR DE SAN JUAN.
Fonseca Casillas, Sec Regional
DEPARTAMENTO DE
BANCO POPULAR DE Interino. Miriam Rivera VillanueHACIENDA DE PUERTO
PUERTO RICO
va, Sec de Servicios a Sala.
RICO; Y A LOS ESTADOS
DEMANDANTE VS.
answer in the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for Plaintiff: Joel Antonio Figueroa Rivera, Esq., at
PO Box 367308, San Juan, PR
00936, telephone number 787758-6550. Should you fail to
appear, plead or answer to the
Complaint as ordered by the
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed
to enter default against you,
hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint. BY
ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 4th day of November, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ. CLERK OF THE COURT,
U.S. DISTRICT COURT. REINA
L. ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY CLERK.
Demandados
Civil Núm.: CD2016-588. Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LEGAL NOTICE
LIBRE ASOCIADO DE PUERESTADO LIBRE ASOCIADO
TO RICO, S.S.
DE PUERTO RICO TRIBUA: LIZVITH RÁMOS
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
LARREGUI:
SALA SUPERIOR DE TRUJIPor la presente se le emplaza
LLO ALTO
FIRSTBANK PUERTO y notifica que debe contestar
la demanda dentro del término
RICO
de treinta (30) días a partir de la
Demandante V.
publicación del presente edicto,
MANUEL SANTANA
radicando el original de la conGELY, IRIS YOLANDA testación ante el Tribunal y sala
RIVERA APONTE Y LA que se menciona en el epígrafe
este edicto con copia a la
SOCIEDAD LEGAL DE de
parte aquí demandante. Se le
BIENES GANANCIALES apercibe que de no contestar
COMPUESTA POR
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará
AMBOS.
la rebeldía y se dictará sentenDemandados
Civil Núm.: FEC1201600825. cia sin más citarle ni oírle. Los
PABLO EMILIO
Sobre: COBRO DE DINERO abogados de la parte demanGONZALEZ GOTAY
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA dante son: García-Chamorro
POR LA VÍA ORDINARIA. EM- Law Group, P.S.C., 1606 Ave.
SU ESPOSA JAVET
PLAZAMIENTO POR EDICTO. Ponce de León, Edif. Julio BoMARQUEZ LOPEZ
ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- goricin, Ste. 900, San Juan, PR
T/C/C
JANET MARQUEZ
RICA, PRESIDENTE DE LOS 00909, Tel. (787) 977-1932, Fax
LEGAL NOTICE
ESTADOS UNIDOS, ESTADO (787) 722-1932. Expido este LOPEZ Y LA SOCIEDAD
ESTADO LIBRE ASOCIADO LIBRE ASOCIADO DE PUER- edicto bajo mi firma y sello de
LEGAL DE BIENES
este Tribunal, hoy 27 de octubre
DE PUERTO RICO TRIBU- TO RICO, S.S.
GANANCIALES
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
A: MANUEL SANTANA de 2016. SORAYA GONZÁLEZ
COMPUESTA
POR
MALDONADO, SECRETARIA
SALA DE HUMACAO
GELY, IRIS YOLANDA DEL TRIBUNAL II. CARMEN I.
AMBOS
DLJ MORTGAGE
RIVERA APONTE Y LA MAISONET ROSADO, SECREDEMANDADOS
CAPITAL, INC.
TARIA AUXILIAR DEL TRIBU- CIVIL NÚM.: KCD2016-1682.
SOCIEDAD
LEGAL
DE
Parte Demandante Vs.
SOBRE: COBRO DE DINERO
NAL I.
VICTOR DANIEL GARCÍA BIENES GANANCIALES
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
COMPUESTA
POR
POR LA VÍA ORDINARIA. EMESQUILÍN, AMARILYS
LEGAL NOTICE
AMBOS:
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
CÁCERES CÁCERES, Y Por la presente
se le emplaza UNITED STATES DISTRICT ESTADOS UNIDOS DE AMERILA SOCIEDAD LEGAL y notifica que debe contestar COURT DISTRICT OF PUER- CA, EL PRESIDENTE DE LOS
DE BIENES GANANCIA- la demanda dentro del término TO RICO
EE. UU., EL ESTADO LIBRE
LES COMPUESTA POR de treinta (30) días a partir de la FINANCE OF AMERICA ASOCIADO DE P.R. ss.
publicación del presente edicto,
REVERSE, LLC.
A: PABLO EMILIO
AMBOS
radicando el original de la conPlaintiff V.
Parte Demandada
GONZALEZ
GOTAY
testación ante el Tribunal y sala
LYDIA ROSADO
Civil Núm.: HSCI2016-00867.
SU ESPOSA JAVET
que se menciona en el epígrafe
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOCARRILLO A/K/A LYDIA
MARQUEZ LOPEZ
de este edicto con copia a la
TECA POR LA VÍA ORDINARIA
ROSADO;
UNITED
parte aquí demandante. Se le
T/C/C
JANET MARQUEZ
Y COBRO DE DINERO. ESTAapercibe que de no contestar
STATES OF AMERICA
DOS UNIDOS DE AMÉRICA,
LOPEZ
Y LA SOCIEDAD
la demanda dentro del término
Defendants
PRESIDENTE DE LOS ESTALEGAL DE BIENES
aquí estipulado, se le anotará la Civil Action No.: 3:16-cv-2082DOS UNIDOS DE AMÉRICA,
GANANCIALES
rebeldía y se dictará sentencia GAG. COLLECTION OF MOESTADO LIBRE ASOCIADO
sin más citarle ni oírle. Los abo- NIES AND FORECLOSURE
COMPUESTA
POR
DE PUERTO RICO, EMPLAZAgados de la parte demandante OF MORTGAGE. SUMMONS
AMBOS
MIENTO POR EDICTO.
son: García-Chamorro Law BY PUBLICATION.
COND. PLAZA ATRIUM
A: VICTOR DANIEL
Group, P.S.C., 1606 Ave. Ponce
TO: LYDIA ROSADO
103-E, HATO REY PR
GARCIA ESQUILIN:
de León, Edif. Julio Bogoricin,
CARRILLO A/K/A LYDIA
Por la presente se le notifica Ste. 900, San Juan, PR 00909,
00918. DIRECCIÓN
ROSADO.
que la parte demandante DLJ Tel. (787) 977-1932, Fax (787)
POSTAL:
URB. CAMINO
Mortgage Capital, Inc. o ha 722-1932. Expido este edicto Pursuant to the Order for SerDEL MAR, 5036 TERRAZA
presentado ante este Tribunal bajo mi firma y sello de este vice entered on November 4th,
CANGREJO, TOA BAJA
demanda contra usted sobre Tribunal, hoy 01 de noviem- 2016, by the Honorable GusEjecución de Hipoteca. Repre- bre de 2016. MIRIAM ROSA tavo A. Gelpí, United States
PR 00949.
senta a dicha demandante el MALDONADO, SECRETARIA District Judge (Docket No. 9), Por la presente se les notifica
Lcdo. Wendell W. Colón Muñoz, REGIONAL. GISSELLE RO- you are hereby SUMMONED que se ha radicado en este
con oficina en el Condominio SADO DUMAS, SECRETARIA to appear, plead or answer Tribunal una demanda de
the Complaint filed herein no ejecución de hipoteca bajo el
Alcázar, Ofic. 201, Boulevard AUXILIAR.
later than thirty (30) days after número de epígrafe. Se alega
Miguel Pou en Ponce, Puerpublication of this Summons en dicho procedimiento que la
to Rico y con dirección postal
LEGAL NOTICE
by serving the original plea or parte demandada incurrió en el
Apartado 7970, Ponce, Puerto
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE AGUADILLA
FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE CARMEN
LUISA LÓPEZ GONZÁLEZ
T/C/C CARMEN I.
LÓPEZ GONZÁLEZ
T/C/C CARMEN LÓPEZ
GONZÁLEZ T/C/C
CARMEN LUISA LÓPEZ
T/C/C CARMEN L.
LÓPEZ T/C/C CARMEN
LÓPEZ COMPUESTA
POR: SANDRA ROJAS
LÓPEZ, EVELYN DENNIS
ROJAS LÓPEZ, LUIS
ALBERTO ROJAS LÓPEZ
Y FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DE NOMBRES
DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
CIVIL NUM.:
ACD2015-0089. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
UNIDOS DE AMÉRICA
Yo, Carlos Rivera López, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, a los
demandados, acreedores y al
público en general con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, por la presente
CERTIFICO,
ANUNCIO
y
HAGO CONSTAR: Que el día
20 de diciembre de 2016, a las
10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Aguadilla, Aguadilla, Puerto
Rico, procederé a vender en
Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que
más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria
mediante Sentencia dictada en
el caso de epígrafe, la cual se
notificó y archivó en autos el día
27 de mayo de 2016. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en
la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la
susodicha propiedad, el día 27
de diciembre de 2016, a
las10:00 de la mañana; y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
tercera subasta el día 3 de enero de 2017, a las 10:00 de la
mañana en mi oficina sita en el
lugar antes indicado. Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Aguadilla, en el caso de epí-
grafe con fecha de 18 de julio
de 2016, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad ubicado en: 5419
Leo St., Villa Acevedo Sector
Bejucos Ward, Isabela, PR
00662, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Bejucos del
término municipal de Isabela,
Puerto Rico, compuesto de
trescientos ochenta punto seis
mil cuatrocientos veintinueve
metros cuadrados (380.6429
m.c). En linderos Norte, en veinticuatro punto sesenta (24.60)
metros con Manuel González;
por el Sur, en veinticuatro punto
seiscientos cincuenta y cinco
(24.655) metros con Carlos M.
López González; por el Este, en
dieciséis punto cero cero
(16.00) metros con Juan y Ramón Ponce; y por el Oeste en
catorce punto novecientos sesenta y seis (14.966) metros
con Uso Público ensanche camino municipal. Casa de cemento dedicado a vivienda de
treinta y siete (37) pies tres (3)
pulgadas de largo por treinta y
ocho (38) pies cuatro (4) pulgadas de frente de cuatro (4) cuartos dormitorios, sala, comedor,
cocina, un baño, balcón y marquesina, terraza sin techo de
doce (12) pies de largo por veintitrés (23) pies tres (3) pulgadas
de frente. Finca número 18,318,
inscrita al folio 112 del tomo 338
de Isabela, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Aguadilla. La subasta se llevará
a cabo para satisfacer, hasta
donde alcance, el importe de
las cantidades adeudadas a la
parte demandante conforme a
la sentencia dictada a su favor,
a saber: $68,390.12, por concepto de balance de principal,
más intereses acumulados hasta el 31 de enero de 2015, y los
cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo
pago, más la cantidad de
$14,250.00 equivalente al 10%
de la suma principal original
pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se
pague la deuda; más cualquiera
suma de dinero por concepto de
contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como
cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca
a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 67, otorgada el día 22 de marzo de 2013,
Bayamón, Puerto Rico, ante el
Notario Público Rosa E. Permuy
Calderon y consta inscrita al folio 167 del tomo 497 de Isabela,
Puerto Rico, finca número
18,318, Registro de la Propiedad de Isabela, Sección Aguadilla. Que la cantidad mínima de
licitación en la primera subasta
del inmueble antes descrito
será la suma de $142,500.00
según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera
adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración
de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o
sea la suma de $95,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una
tercera subasta en la cual, la
cantidad mínima será la mitad
del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma
de $71,250.00. La propiedad
se adjudicará al mejor postor,
quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en
subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación
reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente
para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra
de la parte demandada por el
remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y
venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad
The San Juan Daily Star
de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a
la parte demandante cualquier
deficiencia o parte insoluta de la
sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia
dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia
dictada en este caso que, una
vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del
término de veinte (20) días por
el Alguacil de este Honorable
Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario,
el Alguacil podrá diligenciar el
Acta de Subasta que se expida
en horas laborales, de día, los 5
días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble
objeto de este desalojo. Y para
la concurrencia de licitadores y
para el público en general, se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto,
en un periódico de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez
por semana, por espacio de dos
(2) semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, y se
le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto de
Subasta para conocimiento y
comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del
Tribunal, en Aguadilla Puerto
Rico, a 31 de octubre de 2016.
Carlos Rivera López, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
JANET CANCEL BÁEZ
Demandada
Civil Núm.: KCD2016-0523.
(506). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, notifico
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 20 de septiembre de 2016,
para satisfacer la Sentencia
dictada el 21 de julio de 2016, la
cual fue notificada y archivada
en autos el 27 de julio de 2016.
En dicha Sentencia se condena
a la parte demandada a satisfacer la suma de $117,285.25 por
concepto de principal; $632.49
por concepto de intereses acumulados; $1,916.83 por concepto de cargos por demora;
los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito,
$135.60 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de
$10,166.91 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que ubica 14 G Apto.,
Villas Del Parque, San Juan,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO NUMERO 14-G:
Apartamento residencial identificado con el número #14-G,
localizado en el cuarto piso
del Condominio número #12
de Villa del Parque, localizado
en la Avenida Buenos Aires en
Santurce, Puerto Rico, con un
área superficial de 927.39 pies
cuadrados equivalentes a 86.20
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, formando parte
de la pared trasera del edificio,
en distancia de 30.83 pies equivalentes a 9.40 metros; por el
SUR, formando parte de la fachada del edificio, en distancia
de 19.33 pies equivalentes a
5.89 metros; por el ESTE, con
el Apartamento número 14-H
del mismo edificio, el pasillo y
la escalera que conducen a la
vía pública, en una distancia de
39.50 pies equivalentes a 12.04
metros y por el OESTE, con el
Apartamento número #15-H
del Edificio número #15 de Villa del Parque, en distancia de
29.00 pies equivalentes a 8.84
metros. Consta de sala, comedor, tres habitaciones, un baño,
cocina, “closets” y un balcón.
Su puerta principal de acceso
al pasillo que conduce al vestíbulo y la escalera que a su vez
conduce a la vía pública. Le corresponde el estacionamiento
número 14-G. Le corresponde
equivalente a .81392%, en los
elementos comunes generales.
Inscrito al folio 175 vuelto del
tomo 279 de Santurce Sur, finca número #9,723 Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de San Juan.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $118,690.46.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo
será dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo establecido
para la primera subasta, el cual
asciende a $79,126.97. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
Monday, November 14, 2016
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende a $59,345.23. Si se declarase desierta la tercera subasta
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el bien subastado a opción del
demandante. Art. 221 de la Ley
Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 01 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 08 DE DICIEMBRE DE
2016 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. La subasta o
subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular
la suma de $117,285.25 por
concepto de principal; $632.49
por concepto de intereses acumulados; $1,916.83 por concepto de cargos por demora;
los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito,
$135.60 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de
$10,166.91 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Se le advierte a los postores o
licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá
consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con
el producto que se obtenga de
la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la
Sentencia hasta donde alcance,
y se pondrá al adjudicatario o
licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá
a otorgar la correspondiente
escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de
conformidad con las disposiciones de Ley. Para cumplir con
lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la pro-
piedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general, y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3)
lugares públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 30 de
septiembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE AIBONITO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
WILLIAM LUNA
GONZALEZ, ET ALS.
Demandados
Civil Núm.: BCD2009-0054. Sobre: IN REM - EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. AVISO
DE SUBASTA. Yo, CARLOS
E. RODRÍGUEZ, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Aibonito, notifico a los
demandados, público en general y personas con algún interés,
que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario
del Tribunal de epígrafe, el 10
de agosto de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 3
de junio de 2016, notificada el 8
de junio de 2016. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma
de $79,195.18 adeudada al 28
de septiembre de 2012, más
las costas, gastos, honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del
curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
al bien inmueble que ubica en
Aibonito, Puerto Rico, que se
describe a continuación: RUSTICA: Solar número 1: Parcela
de terreno radicado en el Barrio
Cuyón del término municipal de
Aibonito, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 6091.7441
metros cuadrados equivalentes
a 1.540 cuerdas y en lindes por
el NORTE, con terrenos propiedad de Juan Carattini; por el
SUR, con un camino municipal
según plano de inscripción y con
terrenos de Juan Carattini; por
el ESTE, con Carretera Estatal
#716 y por el OESTE, con el
remanente de la finca principal
de la cual se segrega. Inscrito al
folio 1 del tomo 257 de Aibonito,
finca número 13,143, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Barranquitas. El tipo
mínimo para la subasta será
la suma de $89,000.00. De
declararse la subasta desierta,
y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será
dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo establecido para la
primera subasta, el cual asciende a $59,333.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta, regirá
como tipo mínimo de la tercera
subasta la mitad (1/2) del tipo
mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$44,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien
subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721.
La cantidad adeudada según la
Sentencia, asciende a la suma
de $79,195.18 adeudada al 28
de septiembre de 2012; la cual
se desglosa en: $68,730.14 por
concepto de principal; $1,042.45
por concepto de intereses acumulados, $140.60 por concepto
de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $8,900.00
para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 1 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
De declararse desierta, se llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 8 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el día
15 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Aibonito. Se le advierte a los postores o licitadores
que la adjudicación del bien
inmueble a subastarse se hará
al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el
importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Con el producto que
se obtenga de la subasta se le
pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112 de
la ley 210 del 8 de diciembre
de 2015. Para cumplir con lo
anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general, y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres
(3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
Aibonito, Puerto Rico, a 15 de
septiembre de 2016. MARGARITA ROSADO RODRÍGUEZ,
ALGUACIL REGIONAL. CARLOS E. RODRÍGUEZ MELÉN-
21
Legal Notice
DEZ, ALGUACIL CONFIDEN- DE 2016, A LAS 2:00 DE LA
TARDE. En la segunda subasta
CIAL PLACA #773.
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
LEGAL NOTICE
(2/3) del precio pactado en la
ESTADO LIBRE ASOCIADO
primera subasta, o sea la suma
DE PUERTO RICO TRIBUde $95,724.15. Si tampoco huNAL DE PRIMERA INSTANCIA
biere remate ni adjudicación en
CENTRO JUDICIAL DE ARECIla segunda subasta se celebraBO SALA SUPERIOR
rá una TERCERA SUBASTA
E.M.I. EQUITY
en las oficinas del Alguacil que
MORTGAGE INC.
suscribe el día 20 DE DICIEMDemandante Vs.
BRE DE 2016, A LAS 2:00 DE
LA TARDE. Para la tercera suIVAN FRANCISCO
basta servirá de tipo mínimo la
RIVERA MEDINA
mitad (1/2) del precio pactado
Y LORIMAR DIAZ
para el caso de ejecución, o
GONZALEZ
sea, la suma de $71,793.11.
Demandados
La hipoteca a ejecutarse en el
Civil Núm.: CCD2015-0684. caso de epígrafe fue constituida
(404). Sobre: EJECUCIÓN mediante la escritura número
DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA 421, otorgada el día 30 de noORDINARIA). EDICTO DE SU- viembre de 2010, ante el NotaBASTA. El Alguacil que suscri- rio Reinaldo Segurola Pérez y
be por la presente CERTIFICA, consta inscrita en el Folio 217
ANUNCIA y hace CONSTAR: del Tomo 602 de Manatí, finca
Que en cumplimiento de un número 12,642, en el RegisMandamiento de Ejecución de tro de la Propiedad de Manatí,
Sentencia que le ha sido dirigi- inscripción Octava (8va). Dicha
do al Alguacil que suscribe por hipoteca fue modificada por virla Secretaría del TRIBUNAL DE tud de la escritura número 336,
PRIMERA INSTANCIA CEN- otorgada el 30 de septiembre
TRO JUDICIAL DE ARECIBO, de 2013 ante el Notario Jaime
SALA SUPERIOR, en el caso E. Dávila Santini, la cual consta
de epígrafe procederá a ven- inscrita al Folio 217 del Tomo
der en pública subasta al mejor 602 de Manatí, finca número
postor en efectivo, cheque certi- 12,642, en el Registro de la Proficado, o en moneda legal de los piedad de Manatí, inscripción
Estados Unidos de América el Novena (9na). Dicha subasta se
día 6 DE DICIEMBRE DE 2016 llevará a cabo para con su proA LAS 2:00 DE LA TARDE, en ducto satisfacer al Demandante
su oficina sita en el local que total o parcialmente según sea
ocupa en el edificio del TRIBU- el caso el importe de la SentenNAL DE PRIMERA INSTANCIA cia que ha obtenido ascendenCENTRO JUDICIAL DE ARE- te a la suma de $140,192.10
CIBO, SALA SUPERIOR, todo de principal, intereses sobre
derecho, título e interés que dicha suma al tipo convenido
tenga la parte demandada de de cuatro (4.00%) porciento
epígrafe en el inmueble de su anual desde el primero (1ro.) de
propiedad que ubica en Urb. marzo de 2015, hasta su comJardines de Monaco, 210 (Lote pleto pago, más $3,717.96 de
3) Calle Monte Carlo (C), Mana- intereses devengados hasta el
tí, P.R 00674 y que se describe día 30 de septiembre de 2015,
a continuación: URBANA: Casa la suma de $1,141.36 por conde hormigón de una planta, 3 cepto de otros cargos devengadormitorios y un baño, ubicada dos hasta la misma fecha y la
en el bloque número 3, lote 3 cantidad líquida y estipulada de
de la Urbanización Jardines de $14,024.30 para costas, gastos
Mónaco, radicada en el Barrio y honorarios de abogado así
Coto Sur y Río Arriba Saliente como cualesquiera otras sumas
del término municipal de Mana- que aparezcan de la faz del
tí, Puerto Rico, con una cabida contrato y/o que correspondan
superficial de 450.90 metros a intereses y cargos por demora
cuadrados. En lindes por el posterior a esa fecha y hasta la
NORTE, en 31.50 metros, con fecha en que se pague la deuda
el lote número 2; por el SUR, en en su totalidad. Que los autos y
37.00 metros, con el solar nú- todos los documentos corresmero 4; por el ESTE, en un arco pondientes al Procedimiento
de 13.00 metros, con la calle C; incoado estarán de manifiesto
y por el OESTE, en 12.117 me- en la SECRETARIA DEL TRItros y 2.06 metros, con la calle BUNAL DE PRIMERA INSTANmarginal y Sucesión Maldonado. CIA CENTRO JUDICIAL DE
La propiedad antes relacionada ARECIBO, SALA SUPERIOR
consta inscrita al Folio 230 del durante las horas laborables.
Tomo 325 de Manatí, Finca nú- Se entenderá que todo licitador
mero 12,642 en el Registro de acepta como bastante la titulala Propiedad de Manatí. El tipo ción del inmueble y que las carmínimo para la primera subasta gas y gravámenes anteriores y
del inmueble antes relacionado, los preferentes, si los hubiere,
será el dispuesto en la Escritura al crédito del ejecutante conde Primera Hipoteca, es decir la tinuarán subsistentes entensuma de $143,586.22. Si no hu- diéndose que el rematante los
biere remate ni adjudicación en acepta y queda subrogado en la
la primera subasta del inmueble responsabilidad de los mismos,
mencionado, se celebrará una sin destinarse a su extinción el
SEGUNDA SUBASTA en las precio de remate. La propiedad
oficinas del Alguacil que sus- no está sujeta a gravámenes
cribe el día 13 DE DICIEMBRE anteriores y/o preferentes se-
Legal Notice
gún surge de las constancias
del Registro de la Propiedad
en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.
Por la presente se notifica a los
acreedores desconocidos, no
inscritos o presentados que sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en
general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este Tribunal en Arecibo, Puerto Rico,
hoy día 13 de octubre de 2016.
LUIS E. ROMÁN CARRERO,
ALGUACIL DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL
DE ARECIBO, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE YABUCOA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
CARLOS ANDY
SUSTACHE SUSTACHE,
T/C/C CARLOS
SUSTACHE SUSTACHE;
SU ESPOSA EDNA
FELICIA RODRÍGUEZ
SOLIS, T/C/C EDNA
RODRÍGUEZ SOLIS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: H2CI20106-0088.
Sobre: COBRO DE DINERO -
22
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, SANTOS MARTÍNEZ
PÉREZ, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Yabucoa, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del
Tribunal de epígrafe, el 22 de
agosto de 2016, para satisfacer
la Sentencia dictada el 16 de
junio de 2016, notificada el 23
de junio de 2016. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma
de $44,800.80 adeudada al 1ro
de noviembre de 2015, la cual
se desglosa en $38,350.55 por
concepto de principal; $379.04
por concepto de intereses acumulados, $71.94 por concepto
de cargos por demora los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $2.37 por
concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma $5,996.90 para
costas, gastos y honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del
curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al
bien inmueble que se describe
a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Villas de Buenaventura situado
en el barrio Aguacate del término municipal de Yabucoa, con
el #E-10 de la calle 2, con una
cabida de 300.375 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en 13.50 metros con el solar E-17 de calle 7; por el SUR,
en 13.50 metros con la calle #2;
por el ESTE, en 22.25 metros
con el solar E-13 de la Calle 2;
por el OESTE, en 22.25 metros
con el E-9 de la calle 2. Enclava
una casa de concreto para una
familia. Inscrito al folio 165 del
tomo 248 de Yabucoa, finca
número #15,585 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La hipoteca
que se pretende ejecutar ubica
en: E10, Urb. Villas de Buenaventura, Yabucoa, Puerto Rico.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $59,969.00. De
declararse la subasta desierta,
y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será
dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo establecido para la
primera subasta, el cual asciende a $39,979.32. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta, regirá
como tipo mínimo de la tercera
subasta la mitad (1/2) del tipo
mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$29,984.50. Si se declarase de-
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
sierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien
subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La
PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el día 7 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día
14 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 21 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. La cantidad adeudada
según la Sentencia, asciende
a $44,800.80 adeudada al 1ro
de noviembre de 2015, la cual
se desglosa en $38,350.55 por
concepto de principal; $379.04
por concepto de intereses acumulados, $71.94 por concepto
de cargos por demora los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $2.37 por
concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma $5,996.90 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Yabucoa. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta se
le pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de celebrada la subasta
conforme al Artículo 112 de la
ley 210 del 8 de diciembre de
2015. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado,
de ser necesario, para romper
candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad
subastada. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
secretaría del tribunal durante
las horas laborables. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general, y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres
(3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
Yabucoa, Puerto Rico, a 30 de
septiembre de 2016. SANTOS
MARTÍNEZ PÉREZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA DE YABUCOA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE MASSACHUSSETS
MUTUAL LIFE INS.CO.
Demandante V.
RAFAEL MARTÍNEZ
ROJAS; SU ESPOSA
MARÍA DE LOURDES
VÉLEZ ESCOBALES,
T/C/C MARÍA VÉLEZ
ESCOBALES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: JCD2015-0588.
(G028). Sobre: COBRO DE
DINERO - EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. AVISO
DE SUBASTA. Yo, PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan,
notifico a los demandados, público en general y personas con
algún interés, que cumpliré con
un Mandamiento librado por el
Secretario del Tribunal de epígrafe, el 12 de mayo de 2016,
para satisfacer la Sentencia
dictada el 17 de septiembre
de 2015, la cual fue notificada
y archivada en autos el 29 de
septiembre de 2015. En dicha
Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la
suma de $45,634.14 adeudada
al 1ro de febrero de 2015, más
las costas, gastos, honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del
curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
al bien inmueble que ubica Urb.
Ext. Reparto Metropolitano, Solar #428 Bloque M-68, 1281 58
SE Street La Riviera, San Juan,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: RÚSTICA: Predio
de terreno sin nombre conocido
marcado con el número 8 con
una cabida de 1,000.00 metros
cuadrados que radica en el Barrio Portugués del término municipal de Ponce. Colinda por el
NORTE, con el remanente de la
finca principal, en 20.00 metros;
por el SUR, en 20.00 metros,
con un Camino Público; por el
ESTE, en 50.00 metros, con el
solar número 9 y por el OESTE,
en 50.00 metros, con el solar
número 7 propiedad de Adolfo Irizarry. Inscrito al folio 112
del tomo 908 de Ponce, finca
número #6,977 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Ponce. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de $60,501.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$40,333.99. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $30,250.50. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo
adjudicarse el bien subastado
a opción del demandante. Art.
221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 6 DE DICIEMBRE DE
2016 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el día
20 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Ponce. En la Senten-
cia, el Tribunal ordenó a la parte
demandada a pagar a Banco
Popular la suma de $45,634.14
adeudada al 1ro de febrero de
2015: $38,891.58 por concepto
de principal; $443.93 por concepto de intereses acumulados,
$61.16 por concepto de cargos
por demora los cuales al igual
que los intereses continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda reclamada en
este pleito; $187.37 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y
la suma $6,050.10 para costas,
gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Se le advierte a los postores o
licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá
consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere al crédito de ejecutante,
continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general, y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres
(3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 20
de junio de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
ROWENA IVETTE
ESTELRITZ BARQUERO,
T/C/C ROWENA
ESTELRITZ
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-2241.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, notifico a los demandados, público en general
y personas con algún interés,
que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario
del Tribunal de epígrafe, el 2 de
agosto de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 26
de mayo de 2016, notificada
el 6 de junio de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la
suma de $142,288.87 adeudada al 1ro de abril de 2015, más
las costas, gastos, honorarios
de abogado; y demás créditos accesorios garantizados
hipotecariamente.
Conforme
a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener
los deudores demandados en
cuanto al bien inmueble que
ubica 11 C, Calle 2, Country
Estates, Bayamón, Puerto Rico,
que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado
con el #11 del bloque C de la
Urbanización Country Estates,
sita en el Barrio Cerro Gordo de
Bayamón, Puerto Rico, con una
cabida de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar #10 del propio
bloque en una longitud de 25.00
metros, por el SUR, con el solar
#12 del mismo bloque en una
longitud de 25.00 metros, por
el ESTE, con la calle #2 en una
longitud de 13.00 metros y por
el OESTE, con el solar #47 del
propio bloque en una longitud
de 13.00 metros. Inscrito al folio 1 del tomo 796 de Bayamón,
finca número #36,075 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Bayamón.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $140,000.00.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será
dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo establecido para la
primera subasta, el cual asciende a $93,333.32. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta, regirá
como tipo mínimo de la tercera
subasta la mitad (1/2) del tipo
mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$70,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien
subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721.
La cantidad adeudada según la
Sentencia, asciende a la suma
de $142,288.87 adeudada al
1ro de abril de 2015; la cual se
desglosa en: $127,175.97 por
concepto de principal; $794.90
por concepto de intereses acumulados, $318.00 por concepto de cargos por demora los
cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma
$14,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente. La PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 5 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el día
12 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 19 DE DICIEMBRE DE
2016 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas
antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Se le
advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta
en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso
legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con
el producto que se obtenga de
la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la
The San Juan Daily Star
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA en la pared que divide dicha
POR LA VÍA ORDINARIA. AVI- estructura enclavada en el solar
SO DE SUBASTA.
número 65 por la colindancia
A: NORMAN ROSADO Este (pared medianera, pared
cual continuará sirviendo a
VAZQUEZ, SU ESPOSA la
esta estructura y pertenecerá
ANGELICA LIZBETH
en común pro indiviso en toda
NAZARIO SANTOS Y LA su actual extensión y espesor al
SOCIEDAD LEGAL DE propietario de esta edificación
BIENES GANANCIALES y al propietario de la edificación colindante. Este solar está
COMPUESTA POR
afectado por una servidumbre a
AMBOS; Y AL PUBLICO favor de Puerto Rico Telephone
Company en su colindancia sur.
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Inscrita al folio 201 del tomo
Tribunal de Primera Instancia, 1991 de Ponce, Finca 40,710,
Sala Superior, Centro Judicial Registro de la Propiedad de
de Ponce, Ponce, Puerto Rico, Ponce, Sección Primera. Del
hago saber a la parte deman- Registro de la Propiedad de
dada, y al PUBLICO EN GENE- Ponce, Sección Primera, surRAL: y a todos los nombres de ge que la antes mencionada
los acreedores que tengan ins- propiedad aparece afecta al
critos o anotados sus derechos siguiente gravamen preferente:
sobre los bienes hipotecados (a) Pagaré al Portador: Consticon posterioridad a la inscrip- tuida por Víctor Goyco y Katheción del crédito del ejecutante, rina Velázquez, en garantía de
o de los acreedores de cargas un pagaré a favor del Portador,
o derechos reales que los hu- o a su orden, por la suma de
biesen pospuesto a la hipote- $73,000.00, intereses al 7.60%
ca ejecutada y las personas anual y a vencer a la demanda,
interesadas en, o con derecho según consta de la escritura #2,
a exigir el cumplimiento de ins- otorgada en San Juan, el 23 de
trumentos negociables garan- abril de 1996, ante el Notario
tizados hipotecariamente con Manuel García Siverio y aclaraposterioridad al crédito ejecu- da por la escritura #12, otorgada
tado, siempre que surjan de la en San Juan el 8 de agosto de
certificación registral, para que 1996 ante el mismo notario, inspuedan concurrir a la subasta crito al folio 48 vuelto del tomo
si les convenga o satisfacer 1738 de Ponce, finca #40,710,
antes del remate el importe del inscripción 8va. El producto de
crédito, de sus intereses, costas la subasta se destinará a say honorarios de abogados ase- tisfacer al demandante hasta
gurados, quedando entonces donde alcance, la SENTENCIA
subrogados en los derechos del dictada a su favor, el día 8 de
acreedor ejecutante: Autoridad marzo de 2013, en el presente
para el Financiamiento de la caso civil, a saber la suma de
Vivienda de Puerto Rico: A cuyo $48,910.17 de principal, más infavor aparece un pagaré por la tereses al 5.875% anual desde
suma de $15,000.00, sin inte- el día 1ro. de agosto de 2011,
reses y a vencer el 11 de junio más la suma de $5,640.00, por
de 2009, según consta de la es- concepto de honorarios de abocritura #130, otorgada el 12 de gado y costas autorizadas por
junio de 2003, ante el Notario el Tribunal, más las cantidades
Guillermo Mojica Franceschi, que se adeudan mensualmeninscrito al folio 202 del tomo te a partir del día 1ro. de sep1991 de Ponce, finca #40,710, tiembre de 2011, por concepto
inscripción 12da. Condiciones de seguro hipotecario, cargos
por 6 años. Que en cumplimien- por demora, más cualesquiera
to del Mandamiento de Ejecu- otros adelantos que se hagan
ción de Sentencia expedido el en virtud de la escritura de hidía 19 de junio de 2014, por la poteca. La venta de la referida
Secretaria del Tribunal, proce- propiedad se verificará libre
deré a vender y venderé en pú- de toda carga o gravamen que
blica subasta y al mejor postor afecte la mencionada finca,
la propiedad que se describe a excepto el gravamen preferenLEGAL NOTICE
continuación: URBANA: Lote de tes aquí antes mencionado. La
ESTADO LIBRE ASOCIADO
terreno y casa marcado con el adjudicación se hará al mejor
DE PUERTO RICO TRIBUnúmero 66 del bloque G de la postor, quien deberá consignar
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
urbanización Los Caobos en la el importe de su oferta en el
CENTRO JUDICIAL DE PONciudad de Ponce, Puerto Rico, acto mismo de la adjudicación,
CE SALA SUPERIOR
con frente a la calle número 8, en efectivo (moneda del curso
FIRSTBANK
con una medida superficial de legal de los Estados Unidos de
133.00 metros cuadrados, lin- América), giro postal o cheque
PUERTO RICO
dando por el NORTE, en 7.00 certificado a nombre del alguaParte Demandante Vs.
metros, con el solar número 69 cil del Tribunal. LA PRIMERA
NORMAN ROSADO
bloque G; por el SUR, en SUBASTA se llevará a efecto
VAZQUEZ, SU ESPOSA del
7.00 metros, con la calle nú- el 5 DE DICIEMBRE DE 2016 A
ANGELICA LIZBETH
mero 8; por el ESTE, en 19.00 LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
NAZARIO SANTOS Y LA metros, con el solar número 65 la oficina del referido Alguacil,
SOCIEDAD LEGAL DE del bloque G y por el OESTE, localizada en el Centro Judicial
Ponce, Ponce, Puerto Rico.
BIENES GANANCIALES en 19.00 metros, con el solar de
número 67 del bloque G. Encla- Que el precio mínimo fijado
COMPUESTA POR
va una estructura tipo gemela para la PRIMERA SUBASTA
AMBOS
dedicada a vivienda, construi- es de $56,400.00. Que de ser
Parte Demandada
da de hormigón armado, sobre necesaria la celebración de
Civil Núm.: JCD2012-0587. Sa- la cual existe una servidumbre una SEGUNDA SUBASTA, la
lon Núm.: G-28. Sobre Acción de signo aparente establecida misma se llevará a efecto el día
Civil De: COBRO DE DINERO por la Corporación Vendedora 12 DE DICIEMBRE DE 2016 A
Sentencia hasta donde alcance,
y se pondrá al adjudicatario o
licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el
acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como
la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
la Secretaría del Tribunal. Para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía
más cercana al lugar de residencia de la parte demandada,
cuando ésta fuera conocida,
y se le notificara además a la
parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 4 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
Monday, November 14, 2016
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $37,600.00,
equivalentes a dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la
celebración de una TERCERA
SUBASTA la misma se llevará
a efecto el día 19 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será de
$28,200.00, equivalentes a la
mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada
se adquiere libre de toda carga
y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo
102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá
a otorgar la correspondiente
escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones
de Ley. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de todos los licitadores y el
público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
les informa, por último, que: a.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Ponce,
Puerto Rico, hoy día 21 de junio
de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA - 369, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
USUFRUCTUARIA, Y
SUS HIJOS MARÍA DEL
PILAR VARGAS AYALA,
WILFREDO VARGAS
AYALA; HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO;
EL HONORABLE
SECRETARIO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERO RICO
23
Legal Notice
VALDERRAMA ROBLES
COMPUESTA POR: IRIS
MAGALY VALDERRAMA
RODRÍGUEZ, CARMEN
MARÍA VALDERRAMA
RODRÍGUEZ, ANA
GLORIA VALDERRAMA
RODRÍGUEZ, LUZ
MINERVA VALDERRAMA
RODRÍGUEZ; FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN; HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL
ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; HONORABLE
SECRETARIO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
ALVIN ESPINAL DUARTE Civil Núm.: I2CI201600154.
Sobre: COBRO DE DINERO
T/C/C ALVIN RAFAEL
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
ESPINAL DUARTE,
POR LA VÍA ORDINARIA. EMMARYS DE LA CRUZ
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
FELIZ
ESTADOS UNIDOS DE AMÉDemandados
RICA, PRESIDENTE DE LOS
Civil Núm.: FCD2016-0717. ESTADOS UNIDOS, ESTADO
(402). Sobre: COBRO DE DI- LIBRE ASOCIADO DE PUERNERO Y EJECUCIÓN DE HI- TO RICO, S.S.
POTECA POR LA VÍA ORDINAA: WILFREDO VARGAS
RIA. EMPLAZAMIENTO POR
SOTO POR SÍ Y COMO
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
Demandados
MIEMBRO DE LA
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
SUCESIÓN DE BEATRIZ Civil Núm.: CD2016-503. Sobre: COBRO DE DINERO Y
ESTADO LIBRE ASOCIADO
CARABALLO VARGAS EJECUCIÓN DE HIPOTECA
DE PUERTO RICO, S.S.
EN LA CUOTA VIUDAL POR LA VÍA ORDINARIA. EMA: ALVIN ESPINAL
USUFRUCTUARIA, MARÍA PLAZAMIENTO POR EDICTO.
DUARTE T/C/C ALVIN
ESTADOS UNIDOS DE AMÉDEL PILAR VARGAS
PRESIDENTE DE LOS
RAFAEL ESPINAL
AYALA COMO MIEMBRO RICA,
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
DUARTE, MARYS DE LA
DE LA SUCESIÓN DE LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
CRUZ FELIZ.
BEATRIZ
CARABALLO RICO, S.S.
Por la presente se le emplaza
VARGAS
Y WILFREDO
A: FULANO DE TAL,
y notifica que debe contestar
VARGAS AYALA COMO
FULANA DE TAL,
la demanda dentro del término
de treinta (30) días a partir de la
MIEMBRO DE LA
ZUTANO DE TAL,
publicación del presente edicto,
SUCESIÓN DE BEATRIZ ZUTANA DE TAL, Y A, B
radicando el original de la conCARABALLO VARGAS. Y C COMO HEREDEROS
testación ante el Tribunal y sala
Por la presente se le emplaza DESCONOCIDOS DE LA
que se menciona en el epígrafe
y notifica que debe contestar
de este edicto con copia a la
SUCESIÓN ALFREDO
la demanda dentro del térmiparte aquí demandante. Se le
VALDERRAMA
ROBLES.
no de treinta (30) días a partir
apercibe que de no contestar
de la publicación del presente Por la presente se le emplaza
la demanda dentro del término
edicto, radicando el original de y notifica que debe contestar
aquí estipulado, se le anotará la
la contestación ante el Tribu- la demanda dentro del término
rebeldía y se dictará sentencia
nal y sala que se menciona en de treinta (30) días a partir de la
sin más citarle ni oírle. Los aboel epígrafe de este edicto con publicación del presente edicgados de la parte demandante
copia a la parte aquí deman- to, radicando el original de la
son: Lcdo. Guillermo A. Somodante. Se le apercibe que de contestación ante el Tribunal y
za Colombani 1606 Ave. Ponce
no contestar la demanda dentro sala que se menciona en el epíde León, Edif. Julio Bogoricin,
del término aquí estipulado, se grafe de este edicto con copia
Ste.900, San Juan, Puerto Rico,
le anotará la rebeldía y se dic- a la parte aquí demandante. Se
00909, Tel. (787) 919-0073, Fax
tará sentencia sin más citarle ni le apercibe que de no contestar
(787) 722-1932. Expido este
oírle. Los abogados de la parte la demanda dentro del término
edicto bajo mi firma y sello de
demandante son: Lcdo. Guiller- aquí estipulado, se le anotará
este Tribunal, hoy 27 de octumo A. Somoza Colombani 1606 la rebeldía y se dictará senbre de 2016. MIRIAM ROSA
Ave. Ponce de León, Edif. Julio tencia sin más citarle ni oírle.
MALDONADO, SECRETARIA
Bogoricin, Ste.900, San Juan, Por la presente el Tribunal de
REGIONAL. LOURDES DÍAZ
Puerto Rico, 00909, Tel. (787) Primera Instancia, conforme al
MEDINA, SECRETARIA AUXI919-0073, Fax (787) 722-1932. caso de Banco Bilbao Vizcaya
LIAR DEL TRIBUNAL I.
Expido este edicto bajo mi firma Argentaria vs. Latinoamericana
y sello de este Tribunal, hoy 26 de Exportación, Inc., 164 DPR
LEGAL NOTICE
de octubre de 2016. EVELYN 689 (2005), le ordena que en
ESTADO LIBRE ASOCIADO PADILLA NIEVES, SECRETA- el término de treinta (30) días,
DE PUERTO RICO TRIBU- RIO GENERAL. LUZ NELDY haga declaración aceptando
NAL DE PRIMERA INSTANCIA CHICO ACEVEDO, SECRETA- o repudiando la herencia de la
Sucesión de Alfredo ValderraSALA DE AÑASCO
RIA AUXILIAR.
ma Robles. Se le apercibe que
BANCO POPULAR DE
de no expresar su intención de
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO
aceptar o repudiar la herencia
Demandante V.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE dentro del término que se le fijó,
SUCESIÓN DE BEATRIZ PUERTO RICO TRIBUNAL DE la herencia se tendrá por acepCARABALLO VARGAS PRIMERA INSTANCIA SALA DE tada. El abogado de la parte
VEGA BAJA
demandante es: Lcdo. GuiCOMPUESTA POR:
BANCO POPULAR DE llermo A. Somoza Colombani,
WILFREDO VARGAS
1606 Ave. Ponce de León, Edif.
PUERTO RICO
SOTO POR SÍ Y EN
Julio Bogoricín, Suite 900, San
Demandante V.
Puerto Rico, 00909, Tel.
LA CUOTA VIUDAL
SUCESIÓN DE ALFREDO Juan,
(787) 919-0073, Fax (787) 722-
1932. Expido este edicto bajo
mi firma y sello de este Tribunal,
hoy 1 de noviembre de 2016.
MARÍA DEL C. CANCEL RÍOS,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL
CONFIDENCIAL II. EVELYN
VEGA TRINIDAD, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE MAYAGÜEZ
POPULAR AUTO, LLC.
Demandante, V.
BAHÍA BONITA, INC.,
PEMARIS GONZÁLEZ
SUAREZ T/C/C
PREMARIS GONZÁLEZ
SUAREZ, SU ESPOSO
FULANO DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Demandada,
Civil Núm.: ISCI2016-00648.
(206). Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: BAHÍA BONITA, INC.,
PEMARIS GONZÁLEZ
SUAREZ T/C/C
PREMARIS GONZÁLEZ
SUAREZ, SU ESPOSO
FULANO DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
de Dinero por la vía ordinaria en
la que se alega que los codemandados Bahía Bonita, Inc.,
Pemaris González Suarez t/c/c
Premaris González Suarez,
su esposo Fulano de Tal, y la
Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos le
adeudan a Popular Auto LLC.,
le adeudan (a) del financiamiento #02-500-98163-00-12027 la
suma total de $26,042.84, por
concepto de deficiencia; (b) del
financiamiento #02-500-9816300-13477 la suma total de
$35,403.92 por concepto de deficiencia; y (c) del financiamiento #02-500-98163-00-14621 la
suma total de $20,467.85 por
concepto de deficiencia, más
una suma razonable por concepto de honorarios de abogado, costas y gastos, según
pactados. El abogado de la
parte demandante es el Lcdo.
Alejandro Bellver Espinosa,
cuya dirección física y postal
es: Cond. El Centro I, Suite 801,
500 Muñoz Rivera Ave., San
Juan, Puerto Rico 00918; cuyo
número de teléfono es (787)
946-5268, facsímile (787) 9460062 y su correo electrónico es:
[email protected]. Se
Legal Notice
24
GRISALEÑA, T/C/C
YOLANDA CALDERÓN
GRISALEÑA Y COMO
YOLANDA CALDERÓN
GRISALENA COMPUESTA
POR SUS HEREDEROS
RUBÉN GERARDO
TORRES CALDERÓN,
BLANCAMARIS
YOLANDA TORRES
CALDERÓN Y
LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS FULANO
Y SUTANA DE TAL.
DIRECCIÓN FISICA:
2006, I DE LUZAN
ST., EL SEÑORIAL
DEVELOPMENT, SAN
LEGAL NOTICE
JUAN, PUERTO RICO
ESTADO LIBRE ASOCIADO
00926; DIRECCIÓN
DE PUERTO RICO TRIBUPOSTAL: URB. EL
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SEÑORIAL 2006 CALLE
CENTRO JUDICIAL DE SAN
1 DE LUZAN, SAN JUAN,
JUAN SALA SUPERIOR
PUERTO RICO 0092-6948;
JAMES B. NUTTER &
OTRA DIRECCIÓN: 2006
COMPANY
Demandante, V.
CALLE 1 DE LUZAN, SAN
RUBÉN TORRES COLÓN
JUAN, PUERTO RICO
Y LA SUCESIÓN DE
00926-6948.
Por la presente se le(s) notifica
YOLANDA TERESA
CALDERÓN GRISALEÑA que se ha radicado en la Sede este Tribunal una
TAMBIÉN CONOCIDA cretaría
Demanda en Cobro de Dinero
COMO YOLANDA
y Ejecución de Hipoteca en su
CALDERÓN GRISALEÑA contra, en la cual se alega que
adeuda a la parte demandante
Y COMO YOLANDA
CALDERÓN GRISALENA, la suma de $274,750.01 por
concepto de principal, gastos,
COMPUESTA POR
penalidades e intereses al tipo
SUS HEREDEROS
pactado de 3.64% anual hasta
el 1ro de mayo de 2016. Dichos
RUBÉN GERARDO
TORRES CALDERÓN, intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
BLANCAMARIS
obligación. Además, la parte
YOLANDA TORRES
demandada adeuda a JB NUTCALDERÓN Y
TER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
SUS HEREDEROS
a $30,600.00. Este Tribunal
DESCONOCIDOS
ha ordenado que se le(s) cite
DENOMINADOS
a usted(es) por edicto que se
COMO FULANO Y
publicará una sola vez en un
periódico de circulación geneSUTANA DE TAL; EL
ral. Se le(s) emplaza y requiere
DEPARTAMENTO DE
que dentro de los sesenta (60)
HACIENDA DEL ESTADO días siguientes a la publicación
LIBRE ASOCIADO
de este edicto excluyendo el
día de la publicación de este
DE PUERTO RICO;
ESTADOS UNIDOS DE edicto conteste(n) la demanda
el original de la conAMÉRICA Y EL CENTRO radicando
testación en este Tribunal y enDE RECAUDACIÓN DE viando copia de la Contestación
INGRESOS MUNICIPALES de la Demanda a las oficinas de
PARTNERS LEGAL SERVICES,
(CRIM),
les advierte que este edicto se
publicará en un periódico de circulación general una sola vez y
que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el
original de la misma en el Tribunal, con copia al abogado de
la parte demandante dentro del
término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio así solicitado sin
más citarles ni oírles. Expedido bajo mi firma y sello de este
Tribunal, en Mayagüez, Puerto
Rico, hoy día 2 de noviembre
de 2016. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA
REGIONAL. JESSICA MÉNDEZ ROMERO, SECRETARIA
AUXILIAR.
Demandados.
Civil Núm.: KCD2016-1445.
(908). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: RUBÉN GERARDO
TORRES CALDERÓN
COMO HEREDERO
CON INTERÉS EN LA
SUCESIÓN DE YOLANDA
TERESA CALDERÓN
P.S.C. ATENCIÓN a la Lcda.
Maritza Guzmán Matos, PMB
767, #1353 Avenida Luis Vigoreaux, Guaynabo, Puerto Rico
00966; Tel (787) 758-3276, Fax
(787) 763-0014, Abogado(a)
de la Parte Demandante. Se
le(s) advierte que si dejare(n)
de contestar la Demanda en el
período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra
usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio
solicitado sin más citarle(s) ni
oírle(s). POR CUANTO el Tribunal ha dictado la orden que
se transcribe a continuación:
“ORDEN: VISTA la moción, de
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
la parte demandante James B.
Nutter & Company, solicitando
autorización para emplazar por
edicto a la parte codemandada
Rubén Gerardo Torres Calderón como heredero con interés
en la Sucesión de Yolanda Teresa Calderón Grisaleña t/c/c
Yolanda Calderón Grisaleña y
como Yolanda Calderón Grisalena, compuesta por sus herederos Rubén Gerardo Torres
Calderón, Blancamaris Yolanda
Torres Calderón y sus herederos desconocidos denominados
como Fulano y Sutana de Tal,
los documentos que obran en
autos, la declaración jurada del
emplazador Luis R. Serrano Torres y habiéndose demostrado
a satisfacción de este Tribunal
que dichas partes codemandadas no pueden ser emplazadas
personalmente, por una o más
de las causas y razones contempladas por la Regla 4.5 de
las de Procedimiento Civil, SE
ORDENA emplazar por edicto
a dichas partes codemandadas
mediante la publicación de un
edicto una (1) sola vez en un
periódico de circulación general
diaria en la Isla de Puerto Rico.”
REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE. DADA en San Juan, Puerto
Rico, a 20 de octubre de 2016.
L. CANCIO GONZÁLEZ, JUEZ
SUPERIOR. EXPEDIDO bajo
mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 25 de octubre de
2016 en San Juan, Puerto Rico.
PABLO FONSECA CASILLAS,
SECRETARIO DEL TRIBUNAL.
MARGARITA MUÑIZ MÉNDEZ,
SECRETARIA SERVICIOS A
SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY,
Demandante, V.
RUBÉN TORRES COLÓN
Y LA SUCESIÓN DE
YOLANDA TERESA
CALDERÓN GRISALEÑA
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO YOLANDA
CALDERÓN GRISALEÑA
Y COMO YOLANDA
CALDERÓN GRISALENA,
COMPUESTA POR
SUS HEREDEROS
RUBÉN GERARDO
TORRES CALDERÓN,
BLANCAMARIS
YOLANDA TORRES
CALDERÓN Y
SUS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS
COMO FULANO Y
SUTANA DE TAL; EL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO;
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA Y EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: KCD2016-1445.
(908). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL.
MANDAMIENTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS E.E.U.U., EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA SUCESIÓN DE
YOLANDA TERESA
CALDERÓN GRISELEÑA
T/C/C YOLANDA
CALDERÓN GRISELEÑA
Y COMO YOLANDA
CALDERÓN GRISELENA
COMPUESTA POR
SUS HEREDEROS
RUBÉN GERARDO
TORRES CALDERÓN,
BLANCAMARIS
YOLANDA TORRES
CALDERÓN Y
SUS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA DE
TAL.
POR CUANTO: Se ha dictado en el presente caso la
siguiente Orden: ORDEN DE
INTERPELACIÓN: Examinada
la moción radicada por la parte
demandante, y examinados los
autos del caso, el Tribunal le
imparte su aprobación y en su
virtud acepta la interpelación
judicial de la parte demandante
a los herederos de la causante Yolanda Teresa Calderón
Grisaleña t/c/c Yolanda Calderón Grisaleña y como Yolanda
Calderón Grisalena, conforme
dispone el Artículo 959 del Código Civil, L.P.R.A. §2787. Se
ORDENA a los herederos de la
causante a saber, La Sucesión
de Yolanda Calderón Grisaleña
t/c/c Yolanda Calderón Grisaleña y como Yolanda Calderón
Grisalena compuesta por sus
herederos Rubén Gerardo
Torres Calderón, Blancamaris
Yolanda Torres Calderón y sus
herederos desconocidos denominados como Fulano y Sutana
de Tal, a que dentro del término
legal de treinta (30) días a partir de la fecha de la notificación
de la presente Orden, acepten
o repudien la participación que
les corresponda en la herencia
de la causante Fritz Yolanda
Calderón Grisaleña t/c/c Yolanda Calderón Grisaleña y
como Yolanda Calderón Grisalena. Se le APERCIBE a los
herederos antes mencionados
que de no expresarse dentro
de ese término de treinta (30)
días en torno a su aceptación
o repudiación de herencia, la
misma se tendrá por aceptada.
También se le APERCIBE a los
herederos antes mencionados
que luego del transcurso del
término de treinta (30) días
antes señalados, contados a
partir de la fecha de notificación de la presente Orden, se
presumirá que han aceptado la
herencia de la causante y, por
consiguiente, responden por
las cargas de dicha herencia
conforme a lo que dispone el
Artículo 957 del Código Civil,
31 L.P.R.A. 2785. Se ORDENA
a la parte demandante proceda
a notificar la presente Orden
mediante un edicto a esos
efectos una (1) sola vez en un
periódico de circulación diaria
general de la Isla de Puerto
Rico. REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE. DADA en San Juan,
Puerto Rico, a 20 de octubre
de 2016. L. CANCIO GONZÁLEZ, JUEZ SUPERIOR. POR
CUANTO: Se ORDENA a la
parte demandante proceda a
notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos
una (1) sola vez en un periódico de circulación diaria general
de la Isla de Puerto Rico. POR
ORDEN DEL HONORABLE
Juez de este Tribunal, expido
el presente Mandamiento, bajo
mi firma, y sello oficial, en San
Juan, Puerto Rico, el día de
hoy 25 de octubre de 2016 en
San Juan, Puerto Rico. PABLO
FONSECA CASILLAS, SECRETARIO DEL TRIBUNAL.
MARGARITA MUÑIZ MÉNDEZ, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
MARUZZELLA
MARCANO DÍAZ
Demandado
CIVIL NÚM: E2CI2015-0451
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, Angel
Gómez Gómez, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Lorenzo,
al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 29 de agosto de
2016 que me ha sido dirigido por
la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico,
Sala Superior de San Lorenzo
en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que
más adelante se indican, en
pública subasta al mejor postor,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa
en el Tribunal de San Lorenzo,
Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada, en el inmueble
que se describe a continuación,
propiedad de la parte demandada Maruzzella Marcano Díaz:
(A) Finca 15,776, inscrita al
folio 217 del tomo 416 de Juncos, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección II de
Caguas.“URBANA: Lote de terreno identificado con el número
V-475 en la Urbanización Lirios
Cala II, en el término municipal
de Juncos, Puerto Rico, con una
cabida superficial de trescientos
setenta y cinco metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con el solar número 470; por
el SUR, con la Calle San Jorge
Street; por el ESTE, con el lote
número 476; y por el OESTE,
con el lote número 474. Enclava y le pertenece una estructura modelo Girasol, edificada
de hormigón y bloques de una
sola planta, dedicada a vivienda
para una sola familia. Consta de
sala-comedor, cocina, tres habitaciones y dos baños. Este solar
está afectado por servidumbres
para el mantenimiento y conservación de las líneas telefónicas
a favor de la Puerto Rico Telephone Company”Finca 15,776
Por su procedencia está afecta
a: a. Servidumbre a favor de la
Autoridad de Energía Eléctrica
de Puerto Rico. b. Condiciones restrictivas de edificación
y uso. c. Servidumbre a favor
de la Puerto Rico Telephone
Company. Por sí está afecta a:
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de H R Mortgage
Bankers, o a su orden, por la
suma principal de $162,006.00,
con intereses al 5.5% anual,
vencedero el día 1 de enero de
2040, constituida mediante la
escritura número 656, otorgada
en Caguas, Puerto Rico, el día
28 de diciembre de 2009, ante
el notario Reinaldo Segurola
Pérez, e inscrita al folio 217 del
tomo 416 de Caguas, finca número 15,776, inscripción 2da.
Modificada la hipoteca de la inscripción 2da, la cual se amplía
en cuanto al principal que será
por $176,007.45 y al interés que
será al 4% anual, vencedero el
día 1 de abril de 2043, según la
escritura número 229, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 28 de marzo de 2013,
ante el notario David Cardona
Dingui, e inscrita al folio 217
del tomo 416 de Caguas, finca
número 15,776, inscripción 3ra.
Aviso de Demanda de fecha 2
de marzo de 2011, expedido en
el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Lorenzo, en el
Caso Civil número E2CI-20110118, seguido por E.M.I. Equity
Mortgage, Inc., contra Maruzzella Mariano Díaz, por la suma
de $160,747.54 más intereses y
otros gastos, anotado el día 15
de noviembre de 2011, al folio
217 del tomo 416 de Caguas,
finca número 15,776, Anotación
A. Anotación Preventiva de Embargo, expedida en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Lorenzo, mediante Orden de fecha 30 de junio
de 2011 y Mandamiento de
fecha 6 de julio de 2011, en el
Caso Civil número E2CI-2011-
0118, seguido por E.M.I. Equity
Mortgage, Inc., versus Maruzzella Mariano Díaz, por la suma
de $160,747.54 más intereses y
otros gastos, anotado el día 10
de mayo de 2012, al folio 217
del tomo 416 de Caguas, finca
número 15,776, Anotación B. EL
SIGUIENTE DOCUMENTO SE
ENCUENTRA PRESENTADO Y
PENDIENTE DE DESPACHO:
AL ASIENTO 141 DEL DIARIO
670, se presentó el día 25 de
abril de 2013, Demanda de fecha 16 de abril de 2013, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Lorenzo,
en el Caso Civil número E2CI2011-0118, sobre Cobro de Dinero, seguido por E.M.I. Equity
Mortgage, Inc., versus Maruzzella Mariano Díaz, por la suma
de $160,747.54, más intereses
y otros gastos. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 15,776 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: Primera Subasta FECHA DE SUBASTA 6 de diciembre de 2016 10:00 de la mañana
PRECIO MINIMO $176,007.45
Hipoteca Escritura número
656, del día 28 de diciembre de
2009, ante el notario Reinaldo
Segurola Pérez. Escritura número 229, del día 28 de marzo
de 2013, ante el notario David
Cardona Dingui. Segunda Subasta FECHA DE SUBASTA 13
de diciembre de 2016 10:00 de
la mañana. PRECIO MINIMO
$117,338.30. Tercera Subasta
FECHA DE SUBASTA 20 de
diciembre de 2016 10:00 de
la mañana. PRECIO MINIMO
$88,003.73. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas
y gravámenes anteriores y las
preferentes, si las hubiere, al
crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 10
de junio de 2016 y archivada
en los autos el 16 de junio de
2016, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $173,433.09, más intereses
a razón de 4.00%, desde el 1 de
marzo de 2015, que se acumulan diariamente hasta su total y
completo pago, más la suma de
$597.12 por cargos por mora,
más la suma de $17,600.75
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se
notifica por la presente a los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
el inmueble a ser subastado con
posterioridad a la inscripción del
gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubieren pospuesto al
gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizado hipotecariamente
con posterioridad al gravamen
del actor para que puedan
concurrir a la subasta si así lo
interesan o satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su
publicación de acuerdo con la
ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto
Rico y en tres sitios públicos
del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida de la parte
demandada, expido el presente
edicto bajo mi firma y el sello de
este Tribunal en San Lorenzo,
Puerto Rico, hoy día 28 de septiembre de 2016. Ángel Gómez
Gómez, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
FAJARDO
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
ESTEBAN OLIVERA
ALEMAR, HILDA
CONSUELO CINTRON
GONZALEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Demandados
Civil Núm.: NSCI2015-0048.
(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Fajardo, hago saber a
la parte demandada ESTEBAN
OLIVERA ALEMAR, HILDA
CONSUELO CINTRON GONZALEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA,
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el 1 de
agosto de 2016, por la Secretaría del Tribunal, procederé a
vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo
de $164,250.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación [Condominio
Costa Esmeralda 401 CC29
Ceiba, PR 00735]: URBANA:
Propiedad Horizontal, Aparta-
The San Juan Daily Star
mento 401 de hormigón y bloques, para fines residenciales,
localizado en el cuarto piso del
edificio CC-29, que forma parte
del conjunto de edificios conocido como Costa Esmeralda,
radicado en el Barrio Machos
del término municipal de Ceiba, Puerto Rico. Consta de
un área superficial de 1187.00
pies cuadrados, equivalentes
a 110.27 metros cuadrados.
Colinda por el NORESTE, en
39’5”, con el área exterior del
edificio, y en 5’, con la escalera
de uso común del edificio; por
el SUROESTE, en 31’5”, con el
apartamento 402 del edificio y
en 3’9” también con la escalera
de uso común del edificio; por
el NOROESTE, en 42’2”, con el
área exterior del edificio; y por
el SURESTE, en 46’ 2”, con el
área exterior del edificio. Dicho
apartamento consta de 3 cuartos dormitorios con sus closets,
dos cuartos de baño, cocina,
laundry, sala-comedor, un pasillo o corredor que da acceso de
la sala-comedor a las habitaciones donde ubica un linen closet
y una terraza balcón. Su puerta
de entrada está localizada en
el extremo Oeste de su salacomedor y la misma da acceso directo a la escalera de uso
común que conduce al exterior
del edificio. A este apartamento le corresponde para uso y
disfrute con carácter exclusivo,
una terraza techada, ubicada
en la azotea del edificio del que
forma parte, cuya terraza tiene
un área de 201.00 pies cuadrados, equivalentes a 18.67
metros cuadrados, accesibles
por conducto de una escalera
en forma de espiral que ubica
en su terraza balcón. Le corresponde el 0.44642% en los
elementos comunes generales.
Le corresponden dos áreas o
espacios para estacionamiento de vehículos de motor tipo
sencillo, identificados ambos
con el número CC-401. Inscrita al folio 127 del tomo 126
de Ceiba, finca número 9170.
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Fajardo. La finca antes descrita se
encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA:
A favor de Oriental Bank and
Trust, o a su orden, por la suma
de $164,250.00, intereses al
6.375% anual, vencedero 1 de
marzo de 2035, según consta
de la escritura #99, otorgada
en San Juan, el día 8 de febrero
de 2005, ante el notario Hilda
Maria Martínez, presentada al
asiento 665 del diario 284 el 17
de enero de 2007. Inscrita bajo
Ley 216. La hipoteca objeto
de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso
(i). Será celebrada la subasta
para con el importe de la misma, la parte demandante pueda cobrar su acreencia, a saber,
$140,472.68 de principal, intereses al 6.375% desde el día
1 de mayo de 2014; intereses
vencidos; gastos por demora
y $16,425.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de
este caso para otros adelantos
de conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima
de seguro de siniestro y cargos
por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 6
DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS
3:00 DE LA TARDE, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Fajardo, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $164,250.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 13 DE DICIEMBRE DE
2016 A LAS 3:00 DE LA TARDE,
en el mismo lugar, en la que
servirá como tipo mínimo, dos
terceras (2/3) partes del precio
pactado para la primera subasta, o sea, $109,500.00. Si no
hubiese remate ni adjudicación
en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el
día 20 DE DICIEMBRE DE 2016
A LAS 3:00 DE LA TARDE, en
el mismo lugar en la que regirá
como tipo mínimo, la mitad del
precio pactado para la primera subasta, o sea, $82,125.00.
El Alguacil que suscribe hizo
constar que toda licitación
deberá hacerse para pagar su
importe en moneda legal de los
Estados Unidos de América,
en efectivo; cheque certificado
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, de acuerdo
con la Ley y de acuerdo con
lo anunciado en este Aviso de
Subasta. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere
al crédito que da base a esta
ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del
precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o acreedores de
cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños
poseedores, tenedores de, o
Monday, November 14, 2016
interesados en título trasmisible
por endoso al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese
tenido el efecto la notificación
del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de
pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene
o satisficiera antes del remate
el importe del crédito de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente,
una vez confirmada la venta o
adjudicación, el alguacil que
celebró la subasta procederá a
otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en
representación del dueño o titular de los bienes hipotecados,
ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien
deberá abonar el importe de tal
escritura. El alguacil pondrá en
posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (60)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo
con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello
de este Tribunal. En Fajardo,
Puerto Rico, hoy 17 de agosto de 2016. JOSÉ A. RAVELO
ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
RUIZ; CHARLIE RUIZ
GUTIÉRREZ; FINCAS
MI RECREO, INC.; LUIS
ENRIQUE HERNÁNDEZ
RODRÍGUEZ; JOHN DOE
Y RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA;CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
Parte Demandada
Caso Núm.: G2CI201600205.
Acción Civil De: COBRO DE
DINERO.
MANDAMIENTO
ORDEN DE INTERPELACIÓN.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: CARMEN DELIA
GUTIÉRREZ VÁZQUEZ
T/C/C CARMEN
D. GUTIÉRREZ
VÁZQUEZ T/C/C
CARMEN GUTIÉRREZ
VÁZQUEZ POR SI Y
COMO MIEMBRO DE
LA SUCESIÓN DE
GENEROSO ORTIZ
RESTO T/C/C GENEROSO
ORTIZ RESTO RESTO
T/C/C GENEROSO RUIZ
RESTO COMPUESTA
ADEMAS POR;
GENEROSA RUIZ;
ENRIQUE RUIZ;
ANITA RUIZ; TONY
RUIZ; CHARLIE RUIZ
GUTIÉRREZ; JOHN DOE
Y RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
FINCAS MI RECREO,
INC.; LUIS ENRIQUE
HERNÁNDEZ
RODRÍGUEZ;
ESTADO LIBRE ASOCIADO
POR CUANTO: Se ha dictado
DE PUERTO RICO TRIBUen el presente caso la siguiente
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
Orden: “ORDEN”: Examinada la
SALA SUPERIOR DE CAYEY
moción presentada por la parte
BANCO POPULAR DE demandante y examinados
PUERTO RICO
los autos del caso, el Tribunal
Parte Demandante Vs.
le imparte su aprobación y en
su virtud acepta la Demanda
CARMEN DELIA
GUTIÉRREZ VÁZQUEZ Enmendada presentada en el
caso del epígrafe, así como la
T/C/C CARMEN
interpelación judicial de la parD. GUTIÉRREZ
te demandante a los herederos
del demandado GENEROSO
VÁZQUEZ T/C/C
CARMEN GUTIÉRREZ ORTIZ RESTO T/C/C GENEROSO ORTIZ RESTO RESVÁZQUEZ POR SI
TO T/C/C GENEROSO RUIZ
Y COMO MIEMBRO
RESTO conforme dispone el
DE LA SUCESIÓN
Artículo 959 del Código Civil, 31
L.P.R.A. §2787. Se ORDENA a
DE GENEROSO
los herederos del causante, GEORTIZ RESTO T/C/C
NEROSO ORTIZ RESTO T/C/C
GENEROSO ORTIZ
GENEROSO ORTIZ RESTO
RESTO RESTO T/C/C RESTO T/C/C GENEROSO
GENEROSO RUIZ RESTO RUIZ RESTO saber, CARMEN
COMPUESTA ADEMAS DELIA GUTIÉRREZ VÁZQUEZ
T/C/C CARMEN D. GUTIÉPOR GENEROSA
RREZ VÁZQUEZ T/C/C CARRUIZ; ENRIQUE RUIZ; MEN GUTIÉRREZ VÁZQUEZ
ANITA RUIZ; TONY
POR SI Y COMO MIEMBRO
DE LA SUCESIÓN DE GENEROSO ORTIZ RESTO T/C/C
GENEROSO ORTIZ RESTO
RESTO T/C/C GENEROSO
RUIZ RESTO COMPUESTA
ADEMAS POR GENEROSA
RUIZ; ENRIQUE RUIZ; ANITA
RUIZ; TONY RUIZ; CHARLIE
RUIZ GUTIERREZ; JOHN DOE
Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; FINCAS MI RECREO, INC.; LUIS ENRIQUE
HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, a
que dentro del término legal de
treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación
de la presente Orden, acepten
o repudien la participación que
les corresponda en la herencia
del causante GENEROSO ORTIZ RESTO T/C/C GENEROSO
ORTIZ RESTO RESTO T/C/C
GENEROSO RUIZ RESTO. Se
le APERCIBE a los herederos
antes mencionados que de no
expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno
a su aceptación o repudiación
de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le
APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del
transcurso del término de treinta
(30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden,
se presumirá que han aceptado
la herencia del causante GENEROSO ORTIZ RESTO T/C/C
GENEROSO ORTIZ RESTO
RESTO T/C/C GENEROSO
RUIZ RESTO por consiguiente,
responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone
el Artículo 957 del Código Civil,
31 L.P.R.A. §2785. Se ORDENA a la parte demandante a
que, en vista de que la sucesión
del causante GENEROSO ORTIZ RESTO T/C/C GENEROSO
ORTIZ RESTO RESTO T/C/C
GENEROSO RUIZ RESTO
incluye a John Doe y Richard
Roe como posibles herederos
desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante
publicación de un edicto a esos
efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico.
DADA en Cayey, Puerto Rico,
a 6 de octubre de 2016. HON.
MARÍA DEL PILAR GONZÁLEZ
MORENO, JUEZ SUPERIOR ”.
POR CUANTO: Se les advierte
a que dentro del término legal
de treinta (30) días contados
a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden,
acepten o repudien la participación que les corresponda en la
herencia del causante GENEROSO ORTIZ RESTO T/C/C
GENEROSO ORTIZ RESTO
RESTO T/C/C GENEROSO
RUIZ RESTO y eximiendo a
la parte demandante de tener
que enviar copia de la presente
Orden y del Mandamiento de Interpelación a dichos herederos
por desconocerse su identidad
y sus direcciones. POR ORDEN
DEL TRIBUNAL de Primera Instancia, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello
oficial, en Cayey, Puerto Rico,
hoy día 6 de octubre de 2016.
MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL I. LUZ E. MORALES GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO UBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
NYDIA IRIS
HERNANDEZ MATOS
Demandante V.
FIRSTBANK DE PUERTO
RICO ANTES CONOCIDO
COMO FIRST FEDERAL
SAVINGS BANK;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
Demandados
Civil Núm.: FCD2016-1132.
(401). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
COMO POSIBLES
TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETA JUDICIAL SE
SOLICITA.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda
para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de First
Federal Savings Bank, o a su
orden, por la suma principal de
$75,375.00, con intereses al
7% anual, vencedero el día 1
de junio de 2023. Dicho pagaré
fue suscrito el día 29 de mayo
de 1993, ante el Notario Michel
Rachid Piñeiro, garantizado por
hipoteca constituida mediante la
Escritura número 293, e inscrita
al folio 232 del tomo 1124 de
Carolina, finca número 48,846,
inscripción 2a, sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado
con el número 29 del bloque
C de la calle número 13 de la
Urbanización Lomas de Carolina, la cual esta localizada en el
Barrio Trujillo Bajo del término
municipal de Carolina, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 372.65 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en una
distancia de 12.85 metros, con
la calle número 13; por el SUR,
en una distancia de 12.85 metros, con el solar número C-16;
por el ESTE, en una distancia
25
Legal Notice
de 29.00 metros, con el solar
número C-30; y por el OESTE,
en una distancia de 29.00 metros, con el solar número C-28.
Sobre el antes descrito solar
se ha edificado una casa de
hormigón reforzado dedicado
a vivienda. Inscrita al folio 231
del tomo 1124 de Carolina, finca 48,846, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Segunda de Carolina. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado,
se Ie emplaza por este edicto
que se publicará una vez en un
periódico de circulación diaria
general de Puerto Rico y se Ie
requiere para que radique en
este Tribunal su contestación
y notifique con copia de ella al
licenciado Carlos M. Rivera Corujo, PMB 293, 405 Avenida Esmeralda Suite 102, Guaynabo,
PR 00969, Tel. (787) 275-5500,
dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este Edicto, apercibiéndole que
de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá
anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio
solicitado en la Demanda sin
más citarle ni oírle. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente Edicto por Orden
del Tribunal, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Carolina,
Puerto Rico, hoy 27 de octubre de 2016. MIRIAM ROSA
MALDONADO, SECRETARIA
REGIONAL. KEILA G., SUBSECRETARIA.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL
DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior
de FAJARDO.
REVERSE MORTAGAGE
FUNDING LLC
Demandante V.
SUCN. FIDELINA MEDINA
GONZALEZ Y OTROS
Demandado(a)
Civil: NSCI201400880. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO. ENMENDADA.
A: ”TODAS LAS PARTES
DESCONOCIDAS
RECLAMANDO POR
FIDELINA MEDINA
GONZALEZ t/c/c
FIDELINA MEDINA
ROSARIO, FIDELINA
MEDINA, QUIENES NO
SON CONOCIDOS, SI
VIVOS O MUERTOS
IRRESPECTIVAMENTE
SI DICHAS PARTES
DESCONOCIDAS PUEDE
RECLAMAR UN INTERES
COMO CONYUGE
HEREDERO, LEGATORIO,
CESIONARIO U OTRO
RECLAMANTE.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRET ARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 5 de
agosto de 2016 , este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico,
dentro de los 10 días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 4 de noviembre de 2016. En
FAJARDO , Puerto Rico , el 4
de noviembre de 2016. WANDA
SEGUI REYES, Sec Regional.
Frances Cruz, Sec Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
ARNALDO AGUSTÍN
COLÓN FERNÁNDEZ
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0671.
(401). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe,
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, hago saber a la
parte demandada ARNALDO
AGUSTÍN COLÓN FERNÁNDEZ, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el 17
de agosto de 2016, por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$105,000.00 y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: [APARTAMENTO
1009, TORRE NORTE COND.
TORRES DEL PARQUE BAYAMÓN, PUERTO RICO 00959].
TORRE DEL PARQUE: TORRE
NORTE: APARTAMENTO NUMERO DIEZ CERO NUEVE
(1009), para fines residenciales, con un área superficial de
SETECIENTOS NOVENTA Y
Legal Notice
TRES PUNTO SETENTA Y
OCHO (793.78) PIES CUADRADOS,
equivalentes
a
SETENTA Y TRES PUNTO
SETENTA Y CUATRO (73.74)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE, en Veinticinco pies cuatro pulgadas
(25’4”) con el apartamento diez
cero ocho (1008); por el SUR,
en veinticinco pies cuatro pulgadas (25’4”) con el apartamento
número diez diez (1010); por el
ESTE, en treinta y un pies cuatro pulgadas (31’4”) con el exterior del edificio; y por el OESTE, en treinta y un pies cuatro
pulgadas (31’4”) con el corredor
del edificio. Consta este apartamento de sala, comedor, cocina,
tres (3) cuartos dormitorios con
sus respectivos guardarropas y
un cuarto de baño. La entrada
y salida a este apartamento se
encuentra en su lado Oeste, la
cual conduce a los ascensores
que da acceso al exterior del
edificio. Le corresponde a este
apartamento un espacio de estacionamiento identificado con
el número cuatrocientos setenta
(470) y un cero punto veinticinco
mil setecientos seis (0.25706)
por ciento de participación en
los elementos comunes del
edificio. Inscrita al folio 271 del
tomo 1718 de Bayamón, finca
número 71,897, Registro de
la Propiedad, sección Primera
de Bayamón. La finca antes
descrita se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes: (i)
HIPOTECA: A favor de Oriental
Bank and Trust, o a su orden,
por la suma de $105,000.00,
intereses al 6.5% anual, vencedero 1 de septiembre de 2035,
según consta de la escritura
#489, otorgada en San Juan, el
día 27 de agosto de 2005, ante
el notario Wilson A. Galarza
Galarza, inscrita al folio 186 del
tome 1799 de Bayamón Sur, finca 71897, inscripción 5ta. La hipoteca objeto de esta ejecución
es la que ha quedado descrita
en el inciso (i). Será celebrada
la subasta para con el importe
de la misma, la parte demandante pueda cobrar su acreencia, a saber, $105,000.00 de
principal, intereses al 6.5%
desde el día 1 de septiembre de
2015; intereses vencidos; gastos por demora y $10,500.00
estipulados para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
cualquier otro desembolso que
haya efectuado o efectúe la
parte demandante durante la
tramitación de este caso para
otros adelantos de conformidad
con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de
hipoteca, prima de seguro de
siniestro y cargos por demora.
La PRIMERA SUBASTA será
celebrada el día 13 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 9:45 DE
LA MAÑANA, en la oficina del
Alguacil, sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de
tipo mínimo para la misma la
cantidad de $105,000.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
26
el día 20 DE DICIEMBRE DE
2016 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que
servirá como tipo mínimo, dos
terceras (2/3) partes del precio
pactado para la primera subasta, o sea, $70,000.00. Si no
hubiese remate ni adjudicación
en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día
27 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar en la que regirá
como tipo mínimo, la mitad del
precio pactado para la primera
subasta, o sea, $52,500.00. El
Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá
hacerse para pagar su importe
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, de acuerdo
con la Ley y de acuerdo con
lo anunciado en este Aviso de
Subasta. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. Se
entiende que cualquier carga
y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito
que da base a esta ejecución
continuará subsistente, entendiéndose, además, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier
parte del remanente del precio
de licitación. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores,
tenedores de, o interesados en
título trasmisible por endoso al
portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto
la notificación del escrito inicial
y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les
conviene o satisficiera antes del
remate el importe del crédito de
sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la
finca o derecho hipotecado y
consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la
venta o adjudicación, el alguacil
que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente
escritura pública de traspaso en
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
representación del dueño o titular de los bienes hipotecados,
ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien
deberá abonar el importe de tal
escritura. El alguacil pondrá en
posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 29 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MANATÍ
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
RAFAEL LUIS RIVERA
FLORES, T/C/C RAFAEL
RIVERA FLORES;
SU ESPOSA YAIRA
AMIR MALDONADO
MENA, T/C/C YAIRA A.
MALDONADO MENA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CD16-521. Sobre:
COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, S.S.
A: RAFAEL LUIS RIVERA
FLORES, T/C/C RAFAEL
RIVERA FLORES;
SU ESPOSA YAIRA
AMIR MALDONADO
MENA, T/C/C YAIRA A.
MALDONADO MENA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Por la presente se le emplaza y
notifica que debe contestar la
demanda enmendada incoada
contra usted, dentro del término
de treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de dicha
contestación ante el Tribunal
y sala que se menciona en el
epígrafe del mismo, con copia
a la parte aquí demandante. Se
le apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
en su contra sin más citarle ni
oírle. Los abogados de la parte
demandante son:
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA Núm.: 16,393
BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP
Attorneys at Law
Edificio Ochoa, Suite 200,
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
rdí[email protected]
Expido este edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal, hoy
27 de octubre de 2016. SORAYA GONZÁLEZ MALDONADO,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL
II. CARMEN I. MAISONET ROSADO, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ROSA GUZMÁN TORRES,
BENJAMÍN GONZÁLEZ
MALDONADO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: NICI2013-00290.
(307). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES,
ALGUACIL AUXILIAR #737, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Fajardo, a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 21 de junio de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por las
cantidades de $17,199.26 de
principal, 9.95% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda; $349.19 de gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda; $155.00 de
otros gastos; $66.84 de reserva “escrow”; más el 10% del
principal del pagaré para cubrir
costas, gastos y honorarios de
abogado, dictada en el caso de
autos el 3 de octubre de 2014,
notificada y archivada en autos
el 19 de diciembre de 2013 y
publicada mediante edicto el 6
de octubre de 2014, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo
derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en: en el Municipio de Fajardo, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe
a continuación: ESTANCIAS
DEL MAR, #14-E FAJARDO
PUERTO RICO. RÚSTICA:
Parcela marcada con el numero
Seiscientos Sesenta y Nueve
(669) del plano de inscripción
de la comunidad rural Luis M.
Citrón radicado en el Barrio
Quebrada Vueltas del término
municipal de Fajardo, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO SESENTA
Y OCHO (352.68) METROS
CUADRADOS, equivalentes a
Cero Punto Cero Ochocientos
Noventa y Siete (0.0897) cuerdas. En lindes por el NORTE,
con solar numero Seiscientos
Sesenta y Tres (663), en una
distancia de catorce punto un
(14.1) metros lineales; por el
SUR, con calle número Veinticuatro (24), en una distancia de
catorce punto un (14.1) metros
lineales; por el ESTE, con solar
número Seiscientos Sesenta y
Ocho (668), en una distancia
de veinticinco punto veintitrés
(25.23) metros lineales y por
el OESTE, con solar numero
Seiscientos Setenta (670), en
una distancia de veinticinco
punto cero treinta y un (25.031)
metros lineales. Enclava una
estructura de hormigón y bloques de dos habitaciones dedicada única y exclusivamente a
uso residencial. Consta inscrita
al folio doscientos 259 al tomo
366 de Fajardo, finca número
15,703, Registro de la Propiedad de Fajardo. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Fajardo, cuyas cantidades son
las siguientes: $17,199.26 de
principal, 9.95% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $349.19 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total
de la deuda; $155.00 de otros
gastos; $66.84 de reserva “escrow”; más el 10% del principal
del pagaré para cubrir costas,
gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $30,000.00
para la propiedad descrita. Si
no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta
y servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación,
$20,000.00 Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2 del
valor de la tasación, $15,000.00.
Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 6 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 2:45 DE LA TARDE. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día
13 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 2:45 DE LA TARDE. De
no comparecer postor alguno
se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 20 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LAS
2:45 DE LA TARDE. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Fajardo. De la Certificación
Registral realizada por el Registro de la Propiedad surgen
gravámenes preferentes al que
será objeto de ejecución por
esta subasta: Servidumbres:
De la Certificación Registral
realizada por el Registro de la
Propiedad surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales pudieran ser cancelados: ANOTACIÓN DE DEMANDA: De fecha 10 de agosto de
20 12, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior, caso
civil #N1CI201200427, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria, seguido por Doral Bank
versus Rosa Guzman y esposo
Benjamín González Maldonado, se solicita el pago de la
hipoteca que resulta de la inscripción 4ta, reducida a la suma
de $17,199.26, más intereses,
etc. Anotado el 18 de marzo
de 2013, al folio 178 del tomo
515 de Fajardo, finca #15,703,
anotación A. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de
la adjudicación en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico,
a 07 de noviembre de 2016.
SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR
#737, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SUCESION DE ANGEL
LUIS CABAN LORENZO,
COMPUESTA POR SU
HIJO ANGEL LUIS CABAN
ANDUJAR; FULANO DE
TAL Y ZUTANO DE TAL,
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS CON
POSIBLE INTERÉS:
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA, POR
CONDUCTO DE LA
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(“CRIM”)
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1831.
(807). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR
EDLCTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: ANGEL LUIS CABAN
ANDUJAR, COMO
MIEMBRO DE LA
SUCESION DE ANGEL
LUIS CABAN LORENZO;
FULANO DE TAL Y
ZUTANO DE TAL, COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESION DE ANGEL
LUIS CABAN LORENZO;
POR EL PRESENTE EDICTO
se Ie notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la
parte demandante, Demanda
Enmendada sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que
se alega adeuda la suma prin-
cipal de $111,823.72 intereses
al 4.50% anual, desde el día
1ro de marzo de 2016, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $12,402.90 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
Iíquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser ejecutada es: URBANA: Parcela en la
Calle Puerto Arturo Sur, número
Mil Setenta y Dos (1072), con
una cabida de CIENTO TRECE
PUNTO SETENTA SETENTA
Y CINCO (113.7075) METROS
CUADRADOS. En lindes por el
NORTE, con la Calle Puerto Arturo; por el SUR, con el predio
Doscientos (200) del Callejón EI
Coco; por el ESTE, con el predio Mil Setenta y Cuatro (1074)
del Callejón y Calle Puerto Arturo; y por el OESTE, con el
precio Mil Setenta (1070) de la
Calle Puerto Arturo y el Callejón
EI Coco. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio
178 del tomo 381 de Santurce
Sur, Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Primera,
finca número 21,655, inscripción segunda. Se Ie advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de
la publicación de este Edicto,
se Ie anotará la Rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio solicitado, sin más
citarle ni oírle, debiendo radicar
el original de su contestación en
el Tribunal, enviando copia al
abogado de la parte demandante: Lcdo. Baldomero A. Collazo
Torres, Bufete Collazo, Connelly
& Surillo, LLC, P.O. Box 70212,
San Juan, Puerto Rico 009368212; teléfono (787) 625-9999;
Fax (787)705-7387. Se Ie advierte, además, a los herederos
que conforme el caso de Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latinoamericana de Exportación.
Inc.. 2005 TSPR 50, Op. de
22 de abril de 2005, deberán
aceptar o repudiar la herencia
del causante Angel Luis Cabán
Lorenzo, dentro del término de
treinta (30) días. De no expresar
su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se Ie fijó, la herencia
se tendrá por aceptada. Se Ie
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que esta situada
la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente
esta acción. Para publicarse
conforme a la Orden dictada
por el Tribunal en un periódico
de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente Edicto que firma y
sello en San Juan, Puerto Rico,
hoy 1 de noviembre de 2016.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. JESSICA SOTO PAGÁN, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
Monday, November 14, 2016
The San Juan Daily Star
27
Sports
Under New System, Rockets’ Harden Set
to Beat Curry, James for NBA’s Best
By MARK F. VILLANUEVA
I
t was just months ago when the Houston
Rockets news were filled with criticism
regarding James Harden ‘s one-way
basketball, for being too lazy to step up on
defense, and for solely being too oﬀensive
minded.
It was up to a point that despite
Harden’s stats on oﬀense, he still didn’t
make it to last season’s all-star team. It
was something that led Stephen Curry ‘s
new teammate Kevin Durant to declare,
“we don’t appreciate James Harden ‘s skills
enough.”
But Houston Rockets news has turned
for the better with coach Mike D’Antoni,
whose fast-paced basketball fits Harden
perfectly, with a twist.
Harden’s stats are not only flourishing
this season with better chemistry, but they
are more eﬀective too, now as the Houston
Rockets primary ball handler. It’s similar to
how Curry draws defenders with his outside shooting, and if they do they get killed
by a drive to the basket.
But Harden’s stats are improving with
his eﬀective passing too. Unlike last season
he now has utilized his clear vision of the
shooters on the court, thanks to his new role.
Not only is he leading in assists,
seemingly beating Curry as the best point
guard in the NBA, but he’s become a favorite the MVP title over LeBron James too.
Forget about Harden’s stats. When
asked about being the “Best point guard or
best player?” The Beard replied, “I am (either one)” in a report by CBSSports.
James may still be the favorite to
win the MVP, but Harden, at this stage, is
showing he can snatch it down the line.
But how far can this go? Will they be
able to keep up the numbers and play defense as hard as they can to beat their rivals? Is Harden indeed in a tactical position
as a point guard that makes him the most
dangerous player in the league, more than
Curry and James?
“The biggest thing with defense is
that our chemistry will be good,” D’Antoni
said in a report by ESPN for Houston Rockets news. “This year, we have guys that
trust each other. We are not going to take
possessions oﬀ.”
“I can play with anybody. I can play
oﬀ the ball, on the ball, whatever. I’m just
doing what my coaches ask me to do,” Harden said of his new role, and it seems to be
working perfectly.
Manfred: Trump Should Not Impact MLB International Plans
By RONALD BLUM
B
aseball Commissioner Rob Manfred
does not think Donald Trump’s election
as president will slow the sport’s plans
to stage more events in Latin America.
Expanding international play has been
one of Manfred’s goals since succeeding
Bud Selig as commissioner in January 2015.
San Diego and Houston played a two-game
spring training series this year in Mexico
City, where the sport opened an oﬃce last
March and which Manfred has mentioned as
a possible expansion site.
Tampa Bay met Cuba’s national team in
Havana on March 22, the first visit to the island by a big league baseball club since 1999.
MLB hopes to establish a process that would
allow Cuban residents to sign big league contracts.
Pirates, Nationals Discussed
Andrew McCutchen Trade in July
T
he Pittsburgh Pirates and Washington Nationals discussed at
length a trade that would have
involved Andrew McCutchen in July,
according to Ken Rosenthal.
The deal fell apart because there
were too many moving parts at play.
The two clubs appear unlikely to
rekindle trade talks this oﬀseason
“Haven’t heard anything with respect
to the Cuba issue that would suggest that
there’s going to be any change, and I think
we’re all familiar with things he said about
Mexico,” Manfred said at the annual general
managers meeting. “I think we need to wait
and see what actually happens.”
Team executives and agents discussing
deals watched election coverage in shock
Tuesday night in the Mbar oﬀ the central
courtyard at the Omni Scottsdale Resort &
Spa at Montelucia, some with looks of anguish on their faces.
Manfred opened his news conference
by stating: “It’s been an interesting couple of
weeks. Cubs won the World Series for the first
time in 108 years. Donald Trump got elected president. Pretty interesting all the way
around. So here we are.” He then laughed.
On other topics:
COLLECTIVE BARGAINING
Dan Halem, baseball’s chief legal oﬃcer, updated GMs on talks for a labor contract to replace the five-year deal that expires
Dec. 1. Manfred had hoped for an agreement
before the end of the World Series last week.
Teams with high payrolls would like to know
the level of the luxury-tax threshold, which
was $189 million this year.
“There’s a couple of natural deadlines,”
Manfred said. “One is the beginning of free
agency and the other one’s obviously the expiration date. Well, we missed deadline one,
so we’re looking at deadline two now.”
2020 TOKYO OLYMPICS
MLB has not yet spoken with the World
Baseball Softball Confederation about the
2020 Tokyo Olympics. Japanese baseball and
Olympic oﬃcials would like major leaguers
to participate, but MLB and its players are
reluctant because the Olympics will be held
from July 24 to Aug. 9.
“We’ve had an exchange of letters,
We’ve asked them to come in and explain
exactly what the program is going to look
like in order to put us in a position to make a
firm evaluation,” Manfred said.
Sports
28
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
Bengals Prepping for ‘Real Deal’ Odell Beckham Jr.
The Bengals are getting set for one of
their biggest challenges of the season:
Stopping Odell Beckham Jr.
By JASON MARCUM
T
he Bengals will get their first regular-season crack at Odell Beckham Jr. when they
face the Giants on Monday Night Football.
Since coming to the NFL in 2014, Beckham
has taken the league by storm and become one
of the game’s best receivers. Some even consider
Beckham a top-four receiver in the same breath
as Julio Jones, Antonio Brown, and A.J. Green.
Cincinnati has faced Beckham before, but
only for a brief time during the 2015 preseason,
when it didn’t matter. However, the Bengals did
get plenty of looks at Beckham in the joint practices that took place before the actual game, so
they at least have an idea of what to expect from
the star receiver in Week 10.
“Oh, yeah, of course he’s in that top tier
[of NFL receivers],” Bengals cornerback Adam
Jonessaid of Beckham, via ESPN. “The kid is a
freak. He can do it all. He’s got real good speed.
T
om Coughlin may be retired from the NFL,
but the former Super Bowl champion recently admitted that he misses the game.
“I’m being less than honest if I said I didn’t
miss the sideline,” said Coughlin. Coughlin was
inducted into the Giants Ring of Honor during
the weekend before the Big Blue takes on the
Cincinnati Bengals on a promising Monday
Night Football.
Coughlin coached the New York Giants
for 12 seasons helping the franchise win Super
Bowls in 2007 and 2011. He previously coached
the Jacksonville Jaguars for eight years beginning as an expansion team, and later uplifting
them to the AFC Championship Game in 1996.
Coughlin first made a name for himself in the
1980s when he was a member of the Philadel-
He runs decent routes. He competes every play.
He’s the real deal. He’s got a lot.”
Beckham caught two touchdown passes in
Sunday’s Week 9 win over the Eagles, making
him the first player since the 1967 season with 30
receiving scores in his first 35 games. He also has
more receiving yards through his first 35 games
than anyone since 1965 has had in their first 40
games.
Don’t let Beckham’s 5’11”, 198-pound frame
fool you. He’s great at breaking tackles and racking up yards after catch, 250 to be exact this season, 20 behind Green.
“You have to make sure you tackle him,” Jones said. “He’s a big chunk yard after the catch
[receiver]. He runs good routes. He can stretch
the field. He’s a complete receiver.”
But while Beckham is an elite receiver, Jones
doesn’t consider him the same caliber of receiver
that Green is.
“When you talk about A.J. and you talk Beckham, it’s two diﬀerent players,” Jones said. “I’m
not taking nothing away from Beckham, but I’m
definitely not going to take nothing away from
18.”
Entering Week 10, Green is second in the
NFL with 896 receiving yards and first in yards
per game (112). Beckham is seventh in receiving
yardage (676) and yards per game (84.5), though
his supporting cast has allowed New York to
spread the ball around more, whereas Cincinnati
has to rely heavily on Green.
Having both of these players in one game
will make tonight’s clash in New York even more
intriguing to watch.
Unfortunately for the Bengals, they’ve struggled to slow down just about any passing oﬀense thus far, and the secondary is a big reason why.
Entering Week 10, Cincinnati ranks 25th in total
defense, 19th in scoring defense, 21st in opponent
third-down conversion rate, 23rd in opponent
passer rating, 23rd in passing scores allowed,
and 24th in yards per pass allowed.
If they don’t improve coming out of the bye
week, Beckham is going to make Monday night a
long one in the Big Apple.
Former New York Giants Coach Tom
Coughlin Admits He Misses Coaching in NFL
phia Eagles, Giants and Green Bay Packers
coaching staﬀ.
The Giants are currently 5-3 with rookie
head coach Ben McAdoo this season. When
asked about McAdoo’s performance, Coughlin
responded by saying “he’s done a nice job.”
“Someone asked me at the beginning of
the season that question about rooting for the
Giants, and the answer that I gave was an honest answer: I will always root for the Giants,”
Coughlin went on to say.
The odds of Coughlin making a return to
the NFL as a head coach are pretty slim despite his enormous success. Coughlin is 70 years
old. Currently the oldest head coach in the NFL
is Seattle Seahawks coach Pete Carroll who is
65. That’s not to say Coughlin isn’t capable of
coaching at this age, but the constant traveling
and rebuilding process would more than likely
take its toll.
NFL Not Quite Ready to Jump on the Marijuana Bandwagon
By DARIN GANTT
T
he number of NFL markets where citizens
can legally smoke marijuana continues to
grow and the NFLPA is pushing forward
on a study which will look at the drug’s benefit
as a pain management tool.
The NFL, however, is in no such rush to
join them.
According to Kevin Seifert of ESPN, neither
the union nor the league thinks recent elections
will spark any immediate changes to their joint
drug policy (and yes I said joint and not mutually agreed to on purpose).
NFL spokesman Brian McCarthy said that
a group of jointly appointed independent medical advisers is “constantly reviewing and relying
on the most current research and scientific data”
but that didn’t mean the policy was changing.
“We continue to follow the advice of leading
experts on treatment, pain management and
other symptoms associated with concussions
and other injuries,” McCarthy said. “However,
medical experts have not recommended making
a change or revisiting our collectively-bargained
policy and approach related to marijuana, and
our position on its use remains consistent with
federal law and workplace policies across the
country. If these advisers determine a change
would be in the best interest of our players, we
would discuss it.”
It’s better than saying they’re on to Cincinnati, I guess, but the league’s position on this one
has been steady. They’re relying on a “law of the
land” argument to draw a firm line, at least until
the time they’re collectively bargaining with the
union again, and want something in exchange.
The San Juan Daily Star
29
Monday, November 14, 2016
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Diary
Necked
Sliced
Apposite
Elves
Overlays
Spear
Balks
Gloves
Paths
State
Board
Guest
Phones
Storage
Buttered
Hedge
Pride
Sweeps
Canopied
Homelier
Quadrant
Verve
Chink
Invent
Quell
Visas
Clues
Laden
Rasped
Waves
Cradle
Mashed
Relay
Wildest
Crisp
Maverick
Reverse
Crust
Metes
Router
Cysts
Monkeys
Script
Answers on page 30
30
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Is there someone persecuting you, Aries? Is there a situation that feels unbearably oppressive? Today you
won’t have any trouble identifying the source of your
problems. And the great news is that is the first step
toward obtaining release from them. But you can’t expect it to be easy. The day ahead may feel somewhat
overwhelming.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
It isn’t always easy to think about how your life is
going, Libra. Imagine if you were alone in the world,
with nothing to hold you back or force you to do anything. At least once a month dedicate an hour to visualizing what your life would be like under these
conditions. This will help you figure out what’s impeding you today.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Although your current mood is somewhat reserved
and modest, you probably feel tempted to strut your
stuﬀ every once in a while. However, if you try to
show oﬀ today, Taurus, you may not be very pleased with your reception. It’s natural for you to want
to impress people, but you must try to do it with
genuine qualities and simplicity. That’s true good
taste!
Obviously, you have an important role to play, Gemini.
The mood today may be somewhat frustrating, but the
way you handle it will earn you rewards and recognition in your workplace or at school. Your strength,
self-control, and stability made the diﬀerence between
success and failure. You can and should be proud of
yourself.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
Now is the time to be thinking about your professional
orientation, Scorpio. You may need to get some more
fun in your life and experience pleasures that you’ve
never had before. You have a certain tendency to separate the two worlds of work and play, but there’s no
need. In fact, your work will prosper once you discover ways to make it more playful.
(Nov 23-Dec 21)
You may be worn out, Sagittarius, but you will have
to push forward anyway. You’re entering a long period of work and perseverance. This definitely isn’t
the moment to be late or balk. If you’re still in your
pajamas at noon, you should be ashamed! Do what
you can to wake yourself from your recent daze. It’s
time to get up and get moving!
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
You will feel as though your back is against the wall,
Cancer. And this particular wall is impeding your
progress. Others will ask you questions and ask for
your opinion. You may want to tell them the “truth”
as you understand it, and you could be tempted to
do so humorously. Humor isn’t your forte right now.
You can always try, but for now a sensible approach
is the best one.
In a series of days that have tested your patience to
the limit, here comes the moment of truth that could
make or break you. You can expect a high-pressure
day when you will be induced to express your deepest motivations. A confrontation with an authority
figure could trigger an outburst. Do your best to remain levelheaded, Capricorn.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Today is likely to be a bit gray, Leo. You won’t be able
to see how you can get out of your current situation.
You may have some financial or physical problems at
the moment. If this is the case, it’s because you don’t
rely enough on your abilities and good sense to pull
you through. It’s possible that you don’t take care of
your body as well as you should. That’s easily remedied.
Are you hankering for a little fun and longing for
a little experimentation and perhaps even childish
play? Tempting as these prospects are, you will have
to ignore them. Aquarius, you simply don’t have
the time, at least not today. You will be too busy coping with numerous little emergencies that crop up
and having to justify your decisions throughout the
day.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
You’re wasting your energy, Virgo, and you know it.
You go out to dinner, attend parties and shows, but
you’re never really present. You listen to people but
what they’re saying doesn’t interest you in any fundamental way. Yes, you’re bored, and you’re afraid to
admit it to yourself. The depth of your inner search
requires that you use a lot of energy to reexamine
your life.
(Feb 20-Mar 20)
Do you feel as though your self-expression is being
stifled, Pisces? Perhaps you need more time to choose
a direction in life. Today, you can expect to feel a lot
of pressure from someone close to you. You will feel
forced to satisfy this person’s demands. Annoying as
this may be, you can take comfort in the knowledge
that he or she has your best interests at heart.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 29
The San Juan Daily Star
Monday, November 14, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
31 comics
Herman
Ziggy
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Monday, November 14, 2016
The San Juan Daily Star