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October 7-9, 2016
San JuanDAILY Star
Weekend Edition
The
50¢
Farms
Certified
Amid
Agro-Tourism
Push
P3
Florida Residents Batten Down the
Poll: Puerto Ricans in Florida
Hatches Ahead of Matthew’s Wrath P8 Strongly Favor Clinton P10
NOTICIAS en ESPANOL
P26-27
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
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GOOD MORNING
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October 7-9, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
One Island Farm Certified for Agro-Tourism,
Another for Eco-Agro Tourism
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
Wine
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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47
uerto Rico Tourism Co. (PRTC) Executive
Director Ingrid Rivera announced Thursday that she recently awarded certifications
for Agro-Tourism and Ecological Agro-Tourism
to the Hacienda San Pedro in the town of Jayuya
and the Hacienda Plenitud in the town of Las
Marías, respectively.
“We are proud that today, the Hacienda
San Pedro is part of the Agro-Tourism Certification Program and the Hacienda Plenitud is part
of the Ecological Agro-Tourism Certification
Program,” Rivera said in a written statement.
“These eﬀorts were carried out as part of the
strategy to diversify our tourism, and promote
economic development and sustainable environmental tourism.”
The Agro-Tourism Certification Program
promotes the responsible development of rural
tourism in Puerto Rico through the use of established standards to promote the conservation of
natural and cultural resources, while guaranteeing the “satisfaction of the visitor” by oﬀering
an Agro-Tourism experience. The program was
launched in 2014 and represents an opportunity
for farmers to generate additional income from
agricultural activity including cultivation, animal breeding, fishing, aquaculture, hydroponics
and organic farming.
Meanwhile, the Ecological Agro-Tourism Certification,
which is the first to be granted in
Puerto Rico, seeks to encourage
activities that carry out sound
agricultural practices and encourage the protection and conservation of resources and the
natural cycles of ecosystems. It
also relates to those practices
seeking operational eﬃciency
by producing savings in the use
of resources and the restoration
of ecologically sensitive areas.
“Hacienda San Pedro pays
tribute to a true family legacy that raises Puerto
Rican coﬀee to its peak of perfection,” said Roberto Atienza, owner of the Hacienda San Pedro.
Hacienda San Pedro comprises some 360
acres of land where visitors are oﬀered the opportunity to enjoy a cup of coﬀee in the “coﬀee
shop,” then move on to a road tour of the farm
where they can learn about the types of coﬀee
that are grown there, the diﬀerences among coffee varieties, the practices carried out at the farm
and information on other crops cultivated at the
farm and how they are used.
Visitors also learn about the entire coﬀee
process, including how it is packaged and the
distinction between commercial and “gourmet”
coﬀee.
In addition, the estate has a small museum,
a souvenir sales area within the coﬀee shop and
an area where workshops are oﬀered.
Hacienda Plenitud is a nonprofit organization that oﬀers tours of “specialized innovative
sustainable practices” in agro-tourism for its visitors.
“At Plenitud we focus on solutions,” Hacienda Plenitud Coordinator Paula Paoli said. “We
see permaculture and agro-ecology as a satisfying and fun response, even more when we do it
with an attitude of service and devotion, starting
with ourselves, the plants we grow and the community around us.”
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The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Bernier: With Wrong Governor, Control Board Could Do Harm
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Popular Democratic Party
(PDP) gubernatorial candidate
David Bernier said Thursday
that the fiscal control board imposed by the United States Congress on
Puerto Rico “could do more damage
than good if we don’t have the correct
governor.”
“I have been emphatic that it
could be a platform for helping Puerto Rico resolve its fiscal problems and
take its economy forward, but it will
be a killer with an inexperienced and
fanatical governor.”
Bernier is of the opinion that the
fiscal control board and Gov. Alejandro García Padilla must attend to the
matters at hand in a diligent and responsible manner, but with the necessary caution because there will be a
change of government.
“The decisions that are made
must permit relevant and prudent
participation by the candidates [for
governor],” he said.
Meanwhile, Bernier again called
on New Progressive Party (NPP) gubernatorial candidate Ricardo RosseDavid
Bernier
lló Nevares to clean up his electoral
ballot.
“There has not been a more
overwhelming and aggressive candidate for governor than I have been,”
Bernier said. “It was I who asked for
the resignation of the mayors of Río
Grande, of Guayanilla, more than
half a dozen aspirants who have not
been convicted, as is the case with the
other party [NPP]. This is the what
the country needs and this is what I
am going to keep doing.”
“There is where you see the contrast, with a candidate who has ignored the important issues and whom
the press has done little to ask in
what specific way he will make decisions,” he said.
Bernier committed himself to
defending retirees, public employees,
small bondholders and the cooperatives against the possible measures of
the control board, since “when I am
elected by the people of Puerto Rico,
I am going to present to my country
the possibility to guarantee decisions that are fiscally responsible, but
which also make sense socially.”
“In this process … we have to go
little by little and with caution,” the
former island State Department secretary said. “We are facing a scenario that we have never seen before.”
“I hope that they back me and
with their confidence, as a democratically elected public oﬃcial, I
will go there hoping to find a constructive scenario to take Puerto Rico
forward.”
In response to questions, the
PDP gubernatorial candidate stated
that he rejects the Puerto Rico Electric Power Authority’s practice of
contracting private companies when
it has qualified personnel on its payroll who are trained in the work do
be done.
EPA, Toa Alta Reach Settlement
Over Hazardous Waste Violations
By The STAR Staﬀ
T
he U.S. Environmental Protection Agency (EPA) announced earlier this week
that it reached a legal settlement
with the Municipality of Toa Alta
to resolve alleged violations of
federal hazardous waste law at
the municipality’s public works
facility. An EPA inspection revealed the municipality had improperly labeled and stored hazardous wastes, and had failed to
clean up an oil spill in a drainage
ditch at the facility. The oil in the
drainage ditch then traveled some
150 feet into a nearby ravine.
As part of the settlement, the
municipality will invest at least
$196,185 to connect approximately 50 homes to the Puerto
Rico Aqueduct and Sewer Au-
thority sewer system, which will
decrease sewage discharges from
these homes into the Bucarabones
and La Plata rivers. In addition,
the municipality will come into
compliance with federal hazardous waste law and pay a $23,373
penalty.
“Cities and companies that
handle hazardous waste must
ensure that the waste is properly
stored and handled,” EPA Regional Administrator Judith Enck said
in a written statement. “When
not properly handled, hazardous
waste can pose a serious danger
to employees and those living
in the surrounding communities. This agreement will bring
the municipality of Toa Alta into
compliance with federal law, and
will help protect local water bodies from contamination.”
The San Juan Daily Star
Manuel Cidre
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
I
ndependent gubernatorial candidate Manuel Cidre reacted earlier
this week to reports that point to
an alleged communication between
the executive branch of the Puerto
Rico government and the federal fiscal control board regarding eliminating public sector jobs as an austerity
measure.
“It has been noted that the gov-
October 7-9, 2016
Cidre: Reports of More Public Payroll Cuts
Point to Policymakers’ ‘Mental Laziness’
ernment has suggested cutting …
3,460 jobs in the government in order to generate savings, and in fact
it has been indicated that between
2009 and 2016 they have already reduced 73,000 jobs in the public sector,” Cidre said.
The 73,000 jobs in the public
sector have been eliminated without
firing government workers, Gov.
Alejandro García Padilla has said.
Instead, when public workers have
retired in the past few years, these
posts -- for the most part -- have been
frozen and not filled again. This way
the government has been able to reduce the number of public workers
Lawmaker Backs Creation of
Agro-Tourism Route in San Lorenzo
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) Rep.
Ángel Peña Ramírez announced
Thursday that he is backing the
creation of an agro-tourism project for
the town of San Lorenzo aimed at promoting the economy of Puerto Rico’s
eastern central region.
According to an Inter News Service report, Peña Ramírez said the idea
consists of developing an agricultural
gastronomic route that links production
farms to oﬀer visitors a rich variety of
places where they can purchase coﬀee,
meats, fruits and vegetables, among other local products.
“Our region is blessed with resources and enviable beauty and we will
use them to spearhead the promotion of
tourism and job creation,” Peña Ramírez
said. “Let’s turn these farms into centers for the direct sale of their products
through this agricultural gastronomic
5
route.”
He added that “this route will facilitate the integration of these farms to the
direct market for buying and selling as
well as giving the opportunity to tourists, both local and from abroad, to be
able to visit them and buy what is produced there but also to enjoy the region
and learn how the products are made.”
The program would be part of the
Agriculture Department with direct assistance from the Puerto Rico Tourism
Co. (PRTC) to help market it, make it
feasible, conduct an economic study
and be in charge of its promotion, Peña
Ramírez said.
“This agro-tourism concept has had
very positive results around the world
and it is time for it to be implemented
aggressively on our island,” he said.
“Here we have plenty of potential to develop a new industry that promotes sustainable economic growth and provide
new sources of economic development
and employment.”
it has on its payroll.
Cidre added that if in fact some
73,000 jobs have already been eliminated, “this demonstrates that the
fiscal problem in the government
of Puerto Rico is not the payroll but
rather the fat in the ineﬃcient government structure.”
The candidate for governor noted that the “fat in the government
structure is defined as all superfluous
spending or unnecessary expenses,
either by duplication or by not being
in line with technological advances,
in which money is being misused in
government operations.”
He said that for example,
among his proposals to avoid “duplicating government operations”
are consolidating agencies such as
the State Insurance Fund Corp., the
Automobile Accidents Compensation Administration, and the Temporary Non-Occupational Disability
Insurance, all of which are medical
insurance services oﬀered by the
state, as well as the consolidation of
the client service centers oﬀered by
the Puerto Rico Electric Power Authority and the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority.
Cidre said that suggesting “cuts
in the public payroll above any other
consideration or alternative measure
for the adjustment of the budget in
the middle of the fiscal crisis we are
facing represents mental laziness on
the part of the oﬃcials raising these
proposals.”
Cidre said cutting payroll at
times of economic decline will cause
further harm to the island economy.
“The fiscal area can not be addressed separately from the economic [area],” he said. “These are
diﬀerent issues but they are intertwined.”
The candidate added that “reducing jobs runs counter to the goals
of economic growth and achieving
the necessary percentage in budget
reduction through government restructuring, consolidation, decentralization and regionalization of
services and operations in the government.”
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The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Candidate Lúgaro Urges Education for Prison Inmates
“We are going to teach them skills that are going
to permit them to have employment in areas of
high labor demand such as computer programor the independent candidate for governor ming. We are going to teach them innovative agAlexandra Lúgaro, Puerto Rico’s correction- ricultural skills, not to plant just to plant, but to
al system must be reformed using as its goal plant high-yield crops. With cannabis and its dethe education and training of convicts to make rivatives, and a legalization bill that is going to
permit the strengthening of agrithem an integral part of society.
culture and tourism, we are going
Lúgaro, who believes in a modto permit that convicts be part of
el of open prisons, said the comthis agricultural renewal.”
monwealth Department of CorrecShe added that the convicts
tion and Rehabilitation should give
could work with the Puerto Rico
educational tools to convicts such as
Electric Power Authority (PREPA)
becoming part of renewable-energy
on the installation of solar panels
projects and working in the cultivathat will pave the way for renewtion of cannabis and its derivatives
able energy.
for medicinal use.
These measures, in the can“We are going to give them
didate’s judgment, will place
education, that we already have
convicts in an active role in sociresources for, we are going to train
ety that will give them a “sense of
them eﬃciently, not to show them
purpose in life.”
how to make cookies,” she said. Alexandra Lúgaro
By JOHN McPHAUL
[email protected]
F
“People should stop saying that convicts
are maintained by the public,” Lúgaro said upon
exiting a meeting with prison inmate representatives. “Why can’t the convicts be able to generate income to pay for services that they receive
and that promotes their having a purpose for the
country?”
“The correctional model [in use] now is a
model of the past,” she said. “It is a model that
does not contribute to anything that allows them
to re-enter society. When we see the scant education that is being given with subsidized resources, we know that the adult program of the Department of Education returns millions that is not
used for the education of convicts.”
The island correctional system is not providing alternatives to convicts that will permit them
to confront the challenges of the modern world,
Lúgaro said.
“We know that the system creates a stigma
for life, so that convicts can no longer obtain employment,” she said.
Senate Candidate Calls on San Juan to Release Its Corrective Action Plan for Casa Cuna
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) Senate candidate
Miguel Romero on Thursday called on San Juan
municipal authorities to make known the status
of their corrective action plan after the Family Department released a report on the reasons behind the death of
a toddler who drowned last July at Casa Cuna.
Romero made his comments after the Family Department’s Licensing Oﬃce complied with an order issued by the court to make the information public.
The findings are related to the death of a toddler
who drowned in a plastic swimming pool at Casa Cuna,
a government-run home for abused children. In August,
Romero demanded that the findings from the evaluation
of the shelter be divulged.
“The Family Department’s Licensing Oﬃce report
that was finally revealed to us after taking the matter to
the courts is scandalous,” Romero said.
The NPP Senate candidate for the District of San Juan
said the investigation reveals that the home doesn’t have
the necessary staﬀ to care for the young minors residing
there, and that at the time the fatal incident took place,
Casa Cuna did not have an applicable insurance policy,
nor an approved emergency plan. It also didn’t have psychologists under contract to address such an emergency,
Romero said.
Children at Casa Cuna have been removed from
their homes by the Family Department for their own
safety after being abused or neglected by their parents,
mothers or caregivers. Their ages range up to three years
old.
Romero charged that for months the Family Department and the San Juan municipality have “hidden” public
information in order to prevent the deficiencies at Casa
Cuan from being revealed to the public.
According to the report, plastic swimming pools like
the one in which young Emiliana del Valle Colón drowned
were relocated, the installation of the pools were made
without the presence of “trained staﬀ” or lifeguards, and
the swimming pools lacked protective fences and were
used to provide aquatic therapy administered by personnel other than trained staﬀ or physical therapists.
Earlier this week, the island Justice Department filed
charges against one former Casa Cuna worker, who is
charged with negligence. On Wednesday, the Family Department made public the report into its investigation into
the toddler’s death.
Romero said he doesn’t believe in coincidences and
added he is sure that if he hadn’t insisted and taken the
matter to the courts, “we would have never known what
really happened that day at Casa Cuna.”
“The situation is so chaotic that the Family Depart-
ment’s Children’s and Families Administration [ADSEF
by its Spanish acronym] ordered that no more children
be admitted into that home,” Romero said. “The [home’s]
license was suspended pending corrective actions.”
Earlier this week, San Juan Mayor Carmen Yulín
Cruz Soto said that the filing of charges against the caretaker at Casa Cuna was an eﬀort to seek “relief in the
search for justice in a situation that never should have occurred.”
“The incident that occurred last July 4 in the death of
the toddler Emiliana del Valle Colón in Casa Cuna is certainly the most painful moment that I have lived through
as mayor,” Cruz Soto said in a written statement.
Miguel Romero
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
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LLM Airport to Hold Emergency Simulation Exercise
By JOHN McPHAUL
[email protected]
A
erostar Airport Holdings will carry out a
real-life-scale emergency exercise at Luis
Muñoz Marín International Airport next
Thursday from 9 a.m. to 5 p.m.
The simulation is in line with the federal aviation regulation that requires that all U.S. airports
carry out emergency simulations on a large scale
every 36 calendar months to assure preparation.
The exercise will simulate an airline accident
involving a Boeing 737, sponsored by United Airlines, while landing at Luis Muñoz Marín.
This will permit the airport team to practice
emergency response procedures at the same time
that it will assure restoration of the continuity and
functioning of airport operations as soon as possible.
The inter-agency initiative will focus on the
implementation and analysis of the plans, policies, procedures and cooperative agreement developed in the exercise on a smaller scale in the
operational area.
A variety of agencies will participate in the
exercise, including personnel from the airport,
fire department, police department, area hospitals, mutual support units, private universities
and municipal, state and federal agencies, among
others.
The exercise will take place in real time, provoking a stressful environment with time limitations that will closely follow real-time events.
“The public is warned of real mobilization of
emergency vehicles and personnel,” said Aerostar,
which administrates the airport terminal. “Please,
we stress that this is an exercise and is not to cause
alarm or panic.”
Aerostar oﬃcials added that airport operations will not be aﬀected at any time during the
exercise, However, they clarified that heavier traffic than is customary may be generated due to
emergency response vehicles.
ATM Gouging Prompts Hearing to Determine Apt Regulator
By JOHN McPHAUL
[email protected]
S
en. Luis Daniel Rivera Filomeno led a public hearing in which the Department of Treasury and the
Department of Consumer Aﬀairs (DACO by its
Spanish acronym) suggested that the Puerto Rico Oﬃce
of the Commissioner of Financial Institutions (OCIF by
its Spanish acronym) take charge of implementing regulations on independent operators of ATM machines.
The idea is that OCIF prevents service charges
that are extremely onerous to the public.
However, Rivera Filomeno expressed his opposition to what he said have been failures on the part of the
financial commissioner.
“Rafael Blanco has failed the country,” he said.
Meanwhile, DACO and Treasury expressed their
positions before the Labor Relations, Consumer Aﬀairs
and Creation of Employment Committee chaired by
Rivera Filomeno, who called attention to the absence
of judicial tools for defending Puerto Ricans from situations like that which occurred recently at a concert
event at Hiram Bithorn Stadium.
“In recent days, we have seen with surprise
through social networks and some media that various
consumers claimed that the ATM machines charged up
to $9.95 for a transaction,” the senator said.
He added that “what happened last Saturday is
regrettable.”
“I have to say that it was not illegal, but it was
immoral, unjust and usurious,” Rivera Filomeno said.
“Our desire is that it does not happen again.”
DACO Secretary Nery Adames, after making a
brief legal analysis, acknowledged that the agency does
not have the required jurisdiction regarding the matter, over which he believes that the OCIF should have
control.
“Neither DACO’s Organic Law, nor any regulation of this agency, makes mention of the ATMs as a
matter for its [oversight] and it serves to illustrate to the
commission that it should be the Oﬃce of the Commissioner of Financial Institutions,” he said.
“Despite the fact that the charges in the ATMs
that gave rise to this hearing are suﬃciently abusive
to deserve repudiation without further consideration,
we believe that that the problem at its core is that some
businesses demand cash from consumers as the only
possible form of payment,” Adames added. “It is to be
noted that the independent ATMs are [located] inside
businesses or activities in which the only form of payment accepted is cash. In addition, it often happens
that the owner of the business is also the owner of the
ATM.”
Meanwhile, Deputy Treasury Secretary Ana Montañez concurred with the head of DACO by indicating
that in not having the obligation to regulate the service
charges of the ATMs, it did not have jurisdiction over
them.
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The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Florida Residents Batten Down
Hatches Ahead of Matthew’s Wrath
M
ike Ryan packed his wife, daughter, three
grandchildren, two dogs and three cats
into a minivan and waved as they drove
oﬀ on Thursday, leaving him behind to spend the
night in his coastal Florida pub.
Ryan decided to stay put and guard his business despite warnings from oﬃcials from Florida
to North Carolina for residents of coastal areas to
head inland ahead of Hurricane Matthew, a Category 4 storm on the five-step Saﬃr-Simpson scale
that has already killed scores in the Caribbean.
“They’re headed to Orlando. They’ll be safe
there,” said Ryan, the 61-year-old owner of Ryan’s
Pizza and Pub, along the Indian River in Cocoa Village on the Atlantic Coast. “I have to stay here, to
make sure the building is secure.”
Ryan was far from alone in his plans to ride out
the storm, which is forecast to bring 140 mph (220
kph) winds and a storm surge of up to 9 feet (2.7
meters) when it slams into Florida’s coast today. Up
and down the coast, residents could be seen putting up wooden or metal storm shutters, bringing
in lawn furniture and preparing for impact.
“Time is up. You have to evacuate now if you
are in an evacuation zone,” Florida Governor Rick
Scott told the 1.5 million residents of the evacuation zone in a morning press conference. “Just
think of all the people the hurricane has already
killed. You and your family could be among these
numbers if you don’t take this seriously.”
‘EVERYTHING’S BOARDED UP’
While traﬃc on highways west and north illustrated that tens if not hundreds of thousands were
seeking safety inland, others relocated to Cocoa
from more precarious spots, like nearby Merritt
Island.
“We evacuated Merritt Island. That’s too exposed,” said Sallie Ann Mills, a 78-year-old retired
school teacher, as she sat on the front porch of her
daughter’s bungalow in Cocoa, nursing a glass of
white wine and facing the intracoastal waterway.
“Everything’s boarded up. I think we’ll be OK
here.”
Randall Rule, 60, said he had agreed to friends’
pleas not to ride out the storm on his 31-foot (9.5 m)
boat, which he’d secured with a 1,000-pound (454kg) mooring and two anchors.
“I’m telling people that it might break in half,
but it’s not going anywhere,” Rule said, sitting outside the Ossorio cafe, where he plans to spend the
night and provide security for the building. “Normally I just wait these things out on my boat, but
I had a couple people tell me that if I stayed out
there for this storm they were going to hurt me if I
made it though.”
Some residents experienced with hurricanes
and their aftermath admitted to misgivings about
staying put.
“We got up this morning and thought maybe
we’d leave, but between the traﬃc and the gas lines, it’s just too late. But we’ll be OK,” said Ray
Oliver, 54, who is retired from the U.S. Army and
responded to several major storms during his career.
“In the past, we always left. We always left
when the kids were younger. You just can’t take
the risk,” Oliver said.
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
9 Mainland
Airlines Cancel Hundreds of Flights
as Hurricane Matthew Hits US
A
irlines canceled hundreds of flights for Thursday
and again today as Hurricane Matthew pelted the
Florida coast with high winds and heavy rain.
The Fort Lauderdale airport shut down on Thursday
morning, and farther north the Orlando airport expected
to do the same by nighttime.
Before 2 p.m. Eastern time, flight-tracking service
FlightAware.com reported that 1,500 Thursday flights
within the U.S. had been scrapped, with the largest numbers at Fort Lauderdale and Miami. American Airlines,
which has a major hub in Miami, was the hardest-hit
carrier, followed by Southwest Airlines and JetBlue Airways.
FlightAware said airlines had already canceled 1,300
more flights scheduled for today. Delta Air Lines said
cancellations were likely to spread to coastal Georgia and
South Carolina on Saturday.
Airlines often cancel flights before storms hit to prevent passengers from being stranded at airports and
to keep their planes in position to recover after the bad
weather passes.
Many airlines were letting passengers alter their
plans and delay travel for a few days without incurring
the usual fee for changing a ticket, which can be $200 for
domestic flights. Some, including United Airlines, JetBlue
and Spirit Airlines, also said they would waive the fare
diﬀerence for the new ticket.
At Fort Lauderdale-Hollywood International Airport
on Thursday, the last flight out was a Southwest jet to Baltimore, which just beat the 10:30 a.m. curtain.
Orlando International Airport oﬃcials tweeted that
they expected the airport to close to commercial traﬃc
by 8 p.m. and not reopen until Saturday. As the storm
The jetBlue ticket and kiosk counter at the Daytona International Airport in Daytona Beach, Fla.
closed in, workers tied down jet bridges, lowered cranes
in a construction area, and put away vehicles and other
equipment.
While airport closings and flight cancelations made
it hard to reach Florida, coastal residents from Florida to
South Carolina headed north and inland to escape the
hurricane. Hotels in Charlotte, North Carolina, reported
brisk business.
Amtrak suspended passenger rail service through
today between Miami and New York and the auto train
between Lorton, Virginia, and Sanford, Florida. A line that
normally runs from New York to Savannah, Georgia, only
went as far south as Washington.
Earlier in the week, several airports in the Caribbean
closed, forcing airlines to cancel flights there.
Cruise lines rerouted ships this week to avoid the
storm, which in some cases will mean more days at sea or
skipping some Caribbean ports.
OCTUBRE 2016
Patrono:
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r
Mainland 10
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Florida’s Puerto Ricans Strongly Favor Clinton: Poll
F
lorida’s rapidly growing Puerto Rican
population heavily favors Democrat
Hillary Clinton over Republican Donald Trump in the U.S. presidential race, according to a poll released earlier this week by
groups with links to the Democrats.
Seventy-four percent of Puerto Ricans
now registered to vote in Florida said they
would likely pick Clinton in the Nov. 8 election, versus 17 percent for Trump, according to the poll from the Center for American
Progress Action Fund and Latino Decisions.
Puerto Ricans, who traditionally lean toward voting Democratic in Florida, are a big
enough group to swing the closely fought
state.
Florida, the third-largest state in the
country in terms of electoral college votes
needed to win the White House, has seen an
influx of people from Puerto Rico, a U.S. ter-
U.S. Democratic presidential nominee
Hillary Clinton acknowledges the crowd
at a campaign rally in Harrisburg, Pennsylvania, Tuesday.
ritory, as the Caribbean island’s economy has
floundered in recent years.
More than one million Puerto Ricans
now live in Florida, according to the Pew Re-
search Center, making up about 5 percent of
the total population.
The Center for American Progress Action Fund is a progressive non-partisan organization that has been critical of Trump in the
past. Latino Decisions has consulted for the
Clinton campaign.
Florida is currently too close to call between Clinton and Trump, according to the
Reuters/Ipsos States of the Nation project,
and both candidates have been focusing their
campaigns there heading into the election.
Trump angered many Hispanics when
he launched his campaign last year by calling
some Mexican immigrants rapists and drug
dealers, and his hardline immigration policies have done little to attract Latino voters.
The poll did not gauge the level of eligible Puerto Rican voters who have registered
in Florida, an important measure given historically low Latino turnout. Latino voter registration lagged white and African-American
voters in the 2014 congressional elections by
12 to 15 percentage points nationally, according to the U.S. Census.
But it said Puerto Rican voters now registered in Florida appeared motivated. Some
84 percent said they would definitely vote,
with another 14 percent saying they would
probably do so. Only 2 percent said they definitely would not.
The poll included 504 registered Puerto
Rican voters in Florida with a margin of error
of plus or minus 4.4 percentage points. It was
conducted from Sept. 17 to Sept. 26.
We’re All a Little Biased, Even if We Don’t Know It
By EMILY BADGER
O
ne of the newest chew toys in the
presidential campaign is “implicit
bias,” a term Mike Pence repeatedly took exception to in the vice-presidential debate on Tuesday.
Police oﬃcers hear all this badmouthing, said Mr. Pence, Donald J.
Trump’s running mate, in response to a
question about whether society demands
too much of law enforcement. They hear
politicians painting them with one broad
brush, with disdain, with automatic cries of
implicit bias. He criticized Hillary Clinton
for saying, in the first presidential debate,
that everyone experiences implicit bias. He
suggested a black police oﬃcer who shoots
a black civilian could not logically experience such bias.
“Senator, please,” Mr. Pence said,
addressing his Democratic opponent, Tim
Kaine, “enough of this seeking every opportunity to demean law enforcement
broadly by making the accusation of implicit bias every time tragedy occurs.”
The concept, in his words, came across
as an insult, a put-down on par with branding police as racists. Many Americans
may hear it as academic code for “racist.”
But that connotation does not line up with
scientific research on what implicit bias is
and how it really operates.
Researchers in this growing field say
it isn’t just white police oﬃcers, but all of
us, who have biases that are subconscious,
hidden even to ourselves.
Implicit bias is the mind’s way of making uncontrolled and automatic associa-
tions between two concepts very quickly.
In many forms, implicit bias is a healthy
human adaptation — it’s among the mental tools that help you mindlessly navigate
your commute each morning. It crops up
in contexts far beyond policing and race
(if you make the rote assumption that fruit
stands have fresher produce, that’s implicit bias). But the same process can also take
the form of unconsciously associating certain identities, like African-American, with
undesirable attributes, like violence.
The science of how this submerged
The San Juan Daily Star
bias aﬀects your actions is still a work in
progress; studies have found a link between the biases and specific actions in
some situations but not others. But because this bias is a function of universal
human psychology, researchers say, we
all experience it — and you can’t exactly
get “rid” of it.
Well-intentioned people may also
hold implicit biases that run counter to
their stated values. That’s why it’s hard to
square Mr. Pence’s description with the
science. To broach implicit bias isn’t to
impugn someone’s values; it’s to recognize that our values compete on an unconscious level with all the stereotypes we
absorb from the world around us. And
even black police oﬃcers aren’t immune
to internalizing them.
“These types of cultural biases are
like smog in the air,” Jennifer Richeson,
a Yale psychologist, wrote in an email, citing an analogy often used by a former
president of Spelman College, Beverly
Daniel Tatum. “To live and grow up in
our culture, then, is to ‘take in’ these cultural messages and biases and do so largely unconsciously.”
In the context of race, implicit bias is
considered a particularly important idea
because it acknowledges forces beyond
bigotry that perpetuate inequality. If we
talk less about it, as Mr. Pence suggested
— this “really has got to stop,” he said
Tuesday night — we lose vocabulary that
allows us to confront racial disparities
without focusing on the character of individual people.
“You’re removing the language that
allows you talk about the mechanism of
inequality,” said Phillip Atiba Goﬀ, the
president of the Center for Policing Equi-
October 7-9, 2016
11 Mainland
ty at John Jay College of Criminal Justice
and a professor there. “If you take away
that language, what that means is inequality gets stronger and justice gets weaker.
It really gets that serious.”
Mr. Goﬀ said he hears objections similar to Mr. Pence’s every time he gives
presentations or leads training sessions
with police departments. “Someone will
say, ‘I’m tired of being called a racist,’
” he said. To which he explains that racism and implicit bias aren’t interchangeable.
“That wrong formulation is so ingrained,” Mr. Goﬀ said. “That’s what’s
dangerous. It’s so easy to call it a slight,
and if that metastasizes in our political
discourse, we really have lost out on an
incredible opportunity to take great strides forward.”
He fears that implicit bias could become a political trope, dismissed as an in- Late last month in El Cajon, Calif., demonstrators protested the fatal shooting of a
sult and not as science, or worse, tugged black man by a police oﬃcer.
into the realm of political correctness. He
The challenge, he argues, isn’t to oﬀer such a program to its hosts. It’s not
acknowledges that the left mistreats the
eliminate
biases, but to try to interrupt clear that will work, either.
topic, too, citing implicit bias as a catchall
Tony Greenwald, a professor of psyto explain all the forces of racial unfair- them so we can act more often in ways
that line up with our values. Researchers, chology at the University of Washington,
ness in society that aren’t bigotry.
In fact, implicit bias is just one of though, still have a lot to learn about how said training can even backfire, as a result
many psychological processes that sha- to do that. And it would be unfortunate, of another tendency we have: People who
pe how we interact with one another. We Mr. Goﬀ argued, if implicit bias became attend programs like these may falsely
also tend to be better at remembering the politically unmentionable right at the believe they’ve rooted out their biases
faces of people in our own racial group, moment when science was trying to un- and so don’t need to worry about them
any more.
or to subconsciously favor people in our cover the answer.
“Just wanting to eliminate implicit
For now, laboratory simulations don’t
group. The fear of being stereotyped psychologically weighs on people, too. In po- easily translate to the real world, and it’s bias is not suﬃcient,” Mr. Greenwald
lice training, Mr. Goﬀ has watched oﬃ- hard to convert beliefs into behaviors. It’s said. “You can’t unlearn implicit biases.
cers using other kinds of mental shortcuts unclear how well nascent police training We live in a society and culture where the
in which they assume “active shooters” programs work. And police oﬃcers are influences that create these are so strong
must be men. He now talks more broadly not the only ones facing implicit-bias tra- and pervasive, that we’re not going to get
about “identity traps” that encompass ining — this fall, the home-sharing com- rid of those influences in any short pepany Airbnb announced it planned to riod.”
implicit biases and much more.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Black, Latino Youth Less Likely to Get Money From Folks
M
ore young blacks and Latinos feel that they can’t depend on family to help them with financial needs,
from big-ticket items like college tuition to smaller
expenses, than do whites or Asians, according to a new GenForward poll.
And more than half of millennials overall say an unexpected bill of $1,000 would cause them financial diﬃculty, a
sign that young Americans are still struggling years after the
end of the recession, according to the poll released this week.
This information comes from a new GenForward survey
of young adults conducted by the Black Youth Project at the
University of Chicago with The Associated Press-NORC Center for Public Aﬀairs Research. The first-of-its-kind poll pays
special attention to the voices of young adults of color, highlighting how race and ethnicity shape the opinions of the country’s most diverse generation.
An assist from parents or family gives some young Americans a secure financial foundation, allowing them to leave college with little or no debt, to purchase a home, to begin investing or planning for retirement and to establish good credit. The
ability to take advantage of generational wealth may be a reason why minorities think whites have a better chance of getting ahead financially. Most young adults think whites have at
least some advantage in getting ahead economically, including
77 percent of blacks, 76 percent of Asians, 70 percent of Latinos
and 58 percent of whites.
Michael Summers, 30, of Indianapolis, Indiana, who is
black, said it would be out of the question for his parents to
give him a small loan, much less a larger one.
“My mom is retired and on a fixed income, and while
she would try, there’s probably no way for her to come up
any extra money,” said Summers, who has been unemployed
for a while but is about to start work in janitorial services. “I
wouldn’t even try to ask for something like a down payment
for a house or something like that.”
If they had to pay an unexpected bill of $1,000 or more,
half of young whites, or 50 percent say they would have a lot of
diﬃculty coming up with the cash, while majorities of young
African-Americans, 59 percent, and Latinos, 64 percent, also
said they would have problems coming up with the money.
Asian-Americans were the least likely to say they would have
a lot of trouble, at 39 percent.
But nearly two-thirds of whites and Asian-Americans said
it was at least somewhat likely that their families could help
them pay. Almost half of Hispanics — 46 percent — thought
they might be able to get that much money from their families,
while only 42 percent of African-Americans said they would
be able to ask their families for $1,000.
At Howard University, a historically black university in
the District of Columbia, several students said they think they
would be able to get money from their parents if they were
truly desperate, but would feel bad for even asking.
“I don’t want to ask,” said Aliyah Hale, 19, of Los Angeles,
who is attending Howard on scholarship. “I have kind of reservations about asking my parents for too much money, but if
I desperately needed it, it would be available.”
Darien Pierce, 19, of New York City, also said his parents
could come up with the money but only for emergencies. Not
everyone is as lucky, he said.
“There are a lot of people who can aﬀord to do things like
that,” Pierce said as he hurried to class “There are also a lot of
students’ parents who can’t aﬀord to do things like that. Most
of my friends’ parents, it would hurt their pockets, but I also
know some people whose pockets it wouldn’t hurt. It’s diﬀerent for everyone.”
The numbers get worse when the expenses get higher, according to the poll.
Close to half of young Asian-Americans and whites, but
less than a third of Latinos or African-Americans, said their
families might be able to help them pay tuition or pay oﬀ a
student loan.
If they needed help with the down-payment on a house,
only about a third of young Asian-Americans and whites say
it’s at least somewhat likely their families could help. The
numbers are worse for blacks and Latinos, with only about a
quarter saying their parents would be able to help them with a
down payment for a house.
Despite all of this, larger numbers of minorities say they
will have a better life than their parents. Sixty-eight percent of
Latinos and 63 percent of young blacks and Asian-Americans
think it’s at least somewhat likely that their generation will
have a better life than their parents’ generation. Almost half of
whites, 49 percent, think they will have a better life than their
parents.
The poll of 1,851 adults age 18-30 was conducted Sept.
1-14 using a sample drawn from the probability-based GenForward panel, which is designed to be representative of the
U.S. young adult population. The margin of sampling error for
all respondents is plus or minus 3.8 percentage points.
The survey was paid for by the Black Youth Project at the
University of Chicago, using grants from the John D. and Catherine T. MacArthur Foundation and the Ford Foundation.
Respondents were first selected randomly using addressbased sampling methods and later interviewed online or by
phone.
Michigan Man Charged With Threatening White Police Online
A
black Detroit man who advocated killing white police oﬃcers on social media
has been charged with making a terroristic threat and using a computer for a crime,
the Michigan attorney general’s oﬃce said earlier this week.
Police were seeking to arrest 40-year-old
Nheru Gowan Littleton over the Web posts,
Andrea Bitely, a spokeswoman for the attorney
general, said in an email.
The two charges against Littleton each carry a maximum sentence of 20 years in prison.
The criminal case follows a number of police shootings of black men that have touched
oﬀ protests and intensified a debate over racial
bias and excessive force in U.S. law enforcement.
The move by Attorney General Bill
Schuette, a Republican, to charge Littleton
came after Wayne County Prosecutor Kym
Worthy, a Democrat, declined to prosecute
him, citing jurisdictional challenges and what
her oﬃce described as the vague nature of his
posts.
He told police he was intoxicated at a resort in Puerto Rico when he wrote the Facebook posts, according to Worthy’s oﬃce. It was
not clear if Littleton has obtained an attorney.
Littleton posted messages such as “kill all
white cops” in the two days after a sniper shot
to death five police oﬃcers in Dallas on July
7, according to the Michigan attorney general’s
oﬃce.
In the Dallas killings, the African-American shooter before dying in a confrontation
with law enforcement said he wanted to “kill
white people” in retribution for killings of
black people by police, authorities said at the
time.
Littleton on social media applauded the
attack on the oﬃcers in Texas, according to
Schuette’s oﬃce.
“Black people should start killing all white
cops just like they killing us!!!” Littleton wrote
online, according to authorities.
Authorities learned of the posts after a
Michigan resident reported them to police, according to the attorney general’s oﬃce.
“A threat to law enforcement oﬃcers is a
threat to us all,” Schuette said in a statement.
Littleton was one of at least four people
investigated by the Wayne County Prosecutor
Kym Worthy’s oﬃce, who oversees criminal
cases in Detroit, for Facebook posts that took
aim at police, according to a report from her
oﬃce.
The report did not name Littleton, but the
social media comments state prosecutors said
he posted are the same ones cited by county
prosecutors.
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
NSA Contractor Arrest Highlights
Challenge of Insider Threat
T
he arrest of a National Security Agency
contractor accused of stealing classified information represents the second
known case of a government contractor being publicly accused of removing secret data
from the intelligence agency since 2013.
The latest arrest came despite eﬀorts to
reform security after the Edward Snowden
disclosures, especially in regard to insider
threats.
Harold Thomas Martin III, 51, of Glen
Burnie, Maryland, was arrested by the FBI
in August, after federal prosecutors say he
illegally removed highly classified information and stored the material in his home and
car. A defense attorney said Martin did not
intend to betray his country.
The arrest was not made public until
Wednesday, when the Justice Department
unsealed a criminal complaint that accused
Martin of having been in possession of topsecret information that could cause “exceptionally grave danger” to national security if
disclosed.
The fact that Snowden and now Martin
— both working for Booz Allen Hamilton as
contractors for NSA — were able to leave the
NSA with highly classified documents, especially given the supposed security upgrades
put into place, raises the question of whether
the intelligence agency’s eﬀorts to tighten
internal security afterward were eﬀective or
adequate. The NSA declined to comment.
“One key thing we don’t have visibility
into now is how he was caught, because that
would provide some insight into whether the
reforms that were put in post-Snowden were
eﬀective or not, or their relative eﬃcacy,”
said Rajesh De, who was the NSA’s general
counsel when the Snowden story broke and
remained there until last year. Snowden’s
2013 theft of documents that were leaked to
journalists revealed the NSA’s bulk collection
of millions of Americans’ phone records.
Rep. Adam Schiﬀ of California, the senior Democrat on the House Permanent
Select Committee on Intelligence, said in a
statement that “it is painfully clear that the
intelligence community still has much to do
to institutionalize reforms designed to protect (U.S. government secrets) from insider
threats.”
While details remain sparse, Martin’s
arrest also illustrates the diﬃculty of guarding against an insider threat given that employees that, by virtue of their clearance level
and jobs, must be entrusted with the nation’s
secrets.
It’s unlikely, given the thousands of people in the intelligence community, “you’re going to be able to stop every incident of somebody taking documents if they’re determined
to do so. But the real question is how quickly
can you detect it, how quickly can you mitigate the harm of any such incident,” De said.
Adm. Mike Rogers, who heads the NSA,
has repeatedly spoken since 2013 about efforts the agency has taken to ensure that such
a thing doesn’t happen again. He has said the
agency tried to strike a balance so as to not
overly upset workers, who are law-abiding
citizens, with aggressive internal security
mechanisms.
On Wednesday evening at a Harvard
University event, Rogers declined to oﬀer
details on the ongoing investigation but officially confirmed that the contractor was employed at the NSA, which monitors and collects sensitive information and data, mostly
from overseas.
Among the classified documents found
with Martin, the FBI said, were six that contain sensitive intelligence — meaning they
were produced through sensitive government sources or methods that are critical to
national security — and date back to 2014. All
the documents were clearly marked as classified information, according to a FBI aﬃdavit
accompanying the complaint.
The complaint does not specify which
documents Martin is alleged to have taken.
He was arrested around the same time U.S.
oﬃcials acknowledged an investigation into
a cyber leak of purported hacking tools used
by the NSA. That toolkit consists of malicious
software intended to tamper with firewalls,
the electronic defenses protecting computer
networks. Those documents were leaked by
a group calling itself the “Shadow Brokers.”
The complaint does not reference that group
or allege a link to Martin.
White House spokesman Josh Earnest
said President Barack Obama takes the situation “quite seriously. And it is a good reminder for all of us with security clearances about
how important it is for us to protect sensitive
national security information.”
The New York Times first reported the
arrest of a NSA contractor who worked for
Booz Allen Hamilton. Booz Allen said in a
statement that after learning of the arrest of
one of its employees, it contacted law enforcement authorities to oﬀer its cooperation and
fired the worker.
At Martin’s home, investigators found
stolen property valued at “well in excess of
$1,000,” the complaint said. He voluntarily
agreed to an interview.
“Martin at first denied, and later when
confronted with specific documents, admitted he took documents and digital files from
his work assignment to his residence and vehicle that he knew were classified,” the aﬃdavit says. “Martin stated that he knew what
he had done was wrong and that he should
not have done it because he knew it was unauthorized.”
He has been in custody since his arrest
in August.
13 Mainland
In this June 6, 2013 fi le photo, the
sign outside the National Security
Administration (NSA) campus in
Fort Meade, Md.
“There is no evidence that Hal Martin
intended to betray his country,” his public
defenders, James Wyda and Deborah Boardman, said in a statement. “What we do know
is that Hal Martin loves his family and his
country. He served honorably as a lieutenant in the United States Navy, and he has devoted his entire career to serving his country.
We look forward to defending Hal Martin in
court.”
The complaint charges Martin with unauthorized removal and retention of classified materials and theft of government property.
In 2013, journalists relying on classified
documents stolen by Snowden revealed the
NSA’s bulk collection phone records and
spurred a national debate on privacy and national security.
Rogers has said that since those revelations, he’s repeatedly reminded the workforce of their agreement to never divulge the
sensitive information they’ve been given access to. In prior comments, Rogers has said
security isn’t just about technical and insider
threat preparation, but also about ensuring
professional behavior.
“At times, I have some people telling
me, ‘Hey, what this should show you is you
can’t trust contractors,’ “ said Rogers, in a
speech at Stanford University in 2014, noting
that some of the biggest compromises of information came from direct U.S. employees.
“This idea that you can’t trust contractors, I
just don’t think I’m concerned about the longterm implications of that.”
Mainland 14
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Obama Warns Against Hurting Economy
B
reaking up the nation’s biggest banks
or erecting steep tariﬀs on imports
may sound appealing, but the economy cannot be redesigned and put back together again without harmful consequences for many Americans, President Barack
Obama says in an essay published in the
Economist Magazine
Instead, Obama in the article published
Thursday urged less dramatic steps to boost
labor productivity, combat rising income
inequality and ensure that everyone who
wants a job can get one.
Consumer spending is expected to balloon this holiday season, but seasonal job
growth looks likely to slow.
In an essay titled “The Way Ahead,”
Obama wrote about areas of unfinished
business in his presidency. He said a major
source of the slowdown in labor productivity has been self-imposed constraints, name-
ly an anti-tax ideology that rejects virtually
all sources of new public funding and a fixation on deficits at the expense of maintaining the nation’s infrastructure.
Obama wrote that the political system
has become so disagreeable that even previously bipartisan ideas like bridge and airport
upgrades are nonstarters. He also voiced
support for lowering tax rates for businesses
but tied such cuts to closing “loopholes” and
making public investments in research and
technology.
Obama said that the U.S. had often accepted more income inequality than other
nations because Americans are convinced
that hard work can lead to an improved station in life. He wrote that income gains last
year were largest for those at the bottom and
middle of the income ladder. He also noted
that the top 1 percent of households now
pay more in taxes. But he said those eﬀorts
still fall “well short” of what’s needed
Looking to the future, he called for
unions to play a critical role by helping
workers get a bigger slice of the pie while
being flexible enough to adapt to global
competition. He also pushed for increasing
the federal minimum wage and expanding
the Earned Income Tax Credit.
To help more people participate in the
workforce, Obama proposed increasing access to community colleges and providing
wage insurance to those workers who can’t
find a job that pays as well as their previous
one. He said paid leave and guaranteed sick
leave would also encourage flexibility that
could lead to more people working.
Obama said America should prepare
for negative shocks to the economy before
they occur. He said his successors should
not have to fight for emergency measures in
a time of need. Instead, he said, support for
the hardest-hit families, such as unemployment insurance benefits, should rise automatically.
U.S. President Barack Obama (L) shakes
hands with National Governors Association (NGA) Chairman John Hickenlooper
of Colorado after a toast at a dinner in the
State Dining Room of the White House,
in Washington, February 22, 2015.
75 Years Later, Seaman Killed in Pearl Harbor to Return Home
T
hree-quarters of a century after he was killed during
the surprise Japanese attack on Pearl Harbor, the remains of a young Navy sailor finally are heading home
to Kansas.
Lewis Lowell Wagoner was a 20-year-old Navy seaman
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second class when he perished and was declared missing after the Dec. 7, 1941, attack that propelled the United States into
World War II. Wagoner was aboard the USS Oklahoma when
that battleship, along with other U.S. warships, was doomed
by torpedoes while helplessly moored in Pearl Harbor.
Wagoner’s body, unidentified at the time, eventually was
recovered, along with several hundred fellow shipmates. All
of them were buried as “unknowns” in a Hawaii cemetery.
But last year, the U.S. military dug up the mass graves and
began a painstaking push by special military laboratories to
put names to the remains, using pre-war dental records and
modern advances in DNA testing.
Wagoner’s remains are to be flown today to Wichita,
Kansas, a day before a memorial service and interment with
military honors at a family plot in Harvey County’s Whitewater Cemetery. A bronze grave marker -- noting the Missouri-born serviceman’s status as a Purple Heart recipient -already awaits him in a row of final resting places for three of
his seven brothers. Just one brother, 87-year-old Carl Wagoner
of Syracuse, Utah, is still living.
While saying “it’s a joy that we’re finally able to bring
Uncle Lewis home,” 70-year-old Wichita niece Linda Guinn
called it bittersweet in that only one sibling is able see it happen.
“When his brothers all were younger, they were always talking about Lewis and wondering if he could ever be
brought home,” said Doris Wagoner, Lewis Wagoner’s sisterin-law. Her husband -- Merle Wagoner, a Navy veteran of the
Korean War -- died three years ago at the age of 79.
Japanese planes hit the Oklahoma with a blitz of torpedoes, quickly capsizing the battleship. Thirty-two men were
rescued via holes cut through the hull, but 415 sailors and 14
Marines didn’t make it.
All told, more than 2,400 sailors, Marines and soldiers
died in the Pearl Harbor attack that sank or damaged 21 U.S.
vessels. The Oklahoma’s casualties were second only to the
USS Arizona, which lost 1,177 men.
The Pentagon has oﬀered no public account about how
Wagoner died, though Guinn said a shipmate friend of Wagoner’s has said the two men dove oﬀ the torpedo-ravaged ship
into the water ablaze with leaking oil and fuel. The friend
survived and since has died; Wagoner was “not a good swimmer” and was never seen alive again, Guinn said.
The Navy spent more than two years recovering remains
from the Oklahoma, eventually laying them to rest in mass
graves in the National Memorial Cemetery of the Pacific in
an extinct volcanic crater known as Punchbowl. But last year,
the Pentagon’s Defense POW/MIA Accounting Agency began unearthing the remains from 45 gravesites, disinterring
61 caskets, many containing comingled remains of multiple
people.
On Sept. 30, the Defense POW/MIA Accounting Agency announced that scientists identified Wagoner’s remains
through dental comparisons and DNA that matched two
brothers, who relatives said supplied genetic samples to the
military about a decade ago.
The same day, the agency also announced it had identified the remains of Navy Lt. j.g. Aloysius Schmitt of St. Lucas, Iowa, who was also aboard the Oklahoma. A visitation
was held for the chaplain Wednesday in his hometown and a
burial will be held in Dubuque, Iowa, on Saturday, The Telegraph Herald newspaper reported.
Schmitt was among a group of sailors who discovered a
small porthole as the ship was filling with water. He had the
chance to escape but refused and hoisted others through the
porthole and out to safety, according to the newspaper.
By 2020, the accounting agency expects to identify 80
percent of the Oklahoma’s unknown.
October 7-9, 2016
The San Juan Daily Star
15
Wal-Mart Plans Bigger E-Commerce Shift, Tempers Profit View
W
al-Mart Stores Inc (WMT.N) said
it plans to focus heavily on its ecommerce operations on Thursday and warned investors that the cost of
the long-term plan would weigh on earnings over the next two years.
The strategy by the world’s biggest
bricks-and-mortar retailer, which includes
slowing the pace of new store openings, is
centered on cracking the dominance of Amazon.com Inc (AMZN.O) in online retailing
and face oﬀ against other rivals like Target
(TGT.N).
Wal-Mart’s shares were down 2.9 percent in afternoon trading at $69.59.
“This company over time will look like
an e-commerce company,” Chief Executive
Oﬃcer Doug McMillon told investors gathered at Wal-Mart’s headquarters in Bentonville, Arkansas.
Wal-Mart’s plan includes doubling the
number of its large warehouses focused on
e-commerce sales to 10 in 2016, Reuters reported. It now has the ability to ship to most
of the United States in one day.
The company spent more than $3 billion in August to buy e-commerce startup
Jet.com, which attracts millennial shoppers,
and could help boost sales.
Wal-Mart is looking for online sales
growth of 20 percent to 30 percent in the
second half of this year, excluding the recent sale of Chinese website Yihaodian,
and for even faster growth in the next few
years.
Online sales currently account for
about 3 percent of total sales.
Wal-Mart reined in its profit expectations as a result of its investments in e-commerce, now forecasting flat earnings for the
fiscal year ending Jan. 31, 2018, down from
a previous forecast of profit growth. It estimated capital expenses at about $11 billion,
similar to this year.
Fiscal 2019 earnings-per-share growth
is now likely to be at the low end of its previous forecast of 5 percent to 10 percent.
While the investments in online growth
will be a challenge to margins, they are “es-
sential for future-proofing the business for
the long run”, Cowen & Co analysts said in
a research note.
The company has accelerated investments in e-commerce and digital from
about $300 million in 2013 to $1.1 billion
this year for a total of about $3 billion, excluding acquisitions, according to public
filings and earnings reports.
Chief Financial Oﬃcer Brett Biggs said
only about 20 percent of capital spending
would go to store openings. Now the company plans to increase revenue from existing stores and its online business instead of
new locations, which generated the bulk of
growth in the past four years, he added.
In fiscal 2018, Wal-Mart plans to build
35 supercenters compared to 69 last year.
It will only open 20 neighborhood markets
from 161 last year.
US Services Companies Report Fastest Growth in Nearly Year
U
.S. services companies grew
last month at the fastest pace
in nearly a year, potential
good news for the U.S. economy.
The Institute for Supply Management said Wednesday that its services
index jumped to 57.1 in September,
the highest point since October, from
August’s 51.4, the lowest since 2010.
It was the biggest monthly gain since
the index was introduced in 2008. Any
reading above 50 signals growth.
New orders, production and export orders all grew faster last month,
and hiring by services companies was
the strongest since October.
“August’s drop was a fluke,” Ian
Shepherdson, chief economist at Pantheon Macroeconomics, wrote in a research note. He noted that the August
reading might have been warped by
flooding in Louisiana and Mississippi.
The ISM is a trade group of purchasing managers. Its services survey
covers businesses that employ the vast
majority of workers, including retail,
health care and financial companies.
Services firms have now grown
for 80 straight months and have been
a source of strength in an economy
that has registered lackluster growth
since late last year.
Overall, the American economy
has been struggling since late last
year, growing at an annual pace of
just 1.4 percent from April through
June after eking out annualized gains
of 0.8 percent the first three months
of 2016 and 0.9 percent in the fourth
quarter of 2015. Business investment
has dropped three straight quarters,
pulled down by cutbacks in the energy industry.
The job market has been stronger:
Employers have added an average of
204,000 jobs a month for the past year,
and the unemployment rateis a low
4.9 percent. The solid labor market is
supporting healthy consumer spending, which expanded at a 4.3 percent
annual rate from April through June,
the fastest pace since the end of 2014.
16
October7-9, 2016
The San Juan Daily Star
The Neighborhood Bookstore’s Unlikely Ally? The Internet
By AMY HAIMERL
W
hen Peter Makin opened Brilliant Books five years
ago, he quickly realized his business wouldn’t survive in this remote locale if his only customers were
local buyers.
In the summer, this small town five hours north of Detroit is a haven for tourists and summer residents who are
drawn to the state’s wine country. But after the fall colors fade
and the sapphire waters of Lake Michigan chill, the region’s
population slumps by as much as 40 percent for much of the
other nine months of the year.
But even as the summer visitors disappear, Brilliant Books is still thriving as a result of robust online sales.
A decade ago, independent bookstores were viewed as
an industry on the decline. Crushed on price by Amazon and
by the wide selection of national retailers like Barnes & Noble,
thousands of mom-and-pop outlets had closed up shop.
But after years of losses, they are emerging from the decimation, with the number of independent bookstores rising 21
percent from 2010 to 2015.
In a twist of fate, it is the internet — the very thing that
was supposed to wipe them out — that is helping these small
stores.
Retail sales of new books, which include chains but not
online retailers such as Amazon, increased last year for the first
time since 2007, according to Census Bureau data — and are up
another 6 percent this year. By contrast, Barnes & Noble’s sales
fell 6.6 percent last quarter.
“Bookstores are being reinvented by taking advantage of
how the world has changed,” said Oren Teicher, chief executive of the American Booksellers Association, which represents
independent sellers. “The whole ability to put technology to
work for you has changed everything.”
Some bookstores are investing in infrastructure, such
as in-shop e-book printers and new back-end systems, while
others are embracing social media as an inexpensive way to
connect with new customers.
Undoubtedly, the bookselling industry is still digging
out of a deep trough. Sales of physical books in physical stores were just $11 billion in 2015, compared with $17 billion in
2007.
But owners like Mr. Makin are finding ways to gain customer loyalty with the aid of technology. He knew he could
not compete with Amazon on price, but he believed that online
buyers would flock to Brilliant Books if they experienced the
same customer service that shoppers in his physical store do.
“I say, ‘We are your long-distance local bookstore,’” Mr.
Makin said.
He began oﬀering free shipping anywhere in the United
States and hired a full-time social media manager, who promotes the store and has used Twitter and Facebook to talk to
readers who would never find themselves near Traverse City.
One of his most successful ways of getting repeat business is his store’s version of a book-of-the-month program,
which makes personalized recommendations for each of its
nearly 2,000 subscribers every 30 days. Rather than use an online form to track preferences, Brilliant sends each new subscriber a customer card to fill out by hand and mail back.
Employees then scan the card into the system so that
when it is book-selection time, they can see what the customers
Ron Davis and Crystal Wilkinson opened Wild Fig Books
and Coﬀee a year ago in Lexington, Ky. They are among the
entrepreneurs taking advantage of the resurgence of independent bookstores.
said they liked and how they said it.
“How we might write something might show an entirely diﬀerent taste in books,” Mr. Malkin said. “People scribble
things out. They draw arrows. We get a feel for who they are.”
Individually selecting titles for nearly 2,000 people can
be time-consuming. “An awfully long time,” Mr. Makin said,
laughing. “But the technology allows us to make this happen.”
Once the selections are made, the back-end system orders books from the publishers and prints postage and address
labels. After the books arrive, the staﬀ mails personalized packages.
The investment is paying oﬀ: Sales are up 14 percent this
year, and Mr. Makin anticipates that 30 percent of Brilliant’s
sales will come from online orders — doubling last year’s
total. Facebook customers buy more nonfiction titles, while
Twitter conversations generate more sales of young adult and
children’s books.
“We’re in the 21st century and we’re a 21st century book
store,” said Aimee Jodoin, Brilliant’s social media manager.
“Shop small is the way to beat Amazon. People are going to
shop online, so we have an online presence.”
These social media experiments are shifts in culture for
many small businesses.
“The one thing small business has over big boxes is that
they can get to know every customer, but they have been hesitant to engage online,” said Peter Shankman, a social media
strategist and the author of “Zombie Loyalists: Using Great
Service to Create Rabid Fans.” “They heard about needing followers but didn’t see any returns. When they realized that by
making it personal, they could get return shoppers, it changed.”
The online model is attracting customers even to unlikely places, like The Last Bookstore, which opened in 2009
in what was then a skid row location in downtown Los Angeles. Now the area is gentrifying, and more people are finding the store and posting photos of its unusual interior. The
22,000-square-foot shop is inside a former bank building and
has quirky décor. Its science fiction collection, for example, is
in an old vault.
The Last Bookstore now has 24,000 followers on Instagram. Staﬀ picks posted there frequently become the store’s
best sellers.
“We’re part of a downtown that is booming and gentrifying, so we’ve had a lot of attention to our geography,” said
the store manager, Katie Orphan. “We didn’t expect that it
would lead to the Instagram attention that we have had.”
Some stores’ experiments haven’t always yielded success. Bookcourt, a stalwart in south Brooklyn, tried streaming
its events and oﬀering a podcast of its author interviews. Both
have been discontinued because the staﬀ time required to produce them did not justify the demand.
Instead, the store communicates with its customers via
social media and an email newsletter, where the most-read stories are about events and staﬀ picks.
“That’s been the best tool for reaching customers and finding new sales,” said Andrew Unger, Bookcourt’s events and
publicity manager.
Still, he hopes to find a way in the future to promote the
store’s deep trove of audio interviews of popular talks by notable people like Garrison Keillor and Oliver Stone.
“Small business, when it comes to something like this,
it’s hard to find someone with enough time to really dedicate
themselves to it, but we hope to,” Mr. Unger said.
Booksellers have also found themselves accidentally
creating successful online characters. The customers of the
Wild Fig Books and Coﬀee in Lexington, Ky., avidly follow the
store on Instagram, looking for the antics of the store’s Barista
Barbie. Ron Davis, an owner of the store and a visual artist,
created the character as a lark, posting photos featuring the
Barbie doll reading books, enjoying coﬀee and oﬀering sassy
commentary.
“One of our grandchildren took her out of the store so
there was a whole thing about ‘Where is Barista Barbie? Has
she been kidnapped?’” said Crystal Wilkinson, who owns the
store with Mr. Davis.
When the couple opened Wild Fig a year ago in a
three-bedroom home in the North Limestone neighborhood of Lexington, they expected the store to draw the
community’s largely African-American residents. But
throughFacebook, they also connected with new residents
of the changing area. Ms. Wilkinson said hipsters and
new mothers now come in searching for comic books and
children’s books.
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
17
Stocks
Stocks End Mixed After Clawing Back From Broad Losses
S
tocks recovered from a broad decline to end mixed on
Thursday, a day ahead of a key jobs report.
The market fell from the start, then drifted between gains
and losses for much of the afternoon. Yields on Treasury bonds
rose again, and the price of oil climbed past $50 a barrel for the
first time since June.
By the end of trading, seven of the 11 sectors of the Standard and Poor’s 500 index rose, led by suppliers of basic materials. Health care companies and phone companies led the decliners.
The S&P 500 inched up 1.04 points, or 0.05 percent, to
2,160.77. The Dow Jones industrial average fell 12.53 points, less
than 0.1 percent, to 18,268.50. The Nasdaq composite slipped
9.17 points, or 0.2 percent, to 5,306.85.
A report showing a low number of Americans seeking jobless benefits last week added to recent data suggesting that the
economy is strengthening and that the Federal Reserve is likely
to raise interest rates soon. Super-low rates have helped fuel the
seven-year bull market.
Investors reacted just as they did to solid numbers on the
manufacturing and service sectors earlier in the week: They sold
Treasury bonds, sending yields up. The yield on the 10-year note
rose to 1.74 percent from 1.71 percent on Wednesday, and is now
up nearly two tenths of a point in a week, a big move.
Still, stocks investors generally showed little conviction,
with none of the industry groups of the S&P 500 moving more
than 0.8 percent in either direction.
“Interest rates, presidential elections ... there is a lot of uncertainty,” said Jonathan D. Corpina, senior managing partner at
Meridian Equity Partners. “Portfolio managers are still waiting
to see how to position themselves.”
On Friday, investors will get a clue on how quickly rates
may rise when a report on the number of jobs created last month
is released.
In stocks making moves on Thursday, Twitter plunged $5,
or 20 percent, to $19.87 on reports that some companies that were
believed to be interested in buying it will not. Rumors of a deal
had sent Twitter up 33 percent in the 11 trading days through
Wednesday.
Mylan slumped $1.19, or 3 percent, to $36.84 following reports the company overcharged Medicaid over five years for its
EpiPen allergy treatment.
Wal-Mart fell $2.31, or 3.2 percent, to $69.36 after the
world’s largest retailer said it expects no earnings per share
growth in its next fiscal year and will slow its store expansion
plans.
Investors will turn their attention to the start of corporate
earnings next week. Companies in the S&P 500 are expected to
report that earnings per share fell 2 percent in the third quarter compared to the year earlier period, according to FactSet, a
data provider. That would mark the sixth quarter in a row in
declines.
That is a remarkable development given that stocks are
near record highs, though many investors expect this so-called
earnings recession to end in the fourth quarter this year.
James Abate, chief investment oﬃcer of Centre Asset
Management, is not one of them.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
18
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Hurricane Death Toll Jumps Sharply in Hard-Hit Haiti
H
aitian oﬃcials on Thursday dramatically raised the
known death toll from Hurricane Matthew as they finally began to reach corners of the country that had
been cut oﬀ by the rampaging storm.
Interior Minister Francois Anick Joseph announced that at
least 108 had died, up from a previous count of 23. That raised
the hurricane’s overall toll across the Caribbean to 114.
Oﬃcials were especially concerned about the department
of Grand-Anse, located on the northern tip of the peninsula
that was slammed by the Category 4 storm, which severed
roads and communications links.
“(It) got hit extremely hard,” said Guillaume Albert Moleon, Interior Ministry spokesman.
Oﬃcials with the Civil Protection Agency said 38 of the
known deaths were reported in Grand-Anse.
People in the region’s devastated main city, Jeremie, faced
an immediate hunger crisis, said Maarten Boute, chairman of
telecom Digicel Haiti, who flew to the city in a helicopter.
Matthew mashed concrete walls and tore away rooftops,
forcing thousands of Haitians to flee for their lives.
In the southwest seaport of Les Cayes, many were searching for clean water on Thursday as they lugged mattresses
and other scant belongings they were able to salvage.
“Nothing is going well,” Jardine Laguerre, a teacher, told
The Associated Press. “The water took what little money we
had. We are hungry.”
Authorities and aid workers were just beginning to get a
clear picture of what they fear is the country’s biggest disaster
in years.
Joseph, the interior minister, said food and water were
urgently needed, noting that crops have been leveled, wells
inundated by seawater and some water treatment facilities
destroyed.
Before hitting Haiti, the storm was blamed for four deaths
in the Dominican Republic, one in Colombia and one in St.
A resident runs in as flooded street as Hurricane
Vincent and the Grenadines.
So far there were no reports of casualties from better- Matthew roars over Baracoa, Cuba.
equipped Cuba or the Bahamas, which was being raked by the
hurricane on Thursday.
made it through the terrifying ordeal with her life.
In Haiti’s southern peninsula towns, where Matthew hit
“We’ve lost everything we own. But it would have been
around daybreak Tuesday with 145 mph (235 kph) winds, there our fault if we stayed here and died,” she told the AP as neighwas wreckage and misery everywhere.
bors poked through wreckage hoping to find at least some of
“The floodwater took all the food we have in the house. their meager possessions.
Now we are starving and don’t have anything to cook,” said
Civil aviation authorities reported counting 3,214 destrofarmer Antoine Louis as he stood in brown water up to his yed homes along the southern peninsula, where many families
thighs in the doorway of his deluged concrete shack.
live in shacks with sheet metal roofs and don’t always have the
In Aquin, a coastal town outside Les Cayes, people trud- resources to escape harm’s way.
ged through mud around the wreckage of clapboard houses
The government has estimated at least 350,000 people need
and tiny shops.
some kind of assistance after the disaster, which U.N. Deputy
Cenita Leconte was one of many who initially ignored Special Representative for Haiti Mourad Wahba has called the
calls to evacuate vulnerable shacks before Matthew roared as- country’s worst humanitarian crisis since the devastating earhore. The 75-year-old was thankful she finally complied and thquake of 2010.
Indian Police Arrest 70 for Targeting Americans in Tax Scam
I
ndian police have arrested 70 people and
are questioning hundreds more after uncovering a massive scam to cheat thousands of
Americans out of millions of dollars by posing
as U.S. tax authorities and demanding unpaid
taxes.
According to police in Mumbai, the yearlong
scam involved running fake call centers which
sent voice mail messages telling U.S. nationals
to call back because they owed back taxes.
Those who called back and believed the
threats would fork out thousands of dollars to
“settle” their case, Mumbai police oﬃcer Parag
Marere said Thursday.
The scam brought in more than $150,000 a
day, Marere said without giving a total sum.
If the scam netted that amount daily, it would
have made almost $55 million.
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
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Duterte Wants To Liberate Philippines
From US Shackles: Foreign Minister
protect its sovereignty, as it is bound
to by a 1951 treaty between them.
“Our defensive forces remain
grossly incapable in meeting the
security threats that we face from
potential foes, not to mention their
stagnating impact on our development,” Yasay said.
“Worse is that our only ally
could not give us the assurance
that in taking a hard line towards
the enforcement of our sovereignty rights under international law, it
will promptly come to our defense
under our existing military treaty
and agreements.”
Yasay’s tone contrasted sharply
with that of Defence Secretary Delfin Lorenzana, who on Wednesday
said Duterte may have been misinformed when he said U.S.-Philippine
An artwork featuring the image of Philippine President Rodrigo Duterte with the let- military exercises were of no benefit
ters D U and the number 3, a word play on the President’s surname ‘DU30’, is seen on a to his country.
rice paddy in Los Banos city, Laguna province, south of Manila on Thursday.
ENGAGE WITH CHINA
The Philippines won an arbitrahe president of the Philippines eight days that joint U.S.-Philippines
tion ruling in July by a tribunal in
wants to liberate his country military exercises would cease, a deThe Hague, which declared invafrom a “shackling dependen- fense agreement would be reviewed
lid China’s expansive claims in the
cy” on the United States which can and at an undisclosed time, he might
South China Sea. Manila’s relations
not guarantee its help when Philip- “break up” with the United States.
On Monday, Duterte said U.S.
pine sovereignty is under threat, its
President Barack Obama should “go
foreign minister said.
Foreign Aﬀairs Secretary Perfec- to hell”, the latest rebuke stemming
to Yasay, in the most forceful show from U.S. concern about Duterte’s
of accord from a top oﬃcial with deadly war on drugs.
On Thursday, Duterte said the
President Rodrigo Duterte’s tough
anti-American stance, said the pre- United States and European Union
sident was “compelled to realign” should withdraw their assistance to
Philippine foreign policy and not the Philippines if they were unhasubmit to U.S. demands and inter- ppy with his crackdown.
Yasay, a former securities reguests.
“Breaking away from the shac- lator and lawyer who practiced in
kling dependency of the Philippines the United States, said the Philipto eﬀectively address both internal pines would be forever grateful to
and external security threats has be- its former colonial ruler for “many
come imperative in putting an end significant countless things” over
to our nation’s subservience to Uni- their decades-old alliance, but it reted States’ interests,” Yasay said in a mained underdeveloped and weak
militarily.
Facebook post.
He said that in the South China
Yasay’s assessment of U.S. ties
follows a diplomatic storm over Sea, the United States could not guaDuterte’s declarations over the past rantee it would help the Philippines
T
with Beijing have been strained over
the case.
Since independence from the
United States 70 years ago, it had
never allowed the “little brown brothers” of the Philippines to become
truly free, Yasay said.
The Philippines would seek to
engage with China, Yasay said, and
would be mindful of the lessons it
had learned from being too close to
Washington.
“Our past mistakes in fostering
and strengthening our friendship
with our white big brother will be
instructive for this purpose,” he
said.
Molly Koscina, a spokeswoman
for the U.S. embassy, said Yasay’s
posting ran counter to the close relations between people of the two
countries.
“We have seen the post. We’ve
already spoken to this sort of rhetoric,” Koscina told reporters.
“Frankly, it seems at odds with
the warm relationship that exists
between the Filipino and American
people.”
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October 7-9, 2016
The San Juan Daily Star
Poll Shows Majority in Philippines Satisfied With Duterte
A
n independent poll released Thursday
showed that more than three-quarters of Filipinos are satisfied with President Rodrigo
Duterte, even though he is under fire internationally
for his deadly crackdown on suspected drug dealers
and users.
The survey, conducted by Social Weather Stations
from Sept. 24 to Sept. 27 and published Thursday,
shows 76 percent of 1,200 adults polled nationwide
Philippine President Rodrigo Duterte, center, is greeted by supporters on Tuesday following his visit to
the headquarters of the Philippine Army in suburban
Taguig city, east of Manila, Philippines.
were satisfied with Duterte’s performance, 11 percent
were dissatisfied, and 13 percent were undecided.
There was a margin of error of 3 percentage points.
The poll, which described Duterte’s net rating
as “very good,” comes nearly three months after he
took oﬃce and with his anti-drug crackdown, which
has left more than 3,600 suspected drug dealers and
pushers dead, raising alarms at the United Nations,
the EU, the U.S. and human rights watchdogs.
The brash-speaking leader has been hypersensitive to such criticism, and the latest survey was carried out just before he raised his rhetoric on Sept.
30, comparing his anti-drug campaign to Hitler and
the Holocaust and saying he would be “happy to
slaughter” an estimated 3 million Filipino addicts —
a remark he has since apologized for.
He has unleashed a number of expletive-laced
tirades against his critics, telling President Barack
Obama “you can go to hell,” and saying he may
eventually decide to “break up with America.” He
has also lashed out at the European Union and the
U.N.
In his latest remarks Thursday, Duterte dared
Obama and the EU to withdraw their financial assistance from the Philippines over their criticisms of
his bloody crackdown, but warned of an unspecified
backlash. There has been no known oﬃcial declaration by the U.S. or EU of a threat to withdraw assistance from the Philippines.
“Go away, bring your money to somewhere else,
we will survive as a nation,” Duterte said in a speech
in southern Butuan city. “How do you look at us?
Mendicants?”
“But, let’s see, there is always a day for reckoning. Not all the times are yours,” he said.
The crackdown has reduced the crime rate in
Manila by half, Duterte said, adding he did not expect Obama or the EU to understand “the pain we
are suﬀering” from the drug menace.
The survey showed respondents in the southern
Philippine region of Mindanao, an insurgencyridden region where Duterte is from, gave him the
highest rating, with 88 percent satisfied and just 4
percent not satisfied.
Iraq Requests UN Emergency Meeting
on Turkish Troops in North
I
raq has requested an emergency meeting of
the United Nations Security Council to discuss the presence of Turkish troops on its territory as a dispute with Ankara escalates.
Turkey’s parliament voted last week to extend the deployment of an estimated 2,000 troops across northern Iraq by a year to combat
“terrorist organizations” - a likely reference to
Kurdish rebels as well as Islamic State.
Iraq condemned the vote, and Prime Minister Haider al-Abadi warned Turkey risked triggering a regional war. On Wednesday, Ankara
and Baghdad each summoned the other’s ambassador in protest at remarks from the other
camp.
“The Iraqi foreign ministry has presented a
request for an emergency meeting of the Security
Council to discuss the Turkish violation of Iraq’s
territory and interference in its internal aﬀairs,”
said a statement on the ministry’s website.
Turkey says its military is in Iraq at the invitation of Masoud Barzani, president of the Kurdish regional government, with which Ankara
maintains solid ties. Baghdad says no such invi-
tation was ever issued.
Most of the Turkish troops are at a base in
Bashiqa, north of Mosul and close to Turkey’s
border, where they are helping to train Iraqi
Kurdish peshmerga and Sunni fighters.
Tensions between Baghdad and Ankara
have risen with expectations of an oﬀensive by
U.S.-backed Iraqi forces to retake Mosul, the last
major Iraqi city under Islamic State control, captured by the militants two years ago.
Turkey has said the campaign will send a
wave of refugees over its border, and potentially
on to Europe.
Ankara also worries that Baghdad’s Shi’ite
Muslim-led forces will destabilize Mosul’s largely Sunni population and worsen ethnic strife
across the region, where there are also populations of Turkmens, ethnic kin of the Turks.
Turkish Prime Minister Binali Yildirim
echoed this worry again on Thursday, saying
the presence of Ankara’s troops in Bashiqa will
continue to ensure that the demographics of the
region will not change. Iraq’s hostile reaction is
“incomprehensible”, he added.
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
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Portugal’s Guterres, Likely UN Chief, Wants to Build Bridges
P
ortugal’s former prime minister Antonio Guterres,
who is virtually certain to be the next U.N. secretarygeneral, says he wants to be “an honest broker, a
bridge-builder and someone who tries to create conditions
for consensus.”
The veteran politician and diplomat, who was formally
recommended by the U.N. Security Council on Thursday,
said in an interview with The Associated Press and two other news organizations during his campaign that if he got the
job his aim would be to work with all countries to help solve
the myriad problems on the global agenda.
The Security Council is scheduled to meet behind closed
doors Thursday morning for a formal vote on Guterres’ candidacy. Russia’s U.N. Ambassador Vitaly Churkin, the current council president, expressed hope that the council will
recommend Guterres by “acclamation” to the 193-member
General Assembly, which must approve a successor to Ban
Ki-moon, whose second five-year term ends Dec. 31.
Guterres topped all six informal polls in the council after receiving high marks from almost every diplomat for his
performance in the first-ever question-and-answer sessions
for candidates in the General Assembly. He was the only
candidate of the 10 in the race to receive no “discourage”
votes in Wednesday’s poll, which was the first to use colored
ballots to distinguish the votes of the five veto-wielding permanent members — the United States, Russia, China, Britain
and France.
The result disappointed campaigners for a woman or
East European to be the world’s top diplomat for the first
time.
Guterres will almost certainly select a woman as deputy
secretary-general and he said in the interview that one of the
things that is “crucial” at the male-dominated United Nations is “to have gender parity.”
He said that his 10 years as the U.N. high commissioner for refugees, which ended in December, were “excellent
preparation” for a secretary-general who needs to be an honest broker and be seen by countries as independent in order
to promote consensus and overcome crises.
“I think we are living in a world where we see a multiplication of new conflicts, and you see an enormous diﬃculty in solving the conflicts,” Guterres said. “There is a clear
lack of capacity in the international community to prevent
and to solve conflicts.”
What’s needed, he said, is a new “diplomacy for peace”
which requires discreet diplomatic contacts and shuttling
among key players in conflicts and disputes. The secretarygeneral should also engage as much as possible and “act
with humility to try to create the conditions for member
states that are the crucial actors in any process to be able to
come together and overcome their diﬀerences,” he said.
Guterres said the simple answer to why he wants to be
secretary-general can be found in “The Parable of The Talents” from the New Testament, which has been the central
thing in his life.
“I think that one in life receives a lot of gifts, and one has
the responsibility to pay back, no? And to multiply the gifts
that were received,” he said.
Guterres received a very good education and said he
dreamed of being a researcher in physics, and became an
assistant physics professor. But he also got involved with a
group of students and volunteered in the slums of Lisbon
and saw tremendous social problems in the last years of Antonio Salazar’s four-decade dictatorship in Portugal, which
ended in 1974.
“That made me rethink my life,” Guterres said. “Now,
again, because of ‘The Parable of The Talents,’ where can I
pay back better?”
In this Oct. 12, 2015 file photo, United Nations High Commissioner for Refugees Antonio Guterres arrives for a meeting
with Prime Minister Alexis Tsipras in Athens on a three-day
oﬃcial visit.
He left physics, which he said “still remains the most
important intellectual passion of my life,” and became totally involved in the revolution, where he was in charge of
organizing the centre -left Socialist Party. He became party
leader and in 1995, at age 45, when the party won election he
became prime minister, a post he held for 10 years.
Guterres said he decided to leave political life because
“if you really want to do things there is a moment in which
you discover that it’s probably better to let others do it.” He
was still president of the Socialist International but he said he
really wanted to do humanitarian work at the global level, so
he applied to be the U.N. refugee chief and got the job.
The 10 years as high commissioner were “the most remarkable experience you can imagine,” he said. “It’s the
most fascinating work you can have, very demanding ... and
I gained a lot of experience in dealing with all crises and all
governments” involved in crises everywhere.
Battle With Taliban Forcing Afghan Civilians to Flee Kunduz
A
fghan civilians were increasingly leaving the
northern city of Kunduz on Thursday to escape
fighting between government forces and theTaliban, a battle now in its fourth day, oﬃcials said.
The United Nations warned of a rapid deterioration
of conditions for those “trapped in the city,” as food and
fresh water become diﬃcult to find.
The fighting in Kunduz, located on a key national
crossroads, has raised concerns of a repeat of last year’s
scenario, when it briefly fell to the Taliban. Insurgents at
the time held Kunduz for three days, then resisted Afghan and U.S. forces for almost three weeks before the
city was brought fully back under government control.
This time, the insurgents, who launched a multipronged attack early on Monday, have been pushed
back from the city’s south, said Gen. Qasim Jungalbagh,
the police chief for Kunduz province. One Afghan solider was killed and another three wounded in overnight
fighting, he added.
The U.S. military spokesman in Afghanistan, Brig.
Gen. Charles Cleveland, said Afghan commandoes were
clearing “isolated pockets of Taliban resistance” within
the city on Thursday.
Dominic Parker, head of the U.N.’s Kabul oﬃce for
the coordination of humanitarian aﬀairs, said thousands
of people have been forced to leave their homes in recent
days. Clinics and other health facilities have shut down
or are understaﬀed, reducing access to health care.
OCHA’s information oﬃcer in Kabul, Danielle Moylan, said “up to 10,000 people have fled their homes.”
Since Wednesday, about 1,200 people have arrived
from Kunduz in neighboring Takhar province, said pro-
vincial refugee oﬃcial, Murtaza Hamdard.
“Most of them are staying in school buildings or
with other families, but some are living out in the open,”
Hamdard said and appealed for urgent aid.
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October 7-9, 2016
The San Juan Daily Star
New York Times Editorials
A New Voice for a Complicated World
By THE EDITORIAL BOARD
B
y any measure, António Guterres of Portugal is an excellent choice to replace Ban Kimoon of South Korea as the next United
Nations secretary general. He has experience,
energy and diplomatic finesse, all of which he’ll
need to lead theUnited Nations as it confronts
regional wars, rising tensions between Russia
and the West, China’s aggressive posture in
Asia and the refugee crisis in the Middle East
and Europe.
Against these challenges, the secretary general post has only limited power, and its diplomatic influence is even more attenuated with
stateless terrorist groups and insurgencies that
cross international borders. A good part of Mr.
Guterres’s work will be to figure out how the
United Nations, a 193-member body, can navigate a world in which terrorism and war are
melded and now are driven by multiple forces.
After leading Portugal as prime minister, Mr. Guterres served as the United Nations
high commissioner for refugees for a decade
until 2015, dealing with the displacement of millions fleeing wars in Syria, Afghanistan, Iraq
and elsewhere by providing food and shelter
and finding them refuge in other countries. Mr.
Guterres was eﬀective at pressing Western nations to do more to help and at hammering out
agreements in diﬃcult circumstances. As the
refugee crisis has worsened, it has generated a
nationalistic backlash in Europe and the United
States. Mr. Guterres’s understanding of the problem and his passionate advocacy for just and
compassionate solutions could persuade governments to keep accepting refugees, rather than
shut them out.
Wars in the Middle East and elsewhere
have eroded confidence in the United Nations’
ability to be a force for peace, its core mission.
Mr. Guterres has spoken of intensifying diplomatic eﬀorts to reach peace agreements in Syria,
Libya and Yemen. He will need to do that while
also seeking to mitigate the dangerous rivalry
between Iran and Saudi Arabia, overseeing implementation of the Iran nuclear deal, enforcing
nuclear sanctions against North Korea and feeding millions of people at risk of starvation.
The demand for peacekeepers in conflict
zones is greater than ever, requiring the United
Nations to persuade more countries to contribute troops. Its inadequate eﬀorts to stop sexual
assaults and other abuses by these troops is a
shameful record that Mr. Guterres will have to
work hard to correct. He will also have to insist
that United Nations oﬃcials stay focused on reforming the agencies that failed to respond adequately to the Ebola crisis in 2014 and ensuring
a better means of accountability for harm done,
like the cholera epidemic caused by United Nations peacekeepers in Haiti after the 2010 earthquake.
Though Mr. Guterres had been the frontrunner for the job for many months, there were
more than a dozen other candidates, including
qualified female candidates, especially Kristalina Georgieva of Bulgaria, a European Commission vice president and former World Bank
oﬃcial. In the end, the 15-member Security
Council coalesced around Mr. Guterres. An oﬃcial Council vote ratifying the choice is expected
Thursday, with a vote of the General Assembly
after that. Mr. Guterres has said he will appoint women to leadership positions, a pledge he
must keep.
Mr. Guterres, a forceful personality and an
eﬀective political communicator, may become,
as Matthew Rycroft, the British ambassador to
the United Nations, said, the kind of secretary
general “who will provide a convening power
and a moral authority at a time when the world
is divided on issues, above all like Syria.” If Security Council members permit Mr. Guterres
to do that, he may yet restore the mission and
reputation of an international institution that is
still trying to find its role in a perilous and complicated world.
2 Years After Mexican Students Vanished
By THE EDITORIAL BOARD
T
he State Department quietly notified Congress last month that it had decided, after
considerable deliberation, to certify that
Mexico had made enough progress in upholding
human rights to justify receiving its full security
aid package of about $155 million.
That reversed last year’s decision to withhold
a small portion of that assistance that Congress
had made contingent on demonstrable progress
on protecting human rights. The department’s
justification, which has only recently come to
light, is far from persuasive.
While Mexico has announced a series of initiatives to curb the use of torture, and it promised
to more dutifully investigate forced disappearances, its commitments cannot be trusted, not
least because of the stunning mishandling of the
investigation into the suspected massacre of 43
university students two years ago.
Senator Patrick Leahy of Vermont, who
sought the aid conditions, said Mexico had not
made suﬃcient progress in ending torture, disappearances and extrajudicial killings. “Instead, we have seen a pattern of failing to investigate, destroying evidence, threatening witnesses
and covering up for corrupt and abusive soldiers
and police,” he told The Times. “It is not only the
cases on the front pages of the newspapers; it is
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
23
New York Times Editorials
thousands of nameless Mexicans who are victims of the oﬃcials whose job is to protect
them.”
Emblematic of the shortcomings of Mexico’s
justice system is the government’s failure to
oﬀer a credible account of what happened to
the students from Ayotzinapa after they vanished on the night of Sept. 26, 2014. In April, an
exhaustively documented report by a panel of
international experts charged that Mexican oﬃcials had misplaced, disregarded and fabricated
evidence, raising the possibility of a cover-up.
The government’s account held that the students, who were traveling in buses, were killed
by drug cartel members after local police oﬃcials had pulled them over.
The independent experts found one important piece of evidence that not only casts doubt
on the oﬃcial version of events but signaled that
senior law enforcement oﬃcers may have been
involved in the cover-up of the massacre. This
was a video recorded on Oct. 28, 2014, showing
Tomás Zerón de Lucio, then the chief criminal
investigator at the attorney general’s oﬃce, near
a river not far from the site of the students’ disappearance. It included images of a bag containing charred human remains. In its oﬃcial
narrative, the government claimed that marine
divers found those remains in the river the day
after the video was shot.
Last month, the attorney general’s oﬃce
announced Mr. Zerón’s resignation, acknowledging that his conduct had undermined the trust
of victims’ relatives without explaining the discrepancy between the oﬃcial narrative, which
the government perversely calls the “historical
truth,” and the video. It seems unlikely that an
explanation will be forthcoming. Hours after
Mr. Zerón’s resignation, President Enrique Peña
Nieto appointed him to a plum post on the National Security Council, a move that appears to
shield Mr. Zerón, for the time being, from accountability.
Letters
Forensic Science
on Trial
Forensics in the U.S.(Puerto Rico included) is
in a state of crisis. “Forensics on Trial” was examined by NOVA, comprising analysis of fingerprints,
bite marks, ballistics, hair, and tool marks that can
send innocent men and women to prison or sometimes to death row. Of the more than 250 inmates
exonerated by DNA testing over the past decade,
more that 50 percent of the wrongful convictions
stemmed from improperly handled forensic science.
On March 11, 2004 10 bombs ripped through
Madrid’s crowded commuter train system. One
hundred ninety-one people killed, more than 1,800
wounded. In a commuter parking lot, 10 stations
away, Spanish police found a blue plastic bag containing bomb-making materials and fingerprints
had been left behind on the bag itself.
They rushed digital photos to forensic files
across the world. From the Madrid bomber’s print,
the FBI zeroed in on seven unique traits for comparison. From 47 million fingerprints data the
F.B.I. identified 20 prints that contained the same
distinctive traits as the Madrid print, then it also
identified one of the 20 prints that actually shared seven traits in common with the one found in
Madrid. It was from the left finger of a former US
army lieutenant, a lawyer living in Portland, Oregon. Eventually the FBI arrested Brandon Mayfield,
the lawyer. as the bomber responsible for the explosions in Madrid.
Federal agents took Mayfield to jail to await
trial for a death penalty indictment. Hours later,
Spanish investigators discovered that the fingerprints belonged to an Algerian terrorist. Mayfield
was released from jail after 15 days and a settlement for $2.5 million ensued. The case challenged
a century-old pillar of forensic science: that no two
prints are identical. The big news was that forensic
science was fractured.
The above conclusion applies to ballistics, bites, etc. Nothing is sacred anymore in forensic expert testimony. Most of the problems with forensic evidence arise even before the evidence gets to
the lab because the crime scene is compromised.
In addition to a virtual crime scene, new forensic
technologies are being developed, like 3D fingerprints, virtual autopsies and DNA, and will be the
very best for the cause of justice.
Unfortunately, here in Puerto Rico, in some
cases the crime scene has been compromised or
manipulated. Sometimes dozens of police and reporters roam through the crime scene smearing
blood and tracking it with their feet, making sure
that any blood pattern evidence found at the murder scene is rendered useless.
The best way to avoid useless forensic testimony is to properly train first-at-scene police oﬃcers and other oﬃcials. “Nobody is a sacred cow,”
never, never again a “faux depas.”
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
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Editor
Internal Auditor
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24
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Spooky October Offers Scary Theater
First Terror Festival Comes to ‘Broadway’
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
F
eeding our greatest fears, the First Theatrical
Terror Festival of Puerto Rico comes just in
time for Halloween.
Instead of a relaxing repast against the background of a light comedy, diners can brace themselves to be scared out of their wits, with a variety
of 10 pieces of terror, suspense and fantasy, lasting
about 25 minutes each.
“I have always been a fan of terror, and I love a
challenge,” said Ángel Manuel, who has been working on the idea of experimental theme festivals.
With Nelson Alvarado, Ektor Gómez and Luis
Javier López, he has put together this unique expe-
rience. Alvarado and Manuel will also perform during the festival, which concludes Oct. 29 with an
award ceremony honoring the short, scary season.
“It was about time that this uncommon genre
was utilized by the theater here, where it is seldom
seen,” said theater commentator Javier del Valle
in written comments. “This type of experimental
theater opens possibilities for actors and creators
to meet the clamor of a public eager for new experiences.”
Among the actors are Jazmín Caratini and
Blanca Lissette Cruz and Mariana Quiles, veterans
of several plays on the local professional circuit.
Also treading the boards on diﬀerent occasions will
be Eyra Agüero, Kiko Blade, Natalie Droz, Karlos
Khalil, Esthela Ríos, Israel Solla and singer Aj Olivera, among other emerging performers.
Two short plays will be featured each performance night --Thursdays, Fridays and Saturdays
-- throughout the month of goblins. The Broadway Dinner Theater and Lounge is at 2480 Loíza
St., Punta Las Marías. Times are flexible, but every
night will oﬀer two opportunities to be scared.
Actors and Filmmakers Diss Trump
Puerto Ricans Tout Hispanic Anti-Hate Vote
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he anti-immigrant rhetoric of presidential candidate Donald Trump has inspired a group of
Hispanics to make a 25-minute short subject
film about him.
“Crusade in Wonderland: Rise of the Drumpf,”
which debuted at the Stage 48 Club in New York, is
a satire that exposes Trump, through an immigrant
family, said scriptwriter/actor Andrés Martínez Tutek and the director/script writer Alejandro Marín,
both Colombian. It shows the protagonist as a clown
interacting with a cat and a rabbit in scenes reminiscent of “Alice in Wonderland.”
“We were motivated by the words of hate and
divisiveness that Trump promotes, not only against
immigrants, but also against Moslems, women and
the disabled,” Martínez Tutek said.
“We are part of this country, which is known
for opening doors, a country built by immigrants
that knows how to make the most of the diﬀerences,” he said. “It is what makes us great.”
The film was shot in New York with a cast in-
cluding one Puerto Rican Éric-Dominique Pérez,
Mexican Karina Domínguez, North Americans Mia
Molina and Brett Somers, Dominicans Sully Bonnelly and Emely Grisanty, Colombians Tutek, Libia Gil
and Hernán Martínez, Venezuelan Alexandra Gutiérrez and Pakistani Ayeshia Alizai.
Moreno Moves Motivation Against Hate
Puerto Rican actress Rita Moreno has put her
considerable clout to work to get Hispanics to use
their voting power to fight the xenophobia and racism promoted by Republican presidential candidate Donald Trump.
Trump “scares the hell out of me,” she said,
urging Latinos to get out the vote for Democrat Hillary Clinton in the November elections to keep him
out of the White House.
Moreno, 84, said during a telephone conference with journalists that Hispanics have the power of
the vote, and they should register immediately.
“Some of us don’t know how much power we
have,” she said, calling Trump “unhinged” during
a phone call organized by the liberal-leaning group
People for the American Way.
Trump’s immigration policies have sparked
passionate reactions from minority voters. He claimed Mexico is sending rapists and criminals across
the border and has pledged to build a huge wall
along the Mexican border to keep them out.
Moreno, winner of a Tony, an Emmy and an
Oscar, will participate in a bilingual voter registration ad campaign in states like North Carolina,
Ohio, Arizona, Georgia and Virginia.
“I have never seen so many Hispanic people
so angry and therefore so motivated to vote,” said
Moreno, who is still active in television and other
acting media.
Labor and civil rights activist Dolores Huerta
also participated in the call.
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
25
Blaufränkisch, an Austrian Red Just Waiting to Be Discovered
By ERIC ASIMOV
S
ometimes, for one reason or another, an entire category of wine seems to be virtually ignored. Blaufränkisch from Austria is a perfect example.
You rarely hear it discussed. You almost never see
it on wine lists unless you are at the rare Austrian restaurant. As for social media, hello? Anybody there? I’ve
yet to see the first Instagram bottle shot.
This would not be worth mentioning except that
blaufränkisch possesses so many desirable traits worthy of public embrace. They are inviting, spicy, juicy
reds that ought to be instantly appealing. They combine the delightful approachability of gamay with the
savory warmth of syrah.
And the grape is versatile: I’ve had wines ranging
from fresh, refreshing and vibrant to complex, elegant
and structured. Yet the crowds that might rightfully be
gathered at the blaufränkisch display are nowhere to
be found.
Beyond the manifest pleasures of the wines, blaufränkisch can be a fantastic value. While certain small
cuvées from the best producers are occasionally expensive, like the rare, old-vine, single-vineyard bottles
from Roland Velich’s Moric label, many good examples
are far cheaper. Absolutely delicious versions sell for
around $15.
To reinforce our perceptions of Austrian blaufränkisch, the wine panel recently tasted 20 bottles from the
vintages 2010 through 2013. For the tasting, Florence
Fabricant and I were joined by Aldo Sohm, the wine
director of Le Bernardin and Aldo Sohm Wine Bar, who
is from Austria, and Kimberly Prokoshyn, head sommelier at Rebelle on the Lower East Side.
We were united in our conviction that these wines
are sadly underappreciated, or, as Kimberly put it in diplomatic sommelier speak, “not superexposed.” What
accounts for the widespread hesitancy to seize these
wines and spread the joy?
That’s hard to say. It may be tempting to attribute
it to the scarcity of Austrian restaurants and the relative
unfamiliarity of Americans with Austrian wine culture.
But Austrian whites have certainly made their mark.
Grüner veltliner was almost unknown 20 years
ago, yet Americans overcame any linguistic or cultural
challenges, and it has been a great success story among
white wines. Grüner’s popularity was propelled in
New York by the wholehearted embrace of sommeliers
and wine merchants, but blaufränkisch has not come
close to getting that same push.
Perhaps Americans are held back by the overall
association of Germanic wines with whites like grüner
veltliner and riesling.
For those who have yet to discover the pleasures
of spätburgunder, trollinger, zweigelt and blaufränkisch, the notion of German and Austrian red wines
may seem alien and suspect. Or maybe it’s the unfamiliar geography: Most blaufränkisches come from
Burgenland, south of Vienna in eastern Austria along
the Hungarian border. Whatever the reason, the fact remains that blaufränkisch oﬀers the potential of myriad
rewards.
Not so long ago, this was hardly the case. In my
first encounters with blaufränkisch around the turn of
the century, I remember stolid, blockish wines of little grace. Though blaufränkisch was widely said to be
Austria’s best red grape, back then I preferred the more
widely planted zweigelt, which had a lithe energy that
blaufränkisch rarely possessed.
“Twenty years ago it was tough to drink these wines,” Aldo said. “Now they’re farming diﬀerently and
making wine diﬀerently.”
Succinctly, producers are more often treating blaufränkisch as if it were capable of making wines of great
finesse rather than great power. In our tasting we found
a few wines that were too oaky or seemed clumsy. But
they were far overshadowed by the number of wellbalanced, instantly appealing bottles.
Our two top wines were a mere $15 each. No. 1
was the 2011 Krutzler from Südburgenland, with precise, vibrant, complex flavors that belied its price. No. 2
was the 2011 Meinklang, likewise a juicy, likable wine,
with savory, spicy flavors.
By contrast, our No. 3 bottle, the 2010 Prieler from
the Leithaberg region within Burgenland, was the most
expensive bottle in the tasting at $68. It was savory and
more complex than the first two, and was altogether a
more serious wine, but maybe lacked their energy and
zest.
At No. 4 was the 2013 Anita & Hans Nittnaus in
Neusiedlersee, also in Burgenland, bright and expressive under a layer of chewy tannins. No. 5 was the lively,
succulent 2012 Paul Achs from Neusiedlersee, followed
by the plummy, tannic 2011 Weninger Hochäcker and
the fresh, earthy 2013 Judith Beck. All told, six of our
top 10 were $20 or less.
If our top 10 seems skewed toward the lower end
of the price range, I have two reasons for that.
First, we could not find some of the greatest examples, like the top Moric cuvées, which probably would
have exceeded our $100-a-bottle limit anyway.
Second, some of the more expensive bottles seemed to be overly oaky, an indication that perhaps Austrian producers, who may not have a long tradition with
new oak casks, are still calibrating the best way to use
these powerful tools. Or it may be that they are trying
too hard to appeal to their perception of global tastes.
But my guess is that producers are tinkering rather than pandering. Most of these wines came from
small- to medium-size estates, which are highly conscientious in their farming and winemaking. Meinklang,
for example, which produced our No. 2 bottle, is a fascinating, integrated biodynamic farm that makes not
only wine but beer, too, while raising other crops and
cattle.
Our sample size was far too small to gain insights
into the diﬀerences into the diﬀerent regions within
Burgenland. Among its other attributes, blaufränkisch,
when not produced with a heavy hand, is a transparent grape sensitive to diﬀerences in terroir. Aldo, who
knows these wines better than most, suggested that the
style of the individual producer stood out more than
regional characteristics.
With our focus on Burgenland, we had no blaufränkisches from Carnuntum, a region just southeast
of Vienna that stretches to the Slovakian border. These
blaufränkisches can be especially elegant and fresh. Look
particularly for the wines of Muhr-van der Niepoort.
You can occasionally find blaufränkisch, sometimes called Lemberger, from other parts of the world.
The northwest produces some, and perhaps not surprisingly, Channing Daughters, the experimentally inclined producer on the South Fork of Long Island, makes
a blaufränkisch. But for the most part, an exploration of
the grape and its wines requires a journey through the
world of Austrian reds. It’s a trip worth taking.
NOTICIAS ESPANOL
7-9 de Oct. de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Estudiantes de la UPR de Cayey publican artículo sobre uso excesivo de pesticidas
en agricultura de la isla en importante revista de Universidad de Nebraska
U
n artículo de investigación en el que se examina el uso excesivo de pesticidas en la
agricultura de Puerto Rico y su impacto en la salud de los consumidores y el medio ambiente fue publicado en la Revista Rurals: Review of Undergraduate Research in Agricultural
and Life Sciences de la Universidad de Nebraska.
El texto fue elaborado por los estudiantes Desirée Rivera, Agnes Pabón y Arnaldo García,
del Departamento de Administración de Empresa de la Universidad de Puerto Rico (UPR) en
Cayey, y su profesora, la doctora Xiomara Santiago.
El título del artículo es An Examination of the Use of Pesticides in Puerto Rican Agriculture y fue publicado recientemente en el volumen diez de la importante revista académica.
“Este trabajo de investigación demuestra las destrezas, habilidades y conocimientos
que los estudiantes han adquirido a través de sus años de estudio en la Universidad de
Puerto Rico en Cayey. Me siento muy orgullosa de mis estudiantes. Con proyectos como
este queda plasmado el cumplimiento de la misión, visión y objetivos de nuestra institución. Estos logros, son los que van a hacer la diferencia en nuestros estudiantes”, expuso
Santiago.
Según los autores del artículo, el propósito de la investigación es difundir el conocimiento sobre un tema que es desconocido para la mayoría de la población de Puerto
Rico, pero juega un papel importante en la vida diaria de los ciudadanos.
Alcalde de Humacao reconoce a miembros del Club 4-H
E
l alcalde de Humacao, Marcelo Trujillo Panisse, reconoció a los miembros del Club 4-H en su semana, del 2 al 8
de octubre, en actividad realizada en el salón de conferencias ubicado en el centro de gobierno “Atanacio Martínez
Díaz”.
El primer ejecutivo informó que en 2016 se celebran 82
años de fundación de la organización de los Clubes 4-H, del
Servicio de Extensión Agrícola, del Recinto Universitario de
Mayagüez (RUM), de la Universidad de Puerto Rico (UPR).
Esta semana niños y jóvenes junto a los voluntarios, padres y extensionistas, estarán divulgando las historias de
logro de este movimiento juvenil en Puerto Rico.
En el Programa 4-H, los socias tienen la oportunidad de
identificar y aplicar las destrezas de vida, que son necesarias para ser exitosos.
Mediante la filosofía de aprender haciendo, el niño y el
joven 4-H, utiliza diferentes métodos para aprender mediante la práctica.
Jóvenes reciben talleres de educación financiera por parte de la Asociación de Bancos
L
a Asociación de Bancos de Puerto Rico (ABPR) ofreció varios
talleres de educación financiera en distintas zonas del país,
como parte de la decimocuarta Semana de Reinversión Comunitaria (SRC), que se extiende hasta hoy viernes.
Para lograr este propósito la ABPR logró reunir expertos en
educación sobre el tema de cada uno de los bancos miembros de
la Asociación, quienes donaron de su tiempo y conocimiento para
ofrecer sus conocimientos.
“Hemos podido impactar a decenas de personas, en su mayoría jóvenes, y educarles sobre la importancia de ahorrar y establecer un buen historial de crédito”, expresó la vicepresidenta
ejecutiva de la ABPR, Zoimé Álvarez Rubio.
El Banco Santander ofreció su taller en la Escuela Superior Germán Rieckehoff en Vieques así como en la José Felipe Zayas de
Coamo.
Citi lo presentó en la Escuela Trina Padilla de Sanz en San Juan,
mientras que FirstBank ofreció su taller en la Escuela Stella Márquez, en Salinas, Oriental en la Escuela Elvira M. Colón de Santa
Isabel, mientras que Scotiabank lo hizo en la Escuela Superior Urbana de Maricao y la Escuela Eva y Patria Custodio Franqui, en Las
Marías.
Por su parte, el Banco Popular ofreció un taller dirigido tanto a
jóvenes como a líderes comunitarios y la ciudadanía en general en
el Centro de Visitantes del Bosque Río Abajo de Utuado.
Policía no puede expedir certificados de antecedentes hace días debido a falla
L
a Policía informó que desde hace varios días la oficina que expide los certificados
de antecedentes penales está confrontando problemas con el sistema de certificados.
Los problemas, de acuerdo con la uniformada, se deben a una falla en los sistemas
de datos del Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP) y del Departamento de Justicia, “ya que estos están confrontando problemas”.
A raíz de esta situación, la Policía no puede proveer los certificados porque los
sistemas de las tres agencias están interconectados.
The San Juan Daily Star
7-9 de Oct. de 2016
27
NOTICIASenESPANOL
Centro de Servicios para Medicare y Medicaid (CMS) incluye a la isla
L
a Asociación de Hospitales de Puerto Rico se convirtió en
una de las organizaciones participantes de los esfuerzos que
hace el Centro de Servicios para Medicare y Medicaid (CMS),
para proteger la calidad de los servicios que se le ofrecen a los
pacientes.
El anuncio conlleva el otorgamiento de unos 347 millones de
dólares para el proyecto “Red de Hospitales para Mejoramiento
e Innovación” (Hospital Improvement Innovation Network), los
cuales fueron otorgados a 16 organizaciones de salud de los Estados Unidos.
“Hay que señalar que la Asociación de Hospitales de Puerto
Rico viene participando de una serie de proyectos que genera
nuestra afiliación con la Asociación Americana de Hospitales
(AHA, siglas en inglés) y su Fundación de Investigación y Educación de Salud (Health Research and Educational Trust (HRET),
la cual coordinará los esfuerzos de los hospitales pertenecientes
a 32 asociaciones estatales de hospitales”, señaló el presidente
ejecutivo de la Asociación de Hospitales de Puerto Rico, Jaime
Pla Cortés.
Agregó que “nosotros formamos parte de este grupo donde
se han integrado más de 1600 hospitales de la nación ameri-
cana”.
El Centro de Servicios para Medicare y Medicaid (CMS) anuncia sus metas con el proyecto HIIN.
El proyecto HIIN tiene como propósito lograr una reducción
de 20% de las enfermedades adquiridas en el hospital y un 12%
de reducción en las readmisiones a los hospitales dentro del
periodo de 30 días.
El Centro de Servicios para Medicare y Medicaid (CMS) monitoreará y evaluará las actividades que lleven a cabo los hospitales para asegurar que se logren resultados positivos y se mejore la seguridad de los pacientes.
En la iniciativa anterior al HIIN, a nivel de Estados Unidos,
se logró reducir la condiciones adquiridas en los hospitales
en 2.1 millones de eventos, lo cual logró salvar 87,000 vidas
generando 20 billones en economías en el período de 20102014.
En el caso de Puerto Rico para ese mismo período se logró
reducir las condiciones adquiridas en los hospitales en 28,319
eventos, generando economías de 218 millones, lo cual logró
salvar 1,132 vidas.
Un total de 52 hospitales de Puerto Rico podrán participar.
Un total de 23 vuelos cancelados por paso de huracán Matthew por Florida
U
n total de 23 vuelos fueron cancelados por el paso del huracán Matthew por Florida, se
informó en el aeropuerto internacional Luis Muñoz Marín, en Carolina.
Los vuelos afectados tienen como destino las ciudades de Miami, Orlando y Fort Lauderdale.
En total, son 2,700 los pasajeros que no han podido abordar su vuelos debido al huracán.
Classifieds
Son 23 los vuelos cancelados, de un total de 32 vuelos diarios a Florida.
El aeropuerto de Tampa sigue abierto, pero el de Miami ha reducido sus operaciones.
De acuerdo con las informaciones del Centro Nacional de Huracanes de EEUU, Matthew
está subiendo por la costa este de Florida, por lo que podría afectar más ciudades hacia el
norte y, por tanto, más aeropuertos.
Classifieds
28
[email protected]
Friday, October 7, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
FRANK E MALECK
SILFA Y SYLVIA
GUERRERO TIRADO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLOS
Demandados
Civil Núm.: NSCI201400758. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera lnstancia, Sala
de Fajardo, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia, expedido
con fecha 18 de mayo de 2016,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor
Ia propiedad que se describe a
continuación: URBANA: SOLAR
NÚMERO 102 DEL BLOQUE FF
DE LA URBANIZACIÓN TERRAZAS DEMAJAGUA, RADICADA
EN EL BARRIO DEMAJAGUA
DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE
FAJARDO, PUERTO RICO, CON
UNA CABIDA SUPERFICIAL DE
600.00 METROS CUADRADOS.
EN LINDES POR EL NORTE, EN
UNA DISTANCIA DE 30.00 METROS CON EL SOLAR 103 DEL
BLOQUE FF: POR EL SUR, EN
UNA DISTANCIA DE 30.00 METROS, CON ÁREA DEDICADA
A PARQUE; POR EL ESTE, EN
UNA DISTANCIA DE 20.00 METROS, CON LA CALLE NÚMERO
1 DE LA URBANIZACIÓN; Y POR
EL OESTE, EN UNA DISTANCIA
DE 20.00 METROS, CON ÁREA
DEDICADA A PARQUE. ENCLAVA CASA DE VIVIENDA PARA
FINES RESIDENCIALES. FINCA
17542 INSCRITA AL FOLIO 82
DEL TOMO 434 DE FAJARDO,
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE FAJARDO. Propiedad localizada en: FF 102 CALLE AREYTO, TERRAZAS DE DEMAJAGUA, FAJARDO, PR 00738. El
producto de Ia subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, Ia suma
de $109,659.57 de principal, intereses al tipo del 6.500% anual
según ajustado, más Ia suma
de $12,695.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de Ia escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de Ia referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen posterior que afecte Ia mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace saber
Ia fecha, hora y sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a Ia
celebración de dicha subasta. LA
PRIMERA SUBASTA se llevará a
efecto el día 2 DE NOVIEMBRE
DE 2016 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en Ia oficina del referido
Alguacil, sita en el edificio que
ocupa el Tribunal de Primera lnstancia, Sala de Fajardo. El precio
mínimo fijado para Ia PRIMERA SUBASTA lo es Ia suma de
$126,950.00. De ser necesaria
Ia celebración de una SEGUNDA
SUBASTA Ia misma se llevará a
efecto el día 9 DE NOVIEMBRE
DE 2016 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para Ia SEGUNDA
SUBASTA será de $84,633.33,
equivalente a dos terceras partes
del tipo mínimo estipulado para
Ia PRIMERA SUBASTA. Si no se
produce remate ni adjudicación
en Ia primera ni Ia segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
Ia TERCERA SUBASTA será Ia
suma de $63,475.00, equivalente a Ia mitad del precio pactado.
Se le advierte a los licitadores
que Ia adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de Ia adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil,
y para conocimiento de Ia parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a Ia inscripción del gravamen que
se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el
público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda
Ia isla de Puerto Rico y se fijará,
además, en tres sitios públicos
del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
Ia Alcaldía, el Tribunal y Ia Colecturía. Se le advierte, además, a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados con
Ia presente acción de ejecución
de hipoteca, así como de Ia subasta, estarán disponibles para
ser examinados en Ia Secretaría
del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como suficiente
Ia titularidad o titulación de Ia
propiedad antes descrita objeto de esta subasta. EXPIDO EL
PRESENTE AVISO, en Fajardo,
Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2016. JOSÉ A. RAVELO
ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
LA SUCESION DE ELIAS
RIVERA HERNANDEZ
COMPUESTA POR
ANA JULIA GOMEZ
RIVERA POR SI Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA Y
COMO TUTORA DE LA
MENOR ELIANA RIVERA
GOMEZ; ANTHONY
RIVERA; LETTY RIVERA;
ISABEL RIVERA; JANET
RIVERA; ELIANA RIVERA
GOMEZ Y FULANO Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA Y CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: ECD2015-0895.
(802). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado en
moneda legal de los Estados Unidos de América el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 3:00
DE LA TARDE en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE CAGUAS, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Mariolga, V-17 Calle 23, Caguas,
P.R 00725 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número 17 del Bloque V de la
Urbanización Mari-Olga, situada
en el barrio Turabo de Caguas,
con un área de 349.70 metros
cuadrados. En lindes por el NORTE, en 2 distancias, una de 10.43
metros y la otra de 4.32 metros,
con los solares número 26 y 27;
por el SUR, en 13.20 metros, con
la calle número 23; por el ESTE,
en 24.18 metros, con el solar
número 16; y por el OESTE, en
24.93 metros, con el solar número 18. Enclava una casa destinada para una familia. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 195 del Tomo 650 de
Caguas, Finca número 21,091,
del Registro de la Propiedad de
Caguas Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$95,410.00. Si no hubiere remate
ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $63,606.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 16 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$47,705.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 294, otorgada el día 4 de
agosto de 2010, ante el Notario
Néstor Machado Cortes y consta
inscrita al folio 20 del tomo 1753
de Caguas, finca número 21,091,
en el Registro de la Propiedad de
Caguas Sección primera, Inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta
se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $88,626.79 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de cinco (5.00%)
porciento anual desde el primero
(1ro) de marzo de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a BPPR los cargos
por demora de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,541.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $9,541.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $9,541.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados por
ley. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE CAGUAS, SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación
del inmueble y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes
según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad en
un estudio de título efectuado
a la finca antes descrita. Por la
presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos
o presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de
ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores una vez
el Honorable Tribunal expida la
correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día 6
de septiembre de 2016. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA PLACA
-282, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
MAYRA WALESKA
RODRIGUEZ MARTINEZ
Y GRISELLE
VANESSA RODRIGUEZ
MARTINEZ POR SI Y
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESION DE
AMALIA MARTINEZ
BURGOS; FULANO Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDROS
DESCONOCIDOS
DE AMALIA
MARTINEZ BURGOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA Y CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: ECD2015-0925
(802). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública
subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de
América el día 2 de noviembre de
2016 a las 2:45 de la tarde en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Mariolga, P-19 Calle 19 (San Marcos), Caguas, P.R
00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 19 del Bloque
P de la Urbanización Mari-Olga,
situado en el Barrio Turabo de
Caguas, compuesto de 340.08
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en 13.00 metros, con
los solares número 37 y 38; por
el SUR, en 13.00 metros, con la
calle número 19; por el ESTE, en
26.16 metros, con el solar número 18; y por el OESTE, en 26.16
metros, con el solar número 20.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 205
del Tomo 581 de Caguas, Finca
número 19,040, del Registro de
la Propiedad de Caguas Sección
Primera. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $175,010.00 Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 9 de noviembre de 2016
a las 10:45 de la mañana. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $116,673.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 16 de noviembre
de 2016 a las 10:45 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$87,505.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 44, otorgada el día 29 de
enero de 2009, ante el Notario
Reinaldo Segurola Pérez y presentada al asiento 1383 del diario
1145 de Caguas y quedo inscrita
por virtud de la Ley 216 firmada el
27 de diciembre de 2010 y efectiva el 10 de febrero de 2011, finca
número 19,040, en el Registro de
la Propiedad de Caguas Sección
primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma principal de $157,395.90
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de cinco (5.00%) porciento anual desde el primero (1ro) de marzo de
2015. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la
parte demandada adeuda a la
parte demandante los cargos por
demora equivalentes a 4.0000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y
adelantos hechos en virtud de la
escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $17,501.00.
Además la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $17,501.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $17,501.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. HIPOTECA en garantía de un pagare a
favor de Sana Investment Mortgage Bankers, Inc., por la suma
principal de $133,500.00, con
intereses al 6 7/8% anual, vence el 1 de abril de 2033, según
escritura número 66, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 22 de
marzo de 2004, ante Ia Notario
Pylar Gómez Velez. Presentado
el 15 de abril de 2004, al Asiento
1024 del Diario 1101. Cancelada por virtud de la escritura 192
otorgada en Caguas Puerto Rico
el 4 de mayo de 2009 ante el Notario Reinaldo Segurola Pérez.
Presentada al asiento 1256 del
diario 1147 de Caguas. HIPOTECA en garantia de un pagare
a favor de Associates International Holdings, Corp., por la suma
principal de $15,900.00, con intereses al 11.912% anual, vence
el 23 de septiembre de 2022, según escritura número 226, otorgada en Caguas, Puerto Rico,
el 18 de agosto de 2007, ante la
Notario Amalia Martinez Burgos.
Presentado el 7 de agosto de
2007, al Asiento 1228 del Diario
1135. Cancelada por virtud de
la escritura 190 otorgada en Caguas Puerto Rico el 27 de mayo
de 2009 ante el Notario Reinaldo
Segurola Pérez. Presentada al
asiento 1257 del diario 1147 de
Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados
que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o
se les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subroga-
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The San Juan Daily Star
dos en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de
Confirmación de Venta Judicial. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Este
Edicto será publicado dos veces
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma y sello de
este Tribunal en Caguas, Puerto
Rico, hoy día 6 de septiembre de
2016. Edgardo Aldebol Miranda
Placa -282, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
GUILLERMO SOSA
RODRIGUEZ; MYRTA
IRIS GONZALEZ VELEZ
y Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
por Guillermo Sosa
Rodríguez y Myrta Iris
González Vélez
Demandados
Caso Núm.: FCD2015-0484. Salón Núm.: 407. Acción Civil De:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA Y DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
Yo, EFRAÍN MÁRQUEZ ARROYO, ALGUACIL AUXILIAR #963,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Carolina, al público
en general, certifico y hago saber: A. Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina,
en el caso de epígrafe venderé
en Pública Subasta y al mejor
postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de
los Estados Unidos de América
todo derecho, título o interés que
tenga la parte demandada en el
bien inmueble que se describe
a continuación: URBANA: Solar
marcado con el número ochocientos noventa (890) del bloque
Q del plano de inscripción de la
urbanización VISTAMAR, tercera
Extensión, segunda etapa, situado en el barrio Sabana Abajo de
Carolina, Puerto Rico, con una
cabida superficial de trescientos veinticinco punto cuarenta y
nueve (325.49) metros, en lindes
por el NORTE, en veintitrés punto
cero cero (23.00) metros con el
solar ochocientos noventa y nueve (899); por el SUR, en veintitrés
punto cero cero (23.00) metros
con el solar ochocientos noventa y uno (891); por el ESTE, en
quince punto cuatrocientos cuatro (15.404) metros con la calle
principal G-G y por el OESTE, en
doce punto noventa (12.90) metros con los solares ochocientos
ochenta y uno (881) y ochocientos ochenta y dos (882). Enclava
una casa. La propiedad antes
descrita consta inscrita al folio
ciento treinta y cuatro (134) del
tomo ciento trece (113) de Carolina, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera (I)
de Carolina, finca número cuatro mil noventa y cuatro (4,094).
(La dirección física de esta propiedad es como sigue: Q-890
Avenida Galicia, Urb. Vistamar,
3ra Extensión, Bo. Sabana Abajo
Carolina, Puerto Rico, 00982.).
B. Que dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer a la parte demandante
el importe de la sentencia que ha
obtenido, ascendente a la suma
de $162,539.04, más los intereses diarios acumulados sobre el
pagaré luego del 1 de julio de
2015 y $17,260.00 para costas,
gastos y honorarios de abogado. C. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado están
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables, bajo el epígrafe de
este caso. D. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y quedará subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. E. La propiedad no se encuentra afecta a
gravámenes previos ni posteriores al que se está ejecutando. F.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, si los hubiere.
G. Que el tipo mínimo acordado
en la escritura de constitución
de hipoteca para la primera subasta es de $172,600.00. Dicha
PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 14 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 1:30 DE LA TARDE
en las oficinas del Alguacil suscribiente. De declararse desierta
dicha primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 1:30 DE LA TARDE,
en la que servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes del tipo
mínimo pactado, o sea, la suma
de $115,066.67. De declararse
desierta por no producirse el
remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 28 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
1:30 DE LA TARDE, en la que
servirá de tipo mínimo la mitad
del tipo mínimo pactado, o sea,
la suma de $86,300.00. El abogado de la parte demandante es el
Friday, October 7, 2016
Lcdo. Benjamín Hernández Nieves, con dirección en el edificio
The Hato Rey Center, Suite 513,
Ave. Ponce de León # 268, Hato
Rey, Puerto Rico 00918, P.O. Box
8343, Fernández Juncos Station,
San Juan, Puerto Rico 00910,
Teléfono (787) 758-1338, Fax
(787) 758-2399. Y PARA QUE ASI
CONSTE, y para su publicación
en un periódico de circulación
general y por un término de veinte (20) días en los sitios públicos
conforme a la Ley, expido la presente bajo mi firma, hoy 13 de junio de 2016, en Carolina, Puerto
Rico. EFRAÍN MÁRQUEZ ARROYO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
JOSÉ LUIS RODRÍGUEZ
COLLAZO, T/C/C JOSÉ
RODRÍGUEZ COLLAZO;
SU ESPOSA BARBARA
ELENA SALGADO
HERNÁNDEZ, T/C/C
BARBARA SALGADO
HERNÁNDEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0349.
(806). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, notifico
a los demandados, público en
general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 29 de agosto de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada el
14 de junio de 2016, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 16 de junio de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $129,963.09 adeudada al 1ro
de septiembre de 2015, más las
costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en
cuanto al bien inmueble que ubica Apto. A-205, Villas de Montecarlo, San Juan, Puerto Rico, que
se describe a continuación: UR-
BANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Residencial de
forma irregular localizado en la
tercera planta del Edificio “A” del
Condominio Villas de Montecarlo,
situado en la Avenida Montecarlo, del término municipal de San
Juan, Puerto Rico. Apartamento
número A-205. Área neta del
apartamento 841.7429 pies cuadrados equivalentes 78.23 metros
cuadrados. EN LINDES: Colinda
por el NORTE, con espacio aéreo
y área común, en una distancia
de 6.096 metros equivalentes a
20 pies 00 pulgadas; por el SUR,
con espacio aéreo y área común,
en una distancia de 6.096 metros
equivalentes a 20 pies 00 pulgadas; por el ESTE, con pared medianera que lo separa del Apartamento número A-106, en una
distancia de 13.56 metro equivalentes a 44 pies 6 pulgadas y por
el OESTE, con pared medianera
que lo separa del Apartamento
número A-206, en una distancia
de 11.43 metros equivalentes a
37 pies 6 pulgadas. El inmueble
antes descrito consta de su planta primaria de sala-comedor, cocina con sus gabinetes, área de
lavandería, calentador de agua,
dos baños y tres cuartos dormitorios con sus “closets” unidos
por un pasillo central y un área
de escalera que conduce a la una
terraza en su nivel superior de
921.66675 pies cuadrados equivalentes a 85.65 metros cuadrados, la cual tiene facilidades de
agua, desagüe sanitario y electricidad. La puerta de entrada con
acceso al vestíbulo del edificio.
Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales.00930%. También
le corresponden dos estacionamientos rotulados con el número
205, según surge del plano de
inscripción. Inscrito al folio móvil
del tomo 978 de Sabana Llana,
finca número 32,520-A Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Quinta de San Juan.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $131,650.00.
De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$87,766.65. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $65,825.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 26 DE OCTUBRE DE 2016, A LA(S) 10:30
DE LA MAÑANA. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 2 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S)
10:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta, se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
10 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. En la Sentencia, el Tribunal
ordenó a la parte demandada a
pagar a Banco Popular la suma
de $129,963.09 adeudada al 1ro
de septiembre de 2015, la cual
se desglosa en: $115,721.96 por
concepto de principal; $677.99
por concepto de intereses acumulados, $248.64 por concepto
de cargos por demora los cuales
al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en
este pleito; $149.50 por concepto
de ‘’Escrow Advances’’ y la suma
$13,165.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Se le advierte
a los postores o licitadores que
la adjudicación del bien inmueble
a subastarse se hará al mejor
postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán
subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o
licitador victorioso en posesión de
la propiedad subastada, libre de
cargas y gravámenes posteriores. Una vez confirmada la venta
judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en
posesión física del inmueble, de
conformidad con las disposiciones de Ley. Para cumplir con lo
anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que
impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados
quedan notificados de que todos
los documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a
2 de septiembre de 2016. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR. ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante v.
MIGDALIA ORTÍZ LÓPEZ
Demandada
CIVIL NUM.: KCD2015-2504
(806) SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
SS. Yo, Diana I. Navarro Cruz,
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan,
notifico a los demandados, público en general y personas con
algún interés, que cumpliré con
un Mandamiento librado por el
Secretario del Tribunal de epígrafe, el 29 de agosto de 2016, para
satisfacer la Sentencia dictada el
31 de mayo de 2016, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 6 de junio de 2016. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $90,211.66 adeudada al 1ro
de junio de 2015, más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto al bien inmueble que
ubica Cond. Veredas del Monte,
Edificio B, Apto. 206, San Juan,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento
#B-206. Apartamento residencial
de forma irregular localizado en
la tercera planta del edificio B del
Condominio Veredas del Monte,
situado en la Urbanización El
Montecito localizado en el barrio
Cupey Alto de Rio Piedras, Puerto Rico. El área aproximada es
de 940.88 pies cuadrados equivalentes 87.40 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con
apartamento #C-305; por el SUR,
con apartamento #B-205; por el
29
Legal Notice
ESTE, con área comunal; por el
OESTE, con área comunal. Consta de sala-comedor, cocina, laundry, balcón, 3 dormitorios y uno
y medio baño. Le corresponde
un espacio de estacionamiento
que acomoda dos automóviles,
uno detrás del otro, identificado
con el mismo # del apartamento.
Le corresponde un porcentaje
de 2.48% en los elementos comunes. Inscrito al folio 284 del
tomo 554 de Rio Piedras Sur,
finca número #17,578 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Cuarta de San Juan. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $112,000.00. De declararse la subasta desierta, y
de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$74,666.65. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $56,000.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a
opción del demandante. Art. 221
de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A.
sec. 2721. La primera subasta se
llevará a cabo el día 26 de octubre de 2016, a la(s) 11:00 de la
mañana. De declararse desierta,
se llevará a efecto una segunda
subasta el día 2 de noviembre de
2016, a la(s) 11:00 de la mañana.
De declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el
día 10 de noviembre de 2016, a
la(s) 11:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. En la Sentencia, el Tribunal
ordenó a la parte demandada a
pagar a Banco Popular la suma
de $90,211.66 adeudada al 1ro
de junio de 2015, la cual se desglosa en: $77,951.92 por concepto de principal; $745.14 por
concepto de intereses acumulados, $177.58 por concepto de
cargos por demora los cuales al
igual que los intereses continúan
acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este
pleito; $137.02 por concepto de
‘’Escrow Advances’’ y la suma
$11,200.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Se le advierte
a los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble a
subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la respon-
sabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta se
le pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores. Una vez
confirmada la venta judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá
a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión
física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de
Ley. Para cumplir con lo anterior,
el Alguacil queda facultado, de
ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan
el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en San Juan, Puerto
Rico, a 2 de septiembre de 2016.
Diana I. Navarro Cruz, Alguacil
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae,
Demandante
Francisco Pacheco
Rolón ahora la Sucesión
de Francisco Pacheco
Rolón compuesta por
Francisco Pacheco Ortiz;
Fulano de Tal y Fulana
de Tal como posibles
Legal Notice
herederos desconocidos;
Departamento de
Hacienda del Estado
Libre Asociado de
Puerto Rico y Centro
de Recaudaciones de
Ingresos Municipales
(CRIM)
30
BASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 9:15
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $50,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
Demandados.
la escritura número 55, otorgada
Civil Núm.: DCD2016-0215. el día 31 de enero de 2005, ante
(703). Sobre: COBRO DE DI- el Notario Namyr I. Hernández
NERO Y EJECUCIÓN DE HIPO- Sánchez y consta inscrita en el
TECA POR LA VÍA ORDINARIA. Folio 75vto del Tomo 46 de DoraEDICTO DE SUBASTA. El Algua- do, finca número 1443, en el Recil que suscribe por la presente gistro de la Propiedad de BayaCERTIFICA, ANUNCIA y hace món, Sección Cuarta, inscripción
CONSTAR: Que en cumplimiento octava. Dicha subasta se llevará
de un Mandamiento de Ejecu- a cabo para con su producto sación de Sentencia que le ha sido tisfacer al Demandante total o
dirigido al Alguacil que suscribe parcialmente según sea el caso
por la Secretaría del TRIBUNAL el importe de la Sentencia que ha
DE PRIMERA INSTANCIA CEN- obtenido ascendente a la suma
TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN de $79,703.32 por concepto de
SALA SUPERIOR, en el caso de principal, más intereses al tipo
epígrafe procederá a vender en pactado de 4.750% anual desde
pública subasta al mejor postor el día 1 de julio de 2015. Dichos
quién pagará de contado y en intereses continúan acumulánmoneda de curso legal de los dose hasta el pago total de la
Estados Unidos de América, giro obligación. Se pagarán también
postal o por cheque de gerente los cargos por demora equivaa nombre del Alguacil del Tribu- lentes a 5.000% de la suma de
nal de Primera Instancia el día aquellos pagos con atrasos en
28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A exceso de 15 días calendarios
LAS 9:15 DE LA MAÑANA en su de la fecha vencimiento, la suma
oficina sita en el local que ocupa de $10,000.00 para costas, gasen el edificio del TRIBUNAL DE tos y honorarios de abogado, la
PRIMERA INSTANCIA CENTRO suma de $10,000.00 para cubrir
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA los intereses en adición a los gaSUPERIOR, todo derecho, títu- rantizados por ley y la suma de
lo e interés que tenga la parte $10,000.00 para cubrir cualquier
demandada de epígrafe en el otro adelanto que se haga en
inmueble de su propiedad que virtud de la escritura de hipoteubica en Urb. Costa de Oro, Calle ca, más intereses según provisto
1, A-9, Dorado, PR 00646 t/c/c por la regla 44.3 de las de ProSolar Num. 9 Bloque A Urb. Sar- cedimiento Civil. Que los autos y
dinera Beach Dorado, PR 00646 todos los documentos correspony que se describe a continuación: dientes al Procedimiento incoado
URBANA: Solar No. 9 del Bloque estarán de manifiesto en la SE‘A’, URBANIZACIÓN SARDINE- CRETARIA DEL TRIBUNAL DE
RA BEACH, en los Barrios Pue- PRIMERA INSTANCIA CENTRO
blo e Higuillar de Dorado, Puerto JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
Rico, tiene una cabida superficial SUPERIOR durante las horas lade 1,050.00 metros cuadrados. borables. Se entenderá que todo
En lindes por el Norte, en 35.00 licitador acepta como bastante la
metros, con la Calle ‘I’; por el Sur, titularidad del inmueble y que las
en 35.00 metros, con el solar No. cargas y gravámenes anteriores y
4 del Bloque ‘A’; por el Este, en los preferentes, si los hubiere, al
30.00 metros, con el solar No. 10 crédito del ejecutante continuarán
del Bloque ‘A’; y por el Oeste, en subsistentes. Se entenderá que
30.00 metros, con el solar No. 8 el rematante los acepta y queda
del Bloque ‘A’. Enclava una casa. subrogado en la responsabilidad
La propiedad antes relacionada de los mismos, sin destinarse a
consta inscrita en el Folio 75 del su extinción el precio de remate.
Tomo 46 de Dorado, finca nú- La propiedad no está sujeta a
mero 1443, en el Registro de la gravámenes anteriores ni prefePropiedad de Bayamón, Sección rentes según las constancias del
Cuarta. El tipo mínimo para la pri- Registro de la Propiedad. Surge
mera subasta del inmueble antes de un estudio de título que, sobre
relacionado, será el dispuesto en la finca descrita anteriormente,
la Escritura de Hipoteca, es decir pesan los gravámenes posteriola suma de $100,000.00. Si no res a la hipoteca que se ejecuta
hubiere remate ni adjudicación mediante este procedimiento que
en la primera subasta del inmue- se relacionan más adelante. A
ble mencionado, se celebrará una los acreedores que tengan insSEGUNDA SUBASTA en las ofi- critos o anotados sus derechos
cinas del Alguacil que suscribe el sobre los bienes hipotecados con
día 5 DE DICIEMBRE DE 2016, posterioridad a la inscripción del
A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En crédito del ejecutante o acreedola segunda subasta que se cele- res de cargos o derechos reales
bre servirá de tipo mínimo las dos que los hubiesen pospuesto a la
terceras partes (2/3) del precio hipoteca del actor y a los dueños,
pactado en la primera subasta, poseedores, tenedores de, o ino sea la suma de $66,666.67. Si teresados en títulos transmisibles
tampoco hubiere remate ni adju- por endoso, o al portador, gadicación en la segunda subasta rantizados hipotecariamente con
se celebrará una TERCERA SU- posterioridad al crédito del actor
The San Juan Daily Star
Friday, October 7, 2016
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a
la subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: HIPOTECA: Por la
suma principal de $75,000.00 en
garantía de un pagaré a favor de
POPULAR MORTGAGE INC.,
o a su orden, con intereses al
7.875% anual y vencimiento de
1ro de mayo del 2021, tasada en
$75,000.00 constituida mediante
escritura No. 149 otorgada en
Vega Baja el 26 de abril del 2006,
ante Irving A. Faccio Rivera, inscrita como asiento abreviado Ley
#216 extendido al folio 75vto. del
tomo 46 de Dorado, finca No.
1443, inscripción 8va. B: SENTENCIA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa
Alta, Caso Civil CD-08-2531, extracto de Sentencia de fecha 11
de agosto del 2009, seguida por
la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Vega Alta, contra Francisco
Pacheco Rolón, por concepto de
cobro de dinero por la suma principal de $22,532.24, anotada el
19 de febrero del 2010, al folio62,
orden 542 del libro No. 2 de Sentencia. C: EMBARGO ESTATAl: A
favor del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por la suma principal de $727.23, por contribución
sobre propiedad inmueble adeudada por Francisco Pacheco Rolón según Certificación de fecha
8 de febrero del 1984, anotado al
folio 41, orden No. 162, del libro
5 de Embargos Estatales. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta
bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 12 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
Marielis Negrón Pacheco,
Demandada.
Civil Núm.: CD15-1621. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por
cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA DE TOA ALTA,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en PR 861
KM 4.6 Lot 2, Bo. Mucarabones,
Toa Alta, PR 00954 y que se describe a continuación: RÚSTICA:
Predio de terreno marcado como
el lote No. 2, sito en el BARRIO
MUCARABONES del Municipio
de Toa Alta, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 702.9774
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con Sucesión de Martín Medina; por el Sur, con lote
No. 3 de la misma finca; por el
Este, con camino dedicado a uso
público; y por el Oeste, con Guillermo Salas. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 241 vuelto del Tomo 113
de Toa Alta, finca número 5331,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Tercera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $28,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 7 DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $19,266.67. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $14,450.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 191, otorgada el día 27 de marzo de 2007,
ante el Notario Héctor M. Lugaro
Figueroa y consta inscrita en el
Folio 120 del Tomo 555 de Toa
Alta, finca número 5331, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $17,654.75 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 8.500% anual desde
el día 1 de junio de 2015. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $2,890.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $2,890.00para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$2,890.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título
efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley 210
del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma,
en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día
24 de agosto de 2016. ANGEL
VAZQUEZ, ALGUACIL 731.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae,
Demandante
Juan Ramón Rivera
Marcano, Benedicta
Reyes Santos t/c/c
Benedicta Reyes y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos,
Demandados.
Civil Núm.: CD14-1726. Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE TOA ALTA, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA, todo derecho, título e
interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Candelaria Ward, 370 Calle Azalea, Toa Baja, PR 00949 y que se
describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el #370
en el plano de parcelación de la
Comunidad Rural Villa Albizu,
Barrio Candelaria del término
municipal de Toa Baja, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 477.92 metros cuadrados, en
lindes por el Norte, con Autoridad
de Tierras, por el Sur, con parcelas #372 y #369 de la comunidad,
por el Este, con parcela #368 de
la comunidad y por el Oeste, con
parcela #371 de la comunidad.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 135 del
Tomo 501 de Toa Baja, finca número 27597, en el Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $40,000.00. Si
no hubiere remate ni adjudica-
ción en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$26,666.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 14 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$20,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 393, otorgada el día 24
de abril de 2002, ante el Notario Ricardo J. Ramos González
y consta inscrita en el Folio 245
del Tomo 537 de Toa Baja, finca
número 27597, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda, inscripción
segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $23,154.86 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.250% anual desde
el día 1 de abril de 2014. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $4,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $4,000.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$4,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Toa
Alta, en el Caso Civil No. CD141726, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico, versus Titulares, se solicita
el pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
2da, la cual asciende a la suma
principal de $23,154.86, más
costas, gastos e intereses, todo
según demanda de fecha 28 de
octubre del 2014, anotado el 11
de febrero del 2015, al folio 92
del tomo 742 de Toa Baja, finca
No. 27597, anotación “A”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Toa Alta,
Puerto Rico, hoy día 24 de agosto de 2016. ANGEL VAZQUEZ,
ALGUACIL PLACA 731.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ADALBERTO CORREA
GONZÁLEZ; GLENDA
LIZ RIVERA JIMÉNEZ
T/C/C GLENDA
RIVERA JIMÉNEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
The San Juan Daily Star
Demandados
Civil Núm.: KCD2012-2389.
(908). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA .
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, ALGUACIL, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de San
Juan, a los demandados y al público en general les notifico que,
cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 6 de
junio de 2013 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$102,964.94 de principal, dictada en el caso de autos el 14 de
marzo de 2013, notificada el 15
de marzo de 2013, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de San Juan, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urbanización
Country Club, 880 Calle Ruiseñor, San Juan, Puerto Rico.
URBANA: Solar marcado con el
número catorce (14) del bloque
O de la Urbanización Country
Club, localizado en el Barrio Sabana Llana del Municipio de San
Juan, Puerto Rico, con un área
de trescientos cincuenta punto
cero cero (350.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en veinticinco punto cero cero
(25.00) metros con el solar número quince guión 0 (15-0); por
el SUR, en veinticinco punto cero
cero (25.00) metros con el solar
número trece guión O (13-O.);
por el ESTE, en catorce punto
cero cero (14.00) metros con la
calle número diecinueve (19); y
por el OESTE, en catorce punto
cero cero (14.00) metros, con el
solar número veintinueve guión
O (29-O). Enclava una casa. Inscrita al folio ciento doce (112) del
tomo noventa y dos (92) de Sabana Llana, finca número tres mil
ochocientos siete (3,807). Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección Quinta (5ta). Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Juan, cuyas cantidades son
las siguientes: $102,964.94 de
principal, 6.00% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$879.57 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
$225.59 de reserva de escrow,
$125.00 de otros gastos ; mas
costas, gastos y honorarios de
abogado pactados. El tipo mínimo para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$112,942.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$75,294.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta la
1/2 del precio mínimo antes mencionado; $56,471.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el 2 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el 14 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LA(S) 10:00 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el 21
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes
gravámenes preferentes los cuales deberán ser asumidos: Afecta
por su procedencia a: Servidumbre a favor de la Autoridad de
Fuentes Fluviales; Servidumbre a
favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados; Condiciones
restrictivas de edificación; Servidumbre de paso a favor de Central Victoria. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré bajo aff. #13371 a favor
de First Federal Finance Corporation, o a su orden por $7,900.00
al 14.725% anual, vencedero el 1
de julio de 2016, según Esc. #168
en San Juan el 15 de junio de
2006 ante Roy R. Sánchez Vahamonde Dieppa, inscrita al folio 22
del tomo 1006 de Sabana Llana,
finca #3807 inscripción 10ma.
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor del Secretario del
Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados
Unidos de América, o a su orden por $4,506.78 sin intereses,
vencedero el 1 de septiembre de
2035, según Esc. #280 en San
Juan el 11 de octubre de 2010
ante Ivonne González Medrano,
inscrita al folio 34 del tomo 1006
de Sabana Llana, finca #3807
inscripción 11ma. AVISO DE DEMANDA: Dictado el 14 de mayo
de 2011 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de San Juan,
caso civil #DCD-11-1271 sobre
Cobro de Dinera Seguido por
Doral Bank vs Adalberto Correa
González y su esposa Glenda L.
Rivera Jiménez donde se solicita
el pago de la deuda garantizada
con la hipoteca de la inscripción
9na reducida a $104,389.92, o la
venta en pública subasta, anotado al folio 34 del tomo 1006 de
Sabana Llana, finca #3807 el 13
de septiembre de 2011 anotación
“A”. Se advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Friday, October 7, 2016
Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la
parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en San Juan, Puerto Rico, a 9
de septiembre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
MARIANO PAGÁN
CRUZ, JULY MARÍA
TAVAREZ BÁEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2013-3003 (503)
Sobre: COBRO DE DINERO Y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Pedro
Hieye González, Alguacil Supervisor de la División de Subastas
del Centro Judicial de San Juan,
a los demandados y al público
en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que
se ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 22 de junio de
2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $74,004.99
de principal, dictada en el caso
de autos el 26 de agosto de 2014,
notificada el 2 de septiembre de
2014, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda del
curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Urbanización Las Lomas, 1794 Calle
Marginal, San Juan, Puerto Rico.
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Las Lomas situado
en el barrio Gobernador Pinero
(antes Monacillos) de Río Piedras
que se describe en el plano de la
Urbanización con el número veinticuatro de la Manzana A guión
tres (A-3), con un área superficial
de DOSCIENTOS OCHENTA Y
TRES PUNTO NOVENTA Y DOS
METROS CUADRADOS (283.92)
y en lindes por el NORTE, con el
Solar número veinticinco en distancia de veintitrés punto setenta
y cinco metros, por el SUR, con el
Solar número veintitrés en distancia de veintitrés punto once metros, por el ESTE, con los solares
número doce y trece en distancia
de diez punto cincuenta y cinco
metros y por el OESTE, que es
su frente con la Calle Marginal
en distancia de trece metros. En
dicho solar enclava una casa dedicada a vivienda. Consta inscrita
al folio 71 al tomo 62 de Monacillos, finca número 2,226, del
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Tercera. Con el importe de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan, cuyas cantidades son las
siguientes: $74,004.99 principal,
7.95% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda; $1,113.51
de gastos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda $1,220.00
de otros gastos; más el 10% del
principal para costas, gastos y
honorarios de abogado. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $88,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera
subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor de
la tasación, $58,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será de
la 1/2 del valor de la tasación,
$44,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse a opción
del demandante. Art. 104 de la
Nueva Ley Hipotecaria, Ley 210
del 2015. La primera subasta se
llevará a cabo el 2 de noviembre
de 2016, a la(s) 11:30 de la mañana. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
segunda subasta el 14 de noviembre de 2016, a la(s) 11:30
de la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el 21 de noviembre de 2016, a la(s) 11:30 de
la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan. De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
preferentes los cuales deberán
ser asumidos: Afecta por su procedencia a: Servidumbres a favor
de la Autoridad de Acueductos y
Alcantarillados de Puerto Rico
Servidumbres a favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de
Puerto Rico Servidumbre a favor
del Gobierno de la Capital Condiciones restrictivas sobre edificación y uso De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes
gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
Condiciones de Venta por el término de 5 años impuestas por la
Autoridad para el Financiamiento
de la Vivienda de Puerto Rico a
través del Programa Protegiendo
tu Hogar quien concedió la suma
de $6,610.64 para subvencionar
el pago mensual de la hipoteca
que grava el inmueble sin intereses, vencedero el 9 de julio de
2016, según Esc. #311 en San
Juan el 9 de agosto de 2011 ante
Héctor Luis Torres Dávila, inscrita
al folio 3 del tomo 963 de Monacillos, finca #2226 inscripción 7ma.
ANOTACIÓN DE DEMANDA:
De fecha 9 de enero de 2013
en el Tribunal de Primera lnstancia Sala de San Juan caso civil
#KCD2013-0082 seguido por Doral Bank vs. Mariano Pagán Cruz
y su esposa July María Tavarez
Bátez donde se solicita el pago
de la deuda garantizada con la
hipoteca de la inscripción 6ta reducida a $75,757.04, o la venta
en pública subasta, anotado al folio 3 del tomo 963 de Monacillos,
finca #2226 el 28 de mayo de
2013 anotación “A”. Se advierte a
los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general
y para su publicación en un periódico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y
se le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en San Juan, Puerto Rico, a 9
septiembre de 2016. Pedro Hieye
González, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE LOÍZA EN RÍO GRANDE
ROOSEVELT
REO PR III CORP.
Demandante V.
ALBERTO TRINIDAD
PIZARRO, MARÍA
DIAZ LEBRÓN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM.: FCC1201200394.
(0004). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del
Centro Judicial de Carolina, a los
demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por
el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 17 de marzo de
2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $98,333.21
de principal, dictada en el caso
de autos el 19 de junio de 2013,
notificada y archivada en autos el
24 de junio de 2013, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
31
Legal Notice
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en el Municipio de Loíza, Puerto Rico, el
bien inmueble se describe a continuación: Urbanización Villas de
Loiza, D-25 Calle 2, Loíza, Puerto
Rico. URBANA: Solar marcado
con el número veinticinco (25)
del bloque D en la Urbanización
Villas de Loiza, Puerto Rico, localizado en el Barrio Canóvanas
del término municipal de Loiza,
Puerto Rico con un área superficial de trescientos veinticinco
(325.00) metros cuadrados en
lindes por el NORTE, en veinticinco (25.00) metros con el solar número veintiséis (26) por el SUR,
en veinticinco (25.00) metros con
el solar número veinticuatro (24)
por el ESTE, en trece (13.00) metros con la Calle número dos (2)
y por el OESTE, en trece (13.00)
metros con Manuel Alcaraz Carrión. Enclava una casa. Consta
inscrita al folio 48 del tomo 79
de Canóvanas, Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
III, finca número 4316. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de Río
Grande, cuyas cantidades son
las siguientes: $98,333.21 de
principal, 6.00% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$574.48 de gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda,
$1,224.21 de reserva de escrow;
más costas, gastos y honorarios
de abogado pactados. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $108,300.00 según la
escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la
subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$72,200.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta
la 1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $54,150.00. Para
el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 2 de
noviembre de 2016, a las 11:30
de la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 9 de
noviembre de 2016, a las 11:30
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una tercera subasta el día
16 de noviembre de 2016, a las
11:30 de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Carolina. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes gravámenes preferentes los
cuales deberán ser asumidos:
Afecta por su procedencia a:
Servidumbre a favor de Autoridad de Fuentes Fluviales; Servidumbre a favor de Autoridad de
Acueductos y Alcantarillados;
Servidumbre a favor de Puerto
Rico Telephone Company; Servidumbre a favor del Municipio
de Loíza; Servidumbre a favor de
Central Canóvanas; Servidumbre
a favor de Loíza Sugar Company; Condiciones restrictivas.
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos
(2) semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete (7)
días entre ambas publicaciones,
y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida
al Registrador de la Propiedad de
la sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Carolina, Puerto Rico,
a 21 de septiembre de 2016.
MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
LSREF2 ISLAND
HOLDINGS, LTD., INC.
Demandante, Vs.
CARLOS RAFAEL
Legal Notice
ALGAZE SECO
Demandado.
Civil Núm.: KCD2008-1887. (508).
SOBRE: COBRO DE DINERO
EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, S.S. YO, Pedro
Hieye González, Alguacil, Alguacil que suscribe, por la presente
anuncia y hace constar, que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia sobre
Bienes Inmuebles y Muebles, expedido el 26 de julio de 2016 por
el Centro Judicial de San Juan,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, quien
pagará el importe de la venta
en dinero efectivo o en cheque
certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América, el
día 31 DE OCTUBRE DE 2016, A
LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA, en
mi oficina localizada en el Centro
Judicial de San Juan, todo título,
derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre
el inmueble que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el Número 14 del
Bloque “BB” de la Urbanización
Extensión Country Club situada
en el Barrio Sabana Llana de
Río Piedras, San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 358.78 metros cuadrados,
colinda por el Norte, en 25.00
metros con el solar 15; por el
Sur, en 25.00 metros con el solar
13; por el Este, en 14.17 metros
con el solar 19; y por el Oeste,
en 14.53 metros con la Campo
Rico Principal Street. Contiene
una casa diseñada para una familia. La propiedad se encuentra
inscrita al folio 156 del tomo 121
de Sabana Llana, Registro de la
Propiedad, Sección Quinta de
San Juan, finca número 5,232.
Dirección Física: Avenida Campo
Rico #873, Country Club, San
Juan, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está
afecta por los siguientes gravámenes: Por su procedencia está
afecta a servidumbre de paso y
acueducto a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, servidumbre a favor de
Central Victoria, Autoridad de
Fuentes Fluviales y condiciones
restrictivas de edificación y uso.
Por sí: HIPOTECA: En garantía
de pagaré a favor de Firstbank
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $255,000.00, intereses
al 9.950% anual y vencimiento el
1º de noviembre de 2011. Constituida por la escritura 184, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el 11 de octubre de 2006 ante la
notario Yuannie Arroyo Casillas,
inscrita al folio 26 del tomo 1000
de Sabana Llana, inscripción 10ª.
MODIFICACIÓN: Se modifica la
hipoteca que por $255,000.00
grava esta propiedad, en cuanto a su vencimiento, ahora el 1º
de mayo de 2012, según consta
de la escritura 301, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 26 de
julio de 2011 ante la notario Te-
32
resa Jiménez Meléndez, inscrita al folio 26 del tomo 1000 de
Sabana Llana, inscripción 11ª.
MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN:
Se modifica la hipoteca que por
$255,000.00 grava esta propiedad, en cuanto a su principal,
siendo ahora $274,081.35, sus
intereses del 28 de octubre de
2011 al 1º de octubre de 2012 al
5%, del 1º de noviembre de 2012
al 1º de octubre de 2013 al 6%,
del 1º de noviembre de 2013 al 1º
de octubre de 2018 al 9.95%, y el
vencimiento al 1º de octubre de
2018, según consta de la escritura 434 otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el 28 de octubre de
2011 ante la notario Teresa Jiménez Meléndez, inscrita al folio 26
del tomo 1000 de Sabana Llana,
inscripción 12ª. DOCUMENTOS
PRESENTADOS: Al asiento 1388
del diario 911 se presentó el 7 de
noviembre de 2014, la escritura
41 de Hipoteca, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 31 de enero
de 2014 ante el notario Humberto Soto Mainardi, a favor de Doral
Bank, por la suma de $82,800.00.
El gravamen objeto de ejecución
en este procedimiento es el que
surge de la inscripción arriba
descrita y según pactado en la
Escritura de Hipoteca número 184, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 11 de octubre
de 2006, ante la Notario Público
Yuannie Arroyo Casillas y la Escritura de Ampliación y Modificación de Hipoteca #434, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
28 de octubre de 2011, ante la
Notario Público Teresa Jiménez
Meléndez y servirá como tipo
mínimo para la primera subasta
de la propiedad antes descrita la
suma de $274,081.35. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el
día 9 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA.
El tipo mínimo para la segunda
subasta será dos terceras partes
(2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $182,720.90.
De no adjudicarse la propiedad
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las mismas oficinas de este
Alguacil, el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S) 10:30 DE
LA MAÑANA. El tipo mínimo para
la tercera subasta será la mitad
(1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o
sea, $137,040.68. Esta subasta
se hará para satisfacer al demandante, hasta donde alcance, el
importe adeudado a LSREF2 Island Holdings LTD, INC., ascendente a la suma de $348,465.16,
la cual se desglosa como sigue:
$248,649.11 por concepto de
principal; $51,793.68 por concepto de intereses, los cuales
incrementan diariamente a razón de $68.72; $2,564.02 por
concepto de cargos por demora; $19,958.35 por concepto de
gastos; más $25,500.00 equivalentes al diez por ciento (10%)
del principal del Pagaré Hipotecario, por concepto de costas y
honorarios de abogado pactados
por las partes. Se entiende que
The San Juan Daily Star
Friday, October 7, 2016
todo licitador que comparezca a
la subasta señalada en este caso
acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
La venta en pública subasta de
la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda
carga o gravamen posterior que
afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiera, al crédito que da
base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Una vez
confirmada la venta judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá
a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión
física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de
Ley. POR LA PRESENTE, se les
notifica a los titulares de créditos
y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará
la SUBASTA en la fecha, hora y
sitio anteriormente señalados, y
se les invita a que concurran a
dicha subasta, si les conviniere,
o se les invita a satisfacer, antes
del remate, el importe del crédito,
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
Acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN
en el tablón de edictos de este
Tribunal y en dos (2) lugares
públicos del Municipio donde
se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico
de circulación general en dos
(2) ocasiones y mediante correo
certificado a la última dirección
conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en San Juan,
Puerto Rico, a 23 de septiembre
de 2016. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JOSÉ ÁNGEL GUILLOTY
RODRÍGUEZ, su esposa,
LIZ ANNETTE ROCHE
DÍAZ Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES POR
AMBOS COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: JCD2015-0639. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTA-
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
EDICTO DE SUBASTA. Yo, PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA
- 369, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Ponce, al público en general.
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 12 de agosto
de 2016 que me ha sido dirigido
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia de Ponce, Sala
Superior de Ponce en el caso
arriba indicado, venderé en la
fecha o fechas que más adelante
se indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina sita en el local que
ocupa en el Centro Judicial de
Ponce, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la
parte demandada, en el inmueble
que se describe a continuación,
propiedad de la demandada José
Ángel Guilloty Rodríguez, Liz Annette Roche Díaz y la Sociedad
Legal de Bienes Gananciales
por Ambos Compuesta. (A) Finca 21,402, inscrita al folio 31 del
tomo 554 de Juana Díaz, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Ponce. “URBANA: Solar radicado en el la Urbanización “Villas del Prado”, localizada en el Barrio Amuelas del
término municipal de Juana Díaz,
Puerto Rico, que se describe en
el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y
colindancias que se relacionan a
continuación: Número del solar:
Trescientos noventa y uno (391).
Área del solar: Trescientos diez
punto cincuenta metros cuadrados (310.50 m.c.). En lindes: por
el NORTE, con el solar número
trescientos noventa (390), en una
distancia de veintitrés metros
(23.000 m.); por el SUR, con el
solar número trescientos noventa y dos (392), en una distancia
de veintitrés metros (23.000 m.);
por el ESTE, con la Calle Del Río,
en una distancia de trece punto
quinientos metros (13.500 m.); y
por el OESTE, con el solar número cuatrocientos ocho (408),
en una distancia de trece punto
quinientos metros (13.500m.). En
este solar se ha construido una
vivienda de bloques y hormigón
reforzado para una familia.” Finca 21,402. Por su procedencia
está afecta a: a. Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b.
Servidumbre a favor del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico.
c. Servidumbre permanente de
paso sobre faja de terreno de
1.71 cuerdas a favor del Pueblo
de Puerto Rico para uso como
canal lateral. d. Servidumbre de
canal de riego a favor del Pueblo
De Puerto Rico sobre parcela
de terreno de 0.64 cuerdas. e.
Servidumbre a favor del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
traspasada a la Autoridad de
Fuentes Fluviales de Puerto Rico.
f. Condiciones restrictivas de uso
para servidumbre de líneas eléctricas. g. Servidumbre a favor
de la Junta Reglamentadora de
Telecomunicaciones de Puerto
Rico. h. Condiciones restrictivas
de uso y edificación y establecimiento de sistema de control de
acceso. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de First Equity Mortgage
Bankers, Inc., o a su orden, por la
suma principal de $127,500.00,
con intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de septiembre
de 2043, constituida mediante
la escritura número 401, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 21 de agosto de 2013, ante
la notario Shariann Morales Feliciano, e inscrita al folio 31 del
tomo 554 de Juana Díaz, finca
número 21,402, inscripción 2da.
El precio mínimo de este remate
con relación a la Finca 21,402
antes descrita y la fecha de
cada subasta serán la siguiente:
PRIMERA SUBASTA: 2 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 2:45
DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$127,500.00 HIPOTECA: Escritura Número 401 sobre Primera Hipoteca, otorgada el 21 de agosto
de 2013 ante la Notario Shariann
Morales Feliciano. SEGUNDA
SUBASTA: 9 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 2:45 DE LA TARDE.
PRECIO MÍNIMO: $85,000.00.
TERCERA SUBASTA: 16 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 2:45
DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO:
$63,750.00 Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación que se transmite y
que las cargas y gravámenes
anteriores y las preferentes, si las
hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a la
Sentencia dictada el día 1 de junio
de 2016 y archivada en los autos
el 7 de junio de 2016, la anterior
venta se hará para satisfacer las
sumas adeudadas por concepto
del préstamo garantizado por la
hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $124,679.27, más intereses a
razón de 4%, desde el 1 de enero
de 2015, que se acumulan diariamente hasta su total y completo
pago, más la suma de $135.60
por cargos por mora, más la
suma de $355.01 en conexión
con la cuenta de reserva, más la
suma de $12,750.00 por concepto de costas, gastos y honorarios
de abogado. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen
del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipo-
tecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la
isla de Puerto Rico y en tres sitios
públicos del Municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía y vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida de la parte
demandada, expido el presente
edicto bajo mi firma y el sello de
este Tribunal en Ponce, Puerto
Rico, hoy día 2 de septiembre
de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA - 369, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BAUTISTA REO PR CORP.
Parte Demandante VS
WILFREDO AMIR
BORGES CONTRERAS;
JORGE ENRIQUE
BORGES CONTRERAS;
MARITZA REBECA
BORGES CONTRERAS;
TODOS POR SI Y
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESION DE
WILFREDO BORGES
NEGRON Y DE ADRIA
MARITZA CONTRERAS
COLON T/C/C ADRIANA
MARITZA CONTRERAS
COLON T/C/C ADRIA
CONTRERAS; JOHN
DOE I Y RICHARD
ROE I, JOHN DOE II Y
RICHARD ROE II COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS
Parte Demandada
Civil Nuúm.: KCD2012-1208.
Salon Núm.: 505. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO
DE SUBASTA.
A: WILFREDO AMIR
BORGES CONTRERAS;
JORGE ENRIQUE
BORGES CONTRERAS;
MARITZA REBECA
BORGES, CONTRERAS;
TODOS POR SI Y
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESION DE
WILFREDO BORGES
NEGRON Y DE ADRIA
MARITZA CONTRERAS
COLON T/C/C ADRIANA
MARITZA CONTRERAS
COLON T/C/C ADRIA
CONTRERAS; JOHN
DOE I Y RICHARD
ROE I, JOHN DOE II Y
RICHARD ROE II COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de San
Juan, San Juan, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 12 de
abril de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que ubica y se describe a continuación: 1415 Ave. Américo
Miranda, Río Piedras, PR 00925
URBANA: Solar sito en el Barrio
Monacillos de la Municipalidad
de Río Piedras, antes, hoy San
Juan, Puerto Rico, marcado con
el número 23-A de la manzana
LT de la Urbanización Caparra
Terrace, con un área superficial
de 240.75 metros cuadrados más
o menos, el cual colinda por el
Norte, en 9.76 metros, con los
solares número 3-A y 4-B de la
manzana LT; por el Sur, en 9.50
metros, con Terrace Main Street
de la urbanización; por el Este,
en 25.00 metros, con el solar número 23-B de la mañana LT; y por
el Oeste, en 25.00 metros, con el
solar número 24-B de la manzana LT. Sobre este solar enclava
una estructura de concreto usada como residencia. Existe una
servidumbre por signo aparente
establecida por la Corporación
que divide los apartamentos A
y B cuya pared continuará sirviendo a ambos apartamentos y
pertenece en común proindiviso
y en toda su actual extensión
y espesor a los propietarios de
ambos apartamentos. Inscrita al
folio 15 del tomo 421 de Monacillos, Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Tercera, finca
número 15,852. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $91,682.85
de principal, más intereses al
8.95% anual desde el día 1ro. de
octubre de 2010, más la suma
de $10,000.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 3 de diciembre de 2012.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el acto
mismo de la adjudicación, en
efectivo (moneda del curso legal
de los Estados Unidos de Amé-
rica), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del
Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA
se llevará a efecto el día 27 DE
OCTUBRE DE 2016 A LAS 9:00
DE LA MAÑANA, en la oficina del
referido Alguacil, localizada en el
Centro Judicial de San Juan, San
Juan, Puerto Rico. Que el precio
mínimo fijado para la PRIMERA
SUBASTA es de $100,000.00.
Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el
día 3 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $66,666.67,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
14 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $50,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare
conveniente, por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta fuera
igual o menor al monto del tipo
mínimo de la tercera subasta, y
abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico y se fijará además en tres
(3) lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía. Se les
informa, por último, que: a. Que
los autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 23 de septiembre de 2016.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, AL-
The San Juan Daily Star
GUACIL, ALGUACIL DIVISIÓN
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
BANK OF AMERICA, N.A.
Plaintiff v.
LUIS ANTONIO
ACEVEDO SANCHEZ
Defendant
Civil No. 06-1224 (DRD). Foreclosure of Mortgage (In Rem)
Collection of Monies. NOTICE
OF SALE.
TO: LUIS ANTONIO
ACEVEDO SANCHEZ,
any other party with
interest over the property
mentioned below, and,
GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Final Consent Judgment By Default was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $141,492.51,
of principal of said mortgage note,
plus interest at the rate of 7.5%
per year, which at the date of October 31st 2006, amounted to the
sum of $6,959.14, to its total and
complete payment, plus costs,
charges, disbursements and
attorneys fees, plus all expenses and advances made by the
plaintiff. The records of the case
and of these proceedings may
be examined by interested parties at the Office of the Clerk of
the United States District Court,
Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico. WHEREAS:
Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of
Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to
cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: SOLAR
MARCADO CON EL NUMERO
7 DEL BLOQUE V DE LA URBANIZACION BUENOS AIRES DEL
BARRIO SABANA LLANA DE
RIO PIEDRAS, CON UN AREA
DE 252 METROS CUADRADOS.
COLINDA POR EL NORTE, EN
12 METROS CON LA CALLE D;
POR EL SUR, EN 12 METROS
CON SOLARES 43 Y 44; POR
EL ESTE, EN 21 METROS CON
SOLAR 8; Y POR EL OESTE, EN
21 METROS CON EL SOLAR 6.
CONTIENE UNA CASA DE CONCRETO DE UNA PLANTA, CON
TECHO DE HORMIGON DE DOS
AGUAS, QUE TIENE 3 DORMITORIOS, SALA- COMEDOR,
COCINA, BANO Y BALCON. 592
INSCRITA AL FOLIO 101 DEL
TOMO 16 DE SABANA LLANA,
SECCION V, REGISTRO DE LA
PROPIEDAD DE SAN JUAN.
Inscrita al Folio 101 del Tomo 16
de Sabana Llana, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan, Finca
592. The mortgage is recorded
at page number 168 of volume
number 988 of Sabana Llana,
10th inscription in the Registry
of Property of Puerto Rico, Fifth
Section of San Juan. WHEREAS:
This property is subject to the following liens: Senior Liens: None.
Junior Liens: None. Mortgage
and collecton of monies, filed on
March 29, 2005 at the Court of
First Instance of San Juan, Civil
Case No. KCD2005-0175, Country Wide Home Loans, Servicing
LP, Plaintiff vs. Luis Antonio Acevedo Sanchez, Defendant. Recorded on April 29, 2005 at Page
80 of Book 988 of Sabana Llana,
Anotation “A”. Potential bidders
are advised to verify the extent
of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as
sufficient the title and that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax, liens, (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts them
and is subrogated in the responsibility for the same and that
the bid price shall not be applied
toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale
shall be held on the 2nd day of
December, 2016, at 9:30 am. The
minimum bid that will be accepted
is the sum of $145,847.00. In the
event said first auction does not
produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND
public auction shall be held on
the 9th day of December, 2016,
at 9:30 am, and the minimum bid
that will be accepted is the sum
$97,231.33, which is two-thirds
of the amount of the minimum
bid for the first public sale. If a
second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD public auction
will be held on the 16th be accepted is the sum of $72,923.50,
which is one-half of the minimum
bid in the first public sale. Should
there be no award or adjudication at the third public sale, the
property may be awarded to the
creditor for the entire amount of
its debt if it is equal to or less than
the amount of the minimum bid
of the third public sale, crediting
this amount to the amount owed
if it is greater. The Special Master
shall not accept in payment of the
property to be sold anything but
United States currency or certified checks, except in case the
property is sold and adjudicated
to the plaintiff, in which case the
amount of the bid made by said
plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or
certified check only any excess
of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied.
WHEREAS: Said sale to be made
by the Special Master subject to
confirmation by the United States
District Court for the District of
Friday, October 7, 2016
Puerto Rico and the deed of
conveyance and possession to
the property will be executed and
delivered only after such confirmation. Upon confirmation of
the sale, an order shall be issued
cancelling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered by
the of the United States District
Court, District of Puerto Rico. In
San Juan, Puerto Rico, this 28th
day of September, 2016. Pedro
A. Vélez-Baerga Special Master
[email protected],
787-672-8269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.
VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
Demandante vs.
SUCESIÓN DE
CARMEN LUISA
ABADÍA RODRÍGUEZ,
COMPUESTA POR
ENID MILAGROS
MEDINA ABADÍA E
IDAMARIS MADINA
ABADÍA, FULANO DE
TAL Y SUTANA DE TAL,
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS
Demandado
CIVIL NÚM. CD2014-839. SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, Freddy Omar
Rodriguez Collazo, Alguacil del
Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala de Vega Baja, al Público
HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que se
me libró con fecha 20 de julio de
2016, por la Secretaria de este
Tribunal, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés de
la parte demandada de epígrafe
sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte
demandada, la cual se describe
a continuación: (a) “VACATION
CLUB RIGHT: UNIT WEEK FORTY SEVEN (47). Vacation Club
Right corresponding to Unit B
dash Two Hundred Eight (B-208)
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of
Vega Alta. This specific vacation
club right is coupled with a special
property right to the above mentioned B dash Two Hundred Eight
(B-208) and includes the right to
use such unit during the fortyseventh (47th) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
forty-seventh (47th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership in
the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this
specific vacation club right allocation of a right to use a specific
week in Unit B dash Two Hundred
Eight (B-208), the use of said unit
during the described time interval
is subject to the exercise by the
owner of certain priority rights
during a fixed period of time prior
to the commencement of said
interval. In the absence of such
exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda
del Mar Vacation Club Regime
and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights
in resorts throughout the world
affiliated to the Hyatt Vacation
Club, may use the unit to which
this vacation right pertains during
the above described interval on a
first come, first serve reservation
basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of
this Vacation Club Regime and
in such other affiliated resorts, as
more fully described in the Deed
of Dedication of Hacienda del
Mar, a Vacation Club Regime to
the Vacation Club Regime. This
Vacation Club Right has been
assigned a share of one fifty two
hundredth (1/52) of two point
six three one three two percent
(2.63132%) in the facilities and
common expenses of the Vacation Club Regime.” Consta inscrita al Folio ciento sesenta y uno
(161) del tomo doscientos sesenta y tres (263) de Vega Alta, Registro de la Propiedad Bayamón
III Finca Número catorce mil seiscientos cincuenta y seis (14,656).
La finca 14,656 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en
garantía de un pagaré a favor de
Vacation Ownership Lending L.P.,
o a su orden, por la suma principal de $10,800.00, con intereses al 15.00% anual, vencedero
el día 15 de diciembre de 2017,
constituida mediante la escritura
número 1,454, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 8 de diciembre de 2000, ante la notario
Francés R. Ramírez Sánchez,
e inscrita al tomo móvil 70 de
Vega Alta, finca número 14,656,
inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer a Vacation Ownership
Lending L.P. el importe de la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $8,661.44
de principal en concepto de atrasos, más $1,080.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios de
abogado, según pactado. El tipo
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y
la fecha y hora de cada subasta
es como sigue: Primera Subasta:
Se celebrará el día 27 de octubre
de 2016, a las 9:00 de la mañana. Tipo mínimo: $10,800. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo 2/3 partes del tipo
mínimo inicial. Segunda Subasta: Se celebrará el día 3 de noviembre de 2016, a las 9:00 de
la mañana. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en esta el
tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial. Tercera Subasta: Se
celebrará el día 17 de noviembre
de 2016, a las 9:00 de la mañana.
Las subastas de dicha propiedad
se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa
este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose
que el que obtuviere la buena pro
de dicha propiedad consignará
en el acto del remate el importe
de su oferta en moneda legal, en
adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante el título del
inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al
demandante la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a
la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, si alguna, y
para la concurrencia de licitadores y para el público en general
el presente edicto se publicará en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones. Se fijará, además,
por espacio de dos (2) semanas
mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3)
lugares públicos del Municipio
donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía
de dicho Municipio. Se notificará
a la parte demandada copia del
edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto
bajo mi firma y sello del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Vega Baja. En Vega Baja, Puerto
Rico, a 8 de septiembre de 2016.
Freddy Omar Rodriguez Collazo,
ALGUACIL SUPERIOR.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Scotiabank of
Puerto Rico,
Demandante V.
Shirley Joanne Danner
Rodríguez t/c/c Shirley
J. Danner Rodríguez;
Blessy María De Jesús
Olivero t/c/c Blessy M. de
Jesús Olivero t/c/c Blessy
María de Jesús Oliveras
y Estados Unidos de
América,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2012-1779.
(903). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en su oficina sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en los inmuebles de su propiedad que
ubican en Parque de Loyola II,
Apartment 2206 and Parking 530,
San Juan, PR 00918 y que se
describen a continuación: FINCA
A: Número 40,625. URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
‘Sub-Penthouse’
Apartamento
número 2106 (rotulado como
2206). Es un apartamento residencial localizado en el piso número 21 del Edificio Torre Norte
del inmueble sometido al régimen
de la propiedad horizontal denominado Condominio Parque de
Loyola que ubica en el Barrio
Hato Rey del Municipio de San
Juan, Puerto Rico. Este apartamento tiene un área de construcción de 1,946.78 pies cuadrados,
equivalentes a 184.75 metros
cuadrados. Este apartamento tiene su puerta de entrada por el
lindero Sureste, y por ella se sale
al pasillo que conduce al área de
ascensores y escaleras y de ahí
se sale al exterior. Este apartamento tiene un largo máximo de
60 pies 0 pulgadas y un ancho
máximo de 48 pies 10 pulgadas.
Linderos: por el Norte, en 60 pies
0 pulgadas, con el área común
exterior; por el Sur, en 60 pies 0
pulgadas, con área común, el pasillo que conduce al apartamento
y la pared medianera que lo seLEGAL NOTICE
para del apartamento número
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE 2105, rotulado 2205; por el Este,
33
Legal Notice
en 48 pies 10 pulgadas, con área
común y el pasillo que conduce al
apartamento; por el Oeste, en 48
pies 10 pulgadas, con el área común exterior. Este apartamento
consta de tres dormitorios uno de
ellos ‘master’, dos baños uno de
ellos ‘master’, un closet vestidor,
dos closets, un pasillo con closet,
lavandería, cocina, sala, comedor, terraza y vestíbulo de entrada. Este apartamento le corresponde el .49506% en los
elementos comunes generales
del Condominio y .85082% en los
elementos comunes limitados de
la Torre Norte. A este apartamento le corresponde el uso permanente y exclusivo de los estacionamientos número 304 (sencillo
descubierto) y 305 (sencillo descubierto), los cuales ubican en el
primer nivel del edificio de estacionamiento del Condominio. Dichos estacionamientos serán
considerados elementos comunes limitados del Condominio
destinados al uso permanente y
exclusivo del apartamento. Inscrita en el Folio 84 del Tomo 1501
(ágora) de Río Piedras Nte del
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Segunda. Responde esta finca por la suma de
$413,569.20. FINCA B: Número
40,468. URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Estacionamiento
marcado con el número 530, ubicado en el área exterior para estacionamientos de automóviles,
localizada en la esquina Sureste
del Condominio Parque de Loyola, el cual está situado en la Avenida Teniente César González
(PR-41), esquina Avenida Jesús
T. Piñero (PR-17) en el Barrio
Hato Rey del Municipio de San
Juan, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de 149.94 pies
cuadrados, equivalentes a 13.93
metros cuadrados. Linderos: por
el Norte, en 8 pies y 4 pulgadas,
equivalentes a 2.54 metros, con
elementos comunes; por el Sur,
en 8 pies y 4 pulgadas, equivalentes a 2.54 metros, con elementos comunes; por el Este, en
18 pies, equivalentes a 5.49 metros, con el estacionamiento número 531; y por el Oeste, en 18
pies, equivalentes a 5.49 metros,
con el estacionamiento número
529. Consta de un área abierta
que tiene su acceso vehicular por
su lado Norte. Le corresponde el
.09118% en los elementos comunes generales y de ganancias del
Condominio y para fines de votación hasta la fecha en que obtenga el permiso de uso para la Torre
Norte y, a partir de dicha fecha, le
corresponderá el .3814%. Responde esta finca por la suma de
$12,790.80. Inscrita al folio 172
del tomo 1467 (ágora) de Río
Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. Responde esta finca por
la suma de $12,790.80. Las subastas se celebrarán en los siguientes días y horas. El tipo mínimo será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca y en la sentencia del presente caso. Finca A:
Número 40,625. PRIMERA FECHA: 17 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $413,569.20.
SEGUNDA FECHA: 30 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO:
$275,712.80. TERCERA FECHA:
7 DE DICIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
TIPO MÍNIMO: $206,784.60. Finca B: Número 40,468. PRIMERA
FECHA: 17 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 10:05 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $12,790.80.
SEGUNDA FECHA: 30 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:05
DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO:
$8,527.20. TERCERA FECHA: 7
DE DICIEMBRE DE 2016 A LAS
10:05 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $6,395.40. La hipoteca a
ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 47, otorgada el día
30 de julio de 2004, ante el Notario Manuel Quintana Puente y
consta inscrita en los Folios 84
vto. y 172 de los Tomos 1501 y
1497 (ágora) de Río Piedras Nte,
fincas números 40,625 y 40,468,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Segunda, inscripciones tercera y cuarta. Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente
según sea el caso el importe de
la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$382,431.32 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.500% anual desde
el día 1 de enero de 2012. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los
cargos por demora equivalentes
a 5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
vencimiento,
la
suma
de
$42,636.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $42,636.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$42,636.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título que,
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
Legal Notice
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor
y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se
notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan
concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA (Sobre Finca A: Número
40,625): Hipoteca por la suma
principal de $88,000.00 (sobre
esta finca y otra, respondiendo
esta finca por la suma de
$85,300.00), en garantía de un
pagaré a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto
Rico, o a su orden, con intereses
sobre el “Prime Rate” y vencimiento a la presentación, tasada
en $85,300.00, constituida mediante escritura número 58, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el 18 de noviembre de 2006, ante
la notario Yasmín M. Santiago
Zayas, inscrita al folio 84 del tomo
1501 de Río Piedras Norte, finca
46025, inscripción cuarta. B: HIPOTECA (Sobre Finca B: Número 40,468): Hipoteca por la suma
principal de $88,000.00 (sobre
esta finca y otra, respondiendo
esta finca por la suma de
$2,640.00), en garantía de un pagaré a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto
Rico, o a su orden, con intereses
sobre el “Prime Rate” y vencimiento a la presentación, tasada
en $2,640.00, constituida mediante escritura número 58, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el 18 de noviembre de 2006, ante
la notario Yasmín M. Santiago
Zayas, inscrita al folio 172 del
tomo 1497 de Río Piedras Norte,
finca 40468, inscripción Quinta.
C: DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO: A favor del BANCO
DE DESARROLLO ECONOMICO PARA PUERTO RICO, mediante Declaración de Financiamiento de fecha 18 de diciembre
del 2006, Affidávit No. 4205 por el
Notario Yasmin M. Santiago Zayas, inscrita al folio 84 del tomo
1501 de Río Piedras Norte, finca
No. 40625, inscripción 5ta. D:
EMBARGO FEDERAL: Anotado
contra Blessy M. De Jesús Oliveras, seguro social número xxx-xx9828, por la suma de $8,255.47,
según
notificación
número
578287709, presentada el 10 de
septiembre de 2009, al asiento 1,
de la pégina 243 del Libro de Embargos Federales número 8. E:
EMBARGO FEDERAL: Anotado
contra Blessy M. De Jesús Oliveras, seguro social número xxx-xx9828, por la suma de $6,313.13,
según
notificación
número
631701610, presentada el 17 de
34
marzo de 2010, al asiento 3, de la
página 141 del Libro de Embargos Federales número 9. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta
bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 26 de septiembre
de 2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
***
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.
Vacation Ownership
Lending, L.P.
Demandante vs.
WANDA IVETTE ROSARIO
ORTIZ y la Sucesión
de José Manuel López
Reyes, compuesta por
Wanda Ivette Rosario
Ortiz en la cuota viudal
usufructuaria, José
Moisés López Feliciano,
José Roberto López
Feliciano, José Juan
López Feliciano y Fulano
y Fulana de tal, como
posibles herederos
desconocidos
Demandados
CIVIL NUM. CD2014-842. SOBRE: Cobro de Dinero; Ejecución
de Hipoteca por la Vía Ordinaria EDICTO DE SUBASTA. Yo,
Freddy Omar Rodriguez Collazo,
Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Vega Baja,
al Público HAGO SABER: Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha 4
de abril de 2016, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor con
dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de la parte demandada de
epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente
a la parte demandada, la cual se
describe a continuación: VACATION CLUB RIGHT: UNIT WEEK
FORTY SEVEN (47). Vacation
Club Right corresponding to Unit
A dash Two Hundred Six (A-203)
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of
Vega Alta. This specific vacation
The San Juan Daily Star
Friday, October 7, 2016
club right is coupled with a special property right to the above
mentioned A dash Two Hundred
Six (A-203) and includes the right
to use such unit during the fortyseventh (47th) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
forty-seventh (47th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership in
the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this
specific vacation club right allocation of a right to use a specific
week in Unit A dash Two Hundred
Six (A-203), the use of said unit
during the described time interval
is subject to the exercise by the
owner of certain priority rights
during a fixed period of time prior
to the commencement of said
interval. In the absence of such
exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda
del Mar Vacation Club Regime
and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights
in resorts throughout the world
affiliated to the Hyatt Vacation
Club, may use the unit to which
this vacation right pertains during
the above described interval on a
first come, first serve reservation
basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of
this Vacation Club Regime and
in such other affiliated resorts, as
more fully described in the Deed
of Dedication of Hacienda del
Mar, a Vacation Club Regime to
the Vacation Club Regime. This
Vacation Club Right has been
assigned a share of one fifty two
hundredth (1/52) of two point
six three one three two percent
(2.63132%) in the facilities and
common expenses of the Vacation Club Regime.” Consta inscrita al Folio ciento sesenta y uno
(161) del tomo doscientos treinta
y cuatro (234) de Vega Alta, Registro de la Propiedad Bayamón
III Finca Número doce mil setecientos ochenta y tres (12,783).
La finca 12,783 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en
garantía de un pagaré a favor de
Vacation Ownership Lending L.P.,
o a su orden, por la suma principal de $10,350.00, con intereses
al 15.00% anual, vencedero el
día 1 de mayo de 2006, constituida mediante la escritura número
15, otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 30 de abril de 1999,
ante la notario Ivette M. López
Figueroa, e inscrita al tomo móvil 44 de Vega Alta, finca número
12,783, inscripción 2da. La venta
se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, ascendente a las
siguientes cantidades: $9,838.74
de principal en concepto de atrasos, más $1,035 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado, según pactado. El tipo
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta es
como sigue: Primera Subasta: Se
celebrará el día 27 de octubre de
2016, a las 9:15 de la mañana.
Tipo mínimo: $10,350.00. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo 2/3 partes del tipo
mínimo inicial. Segunda Subasta: Se celebrará el día 3 de noviembre de 2016, a las 9:15 de
la mañana. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en esta el
tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial. Tercera Subasta: Se
celebrará el día 17 de noviembre
de 2016, a las 9:15 de la mañana.
Las subastas de dicha propiedad
se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa
este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose
que el que obtuviere la buena pro
de dicha propiedad consignará
en el acto del remate el importe
de su oferta en moneda legal, en
adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante el título del
inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al
demandante la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a
la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, si alguna, y
para la concurrencia de licitadores y para el público en general
el presente edicto se publicará
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico dos (2) veces
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones. Se fijará,
además, por espacio de dos (2)
semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en
tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la
subasta, estos lugares serán la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia
del edicto de subasta mediante
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto
bajo mi firma y sello del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Vega Baja. En Vega Baja, Puerto
Rico, a 8 de Septiembre de 2016.
Freddy Omar Rodriguez Collazo,
ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
Demandante Vs.
JERRY VELÁZQUEZ
CRESPO Y LA SUCESIÓN
DE MARÍA DOLORES
KIANES RODRÍGUEZ,
COMPUESTA POR
SU VIUDO JERRY
VELÁZQUEZ CRESPO
EN CUANTO A LA
CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA Y A
SUS HIJAS DOLIMARI
VELÁZQUEZ KIANES
Y MARICARMEN
VELÁZQUEZ KIANES.
Demandados
Civil Núm.: CD2014-844. Sobre:
COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR
RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al
Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
se me libró con fecha 20 de julio
de 2016, por la Secretaria de este
Tribunal, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés de
la parte demandada de epígrafe
sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte
demandada, la cual se describe a
continuación: “VACATION CLUB
RIGHT: UNIT WEEK THIRTY
(30). Vacation Club Right corresponding to Unit B dash Six
Hundred Ten (B-610) of Hacienda
del Mar, a Vacation Club Regime, located in the Sabana Ward
of the Municipality of Vega Alta.
This specific vacation club right
is coupled with a special property
right to the above mentioned B
dash Six Hundred Ten (B-610)
and includes the right to use such
unit during the thirtieth (30th)
week of each year until December thirty first (31st) of the year
two thousand seventy (2070),
such week commencing at twelve
noon (12:00pm) on the thirtieth
(30th) Saturday of each calendar
year and ending at twelve noon
(12:00pm) of the same day of the
following week, coupled with the
membership in the Hyatt Vacation
Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation
club right allocation of a right to
use a specific week in Unit B dash
Six Hundred Ten (B-610), the use
of said unit during the described
time interval is subject to the
exercise by the owner of certain
priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the
absence of such exercise, other
owners of vacation club rights in
the Hacienda del Mar Vacation
Club Regime and other owners
of the timeshare or Vacation
Club Rights in resorts throughout
the world affiliated to the Hyatt
Vacation Club, may use the unit
to which this vacation right pertains during the above described
interval on a first come, first serve
reservation basis, and the owner
of this vacation club’s right may
use units of this Vacation Club
Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime to the Vacation Club
Regime. This Vacation Club Right
has been assigned a share of
one fifty two hundredth (1/52) of
two point six three one three two
percent (2.63132%) in the facilities and common expenses of the
Vacation Club Regime.” Consta
inscrita al Folio ciento ochenta
y uno (181) del tomo doscientos
sesenta y uno (261) de Vega Alta,
Registro de la Propiedad Bayamón III Finca Número catorce
mil cuatrocientos seis (14,406).
La finca 14,406 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en
garantía de un pagaré a favor de
Vacation Ownership Lending L.P.,
o a su orden, por la suma principal de $14,400.00, con intereses al 15.00% anual, vencedero
el día 1 de noviembre de 2007,
constituida mediante la escritura
número 1,026, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 10 de
noviembre de 2000, ante la notario Francés R. Ramírez Sánchez,
e inscrita al tomo móvil 67 de
Vega Alta, finca número 14,406,
inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer a Vacation Ownership
Lending L.P. el importe de la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $5,655.60
de principal en concepto de atrasos, más $1,440.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado, según pactado.
El tipo mínimo de licitación con
relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada
subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el
día 27 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.
Tipo mínimo: $14,400.00 Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo 2/3 partes del tipo
mínimo inicial. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:30 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta,
en esta el tipo mínimo será la ½
del tipo mínimo inicial. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Las
subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este
Tribunal en el Centro Judicial de
Vega Baja, advirtiéndose que el
que obtuviere la buena pro de
dicha propiedad consignará en
el acto del remate el importe de
su oferta en moneda legal, en
adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante el título del
inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al
demandante la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y
de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, si alguna, y para
la concurrencia de licitadores y
para el público en general el presente edicto se publicará en un
diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico dos (2) veces por espacio
de dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por
espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde
ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía de dicho
Municipio. Se notificará a la parte
demandada copia del edicto de
subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la
última dirección conocida. Expido
el presente edicto bajo mi firma
y sello del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Vega Baja.
En Vega Baja, Puerto Rico, a 8
de septiembre de 2016. FREDDY
OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO,
ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA TRIBUNAL SUPERIOR DE VEGA BAJA
VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE
JESÚS CRUZ DEL
VALLE, COMPUESTA
POR FULANO DE TAL
Y SUTANA DE TAL,
COMO DEMANDADOS
DESCONOCIDOS Y
DIANA MARÍA TORRES
BATISTA
Demandados
Civil Núm.: CD2014-850. Sobre:
COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR
RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al
Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
se me libró con fecha 20 de julio
de 2016, por la Secretaria de este
Tribunal, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés de
la parte demandada de epígrafe
sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte
demandada, la cual se describe a
continuación: “VACATION CLUB
RIGHT: UNIT WEEK TWENTY
EIGHT (28). Vacation Club Right
corresponding to Unit B dash Four
Hundred Eight (B-408) of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime, located in the Sabana Ward
of the Municipality of Vega Alta.
This specific vacation club right
is coupled with a special property right to the above mentioned B dash Four Hundred Eight
(B-408) and includes the right to
use such unit during the twentyeighth (28th) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
twenty-eighth (28th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership in
the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this
specific vacation club right allocation of a right to use a specific
week in Unit B dash Four Hundred
Eight (B-408), the use of said unit
during the described time interval
is subject to the exercise by the
owner of certain priority rights
during a fixed period of time prior
to the commencement of said
interval. In the absence of such
exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda
del Mar Vacation Club Regime
and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights
in resorts throughout the world
affiliated to the Hyatt Vacation
Club, may use the unit to which
this vacation right pertains during
the above described interval on a
first come, first serve reservation
basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of
this Vacation Club Regime and
The San Juan Daily Star
in such other affiliated resorts, as
more fully described in the Deed
of Dedication of Hacienda del
Mar, a Vacation Club Regime to
the Vacation Club Regime. This
Vacation Club Right has been
assigned a share of one fifty two
hundredth (1/52) of two point
six three one three two percent
(2.63132%) in the facilities and
common expenses of the Vacation Club Regime.” Consta inscrita al Folio doscientos noventa
y seis (296) del tomo doscientos
sesenta y dos (262) de Vega Alta,
Registro de la Propiedad Bayamón III Finca Número catorce mil
cuatrocientos ochenta y nueve
(14,489). La finca 14,489 está
gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en
la subasta objeto de este edicto:
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Vacation Ownership
Lending L.P., o a su orden, por
la suma principal de $14,850.00,
con intereses al 15.00% anual,
vencedero el día 1 de enero de
2008, constituida mediante la
escritura número 1,922, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
22 de diciembre de 2000, ante
la notario Francés R. Ramírez
Sánchez, e inscrita al tomo móvil 68 de Vega Alta, finca número
14,489, inscripción 2da. La venta
se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, ascendente a las
siguientes cantidades: $8,661.44
de principal en concepto de atrasos, más $1,080.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios de
abogado, según pactado. El tipo
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta es
como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. Tipo mínimo:
$14,850 Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
2/3 partes del tipo mínimo inicial.
SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una
tercera subasta, en esta el tipo
mínimo será la ½ del tipo mínimo
inicial. TERCERA SUBASTA: Se
celebrará el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA. Las subastas de dicha
propiedad se llevarán a efecto
en mi oficina situada en el local
que ocupa este Tribunal en el
Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere
la buena pro de dicha propiedad
consignará en el acto del remate
el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos
de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante el
título del inmueble y las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán
subsistiendo, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
Friday, October 7, 2016
subrogado en la responsabilidad
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Si se declara desierta la tercera
subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los diez (10) días
siguientes, si así lo estimare
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada si esta
fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta,
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si esta fuese
mayor. Art. 221, Ley Hipotecaria
y del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, 30 L.P.R.A. §2721.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están
disponibles en la Secretaría del
Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, si alguna, y
para la concurrencia de licitadores y para el público en general
el presente edicto se publicará en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones. Se fijará, además,
por espacio de dos (2) semanas
mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3)
lugares públicos del Municipio
donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de
dicho Municipio. Se notificará a la
parte demandada copia del edicto
de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la
última dirección conocida. Expido
el presente edicto bajo mi firma
y sello del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Vega Baja.
En Vega Baja, Puerto Rico, a 8
de septiembre de 2016. FREDDY
OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO,
ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
VEGA BAJA
VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
Demandante Vs.
JOSE WILLIAM ABREU
Y PATRICIA HELEN
MCKENNA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES,
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CD2015-624. Sobre:
COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR
RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al
Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
se me libró con fecha 20 de julio
de 2016, por la Secretaria de este
Tribunal, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés de
la parte demandada de epígrafe
sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte
demandada, la cual se describe a
continuación: “VACATION CLUB
RIGHT: UNIT WEEK TWO (2).
Vacation Club Right corresponding to Unit B dash Six Hundred
Nine (B-609) of Hacienda del
Mar, a Vacation Club Regime,
located in the Sabana Ward of
the Municipality of Vega Alta.
This specific vacation club right
is coupled with a special property
right to the above mentioned B
dash Six Hundred Nine (B-609)
and includes the right to use
such unit during the second (2nd)
week of each year until December thirty first (31st) of the year
two thousand seventy (2070),
such week commencing at twelve
noon (12:00pm) on the second
(2nd) Saturday of each calendar
year and ending at twelve noon
(12:00pm) of the same day of the
following week, coupled with the
membership in the Hyatt Vacation
Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation
club right allocation of a right to
use a specific week in Unit B dash
Six Hundred Nine (B-609), the
use of said unit during the described time interval is subject to the
exercise by the owner of certain
priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the
absence of such exercise, other
owners of vacation club rights in
the Hacienda del Mar Vacation
Club Regime and other owners
of the timeshare or Vacation
Club Rights in resorts throughout
the world affiliated to the Hyatt
Vacation Club, may use the unit
to which this vacation right pertains during the above described
interval on a first come, first serve
reservation basis, and the owner
of this vacation club’s right may
use units of this Vacation Club
Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime to the Vacation Club
Regime. This Vacation Club Right
has been assigned a share of
one fifty two hundredth (1/52) of
two point six three one three two
percent (2.63132%) in the facilities and common expenses of the
Vacation Club Regime.” Consta
presentada y pendiente de inscripción al Asiento 829 del Diario
487 de Vega Alta, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera. La finca presentada y
pendiente de inscripción al Asiento 829 del Diario 487 de Vega
Alta, Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Tercera, está
gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en
la subasta objeto de este edicto:
Hipoteca en garantía de un paga-
ré a favor de Vacation Ownership
Lending L.P., o a su orden, por
la suma principal de $18,810.00,
con intereses al 13.49% anual,
vencedero el día 3 de enero de
2017, constituida mediante la escritura número 25G, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 2
de marzo de 2007, ante la notario
Francés R. Ramírez Sánchez. La
venta se llevará a cabo para con
su producto satisfacer a Vacation
Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en
el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades:
$18,105.19 de principal en concepto de atrasos, más $1,881.00
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado, según
pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora
de cada subasta es como sigue:
PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $18,810.00 Si
no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y
servirá de tipo mínimo 2/3 partes
del tipo mínimo inicial. SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día 3
DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:15 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en
esta el tipo mínimo será la ½ del
tipo mínimo inicial. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Las
subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este
Tribunal en el Centro Judicial de
Vega Baja, advirtiéndose que el
que obtuviere la buena pro de
dicha propiedad consignará en
el acto del remate el importe de
su oferta en moneda legal, en
adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante el título del
inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al
demandante la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conoci-
miento de la parte demandada y
de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, si alguna, y para
la concurrencia de licitadores y
para el público en general el presente edicto se publicará en un
diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico dos (2) veces por espacio
de dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por
espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde
ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía de dicho
Municipio. Se notificará a la parte
demandada copia del edicto de
subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la
última dirección conocida. Expido
el presente edicto bajo mi firma
y sello del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Vega Baja.
En Vega Baja, Puerto Rico, a 8
de septiembre de 2016. FREDDY
OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO,
ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE ANA
ROSA MARRERO VEGA,
COMPUESTA POR JOSÉ
I. Y RAMÓN L. CANTRES
MARRERO.
Demandada
Civil Núm. CD2014-952. Sobre:
COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR
RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que se
me libró con fecha 20 de julio de
2016, por la Secretaria de este
Tribunal, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés de
la parte demandada de epígrafe
sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte
demandada, la cual se describe a
continuación: “VACATION CLUB
RIGHT: UNIT WEEK TWENTYFOUR (24). Vacation Club Right
corresponding to Unit B dash
Three Hundred Nine (B-309) of
Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime, located in the
Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific
vacation club right is coupled
with a special property right to
the above mentioned B dash
Three Hundred Nine (B-309) and
includes the right to use such
unit during the twenty-fourth
(24th) week of each year until
December thirty first (31st) of
the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
twenty-fourth (24th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership
in the Hyatt Vacation Club or a
successor club. Notwithstanding this specific vacation club
right allocation of a right to use
a specific week in Unit B dash
Three Hundred Nine (B-309), the
use of said unit during the described time interval is subject to the
exercise by the owner of certain
priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the
absence of such exercise, other
owners of vacation club rights in
the Hacienda del Mar Vacation
Club Regime and other owners
of the timeshare or Vacation
Club Rights in resorts throughout
the world aﬃliated to the Hyatt
Vacation Club, may use the unit
to which this vacation right pertains during the above described
interval on a first come, first serve
reservation basis, and the owner
of this vacation club’s right may
use units of this Vacation Club
Regime and in such other aﬃliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime to the Vacation
Club Regime. This Vacation Club
Right has been assigned a share
of one fifty two hundredth (1/52)
of two point six three one three
two percent (2.63132%) in the
facilities and common expenses
of the Vacation Club Regime.”
Consta inscrita al Folio veintisiete
(27) del tomo doscientos sesenta
y cuatro (264) de Vega Alta, Registro de la Propiedad Bayamón
III Finca Número catorce mil
ochocientos diecisiete (14,817).
La finca 14,817 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en
garantía de un pagaré a favor de
Vacation Ownership Lending L.P.,
o a su orden, por la suma principal de $13,950.00, con intereses al 15.00% anual, vencedero
el día 15 de diciembre de 2007,
constituida mediante la escritura
número 1,357, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 6 de diciembre de 2000, ante la notario
Francés R. Ramírez Sánchez, e
inscrita al tomo móvil 74 de Vega
Alta, finca número 14,817, inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer a Vacation Ownership
Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $6,430.02 de
principal en concepto de atrasos,
más $1,500.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado, según pactado. El tipo
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta es
como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE
35
Legal Notice
OCTUBRE DE 2016, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA. Tipo mínimo:
$16,020 Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
2/3 partes del tipo mínimo inicial.
SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate
ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una
tercera subasta, en esta el tipo
mínimo será la ½ del tipo mínimo
inicial. TERCERA SUBASTA: Se
celebrará el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Las subastas de
dicha propiedad se llevarán a
efecto en mi oficina situada en
el local que ocupa este Tribunal
en el Centro Judicial de Vega
Baja, advirtiéndose que el que
obtuviere la buena pro de dicha
propiedad consignará en el acto
del remate el importe de su oferta
en moneda legal, en adición a los
gastos de la subasta, siendo éste
el mejor postor. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante el título del inmueble y
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere,
continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al
demandante la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y
de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, si alguna, y para
la concurrencia de licitadores y
para el público en general el presente edicto se publicará en un
diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico dos (2) veces por espacio
de dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por
espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde
ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía de dicho
Municipio. Se notificará a la parte
demandada copia del edicto de
subasta mediante correo certifi-
cado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido
el presente edicto bajo mi firma
y sello del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Vega Baja. En
Vega Baja, Puerto Rico, a 8 de
septiembre de 2016. FREDDY
OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO,
ALGUACIL SUPERIOR.
*********
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO
Demandante (a) Vs.
JAMES T BARNES OF
PUERTO RICO, INC.
Y/O SU SUCESOR
EN INTERÉS; LOYDA
VAZQUEZ RIVERA Y LA
SUCESIÓN DE PEDRO
BONILLA TORRES
COMPUESTA POR JOHN
DOE Y JANE DOE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y
LOYDA VAZQUEZ
RIVERA; JUAN DEL
PUEBLO 1 AL 10, COMO
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACiÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
Demandados (a)
Civil Núm.: KCP2015-0195. Sala:
807. Sobre: CANCELACIÓN DE
PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: JAMES T BARNES
OF PUERTO RICO, INC.
Y/O SU SUCESOR EN
INTERÉS; LA SUCESIÓN
DE PEDRO BONILLA
TORRES COMPUESTA
POR JOHN DOE Y
JANE DOE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
JUAN DEL PUEBLO
1 AL10, COMO
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
Legal Notice
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada en
los autos de este caso, con fecha
de 30 de septiembre de 2016. En
San Juan, Puerto Rico, el 30 de
septiembre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. ARLENE RIVERA APONTE,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
JENNIFER
PEREZ-MALDONADO
Defendant.
Civil No.: 16-1218. (FAB). DEFAULT JUDGMENT. The Clerk
entered default against the defendant (Docket No. 10), of her
failure to answer to complaint.
Plaintiff is therefore entitled to a
default judgment. Accordingly, IT
IS ORDERED, ADJUDGED AND
DECREED that: 1. Defendant,
Jennifer Perez-Maldonado is ordered to pay plaintiff the following
sums, due as of January 13,
2016: $93,267.49 in principal; interest which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 6.75% per annum, late
charges; and any other fee or disbursements made by plaintiff on
behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus
costs, and $10,600.00 in attorney
fees. 2. If defendant fails to pay
those sums or of any part of them
within fourteen (14) days from the
date of entry of this judgment, the
following mortgaged property,
described in the Spanish language, shall be sold at public auction
to the highest bidder, without an
appraisal or right of redemption
for the payment of plaintiff’s mortgage within the limits secured by
it: URBANA: Solar marcado con
el número 705 del Bloque B-25
en el plano de inscripción de la
Urbanización Extensión El Comandante número 2 en el Barrio
Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 325.00
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, en 25.00 metros con
el solar número 704 del Bloque
B-25 del mencionado plano; por
el Sur, en 25.00 metros con el
solar número 706 del BloqueB25 del mencionado plano; por
el Este, en 13.00 metros con la
Calle denominada Street número
22 del mencionado plano; y por
el Oeste, en 13.00 metros con el
solar número 703 del Bloque B-2
del mencionado plano. Consta
inscrita al folio 237 del tomo 82
36
de Carolina, finca número 3074.
Registro de la Propiedad, Seccion I de Carolina. 3. The property is subject to a mortgage note
payable to Doral Bank or to its
order, for the principal amount of
One Hundred Six Thousand Dollars ($106,000.00), with interest
at the rate of 6.75%, per annum,
secured by a first mortgage constituted by deed number 51, executed in San Juan, Puerto Rico
on February 16, 2006, before
Notary Public Luis Felipe Negron,
recorded in the Registry of Property at page 127 of volume 956
of Carolina. Plaintiff is the current
owner and holder of the mortgage note and mortgage deed.
Defendant is the owner of the
mortgaged property according to
the Registry of Property. 4. Upon
plaintiff’s compliance with Fed. R.
Civ. P.53, the Court may appoint
a Special Master to conduct the
sale, but the United States Marshal or the Special Master shall
not carry out the sale, or do anything in connection with it, until
further order from this Court and
under the form and conditions to
be directed by the Court. 5. The
sale to be conducted by the United States Marshal or the Special
Master shall be subject to the
confirmation of the Court, and the
purchaser or purchasers of the
property shall be entitled to receive its possession. The minimum
bid to be accepted at the first public sale in accordance with the
mortgage deed is $106,000.00. 6.
Any funds derived from the sale
to be conducted in accordance
with the terms of this judgment
and any additional order of the
Court shall be applied as follows:
a) To the payment of expenses
of the sale, including the expenses, outlays and compensation of
the United States Marshal or the
Special Master. After the compensation and expenses shall
have been fixed and approved by
the Court, all expenses shall be
deducted from the sum provided
in the mortgage deed for costs,
charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. b)
To the payment of all expenses
or advances made by plaintiff. c)
To the payment to plaintiff of the
amounts due as of January 13,
2016 which amount $93,267.49
in principal; interest which continues to accrue until full payment
of the debt at the rate of 6.75%
per annum, late charges; and any
other fee or disbursements made
by plaintiff on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage
deed; plus costs, and $10,600.00
in attorney fees. d) If after making
all those payments there is a surplus, it shall be delivered to the
Clerk of the Court, subject to further orders of the Court. e) If after
making all those payments there
is a deficiency, plaintiff may seek
additional orders of the Court to
collect the deficiency from defendants. 7. Plaintiff may apply to the
Court for additional order it may
deem advisable to its interests, in
accordance with the terms of this
judgment. IT IS SO ORDERED,
ADJUDGED AND DECREED.
San Juan, Puerto Rico, Septem-
The San Juan Daily Star
Friday, October 7, 2016
ber 22, 2016. S/FRANCISCO A. CUCIÓN DE HIPOTECA, CAU- donde podrá usted enterarse
BESOSA, UNITED STATES DIS- SAL/DELITO. NOTIFICACIÓN detalladamente de los términos
DE SENTENCIA POR EDICTOS. de la misma. Esta notificación
TRICT JUDGE.
se publicará una sola vez en un
A: ARMANDO DE
periódico de circulación general
LEGAL NOTICE
LA CARIDAD ZAYAS
en la Isla de Puerto Rico, dentro
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PADRON, SU ESPOSA de los diez (10) días siguientes
PUERTO RICO TRIBUNAL GENELLY MARIA
a su notificación. Y, siendo o reNERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
presentando usted una parte en
YRMINA
GONZALEZ
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
el procedimiento sujeta a los térMONTESINO Y LA
DE SAN JUAN
minos de la Sentencia, Sentencia
SOCIEDAD LEGAL DE Parcial o Resolución, de la cual
SCOTIABANK DE
BIENES GANANCIALES puede establecerse recurso de
PUERTO RICO.
Vs
revisión o apelación dentro del
COMPUESTA POR
término de 30 días contados a
QUILES BERRIOS, ASTOL
AMBOS.
partir de la publicación por edicto
Caso: KCD2015-2776. Salón:
P/C: LIC XANA M.
de esta notificación, dirijo a usted
0905. Sobre: COBRO DE DINECONNELLY
PAGAN.
PO
esta notificación que se consiRO EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
BOX 70212 SAN JUAN, derará hecha en la fecha de la
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
publicación de este edicto. Copia
PR 00936.
POR EDICTO.
WILSON QUILES RIVERA, EL SECRETARIO (A) que suscri- de esta notificación ha sido archile notifica a usted que 28 de vada en los autos de este caso,
COMO MIEMBRO DE LA be
septiembre de 2016, este Tribu- con fecha de 30 de septiembre
SUCESIÓN DE ASTOL nal ha dictado Sentencia, Senten- de 2016. En Ponce, Puerto Rico,
QUILES BERRIOS,
cia Parcial o Resolución en este a 30 de septiembre de 2016.
caso, que ha sido debidamente LUZ MAYRA CARABALLO GARFULANO DE TAL Y
SECRETARIA REGIONAL.
ZUTANO DE TAL, COMO registrada y archivada en autos CÍA,
donde podrá usted enterarse EREINA AGRONT LEÓN, SEPOSIBLES HEREDEROS detalladamente de los términos CRETARIA AUXILIAR.
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN DE ASTOL
QUILES BERRIOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe
le notifica a usted que 18 de julio
de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución en este caso, que
ha sido debidamente registrada y
archivada en autos donde podrá
usted enterarse detalladamente de los términos de la misma.
Esta notificación se publicará
una sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando
usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 04 de octubre de 2016.
LIC. COLLAZO TORRES
BALDOMERO A
[email protected]
En San Juan, Puerto Rico, a 04
de octubre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. JOHANNA RODRÍGUEZ BENÍTEZ, SECRETARIA
AUXILIAR.
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 30 de septiembre
de 2016. En Ponce, Puerto Rico,
a 30 de septiembre de 2016. LUZ
MAYRA CARABALLO GARCÍA,
SECRETARIA REGIONAL. NORMA I. SANTIAGO FIGUEROA,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
RODRIGUEZ MUÑOZ,
MARIBEL
Demandado
Caso: JCD2016-0278. Salon:
0406. COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA, CAULEGAL NOTICE
SAL/DELITO. NOTIFICACIÓN
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE DE SENTENCIA POR EDICTOS.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE A: MARIBEL RODRIGUEZ
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MUÑOZ P/C: LIC. XANA
PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
M. CONNELLY PAGAN
PO BOX 70212 SAN JUAN
PR 00936~8212.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 11 de
agosto de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, SentenDemandado
cia Parcial o Resolución en este
Caso: JCD2016-0295. Salón: caso, que ha sido debidamente
0406. COBRO DE DINERO, EJE- registrada y archivada en autos
ZAYAS PADRON,
ARMANDO DE LA
CARIDAD
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 29 de septiembre
de 2016. En San Juan, Puerto
Rico, el 29 de septiembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARIBETH LUNA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Vs
DELGADO LANCARA,
MIGUEL ANGEL
Caso: FCD2015-0603. Salón:
0407. Sobre: COBRO DE DINEESTADO LIBRE ASOCIADO DE RO EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL POR EDICTO.
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
YAMARI ESTRADA
SUPERIOR DE SAN JUAN
FIGUEROA:
LEGAL NOTICE
ORIENTAL BANK
Demandante Vs
HECTOR ADOLFO
MARTINEZ LOPEZ
T/C/C HECTOR A.
MARTINEZ LOPEZ, ALINA
FIGUEROA RIVERA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0836. Sala:
508. Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: HECTOR ADOLFO
MARTINEZ LOPEZ
T/C/C HECTOR A.
MARTINEZ LOPEZ, ALINA
FIGUEROA RIVERA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS:
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 30 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 04 de octubre de 2016.
LIC. COLON VILLANUEVA MARJALIISA MCOLON@WWCLAW.
COM LIC. IRIZARRY ROMÁN
LEO M. LEOLAW2012@GMAIL.
COM En Carolina, Puerto Rico, a
04 de octubre de 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA. ZORAIDA RIVERA LATIMER, SECRETARIA AUXILIAR.
ADORNO KLEIN, FULANO PO BOX 2 NAGUABO
DE TAL Y SUTANA DE
PR 00718-0002. P/C DE
TAL, COMO HEREDEROS
LCDO. OSVALDO L.
DESCONOCIDOS y/o
RODRIGUEZ FERNANDEZ
de las partes a las que se
PARTES CON INTERÉS le(Nombre
notifican la sentencia por edicto).
Demandado(a)
Civil Núm.: DCD2016-0655.
(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: SUCESIÓN DE
LOURDES ADORNO
KLEIN, FULANO DE
TAL Y SUTANA DE TAL,
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS y/o
PARTES CON INTERÉS
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 23 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 30 de septiembre
de 2016. En Bayamón, Puerto
Rico, el 30 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL. IXIA
B. CÓRDOVA CHINEA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
Demandante V.
SUCESIÓN DE LOURDES
LEGAL NOTICE
ESTADO LLBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
MUNICIPAL DE HUMACAO
MIDLAND
CREDIT MANAGEMENT
PUERTO RICO, LLC.
como Agente de
MIDLAND FUNDING, LLC
Demandante V.
SANDRA TOLENTINO,
FULANO DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
Demandado(a)
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
Civil: HACI201300795. Sobre:
MUNICIPAL DE HUMACAO
COBRO DE DINERO - REGLA
MIDLAND CREDIT
60. NOTIFICACIÓN DE SENMANAGEMENT PUERTO TENCIA POR EDICTO.
RICO, LLC., COMO
AGENTE DE MIDLAND
FUNDING, LLC
Demandante V.
JOHN V PEONA
SANDOVAL
Demandado(a)
LEGAL NOTICE
Civil: HDCI201500482. Sobre:
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE COBRO DE DINERO - REGLA
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- 60. NOTIFICACIÓN DE SENNERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL TENCIA POR EDICTO.
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
A: JOHN V PEONA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 5 de
febrero de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 30 de septiembre de
2016. En Humacao, Puerto Rico,
el 30 de septiembre de 2016.
DOMINGA GÓMEZ FUSTER,
SECRETARIA. MARÍA DE LOS
A. AMARO SOTO, SECRETARIA
AUXILIAR.
SANDOVAL: SU ÚLTIMA
DIRECCIÓN: 206 2
BDA PLAYA HUCARES
NAGUABO PR 00718;
A: SANDRA TOLENTINO,
FULANO DE TAL Y
LA SLG COMPUESTA
POR AMBOS; A SU
ÚLTIMA DIRECCIÓN
CONOCIDA: HC 4 BOX
42689 HUMACAO, PR
00791-8916 P/C DEL LIC.
OSVALDO L RODRIGUEZ
FERNANDEZ, P O BOX
71418 SAN JUAN, PR
00936-8518
(Nombre de las partes alas que se le
notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 21 de
The San Juan Daily Star
agosto de 2013, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
publicará una sola vez en un periódico de circulación general en
la Isla de Puerto Rico, dentro de
los diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada en
los autos de este caso, con fecha
de 30 de septiembre de 2016. En
Humacao, Puerto Rico, el 30 de
septiembre de 2016. DOMINGA
GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. NORIE I. MERCADO LABOY, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
POERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
GRULLON CORDERO,
CONSUELO
DEMANDANTE VS.
MARRERO VICENTE,
RAFAEL JOSE
DEMANDADO
CASO: KCU2016-0204. SALON:
0708. CUSTODIA, PATRIA POTESTAD - OTROS, CAUSAL/DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTOS.
RAFAEL JOSE
MARRERO VICENTE
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 27 DE SEPTIEMBRE
DE 2016, ESTE TRIBUNAL HA
DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE
HA SIDO DEBIDAMENTE REGI
STRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED
ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA
MISMA. ESTA NOTIFICACION
SE POBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO DE
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU
NOTIFICACION. Y, SIENDO O
REPRESENTANDO USTED UNA
PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS
DE LA SENTENCIA, SENTENCIA
PARCIAL O RESOLUCION, DE
LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O
APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS
A PARTIR DE LA POBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA POBLICACION
Friday, October 7, 2016
DE ESTE EDICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE
ESTE CASO, CON FECHA DE 30
DE SEPTIEMBRE DE 2016. EN
SAN JUAN, PUERTO RICO, A 30
DE SEPTIEMBRE DE 2016. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO,
SECRETARIA REGIONAL. VERONICA AGOSTO NUÑEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JOSÉ RIVERA
RIVERA Y MELISHA
CARRASQUILLO
CARBALLO
Parte Demandada
Civil Núm.: ECD2016-0757.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA:
JOSÉ RIVERA
RIVERA Y MELISHA
CARRASQUILLO
CARBALLO en: VILLA
NUEVA, D17 CALLE 15,
CAGUAS PR 007276937; 1437 CRICKET
CLUB CIR APT 304,
ORLANDO FL 328285995; y 4720 AGUILA PL,
ORLANDO FL 32826-6515.
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la Demandante
las siguientes cantidades: de
$72,498.21 de principal, más
intereses sobre dicha suma al
7.5% anual desde el 1 de enero de 2016 hasta su completo
pago, más $1,061.71 de recargos adeudados desde el día 1
de febrero de 2016 hasta su total
pago, más la cantidad estipulada
de $8,800.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza
hipotecariamente el préstamo
es la siguiente: URBANA: Solar
marcado con el número 17 del
bloque D de la Urbanización Villa Nueva, situada en el barrio
Turabo del término municipal de
Caguas, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 366.00 metros cuadrados. En lindes por el:
NORTE: En 24.00 metros, con el
solar número 16; SUR: En 24.00
metros, con el solar número 18;
ESTE: En 15.25 metros, con
los solares 23 y 24; OESTE: En
15.25 metros con la Calle número
15. Enclava una casa. La propie-
dad consta inscrita al Folio 120
del Tomo 497 de Caguas, Finca
#15,738. Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita
al Folio 118 del Tomo 1717 de
Caguas, Finca #15,738. Registro de la Propiedad de Caguas,
Sección I. Inscripción décima.
La Demandante es la tenedora
por endoso, por valor recibido y
de buena fe del referido pagaré
objeto de la presente acción. Se
le advierte que si no contesta
la Demanda, radicando el original de la contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
contestación a la abogada de la
Parte Demandante, Lcda. Belma
Alonso García, cuya dirección es:
Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores, Guaynabo Puerto
Rico 00969, Teléfono y Fax: (787)
789-1826, correo electrónico: [email protected],
dentro del término de treinta (30)
días de la publicación de este
edicto, excluyéndose el día de
la publicación, se le anotará la
rebeldía y se le dictará Sentencia
en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni
oírle. Se le informa, además, que
se procederá a presentar aviso
de pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente.
EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 31 de agosto de 2016, en Caguas, Puerto
Rico. CARMEN ANA PEREIRA
ORTIZ, SECRETARIA. TERESITA VEGA GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
NORMA IRIS
GUZMÁN HERNÁNDEZ
Demandado
CIVIL NÚM: JCD2016-0054 (406)
SOBRE: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
SS. El, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Ponce, al público en general.
CERTIFICO Y HAGO SABER
Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 15 de agosto
de 2016 que me ha sido dirigido
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia de Ponce, Sala
Superior de Ponce en el caso
arriba indicado, venderé en la
fecha o fechas que más adelante
se indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina sita en el local que
ocupa en el Centro Judicial de
Ponce, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la
parte demandada, en el inmueble
que se describe a continuación,
propiedad de la demandada Nor-
ma Iris Guzmán Hernández. (A)
Finca 8,081, inscrita al folio 183
del tomo 537 de Juana Díaz, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Primera de Ponce.
RUSTICA: Parcela marcada con
el número veintisiete (27) en el
Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Arus del Barrio
Capitanejo del término municipal de Juana Díaz, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
cero cuerdas con ochocientas
diecisiete diezmilésimas de otra
(0.817), equivalentes a trescientos veintiuno punto veintiséis
(321.26) metros cuadrados, en
lindes por el NORTE, con la Parcela número treinta y ocho (38)
de la Comunidad; por el SUR,
con Calle marginal de la Comunidad; por el ESTE, con la Parcela número veintiséis (26) de la
Comunidad; y por el OESTE, con
la Parcela número veintiocho (28)
de la Comunidad. Enclava casa
de cemento armado y bloques
que contiene tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina,
un baño, balcón y marquesina.
Finca 8,081 Por su procedencia
está: LIBRE DE CARGAS. Por
sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de
VIG Mortgage Corporation, o a
su orden, por la suma principal
de $86,422.00, con intereses al
4.50% anual, vencedero el día
1 de abril de 2041, constituida
mediante la escritura número 68,
otorgada en Ponce, Puerto Rico,
el día 26 de marzo de 2011, ante
el notario Gary E. Biaggi Silva, e
inscrita al folio 184 del tomo 537
de Juana Díaz, finca número
8,081, inscripción 9na. El precio
mínimo de este remate con relación a la Finca 8,081 antes descrita y la fecha de cada subasta
serán la siguiente: Primera Subasta fecha de subasta 3 de noviembre de 2016 a las 1:45 de la
tarde precio minimo $86,422.00.
Hipoteca Escritura Número 68
sobre Primera Hipoteca, otorgada el 26 de marzo de 2011 ante el
Notario Gary E. Biaggi Silva. Segunda Subasta 10 de noviembre
de 2016 1:45 de la tarde precio
minimo $57,614.67. Tercera Subasta 17 de noviembre de 2016
1:45 de la tarde. precio minimo
$43,211.00 Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las
cargas y gravámenes anteriores y
las preferentes, si las hubiere, al
crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose
que el rematante las acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 13 de mayo
de 2016 y archivada en los autos
el 1 de junio de 2016, la anterior
venta se hará para satisfacer las
sumas adeudadas por concepto
del préstamo garantizado por la
hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $80,038.81, más intereses
a razón de 4.5%, desde el 1 de
agosto de 2015, que se acumulan diariamente hasta su total y
completo pago, más la suma de
$16.14 por cargos por mora, más
la suma de $276.61 en conexión
con la cuenta de reserva, más la
suma de $8,642.20 por concepto
de costas, gastos y honorarios de
abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser
subastados con posterioridad a la
inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o
acreedores de cargas o derechos
reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizado
hipotecariamente
con posterioridad al gravamen
del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogado, quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y,
para conocimiento de licitadores,
del público en general, y para su
publicación de acuerdo con la ley
en un periódico de circulación
general de la isla de Puerto Rico
y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida de la parte demandada,
expido el presente edicto bajo mi
firma y el sello de este Tribunal
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
2 de septiembre de 2016. Pedro
Rodríguez Lugo, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ALEJANDRO MARTÍNEZ
RODRÍGUEZ, por sí y
en representación de
la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales
Compuesta con EMMA F.
REYES LORA t/c/c EMMA
FIORDALIZA REYES
LORA y ésta por sí
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2014-1997.
Salón: 503. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA). AVISO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO
DE PUERTO RICO, SS. Yo, el
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de BAYAMÓN:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me
ha sido dirigido por el Secretario
de este Tribunal en el caso arriba
mencionado, venderé en pública
subasta al mejor postor entre la
parte demandante y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de BAYAMÓN, el
día 1 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA
todo derecho, título o interés que
tenga la parte demandada en la
finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de
$100,000.00. De no adjudicarse
la propiedad en esa Primera
Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, respectivamente, el día
15 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA y el
día 22 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA.
Los tipos mínimos para dichas
Segunda y Tercera Subastas lo
serán, respectivamente las dos
terceras partes y la mitad del tipo
mínimo que se pactara para la
Primera Subasta, o sea, las sumas de $66,666.67 y $50,000.00,
respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Sierra
Linda situada en el Barrio Pájaros
de Bayamón, marcado con el número diecinueve de la manzana
“F” con un área de trescientos
noventa y uno metros con siete
centésimas de metro; en lindes
por el Norte, con la calle dos,
distancia de trece metros; Sur,
con los solares veintitrés y veinticuatro, distancia de dieciocho
metros con sesenta y tres centímetros; Este, con solar veinte,
distancia de veintisiete metros;
Oeste, con solar dieciocho,
distancia de veintitrés metros.
Enclava una casa. La propiedad
está inscrita al folio (291) del
tomo 1602 de Bayamón, Registro
de Bayamón, Sección Primera,
finca número 11931. La dirección
del inmueble es: Calle 2 #19-F,
Urb. Sierra Linda, Bayamón, PR
00957. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $68,535.08 de principal,
intereses acumulados desde el
1 de marzo de 2014 y los intereses pactados al 6.25% anual
que se continúen generando a
partir de dicha fecha en adelante, recargos acumulados por la
cantidad de $1458.22 desde el
1 de abril de 2014, $29.17 para
reserva y contribuciones y la
cantidad de $10,000.00 estipulada para costas y honorarios
de abogado. Cualquier título,
derecho o interés que tenga la
parte demandada en este caso
en la propiedad anteriormente
37
Legal Notice
descrita se adjudicará al mejor
postor entre la parte demandante
y aquellas personas que refinan
los requisitos y calificaciones
de Ley. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Se entiende que cualquier carga
y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que
da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura de
la Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se
detallan como sigue: NINGUNO.
El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación
Registral sobre la finca objeto
de esta ejecución, así como los
nombres de sus titulares y fecha
de vencimiento se detallan como
sigue: NINGUNO. Por la presente se le notifica a los titulares de
crédito y/o cargas registrales
posteriores, que se celebrarán
las Subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así
como para la publicación en un
periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
el término de por lo menos dos
semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una
vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte
demandante son Igor J. Domínguez Law Oﬃces, 1225 Avenida
Ponce de León, Suite 1105, San
Juan, PR 00907-3921, Teléfono
(787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente en
BAYAMÓN, Puerto Rico, a 4 de
octubre de 2016. Jorge Campusano, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA
SUPERIOR.
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Demandante V.
ROBERTO PEREZ
GARCIA, EVELYN
SEDA TIRADO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM.: I1CI201300060
(206). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Johanna Acosta
Barbosa, Alguacil Supervisor de
la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Mayagüez, a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha del 3 de junio de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por la cantidad de $28,300.33 de principal,
dictada en el caso el 25 de enero
de 2016, notificada y archivada en
autos el día 27 de enero de 2016,
según lo dispone la Regla 65.3
de Procedimiento Civil de Puerto
Rico, 32 L.P.R.A., Ap. V, R. 65.3,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Cabo Rojo, Puerto Rico, el
bien inmueble que se describe a
continuación: RUSTICA: “Porción
de terreno radicado en el Barrio
Boquerón de Cabo Rojo, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de NOVECIENTOS SESENTA Y
TRES PUNTO SEIS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO
(963.6394) METROS CUADRADOS, equivalentes a Cero Punto
Dos Mil Cuatrocientos Cincuenta
y Un (0.2451) Diezmilésimas de
Cuerda. Colindando por el Norte,
en cincuenta y cinco punto veinte
(55.20) metros con terrenos de
Don William Lugo Bonilla, colindando por el Sur, en cincuenta
y siete punto setenta (57.70)
metros con área destinada a uso
público y con terrenos de William
Lugo Bonilla, colindando por el
Este, con terreno destinado a
uso público y que lo separa de la
Carretera Estatal Numero Ciento tres (#103); colindando por el
Oeste, en diecinueve metros con
veintisiete centésimas (19.27)
con la porción de terreno marcada con el número tres (3) en el
correspondiente plano de inscripción propiedad de don William
Lugo Bonilla. Property Located
at: Lot #1 & 2 KM 11.4 SR-10,
Boquerón Ward, Cabo Rojo,
Puerto Rico 00963. Finca número 32039, inscrita al folio 160 del
tomo 941 de Cabo Rojo; Sección
de San Germán. Que con el importe de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante
Legal Notice
las cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Mayagüez. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $35,000.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $23,333.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación, $17,500.00. Para el lote
descrito, la primera subasta se
llevará a cabo el día 3 de noviembre de 2016 a la 1:30 de la tarde.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una segunda
subasta el día 10 de noviembre
de 2016 a la 1:30 de la tarde.
De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera
subasta el día 17 de noviembre
de 2016 a la 1:30 de la tarde. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Mayagüez. Se le advierte a
los licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificara además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públi-
38
cos correspondientes. Librado en
Mayagüez, Puerto Rico, a 5 de
octubre de 2016. Johanna Acosta
Barbosa, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
MARIA TERESA
MARTINEZ GONZALEZ
Demandada
Civil Núm.: KCD2011-2364. Sala:
602. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de San Juan, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, el día 09 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA, todo derecho, título o
interés que le corresponda a la
parte demandada o cualquiera
de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se
describe a continuación: URBAN:
APARTMENT NUMBER ONE
THOUSAND NINE: An apartment
irregular shaped with an area of
five hundred forty square feet
with thirty seven hundredths of
a square foot equivalent to fifty
square meters with twenty hundredths of a square meter, with
boundaries on the NORTH, in
three feet nine inches, with the
stairway hall through which it has
exit and entry access and in sixteen feet seven inches, with the
external wall which faces one of
the parking areas and which itself
bounds on the North, with Street
“A” of this Project; on the SOUTH,
in twenty feet four inches, with the
external wall which faces the interior square common to buildings
one and two; on the EAST, in
twenty two feet six inches, with a
common dividing wall which separates it from Apartment number
one thousands ten and in four feet
four inches, with the stairway hall
an on the WESDT, in twenty six
feet ten inches, with a common
diving wall which separates it from
Apartment number one thousand
eight. This apartment consists of
two (2) bedrooms, living dining
The San Juan Daily Star
Friday, October 7, 2016
room, kitchen and bathroom. Le
corresponde un porcentaje en
los elementos comunes de punto
veinticinco (.25%). Consta inscrita al folio ochenta y ocho (88) del
tomo mil cuatrocientos setenta y
uno (1,471) de Rio Piedras Norte, finca número veintinueve mil
veintitrés (29,023). Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Segunda. La dirección de la propiedad es: Apt. mil nueve (1009)
B, Quintana Condominio, San
Juan, Puerto Rico, cero cero nueve uno siete (00917). Que dicha
propiedad se encuentra gravada
por el siguiente gravamen posterior: HIPOTECA: En garantía
de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento
de la Vivienda de Puerto Rico, o
a su orden, por la suma de tres
mil ochocientos dieciséis punto
ochenta ($3,816.80) de principal,
sin intereses y vencedero el día
dieciocho (18) de marzo de dos
mil catorce (2014), según consta de la escritura número ciento
noventa y siete (197), otorgada
en San Juan, el día dieciocho
(18) de marzo de dos mil ocho
(2008), ante el notario Pedro R.
Cintrón Rivera, e inscrita al folio
ochenta y nueve (89) del tomo
mil cuatrocientos setenta y uno
(1,471) de Río Piedras Norte, finca número veintinueve mil veintitrés (29,023), inscripción décima
(10ma.). Condiciones de Subsidio bajo “La Llave para tu Hogar”,
por ocho (8) años. Se establece
como tipo mínimo para la primera
subasta, según acordado entre
las partes la suma de $57,000.00.
De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse
desierta la primera la misma se
celebrará el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA, y se establece como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta la suma de $38,000.00,
2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación en la segunda subasta,
se establece como tipo mínimo
para la TERCERA SUBASTA, la
suma de $28,500.00, la mitad (½)
del precio pactado y dicha subasta se celebrará el día 28 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con
su producto satisfacer a la parte
demandante, AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO RICO,
el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la
suma de $54,396.13 de principal
del referido del pagaré; más los
intereses al 6.50% anual desde
el día 1ro de noviembre de 2010;
hasta el pago total del principal;
$5,586.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios. Se notifica a
todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría de este
Honorable Tribunal durante horas
laborables para ser examinados
por los (las) interesados(as). Y
para su publicación en el periódico, The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación gene-
ral en la isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, así como para su
publicación en los sitios públicos
de Puerto Rico. EXPEDIDO en
San Juan, Puerto Rico, el 13 de
septiembre de 2016. GUSTAVO
VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL. GLORIMAR GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL PLACA
# 641.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
LSREF2 ISLAND
HOLDINGS, LTD., INC. por
conducto de su Agente
Autorizado, Hudson
Puerto Rico, LLC,
Demandante V.
YOLYNER, INC.
Demandada
Civil Núm.: DCD2015-0150. Sala:
402. Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S.
YO, Edgardo E. Vargas Santana,
el Alguacil que suscribe, por la
presente anuncia y hace constar,
que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia sobre Bienes Muebles,
expedido el 8 de julio de 2016
por la Secretaría de este Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, quien
pagará el importe de la venta en
dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden
del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día
10 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA, en
mi oficina localizada en el Centro
Judicial de Bayamón, todo título,
derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre
el inmueble que se describe a
continuación: RÚSTICA: Parcela
identificada en el plano con la letra D radicada en el Barrio Santa
Olaya del término municipal de
Bayamón, Puerto Rico, con una
cabida superficial de cuatrocientos sesenta y dos punto quince
(462.15) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en treinta y
siete punto ochocientos ochenta
y ocho (37.888) metros, con Sucesión Elaida Mulero; por el SUR,
en doce punto cuatrocientos
doce (12.412) metros, con el solar E y en tres (3) distancias que
suman veinticuatro punto cero
siete (24.07) metros con el lote
C; por el ESTE, en once punto
ciento noventa y cinco (11.195)
metros con el lote E y por el
OESTE, en dos (2) alineaciones
continuas que suman quince
punto veintisiete (15.27) metros con carretera ochocientos
veintinueve (829). Finca número
74,268, Inscrita al folio 17 del
tomo 1815 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección primera de Bayamón. Dirección Física: Carretera
829, Kilómetro 5.3, Barrio Santa
Olaya, Bayamón, Puerto Rico. La
propiedad descrita anteriormente
está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia
está libre de cargas. Por sí afecta
a: HIPOTECA en garantía de un
pagaré a favor de Scotiabank de
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma principal de $120,000.00,
con intereses al 7.25% anual,
vencedero el día 1 de diciembre
de 2015, constituida mediante la
escritura número 125, otorgada
en Guaynabo, Puerto Rico, el día
3 de noviembre de 2005, ante el
Notario Público Christian M. Castillo Moreno, e inscrita al folio 17
del tomo 1815 de Bayamón Sur,
finca número 74,268, inscripción
2da, como Asiento Abreviado
extendidas las líneas el día 19
de febrero de 2012, en virtud de
la Ley número 216 del día 27 de
diciembre de 2010 (Fue presentado el día 21 de noviembre de
2005 al Asiento 1469 del Diario
1253). SERVIDUMBRE DE PASO
(no expresa valor), mediante escritura número 190, (no expresa
lugar de otorgamiento), del día
7 de diciembre de 1999, ante el
Notario Público Héctor Moyano
Noriega, e inscrita al folio 17 del
tomo 1815 de Bayamón Sur, finca
número 74,268, inscripción 1ra.
El gravamen objeto de ejecución
de la propiedad antes descrita
es el que surge de la inscripción
segunda, según pactado en la
Escritura de Hipoteca número
125, otorgada en Guaynabo,
Puerto Rico, el 3 de noviembre
de 2005 ante el Notario Público
Christian M. Castillo Moreno y
servirá como tipo mínimo para la
primera subasta en ejecución de
la hipoteca objeto de este caso la
suma de $120,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el
día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA.
El tipo mínimo para la segunda
subasta será dos terceras partes
(2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $80,000.00.
De no adjudicarse la propiedad
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las mismas oficinas de este
Alguacil, el día 1 DE DICIEMBRE
DE 2016, A LA(S) 10:30 DE LA
MAÑANA. El tipo mínimo para
la tercera subasta será la mitad
(1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o
sea, $60,000.00. Esta subasta se
hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance,
el importe adeudado a LSREF2
ISLAND HOLDINGS, LTD., INC.,
al 17 de diciembre de 2014 que
ascendía a $160,661.97, más los
intereses que en adelante se acumulen hasta el total y completo
pago de la deuda a razón de
$26.91 diarios; y la suma adicional de $12,000.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado según pactados. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da base
a la misma. La venta en pública
subasta de la propiedad descrita
anteriormente se verificará libre
de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad.
Se entiende que cualquier carga
y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que
da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Una vez
confirmada la venta judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá
a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión
física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de
Ley. POR LA PRESENTE, se les
notifica a los titulares de créditos
y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará
la SUBASTA en la fecha, hora y
sitio anteriormente señalados, y
se les invita a que concurran a
dicha subasta, si les conviniere,
o se les invita a satisfacer, antes
del remate, el importe del crédito,
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
Acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que se
pueda efectuar tal subrogación.
Y PARA SU PUBLICACIÓN en el
tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos
del Municipio donde se celebrará
la subasta señalada. Además,
en un periódico de circulación
general en dos (2) ocasiones y
mediante correo certificado a la
última dirección conocida de la
parte demandada. EXPEDIDO el
presente EDICTO DE SUBASTA
en Bayamón, Puerto Rico, a 19
de julio de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAMILIA Y MENORES DE FAJARDO
LORENZO
AGUON AQUININGOC
Demandante Vs.
ANDREA AQUININGOC
T/C/C ANDREA HOULT
Demandado
Civil Núm.: NSRF2016-0704.
Sobre: DIVORCIO, RUPTURA
IRREPARABLE.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: ANDREA AQUININGOC
también conocida como
ANDREA HOULT 1635
Copperas Cove, Texas TX
76522.
POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste
la demanda enmendada dentro
de los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este edicto,
radicando el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y noticiando con copia
al abogado del demandante:
LCDO. EDGAR A. MOLINA JORGE
PO BOX 733, SABANA SECA, P.R.
00952
TEL. (787)472-3444
[email protected]
Este caso trata sobre una Demanda de Divorcio por la causal
de Ruptura Irreparable, mediante
el cual se solicita se declare roto
y disuelto el vínculo matrimonial
existente entre usted y su esposo,
aquí demandante. Se le apercibe
que de no hacerlo, se le anotará
la rebeldía y se dictará sentencia
concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle
ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI
FIRMA y el sello del Tribunal, en
Fajardo, Puerto Rico, hoy día 26
de agosto de 2016. SRA. WANDA I. SEGUI REYES, SECRETARIA REGIONAL. BETHZAIDA
OLIVO MIRANDA, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
ASOCIADO DE P.R. SS.
A: FULANO DE TAL Y/O
SUTANA DE TAL COMO
PADRE CON PATRIA
POTESTAD O TUTOR
DE LA CODEMANDADA
SAVANNAH MARRERO
DE LEON URB. MONTE
BRISAS BB-9 CALLE
1, BO. QUEBRADA
FAJARDO PR. 00738
Por la presente se les notifica que
se ha radicado en este Tribunal
una demanda de ejecución de
hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada
incurrió en el incumplimiento del
Contrato de Hipoteca y la parte
demandante declaró vencida el
balance más intereses, cargos
por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el
abogado cuyo nombre, dirección
y teléfono se consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-mail: [email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
LEGAL NOTICE
Tribunal correspondiente, con
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE copia a la parte demandante,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE se le anotaría la rebeldía y se le
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- dictará sentencia concediendo el
PERIOR DE FAJARDO
remedio solicitado sin más citarle
BANCO POPULAR DE ni oírle. De algún demandado ser
heredero de una sucesión, se le
PUERTO RICO
apercibe que conforme al artículo
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE EVELYN 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A.
§ 2787, usted tiene derecho
DE LEON RIVERA
aceptar o repudiar la herencia. A
COMPUESTA POR
esos efectos de no rechazarla se
tendrá la herencia por aceptada.
SUS HEREDEROS
En Fajardo, Puerto Rico a 23 de
CONOCIDOS MARC
de 2016. Wanda I.
ANTHONY MARRERO septiembre
Seguí Reyes, Secretaria RegioDE LEON, JOSE LUIS nal. Sue Laurie Soto Acevedo,
MARRERO DE LEON Y Secretaria Auxiliar.
SAVANNAH MARRERO
DE LEON, FULANO DE
TAL Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS Y/O
POSIBLES PARTES
CON INTERÉS;
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA
Demandados
CENTRO DE
RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
LUIS MANUEL PAVIA
VIDAL Y ANA ELISA
TOLOSA AGUILAR;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2014-2622.
SALON NÚM.: 501. SOBRE: ACCION CIVIL DE: COBRO DE DIParte Interesada
NERO Y EJECUCION DE HIPOCIVIL NÚM.: NSCI2016-00252
TECA POR LA VIA ORDINARIA.
SOBRE: COBRO DE DINERO
AVISO DE SUBASTA.
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
A: LUIS MANUEL PAVIA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
VIDAL Y ANA ELISA
ESTADOS UNIDOS DE AMERITOLOSA AGUILAR;
CA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS
UNIDOS DE
EE. UU. EL ESTADO LIBRE
The San Juan Daily Star
AMERICA; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante, o de los
acreedores de cargas o derechos
reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las
personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la
certificación registral, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante: Doral Bank: A cuyo
favor aparece un pagaré por la
suma de $53,000.00, intereses
al 5.875% anual y a vencer el
1 de febrero del año 2035, según consta de la escritura #23,
otorgada en San Juan, el 31 de
enero de 2005, ante el Notario
Miguel Bauzá Rolón, inscrito al
folio 171 del tomo 1867 (ágora)
de Bayamón Sur, finca #76,634,
inscripción 3ra. Estados Unidos
de América: A cuyo favor aparece
un embargo anotado en el Libro
de Embargos Federales número
7, en la página 40, asiento 1, se
encuentra presentado el día 24
de abril de 2006, con el número
de notificación #281833206, embargo contra Luis M. Pavía Vidal,
seguro social XXX-XX-0262, por
la suma de $6,304.29. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 29 de junio de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe
a continuación: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización Los
Faroles, localizada en el Barrio
Pájaros del término municipal
de Bayamón, Puerto Rico, que
se describe en el plao de inscripción, con el número, área y
colindancias que se relacionan
a continuación: Cuatro (4) del
Bloque “D” (D 4). Area: 350.00
metros cuadrados. En lindes:
por el NORTE, en una distancia
de 25.00 metros, con el solar
número 5 del Bloque “D”; por el
SUR, en una distancia de 25.00
metros, con el solar número 3 del
Bloque “D”; por el ESTE, en una
disancia de 14.00 metros, con el
solar #26 del Bloque “D”, y por
el OESTE, en una distancia de
14.00 metros, con la calle #9 de
la Urbanización. Contiene una
casa de concreto para fines residenciales. Inscrita al folio 171, del
tomo 1867 (ágora) de Bayamón
Sur, finca #76,634, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
I. El producto de la subasta se
destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la
SENTENCIA dictada a su favor, el
día 19 de abril de 2016, en el presente caso civil, a saber la suma
de $180,967.26 de principal, más
intereses al 5.785% anual desde
el día 1ro. de marzo de 2014,
más la suma de $21,200.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, más las cantidades que
se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de abril de 2014,
por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más
cualesquiera otros adelantos que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el
día 25 DE OCTUBRE DE 2016 A
LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado
para la PRIMERA SUBASTA es
de $212,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se
llevará a efecto el día 1 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$141,333.33, equivalentes a dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA
subasta. Que de ser necesaria
la celebración de una TERCERA
SUBASTA, la misma se llevará
a efecto el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será de
$106,000.00, equivalentes a la
mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta.
Si se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor,
todo ello a tenor con lo dispone el
Articulo 104 de la Ley Núm. 210
del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
La propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102,
inciso 6. Una vez confirmada la
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física del
inmueble de conformidad con las
disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada
Friday, October 7, 2016
y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones,
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico y se fijará además
en tres (3) lugares públicos del
Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción
del crédito del ejecutante, o los
acreedores de cargas o derechos
reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las
personas interesadas en, o con
derecho a exigir el cumplimiento
de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO, en
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
6 de octubre de 2016. Edgardo
E Vargas Santana, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
GUILLERMO ENRIQUE
DAVILA TORRES
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-1067.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón , al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 16 de junio de 2016 que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior de
Bayamón en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas
que más adelante se indican, en
pública subasta al mejor postor,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en
el Centro Judicial de Bayamón,
Puerto Rico, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que
se describe a continuación, propiedad de las demandados Guillermo Enrique Dávila Torres: (A)
Finca 50,500, inscrita al folio 216
del tomo 1135 de Bayamón Sur,
Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Bayamón. “URBANA: Solar número
doce del bloque “O” en la Urbanización Reparto Valencia en el
Barrio Hato Tejas de Bayamón,
con un área de doscientos catorce metros cuadrados con veinte y
siete centímetros. En lindes: por
el NORTE, en siete metros con
veinte centímetros con Gumersindo Díaz; por el SUR, en siete metros con veinte centímetros con la
calle “A”; por el ESTE, en veinte y
nueve metros con setenta centímetros con el solar número trece
y por el OESTE, en veinte y nueve metros número setenta y dos
centímetros con el solar número
once. En este solar enclava una
casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia.”
Finca 50,500. Por su procedencia
está afecta a: a. Servidumbre a
favor de la Autoridad de Fuentes
Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad
de Acueductos y Alcantarillados
de Puerto Rico. c. Servidumbre a
favor de la Puerto Rico Telephone
Company. d. Servidumbre a favor
del Municipio de Bayamón. e. Servidumbre a favor de la Autoridad
de Energía Eléctrica de Puerto
Rico. f. Condiciones restrictivas.
Por sí está afecta a: Hipoteca
en garantía de un pagaré a favor de la Administración Asuntos
de Veteranos, o a su orden, por
la suma principal de $24,600.00,
con intereses al 15.5% anual,
vencedero en 30 años, constituida mediante la escritura número
79, otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 10 de julio de 1981,
ante el notario William Feliciano
Ruiz, e inscrita al folio 219 vuelto
del tomo 1,135 de Bayamón Sur,
finca número 50,500, inscripción
6ta. Hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de AAA Concordia Mortgage Corporation, o a su
orden, por la suma principal de
$105,150.00, con intereses al 7%
anual, vencedero el día 1 de enero de 2038, constituida mediante
la escritura número 756, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
13 de diciembre de 2007, ante el
notario Luis O. Dávila Alemán, e
inscrita al folio 29 del tomo 1,819
de Bayamón Sur, finca número
50,500, inscripción 12ma. Ampliada la hipoteca de la inscripción
12ma., a una suma adicional de
$3,548.66, para un nuevo principal de $108,698.66, con intereses
al 4.875% anual, vencedero el 1
de diciembre de 2040, mediante
la escritura número 686, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
29 de noviembre de 2010, ante el
notario Juan A. Martínez Romero, e inscrito al folio 29 del tomo
1,819 de Bayamón Sur, finca número 50,500, inscripción 13ra.,
y última. EL SIGUIENTE DOCUMENTO SE ENCUENTRA PRESENTADO Y PENDIENTE DE
DESPACHO: AL ASIENTO 346
DEL DIARIO 1,309, se presentó
el día 30 de agosto de 2013, Orden Certificada el 2 de mayo de
2013, expedida en el Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior, en
el Caso Civil Número DCP-20110047 (503), sobre cancelación
de pagaré extraviado, para que
se cancele hipoteca por la suma
de $24,600.00, relacionada en la
inscripción 6ta. El precio mínimo
de este remate con relación a la
Finca 50,500 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA: 9
DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $108,698.66 HIPOTECA: Escritura número 686 otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 29 de noviembre de 2010
ante el notario Juan A. Martínez
Romero. SEGUNDA SUBASTA:
16 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA.
PRECIO MÍNIMO: $72,465.77.
TERCERA SUBASTA: 23 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO
MÍNIMO: $54,349.33. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas
y gravámenes anteriores y las
preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Conforme a la Sentencia dictada el día 8 de marzo de 2016 y
archivada en los autos el 17 de
marzo de 2016, la anterior venta
se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del
préstamo hipotecario garantizado
por la hipoteca antes mencionada
y las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $101,953.66, más intereses
a razón 4.875% anual, desde
el 1 de noviembre de 2014, que
se acumulan diariamente hasta
su total y completo pago, más la
suma de $771.14 por cargos por
mora, más la suma de $10,515.00
por concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica
por la presente a los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre el inmueble
a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen
del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y, para
conocimiento de licitadores, del
público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en
un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en
tres sitios públicos del Municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte
demandada, expido el presente
edicto bajo mi firma y el sello de
este Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 14 de julio de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico,
Demandante V.
María Ortiz Rodríguez
Demandada.
Civil Núm.: DCD2012-2092. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR: Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia
que le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en
el caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 6 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, todo derecho,
título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Los Faroles, 7-N Paseo Las
Galerias, Bayamón, PR 00957 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Los Faroles, Barrio
Pájaros de Bayamón, marcado
con el número 7 del bloque N,
39
Legal Notice
con un área de 378.00 metros
cuadrados, en lindes por el Norte, en catorce metros, con al
calle 6 de la urbanización; Sur,
en catorce metros, con la calle
número 2 de la urbanización; por
el Este, en veintisiete metros,
con el solar número 9 (8 según
certificación registral) del bloque
N; Oeste, en veintisiete metros,
con el soalr número 6 del bloque
N. Contiene casa. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 96 del Tomo 1868 de
Bayamón, finca número 76,755,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $203,321.16. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 13 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En
la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $135,547.44. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $101,660.58. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 540, otorgada el día 12 de octubre de 2004,
ante el Notario Mario Enrique
Vázquez Vera y consta inscrita
en el Folio 96 del Tomo 1868 de
Bayamón, finca número 76,755,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera,
inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $200,930.69 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.950%
anual desde el día 1 de febrero
de 2012. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $20,332.11 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $20,332.11
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $20,332.11 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. La referida hipoteca fue modificada en
cuanto a su principal que será
$203,321.10, con un último pago
“balloon” final de $125,463.74,
según escritura 436, otorgada
en San Juan, el 27 de julio de
2011, ante el notario Humberto
Soto Mainardi. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir
a la subasta si les conviniere o
se les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A. HIPOTECA: Constituida por María Ortiz Rodríguez,
soltera, en garantía de un pagaré
a favor de DORAL MORTGAGE
CORPORATION, o a su orden,
por la suma de $33,000.00, con
intereses al 9.95% anual y vencedero el 1 de octubre de 2025,
según escritura número 356, otorgada en San Juan, el 27 de septiembre de 2005, ante la notario
Magda Vanessa Alsina. Inscrita al
folio 96 del tomo 1868 de Bayamón. Inscripción cuarta. B. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre
esta finca, como perteneciente a
María Ortiz Rodríguez, a favor del
Estado Libre, Asociado de Puerto
Rico, por la suma de $26,483.60,
según Certificación de fecha 12
de noviembre de 2002, expedida
por el Colector de Rentas Internas. Anotada el 12 de noviembre de 2002 al folk 96 del tomo
1868 de Bayamón, anotación A.
C. SENTENCIA: Anotada contra
María Ortiz Rodríguez, a favor de
la Asociación de Residentes de la
Urbanización Los Faroles, por la
suma de $2,867.37 y otras cantidades, según Sentencia de fecha
2 de septiembre de 2009, ante
Legal Notice
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, en el caso civil número CM2009-0986 (502).
Anotada el 17 de junio de 2011
al asiento 1 del folio 59 del Libro
de Sentencias número 4. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 15 de agosto de 2016. FDO. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae,
Demandante
Las Sucesiones de Irma
Eulalia Montalvo Guzmán
t/c/c Irma E. Montalvo
Guzmán t/c/c Irma
Montalvo Guzmán t/c/c
Irma Montalvo de Ramírez
y Efraín Ramírez Rivera
t/c/c Efraín Ramírez
R., compuestas por
Yanira Michelle Ramírez
Montalvo; Kenneth Efraín
Ramírez Montalvo t/c/c
Kenneth E. Ramírez
Montalvo; Nyree Lynn
Ramírez Montalvo; Efraín
Alexis Ramírez Montalvo;
Sutano de Tal y Sutana de
Tal denominados como
herederos desconocidos
con posible interés;
Departamento de
Hacienda División de
Caudal Relicto; Centro
de Recaudación de
Ingresos Municipales
(CRIM); Estados Unidos
de América,
Demandados.
Civil Núm.: DCD2014-1668.
(702). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR: Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Senten-
40
cia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América, giro postal o
por cheque de gerente a nombre
del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 6 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e
interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que
ubica en Levittown, X-5 Calle
Ladi, Toa Baja, PR 00949; Urb.
Levittown, Solar 5-X, Bo. Sabana
Seca, Toa Baja, PR 00949 y que
se describe a continuación: URBANA: Solar número 5-X en la
Urbanización Levittown, Barrio
Sabana Seca de Toa Baja, área
de 310.50 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en 23.00 metros, con el solar número 6; por el
Sur, en 23.00 metros, con el solar
número 4; por el Este, en 13.50
metros, con el solar número 23; y
por el Oeste, en 13.50 metros,
con calle Ladi (según plano calle
número 432). La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 151 del Tomo 163 de Toa
Baja, finca número 9721, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$104,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta, o
sea la suma de $69,733.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $52,300.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 1340, otorgada el día 31 de agosto de 2005,
ante el Notario Luz N. Solero
Santiago y consta inscrita en el
Folio 103 del Tomo 611 de Toa
Baja, finca número 9721, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción séptima. Dicha subasta
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según
The San Juan Daily Star
Friday, October 7, 2016
sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $91,253.24
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
5.750% anual desde el día 1 de
junio de 2012. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,460.00
para costas, gastos y honorarios
de abogado, la suma de
$10,460.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados
por ley y la suma de $10,460.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la
escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla
44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMON SALA SUPERIOR
durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.
Surge de un estudio de título
que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor
y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o
al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe
del crédito, de sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
A. HIPOTECA: Constituida por
Efraín Ramírez Rivera y su esposa, Irma Montalvo Guzmán (no
expresa
también
conocido
como), en garantía de un pagaré
a favor de DORAL MORTGAGE
CORPORATION, o a su orden,
por la suma de $45,700.00, sus
intereses al 9 3/4% anual y ven-
cedero el 1 de diciembre de
2022, según la escritura número
473, otorgada en San Juan, el 21
de noviembre de 2007, ante el
notario Félix Javier Santiago García. Inscrita al folio 103 del tomo
611 de Toa Baja. Inscripción novena. B. AVISO DE DEMANDA:
Pleito seguido por Federal National Mortgage Assocation, también conocido como Fannie Mae
vs. Irma Eulalia Montalvo Guzmán, como Irma E. Moltalvo Guzmán como Irma Montalvo Guzmán Irma Montalvo de Ramírez
antes, ahora la Sucesión de Irma
Eulalia Montalvo Guzmán, también conocida como Irma E.
Montalvo Orman como, Irma
Montalvo Guzmán, como Irma
Montalvo de Ramírez compuesta
por Efraín Ramírez Rivera, también conocida como Efraín Ramírez por sí, en cuanto viudal, Yanira Michell Ramírez Montalvo,
Kenneth Efraín Ramírez Montalvo
también conocido como Kenneth
E. Ramírez Montalvo, Nyree Lynn
Ramírez Montalvo, Efraín Alexis
Ramírez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior, en el
caso civil número D CD20141668, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $91,253.24 y
otras cantidades, según Demanda de fecha 18 de junio de 2004.
Anotada al folio 11 del tomo 733
(ágora) de Toa Baja. Anotación A.
C. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Kenneth E. Ramírez
Montalvo, seguro social XXX-XX3346, por la suma de $11,254.91,
según
notificación
número
503008108, presentada el 16 de
enero de 2009, al asiento 3 de la
página 238 del Libro de Embargos Federales número 5. D. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Kenneth E. Ramírez Montalvo,
seguro social XXX-XX-3346, por
la suma de $7,252.91, según notificación número 659095710,
presentada el 4 de junio de 2010,
al asiento 1 de la página 85 del
Libro de Embargos Federales número 6. E. EMBARGO FEDERAL:
Anotado contra Kenneth E. Ramírez Montalvo, seguro social
XXX-XX-3346, por la suma de
$5,417.90, según notificación número 807487011, presentada el
29 de agosto de 2011, al asiento
1 de la página 209 del Libro de
Embargos Federales número 6. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con
la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.
Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi fir-
ma en Bayamón, Puerto Rico, PERIOR DE BAYAMÓN
hoy día 16 de agosto de 2016.
BANCO POPULAR DE
FDO. EDGARDO E. VARGAS
PUERTO RICO
SANTANA. ALGUACIL, TRIBUDemandante v.
NAL DE PRIMERA INSTANCIA,
RAÚL ENRIQUE
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
SANTIAGO RIVERA
Demandado
CIVIL NÚM: DCD2016-1380
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE (505) SOBRE: COBRO DE DINEPUERTO RICO TRIBUNAL DE RO Y EJECUCIÓN DE GARANPRIMERA INSTANCIA SALA SU- TÍAS. EMPLAZAMIENTO POR
PERIOR DE HUMACAO
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
BANCO POPULAR DE DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
PUERTO RICO
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Demandante v.
LIMARY REYES AGOSTO PUERTO RICO. SS
A: RAÚL ENRIQUE
Demandado
CIVIL NÚM: HSCI201600033
SANTIAGO RIVERA
(208) SOBRE: COBRO DE DI- URB. LOS ALMENDROS,
NERO. EMPLAZAMIENTO POR
EA 4, CALLE SAUCES,
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE BAYAMÓN, PR 00961. DE:
DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
BANCO POPULAR DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
PUERTO RICO. SS
Se le emplaza y requiere que
A: LIMARY
conteste la demanda dentro de
los treinta (30) días siguientes
REYES AGOSTO
a la publicación de este edicPO Box 2279,
to, radicando el original de su
Juncos, PR 00777
contestación ante el Tribunal y
DE: BANCO POPULAR notificando al Lcda. Ivonne González Medrano, cuya dirección
DE PUERTO RICO.
Se le emplaza y requiere que es PO Box 195553, San Juan,
conteste la demanda dentro de PR, 00919-5553, teléfono (787)
los treinta (30) días siguientes 449-6000, y número de facsímile
a la publicación de este edic- (787) 474-3892, con copia de la
to, radicando el original de su contestación a la demanda. Este
contestación ante el Tribunal y caso trata sobre Cobro de Dinero
notificando al Lcda. Ivonne Gon- y Ejecución de Garantías en que
zález Medrano, cuya dirección la parte demandante solicita que
es PO Box 195553, San Juan, se condene a la parte demanPR, 00919-5553, teléfono (787) dada a pagar: la suma principal
449-6000, y número de facsímile de $101,410.89, más intereses
(787) 474-3892, con copia de la a razón de 4.5%, desde el 1 de
contestación a la demanda. Este diciembre de 2015, que se acucaso trata sobre Cobro de Dinero mulan diariamente hasta su total
y Ejecución de Garantías en que y completo pago, más la suma
la parte demandante solicita que de $213.08 por cargos por mora,
se condene a la parte deman- más la suma de $302.89 en codada a pagar: la suma principal nexión con la cuenta de reserva,
de $105,764.08, más intereses más la suma de $10,395.50 por
a razón de 4.5%, desde el 1 de concepto de costas, gastos y
julio de 2014, que se acumu- honorarios de abogado hipotecalan diariamente hasta su total y riamente asegurados. Se le apercompleto pago, más la suma de cibe que si dejare de hacerlo, se
$723.96 por cargos por mora, dictará contra usted sentencia en
más la suma de $913.00 en co- rebeldía, concediéndose el remenexión con la cuenta de reserva, dio solicitado en la demanda, sin
más la suma de $10,721.10 por más citarle ni oírle.
Lcda. Ivonne González Medrano,
concepto de costas, gastos y
Número del Tribunal Supremo
honorarios de abogado hipoteca11,623
riamente asegurados. Se le aperPO Box 195553,
cibe que si dejare de hacerlo, se
San Juan, PR, 00919-5553,
dictará contra usted sentencia en
Teléfono: (787) 449-6000,
rebeldía, concediéndose el remeFacsímile: (787) 474-3892,
Correo Electrónico:
dio solicitado en la demanda, sin
[email protected]
más citarle ni oírle.
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
Lcda. Ivonne González Medrano,
Número del Tribunal Supremo
y Sello del Tribunal, hoy día 21
11,623
de septiembre de 2016. Ruth N.
PO Box 195553,
Aponte Cotto, Secretaria regional
San Juan, PR, 00919-5553,
II. Vivian J. Sanabria, Secretaria
Teléfono: (787) 449-6000,
Auxiliar.
Facsímile: (787) 474-3892,
Correo Electrónico:
[email protected]
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y
Sello del Tribunal, hoy día 22 de
septiembre de 2016. Dominga
Gómez Fuste, Secretaria Regional. Lizmarie Ortega Hernández,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SU-
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE GUAYNABO SALA
SUPERIOR
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO
Demandantes V.
JUAN DEL PUEBLO 1
AL 10, como cualesquier
persona desconocida
con posible interés
en la obligación cuya
cancelación por decreto
judicial se solicita.
Demandados
Civil Núm.: D2CP2016-0037.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: JUAN DEL PUEBLO
DEL 1 AL 10, como
cualesquiera personas
desconocidas con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para
que se decrete judicialmente el
saldo de un (1) Pagaré hipotecario a favor de ésta o a su orden,
por la suma de DOSCIENTOS
CUARENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA DÓLARES
($240,350.00). Dicho pagaré fue
suscrito el día 25 de octubre de
2001 ante la Notario Público María Isabel García Mantilla, garantizado por hipoteca constituida
mediante la Escritura Número
167 sobre la siguiente propiedad:
“URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial marcado con el número doce
treinta y uno – AJ (1231-AJ), ubicado en el piso cuarto del edificio
“AJ” del Condominio Los Frailes
(La Villa Garden Apartments)
gobernado por el régimen de propiedad horizontal y localizado en
el barrio Frailes Altos, del municipio de Guaynabo, Puerto Rico.
Tiene una cabida de mil quinientos sesenta y tres pies cuadrados
(1,573.00 p.c.), equivalentes a
aproximadamente ciento cuarenta y seis punto mil trescientos setenta metros cuadrados
(146.1370 m.c.). El apartamento
es de forma irregular y colinda
por el NORTE, en una distancia
de treinta y tres pies tres pulgadas (33’ 3”), con el espacio aéreo
de la finca hacia el Robles Court;
por el SUR, en dos alineaciones
distintas, en una distancia de
veinticinco pies tres pulgadas
(25’ 3”), con el espacio aéreo de
la finca que mira hacia al Almendro Court, y en otra distancia de
ocho pies tres pulgadas (8’ 3” )
con el área de la escalera y con
el “Elevator Lobby”; por el ESTE,
en dos alineaciones distintas,
en una distancia de veintinueve
pies (29’ 0”), con el apartamento
número doce treinta y dos -AJ
(1232-AJ) y en otra distancia de
veintiún pies cuatro pulgadas
(21’ 4”), con el área de escalera
y con el “Elevator Lobby”; y por el
OESTE, en una distancia de cincuenta pies cuatro pulgadas (50’
4”) con el apartamento número
doce veinte -AH (1220-AH). Se
compone el apartamento de salacomedor, cocina, tres (3) cuartos
dormitorios, de los cuales el cuar-
to principal (master) está provisto
de un baño y de un closet vestidor (walk-in closet). Los otros
dos (2) dormitorios tienen un (1)
closet en su interior. Además, el
apartamento está provisto de otro
baño, comedor informal (dinette),
área de laundry, y un closet para
ropa (linen closet) localizado en
el pasillo y balcón. Le corresponde una participación en los
elementos comunes generales
del edificio igual a punto cero
cero tres mil trescientos noventa
y nueve por ciento (.003399%).
Se le asigna de forma permanente, exclusiva e irrevocable dos
(2) espacios de estacionamiento
señalados en los planos, los cuales pueden estar uno al lado del
otro, uno detrás del otro y/o por
separado. Consta inscrita al folio
55 del tomo 1248 de Guaynabo,
finca número 42,024, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Guaynabo. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido satisfecho en su
totalidad y se encuentra extraviado según más detalladamente
consta en la Demanda radicada
que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se le
emplaza por este edicto que se
publicará una vez en un periódico
de circulación diaria general de
Puerto Rico y se le requiere para
que radique en este Tribunal su
contestación y notifique con copia de ella al licenciado Ignacio
J. Gorrín Maldonado, NAVAS,
RODRIGUEZ & HERNANDEZ,
a VIG Tower, Suite 1005, 1225
Ponce de León Avenue, Santurce, Puerto Rico 00907, dentro de
los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este Edicto,
apercibiéndole que de no hacerlo
así dentro del término indicado, el
Tribunal podrá anotar su rebeldía
y dictar sentencia concediendo
el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Guaynabo,
Puerto Rico, hoy 19 de septiembre de 2016. GLORIMAR RIVERA RIVERA, SECRETARIA DEL
TRIBUNAL CONFIDENCIAL II.
NANCY SANTIAGO SANTIAGO,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MARCOS ARNALDO
MARTINEZ LUGO y su
esposa STEPHANIE
MARIE MARTINEZ
MORALES y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
The San Juan Daily Star
Demandados
Civil Núm.: CCD2016-0378. (404.
Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDaS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: MARCOS ARNALDO
MARTINEZ LUGO y su
esposa STEPHANIE
MARIE MARTINEZ
MORALES, por sí y como
co-administradores de la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos.
POR EL PRESENTE EDICTO
se le notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca por la Vía Ordinaria en
la que se alega adeuda la suma
principal de $133,348.91, intereses al 6.5% anual, desde el día
1ro de enero de 2016, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $16,717.80 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en
pública subasta es: RÚSTICA:
Predio de terreno radicado en el
BARRIO MIRAFLORES del Municipio de Arecibo, Puerto Rico,
marcado con el número Dos (2).
Tiene una cabida de SEISCIENTOS OCHO PUNTO CINCO MIL
CUATROCIENTOS SETENTA Y
UNO (608.5471) METROS CUADRADOS. Colinda por el NORTE,
con solar número Uno (1); por el
SUR, con solar número Tres (3);
por el ESTE, con Juana Soto y
remanente de la finca principal;
y por el OESTE, con Carretera
Municipal existente. La escritura
de hipoteca se encuentra inscrita al folio 35 vuelto del tomo
1042 de Arecibo, Registro de la
Propiedad de Arecibo, Sección
Primera, finca número 44,012,
inscripción cuarta. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, se le
anotará la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en el Tribunal,
enviando copia al abogado de la
parte demandante: Lcda. Adela
Surillo Gutiérrez, Bufete Collazo,
Connelly & Surillo, LLC, P.O. Box
70212, San Juan, Puerto Rico
00936-8212; teléfono (787)6259999; Fax (787)625-9801. Se le
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que está situada la
propiedad objeto de este pleito,
un aviso de estar pendiente esta
acción. Para publicarse conforme
a la Orden dictada por el Tribunal
en un periódico de circulación
general. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Friday, October 7, 2016
Edicto que firmo y sello en Arecibo, Puerto Rico, hoy 23 de septiembre de 2016. Vivian Y. Fresse
González, Secretaria Regional.
Eimmy Feliciano Torres, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
VEGA BAJA
CARMEN
VALENTIN VALENTIN
Demandante V.
ISLAND FINANCE OF
PUERTO RICO, INC.;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
Demandados
Civil Núm.: CD16-590. Sobre:
CANCELACIÓN DE PAGARÉ
HIPOTECARIO
EXTRAVIADO.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
UBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
como posibles tenedores
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que
se decrete judicialmente el saldo
de un (1) pagaré hipotecario a
favor de Island Finance of Puerto Rico, Inc., o a su orden, por
la suma principal de $25,142.33,
con intereses al 17% anual, vencedero a la presentación. Dicho
pagaré fue suscrito el día 25 de
abril de 2002, ante el Notario
Johnny Correa Noa, garantizado
por hipoteca constituida mediante la Escritura número 67, inscrita al folio 181 vuelto del tomo
340 de Vega Baja, finca número
26,144, inscripción 2da, sobre
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno en la Urbanización
Villa Pinares, situada en el Barrio Pugnado Afuera del término
municipal de Vega Baja, Puerto
Rico, y que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el solar número 32 del
Bloque G, con un área superficial
de 198.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en una
distancia de 18.00 metros, con el
solar número G-33; por el SUR,
en una distancia de 18.00 metros, con el solar número G-31;
por el ESTE, en una distancia de
11.00 metros con la calle número
1 y por el OESTE, en una distancia de 11.00 metros, con el solar
numero G-7. Enclava edificación.
Inscrita al folio 181 del tomo 340
de Vega Baja, finca 26,144, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Cuarta de Bayamón. La parte demandante alega
que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente
consta en la Demanda radicada
que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se le
emplaza por este edicto que se
publicará una vez en un periódico de circulación diaria general
de Puerto Rico y se le requiere
para que radique en este Tribunal
su contestación y notifique con
copia de ella al licenciado Carlos
M. Rivera Corujo, PMB 293, 405
Avenida Esmeralda Suite 102,
Guaynabo, PR 00969, Tel. (787)
275-5500, dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro
del término indicado, el Tribunal
podrá anotar su rebeldía y dictar
sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin
más citarle ni oírle. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente Edicto por Orden del
Tribunal, bajo mi firma y sello del
Tribunal, en Vega Baja, Puerto
Rico, hoy 20 de septiembre de
2016. María Del C. Cancel Ríos,
Secretaria Del Tribunal Confidencial Il. Karen G. Castro Meléndez,
Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
JOSE ALFONSO
FONTANALS VILLAFAÑE
Demandante V.
ASSOCIATES FINANCE,
INC.; JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
Demandados
Civil Núm.: KCP2016-0164.
Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRlCA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
como posibles tenedores
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para
que se decrete judicialmente el
saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Associates Finan-
ce, Inc., por la suma principal
de $16,747.99, con intereses al
15.44%, vencedero el día 6 de
agosto de 2008, según surge de
la escritura número 526, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el
31 de julio de 2001, ante el notario Roy E. Sánchez-Vahamonde,
inscrita al folio 213 vuelto del
tomo 761 de Santurce Norte,
finca número 17,129, inscripción
10a y última, sobre la siguiente
propiedad: URBANA: Solar sito
en la sección Norte del Barrio
Santurce, Puerto Rico, de esta
ciudad con el número 3,044, en
el Plano de la Urbanización de
dicha finca y mide 250.00 metros
cuadrados. En colindancia por el
frente ESTE, 12.50 metros, con
la Calle Tapia; por la derecha entrando NORTE, en 20.00 metros,
con el Solar número 3,042, de
la señora Eliza B. King Dooley;
por el fondo OESTE, en 12.50
metros, con los Solares número
2,041 de la señora King Dooley y
2,043 de Estefania O’Ferral; y por
la izquierda SUR, en 20.00 metros, con el Solar número 3,046
de la expresada señora King
Dooley. Consta inscrita al folio
215 del tomo 457 de Santurce
Norte, finca número 17,129, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Primera de San
Juan. La parte demandante alega
que dicho pagaré ha sido saldado
según más detalladamente consta en la Demanda radicada que
puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se le
emplaza por este edicto que se
publicará una vez en un periódico de circulación diaria general
de Puerto Rico y se le requiere
para que radique en este Tribunal
su contestación y notifique con
copia de ella al licenciado Carlos M. Rivera Corujo, PMB 293,
405 Avenida Esmeralda Suite
102, Guaynabo, PR 00969, Tel.
(787) 275-5500, dentro de los
treinta (30) días siguientes a la
publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así
dentro del término indicado, el
Tribunal podrá anotar su rebeldía
y dictar sentencia concediendo el
remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden
del Tribunal, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en San Juan, Puerto
Rico, hoy 20 de septiembre de
2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Haydeé Morales
Claudio, Sub-Secretaria.
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
Civil Núm.: FCD2016-0760. (403).
Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: ANGEL MANUEL
SANTIAGO RULLAN y
su esposa AWILDA LUZ
QUIÑONES TORRES,
por sí y como coadministradores de la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos.
POR EL PRESENTE EDICTO
se le notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca por la Vía Ordinaria en
la que se alega adeuda la suma
principal de $100,444.19, intereses variables desde el día 1ro
de enero de 2016, cuya tasa de
interés a esta fecha es de 2.00%
anual hasta el día 31 de enero de
2019; al 3.00% anual desde el
día 1ro de febrero de 2019 hasta el día 31 de enero de 2020;
al 4.00% anual desde el día 1ro
de febrero de 2020 hasta el día
31 de enero de 2021; al 4.50%
anual desde el día 1ro de febrero
de 2021 hasta su completo pago,
más la cantidad de $12,410.00
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
La propiedad hipotecada a ser
vendida en pública subasta es:
URBANA: Solar marcado con el
número Trece (13) del Bloque
“QC” del plano de inscripción
de la Cuarta Extensión, Tercera
Etapa de la URBANIZACIÓN
COUNTRY CLUB, situado en el
Barrio Sabana Abajo del Municipio de Carolina, Puerto Rico, con
una cabida superficial de CUATROCIENTOS NUEVE PUNTO
OCHENTA Y SIETE (409.87)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE, en VEINTICINCO PUNTO CERO CERO
(25.00) METROS, con el solar
número Catorce (14); por el SUR,
en VEINTIUNO PUNTO CINCUENTA (21.50) METROS, con
la Calle número Quinientos Treinta (530); por el ESTE, en TRECE
PUNTO CERO CERO (13.00)
METROS, con la Calle número
Quinientos Veintiuno (521); por el
LEGAL NOTICE
OESTE, en DIECISÉIS PUNTO
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CINCUENTA (16.50) METROS,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE con el solar número Doce (12);
PRIMERA INSTANCIA SALA SU- y por el SURESTE, en CINCO
PERIOR DE CAROLINA
PUNTO CINCUENTA (5.50) MEBANCO POPULAR DE TROS, con intersección de las
Calles número Quinientos VeinPUERTO RICO
tiuno (521) y Quinientos Treinta
Demandante Vs.
(530). Enclava una casa. La esANGEL MANUEL
critura de hipoteca se encuentra
SANTIAGO RULLAN y inscrita al folio móvil del tomo
su esposa AWILDA LUZ 924 de Carolina, Registro de la
QUIÑONES TORRES y la Propiedad de Carolina, Sección
Primera, finca número 40,339,
inscripción octava. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del término de los treinta
(30) días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, se le
anotará la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en el Tribunal,
enviando copia al abogado de la
parte demandante: Lcda. Adela
Surillo Gutiérrez, Bufete Collazo,
Connelly & Surillo, LLC, P.O. Box
70212, San Juan, Puerto Rico
00936-8212; teléfono (787)6259999; Fax (787)625-9801. Se le
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que está situada la
propiedad objeto de este pleito,
un aviso de estar pendiente esta
acción. Para publicarse conforme
a la Orden dictada por el Tribunal
en un periódico de circulación
general. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto que firmo y sello en Carolina, Puerto Rico, hoy 23 de septiembre de 2016. Miriam Rosa
Maldonado, Secretaria Regional.
Rosa M. Viera Velázquez, SubSecretaria.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante, V.
VÍCTOR GOTAY
PASTRANA y CARMEN
MARGARITA RIVAS
MORALES también
conocida como CARMEN
RIVAS MORALES, por sí
y como representantes
de la sociedad legal de
gananciales compuesta
por ambos; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
y el CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: ECD2016-0753.
(704). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A:VICTOR GOTAY
PASTRANA y CARMEN
MARGARITA RIVAS
MORALES t/c/c CARMEN
RIVAS MORALES, por sí
y como representantes
de la sociedad legal de
gananciales compuesta
por ambos. DIRECCIÓN
41
Legal Notice
FISICA: RD 739 KM. 4.6,
SAN ANTONIO WARD,
CAGUAS, PUERTO
RICO 00725; DIRECCIÓN
POSTAL: HC 1 BOX 29030
PMB 437, CAGUAS,
PUERTO RICO 007258900; OREA DIRECCIÓN:
SAN ANTONIO WARD RD
739 KM. 4.6, CAGUAS
PUERTO RICO 00725.
DADA en Caguas, Puerto Rico, a
1 de septiembre de 2016. VIVIAN
J. TORRES REYES, JUEZA SUPERIOR. EXPEDIDO bajo mi
firma y con el Sello del Tribunal.
DADA hoy 20 de septiembre de
2016 en Caguas, Puerto Rico.
Carmen Ana Pereira Ortiz, Secretaria Del Tribunal. Carmen Flores
Martínez, Secretaria Auxiliar Del
Tribunal.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra,
en la cual se alega que adeuda
a la parte demandante la suma
de $156,093.20 por concepto de
principal, gastos, penalidades
e intereses al tipo pactado de
7.125% anual hasta el 1ro de
MAYO de 2016. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda
a JB NUTTER las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $31,050.00. Este Tribunal
ha ordenado que se le(s) cite a
usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico
de circulación general. Se le(s)
emplaza y requiere que dentro de
los sesenta (60) días siguientes
a la publicación de este edicto
excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n)
la demanda radicando el original
de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las
oficinas de PARTNERS LEGAL
SERVICES, P.S.C. ATENCIÓN a
la Lcda. Maritza Guzmán Matos,
PMB 767, #1353 Avenida Luis
Vigoreaux, Guaynabo, Puerto
Rico 00966; Tel (787) 758-3276,
Fax (787) 763-0014, Abogado(a)
de la Parte Demandante. Se le(s)
advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período
de tiempo antes mencionado,
podrá dictarse contra usted(es)
Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado
sin más citarle(s) ni oírle(s). POR
CUANTO el Tribunal ha dictado la orden que se transcribe a
continuación: “ORDEN: VISTA la
demanda, la moción de la parte
demandante James B. Nutter &
Company, solicitando autorización para emplazar por edicto a
las partes codemandadas Vistor Gotay Pastrana y Carmen
Margarita Rivas Morales t/c/c
Carmen Rivas Morales, los documentos que obran en autos, la
declaración jurada del emplazador Jorge E. Serrano Torres y habiéndose demostrado a satisfacción de este Tribunal que dichas
partes codemandada no pueden
ser emplazadas personalmente,
por una o más de las causas y
razones contempladas por la Regla 4.5 de las de Procedimiento
Civil, SE ORDENA emplazar por
edicto a dichas partes codemandadas mediante la publicación de
un edicto una (1) sola vez en un
periódico de circulación general
diaria en la Isla de Puerto Rico.”
REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMON
LEGAL NOTICE
SANTOS CARLOS
GRAJALES OCASIO
Demandante v.
RG MORTGAGE
CORPORATION;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA
Demandado(a)
CIVIL NÚM. DCP2016-0063
(503) SOBRE: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: JUAN DEL PUEBLO
YJUANA DEL PUEBLO Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA
EL SECRETARIO (A) que suscribe
le notifica a usted que 22 de septiembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha de
la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 28 de septiembre de 2016. En Bayamón,
Puerto Rico, el 28 de septiembre
de 2016. Ruth Aponte Cotto, Secretaria Regional. Ixia B. Cordova
Chinea, Secretaria Auxiliar.
42
October 7-9, 2016
The San Juan Daily Star
Derrick Rose’s Accuser Testifies She Passed Out Drunk or Drugged on
Night of Alleged Rape; Defendants’ Lawyer Requests She Stop Crying
A
woman accusing NBA star Derrick
Rose and two friends of gang-rape
testified Thursday in the trial of her
$21.5 million lawsuit against the New York
Knicks player, who appeared in court for
the first time.
When Rose entered the courtroom, the
woman paused and became emotional while being questioned by her attorney about
the events on a night in August 2013.
The woman said she went to Rose’s rented Beverly Hills mansion for drinks, got
very drunk, felt like she had been drugged,
and does not remember much about the
mansion or the evening.
She said she drank before going to the
mansion then had 3+ shots of tequila when
she got there and felt diﬀerent.
“I just felt I was less in control, more goofy,” she said.
The witness said she had previously
had tequila with Rose and felt like it gave
her strength.
“This was the opposite,” she said.
She testified that when she got home to
her apartment she vomited and passed out
on her bed. Her lawsuit claims the three
men came to her apartment and raped her.
During a break in testimony, a lawyer
for the two friends objected to the woman’s
amount of crying and asked the judge to order her to not cry.
The judge said he was unaware of courts
that have ordered witnesses to not to cry.
“I’m not going to order the witness not
to cry any more than I’m going to order her
not to breathe,” said U.S. District Judge Michael W. Fitzgerald.
The Associated Press is not naming the
woman because it generally does identify
people who say they are victims of sexual
assault.
No criminal charges have been filed
against Rose or the other men but Los Angeles police continue to investigate.
Rose, 28, didn’t appear in court during
jury selection earlier in the week or when
attorneys made opening statements Wednesday to the panel of six women and two
men.
During opening statements, the woman
wept quietly as her lawyer provided jurors
with lurid descriptions. Rose’s defense fired
back by portraying the encounter as something from a porn film, not a horror movie.
“The plaintiﬀ will tell you all three men
were in the bedroom at the same time,” said
her attorney, Waukeen McCoy. “Each of
them took turns raping her, they don’t even
know who went first.”
In sharp contrast to McCoy’s statement,
defense lawyers doubled down on their assertions that the accuser willingly had sex
with the trio at Rose’s mansion in Beverly
Hills.
They said the woman gave lap dances
earlier under a sky full of stars by the side
of Rose’s pool overlooking city lights, performed oral sex on Rose and had sex with
his two friends before inviting them back to
her apartment.
“There was no gang rape,” attorney
Mike Monico said. “There was no rape at
all.”
McCoy said the story about her having
sex earlier in the night was falsely concocted
to try to show she was insatiable and wanted
to have sex with the men later that night.
Jurors will have to rely primarily on her
word against that of Rose and the other two
men, Ryan Allen and Randall Hampton.
There is no physical evidence because the
woman was not examined by a doctor afterward and did not report the alleged rape
to police for two years – after filing the suit.
McCoy said the woman was too embarrassed to initially report the incident.
After sex, Rose took his condom, put it
back in the wrapper and took it with him
“like he was never there,” McCoy said.
NBA players are instructed to flush
their condoms down the toilet or take them
so women can’t use the sperm to impregnate themselves, Rose’s lawyer said.
Rose was traded to the New York
Knicks this season after spending his previous seven years in his native Chicago with
the Bulls. He’s in the final year of a five-year
deal that will pay him $21.3 million.
The defense will focus on the many
text messages the woman exchanged with
Rose, whom she dated on and oﬀ for nearly
two years. The lawyers said the messages
showed she was lucid and not intoxicated
after returning home from Rose’s mansion.
They denied she was ever drugged.
Women’s Hoops Tourneys in Puerto
Rico Moved Because of Zika
T
wo women’s college basketball tournaments in Puerto Rico have been moved
because of concerns about the Zika outbreak.
The San Juan Shootout held during
Thanksgiving weekend will be played in Daytona, Florida. The Puerto Rico Classic will
move to Las Vegas on Dec. 19-21.
“This is not an easy decision for us in light
of our decades of relationships with our Puerto Rican partners,” Sport Tours president Lee
Frederick, whose company runs the events,
said in a statement. “However, we understand
it is what the universities want at this time.
The strength of our relationships in Daytona
Beach and Las Vegas has allowed us to make
the changes smoothly. We look forward to returning to San Juan in 2017 and beyond.”
A three-team Division III women’s basketball tournament from Dec. 28-30 is still on
in Puerto Rico. The men’s Puerto Rico Tip-Oﬀ
tournament, which is run by ESPN, was moved last month to Disney World in Orlando.
Fredrick wrote in an email to The Associated Press that the Division III schools “are
braver” and “not controlled by ESPN.”
The mosquito-spread virus can cause
severe brain-related birth defects, including
smaller heads. As of last month, there have
been more than 20,000 cases reported in Puerto Rico.
“I’m well read up on Zika now,” Gottlieb
said. “This is not Rio. It’s not the Olympics,
where you can’t move a whole Olympics. I
think it’s in the best interest of everyone.”
In May, the Marlins shifted their baseball
games from the island to Miami because of
concerns about Zika.
October 7-9, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Nats’ Scherzer Wants to Do ‘Exact Same Thing’ vs Dodgers
M
ax Scherzer remembers being urged
to try to slow everything down for
his postseason debut five years ago.
Take an extra breath, they said. Be calm
as can be, they said. Dial down the intensity,
they said.
Not exactly what he needed to hear,
Scherzer quickly discovered.
Scherzer, who starts Game 1 of the NL
Division Series for the Washington Nationals against Clayton Kershaw and the Los Angeles Dodgers today, was fed those frequently
heard words of wisdom way back when.
Pitching for the Detroit Tigers at Yankee Stadium, he walked two batters in the first inning.
That’s when he cursed at himself and realized he
never should have listened to others - and wound
up taking a no-hitter into the sixth that day.
Scherzer is as intense as they come when
he’s pitching, and he needed to maintain that
in the postseason.
‘’Whatever you do to have success in the
regular season, do the exact same thing. Yes,
the lights are brighter. Yes, the seats are all
full. Yes, the start times are weird. There’s tons
of media. You have a lot of distractions; you’ve
got family and friends all wanting tickets.
The outside things are a little bit diﬀerent, but
mentally, you have to still be the same,’’ Scherzer explained.
‘’I know there’s this notion of, `Hey, just
go out there and relax. Try to slow the game
down.’ That can be the worst advice anybody’s
ever given,’’ he continued. ‘’No, you hit the
ground running and do exactly what you do.
If you go out there with aggression in the regular season, you do the same thing.’’
So expect to see Scherzer stomping and
stalking around the Nationals Park mound
this afternoon, while facing the likes of Corey
Seager, Adrian Gonzalez, Justin Turner and
Chase Utley.
And they know what they’re in for, even if
the Dodgers didn’t face Scherzer in 2016, when
he went 20-7 with a 2.96 ERA and a majors-leading 284 strikeouts, including a record-tying
20 in one game.
‘’Obviously, he’s a really good pitcher. Lively fastball. Strikes out a lot of guys, and has
won a lot of games for them this year,’’ said
Turner, who has never batted against Scherzer.
‘’We’re going to go study up on him and watch
the films and put together a game plan.’’
That’s the same sort of thing the Nationals might be expected to say about Kershaw,
a three-time NL Cy Young Award winner who
went 12-4 with a 1.69 ERA in only 21 starts this
season, missing more than two months with a
back injury. Since returning in September, he
was 1-2 with a 0.96 ERA in five starts.
Scherzer became a leading candidate for
this year’s NL Cy Young Award - he won the
AL honor for Detroit in 2013 - by becoming, to
use his words, ‘’better as a pitcher.’’
‘’I continued to evolve,’’ he said, pointing
specifically to a cut slider that he throws to
left-handed batters.
‘’The hitters I face are great. There’s a
reason they’re driving nice cars on the other
side,’’ Scherzer said. ‘’So I had to find more
swing-and-miss pitches for lefties, and still
find ways to pitch eﬀectively against righthanded hitters.’’
It took Scherzer a while to get going this
season: During April and May, he was a combined 5-4 with a 4.05 ERA.
‘’He started slow this year,’’ Nationals
shortstop Danny Espinosa said. ‘’But I don’t
think we expected that to continue.’’
Of course not. From June 1 on, Scherzer
was 15-3 with a 2.44 ERA.
‘’When it’s time to shut the game down, to
let the other team know that the game’s over
and they’re not getting any runs, it’s obvious.
When he says, `Game over,’ it’s game over. You
can see it,’’ Espinosa said. ‘’You have to have
those pitchers who, when you get `em a lead,
they keep that lead, and throw a shutdown inning. He does that.’’
Toronto Police Identify How the Cubs Match Up Against the Giants in the NLDS
Beer-Throwing Fan
as Local Writer C
By Tony Andracki
T
oronto police have identified the fan
that threw a beer can at Hyun soo Kim
during a routine fly ball in Tuesday
night’s American League Wild Card game at
Rogers Centre.
The man was identified as journalist
Ken Pagan, a PostMedia employee.
Pagan is a copy editor for PostMedia,
which owns and operates the Toronto Sun.
The Blue Jays released the following
statement:
“Throughout this season, we have witnessed an incredible level of fan engagement,
with a passionate and loyal fan base that extends across Canada.
“On the heels of one of the most competitive and exhilarating baseball games in our
club’s history, it is extremely unfortunate that
the irresponsible actions of one individual
would detract from the game on the field, and
tarnish an otherwise memorable night.”
an the Cubs halt the Giants’ even-year
magic?
Until proven otherwise, the San Francisco Giants are unstoppable in even years, and
they proved it again with another superhuman
performance from Madison Bumgarner in the
National League wild-card game Wednesday
night.
Bumgarner threw 119 pitches in a complete-game shutout in the Giants’ 3-0 victory over
the Mets in New York, extending his postseason
shutout streak to 22 innings.
Now he and the Giants are in Chicago, looking to take another step toward their fourth
straight even-year championship after winning
the World Series in 2010, 2012 and 2014.
That’s no matter for the Cubs. They’re already staring down a 108-year drought and
more than a century rife with “curses” and
postseason meltdowns.
The Cubs are only focused on themselves
and taking care of their own business, with Joe
Maddon referencing legendary basketball coach
John Wooden at Wrigley Field.
“Coach Wooden was never really concerned so much about his opposition as much as
we he was concerned about his team doing what
they do well,” Maddon said. “For me, I really
subscribe to that theory - let’s worry about what
we do well and make sure that we do and in
turn, you have this other team that you’re gonna
play.
“You can scout them, you can react to that
particular team, but the trap again is that you
don’t focus on what you do well first.”
To a man, the Cubs claimed they weren’t
pulling for any one particular team to emerge from Wednesday’s winner-take-all showdown.
Jason Heyward insisted he wouldn’t watch
the game live. Maddon said he refused to watch
the wild-card contest while taking copious notes
(“that’s a bad way to live”).
Miguel Montero brushed oﬀ any talk of
“even-year magic” from the Giants.
“We don’t even look at that,” Montero said.
“I don’t even care who we’re facing. Those guys
that won three out of five; in a five-year span,
they’ve got three championships. It’s a good
team. Two of the three, they were a wild-card
team and won the whole thing.
“That’s the one you can’t sleep on - the wild
card. We did it last year; we knocked the Cardinals out. You create some momentum from that.
You don’t want to take it for granted. Whoever
you play, you want to go after the first game and
go from there.”
2016 SEASON SERIES
The Cubs won four of the seven games
against the Giants during the regular season,
outscoring their Bay Area counterparts 23-17 in
the process.
That included Bumgarner single-handedly
beating Kyle Hendricks and the Cubs on national TV on Sunday, May 22, driving in the only
run in a 1-0 ballgame.
It also included a four-game series at Wrigley Field over Labor Day weekend in which the
Cubs won three games and limited Giants hitters to a measly .108 batting average (14-for-132).
The Cubs had a 1.94 ERA against the Giants
in the seven regular-season games.
Sports
44
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Broncos Will Make Quarterback
Decision on Game Day
T
he Denver Broncos won’t
reveal who their starting
quarterback will be for
Sunday’s game against the Atlanta Falcons until game day.
Trevor Siemian left Denver’s
Week 4 game with an injured
shoulder, so Paxton Lynch took
over under center.
“I’d take it all the way to game
China Open: Elina Svitolina Stuns
Angelique Kerber in Pre-Quarters
World number one Angelique Kerber,
who won the Australian Open and
the U.S. Open this year, goes down in
straight sets against the 16th-seed.
E
lina Svitolina stayed calm in the
face of adversity to secure a surprise 6-3 7-5 win over German
world number one Angelique Kerber
as the Ukrainian advanced to the China Open quarter-finals in Beijing on
Thursday.
The 16th-seed saved nine of 10
break points in the opening set, six of
them coming in a topsy-turvy ninth
game, before unleashing a forehand
winner past the stranded Australian
and U.S. Open champion to seize the
first set after 45 minutes.
Svitolina, who stunned former
world number one Serena Williams
at the Rio Olympics, rallied from an
early loss of serve in the second set to
break Kerber twice more on her way to
a fourth win against a top-10 opponent
in 2016.
The 22-year-old Ukrainian will
next face Australian Daria Gavrilova,
who beat Caroline Garcia 6-4 6-3, in
the last eight.
day,” Gary Kubiak said. “I trust
Trevor. He knows exactly what
we’re doing and he’s very bright.
He’s on top of everything today.
He’s a part of the walk-throughs
and everything that we’re doing so he’s on top of everything.
We’ll just see where he’s at physically.”
Even if he doesn’t practice,
Siemian believes he’ll play.
“I think so,” Siemian said. “I
think you have to be able to. You
don’t get enough reps during the
week as it is for every look. You
have to make the most of what
you see on tape and what you see
in practice and go from there.”
Hamstring Has ‘Obviously’
Limited Rob Gronkowski
R
ob Gronkowski has just one catch
for 11 yards in two games since returning from a hamstring injury in
Week 3.
Gronkowski’s hamstring remains an
issue, according to a source.
“How are you guys not paying more
attention? This guy is not right,” the source
said. “That hamstring has not come along
like they thought it was going to.”
The New England Patriots have primarily used Gronkowski as a blocker,
while limiting his route trees to areas near
the line of scrimmage.
Gronkowski conceded as much on
Wednesday, telling reporters the hamstring is “obviously” holding him back.
The San Juan Daily Star
Games
45
October 7-9, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Access
Digits
Jested
Sleds
Annul
Dirty
Least
Study
Breed
Email
Livened
Tarantulas
Cajole
Estate
Lobed
Tints
Clank
Feeds
Lurid
Tonne
Classed
Fetch
Nooses
Trudge
Convey
Fiddle
Peach
Unset
Crust
Fruit
Pends
Yodels
Crypt
Herds
Recklessness
Damns
Induce
Remade
Decent
Infinitesimals
Rouged
Deepest
Inlay
Sited
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Concluding a trip or legal matter will be a mixed blessing. You won’t get everything you wanted. It’s possible you will be very disappointed with the results. Try
not to beat yourself up for falling short of your goals. A
stubborn short sighted individual simply will not budge,
even if it is in their best interests to wake up and smell
the coﬀee.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
It will be diﬃcult to clear the air with someone who is wilfully misunderstanding you. No matter what you do to explain your position, your words will be used against you.
In situations like this, it’s best to fulfil your responsibilities
as quickly as possible. Once you finish, you’ll be able to
move on to greener pastures. Someone who admires your
poise will oﬀer you an impressive creative opportunity.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
An unexpected expense will throw you oﬀ balance.
You are uncertain how you are going to pay a hefty bill.
Friends won’t be able to help and savings may not be
suﬃcient. Instead of giving in to anxiety, continue to take
deep breaths. It will be much easier to attract moneymaking opportunities when you are relaxed. A job opportunity involving travel, education or publishing will arrive
at the critical juncture.
You’ve reached a crossroads in a close relationship. If
you have to choose between your dream career and a
romance, you’ll pick the former. It’s not that you are cold
hearted. You simply want a partner who will support
your professional goals. Are you single? Your work is
making it impossible to have a rewarding love life. This
is only a temporary blip. Take this opportunity to climb
the ladder of success.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
A job transition will be a mixed blessing. On the one
hand, you’re excited to make more money. On the other,
you’re wary about working with an emotionally volatile
person. You’re a passionate person who prefers collaborating with aloof individuals. They help you from getting carried away. Instead of calming you down, your
work partner will add fuel to your fire. At times, things
between you will be explosive.
(Nov 23-Dec 21)
An emotional confrontation will disrupt your progress.
You can no longer tolerate a relative’s passive aggressive behaviour. Listening to their gloomy observations has
dampened your enthusiasm. Instead of being excited by
an upcoming opportunity, you are starting to dread it.
Nip this problem in the bud. The next time your family
member tries to warn you of potential hazards, cut them
oﬀ.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
An extreme fitness regime cannot be sustained. If you
want to be healthier, it’s better to take small, gradual
steps. Start by cutting back on sugar. Get into the habit of
taking brisk walks. Establish a relaxing bedtime routine.
Slowly but surely, you’ll feel much better. It will be easier
to avoid rich foods that weigh you down. The thought of
taking an exercise class won’t fill you with despair. Best of
all, you’ll start welcoming sleep instead of dreading it.
It’s time to deal with an old wound that hasn’t healed.
A relative or neighbour who has been behaving selfishly must be challenged. You’re tired of making excuses
for their bad behaviour. If they won’t change their ways,
it’s time to put this relationship on hold. You have better
things to do with your time than trying to talk reason to
this egotist. It may be necessary to report their illegal activities to the authorities.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Critical feedback on a creative project will be hurtful.
You’re very proud of your work, but critics don’t appreciate it. Tyr not to be discouraged by their nit picking
remarks. Exercising your imagination has always been
a profound source of pleasure. By letting others ruin
your fun, you will do yourself a tremendous disservice.
Instead of dwelling on your disappointment, start something new.
Someone will make a dramatic exit from your social circle. If you’ve been frustrated with the group, you might
be the one to leave. You’re tired of wasting valuable
energy on frivolous pursuits. When it comes to allocating your emotional resources, you’re very conservative. Spending time on solo projects that give you pleasure is much more rewarding than following the herd.
Some people will accuse you of snobbery.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Plans to relocate or expand your home will be delayed.
There’s nothing you can do about this turn of events, so you
might as well grin and bear it. Your business or romantic
partner will have diﬃculty coping with an emergency. Nothing you do or say will reassure them that everything will
turn out fine. As a result, it may be best to focus all your
healing energy on yourself. Be kind to yourself, find some
pleasant diversions and have faith in your ultimate success.
(Feb 20-Mar 20)
Competing for a top professional spot will be stressful.
You may not have what it takes to land this position. If
someone else is chosen for this job, don’t despair. Treat
this as a challenge to expand your skill set. Getting more
experience in a rapidly growing field will make you a
more attractive candidate for future opportunities. Study
with a teacher who can help you become more assertive
and authoritative. Your career success is at stake.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
October 7-9, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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October 7-9, 2016
The San Juan Daily Star