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Monday, October 31, 2016
Star
San Juan
The
Arecibo
Observatory
Anchors
Regional
Development
Pact
P7
Orlando
Officers
Grapple with
Trauma, Red
Tape After
Massacre
P10
50¢
DAILY
Pharma
Training
Turns
Dropouts
into Inspired
Workers
P14
NOTICIAS en ESPANOL
P27-28
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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October 31, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Bernier Outlines Proposals for
Pensioners, Senior Citizens
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
Health
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23
25
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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47
opular Democratic Party (PDP) President and
gubernatorial candidate David Bernier pledged
his commitment to Puerto Rico’s pensioners
and senior citizens at the same time sharing his proposal for this population during an electoral orientation at the Teachers Retirement Home.
“It is important that this population knows how
the electronic voting machine works and how to cast
their vote for the candidate of their choice, without
interference from third parties, to guarantee a process that is purely democratic and not induced or
co-opted,” Bernier said. “In the same way, we call on
all those who have a family member with problems
related to mobility to seek them out and take them to
vote.”
Referring to New Progressive Party (NPP) accusations of irregularities in the early voting request
process for bedridden voters, Bernier said “again we
see a marked contrast between those who want to win
the elections in an honorable way to better serve the
people of Puerto Rico and those who resort to fraudulent tactics to reach power with the sole purpose of
governing only for those who are members of their
party.”
During the visit, in which Bernier was accompanied by his wife Alexandra Fuentes and his parents
Celia Rivera and David Bernier, residents had the opportunity to see how electronic voting machines function and familiarize themselves with the process. In
addition, Bernier called on citizens to make sure their
family members can exercise their right to vote freely
and get to the voting places early to avoid crowds.
He also said voters who have some physical impediment should know that the voting centers have
easy access to facilitate the process.
Meanwhile, the governing party candidate
shared his plan for older adults, the priority of which
is to oﬀer mechanisms that guarantee adequate health
services, spaces for work activity, as well as community and volunteer services through which the elder population can contribute their experience and
knowledge to the development of the country.
“For me it is very important that our older adults
develop themselves, enjoy a good quality of life, and
have access to services that permit them to have good
health and an opportunity to serve society,” he said.
“And for those adults who seek to supplement their
pension income, we promote training programs so
they can access incentives and services for entrepreneurial development, as well as support to obtain
employment as part of the Transition to Work program.”
The PDP leader stressed his commitment to defending the most vulnerable sectors against impositions by the federal fiscal control board and said he is
the only candidate who has identified $1.1 billion to
stabilize the retirement system.
“This population is a vibrant one and pensioners have much to oﬀer society,” Bernier said. “We only
have to guarantee them the services that will permit
them to have good health and opportunities to serve
society in order to guarantee them a full life.”
David Bernier
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The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
Lawmaker Alleges Health Inspectors Pressured to
Clear Subpar ‘Political Facelift’ at Río Piedras CDT
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) Rep. Jorge
Navarro alleged late last week that the
Río Piedras Diagnostics and Treatment
Center (CDT by its Spanish acronym) is in a
poor condition and blamed San Juan Mayor
Carmen Yulín Cruz Soto for failing to take care
of the facility.
Navarro said Friday that the CDT is in
“dismal condition” and noted that the San Juan
mayor aims to “give a politicking facelift” to the
installation.
The NPP lawmaker contrasted the Río Piedras CDT’s current state with the project initiated by former San Juan Mayor Jorge Santini at
the facility that consisted of “a new high-tech
tower that was not completed [under the current mayoral administration].”
Navarro alleged that he has “information
pointing to two inspectors under the Health De-
partment’s Deputy Secretary for the Regulation
and Accreditation of Facilities [SARAFS by its
Spanish acronym] being been pressured to provide preferential treatment and award the operating permit for the facility just hours before
the inauguration [ceremony]” by the mayor of
San Juan.
He charged that Cruz Soto is hiding the
“real conditions the Río Piedras CDT is in.”
“She is only going to inaugurate the Emergency Room, which represents a political facelift,” Navarro said.
The STAR tried to obtain a reaction from
the San Juan mayor’s oﬃce, but as of press time
Friday phone calls had not been returned.
Navarro questioned the reasons why Cruz
Soto did not continue with “the capital works of
former mayor Jorge Santini to create a high-tech
structure attached to the CDT.”
“It had been started in June [2012] of the
last year of Santini’s administration with various planning activities, land acquisitions, prep-
aration of conceptual plans, mitigation of toxic
materials and the demolition of former abandoned buildings in what is known as Parcels G
and H,” Navarro said.
He said a total of $7 million had been invested.
“The [project] met with the new construction guidelines and practices, and included a
modern laboratory and a Radiography Center
with MRI, CT, ultrasonography, and traditional
radiology,” Navarro said. “At the same time, it
[was supposed to have] a system of electronic
prescription and digital records. If they had
continued on with the plans, the approximate
construction time for the project would have
been 15 months. But she [Cruz Soto] preferred
to close it like she did with the Río Piedras Antilles Social Medical Complex.”
He said municipal oﬃcials that “have lent
themselves” to harass and exert undue pressure
Jorge Navarro
on the Health Department SARAFS inspectors
will be referred to the Government Ethics Oﬃce
and other corresponding government agencies.
“It’s a fact that the only three inspectors in
the SARAFS division have 36 assigned cases
and reports ahead of the Río Piedras CDT,” Navarro said. “This is a political partisan scandal
and it needs to be investigated.”
Navarro said he will be referring the alleged
irregularities to the Government Ethics Oﬃce
and the House of Representatives Health Committee [in 2017] “after we win the elections” to
investigate “this bad and shameful practice that
violates due process of law.”
EPA Fines 2 Companies for
Unlawful Application of Pesticide
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he U.S. Environmental Protection
Agency (EPA) fined two Puerto Rican companies late last week for illegally applying pesticides that contain
methyl bromide.
The companies cited Friday are Merced Exterminating Service, property of
Miguel A. Merced Rivera, and Comején
Exterminating, owned by Reinaldo San
Miguel, according to local press reports.
Both companies are located in San
Juan and their owners are certified to apply pesticides.
“Pesticides that contain methyl bromide are very toxic and their use is restricted,” said Carmen Guerrero Pérez, director of the EPA Caribbean Division. “The
application of products containing methyl
bromide in the interior of buildings is very
dangerous and against federal law.”
“We must do everything possible to
reduce to a minimum the use of dangerous pesticides to protect the health of peo-
ple in Puerto Rico,” added Guerrero, after
explaining that the eﬀects of the exposure
of methyl bromide are grave and go from
headaches to dizziness to damage to the
central nervous system and respiratory
system.
In a press release, the EPA said Merced Exterminating Service and Comején
Exterminating applied pesticides that
contained methyl bromide in places that
it should not have and without adequate
supervision of a regulatory authority in
violation of the Federal Insecticide, Fungicide, and Rodenticide Act.
In addition, Comején Exterminating
applied pesticides that contained methyl
bromide without suﬃcient personnel protection equipment.
The EPA said both companies “failed”
in maintaining adequate registries and obtaining the required certifications for the
use of pesticides that contain methyl bromide in violation of the Clean Air Act.
Merced Rivera was fined $2,500,
while Comején Exterminating must pay
$2,000.
The San Juan Daily Star
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PDP Candidate: Guaynabo Mayor Must Be Removed
from Ballot Over Sexual Assault Allegations
Ricardo “Richie” Vicéns Salgado
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
uaynabo Popular Democratic Party (PDP)
President and mayoral candidate Ricardo
“Richie” Vicéns Salgado accused Guaynabo Mayor Héctor O’Neill of “moral depravation”
after the mayor was denounced for allegedly
sexually assaulting a municipal police oﬃcer.
Given the situation, the PDP candidate demanded that New Progressive Party (NPP) gubernatorial candidate Ricardo Rosselló Nevares
remove O’Neill from the ballot for the upcoming
elections.
“The sexual scandals in the Municipality
of Guaynabo have directly touched the mayor,
Héctor O’Neill, who was accused last June before the federal Department of Labor by a female
municipal police oﬃcer with whom the mayor
had a romantic relationship for four years …,”
the PDP politician said.
According to the accusation, the mayor
raped and struck the municipal police oﬃcer
when she tried to end the relationship in the
EPA Settles With Shopping Center
Owner Over Clean Water Act Violations
By The STAR Staﬀ
T
he U.S. Environmental Protection Agency (EPA) reached a legal settlement with
the owner of the Plaza Aquarium shopping center in Toa Alta, resolving alleged violations of the Clean Water Act, including the
discharge of partially treated sewage into the
Mavilla River, the federal agency announced
late last week.
As part of the settlement, shopping center owner PDCM Associates S.E. will transfer
ownership of 25 acres of land adjacent to the
Joyuda Lagoon Nature Reserve in Cabo Rojo
to the Puerto Rico Department of Natural and
Environmental Resources (DNER). The transfer of the land to the DNER will permanently
protect the land. In addition to the land transfer, PDCM Associates will pay a $45,000 penalty.
“Discharges of sewage and other contaminants can damage public health and harm
wildlife,” said EPA Regional Administrator Judith Enck on Friday. “Owners and operators of
sewage treatment plants must make sure they
are in compliance with the law. This agreement
will help protect Joyuda Lagoon, a precious
natural reservoir, benefitting area wildlife and
those who come to view its natural wonders.”
The Clean Water Act prohibits the dis-
charge of pollutants into waterways without a
National Pollutant Discharge Elimination System permit. A discharge permit sets limits on
the amount of pollution that can be discharged
into a waterway and establishes monitoring
and reporting requirements in order to protect
water quality.
An EPA inspection in 2008 revealed that
the small wastewater treatment plant PDCM
Associates used to treat wastewater at the Plaza Aquarium shopping center was operating
without a permit. A 2011 investigation by the
EPA revealed that PDCM Associates did not
adequately operate and maintain the treatment
plant between 2009 and 2011. As a result of
these violations of the Clean Water Act, in 2012,
the EPA ordered PDCM Associates to stop discharging pollutants from the wastewater treatment plant. In 2012, PDCM Associates began
trucking sewage from its treatment plant to a
plant operated by the Puerto Rico Aqueduct
and Sewer Authority.
The 300-acre Joyuda Lagoon nature reserve in Cabo Rojo is home to diverse wildlife,
including more than 40 species of fish, and is
used by waterfowl and other migratory birds.
The land being transferred to the DNER under
this agreement will reduce the potential for
polluted stormwater from reaching the lagoon.
The land has an estimated value of $200,000.
summer of 2015.
O’Neill has denied the accusations.
In a press conference, which included attorney Ivonne Lozada, president of the PDP
Lawyers Association and Ana Robles de Jesús,
Senate candidate for the district of Bayamón, Vicéns Salgado said “what was rumored for years
in the halls of the municipality of Guaynabo today has become the second accusation made at
the federal level against the municipality.”
“The least that Ricardo Rosselló, president
of the New Progressive Party, must do today, and
I challenge him, is to immediately fire Héctor
O’Neill from his position in the New Progressive
Party for moral depravation,” he said.
He added that “if Rosselló says he does Héctor O’Neill
not tolerate corruption, his candidate for Guaynabo is the best opportunity to demonstrate that ing working hours in an apartment at the Altomonte condominium in Caimito, where O’Neill
he lives up to this promise.”
The Guaynabo mayoral hopeful said the deprived her of her freedom on one occasion.
“He pushed me with his two hands and
woman who allegedly had a romantic relationcracked
two chairs and broke a standing fan,”
ship with the mayor “suﬀered attacks, harassthe
document
said.
ment and abuse when she tried to end the rela“While
this case is being heard, O’Neill
tionship.”
must
be
separated
from the municipality,” Loza“‘You are a whore and a tramp,’ how did I
da
said.
“He
is
a
danger
and an immoral [person]
dare to leave him, that I was for him and no one
who
continues
to
take
advantage
of his position
else,” the policewoman said in a federal lawsuit.
to
do
harm.
This
case
reminds
us
of the tragedy
She also said that when they were a conin
Cidra
with
the
convicted
ex-mayor
Malavé.”
sensual couple, they would see each other dur-
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Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star
Governor Cites ‘Real Threat’ After Island’s 1st Zika-Related Microcephaly Birth
By JOHN McPHAUL
[email protected]
R
eacting to the birth of the first baby with microcephaly attributable to the Zika virus in Puerto Rico late
last week, Gov. Alejandro García Padilla warned that
the virus “represents a real threat to public health in our
country.”
“Today the [commonwealth] Health Department announced the birth of a baby with microcephaly that, after
the pertinent examinations, tested positive for Zika, so that
the experts tie [the infant’s] condition to the virus that is
known to cause cerebral anomalies in fetuses of pregnant
women infected by the transmitting mosquito,” the governor said on Friday, the same day the commonwealth government, in reporting the birth, raised concerns because
oﬃcials said the medical condition wasn’t identified until
the mother was nearly eight months pregnant.
The baby was born in the past two weeks with severe
brain defects as well as hearing and vision problems and
remains hospitalized, Secretary Ana Ríus said in an Associated Press report.
She said authorities are investigating why the microcephaly case was identified so late although the mother presented Zika symptoms between her second and third month
of pregnancy. She added that the mother did not receive
continuous prenatal care until late in her second trimester.
Ríus declined to provide any other details, except to
say that the case occurred in the capital of San Juan, the AP
reported. She also stressed that all pregnant women should
demand to be tested for Zika in their first, second and third
trimester.
For his part, the governor said “my administration
has begun a plan of action against Zika that has included
orientations, distribution of educational materials and
products to avoid infection, as well as interagency eﬀorts
and with federal agencies to detect and eliminate possible
focuses of propagation of the mosquito.”
However, he said, “citizen participation is essential to
support the government’s eﬀorts to prevent future mothers
from becoming infected with the illness that can cause their
child to be born with congenital defects.”
“It is imperative that we assume our individual responsibility and thus together try to control the propagation of this virus and protect our pregnant women,” the
governor said.
García Padilla called on doctors to “follow the advice
of the Health Department in various administrative orders
that, among other things, make it mandatory that doctors
inform pregnant women that they have tested positive for
Zika within the first 24 hours and establish guidelines and
care for pregnant women with laboratory evidence of infection with the Zika virus and babies up to three years old.
He added that “these eﬀorts are part of the system
of vigilance that we have established since the beginning,
which includes issuing an epidemiological report every
Friday that permits us to monitor the epidemic.”
The island is facing a Zika epidemic with nearly
31,500 cases reported, including more than 2,400 pregnant
women. A total of 233 people have been hospitalized and
six deaths have been reported, four of them linked to Zika
and other medical conditions and the remaining two to a
paralysis condition called Guillain-Barre that has been tied
to the virus.
The U.S. Centers for Disease Control and Prevention
has warned it expects a surge of babies being born with
severe deformities in Puerto Rico in upcoming months. A
recent study estimates that up to 10,300 pregnant women
on the island could be infected with Zika and that between
100 to 270 babies could be born with microcephaly.
According to the AP report, Ríus said at least five
other pregnant women in Puerto Rico whose fetuses have
microcephaly will give birth between November and January.
The epidemic hits at a time when Puerto Rico is mired
in a deep economic crisis that oﬃcials say has depleted
government funds. The island has been seeking more federal funds to help fight the weekly increase in cases that has
hit the tourism industry hard.
“With more energy than ever, my call is to all citizens
to band together to combat Zika and to have greater awareness of the consequences of this virus that is aﬀecting the
population of Puerto Rico,” the governor said. “Zika represents a real threat to the public health of our country, specifically for our future generations.
The baby born with microcephaly will be referred to
public health clinics, where it will receive medical care up
to age 3, Ríus said.
“If it survives, it will be referred to other childhood
programs,” she said.
HIV Prevention Remains Relevant to an Aging Island Population
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
I
sland Health Secretary Ana Ríus is emphasizing the
importance of maintaining prevention strategies
against infection from the HIV virus among the
population of adults 50 years and older.
In an announcement late last week, the Health
Ana Ríus
chief said some 11,018 adults 50 years old and older in
Puerto Rico are living with an HIV diagnosis.
In 2015, Ríus said, 25 percent of new HIV diagnoses occurred in this age group, out of which 77 percent
were men.
“Unprotected heterosexual contact is the main
transmission mode (41 percent) among this population,” Ríus said in a written statement.
With the purpose of guiding and educating the
public to break the chain of contagion of the HIV virus,
the Health Department has conducted several strategies to educate the public as part of activities related to
HIV/AIDS and Aging Awareness Day, and last Thursday the documentary “To the 3rd AIDS” was screened
at Inter American University. The presentation culminated with a panel discussion of the film.
The documentary, by filmmaker Lorenzo Valdéz,
tells the story of five Puerto Ricans adults -- all over 50
years old -- who are living with the HIV virus and how
they are struggling with the stigma that comes along
with this condition.
As part of the activity the documentary’s protag-
onists -- José Díaz, Alicia Cruz and Tomás Rodríguez
-- shared their experiences in support of the initiative.
The activity was supported by participating
agencies such as the Elderly Ombudsman Oﬃce, Inter
American University and the commonwealth Health
Department.
“A great part of the population thinks or has
heard that the HIV infection or the AIDS phase of the
disease is not an issue with older adults and think that
only younger people should worry about getting the
HIV infection,” Ríus noted. “This is a myth that increases and proliferates the chain of infection in elderly
people.”
She added that “we need to start from the premise that every person who is sexually active may be at
risk of becoming infected with HIV, particularly if they
don’t practice safe sex and use protection.”
“That is why we need to create awareness and
thoroughly know the risks and consequences of this
disease, for both physical and emotional health, as
well as the socio-economic impact on our population,”
Ríus added.
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
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Arecibo Observatory at Center of Regional Development Pact
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
A
na G. Méndez University System
(SUAGM by its Spanish acronym)
President José Méndez, Arecibo
Mayor Carlos Molina and Arecibo Observatory Director Francisco Córdova signed
a collaborative agreement late last week to
implement various initiatives to promote
economic development in the region as well
as the value of the Observatory as a scientific investigative and educational center.
The agreement establishes, among
other things, the development of academic
activities at SUAGM institutions including
Eastern University (UNE by its Spanish ac-
ronym), Turabo University (UT), and Metropolitan University (UMET), to promote
economic development through training of
the business sector.
According to an Inter News Service
news report, the initiative is expected to
strengthen the historic zone in Arecibo by
boosting the Arecibo Observatory as a tourist destination and international investigative center.
“With this agreement we demonstrate that the joining of wills and points of
convergence between the government, the
private sector, and nonprofit organizations
is the formula to success for achieving the
common good,” Méndez said. “SUAGM’s
commitment to Puerto Rico transcends the
AEMEAD Chief Offers
Halloween Safety Tips
By JOHN McPHAUL
[email protected]
S
tate Agency for Emergency Management and Disaster Administration
(AEMEAD by its Spanish acronym)
Executive Director Ángel Crespo Ortiz offered words of advice for avoiding unwelcome incidents during Halloween tonight.
The oﬃcial recommended that parents who accompany their children for
trick or treating try to do so in groups and
participate in the planning of the activity.
“A route for the activity should be
organized,” Crespo said. “The costumes
should be comfortable, fire resistant and
have phosphorescent elements to guarantee good visibility. It is important to examine the candy [collected] and throw out
any that has been previously opened.”
As for the children, Crespo said
Ángel
Crespo
Ortiz
while trick or treating they should walk
and not run, and wear comfortable shoes
with non-slip soles.
He also said the groups should visit
well-known places, with children following closely with the adults who accompany them.
“They should walk on sidewalks and
pay attention to automobiles when they go
to cross at intersections,” he said.
Crespo also Puerto Rico’s fire chief,
recommended the use of flashlights.
“If your child is going to use a mask,
be sure that the eye holes are large enough
so that he or she can clearly see where to
walk,” he said.
He said parents should make sure
their children’s flame-retardant-treated
costumes have not expired, and that the
decorations to be used in homes must be
a distance from candles or light bulbs that
emit heat.
“Remember to keep the areas of
doorways where you are going to be celebrating Halloween free of obstacles in case
of fire and be sure that the fire alarms in
your home are working,” Crespo said.
The AEMEAD chief said the agency
will manage zones in coordination with
the Police, Fire Department, medical emergency personnel and the municipal emergency management agencies.
classroom. We will always be present in everything that helps us to forge the country
we aspire for.”
Meanwhile, the municipality of Arecibo, together with diﬀerent government
agencies, will promote the Observatory
as an educational, investigative and
tourism destination.
“Our commitment to the development of municipal and regional initiatives
for the strengthening of education and the
economy continues,” Molina said. “With
this agreement between the Arecibo Ob-
servatory and the municipality, we seek
to strengthen the support that they have
received from us so far, but by further
promoting the Observatory as a center of
investigation, an educational center, and
a tourism destination benefiting all of the
students, not only in Arecibo but in all of
Puerto Rico.”
The agreement also includes the development of a plan for the preparation and
maintenance of roads and access leading to
the Observatory, as well as transportation
through diﬀerent routes.
Mainland 8
Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star
Measure in Florida That Claims to
Back Solar Power May Discourage It
By JOHN SCHWARTZ
F
lorida’s biggest electric utility
companies are backing a proposed constitutional amendment that, the campaign says, “promotes solar in the Sunshine State.”
Not so: If Florida voters approve
the ballot measure, it could pave
the way for utilities to raise fees on
solar customers and cast a heavy
cloud over the future of rooftop solar energy in Florida.
Utilities and their allies have
spent more than $20 million on the
campaign, including inescapable
broadcast ads and mass direct mailings. While there is no reliable polling on the measure, unscientific surveys suggest that the amendment
can win. Daniel Smith, a professor
of political science at the University
of Florida, said, “It has a decent shot
at passing — because the language
is deceptive.”
If approved Nov. 8, the measure
would take immediate eﬀect. As a
constitutional amendment, it needs
to pass with at least 60 percent of
the vote to be enacted.
The amendment’s supporters
say that it will not retard the expansion of solar power, but opponents
are adamant that it will. Former Vice
President Al Gore criticized it as a
“phony baloney” eﬀort, and while
a majority of the Florida Supreme
Court approved the language of the
amendment, the dissenters blasted
the law as “a wolf in sheep’s clothing.”
The state’s newspapers have
overwhelmingly opposed the measure, as have most unions, environmental groups, solar energy suppliers and Jimmy Buﬀett.
It has the support of groups like
the 60 Plus Association, a conservative advocacy group, and several
business alliances.
Alliance for Clean Energy, which
opposes the amendment. “They
thought they were going to pull a
fast one, but this thing is now completely blowing up in their faces.”
The first part of the amendment
guarantees the right of Floridians to
generate their own electricity — a
right that already exists under the
law.
What Floridians do not yet have
is the right to have solar installed
by a third-party company like Elon
Musk’s Solar City. The companies
have helped create the solar boom
by smoothing the way for consumers to take advantage of a policy
known as net metering, which involves selling excess electricity
generated by the panels back to the
Laura Waller during a solar installation in Miami. A ballot measure in Florida could pave
utilities. The new law will not make
the way for utilities to raise fees on solar customers.
that any easier, and it would allow
regulators to approve rate increases
The hidden intent of the propos- withdrawn (it won’t be).
on solar owners. That would probThe audio from the think tank ably make rooftop panels much less
al was not widely understood until
The Miami Herald obtained audio expert, Sal Nuzzo of the James appealing economically.
of an expert at a conservative Flori- Madison Institute, put “blood in
Screven Watson, a board memda think tank aﬃliated with one of the water,” said Stephen Smith, the ber of Consumers for Smart Solar,
the utilities. In the audio, which the executive director of the Southern the proposal’s oﬃcial sponsor, said
Herald obtained from the Center for
Media and Democracy, an investigative group, the expert praised what
he called the “incredibly savvy maneuver” of using the “language of
promoting solar” to gain support
for the measure. He called it “political jiu-jitsu.”
That revelation came too late
for Barbara Waks, a retiree who had
already mailed in her early-voting
ballot when the Herald story appeared. She said that she thought
she was supporting renewable energy.
“I felt so stupid,” she said. “I’m
familiar with the political arena and
the garbage that exists, but this is
beyond the pale.” She has asked
whether she can change her vote
(she can’t), and wants the initiative Technicians install a solar panel system on a home in Miami on Wednesday.
The San Juan Daily Star
that Amendment 1 is misunderstood.
“There’s a lot of myths,” he said. Mr.
Watson, a former executive director
of the Florida Democratic Party, said
that the measure ensures consumer
fairness and clarifies public policy.
He said the right to generate your
own power should be part of the
state’s Constitution, and that the law
is intended to protect people who do
not have solar panels on their homes
from subsidizing those who can afford them.
Mr. Watson said he had never
spoken to Mr. Nuzzo, the indiscreet
oﬃcial from the James Madison Institute. “I wouldn’t know this gentleman if he came in and bought me
a beer, patted me on the head or spit
on me,” he said.
After Mr. Nuzzo’s comments
were reported, the website of the initiative’s sponsors deleted references
to the James Madison Institute.
The institute’s president, Bob
Monday, October 31, 2016
McClure, said in a statement that
his group “has never worked with
or received funding from Consumers for Smart Solar,” and that Mr.
Nuzzo, the vice president for policy,
“misspoke.”
The fracas in Florida is part of
a backlash against solar power in
many states, said Barry Goldwater
Jr., a former member of Congress
from Arizona and chairman of the
group Tell Utilities Solar Won’t Be
Killed. “Unfortunately, they don’t
like competition,” he said.
Politically connected players,
he said, will try to protect their parochial interests, but the boom in
renewable energy is unstoppable.
“It’s coming, and these utilities better move over, or they’re going to
get run over,” he said.
Debbie Dooley, founder of the
Green Tea Coalition, a Tea Partyoriented environmental group, said
voters should reject the amendment.
9 Mainland
A solar roof system at Miami’s Palmetto Bay Village Hall. The ballot measure’s supporters say that it will not retard the expansion of solar power, but opponents are
adamant that it will.
Utilities, she said, are state-granted
monopolies that violate free-market principles, but “they want to
keep utility consumers shackled to
them and deny energy freedom and
choice.”
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
Orlando Oﬃcers Grapple With Trauma and Red Tape After Massacre
By FRANCES ROBLES
T
he sound of a ringing iPhone makes Omar Delgado sweat
and freeze in place. His heart pounds. He closes his eyes
to fight back the ghastly images that no one should ever
have to see.
He hears the marimba-like tone and he is back at Pulse
nightclub on June 12 as a police oﬃcer pinned down in an
hourslong standoﬀ surrounded by dead bodies, their phones
ringing again and again with calls that would never be answered.
“I literally felt like I was standing there at the club, my feet
hurting, my arm hurting from holding my weapon,” Oﬃcer
Delgado recalled, thinking of the times just after the slaughter
when the phone rang and the panic came back.
It has been more than four months since a security guard,
Omar Mateen, gunned down 49 people at the gay club here.
Oﬃcer Delgado, 44, who works in nearby Eatonville, was on
the job briefly over the July 4 weekend but suﬀered a flashback
on duty and has not been on patrol since. He has spent the past
few months being treated for nightmares and depression while
managing red tape and cuts in his take-home pay because he no
longer earns overtime.
There is no way to measure the trauma and grief that victims of horrific mass shootings like the one in Orlando must
live with. But while compensation programs can help victims
find their way back, it is often much less clear what help is
available for the people who are the first to respond, like Officer Delgado.
In Connecticut, a state board ordered the town of Newtown
to pay disability to an oﬃcer traumatized by the 2012 Sandy
Hook shooting. A special fund was created in Connecticut to
cover such costs. Other eﬀorts to force workers’ compensation
to cover post-traumatic stress disorder have failed in states including North Dakota, Ohio and South Carolina. In Florida,
workers’ compensation does not cover lost wages for police officers suﬀering from PTSD.
Although the oﬃcers who responded to the shooting at
Pulse are now being paid their base salaries, two of them described weekslong bureaucratic struggles to get assistance, as
well as eﬀorts to patch together resources to get better and allow them to go back to work. They hope that attention to the
diﬃculty they initially faced will help shine a spotlight on an
issue that has dogged state legislatures for years.
Desperate to pay for therapy and at one point facing the
prospect of going broke, Oﬃcer Delgado and a member of the
Orlando police who was at Pulse, Gerry Realin, resorted to GoFundMe accounts and tried unsuccessfully to apply for help
from the OneOrlando Fund, which distributed $29.5 million to
Pulse victims.
Oﬃcer Realin, who has not been on the job since June 28,
said he first forced himself to work because he was afraid of
running out of paid time oﬀ.
“Not knowing if my kids are going to have health insurance or we’re going to get a paycheck to pay the bills, just not
knowing the financial future is a real stress,” Oﬃcer Realin said.
“I don’t know what’s going to happen. Nothing is resolved.”
As a member of the Orlando Police Department’s hazardous materials team, Oﬃcer Realin, 36, spent four hours inside
Pulse identifying and tallying the dead. For him, everything
from Sharpies to face masks to San Francisco 49ers jerseys set
Oﬃcer Gerry Realin, a member of the police’s hazardous materials team, spent four hours inside the Pulse nightclub in
Orlando, Fla., after the mass shooting there on June 12. He has
not worked since June 28, and he sometimes wakes up screaming in terror.
oﬀ his panic. Sharpies because of the markers the authorities
used to put the names of the victims on a board. Masks for the
one he wore that day to keep blood oﬀ his face. Forty-nine for
the number of people who were killed.
“The man who went to Pulse that day is not the same
one who came home,” his wife, Jessica Realin, said. “He shuts
down, turns a diﬀerent color; his breathing changes.”
She said he sometimes woke up screaming from night terrors.
“He’d wake up grabbing my wrist to the point I thought
he was going to snap it, because he would grip it so tight,” Mrs.
Realin said. “At first he was still going to work like that. I kept
saying, ‘Are you sure you can go to work?’”
At first, Oﬃcer Realin said he was denied workers’ compensation, which put a strain on his family of four. He ran out
of sick time, and his paycheck plunged, so he took out a loan
from his retirement fund. He was eventually told he had hypertension, which is covered by workers’ compensation, so for
now he is being paid his base salary — about $600 a month less
than normal, because he is not working overtime shifts.
At one point, the city threatened to dismiss him if he did
not show up for a meeting. After The New York Times began
inquiring about his case, he was reimbursed the sick days and
vacation time he had used, Mrs. Realin said.
“We are in a situation where our safety net is literally at the
benevolence of the city,” she said.
Together with their lawyer, Geoﬀ Bichler, they are lobbying
state legislators to change Florida law so oﬃcers and firefighters with PTSD can have their salaries paid.
Mr. Bichler said his clients included a sheriﬀ’s deputy
whose partner was killed on duty and a firefighter who responded to a traﬃc fatality, only to find that the victim was his
brother. While many states provide workers’ compensation for
PTSD, others have resisted because the financial burden on municipalities could be huge.
Orlando’s deputy police chief, Orlando Rolon, emphasized
that Oﬃcer Realin’s salary was being paid and that his medical
needs were being met. He noted that the city was even covering the co-pay for any employees who needed therapy beyond
what is provided for free.
“Anyone who has requested any type of assistance during
this process has received unconditional assistance from the city
of Orlando and the Orlando Police Department,” Chief Rolon
said.
One Orlando oﬃcer cited the Pulse attack as a factor in his
decision to quit the Police Department and return home to Indiana, city records show. A dispatcher who took the gunman’s
call sought a transfer, Chief Rolon said. The oﬃcer who was
working at Pulse that night and was involved in the gunfight
with Mr. Mateen did not return to work for six weeks.
Oﬃcer Delgado was one of the first to arrive at Pulse and
spent hours inside while the gunman held hostages in the
bathroom and occasionally fired at clubgoers. When he tried
to return to work over the Independence Day weekend, he had
his gun in his hand while chasing a suspect when he heard a
loud noise. It brought Oﬃcer Delgado back to the explosions at
Pulse, when the police broke through the club’s rear wall and
then blew up the gunman’s van.
“If my finger had been on the trigger, I would have shot
my foot oﬀ,” he said.
Oﬃcer Delgado used sick days and a friend’s generosity to
cover $80 therapy sessions. His bosses eventually sent him to a
free PTSD clinic at the University of Central Florida, agreeing
to pay his salary while there. He is short about $1,000 a month
because he is not working overtime shifts.
His Jeep was towed over the summer, and he did not have
the required $250 to get it back. The bill has climbed to more
than $1,500 for towing and storage.
“I still have some sick time left and some vacation time left,”
Oﬃcer Delgado said. “If I have to use that, so be it, but there’s
going to come a point in time that that is going to stop.”
Oﬃcer Delgado, who is separated, has three children; the
Realins have two.
The chief of Oﬃcer Delgado’s department, Joseph Jenkins,
referred questions about the matter to the city’s human resources oﬃcer, Cathleen Williams. She said, “Mr. Delgado will
continue to receive his salary from the town,” but declined to
comment further.
Both oﬃcers applied for help from the OneOrlando Fund
but were denied because they were outside the club when the
shooting began. Running in and staying for hours did not meet
the criteria, said Kenneth R. Feinberg, the administrator of the
fund.
Those who were inside the club when the shooting started
received $25,000 from the fund, even if they were not among
the hostages or the wounded. Had the fund included the rush
of police oﬃcers, firefighters and paramedics who were among
the first to respond to the scene, it would have had to add a few
dozen more people to split a finite amount of money, diminishing its impact, Mr. Feinberg said.
“There is simply no way
we can satisfy the legitimate
credible claims of everybody
who might file,” he said. “It is
what I call ‘rough justice.’”
Oﬃcer Omar Delgado
worked briefly over the July
4 weekend but suﬀered a
flashback while on duty.
He has not been on patrol
since.
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
11 Mainland
If Immigration Can’t Be Stopped,
Maybe It Can Be Managed
By EDUARDO PORTER
C
an anything be done about illegal
immigration?
Donald J. Trump’s proposal to end
illegal immigration — to build a supposedly impregnable wall — is a fake solution.
For all intents and purposes, the wall is already there: a fence across large stretches
of the southwestern border complemented
by drones, sensors and a small army of
agents.
It has already failed. The federal government spent more than $200 billion in
the last 20 years on immigration enforcement. And the population of unauthorized
immigrants swelled to 11 million over the
period.
Maybe the answer, instead, lies in another direction. Rather than building a bigger wall, it consists of opening a door in the
wall we have. The best way to stop illegal
immigration may be for Mexico and the
United States to create a legal path for lowskill Mexicans seeking work in the United
States.
“When I hear ‘Secure the border,’ I
think that’s great, but it’s not the solution,”
said Carlos Gutierrez, who was commerce
secretary under President George W. Bush.
“We need laws that enable us to get the immigrant workers we need for the economy
to work and do it in a legal way that doesn’t
require employers to resort to a black market.”
This might sound like a giveaway to
employers seeking to undercut American
workers with cheap foreign labor. Neither
major party presidential nominee, Hillary
Clinton or Mr. Trump, is very likely to embrace the approach in the homestretch of the
presidential campaign. And yet it deserves
a hearing. In more than half a century, it is
the only strategy that has worked.
The idea has been tested before, from
the 1940s to the 1960s, under what came to
be known as the Bracero Program, named
for a Spanish term for laborer who works
with his arms. At its peak in the late 1950s,
it provided more than 400,000 temporary
work visas a year to people from Mexico,
most of them employed on farms. Not coincidentally, from the mid-1950s to the mid-
At its peak in the 1950s, the Bracero Program provided more than 400,000 temporary work visas to Mexican laborers.
1960s, apprehensions of Mexicans crossing
the border unlawfully — a rough measure
of rises and falls in illegal immigration —
plummeted to near zero.
Now a group of scholars and policy
makers that includes Mr. Gutierrez; Ernesto Zedillo, a former president of Mexico;
Eliseo Medina, a Mexican union leader; Silvestre Reyes, a former congressman from
Texas and Border Patrol chief; and Doris
Meissner, a former commissioner of the Immigration and Naturalization Service, have
come together to pitch a similar framework
as the only viable strategy to end illegal immigration for good.
Their essential point is laid out in “A
Blueprint to Regulate U.S.-Mexico Labor
Mobility,” just published by the Center for
Global Development. Flows of Mexican migrants to the United States have been driven
since our grandparents’ day, they note, by
the supply and demand for work on either
side of the border, regardless of walls and
other obstacles thrown in their way.
History suggests that the United States
cannot eliminate immigration of lowskilled workers. But the nation can choose
what kind of low-skilled immigration it
will have, legal or illegal. The former seems
undoubtedly better. Legal flows can be
managed to the maximum advantage of the
economies and workers of Mexico and the
United States. Unauthorized flows cannot.
Consider what happened in 1964,
when the Labor Department ended the Bracero Program over concern that immigrant
farmworkers were depressing agricultural
wages. Farm wages hardly soared. Unauthorized immigration did.
Then came the next big immigration
law change, during the Reagan administration in 1986. Some 28 million immigrants
had arrived illegally in the United States
since the end of the Bracero Program, and
23.5 million had left, leaving a net undocumented population of some 4.5 million.
After legalizing three million of them,
the Immigration Control and Reform Act
also tried to close the border to future flows
by threatening to fine employers who hired
unauthorized workers. But by 1990, more
unauthorized immigrants were in the United States than had been before the change
in 1986.
Critics of guest workers have a point.
The Bracero Program was deeply flawed.
Abuses by employers who routinely violated agreements on wages, safety, housing and the like were widespread. Workers
were helpless, bound to a single employer.
Though theoretically they could complain
of mistreatment, in practice the procedure
was useless.
Today, workers on H-2A and H-2B temporary visas, which are granted to somewhat more than 100,000 seasonal workers
every year, still report many abuses.
As the “Blueprint” points out, though,
these problems can be fixed, especially in a
bilateral program managed jointly by Mexico and the United States. It proposes a long
list of provisions: Employers in the United
States and labor recruitment companies in
Mexico would have to apply for certifica-
Identification cards being issued to farm
laborers in 1954, an era when arrests for
illegal border crossings were near zero.
tion from their respective governments.
Immigrant workers would be protected by
American labor law, free to change employers within broad sectors of the economy.
Jobs and workers would be matched transparently in a public database managed by
American immigration authorities.
Employers would have to pay a fee
to recruit Mexican migrants, which would
encourage them to hire American workers
first. Part of workers’ pay would be withheld in a saving account to be drawn from
after they returned to Mexico. And the visa
quota for migrant workers would vary annually to fit changing labor market conditions.
These ideas do not amount to comprehensive immigration reform. The authors
say nothing of what to do about 11 million
undocumented immigrants living in the
United States. Nor do they deal with illegal
immigrants from other countries.
But they suggest that, as the number
of Mexican migrants seeking work in the
United States has decreased from its peak,
this could be an auspicious time to bundle
their proposal into a broader reform eﬀort.
Proposing a large new program for
guest workers might sound crazy in the
current political environment. Just hear the
roar of approval that greets Mr. Trump’s
proposal for a “big and beautiful wall.”
Many labor unions remain highly skeptical that the United States needs any guest
workers at all. Temporary migrant workers,
they argue, are devices used by employers
to undercut wages.
This criticism seems oﬀ the mark,
though. Opponents judge the eﬀects of visa
programs for migrant workers by comparing them with an alternative reality with no
migration, rather than by comparing them
with large-scale unlawful migration. “History since has given reason to question that
perspective,” the “Blueprint” states.
“It is a diﬃcult political lift, but we’ve
tried other ways for half a century,” said
Michael Clemens of the Center for Global
Development, the chief writer of the “Blueprint.” Barring legal immigrant workers
will not protect American workers. But it
will ensure that illegal immigration persists.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
Health Law Tax Penalty? I’ll Take It, Millions Say
By ROBERT PEAR
T
he architects of the Aﬀordable
Care Act thought they had a
blunt instrument to force people — even young and healthy ones
— to buy insurance through the law’s
online marketplaces: a tax penalty for
those who remain uninsured.
It has not worked all that well,
and that is at least partly to blame
for soaring premiums next year on
some of the health law’s insurance
exchanges.
The full weight of the penalty will
not be felt until April, when those who
have avoided buying insurance will
face penalties of around $700 a person
or more. But even then that might not
be enough: For the young and healthy
who are badly needed to make the exchanges work, it is sometimes cheaper
to pay the Internal Revenue Service
than an insurance company charging
large premiums, with huge deductibles.
“In my experience, the penalty
has not been large enough to motivate
people to sign up for insurance,” said
Christine Speidel, a tax lawyer at Vermont Legal Aid.
Some people do sign up, especially those with low incomes who receive the most generous subsidies, Ms.
Speidel said. But others, she said, find
that they cannot aﬀord insurance, even
with subsidies, so “they grudgingly
take the penalty.”
The I.R.S. says that 8.1 million returns included penalty payments for
people who went without insurance in
2014, the first year in which most people were required to have coverage. A
preliminary report on the latest taxfiling season, tabulating data through
April, said that 5.6 million returns included penalties averaging $442 a return for people uninsured in 2015.
With the health law’s fourth openenrollment season beginning Tuesday,
consumers are anxiously weighing
their options.
William H. Weber, 51, a business
consultant in Atlanta, said he paid
$1,400 a month this year for a Huma-
The decision by many healthy people not to sign up under the Aﬀordable Care Act,
even if it means a tax penalty, is undermining the plan.
na health plan that covered him and
his wife and two children. Premiums
will increase 60 percent next year, Mr.
Weber said, and he does not see alternative policies that would be less expensive. So he said he was seriously
considering dropping insurance and
paying the penalty.
“We may roll the dice next year, go
without insurance and hope we have
no major medical emergencies,” Mr.
Weber said. “The penalty would be
less than two months of premiums.”
(He said that he did not qualify for a
subsidy because his income was too
high, but that his son, a 20-year-old
barista in New York City, had a great
plan with a subsidy.)
Iris I. Burnell, the manager of a
Jackson Hewitt Tax Service oﬃce on
Capitol Hill, said she met this week
with a client in his late 50s who has
several part-time jobs and wants to
buy insurance on the exchanges. But,
she said, “he’s finding that the costs
are prohibitive on a monthly basis, so
he has resigned himself to the fact that
he will have to suﬀer the penalty.”
When Congress was writing the
Aﬀordable Care Act in 2009 and 2010,
lawmakers tried to balance carrots and
sticks: subsidies to induce people to
buy insurance and tax penalties “to ensure compliance,” in the words of the
Senate Finance Committee.
But the requirement for people to
carry insurance is one of the most unpopular provisions of the health law,
and the Obama administration has
been cautious in enforcing it. The I.R.S.
portrays the decision to go without insurance as a permissible option, not as
a violation of federal law.
The law “requires you and each
member of your family to have qualifying health care coverage (called minimum essential coverage), qualify for a
coverage exemption, or make an individual shared responsibility payment
when you file your federal income
tax return,” the tax agency says on its
website.
Some consumers who buy insurance on the exchanges still feel vulnerable. Deductibles are so high, they
say, that the insurance seems useless.
So some think that whether they send
hundreds of dollars to the I.R.S. or
thousands to an insurance company,
they are essentially paying something
for nothing.
Obama administration oﬃcials say
that perception is wrong. Even people
with high deductibles have protec-
tion against catastrophic costs, they
say, and many insurance plans cover
common health care services before
consumers meet their deductibles. In
addition, even when consumers pay
most or all of a hospital bill, they often
get the benefit of discounts negotiated
by their insurers.
The health law authorized certain
exemptions from the coverage requirement, and the Obama administration
has expanded that list through rules
and policy directives. More than 12
million taxpayers claimed one or more
coverage exemptions last year because,
for instance, they were homeless, had
received a shut-oﬀ notice from a utility
company or were experiencing other
hardships.
“The penalty for violating the individual mandate has not been very
eﬀective,” said Joseph J. Thorndike,
the director of the tax history project
at Tax Analysts, a nonprofit publisher
of tax information. “If it were eﬀective,
we would have higher enrollment, and
the population buying policies in the
insurance exchange would be healthier and younger.”
Americans have decades of experience with tax deductions and other tax
breaks aimed at encouraging various
types of behavior, as well as “sin taxes”
intended to discourage other kinds of
behavior, Mr. Thorndike said. But, he
said: “It is highly unusual for the federal government to use tax penalties to
encourage aﬃrmative behavior. That’s
a hard sell.”
The maximum penalty has been increasing gradually since 2014. Federal
oﬃcials and insurance counselors who
advise consumers have been speaking
more explicitly about the penalties, so
they could still prove eﬀective.
Many health policy experts say
the penalties would be more eﬀective
if they were tougher. That argument
alarms consumer advocates.
“If you make the penalties tougher,
you need to make financial assistance
broader and deeper,” said Michael
Miller, the policy director of Community Catalyst, a consumer group seeking health care for all.
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
13 Mainland
Buyers Beware: Historic Lighthouses Come with Costs
The Cape San Juan Light (Faro de Las Cabezas de San Juan) was taken over by a nonprofit
organization in 2010.
W
hen Lou Schillinger and his volunteer cadre
began restoring an 1890s lighthouse more than
2 miles oﬀ the Michigan shore in Lake Huron’s
Saginaw Bay, they first needed to remove 30 years’
accumulation of gull and pigeon feces whose depth
measured in feet rather than inches.
That was in the mid-1980s, when he reached an
agreement with the U.S. Coast Guard to prevent the Port
Austin Reef Lighthouse — his “Castle in the Lake” —
from being dismantled and lost forever.
“That first summer my dad and I ran out there with
a 14-foot rowboat and a 20-foot ladder because there was
no access ladder and we just began shoveling manure,”
said Schillinger, 66, president of the Port Austin Reef
Light Association, a nonprofit group that in 2013 took title
of the property from the federal government. No keeper
had lived in the brick building with its five-floor tower
since 1952. The roof was gone.
“We shoveled diligently,” Schillinger said. “I’d get
friends out there, they would come out and volunteer and
they’d show up for one day and they would never come
back again because it was such a miserable job.”
About 120 lighthouses no longer critical to the U.S.
Coast Guard in 22 states and Puerto Rico have been
acquired at no cost by government entities and nonprofits,
or sold to private individuals eager to preserve the
landmarks and maybe tap into their tourism potential
since they became available under the National Historic
Lighthouse Preservation Act of 2000. Upkeep was too
expensive and their usefulness was in decline with the
advent of GPS.
Winning bids have ranged from $10,000 for the
Cleveland East Pierhead Light in Ohio to $934,000 for the
Graves Light in Boston Harbor. More are auctioned every
year, but buyers beware: Years of neglect, vandalism,
limited access and hammering by the elements often
make for labor-intensive money pits that are for neither
the weak of heart nor stomach.
“People who are into this I believe have to have
an internal fire, an internal passion, a conviction that
these buildings and the history they represent are worth
saving,” said Terry Pepper, 68, executive director of the
Great Lakes Lighthouse Keepers Association.
Port Austin Light was built on a shallow reef. It’s
accessible only by boat when winds are light, otherwise
waves are too choppy to dock and disembark. Pepper’s
association overcame similar access issues when it
renovated a lighthouse on the 160-acre St. Helena Island,
seven miles west of the Mackinac Bridge. It took about 20
years and $1.5 million to finish the job in 2005.
Nobody had lived in the 1870s lighthouse since
1922, making it a destination for partiers, scrappers
and vandals, said Pepper. His association acquired the
lighthouse before the 2000 act and also is restoring the
Cheboygan River Front Range Light in Michigan.
“The roof had huge holes in it,” Pepper said.
“Somebody had lit a fire on the floor in one of the
bedrooms on the second floor and embers from that fire
dripped down to the first floor and started burning that
floor also. Every single window in the lighthouse was
gone. All the doors on the inside of the brick lighthouse
were gone. Railings on the stairs were gone and the
plaster inside the lighthouse had been kicked down.”
Pepper estimates the group has spent $1.5 million
and “untold thousands of hours of volunteer labor”
restoring the St. Helena property, which must meet state
and federal standards for historic preservation.
“We who are in this business, with this passion, have
to be asking for money all the time,” Pepper said, whether
it’s through grants, donations, selling memorabilia or
oﬀering Great Lakes lighthouse cruises.
Pepper is often contacted by prospective buyers
because of his knowledge of lighthouses, particularly those
in Michigan, where there are 129 — the most in the U.S.
“I will tell people if you end up spending $100,000
to get that lighthouse, that’s a lot of money,” Pepper said.
“But $100,000 is the tip of the iceberg.”
Onshore lighthouses are no bargain either.
A volunteer group spent about a decade and
nearly $1.9 million to acquire and renovate North Point
Lighthouse in Milwaukee. It opened to the public in 2007
and since has attracted more than 80,000 tourists. It has
cost more than $1.1 million to run it, mostly paid through
entrance fees and events, donations, fundraising and
grants.
About 30 miles to the north, Port Washington is
in the process of acquiring an 81-year-old light on its
breakwater with plans to raise and spend $1.5 million
for restoration. And that structure does not have living
quarters.
Back on the Port Austin Reef Light, time is measured
in decades, not years, of work. Schillinger and his crews
put on a new roof. They installed new windows and oak
doors, and replaced the chimney. Vandals have been
constant. Last fall, they started putting in a dock for easier
access by boats, but a nasty late November gale wiped out
their work and they had to start over this year.
“We’ve invested close to half-a-million dollars in
that property in time and material over the last 30 years
and almost I would say 95 percent of it’s all been out-ofpocket or donated time,” said Schillinger. He estimated
it will take three years and at least $1.6 million more in
grants and donations to prepare it for tours and renters
who want to experience the keeper’s life.
“It’s been really been kind of a labor of love for all
community members here in Port Austin.”
14
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
Pharma Consulting Program Turns School
Dropouts into Motivated Workers
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
L
ocal multidisciplinary company Pharma Consulting Corp. (PCC) has designed and successfully developed a
training program for young school dropouts
and has used it to prepare them to enter the
workplace.
“When I founded Pharma Consulting I saw the huge need to open the doors
to young school dropouts or unmotivated
[students] to continue studying,” PCC
President and Founder Charil Pabón said in
a written statement. “According to the [island] Education Department, 40 percent of
young Puerto Rican [students] drop out of
school and find no connection to anything
around them. This is unacceptable for us as
a society.”
Pharma Consulting recently marked
13 years in the market and expansion of
services to Latin and Central America,
validating and ensuring that its Federal
Drugs Administration (FDA)-regulated
customers do not incur irregularities that
may damage the quality of pharmaceutical products marketed inside and outside
of the island.
Within that framework and for over
a decade, the Pharma Consulting management team has been given the task of
recruiting young high school dropouts -“approach them, train them and motivate
them” -- and turning them into excellent
professionals. Company consultants have a
leading role in the training of young people.
Pabón explained that the focus of the train-
ing and mentoring program is not to retain
them permanently in the company, but rather to show them “the world of possibilities
that exists” when they have work discipline,
and let them keep making progress, ensuring that they have a decent future.
“Yet many have spent years [working]
with us,” Pabón said.
The program currently has nine participants and about 35 young people have gone
through it, successfully entering the workforce afterward.
“These young people, who otherwise
would lack a direction, take PCC safety
trainings and learn about working with
customers,” Pabón said. “They start with
simple tasks, such as receiving merchandise
shipments in projects and distributing the
merchandise to their respective areas.”
Among the training the young students
have received at the PCC are: an OSHA Seminar, a Housekeeping Seminar on cleaning
areas to preventing accidents, GMP Seminars on Good Manufacturing Procedures,
and seminars on Protocol and the Code of
Ethics.
Pharmaceutical firms and universities
for which Pharma Consulting does validation and equipment installation require that
PCC staﬀ receive these seminars. In turn,
pharmaceutical companies also help PCC to
strengthen the training workshops.
Eventually, with the help of supervisors, the young people learn to read floor
plans and to install equipment for projects.
Once finalized, the project manager and the
customer inspect the entire project so that it
is “perfect, according to the plans.”
“When we sign satisfaction agreements
with our customers, we know that these
young people, who had no dreams for the
future, are an essential part of each completed project,” Pabón noted. “Today, when you
need new employees to perform these tasks,
they [the students] spread the word in their
communities and bring candidates for interviews. The program has become so popular,
and necessary, that many referrals also come
through the contractors …”
Pabón added that “we need to strengthen and enlarge our workforce urgently, and
these young people have an enormous talent that we should not throw away.”
“They have talent and a desire to succeed,” she noted. “They just need someone
to open the door of possibilities for them.”
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
15
Broadband Providers Will Need Permission to Collect Private Data
Data from the habits of wireless and home broadband customers are subject to
new regulations.
By CECILIA KANG
F
ederal oﬃcials approved broad new privacy rules late last week that prevent
companies like AT&T and Comcast from
collecting and giving out digital information
about individuals — such as the websites they
visited and the apps they used — in a move
that creates landmark protections for internet
users.
By a 3-to-2 vote on Thursday, the Federal Communications Commission clearly took
the side of consumers. The new rules require
broadband providers to obtain permission
from subscribers to gather and give out data
on their web browsing, app use, location and
financial information. Currently, broadband
providers can track users unless those individuals tell them to stop.
It was the first time the F.C.C. has passed such online protections. The agency made
privacy rules for phones and cable television
in the past, but high-speed internet providers,
including AT&T and Verizon Communications, were not held to any privacy restrictions, even though those behemoth companies have arguably one of the most expansive
views of the habits of web users.
The passage of the rules deal a blow
to telecommunications and cable companies
like AT&T and Comcast, which rely on such
user data to serve sophisticated targeted advertising. The fallout may aﬀect AT&T’s $85.4
billion bid for Time Warner, which was announced last week, because one of the stated
ambitions of the blockbuster deal was to combine resources to move more forcefully into
targeted advertising.
“There is a basic truth: It is the
consumer’s information,” Tom Wheeler, the
chairman of the F.C.C., said of the necessity
of protecting internet users who want more
control over how companies treat their private information. “It is not the information
of the network the consumer hires to deliver
that information.”
Privacy groups applauded the new rules, which they said brought the United States
more in line with European nations that have
moved aggressively to protect their citizens’
online privacy.
“For the first time, the public will be
guaranteed that when they use broadband to
connect to the internet, whether on a mobile
device or personal computer, they will have
the ability to decide whether and how much
of their information can be gathered,” said
Jeﬀrey Chester, executive director of the Center for Digital Democracy.
The outcry from industries that depend
on online user data was also swift. Cable lobbying groups called the rules a result of “regulatory opportunism,” while the Association of
National Advertisers labeled the regulations
“unprecedented, misguided, counterproductive, and potentially extremely harmful.”
Even with the new rules, online privacy
remains tricky. Many people have been lackadaisical about what information they give up
online when they register for websites or digi-
tal services. The convenience of free services
like maps also appeals to people, even though
they give companies access to personal information. And some people unknowingly forgo their privacy when allowing apps or other
services to track their location or follow their
browsing across websites.
The F.C.C. rules also have their limits.
Online ad juggernauts, including Google,
Facebook and other web companies, are not
subject to the new regulations. The F.C.C.
does not have jurisdiction over web companies. Those companies are instead required
to follow general consumer protection rules
enforced by the Federal Trade Commission.
That means Google does not have to explicitly ask people permission first to gather web
browsing habits, for example.
AT&T, Verizon and Comcast will also
still be able to gather consumers’ digital data,
though not as easily as before. The F.C.C. rules apply only to their broadband businesses.
That would mean data from the habits of
AT&T’s wireless and home broadband customers would be subject to the regulations,
but not data about AT&T’s DirecTV users or
users of the HBO Now app, which would
come with the merger with Time Warner, for
example.
The companies also have other ways to
collect information about people, including
the purchase of data from brokers.
AT&T, which has criticized the privacy regulations for internet service providers,
would not comment on how the rules would
aﬀect its proposed purchase of Time Warner.
But it emphasized the benefits of ads that
allow for free and cheaper web services.
“At the end of the day, consumers desire
services which shift costs away from them and
toward advertisers,” said Robert W. Quinn
Jr., AT&T’s senior executive vice president for
external and legislative aﬀairs. “We will look
at the specifics of today’s action, but it would
appear on its face to inhibit that shift of lower
costs for consumers by imposing a diﬀerent
set of rules on” internet service providers.
Comcast said that the rules were not
needed and that the F.C.C. did not prove that
broadband providers were hurting consumers.
For over two decades, internet service
providers “and all other internet companies
have operated under the F.T.C.’s privacy regime and, during that time, the internet thrived; consumer privacy was protected,” said
David L. Cohen, Comcast’s senior executive
vice president.
Major broadband providers will have
about one year to make the changes required
by the new rules; the companies must notify users of their new privacy options in ways
like email or dialogue boxes on websites.
After the rules are in eﬀect, broadband providers will immediately stop collecting what
the F.C.C. deems sensitive data, including Social Security numbers and health data, unless
a customer gives permission.
The new rules are among a set of lastditch moves by Mr. Wheeler to make the
F.C.C. a stronger watchdog over the broadband industry. Since he was appointed F.C.C.
chairman in 2013, he has tried to open the cable box market in an eﬀort to promote streaming videos, among other actions. Mr. Wheeler is entering what are probably the last few
months of his tenure at the agency, as he is not
expected to be reappointed by whoever becomes the next president.
The F.C.C. proposed the broadband
privacy rules in March. That followed the reclassification of broadband last year into a utilitylike service, a move that required broadband to have privacy rules similar to those
imposed on phone companies.
Once the rules were proposed, the
F.C.C. immediately faced a backlash. Cable
and telecom companies created a lobbying
group called the 21st Century Privacy Coalition to fight oﬀ the regulations. The group
is led by Washington heavyweights like Jon
Leibowitz, the former chairman of the F.T.C.,
and former Representative Mary Bono, Republican of California. Henry A. Waxman,
former chairman of the House Energy &
Commerce Committee and a Democrat, was
also hired by the 21st Century Privacy Coalition and wrote an op-ed article in The Hill to
protest the rules.
Even some web companies protested
the proposed rules. Google said in comments
filed to the F.C.C. this month that the regulations should not include web browsing, because that does not necessarily include sensitive personal information.
“Consumers benefit from responsible
online advertising, individualized content,
and product improvements based on browsing information,” wrote Austin Schlick,
Google’s director of communications law.
In the end, the objections had little eﬀect
on the F.C.C.
“Hopefully, this is the end of what has
been the race to the bottom for online privacy,
and hopefully the beginning of a race to the
top,” said Harold Feld, senior vice president at
Public Knowledge, a nonprofit public interest
group.
16 Monday, October 31, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Ends Lower on FBI Inquiry
U
nited States markets turned lower Friday afternoon after the F.B.I. notified Congress that it would investigate
new emails found in an inquiry of a private server that
belonged to the Democratic presidential candidate Hillary Clinton. That injected a note of uncertainty just a week and a half
before the presidential election.
That oﬀset the positive economic news that the country
had broken out of its recent slump and grew faster than expected during the third quarter.
KEEPING SCORE At the close, the Dow Jones industrial
average ended down about 0.04 percent, or nearly unchanged.
The index was up 80 points before the new inquiry was disclosed. The Standard & Poor’s 500-stock index dipped 0.31 percent. The Nasdaq composite slid 0.5 percent.
EARLY GAINS FADE The market had been higher for
much of the day after the government said the economy broke
out of its recent slump and grew faster than expected during
the third quarter. The Commerce Department said exports grew
and more businesses restocked their shelves. In total, gross domestic product grew 2.9 percent, which was better than economists expected. Growth had slowed down late last year, causing worry among investors.
STRONG RESULTS The payment processor MasterCard
also bolstered the technology industry — its stock rose almost
3 percent — after reporting that its credit card transactions
climbed in the third quarter. Elsewhere, Facebook stock picked
up 1.25 percent.
SLUMPING AMAZON Amazon stock sank after the
company’s profit fell short of analysts’ estimates and its outlook
was weak. The stock is trading at highs and has surged more
than 30 percent over the last 12 months. The stock closed down
more than 5 percent.
DEAL TALK Shares of General Electric and the oil and
gas drilling services company Baker Hughes rose after The Wall
Street Journal said the companies were discussing a deal that
would combine Baker Hughes with a G.E. energy business.
Baker Hughes tried to merge with a competitor, Halliburton,
two years ago, but the companies walked away from the combination after the federal government sued to block it. General Electric shares added 2.1 percent and Baker Hughes stock
gained 8.4 percent.
BITTER PILL Shares of the prescription drug distributor McKesson plunged to a three-year low after its revenue fell
about $1.5 billion short of estimates. The company cut its annual outlook because of changes in drug prices. McKesson stock
tumbled 22.4 percent, and shares of a competitor, AmerisourceBergen, lost 13 percent, while Cardinal Health stock shed nearly
10 percent. Those losses helped pull health care stocks lower.
ENERGY Energy companies made big gains. Chevron
stock rose 4 percent after the company reported results that
were stronger than expected. However, shares of Exxon Mobil
lost 2.5 percent after the company’s revenue fell far short of estimates.
Crude fell $1.02, or 2.1 percent, to $48.70 a barrel in New
York. That was its lowest price this month. Brent crude, the international standard, lost 76 cents, or 1.5 percent, to $49.71 a
barrel in London.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
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3.75%
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Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
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4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
17
Pope Francis the Manager - Surprising, Secretive, Shrewd
F
ather Ernest Simoni, an 88-year-old Albanian, was watching Pope Francis on
television this month when, to his astonishment, he heard the pontiﬀ mention his
name.
Francis announced that the simple, whitehaired Roman Catholic priest, who had spent
many years in jail during Albania’s communist dictatorship, was to become a cardinal.
It was the first that Simoni, or any of the
other 16 new cardinals named by Francis at
the same time, had heard of their elevation to
the prestigious rank.
“I did not believe either my ears or eyes,”
Simoni told Reuters in Albania. “The pope
said it, but I could not believe it. ‘Can he be talking about another Ernest?’ I said to myself.”
Pope Francis gestures during a meeting
with the media onboard the papal plane
while en route to Rome, Italy, November
30, 2015.
But more significantly, the pope had also
kept nearly the entire Vatican hierarchy in the
dark about his decision, which he announced
on Oct. 9 to thousands of pilgrims.
The episode illustrates how Francis has
used his own distinct management style to try
to shake up the Church since his election in
2013. He is keeping his cards close to his chest
as he tries to push through a progressive agenda to make the Church more welcoming in the
face of conservative opposition.
Interviews with a dozen current and past
Vatican oﬃcials and aides paint a portrait of
Pope Francis, a Jesuit who turns 80 in December, as eschewing filters between him and the
outside world. He carries his own black briefcase, keeps his own agenda, and makes many
of his own calls.
In contrast, his two immediate predecessors, Benedict XVI and John Paul II, worked
hand-in-hand with the Vatican bureaucracy,
which is known as the curia.
Behind Francis’s approach is a clear mandate, received from the worldwide cardinals
who elected him in 2013, to overhaul the curia.
Over the decades the Vatican’s administration has collected some of the Church’s
most orthodox oﬃcials, partly because of the
lieutenants that Francis’s two highly-conservative predecessors called to their entourages
in Rome.
As a result, Francis believes that only by
reducing the power of the curia – including
surprising it on some decisions - can the 1.2
billion-member Church embrace those who
have felt marginalized, such as gays and the
divorced.
The approach has scored Francis some
victories, such as bypassing conservative bishops to streamline the procedures by which
Catholics can obtain marriage annulments.
There have also been setbacks, such as
putting too much power in one cardinal’s
hands to resolve financial problems and later
having to rein him in.
Some internal critics say he relies too
much on snap judgments and others have
urged greater transparency. They say his decisions to set up new structures, such as an
economy ministry and an external advisory
council of eight cardinals from around the
world, were divisive and that he could have
enacted change by putting new people at the
top of existing departments.
NO FILTERS
One of the most striking diﬀerences between Francis and his two predecessors is that
it is virtually impossible to determine who, if
anyone, is really close to him.
The personal secretaries of Benedict and
John Paul - respectively Georg Ganswein, now
an archbishop, and Stanislaw Dziwisz, now a
cardinal - were always at their side and became celebrities in their own right, the powerful
gate-keepers to get to the pope.
By contrast, few people know the identities of Francis’s two priest-secretaries - Father
Fabian Pedacchio Leaniz from Argentina and
Father Yoannis Lahzi Gaid, an Egyptian. Both
have other part-time jobs in the Vatican and
do not appear or travel with him.
“He does not want any filters,” said a person who knows the pope well. “Sometimes
he will tell one of his secretaries ‘so-and-so is
arriving in a few minutes’ and that is the first
they hear of it. Sometimes he tells one without
telling the other.”
This person, like most of the others interviewed for this article, has had direct dealings
with Francis and all spoke on condition of
anonymity as they were not authorized to talk
to the media.
This year, an Argentine visitor told a
guard at a Vatican gate that the pope was expecting him. Phone calls had to be made to determine he was not a prankster. The pope had
not told anyone he had invited the visitor.
One person close to the pope said he
likes to manage this way because it gives him
freedom to bypass rigid channels of communication and makes it impossible for anyone
to become indispensable, as top aides of previous popes did.
JOYFUL DESTRUCTION
Francis likes to break rules and then
change them once the shock has died down.
Two weeks after his election, he included women in a liturgical service open only to men.
Later, he ordered that the rules be formally
changed worldwide.
Pope Benedict’s sudden resignation in
February 2013 brought to a climax one of the
most turbulent periods in modern Vatican
history, including the arrest of his butler for
leaking documents that exposed corruption
and cronyism.
Francis watched from afar as Benedict’s
papacy unraveled under the weight of successive scandals.
After he was elected, he appointed trusted people to lower or mid-level positions in
Vatican departments, where they can be his
eyes and ears. For example, Pedacchio, his
Argentine secretary, also works in the department that decides who will become bishops.
Monsignor Battista Mario Salvatore Ricca,
an Italian who runs the Vatican guest house
where the pope lives, was given a position at
the Vatican bank as the link man between a
supervisory commission of cardinals and the
board of directors.
“He is sometimes like the leader who
says ‘I don’t care what the generals say, I will
tell Lieutenant so-and-so to take that hill’,”
said a source, adding that the pope enjoyed
rattling an ineﬃcient bureaucracy with what
the source described as “joyful destruction”.
FIRST IMPRESSIONS
Several of those interviewed said Francis puts much stock in his immediate gut feelings about people. When he takes a liking to
someone he can become blind to their faults
and when he does not, it is hard to reverse
that first impression, they said.
Francis was impressed by Cardinal George Pell of Sydney when he met the Australian
in 2013. In meetings cardinals held among
themselves before that year’s conclave, the
former Australian Rules football player stood
out not only for his height and broad shoulders but also for his command of financial
matters.
Months after his election, Francis, hoping
to put an end to Vatican financial scandals,
moved Pell to Rome to head a new ministry,
the Secretariat for the Economy.
After initially giving him sweeping
powers, the pope later significantly trimmed
them back when other departments accused
Pell of treating them in an overbearing way
and of being condescending to the Italiandominated curia.
Pell’s position in the Vatican has also
been weakened by allegations of sexual abuse when he was in Australia. Pell denies the
allegations and the pope has said he will withhold judgment until an Australian investigation is over.
In another controversial appointment,
Francis, acting on a recommendation, named
Francesca Chaouqui, a 32-year-old Italian public relations expert, to a commission advising
him on reform. On July 8, 2016, a Vatican court
convicted her of helping to leak embarrassing
internal documents to journalists.
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18
Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star
Will Southern Spain Become a DESERT?
Experts Predict Global Warming Will Change
Mediterranean Ecosystems in 85 Years
• Historical data and computer models were
used to make the forecasts
• Any warming above 2°C will cause the drastic
changes
• The researchers did not factor in the environmental impact of human activity but say this
could exacerbate the issue
S
outhern Spain will become desert and forests
will vanish from much of the Mediterranean
basin by 2100, unless global warming is reined
in sharply, according to a new study.
Researchers used historical data and computer models to forecast the likely impact of climate
change on the Mediterranean region.
Their results suggest that any warming above
2°C would cause drastic changes that have not been
seen in the last 10,000 years.
HOTSPOT FOR BIODIVERSITY
The south of Spain is considered a hotspot for
biodiversity and its landscape also has long been
cultivated by humans, making it a particularly interesting case study for the researchers.
‘Climate has always been important there,’ said
Mr Guiot, noting that several civilizations - from
the ancient Egyptians to the Greeks and the Romans - emerged around the Mediterranean over
the past millennia.
While their demise probably resulted from so-
Southern Spain will become desert and forests will
vanish from much of the Mediterranean basin unless
global warming is reined in sharply, according to a new
study. Pictured is a wildfire in eastern Spain.
If global warming hits 2°C deserts would expand in
Spain, North Africa and the Near East, while vegetation
in the region would undergo a significant change from
the coasts right up to the mountains, the study states.
cial and political changes, climate conditions may
have played a role in the past and could do so again
in the future, he said.
Joel Guiot, a researcher at the National Centre
of Scientific Research in France, who co-led the
study, said: ‘The Paris Agreement says it’s necessary to limit global warming to 2°C (3.6 degrees
Fahrenheit), if possible 1.5°.
‘That doesn’t seem much to people, but we
wanted to see what the diﬀerence would be on a
sensitive region like the Mediterranean.’
The researchers examined the environmental
changes the Mediterranean has undergone during
the last 10,000 years, using pollen records to gauge
the eﬀect that temperatures had on plant life.
They came up with four scenarios pegged to
diﬀerent concentrations of greenhouse gases in the
atmosphere.
Three of the scenarios are already widely used
by scientists to model future climate change, while
the fourth was designed to predict what would
happen if global warming remains at or below
1.5°C this century.
The fourth scenario is particularly ambitious
because average global temperatures have already
risen by 1°C since pre-industrial times.
It is, however, the only one under which Mediterranean basin ecosystems would remain within
the range of changes seen in the past 10,000 years,
the researchers found.
At the other extreme — the scenario in which
global warming hits 2°C — deserts would expand
in Spain, North Africa and the Near East, while
vegetation in the region would undergo a signifi-
cant change from the coasts right up to the mountains, the study states.
The region is considered a hotspot for biodiversity and its landscape also has long been cultivated
by humans, making it a particularly interesting
case study for the researchers, whose work was
published online in the journal Science.
‘Climate has always been important there,’ said
Mr Guiot, noting that several civilizations — from
the ancient Egyptians to the Greeks and the Romans — emerged around the Mediterranean over
the past millennia.
While their demise probably resulted from social and political changes, climate conditions may
have played a role in the past and could do so again
in the future, he said.
Current flows of migrants are being driven
largely by political unrest, but prolonged periods
of drought could spark mass migrations of people
due to climate change, Mr Guiot said.
The researchers acknowledged that their study
did not factor in the environmental impact of human activity in the Mediterranean basin.
Some areas already are experiencing severe water shortages made worse by intensive agriculture
and tree clearance.
‘If anything, human action will exacerbate what
the study projects, and it could turn out to be too
optimistic,’ Mr Guiot said.
The Paris climate agreement comes into eﬀect
this week.
The researchers acknowledged that their study did not
factor in the environmental impact of human activity in
the Mediterranean basin. Pictured is a wildfire on Tenerife in 2012.
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
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Franco Took Decades to Leave the
World Stage. His Statue? Only Days
By RAPHAEL MINDER
T
he oﬀending statue was pelted with eggs. It was splashed
with paint. It was variously decorated with Catalan separatist flags, a blowup doll and a pig’s head. Finally, vandals knocked it over late on Oct. 20, forcing the authorities to
remove its broken remains early the next day.
Gen. Francisco Franco may have ruled Spain for almost
four decades, but an equestrian statue of the dictator — headless from an earlier act of vandalism — that went up at a Barcelona cultural center recently lasted just a few days.
The furious reaction to the piece, part of a contentious exhibition about Franco’s legacy that opened on Oct. 17, shows
Spain’s continuing struggle with how to confront its dictatorial
past. That is especially true in Barcelona, at ground zero of the
secessionist movement that is pushing for the region of Catalonia to break away from the rest of Spain.
“The Germans are very clear about Nazism and where it
now belongs, but we’ve never really tried to come to terms with
our dictatorship,” said Bru Rovira, a Catalan journalist. “So we
then have a dispute anytime anybody says or shows anything
to do with Franco.”
The exhibition, called “Franco, Victory, Republic, Impunity and Urban Space,” drew ire not only over its content, but
also because of its location in front of a museum devoted to the
history of Catalonia’s autonomy struggle, seen as an aﬀront by
some secessionist politicians here. The regional government of
Catalonia wants to hold an independence referendum by September, despite stiﬀ opposition from the central government in
Madrid as well as Spanish courts.
Separatist parties hold a majority within the Catalan regional Parliament, but they lost control last year of Barcelona
City Hall to a far-left party led by Ada Colau, a former street
activist. As mayor, Ms. Colau has stayed on the fence in the
Catalan independence dispute.
“Can you imagine German politicians deciding to show
Hitler statues next to the Jewish Museum in Berlin?” asked
Olga Amargant, a lawyer who campaigned to stop Barcelona
City Hall from staging the exhibition.
The petition presented by Ms. Amargant and others to Ms.
Colau denounced the “public exhibition of a murderer” like
Franco, in front of a cultural center that claims to stand as “the
main symbol of resistance, struggle and suﬀering of the Catalan nation.”
Franco’s equestrian statue was commissioned in 1963 by
Barcelona’s mayor for a military museum that was inaugurated
by Franco in Montjuïc Castle, which overlooks the city.
The statue remained in a courtyard of the castle even after
Franco died in 1975, until it was moved to a municipal warehouse in 2008. Five years later, the statue was mysteriously beheaded while in storage.
One morning last week, camera crews and some tourists
were taking stock of the vandalism that had befallen the statue.
“Whatever it’s about, it’s looking pretty ugly,” said Peter
Mayer, a German visitor, as he also examined splotches of red
The vandalized statue of the dictator Gen. Francisco Franco
in Barcelona, Spain, last week. It was later removed.
paint on the ground that looked like blood stains.
Even though the main statues of Franco have been removed from Spain’s cities, there are still several disputes over
the renaming of streets and the erasing of other symbols of
Franco’s dictatorship. Those disputes have intensified since last
year, when left-wing parties won municipal elections and took
charge of Spain’s three largest cities — Madrid, Barcelona and
Valencia.
Franco’s legacy is also the subject of lawsuits. In May, a
court for the first time allowed relatives of two executed brothers to try to exhume their remains from the crypt of the Valley of the Fallen, the giant mausoleum and basilica that Franco
built near Madrid using prisoners as forced labor, and in which
he himself was eventually buried.
Spain’s return to democracy included a 1977 law of amnesty for crimes committed during the civil war and the ensuing
dictatorship. (Franco rose to power during the civil war, ruling
over Spain from 1939 until his death in 1975.)
In Barcelona, however, Ms. Colau is also scrutinizing the
oﬃcialdom of the Franco government. This month, her administration briefly removed an inscription from a statue within
Barcelona City Hall that was dedicated to Juan Antonio Samaranch, the former president of the International Olympic
Committee. However, opposition parties eventually forced Ms.
Colau to restore the mention on the statue.
Mr. Samaranch was widely credited with bringing the
Summer Games to Barcelona in 1992, helping transform the city
into Spain’s main tourism hub. But he had been an oﬃcial in the
Franco government.
“I can’t stop anybody who looks into my father’s past and
interprets his career one way or another,” said Juan Antonio Samaranch, a financier who has followed in his father’s footsteps
to become vice president of the International Olympic Committee. “There are people who find him marvelous and others who
find him bad or not respectable.”
Some Catalan separatists said that though they would have
wanted the Franco statue exhibited elsewhere, they welcomed
the opportunity to consider how Catalonia has evolved since
the dictatorship and what further changes should be made.
“I walked past the statue, looked at Franco without his
head, saw the large Catalan flag flying behind him, and it felt
good to think that, while Franco is no longer, we are very much
here,” said Josep-Lluís Carod-Rovira, a former separatist politician who now serves as chairman of the department of social
diversity at Pompeu Fabra University in Barcelona.
Yet some major symbols of Franco’s regime survive even
within independence-minded Catalonia. In May, residents of
Tortosa, in southern Catalonia, voted to keep a giant Franco
monument that stands in the middle of the river that crosses the
city and was inaugurated by Franco to mark the 25th anniversary of his victory in the Battle of the Ebro, one of the bloodiest
in the civil war.
Residents voted to keep the monument because it “forms
part of our skyline, but it is also there to explain both the war
and the dictatorship, because the war is what then justifies a
dictatorship,” said Ferran Bel, the pro-independence mayor of
Tortosa. As a result of the vote, “I have been accused of being a
fascist mayor and all sorts of other stupidities,” Mr. Bel said.
Barcelona’s Franco exhibition was not intended to pay hom-
The vandalized statue of the dictator Gen. Francisco Franco
in Barcelona, Spain, last week. It was later removed.
age to his dictatorship, but rather to recall the convoluted history of the city’s public artwork during his regime. It is also meant
to show the diﬃculties in “banishing the Franco regime” from
places like Montjuïc Castle, even decades after Franco died.
The exhibition also denounces lawsuits filed against modern artists who have criticized Franco. One of the exhibits is
a bust of Franco that was initially part of a Franco statue put
inside a Coca-Cola fridge, which was shown to some criticism
during an art fair in Madrid in 2012.
In L’Hospitalet, a city next to Barcelona, a bust of Franco
stands in its history museum. “I don’t really understand the
protests” over the exhibition and Franco’s equestrian statue,
said Rosa Maria Muga, a culture oﬃcial in the City Hall there.
“Whether we like it or not, Franco is part of our past,” she
added, “so I don’t see how any eﬀort to explain our history can
ever be bad.”
20
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
Spain’s White Villages Offer Glimpse of Vanished Past
D
azzling clusters of cubeshaped houses perched on top
of Andalusia’s olive tree-studded mountains, the “Pueblos Blancos”, or white villages, of southern
Spain are named for the lime wash the
buildings are painted with to keep the
interiors cool.
The labyrinths of narrow alleyways are a throwback to when this
region was known as Al-Andalus and
was part of a medieval Muslim territory. Many of their names have Arabic
origins, like Alcala, meaning ‘castle’.
Another hint at their ancient past
is the frequent suﬃx ‘de la Frontera’
or ‘of the Frontier’, harking back to
when Spain was split into Christian
and Muslim territories.
Local festivals range from religious processions, where men haul
statues adorned with flowers along
the stone streets, to bull runs, where
bulls are released in the village and
participants duck behind bars to escape their horns.
While this region is stunningly
beautiful and a big draw to tourists
visiting the south of Spain, it is also
one of the poorest areas in the country
and has one of the highest unemployment rates in the European Union.
Andalusia was the European region with the second highest unemployment rate in 2015, according to
Eurostat, with nearly one in three
without work. More than half of
young people are unemployed.
Traditionally people here have
lived from the olive oil industry Spain is by far the biggest global producer of olive oil - but expectations
change, and young people are not
keen on the long hours and poor pay
of farm work.
“Young people escape to the cities,” says 19-year-old Jose Maria Cortijo, who lives in Vega de los Molinos,
part of Arcos de la Frontera, a white
village balanced on a ridge which
plunges down to the valley below.
Agustin Pina, a cheese maker in
nearby village Villaluenga del Rosario which nestles in the middle of the
Sierra de Grazalema national park,
agrees.
“Young people don’t want to
A couple chats in the white village of
Olvera, southern Spain, September 13.
work in the fields, because it’s a life of
slavery,” says the 58-year-old who has
worked all his life on the land. “They
want to work Monday to Friday.”
Spain: Tourist Islands Want to Stay on Summer Time
S
pain’s popular Mediterranean
tourist islands say they want to
stay on summer time so they can
enjoy more daylight.
The regional parliament of the
Balearic Islands, which include Ma-
G
jorca and Ibiza, approved a motion
last week calling on the central government to allow them to stay on
summer time — two hours ahead
of GMT — and not change the clock
back an hour this weekend.
lobal wildlife populations have fallen an average of 58 percent from 1970 levels, with
human activity reducing the numbers of elephants in Tanzania, maned wolves in Brazil, salamanders in the United States and orcas in the waters
of Europe, researchers say.
Deforestation, pollution, overfishing and the illegal wildlife trade, together withclimate change, “are
pushing species populations to the edge,” according
to the Living Planet report released last Thursday by
WWF and the Zoological Society of London.
“For the first time since the demise of the dinosaurs 65 million years ago, we face a global mass
extinction of wildlife,” said Mike Barrett, director of
science and policy at WWF-UK. “We ignore the decline of other species at our peril - for they are the
barometer that reveals our impact on the world that
sustains us.”
The assessment predicts that by 2020, populations of vertebrate species could have fallen by 67
percent from 1970 levels unless action is taken to reverse the damaging impacts of human activity.
One of the actions pushing the decline is the
The motion argues that the islands are the parts of Spain most affected by the hour change, being the
first to see the sun set.
Proponents argue that staying
two hours ahead of GMT would let
islanders enjoy more daylight when
the working day is over and would
reduce lighting costs.
Spain’s Industry Ministry says
the European Union, not individual
countries, decides on such matters.
Report: Wildlife Populations
Halved on Average Since ‘70s
growing number of humans, which is driving overfishing, hunting and the destruction of habitats. The
report detailed the strain that agriculture places on
freshwater systems.
“Human behavior continues to drive the decline of wildlife populations globally, with particular impact on freshwater habitats,” said Ken Norris,
director of science at ZSL. “Importantly, however,
these are declines - they are not yet extinctions and this should be a wake-up call to marshal eﬀorts
to promote the recovery of these populations.”
A male Asiatic Lion looks out from his enclosure at London Zoo, in London, Thursday.
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
21
New York Times Editorials
The Terrifying Impunity of Brazil’s Riot Police
By Vanessa Barbara
W
hen I cover a street protest in Brazil, I
make sure to bring a helmet, a gas mask
and a pair of goggles as protection from
tear gas. I wear running shoes so I can escape
from the police, and long pants as protection from
shrapnel and rubber bullets. I carry a digital camera and a lawyer’s phone number. My press card
always hangs around my neck.
Protests have been a regular feature of Brazilian political life for the last three years. The
wave of demonstrations began in June 2013, when
millions took to the streets against an increase in
public transport fares. Demonstrations peaked
again in the months before the 2014 World Cup.
And they have been back with a vengeance since August, when Dilma Rousseﬀ of the center-left
Workers Party was stripped of the presidency because of allegations that she manipulated the state
budget.
The rise in protests has brought with it violent police responses, which tend to be most intense against left-wing demonstrations. (The military
police seemed to welcome anti-Rousseﬀ protests.)
Although the military police, which are under
control of the state governors, are not necessarily
aligned with the right, they follow principles of
order and subordination. They seem to regard
protesters as enemies and threats to the social order.
There have been many casualties. In São Paulo alone, policemen have blinded four people at
protests in the past few years. The most recent
was Deborah Fabri, a 19-year-old student who was
hit in the eye with shrapnel from a stun grenade
during a protest in August against Michel Temer,
the interim president. Another 19-year-old, Vitor
Araujo, lost his right eye during a September 2013
rally against corruption.
Two photojournalists, Sérgio Andrade da Silva and Alex Silveira, were blinded by rubber bullets. They sued the state of São Paulo, but in both
cases the court ruled that they were not entitled
to compensation because they had put themselves
in danger.
Protesters are taking their safety into their
own hands. In São Paulo, a first-aid group can be
found at demonstrations applying bandages to
bleeding foreheads, setting fractures and disinfecting wounds. Sometimes, these volunteers aren’t
able to handle the number of injured people and
others step in, like my 62-year-old mother, who
carries a first-aid kit with rubber gloves, saline solution, peroxide, antiseptics, gauze, bandages and
surgical masks to protect people from tear gas.
Protesters have likewise created their own
institutions to defend their legal rights. Groups of
legal observers and pro bono lawyers attend the
rallies, watching to see if the police break the law.
These observers take notes on illegal police procedures like the removal of identification tags, the
use of expired tear gas, the misuse of nonlethal
weapons and the disproportionate use of force.
Unfortunately, that doesn’t stop the police. At
one protest against the 2014 World Cup, the military police detained 262 people, nearly 20 percent
of the demonstrators. The authorities claimed the
mass detention was for “verification purposes,”
but the procedure is highly controversial and,
some say, illegal.
After rallies, a group called Activist Lawyers
checks police precincts for detained people, because police oﬃcers rarely provide information
about where they are taking them — or, for that
matter, the reason for the arrest.
In addition to cracking down on activists,
first-aid responders and lawyers, the police also
harass journalists, especially photographers. In
October 2013, Yan Boechat saw a group of military
police assaulting a first-aid worker at a demonstration in São Paulo. Mr. Boechat immediately
started to photograph the scene. When he ignored
police demands to stop, he was beaten by 13 oﬃcers. His camera was also broken.
On a more surreal note, a few weeks ago, the
photographer Antonio Rodrigues was accused of
assaulting a police oﬃcer with his camera and attempting to steal a police baton. (He says, more
plausibly, that he was just trying to protect himself from the oﬃcer’s blows.) Many of my photographer colleagues tell me that even when their
equipment is left intact, someone at the police station will delete their videos and photos.
So far, no oﬃcer has been charged with excessive violence or abuse of authority during protests. I could spend pages recounting cases of police abuse at protests. But if I had to choose just
one episode to share it would be the arrest of 26
students, mostly from high school, two hours before a demonstration in September in São Paulo.
The students were accused of being part of a
“black bloc,” an anarchist group that attends protests and sometimes vandalizes symbolic targets,
like government buildings or banks. The students
spent the night at the headquarters of the Organized Crime Investigations Department. They were
denied access to lawyers and the police refused
even to release their names.
Journalists have reported that the arrest was
probably arranged by an undercover army captain
who had been posing as an activist on Tinder and
WhatsApp groups. According to reports, he was
suspected of working as an infiltrator for at least
a year. The military police deny any knowledge
of the intelligence operation, although there were
dozens of oﬃcers ready at the scene with several
cars, buses and even a helicopter flying over the
cultural center where the students were assembled.
What did the police find in the possession
of these nefarious, would-be saboteurs? First-aid
kits, gas masks, bottles of vinegar, protection glasses, cellphones, political pamphlets, markers, a
car-fire extinguisher, a slingshot and a Goofy key
chain. It was not that diﬀerent from what I usually
carry to protests, except that I don’t have such a
nice key chain. They were released more than 24
hours later because the judge considered the detention unlawful.
Brazil is still in turmoil. Protests are going to
continue. I’d like to hope that abuse of protesters
won’t continue along with them. But nothing will
change as long as the military police keep treating protesters as criminals, and not as citizens
exercising their rights. These police forces should
be trained to act in accordance with democratic
norms and within the law, as the protesters are
also bound to do. Above all, they need to be held
to account when they violate the law.
And if that doesn’t happen, protesters will
have to take matters into their own hands. I’ve
seen it before: Activists once formed their own
volunteer security group to protect people from
police abuse. That could get ugly.
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The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
New York Times Editorials
President Duterte’s Confusing Behavior
By THE EDITORIAL BOARD
T
his much we know: President Rodrigo Duterte of the Philippines dislikes the United States, and is really angry that
American oﬃcials have criticized his abhorrent extrajudicial killings of drug addicts and drug lords, which have left more
than 1,400 people dead. What we don’t know is how far he intends
to push his vision of a more independent foreign policy that is
not tied to the strategic objectives of his country’s most important
ally.
During a visit to Japan last Wednesday, Mr. Duterte told
a group of businessmen that he wanted all foreign troops out of
the Philippines in “maybe two years” and that he was willing to
revoke military base-hosting agreements with the United States.
It was the clearest indication yet that he may seek to renegotiate
or even abrogate the 2014 treaty signed by his predecessor that
allows America to use five Philippine military bases and station
troops in the country for the first time in 20 years.
Such an alarming about-face would be a serious blow to
regional stability and to President Obama’s policy of strengthening relations with Asian countries as a counterpoint to a newly
aggressive China.
There are, however, signs that Mr. Duterte really has no
clear idea of what he wants. His recent pronouncements about the
United States have been threatening one moment, conciliatory the
next. Two weeks ago, for instance, he announced his intended “separation” from Washington while currying favor with Chinese
leaders. Once back in his hometown, Davao, he softened, insisting
he did not want to cut economic and military ties with America.
Last month, he asserted that he would seek “open alliances”
with China and Russia, implying some kind of security arrangement. He later explained he was talking only about economic cooperation. Adding to the confusion, Filipino oﬃcials have followed
up Mr. Duterte’s aggressive statements about the United States
with reassurances that while there may be some adjustments in
the relationship, the bilateral alliance remains intact.
Letters
Radio Lies Revisited
To Mara Andere:
In the Oct. 21-23 edition, your letter under the title Radio Lies, indicated: “over UPR Radio a …. commentator
argued that the Junta Fiscal was, yes, inhuman republican
racism, a regression to the USA 1860’s. There liberation
began with the Dred Scott decision, he went on, made
slavery unconstitutional. … Dred Scott was the complete
opposite, that a slave was property …”
Let’s set the record straight about Dred Scott. Until
that Supreme Court decision in 1857, the laws of states
like Missouri upheld slavery while the laws in states like
Illinois upheld freedom for all, including slaves. Scott entered both types of states, as a slave for a military physician. In 1857, Judge Taney, presiding the Supreme Court,
resolved that since negroes could not be citizens under
the Constitution they could not sue. He also resolved that
since they were so inferior, they would never become citizens. That absurd decision unleashed generalized criticism. By 1861 President Lincoln signed the Emancipation
Proclamation making all slaves free. In 1864 the Supreme
Court of the US accepted John Rock, a black lawyer from
Massachusetts, to the practice of law in the Courts of the
US.
The Dred Scott controversy is analogous to the present situation of PR and other US territories. If you reside
in the former, you are not entitled to substantial federal
benefits and in many ways are discriminated against by
the US Congress. If you reside in any of the 50 States,
you are entitled to full citizenship and its benefits. In PR
you are under the absolute (dictatorial?) powers of Congress.
The truth is that freedom is a matter of where you
were born, and not the color of your skin. Citizenship is a
fundamental right and not a matter of where you reside.
Thank you, Mara Andere for your letter.
It is not unusual for national leaders to want to set their
own paths; Mr. Duterte’s views reflect resentments among some
Filipinos that America has not always treated their country with
respect. Still, his approach is counterproductive. He may believe that by criticizing the United States he will inspire China to
invest more heavily in his country’s struggling economy. But
that posture generates deep concern in Washington and among
Asian leaders who believe close ties with the United States are
necessary to deter China from exerting hegemony over the South
China Sea and its disputed islands, fishing beds and deposits of
oil and gas.
Prime Minister Shinzo Abe of Japan is among those leaders. He reportedly warned Mr. Duterte that whatever his disagreements with the United States, China is no substitute ally. He’s
right: The only Philippine security treaty is with the United States,
the two militaries are deeply entwined and millions of FilipinoAmericans live in the United States.
Mr. Abe no doubt also pointed out that both Japan and the
Philippines are involved in maritime disputes with China and
both have a lot to lose if China ignores a ruling in July by an international court in The Hague that overruled its claims in the South
China Sea. To press the point, Mr. Abe gave Mr. Duterte two coast
guard ships to help protect its territorial interests.
While Mr. Duterte pledged to work closely with Japan to
find a peaceful settlement of the disputes, whether he will carry
through on that or will eventually sacrifice ties with the United
States and Japan in favor of closer relations with China is increasingly an open question.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
John Ward-LLambias, San Juan
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Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
We’re always watching when the Americans address
diﬃculties. Monkey see, monkey do. But there’s a whole
wide world out there. I mean, in lieu of our unimagination and dismal self-esteem. Consider dogs, the scourge
of the Metro, their barking and biting and law allows you
neither a way to shut them up nor is it legal to fend oﬀ
a dog attack despite lethal rabies and lockjaw, of which
many of the precious unvaccinated darlings are carriers.
Laica. Moscow had the same plight. Fanciers wouldn’t
allow the gory things the dog-tormented wanted to inflict
upon their fluﬀy pooches. Solution turned out put them
all in orbit. Sadly the eﬀort turned out too expensive.
Then dobermans catalyzed the demise of communism by
attacking so many meddlesome neighborhood commissars.
Consider we don’t suﬀer the limitation they did. All
we’d need is some $70,000,000,000 and we can easily borrow it. Say a bond emission …
Emilio Santiago, Guaynabo
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
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The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
36 Hours in Malta
By SETH SHERWOOD
Many conquerors and countries have left
their mark on this Mediterranean archipelago, and visitors will likely be entranced with the cultural mash-up.
M
alta contains multitudes. Despite being the
smallest member of the European Union, the
Mediterranean archipelago below Sicily bears
traces of numerous peoples and conquerors: Phoenicians, Carthaginians, Romans, Byzantines, Arabs, Spanish, French and, most notably, the European crusader
knights known as the Order of Malta. Preachers (St.
Paul), painters (Caravaggio) and politicians (Napoleon)
have washed up on the rocky sun-roasted shores and
left marks too. The Maltese language is close to Arabic
(though English is the second oﬃcial tongue). And residents drive on the left like the British, who governed
the islands for much of the 19th and 20th centuries. The
cuisine is infused with Italian flavors and ingredients —
to say nothing of rabbit, the national dish — while the
architecture ranges from mysterious ancient temples to
masterful Baroque-era cathedrals to new postmodern
experiments. Rather than try to encapsulate Malta, it’s
best to simply plunge in. The walled cities of Valletta and
Mdina are your entry points.
Friday
1. A GRAND ENTRANCE, 5 P.M.
Valletta, Malta’s capital, is having a moment. Filled
with palazzos and churches, the storybook city celebrates its 450th birthday this year and in 2018 will be a Euro-
pean Capital of Culture. Channeling its stony grandeur,
the architect Renzo Piano designed two structures that
form a dramatic introduction to Valletta. Inaugurated
last year, his city gate is a vast, blocky, asymmetrical stone
entryway that opens onto the adjacent new parliament.
The monolithic jagged buildings are lifted oﬀ the ground
by slender pillars and covered in textured panels like rippling waves. Circle the buildings and ascend the stone
staircase alongside to appreciate their shifting forms. At
the top is St. James Cavalier, a cultural center that hosts
exhibitions and performances.
2. GREEN AND BLUE, 6 P.M.
Wasn’t that the castle in the films “Gladiator” and
“Troy”? Such questions might spring to mind while absorbing the panoramic view from the Upper Barrakka
Gardens, a pleasant green space of palms, plants and stone arches overlooking the main harbor. Across the way
are centuries-old fortresses like Fort St. Angelo and Fort
Ricasoli — used in many Hollywood productions — and
23
the deep blue Mediterranean. A grappa (2.20 euros, or
about $2.40) or limoncello (€2.20) at the outdoor cafe-bar
is the perfect complement to the sunset.
3. SISTER PACT, 8 P.M.
A 16th-century palazzo with stone columns, gilded
mirrors and chandeliers might sound like a recipe for
pretentiousness. But Palazzo Preca, run by two Maltese
sisters from a family of noted restaurateurs, defies expectations. The mood is easygoing, and the fenek moqli — in
local parlance — is an inspiring concoction of plump rabbit nuggets rendered moist by a thick, elegant wine reduction, and velvety mashed potatoes. If the grilled rabbit
liver appetizer feels like overkill, consider the seductive,
spicy linguine Caruso, with diced squid, meaty shrimp,
hot chiles and a zesty tomato sauce. The wine list is a Mediterranean tour, including Syrian, Israeli and Maltese
bottles. Dinner for two, without drinks: about €70.
4. STRAIT AND NARROW, 10 P.M.
Not many people are walking straight on Strait
Street as the wee hours approach, thanks to the cozy bars
within and near the slim passage. A stony 400-year-old
cavern hung with musical instruments, Trabuxu Wine
Barserves numerous Maltese vintages — including a citrusy blend of sauvignon blanc and local Girgentina from
La Torre (€3) — alongside a roster of international wines.
Sultry and plush, Taproom is a chic new bar-restaurant
with creations like the Tap Tini (€12), a dessertlike blend
of gin, cream, simple syrup, coﬀee bitters and chocolate
liqueur.
Saturday
5. JOHN AND JEROME, 9:30 A.M.
A half-dressed man lies on the ground with blood
dripping from his slit neck while a knife-wielding thug
prepares the death blow. Brutally realistic, Caravaggio’s
“Beheading of St. John the Baptist” (1608) — the Italian
master’s largest painting, and the only one he signed
— and his nearby portrait of St. Jerome were painted
during the artist’s stay in Malta in the early 1600s. They
are the marquee attractions of the stunning St. John’s CoCathedral, a soaring barrel-vaulted space, built in the
1570s. The ceiling is painted with scenes from the life of
St. John, as well as the goddess Minerva stomping upon
invading Moors. Intricately inlaid flat tombstones panel
the floor, radiant with images of angels, ships, skeletons
and other symbols. Admission: €10.
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Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star
From page 23
6. SAINT STYLE, 11 A.M.
St. Paul, who was shipwrecked on Malta around
A.D. 60 en route to Rome, is historically the patron saint
of writers. In Valletta, he is also emerging as the patron
saint of style — or at least his namesake street is. In addition to the Palazzo Prince d’Orange boutique hotel, St.
Paul Street is home to new indie fashion boutiques like
Kir Royal, a modern haberdashery selling dress shirts
and jeans from the Italian label Kurosawa, along with
shaving creams, tie clips and cuﬀ links. For women, Mint
Sparrow oﬀers everything from shimmery backpacks for
yoga mats to seahorse-shaped pendants.
7. SICILIAN STOPOVER, 1 P.M.
Sicily is less than 60 miles from Malta, and it feels
even closer at Scoglitti, thanks to a partly Sicilian staﬀ,
ricotta-filled Sicilian desserts and an Italian-Maltese
menu. Glassy and classy, the boathouse-chic waterside
restaurant has transparent walls and shaded outdoor
tables overlooking the adjacent bay. Check the ice table
for various catches of the day — which recently included rockfish, red snapper and sea bass — or dive into
other seafood-rich oﬀerings. Spaghetti vongole is filled
with tender clams and suﬀused with a buttery broth, and
grouper finds many expressions, notably as a robust ravioli in creamy-crunchy-sweet sauce with pistachio nuts.
Lunch for two, without wine, about €60.
8. RIDE THE TIDE, 2:30 P.M.
Next to the restaurant, take the 10-minute ferry ride
(€1.50) to the Sliema waterfront. From there embark on
the 90-minute scenic “Harbour Cruise” (2:45 p.m. departure) from Captain Morgan Cruises (€16). Chugging along
Malta’s rocky coast, you’ll pass massive, centuries-old
fortresses and ruins, grottoes and gardens, lighthouses
and church towers, tiny fishing skiﬀs, enormous container ships and even “Black Pearl” — a three-masted schooner that once belonged to the actor Errol Flynn. (It’s now
a restaurant.) An English-language commentary gives
details and dates.
9. WHITE PALACE, 7 P.M.
Another night, another palace. With its white walls,
white chairs and white tablecloths, the soaring palazzoturned-restaurant known as Michael’s is a gallerylike
environment for the culinary artistry of the father-son
chef duoMichael and Daniel Cauchi. The menu features
seafood — mussels in cream, grilled octopus — but the
land-based bounty proves equally enticing. The crispy,
fatty and moist pork belly appetizer delivers an Asian
crunch from thin-sliced cabbage, and fruity notes from
apple-beet jam. After, threelamb preparations mix crispy
croquettes — filled with shredded meat —with discs of
shoulder and a robust two-bone rack. Among desserts,
the dark-chocolate brownie with white chocolate ice
cream, crunchy cookie crumbs and forest fruits is outstanding. A three-course dinner for two, without drinks,
runs €80 to €90.
10. STEP OUT, 9 P.M.
Small, stone-walled, windowless: Many Valletta
bars feel like dungeons. Fortunately, two of the best oﬀer
easy breakouts by allowing drinkers to escape onto the
majestic outdoor staircase-streets beyond their doors.
Bridge Bar serves up Aperol spritzes (€5.50), bottles of
prosecco (€20), free cushions and live jazz (mainly Fridays) to the convivial crowds who fill the steps outside
its door. Around the corner, the newcomer Cafe Society
oﬀers twinkling harbor views and stuﬀed agricultural
sacks for the throngs who lounge in front while quaﬃng
local Maltese craft beers like hoppy-crisp Rust (€4).
Sunday
11. STORYBOOK CITY, 10 A.M.
Ready for more time travel? Grab the number 51,
52, 53 or 54 bus (€1.50 to €2) outside Valletta’s gate, get
oﬀ at Mdina and enter the walled city that was Malta’s
capital for centuries before Valletta was built. Taking its
name from the Arabic word for “city,” Mdina is a web of
mysterious forking lanes lined by high walls, iron-barred
windows and forbidding wooden doors. One leads to Palazzo Falson, a mansion built mainly during the Middle
Ages and Renaissance that is now a museum of decora-
tive arts. The elegant period rooms include a dining hall
with Venetian glassware, a weapon-filled armory with inlaid pistols, a gallery of Oriental carpets, a soaring library
with 4,500 historical volumes and a sitting room paneled
with oil paintings. Admission €10.
12. PEWS AND VIEWS, NOON
Consecrated in 1703, St. Paul’s Cathedral is an ornately wrought homage its namesake. Especially notable
are the Italian Baroque artist Mattia Preti’s two paintings
above and behind the altar, which depict Paul’s conversion en route to Damascus and his stormy shipwreck
on Malta. Practically next door, Palazzo de Piro is a
sumptuous Baroque mansion that serves as an annex of
Mdina’s nearby Cathedral Museum (open Monday to Saturday). Its pleasant courtyard cafe-bar oﬀers panoramic
views from an upper terrace, making it a sublime spot to
enjoy a cafe latte (€2.75) or local Cisk beer (€2.75) while
taking a final glance at the distant city of Valletta and the
Mediterranean beyond.
Lodging
Palazzo Consiglia, 102 Saint Ursula Street, 356-21244222; palazzoconsiglia.com. This chic new townhouse
boutique hotel has 13 rooms influenced by Baroque, Art
Nouveau and Classical styles, replete with richly woven
carpets, plank floors, wooden beams and vintage furniture. The hotel has a rooftop pool, and a spa is under construction. Double rooms from 179 euros.
Point de Vue, 2/7 Saqqajja Square, 356-2145-4117;
pointdevue-mdina.com. Located in a 17th-century building just outside Mdina’s walls, this simple and friendly
hotel has a restaurant-bar and 13 rooms that mix stone
walls, rustic wooden furnishings and modern bathrooms. Doubles from 90 euros.
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
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HEALTH
HIV Arrived in the US Long Before ‘Patient Zero’
In hindsight, he added, the idea
now seems absurd. “We were unaware
of how widespread it was in Africa,” Dr.
Fauci said. “Also, we thought, based on
very little data, that it was only about
two years from infection to death.”
The new data is consistent with
the scenario described in 2011 in “The
Origins of AIDS,” by Dr. Jacques Pépin,
Gaétan Dugas, the flight attendant
once described as Patient Zero in the
American AIDS epidemic.
Demonstrators at a memorial service in Central Park in June 1983 holding
signs with numbers for each patient who died from AIDS. Scientists report
that the strain of H.I.V. responsible for almost all AIDS cases in the United
States spread from Haiti to New York City around 1971.
By DONALD G. McNEIL Jr.
I
n the tortuous mythology of the
AIDS epidemic, one legend never
seems to die: Patient Zero, a.k.a.
Gaétan Dugas, a globe-trotting, sexually insatiable French Canadian flight
attendant who supposedly picked up
H.I.V. in Haiti or Africa and spread it to
dozens, even hundreds, of men before
his death in 1984.
Mr. Dugas was once blamed for
setting oﬀ the entire American AIDS
epidemic, which traumatized the nation
in the 1980s and has since killed more
than 500,000 Americans. The New York
Post even described him with the headline “The Man Who Gave Us AIDS.”
But after a new genetic analysis
of stored blood samples, bolstered by
some intriguing historical detective
work, scientists on Wednesday declared him innocent.
The strain of H.I.V. responsible
for almost all AIDS cases in the United
States, which was carried from Zaire to
Haiti around 1967, spread from there to
New York City around 1971, researchers
concluded in the journal Nature. From
New York, it spread to San Francisco
around 1976.
The new analysis shows that Mr.
Dugas’s blood, sampled in 1983, contained a viral strain already infecting men
in New York before he began visiting
gay bars in the city after being hired by
Air Canada in 1974.
The researchers also reported that
originally, Mr. Dugas was not even called Patient Zero — in an early epidemiological study of cases, he was designated Patient O, for “outside Southern
California,” where the study began.
The ambiguous circular symbol on a
chart was later read as a zero, stoking
the notion that blame for the epidemic
could be placed on one man.
Myths like that of Patient Zero
echo in prevention eﬀorts even today,
experts said. Many vulnerable groups,
including young gay men and African
women, fail to use protective drugs or
avoid testing because they fear being
stigmatized or accused of being carriers.
Reflecting on the epidemic’s early
days, Dr. Anthony S. Fauci, then a doctor treating AIDS patients and now
the director of the National Institute of
Allergy and Infectious Diseases, said he
remembered it seeming plausible at the
time that one person was responsible.
an infectious disease specialist at the
University of Sherbrooke in Quebec.
Relying on previous genetic research and African colonial records, Dr.
Pépin showed that H.I.V. was carried
from Kinshasa to Haiti in the 1960s —
most likely by one of the thousands of
Haitian civil servants recruited by the
United Nations to work in the former
Belgian Congo after colonial rule collapsed.
In Haiti, he theorized, a few cases
were multiplied by unsterile conditions
at a private blood-collecting company,
Hemo-Caribbean, that opened in 1971
and exported 1,600 gallons of plasma
to the United States monthly. Plasma
clotting factors were used by American
hemophiliacs, many of whom died of
AIDS.
Haiti was also a sex-tourism destination for gay men, another route the
virus could have taken to New York.
The blood samples analyzed in the
new study were collected in 1978 and
1979 in New York City and San Francisco as part of an eﬀort to make a hepatitis B vaccine. Researchers stored almost
16,000 blood samples; nearly 7 percent
of those from New York and 4 percent
of those from California later turned
out to be infected with H.I.V.
A team led by Michael Worobey, an
evolutionary biologist at the University
Continues on page 26
HEALTH
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The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
From page 25
of Arizona in Tucson and the lead author
of the Nature paper, sequenced the genomes of the H.I.V. found in some of those
samples and compared them with viral
DNA in samples collected in the early
1980s from Haitians, Dominicans and
others treated in American hospitals.
Because decades spent in freezers
had degraded many samples, Dr. Worobey said, his lab developed an “RNA jackhammering” technique similar to that
used to reconstruct the ancient Neanderthal genome. Counting mutations
allowed the researchers to “wind back
the molecular clock” and see when each
strain of H.I.V. diverged from its ancestors.
Africa has a dozen H.I.V. groups,
and Haiti’s epidemic came from one of
those. The New York samples all derive
from one Haitian strain, and those from
San Francisco are all so closely related
that they probably all resulted from one
person introducing one New York strain,
Dr. Worobey said.
The symptoms that were later called
AIDS were first recognized in 1981, and
the legend of Patient Zero began with a
1984 study that traced the sexual contacts of 40 gay men with Kaposi’s sarcoma or other indicators of late-stage AIDS.
Eight of them, half in New Yorkand half
in Southern California, had had sex with
an unidentified flight attendant.
Initially described as “Case 057”
and then as Patient O, he reported ha-
Young men with AIDS walking in San
Francisco in 1986.
ving about 250 sexual partners a year.
That study incorrectly assumed that
most patients developed AIDS symptoms
within about 10 months of infection. In
reality, it takes years — so some participants may have been infected long before meeting Mr. Dugas.
Also, Mr. Dugas may have become
the cluster’s focal point partly because he
kept a diary. Men in the study reported
an average of 227 partners a year, often
quick, anonymous encounters in bars
and bathhouses.
But Mr. Dugas gave investigators 72
names.
Dr. Harold W. Jaﬀe, who was one of
the original investigators and is now the
associate director for science at the Centers for Disease Control and Prevention,
said the text of the original article referred to a “patient outside California.”
Thomas Ramos, an AIDS patient, at a hospital in New York, in July 1987. The
epidemic has killed more than 500,000 Americans.
Marchers called attention to the growing AIDS epidemic in New York City
in June 1983.
But the chart, of which he had an
early copy, was admittedly ambiguous.
At the center is the “O” or “0,” identified
as the “index patient.” The other cases
are numbered: “LA3” and “NY15,” for
example.
The legend itself sprang from the
publicity campaign for a best-selling
1987 book, “And the Band Played On,” by
Randy Shilts, a gay San Francisco journalist who himself died of AIDS in 1994.
In a 1993 interview, Mr. Shilts said
he had heard C.D.C. investigators use the
term Patient Zero and thought, “Oooh,
that’s catchy.”
By hunting down former boyfriends
of men in the 1984 study, Mr. Shilts established that the flight attendant was Mr.
Dugas, who was born in Quebec but lived his last years in Vancouver, British
Columbia.
Mr. Shilts said he was initially horrified that his publisher, St. Martin’s
Press, focused his book tour on Patient
Zero instead of the government’s slow
response to the epidemic, but he went
along.
Although Mr. Shilts did not accuse Mr. Dugas of starting the American
epidemic, he demonized him as a deliberate spreader of the virus who ignored
a doctor’s demand that he stop having
unprotected sex, and coldbloodedly told
some sex partners that he had “gay cancer” and now they might get it.
Back in 1984, the term Patient Zero
was not normally used to describe an
outbreak’s first case, said Dr. Jaﬀe, an author of the new Nature paper. “I don’t remember who first used it,” he said. “But
after Randy Shilts did, we started saying
it ourselves.”
Later, he said, when reporters asked
if Mr. Dugas had brought AIDS to North
America, “We said no, that he wasn’t the
first.”
Dr. Jaﬀe added: “But I think they
went with it anyway. The idea of Patient
Zero was very attractive. Letter O would
not be a story.”
Richard A. McKay, a Cambridge historian and another author of the
Nature paper, has long fought for Mr.
Dugas’s reputation, saying his friends in
Vancouver’s gay community had painted a sympathetic portrait of him for Mr.
Shilts, who ignored it.
Humanizing Mr. Dugas could help
in the fight to end the epidemic, said Dr.
Robert M. Grant, an AIDS researcher at
the University of California, San Francisco.
Even though the disease can now be
prevented and controlled, many people
— in San Francisco and in Africa, he said
— resist getting tested for H.I.V. and fool
themselves into believing they are not at
risk because they fear being blamed by
their social circle.
“No one wants to be the Patient
Zero of their village,” he said. “But this
may be helpful because it says, ‘Just because you are the first to be diagnosed
doesn’t mean you started the epidemic.’”
NOTICIAS ESPANOL
31 de Octubre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Comienza proceso de reclutamiento de personas para unirse a iniciativa contra el zika
E
l Grupo Unificado de Coordinación Interagencial contra el Zika y el Departamento de Desarrollo
Económico y Comercio (DDEC) celebraron una feria de reclutamiento en Ponce.
La feria se dio como parte del inicio de un proceso de evaluación para reclutar líderes por región,
inspectores, coordinadores de ruta, conductores de camión, miembros de brigadas, supervisores de
campo, operadores de equipo pesado, supervisores de almacén y oficiales
de seguridad y protección.
Un total de 647 trabajadores asistieron a la feria en el Auditorio Juan
Pachín Vicéns de Ponce, con el fin de ser evaluados para ocupar algunas
de las 447 plazas temporeras disponibles para atajar la propagación del
zika en Puerto Rico.
A lo largo del día 360 aspirantes completaron la entrevista inicial y fueron referidos para iniciar el proceso de evaluación para reclutarlos como
líderes por región.
Los trabajadores comenzarán sus funciones a finales de noviembre y
cobrarán entre $7.25 a $15 dólares durante un promedio de seis meses a
un año.
Se les proveerá adiestramiento, certificación, vacunación y equipo de seguridad.
Los seleccionados se unirán a los esfuerzos interagenciales existentes para controlar el zika en la
isla.
El portavoz del grupo y director ejecutivo de la Agencia Estatal para el Manejo de Emergencias y
Administración de Desastres (Aemead), Ángel Crespo, enfatizó en que “a este
esfuerzo interagencial, recientemente se ha unido el DDEC para administrar
los seis millones subvencionados en una primera fase por el Departamento
del Trabajo federal, tras declararse a Puerto Rico en estado de emergencia por
el zika”.
El reclutamiento del DDEC permitirá que a finales de noviembre, se establezca “un ejército interagencial para controlar el vector del Aedes Aegypti”
Crespo añadió que las “agencias tanto estatales como federales y municipales, continuamos desarrollando iniciativas y actividades educativas y de
impacto para la ciudadanía. Al día de hoy, cerca de 110 mil puertorriqueños
a lo largo y ancho de la Isla han sido impactados y educados en las formas de
prevención”.
Madre clama a Educación maestra para su hijo autista
L
a madre de un estudiante autista clamó al secretario de Educación, Rafael Román, que
asignen una maestra y garantice que no estará expuesto a maltrato o represalias.
Charlotte Levine, madre del estudiante, expresó que “nadie tiene la más mínima idea
de lo que he tenido que aguantar por no ser ni pertenecer a la política, por no importarme los colores”.
“Estoy haciendo un reclamo al secretario asociado Carlos Rodríguez Beltrán y a Rafael
Román. El señor Román dijo para la prensa que ‘los derechos de los maestros no pueden
ir por encima de los derechos de los estudiantes”.
En mi caso, eso dista mucho de lo que verdaderamente ocurre’”, detalló. Levine denunció que a su hijo le quitaron la única maestra que pudo implementar el Programa
Educativo Individualizado, sin justificación alguna.
Acusó al departamento de propiciar un proceso irregular de acomodos con la intervención de una funcionaria, sin pasar por el debido proceso que cualquier madre o padre
tendría que pasar.
“Por eso reclamo el derecho a tener una maestra con el conocimiento y las destrezas
para atender académicamente a mi hijo y la garantía de que no estará expuesto a ningún
tipo de maltrato o represalia”, expresó.
Levine precisó que su hijo tiene
derecho a recibir una educación adecuada con un personal que conozca sobre la condición y sobre cómo
implementar acomodos.
“Ahora el Departamento de Educación quiere que la condición de mi
hijo se ponga en pausa para ver cuando a ellos le dé la gana de resolver. Quieren que yo acepte que mi hijo sea mal enseñado
y mal tratado, lo que atenta contra su derecho a una ubicación apropiada”, comentó.
Levine recalcó que a días para las elecciones, “quiero y necesito que todos y cada uno
de los funcionarios y candidatos cumplan con sus deberes. Que hagan propuestas reales
para que cumplan, no me interesa ningún dinero de indemnización, me interesa que
cumplan y el que no cumpla que se le apliquen consecuencias”.
Vivienda Pública urge a residentes embarazadas a que continúen protegiéndose del zika
E
l administrador de la Administración de Vivienda Pública (AVP), Gabriel López Arrieta, urgió a
las residentes embarazadas a continuar tomando medidas preventivas contra el zika, ante el
nacimiento del primer bebé con microcefalia.
El funcionario informó que la
agencia ha invertido 552,412 dólares
en acciones dirigidas a educar y proteger a los residentes, además de evitar la propagación de los mosquitos.
“Tan pronto el Departamento de
Salud emitió el alerta ante el virus del
zika, la AVP inició un plan preventivo,
que inició con una orden administrativa para la erradicación de criaderos
de mosquitos”, dijo.
Agregó que “la agencia concentró sus esfuerzos en orientar todas las juntas de residentes alrededor de nivel isla, en tercer lugar, se completó el primero y el segundo ciclo de fumigación en los
332 residenciales y se identificaron fondos adicionales para colocar telas metálicas en las unidades
donde residen embarazadas”.
López Arrieta indicó que en octubre comenzó el tercer ciclo de fumigación, mientras que ya se
han instalado sobre 8,814 telas metálicas.
El administrador de vivienda pública fue enfático en exhortar a los residentes de vivienda pública a que se mantengan alertas en sus comunidades y verifiquen los alrededores de sus unidades
constantemente para evitar o eliminar nuevos criaderos de mosquitos.
“Queremos proteger a todos nuestros residentes, especialmente a las mujeres embarazadas. Ya
nació un niño con microcefalia a causa del virus del zika y nuestro deber es evitar que ocurran más
casos. La AVP continuará sus esfuerzos de prevención, pero necesita la colaboración de todas las
comunidades”, manifestó.
NOTICIASenESPANOL
28
31 de Octubre de 2016
The San Juan Daily Star
Emotivo encuentro de sobrevivientes en octavo
“Atardecer en rosa” del Auxilio Mutuo
P
or octavo año consecutivo el Hospital Auxilio
Mutuo celebró la vida de sus pacientes y sobrevivientes de cáncer de seno con el evento “Atardecer
rosa”.
Esta edición se caracterizó por las sorpresas y momentos emotivos llenos de inspiración y por la presentación del panel “La fuerza dentro ti: sanando desde
tu interior”, donde un grupo de destacadas mujeres
reconocidas y sobrevivientes compatieron con las in-
vitadas sus experiencias al enfrentar su situaciones de
salud, buscando la motivación dentro de si misma.
El panel estuvo compuesto por la bloguera Annette Vaillant, la presidenta del Copur, Sarah Rosario,
la motivadora Enery Ortiz y la corredora Mayra Elías.
La presentación sirvió como elemento de motivación para las invitadas, quienes disfrutaron además
de una charla de belleza a cargo de la maquillista
Yashira Ayala, del Modern Hairstyling Institute.
Familia ofrece talleres para prevenir el maltrato de menores y fortalecer
el bienestar de los adultos mayores en comunidad de Villalba
L
a secretaria del Departamento de la Familia, Idalia Colón Rondón, y el alcalde de Villalba, Luis
Javier Hernández Ortiz, aunaron esfuerzos para ofrecer talleres educativos dirigidos a la prevención del maltrato de menores y a fortalecer el bienestar y la calidad de vida de los adultos mayores
en la comunidad del barrio Palmarejo del municipio.
Cerca de unos 300 residentes, incluyendo estudiantes de las tres escuelas de la comunidad, así
como adultos mayores del Centro de Envejecientes de Villalba, se beneficiaron la pasada semana
de las orientaciones y diversas actividades educativas como parte del evento Familia en tu comunidad.
“A través de nuestras actividades buscamos enfatizar la importancia que tiene la prevención
como herramienta esencial y fundamental para educar y fortalecer a las familias, en especial a nuestros niños y niñas sobre el maltrato, la negligencia y las agresiones de abuso sexual”, dijo la secretaria.
Añadió que “nuestra iniciativa está enmarcada en la prevención como mecanismo disuasivo
para atajar eficazmente el maltrato. Además, cada oportunidad que tenemos nos permite capacitar
y orientar a nuestros adultos mayores sobre situaciones que puedan poner en riesgo su vida y seguridad. Queremos adultos mayores bien orientados para que así puedan prevenir situaciones que
atenten contra su bienestar”.
Como parte de las actividades, se ofreció para los niños y niñas lectura de cuentos y se presentó
la obra educativa “Mi familia es mi mejor proyecto de vida”.
A su vez, los asistentes tuvieron la oportunidad de participar en una charla educativa del programa “Saludable con mi pan”.
El evento contó con orientaciones sobre la prevención del zika por parte del personal de enfermería del proyecto Redes, así como una charla educativa del Síndrome del Bebé Sacudido por
parte del Programa de Enfermeras Visitantes.
Participantes de programas de la Assmca reviven valores culturales para promover la salud mental
D
ecenas de pacientes que reciben servicios de la Administración de
Servicios de Salud Mental y Contra la Adicción (Assmca) disfrutaron
de una actividad recreativa y cultural en reconocimiento a su compromiso y esfuerzo por aprender a conocer su condición.
“Nuestros participantes trabajan día a día en su recuperación. Sin el
compromiso y esfuerzo que demuestran, nuestro personal no podría
ayudarlos a alcanzar el éxito. El trabajo en equipo entre profesionales y
participantes es la clave, por lo que la labor que realicen ambas partes
es esencial para superar cualquier tropiezo que se presente en el camino
que conduce a la recuperación”, indicó Carmen Graulau Serrano, admin-
istradora de la agencia.
Durante la actividad de la pasada semana, con la que culmina la
celebración del Mes de la Salud Mental, participantes de los centros de
Bayamón, San Juan, Carolina, Trujillo Alto, Caguas, Humacao, Fajardo,
Cayey, Ponce, Moca, Mayagüez y Arecibo, disfrutaron de varias estaciones
con juegos del ayer, música, alimentos y premiaciones.
De igual forma, visitaron la galería de arte, donde se exhiben 26 cuadros
del Taller Recuperarte del Centro de Recuperación de Mayagüez.
La exhibición estuvo expuesta durante todo el mes de octubre en el
edificio principal de la Assmca.
RCM advierte que en Noche de Brujas fallece más del doble de niños peatones en comparación con cualquier otro día del año
L
a directora del Programa de Emergencias Médicas Pediátricas del Recinto de Ciencias Médicas
(RCM) de la Universidad de Puerto Rico (UPR), Milagros Martín, advirtió que en Noche de Brujas
fallece más del doble de niños peatones en comparación con cualquier otro día del año.
Con la finalidad de reducir las posibilidades de que ocurran tragedias, la experta recomendó
tomar en cuenta medidas de seguridad y vigilancia para proteger a los niños en la Noche de Halloween.
“En Halloween ocurren muchos eventos lamentables. De hecho, en la Noche de Brujas fallecen
más del doble de niños peatones en comparación con cualquier otro día del año, según reporta
el Children’s Safety Network. Por eso es importante que todas las familias tomen las precauciones
necesarias antes de salir a ‘trick or treat’”, expuso Martín.
La directora señaló que durante la festividad se recomienda a los padres hablar con sus hijos
sobre las medidas de seguridad que deben seguir como familia.
La profesional enfatizó en que “también es importante explicarles a los niños y adolescentes que
nunca deben entrar a casa o a autos de extraños, por ninguna razón”.
A la hora de escoger un disfraz, se recomienda que sea cómodo, suave, no muy largo, con colores
llamativos, materiales brillantes y zapatos cómodos.
También se deben evitar disfraces inflamables, máscaras que limiten la visión, maquillaje irritante y objetos puntiagudos o punzantes.
La experta también subrayó la importancia de inspeccionar los dulces tan pronto se llegue al
hogar y antes de consumirlos.
Asimismo, recomendó botar todos los dulces abiertos o con etiquetas manipuladas, y no comer
dulces hechos en casas de extraños.
Monday, October 31, 2016
29
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
SHARON
IRIZARRY VELAZQUEZ
Defendant.
Civil No.: 15-2290. (JAF). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED
STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: SHARON IRIZARRY
VELAZQUEZ:
Judgment in favor of plaintiff up
to the limits of the mortgage ,of
the amount of $157,862.26 in
principal, accrued interest which
continues to accrue until full payment of the debt at the rate of
4.5% per annum, accrued late
charges; and any other advance, charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of
defendants, in accordance with
the mortgage deed; plus costs,
and ten (10%) in attorney’s fees.
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Propiedad
Horizontal: Unidad número 14-E
del Condominio Colinas de Bayamón, localizado en el barrio Minillas del municipio de Bayamón,
Puerto Rico, compuesta de un
área de construcción de mil ciento ochenta y nueve punto seis mil
seiscientos sesenta y seis pies
cuadrados equivalentes a ciento
diez punto cinco mil seiscientos
treinta y ocho metros cuadrados.
Consta de terraza, sala comedor,
cocina-laundry, tres dormitorios,
dos baños equipados y closets.
La misma fue fabricada en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra localizada
en la tercera planta del edificio
número catorce. Su puerta de
entrada está localizada en el
lindero Oeste a la izquierda entrando y la misma da al área central del edificio ocupado por las
escaleras y un recibidor (lobby)
y desde la cual se tiene acceso
a áreas comunes que dan al estacionamiento. Sus linderos son
los siguientes: por el NORTE,
en una distancia de 51’7”, equivalentes a 15.7266 metros con
área común exterior del edificio
y apartamento 13-F; por el SUR,
en una distancia de 51’7”, equivalentes a 15.7266 metros, con
apartamento 14-F, y recibidor;
por el ESTE, en una distancia de
29’8”, equivalentes a 9.447 metros, con área común exterior del
edificio; y por el OESTE, en una
distancia de 29’8”, equivalentes
a 9.447 metros, con apartamento
13-F, recibidor y área común exterior del edificio. A esta unidad
se le ha asignado el uso exclusivo de dos espacios de estacionamiento marcados 14-E, los
cuales son elementos comunes
limitados. Le corresponde a este
apartamento 0.9237% en los elementos comunes generales del
inmueble. Consta inscrito al folio
21 del tomo 1744 de Bayamón
Sur, finca número 72,927. Registro de la Propiedad, Seccion I
de Bayamón. THEREFORE, the
FIRST PUBLIC SALE shall be
held on the 2 DAY OF DECEMBER, 2016, AT 9:30AM and the
minimum bid that will be accepted is the sum of $160,080.58. In
the event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on the 9 DAY OF
DECEMBER, 2016, AT 9:30AM
and the minimum bid that will
be accepted is the sum of
$106,720.38, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
AUCTION will be held on the 16
DAY OF DECEMBER, 2016, AT
9:30AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $80,040.29, ½ of the minimum
bid for the 1st public sale. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the mortgage described
hereinafter: (i) Mortgage in favor
of Doral Bank, in the original
principal amount of $120,000.00,
with 5.95% annual interest, due
on April 1, 2013, constituted by
deed 108, executed in San Juan,
Puerto Rico, on March 14, 2006,
before Notary Public Jose Ruben
Velez Marrero, recorded at page
193 of volume 1844 of Bayamon
Sur, 3rd inscription. (ii) Lawsuit
Annotation: Executed in the First
Instance Court of Bayamon,
on January 25, 2010, civil case
number DCD2010-0255,for Collection of Money and Foreclosure, by Doral Bank versus Sharon
Irizarry Velazquez, by the amount
of $114,531.46, recorded at page
193 of volume 1844 of Bayamon
Sur, annotation A. (iii) Modification: mortgage in 3rd inscription,
increasing principal balance of
$160,080.58, with 4.50% annual
interest, due on July 1, 2052,
constituted by deed 118, executed in San Juan, Puerto Rico,
on June 30, 2012, before Notary
Public Maritza Guzman Matos,
recorded at page 193 of volume 1844 of Bayamon Sur, 5th
inscription. The lien execution
object in this case, is what has
been described in the exhibition
(i) which will be canceled in due,
the property subject to execution
will be free of liens and encumbrances. In San Juan, Puerto
Rico, On 4th day of October,
2016. AGUEDO DE LA TORRE,
SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, Vs.
RAMIRO JOSE
ALCANTARA
MORALES, JANET
MACLENNAN MRAZEK
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants.
Civil No.: 16-1086. (JAG). Re:
FORECLOSURE OF MORTGAGE-IN REM. NOTICE OF SALE.
TO: RAMIRO JOSE
ALCANTARA MORALES,
JANET MACLENNAN
MRAZEK and the
conjugal partnership
constitued therein.
UNITED STATES OF
AMERICA, PRESIDENT
OF THE UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
Judgment in favor of plaintiff up
to the limits of the mortgage ,of
the amount of $161,224.56 in
principal, accrued interest as of
January 7, 2016, which continues to accrue until full payment
of the debt at the rate of 6½%
per annum, accrued late charges
and any other advance, charge,
fee or disbursements made by
plaintiff, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
ten (10%) percent attorney fees.
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Fede-
rico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to
be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar marcado con el número 132
del Bloque LC-8 en el plano de
inscripción de la Urbanización
La Cumbre, radicado en el Barrio Monacillos de Río Piedras,
término municipal de la Capital
de Puerto Rico, con una cabida superficial de 380.68 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 28.57 metros, con
el solar número 133 del bloque
LC-8 del mencionado plano; por
el SUR, en 28.62 metros, con
el solar número 131 del bloque
LC-8; por el ESTE, en 12.49 metros, con sendero público que lo
separa de los solares números
138 y 139 del bloque LC-8 del
mismo plano; y por el OESTE,
en 14.22 metros, con la calle
denominada Montebello del
mencionado plano. Enclava edificación para fines residenciales.
Consta inscrita al folio 1 del tomo
54 de Monacillos Este y Cinco,
finca número 1688. Registro de
la Propiedad, Sección V de San
Juan. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 13 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $172,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $114,666.67, 2/3 parts of
the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held on
the 27 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $86,000.00, ½ of the minimum
bid for the 1st public sale. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the mortgage described
hereinafter: (i) Mortgage in favor
of Doral Financial Corporation,
for the amount of $17,500.00m
10 ½% of annual interest, due
on October 1, 2015, as per deed
526, executed in San Juan, on
September 13, 2000, before
Edgardo Del Valle Galarza, recorded at page mobile of volume
258 of Monacillos Este y El Cinco, 13th inscription. (ii) Mortgage
in favor of AAA Concordia Mortgage Corporation, for the amount
of $172,000.00, 6 ½% of annual
interest, due on January 1, 2036,
as per deed number 1222, executed in San Juan, on December
30, 2005, before Notary Public
Luis O Davila Aleman, recorded
at page 103 of volume 291 of
Monacillos Este y El Cinco, 16th
inscription. (iii) Mortgage in favor
of AAA Concordia Mortgage, for
the amount of $32,250.00, 6½%
annual interest, due on January
1, 2036, as per deed 1223, executed in San Juan, on December
30, 2005,before Notary Public
Luis O Davila Aleman, recorded
at page 103 of volume 291 of
Monacillos Este y El Cinco, 17th
inscription. The lien execution
object in this case, is what has
been described in the exhibition
(i) which will be canceled in due,
the property subject to execution
will be free of liens and encumbrances. In San Juan, Puerto
Rico, On 3rd day of October,
2016. AGUEDO DE LA TORRE,
SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
ARECIBO
BAUTISTA CAYMAN
ASSET COMPANY
Demandante, V.
FIDEL AUGUSTO
ROBLES FREYTES
t/c/c FIDEL A. ROBLES
FREYTES, GRISELLE
SÁNCHEZ ROBLES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados.
Civil Núm.: CCD2013-0384.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
IN REM. AVISO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO
RICO, S.S.
A: LA PARTE
DEMANDADA Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
YO, Luis E. Román Carrero, el
Alguacil que suscribe, por la
presente anuncia y hace constar,
que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem, expedido por este
Tribunal el 20 de enero de 2016,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, quien
pagará el importe de la venta en
dinero efectivo o en cheque certificado o en cheque de gerente a
la orden del Alguacil suscribiente
en moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América el
día 8 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA,
en mi oficina localizada en el
Centro Judicial de Arecibo, todo
título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada
sobre el inmueble que se describe a continuación: Rústica: Solar
situado en el sitio denominado
La Bomba, Ensanche del Pueblo,
radicado en el término municipal
de Manatí, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 323.4683
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con Manuel Pagán, en
distancia de 21.514 metros; por
el Sur, con la calle Rosario, en
distancia de 21.232 metros; por
el Este, con la Calle Vending en
distancia de 14.914 metros; y por
el Oeste, con Georgina Class, en
distancia de 15.359 metros. Inscrita al folio 180 del tomo 335 de
Manatí, Registro de la Propiedad,
Manatí, finca número 12862. Dirección Física: Barrio La Bomba,
32 Calle Rosario, Manatí, PR
00674. La propiedad descrita
anteriormente está afecta por los
siguientes gravámenes: Por su
procedencia afecta a: Libre de
Cargas. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de New York Mortgage
Bankers, o a su orden, por la
suma principal de $195,500.00,
con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de enero del
2020, constituida mediante la
escritura número 149, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
30 de diciembre del 2004, ante
la Notario Público Gina Aguilar
Gerardino, e inscrita al folio 164
del tomo 580 de Manatí, inscripción 7ma. Hipoteca en garantía
de un pagaré a favor de Banco
Popular de Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$105,000.00, con intereses al 2%
sobre el Prime Rate, vencedero a
la presentación, constituida mediante la escritura número 161,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 22 de diciembre
del 2005, ante el Notario Público Juan Antonio Ortiz Martínez,
e inscrita al folio 164 vuelto del
tomo 580 de Manatí, inscripción
8va. Aviso de Demanda del día
12 de junio de 2013, expedido en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Arecibo, en el caso Civil
Núm. CD2013-0384, seguido por
Doral Bank contra Fidel Augusto
Robles Freytes y su esposa
Griselle Sánchez Torres, por la
suma de $179,215.29, anotado el día 9 de agosto del 2013
al folio 164 vuelto del tomo 580
de Manatí, Anotación A. Aviso
de Demanda del día 22 de noviembre del 2010, expedido en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Arecibo, en el caso Civil
Núm. CD 2010-3878, seguido
por Banco Popular de Puerto
Rico contra Fidel Augusto Robles Freytes y su esposa Griselle
Sánchez Torres, por la suma de
$105,000.00, anotado el día 29
de octubre del 2013, al folio 51
del tomo 613 de Manatí, Anotación B. El gravamen objeto de
ejecución en este procedimiento
es el que surge de la inscripción
7ma arriba descrita y según pactado en la escritura número 149,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico el día 30 de diciembre de
2004, ante la Notario Público
Gina Aguilar Gerardino en la cual
se establece como tipo mínimo
de la primera subasta la suma
de $195,500.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera
subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el
día 15 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA.
El tipo mínimo para la segunda
subasta será dos terceras partes
(2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $130,333.33.
De no adjudicarse la propiedad
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las mismas oficinas de este
Alguacil, el día el día 22 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LA(S)
10:30 DE LA MAÑANA. El tipo
mínimo para la tercera subasta
será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $97,750.00.
Esta subasta se hará para satisfacer a Bautista Cayman Asset
Company, hasta donde alcance,
el importe adeudado, según la
sentencia dictada a su favor en
este caso el cual asciende a la
suma de $179,215.29 de principal, más los intereses al 7%
anual desde el 1ro de marzo
de 2011, así como los intereses
acumulados y por acumularse a
partir de esa fecha y hasta el total
y completo repago de la deuda,
cargos por demora equivalentes
al 5% de todos aquellos pagos
con atrasos en exceso de quince
(15) días calendario de la fecha
de vencimiento hasta el total y
completo repago de la deuda,
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca, $19,550.00 para el
pago de costas, gastos y honorarios de abogado como suma
pactada a dichos efectos en el
pagaré. Se entiende que todo
licitador que comparezca a la
subasta señalada en este caso,
acepta como bastante la titulación que da base a las mismas.
La venta en pública subasta de
la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda
carga o gravamen posterior que
afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da
base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos corres-
pondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal de Arecibo durante las horas laborables. POR LA PRESENTE, se le
notifica a los titulares de créditos
y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará
la SUBASTA en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invita a que concurran a
dicha subasta, si les conviniere,
o se les invita a satisfacer, antes
del remate, el importe del crédito,
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN
en el tablón de edictos de este
Tribunal y en dos (2) lugares
públicos del Municipio donde se
celebrará la subasta señalada.
Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado
a la última dirección conocida de
la parte demandada. EXPEDIDO
el presente EDICTO DE SUBASTA, en Arecibo, Puerto Rico, a
12 de julio de 2016. GUSTAVO
E. VIDAL QUILES, ALGUACIL
REGIONAL. LUIS E. ROMÁN
CARRERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SUPERIOR DE ARECIBO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
SUCESIÓN DE JOSĖ
ANIBAL OTERO RIVERA,
COMPUESTA POR MARÍA
DE LOS ÀNGELES
MALDONADO MEDINA,
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
ROSEMARIE OTERO
HERNÀNDEZ; JOSĖ
ANIBAL OTERO
RODRÍGUEZ Y LORNA LIZ
OTERO RODRÍGUEZ
Parte Demandada
CIVIL NÚM: ECD2014-0873
SALÓN: 802 SOBRE: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA). AVISO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS. EL
PUEBLO DE PUERTO RICO.
SS: Yo, el Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
CAGUAS: CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO
DE EJECUCIÓN DE SENTEN-
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
CIA que me ha sido dirigido por
el Secretario de este Tribunal
en el caso arriba mencionado,
venderé en pública subasta al
mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas
que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado
y por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina sita en
el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAGUAS, el día 15
de NOVIEMBRE de 2016 a las
2:15 de la TARDE todo derecho,
título o interés que tenga la parte
demandada en la finca que se
describe más adelante. El tipo
mínimo para la primera subasta
lo será la suma de $286,200.00.
De no adjudicarse la propiedad
en esa Primera Subasta, se celebrarán una Segunda y Tercera
Subasta, en las mismas oficinas
de este Alguacil, respectivamente, el día 22 de NOVIEMBRE de
2016 a las 2:15 de la TARDE y el
día 29 de NOVIEMBRE de 2016
a las 2:15 de la TARDE. Los tipos
mínimos para dichas Segunda y
Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras
partes y la mitad del tipo mínimo
que se pactara para la Primera
Subasta, o sea, las sumas de
$190,800.00 y $143,100.00,
respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar
radicado en el Desarrollo EL VALLE, Primera Fase Residencial
Prados Urbanos, localizada en el
Barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico,
que se describe en el Plano de
Inscripción, con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación: NÚMERO DE
SOLAR: QUINIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SETENTA Y SEIS
CENTĖSIMAS DE UN METRO
CUADRADO (566.76 M.C.). En
lindes por el NORTE, con Paseo
de Peatones en una distancia
de veintisiete metros con quince centímetros (27.15m.); por el
SUR, con el Solar Diez (10) del
Bloque H (H-10) en una distancia
de veintisiete metros (27.00m);
por el ESTE, con el Solar Ocho
(8) del bloque H (H-8) en una longitud de arco de dieciséis metros
con cuatro centímetros(16.04m);
y por el OESTE, con la Calle Paseo Flamboyán en una longitud
de arco de veinticinco metros
con noventa y cuatro centímetros
(25.94m). En dicho solar enclava
una casa, construida en concreto
y bloques de hormigón para fines
residenciales, la cual consta de
cuatro (4) cuartos dormitorios,
dos y medio (2.5) baños, doble
marquesina, sala, comedor, cocina, “family room”, y demás dependencias. La propiedad está
inscrita al folio diez (10) del tomo
mil seiscientos noventa y nueve
(1699) de Caguas, Registro de
Caguas, Sección I, finca número
cincuenta y ocho mil veintidós
(58,022). La dirección del inmueble es: Los Prados (Desarrollo El
Valle), H-09, Caguas, PR 00725.
30
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $244,799.88 de principal,
intereses acumulados desde el
1 de febrero de 2014 y los intereses pactados al 6.125% anual
que se continúen generando a
partir de dicha fecha en adelante, recargos acumulados por la
cantidad de $434.75 desde el
1 de febrero de 2014, $150.41
para reserva y contribuciones y
la cantidad de $28,620.00 estipulada para costas y honorarios
de abogado. Cualquier título,
derecho o interés que tenga la
parte demandada en este caso
en la propiedad anteriormente
descrita se adjudicará al mejor
postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura de
la Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se
detallan como sigue: NINGUNO.
El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación
Registral sobre la finca objeto
de esta ejecución, así como los
nombres de sus titulares y fecha
de vencimiento se detallan como
sigue: HIPOTECA: En garantia
de un pagare a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la
suma de $71,564.00, intereses
al 6.125% anual y a vencer el 1
de octubre del año 2034, según
consta de la escritura #237, otorgada en San Juan, el 22 de septiembre de 2004, ante la Notario,
Charlene De León Guevara,
inscrito al folio 10 del tomo 1699
de Caguas, finca #58,022, inscripción 3ra. Por la presente se
le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las
Subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así
como para la publicación en un
periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por el
término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha
de la primera subasta y una vez
por semana. Se hace constar
que los abogados de la parte
demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida
Ponce de León, Suite 1105, San
Juan, PR 00907-3921, Teléfono
(787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente en
CAGUAS, Puerto Rico, a 20 de
septiembre de 2016. José M. Rivera Ortiz, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA
SUPERIOR
FIRSTBANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CARNEL, S.E.;
CARNELGIL, INC., H/N/C/
BUFFALO’S SOUTHWEST
CAFÉ – PONCE STORE;
CARLOS ORTIZ
RODRÍGUEZ, VIRGINIA
MARTELL CASTILLO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
POR ELLOS
COMPUESTA; NELSON
ORTIZ RODRÍGUEZ,
CARMEN JOSEFA
ACOSTA TORRES, Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; GILBERTO
LARRACHE GALIANO;
QUEBRADILLAS FOOD
WAREHOUSE, INC.;
MAYAGUEZ FOOD
WAREHOUSE, INC.;
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA
Demandados
CIVIL NUM. ISCI2011-0894 (206)
SOBRE: COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE PRENDA Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
AL: DEMANDADO DE
EPÍGRAFE Y AL PÚBLICO
EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar
que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 14 de enero de 2015,
y de un Mandamiento de Ejecución de 6 de junio de 2016, que
le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Ins-
tancia, Sala Superior de Mayagüez, procederá a vender en
subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés del demandado de epígrafe sobre los inmuebles que
más adelante se describen. Se
anuncia por la presente que la
primera subasta habrá de celebrarse el día 30 de noviembre de
2016, a las 2:30 de la tarde, en
mi oficina localizada en el edificio
que ocupa la Sala del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Mayagüez, dando curso a la
ejecución de la sentencia dictada
en este caso, vendiendo en pública subasta los inmuebles que
se describen a continuación:
PROPIEDAD NUMERO 1 Urbana: Apartamento número Doscientos diecisiete guión R
(217-R) de forma rectangular
que radica en la segunda planta
del Condominio Guanajibo, situado en Reparto Guanajibo del
término municipal de Mayagüez,
Puerto Rico. Con una cabida superficial de Doscientos nueve
(209.00) pies cuadrados equivalente a DIECINUEVE PUNTO
CUARENTA Y TRES (19.43)
METROS CUADRADOS. Siendo
sus medidas lineales mayores,
Diecinueve pies (19’) de largo
por Once pies (11’) de fondo. Colinda al NORTE, con el pasillo; al
SUR, con la pared exterior del
Condominio, al ESTE, con el
apartamento número Doscientos
diecinueve guión R (219-R).
Contiene un área abierta, cocina
y baño. Su puerta principal está
localizada en la colindancia Norte y se comunica al pasillo que
da hacia las escaleras que conducen a la vía pública. Le corresponde a este apartamento el
Punto ochocientos tres (.803%)
por ciento en relación con los
elementos comunes. Se halla
inscrita al folio noventa (90) del
tomo seiscientos treinta y seis
(636) de Mayagüez, finca número Diecisiete mil quinientos setenta y nueve (17,579), Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
sección de Mayagüez.” La hipoteca objeto de ejecución garantiza un pagaré que se describe a
continuación: Pagaré Hipotecario a la orden de FirstBank o a su
orden por la suma principal de
$35,000.00 con intereses a razón del tipo máximo permitido
por ley para préstamos a la demanda y con vencimiento a la
presentación, suscrito por los codemandados Carlos Ortiz Rodríguez y Virginia Martell Castillo
mediante affidávit 16,501, de 21
de marzo de 2007, ante el Notario Edgardo Delgado Colón. El
mismo a su vez quedó garantizado mediante Escritura número
cincuenta y nueve (59) de 21 de
marzo de 2007, sobre primera
hipoteca otorgada por tales codemandados ante el Notario Edgardo Delgado Colón. Sobre dicha finca se encuentra inscrito el
siguiente gravamen preferente
que será cancelado mediante la
instancia presentada el 6 de
mayo de 2015, al asiento 511 del
diario 760, Instancia del 29 de
abril de 2015 ante Frederick Baraga, por la cual se solicita a
CANCELACION de la Hipoteca
por la suma de $6,80000 que
surge de la inscripción quinta por
estar prescrita la misma: Hipoteca en garantía de pagaré a favor
de First Federal Savings and
Loan Association of Puerto Rico,
o a su orden, por la suma principal de $6,800.00, con intereses
al 9% anual, vencedero el día 1
de diciembre de 1994, constituida mediante la escritura 82, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico,
el día 9 de noviembre de 1973
ante el Notario Héctor R. Miranda Del Olmo, e inscrita al folio 95
del tomo 636 de Mayagüez, finca
número 17579, inscripción 5ta.
Los siguientes gravámenes posteriores se verán afectados y eliminados por la ejecución de la
antes descrita hipoteca. A saber:
1) EMBARGO FEDERAL en contra de C. Ortiz Rodríguez (ss.
Xxx-xx-2272) & L.V. Sepúlveda
presentada el 18 de diciembre
de 2007 por la suma de
$1,915.18,
notificación
#405644907. Anotado en los Libros de Embargos Federales #3,
folio 79, asiento 3. 2) EMBARGO
FEDERAL en contra de C. Ortiz
Rodríguez (ss. Xxx-xx-2272) &
L.V. Sepúlveda presentada el 18
de diciembre de 2007 por la
suma de $3,793.33, notificación
#405986307. Anotado en los Libros de Embargos Federales #3,
folio 81, asiento 2. 3) EMBARGO
FEDERAL en contra de C. Ortiz
Rodríguez (ss. Xxx-xx2272) &
L.V. Sepúlveda presentada el 9
de julio de 2008 por la suma de
$4,477.58,
notificación
#450995408. Anotado en los Libros de Embargos Federales #3,
folio 120, asiento 5. 4) EMBARGO FEDERAL en contra de Carlos Ortiz Rodríguez, seguro social xxx-xx7204, para responder
por la suma de $15,521.31, anotado baja número de notificación
828390611. Presentado el 5 de
diciembre de 2011 e inscrito al
folio 107, asiento #5 del Libro #4
de Embargos Federales de Mayagüez. Este embargo será cancelado según documento presentado el 9 de junio de 2016, al
asiento 2016-005799-FED se
presentó, Cancelación de Embargo por la suma de $15,521.31,
bajo número de notificación
828390611 que se encuentra
inscrito al folio 107, asiento #5
del Libro #4 de Embargos Federales de Mayagüez. 5) E M BARGO FEDERAL en contra de
C. Ortiz Rodríguez, seguro social
xxx-xx-2272, para responder por
la suma de $13,075.23, anotado
baja número de notificación
918523513. Presentado el 13 de
febrero de 2013 e inscrita al folio
174, asiento #2 del Libro #4 de
Embargos Federales de Mayagüez. 6) AL ASIENTO 931 DEL
DIARIO 743, se presentó el día
17 de febrero de 2010, Anotación
de Embargo radicada en el Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Mayagüez,
en el caso civil número IICI20084841, sobre cobro de dinero; HS
Mechanical Works Corp., como
demandante, v. Carnelgil, Inc.,
Carlos Ortiz Rodríguez, Jane
Doe y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos,
demandados, por la suma de
$9,000.00 más las costas y
$500.00 para honorarios de abogados, sobre las siguientes fincas 34,852 de Mayagüez, 17,579
de Mayagüez y 9,205 de Mayagüez. La subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, la
referida sentencia que fue dictada el 8 de agosto de 2013 por el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Mayagüez, concediendo
las sumas reclamadas en la demanda más honorarios de abogado pactados en caso de ejecución. La primera subasta habrá
de celebrarse el día 30 de noviembre de 2016, a las 2:30 de la
tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha primera subasta
el precio mínimo de $35,000.00.
De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta
del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el
mismo lugar antes mencionado,
el día 7 de diciembre del año
2016, a las 2:30 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para
dicha segunda subasta, una
suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de
$23,333.33. De no producirse
remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera
subasta en el mismo lugar antes
mencionado, el día 14 de diciembre del año 2016, a las 2:30 de la
tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta,
una suma equivalente a la mitad
(1/2) del tipo mínimo fijado para
la primera subasta, o sea, la
suma de $17,500.00, todo ello
de los autos y todos los demás
documentos correspondientes al
procedimiento iniciado estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez
durante horas laborables. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen
por las contribuciones sobre la
propiedad inmueble adeudadas,
si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
responsable de los mismos sin
destinarse a su extinción el precio del remate. PROPIEDAD
NUMERO 2 URBANA: Solar de
una medida superficial de 499.80
metros cuadrados, con casa de
mampostería de una sola planta
y colgadizos de anexos de madera y zinc, dividida en tres apartamentos o locales destinados a
comercio, radicado en la calle
Luis Muñoz Rivera, esquina a la
Román Baldorioty de Castro, hoy
esquina con la calle Pablo Casals de esta ciudad. En lindes
por el NORTE, hoy con Manolo
Sánchez; por el SUR, con la calle Luis Muñoz Rivera; por el
OESTE, hoy la calle Pablo Casals y por el ESTE, Héctor Torres. Consta inscrita al folio 154
del tomo 1,008 del Registro de la
Propiedad de Mayagüez, Finca
1,914. La hipoteca objeto de ejecución garantiza un pagaré que
se describe a continuación: Pagaré hipotecario a favor de FirstBank Puerto Rico por la suma de
$325,000.00, con intereses al
tipo máximo permitido por ley
que vence a la presentación, según consta de la Escritura #48,
otorgada en Mayagüez, el 14 de
febrero de 2006, ante Edgardo L.
Delgado Colon. Consta presentada al Asiento 569 del Diario
728 con fecha de 9 de marzo de
2006, e inscrita en virtud de la
Ley Para Agilizar el Registro de
la Propiedad. Los siguientes gravámenes posteriores se verán
afectados y eliminados por la
ejecución de la antes descrita
hipoteca. A saber: 1- EMBARGO
FEDERAL: Por $9,176.70, contra Quebradillas Foodwarehouse,
Inc.; Seguro Social Patronal #660542800;
Notificación
#453685608. Anotado al folio
123, asiento 2 del tomo 3 de Embargo Federales, con fecha 10
de julio de 2008. 2- EMBARGO
POR CONTRIBUCIONES: Por
$17,424.25, a favor del CRIM,
contra Quebradillas Foodwarehouse, Inc.; Caso #07-29-120372, según Certificación de fecha 14 de noviembre de 2012.
Anotado al folio 9, orden #34 del
tome 1 de Embargos del CRIM,
con fecha 5 de diciembre de
2012. 3- EMBARGO POR CONTRIBUCIONES (LEY #12): Por
$14,367.57, a favor del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por concepto de retención patronal y 7%, según Certificación de
fecha 19 de agosto de 2014;
Caso #66-0542800. Anotado al
folio 71, orden #284 del tomo 3
de Embargos Ley 12, con fecha
26 de agosto de 2014. La primera subasta habrá de celebrarse
el día 30 de noviembre de 2016,
a las 2:45 de la tarde, sirviendo
como tipo mínimo para dicha primera subasta el precio mínimo
de $325,000.00. De no producirse remate ni adjudicación en la
primera subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar
antes mencionado, el día 7 de
diciembre del año 2016, a las
2:45 de la tarde, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente a
las dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de
$216,666.67. De no producirse
remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera
subasta en el mismo lugar antes
mencionado, el día 14 de diciembre del año 2016, a las 2:45 de la
tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta,
una suma equivalente a la mitad
(1/2) del tipo mínimo fijado para
la primera subasta, o sea, la
suma de $162,500.00, todo ello
de los autos y todos los demás
documentos correspondientes al
procedimiento iniciado estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez
durante horas laborables. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen
por las contribuciones sobre la
propiedad inmueble adeudadas,
si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
responsable de los mismos sin
destinarse a su extinción el precio del remate. En testimonio de
lo cual, expido el presente aviso,
el cual firmo y sello, hoy 20 de
julio de 2016. Calixto Rivera Ghigliotty, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
SUCESIÓN DE HOWARD
PHILLPS FIGUEROA,
COMPUESTA POR
BRENDAN PHILLIPS
GARCIA, CHRISTIAN
PHILLIPS GARCIA,
HOWARD PHILLIP
RIVERA Y ANA
MIGUELINA READ
MOJICA, T/C/C ANA
M. READ DE PEÑA,
T/C/C ANA M. READ
MOJICA, T/C/C ANA M.
READ DE PEÑA, POR
SÍ Y COMO DUEÑA
DE LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL,
FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL,
A, B Y C COMO
POSIBLES MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN DE HOWARD
PHILLPS FIGUEROA,
EL HONORABLE
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO
Y EL CENTRO DE
RECAUDACIONES DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-453. (505).
Sobre: COBRO DE DINERO
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
The San Juan Daily Star
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS. AVISO DE SUBASTA. Yo,
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón, notifico a los demandados,
público en general y personas
con algún interés, que cumpliré
con un Mandamiento Nunc Pro
Tunc librado por el Secretario
del Tribunal de epígrafe, el 19 de
julio de 2016, para satisfacer la
Sentencia dictada el 23 de septiembre de 2015, notificada el 1
de octubre de 2015. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $160,147.82 adeudada al 1ro
de septiembre de 2013, más
las costas, gastos, honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del
curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
al bien inmueble que ubica en
el Urb. Villa España, H12 Calle
Platino, Bayamón, Puerto Rico,
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número 12 del Bloque “H” de Ia
Urbanización Villa España, Barrio Juan Sanchez, Bayamón,
Puerto Rico, con un área de
512.329 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 35.262
metros, con el solar número 11
del mismo bloque; por el ESTE,
en 13.983 metros, con la Calle
Plaleno; por el SUR, en 28.6 metros, con el solar número 13 del
mismo bloque y por el SUROESTE, en 26.98 metros, con los
solares números 4 y 5 del mismo bloque. Inscrito al folio 270
del tomo 56 de Bayamón Norte,
finca número #2,758 Registro
de Ia Propiedad de Puerto Rico,
Sección Tercera de Bayamón.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $148,265.00.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$98,843.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $74,132.50. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 15 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S)
11:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 22 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LA(S) 11:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S) 11:30
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. En la Sentencia, el Tribunal
ordenó a la parte demandada a
pagar a Banco Popular la suma
de $160,147.82 adeudada al 1ro
de septiembre de 2013 la cual se
desglosa de la siguiente forma:
$141,021.23 por concepto de
principal; $3,834.14 por concepto de intereses acumulados;
$314.72 por concepto de cargos
por demora los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de Ia deuda reclamada en este
pleito, $151.23 por concepto de
“Escrow Advances”; y la suma
de $14,826.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y
demás creditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
Monday, October 31, 2016
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía
más cercana al lugar de residencia de la parte demandada,
cuando ésta fuera conocida, y
se le notificara además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para
conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Bayamón, Puerto Rico, a 21
de julio de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE SANDRA
DÍAZ COLLAZO,
COMPUESTA POR
SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL,
FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL,
A, B, Y C COMO
POSIBLES MIEMBROS
DESCONOCIDOS
DE LA SUCESION,
EL HONORABLE
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO
Y EL CENTRO DE
RECAUDACIONES DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandada
Civil Núm.: KCD2012-1230.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA .
Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 13 de septiembre de 2016,
para satisfacer la Sentencia dictada el 19 de enero de 2016, la
cual fue notificada y archivada en
autos el 21 de enero de 2016. En
dicha Sentencia se condena a la
parte demandada a satisfacer la
suma de $269,159.10 adeudada
al 1ro de abril de 2012, más las
costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica Cond. Golden Court II, Apt.
F-302, San Juan, Puerto Rico,
que se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:
APARTAMENTO
F-302-PH: Apartamento residencial de forma irregular localizado
en la 3ra planta del Edificio F del
Condominio de Apartamentos
Golden Court II, situado en la
Avenida Hostos en el Barrio Hato
Rey Norte (Nuevo Centro de San
Juan) del término municipal de
San Juan, Puerto Rico, con un
área aproximada de 1,139.66
pies cuadrados, equivalentes a
105.92 metros cuadrados. Son
sus linderos los siguientes: Norte, en una distancia de 38’4’’,
con pasillos, escalera, pared
medianera que lo separa del
apartamento F-301-PH y elemento exterior común; SUR, en
una distancia de 38’4’’, con una
pared que lo separa del apartamento G-301-PH y elemento
exterior común; ESTE, en una
distancia de 35’3’’, con pasillo,
escalera y elemento exterior común; OESTE, en una distancia
de 35’3’’, con elemento exterior
común. Consta de sala-comedor,
cocina, laundry, 2 baños y 3 dormitorios. La puerta de entrada de
este apartamento está situada
en su lindero Este. Le corresponde como elemento común
limitado un estacionamiento
identificado con el #41. También
le corresponde como elemento
común limitado la azotea del
apartamento y cuyo acceso es a
través de una escalera en espiral
situada dentro del apartamento.
El mantenimiento de esta área
será responsabilidad del titular
del apartamento y lo que pueda
construir en dicha área estará en
consonancia con el plano que se
le entregará al firmar la escritura
de individualización. Este apartamento tiene una participación
en los Elementos Comunes
Generales del Condominio de
.6820%. Inscrito al folio 161 del
tomo 1302 de Río Piedras Norte,
finca número #36,142 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de San Juan.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $237,026.96.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende
a $158,017.97. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta, regirá como
tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo
pactado para la primera subasta
el cual asciende a $118,513.48.
Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de
la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A.
sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
21 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA
el día 29 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 6 DE DICIEMBRE DE 2016, A LA(S) 10:30 DE
LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. En
la Sentencia, el Tribunal ordenó
a la parte demandada a pagar
a Banco Popular la suma de
$269,159.10 adeudada al 1ro de
abril de 2012, la cual se desglosa en: $237,026.96 por concepto
de principal; $6,517.96 por concepto de intereses acumulados,
$824.56 por concepto de cargos
por demora; los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda reclamada en este
pleito; $1,086.93 por concepto
de “Escrow Advances” y la suma
de $23,702.69 para costas, gastos y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el
acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía
más cercana al lugar de residencia de la parte demandada,
cuando ésta fuera conocida, y
se le notificara además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para
conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en San Juan, Puerto Rico, a 21
de septiembre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ALTAGRACIA
VERÓNICA ARECHE
ESPIRITUSANTO
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-0367.
(803). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, al público en
general. CERTIFICO Y HAGO
SABER: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 6
de septiembre de 2016 que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de San Juan en el caso arriba
indicado, venderé en la fecha
o fechas que más adelante se
indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de San Juan, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en
los inmuebles que se describen
a continuación, propiedad de la
demandada María Hilda Flores
Figueroa: (A) Finca 31,888 inscrita al tomo de Hoja Móvil 970
de Sabana Llana, Registro de la
31
Legal Notice
Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. “URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento número trescientos
tres (303), ubicado en el tercer
piso Golden View Plaza, localizado en el Sub- Barrio Sabana
Llana, del Barrio Río Piedras del
Municipio de San Juan, Puerto
Rico. Con una cabida superficial
de setecientos veinte y uno punto ochenta y tres pies cuadrados
(721.83 p.c.), equivalentes a sesenta y siete punto cero sesenta
metros cuadrados (67.060 m.c.).
Contiene tres (3 habitaciones,
sala-comedor, cocina y un baño.
Colinda por el NORTE, en treinta y cinco pies seis pulgadas
(35’6”) con espacio exterior y
área de escalera; por el SUR, en
treinta y cinco pies seis pulgadas
(35’6”), con espacio exterior; por
el ESTE, en veinte pies cuatro
pulgadas (20’4”), con espacio
exterior; y por el OESTE, en
diecinueve pies seis pulgadas
(19’6”), con el Apartamento trescientos dos (302) y con el pasillo
que le da acceso. Este Apartamento tiene asignado el estacionamiento número diecinueve
(19). En los elementos communes tiene una participación de
cero punto cero cero cinco siete
cinco (0.00575%) por ciento de
participación.” Dirección Física:
303 Golden View Plaza, San
Juan, PR 00924. Finca 31,888:
Por su procedencia está afecta
a: Condiciones de cesión de terrenos para la prolongación de la
Calle Modesta. Por sí está afecta
a: Hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de Trust Mortgage Corporation, o a su orden, por
la suma principal de $51,332.00,
con intereses al 4.50% anual,
vencedero el día 1 de marzo del
2044, constituida mediante la
escritura número 26, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
24 de febrero del 2014, ante el
notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas, e inscrita al folio 43
del tomo 1122 de Sabana Llana,
finca número 31,888, inscripción
7ma., y última. Condiciones sobre hipoteca garantizada para
la F.H.A. El precio mínimo de
este remate con relación a la
Finca 31,888 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
29 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $51,332.00. HIPOTECA: Escritura Núm. 26 del día
24 de febrero del 2014, ante el
notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas. SEGUNDA SUBASTA: 06
DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $34,221.33. TERCERA
SUBASTA: 13 DE DICIEMBRE
DE 2016 A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:
$25,666.00. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 21 de junio de 2016 y archivada en los autos el 24 de junio de 2016, la anterior venta se
hará para satisfacer las sumas
adeudadas por concepto del
préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma
principal de $50,041.60 más
intereses a razón de 4.5% desde
el 1 de septiembre de 2015, que
se acumulan diariamente hasta
su total y completo pago, más la
suma de $132.84 por cargos por
mora, más la suma de $5,133.20
por concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica
por la presente a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito
anteriormente, o acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubieren pospuesto al gravamen
del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por
endoso o al portador garantizado
hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para
que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 29 de septiembre de 2016.
DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
MARÍA HILDA
FLORES FIGUEROA
Demandado
Civil Núm.: KCD2015-2525.
(906). Sobre: COBRO DE DI-
Legal Notice
NERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, al público
en general. CERTIFICO Y HAGO
SABER: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 6
de septiembre de 2016 que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de San Juan en el caso arriba
indicado, venderé en la fecha
o fechas que más adelante se
indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local
que ocupa en el Centro Judicial
de San Juan, Puerto Rico, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada, en
los inmuebles que se describen
a continuación, propiedad de la
demandada María Hilda Flores
Figueroa: (A) Finca 11,066 (antes
16,862) inscrita al folio 121 del
tomo 288 de Monacillos, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección III de San Juan.
“URBANA: Solar marcado con el
número mil quinientos diecinueve (1519) en el Bloque M quince
(M-15) del Plano de Inscripción
de la Urbanización Reparto Metropolitano, radicado en los Barrio Monacillos y Hato Rey del
sito denominado Rio Piedras del
término Municipal de San Juan,
Puerto Rico, con un área superficial de doscientos cincuenta y
dos metros cuadrados (252.00
m.c.) y colinda por el NORTE,
en doce (12.00) metros, con la
quebrada denominada Doña
Ana’s Creek; por el SUR, en
doce (12.00) metros, con la Calle
denominada Six West Street; por
el ESTE, en veintiún (21.00) metros, con el Solar mil quinientos
diecisiete (1517) del Bloque Mquince (M-15); y por el OESTE,
en veintiún (21.00) metros, con el
Solar Mil quinientos veinte (1520)
del Bloque M- quince (M-15).
Enclava una casa de concreto
armado.” Dirección Física: 1123
Calle 40 Reparto Metropolitano, San Juan, PR 00921. Finca
11,066: Por su procedencia está
afecta a: a. Mención de servidumbre a favor de la Autoridad
de Acueductos y Alcantarillados
de Puerto Rico. b. Servidumbre
a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico c.
Condiciones restrictivas sobre
edificación y uso. Por sí está
afecta a: Condiciones restrictivas sobre edificación y uso,
constituida mediante la escritura
número 1, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 20 de enero
del 1956, ante el notario José
Antonio Liuña, e inscrita al folio
121 del tomo 288 de Monacillos,
finca número 11,066, al margen
de la inscripción 1ra. Hipoteca
en garantía de un pagaré a favor
de The Money House, Inc., o a
32
su orden, por la suma principal
de $102,937.00, con intereses al
4 1/2% anual, vencedero el día 1
de febrero del 2044, constituida
mediante la escritura número 5,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 24 de enero del 2014,
ante la notario Priscilla M. Santiago Acosta, e inscrita al folio
86 del tomo 984 de Monacillos,
finca número 11,066, inscripción
18va., y última. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 11,066 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
29 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $102,937.00.
HIPOTECA: Escritura Núm. 5 del
día 24 de enero del 2014, ante
la notario Priscilla M. Santiago
Acosta. SEGUNDA SUBASTA:
06 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $68,624.67.
TERCERA SUBASTA: 13 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $51,468.50. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada
el día 11 de julio de 2016 y archivada en los autos el 12 de junio
de 2016, la anterior venta se hará
para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por
la hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $101,276.36 más intereses
a razón de 4.5% desde el 1 de
marzo de 2015, que se acumulan diariamente hasta su total y
completo pago, más la suma de
$328.32 por cargos por mora,
más la suma de $10,293.70 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se
notifica por la presente a los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los inmuebles a ser subastados
con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente,
o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación
de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida de
la parte demandada, expido el
presente edicto bajo mi firma y
el sello de este Tribunal en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 29
de septiembre de 2016. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
WILLIAM ROMERO
CORREA; ANDREW FRED
FERNÁNDEZ MANCINI
Demandados
Civil Núm.: DCD2012-0862.
(401). Sobre: ACCIÓN IN REM
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
Bayamón, a los demandados
y al público en general les notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 23 de junio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $91,614.26 de
principal, 7% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el pago total de la deuda; otros
gastos, más costas, gastos y honorarios de abogados pactados
en 10% del principal del Pagaré,
dictada en el caso de autos el 3
de noviembre de 2015, notificada y archivada en autos el 13 de
noviembre de 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de Bayamón, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANIZACIÓN EL CORTIJO, C-21
CALLE 6, BAYAMÓN, PR. URBANA: Solar número Veintiuno
(#21) del Bloque C, radicado en
la Urbanización El Cortijo, situada en el Barrio Cerro Gordo de
Bayamón, con un CIENTO SESENTA Y OCHO (168.00) METROS CUADRADOS. En lindes
por el NORTE, en siete (7.00)
metros con el solar número dieciocho (#18); por el SUR, en
siete (7.00) metros con la calle
número seis (#6); por el ESTE,
en veinticuatro (24.00) metros
con el solar número veinte (#20);
y por el OESTE, en veinticuatro
(24.00) metros con el solar número veintidós (#22). Inscrita del
folio 196 del tomo 898 de Bayamón, Finca número 40,234, Registro de la Propiedad, Sección I
de Bayamón. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades son las
siguientes: $91,614.26 de principal, 7% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda; gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda; otros gastos,
más costas, gastos y honorarios
de abogados pactados en 10%
del principal del Pagaré. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $104,100.00 según la
escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la
subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$69,400.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $52,050.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 5 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:00 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
12 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón. Del
Estudio de Título realizado surgen gravámenes preferentes
al que será objeto de ejecución
por esta subasta: Servidumbres
y condiciones restrictivas. De la
Certificación Registral realizada
por el Registro de la Propiedad
surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales pudieran ser cancelados: Al asiento
847 del diario 1281 el 27 de abril
de 2009 se presentó Esc. #16
en San Juan el 26 de marzo de
2009 ante Julián A. Parrilla Boria,
mediante la cual se constituye
hipoteca en garantía de pagaré
bajo aff. #13728 a favor del Por-
tador por $1,950.00 sin intereses
y vence el 26 de marzo de 2010.
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto
Rico, a 19 de octubre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL.
DE RENTAS INTERNAS
(IRS) DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA Y
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Demandados
Civil Núm.: ISCI2015-00004.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
EI que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Mayagüez, hago saber: Que
en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia,
expedido con fecha 15 de junio
de 2016, procederé a vender y
venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que se
describe a continuación: “URBANA: Solar marcado con el Número 8 del bloque uno (1) radicado
en el proyecto conocido como
Urbanización Miradero Hills situado en el barrio Cañas Abajo,
Sector del Miradero del término
municipal de Mayagüez. Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 859.43 metros cuadrados y
en lindes par el Norte, en una
alineación de 19.80 metros, con
la Calle Número 2 de la misma
urbanización; por el Sur, en una
alineación de 16.00 metros, con
servidumbre pluvial; por el Este,
en dos alineaciones una de 40.74
metros, con el Solar Número 9 y
otra de 6.76 metros, con el Solar
Número 11 de la misma urbanización; por el Oeste, en una
alineación de 47.25 metros, con
el Solar Número 7 de la misma
urbanización. Contiene una casa
de concreto para ser dedicada
a vivienda y que consta de tres
cuartos dormitorios, sala, comedor, dos baños, laundry y “drive
way”: Inscrita al Folio Móvil 1381
de Mayagüez, Finca 29649, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Mayagüez.
Propiedad localizada en: 210
CALLE SIERRA NEVADA, URB
MIRADERO HILLS, MAYAGÜEZ,
PR 00680. EI producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $127,511.74
de principal, intereses al tipo del
8.000% anual según ajustado,
más la suma de $14,535.00 per
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, más las cantidades que
se adeudan mensualmente por
LEGAL NOTICE
concepto de seguro hipotecario,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE cargos por demora, y otros adeuPUERTO RICO TRIBUNAL DE dados que se hagan en virtud de
PRIMERA INSTANCIA SALA la escritura de hipoteca. La venta
SUPERIOR DE MAYAGÜEZ
en pública subasta de la referida
LIME RESIDENTIAL, LTD propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior
Demandante Vs.
EFRAIN PICON LOPEZ que afecte la mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
DE HARO, su esposa
hace saber la fecha, hora y sitio
SARA MARIA CRESPO de la PRIMERA, SEGUNDA Y
TERCERA subasta, si esto fuera
ECHEANDIA y la
SOCIEDAD LEGAL DE necesario, a los efectos de que
persona o personas
BIENES GANANCIALES cualquier
con algún interés puedan comCOMPUESTA POR
parecer a la celebración de dicha
ELLOS: DEPARTAMENTO subasta. LA PRIMERA SUBASTA
DE HACIENDA: SERVICIO se llevará a efecto el día 29 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA en la oficina del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Mayagüez. EI precio mínimo fijado
para la PRIMERA subasta lo es
la suma de $145,350.00. De ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 6 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$96,900.00, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni
la segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
13 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. EI precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $72,675.00,
equivalente a la mitad del precio
pactado. Se Ie advierte a los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil, y para conocimiento
de la parte demandada y de toda
aquella persona a personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces en
un periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y Ia
Colecturía. Se Ie advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad a
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 14 de julio de 2016. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL,
SALA DE MAYAGÜEZ.
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM.
DCD2014-2343
(402) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS. EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento
de la Sentencia en Rebeldía con
fecha de 21 de septiembre de
2015; la Orden de Ejecución de
Sentencia 3 de febrero de 2016
y el Mandamiento de Ejecución
de 10 de marzo de 2016 en el
caso de epígrafe, procederé a
vender el día 1 DE DICIEMBRE
DE 2016, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, localizada en
el Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Bayamón,
Sala Superior, en la carretera #2
Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al
mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados
Unidos de América todo título,
derecho o interés de la parte
demandada sobre la siguiente
propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 8 del bloque
“AP” situado en la Urbanización
Levittown, Barrio Sabana Seca
de Toa Baja, con un área de
310.50 metros cuadrados. En
lindes por el: NORTE: En 23.00
metros con el solar número 9;
SUR: En 23.00 metros con el
solar número 7; ESTE: En 13.50
metros con el solar número 23;
OESTE: En 13.50 metros con
Calle Lydia Oeste, según planos
(Calle 427). Enclava una casa.
La propiedad consta inscrita al
Folio 97 del Tomo 130 de Toa
Baja, Finca #8,078. Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección II. La escritura de hipoteca
antes descrita consta inscrita al
Folio 43 del Tomo 608 (ágora)
de Toa Baja. Inscripción cuarta.
DIRECCIÓN FÍSICA: URB. LEVITTOWN LAKES AP-8 CALLE
LYDIA OESTE TOA BAJA, PUERTO RICO 00949. El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$124,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta
se celebrará una segunda subasta, el día 8 DE DICIEMBRE
DE 2016, a las 9:30 de la mañana
en el mismo lugar, en la cual el
tipo mínimo será de dos terceras
partes del tipo mínimo fijado
en la primera subasta, o sea,
$82,666.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta,
LEGAL NOTICE
se celebrará una tercera subasta
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE el día día 15 DE DICIEMBRE DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE 2016, a las 9:30 de la mañana en
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- el mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
PERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE pactado, o sea, $62,000.00. Si
se declarase desierta la tercera
PUERTO RICO
subasta se dará por terminado el
Parte Demandante Vs.
procedimiento, pudiendo adjudiJAIME NELSON ROSARIO carse el acreedor la finca dentro
NARVÁEZ; GRISELLE de los diez (10) días siguientes,
HERNÁNDEZ HUECA Y si así lo estimare conveniente,
LA SOCIEDAD LEGAL por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta fuera igual o
DE GANANCIALES
menor que el monto del tipo de
The San Juan Daily Star
la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta fuera mayor.
Dicho remate se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
a la demandante el importe de
la Sentencia en Rebeldía, por la
suma de $110,012.65 de principal, intereses sobre dicha suma
al 6.625% anual desde el 1 de
marzo de 2014 hasta su completo pago, más seguros contra
riesgos, más el pago mensual
por contribuciones territoriales,
más $39.69 mensual por concepto de recargos por demora
adeudados desde el día 1 de
abril de 2014 hasta su total pago,
y hasta la cantidad estipulada de
$12,400.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. Para mayor información los
interesados podrán referirse al
expediente del caso que obra en
los archivos de la Secretaría del
Tribunal bajo el número de epígrafe, durante horas laborables,
y para su publicación en un periódico de circulación general en
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana; y para su fijación
en los sitios públicos requeridos por ley; EXPIDO el presente Aviso de Pública Subasta en
Bayamón, Puerto Rico, hoy 29
de MARZO de 2016. Edgardo E.
Vargas Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
MARÍA ALTAGRACIA
MEREJO SÁNCHEZ
Demandada
Civil Núm.: FCD2015-0933.
(408). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, hago saber a
la parte demandada MARÍA ALTAGRACIA MEREJO SÁNCHEZ,
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 27 de
abril de 2016, por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta por
el precio mínimo de $85,500.00
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación
[CONDOMINIO PONTEZUELA,
APARTAMENTO 3-G, EDIFICIO
B-1, CAROLINA, PUERTO RICO
00983]: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
marcado con el número tres “G”
(3-G) en el tercer piso del edificio
número “B” guión uno (B-1) del
CONDOMINIO PONTEZUELA
I localizado en la Avenida Pontezuela. Colindando en la Urbanización Jardines de Country
Club en el Municipio de Carolina, Puerto Rico. Está construido todo de concreto reforzado
y bloques de concreto con una
cabida superficial de OCHENTA Y OCHO PUNTO CATORCE
(88.14) METROS CUADRADOS.
Esta colindando al Noroeste del
pasillo de entrada número dos
(2) en el tercer piso la entrada
principal de este apartamento,
está localizada en el frente de la
sala comedor comunica inmediatamente al pasillo comunal
que se comunica a su vez con
dos escaleras hacia el segundo
y primer piso; por el ESTE, en
tres punto treinta (3.30) metros
con pared exterior del dormitorio numero dos (2) y en cuatro
punto cincuenta y cinco (4.55)
metros con el apartamento tres
guión “D” (3-D); por el OESTE,
en siete punto ochenta y cinco
(7.85) metros con el pasillo de
entrada que esta frente al apartamento tres guión “H” (3-H); por
e1 NORTE, en doce punto dieciséis (12.16) metros con la pared
exterior; y por el SUR, en doce
punto dieciséis (12.16) metros
con el apartamento tres guion
“E”. Este apartamento será para
propósito residencial. Consta
de sala, comedor, cocina, lavandería, un (1) baño en pasillo
que da acceso a los dormitorios,
tres (3) dormitorios con closet,
un (1) balcón o terraza. Le corresponde una participación de
cero punto cuatrocientos trece
por ciento (0.413) en los elemento comunes. Le corresponde
además un estacionamiento en
el Edificio “B” marcado con el
número tres guión “G”. Inscrito
al folio 121 del tomo 663 de Carolina, Finca 33,689, Registro de
Carolina, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta
a los siguientes gravámenes: (i)
HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank
and Trust, o a su orden, por la
suma de $85,500.00, intereses al
7% anual y vencimiento el 1 de
junio de 2036, según consta de
la escritura 277 otorgada en San
Juan el 19 de mayo de 2006 ante
el notario José O. Sepulveda Padilla, inscrita al folio 96 del tomo
963 de Carolina, inscripción 9na.
(ii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Autoridad Para
el Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, por la suma de
$6,000.00, sin intereses, vencedero el 19 de mayo de 2012,
según consta de la escritura 278
otorgada en San Juan el 19 de
mayo de 2006 ante el notario
José O. Sepulveda Padilla, inscrita al folio 96 del tomo 963 de
Carolina, inscripción 10ma. La hipoteca objeto de esta ejecución
es la que ha quedado descrita
en el inciso (i). Será celebrada la
subasta para con el importe de
la misma, la parte demandante
pueda cobrar su acreencia, a
saber, $75,515.64 de principal,
intereses al 7.00% desde el día
1 de febrero de 2015; intereses
vencidos; gastos por demora
y $8,550.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado
Monday, October 31, 2016
o efectúe la parte demandante
durante la tramitación de este
caso para otros adelantos de
conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima de
seguro de siniestro y cargos por
demora. La PRIMERA SUBASTA
será celebrada el día 14 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $85,500.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la
que servirá como tipo mínimo,
dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $57,000.00. Si no
hubiese remate ni adjudicación
en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día
28 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar en la que regirá
como tipo mínimo, la mitad del
precio pactado para la primera subasta, o sea, $42,750.00.
El Alguacil que suscribe hizo
constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su
importe en moneda legal de los
Estados Unidos de América, de
acuerdo con la Ley y de acuerdo
con lo anunciado en este Aviso
de Subasta. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
cualquier parte del remanente
del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen
del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por
endoso al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con
los cuales no hubiese tenido el
efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de
requerimiento de pago para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviene o satisficiera antes
del remate el importe del crédito
de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca
o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente,
una vez confirmada la venta o
adjudicación, el alguacil que
celebró la subasta procederá a
otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular
de los bienes hipotecados, ante
el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá
abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si
así se lo solicita dentro del término de sesenta (60) días a partir
de la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del deudor la ocupen. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN
GENERAL y para su publicación
de acuerdo con la Ley, expido el
presente Edicto bajo mi firma y
sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 13 de mayo
de 2016. SAMUEL GONZÁLEZ
ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAMUY
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
DÉBORA CAJIGAS ARCE
Parte Demandada
Civil Núm.: CD2016-557. Sobre:
COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento de
la Sentencia en Rebeldía dictada
el 2 de agosto de 2016, la Orden
de Ejecución de Sentencia de
16 de septiembre de 2016 y el
Mandamiento de Ejecución del
16 de septiembre de 2016 en el
caso de epígrafe, procederé a
vender el día 7 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:45 DE LA
MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de Camuy, Sala Superior, en la Avenida Amador 485, Camuy, Puerto
Rico, al mejor postor en pago de
contado y en moneda de los Es-
tados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente
propiedad: URBANA: Solar 14
del bloque C, Urbanización Estancias de Membrillo, localizada
en el Barrio Membrillo del municipio de Camuy, Puerto Rico.
Tiene una cabida de 258.00 metros cuadrados, en lindes por el:
NORTE: En 21.50 metros con el
solar número 13; SUR: En 21.50
metros con el solar número 15;
ESTE: En 12.00 metros con el
solar número 11; OESTE: En
12.00 metros con el solar número 12. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al Folio 60
del Tomo 306 de Camuy, Finca
#17,095. Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II. La
propiedad consta inscrita al Folio
61 del Tomo 306 de Camuy, Finca #17,095. Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II.
Inscripción cuarta. DIRECCIÓN
FÍSICA: ESTANCIAS DE MEMBRILLO C14 CAMUY, PR 00627.
El tipo mínimo para la primera
subasta será de $98,325.00. De
no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA, el día
14 DE DICIEMBRE DE 2016, A
1:45 DE LA TARDE en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera
subasta, o sea, $65,550.00. De
no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 21
DE DICIEMBRE DE 2016, A LA
1:45 DE LA TARDE en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será la mitad del precio pactado,
o sea, $42,162.50. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe
de la Sentencia en Rebeldía por
la suma de $90,341.51 de principal, intereses sobre dicha suma
al 5.5% anual desde el 1 de diciembre de 2015 hasta su completo pago, más $613.81 de recargos adeudados desde el día 1
de enero de 2016, hasta su total
pago, más la cantidad estipulada
de $9,832.50 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título
Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen
posterior de la hipoteca que pretendemos ejecutar: AVISO DE
DEMANDA: Pleito seguido por
Banco Popular de Puerto Rico
vs. Debora Cajigas Arce ante el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Quebradillas Caso Civil
Número CICD2015-0052 sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, reclamando el pago
de la hipoteca de la inscripción cuarta, con un balance de
$92,292.76 y otras cantidades o
la venta judicial de la propiedad,
según demanda de fecha 1ro de
mayo de 2015. Anotada al Folio
45 del Tomo 410 de Camuy, el 18
de junio de 2015. Anotación A.
Se notifica al acreedor posterior
o a su sucesor o cesionario en
derecho para que comparezca
a proteger su derecho si así lo
desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca,
así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables,
en el expediente del caso que
obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número
de epígrafe y para su publicación
en un periódico de circulación
general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo
menos una vez por semana; y
para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes;
entendiéndose que el remanente
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que
la propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo
expresa la Ley Núm. 210-2015.
Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
Camuy, Puerto Rico, hoy 19 de
octubre de 2016. BRAULIO PÉREZ ROSA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE CAMUY.
******
33
Legal Notice
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 26 de
octubre de 2016.
LIC. ASENCIO GUIDO FRANCES L
[email protected]
En San Juan, Puerto Rico, a
26 de octubre de 2016. PABLO
FONSECA CASILLAS, SECRETARIO. MILDRED FRANCO
REVENTÓS,
SECRETARIA
AUXILIAR.
RODRIGUEZ, RAMON
ESTRADA RODRIGUEZ,
NELSON ESTRADA
RODRIGUEZ, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A,B
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS
LASUCESION *BO
RIO ABAJO-23 CALLE
2-CEIBA PR 00735. *PO
BOX 511 CEIBA PR
00735. *BO RIO ABAJO
25 CALLE 2 CEIBA PR
00735. * COMUNIDAD
RIO ABAJO 57 CALLE 3
CEIBA PR 00735
(Nombre de las parles a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
LEGAL NOTICE
detalladamente de los términos
ESTADO LIBRE ASOCIADO
de la misma. Esta notificación
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
se publicará una sola vez en un
GENERAL DE JUSTICIA SALA
periódico de circulación general
SUPERIOR DE FAJARDO
en la Isla de Puerto Rico, dentro
BANCO POPULAR DE de los diez (10) días siguientes a
PUERTO RICO
su notificación. Y, siendo o repreDemandante v.
sentando usted una parte en el
SUCN DE FRANCISCO procedimiento sujeta a los térmiESTRADA MELENDEZ nos de la Sentencia, Sentencia
o Resolución, de la cual
CPP / SARA RODRIGUEZ Parcial
puede establecerse recurso de
DIAZ POR SI Y EN
revisión o apelación dentro del
LA CUOTA VIUDAL
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
USUFRUCTUARIA,
FRANCISCO ESTRADA de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se conRODRIGUEZ, RAMON siderará hecha en la fecha de la
ESTRADA RODRIGUEZ, publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archiNELSON ESTRADA
RODRIGUEZ, FULANO vada en los autos de este caso,
con fecha de 24 de octubre de
DE TAL, FULANA DE
2016. En Fajardo, Puerto Rico,
TAL, ZUTANO DE TAL, el 24 de octubre de 2016. Wanda
LEGAL NOTICE
ZUTANA DE TAL, A, B Y I. Seguí Reyes, Secretaria ReESTADO LIBRE ASOCIADO DE
C COMO HEREDEROS gional. Mildred Burgos Robles,
PUERTO RICO TRIBUNAL GESecretaria Auxiliar.
DESCONOCIDOS
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
LA SUCESION; HON
LEGAL NOTICE
SALA DE SAN JUAN
SECRETARIO DE
ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
CITIMORTGAGE, INC
HACIENDA DEL ESTADO PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Vs..
LIBRE ASOCIADO DE PR, PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MORA, FILIBERTO
HON SECRETARIO DE CAGUAS
Caso: KCD2016-0230. Salón:
BANCO POPULAR DE
JUSTICIA DEL ESTADO
0903. Sobre: COBRO DE DINEPUERTO RICO
LIBRE ASOCIADO
RO, EJECUCIÓN DE HIPOTEDemandante Vs.
CA. NOTIFICACIÓN DE SENDE PR, CENTRO DE
TENCIA POR EDICTO.
RIVERA ALDARONDO,
RECAUDACIONES
MUNICIPALES (CRIM)
A: CARMEN CRESPO
LÓPEZ POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA CON
FILIBERTO MORA.
Demandado(a)
Civil: N1CI2015-00622 Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR
LAVIA ORDINARIA. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 21 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
A: SUCN DE FRANCISCO
ESTRADA MELENDEZ
CPP / SARA RODRIGUEZ
DIAZ POR SI Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
FRANCISCO ESTRADA
JAVIER
Demandado
Caso: ECD2015-0252. Salón:
0801. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL/DELITO. NOTIFICACIÓN
ENMENDADA DE SENTENCIA
POR EDICTO.
JAVIER RIVERA
ALDARONDO, SU
ESPOSA, LARITZA
LUNA PEDRAZA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR AMBOS
COMPUESTA.
Legal Notice
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 15
de junio de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 24 de octubre de 2016.
En Caguas, Puerto Rico, a 24 de
octubre de 2016. CARMEN ANA
PEREIRA ORTÍZ, SECRETARIA
REGIONAL. MARÍA ALICEA LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE PR
Demandante V.
YANIRA GONZALEZ
RODRIGUEZ
Demandado(a)
Civil Núm.: DCD2016-1349.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: YANIRA GONZALEZ
RODRIGUEZ.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 17 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 24 de
octubre de 2016. En Bayamón,
34
Puerto Rico, el 24 de octubre
de 2016. RUTH N. APONTE
COTTO, SECRETARIA. MARÍA
E. MONROIG, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL SUPREMO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
MUNICIPAL DE SAN GERMAN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante v.
FULANO DE TAL Y
MENGANO DE TAL
Demandado(a)
Civil: I3CI2016-00383 Sobre:
CANCELACION DE PAGARE
EXTRAVIADO. NOTIFICACiÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO DE TAL Y
MENGANO DE TAL
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 20 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 25 de octubre de
2016. Santa Rodríguez Bonilla,
Secretaria. Wanda Rivera Ortiz,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiffs Vs.
ALBERTO ORTIZ RAMOS;
DAISY TORRES VELEZ
Defendants
Civil No.: 15-2587. (FAB). DEFAULT JUDGMENT. Default
was by the Clerk against the
defendants because they failed
to appear and answer the complaint. Plaintiff is entitled to a default judgment. IT IS ORDERED,
ADJUDGED AND DECREED
that: 1. The mortgage constituted by defendants, ALBERTO
ORTIZ- RAMOS and DAISY TORRES-VELEZ, by deed Number
1334, executed before Notary
Public Duncan Maldonado- Ejar-
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
que on December 29, 2005, securing a mortgage note, payable
to the order of DORAL FINANCIAL CORPORATION d/b/a
H.F. MORTGAGE BANKERS,
of which plaintiff is the current
owner and holder. The subsisting
mortgage constitutes a lien prior
to the defendant’s estate or interest on the mortgaged premises,
as described as follows: URBANA: Solar radicado en la Urbanización San Vicente, radicado
en el Barrio Caribe, Vega Baja,
Puerto Rico, que se describe en
el Plano de Inscripción de la Urbanización, con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación: solar número
setenta y seis (76), con un área
de trescientos veintisiete punto
veinticinco (377.25) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con la Autoridad de Tierras de
Puerto Rico, en una distancia de
trece (13.00) metros; por el SUR,
con la Calle número diez (10), en
una distancia de trece (13.00)
metros; por el ESTE, con el solar número setenta y siete (77),
en una distancia de veinticinco
punto cero nueve (25.09) metros; y por el OESTE, con el solar número setenta y cinco (75),
en una distancia de veinticinco
punto treinta (25.30) metros.
Enclava una casa. The above
property is recorded at Page 105
of Volume 434 of Vega Baja, Property number 5100, The Puerto
Rico Property Registry, Section
IV of Bayamón. 3. Defendants,
ALBERTO ORTIZ-RAMOS and
DAISY TORRES- VELEZ, as
debtors under the mortgage note
and as current owners of the property, are ordered and adjudged
to pay to the plaintiff the sum
of $69,085.10 in principal, plus
interest at 6.875% per annum
from March 1st, 2014 to date
of full payment, plus $7,750.00
for attorney fees and costs. 4. If
defendants fail to pay the sums
specified, or any part of them,
within thirty (30) days from the
date of entry of this judgment, the
mortgaged property described in
paragraph two (2) shall be sold
at public auction to the highest
bidder, without an appraisal or
right of redemption, for the payment and satisfaction of plaintiff’s
mortgage within the limits secured by it. 5. The sale shall be
conducted by the United States
Marshal or a Special Master and
shall be subject to the confirmation of this Court. The property’s
purchaser or purchasers shall be
entitled to receive of the property.
The minimum bid to be accepted
at the first public sale, in accordance with the mortgage deed, is
$77,500.00. 6. Any funds derived
from the sale to be conducted in
accordance with the terms of this
judgment and additional court orders shall be applied as follows:
a) To the payment of all expenses
of the sale, including the expenses, outlays and compensation of
the United States Marshal or the
Special Master. After the compensation and expenses shall
have been fixed and approved
by the Court, all shall be deducted from the sum of $77,500.00,
provided in the deed of mortgage
for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s
fees. b) To the payment of that
part of the indebtedness owed
to plaintiff, up to the amount of
$69,085.10 in principal, plus
interest at 6.875% per annum
from March 1st, 2014 to date of
full payment, plus $7,750.00 for
attorney’s fees and costs. c) If
after making all those payments
there is a surplus, it shall be
delivered to the Clerk subject to
additional Court orders. 7. Plaintiff i may apply to the Court for
those additional orders as it may
deem advisable to its interests, in
accordance with the terms of this
judgment. IT IS SO ORDERED,
ADJUDGED AND DECREED.
San Juan, Puerto Rico, August
29, 2016. FRANCISCO A. BESOSA, UNITED STATES DISTRICT JUDGE.
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
SUPREMO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE SAN GERMÁN
POPULAR AUTO, LLC
Demandante V.
JOSE H. LUGO
VEGA, Y SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado{a)
Civil: I3CI201600245. Sobre:
COBRO DE DINERO POR LA VÍA
ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOSE H. LUGO
VEGA, Y SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBU- (Nombre de las partes a las que se
NAL DE PRIMERA INSTANCIA Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscriSALA DE MAYAGÜEZ
be le notifica a usted que 21 de
COOPERATIVA DE
octubre de 2016, este Tribunal
AHORRO Y CRÉDITO ha dictado Sentencia, SentenRINCÓN
cia Parcial o Resolución en este
Demandante V.
caso, que ha sido debidamente
BEAUCHAMP PACHECO, registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
CARLOS J
detalladamente de los términos
Demandado
Caso Núm.: I1CI201000377. de la misma. Esta notificación
205 Salón De Sesiones. Sobre: se publicará una sola vez en un
COBRO DE DINERO. NOTIFI- periódico de circulación general
CACIÓN DE SENTENCIA POR en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
EDICTO.
a su notificación. Y, siendo o
CARLOS J BEAUCHAMP representando usted una parPACHECHO:
te en el procedimiento sujeta
EL SECRETARIO (A) que sus- a los términos de la Sentencia,
cribe le notifica a usted que 14 Sentencia Parcial o Resolución,
de febrero de 2011, este Tribunal de la cual puede establecerse
ha dictado Sentencia, Sentencia recurso de revisión o apelación
Parcial o Resolución en este dentro del término de 30 días
caso, que ha sido debidamente contados a partir de la publicaregistrada y archivada en autos ción por edicto de esta notificadonde podrá usted enterarse ción, dirijo a usted esta notificadetalladamente de los términos ción que se considerará hecha
de la misma. Esta notificación en la fecha de la publicación
se publicará una sola vez en un de este edicto. Copia de esta
periódico de circulación general notificación ha sido archivada
en la Isla de Puerto Rico, dentro en los autos de este caso, con
de los diez (10) días siguientes a fecha de 25 de octubre de 2016.
su notificación. Y, siendo o repre- En San Germán, Puerto Rico, el
sentando usted una parte en el 25 de octubre de 2016. SANTA
procedimiento sujeta a los térmi- RODRÍGUEZ BONILLA, SECREnos de la Sentencia, Sentencia TARIA. WANDA RIVERA ORTÍZ,
Parcial o Resolución, de la cual SECRETARIA AUXILIAR.
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
LEGAL NOTICE
término de 30 días contados a
ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a PUERTO RICO TRIBUNAL DE
usted esta notificación que se PRIMERA INSTANCIA SALA DE
considerará hecha en la fecha BAYAMÓN
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 24 de
octubre de 2016. En Mayagüez,
Puerto Rico, el 24 de octubre de
2016. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA
DEL TRIBUNAL. JAZMIN SANABRIA TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
be le notifica a usted que 14 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 21 de octubre de
2016. En Bayamón, Puerto Rico,
a 21 de octubre de 2016. RUTH
N. APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. MARYBELLA
SANTANA CINTRÓN, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE RÍO GRANDE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
JUAN HERMAN
COLÓN GUERRERO,
CARMEN AILEEN
HAWAYEK REYES Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. N3CI201600430
(002). SOBRE: COBRO DE
DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VíA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA EL PRESIDENTE
DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA:
JUAN HERMAN
COLÓN GUERRERO,
CARMEN AILEEN
HAWAYEK REYES Y
LA SOCIEDAD LEGAL
KELLY COTTO, HENRY M.
DE GANANCIALES
Demandante Vs.
COMPUESTA POR
ADORNO
AMBOS
en: LAS VISTAS
RODRIGUEZ, DENISE
DE Río MAR APTO. 1406,
Demandado
Río GRANDE, PR 00745;
Caso: DDI2016-0919. Salón:
3006. DIVORCIOS, RUPTURA 901 BRICKELL KEY BLVD,
IRREPARABLE, CAUSAL/DELIAPT. 2908, MIAMI FL
TO. NOTIFICACIÓN DE SEN33131-3514.
TENCIA POR EDICTOS.
Queda usted notificado que en
SRA. DENISSE
esteTribunal se ha radicado DeADORNO RODRIGUEZ: manda sobre Cobro de Dinero y
EL SECRETARIO (A) que suscri- Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la Demandante
las siguientes cantidades: de
$314,867.37 de principal, más
intereses sobre dicha suma al
5.875% anual desde el 1 de febrero de 2016 hasta su completo
pago, más $494.84 por recargos
adeudados desde el día 1 de
marzo de 2016 hasta su total
pago, más la cantidad estipulada
de $41,825.00 para costas, gastos y honorarios de abogados,
así como cualquier otra suma
que contenga el contrato del
préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA:
Residential unit number 1406:
Horizontal Property: Residential
unit 1406 which is part of the Horizontal Property Regime known
as Condominio Las Vistas de
Río Mar, located within the Río
MarDevelopment at the Mameyes Ward of the Municipality of
Río Grande, Puerto Rico. It is a
three bedrooms, two level unit
with a total construction area of
approximate 2203.4 square feet,
equivalent to 204.70 square meters. The maximum length of this
unit is 50 feet and its maximum
width is 25 feet 3 inches. This
unit is identified with the number
1406 of Cluster number S, located on the North side of the Regime. Its boundaries in the first
level are: NORTH: In a distance
of 38’ with apartment number
1405; SOUTH: In a distance of
50’ with apartment number 1407;
EAST: In a distance of 25’ with
common areas; WEST: In a distance of 25’ with common areas;
Its boundaries in the second level are: NORTH: In a distance of
42’ with apartment number 1405;
SOUTH: In a distance of 46’ 10”
with common areas; EAST: In a
distance of 25’ 3” with common
areas; WEST: In a distance of
25’ 3” with common areas; This
Unit is built asa typical two level
model. Its entrance located on its
West side on the fourth floor of
the building. On its first level it
opens into a foyer which leads to
a family room area which leads
to the upper level to a hall that
leads to a half bathroom, a storage closet, a terrace on its West
Side, living and dining room area
that opens to a terrace on its East
side. Contiguous to the living and
dining area is the kitchen. This
unit has of its private use three
parking spaces number 12, 13
and 48 on second level. This unit
has a participation of 1.4155%
in the common elements of the
Condominium. La propiedad y
la escritura de hipoteca constan
inscritas al Folio 90 del Tomo 538
de Río Grande. Finca #28,413.
Registro de la Propiedad de
Carolina, Sección III. Inscripción
segunda. Se le advierte que si no
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected], dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle.
Se le informa, además, que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma
y el sello del Tribunal, hoy 27
de septiembre de 2016, en Río
Grande, Puerto Rico. Wanda
Segui Reyes, Secretaria. Marylin
Sanchez Cordero, Sec Auxiliar
del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
COLON RAFFUCCI,
MIRTA ROSA
Demandado
Caso: JCD2016-0317. Salón:
0406. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL/DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
A: MIRTA ROSA COLON
RAFFUCCI T/C/C MIRTA
COLON RAFFUCCI;
JULIO RAFAEL
BRAVO COLON, MARY
ADELE FASULLO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; LUIS ALBERTO
BRAVO COLON; JOSE
ANTONIO BRAVO
COLON, LIZETTE MARIE
PASCUAL ESCRIBANO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS. P/C: LIC.
GUILLERMO A. SOMOZA
COLOMBANI PO BOX
366603 SAN JUAN, PR
00936-6603.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 18 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
The San Juan Daily Star
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 19
de octubre de 2016. En Ponce,
Puerto Rico, a 19 de octubre de
2016. LUZ MAYRA CARABALLO
GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. EREINA AGRONT LEÓN,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JOSÉ ARTURO ADORNO
COTTO Y MERARI
SÁNCHEZ RODRÍGUEZ
Demandados
Civil Núm. DCD2016-0995. Sala:
504. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOSÉ ARTURO
ADORNO COTTO Y
MERARI SÁNCHEZ
RODRIGUEZ.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 19 de octubre de
2016. En Bayamón, Puerto Rico,
el 19 de octubre de 2016. RUTH
N. APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL II. LUZ E.
AMADOR RUIZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Monday, October 31, 2016
Demandante Vs.
ISRAEL
VÁZQUEZ CINTRÓN
Demandado
Civil Núm.: DCD2016-1871.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HlPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EI PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EI ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A la parte demandada:
Israel Vázquez Cintrón,
a su última dirección
conocida: FÍSICA:
Comunidad Rural
Guadiana, #186 Calle
6, Barrio Guadiana,
Naranjito, PR 00783 y
POSTAL: Villa Arrieta,
Calle Irán González 12,
Bayamón, PR 00957.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobra de Dinero
y Ejecución de Hipoteca en su
contra, en la cual se alega que
adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca Ia
suma de $95,290.39 por concepto de principal, más intereses
at tipo pactado de 4.50% anual
desde el 1ro de marzo de 2016.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
Ia obligación. Además la parte
demandada adeuda a la parte
demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,883.80.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $9,883.80 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $9,883.80 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley y cualquiera
otros adelantos que se hagan en
virtud de la escritura de hipoteca
número 279, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 23 de
noviembre de 2013, ante el Notario Wilfredo R. Picorelli Osorio,
sobre la finca número 9,134,
inscrita al Folio 200 del Tomo
130 de Naranjito, Registro de la
Propiedad de Barranquitas. Este
Tribunal ha ordenado que se
le(s) cite a usted(es) por edicto
que se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere
que dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este edicto excluyendo el día
de la publicación de este edicto
conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación
en este Tribunal y enviando copia
de la Contestaci6n de la Demanda a las oficinas de CARDONA
& MALDONADO LAW OFFICES,
P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O.
Box 366221, San Juan, Puerto
Rico 00936-6221; Tel (787) 6227000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante.
Se le(s) advierte que si dejare(n)
de contestar la Demanda en el
periodo de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra
usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio
solicitado sin más citarle(s) ni
oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma
y con el Sello del Tribunal. DADA
hoy 14 de octubre de 2016, en
Bayamón, Puerto Rico. RUTH N.
APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL. IDA SEDA PAGÁN,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
su esposa VERONICA
MITCHELLE ROSARIO
VELEZ t/c/c VERONICA
M. ROSARIO VELEZ y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: TD2016-245. Sobre:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y
COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTOS POR EDICTO.
ESTADOS UNlDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
E.E.U.U, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: JOEL SOSA
GONZALEZ y su esposa
VERONICA MITCHELLE
ROSARIO VELEZ t/c/c
VERONICA M. ROSARIO
VELEZ;
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUSe Ie notifica que se ha prePERIOR DE BAYAMÓN SALAS
sentado ante este Tribunal, un
DE FAMILIA Y MENORES
procedimiento de ejecución de
VANESSA
hipoteca bajo el número menMARRERO PÉREZ
cionado en el epígrafe. Se alega
Demandante Vs.
en dicho procedimiento que la
parte Demandada incurrió en
JAVIER
el incumplimiento del Contrato
MORALES TORRES
de Hipoteca, al no poder pagar
Demandado
las mensualidades vencidas
Civil
Núm.:
DDI2016-1125.
correspondientes a los meses
Sobre: DIVORCIO. EMPLAZAdesde enero de 2016 hasta el
MIENTO POR EDICTO.
presente, más los cargos por deA: SR JAVIER
mora correspondientes. Además
MORALES TORRES.
adeuda a la parte demandante
las costas, gastos y honorarios
JAMES T. VAUGHN
CORRECTIONAL CENTER de abogado en que incurra eI tenedor del pagaré en este litigio.
1181 PADDOCK ROAD De acuerdo con dicho Contrato
SMYRNA, DELAWARE de Garantía Hipotecaria la parte
Demandante declaró vencida la
19977.
Se le notifica a usted que ha totalidad de la deuda ascendenradicado ante este Honorable te a la suma de NOVENTA MIL
Tribunal de Primera Instancia, CUARENTA Y NUEVE DÓLASala de Bayamón, una Solicitud RES CON OCHENTA Y SIETE
de Demanda de Divorcio. Usted CENTAVOS ($90,049.87), más
deberá contestar la demanda intereses a razón del 6.25%
dentro del término de Treinta (30) anual, así como todos aquellos
días desde la última publicación créditos y sumas que surjan de
de este edicto, presentando el la faz de la obligación hipotecaria
original de la contestación al tri- y de la hipoteca que la garantiza,
bunal con copia al Lcdo. Héctor incluyendo ONCE MIL DÓLAM. Marrero Marrero, Apartado RES ($11,000.00) pactado para
283, 95 Calle Georgetti, Suite 1, costas, gastos y honorarios de
Naranjito, Puerto Rico 00719; abogado. La parte Demandante
teléfono (787) 869-0806, aboga- presentará para su inscripción
do de la parte demandante den- en el Registro de la Propiedad
tro del término de (30) días con- correspondiente, un AVISO DE
tados a partir de la publicación PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendel edicto. Se le apercibe que de dens”) sobre la propiedad objeto
no hacerlo se le anotará la rebel- de esta acción cuya propiedad es
día y se dictará sentencia con- la siguiente: RÚSTICA: Parcela
cediendo el remedio solicitado marcada con el número ciento
sin más citarle ni oírle. Expedido noventa y cinco B en el Plano
bajo firma y sello de este Tribu- de Parcelación de la Comuninal en Bayamón, Puerto Rico dad Rural Barahona del Barrio
18 de octubre de 2016. RUTH Barahona del término municipal
APONTE COTTO, SECRETARIA de Morovis, Puerto Rico, con una
REGIONAL. GLANLYNNE M. VÉ- cabida superficial de cero cuerLEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA das con tres mil cuatrocientos
cincuenta diezmilésimas de otra,
AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
equivalente a mil trescientos cincuenta y seis punto diez y nueve
LEGAL NOTICE
metros cuadrados. En lindes par
ESTADO LlBRE ASOCIADO DE
el NORTE, con la parcela númePUERTO RICO TRIBUNAL DE
ro ciento noventa y cinco A de 10
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Comunidad; por el SUR, con la
CIALES
parcela número ciento noventa
FlRSTBANK
y cinco de la Comunidad; por el
PUERTO RICO
ESTE, con terrenos de Manuel
Demandante Vs.
Cacho; y por el OESTE, con calle
JOEL SOSA GONZALEZ, de la Comunidad. Consta inscrito
al Folio 230 tomo 150 de Morovis, finca #8,623 del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Manatí. POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se
le emplaza y requiere que dentro
de los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este EDICTO, notifique su Contestación a
la Demanda a: LCDA. EDNYDIA
NEGRON COLON; LATIMER,
BlAGGI, RACHlD & GODREAU,
P.O. Box 9022512, San Juan,
P.R. 00902-2512, Tel. 787-7240230; apercibiéndole que, de no
contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante
el Tribunal correspondiente, con
copia a la parte Demandante, se
Ie anotará la rebeldía y se dictará
Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda,
sin más citarle ni oírle. Expedido
bajo mi firma y sello del Tribunal
hoy, día 14 de octubre de 2016.
BETZAIDA LAUREANO NUÑEZ,
SECRETARIA. LUGO TAPIA,
SECRETARIA AUXILIAR.
y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando
el original de la misma en el Tribunal, con copia al abogado de
la parte demandante dentro del
término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia concediendo
el remedio solicitado sin más citarles no oírles. Expedido bajo mi
firma y sello de este Tribunal, en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
20 de octubre de 2016. PABLO
FONSECA CASILLAS, SECRETARIO REGIONAL INTERINO.
NANCY I. GARCÍA FIGUEROA,
SECRETARIA SERVICIOS A
SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
POPULAR AUTO, LLC.
Demandante, V.
CARLOS G. COLLAZO
ANTONGEORGI, ET AL.
Demandada,
Civil Núm.: KCD2016-1155. Sobre: COBRO DE DINERO POR
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A: FULANA DE TAL Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLA
Y CARLOS G. COLLAZO
ANTONGEORGI.
Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre cobro
de dinero por la vía ordinaria,
en la que se alega que la codemandada FULANA DE TAL Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR
ELLA Y CARLOS G. COLLAZO
ANTONGEORGI, adeuda solidariamente a Popular Auto, LLC.,
(a) la suma total de $15,461.71,
por concepto de deficiencia; y (b)
la suma total de $4,258.84, por
concepto de deficiencia, más una
suma razonable por concepto de
honorarios de abogado, costas
y gastos, según pactados. El
abogado de la parte demandante es el Lcdo. Alejandro Bellver
Espinosa, cuya dirección física y
postal es: Condo El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave.,
San Juan, Puerto Rico 00918;
cuyo número de teléfono es
(787) 946-5268, facsímile (787)
946-0062 y su correo electrónico
es: [email protected].
Se les advierte que este edicto
se publicará en un periódico de
circulación general una sola vez
SUCESION DE PAULA
SANCHEZ TORRES
compuesta por sus hijos
ANGEL LUIS MATOS
SANCHEZ y CARMEN
MATOS SANCHEZ;
FULANO DE TAL y
ZUTANO DE TAL, como
herederos desconocidos
con posible interés:
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA,
por conducto de la
División de Caudales
Relictos; CENTRO DE
RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(“CRIM”); ANGEL LUIS
MATOS SANCHEZ
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1205.
(901). Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ENMENDADO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: ANGEL LUIS MATOS
SANCHEZ, como
miembro de la SUCESION
DE PAULA SANCHEZ
TORRES; FULANO DE
TAL y ZUTANO DE TAL,
como posibles herederos
desconocidos de la
SUCESION DE PAULA
SANCHEZ TORRES.
POR EL PRESENTE EDICTO
se Ie notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la
parte demandante, Demanda
Enmendada sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que
se alega adeuda la suma principal de $67,368.56 intereses al
6.25% anual, desde el día 1ro
de octubre de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
35
Legal Notice
de $8,450.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
Iíquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser ejecutada
es: URBANA: Solar marcado
con el número Quince (15), del
Bloque “EL” del plano de inscripción de la Segunda Extensión de
la URBANlZACIÓN COUNTRY
CLUB, situada en el Barrio Sabana Llana de la Municipalidad
de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS PUNTO
QUINCE (300.15) METROS
CUADRADOS. En Iindes por
el NORTE, en TRECE PUNTO
CERO CINCO (13.05) METROS,
con la Calle número Cincuenta y
Dos (52), del mencionado plano
de inscripción; por el SUR, en
TRECE PUNTO CERO CINCO
(13.05) METROS, con Ramal
Calle Highway del mencionado plano de inscripción; por el
ESTE, en VEINTITRÉS PUNTO
CERO CERO (23.00) METROS,
con el Solar número Dieciséis
(16), del Bloque “EL” del mencionado plano de inscripción; y
por el OESTE, en VEINTITRÉS
PUNTO CERO CERO (23.00)
METROS, con el Solar número
Catorce (14), del Bloque “EL”
del mencionado plano de inscripción. Enclava una casa de
concreto dedicada a vivienda
familiar. La escritura de hipoteca
se encuentra inscrita al folio 90
del tomo 1127 de Sábana Llana,
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta, finca número 6,903, inscripción séptima.
Se Ie advierte que de no comparecer en autos dentro del término
de los treinta (30) días siguientes
a partir de la publicación de este
Edicto, se Ie anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado,
sin más citarle ni oírle, debiendo
radicar el original de su contestación en el Tribunal, enviando
copia a la abogada de la parte
demandante: Lcda. Adela Surillo Gutiérrez, Bufete Collazo,
Connelly & Surillo, LLC, P.O. Box
70212, San Juan, Puerto Rico
00936-8212; teléfono (787) 6259999; Fax (787) 705-7387. Se
Ie advierte, además, a los herederos que conforme el caso de
Banco Bilbao Vizcava Argentaria
v. Latinoamericana de Exportación. Inc., 2005 TSPR 50, Op.
de 22 de abril de 2005, deberán
aceptar o repudiar la herencia de
la causante Paula Sánchez Torres, dentro del término de treinta
(30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la
herencia dentro del término que
se Ie fijó, la herencia se tendrá
por aceptada. Se Ie notifica también por la presente que la parte
demandante habrá de presentar
para su anotación al Registrador
de la Propiedad del Distrito en
que está situada la propiedad
objeto de este pleito, un aviso
de estar pendiente esta acción.
Para publicarse conforme a la
Orden dictada por el Tribunal en
un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
que firmo y sello en San Juan,
Puerto Rico, hoy 21 de octubre
de 2016. PABLO FONSECA CASILLAS, SECRETARIO REGIONAL lNTERINO. MYRIAM RIVERA VILLANUEVA, SECRETARIA
SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
MUNICIPAL DE CABO ROJO
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO
DE CABO ROJO
Parte Demandante Vs.
BILL A. RODRÍGUEZ
ALMODÓVAR
Parte Demandada
Civil Núm.: ICCI201600191. Sobre: COBRO DE DINERO (REGLA 60). EDICTO.
A: BILL A. RODRÍGUEZ
ALMODÍVAR:
Se le apercibe que la parte demandante por mediación de
Lcda. María Cristina Mayoral
Maldonado, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel.
787-265-0334, ha radicado la
acción de epígrafe en su contra.
Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto
le ha sido enviado por correo
a la última dirección conocida.
Pueden ustedes obtener mayor
información sobre el asunto revisando los autos en Tribunal.
Se le apercibe que tiene usted
un término de (30) días para
radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o
cualquier escrito que estime usted conveniente pero que de no
radicarse escrito alguno ante el
Tribunal dentro de dicho término
el Tribunal procederá a ventilar
procedimiento sin más citarle ni
oírle. Dada en Cabo Rojo, Puerto
Rico, hoy 19 de octubre de 2016.
SUIRKA FELICIANO GONZÁLEZ, SECRETARIA INTERINA,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA MUNICIPAL DE
CABO ROJO. MARIEMER ALICEA TORRES, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA EN
RÍO GRANDE SALA SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
RAMONA ISELSA
LOPEZ PASCUAL T/C/C
RAMONA I. LOPEZ
PASCUAL por sí y como
cónyuge supérstite del
finado Samuel González
Martínez, SAMARI
GONZALEZ como
heredera y miembro de
la sucesión del finado
Samuel González
Martínez, a FULANO
DE TAL, SUTANO DE
TAL, MENGANO DE
TAL Y PERENCEJO
Legal Notice
DE TAL, denominados
así ficticiamente por
desconocerse su
verdadera identidad,
como herederos y
miembros desconocidos
de la Sucesión del
finado Samuel González
Martínez
Demandados
Civil Núm.: FBCI2016-0642.
(004). COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTOS POR EDICTOS. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS E. E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: FULANO DE TAL,
SUTANO DE TAL,
MENGANO DE TAL
Y PERENCEJO DE
TAL denominados
así ficticiamente por
desconocerse su
verdadera identidad,
como posibles
herederos y miembros
desconocidos de la
Sucesión del finado
co-demandado Samuel
González Martínez.
POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que contesten la demanda enmendada
dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este Edicto, radicando el original de su contestación ante el
Tribunal correspondiente y notificando con copia a la Lcda.
Edda Ivette Rodríguez, abogado
de la parte demandante PO Box
191017, San Juan, Puerto Rico
00919-1017, Teléfono 754-1313.
Se Ie advierte además que se
requiere para que dentro de los
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este Edicto, hagan su declaración de intención
y su legítimo derecho e interés
sobre la herencia y la aceptación
de la herencia, de así no hacerlo,
se tendrá la herencia por aceptada según surge del Artículo
959 del Código Civil, 31 L.P.R.A.,
Sec. 2787 de Puerto Rico y de
conformidad con lo resuelto en
BBVA vs. Latinoamericano, 144
DPR 689. En dicha demanda
se tramita una acción de cobro
de dinero en contra de los codemandados de epígrafe, por la
suma principal de $35,923.74, al
1 de diciembre de 2015, más intereses devengados a la tasa de
8.00% según pactados, la surna
de $258.83 por concepto de
cargos por demora, más la suma
de $4,460.90 por conceptos de
costas, gastos y honorarios de
abogado, según pactados. Se
tramita además una ejecución
de hipoteca de la propiedad inmueble “Rústica: Parcela marcada con el número 611 localizada en la Comunidad Rural San
Isidro del Barrio Canóvanas del
Municipio de Canóvanas, con
una cabida de 852.10 m, Finca
Número 6,939, inscrita al Folio
36
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
203 del Torno 135 de CanóvaBANCO POPULAR DE
nas, Registro de la Propiedad
PUERTO RICO
Sección III de Carolina. Se les
Demandante V.
apercibe a los demandados, que
EDDIE
SÁNCHEZ
de no hacerlo así, se les anotaCOLÓN; BEATRIZ
rá la rebeldía, y se dictará sentencia concediendo el remedio FLORES VÁZQUEZ Y LA
solicitado contra ustedes en la
SOCIEDAD LEGAL DE
demanda, sin más citarle ni oírle.
BIENES
GANANCIALES
EXTENDIDO bajo mi firma y el
COMPUESTA
POR
sello del Tribunal, en Río Grande,
AMBOS
hoy día 11 de octubre de 2016.
Demandados
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARlA REGIONAL. MA- Civil Núm.: DCD2013-2566.
RICRUZ APONTE ALICEA, SE- (502). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOCRETARIA AUXILIAR.
TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
LEGAL NOTICE
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
VARGAS SANTANA, Alguacil
PUERTO RICO TRIBUNAL GESupervisor de la División de
NERAL DE JUSTICIA TRIBUSubastas del Centro Judicial de
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
Bayamón, a los demandados
SALA DE MAYAGÜEZ
y al público en general les noBANCO POPULAR DE tifico que, cumpliendo con un
PUERTO RICO
Mandamiento que se ha librado
Demandante vs.
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
CARLIMAR
con fecha 9 de junio de 2016 y
OCASIO MALAVÉ
para satisfacer la Sentencia por
Demandada
la cantidad de $219,968.32 de
CIVIL NÚM.: IACI2015-01399
principal, 7.25% de intereses, los
SALÓN: 103 SOBRE: COBRO
cuales continúan acumulándose
DE DINERO (Regla 60). EMhasta el saldo total de la deuda;
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
$3,033.84 de gastos por mora,
A: CARLIMAR
$30.00 de otros gastos, los cuaOCASIO MALAVE
les continúan acumulándose
Por la presente se le emplaza a hasta el pago total de la deuda;
usted y se le requiere para que más costas, gastos y honorarios
dentro del término de treinta de abogado pactados en un 10%
(30) días desde la fecha de la del principal del pagaré, dictada
publicación por edicto de este en el caso de autos el 24 de ocemplazamiento, notifiquen a la tubre de 2014, notificada y archiLCDA. GINA H. FERRER MEDI- vada en autos el 31 de octubre
NA, Condominio Las Nereidas, de 2014, procederé a vender en
Local 1-B, Calle Méndez Vigo pública subasta, al mejor postor
esquina Amador Ramírez Silva, en pago de contado y en moneMayagüez, Puerto Rico 00680; da del curso legal de los Estados
Apartado 2342, Mayagüez, Unidos de América, mediante
Puerto Rico 00681-2342, Telé- efectivo, giro o cheque certificafonos: (787) 832-9620 y (845) do a nombre del Alguacil de este
345-3985 Abogada de la parte Tribunal todo derecho, título e
Demandante, cuya dirección es interés que hayan tenido tengan
la que queda indicada, copia de o puedan tener los deudores desu Contestación a la Demanda, mandados en cuanto a la propieradicando el original de dicha dad localizada en el Municipio de
Contestación en el Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, el bien
Mayagüez. Copia de la deman- inmueble se describe a continuada, así como de este emplaza- ción: Urb. Monte Claro II, MQ-47
miento, podrán ser obtenidas en C/ Paseo del Parque, Bayamón,
la Secretaría de este Tribunal, PR. URBANA: Parcela de teapercibiéndose que en caso de rreno identificada como el solar
no hacerlo usted así dentro del cuarenta y siete del bloque MQ
término indicado, podrá anotarse de la Urbanización Monte Claro
la rebeldía en su contra conce- II, radicada en el Barrio Hato
diendo el remedio solicitado en Tejas del término municipal de
la Demanda sin más citarle ni Bayamón, Puerto Rico, con una
oírle. Secretario(a) que suscribe cabida de trescientos ochenta
le notifica a usted que se ha pre- y cuatro metros cuadrados. En
sentado una Demanda en la Se- lindes por el NORTE, en una
cretaría de esta sala, en la cual distancia de veinticuatro metros,
la parte demandante alega que con el solar número cuarenta y
usted le adeuda la cantidad de ocho; por el SUR, en una distan$13,830.77 más $1,930.00 para cia de veinticuatro metros, con
costas, gastos y honorarios de el solar cuarenta y seis; por el
abogado que genere el proceso ESTE, en una distancia de dieciExpido bajo mi firma y el sello séis metros, con el solar número
del Tribunal, hoy 18 de octubre treinta y cuatro; y por el OESTE,
de 2016. Lic. Norma G. Santana en una distancia de dieciséis
Irizarry, Secretaria Regional II. metros, con la calle número tres.
Lois Martínez Rivera, Secretaria Inscrito al folio 41 del tomo 207
Auxiliar del Tribunal I.
de Bayamón Norte, finca número
10,153, Registro de la Propiedad,
Sección III de Bayamón. Con el
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE importe de dicha venta se habrá
PUERTO RICO TRIBUNAL DE de satisfacer a la parte demanPRIMERA INSTANCIA SALA DE dante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
BAYAMÓN
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, cuyas cantidades son
las siguientes: $219,968.32 de
principal, 7.25% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$3,033.84 de gastos por mora,
$30.00 de otros gastos, los cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
más costas, gastos y honorarios
de abogado pactados en un 10%
del principal del pagaré. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $239,000.00 según la
escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la
subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$159,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $119,500.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
21 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una tercera subasta el día
5 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón. Del
Estudio de Título realizado surgen gravámenes preferentes al
que será objeto de ejecución por
esta subasta: Servidumbres a favor de Autoridad de Acueductos
y Alcantarillados de Puerto Rico,
Autoridad de Energía Eléctrica
de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y Condiciones
Restrictivas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales pudieran ser cancelados:
HIPOTECA: Constituida por
los esposos Sánchez-Flores
en garantía de pagaré bajo aff.
#11179 a favor de Doral Bank,
o a su orden por $70,000.00 al
7.875% anual, vencedero el 1 de
marzo de 2021, según Esc. #75
en San Juan el 17 de febrero de
2006 ante Miguel A. Hernández
Sanabria, inscrita al folio 42vto
del tomo 207 de Bayamón Norte,
finca #10153 inscripción 4ta. HIPOTECA: Constituida por los esposos Sánchez-Flores en garantía de pagaré bajo aff. #23719 a
favor de Popular Mortgage, Inc.,
o a su orden por $106,000.00 al
4.125% anual, vencedero el 1
de enero de 2040, según Esc.
#393 en Vega Baja el 23 de diciembre de 2009 ante Francisco
Arriví Silva, inscrita al folio 42vto
del tomo 207 de Bayamón Norte, finca #10153 inscripción 4ta.
ANOTACIÓN DE DEMANDA: De
fecha 18 de julio de 2009, en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, caso civil
#DCD2009-2332, seguido por
Doral Bank vs. Eddie Sánchez
Colón y su esposa Beatriz Flores Vázquez donde se solicita
el pago de la deuda garantizada
con la hipoteca de la inscripción
3ra reducida a $218,674.20, o la
venta en pública subasta anotado al folio 42vto del tomo 207 de
Bayamón Norte, finca #10153 el
13 de septiembre de 2013 inscripción 4ta. HIPOTECA: Cancelada parcialmente la hipoteca
de $70,000.00 relacionada en
la inscripción 4ta siendo su nuevo principal de $67,025.94 y se
modifican sus intereses que serán al 3.071% del 1 de enero de
2012 al 31 de diciembre de 2012
y al 7.875% el término restante vencedero el 1 de marzo de
2046, según Esc. #515 en San
Juan el 30 de noviembre de 2011
ante Magda V. Alsina Figueroa,
inscrita al folio 177 del tomo 264
de Bayamón Norte, finca #10153
inscripción 6ta. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Avi-
so para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto
Rico, a 20 de octubre de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
MIDFIRST BANK
Demandante Vs.
RIGOBERTO DIAZ
DELGADO, ANDREA
HERNANDEZ GALISE
T/C/C ANDREA AURELIZ
HERNANDEZ GALISE Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0122.
(803). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
A: RIGOBERTO DIAZ
DELGADO, ANDREA
HERNANDEZ GALISE
T/C/C ANDREA AURELIZ
HERNANDEZ GALISE Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia
dictada con fecha de 12 de julio
de 2016, notificada el 14 de julio
de 2016, notificada por edicto el
19 de julio de 2016, y de la Orden
de Ejecución de Sentencia expedida con fecha del 9 de septiembre de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que se
describe a continuación: URBANA: Solar de forma rectangular
que mide doce (12.00) metros de
frente por veintiún (21.00) metros
de fondo, marcado con el numero veinte (20) de la manzana
“CD” de la Urbanización Puerto
Nuevo, propiedad de la Everlasting Development Corporation,
que radica en el Barrio Monacillos de Rio Piedras, Puerto Rico,
con un área superficial de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS
(252) METROS CUADRADOS,
en lindes por el NORTE, SUR,
ESTE, Y OESTE, con terrenos
propiedad de la Everlasting Development Corporation, y dando
el frente al Sur con la calle denominada calle número quince (15)
de la urbanización. Enclava edificación. Se segrega de la finca
#2554, inscrita al folio #239 del
tomo 235 de Rio Piedras Norte.
La dirección física es: Urbanización Puerto Nuevo, 1205 Calle
10 N.E., San Juan, Puerto Rico
00921. Esta propiedad consta
inscrita al folio 31 del tomo 160
de Monacillos, finca número
5,825 (antes 4,695), Registro de
la Propiedad, Sección Tercera de
San Juan. Esta hipoteca consta
inscrita al folio 166 del tomo 957
de Monacillos, finca # 5,825, inscripción 7ma del Registro de la
Propiedad, Sección Tercera de
San Juan. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al
demandante hasta donde alcance, la suma de $110,913.75 por
concepto de principal, más interés, según pactados a partir del
1 de junio de 2015, más aquellos
que continúen acumulándose
hasta su total y completo pago,
las costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios
de abogado en una cantidad
de $12,401.90, equivalente al
10.00% de la suma principal original, y 4.00% del pago mensual
vencido en exceso de 15 días
por concepto de cago por demora. La venta en pública subasta
de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la
mencionada finca. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
la sala del referido Alguacil, sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Juan. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA subasta
es de $124,019.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 5 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA, en la sala en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta
será de $82,679.33 equivalente
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en
le PRIMERA ni en la SEGUNDA
subasta, se celebrará una TERCERA el día 12 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del alguacil que
suscribe. El precio mínimo fijado
para esta TERCERA subasta es
la mitad de la suma pactada para
la PRIMERA subasta a saber
$62,009.50. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistente. Entendiéndose que el rematante lo
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Se notifica
que no consta inscrito en el Registro de la Propiedad ninguna
carga anterior o preferente ni
tampoco acreedores que tengan
derechos o cargas sobre el bien
hipotecado con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará el mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en moneda curso
legal de los Estados Unidos de
América, entiéndase en efectivo,
cheque certificado o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal.
Tome conocimiento la parte demandada y toda aquella persona
o personas que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando; y para conocimiento de los licitadores y el
público en general, se publicará
dos (2) veces en un periódico
de circulación diaria en la Isla de
Puerto Rico y se fijará, además,
en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada
la venta de dicha propiedad, el
Alguacil procederá a poner al
licitador victorioso en posesión
física de la propiedad dentro del
plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública Subasta. Además el Alguacil
procederá a darle posesión del
material al adjudicatario, en
los casos que fuere necesario,
proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas
de la propiedad subastada y
forzar puertas o ventanas, romper cerraduras, candados, cortar
cadenas y tomar cualquier otra
medida propia. De igual forma,
el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los
demandados o de terceras personas que se encuentren en la
mencionada propiedad. Además,
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en San Juan, Puerto Rico, a 27
de septiembre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE HUMACAO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ELLIOT RODRÍGUEZ
SOTO; BETZAIDA
PÉREZ MILIAN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandado
Civil Núm.: HSCI201301055.
(208). Sobre: ACCIÓN IN REM Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARÍA DEL PILAR
RIVERA RIVERA, ALGUACIL
REGIONAL, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de Humacao, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de
mayo de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$101,801.00 de principal, 6.375%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el sal-
The San Juan Daily Star
do total de la deuda; $741.20 de
gastos por mora, $34.16 de “escrow”, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogado, dictada
en el caso de autos el 22 de enero de 2016, notificada y archivada en autos el 26 de enero de
2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este
Tribunal todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de
Humacao, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Condominio Tierra del Sol,
Apt. G-238, Humacao, Puerto
Rico. URBANA: Propiedad Horizontal, Apartamento residencial
número doscientos treinta y ocho
(238) del Condominio Tierra del
Sol, localizado en Humacao,
Puerto Rico. Esta unidad está
fabricada en hormigón armado y
bloques de cemento y se encuentra ubicada en la tercera
planta del edificio denominado
con la letra “G” del condominio.
Consta de una planta y tiene su
entrada por su lindero Este, el
cual sale a un pasillo con escaleras de entrada común del tercer
nivel que da acceso al exterior
del edificio. Sus linderos son los
siguientes: Por el NORTE: En
una distancia lineal de veinticinco pies tres pulgadas (25’3),
equivalente a siete punto noventa (7.90) metros lineales, con
elemento común exterior y en
una distancia lineal de seis pies
tres pulgadas (6’3), equivalentes
a uno punto noventa (1.90) metros lineales, con elemento común de la escalera; por el SUR,
en una distancia lineal de treinta
y un pies seis pulgadas (31’6”),
equivalente a nueve punto sesenta (9.60) metros lineales, con
elemento común exterior; por el
ESTE, en una distancia lineal de
dos pies cero pulgadas (2’0”).
Equivalente a cero punto sesenta (0.60) metros lineales con elemento común exterior, en una
distancia lineal de veinticinco
pies once pulgadas (25’11”),
equivalente a siete punto noventa (7.90) metros lineales con
apartamento número doscientos
treinta y siete (237), en una distancia lineal de dieciséis pies
siete pulgadas (16’7”) equivalente a cinco punto cero cinco (5.05)
metros lineales, con elemento
común de la escalera y en una
distancia lineal de un pie cero
pulgadas (1’0”), equivalente a
cero punto treinta (0.30) metros
lineales, con elemento común
exterior; y por el OESTE, en una
distancia lineal de cuarenta cinco
pies seis pulgadas (45’6”), equivalente a trece punto ochenta y
siete (13.87) metros lineales, con
elemento exterior común. Esta
unidad tiene un área de construcción de MIL DOSCIENTOS
NOVENTA Y SIETE PUNTO
SEIS (1297.6) PIES CUADRA-
DOS equivalentes a CIENTO
VEINTE PUNTO CINCUENTA Y
NUEVE (120.59) METROS CUADRADOS y consta de tres cuartos dormitorios, uno con closet y
baño que da acceso al pasillo y
otros dos cuartos dormitorios
con closet, que también tienen
acceso al pasillo que da acceso
al segundo baño, sala-comedor,
cocina, área de lavandería, almacén y balcón. A esta unidad le
ha sido asignado el uso de dos
espacios de estacionamiento,
uno de tamaño regular marcado
como doscientos treinta y ocho
(238) y otro de tamaño compacto
marcado como doscientos treinta y ocho A (238A) en el plano del
condominio. Le ha sido asignada
además una participación en los
gastos e ingresos del Condominio y en la titularidad en sus elementos comunes equivalente al
cero punto sesenta y ocho por
ciento (0.68%). Inscrito al folio
157 del tomo 570 de Humacao,
finca número 25,974, del Registro de la Propiedad de Humacao.
Con el importe de dicha venta se
habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Humacao, cuyas cantidades son las siguientes:
$101,801.00 de principal, 6.375%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $741.20 de
gastos por mora, $34.16 de “escrow”, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, más costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $118,800.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la
subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio
mínimo antes mencionado;
$79,200.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta la
1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $59,400.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 7 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
14 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao. Del Estudio de
Título realizado surgen gravámenes preferentes al que será objeto de ejecución por esta subasta:
Servidumbre a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de
Puerto Rico y Condiciones Restrictivas. Del Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
Monday, October 31, 2016
gravámenes posteriores los cuales pudieran ser cancelados:
Embargo Federal: En El Libro De
Embargos Federales Número 7,
En La Página 110, Asiento 2, Se
Encuentra Presentado El Día 20
De Mayo De 2013, Con El Número De Notificación 938450513,
Embargo Contra E. Rodríguez
Cr., (Seguro Social XXX-XX0643), Por La Suma De
$1,110.62. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la
parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la
última dirección conocida. La
propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden
judicial dirigida al Registrador de
la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca,
así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables,
en la Secretaría del Tribunal. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Humacao, Puerto
Rico, a 25 de octubre de 2016.
MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL.
JENNISA GARCÍA MORALES,
ALGUACIL AUXILIAR / PLACA
#796.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Oriental Bank
Demandante V.
Carmen Serrano
Guadalupe t/c/c Carmen
Luisa Serrano Guadalupe
t/c/c Carmen L. Serrano
Guadalupe
Demandada.
Civil Núm.: KCD2016-0397.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en los inmuebles de su
propiedad que ubican en Cond.
Cobians Plaza, Apt. #1111y Estacionamiento # 155 Bo. Santurce,
San Juan, PR 00918 y que se
describen a continuación: FINCA
A: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No.
1111. Es un apartamento residencial de forma irregular, que
esta localizado en el piso undécimo del Edificio CONDOMINIO
COBIAN’S PLAZA CONDOMINIUM, situado en la Sección
Norte del Barrio Santurce, Avenida Ponce de León, esquina a la
Calle Bolívar, San Juan, Puerto
Rico. Que mide 35’10’ de largo
por su parte mas larga, desde la
puerta de entrada hacia el fondo
por 29’0’ de ancho por su parte
mas ancha, que hacen un área
de 903.99 pies cuadrados aproximadamente, equivalentes a
84.01 metros cuadrados. Sus linderos y distancias son las siguientes: por el Norte, en una
distancia de 29’0’, con el espacio
exterior, separado por pared de
carga y baranda de la terraza;
por el Este, en una distancia de
31’6’, con el apartamento No.
1110, separado por pared de carga y con el corredor común, en
una distancia de 4’4’, separado
por pared; por el Sur, en una distancia de 22’11’, con el apartamento No. 1112 y en una distancia de 2’2’, con el espacio
exterior, separado por pared de
carga y en 3’11’, con el corredor
común separado por la puerta de
entrada; y por el Oeste, en una
distancia de 35’10’, con el espacio exterior separado por pared y
baranda de la terraza. Este apartamento consta de: sala, come-
dor, terraza, corredor con dos
closets, uno de ellos con calentador de agua y equipo de acondicionador de aire, dos habitaciones con closets, un baño y
cocina. El baño esta equipado
con bañera, lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene estufa, fregadero y gabinetes. La
puerta de entrada de este apartamento esta situada en su lindero Sur y por ella se sale al corredor o pasillo central del piso por
cual se sale al exterior. Corresponde a este apartamento en los
elementos comunes generales
del inmueble, una participación
de 0.234% y en los elementos
comunes limitados una participación de 0.598%. Inscrita en el
Folio 102 del Tomo 775 de Santurce Norte, finca número 30291,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Primera. FINCA B: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Apartamento estacionamiento No. 155. Es un
apartamento para estacionamiento de forma rectangular, que
está localizado en el nivel tercero
de “parking” del Edificio CONDOMINIO COBIAN’S PLAZA
CONDOMINIUM, situado en la
Sección Norte del Barrio Santurce, Avenida Ponce de León, esquina a la Calle Bolívar, San
Juan, Puerto Rico. Que mide 8’4”
de ancho por 18’0” de largo, que
hacen un área de 150.00 pies
cuadrados, equivalentes a 13.94
metros cuadrados. Son sus linderos y distancias son los siguientes: por el Norte, con muro
de contención en 8’4”; por el
Este, con el apartamento de estacionamiento No. 156, en 18’0”;
por el Sur, con la Calle común de
circulación, en 8’4”; y por el Oeste, con el apartamento de almacenamiento No. 306, en 18’0”. La
entrada a este apartamento está
situada en su lindero Este y por
ella se sale a la vía de circulación
del piso por la cual se sale al exterior. Este apartamento tiene un
porcentaje en los elementos comunes generales del Edificio de
0.134%, según el documento
pero según la escritura de Régimen, inscrita y archivada en este
Registro le corresponde el
0.0134%. Corresponde a este
apartamento, en los elementos
comunes generales del inmueble, una participación de 0.234%
y en los elementos comunes limitados una participación de
0.598%. Inscrita en el Folio 107
del Tomo 775 de Santurce Norte,
finca número 30292, en el Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección Primera. Las subastas
se celebrarán en los siguientes
días y horas. El tipo mínimo será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca y en la sentencia del
presente caso. Finca A: PRIMERA SUBASTA: 12 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO:
$100,000.00. SEGUNDA SUBASTA: 19 DE DICIEMBRE DE
2016 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $66,666.67.
TERCERA SUBASTA: 09 DE
ENERO DE 2017 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO:
$50,000.00. Finca B: PRIMERA
SUBASTA: 12 DE DICIEMBRE
DE 2016 A LAS 10:35 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $4,550.00.
SEGUNDA SUBASTA: 19 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 10:35
DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO:
$3,033.33. TERCERA SUBASTA: 09 DE ENERO DE 2017 A
LAS 10:35 DE LA MAÑANA.
TIPO MÍNIMO: $2,275.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 305,
otorgada el día 31 de julio de
2003, ante el Notario Luz N. Solero Santiago y consta inscrita en
el Folio 105 vto. del Tomo 775 de
Santurce Norte, finca número
30291, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Primera, inscripción séptima y al
Folio 110 del tomo 775 de Santurce Norte, finca número 30292,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$84,014.07 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.500% anual desde el
día 1 de agosto de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $10,455.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $10,455.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$10,455.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
37
Legal Notice
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: Al asiento 14144 del diario 2016 (Sistema Karibe), con fecha 14 de
marzo del 2016, aparece presentado y pendiente de inscripción,
Aviso de Demanda del 26 de febrero del 2016, en el Tribunal de
Primera Instancia Sala Superior
de San Juan, en el Caso Civil
No. KCD-2016-0397 (505), sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por Oriental
Bank versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
7ª., la cual asciende a la suma
principal de $84,014.07 más costas, gastos e intereses. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 19 de octubre de 2016. FDO. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae
Demandante V.
Juan Luis Burgos Amaral,
Demandado.
Civil Núm.: KCD2015-2183.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecu-
ción de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 12
DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 241 Apto. E 401, Churchill
Park, Río Piedras, PR 00926 t/c/c
E-401 Churchill Park, San Juan,
PR 00926 y que se describe a
continuación: UBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el
número E-401, localizado en la
cuarta planta de edificio ‘E’ del
Condominio Churchill Park, sito
en la Avenida Winston Churchill,
Rio Piedras, San Juan, Puerto
Rico, el cual tiene una cabida
superficial 1,195.84 pies cuadrados, equivalentes a 111.09
metros cuadrados. En lindes por
Norte, con elemento exterior en
31’6’; por el Sur, con el área de
uso común y el elemento exterior, en 31’6’; por el Este, con la
pared medianera del apartamento E-402, el área de uso común
y el elemento exterior en 45’3’;
y por el Oeste con pared medianera del apartamento D-402 y
con elemento exterior en 43’6’.
La puerta principal de entrada
a este apartamento se encuentra localizada en su colindancia
Sur. Consta este apartamento de
sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 servicio sanitarios y terraza (balcón). A este apartamento
le corresponde como elemento
común limitado pero asignado
de forma exclusiva permanente
e inesparable, 2 espacios para
estacionamiento que acomodan
2 vehículos de motor. Estos espacios para estacionamiento se
identifican con letra del edificio
donde se encuentra situado el
apartamento y el número de
este. Este apartamento tiene una
participación en los elementos
comunes generales del condominio de 0.833%. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio móvil del Tomo 286
de MonacilloEste 5, finca número 7,471, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $161,544.00. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 19 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 10:00 DE LA MA-
Legal Notice
ÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $107,696.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 09 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$80,772.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 457, otorgada el día 31
de mayo de 2006, ante el Notario Jorge García Soto y consta
inscrita como asiento abreviado
al Sistema Karibe de de Monacillo Este 5, finca número 7,471,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Quinta,
inscripción cuarta. La escritura
y pagaré fueron modificados el
31 de marzo de 2014 mediante
escritura pública de modificación
de hipoteca número 41, otorgada en San Juan, ante el notario
Roberto Andrés García Juarbe
para modificar el balance principal a $152,393.09 y modificar
el interés al 4.625% anual vencedero el 1 de marzo de 2054.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $150,928.85 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.625% anual desde
el día 1 de abril de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $16,154.40 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $16,154.40para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$16,154.40 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
38
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma, en San
Juan, Puerto Rico, hoy día19 de
octubre de 2016. FDO. DIANA I
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico
Demandante V.
Wilfredo García López
t/c/c William García
López, Tomasa Santana
Melecio y la sociedad
legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos antes, ahora
Las Sucesiones de
Wilfredo García López
t/c/c William García
López y Tomasa Santana
Melecio compuestas por
Fulano de Tal y Fulana
de Tal; Sutano de Tal
y Sutana de Tal como
herederos desconocidos
con posible interés;
Departamento de
Hacienda, División de
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
Caudal Relicto; Centro de
Recaudación de Ingresos
Municipales (CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: KCD2015-0230.
(902). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
12 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en 3 Borinquen Towers
Apto. 1106 San Juan, PR 00920
y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
número 1106 del Condominio
Borinquen Towers, situado en el
Barrio Monacillos del municipio
de San Juan, Puerto Rico, con
una cabida superficial de sesenta y un metros, diez decímetros
cuadrados. En linderos: NORTH, wide an interior wall which
separates it from the common
public corridor, to which the
entrance door of the apartment
opens; SOUTH, with an exterior
wall which separates; EAST, with
a party wall which separates it
from apartment 1105; WEST,
with a party wall which separates it from apartment 1107. This
apartment consists of 2 bedrooms, with their closets, a hall,
one bathroom, combination of
living and dining room, which
gives access to the water heater.
Con un porcentaje de .4,683%.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 2 del
Tomo 627 de Monacillos, finca
número 22,598, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Tercera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$78,200.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 19
DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $52,133.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 09
DE ENERO DE 2017, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $39,100.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 359, otorgada el día 24 de noviembre de
2003, ante el Notario Alexandra
M. Serracante Cadilla y consta
inscrita en el Folio 16 del Tomo
957 de Monacillos, finca número 22,598, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección Tercera, inscripción quinta.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $59,630.16 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.875% anual desde
el día 1 de agosto de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $7,820.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $7,820.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$7,820.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones
de la ley vigente, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma, en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de
octubre de 2016. FDO. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LlBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
DLJ MORTGAGE
CAPITAL,INC.
Demandante Vs.
AURA MARIA RACHED
GENAU y JORGE
ANTONIO REACHED
GENAU por sí y como
componentes de la
Sucesión de AURA
VELlA ANTONIA GENAO
CADENA t/c/c ANTONIA
V. GENAO t/c/c ANTONIA
GENAO CADENAS
t/c/c ANTONIA GENAU
CADENAS; FULANO DE
TAL y SUTANO DE TAL
como posibles herederos
desconocidos
Demandados
Civil Núm.; DCD2016-1215. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO ENMENDADO POR
EDICTOS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: FULANO DE TAL y
SUTANO DE TAL;
Se Ie notifica que se ha presentado ante este Tribunal, un
procedimiento de ejecución de
hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega
en dicho procedimiento que la
parte Demandada incurrió en
el incumplimiento del Contrato
de Hipoteca, al no poder pagar
las mensualidades vencidas
correspondientes a los meses
de septiembre de 2013 hasta el
presente, más los cargos por demora correspondientes. Además
adeuda a la parte demandante
las costas, gastos y honorarios
de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio.
De acuerdo con dicho Contrato
de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida
la totalidad de la deuda ascendente a la suma de SETENTA
MIL CIENTO VEINTICUATRO
DÓLARES CON VEINTICUATRO CENTAVOS ($70,124.24),
más intereses a razón del 9.5%
anual, así como todos aquellos
créditos y sumas que surjan de
la faz de la obligación hipotecaria
y de la hipoteca que la garantiza,
incluyendo SIETE MIL QUINIENTOS CINCUENTA DÓLARES
($7,550.00) pactado para costas,
gastos y honorarios de abogado.
La parte Demandante presentará
para su inscripción en el Registro
de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la
propiedad objeto de esta acción
cuya propiedad es la siguiente:
URBANA: Solar radicado en el
Barrio Hato Tejas del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico, marcado en el Plano de
Inscripción con el número 30 del
bloque 2J del Proyecto VBC165,
con una cabida de doscientos
treinta y tres metros cuadrados
con sesenta y ocho centésimas
de metro cuadrado. En lindes
por el NORTE, en 23.00 metros,
con solar número 31 del bloque
2J; por el SUR, en 23.00 metros,
con área dedicada a playlot; por
el ESTE, en diez metros con
dieciséis centímetros, con solar número 15 del bloque 2J; y
por el OESTE, en diez metros
con dieciséis centímetros, con
calle número 34. Enclava una
estructura tipo hilera dedicada a
vivienda, construida de hormigón
armado; sobre la cual existe una
servidumbre por signa aparente
esta establecida por la Corporation vendedora en la pared que
divide dicha estructura enclavada en el solar número 31 por
su colindancia Norte, y cuyas
paredes continuarán sirviendo
en esta estructura, y pertenecerá en común proindiviso en toda
su actual extension y expresa
al propietario de esta edificación y a los propietarios de la
edificación colindante. Consta
inscrito al Folio 290 del Tomo 23
de Bayamón Norte, finca #699
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Tercera de
Bayamón. POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se Ie emplaza y requiere que, dentro de los
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este EDICTO, notifique su Contestación a la Demanda a: LCDO. ROBERTO C.
LATIMER VALENTIN; LATIMER,
BlAGGI, RACHID & GODREAU,
P.O. Box 9022512, San Juan,
P.R. 00902-2512, Tel. 787-7240230; apercibiéndole que, de no
contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante
el Tribunal correspondiente, con
copia a la parte Demandante, se
le anotará la rebeldía y se dictará
Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda,
sin más citarle ni oírle. Expedido
bajo mi firma y sello del Tribunal
hoy, día 29 de septiembre de
2016. RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL
II. MAYRA I. MARRERO MARRERO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
Demandante Vs.
R & G MORTGAGE
CORPORATION,
hoy, FEDERAL
DEPOSIT INSURANCE
CORPORATION
(FDIC); SCOTIABANK
PUERTO RICO;
SOUTHERN MORTGAGE
CORPORATION,
también conocida como
SOUTHERN MORTGAGE
INCORPORATED y como
SOUTHERN MORTGAGE,
INC; FULANO DE TAL Y
MENGANO MÁS CUAL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Demandados
BAYAMÓN
Civil Núm.: FCD2016-1111.
Sobre:
CANCELACIÓN
DE
THE LENDING
HIPOTECA
REPRESENTADA
CENTER, INC.
POR PAGARÉ HIPOTECARIO
G-8 CALLE O’NEILL
EXTRAVIADO. EDICTO. ESTASAN JUAN, P.R. 00918 DOS UNIDOS DE AMÉRICA,
Parte Demandante Vs.
EL PRESIDENTE DE LOS ESADVANCE MORTGAGE TADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
BANKERS, INC.;
RICO, SS.
LENDERLIVE
NETWORK, INC.;
FIRSTBANK PUERTO
RICO; JOHN DOE Y
RICHARD ROE COMO
POSIBLES TENEDORES
DESCONOCIDOS
Parte Demandada
CIVIL NUM: DCD2016-0314 SOBRE: PAGARE EXTRAVIADO.
EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.
A: LENDERLIVE
NETWORK, INC.
Por la presente quedan notificados que el demandante de
epígrafe ha radicado demanda
alegando la pérdida de un pagaré por la suma de $79,373.00
a favor del Advance Mortgage
Bankers, Inc., o a su orden,
según consta de la escritura
número 134, otorgada el día 13
de agosto de 2008, ante el Notario René Labarca Iturrondo.
Se advierte que transcurridos
treinta días de la publicación
de este edicto y no habiendo
oposición alguna a la demanda,
este Tribunal dictará sentencia
de acuerdo a lo solicitado en la
misma. COPIA de su contestación o alegación a la demanda
deberá remitirla al Lcdo. Wendell
W. Colón Muñoz, abogado de
los demandantes, a su dirección
en Apartado 7970 en Ponce PR
00732. En cumplimiento de Orden de este Tribunal, expido el
presente EDICTO bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Toa Baja,
Puerto Rico a 20 de octubre de
2016. Ruth N. Aponte Cotto, Secretaria Regional. Iris Bell López
Martínez, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
FIDELITY NATIONAL
TITLE GROUP OF
PUERTO RICO
A: FULANO DE TAL Y
MENGANO MÁS CUAL.
Se emplaza y notifica a ustedes
que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual
en síntesis, la parte demandante
alega que se extravió un pagaré
hipotecario que estaba en poder
de “Southern Mortgage Corporation” y solicita que se ordene
la cancelación de la hipoteca
que lo garantiza. El Pagaré fue
librado por el Sr. Rubén Dario
Martínez Santana, a favor de
“R&G Mortgage Corporation”
o a su orden, por la suma de
$88,749.00, más intereses y
créditos, según consta de la escritura #1,586, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
octubre de 1993, ante el Notario
Público Armando J. Martínez Vilella. La referida escritura consta inscrita al folio 74 vuelto del
tomo 272 de Carolina, del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Primera (I) de Carolina, finca #10,399, inscripción
9na. Pueden ver la demanda en
su totalidad en este Tribunal.
Los Abogados de la Parte Demandante lo son: Raúl J. Tous
Bobonis / Sandra De L. TousChevres, Edificio La Electrónica,
1608 Calle Bori, Suite 205, San
Juan, PR 00927-6112, teléfonos
751-8834\3824, a quien deberán
notificar la contestación a la demanda dentro de los próximos
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este edicto. Se
les apercibe que de así no hacerlo, el Tribunal podrá conceder
el remedio solicitado en la demanda sin más citarle ni oírle. La
parte demandada deberá radicar el original de la contestación
de la demanda en este Tribunal,
con copia a la parte demandante. Dado bajo mi firma y sello del
Tribunal y por Orden del mismo
hoy 18 de octubre de 2016.
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA REGIONAL. KEILA
G., SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA
RÍO GRANDE
JUAN RODRIGUEZ
BAYVIEW LOAN
SERVICING, LLC.,
A DELAWARE LIMITED
LIABILITY COMPANY
Demandante V.
JOHN DOE Y
RICHARD DOE
Demandados
Civil Núm.: N3CI2016-00496.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO E HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: JOHN DOE Y
RICHARD DOE:
Quedan ustedes notificados que
el demandante de epígrafe ha
radicado en este Tribunal una
demanda contra ustedes como
codemandados, en la que se
solicita la cancelación judicial
de un pagaré extraviado por la
suma principal de $70,400.00,
con intereses al 7.5/8% anual
con fecha de vencimiento el 1 de
julio de 2031, según consta de
la Escritura Número $424 otorgada en Fajardo, Puerto Rico,
el día 30 de junio de 2001, ante
el Notario Público Jose Enrique
Amadeo constituido sobre la siguiente propiedad: RÚSTlCA:
Parcela marcada con el #46 en
el plano de parcelación de la
comunidad rural Villa Realidad
del barrio Zarzal del término
municipal de Río Grande, con
una cabida superficial de 378.00
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con terrenos de
Marcelo Mercado; por el SUR,
con calle de la comunidad; por
el ESTE, con parcela #47 de la
comunidad y por el OESTE, con
parcela #45 de lo comunidad.
Esta hipoteca consta inscrita al
tomo móvil #442 de Río Grande,
finca #23905, del Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Carolina III, inscripción 4ta y última.
Se les advierte que este edicto
se publicará en un (1) periódico
de circulación general una (1)
sola vez y que si no comparecen
a contestar dicha demanda radicando el original de la misma en
el Tribunal, con copia al abogado
de la parte demandante, Lcdo.
Juan B. Soto Balbas, 1353 Avenida Luis Vigoreaux, PMB 270,
Guaynabo, Puerto Rico 00966,
Teléfono (787) 273-0611, dentro
del término de treinta (30) días a
partir de la publicación del Edicto, se les anotará la Rebeldía y
se dictará Sentencia, concediendo el remedio así solicitado sin
más citarle ni oírle. EXPEDIDO
bajo mi firma y sello de este
Tribunal, en Río Grande, Puerto
Rico, hoy día 19 de octubre de
2016. WANDA I. SEGUÍ REYES,
SECRETARIA. LINDA I. MEDINA
MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
CASTILLO, LYDIA
ESTHER MAISONET
ROBLES
Demandantes V.
FIRSTBANK DE PUERTO
RICO antes conocido
como FIRST FEDERAL
SAVINGS AND LOAN
ASSOCIATION OF
PUERTO RICO; JUAN DEL
PUEBLO Y JUANA DEL
PUEBLO y cualesquier
persona desconocida
con posible interés
en la obligación cuya
cancelación por decreta
judicial se solicita.
Demandados
Civil Núm.: FCD2016-1097. Sala:
408. Sobre: CANCELACIÓN DE
PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
como posibles tenedores
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que
se decrete judicialmente el saldo
de un (1) pagaré hipotecario a favor de First Federal Savings and
Loan Association of Puerto Rico,
o a su orden, por la suma principal de $22,650.00, con intereses
al 9% anual, vencedero el día
1 de noviembre de 2007. Dicho
pagaré fue suscrito el día 26 de
octubre de 1977, ante el Notario
César Bobonis, garantizado por
hipoteca constituida mediante la
Escritura número 157, e inscrita
al folio 116 del tomo 949 de Carolina, finca número 38,608, inscripción 1a, sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número W-34 del Plano de Inscripción del Proyecto VBC-226
denominando Jardines de Borinquén hoy, antes Villa Corporativa, radicado en el Barrio Hoyo
Mulas del término municipal de
Carolina, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 128.10 metros cuadrados, en lindes por el
NORTE, con el solar número 17,
en una distancia de 6.10 metros;
por el SUR, con la Calle número 16, en una distancia de 6.10
metros; por el ESTE, con el solar
número 33, en una distancia de
21.00 metros; y por el OESTE,
con el solar número 35, con una
distancia de 21.00 metros. En el
solar aquí descrito, enclava una
estructura de hormigón y bloque
de hormigón dedicada a vivien-
da, en hilera de nueve viviendas.
Su primera planta consta de
balcón, sala, comedor, cocina,
medio baño, área de laundry y
cuarto de almacén. Su segunda
planta consta de tres dormitorios
con closet y un baño. Su pared
medianera por el Este colinda
con la pared medianera de la vivienda número 33 y por el Oeste,
colinda con la pared medianera
de la vivienda número 35. En
el lado Norte se grava una servidumbre a favor de la Puerto
Rico Telephone Company de 5’
0” a todo lo largo del solar. Inscrita al folio 115 del tomo 949 de
Carolina, finca 38,608, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Carolina.
La parte demandante alega que
dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta
en la Demanda radicada que
puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria y
pudiendo usted tener interés en
este caso o quedar afectado por
el remedio solicitado, se Ie emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico
de circulación diaria general de
Puerto Rico y se le requiere para
que radique en este Tribunal
su contestación y notifique con
copia de ella al licenciado Carlos M. Rivera Corujo, PMB 293,
405 Avenida Esmeralda Suite
102, Guaynabo, PR 00969, Tel.
(787) 275-5500, dentro de los
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así
dentro del término indicado, el
Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la
Demanda sin más citarle ni oírle.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto por
Orden del Tribunal, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Carolina,
Puerto Rico, hoy 14 de octubre
de 2016. Miriam Rosa Maldonado, Secretaria Regional. Lourdes
Torres, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
POPULAR AUTO, LLC.
Demandante, V.
HERIBERTO BATIZ
HERNÁNDEZ, SU
ESPOSA FULANA DE TAL
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS;
Demandado
Civil Núm.: ECD2016-0656. Sobre: COBRO DE DINERO POR
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A: HERIBERTO BATIZ
HERNÁNDEZ, SU
ESPOSA FULANA DE TAL
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre cobro
de dinero por la vía ordinaria,
en la que se alega que los codemandados HERIBERTO BATIZ
HERNÁNDEZ, SU ESPOSA FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE GANANCIALES
COMPUESTA POR AMBOS,
adeudan solidariamente a Popular Auto, LLC., la suma total de
$28,853.03, por concepto de deficiencia, más una suma razonable por concepto de honorarios
de abogados, costas y gastos,
según pactados. El abogado de
la parte demandante es el Lcdo.
Alejandro Bellver Espinosa, cuya
dirección física y postal es: Condo El Centro I, Suite 801, 500
Muñoz Rivera Ave., San Juan,
Puerto Rico 00918; cuyo número
de teléfono es (787) 946-5268,
facsímile (787) 946-0062 y su
correo electrónico es: [email protected]. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación
general una sola vez y que si no
comparecen a contestar dicha
Demanda radicando el original
de la misma en el Tribunal, con
copia al abogado de la parte
demandante dentro del término
de treinta (30) días a partir de
la publicación del Edicto, se le
anotará la rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles
ni oírles. Expedido bajo mi firma
y sello de este Tribunal, en Puerto Rico, hoy día 19 de octubre de
2016. CARMEN ANA PEREIRA
ORTÍZ, SECRETARIA. YARITZA
ROSARIO PLACERES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante Vs.
LIZ AURI
LEON VELAZQUEZ
Demandados
Civil Núm.: ECD2014-1151.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
EI que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Caguas, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 9 de noviembre de 2015, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: SOLAR RADICADO
EN LA URBANIZACIÓN RESIDENCIAL, BAIROA, SITUADA
EN EL BARRIO BAIROA DEL
TÉRMINO MUNICIPAL DE CAGUAS, MARCADO CON EL
NÚMERO OCHO DE LA MANZANA “BX” COMPUESTO DE
DOSCIENTOS NOVENTA Y
OCHO METROS CUADRADOS
CON DIECISEIS CENTÉSIMAS
DE METRO CUADRADO, EN
LINDES POR EL NORTE, CON
LOS SOLARES NÚMERO TRECE Y CATORCE, DISTANCIA
DE DIECISEIS METROS CON
TRES CENTÍMETROS, POR EL
SUR, CON LA CALLE NÚMERO TRES; DISTANCIA DE DIECISEIS METROS CON TRES
CENTÍMETROS; POR EL ESTE,
CON EL SOLAR NÚMERO SIETE, DISTANCIA DE DIECIOCHO
METROS CON SESENTA CENTÍMETROS; POR EL OESTE,
CON EL SOLAR NÚMERO NUEVE, DISTANCIA DE DIECIOCHO
METROS CON SESENTA CENTÍMETROS. ENCLAVA UNA VIVIENDA DE CONCRETO PARA
UNA SOLA FAMILIA. FINCA
NÚMERO 28862 INSCRITA AL
FOLIO 220 DEL TOMO 863 DE
CAGUAS, SECCIÓN I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE
CAGUAS. Propiedad localizada
en: CALLE 3 B X8, URB. RESIDENCIAL BAIROA, CAGUAS,
PR 00725. EI producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $102,879.58
de principal, intereses al tipo del
7.25000% anual, más la suma
de $11,200.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber
la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
subasta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta. LA
PRIMERA SUBASTA se llevará a
efecto el día 6 DE DICIEMBRE
DE 2016 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la oficina del referido
Alguacil, sita en el edificio que
ocupa el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas. El
precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta lo es la suma de
$112,000.00. De ser necesaria la
celebración de una SEGUNDA
SUBASTA la misma se llevará
a efecto el día 13 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$74,666.67, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni
la segunda subasta. se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
20 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mí-
nimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $56,000.00,
equivalente a la mitad del precio
pactado. Se Ie advierte a los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil, y para conocimiento
de la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los Iicitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces en
un periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se Ie advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo Iicitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 31 de agosto de 2016.
RAMÓN L. HERNÁNDEZ CINTRÓN, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
MOISÉS MOLL COLÓN,
su esposa ELISAURA
OQUENDO GINES y
la Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: CCD2015-0472.
Salón Núm.: (302). Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE
SUBASTA . ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: MOISÉS MOLL COLÓN,
su esposa ELISAURA
OQUENDO GINES y
la Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
por ambos; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
39
Legal Notice
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le corresponda a la parte demandada
o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado
en el Sector Pozas del Barrio
Arenalejos del término municipal
de Arecibo, Puerto Rico, compuesta de cuatrocientos catorce
punto sesenta (414.60) metros
cuadrados, colindando por el
NORTE, en aproximadamente
noventa y siete (97’) pies, con
la Sucesión de Guadalupe Rodríguez; por el SUR, en aproximadamente ochenta y nueve
(89’) pies, con Pedro Avilés; par
el ESTE, en aproximadamente
sesenta (60’) pies, con camino
municipal; y por el OESTE, en
aproximadamente treinta y seis
(36’) pies, con Pedro Avilés. Enclava una casa para fines residenciales. Consta inscrita al folio 231 del tomo 969 de Arecibo,
finca número #42,525, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección I de Arecibo. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Carretera 657,
Km. 2.1 Int., Barrio Arenalejos,
Sector Pozas, Arecibo, Puerto
Rico 00612. Por ser este caso
en cobro de dinero, no tiene tipo
mínimo. La SUBASTA, se llevará
a cabo el día 5 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Arecibo, cuya venta en
pública subasta se ordenó mediante la Orden de Ejecución de
Sentencia de fecha 8 de agosto
de 2016. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto
satisfacer a la parte demandante
los términos de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma
Principal: $58,185.18, más los
intereses correspondientes a
razón de 6.50% anual, desde
el 1ro de abril de 2013 y los que
se continúen acumulando hasta
su total y completo pago, más
una suma equivalente 5% de
cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $6,566.00, más
cualquier otra suma que resulte
por cualesquiera otros adelantos
que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario.
Para más información, a las personas interesadas se les notifica
que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares
públicos correspondientes y en
un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución
se adquiere libre de cargas y
gravámenes posteriores. Expedido en Arecibo, Puerto Rico,
a 15 de septiembre de 2016.
WILFREDO OLMO SALAZAR,
ALGUACIL REGIONAL. ISMAEL
SERRANO CARDONA, ALGUACIL / PLACA - 795.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
WANDA IVELISSE
TORRES RIVERA también
conocida como WANDA
IVELISE TORRES RIVERA
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0498.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General:
A: WANDA IVELISSE
TORRES RIVERA,
también conocida como
WANDA IVELISE TORRES
RIVERA:
Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores
y personas con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día
5 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en
mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al postor
agraciado. Los autos y todos los
Legal Notice
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
Segunda Subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el día
12 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA y
en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
19 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en
mi oficina sita en el lugar antes
indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento número Ciento
Cinco (105): Apartamento residencial número Ciento Cinco
(105) de forma irregular, constituido por un nivel, localizado en
el primer piso (“ground floor”) del
EDIFICIO LAGOS DEL NORTE APARTMENTS, que está
localizado en el Barrio Sabana
Seca del Municipio de Toa Baja,
Puerto Rico. Consta de un nivel,
siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE, con el espacio exterior, en una distancia de
SIETE PUNTO TREINTA Y UNO
(7.31) METROS; por el SUR, con
el corredor principal, en una distancia de SIETE PUNTO TREINTA Y UNO (7.31) METROS; por
el ESTE, con el área de almacenaje y el área de escaleras, en
una distancia de OCHO PUNTO
CERO TRES (8.03) METROS; y
por el OESTE, con el espacio exterior, en una distancia de SIETE
PUNTO CUARENTA Y CUATRO
(7.44) METROS. Consta el mismo de una (1) habitación con sus
respectivos closets, una (1) salacomedor, cocina, un (1) baño,
área de almacenar y balcón. El
baño está equipado con bañera,
lavabo y servicio sanitario. El
área total del apartamento es de
CINCUENTA Y SIETE PUNTO
TREINTA Y OCHO (57.38) METROS CUADRADOS. La puerta
de entrada de este apartamento
está situada en su lindero Sur y
por ella se sale al corredor principal. Este apartamento tiene
una participación de Cero Punto
Tres Mil Quinientos Dieciocho
por ciento (0.3518%) en los
elementos comunes generales
del Proyecto. Le corresponde
como elemento común limitado
el estacionamiento identificado con el número Trescientos
Treinta y Siete (337). La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio 221 del tomo
554 de Toa Baja, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, finca número 29,098,
inscripción sexta. Modificada la
hipoteca de la inscripción sexta,
en cuanto a que se amplía en
consideración de $6,696.00, ascendiendo el principal a la suma
de $108,500.00, devengara intereses al 3.75%y vencerá el día
1ro. de diciembre de, mediante
la escritura número 363, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 16 de noviembre de 2012,
40
ante la Notario Público Ileana
Quintero Aguilo; inscrita al folio
221 del tomo 554 de Toa Baja,
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca
29,098,inscripción séptima. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante
la suma de $103,545.68 de principal, intereses al 3.75% anual,
desde el día 1ro. de mayo de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $10,180.40
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para
el inmueble será de $108,500.00
y de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima será
equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $72,333.34
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $54,250.00. De
declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si esta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a
la cantidad adeudada si esta es
mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá
satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 13 de octubre de
2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL TRIBUNAL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante Vs.
RAMÓN ACOSTA DÍAZ
Demandado
Civil Núm.: KCD2013-1977. Salón Núm.: (908). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS.
A: RAMÓN ACOSTA DÍAZ;
AL (a la) SECRETARIO
(A) DE HACIENDA DE
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
PUERTO RICO y al
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación. La propiedad está
localizada en la siguiente dirección: Urbanización Montehiedra,
C-15, Calle Zorzal #213, San
Juan, PR 00926.URBANA: Solar marcado con el #15 del Bloque C de la Sección La Maga
en la Urbanización Montehiedra,
radicada en el Barrio Caimito de
Río Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico,
compuesto de 1025.6267 metros cuadrados, equivalentes a
0.2609 cuerdas. En lindes por el
Norte, con la calle Zorzal, en una
distancia de 28.00 metros, por el
Sur, con terrenos del señor Víctor M. Cruz, en una distancia de
28.124 metros, por el ESTE, con
el solar #C-14, en una distancia
de 37.733 metros y por el OESTE, con el solar #C-16, en una
distancia de 35.230 metros. Este
solar está afecto a una servidumbre pluvial de 3.00 metros, con
su colindancia Oeste. TRACTO
REGISTRAL: Se segrega de la
finca #17,633 inscrita al folio 231
del tomo 556 de Río Piedras. Inscrita al folio 31 del tomo 563 de
Río Piedras Sur, finca #17,793,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta. En relación a la finca a subastarse, se
establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $615,566.79, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la Escritura de
Modificación #119, otorgada en
San Juan, Puerto Rico el día 21
de marzo de 2012, ante el notario
Neftalí García Sánchez, inscrita
al folio 185 del tomo 845 de Río
Piedras Sur, inscripción 4ta. De
ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la
primera, la misma se celebrará
en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Juan. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 06
DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA, en mis
oficinas sitas en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 13
DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $410,377.86.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá
como tipo mínimo de la tercera
subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la
suma de $307,783.39. Dicha subasta se llevará a cabo, para con
su producto satisfacer a la parte
demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber:
Suma Principal: $612,191.43,
más los intereses correspondientes a razón de 5.750% anual,
desde el 1ro de febrero de 2013
y los que se continúen acumulando hasta su total y completo
pago, más una suma equivalente
5% de cualquier pago que esté
en mora por más de quince (15)
días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $68,850.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y
en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto
Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido
en San Juan, Puerto Rico, a 06
de octubre de 2016. Gustavo E.
Vidal Quiles, Alguacil Regional.
Diana I. Navarro Cruz, Alguacil
Auxiliar Placa - #658.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
ABRAHAM
RIVERA RAMOS
Civil
Demandados
Núm.: KCD2015-2407.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 7 de septiembre de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: EDIFICIO B: APARTAMENTO 1401. Apartamento
residencial numero 1401 de forma rectangular, localizado en el
piso numero 14 Edificio “B” del
Proyecto VBC-158 Condominio
Valle de Berwind, hoy conocido
como Torres de Cervantes, que
ubica en la Calle Elder esquina
Calle 36 del Barrio Sabana Llana
del termino de Rio Piedras, del
municipio de San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 921.9119 pies cuadrados,
equivalentes a 85.6456 metros
cuadrados, siendo sus medidas
lineales 39 pies 5.25 pulgadas de
largo por 24 pies 10 pulgadas de
ancho. En lindes por el NORTE,
24 pies 10 pulgadas, con pared
exterior del edificio; por el SUR,
18 pies 4 pulgadas, con el apartamento numero 1403; por el
ESTE, 30 pies 5.25 pulgadas,
con la pared exterior del Edificio;
y por el OESTE, 30 pies 7.75 pulgadas, con el pasillo. La puerta
principal del apartamento tiene
acceso al pasillo central del edificio. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor,
balcon, cocina, baño, pasillo con
closet, calentador de agua de 30
galones, nevera, estufa y tres
cuartos dormitorios con su closet
cada uno. El apartamento tiene
un porciento de participación
en los Elementos Comunes de
0.0024151%. Le corresponde
un espacio de estacionamiento
identificado con el mismo numero
del apartamento. FINCA: 24669
INSCRITA AL FOLIO 223 DEL
TOMO 607 DE SABANA LLANA,
SECCION QUINTA, REGISTRO
DE LA PROPIEDAD DE SAN
JUAN. Propiedad localizada en:
COND TORRES DE CERVANTES, Apt 1401-b, SAN JUAN, PR
00924. El producto de la subasta
se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance,
la suma de $56,662.88 de principal, intereses al tipo del 6.500%
anual según ajustado, más la
suma de $6,860.00 por concepto
de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal,
más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto
de seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace saber
la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta. LA
PRIMERA SUBASTA se llevará a
efecto el día 07 DE DICIEMBRE
DE 2016 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la oficina del referido
Alguacil, sita en el edificio que
ocupa el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. El
precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA lo es la suma
de $68,600.00. De ser necesaria
la celebración de una SEGUNDA
SUBASTA la misma se llevará a
efecto el día 14 DE DICIEMBRE
DE 2016 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $45,733.33,
equivalente a dos terceras partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA SUBASTA. Si no
se produce remate ni adjudicación en la primera ni la segunda
subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será la
suma de $34,300.00, equivalente a la mitad del precio pactado.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil,
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos veces en un
periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 07 de octubre de 2016. Diana
I. Navarro Cruz, Alguacil Del Tribunal, Sala De San Juan.
JUAN RAMON BUSO
JIMENEZ T/C/C JUAN
RAMON BUZO JIMENEZ
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-2388.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, hago saber:
Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 7 de
septiembre de 2016, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Residential
Apartment Number two hundredths two (202) of rectangular
shape located at the second
floor in the Norte Plaza Condominium, which in turn is located
at 219 Rosario Street, Santurce, municipality of San Juan,
Puerto Rico, with a total private
area of six hundredths and sixty
(660) square feet (gross) being
its lineal measurements twenty
eight feet and nine inches (28`9”)
wide by twenty four feet and one
inch long (24`1”) and its boundaries access and description
as follows: by the NORTH, with
parking yard; by the EAST, with
apartment number two hundreds
three (203); by the SOUTH, with
corridor; and by the WEST, with
the apartment number two hundred one (201). Its main door has
access to the corridor of the floor.
This family unit consists of the following rooms and areas: living
and dining with a storage closet,
one terrace facing north (to Baldorioty de Castro Ave.) an studio
area of convertible bedroom with
one closet bathroom which includes bathtub lavatory, bidet and
water closet, kitchen with single
bowl sink electric range and over
(optional) space for refrigerator
washer machine and foyer machine in addition this family unit
has a thirty gallons electric water
and exhaust grill in bathroom and
kitchen. No parking. Le corresponde en los elementos comunes generales una participación
equivalente a punto cero uno
seis siete por ciento (.0167%).
FINCA: 28899 INSCRITA AL
FOLIO 124 DEL TOMO 736 DE
SANTURCE NORTE, SECCION
I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN. Propiedad
localizada en: Cond Norte Plaza
Apt 202, Rosario 219, San Juan,
PR 00912. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $117,424.26
de principal, intereses al tipo del
3.996% anual según ajustado,
más la suma de $12,300.00 por
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE concepto de honorarios de aboPUERTO RICO TRIBUNAL DE gado y costas autorizadas por el
PRIMERA INSTANCIA SALA Tribunal, más las cantidades que
se adeudan mensualmente por
SUPERIOR DE SAN JUAN
concepto de seguro hipotecario,
LIME RESIDENTIAL, LTD cargos por demora, y otros adeuDemandante Vs.
dados que se hagan en virtud de
la escritura de hipoteca. La venta
en pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora y
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día
07 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la
oficina del referido Alguacil, sita
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
San Juan. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
lo es la suma de $123,000.00.
De ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
14 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $82,000.00,
equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA SUBASTA.
Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
21 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la
oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $61,500.00,
equivalente a la mitad del precio
pactado. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil, y para conocimiento
de la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y
para su publicación dos veces en
un periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijará, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 06 de octubre de 2016. Diana I. Navarro Cruz, Alguacil Del
Tribunal, Sala De San Juan.
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
41
Sports
Blanco vs Brock, Cruz vs González on November 18
N
orth American Boxing Association (NABA) United States
lightweight champion Reynaldo
Blanco (13-2, 7 KOs) makes his first title defense against challenger Desmond
“Body Shot” Brock (12-3, 4 KOs) in the
10-round main event.
The “Knockout Night at the D” series, presented by the D Las Vegas and
Downtown Las Vegas Events Center, is
promoted by Roy Jones Jr. (RJJ) Boxing
Promotions.
The 29-year-old Blanco, fighting out
of the Dominican Republic by way of
Puerto Rico, captured his NABA US title
belt this past January, taking an 8-round
unanimous decision from previously
unbeaten Angel Luis Ocasio (8-0-2). In his
last fight in July, Blanco stopped another
undefeated challenger, 14-0 Mario Beltre,
in the second round for the Dominican
Republic lightweight championship.
New Orleans-native Brock, who
learned how to box serving a 15-year
prison sentence, defeated Chuy Gutierrez (14-0-1) in the June 10th “Knockout
Night at the D” show to retain his World
Boxing Council (WBC) United States
lightweight title in his first title defense.
Brock, 35, originally captured his title
belt in 2015, by way of an 8-round unanimous decision over Oscar Valenzuela
(9-1-1).
In the 8-round co-feature, Puer-
to Rican junior middleweight Daniel
“El Duro” Cruz (11-1, 10 KOs) takes on
former Mexico welterweight champion
Norberto Gonzalez (22-8, 13 KOs).
Cruz, who has knocked out 10 of
his 11 victims, is the reigning World
Boxing Organization (WBO) Latino junior middleweight champion having
captured that vacant title in his last fight
(July 17, 2015), stopping Aaron Garcia
(14-3-1) in the second round in Florida.
Always dangerous Gonzalez is a
proven upset specialist with victories
against 30-3 Javier Francisco Maciel
(DEC8), 20-1 Michael Oliveira (DEC10),
18-2 Antonio Arras (DEC10), and 22-3-1
Joel Juarez (DEC6).
Kuznetsova, Kvitova, Puig Head to Sydney
By ANDY SCHOOLER
T
wo-time Grand Slam champions Svetlana Kuznetsova and
Petra Kvitova will join world
number one Angelique Kerber in
January’s Apia International Sydney.
Organisers announced that both
Kuznetsova, a former US and French
Manny Rodríguez vs Omar Narváez Set for
Bantamweight Title Elimination Fight
T
he International Boxing Federation (IBF) ironed out last
week a bantamweight title
elimination fight between former
flyweight and junior bantamweight
titlist Omar Narvaez (46-2-2, 24
KOs), of Argentina, and Puerto Rico’s Emmanuel Rodriguez (15-0, 10
KOs) was set when K.O. International won the purse bid with an offer of $126,101. Warriors Boxing, the
only other bidder, oﬀered $57,500.
The Narvaez-Rodriguez winner
will secure a mandatory shot against
world titleholder Lee Haskins (34-3,
14 KOs) of England.
Narvaez will receive 60 percent
($75,661) of the winning bid, and
Rodriguez will receive the remaining 40 percent ($50,440). The fight is
due to take place within 90 days, or
no later than Jan. 27.
Open champion, and two-time
Wimbledon winner Kvitova would
be heading to the Australian Open
warm-up event in the New Year.
Kerber had already confirmed her
attendance.
Kvitova will be confident of success having
won the title in 2015. She
was unable to defend it
earlier this season due to
illness.
Olympic
champion
Monica Puig, runner-up to
Kuznetsova in January, is
also on the entry list, as is
Australian favourite Sam
Stosur, former world number one
Caroline Wozniacki and 2014 Wimbledon finalist Eugenie Bouchard.
The tournament takes place from
January 8-14 with the Australian
Open beginning two days later.
Martínez vs Ojeda Dec 3 in Puerto Rico
F
ormer lightweight world champion Román “Rocky” Martinez
and Reynaldo Ojeda will clash in
a lightweight non-title bout on December 3rd at the Coliseo Ruben Rodriguez
Bayamon, Puerto Rico. The main event
is scheduled for 10 rounds of boxing.
The co-featured Alberto Mercado puts
his super featherweight regional titles
on the line against young veteran Jayson
“La Maravilla” Velez.
Sports
42
Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star
A Baseball Dream Blossoms in Puerto Rico
By Bruce Jenkins
A
s the World Series turns:
The World Baseball Classic is returning
next spring, running March 7-22 with
Miami, San Diego and Los Angeles representing
the U.S. sites, and here’s a tip that comes in handy:
Forget the U.S. team, invariably far from authentic. Focus on the intense passion and commitment
from the other countries.
Can you imagine the World Series’ two
most dynamic athletes, Cleveland’s Francisco Lindor and Chicago’s Javier Baez, on the same team?
Joined by Carlos Correa, Nolan Arenado, George
Springer, Carlos Beltran, Angel Pagan and Yadier
Molina? That could be the heart of Puerto Rico’s
national team.
Sources indicate that Lindor and Baez are
definitely in, and Correa, the Houston Astros’
superb shortstop, is trying to recruit Springer
and Arenado, each of whom has a Puerto Rican
mother. Would Lindor and Baez form the most
exciting double-play combo since Cleveland had
Omar Vizquel and Roberto Alomar? Does Correa
move to center field if everyone takes part? And
who pitches, exactly? Hey, they’ll figure it out later.
Too much fun to be had, and too much pride.
•What’s known as a long wait: When the
Cubs last won the World Series (1908), creaky vehicles dared challenge a 10-mph speed limit. Only
a scant few Americans knew anything about telephones, hospital births or movies. In what was
known as the Dead Ball Era, only two National
League players hit more than seven home runs,
and the leader had 12.
•I was among the skeptics ridiculing the
sight of Alex Rodriguez and Pete Rose on Fox’s Series coverage, but they have been excellent, getting
more informative by the day (YouTube has a classic
oﬀ-the-air segment, running 6:27, of Rose talking
hitting with Rodriguez and Frank Thomas). Better
yet, Kevin Burkhardt is a solid, comfortable host.
•Al Rosen, among the greatest of all Cleveland Indians, would have loved this Series. In the
face of wicked anti-Semitic taunts from the stands
and opposing dugouts, Rosen, who died last year,
was a four-time All-Star third baseman (1952-55)
and the American League’s unanimous MVP in
1953. “I have broad shoulders,” he liked to say, and
he brought that toughness to the Giants’ front oﬃce in 1985, engineering one of the most heartwarming turnarounds in franchise history.
Eddie Robinson Last Link to Indians’ ’48 Series Title
BY STEFAN STEVENSON
E
ddie Robinson’s phone has been ringing for
several days, from places all over the country.
Robinson, 95, a longtime Fort Worth resident
and former Texas Rangers general manager, is the
remaining survivor of the Cleveland Indians’ last
World Series winning team. It included legends
Bob Feller, Bob Lemon, Satchel Paige, Larry Doby
and player/manager Lou Boudreau.
Robinson, a first baseman, hit .300 as the Indians beat the Boston Braves in six games. They
haven’t won it since. Their opponent in the best-ofseven series, is the Chicago Cubs who last won the
World Series in 1908.
Robinson, who was born in Paris, Texas, in
1920, goes into great detail about his time with
the Indians in his book Lucky Me: My Sixty-Five
Years in Baseball, which he co-authored with C.
Paul Rogers III.
The Indians haven’t yet called to check in on
Robinson, but he’s received calls from reporters
from North Carolina, Wyoming and New York. A
videographer recorded his reactions during Game
1 from his east Fort Worth home.
“I’m pulling for Cleveland and I want Cleveland to win,” he said. “I’ve watched every game. I
really want them to break that jinx.”
Robinson played for the Chicago White Sox
from 1950-52, and is the oldest living former New
York Yankees player. He was honored at Yankees
Stadium during the club’s 70th annual Old-Timers’
Day in June.
“I might consider going to Game 6 or 7. If they go
back to Cleveland, I’d consider doing that,” he said.
Robinson played with Tito Francona, father of
Indians manager Terry Francona, with the Baltimore Orioles in 1957, Robinson’s last season in the big
leagues and Francona’s second season in the majors.
Although his Indians’ ties run deep, the longtime
scout says the Cubs should be the favorite.
“Cleveland won with some players and BandAids, they had so many injuries,” he said. “I don’t
think Cleveland is anywhere near full strength.
The Cubs have good pitching and their oﬀense
has been good once they broke out of their slump
against Los Angeles.”
MLB and Halloween’s Spooky Connection
By Ed Lucas
T
he Cubs playing in the World Series has
always been jokingly referred to as one of
the surest signs of the apocalypse. While
fire isn’t raining down from the sky, and horsemen haven’t arrived at our doorstep, it’s an
unusual treat to have Chicago there, especially
this close to Halloween.
Baseball has interesting ties to some of the
characters and traditions we associate with this
haunted holiday, which also signals the end of
another long season and the turn into the final
stretch of the calendar.
Superstitious ballplayers employ more
hexes, rituals and talismans to break up slumps
than any Halloween witches you’ll ever see.
Cubs fans who believe in jinxes still blame a
mysterious black cat that somehow crossed
the visitors dugout at Shea Stadium in 1969 for
Chicago’s collapse that led to the Miracle Mets
championship run.
There have been a few baseball films with
supernatural connections, like 1958’s “Damn
Yankees” where the devil himself helps the
Washington Senators win the pennant.
There were even some horror ones, like
1977’s “Murder at the World Series” about a
rejected player who seeks revenge on his teammates on the biggest stage, and 1989’s “Night
Game,” which follows a serial killer who seeks
out victims only on nights when his favorite
pitcher wins.
Robert DeNiro sent chills down the spine
as a psychopath who obsesses over his favorite player in 1996’s “The Fan.” Even “Field of
Dreams” is a movie full of ghosts.
Some of the most famous of all movie
monsters are also connected to the game.
Prior to the 1931 movie version, Lugosi
played the Count for five years on Broadway.
He would make his way to Yankee Stadium on
his days oﬀ. Babe Ruth returned the favor by
frequenting the theater to watch “Dracula.” The
two icons became lifelong friends.
Universal horror legend Boris Karloﬀ, better known as Frankenstein’s Monster and the
Mummy, was born in England but lived in New
York for most of his life. He was a Brooklyn Dodgers supporter, discussing the team with fans
on his weekly WNEW radio program.
Lon Chaney, Jr., who originated Universal’s
iconic Wolf Man character in 1941, followed
the New York Giants as a boy. He could later
be seen cheering his favorite team when they
moved to San Francisco. The Giants honored
Chaney’s career with a “Wolf Man” day at Candlestick in 1966.
Chaney’s on-screen image is emulated by
Nationals outfielder Jayson Werth, whose abundant facial hair and shaggy mane have earned
him the nickname “Wolf Man.” The Nationals
even gave away a bobblehead of Werth dressed
as the lupine monster.
Proving that he’s got a great sense of humor, Jayson chose Warren Zevon’s “Werewolves of London” to be played each time that he
walks up to the plate.
The first great horror movie star was Lon
Chaney, Sr., who fashioned his own makeup for
some of the most notable silent films.
In 1923, he appeared in a cameo in “Trifling
With Honor,” an early silent feature about an
ex-con gambler who becomes a baseball hero.
That’s the same year Chaney embodied his en-
during skull-faced image on “The Phantom of
the Opera.”
I asked actor Evan Harrington, a Yankeess
fan who starred in the Broadway version of
“Phantom” and recently played the role of Meat
Loaf in a stage version of “Bat Out of Hell,”
what he thought was the scariest thing he’s ever
seen on a baseball field. He quickly answered,
“Mariano Rivera’s cutter!”
Whether they are rocking in Cleveland, or
the “W” flag is flapping over the Windy City,
this will be a frightfully fun and historic World
Series. Any spooky signs or odd plays that occur are just pure coincidence.
Have a safe and happy Halloween, everyone!
Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Ben Simmons Hopeful for January Return, Kevin Durant Encouragement
By Mark F. Villanueva
T
here have been so many expectations
when the Sixers selected Ben Simmons
as the number one overall pick in the
2016 NBA draft. They are seen to build players
around him, for being multi-talented, and able
to play various positions especially for his
passing ability.
In a league full of young talent, Ben Simmons news highlight on the Australian pro
baller’s basketball IQ. He can play as a power
forward, small forward, but with his great ball
handling skills he may end up running the
team’s oﬀense as a point forward.
The Sixers have not decided on that
yet, and that’s something that may wait a little longer, as Ben Simmons news came of his
injury that may take 3 months to heal. That
third month falls on January, and is an ideal
scenario for him to return, depending on his
recuperation and development.
“I was just getting excited about how
soon he might be able to come back,” Coach
Brett Brown said in a report by ESPN. “There
is so much speculation and dates as a coach
you sort of want to hear what you want to hear
at a time.”
“I did mention a January hopeful return.
That is premature. […] That is a coach doing a
lot more wishing than receiving instruction.
So we will play this out. Everything is on track
with his rehabilitation.”
There are Ben Simmons news and rumors that say he’ll be sitting on the sidelines
throughout the season, but that seems unlikely.
“There’s no timetable to getting healthy.
I’m just working hard to get back and as soon
as they tell me I can play, I’ll get out there.”
Ben Simmons said in a report by Fox Sports.
It’s a tough way to start a potentially stellar career, but he insists he’ll be playing this
season.
“It was tough just knowing what happened, but I will have my first game eventually,”
Ben Simmons said. “My time will come.”
To cope with his anxiety and fears re-
garding his injury, he reaches out to Kevin
Durant who’s had a similar injury in the past.
Kevin Durant suﬀered a foot injury during his time with OKC back in the 2014-15
seasons. He had to endure 3 surgeries over a
span of 6 months on his road to recovery, and
everybody knows where Kevin Durant is at
right now, performance-wise.
“First guy I did speak to was Kevin Durant.” Ben Simmons said. “He had something
similar [and] he just said, ‘Listen, get advice
from everybody and [you’ll] be good.’ It’s good
to reach out to people like that that have gone
through it.” Simmons said of Durant.
For the meantime, he’s taking his time
to learn much more about the game from the
sidelines, which may pay dividends over time.
He’s learning more about the “systems, oﬀense, defense and plays…”
President Obama Picks Warriors to NBA Making Return to Seattle ‘a Big Priority’
Win NBA Title Because of Kevin Durant
By Stephen Cohen
By AJ Neuharth-Keusch
P
resident Obama isn’t letting the Golden
State Warriors’ 29-point opening night
beatdown at the hands of the San Antonio Spurs get in the way of his pick to win the
NBA title.
The commander in chief is sticking with
the Dubs.
“I’m going to go with the Warriors just
because (of Kevin) Durant, that addition. I
think they’ve got too much firepower,” Obama said on Sirius XM’s Shade 45. “Although
they just got spanked in their first game, so it
will take them a while to figure stuﬀ out.”
Obama also picked the New England
Patriots to be Super Bowl champs, predicting
a Pats-Seattle Seahawks rematch.
Lebron James Has a Big Reason to Have a Huge Regular Season
By Cork Gaines
T
here has been a lot of speculation that
LeBron James will take it easy during
the regular season. James is now 31
years old and has played an incredible number of minutes over the last six seasons, so it
is easy to imagine that he would rest up in
preparation for the playoﬀs.
However, James also has one big reason to have a huge regular season: he needs
just one more MVP Award to tie Michael
Jordan and Bill Russell, arguably the two
greatest players in NBA history.
Certainly adding championships is
more important to LeBron. But he might still
have 6-8 more seasons to add to that total,
and let’s face it, he already delivered the one
championship to Cleveland that he promised. James might only have one or two more
shots to get another MVP and this year’s
race is wide open.
F
ans hoping for the rebirth of the
Seattle SuperSonics had their spirits
raised with the announcement that
Chris Hansen’s arena group had plans to
privately finance the entire Sodo arena
project.
Those hopes should be further buoyed by a Thursday report.
The NBA has made a return to Seattle a “top priority,” according to basketball
writer Sam Amico, who spoke with two
anonymous league sources, including a
team owner.
On Tuesday, the Sonics Arena group
-- comprised of Hansen, former Sonics
executive Wally Walker, and Pete and Erik
Nordstrom -- sent a letter to Mayor Ed
Murray and King County Executive Dow
Constantine oﬀering to build a proposed
NBA/NHL arena south of Safeco Field in
Sodo at no cost to the city or county.
That gesture seems to be enough to
have piqued the NBA’s interest in brining
a team back to Seattle after allowing the
Sonics to move to Oklahoma City in 2008,
where they became the Thunder. It’s unknown at this time whether the NBA would
prefer Seattle to get a team via expansion
or relocation, though there aren’t any obvious candidates for relocation.
“I don’t think it’s been thought out
that far along yet,” a source told Amico.
Tuesday’s announcement from
Hansen’s group would let the city and
county oﬀ the hook for $200 million in
bonds that were planned under the existing memorandum of understanding
(MOU) agreed upon in October 2012, as
well as freeing up tax revenues from the
project that were meant to pay oﬀ the debt.
The MOU expires in 2017.
Before the project can become shovel-ready, the group still needs the Seattle City Council to approve the vacation
of a one-block stretch of Occidental Street
south of Safeco Field -- a move that was voted down by the city council in May. The
arena backers oﬀered to pay for Sodo street
improvements and the balance needed to
fund the Lander Street overpass project in
exchange for the partial street vacation and
tax breaks.
Hansen’s continued interest in a new
arena -- and the NBA and NHL teams that
would presumably come with it -- has been
obvious even after May’s vote by the city
council that was seen by some as a nail
in the coﬃn for the project. His company,
WSA Properties, spent $57 million since
September buying up land in Sodo near
the proposed arena site.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
BBC Survey Finds 8% of Fans Would Stop Watching Their Team if It Had a Gay Player
A
By Ryan Bailey
survey of more than 4,000 people, conducted by BBC Radio 5 Live, has found
that 82% of soccer fans in England, Scotland and Wales would have no problem with
having a gay player on their team.
However, the same survey found that 8% of
fans would stop watching their team if they discovered that one of the players was homosexual.
One may have thought that we live in more
enlightened times, but clearly homophobia remains a prominent issue in sports. A lack of acceptance of gay players has made headlines in
the NFL in recent years, and it remains a taboo
subject in the European game.
The first player to come out in England was
Justin Fashanu in 1990. He committed suicide
one year after retiring in 1998 and no male player
in the country has come out since.
LA Galaxy star Robbie Rogers admitted that
it would have been “impossible” to come out
while playing in England, while Thomas Hitzlsperger—the first player with Premier League
experience to have come out—waited until retirement to do so.
The survey also found that 18% of British
fans felt that homosexual players should “keep
it to themselves,” while 15% said a gay player
coming out would make others on the team feel
uncomfortable.
Last week, FA chairman Greg Clarke told
Members of British Parliament that he would
“not recommend” a gay player to come out due
to the “vile abuse” they would likely encounter.
Clarke has since been lambasted for having an
old-fashioned viewpoint.
Homophobia is not just a prominent issue in
the UK—a two-year study of English-speaking
nations found that “rates of homophobia in sport
were rampant right around the world.”
Yet there is certainly a culture of casual homophobia in the English top flight: this writer
has attended hundreds of Premier League games
and has heard homophobic chanting and abuse
on several occasions (incidentally, 50% of those
surveyed also said they had heard such abuse at
a game).
However, a 57% majority in the survey also
said that gay players should come out to help
others follow suit. And the fact that 82% of fans
surveyed would have no issue with a gay player
is encouraging—that figure of acceptance is sure-
“He’s a guy that can make some deep
throws,” defensive lineman Brian Robison said.
“We have to rush him very smart because he’s
athletic enough to get outside the pocket and pick
up first downs with his legs. He’s just one of those
guys that you have to be very smart in the way
you play him. We’ve got to get back there and get
some hits on him. But once again, it starts with
stopping the run game up front.”
In Chicago, Cutler has worn on fans, in part
because of his high-risk, high-reward throws. Last
week, the Chicago Tribune reported that Bears
coach John Fox, “was done” with Cutler until
Hoyer was injured.
Cuter responded to a question this week
about whether Fox trusts him by saying: “He
doesn’t have a choice.”
Cutler has a 91.8 quarterback rating in 13
games against Minnesota. He threw for three or
more touchdowns in five of those games.
Last season, Cutler passed for 3,659 yards, 21
touchdowns and 11 interceptions.
“Injuries kind of slowed him down this year,
but at the same time, last year he definitely played
at a very high level,” Munnerlyn said. “He took
care of the football, and like I say, he’s a gunslinger, man. He can throw the ball all over the field,
and he feels like he can make every throw. And
he’s a very, very competitive guy.”
Cutler takes the reins of a Bears oﬀense that
has had trouble turning sustained drives into
points. The Bears rank 16th in yards per game
(349) but dead last in points per game (15.9).
“That’s kind of hard to do,” Cutler said. “So
we’ve just got to do better down there and find a
way to score touchdowns and not field goals.”
That won’t be easy against a Vikings defense
that ranks first in yards (279.5) and points allowed
(14).
“It’s going to be tough,” Cutler said. “They’re
ranked highly in a lot of diﬀerent areas, and they
play well together. … The more you watch them,
the more you realize how well they play together,
how well they know the scheme.”
Bears QB Jay Cutler Returns Just in Time to Face Favorite Team, the Vikings
By CHAD GRAFF
J
ay Cutler is set to make his return from a
thumb injury against the Vikings on Monday
night, but the Bears quarterback may be using
the second half of the NFL season as an audition
for a job next year with another team.
Thanks to a large contract that would cost the
Bears $16 million in 2017, Cutler’s time in Chicago
could be nearing an end.
If that’s the case, he will begin building his
resume tonight against the Vikings, the team the
embattled quarterback has beaten more than any
other.
Even while losing his past three games against
Minnesota, Cutler has an 8-5 record against the Vikings, with 26 touchdowns and 14 interceptions.
“He can make every throw on the field, and
he can fit the ball in a very tight window,” Vikings
cornerback Captain Munnerlyn said. “So when
they got him back, I was like, ‘Man, we’ve definitely got to be on our game.’ ”
Cutler is returning after missing Chicago’s
past five games because of the thumb injury.
Cutler resumes duties as the starting quarterback of the 1-6 Bears, a position he has held since
2007. But he may not have gotten back on the field
so quickly had Brian Hoyer, his replacement, not
broken his arm.
“I feel good,” Cutler said. “But obviously I
wish as a team we had a better record.”
While Cutler’s reputation as a quarterback
has taken a hit in recent seasons, Vikings players
praised Cutler, in part because they’ve seen him at
his best more than any other team.
Vikings Seek Redemption for First Loss at Chicago Tonight
V
By Mike Max
ikings coach Mike Zimmer is back to the matter at hand, making sure his football team’s
mindset has eliminated any negative thoughts
after being brought back to earth in Philadelphia.
The NFL trade deadline is this week. There
are rumors they are pursuing San Francisco 49ers
left tackle Joe Staley. But is it even feasible with so
little salary cap room?
It’s the 1-6 Bears at Soldier Field tonight with
a chance to make another statement in the NFC
North division.
The good news and bad news is the Vikings
play the Bears, a struggling team that has done well
against the Vikings at home when Jay Cutler plays.
“We’ve struggled there over the last 10 years
but you know what it really doesn’t matter what’s
happened in the past. We’ve got to move forward
and make sure we go in there and get a win this
week and bounce back,” defensive end Brian Robison said.
When the story is written for this team and
this season, the key may be this: The players that
were not on this roster last year having to make an
impact this season if this season is going to go as
well as they think it can.
That includes Jayron Kearse, a rookie who
had to stand in when Andrew Sendejo left Sunday’s game. He’s part of the young crops that will
be tested by veterans.
“See if he’s ready. See if he got into the books
and knows what’s coming. See if he can make
plays,” Kearse said. “Definitely just something that
a lot of these veteran quarterbacks, they’re going to
attack when they see somebody who hasn’t played
a lot of football in this league.”
Or veteran Jake Long, who played his first
game last week after signing with the team and
learned he has long way to go to get to peak form.
“It felt great getting back out there and moving around and getting back in the game. But I
didn’t play well enough and I’ve got to play better.
Keep working at practice and keep getting better,”
Long said.
The San Juan Daily Star
Games
45
Monday, October 31, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
T
T
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Ninnies
Tardy
Attested
Interim
Noose
Tends
Congeals
Jewel
Notches
Thumb
Dangled
Levee
Pacified
Tries
Delay
Likened
Rates
Twines
Depot
Lined
Rotten
Vented
Doted
Mailed
Sallow
Wages
Drove
Masks
Sixes
Wordy
Election
Movie
Smoothly
Wriggle
Flare
Muffle
Spook
Francs
Needs
Stapled
Idles
Newest
Sunned
Answers on page 46
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The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Libra
(Sep 24-Oct 23)
A good friend, business colleague or romantic partner is
squarely behind you. Use their support to venture into a
new area. If you’ve been thinking about living overseas,
this would be a wonderful time to do so. You won’t have
to go alone. The one you love will be happy to join you
and create a comfortable home in another country. Think
about forming a business alliance with a foreigner.
Your personal magnetism always draws people in so it’s easy
to attract love, luck and loot. When you want something, be
assertive. You won’t have to compromise. It’s diﬃcult for
a conscientious person like you to champion your dreams,
because you always worry how your demands will aﬀect
others. There is nothing to fear. Your dreams can be realised
without inconvenience to your nearest and dearest.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Your work situation will get much better. An annoying colleague could get fired, an oppressive boss will get another
job or your employer may move to a new building. Regardless, you will benefit from this change. If you’re asked to
perform more work, agree. Your cooperative attitude will
be rewarded with a raise or promotion. Have you been
unemployed? You’ll be oﬀered at least one job in a creative
field.
(Oct 24-Nov 22)
Working with a hospital, religious organisation or educational institution will be profitable. Not only will those you work with like your ideas, but they will pay you
well for them. This gives you a much needed ego boost.
Instead of worrying about your professional prospects,
you’ll radiate contentment. This will help you attract bigger and better work assignments. Use some of your hard
earned cash to go on a solitary break.
(Nov 23-Dec 21)
Your social life sparkles with excitement. Make sure
to attend a party, even if you have to go to work early
tomorrow. You’ll have a wonderful time and will cross
paths with someone who excites your imagination. You
could become close friends, passionate romantic partners or successful creative collaborators. The choice is
yours. Spending time with someone who shares your
thirst for knowledge will be uplifting.
An unusual opportunity to realise a personal goal will
fall in your lap. You may have a successful business executive oﬀer to fund a creative project. It’s possible a relative will leave you a beautiful property in their will,
increasing your standard of living. Whatever shape your
luck takes, it will arrive through an unexpected channel.
Don’t question your good fortune; it’s the Universe’s
way of rewarding you for being a kind person.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
Your domestic situation will undergo a dramatic improvement. Someone at work will tell you of a fantastic property
opportunity, place to live or contractor. If this fellow worker is leaving town, they may be selling their furniture for
a song. Be ready to move on this inside tip. The result will
be a more spacious and uplifting home. Relief from a health
problem is coming soon. Stop putting oﬀ a doctor’s appointment.
Professional advancement continues to build. Forming a
business alliance will work in your favour. You’ll play the
bad cop while your partner deals with public relations. Together, you will forge some great deals that bring in lots of
money. In the past, you had diﬃculty exercising your authority. Now you’re working with someone who has great interpersonal skills, you’ll be able to do what you enjoy best:
making money.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
A movie, book or song will inspire you to make a big change. If you long for romance, pour your energy into activities
that make you feel fabulous. Your heightened charisma will
attract love like a flower draws bees. Are you already in a
relationship? Your other half might suggest a range of exciting things you could be doing together. You’ve made your
mark in a particular field. Now it’s time to explore greener
pastures.
Learn more about a foreign culture, religion or philosophy.
You’ve always been idealistic. Pouring your energy into
areas that help you transcend mundane reality. Whether
you’re dealing with an oppressive job or attending to heavy
family responsibilities, it’s important to have an outlet for
your frustrations. Devote a set time each day to your studies. This will give you something to look forward to when
things get tough.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
An optimistic attitude draws moneymaking opportunities.
Work involving property, the law or advertising is on its
way. It doesn’t matter if you have previous experience in
this field. You’ll be able to make a success of this venture.
Working from home will be especially rewarding. You’re
able to be much more creative when there’s not a micromanager breathing over your shoulder. Launching a home
based business could be a winner.
(Feb 20-Mar 20)
Joint finances are going extremely well. Both you and your
partner are contributing regularly to your bank account. Having this nest egg will allow you to eliminate debt and move
into a more secure position. Refinancing your home, buying a
bigger place and starting a retirement fund are among the possibilities. If you’re on your own, don’t wait to get married to
forge a financially secure future. Investing in a stock portfolio
now will allow you to retire early.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Monday, October 31, 2016
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
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Scary Gary
Wizard of Id
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Cartoons
47 comics
Ziggy
48
Monday, October 31, 2016
The San Juan Daily Star