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M.I. Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial • Pza. de la Constitución, 3 • 28200 San Lorenzo de El Escorial • Madrid
Tel. 918 903 644 • www.sanlorenzodeelescorial.org
PROYECTO DE “HUERTOS SOCIALES EN SAN LORENZO DE EL ESCORIAL”
Coordinación: D. Santiago Perea Unceta.
Servicio Municipal de Jardinería: Dª Eva Sánchez, D. David Pérez y D. Alfonso Briso.
1.- Elección de la Parcela
2.- Objetivos Generales y condiciones de Uso
3.-Descripción gráfica
4.- Presupuesto huertos Sociales
5-.Propuesta Ordenanza Fiscal
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
…..2
…..3
…..4-8
…..8-21
…..21-33
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1.- Elección de la Parcela.
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La parcela que se propone es la Parcela municipal con REFERENCIA CATASTRAL
DEL INMUEBLE 4758103VK0945N0001DQ.
Las Normas Subsidiarias vigentes califican las parcelas de referencia como Suelo
Urbano Zona verde, cuyas derivaciones de uso “corresponde a aquellos espacios
no edificados, con tratamientos diversos del suelo destinados a alojar plantaciones
de arbolado y jardinería y cuyo objeto es garantizar la salubridad y reposo de la
población, la protección y aislamiento entre zonas que lo requieren y la de dotar al
medio urbano de mejores condiciones ambientales”.
“Condiciones Particulares: Art.5.57.- Construcciones. Los espacios libres y zonas
verdes de titularidad pública podrán incluir elementos de mobiliario y pequeñas
construcciones (kioskos de bebida, prensa, cabinas telefónicas…).”
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
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La fundamentación del lugar elegido está basada principalmente en ser una zona
verde no consolidada en un 80 %, su exposición solar, acceso y relieve. Teniendo en
contra que es necesario el aporte de tierras, dado que el terreno está conformado
por capas de material inerte.
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2.- Objetivos generales y condiciones de Uso.
Si bien se describe en la propuesta de ORDENANZA FISCAL Y REGULADORA DE
LA CONCESIÓN DE USO TEMPORAL DE TERRENO MUNICIPAL DEDICADO A
HUERTOS SOCIALES desde esta Concejalía de Medio Ambiente existe interés por
fomentar la vida social, la participación ciudadana en la gestión municipal, así como
por recuperar elementos de la vida tradicional de nuestro pueblo y dar uso a
espacios municipales, revalorizándolos y ofreciendo nuevas oportunidades a sus
vecinas y vecinos, apoyando actividades sostenibles ambientalmente.
En este sentido, ofrece a los vecinos y vecinas la posibilidad de trabajar la tierra de
forma tradicional, para autoabastecerse de algunos alimentos sanos y sin la
presencia de intermediarios ni de manipulaciones.
La finca se cuenta con un terreno municipal que consideramos idóneo para este tipo
de actividad, por lo que con su adecuación se pretende:
1) Recuperar esta finca, al menos en parte, para el uso de labores hortícolas
tradicionales y ecológicas por parte de los vecinos que lo soliciten.
2) La reactivación de los usos hortícolas en nuestro pueblo.
3) Iniciar una experiencia que anime a diferentes personas y colectivos sociales a
elegir esta clase de vías para llenar su tiempo libre de un modo sano, sostenible,
productivo y comprometido con el futuro.
4) Integrar este terreno dedicado a labores hortícolas en el parque público, como
una manifestación más de ocio y disfrute de este espacio comunitario.
Por estos motivos las parcelas tienen un diseño específico para atender un doble
usuario las personas físicas y las entidades jurídicas (asociaciones, colectivo …).
Se ha previsto una primera adecuación con posibilidad de ampliación dependiendo
de la demanda.
Asunto:
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3. Descripción Gráfica.
Proyecto Huertos Sociales
3.1.- Situación sobre Plano.
Asunto:
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Proyecto Huertos Sociales
3.2.- Diseño.
Asunto:
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Asunto:
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Proyecto Huertos Sociales
3.3. Medidas.
Asunto:
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4. Presupuesto Huertos Sociales.
PARTIDA 1. NIVELACIÓN DEL TERRENO
1.1.- Explanación c/pala excavadora
MAQUINARIA
ESPESOR DE LA CAPA (cm)
TIPO TERRENO
a
mini-pala cargadora
0-20
disgregado
b
pala cargadora neum.60 CV
20-40
flojo
c
pala cargadora neum.85 CV
compacto
d
pala cargadora neum.150 CV
duro
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
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m2 Explan.c/mini-pala 20-40cm t.disg.
2,66
Explanación con mini-pala cargadora con un espesor de la capa a explanar de 20-40 cm,
en terreno disgregado, i/formación de rasantes según planos o indicaciones de la D. de
Obra, con p.p. de medios auxiliares, medida la superficie en planta ejecutada en obra.
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Código
Cantidad Ud
Descripción
Precio
Importe
0,49
MOOA.7a
0,025 h
Capataz construcción
19,64
MMMM01a
0,052 h
Mini-pala cargadora neum.40 CV
40,71
2,12
%
0,020
Costes Directos Complementarios
2,61
0,052
DESCRIPCIÓN
1.1.- Explanación c/pala excavadora
m2
1.060
TOTAL PARTIDA 1
€ / m2
2.66
SUBTOTAL
2.819,60
2.819,60 €
PARTIDA 2. INSTALACIÓN SISTEMA DE RIEGO
2.1.- Acometida a la red general
ud Acometida en tubo PVC 40 mm
95,04
Acometida a la red general municipal de agua potable, hasta una longitud máxima de 5 m,
realizada con tubo de PVC de presión, de 40 mm de diámetro, para 16 atmósferas de
presión máxima, con collarín de toma de polipropileno y válvula de corte de esfera de PVC
encolada de 40 mm, p.p. de piezas especiales de PVC de presión, y tapón roscado,
terminada y en funcionamiento, y sin incluir los permisos municipales y el canon de
acometida, ni la rotura y restauración del pavimento, medida la unidad ejecutada en obra.
Código
Descripción
Precio
Importe
MOOF.8a
2,200 h
Oficial 1° fontanería.
17,62
38,75
MOOF12a
1,100 h
Peón fontanería.
16,30
17,94
PIFT91j
1,000 ud
Collarín toma poliprop.D=140 mm
16,14
16,14
PIFT72cd
1,000 ud
Codo90° ¢40 p/tb pre PVC
1,04
1,04
PIFT95ec
5,000 m
Tub.PVC j.peg. 16atm.D=40 mm
2,23
11,13
PIFV64d
1,000 ud
Válv.esfera PVC encol. D=40 mm
8,18
8,18
%
0,020
Costes Directos Complementarios.
93,18
1,86
Asunto:
Cantidad Ud
Proyecto Huertos Sociales
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2.2.- Zanjeado de tubería
m Excav.zanja riego manual i/tapad
3,74
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Excavación de zanja de 15 cm de ancho y 50 cm de profundidad, para alojamiento de
conducciones en red de riego de zonas verdes, realizada mediante zanjadora hidráulica
autopropulsada de 16 CV de potencia, i/tapado de la zanja a mano, medida la longitud
ejecutada en obra.
Código
Descripción
Precio
Importe
MOOJ.8a
Cantidad Ud
0,020 h
Oficial jardinero.
18,81
0,37
MOOJ11a
0,200 h
Peón jardineria.
16,54
3,30
%
0,020
Costes Directos Complementarios.
3,67
0,07
2.3.- Instalación de tubería
DIÁMETRO (mm)
PRESIÓN NOMINAL (atm)
PIEZAS ESP. (%)
a
25
4
s/
b
32
6
10
c
40
10
20
d
50
30
e
40
f
50
g
60
h
70
i
80
j
90
m Tubería AD PE-50 6atm D=40mm 50%p.es
7,04
Instalación de tubería de polietileno de alta densidad PE-50 en red de riego, de diámetro
exterior 40 mm y presión nominal 6 atm, suministrada en rollos, incluso piezas especiales y
elementos de unión valorados en un 50 % sobre el precio del tubo, colocada en el interior de
zonas verdes, medida la longitud completamente instalada en obra.
Código
Descripción
Precio
Importe
MOOF.8a
0,147 h
Oficial 1ª fontanería
17,62
2,59
MOOF12a
0,147 h
Peón fontanería
16,30
2,39
PIFT16cb
1,000 m
Tub.poliet.PE-50 6 atm D=40 mm
1,28
1,28
PIFW.8a
0,530 ud
Repercusión piezas especiales
1,21
0,64
%
0,020
Costes Directos Complementarios
6,90
0,14
Asunto:
Cantidad Ud
Proyecto Huertos Sociales
Página 10 de 32
2.4.- Bocas de riego
Ud. Boca riego jardín latón 1/2"
16,80
Boca de riego de tipo "jardín", fabricada en latón, con conexión a 1/2", incluida toma roscada
para acople con racor de manguera, completamente instalada, medida la unidad en
funcionamiento.
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Código
Descripción
Precio
Importe
MOOF.8a
Cantidad Ud
0,190 h
Oficial 1° fontanería.
15,59
2,96
MOOF12a
0,190 h
Peón fontanería.
14,43
2,74
PIFT91a
1,000 ud
Collarín toma poliprop.D=25 mm
1,29
1,29
PIFR36a
1,000 ud
Boca de riego tipo jardín, de latón, de 1/2".
6,12
6,12
PIFR38aa
1,000 ud
Conex.flex.regadores,D=1/2"
1,63
1,63
%
0,020
Costes Directos Complementarios.
14,74
0,29
DESCRIPCIÓN
2.1.- Acometida a la red general
2.2.- Zanjeado de tubería
2.3.-Instalación de tubería
2.4.- Bocas de riego
Ud / m.l.
1
65
65
16
TOTAL PARTIDA 2
€ Ud / m.l.
95,04
3,74
7,04
16,80
SUBTOTAL
95,04
243,10
457,60
268,80
1.064,54 €
PARTIDA 3. VACIADO DE ERAS
3.1.- Excavación apertura de caja c/carga sin transporte, 0,75 m profundidad.
MAQUINARIA
a
Retroexcavadora 100 CV
b
Retroexcavadora 75 CV
c
Retroexcavadora 50 CV
d
Mini-retroexcavadora
m3 Apert.caja c/mini-retroexcav. c/carg.sin tra
5,76
Excavación en apertura y ensanche de caja, con Mini-retroexcavadora, en cualquier clase
de terreno excepto roca, i/carga sobre camión sin incluir el transporte y con p.p. de medios
auxiliares, medido el volumen ejecutado en obra.
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
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Código
Cantidad Ud
Descripción
Precio
Importe
MOOA.7a
0,060 h
Capataz construcción
19,64
1,18
MMMM02a
0,120 h
Mini-retroexcav.hidrá.cad 1,2t
37,29
4,47
%
0,020
Costes Directos Complementarios
5,65
0,11
DESCRIPCIÓN
3.1.- Excavación apertura de caja c/carga sin
transporte.
m3
€ / m3
SUBTOTAL
216
5,76
1.244,16
TOTAL PARTIDA 3
1.244,16 €
PARTIDA 4. APORTE DE TIERRA VEGETAL A LAS ERAS
4.1.- Sum./extendido manual tierra vegetal
SUMINISTRO
RADIO DISTRIBUCIÓN (m)
ESPESOR (cm)
a
a granel
<100
<10
b
en "Big-bag"
100-200
10-25
m3 S/ext.tierra veg.B-b,<100,e<10
28,36
Extendido manual de tierra vegetal suministrada en contenedor 'Big-bag' de capacidad 1
m3, en un radio máximo, desde el lugar de descarga, de <100 m, para formar una capa
uniforme de espesor <10 cm, medido el volumen extendido.
Código
Cantidad Ud
Descripción
Precio
Importe
0,75
MOOJ.8a
0,040 h
Oficial jardinero
18,81
MOOJ11a
0,480 h
Peón jardinero
16,51
7,92
PTDA11a
1,000 m3
Tierra vegetal cribada
13,49
13,49
PTDA16a
1,000 ud
Suplemento m3 suminist."Big-bag"
5,65
5,65
%
0,020
Costes Directos Complementarios
27,82
0,55
DESCRIPCIÓN
4.1.- Sum./extendido manual tierra vegetal
TOTAL PARTIDA 4
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
m3
27
€ / m3
28,36
SUBTOTAL
765,72€
765,72 €
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PARTIDA 5. PERIMETRADO Y PARCELADO DE LAS ERAS
5.1.- Colocación bordillo recto hormigón en eras.
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ACABADO
SECCIÓN (cm)
COLOR
a
monocapa
8-9x19
gris
b
bicapa
9-10x20
color
c
10x30
d
8x20
e
4-20x22
f
14-17x28
g
11-14x20
h
12-15x35
i
9-12x25
m Bord.H.monoc.rec.8-9x19cm,gris
16,28
Bordillo de hormigón monocapa, gris, de planta recta y sección 8-9x19 cm, colocado sobre
solera de hormigón central HM-15/20 no estructural, de 15 cm de espesor, incluida
excavación necesaria, rejuntado con mortero de cemento gris M-5, dejando juntas de
menos de 1 cm de separación, y limpieza, medida, a cinta corrida, la longitud colocada en
obra.
Código
Descripción
Precio
Importe
MOOA.8a
Cantidad Ud
0,200 h
Oficial 1ª construcción
19,33
3,86
MOOA12a
0,200 h
Peón ordinario construcción
17,64
3,53
MMMM10a
0,020 h
Retro-pala excav. 50 CV
36,78
0,73
PBPC.1eba
0,044 m
HM-15 N/mm2 plástica tamaño máximo 20
99,01
4,35
PBPM.1db
0,001 m
Mto cto M-5 mec
71,50
0,07
PPBH01aaa
1,000 m
B.rec.H mon.8-9x19cm,gris
3,42
3,42
%
0,020
Costes Directos Complementarios
15,98
0,32
5.2.- Separación de las eras.
m. Valla clás.jardín mad.h=0,80 m
23,63
Valla de madera, para cerramiento de zonas verdes, de 0,80 m de altura, constituida por
medios redondos de madera, formando entramado de rombos, con base en empalizada de
20 cm, incluidos anclaje al terreno y limpieza, medida, a cinta corrida, la longitud colocada
en obra.
Código
Descripción
Precio
Importe
MOOA.8a
0,300 h
Oficial 1° construcción.
19,33
5,80
MOOA12a
0,300 h
Peón ordinario construcción.
17,64
5,30
PUEC62a
1,000 m
Valla clásica jardín de madera, h=0,8 m.
12,07
12,07
Asunto:
Cantidad Ud
Proyecto Huertos Sociales
Página 13 de 32
%
0,020
Costes Directos Complementarios.
DESCRIPCIÓN
5.1.- Colocación bordillo recto hormigón
5.2.- Separación de las eras.
m.l
195
37
23,15
€ /m.l
16,28
23,63
SUBTOTAL
3.174,60
874,31
TOTAL PARTIDA 5
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0,46
4.048,91 €
PARTIDA 6. INSTALACIÓN SISTEMA RIEGO EN LAS ERAS
6.1.- Colocación arquetas.
Nº DE VÁLVULAS/MECANISMOS
FORMA
a
1-2
circular
b
2-3
tronco-piramidal
c
4-5
d
6
ud Arqueta circular 1-2 válv.
12,49
Arqueta de plástico circular, con tapa, para alojamiento de 1-2 válvulas o mecanismos,
incluido arreglo de tierras, completamente instalada, medida la unidad ejecutada en obra.
Código
Descripción
Precio
Importe
MOOF.8a
Cantidad Ud
0,150 h
Oficial 1ª fontanería
17,62
2,64
MOOF12a
0,150 h
Peón fontanería
16,30
2,44
MOOA12a
0,060 h
Peón ordinario construcción
17,64
1,06
PIFR68aa
1,000 ud
Arqueta circular 1-2 válv.
6,11
6,11
%
0,020
Costes Directos Complementarios
12,26
0,24
6.2.- Instalación Boca de riego
Ud Boca riego tipo Madrid equipada
197,65
Boca de riego tipo "Madrid", con conexión y salida a 40 mm, completamente instalada,
medida la unidad en funcionamiento.
Código
Cantidad Ud
Descripción
Precio
Importe
MOOF.8a
0,550 h
Oficial 1° fontanería.
17,61
9,69
MOOF12a
0,550 h
Peón fontanería.
16,30
8,96
PIFT91d
1,000 ud
Collarín toma poliprop.D=50 mm
3,40
3,40
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
Página 14 de 32
PIFR40a
1,000 ud
Boca de riego tipo Madrid, equipada.
171,73
171,73
%
0,020
Costes Directos Complementarios.
193,78
3,87
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DESCRIPCIÓN
6.1.- Colocación arquetas.
6.2.- Instalación Boca de riego
Ud.
16
1
€ /Ud.
12,49
197,65
SUBTOTAL
199,84
197,65
397,49 €
TOTAL PARTIDA 6
PARTIDA 7. PERIMETRADO DE LA PARCELA
7.1 Cercado de la parcela
m.l Cercado malla S/T c/bay.h=2m
24,19
Cercado de 200 cm de altura realizado con malla metálica de simple torsión galvanizada y
postes de tubo de diámetro 48 mm de acero galvanizado rematados con bayoneta superior
inclinada para tres hileras de alambre espinoso y dispuestos cada 2 m, incluso replanteo,
recibido de los postes con hormigón HM-20/P/20/I y parte proporcional de los soportes
rigidizadores con mortero de cemento, nivelación y aplomado de los mismos, colocación y
tensado de la malla y del alambre espinoso, mermas y despuntes. Medida la longitud
ejecutada.
Código
Cantidad Ud
Descripción
Precio
Importe
MOOA.8a
0,225 h
Oficial 1° construcción.
19,33
4,35
MOOA11a
0,225 h
Peón especializado construcción.
17,67
3,97
PBPO.2daba
0,013 m3
HM-17.5 N/mm2 plástica II/A-P/32,5 Tm 20
79,32
1,03
PFDV23a
2,040 m2
Tela metálica simple torsión 50/14.
2,03
4,15
PEAP50cc
0,500 ud
Poste galv.intermedio h vista=2m
9,91
4,95
PEAP50ac
0,020 ud
Poste galv.arranque h vista=2m
12,79
0,26
PEAP50bc
0,020 ud
Poste galv.esquina h vista=2m
12,83
0,26
PBUT22a
0,200 ud
Tornillo tensor cercado reja.
0,38
0,08
PFDV25a
0,500 ud
Bayoneta suplemento poste sencilla con 3 hilos.
8,24
4,12
PEAA18a
3,060 m
Alambre de espino galvanizado.
0,18
0,55
%
0,020
Costes Directos Complementarios.
23,74
0,47
7.2.- Perimetrado de la parcela con bordillo recto hormigón
a
Asunto:
ACABADO
SECCIÓN (cm)
COLOR
monocapa
8-9x19
gris
Proyecto Huertos Sociales
Página 15 de 32
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b
bicapa
9-10x20
c
10x30
d
8x20
e
4-20x22
f
14-17x28
g
11-14x20
h
12-15x35
i
9-12x25
color
m Bord.H.monoc.rec.8-9x19cm,gris
16,28
Bordillo de hormigón monocapa, gris, de planta recta y sección 8-9x19 cm, colocado sobre
solera de hormigón central HM-15/20 no estructural, de 15 cm de espesor, incluida
excavación necesaria, rejuntado con mortero de cemento gris M-5, dejando juntas de
menos de 1 cm de separación, y limpieza, medida, a cinta corrida, la longitud colocada en
obra.
Código
Descripción
Precio
Importe
MOOA.8a
Cantidad Ud
0,200 h
Oficial 1ª construcción
19,33
3,86
MOOA12a
0,200 h
Peón ordinario construcción
17,64
3,53
MMMM10a
0,020 h
Retro-pala excav. 50 CV
36,78
0,73
PBPC.1eba
0,044 m
HM-15 N/mm2 plástica tamaño máximo 20
99,01
4,35
PBPM.1db
0,001 m
Mto cto M-5 mec
71,50
0,07
PPBH01aaa
1,000 m
B.rec.H mon.8-9x19cm,gris
3,42
3,42
%
0,020
Costes Directos Complementarios
15,97
0,32
7.3.- Puerta de acceso dos hojas.
ACABADO
ANCHO (m)
ALTURA (m)
a
en negro
2
1,5
b
galvanizado Z-275
3
2
c
galvanizado en caliente
4
d
galvanizado Z-275 + plastificado
5
e
6
Ud Puerta gir.fuert.2h galv.3x2m
582,40
Puerta giratoria fuerte de 3x2 m, formada por 2 hojas practicables de 1,5 m de ancho y 2 m
de altura, compuesta de bastidor de perfiles 60x40x1,5 montantes y travesaños, barrotes
de 30x30x1,5 mm, columnas de 100x100x2 mm con posibilidad de fijación a poste final de
verja o para empotrar en muro, acabado galvanizado Z-275, de 3 m de ancho y 2 m de
altura, con cerradura provista de caja y tapabocas en acero inoxidable, pernios regulables,
incluso excavación, cimentación mediante dados de hormigón HM 15/40 de 30x30x40,
anclajes y limpieza, medida la unidad colocada en obra.
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
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Código
Cantidad Ud
Precio
Importe
12,38
MOOB01a
0,750 h
Montador especializado
16,51
MOOA.8a
0,500 h
Oficial 1ª construcción
17,11
8,56
MOOA12a
1,000 h
Peón ordinario construcción
15,61
15,61
PBPO.2caaa
0,108 ud
HM-15 N/mm2 plástica II/A-P/32,5 Tm 40
PFTA20bbb
1,000 ud
Puerta gir.fuert.2h galv.3x2m
PBWP01a
10,000 ud
%
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Tel. 918 903 644 • www.sanlorenzodeelescorial.org
Descripción
0,020
Pequeño mater.constr./obra civil
Costes Directos Complementarios
DESCRIPCIÓN
7.1 Cercado de la parcela
7.2 Perimetrado de la parcela con bordillo
recto hormigón
7.3.- Puerta de acceso dos hojas
m.l./ Ud. € /m.l/Ud.
127
24,19
130
16,28
1
7,15
458,78
0,78
7,80
510,28
10,21
SUBTOTAL
3.072,13
2.116,40
582,40
TOTAL PARTIDA 7
66,20
458,78
582,40
5.770,93 €
PARTIDA 8. INSTALACIÓN DE CASETAS EN LAS ERAS
8.1.- Colocación de casetas.
Ud. Instalación caseta 2,05x1,5 m
599,21
Suministro y colocación de casetas acero constituido por: base cuadrada de estructura de
acero de 1,9 m x 1,24 m de lado. Acabado en color verde; medida la unidad instalada en
obra.
Código
Cantidad Ud Descripción
Precio Importe
MOOB01a
7,000 h
Montador especializado.
18,65 130,60
MOOB02a
7,000 h
Ayudante montador especializado.
16,84 117,86
PUEK05a
1,000 ud Caseta para información, de perfiles metálicos y cubierta de poliéster
con fibra de vidrio, de 2,5x2,5 m.
339,00 339,00
%
0,020
587,49
Costes Directos Complementarios.
DESCRIPCIÓN
8.1.- Colocación de casetas
TOTAL PARTIDA 8
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
Ud.
8
€ /Ud.
599,21
11,75
SUBTOTAL
4.793,68 €
4.793,68 €
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PARTIDA 9. LIMPIEZA DEL TERRENO
9.1.- Acondicionamiento de la parcela.
m2
Rastrillado y limpieza manual
0,16
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Rastrillado de terreno laboreado previamente, mediante herramienta manual, incluido
refinado y acopio de restos a borde de parcela, medida la superficie ejecutada en obra.
Código
Cantidad Ud
Descripción
Precio
Importe
MOOJ.8a
0,001 h
Oficial jardinero.
18,81
0,02
MOOJ11a
0,008 h
Peón jardineria.
16,51
0,13
%
0,020
Costes Directos Complementarios.
0,16
0,01
DESCRIPCIÓN
9.1.- Acondicionamiento de la parcela.
m2
1.060
€ /m2
0,16
SUBTOTAL
169,60
TOTAL PARTIDA 9
169,60 €
PARTIDA 10. APLICACIÓN DE GRAVAS EN LOS CAMINOS
10.1.- Aplicación de gravas en caminos
MATERIAL DE CUBRICIÓN
ESPESOR CUBRICIÓN (cm)
a
piñoncillo
5
sí
b
picón volcánico
10
no
c
jabre granítico
15
d
albero
e
gravilla color
f
escoria horno
g
ladrillo machacado
h
marmolina color
i
mármol blanco
j
mármol rosa
k
mármol rojo
l
mármol verde
m
cuarzo verde o rosa
m2
Asunto:
Playa gravilla e=10cm+malla
Proyecto Huertos Sociales
MALLA ANTIHIERBAS
12,03
Página 18 de 32
Playa decorativa de inertes realizada con gravilla color, extendido en capa uniforme de 10
cm de espesor, sobre malla antihierbas fabricada en PP de 140 g/m2, realizada por
personal especializado bajo la dirección del maestro jardinero, con medios manuales,
incluidos rasanteo, preparación previa del terreno, distribución del material, extendido y
acabado final, limpieza y riego de asentamiento, medida la superficie ejecutada en obra.
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Código
Descripción
Precio
Importe
MOOJ.8a
Cantidad Ud
0,096 h
Oficial jardinero
18,81
1,81
MOOJ.9a
0,180 h
Jardinero
17,99
3,24
MOOJ11a
0,120 h
Peón jardinero
16,51
1,98
PTRR10c
PTAM04a
1,200 m2
Malla antihierba PP,140 g/m2
0,68
0,81
0,100 m3
Gravilla color 9/12, obra
39,57
3,95
PBAA.1a
0,006 m3
Agua
1,25
0,01
%
0,020
Costes Directos Complementarios
11,81
0,23
DESCRIPCIÓN
10.1.- Aplicación de gravas en caminos
m2
489
TOTAL PARTIDA 10
€ /m2
12,03
SUBTOTAL
5.882,67
5.882,67 €
PRESUPUESTO TOTAL
DEFINICIÓN DE LA PARTIDA
EUROS
1.- NIVELACIÓN DEL TERRENO
2.819,60 €
2.- INSTALACIÓN SISTEMA DE RIEGO
1.064,54 €
3.- VACIADO DE ERAS
1.244,16 €
4.- APORTE DE TIERRA VEGETAL A LAS ERAS
765,72 €
5.- PERIMETRADO Y PARCELADO DE LAS ERAS
4.048,91 €
6.- INSTALACIÓN SISTEMA RIEGO EN LAS ERAS
397,49 €
7.- PERIMETRADO DE LA PARCELA
5.770,93 €
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
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8.- INSTALACIÓN DE CASETAS EN LAS ERAS
4.793,68 €
9.- LIMPIEZA DEL TERRENO
169,60 €
10.- APLICACIÓN DE GRAVAS EN LOS CAMINOS
5.882,67 €
PRESUPUESTO TOTALSUBCONTRATANDO EN EUROS
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
26.957,30 €
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5.- Propuesta Ordenanza Fiscal.
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ORDENANZA FISCAL Y REGULADORA DE LA CONCESIÓN DE USO
TEMPORAL DE TERRENO MUNICIPAL DEDICADO A HUERTOS SOCIALES.
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Desde este Ayuntamiento existe interés por fomentar la vida social, la participación
ciudadana en la gestión municipal, así como por recuperar elementos de la vida
tradicional de nuestro pueblo y dar uso a espacios municipales, revalorizándolos y
ofreciendo nuevas oportunidades a sus vecinas y vecinos, apoyando actividades
sostenibles ambientalmente.
En este sentido, ofrece a los vecinos y vecinas la posibilidad de trabajar la tierra de
forma tradicional, para autoabastecerse de algunos alimentos sanos y sin la
presencia de intermediarios ni de manipulaciones.
La finca se cuenta con un terreno municipal que consideramos idóneo para este tipo
de actividad, por lo que con su adecuación se pretende:
1) Recuperar esta finca, al menos en parte, para el uso de labores hortícolas
tradicionales y ecológicas por parte de los vecinos que lo soliciten.
2) La reactivación de los usos hortícolas en nuestro pueblo.
3) Iniciar una experiencia que anime a diferentes personas y colectivos sociales a
elegir esta clase de vías para llenar su tiempo libre de un modo sano, sostenible,
productivo y comprometido con el futuro.
4) Integrar este terreno dedicado a labores hortícolas en el parque público, como
una manifestación más de ocio y disfrute de este espacio comunitario.
Por ello, se hace necesario establecer un sistema de funcionamiento de acuerdo con
lo dispuesto en el Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales, que permita
la alternancia en el uso de los huertos existentes, así como la ampliación de la
experiencia surgida a otros.
TITULO I: DISPOSICIONES GENERALES.
Artículo 1: Objeto.
1. Establecer las condiciones técnicas, jurídicas y fiscales a que debe ajustarse el
uso, disfrute y aprovechamiento de las parcelas en que se constituyan los huertos
sociales municipales, fomentando la utilización de dichas zonas destinadas a usos
hortícolas lúdico-educativos para autoconsumo.
2. Establecer el procedimiento y condiciones para la adjudicación de las parcelas y
el régimen disciplinario ante conductas contrarias a lo dispuesto en esta norma.
Asunto:
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Artículo 2: Objetivos generales.
1) Destinar parte de la finca denominada “Altos de Monte Escorial” a su uso y
disfrute por parte de los vecinos y vecinas, como terreno dedicado a huertos sociales
municipales.
2) Iniciar esta experiencia de forma que anime e instruya a diferentes personas y
colectivos sociales en el trabajo de la tierra de una forma ecológica.
3) Establecer esta regulación como válida no solo para la “Huerta de Altos de Monte
Escorial” sino para cualquier otro terreno de propiedad municipal que desde el
Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial, se estime oportuno para este mismo
uso.
Artículo 3: Objetivos de los huertos sociales municipales.
1. Potenciar la socialización, favoreciendo la interacción entre los vecinos y vecinas,
para que participen y se conozcan.
2. Recuperar y valorizar un espacio municipal.
3. Favorecer el disfrute y la actividad en espacios abiertos.
4. Fomentar la adquisición de conocimientos y el respeto por lo natural.
5. Promover la educación ambiental y nutricional, así como los hábitos de vida
saludable.
6. Generar espacios biodiversos a través de actividades sostenibles.
7. Promover buenas prácticas ambientales de cultivo y la satisfacción de degustar
sus propios productos sanos, frescos y cultivados de forma sostenible.
8. Apoyar a algunas familias de bajos ingresos para las que los productos hortícolas
pudieran suponer una ayuda.
Artículo 4: Destinatarios.
La autorización para el uso de los terrenos dedicados a huertos sociales se ofrecerá
a:
1. Personas físicas empadronadas en San Lorenzo de El Escorial que hayan
alcanzado la mayoría de edad y estén al corriente de sus obligaciones fiscales con el
Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial. Podrán admitirse como solicitantes a
personas físicas no empadronadas en el municipio siempre y cuando acrediten su
residencia (Recibo I.B.I, impuesto de residuos…).
2. Personas jurídicas sin ánimo de lucro e inscritas en el Registro Municipal de
Asociaciones.
En este supuesto, deberán cumplir los siguientes requisitos:
a) Presentar la solicitud el representante legal de la misma.
b) Acreditar su titularidad jurídica y su inscripción en el Registro Municipal de
Asociaciones.
c) Acreditar que sus actividades son sin ánimo de lucro y están relacionadas
con el interés social, mediante la presentación de sus estatutos para su
valoración.
Asunto:
Proyecto Huertos Sociales
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d) Indicar cuántos serán los destinatarios finales del uso de los huertos
sociales municipales, la relación de estos destinatarios con la persona jurídica
y la finalidad que pretende la Asociación con el huerto.
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Artículo 5: Solicitud.
En todos los casos, se deberá solicitar el uso de una parcela mediante el modelo de
solicitud específico, presentado ante el Ayuntamiento, durante el plazo que se
establezca.
Artículo 6: Tipología y superficie de las parcelas para huertos sociales
municipales.
Los tipos de parcelas que se podrán solicitar en concesión serán:
a) Parcelas de uso individual o familiar, de 18 m2 de superficie.
b) Parcelas para personas jurídicas, de 36 m2 de superficie.
El Ayuntamiento podrá, de forma previa a su adjudicación y según su criterio,
reservar parcelas para usos propios (vivero municipal,...) u otros fines sociales.
Artículo 7: Delimitación de las parcelas.
La delimitación interior de las parcelas se efectuará mediante un sencillo
amojonamiento con hitos de madera y cinta visible u otros métodos sencillos y
homogéneos.
El Ayuntamiento podrá, si lo considera procedente, delimitar espacios comunes u
otros espacios para la ubicación de instalaciones auxiliares al servicio de huertos
sociales municipales, quedando éstas a cargo de los adjudicatarios y, si lo considera
necesario, para las que acometa el Ayuntamiento, teniendo en cuenta lo recaudado
por la tasa.
TÍTULO II: AUTORIZACIONES.
Artículo 8: Competencia.
1. La competencia para la concesión de autorizaciones de utilización de los huertos
sociales municipales corresponde al Alcalde o, por delegación, a la Junta de
Gobierno; previos, en su caso, los informes de los Servicios Técnicos Municipales,
debiendo ajustarse la autorización a lo dispuesto en esta norma.
2. Las autorizaciones de uso de las parcelas estarán sujetas a las modificaciones
que pueda decidir el Ayuntamiento, pudiendo acordarse el cese de la actividad
debidamente motivado de huertos sociales total o parcialmente, lo que podría
acarrear la privación de todas o algunas de las autorizaciones de uso, sin derecho a
indemnización alguna.
Asunto:
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3. Se prohíbe la transmisión de la autorización de uso de la parcela a favor de
terceros, así como el uso de trabajo asalariado en las mismas. Las personas o
colectivos beneficiarios de los huertos sociales serán responsables del correcto
mantenimiento de los mismos y de los gastos que de ello se deriven.
Artículo 9: Duración de la autorización para la explotación de los huertos
sociales.
1. Los adjudicatarios podrán usar la parcela que les haya correspondido durante un
período de 4 años, al considerarlo un período adecuado en la agricultura tradicional
para la rotación anual de cultivos.
A efectos de uso, este primer plazo comprenderá el año en que se produzca la
primera adjudicación y los 4 años posteriores.
2. Con carácter general, tras cada período de 4 años de uso continuado de la
parcela se procederá a sortearlas nuevamente, con el fin de dar opción a nuevos
vecinos a obtener esas parcelas, evitar la consolidación del uso de un espacio
público y servir de corrección temporal a lo que la adjudicación por sorteo puede
tener de fortuna o infortunio.
Artículo 10: Procedimiento de información, solicitud y adjudicación de
parcelas.
1. Convocatoria: Por tratarse de una autorización para la utilización de bienes de
dominio público la convocatoria será pública, admitiéndose solicitudes durante un
plazo de 15 días naturales, desde el siguiente al anuncio de la convocatoria por
medio de Bando de la Alcaldía, exposición en el Tablón de Edictos Municipal y
publicación en la página web del Ayuntamiento.
La convocatoria publicada hará constar:
a) El número máximo de parcelas establecidas por tipologías. La Alcaldía podrá
adecuar el tamaño de las parcelas conforme a las solicitudes presentadas, antes del
sorteo.
b) El lugar, día y hora en que se llevará a cabo el sorteo.
c) El plazo concreto para la presentación de solicitudes.
d) La documentación que debe acompañarse con la solicitud.
2. Solicitud: Todos los interesados presentarán una única solicitud por persona física
o jurídica en el Registro General del Ayuntamiento, acompañadas de los siguientes
documentos:
• Declaración de que no poseen parcelas o terrenos de naturaleza rústica, aptos
para actividades hortícolas.
• Declaración de estar al corriente en el pago de las obligaciones tributarias con el
Ayuntamiento.
• Compromiso por escrito a cumplir las Normas de Funcionamiento y Uso (Título III)
Asunto:
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Éstas serán condiciones previas ineludibles para la concesión temporal de la
parcela, que se concretarán en la solicitud y se ratificarán mediante la firma de la
misma.
Además, y según los casos, deberán aportarse los siguientes documentos:
a) Personas físicas:
1. Empadronados: Fotocopia del D.N.I. (el Ayuntamiento comprobará de oficio
dicha condición, para lo cual los solicitantes autorizarán expresamente en la
solicitud a realizar esta comprobación).
Las personas físicas empadronadas, perderán la adjudicación de la parcela
en el momento en que dejen de estar empadronadas.
2. No empadronados: (para parcelas destinadas a uso comunitario):
Fotocopia de D.N.I y volante de empadronamiento, expedido por el
Ayuntamiento donde resida.
b) Personas jurídicas:
1. Inscripción en el Registro Municipal de Asociaciones (se comprobará de
oficio).
2. Copia del D.N.I. del representante de la misma.
3. Certificado del acuerdo de su asamblea general donde se acuerde la
solicitud de la parcela y la finalidad que pretende con el huerto que solicita.
4. Declaración de que sus actividades son sin ánimo de lucro y sus fines
sociales.
5. Número de destinatarios finales y la relación de los mismos con la
Asociación.
3. Fase de instrucción: Finalizado el plazo de presentación de solicitudes, se
analizarán las mismas y el cumplimiento de los requisitos, la Concejalía de Medio
Ambiente elaborará un listado provisional numerado de solicitantes, clasificados por
tipología de parcelas.
4. Sorteo público: El uso de los huertos sociales municipales, debe calificarse de uso
común especial de bienes de dominio público,(Art. 75.1.b) del Reglamento de Bienes
de las Corporaciones Locales) y es por ello que, dado que el número de parcelas es
limitado, la autorización de uso para la explotación de los huertos sociales
municipales se adjudicará mediante sorteo entre todos los solicitantes, con las
siguientes especificidades:
a) Serán declaradas excluidas del sorteo aquellas solicitudes en las que se constate
la existencia de datos falsos, previa audiencia al interesado.
b) En el supuesto de que se observen deficiencias en la documentación aportada
por los interesados, se concederá un plazo de 10 días para su subsanación, con
carácter previo a la realización del sorteo de adjudicación de los huertos sociales.
c) El sorteo será efectuado por la Secretaría General de este Ayuntamiento,
mediante un procedimiento aleatorio, que se dará a conocer a los interesados al
inicio de la realización del mismo.
Asunto:
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d) El sorteo determinará la parcela adjudicada a cada uno de los solicitantes.
5. Adjudicación: Una vez efectuado el sorteo, se comunicará a los adjudicatarios la
resolución dictada por la Alcaldía o, en su caso, por la Junta de Gobierno relativa a
la autorización de uso de huertos sociales, donde se hará constar: el nombre del
adjudicatario, la finalidad de uso, superficie, tipología, número de la parcela que le
haya correspondido y la duración de la licencia de uso.
También se, adjuntará copia de las Normas de Funcionamiento y Uso, para su
conocimiento.
5.1) En el mismo sorteo de adjudicación y por igual método, si fuese necesario,
podrá crearse un listado de suplentes, si los hubiere, para el supuesto de que
algunos de los hortelanos causen baja antes de agotar el plazo de uso de la parcela
o se habilitaran otras nuevas. Dichos suplentes, por el orden establecido, pasarán a
ser adjudicatarios de la parcela durante el periodo que reste hasta la finalización del
plazo de uso del cesante. En el supuesto de que el periodo restante para la
finalización del plazo de autorización de uso sea inferior a seis meses, se podrá
dejar vacante la parcela a la espera de nueva adjudicación.
5.2) Las concesiones o licencias otorgadas para este fin por el Ayuntamiento se
extinguirán mediante resolución administrativa por los siguientes motivos:
a) Por vencimiento de plazo.
b) Por renuncia de la persona concesionaria.
c) Por abandono de las labores necesarias para el mantenimiento de la parcela.
d) Por infringir las normas del Título III: Normas de Funcionamiento y Uso o el Art.
8º.3.
e) Por revocación de la misma, por interés público.
5.3) La pérdida de la condición de adjudicatario no dará lugar a indemnización
alguna a favor del mismo.
TÍTULO III: NORMAS DE FUNCIONAMIENTO Y USO.
Las personas adjudicatarias del uso de los huertos sociales, vendrán obligadas al
cumplimiento de las siguientes condiciones, en relación con la utilización de los
mismos:
Artículo 11: Cultivos admitidos.
Se admiten los cultivos siguientes:
1) Plantas comestibles de tradición hortícola.
2) Plantas de flor, aromáticas y medicinales.
Asunto:
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3) Plantas forestales para reforestación, de menos
contenedores/espacios que eviten su arraigo en el huerto.
de
2
años
y
en
Artículo 12: Normas de agricultura tradicional.
Tratando de entroncar esta actividad con los métodos tradicionales de labranza,
pero sin renunciar a nuevos conocimientos y técnicas que se preocupan del medio
ambiente, la agricultura a desarrollar será tradicional. Se prescinde por tanto de
productos químicos, entendiendo como tales, en oposición a los productos
“naturales”, aquellos productos, simples o complejos, obtenidos a partir de: a)
productos naturales por tratamiento químico, b) síntesis química, sea parcial o no.
En consonancia con este modo de entender las cosas, en el uso de los huertos
sociales se tendrán en cuenta las siguientes normas de la agricultura ecológica:
1) Con relación a los fertilizantes:
A) No se podrán usar:
a) Abonos orgánicos de síntesis, ni mantillos elaborados con productos
contaminados con pesticidas y herbicidas.
b) Abonos minerales (nitrogenados, fosfatados, potásicos, magnésicos, etc.)
obtenidos por procedimientos químicos.
B) Quedan autorizados:
a) Los abonos procedentes de humus de lombrices, los estiércoles
compostados (entendiendo el compostaje como un proceso de fermentación
aeróbica), abonos verdes y restos de cosechas perfectamente
descompuestos, así como los compost elaborados a partir de residuos no
contaminados.
b) Los abonos minerales de origen natural (fosfatos naturales molidos, polvos
de silíceas, calizas molidas, dolomitas, etc).
2) Con relación a los tratamientos fitosanitarios:
A) No se podrán usar: Insecticidas, fungicidas, acaricidas ni otros productos
procedentes de la síntesis química.
B) Quedan autorizados:
a) Los tratamientos preparados a base de sustancias naturales minerales,
vegetales o animales (distinto tipo de caldos, jabón potásico,
nicotina,
rotenona, azufre, peritrina, etc.)
b) Los distintos preparados a base de plantas (maceraciones, infusiones,
decocciones, etc.)
3) Con relación a las hierbas adventicias o mal denominadas “malas hierbas”:
A) No se podrán usar: Herbicidas químicos de síntesis.
B) Queda autorizada: La utilización de los métodos biológicos para el control de
hierbas competidoras (acolchado, escarda manual, aproximación de cultivos, cultivo
en bancal profundo…).
Asunto:
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4) Con relación a las semillas y las plantas:
A) No se podrán usar:
a) La utilización de plantas, raíces, bulbos y tubérculos tratados con productos
químicos de síntesis para su preparación o conservación.
b) La utilización de semillas tratadas con productos químicos sintéticos
después de su recolección.
B) Queda autorizada:
a) La utilización de hortalizas, raíces, bulbos, tubérculos y semillas que
proceden de la agricultura biológica.
b) La utilización de productos, que, aunque procedentes de cultivos
convencionales, no hayan sido tratados con productos químicos de síntesis.
Para resolver cualquier duda de los hortelanos adjudicatarios de las parcelas sobre
la idoneidad de las semillas y plantas, los tratamientos fitosanitarios y/o los
fertilizantes podrán dirigirse al Área de Medio Ambiente.
Artículo 13: Normas de uso.
1) Cada usuario de los huertos sociales, tanto individuales como comunitarios,
deberá organizarse para su funcionamiento y hacerse cargo de los gastos
necesarios para la adecuación y mantenimiento de la parcela que se le ha asignado.
El conjunto de los adjudicatarios deberán ponerse de acuerdo para organizar y
correr con los gastos de los diferentes servicios comunes posibles (cerramientos
perimetrales, zona de compostaje, sistema o sistemas de riego, utilización de
herramientas, semilleros, zona de medicinales y flores…), que se instalarán en los
lugares determinados de acuerdo con el Ayuntamiento.
El Ayuntamiento podrá, teniendo en cuenta lo recaudado por la tasa, acometer
algunos de estos servicios comunes, dentro de sus posibilidades.
2) El comportamiento de los hortelanos deberá ser adecuado y respetuoso tanto con
el resto de los hortelanos adjudicatarios, como con el personal municipal u otras
personas. Así mismo deberán respetarse todos los bienes y elementos que integran
o se hallen en el espacio destinado a los huertos sociales municipales.
3) Podrá determinarse en cada momento qué mecanismos de riego se podrán
implementar y utilizar los usuarios de los huertos sociales, que siempre será a costa
de éstos, así como el consumo de agua que realicen. También se fijarán, si se
estima oportuno, limitaciones al consumo de agua en épocas de sequía.
4) Las parcelas deben mantener su superficie original y ser atendidas
correctamente. Su deterioro o abandono dejará sin efecto la autorización de uso de
la parcela. Se considera abandono de la parcela el no cultivarla, el no recoger la
cosecha y que, a 1 de mayo de cada año, no haya signos evidentes de preparación
de la parcela para el cultivo.
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5) Los usuarios depositarán los residuos orgánicos generados por la explotación
hortícola en el lugar centralizado que se determine por el Ayuntamiento o en
pequeños composteros en cada parcela.
6) Tras su uso, los aperos de labranza quedarán debidamente recogidos y
depositados en la caseta compartida de cada parcela podrá llevárselos si cree así
más efectiva su custodia. Si más adelante el Ayuntamiento instalara una caseta
removible en la zona de uso común, los adjudicatarios podrán optar por dejarlas en
la misma y en cualquiera de las opciones bajo su responsabilidad.
7) No podrán construirse casetas, porches o invernaderos, asimismo tampoco
podrán instalarse composteros, depósitos, túneles sobre surco, semilleros u otras
infraestructuras en las parcelas adjudicadas que superen 1,10 m de altura y se
homogeneizará y camuflará su apariencia. Se cuidará que estas instalaciones no
den sombra a las parcelas colindantes. Tampoco se podrá instalar en las parcelas
ninguna otra instalación ajena al huerto, como barbacoas, mesas y sillas, etc., ni
depositar en las mismas materiales ajenos al huerto. En todo caso, se estará a lo
que disponga la normativa urbanística y ambiental aplicable.
8) No se permite la entrada al recinto donde se enclavan los huertos sociales a
cualquier tipo de vehículo, salvo los específicamente destinados a uso agrícola y por
el tiempo indispensable para la realización de las correspondientes labores.
9) No se permite la entrada, ni la permanencia, de cualquier tipo de animal en estos
recintos.
10) No se permite la plantación o cultivo de plantas psicotrópicas.
11) Existe la obligación de abonar anualmente la parcela, en el tiempo propio, con
los elementos y técnicas autorizados por la agricultura tradicional. Y en cualquier
caso, para el 1 de mayo de cada año, la parcela ha de estar preparada para la
siembra o trasplante.
12) Queda prohibido hacer fuego en la parcela.
13) El Ayuntamiento podrá modificar, ampliar o derogar, si procede, las normas de
uso de las parcelas con el propósito de mejorar el funcionamiento de los huertos
sociales, lo que se comunicará tras los trámites oportunos.
14) Los adjudicatarios de las parcelas deberán abonar una tasa por la utilización de
los huertos sociales.
15) Los productos de la actividad en los huertos sociales serán destinados al
autoconsumo.
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16) En el caso de actos vandálicos cometidos por terceras personas, los usuarios de
los huertos pondrán los hechos en conocimiento del Ayuntamiento y la policía local,
pero en ningún caso éstos serán responsables subsidiarios de los daños
ocasionados ni estarán obligados a su reparación.
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17) El horario de trabajo en las parcelas cedidas será desde una hora antes de salir
el sol, hasta una hora después de su puesta, de lunes a domingo.
Artículo 14: Mejora del programa de huertos sociales.
El Ayuntamiento podrá invertir lo recaudado por la tasa en mejoras del programa de
huertos sociales municipales, atendiendo a la situación económica del mismo.
Artículo 15. Incumplimiento de normas de funcionamiento.
Se podrá dejar sin efecto, previa audiencia de los interesados adjudicatarios, la
autorización de uso de la parcela a aquellos usuarios que incumplan cualquiera de la
Normas de Funcionamiento y Uso previstas en el Título III de esta Ordenanza (Art.
11º a 13º) así como lo establecido en el Art. 8º.3, conforme a lo dispuesto en el Art.
16º.1 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, que establece:
“Las licencias quedarán sin efecto si se incumplieren las condiciones a que
estuvieren subordinadas, y deberán ser revocadas cuando desaparecieran las
circunstancias que motivaron su otorgamiento o sobrevinieran otras que, de haber
existido a la sazón, habrían justificado la denegación o podrán serlo cuando se
adoptaren nuevos criterios de apreciación”.
En tal sentido, la pérdida de la condición de empadronado (o acreditada residencia)
del titular de la parcela hará que quede sin efecto la concesión de la parcela, desde
el momento de dicha pérdida.
TÍTULO IV: ESTABLECIMIENTO, ORDENACIÓN E IMPOSICIÓN DE LA TASA
POR APROVECHAMIENTO ESPECIAL DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO CON
LA FINALIDAD DE HUERTOS SOCIALES MUNICIPALES.
Artículo 16. Hecho imponible.
Constituye el hecho imponible de la tasa la utilización privativa o aprovechamiento
especial del dominio público local como consecuencia de la instalación y
aprovechamiento de huertos sociales.
Artículo 17. Sujetos pasivos.
Obtengan la licencia para el cultivo de una parcela adjudicada por el Ayuntamiento
con la finalidad de huerto social municipal.
Artículo 18. Responsables.
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1. Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias del sujeto pasivo las
personas físicas y jurídicas a que se refieren los artículos 38º.1 y 39º de la Ley
General Tributaria.
2. Serán responsables subsidiarios los administradores de las sociedades o
asociaciones y los síndicos, interventores o liquidadores de quiebras, concursos,
sociedades y entidades en general.
Artículo 19. Exenciones, reducciones y bonificaciones.
En principio, no se establecen exenciones ni bonificación alguna a la exacción de
esta tasa.
Artículo 20. Cuota tributaria.
Los adjudicatarios de las parcelas deberán abonar una tasa por la utilización de los
huertos sociales municipales de 1 €/m2 y año.
Artículo 21. Normas de gestión.
1. Cuando con ocasión de los aprovechamientos prevenidos en esta Ordenanza se
produjeran desperfectos en los bienes sujetos a licencia, el adjudicatario vendrá
obligado, sin perjuicio del pago de la tasa, al reintegro total de los gastos de
reparación de tales desperfectos o reparar los daños causados y al depósito previo
de su importe.
2. La entidad local no podrá condonar, ni total ni parcialmente, las indemnizaciones a
que se refiere este artículo.
Artículo 22. Devengo.
Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir cuando se inicie el uso
privativo o el aprovechamiento especial, que se entiende desde el momento de la
notificación de la adjudicación.
Artículo 23. Pago.
El titular adjudicatario deberá liquidar la tasa de 1 €/m2 y año por la autorización de
explotación de los huertos sociales municipales, que se hará efectiva en la Tesorería
Municipal en el plazo de 15 días a contar desde la notificación de la adjudicación de
la parcela y, anualmente, en los quince primeros días del mes de enero.
El no efectuar el abono en plazo se entenderá como renuncia a la adjudicación
realizada y, previa audiencia del interesado, se procederá a su nueva adjudicación
conforme al procedimiento señalado anteriormente.
En el primer año de la adjudicación, la cota se prorrateará por el tiempo que quede
hasta el 31 de diciembre.
Artículo 24. Infracciones y sanciones.
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En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributarias, así como a las
sanciones que a las mismas correspondan en cada caso, se estará a lo dispuesto en
la Ley General Tributaria.
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DISPOSICION ADICIONAL PRIMERA.
La presente normativa será también de aplicación para los nuevos procedimientos
de huertos sociales, que se pudieran iniciar con posterioridad a la entrada en vigor
de la misma.
DISPOSICION ADICIONAL SEGUNDA.
Para la organización y seguimiento de los huertos sociales municipales, la
acreditación del cumplimiento de lo establecido en la presente Ordenanza y la
resolución de posibles conflictos, sin perjuicio de otras responsabilidades en que
pudieran incurrir los usuarios, el Ayuntamiento constituirá una Comisión de
Seguimiento y Control, que emitirá a estos efectos informe preceptivo, integrada por:
a) Alcalde, como Presidente de esta Comisión.
b) Concejal delegado del área de Medio Ambiente o persona designada por el
mismo.
c) Concejal delegado del área de Participación Ciudadana o persona designada por
el mismo.
d) Concejal delegado del área de Obras y Servicios o persona designada por el
mismo.
e) Tres representantes de los usuarios de los huertos sociales, elegidos entre ellos
para tal fin, cada año, según la forma que en su seno establezcan.
f) Actuará como secretario/a, con voz pero sin voto, el empleado público que designe
la Presidencia.
Así mismo, podrán asistir con voz, pero sin voto, otras personas como técnicos o
expertos para asesorar con sus conocimientos especializados a la Comisión, si así
lo considera la Presidencia o lo solicitan al menos tres componentes de la misma.
DISPOSICION ADICIONAL TERCERA.
Las dudas que susciten la interpretación y aplicación de esta norma serán resueltas
en primera instancia por el Alcalde u órgano competente en quien delegue para tal
cometido.
DISPOSICIÓN FINAL.
La presente Ordenanza entrará en vigor, una vez aprobada definitivamente, el
mismo día de su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
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