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Tuesday, October 11, 2016
San Juan
The
Governor
Lauds Control
Board
Request for
Stay on
Bondholder
Lawsuits
Star
50¢
DAILY
Florida Hurricane Threat
Linked to PR Food Security
P3
P5
Is Leftist
Era Fading
in Latin
America?
P15
NOTICIAS en ESPANOL
P22
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Tuesday, October 11, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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October 11, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Hurricane Dramatizes Importance of Food
Security, Says Guánica Mayoral Candidate
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
W
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Pets
Entertainment
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ith Hurricane Matthew threatening the Florida coast late last week,
Popular Democratic Party (PDP)
Sen. Martín Vargas stressed the importance
of developing a varied and extensive agricultural sector in Puerto Rico, in order to ensure food security on the island.
“We have received news that the port in
Jacksonville, Florida will be closed indefinitely due to the passing of Hurricane Matthew and a great part of the food we receive
through our ports comes from that facility,”
Vargas said Friday in a written statement.
“Today the importance of further developing agricultural projects is dramatized, such
as the rice field projects we have in the town
of Guánica, which is supplying public school
cafeterias and also supermarkets.”
Vargas, who is also the PDP candidate for
mayor of Guánica, noted that it is important
that the local agricultural industry’s good
“rhythm” is maintained in the long run so
that the island doesn’t have to depend so
much on imported products.
“There are so many advantages,
fresh food, of better quality, and an
increase in jobs generated,” Vargas
said. “That’s why our gubernatorial
candidate David Bernier’s commitment to food security is so important.”
The PDP senator explained that
among the successful strategies that
have been implemented is the development of the Farmers Markets,
a joint initiative between the Agriculture and Family departments.
“In the Farmers Markets across
the island, the country’s best prod-
ucts can be purchased because the farmer
has the opportunity to sell what they cultivate directly,” Vargas said. “With this strategy, initiated in 2013, we have been able to
generate over $28 million in direct sales, in
dozens of municipalities where [the farmers
markets] have been held and with the participation of more than 115 farmers.”
Vargas added that during the administration of Gov. Alejandro García Padilla, agreements have been formalized with hotels, restaurants and supermarkets for the purchase
of local agricultural products, while “institutional markets” have also been created at
prisons, the Río Piedras Medical Center, and
public school cafeterias, where local food
products now account for 60 percent of supply, up from 25 percent in 2012.
“As a country we must continue developing good ideas in order to produce more, reducing the importation of agricultural products,” Vargas said. “Whoever criticizes these
achievements, which are a triumph of all the
men and women who work in our agricultural sector, doesn’t deserve any support in
the upcoming general elections.”
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The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
El Yunque to Establish Alliances for Sustainable Development
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he U.S. Forest Service and the
company Vitrina Solidaria
have established an alliance to
advance efforts related to the social,
economic and environmental development of the Caribbean National
Forest Region that is contained in El
Yunque’s Management Plan.
The alliance created the program El Yunque Emprende (EYE),
which consists of the acceleration of
business in solidarity with the community and work plans to strengthen those projects that advance the
mission of the forest plan.
The program gives social and
economic benefits to the Interface
Area for the Management of Community Resources (CIRMA by its
Spanish acronym), creating the
Management Plan for El Yunque
National Forest.
“EYE facilitates the creation of
projects in keeping with the National Forest and promotes sustainable
development in the eastern region
of the island,” said Pedro Ríos, team
leader for planning and management
of ecosystems for the Forest Service.
He added that the “ecosystem
development opportunities that help
us to advance the educational and
conservation aspects of the Forest,
in conjunction with communities, is
a priority for us.”
The program is composed of a
three-day “boot camp” style workshop for the development of models
of solidarity with companies, and
two non-consecutive days of workshops to develop work plans. A select
group of participants will be eligible
to receive accompaniment during
the year.
Raquel Skerrett, executive di-
rector of Vitrina Solidaria, said “El
Yunque Emprende is an opportunity for the residents of the local community to offer ideas of sustainable
businesses in solidarity with one of
Puerto Rico’s most valuable resources.”
Ricky López, a resident of a
neighborhood to the south of El Yunque, owner of the Montana Explora
company and a participant in Vitri-
na Solidaria, said “the experience in
Vitrina Solidaria has helped me to
advance aspects of my business related to the brand and insurance, and
to connect with other initiatives that
can support my work.”
The first convocation of business ideas opened Friday and will
remain open until Oct. 23.
The workshops will be held in
El Yunque Nov. 1-3 and Nov. 7-24.
Feds Bust Banking Fraud Ring
By JOHN McPHAUL
[email protected]
F
ive people were detained late
last week by federal authorities under 19 charges of banking fraud.
The authorities confiscated the
properties illegally obtained by the
suspects, with an estimated value
of $285,270, and three vehicles.
According to U.S. Attorney
Rosa Emilia Rodríguez Vélez,
charges were filed against Frankie
Ortiz Jaime, Wilfredo Reyes Hiche,
César Quiles Pérez, Linda Rivera
Ortiz and Javier Torres Garay, accused of conspiracy to commit
fraud, banking fraud and illegal
transfer of funds, and possession
and use of different identities to
commit fraud.
The investigation conducted by
the U.S. Secret Service concluded
that the five accused conspired to
defraud Banco Popular of Puerto Rico, First Bank and Oriental
Bank.
The indictment shows that the
individuals contracted the Popular Telebanking system to provide
false information of a person using
a false identity and false data including falsified reports of employment and income to obtain credit
lines, loans and credit cards.
In this way, they received electronic transfers and loans that they
divided among themselves, the indictment said.
The money was allegedly used
to buy luxury vehicles such as a
BMW, Raptor and Polaris, and other purchases.
If convicted the suspects face
prison terms of up to 30 years.
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
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Governor Lauds Control Board Request
for Stay in Bondholder Suits
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
ov. Alejandro García Padilla expressed satisfaction late last week
with the intervention of the federal fiscal control board in lawsuits filed
by bondholders.
“I thank the supervisory board that
accepted the petition that I filed in a letter last Thursday, September 29 in which
I requested their prompt intervention in
these suits to defend the ‘stay’ ordered by
the Puerto Rico Oversight Management
and Economic Security Act (PROMESA)
against bondholders’ claims,” said the
governor in a written statement.
At the same time, he said he was confident that “as a result of their analysis of
these cases, [the members of the board
will] join the posture of the administration to stop all these unnecessary judicial
processes while they are attending to the
restructuring of the debt in an integrated
and orderly manner.”
“Now it’s up to us to together put
Puerto Rico on the road to economic and
fiscal recovery and for this we must bring
together all our energies in the formulation of a viable and broad-based fiscal
and economic plan such as we have been
working on,” García Padilla said. “To distract ourselves with unjust lawsuits of a
small group of bondholders does not con-
Alejandro García Padilla
tribute to a prompt and orderly solution
that benefits all the country’s creditors.”
In a motion, the federal fiscal control
board requested a stay of 14 days from
the federal court to evaluate the suits and
formulate their posture.
The bondholders involved in the
intervention request are parties to the
consolidated cases of Brigade Leveraged
Capital Structures Fund Ltd. v. Government Development Bank of Puerto Rico
(3:16-cv-01610-FAB), National Public Finance Guarantee Corporation v. García
Padilla (3:16-cv-02101-FAB), U.S. Bank
Trust National Association v. Puerto Rico
(3:16-cv-02150-FAB), and Trigo v. García
Padilla (3:16-cv-02257-FAB).
Canóvanas Mayoral Candidate Promises Better Security
By JOHN McPHAUL
[email protected]
R
ural sectors of Canóvanas are
being victimized by a wave of
vandalism that is affecting the
quality of life of the residents, the president of the Canóvanas Popular Democratic Party and candidate for mayor,
Enrique Calderón, said late last week.
The politician called on Mayor
Lornna Soto to take immediate action
with municipal resources.
The complaint was made Friday
morning following several reported
cases.
“Our municipality has the experienced and trained security personnel,
the problem is with who establishes the
priorities, which should be the mayor.
In the entire zone of Cubuy, Lomas,
sectors of Villa Sin Miedo, Las Yayas,
Los González and Los Cafés there are
security problems where individuals
are vandalizing and robbing telephone
cable,” the candidate said.
He added that “personnel from
the company Claro told me that the
problem is serious and that they constantly have to go to repair what has
been robbed.”
“Meanwhile, neighbors of the area
say they call the municipality to request
help and to send the Municipal Police
and they haven’t had a response,”
Calderón said. “What is needed here is
an establishment of priorities and effective management aimed at results.”
He said security would be a prior-
Enrique Calderón
ity in his administration.
“One of my objectives for Canóvanas is to reinforce our municipal police
and create alliances with the state Police to provide better service and work
in a coordinated manner, offering
preventive vigilance,” Calderón said.
“Also, I propose to reopen the police
stations by sectors together with the
creation and support of the neighborhood councils. The communities know
their sectors best and we have to integrate them into the effort to protect the
public.”
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The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
NPP’s González Shares Proposals
During Caño Martín Peña Visit
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) candidate for resident commissioner Jenniffer González visited parts of the
Caño Martín Peña late last week and met
with some of the residents of surrounding
communities, also known as the G8, along
with health professionals, and shared various proposals to improve residents’ quality
of life.
“In Puerto Rico we deserve a better
quality of life and it’s up to us, those who
take the reins of the government, to advocate and work for them,” González said.
“On my part, [if elected] as resident commissioner, my commitment to the G8 residents and communities is to seek equality
in their health and redouble efforts for the
refurbishment of the zone.”
To address the communities’ concern
about the living conditions in the sector,
González and NPP gubernatorial candidate
Ricardo Rosselló signed a collaborative
agreement with the communities that form
part of the G8, as did NPP San Juan District
House candidate Mercedes Gautier, NPP
Senate candidate Henry Neumann and
NPP San Juan mayoral candidate Leo Díaz.
González made a commitment to advocate for the funds needed to carry out the
dredging of the Caño Martín Peña, in this
way “redoubling” the efforts already carried out by Resident Commissioner Pedro
Pierluisi.
“If the dredging is completed, we
would be talking about providing a quality
of life, environmental health, protecting the
health of the residents and especially activating economic development that would
impact these communities even further,”
González said.
The agreement signed also includes:
monitoring and providing continuity to
projects that strengthen the public health,
reducing the risk of flooding in the area,
supporting community enterprises and
self-management coupled with the commitment to maintain the ENLACE project
that seeks to rehouse families rather than
evict them from the community.
Earlier, González met with health professionals at the Caño Martín Peña 330
Community Center, where she presented
her health-related proposals.
Among the proposals González discussed were: equality in the parity of funds
in Medicaid and Medicare programs, the
Low Income Subsidy (LIS) program, elimination of the Health Insurance Tax (HIT),
the Veterans Tricare program, the Disproportionate Share Hospital (DSH) program,
which is a Medicare program that provides
compensation to hospitals that serve a high
number of patients of scarce economic resources, and fair payment to local physicians under the Medicare program, among
others.
The 330 center has partnerships with
communities that make up the G8 and several groups from the Dominican community that provide primary and preventive
health care services.
González also spoke with the community about her recent conversations with
U.S. Sen. Marco Rubio and Rep. Tom Price,
chairman of U.S. House Budget Committee,
on budget assignments for Puerto Rico included in the “continuous resolution” that
allocates funds to fight the Zika virus and
also includes funding for 330 Centers.
Last May, Pierluisi announced Assistant Secretary of the Army for Civil Works
Jo-Ellen Darcy signed what is known as a
“Record of Decision,” thereby approving
the final environmental impact statement
and final feasibility report for the Caño
Martín Peña project, further strengthening the partnership between the U.S. Army
Corps of Engineers and the local project
sponsor, Corporación ENLACE del Caño
Martín Peña.
The Caño Martín Peña project involves
dredging approximately 2.2 miles of the
eastern half of the Caño, or channel, to a
width of 100 feet and a depth of 10 feet,
with slight variations in channel width
and depth at the several bridges that cross
the channel. Plans call for the walls of the
dredged channel to be constructed with
concrete and steel. Once completed, the
project will restore the natural tidal connection between the San José Lagoon and the
San Juan Bay, significantly improving water
quality and habitat in the channel and the
surrounding San Juan Bay estuary.
The project will provide the 20,000 residents in the eight communities along the
Caño a healthy waterway to enjoy, revitalized neighborhoods, and greater economic
opportunities.
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
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Students at Specialized School for Table Tennis Receive
ceive Laptops
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
partment on behalf of his entire team.
Díaz, who is regarded as the top female
table tennis player in Latin America,
was also at the activity, along with her
sister, Melanie Díaz, Kasandra Maldonado, Ricardo Santana, Héctor Hiram Vicéns, Héctor Xavier González,
Natalia Sotomayor, Paola Sanabria,
Axel Torres and Fabiola Díaz. Francisco Matías, Xavier Torres, Sebastián
Echevarría and Yomar González, who
are also part of federation team, were
not at the activity as they are currently
training in Sweden, while Nicole Malavé and Gabriel Pérez, were also unavailable because they are training in
China.
All received laptops, nevertheless.
T
he commonwealth Education
Department has distributed 17
computers to students from the
Puerto Rican Table Tennis Federation
(FPRTM by its Spanish initials) who
study in the sport’s first specialized
public school.
To give them the necessary tools
for their intellectual development
while they also evolve in the sport,
the Education Department delivered
the laptops to students who are part
of the Federation’s adult, youth and
children’s teams and take classes at
the Zaida Andújar Table Tennis Coliseum Nieves in Utuado where they
also train.
The event, organized by the Education Department, also recognized the
students, who include Latin American
champions and 2016 Olympians Adriana Díaz and Brian Afanador, not only
for representing Puerto Rico with dignity in important international competitions, but also for their outstanding
academic performance.
“The Education Department’s
transformation plan with a long-term
vision is focused on ensuring that all
our students have academic experiences that help them build the foundation
to achieve their goals, in all aspects,”
said Vanessa Collazo, assistant manager of the department’s specialized
unit schools. “In addition, we provide
them with the tools that will help them
continue on to university life and the
working world. The initiatives we have
undertaken with these student athletes
are directed precisely to ensure that
they can continue their athletic growth
without sacrificing academics, which
is also essential for their development
as well-rounded individuals.”
The official said that although
the students spend most of the year
abroad, either training or competing,
they have managed to maintain an
academic grade point average of 3.50
or higher. She added that this is due to
the discipline that is developed in the
sport and to the innovative educational project that they joined nearly one
year ago.
“We know, that sometimes, for an
athlete it becomes difficult to achieve
that balance between their sports de-
velopment, which requires many
hours of training, discipline and commitment, and their academic development,” Collazo said. “But you have
shown us that you can be a great athlete and, at the same time, an excellent
student.”
Collazo was accompanied by the
student’s families, FPRTM President
Iván Santos Ortega and Utuado Mayor
Ernesto Irrizary, among others.
The Education official added that
“with the delivery of these computers we seek for these young people to
have an additional tool that helps them
continue their academic routine while
they’re attending their sports commitments outside of Puerto Rico.”
Afanador, who is in Puerto Rico
after a short break from training in
Germany, thanked the Education De-
Mainland 8
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
Want to Know the Crucial Areas for
Clinton? Follow Michelle Obama
By AMY CHOZICK
F
our taps of the microphone were
all Michelle Obama needed to take
down Donald J. Trump.
“Hillary Clinton is tough,” Mrs.
Obama, the first lady, told a crowd of several thousand in Charlotte, N.C., last Tuesday. “See,” she continued, “I’ve watched
her when she gets knocked down — she
doesn’t complain. She doesn’t cry foul.”
Tap, tap, tap, tap.
It took a second for the audience to
catch on: Mrs. Obama was mocking Mr.
Trump’s complaint that a faulty microphone had hindered his performance in
his first presidential debate with Mrs.
Clinton. But as Mrs. Obama continued —
“No, she gets right back up, comes back
stronger” — the mostly young and heavily African-American crowd let out a deafening howl.
They called her “the closer” during
Barack Obama’s 2008 campaign, like a goto relief pitcher used sparingly but with
devastating effect. Mrs. Obama preferred
spending time with her daughters over
attending political rallies. But when she
was unleashed before a pivotal caucus or
primary, her story of growing up on the
South Side of Chicago and falling in love
with a young community organizer had an
unmatched, almost magical power to turn
out voters, campaign officials discovered.
Eight years later, Mrs. Obama is playing a similar role for the woman whom she
helped her husband defeat in that race.
To divine the places where the Clinton
campaign’s turnout operation is under the
greatest pressure, and the constituencies
about which it is most concerned, look no
further than where Clinton aides dispatch
the popular first lady.
She has appeared in North Carolina,
at college campuses inPhiladelphia and
Pittsburgh, and at George Mason University in Fairfax, Va. — all areas where Mrs.
Clinton needs to drive up turnout among
blacks and younger voters.
“She chooses her moments, and
she has made clear to her staff and theDemocratic Party that she wants to go
places where she can make a difference,”
said Peter Slevin, the author of “Michelle
Obama: A Life.” “If a candidate is up by
15 or down by 15, you’re not going to see
Michelle Obama there.”
Mrs. Obama has made only about
a half-dozen campaign appearances for
Mrs. Clinton in the general election, each
carefully approved by the White House.
Each has become something of an event —
and her warm, spunky delivery has given
rise to several of the kind of viral-video
moments that rarely emerge from Mrs.
Clinton’s rallies.
President Obama, of course, has
proved an immensely valuable surrogate
for Mrs. Clinton, appealing frequently to
the young, black and Latino voters who
turned out in record numbers for him
but who have proved lukewarm to Mrs.
Clinton’s candidacy. He has gone so far as
totell black voters he would consider it a
“personal insult” if they did not help elect
Mrs. Clinton.
But the first lady’s reluctance to campaign means that the events she does attend speak volumes about the places Mrs.
Clinton views as most critical in November. She is virtually tied with Mr. Trump
in North Carolina, with its younger and
diverse population.
Enter Mrs. Obama.
In Raleigh and Charlotte this week,
where thousands of mostly younger voters turned out to hear her, Mrs. Obama
came armed with data points about turnout from Mr. Obama’s narrow victory in
North Carolina in 2008. (He lost the state
in 2012.)
“Barack won North Carolina by about
14,000 votes,” she said in Charlotte on
Tuesday. “That sounds like a lot, but when
you break that number down, the difference between winning and losing this state
was a little over two voters per precinct.”
Mrs. Obama paused and gave a stern
look to her largely young crowd. “Do you
hear that?” she continued. “If just two or
three folks per precinct had gone the other
way, or stayed home, Barack would have
lost this state.”
Straight talk is a specialty.
At La Salle University in Philadelphia
last month, Mrs. Obama soberly warned
college students not to support a thirdparty candidate. “If you vote for someone
Michelle Obama campaigning for Hillary Clinton in Charlotte, N.C., last week.
other than Hillary, or if you don’t vote at
all,” she said, “then you are helping to
elect Hillary’s opponent.”
Mrs. Obama has also gone further than
her husband in laying bare the emotional
toll of the so-called birther movement, including Mr. Trump’s five-year campaign
to sow doubts about whether Mr. Obama
was born in the United States.
“Back then, people had all kinds of
questions about what kind of a president
Barack would be,” Mrs. Obama said in
Fairfax in September on the same day Mr.
Trump tried to distance himself from the
birther claim. “Things like: Does he understand us? Will he protect us? And then, of
course, there were those who questioned
— and continue to question, for the past
eight years, up through this very day —
whether my husband was even born in
this country.”
Mrs. Obama’s hard feelings from the
2008 campaign for a time extended to
Mrs. Clinton and her husband, former
President Bill Clinton, after an acrimonious South Carolina primary battle in
which Mr. Clinton dismissed Mr. Obama’s
antiwar image as a “fairy tale.” But Mrs.
Obama has long since come around, and
often refers to Mrs. Clinton now as “my
friend Hillary.”
She brings undeniable advantages
to Mrs. Clinton; 64 percent of Americans
view Mrs. Obama favorably, according to
a Gallup poll in August. But Gallup poll-
ing this week found 54 percent of the public holds an unfavorable opinion of Mrs.
Clinton.
Jennifer Palmieri, Mrs. Clinton’s communications director, called Mrs. Obama
“one of the most popular public figures in
America” and “a highly effective messenger both at our convention and throughout the campaign.”
Mrs. Obama appears in an ad for Mrs.
Clinton, called “Watch,” being shown in
Florida, North Carolina, Ohio and Pennsylvania. “Our children watch everything
we do,” the first lady says, as images of
Mrs. Clinton working with children flash
on screen. “The person we elect as president has the power to shape their lives for
years to come.”
Before making the case for Mrs. Clinton, Mrs. Obama often describes her mixed
emotions about leaving the White House.
“We are experiencing a great transition for
me and Barack and Malia and Sasha and
Bo and Sunny and Grandma,” she said in
Charlotte on Tuesday.
“I’m going to need a job, but it will be
a job out of politics,” she said. “My husband’s got to get a job — somebody has
got to hire that man.”
There were shouts of “Michelle for
president!” and “Michelle for mayor!” —
but the first lady was having none of it.
“Can you believe I’m campaigning
again?” she said. “But I’m happy to be out
here. Because this is the last time.”
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
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Mainland
Scuba, Parrots, Yoga: Veterans Embrace
Alternative Therapies for PTSD
By DAVE PHILIPPS
T
homas Harris slid into the cool, salty
water of a 6.3-million-gallon tank at the
Georgia Aquarium here and let himself
float limp as kelp.
Mr. Harris, a former Army medic, gazed
through a diving mask at a manta ray the
size of a hang glider doing slow somersaults
above shifting schools of silver fish. A 21-foot
whale shark brushed silently by, inches from
his face, its broad, spotted back taking up his
entire view. Immersed in the moment, he forgot about the world.
This is not a weekend hobby. It is part
of his therapy for the post-traumatic stress
disorder he has been grappling with after
his tours in Iraq. And like Mr. Harris, more
veterans are turning to these sorts of outsidethe-office treatment.
The broad acceptance of PTSD after the
wars in Iraq and Afghanistan has posed an
unexpected challenge. Acknowledging PTSD
has only spurred a wide-ranging debate over
the best way to treat it.
Traditional medical approaches generally
rely on drugs and controlled re-experiencing
of trauma, called exposure therapy. But this
combination has proved so unpopular that
many veterans quit before finishing or avoid
it altogether. This has given rise to hundreds
of small nonprofits across the country that
offer alternatives: therapeutic fishing, rafting
and backpacking trips, horse riding, combat
yoga, dogs, art collectives, dolphin swims,
sweat lodge vision quests and parrot husbandry centers, among many, many others.
A decade ago, mainstream psychiatry
often dismissed these therapies. But now, as
new studies suggest that things like yoga and
interacting with animals can be as beneficial
as drugs in reducing depression and anxiety without side effects or stigma, a growing number of psychotherapists are building
them into treatment plans.
It is not hard to find veterans who had
bad experiences with traditional treatment.
Mike Hilliard, the dive master who leads
swims in the Georgia Aquarium’s huge tank,
fought depression and anger after two combat tours, including a stint in Iraq in which he
was shot in the head.
“Treatment had always been someone
telling me I was dysfunctional and giving me
a bunch of pills. I became more withdrawn
to the point where I was considering ending it all,” said Mr. Hilliard, a former Army
sergeant. He repeatedly dropped out of care,
and found nothing that really helped until he
tried scuba diving. “As soon as I was underwater, everything went quiet. Seeing the fish,
hearing the ocean — there is a complete innocence about it. There are no bad memories
in the water. Everything just wants to live. It
made me want to live again.”
He now guides groups sent by the military and the Department of Veterans Affairs
on a similar journey in the aquarium several
times a week.
“It’s not just a ‘thank you for your service’ thing,” he told a group on a recent
morning, moments before plunging in with
the sea life. “This is a real tool you can use to
rebuild your life.”
The crush of veterans seeking treatment
beyond drugs and exposure therapy has
pushed psychologists to try to scientifically
evaluate programs that were once largely
dismissed as field trips. But many psychiatrists are troubled by a lack of hard evidence
supporting alternative therapies.
“Interest has just exploded,” Lt. Col.
Gary Wynn, a psychiatrist who teaches at the
Uniformed Services University of the Health
Sciences, the military’s medical school. “I
work with the V.A. and the military. There is
no one who thinks this is just silly alternative
medicine stuff anymore.”
But, he cautioned, evidence of real benefit is in many cases still often slim or nonexistent, in part because of a lack of funding for
studies, and in part because alternative therapies are harder to assess than drugs.
“If I’m studying the benefits of fly fishing, do I control for the number of fish people
caught? Or for the weather?” he said. “There
is still a lot of work to be done on this.”
PTSD was not formally recognized until 1980. In the relatively young field, people
are still figuring out the best ways to treat
it, said Dr. Bessel van der Kolk, a Bostonbased psychiatrist and a best-selling author,
who helped get the disorder recognized. The
consensus seems to be shifting away from
reflexively medicating patients, and toward
complementing psychotherapy with things
like yoga, he said.
“In the beginning I was very gung-ho on
drugs. I did a lot of the early studies for drugs
for PTSD. But we very quickly realized they
don’t work very well,” he said. “Every veteran since Homer has been doping himself up
to keep his issues under wraps, but it doesn’t
help process the trauma.”
In the 2000s Dr. van der Kolk published
one of the first studies about the effects of
yoga on PTSD. “It had very good results.
After eight weeks, six months, the positive
effects are still there,” he said. He has since
made yoga a core part of his practice.
Long before medical researchers began
trying to document benefits, veterans sought
out the healing potential of the world beyond
the doctor’s office. The first person to walk
the entire Appalachian Trail,Earl Shaffer, had
just come home from World War II and told
friends he needed to “walk the Army out of
my system, both mentally and physically.”
After Vietnam, hundreds of veterans sought
refuge in the wilderness.
Mike Hilliard, left, a dive master and former Army sergeant who did combat tours,
instructing veterans before they swam
in the whale shark tank at the Georgia
Aquarium.
“Most of my work is being driven by the
veterans,” said Daniel Libby, a Yale-trained
psychologist who teaches yoga at a veterans
center in Oakland, Calif., run by the Department of Veterans Affairs. “They don’t want to
be on medications. Yoga offers a therapy that
is self-empowering. You don’t have to rely on
the medical system.”
In 2010, Mr. Libby surveyed the department’s health system and found that 28 percent of hospitals offered yoga. Now he estimates that it is more than 60 percent.
Dr. Barbara Rothbaum, a psychologist
at Emory University who runs an intensive
Veterans swimming with whale sharks
this month at the Georgia Aquarium in
Atlanta as part of their therapy for posttraumatic stress disorder.
two-week PTSD treatment program, complements her traditional therapies with alternative ones.
She recently helped compile a National
Academy of Sciences report on therapies for
PTSD. “We met a lot of well-meaning clinicians around the country creating programs
with equine therapy or wilderness therapy or
whatever, and there was no way to know if
any of it worked,” she said. “Because of that,
we couldn’t recommend it.”
Dr. Rothbaum relies on exposure therapy in her clinic. At the same time, though,
she has added yoga and meditation to help
patients relax.
“It’s not a core treatment, but it’s a life
skill that helps maintain the gains,” she said.
She also sends patients to places like
the Georgia Aquarium to challenge them to
overcome fears and build new experiences
that put traumatic memories in perspective.
After 30 minutes, Mr. Harris, the former
Army medic, emerged from the water with a
broad grin. “Amazing,” he said.
When Mr. Harris got out of the Army, he
went to the Department of Veterans Affairs
several times for therapy and medication, but
always dropped out in frustration and threw
his pills away.
“I didn’t want to have to take meds. I’ve
always been a cornerstone, helping other people,” he said. “I guess I was mad at myself.”
But nightmares and violent outbursts
grew worse. One day he blew up at his sister
over a vacuum cleaner cord left out in a hallway and slapped her. Shocked at his actions,
he vowed to give therapy another try.
He now does a combination of traditional exposure therapy and medication, but also
meditation and yoga, which, he said, “makes
you feel better all day.”
Swimming with the sharks, to him, was
more than a field trip.
“It’s relaxing, sure. It made me feel great.
But it’s also kind of scary, with those big
sharks,” he said. “And part of therapy is doing what you have been avoiding, overcoming your fears.”
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
Report: Staff Shortages Hamper US Wildlife Refuges
H
undreds of national wildlife refuges that
provide critical habitat for migratory birds
and other species are crippled by a staffing
shortage that has curtailed educational programs,
hampered the fight against invasive species and
weakened security at facilities that attract nearly 50
million visitors annually, a group of public employees and law enforcement said recently.
Staffing at the nation’s 565 wildlife refuges and
related properties shrank nearly 15 percent in the
past decade, and more than one-third of those locations don’t have any staff on site, the Washington,
D.C.-based Public Employees for Environmental Responsibility said. More than half of the refuges no
longer have their own manager and have been combined into massive “complexes” that are overseen
by someone who might be hundreds of miles away,
said Jeff Ruch, executive director of the nonprofit alliance.
The report raises concerns about low staffing
levels given the recent armed takeover of the Malheur National Wildlife Refuge in remote southeast
Oregon. More than two dozen occupied the refuge’s
headquarters in January, launching a 41-day standoff with authorities that ended two weeks after one
of them was fatally shot.
The occupiers were protesting the prosecution of
two ranchers who set fires on federal lands. Seven of
them are now on trial in federal court in Portland.
The crisis set off alarm bells and prompted officials to spend $6 million from an already tight budget to move law enforcement officers to preserves
scattered in remote locations across the West, said
David Houghton, president of the National Wildlife
Refuge Association. Many refuges are patrolled by a
single officer who covers several states.
Some refuge managers have since sent their law
enforcement officers to additional training or updated security plans.
“People are paying attention to that whole dynamic. I only have one law enforcement officer here
and she covers the entire range of refuges, and she’s
by herself,” said Michelle Potter, who manages seven
refuges and three other habitats in and around Long
Island, New York. “I worry about safety.”
Vanessa Kauffman, a spokesman for U.S. Fish
and Wildlife Service, declined to comment on the
study but did acknowledge a tight budget in a phone
interview with the AP. The agency oversees the refuge system.
“The budget determines the staff, and if you have
attrition and you have a shortened budget, you’re
not going to be able to replace staff,” said Kauffman.
“We do what we can.”
The refuges, as well as 178 other federally protected areas dedicated to waterfowl habitat and wetland preservation, attract 47.5 million visitors a year
for bird-watching, hunting, fishing and educational
activities, but their primary mission is the preservation of critical habitat for fragile species. Many, but
not all, are in remote areas.
Because they are focused on wildlife preservation, refuges are less well known by the public than
their flashier, selfie-friendly cousins at the National
Park Service, yet they have expanded rapidly in recent years as funding has shrunk.
Since 2010, the overall refuge budget dropped by
$17 million to $486 million while the system added
more than 700 million acres, said Houghton.
Much of that expansion comes from the addition
of two massive marine monuments, including one
designated in the Atlantic Ocean last week by President Barack Obama that includes 5,000 square miles
of underwater canyons and mountains off the New
England coast.
Meanwhile, existing refuges are struggling to
complete their mission with a staff so pared down
that some can’t keep on volunteers because there’s
no one to manage them.
In Rhode Island, for example, a refuge complex
cut educational programs for school children by 20
percent, lost its visitor center manager and hasn’t
been able to treat huge swaths of land for invasive
species.
Charlie Vandemoer oversees five refuges in
Rhode Island but has security from only one officer
who also patrols refuges in Massachusetts and Connecticut.
He relies on more than 23,000 volunteer hours a
year to get the most critical work done and recently
sent his solitary law enforcement officer for additional training.
“If it wasn’t for volunteers, they’d have to shut
the doors,” said Marvin Plenert, a retired manager
in Portland who used to oversee the Western region.
“It’s pathetic, is what it is.”
US Grant Aims to Help Flint Schools Deal With Lead Crisis
U
.S. education officials are giving nearly
$500,000 in aid to Flint’s public school system
as it grapples with problems associated with
the city’s lead-contaminated drinking water crisis.
The U.S. Department of Education announced
late last week the $480,000 grant to Flint Community
Schools aims to deal with attendance, discipline and
mental health problems among students. The money
will support hiring attendance specialists, counselors and psychologists.
Education Secretary John King Jr. was scheduled
to visit Flint last Friday.
The U.S. House approved a plan last week to
provide $170 million to help Flint rebuild its water
system. That followed Senate action two weeks earlier.
Flint’s water supply was contaminated after
water from the Flint River wasn’t treated to reduce
corrosiveness. Lead contamination has been linked
to learning disabilities and other problems in children.
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
11 Mainland
Big Food’s Biggest Trend?
Crusading Against Big Food
People line up to view a display contrasting processed versus fresh food production at
Chipotle’s Cultivate Festival in Kansas City, Mo. in July.
G
athered for a free music festival,
a crowd waits to see one of the
headline attractions — an exhibit
about fast-food ingredients.
On display: Beakers of powders and
liquids that purportedly go into what is
clearly meant to look like a McDonald’s
burger. Just below are leaves and spices
that Chipotle says make up its burrito.
As pop bands perform nearby, other festivalgoers play an online game fighting
a “galactic battle against artificial ingredients.”
Chipotle’s “Cultivate” festivals encapsulate the food industry’s hottest
marketing trend: crusading against Big
Food.
While the burrito maker still struggles to recover from an E. coli outbreak
last year, its previous success in presenting itself as a reformer has led companies big and small to follow suit as they
seek part of the $256 billion that Americans spend on fast-food each year. But
some are positioning themselves as advocates for change before accomplishing
some health goals, and skeptics say even
well-intentioned marketing can be a disingenuous way to help people rationalize overeating.
The message is aimed at those who
feel the established food system is to
blame for poor eating habits, and tries to
engage them to feel like allies rather than
customers.
“Identifying who the enemy is” can
be a key part of effective marketing, says
branding consultant Laura Ries.
Salad chain Sweetgreen’s campaign
to fix what it calls the “broken” food system asks people to join its “movement”
and borrows self-help language in saying the first step is “admitting there’s a
problem.” Panera has challenged other
chains to make kids’ meals without artificial ingredients, although it hadn’t done
so itself at the time.
This kind of marketing has even
changed the way the industry’s giants
talk about themselves. McDonald’s unveiled a food “philosophy” this summer and announced it was eliminating
some unpalatable-sounding ingredients.
Wendy’s casts itself as part of the “farmto-fork, fast-food trend,” and Taco Bell,
which has been testing a taco shell made
out of fried chicken, refers to “the farms
that make our food.”
Among the about 18,000 attendees at
Chipotle’s festival this summer in Kansas City, 21-year-old Mario Curiale said
he was taking in the company-sponsored
exhibits with some skepticism. But he
liked that Chipotle was encouraging interest in food.
“I don’t think high school did a real-
ly good job on educating us on these sort
of issues. If you’re interested, you have to
go out and learn it yourself,” he said.
While more attention on food issues
may be progress, some see it as a way to
distract people with feel-good messages.
“It can be well-intentioned marketing, but it’s still marketing,” said Yoni
Freedhoff, an obesity expert at the University of Ottawa.
Obesity is being fueled in part by
people eating out more often, Freedhoff
said, with restaurants typically serving
up decadent portions. Touting wholesome ingredients doesn’t address that,
he noted, and may even make it worse
by blinding people to how much they’re
consuming.
In issuing its challenge to improve
kids’ meals, Panera also decried marketing gimmicks, then launched digital ads
featuring children’s voices trying to explain items like “sodium benzoate.”
Much smaller competitors are joining
in. Local, which touts its “revolutionary
fast food” in two low-income California
locations, says “giant corporations that
feed most of America have degraded our
communities by maximizing profit.”
“Let’s plant the seeds and wake
people up!!!” its website urges, alongside
menus listing “Chicken Nugs” for $3. The
company did not respond to requests for
details about its sourcing.
In Colorado, entrepreneur Kimbal
Musk plans a fast-food restaurant as part
of his push to create a “real food culture.” Musk, the brother of tech mogul
Elon Musk, already has several sit-down
restaurants and blames processed foods
low in nutrients for leaving people “fat
and starving.”
The blurring of marketing and advocacy has popped up among packaged
food makers, too. Kind, which makes
snack and meal bars out of fruits and
nuts, recently launched a group for dietitians who want to discuss nutrition topics. The company also sees it as an opportunity to boost sales by offering the
dietitians tips for incorporating its bars
into people’s diets.
Chipotle remains an adept practitioner of the strategy, even as it employs
some loopholes. It announced last year
that it rid its menu of genetically modified ingredients, but serves Coca-Cola
sodas made with high-fructose corn syrup. It describes its meat as “responsibly
raised,” an unregulated term that lets
animals eat GMO feed.
The company says most customers
simply like its food. But while its touting
of quality ingredients and ethical sourcing practices may have helped sales, that
positioning may also partly explain its
lagging sales since an E. coli outbreak
last year: Staking its reputation to the
superior quality of its ingredients can
make any missteps more devastating.
Chipotle, which was spun off by
McDonald’s in 2006 and has more than
2,000 outlets, raked in more than $4.5
billion in sales last year but still defines
itself as an outsider. A billboard at the
Cultivate festival headlined “FACTS”
stated: “Nope, Chipotle is not owned by
McDonald’s.”
Though free music was the draw for
many attendees, the chance to earn a
burrito sent them to see the exhibits.
The interior of a trailer recreated
crowded conditions for pigs on factory
farms along with a screen reading, “Together we can change the system.” A
grassy area outside depicted the idyllic
farms where Chipotle suggests it gets its
pork. A farmer showed photos of his piglets.
Jon Gilmor, a 22-year-old who interned at GMO seed maker Monsanto,
praised Chipotle for encouraging interest in food sourcing. But he was dubious
about an exhibit on the chain ridding its
menu of genetically modified ingredients.
Gilmor, in a “Monsanto Together”
T-shirt, said he thought what he wore
would be ironic but also wanted to proclaim his belief that GMOs are safe and
that Chipotle plays on unfounded concerns.
“It’s an issue that can get a lot of people to come to their stores,” he said.
Mainland
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The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
Research Group Confirms Great White Shark
Nursery off New York’s Long Island
A
privately funded great white shark research
group has confirmed the waters off Long Island’s Montauk Point are a “nursery,” a first
in the study of great whites in the northwest Atlantic
Ocean, the organization and other leading scientists
say.
But the OCEARCH expedition, which was wrapping up months of work in the region late last week, is
generating more than just scientific intrigue as it works
off Long Island and Nantucket.
The Park City, Utah-based organization has also
been embroiled in a public spat with shark researchers
in Massachusetts, who complain OCEARCH is operating too close to state waters where they don’t have
a permit and possibly compromising the state’s own
white shark research with its tactics.
OCEARCH founder Chris Fischer maintains his
team has legally remained in federal waters off Nantucket and that there’s “no scientific basis” for the concerns over his team’s methods, which include using
fish chum to lure sharks, hooking them, and then lifting them out of the water to take samples and apply
GPS monitoring devices.
“I’m saddened and shocked by the whole issue,”
Fischer said last Wednesday from Nantucket. “We’re
generating really priceless data. We’re thrilled with
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In this Aug. 28
photo provided by
OCEARCH,
Capt.
Brett McBride kneels
beside a juvenile female great white
shark named Montauk after researchers
tagged and sampled
her off the point of
Montauk, N.Y.
what we’ve accomplished. We just didn’t expect to take
a beating along the way.”
The nonprofit, which operates largely on corporate
funding, gained headlines in late August after confirming evidence of a white shark nursery off Long Island’s
Montauk Point.
Robert Hueter, the OCEARCH expedition’s chief
scientist, said earlier this week that the nine newborn
sharks they tagged have largely remained in the area,
bolstering the organization’s claim that the waters are
a “true nursery” where great whites spend the first
year of their life, and possibly even where the sharks
mate and give birth.
“The tracking confirms they’re in fact hanging
around this area, feeding and growing,” he said.
Scientists not affiliated with the project say the waters around Montauk Point as well as those as far north
as Cape Cod and as far south as New Jersey have long
been considered part of a regional white shark nursery.
But the phenomenon hasn’t been as well-studied
on the East Coast as it has along coastal California,
Mexico, Australia and other white shark hot spots, acknowledges Christopher Lowe, director of the Shark
Lab at California State University in Long Beach.
“It’s not necessarily new, but it’s new for there,” he
said. “It will be interesting data for sure. But it’s not the
invention of sliced bread, either.”
Newborn white sharks, which are roughly five feet
long and weigh about 50 pounds at birth, aren’t reared
by their mothers and must immediately start to fend
for themselves. That’s why they’re drawn to shallow,
coastal areas where easily captured prey is plentiful
and predators, like older sharks, are few, Lowe says.
Years of study on white shark nurseries in the
Pacific suggest water temperature is also a factor for
young sharks, Lowe added. He expects the Montauk
Point newborns to begin moving to warmer southern
waters as winter approaches.
Gregory Skomal, a leading Massachusetts shark
biologist who is among those raising concerns about
OCEARCH’s work off Nantucket, cautioned it’s too early to conclude the area off Montauk Point is a birthing
or mating site for white sharks.
The powerful predators have never been documented mating or giving birth, and sharks in general
have been known to travel great distances in their first
year of birth, he says.
Hueter, who also serves as director of the Center
for Shark Research at Mote Marine Laboratory and
Aquarium in Sarasota, Florida, says the OCEARCH
team will be returning to the northwest Atlantic in the
coming years to continue studying newborn and mature white sharks.
“The stuff we’re doing is groundbreaking,” he said.
“It simply hasn’t been done out here.”
In this Aug. 23 photo provided by OCEARCH, a juvenile
male great white shark named Paumanok swims away
after researchers tagged and sampled him off the point
of Montauk, N.Y.
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
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Why You Should Tell Your Children How Much You Make
By RON LIEBER
W
hen Scott Parker wanted his six offspring
to know more about the value of money,
he decided to do something that many
parents would consider radical: show them exactly
what he earned.
One day, he stopped by his local Wells Fargo
branch in Encinitas, Calif., and asked to withdraw
his entire monthly salary in cash. In singles. It took
24 hours for the tellers to round up that many bills,
so he returned the next day and took away the $100
stacks in a canvas bag.
His oldest son, Daniel, who was 15 at the time,
remembers the moment his father walked into the
house and dumped the $10,000 or so on a table. “It
looked like he had robbed a bank,” he said.
After a pause to let it all sink in, Mr. Parker began peeling off bills. He told them about taxes, set
aside money for a tithe to their church and made a
big pile for the house payment. The singles piled up
for soccer and scouting and hamburger night. By
the end, there wasn’t much left over. “I was trying
to make as big of an impact as I could, and I definitely had their attention,” he said recently.
Your children deserve to know what you make,
too. It may sound improbable, but you can begin to
initiate them when they’re as young as 5 or 6, building their knowledge slowly and giving them the
real answer while they’re still teenagers. Handle it
right, and it will be one of the most valuable lessons
of their childhood.
Here’s the bigger problem this helps to solve: Money is a source of mystery to children. They
sense its power, so they ask questions, lots of them,
over many years. Why isn’t our house as big as my
cousin’s? Why can’t I have a carnivorous plant terrarium? Why should I respect my teachers if they
earn only $60,000 per year? (Real question!) Are we
poor? Why didn’t you give money to the man who
asked you for some? If my sister can have HelloKitty-themed Beats by Dre headphones, why won’t
you get me the Bluetooth-enabled Lego Mindstorms
set? (It’s only $349, and it’s educational, Mom!)
We adults, however, tend to do a miserable
job of answering. We push our children’s money
questions aside, sometimes telling them that their
queries are impolite, or perhaps worrying that they
will call out our own financial hypocrisy and errors.
Sometimes we respond defensively and viscerally,
barking back, “None of your business,” unintentionally teaching our children that the topic is off limits despite its obvious importance. Others want to
protect their children from a topic many of us find
stressful or baffling: Can’t we keep them innocent
of all of this money stuff for just a little bit longer?
Scott Parker once withdrew his entire month’s salary in $1 bills in an effort to show his family the
value of money.
But shielding children from the realities of
everyday financial life makes little sense anymore, given the responsibilities their generation will
face, starting with the outsize college tuitions they
will encounter while still in high school. “It’s dangerous, like not telling them about how their bodies
are going to change during puberty,” said Amanda
Rose Adams, a mother of two in Fort Collins, Colo.
“That’s how kids come out of college $100,000 in
debt with an English degree.” Or not knowing how
and why to start saving right away for retirement,
or how to pick a health insurance plan.
This does not mean that children are entitled to your tax returns the first time they ask how
much you earn. Financial transparency comes only
with readiness, as Joline Godfrey, a family financial
education consultant, puts it, and it takes a decade
or so to give them enough knowledge and context
to make the information meaningful and for you to
feel safe sharing it.
Start by using the same, simple line every time
your child asks you a money question: “Why do
you ask?” Don’t say it with disapproval or defensiveness; make it clear that you’re glad your child
asked.
This is a stalling tactic to give you time to
think of an answer. (It also works well with questions about sex and drugs.) Even better, it can allow
you to figure out exactly what is on your child’s
mind. If two parents are fighting about money and
a child overhears, it’s natural to wonder how much
the family has or if it has enough. At that moment,
it can be easy to reassure a child that the family is
fine — if that’s true — and that the argument was
merely about the best way to use what it does have.
Still, when it comes to your children’s financial
initiation, you don’t want to play defense, merely
responding to their inquiries. Instead, you want
to build their awareness slowly of how to build a
household budget.
Start with something that you spend money
on regularly — anything, really. Children as young
as 6 or 7 can begin to understand the grocery bill.
They often tag along to the store or add to the wish
list each week, so it’s a great opportunity to introduce the idea of wants and needs as you navigate
the aisles. Some children even get in on the couponing, collecting a portion of the savings from the
parents.
This is all part of helping them answer basic
family budget questions: What do we spend each
month to cover the necessities, and what do we choose to spend on things that we merely want? Our
spending isn’t a secret in the first place; children see
plenty. But watching us whip out plastic cards in
the store or in front of the computer, completely out
of context, may give them the wrong impression entirely, which is why it’s good to introduce them to
all of the expenses before they are teenagers.
Some parents start with even larger line items.
Trisha Jones, a stay-at-home mother in Norfolk,
Va., sends her children, who are 6 and 8, to private
school. Each month, she has them sit with her while
she pays the tuition online, asking them to click the
button. “We jokingly say that it costs $92.50 to send
them each to school every day,” she said, adding
that they know that the daily number is akin to a
nice Lego set. “But it’s a privilege to go to the school
that they do, and we want them to know that we are
making sacrifices to send them there.”
Other families focus on expenses that derive
from the children’s extracurricular interests. When
the local ballet studio raised prices just as her 12year-old daughter was increasing her commitment
to dance, Rebecca Miller Goggins showed her the
bills. A professional fund-raiser who lives in Northampton, Mass., Ms. Goggins is used to being direct about money and gave her daughter the option
of having one fewer lesson per week or cutting back
elsewhere. Rather than reducing the number of lessons, her daughter started babysitting more and
contributing money toward her pointe shoes.
In the Adams house in Colorado, every line
item in the budget is available for inspection by the
children, who are 10 and 11. Each Sunday, the family reviews it.
“You feel deprived if you’re not part of the decision-making process,” said Ms. Adams, a program
manager for a technology company. Her children
are now involved in deciding on trade-offs too. Skipping dinner at the Vietnamese restaurant means
Continues on page 14
14
Tuesday, October 11, 2016
From page 13
more money in the Disneyland fund. One idea one
of the children had: Rather than hang out at the
Barnes & Noble after dinner, where spending temptations abound, they head to the public library.
It’s Already Out There.
If your child knows how to use the Internet,
you might be shocked by how much financial information about your family he or she may already possess. Search your home address: Did the
approximate value of your home pop up? Mine,
too, and it will happen when many children search
their addresses for the first time and find the Zillow
estimates. Once a child discovers this, it’s a quick
step to looking up the address of every friend. Then
comes research into salary information. If it can’t
be found, the child may go looking through your
belongings for your tax returns, as I did as a young
snooper.
At this point, you may be in a bit of a pickle.
Information about household income and home
values is grown-up data; it ought to stay in the family. But if you can’t control exactly when family
members acquire some of it, you need to at least try
to imprint the idea of discretion. The script can go
something like this: We’re trusting you with this
information because we want you to know where
our income goes, and we expect you to show the
same maturity with other information you’ve found
yourself.
The same principles apply with medical information, friends’ secrets and other private things.
“We’ve had other issues that we’ve talked about
that are private and confidential,” said Ms. Goggins, the fund-raiser in Massachusetts. So she and
her husband recently told their 12- and 14-year-old
daughters what they earn. “They’ve proven themselves.”
Every weekend, Amanda Rose Adams’s family, including her two children, reviews its budget. Here, Ms. Adams and her husband sort and tally receipts.
As will many children in middle and high
school. Most of them don’t want their peers singling them out as having more or less than others,
so they may try harder than you think to keep the
information private. For some families, this advice
will work only selectively. Ms. Adams, who wrote
the book “Heart Warriors” about her son’s heart disease, shields him from knowledge of the family’s
medical bills. Child patients often feel guilty for inconveniencing their families.
Families who struggle generally, or are experiencing a period of unemployment, are naturally
among the most reticent. Still, even the youngest
generally understand when budgets have become
tighter and want to know why. Pretending that there hasn’t been a reduction in income or some other
difficult circumstance doesn’t help them. “If you
are not talking to them, then they are drawing their
own conclusions,” said Sara Solnick, an associate
professor of economics at the University of Vermont
who has written about social comparison. Leveling
with them about the reality and how you’re managing it may help ease their fears.
When Andrea Dutton and her husband separated and she moved with her 7-year-old daughter
and 3-year-old son to a smaller house in Gainesville,
Fla., she addressed the matter simply. “I’m not apologizing to them about it,” she said. “I want them to
realize that the right decision is not always the easy
one. I’d rather have them see that you can do the
right thing and get out of a bad situation even if it
means taking a hit financially.”
Keep in mind that if you are planning on
applying for financial aid for college, you will have
no choice but to disclose your financial information
when your child is a senior in high school. That’s
because anyone who wants financial aid must fill
out a form called the Fafsa. It asks for information
about income and assets. Parents sign it, and so
must the students; everyone attests to the accuracy
of the information.
Coming clean about income and assets can
pose special challenges if you are truly wealthy;
you may worry that children will flaunt their good
fortune or think they never have to work. But you
don’t get a pass: If you don’t work (or don’t work
much), older children will wonder how the family
affords its life. At the very least, it’s worth trying
some starter exercises, like showing your children
the details of what a vacation or a second home
actually costs. Explain, too, that it requires a great
deal of money to throw off whatever dividends and
interest contribute to the family budget, and that
the investments that do so may not last or may not
fall to the next generation if the children don’t make
something of themselves in college and beyond.
Our Money, Our Values
Given the near inevitability that parents will
have to disclose their incomes or their children will
The San Juan Daily Star
Daniel Parker, who is married and has two small children now, remembers the moment when he was 15 and
his father walked into the house and dumped the $10,000
or so on a table. “It looked like he had robbed a bank,”
he said.
find out some other way, it’s best to think of that
moment of revelation and the years leading up to it
as opportunities. For those of us who have at least a
little bit more than what we need to scrape by, what
we spend says a lot about what we stand for; how
we determine value is a reflection of our values. The
same is true for whatever we have left over each
month. How much do we save? Why does it fluctuate? Who has helped us, what do we give to people
who have less, and why don’t we give more? It’s impossible to answer these questions for children with
conviction and clarity if they don’t know the size of
the number at the beginning of the equation.
When Mr. Parker came home with his big
bag of money from Wells Fargo 20 years ago, he
was acting as much on reflex as anything else. “I
just remember distinctly that I never knew myself
growing up, and I felt it was a big disadvantage,” he
said. “I had no idea what it would take to take care
of a family.”
That night, the lessons couldn’t have been clearer: The family’s life was expensive. Every decision
mattered. Savings and faith were high priorities.
And there wasn’t much left at the end of the month.
His son, Daniel, is now an adult and has two
small children. He and his wife intend to share
their financial information with their children as
they grow.
“He had little tolerance for entitlement in any
of us,” Daniel said of his father. Scott Parker did
have confidence that his children would know what
to do with the information he had literally dumped
onto the table.
“I wasn’t swearing anyone to secrecy,” he said.
“But I can tell you, it never became an issue. I figure
that whatever the risk was, it was worth it.”
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
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Is Leftist Era Fading in Latin America?
Ask Colombia and Brazil
Dilma Rousseff, a leftist, was impeached
amid a divisive political climate in Brazil. Her predecessor and mentor, the oncepowerful Luiz Inácio Lula da Silva, faces
a corruption inquiry.
By SIMON ROMERO
I
t was not a banner day for Latin
America’s leftists.
Colombia rejected a peace deal with
Marxist rebels on Oct. 2, delivering a
very public victory to the conservative
former president who campaigned passionately against it. On the same day,
voters in Brazil handed a resounding
defeat to the leftist party that once controlled their country, knocking it down
in municipal elections.
It was just another sign of the shift to
the right in Latin America. In less than
a year, voters have thwarted the leftist
movement in Argentina andelected a
former investment banker as president
of Peru, while lawmakers impeached
the leftist leader of Brazil.
“Put simply, conservatives are on
the rise in Latin America,” said Matías
Spektor, a professor of international relations at Fundação Getúlio Vargas, a
university in Brazil.
Many factors are feeding the trend.
The sharp drop in commodities prices
has eroded economic growth around
Latin America and the support leftist
governments once drew from it. The
clout of evangelical Christian megachurches is expanding, and they are
confronting socially liberal policies and
channeling widespread dissatisfaction
with the status quo.
But in one country after another, the
results are the same: Leaders embracing
market-friendly policies are eclipsing
the leftists who exerted sway around
the Americas in the previous decade.
Once-powerful leftist presidents like
Luiz Inácio Lula da Silva of Brazil and
Cristina Fernández de Kirchner of Argentina now face corruption inquiries.
Still, political analysts caution that
the trend does not necessarily involve
a wholesale rejection of the policies
that won admiration and votes for leftist governments in previous years. For
instance, Michel Temer and Mauricio
Macri, the leaders of Brazil and Argentina, have expressed support for maintaining popular antipoverty programs.
Peru’s new president, Pedro Pablo
Kuczynski, relied on an alliance with
the left to defeat his rival, Keiko Fujimori, the daughter of Alberto Fujimori,
the imprisoned former president.
Likewise, Colombia’s vote on the
peace deal offered an example of how
unpredictable politics is getting in some
parts of Latin America. Leaders around
the region — from an array of ideological backgrounds — had supported the
agreement, which was forged between
President Juan Manuel Santos and the
Revolutionary Armed Forces of Colombia, or the FARC.
Colombians rebuffed the deal largely
because they thought it was too lenient
on the FARC, enabling most fighters to
walk away scot-free. But the result also
showed how ready voters were to reject
what the political establishment was
offering.
“Voters defying the status quo is
hardly peculiar to Colombia,” said
Michael Shifter, president of InterAmerican Dialogue, a policy group in
Washington. “It fits a pattern that can
be discerned in Argentina, Brazil, Venezuela, Mexico and other countries.”
Leaders around Latin America are
paying close attention to the shifting
mood in their countries. In Chile, President Michelle Bachelet returned to office in a landslide in 2013 on a platform
of reducing inequality.
But Ms. Bachelet shifted course in the
face of a slowing economy and a graft
scandal involving her family, naming a
finance minister respected by the business establishment. Her government’s
budget for 2017 prioritizes Chile’s tradition of fiscal prudence while reining
in stimulus spending.
In Brazil, a country of 206 million,
half of South America’s population, the
shift to the right has unfolded against
a backdrop of rising political divisiveness.
Supporters of the impeached president, Dilma Rousseff, argue that her
ouster was the equivalent of a coup, a
view that has weighed on the legitimacy of Mr. Temer, her former vice
president who rebelled against her.
Candidates from his centrist Brazilian Democratic Movement Party were
also roundly defeated in Oct. 2 mayoral
elections in Brazil’s largest cities.
But the Brazilian Social Democracy
Party, which had its origins in the opposition to the country’s military dictatorship before evolving into a more
conservative grouping that now anchors Mr. Temer’s coalition, scored big
gains. One of the party’s members, João
Doria, a former host of a reality television show that involved firing participants on the air, glided to victory in
the mayoral race in São Paulo, Brazil’s
largest city.
President Pedro Pablo Kuczynski of Peru,
a former investment banker, relied on an
alliance with the left to defeat Keiko Fujimori, the daughter of the former President Alberto Fujimori.
Some in the region see parallels
with the “Brexit” vote in which Britain
elected to leave the European Union, or
the chance that Donald J. Trump, who
also starred in a reality game show in
which he fired contestants, will win
the presidential election in the United
States.
The vote in Colombia reflected a
shift “from magical realism to tragic
realism,” the Colombian writer Héctor
Abad Faciolince said on Twitter, referring to the mythical narratives of Latin
American authors like Gabriel García
Márquez. “All that’s left now is for
Trump to win.”
Colombia, for its part, has long defied easy explanations of its politics. A
top ally of Washington in Latin America, the country has traditionally been
more politically conservative than
some of its neighbors, even as nominally leftist guerrillas persisted for decades in its jungles.
The rightward shift has stalled in
some parts of the region. While the
opposition won control of Venezuela’s
National Assembly earlier this year,
the country’s leftist president, Nicolás
Maduro, has managed to delay a referendum to remove him from office despite the collapsing economy.
In Bolivia, the leftist government of
President Evo Morales has won plaudits
from the International Monetary Fund
for its management of the economy. Bolivia’s central bank said in September
that it expected gross domestic product
to expand by about 5 percent this year,
ranking it among Latin America’s fastest-growing economies.
But in a recent speech peppered
with references to Marx and Lenin,
even Bolivia’s vice president, Álvaro
García Linera, acknowledged the ebbing influence of leftists in the region.
“We are facing a historical turning
point in the region; some are talking
about a throwback,” Mr. García Linera
said, comparing the current situation
to previous periods of conservative resurgence in Latin America. “We must
relearn what we learned in the ’80s and
’90s, when everything was against us.”
As leaders on the left pick up the
pieces in parts of Latin America, their
dilemma now resembles that of the
conservative politicians they long
struggled to dislodge.
“We can think of the shift as a Latin
American variant of the West’s blossoming romance with anti-establishment movements,” Mohamed A. ElErian, the chief economic adviser at
Allianz, the German financial services
giant, wrote in a recent essay. “For now,
rightist parties and policy agendas are
the main beneficiaries of the region’s
economic and social disillusion.”
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Tuesday, October 11, 2016
The San Juan Daily Star
Europe May Finally End Its Painful Embrace of Austerity
By PETER S. GOODMAN
A
s Europe has grappled with the trauma of a devastating financial and economic crisis, policy makers
have consistently relied on one approach to managing the damage — budget austerity.
Shrink government spending by trimming pensions
and cutting social programs, the logic runs, and the markets will gain confidence in the tough-minded people in
charge. Confident markets make for happy markets. Money
will pour in, and good times will roll.
Even as prosperity has remained painfully elusive
across much of Europe, leaders have time and again renewed their faith in the virtues of this harsh medicine.
Until now.
Europe is re-examining the merits of austerity. Some
policy makers are flashing tentative signs that they may
be prepared to slacken their grip on public coffers to spur
growth and improve the lot of ordinary people suffering
joblessness and diminished wealth. In the clearest sign of
this shift, the heavily indebted Italy is increasingly inclined
to challenge Germany — the guardian of austerity — to
loosen European purse strings.
Philip Hammond, third from left, Britain’s chancellor of
the Exchequer, said this week that the government would
borrow more to finance new infrastructure projects.
The development comes after Britain’s stunning vote to
abandon the European Union, an angry rebuke of the economic elite within struggling communities, and as populist, anti-immigrant movements across the Continent gain
traction.
Above all, the change could be an antidote to years of
dogmatic European policies, replacing a failed effort to generate economic growth through cutting spending with a
focus on bolstering investment.
“Austerity is out of the discussion in a way,” said the
Italian finance minister, Pier Carlo Padoan, during a recent
interview in Rome. “We need to bring more growth and
more jobs to Europe.”
The most obvious place the new dynamic is unfolding
is in Britain.
Before the June 23 vote for “Brexit,” the man in charge
of the budget, the chancellor of the Exchequer, George Osborne, was publicly pursuing the aim of delivering a budget surplus by 2020. The target required cuts.
But as the political class absorbed the ballot result, interpreting it as a demand for redress from communities reeling from high unemployment and wage stagnation, Mr.
Osborne acknowledged that his goal could no longer be
achieved.
His successor, Philip Hammond, has raised the ante.
In a speech at an annual gathering of the governing
Conservative Party Oct. 3, the new chancellor declared that
the government would borrow more to finance new infrastructure projects — presumably creating construction and
manufacturing jobs.
Budget cutting has given way to fresh spending in
large part because of fears of the economic consequences
of Britain’s potentially tortuous European divorce proceedings. Investment is expected to slow, reflecting grave uncertainty. British exports could be threatened. High-paying
finance jobs could shift from Britain to other countries in
Europe.
But any fair conversation about austerity must reckon
with a complex reality: There are great divergences between the rhetoric of policy-making and the actual spending of money.
In Britain, Mr. Osborne presented himself as a courageous guardian of the treasury, intent on making cuts to
balance the books. At the same time, he ran budget deficits
that were proportionately larger than those in France, where a Socialist government, supposedly intent on handing
out loot unencumbered by arithmetic, was in power.
In the United States, the Obama administration responded to the Great Recession with a $787 billion fiscal
stimulus bill — a mixture of tax cuts and increased government spending. Its economy proceeded to recover more
vigorously than Europe’s, giving rise to the notion that stimulus was at work on the American side of the Atlantic,
while austerity prevailed across the water.
That story, however, is overly simplistic.
In Washington, bickering over the size and duration of
many social programs — emergency unemployment benefits, food stamps and housing supports — effectively curtailed the scope of these efforts. In Europe, a vastly more generous social safety net limited the impacts of joblessness.
Any alteration to European economic policy inevitably
involves Germany. The region’s largest economy, it wields
outsize influence over the levers of economic policy.
The European Union maintains rules limiting budget
deficits and public debt burdens. Countries that exceed the
limits are subject to negotiations over the consequences.
To Germany, those rules are immutable (unless Germany is the one asking for some slack). The German economic view, analysts say, is dominated by moralistic judgments and a grave fear of inflation. Deficits reflect weakness
of will and undermine the value of money. Prosperity comes from discipline and sacrifice.
German voters have expressed alarm at any possibility
that their abundant savings might be used to rescue reckless borrowers on the Mediterranean. This trait has been
most on display as Germany has demanded sharp cuts in
government spending as a condition for successive bailo-
uts of Greece by European authorities. But it has similarly
colored German demands for strict adherence to the limits
on deficit spending by Spain, Portugal and other crisis-assailed European nations. (And never mind, critics charge,
that most troubled European economies landed there not
because of too much public spending, but because of disastrous private borrowing — often extended by German
banks.)
Germany, economists say, is effectively combating a
phantom: The real threat is not inflation, but the opposite —
deflation, or falling prices. When prices are dropping, that
means demand for goods and services is weak, and that
reduces the incentive for businesses to expand and hire.
Faced with such a downward spiral, the traditional economic playbook calls for government to step in and spend
money, even if that entails running deficits. Construction
projects, for example, put cash into the pockets of construction workers, who then spread their wages through the economy.
Spain and Portugal experienced veritable depressions
during the worst of the crisis. Both have been eager for
relief from the strictures of these spending caps. Both are
running budget deficits well above the limit — 3 percent of
gross domestic product. Yet in July, European authoritieschose not to fine either country, instead giving them additional time to bring their deficits under the cap.
“On the merits, Spain, Italy and France should be ganging up on the Germans and outvoting them and strongarming them,” said Adam S. Posen, a former member of
the rate-setting committee at the Bank of England, and now
president of the Peterson Institute for International Economics in Washington. “For whatever reason, they don’t get
there, and I genuinely don’t understand it.”
Italy is now making a run at it.
Last month, its prime minister, Matteo Renzi, accused
Germany of putting European interests at risk by refusing
to allow more government spending.
“Stressing austerity means destroying Europe,” Mr.
Renzi declared at the Council on Foreign Relations in New
York. ”Which is the only country which receives an advantage from this strategy? The one which exports the most:
Germany.”
In a series of recent interviews in Rome, top Italian officials outlined intentions to liberate Europe from austerity.
“If you want to close this divide and you want to persuade your citizens that there is opportunity in the internationalization of the economy and innovation, you need
to invest a lot,” said the Italian minister of economic development, Carlo Calenda. “The question is whether you
do it within the European rule or whether you break the
European rule. What we are trying to do is to stay within
the European rule.”
But not forever, Mr. Calenda added. Greece confronted
Germany loudly and directly as it submitted to wrenching
cuts as a condition of the bailouts. Italy is mounting a quieter challenge, operating within the rules while finding favorable interpretations that allow greater spending.
“We do think there is space to maneuver in order to
change the European rule,” he said. “If we will be in a situation where we need to act in a stronger way, especially
on fiscal space, then we will take that into consideration.”
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
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Once Lauded as a Peacemaker,
Obama’s Tenure Fraught With War
S
even years ago last week, when a young American
president learned he’d been awarded the Nobel Peace
Prize barely nine months into his first term — arguably
before he’d made any peace — a somewhat embarrassed Barack Obama asked his aides to write an acceptance speech
that addressed the awkwardness of the award.
But by the time his speechwriters delivered a draft,
Obama’s focus had shifted to another source of tension in
his upcoming moment in Oslo: He would deliver this speech
about peace just days after he planned to order 30,000 more
American troops into battle in Afghanistan.
The president all-but scrapped the draft and wrote his
own version.
The speech Obama delivered — a Nobel Peace Prize
lecture about the necessity of waging war — now looks like
an early sign that the American president would not be the
sort of peacemaker the European intellectuals of the Nobel
committee had anticipated.
On matters of war and peace, Obama has proven to be
a confounding and contradictory figure, one who stands to
leave behind both devastating and pressing failures, as well
as a set of fresh accomplishments whose impact could resonate for decades.
He is the erstwhile anti-war candidate, now engaged in
more theaters of war than his predecessor. He is the commander-in-chief who pulled more than a hundred thousand
U.S. troops out of harm’s way in Iraq, but also began a slow
trickle back in. He recoiled against full-scale, conventional
war, while embracing the brave new world of drone attacks.
He has championed diplomacy on climate change, nuclear
proliferation and has torn down walls to Cuba and Myanmar, but failed repeatedly to broker a lasting pause to more
than six years of slaughter in Syria.
If there was consensus Obama had not yet earned his
Nobel Peace Prize when he received it in 2009, there’s little
such agreement on whether he deserves it today.
“I don’t think he would have been in the speculation
of the Nobel committee now, in 2016, even if he had not
already won,” said Kristian Berg Harpviken, director of the
Peace Research Institute of Oslo, and a close watcher of the
Nobel committee. Harpviken said he views Obama’s foreign policy as more conventional and limited than he expected, particularly regarding his use of multilateral cooperation and institutions.
When it comes to finding new instruments for peace, he
said, “Obama has been stuck in the old paradigm.”
By some sobering measures, the case for Obama the
peacemaker is difficult to make. Analysts who track conflict, refugee populations, terrorist attacks and political upheaval say the world has only become less peaceful during
Obama’s tenure, a trend that began just before he took office.
Instances of terrorism have peaked, deaths in battle
around the world are at a 25-year high, and the number of
refugees and displaced people has reached a level not seen
in sixty years, according to the 2016 Global Peace Index, a
report on international stability produced by the nonpartisan think-tank the Institute for Economic and Peace. The
researchers attributed the trends to the expanded warfare in
the Middle East and North Africa and broad ripples across
the region and in Europe.
Few would blame global strife on one man, even the
commander of the world’s most powerful military. And if
anything, Obama’s legacy— and his supporters would say
his strength — is a steady wariness of limits of using that
military without triggering unintended consequences.
That wariness has led to a seven-year debate over
whether the president has used the tools of war to try to
make peace too much or little.
The president’s Nobel acceptance speech delivered
to Oslo in December 2009 is something of a roadmap to
Obama’s thinking on use of force. In it, the president affirmed his readiness to wage war in self-defense and called
for new thinking on the concept of “just war.”
“More and more, we all confront difficult questions
about how to prevent the slaughter of civilians by their own
government, or to stop a civil war whose violence and suffering can engulf an entire region,” Obama said, years before war broke out in Syria. “Inaction tears at our conscience
and can lead to more costly intervention later. That’s why
all responsible nations must embrace the role that militaries
with a clear mandate can play to keep the peace.”
Critics do not see Obama heeding his own call to responsible nations. Obama’s refusal to use force to depose
Syrian President Bashar Assad, cripple his air force or more
aggressively engage in diplomatic efforts to end the fighting have been a steady source of criticism. Many view it as
an unfortunate overcorrection from the George W. Bush-era
Iraq war.
“The president correctly wanted to move away from the
maximalist approach of the previous administration, but in
doing so he went to a minimalist, gradualist and proxy approach that is prolonging the war. Where is the justice in
that?” said Ret. Lt. Gen. Jim Dubik, a senior fellow at the
Institute for the Study of War and the author of the book,
“Just War Reconsider.” Obama should have worked harder
to rally a coalition around a shared vision of a stable Middle
East:, he believes. “Part of the requirement of leadership,”
Dubik said, “is to operate in that space between where the
world is and where the world ought to go.”
The president’s advisers contend such criticism comes
from a misguided presumption that more force yields more
peace. Cold-eyed assessments of the options in Syria show
no certainty of outcomes, they say, only risk of broader conflict.
“In Syria, there is no international basis to go to war
against the Assad regime. Similarly, there’s no clearly articulable objective as to how it would play out. What is the
end that we’re seeking militarily?” said deputy national security adviser Ben Rhodes. “The president doesn’t believe
you can impose order through military force alone.”
But Obama has in many other cases been willing to use
limited force to achieve limited objectives, even risking unintended consequences.
He has ordered drone strikes in Pakistan, Yemen, Libya, Somalia and Syria that have killed civilians and sparked
tension in those countries and across the international community. What began as a secret program has become more
transparent as Obama has aimed to leave legal limits for his
predecessor on the use of unmanned warplanes.
But he has left unanswered the question of how or
when those actions will lead to peace, some argued.
Looking back on Obama’s Nobel speech, that dilemma
was already there, said Jon Alterman, a Middle East expert
and former State Department official.
“What’s strikes me most is how different our concept
of war was seven years ago,” he said. “We are engaged in a
whole series of infinitely sustainable, low-level actions that
have no logical endpoint. When do we stop doing drone
attacks in Yemen and Pakistan? What level of terrorism is
acceptable? ... We’re engaged in battles with a whole range
of groups that are never going to surrender, so how do you
decide to stop it? How do you decide what winning looks
like?”
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The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
New York Times Editorials
Intimacy for the Avoidant
By DAVID BROOKS
O
ver the past generation
there seems to have been
a decline in the number of
high-quality friendships.
In 1985, most Americans told
pollsters that they had about three
confidants, people with whom they
could share everything. Today, the
majority of people say they have
about two. In 1985, 10 percent of
Americans said they had no one to
fully confide in, but by the start of
this century 25 percent of Americans said that.
All of this has left people wondering if technology is making us
lonelier. Instead of going over to the
neighbor’s house, are we sitting at
home depressingly surfing everybody else’s perfect lives on Facebook?
Over the past decade, the best
research has suggested that no,
technology and social media are not
making us lonelier. These things are
tools. It’s what you bring to Facebook that matters. Socially engaged
people use it to further engage;
lonely people use it to mask loneliness.
As Stephen Marche put it in The
Atlantic in 2012, “Using social media doesn’t create new social networks; it just transfers established
networks from one platform to another.”
But recently, people’s views of
social media have grown a bit darker. That’s because we seem to be hitting some sort of saturation level.
Being online isn’t just something
we do. It has become who we are,
transforming the very nature of the
self.
Earlier this year, Jacob Weisberg
had a fine essay in The New York
Review of Books reporting that, ac-
cording to a British study, we check
our phones on average 221 times a
day — about every 4.3 minutes.
A decade ago almost no one
had a smartphone. Now the average American spends five and half
hours a day with digital media, and
the young spend far more time. A
study of female students at Baylor
University found that they spent 10
hours a day on their phones.
A lot of this traffic is driven by
the fear of missing out. Somebody
may be posting something on Snapchat that you’d like to know about,
so you’d better constantly be checking. The traffic is also driven by what
the industry executives call “captology.” The apps generate small habitual behaviors, like swiping right or
liking a post, that generate ephemeral dopamine bursts. Any second
that you’re feeling bored, lonely or
anxious, you feel this deep hunger
to open an app and get that burst.
Last month, Andrew Sullivan
published a moving and much-discussedessay in New York magazine
titled “I Used to Be a Human Being”
about what it’s like to have your
soul hollowed by the web.
“By rapidly substituting virtual
reality for reality,” Sullivan wrote,
“we are diminishing the scope of
[intimate] interaction even as we
multiply the number of people with
whom we interact. We remove or
drastically filter all the information
we might get by being with another
person. We reduce them to some
outlines — a Facebook ‘friend,’ an
Instagram photo, a text message
— in a controlled and sequestered
world that exists largely free of the
sudden eruptions or encumbrances
of actual human interaction. We become each other’s ‘contacts,’ efficient shadows of ourselves.”
At saturation level, social media
reduces the amount of time people
spend in uninterrupted solitude,
the time when people can excavate
and process their internal states.
It encourages social multitasking:
You’re with the people you’re with,
but you’re also monitoring the six
billion other people who might be
communicating something more
interesting from far away. It flattens
the range of emotional experiences.
As Louis C.K. put it in a TV
appearance, “You never feel completely sad or completely happy.
You just feel kinda satisfied with
your products. And then you die.”
Perhaps phone addiction is making it harder to be the sort of person
who is good at deep friendship.
In lives that are already crowded
and stressful, it’s easier to let banter crowd out emotional presence.
There are a thousand ways online
to divert with a joke or a happy
face emoticon. You can have a day
of happy touch points without any
of the scary revelations, or the bor-
ing, awkward or uncontrollable
moments that constitute actual intimacy.
When Montaigne was describing the accumulating intimacy he
enjoyed with his best friend, he
described an emotional interaction
that was full and progressive: “It
was not one special consideration,
nor two, nor three, nor four, nor a
thousand; it was some mysterious
quintessence of all this mixture
which possessed itself of my will
and led it to plunge and lose itself
in his; which possessed his whole
will and led it, with a similar hunger, and a like impulse, to plunge
and lose itself in mine.”
When we’re addicted to online life, every moment is fun and
diverting, but the whole thing is
profoundly unsatisfying. I guess a
modern version of heroism is regaining control of social impulses,
saying no to a thousand shallow
contacts for the sake of a few daring plunges.
The San Juan Daily Star
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Tuesday, October 11, 2016
New York Times Editorials
President Duterte, the Wild Card in US-Filipino Relations
By THE EDITORIAL BOARD
H
ardly a day goes by that President Rodrigo Duterte fails to come up with
some new way to poison the relationship between the Philippines and the United
States.
Last Tuesday, the Philippines began annual joint military exercises with the Americans,
but Mr. Duterte has threatened that this will be
the last time. He has also favorably compared
his extrajudicial killings of drug addicts to the
Holocaust, drawing so much condemnation
that he later apologized. Still, the allusion suggested a new wave of vigilante deaths to come,
on top of the more than 1,300 victims tallied
so far.
Riding high in the polls, Mr. Duterte, a
bullying leader with a vulgar mouth and volatile temperament, has been compared to Donald Trump and seems determined to shake up
Filipino foreign policy as much as domestic
policy. In so doing he could undermine not
only relations with the United States but, more
broadly, stability in Asia, which is already
threatened by China’s increasingly aggressive
efforts to assert control over most of the South
China Sea.
The United States has a long history with
the Philippines, a former colony that became
independent in 1946 and signed a mutual defense treaty with Washington in 1951. The relationship has had its ups and downs, including controversy over two key naval bases that
lately have been reopened to American forces.
With the Obama administration rebalancing
American interests in Asia as a counterweight
to China, the relationship with the Philippines
is more important than ever.
In the three short months since he took office, Mr. Duterte has called President Obama
a “son of a bitch,” threatened to evict American special operations forces training Filipino
troops to fight terrorists on the southern island
of Mindanao, and hinted at new alliances with
China and Russia.
This could all be bluster. Mr. Duterte’s senior aides have assured American officials that
nothing will change, and so far there has been
no effort to remove the special forces. And despite Mr. Duterte’s flirtation with China, Bei-
jing is still blocking Filipino fishermen from
their traditional waters in the South China Sea.
The Philippine peso has fallen, and credit rating agencies have warned that they could soon
downgrade the country’s creditworthiness.
Some American lawmakers, meanwhile, have
suggested cutting aid to Manila.
So far, the Obama administration has held
fast, reaffirming its commitment to the alliance
while issuing statements against Mr. Duterte’s
violation of the rule of law and disregard of
human rights. It is not an easy situation to
manage, however, given Mr. Duterte’s volatility and erratic ways. The hope is that in time
he will temper his ideas. But a lot of damage
could be done to his country and its ties to
America in the meantime.
Letters
Downroad Ahead
Mike Gutiérrez makes a provocative point. He
posits the 2012 status plebiscite was only as much
of a sham as commonwealth itself is. That railroading an electorate into voting for what they’re
against isn’t worse than living under laws we’ve no
say over.
Insofar as Puerto Ricans consented to the ELA
in all the unrigged status plebiscites and Washington acquiesced, it was a meeting of the minds, a
contract. Nevertheless it’s a pivotal principle of contract law you can’t enforce illicit deals. You can’t,
say, sue a punto for not delivering, or a hooker for
refusing oral.
Ergo, you can’t vote for explicit undemocracy,
the excuse of a developing territory presumably
exhausted after over a century. Meaning a choice
between statehood and independence turns mandatory. Your cup of tea, Miguel.
Now will Washington take us in, as much of a
burden that we would be financially and as much
of a threat socially/constitutionally? Realize by
then commonwealth will be moot, independence
the default outcome.
Additionally, Mike asks rhetorically whether
mainland ghettos ought to be denied the right to
vote and even excised from the nation. Which begs
the question. Is the United States an appropriate
paradigm, aren’t we bad enough as it is? Did you
see Traffic? How about Canada, Europe or Costa
Rica? Fortuño looked up to Singapore, that’s becau-
se he fancies tyranny. No, they wouldn’t want us.
Yet you don’t need to shine to follow the light.
Bob Harris, Condado
Frivolity Misgovernance
Fas Alzamora, never up to any good, frets
over whether Puerto Rican athletes who compete
abroad will have the financing to continue to do
so beyond 2021. Ought not this enigmatic critter to
be instead concerned over the phasing out of public transport, PAN, Medicaid and the continued
thuggery and uselessness of 17K anabolic-steroidgigantic guardias, triple the typical proportion to
population stateside, and now well paid?
“I don’t care that Mecano will shortly perform
in Chicago instead of Puerto Rico. I care whether
the Puerto Rican people have their basic needs met
and live in safety and security,” voiced US Rep.
Luis Gutiérrez over WIPR Radio this morning. In
addition he characterized the apathy of our leaders
to our dire circumstances as “institutional violence.” Our fiendish Pierluisi snarls Gutiérrez isn’t
Puerto Rican enough and to shut up. Gutiérrez is
in fact the only Puerto Rican in any position to get
things done who’s a real Puerto Rican. May God be
his keeper.
Rina Rinaldi, San Juan
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
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Ismael Reyes
Ray Ruiz
Sports Editor/Assistant Editor
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
Graphic Artist Manager
20
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
Lost the Dog, and Other Petsitting Disasters
By ANDY NEWMAN
T
here comes a time in every
busy pet owner’s life when
conflicting obligations lead
you to entrust your beloved fluff ball
to another human.
These arrangements are often
informal and largely unregulated,
but they are not without risks — for
both parties.
What if the dog and the sitter
don’t get along? What if your best
friend’s cat uses your shag rug as a
litter box? Then there are the more
spectacular cases. The dog who bit
off the dogsitter’s housekeeper’s toe.
The erratic walker who, a lawsuit
charges, may have traded a dog for
drugs.
All of them happen from time
to time in New York City. We know.
We asked. Here is what people told
us.
Failing the Basics
For five years, Lauren Abramson sent her dog, Madison, to a canine day camp. The man who ran
it picked up the dogs in a van and
took them to parks. One afternoon,
Ms. Abramson, a math teacher, got
a call. “The first thing he said to me
was that my dog was stolen out of
his van.”
Ms. Abramson raced back to
the Upper West Side of Manhattan
to look for her dog. She filed a police
report. A friend went around putting up fliers.
She was outside her building
when the man from the dog camp
called. “He said: ‘Could you just go
up and check? Maybe I forgot to pick
her up.’”
He told her that he had had a
medical procedure that morning. “I
think he might have been a little bit
of a marijuana smoker,” Ms. Abramson said. She went upstairs. “Sure
enough, there is my dog, lying on
the bed.”
Impossible Instructions
Danielle, a petsitter in Brooklyn, was hired to look after a regular customer’s guinea pig and
her newly acquired cat. The owner
instructed Danielle — who spoke
on the condition that her surname
not be used, to avoid further conflict
with the owner — to keep the new
cat locked in the bathroom. It was
summer. There was no air-conditioning in the bathroom. Danielle left
the tiny window cracked open. Flies
got in, infesting the cat’s food. Then
came maggots. Then a lot more flies.
The bathroom was unfit for feline habitation. Danielle said that she
told the client she needed to let the
cat into the rest of the apartment,
and that the client said O.K.
But after the woman returned,
Danielle recalled, “she tells me the
cat destroyed her rug and couch,
and there’s flies everywhere.” The
customer, also upset with Danielle’s
guinea pig care, refused to pay.
Unusual Outings
Not long after Shoshana Perry
and Noel Wiggins of Park Slope,
Brooklyn, adopted a husky named
Roxy, they left her with a sitter who
seemed particularly fond of the
breed.
When the sitter brought Roxy
back, he excitedly showed them a
heavy wood-and-metal contraption
that simulated a dog sled. He had
hooked Roxy up to it and made her
pull it across the grass in Prospect
Park every day, in the summer heat.
“He thought that all huskies
wanted to do this as part of their
breed,” Mr. Wiggins said. “And he
thought they were answering the
call of the wild to do it.”
Roxy did not seem traumatized
by mushing boot camp. “She seemed
to like it,” Ms. Perry said. Still, she
added, “We were a little uncomfortable with him.”
Avoiding the Worst Fear
Valerie Petrov has been sitting
a friend’s aging retriever for years.
Now, though, the dog is 16 or 17, “not
really decrepit in any way, but she’s
slowing down.” Recently, when the
owner asked Ms. Petrov to watch the
dog for the weekend, she lied and
said she had plans.
“I have no heart to say to him:
‘I’m sorry, your dog is really close
to death. What do I do if something
happens?’” said Ms. Petrov, an administrator at Lincoln Center. “I feel
like a terrible friend.”
Where Did She Go?
On Sept. 13 in Prospect-Lefferts
Gardens, Brooklyn, a dog walker
was walking a Lhasa apso named
Riley and two other dogs. He told
Riley’s owners that he was concentrating on one of the other dogs, and
when he looked back at Riley, “it was
just a collar at the end of the leash,”
said Scott Van Genderen, one of the
owners. Riley is still missing.
Such stories occasionally have
happy endings.
Last year, Bridgid Egilmez’s babysitter was out with Ms. Egilmez’s
infant daughter and dog and stopped in at Macy’s in Downtown Brooklyn. She left the dog, Mirabelle, a
shih tzu-poodle mix, tied up in front
of the store, Ms. Egilmez said. When
she came out 10 minutes later, Mirabelle was gone. After a two-month
social-media campaign, a dog-rescue
volunteer spotted an ad on Craigslist from someone who said the dog
had been found in Bay Ridge, six miles away. It was Mirabelle, safe and
sound.
A Sitter’s Delayed Confession
In the early 1990s, 13-year-old
Caleb Sayan was growing up in the
East Village and had a spotted rat
named Spunky. Caleb went off to
summer camp, and Spunky stayed
with a friend of his mother’s.
“I didn’t find out until I got back
that Spunky had escaped,” said Mr.
Sayan, now 38 and a digital archivist. The rat, he was told, was never
found.
Young Caleb was devastated,
his mother, Andrea Aranow, said
last week. “This was maybe his first
experience that adults are not infallible,” she said. “He was used to
thinking you turn something over
to a grown-up and you can count on
them.”
Caleb, it’s Andy, your mom’s
friend.
Your rat died at my apartment.
I’m sorry.
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
21
Lang Lang Doubles the Pleasure with Rachmaninoff
Chinese Piano Virtuoso to Play in Russian PRSO Program
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he Russians are coming, the Russians are coming,
and Lang Lang, too, doubling the pleasure through
the magic hands of the Chinese piano superstar in his
Puerto Rico debut.
One of the world’s most magnetic purveyors of classical, jazz and pop, the 34-year-old virtuoso will be featured
Saturday by CulturArte de Puerto Rico in a benefit for Turabo University.
Lang Lang
He will interpret “Piano Concerto 2 in C Minor,” by
Sergei Rachmaninoff, bookended by two Russian orchestral
works: Alexander Borodin’s “Polovtsian Dances” from the
opera “Prínce Igor” and Igor Stravinsky’s “Firebird Ballet
Suite” played by the Puerto Rico Symphony Orchestra, conducted by Maximiano Valdés.
Lang Lang’s “Puerto Rico serendipity” precedes him.
For his crossover appeal, he was dubbed “The J-Lo of piano” by late pianist Earl Wild. Lang Lang also performed
with Puerto Rican soprano Ana María Martínez and tenor
Plácido Domingo at the 2014 World Cup in Río de Janeiro.
At 17, he became an overnight star, substituting for Andre Watts in Tchaikovsky’s “Piano Concerto” with the Chicago Symphony.
Named one of Time Magazine’s 100 Most Influential
People (2009), he even has a Steinway named after him, designed for early education.
Fitting for a prodigy who at 2 was seduced by western
music as he watched Tom and Jerry in “The Cat Concerto” featuring “Hungarian Rhapsody No. 2” by Franz Liszt.
This only child soon began to study piano, pushed by his
martinet policeman father. At 5, he won first place at the
Shenyang Piano Competition and performed his first public recital. After studying at Beijing’s Central Conservatory
of Music, he won the Xing Hai Cup Piano Competition in
1993, followed by other prizes including the International
Tchaikovsky Competition for Young Musicians in Japan.
At 15, his father took him to the United States, where he
studied at the prestigious Curtis Institute of Music in Philadelphia.
An exclusive artist of Sony Classical (with whom he signed in 2010 for a reported $3 million), Lang Lang recently released the album “New York Rhapsody” with the New York
Philharmonic Orchestra.
His album of the first and fourth Beethoven piano concertos with the Paris Orchestra conducted by Christoph Eschenbach debuted at No. 1 on the Traditional Classical Billboard Chart. Even those who don’t follow classical music see
him everywhere: the Nobel Prize concert in Stockholm, the
Nobel Peace Prize ceremony for Obama, the Munich Olympics, the FIFA World Cup, and the Euro Cup, with Zubin Mehta conducting the Vienna Philharmonic.
George Gershwin’s “Rhapsody in Blue” is a signature.
In 2012 he played it at the Queen’s Diamond Jubilee Concert
at Buckingham Palace, and on July 4, 2015, in Washington,
D.C. for the television special “A Capitol Fourth.”
In 2008, his American classic reappeared at the 50th Grammy Awards with jazz pianist Herbie Hancock, who described his playing as “sensitive and deeply human.” He appeared again at the 2014 Grammy Awards, with heavy metal
band Metallica, performing their iconic 1988 anti-war classic
“One.” His recording of Beethoven Piano Concertos 1 and 4
with Christoph Eschenbach was nominated for a Grammy.
Saturday’s concert will be held at 8 p.m. in the Antonio
Paoli Festival Hall at Luis A. Ferré Performing Arts Center
in Santurce.
Hemisphere Hopping: Horror, a Reunion, Mars & a Brazilian
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
Halloween for Ana Isabelle
P
uerto Rican singer-actress-dancer Ana Isabelle has
been making a horror film with Universal Pictures
just in time for Halloween -- 2017.
However, she managed to fit in filming in Torrington, Conn. with her musical which opened last month at
the Puerto Rican Traveling Theater in New York.
“The castle in the first scenes is impressive, magic
and dark, perfect for the story,” the actress said in a press
release.
She won’t be leaving “I Like It Like That,” in which
she plays 15-year-old Paula, daughter of salsa singer Tito
Nieves.
“My understudy Sofia Klimovsky substituted for
me, although I acted opening night Sept 22,” she said.
She was to return this week to the musical, which
will run through Nov. 30.
Menudo Meets Again in Mexico
Twelve members of the legendary Puerto Rican sin-
ging group Menudo will give a concert Wednesday in
the Mexico City National Auditorium.
The almost 40-year-old group of teenage boys invited all 37 former members to participate in the concert,
part of the tour they call Menudomanía Forever.
Singing hits from the 1980s and ’90s, the band has
evolved with the times, attracting members of different
nationalities and new styles of music.
In a press conference, Charlie, Robert, Rawy, Abel,
Didier, Jonathan, Ashley, Daniel, Miguel, Alexis, Adrián
and Pablo said they will sing more than 30 hits, with
their famous choreography. Their repertoire will include
“Claridad” (Clarity), “Fuego” (Fire), “Susana,” “Súbete
a Mi Moto” (Climb Up on My Motorcycle) and “Sin Ti”
(Without You).
Menudo was founded in 1977, and has recorded in
five languages, selling 20 million albums.
Magic for Bruno
Singer Bruno Mars has released a single “24K Magic,” in advance of his third studio recording, he announced on social media.
The four-Grammy performer of Puerto Rican background was the co-star of the recent halftime show at the
Super Bowl with Coldplay and Beyoncé.
It has been four years since “Unorthodox Jukebox,”
which was the fourth best selling album in 2013, a year
in which he was named Performer of the Year by Billboard.
Mars is co-composer of “All I Ask,” from Adele’s
2015 disc “25” and sang the ballad “Rest of My Life” in
the television series “Jane The Virgin.”
Romance Recording for Roberto C and JLo
Brazilian singer/composer Roberto Carlos will sing
a “very romantic ballad” in Spanish with Puerto Rican
superstar Jennifer López for her upcoming album.
“After two weeks in Mexico, [he] will travel to Los
Angeles to record the duet,” according to his Facebook
page.
The single was recorded in López’s and Roberto Carlos’ respective studios in the United States and Río de
Janeiro before being mixed, but the videoclip requires
the presence of both singers, who still do not know each
other personally.
The veteran Brazilian’s latest album “Primera fila”
(Front Row) was produced to position him in the Spanish-speaking market.
NOTICIAS ESPANOL
11 de Octubre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Certificación de excelencia para la ASEM
L
os servicios que ofrece la Administración de Servicios
Médicos de Puerto Rico (ASEM), en el Centro Médico
de Río Piedras, fueron evaluados como excelentes por la
Comisión Conjunta de Acreditación de Organizaciones de
Servicios de Salud (JACHO, siglas en inglés), informó el
director ejecuƟvo Irving Jiménez Narváez.
La Joint Commission, como comúnmente se conoce,
organización sin fines de lucro fundada en el 1951 y
principal enƟdad de acreditación de insƟtuciones que
prestan servicios de salud en los Estados Unidos, acaba
de emiƟr el cerƟficado de acreditación.
A tales efectos, la JACHO evaluó el cumplimiento de
los servicios médico hospitalarios con los estándares que
tratan sobre los aspectos de calidad del cuidado
médico, los derechos de los pacientes, la seguridad alimentaria, el control de infecciones, la seguridad del ambiente en que se ofrecen los servicios
y el desempeño organizacional.
“De acuerdo con los evaluadores, el Hospital de
Trauma y los servicios ambulatorios de las Clínicas
Externas de la ASEM, cumplen con todas las regulaciones de las leyes existentes. Asimismo, indicaron que el Hospital de Trauma se encuentra a la
altura de la mejor InsƟtución de su índole en los
Estados Unidos que se encuentra en los Ángeles,
California”, señaló el director ejecuƟvo.
JP y Gobierno Central otorgan Transferencia de Facultades
sobre la Ordenación Territorial del municipio de Fajardo
E
l alcalde del municipio de Fajardo, Hon. Aníbal Meléndez junto al presidente de la
Junta de Planificación (JP), Luis García Pelaƫ firmaron el Convenio de Transferencia de
Facultades sobre la Ordenación Territorial del municipio, otorgado por la JP y el Gobierno
Central, lo que le facilitará el proceso y trámite de la permisología los ciudadanos.
El Convenio entre el Gobierno Municipal de Fajardo y el Gobierno Central, representado por la Junta de Planificación y la Oficina de Gerencia de Permisos, pone en vigor la
políƟca pública del Gobierno Central establecida en la Ley 81 conocida como la “Ley de
Municipios Autónomos para otorgar a los municipios la máxima autonomía y proveerle a
estos los poderes y facultades necesarios para asumir la responsabilidad que les permita
fomentar el desarrollo y ordenamiento İsico, social y económico.
El municipio de Fajardo ha cumplido con todos los requisitos y trámites de rigor para
poder contar con un Convenio de Transferencia de Facultades sobre la Ordenación Territorial, en el cual se le delegarán las competencias contenidas en las Jerarquías de la I a la
IV. Con ésta transferencia de jerarquías el Municipio Autónomo de Fajardo podrá emiƟr
permisos de usos, permisos de construcción, permisos para instalación de rótulos, permisos para segregación y cambios de calificación (zonificación), entre otros.
“Estamos muy contentos con la firma de este convenio que permiƟrá al Municipio Autónomo de Fajardo emiƟr todos los trámites y procesos para expedir permisos en el ”,
indicó el alcalde de Fajardo. Además, señaló que fue un proceso largo que comenzó en el
2010 con la aprobación del Plan de Ordenación Territorial. “Hoy, por fin podemos decir
que Fajardo es un Municipio Autónomo de verdad”. Ahora, los ciudadanos podrán hacer
sus trámites directamente en el Municipio y no tendrán que viajar hasta Humacao en
muchos casos”.
“Eso es un verdadero alivio para nuestra gente. Igualmente, de que no hemos escaƟmado en idenƟficar el personal y el equipo en la nueva oficina para lograr que el proceso
sea uno ágil y dinámico. Queremos asegurarnos que la problemáƟca de los permisos para
nuestra gente, sea cosa del pasado y que comencemos una nueva etapa. Esto es parte
integral en el desarrollo económico y social de nuestro municipio”, enfaƟzó, el alcalde.
Por otra parte, el presidente de la Junta indicó que “con este Convenio se pone en vigor
la políƟca pública establecida por la “Ley de Municipios Autónomos” de promover una
autonomía y la descentralización de los servicios para que los ciudadanos obtengan un
servicio accesible”. Además, afirmó que “esto contribuye a mejorar el desarrollo ordenado del municipio y a su crecimiento socioeconómico”.
Con este nuevo Convenio se añade un nuevo municipio autónomo a los 13 existentes
entre los que se encuentran: Ponce, Bayamón, Guaynabo, Cabo Rojo, Carolina, Caguas,
Humacao, Aguadilla, Cidra, San Juan, Barranquitas, Comerío, y Aibonito, que ya cuentan
con Oficinas de Permisos y Ordenación Territorial; lo que significa que 40% de la población
solicita permisos es sus respecƟvos municipios.
Tuesday, October 11, 2016
23
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, V.
RAMÓN YAMIL PAGÁN
SOTO and his wife MILIXA
CUESTA GALARCE, and
the conjugal partnership
between them,
Defendants
Civil No.: 16-1112. (FAB). FORECLOSURE OF MORTGAGE,
COLLECTION OF MONIES.
NOTICE OF SALE.
TO: RAMÓN YAMIL
PAGÁN SOTO and his
wife MILIXA CUESTA
GALARCE, and the
conjugal partnership
between them, General
Public, and all parties that
may have an interest in
the property.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $255,795.09
plus interest at a rate of 6.375%
per annum since February 24,
2016 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges
in the amount of 6.375% of each
and any monthly installment not
received by the note holder within 15 days after the installment
was due until the debt is paid in
full. Such late charges continue
to accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited to
insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
($28,000.00) to cover costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel
Ronda Feliciano, was ordered to
sell at public auction for US currency in cash or certified check,
without appraisal or right to redemption to the highest bidder and
at the office of the Clerk of the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918
the following property: “RUSTICA: Solar #5. Predio de terreno
marcado con el #5 en el piano
de inscripción del proyecto Valle
Encantado Fase II localizado en
el barrio Tierras Nuevas Ponientes del término municipal de Manatí, con una cabida superficial
de 1,191.8515, equivalente a
0.3032 cuerdas. En lindes por
el NORTE, con calle #1, según
piano de inscripción; por el SUR,
con solar #6; por el ESTE, con
calle #2; por el OESTE, con solar #8.” Recorded as property
18842 at page 125 of volume
577 of Manatí, Registry of the
Property of Puerto Rico, Section
of Manatí. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number
125 of volume number 577 of
Manati, in the Registry of Property. Potential bidders are advised
to verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE
will be held on NOVEMBER
4, 2016 AT 9:05 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$280,000.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
NOVEMBER 14, 2016 AT 9:05
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $186,666.66. If said
second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 21, 2016 AT 9:05 AM and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $140,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 7
day of September, 2016. JOEL
RONDA FELICIANO, SPECIAL
MASTER, [email protected]
787-565-0415.
EDWIN JAVIER
MARTÍNEZ ACOSTA
and his wife KARINA
PAGANI MARTELL, and
the conjugal partnership
between them,
Defendants
Civil No.: 16-01496. (DRD). FORECLOSURE OF MORTGAGE;
COLLECTION OF MONIES.
NOTICE OF SALE.
TO: EDWIN JAVIER
MARTÍNEZ ACOSTA
and his wife KARINA
PAGANI MARTELL, and
the conjugal partnership
between them, General
Public, and all parties that
may have an interest in
the property.
el solar número 6 del mismo bloque. Enclava en dicho solar, una
residencia modelo Mercedita II,
con tres habitaciones, un baño,
sala, comedor y cocina. Área de
construcción de 1,114 pies cuadrados. Este solar está afectado
por una servidumbre a favor de
la Puerto Rico Telephone Company a lo largo de la colindancia
Este.” Recorded at page 147 of
volume 2037, property 63016 of
Ponce, Registry of the Property
of Puerto Rico, First Section of
Ponce. The mortgage foreclosed
as part of the instant proceeding
is recorded at overleaf of page
147 of volume 2037 of Ponce,
Registry of the Property of Puerto Rico, First Section of Ponce.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE
will be held on NOVEMBER
4, 2016 AT 9:15 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$77,254.45. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
NOVEMBER 14, 2016 AT 9:15
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $51,502.96. If said
second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 21, 2016 AT 9:15 AM and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $38,627.22. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 8
day of September, 2016. JOEL
RONDA FELICIANO, SPECIAL
MASTER, [email protected],
787-565-0415.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $76,273.74 plus
interest at a rate of 6.50% per
annum since February 27, 2016
until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until
the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 6.50% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($7,725.45) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150
Carlos Chardón Avenue, San
Juan, Puerto Rico 00918 the
following property: “URBANA:
Solar urbana marcado con el número 17 del bloque W del plano
de la urbanización Laurel Sur,
situada en el barrio Coto Laurel,
Ponce, Puerto Rico, con un área
superficial de 300.00 metros
cuadrados. Colinda por el NORLEGAL NOTICE
TE, en 24.00 metros, con el soIN THE UNITED STATES DIS- lar número 18 del mismo bloque;
TRICT COURT FOR THE DIS- por el SUR, en 24.00 metros, con
el solar número 16 del mismo
TRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN bloque; por el ESTE, en 12.50
LEGAL NOTICE
metros, con la calle Sabanera
ASSET COMPANY II
de la misma urbanización; y por IN THE UNITED STATES DISPlaintiff, V.
el OESTE, en 12.50 metros, con TRICT COURT FOR THE DIS-
TRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, V.
NORMA ANGÉLICA
MUÑOZ TORRES and
NILKA VIANEY LEONG
NUÑEZ,
Defendants
Civil No.: 16-1389. (DRD). FORECLOSURE OF MORTGAGE;
COLLECTION OF MONIES.
NOTICE OF SALE.
TO: NORMA ANGÉLICA
MUÑOZ TORRES and
NILKA VIANEY LEONG
NUÑEZ, General Public,
and all parties that may
have an interest in the
property.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $142,236.30
plus interest at a rate of 5.75%
per annum since February 13,
2016 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges
in the amount of 5.75% of each
and any monthly installment not
received by the note holder within 15 days after the installment
was due until the debt is paid in
full. Such late charges continue
to accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited to
insurance premiums, taxes and
inspections as well as 10% of
the original principal amount
($16,000.00) to cover costs,
expenses, and attorney’s fees
guaranteed under the mortgage
obligation. WHEREAS, pursuant
to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel
Ronda Feliciano, was ordered to
sell at public auction for US currency in cash or certified check,
without appraisal or right to redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federal Building Office 150,
1st. floor, 150 Carlos Chardón
Avenue, San Juan, Puerto Rico
00918 the following property:
“URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Estancias de Tortuguero, localizada en el barrio
Algarrobo del término municipal
de Vega Baja, Puerto Rico, que
se describe en el plano de inscripción de la urbanización con
el número J-25, área de 900.00
metros cuadrados. En lindes par
el NORTE, con el lote 6, en una
distancia de 25.00 metros; por
el SUR, con la calle 10, en una
distancia de 25.00 metros; por el
ESTE, con el lote número 24, en
una distancia de 36.00; y por el
OESTE, con el lote 26, en una
distancia de 36.00 metros. Enclava una estructura de concreto
destinada a vivienda.” Recorded
at page 148 of volume 310 of the
Registry. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at recorded at
page 142 of volume 437 of Vega
Baja, Registry of the Property
of Puerto Rico, Fourth Section
of Bayamón, property 25242.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE
will be held on NOVEMBER
4, 2016 AT 9:20 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$160,000.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
NOVEMBER 14, 2016 AT 9:20
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $106,666.65. If said
second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 21, 2016 AT 9:20 AM and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $80,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 8
day of September, 2016. JOEL
RONDA FELICIANO, SPECIAL
MASTER, [email protected]
787-565-0415.
the conjugal partnership
between them,
Defendants
Civil No.: 16-01758. (DRD).
IN REM FORECLOSURE OF
MORTGAGE.
NOTICE
OF
SALE.
TO: JAVIER ERNESTO
CARRASQUILLO QUILES
and his wife LILLIAM
BORGES COLÓN, and
the conjugal partnership
between them, General
Public, and all parties that
may have an interest in
the property.
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $234,612.57
plus interest at a rate of 7.50%
per annum since March 25, 2016
until the debt is paid in full. Such
interests continue to accrue until
the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to
pay Plaintiff late charges in the
amount of 7.50% of each and
any monthly installment not received by the note holder within
15 days after the installment was
due until the debt is paid in full.
Such late charges continue to
accrue until the debt is paid in
full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage
note including but not limited
to insurance premiums, taxes
and inspections as well as 10%
of the original principal amount
($25,152.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to
said judgment, the undersigned
SPECIAL MASTER, Joel Ronda
Feliciano, was ordered to sell at
public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 1st. floor, 150
Carlos Chardón Avenue, San
Juan, Puerto Rico 00918 the
following property: “URBANA:
Solar I-10, radicado en la Urbanización Bosques de la Sierra,
localizado en el barrio Borinquén
del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con un Área de 388.4
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en 16.37 metros, en
línea con lote 1-5; por el SUR,
LEGAL NOTICE
en 11.76 metros, en línea con la
IN THE UNITED STATES DIS- calle 8; por el ESTE, en 21.79
TRICT COURT FOR THE DIS- metros y 5.26 metros, en curva
con la calle 4; y por el OESTE,
TRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN en 25.00 metros, en linea con el
lote 1-9. El solar se encuentra
ASSET COMPANY II
afecto a lo largo de 11.76 metros
Plaintiff, V.
y 27.05 metros, en curva con las
JAVIER ERNESTO
calles 4 y 8 por una franja de
CARRASQUILLO QUILES servidumbre de 1.52 metros de
ancho a favor de la Junta Reglaand his wife LILLIAM
BORGES COLÓN, and mentadora de Telecomunicacio-
nes de Puerto Rico. Enclava edificación.” Recorded at page 90 of
volume 1736, property 60280 of
Caguas, Registry of the Property
of Puerto Rico, First Section of
Caguas. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number
90 of volume number 1736 of
Caguas, in the Registry of Property, First Section of Caguas.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It is understood that the potential bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed
upon, including but not limited to
any property tax liens (express,
tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood
further that the successful bidder
accepts then and is subrogated
in the responsibility for the same
and the bid price shall not be
applied toward the cancellation
of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE
will be held on NOVEMBER
4, 2016 AT 9:10 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$251,520.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
NOVEMBER 14, 2016 AT 9:10
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $167,680.00. If said
second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 21, 2016 AT 9:10 AM and
the minimum bidding amount
that will be accepted is the sum
of $125,760.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the United States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this 8
day of September, 2016. JOEL
RONDA FELICIANO, SPECIAL
MASTER, [email protected]
787-565-0415.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC
Demandante Vs.
JUAN RAMON
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
MELENDEZ VALENTIN
T/C/C JUAN MELENDEZ
VALENTIN, FRANCISCA
CASIANO COLON Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandados
CIVIL NUM.: DCD2015-1954
(703) SOBRE: EJECUCION DE
HIPOTECA IN REM (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMON, SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de
América el día 3 de noviembre
de 2016, a las 9:30 de la mañana, en su oficina sita en el local
que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Jardines
de la Fuente, 143 Calle Lincoln,
Toa Alta P.R 00953 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Jardines de la Fuente, Sección Jardines de Casablanca localizada
en
el
Barrio
Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico,
que se describe en el plano de
inscripción con el número 10 del
bloque E, con un área superficial
de 375.37 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en una distancia de 14.00 metros lineales,
con el solar número 9 del mismo
bloque; por el SUR, en una distancia de 13.25 metros lineales,
con la calle número 6 de la urbanización; por el ESTE, en una
distancia de 26.25 metros lineales, con la calle número 4 de la
urbanización; y por el OESTE,
en una distancia de 27.00 metros lineales, con el solar número 11 del mismo bloque. Contiene una casa de concreto para
fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta
inscrita al Folio 256 del Tomo
394 de Toa Alta, Finca número
19,929, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$215,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
10 de noviembre de 2016, a las
9:30 de la mañana. En la segun-
24
da subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $143,666.66. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil
que suscribe el día 17 de noviembre de 2016, a las 9:30 de
la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $107,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 320,
otorgada el día 30 de abril de
2004, ante el Notario Edgardo
Del Valle Galarza y consta inscrita en el Folio 105 del Tomo 479
de Toa Alta,
finca número
19,929, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera,
inscripción
Quinta
(5ta.). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $136,278.72 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de seis punto noventa y cinco (6.95%) porciento
anual desde el primero (1ro.) de
noviembre de 2011, hasta su
completo pago, más $35,517.60
de intereses devengados hasta
el día 30 de junio de 2015, la
suma de $4,402.03 por concepto de otros cargos devengados
hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de
$21,550.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, así
como cualesquiera otras sumas
que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a
intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del
Portador, por la suma principal
de $140,000.00, sin intereses,
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
vence en 40 meses a partir de
marzo de 2005, según escritura
número 40, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el 22 de octubre de 2004, ante el Notario Edgar Betancourt Aquino, inscrita
al folio 105 del tomo 479 de Toa
Alta, finca número 19929, inscripción 6ta. EMBARGO de caso
seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta,
Caso Civil núm. CD04-2700, sobre Cobro de Dinero, por Banco
Popular de Puerto Rico vs. Juan
Ramón Meléndez Valentín y su
esposa Francisca Casino Colón,
mediante el cual se ordena anotar Embargo sobre Orden y
Mandamiento de 15 de agosto
de 2007, por $29,062.09, anotado el 30 de mayo de 2008 al
asiento 105 del folio 479, Anotación A y última. EMBARGO FEDERAL de 17 de noviembre de
2014,
Notificación
número
128493514, contra F. Casiano
Colón, seguro social xxx-xx7486, con dirección en 143 Calle
Lincoln, Toa Alta, PR 009833626, por $65,847.93, anotado
al asiento 2 del folio 247, Libro
de Embargos Federales 6. EMBARGO FEDERAL de 17 de noviembre de 2014, contra F. Casiano Colón, seguro social
xxx-xx-7486, con dirección en
143 Calle Lincoln, Toa Alta, PR
00983-3626, por $28,266.69,
anotado al asiento 3 del folio
247, Libro de Embargos Federales 6. EMBARGO FEDERAL de
17 de noviembre de 2014, Notificación número 128493514, contra F. Casiano Colón, seguro social xxx-xx-7486, con dirección
en 143 Calle Lincoln, Toa Alta,
PR 00983-3626, por $2,324.49,
anotado al asiento 2 del folio
247, Libro de Embargos Federales 6. SENTENCIA de 7 de febrero de 2007, de caso seguido
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta, en el Caso
Civil núm. CD07-2700, por
Highlands Investment, Corp. vs.
Juan Ramón Meléndez Valentín
y su esposa Francisca Casiano
Colón, por $29,062.09, anotado
el 7 de agosto de 2015 y presentado el 7 de agosto de 2015, al
folio 1 del tomo 8, Orden 36. Por
la presente se notifica a los
acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan
concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La
propiedad objeto de ejecución y
descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la
correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con
la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Este Edicto será publicado dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma y sello
de este Tribunal en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 1 de septiembre de 2016. Edgardo E.
Vargas Santana, Alguacil De Subastas.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs
LUZ GRISELDA
MALARET NEGRON
Parte Demandada
Civil Núm.: NSCI2014-00922.
Salón Núm.: 303. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: LUZ GRISELDA
MALARET NEGRON; Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante, o de los
acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas
en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: RBS Mortgage Corporation: A
cuyo favor aparce un pagaré
por la suma de $45,000.00, intereses al 6.75% anual y a vencer
el 1 de diciembre del año 2020,
según consta de la escritura
#375, otorgada en San Juan, el
29 de noviembre de 2005, ante
el Notario René Avilés Pérez,
inscrito al folio 133 del tomo 247
(ágora) de Luquillo, finca #9,957,
inscripción 7ma. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el
día 2 de junio de 2016, por la
Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad
Horizontal: Apartamento número
Doscientos sesenta y dos: Es un
apartamento residencial de forma irregular, que está localizado
en el Edificio número once piso
Ground Floor del Condominio
Playas del Yunque Régimen II
sito en el Barrio Mameyes de Luquillo, Puerto Rico, con entrada
por la Carretera Estatal número
novecientos sesenta y ocho.
Que mide treinta y un pies seis
pulgadas de largo, por su parte
más larga, medida desde la
puerta de entrada hacia el fondo
(no incluye los cinco pies seis
pulgadas del patio de servicio)
por veintiún pies seis pulgadas
de ancho por su parte mas ancha, que hacen un área de seiscientos setenta y tres punto sesenta y cuatro pies cuadra dos,
aproximadamente, equivalentes
a sesenta y dos punto sesenta y
un metros cuadrados. Sus lindes
y distancias son las siguientes:
por el NORTE, en una distancia
de veintiún pies seis pulgadas
con el espacio exterior separado
por pared y la puerta de entrada
por el Este, en una distancia total de treinta y siete pies con el
espacio exterior y el apartamento número doscientos sesenta
separado por pared de carga;
por el SUR, en una distancia de
veintiún pies seis pulgadas con
el espacio exterior separado por
pared exterior; y por el OESTE,
en una distancia de total de
treinta y siete pies con el espacio exterior y el Apartamento
número doscientos sesenta y
cuatro separado por pared de
carga. Este apartamento consta
de dining-living, cocina, baño,
espacio para laundry patio de
servicio con ducha-living, cocina, baño espacio para laundry,
patio de servicio con ducha y calentador de agua, utility, storage
y terraza. El baño esta equipado
con bañera, lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene estufa, fregadero y gabinetes. La
puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte y por ella se sale al
exterior. Este apartamento tiene
una participación en los elementos comunes de cero punto cero
cero tres cinco seis seis ocho
porciento. Le corresponde como
parte integrante el estacionamiento marcado con el número
setecientos seis en el área de
estacionamiento. Inscrita al folio
21 del tomo 181 de Luquillo, finca número 9,957, Registro de
Fajardo. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al
demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su
favor, el día 1 de marzo de 2016,
en el presente caso civil, a saber
la suma de $158,728.26 de prin-
cipal, más intereses al 6.75%
anual desde el día 1ro. de junio
de 2014, más la suma de
$18,000.00, por concepto de honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de julio de 2014, por concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal
o cheque certificado a nombre
del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a
efecto el día 2 DE NOVIEMBRE
DE 2016 A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el
Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio
mínimo fijado para la PRIMERA
SUBASTA es de $180,000.00.
Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto
el día 9 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.
El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de
$120,000.00, equivalentes a dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 16 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $90,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico”. La propiedad a ser
ejecutada se adquiere libre de
toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en
general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante
las horas laborables.
b. Que
se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Fajardo, Puerto Rico, hoy día
20 de septiembre de 2016.
JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR #158, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE FAJARDO.
2119. SALA: 906. SOBRE:
COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO,
EJECUCION DE HIPOTECAS
POR LA VIA ORDINARIA Y EJECUCION DE GRAVAMEN MOBILIARIO. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PUBLICO EN GENERAL
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar
que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 17 de febrero de 2015,
notificándose el 24 de febrero de
2015 y de un Mandamiento de
Ejecución del 18 de mayo de
2015, que le ha sido dirigido por la
Secretaria del Tribunal Superior,
Sala de San Juan, procederá a
vender en subasta, por separado,
y al mejor postor con dinero en
efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, todo título,
derecho o interés de los demandados de epígrafe, Porfirio Díaz
Torres, su esposa Iraida Esperanza Romero Veintidós y la Sociedad Legal De Gananciales Compuesta por ambos, sobre los
inmuebles identificados como
PROPIEDAD I, PROPIEDAD II,
PROPIEDAD III, PROPIEDAD IV
Y PROPIEDAD V que adelante se
describen. Se anuncia por la presente que las primeras subastas
habrán de celebrarse el día 3 de
noviembre de 2016, la PROPIEDAD I se subastará a las 10:30
de la mañana, la PROPIEDAD II
se subastará a las 10:35 de la mañana, la PROPIEDAD III se subastará a las 10:40 de la mañana,
la PROPIEDAD IV se subastará a
las 10:45 de la mañana y la PROPIEDAD V se subastará a las
10:50 de la mañana, en mi oficina
localizada en el edificio que ocupa
la Sala del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan. De no producirse remate ni
adjudicación en la primera subasta de los antedichos inmuebles,
se celebrará una SEGUNDA subasta en el mismo lugar antes
mencionado, el día 15 de noviembre del año 2016, la PROPIEDAD
I se subastará a las 10:30 de la
mañana, la PROPIEDAD II se
subastará a las 10:35 de la mañaLEGAL NOTICE
na, la PROPIEDAD III se subasESTADO LIBRE ASOCIADO DE tará a las 10:40 de la mañana, la
PUERTO RICO TRIBUNAL DE PROPIEDAD IV se subastará a
PRIMER INSTANCIA SALA SU- las 10:45 de la mañana y la PROPERIOR DE SAN JUAN.
PIEDAD V se subastará a las
DESTILERIA
10:50 de la mañana, sirviendo
como tipo mínimo para dicha seNACIONAL, INC.
gunda subasta, una suma equivaDEMANDANTE vs.
OLD HARBOR BREWERY, lente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para
INC.; PORFIRIO DIAZ la primera subasta. De no produTORRES, SU ESPOSA cirse remate ni adjudicación en la
segunda subasta de los antediIRAIDA ESPERANZA
ROMERO VEINTIDOS Y chos inmuebles, se celebrará una
subasta en el mismo
LA SOCIEDAD LEGAL TERCERA
lugar antes mencionado, el día 22
DE GANANCIALES
de noviembre del año 2016, la
COMPUESTA POR
PROPIEDAD I se subastará a las
AMBOS; DIAZ ROMERO 10:30 de la mañana, la PROPIE& SONS ENTERPRISES, DAD II se subastará a las 10:35
de la mañana, la PROPIEDAD III
INC.
se subastará a las 10:40 de la maDEMANDADOS
ñana, la PROPIEDAD IV se suCIVIL NÚMERO: KCD2014-
The San Juan Daily Star
bastará a las 10:45 de la mañana
y la PROPIEDAD V se subastará
a las 10:50 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha
tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo
mínimo fijado para la primera subasta. PROPIEDAD I: El tipo mínimo para la primera subasta, del
inmueble que se relaciona a continuación, será el dispuesto en las
escrituras de hipoteca, entiéndase, la suma de $90,000.00. La
propiedad a ser vendida en subasta se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMIENTO NUMERO 1110. Apartamento residenciales de forma irregular
localizado en la quinta planta del
Edificio número 11 del Condominio Altomonte situado en el Barrio
Caimito del término municipal de
San Juan, Puerto Rico. El área
aproximada es de 1,228.58 pies
cuadrados, equivalentes a 114.18
metros cuadrados. Son sus linderos, por el NORTE, en un máximo
de 50 pies 10 pulgadas, con el
Apartamento número 1109, área
de pasillo y escaleras del Edificio
y área exterior común; por el
SUR, en un máximo de 50 pies 10
pulgadas, con el Apartamento número 1209 y área exterior común;
por el ESTE, en un máximo de 29
pies 5 ½ pulgadas, con área de
pasillo del Edificio y área exterior
común; por el OESTE, en un
máximo de 29 pies 5 ½ pulgadas,
con un área de pasillo exterior común. La puerta de entrada de
este Apartamento está situada en
su lindero Norte. Consta de salacomedor, cocina, laundry, terraza,
tres dormitorios, dos baños. Porcentaje: Elementos Comunes:
0.7554%. Estacionamiento: El corresponde dos espacios de estacionamiento identificados con el
mismo número del Apartamento.
La localización física de la propiedad a ejecutarse es la siguiente:
Apto. 1110 Condominio Altomonte
San Juan, PR 00926. La hipoteca
objeto de ejecución en este procedimiento es la siguiente: (a)
Pagaré Hipotecario a favor de
Destilería Nacional, Inc. o a su
orden, por la suma principal de
$90,000.00 con vencimiento a la
presentación garantizado con Hipoteca en primer rango constituida bajo los términos de la Escritura Numero 175, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
octubre de 2004 ante el notario
Luis A. Hernández Vivoni, el cual
grava la finca número 16,474 inscrita al folio 31 del tomo 514 de
Río Piedras Sur, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
IV. Esta hipoteca ha sido cedida a
la parte demandante Destilería
Nacional, Inc. y sus pagarés endosados a favor de esta por el
Banco de Desarrollo Económico
para Puerto Rico. Surge de un
estudio de título con fecha del 14
de marzo de 2016 que, sobre la
finca descrita anteriormente, pesa
el siguiente gravamen: (a) E m bargo Federal, contra un tal Porfirio E. Díaz Torres, MD, seguro
social patronal número 660437046, dirección Urbanización
Delicias 1021 Generaz del Valle
San Juan, Puerto Rico 00924, por
la suma de $26,855.50, notificación número 919971813, presentado el día 21 de febrero de 2013
y anotado al folio 92, Asiento 2,
del libro de Embargos Federales
número 9. PROPIEDAD II: El tipo
mínimo para la primera subasta,
del inmueble que se relaciona a
continuación, será el dispuesto en
las escrituras de hipoteca, entiéndase, la suma de $240,000.00. La
propiedad a ser vendida en subasta se describe a continuación:
URBANA: Solar sito en el Barrio
Sabana Llana de la Municipalidad
de Rio Piedras, Puerto Rico de la
Urbanización Delicias, propiedad
de la Real Estates Corporation.
Tiene un área superficial de
1,131.30 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 75.05
metros, con el Solar número 7 y el
Solar número 8 de la Urbanización Delicias; por el SUR, en
75.79 metros con los Solar número 1, 2, 3 y 4; por el ESTE; 30.02
metros con el Solar número 6 y la
Calle “A”; y por el OESTE, en
30.00 metros, con la Calle “B” y el
Solar número 5 de la Urbanización. La localización física de la
propiedad a ejecutarse es la siguiente: Oficina 1021 Avenida
General Del Valle, Urb. Las Delicias, San Juan P.R. La hipoteca
objeto de ejecución en este procedimiento es la siguiente: (a)
Pagaré Hipotecario a favor de
Destilería Nacional, Inc. o a su
orden, por la suma principal de
$240,000.00 con vencimiento a la
presentación garantizado con Hipoteca en tercer rango constituida
bajo los términos de la Escritura
Numero 174176 otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
octubre de 2004 ante el notario
Luis Hernández Vivoni, el cual
grava las fincas agrupadas 4,626
y 21,620 que constan presentadas al Asiento 115 del Diario 731
de Sabana llana, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
V. Dicho documento se considera
inscrito por virtud de la Ley 216.
Esta hipoteca ha sido cedida a la
parte demandante Destilería Nacional, Inc. y sus pagarés endosados a favor de esta por el Banco
de Desarrollo Económico para
Puerto Rico. La propiedad está
sujeta a dos (2) gravámenes anteriores y preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad, por lo que en su momento serán notificados conforme
a ley. Surge del estudio de título
con fecha de 14 de marzo de
2016 que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los siguientes gravámenes anteriores: (a)
Pagaré Hipotecario a favor de
Banco Popular de Puerto Rico, o
a su orden, por la suma principal
de $400,000.00, con intereses al
1% sobre el interés preferencial
prevaleciente, vencedero a la presentación, constituida mediante la
escritura 1, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 4 de enero de
1990, ante el notario Luis E. López Correa, e inscrita al folio 5 del
tomo 524 de Sabana Llana, finca
número 21,620. (b) Pagaré hipotecario a favor de Western Bank
Puerto Rico, o a su orden por la
suma de $275,000.00, con intereses al 9.99% de interés anual,
Tuesday, October 11, 2016
vencedero a la presentación
constituida mediante la escritura
número 239, otorgada en San
Juan Puerto Rico el 5 de abril de
2002, ante el notario Carlos J.
Morales Bauzá, y presentada al
Asiento 127 del diario725 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, sección V.
PROPIEDAD III: El tipo mínimo
para la primera subasta, del inmueble que se relaciona a continuación, será el dispuesto en las
escrituras de hipoteca, entiéndase, la suma de $135,000.00. La
propiedad a ser vendida en subasta se describe a continuación:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento identificado con el
número 1-D el cual está localizado en el edificio identificado con el
número 1 del Condominio Villa
Phi Delta, ubicado en el Barrio
Palmas de Arroyo, Puerto Rico.
Tiene una cabida superficial de
1,288.00 pies cuadrados, equivalentes a 119.66 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en
distancia de 42’ de pared común
con el apartamento 1-E; por el
SUR, en distancia de 42’ de pared
común con el apartamento 1-C;
por el ESTE, en distancia de 14’
con una terraza privativa de esta
propiedad que tiene una medida
de 14’de ancho, cerrada con verjas que discurren de Oeste y Este
y que miden en su cara interior 8’
de largo, cerradas parcialmente al
extremo Este con una verja de
bloques ornamentales de abertura dejando un espacio para salir
con el portón instalado, que permite salir al jardín interior del complejo; y por el OESTE, con franja
de terreno y aceras comunales
que dan al área de estacionamiento en una distancia de 14’.
Su puerta principal de acceso se
encuentra en su lado Oeste al
cual le comunica a la acera y al
área de estacionamiento. Sus dos
plantas contienen 2 dormitorios, 2
y medio baños, sala-comedor, cocina, closets, laundry, terraza
abierta y calentador de agua. Porcentaje: elementos comunes:
1.9230%. Estacionamiento: dos
espacios de estacionamiento
marcado con el número 1-D que
se identifican físicamente por su
localización lógica en el Plano de
Inscripción. La localización física
de la propiedad a ejecutarse es la
siguiente: Apt. 1-D, Condominio
Villa Phi Delta, Arroyo, P.R. La hipoteca objeto de ejecución en
este procedimiento es la siguiente: (a) Pagaré Hipotecario a favor
de Destilería Nacional, Inc. o a su
orden, por la suma principal de
$135,000.00 con vencimiento a la
presentación garantizado con Hipoteca en primer rango constituida bajo los términos de la Escritura Numero 177, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 29 de
octubre de 2004 ante el notario
Luis H. Hernández Vivoni, el cual
grava la finca presentada al Asiento 773 del Diario 616 de Arroyo,
Registro de la Propiedad de Guayama. Esta hipoteca ha sido cedida a la parte demandante Destilería Nacional, Inc. y sus pagarés
endosados a favor de esta por el
Banco de Desarrollo Económico
para Puerto Rico. La propiedad
no está sujeta a ningún gravamen
anterior, preferente o posterior,
según las constancias del Registro de la Propiedad según surge
del estudio de título con fecha del
16 de marzo de 2016. PROPIEDAD IV: El tipo mínimo para la
primera subasta, del inmueble
que se relaciona a continuación,
será el dispuesto en las escrituras
de hipoteca, entiéndase, la suma
de $399,600.00. La propiedad a
ser vendida en subasta se describe a continuación: URBANA: Solar número 252 de la Urbanización
Bello Horizonte Estates (La Villa
de Torrimar), localizada en los Barrios Santa Rosa y Frailes de
Guaynabo y Juan Sánchez de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 627.16 metros
cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 18.00
metros, con la Calle Rey Federico
de la urbanización; por el SUR, en
una distancia de 16.23 metros,
con el solar número 261; por el
ESTE, en 36.39 metros, con el
solar número 251; por el OESTE,
en una distancia de 36.78 metros,
con el solar número 253. Todos
estos solares pertenecientes al
referido desarrollo urbano. Enclava una casa. La localización física
de la propiedad a ejecutarse es la
siguiente: La Villa de Torrimar,
252 Rey Federico, Guaynabo, PR
00969. La hipoteca objeto de ejecución en este procedimiento es
la siguiente: (a) Pagaré Hipotecario a favor de Destilería Nacional,
Inc. o a su orden, por la suma
principal de $399,600.00 con vencimiento a la presentación garantizado con Hipoteca en segundo
rango constituida bajo los términos de la Escritura Numero 174,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 24 de octubre de 2004
ante el notario Luis H. Hernández
Vivoni, el cual grava la finca
32,661 que consta inscrita al folio
20 del tomo 886 de Guaynabo,
Registro de la Propiedad de Guaynabo. La propiedad está sujeta
a un gravamen anterior y preferente según las constancias del
Registro de la Propiedad, por lo
que en su momento serán notificados conforme a ley. Surge del
estudio de título con fecha de 15
de marzo de 2016 que, sobre la
finca descrita anteriormente, pesan el siguiente gravamen anterior: (a) Pagaré Hipotecario a favor de H. F. Mortgage Bankers, o
a su orden, por la suma principal
de $511,986,000.00 con vencimiento a la presentación garantizado con Hipoteca en primer rango constituida bajo los términos
de la Escritura Numero 7, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 10 de enero de 2001 ante el
notario Edgardo Del Valle Galarza, el cual grava la finca 32,661
que consta inscrita al folio 20 del
tomo 886 de Guaynabo, Registro
de la Propiedad de Guaynabo.
PROPIEDAD V: El tipo mínimo
para la primera subasta, del inmueble que se relaciona a continuación, será el dispuesto en las
escrituras de hipoteca, entiéndase, la suma de $69,000.00. La
propiedad a ser vendida en subasta se describe a continuación:
URBANA: Solar número C-10 ra-
dicado en la Urbanización Playa
Húcares en el Barrio Santiago y
Lima de Naguabo, Puerto Rico,
con un área de 932.96 metros
cuadrados, en lindes por el NORTE, en 17.63 metros, con el solar
número 38; por el SUR, en 30.00
metros, con la calle número 2; por
el ESTE, en 41.36 metros, con el
solar número 9 y por el OESTE,
en 37.00 metros con el solar número 11. La localización física de
la propiedad a ejecutarse es la siguiente: C-10 Playa Húcares
Dev., Naguabo PR 00718. La hipoteca objeto de ejecución en
este procedimiento es la siguiente: (a) Pagaré Hipotecario endosado a favor de Destilería Nacional, Inc. o a su orden, por la suma
principal de $69,000.00 con vencimiento a la presentación garantizado con Hipoteca en segundo
rango constituida bajo los términos de la Escritura Numero 173,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 29 de octubre de 2004
ante el notario Luis H. Hernández
Vivoni, el cual grava la finca número 10,740 inscrita al folio 15 del
tomo 192 de Naguabo, Registro
de la Propiedad de Humacao. La
propiedad está sujeta a un gravamen anterior y preferente según
las constancias del Registro de la
Propiedad, por lo que en su momento serán notificados conforme
a ley. Surge del estudio de título
con fecha de 16 de marzo de
2016 que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan el siguiente
gravamen anterior: (b) Pagaré Hipotecario a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por
la suma principal de $136,000.00
con vencimiento el 1 de agosto de
2007 garantizado con Hipoteca
en primer rango constituida bajo
los términos de la Escritura Numero 2066, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 22 de
julio de 1992 ante el notario Hiram
Amundaray Rivera, el cual grava
la finca 10,740 que consta inscrita
al folio 15 del tomo 192 de Naguabo, Registro de la Propiedad de
Humacao. TIPOS MINIMOS: Los
tipos mínimos a utilizarse para la
subasta de la Propiedad I son los
siguientes: El inmueble descrito
ha sido tasado en la suma de
$90,000.00, para que dicha suma
sirva de tipo mínimo en la primera
subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en
la primera subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una
SEGUNDA subasta sirviendo
como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para
la primera subasta, o sea, la suma
de $60,000.00. De no producirse
remate ni adjudicación en la segunda subasta de los antedichos
inmuebles, se celebrará una TERCERA subasta sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la
mitad (1/2) del tipo mínimo fijado
para la primera subasta, o sea la
suma de $45,000.00. Los tipos
mínimos a utilizarse para la subasta de la Propiedad II son los
siguientes: El inmueble descrito
ha sido tasado en la suma de
$240,000.00, para que dicha
suma sirva de tipo mínimo en la
primera subasta a celebrarse. De
no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta de los
antedichos inmuebles, se celebrará una SEGUNDA subasta en
el mismo lugar antes mencionado, sirviendo como tipo mínimo
para dicha segunda subasta, una
suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado para la primera subasta,
o sea, la suma de $160,000.00.
De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta
de los antedichos inmuebles, se
celebrará una TERCERA subasta
en el mismo lugar antes mencionado, sirviendo como tipo mínimo
para dicha tercera subasta, una
suma equivalente a la mitad (1/2)
del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea la suma de
$120,000.00. Los tipos mínimos a
utilizarse para la subasta de la
Propiedad III son los siguientes:
El inmueble descrito ha sido tasado en la suma de $135,000.00,
para que dicha suma sirva de tipo
mínimo en la primera subasta a
celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera
subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una SEGUNDA
subasta en el mismo lugar antes
mencionado, sirviendo como tipo
mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado para la primera
subasta, o sea, la suma de
$90,000.00. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una
TERCERA subasta en el mismo
lugar antes mencionado, sirviendo como tipo mínimo para dicha
tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo
mínimo fijado para la primera subasta, o sea la suma de
$67,500.00. Los tipos mínimos a
utilizarse para la subasta de la
Propiedad IV son los siguientes:
El inmueble descrito ha sido tasado en la suma de $399,600.00,
para que dicha suma sirva de tipo
mínimo en la primera subasta a
celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera
subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una SEGUNDA
sirviendo como tipo mínimo para
dicha segunda subasta, una suma
equivalente a las dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea,
la suma de $266,400.00. De no
producirse remate ni adjudicación
en la segunda subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará
una TERCERA subasta en el mismo lugar antes mencionado, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma
equivalente a la mitad (1/2) del
tipo mínimo fijado para la primera
subasta, o sea la suma de
$199,800.00. Los tipos mínimos a
utilizarse para la subasta de la
Propiedad V son los siguientes: El
inmueble descrito ha sido tasado
en la suma de $69,000.00, para
que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate
ni adjudicación en la primera su-
25
Legal Notice
basta de los antedichos inmuebles, se celebrará una SEGUNDA
subasta en el mismo lugar antes
mencionado, sirviendo como tipo
mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado para la primera
subasta, o sea, la suma de
$46,000.00. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una
TERCERA subasta en el mismo
lugar antes mencionado, sirviendo como tipo mínimo para dicha
tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo
mínimo fijado para la primera subasta, o sea la suma de
$34,500.00. En todos los casos
cuando se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si
esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si
el Tribunal lo estima conveniente.
Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.
(Art. 104 Ley Núm. 210-2015).
Las subastas se llevarán a cabo
para con su producto satisfacer al
demandante, total o parcialmente
según sea el caso, de la referida
sentencia que fue dictada el 17 de
febrero de 2015 por las siguientes
sumas:
(b) La suma de
$2,959,248.91 (Nota número
1010022196) por concepto de
principal, más intereses, que al
día 2 de agosto de 2016, ascendían a la cantidad de $361,186.10,
suma que acumula interés diario
o “per diem” por la cantidad de
$411.01 diarios. La suma de
$10,898.21 por concepto de cargos por mora, menos la suma de
$334.98 de reserva cuenta escrow para un total actual de
$3,330,998.24. (c) La suma de
$922,659.39
(Nota
número
1010031532) por concepto de
principal, más intereses por la
cantidad de $57,608.28. (d) La
suma de $297,000.00 en concepto de honorarios de abogado previamente acordados entre las
partes en virtud de la escritura de
constitución de hipotecas; (e) Las
anteriores sumas adeudadas ascienden a la cantidad total de
$4,608,265.91. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos y
todos los demás documentos correspondientes a estos procedimientos estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal de Primera lnstancia de Puerto Rico,
Sala Superior de San Juan, durante días y horas laborables. Y
para conocimiento de licitadores y
del público en general, se publicará este Aviso de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la alcaldía, el
tribunal y la colecturía. Este Aviso
será publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual
firmo y sello, hoy 14 de septiembre de 2016. Diana I Navarro
Cruz, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante V.
RICARDO ALONSO
QUINTERO; AIDEE
QUINTERO MOYA
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0684.
(501). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, a los
demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por
el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha del 14 de junio de
2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $77,131.88
de principal, dictada en el caso
el 17 de febrero de 2016, notificada y archivada en autos el día
19 de febrero de 2016, según lo
dispone la Regla 65.3 de Procedimiento Civil de Puerto Rico, 32
L.P.R.A., Ap. V, R. 65.3, procederé a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en
cuanto a la propiedad localizada
en: en el Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: Horizontal Property Quintavalle Condominium.
Apartment number eight hundred
one (801). Edificio Norte. Rectangular shaped three bedroom unit
with a total construction area of
eight hundred sixty five pint forty
six (865.46) square feet, equivalent to eighty point forty (80.40)
square meters, distributed in
seven hundred ninety eight point zero six (798.06) square feet,
equivalent to seventy four point
fourteen (74.14) square meters
of enclosed area and sixty seven
point forty (67.40) square feet,
equivalent to six point twenty six
(6.26) square meters, of porch.
The main entrance is located in
the North side. This apartment
is located in Edificio Norte of the
Condominium and occupies part
of the eighth (8) floor of the building. The maximum length of this
unit is twenty five feet five inches
(25’5”) and the maximum width is
forty four feet four inches (44’4”).
Its boundaries are; by the NORTH, in a distance of forty four feet
four inches (44’4”), equivalent to
thirteen point fifty two (13.52) meters, with exterior common areas;
by the SOUTH, in a distance of
forty four feet four inches (44’4”),
equivalent to thirteen point fifty
Legal Notice
two (13.52) meters with the common wall that separates it from
apartment eight hundred two
(802) and the common interior
areas; by the EAST, in a distance of twenty five feet three inches
(25’3”), equivalent to seven point
seventy (7.70) meters, with exterior common areas, by the WEST,
in a distance of twenty four feet
one inch (24’1”), equivalent to
seven point thirty four (7.34) meters, with the common wall that
separates it from apartment number eight hundred four (804) and
interior. This unit contains kitchen,
a living room, a dining room, three
bedrooms with closets, two bathrooms and a covered porch. Se
le asigna a este apartamento el
estacionamiento número dieciocho (18) como elemento común
limitado. Este apartamento tiene
una participación de punto sesenta y un mil setecientos noventa y
dos por ciento (.61792%) en los
elementos comunes del Condominio. Consta inscrito al folio
treinta (30) del tomo mil sesenta
y dos (1,062) de Guaynabo, finca
número treinta y siete mil sesenta
y siete (37,065), inscripción primera (1ra.), Registro de la Propiedad de Guaynabo. Que con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $88,000.00
para la propiedad descrita. Si
no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta
y servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación,
$58,666.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2 del
valor de la tasación, $44,000.00.
Para el lote descrito, la PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 2 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
16 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Se le advierte a
los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general
y para su publicación en un perió-
26
dico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y
se le notificara además a la parte
demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte
a todos los interesados que todos
los documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán
subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a
26 de septiembre de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,
ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL LTD.
Demandante V.
REYNALDO MAYSONET
RODRIGUEZ, LUISA
NORAIDA ANDINO
JAIME, Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2008-3263.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, a
los demandados y al público en
general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 13 de
junio de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$79, 069.03 de principal, dictada
en el caso el fecha 8 de marzo
de 2012, la cual fue notificada y
archivada en autos el 22 enero
de 2015 y publicada mediante
edicto en el periódico el Vocero
el 31 de enero de 2015, procederé a vender en pública subas-
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
ta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a las
propiedad localizada en: Municipio de Bayamón, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número nueve
(9) del Bloque JJ del plano de
Inscripción del Proyecto Riverview, denominado PR guion cinco guion ciento dieciséis (PR-5116), radicado en el Barrio Hato
Tejas del término municipal de
Bayamón, Puerto Rico, con una
cabida superficial de ciento sesenta y uno punto veintitrés metros cuadrados (161.23 m.c.). En
lindes por el Norte con el solar
ocho (8) del Bloque JJ, distancia de veintitrés metros (23.00
m); por el Sur, con el solar diez
(10) del Bloque JJ, distancia de
veintitrés metros (23.00 m); por
el Este, con la Avenida Comerio,
distancia de siete punto cero un
metros (7.01m); y por el Oeste,
con la calle numero veintisiete
(27), distancia de siete punto
cero un metros (7.01m). Enclava
una casa de dos plantas la cual
tiene pared medianera. Inscrita al folio 56 del tomo 186 de
Bayamón Norte, finca número
8956 (antes #45,783) en el Registro de la Propiedad, Sección
Tercera de Bayamón. Que con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada
en el caso de epígrafe, por el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$80,000.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación o sea $53,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta,
se procederá a una tercera
subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación o sea $40,000.00. Para
el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día
2 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
16 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conoci-
miento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además
a la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de septiembre de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE MARTIN
OTILIO FEBRES DÁVILA
COMPUESTA POR
JEANETTE RAMÍREZ
VALLENAS POR SÍ Y
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA
Y POR FULANO DE
TAL, FULANA DE TAL,
SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
Civil Núm.: KCD2013-0083. (906).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, GLORIMAR GONZÁLEZ
AYALA, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por
el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de octubre de
2015 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $82,068.45
de principal, dictada en el caso
de autos el 28 de abril de 2015,
notificada y archivada en autos
el 15 de julio de 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la
propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, el
bien inmueble se describe a continuación: Urb. Venus Gardens
Oeste, BA39 Calle A, San Juan,
Puerto Rico. URBANA: Solar
marcado con el número TREINTA
Y NUEVE del bloque AB de la Urbanización Venus Gardens Oeste, localizada en el Barrio Sabana
Llana del Municipio de San Juan,
Puerto Rico, con una área superficial de DOSCIENTOS NOVENTA
Y NUEVE METROS. En lindes por
el NORTE, con el solar número
cuarenta en una longitud de veintitrés punto cero cero metros; por
el SUR, con Futuro Desarrollo, en
una longitud de veintitrés punto
cero cero metros; por el ESTE,
con la calle A, en una longitud de
trece punto cero cero metros; y
por el OESTE, con el Futuro Desarrollo, en una longitud de 13.00
metros. En este solar enclava una
casa de concreto y bloques para
vivienda. Afecta a servidumbre
de uno punto cincuenta metros
que discurre a todo lo largo de
su colindancia Este a favor de la
Puerto Rico Telephone Company.
Consta inscrita al folio treinta del
tomo seiscientos ochenta y uno
de Sabana Llana, finca veintiséis
mil novecientos ochenta y nueve, Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Quinta. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de San
Juan, cuyas cantidades son las
siguientes: $82,068.45 de principal, 8.895% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$703.40 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
$445.00 de otros gastos, más el
10% del principal del pagaré para
cubrir costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$89,360.00 según la escritura de
hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta
desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 del precio mínimo
antes mencionado; $59,573.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en la cual regirá
como tipo mínimo la 1/2 del precio mínimo antes mencionado;
$44,680.00. Para el lote descrito,
la PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el día 2 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una SEGUNDA SUBASTA el día
14 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 21 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de San Juan. De Estudio
de Título realizado surgen los siguientes gravámenes preferentes
los cuales deberán ser asumidos:
Afecta por su procedencia a: Servidumbre a favor de la Autoridad
de Acueductos y Alcantarillados
Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales; Mención de servidumbre a favor de la
finca número de 14,811; Servidumbre de paso a favor de finca
Zorahayda Ramírez de Arellano;
Servidumbre a favor del Municipio de San Juan; Servidumbre
a favor de la Puerto Rico Telephone Company; Condiciones
restrictivas de edificación y uso.
Condiciones Restrictivas de uso
en la cual el beneficiario no podrá
destinar la estructura y el solar a
otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente
no podrá arrendar ni transferir,
según Esc. #82 en San Juan el
23 de febrero de 1982 ante Efraín
Feliciano González, inscrita al
folio 30 del tomo 681 de Sabana
Llana, finca #26989 inscripción
1ra. HIPOTECA: Constituida por
Martín Otilio Febres Dávila, mayor de edad, soltero en garantía
de pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden
por $68,300.00 al 7% anual, vencedero el 1 de junio de 2009, según Esc. #155 en San Juan el 28
de mayo de 1994 ante Mariano
Canales Delgado, inscrita al folio
254 del tomo 938 de Sabana Llana, finca #26989 inscripción 6ta.
De Estudio de Título realizado
surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: EMBARGO
ESTATAL: Al asiento 63 del diario
42 el 4 de diciembre de 2002 se
presentó Certificación de Embargo de Bienes Inmuebles del Departamento de Hacienda, expedida el 13 de noviembre de 2002
a favor del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico por concepto de
Contribución sobre Ingresos por
$47,491.30, finca #26989 de
Sabana Llana. CANCELACIÓN
DE HIPOTECA: Al asiento 240
del diario 860 el 4 de octubre de
2004 se presentó Esc. #2641 en
San Juan el 30 de abril de 2004
ante Esteban García Malatrasi
mediante la cual comparece Doral Financial Corporation a cancelar hipoteca por $68,300.00.
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en San Juan, Puerto Rico, a 9 de
septiembre de 2016. GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Firstbank Puerto Rico,
Demandante V.
Amaly Nahir
Santana Negrón,
Demandada.
CIVIL NÚM: KCD2015-0295.
(602). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
16 de noviembre de 2016, a las
10:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Apt. 603 Bello Horizonte Condominium, 500 Modesta
Street Sabana Llana Ward, San
Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: URBANA:
Apartamento individualizado de
concreto armado, bloques en
hormigón y paredes ‘Dry wall’ de
uso residencial identificado con
el número 6-03, localizado en el
lado Noroeste del piso 6 del edificio conocido como Condominio
Bello Horizonte localizado en la
Calle Modesta de Río Piedras,
Puerto Rico. Este apartamento tiene una cabida superficial
de 810.97 pies cuadrados,
aproximadamente y consta de
sala-comedor, balcón, 2 dormitorios, un baño, pasillo interior,
una cocina y closets. La puerta
principal está localizada en la
sala-comedor la cual lo comunica con el pasillo de uso común
que conduce a los ascensores,
escaleras y a la calle. Colinda
por el Norte, con el apartamento número 6-01 y con hueco de
ventilación; por el Sur, con el
apartamento número 6-04; por
el Este, con elementos exteriores del edificio; y por el Oeste,
con el pasillo interior del edificio
con hueco de ventilación y con
el apartamento 6-01. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 0.0043% y
el espacio de estacionamiento
marcado con el número 58 cubierto. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 91 del Tomo 632 de Sabana
Llana, finca número 25597, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$99,440.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 de
noviembre de 2016, a las 10:30
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $66,293.33. Si tampo-
The San Juan Daily Star
co hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 6 de diciembre de
2016, a las 10:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$49,720.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 5, otorgada el día 13 de
enero de 2012, ante el Notario
Luis E. Andujar Moreno y consta
inscrita en el Folio 211 del Tomo
1127 de Sabana Llana, finca
número 25597, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Quinta, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $96,922.03 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.750% anual desde
el día 1 de enero de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma
de aquellos pagos con atrasos
en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la
suma de $9,944.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,944.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $9,944.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los due-
Tuesday, October 11, 2016
ños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Firstbank of Puerto Rico vs.
Amaly Nahir Santana Negrón,
ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el
caso civil número KCD 20150295 (602), sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago
de hipoteca, con un balance de
$97,152.14 y otras cantidades,
según Demanda de fecha 3 de
febrero de 2015. Anotada al folio 211 del tomo 1127 (ágora)
de Sabana Llana. Anotación A.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 26 de septiembre de 2016. FDO. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
DEUTSCHE BANK
NATIONAL TRUST
COMPANY, AS TRUSTEE
FOR GSAMP TRUST
2007-SEA1, MORTGAGE
PASS-THROUGH
CERTIFICATES, SERIES
2007-SEA1
Plaintiff, v.
ANTONIO FRANQUIZ
MARRERO, DELIZMAR
TELEMACO ARANA
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP THAT
EXISTS BETWEEN THEM
Defendants.
CIVIL NO: 15-02736 JAG RE:
Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF
SALE.
TO: ANTONIO FRANQUIZ
MARRERO, DELIZMAR
TELEMACO ARANA
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP THAT
EXISTS BETWEEN
THEM, GENERAL
PUBLIC, OCWEN LOAN
SERVICING, LLC AS
SERVICING AGENT
OF DEUTSCHE BANK
NATIONAL TRUST
COMPANY, AS TRUSTEE
FOR GSAMP TRUST
2007-SEA1, MORTGAGE
PASS-THROUGH
CERTIFICATES, SERIES
2007-SEA1 AND ALL
PARTIES THAT MAY HAVE
AN INTEREST IN THE
PROPERTY
WHEREAS, Judgment in favor
of Plaintiff was entered for the
principal sum of $110,639.44
plus interest at a rate of 6.950%
per annum since October 1,
2010 until the debt is paid in full.
Such interests continue to accrue until the debt is paid in full.
The defendant was also ordered
to pay Plaintiff late charges in
the amount of 5.000% of each
and any monthly installment
not received by the note holder
within 15 days after the installment was due until the debt is
paid in full. Such late charges
continue to accrue until the debt
is paid in full. The defendant
was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the
mortgage note including but not
limited to insurance premiums,
taxes and inspections as well
as 10% of the original principal
amount ($11,760.00) to cover
costs, expenses, and attorney’s
fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of
the case and these proceedings
may be examined by interested
parties at the Office of the Clerk
of the United States District
Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto
Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS,
pursuant to said judgment, the
undersigned SPECIAL MASTER, was ordered to sell at public auction for US currency in
cash or certified check, without
appraisal or right to redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federal
Building Office 150, 1st. floor,
150 Carlos Chardón Avenue,
San Juan, Puerto Rico 00918
the following property: URBANA: Propiedad Horizontal Apartamento identificado con el #
N-202 localizado en el segundo
piso del Edificio N del complejo conocido como Condominio
Bosque del Rio ubicado en el
Barrio Las Cuevas del Termino
municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área superficial
de 1,154.47 pies cuadrados
equivalentes a 107.29 metros
cuadrados. Colinda por el Norte
en una distancia de 28’0’ equivalentes a 8.53 metros lineales
con el apartamento #O-201 y en
otra distancia de 16’8’ equivalentes a 5.08 metros lineales con
elementos exteriores por el Sur
en una distancia de 27’8’ equivalentes a 8.53 metros lineales
con el apartamento #N-201 y
en otra distancia de 17’6’ equivalentes a 5.33 metros lineales
con elementos comunes; por el
Este en una distancia de 33’3’
equivalentes a 10.13 metros lineales con elementos exteriores
por el Oeste en una distancia de
33’3’ equivalentes a 10.13 metros lineales con elementos exteriores. Su puerta principal de
acceso se encuentra lozalizada
en su lado sur la cual se comunica con el recibidor del segundo piso. Contiene tres cuartos
dormitorios, dos baños, un walk
in closet, sala familty room, comedor tres closets pasillo laudry
y balcón.A este apartamento
le corresponde el 0.57566%
en los elementos generales del
condominio. Le pertenece el
uso exclusivo de dos espacios
de estacionamiento para dos
automóviles marcados con los
números 276 y 245. The property is identified with the number
34433 and is recorded at page
number 159 of volume number
899 of Trujillo Alto, in the Registry of Property of San Juan,
Fourth Section. WHEREAS, The
mortgage foreclosed as part of
the instant proceeding is recorded at page number 159 of volume number 899 of Trujillo Alto,
fifth inscription in the Registry
of Property of San Juan, Fourth
Section. WHEREAS the property
is subject to the following junior
liens: LIS PENDENS: Civil matter pursued by Doral Bank vs.
Antonio Franquiz Marrero and
Delizmar Telemaco Arana, before Puerto Rico Superior Court
at Carolina, docket number FCD
2014-01252, regarding collection of monies and foreclosure,
requesting payment of mortgage with an outstanding balance
of $110,639.44 and other sums
or the judicial sale of the property as per Complaint dated October 9th 2014. Recorded at page
146 of Trujillo Alto Agora Volume
902. Notation A. LIS PENDENS:
Filed May 9, 2016 at Entry 2016036167-SJ 04, claim dated November 4, 2015, before in the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, Docket Number 02736 JAG pursued
by Deustache Bank National
Trus Company as Trustee for
GSAMP Trust 2007-SEA1, Mortgage Pass Through Certificates,
series 2007-SEA1 vs. Antonio
Franquiz Marrero and Delizmar
Telemaco Arana, and the conyugal legal partnership among
them (both single), regarding
collection of monies and foreclosure requesting payment of
mortgage with an outstanding
balance of $110,639.44 and
other sums. Pending notation.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
is understood that the potential
bidders acquire the property
subject to any and all the senior
liens that encumber the property.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient the
title that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens
(express, tacit, implied or legal)
shall continue in effect it being
understood further that the successful bidder accepts then and
is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward
the cancellation of the senior
liens. WHEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE WILL be held on
DECEMBER 2, 2016 AT 9:50
AM and the minimum bidding
amount that will be accepted is
the sum of $117,600.00. In the
event said first auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on DECEMBER
9, 2016 AT 9:50 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$78,400.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION
shall be held on DECEMBER
16, 2016 AT 9:50 AM and the
minimum bidding amount that
will be accepted is the sum of
$58,800.00. Upon confirmation
of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference
is made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the aforementioned office of the Clerk of
the Unites States District Court.
San Juan, Puerto Rico, this day
of September 29, 2016. Fdo.
Joel Ronda Feliciano, Special
Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante
Carlos M. Castro Morales
t/c/c Carlos Manuel Castro
Morales, Yasnelly Torres
Jaime y la sociedad legal
de bienes gananciales
compuesta por ambos,
Demandados.
CIVIL NÚM.: KCD2016-0469.
(508). SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 16 de noviembre de 2016, a las 10:00 de la
mañana, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en A-5
Treviso St. Villa Capri, San Juan,
PR 00924 y que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno radicada en el Barrio
Sabana Llana de Río Piedras,
hoy San Juan, Puerto Rico, que
se marca en plano de inscripción
de la SUCESIÓN BENITEZ, con
el No. 5, con una cabida superficial de 378.08 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con
el solar No. 6, en una longitud
de 19.99 metros; por el Sur, con
parcela reservada a uso público
y con faja de terreno señalada
con la letra ‘C’ en dicho plano,
en una longitud de 18.12 metros;
por el Este, con el solar No. 7, en
una longitud de 20.56 metros; y
por el Oeste, con el solar No. 3,
en una longitud de 19.20 metros.
Enclava casa residencial montada en columnas construida de
hormigón armado y bloques de
concreto, con dimensiones de
aproximadamente 40’ por 47’,
la cual consta de tres cuartos
dormitorios, dos baños, sala,
comedor, cocina, marquesina
y balcón en la segunda planta
y dos cuartos dormitorios en la
primera planta, con un valor de
$30,000.00, mediante escritura
No. 142 otorgada en San Juan
el 18 de octubre del 1993 ante
Juan Massa Diaz, inscrita al folio
móvil del tomo 898 de Sabana
Liana, finca No. 13281, inscripción 3a. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el
Folio 211 del Tomo 983-A de Sabana Llana, finca número 13281,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Quinta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $192,000.00. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 29 de noviembre de 2016,
a las 10:00 de la mañana. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $128,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 6 de diciembre de
2016, a las 10:00 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
27
Legal Notice
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$96,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 3, otorgada el día 27 de
enero de 2006, ante el Notario
Ana V. Piñero-Parés y consta
inscrita en el Folio 211 del Tomo
983-A de Sabana Llana, finca
número 13281, en el Registro de
la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción cuarta.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $164,403.10 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.500% anual desde
el día 1 de septiembre de 2015.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $19,200.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $19,200.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $19,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso
Civil No. K CD2016-0469 (508),
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el
Banco Popular de Puerto Rico,
versus Titulares, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
4ta, la cual asciende a la suma
principal de $164,403.10, más
costas, gastos e intereses, todo
según demanda de fecha 7 de
marzo de 2016, anotado el 1ro
de julio del 2016, anotada en el
Sistema Karibe, finca No. 13281
de Sabana Llana, anotación “A”.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 26 de septiembre de 2016. FDO. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
BENJAMIN ORTIZ
GONZALEZ y LIZ ARLENE
MORALES RIVERA
Demandados
Civil Núm.: CCD2013-0740.
(402). Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por
la Vía Ordinaria). EDICTO DE
SUBASTA.
Al: Público en General:
A: BENJAMIN ORTIZ
GONZALEZ y LIZ ARLENE
MORALES RIVERA; LA
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, por tener Hipoteca
en Garantía de Pagaré a
su favor por la suma de
Legal Notice
$10,000.00
Yo, WILFREDO RODRIGUEZ
CARRIÓN, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 20 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA en mi oficina, sita
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo,
Arecibo, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Arecibo durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 27 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA; y
en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
3 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA en
mi oficina sita en el lugar antes
indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se
describe como sigue: RÚSTICA:
Parcela marcada con el número
ciento cuarenta y cinco (145) en
el plano de parcelación de la
Comunidad Rural Palenque del
Barrio Florida Afuera del término
municipal de Barceloneta, Puerto Rico con una cabida superficial de cero punto uno ocho siete
seis (0.1876) diezmilésimas de
otro, equivalentes a setecientos
treinta y siete punto tres nueve
metros cuadrados (737.39 m.c).
En lindes por el NORTE, con
parcela número ciento cincuenta y siete (157); por el SUR, con
Calle número Uno (1); por el
ESTE, con parcela número ciento cuarenta y cuatro (144); y por
el OESTE, con parcela número
ciento cuarenta y seis (146).
Enclava una casa residencial.
La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al tomo móvil
231 de Barceloneta, Registro
de la Propiedad de Manatí, finca número 4,969, inscripción
8va. Modificada la hipoteca de
$70,000.00, cuyo principal será
ahora de $69,948.26, con intereses al 4.500% y vencedero el
día 1ro. de noviembre de 2038,
según consta de la Escritura Número 14, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 18 de enero
de 2011, ante el Notario Público
Néstor Machado Cortés, inscrita
al folio 87 del tomo 279 de Barceloneta, Registro de la Propiedad de Manatí, finca 4,969, inscripción octava. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $67,907.71 de principal, intereses al 4.5% anual, desde el
día 1ro. de enero de 2013, hasta
su completo pago, más la cantidad de $7,000.00 estipulada
para costas, gastos y honora-
28
rios de abogado, más recargos
acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $69,948.26 y
de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$46,632.18 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado, es decir, la suma de
$34,974.13. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe de
su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de
América en el momento de la
adjudicación y que todo licitador
acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta
se encuentra afecta al siguiente
gravamen posterior: Hipoteca en
Garantía de Pagaré a favor de
La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $10,000.00, sin intereses, vencedero el día 15 de
abril de 2016, según consta de
la Escritura Número 226, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 15 de abril de 2008, ante
el Notario Público José Rubén
Vélez Marrero; inscrita al tomo
de hoja móvil 231 de Barceloneta, Registro de la Propiedad
de Manatí, finca número 4,969,
inscripción 8va. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libres
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 30 de septiembre de 2016. WILFREDO
OLMO SALAZAR, ALGUACIL
GENERAL. WILFREDO RODRIGUEZ OLMO, ALGUACIL
TRIBUNAL, SALA SUPERIOR
DE ARECIBO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SALINAS
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JORGE IVAN
REYES VAZQUEZ
Parte Demandada
CIVIL NUM. G4CI201500270
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Salinas, a
los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber
que los autos y documentos del
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y
que venderá en pública subasta
al mejor postor, en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho
que tenga la parte demandada
en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
SENTENCIA por $100,781.17,
de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho
principal y computados al 5 ¾
% anual desde el día primero
de abril de 2015 hasta su total
pago y completo pago; más el
5% computado sobre cada mensualidad de $554.20; cargos por
demora a razón de $27.71 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $10,400.00 como
cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en
la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por
cualesquiera concepto legal se
devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: Dirección Física:
X-18 Parque Gabriela II, Salinas,
PR 00751. URBANA: Predio de
terreno denominado como solar
18 del bloque “X” en el plano de
parcelación de la Urbanización
Parque Gabriela II, localizada
en el Barrio Aguirre del término
Municipal de Salinas, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de TRESCIENTOS TREINTA
PUNTO OCHENTA Y NUEVE
(330.89) METROS CUADRADOS equivalentes a cero punto
cero ochenta y cuatro (0.084)
cuerdas. En lindes por el NORTE, en veintitrés punto cincuenta
y dos metros lineales con el solar X-17 de la urbanización; por
el SUR, en diecinueve punto setenta y uno metros lineales con
la Calle numero 9 de la urbanización; por el ESTE, en doce
metros lineales con el solar X-19
de la urbanización; y por el OESTE, en dieciocho punto cuarenta
y uno metros lineales con la Calle numero 8 de la urbanización.
Consta inscrita del folio 115, del
tomo 295 de Salinas, Registro
de la Propiedad de Guayama,
finca número 13,115. Dicha propiedad se encuentra afecta a:
La primera subasta se llevará a
cabo el día 3 de noviembre de
2016 a las 10:00 de la mañana,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $104,000.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a
ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se
celebrará una segunda subasta el día 10 de noviembre de
2016 a las 10:00 de la mañana
y el precio mínimo para esta
segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$69,333.32. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una tercera subasta el día 17
de noviembre de 2016 10:00
de la mañana y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $52,000.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta y
abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción
al precio rematante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifesto en
la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102
(1) de la Ley núm. 210-2015).
Expedido el presente en Salinas,
Puerto Rico a 23 de septiembre
de 2016. Edwin Alvarado, Alguacil del Tribunal.
ZAYAS Y LEIDY TAIS
TORRES GONZALEZ
Parte Demandada
CASO NUM: GCD2015-0376
SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA LA VIA ORDINARIA IN
REM. ANUNCIO DE SUBASTA.
El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Guayama,
a los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber
que los autos y documentos del
caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y
que venderá en pública subasta
al mejor postor, en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho
que tenga la parte demandada
en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
SENTENCIA por $103,657.76,
de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 4.50%
anual desde el día primero de
abril de 2014 hasta su total pago
y completo pago; más el 5%
computado sobre cada mensualidad de $550.64; cargos por
demora a razón de $22.03 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $10,867.50como
cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en
la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por
cualesquiera concepto legal se
devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: Dirección Física:
Apt. 609, Cond. Villa Beatriz, Barrio Beatriz, Cayey, Puerto Rico.
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
609 del Condominio Villa Beatriz, radicada en el Barrio Beatriz
de la municipalidad de Cayey,
Puerto Rico, con una cabida
de 8200.49 pies cuadrados. En
lindes por el Norte, con un área
común; por el Sur, con un área
común; por el Este, con pared
que lo separa del apartamento
704. Apartamento ubicado en
la cuarta planta del edificio 6
del Condominio Villa Beatriz con
entrada principal mirando hacia
el Este, el cual consiste de un
área de sala-comedor, cocina,
balcón, tres habitaciones cada
una con ropero, un baño y un “linen closet”. A este apartamento
le corresponde una participación
de .55% en los elementos comuLEGAL NOTICE
nes del Condominio. También
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE tiene derecho a dos espacios de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE estacionamiento identificados
PRIMERA INSTANCIA SALA DE con el mismo número del apartamento. Presentado al Asiento
GUAYAMA
925 del Diario 1,166, el 23 de
FIRSTBANK
abril de 2012, Apartamento 609
PUERTO RICO
del Condominio Villa Beatriz de
Parte Demandante Vs,
Cayey, Registro de la Propiedad
FRANCISCO RAFAEL de Caguas, Sección I. La primeCLAUDIO ZAYAS T/C/C ra subasta se llevará a cabo el
FRANCISCO R. CLAUDIO; día 2 de noviembre de 2016 a
las 11:30 de la mañana, y servirá
T/C/C FRANCISCO
de tipo mínimo para la misma la
CLAUDIO; T/C/C
suma de $108,675.00 sin admi-
FRANCISCO CLAUDIO
tirse oferta inferior. En el caso
de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará
una segunda subasta el día 9 de
noviembre de 2016 a las 11:30
de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta
será el de dos terceras partes
del precio mínimo establecido
para la primera subasta, o a sea
la suma de $72,450.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta el
día 16 de noviembre de 2016 la
11:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta
será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o
sea, la suma de $54,337.50. El
mejor postor deberá pagar el
importe de su oferta en efecto,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble
al acreedor hipotecario dentro
de los diez días siguientes a la
fecha de la última subasta, si así
lo estimase conveniente, por la
totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble
por contribuciones adeudadas
y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores,
del público en general y para
su publicación en un periódico
de circulación general diaria en
Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de
Procedimiento Civil, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por
semana. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Guayama, Puerto Rico a 23 de septiembre de
2016. Anette C. Cardona Bonilla,
Alguacil de Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CRÉDITO
DE AGUADILLA
Parte Demandante Vs.
MIGUEL A. VALENTÍN
MÉNDEZ, SU ESPOSA
LUZ C. LÓPEZ AYALA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM: A2CI201600132
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de San Sebastián,
NOTIFICO: A: Al público en general; a la Parte Demandada y,
a las personas que tienen anotados y/o inscritos, derechos
y gravámenes posteriores a la
hipoteca que por la presente
notificamos su ejecución. En
cumplimiento de la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
procederé a vender, en mis oficinas localizadas en el Tribunal de
Primera Instancia de San Sebastián, Calle Severo Arana (al lado
Cuartel Policía), San Sebastián,
Puerto Rico, en las fechas que
se indican más adelante, al mejor postor, en pública subasta,
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
o mediante cheque de gerente o
letra bancaria con similar garantía, todo título o interés que tengan, hayan tenido y/o pudieran
tener la Parte Demandada sobre
el inmueble que se describe más
adelante cuya dirección física es
la siguiente: Carr. 125 Int. Km
8.9 Cuchillas, Moca, PR 00676.
La venta se llevará a cabo para
satisfacer, hasta donde alcance,
a la parte demandante las siguientes cantidades adeudadas
conforme a la sentencia dictada
en el caso de epígrafe a saber:
$43,468.57, que incluye principal más intereses a razón del
siete punto veinticinco por ciento
(7.25%), y recargos al 17 de febrero de 2016, suma que sigue
acumulándose hasta su el total
y completo pago y $4,346.86 por
concepto de costas y honorarios
de abogados equivalente al 10%
de la deuda, según pactado en
el pagaré hipotecario. El acreedor ejecutante podrá concurrir
como postor a cualquiera de
la(s) subasta(s). Si obtuviese la
buena pro en el remate se abonará, total o parcialmente, el precio ofrecido por el acreedor ejecutante al importe de su crédito
por sentencia. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes preferentes a
la hipoteca objeto de ejecución
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. I. Finca número 2,547, inscrita al folio 125
del tomo 210 de Moca, Registro
de la Propiedad, Sección de San
Sebastián Venderé en pública
subasta para la ejecución de la
hipoteca constituida para garantizar el siguiente pagaré hipotecario: A) Pagaré hipotecario a la
orden de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Cabo Rojo, por
la suma de $45,000.00, con intereses a razón de 7.25% anual,
con vencimiento el 1 de marzo
de 2033, el cual está garantizado con hipoteca constituida por
la Escritura Número 8 suscrita
el 28 de febrero de 2013 ante el
notario público Edwin S. Miranda
Hernández. Mediante la pública
subasta del inmueble hipotecado que se describe como sigue:
RÚSTICA: Radicada en el Barrio
Cuchillas de Moca, con cabida
superficial de cinco cuerdas y
siete mil ciento veintisiete diez
milésimas de otras, en lindes al
NORTE, con Isabel Lorenzo; al
SUR, Pedro González; al ESTE,
con un camino público y Pedro
González y al OESTE, con una
quebrada. Consta inscrita en
el Registro de la propiedad en
Sección de San Sebastián, al
folio ciento ciento veinticinco
(125) del tomo doscientos diez
(210) de Moca, finca número
dos mil quinientos cuarenta y
siete (2,547). El número de Catastro es: 070-056-314-01-998.
La primera subasta se llevará
a cabo el día 19 de octubre de
2016; a las 10:30 de la mañana,
y el precio mínimo de la misma
será como sigue: Finca número 2,547, inscrita al folio 125 del
tomo 210 de Moca, Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de San Sebastián por
la suma de $68,500.00. En caso
de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará
una segunda subasta el día 26
de octubre de 2016; a las 10:30
de la mañana, y el precio mínimo para esta segunda subasta
será el de dos terceras partes
del precio mínimo establecido
en la primera subasta, es decir,
$45,666.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
tercera subasta el día se llevará
a cabo el día 2 de noviembre de
2016; a las 10:30 de la mañana,
y el tipo mínimo de subasta a
aceptarse será la mitad del precio establecido para la primera
subasta, es decir, $34,250.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera
igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta y
abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuere mayor. El presente edicto se
The San Juan Daily Star
publicará por espacio de dos (2)
semanas mediante avisos por
escrito visiblemente colocados
en tres sitios públicos del municipio de San Sebastián, en el
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el tribunal
y la colecturía. Dicho aviso, además, será publicado en un diario
de circulación general en Puerto Rico, por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. También copia del aviso
será enviada a la parte demandada contra quien se ejecuta la
sentencia y a su abogado(a) vía
correo certificado con acuse de
recibo dentro de los primeros
cinco (5) días de publicado el
primer edicto, siempre que haya
comparecido al pleito. Si la parte
demandada contra quien se ejecuta la sentencia no comparece
al pleito la notificación será enviada por correo certificado con
acuse de recibo a la última dirección conocida. Además, copia
del aviso será enviado a todas
las personas que tienen anotados y/o inscripciones, derechos
y gravámenes posteriores a la
hipoteca que por la presente se
notifica su ejecución vía correo
certificado con acuse de recibo
dentro de los primeros cinco (5)
días de publicado el primer edicto. Se les notifica que los autos
y todos los documentos de este
caso están de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico,
Sala Superior de San Sebastián,
durante las horas laborables.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL
firmo el presente edicto en San
Sebastián, Puerto Rico, a 30 de
septiembre de 2016. Luis A. Nieves Rivera, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
CARMEN VILLANUEVA
SANTANA; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2014-0768.
SALON NÚM.: 505. SOBRE:
ACCION CIVIL DE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: CARMEN VILLANUEVA
SANTANA; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
Y AL PUBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante, o de
los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas
en, o con derecho a exigir el
cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico: A cuyo favor aparece unas
Condiciones Restrictivas bajo el
Programa Protegiendo Tu Hogar
quien concedió $14,329.58, sin
intereses, (no expresa día de
vencimiento) mes de enero de
2017, según consta de la escritura #833, otorgada en San Juan,
el 20 de junio de 2012, ante el
Notario Héctor L. Torres Dávila,
inscrito al folio 109 del tomo
528 de Toa Alta, finca #26,556,
inscripción 4ta. Período de 5
años. Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 2 de
junio de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el número 9 del bloque A en el
plano de inscripción de la urbanización Green Valley, radicado
en el barrio Galateo del término
municipal de Toa Alta, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 900.00 metros cuadrados
y en lindes por el NORTE, con
la calle #3, en una distancia de
20.00 metros; por el SUR, con
la Autoridad de Tierra, en distancia de 20.00 metros; por el
ESTE, con el lote #8 del bloque
A de la urbanización, en distancia de 45.00 metros; y por
el OESTE, con el lote #10 del
bloque A de la urbanización, en
distancia de 45.00 metros. Este
solar se encuentra afectado en
su colindancia Norte por una
servidumbre de teléfono de 1.52
metros y por una servidumbre
eléctrica. Sobre este predio de
terreno enclava una casa construida de hormigón armado y
bloques de concreto para una
sola familia, consistente de 3
cuartos dormitorios, 2 baños,
sala, cocina, comedor y doble
marquesina. Inscrita al folio 109
del tomo 528 de Toa Alta, sección III de Bayamón. Finca Número: 26,556. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 13 de enero de
2016, en el presente caso civil,
a saber la suma de $123,066.03
de principal, más intereses al
5.50% anual desde el día 1ro.
de marzo de 2013, más la suma
de $12,641.43, por concepto de
Tuesday, October 11, 2016
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de abril de 2013, por concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal
o cheque certificado a nombre
del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 19 DE OCTUBRE DE
2016 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido
Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $128,955.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 26 DE OCTUBRE DE 2016 A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $85,970.00,
equivalentes a dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la
celebración de una TERCERA
SUBASTA, la misma se llevará
a efecto el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:15 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será de
$64,477.50, equivalentes a la
mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se adjudicará la
finca a favor del acreedor por la
totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente; se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta es mayor, todo ello a
tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando,
y para conocimiento de todos
los licitadores y el público en
general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará
además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas
interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta
si les convienen o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Se
les informa, por último, que: a.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 3 de octubre de 2016. Edgardo E Vargas
Santana, Alguacil, División de
Subastas, Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
EMI EQUITY
MORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
CARMEN GISELA
SERRANO GARCIA T/C/C
CARMEN SERRANO
GARCIA
Demandada
Civil Núm.: ECD2015-1422. (702).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Vía
Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por
la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INS-
TANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAGUAS, SALA SUPERIOR, en
el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, cheque
certificado en moneda legal de
los Estados Unidos de América el
día 2 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 2:30 DE LA TARDE en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Bo. Tomas de Castro, Lote
29 Calle Margarita, PR 788 Km
5.3 Interior, Caguas, P.R 00725
y que se describe a continuación:
RÚSTICA: Solar marcado con el
número 29 en el plano de parcelación de la comunidad rural Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 0.241
cuerdas, equivalentes a 943.81
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con la calle número 2
de la comunidad; por el SUR, con
las parcelas 32 Y 33 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela
número 28 de la comunidad; y por
el OESTE, con la parcela número 30 de la comunidad. Enclava
una estructura. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 110 del Tomo 866 de
Caguas, Finca número 28,984,
del Registro de la Propiedad de
Caguas Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
54,723.00. Si no hubiere remate
ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $36,482.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 16 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$27,361.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 155, otorgada el día 20
de abril de 2009, ante el Notario
Reinaldo Segurola Pérez y consta
inscrita al folio 191 del tomo 1732
de Caguas, finca número 28,984,
en el Registro de la Propiedad de
Caguas Sección primera, Inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta
se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $49,937.87 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 6.00% anual
desde el primero (1ro) de julio de
2015. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la
parte demandada adeuda a la
parte demandante los cargos por
demora equivalentes a 4.0000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,472.30.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $5,472.30 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca y una suma equivalente a $5,472.30 para cubrir
intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes
según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad en
un estudio de título efectuado
a la finca antes descrita. Por la
presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos
o presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de
ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores una vez
el Honorable Tribunal expida la
correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un dia-
29
Legal Notice
HIRAM GARCIA MESTRE
tambien conocido
como JOSE H. GARCIA
MESTRE y la SUCESION
DE GLADYS ANTONIA
PACHECO RIVERA
tambien conocida como
GLADYS PACHECO
RIVERA compuesta
LEGAL NOTICE
por sus hijos LlZETTE
GARCIA PACHECO,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GELlSANDRA GARCIA
NERAL DE JUSTICIA TRIBUPACHECO Y JORGE
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
HIRAM GARCIA
SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE P R PACHECO, FULANO DE
TAL Y ZUTANO DE TAL
Demandante V.
Demandado(a)
RODRIGUEZ ESTRADA,
Civil: N1C12016-00200. Sobre:
RAÚL (SUCN)
COBRO DE DINERO (EJECUrio de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 6
de septiembre de 2016. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA PLACA
– 282, ALGUACIL.
*****
Caso: KCD2015-2083. Salón:
0905. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
CIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: JORGE HIRAM
A: FRANCISCO
GARCIA PACHECO,
RODRIGUEZ DIVERSE,
FULANO DE TAL,
COMO UNICOS
ZUTANO DE TAL, como
UNIVERSALES
miembros de la Sucesion
HEREDEROS EN
de SUCESION DE JOSE
LA CUOTA VIUDAL
HIRAM GARCIA MESTRE
USUFRUCTUARIA DE LA
tambien conocido
CAUSANTE.
como
JOSE H. GARCIA
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 6 MESTRE y la SUCESION
de septiembre de 2016, este
DE GLADYS ANTONIA
Tribunal ha dictado Sentencia,
PACHECO RIVERA
Sentencia Parcial o Resolución
tambien
conocida como
en este caso, que ha sido debiGLADYS PACHECO
damente registrada y archivada
RIVERA. PO BOX 186
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
CEIBA PR 00735. URB
términos de la misma. Esta noCELlNA E-32 CALLE 1,
tificación se publicará una sola
CEIBA PR 00735.
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación.
Y, siendo o representando usted
una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la
Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 4 de octubre de 2016.
En San Juan, Puerto Rico, a 4
de octubre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. JOHANNA RODRÍGUEZ BENÍTEZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESION DE JOSE
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 10
de agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 4 de
octubre de 2016. En Fajardo,
Puerto Rico, el 4 de octubre de
2016. WANDA l. SEGUÍ REYES,
SECRETARIA REGIONAL. MILDRED BURGOS ROBLES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Legal Notice
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMON
ORIENTAL BANK
Demandante V.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO T/C/C
POPULAR MORTGAGE,
INC; JOHN DOE &
RICHARD ROE
Demandado(a)
Civil Núm. DCP2016-0116 Sobre: CANCELACiÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: JOHN DOE y RICHARD
ROE, PERSONAS
DESCONOCIDAS QUE
SE DESIGNEN CON
ESTOS NOMBRES
FICTICIOS, QUE
PUEDAN SER TENEDOR
O TENEDORES, O
PUEDAN TENER ALGÚN
INTERES EN EL PAGARÉ
HIPOTECARIO
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 25 de
agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso
de revisión o apelación dentro
del término de 30 días contados
a partir de la publicación por
edicto de esta notificación, dirijo
a usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 4 de
octubre de 2016. En Bayamón,
Puerto Rico, el 4 de octubre de
2016. Ruth Aponte Cotto, Secretaria Regional. Lureimy Alicea
González, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
30
DE SENTENCIA POR EDICTO.
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 03 DE OCTUBRE DE
2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y,
SIENDO O REPRESENTANDO
USTED UNA PARTE EN EL
PROCEDIMIENTO SUJETA A
LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 06 DE OCTUBRE DE 2016.
LIC. FERNANDEZ PAOLI JOSE A
JFERNANDEZ@
DELGADOFERNANDEZ.COM
EN SAN JUAN, PUERTO RICO,
A 06 DE OCTUBRE DE 2016.
GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIO. RAQUEL E. FIGUEROA NATER,
SECRETARIO AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante Vs.
JOSÉ TORRES TORRES;
SU ESPOSA MARÍA
EUGENIA CARRIÓN
CARRIÓN, T/C/C MARIA
CARRIÓN CARRIÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Demandados
PUERTO RICO TRIBUNAL GECivil Núm.: ECD2015-1112.
NERAL DE JUSTICIA TRIBUSala: 701. Sobre: COBRO DE
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
DINERO - EJECUCIÓN DE HISALA DE SAN JUAN.
POTECA POR LA VÍA ORDINAORIENTAL BANK
RIA. NOTIFICACIÓN DE SENVS
TENCIA POR EDICTO.
JOHN DOE
CASO: KCP2016-0131. SALON:
0803. SOBRE: CANCELACION
PAGARE HIPOTECARIO CANCELACION PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO.
JOHN DOE Y
RICHARD ROE
NOTIFICACION ENMENDADA
A: JOSÉ TORRES
TORRES; SU ESPOSA
MARÍA EUGENIA
CARRIÓN CARRIÓN
T/C/C MARÍA CARRION
CARRIÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
(Nombre de las partes a las que se
les notifica la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 13
de julio de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 19
de agosto de 2016. En Caguas,
Puerto Rico, el 19 de agosto de
2016. CARMEN A. PEREIRA
ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA A. ALICEA LÓPEZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
LACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 06 DE OCTUBRE DE 2016.
LIC. CONNELLY PAGAN XANA M
[email protected]
EN SAN JUAN, PUERTO RICO,
A 06 DE OCTUBRE DE 2016.
GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARIBETH LUNA NOGUERAS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
ARECIBO
ORIENTAL BANK
vada en los autos de este caso,
con fecha de 03 de octubre de
2016. En Arecibo, Puerto Rico, a
03 de octubre de 2016. VIVIAN
Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. ANABEL PÉREZ RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
Demandante, v.
AJILI MÓJILI, INC.; JOSÉ
ALFREDO BENÍTEZ
GORBEA, SU ESPOSA
LARISSA IVONNE
RIVERA ROCAFORT Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; RAFAEL
su esposa LUCRECIA
BENÍTEZ GORBEA, SU
JIMENEZ RAMOS, y la
Sociedad Legal de Bienes ESPOSA SANDRA MARIE
GUTIÉRREZ DÁVILA Y
Gananciales compuesta
LA SOCIEDAD LEGAL
por ambos;
DE GANANCIALES
Demandados.
Civil Número: DCD2016-1689.
COMPUESTA POR
(701). Sobre: Incumplimiento AMBOS; Y LOS ESTADOS
de Contrato; Cobro de Dinero
UNIDOS DE AMÉRICA.
y Ejecución de Prenda e Hipo-
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
PABLO MARTINEZ
CRUZ, NOEMI AGUIAR
SANCHEZ Y LA SOC
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; MIKDALIN
RIVERA ROSARIO
teca. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADO UNIDOS DE
Demandante Vs.
AMERICA, EL PRESIDENTE
MEDINA PIÑEIRO,
Demandado(a)
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
Civil: HSCI201600486. Sobre:
ARMANDO ET ALS
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
COBRO
DE
DINERO
Y
EJECUDemandado
RICO, SS.
Caso: CCD2015-0760. Salón: CIÓN DE GARANTÍAS. NOTIFIA: JESUS COBIAN
0401. COBRO DE DINERO, CACIÓN DE SENTENCIA POR
OJEDA, su esposa
EJECUCIÓN DE HIPOTECA, EDICTO.
LUCRECIA JIMENEZ
CAUSAL/DELITO. NOTIFICAA: PABLO MARTINEZ
CIÓN DE SENTENCIA POR
RAMOS, y la Sociedad
CRUZ, NOEMI AGUIAR
EDICTOS.
Legal de Bienes
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación.
Y, siendo o representando usted
una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la
Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archi-
Y EL BANCO DE
DESARROLLO
ECONÓMICO PARA
PUERTO RICO
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
LEGAL NOTICE
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
ESTADO LIBRE ASOCIADO SUPERIOR
DE PUERTO RICO TRIBUBANCO SANTANDER
NAL GENERAL DE JUSTICIA
PUERTO RICO
TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante, V.
TANCIA SALA SUPERIOR DE
JESUS
COBIAN OJEDA,
HUMACAO
SANCHEZ Y LA SOC
FULANO DE TAL,
LEGAL DE BIENES
SUTANO DE TAL,
GANANCIALES
MENGANO DE TAL Y
COMPUESTA POR
LEGAL NOTICE
PERENCEJO DE TAL
AMBOS; MIKDALIN
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
DENOMINADOS ASI
RIVERA
ROSARIO, SU
PUERTO RICO TRIBUNAL GEFICTICIAMENTE POR
ULTIMA DIRECCION
NERAL DE JUSTICIA TRIBUDESCONOCERSE
CONOCIDA; PARC.
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SU VERDADERA
SALA DE SAN JUAN
7 6 5 ST., EL DUQUE
IDENTIDAD, COMO
BANCO POPULAR DE PR
COMM, NAGUABO PR
POSIBLES HEREDEROS 00718; 2034, BO DUQUE
Vs.
Y MIEMBROS
LOPEZ VICENTE,
NAGUABO PR 00718DESCONOCIDOS DE
LUZ EMILIA
2934 P/C LIC IVONNE
Caso: KCD2016-0734. Salón:
LA SUCESION DEL
GONZALEZ
MEDRANO.
0508. Sobre: COBRO DE DINEFINADO CODEMANDADO EL SECRETARIO (A) que susRO, EJECUCIÓN DE HIPOTEARMANDO MEDINA
cribe le notifica a usted que 27
CA. NOTIFICACIÓN DE SENde septiembre de 2016, este
PIÑEIRO:
TENCIA POR EDICTO.
EL SECRETARIO (A) que sus- Tribunal ha dictado Sentencia,
SUCESION DE LUZ
cribe le notifica a usted que 20 Sentencia Parcial o Resolución
EMILIA LOPEZ VICENTE: de septiembre de 2016, este en este caso, que ha sido debiEL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 30 DE AGOSTO DE
2016 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION
EN ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y,
SIENDO O REPRESENTANDO
USTED UNA PARTE EN EL
PROCEDIMIENTO SUJETA A
LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL
O RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APE-
DOMINGA GÓMEZ FUSTER,
SECRETARIA. LIZMARIE ORTEGA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
damente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10)
días siguientes a su notificación.
Y, siendo o representando usted
una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la
Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir
de la publicación por edicto de
esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 3 de octubre
de 2016. En Humacao, Puerto
Rico, el 3 de octubre de 2016.
Gananciales compuesta
por ambos.
POR MEDIO del presente edicto
se le notifica de la radicación de
una demanda sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por
la vía ordinaria contra usted(es).
La parte demandante ha solicitado que se dicte sentencia en
su contra. POR EL PRESENTE
EDICTO se le emplaza y requiere para que conteste la demanda radicando el original de su
contestación ante este Tribunal
de Primera Instancia, y notifique
copia de dicha contestación a
los abogados del demandante:
NAVAS & RODRÍGUEZ, P.S.C.,
Lcdo. Ignacio J. Gorrín Maldonado, RUA Núm. 11534, VIG
Tower, Suite 1005, 1225 Ave.
Ponce de León, San Juan, PR
00907; Tel. (787) 724-2097; Fax
(787) 724-2161. De no recibir
su contestación a la demanda
dentro del término de treinta (30)
días siguientes a la fecha de
publicación de este edicto, se le
anotará la rebeldía, y que se dictará sentencia para conceder el
remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello
del Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy 15 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL. MARÍA D. MEDINA, SECRETARIA
AUXILIAR I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BAUTISTA CAYMAN
ASSET COMPANY;
Demandados.
CIVIL NÚM. KCD2015-2240.
(803). SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, S.S. YO, Edgardo E. Vargas Santana, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar,
que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia sobre Bienes Inmuebles In
Rem, expedido el 27 de junio de
2016 por la Secretaría del Tribunal de San Juan, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de
gerente, a la orden del Alguacil
suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, el día 9 de noviembre de 2016, a la(s) 11:45 de la
mañana, en mi oficina localizada
en el Centro Judicial de Bayamón, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte
demandada sobre el inmueble
que se describe a continuación:
Propiedad B. URBANA: Solar
marcado con el número 350 en
la Urbanización Bello Horizonte
Estates (La Villa de Torrimar),
localizada en los Barrios Santa
Rosa y Frailes de Guaynabo y
Juan Sánchez de Bayamón,
Puerto Rico, con una cabida superficial de 866.78 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
en una distancia de 1.01 metros,
con el solar número 351; por el
Sur, en tres distancias que suman 36.14 metros, con la Calle
Rey Francisco de la Urbanización; por el Este, en una distancia de 46.19 metros, con la calle
Rey Gustavo de la Urbanización;
y por el Oeste, en una distancia
de 50.12 metros, con el solar número 349, todos estos solares
pertenecientes al referido desarrollo urbano. Enclava una casa.
La propiedad antes descrita
consta inscrita al folio 282 del
tomo 892 de Guaynabo, finca
número 32,867, Registro de la
Propiedad de Guaynabo. Dirección Física: Urbanización La Villa de Torrimar, Calle Rey Francisco #350, Guaynabo, Puerto
Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta
por su procedencia a servidumbres y condiciones restrictivas
de edificación y uso. Afecta por
sí a: HIPOTECA: En garantía de
un pagaré a favor del Portador, o
a su orden, por la suma de
$80,000.00, con intereses al
16% anual, vencedero a la presentación, según consta de la
escritura número 9, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 21
de junio de 2000 ante la Notario
Público María del Rosario Pujol
Thompson, inscrita al folio 24 del
tomo 1246 de Guaynabo, finca
32867, inscripción 7ma. HIPOTECA: En garantía de un pagaré
a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $500,000.00,
con intereses al 6.625% anual,
vencedero el 1ro de octubre de
2033, según consta de la escritura número 136, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 30
de septiembre de 2003 ante el
Notario Público Joaquín Del Río
Rodríguez, inscrita al folio 201
del tomo 1246 de Guaynabo, finca 32867, inscripción 8va. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor del Banco de
Desarrollo Económico para
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $61,400.00, con intereses al 1% anual sobre el Prime
Rate, vencedero a la presentación, según consta de la escritura número 60, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 25 de
febrero de 2004 ante el Notario
Público José L. Mendín, inscrita
al folio 201 del tomo 1246 de
Guaynabo, finca 32867, inscripción 9na. HIPOTECA PARI-PASSU: En garantía de un pagaré a
favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $268,600.00,
con intereses al 8.25% anual,
vencedero a la presentación, según consta de la escritura número 227, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 20 de octubre
de 2008 ante el Notario Público
William López Méndez, inscrita
al folio 201 del tomo 1246 de
Guaynabo, finca 32867, inscripción 11ma. IGUALDAD DE RANGO: Las partes acordaron que
las hipotecas de las inscripciones 7ma. de $80,000.00 y 9na.
de $61,400.00 tendrán un rango
igual (pari-passu) de modo que
ambas tengan rango de primera
hipoteca sobre esta finca, inscrita al folio 201 del tomo 1246 de
Guaynabo, finca 32867, inscripción 11ma. EMBARGO ESTATAL: A favor del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda, contra
los esposos Benítez-Rivera, por
la suma de $37,082.64, por contribución sobre ingresos, certificación del 28 de mayo de 2009,
al folio 201 del tomo 1246 de
Guaynabo, anotación A, anotado el 10 de julio de 2009. EMBARGO ESTATAL: A favor del
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, Departamento de Hacienda, contra los esposos Benítez-
The San Juan Daily Star
Rivera, por la suma de
$35,924.46, presentado el 5 de
junio de 2009, certificación del
28 de mayo de 2009, página
160, asiento 9217, Libro 16,
ELA. AVISO DE DEMANDA: Del
13 de junio de 2014, radicado en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, caso Civil
Núm. DCD-2014-1613, seguido
por OPERATING PARTNERS
CO., LLC, como agente de servicio de RNPM, LLC vs. JOSÉ
ALFREDO BENÍTEZ GORBEA
Y SU ESPOSA LARISSA IVONNE RIVERA ROCAFORT, por la
suma de $438,246.76 más costas y gastos, anotado al folio 138
del tomo 1510 de Guaynabo, finca 32867, anotación B. EMBARGO FEDERAL: A favor de los
Estados Unidos de América contra J. BENÍTEZ GORBEA, por la
suma de $82,620.26, notificación 843438112, seguro social
número xxx-xx-0621, a renovar
el 18 de mayo de 2021, presentado el 13 de febrero de 2012 al
folio 100, asiento 1, Federal 5.
EMBARGO FEDERAL: A favor
de los Estados Unidos de América contra J. BENÍTEZ & L. RIVERA ROCAFORT, por la suma de
$31,645.74,
notificación
843438212, seguro social número xxxxx-0621, a renovar el
21 de septiembre de 2021, presentado el 13 de febrero de
2012, al folio 100, asiento 2, Federal 5. Los gravámenes objeto
de ejecución de la propiedad
son los que surgen de las inscripciones séptima, novena y
undécima arriba descritas y según pactado en la Escritura de
Hipoteca número 9, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 21 de
junio de 2000 ante la Notario Público María del Rosario Pujol
Thompson; Escritura de Hipoteca número 60, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 25 de febrero de 2004 ante el Notario
Público Jorge L. Mendín; y Escritura de Hipoteca número 227,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 20 de octubre de 2008
ante el Notario Público William
López Méndez, servirá como
tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de las hipotecas objeto de este caso las sumas de $80,000.00 por el pagaré
de $80,000.00; $61,400.00 por
el pagaré de $61,400.00 y
$268,600.00 por el pagaré de
$268,600.00. De no adjudicarse
la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda
subasta, en las mismas oficinas
de este Alguacil, el día 16 de noviembre de 2016, a la(s) 11:45
de la mañana. El tipo mínimo
para la segunda subasta será
dos terceras partes (2/3) del tipo
mínimo de la primera subasta, o
sea, $53,333.33 por el pagaré
de $80,000.00; $40,933.33 por
el pagaré de $61,400.00 y
$179,066.67 por el pagaré de
$268,600.00. De no adjudicarse
la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera
subasta en las mismas oficinas
de este Alguacil, el día 30 de noviembre de 2016, a la(s) 11:45
de la mañana. El tipo mínimo
para la tercera subasta será la
mitad (1/2) del tipo mínimo que
se pactara para la primera subasta, o sea, $40,000.00 por el
pagaré
de
$80,000.00;
$30,700.00 por el pagaré de
$61,400.00 y $134,300.00 por el
pagaré de $268,600.00. Esta subasta se hará para satisfacer a
la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado
a BAUTISTA CAYMAN ASSET
COMPANY Y EL BANCO DE
DESARROLLO ECONÓMICO
PARA PUERTO RICO, ascendente a la suma principal de
$1,262,952.25 desglosada en
$794,451.05 de principal, más
los intereses vencidos según
pactados ascendentes a la suma
de $384,701.20, los cuales se
continúan acumulando a la tasa
de interés pactada hasta su total
y
completo
pago,
más
$83,800.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado. Se entiende que todo
licitador que comparezca a la
subasta señalada en este caso
acepta como bastante la titulación que da base a las mismas.
La venta en pública subasta de
la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda
carga o gravamen posterior que
afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da
base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal de San
Juan durante horas laborables.
Una vez confirmada la venta judicial por el Tribunal de San
Juan, se procederá a otorgar la
correspondiente escritura de
venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos
y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará
la SUBASTA en la fecha, hora y
sitio anteriormente señalados, y
se les invita a que concurran a
dicha subasta, si les conviniere,
o se les invita a satisfacer, antes
del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando
entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante,
siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley
para que se pueda efectuar tal
subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de
edictos del Tribunal de Bayamón
y en dos (2) lugares públicos del
Municipio donde se celebrará la
subasta señalada. Además, en
un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la
parte demandada. EXPEDIDO
el presente EDICTO DE SU-
Tuesday, October 11, 2016
BASTA en Bayamón, Puerto
Rico, a 12 de julio de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL.
SANTIAGO T/C/C ELBA N.
SANTIAGO
Parte Demandada
CIVIL NUM.: JCD2011-0352 SALON NÚM.: G-28 SOBRE: ACLEGAL NOTICE
CION CIVIL DE: EJECUCION
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE DE HIPOTECA. POR LA VIA
PUERTO RICO TRIBUNAL DE ORDINARIA IN REM. AVISO DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO SUBASTA.
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA A: ELBA NIVIA SANTIAGO
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JUAN LUIS CASALDUC
RABELL; MARIA
ALEXANDRA PLA ABUDO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-1476.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, S.S.
A: Juan Luis Casalduc
Rabell, por sí y en
representación de la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
con María Alexandra Pla
Abudo.
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar la
demanda dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante
son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colombani 1606 Ave. Ponce
de León, Edif. Julio Bogoricin,
Ste.900, San Juan, Puerto Rico,
00909, Tel. (787) 919-0073, Fax
(787) 722-1932. Expido este
edicto bajo mi firma y sello de
este Tribunal, hoy 8 de septiembre de 2016. RUTH APONTE
COTTO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA D. MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
ELBA NIVIA SANTIAGO
SANTIAGO T/C/C ELBA
SANTIAGO SANTIAGO
T/C/C ELBA NIVIA
SANTIAGO T/C/C ELBA
SANTIAGO SANTIAGO
T/C/C ELBA NIVIA
SANTIAGO T/C/C ELBA
N. SANTIAGO; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Ponce, Ponce, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los nombres de
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o de los acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico: A cuyo favor aparece unas
condiciones restrictivas para viabilizar la rehabilitación del crédito hipotecario y capacitar la retención de su vivienda principal
y habitual a través del Programa
Protegiendo tu Hogar, por una
suma de $7,433.19, para subvencionar el pago mensual de la
hipoteca, sin intereses y a vencer el 13 de enero del año 2017,
dicho subsidio será devuelto en
la siguiente proporción: 1er año
100%; 2do año 80%; 3er año
60%; 4to año 40% y 5to año
20%, mediante la escritura #69,
otorgada en San Juan, el 13 de
enero de 2012, ante el Notario
Héctor Luis Torres Dávila, inscrito al folio 147 del tomo 1903
de Ponce, finca #26,397, inscripción 15ta. Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día 25
de marzo de 2016 - {250 Fecha
mandamiento}, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad que
se describe a continuación: URBANA: Solar en la urbanización
Glenview Garden del barrio Machuelo Arriba de Ponce, Puerto
Rico, marcado con el #4 del
bloque DD, con una cabida de
378.00 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 24.00
metros con el batey común; por
el SUR, en 24.00 metros con el
solar #3; por el ESTE, en 15.75
metros con el batey y la calle
número E-4 y por el OESTE, en
15.75 metros con el batey común. Enclava una casa de concreto tipo Continental para una
familia. Inscrita al folio 164 del
tomo 971 de Ponce, Registro de
la Propiedad de Ponce, Sección
Primera, finca número 26,397.
Del Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Primera , surge
que la antes mencionada propiedad aparece afecta al siguiente
gravamen preferente: (a) Doral
Financial Corporation: A cuyo
favor aparece una anotación de
demanda con fecha 29 de mayo
de 2003, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce,
caso civil JCD2003-0614, por
concepto de Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, seguido
por versus Elba Nivia Santiago
Santiago (no expresa suma)
más intereses, etc. Anotado al
folio 146 vuelto del tomo 1903
de Ponce, finca #26,397, anotación A. Presentada al asiento
2016-070545-PO01, el día 29 de
julio de 2016, Instancia de fecha
21 de julio de 2016, ante Notario
Georgette M. Rodríguez Figueroa, solicitando la cancelación
de la Anotación de Demanda en
el caso # JCD2003-0614, anotación A. Pendiente de calificación
y despacho. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 23 de mayo de
2011, en el presente caso civil,
a saber la suma de $47,524.21
reducido mediante pagos realizados en plan de pago a la suma
$46,356.06 de principal, más intereses al 10.25% anual desde
el día 1ro. de octubre de 2012,
más la suma de $5,000.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
a partir del día 1ro. de noviembre de 2012, por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, más cualesquiera otros
adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca.
La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda
carga o gravamen que afecte la
mencionada finca, excepto el
gravamen preferente aquí antes
mencionado. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal
o cheque certificado a nombre
del alguacil del Tribunal. LA
PRIMERA subasta se llevará a
efecto el 3 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido
Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Ponce, Ponce, Puerto Rico. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $50,000.00. Que de
ser necesaria la celebración de
una SEGUNDA SUBASTA, la
misma se llevará a efecto el día
10 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $33,333.33,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
17 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $25,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre
de toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Ponce,
Puerto Rico, hoy día 4 de octubre de 2016. Luis R. Sánchez
31
Legal Notice
Vega, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante vs.
JORGE ARCELIO
CARDONA CARDONA
T/C/C JORGE A.
CARDONA CARDONA,
LOURDES IVONNE
LOPEZ GUZMAN
T/C/C LOURDES I.
LOPEZ GUZMAN Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado
CIVIL NÚM.: ECD2015-1124.
SALA NÚM.: (701). SOBRE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
DE SUBASTA. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA,
ALGUACIL / PLACA - 282, Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Caguas,
al Público HAGO SABER: Que
en cumplimiento de la Sentencia Sumaria dictada el 27 de
enero de 2016, notificada el 17
de febrero de 2016, de la cual
surge que la parte demandada adeuda a la demandante la
suma principal de $262,997.28,
intereses vencidos que al 21 de
septiembre de 2015, ascienden
a $12,784.59 y los que se continúen acumulando a la tasa de
6.50%, según pactado hasta el
pago total y completo de la obligación, la suma de $1,894.91
de balance de Escrow, la suma
de $106.69 por concepto de
seguro de FHA, la suma de
$412.00 por concepto de conversión de hipoteca, la suma de
$607.31 por concepto de cargos por demora, más la suma
de $28,640.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha
de 23 de mayo de 2016, por la
Secretaria de este Honorable
Tribunal de Caguas, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la
cual se describe a continuación:
“URBANA”:Parcela de terreno
identificada como solar número treinta y tres (33) del Bloque
“VC” de la Urbanización Villa
Caribe, radicada en el Barrio Cañabón del término municipal de
Caguas, Puerto Rico; con una
cabida superficial de cuatrocientos doce punto setenta y nueve
metros cuadrados (412.79mc).
En lindes por el NORTE, en distancia de ocho punto treinta y
dos metros (8.32m) con “Green
Area”; por el SUR, en distancia
de ocho punto quince metros
(8.15m), con la Calle Vía Crepúsculo (Calle 12); por el ESTE,
en distancia de diez punto noventa y dos metros (10.92m),
tres punto veinte metros (3.20m)
y once punto cero ocho metros
(11.08m), con solar número
treinta y dos (32); y por el OESTE, en distancia de veintidós
punto doce metros (22.12m),
con solar número treinta y cuatro (34). Enclava una casa. Inscrita al folio 32 del tomo 1675 de
Caguas, Finca 55,600, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección I de Caguas. Por su
procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad
de Energía Eléctrica de Puerto
Rico; Condiciones de San José
Homeowners Association; Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company;
Condiciones Restrictivas sobre
Edificación y Uso. Esta propiedad tiene el siguiente número de
catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales
(CRIM)462-240-397-23-55-000.
La dirección física del inmueble
anteriormente descrito es: SOLAR #33 BLOQUE VC, VIA CREPUSCULO,
URBANIZACION
VILLA CARIBE, CAGUAS, PR
00725. Sobre la antes descrita
propiedad se encuentra inscrito
el siguiente gravamen posterior:
i. Aviso de demanda del día 30
de noviembre de 2015, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, en
el Caso Civil número ECD20151124 (701), sobre Ejecución de
Hipoteca, seguido por el Oriental Bank, contra Jorge Arcelio
Cardona Cardona y su esposa
Lourdes Ivonne López Guzmán,
por la suma de $286,400.00,
más intereses y otros gastos
o la venta en pública subasta,
presentado el día 12 de noviembre de 2015, al Asiento 1389
del Diario 1189 Finca Número
55,600 de Caguas. Esta anotación de Demanda corresponde
al caso de epígrafe. Se apercibe
a los licitadores para que procedan con la inspección física
del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA:
Se celebrará el día 15 de NOVIEMBRE de 2016, a las 10:00
de la MAÑANA. Precio Mínimo:
$286,400.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 22
de NOVIEMBRE de 2016, a las
10:00 de la MAÑANA. Precio
Mínimo: $190,933.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el
día 29 de NOVIEMBRE de 2016,
a las 10:00 de la MAÑANA. Precio Mínimo: $143,200.00. Las
subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este
Tribunal en el Centro Judicial
de Caguas, advirtiéndose que
el que obtuviere la buena pro
de dicha propiedad consignará
en el acto del remate el importe
Legal Notice
32
Civil Núm.: KCD2016-0396. Salón Núm.: (807). Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, Alguacil
del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan al
Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de la Sentencia
dictada el 24 de junio de 2016,
notificada el 29 de junio de
2016, de la cual surge que la
parte demandada adeuda a la
demandante la suma principal
de $123,579.39, intereses vencidos que al 1 de junio de 2016,
ascienden a $8,238.56 y los que
se continúen acumulando al
tipo pactado hasta el pago total
y completo de la obligación, la
suma de $501.21 por concepto
de cargos por demora, más la
suma de $13,157.70 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que se me libró con
fecha de 18 de agosto de 2016,
por la Secretaría de este Honorable Tribunal de San Juan, en
el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, la siguiente propiedad
inmueble, la cual se describe a
continuación: “URBANA”: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la segunda
planta del Edificio Condominio
Puerta de la Bahía, situado en la
Calle Las Palmas esquina Calle
Cerra del término municipal de
San Juan, Puerto Rico, apartamento número doscientos doce
(212), área neta del apartamento novecientos cuarenta y siete
punto cincuenta pies cuadrados (947.50 pc), equivalentes a
ochenta y ocho punto cero cinco
metros cuadrados (88.05mc). En
lindes por el Norte, con espacio
aéreo, en una distancia de veintitrés pies y diez punto cinco pulgadas (23’10.5”), equivalentes a
siete (7) metros y veintisiete (27)
centímetros; por el Sur, colinda
con área común, en una distancia de treinta y tres pies nueve
punto cinco pulgadas (33’9.5”),
equivalentes a diez (10) metros
treinta (30)centímetros; por el
Este, colinda con área común,
en una distancia de treinta y dos
pies y cuatro pulgadas (32’04”),
equivalentes a nueve (9) metros
ochenta y cinco (85) centímetros;
y por el Oeste, con pared medianera que lo separa del apartaLEGAL NOTICE
mento doscientos once (211),
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE en una distancia de treinta y dos
PUERTO RICO TRIBUNAL DE pies y cuatro pulgadas (32’04”),
PRIMERA INSTANCIA CENTRO equivalentes a nueve (9) metros
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA y ochenta y cinco (85) centímeSUPERIOR
tros”. El apartamento consta de
ORIENTAL BANK
un nivel y está dividido en los siDemandante Vs.
guientes elementos: sala, comeSADI ALEJANDRO DE dor, cocina, área de lavandería,
JESUS MARTINEZ T/C/C tres (3) cuartos dormitorios con
sus closets y un (1)baño. ConSADI A. DE JESUS
tiene un calentador de agua y
MARTINEZ
gabinetes de cocina. La puerta
Demandado
de entrada con acceso al vestí-
de su oferta en moneda legal,
en adición a los gastos de la
subasta, en cheque certificado,
dinero en efectivo o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.
En cualquier momento luego
de haberse comenzado el acto
de la subasta, el Alguacil podrá
requerir de los licitadores que
le evidencien la capacidad de
pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta,
el Alguacil pagará en primer
término los gastos del Alguacil,
en segundo término las costas,
gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida,
en tercer término los intereses
devengados hasta la fecha de la
sentencia, en cuarto término las
sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos
por demora, contribuciones,
seguros y en quinto término la
suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.
Disponiéndose que si quedara
algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas,
el mismo deberá ser depositado
en la Secretaría del Tribunal para
ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden
del Tribunal. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría del Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala de Caguas, durante horas laborables.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
grávamenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y
que las cargas y grávamenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA LA
CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto
que se publicará en el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un
periódico de circulación general
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana. En Caguas, Puerto
Rico, a 16 de junio de 2016. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA,
ALGUACIL / PLACA - 282, ALGUACIL SUPERIOR.
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
bulo del edificio. Le corresponde
a esta unidad el uso exclusivo
de un estacionamiento marcado
con el número doscientos doce
(212) el cual es elemento privado. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del condominio el
cero punto cero cero cuarenta y
seis, treinta y nueve, cincuenta
y cinco, veintiséis por ciento
(0.0046395526%). Inscrita al folio 133 del tomo 402 de Santurce Sur, Finca 22,173, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección I de San Juan. Por su
procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad
de Acueductos y Alcantarillados
de Puerto Rico; Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía Eléctrica; Una parecela de
2,598.46 metros cuadrados se
reserva como parte de la servidumbre paso de la futura Avenida Las Palmas. Esta propiedad
tiene el siguiente número de
catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales
(CRIM) 790-400-681-67-01-017.
La dirección física del inmueble
anteriormente descrito es: APT.
212, CONDOMINIO PUERTA DE
LA BAHIA, AVE. LAS PALMAS,
SAN JUAN, PUERTO RICO
00910. Sobre la antes descrita
propiedad se encuentra presentado y pendiente de inscripción
el siguiente gravamen posterior: i. AVISO DE DEMANDA:
de fecha 26 de febrero de 2016
expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de San Juan, Sala Superior, en
el caso civil número KCD20160396 (807), sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria seguido por
Oriental Bank contra Sadi Alejandro De Jesús Martínez t/c/c
Sadi A. De Jesús Martínez, por
la suma de $123,579.39, más
otras cantidades, anotado el 21
de marzo de 2016, al tomo Karibe de Santurce Sur, finca número 22,173, Anotación A. Esta
anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se
apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 21 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA. Precio Mínimo:
$131,577.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 29
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $87,718.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará
el día 6 DE DICIEMBRE DE
2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Precio Mínimo: $65,788.50.
Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi
oficina situada en el local que
ocupa este Tribunal en el Centro
Judicial de San Juan advirtiéndose que el que obtuviere la
buena pro de dicha propiedad
consignará en el acto del remate
el importe de su oferta en mone-
da legal, en adición a los gastos
de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal, siendo éste el mejor
postor. En cualquier momento
luego de haberse comenzado
el acto de la subasta, el Alguacil
podrá requerir de los licitadores
que le evidencien la capacidad
de pago de sus posturas. Del
producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer
término los gastos del Alguacil,
en segundo término las costas,
gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida,
en tercer término los intereses
devengados hasta la fecha de
la sentencia, en cuarto término
las sumas establecidas en la
Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones,
seguros y en quinto término la
suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.
Disponiéndose que si quedara
algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas,
el mismo deberá ser depositado
en la Secretaría del Tribunal para
ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden
del Tribunal. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso de
epígrafe están disponibles en la
Secretaría del Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala de San
Juan durante horas laborables.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
grávamenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
y que las cargas y grávamenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y
PARA LA CONCURRENCIA, de
los licitadores expido el presente
Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un
periódico de circulación general
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 20 de septiembre de
2016. GLORIMAR GONZÁLEZ
AYALA, ALGUACIL SUPERIOR.
Civil Núm.: KCD2013-1028.
Sala: 503. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de San Juan, el día 14
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo
derecho, título o interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartment number
1107 of building 1. An apartment
of rectangular shape with an
area of 457.52 square feet, equivalent to 42.50 square meters,
bounding on the South, in 20’ 4”,
with exterior wall which separates it from the common hallway
through which it has exit and entry access, North, in 20’ 4”, with
external wall which faces the interior square common to building
1 and 2, East, in 22’ 6”, with exterior wall which separates it from
the transformers room, West, in
22’ 6”, with common wall which
separates it from Apartment
number 1106. This apartment
consists of one-bedroom, living-dining room, kitchen and
bathroom. Le corresponde una
participación de punto veintiún
por ciento (.21%) en los elementos comunes. Consta inscrita
al folio setenta y tres (73) del
tomo mil quinientos cincuenta
y cuatro (1,554) de Río Piedras
Norte; finca número veintiséis
mil ochocientos ochenta y dos
(26,882Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Segunda.
Dirección Física: Cond Quintana, EEIF A, Apto. mil ciento
siete (1,107), San Juan, Puerto
Rico cero cero nueve uno siete
LEGAL NOTICE
(00917). Que dicha propiedad
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
se encuentra gravada por el
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
siguiente gravamen posterior:
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
HIPOTECA: En garantía de un
JUDICIAL DE SAN JUAN
pagaré a favor de La Autoridad
AUTORIDAD PARA EL para el Financiamiento de la
FINANCIAMIENTO DE LA Vivienda de Puerto Rico, o a
VIVIENDA DE PUERTO su orden, por la suma de veinte
seiscientos setenta dólares
RICO, representado por mil
($20,670.00) de principal, sin inel BANCO POPULAR DE tereses y vencedero el día veinte
PUERTO RICO
(20) de junio del dos mil diecioDemandante V.
cho (2018), según consta de la
escritura número cuatrocientos
JULIO
cincuenta y dos (452), otorgada
DEL TORO CALERO
en San Juan, el día veinticinco
Demandada
(25) de junio del dos mil ocho
(2008), ante el notario Pedro R.
Cintrón Rivera, e inscrita al folio
setenta y tres (73) del tomo mil
quinientos cincuenta y cuatro
(1,554) de Río Piedras Norte,
finca número veintiséis mil ochocientos ochenta y dos (26,882),
inscripción sexta (6ta.) y última.
Condiciones bajo “La Llave Para
Tu Hogar”. Condiciones de Subsidio bajo “La Llave para tu Hogar”, por ocho (8) años. Se establece como tipo mínimo para la
primera subasta, según acordado entre las partes la suma de
$49,000.00. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera
la misma se celebrará el día
22 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $32,666.66, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $24,500.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA. Dicha subasta
se llevará a cabo para, con su
producto satisfacer a la parte demandante, AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO RICO,
el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la
suma de $30,618.21 de principal
del referido del pagaré; más los
intereses al 4.00% anual desde
el día 1ro de octubre de 2012;
hasta el pago total del principal;
$2,920.60 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este caso
están disponibles en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables para
ser examinados por los (las)
interesados(as). Y para su publicación en el periódico, The San
Juan Daily Star, que es un diario
de circulación general en la isla
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. EXPEDIDO en
San Juan, Puerto Rico, el 16 de
septiembre de 2016. GUSTAVO
VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR
PLACA #658.
DE FERNANDO JUAN
ALEMAN TORRES
T/C/C FERNANDO
ALEMAN COMPUESTA
POR FULANO DE TAL
Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O
POSIBLES PARTES CON
INTERÉS; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1656.
(906). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JORGE RAFAEL
ALEMAN RODRIGUEZ
SUCESIÓN DE
FERNANDO JUAN
ALEMAN TORRES
T/C/C FERNANDO
ALEMAN COMPUESTA
POR FULANO DE TAL
Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O
POSIBLES PARTES
CON INTERÉS. URB. LA
CUMBRE (T/C/C LAS
CUMBRES) SOLAR 8
BLOQUE L-41 CALLE
KENNEDY SAN JUAN, PR
00921.
Por la presente se les notifica que se ha radicado en este
Tribunal una demanda de
ejecución de hipoteca bajo el
número de epígrafe. Se alega
en dicho procedimiento que la
parte demandada incurrió en el
incumplimiento del Contrato de
Hipoteca y la parte demandante
declaró vencida el balance más
intereses, cargos por demora y
honorarios. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo
nombre, dirección y teléfono se
consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-mail: [email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo el
LEGAL NOTICE
remedio solicitado sin más citarESTADO LIBRE ASOCIADO DE le ni oírle. De algún demandado
PUERTO RICO TRIBUNAL DE ser heredero de una sucesión,
PRIMERA INSTANCIA SALA se le apercibe que conforme al
SUPERIOR DE SAN JUAN
artículo 959 del Código Civil,
BANCO POPULAR DE 31 L.P.R.A. § 2787, usted tiene
derecho aceptar o repudiar la
PUERTO RICO
herencia. A esos efectos de no
Demandante Vs.
se tendrá la herenJORGE RAFAEL ALEMAN rechazarla
cia por aceptada. En San Juan,
RODRIGUEZ; SUCESIÓN Puerto Rico a 30 de septiembre
de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
ÁNGEL GABRIEL
RODRÍGUEZ ORTIZ T/C/C
GABRIEL RODRÍGUEZ
ORTIZ, Y LA SUCESIÓN
DE OLGA CRUZ RAMOS,
COMPUESTA POR OLGA
NOEMÍ RODRÍGUEZ
CRUZ, ÁNGEL GABRIEL
RODRÍGUEZ CRUZ,
MIGUEL ÁNGEL
RODRÍGUEZ CRUZ, JOSÉ
LUIS RODRÍGUEZ CRUZ,
HILDA NORA RODRÍGUEZ
CRUZ, CARMEN ROSA
RODRÍGUEZ CRUZ
Y CÉSAR AUGUSTO
RODRÍGUEZ CRUZ
Demandados
Civil Núm.: ECD2011-0370.
(404). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO.
AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PUEBLO DE PUERTO RICO,
S.S. YO, RAMÓN L. HERNÁNDEZ CINTRÓN, el Alguacil que
suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia, expedido el 7 de agosto de 2012 por la
Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien
pagará el importe de la venta en
dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden
del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 14
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 2:45 DE LA TARDE, en mi
oficina localizada en el Centro
Judicial de Caguas, todo título,
derecho o interés que corresponda a la parte demandada
sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA:
Parcela número dos (2): Parcela
de terreno radicada en el Barrio
Sumidero del término municipal
de Aguas Buenas, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
1.187 cuerdas. En lindes por el
NORTE y OESTE, en 30.00 metros y 110.24 metros respectivamente con la finca principal de la
cual se segrega; por el SUR, en
dos alineaciones distintas, una
de 30.71 metros, con el solar “E”
a segregarse de la finca principal a la otra de 3.59 metros, con
la parcela “B” a segregarse de la
finca principal; y por el ESTE, en
tres alineaciones distintas que
suman 137.70 metros, con la carretera número 173. Enclavan
dos (2) estructuras. Dirección
The San Juan Daily Star
Física: Carretera 173, Kilómetro
7.5, Barrio Sumidero, Aguas
Buenas, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está
afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Afecta por sí a:
HIPOTECA en garantía de un
pagaré a favor de E.M.l. Equity
Mortgage, Inc., o a su orden, por
la suma principal de $340,000.00,
con intereses al 8.95% anual,
vencedero el día 1 de mayo de
2016, constituida mediante la
escritura número 114, otorgada
en Aguas Buenas, Puerto Rico,
el día 25 de abril de 2006, ante
el Notario Público Mario S. Najeraurriola, inscrita al folio 187 del
tomo 100 de Aguas Buenas, finca número 4,374, inscripción
2da., como Asiento Abreviado
extendidas las líneas el día 13
de febrero de 2013, en virtud de
la Ley número 216 del día 27 de
diciembre de 2010 (Fue presentado el día 26 de mayo de 2006
al Asiento 29 del Diario 623).
AVISO DE DEMANDA del día 14
de marzo de 2011, expedido en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, en el caso Civil
Núm. E CD2011-0370, seguido
por Firstbank Puerto Rico contra
Ángel Gabriel Rodríguez Ortiz y
la Sucesión de OIga Cruz Ramos, sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca por la
suma de $328,406.70, anotado
el día 5 de abril de 2013, al folio
77, del tomo 330 de Aguas Buenas, finca número 4,374, Anotación B. ORDEN del día 12 de
abril de 2012, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Caguas, seguido por Firstbank Puerto Rico contra Ángel
Gabriel; OIga Noemí; Carmen
Rosa; Miguel Ángel; José Luis;
Hilda Nora todos de apellidos
Rodríguez Cruz y Ángel Gabriel
también conocido como Gabriel
Rodríguez Ortiz, con valor de
$340,000.00, anotado el dia 5 de
abril de 2013, al folio 77, del
tomo 330 de Aguas Buenas, finca 4,374, Anotación C y última.
Embargo Federal contra José L.
Rodríguez Cruz, seguro social
patronal xx-xxxx-5184, por la
suma de $7,194.95, notificación
número 485246708, presentado
el día 7 de noviembre de 2008,
anotado al folio 30, Asiento 2 en
el libro de Embargos Federales
número 4. Embargo Federal
contra Ángel G. Rodríguez y
Brenda Dávila, seguro social
xxx-xx-9844, por la suma de
$7,726.32, notificación número
648774810, presentado el día 5
de mayo de 2010, anotado al folio 222, Asiento 3 en el libro de
Embargos Federales número 4.
Embargo Federal contra A. Rodríguez Ortiz, seguro social xxxxx-8148, por la suma de
$6,818.07, notificación número
197199716, presentado y anotado el día 26 de febrero de 2016,
Asiento 2016-001968-FED del
Sistema Karibe. Embargo Federal contra A. Rodríguez Ortiz,
seguro social xxx-xx-8148, por
la suma de $4,076.93, notificación número 204246516, presentado y anotado el día 31 de
marzo de 2016, Asiento 2016-
003436-FED del Sistema Karibe. El gravamen objeto de ejecución de la propiedad es el que
surge de las inscripción 2da arriba descrita y según pactado en
la Escritura de Hipoteca número
114, otorgada en Aguas Buenas,
Puerto Rico, el día 25 de abril de
2006, ante el Notario Público
Mariano S. Najeraurriola y servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la
hipoteca objeto de este caso la
suma de $340,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA, en las
mismas oficinas de este Alguacil, el día 21 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LA(S) 2:45 DE LA
TARDE. El tipo mínimo para la
segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo
de la primera subasta, o sea,
$226,666.67. De no adjudicarse
la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas
oficinas de este Alguacil, el día
28 DE NOVIEMBRE 2016, A
LA(S) 2:45 DE LA TARDE. El
tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo
mínimo que se pactará para la
primera
subasta,
o
sea,
$170,000.00. Esta subasta se
hará para satisfacer a la parte
demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a
FIRSTBANK PUERTO RICO,
ascendente a la suma de
$328,406.70, balance de principal del pagaré relacionado en la
demanda, más los intereses que
al tipo convenido del 8.95%
anual se ha devengado sobre
dicho principal hasta el día 1ro
de septiembre de 2010, más los
devengados hasta la fecha de la
Sentencia y los que se devenguen hasta el total y completo
pago de la deuda, la suma por
concepto de cargos por demora
incurridos desde dicha fecha y
los que incurran hasta el total y
completo pago de la deuda, más
la suma de $34,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante, según
pactados en el pagaré, así como
en el contrato de hipoteca y cualesquiera otros adelantos para
contribuciones y pólizas de seguro hechos por la demandante.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta
señalada en este caso acepta
como bastante la titulación que
da base a la misma. La venta en
pública subasta de la propiedad
descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha
propiedad. Se entiende que
cualquier carga y/o gravamen
anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a
esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal duran-
Tuesday, October 11, 2016
te horas laborables. Una vez
confirmada la venta judicial por
el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. POR LA PRESENTE, se
les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha,
hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les
conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del Acreedor
ejecutante, siempre y cuando
reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y
PARA SU PUBLICACIÓN en el
tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos
del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además,
en un periódico de circulación
general en dos (2) ocasiones y
mediante correo certificado a la
última dirección conocida de la
parte demandada. EXPEDIDO
el presente EDICTO DE SUBASTA en Caguas, Puerto Rico,
a 30 de agosto de 2016. RAMÓN L. HERNÁNDEZ CINTRÓN, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
EDWIN DAVID SIERRA
VEGA, GLADYS IVETTE
GONZALEZ MARTINEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2014-1564. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Carolina, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$262,898.02, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados
al 6% anual desde el día primero
de junio de 2014 hasta su total
pago y completo pago; más el
5% computado sobre cada mensualidad de $1,732.70; cargos
por demora a razón de $86.64
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $28,900.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento número ocho (8)
guión cincuenta (50) del Condominio Palacios del Escorial,
localizado en el Edificio ocho
(8) de apartamentos, situado en
la Avenida de Diego y calle “l”,
Parque Escorial del término municipal de Carolina, Puerto Rico.
Este apartamento está construido en hormigón reforzado y
está ubicado en el quinto nivel
del edificio. Tiene un nivel con
su puerta de entrada por el lindero Oeste, y por ella se sale al
pasillo que es elemento común
y que da acceso a los ascensores y a la escalera de emergencia. Este apartamento tiene
un área total aproximada de
MIL SEISCIENTOS OCHENTA
Y OCHO PUNTO CINCUENTA
PIES CUADRADOS (1,688.50),
equivalente a Ciento Cincuenta
y Seis Punto Ochenta y Siete
Metros Cuadrados (156.87 m).
Linderos por el NORTE, en una
distancia de diez punto noventa
y seis (10.96) metros, con elementos comunes del edificio;
por el SUR, en una distancia de
trece punto cero cinco (13.05 m)
metros, con elementos comunes del edificio; por el ESTE, en
quince punto quince (15.15 m)
metros, con elementos comunes; y por el OESTE, en quince
punto setenta y ocho (15.78 m)
metros, con apartamento número ocho (8) guión cincuenta
y uno (51). Este apartamento
consta de sala, salón de estar,
comedor, cocina, balcón, dos
baños, tres dormitorios con closet, closet en pasillo, área de
lavandería y closet para almacenaje en el pasillo exterior. A este
apartamento le corresponde dos
espacios de estacionamiento
individuales identificados con el
número de apartamento. Le corresponde una participación de
cero punto cuatro siete uno ocho
por ciento (0.4718%) en los elementos comunes del condominio. Inscrita al folio veintinueve
(29) del tomo mil cuatrocientos
veinticuatro (1424) de Carolina, finca numero sesenta y un
mil doscientos setenta y nueve
(61279) Registro de Carolina
II. Dirección Física: 8 Palacios
de Escorial, Apartamento 850,
Carolina, Puerto Rico 00987. La
PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el día 14 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:45 DE
LA MAÑANA, y servirá de tipo
mínimo para la misma la suma
de $289,000.00 sin admitirse
oferta inferior. En el caso de que
el inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:45 DE LA MAÑANA, y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $192,666.66.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:45 DE LA MAÑANA, y el tipo
mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta,
o sea, la suma de $144,500.00.
El mejor postor deberá pagar el
importe de su oferta en efecto,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta
la tercera subasta, se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble
al acreedor hipotecario dentro
de los diez días siguientes a la
fecha de la última subasta, si así
lo estimase conveniente, por la
totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si
ésta fuera igual o menor que el
monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble
por contribuciones adeudadas
y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores,
del público en general y para
su publicación en un periódico
de circulación general diaria en
Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de
Procedimiento Civil, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por
semana. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Carolina, Puerto
33
Legal Notice
Rico a 9 de septiembre de 2016. DINO, SUB-SECRETARIA.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
ARITZA
ALBALADEJO
LEGAL NOTICE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
ARRIETA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PRIMERA INSTANCIA
Parte Demandada
PUERTO RICO TRIBUNAL DE SALA DE PONCE
Civil Núm.: ECD2016-0914.
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
ORIENTAL BANK,
(704). Sobre: COBRO DE DINECAGUAS
Demandante, V.,
RO EJECUCIÓN DE HIPOTECA
ORIENTAL BANK,
POR LA VÍA ORDINARIA. EMRICKY NELSON
Demandante, V.,
PLAZAMIENTO POR EDICTO.
MARTELL RUIZ,
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRIRAFAEL LOPEZ
Demandado.
Civil Núm.: JCD2016-0289. CA, EL PRESIDENTE DE LOS
SILVERIO, FULANA
EL ESTADO LIBRE
DE TAL y la Sociedad (604). Sobre: COBRO DE DINE- E.E.U.U.,
RO POR LA VÍA ORDINARIA. ASOCIADO DE PUERTO RICO.
Legal de Gananciales
compuesta por ambos,
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
Demandados.
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
Civil Núm.: ECD2016-0321. DE LOS EE.UU., EL ESTADO
(802). Sobre: COBRO DE DINE- LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RO POR LA VÍA ORDINARIA. RICO, SS.
EMPLAZAMIENTO POR EDICA: RICKY NELSON
TO. ESTADOS UNIDOS DE
MARTELL RUIZ:
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO POR MEDIO del presente edicLIBRE ASOCIADO DE PUERTO to se le notifica de la radicación
de una demanda en cobro de
RICO, SS.
dinero por la vía ordinaria en la
A: RAFAEL LOPEZ
que se alega que usted adeuda
SILVERIO, FULANA
a la parte demandante, Oriental
DE TAL y la Sociedad Bank, ciertas sumas de dinero, y
Legal de Gananciales las costas, gastos y honorarios
compuesta por ambos: de abogado de este litigio. El
POR MEDIO del presente edic- demandante, Oriental Bank, ha
to se le notifica de la radicación solicitado que se dicte sentencia
de una demanda en cobro de en contra suya y que se le ordedinero por la vía ordinaria en la ne pagar las cantidades reclaque se alega que usted adeuda madas en la demanda. POR EL
a la parte demandante, Oriental PRESENTE EDICTO se le emBank, ciertas sumas de dinero, y plaza y requiere para que conlas costas, gastos y honorarios teste la demanda radicando el
de abogado de este litigio. El original de su contestación ante
demandante, Oriental Bank, ha el Tribunal de Primera Instancia
solicitado que se dicte sentencia de Puerto Rico, Sala de Ponce
en contra suya y que se le orde- y notifique copia de dicha conne pagar las cantidades recla- testación al abogado de la parte
madas en la demanda. POR EL demandante: Lcdo. Jaime Rui.z
PRESENTE EDICTO se le em- Saldaña, PMB 450, 400 Calle
plaza y requiere para que con- Calaf, San Juan, Puerto Rico
teste la demanda radicando el 00918-1314, Teléfono: (787)
original de su contestación ante 759-6897; Fax: (787) 764-7801.
el Tribunal de Primera Instancia De no recibir su contestación a
de Puerto Rico, Sala de Caguas la demanda dentro del término
y notifique copia de dicha con- de treinta (30) días siguientes a
testación al abogado de la parte la fecha de publicación de este
demandante: Lcdo. Jaime Ruiz edicto, la parte demandante
Saldaña, PMB 450, 400 Calle podrá solicitar del Honorable
Calaf, San Juan, Puerto Rico Tribunal que le anote la rebeldía
00918-1314, Teléfono: (787) y que se dicte sentencia en su
759-6897; Fax: (787) 764-7801. contra concediendo el remedio
De no recibir su contestación a solicitado en la demanda, sin
la demanda dentro del término más citarle ni oírle. Se le advierde treinta (30) días siguientes a te que dentro de los diez (10)
la fecha de publicación de este días siguientes a la publicación
edicto, la parte demandante del presente edicto, se le estará
podrá solicitar del Honorable enviando a usted por correo cerTribunal que le anote la rebeldía tificado con acuse de recibo, una
y que se dicte sentencia en su copia del emplazamiento y de la
contra concediendo el remedio demanda presentada al lugar
solicitado en la demanda, sin de su última dirección conocida:
más citarle ni oírle. Se le advier- Urb. La Rambla, 954 Calle Zate que dentro de los diez (10) ragoza, Ponce, PR 00730-4017.
días siguientes a la publicación EXPEDIDO bajo mi firma y el sedel presente edicto, se le esta- llo del Tribunal en Ponce, Puerto
rá enviando a usted por correo Rico, hoy día 7 de septiembre
certificado con acuse de recibo de 2016. LUZ MAYRA CARAuna copia del emplazamiento y BALLO GARCÍA, SECRETARIA
de la demanda presentada al lu- REGIONAL. MADELINE RIVEgar de su última dirección cono- RA MERCADO, SECRETARIA
cida: Urb. Hacienda San José, AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LE86 Vía Platanal, Caguas, PR
00727. EXPEDIDO bajo mi firma
y el sello del Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 17 de
agosto de 2016. CARMEN ANA
PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA AN-
A LA PARTE
DEMANDADA: ARITZA
ALBALADEJO ARRIETA
en: COND. PASEO
DEGETAU, APT. F-1206,
CAGUAS, PR 00725; Y
12401 BRICKYARD BLVD
APT 4078, BELTSVILLE
MD 20705-1655.
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado
Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que
se alega usted le adeuda a la
Demandante las siguientes
cantidades: de $101,081.67 de
principal, más intereses sobre
dicha suma al 3.5% anual desde
el 1 de febrero de 2016 hasta su
completo pago, más $37.58 de
recargos adeudados desde el
día 1 de marzo de 2016 hasta
su total pago, más la cantidad
estipulada de $10,124.10 para
costas, gastos y honorarios de
abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad
que garantiza hipotecariamente
el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento F-1206. Apartamento residencial de forma
irregular, localizado en la tercera
planta del edificio “F” del Condominio Paseo Degetau, en el
Barrio Cañaboncito de Caguas.
Área aproximada de 997.81 pies
cuadrados, equivalentes a 92.70
metros cuadrados, equivalentes a 92.70 metros cuadrados.
Colinda por el: NORESTE: Con
apartamento F-1205; SUROESTE: Con elementos comunes;
SURESTE: Con elementos comunes; NORESTE:
C o n
elementos comunes. La puerta
de entrada está situada en su
lindero Noreste a través de la
cual se llega a los pasillos interiores del Condominio 9. Consta
de sala-comedor, cocina, balcón, 3 dormitorios y 2 baños. Le
corresponde 2 espacios individuales de estacionamiento identificados con el mismo número
del apartamento. Tiene una
participación de 0.4920% de los
elementos del Condominio. La
propiedad consta inscrita al Folio
150 del Tomo 1460 de Caguas,
Finca #50,964. Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
LEGAL NOTICE
I. La escritura de hipoteca consESTADO LIBRE ASOCIADO DE ta inscrita al sistema Karibe de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Caguas, en la Finca #50,964.
PRIMERA INSTANCIA SALA Registro de la Propiedad de
Caguas, Sección I. Inscripción
SUPERIOR DE CAGUAS
octava. Se le advierte que si no
Legal Notice
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected], dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle.
Se le informa, además, que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y
el sello del Tribunal, hoy 21 de
septiembre de 2016, en Caguas, Puerto Rico. CARMEN
ANA PEREIRA, SECRETARIA.
JESSENIA PEDRAZA ANDINO,
SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN
COOP DE AHORRO Y
CREDITO CUPEY ALTO
Vs
R & G PREMIER BANK
Caso: KCP2016-0136. Salón:
0908. Sobre: CANCELACIÓN
PAGARÉ HIPOTECARIO, CANCELACIÓN PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
R & G PREMIER BANK
H/N/C R & G MORTGAGE
CORP. ACREEDOR
EN EL REGISTRO
JOHN DOE Y RICHARD
ROE TENEDORES
DESCONOCIDOS O SEA
LA PARTE DEMANDADA
DE EPIGRAFE ARRIBA
MENCIONADA
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 05 de
octubre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso
de revisión o apelación dentro
del término de 30 días contados
a partir de la publicación por
edicto de esta notificación, dirijo
a usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
34
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 06 de
octubre de 2016.
LIC. CORTÉS REYES MARCOS RAÚL
[email protected]
En San Juan, Puerto Rico, a 06
de octubre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO,
SECRETARIA. VANESSA ROSARIO ALICEA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
FlRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs.
RAUL GARCIA LOPEZ, su
esposa MIRIAM DAMARIS
DlAZ CUMBA y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: ECD2016-0746.
(703). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTOS POR
EDICTOS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: RAUL GARCIA LOPEZ
y MlRAM DAMARIS DIAZ
CUMBA;
Se les notifica que se ha presentado ante este Tribunal, un
procedimiento de ejecución de
hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega
en dicho procedimiento que la
parte Demandada incurrió en
el incumplimiento del Contrato
de Hipoteca, al no poder pagar
las mensualidades vencidas
correspondientes a los meses
desde enero de 2016 hasta
el presente, más los cargos
por demora correspondientes.
Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y
honorarios de abogado en que
incurra el tenedor del pagaré
en este litigio. De acuerdo con
dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante
declaró vencida la totalidad de la
deuda ascendente a la suma de
CINCUENTA MIL DOSCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE DÓLARES
CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS ($50,289.42), más intereses a razón del 6.75% anual,
así como todos aquellos créditos
y sumas que surjan de la faz de
la obligación hipotecaria y de la
hipoteca que la garantiza, incluyendo SEIS MIL CUATROCIENTOS DÓLARES ($6,400.00)
pactado para costas, gastos y
honorarios de abogado. La parte
Demandante presentará para su
inscripción en el Registro de la
Propiedad correspondiente, un
AVISO DE PLEITO PENDIENTE
(“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya
propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Parcela de terreno en el
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
Barrio Beatriz de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de punto
cuatro mil seiscientos diecisiete
(.4617) cuerdas, equivalentes a
mil ochocientos catorce punto
ocho mil dos cientos cuarenta y
cinco (1814.8245) metros cuadrados, en lindes por el NORTE,
en treinta y dos punto ochenta
(32.80) metros, con camino municipal; por el SUR, en cuarenta
y cuatro punto diez (44.10) metros, con Rafael Muñoz Dones;
por el ESTE, en treinta y ocho
punto ochenta y cinco (38.85)
metros, con parcela F; y por el
OESTE, en cincuenta y ocho
punto veinticinco (58.25) metros, con parcela D. Enclava una
casa. Consta inscrito al Folio 33
del tomo 750 de Caguas, finca
#24,386 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Primera de San Juan. POR LO
ANTERIORMENTE INDICADO,
se le emplaza y requiere que,
dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
EDICTO, notifique su Contestación a la Demanda a: LCDA.
EDNYDIA NEGRON COLON;
LATIMER, BIAGGI, RACHID &
GODREAU, P.O. Box 9022512,
San Juan, P.R. 00902-2512, Tel.
787-724-0230; apercibiéndole
que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la
Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte
Demandante, se le anotará la
rebeldía y se dictará Sentencia,
concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más
citarle ni oírle. Expedido bajo mi
firma y sello del Tribunal hoy,
día 22 de septiembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. CARMEN
DIAZ CÁCERES, SECRETARIA
SERVICIOS A SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
RAYMOND JAMES
AAB DOYLE
Demandante V.
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO, JUAN DEL
PUEBLO Y JUANA DEL
PUEBLO ) y cualesquier
persona desconocida
con posible interés
en la obligación cuya
cancelación por decreto
judicial se solicita.
Demandados
Civil Núm.: FCD2016-1026.
Sala: 407. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
COMO POSIBLES
TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
Por la presente se le notifica que
ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En
este caso la parte demandante
ha radicado una Demanda para
que se decrete judicialmente el
saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Caguas Federal
Savings and Loan Association,
por la suma de $30,200.00. El
cual fue suscrito el día 24 de noviembre de 1973, ante el notario
Carlos R. Mencio, garantizado
por hipoteca constituida mediante la Escritura número 614,
sobre la siguiente propiedad:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
URBANA: Apartamento residencial #8-B. De forma irregular que
está localizado en el piso octavo
del edificio Condominio Laguna
Gardens V, situado en el kilómetro 8, hectómetro 2 de la carretera estatal #26, en el barrio
Cangrejo Arriba del Municipio de
Carolina, Puerto Rico. Que mide
29’3” de largo por su parte más
larga por 42’11” de ancho por su
parte más ancha, que hacen un
área de 1,125.61 pies cuadrados
aproximadamente, equivalentes
a 104.61 metros cuadrados.
Finca número 18,176 inscrita al
folio 230 del tomo 473 de Carolina. Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección I de Carolina. La parte demandante alega
que dichos pagarés han sido
saldados según más detalladamente consta en la Demanda
radicada que puede examinarse
en la Secretaría de este Tribunal.
Por tratarse de una obligación
hipotecaria y pudiendo usted
tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este
edicto que se publicará una vez
en un periódico de circulación
diaria general de Puerto Rico y
se le requiere para que radique
en este Tribunal su contestación
y notifique con copia de ella a la
abogada de la parte demandante la Lcda. Zilmarie Delgado Pieras, 33 Calle Resolución, Suite
302, San Juan, PR 00920-2727;
Tel. (787) 782-6500, dentro de
los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este Edicto,
apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su
rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado
en la Demanda sin más citarle
ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en
Carolina, Puerto Rico, hoy día
26 de septiembre de 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, SECRETARIA REGIONAL. INGRID
PÉREZ OSORIO, SECRETARIA
AUXILlAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE RNPM, LLC
Demandante Vs.
EUGENIA
RIVERA COLLAZO
Demandadda
Civil Núm.: JCD2015-0824.
(304). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. (Vía Ordinaria).
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
PONCE, SALA SUPERIOR, en
el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal
de los Estados Unidos de América el día 14 DE NOVIEMBRE
DE 2016 A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
San Antonio, 1024 Calle Duende, Ponce, PR 00731 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 30 del Bloque Q del plano de
inscripción de la Urbanización
Extensión Reparto San Antonio,
radicado en el Barrio Canas del
término municipal de Ponce,
Puerto Rico, con una cabida
de 387.42 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con el
solar número 31 del Bloque “Q”,
por donde mide 24.00 metros;
por el SUR, con el solar número 29 del Bloque Q, por donde
mide 19.44 metros; por el ESTE,
con los solares número 4 y 5 del
Bloque Q, por donde mide 22.50
metros; y por el OESTE, con la
Calle número 6, por donde mide
18.61 metros. La propiedad antes relacionada consta inscrita
en el Folio 43 del Tomo 1117 de
Ponce, Finca número 11,084,
del Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $116,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$77,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las ofi-
cinas del Alguacil que suscribe
el día 28 DE NOVIEMBRE DE
2016A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$58,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 295, otorgada el
día 31 de julio de 2004, ante el
Notario Wendell W. Colón Muñiz
y consta inscrita al Folio 43 del
Tomo 1117 de Ponce, finca número 11,084, en el Registro de
la Propiedad de Ponce, Sección
Segunda, inscripción Décimo
Sexta. Modificada por virtud de
Escritura número 624 otorgada
el 25 de septiembre de 2009
ante el Notario Juan A. Martinez Romero, inscrita al folio 43
vuelto del tomo 1117 de Ponce,
inscripción Décimo Novena y
posteriormente modificada por
virtud de escritura número 28
otorgada el 31 de mayo de 2013
ante la Notario Jacqueline J.
Martinez Romero, presentada
al Asiento 1172 del Diario 358
del Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Segunda. Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe
de la Sentencia que ha obtenido
ascendente a la suma principal
de $142,488.23 de principal,
intereses sobre dicha suma al
tipo convenido de cuatro punto cincuenta (4.50%) porciento
anual desde el primero (1ro.)
de julio de 2013, hasta su completo pago, más $14,961.24 de
intereses devengados hasta el
día 30 de septiembre de 2015,
la suma de $2,361.92 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la
cantidad líquida y estipulada de
$11,600.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado así
como cualesquiera otras sumas
que aparezcan de la faz del
contrato y/o que correspondan
a intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad
objeto de ejecución y descrita
anteriormente se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente
Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Ponce, Puerto Rico, hoy día 1
de septiembre de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA 369, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
SARA ESTHER
RODRIGUEZ BATISTA
Demandante V.
BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
Demandados
Civil Núm.: KCP2016-0166. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
como posibles tenedores
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para
que se decrete judicialmente el
saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Banco Popular de
Puerto Rico, por la suma principal de $32,500.00, con intereses
al 9 1/2%, vencedero el día 1 de
septiembre de 2009, según surge de la escritura número 143,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 10 de agosto de 1979,
ante el notario Eduardo O. Baragaño, inscrita al folio 109 del
tomo 346 de Monacillos, finca
número 13,205, inscripción 3a,
sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar marcado con el
#296 del Bloque J en el plano de
inscripción de la Urbanización
Summit Hills localizada en el Barrio Monacillos de Río Piedras
del término municipal de San
Juan, con una cabida superficial
de 425.00 metros cuadrados. En
lindes, por el NORTE, en 25.00
metros, con el Solar #297; por
el SUR, en 25.00 metros, con la
Calle #6 de la Urbanización; por
el ESTE, en 17.00 metros, con
la Calle “H” de la Urbanización;
y por el OESTE, en 17.00 metros, con el Solar #8. En este
solar enclava una casa terrera
de cemento armado, que consta
principalmente de sala, comedor, tres (3) dorrrútorios, cocina,
cuarto de baño y balcón. Consta inscrita al folio 106 del tomo
346 de Monacillos, finca número
13,205, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Tercera de San Juan. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria y
pudiendo usted tener interés en
este caso o quedar afectado por
el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico
de circulación diaria general de
Puerto Rico y se le requiere para
que radique en este Tribunal
su contestación y notifique con
copia de ella al licenciado Carlos M. Rivera Corujo, PMB 293,
405 Avenida Esmeralda Suite
102, Guaynabo, PR 00969, Tel.
(787) 275-5500, dentro de los
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así
dentro del término indicado, el
Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en
la Demanda sin más citarle ni
oírle. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
por Orden del Tribunal, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en San
Juan, Puerto Rico, hoy 20 de
septiembre de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO,
SECRETARIA. JESSICA SOTO
PAGÁN, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
35
Sports
After Winding Path, Genesis Miranda Feels at Home at Iowa State
By SEAN SEARS
N
o matter where she is, Genesis Miranda has to start
each morning with her cereal. Corn flakes, to be
exact. But while her bowl of cereal has never changed, the place she has called home has been anything but
consistent.
Geni, as all her Iowa State teammates call her, is a junior
transfer volleyball player from the University of Evansville
— a small school in Indiana with an even smaller volleyball
presence.
While currently with the Cyclones, the Puerto Rican
product felt that her experiences playing volleyball for the
Puerto Rican national team garnered a more competitive
style of play, one that Evansville, a Missouri Valley Conference school, couldn’t give her.
In Puerto Rico, volleyball is one of the most popular
sports. With beaches littered with packed sand volleyball
nets year round, it’s easy to take advantage of the island’s
warm climate.
Miranda started playing volleyball at age 8, playing in
pickup games with friends at school. She was discovered
by a coach who remarked out how tall she was for being so
young.
“I was playing on the court at school,” Miranda said.
“And this coach was like, ‘Oh you’re pretty tall to be eight
years old, you should play volleyball,’ and ever since then
I’ve always been playing.”
At 10 years old, she started to play for a club team, which
brought a different level of intensity Miranda had yet to see
from the sport.
And she loved it.
While her skill level wasn’t quite there, it was her passion for the sport that earned her a spot on the Puerto Rican
squad.
When she was 12, Genesis was invited to try out for the
Puerto Rican national team. She did not make the cut, but
she impressed the coaching staff enough for them to invite
her to practice with the team for the next two years.
There, she continued to soak up knowledge from the
best coaches and players in Puerto Rico and eventually began to play with the junior national team.
During her time with the junior team, she was a part of
Puerto Rican volleyball history. Miranda played on one of
the few teams to defeat the Dominican Republic in under-18
competitions. Her team also put up a fight against Brazil —
the best team in the world — losing in five sets.
Her ability and willingness to play any position made
her a key piece to her team, and it eventually earned her a
spot on Puerto Rico’s top adult national team.
There, she traveled to places like Cuba, Guatemala,
Czech Republic and Thailand, exposing her to different
styles of play while enhancing her cultural understanding
and maturity. Miranda has experienced more in her first 20
years of living than many do their entire lives.
“She’s an incredibly smart player,” said Juan Cartagena,
one of Miranda’s former juniors coaches. “Just a great personality to be around. Your personality is a part of your family
education and her family is amazing.”
Miranda says her family loves volleyball almost more
than she does, as they watch all her matches online. She credits her family, specifically her mother, as the reason she has
been able accomplish so much in such a short time.
“I am here just because of my mom,” Miranda said.
“She’s done everything she can to see me succeed. I owe
everything to her.”
Although she’s countless miles away, Miranda feels a
strong connection to her family and her home in Puerto Rico.
She sees the opportunity to represent her country as a way to
not only play and improve upon the sport she loves, but as a
way to feel connected to her people, which is something she
felt was missing while at Evansville.
While thought of leaving Evansville made her feel
uneasy, her past relationships from her national team experience made the transition easier to deal with.
Someone Miranda leaned on heavily during the transfer
process was former teammate and good friend Gabriela Roman. Roman, who played with Miranda on the Puerto Rican
national team and Evansville, knew her friend was not going
to get better playing for the Purple Aces. She needed to find
a place that presented a stronger challenge.
Roman supported her decision, and helped nudge Miranda toward Iowa State after Miranda was somewhat reluctant to leave her current home. But after being teammates
and friends since 2013, Roman and Miranda had developed
less of a friendship and more of sisterhood, and two decided
the best place for Miranda was Iowa State.
“I always believed Geni had the potential to play at a
higher level,” said Roman, who is finishing her senior year at
Evansville this season. “It was a great opportunity to prove
her caliber as a student and as a player.”
Once she arrived on campus, Miranda started to become
involved with Iowa State’s strong Puerto Rican community,
attending different events and making friends with other
students from the island, giving her the sense of home that
she felt was missing during her time in Evansville.
She also started living with her teammate and close
friend on the team Grace Lazard, who is also an international
student. The two spend almost all their time together, whe-
ther they are getting groceries or watching Genesis’s favorite
TV show Narcos on Netflix, Lazard has made the transition
much easier for her fellow international roomie.
“She’s a fun bubbly person,” said Lazard, who is from
the United Kingdom. “We click very well. Living together
just works great for the both us.”
Along with fitting in with her teammates, Genesis is
starting to show why the Puerto Rican national team fell in
love with at such an early age. She plays all over the court,
displaying her strong hitting, while complimenting her
offense with a surprisingly underrated blocking ability.
“She’s a great player and we put her out there for a reason,” said Iowa State coach Christy Johnson-Lynch. “Great
instincts and has an excellent feel for the game. She’s only
going to keep getting better.”
And improve her game is exactly what Miranda intends
on doing, with aspirations of being one of the key players on
this Iowa State team along with a clear future with the Puerto Rican national team. Miranda expects big things from herself throughout her next year and half as a Cyclone.
Her journey to get to Ames is slightly unorthodox compared to the average student-athlete, but Genesis can finally
enjoy her cornflakes and binge watch her favorite Netflix
shows knowing she’s found a home at Iowa State.
“She is an inspiration for young Puerto Rican volleyball
players who want to play NCAA D1,” Roman said.
Sports
36
Tuesday, October 11, 2016
The San Juan Daily Star
Neymar Closes In on Pelé, Moves
into Fourth All-Time Goals Scored
The young man continues to score
with the yellow shirt of Brazil
By ROGER GONZÁLEZ
B
razil star Neymar continued his
torrid pace up his nation’s alltime scoring list. Last week, the
young attacker scored against Bolivia
in World Cup Qualifying and made
history in the process, passing Zico and
moving into fourth all time in Brazil’s
history with 49 goals.
And here’s a look at the goal rankings.
Rank
Player Goals
1. Pele
77
2. Ronaldo
62
3. Romario
55
4. Neymar
49
5. Zico 48
Pretty decent company, eh? You’ve
got Pele, arguably the best player all
time, and Ronaldo, arguably the greatest pure striker of the last 30 years and
a legend of the game.
Now, can Neymar pass Pele? Neymar started playing for the senior
squad in 2010 and has averaged .67
goals per game. Remember, he is just
24. So if he stays healthy and consistent, he shouldn’t just pass Pele, but set
an even higher record and possibly get
close to 100.
Neymar, a legend in the making.
Strasburg Hopes to Return if Nationals Advance
Strasburg hasn’t pitched since
September 7
By R.J. ANDERSON
T
he Nationals began their
postseason hosting the Dodgers
for Game 1 and 2 of the NLDS.
But before the attention could turn to
the Nationals on the field, the news
cycle concerned someone who isn’t on
the active roster -- right-hander Ste-
Colin Kaepernick,
49ers Rework
Contract
C
olin Kaepernick and the San Francisco
49ers will rework his contract to eliminate his guarantees for 2017 and remove the final three seasons.
The deal alleviates concerns on the
49ers’ part on injury guarantees.
Kaepernick can also void the deal after
this season to become a free agent.
With Blaine Gabbert struggling, the
49ers appear set to make a change at quarterback.
phen Strasburg.
Strasburg, who has pitched once
since mid-August, threw his first
bullpen session late last week since
straining the pronator tendon in his
throwing arm. The process seemed to
go well:
“I wouldn’t say it was full intensity because it was the first day off the
mound,” Strasburg said. “I would say
it was crisp and I was letting it go. I
wasn’t necessarily going full steam.”
The natural follow-up is whether
Strasburg can amp up his intensity
level to the point where he can contri-
bute in postseason play. That seems to
be the intent, per the pitch himself:
Strasburg said his goal is to
return if the Nationals advance.
Would’ve shut down if he didn’t think
he could.
Of course, before we get too
worked up about Strasburg returning
-- including what role he would fill -let’s keep this in mind: the Nationals
have to beat the Dodgers before any
of this comes into play. If the Nationals can take care of their part, however, then the NLCS will become more
interesting.
Joel Embiid Asks 76ers to Introduce
Him as Joel ‘The Process’ Embiid
J
oel Embiid asked the Philadelphia
76ers to introduce him in their starting lineup as Joel “The Process”
Embiid.
Embiid was instead introduced
as “A 7-foot center from Kansas, No.
21, Joel Embiid.”
Embiid sat out the first two seasons of his career due to a recurring
foot injury and perhaps represents
The Process that was practiced by Sam
Hinkie. Embiid also changed his name
on Instagram to include the nickname
“The Process.”
The 76ers selected Embiid with
the third overall pick in the 2014 NBA
Draft and picked another center in
2015 in Jahlil Okafor.
The San Juan Daily Star
Games
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Tuesday, October 11, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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N
Blade
Field
Lofts
Salesmen
Bland
Fizzle
Mallard
Shoal
Chair
Flounce
Manic
Siege
Chides
Folded
Narrowed
Sulky
Cloud
Given
Obese
Tepee
Cross
Gobbled
Pacifies
Toddle
Daisy
Goodies
Panacea
Urine
Decoys
Gorillas
Parasite
Usage
Deserves
Grass
Peace
Writhing
Earns
Investor
Plant
Feels
Lanes
Reject
Ferry
Lobster
Ripping
Answers on page 38
38
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
While you normally like all of your romantic relationships
to be extremely nurturing and comforting, you may find
that this isn’t always possible, Aries. There’s a disconnect
between you and a close partner right now that could be
hard to rectify. Time is really the only thing that’s likely
to resolve this sort of problem. Remember that all of your
relationships can’t always go exactly according to plan.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
You may be confused when it comes to matters of the
heart, Libra. Perhaps you feel cheated when the object of
your desire doesn’t give you complete attention at all times. The fundamental security of your being is your responsibility, not someone else’s. Find a way to incorporate
your dreams into the dreams of others instead of always
working toward goals at opposite sides of the spectrum.
Taurus
A creative project that you’ve been working on may
be coming to a climactic peak now, Taurus. Discuss
your progress with others and feel free to hold an
informal critique in order to get honest feedback
on your work. A piece of art should stir some sort
of reaction inside another person. Consider ways in
which you can challenge the people around you with
your talent.
(April 21-May 21)
Your fairytale imagination of how your romantic life
should run is hooking you up with many different opportunities, Scorpio. Whether you realize it or not, the
optimal situation you seek is within your grasp. Make
sure that you aren’t trying to manipulate a certain person into becoming the person you want him or her to
be. If you’re unhappy in your relationship, perhaps you
need to find someone new.
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Be aware that love is likely to wear some sort of disguise
today, Gemini. There’s something fanciful about the way
in which this new romance will manifest, so get ready.
Don’t think that love always has to be planned and calculated. There is a strong sense of spontaneity associated
with the delicious love interest of the day. Don’t dismiss
those who don’t seem practical or levelheaded enough
for you.
Cancer
(June 22-July 23)
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
(Nov 23-Dec 21)
Your dreams work out quite nicely in your head, Sagittarius, but the problem now is how to turn them
into some sort of real life scenario. Be careful of taking too intellectual of an approach. When it comes
to relationships, things don’t normally happen logically or rationally. You’re going to have to leave
a great deal up to chance, so just learn to deal with
things as they come.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Take your loved one out for a romantic dinner tonight,
Cancer. Escort him or her on a magic-carpet ride to
fantastic places that encourage a playful mood and
carefree attitude. Consider having a bottle of wine at
a playground. Decorate your house with candles and
burn some incense. Create a mood that will calm the
nerves and soothe the soul. Your sense of romance is
right on target.
Love and personal relationships are likely to take
on a much dreamier and more romantic tone now,
Capricorn. Your eyes are apt to sparkle as you
speak or even think of the person you care about
the most. The unmistakable glow that surrounds
you is likely to attract others to your side even if
you aren’t in the market for a romantic relationship
right now.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
When it comes to romantic relationships, Leo, you
might find that you’re playing more of a game of hideand-go-seek than a combined effort toward friendship, trust, and honesty. It could be that you’re purposely trying to hide in order to test the stamina of your
opponent. You might want to take a new approach
now, one that involves an effort toward connecting
instead of distancing.
When it comes to relationships with others, be careful about insisting that everything be done only
your way, Aquarius. It could be that you have such
high expectations of your partner that he or she
will never be able to live up to your standards. Basically, you’re setting the stage for failure by demanding that the person for you be of a certain
make and model.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
You’re apt to be somewhat fickle when it comes to
love and romance right now, Virgo. The key for you
now is freedom. The problem with this mindset is that
it might be misinterpreted. Your partner may think
you simply aren’t interested in him or her anymore.
Remind your partner that it’s OK to love someone
while also needing time and space to do things on
your own.
(Feb 20-Mar 20)
Your fantasies could come true now, especially
when it comes to relationships, Pisces. This could
be the moment you’ve always dreamed about, so
get ready. The attractive, romantic person in the
corner has been keeping an eye on you all night.
Your blood is pumping faster than ever. Remind
yourself that all dreams can come true on a day
such as today.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 37
The San Juan Daily Star
Tuesday, October 11, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
39 comics
Herman
Ziggy
40
Tuesday. October 11, 2016
The San Juan Daily Star