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Monday, October 17, 2016
San Juan
The
PIP’s
Santiago Pans
Governor’s
‘Pathetic’
Appearance
Before
Control
Board
P5
A ‘Visitor
Economy’
Vision:
2 Million More
Tourists
Staying
2 Days
Longer
P14
Star
50¢
DAILY
Engineers
Urged to
Conduct
Exhaustive
Blackout
Probe
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P27-28
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
Tu Ciudadanía
Americana
NO ESTÁ
GARANTIZADA
Las personas que nacen en Puerto Rico adquieren la ciudadanía estadounidense a tenor con la Sección
1408 del Título 8 de U. S. C. Esto significa que es una ciudadanía estatuaria, otorgada por una Ley
del Congreso. La Estadidad es lo único que garantiza la Ciudadanía Americana bajo la Constitución.
No perdamos la oportunidad de tener la Igualdad de derechos y beneficios como en cualquiera
de los cincuenta Estados de la Nación Americana. Ahora más que nunca, garanticemos
nuestra unión permanente con los Estados Unidos y nuestra Ciudadanía Americana.
POR NOSOTROS, POR NUESTROS HIJOS, POR UN MEJOR PUERTO RICO.
APOYA LA ESTADIDAD
Y ASEGURA TU CIUDADANÍA
Conoce más de los beneficios de la Estadidad en: PR51ESTADO.COM
GOOD MORNING
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October 17, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Engineers Assn. Urged to
Conduct Full Probe of Blackout
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
S
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
Health
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9
14
17
21
23
25
Entertainment
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
26
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47
enate minority leader Larry Seilhamer
called on the Engineers & Land Surveyors
Association (CIAPR by its Spanish acronym) late last week to investigate the reasons
behind the blackout that left the entire island in
the dark for several days last month.
According to an Inter News Service report,
Seilhamer called on the CIAPR to oﬀer a reasonable, objective and conclusive analysis of the
cause or causes of the blackout that emanated
from the Puerto Rico Electric Power Authority
(PREPA) Aguirre plant in the southern coastal
town of Salinas, and lasted for over 48 hours.
“The Association is an impartial private
entity with extensive expertise in this subject,”
Seilhamer said. “It will provide credibility and
greater confidence to the people if it enters into
the investigation and evaluates the collapse that
left more than one million consumers without
electrical service.”
The NPP lawmaker added that “the Senate
Energy Aﬀairs Committee already summoned
the heads of the Authority and the Fire Department to oﬀer explanations for the causes that
led to the general blackout, but the answers
they oﬀered, instead of clearing up the issues,
left more doubts,” Seilhamer said.
Seilhamer said that in his opinion, “currently there is no clear or detailed picture of
what happened on September 21, when all of
Puerto Rico was left in the dark for more than
48 hours.”
“PREPA has not been transparent; therefore, the members of CIAPR, who have vast
experience in this field and have no partisan interests, would be a great resource to investigate
this issue,” the veteran New Progressive Party
lawmaker said. “The CIAPR has already expressed its willingness to the Authority’s board
of directors to present its findings and recommendations, and requested from the public
utility all the pertinent information for carrying
out a thorough and objective evaluation of the
sequence of events that took place prior to the
blackout.”
Seilhamer added that “beyond looking for
reasons, we also need to prevent this kind of
emergency from happening again.”
“So it is extremely important that the
CIAPR intervene and oﬀer viable alternatives,
to avoid another collapse in our electric power
system,” he said.
The lawmaker said he has asked Senate
Energy Aﬀairs Committee Chairman Ramón
Luis Nieves to call on the CIAPR to appear before the Senate to explain the process methodology, the investigation plan and the information
and resources they need to conduct their expert
analysis and provide a final and objective report.
“The CIAPR should appear before the Senate in an informative manner so they can illustrate to the committee how they will be carrying out the investigation,” Seilhamer said. “In
addition, the Senate could give a mandate to
the Authority in terms of [obligating] them to
hand over all of the necessary information to
the CIAPR so they can conduct an objective and
comprehensive investigation.”
Larry
Seilhamer
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The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
Governor Offers Plan to Right PR’s Economic Ship
O
utgoing governor Alejandro García Padilla presented a fiscal turnaround
plan to a federal oversight board
late last week, stating if “things
do not change” Puerto Rico faces
a 10-year cumulative budget deficit of $34 billion.
García Padilla, in addressing
the island’s $70 billion debt load,
reiterated that it was not sustainable even with tax increases and
other revenue measures implemented in the past two years.
If Puerto Rico were to lose its
current level of federal support for
the Aﬀordable Care Act and other
measures, the cumulative deficit
would rise to $59 billion.
“And, even if spending is reduced to pay the debt, you will
soon realize that any reduction
Alejandro García
Padilla
in spending implies intolerable
eﬀects in aggregate demand and
will further throw Puerto Rico
into a death spiral that will directly aﬀect creditors’ recoveries
across the board,” García Padilla
said.
The turnaround plan, a grand
vision of how to right Puerto Rico’s
economic ship, is a requirement of
the Puerto Rico rescue law known
by its acronym PROMESA, signed
by President Barack Obama earlier this year.
Once again, protesters interrupted the public meeting of the
seven-member board with shouts
of “shame on you.” Many in Puerto Rico are critical of the board’s
appointment because it is an unelected body and believe it is an
attack on its sovereignty.
The island, trudging through
a decade of economic contraction,
in addition to facing the massive
debt, is struggling with a poverty
rate of 45 percent and dwindling
population as locals flee for the
mainland United States.
Puerto Rico has defaulted on
$1.375 billion in principal and interest on its debt. Even without
servicing debt of more than $34 billion over a 10-year period, Puerto
Rico still would have a $6 billion
deficit, García Padilla said.
The impact of García Padilla’s
plan is unclear. The governor is
not seeking re-election on Nov. 8,
and his successor, likely to be from
a more creditor-friendly opposition party, could make significant
changes.
García Padilla said Puerto
Rico’s problems did not accumulate overnight and were not the
result of any single factor, political decision or political party. The
island’s economy has contracted
nine of the past 10 years from 2006
through 2015.
“Rather, they are the culmination of decades of misguided
and unscrupulous public policies
in San Juan, Wall Street and Washington,” he said, pointing his
fi nger at all actors in the crisis.
García Padilla restated the
need for Congress to fund Puerto
Rico’s Medicaid and Medicare systems, and to pay its pensioners.
Puerto Rico receives less federal Medicaid reimbursement than
U.S. states. The U.S. government
foots about $335 million of Puerto Rico’s Medicaid bill, or about
12 percent, while the poorest U.S.
states receive 75 percent reimbursement.
Under the plan submitted on
Friday, Puerto Rico is requesting
the removal of statutory limits on
Medicaid funding.
Its public pensions, meanwhile, which cover more than 330,000
workers and retirees, are underfunded by some $45 billion, a 96
percent shortfall that is one the biggest in U.S. history. Those obligations are separate from $70 billion
of bond debt.
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
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PIP’s Santiago: Governor’s Control Board Appearance ‘Pathetic’
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rican Independence Party (PIP) candidate for governor María de Lourdes Santiago
termed the role played by Gov. Alejandro García Padilla in the federal fiscal control board meeting in New York
on Friday as “pathetic.”
At the same time, she warned
about the adverse eﬀects of the labor
reform law proposed by García Padilla.
“If a situation of confrontation is
not generated, as it should given the
imposition of the dictatorship that is
this board, then the role of the governor is going to continue to be as pathetic as we saw from him [Friday] in
New York,” the PIP candidate said.
Santiago warned about the adverse eﬀect on the working class of the
labor reform proposal forwarded by
the current governor.
“One of the proposals that [has
been developed] from the beginning
of this administration under the cur-
Federal Oversight Board
Broadens Its Powers
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he federal fiscal control board set
up under the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) voted Friday to broaden its powers and
intensify vigilance over the island’s
heavily indebted public agencies.
The supervisory body determined
that from now on the agencies cannot
approve measures, such as the issuing
of debt, that fall outside their normal
functions, without authorization.
Alejandro
García Padilla
It also demanded that public
agencies, among them the Government Development Bank of Puerto
Rico, the University of Puerto Rico
and public corporations, all submit
fiscal plans.
The measures angered a crowd
of demonstrators gathered outside the
building in New York where the meeting was taking place, who shouted,
“You must be ashamed.”
Gov. Alejandro García Padilla
also presented a 10-year fiscal plan
and called on the board to refrain from
taking additional austerity measures.
rent governor, even before PROMESA
was approved, is the labor reform that
would create what some call ‘a more
favorable climate for businesses,’ but
that in reality tries to facilitate firings,
eliminate probation periods and alter
maternity leave,” she said.
She added that “these are the
measures that for the [Popular Democratic Party] and the control board
means competitiveness, but in reality
represents impoverishing the people
of Puerto Rico even more.”
At the same time, she questioned
the “obsession” of the current administration on insisting on the approval
of tax privileges for foreign corporations as in section 245a.
“When a governor insists on the
failed strategy of tax privileges for foreign companies, he is disqualified and
his party is disqualified,” Santiago said.
“The governor forgets the constant reminders in the reports that he commissioned and those which he made reference to [Friday] in New York, such as
the case of KPMG and Anne Krueger,
which concur in warning of the damage that this type of tax privilege has
caused in the Puerto Rican economy.”
In addition, she said, “it is an act
of cynicism that the governor disman-
María de
Lourdes
Santiago
tles the retirement system of public
employees, that he imposed and increased the IVU [sales and use tax] and
that every day he violates the rights of
Special Education children, while now
pretending to be the defender of the
most vulnerable sectors.”
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The San Juan Daily Star
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Arecibo to Repurpose 3 Former Public Schools
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
A
recibo Mayor Carlos Molina Rodríguez has signed
oﬀ on the transfer of three
public school properties from the
commonwealth to the municipality,
making way for various economic
development and community projects.
“Although [this was] not [ done]
as quickly as we had wanted, we have
already achieved the transfer of these
Carlos Molina Rodríguez
three former schools -- Los Caños,
Luis Felipe Pérez in the Islote sector
and Diego Bravo second unit in the
Esperanza sector -- that will allow us
to go forward with several economic
and social interest projects for our
municipality,” Molina Rodríguez said
in a written statement.
The Arecibo mayor said each
building will address the needs of the
area and various projects will be established in these structures.
Among the initiatives for these
structures are the establishment of
the Tourism Development Center in
the former school located in the Islote
sector, due to the impact of various
projects underway in the area, such
as the construction of the Christopher
Columbus statue.
“Each building will fulfill the
purpose of the area in which it is located,” Molina Rodríguez said. “Our
plan is to establish the priorities of
the communities in conjunction with
the agenda we have for their devel-
opment.”
The mayor noted further that “at
the former Los Caños school we are
going to create a multiple use center
and we will transfer the municipal
child care facility, which currently has
some 100 children under its care.”
“At the school in the Esperanza
sector we are going to build the first
Municipal Sports School so that we
strengthen our athletic talent and
continue bringing sports glory both
to Arecibo and to Puerto Rico,” Molina Rodríguez said.
Construction on the projects will
begin in the coming months so that
the spaces are activated by the beginning of 2017, he noted.
“Ceding these buildings to the
municipality gives us the opportunity to create more spaces where
people have a chance to develop,”
Molina Rodríguez added. “In Arecibo, we believe in communities and in
promoting their economic development.”
Bernier Stumps in Mayagüez, Promotes ‘Operation Zero IVU’
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
opular Democratic Party
(PDP) gubernatorial candidate David Bernier conducted
the first so-called “Operation Zero
IVU,” or “Operation Zero Sales
and Use Tax,” late last week at the
Mayagüez Market Square along
with the city’s mayor, José Guillermo Rodríguez.
During his campaign visit to the
island’s west coast, Bernier spoke
with business owners and consumers and spoke about businesses that
would be exempt from having to
charge the IVU once he implements
the tax reform if elected governor in
November.
“That tax reform I presented,
and that has been described by dif-
ferent sectors as the most specific of
all [the tax proposals], has a component which for me is the most important: the exemption from charging the IVU for those businesses that
generate income of $500,000 or less,”
Bernier said in a written statement.
Bernier’s measure aims to
promote sales at family businesses
and Micro PYMES -- PYMES being
the Spanish acronym for small and
midsize businesses -- and could allow for the Treasury Department to
focus on more eﬀective supervision
eﬀorts, particularly in more productive sectors.
He added that the initiative
should alleviate the administrative
burden placed on business owners
while bringing some financial relief
to customers.
During his west coast campaign
swing, Bernier also met with the
Puerto Rico Western Manufacturers Association, the Western Chamber of Commerce and Western ProDevelopment Movement members,
where he spoke about his proposals
David Bernier
for fiscal stabilization and economic
development.
He also spent some time with
residents of the Egida Covadonga home and with citizens at the
Mayagüez Town Center.
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
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September Shortfall Sends First
Quarter Tax Haul Below Estimates
Juan Zaragoza Gómez
By JOHN McPHAUL
[email protected]
was $1.937 billion.
The income was $1.8 million
more than the same period of the
uerto Rico Treasury Secre- previous year.
tary Juan Zaragoza Gómez
However, it was 0.8 percent, or
reported late last week that $14.7 million, less than initial estithe total net income for the Gener- mates for the quarter, the oﬃcial
al Fund for the July-to-September said.
quarter of the 2016-2017 fiscal year
Zaragoza said that in the first
P
two months of the fiscal year (July
and August) the estimated total income was surpassed, but in
September there was a shortfall of
withheld taxes that aﬀected the results for the quarter.
The categories associated with
taxes on individual income, corporations and non-resident withholdings fell in September and in
the quarter, he said.
He added that the latter category is associated with tax on the
use of patents of manufacturing
companies.
On the other hand, he said
withholdings related to personal
consumption, such as the so-called
IVU tax increased, compensating
in part for the other categories.
Taxes on sales and use (IVU by
its Spanish acronym) income in
September reached $203.1 million,
which represented some $25.3
million, or 14.2 percent, more than
September of the previous year.
In the first quarter of the fiscal year 2016-17, total IVU income
at the rate of 10.5 percent rose to
$625.5 million, some $102.6 million, or 20 percent, more compared
to the same period of the previous
year.
In the case of the General
Fund, $98 million more was collected compared to the previous
year and $20.4 million more than
the original estimate.
The secretary said various factors determined this result. For example, IVU income for July of this
year was at a rate of 10.5 percent
versus the year before, when it
was at 6 percent.
The introduction of a 4 percent
tax on services among businesses
and designated professional services, known as B2B, which was
not in force on this date in the previous year, along with enhanced
collection eﬀorts by the agency,
accounted for the increase.
Meanwhile, the category of
income labeled “other” reflected
a reduction of $56.3 million with
respect to the quarter the year before, which is owed mainly to nonrecurring income for this year.
Island Zika Cases Approach 30,000
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico Health Secretary Ana
Ríus reported late last week that
for the epidemiological week 39,
2,383 new cases of the mosquito-borne
Zika virus were reported for a total of
29,084 accumulated cases since the
first case was reported last Dec. 31.
Among the latest cases were 125
pregnancies for a total of 2,231 and
12 new hospitalizations for a total of
201.
“As part of the continuing eﬀort of
the government to combat and protect
out pregnant women from the Zika virus, we have added to our monitoring
system a new report called the Active
Monitoring System for Zika in Pregnant Women, where more detailed
information will be captured for the
system,” the Health secretary said on
Friday.
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Monday, October 17, 2016
The San Juan Daily Star
UPR Ponce Students Raise
Awareness, Collect Essential
Goods for Nepal
By JOHN McPHAUL
[email protected]
S
tudents at the University of
Puerto Rico (UPR) in Ponce
gave themselves the task of
raising awareness of needy people
in other countries of the world as
part of the community initiative of
the UPR Department of Business
Administration (ADEM by its Spanish acronym).
Beginning with the collection
of items of primary need, the students will help citizens of scarce resources in the Himalayan nation of
Nepal.
“The community initiative of
helping Nepal comes on the heels of
a group of missionaries traveling to
the country. They are going to [dig]
a well and build a health clinic,”
said Norma Valentín, president of
the Financial Management Association. “Then they want to meet the
students of the Department of Business Administration to collaborate
with this group, who will become
part of this aid trip with their donations.”
She added that “for this we have
to be aware and join with this drive
to help the poor in Nepal.”
The collection drive, which will
be called ADEM United for Nepal,
has united active members of different student organizations.
Among the items to be collected are medicine, gloves, surgical
masks, safety pins, oxygenated water and alcohol.
Nepal is located in Asia’s Himalayan mountains.
A report by the Asian Development Bank said the dramatic conditions the country is experiencing, after an earthquake that took
close to 9,000 lives and caused the
destruction of 90 percent of the
buildings, have driven up the poverty rate by 4.8 percent in fiscal year
2016-2017.
Currently, some 3.4 million
Nepalese receive food aid to survive
because they do not have enough
money to buy food.
Also, health centers are not sufficient and medicines, although distributed for free to the poorest of
the population, are in short supply.
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
9 Mainland
A New Zika Zone in Miami, But No Reason to Panic, Scientists Say
By SABRINA TAVERNISE
F
lorida announced a new Zika transmission zone
late last week, saying that the virus had popped up
in a mile-square patch of northern Miami and that
five people had been infected.
The area, around the Little Haiti neighborhood, goes
from NW 79th Street in the north to NW 63rd Street in
the south. Its eastern border is North Miami Avenue,
and its western border is NW 10th Avenue. The state’s
Health Department said it had been investigating the
cases over a number of days and completed the final one
on Thursday.
The five people who contracted Zika locally were
two women and three men. Three of the people live in
the area, and the two others work there or have visited.
The department said it was going door to door in the
area, telling people the virus was circulating there.
Zika causes mild illness in most people, but it can
be dangerous for pregnant women because it has been
linked to birth defects and brain damage in babies born
to infected mothers.
In all, Florida has had three zones, including the
new one, where the virus actively circulated. But in the
first area, Wynwood, the virus has died out. The other
area is a stretch of Miami Beach. Florida has 155 locally
contracted cases of Zika and 736 cases in which people
were infected outside the United States. There are 106
pregnant woman in the state who have tested positive
for Zika.
The development was not entirely unexpected, and
scientists said it was not a signal that the state’s response
was faltering or that Zika was getting out of control. On
the contrary, mosquito season is winding down. Mosquitoes die oﬀ when the weather gets cooler, and the virus is
not transmitted nearly as quickly by those that live.
“The breeding season will end in a few weeks, and
there will be fewer and fewer mosquitoes,” said Nikos
Vasilakis, an associate professor of pathology at the University of Texas Medical Branch at Galveston. “In the
grand scheme of things, this transmission will continue
next year, but it’s pretty limited. Look at a map of Miami.
It’s just a few spots, it’s not spread all over.”
What is more, Hurricane Matthew, which blew
through late last week, eliminated many of the bugs.
Gayle Love, a spokeswoman for Miami-Dade County,
said traps in the northern area of the Miami Beach transmission zone went from catching an average of 17 mos-
Larvae of Aedes aegypti mosquitoes in a container at
a mosquito-control oﬃce in Marathon, in the Florida
Keys. Scientists said the announcement of the new Zika
transmission zone was not a sign that the disease was
out of control.
quitoes on Oct. 3 to catching just three on Oct. 10. The
catch in the southern area went from four to one.
“The high winds knocked them out,” Ms. Love said.
She added that workers resumed spraying early Saturday morning, right after the storm. “It was a great chance
to break the breeding cycle.”
This City Is 78% Latino, and the Face of a New California
Santa Ana, in Orange County, has an all Latino City
Council and stands in the vanguard of a California
where Latinos have more influence in everyday life.
By ADAM NAGOURNEY and JENNIFER MEDINA
V
icente Sarmiento remembers when the local Republican Party here posted uniformed guards
at polling stations in a closely fought State Assembly race three decades ago and they hoisted signs
in English and Spanish warning that noncitizens were
prohibited from voting. The guards were removed after state elections oﬃcials threatened legal action.
Such tactics would never take place today in this
city 35 miles southeast of Los Angeles, where Mr. Sarmiento is now the mayor pro tem. All seven members of
the City Council, including Mr. Sarmiento, are Latino,
as are 78 percent of the 343,000 people who live here.
These days, Santa Ana stands as the face of a
new California, a state where Latinos have more influence in everyday life — electorally, culturally and
demographically — than almost anywhere else in the
country.
There are limits to the transformation here, both
in economics, where Latinos still lag far behind the
state as a whole, and in politics, where remarkable
gains in Latino power have not yet translated to the
most powerful statewide oﬃces. But the Latino prog-
ress in this state oﬀers a glimpse of how much of the
country will probably look in coming decades.
Immigrants living illegally in California are entitled to driver’s licenses. Their children can receive
state-funded health insurance. Local law enforcement
oﬃcials generally do not provide information to federal immigration authorities, as they do in many other
parts of the country. On a smaller, if no less symbolic,
level, the first thing the Santa Ana City Council did
when it went all-Latino in 2006 was pass a law requiring simultaneous translation of all of its meetings to
Spanish.
“There is now — unlike before — a comfort level
with knowing there’s a lot of Latinos living here and
Latino leadership here,” said Mr. Sarmiento, 52, sitting
in the law oﬃce he keeps in his house.
The signs of demographic and political change
are everywhere in a city that is an easy 15-minute drive
from Disneyland. The historic downtown is clustered
around what the oﬃcial city map calls “Fourth Street,”
but everyone here knows as “Calle Cuatro.”
A twirl of the dial on a car radio reveals a choice
of Spanish-language stations. The sidewalks of Calle
Cuatro are lined with stands selling churritos and tostilocos.
“There’s no attempt to whitewash the city anymore,” said Aurelia Rivas, 26, a student working at her
parents’ fruit and snack stand one afternoon. Referring
to the annual Day of the Dead celebration, she added,
“It’s like everyone knows that Día de los Muertos is
going to be just as big and important of a celebration
as the Fourth of July.”
The power and presence of Latinos in this community in Orange County — itself once a bastion of
Republicanism — is echoed up and down the California coast. Latinos now make up just under 40 percent
of the state’s population, projected to increase to 47
percent by 2050. The leaders of both houses of the Legislature are Latino, as is the secretary of state, the current mayor of Los Angeles and the previous mayor.
More than 25 percent of Latino voters in the nation live in California, said Mark Hugo Lopez, the director of Hispanic research at the Pew Research Center.
There are 1,377 Latinos holding state, local and federal
oﬃce in California, second only to Texas. But Hispanics in Texas are overwhelmingly Democrats in a state
dominated by Republicans. In California, the Democrats are solidly in control, and Hispanics are a crucial
and growing part of their base and help explain why
Hillary Clinton has a huge advantage over Donald J.
Trump.
“Over the last 10 years, we have really solidified
the power, especially in the Legislature,” said Lorena
Gonzalez, a Democratic member of the State Assembly from San Diego. “People are more afraid of being
Continues on page 10
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
From page 9
seen as not supporting Latinos than supporting
them. You see this most clearly with the rhetoric of
Republicans here — they are falling all over themselves to support Latino candidates.”
The limits to the gains can be glaring, too.
The Latino unemployment rate in California
was at 6.7 percent in August, compared to 5.5 percent overall. More than 23 percent of Latinos in
the state live below the poverty level, significantly
higher than the 16 percent overall.
The disparities are shown in education, as
well: 8 percent of Latinos 25 years old or older have
bachelor’s degrees, compared to 20 percent overall. And 42 percent of Latino households own their
home, well below the statewide homeownership
figure of 54 percent.
“Latino political power is not the panacea
nor does it equate to instant gains overall or lifting people out of poverty,” said Kevin de León, a
Democrat and the leader of the State Senate. “The
fact that we have political power, I think, means
we’ve started that journey.”
Prominent Latinos say that even though the
climate has changed markedly, they still encounter
reminders of lingering prejudice: in the way some
feel they are treated by the police or are scrutinized
as they travel through wealthier and whiter parts
of Orange County.
Anthony Rendon, the Democratic Assembly
speaker, said that prejudice can include dismissive
stereotypes about Latinos in politics.
“There’s a tendency to think that I am only going to focus on certain types of issues, that I am only
going to focus on certain types of population,” Mr.
Rendon said. “It’s sometimes a surprise that I am
concerned about environmental issues.”
And the political successes have their limits.
There have only been two Latinos elected to statewide oﬃce in California’s modern history, including the current secretary of state, Alex Padilla.
Mr. Padilla said the absence of Latinos in
statewide elected posts reflected the challenges of
running in a state as large as California, rather than
evidence of anti-Latino sentiment.
“We’re past that,” he said. “California is a big
state. It’s a populous state. It’s diﬃcult and expensive to run in.”
One lingering issue is voting rules. Although
Santa Ana has an all-Latino City Council, there are
no Latino Council members in neighboring Anaheim, even though the city is almost half Latino.
Anaheim, like several other communities, elects
its Council at large, rather than by district, which
tends to put Latinos, who turn out smaller numbers than the general electorate, at a disadvantage.
Still, job postings across California routinely
require applicants to speak Spanish. Mayor Eric
Garcetti of Los Angeles, who is fluent in Spanish,
said he makes a point at news conferences of set-
ting aside time to speak to Spanish-language media.
“We are well past the tipping point — everywhere,” Mr. Garcetti said. “The shift within 20 years
from being the most anti-immigrant state to being
the most embracing state for the integration of immigrants has been pretty breathtaking.”
When Cruz Bustamante, a former lieutenant
governor, ran for governor in 2003, he came under
fire because he would not renounce ties to a Chicano
student group, Mecha, or Movimiento Estudiantil
Chicano de Atzlan. “That would just not happen
now,” Ms. Gonzalez of the State Assembly said.
In Santa Ana, the change has stirred debate over
what Latino lawmakers should do with their power,
and the challenges of dealing with a new minority
— non-Hispanics. About 9 percent of residents here
are white, 10 percent are Asian and 1 percent are African-American.
“We also have to be sensitive to non-Latino voters,” said Miguel Pulido, the mayor, whose family
immigrated from Mexico City in 1961. “We have a
case now when the majority became the minority.’’
But Michele Martinez, a Santa Ana councilwoman since 2007, said the City Council has not
done enough to promote the city’s Latino identity.
“A lot of my friends, my colleagues, they grew
up here in a time when they weren’t allowed to speak
Spanish,” she said. “Well, now we’re more than allowed, but we don’t throw it in your face. We’re a
little reluctant to be seen as too Latino, and I don’t
get that.”
She has tried without success to persuade her
colleagues to funnel more money to a local Mexican
cultural and art center and help fund the center’s annual Día de los Muertos celebration.
This year, local activists pressed the Council to
end a longstanding contract with federal immigration authorities to house immigrants who entered
the country illegally in the city jail. While the Council voted to phase the contract out over years, Ms.
Martinez was the only Council member who voted
to end the contract immediately.
Mr. Sarmiento argued that one sign of Latinos’
growing power is that elected oﬃcials are moving on
to broader issues. “We as an all-Latino City Council
are probably no diﬀerent from an all-Anglo Council
in that sense that we both want good things for our
communities,” he said. “We all want better schools.
We all want improved public safety.”
Many date the beginnings of California’s political transformation to a 1994 initiative, pressed by the
Republican governor at the time, Pete Wilson, to cut
oﬀ benefits to immigrants here illegally. The tone of
that campaign — which many Democrats and Republicans say has been echoed by the appeal of Mr.
Trump in this year’s presidential race — had the effect of energizing Latino voters and placing this state
decisively in the Democratic column.
“California has come a long way since then,”
Mr. Padilla said. “Political opinion has come a long
way since then. Public policy has come a long way
from there. I hope the rest of the country will follow
that soon.”
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
11 Mainland
Poor, Displaced and Anxious in North
Carolina as Floods Climb After Hurricane
By JESS BIDGOOD
A
t a community college turned hurricane shelter,
Frednesa Pope, 37, wondered last Wednesday if
the floodwaters from Hurricane Matthew, which
are expected to crest in Kinston, N.C. on Friday, would
force her and her family out of an apartment they could
barely aﬀord.
Last week, Gregory King-Yates, 58, who lives on a
fixed income and was taking shelter from the flooding
in Fair Bluﬀ, N.C., to the southwest, knew that the truck
he had just bought was flooded.
And the weekend before last, Ethel and Austin
Chavis of Lumberton, N.C., ripped the carpets out of
their flooded home and wondered how much it would
cost to make things right again and where they would
find the money.
“We’ve got to find some assistance,” Ms. Chavis, 66,
said as she looked at the floorboards buckling around
her, “because we definitely need it.”
Hurricane Matthew spawned ferocious wind and
rain across North Carolina, dumping more than a foot
of water in parts of the state and touching oﬀ a creeping
disaster that had killed 22 people in the state by Thursday. Day after day, in town after town, swollen rivers
have transformed thoroughfares into canals and homes
into sodden islands, in some cases with only the roof or
the windows peeking above the water.
“The poorest of the poor in North Carolina are the
ones who are being hurt the most by these floods,” Gov.
Pat McCrory said at an otherwise upbeat news conference on Thursday. “These people have nothing,” he added, urging people to donate to a state disaster fund.
By Thursday, $2.6 million in aid from the Federal
Emergency Management Agency had been disbursed
and 14,000 people had applied for aid.
Individual assistance from FEMA, which has averaged about $2,000 a family in recent years, is designed
to help with immediate needs — like temporary rental
housing, repairs not covered by insurance, and the replacement of critical personal items — but those grants
are somewhat limited.
“It’s not designed to make survivors whole again,”
said Rafael Lemaitre, a spokesman for the agency. “It’s
more of a life vest, rather than a lifeboat.”
Mr. McCrory’s administration said that disaster unemployment assistance, which can cover wages lost because of a storm, would be available in 20 counties.
But even when state and federal oﬃcials work to
disburse flood aid, experts said, it is often harder for
families living on the margins to bounce back. The Food
Bank of Central and Eastern North Carolina estimated
Ryan Christian and Delores Miller canoed down a street
Tuesday in Lumberton, N.C., where a third of residents live
in poverty. On Thursday, Gov. Pat McCrory urged people to
donate to a disaster fund.
that 356,000 people in the 21 counties it was monitoring
for storm and flood eﬀects did not have access to enough
healthy food, even before the floods.
Floodwaters have left downtown Lumberton, a city
where a third of residents live in poverty, underwater.
They crested at more than a foot above the record on
Tuesday in Goldsboro, N.C., where the poverty rate is 25
percent. And in Kinston, residents waited in shelters for
the Neuse River to crest on Friday.
“Sometimes, you just have to think that God is piling on with these storms,” said Gene Nichol, a law professor at the University of North Carolina who researches poverty.
Poverty in the region, he said, goes back to the time
of slavery, but he added that the state’s Republican-controlled Legislature had further eroded the social safety
net by winnowing unemployment benefits, cutting the
state’s earned-income tax credit and largely refusing to
expand Medicaid.
“There are challenging legacies,” Professor Nichol
said. “The want of investment and opportunity in eastern North Carolina is made only more diﬃcult by tragedies like this.”
Some natural disasters, like tornadoes, seem genuinely indiscriminate, as likely to damage wealthy neighborhoods as to damage poor ones. But in Kinston, the
pain from the floods — which were preceded by days of
warning — seem to a certain extent linked to economics.
Those with cars have been able to take their valuables, or even their furniture, and leave town for hotel
rooms or to stay with family. Those who earn more are
more likely to have paid time oﬀ, and to have savings
to cushion the financial blow from a storm. And floods
often play out in low-lying areas where the residents are
disproportionately poor.
The shelter at Lenoir Community College in Kinston,
which by Thursday had become a temporary home for
about 200 people, was full of residents with no money to
spare — even among those working full time — and a
sense of dread as the water rose.
Ms. Pope, a cabinet sprayer in a local plant, evacuated her home in Kinston this week when fire oﬃcials
told her it was almost certain to flood when the river
crested.
“I put my clothes up as high as I could,” she said.
“I don’t have a car; I wasn’t able to get a U-Haul like
everyone else in the neighborhood. I live from paycheck
to paycheck.”
Ms. Pope’s apartment had flooded during the devastation from Hurricane Floyd in 1999, and her landlord
had told her it was unlikely to withstand a second event
that forecasters said could be even worse.
“I’ll have to start all the way back over,” said Ms.
Pope, who already pays her $400 rent in two installments
so she can pay the bills in the middle of the month. “Everything in there, it’s paid for. If it floods, I’m through.”
Wesley Turner, 71, a Vietnam veteran who retired
from a rubber stopper plant in town, said his home
seemed close to flooding even before the river’s crest.
“I worked for years and years to make money for
a double-wide, which I thought would be home for the
rest of my life,” Mr. Turner said. “I can’t aﬀord another
trailer. I can’t aﬀord a pup tent.”
Inside the shelter, LaVonda Hamilton, 42, was wondering whether she would need to take on a short-term,
high-interest loan to make ends meet. She had been unable to get to her job as an account specialist at an outsourcing firm near the coast for a week.
“I have two kids, you know, in high school,” Ms.
Hamilton said. “It sets you back.”
And in Lumberton, where floodwaters were just
beginning to recede, Billie Thompson, 36, returned to
her home to take stock of what she had lost — “It’s in a
shamble right now,” she said — and scrambled to get to
her job at the Butterball factory for the first time since
last week. A single mother, Ms. Thompson tried to figure out how to replace ruined items, like school clothes
that she bought in August for her daughter.
“My daughter has started planning a birthday party
next month; I might have to cancel that,” Ms. Thompson
said, adding, “She needs clothes more than she needs
the party.”
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
What Donald Trump’s Big Tax Break Might Buy
A convenience store in Reading, Pa. The
money Donald J. Trump avoided paying
in taxes because of losses on failed business ventures could have paid the average food stamp benefit of $126 a month
for more than 300,000 people for a year.
By EDUARDO PORTER
W
hat would, say, a half-billion
dollars do for the well-being
of the American people?
Donald J. Trump acknowledged
during his second presidential debate
with Hillary Clinton on Oct. 9 that he
had deployed nearly $1 billion in losses
incurred on failed business ventures to
avoid paying federal income taxes for
years.
Such a huge loss would be worth
a lot of money to a top 1 percenter
like Mr. Trump. Assuming he used it
to the fullest — as he has boasted he
has — avoiding taxes on $50 million of
income a year over 18 years, he would
have saved almost $400 million in federal taxes in today’s money. Deploying
the deduction against New York’s state
and local income taxes would have
produced savings of another $150 million.
Mr. Trump and his surrogates on
the campaign trail have portrayed such
maneuvering as a sign of accounting
genius, a crucial skill for a future president to have. Yet perhaps the most relevant question, considering Mr. Trump’s
ambition to the highest oﬃce in the
land, is what did his fellow Americans
lose in exchange for his gain?
Half a billion dollars over 18 years
would not be enough to plug the budget deficit or rebuild the nation’s crum-
bling infrastructure. But it is definitely
real money.
When you consider how readily
wealthy people are able to use a variety of legal techniques to minimize
their taxes — including even Warren E.
Buﬀett, who disclosed he paid about 16
percent of his reported income in federal income taxes last year — the revenue
lost to the public purse adds up fast.
Consider Mr. Trump’s tax savings.
Half a billion dollars would finance
housing vouchers for more than 40,000
families with children, at just under
$10,000 a family. It would fund more
than 50,000 slots for the Head Start program, which costs about $8,700 a child.
It would pay the unemployment
insurance benefits of more than 60,000
Americans getting the average weekly check of $300 for six months. Or it
would cover the average food stamp
benefit of $126 a month for more than
300,000 people for an entire year.
The federal and state governments
spent $11.3 billion in child care subsidies in 2014, a 12-year low, according
to the Center for Law and Social Policy.
Another $500 million would provide
support for an additional 75,000 children, freeing thousands of low-income
parents to go to school or enter the labor force.
Or consider the training that $500
million could buy. American workers
are less skilled than their peers around
the industrialized world, according to
the Organization for Economic Cooperation and Development’s survey of
adult skills. Only about two million
adults receive basic skills training, usually through generic programs that do
not target specific jobs.
For $500 million, half a million lowincome, low-skilled adults could receive
high-quality training through Integrated Education and Training programs,
along with support services, which mix
occupational job skills with basic literacy and support services to help participants find jobs and hold them.
This is not to say Mr. Trump’s approach to taxation is the most pressing
fiscal problem facing the nation. And
even if he maxed out his tax savings,
as my colleague Andrew Ross Sorkin
pointed out the other day, he is a minnow in the avoidance racket.
And yet Mr. Trump’s proud dodge
should draw attention to one of America’s most damaging weaknesses: The
nation does not manage to provide its
people with a minimum standard of
well-being, something commonplace
across the rest of the industrial world.
The United States scores depressingly low compared with other advanced countries in the Organization for Economic Cooperation and
Development. A baby girl born in the
United States today is expected to live
four fewer years than one born in Italy or South Korea. One in five American children lives in a poor home. In
Norway, fewer than one in 20 do. For
every 100,000 American children, 33
die before they turn 20. That’s 12 more
than in Britain. And American teenagers have babies at four times the rate of
teenagers in Spain.
What’s going on? On average, Americans are among the richest people in
the world. The problem is that too many
of them have been left out of that pros-
perity. And the American government
has simply not had the wherewithal to
lend a hand.
Contrary to Mr. Trump’s claim that
the United States is one of the most
heavily taxed nations, only South Korea, Chile and Mexico, among O.E.C.D.
countries, collect less in tax revenue as
a share of the economy. That means the
American budget for things like prenatal care, low-income housing and worker training is simply not up to the task.
Federal, state and local government
spending on what the O.E.C.D. calls
social purposes adds up to just over 19
percent of the nation’s gross domestic
product. That’s 10 percentage points
less than in France, eight less than in
Belgium or Denmark, and six less than
in Portugal.
President Obama has tried hard
to draw more resources for the federal government by raising the top rate
of taxes paid by rich people like Mr.
Trump. He forced Congress to increase
the top income tax rate for high-income
Americans from 35 percent back to 39.6
percent, where it was under President
Bill Clinton. He imposed a small tax on
the wealthy to help pay for health coverage for the uninsured.
Still, total federal tax revenue in
2015 amounted to only 18.3 percent
of the nation’s G.D.P. That is less than
Washington collected in the 1950s. Federal taxes on individuals generated just
8.7 percent of gross domestic product,
well below the peak of 9.9 percent 15
years earlier.
In this context, Mr. Trump’s accounting “genius” adds up, for the nation, to an existential threat.
The large and growing share of
income flowing to the very wealthiest Americans — those who routinely
deploy high-price professionals and
sophisticated financial engineering to
keep the taxman at bay — poses a simple question:
Are those who have benefited the
most from the economy’s bounty prepared to do anything more to improve
the nation’s meager social standing and
allow their fellow citizens to share in
America’s riches?
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
13 Mainland
Feds: 500,000 Acres of Land
Returned to Tribes Under Obama
T
he Obama administration has met its goal of transferring 500,000 acres of land to the control of U.S.
tribes under a push by the Interior Department to restore more historic tribal homelands, federal oﬃcials said.
A bill signed earlier this month to transfer a 71,000acre swath of federal public land in Nevada to six tribes in
the state helped the administration surpass the mark it set
years ago for placing land into trust for tribes.
The strategy ensures the tracts can’t be taken from
tribes or sold because only a congressional vote can remove the land from tribal ownership or jurisdiction.
Restoring tribal homelands has been a key part of the
Obama administration’s Indian Country policy. Interior
Secretary Sally Jewell and Larry Roberts, who oversees the
Interior Department’s Bureau of Indian Aﬀairs, said the
policy represents a shift from historic federal eﬀorts that
resulted in tribes losing millions of acres of land across the
U.S. over several hundred years.
“We view this as a meaningful start to correcting the
enormous loss of tribal homelands Indian Country has endured,” Roberts said.
Under the initiative, tribes in dozens of states — from
Arizona to Massachusetts — have had land placed into
trust by the government to expand their reservations.
For tribes, placing land into trust generally requires
them to purchase it before petitioning the federal govern-
ment for the special status and proving they have a significant historical or cultural tie to the land. When placed
into trust, tracts become tax-exempt and the tribe can gain
governmental oversight over the land.
In New Mexico, the Pueblo of Isleta added a 91,000acre ranch it purchased more than a decade ago for $7.3
million to its jurisdiction south of Albuquerque — marking the single largest transfer of land back to a tribe’s control under Obama.
Federal analysis shows the vast majority of about
325,000 acres of the new trust land has been used by tribes
for agriculture. Other uses involve housing, natural preservation, health care services and gambling ventures.
Nearly Half of Young Adults Lack Retirement Savings, Pension
Y
oung Americans with even just $1 saved for retirement are ahead of the pack.
Forty-eight percent of all Americans aged 18 to 30
have zero in retirement savings and no access to a traditional pension, according to a GenForward poll by the
Black Youth Project at the University of Chicago with
the Associated Press-NORC Center for Public Aﬀairs Research.
The youngest in that group are more likely to still be
in school, but the trend also holds for those in their late
20s. More than 4 in 10 of those aged 25 to 30 have nothing
for retirement.
These same Americans are part of a generation whose
future retirements, if they happen at all, will be more dependent on their personal savings. That’s because traditional pensions are becoming more and more rare. Only 7
percent of those surveyed say they’re in line to get the coveted benefit, which promises to pay a set amount monthly
after retirement.
Plus, young Americans are likely to get less in Social
Security benefits than their parents or grandparents. The
age to receive full Social Security benefits is climbing,
up to 67 from 66. And most young Americans don’t have
much faith in the Social Security system to begin with.
Only 5 percent say they’re very confident in it, and 28 percent say they’re somewhat confident.
Despite all that, a majority of young Americans still
say they are confident that they’ll have enough to retire
when they want to. African Americans, Asian Americans
and white Americans have similar levels of confidence,
between 53 percent and 56 percent. Latinos are an exception. Only 43 percent say they’re very or somewhat confident.
“I feel pretty good about our future,” says Shavonne
Henry, a 26-year-old who lives in Vancouver, Washington,
with her 25-year-old husband and children. They have
some saved up in a 401(k) through her husband’s work
and a rolled-over 401(k) account from her old job.
“The reason we got to saving at all was I took a finance class in college, and part of the course was: If you
want to have the kind of retirement you want to have, you
should start saving at 20,” she says. “I don’t think that’s
talked about enough.”
More employers are looking to give their workers,
young and old, a nudge to start saving for retirement by
automatically enrolling them in 401(k) plans. At plans administered by Vanguard, 41 percent of employers did so
last year, up from 27 percent five years earlier.
But to get that benefit, a worker needs a job that oﬀers
a 401(k) in the first place, and some younger Americans
say it’s diﬃcult finding such a benefit.
Shavonne Henry, right, greets her 7-month-old son, Jordan, as her husband, Michael Henry, brings him into
the kitchen after a nap at their apartment in Vancouver,
Wash., last Thursday.
Allison Riley, a 25-year-old in Monroeville, Alabama,
has built up her savings account at the bank by working
nights waitressing. But when she asked if the job came
with a 401(k) benefit, “they said ‘401 what?’” she says. “I
took that as a ‘no.’”
She’s using her savings now to help pay for classes
she’s taking, and she hopes to become a high-school teacher. She also says she’s confident about the future. “Once
I get to a better job, I know how I like to squirrel away
money,” she says. “I think I’ll be OK.”
There is no magic answer for how much a person needs
to have saved for retirement. Two people with identical
ages and incomes could need very diﬀerent amounts, depending on how long they expect to work, how much they
want to spend in retirement and other variables. Fidelity
suggests saving 15 percent of your income each year. Financial advisers suggest saving enough so that your nest
egg at retirement is 25 times the annual expenses you’ll
need to cover.
The GenForward poll did not ask how much young
Americans had saved for retirement, only whether they
had done so.
Aisha Ahmouda, a 30-year-old registered nurse, is optimistic about her future despite having little in retirement
savings and less faith in the future of Social Security.
She’s pursuing a master’s degree to become a nurse
practitioner, a job that comes with loan-assistance programs if she goes on to work in a medically underserved
area. She also hopes that it puts her on a career track that
will allow her to continue working into her late 60s or early 70s, even if her mobility starts to wane, giving her time
to build up savings.
“Not everything is certain, even when you’re putting
away savings,” she says. “I’m going to do the best I can
and leave the rest up to a higher power.”
14
Monday, October 17, 2016
The San Juan Daily Star
‘Visitor Economy’ Vision: 2 Million More Tourists Staying 2 Days Longer
By The STAR Staﬀ
F
oundation for Puerto Rico Board Chairman Jon Borschow presented a strategic vision late last week to develop “the visitor economy” in Puerto Rico as the first step
toward the island’s economic transformation within the next
five years.
At a news conference at Foundation headquarters in the
Santurce sector of San Juan, Borschow and the Foundation’s
team announced that Puerto Rico will begin to reverse the
prevalent economic decline by prioritizing the “visitor economy.”
“During recent years, the Foundation has dedicated all
of its eﬀorts to studying and understanding the visitor economy, both in Puerto Rico as well as globally,” Borschow said,
adding that tourism is the only economic sector that has sustained continued growth despite the fiscal crisis. “We are certain that the development of the visitor economy is the right
strategy and the first step toward the economic transformation of Puerto Rico.”
He noted that within a period of five years the economic
contribution from visitors to Puerto Rico may double, along
with the number of jobs and entrepreneurial opportunities
directly and indirectly related to the local travel and tourism
sector.
“It is as simple as 2 plus 2 … increasing by 2 million within the next five years the number of visitors that come to the
island and extending their average stay for an additional two
days,” Borschow said. “Achieving this goal has the potential to
generate an additional $7 billion to the economy (duplicating
the current tourism contribution) and to create up to 70,000 job
opportunities and entrepreneurial undertakings.”
Duplicating the size of the visitor economy in Puerto
Rico has benefits for everyone, Borschow said. It will help to
halt the downward tendency of the current recession, provide
new economic resources to secure the provision of essential
public services, stabilize the local service and consumer economy, creating greater demand and drawing external resources, foster the creation of jobs and significantly reduce the migration and “brain drain,” as well as position Puerto Rico as a
“geopolitical bridge” between the mainland United States and
Latin America, among others.
Data from the United Nations World Tourism Organization (UNWTO) gathered from research on the size of the
global travel industry indicates that 1.2 billion people engaged in international travel during 2015. According to estimates
from the World Tourism Organization, international travel for
2016 is expected to increase by approximately 4 percent, and
according to the World Travel and Tourism Council (WTTC),
this could reach to about 1.8 billion people traveling internationally by 2025.
Even though Puerto Rico is an extraordinary destination, it currently captures only 0.3 percent of international travelers, Borschow pointed out.
“So there is a huge potential for increase if we act
promptly and transform the visitor economy as the top priority of the island’s economic development strategy,” Borschow
said.
With its new proposal for strategic vision, “The Visitor
Economy: A First Step Toward Transformation,” the Foundation for Puerto Rico presented five opportunity areas on which
all of Puerto Rico should focus as empowering conditions and
propelling engines to drive the eﬀective success of the proposed formula for economic development. The areas are: the
creation of networks and alliances, global marketing, enhancing the visitor experience, measuring results for continuous
improvement, and bringing about a shift of consciousness.
“Puerto Rico is a unique and amazing destination that
has many diverse assets, great infrastructure and authentic experiences that are second to none,” Borschow added.
“Puerto Rico has so much to oﬀer that one year would not be
enough to explore our natural beauties, culture and history,
music, dining and enjoyment of our festivals and events. What
do we need? We need to appreciate what we have as a country, acknowledge the benefits of drawing more visitors to the
island and work together (public and private organizations,
providers, communities and individuals) to achieve this goal
of drawing two million additional visitors and extend their
average visit by making our interesting and inspiring oﬀer visible around the world.”
During the news conference, tourism sector and non-government organizations representatives were present, along
with professional associations and universities that have connected and exchanged ideas with the Foundation to create
networks and alliances that may enable the development of
the “2+2 formula.”
Acknowledging that the development of the visitor economy must be a multisector eﬀort, the Foundation has shared
its proposal with a number of organizations and individuals,
has incorporated their valuable input and will continue to do
so, Borschow noted. The Foundation has also shared its strategic vision with the six gubernatorial candidates and has invited them to present their proposed ideas and programs for the
tourism sector at a visitor economy-themed panel.
Borschow said a special program featuring the candidates’ perspectives on the tourism economy will be aired on
NotiUno 630 AM today from 6 p.m. to 7 p.m.
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
15
How to Fix the Tax Code and Close Donald Trump’s Loopholes
Hillary Clinton and Donald J. Trump on
Sunday during the presidential debate at
Washington University in St. Louis.
By JAMES B. STEWART
D
onald J. Trump, a self-proclaimed billionaire who paid no federal income
tax for years, has conceded the tax
code is “unfair” and says he alone can fix it.
So it seems only fair to ask: how?
Last week I asked both the Trump and
Clinton campaigns to explain how they
would overhaul the tax code to ensure that
Mr. Trump (and others like him) pay at least
some federal tax.
Thus far, Mr. Trump has proposed nothing that would close even a single loophole
that allowed him to amass a fortune and indulge a lavish lifestyle while paying no federal income tax for many years.
Asked about that in last Sunday night’s
debate, Mr. Trump said he would end the favored tax treatment of carried interest (a special tax break for operators of hedge funds and
private equity funds), as did Hillary Clinton.
But that would cost Mr. Trump nothing, since
carried interest is reported as capital gains,
and he had none in 1995, the year for which
The New York Times obtained pages from
some of his tax returns.
Nor would Mrs. Clinton’s proposals to
increase taxes on people in high-income brackets necessarily have any impact on him, since Mr. Trump apparently wasn’t in an upper
bracket for many years. He had no net income
to report in the years he paid little or no tax
because his near billion-dollar loss in 1995
allowed him to oﬀset income for three previous years and as many as 15 years into the
future.
Even so, it wouldn’t be hard to make sure
people like Mr. Trump pay at least some federal tax, experts told me this week.
There’s already a simple road map:
Although Mr. Trump didn’t have to pay any
federal, New York or Connecticut income tax
in 1995, he did have to pay income tax in New
Jersey. At the time New Jersey took a much
tougher approach to the kind of losses Mr.
Trump took advantage of than did the federal
government. (Under subsequent governors,
including Mr. Trump’s staunch ally Chris
Christie, New Jersey amended its tax code so
it’s now as generous to real estate developers
as the federal tax code.)
Since Mr. Trump hasn’t released any of
his tax returns, including the schedules from
his 1995 returns, it’s impossible to know the
precise source of the nearly billion-dollar loss
he reported and other losses he used to shelter
his income for years. Nonetheless, the returns
reveal enough about the loopholes Mr. Trump
took advantage of. Here are four simple reforms that would almost surely close them:
Shorten or eliminate the period in
which loss carry-overs can be used to oﬀset
other income.
Mr. Trump was able to use his enormous
loss to shelter income for up to 18 years. Current federal law is even more generous.
Businesses and high-net-worth individuals
like Mr. Trump, who get most of their income from so-called pass-through entities like
partnerships and limited liability companies,
can smooth their income streams by using
losses to oﬀset income in both past and future
years.
Currently, losses realized in one year can
be used to oﬀset income reported in the two
previous years and can be carried forward for
as long as 20 years. The carry-over period was
expanded to 20 years from 15 in 1997.
Tax experts generally favor some degree
of loss carry-overs for businesses. But whatever the merits of such an approach, there’s
no reason it should be available to wealthy
people like Mr. Trump. The vast majority of
Americans don’t get to “smooth” their income
by averaging good and bad years (though the
tax code once permitted more modest “income averaging,” and it still does for some farmers and commercial fishermen).
In 1995, New Jersey didn’t allow individuals to use net loss carry-overs at all, one of
the main reasons Mr. Trump had to pay tax
in New Jersey. (New Jersey now follows the
much more generous federal approach.) Neither Pennsylvania nor Massachusetts allows
individuals to use loss carry-overs to oﬀset
future income. Other states limit the number
of years the loss can be carried over, some to
as few as five years.
The generous carry-over rule overwhelmingly benefits people who get all or much of
their income from pass-through entities, and
such income “is highly concentrated among
the top 1 percent,” said Lily Batchelder, a tax
expert and professor of law and public policy
at New York University School of Law.
“I wouldn’t object to carving that back,”
Ms. Batchelder said. She added that she’d
also restore some degree of income averaging
for individuals. “It would benefit low- and
middle-income people, who tend to have more
volatile income than high-income families.”
Ban the use of passive real estate losses
to oﬀset other income.
Even without his enormous loss carryover, Mr. Trump would have paid no federal
or New York income tax in 1995 because his
pass-through losses from partnerships and
limited liability companies, reported on his
federal Schedule E, more than oﬀset all his
other income.
That loophole could be closed by restricting the ability of active real estate investors
to use losses from their real estate activities
to oﬀset other income. Thanks in part to lobbying by Mr. Trump and others, only “active”
real estate investors like him can take advantage of the provision. The rest of us can’t deduct so-called “passive” losses against other
income.
“It would make sense to treat real estate
like all other passive activities,” Ms. Batchelder said. “There’s no reason to treat real estate
in any special way.”
Steven M. Rosenthal, a real estate tax
specialist and senior fellow at the Urban-Brookings Tax Policy Center, echoed that point.
“Another look at the passive loss rules for real
estate professionals is warranted,” he said. “A
real estate developer can leverage and depreciate his real estate rental investments, and
apply the deductions against other income. I
think we ought to return to the original formulation of 1986,” which didn’t allow it.
Limit depreciation deductions.
Even without the rest of his returns, the
source of many of Mr. Trump’s “losses” is no
mystery: “I love depreciation,” he said during
Sunday’s debate.
No wonder: Depreciation, which allows
businesses to write oﬀ the value of fixed assets over time on the assumption that they are
aging, declining in value and will eventually
need to be replaced, is the largest noncash
charge that can be used to oﬀset income. It is
especially valuable for real estate developers.
Depreciation schedules could be lengthened to reflect the reality that little, if any, real
estate is worthless (indeed, many buildings
gain in value) at the end of the current 39-year
depreciation schedule for commercial real estate, Ms. Batchelder said.
End the favorable treatment of like-kind
exchanges for real estate developers.
The value of depreciation write-oﬀs is su-
pposed to be recaptured — and taxed — when
property is later sold at a gain. But real estate
investors can escape that tax if they invest the
proceeds in another property in a so-called
“like-kind exchange,” even if the properties
are wildly diﬀerent.
Many real estate professionals do that
throughout their careers, so that when they
die their heirs don’t have to pay tax on any of
the gain, eﬀectively escaping tax for a lifetime
and even beyond the grave.
Most tax experts agree the exemption of
like-kind exchanges for real estate developers should be repealed. “The like-kind rule
should be eliminated, or capped at $1 million,
as was proposed by President Obama,” Mr.
Rosenthal said.
There are plenty of other tax breaks that
benefit real estate developers, but these few
steps would have ensured that Mr. Trump
paid at least some federal income tax in 1995,
and almost surely other years as well.
So how did the campaigns respond?
Like many people, Mrs. Clinton seems
to have been taken aback by the size of Mr.
Trump’s reported loss and his ability to pay
no federal tax for so long.
Mr. Trump’s returns “show that even if
you have extreme amounts of income and
wealth, there are ways to take advantage of the
tax code so you rarely report income and can
even avoid any taxation,” said Jacob Leibenluft, a senior policy adviser to Mrs. Clinton who
served as President Obama’s deputy director
of the National Economic Council. “If Hillary
Clinton is elected, we’re going to take a close
look and spend a lot of time to understand the
parts of the tax code that allowed Trump to
do this and fix it, not because of Trump, but
because it’s not fair and it’s not good for our
fiscal health.”
As for the specific proposals suggested
by the tax experts, Mr. Leibenluft said Mrs.
Clinton would eliminate like-kind exchanges
as part of her tax reform proposals and would
take a close look at passive loss rules. “People
reporting losses should have real economic
losses and should bear real economic risk,” he
said. “It’s not clear that’s true with Trump.”
Michael Shapiro, one of Mrs. Clinton’s
economic policy advisers, stressed that her
proposals to increase the estate tax and apply
it to a wider range of rich individuals would
help address the issue of people like Mr.
Trump who amass billions in wealth without
paying federal income tax.
“That’s a backstop to make sure that even
if you can’t catch every single game they’re
playing during their lifetime, you get a safety
net at the end to make sure people pay their
fair share,” Mr. Shapiro said.
16 Monday, October 17, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Closes Higher as Bank Earnings Beat Forecasts
U
United States markets closed modestly higher on Friday, with financial stocks leading the way after some of
the largest banks reported strong third-quarter results.
Technology and industrial stocks made big gains as investors
were pleased with economic reports from the United States and
China.
KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average closed
0.22 percent and the Standard & Poor’s 500-stock index gained
0.02 percent. The Nasdaq composite index also gained 0.02 percent.
BANKS MAKE IT COUNT JPMorgan Chase and Citigroup’s
results were better than investors expected. JPMorgan, the largest American bank, set aside more money to cover loans that
could go bad, but it reported a big gain in deposits and originated more mortgages. Citigroup reported better results from its
consumer banking business.
Their stocks did not move much, but the reports may have
raised investors’ hopes for the banks that will report their results
next week.
JPMorgan Chase stock edged up 0.2 percent, and Citigroup
shares added 0.6 percent. Goldman Sachs stock gained 1.9 percent.
Wells Fargo’s results were solid, but there were signs its sales
practice scandal was starting to aﬀect its business: Fewer people
came to its banks, opened checking accounts and applied for
credit cards. The stock shed 0.4 percent.
U.S. ECONOMY The Commerce Department said retail sales
bounced back in September. They rose 0.6 percent as spending
on restaurants, cars and gas improved. Investors were concerned
when retail sales fell in August. The agency also said business
stockpiles and sales grew in August, which is a sign that economic growth could strengthen over the last few months of the
year.
The Labor Department said producer prices rose in September as the cost of energy and food increased, but inflation appeared to remain limited.
DEPARTMENT STORE BLUES While retail spending rose,
the Commerce Department’s report also showed that spending
at department stores decreased in September as consumers continued to do more of their shopping online. Kohl’s stock lost 3.3
percent, and shares of Macy’s fell 3.2 percent.
CHINA INFLATION Consumer prices in China rose 1.9 percent in September, which was better than experts expected. That
suggested that consumers in China were starting to spend more.
Another measure of inflation, the producer price index, rose for
the first time since 2012. That could result in factories in China
starting to pass rising costs to their consumers.
Stocks fell on Thursday as a report on imports and exports
caused investors to worry that China’s economic was weakening. Some of the largest losses went to tech companies, because
China is a major market for them.
GE shares picked up 0.7 percent and Honeywell stock added
1 percent. Apple shares rebounded 0.7 percent, while eBay stock
gained 0.8 percent and Microsoft shares rose 1.2 percent. Intel
shares rose 1.6 percent.
BONDS Bond prices fell. The yield on the 10-year Treasury
note edged up to 1.76 percent from 1.75 percent.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
17
Pope’s Jesuit Order Elects Its
1st Latin American Leader
T
he Jesuits have elected their first-ever
Latin American leader, following in the
footsteps of the cardinals who elected
the Jesuit Pope Francis as history’s first Latin
American pope.
A gathering of Jesuit priests from around
the world on Friday elected the Rev. Arturo
Sosa of Venezuela to lead the order. Sosa replaces the Rev. Adolfo Nicolas of Spain, who is
retiring.
Pope Francis
The Society of Jesus, as the Jesuits are formally known, is the largest religious order of
priests and brothers in the Catholic Church.
Francis joined the congregation as a teenager in his native Argentina and became both
the first Latin American and the first Jesuit to
ever be elected pope in 2013.
Since its foundation in 1540 by St. Ignatius
of Loyola, the Jesuits have been led by Europeans.
Colombia President Extends Truce
in Hope of Reviving Peace Deal
Juan Manuel Santos
P
resident Juan Manuel Santos of Colombia has
extended a cease-fire with the country’s largest rebel group through the end of the year
as he seeks to revive a peace accord to end five decades of war after voters rejected the deal in a referendum.
The original cease-fire, which was put in place
in August, was nullified when the peace agreement
was rejected this month. He had already extended
it to Oct. 31.
Mr. Santos and his team are considering proposals from representatives of those who opposed
the accord — which was rejected by a margin of
less than half a percentage point — as too lenient
on the rebels of theRevolutionary Armed Forces of
Colombia, or FARC.
He will take the proposals to the FARC’s leaders in Havana, who have said they are willing to
discuss new ideas.
Mr. Santos said late last week he decided to
extend the cease-fire after meeting with student
leaders who had organized two huge marches
through Bogotá, the capital, to show support for a
peace deal.
“One of the students reminded me, that in the
army and in the guerrilla ranks, there are young
people waiting to see what happens, hoping that
they don’t need to fire another shot,” Mr. Santos
said in a televised address.
“For that reason, and at the request of the students, I have taken the decision to extend the ceasefire until Dec. 31,” he said
The cease-fire can be extended further, but Mr.
Santos said he hoped that a new deal would be
approved before then. He was awarded the 2016
Nobel Peace Prize on Oct. 7 for his eﬀorts to end
the war.
Led by former President Álvaro Uribe, the
side opposed to the peace deal wants rebels who
have committed war crimes to be confined for five
to eight years — possibly on farms — and barred
from elected oﬃce.
The opponents were outraged that the accord
oﬀered the rebels 10 congressional seats and nontraditional sentences like clearing land mines instead of serving prison terms in return for ending a
conflict that has killed more than 220,000 people.
Although the FARC’s leaders have said they are
willing to hear new ideas, Mr. Uribe’s proposals
may be diﬃcult to accept, given that they have repeatedly refused to consider jail time and want to
form a political party.
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The San Juan Daily Star
to improve primary education, rebuild schools and improve access to clean water. Bill Clinton not only represented
the Clinton Foundation and was married to the secretary
of state, but he also had been the United Nations special
envoy for Haiti since 2009.
After the earthquake, Clinton Foundation donors reached out to their contacts at the foundation. The foundation, which was in regular contact with Hillary Clinton’s
staﬀ after she took the helm of the State Department in
2009, relayed oﬀers of humanitarian assistance and problems with delivering such assistance due to bureaucratic
red tape.
For example, one such “FOB” identified in the emails
was Denis O’Brien, an Irish billionaire and owner of a
mobile phone network called Digicel, headquartered in
Jamaica. O’Brien has been a long-time benefactor to the
Clinton Foundation, pledging between $10 million and
$25 million, according to the charity’s most recent records.
According to the emails, Digicel was trying to get communications equipment into Haiti, but O’Brien said they were
“finding it impossible.” In January 2010, he asked Clinton
Foundation executive Doug Band to give him a “high-level
introduction to someone in the State Department to get
this resolved rapidly.” Band replied, “never a bother,” and
forwarded the email on to the right people at the State Department.
Q: The overwhelming oﬀers for assistance - are these
altruistic donations, or is there an ulterior motive for business contracts?
A: A little from column A, and a little from Column
B.
Many of the emails Trump cites show organizations
oﬀering services and equipment, such as earth-moving
machines and dump trucks. There were probably similar
Monday, October 17, 2016
Democratic presidential nominee Hillary Clinton celebrates with husband and former president Bill Clinton
after the first Presidential Debate on Sept. 26.
emails sent to the International Federation of Red Cross
and Red Crescent Societies at the time, said Doug White, a
fundraising management expert who used to work at Columbia University. This is a typical response after a major
disaster like the 2010 Haiti earthquake, he said. White reviewed the emails in question and didn’t see anything out
of the ordinary for a disaster of this magnitude. “I didn’t
get the sense that there was any sort of conflict of interest being acted upon,” White said. “I’m not seeing a lot of
greed within these emails.”
The United Nations said Haiti was pledged $12.5 billion from more than 50 countries and multilateral agencies after the earthquake, a combination of humanitarian
assistance, recovery aid and disaster relief. According to
the State Department, the U.S. has made $4.5 billion available for post-earthquake assistance. So, yes, there was money to be made.
19
A Feb. 2, 2010, State Department cable from the thenU.S. ambassador, Kenneth Merten, described a “gold
rush.”
“As Haiti digs out from the earthquake, diﬀerent companies are moving in to sell their concepts, products and
services,” Merten wrote, citing meetings some companies
were having with Haiti government oﬃcials. Merten did
not say that these companies were meeting with U.S. government oﬃcials.
Q: Trump said Haitian-Americans “despise the Clintons for what they did to the people of Haiti.” Is that true?
A: In September, Trump visited a Miami neighborhood known as “Little Haiti” and he promised to “be a
friend” to Haitian-Americans. It was there, he said, that
he learned how much the Haitian-American community
dislikes the Clintons.
It is true that some members of the Haitian-American
community have questioned where the billions of dollars
in earthquake aid went. In March 2015, some Haitian-Americans protested in front of Clinton’s New York oﬃce, according to local news reports. Marleine Bastien, a longtime
Haitian-American activist and executive director of a Florida-based advocacy group, Haitian Women of Miami, said
that six years after the earthquake, there are still questions
about how the money has been spent. But more pressing to
the Haitian-American community, she said, is the issue of
Haitian immigrants detained at the U.S. southern border
since late September and then deported. Bastien said the
people of Little Haiti want Clinton to discuss her plans for
the immigrants. Clinton visited Miami on Tuesday, but did
not swing by Little Haiti. The Haitian-American community has been a reliable Democratic voting bloc in South
Florida. The Clinton campaign said she has met with Haitian community leaders while campaigning in Florida.
US, Cuba Stepping Up Eﬀorts to Save Hemingway Artifacts
E
rnest Hemingway was a pack rat who saved
everything. Fortunately for fans of the literary
icon, U.S. and Cuban oﬃcials and scholars have
been working together to preserve artifacts at his former estate in Cuba - items they say will help illuminate his colorful legacy.
At a forum last Wednesday at the John F. Kennedy
Presidential Library & Museum in Boston, Hemingway experts from both countries underscored their
determination to save the books, letters, fishing rods,
mounted animal trophies and more that the acclaimed author left behind in Havana.
Their collaboration underscores how a new era of
U.S.-Cuban normalization is taking root.
The forum included TV host Bob Vila, a son of Cuban emigrants who’s been restoring the Hemingway
home known as Finca Vigia, or “Lookout Farm.”
Joining Vila were U.S. Rep. Jim McGovern of Massachusetts; Ada Rosa Alfonso, director of Cuba’s Museo
Hemingway; and Susan Wrynn, former curator of the
JFK Library’s Ernest Hemingway Collection.
Hemingway threw little away, eﬀectively leaving
behind a rich archive that includes his passport and
Christmas cards, Wrynn said.
Much of the material has been housed at Finca Vigia, which fell into disrepair over a half-century of
Cold War between the U.S. and Cuba.
“We have an enormous responsibility because we
have more than 23,000 pieces,” Alfonso said.
The Kennedy library, which opened in 1979, is a
repository for the world’s largest collection of documents, photographs and personal mementos belonging to the celebrated author of “A Farewell to Arms,”
“The Old Man and the Sea,” “For Whom the Bell Tolls”
and other classics.
Hemingway and Kennedy never met, but the late
president was an admirer. Kennedy wrote Hemingway for permission to use his oft-quoted phrase
“grace under pressure” in the opening to Kennedy’s
own “Profiles in Courage.”
Hemingway died in 1961.
A visitor peers into the living room at Finca Vigia, home
of the late U.S. literary icon Ernest Hemingway in Havana, Cuba, June 15.
20
Monday, October 17, 2016
The San Juan Daily Star
Centuries-Old Spanish Tapestry Factory Saved From Bankruptcy
A
centuries-old tapestry factory in Spain has come
back from the brink of bankruptcy after an injection of public money, a debt restructuring plan and
its biggest order in 200 years - a German commission for
dozens of tapestries.
The turnaround of the 296-year-old Royal Tapestry
Factory in Madrid is a rare bright spot for Spanish companies facing insolvency. Nearly 50,000 businesses have entered administration since the start of the country’s economic
downturn in 2008.
The market for hand-woven tapestries and rugs plummeted during Spain’s financial crisis, with key clients like
the government crippled by spending cuts.
Just one square meter costs thousands of euros and
months of skilled work to weave, depending on the amount
of silk, wool and gold and silver thread used in a process
that has barely changed since the 18th century.
Twenty years ago the factory changed status from private business to foundation in the hope of preserving the
craft. But years of losses pushed it close to going into administration last year.
“It was now or never,” said Maria Pardo, a Madrid city
council oﬃcial who announced, together with the regional
government and the Ministry of Culture, an increase in an-
nual subsidies to 1.5 million euros ($1.7 million) next year
from 900,000 euros this year. Prior to 2015, the factory barely received any public money.
The cash enabled the factory, which restores historical
pieces as well as taking on new orders, to cover delayed
salary payments. A restructuring of bank debt and a focus
on international sales have also helped turn around the business.
The revived company, which holds a priceless collection of tapestry templates by Spanish artists such as Francisco de Goya, has increased staﬀ this year to 60 from 36 to
deal with new orders.
The German regional government of Saxony has recently commissioned 32 tapestries, the factory’s biggest order in the last two centuries.
Long-standing staﬀ went unpaid for months last year
while the factory’s future hung in the balance.
“We struggled a lot. I own my home but there were
people who had mortgages and they suﬀered even more,”
said Jose Antonio Carbajal, 59, pushing down the silk
threads of a soaring 21 square meter (69 square foot) tapestry of the 1982 Sabra and Shatila massacre in Beirut commissioned by a Lebanese client.
It is expected to take three years to complete.
Skeins are stocked at the Royal Tapestry Factory in Madrid, Spain, October 7.
For now Carbajal, who has worked at the factory for
over four decades, remains hopeful that his job is secure,
alongside dozens of staﬀ painstakingly working yarn in a
hundred-year-old listed red brick building in the center of
Madrid.
“I was told this industry wouldn’t last beyond tomorrow,” said Carbajal who is hoping to retire soon. “It’s been
43 years and I’m still here.”
What the Death of Thailand’s King Means, and What’s Next
By DANIELLE BELOPOTOSKY
K
ing Bhumibol Adulyadej of Thailand, one of the
longest-reigning monarchs in history, died Thursday at age 88. His death, and the transition of
power, could become a turning point for a country ruled
by a military junta and long divided by rival political factions.
What power did the king have?
As head of state and the military, King Bhumibol
endorsed the appointment of high-ranking government
and military oﬃcials. The military government that has
ruled the country since taking power in a coup two years
ago claimed legitimacy from the king’s endorsement. The
king was a symbol of national unity and viewed with
great aﬀection by the people of Thailand. His portrait
hangs from buildings, in schools and along highways
across the country.
Who succeeds him?
Maha Vajiralongkorn, 64, was appointed by King
Bhumibol as the crown prince in 1972. The king’s only
son, Crown Prince Vajiralongkorn is seen by many as a
playboy living a jet-setter lifestyle in Europe. That reputation has prompted speculation that the 2014 coup may
have been an attempt by the military to tighten its grip on
the government before his ascension and ensure a smooth
transition.
Where does the military stand?
In 2014, the junta overthrew the elected government
for the second time in a decade and suspended most of
the Constitution. Gen. Prayuth Chan-ocha was installed
as the prime minister and chief of the junta, a move that
the king blessed. The coup was seen as a victory for the
political elite and a defeat for a rising populist movement.
In August, voters backed a new Constitution, written
King Bhumibol Adulyadej of Thailand in 2008.
by the military, that reduces the power of political parties
and gives the military the authority to appoint members
of the Senate. The junta restricted political assemblies and
criticism of the referendum in the months leading up to
the vote. As many as 120 people were jailed by the ruling
generals.
What happens next?
General Prayuth announced after the king’s death that
oﬃcials in the government and at state enterprises would
begin one year of mourning starting Friday. Flags will fly
at half-mast for 30 days, and he urged the public to refrain
from holding any celebrations during that period.
Past deaths of members of the royal family have included a period in which the body has lain in state, followed
by a six-day ceremony. But whether that happens this time
and what other plans there may be are unknown, in large
part because of the country’s strict lèse-majesté law, which
makes it a crime to insult members of the royal family but
in practice makes it diﬃcult to even talk about them.
There have been no oﬃcial statements about preparations or succession planning, but General Prayuth told reporters on Thursday that the crown prince had expressed
a desire not to be proclaimed king right away, preferring
“to take some time to mourn, together with the people of
Thailand” before ascending to the throne.
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
21
New York Times Editorials
The Clinton Agenda
By Paul Krugman
I
t ain’t over until the portly gentleman
screams, but it is, as intelligence analysts
say, highly likely that Hillary Clinton will
win this election. Poll-based models put her
chances at around 90 percent last week — and
that was before the campaign turned totally Xrated.
But what will our first female president actually be able to accomplish? That depends on
how big a victory she achieves.
I’m not talking about the size of her “mandate,” which means nothing: If the Obama years
are any indication, Republicans will oppose anything she proposes no matter how badly they
lose. The question, instead, is what happens to
Congress.
Consider, first, the eﬀects of a minimal victory: Mrs. Clinton becomes president, but Republicans hold on to both houses of Congress.
Such a victory wouldn’t be meaningless.
It would avert the nightmare of a Trump presidency, and it would also block the radical
tax-cutting, privatizing agenda that Paul Ryan,
the speaker of the House, has made clear he
will steamroll through if Mr. Trump somehow
wins. But it would leave little room for positive
action.
Things will be quite diﬀerent if Democrats
retake the Senate. Poll-based models give this
outcome only around a 50-50 chance, but people
betting on the election give it much better odds,
two or three to one.
Now, even a Democratic Senate wouldn’t
enable Mrs. Clinton to pass legislation in the
face of an implacably obstructionist Republican
majority in the House. It would, however, allow
her to fill the Supreme Court seat left vacant by
the death of Antonin Scalia.
Doing that would have huge consequences,
for environmental policy in particular. In his final years in oﬃce, President Obama has made
a major environmental push using his regulatory powers, for example by sharply tightening
emission standards for heavy trucks.
But the most important piece of his push —
the Clean Power Plan, which would greatly reduce greenhouse gas emissions from coal-fired
power plants — is currently on hold, thanks to
a stay imposed by the Supreme Court. Democratic capture of the Senate would remove this
roadblock.
And bear in mind that climate change is
by far the most important issue facing America and the world, even if the people selecting
questions for the presidential debates for some
reason refuse to bring it up. Quite simply, if Democrats take the Senate, we might take the minimum action needed to avoid catastrophe; if
they don’t, we won’t.
What about the House? All, and I mean
all, of the Obama administration’s legislative
achievements took place during the two-year
period when Democrats controlled both houses
of Congress. Can that happen again?
Until the last few days, the chances of flipping the House seemed low, even if, as now
seems all but certain, Democratic candidates
in total receive more votes than Republicans.
Partly that’s because G.O.P.-controlled state
governments have engaged in pervasive gerrymandering; partly it’s because minority voters, who overwhelmingly favor Democrats, are
clustered in a relatively small number of urban
districts.
But a suﬃciently big Clinton victory could
change that, especially if suburban women desert a G.O.P. that has turned into the gropersowned party. And that would let her pursue a
much more expansive agenda.
There’s not much mystery about what that
agenda would be. I don’t know why so many
pundits claim that Mrs. Clinton lacks a vision
for America, when she has actually provided
an unusual level of detail on her website and in
speeches.
Broadly speaking, she would significantly
strengthen the social safety net, especially for
the very poor and children, with an emphasis
on family-related issues like parental leave.
Such programs would cost money, although
not as much as critics claim; she proposes, credibly, to raise that money with higher taxes on
top incomes, so that the overall eﬀect would be
to reduce inequality.
Democratic control of the House would
also open the door for large-scale infrastructure investment. If that seems feasible, I know
that many progressive economists — myself included — will urge Mrs. Clinton to go significantly bigger than she is currently proposing.
If all of this sounds to you like a second
round of what President Obama did in 20092010, that’s because it is. And why not? Despite
Republican obstruction, Mr. Obama has presided over a remarkable rise in the number of
Americans with health insurance, a significant
decline in poverty and the creation of more
than 11 million private-sector jobs.
In any case, the bottom line is that if you’re
thinking of staying home on Election Day because the outcome is assured, don’t. Barring the
political equivalent of a meteor strike, Hillary
Clinton will be our next president, but the size
of her victory will determine what kind of president she can be.
22
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
Letters
The Man Blocking Peace in Colombia
By THE EDITORIAL BOARD
A
history book about Colombia’s recent past
would rightly credit former President Álvaro Uribe, who governed from 2002 to 2010,
with setting the stage for peace negotiations with
guerrilla groups by leading a crackdown on insurgents that drove them to the negotiating table. Yet,
confoundingly, Mr. Uribe has emerged as the chief
obstacle to a negotiated end to Colombia’s 52-year
armed conflict.
It is not too late for Mr. Uribe, who remains
popular among many Colombians, to begin behaving like a statesman rather than a spoiler. The
choices he makes in the weeks ahead may well determine whether the peace deal his successor, Juan
Manuel Santos hammered out with the country’s
largest guerrilla group will end the bloodshed permanently or be another missed opportunity. Failure would be a tragedy, and would most likely ruin
Mr. Uribe’s legacy, particularly since he has not
oﬀered a viable alternative.
The Revolutionary Armed Forces of Colombia,
or FARC, agreed in August to give up arms and
join the political process after more than four years
of negotiations with the Santos administration.
Colombian voters narrowly rejected that agreement in a plebiscite early this month, many of
them swayed by a hyperbolic and misleading campaign led by Mr. Uribe. He and his allies accused
Mr. Santos of oﬀering blanket amnesty to Marxist
war criminals whom he warned could end up taking power in the country. He also asserted, without evidence, that the deal would hurt the private
sector. The politician who oversaw Mr. Uribe’s No
campaign, Juan Carlos Vélez, even admitted in an
interview that they had steered clear of explaining
the content of the agreement and instead “focused
on a message of indignation.”
This week, Mr. Santos announced that his government would soon formally start peace talks
with the second-largest rebel group, the National
Liberation Army, or ELN, in Ecuador.
In order for the FARC deal to get back on
track, and for talks with the ELN to succeed, Mr.
Uribe will need to play a constructive role. After
the referendum, Mr. Uribe made a series of unrealistic demands on the peace deal with the FARC,
including scrapping the transitional justice system
with a special tribunal that was at the heart of the
deal. That tribunal would oﬀer amnesty to most
rank-and-file fighters and leniently punish guerrilla members who confess to grave crimes.
If Mr. Uribe has a better, workable idea, he
should dispatch a delegation to Havana, where
the FARC leaders are currently based, to seek compromises on issues involving justice and political
participation. If all sides are willing to negotiate
in good faith, a final peace agreement could be
In Greek tragedy what does in the antihero is his
obduracy in rising beyond his nature and circumstance around him.
AEE has never delivered the juice, has always
been shamelessly overpriced. Is it right to blame Fresita/Porky collusion with the oil barons? Wouldn’t
the long view make more sense? We patently don’t
have the brainworth for a technology-rooted socioeconomy. How about gas lamps/stoves? Might
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
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Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
Letters
Hubris
reached before the end of the year. In recent days,
thousands of Colombians who support the peace
agreement have taken to the streets to call on the
political establishment to work together toward a
prompt resolution.
If the fight drags on beyond this year, international aid pledged for the implementation of the
peace deal will very likely start to fizzle. The United Nations, for instance, has already sent teams
of observers, who will monitor compliance with
the agreement and take custody of the weapons
of the rebel fighters. Those teams cannot be expected to wait around indefinitely for a political
breakthrough.
While the Santos government and the FARC
have said they are committed to observing a ceasefire that has held for over a year, fresh outbreaks
of violence will become more likely the longer the
impasse lasts. A return to fighting, which can’t be
ruled out, would be catastrophic. If that were to happen, Mr. Uribe would be chiefly to blame.
Publisher
Carmen Yulín allow the Metro a tree canopy in lieu
of air conditioning? And grind all the barking dogs
into cat food, so we can sleep. Neighborhood performers might make do for TV and piano or guitar
may be your radio. Foodstuﬀ cooked on firewood
tastes better.
Take hold of what’s there. Don’t reach for the
moon. Perhaps in a few short centuries natural selection will enhance our genome enough to make
the most of all that now eludes us.
Javier Acevedo, Ocean Park
Manuel Sierra
Sharon Ramírez
General Manager
Legal Notices Graphics Manager
María de L. Márquez
Aaron Christiana
Business Director
R. Mariani
Editor
Circulation Director
Maria Miranda
Lisette Martínez
Local News Editor
Advertising Agency Director
Ismael Reyes
Ray Ruiz
Sports Editor/Assistant Editor
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
Graphic Artist Manager
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
36 Hours in Asheville, N.C.
By JEREMY EGNER
A
sheville calls itself the Land of the Sky, but
that barely scratches the surface. This city
of just over 87,000 people, nestled between
the Blue Ridge and Great Smoky Mountains, is
also the land of the arts, the outdoors and terrific
cuisine, as well as a land of colorful history distinguished by Gilded Age opulence and literary
inspiration. Asheville, which was spared damage
from Hurricane Matthew, has rebounded from a
long economic trough in recent decades. It is now a
top tourist destination in the South, one renowned
for its creative spirit and progressive ideals. That
status is threatened, some say, by a North Carolina
measure, passed in March, that ended anti-discrimination protections for lesbian, gay, bisexual and
transgender people, spurring many corporations,
performers and sports organizations to avoid the
state. Some merchants say business has suﬀered,
too, even though the city’s leaders have urged the
state assembly to repeal the bill. Travelers concerned about spending money in North Carolina can
take heart from the “Y’all Means All” signs that
have gone up around Asheville since the bill was
passed.
Friday
1. LITERARY LANDMARKS, 2 P.M.
Fun fact: Asheville inspired one of the most
famous lines in American literature. “You Can’t
Go Home Again,” the title of a posthumous novel
by Thomas Wolfe, was based on the author’s stint
as a pariah in Asheville, his hometown, after the
publication of his 1929 bildungsroman “Look Homeward, Angel.” The book was so unsparing in its
barely veiled depictions of actual Ashevillians from
his youth (the city was called Altamont in the novel), the local library declined to carry it for years
even as it became an American classic. Eventually
all was forgiven and now Wolfe’s former home on
Spruce Street, where much of the novel was set,
is part of a small but fascinating museum about
his life and the city in the early 20th century ($5,
children $2). More macabre literary fans can drive past the site on Montford Avenue where Zelda
Sayre Fitzgerald died in a sanitarium fire in 1948,
or even book the “Fitzgerald suite” at the Grove
Park Inn, the whimsical granite pile, now an Omni
property, where Zelda’s husband, Scott, stayed during his visits. Follow up with a trip to one of the
tremendous downtown bookstores, including the
wonderfully atmospheric Malaprop’s and Battery
Park Book Exchange and Champagne Bar, an elegant spot in the Grove Arcade, the airy Art Deco
emporium, where you can enjoy wine with your
limited edition tome.
2. SOUTH SLOPE SUDS, 4 P.M.
Asheville also calls itself “Beer City USA”
and it’s hard to argue the point. It has more breweries per capita than any American city — 23 at last
count — drawing hopsheads from all over. While
you’ll find beer tours, all you really need is some
walking shoes — many of the best small breweries are within a few blocks of one another on the
South Slope. Burial Beer Co., in a former auto repair shop, makes terrific Belgian ales (samples, $3).
23
Green Man, around the corner, specializes in English styles (pints from $4.50) — opt for the original
taproom over the more touristy “Green Mansion”
next door. The Funkatorium, by the local fave Wicked Weed, focuses on sours that range from majestic to mouth-twisting (samples from $2). Other
South Slope favorites include Twin Leaf, Hi-Wire,
Catawba and Asheville Brewing Company.
3. FARM TO CHEF TO YOU, 7 P.M.
Asheville has been doing farm-to-table since before it was a marketing point, and top-notch
restaurants like Cúrate, Bouchon and Tupelo Honey Cafe have turned it into a dining destination.
One new bright spot is Local Provisions, by the
Southern chef Justin Burdett. The seasonal menu
specializes in local ingredients prepared with grace
and sophistication, from the N.C. Amberjack crudo ($10) to the apple brandy strip steak with potatoes, beans and mushrooms ($36). Got room for a
nightcap? Try Sovereign Remedies, a 21st-century
cocktail bar in a former early 20th-century pharmacy that channels both aspects, creating libations infused with botanical ingredients designed to cure
whatever ails you. Try the Root Daiquiri, made
with rum, lime, sarsaparilla, burdock and dandelion ($8).
Saturday
4. TAKE A HIKE, 9 A.M.
Western North Carolina is a hiker’s paradise, with Mount Pisgah, Sam Knob and waterfalls
all within an hour’s drive of Asheville. But you
don’t have to leave the city to get your nature fix.
The North Carolina Arboretum, roughly 10 miles
southwest of downtown, packs lush seasonal gardens, actual babbling brooks and miles of trails
into 434 acres. Guided hikes are available at the
rustic-but-refined visitors center, but the best thing
about managed wilderness is the ability to get lost
without getting, you know, actually lost.
5. EAT IN A SHIPPING CONTAINER, NOON
Go to Smoky Park Supper Club for the building — the restaurant is composed of artfully
arranged shipping containers and presents as the
Lego fantasia of a gargantuan, gifted child. Stay
for New South snacks like smoked North Carolina
Continues on page 24
24
Monday, October 17, 2016
From page 23
shrimp ($10). But linger for the most no-frills aspect
of all: picnic benches a few feet from the French
Broad River, oﬀering a placid spot to sip a beverage and watch the current go by.
6. FARM TO CHEF TO YOU, 2 P.M.
In the mid-1980s artists began transforming
more than 20 industrial buildings along a one-mile
stretch of the river into a jumble of light-filled studios. The River Arts District now hosts some 200
artists, most working in studios open to visitors.
Grab a nitro cold brew at Clingman Cafe ($3.50)
and wander up Clingman Avenue to see Jonas
Gerard’s vibrant canvases and sculptures at his
namesake studio, and phantasmagoric porcelain
pieces at the Odyssey Center for Ceramic Arts. On
Lyman Street, Warehouse Studios oﬀers captivating textiles, jewelry and paintings, including Barbara Fisher’s moody, impressionistic oils and Olga
Dorenko’s dizzying, hyperrealistic landscapes.
7. RIVER ARTS & SNACKS, 4 P.M.
Wind down at Wedge Brewing Co., specializing in local beers (Iron Rail IPA is the go-to), or a
snack at the industrial chic Bull & Beggar. (Try the
rabbit rillettes, $8, or grilled eggplant with yogurt
and mint, $12). Other favorites in the district include White Duck Taco Shop and the Junction.
Despite its name, SkyBar is essentially a glorified fire escape — three steel platforms, with rails
and tables, attached to the Beaux-Arts Flatiron
building. Most evenings those terraces fill up with
patrons watching the sun set over the mountains as
servers bring beverages conventional (local beers
from Highland and Green Man, $4.50) and less so
(the Southern Haut Snap blends rye whiskey and
gingersnap liqueur with vanilla tea, $10). Enter at
the World Coﬀee Cafe on Battery Park Avenue and
wait for the antique elevator. The Sunset Cocktail
Terrace at the Grove Park Inn also oﬀers a picturesque end to the day.
9. WESTWARD HO, 8 P.M.
Once shabby, West Asheville has become a dining destination, an evolution many credit the Admiral, a gastro pub hiding behind a cinder block
exterior, with kick-starting. It is the neighborhood’s
signature restaurant, but it’s hardly alone. Nine
Mile, a Jamaican cafe, creates inspired jerk dishes
and salads (don’t miss the garlicky His Majesty’s
dressing), with lots of vegan options. Buﬀalo Nickel oﬀers interesting bar fare (try the buﬀalo cauliflower, $8), pool tables and pinball. The Westville
Pub is the watering hole we all want to be regulars
at — thankfully the bartenders treat you as such,
and validate your parking.
Sunday
10. LIVE LIKE A VANDERBILT, 9 A.M.
Arguably Asheville’s most renowned landmark, the Biltmore Estate is expensive to visit
(adults from $55) and often crowded. But it’s also
magnificent. The main house, a 250-room limes-
tone marvel inspired by French Renaissance chateaus, was designed by Richard Morris Hunt for
George Washington Vanderbilt, the scion who fell
in love with the mountainous countryside and, in
true Vanderbilt fashion, bought 125,000 acres of
it. (The estate now stands at around 8,000 acres.)
Completed in 1895, the house is the largest private
residence in the United States, with over four acres
of floor space — Vanderbilt descendants still own
it, though it has been open to the public since 1930.
In addition to the 10,000-volume library, cavernous banquet hall and other remnants of Gilded
Age luxury, visitors can see 16th-century tapestries
and works by Sargent and Renoir, among others,
and stroll through elaborate gardens by Frederick
Law Olmsted. Dining options range from concession stand hot dogs to brunch at the upscale Dining
Room at the Inn on Biltmore Estate, but a tip: Save
your appetite for the casual, nearby Biscuit Head.
The San Juan Daily Star
Lodging
Hotel Indigo (151 Haywood Street; ashevilleindigo.com), at the edge of downtown, is well
positioned both for walking to the city center and
hitting the highway for more distant attractions.
The sunny rooms are colorfully decorated with
murals and local artworks, and the higher ones
oﬀer terrific city and mountain views. From $159.
Haywood Park Hotel (1 Battery Park Avenue; haywoodpark.com) is located downtown in
the 1920s building that was the former home of
the Bon Marché and Ivey department stores, local
landmarks for decades. Arguably the most centrally situated stay in town, the Haywood Park is
close to many of Asheville’s best restaurants and
shops, and its rooms are unusually large for an urban boutique hotel. From $249.
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
25
HEALTH
Coke and Pepsi Give Millions to Public Health, Then Lobby Against It
By ANAHAD O’CONNOR
T
he beverage giants Coca-Cola and
PepsiCo have given millions of dollars to nearly 100 prominent health
groups in recent years, while simultaneously spending millions to defeat public health legislation that would reduce
Americans’ soda intake, according to public health researchers.
The findings, published on Oct.
10 in the American Journal of Preventive Medicine, document the beverage industry’s deep financial ties to the
health community over the past five
years, as part of a strategy to silence
health critics and gain unlikely allies
against soda regulations.
The study’s authors, Michael Siegel, a professor at the Boston University school of public health, and Daniel
Aaron, a student at Boston University’s
medical school, scoured public records
including news releases, newspaper databases, lobbying reports, the medical
literature and information released by
the beverage giants themselves. While
some of the incidents cited in the study
already have been reported by news organizations, the medical journal report
is the first to take a comprehensive look
at the industry’s strategy of donating to
health organizations while at the same
time lobbying against public health measures. The study tracked industry donations and lobbying spending from 2011
through 2015, at a time when many cities
were mulling soda taxes or other regulations to combat obesity.
“We wanted to look at what these
companies really stand for,” said Mr. Aaron, the study’s co-author. “And it looks
like they are not helping public health at
all — in fact they’re opposing it almost
across the board, which calls these sponsorships into question.”
Mr. Aaron said that the industry donations created “clear-cut conflicts of interest” for the health groups that accepted
them.
The report found a number of instances in which influential health groups
accepted beverage industry donations
and then backed away from supporting
soda taxes or remained noticeably silent
about the initiatives.
In one instance cited in the study, the
nonprofit group Save the Children, which
had actively supported soda tax campaigns in several states, did an about face and
withdrew its support in 2010. The group
had accepted a $5 million grant from Pepsi and was seeking a major grant from
Coke to help pay for its health and education programs for children.
Responding to the new research,
Save the Children said, in a statement,
that the group in 2010 had decided to
focus on early childhood education, and
that its decision to stop supporting soda
taxes “was unrelated to any corporate support that Save the Children received.”
When New York proposed a ban on
extra-large sodas in 2012, the Academy of
Nutrition and Dietetics cited “conflicting
research” and didn’t support the eﬀort.
The academy accepted $525,000 in donations from Coke in 2012. The following
year it took a $350,000 donation from the
company.
The academy said it no longer has a
sponsorship relationship with the beverage firms.
The N.A.A.C.P. and the Hispanic Federation have publicly opposed anti-soda
initiatives despite disproportionately
high rates of obesity in black and Hispanic communities. Coke made more than
$1 million in donations to the N.A.A.C.P.
between 2010 and 2015, and more than
$600,000 to the Hispanic Federation between 2012 and 2015. The groups did not
respond to requests for comment.
“The beverage industry is using
corporate philanthropy to undermine
public health measures,” said Kelly D.
Brownell, dean of the Sanford School of
Public Policy at Duke, who was not in-
volved in the new research.
The American Diabetes Association
accepted $140,000 from the company between 2012 and 2014. The American Heart
Association received more than $400,000
from Coke between 2010 and 2015. And
the National Institutes of Health received
nearly $2 million from Coke between 2010
and 2014.
In a statement, the heart association
said the group is “leading eﬀorts to reduce consumption of sugary drinks,” and
the group has advocated for increased
taxes on sugary drinks.
“To achieve our goals, we must engage a wide variety of food and beverage companies to be part of the solution,”
the statement said. The soda sponsorship does not have “ any influence on our
science and the public policy positions we
advocate for.”
Coke referred questions about the
study to their trade group, the American
Beverage Association.
“We believe our actions in communities and the marketplace are contributing to addressing the complex challenge
of obesity,” the beverage association said.
“We stand strongly for our need, and
right, to partner with organizations that
strengthen our communities.”
The beverage association said it disagreed with public health advocates “on
discriminatory and regressive taxes and
policies on our products.”
In a statement PepsiCo said it is “incorrectly painted as a ‘soda company,’
when only a quarter of our global revenue
comes from carbonated soft drinks.”
“We believe that obesity is a complex,
multifaceted issue and that our company
has an important role to play in addressing it - which includes engaging with public health organizations and responding
to consumers’ demand for healthier products,” the statement said.
The New York Times last year reported that Coke had paid for scientific research that downplayed the link between
sugary drinks and obesity. After that article was published, the beverage giant released a database showing that since 2010
it had spent more than $120 million on
academic research and partnerships with
health organizations involved in curbing
obesity.
From 2011 to 2015, Coke spent on
average more than $6 million per year lobbying against public health measures aimed at curbing soda consumption, according to data from the nonpartisan Center
for Responsive Politics. Pepsi spent about
$3 million per year during that period,
and the American Beverage Association
spent more than $1 million each year, the
study found.
In 2009 alone, when the government
proposed a federal soda tax to curb obesity that would help finance health care
reform, Coke, Pepsi and the American
Beverage Association spent a combined
$38 million lobbying against the measure,
which ultimately failed.
When the mayor of Philadelphia
proposed a soda tax in 2010, the beverage industry oﬀered $10 million to the
Children’s Hospital of Philadelphia if
the tax proposal was dropped. The City
Council voted down the measure, and the
beverage association later made the donation.
Philadelphia did ultimately impose
a soda tax this year. The beverage industry filed a lawsuit in September, calling
the tax illegal. The industry also is spending millions on advertising campaigns
against soda taxes that are on the ballot in
at least four cities this November – three
in Northern California, and one in Boulder, Colo.
Marion Nestle, a professor of nutrition, food studies and public health
at New York University, said the paper
shows that soda companies “want to have
it both ways — appear as socially responsible corporate citizens and lobby against
public health measures every chance they
get.”
26
Monday, October 17, 2016
The San Juan Daily Star
Bob Dylan the Writer: An Authentic American Voice
By DWIGHT GARNER
“I
’m the first person who’ll put it to you,” Bob Dylan
said in a 1978 interview, “and the last person who’ll
explain it to you.”
The Swedish Academy, which awarded Mr. Dylan the
Nobel Prize in Literature on Thursday, has put it to us, and it
has no explaining to do to most readers and listeners, however
much they might have been pulling for Philip Roth or Don DeLillo or Margaret Atwood.
This Nobel acknowledges what we’ve long sensed to be
true: that Mr. Dylan is among the most authentic voices America has produced, a maker of images as audacious and resonant
as anything in Walt Whitman or Emily Dickinson.
It has never hurt that Mr. Dylan’s words were delivered,
as the English poet Philip Larkin once put it, in a “cawing, derisive voice” that seemed to carry the weight of myth and prophecy. Mr. Larkin was not Mr. Dylan’s greatest fan. He found
the lyrics to “Desolation Row” to be “possibly half-baked.”
It took a diﬀerent Englishman, the venerated critic and
scholar Christopher Ricks, to make the case most fully for Mr.
Dylan as a complicated and complicating poet. In Mr. Ricks’s
sly 2004 book “Dylan’s Visions of Sin,” he persuasively compared Mr. Dylan at various points with personages as distinct as
Yeats, Hardy, Keats, Marvell, Tennyson and Marlon Brando.
“Dylan’s in an art in which sins are laid bare (and resisted), virtues are valued (and manifested), and the graces
brought home,” Mr. Ricks wrote. He added, “Human dealings
of every kind are his for the artistic seizing.”
Mr. Dylan, born Robert Allen Zimmerman in Duluth,
Minn., in 1941, was inspired when young by potent American
vernacular music, songs by performers like Woody Guthrie,
Hank Williams and Robert Johnson. When his voice became
fully his own, in his work of the mid-to-late 1960s that led up
to what is probably his greatest song, “Like a Rolling Stone,”
no one had ever heard pop songs with so many oracular, tumbling words in them.
When Bruce Springsteen inducted Mr. Dylan into the
Rock and Roll Hall of Fame in 1988, he described the opening
seconds of that song this way: “That snare shot sounded like
somebody’d kicked open the door to your mind.” The words
that followed pulled that door from its hinge. In the chorus,
they posed a question that has not stopped ringing over American life: “How does it feel/To be on your own/with no direction home.”
At the time, Dylan wrote in his masterful memoir “Chronicles: Volume One” (2004), “I just thought of mainstream culture as lame as hell and a big trick.” That memoir demonstrated that Mr. Dylan could write prose as fluently as lyrics. This
needed proving only because Mr. Dylan’s sole novel, “Tarantula” (1966), written when he was 25, is a largely unreadable
wordstew, written so as to defeat the hardiest of his idolators.
As Elvis Costello said in his own recent memoir, “If you
want a long career, you have to drive people away now and
again, so they realize they miss you.”
Everyone has his or her own private anthology of favorite Dylan lyrics. Mine come from songs including “Idiot Wind”
(“blowing every time you move your teeth”), “Brownsville
Girl” (“Strange how people who suﬀer together have stronger
connections than people who are most content”), “Hurricane”
(“How can the life of such a man/be in the palm of some fool’s
hand?”), “Sweetheart Like You” (“It’s done with a flick of the
wrist”) and “Yea! Heavy and a Bottle of Bread,” written with
the Band (“Pack up the meat, sweet, we’re headin’ out”).
Then there’s this, from “Blind Willie McTell”:
Well, God is in His heaven,
And we all want what’s his.
But power and greed and corruptible seed,
Seem to be all that there is.
Before this Nobel Prize, Mr. Dylan has been recognized
by the world of literature and poetry. In 2008, the Pulitzer Prize
jury awarded him a special citation “for his profound impact
on popular music and American culture, marked by lyrical
compositions of extraordinary poetic power.”
His songs have always packed social and political power
to match the imagery. In his book “The Beautiful Struggle: A
Father, Two Sons, and an Unlikely Road to Manhood,” TaNehisi Coates spoke of what Mr. Dylan’s songs meant to his
father as well as to a generation:
“Dylan’s voice was awful, an aged quaver that sounded
nothing like the deep-throated or silky R&B that Dad took as
gospel. But the lyrics wore him down, until he played Dylan in
that addicted manner of college kids who cordon oﬀ portions
to decipher the prophecies of their favorite band. Dad heard
poetry, but more than that an angle that confirmed what a latent part of him had already suspected.” What was confirmed
was this: The Vietnam War was a moral disgrace.
Songs are not poems, exactly. Songs prick our senses in
diﬀerent manner. Many of Mr. Dylan’s lyrics can no doubt, as
Mr. Larkin put, look half-baked when set starkly alone on a
white page.
But Mr. Dylan’s work — “with its iambics, its clacketyclack rhymes, and its scattergun images,” as the critic Robert
Christgau wrote — has its own kind of emblematic verbal ge-
Bob Dylan performing in 1978.
nius. His diction, focus and tone are those of a caustically gifted word man; his metrical dexterity is everywhere apparent.
He is capable of rhetorical organization; more often he scatters
his rhetoric like seed, or like curses.
This award is also a sign —after last year’s laureate, Svetlana Alexievich, whose work is made up of interviews — that
the Swedish Academy is increasingly open to nontraditional
forms of writing.
In what feels like a blow for common sense and scalding
wordplay, the academy has attended to Mr. Dylan’s lyrics in
“Lay Lady Lay,” to wit: “Why wait any longer for the one you
love/When he’s standing in front of you?”
In a 2004 interview in The New York Times, Mr. Ricks
summed up my sense of the best of Mr. Dylan’s oeuvre: “I just
think we’re terrifically lucky to be alive at a time when he is.”
Badrenaʼs Western Ballet: Witches and Wizards
By MAX GONZALEZ
Special to The STAR
I
t is a fantasy designed by Nana Badrena for Western Ballet motivated by the celebration of Halloween. It is quite
a weird approach involving three witches: Ely (Andrea
Latoni), Alice (Liz Cruz), and Joan (Mariana Rodriguez).
Mauro Youth Ballet collaborated with successful eﬀect. This
is a small “avanti” group that has been very active in theatrical productions.
Three senior witches decide to go into retirement
after fulfilling a hazardous job, performing rituals about
omens and predictions according to the magic cauldron.
They are supposed to be replaced with aspiring witches,
if available. However, it is wishful thinking. They are
aware of the three wizards who have not been so accurate
as the witches have been. So the wizards are going to do
everything possible to interfere. Each one of the wizards
has a diﬀerent personality. Harry is a happy clown, Dumbledore plays it dumb and Ernie is the wise one. None of
them outsmarts any of the witches. A group of fairies in
disguise come to help on behalf of the wizards, danced
by guest dancers Carlos Madera, Wayne Riport and Aureo
Andino.
Surveillance of the organized witches has been ordained by the ancestral witches Ulrika and Celine, danced by
two sophisticated dancers: Marlena Pérez, known for her
lithe classic line, and Carla Curet. Carla should have been
doing leading roles as her talents are indeed obvious. She is
the star of Ballets de San Juan.
These two dowager queen witches are in accordance
with the trio who are going into retirement on October 31,
the deadline.
Badrena’s Western Ballet is open to dancers, choreographers who are motivated for a freelance engagement
relying on this premise: to promote the collaboration of local
talent toward the improvement of the quality and status of
local ballet.
This Halloween event, to take the stage at Teatro Yagüez in Mayagüez on Oct. 28-29, is a prime example of the
aforementioned proposition. Most of the choreography is by
Nana and Mumy Badrena.
NOTICIAS ESPANOL
17 de Oct. de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
DTOP anuncia cambio en dirección de tránsito en calle marginal de Cayey por construcción de nueva rotonda en la carretera PR-1
E
l Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP) y la Autoridad de Carreteras y Transportación anunciaron que como parte de la construcción de la nueva
rotonda en la carretera PR-1, en el municipio de Cayey, la calle marginal del lado oeste
(frente a Banco Popular) de dicha carretera se cambiará a una sola dirección.
El cambio ayudará a mejorar la movilidad del tránsito y seguridad de los conductores
en el área y tendrá fecha de efectividad mañana 18 de octubre .
La calle marginal que tendrá acceso desde la nueva rotonda de la carretera PR-1 será
cambiada a una sola dirección, de norte a sur.
Los vehículos que transitan por esta calle marginal tendrán movilidad en dos carriles
en una sola dirección (norte a sur), por lo que al llegar a la intersección con el acceso a la
urbanización Montellanos podrán tomar el nuevo carril izquierdo de “Solo” provisto para
poder girar y tomar la carretera PR-1 en dirección de sur a norte desde esta marginal.
El carril de la derecha podrá ser utilizado para continuar recto o acceder a la citada
urbanización.
Mientras, los vehículos que transitan en la dirección de sur a norte por la carretera
PR-1 o salen de la urbanización Montellanos y deseen dirigirse a los comercios de esta
marginal, tendrán que llegar a la nueva rotonda y tomar el acceso a la marginal provista
en dicha rotonda.
Mirada internacional a la salud, el VIH y las migraciones en Centro de Investigaciones Sociales de la UPR
E
l Centro de Investigaciones Sociales (CIS) de la Facultad de Ciencias Sociales de la
Universidad de Puerto Rico (UPR), recinto de Río Piedras, presentará el simposio “Miradas internacionales e interdisciplinarias en torno a las migraciones, VIH y el derecho a
la salud”.
El CIS acoge y promueve la pertinencia de un diálogo internacional sobre estos temas,
por lo que ha reunido, en formato de video-conferencia, a un grupo de académicos e
investigadores de Estados Unidos, Portugal, Brasil y Puerto
Rico para tratar los temas el 20 de octubre, a las 9:00 de la
mañana, en el anfiteatro uno de la Facultad de Educación.
Muchas de las políticas neoliberales, asuntos de poder
geopolítico, así como crisis políticas y económicas, que se
gestan en el contexto de una globalización de los mercados,
han inducido la expulsión de miles y miles de personas de su
territorios de origen, así como la precariedad y vulnerabilización de otros sectores que no pueden contar con servicios
de salud.
Estas condiciones han intensificado la necesidad de abogar por el derecho a la salud
y reducir las desigualdades que se reproducen y agudizan tanto en los países de origen
como en los países receptores.
Por otra parte, y en este mismo contexto, el VIH es una infección cuya prevalencia a
nivel internacional ha estado presente de forma desigual en grupos históricamente vulnerabilizados, como lo son las mujeres y personas de la comunidad LGBTTIQ.
A pesar de los más de 30 años de la infección del VIH/
SIDA, así como de las transformaciones sufridas por la
globalización y las políticas neoliberales en el sector de la
salud, son pocos los estudios que proponen un entendimiento sobre estas intersecciones, con especial atención a
asuntos de género, migración y VIH desde las experiencias
de los distintos sectores.
Las consecuencias de estas políticas económicas y cambios sociopolíticos, han generado en muchos casos, crisis
humanitarias.
Guaynabo abre su primer gimnasio para niños en edad preescolar
L
os niños en edad preescolar de Guaynabo contarán con un gimnasio equipado para el ejercicio físico, el desarrollo motor y en la nutrición, que
servirá como herramienta principal para combatir la
obesidad infantil.
El gimnasio estará administrado por el Programa Head Start y Early Head Start del municipio de
Guaynabo. Actualmente, no se cuenta con un gimnasio preparado para niños en edad preescolar en
el ayuntamiento y hay muy pocos de este tipo en
el país.
“Este es un proyecto especial para preescolares
porque el sobrepeso y la obesidad infantil es un
problema alarmante. Actualmente hay unas 80 millones de personas con obesidad en América Latina y, Puerto Rico no es la excepción. Al contrario,
estamos muy próximos a ocupar el primer lugar en
obesidad infantil”, dijo Ibis Figueroa, directora de
Head Start durante la inauguración de las instalaciones.
Explicó que las estadísticas del Programa Head
Start reflejan que, de una matrícula de 986 niños,
137 niños fueron identificados con sobrepeso -85
por ciento de la percentil- e igual cantidad de niños
están obesos -95 por ciento por encima de la percentil-, lo cual equivale a un 27 por ciento de la matrícula.
“Necesitamos tomar acción efectiva más allá de
ayudar a los niños y niñas a bajar de peso. Necesitamos frenar este problema con medidas de prevención para evitar el sobrepeso y la obesidad infantil,
así como los factores que contribuyen a la gordura:
vida sedentaria, mala alimentación y falta de ejercicios físicos”, agregó la directora de Head Start.
NOTICIASenESPANOL
28
The San Juan Daily Star
17 de Octubre de 2016
Assmca convierte su edificio principal en una galería de arte
Administración de Salud Mental y Contra la Adicción
Leríaa(Assmca)
convirtió el vestíbulo de la agencia en una galde arte para exponer la colección de pinturas del taller
“Recuperarte”.
La exposición compuesta por 26 pinturas de los participantes del Centro de Recuperación de Mayagüez estará en
exhibición desde la pasada semana y continuará durante
todo el mes de octubre el cual se ha debominado el “Mes
de la Salud Mental”.
“El arte es una de las estrategias terapéuticas que utilizamos en los Servicios de Recuperación de la Assmca, para
ayudar en la recuperación de condiciones de salud men-
tal”, explicó Carmen Graulau Serrano, administradora de la
Assmca.
La funcionaria contó que “en nuestros centros de recuperación ponemos accesible distintas manifestaciones del
arte para que los participantes den rienda suelta a su creatividad y hemos descubierto verdaderos artistas”.
El objetivo de Recuperarte es que los participantes desarrollen talentos que los ayuden en su camino hacia la recuperación de condiciones de salud mental severas. Cada
uno de los cuadros recoge la historia de cómo la pintura se
convirtió en un medio de expresión para ayudar en el proceso para alcanzar el bienestar.
Mercadean cerveza artesanal de quenepa
L
os fanáticos de las cervezas artesanales de barril y la quenepa podrán disfrutar
del 20 al 23 de octubre de la primera versión limitada de cerveza artesanal
elaborada con la fruta.
A la venta con el nombre de La Nepa, el ofrecimiento es parte de la celebración del aniversario de Birriola en la ciudad señorial de Ponce y en alianza con
Señorial Brewing Co. Birriola, una barra al estilo anglo-europeo que se estableció
el pasado julio.
Entre la oferta gastronómica que ofrece Birriola, se encuentra una gran variedad de cervezas de barril y sangrías artesanales, además de una amplia cata de
vinos y tapas creativas.
Candidatos a la gobernación debatirán sobre la educación especial
Metropolitana será sede del primer foro sobre educación especial y
LcincoasaludUniversidad
con los candidatos a la gobernación de Puerto Rico. Participará un panel de
expertos provenientes de diversas entidades e, incluso, padres de estudiantes de
gunta.
El evento es coordinado por el Centro de Capacitación de Autismo de Puerto Rico y
la Alianza de Autismo de Puerto Rico.
educación especial.
El público está compuesto por instituciones, fundaciones y líderes que trabajan con
Habrá tres rondas de preguntas, por parte del panel, para un total de 15 preguntas esta comunidad, padres con hijos en el programa de educación especial y estudiantes
donde los candidatos deberán responder en un minuto y medio.
y profesorado de la UMET de la Escuela de Educación, la Escuela de Ciencias de la Salud
Al finalizar las rondas, el público podrá realizar preguntas a través de las redes, uti- y la Escuela de Ciencias Sociales, Humanidades y Comunicaciones.
lizando un “hashtag”, para que el candidato escogido responda directamente la preEl debate está pautado para mañana martes 18 de ocubre a partir de las 9:00 A.M.
RCM ofrece oportunidad de generar ingresos a personas que dramaticen problemas de salud
A
través del Programa de Paciente Estandarizado, el Recinto de Ciencias Médicas (RCM) de la
Universidad de Puerto Rico ofrece la oportunidad a los ciudadanos de aprender sobre distintas
enfermedades y, a la vez , generar un ingreso. Al participar del programa, las personas aportan a la
formación de los futuros profesionales de la salud de país.
“Los pacientes estandarizados tienen un rol primordial en la educación de nuestros estudiantes
tanto en la enseñanza como la evaluación de destrezas clínicas”, destacó la doctora Yasmín Pedrogo, directora clínica del Centro de Destrezas Clínicas de la Escuela
de Medicina del RCM.
El programa es una estrategia de enseñanza esencial para el desarrollo, validación y evaluación de las destrezas clínicas que tiene
que dominar un estudiante de medicina antes de graduarse.
Un paciente estandarizado es una persona que ha sido adiestrada para representar un problema médico con todos los detalles de un caso real.
Su simulación se utiliza como estrategia educativa para desarrollar y evaluar las destrezas clínicas de los estudiantes de profesiones de la salud.
“Si alguna persona desea contribuir a la enseñanza de estos futuros médicos, se puede unir a nuestro programa. Los pacientes
estandarizados reciben un adiestramiento riguroso que los prepara
para enseñar y evaluar destrezas de toma de historial, examen físico y destrezas de comunicación,
entre otras”, explicó la doctora Pedrogo.
Como parte de su preparación los pacientes estandarizados acuden a una charla sobre el programa, pasan por un proceso de entrevista y reciben adiestramientos y libretos para cada enfermedad que deben representar ante los alumnos.
A cambio de su colaboración reciben un incentivo económico.
“Los pacientes estandarizados son esenciales para la
enseñanza de destrezas clínicas en un ambiente controlado y seguro para los estudiantes y los pacientes”, señaló
Edgar Colón Negrón, decano de la Escuela de Medicina del
RCM.
Los estudiantes se ven impactados por este programa
desde su primer año de estudios en medicina, pues tienen la
oportunidad de recibir cursos prácticos y obtener experiencia
que les permite exponerse a casos particulares antes de presentarse frente a un paciente real.
Este programa es dirigido por el Centro de Destrezas Clínicas de la Escuela de Medicina del RCM.
Desde su origen en el año 1998 el programa de Paciente
Estandarizado ha impactado miles de estudiantes del RCM.
Monday, October 17, 2016
29
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, v.
MARITZA
ROSARIO MULERO
Defendant
Civil No.: 15-cv-03150. (GAG).
COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: MARITZA ROSARIO
MULERO, General Public,
and all parties that may
have an interest in the
property;
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $187,331.77
plus interest at a rate of 8.875%
per annum since September 26,
2008 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue
until the debt is paid in full. The
Defendants was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 8.875% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full.
The defendant was also ordered
to pay Plaintiff all advances made
under the mortgage note including but not limited to insurance
premiums, taxes and inspections
as well as 10% of the original
principal amount ($15,909.79)
to cover costs, expenses, and
attorney’s fees guaranteed under
the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL
MASTER, Joel Ronda Feliciano,
was ordered to sell at public
auction for US currency in cash
or certified check, without appraisal or right to redemption to the
highest bidder and at the office
of the Clerk of the United States District Court for the District
of Puerto Rico, Federal Building
Office 150, 1st. floor, 150 Carlos Chardón Avenue, San Juan,
Puerto Rico 00918 the following
property: “URBANA: Solar radicado en la Urbanización El Cortijo, situada en el barrio Cerro Gordo de Bayamón, marcado con el
número sesenta y ocho del bloque Z, con una cabida superficial
de doscientos veinticinco metros
cuadrados con veinticuatro centímetros cuadrados. En lindes
por el NORTE, en una distancia
de treinta metros noventa y dos
centímetros, con el solar número
sesenta y siete; por el SUR, en
treinta y tres metros cincuenta y
cuatro centímetros, con el solar
número sesenta y nueve; por el
ESTE, en siete metros, con la calle número trece; y por el OESTE,
en arco con una longitud de siete
metros cuarenta y ocho centímetros, con los solares once y doce.
En este solar enclava una cosa
de concreto para residencia de
una familia.” Recorded at page
106 of volume 937 of the Registry. The mortgage foreclosed as
part of the instant proceeding is
recorded at page number 106 of
volume number 937 of Bayamon
Sur, First Section in the Registry
of Property of Bayamon. Potential
bidders are advised to verify the
extent of preferential liens with
the holders thereof. It is understood that the potential bidders
acquire the property subject to
any and all the senior liens that
encumber the property. It shall
be understood that each bidder
accepts as sufficient the title that
prior and preferential liens to the
one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts then
and is subrogated in the responsibility for the same and the bid
price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE will be held on
NOVEMBER 4, 2016 AT 9:00 AM
and the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $159,097.90. In the event said
first auction does not produce a
bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC
AUCTION shall be held on NOVEMBER 14, 2016 AT 9:00 AM
and the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum of
$106,065.27. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD PUBLIC AUCTION shall
be held on NOVEMBER 21, 2016
AT 9:00 AM and the minimum
bidding amount that will be accepted is the sum of $79,548.95.
Upon confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the aforementioned office
of the Clerk of the United States
District Court. San Juan, Puerto
Rico, this 8 day of September,
2016. JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, [email protected] 787-565-0415.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
LOÍZA
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante VS.
FERNANDO
BATISTA MATA
Demandado
CIVIL NÚM.: FCCI2013-00025.
(004). SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM”. EDICTO
DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: FERNANDO
BATISTA MATA;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
en pública subasta y al mejor
postor, de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada sobre la siguiente propiedad: Condominio Costa Mar
Beach Village West, Apto. SE102, Edif. SE, Loíza, Puerto Rico
00772. URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: APARTAMENTO
SE guión ciento dos (SE-102),
DOS HABITACIONES. Localizado en el primer piso del Edificio
SE del Condominio Costa Mar
Beach Village West, en el Municipio de Loíza, Puerto Rico. Área
neta del apartamento: mil quinientos veintiuno punto ochenta
y cuatro (1,521.84) pies cuadrados, equivalentes a ciento cuarenta y uno punto treinta y nueve
(141.39) metros cuadrados. En
lindes por el Norte, colinda con
pared medianera que lo separa
del apartamento SE guión ciento uno (SE-101), en veinticuatro
pies con seis pulgadas, equivalentes a siete punto cincuenta
(7.50) metros lineales; por el Sur,
colinda con espacio exterior del
edificio SE, en veinticuatro pies
con seis pulgadas, equivalentes
a siete punto cincuenta (7.50)
metros lineales; por el Este, colinda con espacio exterior del
edificio SE, en treinta y seis pies
con seis pulgadas, equivalentes
a once punto cero seis (11.06)
metros lineales y por el Oeste,
colinda en treinta y seis pies
con tres pulgadas, equivalentes
a once punto cero seis (11.06)
metros lineales con pasillo común limitado a los apartamentos
del primer piso del edificio. El
apartamento consta de un nivel
y está dividido en los siguientes
elementos: sala-comedor, dos
dormitorios, cocina, closet, dos
baños con “vanity”, lavandería,
puertas de espejos, balcón, patio, calentador de agua y gabinetes de cocina. La puerta principal
de entrada de este apartamento
está situada en su lindero Oeste
y por ella se sale al pasillo común
limitado a los apartamentos del
primer piso del edificio SE y luego al área de circulación del pro-
yecto. PORCENTAJE: Elementos
Comunes Generales: 0.87%.
ESTACIONAMIENTO: Le corresponde a este apartamento los
espacios de los estacionamientos #105 y #226. Consta inscrita al folio 106 del tomo 216 de
Loíza, finca #10,102, del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Tercera de Carolina. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará a
cabo el día 14 de noviembre de
2016, a las 11:30 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Carolina. En relación a la finca a
subastarse, la cantidad mínima
de licitación en la Primera Subasta será la suma de $207,000.00.
Dicha venta se llevará a efecto,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $199,268.18, más los
intereses correspondientes a
razón de 5.50% anual, desde el
1ro de agosto de 2012 y los que
se continúen acumulando hasta
su total y completo pago, más
una suma equivalente 5% de
cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado de $20,700.00, más
cualquier otra suma que resulte
por cualesquiera otros adelantos
que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si
la primera subasta del inmueble
no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 de
noviembre de 2016, a las 11:30
de la mañana, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $138,000.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 28 de noviembre de 2016,
a las 11:30 de la mañana, en el
mismo lugar y regirá como tipo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $103,500.00.
Para más información, a las personas interesadas se les notifica
que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Ju-
dicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de
Puerto Rico. En Carolina, Puerto
Rico, a 31 de mayo de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante vs.
JOSE GOMEZ ARROYO,
MARIBEL FLORES
MARTIN
Demandados
CIVIL NÚM.: ECD2014-0679.
SALA NÚM.: (701). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL /
PLACA -282, Alguacil del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala de
Caguas, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de
la Sentencia Sumaria dictada el
5 de octubre de 2015, notificada
el 29 de octubre de 2015, de la
cual surge que la parte demandada adeuda solidariamente a
la demandante la suma principal de $178,931.13, intereses
vencidos que al 1 de febrero de
2014, ascienden a $4,187.82 y
los que se continúen acumulando según pactado hasta el pago
total y completo de la obligación,
la suma de $492.34 por concepto de cargos por demora, más
la suma de $18,380.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que se me libró con fecha de 25 de enero de 2016, por
la Secretaria de este Honorable
Tribunal de Caguas, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la
cual se describe a continuación:
“URBANA: Solar número cuarenta y tres (43) de la Urbanización
Heavenly View del Barrio Celada,
en el término Municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida
de trescientos treinta y dos punto
nueve mil sesenta y seis metros
cuadrados (332.9066 mc). En
lindes por el Norte, con la Calle
número dos (2), en una distancia
de catorce punto cero cuatro metros (14.04m); por el Sur, con la
Urbanización Alturas de Celada
en una distancia de trece punto
cuarenta y seis metros (13.46m);
por el Este, con el lote número
cuarenta y dos (42) en una distancia de veinticuatro punto diez
metros (24.10m); y por el Oeste, con el lote número cuarenta
y cuatro (44) en una distancia
de veinticuatro punto veintiséis
metros (24.26m). Enclava una
residencia de dos (2) niveles de
hormigón armado y bloques, de
uso residencial. Consta de cuatro
(4) habitaciones, dos (2) baños
y medio (½), family room, sala
comedor, cocina, marquesina y
closet. Consta inscrita al folio 25
del tomo 452 de Gurabo, finca
número 17,361, Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección II.
Por su procedencia está afecta a:
Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre
a favor de la Autoridad de Energía de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Condiciones restrictivas;
Servidumbre a favor de la Finca
número 17,294. Esta propiedad
tiene el siguiente número de
catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales
(CRIM)472-000-164-92-26-000.
La dirección física del inmueble
anteriormente descrito es: URBANIZACION HEAVENLY VIEW,
LOT-43, 2 STREET, GURABO,
PR 00778. Sobre la antes descrita propiedad se encuentran inscritos los siguientes gravámenes
posteriores: i. “HIPOTECA” en
garantía de un pagaré a favor de
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
de Puerto Rico, o a su orden, por
la suma principal de $6,008.19
sin intereses, vencedero el día
1 de marzo de 2013,constituida
mediante la escritura número 94, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 29 de marzo
de 2010, ante el notario José V.
Gorbea Varona, e inscrita al folio 25 del tomo 452 de Gurabo,
finca número 17,361 inscripción
tercera(3ra). ii. Imposición de
Condiciones Restrictivas, a favor
de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico, por un crédito otorgado de
$10,027.60, a través del Programa “Protegido tu Hogar”, por un
término de 5 años dicha suma sin
intereses, vencedero en septiembre de 2016, según la escritura
número 937, otorgada en San
Juan, el día 27 de septiembre
de 2011, ante el notario Héctor
Luis Torres Dávila, e inscrita al
25 del tomo 452, finca 17,361,
como Nota Marginal de la Inscripción tercera (3ra). ii. Aviso
de demanda del día 17 de julio
de 2015, expedida en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Arecibo, en el Caso Civil número
CCD2015-0420, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por
el Oriental Bank, contra Damián
Angel Marrero Rivera y su esposa Elisa Belén Ríos Santiago, por
la suma de $205,188.74, más intereses y otros gastos o la venta
en pública subasta, presentado
el día 10 de agosto de 2015, al
Asiento 282 del Diario 327 Finca
Número 18,413 de Manatí. Esta
anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se
apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 14 de noviembre
de 2016, a las 10:45 de la mañana. Precio Mínimo: $183,800.00
SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 21 de noviembre de
2016, a las 10:45 de la mañana.
Precio Mínimo: $122,533.33
TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 28 de noviembre de
2016, a las 10:45 de la mañana.
Precio Mínimo: $ 91,900.00 Las
subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este
Tribunal en el Centro Judicial de
Caguas, advirtiéndose que el que
obtuviere la buena pro de dicha
propiedad consignará en el acto
del remate el importe de su oferta
en moneda legal, en adición a los
gastos de la subasta, en cheque
certificado, dinero en efectivo o
giro postal a nombre del Alguacil
del Tribunal, siendo éste el mejor
postor. En cualquier momento
luego de haberse comenzado el
acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que
le evidencien la capacidad de
pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el
Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos
y honorarios de abogado hasta
la suma convenida, en tercer término los intereses devengados
hasta la fecha de la sentencia,
en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para
el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en
quinto término la suma principal
adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose
que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas
mencionadas, el mismo deberá
ser depositado en la Secretaría
del Tribunal para ser entregado
a la parte demandada, previa
solicitud y orden del Tribunal.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Caguas, durante
horas laborables. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y grávamenes posteriores. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y grávamenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y PARA LA CONCURRENCIA,
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la subasta
por espacio de dos semanas y en
un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana. En Caguas, Puerto
Rico, a 6 de junio de 2016. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA,
ALGUACIL / PLACA - 282, ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
RAFAEL ANTONIO
ORTEGA SOTO
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-2786.
Salon Núm.: (502). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN
REM”. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: RAFAEL ANTONIO
ORTEGA SOTO; AL (a
la) SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno de forma irregular sita
en el Barrio Guaraguao Abajo,
del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, marcado con
el número ocho (8) en el plano
de inscripción, con un área superficial de mil metros cuadrados
(1,000.00 mc), colindando por
el NORTE, en cuarenta (40 m)
metros, con solares tres (3) cuatro (4) y nueve (9); por el ESTE,
en diecisiete punto dos (17.2)
metros, con solar número cinco
(5) del plano de inscripción; colindando por el OESTE, en dos
alineaciones que suman treinta
y cuatro punto doscientos sesenta y dos metros (34.262 m),
con Cooperativa de Viviendas
La Hacienda y solar número dos
(2); y por el SUR, en treinta y
seis punto cuatrocientos sesenta y cuatro (36.464) metros, con
Ramiro Pagán del plano de inscripción. Consta inscrito al folio
69 del tomo 1895 de Bayamón
Sur, finca #78,698 del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Bayamón.
La propiedad está localizada en
la siguiente dirección: Carretera
174, Km. 4.6 Interior, Lote 8, Barrio Guaraguao Abajo, Bayamón,
Puerto Rico 00956. En relación a
la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $80,250.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma se
celebrará en mi oficina, ubicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a
cabo el día 14 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes del precio pactada para la
primera subasta, o sea, la suma
de $53,500.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 28
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el
mismo lugar y regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad del precio pactado para
la primera, o sea, la suma de
$40,125.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia
dictada a su favor, a saber: Suma
Principal: $76,372.82, más los
intereses correspondientes a razón de 8% anual, desde el 1ro de
febrero de 2011 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
30
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $8,025.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan
hecho la demandante, en virtud
de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información,
a las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y
en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto
Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en
Bayamón, Puerto Rico, a 15 de
agosto de 2016. MIGUEL BURGOS, ALGUACIL REGIONAL.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL / PLACA #193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS
ISRAEL ALBERTO
RODRIGUEZ
RODRIGUEZ T/C/C
ISRAEL RODRIGUEZ
RODRIGUEZ, SU
ESPOSA JOSEFINA
RIVERA OLIVERAS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NUM.: JCD2013-0041.
SALON NÚM.: G-28. SOBRE
ACCION CIVIL DE: EJECUCION
DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN REM. AVISO DE
SUBASTA.
A: ISRAEL ALBERTO
RODRIGUEZ
RODRIGUEZ T/C/C
ISRAEL RODRIGUEZ
RODRIGUEZ, SU
ESPOSA JOSEFINA
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
RIVERA OLIVERAS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Ponce, Ponce, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante, o de los
acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas
en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: Estado Libre Asociado de
Puerto Rico: A cuyo favor aparece un Embargo por la suma
de $66,262.85, por concepto de
Contribución sobre ingresos,
embargo contra Israel Rodríguez Rodríguez y/o Lidia Martínez Santiago, según certificación de fecha 29 de septiembre
de 2010, bajo Orden #425, y fecha 11 de octubre de 2010, en
el caso #PON10-0655, presentado al folio 107 del tomo 1 de
Ponce, finca #8,415. Autoridad
para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico: A cuyo
favor aparece una anotación
para viabilizar la rehabilitación
del crédito hipotecario y capacitar la retención de su vivienda
principal y habitual a través del
Programa Protegiendo Tu Hogar, por una suma de $13,800.00
para subvencionar el pago mensual de la hipoteca, sin intereses, (no expresa vencimiento).
Los deudores hipotecarios no
podrán vender, donar, permutar
o de cualquier modo transferir la
propiedad dentro de un período
de 5 años. Dicho subsidio será
devuelto en la siguiente proporción: primer año 100%; segundo año 80%; tercer año 60%;
cuarto año 40% y quinto año
20%. Según consta de la escritura #529, otorgada en san
Juan el 31 de agosto de 2011
ante el Notario Héctor Luis Torres Dávila, inscrito al folio 145
vuelto del tomo 488 de Yauco,
inscripción 10ma. Que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de agosto de 2015,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado 0-23 en el plano
de inscripción de la Urbanización Villas del Cafetal Development Extensión en los barrios
Susua Baja y Susua Alta del
municipio de Yauco, con una
cabida de 269.50 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
con solar 0-22 de esta misma
urbanización, en una distancia
de 24.50 metros; por el Sur, con
el solar 0-24 de esta misma urbanización Villas del Cafetal
Development Extensión en una
distancia de 24 metros con 50
centímetros; al Este, con la calle #12 de esta urbanización Villa del Cafetal Development Extensión y al Oeste, con los
solares 0-5 y 0-6 de esta misma
Urbanización Villas del Cafetal
Development Extensión, en una
distancia de 11 metros. Afecto a
servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company,
por su colindancia Este. Enclava en este solar, una estructura
tipo gemela dedicada a vivienda
construida de hormigón armado
y bloques, sobre la cual existe
una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared
que divide dicha estructura de
la estructura enclavada en el
solar 0-24 por colindancias Sur
(pared medianera), pared la
cual continuará sirviendo a esta
estructura y pertenecerá en común pro-indiviso en toda su actual extensión y espesor al propietario de esta edificación y a
propietario de la edificación colindante. Inscrita al folio 145
vuelto del tomo 488 de Yauco,
Finca 8415, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Segunda. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al
demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a
su favor, el día 13 de marzo de
2013, en el presente caso civil,
a saber la suma de $73,543.54
de principal, más intereses al
6.50% anual desde el día 1ro.
de junio de 2012, más la suma
de $8,148.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de mayo de 2012, por concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro
postal o cheque certificado a
nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se
llevará a efecto el día 14 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
3:00 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de
Ponce, Ponce, Puerto Rico.
Que el precio mínimo fijado
para la PRIMERA SUBASTA es
de $81,480.00. Que de ser necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 21
DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 3:00 DE LA TARDE, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $54,320.00,
equivalentes a dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la
celebración de una TERCERA
SUBASTA, la misma se llevará
a efecto el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 3:00 DE
LA TARDE, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será de
$40,740.00, equivalentes a la
mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la
tercera subasta, si el Tribunal lo
estima conveniente; se abonará
dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello
a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo
102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a
otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones
de Ley. Para conocimiento de la
parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto
se publicará por espacio de dos
(2) semanas consecutivas, con
un intervalo de por lo menos
siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico y se
fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en
que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía. Los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante, o los
acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas
en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado pueden
concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, costas y honora-
rios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa,
por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b.
Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 19 de agosto de
2016. Pedro Rodríguez Lugo
369, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
TRM, LLC. como agente
de servicios de
RNPM, LLC.
Parte Demandante Vs.
ANGELINA
GARCIA CORTIJO
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2014-1231. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
San Juan, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor
postor, en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América en efectivo, cheque
certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en mi oficina
en este Tribunal el derecho que
tenga la parte demandada en el
inmueble que se relaciona más
adelante para pagar la SENTENCIA por $48,071.82 de balance
principal, la cual fue modificada
a $48,036.21 por conceptote
pagos realizados durante la quiebra, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados
al 10.95% anual desde el día
primero de abril de 2012 hasta
su total pago y completo pago;
más el 5% computado sobre
cada mensualidad de $474.27;
cargos por demora a razón de
$23.71 mensuales hasta su total
pago, más la suma de $5,000.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar número 25 antes, hoy 2065
radicado en la Calle 13, Esquina
Avenida A del Barrio Obrero en
Santurce Norte, compuesto de
188.31 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en 13.99 metros, con el solar 27; por el Sur,
en 13.97 metros, con la Avenida
A; por el Este, en 13.47 metros,
con la calle 13; y por el Oeste,
en 13.47 metros, con el solar
26. Inscrita al folio 221 del tomo
979 de Santurce Norte, finca
número 41,191, Registro de la
Propiedad, Sección San Juan I.
Dirección Física: Barrio Obrero,
Calle Martino #550, San Juan
Puerto Rico 00915. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 14 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $50,000.00
sin admitirse oferta inferior. En el
caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en
la primera subasta, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
22 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el
precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $33,333.33.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea, la
suma de $25,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
inmueble al acreedor hipotecario
dentro de los diez días siguientes
a la fecha de la última subasta, si
así lo estimase conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse su extinción al
precio rematante. Y para conocimiento de licitadores, del público
en general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y por lo menos una vez
por semana. Expedido el presente en San Juan, Puerto Rico a 20
de septiembre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
SANTANDER FINANCIAL
SERVICES, INC.,
Demandante, V.
MIGUEL ÁNGEL
RIVERA COLÓN,
Demandada.
Civil Número: JCD2014-0704.
(G28). Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
PRENDA E HIPOTECA. AVISO
DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Yo, Marvin Figueroa Zayas,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Ponce, Sala Superior, al público en general, CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en
virtud del mandamiento expedido
el 11 de diciembre de 2015, por
el Secretario de este Tribunal, dirigido al que suscribe, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor, en pago de contado
y en moneda de los Estados Unidos de América, por el precio mínimo de $26,733.89, el inmueble
hipotecado en este caso, el cual
se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el # G-17
(Comercia) del plano inscripción
del Proyecto La Flaca “VBC-98”,
denominado Lirios del Sur, radicado en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 200.00 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con el solar
G-16, distancia de 20.00 metros;
por el SUR, con el solar G-18,
distancia de 20.00 metros; por el
ESTE, con la calle #14, distancia
de 10.00 metros; y por el OESTE,
con la calle principal, distancia de
10.00 metros. Enclava dicho solar una estructura de hormigón
destinada para uso comercial de
20’6” por 16’6”. Consta inscrita
al folio veintiocho (28) del tomo
dos mil treinta y uno (2,031) de
Ponce, finca número cincuenta
mil quinientos cuatro (50,504)
de sección I de Ponce. Dicha
propiedad consta inscrita a favor
de MIGUEL ANGEL RIVERA COLON, soltero, quien adquiere por
compra que hiciera a Luis Felipe
Levante Rivera y su esposa Benita Anavitate, por el precio de
$20,000.00, según consta de la
escritura #190, otorgada en San
Juan, el 16 de junio de 1989, ante
el Notario Luis Miranda Correa,
inscrito al folio 231 del tomo 1444
de Ponce, finca #50,504, inscripción 5ta. Con el importe de dicha
venta se habrán de satisfacer a la
parte demandante las siguientes
cantidades, según la Sentencia
The San Juan Daily Star
en Rebeldía dictada por el Honorable Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior
de Ponce el día 13 de agosto de
2015 y notificada el 17 de agosto
de 2015: La parte demandada
adeuda a la parte demandante,
la suma de $19,123.52 por concepto del principal adeudado,
más intereses acumulados, los
cuales continúan en aumento
hasta el pago total y solvento de
la obligación, cargos por demora
acumulados los cuales continúan
en aumento hasta el pago total
y solvento de la obligación y la
suma de $5,346.78 por concepto
de costas y honorarios de abogado previamente pactados. La sumas antes descritas están garantizadas mediante pagaré a favor
de Santander Financial Services
h/n/c Island Finance Inc., o a su
orden, por la suma de $26,733.89
con intereses al 13.40% anual, y
a vencer a la resentación, según
consta de la Escritura número
137, otorgada en Ponce el 23
de septiembre de 2010 ante el
Notario Ramón I. Ortiz Palmieri,
inscrito al folio 28 del tomo 2031
de Ponce, finca #50,504, inscripción 11ma. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto en mi
oficina, sita en el local que ocupa
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, A LAS
2:30 DE LA TARDE DEL DÍA 27
DE OCTUBRE DE 2016, por el
tipo mínimo de $26,733.89. Si no
produjera remate ni adjudicación
la primera subasta, queda señalada la SEGUNDA SUBASTA
que dispone la ley PARA LAS
2:30 DE LA TARDE DEL DÍA 3
DE NOVIEMBRE DE 2016, por
el tipo mínimo de $17,822.59; si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta;
se señala la TERCERA SUBASTA que dispone la ley PARA LAS
2:30 DE LA TARDE DEL DÍA 10
DE NOVIEMBRE DE 2016, por el
tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, $13,366.95.
Las tres subastas señaladas se
celebrarán a las horas y fechas
antes indicadas en mi oficina sita
en el local que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce. Se advierte que
los autos de este caso y demás
instancias están disponibles para
ser inspeccionadas en la secretaría del Tribunal durante las horas
laborables. Se advierte que los licitadores aceptan como bastante
la titulación de la finca anteriormente descrita y que se adquiere con las cargas preferentes al
crédito que se ejecuta. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que
la adjudicación se hará al mejor
postor y que el pago de la licitación deberá hacerse en el acto
de la subasta y en moneda de
los Estados Unidos de América,
de acuerdo con la ley. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello con
el sello de esta oficina en Ponce,
Puerto Rico, hoy día 7 de abril
de 2016. MARVIN FIGUEROA
ZAYAS, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE PONCE.
Monday, October 17, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO,
Demandante, V.
ARMANDO BERRÍOS
MATOS, su esposa
IBIS VANESSA SERNA
TORRES y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos,
Demandados.
Civil Núm.: JCD2014-1061.
(G28). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Pedro Rodríguez
Lugo, Placa 369, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia de
Ponce, Sala Superior, al público
en general, CERTIFICO Y HAGO
SABER: Que en virtud del mandamiento expedido el 10 de junio
de 2015, por el Secretario de este
Tribunal, dirigido al que suscribe,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor, en pago
de contado y en moneda de los
Estados Unidos de América, por
el precio mínimo de $104,000.00,
el inmueble hipotecado en este
caso, el cual se describe como
sigue: RÚSTICA: Parcela marcada con el #22 en el plano de
parcelación de la comunidad rural Jauca III, del barrio Jauca del
término municipal de Santa Isabel, con una cabida superficial
de 0.1063 cuerdas, equivalentes
a 417.64 metros cuadrados; en
lindes por el NORTE, con la calle
#6 de la comunidad; por el SUR,
con la Autopista Puerto Rico 52;
por el ESTE, con la parcela #21
de la comunidad; por el OESTE,
con la parcela #23 de la comunidad. Finca número cuatro mil
cuatrocientos treinta y siete
(4,437), inscrita al folio veintidós
(22) del tomo del ciento setenta y
cinco (175) de Santa Isabel, Registro de Guayama. Dicha propiedad consta inscrita a favor de
ARMANDO BERRÍOS MATOS, y
su esposa IBIS VANESSA SERNA TORRES, quienes adquieren
por compra, mediante la escritura número 48, otorgada el 12 de
agosto de 2005, ante el Notario
Público Antonio Ortiz Rodríguez,
la cual consta inscrita al folio 11
del tomo 192 de Santa Isabel,
finca número 4,437 del Registro
de la Propiedad de Guayama.
Con el importe de dicha venta se habrán de satisfacer a la
parte demandante las siguientes
cantidades, según la Sentencia en Rebeldía dictada por el
Honorable Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Ponce el día 10 de
marzo de 2015 y notificada el 20
de marzo de 2015: La parte demandada adeuda solidariamente
a la parte demandante, la suma
de $101,574.16 por concepto
del principal adeudado, más in-
tereses acumulados, los cuales
continúan en aumento hasta el
pago total y solvento de la obligación, cargos por demora acumulados los cuales continúan
en aumento hasta el pago total
y solvento de la obligación y la
suma de $10,400.00 por concepto de costas y honorarios de
abogado previamente pactados.
La sumas antes descritas están
garantizadas mediante hipoteca
a favor de Santander Mortgage
Corporation, o a su orden, por
la suma principal de $95,000.00
con intereses al 6.00% anual, y
a vencer el 1 de septiembre de
2035, según consta en escritura
pública número 231, otorgada el
12 de agosto de 2005 ante el Notario Público Leo Irizarry Román,
la cual consta inscrita al folio 11
del tomo 192 de Santa Isabel,
finca número 4,437 del Registro
de la Propiedad de Guayama,
inscripción 6ta.; la cual posteriormente, mediante la escritura
número 172 otorgada el 31 de julio de 2008 ante el notario Pedro
Rivera Matos fue ampliada y modificada. Los términos pactados
fueron las siguientes: (a) Se amplía la hipoteca por la suma de
$9,000.00 para un total de principal de $104,000.00 con intereses
al 8.125% anual, y a vencer el 1
de agosto de 2048, pagaderos
en 480 plazos mensuales para
principal e intereses de $732.90
comenzando el 1 de septiembre
de 2008 y un último pago a su
vencimiento el 1 de agosto de
2048 por la suma de principal
adeudada más intereses acumulados, dicha escritura consta inscrita al folio 11 del tomo 192 de
Santa Isabel, finca número 4,437
del Registro de la Propiedad de
Guayama, inscripción 6ta.; De la
misma forma, mediante la escritura número 52 otorgada el 28
de marzo de 2012 ante el notario Orlin P. Goble se modificó la
hipoteca anteriormente relacionada. Las modificaciones pactadas fueron las siguientes: (a) Los
pagos mensuales y consecutivos
por concepto de principal e intereses comenzando el primero de
abril de 2012 hasta la fecha de su
vencimiento serán de $743.85;
(b) La cantidad de $3,437.46 será
pagada al momento del saldo de
la hipoteca o a su vencimiento,
lo que ocurra primero, dicha modificación consta inscrita al folio
12 del tomo 192 de Santa Isabel,
finca número 4,437 del Registro
de la Propiedad de Guayama,
inscripción 7ma. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto en
mi oficina, sita en el local que
ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, A
LAS 2:00 DE LA TARDE DEL DÍA
26 DE OCTUBRE DE 2016, por
el tipo mínimo de $104,000.00.
Si no produjera remate ni adjudicación la primera subasta, queda señalada la SEGUNDA SUBASTA que dispone la ley PARA
LAS 2:00 DE LA TARDE DEL DÍA
2 DE NOVIEMBRE DE 2016, por
el tipo mínimo de $69,333.33; si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta;
se señala la TERCERA SUBASTA
que dispone la ley PARA LAS
2:00 DE LA TARDE DEL DÍA 9
DE NOVIEMBRE DE 2016, por el
tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, $52,000.00.
Las tres subastas señaladas se
celebrarán a las horas y fechas
antes indicadas en mi oficina sita
en el local que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce. Se advierte que
los autos de este caso y demás
instancias están disponibles
para ser inspeccionadas en la
secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se advierte que los licitadores aceptan
como bastante la titulación de
la finca anteriormente descrita y
que se adquiere con las cargas
preferentes al crédito que se ejecuta. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LAS PARTES INTERESADAS
y del público en general, se advierte que la adjudicación se hará
al mejor postor y que el pago de
la licitación deberá hacerse en
el acto de la subasta y en moneda de los Estados Unidos de
América, de acuerdo con la ley.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello con el sello de esta oficina
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
31 de marzo de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA
369, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
Wells Fargo Bank, NA,
Demandante V.
Carmen Milagros
Durán Maldonado,
Demandada.
Civil Núm.: JCD2015-0623.
(G28). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por
cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 14 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA, en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Luchetti, A-10 Calle Robles, Yauco, PR 00698 y que se describe
a continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 10 del
bloque A del plano de la Urbanización Luchetti, radicada en el
Barrio Jacanas del término municipal de Yauco, Puerto Rico, con
una cabida de 435.71 metros
cuadrados. En lindes por el Norte, en 14.29 metros, con el solar
número A-3; por el Sur, en 17.12
metros, con la Calle Marginal de
la Urbanización; por el Este, en
24.38 metros, con el solar número A-11 y por el Oeste, en 25.26
metros, con el solar número A-9.
En este solar enclava una estructura en hormigón reforzado y
bloques de una solar planta dedicada a vivienda. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 190 del Tomo 169 de
Yauco, finca número 5453, en
el Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$80,510.00. Si no hubiere remate
ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $53,673.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 28 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $40,255.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 265, otorgada el día 4 de junio de 2004,
ante el Notario Arsenio Comas
Rodón y consta inscrita en el
Folio 34 del Tomo 491 de Yauco,
finca número 5453, en el Registro de la Propiedad de Ponce,
Sección Segunda, inscripción
séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $70,002.22 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.250% anual desde el día 1 de marzo de 2013.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma
de aquellos pagos con atrasos
en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la
suma de $8,051.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado,
la suma de $8,051.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$8,051.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Pro-
cedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Wells Fargo Bank, N.A. vs.
Carmen Milagros Duran Maldonado, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Ponce, en el caso civil número
JCD2015-0623, Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca, en la
que se reclama pago de hipoteca por la suma de $70,002.22
y otras sumas, según Demanda
de fecha del 16 de julio de 2015.
Inscrito en Sistema Karibe de
Yauco, anotación A el 21 de julio
de 2016. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
31
Legal Notice
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Ponce, Puerto Rico,
hoy día 13 de septiembre de
2016. (fdo.) PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA - 369, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PATILLAS
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ELIZABETH GREEN
NUNEZ, t/c/c Elizabeth
Green y su esposo
RAMON EMILIO IGNACIO
MOYA tcc Ramon E.
Ignacio y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Parte Demandada
Civil Núm.: G3CI2015-00085. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Patillas, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$117,474.94, de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 6 7/8% anual desde el día
primero de junio de 2014 hasta
su total pago y completo pago;
más el 5% computado sobre
cada mensualidad de $1,223.86;
cargos por demora a razón de
$61.19 mensuales hasta su total
pago, más la suma de $18,630.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y
cuales quiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal
se devenguen hasta el día de la
subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: Dirección Física:
Lote 10-B, PR 112.7 Guardarraya, Patillas, PR 00723. Dicha
propiedad se encuentra afecta a:
RÚSTICA: Parcela marcado con
el número diez guion B (10-B) radicada en el Barrio Guardarraya
del término municipal de Patillas,
Puerto Rico, con una cabida de
cuatrocientos ocho punto novecientos noventa y ocho (408.998)
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con calle pavimentada
señalada con la letra D según
el plano de segregación, por el
Sur, con el Mar Caribe, por el
Este, con la parcela diez guion C
(10-C) y por el Oeste, con la parcela diez guion A (10-A). Inscrita
al folio cincuenta y cuatro (54) del
tomo ciento cincuenta y dos (152)
de Patillas, finca número seis mil
ochocientos ocho (6,808) Registro de Guayama. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 15 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y
servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $186,300.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 22 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta
segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$124,200.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
29 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y
el tipo mínimo para esta tercera
su $93,150.00. El mejor postor
deberá pagar el importe de su
oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el
inmueble al acreedor hipotecario
dentro de los diez días siguientes
a la fecha de la última subasta, si
así lo estimase conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse su extinción al
precio rematante. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de
licitadores, del público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general diaria
en Puerto Rico y en los sitios
públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las
de Procedimiento Civil, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo
Legal Notice
menos una vez por semana. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. (Art. 102
(1) de la Ley núm. 210-2015).
Expedido el presente en Patillas,
Puerto Rico a 23 de septiembre
de 2016. HÉCTOR E. MÁRQUEZ
NERIS, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
SHARON
IRIZARRY VELAZQUEZ
Defendant.
Civil No.: 15-2290. (JAF). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
TO: SHARON IRIZARRY
VELAZQUEZ:
Judgment in favor of plaintiff up to
the limits of the mortgage ,of the
amount of $157,862.26 in principal, accrued interest which continues to accrue until full payment
of the debt at the rate of 4.5% per
annum, accrued late charges;
and any other advance, charge,
fee or disbursement made by
plaintiff on behalf of defendants,
in accordance with the mortgage
deed; plus costs, and ten (10%)
in attorney’s fees. Pursuant to the
judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at
public auction for United States
currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Propiedad
Horizontal: Unidad número 14-E
del Condominio Colinas de Bayamón, localizado en el barrio Minillas del municipio de Bayamón,
Puerto Rico, compuesta de un
área de construcción de mil ciento ochenta y nueve punto seis mil
seiscientos sesenta y seis pies
cuadrados equivalentes a ciento
diez punto cinco mil seiscientos
treinta y ocho metros cuadrados.
Consta de terraza, sala comedor,
cocina-laundry, tres dormitorios,
dos baños equipados y closets.
La misma fue fabricada en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra localizada
en la tercera planta del edificio
número catorce. Su puerta de entrada está localizada en el lindero
Oeste a la izquierda entrando y
la misma da al área central del
edificio ocupado por las escaleras y un recibidor (lobby) y desde
32
la cual se tiene acceso a áreas
comunes que dan al estacionamiento. Sus linderos son los siguientes: por el NORTE, en una
distancia de 51’7”, equivalentes a
15.7266 metros con área común
exterior del edificio y apartamento 13-F; por el SUR, en una
distancia de 51’7”, equivalentes
a 15.7266 metros, con apartamento 14-F, y recibidor; por el
ESTE, en una distancia de 29’8”,
equivalentes a 9.447 metros, con
área común exterior del edificio;
y por el OESTE, en una distancia
de 29’8”, equivalentes a 9.447
metros, con apartamento 13-F,
recibidor y área común exterior
del edificio. A esta unidad se le
ha asignado el uso exclusivo de
dos espacios de estacionamiento
marcados 14-E, los cuales son
elementos comunes limitados.
Le corresponde a este apartamento 0.9237% en los elementos
comunes generales del inmueble. Consta inscrito al folio 21
del tomo 1744 de Bayamón Sur,
finca número 72,927. Registro de
la Propiedad, Seccion I de Bayamón. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 2 DAY OF DECEMBER, 2016,
AT 9:30AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $160,080.58. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property
is not adjudicated, a SECOND
PUBLIC AUCTION shall be held
on the 9 DAY OF DECEMBER,
2016, AT 9:30AM and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $106,720.38, 2/3 parts
of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction
does not result in the adjudication
and sale of the property, a THIRD
AUCTION will be held on the 16
DAY OF DECEMBER, 2016, AT
9:30AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $80,040.29, ½ of the minimum
bid for the 1st public sale. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the mortgage described
hereinafter: (i) Mortgage in favor
of Doral Bank, in the original
principal amount of $120,000.00,
with 5.95% annual interest, due
on April 1, 2013, constituted by
deed 108, executed in San Juan,
Puerto Rico, on March 14, 2006,
before Notary Public Jose Ruben
Velez Marrero, recorded at page
193 of volume 1844 of Bayamon
Sur, 3rd inscription. (ii) Lawsuit
Annotation: Executed in the First
Instance Court of Bayamon, on
January 25, 2010, civil case number DCD2010-0255,for Collection
of Money and Foreclosure, by
Doral Bank versus Sharon Irizarry Velazquez, by the amount of
$114,531.46, recorded at page
193 of volume 1844 of Bayamon
Sur, annotation A. (iii) Modification: mortgage in 3rd inscription,
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
increasing principal balance of
$160,080.58, with 4.50% annual
interest, due on July 1, 2052,
constituted by deed 118, executed in San Juan, Puerto Rico,
on June 30, 2012, before Notary
Public Maritza Guzman Matos,
recorded at page 193 of volume
1844 of Bayamon Sur, 5th inscription. The lien execution object
in this case, is what has been
described in the exhibition (i)
which will be canceled in due, the
property subject to execution will
be free of liens and encumbrances. In San Juan, Puerto Rico,
On 4th day of October, 2016.
AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
ORIENTAL
BANK & TRUST
Demandante Vs.
CARLOS RAFAEL
MIRANDA RAMIREZ
Demandada
Civil: JCD2013-0510. Sala: G-28.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS. YO, PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369,
Alguacil, División de Subastas
del Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Ponce, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE
EJECUCION DE SENTENCIA
que me ha sido dirigido por el
Secretario de este Tribunal en el
caso arriba mencionado, venderé
en pública subasta al mejor postor entre Oriental Bank & Trust y
aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
cheque certificado o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal,
en mí oficina sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de Ponce, el día 14 DE
NOVIEMBRE DE 2016, a las
4:00 DE LA TARDE todo derecho, título o interés que tenga la
parte demandada en la finca que
se describe más adelante. El tipo
mínimo para la primera subasta
lo será la suma de $81,300.00.
De no adjudicarse la propiedad
en esa primera subasta, se establecerán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas
oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 21 DE NOVIEMBRE DE 2016, a las 4:00 DE LA
TARDE y el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016, a las 4:00 DE LA
TARDE. Los tipos mínimos para
dichas segundas y tercera subastas lo serán respectivamente,
las dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara
para la primera subasta, o sea,
$54,200.00 y $40,650.00 respectivamente. La propiedad objeto
de subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar marcado
con el número doce (12) del Bloque “I” del plano de inscripción de
la Urbanización Extensión Punto
Oro radicado en el Barrio Canas
del término municipal de Ponce,
Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos setenta y
cinco punto cero cero (275.00)
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, en once punto
cero cero (11.00) metros, con el
solar número diecinueve guión
I (19-I); por el SUR, en once
punto cero cero (11.00) metros,
con la Calle número ocho (8) de
la Urbanización Punto Oro; por
el ESTE, en veinticinco punco
cero cero (25.00) metros, con el
solar número trece guión I (13-I)
y por el OESTE, en veinticinco
punco cero cero (25.00) metros,
con el solar número once guión
I (11-I). Enclava una casa. Consta inscrita al folio setenta y cinco
(75) del tomo setecientos setenta
y nueve (779) de Ponce, finca
número once mil seiscientos setenta y tres (11,673). Registro de
la Propiedad, Sección Segunda
de Ponce. La dirección física es:
cuatro cuatro cero nueve (4409)
Calle El Angel Ext. Punto Oro,
Ponce, Puerto Rico cero cero siete tres uno (00731). Dichos remates se llevarán a efecto para con
su producto satisfacer a la parte
demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $77,376.26
de principal; Intereses al 6.00%
anual desde el día 1ro de noviembre de 2012 hasta el pago
total del principal; $8,130.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoado en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Se entiende que cualquier carga
y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que
da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares de
créditos y/o cargas regístrales
posteriores, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en Tres (3) lugares públicos del
municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la
Colecturía del lugar de residencia
del demandado, cuando éste fuere conocido. Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2) veces en un periódico
de circulación general diaria en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará
este aviso a la parte demandada mediante correo certificado
con acuse de recibo. El Alguacil
de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre
la ORIENTAL BANK & TRUST
y aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil
pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante
el lanzamiento de los ocupantes
de la misma dentro del término
legal de veinte (20) días a contar de la fecha en que se efectúe
la venta en pública subasta y se
encuentra facultado a a romper
cualquier cerradura de la propiedad para efectuar lanzamiento
de sus ocupantes. EXPEDIDO el
presente en Ponce, Puerto Rico
a 9 de mayo de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA 369, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE
PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
EDGARDO
ORTIZ GARCIA
Demandada
Civil Núm.: KCD2015-0506. Sala:
602. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de San Juan, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, el día 14 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho, título o interés que le corresponda a la parte
demandada o cualquiera de ellos
en el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número ocho guion cero
cuatro (8-04), individualizado de
concreto armado, bloques de
hormigón y paredes “Dry Wall” de
uso residencial identificado con
el número ocho guion cero cuatro (8-04), localizado en el lado
Noreste del piso ocho del Edificio
conocida como Condominio Bello
Horizonte, localizado en la Calle
Modesta de Rio Piedras, Puerto
Rico. Este apartamento tiene
una cabida superficial de ochocientos dieciocho punto treinta
y siete (818.37) pies cuadrados
aproximadamente y consta de
sala-comedor, balcón, dos dormitorios, un baño, pasillo interior,
una cocina y “closets”. La puerta
principal está localizada en la
sala-comedor la cual lo comunica
con el pasillo de uso común que
conduce a los ascensores, escaleras y a la Calle. Colinda por el
NORTE, con el Apartamento número ocho guion cero tres (8-03);
por el SUR, con el Apartamento
número ocho guion cero nueve
(8-09) y con el hueco de los ascensores; por el OESTE, colinda
con el pasillo interior de edificio,
con el hueco de ventilación y con
el hueco de los ascensores y por
el ESTE, con elementos exteriores del Edificio. Le corresponde
un porcentaje en los elementos
comunes generales de punto
cero cero cuarenta y tres por
ciento (.0043%) y el espacio de
estacionamiento marcado con el
número cuarenta y cuatro (44)
cubierto. Consta inscrita al folio
once (11) del tomo seiscientos
treinta y cinco (635) de Sabana
Llana, finca número veinticinco mil seiscientos cincuenta y
nueve (25,659), Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Quinta. La Llave para tu Hogar,
le concedió la cantidad de doce
mil dólares ($12,000.00) a favor
de La Autoridad Para El Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico, condiciones por ocho (8)
años. La dirección residencial es:
Cond. Ochocientos cuatro (804)
Cond. Bello Horizonte San Juan
Puerto Rico cero cero novecientos veinticuatro (00924). Que
dicho inmueble se encuentra gravado por: Hipoteca: a favor de La
Autoridad Para El Financiamiento
De La Vivienda De Puerto Rico, o
a su orden, por la suma de doce
mil dólares ($12,000.00) de principal, sin intereses y vencedero el
día catorce (14) de marzo de dos
mil dieciséis (2016), según consta de la escritura número ciento
ochenta y tres (183), otorgada en
San Juan, el día catorce (14) de
marzo de dos mil ocho (2008),
ante el notario Pedro R. Cintrón
Rivera. Presentada al Asiento
novecientos cincuenta (950) del
Diario ochocientos ochenta y tres
(883), el veintitrés (23) de abril
de dos mil ocho (2008), inscrita
bajo la Ley doscientos dieciséis
(216) de dos mil diez (2010) co-
nocida como “Ley para Agilizar
el Registro de la Propiedad y su
Reglamento”. Se establece como
tipo mínimo para la primera subasta, según acordado entre las
partes la suma de $112,000.00.
De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse
desierta la primera la misma se
celebrará el día 22 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA, y se establece como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta la suma de $74,666.66,
2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente
ni adjudicación en la segunda
subasta, se establece como tipo
mínimo para la TERCERA SUBASTA, la suma de $56,000.00,
la mitad (½) del precio pactado y
dicha subasta se celebrará el día
30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Dicha
subasta se llevará a cabo para,
con su producto satisfacer a la
parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, el
importe de la Sentencia dictada a
su favor ascendente a la suma de
$71,497.48 de principal del referido del pagaré; más los intereses
al 6.50% anual desde el día 1ro
de julio de 2014; hasta el pago
total del principal; $7,800.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por los
(las) interesados(as). Y para su
publicación en el periódico, The
San Juan Daily Star, que es un
diario de circulación general en la
isla de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. EXPEDIDO en
San Juan, Puerto Rico, el 16 de
septiembre de 2016. GUSTAVO
VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Lime Residential, Ltd.,
Demandante V.
Rafael Isaac Serrano
Muñiz t/c/c Rafael
Serrano Muñoz, Katherine
Mynette Lebrón Cotto
t/c/c Katherine Lebrón
Cotto y la sociedad legal
de bienes gananciales
compuesta por ambos,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2014-1487.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 17 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb Santa Clara J24 Calle
H I, San Juan, PR 00926 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #24 del
Bloque J de la calle #12 en el plano de inscripción de la Urbanización Santa Clara, localizada en el
Barrio Tortugo del término municipal de San Juan, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
324.600 metros cuadrados, en
lindes por el Norte, en una distancia de 24.950 metros, con el solar
J-25 ; por el Sur, en una distancia
de 24.950 metros, con el solar
J-23; por el Este, en una distancia de 13.010 metros, con el solar
J-4, y por el Oeste, en una distancia de 13.010 metros, con la calle
#12. Sobre el antes descrito solar
ha edificado una casa de hormigón reforzado dedicada a vivienda. Se segrega de la finca
12,308, inscrita al folio 31 del
tomo 360 de Río Piedras Sur. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 71 del
Tomo 395 de Río Piedras Sur,
finca número 13221, en el Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección Cuarta. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$195,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $130,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $97,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 225, otorga-
The San Juan Daily Star
da el día 15 de mayo de 2006,
ante el Notario Carlos Omar González Dávila y consta inscrita en
el Folio 141 del Tomo 676 de Río
Piedras Sur, finca número 13221,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Cuarta, inscripción sexta. La hipoteca fue
ampliada mediante escritura de
Ampliación y Modificación de Hipoteca, número 161, otorgada el
15 de mayo de 2010 ante la notario Teresa Jiménez Meléndez,
por la cantidad de $214,121.75
con interés variable, que al presente se encuentra al 7.500% y
con vencimiento el 1 de mayo de
2050. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $210,595.28 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.500% anual desde
el día 1 de octubre de 2012. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios de
la fecha vencimiento, la suma de
$19,500.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $19,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$19,500.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título que,
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la pre-
PRIMERA INSTANCIA CENTRO llos, finca número 16513, en el
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA Registro de la Propiedad de San
SUPERIOR
Juan, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
Banco Popular de
del inmueble antes relacionado,
Puerto Rico,
será el dispuesto en la Escritura
Demandante V.
de Hipoteca, es decir la suma de
Modesta Alberty Velez $223,300.00. Si no hubiere remat/c/c Modesta Del C.
te ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionaAlberty Velez t/c/c
do, se celebrará una SEGUNDA
Modesta Del Carmen
SUBASTA en las oficinas del
Alberty Velez ahora La Alguacil que suscribe el día 30
Sucesión de Modesta DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En
Alberty Velez t/c/c
Modesta Del C. Alberty la segunda subasta que se celeservirá de tipo mínimo las dos
Velez t/c/c Modesta Del bre
terceras partes (2/3) del precio
Carmen Alberty Velez pactado en la primera subasta, o
compuesta por Carlos sea la suma de $148,866.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjuA. Vázquez Alberty y
dicación en la segunda subasta
Fulano y Fulana de
se celebrará una TERCERA SUTal como posibles
BASTA en las oficinas del Alguaherederos desconocidos; cil que suscribe el día 7 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:30
Departamento de
Hacienda de Puerto Rico DE LA MAÑANA. Para la tercera
servirá de tipo mínimo
y Centro de Recaudación subasta
la mitad (1/2) del precio pactado
de Ingresos Municipales, para el caso de ejecución, o sea,
Demandados.
la suma de $111,650.00. La hipoCivil Núm.: KCD2015-1807. teca a ejecutarse en el caso de
(806). Sobre: COBRO DE DI- epígrafe fue constituida mediante
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPO- la escritura número 229, otorgaTECA POR LA VÍA ORDINARIA. da el día 31 de julio de 2008, ante
EDICTO DE SUBASTA. El Algua- el Notario Ivonne González Mecil que suscribe por la presente drano y consta inscrita en el Folio
CERTIFICA, ANUNCIA y hace 126 del Tomo 985 de Monacillos,
CONSTAR: Que en cumplimien- finca número 16513, en el Registo de un Mandamiento de Ejecu- tro de la Propiedad de San Juan,
ción de Sentencia que le ha sido Sección Tercera, inscripción dédirigido al Alguacil que suscribe cimotercera. Dicha subasta se
por la Secretaría del TRIBUNAL llevará a cabo para con su proDE PRIMERA INSTANCIA CEN- ducto satisfacer al Demandante
TRO JUDICIAL DE SAN JUAN total o parcialmente según sea el
SALA SUPERIOR, en el caso de caso el importe de la Sentencia
epígrafe procederá a vender en que ha obtenido ascendente a la
pública subasta al mejor postor suma de $199,221.66 por conquién pagará de contado y en cepto de principal, más intereses
moneda de curso legal de los al tipo pactado de 5.500% anual
Estados Unidos de América, giro desde el día 1 de enero de 2015.
postal o por cheque de gerente a Dichos intereses continúan acunombre del Alguacil del Tribunal mulándose hasta el pago total de
de Primera Instancia el día 17 DE la obligación. Se pagarán tamNOVIEMBRE DE 2016, A LAS bién los cargos por demora equi10:30 DE LA MAÑANA, en su valentes a 4.000% de la suma de
oficina sita en el local que ocupa aquellos pagos con atrasos en
en el edificio del TRIBUNAL DE exceso de 15 días calendarios
PRIMERA INSTANCIA CENTRO de la fecha vencimiento, la suma
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA de $22,330.00 para costas, gasSUPERIOR, todo derecho, título tos y honorarios de abogado, la
e interés que tenga la parte de- suma de $22,330.00 para cubrir
mandada de epígrafe en el inmue- los intereses en adición a los gable de su propiedad que ubica en rantizados por ley y la suma de
Urb. San Ignacio, 1707 Calle San $22,330.00 para cubrir cualquier
Esteban, San Juan, PR 00927 y otro adelanto que se haga en
que se describe a continuación: virtud de la escritura de hipoteURBANA: Solar marcado con el ca, más intereses según provisto
No. 13 del Bloque ‘N’ de la UR- por la regla 44.3 de las de ProBANIZACIÓN SAN IGNACIO, cedimiento Civil. Que los autos y
situado en el Barrio Monacillos todos los documentos corresponde Río Piedras, San Juan, Puer- dientes al Procedimiento incoado
to Rico, con un área de 552.11 estarán de manifiesto en la SEmetros cuadrados. En lindes por CRETARIA DEL TRIBUNAL DE
el Norte, en 15.00 metros, con la PRIMERA INSTANCIA CENTRO
Calle ‘C’ de dicha Urbanización; JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
por el Sur, en 18.65 metros, con SUPERIOR durante las horas lalos solares Nos. 4 y 5 (del bloque borables. Se entenderá que todo
N según certificación regitstral); licitador acepta como bastante la
por el Este, en 31.80 metros, con titularidad del inmueble y que las
el solar No. 14 del Bloque ‘N’ de cargas y gravámenes anteriores y
dicha Urbanización; y por el Oes- los preferentes, si los hubiere, al
te, en 33.80 metros, con el solar crédito del ejecutante continuarán
No. 12 del Bloque ‘N’ de dicha subsistentes. Se entenderá que
Urbanización. Enclava una casa. el rematante los acepta y queda
LEGAL NOTICE
La propiedad antes relacionada subrogado en la responsabilidad
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE consta inscrita en el Folio 260
de los mismos, sin destinarse a
PUERTO RICO TRIBUNAL DE vuelto del Tomo 830 de Monacisu extinción el precio de remate.
sente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A. AVISO DE DEMANDA:
Pleito seguido por Firstbank
Puerto Rico vs. Rafael Isaac Serrano Muñiz casado con Katherine Mynette Lebrón Cotto y Estado Unidos de América, ante el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, en el caso civil número KCD 2008-4031 (506), sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, en la que se reclama
el pago de hipoteca con un balance de $191,265.25 y otras
cantidades. Anotada al folio 141
del tomo 676 de Río Piedras Sur.
Anotación A, el 22 de enero de
2009. B. AVISO DE DEMANDA:
Pleito seguido por DLJ Mortgage
Capital Inc., vs. Rafael Isaac Serrano Muñiz también conocido
como Rafael Serrano Muñoz y
Katherine Mynette Lebrón Cotto
también conocida como Katherine Lebrón Cotto, ante el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil
número KCD 2014-1487, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama el
pago de hipoteca con un balance
de $210,595.28 y otras cantidades, según Demanda de fecha
27 de junio de 2014. Anotada al
folio 141 del tomo 676 de Río
Piedras Sur. Anotación B. C. EMBARGO FEDERAL: Anotado
contra Francisco Guzmán Yunque seguro social XXX-XX-3099
& R. Serrano, por la suma de
$5,924.30, según notificación número 367250307, presentada el
22 de junio de 2007, al asiento
167 del número de orden 1 del
Libro de Embargos Federales número 4. Y para conocimiento de
licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 30 de septiembre
de 2016. FDO. PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
Monday, October 17, 2016
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, en el Caso Civil No.
KCD-2015-1807 sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
seguido por el Banco Popular de
Puerto Rico, versus Titular, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 13a, la cual asciende a la
suma principal de $199,221.66,
más costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha
17 de agosto del 2015, anotado
el 25 de agosto del 2015, al folio
207 del tomo 1099 de Monacillos,
finca No. 16513, anotación “A”. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores
sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210
del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 30 de septiembre de 2016.
FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
FOUR S CORPORATION;
RAFAEL SEIN SIACA;
SYLVETTE BENETTI
RAMIREZ t/c/c SYLVETTE
BENETTI DE SEIN
Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
AMBOS; CARIBBEAN
REHABILITATION
SERVICES P.S.C,
Demandados
Civil Núm.: ECD2014-0711.
(9401). Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil
que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico,
por la presente anuncia y hace
saber al público en general que
en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso dictada
en este caso con fecha 21 de
agosto de 2015, la cual se archivó en autos y notificó el 31 de
agosto de 2015, y según Orden
de Embargo y en Ejecución de
Sentencia del 13 de enero de
2016 y Mandamiento sobre Orden de Embargo en Ejecución de
Sentencia del 23 de marzo de
2016, librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor, y
por dinero en efectivo o cheque
certificado con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que
se describe a continuación: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Unit number 308, which
forms part of the Hima Plaza One
Condominum, located at number
53 Luis Muñoz Marin Avenue,
corner with Degetau Street, of the
Turabo ward, municipality of Caguas, Puerto Rico. This unit is located on the third floor of the
Hima Plaza One Condominum.
The total area of this unit is
4,323.91 square feet, equivalent
to 401.9 square meters. The main
entrance to this unit is located on
its east side and leads to a common element which provides access to the elevator lobby of the
Hima Plaza One Condominum.
The maximum length is 36.57
meters and the maximum width is
15.85 meters. This unit consists
of an open space with no internal
partitions or divisions. The use of
this unit is restricted to the general office use purposes specified
in clause 5(b) o the 8thparagraph
of the deed of constitution of horizontal property regime of the
Hima Plaza One Condominum.
The unit is bounded by the North,
in a distance of 11.70 meters,
with Unit number 312, in a distance of 1.23 meter with the building
corridor, and in a distance of 2.92
meters with the exit stairway; by
the South, in a distance of 11.13
meters with unit number 307; by
the East, in a distance of 9.19
meters with the mechanical room,
LEGAL NOTICE
in a distance of 2.87 meters with
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE the building elevators, in a distanPUERTO RICO TRIBUNAL DE ce of 3.35 meters with the lobby
PRIMERA INSTANCIA CENTRO elevator, in a distance of 2.74 meJUDICIAL DE CAGUAS
ters with the building elevators, in
a distance of 6.19 meters with
PRCI LOAN LLC
public restrooms, in a distance of
Demandante Vs.
33
Legal Notice
1.45 meters with the mechanical
chase, in a distance of 1.67meters
with the building corridor, in a distance of 6.87 meters with the exit
stairway, and in a distance of
2.28 meters Unit number 312;
and by the West, in a distance of
36.57 with open space. Porcentaje: Elementos comunes generales de 2.88%, elementos comunes limitados de 3.92%. El
Apartamento 308 del Condominio Hima Plaza One en Caguas,
no consta inscrito aun en el Registro de la Propiedad, sino que
está presentado en el Registro
de la Propiedad, Seccion Primera
de Caguas. Aun se encuentra en
Bitácora la escritura mediante la
cual se individualizan los apartamentos del Condominio Hima
Plaza One, incluyendo el apartamento numero 308. Los datos
registrales son los siguientes:
Asiento 873, del Diario 1137, de
fecha 7 de diciembre de 2007:
Presentada y Pendiente de Despacho: Escritura numero 4, otorgada en San Juan, el 4 de diciembre de 2007, ante el Notario
Antonio J. Santos Prats, mediante la cual se individualizan los
apartamentos del Condominio
Hima Plaza One, incluyendo el
apartamento numero 308 y luego
traspasan a favor de Hima San
Pablo Properties, Inc., los cuales
se valoran en $1,736,142.69.
Asiento 1065 del Diario 1137, de
fecha 5 de febrero de 2008; Presentada y Pendiente de Despacho: Escritura numero 125, otorgada en Caguas, el 7 de
diciembre de 2007; ante Eufemio
Martin Cintrón, mediante la cual
Hima San Pablo Properties vende el apartamento numero 308 a
favor de Four S Corporation, por
el precio de $1,802,196.55. Dirección física de la propiedad:
Condominio Hima Plaza One,
Oficina 308, #53, Avenida Luis
Muñoz Marin, esquina Calle Degetau, Caguas, Puerto Rico. La
finca antes descrita se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca: en garantía de
un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden,
por la suma principal de
$1,802,196.50, con intereses sobre la tasa preferencial, según
escritura numero 115, otorgada
en Caguas, el 7 de diciembre de
2007, ante el Notario Rodney W.
Colon Ortiz, presentada y pendiente de despacho al Asiento
1067 del Diario 1138. (ii) Documento Judicial, dictado el 17 de
junio de 2014, en el caso civil
ECD2014-0711, en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Caguas, seguido por Banco Popular
de Puerto Rico, por $95,708.11,
presentado y pendiente de despacho al Asiento 1149 del Diario
1181. (iii) Embargo, orden y mandamiento de fecha 13 de enero
de 2016, dictado en el caso
ECD2014-0711, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas,
seguido por Banco Popular de
Puerto Rico vs. Four S. Corporation, para que se anote embargo
por $2,124,336.86 y otras sumas
reclamadas, presentada y pendiente de despacho al Asiento
2016-031214-CA01. (iv) Embar-
go Federal, por $15,308.48, contra Rafael Sun Corporation/Four
S. Corporation, número de seguro social 66-059598; numero de
notificación 125839214, anotada
al folio 106, asiento 4 del tomo 8
de Embargos Federales, con fecha de 26 de noviembre de 2014.
El gravamen objeto de ejecución
en este pleito, es el que ha quedado descrito en el expositivo (i)
el cual será cancelado oportunamente. Las anotaciones (ii y iii)
se refiere a la demanda de epígrafe. PRIMERA SUBASTA: se
llevará a cabo el día 5 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 9:15
DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo
$1,802,196.50 Con el importe de
esta venta se habrá de satisfacer
el balance de la sentencia en
este caso el cual consiste en el
pago de (1) Línea de Crédito Comercial, numero 2195038-9005,
las cuales se continúan acumulando, hasta la cantidad de: (i)
$1,753,934.51; (ii) $190,182.70
de intereses acumulados con un
per diem de $291.83, hasta su
total y completo pago; (iii)
$180,219.65 dólares pactados
para costas, gastos y honorarios
de abogado; (iv) para un total de
$2,124,336.86 dólares al 11 de
junio de 2014; (2) Línea de Crédito Comercial numero 21950388801, las cuales continúan acumulando: (i) $78,016.71 de
principal; (ii) $7,691.40 de intereses acumulados con un per diem
de $14.96, hasta su total y completo pago; (iii) $10,000.00 dólares pactado para costas, gastos y
honorarios de abogado; (iv) para
un total de $95,708.11 dólares al
11 de junio de 2014. Además, se
declara Con Lugar la Solicitud de
Embargo y Ejecución de Sentencia y se ordena la venta en pública subasta de la propiedad embargada. Se dispone que una vez
celebrada la subasta y vendido el
inmueble relacionado, los adjudicatarios serán puestos en posesión del inmueble dentro del término de veinte (20) dias a partir
de dicha subasta, por el Alguacil
de este Tribunal quien efectuará
el lanzamiento de los ocupantes
de ser necesario. Por la presente
también se les notifica a Fulano
de Tal y Sutano de Tal, personas
desconocidas que puedan tener
derechos en la propiedad o titulo
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga y gravamen preferente y posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se
notifica y se hace saber la fecha,
hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de
cualquier persona o personas
con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha
Subasta. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaria del Tribunal durante las
horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido
el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de
Puerto Rico por espacio de dos
Legal Notice
34
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
durante horas laborables. Que en
caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad,
el día 17 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el
día 1 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi
oficina sita en el lugar antes indiLEGAL NOTICE
cado. Que en cumplimiento de un
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Mandamiento de Ejecución de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Sentencia que ha sido liberado
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
por la Secretaría del Tribunal de
BAYAMÓN
Primera Instancia, Sala Superior
NATIONSTAR
de Bayamón, en el caso de epíMORTGAGE, LLC
grafe con fecha de 9 de junio de
hacienda negocios como 2012, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor,
Champion Mortgage
todo derecho, título e interés que
Company
tenga la parte demandada de
Demandante Vs.
epígrafe en el inmueble de su
SUCESION DE
propiedad ubicado en: Lote 111
LAUDELINA TORRES
14th Street Urb Forest Hills, BaROBLES COMPUESTA yamon, PR 00959-5508, y que se
POR MANUEL TORRES describe a continuación: URBANA: solar numero ciento once de
ROBLES, BETZAIDA
la urbanización Forest Hills, radiTORRES NIEVES,
cada en los Barrios Pajaros y
Cerro Gordo del término municiVIMARIE TORRES
pal de Bayamón, Puerto Rico
NIEVES, ROBERTO
compuesto de cuatrocientos seis
TORRES NIEVES
metros cuadrados, colindando
como herederos
por el NORESTE, en veintisiete
testamentarios; CENTRO metros, quince centímetros con
el solar número ciento doce de la
DE RECAUDACION
urbanización; por el SURESTE y
DE INGRESOS
por el NOROESTE, en quince
MUNICIPALES;
metros por cada lado respectivaDEPARTAMENTO DE
mente con solar numero trescienHACIENDA DE PUERTO tos once y calle numero catorce
RICO; UNITED STATES de la urbanización; y por el SUROESTE en veintisiete metros,
OF AMERICA
con los solares numero ciento
Demandados
diez y número trescientos catorCivil Núm.: DCD2014-2326. Soce de dicha urbanización. Finca
bre: EJECUCIÓN DE HIPOTEnúmero 7911, inscrita al folio 297
CA. EDICTO DE SUBASTA.
del tomo 163 de Bayamón, ReAl: Público en General: gistro de la Propiedad sección
primera de Bayamón. La subasta
A: JORGE GUZMAN
se llevará a cabo para satisfacer,
RESTO T/C/C JORGE
donde alcance, el importe
GUZMAN RIVERA T/C/C hasta
de las cantidades adeudadas a la
JORGE GUZMAN; Y A parte demandante conforme a la
LOS ESTADOS UNIDOS sentencia dictada a su favor, a
saber: $205,484.83 por concepto
DE AMÉRICA:
Yo, EDGARDO E. VARGAS SA- de balance principal del préstaTANA, Alguacil del Tribunal de mo, más intereses acumulados al
Primera Instancia, Sala de Baya- 27 de abril de 2015, y los cuales
món, a los demandados, acree- continúan acumulándose a razón
dores y al público en general con del 5.060 % por ciento anual,
interés sobre la propiedad que hasta su completo pago; más la
más adelante se describe, y al cantidad de $37,200.00 equivapúblico en general, por la presen- lente al 10% de la suma principal
te CERTIFICO, ANUNCIO y original pactada, estipulada para
HAGO CONSTAR: Que el día 10 costas, gastos y honorarios de
DE NOVIEMBRE DE 2016, A abogado; más recargos acumuLAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi lados hasta la fecha en que se
oficina, sita en el Tribunal de Pri- pague la deuda; más cualquiera
mera Instancia, Sala Superior de suma de dinero por concepto de
Bayamón, Bayamón, Puerto contribuciones, primas de seguro
Rico, procederé a vender en Pú- hipotecario y riesgo, así como
blica Subasta, al mejor postor, la cualesquiera otras sumas pactapropiedad inmueble que más das en la escritura de hipoteca,
adelante se describe y cuya ven- todas cuyas sumas están líquita en pública subasta se ordenó das y exigibles. La hipoteca a
por la vía ordinaria mediante ejecutarse en el caso de epígrafe
Sentencia dictada en el caso de fue constituida mediante la escriepígrafe, la cual se notificó y ar- tura número 7, otorgada el día 22
chivó en autos el día 14 de marzo de febrero de 2011, Bayamón,
de 2016. Los autos y todos los Puerto Rico, ante el Notario Púdocumentos correspondientes al blico Genevieve López y consta
(2) semanas y por lo menos una
vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera
Instancia, Alcaldía y la Colecturía
de Rentas Internas donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la
residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente que
firmo y sello, hoy 5 de octubre de
2016. RAMON L. HERNÁNDEZ
CINTRÓN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE CAGUAS.
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
inscrita al folio 39 del tomo 1,887
de Bayamón Sur, Puerto Rico,
finca número 7,911, Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Que la cantidad
mínima de licitación en la primera
subasta del inmueble antes descrito será la suma de $372,000.00
según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada.
En caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en su primera subasta se ordena
la celebración de una segunda
subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será una
equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $248,000.00;
desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado para la primera subasta,
es decir la suma de $186,000.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el
producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad
reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra
de la parte demandada por el re-
manente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta
en ejecución de cualesquiera
otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en
este caso. Se dispone, conforme
con la sentencia dictada en este
caso que, una vez efectuada la
subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro
del término de veinte (20) días
por el Alguacil de este Honorable
Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de
Subasta que se expida en horas
laborales, de día, los 5 días de la
semana y podrá romper cualquier
cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este
desalojo. Y para la concurrencia
de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Bayamón
Puerto Rico, a 14 de julio de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SATANA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
Live Well Financial, Inc.
Demandante Vs.
Ida Vargas Torres
t/c/c Ida Vargas, Jose
Israel Villalobos Colon
t/c/c Israel Villalobo
Colon y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos; y
a los Estados Unidos de
América
Demandados
Civil Núm.: JCD2015-0502. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA.
Al: Público en General:
A: Ida Vargas Torres
t/c/c Ida Vargas, Jose
Israel Villalobos Colon
t/c/c Israel Villalobo
Colon y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos; y
a los Estados Unidos de
América:
Yo, PEDRO RODRÍGUEZ LUGO
PLACA - 369, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Ponce, a los demandados, acreedores y al público en general con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y
HAGO CONSTAR: Que el día 15
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi
oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Ponce, Ponce, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante
se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria mediante Sentencia
dictada en el caso de epígrafe, el
día 8 de enero de 2016, notificada y archivada en autos el 14 de
enero de 2016. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables.
Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 22 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA; y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA en mi oficina sita en
el lugar antes indicado. Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
ha sido liberado por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, en el
caso de epígrafe con fecha de 7
de abril de 2016, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado
en 2937 Calle Tabonuco Urb. Los
Caobos Ponce, PR 00716-2737,
y que se describe a continuación:
URBANA: Lote de terreno y casa
de la Urbanización Los Caobos
en la Ciudad de Ponce, Puerto
Rico, marcado con el número
veintiséis (26) del Bloque “V” con
frente a la Calle cuarenta y uno
(41), con una medida superficial
de trescientos diez punto veinte
(310.20) metros cuadrados. Lindando por el NORTE, en veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el lote número veintisiete
(27) de ese bloque; por el SUR,
en igual medida con el lote de
veinticinco (25) del mismo bloque; por el ESTE, en trece punto
veinte (13.20) metros, con la Calle numero cuarenta y uno (41); y
por el OESTE, en igual medida
con los lotes número diecinueve
(19) y veinte (20) de dicho bloque. Finca número 37,314, inscri-
ta al folio 156 del tomo 2017 de
Ponce, Registro de Propiedad de
Puerto Rico, Sección I de Ponce.
La subasta se llevará a cabo para
satisfacer, hasta donde alcance,
el importe de las cantidades
adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber:
$125,905.26 por concepto de balance de principal, más intereses
acumulados al 31 de mayo de
2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 7.00% por
ciento anual, hasta su completo
pago, más la cantidad de
$14,100.00 equivalente al 10%
de la suma principal original pactada, estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado;
más recargos acumulados hasta
la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario
y riesgo, así como cualesquiera
otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la Escritura de Hipoteca Número 362, otorgada el día
del 13 de diciembre de 2007, en
Ponce, Puerto Rico, ante el Notario Público Público Melvin E. Rodríguez Torres y consta inscrita al
folio 156 del tomo 2017 de Ponce, Puerto Rico, finca número
37,314, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección I de
Ponce. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito
será la suma de $141,000.00 según se establece en la escritura
de hipoteca antes relacionada.
En caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en su primera subasta se ordena
la celebración de una segunda
subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será una
equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $94,000.00;
desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado para la primera subasta,
es decir la suma de $70,5 00.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus de-
rechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el
producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad
reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra
de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta
en ejecución de cualesquiera
otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en
este caso. Se dispone, conforme
con la sentencia dictada en este
caso que, una vez efectuada la
subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro
del término de veinte (20) días
por el Alguacil de este Honorable
Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de
Subasta que se expida en horas
laborales, de día, los 5 días de la
semana y podrá romper cualquier
cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este
desalojo. Y para la concurrencia
de licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, una
vez por semana, por espacio de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Ponce,
Puerto Rico, a 9 de mayo de
2016. PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA - 369, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.
******
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION
Vs.
MALDONADO ORTIZ,
JULIO LUIS
Caso: KCD2016-0231. Salón:
0806. Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
JULIO LUIS
MALDONADO ORTIZ:
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 30 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 11 de octubre
de 2016. LIC. ASENCIO GUIDO
FRANCES L ASENCIOGUIDO@
YAHOO.COM En San Juan,
Puerto Rico, a 11 de octubre de
2016. PABLO FONSECA CASILLAS, SECRETARIA. BLANCA
GUZMÁN FELIZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs
ACOSTA FARGAS,
GISENIA ENID
Caso: FCD2015-0972. Salón:
0404. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
NICK ACOSTA ROMERO Y
MARIA FARGAS MATOS:
The San Juan Daily Star
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14
de abril de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 07 de
octubre de 2016. LIC. SOMOZA
COLOMBANI GUILLERMO A.
[email protected]
En Carolina, Puerto Rico, a 07 de
octubre de 2016. MIRIAM ROSA
MALDONADO,
SECRETARIA.
MAGDA FEBRES MORALES,
SECRETARIA AUXILIAR.
Monday, October 17, 2016
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 11 de octubre de
2016. En Bayamón, Puerto Rico,
el 11 de octubre de 2016. RUTH
APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL II. LUZ E. AMADOR
RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE HUMACAO
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ROBERTO VAZQUEZ
VAZQUEZ Y YAJAIRA
RESTO DIAZ
Demandado(a)
Civil: H1CI201500539. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJELEGAL NOTICE
CUCIÓN DE HIPOTECA POR
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE LA VÍA ORDINARIA. NOTIFIPUERTO RICO TRIBUNAL GE- CACIÓN DE SENTENCIA POR
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL EDICTO.
DE PRIMERA INSTANCIA SALA A: ROBERTO VAZQUEZ
SUPERIOR DE BAYAMÓN
POPULAR AUTO, LLC.
Demandante V.
JORGE L.CABALLERO
HERNANDEZ, SU
ESPOSA PURA T.
CABALLERO VARIN Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Demandado(a)
Civil: DCD2016-0179. Sala: 504.
Sobre: COBRO DE DINERO
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: JORGE L. CABALLERO
HERNANDEZ, SU
ESPOSA PURA T.
CABALLERO VARIN Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 30 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
VAZQUEZ, YAJAJRA
RESTO DIAZ: ULTIMA
DIRECCION CONOCIDA:
BO PEÑA POBRE
CARR 31 KM 12 HM 5
PARCELAS NUEVAS
NUM. 315; PO BOX 4813-2
NAGUABO PR 00718 P/C
DE LCDA. DIOMARIE
LABOY RIVERA.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 30 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 11 de octubre de 2016.
En Humacao, Puerto Rico, el 11
de octubre de 2016. DOMINGA
GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. MARÍA DE LOS A. AMARO
SOTO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs
FRANCISCO ANTONIO
ALMANZAR TEJADA
Demandado
Civil Núm.: FCD2016-0708. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA
ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO
POR EDICTOS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: FRANCISCO ANTONIO
ALMANZAR TEJADA;
Se le notifica que se ha presentado ante este Tribunal, un
procedimiento de ejecución de
hipoteca bajo el número menciona do en el epígrafe. Se alega
en dicho procedimiento que la
parte Demandada incurrió en el
incumplimiento del Contrato de
Hipoteca, al no poder pagar las
mensualidades vencidas correspondientes a los meses de febrero de 2016 hasta el presente,
más los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a la parte demandante las
costas, gastos y honorarios de
abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De
acuerdo con dicho Contrato, de
Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a
la suma de CIENTO CUARENTA
Y CUATRO MIL NOVECIENTOS
CINCUENTA Y SEIS DOLARES
CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS ($144,956.35), más intereses a razón del 6.75% anual,
así como todos aquellos créditos
y sumas que surjan de la faz de
la obligación hipotecaria y de la
hipoteca que la garantiza, incluyendo DIECISEIS MIL DOLARES ($16,000.00) pactado para
costas, gastos y honorarios de
abogado. La parte Demandante
presentará para su inscripción
en el Registro de la Propiedad
correspondiente, un AVISO DE
PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto
de esta acción cuya propiedad
es la siguiente: URBAN: Horizontal Property apartment 330
of The Residences at Parque
Escorial Condominium, located
in San Antón Ward, Carolina,
Puerto Rico, located on the third,
fourth and fifth floors of the building 3 of the condominium. The
apartment has an area of one
hundred ninety-two square meters and eighty-two hundredths
(192.82). The third floor is bounded on the NORTH, by the wall
that separates it from apartment
332, in a distance of ten me-
ters and eighty five hundredths
(10.85); on the SOUTH, by the
wall that overlooks that front yard
and the parking lot in a total distances of ten meters eighty five
hundredths (10.85); on the EAST,
where the entrance is located, by
the wall, hallway, stairwell and
common elements that separates it from apartment 331, in a
distance of six meters and thirty
nine hundredths (6.39), and the
wall that overlooks the terrace,
in a distance one meter and four
hundredths (1.04); and on the
WEST, by the wall that overlooks
the side yard in a total distance
of seven meters and forty three
hundredths (7.43). The fourth
floor is bounded on the NORTH,
by the wall that separates it from
apartment 332, in a distance of
twelve meters and thirteen hundredths (12.13); on the SOUTH,
by the wall that overlooks the
front yard and the parking lot, in
a distance of twelve meters and
thirteen hundredths (12.13); on
the EAST, by the wall that separates it from apartment 331, in a
total distance of six meters and
twenty four hundredths (6.24),
and the wall that overlooks the
terrace, in a distance of one
meter and nineteen hundredths
(1.19); and on the WEST, by the
wall that overlooks the side yard,
in a total distance of seven meters and forty three hundredths
(7.43). The fifth floor is bounded
in the EAST and WEST, by the
open horizontal roof which is a
common element limited to this
apartment; on the SOUTH, by
the wall that overlooks the front
yard and the parking lot; and on
the NORTH, by the wall that separates it from apartment 332.
The third floor of this apartment
consists of living and dining
areas, kitchen, laundry, bathroom, balcony and the staircase
leading to the fourth floor. The
fourth floor consists of three bedrooms with a closet each, two
bathrooms, a hallway, and the
staircase leading to the third and
fifth floors. The fifth floor consists
of a roofed area measuring seven
meters and forty-three hundredths (7.43) by three meters and
fifty-three hundredths (3.53) and
the landing area for the staircase leading from the fourth
floor measuring two meters and
twenty hundredths (2.20) by one
meter and eleven hundredths of
a meter (1.11). The entrance to
this apartment, located on its
Eastern boundary, communicates with the hallway and stairwell
of the building that leads to the
sidewalk. This apartment has
a part and appurtenant to it six
thousand two hundred twentynine ten thousandths percent
(0.6229%) of the common elements, and thirteen and eight
hundredths percent (13.08%) of
the limited common elements of
building 3. It also has as a common element limited to it one
parking space for two cars in the
parking area identified with the
unit designation. The apartment
has as a common element to it
that horizontal area of the roof
of the building built directly over
the apartment excluding the area
designated in the Deed Plan as
the covered terrace, which forms
part of the apartment. Inscrita
al Folio “119” del Tomo “1273”
de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
II de Carolina. POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se le
emplaza y requiere que, dentro
de los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este EDICTO, notifique su Contestación
a la Demanda a: LCDO. DAVID
GODREAU; GODREAU & GONZALEZ, P.O. Box 9024176, San
Juan, P.R. 00902-4176, Tel. 787726-0077; apercibiéndole que,
de no contestar la Demanda,
radicando el original en la Corte
ante el Tribunal correspondiente,
con copia a la parte Demandante, se le anotará la rebeldía y se
dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la
Demanda, sin más citarle ni oírle.
Expedido bajo mi firma y sello
del Tribunal hoy, día 28 de septiembre de 2016. MIRIAM ROSA
MALDONADO,
SECRETARIA
REGIONAL. MYRIAM I. FIGUEROA PASTRANA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE RÍO GRANDE
MARVIN
BADILLO CORDERO
Demandante Vs.
ERIANETH LINA MARIA
DELGADO RICO
Demandada
Civil Núm.: N3RF2016-0044.
Sobre: DIVORCIO (RUPTURA
IRREPARABLE).
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: ERIANETH LINA
MARIA DELGADO RICO.
(Nombre de la Parte demandada).
Diagonal 61 B #22a10, Barrio San Luis,
El Campin, Bogotá
Colombia.
(Dirección de la Parte demandada).
POR LA PRESENTE se le emplaza y se le notifica que una
demanda ha sido presentada en
su contra, la cual obra en el expediente del Honorable Tribunal de
Primera Instancia de San Juan
en el caso de epígrafe, y se le
requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este Edicto, radicando el original de su contestación ante el
Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la
parte demandante por conducto
de sus abogados:
VAZQUEZ & ASSOCIATES
LAW OFFICES
LCDO. DIEGO SAIZ RUBIO
RUA.17975/ COL 19072
379 Calle Cesar González
Hato Rey, San Juan, PR 00918
Tel (787) 766-0949/
Fax (787) 771-2425
Email: vazquezyasociadospr@
gmail.com
Se le apercibe que de no hacer-
lo, se podrá dictar Sentencia en
rebeldía concediendo el remedio
solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle más. EXTENDIDO
BAJO MI FIRMA Y EL SELLO
DEL TRIBUNAL, en Río Grande,
Puerto Rico, hoy día 3 de octubre
de 2016. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. LINDA I. MEDINA MEDINA,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS
MELlSSA IVELlSSE
RIOS VALENTIN
Demandante Vs.
SANTOS MILCIADES
ENCARNACION
GUERRERO
Demandada
Civil Núm.: EDI2016-0925. Salón:
504. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: SANTO MILCIADES
ENCARNACION
GUERRERO. (Nombre
de la Parte demandada)
Calle Primera Edificio 3 #4
San Cristóbal, República
Dominicana. (Dirección
de la Parte demandada).
POR LA PRESENTE se le emplaza y se le notifica que una
demanda ha sido presentada
en su contra, la cual obra en el
expediente del Honorable Tribunal de Primera Instancia de San
Juan en el caso de epigrafe, y se
le requiere para que conteste la
demanda dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este Edicto, radicando el
original de su contestación ante
el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma
a la parte demandante por conducto de sus abogados:
VAZQUEZ & ASSOCIATES
LAW OFFICES
LCDA. ROSA LINDA VAZQUEZ
LOPEZ
RUA 17975 / COL 19072
379 Calle Cesar González
Hato Rey, San Juan, PR 00918
Tel (787) 766-0949 /
Fax (787) 771-2425
Email: vazquezyasociadospr@
gmail.com
Se le apercibe que de no hacerlo, se podrá dictar Sentencia en
rebeldia concediendo el remedio
solicitado en la demanda, sin
citarle ni oírle más. EXTENDIDO
BAJO MI FIRMA Y EL SELLO
DEL TRIBUNAL, en Caguas,
Puerto Rico, hoy día 4 de octubre de 2016. CARME ANA
PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA
DEL TRIBUNAL. IVELISSE M.
MONCLOVA CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
35
Legal Notice
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MIGDALIA FIGUEROA
GUZMAN Y ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-0103.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 30 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. El Rosario II, I-21
Calle Oscar Collazo, Vega Baja,
P.R 00693 y que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno en la Urbanización
Residencial El Rosario, Second
Stage, situada en el Barrio Pugnado Afuera del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, y
que se describe en el plano de
inscripción de la Urbanización
Residencial El Rosario Second
Stage de Vega Baja, con el número, área y colindancias que se
relacionan a continuación. Número del Solar: 21 del Bloque I: Área
del Solar: 318.75 metros cuadrados. En linde por el NORTE, en
12.75 metros, con el solar número 12 del Bloque I; por el SUR, en
12.75 metros, con la Calle A; por
el ESTE, en 25.00 metros, con el
solar número 20 del Bloque I; y
por el OESTE, en 25.00 metros,
con el solar número 22 del Bloque I. Enclava una casa para
fines residenciales. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
al Folio 95 del Tomo 423 de Vega
Baja, Finca número 11,672, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Modificación y Cancelación
Parcial de Hipoteca, es decir la
suma de $95,209.12. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 7 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $63,472.74. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $47,604.56. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 109, otorgada
el día 3 de octubre de 2008, ante
la Notario Digna E. Landrove La
O y consta inscrita en el Folio 135
del Tomo 454 de Vega Baja, finca
número 11,672, en el Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción Cuarta
(4ta). Modificada por virtud de
la escritura #28 otorgada el día
30 de enero de 2015, ante la
Notario Ileana Quintero Aguilo,
que consta presentada al Asiento
431 del Diario 291, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $94,518.66 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.00% anual desde el
primero (1ro) de agosto de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Además la parte
demandada adeuda a BPPR los
cargos por demora equivalentes a 4.0000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $10,388.20. Además
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $10,388.20 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $10,388.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título que,
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
Legal Notice
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca Subordinada
a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y
Vivienda de Estados Unidos por
la suma de $23,811.00, sin intereses, a vencer el 1ro. de febrero
de 2045, constituida mediante
escritura número 29 otorgada en
San Juan, Puerto Rico el día 13
de marzo de 2015 ante la Notario
Ileana Quintero Aguilo, presentada al Asiento 432 del Diario 291,
finca número 11,672, Registro de
la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. Por la presente se
notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan
inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 8 de
septiembre de 2016. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN,
SALA SUPERIOR.
36
NARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, Alguacil
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de San Juan al Público
HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada
el 22 de junio de 2016, notificada
el 28 de junio de 2016, de la cual
surge que la parte demandada
adeuda a la demandante la suma
principal de $105,000.00, intereses vencidos que al 1 de mayo
de 2016, ascienden a $6,256.25
y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago
total y completo de la obligación,
la suma de $228.71 por concepto de cargos por demora, más la
suma de $10,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios
de abogado y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha
de 17 de agosto de 2016, por la
Secretaría de este Honorable Tribunal de San Juan, en el caso de
epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se
describe a continuación: “URBANA”: HORIZONTAL PROPERTY:
Apartment number two hundred
two (202). Residential apartment
marked two hundred two (202)
second floor of the Condovilla de
la Ceiba Condominium building
number sixty (60) at J. Zorrilla
street, El Señorial, Río Piedras,
Puerto Rico, with an approximate
area of nine hundred twenty one
(921) square feet, equivalent to
eighty five point fifty six (85.56)
square meters. Bounding on
the SOUTH, with the common
corridor to which the entrance
door of the apartments opens;
on the NORTH, with the exterior elements of the building; on
the EAST, with the common wall
which separates it from apartment
number two hundred one (201);
and on the WEST, with the commonwall which separates it from
the apartment number two hundred three (203). This apartment
consists of living-dining room, kitchen, two (2) bedrooms with closets, a corridor, a bath, a dressing
space and closet. The apartment
has a main door connecting with
the common and the common
stairs and elevators on the same
floor from where access may be
gained to the exterior of the building. The Apartment is equipped
with a stainless steel sink, kitchen
cabinets, water heater and storage closet, having also a balcony
LEGAL NOTICE
on its Norhern side. Le corresponESTADO LIBRE ASOCIADO DE
de el estacionamiento número
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
ocho (8) del área “F”, e igualmenPRIMERA INSTANCIA CENTRO
te le corresponde una particiJUDICIAL DE SAN JUAN SALA
pación igual al punto, cero dos,
SUPERIOR
cinco, cinco por ciento (0.0255%)
ORIENTAL BANK
en los elementos comunes geneDemandante Vs.
rales del Condominio. Inscrita al
IDA MELISSA
folio 259 del tomo 259 de Río Piedras Sur, Finca 8,459, Registro
MARCUCCI RAMOS
de la Propiedad de Puerto Rico,
Demandado
Civil Núm.: KCD2015-2655. Sa- Sección IV de San Juan. Por su
lón Núm.: (903). Sobre: COBRO procedencia está afecta a: SerDE DINERO Y EJECUCIÓN DE vidumbre a favor de la Autoridad
HIPOTECA POR LA VÍA ORDI- de Acueductos y Alcantarillados
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
de Puerto Rico; Servidumbre a
favor de la Autoridad de Fuentes
Fluviales de Puerto Rico; Servidumbre de Paso a favor de las
fincas 3,016 y 3,019; Servidumbre a favor del Gobierno de la
Capital; Servidumbre a favor de la
Puerto Rico Telephone Company.
Esta propiedad tiene el siguiente
número de catastro en el Centro
de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) 791-150-21659-03-082. La dirección física del
inmueble anteriormente descrito
es: APT. 202, VILLAS DEL SEÑORIAL, SAN JUAN, PUERTO
RICO 00926. Sobre la antes
descrita propiedad se encuentra
inscrito el siguiente gravamen
posterior: i. “Se designa esta propiedad como “Hogar Seguro”, en
virtud de la Ley 195 del día 13 de
septiembre de 2011, mediante la
escritura número 7, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 26
de septiembre de 2015, ante el
notario Néstor D. Zamora Santos,
inscrito al folio 153 del tomo 865
de Río Piedras Sur, finca número
8,459, inscripción sexta (6ta.) Registro de la Propiedad de Puerto
Rico sección IV de San Juan.” ii.
Aviso de demanda del día 8 de
diciembre de 2015, expedida en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan, en el Caso Civil número KCD2015-2655 (903),
sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por el Oriental Bank, contra
Ida Melissa Marcucci Ramos, por
la suma de $105,000.00, más intereses y otros gastos o la venta en pública subasta, anotado
el día 29 de diciembre de 2015,
al folio 62 del tomo 866 de Río
Piedras Sur, finca número 8,459,
anotación A. Esta anotación de
Demanda corresponde al caso
de epígrafe. Se apercibe a los licitadores para que procedan con
la inspección física del inmueble
objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta es
como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 21 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $105,000.00. SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día
29 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.
Precio Mínimo: $70,000.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el
día 6 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.
Precio Mínimo: $52,500.00. Las
subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este
Tribunal en el Centro Judicial de
San Juan advirtiéndose que el
que obtuviere la buena pro de
dicha propiedad consignará en el
acto del remate el importe de su
oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta,
en cheque certificado, dinero en
efectivo o giro postal a nombre
del Alguacil del Tribunal, siendo
éste el mejor postor. En cualquier
momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta,
el Alguacil podrá requerir de los
licitadores que le evidencien la
capacidad de pago de sus pos-
turas. Del producto obtenido en
dicha venta, el Alguacil pagará
en primer término los gastos del
Alguacil, en segundo término las
costas, gastos y honorarios de
abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses
devengados hasta la fecha de la
sentencia, en cuarto término las
sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por
demora, contribuciones, seguros
y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la
sentencia dictada. Disponiéndose
que si quedara algún remanente
luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser
depositado en la Secretaría del
Tribunal para ser entregado a la
parte demandada, previa solicitud
y orden del Tribunal. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles en
la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San
Juan durante horas laborables.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Y PARA LA CONCURRENCIA,
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la subasta
por espacio de dos semanas y en
un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 20 de septiembre de
2016. GLORIMAR GONZÁLEZ
AYALA, ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA
SUPERIOR
CONDADO 3, LLC
Parte Demandante Vs.
ARNOLD VALLE ORTIZ
Y SU ESPOSA CARMEN
ALICIA RIVERA LEON Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
ESTOS,
Demandados
Civil Núm.: ISCI2014-01160. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO
DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente
anuncia y hace saber al público
en general que en cumplimiento
con la Sentencia dictada en este
caso dictada en este caso con fe-
cha 23 de enero de 2015, la cual
se archivó en autos y notificó el 28
de enero de 2015, y según Orden
del 22 de abril de 2015 y Mandamiento del 11 de mayo de 2015,
librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque certificado con todo título derecho y/o
interés de la parte demandada
sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD
A: RUSTICA: Porción de terreno
sito en el Barrio Retiro del término
municipal del Municipio de San
Germán, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2,930.39 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 40.00 metros, 37.50
metros con solar segregado y terrenos de Alfredo Vivoni Acosta;
por el SUR, en 77.50 metros con
terrenos de Jose A. Muñiz; por el
ESTE, en 50.7147 metros con los
terrenos de Alfredo Vivoni Acosta;
y por el OESTE, en 20.00 metros
con solar segregado y en 30.7147
metros con camino de uso público. Consta inscrita al folio 55 del
tomo 506 de San Germán, finca
número 16,130. Registro de la
Propiedad, Sección de San Germán. Dirección física de la propiedad: Barrio Retiro, Carretera numero 102, Km 34.0, San Germán,
Puerto Rico. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca
en garantía de un pagare a favor
del Portador, o a su orden, por la
suma principal de $47,000.00,
con intereses al 10.99% anual y
vencimiento a la presentación,
constituida según la escritura numero 566, otorgada en San Germán, el 21 de agosto de 2000,
ante el Notario Público Jose E.
Amador Lopez e inscrita al folio 8
del. tomo 530 de San Germán,
inscripción 4ta. B. Hipoteca: en
garantía de un pagaré a favor de
Westernbank Puerto Rico, por la
suma de $18,000.00, con intereses al 8.99% anual y vencimiento
a la presentación, constituida según la escritura numero 1098,
otorgada en San Germán, el 22
de septiembre de 2004, ante el
Notario Público Jose E. Amador
Lopez e inscrita al folio 79 del
tomo 568 de San Germán, inscripción 6ta. C. Hipoteca: en garantía de un pagare a favor de
Westerbank Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$54,000.00, con intereses al
7.25% anual y vencimiento a la
presentación, constituida según la
escritura numero 170, otorgada
en San Germán, el 24 de febrero
de 2005, ante el Notario Público
Jose E. Amador Lopez e inscrita
al folio 79 del tomo 568 de San
Germán, inscripción 7ma. D. Modificación de Hipotecas por
$47,000.00, relacionada a la inscripción 4ta a los efectos que el
gravamen hipotecario se mantenga en vigor a virtud de la escritura
a tenor con lo dispuesto en el Articulo 145 de la Ley Hipotecaria 30
L.P.R.A., Secc 2469 y se extiende
su termino de caducidad hasta el
6 de octubre de2036 y se modifica
el tipo de interés anual que devengara al 7.24% anual, según
escritura numero 57, otorgada en
Mayagüez el 6 de octubre de2005
ante el Notario Roberto M. Garcia
Rodriguez e inscrito al folio 79
vuelto del tomo 568 de San Germán, inscripción 9na. E. Hipoteca
en garantía de un pagare a favor
de Westernbank Puerto Rico, por
$6,000.00, con intereses al
11.99% anual y vencimiento a la
presentación, según escritura numero 489, otorgada el 30 de
agosto de 2006 ante el Notario
Público Roberto M. Garcia Rodriguez e inscrito al folio 80 del tomo
568 de San Germán, inscripción
10ma. F. Hipoteca en garantía de
un pagare a favor del Portador por
$26,000.00 con intereses al
11.99% anual y vencimiento a la
presentación, según escritura numero 383, otorgada en San Germán, el 31 de agosto de2007,
ante el Notario Jose E. Amador
Lopez e inscrita al folio 80 del
tomo 568 de San Germán, inscripción 11ma. G. Modificación de
Hipoteca por $47,000.00 relacionada a la inscripción 4ta a los
efectos de modificar el vencimiento que ahora será el 31 de diciembre de 2037 y el interés anual
para que el sea 11.99% anual, según escritura numero 89, otorgada en Mayagüez, el 23 de febrero
del 2009, ante el Notario Roberto
M. Garcia Rodriguez e inscrito al
folio 80 vuelto del tomo 568 de
San Germán, inscripción 12ma.
H. Modificación de Hipoteca por
$54,000.00 relacionada a la inscripción 7ma a los efectos de modificar el vencimiento que ahora
será el 31 de diciembre de 2037 y
el interés anual para que el sea
11.99% anual, según escritura numero 90, otorgada en Mayagüez,
el 23 de febrero del 2009, ante el
Notario Roberto M. Garcia Rodriguez e inscrito al folio 80 vuelto
del tomo 568 de San Germán, inscripción 13ra. I. Modificación de
Hipoteca por $18,000.00 relacionada a la inscripción 6ta a los
efectos de modificar el vencimiento que ahora será el 31 de diciembre de 2037 y el interés anual
para que el sea 11.99% anual, según escritura numero 91, otorgada en Mayagüez, el 23 de febrero
del 2009, ante el Notario Roberto
M. Garcia Rodriguez e inscrito al
folio 80 vuelto del tomo 568 de
San Germán, inscripción 14a. J.
Modificación de Hipoteca por
$6,000.00 relacionada a la inscripción 10ma a los efectos de
modificar el vencimiento que ahora será el 31 de diciembre de
2037, el interés anual para que el
sea 11.99% anual, según escritura numero 92, otorgada en Mayagüez, el 23 de febrero del 2009,
ante el Notario Roberto M. Garcia
Rodriguez e inscrito al folio 80
vuelto del tomo 568 de San Germán, inscripción 15a. K. Modificación de Hipoteca por $26,000.00
relacionada a la inscripción 11ma
a los efectos de modificar el vencimiento que ahora será el 31 de
diciembre de 2037, el interés
anual para que el sea 11.99%
anual, según escritura numero 93,
otorgada en Mayagüez, el 23 de
febrero del 2009, ante el Notario
Roberto M. Garcia Rodriguez e
inscrito al folio 80 vuelto del tomo
568 de San Germán, inscripción
16a y ultima. L. Aviso Demanda
radicada el 3 de septiembre
de2014 en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Mayagüez, en
el caso civil numero ISCI20101160, sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria, seguido por Banco Popular de Puerto Rico versus Arnold Valle Ortiz y su esposa Carmen Alicia León y la Sociedad
Legal de Bienes Gananciales
compuesta por ambos, por la cual
se reclama la suma de
$249,710.32, balance de todas
las hipotecas que gravan esta finca y otra; en esta las siguientes:
$47,000.00;
$18,000.00;
$54,000.00;
$6,000.00
y
$26,000.00, también modificadas.
Los gravámenes objeto de ejecución en este pleito, son los que ha
quedado descritos anteriormente,
los cuales serán cancelados oportunamente. La anotación (L) se
refiere a la demanda de epígrafe.
PROPIEDAD B: RUSTICA: Porción de terreno en el Barrio Retiro
del término municipal de San Germán, Puerto Rico, con una cabida
superficial de 1,000.00 metros
cuadrados. En lindes por el NORTE, en 40.00 metros con los terrenos de Alfredo Vivoni Acosta; por
el SUR, en 40.00 metros con remanente de la finca principal; por
el ESTE, en 25.00 metros con el
remanente de la finca principal; y
por el OESTE, en 25.00 metros
con camino de uso público. Consta inscrita al folio 55 del tomo 506
de San Germán, finca número
16,130. Registro de la Propiedad,
Sección de San Germán. Dirección física de la propiedad: Barrio
Retiro, Carretera numero 102, Km
34.0, San Germán, Puerto Rico.
La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca: en garantía
de un pagaré a favor del Portador
por $31,000.00, con intereses al
10.99% anual y vencimiento a la
presentación, según escritura numero 565, otorgada en San Germán el día 21 de agosto de 2010
ante el Notario Jose A. Amador
Lopez e inscrita al folio 272 del
tomo 529 de San Germán, inscripción 2da. B. Hipoteca en garantía de un pagare a favor de
Westernbank Puerto Rico, por
$7,000.00 con intereses al 8.99%
anual y vencimiento a la presentación, según escritura numero
1099, otorgada en San Germán,
el 22 de septiembre de 2004 ante
el Notario Jose A. Amador Lopez
e inscrita al folio 100 del tomo 568
de San Germán, inscripción 3ra.
C. Hipoteca en garantía de un pagare a favor de Westernbank
Puerto Rico, por $13,000.00 con
intereses al 7.25% anual y vencimiento a la presentación, según
escritura numero 169, otorgada
en San Germán, el 24 de febrero
de 2005 ante el Notario Jose A.
Amador Lopez e inscrita al folio
100 del tomo 568 de San Germán,
inscripción 4ta. D. Modificación de
Hipoteca por $13,000.00 a los
efectos de que el vencimiento
ahora será el 31 de diciembre de
2037 y el interés anual que devengara el 11.99% anual, según
escritura numero 989, otorgada
en Mayagüez el 23 de febrero de
2009, ante el Notario Roberto M.
Garcia Rodriguez e inscrita con
nota al margen de la inscripción
4ta al folio 100 del tomo 568 de
San Germán. E. Modificación de
Hipoteca por $31,000.00 a los
efectos de que el vencimiento
ahora será el 6 de octubre de
2036 y el interés anual que devengara el 7.925% anual, según
escritura numero 59, otorgada en
Mayagüez el 23 de febrero de
2009, ante el Notario Roberto M.
Garcia Rodriguez e inscrita al folio
100 vuelto del tomo 568 de San
Germán, inscripción 5ta. F. Modificación de Hipoteca por $7,000.00
a los efectos de que el vencimiento ahora será el 31 de diciembre
de 2037 y el interés anual que devengara el 11.99% anual, según
escritura numero 88, otorgada en
Mayagüez el 23 de febrero de
2009, ante el Notario Roberto M.
Garcia Rodriguez e inscrita con
nota al margen de la inscripción
5ta al folio 100 vuelto del tomo
568 de San Germán. G. Hipoteca
en garantía de un pagare a favor
de Westernbank Puerto Rico por
la cantidad de $4,000.00 con intereses al 11.99% anual y vencimiento a la presentación. Constituida según la Escritura 487,
otorgada el 30 de agosto de 2006,
ante el Notario Roberto M. Garcia
Rodriguez e inscrito al folio 100
vuelto del tomo 568 de San Germán, inscripción 6ta. H. Modificación de Hipoteca por $4,000.00
antes relacionada a los efectos de
modificar el vencimiento que será
el 31 de diciembre de 2037, según escritura numero 101, otorgada en Mayagüez el 23 de febrero
de 2009, ante el Notario Público
Roberto M. Garcia Rodriguez e
inscrito en nota al margen de la
inscripción 6ta, al folio 100 vuelto
del tomo 568 de San Germán. I.
Hipoteca en garantía de pagare a
favor del Portador por $8,000.00
con intereses al 11.99% anual y
vencimiento a la presentación, según escritura numero 378, otorgada en San Germán el 31 de agosto de 2007, ante el Notario Público
Jose E. Amador Lopez e inscrita
al folio 101 del tomo 568 de San
Germán, inscripción 7ma y ultima.
J. Modificación de Hipoteca por
$8,000.00 antes relacionada a los
efectos de modificar el vencimiento que será el 31 de diciembre de
2037, según escritura numero
100, otorgada en Mayagüez el 23
de febrero de 2009, ante el Notario Público Roberto M. Garcia Rodriguez e inscrito en nota al margen de la inscripción 7ma, al folio
100 vuelto del tomo 568 de San
Germán. K. Aviso Demanda radicada el 3 de septiembre de 2014
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, en el caso
civil numero ISCI2014-01160, sobre Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca por la Vía Ordinaria,
seguido por Banco Popular de
Puerto Rico versus Arnold Valle
Ortiz y su esposa Carmen Alicea
León y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por
ambos; por la cual se reclama la
suma de $249,710.32, balance de
todas las hipotecas que gravan
esta finca y otra; en esta las siguientes: $31,000.00; $7,000.00;
The San Juan Daily Star
$13,000.00;
$4,000.00
y
$8,000.00, también modificadas.
Los gravámenes objeto de ejecución en este pleito, son los que
han quedado descritos anteriormente, los cuales serán cancelados oportunamente. La anotación
(K) se refiere a la demanda de
epígrafe. Que con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer
a la parte demandante las cantidades adeudadas hasta donde
alcance, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe por el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Mayagüez. Para la Propiedad A, la PRIMERA SUBASTA
se llevara a cabo el día 22 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA y el tipo mínimo
será el que fuere dispuesto en las
escritura de hipoteca, es decir, el
tipo mínimo para el pagaré de
$47,000.00 será la suma de
$47,000.00; el tipo mínimo para el
pagare de $18,000.00 será la
suma de $18,000.00; el tipo mínimo para el pagare de $54,000.00
será la suma de $54,000.00; el
tipo mínimo para el pagare de
$6,000.00 será la suma de
$6,000.00 y el tipo mínimo para el
pagare de $26,000.00 será la
suma de $26,000.00. En caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrara una SEGUNDA SUBASTA el día 1 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo establecido para
la primera subasta. En caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la segunda subasta, se celebrara una
TERCERA SUBASTA el día 8 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será mitad (1/2) del tipo mínimo
establecido para la primera subasta. Para la Propiedad B, la
primera subasta se llevara a cabo
el día 22 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA el
tipo mínimo será el que fuere dispuesto en las escritura de hipoteca, es decir, el tipo mínimo para el
pagare de $31,000.00 será la
suma de $31,000.00; el tipo mínimo para el pagare de $7,000.00
será la suma de $7,000.00; el tipo
mínimo para el pagare de
$13,000.00 será la suma de
$13,000.00; el tipo mínimo para el
pagare de $4,000.00 será la suma
de $4,000.00 y el tipo mínimo
para el pagare de $8,000.00 será
la suma de $8,000.00. En caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrara una SEGUNDA SUBASTA el día 1 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo establecido para
la primera subasta. En caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la segunda subasta, se celebrara una
TERCERA SUBASTA el día 8 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será mitad (1/2) del tipo mínimo
establecido para la primera subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se dará por ter-
Monday, October 17, 2016
minado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante, según lo establece el
Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A. Sec. 2721. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia
en este caso el cual consiste en el
pago de $249,710.32 de principal,
más la suma de $106,920.27 por
intereses acumulados hasta el día
20 de agosto de 2014; $50,756.42
para costas, gastos y honorarios
de abogado; más los intereses,
cargos por mora, “escrow” y cualquier otro cargo y/o adelanto que
se devengue y acumule hasta el
saldo total y absoluto de la deuda.
Por la presente también se les notifica a Fulano de Tal y Sutano de
Tal, personas desconocidas que
puedan tener derechos en la propiedad o titulo objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta
de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen preferente y posterior que
afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de la
Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a
los efectos de cualquier persona o
personas con algún interés puedan comparecer a la celebración
de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles en
la Secretaria del Tribunal durante
las horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido
el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio de dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en el
Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas donde se celebrará la
Subasta y en la Colecturía más
cercana del lugar de la residencia
de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy 28
de septiembre de 2016. JOSE M.
CRESPO NAZARIO, ALGUACIL
Placa 522, TRIBUNAL DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JEP FOOD EQUIPMENT
SERVICES, INC.; JOHN
ERNESTO PADILLA
NEGRON , t//c/c JOHN
ERNEST PADILLA
NEGRON y su esposa
LYDIA LOPEZ ALEQUIN
y la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales
compuesta por ambos,
Demandados
Civil Núm.: ISCI2010-01999. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez,
Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la
Sentencia dictada en este caso
dictada en este caso con fecha 11
de agosto de 2011, la cual se archivó en autos y notificó el 15 de
agosto de 2011, y según Orden
del 10 de septiembre de 2015 y
Mandamiento del 18 de septiembre de 2015, librado por este honorable Tribunal, procederé a
vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo
o cheque certificado con todo título derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
PROPIEDAD A: URBANA: Propiedad Horizontal: Local número
202 ubicado en el Segundo Nivel
del Condominio Constancia Plaza, situado en la carretera estatal
número 2, Barrio Lavadero del
municipio de Hormigueros. El local 202 consta de 625.00 pies
cuadrados, equivalentes a 58.086
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en una distancia 25
pies lineales, con el patio posterior de entrada a estacionamientos que es el elemento común
general del Condominio; por el
SUR, en una distancia de 25 pies
lineales, mediante una puerta con
la que se comunica al área común
general que es el pasillo central
del segundo nivel; por el ESTE,
en una distancia de 25 pies lineales, con el local 201 del Condominio; por el OESTE, en una distancia de 25 pies lineales, con el
local 203 del Condominio. Consta
de un espacio abierto con facilidades para conectar electricidad.
Tiene una puerta principal de entrada en la colindancia Sur, que
da acceso al pasillo común de
piso dos y de ahí a las áreas de
estacionamiento, a las escaleras
y al ascensor que comunica al primer nivel del Condominio. A este
local le corresponde un 6.27% de
participación y derechos sobre los
elementos comunes del Condominio. Consta inscrito al folio 204
del tomo 167 de Hormigueros, finca número 7,349. Registro de la
Propiedad de Mayagüez. Dirección física de la propiedad: Condominio Constancia Plaza, Local
202, Carretera número 2, Barrio
Lavadero, Hormigueros. La finca
antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: A.
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $400,000.00, respondiendo esta por $131,000.00, con
intereses al 8.25% anual, desde
esta fecha y durante los siguientes 36 meses durante periodos
consecutivos de 24 meses siguientes a razón del tipo fijo igual
al “prime rate” anual, y vencimiento a la presentación, según escritura número 86, otorgada en Mayagüez, el día 20 de marzo de
2007, ante el Notario Esther Luzón Colón e inscrita al folio 204
del tomo 167 de Hormigueros,
inscripción 2da y última. B. Modificación de Hipoteca en cuanto a
su interés que a hora será de
11.25% anual, según consta de la
escritura número 41, otorgada en
Mayagüez, el 31 de marzo de
2009, ante la Notario Esther Luzón Colón e inscrita al folio 204
del tomo 167 de Hormigueros, al
margen de la 2da inscripción. C.
Anotación de Embargo y Prohibición de Enajenar para Asegurar la
Efectividad de la Sentencia sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, seguido en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, caso civil número ISCI2010-01999, Banco Popular de
Puerto Rico vs. JEP Food Equipment Services, et als., del 11 de
agosto de 2011, por la cual se reclama el pago de $387,522.65 por
la primera causa de acción y
$15,079.78 por la segunda causa
de acción, presentado al Asiento
5 del Diario 748. Los gravámenes
objeto de ejecución en este pleito,
son los que ha quedado descritos
anteriormente, los cuales serán
cancelados oportunamente. La
anotación de embargo se refiere a
la demanda de epígrafe. PROPIEDAD B: URBANA: Propiedad
Horizontal: Local número 203 ubicado en el Segundo Nivel del
Condominio Constancia Plaza,
situado en la carretera estatal número 2 , Barrio Lavadero del municipio de Hormigueros. El local
203 consta de 625.00 pies cuadrados, equivalentes a 58.086
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en una distancia 25
pies lineales, con el patio posterior de entrada a estacionamientos que es el elemento común
general del Condominio; por el
SUR, en una distancia de 25 pies
lineales, mediante una puerta con
la que se comunica al área común
general que es el pasillo central
del segundo nivel; por el ESTE,
en una distancia de 25 pies lineales, con el local 202 del Condominio; por el OESTE, en una distancia de 25 pies lineales, con el
local 204 del Condominio. Consta
de un espacio abierto con facilidades para conectar electricidad.
Tiene una puerta principal de entrada en la colindancia Sur, que
da acceso al pasillo común de
piso dos y de ahí a las áreas de
estacionamiento, a las escaleras
y al ascensor que comunica al primer nivel del Condominio. A este
local le corresponde un 6.27% de
participación y derechos sobre los
elementos comunes del Condominio. Consta inscrita al folio 205
del tomo 167 de San Hormigueros, finca número 7350. Registro
de la Propiedad, Sección de Mayagüez. Dirección física de la propiedad: Condominio Constancia
Plaza, Local 203, Carretera número 2, Barrio Lavadero, Hormigueros. La finca antes descrita se
encuentra afecta a los siguientes
gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de
Westernbank Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$400,000.00, respondiendo esta
por $131,000.00, con intereses al
8.25% anual, desde esta fecha y
durante los siguientes 36 meses
durante periodos consecutivos de
24 meses siguientes a razón del
tipo fijo igual al “prime rate” anual,
y vencimiento a la presentación,
según escritura número 86, otorgada en Mayagüez, el día 20 de
marzo de 2007, ante el Notario
Esther Luzón Colón e inscrita al
folio 204 del tomo 167 de Hormigueros, inscripción 2da y última.
B. Modificación de Hipoteca en
cuanto a su interés que ahora
será de 11.25% anual, según
consta de la escritura numero 41,
otorgada en Mayagüez, el 31 de
marzo de 2009, ante la Notario
Esther Luzón Colón e inscrita al
folio 204 del tomo 167 de Hormigueros, al margen de la 2da inscripción. C. Anotación de Embargo y Prohibición de Enajenar para
Asegurar la Efectividad de la Sentencia sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, seguido
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, caso civil
número ISCI2010-01999, Banco
Popular de Puerto Rico vs. JEP
Food Equipment Services, et als.,
del 11 de agosto de 2011, por la
cual se reclama el pago de
$387,522.65 por la primera causa
de acción y $15,079.78 por la segunda causa de acción, presentado al Asiento 5 del Diario 748. Los
gravámenes objeto de ejecución
en este pleito, son los que ha quedado descritos anteriormente, los
cuales serán cancelados oportunamente. La anotación de embargo se refiere a la demanda de
epígrafe. PROPIEDAD C: URBANA: Propiedad Horizontal: Local
número 204 ubicado en el Segundo Nivel del Condominio Constancia Plaza, situado en la carretera
estatal número 2, Barrio Lavadero
del municipio de Hormigueros. El
local 204 consta de 681.52 pies
cuadrados, equivalentes a 63.338
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en una distancia 30.06
pies lineales, con el patio posterior de entrada a estacionamientos que es el elemento común
general del Condominio; por el
SUR, en una distancia de 22.9
pies lineales, mediante una puerta con la que se comunica al área
común general que es el pasillo
central del segundo nivel; por el
ESTE, en una distancia de 25
pies lineales, con el local 203 del
Condominio; por el OESTE, en
una distancia de 21.2 pies lineales, con el baño de caballeros del
segundo nivel y una distancia de
9.7 pies lineales, con el patio posterior que es elemento común general del Condominio. Consta de
un espacio abierto con facilidades
para conectar electricidad. Tiene
una puerta principal de entrada en
la colindancia Sur, que da acceso
al pasillo común de piso dos y de
ahí a las áreas de estacionamiento, a las escaleras y al ascensor
que comunica al primer nivel del
Condominio. A este local le corresponde un 6.83% de participación y derechos sobre los elementos comunes del Condominio.
Consta inscrita al folio 206 del
tomo 167 de San Hormigueros,
finca número 7351. Registro de la
Propiedad, Sección de Mayagüez.
Dirección física de la propiedad:
Condominio Constancia Plaza,
Local 204, Carretera número 2,
Barrio Lavadero, Hormigueros. La
finca antes descrita se encuentra
afecta a los siguiente graváme-
nes: A. Hipoteca en garantía de
un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden,
por la suma principal de
$400,000.00, respondiendo esta
por $138,000.00, con interese al
8.25% anual, desde esta fecha y
durante los siguientes 36 meses
durante periodos consecutivos de
24 meses siguientes a razón del
tipo fijo igual al “prime rate” anual,
y vencimiento a la presentación,
según escritura número 86, otorgada en Mayagüez, el día 20 de
marzo de 2007, ante el Notario
Esther Luzón Colón e inscrita al
folio 204 del tomo 167 de Hormigueros, inscripción 2da y última.
B. Modificación de Hipoteca en
cuanto a su interés que ahora
será de 11.25% anual, según
consta de la escritura número 41,
otorgada en Mayagüez, el 31 de
marzo de 2009, ante la Notario
Esther Luzón Colón e inscrita al
folio 204 del tomo 167 de Hormigueros, al margen de la 2da inscripción. C. Anotación de Embargo y Prohibición de Enajenar para
Asegurar la Efectividad de la Sentencia sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, se guido
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, caso civil
número ISCI2010-01999, Banco
Popular de Puerto Rico vs. JEP
Food Equipment Services, et als.,
del 11 de agosto de 2011, por la
cual se reclama el pago de
$387,522.65 por la primera causa
de acción y $15,079.78 por la segunda causa de acción, presentado al Asiento 5 del Diario 748. Los
gravámenes objeto de ejecución
en este pleito, son los que ha quedado descritos anteriormente, los
cuales serán cancelados oportunamente. La anotación de embargo se refiere a la demanda de
epígrafe. Que con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer
a la parte demandante las cantidades adeudadas hasta donde
alcance, según la sentencia dictada en el caso de epígrafe por el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Mayagüez. Para la Propiedad A, la PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 22 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será $131,000.00. En caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 1 DE
MARZO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo establecido para
la primera subasta. En caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 8 DE
MARZO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será mitad (1/2) del tipo mínimo
establecido para la primera subasta. Para la Propiedad B, la
PRIMERA SUBASTA se llevará a
cabo el día 22 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo será
$131,000.00. En caso de que el
inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUN-
37
Legal Notice
DA SUBASTA el día 1 DE MARZO
DE 2017, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo será las
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera
adjudicado en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 8 DE MARZO DE
2017, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo será mitad
(1/2) del tipo mínimo establecido
para la primera subasta. Para la
Propiedad C, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 22
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:00 DE LA MAÑANA, y el tipo
mínimo será $138,000.00. En
caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 1 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo establecido para
la primera subasta. En caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 8 DE
MARZO DE 2017, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo
será mitad (1/2) del tipo mínimo
establecido para la primera subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante, según lo establece el
Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30
L.P.R.A., Sec. 2721. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia
en este caso el cual consiste en el
pago de las siguientes causas de
acción: Primera Causa de Acción
Préstamo Comercial 26185169001: $387,522.65 de principal
adeudado hasta el 17 de diciembre de 2010; $5,210.90 de intereses acumulados sobre dicho principal hasta el 17 de diciembre de
2010 a razón de 5. 25% de interés
anual más lo que se acumule en
lo sucesivo hasta su pago total;
$182.04 de recargos acumulados
hasta el 17 de septiembre de
2010 más lo que se acumule en lo
sucesivo; $40,000.00 estipulado
para costas, gastos y honorarios
de abogado y cualquier sobregiro
en la cuenta de reserva (“escrow
account”) para el pago de contribuciones territoriales y/o seguros
contra siniestros de la propiedad
hipotecada que se acumule sucesivo hasta su pago total. Segunda
Causa de Acción Préstamo Comercial
2618516-9002:
$15,079.78 de principal adeudado
hasta el día 17 de diciembre de
2010; $593.86 de interés acumulados sobre dicho principal hasta
el día 17 de diciembre de 2010 a
razón del 13.25% de interés
anual, más lo que se acumule en
lo sucesivo hasta su pago total;
$21.45 de recargos acumulados
hasta el 17 de diciembre de 2010
más los que se acumule en lo s
sucesivo; $1,953.75 estipulado
para costas, gastos y honorarios
de abogado. Por la presente se
les notifica a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas
que puedan tener derechos en la
propiedad o título objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se
verificará libre de toda carga y
gravamen preferente y posterior
que afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de la
Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a
los efectos de cualquier persona o
personas con algún interés puedan comparecer a la celebración
de dicha Subasta. Lo s autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epigrafe están disponibles en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido
el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio de dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en el
Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas donde se celebrará la
Subasta y en la Colecturía más
cercana del lugar de la residencia
de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy 28
de septiembre de 2016. JOSÉ M.
CRESPO NAZARIO, ALGUACIL
PLACA 522, ALGUACIL, TRIBUNAL DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
ORIENTAL BANK,
Demandante, V. ,
MANUEL BEYLEY
COLÓN, WILMA
AYALA TIRADO, Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado.
Civil Núm.: DCD2016-1715.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.
A: WILMA AYALA
TIRADO, por sí y en
representación de la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales Compuesta
con MANUEL BEYLEY
COLÓN. Urb. Dorado Reef
E-23, Dorado, PR 00646;
Urb. Monte Claro ME-33,
Bayamón PR 00961; MSC
110 Po Box 11850, San
Juan, PR 00922-1850:
POR LA PRESENTE se le notifica
que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal, demanda contra usted, solicitando
la concesión del remedio expuesto en la demanda de epígrafe.
Representa a la parte demandante el LCDO. JOSE R. MARCHAND PARNELL, Delgado &
Fernández, LLC, PO Box 11750,
Legal Notice
Fernández Juncos Station, San
Juan, Puerto Rico 00910-1750.
(787] 274-1414. Se le apercibe
que si no compareciere usted a
contestar dicha demanda dentro del término de treinta (30)
días a partir de la publicación
de este edicto, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. En
Bayamón, Puerto Rico, hoy 29
de septiembre de 2016. RUTH
APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL. MARILYN COLÓN
CARRASQUILLO, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
ORIENTAL BANK,
Demandante, V. ,
MANUEL BEYLEY
COLÓN, WILMA
AYALA TIRADO, Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado.
Civil Núm.: DCD2016-1715.
(401). Sobre: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
EDICTO.
A: MANUEL BEYLEY
COLÓN, por sí y en
representación de la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales Compuesta
con WILMA AYALA
TIRADO. Urb. Dorado
Reef E-23, Dorado, PR
00646; Urb. Monte Claro
ME-33, Bayamón PR
00961; MSC 110 Po Box
11850, San Juan, PR
00922-1850:
POR LA PRESENTE se le notifica que la parte demandante ha
presentado ante este Tribunal,
demanda contra usted, solicitando la concesión del remedio
expuesto en la demanda de
epígrafe. Representa a la parte
demandante el LCDO. JOSE R.
MARCHAND PARNELL, Delgado & Fernández, LLC, PO
Box 11750, Fernández Juncos
Station, San Juan, Puerto Rico
00910-1750. (787] 274-1414. Se
le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación de este edicto, se le
anotará la rebeldía y se dictará
sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle
ni oírle. En Bayamón, Puerto
Rico, hoy 29 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
38
LEGAL NOTICE
de este Tribunal, en Toa Alta,
Puerto Rico, hoy día 4 de octubre
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE de 2016. MIGDALIA MARRERO
PUERTO RICO TRIBUNAL DE CALDERÓN, SECRETARIA DEL
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- TRIBUNAL
CONFIDENCIAL
PERIOR DE TOA ALTA
II. MARÍA DE L. RODRÍGUEZ
POPULAR AUTO, LLC. CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR
DEL TRIBUNAL I.
Demandante, V.
JESSICA RIVERA
LEGAL NOTICE
RIVERA, Y SU ESPOSO
ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
FULANO DE TAL Y LA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
SOCIEDAD LEGAL
PRIMERA INSTANCIA SALA SUDE GANANCIALES
PERIOR DE CAGUAS
COMPUESTA POR
BANCO POPULAR DE
AMBOS; MARCOS
PUERTO RICO
VÁZQUEZ PAGÁN, SU
Demandante, V.
ESPOSA FULANA DE TAL SUCESIÓN DE TEÓFILO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
MERCED RIVERA Y
DE GANANCIALES
SUCESIÓN DE VIRGINIA
COMPUESTA POR
ACEVEDO ACEVEDO
AMBOS
COMPUESTA POR
Demandados
ZOBEIDA MERCED
Civil Núm.: CD16-0693. Sobre:
ACEVEDO, BRISEIDA
COBRO DE DINERO POR LA
MERCED ACEVEDO,
VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTAYESEIDA MERCED
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
ACEVEDO Y LA
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
SUCESIÓN
DE EFRÉN
DE AMÉRICA, EL ESTADO LIMERCED
ACEVEDO
BRE ASOCIADO DE PUERTO
COMPUESTA POR
RICO.
JESSICA MERCED
A: JESSICA RIVERA
SIERRA, JESSIMAR
RIVERA, SU ESPOSO,
MERCED SANTIAGO
FULANO DE TAL, LA
Y JESSLEE MERCED
SOCIEDAD LEGAL
SANTIAGO.
DE GANANCIALES
Demandados.
COMPUESTA ENTRE
Civil Núm.: ECD2013-0764.
AMBOS Y FULANA
(404) Sobre: COBRO DE DINEDE TAL, ESPOSA DE RO Y EN EJECUCIÓN DE HIPOMARCOS VÁZQUEZ
TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
INTERPELACIÓN Y EMPLAZAPAGÁN:
Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
De Dinero por la Vía Ordinaria
en la que se alega que los codemandados Jessica Rivera Rivera, su esposo, Fulano de Tal y la
Sociedad Legal de Gananciales
compuesta entre ambos; Marcos
Vázquez Pagán, su esposa Fulana de Tal, y la Sociedad Legal
de Gananciales compuesta por
ambos, le adeudan a Popular
Auto, LLC., la suma de principal
de $23,222.73, por concepto de
deficiencia, más los gastos de
honorarios de abogados y costas
del presente litigio. El abogado
de la parte demandante es el Lecdo, Alejandro Bellver Espinosa,
cuya dirección física y postal es:
Cond. El Centro I, Suite 801, 500
Muñoz Rivera Ave., San Juan,
Puerto Rico 00918; cuyo número
de teléfono es (787) 946-5268,
facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: alejandro@
bellverlaw.com. Se les advierte
que este edicto se publicará en
un periódico de circulación general una sola vez y que, si no
comparecen a contestar dicha
Demanda radicando el original
de la misma en el Tribunal, con
copia al abogado de la parte demandante dentro del término de
treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, se le anotará
la rebeldía y se dictará Sentencia
concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles.
Expedido bajo mi firma y sello
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
MIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A: JESSICA MERCED
SIERRA, JESSIMAR
MERCED SANTIAGO,
COMO MIEMBROS DE
LA SUCESIÓN DE EFRÉN
MERCED ACEVEDO:
Quedan emplazados y notificados que en este tribunal se ha
radicado demanda enmendada
sobre cobro de dinero y en ejecución de hipoteca, en la que se
alega que los codemandados,
Sucesión de Teófilo Merced Rivera y Sucesión de Virginia Acevedo Acevedo compuesta por
sus miembros Zobeida Merced
Acevedo, Briseida Merced Acevedo, Yeseida Merced Acevedo
y Sucesión de Efrén Merced
Acevedo compuesta por Jessica
Merced Sierra, Jessimar Merced
Santiago y Jesslee Merced Santiago; condenándole a pagarle
solidariamente a Banco Popular la suma total de principal de
$149,118.49 de principal, más
intereses acumulados sobre el
principal a razón de una tasa de
interés fluctuante de 4% sobre la
Tasa de Interés Primario pactada, suma que al 16 de mayo de
2013, ascendía a $3,256.14, los
cuales continúan acumulándose
hasta el total pago y solvento del
principal a razón de $29.61 dia-
rios; más la suma de $15,000.00
por concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado; y se ordene en defecto al pago. El Tribunal aceptó la interpelación judicial
de la parte demandante a las herederas de La Sucesión De Efrén
Merced Acevedo Compuesta Por
Jessica Merced Sierra, Jessimar
Merced Santiago Y Jesslee Merced Santiago, conforme dispone
el Artículo 959 del Código Civil,
31 LP.R.A. §2787. Se ordena a
los siguientes herederos del causante, a saber, Jessica Merced
Sierra, Jessimar Merced Santiago, como miembros de la Sucesión de Efrén Merced Acevedo,
a que dentro del término legal
de treinta (30) días contados a
partir de la fecha de la publicación del presente Edicto, acepte
o repudie la participación que le
corresponda en la herencia de la
Sucesión Efrén Merced Acevedo.
Se les apercibe a los herederos,
Jessica Merced Sierra, Jessimar
Merced Santiago, que de no expresarse dentro del término de
treinta (30) días en tomo a su
aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por
aceptada. También se le apercibe los herederos antes mencionados que luego del transcurso
del término de treinta (30) días
antes señalado contados a partir
de la fecha de la publicación del
presente Edicto, se presumirá
que han aceptado la herencia
del causante, y por consiguiente,
responde por las cargas de dicha
herencia conforme dispone el
Artículo 957 del Código Civil, 31
L.P.R.A. §2785. El abogado de
la parte demandante es el Lcdo.
Alejandro Bellver Espinosa, cuya
dirección física y postal es: Cond.
El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz
Rivera Ave., San Juan, Puerto
Rico 00918; y cuyo número de
teléfono es (787) 946-5268, cuyo
facsímile es: (787) 946-0062 Y
su correo electrónico es: [email protected] Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación
general una sola vez y que si no
comparecen por escrito a aceptar
o repudiar la participación que le
corresponda en la herencia de la
Sucesión de Efrén Merced Acevedo, dentro del término de 30
días contados a partir de la fecha
de la notificación del presente
Edicto, entonces la herencia se
tendrá por aceptada. El original
del escrito, aceptando o repudiando la herencia de la Sucesión de Efrén Merced Acevedo,
deberá radicarse en el Tribunal,
y notificarle la copia al abogado
de la parte demandante dentro
del término de 30 días a partir de
la publicación del Edicto. De igual
manera, deberán contestar la demanda dentro de los próximos
30 días de la publicación del presente edicto, y de no contestarse
dentro del referido término pues
entonces se le anotará la rebeldía. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Caguas,
Puerto Rico, hoy día 30 de septiembre de 2016. CARMEN ANA
PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA.
JESSENIA PEDRAZA ANDINO,
SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE JUAN
VILLANUEVA CIRINO Y
SUCESIÓN DE MIGDALIA
RIVERA MOJICA
AMBAS SUCESIONES
COMPUESTAS POR JUAN
ANTONIO VILLANUEVA
RIVERA, FERNANDO
LUIS VILLANUEVA
RIVERA, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS,
HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL
ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; HONORABLE
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
CIVIL NÚM.: DCD2013-3416
(701) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA Yo, Janet Ortiz Sierra,
Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Bayamón, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 14 de octubre de 2015
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $63,828.08
principal, 5.50% de intereses,
$706.23 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
más costas, gastos y honorarios
de abogado, dictada en el caso
de autos el 29 de septiembre de
2014, notificada y archivada en
autos el 14 de octubre de 2014
y publicada el 23 de octubre de
2014, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de
este Tribunal todo derecho, título
e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio
de Bayamón, Puerto Rico, el
bien inmueble se describe a continuación: EXTENSIÓN FOREST
HILLS, 295-K C/ DORADO,
BAYAMÓN, PR URBANA: Solar
número doscientos noventa y
cinco del Bloque K (295K), según
aparece del plano de lotificación
de Extensión Forest Hills, radicado en el Barrio Cerro Gordo de
la Municipalidad de Bayamón,
Puerto Rico, comprende un área
de trescientos doce punto cero
cero metros cuadrados (312.00
m.c.). Colindando por el NOROESTE, con la Calle Dorado,
en una distancia de trece punto
cero cero metros (13.00 m,); por
el SURESTE, con los solares
número trescientos cincuenta
(350) y trescientos cuarenta y
dos (342), en una distancia de
trece punto cero cero metros
(13.00 m,); por el NORDESTE,
con el solar número doscientos
noventa y tres (293), en una distancia de veintiocho punto cero
cero metros (28.00 m.); por el
SUROESTE, con el solar número doscientos noventa y siete
(297), en una distancia de veinticuatro punto cero cero metros
(24.00 m.). Contiene una casa
de concreto de una sola planta
dedicada a vivienda. Inscrita al
folio número 191 del tomo número 331 de Bayamón Sur, finca
número 14,631, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
I. Con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas
cantidades son las siguientes:
$63,828.08 principal, 5.50% de
intereses, $706.23 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda; más costas, gastos
y honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $80,895.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse
la subasta desierta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$53,930.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $40,447.50. Para el
lote descrito, la primera subasta
se llevará a cabo el día 3 de noviembre de 2016, a las 11:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día
10 de noviembre de 2016, a las
11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará
a cabo una tercera subasta el día
17 de noviembre de 2016, a las
11:00 de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Bayamón. Del Estudio de Titulo
realizado surgen los siguientes
gravámenes preferentes objeto
de ejecución por esta subasta:
Por su procedencia: Servidumbres a favor de la Autoridad de
Acueductos y Alcantarillados
de Puerto Rico, Autoridad de
Fuentes Fluviales de Puerto
Rico, Municipio de Bayamón y
CIVIL NÚM.: NSCI2015-00438
(302) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Fajardo, hago saber
a la parte demandada CARLOS
LUIS ALVAREZ RIVERA; ITHAMAR RIVERA GARCIA y LA
SOCIEDAD LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR ESTOS
COMPUESTA, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido
el día 22 de abril de 2016, por la
Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$145,000.00 y al mejor postor la
propiedad que se describe a continuación: COSTA ESMERALDA,
EDIFICIO J-10, APARTAMENTO
202 BARRIO MACHOS, CEIBA,
PUERTO RICO 00735, y que se
describe de la siguiente manera:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
Doscientos Dos (202) de hormigón armado y bloques, para
fines residenciales, localizado en
el Segundo Piso del EDIFICIO
“J-10” que forma parte del conjunto de edificios conocidos como
COSTA ESMERALDA, radicado
en el Barrio Machos del término
municipal de Ceiba, Puerto Rico.
Consta de un área superficial de
MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE
PIES CUADRADOS (1,187p/c)
equivalentes a CIENTO DIEZ
METROS CUADRADOS CON
VEINTISIETE CENTIMETROS
DE OTRO (110.27 m/c). Colinda
por el NORESTE, en treinta y un
pies cinco pulgadas (31’5”) con
el apartamento número doscientos uno (201) del edificio y en
cinco pies (5’) con la escalera
de uso común del edificio; por e1
SUROESTE, en treinta y nueve
pies cinco pulgadas (39’5”) con
el área exterior del edificio y en
tres pies nueve y media pulgadas
(3 9 1/2”) también con la escalera
de uso común del edificio; por el
NOROESTE, en cuarenta y dos
pies dos pulgadas (42’2”) con el
área exterior del edificio; y por
el SURESTE, en cuarenta y seis
pies dos pulgadas (46’2”) con el
área exterior del edificio. Dicho
apartamento consta de tres cuartos dormitorios con sus closets,
dos cuartos de baño, cocina laundry, sala-comedor, un pasillo
LEGAL NOTICE
0 corredor que da acceso de la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE sala-comedor a las habitaciones
PUERTO RICO TRIBUNAL DE donde ubica un “linen closet” y
PRIMERA INSTANCIA SALA DE una terraza-balcón. Su puerta de
FAJARDO
entrada está localizada en el exORIENTAL BANK
trema Norte de su sala-comedor
Demandante v.
y la misma da acceso directo a
CARLOS LUIS ALVAREZ la escalera de uso común que
conduce al exterior del edificio.
RIVERA, ITHAMAR
Le corresponde en los elementos
RIVERA GARCIA y LA comunes generales una particiSOCIEDAD LEGAL DE pación de CERO PUNTO CUABIENES GANANCIALES TRO CUATRO SEIS CUATRO
DOS POR CIENTO (0.44642%)
POR ESTOS
y dos áreas o espacios para
COMPUESTA.
estacionamiento de vehículos
Demandados
condiciones restrictivas. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravámenes posteriores los
cuales objeto de ejecución por
esta subasta. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Bayamón, Puerto
Rico, a 6 de octubre de 2016.
Janet Ortiz Sierra, Alguacil.
The San Juan Daily Star
de motor tipo sencillo, identificadas ambas con el número (J)
doscientos dos (202)”. Consta
inscrito al folio 22 del tomo 124
de Ceiba, Finca Número 9,068,
Registro de la Propiedad de Fajardo. La finca antes descrita se
encuentra afecta a los siguientes
gravámenes: (i) HIPOTECA en
garantía de pagaré a favor de
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $145,000.00, intereses
al 6.125% anual y vencimiento el
1º de junio de 2035. Constituida
por la escritura 72 otorgada en
San Juan el 31 de mayo de 2005
ante el notario José Guillermo
Barea Fernández, inscrita al folio
28 del tomo 137 de Ceiba, inscripción 4ª. La hipoteca objeto de
esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será
celebrada la subasta para con el
importe de la misma, la parte
demandante pueda cobrar su
acreencia, a saber, $123,276.42
de principal, intereses al 6.125%
desde el día 1 de diciembre de
2014; intereses vencidos; gastos por demora y $14,500.00
estipulados para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
cualquier otro desembolso que
haya efectuado o efectúe la parte
demandante durante la tramitación de este caso para otros
adelantos de conformidad con el
Contrato Hipotecario, incluyendo
primas de seguro de hipoteca,
prima de seguro de siniestro y
cargos por demora. La PRIMERA
SUBASTA será celebrada el día
3 DE NOVIEMBRE DE 2016, a
las 3:00 DE LA TARDE, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Fajardo, Puerto Rico. Servirá de
tipo mínimo para la misma la cantidad de 145,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber
remate ni adjudicación, celebraré
SEGUNDA SUBASTA el día 10
DE NOVIEMBRE DE 2016, a las
3:00 DE LA TARDE, en el mismo
lugar, en la que servirá como tipo
mínimo, dos terceras (2/3) partes
del precio pactado para la primera subasta, o sea, $96,666.67.
Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta,
celebraré TERCERA SUBASTA
el día 17 DE NOVIEMBRE DE
2016, a las 3:00 DE LA TARDE,
en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del
precio pactado para la primera
subasta, o sea, $72,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar
que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos
de América, en efectivo; cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, de
acuerdo con la Ley y de acuerdo
con lo anunciado en este Aviso
de Subasta. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
Monday, October 17, 2016
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante
las horas laborables. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la
hubiere al crédito que da base a
esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier
parte del remanente del precio
de licitación. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuestos al
gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o
interesados en título trasmisible
por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con
los cuales no hubiese tenido el
efecto la notificación del escrito
inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviene o satisficiera antes
del remate el importe del crédito
de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Vendida o adjudicada la finca o
derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una
vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró
la subasta procederá a otorgar la
correspondiente escritura pública
de traspaso en representación
del dueño o titular de los bienes
hipotecados, ante el notario que
elija el adjudicatario o comprador,
quien deberá abonar el importe
de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (60)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el
desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o
de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y
PARA CONOCIMIENTO DE LOS
LICITADORES Y DEL PUBLICO
EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley,
expido el presente Edicto bajo
mi firma y sello de este Tribunal.
En Fajardo, Puerto Rico, hoy 15
de septiembre de 2016. José A.
Ravelo Andino, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO SANTANDER
WENCESLAO TORRES
TORRES, IRMA TORRES
ALBERTO BAEZ
TORRES, NEIDA TORRES
RODRIGUEZ, su esposa TORRES y por sus nietos
LIZA JANISSE APONTE ERIKA TORRES ROSARIO
MARTINEZ, la Sociedad
y ERIC TORRES
Legal de Bienes
ROSARIO; FULANO
Gananciales compuesta
DE TAL y ZUTANO DE
por ambos,
TAL, como herederos
Demandados.
desconocidos
con posible
Civil Núm.: ECD2016-0846. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJE- interés; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA,
CUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZApor conducto de la
MIENTO POR EDICTO. ESTADivisión de Caudales
DO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
Relictos;
CENTRO DE
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
RECAUDACION DE
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS.
INGRESOS MUNICIPALES
A: LIZA JANISSE
(“CRIM”)
Demandados
APONTE MARTINEZ, por
sí y en representación Civil Núm.: CCD2016-0427.
(402). Sobre: EJECUCIÓN DE
de la Sociedad Legal
HIPOTECA POR LA VÍA ORDIde Gananciales que
NARIA. “IN REM”. EMPLAZAcompone con Alberto MIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
Báez Rodríguez.
PUERTO RICO
Demandante, V.
POR MEDIO del presente edicto
se le notifica de la radicación de
una demanda sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por
la vía ordinaria contra usted(es).
La parte demandante ha solicitado que se dicte sentencia en
su contra. POR EL PRESENTE
EDICTO se le emplaza y requiere
para que conteste la demanda radicando el original de su contestación ante este Tribunal de Primera Instancia, y notifique copia
de dicha contestación a los abogados del demandante: NAVAS
& RODRÍGUEZ, P.S.C., Lcdo. Ignacio J. Gorrín Maldonado, RUA
Núm. 11534, VIG Tower, Suite
1005, 1225 Ave. Ponce de León,
San Juan, PR 00907; Tel. (787)
724-2097; Fax (787) 724-2161.
De no recibir su contestación a
la demanda dentro del término
de treinta (30) días siguientes a
la fecha de publicación de este
edicto, se le anotará la rebeldía,
y que se dictará sentencia para
conceder el remedio solicitado
en la demanda, sin mas citarle ni
oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y
el sello del Tribunal en Caguas,
Puerto Rico, hoy 26 de septiembre de 2016. CARMEN ANA
PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA
REGIONAL. YARITZA ROSARIO PLACERES, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A: HAYDIE TORRES
TORRES, WENCESLAO
TORRES TORRES, IRMA
TORRES TORRES, NEIDA
TORRES TORRES, ERIKA
TORRES ROSARIO y
ERIC TORRES ROSARIO,
como miembros de la
SUCESION DE SANTOS
TORRES HEREDIA
y de la SUCESION
DE MARIA TORRES
TORRES, también
conocida como MARIA
TORRES HEREDIA; y
de FULANO DE TAL y
ZUTANO DE TAL, como
posibles herederos
desconocidos de la
SUCESION DE SANTOS
TORRES HEREDIA y de
la SUCESION DE MARIA
TORRES TORRES,
también conocida
como MARIA TORRES
HEREDIA:
POR EL PRESENTE EDICTO se
le notifica que se ha radicado en
esta Secretaría por la parte deLEGAL NOTICE
mandante, Demanda EnmendaESTADO LIBRE ASOCIADO DE da sobre Ejecución de Hipoteca
PUERTO RICO TRIBUNAL DE por la Vía Ordinaria (“In Rem”) en
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- la que se alega adeuda la suma
PERIOR DE ARECIBO
principal de $34,013.10 intereses
BANCO POPULAR DE al 5.875% anual, desde el día
1ro de marzo de 2016, hasta su
PUERTO RICO
completo pago, más la cantidad
Demandante Vs.
de $7,040.00 estipulada para
SUCESION DE SANTOS costas, gastos y honorarios de
TORRES HEREDIA y
abogado, más recargos acumuSUCESION DE MARIA lados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. La propieTORRES TORRES,
dad hipotecada a ser vendida en
también conocida
pública subasta es: URBANA:
como MARIA TORRES Predio de terreno marcado con el
HEREDIA, compuestas número DD Guión Treinta y Siepor sus hijos HAYDIE te (DD-37), según descrito en el
plano de parcelación del ProyecTORRES TORRES,
to de viviendas VILLA DE LOS
SANTOS, ubicado en el Barrio
Hato Debajo de Arecibo, Puerto
Rico. Con una cabida de DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO
PUNTO CERO CERO (288.00)
METROS CUADRADOS, en lindes por el NORTE; con el solar
número DD Guión Treinta y Ocho
(DD-38); por el SUR, con el solar
número DD Guión Treinta y Seis
(DD-36); por el ESTE, con el solar
número DD Guión Dieciséis (DD16); y por el OESTE, con la Calle
número Catorce (14). Enclava
una casa de concreto. La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio 85 vuelto del tomo
1071 de Arecibo, Registro de la
Propiedad de Arecibo, Sección
Primera, finca número 36,296,
inscripción novena. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, se le
anotará la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en el Tribunal,
enviando copia al abogado de la
parte demandante: Lcda. Adela
Surillo Gutiérrez, Bufete Collazo,
Connelly & Surillo, LLC, P.O. Box
70212, San Juan, Puerto Rico
00936-8212; teléfono (787)6259999; Fax (787)625-9801. Se le
advierte, además, a los herederos que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v.
Latinoamericana de Exportación.
Inc., 2005 TSPR 50, Op. de 22
de abril de 2005, deberán aceptar o repudiar la herencia de los
causantes Santos Torres Heredia, María Torres Torres, también
conocida como María Torres Heredia, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su
intención de aceptar o repudiar la
herencia dentro del término que
se le fijó, la herencia se tendrá
por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte
demandante habrá de presentar
para su anotación al Registrador
de la Propiedad del Distrito en
que está situada la propiedad
objeto de este pleito, un aviso de
estar pendiente esta acción. Para
publicarse conforme a la Orden
dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo
y sello en Arecibo, Puerto Rico,
hoy 30 de septiembre de 2016.
VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ,
SECRETARIA REGIONAL. BUNILDA HERNÁNDEZ MÉNDEZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
cancelación por decreto
judicial se solicita.
Legal Notice
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto por
Orden del Tribunal, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy 30 de septiembre de 2016. RUTH N. APONTE
COTTO, SECRETARIA. CARMEN
CRUZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
Demandados
Civil Núm.: DCP2016-0170.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
A: JUAN DEL PUEBLO PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Y JUANA DEL PUEBLO PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
como posibles tenedores
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita:
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para
que se decrete judicialmente el
saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Doral Bank, o a su
orden, por la suma principal de
$100,000.00, con intereses al
2% anual, sobre la tasa preferencial de Citibank, N.A., vencedero
a la presentación. Dicho pagaré
fue suscrito el día 14 de junio
de 2002, ante el Notario Manuel
l. Vallecillo, garantizado por hipoteca constituida mediante la
Escritura número 55, presentada y pendiente de inscripción al
Asiento 36 del Diario 394, sobre
la propiedad que se describe a
continuación: RÚSTICA: Lote
número 2, predio de terreno radicado en el Barrio Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 1,451.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con
José A. Ramos; por el SUR, con
el lote número 3; por el ESTE,
con Camino Municipal; y por el
OESTE, con el lote número 1.
Enclava una estructura de madera tratada de uso residencial.
Inscrita al folio de hoja móvil
del tomo 48 de Toa Alta, finca
12,595, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Tercera
de Bayamón. La parte demandante alega que dicho pagaré ha
sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda
radicada que puede examinarse
en la Secretaría de este Tribunal.
Por tratarse de una obligación
hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar
afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto
que se publicará una vez en un
periódico de circulación diaria
general de Puerto Rico y se le reLEGAL NOTICE
quiere para que radique en este
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Tribunal su contestación y notifiPUERTO RICO TRIBUNAL DE que con copia de ella al licenciaPRIMERA INSTANCIA SALA DE do Carlos M. Rivera Corujo, PMB
293, 405 Avenida Esmeralda
BAYAMÓN
Suite 102, Guaynabo, PR 00969,
WANDA LUZ
Tel. (787) 275-5500, dentro de los
LOZADA RIVERA
treinta (30) días siguientes a la
Demandante V.
publicación de este Edicto, aperDORAL BANK; JUAN DEL cibiéndole que de no hacerlo así
PUEBLO Y JUANA DEL dentro del término indicado, el
PUEBLO y cualesquier Tribunal podrá anotar su rebeldía
persona desconocida y dictar sentencia concediendo
el remedio solicitado en la Decon posible interés
manda sin más citarle ni oírle.
en la obligación cuya
39
ISMAEL
FERNÁNDEZ RIVERA
Demandante Vs.
CARMEN LYDIA
FERNÁNDEZ RIVERA
Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: KAC2015-0529. (906).
Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: ALEXANDER
FERNÁNDEZ.
Barrio Las Lomas, Séctor
Las Yayas Canóvanas,
Puerto Rico 00729.
Por la presente se Ie notifica a
usted que se ha radicado en esta
Secretaría una demanda de División de Herencia. Se le emplaza
y puede dirigir su contestación
al Lcdo. Edwin Santiago Rivera,
con oficinas en: 1499 Carr 2, Suite 3, Bayamón, P.R. 00959-6701,
Tels. (787) 786-3367 y 786-3310,
E-mail:
santiagolawoffice@
yahoo.com. Se le advierte que de
no contestar la Demanda dentro
del término de treinta (30) dias, a
partir de la publicación del edicto, el original de la contestación
ante el Tribunal correspondiente
con copia a la parte demandante,
se le anotará la rebeldia y se le
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. Por Orden del Honorable Juez del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de SAN JUAN,
expido el presente para su publicación en la forma dispuesta por
la Ley bajo mi firma y con el Sello
Oficial del Tribunal, hoy día 04
de octubre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARÍA SERRANO
SOTO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: DINORAH
FERNÁNDEZ.
Urb. Montesol, 3235
Calle Olivo Cabo Rojo,
Puerto Rico 00623.
Por la presente se Ie notifica a
usted que se ha radicado en esta
Secretaría una demanda de División de Herencia. Se le emplaza
y puede dirigir su contestación
al Lcdo. Edwin Santiago Rivera,
con oficinas en: 1499 Carr 2, Suite 3, Bayamón, P.R. 00959-6701,
Tels. (787) 786-3367 y 786-3310,
E-mail:
santiagolawoffice@
yahoo.com. Se le advierte que de
no contestar la Demanda dentro
del término de treinta (30) dias, a
partir de la publicación del edicto, el original de la contestación
ante el Tribunal correspondiente
con copia a la parte demandante,
se le anotará la rebeldia y se le
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. Por Orden del Honorable Juez del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de SAN JUAN,
expido el presente para su publicación en la forma dispuesta por
la Ley bajo mi firma y con el Sello
Oficial del Tribunal, hoy día 04
de octubre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARÍA SERRANO
SOTO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
ISMAEL
FERNÁNDEZ RIVERA
Demandante Vs.
CARMEN LYDIA
FERNÁNDEZ RIVERA
Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: KAC2015-0529. (906).
Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: MARÍA
TERESA FERNÁNDEZ.
RR9 Box 1587, Cupey Alto
San Juan, Puerto Rico
00926.
Por la presente se Ie notifica a
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
usted que se ha radicado en esta
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Secretaría una demanda de DiviPRIMERA INSTANCIA SALA SUsión de Herencia. Se le emplaza
PERIOR DE SAN JUAN
y puede dirigir su contestación
ISMAEL
al Lcdo. Edwin Santiago Rivera,
FERNÁNDEZ RIVERA con oficinas en: 1499 Carr 2, SuiDemandante Vs.
te 3, Bayamón, P.R. 00959-6701,
Tels. (787) 786-3367 y 786-3310,
CARMEN LYDIA
santiagolawoffice@
FERNÁNDEZ RIVERA E-mail:
yahoo.com. Se le advierte que de
Y OTROS
no contestar la Demanda dentro
Demandados
del término de treinta (30) dias, a
Civil Núm.: KAC2015-0529. (906).
partir de la publicación del edicSobre: DIVISIÓN DE HERENto, el original de la contestación
CIA. EMPLAZAMIENTO POR
ante el Tribunal correspondiente
Legal Notice
con copia a la parte demandante,
se le anotará la rebeldia y se le
dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. Por Orden del Honorable Juez del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de SAN JUAN,
expido el presente para su publicación en la forma dispuesta por
la Ley bajo mi firma y con el Sello
Oficial del Tribunal, hoy día 04
de octubre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARÍA SERRANO
SOTO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
40
Y OTROS
Demandados
Civil Núm.: KAC2015-0529. (906).
Sobre: DIVISIÓN DE HERENCIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: LIANA FERNÁNDEZ.
Calle Arecibo E-16-A,
Villas de Caney Trujillo
Alto, Puerto Rico 00978.
Por la presente se Ie notifica a
usted que se ha radicado en esta
Secretaría una demanda de DiviLEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE sión de Herencia. Se le emplaza
PUERTO RICO TRIBUNAL DE y puede dirigir su contestación
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- al Lcdo. Edwin Santiago Rivera,
con oficinas en: 1499 Carr 2,
PERIOR DE SAN JUAN
Suite 3, Bayamón, P.R. 00959ISMAEL
6701, Tels. (787) 786-3367 y 786FERNÁNDEZ RIVERA 3310, E-mail: santiagolawoﬃce@
Demandante Vs.
yahoo.com. Se le advierte que de
no contestar la Demanda dentro
CARMEN LYDIA
FERNÁNDEZ RIVERA del término de treinta (30) dias, a
partir de la publicación del edicY OTROS
to, el original de la contestación
Demandados
ante el Tribunal correspondiente
Civil Núm.: KAC2015-0529. (906).
con copia a la parte demandanSobre: DIVISIÓN DE HERENte, se le anotará la rebeldia y se
CIA. EMPLAZAMIENTO POR
le dictará sentencia concediendo
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
el remedio solicitado sin más
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
citarle ni oírle. Por Orden del
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
Honorable Juez del Tribunal de
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Primera Instancia, Sala de SAN
PUERTO RICO, SS.
JUAN, expido el presente para
A: MIGUEL FERNÁNDEZ. su publicación en la forma disCalle Alcapulco 1106,
puesta por la Ley bajo mi firma
Estancias Del Mar Isabela, y con el Sello Oficial del Tribunal,
hoy día 04 de octubre de 2016.
Puerto Rico 00662.
GRISELDA RODRÍGUEZ COPor la presente se Ie notifica a
LLADO, SECRETARIA. MARÍA
usted que se ha radicado en esta
SERRANO SOTO, SECRETARIA
Secretaría una demanda de DiviSERVICIOS A SALA.
sión de Herencia. Se le emplaza
y puede dirigir su contestación
LEGAL NOTICE
al Lcdo. Edwin Santiago Rivera,
con oficinas en: 1499 Carr 2, Sui- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
te 3, Bayamón, P.R. 00959-6701, PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Tels. (787) 786-3367 y 786-3310, PRIMERA INSTANCIA SALA DE
E-mail:
santiagolawoffice@ SUPERIOR DE SAN JUAN
yahoo.com. Se le advierte que de
LSREF2 ISLAND
no contestar la Demanda dentro
HOLDINGS, LTD.
del término de treinta (30) dias, a
Demandante V.
partir de la publicación del edicINA REALTY, INC.;
to, el original de la contestación
INÉS NADAL ARCELAY
ante el Tribunal correspondiente
Demandados
con copia a la parte demandante,
se le anotará la rebeldia y se le Civil Núm.: KCD2011-0795.
dictará sentencia concediendo el (806). Sobre: COBRO DE DIremedio solicitado sin más citarle NERO. AVISO DE SUBASTA.
ni oírle. Por Orden del Honora- ESTADOS UNIDOS DE AMÉRIble Juez del Tribunal de Primera CA, EL PRESIDENTE DE LOS
Instancia, Sala de SAN JUAN, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRIexpido el presente para su publi- CA, EL PUEBLO DE PUERTO
cación en la forma dispuesta por RICO, S.S.
la Ley bajo mi firma y con el Sello
A: LA PARTE
Oficial del Tribunal, hoy día 04
DEMANDADA Y AL
de octubre de 2016. GRISELDA
PÚBLICO EN GENERAL:
RODRÍGUEZ COLLADO, SEYO, Diana I. Navarro Cruz, AlCRETARIA. MARÍA SERRANO
guacil Auxiliar, el(la) Alguacil que
SOTO, SECRETARIA SERVIsuscribe, por la presente anuncia
CIOS A SALA.
y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento EnmenLEGAL NOTICE
dado de Venta Judicial, expedido
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE el 13 de septiembre de 2016 por
PUERTO RICO TRIBUNAL DE la Secretaría de este Tribunal
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- para que proceda a vender en
PERIOR DE SAN JUAN
pública subasta la propiedad inmueble embargada, para satisfaISMAEL
FERNÁNDEZ RIVERA cer las cantidades adeudadas a
la parte demandante, conforme a
Demandante Vs.
la Sentencia dictada en el preCARMEN LYDIA
sente caso el 28 de junio de
FERNÁNDEZ RIVERA 2012, notificada el 3 de julio de
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
2012, condenando a la parte demandada a satisfacer la suma
principal de $178,325.45, más los
intereses a razón de los diferentes tipos pactados, cargos por
demora; y la cantidad de
$22,473.88, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados, procederé a vender en pública subasta y al mejor
postor, quien pagará el importe
de la venta en dinero efectivo o
en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, el día 22 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LA(S) 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada
en el Centro Judicial de San
Juan, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte
demandada sobre el inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Local Comercial, ubicado en el primer piso del condominio conocido como Edificio de
Vivienda 1675, localizado en la
Avenida Ponce De León de Santurce del término municipal de
San Juan, Puerto Rico. Tiene una
cabida superficial de MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS
(1,596.00) PIES CUADRADOS,
equivalentes a CIENTO CUARENTA Y OCHO PUNTO TREINTA Y DOS (148.32) METROS
CUADRADOS. Colinda por el
Norte, en tres (3) distancias, una
de seis pies cero pulgadas (6’0”),
con elementos exteriores, otra
seis pies nueve pulgadas (6’9”),
con el Cuarto de Contadores y
área de elevador y la otra de
once pies cinco pulgadas (11’5”),
con área de escaleras y “lobby”;
por el Sur, en una distancia de
veintisiete pies cero pulgadas
(27’0”), con la Avenida Ponce De
León; por el Este, en dos distancias, una de cincuenta y nueve
pies once pulgadas (59’11”), con
pared medianera del Edificio número 1677 y la otra de doce pies
once pulgadas (12’11”), con un
área de estacionamiento; y por el
Oeste, en dos distancias, una de
sesenta pies siete pulgadas
(60’7”), con un área de patio y la
otra de siete pies ocho pulgadas
(7’8”), con área de escaleras.
Contiene un salón abierto y tres
baños. Su puerta principal de acceso se encuentra en su colindancia Sur. Le corresponde en
porciento de participación en los
elementos comunes generales
cero punto catorce cero ocho
(0.1408) por ciento y en los elementos comunes limitados le corresponde en porciento de participación el cien (100). Sin embargo,
debemos aclarar que el local comercial no ha sido segregado e
individualizado, por lo que aún
forma parte de la finca principal,
la cual consta inscrita al folio 86
del tomo 481, finca número 455,
de Santurce Norte, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
I y se describe como sigue: URBANA: Solar con casa sitos en la
Sección Norte del Barrio Santurce de San Juan, Puerto Rico.
Siendo la casa de dos plantas,
construida de bloque de cemento
y piedra, techada de zinc, antes
marcada con el número 270, hoy
1675 y el solar mide 376.50 metros cuadrados. En colindancias
por el frente Sur en nueve punto
setenta y siete metros (9.77 m),
con la Avenida Ponce De León;
por la derecha entrando Este,
con solares de Francisco M. Umpierre y María Teresa Herreras;
por la izquierda Oeste, con solares de Carolina Jimenez, de Rafael Goicoechea y del señor Travieso; y por el fondo Norte, con
solar y casa de Francisco de la
Fuente. Contiene también esta
finca un edificio de concreto, techado de concreto con sus pisos
de concreto, de una sola planta,
dedicado a comercio, de un solo
local y otro edificio de concreto,
techado de concreto de dos plantas, con pisos de losetas, balcón
de planta alta. Ambas plantas de
este edificio están dedicadas a
vivienda y cada una de ellas tiene
sala, dos habitaciones, cocina,
comedor y cuarto de servicio sanitario. Sometido al Régimen de
Propiedad Horizontal este solar,
donde enclavan dos edificios de
concreto, Edificio número I de
seis pisos con catorce apartamentos residenciales y un local
comercial y Edificio número II de
dos pisos con dos apartamentos
residenciales; bajo el nombre de
Edificio de Vivienda 1675, con un
área total de construcción de
17,867.9445 pies cuadrados,
equivalentes a 1,662.1339 metros cuadrados, teniendo un área
total vendible de 11,341.52 pies
cuadrados,
equivalentes
a
1,054.04 metros cuadrados. El
primer edificio tiene el primer piso
el local comercial, etc. y los demás pisos apartamentos identificados 201; 202; 301; 302; 303;
401; 402; 403; 501; 502; 503;
601; 602 y 603. En el segundo
edificio en el primer piso el apartamento M-1 y en el segundo piso
el apartamento M-2. Dirección
Física: Avenida Ponce de León
#1675, Primer Piso, Santurce,
Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta por
los siguientes gravámenes: Por
su procedencia está libre de cargas. Por sí: a. Condición suspensiva y resolutoria, impuesta por el
Municipio de San Juan, a través
del Programa “Rental Rehabilitation”, por el que le donó a los titulares del dominio la suma de
$93,000.00 y esta finca queda
sujeta a las obligaciones y/o restricciones y a la siguiente condición suspensiva y resolución del
donatario o deudor: no cumplir
con todas y cada una de las obligaciones que surgen de la escritura de donación condicional,
este responderá en la propiedad
de este número o sus otros bienes por la cantidad donada, según la escritura número 1, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 4 de enero de 1989, ante el
notario José Francois Soto, e inscrita al folio 127 del tomo 836 de
Santurce Norte, finca número
455, inscripción 49a. Las condiciones a cumplir incluyen entre
otras: Las unidades residenciales
serán ocupadas por familias con
subsidio de alquiler, la donataria
no podrá disponer de la propie-
dad ni podrá dedicar la misma al
Régimen de la Propiedad Horizontal durante 10 años. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor del Portador, o a su orden,
por la suma principal de
$650,000.00, con intereses al
15% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante
la escritura número 154, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 30 de agosto de 2004, ante el
Notario Público Ernesto A. Meléndez Pérez, e inscrita al folio 37
del tomo 1177 de Santurce Norte,
finca número 455, inscripción
53ra. c. Aviso de Demanda de
fecha 6 de mayo de 2008, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Superior de
San Juan, en el caso Civil Núm.
KCD-2008-1664, sobre Ejecución
de Hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico, versus INA
Realty, Inc., por la suma de
$178,325.45, garantizada con hipoteca de la inscripción 53ra.,
presentado el día 12 de mayo de
2008 y anotada el día 23 de abril
de 2009, al folio 3 7 del tomo
1177 de Santurce Norte, finca número 455, inscripción 58va., y última. d. AL ASIENTO 1325 DEL
DIARIO 1107, se presentó el día
21 de octubre del 2014, Orden
del día 25 de agosto de 2014 y
Mandamiento del día 9 de septiembre de 2014, expedido en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, en el
Caso Civil Número KCD20110795 (506), seguido por LSREF2
Island Holdings, LTD Inc., versus
Ina Realty, Inc., Inés Nadal Arcelay, solicitando anotación de Embargo en Aseguramiento de Sentencia por la cantidad de
$178,325.45 de principal; intereses a razón de 8%, más
$22,473.88 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. El 21 de octubre de 2014,
se presentó en el Registro de la
Propiedad, Sección I de San
Juan, la Orden y Mandamiento
de Embargo en Aseguramiento
de Sentencia, expedidos por el
Honorable Tribunal para que el
Honorable Registrador de la Propiedad anote en sus libros el embargo sobre la propiedad descrita
anteriormente. Dicho embargo
fue presentado al Asiento 1325
del Diario 1107 en el Registro de
la Propiedad, Sección I de San
Juan. Esta subasta se hará para
satisfacer al demandante, LSREF2 Island Holdings LTD, INC.,
hasta donde alcance, los importes adeudados, los cuales se detallaron anteriormente, hasta el
pago total de la deuda, más costas, desembolsos y honorarios de
abogado. Se entiende que todo
licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso,
acepta como bastante la titulación que da base a la misma. La
venta en pública subasta de la
propiedad descrita anteriormente
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte
dicha propiedad. Se entiende que
cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera,
al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble, de conformidad con las
disposiciones de Ley. POR LA
PRESENTE, se les notifica a los
titulares de créditos y/o cargas
registrales posteriores, si alguno,
que se celebrará la SUBASTA en
la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que
concurran a dicha subasta, si les
conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en
los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan
los requisitos y cualificaciones de
Ley para que se pueda efectuar
tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2)
lugares públicos del Municipio
donde se celebrará la subasta
señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos
(2) ocasiones y mediante correo
certificado a la última dirección
conocida de la parte demandada.
EXPEDIDO el presente EDICTO
DE SUBASTA en San Juan,
Puerto Rico, a 26 de septiembre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JOSÉ ENRIQUE CURET
HIRALDO t/c/c JOSÉ
CURET HIRALDO
t/c/c JOSÉ E. CURET
HIRALDO, su esposa
IVONNE GRISELLE
CONCEPCIÓN
TIRADO t/c/c IVONNE
G. CONCEPCIÓN
TIRADO t/c/c IVONNE
CONCEPCIÓN TIRADO
y la Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: KCD2014-0332. Salón Núm.Ú (908). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: JOSÉ ENRIQUE
CURET HIRALDO
t/c/c JOSÉ CURET
HIRALDO t/c/c JOSÉ
E. CURET HIRALDO,
su esposa IVONNE
GRISELLE CONCEPCIÓN
TIRADO t/c/c IVONNE
G. CONCEPCIÓN
TIRADO t/c/c IVONNE
CONCEPCIÓN TIRADO
y la Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
por ambos; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el
inmueble hipotecado objeto de
ejecución que se describe a continuación: URBANA: Propiedad
Horizontal: Apartamento 601.
Apartamento localizado en el
sexto piso del Condominio First
Plaza 254, localizado en la Calle
De Diego 254, término municipal
de Río Piedras, Puerto Rico, con
un área superficial de ochocientos cuarenta y dos punto noventa pies cuadrados (842.90 p.c.),
equivalentes a setenta y ocho
punto treinta y cuatro (78.34
m.c.) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en treinta
y cinco pies seis pulgadas (35’
6”), con pasillo de acceso; por el
SUR, en treinta y cinco pies seis
pulgadas (35’ 6”), con elementos
exteriores del Condominio; por el
ESTE, en veinticuatro pies nueve pulgadas (24’ 9”), con el apartamento 602; y por el OESTE, en
veinticuatro pies seis pulgadas
(24’ 6”), con elementos comunes generales del Condominio,
acceso, escalera y área de laundry. Este apartamento contiene
dos cuartos dormitorios con sus
closets, un baño, cocina y área
de estar. Su entrada principal
de acceso se encuentra hacia el
lado Norte. Le corresponde una
participación de dos punto veintinueve por ciento (2.29%) en los
elementos comunes generales y
veintitrés punto sesenta y nueve por ciento (23.69%) en los
elementos comunes limitados.
Le corresponde además un (1)
espacio sencillo de estacionamiento marcado con el mismo
número de apartamento, el cual
tiene unas medidas de ocho pies
(8’) de ancho por dieciocho pies
(18’) de largo cada uno. Consta
inscrita al folio 58 del tomo 1,534
(ágora) de Río Piedras Norte,
finca #41,015 del Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de San Juan. La
propiedad está localizada en la
siguiente dirección: Condominio
First Plaza, 254 Avenida de Diego, Apto. 601, San Juan, Puerto
Rico 00923. En relación a la finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $120,000.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma se
celebrará en mi oficina, ubicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 21 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. Si
la primera subasta del inmueble
no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en el mismo
sitio y servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $80,000.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 6 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $60,000.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$118,523.97, más los intereses
correspondientes a razón de
5.95% anual, desde el 1ro de
abril de 2013 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $12,000.00, más cualquier
otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante, en
virtud de las disposiciones de la
escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal,
durante las horas laborables.
Este EDICTO DE SUBASTA,
se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un
periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto
Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
The San Juan Daily Star
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en
San Juan, Puerto Rico, a 21 de
septiembre de 2016. GUSTAVO
VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR
PLACA #658.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
RICARDO RIVERA
GARCÍA; su esposa
JOHANNA MABEL
MENDOZA FIGUEROA y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
Civil Núm.: FBC12016-0344. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A: RICARDO RIVERA
GARCÍA; su esposa
JOHANNA MABEL
MENDOZA FIGUEROA y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos:
POR EL PRESENTE EDICTO,
se le notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
adeuda Ia suma de $187,102.94
de principal, intereses al 6.5%
anual, desde el día 1ro de junio
de 2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $22,928.00
estipulada para costas gastos y
honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas
sumas está líquidas y exigibles.
La propiedad hipotecada a ser
ejecutada es: URBANA: Solar número A guión Veinticinco
(A-25) de la URBANIZACIÓN
CIUDAD JARDÍN DE CANÓVANAS, Segunda Sección, localizado en el arria Canóvanas del
Municipio de Canóvanas, Puerto
Rico, con una cabida superficial de SEISCIENTOS PUNTO
CERO CERO (600.00) METROS
CUADRADOS. En lindes por
el NORTE, en una distancia de
VEINTE PUNTO CERO CERO
(20.00) METROS, con la Calle
Alcanfor de dicha Urbanización;
por el SUR, en dos (2) alineaciones distintas, en una distancia de
NUEVE PUNTO CUATROCIENTOS TREINTA SEIS (9.436)
METROS, con el solar número A
guión Diecinueve (A-19) y en otra
distancia de DIEZ PUNTO QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO
(10.564) METROS, con el solar
número A guión Veinte (A-20);
por el ESTE, en una distancia de
TREINTA PUNTO CERO CERO
(30.00) METROS, con el solar
número A guión Veinticuatro
(A-24); y por el OESTE, en una
distancia de TREINTA PUNTO
CERO CERO (30.00) METROS,
con el solar número A guión
Veintiséis (A-26), todos estos
solares y la calle pertenecientes
al referido desarrollo urbano. El
inmueble antes descrito contiene
una casa de concreto diseñada
para una sola familia, construida
de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados
por las Agencias e instrumentalidades pertinentes. Inscrita al folio
143 del tomo 408 de Canóvanas,
Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 16,397, inscripción Tercera.
Se le advierte que de no comparecer en autos dentro del término
de los treinta (30) días siguientes
a partir de la publicación de este
Edicto, se le anotará la Rebeldía
y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin
más citarle ni oírle, debiendo
radicar el original de su contestación en este Tribunal, enviando
copia a la abogada de la parte
demandante: Lcda. Xana M.
Connelly Pagán, Bufete Correa,
Collazo & Herrero, PSC, P.O.
Box 70212, San Juan, PR 009368212; Teléfono: 625-9999. Se le
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que está situada la
propiedad objeto de este pleito,
un aviso de estar pendiente esta
acción. Para publicarse conforme
a la Orden dictada por el Tribunal
en un periódico de circulación
general. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto que firmo y sello en RÍO
GRANDE, Puerto Rico, hoy 05
de octubre de 2016. Miriam Rosa
Maldonado, Sec Regional. Ana I.
de Jesús Quiñones, Secretaria
Auxiliar.
Monday, October 17, 2016
compuesta por sus
hijas; MIRIAM TORRES
VEGA, MARY TORRES
VEGA Y CATALINA VEGA
COVE en la cuota viudal
usufructuaria
Demandados
Civil Núm.: FBCI2016-0272. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS.
A: MIRIAM TORRES
VEGA, MARY TORRES
VEGA Y CATALINA VEGA
COVE en la cuota viudal
usufructuaria como
Miembros de la Sucesión
de BENJAMIN TORRES
MALDONADO:
POR EL PRESENTE EDICTO,
se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la
parte demandante, Demanda
sobre Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que
se alega adeuda la suma de
$63,779.71 de principal, intereses al 5.625% anual, desde el día
1ro, de agosto de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $8,190.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser ejecutada
es: RÚSTICA: Parcela marcada
con el Número Ciento Ochenta y
Cinco (185) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural
Campo Rico, del Barrio Puerco,
del término municipal de Canóvanas, con un cabida superficial
de CERO PUNTO DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO
(0.2545) CUERDAS, equivalente a MIL PUNTO TREINTA
Y CINCO (1,000.35) METROS
CUADRADOS. En lindes por el
NORTE, con la Calle Número
Tres (3) de la Comunidad: por
el SUR, con la Parcela número
Ciento Ochenta y Seis (186) de
la Comunidad; por el ESTE, con
la Parcela número Ciento Ochenta y Siete (187) del Comunidad;
y por el OESTE, con la Parcela
número Ciento Ochenta y Tres
(183) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio móvil del tomo
354 de Canóvanas, Registro de
la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 5,977
inscripción quinta. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
LEGAL NOTICE
(30) días siguientes a partir de
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE la publicación de este Edicto,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE se le anotará la Rebeldía y se
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- dictará Sentencia concediendo
el remedio solicitado, sin más
PERIOR DE RÍO GRANDE
ni oírle, debiendo radicar
BANCO POPULAR DE citarle
el original die su contestación en
PUERTO RICO
este Tribunal, enviando copia a
Demandante Vs.
la abogada de la parte demanSUCESION DE BENJAMIN dante: Lcda. Xana M. Connelly
TORRES MALDONADO Pagán, Bufete Correa, Collazo
& Herrero, PSC, P.O. Box 70212,
San Juan, PR 00936-8212; Teléfono: (787) 625-9999. Se le
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que está situada la
propiedad objeto de este pleito,
un aviso de estar pendiente esta
acción. Para publicarse conforme
a la Orden dictada por el Tribunal
en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
que firmo y sello en Río Grande,
Puerto Rico, hoy 03 de octubre
de 2016. Miriam Rosa Maldonado, Secretaria Regional. Ana I.
De Jesus Quiñones, Sec. Auxiliar
Del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, Vs.
RAMIRO JOSE
ALCANTARA
MORALES, JANET
MACLENNAN MRAZEK
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants.
Civil No.: 16-1086. (JAG). Re:
FORECLOSURE OF MORTGAGE-IN REM. NOTICE OF SALE.
TO: RAMIRO JOSE
ALCANTARA MORALES,
JANET MACLENNAN
MRAZEK and the
conjugal partnership
constitued therein.
UNITED STATES OF
AMERICA, PRESIDENT
OF THE UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO, SS.
Judgment in favor of plaintiff up
to the limits of the mortgage ,of
the amount of $161,224.56 in
principal, accrued interest as of
January 7, 2016, which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 6½% per
annum, accrued late charges
and any other advance, charge,
fee or disbursements made by
plaintiff, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
ten (10%) percent attorney fees.
Pursuant to the judgment, the
undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Solar marcado con el número 132 del Bloque
LC-8 en el plano de inscripción
de la Urbanización La Cumbre,
radicado en el Barrio Monacillos
de Río Piedras, término municipal de la Capital de Puerto Rico,
con una cabida superficial de
380.68 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 28.57
metros, con el solar número 133
del bloque LC-8 del mencionado plano; por el SUR, en 28.62
metros, con el solar número 131
del bloque LC-8; por el ESTE, en
12.49 metros, con sendero público que lo separa de los solares
números 138 y 139 del bloque
LC-8 del mismo plano; y por el
OESTE, en 14.22 metros, con la
calle denominada Montebello del
mencionado plano. Enclava edificación para fines residenciales.
Consta inscrita al folio 1 del tomo
54 de Monacillos Este y Cinco,
finca número 1688. Registro de
la Propiedad, Sección V de San
Juan. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 13 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $172,000.00. In the event said
first public auction does not produce a bidder and the property is
not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 20 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $114,666.67, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a THIRD
AUCTION will be held on the
27 DAY OF JANUARY, 2017,
AT 9:35AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $86,000.00, ½ of the minimum
bid for the 1st public sale. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued canceling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Office of the Clerk of
the United States District Court.
AND TO THE KNOWLEDGE OF
INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the mortgage described
hereinafter: (i) Mortgage in favor
of Doral Financial Corporation,
for the amount of $17,500.00m
10 ½% of annual interest, due
on October 1, 2015, as per deed
526, executed in San Juan, on
September 13, 2000, before
Edgardo Del Valle Galarza, recorded at page mobile of volume
258 of Monacillos Este y El Cinco, 13th inscription. (ii) Mortgage
in favor of AAA Concordia Mortgage Corporation, for the amount
of $172,000.00, 6 ½% of annual
interest, due on January 1, 2036,
as per deed number 1222, executed in San Juan, on December
30, 2005, before Notary Public
Luis O Davila Aleman, recorded
at page 103 of volume 291 of
Monacillos Este y El Cinco, 16th
inscription. (iii) Mortgage in favor
of AAA Concordia Mortgage, for
the amount of $32,250.00, 6½%
annual interest, due on January
1, 2036, as per deed 1223, executed in San Juan, on December
30, 2005,before Notary Public
Luis O Davila Aleman, recorded
at page 103 of volume 291 of
Monacillos Este y El Cinco, 17th
inscription. The lien execution
object in this case, is what has
been described in the exhibition
(i) which will be canceled in due,
the property subject to execution
will be free of liens and encumbrances. In San Juan, Puerto
Rico, On 3rd day of October,
2016. AGUEDO DE LA TORRE,
SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
OQUENDO SANABRIA,
JORGE LUIS
Demandado
Caso: ECD2015-1323. Salón:
0801. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL/
DELITO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTOS.
A: JORGE LUIS
OQUENDO SANABRIA.
LOS FLAMBOYANES I-15
MARIA ST GURABO PR
00778.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 04 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 06 de octubre de
2016. En Caguas, Puerto Rico, a
06 de octubre de 2016. Carmen
Ana Pereira Ortiz, Sec Regional. Eneida Arroyo Vélez, Sec
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiﬀ, V.
FÉLIX MARCOS ORTIZ
PÉREZ, et al.,
Defendants
Civil No.: 16-1757. (FAB). SUMMONS.
TO: FÉLIX MARCOS
41
Legal Notice
ORTIZ PÉREZ and
his wife YASMIN
RODRÍGUEZRODRÍGUEZ, and the
conjugal partnership
between them. Apt. 522,
Cond. Lago Playa, Toa
Baja, PR 00949. 515 E.
14th Street, New York, NY
10009.
The plaintiﬀ has filed proceedings to foreclosure a mortgage
executed by the defendants on
a property described in the Spanish language as follows: “URBANA: Propiedad Horizontal:
Apartamento residencial número
522 de forma irregular, constituido por un nivel, localizado en la
segunda planta del módulo 5 de
Lagoplaya el Condominio, que
está situado en el barrio Sabana
Seca del término municipal de
Toa Baja, Puerto Rico. Consta de
un nivel, siendo sus linderos los
siguientes: NORTE, con el espacio exterior, en una distancia de
9.32 metros; SUR, con el espacio exterior, en una distancia de
9.32 metros; ESTE, con el espacio exterior y el apartamento
421, en una distancia de 12.55
metros; OESTE, con el apartamento 521 y área común, en
una distancia de 13.34 metros.
Costa el mismo de tres habitaciones con sus respectivos “closets”, una sala-comedor, cocina,
dos baños, área de almacenar,
laundry y terraza. Los baños
están equipados con bañera,
lavamanos y servicio sanitario.
Se incluye bidet en el baño del
cuarto principal. El área total del
apartamento es de 114.45 metros cuadrados. La puerta de entrada de este apartamento está
situada en su lindero Oeste y por
ella se sale a la escalera y al área
de circulación del proyecto. Este
apartamento tiene una participación de 0.4533% en los elementos comunes generales del
condominio. Le pertenece el uso
y disfrute de 2 estacionamientos
marcados con los números 25 y
26.” Recorded at page 208 of volume 664, property 30616 of Toa
Baja, Registry of the Property of
Puerto Rico, Second Section of
Bayamón. Pursuant to the Order
Authorizing Service of Process
by Publication entered on October 3, 2016 by Court (Docket
No.11). you are SUMMONED to
appear or answer the Complaint
no later than thirty (30) days after publication of this Summons
by filing the original answer
with the United States District
Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to
counsel for plaintiﬀ: Bermúdez,
Díaz & Sánchez LLP, Att. Reggie
Díaz-Hernández and/or José J.
Sánchez-Vélez, Ochoa Building,
500 St. De La Tanca, Suite 200,
San Juan, PR 00901, telephone
number 787-523-2670; e-mails:
[email protected], jsanchez@
bdslawpr.com. This Summons
shall be published by edict only
once in a newspaper of general
circulation on the Island of Puerto Rico. Within ten (10) days following publication of this Sum-
mons, a copy of this Summons
and the Complaint will be sent
to defendants FÉLIX MARCOS
ORTIZ-PÉREZ and his wife YASMIN RODRÍGUEZ-RODRÍGUEZ,
and the conjugal partnership
between them, by certified mail/
return receipt requested, addressed to their last known address.
The Court has entered an order
authorizing service of process by
publication in accordance with
the provisions of Rule 4.6 of the
Rules of Civil Procedure for the
Commonwealth of Puerto Rico
and pursuant Fed.R.Civ.P. 4(e)
and Rule 4.6. BY ORDER OF
THE COURT, summons is issued
pursuant to Fed.R.Civ.P. 4(e) and
Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of
Puerto Rico. San Juan, Puerto
Rico, October 3rd, 2016. Frances Rios De Moran, Clerk Of The
Court. Reina L. Alvarez Miranda,
Deputy Clerk.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAMUY
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante
MARTIN
VELAZQUEZ ROMAN
Demandado(a)
Civil: CD2016-518 Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION
DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACiÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: MARTIN VELAZQUEZ
ROMAN PO BOX
12058 ST THOMAS VI
00801-5058 Y/O 8309
BREVOORT ST APT
2A KEW GARDENS NY
11415-2630
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 6 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 7 de octubre de 2016.
En Camuy, Puerto Rico, el 7 de
octubre de 2016. Isamar Rodríguez González
Sports
42 Monday, October 17, 2016
The San Juan Daily Star
David Villa to Offer Specialized Soccer Clinics for Puerto Rican Kids
A
s part of the commitment to develop
soccer in Puerto Rico, the DV7 Soccer Academy, the Academy of the
Goal Leader of the Spanish National Team
and Captain of the New York Football Club
David Villa, will oﬀer specialized clinics for
children from 7 to 13 years of age.
The clinics will take place in the Bayamón Soccer Complex every Friday beginning on Oct. 21st through Dec. 16th (except
Nov. 25).
The hours will be from 6:00 p.m. to 7:30
p.m. for ages U7 and U9 and 7:30 p.m. to 9:00
p.m. for U11 and U13. There will also be a
special category for goalies
Training will also be oﬀered to coaches
of the DV7 Soccer Academy and will run by
Delfi Ferreres, coach at the maximum international level.
The top scorer on the Spanish National
Team who opened the camp last January of
the current year stated that: “Since we came
to Puerto Rico, our intention has been to
help out children to increase their soccer level and these classes will be an excellent tool
to obtain it. Boys and girls who come to our
classes will have the possibility of improving their individual skills, learning directly
from the best trainers available,” said Villa.
The cost of the clinic is $165 and includes
shirt, shorts and socks. For more information, you can call 939-273-5359. Registrations
will be made through PRticket.com. Registe-
red players will be able to participate in a raﬄe for a pair of cleats autographed by David
Villa himself.
JJ Barea and the Role of Latinos in the NBA
By CARLOS NAVA
J
osé Juan Barea recognizes the importance of
representing Hispanics in the NBA.
The point guard is well aware that the journey is sometimes more complicated for Hispanics than for most American basketball players
for various reasons, especially for those who
have to overcome a language barrier.
That’s why the Puerto Rican who plays for
the Dallas Mavericks is increasingly proud to be
an established and respected basketball player in
the world’s most prestigious basketball league.
“I have fulfilled all my dreams,” Barea said
with his ever-present smile. “I’d love to win another championship. But I’m very happy with my
career.”
Where he is now is all the sweeter because
he’s managed to work past so many obstacles.
For “J.J.,” as the fan darling is known by everyone in the Dallas-Fort Worth area, regardless of
language, everything seemed more diﬃcult at
nearly every transition point in his career.
This was especially true for a guy who played college basketball at Northeastern, a university that’s not known for competing for national
championships, and therefore not on the radar
of many scouts. Yet Barea managed to take the
positives from the experience, which was plenty
of playing time and a leadership role.
“Basketball is my passion. You’ve got to love
this,” said Barea. “I had to take things one step at
a time. I had to be very patient, go to high school,
then to college. I improved a lot at college, improved my game and my physique. College gave
me plenty of opportunity to improve my game.”
Still, Barea was considered undersized for
the professional game. He joined the Mavericks
as a rookie free agent in 2006. Few gave him a
chance of earning a spot on the team, especially
at only around 5 feet, 10 inches tall, even though
he is oﬃcially listed at six feet.
“I got to the NBA, where I had to be very
patient again because I was undrafted,” Barea
stated. “But I got opportunities and took advantage of those opportunities. When things went
badly, I stayed positive and kept working on my
game and, thank God, things have worked out
well for me.”
Barea has now spent a decade in the NBA,
including seven years with the Dallas Mavericks, where he has become a fan favorite; something that hasn’t gone unnoticed by one of his
best friends in the locker room, German Dirk
Nowitzki.
“He’s a little competitor,” Nowitzki said.
“You know, he’s playing through injuries, he’s
always there for us... He’ll always give us a spark
either oﬀ the bench or as a starter. He’s just a
tough little man. He comes to play for us every
night.”
Barea explained that players always need to
have talent in such a competitive league. But perhaps more importantly, players also need consistency in all aspects of the game.
“My mentality has been to always improve
on something every year,” Barea said, revealing the secret of his consistency. “Improve my
knowledge of the game every year, improve my
physique, my shooting, things like that... But improve on something every year to be able to stay
in the league.”
A LONGER ROUTE TO REACH THE
NBA
Barea acknowledged that his NBA journey
has been a long, hard road, but one well worth
it. Especially for a kid who had to leave his home
and country in his senior year of high school;
who had to endure, what for an island boy seemed terribly inclement weather, who was lonely
and homesick during family holidays in his college days, before he found fame and fortune.
Barea also had to work hard to ‘steal’ a place
from local American players, on their own turf,
where everyone spoke their language. However,
Barea had been facing strong competition from
a young age.
“I had the opportunity to play all the minor
basketball levels in Puerto Rico, which prepared
me very well, so when I came to America I was
ready,” he recalled. “But the truth is that, over
here, there is more talent, more kids playing this
sport and more competition. So it’s a little harder
to play here.”
Barea, 32, is another Hispanic who knows
that with hard work, dedication and, above all,
passion, a player can achieve any goal.
“All Hispanics need to stay together, united, to support each other, to stay positive and
support their kids in everything they do,” he
said. “Whatever they choose to do at school or in
any other area, they need to stay positive and be
enthusiastic about it.”
Barea is proud of his roots in every sense.
Every day, he tries to educate his kids in Puerto
Rican customs, including the Spanish language.
“They’ll learn English at school,” he said.
“At home, we only speak Spanish.”
He is one of the main reasons why NBA
basketball is increasingly popular in Latin America, both on and oﬀ the court.
He recognizes how lucky he was to join a
team led by Mark Cuban, who has always valued the talent of Latinos on the court and the
presence of Latino fans in the bleachers.
“Yes, I think Hispanics really love NBA basketball -- all Hispanics, throughout Latin America,” Barea said, predicting more involvement in
the league. “There will be more and more Latinos in the NBA and those of us who are already
here are having a huge representation.”
AN INTERESTING FACT...
José Juan Barea has a contract with the Mavericks until the end of the 2018-19 season for $11
million guaranteed; including the $4.1 million
he will earn this season.
NBA Has Never Had Same Two
Teams Meet in Three Straight Finals
T
he Golden State Warriors and Cleveland Cavaliers are both strong favorites
to reach The Finals in 2017 for the third
consecutive season.
The NBA has never had the same two
teams reach The Finals in three straight seasons while it has happened once each in the
MLB, NFL and NHL though not since the
1950s.
Since the NBA/ABA merger entering
the 1976-77 season, there have been six previous occasions where two teams had a chance to square oﬀ in three straight Finals.
Most recently the Heat and Spurs played
in two straight Finals in 2013 and 2014.
The Lakers and Celtics played each other
in three out of four Finals in the 1980s with
the Rockets interrupting the streak in 1986.
The Lakers and Celtics also met in six Finals
in the 1960s.
Monday, October 17, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Cubs Not the Only Ones With a Drought
By SARAH LANG
T
he Chicago Cubs may have the longest span without winning a championship, but they aren’t the only ones
seeking to end a World Series drought.
With the San Francisco Giants eliminated, a drought of at least 20 years will have
fallen in consecutive seasons, no matter
which remaining team wins the World Series. Last year, the Kansas City Royals won
the World Series for the first time since 1985.
The last time droughts of 20-plus years fell
in consecutive seasons was in 2005-06, when
the Chicago White Sox and St. Louis Cardinals won for the first time since 1917 and
1982, respectively.
Toronto Blue Jays: Last Won – 1993
Toronto was the best team in the American League, winning 95 games en route to an
American League East title and a spot in the
ALCS opposite the White Sox. The Jays defeated the White Sox in six games, with Dave
Stewart going 7 1/3 innings in the clincher
to wrap up ALCS MVP honors. They met
the Philadelphia Phillies in the World Series.
Paul Molitor hit .500 in the series and Joe
Carter had his iconic moment: “Touch ‘em
all, Joe” -- a walk-oﬀ, three-run HR to win
the title, Toronto’s second straight.
Los Angeles Dodgers: Last Won – 1988
The New York Mets were the best team
in the National League, winning 100 games,
but the Dodgers dispatched them in seven
games in the NLCS behind 24 2/3 strong innings from Orel Hershiser in Games 1, 3, 4
and 7 -- the final nine coming in a shutout
in Game 7. The World Series got oﬀ to an
iconic start for the Dodgers, with Kirk Gibson hitting a pinch-hit, walk-oﬀ, two-run
HR with two injured legs. The Dodgers did
drop Game 3, but they won the World Series
in five games for their sixth title overall and
fifth since moving to Los Angeles.
Cleveland Indians: Last Won – 1948
The Red Sox and Indians finished tied,
but Cleveland won a one-game playoﬀ to advance to the World Series. Bob Feller got his
shot at the postseason after 10 seasons, going
eight innings and allowing just one run in
the opening game -- with his team losing 1-0.
But the Indians bounced back to win Games
2, 3 and 4 behind strong eﬀorts from Bob Lemon, Gene Bearden and Steve Gromek. The
latter was the only pitcher to allow an earned run. The Indians would win the series
in six games for their second title.
Chicago Cubs: Last Won -- 1908
The Cubs were the best team in the majors for the third consecutive season, winning 99 games en route to a trip to the Fall
Classic. The series was a rematch of the 1907
World Series, which the Cubs had taken from
the Detroit Tigers in five games. History repeated itself, with the Cubs again winning
in five. Orval Overall threw 18 1/3 innings
in the series, allowing just two earned runs
with 15 strikeouts, and Mordecai Brown
threw 11 innings and allowed just one run.
Bauer and Stroman Will Take the Mound in Tonight’s ALCS Game 3
carried a no-hit bid late into his
final regular-season start. Sanchez should benefit from the
extra rest, as he is well past his
career-high innings total. The
Indians are tentatively starting
Mike Clevinger in Game 4, but
that may change depending on
the outcome of the first three
games of the series. If Cleveland finds themselves down 2-1
entering the fourth game, look
Stroman has not started since the AL Wild
Card Game
M
arcus Stroman is slated to get the ball in
today’s Game 3 for Toronto, and has not
started since the Wild Card Game.
Marcus Stroman is slated to get the ball in
today’s Game 3 for Toronto, and has not started
since the Wild Card Game. Nearly two weeks
have passed between starts for the diminutive
right-hander. His response to such an extended
break will be a question mark for the Blue Jays.
Stroman did pitch well against the Baltimore
Orioles, limiting their powerful oﬀense to only
two runs. The Duke University product has proven himself to be a big-game pitcher so far in his
career. The Indians originally penciled to counter Stroman with Josh Tomlin, a soft-tosser who
pitches to contact. But the Indians had to shuﬄe
Trevor Bauer and Josh Tomlin’s spots in the rotation for the American League Championship
Series.
Bauer suﬀered an injury while working on
one of his drones, according to a source. His right
pinky required stitches, the team confirmed.
Thus he was pushed back for tonight’s Game 3
in Toronto.
Aaron Sanchez was the Game 3 starter
in the ALDS, but shifts back to Game 4 in the
ALCS, allowing Stroman to start. The AL ERA
champ allowed six runs in his last outing, but
for Corey Kluber to come back early.
The Indians’ rotation is already thin enough
to the point in which the club is planning on holding a bullpen day for Game 4 of the ALCS.
Carlos Carrasco is out for the season with a
broken bone in his hand. Danny Salazar is still
recovering from a right forearm strain. He is at
the team’s complex in Goodyear, Arizona. Even
Kluber suﬀered a mild quadriceps strain in late
September. He had 10 days oﬀ before he took the
hill in Game 2 of the AL Division Series against
Boston.
Cubs’ Javier Báez Gets Sportsman
of the Year Award
I
t was a good week for Chicago Cubs
infielder Javier Baez.
His team advanced to the National League Championship Series, in large, part
because of his outstanding defense and
strong hitting.
On Friday, Baez received the Sportsman of the Year Award from the State of
Illinois.
IL Secretary of State Jesse White gave
Baez the award at the Thompson Center.
It was given to Baez in conjunction
with Hispanic Heritage Month.
With his mother and brother in attendance, Baez said he was proud to play in
the town with so many Latino fans.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
Faith In Carson Palmer, Ryan Fitzpatrick
Cardinals and Jets’ starting
quarterbacks aiming to find last
year’s magic
By Kyle Odegardaz
T
he 30-something quarterback didn’t want
2016 to start like this – not after a career
year which led to such high expectations
in the first place.
But here he is, with a losing record and a
fanbase waiting impatiently for improvement.
Check that. Here they are.
Cardinals quarterback Carson Palmer has
yet to hit the lofty heights he reached in 2015,
and a passing game turnaround is imperative
for the team to regain its footing as a projected
Super Bowl contender.
Jets quarterback Ryan Fitzpatrick is feeling
even more pressure, as he could be one or two
bad games away from losing his job after tossing
an NFL-high 10 interceptions during the team’s
1-4 start.
The veteran signal-callers – friends from
their days together with the Bengals -- will face
oﬀ when the Cardinals host the Jets on “Monday
Night Football,” and whether they continue the
troubling trend or dig out of it will help decide
the outcome.
“I think it’s just a reminder that it’s hard
to play quarterback in this league,” Fitzpatrick
said. “This is a tough position. Once you think
you’ve got it all figured out, you’re going to get
humbled if you don’t make sure you’re doing it
each and every week.
It’s a tough position to play, but I know
(Carson) and not just the type of guy or the type
of preparer he is, but the type of talent he is. And
I have a lot of confidence in myself. For me at
least – I don’t want to speak for him – but for me,
I’m just going to keep working and I think good
things will come.”
Palmer was fantastic in 2015, setting career
highs in passing yards (4,671), touchdowns (35)
and quarterback rating (104.6) while finishing in
a tie for second in the MVP voting.
The air attack hasn’t been as sharp this season, as Palmer’s completion percentage is down
and he’s thrown six touchdowns but five interceptions.
Some of that can be attributed to drops and
wrong routes by the Cardinals’ wideouts. Some
of it is on Palmer, as he hasn’t thrown some deep
balls far enough to connect.
“I always feel like we’re close,” Palmer said.
“You just continue to practice and you continue
to work and hope that what you do on the practice field shows up on Sunday. We’re just going
to continue to work, and if we have to run the
ball for 158 yards or whatever it was (172 against
the 49ers), we’re happy to do that if that’s a winning recipe for us. But we’re always working on
the passing game.”
Fitzpatrick was impressive in his first year
in New York in 2015, throwing for 244.1 yards
per game with 31 touchdowns against 15 interceptions. This season his performance has plummeted, as his 64.7 quarterback rating is the worst
in the NFL, below even the recently-benched
Blaine Gabbert.
Palmer, though, is steadfast in his belief that
Fitzpatrick will turn it around. The two played
together in 2007 and 2008 in Cincinnati and de-
Tony Romo’s Current Target:
Week Eight or Week Nine
By Mike Florio
C
owboys quarterback Tony Romo continues to recover from a compression
fracture in his spine. He’s suﬃciently
recovered that, per a source with knowledge of the situation, he has been throwing
the ball with zip and working out aggressively in preparation for his return.
The current target for his return, according to the source, is Week Eight against
the Eagles or Week Nine at Cleveland.
The belief continues to be that, when
he’s healthy, Romo will play. That doesn’t
mean healthy in the air-quotes sense, where
the team’s doctors decide Romo’s not “100
percent” until Dak Prescott cools oﬀ. The
Cowboys intend to use Romo when he’s
cleared to play, because they continue to believe he gives them the best chance to win.
The better news for the Cowboys is
that they also believe they’ve finally found
someone to whom the baton can be passed,
eventually. While that may lead to an awkward handoﬀ at some point down the road,
the team can take some solace in the notion
that there won’t be a vacuum at the position
after Romo retires.
veloped a strong bond.
Every time Fitzpatrick is dismissed, it
seems, he proves himself again. That’s how the
former seventh-round pick is a starting NFL
quarterback more than a decade after getting
drafted.
“That’s Ryan’s DNA,” Palmer said. “Ryan
will bounce back. He’s just that guy. … He’s
always been counted out. I’ll be the first one to
run around the locker room saying, ‘Don’t count
him out,’ because he’s a great player and has
been for a long time. He’s hit a couple bumps
and he’ll bounce back from those. Hopefully, not
against us.”
Fitzpatrick would love to do it in his native
Arizona. He starred at Highland High School in
Gilbert before heading to Harvard for college.
While Fitzpatrick hasn’t lived in Arizona
since his youth, he plans to return after his playing days are over, and thinks back fondly of his
childhood.
“I was a huge Cardinals fan growing up,”
Fitzpatrick said. “It kind of started that I was a
huge Arizona State fan. That’s where both my
parents went. So I love the Sun Devils. Jake
Plummer was obviously my favorite player, and
then when he went to the Cardinals, I loved that.
I loved the Cardiac Cards in those years.”
Fitzpatrick would take a Plummer-esque
underdog victory on Monday. His coach, Todd
Bowles, continues to profess faith in a turnaround despite the woes.
“You’ve got to realize when it’s the quarterback’s fault and when there’s a chemistry thing,”
Bowles said. “You’ve got to be on the same page
every time. Fitz is playing better. He played
better last game. He cut down on turnovers, so
we’ve just got to continue to get better.”
These days, it is the Cardinals with juggernaut upside, but that’s contingent on the passing
game returning to form. Palmer’s teammates believe there are plenty of fireworks remaining in
his right arm.
“Any time we have ‘3’ on the field with us,”
safety Tyrann Mathieu said, “we’ve got a chance
to score 50 points.”
North America Now Considered Leading
Candidate for 2026 World Cup
N
orth America became a stronger candidate to host an expanded World
Cup in 2026 after the FIFA Council
agreed during last weekend that European
and Asian nations should not bid again so
soon after Russia hosts the 2018 World Cup
and Qatar has the 2022 tournament.
“That has changed the landscape [of the
2026 contest] a little bit,” said U.S. Soccer Federation president Sunil Gulati.
The United States are expected to bid
either alone or together with Canada and
Mexico.
FIFA prefers co-hosting among regional
neighbours, and a three-way bid could be
more popular if the tournament grows to 40
or 48 teams under president Gianni Infantino’s plans.
FIFA has targeted 2020 for its member
federations to choose the 2026 host.
The San Juan Daily Star
Games
45
Monday, October 17, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Booklet
Injustice
Pickax
Sense
Botany
Ivies
Piling
Serviced
Burbles
Lunges
Player
Somber
Carol
Lynch
Racket
Subscriptions
Divisible
Matrons
Rebirth
Tanked
Doting
Mayor
Rinks
Tartar
Elected
Minor
Roast
Taxable
Employ
Navel
Rooter
Emptiness
Nestles
Sauce
Enema
Norms
Scabs
Fasts
Olive
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Scrub
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l
S
ff
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
If you’re seeking employment, you will find a great job at
a religious, cultural or educational organisation. Working
with people who are eager to improve themselves will be
gratifying. Students will respond well to your energy and
enthusiasm, too. Not only that, you will work alongside
some interesting people who become good friends. Being
happy to go into work is worth its weight in gold.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Acquiring marketable skills is your first priority. You’re tired of having work outsourced. Learning how to operate
a complicated software program or sophisticated technical
equipment will put you in demand. Never rest on your
laurels where training is concerned. Not only that, you
will win the admiration of executives who value ambitious
employees. Learning is a form of investing in your future.
Taurus
Taking responsibility for others makes you a valued member of the team. Your colleagues are relieved to know their
resources are in your hands. When it comes to spending
money, you make good decisions. You won’t buy shoddy
materials that will soon fall apart nor expensive merchandise that is more style than substance. You are highly organised and keep meticulous records and this bolsters your
reputation for making good financial decisions.
(April 21-May 21)
Making a long range economic plan will help you become more prosperous. Instead of struggling from one
payday to the next, put yourself on a strict schedule to
repay your debts. The secret to your success is setting
deadlines. By vowing to pay oﬀ a big bill by a certain
time, it will be easier to practice economic restraint. You
won’t be tempted to buy expensive luxuries when you
have loftier goals.
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
You generally give your business or romantic partner
the respect they deserve. As a result, you’re able to work
out problems amicably. Neither one of you will ever get
everything you want, but arriving at good compromises
is possible. Turn a deaf ear to a troublemaker who says
you are giving too much power away. In truth, you’ve
hit upon a good balance. Demanding a greater share of
profits or influence will create resentment and distrust.
Cancer
(June 22-July 23)
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
(Nov 23-Dec 21)
You’re able to reach incredible heights due to hard work
and discipline. Being the best in your field has become
incredibly important. You’re tired of less talented people
surpassing you. By staying focused on your goals and
working harder than anyone else, you will reach an exalted position. Instead of taking orders, you’ll be issuing
them. You’ll also be able to get a dream project oﬀ the
ground.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Specialised skills and knowledge makes you the most valuable player at work. People are continually coming to
you for instruction. Although you enjoy showing others
the ropes, you feel like you’re not being properly compensated. Take this opportunity to ask for a raise. If there isn’t
enough money on the budget to increase your salary, it may
be possible to work from home a few days a week. It will be
a relief to escape a long commute and oﬃce politics.
Working in seclusion will be productive. It will be a relief to escape the gimlet gaze of a micromanager. When
left to your own devices, you’re able to develop brilliant
solutions to stubborn problems. Your methods are unconventional, which is why they are eﬀective. If a stuﬀy,
traditionalist knew how you were able to avoid certain
pitfalls, they’d be shocked. Don’t feel compelled to share
your secrets.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Caring for someone who is older or younger is stimulating. You enjoy comparing notes on everything from
politics to art to money. Neither one of you is right
or wrong; you simply have diﬀerent perceptions. By
showing respect for each other’s opinions, you will become a more nuanced person. Instead of seeing things
in terms of black and white, you’ll see varying shades
of grey.
A strong, meaningful friendship will open new doors
for you. Accept a loved one’s suggestion to take a long
trip together. You’ll see some incredible things under
their protection. It’s diﬃcult for an independent person
like you to rely on somebody else. Instead of fighting
the arrangement, try leaning into it. Not having to set
schedules or make travel plans will leave you free to
relax and have fun.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Devotion to home and family causes you to make some
important decisions. Instead of spending all your money
on personal indulgences, you save as much as possible for
your nearest and dearest. Being able to send children to
good schools, taking holidays with your loved ones and
having a secure home base are top priorities. Some friends
who are leading more lavish lifestyles secretly envy your
contentment.
(Feb 20-Mar 20)
Your career ambitions are stronger than ever. Landing a job
with significant benefits will make you financially secure.
Look for a company that oﬀers a generous pension. If there
is a profit sharing plan, make sure to contribute to it. Failing
to take advantage of such a program is like throwing away
free money. Working for a prestigious company will also
give you valuable training that can help you launch your
own business.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Monday, October 17, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Monday, October 17, 2016
The San Juan Daily Star