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Wednesday, October 19, 2016
San Juan
The
Martín Peña
Channel Land
Trust Brings
Home UN
World Habitat
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DAILY
Law Opens New Fronts
Against Bullying
P3-4
P6
Amid Talk
of ‘Rigged’
Election,
Experts
Say Fraud
Is Rare
P10
NOTICIAS en ESPANOL
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The San Juan Daily Star
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GOOD MORNING
3
October 19, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
New Law Gives Schools Renewed
Impetus Against Bullying
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
B
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Fashion
Entertainment
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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ullying has always been an issue in the
schools, and in recent years seems to have
taken on a life of its own, but starting Tuesday,
the violent practice of picking on (an often weaker)
student will be attacked on several new fronts, for
the benefit of the bullied and bullier, and the witnesses to this sometimes fatal social aberration.
Taking its cue from the recently passed Law
104, known as Alexander’s Law, the Education Department has joined forces with several government
agencies, the Council on Education, the School Psychologists Association and other organizations to
create a new protocol to eradicate bullying.
“It is vital that all sectors work together to ensure that the environment in all schools in Puerto
Rico is harmonious and respectful,” Education
Secretary Rafael Román Meléndez told the group
of representatives from several agencies, including
the Youth Ombudsman, the Family Department,
the Justice Department and others.
Presenting the initiative with Román and other Education professionals was Popular Democratic
Party Sen. Rossana López León, who sponsored the
bill, which became law on Aug. 1.
“This law represents hope for thousands of
children and teenagers who have lost their lives
or are about to because of this behavioral disorder
known as bullying,” López León said. “That is why
I am committed to this alliance with the Education
Department and the Council on Education, but
above all to the victims and the victimizers, because
it is to them that prevention and rehabilitation must
be directed.
“It is public policy that every child in Puerto
Rico must have an environment free of hostilities,
which fosters the enrichment of their intellects,”
says the law’s statement of purpose. “This responsibility has repercussions in the future of our society.”
López León outlined several kinds of bullying:
verbal, physical, psychological, social and cybernet-
ic, and noted that any type could damage children
severely, even cause them to commit suicide.
Although legislation protecting against bullying goes back to Law 49 of 2008, and school policies
against the practice date to 2013, this latest eﬀort
claims to be a more serious multi-pronged attack.
Since the schools started keeping statistics on
bullying last year, there were 1,023 bullying victims
and victimizers, Román said.
“We must not lose one single life,” López León
said, noting that violence often escalates in bullies,
and can have lasting eﬀects on the victims and the
witnesses.
In her statement of purpose she cited an independent study, “Bullying in Puerto Rico: A Descriptive Study,” that showed that out of 1,261 students
from public and private island schools, 17 percent
of girls and 14 percent of boys said they had been
bullied at least two or three times a month, whereas
11 percent of boys and 6 percent of girls said they
had been the bulliers.
“Although the Department of Education established [three years ago] a public policy to prevent,
intervene and follow up on all types of bullying,
with [Alexander’s Law] attention and punishment
are treated more rigorously,” Román said.
Alexander’s Law is named after 15-year-old
Alexander Santiago Martínez, who died recently in
a school bullying incident.
Continues on page 4
Rafael Román
Meléndez
4
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
From page 3
“This is the first of several meetings
like this,” the Education secretary told
the group, explaining that 28 liaisons
would be named, one for each school
district on the island, to collect statistics
for the bullying profile. He said participating agencies would be encouraged to
develop programs and workshops on ha-
rassment and intimidation to train principals, teachers, non-teaching personnel,
parents and students with strategies for
prevention, identification and management of these cases.
Although training has been going
on for some time, Román said activities
would be repeated and some other areas
of the educational system would be expanded to adapt to the new law.
Kids Missing School as Cooking Gas Suppliers Go Unpaid
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Puerto Rico Education Department has stopped paying the suppliers of liquid gas, causing dozens
of schools to close at mid-day since they
can’t serve lunch to students.
Popular Democratic Party (NPP)
Rep. María Milagros Charbonier denounced the situation, saying that it has
reached the point in which school principals have ended classes at 11:30 a.m.,
upsetting the lives of students and teachers.
“Examples abound in the educational region of Fajardo,” she said on
Tuesday. “One of these cases is Guillermina Rosado Ayala School in Loiza
where, since last Friday, students have
left at 11:30 in the morning and without
lunch because the school does not have
gas to cook meals. This happened again
yesterday [Monday] and was repeated
today.”
Charbonier said the situation is being repeated in other schools in the educational region.
“We have information that points to
the fact that this situation is repeated in
at least five other schools,” the lawmaker
said. “Incredible as it sounds, the Education Department is overlooking this
matter, leaving in limbo the directors of
these schools, who have to deal with the
fact that they don’t have gas.”
“This has a cascade eﬀect since
these directors inform parents, also on
the same day, that their children only
have class until mid-day,” she added.
“The immense majority of the parents
have not made plans for the care of their
children during this time since they are
working. This action by the Department
has aﬀected the lives of many.”
The legislator urged Education Secretary Rafael Román Meléndez to act immediately.
“Upon leaving at mid-day, students miss many classes that are diﬃcult
to make up this semester,” Charbonier
said. “We have to remember that in three
weeks we have elections and on both
Nov. 7 and 8, many schools are closed. …
So we are calling on Secretary Román to
take action on the matter.”
Zipline Employee’s Death, Believed
to Be Result of Her Own Negligence,
Could Bring Tighter Regulation
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he death of an employee of the zipline
company who fell into the abyss of
the Camuy River caves on Sunday
after apparently losing her balance revived the debate over whether installations
where extreme sports are practiced ought
to receive greater regulation and supervision from the government.
María Lasardi Vázquez, 32, fell from
a precipice more than 60 meters. Previous
reports had the distance the victim fell at
more than 700 feet. Lasardi Vázquez, a resident of Hatillo, was taken to Pavia Hospital
by paramedic corps but died along the way
as a result of multiple injuries and fractures
caused by the accident.
The police investigation into the accident so far has revealed that upon sending
a client down the zipline, the employee,
who lacked the necessary security equipment, lost her balance and fell oﬀ the cliﬀ.
If she had been wearing the necessary protection gear she would have remained sus-
pended in the air.
“What I can tell you as of now is that
… in the incident there was negligence
committed by the young lady because
she apparently should have been tied on
and wasn’t,” police spokeswoman Wanda
Vázquez told the local press.
The information was corroborated by
two eyewitnesses to the incident: the husband of the victim, who was located at the
other end of the zipline and the person who
was pushed by Vázquez. The police spokeswoman confirmed this version while on the
way to the Río Camuy Caves Park, which
remained closed to the public for purposes
of investigation. The case will go before a
judge on Thursday, but the police spokeswoman said she doubted that the park operators would be accused of negligence.
This is not the first such incident to take
place in Puerto Rico. A year ago, a 56-yearold U.S. tourist died after falling from a zipline located in Hacienda de Campo Rico
in Carolina. On that occasion, the Criminal
Investigation Corps assumed jurisdiction
over the case to investigate the incident.
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
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Culebra’s Flamenco Beach
Regains Coveted Blue Flag
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
A
fter several years of interagency collaboration, the
Culebra Conservation and
Development Authority (ACDEC
by its Spanish acronym) will raise
the new Blue Flag on one of the
Caribbean’s most beautiful beaches, Flamenco Beach, rated sixth in
the world, it was announced this
week.
The award is presented to
beach managers who adopt conservation strategies to ensure top
water quality, security, services and
infrastructure, and an environmental education program to orient visitors to the ecological and cultural
value of the beach.
“The Blue Flag was made possible by the ACDEC’s sacrifice to
fulfill public environmental policy
established by Law 66 for sustainable conservation and development
for Culebra and its natural resources,” said Coral Parrilla, executive
director of ACDEC.
In a written statement, Parrilla said Culebra City Hall, beach
employees, the Department of
Natural and Environmental Resources (DNER), DNER Rangers,
the Environmental Quality Board
(EQB), the Tourism Co., the nongovernmental Organization for a
Sustainable Environment (OPAS by
its Spanish acronym), and members
of the Culebra community were
key to the planning, as well as an
integral part of the long-term implementation of the plan to maintain services and ensure natural
resources conservation of the beach
for future generations.
Some improvements were
wooden railings on dunes to limit
the ecological footprint of beachgoers and dune restoration through
reforestation with sea grapes and
patchouli, donated by the DNER.
The wooden boardwalk at the
main entrance to the beach was replaced with a bridge to guarantee
habitat conservation of many coastal species.
“We had time to prepare ourselves to restore the dunes and
undertake other improvements,”
Parrilla said. “With the help of the
municipality, we invested in the
infrastructure, with many professionals donating time to design and
build the improvements.”
“The ACDEC, the EQB and
the Rangers established and maintained the monthly water-quality
monitoring, which has shown optimum conditions of the crystalline
waters that characterize the beach,”
said Ranger Yamil Cruz.
The swimming area has two
restored life-saver towers, the best
lifesaving equipment and a lifesaver certified by the U.S. Lifesaving
Association. During high tourist
season, a second lifesaver has been
contracted.
Since 2012, an annual evaluation of the coral reefs has been conducted using the internationally
recognized Reef Check methodology.
“The monitoring has shown
that the health and diversity of the
coral ecosystem of Flamenco Bay
have remained stable for the past
three years. This information is
vital for orienting, educating and
encouraging citizens to support local conservation and recovery initiatives for marine ecosystems,”
said Abimarie Otaño of the Reef
Check Culebra team and member
of OPAS, which acted as environmental consultant during the pilot
year 2015-2016.
“The vision of ACDEC is to
have Flamenco recognized as a
first-class tourist destination with
recreation and sustainable use of
its spaces and natural resources,”
Parrilla said.
ACDEC will complete some
infrastructure improvements including restoration of bathrooms,
showers and its own oﬃce. The
organization hopes to reduce the
impact of visitors on the beach and
increase the enjoyment of the ecological and economic importance
for Culebra.
“We hope to accompany the
Blue Flag with the Culebra flag
with great pride, starting Nov. 1,
when the Blue Flag season begins,”
Parrilla said.
The Blue Flag is a certification
by the non-profit, non-government
Foundation for Environmental Education (FEE) that a beach, marina or
sustainable boating tourism operator meets its stringent standards.
FEE includes 65 organizations
in 60 member countries in Europe,
Africa, Oceania, Asia, North America and South America.
Awards are issued annually and are announced on Nov. 1
for the Caribbean, New Zealand,
South Africa and other countries in
the southern hemisphere. Beaches
in Europe, Canada, Morocco, Tunisia and other countries in a similar
geographic location are announced
on June 5.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
El Caño Team Brings Home UN World Habitat Award
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
I
n recognition of new ways to deal
with community housing challenges, the United Nations has presented
the 2015-16 World Habitat Award to the
Martín Peña Channel Land Trust, it was
announced this week.
The prestigious award, which
honors “innovative and replicable initiatives” that address issues aﬀecting
human settlements, was conferred on
a 17-member Puerto Rico delegation in
Ecuador on World Habitat Day, during
the third UN Habitat global summit,
which takes place every 20 years.
The Martín Peña Channel Land
Trust, the island’s first community land
trust, was created by the residents of
densely populated communities along
the polluted tidal channel in Santurce
to overcome poverty and improve the
environment.
“We are proud to take this joy
to our people at a time of serious crisis, strengthened to face whatever is
ahead,” said Carmen L. Febres-Alméstica, president of the grassroots Group
of the Eight Communities Adjacent to
the Martín Peña Channel (G-8) Inc., and
member of the land trust’s board, upon
accepting the award. “We dedicate the
prize to our people of El Caño and everyone who has supported the Trust,
improving our quality of life and transforming the city in justice and equity.
[This award is] an acknowledgement
of what can be accomplished through a
common vision for better living conditions. El Caño is disappearing and its
environmental degradation threatens
the health and safety of 26,000 residents
through frequent flooding with contaminated water.”
“When the waters of El Caño reconnect us to the city, we will continue to be
protagonists of our destiny. Improving
poor neighborhoods doesn’t necessarily
mean relocation,” said Febres Alméstica, adding that their actions should be
an inspiration to others not to fear relocation.
The obstruction of the channel
causes constant flooding with polluted
waters, which aﬀect the health and safety of thousands. The restoration of its
ecosystem is being led by the U.S. Army
Corps of Engineers and the ENLACE
Project. Land Trust members collectively own 200 acres of valuable land, while
also owning surface rights to the land
where their homes are located.
The World Habitat Awards were
established in 1985 by the United Kingdom-based Building and Social Housing Foundation (BSHF) as a contribution to the UN. Two awards of $13,852
are given annually to projects that provide practical and innovative solutions
to housing problems.
In November 2015, a team of
evaluators from BSHF met with Martín Peña residents, community leaders, collaborators, and representatives
from the G-8, the Fideicomiso, and ENLACE.
“The communities along the channel designed an innovative tool to prevent gentrification as an unintended
consequence of urban and environmental restoration projects, while addressing the lack of formal land titles through
collective ownership,” Trust Board President María E. Hernández Torrales said
earlier this year.
The project recognizes housing as
a human right rather than a commodity,
addressing elements such as security of
tenure for residents of informal settlements, “including property titles to
women, community participation and
land protection,” said Leilani Fahra,
UN specialist on the right to adequate
housing.
“The empowerment of these com-
munities is outstanding,” said BSHF
Executive Director David Ireland.
“They have used a Community Land
Trust to turn the threat of displacement
of an informal settlement into a strong
and flourishing neighborhood in which
everybody is engaged. It is arguably
one of the most democratic places on
earth.”
This year’s finalists were from Brazil, Colombia, Bhutan, Malawi, and the
United Kingdom. In the past the award
has been given to Brazil, China, France
and Egypt together, Italy, the Philippines
and the Russian federation, for a variety
of projects ranging from improving inner city neighborhoods, managing solid
waste, Vatican eﬀorts to alleviate the life
of slum dwellers, increasing aﬀordable
housing, and obtaining fresh water for
the poor.
“We hope this award will help us
consolidate support in Puerto Rico and
abroad for our land trust, and help us obtain the resources to ecologically restore
El Caño so we can finally live in healthful conditions,” Febres-Alméstica said.
World Habitat Day, the first Monday in October, was established to raise
awareness about human settlements
and acknowledge initiatives in shelter
provision, leadership in post-conflict
reconstruction, and improving human
settlements and quality of urban life.
For information: worldhabitatawards.org and cano3punto7.org.
Salvation Army’s ‘Mujeres de Pie’ to Aid Needy Working Women
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
M
any women, especially
those who have had it easier, don’t realize how hard
it is for many of their sex to make
ends meet for themselves and their
families in Puerto Rico, all the while
dealing with abuse and unemployment.
To help alleviate that problem,
a new program is being launched
by the Salvation Army Women’s
Auxiliary (SAWA) to help needy local women or those in a temporary
crisis, its president, Jane Lee García,
has announced.
A recruitment network for
young executive women, “Mujeres
de Pie por Puerto Rico” (Women
Stand Up for Puerto Rico), will help
women of limited resources learn
new skills to improve their earning
potential. The goal is to establish a
Salvation Army Women’s Center in
Greater San Juan to provide computer training, job-interview workshops, self-esteem tools and tips on
dressing for the oﬃce.
“SAWA is taking on an enormous project to provide assistance
to women who require a temporary
sanctuary for physical and emotional healing,” García said in a press
release. “We also will provide interview coaching, job skills training,
and emotional, spiritual, and social
assistance.”
A networking reception will
be held Thursday at 5:30 p.m. at
the Caribe Hilton Hotel “Las Olas”
ballroom. Women who pay the $100
donation will receive a year’s membership in SAWA, and coupons for
prestigious shoe and accessories
outlets.
Invitations can be obtained
from SAWA members and by calling
(787) 999-7000 Ext. 69028 or e-mail
[email protected].
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
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Beatriz Rosselló Presents Initiatives for the
Care and Empowerment of Older Adults
Special to The STAR
B
eatriz Rosselló, who said the abusive conditions
reported by authorities involving residents of a senior home in Villa Capri are intolerable and abominable, presented this week the various programs that the
New Progressive Party (NPP) has planned to help improve the quality of life of Puerto Rico’s elderly.
One of these programs is “Age in Place,” which
seeks to establish public policy to transform and plan
communities in Puerto Rico that are suitable for seniors
in a dignified way. Availability and access to services for
this population is of utmost importance, said the wife of
NPP gubernatorial candidate Ricardo Rosselló.
“It is important to identify the communities and
sectors where the majority of residents are older adults
to help them redesign these homes so that they can continue living in them with the proper accommodations
and safety measures in place,” Rosselló said. “Another
planned program is the creation of partnerships between
municipalities for the provision of the special services
they need.”
“We know that the population of greater growth in
Puerto Rico is the older adult group,” she added. “Thanks
to the continuing advances in the medicine and technology industries, this population can enjoy a longer and
healthier life -- but we need to be prepared to provide
them the life they deserve.”
In terms of jobs, Rosselló said the NPP Plan calls
for feasible options and economic incentives so that those
interested can build and manage their own businesses.
Rosselló said people in this age group are active and value their independence.
“They are productive and willing to work, and they
feel better when they know they are needed and useful in
the community,” she said.
The Grandparents Foster Care Program is another
project that helps out two diﬀerent groups, Rosselló said.
The program aims to provide “loving caregivers” to children who are awaiting adoption. This is a win-win program because the child or teen gets a home away from
foster homes or institutions and they also get loving
grandparents to take care of them and teach them values and morals. And the older adults, who will help raise
them, “get a new family member who will light up their
homes and help them feel needed,” Rosselló said.
“It will allow generational interaction, where the
sharing of activities and experiences has a positive impact
on both parties,” she said. “Grandparents are very special
family members and this way, children in the program
get to know older adults, but more than anything, value
them, their eﬀorts and their contributions to society.”
Another project, Master Entrepreneurs, will promote the creation of small and midsize companies that
encourage and boost the economy with the experience
and counseling of older adults.
“We want to empower and guide non-profit organizations and other groups or companies to train and
educate senior citizens to establish their own business
through innovation,” Rosselló said. “It is unthinkable to
plan for a better Puerto Rico if this population is not taken into consideration. We must watch out for their well
being, protection and quality of life to avoid tragedies
like the one reported last week where a woman died and
other residents in the same Senior Home had to be relocated because of abusive treatment.”
Rosselló, who leads town hall meetings and rallies
all over the island, tells voters about the diﬀerent programs planned by the NPP to improve the overall quality
of life on the island. Besides the projects aimed at older
adults, she speaks about the importance of supporting
non-profit organizations, helping children with handicaps, taking care of homeless pets by finding them a safe
home, and women’s issues.
The latter issue is very close to Rosselló’s heart.
She oﬀers what she calls feasible and promising plans
to educate, train and help single mothers who lead difficult lives with very little help, to guide them to reject
and report domestic violence situations, and to help them
obtain their own home and better jobs, among other initiatives.
PR Agriculture Gets a Half-Million-Dollar Federal Injection
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico Federal Aﬀairs Administration (PRFAA) Director Juan Hernández Mayoral announced Tuesday that the U.S. Department
of Agriculture (USDA) has given Puerto Rico nearly
$500,000 for 11 agricultural projects on the island.
“The awarding of these funds -- $490,055 -- at this
time is essential for continuing to promote the agenda
of economic growth in the agricultural sector estab-
lished by the government,” Hernández Mayoral said.
The projects seek to solidify the existing demand
of the agricultural sector and spur its growth for future
generations, the PRFAA chief added.
With the funds, the USDA will work together
with the commonwealth Agriculture Department to
provide a series of tools that will permit the island to
provide specialized education and seminars through
collaborators in the private sector.
In addition, the funds seek to improve the export
of products from the island and reduce its dependence
on food imports, improve the self-sustainability of the
population, and comply with the food security plan
drafted by the island Agriculture Department.
“All our eﬀorts must be directed toward promoting economic development and the self-sustainability
of the island,” Hernández Mayoral said. “In this way,
these projects cover various vital phases in the revitalization of our agricultural industry as a true alternative
for future generations. This is how we will promote a
Puerto Rico that is more competitive and at the same
time self-sustainable.”
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Wednesday, October 19, 2016
The San Juan Daily Star
Gubernatorial Candidates
Address Expat Community
By JOHN McPHAUL
[email protected]
C
onscious of the notable presence of foreigners in Puerto Rico, the majority from the
Dominican Republic, the candidates for
governor discussed their proposals for foreigners residing in Puerto Rico through an alliance
between the radio station Cima 103.7 FM and the
digital Dominican newspaper l l Diáspora Dominicana called “Down the Home Stretch (“En la
recta final”).
Participating in the program, which began
at 3 p.m. Tuesday, were New Progressive Party
(NPP) candidate Ricardo Rosselló, followed by
Working People’s Party candidate Rafael Bernabe and then independent candidate Alexandra
Lúgaro.
Scheduled to appear next was David Bernier, gubernatorial candidate for the Popular Democratic Party (PDP). As of press time, independent candidate Manuel Cidre and Puerto Rican
Independence Party (PIP) candidate María de
Lourdes Santiago had not confirmed their participation.
The format consists of individual interviews
by journalist Gheidy de la Cruz, of Diáspora Dominicana and the announcers Martin R.Bretón
and Raphy Cabrera of Cima 103.7.
In a press release, the producers said they
invited all the candidates for governor so they
could present their ideas with respect to the
protection of human rights and benefits for the
island’s expatriate community.
“Foreign and naturalized residents, especially from the Dominican community, are vital and
numerous, so their political sympathies and postures deserve attention from all the candidates,”
Bretón said.
De la Cruz said the transmission could define the best candidate for defending the interests
of foreigners in Puerto Rico.
“The political platforms of the diﬀerent parties address important aspects such as security,
health, education and finances,” de la Cruz said.
“However, it is well known that there are particular subjects that have to do just with our community. We want to feel that we are being taken
into account in the [government] work plan for
the next four years.”
Carolina Health Fair Stresses
Breast Cancer Awareness
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he municipality of Carolina dedicated its
health fair to early detection of illnesses
with an emphasis on breast cancer.
The plaza of the Doctors’ Center Hospital
San Fernando de la Carolina received hundreds
of citizens who benefited from the event, which
combined free services with individualized
orientation with the goal of raising citizens’
awareness.
“One in eight women is aﬀected annually
by breast cancer and although it is uncommon,
men can also develop the illness,” said Carolina Mayor José Carlos Aponte. “Information is
a powerful tool for being alerted to this disease.”
In collaboration with the work team at Doctors’ Center Hospital, the municipality oﬀered
free tests for glucose, hypertension, cholesterol,
pulmonary function and hemoglobin analysis.
In addition to the health tests, a number of
other municipal services were provided.
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
9 Mainland
FBI Records: Eﬀort to Reduce Clinton Email Classification
A
senior State Department oﬃcial
asked the FBI last year to help reduce the classification of an email
from Hillary Clinton’s private server, according to FBI investigative files made public Monday. It was to be part of a bargain
that would have allowed the FBI to deploy
more agents in foreign countries, according
to the files.
It was not immediately clear whether
the State Department oﬃcial or someone at
the FBI first raised the prospect of a bargain
over the email’s classification.
The bureau records, citing an FBI official whose name was censored, said Undersecretary for Management Patrick F.
Kennedy sought assistance in exchange for
a “quid pro quo.”
But the FBI said Monday it was the
now-retired FBI oﬃcial who first asked
Kennedy about deploying more agents
overseas. The State Department said the
same.
“This allegation is inaccurate and does
not align with the facts,” State Department
spokesman Mark Toner said Monday. He
said Kennedy had been trying to understand the FBI’s classification decisions, and
added that there was never an increase in
the number of FBI agents assigned to Iraq
as a result of the conversations.
The FBI ultimately rejected the idea,
which would have allowed the State Department to archive a message related to
the 2012 attacks on the U.S. diplomatic
compound in Benghazi, Libya, in the basement of its Washington headquarters “never to be seen again,” according to the FBI
files.
The email described reports in November 2012 that Libyan police were arresting
suspects in the attack. It had been forward-
ed to Clinton’s private email address by
Jake Sullivan, one of her top aides and the
department’s director of policy planning,
who was using his government email account.
Republicans seized on the report as collusion within the Obama administration to
protect Clinton, now the Democratic presidential nominee.
“CORRUPTION CONFIRMED: FBI
confirms State Dept. oﬀered ‘quid pro quo’
to cover up classified emails,” read a tweet
from Team Trump, retweeted by the candidate.
Clinton spokesman Brian Fallon said
the campaign had never been part of any
such discussion about email classifications.
Kennedy was a close aide to Clinton
during her tenure as the nation’s top diplomat between 2009 and early 2013. He had
served in his position since November 2007
under President George W. Bush.
According to the FBI records, a bureau
oﬃcial said Kennedy “asked his assistance
in altering the email’s classification in exchange for a ‘quid pro quo,’” and that in
exchange, “State would reciprocate by allowing the FBI to place more agents in
countries where they are presently forbidden.”
“Although there was never a quid pro
quo, these allegations were nonetheless
referred to the appropriate oﬃcials for review,” the FBI said in a statement Monday.
The disclosure was included in 100
pages the FBI released from its now-closed
investigation into whether the former secretary of state and her aides mishandled
sensitive government information that
flowed through the private mail server located in her New York home.
The FBI oﬃcial who spoke with Kennedy was not involved in the investigation
of Clinton’s email use, the bureau said.
According to the account in the FBI records, Kennedy proposed using an obscure
provision under the U.S. Freedom of Information Act to keep the existence of the classified document from becoming public. By
labeling the email unclassified but exempt
under the federal records law, the State
Department would have avoided criticism
that its employees had mishandled classified files but still would have prevented the
email’s public release.
The provision cited in the FBI files,
known as “B9,” is intended to protect geological and geophysical information and
data, including maps, concerning wells and
is the most rarely used FOIA exemption.
“Kennedy told (redacted) that the
FBI’s classification of the email in question caused problems for Kennedy and
Kennedy wanted to classify the document
as ‘B9,’” The FBI report says. “Kennedy
further stated that the ‘B9’ classification
would allow him to archive the document
in the basement of DoS (Department of
State) never to be seen again.”
The FBI oﬃcial said that after learning
later that the information in question concerned the Benghazi attacks, he contacted
Kennedy and told him there was “no way
he could assist” with declassifying.
Toner suggested that Kennedy may
not have raised the “B9” exemption at all,
but rather “B7” — a separate exemption
protecting confidential communications
with law enforcement. Toner said that exemption could have still allowed parts of
the document to be released.
Toner also denied there was any proposed deal, saying the FBI oﬃcial first
raised the number of bureau personnel approved to be in Iraq at the end of the phone
call as a separate issue.
As for the FBI oﬃcial’s account, he
said, “I can’t speak to what this person’s
intent, whether they misunderstood the
atmosphere of that conversation, I have no
idea. All I can say is that there was no quid
pro quo.”
The Associated Press reported the existence of the secret Benghazi-related email
in May 2015, though the classified content
of the document has never been made public.
At the time, administration oﬃcials
acknowledged interagency disagreements
about whether certain information in the
emails was classified.
House Republicans said Monday the
reports of behind-the scenes maneuvering
with the FBI were “extremely disturbing.”
“Those who receive classified intelligence should not barter in it — that is reckless behavior with our nation’s secrets,”
said House Oversight and Government Reform Committee Chairman Jason Chaﬀetz,
R-Utah, and House Intelligence Committee
Chairman Devin Nunes, R-Calif., in a joint
statement.
Chaﬀetz first disclosed the alleged quid
pro quo in an interview with Fox News on
Saturday.
First Lady Michelle Obama Emerges as Surrogate MVP
H
illary Clinton was always
expected to get a late-campaign enthusiasm boost
from the White House. The surprise
is that it’s not coming from the president.
On a star-studded team of campaign surrogates led by President
Barack Obama, Michelle Obama has
emerged as the most valuable player
of Campaign 2016.
In a divisive political year, the
first lady is wowing voters with her
powerful rhetoric. She’s also serving
as the emotional center for a candidate who isn’t known for projecting
warmth.
Last week, Mrs. Obama criticized
Republican candidate Donald Trump
for recorded boasts about making
unwanted sexual advances toward
women. She said Trump’s comments
had shaken her to her core.
She stepped in where Clinton
couldn’t, given the allegations of
sexual wrongdoing against Clinton’s
husband that Trump has resurfaced.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
Amid Talk of ‘Rigged’ Election, Experts Say Fraud Is Rare
D
onald Trump has repeatedly warned of a
“rigged” election, saying large-scale voter
fraud is happening in the U.S. and suggesting it will aﬀect the outcome of this year’s
presidential race. There is no evidence that such
widespread fraud exists.
Trump’s comments have alarmed voting
rights experts and civil rights groups, who say
they threaten to undermine faith in the nation’s
elections. Meanwhile, House Speaker Paul Ryan
and other Republicans are expressing confidence
in the voting systems, while state election oﬃcials are saying they are committed to conducting fair and impartial elections.
It’s worth noting, too, that 29 of the nation’s
secretaries of state are Republican.
Speaking on Tuesday at a Rose Garden
news conference with Matteo Renzi, the Italian
prime minister, President Obama called it “unprecedented” for any presidential candidate to
“discredit the elections” before any votes were
even cast.
Obama said Trump should “stop whining
and go try to make his case to get votes.”
Here’s a look at what Trump has been saying, along with historical data about voter fraud
and what this could mean for Election Day.
WHAT TRUMP HAS SAID
In recent weeks, Trump has repeatedly
raised questions about the integrity of the nation’s voting systems and called for his supporters to monitor polling places in “certain areas” to
guard against voter fraud. He’s made the comments during campaign stops in battleground
states such as Michigan and Pennsylvania, singling out Philadelphia as a city to watch.
Recently, Trump sent a series of tweets in
which he called Republican leaders “naive” for
dismissing his claims of widespread voter fraud
and saying the election is being rigged “by the
dishonest and distorted media” for Democrat
Hillary Clinton.
Trump’s supporters appear to share his
concerns. A poll last month by the Associated
Press-NORC Center for Public Aﬀairs Research
found half of all those with a favorable opinion
of Trump said they have little to no confidence in
the integrity of the vote count.
IS VOTER FRAUD A WIDESPREAD PROBLEM?
No. While there have been isolated cases of
voter fraud in the U.S., there is no evidence of it
being a widespread problem as Trump suggests.
The type of fraud that Trump appears to be
talking about would involve people casting ballots who know they are not eligible to vote, as
well as people impersonating others to cast ballots for their preferred candidate. Experts say
this would be an ineﬃcient way to rig an election, given the fraud would have to be conducted
one voter at a time, and would only be eﬀective
in places where the race is close enough that the
outcome could be swayed.
Studies have shown voter impersonation to
be quite rare. In one study, a Loyola Law School
professor found 31 instances involving allegations of voter impersonation out of 1 billion votes
cast in U.S. elections between 2000 and 2014. Another study by the Brennan Center for Justice at
New York University Law School found many
reports of people voting twice or ballots being
cast on behalf of dead people were largely the re-
sult of clerical errors that suggested wrongdoing
when none had occurred.
“Voter fraud is so incredibly rare that it has
no impact on the integrity of our elections,” said
Wendy Weiser, head of the democracy program
at the Brennan Center. “You are more likely to
be struck by lightning, more likely to see a UFO,
than to be a victim of voter fraud.”
In Philadelphia on Monday, Republican
election commissioner Al Schmidt dismissed the
idea that election fraud could take place in the
nation’s fifth-largest city. “The real threat to the
integrity of elections is irresponsible accusations
that undermine confidence in the electoral process,” he said.
VOTER FRAUD VS. ELECTION FRAUD
Other types of fraud are possible, such as
voting machines being intentionally manipulated
to report false results. So-called “ballot stuﬃng”
would be considered election fraud, rather than
voter fraud, because it would be orchestrated by
someone involved in administering the election
or someone who has gained access to the election
administration system.
Experts say federal elections would be much
more diﬃcult to influence this way because of
the broad, decentralized nature of the nation’s
voting systems. There are more than 9,000 election jurisdictions and hundreds of thousands of
polling places.
That also holds true for any eﬀort by hackers to influence this year’s presidential election.
Experts say it’s unlikely a hacker could change
votes, but one might be able to delete voters from
registration files, triggering confusion and long
lines at the polls.
WHAT MEASURES EXIST TO GUARD
AGAINST FRAUD?
State election oﬃcials have several measures in place to protect the integrity of their
voting systems, and both political parties have
a vested interest in making sure the outcome is
fair.
Voting machines are not connected to the
internet, and the vast majority of ballots will be
cast on systems that allow for a paper record to
verify electronic results.
The process of counting the votes is not
done on systems connected to the internet, and
tabulation systems are not connected to a single
network, according to the National Association
of Secretaries of State.
As in past presidential elections, individual
campaigns, political parties and special interest
and civil rights groups will have operations designed to assist voters and monitor for any problems at the polls.
DOES VOTER ID COMBAT VOTER
FRAUD?
There have been eﬀorts in recent years,
largely in Republican-led states, to pass laws
requiring voters to show photo identification at
the polls. Supporters say such laws are needed
to combat voter fraud, while critics argue the
laws disproportionately aﬀect minorities and
the poor who may face challenges obtaining a
government-issued photo ID.
Courts have recently agreed. In striking
down parts of a voter ID law in North Carolina
this year, a federal appeals court judge wrote
they “target African Americans with almost surgical precision.”
McCain Suggests GOP Would Oppose Clinton Supreme Court Picks
John McCain
S
en. John McCain pledged earlier this
week that Republicans will unite
against any Supreme Court nominee
that Hillary Clinton puts forward if she
becomes president, forecasting obstruction
that could tie Capitol Hill in knots.
However an aide later clarified that
McCain, R-Ariz., will examine the record of
anyone nominated for the high court and
vote for or against that person based on their
qualifications.
McCain’s initial comments came in an
interview Monday with Philadelphia talk radio host Dom Giordano to promote the candidacy of Sen. Pat Toomey, R-Pa.
“I promise you that we will be united
against any Supreme Court nominee that
Hillary Clinton, if she were president, would
put up,” McCain said. “I promise you. This is
where we need the majority and Pat Toomey
is probably as articulate and eﬀective on the
floor of the Senate as anyone I have encountered.”
“This is the strongest argument I can
make to return Pat Toomey, so we can make
sure there are not three places on the United
States Supreme Court that will change this
country for decades,” McCain said.
There is already one vacancy on the
court after the death of Antonin Scalia. Re-
publicans have refused to fill the opening for
months, arguing it should be left up to the
next president. Given the ages of some of the
eight remaining justices, additional vacancies are expected.
Republicans’ refusal to allow a President Clinton to get her Supreme Court picks
confirmed would certainly result in a major conflagration in the Senate and between
Congress and the White House. Democrats
are already suggesting that one outcome,
known as the “nuclear option,” might be to
eliminate the filibuster for Supreme Court
nominees. That would be a possibility only if
Democrats retake Senate control.
Asked to clarify McCain’s comment,
spokeswoman Rachael Dean said: “Sen. McCain believes you can only judge people by
their record, and Hillary Clinton has a clear
record of supporting liberal judicial nominees. That being said, Sen. McCain will, of
course, thoroughly examine the record of
any Supreme Court nominee put before the
Senate and vote for or against that individual
based on their qualifications, as he has done
throughout his career.”
In the same radio interview McCain also
questioned the host’s assertion that Donald
Trump would be superior to Clinton on the
issue of Supreme Court nominees. “I don’t
know, because I hear him saying a lot of different things,” McCain said on that question.
McCain revoked his lukewarm endorsement of Trump after the Access Hollywood
tape surfaced of Trump bragging about how
his fame allowed him to “do anything” to
women.
The San Juan Daily Star
By JENNIFER MEDINA
T
he students gathered around the tables at Cahuenga Elementary School in Koreatown and exchanged descriptions of their mothers in Korean. She works hard, one
student oﬀered: yeol shim hee. She is funny: woo kin dah.
The teacher walked around oﬀering help as they began to
compose essays. In the Korean portion of this dual-language
class, not a word of English could be heard. Teachers and parents here speak of trilingual aspirations, and the sounds of
Spanish, Korean and English can be heard throughout the
playground.
In 1998, voters in California passed a law that severely
restricted bilingual education in public schools, arguing that
students were languishing in their native language and that
requiring English-only instruction would speed up the time
it took children to learn English.
Now, voters are being asked to overturn the measure in
November, allowing school districts to implement more programs like those at Cahuenga, where students often learn in
their native language. In a state where immigrants now make
up roughly 25 percent of the population, the initiative is yet
another test of how California’s attitude toward immigrants
has changed over the past two decades.
“This is long overdue in a place as global as California,
where we really need a multilingual society,” said Ricardo
Lara, a state senator who sponsored the legislation to put the
measure on the ballot. “We have waiting lists at the small
fraction of schools that oﬀer dual language. Why would we
not want to give them the chance to expand that? What we
know now about teaching and learning language is vastly
diﬀerent than it was a generation ago.”
The Los Angeles Unified School District, the state’s largest
school system, has already begun expanding dual-language
programs in an eﬀort to shore up its flagging enrollment.
For the first time this year, the district is oﬀering an Armenian dual-language program in Tujunga, a neighborhood
near the San Gabriel Mountains intended to attract students
who would otherwise attend private religious schools, where
learning the language is part of the curriculum.
The ballot measure, known as Learn — Language Education, Acquisition and Readiness Now — has attracted the
support of the state’s teachers’ union and school boards association in addition to the Los Angeles Area Chamber of Commerce and a host of Democratic elected oﬃcials, including
Gov. Jerry Brown.
Under the current law, students who do not speak English
Wednesday, October 19, 2016
11 Mainland
Californians, Having Curbed Bilingual
Education, May Now Expand It
Wonnie Pak, a teacher, working with third graders in a
Korean dual-language program at Cahuenga Elementary
School in Los Angeles.
must spend one year in an English-only class before moving
to mainstream classes in English at their grade level. Parents
seeking other options, including the programs at Cahuenga,
must sign a waiver to allow their children to participate in
programs that also use instruction in their native language.
At Cahuenga, Spanish speakers can enroll in what is
known as a transitional bilingual education program, in
which students learn all subjects in their native language
beginning in kindergarten, with the goal of transferring to
mainstream English classes by fourth grade. Korean-speaking students have a similar option, or they can enroll in the
school’s dual-language program, in which teachers spend
half the day teaching in Korean, including in subjects like
math and science. In lower grades, some teachers wear shirts
of diﬀerent colors depending on the language they are using,
to help students diﬀerentiate between the two.
Cahuenga is just one of a few dozen schools that oﬀer
such programs in the district — roughly 400 schools state-
wide oﬀer a dual-language program. And the vast majority of
the state’s 1.4 million English language learners spend their
days in classrooms that use only English.
More than 200 languages are spoken in the state, and
roughly 40 percent of residents older than 5 speak a language
other than English. While Spanish is the most common, there
are sizable populations of Tagalog, Chinese and Vietnamese
speakers. And more Koreans live in Los Angeles than any
other city in the country.
“There was no question for us we wanted them to learn
Korean and English,” said Ju Kim, who has sent three children to Cahuenga’s dual-language program, where students
sing in a Korean choir and spend their day switching between languages. When her son transferred out of the school
to an English-only honors program, he quickly lost his ability to write and speak in Korean and urged his mother keep
the family’s youngest child enrolled at Cahuenga. “He went
through a phase of ‘you’re American, speak English,’ but now
he tells me people expect him to speak Korean.”
Shelly Spiegel-Coleman, the executive director of Californians Together, a group that favors the ballot measure,
said the waiver required for parents to enroll their children
in bilingual programs had had a chilling eﬀect and that more
parents would be inclined to have their children in bilingual
programs if they were more widely available.
“The type of education we oﬀer now is a one-size-fits-all
program for all kids learning English,” Ms. Spiegel-Coleman
said. “What we want is for individual schools to be able to
decide what they think is best for the students, whether that’s
dual language or some other way. A student’s native language
does not have to be sacrificed for learning English. Our whole
perspective has changed.”
In one sign of the changed approach already unfolding,
the state now oﬀers a seal of biliteracy for high school graduates who can prove through exams that they are fluent in
two languages. But just a tiny fraction of the state’s students
receive the seal, with most not beginning to learn a foreign
language until high school.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
Social Security Recipients to
Get Tiny Increase in Benefits
M
illions of Social Security recipients and federal retirees will get a 0.3 percent increase
in monthly benefits next year, the fifth year
in a row that older Americans will have to settle for
historically low raises.
There was no increase this year. Next year’s benefit hike will be small because inflation is low, driven
in part by lower fuel prices.
The federal government announced the cost-ofliving adjustment, or COLA, Tuesday morning. By
law, the COLA is based on a government measure of
consumer prices.
The COLA aﬀects more than 70 million people —
about 1 in 5 Americans.
The average monthly Social Security payment is
$1,238. That translates into a monthly increase of less
than $4 a month.
More bad news for seniors: Medicare Part B premiums, which are usually deducted from Social Security payments, are expected to increase next year
to the point in which they will probably wipe out the
entire COLA.
By law, the dollar increase in Medicare’s Part B
premium cannot exceed a beneficiary’s cost-of-living
raise. That’s known as the “hold harmless” provision,
and it protects the majority of Medicare recipients.
But another federal law says that the Part B premium must raise enough money to cover one-fourth of
expected spending on doctors’ services. That means
that a minority of beneficiaries, including new en-
rollees and higher-income people, have to shoulder
the full increase. Their premiums would jump.
Millicent Graves, a retired veterinary technician,
says Medicare and supplemental insurance premiums eat up nearly a third of her $929 monthly Social Security payment. And don’t tell the 72-year-old
from Williamsburg, Virginia, that consumer prices
aren’t going up. She says her insurance premiums
went up by $46.50 this year, and her cable TV, Internet and phone bill went up, too.
“I just lose and lose and lose and lose,” Graves
said.
More than 60 million retirees, disabled workers,
spouses and children get Social Security benefits.
The COLA also aﬀects benefits for about 4 million
disabled veterans, 2.5 million federal retirees and
their survivors, and more than 8 million people who
get Supplemental Security Income, the disability
program for the poor. Many people who get SSI also
receive Social Security.
Since 2008, the COLA has been above 2 percent
only once, in 2011. It’s been zero three times.
“This loss of anticipated retirement income compounds every year, causing people to spend through
retirement savings far more quickly than planned,”
said Mary Johnson of the Senior Citizens League.
“Over the course of a 25- or 30-year retirement, it reduces anticipated Social Security income by tens of
thousands of dollars.”
By law, the cost-of-living adjustment is based on
the Consumer Price Index for Urban Wage Earners
and Clerical Workers, or CPI-W, a broad measure of
consumer prices generated by the Bureau of Labor
Statistics. It measures price changes for food, housing, clothing, transportation, energy, medical care,
recreation and education.
The COLA is calculated using the average CPI-W
for July, August and September. If prices go up, benefits go up. If prices drop or stay flat, benefits stay
the same.
The numbers for July and August suggest COLA
of just 0.3 percent. The numbers for September are to
be released Tuesday.
Some advocates complain that the government’s
measure of inflation doesn’t reflect the costs many
older Americans face.
For example, gasoline prices have fallen by nearly 18 percent over the past year, according to the August inflation report, while the cost of medical care
has gone up by more than 5 percent.
For seniors who don’t drive much, they don’t get
the full benefit of low gas prices, said Max Gulker, a
senior research fellow at the American Institute for
Economic Research. Many seniors, however, spend
more of their income on health care.
Graves said she appreciates lower gas prices, but
doesn’t drive much.
“I just have to rely more each month on cashing in investments,” Graves said. “I’m lucky I can do
that.”
Police: 2 More Arrested After
Death of Sex-Trafficked Teen
T
wo additional people wanted on murder and
human-traﬃcking charges have been arrested after authorities say a 14-year-old girl
in Florida fatally overdosed on pills she was told
would help her forget about having sex with men.
Atlanta police Sgt. Warren Pickard says 20year-old Karla Alsina and 26-year-old Arthur Coleman were arrested Saturday evening. News outlets
report Orlando police arrested 19-year-old Avorice
Holman and 22-year-old Jose Santiago-Sotomayor
on Wednesday.
The four are accused of luring the 14-year-old
and a 15-year-old girl into prostitution in August.
Police say the younger girl overdosed on a
combination of Xanax and the cold medicine dextromethorphan on Aug. 14. The 15-year-old has
since been rescued.
The suspects each face multiple charges including first-degree murder and human traﬃcking of a child. It’s unclear whether they have attorneys.
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
13 Mainland
Could a President Clinton Be Tough on Wall St.? Her Staff’s Emails Hint Yes
Hillary Clinton, the Democratic nominee for president.
Messages sent by her staﬀ indicate that she may be inclined to impose heavier regulations on the financial industry.
By ANDREW ROSS SORKIN
W
hen Hillary Clinton was battling Bernie
Sanders for the Democratic presidential
nomination, she made spirited attacks on
Wall Street and corporate America.
“Prosperity can’t just be for C.E.O.s and hedge
fund managers,” Mrs. Clinton said in one speech.
In another: “No bank is too big to fail, and no
executive is too powerful to jail.”
The plutocracy shrugged. That’s not the real Hillary Clinton, they’d say — she’s just saying that stuﬀ
to pander to progressives. She’s a moderate, they’d
say — she’s just being pulled to the left by Mr. Sanders and his ally in the Senate, Elizabeth Warren. If
Mrs. Clinton wins, they’d say, she’ll move back to the
center when governing.
And the recent dumps of emails and other material from WikiLeaks have tended to reinforce that
impression. Behind the scenes, according to the
transcripts of her paid speeches to the big banks, she
often appeared conciliatory toward the financial industry. In one speech, she characterized the blame
laid on banks as “politicizing what happened,” and
even implied that bankers should play a role in setting appropriate regulation: “You guys help us figure it out, and let’s make sure that we do it right this
time.”
Such ideas, of course, would be anathema to Mr.
Sanders.
But while some of Mrs. Clinton’s detractors
spread the view that she is bought and paid for by
Wall Street, the WikiLeaks documents point to a
slightly diﬀerent dynamic. Readers may want to take
a closer look not at Mrs. Clinton’s speech transcripts
— in which she does say a lot of what her audience
presumably wanted to hear — but to the remarkably telling back-and-forth of emails among her staﬀ
members during the campaign. While the full record
suggests that Mrs. Clinton may be a pragmatist, the
emails sent by her staﬀ hint that she may be inclined
to impose heavier regulations on the financial industry than is fully understood.
For people who don’t like her coziness with Wall
Street, this bit of nuance may be welcomed. For those
who take comfort in her familiarity with the world
of high finance, the leftward tug she seems to be feeling may disappoint.
In one email, Mandy Grunwald, a consultant to
the Clinton campaign, wrote that her understanding at one point last year “from H.R.C. is that she
left her call kind of leaning toward endorsing GlassSteagall.”
Mrs. Clinton has long said she won’t reinstate
the Glass-Steagall Act, the Depression-era law that
separated investment banking from commercial
banking. The measure, a bulwark of the financial
services industry for decades, was repealed during her husband’s presidency, a move that has been
blamed, in part, for the financial crisis. That Mrs.
Clinton even toyed with endorsing Glass-Steagall is
a surprise, even though she never went through with
it. “I understand that we face phoniness charges if
we ‘change’ our position now — but we face political
risks this way, too,” Ms. Grunwald wrote.
In another email message, in 2015, one of Mrs.
Clinton’s campaign speechwriters, Dan Schwerin,
told others on his team that he had met with Dan
Geldon, an adviser to Ms. Warren. “He was intently
focused on personnel issues, laid out a detailed case
against the Bob Rubin school of Democratic policy
makers, was very critical of the Obama administration’s choices, and explained at length the opposition
to Antonio Weiss,” a former banker at Lazard who
had been nominated by President Obama for a role
at the Treasury, over the objections of Ms. Warren.
(Mr. Weiss withdrew his nomination and he instead
became counselor to the secretary of the Treasury.)
Mr. Schwerin continued to describe the meeting
with Mr. Geldon and the guidance from their respective bosses: “We then carefully went through a list of
people they do like, which E.W. sent over to H.R.C.
earlier. We have already been in touch with a number of them, and I asked if he would be comfortable
introducing me to the others, to which he seemed
reasonably amenable.”
Reading between the lines, it is hard to believe
that Mrs. Clinton plans to dismiss Ms. Warren’s concerns about the appointment of Wall Street insiders
to critical government posts — which means that it
is unlikely that many, if any, individuals with significant experience on Wall Street will end up in
positions of power if she were to win. Maybe Mr.
Schwerin was just going through the motions to placate Ms. Warren, but his actions and words seemed
more genuine than that, and there was very little he
said that was dismissive of Ms. Warren’s views. (I’ve
written extensively in this column — often to the
consternation of some readers — that it is foolish to
disqualify individuals for public service because of
their experience on Wall Street, but that’s an issue
for another day.)
Another email by Mr. Schwerin that has been
widely circulated in recent days — most frequently
to attack Mrs. Clinton as two-faced — may be read to
suggest something else. In it, Mr. Schwerin acknowledges that in a speech Mrs. Clinton gave to Deutsche
Bank in 2014, he “wrote her a long riﬀ about economic fairness and how the financial industry has lost its
way, precisely for the purpose of having something
we could show people if ever asked what she was
saying behind closed doors for two years to all those
fat cats.”
He went on to explain that if the speech were released, the “upside would be that when people say
she’s too close to Wall Street and has taken too much
money from bankers, we can point to evidence that
she wasn’t afraid to speak truth to power. Downside
would be that we could then be pushed to release
transcripts from all her paid speeches, which would
be less helpful though probably not disastrous.”
The email clearly demonstrates how focused her
team was on how she would be perceived. And it
does raise ethical questions about whether the campaign was hoping to deceive the public about what
she had said.
But embedded in those is emails was Mr. Schwerin’s casual reference to bankers as “fat cats” —
which most people on Wall Street consider a pejorative, even if most people on Main Street think of it as
a harmless phrase — a tiny clue about how the Clinton machine may really perceive Wall Street. Yes, she
may have to play along with them to get paid for
speeches and for fund-raising, but you get the vibe
from her staﬀ members that the relationship would
be somewhat less chummy when it comes to governing and policy.
Finally, there is this: While Mrs. Clinton hasn’t
endorsed Glass-Steagall, she has publicly endorsed
the idea that Wall Street banks should pay a “risk fee”
based on their size. In one email exchange that was
unearthed, Gene Sperling, another Clinton adviser,
estimated that the proposal could mean “Goldman
and JP owe $8 billion or $18 billion.” Such a sizable
charge would be a huge surprise to Wall Street.
Perhaps all these email exchanges are just a lot of
two-faced talk. And maybe that’s what Wall Street is
counting on. But being two-faced can go both ways.
14
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
White House Seeks to Answer Complaints of Aggrieved Air Travelers
T
he White House announced efforts on Tuesday to improve air
travel for Americans by requiring airlines to refund baggage handling fees if luggage is delayed and
requiring online travel agents to provide neutral search results.
The eﬀort is aimed at responding
to complaints from consumers that
range from delayed or damaged baggage and wheelchairs to pricey addons like payments for seat assignments.
“The actions we’re announcing
today will help consumers know how
airlines are performing, will make
sure that consumers don’t have to pay
for services they don’t receive and will
help consumers find the best flight options for them,” Jason Furman, chairman of the White House Council of
Economic Advisers told reporters.
As part of that eﬀort, the Transportation Department issued an advanced notice of proposed rulemak-
ing which would require airlines
to refund baggage fees if luggage is
“substantially delayed.” The department did not define a substantial delay.
The Transportation Department
also released new final rules that
would require airlines and online
ticket agents to ensure that their
search results are neutral, without favoring certain airlines.
The new final rules would also require big U.S. airlines to report how
often they lose or damage wheelchairs. They also changed the methodology for counting mishandled
bags to compare lost, stolen, damaged or delayed bags against the total
number of bags handled to make it
more accurate, the White House said.
Further, the department is also
considering requiring airlines to disclose all fees to ticket agents to eliminate surprise charges.
The four largest U.S. airlines,
Travelers make their way through Reagan National Airport in Washington, December
23, 2015.
American Airlines Group Inc (AAL.O),
Delta Air Lines Inc (DAL.N), United
Continental Holdings Inc (UAL.N)
and Southwest Airlines Co (LUV.N)
did not immediately return requests
for comment.
J&J Shares Lose Ground on Fears of Pfizer’s Answer to Remicade
B
ooming pharmaceutical sales
drove strong quarterly results for
Johnson & Johnson (JNJ.N), but
the company’s shares fell more than 2
percent on worries that its blockbuster
Remicade arthritis drug would soon face
cheaper competition.
Pfizer Inc (PFE.N) late on Monday
said it would begin U.S. shipments of Inflectra, its biosimilar form of Remicade,
by late November at a 15 percent discount to J&J’s current wholesale prices.
With annual U.S. sales of about $5 billion and its wide use to also treat Crohn’s
disease and psoriasis, Remicade is J&J’s
biggest product. Biosimilar drugs are
close copies intended to provide savings
compared with costly branded products.
Inflectra is already available in Europe.
J&J is appealing an August federal
court decision that invalidated a U.S.
Remicade patent, setting the stage for a
February court battle with Pfizer. Should
Pfizer launch Inflectra and later lose the
court fight, that could entitle J&J to triple
damages. In the meantime, analysts predicted U.S. Remicade sales will fall 15 to
20 percent next year, even though J&J on
Tuesday predicted the vast majority of
patients taking Remicade are unlikely to
switch to a biosimilar. “There’s fear what
happens to Remicade,” said Guggenheim Securities analyst Tony Butler. “It
will lose some market share.” But Edward Jones analyst Ashtyn Evans predicted J&J’s annual pharmaceutical sales
will grow in the “high single digit” percentage range over the next 3 to 5 years,
despite Remicade’s decline, as newer
drugs for inflammatory conditions and
The logo of healthcare company Johnson & Johnson is seen in front of an
oﬃce building in Zug, Switzerland
July 20.
cancer continue post strong sales.
J&J shares fell 2.6 percent to $115.43
in afternoon trade. In the third quarter,
J&J revenue rose to $17.82 billion from
$17.10 billion a year earlier. Its pharmaceutical sales jumped 9.2 percent to $8.40
billion, with strong growth for its new
Imbruvica and Darzalex cancer drugs
and its blood thinner Xarelto. U.S. sales
of Remicade jumped 9.4 percent to $1.22
billion. Global medical device sales rose
1.1 percent to $6.16 billion in the quarter, while consumer product sales fell
1.6 percent to $3.26 billion. J&J raised
the lower end of its full-year 2016 profit
forecast to $6.68 per share from $6.63 a
share. It retained the upper end at $6.73
per share. The company’s net earnings
rose to $4.27 billion, or $1.53 per share,
in the third quarter, from $3.36 billion, or
$1.20 per share, a year earlier. Excluding
special items, J&J earned $1.68 per share,
topping the average analyst forecast of
$1.66 per share, according to Thomson
Reuters I/B/E/S.
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
15
How the Chemical Industry Joined the Fight Against Climate Change
Workers assembling air-conditioners at a Daikin plant in India in 2014.
The company also produces HFC32, a refrigerant.
By HIROKO TABUCHI
and DANNY HAKIM
I
t might seem surprising to find the world’s
chemical companies on the front lines of
preventing climate change, fighting to
disrupt their own industries.
But in a sweeping accord reached on
Saturday in Kigali, Rwanda, companies including Honeywell and Chemours, a DuPont
spinoﬀ, were among the most active backers
of a move away from a profitable chemical
that has long been the foundation for the fastgrowing air-conditioning and refrigeration
business.
The companies were driven less by
idealism than by intense competition, and a
bet that they could create more environmentally friendly alternatives.
Still, some environmentalists say the
aggressive move away from hydrofluorocarbons, or HFCs, provides a template for other
industries to follow.
“They learned that without a rule change, their new products couldn’t compete,”
said David Doniger, director of the Climate
and Clean Air Program at the Natural Resources Defense Council, based in Washington. “They woke up and said, ‘The science is
real.’”
“We wanted them restricted for purely
environmental reasons. The companies wanted them restricted for many other reasons,”
including profit, Mr. Doniger said. “But the
point is that they had a certain common in-
terest with the international community.”
The chemical industry’s response
stands in stark contrast to the foot-dragging,
and in many cases the outright obstruction
of climate regulations, by the big oil companies.
Exxon Mobil, Chevron and others have
been criticized for lobbying against rules
to curb greenhouse gases for decades, even
though their own researchers have warned
of the risks of climate change.
Some environmentalists contend that
the chemical companies were allowed to
have too much input into the Kigali deal.
They also say the deal could have been more
ambitious in timing and scope.
And there are concerns that many producers in countries will not profit as quickly,
consolidating the power of the world’s biggest companies. Much of the resistance to
the agreement came from China and India,
which feared that some of their chemical manufacturers would be shut out, or that their
consumers would face higher prices.
“Although we welcome the outcome
and there is progress, it’s being dictated by
the industry,” said Paula Tejón Carbajal, the
global business strategist for Greenpeace in
Amsterdam.
The Kigali deal is the latest chapter in
what has been at times an environmentally
disastrous role played by the air-conditioning and refrigeration industry.
For decades, a class of chemicals called
chlorofluorocarbons, or CFCs, were used
widely in air-conditioners and refrigerators,
as well as in aerosol sprays and cleaning
products. But scientists warned that CFCs
deplete the ozone layer, which protects the
earth from the sun’s ultraviolet rays. Chemical companies first resisted, saying that alternatives were not economically viable. “They
were awful, just like the coal industry,” Mr.
Doniger said.
But consumer concern about the chemicals led to slumping sales, and a handful
of countries banned CFCs. In 1987, the Montreal Protocol agreement was created to completely phase out those chemicals.
The alternatives available at the time,
HFCs, were greenhouse gases with 1,000
times the heat-trapping potency of carbon
dioxide. Concerns over those chemicals spurred campaigns by environmentalists to phase out HFCs as well.
This time, chemical producers raced to
get ahead of any new round of regulations.
Even as the switch to HFCs was taking hold
in the early 2000s, Honeywell and several
other companies began research and development programs to study alternatives with
far lower warming potential.
Europe tightened its regulations in
2011, with stricter laws aimed at phasing out
HFCs in car air-conditioners. Regulators in
the United States gave credits to domestic automakers for switching to HFC alternatives.
In 2012, Honeywell set up a production base just north of Shanghai to make a
more environmentally friendly HFC alternative known as HFO-1234yf. The company
followed with a second plant north of Tokyo,
and is set to open its largest production base
in Geismar, La., early next year. It has spent
$900 million on its alternative coolant program.
Since then, Honeywell has publicly voiced its support for stricter regulations, and
in 2014, was one of a group of companies to
partner with the Obama administration in its
bid to make amending the Montreal Protocol
a priority.
With the world phasing out HFCs, the
company is set to reap the benefits of its investment. Though Honeywell does not break
out specific figures for its chemicals business,
it has said that sales of its HFC alternatives
are rising fast, helping the company grow its
annual revenues from its wider fluorine business by double digits to over $1 billion.
“This is an area where we are aligned
with the environmental benefits,” Kenneth
Gayer, vice president of fluorine products at
Honeywell, said in an interview. “We anticipated the need for these regulations before
people were even talking about global war-
ming. Now, the world is going to use alternatives in a big way.”
Other options are now available, including systems that use propane or ammonia,
and companies throughout the supply chain
are racing to adopt them. Coca-Cola, for
example, has put more than 1.8 million refrigerated vending machines and other HFCfree equipment into service.
Still, some environmentalists caution
against what they see as excessive influence
by the corporate sector in shaping the way
forward for cooling technologies.
Daikin makes a low-cost HFC alternative called HFC32 that has a relatively small
global warming impact, and is seen as useful for markets like India. Daikin, based in
Osaka, Japan, makes both air-conditioning
hardware and chemicals. It has been putting
some of its patents in the public domain to
encourage local manufacturers to use its chemicals.
Ms. Carbajal, of Greenpeace, saw the
aggressive promotion of HFC32 as problematic. The industry, she said, decides “what is
low and what is high, and that’s why we are
very concerned.”
Ms. Carbajal said that while there was
a range of better alternatives to HFCs, those were not the ones being adopted in some
countries. “The problem is that the ambition
has not been as high as we expected,” she
said.
Damian Thong, who heads Asia technology research at Macquarie, said Daikin
had backed HFC32 in an attempt to balance
warming potential and higher energy eﬃciency.
Emissions from air-conditioners also
come from generating the electricity they
consume, Mr. Thong said. “The issue being
glossed over is that focusing on global warming potential alone may be bad for the environment still,” he said.
Despite the remaining issues, the Kigali deal was an example of an emerging dynamic, where companies pre-empt environmental policy changes by developing more
planet-friendly products, then push for regulation that grows that market, environmental
experts say.
“More and more companies are looking
further and further down the timeline to see
what changes they can expect, and what they
need to phase out of their products,” said
Baskut Tuncak, a lawyer at the United Nations specializing in toxic chemicals.
“It shows regulations do drive innovation,” Mr. Tuncak said. “The more we have a
global approach, the better it is, even for businesses.”
16 Wednesday, October 19, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Closes Higher on Strong Earnings
U
nited States markets closed higher on Tuesday as investors welcomed strong earnings reports from Netflix,
the UnitedHealth Group and other companies. Shares
of health care, financial and consumer-focused companies
were among the big gainers, while telecom and utilities stocks
lagged the market.
KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average ended the day 0.4 percent higher and the Standard & Poor’s 500stock index gained 0.6 percent. The Nasdaq composite index
gained 0.9 percent.
BINGE WATCHING Netflix stock surged 19 percent a day
after the video streaming service reported earnings that were
far better than analysts had expected. The company said it increased its domestic and international subscribers during the
quarter.
HEALTHY RESULTS The UnitedHealth Group stock rose
6.9 percent after its profit swelled 23 percent to nearly $2 billion in the third quarter. UnitedHealth also increased its 2016
earnings forecast.
MAKING THE DOUGH Shares of the pizza chain company Domino’s Pizza rose 4.9 percent after the company delivered a 25 percent jump in quarterly profit as sales rose.
PROFITABLE TRADING Goldman Sachs stock rose 2.2
percent after growth in the company’s trading and investment
business helped lift earnings.
AMAYA SINKS Shares of the poker website operator
Amaya slumped 8.1 percent after the company and a rival,
William Hill P.L.C., decided against a merger.
OUTLOOK MISS IBM stock slumped 2.6 percent a day
after the company issued a full-year earnings outlook that fell
short of what analysts had expected.
THE QUOTE “We’re about 10 percent of the way through
earnings season and it’s proven to be somewhat less bad,” said
Eric Wiegand, a senior portfolio manager at the Private Client
Reserve at United States Bank. “So far, we’re seeing a number
of companies actually reporting better results, both above and
at the bottom line.”
INFLATION WATCH The Labor Department said consumer prices edged up 0.3 percent last month, with much of
the increase coming from energy, housing and prescription
drugs. Even so, overall inflation remained in check, as it has for
several years. That is one reason the Federal Reserve has held
down short-term interest rates. The markets expect the central
bank to increase rates at its meeting in December.
EUROPEAN MARKETS In Germany, the DAX rose 1.2
percent, and in France, the CAC 40 gained 1.3 percent. The
FTSE 100 was up 0.8 percent in Britain.
OIL Benchmark United States crude oil added 1 cent, to
$49.95 a barrel in New York. Brent crude, the international
standard, lost 11 cents, to $51.41 a barrel in London.
ASIA’S DAY The Nikkei 225 gained 0.4 percent in Japan,
while in Hong Kong, the Hang Seng jumped 1.6 percent. The
Shanghai composite index added 1.4 percent in China. The Kospi was up 0.6 percent in South Korea. In Australia, the S.&P./
ASX 200 ended up 0.4 percent.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
17
Mosul Is More than a Potentially
Climactic Military Battle
M
ore is riding on the battle for Mosul than the
recapture of the Islamic State group’s main
stronghold in northern Iraq. Also on the line is
the Obama administration’s theory that the extremists
can be defeated in Iraq, Syria and elsewhere without
American ground troops doing the fighting.
For more than two years, the administration has
stuck to its argument that the only path to a sustained
victory over the Islamic State group is for locals, not
Americans or other outsiders, to bear the main responsibility for the fighting and for governing after the extremists are removed.
President Barack Obama has taken a lot of political
heat for that approach, which critics say has allowed IS to
expand its international reach and influence.
Kurdish security forces take up a position as they fight
overlooking the Islamic State-controlled villages surrounding Mosul, in Khazer, about 30 kilometers (19
miles) east of Mosul, Iraq, Monday.
The viability of Obama’s strategy has been widely
doubted. In May 2015, after months of U.S. bombings in
Iraq and while in the midst of Americans training and
advising Iraqi ground troops, the Iraqis lost the city of
Ramadi. Defense Secretary Ash Carter publicly said he
doubted the Iraqis’ will to fight. Since then, the U.S. support role has grown and the Iraqi security forces have
managed to retake key parts of western and northern
Iraq, including Ramadi.
Mosul is diﬀerent, not least because it is the place
where Islamic State leaders in 2014 announced their intent to create an Islamic-run state after taking a large
swath of Iraq and Syria in a lightning surge.
White House press secretary Josh Earnest on Monday called Mosul a new measure of Obama’s strategy.
“And I think the president would be the first to acknowledge that this is a significant test,” he said, given
the size of the city and its importance to IS. “Dislodging
them from the city would be a significant strategic gain,”
Earnest said.
U.S. airpower played a key role in the run-up to the
fight for Mosul by taking out Islamic State defenses, cash
resources, supply routes and some of the group’s leaders. The U.S. is now providing air cover as Iraqi security forces and members of the Kurdish militia begin their
attempt to retake the city over the next several weeks.
American advisers are working with Iraqi troops, but the
outcome will be determined largely by the Iraqis.
Mosul may answer the question: If IS loses a crown
jewel of its so-called caliphate, will that be a decisive and
sustainable victory for Iraq? Or will Baghdad once again
falter, allowing sectarian and political divisions to destabilize the country and permit a return of extremists?
That likely won’t be known before Obama’s successor takes oﬃce. The next president also will inherit the
broader problem of Syria — not just the IS presence there, including in its self-proclaimed capital of Raqqa, but
also the civil war with its complications involving Russia, Iran and Turkey.
Iraq remains deeply divided, and the grievances
among the country’s Sunni, Shiite and Kurdish populations that allowed IS to rise to power in the first place
have not been resolved. Even if the Mosul campaign is
successful militarily, there is a risk of violence erupting
again in the form of revenge killings or clashes between
groups once allied against a common enemy.
Seth Jones, a defense and security expert at the
RAND Corp., says the combat phase of the battle for Mosul, while diﬃcult, will be “much easier” than the aftermath.
“I think there’s a strong possibility that a lot of the
political grievances actually get accentuated,” he said in
an interview Friday.
David Petraeus, the former Army general who commanded U.S. and coalition forces in Iraq in 2007-08, calls
the Obama approach in Iraq and Syria “a new way of
fighting.”
“It’s much more sustainable in terms of blood and
treasure than obviously having our forces have to do it,”
Petraeus, who also served as Obama’s CIA director, said
Sunday on ABC’s “This Week.”
Obama began sending small numbers of U.S. military advisers to Iraq in the summer of 2014, after the Islamic State had swept into Mosul and also captured much
of western Iraq, including cities like Ramadi and Fallujah
where American ground troops had spilled much blood
before all U.S. troops left Iraq in 2011. The rise of IS in
Iraq was a stinging blow to Obama, whom critics accused of giving up hard-fought gains.
He initially insisted there would be no U.S. “boots
on the ground,” but he authorized a gradual expansion
of the U.S. training and advising eﬀort to complement a
U.S.-led coalition air campaign. He was supported in his
cautious, go-slow approach by his top military adviser
at the time, Gen. Martin Dempsey, who was chairman
of the Joint Chiefs of Staﬀ when IS moved into Iraq and
when Obama began returning U.S. advisers to Baghdad.
Dempsey counselled patience. Give the Iraqis time to
heal their internal divisions and fight their own battles,
he argued. Resist the temptation to grab control of the
contest against the Islamic State. Dempsey believed an
enduring victory would require a unified Iraq supported
by neighbors.
“If we were to take control of this campaign, I mean
literally seize control of the campaign, then there’s no
doubt in my mind we would probably defeat ISIL on,
let’s say, a faster timeline,” but it would not last, he said
in June 2015. “Maybe ISIL goes away, maybe they’re defeated militarily, and two years from now another group
with another name and another ideology ... will just be
back,” he said.
In the Obama view, Iraq is more likely to regain, and
retain, control of its territory if it is not relying on U.S.
troops to do the fighting. Mosul is the biggest test of that
theory.
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18
Wednesday, October 19, 2016
The San Juan Daily Star
Iraqi Advance on Mosul Slows After Day of Fighting
Peshmerga commanders on the ground estimated they
retook nine villages.
T
he pace of operations slowed Tuesday in the fight to retake Mosul from the Islamic State group, as Iraqi forces
advancing to the east and south of the city began pushing
toward larger villages and encountering civilian populations.
Iraq’s Kurdish fighters, also known as the peshmerga, largely paused their advance, according to commanders stationed
along the front to Mosul’s east, consolidating gains from the
previous day.
Iraqi army forces advanced to the south and east of Mosul,
reaching the outskirts al-Hamdaniyah, a historically Christian
town also known as Bakhdida and Qaraqosh that was once
home to tens of thousands, east of Mosul. On the southern
front, Iraq’s federal police pushed toward up to the town of alHoud, still home to hundreds of people, according to estimates
from the United Nations.
Iraqi army Lt. Col. Mohammed Shaker said al-Hamdaniyah had been surrounded and his forces had retaken six other
villages over the past two days.
More than 25,000 troops have mobilized for the Mosul
fight, a massive operation that’s expected to take weeks, if not
months. Iraq’s second largest city is still home to more than a
million people and humanitarian groups have warned that up
to a million could be forced to flee, unleashing a large scale
humanitarian crisis.
“The operation is going according to schedule and we have
been very successful,” said Iraqi army Maj. Gen. Qassim AlMaliki. “The enemy is pulling back but they are leaving small
mobile units behind, each composed of three to four persons,
and we are mopping them up.”
Monday, Kurdish forces had retaken some 200 square ki-
lometers (80 square miles), according to Massoud Barzani, the
president of Iraq’s largely autonomous Kurdish region.
Peshmerga commanders on the ground estimated they retook nine villages and pushed the front line with IS back eight
kilometers (five miles). The front line east of Mosul is now some
30 kilometers (20 miles) from the city.
Tuesday morning, those front lines were largely quiet, a
day after Iraqi Kurdish forces advanced amid a barrage of U.S.led airstrikes and heavy artillery.
“We are just holding our positions,” said Col. Khathar
Sheikhan, of the peshmerga. “The Iraqi army will now advance past our arenas of control.”
“We have achieved our objectives,” he said.
In Washington, President Barack Obama said retaking
Mosul will require a “diﬃcult fight.” He said there would be
advances and setbacks, but that driving IS from the city “will
be another step toward their ultimate destruction.”
Mokhtar (village head) Nisr Amr, 35, sits with his
son in the ruins of his father’s house in the village
of Imam Gharbi, some 70km south of Mosul.
More tha 25,000 troops have mobilized for the Mosul
fight.
Speaking at the White House alongside Italian Prime Minister Matteo Renzi, Obama said a top priority was the safety
and humanitarian aid for the approximately 1 million people
who still live in Mosul and could suﬀer during the fighting.
A spokesman for the U.S.-led coalition had earlier said
the operation was proceeding as planned and that Iraqi forces
were making “excellent progress.”
“There’s no pause in eﬀorts to liberate Mosul. Troops are
on the move on various axes of advance toward the city,” said
Col. John Dorrian. “Some commanders have reached their objectives ahead of schedule after encountering light-to-moderate
resistance.”
A Pentagon spokesman said more than 100 U.S. troops are
embedded with Iraqi forces, including the peshmerga, as they
advance toward Mosul.
Navy Capt. Jeﬀ Davis told reporters the Americans are
“well back” from the front lines as they advise the Iraqis and
perform other tasks such as relaying information about potential airstrike targets. Hundreds of other U.S. troops are in
support roles, such as processing intelligence and providing
logistical help from Iraqi staging bases.
Davis said U.S. warplanes are supporting the Iraqis, as expected, and that American artillery is being used against Islamic State targets, without elaborating.
In Baghdad, thousands of followers of an Iraqi Shiite cleric marched in front of the Turkish Embassy on Tuesday demanding the withdrawal of Turkish troops from a base near
Mosul.
“Get out, Get out, occupier!” and “Yes, yes, for Iraq,” chanted the followers of Shiite cleric Moqtada al-Sadr.
Turkey says the troops are training Iraqi fighters to help
retake Mosul, and that they are there with the permission of
the Iraqi government. Baghdad denies it granted permission
and has ordered the Turks to withdraw — a call Ankara has
ignored.
The spat has raised concerns that the defeat of IS could
lead to renewed conflict among the various fighting units currently allied against it.
Syria Rebels Reject Aleppo Withdrawal After Russian Statement
S
yrian rebels said on Tuesday they rejected any withdrawal of fighters from Aleppo after Russia announced a halt in air raids which it said was designed to
allow insurgents to leave and to separate moderate fighters
from extremist militants.
“The factions completely reject any exit - this is surrender,” said Zakaria Malahifji, the political oﬃcer of the
Aleppo-based Fastaqim group.
Al-Farouk Abu Bakr, an Aleppo commander in the
powerful Islamist group Ahrar al-Sham, said the rebels
would fight on.
“When we took up arms at the start of the revolution
to defend our abandoned people we promised God that
we would not lay them down until the downfall of this
criminal regime,” he said, referring to President Bashar alAssad’s government.
“There are no terrorists in Aleppo,” he said, speaking
from Aleppo. Rebels in eastern Aleppo have consistently
said that insurgent groups linked to al Qaeda or inspired
by it have no real presence in the opposition-held part of
the city.
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
19
Some Taliban Oﬃcials Say Secret
Afghan Peace Talks Held in Qatar
T
wo Taliban oﬃcials said on Tuesday
that the militant movement held informal, secret peace talks with the
Afghan government earlier this month in
Qatar, but a Taliban spokesman denied they
took place.
The Afghan Taliban oﬃcials, based in
Qatar and the United Arab Emirates, speaking on condition of anonymity, said the talks had led to very little in terms of progress.
They added that U.S. oﬃcials were part
of the process, although they did not specify
whether they were directly involved in talks.
Afghan and U.S. oﬃcials demanded that
the Taliban declared a ceasefire, laid down
arms and started formal peace talks, said the
UAE-based oﬃcial.
In response, he said, Taliban oﬃcials demanded that the group be oﬃcially recognized as a political movement, its leaders’ names be removed from a UN blacklist and all
prisoners be released.
“Like our previous meetings, it was a
waste of time and resources, as we could not
achieve anything from the meeting,” said the
UAE-based oﬃcial.
A spokesman at the U.S. embassy in Kabul declined to comment on the issue, and
referred questions to Washington.
Taliban spokesman Zabihullah Mujahid
dismissed reports of the meeting, saying they
were propaganda aimed at creating divisions
within the insurgency.
He was responding to an article earlier
on Tuesday by Britain’s Guardian newspaper that cited anonymous sources saying the
Taliban had held two rounds of discussions,
some of which included U.S. oﬃcials.
According to the Guardian, the oﬃcials
said the talks were also attended by Mullah
Abdul Manan, the brother of the Afghan
Taliban founder Mullah Mohammad Omar,
who died in 2013.
A spokesman for Afghan President Ashraf Ghani would not confirm or deny any
recent talks in Qatar when asked by Reuters,
but added: “We will use all possible ways in
order to reach a lasting peace in the country”.
Previous Pakistan-brokered peace talks
have yielded little progress, and ground to a
halt when news of the death of Mullah Omar
was confirmed in 2015.
Eﬀorts to revive the talks collapsed when Taliban leader Mullah Haibatullah Akthe United States killed former Taliban leader hundzada in an undated photo.
Mullah Akhtar Mansour in a drone strike in
Taliban and not doing enough to bring the
Pakistan in May.
Under new Taliban leader Haibatu- group to the negotiating table.
Pakistan denies providing the Taliban a
llah Akhundzada, fighting has raged across
Afghanistan, with the Taliban attacking the safe haven.
The Taliban have gathered strength over
northern city of Kunduz and threatening
the
past
two years, carrying out major attacks
Helmand’s provincial capital Lashkar Gah in
in
Kabul
and taking over large swathes of tethe south.
No Pakistani oﬃcial took part in the la- rritory for the first time since being ousted by
a U.S.-led military intervention in 2001.
test talks, according to the Guardian.
The United States has continued to proRelations between the governments in
Kabul and Islamabad have deteriorated over vide air power and other military support to
the past year, with Afghanistan and the Uni- Kabul, preventing the Taliban from making
ted States accusing Pakistan of harboring the more ground.
Chibok Leader: 100-Plus Girls Unwilling to Leave Boko Haram
N
igeria’s government is negotiating the release of another 83 of
the Chibok schoolgirls taken in
a mass abduction two-and-a-half years
ago, but more than 100 others appear
unwilling to leave their Boko Haram
Islamic extremist captors, a community leader said Tuesday.
The unwilling girls may have been
radicalized by Boko Haram or are ashamed to return home because they were
forced to marry extremists and have babies, chairman Pogu Bitrus of the Chibok
Development Association told The Associated Press in a telephone interview.
Bitrus said the 21 Chibok girls freed
last week in the first negotiated release
between Nigeria’s government and Boko
Haram should be educated abroad, because they will probably face stigma in
Nigeria.
The girls and their parents were reunited Sunday and were expected to meet
with Nigeria’s President Muhammadu
Buhari on Tuesday or today, Bitrus said.
Buhari flew to Germany on an oﬃcial visit the day of the girls’ release.
Buhari said Monday that his government is prepared to talk with Boko Haram as long as the extremists agree to involve organizations like the International
Committee of the Red Cross, which was
an intermediary in last week’s release.
Some 276 schoolgirls were kidnapped
from a school in northeastern Chibok in
April 2014. Dozens escaped early on and
at least half a dozen have died in captivity, according to the newly freed girls,
Bitrus said.
All those who escaped on their own
have left Chibok because, even though
they were held only a few hours, they
were labelled “Boko Haram wives” and
taunted, he said. At least 20 of the
girls are being educated in the United
States.
“We would prefer that they are
taken away from the community and
this country because the stigmatization is going to aﬀect them for the rest
of their lives,” Bitrus said. “Even someone believed to have been abused
by Boko Haram would be seen in a
bad light.”
One Chibok girl, Amina Ali Nkeki,
escaped in May. Chibok Parents’ Association chairman Yakubu Nkeki said the
young woman has been reunited with
her freed classmates, all of whom are being treated by doctors, psychologists and
trauma counsellors at a hospital in Abuja,
Nigeria’s capital, run by the Department
of State Security, Nigeria’s secret service.
Human rights advocates and the
Bring Back Our Girls Movement have
been asking if the girl is a detainee of the
government and have been demanding
she be allowed to return home, as she has
requested.
One father of a newly freed girl, Emos
Lawal, said his daughter was “praying
that let the rest of them have the chance
to come out.”
The freed girls have told their parents
they were separated into two groups
early on in their captivity, when Boko Haram commanders gave them the choice
of joining the extremists and embracing
Islam, or becoming their slaves, Bitrus
said.
The girls freed and those whose release is being negotiated, numbering 104, are
believed to be in the group that rejected
Islam and Boko Haram, he explained. The
freed girls said they never saw the other
girls again.
Bitrus said the freed girls were used
as domestic workers and porters but were
not sexually abused. He said that was
why only one girl in the freed group is carrying a baby, and her parents have confirmed that she was pregnant when she
was kidnapped. An aid worker had told
The Associated Press that he had seen the
girls on their release and that all but three
carried babies. Bitrus said that report was
incorrect.
20
Wednesday, October 19, 2016
The San Juan Daily Star
Obama Praises Italian Leader
for ‘Bold’ Leadership
S
eeking to boost a close ally, President Barack Obama threw his support Tuesday behind eﬀorts that
Italian Prime Minister Matteo Renzi is taking to
overhaul that country’s political system and enhance
its economy, saying that Renzi’s “bold” and “progressive” leadership was exactly what Europe needs at a
time of crisis and soul-searching.
Obama invited Renzi to the White House for the
final oﬃcial visit and state dinner of his presidency,
telling hundreds of spectators at the arrival ceremony
that “we saved the best for last.”
Throughout Tuesday’s events, the two leaders recited a long list of issues on which they agree. They want
to speed economic growth through investments in
infrastructure and to move forward with a sweeping
trade agreement between the U.S. and the European
Union. They also spoke of the importance of strengthening the NATO alliance and the need to maintain
sanctions against Russia in place until that nation and
Ukraine implement commitments under a ceasefire
agreement brokered early last year.
Beyond action on specific issues, Obama clearly
sought to use the symbolism behind Tuesday’s visit to
show support for a leader that Obama views as one of
the most promising young politicians in Europe. The
star treatment came just a few weeks before voters in
Italy take up a governing referendum that Renzi has
spearheaded. He has said he would resign if voters reject it.
While Renzi declined to directly answer whether
he would follow through on that statement if the referendum is voted down, Obama did and said, “I
am rooting for success, but I think you should hang
around for a while no matter what.”
Obama kicked the White House apparatus into
high gear. The sound of herald trumpets and a full
dose of pomp and pageantry on the South Lawn were
orchestrated to welcome Renzi, one of the few world
leaders to receive such a reception from the White
House.
After each leader spoke, they hugged briefly and
patted each other on the back.
“I mean, look at him,” Obama gushed. “He’s
young, handsome. He’s put forth a vision of progress
that’s not rooted in people’s fears, but rather in their
hopes. “
Renzi, seemingly nodding to the divisive presidential election in the U.S. next month and the United
Kingdom’s decision to exit the European Union, said,
“I think there are a lot of people who think that politics is only about screaming, fighting each other. Hate
creates division. You are diﬀerent, Mr. President. We
are diﬀerent.”
The two leaders moved from the arrival ceremony to the Oval Oﬃce for private meetings. They
emerged for a joint news conference in the Rose Garden and again sought to emphasize strong relations
between their two nations. Obama said America has
many strong allies around the world but that few are
as strong, reliable and capable as the boot-shaped
country. “In good times and in bad, we count on each
other,” Obama said.
Meanwhile, Renzi said he’d copied Obama by
creating a “jobs act” modeled after the stimulus legislation that Obama pushed when he came into oﬃce.
Renzi said the initiative had created significant jobs in
economically challenged Italy, calling it “at least a first
step to leave our diﬃcult situation.”
“I want to thank the United States of America for
the extraordinary support for the battle that Italy is having in our country, within Europe, to aﬃrm a paradigm of growth and not only of austerity at all levels,”
Renzi said.
Europe has faced some tough times in the past few
years, with sluggish growth and a refugee crisis spawned by the conflict in the Middle Eastcontributing to
an undercurrent of anti-European Union sentiment.
Obama said Renzi’s agenda is important to long-term
U.S. interests.
The arrival ceremony marked the beginning of a
daylong visit that will be capped with a lavish state
dinner in a tent on the South Lawn for approximately
400 guests. Celebrity chef Mario Batali is helping in
the kitchen and singer Gwen Stefani is entertaining
after dinner.
During the arrival ceremony, Obama spoke about
how Italian Americans have helped shape the United
States. He said their experience was often one of arriving with nothing, of overcoming prejudice and discrimination, and relying on faith and the love of family
to succeed. He said that experience reveals a “truth we
must never forget, and that is America was built by immigrants, America is stronger because of immigrants,
America is great because of immigrants.”
Spain: Town May Fine Church Over ‘Noisy’ Bells
A
small Spanish town is considering fining a
medieval church 16,000 euros ($17,500) because its bells are “too noisy.”
The town hall of Mostoles, southwest of Madrid, said Tuesday that following complaints from
residents, town technicians measured the noise le-
vel of the chimes of Our Lady of the Assumption
Church and found they were some 30 decibels above the 55 rate permitted by town regulations.
Experts say normal conversation produces 5560 decibels while an airplane in flight produces
110-120 decibels.
Parish priest Ignacio Torres told the El Pais
newspaper the bells have always been tolling in
the town, and that they were usually only rung at
noon and before evening Mass. He said he had no
idea how the church would pay the fine if enforced.
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
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New York Times Editorials
The Big Companies That Avoid Taxes
By David Leonhardt
D
onald Trump has become the country’s most
notorious tax shirker. And while his long avoidance of federal income taxes is extreme, it’s
also part of a larger problem.
The most aﬄuent and powerful parts of our society have too easy a time legally avoiding taxes.
Consider corporate taxes, which ultimately tend
to be paid by the well-oﬀ, because they own the most
stock. The oﬃcial corporate rate is 35 percent, infamously higher than in any other advanced economy.
Yet there are so many loopholes that companies often
pay relatively little in tax.
Many companies work hard to shroud how much
they really pay, sprinkling various figures throughout
their complex financial statements. But companies
must report one number that provides a good glimpse.
It’s called cash taxes paid — the combined amount
that a company pays in federal, state, local and even
foreign taxes.
I asked the analysts at S&P Global Market Intelligence to calculate this number since 2007 for this
country’s 500 largest public companies, and the results
reveal a broken tax system. Fixing it should be an early
priority for the next president. If Hillary Clinton wins,
it may well be.
A good case study is Amazon, which pays a rate
much lower than its more traditional retail competitors. Between 2007 and last year, the company paid
only 13 percent of its profits in taxes.
Remember: That’s not just federal taxes. It’s federal, state, local and foreign taxes.
How does Amazon get away with this? A tangle
of tax breaks and loopholes, some enacted in the name
of creating jobs despite meager evidence that they do.
For many companies, the key move is opening oﬃces
in a low-tax country like Ireland and then claiming
that much of their business flows through those oﬃces.
Put all these tax breaks together, and you end up
with our system. AT&T and General Electric each paid
a combined tax rate of only 18 percent since 2007, according to the S&P data. Coca-Cola, Apple and IBM
paid 17 percent, and Alphabet (Google’s parent) is at 16
percent. Boeing is at 8 percent, Facebook at 4 percent.
And the following tax rate will sound familiar to
anyone who has been watching the presidential campaign: PG&E, the California-based utility company,
has paid zero net taxes since 2007. In fact, it has paid
negative taxes, receiving tax breaks more valuable
than its tax payments.
“The tax code, on the business side and the personal side, is a rotting economic carcass,” Senator Ron
Wyden, the Oregon Democrat, told me. “All these games are significantly eroding the American tax base.”
The inequities contribute to the great American
stagnation that I described in last week’s column. The
billions of dollars in taxes being avoided by G.E., Coca-Cola and others is money that can’t be used to lift
living standards for ordinary families: It can’t be used
to reduce their taxes and can’t pay for schools, medical
research or clean energy.
There is another victim, too — one easily forgotten in this populist time. Many large companies do
indeed pay a lot of taxes. For one reason or another,
these companies can’t take advantage of loopholes and
must pay a rate much closer to the oﬃcial one.
Brick-and-mortar retailers, for example, aren’t as
politically popular as manufacturers or technology
Who Will Speak for Haiti’s Trees?
By LAURENT DUBOIS
F
lying over the mountains into Port-au-Prince, Haiti, a few years ago, I sat next to a volunteer taking
her first trip to the country. “I see trees,” she said,
pointing down at the hillsides. “They told us there are
no trees.”
Foreign descriptions of the country frequently
claim it is almost completely deforested; people often reference a striking 1987 National Geographic photograph
of the border between the Dominican Republic and Haiti,
forested on one side and barren on the other, as proof. In
the common imagination, Haitians literally devour their
forests; last week a meteorologist in Florida, describing
the impact of Hurricane Matthew, said, “Even the kids
there, they are so hungry they actually eat the trees.”
In fact, about a third of Haiti is covered in trees,
and many areas with little forestation have always been
that way. But the country does have a deforestation problem — it’s just more complicated than the world imagines. In the wake of the devastating hurricane, with crops
destroyed across the country, Haitians urgently need
help rebuilding homes and securing access to water and
food. But this is a crucial moment to push for a serious,
companies and haven’t persuaded Congress to create
a lot of special tax breaks. Retailers also can’t easily
pretend their business is based overseas. As a result,
CVS, Home Depot, Walmart and Target have all been
paying a combined tax rate of more than 30 percent,
more than twice as high as Amazon’s rate.
This system is cumbersome — causing companies to devote great eﬀort to tax avoidance — and unfair. A better system could lift economic growth, by
directing more of investors’ money to truly promising
companies, rather than tax-advantaged ones.
Fortunately, there are signs of hope. Overhauling
the corporate tax code is a rare issue on which the two
parties have some common ground. If the Democrats
take the Senate, Wyden is in line to lead the Finance
Committee and says its first priority will be a big bill
to improve roads, bridges and public transit systems
(and create jobs). The second will be a corporate-tax
bill to pay for the infrastructure. Both are good ideas.
As strong as the case for change is, corporate-tax
reform will still cause a nasty political fight. Companies make millions of dollars from tax avoidance. To
defend the status quo, some will devise clever arguments to suggest that a new system would somehow
destroy jobs or otherwise wreak havoc. They will pretend they’re just looking out for the rest of us.
Don’t be fooled.
longer-term response to deforestation, which worsens
the flooding caused by hurricanes and storms. A first
step is to stop portraying the problem of deforestation in
simple, misleading terms. Haiti’s rural populations are
not culprits or victims, but key players in the project of
reversing deforestation.
The destruction of Haiti’s forests has been going on
for centuries. When the French colonized the island starting in the 17th century, they cut down trees for lumber
and fuel, and mahogany for furniture. By the late 18th
century it was the most profitable plantation colony in
the world, populated mostly by slaves and producing
sugar and coﬀee for export. Hillsides near towns were
already bare, and colonial towns frequently flooded.
Continues on page 22
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The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
New York Times Editorials
From page 21
After Haiti’s successful war of independence in
1804, former slaves got access to the country’s land, and
deforestation continued apace. They grew trees for coﬀee, fruit and lumber on their farms, which were part of
an expanding economy rooted in a network of markets
and ports. Dyewood was harvested and exported from
Haiti throughout the 19th century.
The first aerial photographs of the island, taken
during the American occupation in the early 1930s, still
show relatively widespread tree cover. By the 1940s and
1950s, however, deforestation was accelerating. In their
novels, Haitian writers like Jacques Roumain and Marie Vieux Chauvet depicted a rural country tilting into
poverty in a steadily worsening cycle: Increased population put more pressure on the forests, whose overuse
and destruction made the land less productive. Many
left for the cities, which expanded exponentially, their
populations dependent on charcoal produced by cutting
down trees in the countryside.
The Haitian government did little to help, instead
courting outside corporate interests. In the early 1940s,
a Haitian-American project cleared 50,000 acres to plant
rubber trees to contribute to the American war eﬀort.
The plan foundered and left the landscape scarred; in
the area of Jérémie alone, as many as a million fruit
trees were destroyed. Industry wasn’t the only culprit:
In 1941, as part of a “anti-superstition” campaign led by
the Roman Catholic Church, sacred mapou trees were
cut down.
The situation worsened during the three decades
of the Duvalier dictatorships. François Duvalier ordered
sections of the border with the Dominican Republic clea-
red to make it easier to police. By the time his son was
overthrown in 1986, the country faced an environmental
crisis. The new Constitution included a call for the protection of “forest reserves” by developing alternatives to
charcoal, but little has been done to carry this out.
Some projects, however, have succeeded. In the
1980s the American anthropologist Gerald Murray developed a program to help Haitian farmers plant trees
for charcoal and lumber. Saplings were provided from
a network of nurseries, and over two decades roughly
300,000 households participated in planting, growing
and harvesting millions of trees. More recently, the Lambi Fund of Haiti has worked with a network of community groups to plant three million trees in diﬀerent parts
of Haiti.
Roadblocks to reforestation remain, especially for
hillsides. Rural residents are wary of putting the eﬀort
into cultivating trees far from their homes, where it is
easy for someone else to cut them down. But in recent
years some have succeeded in tackling this problem by
organizing reforestation eﬀorts along entire watersheds.
Letters
Getting Darwin
Backwards
A Puerto Rican guardia. When I lived in New
York the mayor lowered the height requirement of
police rookies from six feet to accommodate our
bretheren over there. As things stand, they might
now raise that to a seven-foot max.
These years hillbilly teens are encouraged by
PRPD recruiting to build up on anabolic steroids.
Never mind they’ve been correlated to eventual
personality and health disorders. When have our
pols/bureaucrats been known for any decency?
And it’s so conspicuous, no study need be commissioned. Hitler’s storm troopers on the History
Channel appeared eﬀeminate after the Riot Squad
mopping up Capitolio/UPR/Sheraton had been on
WAPA.
Yet truth is stranger than fiction. Who would’ve
countenanced any society would actually do such
a thing? Is it going on elsewhere? Are Putin and
China growing armed forces of humongous unthinking violent golems? Al Qaeda? What next? Do
you expect such otherwise misfits to integrate and
breed with the rest of community? H.G. Wells’ Morlocks in “The Time Machine”? Isolated populations
under dramatic selection pressure do transmogrify
and speciate rather quickly. Into a nightmare, it’s
self-evident. Will one bad day our National Guard
have to machine-gun down marauding packs of
gigantic crazed guardias? Our legacy to our children.
Where there are trees higher up, their roots and richer
soils absorb rain, which decreases flooding below. When
organizations tackle the problem holistically, connecting
communities up and down a watershed, deforestation
can be reversed with remarkable success.
Over the last two decades, for instance, an organization called Codep has helped Haitian communities in
the Cormier watershed, in the south of the country, create forests on the hillsides, where fruit is harvested for
local markets. In Port-au-Prince, another organization,
Fokal, has built a remarkable project around verdant
Martissant Park — once the property of the American
dancer and anthropologist Katherine Dunham — combining education, work with rural communities on the
hills above the city, and a careful reconstruction of canals to channel water during rains.
These initiatives provide clear examples of what
works. Such strategies should be scaled up and shared
on a national level, so that they can be applied in Haiti’s
diverse watersheds.
The challenges are daunting, to be sure. But this is
the moment to build on the knowledge already present
in many communities about how to reforest the country.
We should imagine a Haiti covered in trees, and begin to
plant that future.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
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Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
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Dr. Ricardo Angulo
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Sports Editor/Assistant Editor
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Rocco Sastre, Ponce
Editor
Internal Auditor
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Graphic Artist Manager
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
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FASHION & BEAUTY
From Canada, With Luxe
By IRIS EDÉN SANTIAGO
Special to The STAR
I
t’s wild, sexy, in your face and fabulous. This collection is as glam and international as its Canadian creators, Dean
and Dan Caten, who divide their lives
between Milan and London. The clothes
are produced in Italy, giving rise to the
brand’s motto of “Born in Canada, Living
in London, Made in Italy.”
The latest Dsquared2 collection is a
lot to look at, and then some. The vibe of
their 2017 summer woman is street royalty, uptown girl gone naughty. Lots of glam,
color, sequins, transparencies, crosses and
hearts. Beaded appliques, animal prints,
mink accents, rhinestones, and denim in
every shape and form are also part of the
ultra modern proposal. They’ve presented
miniskirts, bodysuits, wide-legged pants,
bomber jackets and huge puﬀed-up shoulder pads. And then, those shoes!
The collection is as risky and creative
as the fashionistas who die for the brand.
Dsquared2 is worn by global celebrities
all over the world from Beyonce, Robbie
Williams, Ricky Martin, Justin Bieber and
Rihanna to Michael Buble and Laura Pausini. But it is thanks to a lucky encounter with Madonna that the Caten twins
were able to leave an indelible mark on
the world of international show business.
They were commissioned to design 150
outfits both for the artist and her dancers
for the video “Don’t Tell Me” and for the
2002 Drowned World Tour. And it went
all uphill from there, 14 years later Dsquared2 is as popular, wanted and strong as
ever.
It wasn’t hard to invade every editorial and every city, the Canadian twins behind the world of Dsquared2 have imagination to spare, and SS17 is no exception.
It is hard not to see Borderline’s
Madonna in each and every look, as
the Material Girl was one of the first
stars to wear fashion her way, establish
trends and win. She was also one of the
first stars to wear and inspire this label.
The summer runway resembled a bit of
Madonna’s look back in the 1980s, with
ripped jeans, animal prints, lace, rhinestones thus creating a combination of
sweet but very sexy. Back to the collection: There are bits of neon colors, pastels, gold and ribbons. Ribbons in every
shape, color, size and fabric are shown as
earrings, dressing up furry shoulder pads
or making a statement belt or necklace.
Marching band and military uniforms are
also highlighted influences in the funky
runway, which kind of reminds me of Michael Jackson and Prince. It’s an homage
to rock stars and the music industry..
The Toronto-born designers have
been recognized as Best Designers
through the years in every fashion capital
and almost every fashion magazine in the
world. But everything is not rock stars and
success, they believe in paying it forward.
Just last month the duo collaborated with
the Andrea Bocelli Foundation, creating
customized dresses and tuxedos for the
Haitian children who sang with Andrea
Bocelli at New York’s Lincoln Center for
the special occasion of Voices of Haiti.
The Designers
Dean and Dan Caten, twin brothers
from Willowdale in Toronto, started their
path in fashion at the Parson’s School of
Design in New York City in 1984. Eight
years later, the Canadian duo moved to
Italy with their sights set on creating their
brand. After collaborating with some of
Italy’s most celebrated fashion houses,
in 1995 the designers presented their first
men’s collection under the label Dsquared2. The presentation marked the debut
of Dsquared2’s runway show extravaganzas, which captured the attention of
journalists and buyers from around the
world.
Dsquared2’s philosophy is an edgy
mix of Canadian iconography, refined
Italian tailoring and playful sensuality.
The collections are a seamless melding
of contrasts: sporty and glamorous, laidback and extravagant, masculine and
feminine, creating a distinctive concept
of alternative luxury. Recently the Dsquared2 collections have gained a sophisticated edge while maintaining the sexiness
embedded in the brand’s DNA.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
Escobar Mural Will Pay Tribute to Ex-Prisoner Artist
FALN Affiliation Put ‘Campechada’ Honoree in Jail
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
A
mural of the former prisoner and art
professor Elizam Escobar will be the
gift of a collective of 48 artists, who
will paint the tribute in the inner patio of the
Hospital de La Concepción in Old San Juan
on Saturday.
The event will be part of the Institute
of Puerto Rican Culture-sponsored “Campechada,” dedicated to Escobar, a trained
artist who spent 20 years in United States
prisons for his connections with the armed
pro-independence movement the Puerto Rico National Armed Liberation Forces
(FALN).
The mural will be painted to “honor
Escobar for his great talent as an artist and
his dedication to forming several genera-
tions of young graduates” at the Puerto Rico
Fine Arts School in Old San Juan, according
to a press release.
The final result will be a mural 12 feet
high by 16 feet wide, with the varying styles
of professors, former professors, former students and artist friends of Escobar.
After the work has been exhibited in
six well known venues, it will be auctioned
oﬀ to raise funds for medical expenses for
Escobar, who has cancer. Included in the collective are Fine Arts students Diana Rosario, a cancer patient, and Keyshla de Jesús,
survivor and founder of the student association Arte-Sanación (Art-Healing). Among
the professional artists who will paint the
mural are Rafi Trelles, Nelson Sambolín,
Nelson Figueroa, Chemi Rosado and Sofía
Maldonado.
When Escobar was studying at the
University of Puerto Rico, he joined the
Puerto Rican Clandestine Armed Group, a
cell of the FALN. When he finished studying
in Puerto Rico, he entered City College in
New York, where he worked as a newspaper illustrator and taught art at the Barrio
Museum.
In 1980, he was arrested with other
FALN members and released on $1 million
bail.
A state court gave him an eight-year
sentence and a federal court added another
60 years for other new charges such as seditious conspiracy.
As he continued to paint in prison, he
promoted an international support movement for the liberation of Puerto Rican independence supporters that included Nobel
Prize winners such as Rigoberta Menchú
and singer Ricky Martin as well as religious,
civic and professional organizations which
eventually reached an agreement with the
White House.
On Sept. 10, 1999, President Bill Clinton authorized a conditional release of 10 of
those arrested.
In 2006, Escobar published “Cuadernos de cárcel” (Prison Notebooks) with almost 400 drawings he had made in 15 diﬀerent institutions.
Ponce, Santurce Art Glorifies Space & Objects
Diaspora Sees Island Life with Nostalgia
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he last of three art installations created
by the Puerto Rican diaspora, “Superman 51,” will open Oct. 29 at the Ponce
Art Museum, completing the latest collaboration between the MAP, as the museum is
known in Spanish, and the Modern Museum
PS1 of New York.
The exhibit by Puerto Rican performance artist Papo is part of the famous Ponce
museum’s new exhibits opened last week.
Also included are “Memorias de la
naturaleza: el ritmo de la vida” (Memoirs
of Nature) by Ponce artist Diógenes Ballester, and “Tropicalizia,” by Chicagoan Carlos
Rolón/Dzine, an artist of Puerto Rican background. The three will run through February
2017.
“These diﬃcult times are a good time
to bring art that can promote reflection, art
which speaks of Puerto Rico through living
artists,” said Associate Curator Pablo Pérez
d’Ors.
In his exhibit, Ballester invites the visitor to connect with the energy, the cosmos, to
continue creating community. He follows the
ancient Vedic tradition from India to work
with interactive installation points represen-
ting diﬀerent energies that change with the
light through a skylight.
The public can participate in part of
the work, standing on the “akash” or center
of the installation and connecting with a digital page (that opens like a book), indicating
an element according to the sun’s position.
This element points to one of the artist’s four
works, with elements of taino and Yoruba
cultures.
Pérez d’Ors said Ballester is an artist
for a time of crisis, and carries a message to
the community through art, urging people to
reconnect with the environment.
“Tropicalizia” takes a look at Puerto
Rico from the diaspora by using everyday
elements from Dzine’s Chicago neighborhood and his memories of the island. He finds
beauty in tiles and iron gates from Ponce
near the museum, ornamental blocks and
hanging flowerpots in simulated macrame,
which propose a reflection on community,
culture and identity.
In “Celestial II,” he turned broken
automobile glass picked up on the street into
a starry night in Puerto Rico, with captivating eﬀect.
The artist, who has a special interest
in social action, proposed that the museum
create a community garden in one of its gardens, which it did enthusiastically. Dzine,
whose parents are from Salinas, said he visited the museum often when he spent vacations on the island.
Another exhibit, “Habitáculo,” which
opened last week, is a multi-media installation by Carola Cintrón Moscoso using objects and sounds to “propose a cartography
of movements and forms that presents the
idea of a vacuum as a structure to be experienced by the body,” according to a press
release.
Elements like fragility, communication
and emptiness are recurrent themes in the
work this artist creates using new media.
She reuses these themes to approach her
creative process, which emphasize the perception of the senses.
The exhibit is at Km 0.2 Gallery at 626
Cerra Street.
NOTICIAS ESPANOL
19 de Oct. de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Inauguran Centro de cuidado de heridas y úlceras en el CCPRC
E
l director ejecutivo de la Corporación del Centro Cardiovascular de Puerto Rico y del
Caribe (CCPRC), Carlos Cabrera Bonet, encabezó la inauguración del Centro de cuidado
de heridas y úlceras.
El lugar servirá para atender a los pacientes con enfermedades cardiovasculares que se
encuentran en alto riesgo de desarrollar lesiones debido a complicaciones vinculadas con
su salud y el procedimiento quirúrgico.
Los pacientes con enfermedad cardiovascular pueden desarrollar complicaciones tales
como úlceras diabéticas, arteriales, venosas y por presión.
Aproximadamente de un 15% a un 25% de los pacientes diabéticos presentan úlceras vasculares, lo cual constituyen un reto profesional, el 85% de las amputaciones no traumáticas
son ocasionadas por complicaciones del pie diabético, lo que produce una carga emocional
al paciente
“Este nuevo servicio cuenta con los componentes de prevención, educación a paciente
y familia, cuidado dirigido, tratamiento e investigación, integrando los servicios de los del equipo interdisciplinario, nos establecemos como
meta disminuir la estadía de pacientes, las readmisiones al hospital, la reducción en costos de
suplidos y materiales, mejorar la calidad de vida
y la satisfacción del paciente”, indicó el director
ejecutivo.
Se anunció además que próximamente se comenzará el Proyecto de TAVI (implante valvular aórtico transcatéter para pacientes con estenosis aórtica grave de elevado riesgo
quirúrgico).
Con este proyecto son cientos de pacientes los que se beneficiarán, pacientes que sin
este implante no tendrían otra alternativa de vida.
Reinauguran en San Juan teatro de la Escuela Superior Central
E
n un ambiente festivo, con la presencia de figuras como los cineastas Jacobo
Morales y Blanca Eró, el exrector de la Universidad de Puerto Rico en Río Piedras
Juan R. Fernández y el empresario Héctor Jiménez Juarbe, la alcaldesa de San Juan,
Carmen Yulín Cruz Soto, reinauguró ayer el teatro de la Escuela Superior Central,
remodelado a un costo de 2.8 millones de dólares para beneficio de los 682 alumnos matriculados.
“Este histórico teatro renace para ser parte de la nueva historia de San Juan, una
nueva historia que construimos con disciplina fiscal, escuchando a la gente y convirtiendo en realidad sus sueños y esperanzas; en San Juan podemos y lo estamos
demostrando”, expresó la alcaldesa al destacar que la cultura es un motor de desarrollo económico y transformación social.
La actividad pasó de una ceremonia de reinauguración a un encuentro de emociones, ya que Jiménez Juarbe entregó a la alcaldesa la página del anuario de 1955,
donde aparece su padre, Pedro A. Cruz, al que describió como “simpático y querido
de todos”.
La iniciativa arrancó de Alfredo Batista, centralista que no descansa en mantener
vivo el espíritu de su antigua alma máter.
“Bendito, quería hacer carrera militar y no fue ni cobito”, comentó Cruz Soto sobre su padre, que en la actualidad padece de principios de Alzheimer y Parkinson.
La actividad, en la que
el senador Ramón Luis
Nieves interpretó “Boricua en la luna”, del poeta nacional Juan Antonio
Corretjer, estuvo salpicada de anécdotas, por lo
que trascendió que en la
Escuela Central nació, a
los 15 años, el amor entre el actor Jacobo Morales y Blanca Eró que aún
los mantiene unidos.
Otro que aportó su arte fue Silverio Pérez, quien interpretó dos canciones, décimas de Corretjer, en honor al jíbaro puertorriqueño.
La restauración del teatro de la Escuela Superior Central, que forma parte de los
esfuerzos por la revitalización de Santurce y del programa Alianza Escolar que ha
llevado al municipio de San Juan ha adoptado 27 escuelas públicas, la ejecutiva
municipal explicó que el proyecto incluyó la demolición del escenario, remodelar
los camerinos, el área de baños y de almacenaje, todo en cumplimiento con la Ley
para Personas Impedimentos (ADA, siglas en inglés).
Igualmente colocaron 509 butacas nuevas; se removieron dos filas de asientos
y se incorporó un vestíbulo que servirá como sala de exposiciones de la obra de
alumnos y profesores; se colocaron ventanas nuevas que imitan las originales y las
lámparas históricas y los bajorrelieves ornamentales de las paredes volvieron a la
vida, detalló.
“Respetando el legado del arquitecto Adrian Finlayson, quien diseñó el Teatro de
la Escuela Superior Central al estilo neoclásico, se mantuvieron los colores grises
originales de la sala, pero todos los elementos nuevos incorporan colores tierra
como marrón, ocre y naranja; desde las butacas hasta el nuevo telón”, explicó sobre
el lugar, construido en 1925 y declarado en 1976 Monumento Histórico Nacional
por el Instituto de Cultura Puertorriqueña.
“En honor a doña Inés María Mendoza, quien impartió cursos de español en la
escuela desde 1932 hasta 1937, se instaló una tarja conmemorativa”, reveló la primera ejecutiva capitalina al recordar que por esa escuela y el teatro han pasado importantes figuras de las artes, tales como Arturo Somohano, Ricardo Alegría, Felisa
Rincón, Jaime Benítez, Sylvia Rexach González, Antonio Martorell, Ismael Rivera y
Catalino “Tite” Curet Alonso.
La rehabilitación de la histórica estructura, que comenzó en octubre del año pasado, “ejemplifica la importancia que le damos al arte y a la cultura en San Juan”,
dijo Cruz Soto.
“Esta es la ciudad de todos, donde la cultura es el elemento transformador que
ha permitido que recobremos el orgullo de ser la capital de Puerto Rico”, manifestó
antes del cierre con un acto artístico de la Orquesta de Cámara de la Escuela Libre
de Música, también adoptada por la municipalidad.
NOTICIASenESPANOL
26
The San Juan Daily Star
19 de Oct. de 2016
Celebraron en Hato Rey el “Hackathon” estudiantil más grande de Latinoamérica
A
lrededor de 700 programadores y aficionados a la tecnología se dieron cita en la
sexta edición del “Hackathon” estudianƟl de mayor tamaño en LaƟnoamérica y durante más de 24 horas consecuƟvas se propusieron desarrollar aplicaciones que faciliten
la vida a los ciudadanos.
El evento se llevó a cabo durante este fin de semana en el
coliseo Roberto Clemente, en Hato Rey.
“Más allá de la competencia, hemos querido exponer a nuestros parƟcipantes a charlas y conferencias sobre las tendencias
más recientes en el campo tecnológico. Por primera vez establecimos una categoría para profesionales de diferentes ramas, amantes de la tecnología y abrimos espacios para visitantes que deseen
conocer sobre las diferentes áreas disponibles para el desarrollo
de la creaƟvidad y la innovación”, explicó David Bartolomei, codirector de Hack PR.
El propósito de un hackathon es reunir a personas que buscan
resolver problemas con fines empresariales o sociales, para beneficio de la comunidad o
para el desarrollo técnico del parƟcipante.
“Puerto Rico Ɵenen un gran caudal de talento en el área tecnológica. Sin embargo, una
de las ventajas de este evento es que los parƟcipantes no Ɵenen
que ser expertos en tecnología para parƟcipar. Contamos con
un grupo de mentores que les apoyan en renglones como lenguajes más frecuentes en programación y otros aspectos básicos
para que su experiencia sea única y enriquezca la labor de los
equipos”, señaló Humberto Mercader, codirector de Hack PR.
La edición contó con el apoyo del Fideicomiso de Ciencias y
Tecnología y del InsƟtuto de Estadísơcas. Este úlƟmo organismo
permiƟó el acceso a sus bases de datos para que los parƟcipantes
contribuyeran al desarrollo de aplicaciones que mejoren la funcionabilidad y navegación del portal del gobierno por parte de
sus usuarios.
Esta noche Concierto de la Marine Corps Band de Nueva Orleans en Humacao
E
ca.
l municipio de Humacao anunció un concierto de la Marine Corps Band de Nueva Orleans hoy miércoles, a las 7:00 de la noche, en el Centro de Bellas Artes Aguedo Moji-
Cada año, los músicos de la banda viajan por EEUU para entretener a más de seis millones de personas a medida que realizan en más de 280 conciertos, desfiles y ceremonias.
La entrada libre de costo.
Desde noviembre 10 del año 1775, la precisión y capacidad de adaptación han sido el
sello disƟnƟvo de todas las unidades del cuerpo de la marina.
Los miembros de la Marine Corps Band de Nueva Orleans no son diferentes.
El Marine Corps Band de Nueva Orleans se estableció el 1 de octubre de 1978.
Bajo el control operacional del Comandando General, las fuerzas de reserva marina y
las fuerzas de marina de Norte América, la unidad se compone de lo marines acƟvos en el
cuerpo de la marina en Nueva Orleans, Louisiana.
La banda trabaja en apoyo de las iniciaƟvas de Comando de Reclutamiento del Cuerpo
de Marina y programas de relaciones comunitarias.
Escolares de Vega Baja visitan finca agroecológica en Yauco
E
studiantes del Club 4H de la Escuela Superior Juan Quirindongo Morell de Vega Baja, dirigido por María Correa Lugo, celebraron el “Green
Apple Day of Service” en la finca agroecológica “Don Luis”, localizada en
Yauco.
Los estudiantes de Correa, maestra de Ciencias Ambientales y coordinadora del Programa de Escuelas Sustentables (PES) de la Corporación para
la Sustentabilidad Ambiental (Cosuam) de Puerto Rico), fueron atendidos
por Carlos Giovaneƫ, dueño de la finca y anfitrión de la acƟvidad.
Giovaneƫ ofreció un recorrido agroturísƟco para conocer el trabajo
que se lleva a cabo en la finca, como técnicas de culƟvo, productos que se
siembran y controles de plagas.
Los estudiantes visitaron el pico Rodajero, segundo más alto del municipio, recibieron información sobre la seguridad alimentaria y disfrutaron
de un sancocho preparado con productos culƟvados en la finca.
“Don Luis” recibe visitantes con aviso previo y sus recorridos cualifican
como horas de contacto verde.
PEN de Puerto Rico Internacional se une a la celebración del centenario de Abelardo Díaz Alfaro
L
a presidenta del PEN de Puerto Rico Internacional (PPRI) Sandra Santana,
en conjunto con el Centro de Estudios Avanzados y del Caribe (CEAPRC);
anunciaron la celebración del Conversatorio: “Abelardo Díaz Alfaro: valores
y legado”, a efectuarse el próximo sábado, 22 de octubre, a las 12 del mediodía en el Aula Magna del Centro de Estudios Avanzados de Puerto Rico y
el Caribe localizado en la Calle Cristo #51, Viejo San Juan.
El evento contará con la parƟcipación de los panelistas: Lcdo. Carlos Ramos, y los profesores Juan David Hernández y Carlos Acosta, quienes expon-
drán otras facetas inexploradas del insigne escritor puertorriqueño. El moderador de la acƟvidad será el Dr. Félix Huertas, presidente de la Asociación
Puertorriqueña de Historiadores (APH).
La acƟvidad es abierta al público general y libre de costo. Para información adicional, puede comunicarse al PEN de Puerto Rico Internacional
al 787-536-4367.
El PEN de Puerto Rico Internacional es una organización sin fines de lucro
que agrupa escritores, ensayistas y narradores aficionados.
Wednesday, October 19, 2016
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO SALA
SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ROBERTO L.
RODRIGUEZ ALICEA
T/C/C ROBERTO LUIS
RODRIGUEZ ALICEA,
SU ESPOSA ZAMIRY
D. SOTO OSTOLAZA
T/C/C ZAMARY SOTO
OSTALAZA T/C/C
ZAMIRY DEL CARMEN
SOTO OTOLAZA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: HSCI201500471.
Salón Núm.: 205. Sobre Acción
De: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN
REM. AVISO DE SUBASTA.
A: ROBERTO L.
RODRIGUEZ ALICEA
T/C/C ROBERTO LUIS
RODRIGUEZ ALICEA,
SU ESPOSA ZAMIRY
D. SOTO OSTOLAZA
T/C/C ZAMARY SOTO
OSTALAZA T/C/C
ZAMIRY DEL CARMEN
SOTO OTOLAZA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 11 de
mayo de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad que
ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado
con el #21 de la manzana AE del
plano de inscripción de la urbanización Mansiones del Caribe,
localizado en el barrio Río Abajo
del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de 343.057 metros
cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 12.906
metros con el solar #28 de la
manzana AE de la urbanización;
por el SUR, en una distancia de
12.906 con la calle Topacio de la
urbanización; por el ESTE, en
una distancia de 26.805 metros
con solar #22 de la manzana
AE de la urbanización y por el
OESTE, en 26.805 metros, con
el solar #20 de la manzana AE
de la urbanización. Sobre la antes descrita propiedad se halla
construida una casa de hormigón y bloques de concreto para
fines residenciales. Inscrita al folio 74 del tomo 565 de Humacao,
Registro de Humacao, Finca Número 25,575. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $179,262.47
de principal, más intereses al
6.125% anual desde el día 1ro.
de mayo de 2014, más la suma
de $20,520.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 22 de febrero de 2016.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil
del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día
30 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Humacao, Humacao, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $205,200.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 7 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
10:45 DE LA MAÑANA, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $136,800.00,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
14 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $102,600.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad a
ser ejecutada se adquiere libre
de toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará
además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Humacao, Puerto Rico, hoy
día 5 de agosto de 2016. MARÍA
DEL PILAR RIVERA RIVERA,
ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE HUMACAO. SONIA GUASP
LOZA, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ALL IN ONE MEDICAL
SERVICES, INC.
JOSEFINA LÓPEZ
SÁNCHEZ, FULANO
DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
GANANCIALES POR
ELLOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-0386.
(902). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: ALL IN ONE
MEDICAL SERVICES,
INC.; JOSEFINA
LÓPEZ SÁNCHEZ,
FULANO DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
GANANCIALES POR
ELLOS COMPUESTA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO; CENTRO
DE RECAUDACIÓN
DE IMPUESTOS
MUNICIPALES (“CRIM”)
DEL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; TERCERAS
PERSONAS CON
INTERÉS SOBRE LA
PROPIEDAD Y/O AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El / la que suscribe, JOSÉ M.
RIVERA ORTIZ, ALGUACIL /
PLACA - 265, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Caguas, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido con fecha 11 de julio del
2016 procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor todo título, derecho y/o
interés de los demandados sobre la propiedad que se describe
a continuación: “URBANA: Solar
#24 del Bloque Q de la Urbanización Bonneville Heights, radicada en el Barrio Cañabón de
Caguas, con un área de 705.68
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, en una distancia
de 39.724 metros, con la Calle
Degetau Main; por el Sur, en una
distancia de 9.818 metros, con
la Calle 10 de la Urbanización;
por el Este, en una distancia de
26.105 metros, con el solar 23
del bloque Q de la Urbanización;
y por el Oeste, en una distancia
de 43.658 metros, con el solar 25
del bloque Q de la Urbanización.
Enclava una casa de concreto
reforzado con techo del mismo
material, consistente principalmente de sala, comedor, cocina,
3 cuartos de dormitorio, 2 baños,
balcón y marquesina. Valorada
en $18,000.00 para en caso de
subasta. Finca #20,496 inscrita
al Folio 113 del Tomo 630 de Ca-
guas, Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección I”. Según
el mejor entender y conocimiento de la parte demandante, la
dirección física de la propiedad
es Urb. Bonneville Heights, #24
Calle Quebradillas t/c/c Calle
10 BLQ. 24, Caguas, PR, con
número de catastro #225-062764-24-001. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante, hasta donde
alcance, la Sentencia dictada
en el presente caso ascendente a $617,281.95 de principal,
$23,808.76 en intereses vencidos al 10 de febrero del 2015,
más aquellos intereses a devengarse desde esa fecha hasta el
pago total de la deuda a razón
de $111.45 diarios, y $66,972.72
2 por concepto de gastos, costas
y honorarios de abogado conforme Pagarés, más aquellas
sumas pactadas en las correspondientes escrituras de constitución de hipoteca por concepto
de seguro hipotecario, contribuciones sobre la propiedad, otros
cargos y recargos adeudados
hasta el total pago de la obligación, incluyendo por el proceso
de ejecución y venta en pública
subasta, y los intereses contemplados en la Regla 44.3 de Procedimiento Civil. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. No obstante,
en el presente caso la propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores, ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Por lo tanto, la venta
en pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, en cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora y
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA subasta, si estas
fueran necesarias, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dichas subastas. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 30 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en
la oficina del referido Alguacil,
sita en el edificio que ocupa en
el Centro Judicial de Caguas,
Carr. #1, Int. #189 (entrada norte), urb. Bairoa, Caguas, PR.
El precio mínimo fijado para la
PRIMERA subasta lo es la suma
de $100,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el 7 DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS 10:15
DE LA MAÑANA en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $66,666.67, equivalente
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA SUBASTA. Si no se
produce remate ni adjudicación
en la primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:15
DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será la
suma de $50,000.00, equivalente a la mitad del precio pactado.
Se le advierte a los licitadores
interesados que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta, más los gastos de la
subasta, en el acto mismo de la
adjudicación ya sea en efectivo, giro o cheque certificado en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia. De haber
algún remanente del producto
de la venta luego de pagarse en
su totalidad el crédito hipotecario
de la parte demandante y cualesquiera otras sumas adeudadas conforme la Sentencia dictada, el Alguacil, el mismo deberá
ser depositado en la Secretaría
del Tribunal para ser entregado
a la parte demandada previa
solicitud y orden del Tribunal y/o
de cualquier otra manera que el
Tribunal así lo disponga. Si se
declarase desierta la tercera subastas se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo la parte
demandante adjudicarse la finca
dentro de los diez (10) días siguientes a la misma, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si
es que ésta fuera igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada si
ésta fuera mayor. Artículo 104 de
la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, Ley
210-2015. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés y/o derecho registral inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, incluyendo potenciales licitadores y el público
en general, el presente Aviso
será publicado dos (2) veces
en un periódico de circulación
diaria en toda la isla de Puerto
Rico. Se fijará, además, en tres
(3) sitios públicos tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía del Municipio en que ha de
celebrarse dicha venta. Una vez
efectuada la correspondiente
Venta Judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quién podrá ser la parte
demandante, cuya oferta podrá
aplicarse a la extinción parcial o
total de la deuda reconocida por
la Sentencia dictada. Una vez
ello, colocaré al licitador victorioso en posesión física de la propiedad mediante el lanzamiento
de los ocupantes y/o residentes
en el término legal de veinte (20)
días desde la fecha de la venta
en pública subasta y para ello
procederé, de ser necesario, a
romper candados, puertas y/o
cualquier otra restricción y/o
impedimento físico para acceso
a la propiedad y sustraer y/o
remover de la propiedad todo
equipo, mobiliario, ensér, ropa
y/o pertenencia personal que
se encuentre en la propiedad,
colocándolas fuera de la misma
y/o en la calle. El Registrador de
la Propiedad cancelará, libre de
derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la
hipoteca que ha sido ejecutada
mediante esta acción y procederá a la inscripción de la venta a
favor del comprador en subasta
pública libre de todo gravamen
posterior a la fecha en que se
otorgó la hipoteca que ha sido
ejecutada mediante esta acción,
si alguna, y según se describen
en este Aviso. Se le advierte,
además, a todos los interesados
que todos los documentos relacionados con la presente acción
de ejecución de hipoteca, así
como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados
en la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, durante las horas
laborables. EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en Caguas,
Puerto Rico, hoy 11 de agosto
del 2016. JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL / PLACA - 265,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
JAMES B. NUTTER
& COMPANY
Demandante, v.
EDELMIRO CARABALLO
CRUZ; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
y el CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
CIVIL NÚM.: ECD2015-0837.
(702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL.
AVISO DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, y al Público
en General hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 31 de
marzo de 2016, notificada el 13
de abril de 2016, de la Orden de
Ejecución de Sentencia expedida con fecha del 5 de julio de
2016 y el correspondiente mandamiento expedido el 8 de julio
de 2016, procederé a vender y
venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que se
describe a continuación: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio
Masas del término municipal de
Gurabo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 557.43 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 20.75 metros con terrenos del señor Lorenzo Ferrer
y de la señora Feliciana Castro
Tirado; por el SUR, en 20.00
metros con carretera 945; por
el ESTE, en 31.50 metros con
el solar 3 de la finca principal; y
por el OESTE, en 24.25 metros
con el solar 1 de la finca principal. Inscrita al folio 175 del tomo
82 de Gurabo, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas, finca
número 2,695. Dirección Física
de la Propiedad: RD 945 KM.
1.9, MASAS WD., GURABO,
PUERTO RICO 00778. Número
de catastro: 173-056-153-13001. La propiedad está afecta
a los siguientes gravámenes
posteriores: a. Hipoteca en garantía de un pagare a favor del
SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y
DESARROLLO URBANO, o a
su orden, por la suma principal
de $202,500.00, con intereses al
4.05% anual, vencedero el día
14 de diciembre de 2094 según
escritura número 195, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
22 de abril de 2009, ante la notario Laura Mía González Bonilla.
Presentada al asiento 818 del
diario 645 el 8 de junio de 2009
en Gurabo e inscrita en virtud de
la Ley 216 del 27 de diciembre
de 2010, Sección I del Registro
de la Propiedad de Caguas. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, el importe
de las cantidades adeudadas a
dicha parte demandante, conforme a la Sentencia dictada, a saber: la suma de: $90,618.82 por
concepto de principal, gastos,
penalidades e intereses al tipo
pactado de 4.05% anual hasta
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
el 1ro de abril de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Además, se condena
a la parte demandada a pagar a
JB NUTTER las costas, gastos y
honorarios de abogado equivalentes a $13,500.00. Además, se
condena a la parte demandada
a pagar una suma equivalente a
$13,500.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$13,500.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados por
ley. La venta en pública subasta
de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la
fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA
subasta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
personas o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta. La
PRIMERA subasta se llevará a
efecto el día 14 de noviembre de
2016 a la(s) 11:15 de la mañana,
en la sala del referido Alguacil,
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas. Que el precio
mínimo fijado para la PRIMERA
subasta es de $135,000.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA subasta la
misma se llevará a efecto el día
21 de noviembre de 2016 a la(s)
11:15 de la mañana, en la sala
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de $90,000.00
equivalente a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la primera subasta. Si no se
produce remate ni adjudicación
en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una
TERCERA se llevará a efecto
el día 28 de noviembre de 2016
a la(s) 11:15 de la mañana, en
la oficina antes mencionada del
alguacil que suscribe. El precio
mínimo fijado para esta tercera
subasta es $67,500.00.00 equivalente a la mitad de la suma
pactada para la primera subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes (incluyendo el
gravamen impuesto por Ley de
Ventas de Deudas Contributivas y el gravamen tácito por las
contribuciones sobre inmueble
adeudadas por los últimos 5
años y corriente) si los hubiere
al crédito del ejecutante continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante lo
acepta y queda responsable de
los mismos sin destinarse a su
extinción el precio de remate. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en moneda curso legal de los
Estados Unidos de América, y
para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
28
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación dos (2) veces en un
periódico de circulación diaria
en la Isla de Puerto Rico y se
fijará, además, en los lugares
públicos correspondientes. Una
vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá
a poner al licitador victorioso en
posesión física de la propiedad
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la confirmación
de la venta o adjudicación si así
éste lo solicita. Además, en los
casos que fuere necesario, el Alguacil procederá al lanzamiento
del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas,
romper cerraduras, candados,
cortar cadenas y tomar cualquier
otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier
propiedad mueble o personal de
los demandados o de terceras
personas que se encuentren
en la mencionada propiedad.
Se le advierte, además, a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la subasta, estarán disponibles para ser
examinados en el Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. En Caguas, Puerto Rico,
hoy día 23 de agosto de 2016.
Ramón L. Hernández Cintrón,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE COAMO
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC. Parte
Demandante sustituida
por: LIME RESIDENTIAL,
LTD.
VS.
SAMUEL GARCÍA LÓPEZ,
su esposa MITCHELLE
MOLINA AVILÉS y la
Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
entre ambos; GOBIERNO
DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: B2CI2014-01179.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO
(VÍA ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: SAMUEL GARCÍA
LÓPEZ, su esposa
MITCHELLE MOLINA
AVILÉS y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta entre ambos;
GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA; AL (a la)
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe
a continuación: URBANA: Solar radicado en la zona urbana
dentro de un Distrito Comerío C
guión Tres (C-3), frente a la calle
Ermita número treinta y cuatro
(34) del Municipio de Coamo,
con una cabida superficial de
trescientos cuarenta y tres punto cero un (343.01) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en diez punto cincuenta y siete
(10.57) metros, con un solar
ocupado por el señor Abelardo
Aguilu, por el SUR, en diez punto veinte (10.20) metros, con la
calle Ermita; por el ESTE, en dos
alineaciones irregulares de treinta y un punto noventa (31.90)
metros y uno punto cincuenta
y cuatro (1.54) metros, con un
solar ocupado por el señor Abelardo Aguilu; y por el OESTE, en
dos (2) alineaciones irregulares
de dos punto trece (2.13) metros
y treinta punto cincuenta y siete (30.57) metros, con un solar
ocupado por la señora Francisca
Quesada. Se identifica en el plano de inscripción con el número
A guión Diez (A-10). Consta inscrita al folio ochenta y uno (81)
del tomo doscientos trece (213)
de Coamo, finca número doce
mil noventa y seis (#12,096),
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Barranquitas. La propiedad está localizada en la siguiente dirección:
#34 Calle Florencio Santiago,
Solar C-3, Coamo, Puerto Rico
00769. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto
de ejecución está gravada a los
siguientes Gravámenes posteriores a la inscripción del crédito
ejecutante: En el libro de Embargos Federales: Número 5, folio
150, Asiento 2, se anota embargo contra un tal Samuel García,
San Blas Dry Cleaners, por la
suma de $9,075.00, notificación
número: 83103211, seguro social patronal: 66-0611411, presentado el día 8 de diciembre de
2011. En el libro de Embargos
Federales: Número 5, folio 150,
Asiento 3, se anota embargo
contra un tal Samuel García,
San Blas Dry Cleaners, por la
suma de $3,954.37, notificación
numero: 831032711, seguro
social patronal: 66-0611411,
presentado el día 8 de diciembre de 2011. Se le notifica al
(GOBIERNO DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA) para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada
se adquiere con los gravámenes
mencionados en este documento y posteriormente si la parte
demandante se adjudica la
propiedad, se solicitará que los
gravámenes posteriores sean
cancelados en el Registro de la
Propiedad correspondiente. En
relación a la finca a subastarse,
se establece como tipo mínimo
de licitación en la Primera Subasta la suma de $199,750.00,
según acordado entre las partes
en el precio pactado en la escritura de compraventa. De ser
necesaria una segunda subasta
por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi
oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Coamo. La PRIMERA SUBASTA, se
llevará a cabo el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Coamo. Si la
primera subasta del inmueble no
produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en el mismo
sitio y servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $133,166.67.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 7 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $99,875.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$185,296.86, más los intereses
correspondientes a razón de
7.95% anual, desde el 1ro de
noviembre de 2012 y los que
se continúen acumulando hasta su total y completo pago,
más $1,677.55 de cargos por
demora y una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $19,975.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secreta-
ría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. Expedido en Coamo,
Puerto Rico, a 7 de septiembre
de 2016. OMAR ROSA FUENTES, ALGUACIL. LUIS E. FERNÁNDEZ, ALGUACIL PLACA
#475.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
KETSY MATOS
ALVARADO T/C/C KETZY
MATOS ALVARADO
Demandada
Civil Núm.: JCD2015-0766.
(304). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE, SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 14 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Praderas del Sur,
A-31, Calle Almendro, Santa
Isabel, PR 00757 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número
A-31 del Plano de Inscripción
de la Urbanización Praderas del
Sur ubicada en el Barrio Felicia
II del término municipal de Santa Isabel, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 300.170
metros cuadrados, equivalentres
a 0.0764 cuerdas. En lindes por
el NORTE, con el solar número
A-30, en una distancia de 23.042
metros; por el SUR, con el solar
número A-32, en una distancia
de 23.138 metros; por el ESTE,
con la Sucesión Emilia Conner,
en una distancia de 13.000
metros; y por el OESTE, con la
calle número 6, en una distancia de 13.000 metros. Contiene
una estructura de concreto de
una planta dedicada a vivienda.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 41 del
Tomo 139 de Santa Isabel, Finca
número 5,073, del Registro de la
Propiedad de Guayama. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$93,024.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 21
DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $62,016.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda
subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
28 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$46,512.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 76, otorgada el día 18
de febrero de 2014, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador
y consta inscrita al Folio 1 del
Tomo 178 de Santa Isabel, finca
número 5073, en el Registro de
la Propiedad de Guayama, inscripción Sexta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma principal de $91,106.36 de
principal, intereses sobre dicha
suma al tipo convenido de cuatro
(4.00%) porciento anual desde el
primero (1ro.) de junio de 2015,
hasta su completo pago, más
$1,214.76 de intereses devengados hasta el día 31 de agosto
de 2015, la suma de $106.56 por
concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la
cantidad líquida y estipulada de
$9,302.40 para costas, gastos
y honorarios de abogado, así
como cualesquiera otras sumas
que aparezcan de la faz del
contrato y/o que correspondan
a intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en Ponce, Puerto Rico, hoy día 1
de septiembre de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA 369, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
EMI EQUITY MORTGAGE,
INC., COMO AGENTE DE
SERVICIOS DE TRM, LLC
Demandante Vs.
ERNESTO TORRES
RIVERA T/C/C ERNESTO
JOEL TORRES RIVERA
Demandado
Civil Núm.: JCD2015-0910.
(304). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM”. (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
PONCE, SALA SUPERIOR, en
el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, cheque
certificado, o en moneda legal
de los Estados Unidos de América el día 14 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Extensión La Fe, J-11, Juana Díaz,
Puerto rico 00795 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número
Solar número J-11 del plano
de la Urbanización Extensión
La Fe, sita en el Barrio Sabana
Llana de Juana Díaz, Puerto
Rico, con un área superficial de
312.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 13.00
metros, con la calle San Pablo
de la misma urbanización; por
el SUR, en 13.00 metros, con
vecinos de la Urbanización Extensión la Fe; por el ESTE, en
24.00 metros, con el solar número 10 del mismo bloque y por el
OESTE, en 24.00 metros, con el
solar número 12 del mismo bloque. Enclava en dicho solar una
residencia Modelo Mercedita II,
con tres habitaciones, un baño,
sala, comedor, cocina, con 1,114
pies cuadrados área de construcción total. Este solar está
afectado por una servidumbre
a favor de la Puerto Rico Telephone Company a lo largo de su
colindancia Norte en un ancho
de 5 pies. La propiedad antes
relacionada consta inscrita al
Folio 51 del Tomo 467 de Juana
Díaz, Finca número 16,921, en
el Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Modificación de Hipoteca, es
decir la suma de $59,123.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 21 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $39,415,33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebra-
The San Juan Daily Star
rá una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $29,561.50.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número 9,
otorgada el día 26 de abril de
2001, ante la Notario Migdalia
Rodriguez Figueroa y consta
inscrita en el Folio 59 del Tomo
467 de Juana Diaz, finca número 16,921, en el Registro de la
Propiedad de Ponce, Sección
Primera, inscripción Segunda
(2da). Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $45,800.49 de principal, intereses sobre dicha suma
al tipo convenido de seis punto
cincuenta (6.50%) porciento
anual desde el primero (1ro.) de
agosto de 2014, hasta su completo pago, más $3,885.64 de intereses devengados hasta el día
31 de octubre de 2015, la suma
de $698.80 por concepto de
otros cargos devengados hasta
la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $5,912.30
para costas, gastos y honorarios
de abogado, así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que
se tengan que aplicar por razón
de haberse dictado sentencia
luego del 31 de octubre de 2015
y que correspondan a intereses
y cargos por demora posterior a
esa fecha. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan a continuación. HIPOTECA: en garantía de un pagaré a favor de Sana Mortgage
Corporation, por la suma principal de $11,391.00, con intereses
al 8.95% anual, vence el 1 de
enero de 2020, según escritura
número 691 otorgada en Ponce,
Puerto Rico, el 7 de diciembre
de 2004 ante el Notario Miguel
A. Arroyo Diaz, inscrita al folio
Wednesday, October 19, 2016
23 del tomo 497 de Juana Díaz,
finca número 16,921, inscripción
Tercera. Sujeta a cláusula de
aceleración. DEMANDA: de 6 de
mayo de 2016, de caso seguido
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Juana Díaz, Caso
Civil núm J2CI 2010-00267 sobre Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca por la vía ordinaria,
por Doral Bank vs. Ernesto Torres Rivera, t/c/c E. Joel Torres
Rivera y su esposa Lidia Lugo
Alvarado, t/c/c Lidia Esther Lugo
Alvarado, en la cual se solicita el
pago de $9,295.20, anotado el 1
de julio de 2010 al margen del
folio 23 del tomo 497 de Juana
Diaz, finca número 16,921, inscripción Tercera. Por la presente se notifica a los acreedores
conocidos y desconocidos que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Ponce, Puerto Rico, hoy día 13
de septiembre de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA
369, ALGUACIL DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL
DE PONCE, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
E.M.I EQUITY
MORTGAGE INC. COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE RNPM, LLC
Demandante Vs.
LUIS ANTONIO
MERCADO ROSADO
Demandado
Civil Núm.: JCD2015-0933.
(304). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE, SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 14 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Ext. Luis Llorens
Torres, 36 Calle 3, Sector Bayoan, Juana Díaz, P.R 00795 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar número 36 en
el plano de Reparto Bayoan,
radicada en el Barrio Jacaguas
de Juana Díaz, Puerto Rico, con
un área superficial de 392.00
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en 28.00 metros con
el solar número 35; por el SUR,
en 28.00 metros, con el solar número 37; por el ESTE, en 14.00
metros con la calle número 3 y
por el OESTE, en 14.00 metros
con el solar número 45. Enclava
en la inscripción tercera se expresa que sobre dicho solar se
comenzó a construir una casa
de vivienda de concreto con
techo de hormigón, para una
sola familia. La propiedad antes
relacionada consta inscrita al
Folio 61 del Tomo 303 de Juana
Díaz, Finca número 11,696, en
el Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Modificación de Hipoteca, es
decir la suma de $74,435.20. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 21 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $49,623.46. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $37,217.60. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 737,
otorgada el día 22 de diciembre
de 1998, ante el Notario Miguel
A. silvestrini Alemañy y consta inscrita en el Folio 121 del
Tomo 409 de Juana Diaz, finca
número 11,696, en el Registro
de la Propiedad de Ponce, Sección Primera, inscripción Quinta
(5ta.) Modificada por virtud de
escritura número 267, otorgada el 28 de noviembre de 2014
ante el Notario David Cardona
Dingui, la cual consta inscrita al
folio 74 del tomo 558 de Juana
Díaz, finca número 11,696, inscripción Séptima del Registro de
la Propiedad de Ponce, Sección
Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente
a la suma de $73,941.42 de
principal, intereses sobre dicha
suma al tipo convenido de cuatro punto cincuenta (4.50%) por
ciento anual desde el 1 de junio de 2015, hasta su completo
pago, más $1,658.03 de intereses devengados hasta el día 31
de octubre de 2015, la suma de
$587.52 por concepto de cargos
por demora devengados hasta
la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $7,443.52
para costas, gastos y honorarios
de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o
que correspondan a intereses y
cargos por demora posterior a
esa fecha y hasta la fecha en
que se pague la deuda en su
totalidad. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan a continuación.
DEMANDA: de 21 de mayo de
2012, de caso seguido en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Ponce, Caso Civil núm
JCD2012-0449 sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la vía ordinaria, por Doral
Bank vs. Luis Antonio Mercado
Rosado, en la cual se solicita el
pago de $54,662.83, anotado al
folio 547 del tomo 179 de Juana
Diaz, finca número 11,696, inscripción Sexta. DEMANDA: de
27 de marzo de 2013, de caso
seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce,
Caso Civil núm JCD2013-0343
sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por Doral
Bank vs. Luis Antonio Mercado
Rosado, mediante el cual se solicita el pago de la hipoteca de
$67,750.00 que grava esta finca
en su inscripción quinta, reducida a $54,662.83, o la venta en
pública subasta, anotado al folio
121 del tomo 409 de Juana Diaz,
finca número 11,696, Anotación
A. Por la presente se notifica a
los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan
concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La
propiedad objeto de ejecución
y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el
Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Este
Edicto será publicado dos veces
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma y sello de
este Tribunal en Ponce, Puerto
Rico, hoy día 13 de septiembre
de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA 369, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE,
SALA SUPERIOR.
FERNANDO RIEFKHOL
ROSARIO, también
Conocido como Luis
F. Riefhol Rosario,
compuesto por Luis
Riefkohl, Elizabeth
Riefkohl, Javier Riefkohl,
Rocío Riefkohl y John
Doe y Richard Roe como
posibles herederos
desconocidos del
causante, Departamento
de Hacienda,
Administración para el
Sustento de menores y
Centro de Recaudación
sobre Ingresos
Municipales
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2015-1375.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA
Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de San Juan, a los
demandados de epígrafe y al público en general hace saber que
los autos y documentos del caso
de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta al
mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América en efectivo, cheque
certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en mi oficina
en este Tribunal el derecho que
tenga la parte demandada en el
inmueble que se relaciona más
adelante para pagar la SENTENCIA por $330,454.63, de
balance principal, los intereses
adeudados sobre dicho principal
y computados al 5.49% anual
desde el día primero de septiembre de 2014 hasta su total
pago y completo pago; más el
5% computado sobre cada mensualidad de $1,751.31; cargos
por demora desde el primero de
octubre de 2014 hasta su total
y completo pago, más la suma
de $34,000.00 como cantidad
estipulada para honorarios de
abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
novecientos cinco guión N (5-N),
localizado en el noveno piso de
la Torre Norte del Condominio
Gallery Plaza, cuyo Condominio
está localizado en el Barrio Santurce Norte de San Juan, cuyo
Condominio está localizado en
el Barrio Santurce Norte de San
LEGAL NOTICE
Juan, Puerto Rico. Consiste de
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
un apartamento residencial de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
un piso, con un área superficial
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
de aproximadamente novecienSAN JUAN
tos cincuenta (950.00) pies cuaFIRSTBANK
drados, equivalentes a ochenta
PUERTO RICO
y ocho punto veinticinco metros
Parte Demandante Vs.
cuadrados (88.25). El apartamento número novecientos cinSUCESION DE LUIS
29
Legal Notice
co (905) Norte, se compone de
un recibidor, área de sala y comedor, área de estudio, cocina,
área de lavandería (Laundry),
un baño, un dormitorio principal
(master bedroom) con área de
pasillo con un closet, closet con
pasillo (walk in closet) y baño. La
entrada principal de este apartamento esta localizada en su
lindero Oeste dándole acceso
al apartamento desde el pasillo
del noveno piso de la Torre Norte del Condominio Gallery Plaza,
el cual es un elemento común
general del condominio Gallery
Plaza. Colinda por el Norte, con
pared común que lo separa del
apartamento numero novecientos cuatro (904) Norte y elemento común general interior, en una
distancia de veintiséis (26) pies
nueve (9) pulgadas, por el Sur,
con pared común que lo separa del apartamento numero n
novecientos seis (906) Norte y
elemento común general interior,
en una distancia de veinticuatro
(24) pies siete (7) pulgadas, por
el Este, con pared común que lo
separa de elemento común general exterior, en una distancia
de treinta y cinco (35) pies cuatro (4) pulgadas y por el Oeste,
con pared común que lo separa
de elemento común general interior, en una distancia de treinta
y cuatro pies cuatro pulgadas.
Este apartamento tiene una participación de cero punto tres cuatro cuatro cuatro dos ocho cinco
siete por ciento (0.34442857%)
en los elementos comunes
generales del Condominio Gallery Plaza. Este apartamento
tiene una participación de cero
punto tres cuatro cuatro cuatro
dos ocho cinco siete por ciento
(0.34442857%) en los elementos comunes generales del
Condominio Gallery Plaza. Este
apartamento tiene a su favor
una servidumbre perpetua e irrevocable de uso sobre un espacio
de estacionamiento del área de
estacionamiento residencial del
edificio De Diego Gallery, identificado con el numero seiscientos
treinta y seis (636) y el derecho
a estacionar un segundo automóvil en el espacio que este
disponible de acuerdo al sistema
de valet parking del estacionamiento residencial del edificio
De Diego Gallery. A cada apartamento le corresponde aportar
al presupuesto de los gastos de
conservación y mantenimiento
del área de estacionamiento en
De Diego Gallery, según lo dispuesto en la cláusula Novena
de la escritura Matriz. Inscrita
al folio ciento cincuenta y tres
(153) del tomo mil doscientos
ocho (1208) de Santurce Norte,
finca numero cuarenta y seis mil
cuatrocientos sesenta y ocho
(46468), Registro de San Juan
I. Dirección Física: Condominio Gallery Plaza, Apartamento
905-N, San Juan, Puerto Rico
00911. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 15 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA, y servirá
de tipo mínimo para la misma la
suma de $340,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $226,666.66.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
11:30 DE LA MAÑANA y el tipo
mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta,
o sea, la suma de $170,000.00.
El mejor postor deberá pagar el
importe de su oferta en efecto,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble
al acreedor hipotecario dentro
de los diez días siguientes a la
fecha de la última subasta, si así
lo estimase conveniente, por la
totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble por
contribuciones adeudadas y que
el pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción
al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y por lo menos una vez
por semana. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. (Art. 102 (1)
de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en San Juan,
Puerto Rico a 20 de septiembre
de 2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
Legal Notice
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante V.
MARILUZ NAVARRO
GUADALUPE
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-0531.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, a
los demandados y al público en
general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 18 de
julio de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$51,958.48 de principal, dictada en el caso el fecha 14 de
septiembre de 2015, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 3 de octubre de 2015 y publicada mediante edicto publicado
a través del periódico “Primera
Hora”, el 9 de octubre de 2015,
procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener
los deudores demandados en
cuanto a las propiedad localizada en: Municipio de Guaynabo,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: URBANA: Solar número treinta y siete
(37) del plano de inscripción de
la finca de Rogelio Garcia Vega,
localizada en el Barrio Camarones de Guaynabo, Puerto Rico,
compuesta con una cabida de
doscientos setenta y ocho punto
cuarenta y ocho (278.48) metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en veintiséis punto
veintiocho (26.28) metros, con
el solar número treinta y seis
(36); por el SUR, en veintisiete
punto quince (27.15) metros,
con el solar número treinta y
ocho (38); por el ESTE, en nueve punto seiscientos cuarenta y
seis (9.646) metros, con el solar
número treinta y uno (31) y por el
OESTE, en once punto trescientos treinta (11.330) metros, con
la calle “B”. Enclava una casa de
cemento en veintinueve (29.00)
metros de ancho por treinta y
ocho (38.00) metros de largo,
de tres (3) cuartos, sala-comedor, una cocina, un baño y un
balcón. Consta inscrita al Folio
69 del Tomo 1,319 de Guaynabo, Finca número 28,460. Que
con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. El tipo
30
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $55,326.70 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera
subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor
de la tasación o sea $36,884.46.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación o sea $27,663.35.
Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el día
28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 5 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Bayamón. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondien-
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
tes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de septiembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
LADY
TRISTANY MELENDEZ
Demandada
Civil Núm.: KCD2015-1593.
(901). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por
el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 18 de agosto de
2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de
$215,283.53 de principal, dictada en el caso de autos el 25 de
mayo de 2016, y notificada el 27
de mayo de 2016, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo
derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de San
Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Fountaineblue Village, 17
Calle San José, Apt. 804, San
Juan. URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
Ochocientos Cuatro (804). Ubicado en el piso terrero del edificio número ocho (8), cual edificio está localizado en el lado
Norte del inmueble sometido al
Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio
Fountaineblue Village, ubicado
en el Barrio Monacillos del Municipio de San Juan, Puerto Rico,
cuya entrada y salida da hacia la
Calle San José, la cual radica en
el lado Suroeste del inmueble
que está construido de hormigón, con un área de piso de mil
quinientos cincuenta y cinco
punto cero cuatro pies cuadrados, equivalentes a ciento cuarenta y cuatro punto cuatrocientos sesenta y siete metros
cuadrados. Su forma es aproximadamente rectangular y consta de dos niveles: el primero
ubicado en el primer piso y el
segundo en el segundo piso. Su
entrada está localizada en el primer piso en el lado Oeste del
edificio y da acceso a elementos
comunes generales de la propiedad, a través de la acera y del
área de estacionamiento y de
rodaje para llegar a la vía pública. El primer nivel ubicado en el
primer piso está dividido en los
siguientes elementos: una cocina, una sala-comedor-family
room, un medio baño, un área
para lavandería, un closet para
almacenaje, y unas escaleras
que dan acceso al segundo nivel
ubicado en el segundo piso.
Contiene un calentador de agua
y gabinetes de cocina. El primer
piso tiene una cabida de setecientos ochenta punto treinta y
siete pies cuadrados: en lindes
por el NORTE, en veinte pies
diez pulgadas, con el patio que
constituye un ara común limitada; por el SUR en veinte pies
diez pulgadas, con el vestíbulo
del edificio que da acceso al
apartamento; por el ESTE, en
treinta y cinco pies nueve pulgadas, con el exterior del edificio; y
por el OESTE en cuarenta pies
once pulgadas, con el apartamento ochocientos tres. El segundo nivel ubicado en el segundo piso está dividido en los
siguientes elementos: tres cuartos dormitorios con sus closets,
unidos por un pasillo central,
dos baños, uno con acceso al
pasillo central y el segundo ubicado dentro del área de cuarto
dormitorio principal, un linen
closet en el pasillo y una escalera con acceso en el primer piso.
El segundo piso consta de un
área de setecientos setenta y
cuatro punto sesenta y siete
pies cuadrados; en lindes por el
Norte, en veinte pies diez pulgadas, con el exterior del edificio;
por el Sur, en veinte pies diez
pulgadas, con el apartamento
ochocientos tres. Existe un patio
posterior que es un área común
limitada cuyo uso exclusivo es
de este apartamento, sujeto a
las disposiciones de ley y de la
escritura de Constitución de Régimen de Propiedad Horizontal.
Le corresponde en forma permanente e inseparable dos espacios de estacionamiento los
cuales están debidamente identificados en el plano de estacionamiento que forma parte de los
planos generales del Condominio y llevara el mismo número
del apartamento. Le corresponde a este apartamento en los
gastos de operación y mantenimiento general del condominio l
uno punto cuatro cero siete tres
por ciento. Le corresponde a
este apartamento en los elementos comunes generales el
uno punto uno siete ocho dos
por ciento. Inscrito al folio doscientos once (211) del tomo de
ágora mil once (1011) de Monacillos, finca veinticinco mil novecientos sesenta y dos (25,962)
del Registro de San Juan, Sección Tercera. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San
Juan, cuyas cantidades son las
siguientes: $215,283.53 de principal, 4% de intereses, los cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$231.30 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
mas costas, gastos y honorarios
de abogado. El tipo mínimo para
la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es
$217,600.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación, $145,066.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta,
se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación, $108,800.00. Para el
lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 5 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
12 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Se advierte
a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo
acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y
para conocimiento de la parte
demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general y
para su publicación en un periódico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la
parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden
judicial dirigida al Registrador de
la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Del
estudio de titulo surge el siguiente gravamen posterior, el
cual podría ser cancelado: HIPOTECA: En garantía de un pagare a favor de HR Mortgage
Corp., o a su orden, por la suma
de $28,500.00, intereses al 9
½% anual y a vencer el 1 de
mayo del año 2018, según consta de la escritura #125, otorgada
en San Juan, el 29 de abril de
2008, ante el notario Reinaldo
Segurola Perez, inscrito al folio
211 del tomo 1011 (ágora) de
Monacillos, finca #25,962 inscripción 10ma. Se les advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 28 de
septiembre 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ,
ALGUACIL
AUXILIAR.\
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE AGUADILLA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO
Demandante sustituido
por PRCI LOAN LLC
Parte Demandante Vs.
GERMAN RAMOS
SANTIAGO, ELBA NYDIA
TAVAREZ NUÑEZ y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos; FUNERARIA
DEL NOROESTE, INC.,
Y ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA,
Demandados
Civil Núm.: ACD2011-0073. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN
DE
HIPOTECA.
EDICTO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que
suscribe, funcionario del Tribunal
de Aguadilla, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber
al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso dictada en
este caso con fecha 12 de septiembre de 2013, la cual se archivó en autos y notificó el 24 de
septiembre de 2013, y según Orden del 5 de noviembre de 2015
y Mandamiento del 6 de noviembre de 2015, librado por este
honorable Tribunal, procederé a
vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo o cheque certificado con
todo título derecho y/o interés de
la parte demandada sobre la
propiedad que se describe a
continuación: PROPIEDAD A:
RÚSTICA: Parcela de terreno
radicada en el Barrio Mora, del
término municipal de Isabela,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 3,652.655 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, con carretera municipal; por el SUR, con marginal
carretera numero 2; por el ESTE,
con Raul Esteves Hernandez; y
por el OESTE, con carretera municipal. Consta inscrita al folio 99
del tomo 373 de Isabela, finca
número 20,167. Registro de
Aguadilla. Dirección física de la
propiedad: Carretera número 2,
Km 110.8, Bo. Mora, Isabela,
Puerto Rico. La finca antes descrita se encuentra afecta a los
siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de un pagare a
favor del Portador, o a su orden,
por la suma principal de
$350,000.00, con intereses al
Prime Rate, y vencimiento a la
presentación, según consta de
la escritura numero 50, otorgada
en Mayaguez, el día 6 de mayo
de 1999, ante el Notario Jose L.
Landrón Ramery, inscrita al folio
84vuelto del tomo 373 de Isabela, inscripción 3era. (ii) Hipoteca:
en garantía de un pagaré a favor
de Banco Santander Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $87,750.00, con intereses al 10.5% y vencimiento a
la presentación, según consta
de la escritura numero 49, otorgada en Mayaguez, el día 26 de
diciembre de 2000, ante el Notario Público Roberto M. Garcia
Rullan, inscrita al folio 99 del
tomo 373 de Isabela, 3ra inscripción. (iii) Hipoteca: en garantía
de un pagare a favor de Westerbank Puerto Rico, o a su orden,
por la suma principal de
$262,250.00, con intereses al
cinco entero cinco decimas, y
vencimiento a la presentación,
según escritura numero 439,
otorgada en Aguadilla, el 23 de
mayo de 2003, ante el Notario
Jose E. Amador Lopez, inscrita
al folio 11 del tomo 474 de Isabela, inscripción 8va. (iv) Modificación de Hipotecas por $87,750.00
y $350,000.00 en cuanto a los
siguientes extremos: (a) se modifican dichas hipotecas para
que su vencimiento sea hasta el
23 de mayo de 2024 y el tipo de
interés que devengara será al
5.50% o a razón de un punto
porcentual sobre la tasa de interés preferente en Citibank de
New York, según consta de la
escritura numero 1279, otorgada
en Mayaguez, el 5 de diciembre
de 2003, ante el Notario Público
Jose A. Amador Lopez e inscrita
al folio 11 del tomo 474 de Isabela, inscripción 10ma. (v) Modificación de Hipotecas por
$87,750.00, $350,000.00 y
$262,250.00 en cuanto a los siguientes extremos: (a) se modifican dichas hipotecas para que
su vencimiento sea hasta el 11
de agosto de2036 y el tipo de
interés que devengara será al
8.75% o a razón de un punto
porcentual sobre la tasa de interés preferente en Citibank de
New York, según consta de la
escritura numero 432, otorgada
en Mayaguez, el 11 de agosto de
2006, ante el Notario Público
Roberto M. Garcia Rodriguez e
inscrita al folio 11 del tomo 474
de Isabela, inscripción 9na. (vi)
Embargo en contra de Germán
Ramos Santiago a favor de
C.F.S.E. para responder por la
suma de $3,778.44 por concepto
de compensación obrera; anotado el 11 de enero del 2005, numero de caso 96131-00110 en
los libros del ELA, tomo 21, folio
14, asiento número 2. (vii) Embargo Federal contra Germán
Ramos Santiago, Funeraria del
Noreste, seguro social patronal
66-0533242, dirección PO Box
1375, Isabela, PR 00662, notificación numero 644342210, anotado el 26 de abril de 2010, por
la suma de$21,150.64 al folio
149 del asiento 4 del libro de
Embargos Federales número 4.
(viii) Embargo Federal contra
Germán Ramos Santiago, seguro social xxx-xx-8497, dirección
PO Box 1375, Isabela, PR
00662, notificación numero
124465014, anotado el 22 de
octubre de 2014 por la suma de
$14,097.81 al folio 145 del asiento 1 del Libro de Embargos Federales numero 5. (ix) Embargo
Federal contra Funeraria del Noreste, Inc., dirección PO Box
1375, Isabela, PR 00662, seguro
social patronal 66-0655667, notificación 146835215, anotado el
24 de marzo de 2015 por la
suma de $17,899.74 al folio 160
del asiento 4 del Libro de Embargos Federales numero 5. (x) Embargo Federal contra Germán
Ramos Santiago, seguro social
xxx-xx-8497, dirección PO Box
1375, Isabela, PR 00662, notificación numero 146835915, anotado el 24 de marzo de 2015,
por la suma de $15,537.81 al folio 160 del asiento 5 del Libro de
Embargos Federales numero 5.
(xi) Demanda Enmendada suscrita el 17 de febrero de 2011,
radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla en el caso civil numero
ACD2011-0073, sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca;
seguido por Banco Popular de
Puerto Rico v. Germán Ramos
Santiago, Elba Nydia Tavares
Nuñez y la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales compuesta
por ambos; Funeraria Del Noroeste, Inc., EUA, demandados,
por la misma se reclama los pagos de los préstamos hipotecarios garantizados con las hipotecas por: $350,000.00; $87,750.00
y $262,250.00, presentada al
Asiento 1035 del Diario 847. El
gravamen objeto de ejecución
en este pleito, es el que ha quedado descrito en el expositivo (i)
(ii) y (iii) los cuales seran cancelados oportunamente. La anotación (xi) se refiere a la demanda
de epígrafe. PRIMERA SUBASTA: se llevará a cabo el día 2 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo $350,000.00 SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día 9
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Tipo
Mínimo por $233,333.33 TERCERA SUBASTA: Se celebrará
el día 16 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
Tipo
Mínimo
por
$175,000.00 PROPIEDAD B:
The San Juan Daily Star
RÚSTICA: Parcela de terreno
radicada en el Barrio Mora de
Isabela, identificada en el plano
de segregación como Solar “B”
en forma de “T”, con una cabida
superficial de 4,238.451 metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 63.869 metros con
el solar “J” a segregarse; por el
SUR, en tres (3) alineaciones
discontinuas, una de 21.978 metros con el solar “A” segregado,
otra de 18.321 metros con el solar “C” a segregarse y otra de
34.587 metros con la carretera
estatal numero 2; por el ESTE,
en dos (2) alineaciones discontinuas, una de 57.6 metros con el
solar “C” a segregarse y la otra
de 10.57 metros, 4.954 metros,
4.562 metros y 10.246 metros
con parcelas de acceso de uso
público identificada como X-5; y
por el OESTE, en dos (2) alineaciones
discontinuas,
una
de49.205 metros con solar “A”
segregado y la otra de 36.246
metros con Ismael Figueroa y la
Sucesión de Manuel Gonzalez.
Consta inscrita al folio 62 del
tomo 373 de Isabela, finca número 20,161. Registro de la Propiedad, Seccion de Aguadilla.
Dirección física de la propiedad:
Carretera numero 2, Km 110.8,
Bo. Mora, Isabela, Puerto Rico.
La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes
gravámenes: (i) Hipoteca: en garantía de un pagaré a favor de
Westernbank Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$560,000.00, intereses al 8.75%
y vencimiento a la presentación,
según escritura numero 431,
otorgada en Moca el dia11 de
agosto de 2006, ante el Notario
Público Roberto M. Garcia Rodriguez, quedo inscrita bajo la
Ley Numero 216 del 27 de diciembre de 2010, conocida como
Ley para Agilizar el Registro de
la Propiedad. (ii) Embargo en
contra de Germán Ramos Santiago a favor de la C.F.S.E., para
responder por la suma de
$3,778.44 por concepto de compensación obrera, anotado el 11
de enero del 2005, numero del
caso 96131-00110 en los Libros
del ELA, tomo 21 de Isabela, folio 14, asiento numero 52. (iii)
Embargo Federal contra Germán Ramos Santiago; Funeraria
del Noroeste, seguro social patronal 66-0533242, dirección PO
Box 1375, Isabela, PR 00662,
notificación 644342210, anotado
el 26 de abril de 2010 por la
suma de $21,150.64 al folio 149
del asiento 4 del libro de Embargos Federales numero 4. (iv)
Embargo Federal contra Germán Ramos Santiago, seguro
social numero xxx-xx8497, dirección PO Box 1375, Isabela,
PR 00662, notificación numero
124465014, anotado el 22 de
octubre de 2014 por la suma
de$14,097.81 al folio 145 del
asiento 1 del Libro de Embargos
Federales numero 5. (v) Embargo Federal contra Funeraria del
Noroeste, Inc., dirección PO Box
1375, Isabela, PR 00662, seguro
social patronal 66-0655667, notificación numero 146835915,
anotado el 24 de marzo de 2015,
por la suma de $15,537.81 al folio 160 del asiento 5 del Libro de
Embargos Federales numero 5.
(vi) Demanda Enmendada suscrita el 17 de febrero de 2011,
radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla en el caso civil numero
ACD2011-0073, sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca;
seguido por Banco Popular de
Puerto Rico v. Germán Ramos
Santiago, Elba Nydia Tavares
Nuñez y la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales compuesta
por ambos; Funeraria Del Noroeste, Inc., EUA, demandados,
por la misma se reclama los pagos de los préstamos hipotecarios garantizados con las hipotecas por: $350,000.00; $87,750.00
y $262,250.00, presentada al
Asiento 1035 del Diario 847. El
gravamen objeto de ejecución
en este pleito, es el que ha quedado descrito en el expositivo
anterior (i), el cual será cancelado oportunamente. La anotación
(vi) se refiere a la demanda de
epígrafe. Que con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas hasta
donde alcance, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe por el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Aguadilla.
PRIMERA SUBASTA: se llevará
a cabo el día 2 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:15 DE LA
MAÑANA.
Tipo
Mínimo
$560,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 9 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
11:15 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo por $373,333.33 TERCERA SUBASTA: Se celebrará el
día 16 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA.
Tipo
Mínimo
por
$280,000.00 Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse a opción
del demandante, según lo establece el Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. Sec. 2721.
Con el importe de esta venta se
habrá de satisfacer el balance
de la sentencia en este caso el
cual consiste en el pago de: (a)
Préstamo número 7160023191
de Westernbank Puerto Rico,
antes, hoy 110-900-2761459
(9002) de Banco Popular de
Puerto Rico; $608,430.09 de
principal; $230,331.81 de interés
al 4 de septiembre de 2013;
$2,092.12 de “escrow tax” al 4
de septiembre de 2013, $746.25
de “late fees” al 4 de septiembre
de 2013, más los intereses, cargo por mora, “escrow”, cualquier
otro cargo y/o adelanto que se
devengue y acumule hasta el
pago total y absoluto de la deuda; y $70,000.00 para costas,
gastos y horarios de abogados.
(b)
Préstamo
numero
7310015932 de Westerbank
Puerto Rico, antes, hoy 110-9002761459 (9003) de Banco Popular de Puerto Rico, $467,345.13
de principal, $11,804.18 de intereses al 4 de septiembre de
2013, más los intereses, cargo
por mora, “escrow”, cualquier
otro cargo y/o adelanto que se
Wednesday, October 19, 2016
devengue y acumule hasta el
pago total y absoluto de la deuda
y $56,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados.
Además, se condena a la parte
demandada, al pago de los intereses, cargos por adelantos
efectuados por el demandante
(“escrow”), cargos por mora, y
cualquier otro cargo y/o adelanto
que se acumulen y que se devenguen los balances adeudados hasta la fecha de su pago
total y absoluto. Se dispone que
una vez celebrada la subasta y
vendido el inmueble relacionado,
los adjudicatarios serán puestos
en posesión del inmueble dentro
del término de veinte (20) dias a
partir de dicha subasta, por el
Alguacil de este Tribunal quien
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se les notifica a Fulano de Tal y Sutano de
Tal, personas desconocidas que
puedan tener derechos en la
propiedad o titulo objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se
verificará libre de toda carga y
gravamen preferente y posterior
que afecte la mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaria
del Tribunal durante las horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará
en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio de dos (2) semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la
residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente que
firmo y sello, hoy 27 de septiembre de 2016. JUAN A. FERRER,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE
AGUADILLA.
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NÚM.:
JCD2015-0364
(G-28). SOBRE: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA
ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario
del Tribunal de Ponce, Puerto
Rico, por la presente anuncia y
hace saber al público en general que en cumplimiento con la
Sentencia dictada en este caso
con fecha 29 de junio de 2015
y según Orden y Mandamiento
del 15 de septiembre de 2015
librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o
interés de la parte demandada
sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento individualizado de
concreto armado y bloques de
hormigón de uso residencial,
identificado con el número E-2,
localizado en el segundo piso,
el lado Oeste del edificio Propiedad Horizontal, conocido como
Condominio Alhambra Plaza.
Localizado en el barrio Machuelo Abajo del término municipal
de Ponce, Puerto Rico, entre
las calles Alhambra, Avenida de
Diego y Avenida Obispado de la
Urbanización Alhambra. Tiene
un área superficial de 576.47
pies cuadrados, equivalentes
53.57 metros cuadrados. Consta
de sala, comedor, cocina, baño,
balcón y tres closets. La puerta
principal de salida está localizada en la sala del apartamento
que comunica con el corredor o
pasillo común, escalera, ascensor y el área común del solar y
calle. Colinda por el ESTE, en
una distancia de 22.33 pies,
equivalentes a 6.31 metros,
con pasillo o comedor principal;
por el SUR, en una distancia de
26.17 pies, equivalentes a 7.98
metros con apartamento D; por
el OESTE, en una distancia
de 22.33 pies, equivalentes a
6.81 metros, con solar; y por
el NORTE, en una distancia de
25.42 pies, equivalentes a 7.75
metros, con apartamento F. Le
corresponde a este apartamento
en los elemenos comunes geneLEGAL NOTICE
rales del inmueble una participaESTADO LIBRE ASOCIADO DE ción de 1.32% en los elementos
PUERTO RICO TRIBUNAL DE comunes limitados del piso
PRIMERA INSTANCIA SALA donde ubica una participación
de 12.00%. FINCA NÚMERO:
SUPERIOR DE PONCE.
48,045, inscrita al folio 211 del
ORIENTAL BANK Y
tomo 1921 de Ponce, Sección
BANCO POPULAR DE I de Ponce. Dirección Física:
PUERTO RICO COMO 205 2515 ALHAMBRA PLAZA
AGENTE DE SERVICIO PONCE, P.R. 00907. Se anuncia
por medio de este edicto que la
DEMANDANTE VS.
RENÉ ALICEA ORTIZ primera subasta habrá de celebrarse el día 14 de noviembre de
t/c/c RENÉ ALICEA,
2016, a las 11:30 de la mañana,
SU ESPOSA NANCY
en mi oficina sita en el edificio
CINTRÓN VÉLEZ t/c/c que ocupa el Tribunal Superior
NANCY CINTRÓN Y LA de Puerto Rico, Sala Superior
Ponce. Siendo ésta la primeSOCIEDAD LEGAL DE de
ra subasta que se celebrará en
BIENES GANANCIALES este caso, será el precio mínimo
COMPUESTA POR
aceptable como oferta en la Pri-
mera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $65,000.00. De no haber remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
segunda subasta el día 21 de
noviembre de 2016, a las 11:30
de la mañana, en el mismo lugar
antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca.
De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una tercera subasta en el mismo
lugar antes señalado el día 28 de
noviembre de 2016, a las 11:30
de la mañana, en la cual el tipo
mínimo aceptable como oferta
será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de
hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y se declare desierta,
se dará por terminado el procedimiento pudiendo el acreedor
adjudicarse la propiedad dentro
de los diez (10) días siguientes
por la totalidad de la cantidad
adeudada. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda
al incumplir la parte demandada
con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta
en pública subasta del inmueble
antes descrito. Se dispone que
una vez celebrada la subasta y
vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles
en la Secretaría de este Tribunal
durante horas laborables y para
la concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 3 de junio de 2016. Pedro
Rodriguez Lugo, ALGUACIL,
SALA SUPERIOR DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
ORIENTAL BANK Y
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO COMO
AGENTE DE SERVICIO
DEMANDANTE VS.
BENJAMIN BORRERO
GARCÍA; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
DEMANDADOS
CIVIL NÚM.: DCD2015-0737.
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Bayamón, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de
marzo de 2016 y según Orden y
Mandamiento del 27 de mayo de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con
todo título derecho y/o interés
de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento #6-205; apartamento
residencial de forma irregular
localizado en la segunda planta
del edificio seis del Condominio
Quinta Real, situado en la carretera número dos del término
municipal de Toa Baja, Puerto
Rico, con un área neta del apartamento de 1,219.00 pies cuadrados equivalentes a 113.29
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con pared medianera
que lo separa del apartamento
número 6-204, en una distancia
de 46.06 pies, equivalentes a
14.18 metros; por el SUR, con
pared medianera que lo separa
del apartamento número 6-206,
distancia de 41 pies 2 pulgadas,
equivalentes a 12.55 metros; por
el ESTE, con espacio aéreo, en
31
Legal Notice
una distancia de 31 pies 10 pulgadas, equivalentes a 9.70 metros; y por el OESTE, con espacio aéreo, en una distancia de 31
pies 10 pulgadas, equivalentes
a 9.70 metros. El apartamento
consta de un nivel y está dividido en los siguientes elementos:
sala-comedor, cocina, área de
lavandería, 3 cuartos dormitorios con sus closets, unidos por
un pasillo central, 2 baños uno
con acceso al pasillo central y el
segundo ubicado dentro del área
del cuarto dormitorio principal, el
comedor y el cuarto dormitorio
principal a su vez dan acceso a
una terraza techada, contiene un
calentador de agua y gabinetes
de cocina. La puerta de entrada
con acceso al vestíbulo de cada
edificio. Le corresponde a esta
unidad al uso exclusivo de dos
estacionamientos marcados con
el número 6-205 los cuales son
elementos comunes limitados.
Tiene una participación en los
elementos comunes generales
de 0.003436331%. FINCA NÚMERO: 30,140, inscrita al folio
211 del tomo 647 de Toa Baja,
sección II de Bayamón. NOTA
ACLARATORIA: En el Registro
la Propiedad Sección II de Bayamón, la descripción registral
antes mencionada, consta tal y
como se describe anteriormente. Sin embargo, en la escritura
número #30, otorgada el 23 de
febrero de 2009 ante el Notario
Mario Quintero Pintor y en la
escritura #33, otorgada el 30 de
junio de 2011, ante el Notario
Luis Yamil Rodríguez San Miguel, se indica que la propiedad
está en lindes por el SUR con
pared medianera que lo separa
del apartamento número 6-206,
distancia de 4 pies y 2 pulgadas,
equivalentes a 12.55 metros. Se
anuncia por medio de este edicto
que la primera subasta habrá de
celebrarse el día 3 de noviembre
de 2016, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $158,526.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una segunda subasta el día 10
de noviembre de 2016, a las
2:00 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el
precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca. De no haber remanente o
adjudicación en esta segunda
subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se
celebrará una tercera subasta
en el mismo lugar antes señalado el día 17 de noviembre de
2016, a las 2:00 de la tarde, en
la cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. El Honorable Tribunal
dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda
al incumplir la parte demandada
con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta
en pública subasta del inmueble
antes descrito. Se dispone que
una vez celebrada la subasta y
vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa al Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y
Vivienda de los Estados Unidos
de América por éstos contar con
una hipoteca a su favor por la
suma de $37,408.00, sin intereses, inscrito al folio 211 del tomo
647 ágora de Toa Baja. Además,
se notifica e informa a Fulano de
Tal y Sutano de Tal, personas
desconocidas que puedan tener
derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en
la Secretaría de este Tribunal
durante horas laborables y para
la concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
Legal Notice
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy día 28 de junio de 2016.
Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE
BAYAMON.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
ERNESTO CLAUDIO
GUZMÁN, SU ESPOSA
SONIA DÍAZ ROMÁN Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADO
CIVIL NÚM.: DCD2015-1135
(601). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Bayamón, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
7 de agosto de 2015, y según
Orden y Mandamiento del 10 de
mayo de 2016 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar #17 del bloque
F radicado en la urbanización El
Plantío del barrio Candelaria de
Toa Baja, compuesto de 150.00
metros cuadrados. Colindando
por el NORTE, en 24.00 metros,
con el solar #16; por el SUR, en
24.00 metros, con el solar #18;
por el ESTE, en 6.25 metros, con
la calle #21 y por el OESTE, en
6.25 metros, con el solar #10.
Enclava edificación. FINCA NÚMERO: 15,335, inscrita al folio 76
del tomo 252 de Toa Baja, sección II de Bayamón. Se anuncia
por medio de este edicto que la
primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de noviembre de
2016, a las 9:30 de la mañana,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior
de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará
en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $135,062.40. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una segunda subasta el día 10
32
de noviembre de 2016, a las
1:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el
precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca. De no haber remanente o
adjudicación en esta segunda
subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se
celebrará una tercera subasta
en el mismo lugar antes señalado el día 17 de noviembre de
2016, a las 1:30 de la tarde, en
la cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $130,310.46 de principal, más intereses convenidos
al 3.8750% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en
Pública Subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la
concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 28 de noviembre de 2016.
Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE
BAYAMON.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
EDWIN RAFAEL
GALARZA ROSARIO Y
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
DEMANDADO
CIVIL NUM.: DCD2015-2940
(703). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Bayamón, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
16 de marzo de 2016, y según
Orden y Mandamiento del 26 de
mayo de 2016 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
#1 del bloque “Q” en el plano de
inscripción de la urbanización
Vista Bella, radicada en el barrio
Minillas del término municipal
de Bayamón, Puerto Rico, con
un área superficial de 615.35
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en una distancia de
34.26 metros, con el Hospital
Regional de Bayamón; por el
SUR, en una distancia de 33.70
metros, con el solar #2 del bloque “Q”; por el ESTE, con este
común; y por el OESTE, con la
calle #4, en distancia de 41.98
metros. Sobre este solar se ha
edificado una casa de hormigón
reforzado dedicada a vivienda.
FINCA NÚMERO: 59,328, inscrita al folio 56 del tomo 1318
de Bayamón Sur, sección I de
Bayamón. Se anuncia por medio
de este edicto que la primera
subasta habrá de celebrarse el
día 3 de noviembre de 2016, a
las 9:45 de la mañana, en mi
oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $129,200.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una segunda subasta el día 10
de noviembre de 2016, a las
1:45 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el
precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca. De no haber remanente o
adjudicación en esta segunda
subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se
celebrará una tercera subasta
en el mismo lugar antes señalado el día 17 de noviembre de
2016, a las 1:45 de la tarde, en
la cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $131,086.20 de principal, más intereses convenidos
al 4.0000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica
e informa a los Estados Unidos
de América por éstos contar con
dos embargos federales que se
describen a continuación: EMBARGO FEDERAL: En el Libro
de Embargos Federales número
7, en la página 122, asiento 5, se
encuentra presentado el día 12
de febrero de 2007, con el número de notificación 334754506,
embargo contra Edwin Galarza
Rosario, Urb Versalles, N6 calle 12, Bayamón Puerto Rico,
00959-2125,
seguro
social
XXX-XX-9053, por la suma de
$18,919.20. No podemos precisar si el titular y el embargado
es la misma persona. EMBARGO FEDERAL: En el Libro de
Embargos Federales número 9,
en la página 175, asiento 3, se
encuentra presentado el día 1
de diciembre de 2009, con el número de notificación 599934309,
embargo contra Edwin Galarza
Rosario, Urb Versalles, N6 calle
12, Bayamón PR 00959-2125,
seguro social XXX-XX-9053,
por la suma de $19,941.80. No
podemos precisar si el titular y
el embargado es la misma persona. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles
en la Secretaría de este Tribunal
durante horas laborables y para
la concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy día 28 de junio de 2016.
Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE
BAYAMON.
MALDONADO
DEMANDADOS
CIVIL NÚM.: B3CI2016-0046.
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Comerio, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de
abril de 2016, y según Orden y
Mandamiento del 23 de mayo de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con
todo título derecho y/o interés
de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Predio
de terreno marcado con la letra
E y el número 24 en el plano de
inscripción de la Urbanización
Paseo Torre Alta, localizado
en el barrio Palo Hincado de la
municipalidad de Barranquitas,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 276.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con la calle D de la urbanización;
por el SUR, con el solar E-3 de
la urbanización; por el ESTE,
con el solar E-23 de la urbanización; y por el OESTE, con el
solar E-25 de la urbanización.
En dicho inmueble enclava una
residencia de concreto. FINCA
NÚMERO: 15,948, inscrita al folio 135 del tomo 248 de Barranquitas, Registro de Barranquitas.
Dirección Física: URB. PASEO
TORRE ALTA SOLAR E-24 BO.
PALO HINCADO BARRANQUITAS, P.R. 00794. Se anuncia
por medio de este edicto que la
primera subasta habrá de celebrarse el día 4 de noviembre de
2016, a las 9:00 de la mañana,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior de
Comerio. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo
aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $61,400.00. De no haber remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
segunda subasta el día 18 de
noviembre de 2016, a las 9:00
de la mañana, en el mismo lugar
antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo pacLEGAL NOTICE
tado en la escritura de hipoteca,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE la suma de $40,933.33. De no
PUERTO RICO TRIBUNAL DE haber remanente o adjudicaPRIMERA INSTANCIA SALA ción en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
SUPERIOR DE COMERÍO.
anterior, se celebrará
BANCO POPULAR DE elunapárrafo
tercera subasta en el mismo
PUERTO RICO
lugar antes señalado el día 2 de
DEMANDANTE VS.
diciembre de 2016, a las 9:00 de
HECTOR RAMON RIOS la mañana, en la cual el tipo míMALDONADO; IVELISSE nimo aceptable como oferta será
la mitad (1/2) del precio mínimo
CRISTINA COLON
pactado en la escritura de hipo-
teca, la suma de $30,700.00. Si
se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $58,254.89 de principal, más intereses convenidos
al 6.1250% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles
en la Secretaría de este Tribunal
durante horas laborables y para
la concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTI-
MONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 18 de julio de 2016. Ramon
Merced Diaz, ALGUACIL INTERINO, SALA SUPERIOR DE
COMERIO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAMUY.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
GUILLERMO AMADOR
RODRIGUEZ; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
DEMANDADOS
CIVIL NÚM.:
CD2016-102.
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA,
SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de
Camuy, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18
de abril de 2016 y según Orden
y Mandamiento del 3 de junio de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con
todo título derecho y/o interés
de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en la urbanización Estancias de Membrillo, localizada
en el barrio Membrillo del término municipal de Camuy, Puerto
Rico que se describe en el plano
de inscripción, con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero
del solar: #69 del Bloque A, con
cabida de 435.51 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 32.43
metros lineales, con el solar #68
del mismo bloque; por el SUR,
en una distancia de 21.50 metros lineales, con el solar #70 del
mismo bloque; por el ESTE, en
una distancia de 27.49 metros lineales, con el camino municipal;
por el OESTE, en una distancia
de 10.22 metros lineales, con
la calle #7 de la urbanización.
Sobre dicho solar enclava una
casa de concreto para fines residenciales. El expresado solar
se halla afecto a las siguientes
servidumbres: Servidumbre telefónica: Franja de terreno de 5
pies de ancho que discurre a lo
largo de su colindancia Oeste.
Servidumbre Pluvial: Franja de
terreno de 3.00 metros de ancho que discurre a lo largo de su
colindancia Norte. FINCA NÚMERO: 17,397, inscrita al folio
1 del tomo 323 de Camuy, sección II de Arecibo. Se anuncia
por medio de este edicto que la
primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de noviembre de
2016, a las 11:45 de la mañana,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
The San Juan Daily Star
de Puerto Rico, Sala Superior de
Camuy. Siendo ésta la primera
subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $49,600.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una segunda subasta el día 9 de
noviembre de 2016, a las 2:45
de la tarde, en el mismo lugar
antes señalado en la cual el
precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca. De no haber remanente o
adjudicación en esta segunda
subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se
celebrará una tercera subasta
en el mismo lugar antes señalado el día 16 de noviembre de
2016, a las 2:45 de la tarde, en
la cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $37,519.24 de principal, más intereses convenidos
al 8.2500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa al Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, Departamento
de Hacienda por éstos contar
con dos embargo estatales que
se describen a continuación:
BITÁCORA: Al asiento 1357 del
diario 325, el día 6 de marzo de
2014, se presenta Certificación
expedida por el Departamento
de Hacienda, el día 6 de febrero de 2014, mediante la cual
se embarga esta finca como
propiedad de Guillermo Amador Rodríguez, por la suma de
$103,422.86, en concepto de
Contribución sobre Ingresos.
Pendiente de calificación y des-
pacho. También anotado al folio
135, tomo 13 de Embargos Estatales de Camuy, el 2 de marzo
de 2014. EMBARGO ESTATAL
bajo la ley #12 del 2010, embargo contra Guillermo Amador Rodriguez, por la suma de
$103,422.86, según certificación
expedida por el Departamento
de Hacienda, el 2 de enero de
2014, anotado al folio 177, tomo
1 de Ley #12, el 4 de marzo de
2014. No podemos precisar si el
titular y el embargado es la misma persona. Además, se notifica
e informa a los Estados Unidos
de América, por éstos contar
con tres embargos federales los
cuales se describen a continuación: EMBARGO FEDERAL: En
el Libro de Embargos Federales
número 3, al folio 143, asiento 3,
se encuentra presentado el día 5
de junio de 2006, con el número
de notificación 290064906, embargo contra Guillermo Amador
Rodriguez, seguro social patronal 66-0573440, por la suma de
$17,750.46. EMBARGO FEDERAL: En el Libro de Embargos
Federales número 3, al folio 171,
asiento 2, se encuentra presentado el dia 15 de junio de 2007,
con el número de notificación
368828407, embargo contra Guillermo Amador Rodriguez, seguro social patronal 66-0573440,
por la suma de $6,029.18. EMBARGO FEDERAL: En el Libro
de Embargos Federales número 4, al folio 1, asiento 2, se
encuentra presentado el dia 15
de abril de 2009, con el número
de notificación 533441509, embargo contra Guillermo Amador
Rodriguez, XXX-XX-2946, por la
suma de $14,565.44. Además,
se notifica e informa a Fulano
de Tal y Sutano de Tal, personas
desconocidas que puedan tener
derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera, Segunda
y Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con
algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en
la Secretaría de este Tribunal
durante horas laborables y para
la concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hu-
Wednesday, October 19, 2016
biere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 24 de junio de 2016. Braulio
Perez Rosa, ALGUACIL, SALA
SUPERIOR DE CAMUY.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
NELLY VAZQUEZ ABREU
DEMANDADA
CIVIL NÚM.: KCD2016-0594
(903). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de
San Juan, de Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber al
público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de
mayo de 2016, y según Orden y
Mandamiento del 18 de julio de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Propiedad Horizontal:
Residential apartment number
212, is rectangular in shape and
located in Condominio Madrid
Plaza, VBC-123, which is located at General Valero Street in
Sabana Llana Ward of the municipality of San Juan, Puerto
Rico, with a total superficial area
for private use of eight hundred
seventy nine square feet (gross)
measuring thirty lineal feet with
zero inches in length by twenty
nine feet and four inches in width; bounded on the NORTH,
by the northern exterior wall of
the building; the SOUTH, by
the corridor; the EAST, by the
apartment two hundred eleven;
and the WEST, by the apartment
two hundred thirteen. The principal entrance faces the corridor.
This unit consist of a living-dining
room, three bedrooms with a closet each, one bathroom, with a
linen closet, a balcony with a
storage closet, laundry and a
porch. The bathroom includes
shower stall, wash basin and
toilet; and the kitchen, a stove
with oven, a sink space for refrigerator and water heater. Le
corresponde a esta apartamento
un porcentaje en los elementos
comunes de punto cero cero
cuatrocientos noventa y siete
porciento. FINCA NÚMERO:
21,190, inscrita al tomo móvil
920 de Sabana Llana, sección V
de San Juan. DIRECCIÓN FÍSI-
CA:
COND.
MADRID
PLAZA APT. 212 RIO PIEDRAS,
PR 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse
el día 9 de noviembre de 2016,
a las 9:30 de la mañana, en mi
oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $35,850.00. De no
haber remanente o adjudicación en esta primera subasta
por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el
día 17 de noviembre de 2016,
a las 9:30 de la mañana, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $23,900.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 28 de
noviembre de 2016, a las 9:30
de la mañana, en la cual el tipo
mínimo aceptable como oferta
será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $17,925.00. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $20,642.92 de principal, más intereses convenidos
al 8.7500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano
de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en
la propiedad o título objeto de
este edicto. La Venta en Pública
Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga y
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera,
Segunda y Tercera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles
en la Secretaría de este Tribunal
durante horas laborables y para
la concurrencia de los licitadores
expido el presente Edicto que se
publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio dos (2)
semanas y por lo menos una vez
por semana y se fijará, además,
en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 15 de septiembre de 2016.
PEDRO HIEYE GONZALEZ,
ALGUACIL , TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
EFRAÍN MORENO
GUZMÁN, TERESA
ROSADO ROSADO
Peticionarios
EX-PARTE
Civil Núm.: DJV2016-1194. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO
(PREESCRIPCIÓN ADQUISITIVA). EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; JOHN DOE,
FULANA DE TAL,
SUS HEREDEROS O
CAUSAHABIENTES
COMO PERSONAS
DESCONOCIDAS Y/O
PARTES INTERESADAS;
COLINDANTES Y TODO
AQUEL QUE TENGA
DERECHO REAL SOBRE
EL INMUEBLE DESCRITO
EN LA SOLICITUD Y LAS
PERSONAS IGNORADAS
A QUIENES PUDIERA
PERJUDICAR LA
INSCRIPCIÓN DE DICHA
FINCA; Y EN GENERAL
A TODO EL QUE DESEE
OPONERSE A LA
SOLICITUD.
POR CUANTO: Los peticionarios de epígrafe a través de su
abogada, la Lcda. Awilda Pereira Hernández con dirección en
Bonneville Heights, Calle Cayey
#36, Caguas, Puerto Rico 00727,
con teléfono (787)390-1777 han
presentado una petición de dominio solicitando la inscripción
a su nombre de la propiedad
inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Propiedad
localizada en el Barrio Mamey
de Guaynabo, Puerto Rico, con
una cabida superficial de mil
ciento sesenta y ocho punto
cuatro mil seiscientos catorce
(1,168.4614 m.c.) metros cuadrados equivalentes a cero punto dos mil novecientos setenta y
tres (0.2973) cuerdas, colindando por el Norte con la propiedad
del Sr. José Vientos (hoy Iglesia
Fuente de Arte y Fe, Inc.) en diez
punto setenta y siete (10.77)
metros lineales más veinticuatro
punto doscientos veintinueve
(24.229) metros lineales; por el
Este con la Sucesión Quintana
en diecinueve punto cuatrocientos setenta y seis (19.476) metros lineales más diecisiete punto cinco mil novecientos trece
(17.5913) metros lineales; por el
Oeste con Servidumbre de paso
en diez punto ciento cuarenta y
nueve (10.149) metros lineales
más veinte punto treinta y siete
(20.37) metros lineales que a su
vez colinda con terrenos del Sr.
José Vientos (hoy Iglesia Fuente
de Arte y Fe, Inc.) por el Sur con
terrenos de la Sucesión Quintana en treinta y cinco punto dos
mil doscientos setenta y cinco
(35.2275) metros lineales. Enclava dos estructuras de hormigón.
POR TANTO: Se publica este
edicto en tres (3) ocasiones para
convocar a cualquier persona
interesada a que dentro de un
término de veinte (20) días a
partir de su última publicación
exponga todo a cuanto sus intereses convengan en la inscripción solicitada por el peticionario. La comparecencia debe ser
hecha por escrito, presentando
el original en la Secretaría del
Tribunal y notificando copia a la
representación legal de la peticionaria en la dirección postal
antes mencionada. Se apercibe a todo interesado que si no
comparece en la forma y dentro
del plazo indicado, este Tribunal
podría dictar un auto declarando CON LUGAR la Petición. En
testimonio de lo cual, estampo
aquí mi firma y sello del Tribunal,
hoy 12 de septiembre de 2016.
RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL II. VIVIAN
J. SANABRIA, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
33
Legal Notice
CAROLINA EN RÍO GRANDE Hipoteca, es decir la suma de
$77,950.00. Si no hubiere remaSALA SUPERIOR
te ni adjudicación en la primera
Banco Popular de
subasta del inmueble mencionaPuerto Rico
do, se celebrará una SEGUNDA
Demandante V.
SUBASTA en las oficinas del
Danny Torres
Alguacil que suscribe el día 8
Fernández, Marisela
DE DICIEMBRE DE 2016, A
Molina Rodríguez y la LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la
sociedad legal de bienes segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
gananciales compuesta terceras partes (2/3) del precio
por ambos y Estados pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $51,966.67. Si
Unidos de América
tampoco hubiere remate ni adjuDemandados
Civil Núm.: FBCI2014-00935. dicación en la segunda subasta
Sobre: COBRO DE DINERO Y se celebrará una TERCERA SUEJECUCIÓN DE HIPOTECA BASTA en las oficinas del AlguaPOR LA VÍA ORDINARIA. EDIC- cil que suscribe el día 15 DE DITO DE SUBASTA. El Alguacil CIEMBRE DE 2016, A LAS 9:15
que suscribe por la presente DE LA MAÑANA. Para la tercera
CERTIFICA, ANUNCIA y hace subasta servirá de tipo mínimo
CONSTAR: Que en cumpli- la mitad (1/2) del precio pactamiento de un Mandamiento de do para el caso de ejecución, o
Ejecución de Sentencia que le sea, la suma de $38,975.00. La
ha sido dirigido al Alguacil que hipoteca a ejecutarse en el caso
suscribe por la Secretaría del de epígrafe fue constituida meTRIBUNAL DE PRIMERA INS- diante la escritura número 88,
TANCIA SALA DE CAROLINA otorgada el día 30 de marzo de
EN RÍO GRANDE, en el caso 2001, ante el Notario Magaly Rode epígrafe procederá a ven- dríguez Batista y consta inscrita
der en pública subasta al mejor en el Folio 255 vuelto del Tomo
postor quién pagará de contado 263 de Canóvanas, finca númey en moneda de curso legal de ro 11,868, en el Registro de la
los Estados Unidos de América, Propiedad de Carolina, Sección
giro postal o por cheque de ge- Tercera, inscripción quinta. Dirente a nombre del Alguacil del cha subasta se llevará a cabo
Tribunal de Primera Instancia el para con su producto satisfacer
día 1 DE DICIEMBRE DE 2016, al Demandante total o parcialA LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mente según sea el caso el
su oficina sita en el local que importe de la Sentencia que ha
ocupa en el edificio del TRIBU- obtenido ascendente a la suma
NAL DE PRIMERA INSTANCIA de $64,679.30 por concepto de
SALA DE CAROLINA, todo de- principal, más intereses al tipo
recho, título e interés que tenga pactado de 8.000% anual desde
la parte demandada de epígrafe el día 1 de septiembre de 2013.
en el inmueble de su propiedad Dichos intereses continúan acuque ubica en Brisas de Loíza, mulándose hasta el pago total
E-18 Calle B, Canóvanas, PR de la obligación. Se pagarán
00729 y que se describe a con- también los cargos por demotinuación: URBANA: Parcela de ra equivalentes a 4.000% de la
terreno identificada como Lote suma de aquellos pagos con
E-18 en el plano de inscripción atrasos en exceso de 15 días cade la URBANIZACIÓN BRISAS lendarios de la fecha vencimienDE LOÍZA, localizado en la Calle to, la suma de $7,795.00 para
‘B’ de dicha Urbanización, Barrio costas, gastos y honorarios de
Torrecilla Alta, Municipio de Ca- abogado, la suma de $7,795.00
nóvanas, Puerto Rico. Cuenta para cubrir los intereses en adila parcela en cuestión, con una ción a los garantizados por ley y
cabida superficial de 219.95 la suma de $7,795.00 para cumetros cuadrados. Colindando brir cualquier otro adelanto que
por el Norte, con la Calle ‘B’, se haga en virtud de la escritura
en una distancia lineal de 9.53 de hipoteca, más intereses semetros lineales; por el Sur, con gún provisto por la regla 44.3 de
el lote ‘play lot’, en una distancia las de Procedimiento Civil. Que
lineal de 9.53 metros lineales; los autos y todos los documenpor el Este, con el Lote E-19, tos correspondientes al Proceen una distancia lineal de 23.08 dimiento incoado estarán de
metros lineales; y por el Oeste, manifiesto en la SECRETARIA
con el Lote No. E-17, en una DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
distancia lineal de 23.08 metros INSTANCIA SALA DE CAROlineales. Enclava en este solar LINA EN RÍO GRANDE SALA
una estructura de hormigón re- SUPERIOR durante las horas laforzado y bloques de concreto borables. Se entenderá que todo
para fines residenciales con licitador acepta como bastante
tres cuartos dormitorios, sala, la titularidad del inmueble y que
comedor, cocina, un baño y una las cargas y gravámenes anteplataforma ‘pad’ de hormigón riores y los preferentes, si los
para estacionar un auto. La pro- hubiere, al crédito del ejecutanpiedad antes relacionada consta te continuarán subsistentes. Se
inscrita en el Folio 255 vuelto del entenderá que el rematante los
Tomo 263 de Canóvanas, finca acepta y queda subrogado en la
número 11,868, en el Registro responsabilidad de los mismos,
de la Propiedad de Carolina, sin destinarse a su extinción el
Sección Tercera. El tipo mínimo precio de remate. La propiedad
para la primera subasta del in- no está sujeta a gravámenes
mueble antes relacionado, será anteriores ni preferentes según
el dispuesto en la Escritura de las constancias del Registro de
Legal Notice
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: EMBARGO FEDERAL: A favor de los
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, por la suma principal de
$8,257.68, adeudado por Danny
Torres Fernández con Seguro
Social No. XXX-XX-4291, Notificación No. 405 986 707, Presentado el 4 de diciembre del
2007, al folio 120, asiento 1 del
Libro de Contribuciones Federales No. 2. B: CONDICIONES
RESTRICTIVAS: Al asiento 644
del diario 256, con fecha 15 de
enero del 2013, aparece presentado y pendiente de inscripción,
escritura No. 4 otorgada en San
Juan el 11 de enero del 2013
ante Félix Joel Zambrana Ortiz,
Condiciones Restrictivas a favor
de LA AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, por
la suma principal de $11,938.24.
C: AVISO DE DEMANDA: Al
asiento 342 del diario 261, con
fecha 9 de mayo del 2014, aparece presentado y pendiente de
inscripción, Aviso de Demanda
del 22 de abril del 2014, en el
Tribunal de Primera Instancia
Sala Superior de Carolina, en el
Caso Civil No. FBCl2014-00935,
seguido por Doral Bank versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5a., la cual
asciende a la suma principal de
$64,679.30 más costas, gastos
e intereses. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
34
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 31 de
mayo de 2016. FDO. MANUEL
VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA 830, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae
Demandante V.
Wanda Martínez
Quiñones, Erasmo
Estrella y la sociedad
legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: FCD2014-0691.
(404). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
1 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Loma Alta, C-5 Calle
3, Carolina, PR 00979 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el No. 5
del Bloque ‘C’ de a URBANIZACIÓN LOMA ALTA, localizado en
el Barrio Martín González de Carolina, Puerto Rico, con un área
de 316.49 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con el solar
No. 4, en una longitud de 25.337
metros; por el Sur, con el solar
No. 6, en una longitud de 24.106
metros; por el Este, con la Calle
No. 3, en una longitud de 13.131
metros; y por el Oeste, con los
solares Nos. 40 y 41, en una longitud de 13.00 metros. Enclava
una casa. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 194 del Tomo 1363 de
Carolina, finca número 42,441,
en el Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $96,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $64,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$48,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 181, otorgada el día 28
de marzo de 2005, ante el Notario Oscar M. González Rivera
y consta inscrita en el Folio 99
del Tomo 1368 de Carolina, finca
número 42,441, en el Registro
de la Propiedad de Carolina,
Sección Segunda, inscripción
sexta. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $83,469.75 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.250% anual desde
el día 1 de diciembre de 2013.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,600.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $9,600.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley
y la suma de $9,600.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla
44.3 de las de Procedimiento
Civil. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. A: HIPOTECA: Por
la suma principal de $24,000.00
en garantía de un pagaré a favor de NEW YORK MORTGAGE
BANKERS, o a su orden, con
intereses al 6-1/4% anual y vencimiento el 1ro. de abril del 2035,
tasada en $24,000.00, constituida mediante escritura No. 182
otorgada en San Juan el 28 de
marzo del 2005, ante Oscar M.
González Rivera, inscrita al folio
99 del tomo 1368 de Carolina,
finca No. 42441, inscripción B:
AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Carolina, en el
Caso Civil No. F CD2015-0886
(402), sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico, versus Titulares, se solicita
el pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
7’, la cual asciende a la suma
principal de $20,867.77, mas
costas, gastos e intereses, todo
según demanda de fecha 3 de
agosto del 2015, anotado el 30
de octubre del 2015, al folio 73
del tomo 1542 de Carolina, finca
No. 42441, anotación “A”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en Carolina, Puerto Rico,
hoy día 31 de mayo de 2016.
FDO. MANUEL VILLAFAÑE
BLANCO, ALGUACIL PLACA
830, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE JUANA DÍAZ
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESION DE HAYDEE
RODRIGUEZ TORRES
compuesta por MIRIAM
RODRIGUEZ NEGRON;
JAIME NEGRON;
CARLOS RODRIGUEZ
SANTIAGO; GILBERTO
ANTONIO RODRIGUEZ
SANTIAGO; STEPHEN
MICHEL RODRIGUEZ;
JASON EDWARD
RODRIGUEZ; ANGEL
HUMBERTO RODRIGUEZ
VELEZ; CARMEN
HORTENSIA RODRIGUEZ
VELEZ; CARLOS RAFAEL
RODRIGUEZ VELEZ;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECUADACIONES
DE IMPUESTOS
MUNICIPALES (CRIM)
Demandada
Civil Núm.: J2CI2014-00026.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Juana Díaz, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Juana Díaz, el día
16 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA,
todo derecho, título o interés que
le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos
en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe
a continuación: URBANA: Solar
marcado con el número dieciséis
(16) del Bloque “H” del Plano de
Inscripción del Proyecto Villa El
Encanto, localizado en el Barrio
Tijeras del sitio La Calle del Municipio de Juana Díaz, con un
área de doscientos setenta y
uno punto siete siete ocho uno
(271.7781) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con
el solar número quince (15),
distancia de veinticinco punto
noventa y seis (25.96) metros;
por el SUR, con la Calle número
cinco (5), distancia de veintidós
punto treinta y cuatro (22.34)
metros; por el ESTE, con la Calle número ocho (8), distancia
de trece punto diecisiete (13.17)
metros y por el OESTE, con el
solar número diecisiete (17), distancia de nueve punto noventa
y tres (9.93) metros. Enclava en
dicho solar una (1) edificación
unifamiliar para dedicarse a vivienda. Consta inscrita al folio
doscientos treinta y cuatro (234)
del tomo trescientos cuarenta y
seis (346) de Juana Díaz, finca
número trece mil setecientos
cincuenta y siete (13,757). Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera. La dirección residencial es: H dieciséis
(16), Calle ocho (8), Urb. Villa
Del Encanto, Juana Díaz, Puerto
Rico, cero cero siete seis seis
(00766). Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
según acordado entre las partes
la suma de $50,026.40. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta
la primera la misma se celebrará el día 23 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA, y se establece como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta la suma de $33,350.93,
2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente
ni adjudicación en la segunda
subasta, se establece como tipo
mínimo para la TERCERA SUBASTA, la suma de $25,013.20,
la mitad (½) del precio pactado y
dicha subasta se celebrará el día
30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo
para, con su producto satisfacer
a la parte demandante, BANCO
POPULAR DE PUERTO RICO,
el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la
suma de $27,943.59 de principal
del referido del pagaré; más los
intereses al 7.00% anual desde el día 1ro de junio de 2013;
hasta el pago total del principal;
$5,026.40 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables para
ser examinados por los (las)
interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San
Juan Daily Star, que es un diario
de circulación general en la Isla
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Por el presente se le
notifica los titulares de créditos
y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
EXPEDIDO en Juana Díaz,
Puerto Rico, el 8 de septiembre
de 2016. GUSTAVO A. GUILBE
ZAYAS, ALGUACIL SUPERVISOR, TRIBUNAL DE JUANA
DÍAZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, representado por
el BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
BRENDALIZ RIVERA
MALDONADO t/c/c
BRENDALIS RIVERA
MALDONADO; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandada
Civil Núm.: KCD2014-1258.
Sala: 905. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de San Juan, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en mi
oficina ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, el día 14 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA, todo derecho,
título o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL APARTAMENTO
NUMERO TRESCIENTOS SEIS
(306): Apartamento de forma
irregular localizado en la tercera (3ra.) planta del Condominio
Asfhord, Condado, San Juan,
Puerto Rico. El apartamento
tiene un área superficial de quinientos cuatro punto cincuenta
y uno (504.51) pies cuadrados
equivalentes a cuarenta y seis
punto ochenta y siete (46.87)
metros cuadrados. Colinda por
el NORTE, en veinticinco (25)
pies once (11) pulgadas, con el
Apartamento número trescientos
cinco (#305), con el pasillo de
piso y con el conducto exterior
del edificio; por el SUR, en treinta (30) pies diez (10) pulgadas,
con los elementos exteriores del
edificio; por el ESTE, en sesenta
(60) pies tres (3) pulgadas, con
los elementos exteriores del edificio, con los elevadores y con
el pasillo del piso y por el OESTE, en sesenta (60) pies tres (3)
pulgadas, con los elementos
exteriores del edificio. Tiene su
puerta de entrada y salida por
su lado Norte, que da al pasillo y
al vestíbulo a su vez lo conecta
con las escaleras y ascensores
que conduce a los patios del
edificio y a la vía pública. Consta
de área de estar, baño, cocina,
guardarropa y balcón. Le corresponde a este apartamento
una participación equivalente a
cero punto cinco uno cuatro dos
(0.5142%) en los elementos comunes generales del Condominio y una participación equivalente a cero punto siete uno uno
seis (0.7116%), en los gastos de
los elementos comunes limitados a los apartamentos residenciales. Dicha propiedad tiene el
siguiente gravamen posterior:
Embargo Federal: Contra Brendalis Rivera Maldonado (Seguro
Social número xxx-xx-7451),
por la suma de diez mil cuatrocientos treinta y tres dólares con
veintiséis centavos ($10,433.26),
según notificación número cuatro cinco cinco dos tres uno dos
cero ocho (455231208) y anotado el quince (15) de julio de dos
mil ocho (2008), al asiento dos
(2) al folio ciento treinta y siete
(137) del Libro de Embargos Federales número ocho (8). Fecha
de Renovación el sesenta (60)
de junio de dos mil diecisiete
(2017). Consta inscrita al folio
cuarenta y dos (42) del tomo
ochocientos dieciséis (816) de
Santurce Norte, finca número
treinta y un mil quinientos veintiséis (31,526). Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Primera. La siguiente finca que
responde es: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL apartamento número P guión treinta y
uno (P-31): Apartamento de forma rectangular localizado en el
sótano del Condominio Ashford
Imperial, situado en el número
mil trescientos dos (1,302) de
la Avenida Ashford, Condado, San Juan, Puerto Rico. El
apartamento tiene un área superficial de aproximadamente
ciento cincuenta y cuatro punto
cuarenta y cuatro (154.44) pies
cuadrados equivalentes a catorce punto treinta y cinco (14.35)
metros cuadrados. Colinda por
el NORTE, en dieciocho (18) pies
cero (0) pulgadas, con el Apartamento número P guión treinta
(P-30); por el SUR, en dieciocho
(18) pies cero (0) pulgadas, con
The San Juan Daily Star
el Apartamento número P guión
treinta y dos (P-32); por el ESTE,
en ocho (8) pies siete (7) pulgadas, con elementos comunes
del edificio y por el OESTE, en
ocho (8) pies siete (7) pulgadas,
con el área de viraje del estacionamiento. El apartamento estará
destinado a estacionamiento de
automóviles. Le corresponde a
este apartamento una participación equivalente a punto uno
cinco siete cuatro (.1574%), en
los elementos comunes generales del Condominio y la participación equivalente a uno punto
dos dos tres tres (1.2233%),
en los gastos de los elementos
comunes limitados en los Apartamentos de Estacionamientos.
Consta inscrita al folio cincuenta
(50) del tomo ochocientos dieciséis (816) de Santurce Norte,
finca número treinta y un mil quinientos veintisiete (31,527). Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. La dirección residencial es: Cond.
Ashford Imperial trescientos dos
(302), Apt. Trescientos seis (306),
Ave. Ashford, San Juan, Puerto
Rico, cero cero nueve cero siete
(00907). Se establece como tipo
mínimo para la primera subasta,
según acordado entre las partes
la suma de $90,500.00. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la
primera la misma se celebrará el
día 22 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $60,333.33, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $45,250.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta se celebrará el día 30 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA. Dicha
subasta se llevará a cabo para,
con su producto satisfacer a la
parte demandante, AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE PUERTO
RICO, el importe de la Sentencia
dictada a su favor ascendente a la suma de $89,578.08 de
principal del referido del pagaré; más los intereses al 4.00%
anual desde el día 1ro de julio
de 2013; hasta el pago total
del principal; $9,500.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Se notifica a todos los
interesados que las actas y demás constancias del expediente
de este caso están disponibles
en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, así
como para su publicación en los
sitios públicos de Puerto Rico.
Wednesday, October 19, 2016
EXPEDIDO en San Juan, Puerto Rico, el 19 de septiembre de
2016. GUSTAVO VIDAL QUILES,
ALGUACIL REGIONAL. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR PLACA #658.
******
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
ABNER ORTIZ SANTANA
TCC ABNER A. ORTIZ
SANTANA Y SU ESPOSA
CARMEN SANTIAGO
RIVERA por sí y en
representación de la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2014-1653. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en
general hace saber que los autos y documentos del caso de
epígrafe estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta al
mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América en efectivo, cheque
certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en mi oficina
en este Tribunal el derecho que
tenga la parte demandada en el
inmueble que se relaciona más
adelante para pagar la SENTENCIA por $304,552.41, de
balance principal, los intereses
adeudados sobre dicho principal
y computados al 4.50% anual
desde el día primero de abril de
2012 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de
$1,373.56; cargos por demora
a razón de $68.67 mensuales
hasta su total pago, más la suma
de $30,553.32 como cantidad
estipulada para honorarios de
abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
RUSTICA: Parcela de terreno
radicado en el Barrio Guaraguao del término municipal de
Bayamón, Puerto Rico, marcado
con el numero cuatro (4) del bloque F del plano de inscripción,
con una cabida superficial de
OCHOCIENTOS NUEVE PUNTO TRESCIENTOS SETENTA Y
CINCO METROS CUADRADOS
(809.375), equivalentes a punto
dos mil sesenta cuerdas (.2060).
En lindes por el Norte, con la
parcela marcada con el numero
cinco (5) del bloque F en el plano de inscripción, por el Sur, con
la parcela dedicada a uso público, por el Este, con parcela de
terreno dedicada a uso público
y por el Oeste, con parcela de
terreno marcada con el numero
tres (3) del bloque F en el plano
de inscripción. Inscrita al folio
ciento setenta y cuatro (174)
del tomo mil ochocientos treinta
y nueve (1839) de Bayamón,
finca numero setenta y cinco
mil seiscientos cuarenta y ocho
(75648), Registro de Bayamón
I. Dirección Física: Urbanización
Villas de Warsel, Carr. 830, KM 8
Lote F-4, Bayamón, Puerto Rico
00970. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 9 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA, y servirá
de tipo mínimo para la misma la
suma de $305,533.19 sin admitirse oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $203,688.78.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA y el tipo
mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta,
o sea, la suma de $152,766.59.
El mejor postor deberá pagar el
importe de su oferta en efecto,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble
al acreedor hipotecario dentro
de los diez días siguientes a la
fecha de la última subasta, si así
lo estimase conveniente, por la
totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble por
contribuciones adeudadas y que
el pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción
al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifesto
en la Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en
Bayamón, Puerto Rico a 15 de
septiembre de 2016. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE
INTEGRATED
PROPERTY GROUP, LLC
Demandantes V.
REMBERTO JIMENEZ
GESUALDO, NATALINA
SANTOS Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: JCD2016-0255. SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO
DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
Demandados
Civil Núm.: HSCI201600406.
(205). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
VARGAS VELAZQUEZ,
COMPUESTA POR SU
VIUDA JUANITA RIVERA
LOPEZ POR SÍ; SU
HEREDERA CONOCIDA
LIANA ELBA VARGAS
RIVERA; FULANO DE
TAL Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS
A: SUCESIÓN DE
A: REMBERTO
JOSE MANUEL BUXO
JIMENEZ GESUALDO,
TORRES COMPUESTA
NATALINA SANTOS Y
POR SUS HEREDEROS
LA SOCIEDAD LEGAL
CONOCIDOS JOSE
DE GANANCIALES
MANUEL BUXO
COMPUESTA POR
Demandados
VELAZQUEZ, YOMAIRA
Civil Núm.: DCD2016-1858.
AMBOS, vecinos de
BUXO VELAZQUEZ,
(401). Sobre: COBRO DE DIlos Estados Unidos
JOSE OSCAR BUXO
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPOde América a nuestro
VELAZQUEZ; FULANO TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
mejor entender, o sea, la
DE TAL Y SUTANA DE EMPLAZAMIENTO POR EDICparte demandada arriba TAL COMO HEREDEROS TO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
mencionada.
DESCONOCIDOS DE
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
DE: INTEGRATED
DICHA SUCESIÓN. COND. LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
PROPERTY GROUP, LLC, BEACH VILLAGE EDIF.
A: SUCESIÓN DE
con dirección postal en
12 APT. 316 HUMACAO
ENRIQUEZ VARGAS
214 Calle Isabel, Mansión PR 00791. DIRECCION
VELAZQUEZ,
Real, Coto Laurel, Puerto POSTAL: JARDINES DE
COMPUESTA POR SU
Rico 00780.
CERRO GORDO, 132
VIUDA JUANITA RIVERA
POR LA PRESENTE se le emANEXO,
SAN
LORENZO
LOPEZ POR SÍ; SU
plaza, se le notifica que una
PR 00754.
HEREDERA CONOCIDA
demanda ha sido presentada en
su contra y se le requiere para Por la presente se les notifica
LIANA ELBA VARGAS
que conteste la demanda dentro que se ha radicado en este TriRIVERA; FULANO DE
bunal
una
demanda
de
ejecude los treinta (30) días siguienTAL
Y SUTANA DE TAL
tes a la publicación de este ción de hipoteca bajo el número
COMO HEREDEROS
Edicto, radicando el original de de epígrafe. Se alega en dicho
su contestación ante el Tribunal procedimiento que la parte deDESCONOCIDOS DE
correspondiente y notificando mandada incurrió en el incumpli- DICHA SUCESIÓN. URB.
con copia de la misma a la parte miento del Contrato de Hipoteca
SANTA JUANITA Q-9
demandante a la dirección antes y la parte demandante declaró
CALLE
RENO BAYAMÓN,
vencida
el
balance
más
intereindicada. Se le apercibe que de
PR 00957. DIRECCIÓN
no hacerlo, se podrá dictar Sen- ses, cargos por demora y hotencia en rebeldía concediendo norarios. Representa a la parte
POSTAL: 108 HOMES
el remedio solicitado en la de- demandante, el abogado cuyo
PARK
AVE. ISELIN, NJ
manda, sin citarle ni oírle más. nombre, dirección y teléfono se
08830-2214.
consigna
de
inmediato:
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
JUAN C. FORTUÑO FAS
Legal Notice
que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número
de epígrafe. Se alega en dicho
procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca
y la parte demandante declaró
vencido el préstamo reclamado
en la demanda. Representa a la
parte demandante, el abogado
cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-Mail [email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. Se le apercibe que conforme al Artículo 959 del Código
LEGAL NOTICE
Civil, 31 L.P.R.A. § 2787, usted
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE tiene derecho aceptar o repudiar
PUERTO RICO TRIBUNAL DE la herencia. A esos efectos, de
PRIMERA INSTANCIA SALA no rechazarla se tendrá la herenSUPERIOR DE BAYAMÓN
cia por aceptada. En Bayamón,
BANCO POPULAR DE Puerto Rico a 04 de octubre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
PUERTO RICO
SECRETARIA. MARILYN CODemandante Vs.
LÓN CARRASQUILLO, SECRESUCESIÓN DE ENRIQUEZ TARIA AUXILIAR.
Y EL SELLO DEL TRIBUNAL, FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
SANTURCE, PR 00908
19 de septiembre de 2016. LUZ
TEL: 787- 751-5290
MAYRA CARABAllO GARCÍA,
FAX: 787-751-6155
SECRETARIA REGIONAL. MAR- E-mail: [email protected]
lLYN GONZÁLEZ APONTE, SE- Se le apercibe que si no compaCRETARIA AUXILIAR.
reciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
LEGAL NOTICE
30 días a partir de la publicación
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE de este edicto, radicando el oriPUERTO RICO TRIBUNAL DE ginal de la contestación ante el
PRIMERA INSTANCIA SALA Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
SUPERIOR DE HUMACAO
BANCO POPULAR DE se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo el
PUERTO RICO
remedio solicitado sin más citarDemandante Vs.
le ni oírle. De algún demandado
SUCESIÓN DE JOSE
ser heredero de una sucesión,
MANUEL BUXO
se le apercibe que conforme al
TORRES COMPUESTA Artículo 959 del Código Civil,
POR SU VIUDA MARIA 31 L.P.R.A. § 2787, usted tiene
derecho aceptar o repudiar la
ANGELICA VELAZQUEZ herencia. A esos efectos de no
LOZADA, POR SÍ;
rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. En Humacao,
SUS HEREDEROS
Puerto Rico a 4 de octubre de
CONOCIDOS JOSE
2016. DOMINGA GÓMEZ FUSMANUEL BUXO
TER, SECRETARIA. MYRNA T.
VELAZQUEZ, YOMAIRA RIVERA, SECRETARIA AUXIBUXO VELAZQUEZ,
LIAR.
JOSE OSCAR BUXO
VELAZQUEZ; FULANO
DE TAL Y SUTANA DE
TAL COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS
35
y completo pago a razón de la
tasa de interés de 5.060% anual,
la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al
pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios
de abogados en una suma de
$14,400.00 equivalente al 10%
de la suma principal original.
Este pagaré fue suscrito bajo el
afidávit número 1,725 ante el notario Jennifer Córdova Córdova.
Lo anterior surge de la hipoteca
constituida mediante la escritura número 5 otorgada el 9 de
febrero de 2012, en San Juan,
Puerto Rico, ante el notario público Jennifer Córdova Córdova,
anotada y pendiente de inscripción al Asiento 262, del Diario
316 de Arecibo del Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Manatí, Finca Número 11,082. Se apercibe y advierte a ustedes como personas
desconocidas, que no contestar
Ia demanda radicando el original
de la contestación ante la secretaría del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Manatí, y notificar copia de la contestación
de esta a la parte demandante
por conducto de su abogada,
GLS LEGAL SERVICES, LLC,
Atención: Lcda. Nicole Marie
Cobb Vélez, Dirección: P.O. Box
367308, San Juan, P.R. 009367308, Telefono: 787-758-6550,
dentro de los próximos 30 días
a partir de la publicación de este
emplazamiento por edicto que
será publicado una sola vez en
un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto
LEGAL NOTICE
Rico, se Ie anotará la rebeldía y
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
se dictará sentencia, concedienPUERTO RICO TRIBUNAL DE
do el remedio solicitando en la
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Demanda sin ás citarle ni oírle.
MANATÍ
Expedido bajo mi firma y sello
Finance of America
del Tribunal hoy 12 de octubre
de 2016. SORAYA GONZÁLEZ
Reverse, LLC
MALDONADO, SECRETARIA
Demandante Vs.
DEL TRIBUNAL. SARAY SALMiguel Angel Matos
GADO, SECRETARIA AUXIOliveras t/c/c Miguel
LIAR.
A. Matos t/c/c Miguel
A. Matos Oliveras; y a
los Estados Unidos de
America
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GEDemandados
NERAL DE JUSTICIA TRIBUCivil Núm.: CD2016-573. Sobre: NAL DE PRIMERA INSTANCIA
COBRO DE DINERO Y EJECU- SALA SUPERIOR DE HUMACIÓN DE HIPOTECA POR LA CAO
VÍA ORDINARIA. EMPLAZASCOTIABANK DE
MIENTO POR EDICTO. ESTAPUERTO RICO
DOS UNIDOS DE AMÉRICA,
Demandante V.
EL PRESIDENTE DE LOS ESROBERTO VAZQUEZ
TADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
VAZQUEZ Y YAJAIRA
RICO.
RESTO DIAZ
A: Miguel Angel Matos
Oliveras t/c/c Miguel A.
Matos t/c/c Miguel A.
Matos Oliveras.
Demandado(a)
Civil: H1CI201500539. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. NOTIFIPOR LA PRESENTE, se les CACIÓN DE SENTENCIA POR
emplaza y se les notifica que se EDICTO.
ha presentado en la Secretaría
A: ROBERTO VAZQUEZ
de este Tribunal la Demanda
VAZQUEZ, YAJAIRA
del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y
RESTO DIAZ: ULTIMA
el cobro de dinero relacionado DIRECCION CONOCIDA:
al pagaré suscrito a favor de
BO PEÑA POBRE
Metro Island Mortgage, Inc., o a
CARR 31 KM 12 HM 5
su orden, por la suma principal
PARCELAS NUEVAS
de $144,000.00, más intereses
computados sobre la misma NUM. 315; PO BOX 4813-2
Por la presente se les notifica desde su fecha hasta su total
Legal Notice
NAGUABO PR 00718 P/C
DE LCDA. DIOMARIE
LABOY RIVERA.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 30
de septiembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 11 de octubre de
2016. En Humacao, Puerto Rico,
el 11 de octubre de 2016. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. MARÍA DE LOS A.
AMARO SOTO, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
36
culación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 14 de octubre de
2016. En Fajardo, Puerto Rico,
el 14 de octubre de 2016. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRELEGAL NOTICE
TARIA REGIONAL. MILDRED
ESTADO LIBRE ASOCIADO
BURGOS ROBLES, SECRETADE PUERTO RICO TRIBUNAL
RIA AUXILIAR.
GENERAL DE JUSTICIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 17 de
octubre de 2016.
LIC. COBO ESTRELLA HUMBERTO
[email protected]
LIC. MENA IRIZARRY MARIA C
MARIACRISTINA.MENA
@GMAIL.COM
LIC. PEREZ GONZALEZ RAMON A.
LCDOPEREZGONZALEZ
@HOTMAIL.COM
Se enmienda a los fines de corregir el número identificador
en San Juan, Puerto Rico, a
17 de octubre de 2016. PABLO
FONSECA CASILLAS, SECRETARIO. JULIA MORALES FLORES, SECRETARIA AUXILIAR.
TRM LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM LLC
Demandante V.
HOLDINGS, LTD.
Vs
SEPULVEDA BOU,
MAYRA TCC
Caso: KCD2012-1772. Salón:
0905. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN ENMENDADA DE SENTENCIA.
LIC. PARRILLA HERNANDEZ,
LUIS G
[email protected]
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 04 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA
ROLANDO CARDONA
TRENCHE T/C/C/
ROSADO TIRADO,
ROLANDO AUGUSTO
ROSA ESTHER
Vs
CARDONA TRENCHE,
PREFERRED MORTGAGE
RUTH VELAZQUEZ
CORPORATION
CARABALLO T/C/C/ RUTH
IVETTE VELAZQUEZ Caso: FCD2016-0079. Salón:
0401. Sobre: COBRO DE DINECARABALLO Y LA
RO, CANCELACIÓN PAGARÉ
SOC LEGAL DE
EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN
BIENES GANANCIALES DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FULANO DE TAL Y
COMPUESTA POR
MENGANA DE CUAL.
AMBOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Demandado(a)
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBU- Civil: NSCI201600196. Sobre:
NAL DE PRIMERA INSTANCIA COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFISALA DE SAN JUAN
CACIÓN DE SENTENCIA POR
LSREF2 ISLAND
EDICTO ENMENDADA.
A: ROLANDO CARDONA
TRENCHE T/C/C/
ROLANDO AUGUSTO
CARDONA TRENCHE,
RUTH VELAZQUEZ
CARABALLO T/C/C/ RUTH
IVETTE VELAZQUEZ
CARABALLO Y LA
SOC LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS. EDIFICIO COSTA
BRAVA, 9-401 CEIBA PR
00735. 141 WEXFORD
DR UNIT 205 ANDERSON
SC 29621. CONDOMINIO
COSTA BRAVA 9-401
CEIBA PR 00735.
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26
de agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 12 de
octubre de 2016. LIC. JIMENEZ
MELENDEZ PABLO. [email protected].
En
Carolina, Puerto Rico, a 12 de
octubre de 2016. MIRIAM ROSA
MALDONADO, SECRETARIA.
KEILA GARCÍA SOLIS, SECRETARIA AUXILIAR.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 29
de septiembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
LEGAL NOTICE
notificación se publicará una
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
sola vez en un periódico de cirPUERTO RICO TRIBUNAL GE-
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL en este caso, que ha sido debiDE PRIMERA INSTANCIA SALA damente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
SUPERIOR DE BAYAMON
BANCO POPULAR DE enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
PUERTO RICO
notificación se publicará una
Demandante v.
sola vez en un periódico de
DIANA TRINIDAD FORTIS circulación general en la Isla de
Demandado(a)
Puerto Rico, dentro de los diez
CIVIL : DCD2014-3173 SALA (10) días siguientes a su notifi402 SOBRE: COBRO DE DINE- cación. Y, siendo o representanRO Y EJECUCION DE HIPO- do usted una parte en el proceTECA POR LA VIA ORDINARIA. dimiento sujeta a los términos
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA de la Sentencia, Sentencia
POR EDICTO.
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
A: DIANA
revisión o apelación dentro del
TRINIDAD FORTIS
(Nombre de las partes a las que se término de 30 días contados a
le notifican la sentencia por edicto) partir de la publicación por edicEL SECRETARIO (A) que sus- to de esta notificación, dirijo a
cribe le notifica a usted que 27 usted esta notificación que se
de junio de 2016, este Tribunal considerará hecha en la fecha
ha dictado Sentencia, Senten- de la publicación de este edicto.
cia Parcial o Resolución en este Copia de esta notificación ha
caso, que ha sido debidamente sido archivada en los autos de
registrada y archivada en autos este caso, con fecha de 12 de
donde podrá usted enterarse octubre de 2016. En Bayamón,
detalladamente de los términos Puerto Rico, el 12 de octubre de
de la misma. Esta notificación 2016. RUTH APONTE COTTO,
se publicará una sola vez en un SECRETARIA REGIONAL II.
periódico de circulación general NEREIDA QUILES SANTANA,
en la Isla de Puerto Rico, dentro SECRETARIA AUXILIAR.
de los diez (10) días siguientes
LEGAL NOTICE
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en ESTADO LIBRE ASOCIADO
el procedimiento sujeta a los tér- DE PUERTO RICO TRIBUNAL
minos de la Sentencia, Senten- DE PRIMERA INSTANCIA SUB
cia Parcial o Resolución, de la SECCIÓN DE DISTRITO SALA
cual puede establecerse recurso SUPERIOR DE MANATí
de revisión o apelación dentro
BANCO POPULAR DE PR
del término de 30 días contados
Demandante Vs
a partir de la publicación por
VILMARIE
edicto de esta notificación, dirijo
PABÓN BELTRÁN
a usted esta notificación que se
Demandado
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edic- Civil Núm.: CD2016-355. Sobre:
to. Copia de esta notificación ha COBRO DE DINERO, EJECUsido archivada en los autos de CIÓN DE HIPOTECA. NOTIFIeste caso, con fecha de 13 de CACIÓN DE SENTENCIA. EL
octubre de 2016. En Bayamón, SECRETARIO que suscribe notiPuerto Rico, 13 de octubre de fica a usted que este Tribunal ha
2016. Ruth Aponte Cotto, Se- dictado SENTENCIA en el caso
cretaria Regional II. Nereida Qui- de epígrafe con fecha 6 de octules Santana, Secretaria Auxiliar. bre de 2016, que ha sido debidamente registrada y archivada en
los autos de este asunto, donde
LEGAL NOTICE
podrá usted enterarse detallaESTADO LIBRE ASOCIADO DE
damente de los términos de la
PUERTO RICO TRIBUNAL GEmisma. Y, siendo o representado
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
usted la parte perjudicada por la
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
sentencia, de la cual puede esSUPERIOR DE BAYAMÓN
tablecerse recurso de apelación,
FIRSTBANK
dirijo a usted esta notificación,
PUERTO RICO
habiendo archivado en los autos
Demandante V.
de este caso copia de ella con
fecha de 11 de octubre de 2016.
JUAN ANTONIO
CEBALLOS GONZALEZ En Manatí, Puerto Rico, a 11 de
octubre de 2016.
Y JANNETTE SOTO
SANTIAGO
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRlMERA INSTANCIA SALA DE
ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CRUZ VALENCIA,
JESSICA LIZ
Demandado
Caso: CCD2016-0281. Salón:
0302. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL/DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
EN CUANTO A, JESSICA
LIZ CRUZ VALENCIA.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 28
de septiembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 11 de octubre de
2016. En Arecibo, Puerto Rico, a
11 de octubre de 2016. VIVIAN
Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. YANITZA IGLESIAS MALDONADO,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
A: Lcdo. Reggie Díaz
Demandante V.
Hernández. Edificio
JULIA MARTINEZ MEDINA
Demandado(a)
Ochoa, Suite 200 500
Civil: DCD2016-1350. Sala: 703.
Calle de la Tanca
Sobre: COBRO DE DINERO Y
San Juan PR 00901.
EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
Sra. Vilmarie Pabón
NOTIFICACIÓN DE SENTENBeltrán. 24 N Estancias CIA POR EDICTO.
A: JULIA
de Imbery Barceloneta PR
A: JUAN ANTONIO
MARTINEZ MEDINA
CEBALLOS GONZALEZ 00617 y/o Urb. Alturas de (Nombre
partes a las que se
Vega Baja 7 Calle S Vega Ie notificandelalassentencia
Y JANNETTE SOTO
por edicto).
Baja PR 00693.
EL SECRETARIO (A) que susSANTIAGO.
Demandado(a)
Civil: DCD2014-2171. Sala: 402.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
1 de diciembre de 2015, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
SORAYA GONZÁLEZ MALDONADO, SECRETARIA DEL
TRIIBUNAL CONFIDENCIAL II.
ABIGAIL GONZÁLEZ RIVERA,
SECRETARIA AUXILIAR I.
cribe le notifica a usted que 30
de septiembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 11 de octubre de
2016. En Bayamón Puerto Rico,
el 11 de octubre de 2016. RUTH
APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL II. DANETSA
APONTE REYES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
RUBEN FONSECA
RUIZ, POR SI Y SU
ESPOSA DEBORA
CANNET RIVERA t/c/c
DEBORA CANNET
FONSECA, POR SI Y EN
REPRESENTACION DE
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
Civil Núm.: DCD2009-0399.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, a
los demandados y al público en
general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 21
de julio de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad
de $166,999.96 de principal,
dictada en el caso el fecha 4
de febrero de 2014, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 19 de agosto de 2014 y publicada mediante edicto publicado
a través del periódico “El Nuevo
Día”, el 29 de agosto de 2014,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del
curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a las propiedad localizada en:
Municipio de Guaynabo, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el número
mil (1,000) del Bloque M guion
cuatro (M-4) de la Urbanización
Luis Muñoz Rivera, localizada en
el Barrio Los Frailes del término
municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con un área superficial
de TRESCIENTOS SETENTA Y
DOS PUNTO TREINTA Y SIETE
METROS CUADRADOS (372.37
mc). En lindes por el NORTE, en
quince metros (15.00m.), con la
Calle Número Diecisiete (#17);
por el SUR, en quince metros
(15.00m.), con la Calle Número
Ciento Diecinueve guion M guion
Cuatro (119-M-4); por el ESTE,
en veinticinco metros (25.00m),
con la Calle “C”; y por el OESTE,
en veinticinco metros (25.00m),
con el solar Mil Uno guion M
Cuatro (1000-M-4). Enclava una
casa de concreto reforzado diseñada para fines residenciales.
Consta inscrita al Folio 217 del
Tomo 132 de Guaynabo, Finca
10,462, Registro de la Propiedad
de Guaynabo. Que con el importe de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $172,000.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes
del valor de la tasación o sea
$114,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será de la
1/2 del valor de la tasación o sea
$86,000.00. Para el lote descrito,
la PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el día
6 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 13 de diciembre
de 2016, a las 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón. De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
posteriores los cuales podrán
ser cancelados: “HIPOTECA: En
garantía de pagare a favor de
Banco Popular de Puerto Rico,
o a su orden por la suma de
$43,000.00, intereses al 6.75%
anual y a vencer el 1 de noviembre de 2020, según consta de la
escritura #316, otorgada en San
Juan, el 28 de octubre de 2005
ante Notario Yuannie Arroyo
Casillas, inscrito al folio 117 del
tomo 1271 de Guaynabo, inscripción 16ta. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
The San Juan Daily Star
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 26 de septiembre
de 2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
ELVIN RIVERA ZAYAS,
CARMEN M. LÓPEZ
ROCAFORT Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2012-2124.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO YE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, a
los demandados y al público en
general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 13 de
julio de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$625, 588.25 de principal, dictada en el caso el fecha 13 de
mayo de 2015, la cual fue notificada y archivada en autos el 25
de junio de 2015 y publicada mediante edicto publicado a través
del periódico “Primera Hora”, el
9 de octubre de 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a las propiedad localizada en: Municipio de Vega Alta,
Puerto Rico, el bien inmueble
se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el
número 28, de la Urbanización
Treasure Point localizada en el
Barrio Sabana, del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico
con una cabida superficial de
462.5584 metros Cuadrados; en
lindes por el Norte, con la calle
Malachite, en una distancia de
14.455 metros; por el Sur, con
área común “J”, en una distancia
de 14.455 metros; Por el Este,
con el lote 29, en una distancia
de 32.00 metros; y por el Oeste,
con el lote 27, en una distancia
de 32.00 metros. Enclava en este
solar una estructura de concreto
reforzado y bloques de hormigón para fines residenciales. Es
segregación de la finca 18,834,
inscrita al folio 27 del tomo 308
de Vega Alta. Inscrita al Tomo
319, folio 19, Finca 19, 564. Que
con el importe de dicha venta se
habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$684,000.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación o sea $456,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera
subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación o sea $342,000.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
29 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 6 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
13 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
Wednesday, October 19, 2016
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de septiembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ELIE PAGAN RIVERA, por
sí y en representación
de la Sociedad Legal
de Bienes Gananciales
compuesta con LOURDES
VELEZ VELEZ y ésta
por sí
Parte Demandada
Civil Núm.: ECD2016-0460.
Salón: 701. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA). AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO
DE PUERTO RICO, SS. Yo, el
Alguacil del Tribunal de Prime-
ra Instancia, Sala de CAGUAS:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me
ha sido dirigido por el Secretario
de este Tribunal en el caso arriba
mencionado, venderé en pública
subasta al mejor postor entre
la parte demandante y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAGUAS,
el día 9 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LA 1:30 DE LA TARDE
todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $90,400.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera
Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas oficinas de
este Alguacil, respectivamente,
el día 16 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LA 1:30 DE LA TARDE Y
EL DÍA 30 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LA 1:30 DE LA TARDE.
Los tipos mínimos para dichas
Segunda y Tercera Subastas
lo serán, respectivamente las
dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o
sea, las sumas de $60,266.67 y
$45,200.00, respectivamente. La
propiedad objeto de subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar marcado con el número
diez del Bloque G de la Urbanización Villa Borinquén, radicado
en el Barrio Tomás de Castro de
Caguas, Puerto Rico, con una
de doscientos cincuenta y dos
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en doce metros, con
Calle siete; por el SUR, en doce
metros con el solar G guión tres;
por el ESTE, en veintiuno punto
cero cero metros, con el Solar G
guión nueve; y por el OESTE,
en veintiún metros, con el Solar
G-guión once. Finca Número
48,485, inscrita al folio 31 del
tomo 1,365 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección I de Caguas. La
dirección del inmueble es: Calle
Casabe #G10, Villa Borinquen,
Caguas, PR 00725. Dichos remates se llevarán a efecto para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$74,259.87 de principal, intereses acumulados desde el 1 de
septiembre de 2014 y los intereses pactados al 6.3/8% anual
que se continúen generando a
partir de dicha fecha en adelante,
recargos acumulados por la cantidad de $1191.29, $00.00 para
reserva y contribuciones los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda y
la cantidad de $9,040.00 estipulada para costas y honorarios de
abogado. Cualquier título, dere-
cho o interés que tenga la parte
demandada en este caso en la
propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor
entre la parte demandante y
aquellas personas que refinan
los requisitos y calificaciones
de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en
este caso acepta como bastante la titulación que da base a la
misma. Que la propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior
y/o preferente, si lo hubiere, al
crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
El monto de cada carga anterior
que figura de la Certificación
Registral sobre la finca objeto
de esta ejecución, así como
los nombres de sus titulares y
fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. El
monto de cada carga posterior
que figura de la Certificación
Registral sobre la finca objeto
de esta ejecución, así como los
nombres de sus titulares y fecha
de vencimiento se detallan como
sigue: HIPOTECA: En garantía
de un pagare a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la
suma de $14,500.00, intereses
al 8.45% anual y a vencer el 1
de febrero del año 2021, según
consta de la escritura #15, otorgada en Caguas, el 31 de enero
de 2006, ante la Notario Lizbet
Aviles Vega, inscrito al folio 83
del tomo 1716 de Caguas, finca
#48,485, inscripción 8va. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE AVISO DE DEMANDA: De fecha 11
de octubre de 2011, expedida el
8 de octubre de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Caguas, caso civil #ECD2011-1302, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank
versus Elie Pagan Rivera y Lourdes Velez Vélez, por la suma
de $80,352.48, mas intereses, y
otros gastos. Anotado el 10 de
abril de 2012, al folio 83 del tomo
1716 de Caguas, finca #48,485,
Anotación A. Por la presente se
le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las
Subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así
como para la publicación en un
periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por el
término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha
de la primera subasta y una vez
por semana. Se hace constar
que los abogados de la parte
demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida
Ponce de León, Suite 1105, San
Juan, PR 00907-3921, Teléfono
(787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente
en CAGUAS, Puerto Rico, a 4
de octubre de 2016. JOSÉ M.
RIVERA ORTIZ, ALGUACIL /
PLACA - 265, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
JACQUELINE
ROSA CAPO
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: KCD2015-2696
(803). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 14 de
noviembre de 2016 a las 11:00
de la mañana, en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Puerto Nuevo, 1262 Calle Cárdenas, San Juan, P.R 00928 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número 23 de la manzana AH
antes, hoy con el número 1262
de la Calle Cárdenas de la Urbanización Puerto Nuevo, radicada en el Barrio Monacillos de
Rio Piedras, San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 252.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con la
calle número 6 antes, hoy Calle
Cárdenas; por el SUR, con la
37
Legal Notice
Everlasting Development Corporation antes, hoy solar número
1263 de la Calle Caparra, perteneciente a Andrés Alvarado
Cordero; por el OESTE, con la
Everlasting Development Corporation antes, hoy solar número
1264 de la Cárdenas, propiedad
de José Rivera Rosado; y por el
ESTE, con la Everlasting Development Corporation y José M.
Rivera antes, hoy solar número
1260 de la Calle Cárdenas pertenecientes a Nancy Soto Bacó.
En este solar hay construida una
casa de bloques de concreto y
hormigón reforzado que consiste principalmente sala-comedor,
tres dormitorios, cocina, instalación sanitaria, balcón y garaje.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 146 del
Tomo 123 de Monacillos, Finca
número 4,401, en el Registro
de la Propiedad de San Juan
Sección Tercera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Primera Hipoteca, es decir la
suma de $101,150.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
22 de noviembre de 2016 a las
11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $67,433.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 30 de noviembre
de 2016 a las 11:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$50,575.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 77, otorgada el día 8 de
febrero de 2001, ante el Notario
Angel L. Rolan Prado y consta inscrita en el Folio 149 del
Tomo 123 de Monacillos, finca
número 4,401 en el Registro de
la Propiedad de San Juan Sección Tercera, inscripción Quinta
(5ta). Modificada por virtud de la
escritura 610 otorgada el día 27
de septiembre de 2011, ante el
Notario Humberto Soto Mainardi, que consta inscrita en el Folio
208 del Tomo 951 de Monacillos,
finca número 4,401 en el Registro de la Propiedad de San Juan
Sección Tercera, inscripción
Sexta (6ta). Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $93,551.57 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.50%
anual desde el primero (1ro) de
julio de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además la parte demandada
adeuda a la parte demandante
los cargos por demora equivalentes a 4.0000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $10,115.00. Además la
parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $10,115.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$10,115.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Legal Notice
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
26 de septiembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR .
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
EMMA NILSA TORRES
RODRIGUEZ Y LA
SUCESION DE DAVID
HERNANDEZ TORRES
COMPUESTA POR ABEL
SILVA HERNANDEZ
Y POR EMMA NILSA
TORRES RODRIGUEZ
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: KCD2015-1762
(508). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 14 de
noviembre de 2016 a las 10:30
de la mañana, en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
San Gerardo, 326 Calle Nebraska, San Juan, P.R 00926 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con el
número 24 del Bloque 6-D del
plano de inscripción de la Urbanización San Gerardo radicado
en el barrio Cupey de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 325.00
metros cuadrados. Colinda por
el NORTE, en 13.00 metros, con
la Calle Cuarta; por el SUR, en
13.00 metros, con el solar número 7; por el ESTE, en 25.00
metros, con el solar número 35;
por el OESTE, en 25.00 metros,
con el solar número 33, todos
en el mismo plano de inscripción de la referida Urbanización.
Enclava una casa de concreto
que consta de sala-comedor,
cocina, 2 baños, 3 cuartos dor-
38
mitorios, marquesina y balcón.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 121 del
Tomo 841 de Río Piedras Sur,
Finca número 2,146, en el Registro de la Propiedad de San
Juan Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Primera Hipoteca, es decir la
suma de $145,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
22 de noviembre de 2016 a las
10:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $96,666.66. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 30 de noviembre
de 2016 a las 10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$72,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 160, otorgada el día 18
de mayo de 2011, ante el Notario
David Cardona Dinguí y consta
inscrita en el Folio 121 del Tomo
841 de Río Piedras, finca número 2,146 en el Registro de
la Propiedad de San Juan Sección Cuarta, inscripción Séptima
(7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $137,276.02 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.50% anual
desde el primero (1ro.) de marzo
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los
cargos por demora de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $14,500.00. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$14,500.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$14,500.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
26 de septiembre de 2016. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR.
RNPM, LLC
DEMANDANTE VS.
NELSON NUNEZ
ALVARADO, MAYRA
ORTIZ RENTAS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: ECD2005-0511
(401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 9 de
noviembre de 2016 a las 3:15
de la tarde en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE CAGUAS SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb. Alturas de Villa del Rey, Bo. Cañaboncito, Lote 45 Bloque F Calle
34, Caguas, P.R 00725 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado en la Urbanización Alturas de Villa del Rey,
situada en el Barrio Cañaboncito
del término municipal de Caguas,
Puerto Rico, marcado con el numero Cuarenta y Cinco (#45) de
la manzana F, con un área de
TRESCIENTOS QUINCE PUNTO DOCE (315.12) METROS
CUADRADOS, en lindes por el
NORTE: con el solar número
Cuarenta y Cuatro (#44), distancia de Quince punto Ochocientos Cuarenta (15.840) Metros.
SUR: con la calle Treinta y Cuatro guion A (#34-A), distancia de
Doce punto Trescientos Cuarenta (12.340) Metros y Dos punto
Setenta y Cinco (2.75) Metros en
arco. ESTE: con el solar número
Cuarenta y Seis (#46), distancia
de Veinte punto Cero Sesenta
(20.060) Metros; OESTE: con la
calle número Uno (#1), distancia
de Dieciséis punto Quinientos
Sesenta (16.560) Metros y Dos
punto Setenta y Cinco (2.75)
Metros en arco. ENCLAVA: Una
vivienda de concreto para una
familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el
folio 265 del tomo 700 de Caguas, finca número 22,740, en
el Registro de la Propiedad de
Caguas Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$54,332.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de
noviembre de 2016 a las 3:15 de
la tarde. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$36,221.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la se-
gunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
30 de noviembre de 2016 a las
3:15 de la tarde. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $27,166.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 134,
otorgada el día 5 de marzo de
1993, ante el Notario Luis Rodriguez Bigas y consta inscrita
en el Folio 270 del Tomo 700 de
Caguas, finca número 22,740,
en el Registro de la Propiedad
de Caguas Sección Primera,
inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $53,513.14 de principal, más
intereses al 8% anual, que al 10
de febrero de 2005 ascendían
a $40,262.54 los cuales continúan acumulándose a razón de
$10.05 diarios, más la suma en
concepto de recargos por pagos
tardíos que al 10 de febrero de
2005 ascendían a $111.65, los
cuales continúan acumulándose
al 4% de cualquier plazo mensual que no sea recibido dentreo
de 15 días después de la fecha
de vencimiento de dicho plazo.
Además, adeuda a la parte demandante por cargos a la cuenta de “reserve escrow” la cual
continúa acumulándose hasta
su completo pago y por otros
cargos tales como tasaciones,
inspecciones, etc., más el 10%
de costas, gastos y honorarios
de abogado o sea $5,433.00.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE CAGUAS, SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de
título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
a continuación. DEMANDA: de
13 de mayo de 2003, de caso
seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas,
caso civil núm. ECD2003-0999,
sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por Salama
Brothers realty Corp. vs. Nelson
Nuñez Rolón y su esposa Mayra
Ortíz Rentas, mediante la cual
se solicita el pago de la hipoteca
de $54,332.00 que grava esta
finca en su inscripción séptima
(7ma) reducida a $53,513.14, o
la venta en pública subasta, anotado al folio 271 del tomo 700 de
Caguas, finca número 22,740,
Inscripción Octava (8va). Por la
presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 29
de septiembre de 2016. JOSE
M. RIVERA ORTIZ ALGUACIL
PLACA 265, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico TRIBUNAL GENERAL DE
JUSTICIA Tribunal de Primera
Instancia Sala Superior de HUMACAO.
LISSETTE OQUENDO
RODRIGUEZ
be le notifica a usted que 06 de
octubre de 2016 , este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 12 de octubre de
2016. En HUMACAO , Puerto
Rico , el 12 de octubre de 2016.
DOMINGA GOMEZ FUSTER ,
Secretaria. SARAI ROSARIO
POMALES, Secretaria Auxiliar.
The plaintiﬀ has filed proceedings
for the foreclosure of mortgage
executed by Maria Magdalena
Casado Otero a/k/a Magdalena
Casado Maria Otero a/k/a Maria
M. Casado Otero a/k/a Maria
Magdalena Casado a/k/a Maria Casado a/k/a Maria Casado
Otero, on a property situated at:
114 C APT JARDINES DE SAN
FERNANDO COND. CAROLINA,
PR 00987. Pursuant to the Order
for Service by Publication entered on by the Honorable Pedro
A. Delgado-Hernandez United
States District Judge (Docket
No. 36), you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein
no late than thirty (30) days after
publication of this Summons
by serving the original plea or
answer to the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for plaintiﬀ: ROBERTSON ANSCHUTZ & SCHNEID,
6409 Congress Ave., Suite 100
Boca Raton, FL 33487, service e-mail: preservice@rasflaw.
com. Telephone: 561-241-6901;
787-988-7135. This Summons
shall be published by edict only
LEGAL NOTICE
once in a newspaper of general
UNITED STATES DISTRICT circulation in the Island of Puerto
COURT DISTRICT OF PUERTO Rico. Plaintiﬀ is relieved from the
requirement of sending DefenRICO
REVERSE MORTGAGE dant MARIA DE LOS ANGELES
BAEZ CASADO; NYDIA BELEN
SOLUTIONS, INC.
BAEZ CASADO; and JOHN
Plaintiﬀ Vs.
DOE as any unknown member
THE ESTATE OF
of the THE ESTATE OF MARIA
MARIA MAGDALENA MAGDALENA CASADO OTERO
CASADO OTERO A/K/A A/K/A MAGDALENA CASADO
MAGDALENA CASADO MARIA OTERO A/K/A MARIA M.
CASADO OTERO A/K/A MARIA
MARIA OTERO A/K/A MAGDALENA CASADO A/K/A
MARIA M. CASADO
MARIA CASADO A/K/A MARIA
OTERO A/K/A MARIA CASADO OTERO, a copy of this
MAGDALENA CASADO Summons and Complaint within
days following publication
A/K/A MARIA CASADO (10)
of this Summons, by certified
A/K/A MARIA CASADO mail/return receipt requested, as
OTERO COMPOSED BY address is unknown. Should you
MARIA DE LOS ANGELES fail to appear, plead or answer to
BAEZ CASADO; NYDIA the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this SumBELEN BAEZ CASADO mons, the Court will proceed to
; MUNICIPAL REVENUE hear and adjudicate this cause
COLLECTION CENTER against you based on the relief
demanded in the Complaint.
(“CRIM”); PUERTO
BY ORDER OF THE COURT,
RICO TREASURY
Summons is issued pursuant to
DEPARTMENT; UNITED Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6 of
STATES OF AMERICA; the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
JOHN DOE
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
Defendants
Civil Num.: 3:15-CV-01626-PAD. this 12th day of October, 2016.
SUMMONS BY PUBLICATION. FRANCES RIOS DE MORAN,
CLERK OF COURT. REINA L.
To: THE ESTATE OF
ALVAREZ MIRANDA, DEPUTY
MARIA MAGDALENA CLERK.
CASADO OTERO A/K/A
MAGDALENA CASADO
Demandado( a)
MARIA OTERO A/K/A
Civil: HSRF201600827. Sobre:
MARIA M. CASADO
EXEQUATUR. NOTIFICACIÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
OTERO A/K/A MARIA
A: JEFFERY P. SHERRIL MAGDALENA CASADO
• 3747 CHISHOLM
A/K/A MARIA CASADO
RD., IRON CITY TN
A/K/A MARIA CASADO
38463·652100
OTERO COMPOSED BY
(Nombre de las partes a las que se
MARIA DE LOS ANGELES
le notifican la sentencia por edicto)
BAEZ CASADO; NYDIA
EL SECRETARIO(A) que suscriDemandante V.
JEFFERY P. SHERRILL
BELEN BAEZ CASADO;
and JOHN DOE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
CARLOS JOSÉ
DÍAZ COLÓN, SU
ESPOSA ARIANNIS
The San Juan Daily Star
PÉREZ NEGRÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM. DCD2015-2538
(502) SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria) EDICTO
DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: CARLOS JOSÉ
DÍAZ COLÓN, SU
ESPOSA ARIANNIS
PÉREZ NEGRÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 9 de noviembre
de 2016, a las 11.15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en
caso de no producir remate ni
adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una segunda subasta para la
venta de la susodicha propiedad, el día 16 de noviembre de
2016, a las 11:15 de la mañana
y en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una tercera subasta el día 30 de
noviembre de 2016, a las 11:15
de la mañana en mi oficina sita
en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar radicado en la
URBANIZACIÓN
JARDINES
DE LA FUENTE, Sección Jardines de Casablanca, localizado
en el Barrio Mucarabones del
término municipal de Toa Alta,
Puerto Rico, que se describe
en el plano de inscripción, con
el número, área y colindancias
que se relacionan a continuación: Solar número Trece (13)
del Bloque “H”. Área de QUINIENTOS CUATRO PUNTO
TREINTA y DOS (504.32) METROS CUADRADOS. En lindes
por el NORTE: en una distancia
de VEINTISIETE PUNTO CERO
CERO (27.00) METROS, con
PUERTO RICO TRIBUNAL DE puerta de entrada y salida coPRIMERA INSTANCIA SALA DE munica al vestíbulo o pasillo
CAROLINA
comunal de la quinta planta de
BANCO POPULAR DE la Torre “H” del Condominio,
que a su vez tiene acceso a la
PUERTO RICO, INC.
Calle Principal. Le pertenecen
Demandante V.
a este apartamento los siguienRICARDO RIOS
tes anejos: Estacionamientos:
VALLEJO, VANESSA
Le corresponden el uso de dos
DÍAZ CASTILLO Y LA espacios de estacionamientos
identificados con el número 52,
SOCIEDAD LEGAL
según ilustrado en los planos del
DE GANANCIALES
Condominio. Le corresponde el
COMPUESTA POR
0.97% de participación en los
elementos comunes generales
AMBOS
del Condominio. Inscrito al folio
Demandada
Civil Núm.: FCD2015-1316. 211 del tomo 1486 de Carolina,
(402). Sobre: IN REM-COBRO finca número 62674, Registro
DE DINERO - EJECUCIÓN DE de la Propiedad de Puerto Rico,
HIPOTECA POR LA VÍA ORDI- Sección Segunda de Carolina.
NARIA. ESTADOS UNIDOS DE El tipo mínimo para la subasta
AMÉRICA, EL PRESIDENTE será la suma de $163,300.00.
DE LOS ESTADOS UNIDOS, De declararse la subasta desierESTADO LIBRE ASOCIADO DE ta, y de celebrarse una segunda
PUERTO RICO, SS. AVISO DE subasta, el tipo mínimo será dos
SUBASTA. Yo, EFRAÍN MÁR- terceras (2/3) partes del tipo
QUEZ ARROYO, ALGUACIL mínimo establecido para la priAUXILIAR # 963, Alguacil del mera subasta, el cual asciende
Tribunal de Primera Instancia, a $108,866.65. Si tampoco huSala de Carolina, notifico a los biere remate ni adjudicación en
demandados, público en general la segunda subasta, regirá como
y personas con algún interés, tipo mínimo de la tercera subasque cumpliré con un Manda- ta la mitad (1/2) del tipo mínimo
miento librado por el Secretario pactado para la primera subasta
del Tribunal de epígrafe, el 9 de el cual asciende a $81,650.00.
mayo de 2016, para satisfacer Si se declarase desierta la terla Sentencia dictada el 4 de fe- cera subasta se dará por termibrero de 2016, notificada el 25 nado el procedimiento, pudiendo
de febrero de 2016. En dicha adjudicarse el bien subastado
Sentencia se condena a la par- a opción del demandante. Art.
te demandada a satisfacer la 221 de la Ley Hipotecaria, 30
suma de $172,346.39 adeudada L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMEal 1ro de junio de 2015, más las RA SUBASTA se llevará a cabo
costas, gastos, honorarios de el día 14 DE NOVIEMBRE DE
abogado; y demás créditos ac- 2016, A LA(S) 9:30 DE LA MAcesorios garantizados hipoteca- ÑANA. De declararse desierta,
riamente. Conforme a lo anterior, se llevará a efecto una SEvenderé en pública subasta, al GUNDA SUBASTA el día 21DE
mejor postor en pago de contado NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S)
y en moneda del curso legal de 9:30 DE LA MAÑANA. De declalos Estados Unidos de América, rarse desierta, se llevará a cabo
todo derecho, título e interés que una TERCERA SUBASTA el día
hayan tenido tengan o puedan 28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
tener los deudores demandados LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA. La
en cuanto al bien inmueble que subasta o subastas antes indiubica en el Condominio Paseo cadas se llevarán a efecto en mi
del Rey, Apt. H-502 Carolina, oficina, localizada en el Tribunal
Puerto Rico, que se describe de Primera Instancia, Sala de
a continuación: PROPIEDAD Carolina. En la Sentencia, el TriHORIZONTAL: Apartamento nú- bunal ordenó a la parte demanmero H-502, para fines residen- dada a pagar a Banco Popular la
ciales, localizado en ni la quinta suma de $172,346.39 adeudada
planta de la Torre “H” del Condo- al 1ro de junio de 2015, la cual
minio conocido como Paseo del se desglosa de la siguiente forRey, situado en el Barrio Martin ma: $155,299.52 por concepto
González del Municipio de Caro- de principal; $514.65 por conlina, Puerto Rico. Tiene una ca- cepto de intereses acumulados;
bida superficial de 1,227.82 pies $51.46 por concepto de cargos
cuadrados equivalentes a 114.11 por demora los cuales al igual
metros cuadrados. En lindes por que los intereses continúan acuel NORTE, en una distancia de mulándose hasta el saldo total
25 pies 2 pulgadas, con área de la deuda reclamada en este
comunal del Condominio; por el pleito, $150.76 por concepto de
SUR, en una distancia de 32 pies ‘’Escrow Advances’’ y la suma
2 pulgadas, con el área comunal de $16,330.00 para costas, gasdel Condominio; por el ESTE, en tos y honorarios de abogado; y
una distancia de 46 pies 3 pulga- demás créditos accesorios gadas, con pared que lo separa del rantizados hipotecariamente. Se
Apartamento número H-501, en- le advierte a los postores o licitrada del apartamento, vestíbulo tadores que la adjudicación del
o pasillo comunal y escalera y bien inmueble a subastarse se
por el OESTE, en una distan- hará al mejor postor o licitador
cia de 47 pies 7 pulgadas, con victorioso, quien deberá consigpared que lo separa del Aparta- nar el importe de su oferta en el
mento número G-501. Consta de mismo acto de la adjudicación,
principalmente de sala-comedor, en moneda de curso legal de
LEGAL NOTICE
cocina, tres habitaciones, dos los Estados Unidos de NorteaESTADO LIBRE ASOCIADO DE
baños, “laundry” y balcón. Su mérica. Se entenderá que todo
el solar número Doce (12) del
mismo bloque; por el SUR: en
una distancia de VEINTIOCHO
PUNTO OCHENTA y NUEVE
(28.89) METROS, con el solar
número Catorce (14) del mismo bloque; por el ESTE: en
dos (2) alineaciones continuas
que suman DIECISÉIS PUNTO
TRESCIENTOS SESENTA y
CINCO (16.365) METROS, con
la Calle número Uno (1) de la
Urbanización; y por el OESTE:
en dos (2) alineaciones continuas que suman VEINTE PUNTO SETECIENTOS SETENTA y
OCHO (20.778) METROS, con
la Avenida Los Jardines de la
Urbanización. Enclava una casa
residencial en concreto. Este solar se halla afecto a la siguiente
servidumbre: Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de
UNO PUNTO CINCUENTA y
DOS (1.52) METROS de ancho
por VEINTE PUNTO SETECIENTOS SETENTA y OCHO
(20.778) metros de largo, localizada en su colindancia Oeste. La
escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 147 del tomo
515 de Toa Alta, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera, finca número 20,274,
inscripción octava. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$197,076.38 de principal, intereses al 6 % anual, desde el día
1ro. de abril de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $21,768.70 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $217,687.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $145,124.67 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $108,843.50.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 14 de octubre de
2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil.
Wednesday, October 19, 2016
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre
de cargas y gravámenes posteriores. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para cumplir con lo anterior, el
Alguacil queda facultado, de ser
necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el
acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Avi-
so para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto
Rico, a 13 de mayo de 2016.
EFRAÍN MÁRQUEZ ARROYO,
ALGUACIL AUXILIAR # 963,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
AIDA LUZ PACHECO
RÍOS, T/C/C AIDA
PACHECO RÍOS
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0781.
(703). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA . Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento
librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 9 de agosto
de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 20 de mayo de
2016, notificada el 26 de mayo
de 2016. En dicha Sentencia
se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de
$121,643.04 adeudada al 1ro de
marzo de 2015, más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica Apto. 120, Edif. J, Cond.
Rexville Park, Bayamón, Puerto
Rico, que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL.
Apartamento
residencial de forma irregular
localizado en la primera planta
del edificio Número #3 del Condominio Rexville Park, localizado paralelo a la Calle Quince A
de la Urbanización Rexville, radicada en el Barrio Pájaros del
término municipal de Bayamón,
Puerto Rico, el cual se describe
en la escritura matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad
Horizontal, con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación: Apartamento
J-120. Área del apartamento
990.60 pies cuadrados, equivalentes a 92.032 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en
21 pies 10 pulgadas, equivalentes a 6.49 metros, con área común; por el SUR, en 21 pies 10
39
Legal Notice
pulgadas, equivalentes a 6.49
metros, con el patio posterior;
por el ESTE, en 52 pies 5 pulgadas, equivalentes a 15.586 metros, con el apartamento J-19 y
área común y por el OESTE, en
52 pies 5 pulgadas, equivalentes
a 15.586 metros, con el apartamento K-121. Tiene su puerta de
entrada y salida por su lado Este
que da al área del pasillo del
edificio y tiene puerta de salida
por su lado Sur que le da acceso
al área posterior. Consta de tres
habitaciones, dos baños, cocina,
comedor, sala y balcón. Le corresponden a este apartamento
dos espacios de estacionamiento identificados con los números
10 y 116. A este apartamento le
corresponde una participación
en los elementos comunes generales de 0.00750%. Inscrito
al folio 201 del tomo 1,710 de
Bayamón, finca número #71,563
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera
de Bayamón. La finca antes relacionada se encuentra afectada
a un gravamen posterior al que
se pretende ejecutar, el cual se
describe de la siguiente manera:
HIPOTECA: En garantía de pagaré a favor de PROGRAMA DE
PRESTAMOS DE EMERGENCIA
PARA PROPIETARIOS DE VIVIENDA DEL DEPARTAMENTO
DE VIVIENDA Y DESARROLLO
URBANO DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, o a su orden, por la suma de $50,000.00,
sin expresar intereses ni fecha
de vencimiento, según la escritura número #332 otorgada
en San Juan, el 10 de mayo de
2012 ante la notario Fabiola Ansotegui Blanc, e inscrita al folio
211 vuelto del tomo 1880 de Bayamón, finca número #71,563,
inscripción 4ta. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$115,349.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $76,899.32. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende a $57,674.50. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el bien subastado a opción del
demandante. Art. 221 de la Ley
Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La cantidad adeudada
según la Sentencia, asciende a la suma de $121,643.04
adeudada al 1ro de marzo de
2015; la cual se desglosa en:
$103,047.58 por concepto de
principal; $6,686.68 por concepto de intereses acumulados;
$373.88 por concepto de cargos
por demora; los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda reclamada en este
pleito, y la suma de $11,534.90
para costas, gastos y honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipo-
tecariamente. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
14 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LA(S) 9:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S) 9:30 DE
LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en
la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
Legal Notice
a la última dirección conocida.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 15 de agosto de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL,TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
WILLIAM DÍAZ IRIZARRY
T/C/C WILLIAM R.
DÍAZ IRIZARRY T/C/C
WILLIAM ROBERTO
DIAZ IRRIZARY; IRIS
MOJICA PÉREZ T/C/C
IRIS V. MOJICA PÉREZ
T/C/C IRIS VICTORIA
MOJICA PÉREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandada
Civil Núm.: DCD2013-2423.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS. AVISO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, notifico
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 9 de agosto de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 9
de diciembre de 2013, notificada
el 12 de diciembre de 2013. En
dicha Sentencia se condena a la
parte demandada a satisfacer la
suma de $701,359.46, adeudada al 1ro de abril de 2013, más
las costas, gastos, honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto al bien
inmueble que ubica 36 Belén
Altura San Patricio, Guaynabo,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: URBAN: Lot marked number 36 Alturas de San
Patricio Development, Pueblo
Viejo Ward, Municipality of Guaynabo, Puerto Rico, area 97.676
square meters. Bounded on the
40
NORTH, with Belen Street, in
14.310 meters; on the SOUTH,
with Summit Hills Development,
6.32 meters, 0.92 meters and
8.210 meters; on the EAST, with
lot number 37 of said Development, in 36.836 meters and on
the WEST, with lot number 35 of
the said Development, in 28.880
meters. Enclava una casa. Inscrito al folio 290 del tomo 663
de Guaynabo, finca número
26,465 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Guaynabo. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$644,800.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $429,866.66. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta,
regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende
a $322,400.00. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721.
La cantidad adeudada según la
Sentencia, asciende a la suma
de $701,359.46, adeudada al 1ro
de abril de 2013; la cual se desglosa en: $617,274.98 por concepto de principal; $16,773.22
por concepto de intereses acumulados, 2,064.40 por concepto
de cargos por demora los cuales
al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada
en este pleito; $766.86 por concepto de “Escrow Advances” y la
suma $64,480.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La
PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el día 14 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S) 9:45
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 21
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 9:45 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una TERCERA SUBASTA
el día 28 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LA(S) 9:45 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas
antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión
de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme
al Artículo 112 de la ley 210 del
8 de diciembre de 2015. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados
y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.
Todos los interesados quedan
notificados de que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón,
Puerto Rico, a 16 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
FlRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs.
RAUL GARCIA LOPEZ, su
esposa MIRIAM DAMARIS
DlAZ CUMBA y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: ECD2016-0746.
(703). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTOS POR
EDICTOS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: RAUL GARCIA LOPEZ
y MlRAM DAMARIS DIAZ
CUMBA;
Se les notifica que se ha presentado ante este Tribunal, un
procedimiento de ejecución de
hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega
en dicho procedimiento que la
parte Demandada incurrió en
el incumplimiento del Contrato
de Hipoteca, al no poder pagar
las mensualidades vencidas
correspondientes a los meses
desde enero de 2016 hasta el
presente, más los cargos por demora correspondientes. Además
adeuda a la parte demandante
las costas, gastos y honorarios
de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio.
De acuerdo con dicho Contrato
de Garantía Hipotecaria la parte
Demandante declaró vencida la
totalidad de la deuda ascendente a la suma de CINCUENTRA
MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE DÓLARES CON
CUARENTA Y DOS CENTAVOS
($50,289.42), más intereses
a razón del 6.75% anual, así
como todos aquellos créditos y
sumas que surjan de la faz de
la obligación hipotecaria y de la
hipoteca que la garantiza, incluyendo SEIS MIL CUATROCIENTOS DÓLARES ($6,400.00)
pactado para costas, gastos y
honorarios de abogado. La parte
Demandante presentará para su
inscripción en el Registro de la
Propiedad correspondiente, un
AVISO DE PLEITO PENDIENTE
(“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya
propiedad es la siguiente: RUSTICA: Parcela de terreno en el
Barrio Beatriz de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de punto
cuatro mil seiscientos diecisiete
(.4617) cuerdas, equivalentes a
mil ochocientos catorce punto
ocho mil doscientos cuarenta y
cinco (1814.8245) metros cuadrados, en lindes por el NORTE,
en treinta y dos punto ochenta
(32.80) metros, con camino municipal; por el SUR, en cuarenta
y cuatro punto diez (44.10) metros, con Rafael Muñoz Dones;
por el ESTE, en treinta y ocho
punto ochenta y cinco (38.85)
metros, con parcela F; y por el
OESTE, en cincuenta y ocho
punto veinticinco (58.25) metros, con parcela D. Enclava una
casa. Consta inscrito al Folio 33
del tomo 750 de Caguas, finca
#24,386 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Primera de San Juan. POR LO
ANTERIORMENTE INDICADO,
se le emplaza y requiere que,
dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
EDICTO, notifique su Contestación a la Demanda a: LCDA.
EDNYDIA NEGRON COLON;
LATIMER, BIAGGI, RACHID &
GODREAU, P.O. Box 9022512,
San Juan, P.R. 00902-2512, Tel.
787-724-0230; apercibiéndole
que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la
Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte
Demandante, se le anotará la
rebeldía y se dictará Sentencia,
concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más
citarle ni oírle. Expedido bajo mi
firma y sello del Tribunal hoy,
día 22 de septiembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. CARMEN R.
DÍAZ CÁCERES, SECRETARIA
SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
Teléfono: (787) 449-6000,
Facsímile: (787) 474-3892,
Correo Electrónico:
[email protected]
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y
Sello del Tribunal, hoy día 04 de
octubre de 2016. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE, INC
Demandante Vs.
ELVIS ALMONTE HENRRY
Demandado
Civil Núm.: KCD2016-1608.
(806). Sobre: COBRO DE DIDemandante V.
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
HÉCTOR LUIS
CARABALLO ROSADO EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
Demandado
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
Civil Núm.: DCD2016-1792.
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
(401). Sobre: COBRO DE DINEESTADO LIBRE ASOCIADO DE
RO Y EJECUCIÓN DE GARANPUERTO RICO.
TÍAS. EMPLAZAMIENTO POR
A la parte demandada:
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
Elvis Almonte Henrry:
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
a su ultima dirección
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
conocida: FISICA:
PUERTO RICO, SS.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Condominio Bello
A: HÉCTOR LUIS
Horizonte,
Apartamento
CARABALLO ROSADO.
1707,
San
Juan,
P R 00924
Urb. Montecasino, 80 B26,
y
POSTAL:
Urb.
Country
Calle Almendro,
Club,
915
Sánchez
Toa Alta, PR 00953.
Vilella, Apartamento 2A,
DE: BANCO POPULAR
San Juan, P R 00924
DE PUERTO RICO.
y #6416 Forest Rd.,
Se le emplaza y requiere que
Fredericksburg, Virginia
conteste la demanda dentro de
los treinta (30) días siguientes
22407.
a la publicación de este edicto, radicando el original de su
contestación ante el Tribunal y
notificando al Lcda. Ivonne González Medrano, cuya dirección
es PO Box 195553, San Juan,
PR, 00919-5553, teléfono (787)
449-6000, y número de facsímile (787) 474-3892, con copia de
la contestación a la demanda.
Este caso trata sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Garantías
en que la parte demandante solicita que se condene a la parte
demandada a pagar: la suma
principal de $84,371.93, más
intereses a razón de 6.95%,
desde el 1 de marzo de 2016,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $1,644.65 por
cargos por mora, más la suma
de $241.74 en conexión con la
cuenta de reserva, más la suma
de $10,800.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se le apercibe que
si dejare de hacerlo, se dictará
contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio
solicitado en la demanda, sin
más citarle ni oírle.
Lcda. Ivonne González Medrano,
Número del Tribunal Supremo
11,623
PO Box 195553,
San Juan, PR, 00919-5553,
critura de hipoteca número 165,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 26 de diciembre de
2008, ante el Notario Roberto
Soto Tapia, sobre la finca número 25,662, inscrita al Folio
41 del Tomo 635 de San Juan,
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta. Este Tribunal ha ordenado que se le(s)
cite a usted(es) por edicto que
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general.
Se le(s) emplaza y requiere que
dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este edicto excluyendo el día
de la publicación de este edicto
conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación
en este Tribunal y enviando
copia de la Contestación de la
Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW
OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN
al Lcdo. Duncan Maldonado
Ejarque P.O. Box 366221, San
Juan, Puerto Rico 00936-6221;
Tel (787) 622-7000, Fax (787)
625-7001, Abogado de la Parte
Demandante. Se le(s) advierte
que si dejare(n) de contestar la
Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia
en Rebeldía, concediéndose
el remedio solicitado sin más
citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO
bajo mi firma y con el Sello del
Tribunal. DADA hoy 5 de octubre
de 2016, en San Juan, Puerto
Rico. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO,
SECRETARIA.
LEVY RODRÍGUEZ, LINDA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
Por la presente se le(s) notifica SUPERIOR
que se ha radicado en la SeE.M.I. EQUITY
cretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero MORTGAGE, INC. COMO
AGENTE DE SERVICIO
y Ejecución de Hipoteca en su
contra, en la cual se alega que
DE PRIVATE EQUITY
adeuda a la parte demandanSOLUTION
te por concepto de hipoteca la
Demandante Vs.
suma de $89,717.45 por conNELSON GREGORIO
cepto de principal, más intereses
DIVIDU CORTEZ
al tipo pactado de 6.00% anual
desde el 1ro de abril de 2016. (DEUDOR HIPOTECARIO),
Dichos intereses continúan
JSP DEVELOPMENT,
acumulándose hasta el pago
CORP. (TITULAR
total de la obligación. Además
REGISTRAL)
la parte demandada adeuda a
Demandados
la parte demandante los cargos por demora equivalentes a Civil Núm.: KCD2016-1085.
4.00% de la suma de aquellos (504). Sobre: COBRO DE DIpagos con atrasos en exceso de NERO Y EJECUCIÓN DE HI15 días calendarios de la fecha POTECA (VÍA ORDINARIA).
de vencimiento; los créditos ac- EMPLAZAMIENTO POR EDICcesorios y adelantos hechos en TO. ESTADOS UNIDOS DE
virtud de la escritura de hipote- AMÉRICA, EL PRESIDENTE
ca; y las costas, gastos y hono- DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
rarios de abogado equivalentes ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
a $10,042.70. Además la parte PUERTO RICO.
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$10,042.70 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$10,042.70 para cubrir intereses
en adición a los garantizados por
ley y cualquiera otros adelantos
que se hagan en virtud de la es-
A la parte demandada:
Nelson Gregorio
Dividu Cortez (Deudor
Hipotecario) a su última
dirección conocida:
FISICA: COND. TAPIAS
COURT, APARTAMENTO
402, TAPIA CORNER
EDUARDO CONDE,
SAN JUAN, PR 00911 y
POSTAL: URB. PUERTO
NUEVO, 612 CALLE
ARAGON, SAN JUAN, PR
00920.
JSP Development, Corp.
(Titular Registral): FISICA
Y POSTAL: URB. VILLA
NEVAREZ, CALLE 3
#1138, SAN JUAN, PR
00927 y PO BOX 29912,
SAN JUAN, PR 00929.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca en contra
del co-demandado Nelson Gregorio Dividu Cortez (Deudor Hipotecario) y del co-demandadao
JSP Development, Corp. (Titular
Registral) en su contra única y
exclusivamente por ser el Titular Registral, en la cual se alega
que adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca
la suma de $80,030.76 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.875% anual
desde el primero (1ro) de marzo
de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los
cargos por demora equivalentes
a 5.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $8,150.00. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$8,150.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$8,150.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de
la escritura de hipoteca número
716, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 8 de agosto
de 2014, ante el Notario Lesbia
Hernández Miranda, sobre la
finca que se encuentra Presentada y Pendiente de Calificación
y Despacho al Asiento 889 del
Diario 1109 sobre la segregación de la Finca número 4,283,
inscrita al Folio 176 del Tomo
84 de Santurce Norte, Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Primera. Este Tribunal
ha ordenado que se le(s) cite
a usted(es) por edicto que se
publicará una sola vez en un
periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere
que dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este edicto excluyendo el día
de la publicación de este edicto
conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación
en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW
The San Juan Daily Star
OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN
al Lcdo. Duncan Maldonado
Ejarque, P.O. Box 366221, San
Juan, Puerto Rico 00936-6221;
Tel (787) 622-7000, Fax (787)
625-7001, Abogado de la Parte
Demandante. Se le(s) advierte
que si dejare(n) de contestar la
Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia
en Rebeldía, concediéndose
el remedio solicitado sin más
citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO
bajo mi firma y con el Sello del
Tribunal. DADA hoy 6 de octubre
de 2016, en San Juan, Puerto
Rico. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. Mj Osorio Rosario, Secretaria Auxiliar.
Wednesday, October 19, 2016
Edicto, se Ie anotará la rebeldía y se dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado, sin más citarle ni oírle.
EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y
el sello de este Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 4 de
octubre de 2016. MIRIAM ROSA
MALDONADO, SECRETARIA
REGIONAL. ROSE MARIE
REYES RODRÍGUEZ, SUBSECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
COMERÍO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante, Vs.
MIGUEL ANGEL DIAZ
ROMERO, Y SU ESPOSA
ELSIE NIEVES REYES,
por sí y en representación
de la Sociedad legal de
BANK OF AMER ICA, NA Bienes Gananciales comDemandante Vs.
puesta por ambos
DORA IRIS CRUZ
Parte Demandada
DAVILA; SUCESION DE Civil Núm.: B3CI2014-00788.
MARCELINO CRUZ DE Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOJESUS COMPUESTA POR TECA ORDINARIA Y COBRO
DINERO. ANUNCIO DE
JOHN DOE Y JANE DOE; DE
SUBASTA. El suscribiente, AlDEPARTAMENTO DE
guacil del Tribunal de Primera
HACIENDA Y CRIM
Instancia de Puerto Rico, Sala
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
Demandados
Civil Núm.: FCCI2016-0157.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: SUCESION DE
MARCELINO CRUZ DE
JESUS COMPUESTA POR
JOHN DOE Y JANE DOE:
Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que
usted(es) Ie adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma
de $110,953.73 de principal más
los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 1
de marzo de 2008, más aquellos
a devengarse hasta el pago total
de la deuda a razón 7.50000%
anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera
otras cantidades pactadas en la
escritura de hipoteca desde la
fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las
mismas, más la suma estipulada
de $10,708.20 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado incurridos por concepto
de un préstarno hipotecario, se
advierte que si no contesta (n) la
demanda, radicando el original
de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestaci6n a Frances L. AsencioGuido, 1499 W. Palmetto Park
Road, Suite 300, Boca Ratón, FL
33486 , teléfono 877-338-4101,
dentro del término de treinta (30)
días de la publicación de este
de Comerío, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$104,361.23 de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 4.625% anual desde el
día primero de octubre de 2012
hasta su total pago y completo
pago; más el 5% computado
sobre cada mensualidad de
$456.26; cargos por demora
a razón de $22.61 mensuales
hasta su total pago, más la suma
de $10,516.86 como cantidad
estipulada para honorarios de
abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
RUSTICA: Parcela marcada con
el número cuarenta y cinco (45)
en el plano de parcelación de
la Comunidad Rural La Prieta
del Barrio Cedrito del término
municipal de Comerío, Puerto
Rico, con una cabida de TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES
PUNTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (353.68).
En lindes por el Norte, con la
parcela número cuarenta y tres
(43) de la comunidad; por el Sur,
con la carretera estatal número
setecientos ochenta y uno (781);
por el Este, con la parcela número cuarenta y seis (46) de la comunidad; y por el Oeste, con la
parcela número cuarenta y cuatro (44). Inscrita al folio 157 tomo
189 de Comerío, finca número
7,085, Registro de la Propiedad,
Sección de Barranquitas. Dirección Física: Lote 45, SR 781 KM
20 Prieta, Comerío, Puerto Rico
00782. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 2 DE
DICIEMBRE DE 2016 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, y servirá
de tipo mínimo para la misma la
suma de $105,168.59 sin admitirse oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 9
DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $70,112.39.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA y el tipo
mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta,
o sea, la suma de $52,584.29.
El mejor postor deberá pagar el
importe de su oferta en efecto,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble
al acreedor hipotecario dentro
de los diez días siguientes a la
fecha de la última subasta, si así
lo estimase conveniente, por la
totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble por
contribuciones adeudadas y que
el pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción
al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y por lo menos una vez
por semana. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. (Art. 102 (1)
de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Comerío,
Puerto Rico a 11 de octubre de
2016. JOSÉ JULIÁN ORTIZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
DIGNA LOPEZ CRUZ;
JOSE RAMON LOPEZ
CRUZ Y ANA HILDA
LOPEZ CRUZ
Demandados
CASO NÚM: KCD2007-1466
(905) ACCIÓN CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA
VIA ORDINARIA AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA
Yo, Diana I. Navarro Cruz, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de San Juan, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con
fecha 9 de septiembre de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $67,834.95
de principal, dictada en el caso
de autos el 22 de septiembre
de 2008, notificada el 30 de
septiembre de 2008, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de San Juan, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urbanización Villa Palmeras #275 Calle
Fajardo San Juan, PR 00915.
URBANA: SOLAR RADICADO
EN EL SITIO DENOMINADO
SEBORUCO DEL BARRIO
SANTURCE NORTE DE SAN
JUAN, PUERTO RICO, CONOCIDA COMO SHANGAI Y ESTA
MARCADA CON EL NUMERO
248 DEL PLANO DE INSCRIPCION LEVANTADO POR EL
DEPARTAMENTO DE OBRAS
PUBLICAS DEL GOBIERNO DE
LA CAPITAL, DICHO SOLAR
TIENE UNA CABIDA DE 160.63
METROS CUADRADOS. EN
LINDES POR EL NORTE, EN
18.02 METROS, CON EL SOLAR NUMERO 249; POR EL
SUR, EN 18.32 METROS, CON
EL SOLAR NUMERO 247; POR
EL ESTE, EN 9.23 METROS,
CON EL SOLAR NUMERO 272
Y 273; POR EL OESTE, EN 8.47
METROS, CON LA CALLE FAJARDO EN UNA EXTENSION
DE 8.47 METROS. INSCRITA
AL FOLIO 70 DEL TOMO 434
DE SANTURCE NORTE; FINCA 16238; REGISTRO DE LA
PROPIEDAD DE SAN JUAN,
PRIMERA SECCION. Con el importe de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Juan, cuyas cantidades son
las siguientes: de $67,834.95 de
principal; 7.95% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $76.68 por concepto de
cargos por mora, $130.00 de
gastos, $80.24 por concepto de
ëscrow” y $7,000.00 en honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$70,000.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación, $46,666.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será
de la 1/2 del valor de la tasación,
$35,000.00. La primera subasta
se llevará a cabo el 28 de noviembre de 2016, a la(s) 11:00
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a
efecto una segunda subasta el
5 de diciembre de 2016, a la(s)
11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará
a cabo una tercera subasta el
12 de diciembre de 2016, a la(s)
11:00 de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
San Juan. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta
por su procedencia a: Servidumbre a favor de Estados Unidos
de América. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
41
Legal Notice
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan,
Puerto Rico, a 28 de septiembre
de 2016. Diana I. Navarro Cruz,
Alguacil Auxiliar.
potecario a favor de Ramirez y
Compañía S.E., por la suma de
$37,000.00. EI pagaré por fue
suscrito el día 4 de octubre de
1993, ante la notario Lesbia Hernandez Miranda, garantizado por
hipoteca constituida mediante la
Escritura número 355, sobre la
siguiente propiedad: RÚSTICA:
REMANENTE: Predio de terreno en el Barrio Sumidero, en
el término municipal de Aguas
Buenas, Puerto Rico, con un a
cabida superficial de 8,960.98
metros cuadrados, equivalentes
a 2.2662 cuerdas. En lindes por
el NORTE, con el predio A; por
el SUR, con Nicomedes Rivera;
ESTE, con terrenos de Víctor R.
Algarín González; OESTE, con
terrenos de Fernando Molina.
Finca #5,780, inscrita al folio
5 del tomo 285 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección II. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se Ie
emplaza por este edicto que se
publicará una vez en un periódico de circulación diaria general
de Puerto Rico y se Ie requiere
para que radique en este Tribunal su contestación y notifique
con copia de ella a la abogada
de la parte demandante la Lcdo.
Ignacio García Franco, PO Box
361844 San Juan, PR 009361844; Tel. (787) 478-3379, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
LEGAL NOTICE
Edicto, apercibiéndole que de no
ESTADO LIBRE ASOClADO DE
hacerlo así dentro del término
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
indicado, el Tribunal podrá anoPRIMERA INSTANCIA SALA
tar su rebeldía y dictar sentencia
SUPERIOR DE CAGUAS
concediendo el remedio soliciTITLE SECURITY
tado en la Demanda sin más
GROUP LLC
citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo
Demandante V.
mi firma y sello de este Tribunal,
RAMIREZ Y COMPAÑÍA en Caguas, Puerto Rico, hoy día
S.E., JUAN DEL PUEBLO 18 de agosto de 2016. CARMEN
ANA PEREIRA ORTIZ, SECREJUANA DEL PUEBLO TARIA. IRIS GONZÁLEZ RUIZ,
y cualesquier persona SUB-SECRETARIA.
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
Demandados
Civil Núm.: ECP2016-0047.
(703). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ EXTRAVIADO.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOClADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
TITLE SECURITY
GROUP LLC
Demandante V.
RAMIREZ Y COMPAÑÍA
S.E., JUAN DEL PUEBLO
JUANA DEL PUEBLO
y cualesquier persona
desconocida con posible
A: RAMIREZ Y COMPAÑÍA interés en la obligación
S.E.:
cuya cancelación por
Por la presente se Ie notifica que
decreto judicial se
ha sido presentada en este Trisolicita.
bunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En
este caso la parte demandante
ha radicado una Demanda para
que se decrete judicialmente
el saldo de un (1) pagaré hi-
Demandados
Civil Núm.: ECP2016-0047.
(703). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ EXTRAVIADO.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
COMO POSIBLES
TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
Por la presente se Ie notifica que
ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En
este caso la parte demandante
ha radicado una Demanda para
que se decrete judicialmente
el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Ramirez y
Compañía S.E., por la suma de
$37,000.00. EI pagaré por fue
suscrito el día 4 de octubre de
1993, ante la notario Lesbia Hernandez Miranda, garantizado por
hipoteca constituida mediante la
Escritura número 355, sobre la
siguiente propiedad: RÚSTICA:
REMANENTE: Predio de terreno en el Barrio Sumidero, en
el término municipal de Aguas
Buenas, Puerto Rico, con un a
cabida superficial de 8,960.98
metros cuadrados, equivalentes
a 2.2662 cuerdas. En lindes por
el NORTE, con el predio A; por
el SUR, con Nicomedes Rivera;
ESTE, con terrenos de Víctor R.
Algarín González; OESTE, con
terrenos de Fernando Molina.
Finca #5,780, inscrita al folio
5 del tomo 285 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección II. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se Ie
emplaza por este edicto que se
publicará una vez en un periódico de circulación diaria general
de Puerto Rico y se Ie requiere
para que radique en este Tribunal su contestación y notifique
con copia de ella a la abogada
de la parte demandante la Lcdo.
Ignacio García Franco, PO Box
361844 San Juan, PR 009361844; Tel. (787) 478-3379, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
Edicto, apercibiéndole que de no
hacerlo así dentro del término
indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia
concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más
citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo
mi firma y sello de este Tribunal,
en Caguas, Puerto Rico, hoy día
18 de agosto de 2016. CARMEN
ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. IRIS GONZÁLEZ RUIZ,
SUB-SECRETARIA.
Sports
42 Wednesday, October 19, 2016
The San Juan Daily Star
Maurice Harkless to Start as a Regular SF?
A
fter after five exhibition games, it seems like Maurice
Harkless will be in the Portland Trail Blazer’s starting unit
when the regular season kicks oﬀ later this month.
“You can read into it whatever you want,” head coach Terry
Stotts told The Oregonian about Harkless starting the last two preseason games.
“When I’m ready to announce to you — I’d like to announce to
the team first before I announce to anybody else.”
According to several publications in Portland, Stotts prefers
Evan Turner’s veteran leadership in the second unit.
Both Harkless and Turner bring varying skill sets. While
Harkless is a better defender and rebounder, Turner is possibly a
better perimeter shooter and playmaker.
In five preseason games, Harkless is averaging 7.6 points, 4.6
rebounds and 1.2 assists per game. In comparison, Turner is averaging 8.8 points, 3.6 rebounds and 2.6 assists per game.
The Trail Blazers have been lauded for their oﬀseason moves,
which also include signing big man Festus Ezeli, besides re-signing Allen Crabbe, Harkless and C.J. McCollom to longterm extensions.
Many analysts feel the Portland Trail Blazers have a legitimate
shot at challenging for a top-3 seed in the forthcoming season.
Nicaragua Conquers the WBO Vote to Relocate to Florida
XV One-Armed Softball
Championship in Humacao F
L
By David Finger
ast weekend, Humacao hosted the XV World One-Armed
Softball Championship. The event is also known as “OneArmed Bandits Softball World Championship” and witnessed the Central American team of Nicaragua raising the trophy.
Meanwhile, the Puerto Rican squad finished as runner-ups
followed by Venezuela whom claimed the third place. In the tournament also participated the teams of Dominican Republic and
Aragua.
The Nicaraguan squad was surprised as Roberto Clemente’s
widow made a special appearance along one of the late legend
sons Roberto Enrique Clemente whom took time to share with the
participant squads.
The encounter was emotive for the Nicaraguan squad and the
Clementes are both tied by the destiny. Back in December of 1972,
Managua, the capital city of Nicaragua, was aﬀected by a massive
earthquake on December 23, 1972, Clemente (who had been visiting Managua three weeks before the quake) immediately set to
work arranging emergency relief flights. Sadly, Clemente’s plane
crashed into the Atlantic Ocean oﬀ the coast of Isla Verde, Puerto
Rico immediately after takeoﬀ on December 31, 1972.
The mission of this event was to inspire the audience that
even with physical disabilities; these athletes competed like someone with two arms.
irst it was the Rams to LA. Then the Raiders to Las Vegas. But now we may have the most surprising move in
sports for 2016: the WBO to Florida.
On the first day of the 29th annual WBO convention in
San Juan Puerto Rico the WBO voted to do what just two years
ago would have seemed unthinkable: leave Puerto Rico.
With a unanimous vote from the executive committee
and a unanimous vote from the WBO members across the
world, the WBO just authorized the executive committee to
unilaterally relocate the World Boxing Organization from
Puerto Rico to the State of Florida.
After President Francisco “Paco” Valcarcel made the proposal WBO oﬃcals chairperson Michael Pernick made the
motion which was seconded by Geno Hernandez.
The move is in direct response to the WBO’s loss of tax
exempt status in Puerto Rico.
Harkless, who signed a $40-million, four-year contract this
summer, is a pivotal piece of the Portland team that reached the
second round of the playoﬀs last season.
Dr. Jose Cuevas, legal counsel for the WBO, summed up
the situation in frank terms.
“They are treating us like boxing promoters!” Cuevas
said. “within the economic crisis the government has tried
1,001 tactics to collect money from everyone.”
However Vice President Luis Batista Salas did stress that
the move was hardly a certainty.
“The possibility is quite remote,” Salas said before adding
that the WBO was continuing to try and work with the government of Puerto Rico.
The WBO is recognized by the US federal government
as a 501(c)(3) non-profit, exempting them from having to pay
taxes. However, last year after the economy of Puerto Rico
collapsed, the government of Puerto Rico revoked the tax
exempt status of the WBO. The Supreme Court of Puerto Rico
refused to consider the appeal of the WBO and as the matter
stands now the WBO has a pending tax exempt status application with the government of Puerto Rico. With the vote late
Monday the WBO could relocate to Florida immediately if the
application is denied.
The WBO was founded in 1988 and has been headquartered in San Juan, Puerto Rico since it’s founding.
3 From PRFC Nominated for NASL Young Player of the Year
T
hree Puerto Rico FC players have been nominated for
NASL’s Young Player of the Year. Kyle Culbertson, Sidney
Rivera and Puerto Rican Joseph “Jackie” Marrero were selected by the League along with 11 players from other teams to
compete for the award. PRFC is the youngest team in the NASL
with an average wage of 25 years old.
Culbertson has started in nine games and assisted Héctor
“Pito” Ramos for PRFC’s first ever goal. As a left back he has
been key in pushing the ball forward to generate oﬀense from
the backfield and his performance has earned him a regular
spot on the starting line-up. Culbertson is 23
years old and was discovered by PRFC scouts
at the tryouts realized on the Island. He is
one of seven rookies on the team.
Sidney Rivera has played in 12 games
this season and has been in sensational form
during PRFC’s seven game unbeaten streak,
scoring two goals to keep it alive. He was named to the NASL’s Team of the Week for his
eﬀort in Ottawa and his game winning goal
won Play of the Week.
Rounding up the trio of nominees is Joseph “Jackie” Marrero. The Puerto Rican national has played in 13 games and
his speed and tenacity creates all sorts of trouble for opposing
defenses. The winger scored his first goal of the season against
Jacksonville, which won Play of the Week and also earned him
Team of the Week honors. His free kick in Miami gave PRFC
their first road win in Club history.
Vote for your favorite PRFC player in the following
link http://bit.ly/2dSV9ld. Voting ends on October 25th at
5:00pm.
Wednesday, October 19, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Curt Schilling Isn’t Stoked About Being Compared to Trevor Bauer
By JACOB LAUING
C
urt Schilling wants the world to
know that bloody pitching performances are his thing.
The former Red Sox pitcher played through an ankle tendon injury in
Game 6 of the 2004 American League
Championship Series. His gritty performance — which helped Boston reach the World Series and win it for the
first time in almost 100 years — and
subsequent bloody sock are etched in
baseball lore.
So when another postseason pitcher gushed blood on Monday, Schilling comparisons ensued, and the 49year-old wasn’t happy about it.
Cleveland starting pitcher Trevor
Bauer exited Monday’s ALCS Game
3 with a bloody finger, which he suﬀered while fixing a drone last week.
Fans couldn’t help but note the comparisons, particularly because the 2004
Red Sox and the 2016 Indians have the
same manager, Terry Francona.
But the notoriously outspoken
Schilling didn’t appreciate it.
“Please don’t tweet at me about
Bauer. He cost himself a start, likely
more, AND his teammates, and fans,
dicking around with a drone. #stupid”
Schilling has a point. Their performances are nothing alike.
Bauer’s injury did force him to exit
Monday’s game after only 21 pitches,
while Schilling tossed seven innings
and allowed one run in his bloody sock
game. Still, the Indians’ dominant bullpen saved the day, and brought Cleveland within one game of reaching
the World Series.
But this is coming from a guy who’s
compared Muslims to Nazis and made
anti-LGBT remarks, so we’ll just chalk
it up to Schilling being Schilling.
Dodgers Name Julio Urias Starter for Game 4
T
he Los Angeles Dodgers have
announced that Julio Urias will
start in tonight’s Game 4 of the
NLCS against the Chicago Cubs.
Urias will become the youngest
postseason starting pitcher in Major
League history, surpassing a mark
previously held by Bret Saberhagen,
who took the mound at 20 years, 175
days old in 1984. Urias will be 20
years, 68 days old when he pitches in
MLB Pushing for International
Draft in CBA Talks
M
ajor League Baseball is
pushing to add an international draft in negotiations
on a new collective bargaining agreement with the MLB Players Association.
The current agreement expires
in December.
According to a report by Buster
Olney, current proposals have the
first 10-round international draft set
for March 2018.
Game 4.
“Julio, I think that we expect him
to just go out there and compete,
use his pitch mix and go after these
guys,” Dave Roberts said. “Give us
a chance to win a baseball game. It’s
what Julio’s done all year long.”
Urias pitched just 14 innings in
September as the Dodgers curtailed
his innings. He didn’t make a start in
the NLDS, but pitched two scoreless
innings in Game 5.
Mike Hazen: Goal in Arizona
Is to Win Championship
M
ike Hazen jumped at the
chance to take over the
lead in baseball operations with the Arizona Diamondbacks despite working as the general manager of his hometown
Boston Red Sox.
Hazen will have the final say
with the Diamondbacks, something he never had with the Red
Sox.
“There are some great players
here, and my job is to help bring
this franchise to the next level,”
Hazen said. “It’s an enormous responsibility and we’re here to make
a commitment to the fans. First
and foremost, we’re here to win a
championship.”
The Diamondbacks were sear-
ching for someone with a blend
of traditional baseball evaluation
skills and analytics after firing
Dave Stewart a day after the season ended.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
The 3-time-winning Barcelona boss comes
up against another 3-time-winning Barca boss as the Catalans host City at the
Camp Nou this afternoon
By DAVID MCDONNELL
L
uis Enrique believes Barcelona’s
Champions League showdown with
Manchester City is the game the
whole world wants to see.
City coach Pep Guardiola faces his
former club in the Nou Camp today, with
Barca coach Enrique claiming the two sides
play the best style of football.
“I cannot imagine a better game for
any football fan in general,” said Enrique,
Luis Enrique Says He ‘Cannot Imagine a Better
Game’ for Fans than Barcelona vs Manchester City
who played alongside Guardiola for Barca
and Spain.
“And I don’t mean just fans of Barcelona and Manchester City, but all fans.
“Pep’s Barcelona was a spectacular
team for four years with unique results. It
was a Barcelona based on a passing game.
“We try a similar thing, but I try to find
the best game for us.
“The idea is the same - to play good
football, to generate better chances than
the opponents and to deserve to win the
game.
“That is one of Pep’s mottos as a manager if you like, and something that is still
the case at Barcelona.”
Leicester Chalks Up Third UCL Win, Tottenham Held, Real Hits Five
L
eicester City made it three wins out of
three in the Champions League -- the
first English side ever to do so in Europe -- as they beat FC Copenhagen1-0 at the
King Power Stadium.
Real Madrid swept past struggling Legia
Warsaw at the Bernabeu, winning 5-1.
After struggling Legia had made a
bright start, hitting the post through Vadis
Odjidja-Ofoe after 12 minutes, Madrid
calmed any early nerves when Gareth Bale
cut in from the right and fired a thumping
drive past goalkeeper Arkadiusz Malarz on
16 minutes. Four minutes later it was 2-0
when Marcelo’s eﬀort flew in oﬀ Tomasz
Jodlowiec for an own goal, but Miroslav
GMs Predict Warriors Win
2017 Finals, LeBron for MVP
T
he Golden State Warriors are predicted to win the 2017 NBA Finals by 69
percent of general managers while 31
percent predict the Cleveland Cavaliers.
The Cavs received 53.6 percent of the
vote last season.
LeBron James received the most votes
in predicting the 16-17 MVP at 46.7 percent,
followed by Russell Westbrook at 23.3 percent, Stephen Curry and James Harden at
10 percent apiece and Kevin Durant at 6.7
percent.
The Warriors were also said to have
had the best oﬀseason by 83.3 percent of
GMs.
Radovic converted from the penalty spot to
halve the deficit within two minutes after
Danilo’s foul.
But with 37 minutes played the hosts restored their two-goal cushion, Asensio stroking in a finish from the edge of the area after
unselfish work from Ronaldo.
Bayer Leverkusen and Tottenham
Hotspur shared the spoils in a 0-0 draw at the
BayArena that saw both sides come within a
whisker of finding a breakthrough.
Ten-man Juventus made Lyon pay for
a missed penalty as they secured a 1-0 win
in France. Meanwhile Borussia Dortmund
continued their fine run with a 2-1 victory at
Sporting Lisbon and Sevilla produced a solid performance as they won 1-0 at Dinamo
Zagreb.
Moscow Results to Decide
Final WTA Finals Spot
W
ith Serena Williams’ decision to
withdraw from next week’s WTA
Finals, the final spot in the yearend tournament will be decided in Moscow.
Svetlana Kuznetsova of Russia and
Carla Suarez Navarro of Spain each know
that winning the Kremlin Cup will guarantee a place at the eight-player finals in Singapore.
If neither Kuznetsova nor Suarez Navarro wins, the final spot stays with Britain’s Johanna Konta, who isn’t playing this
week as she tries to shake oﬀ an abdominal
strain.
Suarez Navarro is happy to have her
destiny in her own hands as she aims for
her first career finals appearance in singles.
“Sometimes at the end of the season,
people are looking at other people, at other
results, but it’s not my case,” she said Tuesday. “Now it all depends on me. I think it’s
much better.”
Kuznetsova is already assured of her
best year-end ranking since 2009 and is aiming to defend her Moscow title in front of a
home crowd.
“If I can win the tournament it would
be wonderful, great, and everything I’m
wishing for, but I don’t want to look that far
ahead,” she said.
Both Kuznetsova and Suarez Navarro
have first-round byes in Moscow. The Russian will start today against either France’s
Alize Cornet or Shelby Rogers of the U.S.,
while Suarez Navarro faces a tricky match
against either Lucie Safarova of the Czech
Republic or Russian-born Australian Daria
Gavrilova.
Williams, a 22-time Grand Slam singles
champion, announced her withdrawal from
the WTA Finals on Monday, citing a right
shoulder injury. It’s the second year in a row
she will miss the finals.
The San Juan Daily Star
Games
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Wednesday, October 19, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Duets
Ivies
Sinned
Annually
Dulls
Laced
Snuffs
Ascertain
Endorsed
Lairs
Spotlights
Bingo
Explode
Lathe
Steams
Carbon
Flirt
Least
Stormy
Cargo
Forgo
Manacled
Trivia
Caulks
Fracas
Miners
Unfit
Causal
Gourds
Ovation
Zoned
Clumps
Grace
Parasite
Convene
Greasy
Perpendiculars
Disservices
Induce
Presume
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I t d
R
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Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Making friends with someone from another country will
be illuminating. You’ll enjoy learning about their cultural
traditions. Soon, you’ll develop such a strong appreciation for this exotic art, music and food that you’ll be inspired to take a trip. Your new companion will be happy
to serve as a guide. Let them show you all the best places
to eat, shop and relax.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
An adult education course will give you lots of intellectual
stimulation. Whether you’re learning a foreign language,
taking up a musical instrument or studying with a respected artist is immaterial. The important thing is to try something new. You’ve been blessed with lots of intelligence. If
you don’t exercise it as much as possible, you become tired
and anxious.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Money from an inheritance, dividend or legal settlement
will make you breathe a sigh of relief. Not only will you be
able to pay oﬀ a debt, but you’ll also have extra money for
luxuries. Take this opportunity to buy yourself something
you’ve been craving for months. You’ve always had a deep
appreciation for stylish clothes, furniture and artwork. Depriving yourself of beauty makes you sad and anxious. It’s
time to indulge your love for the finer things in life.
(Oct 24-Nov 22)
Take your time in matters of love. Someone who is pressuring you to make a decision has ulterior motives. It’s
especially important to be cautious with money matters.
Becoming guarantor for a loan or buying an expensive
gift will be cause for regret. If you’re going to spend a lot
of money, buy something beautiful for yourself. A stunning new outfit, a gourmet meal or a relaxing holiday
will give you lots of pleasure.
(Nov 23-Dec 21)
Someone is intent on winning your heart. You’re not sure
if you want to be in a relationship with a person with an
unstable income. Instead of dwelling on your fears, take
a chance on love. Being with somebody who can travel
at a moment’s notice will be stimulating.. When two dynamic people join forces, they can move mountains. This
is one of those alliances that will attract love, luck and
creative opportunities.
It’s easy to fall in love at first sight. Similarly, you may feel
compelled to buy a luxury item that is way out of your
budget. Instead of worrying about being too impulsive,
listen to your instincts. Sometimes you have to be irresponsible to feel alive. Turning your back on conventional
wisdom will be empowering. Suddenly, you’ll have the
courage to take chances that once filled you with fear.
You’ve turned a corner.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
Working on a pet project fills you with happiness. You’ve
paid your dues. Now it’s time to put an odious assignment
aside for the sake of fun. Painting, writing and making
beautiful designs are among the possibilities. If you’ve
been thinking of perfecting a recipe, this would be an ideal
time to do so. You have an innate sense of what will work.
Trust your instincts whenever you encounter an obstacle.
Your intuition is right on target.
Taking a break from personal and professional responsibilities will be refreshing. Stay away from email and social
media sites while you’re away. This is a time to turn your
energy inward. You may be inspired to take up a spiritual
practice. You’ve always been firmly grounded in reality.
Finding a way to transcend mundane problems will be
therapeutic. There’s more to life than going to work, paying bills and fulfilling responsibilities.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Your love of glamour is stronger than ever. Take this
opportunity to splash out on an eye catching outfit or
stunning piece of jewellery. Being able to command
attention gives you confidence. Whether you want to
find a new job, embark on a romance or launch a creative project is immaterial. You’ll be able to make any
dream come true once you channel your inner movie
star.
Make sure to accept a party invitation. Lately, you’ve
been so caught up with work that you’ve lost track of
your social circle. Touching base with your favourite
people will be like getting a vitamin shot. Someone who
has an extra ticket to a concert will ask you to attend
the event. This concert, play or movie will be very inspiring. Don’t be surprised if you’re compelled to start a
creative project of your own.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Forming a deep emotional attachment to a kind person
will be fulfilling. It’s comforting to be with someone who is
extremely considerate. In the past, you gravitated towards
callous rebels. At long last, you’ve learned your lesson. Instead of trying to earn approval from that sort of person,
you’re intent on forming a loving relationship. Your new
partner may not break the rules or defy authority, but they
will cherish and love you.
(Feb 20-Mar 20)
A prominent friend, neighbour or relative will help you with
your career. Be willing to go on a job interview or attend a
professional conference at their suggestion. You’ll easily land
a job that is both financially and emotionally rewarding. Are
you happy with your current employer? Your chances for
getting a raise and promotion are strong. Schedule a meeting
with your boss to discuss any future openings. You will be a
perfect fit for one of these jobs.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Wednesday, October 19, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Wednesday, October 19, 2016
The San Juan Daily Star