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Monday, October 10, 2016
The
San Juan
Verdict in
PDP Fraud
Case Could
Be Bad News
for Perelló
50¢
Star
DAILY
Hurricane Matthew Worsens
Old Problems for Haiti
P15
P3
Report:
Barely Half
of Illegal
US-Mexico
Border
Crossers
Caught
P8
NOTICIAS en ESPANOL
P22
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, October 10, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
October 10, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
Verdict in PDP Fundraising Fraud
Case Bodes Ill for Perelló
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
INDEX
Local
Mainland
Business
International
Viewpoint
Travel
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Noticias en Español
Legal Notices
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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he validation Friday of the testimony in
federal court of convicted Popular Democratic Party fundraiser Anaudi Hernández
Pérez, with the guilty verdict rendered against
four of his confederates, puts more pressure on
the claims of innocence of former Speaker of
the House of Representatives Jaime Perrelló in
a fraud scheme that has now claimed 11 people,
all found guilty.
U.S. Attorney for the district of Puerto Rico
Rosa Emilia Rodríguez Vélez said after the verdict that the case remains under investigation
and left open the possibility of a second round
of indictments.
The indictment against 10 of the accused
makes reference to “co-conspirators unindicted
at this time.”
Hernández Pérez, the principal witness in
the case and the principal beneficiary of the corruption scheme, pointed directly to Perelló as
his “connection” to the House of Representatives.
The former administrator of the body,
Xavier González Calderón, and the former chief
of technology and information, Víctor Burgos,
Anaudi Hernández
Pérez
had already pled guilty for related acts.
On Friday, the assistant to González Calderón, Glenn Rivera, the third member of the lower House accused, was found guilty of charges linked to the scheme to benefit Hernández
Pérez through contracting a company linked to
the fundraiser to change the House’s telephone
system.
The contracting was made through a corrupt process to benefit Hernández Pérez’s company, 3Comm.
Hernández Pérez is an owner of the company “without papers” since he does not appear
in the incorporation documents, nor did he sign
even one paper or contract that demonstrates
ownership.
Still, Perelló knew that Hernández Pérez
was the owner and denied before a grand jury
that he did business that way so as not to show
his name in obtaining a government contract.
Perelló told the grand jury that the process
had been “transparent.”
Hernández Pérez, a close friend of Perrelló,
was a member of his finance committee during
the 2012 campaign and still functioned in that
capacity when he signed the contract with the
House in 2013.
He was a member of Perelló’s fundraising
team until 2014 and was also a fundraiser for
then-gubernatorial candidate Alejandro García
Padilla.
Perelló ordered a limited audit in 2015 to
distance himself from the scheme, but the thenHouse Speaker did not reveal the contents of the
audit even to his fellow members of the PDP.
The audit, eventually released after Perelló
resigned as House speaker, indicated that study
had not been made necessary to demonstrate
the document, commenting, “It could not be
identified if a study was developed and used of
the needs previous to the process of evaluation
of the proposals.”
The only thing that the audit could find,
it added, was an electronic mail of February 7,
2013 by Burgos and González to develop an integrated communication system.
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The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
Four Convicted in PDP Bribery Case
By JOHN McPHAUL
[email protected]
A
fter three days of deliberation,
a federal jury returned a guilty verdict against four defendants accused of participating in a
government corruption scheme led
by former Popular Democratic Party
(PDP) fundraiser Anaudi Hernández
Pérez.
Sally López Martínez, former director of the Labor Development Administration, Ivonne Falcón Nieves,
former vice president of the Puerto
Rico Aqueduct and Sewer Authority,
Marielis Falcón Nieves, Ivonne’s sister, and Glenn Omar Rivera Pizarro,
a former aide in the Administrative
Oﬃce of the island House of Representatives, were found guilty by a
jury of six men and six women.
The four were found guilty of
conspiracy to commit electronic fraud,
fraud of honest service, bribery and
extortion, among other charges.
In the presence of Federal Bureau
of Investigation Director Douglas Leﬀ,
families of the accused, attorneys and
prosecutors, Judge Pedro Delgado
read the verdict to himself and then
read it to the courtroom.
The case came about after the
detention of Hernández Pérez, who
already had pled guilty and was a
witness in the case against the four
defendants.
The fraud scheme by Hernández Pérez, which yielded more than
$2 million, began at the end of 2012
to obtain contracts and benefits in various government agencies.
The agencies were “controlled”
by Hernández Pérez, who built corporations without supervision or the
experience required for contracts in
agencies, where work had to be subcontracted.
In addition, he brought people in
diﬀerent agencies into his confidence
to then obtain contracts of thousands
of dollars, thanks to illegal influence
and payments in gifts that included
objects of value, costly dinners and
concert tickets.
The defendants were accused of
bribery, fraud (with federal programs
and electronic transactions) corruption and money laundering.
People would send their credentials to Hernández López, who would
then send them to people in the government to place them in positions
of power within diﬀerent agencies.
Hernández Pérez, whose proximity to Gov. Alejandro García Padilla
even earned him the governor’s private suite in the Coliseum of Puerto
Rico for his birthday, maintained an
electronic record of gifts that he had
given to oﬃcials whom he had placed
in various agencies.
Union Coalition Condemns
Proposal for Public Layoffs
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he Puerto Rico Union Coalition
strongly condemned a proposal
to dismiss 3,460 public workers
in order to generate savings to pay
oﬀ the debt to bondholders, an action
it described as absurd due to the serious consequences that would result
amid the island’s current fiscal crisis.
The so-called “exercise” announced by Oﬃce of Management
and Budget (OMB) Director Luis Cruz
Batista and drafted by the firm Estudios Técnicos, seeks to find the central government some $151.1 million
in savings at the expense of public
workers, the group said in a written
statement late last week.
“We can not agree [with this assessment] and it is outrageous that
the government intends to find savings in the budget by reducing payroll because it is a huge fallacy to
say that there is gigantic government
when in recent years it has reduced
payroll,” said Federico Torres Montalvo, coordinator of the United State
Workers Union (CUTE by its Spanish
acronym).
He said the island’s union sector
has already contributed nearly $1 billion to the local economy by applying
the provisions of Law 66 over the past
three years.
“The policies of austerity and layoﬀs are counterproductive,” United
Public Servants (SPU by its Spanish
acronym) leader Genoveva Valentín
said. “The same study shows that
each dismissal in the public sector
a has tripling eﬀect in the economy.
The study also indicates that if some
3,400 public workers are fired, that
will result in the dismissal of 10,636
jobs in the overall economy.”
Valentín explained that given
Puerto Rico’s current economic situation, this measure would generate
further deterioration and what makes
more sense is to put more money into
workers’ pockets so they can help
move the stagnant economy forward.
Puerto Rican Central Workers
Union leader Pedro Irene Maymí,
meanwhile, said the government
should lead the way out of the crisis
by raising taxes on foreign corporations and collecting taxes in an eﬃcient manner.
“The government and fiscal control board should be aware that the
union movement is vigilant against
every aﬀront that they intend to implement against public workers, and
to moves that involve further aggravating the economy to pay the bondholders instead of looking for the
correct solutions to the crisis,” Irene
said.
The Union Coalition called on
all gubernatorial candidates to publicly express their opinion on this proposal, which was presented just one
month before the general elections.
The San Juan Daily Star
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New Paseo de Puerta de Tierra Inaugurated to Mixed Reviews
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he new Paseo de Puerta de
Tierra was inaugurated Sunday, despite the fact that some
of the neighbors were unsatisfied
with some parts of the construction.
Gov. Alejandro García Padilla
inspected the new walkway last
week ahead of its inauguration, according to local press reports.
Spokespeople for the communities of Puerta de Tierra and Old
San Juan showed their unease over
the scant participation that residents
of the area were allowed in the project, the excess of cement, the cutting
down of several trees that were in
the area for years and the limited
view of the ocean from the road,
among other things.
“We have talked, we have protested and nothing. Really, the process is one that doesn’t benefit the
community; the community does
not enjoy this park because it has a
lot of cement,” said the spokeswoman for the community of Puerta de
Tierra, Lucy Dávila. “We want to
keep the view.”
Businesswoman, resident and
spokeswoman for the community
of Old San Juan, Margarita Gandía,
said she never opposed the pedestrian walkway nor the bicycles, but
rather the terrace that left the area
Death Reported in Zika Update
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico Health Secretary Ana
Ríus reported late last week that
an 80-year-old man had died of
the mosquito-borne virus Zika.
“Today we are reporting within the
epidemiological monitoring report the
death of a 80-year-old male patient who
presented multiple pre-existing health
conditions,” the oﬃcial said on Friday.
The elderly man had a severe heart
condition, and “had been hospitalized,”
Ana Ríus
Ríus said.
“Still, his hospitalization was not
necessarily related to his recent Zika infection, but it did create complications,
such as the decrease of platelets, which
complicated his clinical diagnosis even
more,” Ríus said. “The patient died of
cardiac and respiratory complications.”
At the same time, the Health secretary said “we are reporting a pregnancy
miscarriage in the second semester of
pregnancy with evidence of Zika infection, and the baby had evidence of cerebral damage consistent with congenital
zika syndrome.
The secretary said “the preliminary
results of this pregnancy were positive
for the presence of the virus in various
maternal fetal tissues.”
“With respect to these two cases
that we report today, we will only oﬀer
the details revealed here out of respect
for the families,” she added.
Meanwhile, in the report for week
38 since the Zika epidemic began, Ríus
announced 2,574 new cases for a total of
26,701; 129 new cases in pregnant women for a total of 2,106; 10 new hospitalizations for a total of 189; and only one
new case of Guillain-Barré Syndrome
for a total of 51.
without the open ocean view of the
Atlantic from Muñoz Rivera Avenue.
“Nobody was in agreement,”
Gandía said.
She also insisted that the work
was done without the full participation of the community.
Nonetheless, to questions from
the daily newspaper Metro on the objections of the neighbors over the new
walkway, García Padilla said many
neighbors who were initially against
the project are now in agreement.
“It is impossible to say that
what was here before was beauti-
ful,” said García Padilla, who added
that some members of the community “protested for the sake of protesting.”
“This was a dangerous area,”
the governor said. “It was a public
safety issue.”
The Puerto Rico police reports
cited by the governor were from
2012 when there were 204 incidents
reported in the area.
García Padilla said the area now
has more illumination with solar
power, which does not aﬀect nearby
marine life, and that trees and ornamental plants have been planted.
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Monday, October 10, 2016
The San Juan Daily Star
Love and Loss: Responding to the Orlando Massacre
Brett Morian, from Daytona Beach, Fla., hugging
an attendee at a candlelight vigil in Orlando on
June 12. Credit Joshua Lim/Orlando Sentinel
By FRANCES ROBLES
Á
ngel Franco had been staking out a medical facility in Orlando, Fla., photographing grieving families who had just identified relatives slain in one of the nation’s largest
mass shootings, when he found himself thinking:
“What am I doing here?”
Mr. Franco, a New York Times staﬀ photographer, was among the many journalists from
around the nation who rushed to Orlando on
June 12 after a gunman went on a rampage at
Pulse, a gay nightclub. The gunman chose Latin
Night for his slaughter, so the majority of the 49
victims were young, gay Hispanic men -- nearly
two dozen from Puerto Rico alone.
The challenge to Mr. Franco was clear. “I tried
to make photos that were embracing an emotional moment, even though I felt I was trespassing,”
said Mr. Franco, who himself is Puerto Rican.
A collection of images about the Pulse massacre will be exhibited this month at Snap!, a downtown Orlando gallery. The show, called “Unison,” highlights not the violence, but the global
response of love, featuring the work of Spencer
Platt and Joe Raedle of Getty Images; Adrees Latif
and Carlo Allegri of Reuters; David Goldman of
The Associated Press; Red Huber from The Orlando Sentinel; and Hilary Swift, Sam Hodgson
and Mr. Franco for The Times.
Timed right before Orlando Pride Week,
the show opened last Wednesday, after a private
viewing for Pulse employees, survivors and victims’ families.
“I think what people are going to see is the
respect that the photographers have for people,
and the love they have for people and the passion for hugging people with their images,” Mr.
Franco said.
The idea for the exhibit came from Ryan Julison, an Orlando-based public relations executive
who had volunteered to help the victims’ families in the days after the tragedy. He did not want
to revisit grim depictions of bleeding clubgoers
running for their lives, but wanted to highlight
the support and outpouring of love Orlando witnessed.
“I thought, ‘They must be getting incredible, powerful, moving images.’ What if we compile those in large format in one place as a way
to pay tribute, to honor those whose lives were
lost?” Mr. Julison said of the exhibit, which Jill
and Robert Palmer sponsored. “I wanted people
to see the power, emotion and community spirit that developed, not just here, but around the
world.”
Photos came from candlelight vigils held
from Berlin to Beijing and from Brazil to Puer-
to Rico. Some of the photographs will be almost
three feet by five feet.
“This is very unusual for news imagery to
be developed at this size,” said Patrick Kahn, the
gallery owner who curated the exhibit. “Once
you see the results, it’s very impressive and I
would even say immersive. We are treating this
as a sanctuary.”
Friends and family of victims of the Pulse
nightclub shooting embraced outside Orlando
Police Headquarters in Orlando, Fla. on June 12.
Credit Steve Nesius/Reuters
A vigil was held outside the Dr. Phillips Center for the Performing Arts for the victims at Pulse.
Orlando, Fla. June 13. Ángel Franco/The New York Times
The San Juan Daily Star
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Resident Commissioner’s Office Hosts Annual Briefing
for Prospective US Military Academy Nominees
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
uerto Rico Resident Commissioner Pedro Pierluisi announced late last week that
for the seventh consecutive year his
oﬃce hosted the annual briefing on
military academies with the purpose
of oﬀering young Puerto Rican students the opportunity to know their
options and the benefits they will enjoy if accepted into one of the United
States military academies.
During the event, high school
students heard firsthand from representatives of each military institution, who described in detail the admissions process, the academic and
physical standards that must be meet
in order to be accepted, the student’s
daily life at the military academy
campuses, as well as the obligations
and opportunities available to them
after graduation.
Among the representatives present were Lt. Col. José Olmos from the
U.S. Military Academy at West Point,
N.Y.; Cmdr. Mike Ortiz from the U.S.
Naval Academy in Annapolis, Md.;
Lt. Col. Luis Vallanueva from the
U.S. Air Force Academy in Colorado
Springs, Colo.; Lt. William Filgueiras
from the U.S. Coast Guard Academy
in New London, Conn.; Lt. Col. Aaron Angell from the U.S. Army ROTC;
and Lt. Col. Kenneth Sierra from the
U.S. Air Force ROTC.
Also present were Gen. Felix
A. Santoni, civil assistant to the U.S.
Secretary of the Army, and former
Puerto Rico Sen. Lucy Arce, a member of the LULAC Veterans Commission and past chairman of the Puerto
Rico Senate Veterans Committee.
“Nominations to military service academies have always been a
priority both for me and for my office staﬀ,” Pierluisi said in a written
statement. “Since I started working
in this oﬃce I have nominated more
than 120 Puerto Ricans to the military service academies, of which to
date 22 are currently pursuing their
studies with distinction at the diﬀerent academies …”
Although Pierluisi’s term as
resident commissioner in Washington D.C. ends later this year, he said
“we will ensure that this eﬀort will
continue, as well as Puerto Rico’s
long tradition with the military academies.”
“It is important that young talented Puerto Ricans, like you, have
the same opportunity to serve their
nation as their fellow constituents in
the 50 states,” he said.
The resident commissioner introduced The Puerto Rico Opportunity to Serve Act in March 2011, achieving with its approval an increase in
the number of military academy
nominations for which Puerto Rican
students have a right to apply from
18 to 24.
Before Pierluisi’s Puerto Rico
Opportunity to Serve Act was
passed, the island’s representative
in Congress could nominate just five
potential cadets. H.R. 1000 boosted
that limit to 18, so that the number of
slots available to residents of Puerto
Rico more closely reflects the size of
the island’s population.
The limit has now been raised to
24 nominations each year.
Generally, a student can only
gain admission to one of the military service academies by means of a
nomination from their representative
or senator, or from the U.S. president
or vice president. The increase contemplated in The Puerto Rico Opportunity to Serve Act would not impact
the number of nominations available
to any other U.S. state or territory.
“The service academies are extremely prestigious and open up
countless personal and professional
opportunities to their graduates,”
Pierluisi said when the legislation
was filed in 2011. “Residents of Puerto Rico have proven themselves to be
willing to sacrifice for our nation in
its armed forces, with at least 200,000
having served in military conflicts
since 1917. They should be treated in
a fair and equitable manner with respect to academy admissions.”
Mainland 8
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
Barely Half of Illegal Border Crossers Caught
I
mmigration authorities caught just over half of the people who illegally entered the U.S. from Mexico last year,
according to a report commissioned by the Department
of Homeland Security that oﬀers one of the most detailed
assessments of border security ever compiled.
The report found that 54 percent of people who entered illegally between border crossings got caught in the
2015 fiscal year. That’s much lower than the 81 percent success rate that Homeland Security cited publicly using a different counting method.
The 98-page report was completed in May, and Homeland Security oﬃcials have declined to release it, despite
urging from some members of Congress. The Associated
Press obtained a copy from a government oﬃcial involved
in border issues who acted on condition of anonymity because the department has not made the report public.
The department said late lasr week that the report was
“one building block provided by a research organization”
toward developing more reliable measures of border security and that its methodology needed refinement.
“DHS does not believe it is in the public interest to release, and it would be irresponsible to make policy or other
judgments on the basis of analysis that is incomplete and
remains a work in progress,” spokeswoman Marsha Catron
said.
The report oﬀers some of most detailed measures yet
of how secure the border with Mexico is — a major issue
in a presidential campaign that features Republican nominee Donald Trump calling for a wall along the entire 1,954mile border. The report includes enough material to argue
that the government has made big strides or that it is falling
woefully short.
In terms of people, 170,000 eluded capture during the
2015 fiscal year, 210,000 the previous year, and 1.7 million
in 2005. The number of people who eluded capture is larger when including those who escaped detection at border
crossings or who entered by sea, which is the responsibility
of Homeland Security agencies outside the Border Patrol.
Adding those, 200,000 people got away last year, 260,000 in
2014, and 1.9 million in 2005.
The huge drop in illegal entries over the last decade
coincides with major increases in border security spending,
which has reached $14 billion annually. The report notes
more serious consequences imposed on illegal crossers during that period, which include jail time.
Immigration experts have also cited the significant decline in job opportunities after the Great Recession that began at the end of 2007. Still, sharp declines in illegal entries
have continued in recent years as the economy improved.
“This is the first solid evidence we have that the border buildup of the last 20 years has indeed made some significant diﬀerence in deterring and reducing illegal entries
across the southern border,” said Edward Alden, senior fellow at the Council on Foreign Relations.
The Border Patrol’s capture rate on the Mexican border
was 55 percent in 2014 and 36 percent in 2005, according to
the report prepared for Homeland Security by the Institute
for Defense Analyses, a federally funded research organization. The Border Patrol achieved an 11-point improvement
in 2014 after years of slow but steady gains. The report does
not oﬀer an explanation for the sudden improvement.
The report, which includes an appendix of more than
100 pages on methodology and a review of previous eﬀorts
to count border crossers, oﬀers detailed analysis going back
to 2000, shortly before the U.S. erected hundreds of miles of
fences along the Mexican border, added surveillance gear
and doubled the number of Border Patrol agents. Homeland Security has been under pressure to show if those mul-
tibillion-dollar investments yielded results.
The primary measure that Homeland Security has released for public consumption is the number of Border Patrol arrests, which tells how many people got caught but not
how many got away. Arrests dropped to the lowest level in
44 years in 2015, down 80 percent from a peak of nearly 1.7
million in 2000.
For the last two years, the department has released an
“interdiction eﬀectiveness rate” that measures the percentage of people who got caught among all who attempted to
enter between crossings on the Mexican border. The figure
includes those who set foot in the U.S. and turned around
and asylum-seekers. It was 81 percent in the fiscal year that
ended Sept. 30, 2015.
The report obtained by the AP takes a diﬀerent approach. It does not credit the government for people who
turn around or turn themselves in to agents to seek asylum,
a common occurrence among Central American women and
children who have entered the country in large numbers
over the last five years, many of them fleeing drug-fueled
violence.
The report says there were 140,000 asylum seekers on
the Mexican border last year and 170,000 in 2014, compared
to about 20,000 a year a decade ago. Homeland Security’s
practice of counting those as captures goes a long way toward explaining why its success rate was so much higher.
The report also counts people who entered the country illegally at border crossings — typically by presenting
fake or stolen documents to immigration inspectors. Homeland Security does not publish those numbers. The report
says 28,000 escaped detection last year, down from 46,000
in 2014. The capture rate improved to 39 percent from 29
percent.
Counting border crossers who elude capture is a
mammoth and imprecise task but one that many experts
believe is necessary to judge whether the border is secure.
Homeland Security approaches the job by tracking physical
evidence, such as footprints in the desert and other signs of
human presence, and by agent sightings. The internal report uses that information, along with migrant surveys and
techniques developed by social scientists.
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
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Mainland
Next ‘Renewable Energy’: Burning Forests, if Senators Get Their Way
By Eduardo Porter
P
resident Obama’s Clean Power Plan
— the central plank in his strategy
to combat climate change — is in
danger.
It’s not just that it is under attack
in court, where its legality was challenged recently by a coalition of 28 states
and scores of companies and industry
groups. Or that fossil fuel interests and
Republicans in Congress will keep trying
to block it, whatever the courts decide.
The president’s plan to reduce emissions of heat-trapping carbon dioxide
from the nation’s power sector could be
undone within a matter of weeks by an
unlikely bipartisan collection of senators
that includes staunch Republican climate
change deniers as well as Democrats who
support the administration’s strategy.
What’s the problem? They want Clear-cutting along Highway 30 in Oregon. A bipartisan group of senators
to force the government to assume that wants the government to assume that burning forests to generate electricity
burning forests to generate electricity does not add carbon dioxide to the air but is instead “carbon neutral.”
does not add carbon dioxide to the air
but is instead “carbon neutral.” As long year. It has broad support, and passed erode the climate gains projected under
as forests that have been cleared are by a unanimous voice vote, according the Clean Power Plan.”
The strongest proponents of “bioregrown rather than turned into, say, to those speaking for the chairman and
ranking
member
of
the
Senate’s
energy
mass
neutrality” are, unsurprisingly, in
subdivisions, language proposed by the
committee.
heavily
forested states where biomass
senators argues that the Environmental
“The Senate has strongly supported industry groups have substantial sway.
Protection Agency and the Agriculture
the
benefi
ts that biomass utilization can But those lawmakers believe they have
Department should recognize the wood
have,
including
instances in which it is a legitimate environmental argument: It
and other organic matter pulled from a
a
carbon-neutral
source of energy,” they makes sense not to count carbon dioxide
forest “as a renewable energy source.”
wrote
in
a
statement.
“Conversations from burning trees when the trees will
If they succeed, from next year to
about
the
amendment
are
expected to grow back and recapture all the carbon
2030 they will have added a cumulative
continue
among
the
bill
conferees,
the released when they were burned.
total of at least 620 million metric tons of
amendment
sponsors
and
other
congresThere are a few problems with this
carbon dioxide into the air, according to
calculations by the Partnership for Pu- sional colleagues as the energy bill mo- thinking. Wood is not very eﬃcient. In
fact, burning trees to generate electricity
blic Integrity, an energy policy analysis ves through the conference process.”
While
it
is
hard
to
handicap
its
generates more carbon per unit of power
group, based on a model used by the
chances,
the
biomass
proposal
could
than using coal. Power companies would
government’s Energy Information Adbecome
law
within
weeks.
Members
of
produce fewer emissions if they burned
ministration to assess the impact of the
Congress
are
now
working
to
reconcile
coal and left the forest alone to keep sucClean Power Plan.
the
Senate’s
bill
with
the
one
that
passed
king carbon out of the air.
That amounts to 48 million additioin
the
House,
which
does
not
include
And there is the problem of timing.
nal tons of carbon dioxide a year, on average, about three-quarters of what was this provision. Even if it fails to make it Sure forests regrow. But it takes many
produced by forest fires in the lower 48 through, similar language has been atta- decades for seedlings to grow into trees
states in 2013. It makes for a big hole in a ched to appropriations bills for the Inte- and recapture all the carbon emitted.
“It’s a double whammy, because you
plan that is supposed to cut annual emis- rior Department, passed by both chambers
and
now
undergoing
reconciliation.
remove
an active sink that was sucking
sions from the power sector by some 250
Forest
and
climate
scientists,
envicarbon
out
of the air,” said Mary S. Boomillion tons between now and 2030.
ronmental
groups
and
even
doctors
are
th,
director
of the Partnership for Policy
The proposal not to count carbon
scared.
“The
cost
of
getting
biomass
poliIntegrity,
which
opposes the assumption
from biomass is the work of Maine’s
two senators — Susan Collins, a Repu- cy wrong is high,” Sami Yassa of the Na- that biomass is carbon neutral. “Under
blican, and Angus King, an independent tural Resources Defense Council said in the most conservative assumptions you
— who introduced it into the Senate ver- a statement. “Burning biomass as a ‘ze- are worse oﬀ for 40 to 50 years.”
The world simply does not have
sion of the energy bill passed earlier this ro-carbon’ fuel to comply could seriously
that kind of time.
It is not surprising that power companies would rush to build more biomass
generators if they were allowed to consider biomass carbon neutral. Meeting the
Energy Information Administration’s
estimate of demand for biomass power
under this scenario from now to 2030
would require clear-cutting six million
to eight million acres of forest, according
to the partnership’s analysis.
Biomass proponents say more forests would be planted if timber were
considered carbon neutral. Still, that is
perhaps too speculative a proposition on
which to base such a critical decision.
Indeed, according to the Energy
Information Administration’s modeling,
one of the core claims of biomass’s champions — that wood would take out coal
— is wrong. It would replace solar energy instead: By 2030, installed photovoltaic capacity would be some 20 percent
higher in a scenario in which biomass
carbon is counted than in one in which it
is assumed to be carbon-free. Coal-fired
generation, by contrast, does not change.
It is not crazy that members of Congress from states with big forestry industries would try in a big way to draw
wood into the nation’s eﬀorts to combat
climate change. They must worry, too,
about economic development and jobs.
And yet creating the fiction that burning
forests won’t contribute to climate change would defeat the purpose of climate
policy.
The White House is worried about
the prospect of turning forests into sources of electricity. Earlier this year it objected to legislation that would stop the
Environmental Protection Agency from
making its own call on biomass based on
its understanding of the science. Still, it
is mostly staying out of the fray.
If Mr. Obama thinks climate change is the most important challenge of our
time, he might want to take a more muscular approach. According to scientists
at the Energy Department’s Lawrence
Berkeley National Laboratory, the United States might end up 330 million tons
short of the promise it made in Paris last
year to cut greenhouse gas emissions in
2025 by 26 to 28 percent compared with
2005.
Burning forests won’t help recover
the lost ground.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
Business Leaders Call Trump Bad for Economy in New Letter
A
dozen big-name business leaders, including lifelong Republicans and independents, say they
won’t support real estate mogul Donald Trump
for president. They say he would be bad for the economy,
and they question how successful he’s been as a businessman.
“For sustained investment, economic growth and
job creation, American business needs as much predictability, reliability and stability in our government as possible,” they write. “Donald Trump is simply too reckless
for American business.”
A copy of the letter was given to The Associated
Press ahead of the group’s push for others to sign on, as
well as the release of the group’s new website on Friday.
It comes on the heels of an open letter by more than 30
former GOP members of Congress condemning the Republican presidential nominee as “disgraceful.”
Signatories of the latest letter include Wikipedia
founder Jimmy Wales, famed chef Jose Andres and Carlos
Gutierrez, U.S. secretary of Commerce under President
George W. Bush and the former chief executive oﬃcer of
the Kellogg Company. Andres is tussling with Trump over
his decision to pull his planned restaurant out of Trump’s
new hotel at the Old Post Oﬃce in Washington.
Jack McGregor said he hopes the eﬀort convinces
undecided voters to choose Democrat Hillary Clinton.
He’s a Republican former Pennsylvania state senator and
founder of the National Hockey League team the Pittsburgh Penguins.
“I believe we can reach thinking Republicans like
the ones I served with in Pennsylvania,” he said.
The group came together as John Stubbs, who has
been organizing Republicans who back Clinton, realized that business leaders — of all political persuasions
— have particular concerns about a Trump presidency,
Stubbs said.
A former Republican staﬀer in Washington, Stubbs
said he has not been working with the Clinton campaign.
Trump has many business leaders in his corner.
Some of his highest profile supporters include investor
Carl Icahn, financier T. Boone Pickens and PayPal co-
Republican presidential candidate Donald Trump, joined
by his wife Melania, daughter Ivanka and son-in-law Jared
Kushner, speaks during a news conference at the Trump National Golf Club Westchester in Briarcliﬀ Manor, N.Y.
founder Peter Thiel.
The anti-Trump letter makes a two-front case against
the Republican nominee. They say he has not been particularly successful in his decades in real estate. And they
believe he is oﬀensive and dangerously erratic.
“Trump’s harmful rhetoric regarding immigrants,
women, racial and religious minorities, the disabled and
American veterans is not only unacceptable, it creates an
atmosphere of vulgarity that poisons the climate, as does
his general approach to business and many of his economic ideas,” they write. “And how do you lose nearly a
billion dollars in a single year?”
The New York Times said it obtained several pages
of Trump’s 1995 state income tax filings that showed he
took a net loss of $915,729,293 in federal taxable income
for the year.
The letter cites Trump’s businesses’ six business
bankruptcies, several thousand lawsuits and repeated
failure to pay subcontractors as evidence that he’s not a
successful businessman.
“This approach is anathema to Democrats and Republicans alike,” said Bill Cummings, who also signed the
letter. Cummings is the founder of a Boston-based commercial real estate company.
Sara Sutton Fell, another letter-signer and the Colorado-based founder of the employment search firm FlexJobs, said she wouldn’t be able to sleep at night running
her company as Trump runs his.
“The fact that he’s running on his business skills is
terrifying,” she said.
Obama Shortens Sentences for 102 More Federal Inmates
P
resident Barack Obama oﬀered 102 federal inmates
the chance to leave prison early, wielding his clemency powers late last week as part of his end-ofterm push to spur action on criminal justice reform.
The latest round of commutations brings to 774
the number of sentences Obama has shortened, including 590 this year. The White House said it’s more than
the previous 11 presidents put together. Thirty-four of
the new recipients had been serving life sentences.
Almost all the prisoners had been convicted of
nonviolent crimes related to cocaine, methamphetamine or other drugs, although some were also serving
time for firearms violations in connection to drug trafficking, possession or sales. Almost all are men, though
they represent a diverse cross-section of the country
geographically.
“The vast majority of today’s grants were for
individuals serving unduly harsh sentences for drugrelated crimes under outdated sentencing laws,” said
Neil Eggleston, Obama’s White House counsel. He said
Obama would continue considering clemency applications throughout the remaining months of his presi-
dency.
Still, Obama’s order doesn’t set all the prisoners
free right away. Many of those receiving commutations
won’t see their sentences end until October 2018, long
into the next president’s term.
Arlana Doris Moore, of Grand Falls, Texas, had
been serving a life sentence plus 10 years of supervised
release after being convicted of conspiracy to manufacture methamphetamine and possession of chemicals
used to make the drug. Moore’s sentence will now expire in late 2018, on the condition that she enrolls in a
residential drug treatment program.
Obama’s bid to lessen the burden on nonviolent
oﬀenders reflects his long-stated view that decades of
onerous sentencing requirements put tens of thousands
behind bars for far too long. Obama has used the aggressive pace of his commutations to increase pressure
on Congress to pass a broader fix while using his executive powers to address individual cases where possible.
Yet Obama’s calls for greater clemency have occasionally drawn criticism from opponents who say
he’s too soft on crime. Donald Trump, the Republican
presidential nominee, has warned Americans that their
safety could be at risk because of Obama’s move to set
prisoners free ahead of schedule.
Though both parties in Congress have called for
a criminal justice overhaul, momentum has mostly petered out, creating dim prospects for a legislative breakthrough during Obama’s final months. The inability of
Republicans and Democrats in Congress to find consensus even on an issue they agree needs fixing reflects
the charged political climate of the election year.
Obama has been calling for years for phasing out
strict sentences for drug oﬀenses, arguing they lead to
excessive punishment and incarceration rates unseen in
other developed countries. With Obama’s support, the
Justice Department in recent years directed prosecutors
to rein in the use of harsh mandatory minimums.
The Obama administration has also expanded
criteria for inmates applying for clemency, prioritizing
nonviolent oﬀenders who have behaved well in prison,
aren’t closely tied to gangs and would have received
shorter sentences if they had been convicted a few
years later.
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
11 Mainland
US Farmers Make Foray into Quinoa as Demand for Grain Grows
In this Sept. 13 photo, farmer Sam McCullough uses his combine to harvest quinoa near Sequim, Wash. Quinoa, a trendy
South American grain, barely has a foothold in American agriculture, but a handful of farmers and university researchers
are working toward changing that.
T
o the south of Nash Huber’s farm
fields are the Olympic Mountains, peaking at nearly 8,000
feet. Due north is the end of a channel
of Pacific Ocean waters that separate
the United States from Canada.
Yet in this corner of the country is
where the 75-year-old Huber hopes the
South American grain quinoa takes
root.
Last month, Huber harvested
quinoa commercially for the first time
on about 30 acres, making him the latest addition to a small number of U.S.
farmers trying to capitalize on American eaters’ growing demand for the
Andean grain.
“It’s a beautiful crop,” Huber said
as he surveyed his combine grinding
the plants and spitting out the seeds.
He chose a variety called Redhead,
which turned his field lipstick red for a
couple of weeks before harvest. “We’re
still learning. I kind of stepped oﬀ the
end of the dock here with a bit of a bite
this year.”
Americans consume more than
half the global production of quinoa,
which totaled 37,000 tons in 2012.
Twenty years earlier, production was
merely 600 tons, according to the United Nation’s Food and Agricultural Organization.
Yet quinoa fields are so rare
in American farming that the total
acreage doesn’t show on an agricultural census, said Julianne Kellogg, a
Washington State University graduate student monitoring quinoa test
plots around the Olympic Mountains,
including one next to Huber’s field. A
rough estimate puts the country’s quinoa fields at 3,000 to 5,000 acres.
Quinoa’s nutritional punch has
pushed the grain beyond health food
stores and into general consumption,
propped up by celebrities like Oprah
Winfrey.
It has all the amino acids humans
need, making it a complete protein,
Kellogg said. That’s hard to find in
grain crops, she said. It’s also glutenfree.
The grain’s future is marked with
possibilities, including milk, beer, cereals, hair products, snacks—products
well beyond the salad bar.
“I think we’re witnessing the start
of a staple,” said Sergio Nuñez de Arco,
a Bolivia native whose company, Andean Naturals, has been instrumental
in bringing quinoa north, distributing
to Costco, Trader Joe’s and others.
The spike in demand from the
U.S. and Europe led big farm operations in Peru to enter quinoa farming a
few years ago. That resulted in an oversupply, and prices have been falling.
According to a July report from
the U.S. Department of Agriculture’s
Foreign Agricultural Service, quinoa
prices plummeted about 40 percent
between September 2014 and August
2015.
“Farmers are rotating out of quinoa,” Nuñez de Arco said. “They went
back to the city to look for work. It was
good while it lasted, so it’s back to rural migration.”
Nuñez de Arco has opened a California processing plant for the bitter
coating that covers the quinoa grains.
It wasn’t welcome news for his Bolivian farmers.
“There needs to be some improvement to practices and they’re gonna get
that through some healthy competition,” said Nuñez de Arco, now based
in San Francisco. “My push has been
to protect the smaller farmer in a topshelf niche, where they will have the
demand.”
In Washington state, Huber’s
quinoa will head to Lundberg Family
Farms, a California-based company
that has been a leader in domestic quinoa production. This year, Lundberg
and its network of contracted farmers
along the West Coast hope to harvest 2
million pounds of quinoa.
“It’s great to have product available where folks are consuming it,”
said Tim Schultz, vice president of research and development at Lundberg.
“You have less food miles on it.”
For more quinoa to grow in the
United States, farmers and researchers
must find the right mix of varieties and
environments. The Washington State
University plots are testing varieties
for heat resistance and late-summer
sprouting, among other benchmarks.
Next year, they’ll test plots in Maryland and Minnesota.
“From a farmer’s perspective, it’s
more options for rotations,” said Kevin
Murphy, an assistant professor at the
university.
That’s an option that attracted
Huber. Quinoa represents his first
commodity crop. On a harvest day, he
eyeballed a lower yield than he wanted, in part because the elk that roam
the nearby woods frolicked in the quinoa fields.
“I hope I break even,” he said with
a laugh. “If we break even or make a little bit of money, that’ll be good because
I learned quite a few things here.”
12
Monday, October 10, 2016
The San Juan Daily Star
New Aon Hewitt Call Center
in San Juan Creates 600 Jobs
By The STAR Staﬀ
A
on Hewitt, the global talent, retirement
and health solutions business of Aon plc
(NYSE: AON), recently inaugurated its
new state-of-the-art employee benefits and HR
services call center facilities, creating more than
600 new jobs.
Aon invested $8 million to open the new
call center, which includes five floors with a capacity of 985 seats, including 100 seats for training purposes.
Aon Hewitt’s call center in San Juan serves
more than 90 companies and their employees
from the United States, Puerto Rico and Latin
America, oﬀering support across all aspects of
employee benefits, including health plans, life insurance, disability insurance, savings plans and
pension plans. With this expansion, the call center now has 900 full-time employees who handle
an average of 200,000 calls per month.
“We chose to open our new call center in
Puerto Rico for many reasons, including the ability to oﬀer the service in Spanish and English as
well as Puerto Rico’s culture, which is similar to
other Hispanic cultures in the United States and
all over the world,” said Eunice Aponte, managing director of Aon Hewitt in Puerto Rico.
“There is also a shorter learning curve and less
training required to serve populations the U.S.,
since many of the benefits, laws and foundations
are similar.”
Aponte noted that the call center in Puerto Rico will serve Portuguese-speaking clients
and will expand to Latin American countries in
2017.
“Puerto Rico has played an important and
growing role in our strategy over the past 15
years,” said Bryan Sansbury, chief operating officer at Aon Hewitt. “Our ability to find highquality talent in this strong and committed community gave us the confidence to expand our
operations to service clients locally, as well as
across North America.”
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NY Firm Appoints Director
for First Bancorp in PR
By The STAR Staﬀ
F
irst Bancorp in San Juan has added a managing director from a New York private
equity firm to its board.
According to an online report by American Banker, the $12.7 billion-asset company
disclosed in a regulatory filing last week that
Joshua Bresler will serve as the board represen-
tative for Thomas H. Lee Partners, where he is a
managing director. The firm owns 19.1 percent
of First Bancorp’s common stock.
Bresler, who also joined the board of FirstBank Puerto Rico, has served as a nonvoting
board observer at the company since 2011.
Bresler joined Thomas H. Lee Partners in
2002. Previously, he worked at Goldman, Sachs
& Co.
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
13
Survival Skills for a Job You Detest
By ALINA TUGEND
W
E all have heard — or at least seen in the movies
— great stories about people who are working in
soul-destroying jobs, then quit in some spectacular
fashion and move on to fabulous second careers.
This isn’t a column about that. Rather, more realistically, it’s about what to do if you’re in a job you dislike — or
actively hate — but can’t move on. Maybe you need to pay the
rent or the mortgage and you’ve sent out endless résumés and
haven’t gotten a bite.
Whatever the reason, you’re stuck. Are there ways to
make going into work every day more palatable?
Dawn Rosenberg McKay, who writes the career planning guide on About.com (which is owned by The New York
Times), suggests first making a list of all the things you dislike about your job.
Try to do it when you have a little distance, like during a vacation or on a weekend. Don’t cheat and write,
“everything.” It may feel that way, but that’s not helpful.
“If you hate your boss, write down the things you hate
about her,” Ms. Rosenberg said. Do you like what you do, but
dislike your colleagues or boss, or do you despise the actual
tasks? Try to separate it out.
Then write down all the things you like about your job,
and again, “nothing” is not a satisfactory answer. “Try to find
something positive, even if it’s just the neighborhood you
work in or the view from your window,” she said.
If you want to switch careers, not just get out of that
particular job, Cathy Goodwin, a career consultant who specializes in career transitions, suggested focusing on “developing skills rather than serving time.” What can you learn
that you can put on your résumé? Computer skills? Public
speaking?
“If your company oﬀers education benefits, use them to
make yourself marketable,” she said. Even if your company
will pay only $1,000, you can take a class at a community college.
Roy L. Cohen, author of “The Wall Street Professional’s
Survival Guide” (Financial Times Press, 2010), said “a bad job
may be a necessary placeholder while you take classes or network for a new and more satisfying job.”
And yes, I can hear the groans out there. I know people
who have been networking and applying for jobs for a year or
more in the hope of moving on. No one said it would be easy
in these tough economic times, or quick.
If you’re stuck, are there particular tasks in your job that
you like? Has your job changed so that you’re now doing a lot
of things you find mind-numbing or oﬀ your career path? Is
there any way to talk to your boss about this?
But before you approach your manager, “consider whether how you are being treated is unique to you or shared by
your colleagues,” Mr. Cohen said. As firms downsize, many
employees are being forced to take on lots of extra work. If
everyone is in the same boat, you may just have to accept it.
If you feel, however, that you are unfairly singled out,
or if you are truly overwhelmed, think whether there is a way
you can talk to your supervisor, Ms. Rosenberg said.
One trouble in many jobs is that workers feel underappreciated or completely unappreciated, Mr. Cohen said. There are some companies where “your boss sees you and your
colleagues only as a resource to be used and exploited,” he
added. “Don’t expect or look for appreciation to be expressed
or for your good work to be acknowledged. In this situation,
‘employee appreciation’ is an oxymoron.”
So what can you do? Look outside your job for positive
feedback. Can your family and friends supply it? Perhaps volunteering or joining a professional organization can give you
some sense of purpose if you can’t get it from your workplace,
he said.
When I was in a job and my supervisors insisted — unfairly, I believed — that I wasn’t producing enough, I found
it helpful to document exactly what I was doing. This proved
not only important in negotiations with the higher-ups, but
also helped re-establish my own sense of worth.
A. J. Russo, a pharmacy technician in Pennsylvania,
said she tried to manage her problems with her colleagues by
putting the situation in some perspective.
“I try to remind myself that it’s not my co-workers or
boss,” she said. “We’re all stressed. There are three of us doing
300 prescriptions a day. I try not to take it personally.”
With car payments and student loans, she said, “I
would rather be employed than unemployed.” She said she
was determined to stay in her current one until a new job
came along.
Ms. Russo said she had complained a lot to her friends
outside work, which might help deal with the pain. But, Ms.
Rosenberg, the career columnist, cautioned against grousing
too much to your colleagues at work.
“They say misery loves company, but you don’t want
set a tone in the oﬃce,” Ms. Rosenberg said. For one thing,
it can get back to the powers that be. And while a little complaining can feel good, too much tends to just compound the
negativity.
Be aware of further self-sabotage, Ms. Goodwin said.
Sloppy performance, talking back to co-workers or managers
or showing up late — that’s what people do when they are
unhappy at work. And it can get you fired. You may find out
how much you liked, or at least needed, that job once you’re
forced out.
There are times, of course, when you have to leave your
job before you have another lined up, especially if it’s making
you physically or emotionally ill, Ms. Rosenberg said.
A friend of mine, who asked not be named because he
was still looking for a job, quit his a year ago after three and
a half months. “It was a constant source of stress,” he said. “I
was always in a bad mood, even on weekends.” A professional with many working years under his belt, my friend said
he knew there were problems just a few weeks into the new
job, but he was determined to stick it out.
“But when I went to London for a meeting, I had to double my blood-pressure medication and take a blood-pressure
monitor,” he said. “That’s a sign that something’s wrong.”
He acknowledged that he thought he would find another job more quickly than was the case. In the last year, he
has done consulting work and even, at times, driven a limousine. But he never regrets leaving.
“The uncertainty is uncomfortable, but it’s better than
the certainty of that job,” he said.
If you’re wondering about quitting your job, Ms. Rosenberg provides a useful quiz to help with the decision on her
Web site.
And while it’s not easy in our culture, where we tend
to “live to work rather than work to live,” as the saying goes,
everyone I spoke to agreed we could try to change that perspective. Do you have to work 60 hours a week, or can you
shorten your work hours and take a dance or memoir-writing
class? Or go to a play?
And beware of idealizing other jobs. It may well be that
another position will suit you better.
But remember, just because you’re unhappy in your current job doesn’t mean the next one will be perfect.
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14 Monday, October 10, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Is Down After Jobs Report
U
nited States markets closed lower on Friday after a
solid but uninspiring September jobs report. Earnings
reports and guidance from companies were mixed.
KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average
ended the day 0.2 percent lower and the S.&P. 500-stock index lost 0.3 percent. The Nasdaq composite index dropped 0.3
percent.
U.S. JOBS Employers added 156,000 jobs last month,
a decent gain but slightly below market expectations for a
172,000 increase. Jobs growth has averaged 178,000 a month
this year, down from last year’s pace of 229,000. The figures
may keep the Federal Reserve on track to raise the short-term
interest rate it controls by December.
ANALYST’S TAKE “Despite coming in slightly below
expectation, September’s number is still strong and adds to
this week’s raft of positive U.S. data,” said Paul Sirani, chief
market analyst at Xtrade. “The world’s largest economy looks
to be sailing full steam ahead to a rate hike before the end of
the year.”
POUND POUNDED The British pound fell 6 percent in a
“flash crash,” tumbling to its lowest level in more than three decades before rebounding. The reasons for the fall were unclear.
The currency was trading at $1.24, from $1.26 on Thursday.
LOWER GUIDANCE Honeywell International stock
dropped 7.5 percent after the company lowered its estimates
for third-quarter results. The industrial giant blamed lower
shipments to aviation equipment makers and delays in its military and space businesses among other items.
TYSON FALLS Shares of Tyson Foods tumbled 8.9 percent after an analyst predicted a big drop in Tyson’s stock because of a lawsuit that accuses it and other companies of manipulating poultry prices.
INSURERS RISE Shares of property and casualty insurers rebounded from big drops Thursday on hopes that losses
from Hurricane Matthew would come in lower than feared.
Shares of Heritage Insurance Holdings rose 5.9 percent.
SHOPPING SPREE Gap shares jumped 15.2 percent after the company reported September sales results that showed
growth at its Old Navy chain. Other retailers rose, too. Shares
of Ralph Lauren rose 1.6 percent and Urban Outfitters stock
was up 2.1 percent.
FOOD TROUBLE Shares of the restaurant chain Ruby
Tuesday tumbled 6.8 percent after the company late Thursday
reported a loss in its fiscal first quarter.
UTILITIES STOP PLUNGE Investors bought utility
stocks and it was the only sector to rise, as fears eased that the
Federal Reserve would raise interest rates in November. Investors favor utilities for their steady dividends, a source of income when rates are low and bond yields oﬀer relatively little.
The stocks have plunged recently, but they were up 0.2 percent
on Friday.
THE QUOTE “What’s performing well is utilities, and
that’s telling us that the Fed is not going to raise in November,”
said Tom Cassidy, chief investment oﬃcer at Univest Wealth
Management Division. “People were thinking, ‘Maybe the
Fed is going to raise rates.’ But now they’re thinking, ‘Maybe
later.’”
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
15
Hurricane Matthew Makes Old Problems Worse for Haitians
By AZAM AHMED
T
he first reports to arrive were of vast flooding and
destruction, rivers of brown water pulsing through
streets and homes shorn of tin roofs. Eventually, the
talk turned to livestock lost, a veritable fortune for those living in the poorest country in the Western Hemisphere.
But three days after the worst storm to strike Haiti in
more than 50 years, the death toll was rising, and fast. From
initial estimates of five dead, the government was saying late
Thursday that more than 280 people had been killed in Hurricane Matthew and its aftermath, the worst natural disaster to strike the nation since the earthquake of 2010. Other
reports had the death toll far higher on Friday - at 842.
The storm left a broad tableau of devastation: houses
pummeled into timber, crops destroyed and stretches
of towns and villages under several feet of water. In the
Crossing the Digue River in Petit-Goave. A bridge collapsed during the hurricane.
southern city of Jérémie, 80 percent of the buildings were
destroyed.
The numbers of known dead soared as oﬃcials and
aid workers ventured deeper into areas cut oﬀ from rescue
eﬀorts in the south, discovering more bodies interred in
flooded homes and streets. Until Thursday, there had been
no connection to the south of the country — neither electronic nor physical, owing to severed phone lines and collapsed bridges.
“This is a very, very partial assessment of the damage
and death,” said Annick Joseph, the country’s interior minister, during a news conference earlier in the day. Among
other things, he added, dead were also being discovered in
the mountains of the country, where communities are more
isolated.
The sudden surge in numbers reflects, in some ways,
the very nature of the many challenges that Haiti faces. The
country’s infrastructure had been in decline for decades,
even before the earthquake and other storms weakened it
further. A fragile communications system, too, was unreliable even in the best of times.
These challenges and others are part of the reason the
government so vastly underestimated the number of dea-
Homes lay in ruin in Les Cayes, Haiti.
ths, and why, many think, the number will continue to rise.
More fundamentally, it meant that there was little the government was capable of doing to prepare — and to respond.
“That many people died because they never believed
what the authorities told them when they said they had
to evacuate,” said Jean Senozier Despreux, who lives and
works in Les Cayes and weathered the storm there. “They
resisted it.”
In a telephone interview, he said the surge in death
numbers was not surprising to him. “We knew we would
continue to find people under the rubble,” he said. “It was
so intense there was no way out.”
Enzo di Taranto, the head of the United Nations Oﬃce
for the Coordination of Humanitarian Aﬀairs in Haiti, said
there would “be a severe impact on the environment, agriculture and water systems.”
“Schools, hospitals and police stations, everything that
was there when the hurricane hit was in some way damaged, because of the strengths of the wind,” Mr. di Taranto
said.
On Wednesday, oﬃcials said the hurricane’s heavy damage had forced them to postpone an already-delayed presidential election set for Sunday in the country of 11 million.
This latest disaster revives unresolved questions that
continue to haunt the country from the 2010 earthquake,
when international aid groups practically usurped the role
of the government.
The government has been clear that this time around
it will take the lead on coordinating aid, as donors bring in
fresh water, food and money. Yet that approach, too, has its
limitations.
The current government is an interim administration
that was to be replaced in the Sunday election. There is no
word on when that vote will be rescheduled.
For international aid organizations, striking a balance
between working with the government and delivering lifesaving assistance expeditiously will define the coming months of the crisis, many say.
“There was a lot of taking stock of what lessons were
learned after 2010,” said Jake Johnston, research associate at
the Center for Economic and Policy Research in Washington.
“And then you see a disaster and it all goes out the win-
dow and it’s immediate, whatever we can do as fast as possible,” he said.
At the same time, he said, for donors, “bypassing the
government is not going to save the day in the end.”
Aid groups especially fear cholera, a waterborne infection that has stubbornly plagued Haiti since shortly after
the earthquake, when it was believed to have been inadvertently introduced by United Nations peacekeepers assigned
to the country.
CARE Haiti, a charity, said in a report that three cases
of cholera had already turned up in southern peninsula hospitals. Partners in Health, an international charity that has
long worked in Haiti, said there had been 26,000 cases of
cholera this year.
According to the United Nations, more than one million
people have been aﬀected by the storm in Haiti — and at
least a third of them will require humanitarian assistance.
Mr. di Taranto’s United Nations oﬃce, which is helping
coordinate assistance between the government and humanitarian groups, said that more than 15,000 people were in
emergency shelters.
The Civil Protection Force of Haiti put the figure countrywide at closer to 27,000 people, with the majority in the
south. At least 20,000 homes were wrecked and hundreds of
Haitians were injured, oﬃcials said.
In the largest banana-growing area of the country, more
than 80 percent of the crops that feed 20,000 families were
destroyed by the winds and flooding, according to Mercy
Corps.
In Jérémie, the capital of the southern department of
Grande Anse, there was near-total destruction.
In Les Cayes, another southern area where the storm
wrought the most damage and across the peninsula from
Jérémie, people lost their homes, livestock and possessions.
Southerners in particular rely on subsistence farming,
on lands that have now been flooded.
“We’re very worried about the country’s future in terms
of food security,” said Hervil Cherubin, country director in
Haiti for Heifer International, a nonprofit that works with
more than 6,500 farming families in the south. “Most of the
crops are gone. Many of the farm fields are like landfills.
They’re full of trash, seawater, gravel and other debris.”
Carriying a coﬃn in Petit-Goave.
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Monday, October 10, 2016
The San Juan Daily Star
Over 190 Countries Adopt Plan to Oﬀset Air Travel Emissions
By HENRY FOUNTAIN
G
overnments from more than 190 countries on late last
week adopted a measure that for the first time will reduce the climate impact of international jet travel.
The accord adds an exclamation point to a week in which
enough countries signed onto the broader Paris climate deal to
ensure that it will enter into force later this year.
The aviation plan, the product of years of negotiations,
was approved by acclamation at a meeting of the International
Civil Aviation Organization, or I.C.A.O., in Montreal.
The measure could force air carriers to take major steps
to improve fuel economy in their routes and fleets, very likely
accelerating the purchase of newer, more eﬃcient planes.
Carriers may pass the cost of the program on to consumers in higher airfares, though most experts think any increases would be relatively small.
Leaders hailed the accord, which will take eﬀect in 2021,
as a major step in reducing the environmental impact of international aviation, which is currently responsible for about 2
percent of worldwide emissions of greenhouse gases.
Secretary of State John Kerry called the measure “unprecedented” and said it built on the Paris agreement and other
international eﬀorts to reduce emissions.
“This measure addresses a growing source of global
emissions, demonstrates the international community’s strong
and growing support for climate action in all areas and helps
avoid a patchwork of potentially costly and overlapping regional and national measures,” Mr. Kerry said in a statement.
Along with international shipping, international aviation was not covered by the Paris accord reached in December.
On Tuesday, with the ratification of that pact by the European
Union, it reached a threshold — acceptance by countries responsible for more than 55 percent of the world’s emissions —
that causes it to go into eﬀect. It is expected to enter into force
before the next large United Nations climate meeting, in Morocco early next month.
The aviation measure will be voluntary for the first six
years, and even countries that commit to it voluntarily will be
allowed to opt out on relatively short notice.
Under the program, airlines will buy credits to oﬀset
emissions from individual flights. The credits will come from
alternative energy installations, forest conservation programs
and other projects that prevent some amount of greenhouse
gas emissions.
But critics point to several possible problems.
Some environmental groups said the plan did not go far
enough, forecasting that it would fall short of the goal originally set by the aviation organization to oﬀset all of the growth in
emissions from air travel after 2020.
At least 65 nations, including the United States, China
and the European Union countries, have signaled that they
will participate during the voluntary phase of the measure.
The measure exempts many smaller countries that do not
have large international air carriers, and because of rules on
competition, that could mean that some popular routes from
participating countries could be exempt as well.
Several countries that are significant sources of international air travel, including Russia and India, on Thursday
expressed formal reservations about the agreement, indicating
they would not participate, at least for now.
Critics and supporters of the measure alike noted that
much work remains to be done before the agreement is put into
eﬀect. Mechanisms must be developed to monitor and report
current emissions, and criteria established to select conservation
programs and other projects that will count toward oﬀset credits.
The aviation industry has supported the idea of mitigating the climate impact of its jet engines. Manufacturers have
taken steps to improve the eﬃciency of current engines, and
some carriers have begun replacing some of their conventional
jet fuel with cleaner-burning biofuels.
Some airlines have also encouraged environmentally
conscious passengers to buy oﬀsets voluntarily for their flights.
Under the new measure, the airlines would buy the oﬀsets, and
they could pass the cost on to all passengers. But one estimate
by the aviation organization forecasts that by 2025 the annual
cost to airlines would be less than 1 percent of revenue.
On Thursday, industry representatives welcomed adoption of the measure.
Michael Gill, executive director of the Air Transport Action Group, a coalition of manufacturers, carriers and other
companies, said he was heartened by how many countries, including small developing countries with a lot at stake as climate change takes hold, had agreed to participate voluntarily.
“Despite some reservations over the scheme being voluntary in its initial years, the support of all these states — large,
small, developed and developing — shows the commitment
of the international community, working through I.C.A.O., to
deliver a robust measure,” Mr. Gill said in a statement.
But an analysis by the International Council on Clean
Transportation, a research group, shows that the agreement as
approved will oﬀset only about three-quarters of the growth in
emissions from international aviation above 2020 levels. That
means the proposal falls short of the goal originally set by the
International Civil Aviation Organization of “carbon-neutral”
growth after 2020.
What’s the Longest Humans Can Live? 115 Years, New Study Says
By Carl Zimmer
O
n Aug. 4, 1997, Jeanne Calment passed away in a nursing home in France. The Reaper comes for us all, of
course, but he was in no hurry for Mrs. Calment. She
died at age 122, setting a record for human longevity.
Jan Vijg doubts we will see the likes of her again. True,
people have been living to greater ages over the past few decades. But now, he says, we have reached the upper limit of
human longevity.
“It seems highly likely we have reached our ceiling,”
said Dr. Vijg, an expert on aging at the Albert Einstein College
of Medicine. “From now on, this is it. Humans will never get
older than 115.”
Dr. Vijg and his graduate students Xiao Dong and Brandon Milholland published the evidence for this pessimistic
prediction last Wednesday in the journal Nature. It’s the latest
volley in a long-running debate among scientists about whether there’s a natural barrier to the human life span.
Leading figures in the debate greeted the new study
with strong — and opposing — reactions.
“It all tells a very compelling story that there’s some sort
of limit,” said S. Jay Olshansky, a professor of public health at
the University of Illinois at Chicago, who has made a similar
argument for over 25 years.
James W. Vaupel, the director of the Max-Planck Odense
Center on the Biodemography of Aging, has long rejected the
suggestion that humans are approaching a life span limit. He
called the new study a travesty.
“It is disheartening how many times the same mistake
can be made in science and published in respectable journals,”
he said.
Dr. Vaupel bases his optimism on the trends in survival
since 1900.
A child born in the United States in 1900 had an average
life expectancy just short of 50 years. An American child born
today can expect to live on average to age 79. Japan’s average
life expectancy at birth has risen the most of any country so
far, to 83 years.
But when Dr. Vijg and his students looked closely at the
data on survival and mortality, they saw something diﬀerent.
The scientists charted how many people of varying ages
were alive in a given year. Then they compared the figures
from year to year, in order to calculate how fast the population
grew at each age.
The fastest-growing portion of society has been old
people, Dr. Vijg found. In France in the 1920s, for example, the
fastest-growing group of women was the 85-year-olds.
As average life expectancy lengthened, this peak shifted
as well. By the 1990s, the fastest-growing group of Frenchwomen was the 102-year-olds. If that trend had continued, the
fastest-growing group today might well be the 110-year-olds.
Instead, the increases slowed down and appear to have
stopped. When Dr. Vijg and his students looked at data from 40
countries, they found the same overall trend.
The shift toward growth in ever-older populations
started slowing in the 1980s; about a decade ago, it stalled.
This might have occurred, Dr. Vijg and his colleagues said,
because humans finally have hit an upper limit to their longevity.
The San Juan Daily Star
To further test this possibility, the researchers analyzed
the International Database on Longevity, assembled by Dr.
Vaupel and his colleagues. It contains detailed reports on 534
people who have lived to extremely old age.
Dr. Vijg and his colleagues combed through the data, noting the year that each person in the database died, and charted the greatest age that someone had reached in each year
since the 1960s.
In 1968, the oldest age attained was 111. By the 1990s,
that figure had increased to around 115. But then this trend
stopped, too. With rare exceptions like Mrs. Calment, no one
has lived beyond 115 years.
The stall is evident not just among the longest-lived.
“When you look at the second-oldest person — and the third
and the fourth and the fifth — the trend is always the same,”
Dr. Vijg said.
On the researchers’ graph, Mrs. Calment is “clearly an
outlier,” Dr. Vijg said. He and his students also calculated how
likely it would be for someone to live much past her, given current trends. The verdict: practically nil.
“You’d need 10,000 worlds like ours to have the chance
that there would be one human who would become 125 years,”
Dr. Vijg said.
Given the data, the scientists predict the future will look
a lot like the present. “We expect that the oldest person alive
will be around 115 years for the foreseeable future,” said Mr.
Milholland, who worked with Dr. Vijg on the study.
Monday, October 10, 2016
Scientists have long debated whether there’s a limit to
life span — not just for humans, but for any species. Only now,
thanks to the long increase in average life expectancy, are
people living long enough to hit the ceiling, Dr. Vijg said.
But Dr. Vaupel points out that in some countries, such
as Japan, the cohort enjoying the fastest growth is continuing
to shift older. As for the world records for life span, Dr. Vaupel
argued that Dr. Vijg had failed to use the most powerful statistical methods available to analyze the data.
Jeanne Calment passed away in 1997 in France at the age
of 122.
17
On the other hand, Leonard P. Guarente, a professor of
biology at M.I.T., praised the new study, saying it confirms an
intuition he has developed over decades of research on aging.
“This paper is a good dose of medicine, if you’ll pardon
the expression, for those who would say there is no limit to
human life span,” Dr. Guarente said.
Starting in the late 19th century, average life expectancy
started to rise because fewer children were dying. In recent decades, adults have also enjoyed better health.
Some of those improvements have come from quitting
smoking and having better diets. Antibiotics and drugs for
chronic disorders like heart disease have also helped. But all
of the improvements of modern life, Dr. Guarente and others
argue, have not turned back the underlying biological process
of aging.
Based on his own experimental research, Dr. Vijg describes aging as the accumulation of damage to DNA and other
molecules. Our bodies can slow the process by repairing some
of this damage. But in the end it’s too much to fix.
“At some point everything goes wrong, and you collapse,” Dr. Vijg said.
The best hope for our species is not to extend our life
spans, Dr. Vijg argues, but to lengthen our years of healthy living — with healthy habits and perhaps drugs that can repair
some of the cellular damage that comes with time.
“There’s a good chance to improve health span — that’s
the most important thing,” Dr. Vijg said.
World’s Oldest Man, After Century Wait, Celebrates Bar Mitzvah at Last
By DAN BILEFSKY
Y
israel Kristal, like many a bar mitzvah boy before him, celebrated the event recently, reading the Torah and enjoying
the company of his family, who danced, sang and threw
Yisrael Kristal, the world’s oldest man at 113, with a Torah in
an undated photograph. Mr. Kristal lived through both World
Wars and survived the Auschwitz concentration camp.
candies.
But Mr. Kristal was surrounded at the ceremony in southern Israel by his two surviving children, nine grandchildren and
30 great-grandchildren. He is 113, and he had to wait a century
to mark the occasion.
“My father is a religious man, and it was his dream his
whole life to have a bar mitzvah,” his daughter Shulamith Kristal
Kuperstoch said by telephone from her home in Haifa, Israel. “It
was a miracle after everything that he has been through in his
life. What else can you call it?”
When Allied troops liberated Auschwitz in 1945, she said,
Mr. Kristal weighed 82 pounds. He was the only member of his
family to survive the Holocaust.
She said her father had smiled widely after the bar mitzvah, which celebrates the moment when a boy can participate
fully in Jewish life and traditions, including being allowed to be
called in religious ceremonies to read from the Torah, the first
five books of the Old Testament.
Mr. Kristal was born Izrael Icek Krysztal in the village of
Malenie, in what is now Poland, on Sept. 15, 1903. When he
was 11, Franz Joseph, the emperor of Austria-Hungary, passed
through his town. The boy threw sweets at the emperor, perhaps presaging Izrael’s career in the chocolate and candy business.
By his 13th birthday, World War I was raging and he
missed his bar mitzvah, Ms. Kristal Kuperstoch said. His father
was in the Russian Army, and his mother had died three years
earlier. By age 16, after his father had died of typhus, he was an
orphan.
After the war, he opened a candy store in the Polish city of
Lodz with an uncle and prospered. But after Germany invaded
Poland in 1939, Mr. Kristal, his wife and their two children were
moved to the ghetto in Lodz, where the children died.
In August 1944, he and his wife were sent to Auschwitz,
where his wife was killed.
After the war, he returned to Lodz, remarried, and in 1950
he moved to Haifa with his second wife and their son. He rebuilt
his life, again becoming a successful confectioner.
In March, at the age of 112 years and 178 days, he was declared the oldest man in the world by Guinness World Records.
Ms. Kristal Kuperstoch said her father had prayed every
morning for the past 100 years. She attributed his longevity to
“the above.”
“He believes in God,” she said. “He is a simple man, a
wise and intelligent man. He believes in himself. He is someone
who takes happiness in everything.”
She said part of his secret for getting to age 113 was “eating
to live rather than living to eat.” When he does eat, Ms. Kristal
Kuperstoch added, he enjoys daily helpings of pickled herring
and, as a younger man in his 80s, had a taste for wine and beer.
He lives in his own home with a housekeeper. He remains
sharp and still likes speaking Yiddish and listening to Yiddish
songs, Ms. Kristal Kuperstoch said.
“He wakes up early each morning, catches up on the news
and eats a simple breakfast,” she said. “He is interested in politics and used to read the newspaper every day. Now I read it to
him since his eyesight is failing.”
Mr. Kristal’s granddaughter Liat Bashan, a 32-year-old social worker, said that seeing her grandfather at his bar mitzvah
ceremony, in a room spilling over with relatives and loved ones,
had left her overcome with joy — and mindful of all those who
perished in the Holocaust.
“All those people from one person,” she said. “Imagine
how many rooms could be filled if six million had lived.”
She added: “Every time I see my grandfather, I want to
make a blessing.”
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The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
New York Times Editorials
‘I Am Very Afraid I Will Die Tonight’
By Nicholas Kristof
O
ur excuse for failing to
respond to mass atrocities used to be that we
didn’t fully appreciate the horrors
until it was too late. “If only we
had known,” became one refrain,
along with, “Never again!”
In Syria, we are deprived of
that excuse: We have a daily window into war crimes. If you’re on
Twitter, follow a 7-year-old girl in
Aleppo, Bana al-Abed, @alabedbana, who with her mom’s help is
tweeting the carnage around her.
One tweet shows a video clip
of Bana looking out the window
and plugging her ears as bombs drop. “I am very afraid I will
die tonight,” she worried in imperfect English.
“This bombs will kill me now.”
Her mother, Fatemah, an English teacher
who has been teaching Bana English for several
years, chimes in as well.
“Sleeping as you can hear the bombs fall,”
Fatemah tweeted. “I will tweet tomorrow if we
are alive.”
I interviewed Fatemah and Bana by email,
which they access on a cellphone that they recharge with a solar panel. Bana’s school was
destroyed by a bomb last year, and Fatemah
said that they were surviving on pasta and rice
that were now running out.
“Bana is very weak,” her mom told me.
Russia and Syria appear to be deliberately
targeting civilians like Bana. The aim seems to
be to bomb and starve civilians into exhaustion
and submission, so that they flee or no longer
support the opposition, or else support extremists regarded as better fighters. That would
bolster the Syrian government narrative that
the opposition consists of terrorists who must
be fought.
For those of us who generally admire President Obama as a man of principle, it is wrenching to watch his paralysis. As I see it, Syria
has been his worst mistake, a huge blot on his
legacy.
We can’t be sure that more robust strategies
advocated by Hillary Clinton, David Petraeus,
John Kerry and others would have succeeded,
but Obama’s approach has manifestly failed — and after five
years, it should be time to reconsider strategy.
Some of you are thinking:
This is horrific, but what can the
West possibly do? In a previous
column, I quoted a former vice
chairman of the Joint Chiefs of
Staﬀ, James Cartwright, about
the “many things we can be
doing now” in Syria. Charles
Lister, author of a recent book
on Syria, has written a detailed nine-page plan of action
for the U.S. I’ve suggested cratering Syrian military runways
with missiles fired from Turkey
so that Syrian military aircraft
can’t take oﬀ (Turkish oﬃcials
have told me that they would go along with
this).
Of course, we shouldn’t dispatch ground
troops. But if we had cratered Syrian runways
several years ago, as many suggested, the horrors of barrel bombing would have been reduced.
One sign that curbing Syrian bombing is
feasible is that we’re already doing it. In August, the U.S. quietly imposed a de facto no-fly
zone over parts of northern Syria where American advisers are located. I’m wary of military
adventurism and opposed the Iraq war and the
surge in Afghanistan, but I also note that in
places from Kosovo to Kurdistan the military
toolbox has saved lives. Obama himself conducted a military intervention on Mount Sinjar
on the Iraq-Syria border that saved the lives of
thousands of Yazidi.
The Syrian government has shown that it
doesn’t respond to moral appeals but to credible threats of military force. In 2013, when Obama looked as if he might order airstrikes, Syria
hurriedly agreed to give up chemical weapons.
Secretary of State John Kerry has pleaded with
the White House for more aggressive military
measures precisely to make a cease-fire more
achievable; instead, Obama undercut his secretary of state and denied him leverage.
As a senator, Obama used to complain to
me and others that President George W. Bush
was too passive about atrocities in Darfur. “I am
strongly supportive of us doing what it takes
to stop the slaughter that is taking place, and I
think that no-fly zones have to be part of that
formula,” Obama told me in 2006. He should
listen to himself.
Look, cratering runways may not work.
It’s easy for those of us on the sidelines to agitate; everything is always more complex than
it seems. Except when it’s simpler: Bill Clinton
says that his biggest foreign policy mistake was
not stopping the Rwanda genocide.
Let’s have this discussion, and also acknowledge the risks of remaining passive. So
far, Obama’s paralysis has been linked to the
loss of perhaps half a million lives in Syria, the
rise of extremist groups like the Islamic State,
genocide against the Yazidi and Christians, the
worst refugee crisis in more than 60 years and
the rise of ultranationalist groups in Europe.
Aleppo may fall, and lives like Bana’s hang in
the balance.
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Or e-mail us at:
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The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
ES TIEMPO DE QUE HAYA TRANSPARENCIA
LOS PUERTORRIQUEÑOS DEBEN TENER TODOS LOS DATOS
TODO EL TIEMPO
Nosotros los puertorriqueños tenemos la capacidad de tomar decisiones si nos mantienen
informados de todos los datos. Hasta el presente, no se ha brindado toda la información.
La Junta de Control puede y debe cambiar eso.
Escriban y soliciten a la Junta de Control esa transparencia todo el tiempo.
Andrew Biggs
Resident Scholar American
Enterprise Institute
1789 Massachusetts Ave
NW, Washington, DC 20036
Jose B. Carrion III
President & Principal Partner
255 Ponce de Leόn Ave.,
Suite 700
San Juan, Puerto Rico 00917
Carlos Garcia
CEO
BayBoston Managers LLC
1280 Centre Street, Suite 2
Newton Centre, MA 02459
Jose R. Gonzalez
CEO
Federal Home Loan Bank
of New York
101 Park Ave
New York, NY 10178
Ana Matosantos
Public Policy Institute
of California
500 Washington Street, Suite 600
San Francisco, CA 94111
David Skeel Jr.
Professor of Corporate Law
University of Pennsylvania
Law School
3501 Sansom St.
Philadelphia, PA 19104
Arthur Gonzalez
Senior Fellow
New York University
School of Law
245 Sullivan St
New York, NY 10012
The Committee for Fairness for the People of Puerto Rico.
ANUNCIO
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Monday, October 10, 2016
36 Hours in Mumbai, India
By SARAH KHAN
C
all it India’s financial epicenter, glamour hub
or culinary capital — but whatever you do,
don’t call it “Mumbai.” The coastal metropolis
may have changed its name from Bombay to Mumbai
over two decades ago, but judging by their refusal to
adopt its usage, locals are ignoring the memo. More
than 20 million call the dynamic city home, and it feels as if there’s a piece of it for everyone — from the
families gathering around the cotton candy vendors
on Chowpatty Beach to the fashionistas browsing
exclusive boutiques in renovated heritage buildings
in Kala Ghoda. You’re likely to spend much of your
weekend in bumper-to-bumper traﬃc, but with a bit
of planning, you can sample the sights, glitter and art
of Mumbai — er, Bombay — in one weekend.
Friday
1. STROLL THROUGH HISTORY, 4 P.M.
Get a taste of what the city was like when it was
still Bombay — bastion of the British Raj. Meander
through the city’s southern reaches, starting at the
Gateway of India, overlooking the Arabian Sea: Completed in 1924, this iconic monument was built to
commemorate the visit of King George V and Queen
Mary. Then turn your attention to its neighbor, the
1903 Taj Mahal Palace Hotel, a cakelike confection
that serves as a fine example of the Mughal-meetsGothic style of architecture known as Indo-Saracenic.
Work your way north through Colaba and along Mahatma Gandhi Road into nearby Kala Ghoda, admiring the hodgepodge of stately buildings that line the
pedestrian-friendly districts: the bulbous dome of
the Chhatrapati Shivaji Maharaj Vastu Sangrahalaya
(formerly the Prince of Wales Museum), the Gothic
Elphinstone College, the neo-Classical Army & Navy
Building, and the powder-blue 1884 Keneseth Eliyahoo Synagogue.
2. QUIRKY EATS, 8 P.M.
The New York chef and Top Chef Masters winner
Floyd Cardoz returned to his Mumbai roots when he
opened Bombay Canteen last year, a lighthearted tribute to the city he left nearly three decades ago. Book
ahead for the executive chef Thomas Zacharias’s playful oﬀerings in this campy, colorful space: Indian “tacos” with chicken tikka on fenugreek flatbreads (275
rupees, about $4); Kerala-style roasted fish swaddled
in a behemoth banana leaf (600 rupees); and coﬀee
rasgulla with salted caramel ice cream (350 rupees).
The witty Hindi catchphrases and Bollywood references emblazoned across the walls and on the servers’
T-shirts might go over your head, but the bold flavors
won’t bypass your taste buds.
Saturday
3. CRUISE THE COAST, 7 A.M.
Drive up the coast before the traﬃc picks up
steam. There are plenty of places for a photo op: Start
at Nariman Point, the heart of the financial district;
work your way up Marine Drive, also known as the
Queen’s Necklace, where you’ll see families strolling
or seated along the promenade (along with the occasional cozy couple); pop out at Chowpatty Beach before the crowds descend; and drive into upscale Malabar Hills to the Hanging Gardens before crossing
over to the scenic lookout at Kamala Nehru Park.
Then cut through busy Peddar Road and emerge near
the Haji Ali Dargah. Set on an isle just oﬀ the coast,
the 15th-century mausoleum houses the remains of
The San Juan Daily Star
the Sufi saint Pir Haji Ali Shah Bukhari and is connected to the mainland by a half-mile-long causeway,
access to which depends entirely on the tides.
4. MUSEUM BREAK, 10 A.M.
The Chhatrapati Shivaji Maharaj Vastu Sangrahalaya museum in Kala Ghoda is popular, but travelers
pressed for time should head to Byculla. Like Bombay/Mumbai, the striking Dr. Bhau Daji Lad Mumbai
City Museum has gone through some name changes
in its long history. The museum opened to the public
at its present site as the Victoria and Albert Museum
in 1872; in 1975, it was given its current name, in honor of a prominent physician and philanthropist. The
high Victorian interiors showcase Indian crafts and
design — including lacquerware, silver, bronze, wood
carving and more — while the upstairs galleries are
dedicated to the history of Mumbai. Admission: 100
rupees for foreigners.
5. SHOP FOR A STEAL, 11 A.M.
Breeze past the lanes filled with old car parts and
head straight for Mutton Street, the heart of Mumbai’s
Chor Bazaar — Thieves’ Market. The stretch of dusty antiques shops is where Bollywood prop stylists
scavenge for faded photographs, rotary telephones
and other props to recreate a bygone era. Grandfather clocks and furniture aren’t the most practical
souvenirs, so seek out shops brimming with posters
and records for classic Indian films. Then stop by Taj
Ice Creams, around for about 120 years, for a treat.
The shop is usually manned by one of the owners,
the Icecreamwalla brothers, and they’re happy to invite you to the back to see how the creamy desserts
are made — a single batch takes more than an hour
of hand-churning. Flavors include sapota, mango, fig
and sitafal; cups cost 60 rupees.
6. LEISURELY LUNCH, 1 P.M.
Set amid the quiet lanes of the Ballard Estate business district, Britannia is one of the few remaining
cafes purveying Parsi dishes like berry pulao (from
350 rupees) and mutton dhansak (650 rupees). The
third-generation owner Boman Kohinoor is a fixture
beneath the whirring ceiling fans, and, though a bit
hard of hearing, he’ll chat with patrons about his British royal fandom, as evidenced by photos of Queen
Elizabeth II and Will and Kate lining the walls; the
94-year-old fulfilled a lifelong dream when, thanks to
a social media campaign, he earned an audience with
the Duke and Duchess of Cambridge on a recent visit
The San Juan Daily Star
to India. For more contemporary cravings, the San
Francisco chef Alex Sanchez’s much-lauded Table
in Colaba serves hearty global comfort fare: hoisinglazed pork belly buns (750 rupees) and shrimp tacos
with chile-lime mayo (725 rupees).
7. FASHION FIX, 2:30 P.M.
The bylanes of Colaba and Kala Ghoda are brimming with boutiques. While the concept shop Le
Mill specializes in global brands like Chloé and Balenciaga, the new Colaba location, hidden behind a
nondescript facade, also carries Indian labels like Janavi and NorBlack NorWhite. Across the street, in the
Art Deco Dhanraj Mahal complex, a new outpost of
Jaipur’s venerable Gem Palace features bold colors
by the designer Marie-Anne Oudejans and plenty of
bling. In Kala Ghoda, browse housewares at Nicobar,
and cutting-edge dresses and blazers at Obataimu, an
atelier-boutique that spends much of the year on the
road gaining inspiration from destinations like Paris,
London and Tokyo. If cheap trinkets are more your
style, then pop in and out of the shops lining the Colaba Causeway, where you’ll find sandals, dresses and
fake jewelry aplenty. Bargaining is de rigueur.
8. CREATIVE COCKTAILS, 6:30 P.M.
After introducing Mumbai to molecular Indian
gastronomy with Masala Library a few years ago,
the restaurateur Zorawar Kalra unveiled the city’s
buzziest new cocktail bar in March, serving up more
molecular magic with MasalaBar. Cocktails meet chemistry in the form of theatrical drinks like the Bollywood Bhang (vodka with basil smoke served in a
skull-shaped glass). There is even a nod to MasalaBar’s
seafront setting on Carter Road in the form of the
ideal late-afternoon tipple: Sunset @ Carter (whisky
with rosemary, orange, and almond foam). Meanwhile, snack on tasty tapas like ghee-roasted scallops and
truﬄed shiitake steak burgers.
9. RETRO REPAST, 8 P.M.
The owners of Pali Bhavan scoured Chor Bazaar
for their décor inspiration: You’ll have a hard time finding an inch of wall space that isn’t adorned with a
framed image depicting vignettes from India’s past
— family pictures, college portraits, scenes from aristocratic life. The Old World dining room sets the stage
for a traditional feast from across the country: classic
butter chicken, harissa-spiced chicken tikka, pumpkin
Monday, October 10, 2016
kofta curry and galouti kebabs, washed down with a
pomegranate lassi. Expect to spend about 2,000 rupees for two. Afterward, stroll to Punjab Sweet House
for classic Indian mithai (sweets): pistachio ice halwa,
kalakand milk cake and mango barfi.
Sunday
10. BANDRA-BOUND, 9 A.M.
Before the British, the Portuguese came ashore
— and the suburb of Bandra, popular for its trendy
restaurants and Bollywood star haunts, is where you
can see vestiges of the Portuguese stint in Mumbai.
Book a walking tour with Raconteur, and a knowledgeable local will lead you through landmarks — the
1575 St. Andrew’s Church and the striking neo-Gothic Mount Mary — as well as through former fishing
and farming villages, pointing out street art along the
way. You’ll end at the 1640-built Bandra Fort (keep an
eye out for Bollywood megastar Shah Rukh Khan’s
house — you’ll recognize it from the hordes at the
gates), where an easy climb yields panoramic views
over the Sealink bridge and the Mumbai skyline beyond.
11. TEATIME, 11 A.M.
21
Recuperate from your walk at the Taj Mahal Tea
House. Last August, the Brooke Bond tea company
transformed a Bandra bungalow into an elegant tearoom — complete with colonial-style rocking chairs,
colorful tiles, cheery floral motifs on the walls — but
the main draw is the extensive chai list. Choose from
variants like Parsi mint (160 rupees) and a Karipatta
Delight with curry leaves and citrus (140 rupees). Pair
your poison with a triple-decker egg sandwich with
fried herbs and chutney (400 rupees).
12. ART BREAK, 1 P.M.
The 128-year-old nonprofit contemporary art venue, Bombay Art Society, has a flashy new address. At
the nebulous Sanjay Puri–designed structure in Bandra you can scope out the local art scene, with works
by Laxman Shreshtha, Yusuf Arakkal, Anjolie Ela Menon and more.
Lodging
Abode Bombay (First Floor, Lansdowne House
Building, M.B. Marg (near Regal Cinema), Apollo
Bunder, Colaba; 91-80802 34066; abodeboutiquehotels.com) is a quirky hotel up the road from the Gateway of India, with 20 chic rooms with lots of Old
World charm (but modern conveniences too: guests
are loaned local cellphones to use during their stay).
The delicious breakfast buﬀet features local favorites — spinach pakoras, pav bhaji, corn poha — along
with made-to-order masala omelettes and egg bhurji.
A few blocks from seaside Carter Road in Bandra,
Le Sutra (14 Union Park, Khar (W); 91-22-2649-2995;
lesutra.in) bills itself as an Indian art hotel. Each of
the 16 rooms has a diﬀerent theme — Taal, or “beat,”
comes with instruments, bells and a chair fashioned
from a drum — and one of the two restaurants, the
Mediterranean-inspired Olive Bar & Kitchen is a
longstanding go-to hangout for hip Bandra-ites.
NOTICIAS ESPANOL
10 de Oct. de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Departamento de Estado habilita centro de acopio para ir en ayuda de víctimas del huracán Matthew en Haití
E
l Departamento de Estado, junto a diversas entidades gubernamentales, habilitó un
centro de acopio para todos aquellos que deseen ayudar a los damnificados por el
paso del Huracán Matthew por la vecina Haití.
El local se encuentra en el Muelle
Frontier, administrado por la Autoridad
de Puertos, en Puerta de Tierra, frente
a la estación de Bomberos. Operará en
horario de 8:00 AM a 7:00 PM, y se estarán recibiendo medicinas y artículos
de primera necesidad.
Entre las medicinas necesarias se incluye
Paracetamol, Ciprofloxacina, Amoxicilina,
Clotrimazol en óvulos, Mebendazol, Nifedipina, Hidroclortiazida, Captopril, Enalapril,
Piperacina, Metronidazol, Diclofenaco, Gentamicina en crema, Hidroclortizona en crema,
Meconazol en crema, Multivitaminas, Mioxan, Cimetidina, Ranitidina, Metroclopramida y
B Complex.
Y como elementos primordiales, cloro, palas, picos para cavar, carretillas, ropa de hombres, mujeres, niños y bebés, lámparas solares, espagueti, galletas secas, barras energéticas, sardinas, alimento para bebés, pañales de bebé, leche, platos, tazas, cubiertos de
plástico, servilletas de papel, papel higiénico, colchones, mantas de lana, cepillo de dientes, entre otros.
Para información adicional, puede comunicarse con la Secretaría de Relaciones Exteriores del Departamento de Estado, al 787-722-2121, extensiones 3701 y 3702. También a
través de las redes sociales en Facebook y Twitter DeptEstadoPR.
Galardonado el Turismo Médico de Puerto Rico en importante foro internacional
P
uerto Rico vuelve a brillar a nivel mundial, en esta ocasión en el sector de turismo
médico de Puerto Rico ya que fue galardonado con el premio de 2016 Global Accreditation Destination of the Year Award otorgado por la Asociación de Turismo Médico
(MTA, por sus siglas en inglés) en el 9no Congreso Mundial de Turismo Médico que se
celebró en Washington D.C. la pasada semana, así lo anunció el director ejecutivo de la
Corporación de Turismo Médico de Puerto Rico (CTM), Francisco G. Bonet.
“Nos sentimos honrados con este reconocimiento que nos ha otorgado una de las
organizaciones más importantes de la industria del turismo médico a nivel mundial por
ser el destino con mayor número de proveedores de salud que se han certificado bajo los
rigurosos estándares de calidad y servicio que exige la MTA. Actualmente, hemos certificado más de 50 empresas del sector de servicios de salud como hospitales, dentistas,
laboratorios, clínicas, hoteles entre otros” expresó el Director Ejecutivo de CTM. “Esto es
el fruto de todas las gestiones que hemos hecho como destino y los avances logrados en
el desarrollo del turismo médico de Puerto Rico a nivel internacional” continuó Bonet.
Por tercer año consecutivo la CTM participó en el Congreso Mundial de Turismo Médico y este año como uno de los auspiciadores principales del evento, lo cual permitió tener una mayor exposición antes los miles de participantes y potenciales nuevos
clientes e inversionistas. Asimismo y como parte de la agenda de trabajo, la CTM tuvo
la oportunidad de presentar en diferentes foros y reuniones privadas con aseguradoras,
compañías self insured y facilitadores, las ventajas que ofrece Puerto Rico como destino
óptimo en este mercado de servicio de salud.
Bonet indicó que muchas de estas reuniones ya están dando resultandos positivos
con negociaciones que se han concretizados y con el interés de comenzar el referido
de pacientes localmente, representando en potenciales nuevos negocios y el continuo
crecimiento para el sector del turismo médico en la Isla.
Puerto Rico estuvo representado por una robusta delegación entre oficiales del
gobierno y la empresa privada del sector de la salud, entre ellos: Hospital Auxilio Mutuo, Centro Cardiovascular de Puerto Rico, Dietrich Dental, Ashford Dental, Mega Centro
Dental, Vista Ophthalmic Ambulatory Center, CBF Pediatrics, Dra. Carmen Báez y los Hoteles Sheraton Convention Center y Condado Vanderbilt.
“Este año incorporamos elementos creativos y lo último en tecnología a nuestro exhibidor, como los tours virtuales en el cual permitían ver las instalaciones de diferentes
proveedores en formato 360, que sin duda llamaron la atención de muchos de los visitantes al booth. Esto facilitó grandemente en que pudieran apreciar la calidad de las facilidades y equipo de primer orden de nuestros proveedores certificados” explicó Bonet.
El Director Ejecutivo de CTM concluyó que “seguimos avanzando grandemente en la
industria del turismo médico, identificando diversos medios para posicionarnos como
líderes en el mercado. Esto
lo hemos podido lograr
con el apoyo y compromiso del sector privado en
potenciar a la Isla como el
principal destino de turismo médico en el Caribe ,
Latinoamérica y de los Estados Unidos”.
Ofrecen charla sobre conservación de manatíes en escuela de Vega Baja
K
arina Rosado, auxiliar voluntaria del Centro de Manatíes de la Universidad Interamericana de Bayamón, ofreció una conferencia sobre la conservación de manatíes
a 70 estudiantes de la escuela superior Juan Quirindongo Morell, de Vega Baja.
Rosado presentó los servicios del Centro, información sobre los manatíes y
sobre cómo las experiencias de voluntariado han marcado las vidas de quienes
colaboran con el lugar, que es dirigido por la Red de Varamientos y la Universidad
Interamericana.
Las metas del Centro son la conservación de manatíes, que están en peligro de extinción, a través de un programa de rescate y respuesta, rehabilitación y cuidado.
La charla fue organizada por María Correa Lugo, maestra de Ciencias Ambientales
y coordinadora del Programa de Escuelas Sustentables (PES) de la Corporación para la
Sustentabilidad Ambiental (Cosuam) de Puerto Rico.
Monday, October 10, 2016
23
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
MYRNA
RODRIGUEZ COLON
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-2444.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, hago saber:
Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 8 de
junio de 2016, procederé a vender y venderé en publica subasta y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar número 26 del
Bloque “DI” de la Urbanización
Santa Juanita del Barrio Minillas de Bayamón, compuesto
de 301.30 metros cuadrados.
En lindes por el NORESTE,
con el solar número 27; por el
NOROESTE, con solar número
12; por el SURESTE, con Calle
Cataluña ; y por el SUROESTE,
con solar número 25. Sobre
este solar enclava una estructura de concreto para fines residenciales. FINCA NÚMERO
27522 INSCRITA AL FOLIO 205
DEL TOMO 597 DE BAYAMÓN,
SECCIÓN PRIMERA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE
BAYAMÓN. Propiedad localizada en: DI#26 CALLE CATALUNA, URB SANTA JUANITA,
BAYAMÓN, PR 00956. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma
de $73,733.99 de principal, intereses al tipo del 7.000% anual
según ajustado, más la suma
de $9,541.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta,
si esto fuera necesario, a los
efectos de que cualquier persona o personas con algún interés
puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La
PRIMERA SUBASTA se llevará
a efecto el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA en la oficina del
referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón. El precio mínimo fijado
para la PRIMERA subasta lo es
la suma de $95,410.00. De ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 10 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $63,606.67,
equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA SUBASTA.
Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
17 DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en
la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de
$47,705.00, equivalente a la
mitad del precio pactado. Se le
advierte a los licitadores que la
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
en efectivo, cheque certificado
o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de
los licitadores y el público en general, y para su publicación dos
veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de
Puerto Rico y se fijará, además,
en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, además, a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 1ro de julio de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DIS-
TRICT COURT FOR THE DIS- el OESTE, en arco con una longitud de siete metros cuarenta y
TRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN ocho centímetros, con los solares once y doce. En este solar
ASSET COMPANY II
enclava una cosa de concreto
Plaintiff, v.
para residencia de una famiMARITZA
lia.” Recorded at page 106 of
ROSARIO MULERO
volume 937 of the Registry. The
Defendant
mortgage foreclosed as part of
Civil No.: 15-cv-03150. (GAG). the instant proceeding is recorCOLLECTION OF MONIES, ded at page number 106 of voFORECLOSURE OF MORT- lume number 937 of Bayamon
GAGE. NOTICE OF SALE.
Sur, First Section in the ReTO: MARITZA ROSARIO gistry of Property of Bayamon.
MULERO, General Public, Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
and all parties that may liens with the holders thereof. It
have an interest in the is understood that the potential
bidders acquire the property
property;
WHEREAS, Judgment in favor subject to any and all the seof Plaintiff was entered for the nior liens that encumber the
principal sum of $187,331.77 property. It shall be understood
plus interest at a rate of 8.875% that each bidder accepts as
per annum since September 26, sufficient the title that prior and
2008 until the debt is paid in full. preferential liens to the one beSuch interests continue to ac- ing foreclosed upon, including
crue until the debt is paid in full. but not limited to any property
The Defendants was also orde- tax liens (express, tacit, implied
red to pay Plaintiff late charges or legal) shall continue in effect
in the amount of 8.875% of it being understood further that
each and any monthly install- the successful bidder accepts
ment not received by the note then and is subrogated in the
holder within 15 days after the responsibility for the same
installment was due until the and the bid price shall not be
debt is paid in full. Such late applied toward the cancellation
charges continue to accrue until of the senior liens. WHEREFOthe debt is paid in full. The de- RE, the FIRST PUBLIC SALE
fendant was also ordered to pay will be held on NOVEMBER
Plaintiff all advances made un- 4, 2016 AT 9:00 AM and the
der the mortgage note including minimum bidding amount that
but not limited to insurance pre- will be accepted is the sum of
miums, taxes and inspections $159,097.90. In the event said
as well as 10% of the original first auction does not produce
principal amount ($15,909.79) a bidder and the property is not
to cover costs, expenses, and adjudicated, a SECOND PUattorney’s fees guaranteed un- BLIC AUCTION shall be held on
der the mortgage obligation. NOVEMBER 14, 2016 AT 9:00
WHEREAS, pursuant to said AM and the minimum bidding
judgment, the undersigned amount that will be accepted is
SPECIAL MASTER, Joel Ronda the sum of $106,065.27. If said
Feliciano, was ordered to sell at second auction does not result
public auction for US currency in the adjudication and sale of
in cash or certified check, wi- the property, a THIRD PUBLIC
thout appraisal or right to re- AUCTION shall be held on
demption to the highest bidder NOVEMBER 21, 2016 AT 9:00
and at the office of the Clerk of AM and the minimum bidding
the United States District Court amount that will be accepted is
for the District of Puerto Rico, the sum of $79,548.95. Upon
Federal Building Office 150, confirmation of the sale, an
1st. floor, 150 Carlos Chardón order shall be issued canceAvenue, San Juan, Puerto Rico ling all junior liens. For further
00918 the following property: particulars, reference is made
“URBANA: Solar radicado en la to the judgment entered by the
Urbanización El Cortijo, situada Court in this case, which can
en el barrio Cerro Gordo de Ba- be examined in the aforemenyamón, marcado con el número tioned office of the Clerk of the
sesenta y ocho del bloque Z, United States District Court.
con una cabida superficial de San Juan, Puerto Rico, this 8
doscientos veinticinco metros day of September, 2016. JOEL
cuadrados con veinticuatro cen- RONDA FELICIANO, SPECIAL
tímetros cuadrados. En lindes MASTER, [email protected]
por el NORTE, en una distancia 787-565-0415.
de treinta metros noventa y dos
centímetros, con el solar númeLEGAL NOTICE
ro sesenta y siete; por el SUR,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
en treinta y tres metros cincuenPUERTO RICO TRIBUNAL DE
ta y cuatro centímetros, con el
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
solar número sesenta y nueve;
JUDICIAL DE SAN LORENZO
por el ESTE, en siete metros,
SALA SUPERIOR
con la calle número trece; y por
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
FRANK RIVERA
RIVERA, AIDA
MARGARITA BORGES
CORREA T/C/C AIDA
M. BORGES CORREA
T/C/C MARGARITA
BORGES CORREA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: E2CI2016-0183
(201) SOBRE: EJECUCION DE
HIPOTECA “In Rem” (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido
al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN LORENZO,
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque
certificado en moneda legal de
los Estados Unidos de América
el día 2 de noviembre de 2016
a las 10:00 de la mañana en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
LORENZO, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb.
Reparto Valenciano, K-34 Calle
B, Juncos, PR 00725 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar denominado K-34
con cabida de 264.00 metros,
radicado en el Reparto Valenciano en el Barrio Mamey del
término municipal de Juncos.
Colindando por el NORTE, con
solar número K-35, en distancia
de 22.00 metros; por el SUR,
con paseo de peatones y en
distancia de 22.00 metros; por
el ESTE, con Calle D, distancia
de 12.00 metros; y por el OESTE, con el solar número K-11,
en distancia de 12.00 metros.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 73
del Tomo 168 de Juncos, Finca
número 6398, del Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
Segunda. El tipo mínimo para
la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el
dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma
de $77,400.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
9 de noviembre de 2016 a las
1:30 de la tarde. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $51,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 16 de noviembre
de 2016 a las 1:30 de la tarde.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$38,700.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 377, otorgada
el día 30 de julio de 2002, ante
la Notario Irma J. Planadeball
Moreno y consta inscrita al Folio 73 del Tomo 168 de Juncos,
finca número 6398, en el Registro de la Propiedad de Caguas,
Sección Segunda, inscripción
Tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma principal de $59,091.04
de principal, intereses sobre
dicha suma al tipo pactado de
6.00% porciento anual desde
el primero (1ro.) de octubre de
2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas,
gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,740.00.
Además la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $100.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $100.00
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN LORENZO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores
desconocidos, no inscritos o
presentados que sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. La
propiedad objeto de ejecución
y descrita anteriormente se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez
el Honorable Tribunal expida
la correspondiente Orden de
Confirmación de Venta Judicial.
Y para conocimiento de licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 29 de agosto
de 2016. Angel Gomez Gomez
Placa -593, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO
DE CAGUAS
Demandante Vs.
ANGELA BERRIOS
CARRASQUILLO,
CARLOS ALBERTO
MARTINEZ TORRES Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: NSCI2015-00248.
Sobre: COBRO DE DINERO;
EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R.,
SS. YO, JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, Alguacil del Tribunal Superior, Sala de Fajardo, al público en general: CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Honorable Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
de Fajardo, en el caso arriba
indicado venderé en pública
subasta al mejor postor de contado y en moneda legal de los
Estados Unidos de América, la
cual incluirá efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del Alguacil del Tribunal, el día
2 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 1:30 DE LA TARDE en mi
oficina, sita en el Centro Judicial de Fajardo, Puerto Rico, el
siguiente inmueble: URBANA:
Solar marcado con el número
ocho (8) de la Urbanización Los
Robles, localizada en el Barrio
Las Cabezas del término municipal de Fajardo, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
OCHOCIENTOS NOVENTA Y
SEIS PUNTO NOVECIENTOS
OCHENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS (896.987 M.C.),
en lindes por el Norte con el solar número siete (7); por el Sur,
con el solar número nueve (9);
por el Este, con la carretera de
la Urbanización y por el Oeste,
con don Samuel Robles. Consta inscrita al folio ciento treinta
y cinco (135) del tomo doscientos cincuenta y cinco (255) de
Fajardo, finca número diez
mil doscientos setenta y seis
(10,276), Registro de la Propiedad de Fajardo. Se ha ordenado la venta en pública subasta
de la finca antes mencionada
para satisfacer el monto adeudado de la hipoteca y se llevará
a efecto por un precio mínimo
de $184,000.00 y su producto
servirá a la demandante como
abono al importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a $124,662.67 de principal de la
primera hipoteca, más los intereses devengados a razón del
6.25% anual hasta ser completado el pago, más la suma de
$18,400.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado establecidos en la sentencia. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Todo licitador deberá
asumir la parte proporcional de
la carga que afecta la propiedad
así subastada. Si se declarare
desierta la subasta señalada, la
misma será nuevamente cele-
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
brada el 9 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 1:30 DE LA TARDE
en el mismo lugar antes señalado por la suma de $122,666.67,
equivalente a 2/3 partes del
tipo mínimo original pactado
para la hipoteca. A su vez, de
declararse desierta dicha segunda subasta, la misma será
celebrada por tercera y última
vez el 16 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 1:30 DE LA TARDE
en el mismo lugar antes señalado por la suma de $92,000.00,
equivalente a la ½ parte del tipo
mínimo original pactado para
la hipoteca. No obstante, si se
declarare desierta la tercera subasta se dará por terminado el
proceso y se podrá adjudicar el
inmueble a la parte demandante, conforme lo dispuesto en el
Artículo 221 de la Ley Hipotecaria y el Registro de la Propiedad
de 1979. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños poseedores
tenedores o de interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor y con los
cuales no hubiese tenido efecto
la notificación personal del escrito inicial y del Mandamiento
del requerimiento de pago,
para que puedan concurrir a
la subasta si les conviniere o
satisficiera antes del remate el
importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
Ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este aviso será publicado
mediante edictos dos veces en
un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio
de dos semanas consecutivas.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en el artículo 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de Subasta bajo mi firma y sello
del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajardo, hoy
14 de junio de 2016. JOSÉ A.
RAVELO ANDINO, ALGUACIL
AUXILIAR #158, ALGUACIL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA.
24
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE HAYDEE
VADI PÉREZ COMPUESTA
POR FULANO DE
TAL, FULANA DE TAL,
SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS,
HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL
ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; HONORABLE
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
CIVIL NÚM.: KCD2013-1638
(602) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA
EN PÚBLICA SUBASTA. Yo,
Glorimar González Ayala, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de San Juan, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 1 de junio de 2016 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $98,995.82 de
principal, dictada en el caso de
autos el 14 de octubre de 215,
notificada el 21 de octubre de
2015, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo
derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en el Municipio de
San Juan, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Urbanización Santa
Bárbara, 27 Calle Dr. Ramón
Elvira, San Juan, PR URBANA:
Solar marcado con el número
veintisiete (27) en el plano de
la Urbanización Santa Bárbara
radicado en el barrio Sabana
Llana del término municipal de
Río Piedras hoy forma parte de
la Capital de Puerto Rico, con
un área superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO PUNTO OCHENTA
METROS CUADRADOS; en
lindes por el NORTE, en doce
metros, con la calle dos, por el
SUR, en doce metros, con el
solar número cuarenta y dos,
por el ESTE, en treinta y siete
LEGAL NOTICE
punto noventa y tres metros,
ESTADO LIBRE ASOCIADO con el solar número veintiséis y
DE PUERTO RICO TRIBU- por el OESTE, en treinta y sieNAL DE PRIMERA INSTANCIA te punto noventa y tres metros
con el solar número veintiocho.
SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE Sobre el descrito solar se ha
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
edificado una casa de concreto,
terrera, con azotea de la misma
construcción, cuya casa mide
22’ 11” de frente por 50’ 5” de
fondo y consta principalmente
de sala-comedor, balcón, cocina con su closet, cuatro habitaciones dormitorios con closet,
cuarto de baño y marquesina.
Consta inscrita al folio 181 del
tomo 22 de Sabana Llana, finca
número 908, del Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección Quinta. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan, cuyas cantidades son
las siguientes: $98,995.82 por
concepto de principal, más los
intereses pactados al 6.50% los
cuales continúan acumulándose hasta su pago definitivo; más
cargos por mora; más el pago
de $12,099.70 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado según pactados equivalentes al 10% de la cuantía
original del Pagaré. El tipo mínimo para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$120,997.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$80,664.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la
cual regirá como tipo mínimo
ésta la 1/2 del precio mínimo
antes mencionado; $60,498.50.
La primera subasta se llevará
a cabo el 2 de noviembre de
2016, a la(s) 9:30 de la mañana. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
segunda subasta el 14 de noviembre de 2016, a la(s) 9:30
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará
a cabo una tercera subasta
el 21 de noviembre de 2016,
a la(s) 9:30 de la mañana. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan. De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
preferentes los cuales deberán
ser asumidos: Afecta por su
procedencia a: Servidumbre a
favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de
la adjudicación en moneda de
curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan,
Puerto Rico, a 9 de septiembre
de 2016. Glorimar González
Ayala, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
NORMAN RUDY
THOMASSEN GRENCI
t/c/c NORMAN R.
THOMASSEN GRENCI
t/c/c NORMAN
THOMASSEN GRENCI;
MARJORIE FERRAIOLI
WEYLAND Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
CIVIL NÚM. KCD2015-0046
(508) SOBRE: ACCIÓN IN REM
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Pedro Hieye
González, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Centro Judicial de San Juan, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 12 de
julio de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$319,545.41 de principal, dictada en el caso de autos el 7 de
octubre de 2015, y notificada el
2 de marzo de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre
del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en el Municipio de
San Juan, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Condominio Condado
Tower, Apt. PH, San Juan, Puerto Rico URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: PENTHOUSE:
Apartamento que ocupa todo
el piso séptimo del edificio gobernado por el régimen de la
propiedad horizontal, conocido por Condominio Condado
Tower, situado en la calle Piccioni número 1115 en el Condado, Santurce, Puerto Rico,
con un área superficial de 4209
pies cuadrados, equivalentes
a 391.025 metros cuadrados.
Este apartamento consta de
sala, comedor, tres dormitorios,
tres baños y cocina. La puerta
principal de entrada da al pasillo en común del séptimo piso.
Del registro no surgen sus colindancias. Le corresponde una
participación en los elementos
comunes generales el 15.15%.
Consta inscrita al folio número
115 del tomo número 577 de
Santurce Norte, finca número
16,590 del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I.
Con el importe de dicha venta
se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: $319,545.41 de principal,
6.125% de intereses, los cuales
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda; más
de gastos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el pago total de la deuda; otros
gastos, más costas, gastos y
honorarios de abogado pactados en 10% del principal del Pagaré. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $370,000.00
para la propiedad descrita. Si
no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta
y servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación;
$246,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será de
la 1/2 del valor de la tasación;
$185,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 2 de noviembre de 2016, a la(s) 11:00
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará
a efecto una segunda subasta
el 14 de noviembre de 2016, a
la(s) 11:00 de la mañana. De
no comparecer postor alguno
se llevará a cabo una tercera
subasta el 21 de noviembre de
2016, a la(s) 11:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan. De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
preferentes los cuales deberán
ser asumidos: Afecta por su
procedencia a: Servidumbre a
favor de Puerto Rico Railway
Light And Power Company
Condiciones Restrictivas De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
posteriores los cuales podrán
ser cancelados: HIPOTECA:
Constituida en garantía de pagaré a favor de Banco Popular
de Puerto Rico, o a su orden
$110.000.00 con intereses a la
tasa de interés de interés preferencial, vencedero a la presentación, según Esc. #97 en
San Juan el 9 de junio de 2006
ante Rafael Maldonado Nicolai,
inscrito al folio 213 del tomo
1166 de Santurce Norte, finca
#16590 inscripción 16ta. HIPOTECA: Constituida en garantía
de pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden $140.000.00 con intereses
a la tasa de interés de interés
preferencial, vencedero a la
presentación, según Esc. #422
en San Juan el 29 de diciembre
de 2006 ante Rafael Maldonado
Nicolai, inscrito al folio 213 del
tomo 1166 de Santurce Norte,
finca #16590 inscripción 17ma.
HIPOTECA: Constituida en
garantía de pagaré a favor de
Banco Popular de Puerto Rico,
o a su orden $40.000.00 con
intereses a la tasa de interés
de interés preferencial, vencedero a la presentación, según
Esc. #67 en San Juan el 27 de
marzo de 2008 ante Rafael Maldonado Nicolai, inscrito al folio
213 del tomo 1166 de Santurce
Norte, finca #16590 inscripción
18va. EMBARGO FEDERAL:
Contra Norman Rudy Thomassen Grenci y Marjorie Ferraioli,
seguro socual xxx-xx-3828 por
la suma de $16,032.36, notificación #500468008, anotado al
folio 210 asiento 5 del Tomo 8
de Embargos Federales el 22
de diciembre de 2008. DOCUMENTOS PRESENTADOS: Al
asiento 605 del diario 1108 e;
17 de diciembre de 2014, se
presentó Aviso de Demanda
dictado el 19 de marzo de 2012
en el tribunal de Primera Instancia de San Juan caso civil #K
CD2012-0622 sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
seguido por Doral Bank vs Norman Rudy Thomassen Grenci y
Marjorie Ferraioli, en la cual se
solicita el pago pr $319,545.41
de principal mas intereses. Se
advierte a los licitadores que la
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en San Juan, Puerto Rico, a 9
de septiembre de 2016. Pedro
Hieye González, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE GUAYAMA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JOSÉ JAVIER
CARATTINNI DE
JESÚS T/C/C JOSÉ
JAVIER CARATINI DE
JESÚS, POR SÍ Y EN
REPRESENTACIÓN DE
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUETA POR ELBA
IRIS NIEVES LEBRÓN Y
ESTÁ POR SÍ
Demandada
Civil Núm.: GCD2015-0327.
(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 3 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
2:00 DE LA TARDE en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE GUAYAMA SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Praderas, Bo.
Machete, Solar 25 del Bloque
C, Guayama, P.R 00784 y que
se describe a continuación:
URBANA: Solar número 25
del Bloque C de la Urbanización La Pradera, radicada en
el Barrio Machete del término
municipal de Guayama, Puerto
Rico, compuesta de 300.389
metros cuadrados, equivalentes a .0764 cuerdas. Colindado por el NORTE, en13.292
metros con los solares número
5 y número 6 del bloque C de
la misma Urbanización; por el
SUR, en 13.482 metros con la
calle número 3 de la misma Urbanización; por el ESTE, 22.600
metros con el solar número 24
del Bloque C; y por el OESTE,
en 22.600 metros con el solar
número 26 del Bloque C de la
misma Urbanización. En este
solar está enclavada una casa
de concreto armado y bloques
para fines residenciales, la cual
consta de tres cuartos dormitorios, dos baños, marquesina
extendida, sala, comedor, cocina y demás dependencias. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el folio 55 del
tomo 490 de Guayama, finca
número 19,467, en el Registro
de la Propiedad de Guayama.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $76,328.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 2:00 DE LA
TARDE. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
The San Juan Daily Star
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $50,885.33. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 2:00 DE
LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $38,164.00.
La hipoteca a ejecutarse en
el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura
número 1346, otorgada el día
29 de noviembre de 2007, ante
el Notario Luis A. Archilla Díaz
y consta inscrita en el Folio 55
del Tomo 490 de Guayama, finca número 19,467, en el Registro de la Propiedad de Guayana, inscripción Segunda (2da).
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $70,085.86 de principal, intereses acumulados desde el
1 de septiembre de 2014 y los
intereses pactados al 6.00%
anual que se continúen generando a partir de dicha fecha en
adelante, recargos acumulados
por la cantidad de $400.09,
$107.54 para reserva y contribuciones los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda y la cantidad
de $7,632.80 estipulada para
costas y honorarios de abogado. Que los autos y todos los
documentos
correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación
del inmueble y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan a continuación.
HIPOTECA: en garantía de un
pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento
de la Vivienda de Puerto Rico,
por la suma de $3,250.00, sin
intereses, vence el 29 de noviembre de 2013, según escritura número 1347, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 29
de noviembre de 2007, ante el
Notario Luis A. Archilla Díaz,
Monday, October 10, 2016
inscrita al folio 55 del tomo
490 de Guayama, finca número 19,467, inscripción Tercera
(3ra). Por la presente se notifica
a los acreedores conocidos y
desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. La
propiedad objeto de ejecución
y descrita anteriormente se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez
el Honorable Tribunal expida
la correspondiente Orden de
Confirmación de Venta Judicial.
Y para conocimiento de licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Guayama, Puerto
Rico, hoy día 22 de septiembre
de 2016. IVETTE C. CARDONA
BONILLA #024, ALGUACIL DE
SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA,
SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
Carmen Gloria González
Román (titular registral)
ahora la Sucesión de
Carmen Gloria González
Román compuesta
por Fulano y Fulana
de Tal; Departamento
de Hacienda de Puerto
Rico y Centro de
Recaudaciones de
Ingresos Municipales
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: KCD2015-2174.
(905). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia
el día 16 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local
que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Solar 5-A, Urb. Pérez Morris,
41 calle Arecibo, San Juan,
PR, 00917 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número Cinco-A (5-A) de la URBANIZACIÓN PÉREZ MORIS,
antes, ahora Calle Arecibo No.
41, Hato Rery, Puerto Rico, con
un área superficial de 462.50
metros cuadrados, en lindes
por el Norte, en 12.50 metros,
con el solar No. 6-B; por el Sur,
en 12.50 metros, con la Calle
Arecibo, antes Calle Benítez;
por el Este, en 37.00 metros,
con los solares 6 y 6-A; y por el
Oeste, en 37.00 metros, con el
solar No. 5. Contiene una casa
residencial para una familia. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 132
del Tomo 1469 de Río Piedras
Nte, finca número 637BIS, en
el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $153,900.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta
del inmueble mencionado, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $102,600.00.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda
subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
6 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$76,950.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 700, otorgada el
día 11 de noviembre de 2005,
ante el Notario Héctor M. Lugaro Figueroa y consta inscrita en
el Folio 132 del Tomo 1469 de
Río Piedras Nte, finca número
637BIS, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción trigésima. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente
a la suma de $130,704.82 por
concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
6.000% anual desde el día 1 de
abril de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$15,390.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $15,390.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $15,390.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Al asiento
1397 del diario 1084, con fecha
19 de octubre del 2015, aparece presentado y pendiente de
inscripción Aviso de Demanda
del 7 de octubre del 2015, en
el Tribual de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, en
el Caso Civil No. K CD20152174, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
30ª, la cual asciende a la suma
principal de $130,704.82 más
costas, gastos e intereses. Y
para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 26
de septiembre de 2016. FDO.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico
Demandante
Juan Manuel Alejandro
Cintrón y Nydia Iris
Nieves Pérez t/c/c Nydia
Inés Nieves Pérez,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2014-2867.
(903). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido
al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, en el caso de epí-
grafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de
gerente a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia el día 16 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA, en su oficina sita
en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Puerto Nuevo,
Solar #86 Manzana BM, Barrio
Monacillos, Río Piedras, PR
00920; Urb. Puerto Nuevo, Lote
#428 Calle Córcega, San Juan,
PR 00920 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
sito en el Barrio Monacillos de
la municipalidad de Rio Piedras, Puerto Rico, marcado con
elNo. 86 de la Manzana ‘BM’ de
la Urbanización PUERTO NUEVO, propiedad de Everlasting
Development Corporation, con
una área superficial de 376.80
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, Sur, Este y Oeste, con terrenos propiedad de
la Everlasting Development
Corporation y dando frente al
Este con la Calle denominada
No. 8 de la Urbanización. Enclava una casa de bloques de
cemento y hormigón reforzado,
que consta de dos dormitorios,
sala-comedor, cocina y cuarto
de baño. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 226 del Tomo 214 de
San Juan, finca número 5,268,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Tercera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $72,652.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 11:30 DE
LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $48,434.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 6
DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$36,326.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 538, otorgada el
día 13 de diciembre de 2012,
ante el Notario Ivonne González
Medrano y consta inscrita en el
25
Legal Notice
Folio 156 vto. del Tomo 1015 de
San Juan, finca número 5,268,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Tercera, inscripción décimotercera. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente
a la suma de $68,983.59 por
concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
4.000% anual desde el día 1 de
julio de 2014. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
4.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$7,265.20 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $7,265.20 para cubrir
los intereses en adición a los
garantizados por ley y la suma
de $7,265.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Por la suma principal
de $50,000.00 en garantía de
un pagare a favor del BANCO
POPULAR DE PUERTO RICO,
o a su orden, con intereses al
1% (así se expresa) anual y
vencimiento a la presentación,
tasada en $50,000.00, constituida mediante escritura No. 21
otorgada en San Juan el 11 de
mayo del 2006 ante Juan Antonio Ortiz, inscrita al folio 156
del tomo 1015 de Monacillos,
finca No. 5268, inscripción 11a.
POSTERGACIÓN: Se posterga
la hipoteca que motivo la inscripción 11a, ante relacionada a favor de la hipoteca que
motiv6 la inscripción 13a, quedando esta Ultima con rango
preferente, mediante escritura
No. 297 otorgada en San Juan
el 19 de junio del 2013 ante
Aurora Montalvo Diez, inscrita
al folio 156vto. del tomo 1015
de Monacillos, finca No. 5268,
inscripción 14a. Compareciendo el Banco Popular de Puerto
Rico. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y
la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de
la Ley 210 del 8 de diciembre
de 2015, según aplique. Expido
el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 26 de septiembre de 2016. FDO. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
Federal National
Mortgage Association
t/c/c Fannie Mae
Demandante V.
Jorge L. Armenteros
Chervoni t/c/c Jorge
Luis Armenteros t/c/c
Jorge Luis Armenteros
Chervoni t/c/c Jorge Luis
Armenteros Chervomi
Demandado
Civil Núm.: KCD2015-2827.
(803). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
Legal Notice
presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender
en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 17 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e
interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que
ubica en 104 Roosevelt Ave.,
107 Cond., San Juan, PR 00926
y que se describe a continuación: FAMILY UNIT #104. Of
Roosevelt Avenue apartments
condominium located at Street
identified as Marginal Norte de
la Prolongación de la Avenida
Franklin D. Roosevelt, situated
at block D of Hector A. Piñeiro
Development at Martín Peña
and Hato Rey Wards of the municipality of San Juan, Puerto
Rico, which family unit is located in the first floor, being an
irregular shaped apartment with
an area of 93.13 square meters,
equivalent to 1002.09 square
feet. Its boundaries are as follows: North, 21.33 feet, equivalent to 6.50 meters, 4.25 feet,
equivalent to 1.30 meters, 0.92
feet, equivalent to 0.28 meters,
with exterior common elements
of the building and proper elements of the apartment such as
concrete load bearing walls and
columns windows, and block
partitions separating from the
exterior space, South, 20.92
feet, equivalent to 6.38 meters,
with exterior and interior common elements of the building
and proper elements of the
apartment such as concrete
Load bearing walls and columns
and block partitions separating
it from the exterior space and
from apartment #102, and 5.58
feet, equivalent to 1.70 meters,
with interior common elements
of the apartment such as block
partitions walls separating it
from apartment #102, East,
17.67 feet, equivalent to 5.39
meters, 11 feet, equivalent to
3.36 meters and 12.50 feet,
equivalent to 3.81 meters with
exterior common elements of
the building and proper elements of the apartment such as
concrete load bearing walls and
columns, block partitions and
windows separating it from the
exterior space and 2.25 feet
equivalent to 0.69 meters with
interior proper elements of the
apartments such as block partition walls separating it from
26
apartment #102, West, 43.42
feet equivalent to 13.25 meters
with exterior and interior common elements of the building
and proper elements of the
apartment such as concrete
load bearing walls and columns,
windows, door-block petitions
separating it from the exterior
space, from apartment #102
and from the restricted common
hallway. The main entrance
door is on the West side and
communicates with the restricted common hallway of the first
floor. This family unit consists
mainly of the following combined living-dining room, three
bedrooms with closets, 2 bathrooms kitchen and terrace. A
este apartamento le corresponde en los elementos comunes
del condominio del cual forma
parte una participación de 5%
en los elementos comunes generales y en los elementos comunes limitados 25%. La propiedad
antes
relacionada
consta inscrita en el Folio 11 del
Tomo 1097 de Río Piedras Nte,
finca número 22963, en el Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $83,124.43. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $55,416.29. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA. Para la
tercera subasta servirá de tipo
mínimo la mitad (1/2) del precio
pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de
$41,562.22. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 752, otorgada el
día 10 de octubre de 2007, ante
el Notario Enrique N. Vela Colón y consta inscrita en el Folio
160 del Tomo 1529 de Río Piedras Nte, finca número 22963,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Segunda, inscripción décimoquinta.
La antes mencionada hipoteca
fue modificada mediante la escritura número 210, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el 25
de septiembre de 2014, ante la
notario Rosanna Rivera Sánchez, haciendo constar que el
nuevo principal será de
$83,124.43, el interés será al
6.875% anual. Los pagos mensuales de principal e intereses
serán por la suma de $509.03,
comenzando el 1 de septiembre
de 2014 y el último pago será el
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
1 de agosto de 2054, inscrita al
folio 98 del tomo 1625 de Río
Piedras Norte, inscripción decimosexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $82,787.89 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875%
anual desde el día 1 de junio de
2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15
días calendarios de la fecha
vencimiento, la suma de
$7,940.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $7,940.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$7,940.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: PRESENTACIÓN: Presentada el 22
de noviembre de 2016, al asiento 463 del diario 1085, Demanda de fecha 30 de diciembre de
2016, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan,
en el caso civil número KCD
2015-2827, seguido por Banco
Popular de Puerto Rico vs. Jorge Luis Armenteros Chervom
también conocido como, Jorge
Armenteros Chervoni, como
Jorge Luis. Armenteros Chervoni (soltero), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago de
hipoteca, con un balance de
$82,787.89, y otras cantidades,
o la venta en pública subasta de
la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 26 de septiembre de
2016. FDO. PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE MAYAGÜEZ
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
EFRAIN VALENTIN
VEGA Y SU ESPOSA
BLANCA ESTRELLA
BALAGUER T/C/C
BLANCA BALAGUER Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; FRANK
MARCELINO VALENTIN
BALAGUER T/C/C FRANK
MARCELINO VALENTIN;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA,
Demandados
Civil Núm.: ISCI2013-01516. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA
ORDINARIA.
EDICTO
ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA
El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez,
Puerto Rico, por la presente
anuncia y hace saber al público
en general que en cumplimiento
con la Sentencia dictada en este
caso dictada en este caso con
fecha 12 de marzo de 2014, la
cual se archivó en autos y notificó
e l 17 de marzo de 2014, y según
Orden del 8 de octubre de 2015 y
Mandamiento del 19 de octubre
de 2015, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender
en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o
cheque certificado con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
PROPIEDAD A: RÚSTICA: Porción de terreno compuesta de
39.106 cuerdas, radicada en el
Barrio Espino de Añasco, Puerto
Rico, equivalente a 15 hectáreas,
37 aéreas y 4.2095 centiáreas.
En linderos: por el Norte, con Manuel Hernandez Rosa; por el Sur,
con la Sucesión de Elvira Vidal y
Luciana Tubens; por el Este, con
Luciana Tubens, Sucesión de
José Velez y Manuel Hernandez
Rosa; y por el Oeste, con quebrada que separa de los terrenos de
la Sucesión de Elvira Vidal y Manuel Hernandez Rosa. Consta
inscrita al folio 186 del tomo 275
de Añasco, finca 1,369. Registro
de la Propiedad, Sección de
Añasco. Dirección física de la
propiedad: Carretera 109, Km
7.0, entre los Barrios Homatas,
Carreras y Espino, Añasco, Puerto Rico. Primera Subasta: Precio
Mínimo por el Pagaré de
$77,000.00: $77,000.00 Precio
Mínimo por el Pagaré de
$85,000.00: $85,000.00 Segunda Subasta: Precio Mínimo por el
Pagaré
de
$77,000.00:
$51,333.33 Precio Mínimo por el
Pagaré
de:$85,000.00:
$56,666.67 Tercera Subasta:
Precio Mínimo por el Pagaré de
$77,000.00; $38,500.00 Precio
Mínimo por el Pagaré de
$85,000.00: $42,500.00. PROPIEDAD B: RÚSTICA: Finca
compuesta de 63.60 cuerdas,
equivalentes a 24 hectáreas, 99
áreas, 72 centiáreas y 80 miliáreas, radicada en el Barrio Añasco Abajo, del término municipal
de Añasco, lugar conocido como
Pozo Hondo. Colinda por el
NORTE, SUR Y OESTE, con Sucesión de Juan Bianchi ; y por el
ESTE, con Oscar L. Bravo. Contiene una casa de madera y zinc,
destinada a vivienda. Consta inscrita al folio 138 del tomo 70 de
Añasco, finca número 2,148. Registro de la Propiedad, Sección
de Añasco. Dirección física de la
propiedad: Km 145.0 Interior, Carretera número 2, Barrio Añasco
Abajo, Añasco PR. Primera Subasta: Precio Mínimo por el Pagaré de $25,000.00: $25,000.00.
Precio Mínimo por el Pagaré de
$10,000.00: $10,000.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$40,000.00: $40,000.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$100,000.00: $100,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$125,000.00: $125,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$200,000.00: $200,000.00. Segunda Subasta: Precio Mínimo
por el Pagaré de $25,000.00:
$16,666.67. Precio Mínimo por el
Pagaré de $10,000.00: $
6,666.67. Precio Mínimo por el
Pagaré de $40,000.00: $
26,666.67. Precio Mínimo por el
Pagaré de $100,000.00: $
66,666.67. Precio Mínimo por el
Pagaré
de
$125,000.00:
$83,333.33. Precio Mínimo por el
Pagaré
de
$200,000.00:
$133,333.33. Tercera Subasta:
Precio Mínimo por el Pagaré de
$25,000.00: $12,500.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$10,000.00: $5,000.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$40,000.00: $20,000.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$100,000.00: $50,000.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$125,000.00: $62,500.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$200,000.00: $100,000.00. PROPIEDAD C: “RÚSTICA: Porción
de terreno ubicado en el Barrio
Caracol de Añasco, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
7432.4918 cuerdas. En lindes
por el NORTE, con parcela de
terreno segregada y marcada
con la letra “D” y Esso Standard;
por el SUR, con Emilia Rivera y
Confesora Torres y solar segregado; por el ESTE, con la Carretera número 2 que conduce a
Mayagüez hasta Aguadilla, Emilio Rivera y Confesora Torres; y
por el OESTE, con Emilio Arroyo
y una quebrada sin nombre.
Consta inscrita al folio 66 del
tomo 137 de Añasco, finca número 4,543. Registro de la Propiedad, Sección de Mayagüez. Dirección física de la propiedad:
Carretera número 2, km 142.6,
Barrio Caracol, Añasco, Puerto
Rico. Primera Subasta: Precio
Mínimo por el Pagaré de
$600,000.00: $600,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$100,000.00: $100,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$450,000.00: $450,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$200,000.00: $200,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$300,000.00: $300,000.00. Segunda Subasta: Precio Mínimo
por el Pagaré de $600,000.00:
$400,000.00. Precio Mínimo por
el Pagaré de $100,000.00:
$66,666.67. Precio Mínimo por el
Pagaré
de
$450,000.00:
$300,000.00. Precio Mínimo por
el Pagaré de $200,000.00:
$133,333.33. Precio Mínimo por
el Pagaré de $300,000.00:
$200,000.00. Tercera Subasta:
Precio Mínimo por el Pagaré de
$600,000.00: $300,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$100,000.00: $50,000.00. Precio
Mínimo por el Pagaré de
$450,000.00: $225,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$200,000.00: $100,000.00. Precio Mínimo por el Pagaré de
$300,000.00: $150,000.00. PROPIEDAD D: RÚSTICA: Porción
de terreno de 47 cuerdas, equivalentes a 18 hectáreas y 47
áreas, 28 centiáreas y 33 miliáreas, radicada en el Barrio Espino de Añasco, Puerto Rico. En
linderos: por el NORTE, con terrenos de Domingo Alvarez y los
de Jesus Rodriguez, antes, hoy
Manuel Hernandez Rosas; por el
SUR, con el Rio Grande; por el
ESTE, con terrenos de Jose Ramón Velez, Viviana Tubens y
Cruz Ruiz, antes, hoy Manuel
Hernandez Rosa y con una quebrada llamada Hilario Lopez; y
por el OESTE, con otra quebrada
conocida con el nombre de Cruz
Sanchez. Consta inscrita al folio
185 del tomo 275 de Añasco, finca número 1088. Registro de la
Propiedad, Sección de Añasco.
NOTA: El inmueble antes descrito responde por la cantidad de
$235,000.00. Primera Subasta
Tipo Mínimo $235,000.00. Segunda Subasta Tipo Mínimo
$156,666.67. Tercera Subasta
Tipo Mínimo $117,500.00. Dirección física de la propiedad: Carretera 119, Km 9.3 en el Barrio
Espino de Añasco, Puerto Rico.
PROPIEDAD E: “RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Humatas, Carreras y Espino del término municipal de Añasco, Puerto
Rico, compuesta de 178.31 cuerdas, equivalentes a 70 hectáreas,
8 áreas y 30 centiáreas. En linderos por el NORTE, con el camino
Moca, el Rio Humata y una quebrada que separa terrenos de
Jose R. Alvarez con los de Petra
Soto, separados en parte por un
camino vecinal y con los de Margaro Ruiz, antes, hoy Jose Rivera Gonzalez; por el ESTE, con
Rio Las Piedras que separa terrenos de Juan de la Cruz y de
Jose R. Alvarez, con los de Margaro Ruiz, antes, hoy Sucesión
de Vicente Echeandía, los de Antonio Charneco y los de Jose R.
Velez; por el OESTE, con terrenos de Anastacio Morales, los de
Maria Gomez, separados en parte por una zanja y el camino de
Moca y la Carretera del Rio Humatas; y por el SUR, Juan Muñiz,
Lorenzo Soto, Manuel Hernandez y Jose R. Velez, está atravesada próxima a su colindancia
Norte por el Rio Humatas. Consta inscrita al folio 184 del tomo
275 de Añasco, finca número
1,497. Registro de la Propiedad,
Sección de Añasco. Dirección física de la propiedad: Carretera
109, Km 7.0, entre los Barrios
Homatas, Carreras y Espino de
Añasco, Puerto Rico. Primera
Subasta: Precio Mínimo por el
Pagaré
de
$338,000.00:
$338,000.00. Precio Mínimo por
el Pagaré de $100,000.00:
$100,000.00. Segunda Subasta:
Precio Mínimo por el Pagaré de
$338,000.00: $225,333.33. Precio Mínimo por el Pagaré de
$100,000.00: $66,666.67. Tercera Subasta: Precio Mínimo por el
Pagaré
de
$338,000.00:
$169,000.00. Precio Mínimo por
el Pagaré de $100,000.00:
$50,000.00. Se anuncia por medio de este Edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 31 DE ENERO DE 2017,
A LA 1:30 DE LA TARDE, la finca
1,369; A LA 1:45 DE LA TARDE la
finca 2,148, A LAS 2:00 DE LA
TARDE, la finca 4,543, A LAS
2:15 DE LA TARDE la finca 1,088,
A LAS 2:30 DE LA TARDE, la finca 1,497, con sus respectivos tipos mínimos en mi oficina sita en
el edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Mayagüez. Siendo está la prime-
ra subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo
aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para las diferentes fincas de la propiedad con sus respectivos precios mínimos. De no
haber remate o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 7 DE
FEBRERO DE 2017, A LA 1:30
DE LA TARDE, la finca 1,369; A
LA 1:45 DE LA TARDE la finca
2,148, A LAS 2:00 DE LA TARDE,
la finca 4,543, A LAS 2:15 DE LA
TARDE la finca 1,088, A LAS
2:30 DE LA TARDE, la finca
1,497, en el mismo lugar antes
señalado en la cual el precio mínimo serán dos (2/3) partes del
tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca. De no haber
remate o adjudicación en esta
segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA
SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LA 1:30 DE
LA TARDE, la finca 1,369; A LA
1:45 DE LA TARDE la finca 2,148,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, la finca 4,543, A LAS 2:15 DE LA TARDE la finca 1,088, A LAS 2:30 DE
LA TARDE, la finca 1,497, en la
cual los tipos mínimos aceptables como oferta será la mitad
(1/2) del precio mínimo pactado
en la escritura de hipoteca. Si
tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y
se declare desierta, se dará por
terminado el procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse la
propiedad dentro de los diez (10)
días siguientes por la totalidad de
la cantidad adeudada. Que con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer el balance de la
sentencia dictada en este caso,
hasta donde alcance, el importe
a favor de, a saber: Primera Causa de Acción- Préstamo Comercial 2758318-9002 por la cantidad de $2,581.609,60 de principal
adeudad; $583,024.17 de interés
acumulados sobre dicho principal
a razón del 5% anual hasta el día
12 de agosto de 2013 más lo que
acumule hasta su pago total; más
los recargos que se acumulen en
lo sucesivo hasta su total pago;
$279,029.88 estipulado para costas, gastos y honorarios de abogado; $8,973.96 por sobregiro en
la cuenta de reserva (“escrow account”) para el pago de contribuciones territoriales y/o seguros
contra siniestros de la propiedad
hipotecada mas lo que se acumule en lo sucesivo hasta su total
pago. Segunda Causa de Acción
- Préstamo Comercial 27583189003, la cantidad de $56,572.80
de principal adeudado $18,470.93
de intereses acumulados sobre
dicho principal a razón del 8%
anual hasta el día 12 de agosto
de 2013 más lo que se acumule
hasta su pago total; más los recargos que se acumulen en los
sucesivo hasta su total pago;
$7,557.20 estipulado para costas, gastos y honorarios de abogado. Tercera Causa de Acción Préstamo
Comercial
The San Juan Daily Star
2758318-9004, la cantidad principal de $76,116.76 de principal
adeudado; $18,183.29 de interés
acumulados sobre dicho principal
a razón del 5% anual hasta el día
12 de agosto de 2013 más lo que
se acumule hasta su pago total;
más los recargos que se acumulen en lo sucesivo hasta su total
pago; $7,557.20 estipulado para
costas, gastos y honorarios de
abogado. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, los
adjudicatarios serán puestos en
posesión del inmueble dentro del
término de veinte (20) días a partir de dicha subasta, por el Alguacil de este Tribunal quien efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se les notifica a Fulano de Ta l y Sutano de
Tal, personas desconocidas que
puedan tener derechos en la propiedad o titulo objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se
verificará libre de toda carga y
gravamen preferente y posterior
que afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de la
Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a
los efectos de cualquier persona
o personas con algún interés
puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaria del Tribunal
durante las horas laborables y
para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto
que se publicará en un periódico
de circulación diaria en toda la
Isla de Puerto Rico por espacio
de dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de
Primera Instancia, Alcaldía y la
Colecturía de Rentas Internas
donde se celebrará la Subasta y
en la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente
que firmo y sello, hoy 28 de septiembre de 2016. JOSÉ M.
CRESPO NAZARIO, ALGUACIL
PLACA 522, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
DOLORES JOSEFINA PAZ
CABRERA t/c/c LOLYN
PAZ CABRERA
Demandada
CIVIL NÚM. KCD2014-2127.
SALON NÚM. (902). SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Y COBRO DE DINERO (VIA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO mento PH-B, en 2’0”, equivalente a .61 centímetros, más o
DE PUERTO RICO. SS.
A: DOLORES JOSEFINA menos con el pasillo de servicio; en el OESTE, En 8’5”, equiPAZ CABRERA t/c/c
valente a 2.57 centímetros, más
LOLYN PAZ CABRERA; o menos, con la pared exterior
GOBIERNO DE LOS
de la cocina en 17’4”, equivaESTADOS UNIDOS DE lente a 5.29 centímetros, más o
menos, con la pared exterior de
AMÉRICA; AL (a la)
la terraza, en 21’4”, equivalente
SECRETARIO (A) DE
a 6.51 centímetros, más o meHACIENDA DE PUERTO nos con la pared exterior de dos
RICO y al PÚBLICO EN (2) de los dormitorios, en 12’2” ,
equivalentes a 3.71 centímeGENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifi- tros, más o menos con la pared
ca y hace constar que en cum- exterior del “master bedroom”;
plimiento de Mandamiento de en el ESTE, en 9’1” equivalenEjecución de Sentencia que me tes a 2.77 centímetros más o
ha sido dirigido por la Secreta- menos con el elevador del área
ría del Tribunal de Primera Ins- norte, en 5’0”, equivalente a
tancia, Sala Superior de San 1.53 centímetros, más o menos
Juan, procederé a vender en con el vestíbulo de entrada
pública subasta y al mejor pos- frente al elevador, en 47’2” ,
tor, por separado, de contado y equivalente a 14.39 centímepor moneda de curso legal de tros, más o menos, con el pasilos Estados Unidos de América. llo de servicio. Este apartamenTodo pago recibido por el (la) to será usado para propósitos
Alguacil por concepto de subas- residenciales y contiene lo sitas será en efectivo, giro postal guiente: pasillo de entrada, sao cheque certificado a nombre la-comedor, dos baños, tres (3)
del (de la) Alguacil del Tribunal dormitorios con sus guardarrode Primera Instancia. Todo de- pas, un pasillo que da acceso a
recho, título, participación e in- los dormitorios, un vestidor, un
terés que le corresponda a la guardarropa de cama, cocinaparte demandada o cualquiera lavandería y balcón. Le corresde ellos en el inmueble hipote- ponde a este apartamento en
cado objeto de ejecución que los elementos comunes genese describe a continuación: UR- rales de la propiedad, una partiBANA: PROPIEDAD HORI- cipación equivalente a 0.9460%
ZONTAL: Apartamento número y con el carácter de elemento
PH guión E (PH-E), en el in- común limitado, el estacionamueble sometido al régimen de miento marcado con el número
Propiedad Horizontal conocido PH-E. Consta inscrito al folio
como Condominio Las Carmeli- doscientos treinta y uno (231)
tas, localizado frente a las Calle del tomo setecientos (700) de
San Jorge, por el lado este y Santurce Norte, finca número
Carolina por el norte, en el Ba- veinticinco mil seiscientos norrio Santurce, San Juan, Puerto venta y nueve (#25,699), del
Rico, construido reforzado y Registro de la Propiedad de
bloques de concreto, con un Puerto Rico, Sección Primera
área de piso de mil seiscientos de San Juan. La propiedad
cincuenta y uno punto sesenta está localizada en la siguiente
y ocho (1,651.68) pies cuadra- dirección: Condominio Las Cardos, equivalentes a ciento cin- melitas, Apto PH-E, #364 Calle
cuenta y tres punto sesenta y San Jorge, San Juan, Puerto
un (153.61) metros cuadrados, Rico 00912. Según figura en el
más o menos, dicho aparta- Estudio de título, la propiedad
mento está localizado al sur- objeto de ejecución está gravaoeste del vestíbulo de entrada da a los siguientes Gravámenes
al norte del Penthouse. La en- posteriores a la inscripción del
trada principal de este aparta- crédito ejecutante: • EMBARGO
mento está localizada en el pa- FEDERAL: Contra Lolyn Paz
sillo en frente de la sala y Cabrera, Seguro Social: XXXcomunica inmediatamente con XX-2688, por la suma de
el vestíbulo de entrada de fren- $1,659.16, notificación número:
te al elevador, que es uno de los 160954915, presentando el día
elementos comunes del edificio 16 de junio de 2015, anotado al
y comunica con la Calle San folio 99, Asiento 5 del Libro de
Jorge. Colinda, en el NORTE, Embargos Federales número
en 25’5”, equivalentes a 7.75 13. • EMBARGO: A favor del
centímetros, más o menos con Estado Libre Asociado de Puerla cocina del apartamento PH-F to Rico, contra Dolores Paz Caen 6’10”, equivalentes a 2.08 brera, seguro social: XXX-XXcentímetros más o menos con 2688, en la suma de $32,447.65,
el elevador del área norte del según Certificación del día 29
piso en 2’0”, equivalentes a .61 de enero de 2014, anotado el
centímetros más o menos, con día 29 de enero de 2014, al folio
el vestíbulo de entrada frente al 149 Orden 594 del Libro 5 de la
elevador; en el SUR, en 4’6”, Ley 12. • EMBARGO FEDEequivalente a 1.37 centímetros, RAL: Contra Lolyn Paz Cabremás o menos con pared sur de ra, Seguro Social: XXX-XXla terraza, en 9’0”, equivalente a 2688, dirección: 364 St. Jorge,
2.75 centímetros, más o menos PHB, San Juan, Puerto Rico
con la pared exterior sur de uno 00912; por la suma de
de los dormitorios, en 15’1”, $53,794.26, notificación númeequivalente a 4.60 centímetros, ro: 9838366, presentando el día
más o menos con el aparta- 18 de febrero de 2014, anotado
al folio 168, Asiento 4 del Libro
Monday, October 10, 2016
de Embargos Federales número 12. Se le notifica al (GOBIERNO DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA) para
que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe
del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Se informa que la propiedad a
ser ejecutada se adquiere con
los gravámenes posteriores
mencionados en este documento y posteriormente si la
parte demandante se adjudica
la propiedad, se solicitará que
los gravámenes posteriores
sean cancelados en el Registro
de la Propiedad correspondiente. En relación a la finca a subastarse, se establece como
tipo mínimo de licitación en la
Primera Subasta la suma de
$225,000.00, según acordado
entre las partes en el precio
pactado en la escritura de compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 26 de octubre
de 2016, a las 10:30 de la mañana, en mis oficinas sitas en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Juan. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 2 de noviembre
de 2016, a las 10:30 de la mañana, en el mismo sitio y servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes del precio pactada para
la primera subasta, o sea, la
suma de $150,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 10 de noviembre de 2016,
a las 1030 de la mañana, en el
mismo lugar y regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad del precio pactado para la
primera, o sea, la suma de
$112,500.00. Dicha subasta se
llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a
saber:
Suma
Principal:
$242,077.19, más los intereses
correspondientes a razón de
5% anual, desde el 1ro de noviembre de 2012 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más los
cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados
desde la fecha anteriormente
indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago
que esté en mora por más de
quince (15) días desde la fecha
de su vencimiento, Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado de $22,500.00, más cualquier otra suma que resulte por
cualesquiera otros adelantos
que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipote-
ca y del Pagaré hipotecario.
Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará en
los lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la
correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Expedido en San Juan, Puerto
Rico, a 27 de septiembre de
2016. Diana I Navarro Cruz, Alguacil Auxiliar, Tribunal de Primera Instancia, Sala de San
Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
ROOSEVELT
REO PR CORP.
Demandante V.
EDUARDO
ESCOLÁSTICO PAREDES
T/C/C EDUARDO
ECOLÁSTICO PAREDES
Demandado
CIVIL NÚM.: FCD2012-1463
(401) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Manuel Villafañe Blanco, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial
de Carolina, a los demandados
y al público en general les notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 5 de febrero de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $189,325.26
de principal, dictada en el caso
de autos el 17 de diciembre de
2013, notificada y archivada en
autos el 11 de febrero de 2014,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Villa
Esperanza, C-18 Calle Torre,
Carolina, Puerto Rico RÚSTICA: Parcela marcada con el número C guión dieciocho (C-18)
en el plano de parcelación de la
comunidad rural Villa Esperanza, radicada en el barrio Hoyo
Mulas del término Municipal de
Carolina, con una cabida superficial de doscientos noventa
y ocho punto noventa y seis
(298.96) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con la
parcela número C guión diecisiete (C-17) de la comunidad;
por el SUR, con la parcela número C guión once (C-11), de
la comunidad; por el ESTE, con
las parcelas número C guión
sesenta y ocho (C-68) y C guión
sesenta y nueve (C-69) de la
comunidad y por el OESTE, con
la Calle Torre de la Comunidad.
Consta inscrita la finca número
cincuenta y un mil quinientos
treinta y siete (51,537) al folio
ciento cincuenta y tres (153) del
tomo mil trescientos sesenta y
dos (1362) de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina
Sección II. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son
las siguientes: $189,325.26 de
principal, 6.125% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $1,213.80 de concepto
de cargos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda,
$458.68 de “escrow advance”
y $275.00 por otros gastos,
más el diez por ciento (10%)
de principal del pagaré costas,
gastos y honorarios de abogado pactados. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$161,853.44 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$107,902.29. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación
en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo
mínimo ésta la 1/2 del precio
mínimo antes mencionado;
$80,926.72. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará
a cabo el día 2 de noviembre de
2016, a las 11:15 de la mañana. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
segunda subasta el día 9 de
noviembre de 2016, a las 11:15
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una tercera subasta el día
16 de noviembre de 2016, a las
11:15 de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
27
Legal Notice
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Carolina. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
ANOTACIÓN DE DEMANDA:
De fecha 11 de septiembre de
2009, en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de
Carolina, Sala Superior, caso
civil FCD09-1905 (404), por
concepto de Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus
Eduardo Escolástico Paredes,
por la suma de $161,853.44,
más intereses, etc. Anotado al
folio 153 del tomo 1362 (ágora) de Carolina, finca #51,537,
inscripción A. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de Norteamérica y para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,
continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en
los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina,
Puerto Rico, a 21 de septiem-
bre de 2016. Manuel Villafañe
Blanco, Alguacil.
****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LILLIANA BEATRIZ DIANA
MARGARITA CUBANO
CALDERON
V.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO; JUAN DEL
PUEBLO Y JUANA DEL
PUEBLO y cualesquier
persona desconocida
con posible interés
en la obligación cuya
cancelación por decreto
judicial se solicita.
Demandados
Civil Núm.: DCP2016-0145.
(504). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ EXTRAVIADO.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS.
A: JUAN DEL PUEBLO
Y JUANA DEL PUEBLO
COMO POSIBLES
TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERÉS EN
LA OBLIGACIÓN CUYA
CANCELACIÓN POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
Por la presente se le notifica que
ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En
este caso la parte demandante
ha radicado una Demanda para
que se decrete judicialmente
el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de COASTAL
FUNDING
CORPORATION,
por la suma de $52,400.00. Dicho pagaré fue suscrito el día 4
de febrero de 1977, ante el notario Esteban García Malatrasi,
garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 64, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar doce
(12) Manzana “D” Gardenville,
Pueblo Viejo Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de cuatrocientos noventa y dos metros
cuadrados con diez y seis
centímetros cuadrados (492.16
m.c.) y colinda; al NORTE, con
solar cuatro (4) distancia de
veintiocho metros y treinta y
ocho centímetros (28.38 m); al
SUR, con solar trece (13), distancia de treinta y dos metros
quince centímetros (32.15 m);
al ESTE, con los solares nueve
(9) y ocho (8), distancia de diez
y seis metros (16.00 m) y por el
OESTE, con la Calle Samaritano, distancia de diez y siete metros (17.00 m). Consta inscrita
al folio sesenta y uno (61) del
tomo cuatrocientos cuatro (404)
de Guaynabo, Finca número
Legal Notice
once mil novecientos treinta
y dos (11,932.), Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Guaynabo. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se le
emplaza por este edicto que se
publicará una vez en un periódico de circulación diaria general
de Puerto Rico y se le requiere
para que radique en este Tribunal su contestación y notifique
con copia de ella al abogado de
la parte demandante la Lcda.
Saideth Cristobal Martínez, PO
Box 9022173, San Juan, PR
00902-2173; Tel. (787) 3670412, dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este Edicto, apercibiéndole
que de no hacerlo así dentro
del término indicado, el Tribunal
podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda
sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este
Tribunal, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 26 de septiembre
de 2016. RUTH N. APONTE
COTTO, SECRETARIA REGIONAL DEL TRIBUNAL II.
SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
28
deré a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero
en efectivo o cheque certificado
con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN:
HORIZONTAL
PROPERTY:
Unit number 308, which forms
part of the Hima Plaza One
Condominum, located at number 53 Luis Muñoz Marin Avenue, corner with Degetau Street,
of the Turabo ward, municipality
of Caguas, Puerto Rico. This
unit is located on the third floor
of the Hima Plaza One Condominum. The total area of this
unit is 4,323.91 square feet,
equivalent to 401.9 square meters. The main entrance to this
unit is located on its east side
and leads to a common element
which provides access to the
elevator lobby of the Hima Plaza One Condominum. The
maximum length is 36.57 meters and the maximum width is
15.85 meters. This unit consists
of an open space with no internal partitions or divisions. The
use of this unit is restricted to
the general office use purposes
specified in clause 5(b) o the
8thparagraph of the deed of
constitution of horizontal property regime of the Hima Plaza
One Condominum. The unit is
bounded by the North, in a distance of 11.70 meters, with Unit
number 312, in a distance of
1.23 meter with the building corridor, and in a distance of 2.92
meters with the exit stairway; by
the South, in a distance of 11.13
LEGAL NOTICE
meters with unit number 307; by
ESTADO LIBRE ASOCIADO
the East, in a distance of 9.19
DE PUERTO RICO TRIBUmeters with the mechanical
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
room, in a distance of 2.87 meCENTRO JUDICIAL DE CAters with the building elevators,
GUAS
in a distance of 3.35 meters with
PRCI LOAN LLC
the lobby elevator, in a distance
Demandante Vs.
of 2.74 meters with the building
FOUR S CORPORATION; elevators, in a distance of 6.19
RAFAEL SEIN SIACA; meters with public restrooms, in
a distance of 1.45 meters with
SYLVETTE BENETTI
the mechanical chase, in a disRAMIREZ t/c/c SYLVETTE tance of 1.67meters with the
BENETTI DE SEIN
building corridor, in a distance
of 6.87 meters with the exit
Y LA SOCIEDAD
stairway, and in a distance of
LEGAL DE BIENES
2.28 meters Unit number 312;
GANANCIALES POR
and by the West, in a distance
AMBOS; CARIBBEAN of 36.57 with open space. PorREHABILITATION
centaje: Elementos comunes
generales de 2.88%, elementos
SERVICES P.S.C,
comunes limitados de 3.92%. El
Demandados
Civil Núm.: ECD2014-0711. Apartamento 308 del Condomi(9401). Sobre: COBRO DE DI- nio Hima Plaza One en Caguas,
NERO. EDICTO DE VENTA EN no consta inscrito aun en el RePÚBLICA SUBASTA. El Algua- gistro de la Propiedad, sino que
cil que suscribe, funcionario del está presentado en el Registro
Tribunal de Caguas, Puerto de la Propiedad, Seccion PriRico, por la presente anuncia y mera de Caguas. Aun se enhace saber al público en gene- cuentra en Bitácora la escritura
ral que en cumplimiento con la mediante la cual se individualiSentencia dictada en este caso zan los apartamentos del Condictada en este caso con fecha dominio Hima Plaza One, inclu21 de agosto de 2015, la cual yendo el apartamento numero
se archivó en autos y notificó el 308. Los datos registrales son
31 de agosto de 2015, y según los siguientes: Asiento 873, del
Orden de Embargo y en Ejecu- Diario 1137, de fecha 7 de dición de Sentencia del 13 de ciembre de 2007: Presentada y
enero de 2016 y Mandamiento Pendiente de Despacho: Escrisobre Orden de Embargo en tura numero 4, otorgada en San
Ejecución de Sentencia del 23 Juan, el 4 de diciembre de
de marzo de 2016, librado por 2007, ante el Notario Antonio J.
este honorable Tribunal, proce- Santos Prats, mediante la cual
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
se individualizan los apartamentos del Condominio Hima
Plaza One, incluyendo el apartamento numero 308 y luego
traspasan a favor de Hima San
Pablo Properties, Inc., los cuales se valoran en $1,736,142.69.
Asiento 1065 del Diario 1137,
de fecha 5 de febrero de 2008;
Presentada y Pendiente de
Despacho: Escritura numero
125, otorgada en Caguas, el 7
de diciembre de 2007; ante Eufemio Martin Cintrón, mediante
la cual Hima San Pablo Properties vende el apartamento numero 308 a favor de Four S
Corporation, por el precio de
$1,802,196.55. Dirección física
de la propiedad: Condominio
Hima Plaza One, Oficina 308,
#53, Avenida Luis Muñoz Marin,
esquina Calle Degetau, Caguas, Puerto Rico. La finca antes descrita se encuentra afecta
a los siguientes gravámenes: (i)
Hipoteca: en garantía de un pagaré a favor de Westernbank
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma
principal
de
$1,802,196.50, con intereses
sobre la tasa preferencial, según escritura numero 115, otorgada en Caguas, el 7 de diciembre de 2007, ante el
Notario Rodney W. Colon Ortiz,
presentada y pendiente de despacho al Asiento 1067 del Diario 1138. (ii) Documento Judicial, dictado el 17 de junio de
2014, en el caso civil ECD20140711, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, seguido por Banco Popular de
Puerto Rico, por $95,708.11,
presentado y pendiente de despacho al Asiento 1149 del Diario
1181. (iii) Embargo, orden y
mandamiento de fecha 13 de
enero de 2016, dictado en el
caso ECD2014-0711, Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Four S.
Corporation, para que se anote
embargo por $2,124,336.86 y
otras sumas reclamadas, presentada y pendiente de despacho al Asiento 2016-031214CA01. (iv) Embargo Federal,
por $15,308.48, contra Rafael
Sun Corporation/Four S. Corporation, número de seguro social
66-059598; numero de notificación 125839214, anotada al folio 106, asiento 4 del tomo 8 de
Embargos Federales, con fecha
de 26 de noviembre de 2014. El
gravamen objeto de ejecución
en este pleito, es el que ha quedado descrito en el expositivo
(i) el cual será cancelado oportunamente. Las anotaciones (ii
y iii) se refiere a la demanda de
epígrafe. PRIMERA SUBASTA:
se llevará a cabo el día 5 DE
DICIEMBRE DE 2016, A LAS
9:15 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo $1,802,196.50 Con el importe de esta venta se habrá de
satisfacer el balance de la sentencia en este caso el cual consiste en el pago de (1) Línea de
Crédito Comercial, numero
2195038-9005, las cuales se
continúan acumulando, hasta la
cantidad de: (i) $1,753,934.51;
(ii) $190,182.70 de intereses
acumulados con un per diem de
$291.83, hasta su total y completo pago; (iii) $180,219.65
dólares pactados para costas,
gastos y honorarios de abogado; (iv) para un total de
$2,124,336.86 dólares al 11 de
junio de 2014; (2) Línea de Crédito
Comercial
numero
2195038-8801, las cuales continúan
acumulando:
(i)
$78,016.71 de principal; (ii)
$7,691.40 de intereses acumulados con un per diem de
$14.96, hasta su total y completo pago; (iii) $10,000.00 dólares
pactado para costas, gastos y
honorarios de abogado; (iv)
para un total de $95,708.11 dólares al 11 de junio de 2014.
Además, se declara Con Lugar
la Solicitud de Embargo y Ejecución de Sentencia y se ordena la venta en pública subasta
de la propiedad embargada. Se
dispone que una vez celebrada
la subasta y vendido el inmueble relacionado, los adjudicatarios serán puestos en posesión
del inmueble dentro del término
de veinte (20) dias a partir de
dicha subasta, por el Alguacil
de este Tribunal quien efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la
presente también se les notifica
a Fulano de Tal y Sutano de Tal,
personas desconocidas que
puedan tener derechos en la
propiedad o titulo objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen preferente y posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica y
se hace saber la fecha, hora y
sitio de la Primera, Segunda y
Tercera Subasta, si eso fuera
necesario, a los efectos de
cualquier persona o personas
con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento del caso
de epígrafe están disponibles
en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables y
para la concurrencia de los licitadores expido el presente
Edicto que se publicará en un
periódico de circulación diaria
en toda la Isla de Puerto Rico
por espacio de dos (2) semanas
y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el
Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas donde se celebrará
la Subasta y en la Colecturía
más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente que
firmo y sello, hoy 5 de octubre
de 2016. RAMON L. HERNÁNDEZ CINTRÓN, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE CAGUAS.
FERNANDO
BATISTA MATA
Demandado
CIVIL NÚM.: FCCI2013-00025.
(004). SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA “IN REM”. EDICTO
DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: FERNANDO
BATISTA MATA;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el
(la) Alguacil por concepto de
subastas será en efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Condominio Costa Mar Beach
Village West, Apto. SE-102,
Edif. SE, Loíza, Puerto Rico
00772. URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: APARTAMENTO
SE guión ciento dos (SE-102),
DOS HABITACIONES. Localizado en el primer piso del Edificio
SE del Condominio Costa Mar
Beach Village West, en el Municipio de Loíza, Puerto Rico.
Área neta del apartamento:
mil quinientos veintiuno punto
ochenta y cuatro (1,521.84) pies
cuadrados, equivalentes a ciento cuarenta y uno punto treinta
y nueve (141.39) metros cuadrados. En lindes por el Norte,
colinda con pared medianera
que lo separa del apartamento
SE guión ciento uno (SE-101),
en veinticuatro pies con seis
pulgadas, equivalentes a siete
punto cincuenta (7.50) metros
lineales; por el Sur, colinda con
espacio exterior del edificio SE,
en veinticuatro pies con seis
pulgadas, equivalentes a siete
punto cincuenta (7.50) metros
lineales; por el Este, colinda con
espacio exterior del edificio SE,
en treinta y seis pies con seis
pulgadas, equivalentes a once
punto cero seis (11.06) metros
lineales y por el Oeste, colinda
en treinta y seis pies con tres
pulgadas, equivalentes a once
punto cero seis (11.06) metros
lineales con pasillo común limitado a los apartamentos del
primer piso del edificio. El apartamento consta de un nivel y
está dividido en los siguientes
elementos: sala-comedor, dos
dormitorios, cocina, closet, dos
baños con “vanity”, lavandería,
puertas de espejos, balcón,
patio, calentador de agua y
LEGAL NOTICE
gabinetes de cocina. La puerESTADO LIBRE ASOCIADO DE
ta principal de entrada de este
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
apartamento está situada en su
PRIMERA INSTANCIA SALA
lindero Oeste y por ella se sale
DE LOÍZA
al pasillo común limitado a los
LIME RESIDENTIAL, LTD. apartamentos del primer piso
Demandante VS.
del edificio SE y luego al área
de circulación del proyecto.
PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.87%. ESTACIONAMIENTO: Le corresponde a este apartamento los
espacios de los estacionamientos #105 y #226. Consta inscrita al folio 106 del tomo 216 de
Loíza, finca #10,102, del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Tercera de Carolina. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 14 de
noviembre de 2016, a las 11:30
de la mañana, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Carolina. En
relación a la finca a subastarse,
la cantidad mínima de licitación
en la Primera Subasta será la
suma de $207,000.00. Dicha
venta se llevará a efecto, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $199,268.18, más los
intereses correspondientes a
razón de 5.50% anual, desde
el 1ro de agosto de 2012 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 5%
de cualquier pago que esté
en mora por más de quince
(15) días desde la fecha de su
vencimiento. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$20,700.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y
del Pagaré hipotecario. Si la
primera subasta del inmueble
no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día
21 de noviembre de 2016, a
las 11:30 de la mañana, en el
mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $138,000.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 28
de noviembre de 2016, a las
11:30 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $103,500.00.
Para más información, a las
personas interesadas se les
notifica que los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal, durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Se informa que la propiedad
objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes
posteriores. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. En
Carolina, Puerto Rico, a 31 de
mayo de 2016. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL
#830, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante vs.
JOSE GOMEZ ARROYO,
MARIBEL FLORES
MARTIN
Demandados
CIVIL NÚM.: ECD2014-0679.
SALA NÚM.: (701). SOBRE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
DE SUBASTA. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, EL
PRESIDENTE DE LOS E.E.
U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS. Yo, EDGARDO ALDEBOL
MIRANDA, ALGUACIL / PLACA -282, Alguacil del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
de Caguas, al Público HAGO
SABER: Que en cumplimiento
de la Sentencia Sumaria dictada el 5 de octubre de 2015,
notificada el 29 de octubre de
2015, de la cual surge que la
parte demandada adeuda solidariamente a la demandante la
suma principal de $178,931.13,
intereses vencidos que al 1
de febrero de 2014, ascienden a $4,187.82 y los que se
continúen acumulando según
pactado hasta el pago total y
completo de la obligación, la
suma de $492.34 por concepto
de cargos por demora, más la
suma de $18,380.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que se me libró
con fecha de 25 de enero de
2016, por la Secretaria de este
Honorable Tribunal de Caguas,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, la siguiente propiedad
inmueble, la cual se describe
a continuación: “URBANA: Solar número cuarenta y tres (43)
de la Urbanización Heavenly
View del Barrio Celada, en el
término Municipal de Gurabo,
Puerto Rico, con una cabida de
trescientos treinta y dos punto
nueve mil sesenta y seis metros cuadrados (332.9066 mc).
En lindes por el Norte, con la
Calle número dos (2), en una
distancia de catorce punto cero
cuatro metros (14.04m); por el
Sur, con la Urbanización Alturas de Celada en una distancia
de trece punto cuarenta y seis
metros (13.46m); por el Este,
con el lote número cuarenta y
dos (42) en una distancia de
veinticuatro punto diez metros
(24.10m); y por el Oeste, con el
lote número cuarenta y cuatro
(44) en una distancia de veinticuatro punto veintiséis metros
(24.26m). Enclava una residencia de dos (2) niveles de hormigón armado y bloques, de uso
residencial. Consta de cuatro
(4) habitaciones, dos (2) baños
y medio (½), family room, sala
comedor, cocina, marquesina
y closet. Consta inscrita al folio
25 del tomo 452 de Gurabo,
finca número 17,361, Registro
de la Propiedad de Caguas,
Sección II. Por su procedencia
está afecta a: Servidumbre a
favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de
Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía
de Energía Eléctrica de Puerto
Rico; Condiciones restrictivas; Servidumbre a favor de
la Finca número 17,294. Esta
propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro
de Recaudación de Ingresos
Municipales
(CRIM)472-000164-92-26-000. La dirección física del inmueble anteriormente
descrito es: URBANIZACION
HEAVENLY VIEW, LOT-43, 2
STREET, GURABO, PR 00778.
Sobre la antes descrita propiedad se encuentran inscritos los
siguientes gravámenes posteriores: i. “HIPOTECA” en garantía de un pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de
Puerto Rico, o a su orden, por
la suma principal de $6,008.19
sin intereses, vencedero el día
1 de marzo de 2013,constituida
mediante la escritura número 94, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 29 de marzo
de 2010, ante el notario José V.
Gorbea Varona, e inscrita al folio 25 del tomo 452 de Gurabo,
finca número 17,361 inscripción tercera(3ra). ii. Imposición
de Condiciones Restrictivas,
a favor de la Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, por un crédito
otorgado de $10,027.60, a través del Programa “Protegido
tu Hogar”, por un término de
5 años dicha suma sin intereses, vencedero en septiembre
de 2016, según la escritura
número 937, otorgada en San
Juan, el día 27 de septiembre
de 2011, ante el notario Héctor
Luis Torres Dávila, e inscrita al
25 del tomo 452, finca 17,361,
como Nota Marginal de la Inscripción tercera (3ra). ii. Aviso
de demanda del día 17 de
julio de 2015, expedida en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Arecibo, en el Caso
Civil número CCD2015-0420,
sobre Ejecución de Hipoteca,
seguido por el Oriental Bank,
contra Damián Angel Marrero
Rivera y su esposa Elisa Belén
Ríos Santiago, por la suma de
The San Juan Daily Star
$205,188.74, más intereses y
otros gastos o la venta en pública subasta, presentado el día
10 de agosto de 2015, al Asiento 282 del Diario 327 Finca Número 18,413 de Manatí. Esta
anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se
apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de
ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a
la antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta
es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 14
de noviembre de 2016, a las
10:45 de la mañana. Precio Mínimo: $183,800.00 SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día
21 de noviembre de 2016, a las
10:45 de la mañana. Precio Mínimo: $122,533.33 TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
28 de noviembre de 2016, a las
10:45 de la mañana. Precio Mínimo: $ 91,900.00 Las subastas
de dicha propiedad se llevarán
a efecto en mi oficina situada
en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de
Caguas, advirtiéndose que el
que obtuviere la buena pro de
dicha propiedad consignará en
el acto del remate el importe
de su oferta en moneda legal,
en adición a los gastos de la
subasta, en cheque certificado,
dinero en efectivo o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.
En cualquier momento luego
de haberse comenzado el acto
de la subasta, el Alguacil podrá
requerir de los licitadores que
le evidencien la capacidad de
pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta,
el Alguacil pagará en primer
término los gastos del Alguacil,
en segundo término las costas,
gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en
tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la
sentencia, en cuarto término las
sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos
por demora, contribuciones,
seguros y en quinto término la
suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.
Disponiéndose que si quedara
algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas,
el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal
para ser entregado a la parte
demandada, previa solicitud y
orden del Tribunal. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala de Caguas, durante horas
laborables. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y grávamenes posteriores. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y grávamenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
Monday, October 10, 2016
que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA LA
CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto
que se publicará en el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un
periódico de circulación general
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una
vez por semana. En Caguas,
Puerto Rico, a 6 de junio de
2016. EDGARDO ALDEBOL
MIRANDA, ALGUACIL / PLACA
- 282, ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
RAFAEL ANTONIO
ORTEGA SOTO
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-2786.
Salon Núm.: (502). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN
REM”. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: RAFAEL ANTONIO
ORTEGA SOTO; AL (a
la) SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América.
Todo pago recibido por el (la)
Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo
derecho, título, participación e
interés que le corresponda a la
parte demandada o cualquiera
de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que
se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno de
forma irregular sita en el Barrio
Guaraguao Abajo, del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico, marcado con el número
ocho (8) en el plano de inscripción, con un área superficial de
mil metros cuadrados (1,000.00
mc), colindando por el NORTE,
en cuarenta (40 m) metros, con
solares tres (3) cuatro (4) y
nueve (9); por el ESTE, en die-
cisiete punto dos (17.2) metros,
con solar número cinco (5) del
plano de inscripción; colindando por el OESTE, en dos alineaciones que suman treinta y
cuatro punto doscientos sesenta y dos metros (34.262 m), con
Cooperativa de Viviendas La
Hacienda y solar número dos
(2); y por el SUR, en treinta y
seis punto cuatrocientos sesenta y cuatro (36.464) metros, con
Ramiro Pagán del plano de inscripción. Consta inscrito al folio
69 del tomo 1895 de Bayamón
Sur, finca #78,698 del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Bayamón.
La propiedad está localizada
en la siguiente dirección: Carretera 174, Km. 4.6 Interior, Lote
8, Barrio Guaraguao Abajo, Bayamón, Puerto Rico 00956. En
relación a la finca a subastarse,
se establece como tipo mínimo
de licitación en la Primera Subasta la suma de $80,250.00,
según acordado entre las partes en el precio pactado en la
escritura de compraventa. De
ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la
primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo
el día 14 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:15 DE
LA MAÑANA, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $53,500.00. Si
la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:15 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $40,125.00.
Dicha subasta se llevará a
cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante
el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma
Principal: $76,372.82, más los
intereses correspondientes a
razón de 8% anual, desde el
1ro de febrero de 2011 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 5%
de cualquier pago que esté
en mora por más de quince
(15) días desde la fecha de su
vencimiento. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$8,025.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y
del Pagaré hipotecario. Para
más información, a las perso-
nas interesadas se les notifica
que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido
en Bayamón, Puerto Rico, a 15
de agosto de 2016. MIGUEL
BURGOS, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL / PLACA
#193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS
ISRAEL ALBERTO
RODRIGUEZ
RODRIGUEZ T/C/C
ISRAEL RODRIGUEZ
RODRIGUEZ, SU
ESPOSA JOSEFINA
RIVERA OLIVERAS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NUM.: JCD2013-0041.
SALON NÚM.: G-28. SOBRE
ACCION CIVIL DE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA
VIA ORDINARIA IN REM. AVISO DE SUBASTA.
A: ISRAEL ALBERTO
RODRIGUEZ
RODRIGUEZ T/C/C
ISRAEL RODRIGUEZ
RODRIGUEZ, SU
ESPOSA JOSEFINA
RIVERA OLIVERAS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Ponce, Ponce, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o de los acreedores de cargas o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos
negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de
la certificación registral, para
que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe
del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante:
Estado Libre Asociado de Puerto Rico: A cuyo favor aparece
un Embargo por la suma de
$66,262.85, por concepto de
Contribución sobre ingresos,
embargo contra Israel Rodríguez Rodríguez y/o Lidia Martínez Santiago, según certificación de fecha 29 de septiembre
de 2010, bajo Orden #425, y
fecha 11 de octubre de 2010, en
el caso #PON10-0655, presentado al folio 107 del tomo 1 de
Ponce, finca #8,415. Autoridad
para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico: A cuyo
favor aparece una anotación
para viabilizar la rehabilitación
del crédito hipotecario y capacitar la retención de su vivienda
principal y habitual a través del
Programa Protegiendo Tu Hogar, por una suma de $13,800.00
para subvencionar el pago
mensual de la hipoteca, sin intereses, (no expresa vencimiento). Los deudores hipotecarios
no podrán vender, donar, permutar o de cualquier modo
transferir la propiedad dentro de
un período de 5 años. Dicho
subsidio será devuelto en la siguiente proporción: primer año
100%; segundo año 80%; tercer año 60%; cuarto año 40% y
quinto año 20%. Según consta
de la escritura #529, otorgada
en san Juan el 31 de agosto de
2011 ante el Notario Héctor Luis
Torres Dávila, inscrito al folio
145 vuelto del tomo 488 de
Yauco, inscripción 10ma. Que
en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de agosto de 2015, por la Secretaria del
Tribunal, procederé a vender y
venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que
se describe a continuación: URBANA: Solar marcado 0-23 en
el plano de inscripción de la Urbanización Villas del Cafetal
Development Extensión en los
barrios Susua Baja y Susua Alta
del municipio de Yauco, con
una cabida de 269.50 metros
cuadrados. En lindes por el
Norte, con solar 0-22 de esta
misma urbanización, en una
distancia de 24.50 metros; por
el Sur, con el solar 0-24 de esta
misma urbanización Villas del
Cafetal Development Extensión
en una distancia de 24 metros
con 50 centímetros; al Este, con
la calle #12 de esta urbanización Villa del Cafetal Development Extensión y al Oeste, con
los solares 0-5 y 0-6 de esta
misma Urbanización Villas del
Cafetal Development Extensión, en una distancia de 11
metros. Afecto a servidumbre a
favor de la Puerto Rico Telephone Company, por su colindancia
Este. Enclava en este solar, una
estructura tipo gemela dedicada a vivienda construida de hormigón armado y bloques, sobre
la cual existe una servidumbre
por signo aparente establecida
por la corporación vendedora
en la pared que divide dicha estructura de la estructura enclavada en el solar 0-24 por colindancias Sur (pared medianera),
pared la cual continuará sirviendo a esta estructura y pertenecerá en común pro-indiviso en
toda su actual extensión y espesor al propietario de esta edificación y a propietario de la
edificación colindante. Inscrita
al folio 145 vuelto del tomo 488
de Yauco, Finca 8415, Registro
de la Propiedad de Ponce, Sección Segunda. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 13 de marzo de 2013, en el presente caso
civil, a saber la suma de
$73,543.54 de principal, más
intereses al 6.50% anual desde
el día 1ro. de junio de 2012,
más la suma de $8,148.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
a partir del día 1ro. de mayo de
2012, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca. La adjudicación se hará al mejor postor,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto
mismo de la adjudicación, en
efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
subasta se llevará a efecto el
día 14 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Ponce, Ponce, Puerto Rico. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $81,480.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.
El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de
$54,320.00, equivalentes a dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIME-
29
Legal Notice
RA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 28 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
3:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $40,740.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la
Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como
“Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico”. La
propiedad a ser ejecutada se
adquiere libre de toda carga y
gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo
102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a
otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones
de Ley. Para conocimiento de la
parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de todos los licitadores y el público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico y
se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en
que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía. Los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o los acreedores de cargas o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos
negociables
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la
subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos
los
documentos
correspondientes al procedi-
miento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Ponce, Puerto
Rico, hoy día 19 de agosto de
2016. Pedro Rodríguez Lugo
369, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
TRM, LLC. como agente
de servicios de
RNPM, LLC.
Parte Demandante Vs.
ANGELINA
GARCIA CORTIJO
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2014-1231.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala San Juan, a
los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en
este Tribunal el derecho que
tenga la parte demandada en
el inmueble que se relaciona
más adelante para pagar la
SENTENCIA por $48,071.82
de balance principal, la cual
fue modificada a $48,036.21
por conceptote pagos realizados durante la quiebra, los
intereses adeudados sobre
dicho principal y computados
al 10.95% anual desde el día
primero de abril de 2012 hasta
su total pago y completo pago;
más el 5% computado sobre
cada mensualidad de $474.27;
cargos por demora a razón
de $23.71 mensuales hasta
su total pago, más la suma de
$5,000.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de
hipoteca; y cuales quiera otras
sumas que por cualesquiera
concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública subasta se describe como
Legal Notice
sigue: URBANA: Solar número
25 antes, hoy 2065 radicado en
la Calle 13, Esquina Avenida A
del Barrio Obrero en Santurce
Norte, compuesto de 188.31
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, en 13.99 metros,
con el solar 27; por el Sur, en
13.97 metros, con la Avenida
A; por el Este, en 13.47 metros,
con la calle 13; y por el Oeste,
en 13.47 metros, con el solar
26. Inscrita al folio 221 del tomo
979 de Santurce Norte, finca
número 41,191, Registro de la
Propiedad, Sección San Juan I.
Dirección Física: Barrio Obrero,
Calle Martino #550, San Juan
Puerto Rico 00915. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 14 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de
$50,000.00 sin admitirse oferta
inferior. En el caso de que el
inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 22
DE NOVIEMBRE DE 2016 A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA y
el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$33,333.33. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
30 DE NOVIEMBRE DE 2016
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA
y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del
precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma
de $25,000.00. Si se declarase
desierta la tercera subasta, se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días
siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta y
abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
Y para conocimiento de licitadores, del público en general
y para su publicación en un
periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.7
30
de las de Procedimiento Civil,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Expedido
el presente en San Juan, Puerto Rico a 20 de septiembre de
2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
BANCO SANTANDER
PUERTO RICO,
Demandante, V.
ARMANDO BERRÍOS
MATOS, su esposa
IBIS VANESSA SERNA
TORRES y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos,
Demandados.
Civil Núm.: JCD2014-1061.
(G28). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Pedro
Rodríguez Lugo, Placa 369, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Ponce, Sala Superior, al público en general,
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Que en virtud del mandamiento expedido el 10 de junio de
2015, por el Secretario de este
Tribunal, dirigido al que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor,
en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de
América, por el precio mínimo
de $104,000.00, el inmueble hipotecado en este caso, el cual
se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela marcada con el
#22 en el plano de parcelación
de la comunidad rural Jauca
III, del barrio Jauca del término municipal de Santa Isabel,
con una cabida superficial de
0.1063 cuerdas, equivalentes
a 417.64 metros cuadrados;
en lindes por el NORTE, con la
calle #6 de la comunidad; por
el SUR, con la Autopista Puerto Rico 52; por el ESTE, con la
parcela #21 de la comunidad;
por el OESTE, con la parcela
#23 de la comunidad. Finca número cuatro mil cuatrocientos
treinta y siete (4,437), inscrita al
folio veintidós (22) del tomo del
ciento setenta y cinco (175) de
Santa Isabel, Registro de Guayama. Dicha propiedad consta
inscrita a favor de ARMANDO
BERRÍOS MATOS, y su esposa IBIS VANESSA SERNA TORRES, quienes adquieren por
compra, mediante la escritura
número 48, otorgada el 12 de
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
agosto de 2005, ante el Notario
Público Antonio Ortiz Rodríguez, la cual consta inscrita al
folio 11 del tomo 192 de Santa
Isabel, finca número 4,437 del
Registro de la Propiedad de
Guayama. Con el importe de
dicha venta se habrán de satisfacer a la parte demandante las
siguientes cantidades, según
la Sentencia en Rebeldía dictada por el Honorable Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de Ponce
el día 10 de marzo de 2015 y
notificada el 20 de marzo de
2015: La parte demandada
adeuda solidariamente a la
parte demandante, la suma de
$101,574.16 por concepto del
principal adeudado, más intereses acumulados, los cuales
continúan en aumento hasta
el pago total y solvento de la
obligación, cargos por demora
acumulados los cuales continúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación
y la suma de $10,400.00 por
concepto de costas y honorarios de abogado previamente
pactados. La sumas antes descritas están garantizadas mediante hipoteca a favor de Santander Mortgage Corporation,
o a su orden, por la suma principal de $95,000.00 con intereses al 6.00% anual, y a vencer
el 1 de septiembre de 2035, según consta en escritura pública
número 231, otorgada el 12 de
agosto de 2005 ante el Notario
Público Leo Irizarry Román, la
cual consta inscrita al folio 11
del tomo 192 de Santa Isabel,
finca número 4,437 del Registro
de la Propiedad de Guayama,
inscripción 6ta.; la cual posteriormente, mediante la escritura número 172 otorgada el 31
de julio de 2008 ante el notario
Pedro Rivera Matos fue ampliada y modificada. Los términos
pactados fueron las siguientes:
(a) Se amplía la hipoteca por la
suma de $9,000.00 para un total de principal de $104,000.00
con intereses al 8.125% anual,
y a vencer el 1 de agosto de
2048, pagaderos en 480 plazos
mensuales para principal e intereses de $732.90 comenzando
el 1 de septiembre de 2008 y
un último pago a su vencimiento el 1 de agosto de 2048 por
la suma de principal adeudada
más intereses acumulados, dicha escritura consta inscrita al
folio 11 del tomo 192 de Santa
Isabel, finca número 4,437 del
Registro de la Propiedad de
Guayama, inscripción 6ta.; De
la misma forma, mediante la
escritura número 52 otorgada
el 28 de marzo de 2012 ante
el notario Orlin P. Goble se
modificó la hipoteca anteriormente relacionada. Las modificaciones pactadas fueron las
siguientes: (a) Los pagos mensuales y consecutivos por concepto de principal e intereses
comenzando el primero de abril
de 2012 hasta la fecha de su
vencimiento serán de $743.85;
(b) La cantidad de $3,437.46
será pagada al momento del
saldo de la hipoteca o a su ven-
cimiento, lo que ocurra primero, dicha modificación consta
inscrita al folio 12 del tomo 192
de Santa Isabel, finca número
4,437 del Registro de la Propiedad de Guayama, inscripción
7ma. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a efecto en mi oficina, sita en el local que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, A LAS
2:00 DE LA TARDE DEL DÍA 26
DE OCTUBRE DE 2016, por el
tipo mínimo de $104,000.00.
Si no produjera remate ni adjudicación la primera subasta,
queda señalada la SEGUNDA
SUBASTA que dispone la ley
PARA LAS 2:00 DE LA TARDE
DEL DÍA 2 DE NOVIEMBRE
DE 2016, por el tipo mínimo de
$69,333.33; si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta; se señala la
TERCERA SUBASTA que dispone la ley PARA LAS 2:00 DE
LA TARDE DEL DÍA 9 DE NOVIEMBRE DE 2016, por el tipo
mínimo de la mitad del precio
pactado, o sea, $52,000.00.
Las tres subastas señaladas se
celebrarán a las horas y fechas
antes indicadas en mi oficina
sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Ponce. Se advierte
que los autos de este caso y
demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas
en la secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
Se advierte que los licitadores
aceptan como bastante la titulación de la finca anteriormente
descrita y que se adquiere con
las cargas preferentes al crédito que se ejecuta. Y PARA
CONOCIMIENTO
DE
LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que la adjudicación se hará al
mejor postor y que el pago de
la licitación deberá hacerse en
el acto de la subasta y en moneda de los Estados Unidos de
América, de acuerdo con la ley.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello con el sello de esta oficina
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
31 de marzo de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO PLACA
369, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
ORIENTAL
BANK & TRUST
Demandante Vs.
CARLOS RAFAEL
MIRANDA RAMIREZ
Demandada
Civil: JCD2013-0510. Sala:
G-28. Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
PUEBLO DE PUERTO RICO,
SS. YO, PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA - 369, Alguacil,
División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro
Judicial de Ponce, Puerto Rico:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que
me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso
arriba mencionado, venderé en
pública subasta al mejor postor
entre Oriental Bank & Trust y
aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal, en mí oficina sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Ponce, el día
14 DE NOVIEMBRE DE 2016, a
las 4:00 DE LA TARDE todo derecho, título o interés que tenga
la parte demandada en la finca
que se describe más adelante.
El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de
$81,300.00. De no adjudicarse
la propiedad en esa primera subasta, se establecerán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas oficinas de
este Alguacil, respectivamente,
el día 21 DE NOVIEMBRE DE
2016, a las 4:00 DE LA TARDE
y el día 28 DE NOVIEMBRE DE
2016, a las 4:00 DE LA TARDE.
Los tipos mínimos para dichas
segundas y tercera subastas
lo serán respectivamente, las
dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o
sea, $54,200.00 y $40,650.00
respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar
marcado con el número doce
(12) del Bloque “I” del plano de
inscripción de la Urbanización
Extensión Punto Oro radicado
en el Barrio Canas del término
municipal de Ponce, Puerto
Rico, con una cabida superficial de doscientos setenta y
cinco punto cero cero (275.00)
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, en once punto
cero cero (11.00) metros, con el
solar número diecinueve guión
I (19-I); por el SUR, en once
punto cero cero (11.00) metros,
con la Calle número ocho (8) de
la Urbanización Punto Oro; por
el ESTE, en veinticinco punco
cero cero (25.00) metros, con
el solar número trece guión I
(13-I) y por el OESTE, en veinticinco punco cero cero (25.00)
metros, con el solar número
once guión I (11-I). Enclava una
casa. Consta inscrita al folio
setenta y cinco (75) del tomo
setecientos setenta y nueve
(779) de Ponce, finca número
once mil seiscientos setenta
y tres (11,673). Registro de la
Propiedad, Sección Segunda
de Ponce. La dirección física
es: cuatro cuatro cero nueve
(4409) Calle El Angel Ext. Punto Oro, Ponce, Puerto Rico cero
cero siete tres uno (00731).
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $77,376.26 de principal; Intereses al 6.00% anual
desde el día 1ro de noviembre
de 2012 hasta el pago total
del principal; $8,130.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoado en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría
de este Honorable Tribunal
durante horas laborables. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da
base a la misma. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares
de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que
concurran a dichas subastas
si les conviniere, o se les invita
a satisfacer antes del remate,
el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante, siempre y cuando
reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que pueda efectuar tal subrogación. Y
para su publicación en el tablón
de edictos de este Tribunal y
en Tres (3) lugares públicos del
municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en
la Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando
éste fuere conocido. Así mismo
este aviso será publicado mediante edicto dos (2) veces en
un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones.
En adición se le notificará este
aviso a la parte demandada
mediante correo certificado con
acuse de recibo. El Alguacil de
este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre
la ORIENTAL BANK & TRUST
y aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil
pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante
el lanzamiento de los ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte (20) días
a contar de la fecha en que se
efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado
a a romper cualquier cerradura
de la propiedad para efectuar
lanzamiento de sus ocupantes.
EXPEDIDO el presente en Ponce, Puerto Rico a 9 de mayo de
2016. PEDRO RODRÍGUEZ
LUGO PLACA - 369, DIVISIÓN
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
EDGARDO
ORTIZ GARCIA
Demandada
Civil Núm.: KCD2015-0506.
Sala: 602. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, el
día 14 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho, título o
interés que le corresponda a la
parte demandada o cualquiera
de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que
se describe a continuación:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
ocho guion cero cuatro (8-04),
individualizado de concreto
armado, bloques de hormigón
y paredes “Dry Wall” de uso
residencial identificado con el
número ocho guion cero cuatro
(8-04), localizado en el lado Noreste del piso ocho del Edificio
conocida como Condominio
Bello Horizonte, localizado en la
Calle Modesta de Rio Piedras,
Puerto Rico. Este apartamento
tiene una cabida superficial de
ochocientos dieciocho punto
treinta y siete (818.37) pies
cuadrados aproximadamente
y consta de sala-comedor, balcón, dos dormitorios, un baño,
pasillo interior, una cocina y
“closets”. La puerta principal
está localizada en la salacomedor la cual lo comunica
con el pasillo de uso común
que conduce a los ascensores,
escaleras y a la Calle. Colinda
por el NORTE, con el Apartamento número ocho guion cero
tres (8-03); por el SUR, con
el Apartamento número ocho
guion cero nueve (8-09) y con
el hueco de los ascensores; por
el OESTE, colinda con el pasillo
interior de edificio, con el hueco
de ventilación y con el hueco de
los ascensores y por el ESTE,
con elementos exteriores del
Edificio. Le corresponde un
porcentaje en los elementos comunes generales de punto cero
cero cuarenta y tres por ciento
(.0043%) y el espacio de estacionamiento marcado con el
número cuarenta y cuatro (44)
cubierto. Consta inscrita al folio
once (11) del tomo seiscientos
treinta y cinco (635) de Sabana
Llana, finca número veinticinco
mil seiscientos cincuenta y nueve (25,659), Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Quinta. La Llave para tu Hogar, le concedió la cantidad de
doce mil dólares ($12,000.00)
a favor de La Autoridad Para El
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, condiciones
por ocho (8) años. La dirección
residencial es: Cond. Ochocientos cuatro (804) Cond. Bello Horizonte San Juan Puerto
Rico cero cero novecientos
veinticuatro (00924). Que dicho
inmueble se encuentra gravado
por: Hipoteca: a favor de La Autoridad Para El Financiamiento
De La Vivienda De Puerto Rico,
o a su orden, por la suma de
doce mil dólares ($12,000.00)
de principal, sin intereses y
vencedero el día catorce (14)
de marzo de dos mil dieciséis
(2016), según consta de la escritura número ciento ochenta
y tres (183), otorgada en San
Juan, el día catorce (14) de
marzo de dos mil ocho (2008),
ante el notario Pedro R. Cintrón
Rivera. Presentada al Asiento
novecientos cincuenta (950) del
Diario ochocientos ochenta y
tres (883), el veintitrés (23) de
abril de dos mil ocho (2008),
inscrita bajo la Ley doscientos
dieciséis (216) de dos mil diez
(2010) conocida como “Ley para
Agilizar el Registro de la Propiedad y su Reglamento”. Se establece como tipo mínimo para la
primera subasta, según acordado entre las partes la suma de
$112,000.00. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera
la misma se celebrará el día
22 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $74,666.66, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $56,000.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:30
DE LA MAÑANA. Dicha subas-
The San Juan Daily Star
ta se llevará a cabo para, con
su producto satisfacer a la parte
demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, el importe de la Sentencia dictada a
su favor ascendente a la suma
de $71,497.48 de principal del
referido del pagaré; más los
intereses al 6.50% anual desde el día 1ro de julio de 2014;
hasta el pago total del principal;
$7,800.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este
caso están disponibles en la
Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, así
como para su publicación en los
sitios públicos de Puerto Rico.
EXPEDIDO en San Juan, Puerto Rico, el 16 de septiembre de
2016. GUSTAVO VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL.
DIANA I. NAVARRO CRUZ,
ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante Vs.
THE MORTGAGE HOUSE
INC., JOHN DOE y
JANE DOE
Demandados
Civil Núm.: DCP2016-0061.
(503). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS.
A: THE MORTGAGE
HOUSE INC.:
Se les notifica por este medio
que en el caso del epígrafe
se solicita la cancelación del
siguiente Pagaré: El día 10 de
julio de 2002 en Carolina, Puerto Rico, se suscribió un pagaré
hipotecario a favor de The Mortgage House, Inc, o a su orden,
por la suma de $112,106.00,
devengando
intereses
al
7.00000% anual, vencedero el
1 de agosto de 2032 constituida mediante la escritura número 158, ante el notario Alodia
Bauzá De Huertas inscrita al
folio 287 del tomo 523 de TOA
BAJA, finca número 15530. La
hipoteca fue constituida sobre
la siguiente propiedad (en adelante ‘Propiedad”): RÚSTICA:
PARCELA MARCADA CON
EL NUMERO SEIS CIENTOS
CATORCE EN EL PLANO DE
PARCELACION DE LA COMUNIDAD RURAL CANDELARIA
ARENAS DEL BARRIO CAN-
Monday, October 10, 2016
DELARIA DEL TERMINO MUNICIPAL DE TOA BAJA CON
UNA CABIDA SUPERFICIAL
DE CERO CUERDAS CON SETECIENTOS SESENTA Y TRES
DIEZMILESIMAS DE OTRA,
EQUIVALENTE A TRESCIENTOS PUNTO CERO CERO
METROS CUADRADOS. EN
LINDES POR EL NORTE, CON
LA PARCELA NUMERO SEISCIENTOS DIEZ DE LA COMUNIDAD; POR EL SUR, CON
LA CALLE NUMERO DIEZ Y
SEIS LA COMUNIDAD; POR
EL ESTE, CON LA PARCELA NUMERO SEISCIENTOS
QUINCE DE LA COMUNIDAD;
POR EL OESTE, CON LA PARCELA SEISCIENTOS DOCE Y
SEISCIENTOS TRECE DE LA
COMUNIDAD. FINCA 15530
INSCRITA AL FOLIO 282 DEL
TOMO 255 DE TOA BAJA,
SECCION II, REGISTRO DE
LA PROPIEDAD DE BAYAMÓN. Podrán ustedes enterarse de los pormenores del caso
examinando el expediente que
obra en la Secretaría a mi cargo. Deberán ustedes contestar
o presentar alegaciones dentro
de treinta (30) días contados a
partir de la publicación de este
edicto, radicando el original con
este Tribunal y sirviendo copia
a la Lcda. Frances L. AsencioGuido, R.U.A. 15,622, Gladstone Law Group, P.A., 1499 West
Palmetto Park Road, Suite 300,
Boca Ratón, Florida 33486,
561-338-4101. De así no hacerlo, se les anotará la rebeldía y
se dictará la sentencia que en
derecho proceda, sin más citarle ni oírle, según solicitado por
la parte demandante. En Bayamón, Puerto Rico, hoy día 26
de septiembre de 2016. RUTH
APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. IXIA B. CÓRDOVA CHINEA, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK,
tencia en contra suya y que se
le ordene pagar las cantidades
reclamadas en la demanda.
POR EL PRESENTE EDICTO se
le emplaza y requiere para que
conteste la demanda radicando
el original de su contestación
ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de
San Juan y notifique copia de
dicha contestación al abogado
de la parte demandante: Lcdo.
Jaime Ruiz Saldaña, PMB 450,
400 Calle Calaf, San Juan,
Puerto Rico 00918-1314, Teléfono: (787) 759-6897; Fax: (787)
764-7801. De no recibir su contestación a la demanda dentro
del término de treinta (30) días
siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte
demandante podrá solicitar
del Honorable Tribunal que le
anote la rebeldía y que se dicte
sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en
la demanda, sin más citarle ni
oírle. Se le advierte que dentro
de los diez (10) días siguientes
a la publicación del presente
edicto, se le estará enviando
a usted por correo certificado
con acuse de recibo, una copia
del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de
su última dirección conocida:
Cond. Plaza Antillana, 151 Ave.
César González Apto. 3903,
San Juan, PR 00918. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del
Tribunal en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 3 de agosto de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA.
GARCIA, FULANA DE TAL
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0759.
JOSE E.
(903). Sobre: COBRO DE DIRIVERO ARAUJO,
NERO. EDICTO. ESTADOS
Demandado.
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
Civil Núm.: KCD2016-0462. PRESIDENTE DE LOS EE.
(504). Sobre: COBRO DE DI- UU., ESTADO LIBRE ASOCIANERO POR LA VÍA ORDINA- DO DE P.R., SS.
RIA. EMPLAZAMIENTO POR
A: ANTONIO SUAREZ
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
GARCIA, FULANA DE TAL
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
COMPUESTA POR
POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación
de una demanda en cobro de
dinero por la vía ordinaria en la
que se alega que usted adeuda
a la parte demandante, Oriental
Bank, ciertas sumas de dinero,
y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.
El demandante, Oriental Bank,
ha solicitado que se dicte sen-
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante V.
AMBOS.
Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se
ha radicado una demanda en
su contra. Se les notifica para
que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta
(30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo
que a su derecho convenga, en
el presente caso. Se les apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAGUAS
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante Vs.
Sucesión de ANTONIO
OCASIO TIRADO
compuesta por LUZ
MARIA MARTINEZ
RAMOS por sí y como
cónyuge supérstite en la
cuota viudal usufructuaria
y sus hijos MARIBEL
OCASIO MARTINEZ,
ANTHONY OCASIO
MARTINEZ y NELLY
VANESSA OCASIO
MARTINEZ
Demandados
Civil Núm.: ECD2016-0511.
(704). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTOS POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
FRANCISCA TORRES
FERRER; ULPIANO
CASTILLO TORRES;
A: ANTHONY OCASIO
REYNEL CASTILLO
MARTÍNEZ, NELLY
TORRES; ESTADO LIBRE
VANESSA OCASIO
ASOCIADO DE PUERTO
RICO; SECRETARIO DE MARTÍNEZ Y LUZ MARÍA
MARTÍNEZ RAMOS;
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE Se les notifica que se ha presentado ante este Tribunal, un
PUERTO RICO
procedimiento de ejecución de
Demandados
Civil Núm.: JCD2012-0965.
(406). Sobre: COBRO DE DILEGAL NOTICE
NERO Y EJECUCIÓN DE HIESTADO LIBRE ASOCIADO DE POTECA POR LA VÍA ORDINAPUERTO RICO TRIBUNAL DE RIA. EMPLAZAMIENTO POR
PRIMERA INSTANCIA SALA EDICTO. ESTADOS UNIDOS
SUPERIOR DE SAN JUAN
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
ORIENTAL BANK
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
Demandante Vs.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, S.S.
ANTONIO SUAREZ
Demandante, V.
A: JOSE E.
RIVERO ARAUJO:
su contra, radicando el original
de la misma y enviando copia
de su contestación al abogado
de la parte demandante: Lcdo.
Jaime Ruiz Saldaña, PMB 450,
400 Calle Calar, San Juan, PR
00918-1314; Te 1: (787) 7596897, Fax: (787) 764-7801,
[email protected], dentro del
término de treinta (30) días de
la publicación de este edicto,
se les anotará la rebeldía en su
contra y se dictará sentencia en
su contra, conforme se solicita
en la Demanda, sin más citar,
ni oír. Expedido bajo mi firma y
sello del Tribunal, a 9 de agosto
de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. CARMEN MOLINA GARCÍA, SERVICIOS A SALA.
A: FRANCISCA
TORRES FERRER:
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar la
demanda dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará
la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Los
abogados de la parte demandante son: García-Chamorro
Law Group, P.S.C., 1606 Ave.
Ponce De León, Edif. Julio Bogoricín, Suite 900, San Juan,
Puerto Rico, 00909, Tel. (787)
977-1932, Fax (787) 722-1932.
Expido este edicto bajo mi firma
y sello de este Tribunal, hoy 27
de septiembre de 2016. LUZ
MAYRA CARABALLO GARCÍA,
SECRETARIA
REGIONAL.
NORMA I. SANTIAGO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que
la parte Demandada incurrió en
el incumplimiento del Contrato
de Hipoteca, al no poder pagar
las mensualidades vencidas
correspondientes a los meses
de noviembre de 2015 hasta
el presente, más los cargos
por demora correspondientes.
Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y
honorarios de abogado en que
incurra el tenedor del pagaré
en este litigio. De acuerdo con
dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante
declaró vencida la totalidad de
la deuda ascendente a la suma
de TREINTA Y OCHO MIL
SETECIENTOS OCHENTA Y
SEIS DÓLARES CON CINCO
CENTAVOS ($38,786.05), más
intereses a razón del 8.75%
anual, así como todos aquellos
créditos y sumas que surjan de
la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo CINCO MIL
QUINIENTOS VEINTE DÓLARES ($5,520.00) pactado para
costas, gastos y honorarios de
abogado. La parte Demandante
presentará para su inscripción
en el Registro de la Propiedad
correspondiente, un AVISO
DE PLEITO PENDIENTE (“Lis
Pendens”) sobre la propiedad
objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RURAL:
Parcela marcada con el número
siete (7) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural
Villa Caliz, Barrio Cañaboncito,
Caguas, con una cabida superficial de cero punto cero siete
nueve tres cuerdas (0.0793),
equivalentes a trescientos doce
metros cuadrados (312.00).
En lindes por el NORTE, con
la parcela número tres de la
comunidad; por el SUR, con la
Carretera Estatal Número setecientos ochenta y cuatro (784);
por el ESTE, con parcela número cinco y número seis de la comunidad; y por el OESTE, con
la parcela número ocho. Consta
inscrito al Folio 138 del tomo
1,173 de Caguas, finca #40,874
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera
de Caguas. POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se le
emplaza y requiere que, dentro
de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
EDICTO, notifique su Contestación a la Demanda a: LCDA.
EDNYDIA NEGRON COLON;
LATIMER, BIAGGI, RACHID &
GODREAU, P.O. Box 9022512,
San Juan, P.R,. 00902-2512,
Tel. 787-724-0230; apercibiéndole que, de no contestar la Demanda, radicando el original en
la Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte
Demandante, se le anotará la
rebeldía y se dictará Sentencia;
concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más
citarle ni oírle. Expedido bajo
mi firma y sello del Tribunal
hoy, día 14 de septiembre de
2016. CARMEN ANA PEREIRA
ORTIZ, SECRETARIA. MARÍA
V. MONTAÑEZ MÁRQUEZ,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE CAROLINA EN RÍO GRANDE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs
MARGARITA CASTRO
RODRÍGUEZ; SU ESPOSO
ELÍAS REYES RIVERA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ARIEL
VELÁZQUEZ GONZÁLEZ
31
Legal Notice
alega que usted le adeuda a la
parte demandante lo siguiente:
la suma de $26,611.94 de principal, más los intereses sobre
dicha suma al 4.99% anual desde el día 1ro. de junio de 2015,
hasta su completo pago, más
las primas de seguro hipotecario
y riesgo, recargos por demora y
cualesquiera otras cantidades
pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha
antes mencionada y hasta la
fecha del total pago de las mismas, más la suma de $5,000.00
para gastos, costas y honorarios de abogados. La propiedad
hipotecada cuya ejecución se
solicita tiene la siguiente descripción y localización: RÚSTICA: Lote número letra A. Predio
de terreno ubicado en el Barrio
Lomas, del término municipal
de Canóvanas, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
3.268 cuerdas, equivalentes a
12,846.043 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con
terrenos de Luis Romero también conocido como Luis Raúl
Romero y en otra sección con
el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el
SUR, con remanente de la finca
principal de la cual se segrega;
por el ESTE, con remanente de
la finca principal de la cual se
segrega; y por el OESTE, con
la faja B destinada a ensanche
del camino municipal cedido al
Municipio de Canóvanas y autorizado en el mismo caso de
segregación antes mencionado. FINCA NÚMERO: 16,273,
inscrita al folio 95 del tomo 396
(ágora) de Canóvanas, Sección
III de Carolina. Se le advierte
que si no contesta la demanda, radicando el original de la
contestación en este Tribunal
y enviando copia de la misma
al LCDO. NICOLÁS QUIÑONES CASTRILLO del Bufete
VÁZQUEZ & VIZCARRONDO
LLP, a su dirección P.O. Box
195389, San Juan, Puerto
Rico 00919-5389, Tel. (787)
999-5252, Fax (787) 751-1038
dentro del término de treinta
(30) días de la publicación de
este edicto en un periódico de
circulación diaria, se le anotará la rebeldía y se le dictará
sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado, sin
más citarle ni oírle. EXPEDIDO
BAJO MI FIRMA Y SELLO DE
ESTE TRIBUNAL. En Trujillo
Alto, Puerto Rico, hoy día 27 de
septiembre de 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ
APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
Caso: JDI2016-0133. Salón:
0301. DIVORCIOS, RUPTURA
IRREPARABLE, CAUSAL/DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA.
LIC. RIVERA GILBES
SHERLY MARIE.
PO BOX 10593
PONCE, PR 00732-0593.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 15
de julio de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico,
dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y,
siendo o representando usted
una parte en el procedimiento
sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o
apelación dentro del término de
30 días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 31 de agosto de
2016.
Registro
Demográfico de PR.
PO Box 11854
San Juan PR 00910-3854.
Vargas Escobar,
José Ivan.
221 Comunidad Serrano
Juana Díaz PR 00795.
En Ponce, Puerto Rico, a 31 de
agosto de 2016. LUZ MAYRA
CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. LIZ SANTIAGO CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE PATILLAS
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ELIZABETH GREEN
NUNEZ, t/c/c Elizabeth
Green y su esposo
RAMON EMILIO IGNACIO
MOYA tcc Ramon E.
Ignacio y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Parte Demandada
Caso Núm.: FBCI2016-00371.
Salón Núm.: 004. Acción Civil
De: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉLEGAL NOTICE
RICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, ES- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
TADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Parte Demandada
PRIMERA INSTANCIA SALA Civil Núm.: G3CI2015-00085.
PUERTO RICO, SS.
DE PONCE
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOA: MARGARITA CASTRO
BORRERO VARGAS,
TECA POR LA VÍA ORDINARODRÍGUEZ:
RIA Y COBRO DE DINERO.
LISMARY
Quede emplazada y notificada
ANUNCIO DE SUBASTA. El
Demandante Vs.
que en este Tribunal se ha radisuscribiente, Alguacil del Tricado Demanda sobre Cobro de
VARGAS ESCOBAR,
bunal de Primera Instancia de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
JOSE IVAN
Puerto Rico, Sala de Patillas,
por la Vía Ordinaria en la que se
Demandado
a los demandados de epígrafe
Legal Notice
y al público en general hace saber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte
demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA
por $117,474.94, de balance
principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y
computados al 6 7/8% anual
desde el día primero de junio
de 2014 hasta su total pago
y completo pago; más el 5%
computado sobre cada mensualidad de $1,223.86; cargos
por demora a razón de $61.19
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $18,630.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta
se describe como sigue: Dirección Física: Lote 10-B, PR
112.7 Guardarraya, Patillas,
PR 00723. Dicha propiedad se
encuentra afecta a: RÚSTICA:
Parcela marcado con el número
diez guion B (10-B) radicada en
el Barrio Guardarraya del término municipal de Patillas, Puerto
Rico, con una cabida de cuatrocientos ocho punto novecientos
noventa y ocho (408.998) metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con calle pavimentada
señalada con la letra D según
el plano de segregación, por el
Sur, con el Mar Caribe, por el
Este, con la parcela diez guion
C (10-C) y por el Oeste, con
la parcela diez guion A (10-A).
Inscrita al folio cincuenta y cuatro (54) del tomo ciento cincuenta y dos (152) de Patillas, finca
número seis mil ochocientos
ocho (6,808) Registro de Guayama. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 15 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA, y servirá
de tipo mínimo para la misma la
suma de $186,300.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso
de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 22 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta
segunda subasta será el de
dos terceras partes del precio
mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma
de $124,200.00. Si tampoco
hubiera remate ni adjudicación
en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 29 DE NOVIEMBRE DE
2016 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta
tercera su $93,150.00. El mejor
32
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos
de acuerdo a las disposiciones
de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta
y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Patillas, Puerto
Rico a 23 de septiembre de
2016. HÉCTOR E. MÁRQUEZ
NERIS, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
SHARON
IRIZARRY VELAZQUEZ
Defendant.
Civil No.: 15-2290. (JAF). Re:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO, SS.
The San Juan Daily Star
Monday, October10, 2016
TO: SHARON IRIZARRY
VELAZQUEZ:
Judgment in favor of plaintiff
up to the limits of the mortgage
,of the amount of $157,862.26
in principal, accrued interest
which continues to accrue until full payment of the debt at
the rate of 4.5% per annum,
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff on behalf of defendants, in
accordance with the mortgage
deed; plus costs, and ten (10%)
in attorney’s fees. Pursuant to
the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United States currency in cash or
certified check without appraisement or right of redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged
to be paid to the plaintiff, the
following property: URBANA:
Propiedad Horizontal: Unidad
número 14-E del Condominio
Colinas de Bayamón, localizado en el barrio Minillas del municipio de Bayamón, Puerto
Rico, compuesta de un área
de construcción de mil ciento
ochenta y nueve punto seis
mil seiscientos sesenta y seis
pies cuadrados equivalentes a
ciento diez punto cinco mil seiscientos treinta y ocho metros
cuadrados. Consta de terraza,
sala comedor, cocina-laundry,
tres dormitorios, dos baños
equipados y closets. La misma fue fabricada en hormigón
armado y bloques de cemento
y se encuentra localizada en
la tercera planta del edificio
número catorce. Su puerta de
entrada está localizada en el
lindero Oeste a la izquierda
entrando y la misma da al área
central del edificio ocupado por
las escaleras y un recibidor (lobby) y desde la cual se tiene
acceso a áreas comunes que
dan al estacionamiento. Sus
linderos son los siguientes: por
el NORTE, en una distancia de
51’7”, equivalentes a 15.7266
metros con área común exterior
del edificio y apartamento 13-F;
por el SUR, en una distancia de
51’7”, equivalentes a 15.7266
metros, con apartamento 14-F,
y recibidor; por el ESTE, en una
distancia de 29’8”, equivalentes a 9.447 metros, con área
común exterior del edificio; y
por el OESTE, en una distancia
de 29’8”, equivalentes a 9.447
metros, con apartamento 13-F,
recibidor y área común exterior
del edificio. A esta unidad se le
ha asignado el uso exclusivo
de dos espacios de estacionamiento marcados 14-E, los
cuales son elementos comunes limitados. Le corresponde
a este apartamento 0.9237%
en los elementos comunes
generales del inmueble. Cons-
ta inscrito al folio 21 del tomo
1744 de Bayamón Sur, finca
número 72,927. Registro de la
Propiedad, Seccion I de Bayamón. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 2 DAY OF DECEMBER,
2016, AT 9:30AM and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $160,080.58. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on the 9 DAY OF
DECEMBER, 2016, AT 9:30AM
and the minimum bid that will
be accepted is the sum of
$106,720.38, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held
on the 16 DAY OF DECEMBER,
2016, AT 9:30AM and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $80,040.29, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the mortgage described hereinafter: (i) Mortgage in favor of
Doral Bank, in the original principal amount of $120,000.00,
with 5.95% annual interest, due
on April 1, 2013, constituted
by deed 108, executed in San
Juan, Puerto Rico, on March
14, 2006, before Notary Public
Jose Ruben Velez Marrero, recorded at page 193 of volume
1844 of Bayamon Sur, 3rd inscription. (ii) Lawsuit Annotation:
Executed in the First Instance
Court of Bayamon, on January
25, 2010, civil case number
DCD2010-0255,for Collection
of Money and Foreclosure, by
Doral Bank versus Sharon Irizarry Velazquez, by the amount of
$114,531.46, recorded at page
193 of volume 1844 of Bayamon
Sur, annotation A. (iii) Modification: mortgage in 3rd inscription,
increasing principal balance
of $160,080.58, with 4.50%
annual interest, due on July 1,
2052, constituted by deed 118,
executed in San Juan, Puerto
Rico, on June 30, 2012, before
Notary Public Maritza Guzman
Matos, recorded at page 193
of volume 1844 of Bayamon
Sur, 5th inscription. The lien
execution object in this case,
is what has been described in
the exhibition (i) which will be
canceled in due, the property
subject to execution will be free
of liens and encumbrances. In
San Juan, Puerto Rico, On 4th
day of October, 2016. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL
MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
Lime Residential, Ltd.,
Demandante V.
Rafael Isaac Serrano
Muñiz t/c/c Rafael
Serrano Muñoz, Katherine
Mynette Lebrón Cotto
t/c/c Katherine Lebrón
Cotto y la sociedad legal
de bienes gananciales
compuesta por ambos,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2014-1487.
(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender
en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 17 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local
que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urb
Santa Clara J24 Calle H I, San
Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el #24 del
Bloque J de la calle #12 en el
plano de inscripción de la Urbanización Santa Clara, localizada
en el Barrio Tortugo del término
municipal de San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 324.600 metros cuadrados,
en lindes por el Norte, en una
distancia de 24.950 metros, con
el solar J-25 ; por el Sur, en una
distancia de 24.950 metros, con
el solar J-23; por el Este, en una
distancia de 13.010 metros, con
el solar J-4, y por el Oeste, en
una distancia de 13.010 metros,
con la calle #12. Sobre el antes
descrito solar ha edificado una
casa de hormigón reforzado dedicada a vivienda. Se segrega
de la finca 12,308, inscrita al
folio 31 del tomo 360 de Río
Piedras Sur. La propiedad antes relacionada consta inscrita
en el Folio 71 del Tomo 395 de
Río Piedras Sur, finca número
13221, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipo-
teca, es decir la suma de
$195,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:00 DE LA
MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $130,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 7
DE DICIEMBRE DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$97,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 225, otorgada el
día 15 de mayo de 2006, ante el
Notario Carlos Omar González
Dávila y consta inscrita en el
Folio 141 del Tomo 676 de Río
Piedras Sur, finca número
13221, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta, inscripción sexta. La hipoteca fue ampliada mediante
escritura de Ampliación y Modificación de Hipoteca, número
161, otorgada el 15 de mayo de
2010 ante la notario Teresa Jiménez Meléndez, por la cantidad de $214,121.75 con interés
variable, que al presente se encuentra al 7.500% y con vencimiento el 1 de mayo de 2050.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $210,595.28 por concepto
de principal, más intereses al
tipo pactado de 7.500% anual
desde el día 1 de octubre de
2012. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos
por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de
$19,500.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $19,500.00 para cubrir
los intereses en adición a los
garantizados por ley y la suma
de $19,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bas-
tante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Firstbank Puerto Rico vs.
Rafael Isaac Serrano Muñiz casado con Katherine Mynette
Lebrón Cotto y Estado Unidos
de América, ante el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior, en el caso civil número
KCD 2008-4031 (506), sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama
el pago de hipoteca con un balance de $191,265.25 y otras
cantidades. Anotada al folio 141
del tomo 676 de Río Piedras
Sur. Anotación A, el 22 de enero
de 2009. B. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por DLJ
Mortgage Capital Inc., vs. Rafael Isaac Serrano Muñiz también conocido como Rafael Serrano Muñoz y Katherine
Mynette Lebrón Cotto también
conocida como Katherine Lebrón Cotto, ante el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil
número KCD 2014-1487, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, en la que se reclama
el pago de hipoteca con un balance de $210,595.28 y otras
cantidades, según Demanda de
fecha 27 de junio de 2014. Anotada al folio 141 del tomo 676
de Río Piedras Sur. Anotación
B. C. EMBARGO FEDERAL:
Anotado contra Francisco Guzmán Yunque seguro social
XXX-XX-3099 & R. Serrano,
por la suma de $5,924.30, según
notificación
número
367250307, presentada el 22
de junio de 2007, al asiento 167
del número de orden 1 del Libro
de Embargos Federales número 4. Y para conocimiento de licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 30 de septiembre de
2016. FDO. PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico,
Demandante V.
Modesta Alberty Velez
t/c/c Modesta Del C.
Alberty Velez t/c/c
Modesta Del Carmen
Alberty Velez ahora La
Sucesión de Modesta
Alberty Velez t/c/c
Modesta Del C. Alberty
Velez t/c/c Modesta Del
Carmen Alberty Velez
compuesta por Carlos
A. Vázquez Alberty y
Fulano y Fulana de
Tal como posibles
herederos desconocidos;
Departamento de
Hacienda de Puerto Rico
y Centro de Recaudación
de Ingresos Municipales,
Demandados.
Civil Núm.: KCD2015-1807.
(806). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Es-
The San Juan Daily Star
tados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
17 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb.
San Ignacio, 1707 Calle San
Esteban, San Juan, PR 00927
y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado
con el No. 13 del Bloque ‘N’
de la URBANIZACIÓN SAN
IGNACIO, situado en el Barrio
Monacillos de Río Piedras,
San Juan, Puerto Rico, con un
área de 552.11 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en
15.00 metros, con la Calle ‘C’
de dicha Urbanización; por el
Sur, en 18.65 metros, con los
solares Nos. 4 y 5 (del bloque
N según certificación regitstral);
por el Este, en 31.80 metros,
con el solar No. 14 del Bloque
‘N’ de dicha Urbanización; y
por el Oeste, en 33.80 metros,
con el solar No. 12 del Bloque
‘N’ de dicha Urbanización. Enclava una casa. La propiedad
antes relacionada consta inscrita en el Folio 260 vuelto del
Tomo 830 de Monacillos, finca
número 16513, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Tercera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$223,300.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 30 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $148,866.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:30 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $111,650.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número
229, otorgada el día 31 de julio
de 2008, ante el Notario Ivonne González Medrano y consta inscrita en el Folio 126 del
Tomo 985 de Monacillos, finca
número 16513, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Tercera, inscripción décimotercera. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $199,221.66 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.500%
anual desde el día 1 de enero
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos
por demora equivalentes a
4.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$22,330.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $22,330.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $22,330.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso
Civil No. KCD-2015-1807 sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por el Banco
Monday, October 10, 2016
Popular de Puerto Rico, versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 13a, la cual
asciende a la suma principal
de $199,221.66, más costas,
gastos e intereses, todo según
demanda de fecha 17 de agosto del 2015, anotado el 25 de
agosto del 2015, al folio 207
del tomo 1099 de Monacillos,
finca No. 16513, anotación “A”.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de
dos semanas consecutivas. La
propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de
diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto
de subasta bajo mi firma en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 30
de septiembre de 2016. FDO.
PEDRO HIEYE GONZÁLEZ,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR
Wells Fargo Bank, NA,
Demandante V.
Carmen Milagros
Durán Maldonado,
Demandada.
Civil Núm.: JCD2015-0623.
(G28). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 14 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Luchetti, A-10
Calle Robles, Yauco, PR 00698
y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado
con el número 10 del bloque
A del plano de la Urbanización
Luchetti, radicada en el Barrio
Jacanas del término municipal
de Yauco, Puerto Rico, con
una cabida de 435.71 metros
cuadrados. En lindes por el
Norte, en 14.29 metros, con el
solar número A-3; por el Sur,
en 17.12 metros, con la Calle
Marginal de la Urbanización;
por el Este, en 24.38 metros,
con el solar número A-11 y por
el Oeste, en 25.26 metros, con
el solar número A-9. En este
solar enclava una estructura en
hormigón reforzado y bloques
de una solar planta dedicada
a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita
en el Folio 190 del Tomo 169
de Yauco, finca número 5453,
en el Registro de la Propiedad
de Ponce, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $80,510.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 21 DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $53,673.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día
28 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$40,255.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 265, otorgada el
día 4 de junio de 2004, ante el
Notario Arsenio Comas Rodón
y consta inscrita en el Folio 34
del Tomo 491 de Yauco, finca
número 5453, en el Registro de
la Propiedad de Ponce, Sección Segunda, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total
o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $70,002.22 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.250%
anual desde el día 1 de marzo
de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$8,051.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $8,051.00 para cubrir
los intereses en adición a los
garantizados por ley y la suma
de $8,051.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. A:
AVISO DE DEMANDA: Pleito
seguido por Wells Fargo Bank,
N.A. vs. Carmen Milagros Duran Maldonado, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Ponce, en el caso
civil número JCD2015-0623,
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, en la que se reclama
pago de hipoteca por la suma
de $70,002.22 y otras sumas,
según Demanda de fecha del
16 de julio de 2015. Inscrito
en Sistema Karibe de Yauco,
anotación A el 21 de julio de
2016. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y
la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos
dos veces en un diario de circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de
la Ley 210 del 8 de diciembre
de 2015, según aplique. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma en Ponce, Puerto
Rico, hoy día 13 de septiembre
de 2016. (fdo.) PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE PONCE
SANTANDER FINANCIAL
SERVICES, INC.,
Demandante, V.
MIGUEL ÁNGEL
RIVERA COLÓN,
Demandada.
Civil Número: JCD2014-0704.
(G28). Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN
DE PRENDA E HIPOTECA.
AVISO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Yo, Marvin
Figueroa Zayas, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia
de Ponce, Sala Superior, al público en general, CERTIFICO Y
HAGO SABER: Que en virtud
del mandamiento expedido el
11 de diciembre de 2015, por el
Secretario de este Tribunal, dirigido al que suscribe, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor, en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, por el
precio mínimo de $26,733.89,
el inmueble hipotecado en este
caso, el cual se describe como
sigue: URBANA: Solar marcado con el # G-17 (Comercia) del
plano inscripción del Proyecto
La Flaca “VBC-98”, denominado Lirios del Sur, radicado en el
Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
200.00 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con el
solar G-16, distancia de 20.00
metros; por el SUR, con el solar G-18, distancia de 20.00
metros; por el ESTE, con la
calle #14, distancia de 10.00
metros; y por el OESTE, con
la calle principal, distancia de
10.00 metros. Enclava dicho
solar una estructura de hormigón destinada para uso comercial de 20’6” por 16’6”. Consta
inscrita al folio veintiocho (28)
del tomo dos mil treinta y uno
(2,031) de Ponce, finca número
cincuenta mil quinientos cuatro
(50,504) de sección I de Ponce.
Dicha propiedad consta inscrita
33
Legal Notice
a favor de MIGUEL ANGEL RIVERA COLON, soltero, quien
adquiere por compra que hiciera a Luis Felipe Levante Rivera
y su esposa Benita Anavitate,
por el precio de $20,000.00, según consta de la escritura #190,
otorgada en San Juan, el 16 de
junio de 1989, ante el Notario
Luis Miranda Correa, inscrito al
folio 231 del tomo 1444 de Ponce, finca #50,504, inscripción
5ta. Con el importe de dicha
venta se habrán de satisfacer
a la parte demandante las siguientes cantidades, según la
Sentencia en Rebeldía dictada
por el Honorable Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de Ponce el
día 13 de agosto de 2015 y notificada el 17 de agosto de 2015:
La parte demandada adeuda a
la parte demandante, la suma
de $19,123.52 por concepto del
principal adeudado, más intereses acumulados, los cuales
continúan en aumento hasta
el pago total y solvento de la
obligación, cargos por demora
acumulados los cuales continúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación
y la suma de $5,346.78 por concepto de costas y honorarios de
abogado previamente pactados.
La sumas antes descritas están
garantizadas mediante pagaré
a favor de Santander Financial
Services h/n/c Island Finance
Inc., o a su orden, por la suma
de $26,733.89 con intereses al
13.40% anual, y a vencer a la
resentación, según consta de la
Escritura número 137, otorgada
en Ponce el 23 de septiembre
de 2010 ante el Notario Ramón
I. Ortiz Palmieri, inscrito al folio
28 del tomo 2031 de Ponce, finca #50,504, inscripción 11ma.
La PRIMERA SUBASTA se
llevará a efecto en mi oficina,
sita en el local que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, A LAS
2:30 DE LA TARDE DEL DÍA 27
DE OCTUBRE DE 2016, por
el tipo mínimo de $26,733.89.
Si no produjera remate ni adjudicación la primera subasta,
queda señalada la SEGUNDA
SUBASTA que dispone la ley
PARA LAS 2:30 DE LA TARDE
DEL DÍA 3 DE NOVIEMBRE
DE 2016, por el tipo mínimo
de $17,822.59; si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta; se señala
la TERCERA SUBASTA que
dispone la ley PARA LAS 2:30
DE LA TARDE DEL DÍA 10 DE
NOVIEMBRE DE 2016, por el
tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, $13,366.95.
Las tres subastas señaladas se
celebrarán a las horas y fechas
antes indicadas en mi oficina
sita en el local que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce. Se
advierte que los autos de este
caso y demás instancias están
disponibles para ser inspeccionadas en la secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se advierte que los licitadores aceptan como bastante
la titulación de la finca anterior-
mente descrita y que se adquiere con las cargas preferentes al
crédito que se ejecuta. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LAS
PARTES INTERESADAS y del
público en general, se advierte
que la adjudicación se hará al
mejor postor y que el pago de la
licitación deberá hacerse en el
acto de la subasta y en moneda
de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la ley. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello con el sello de esta oficina
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
7 de abril de 2016. MARVIN FIGUEROA ZAYAS, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ESTADO SAN
JUAN, PUERTO RICO
NOMBRE COMERCIAL PARA
REGISTRAR. AVISO. A QUIEN
PUEDA INTERESAR:
De
acuerdo con las disposiciones
de la Ley Núm. 75 del 23 de
septiembre de 1992, según enmendada, mejor conocida como
la Ley de Nombres Comerciales
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico y la Sección 24 del
Reglamento promulgado bajo
la ley citada anteriormente, el
siguiente nombre comercial ha
sido presentado en el Departamento de Estado de Puerto
Rico para su archivo y registro.
Uno Radio Group
Número
de
Expediente:
121090-0. Propietario: ARSO
Radio Corp. Dirección: Urb.
Caguas Norte Esq. Calle 4
Ave. Muños Marín, Caguas, PR
00725. Actividad Empresarial:
Estación de Radio y Producción
de Eventos NOTIFICACIÓN:
Cualquier oposición a este registro deberá presentarse en
el Departamento de Estado de
Puerto Rico dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este aviso.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
NATIONSTAR
MORTGAGE, LLC
hacienda negocios como
Champion Mortgage
Company
Demandante Vs.
SUCESION DE
LAUDELINA TORRES
ROBLES COMPUESTA
POR MANUEL TORRES
ROBLES, BETZAIDA
TORRES NIEVES,
VIMARIE TORRES
NIEVES, ROBERTO
TORRES NIEVES
como herederos
testamentarios; CENTRO
DE RECAUDACION
Legal Notice
DE INGRESOS
MUNICIPALES;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; UNITED STATES
OF AMERICA
34
por el NORESTE, en veintisiete
metros, quince centímetros con
el solar número ciento doce de
la urbanización; por el SURESTE y por el NOROESTE, en
quince metros por cada lado
respectivamente con solar numero trescientos once y calle
Demandados
numero catorce de la urbanizaCivil Núm.: DCD2014-2326. Soción; y por el SUROESTE en
bre: EJECUCIÓN DE HIPOTEveintisiete metros, con los solaCA. EDICTO DE SUBASTA.
res numero ciento diez y númeAl: Público en General: ro trescientos catorce de dicha
A: JORGE GUZMAN
urbanización. Finca número
7911, inscrita al folio 297 del
RESTO T/C/C JORGE
GUZMAN RIVERA T/C/C tomo 163 de Bayamón, Regisde la Propiedad sección priJORGE GUZMAN; Y A tro
mera de Bayamón. La subasta
LOS ESTADOS UNIDOS se llevará a cabo para satisfaDE AMÉRICA:
cer, hasta donde alcance, el
Yo, EDGARDO E. VARGAS SA- importe de las cantidades adeuTANA, Alguacil del Tribunal de dadas a la parte demandante
Primera Instancia, Sala de Ba- conforme a la sentencia dictada
yamón, a los demandados, a su favor, a saber: $205,484.83
acreedores y al público en ge- por concepto de balance princineral con interés sobre la pro- pal del préstamo, más intereses
piedad que más adelante se acumulados al 27 de abril de
describe, y al público en gene- 2015, y los cuales continúan
ral, por la presente CERTIFICO, acumulándose a razón del
ANUNCIO y HAGO CONSTAR: 5.060 % por ciento anual, hasta
Que el día 10 DE NOVIEMBRE su completo pago; más la cantiDE 2016, A LAS 11:30 DE LA dad de $37,200.00 equivalente
MAÑANA en mi oficina, sita en al 10% de la suma principal oriel Tribunal de Primera Instan- ginal pactada, estipulada para
cia, Sala Superior de Bayamón, costas, gastos y honorarios de
Bayamón, Puerto Rico, proce- abogado; más recargos acumuderé a vender en Pública Su- lados hasta la fecha en que se
basta, al mejor postor, la propie- pague la deuda; más cualquiera
dad inmueble que más adelante suma de dinero por concepto
se describe y cuya venta en pú- de contribuciones, primas de
blica subasta se ordenó por la seguro hipotecario y riesgo, así
vía ordinaria mediante Senten- como cualesquiera otras sumas
cia dictada en el caso de epí- pactadas en la escritura de higrafe, la cual se notificó y archi- poteca, todas cuyas sumas esvó en autos el día 14 de marzo tán líquidas y exigibles. La hipode 2016. Los autos y todos los teca a ejecutarse en el caso de
documentos correspondientes epígrafe fue constituida meal procedimiento incoado, esta- diante la escritura número 7,
rán de manifiesto en la Secreta- otorgada el día 22 de febrero de
ría durante horas laborables. 2011, Bayamón, Puerto Rico,
Que en caso de no producir re- ante el Notario Público Genemate ni adjudicación en la pri- vieve López y consta inscrita al
mera subasta a celebrarse, se folio 39 del tomo 1,887 de Bacelebrará una SEGUNDA SU- yamón Sur, Puerto Rico, finca
BASTA para la venta de la su- número 7,911, Registro de la
sodicha propiedad, el día 17 DE Propiedad de Bayamón, SecNOVIEMBRE DE 2016, A LAS ción Primera. Que la cantidad
11:30 DE LA MAÑANA; y en mínima de licitación en la pricaso de no producir remate ni mera subasta del inmueble anadjudicación, se celebrará una tes descrito será la suma de
TERCERA SUBASTA el día 1 $372,000.00 según se estableDE DICIEMBRE DE 2016, A ce en la escritura de hipoteca
LAS 11:30 DE LA MAÑANA en antes relacionada. En caso de
mi oficina sita en el lugar antes que el inmueble a ser subastaindicado. Que en cumplimiento do no fuera adjudicado en su
de un Mandamiento de Ejecu- primera subasta se ordena la
ción de Sentencia que ha sido celebración de una segunda suliberado por la Secretaría del basta de dicho inmueble, en la
Tribunal de Primera Instancia, cual, la cantidad mínima será
Sala Superior de Bayamón, en una equivalente a 2/3 parte de
el caso de epígrafe con fecha aquella, o sea la suma de
de 9 de junio de 2012, procede- $248,000.00; desierta también
ré a vender en pública subasta la segunda subasta de dicho
y al mejor postor, todo derecho, inmueble, se ordena la celebratítulo e interés que tenga la par- ción de una tercera subasta en
te demandada de epígrafe en el la cual, la cantidad mínima será
inmueble de su propiedad ubi- la mitad del precio pactado para
cado en: Lote 111 14th Street la primera subasta, es decir la
Urb Forest Hills, Bayamon, PR suma de $186,000.00. La pro00959-5508, y que se describe piedad se adjudicará al mejor
a continuación: URBANA: solar postor, quien deberá satisfacer
numero ciento once de la urba- el importe de su oferta en monización Forest Hills, radicada neda legal y corriente de los
en los Barrios Pajaros y Cerro Estados Unidos de América en
Gordo del término municipal de el momento de la adjudicación,
Bayamón, Puerto Rico com- entiéndase efectivo, giro postal
puesto de cuatrocientos seis o cheque certificado a nombre
metros cuadrados, colindando del Alguacil del Tribunal de Pri-
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
mera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes,
si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a
la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la
obligación reconocida por la
sentencia dictada en este caso.
Si el producto de la venta fuere
insuficiente para satisfacer la
cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de
las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros
bienes propiedad de la parte
demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según
dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone,
conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez
efectuada la subasta y vendido
el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el
Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario,
el Alguacil podrá diligenciar el
Acta de Subasta que se expida
en horas laborales, de día, los 5
días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y
para la concurrencia de licitado-
res y para el público en general,
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico,
una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los
licitadores, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en Bayamón Puerto Rico, a 14 de julio de 2016.
EDGARDO E. VARGAS SATANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE PONCE
Live Well Financial, Inc.
Demandante Vs.
Ida Vargas Torres
t/c/c Ida Vargas, Jose
Israel Villalobos Colon
t/c/c Israel Villalobo
Colon y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos; y
a los Estados Unidos de
América
Demandados
Civil Núm.: JCD2015-0502.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General:
A: Ida Vargas Torres
t/c/c Ida Vargas, Jose
Israel Villalobos Colon
t/c/c Israel Villalobo
Colon y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos; y
a los Estados Unidos de
América:
Yo,
PEDRO
RODRÍGUEZ
LUGO PLACA - 369, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, a los demandados, acreedores y al público en general con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, por la presente
CERTIFICO,
ANUNCIO
y
HAGO CONSTAR: Que el día
15 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Ponce, Puerto
Rico, procederé a vender en
Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que
más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria
mediante Sentencia dictada en
el caso de epígrafe, el día 8 de
enero de 2016, notificada y archivada en autos el 14 de enero
de 2016. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables.
Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 22 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA; y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 29
DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA en
mi oficina sita en el lugar antes
indicado. Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido
liberado por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, en el
caso de epígrafe con fecha de 7
de abril de 2016, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad ubicado en 2937 Calle Tabonuco
Urb. Los Caobos Ponce, PR
00716-2737, y que se describe
a continuación: URBANA: Lote
de terreno y casa de la Urbanización Los Caobos en la Ciudad de Ponce, Puerto Rico,
marcado con el número veintiséis (26) del Bloque “V” con
frente a la Calle cuarenta y uno
(41), con una medida superficial
de trescientos diez punto veinte
(310.20) metros cuadrados.
Lindando por el NORTE, en
veintitrés
punto
cincuenta
(23.50) metros, con el lote número veintisiete (27) de ese
bloque; por el SUR, en igual
medida con el lote de veinticinco (25) del mismo bloque; por el
ESTE, en trece punto veinte
(13.20) metros, con la Calle numero cuarenta y uno (41); y por
el OESTE, en igual medida con
los lotes número diecinueve
(19) y veinte (20) de dicho bloque. Finca número 37,314, inscrita al folio 156 del tomo 2017
de Ponce, Registro de Propiedad de Puerto Rico, Sección I
de Ponce. La subasta se llevará
a cabo para satisfacer, hasta
donde alcance, el importe de
las cantidades adeudadas a la
parte demandante conforme a
la sentencia dictada a su favor,
a saber: $125,905.26 por concepto de balance de principal,
más intereses acumulados al
31 de mayo de 2015, y los cuales continúan acumulándose a
razón del 7.00% por ciento
anual, hasta su completo pago,
más la cantidad de $14,100.00
equivalente al 10% de la suma
principal original pactada, estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado; más
recargos acumulados hasta la
fecha en que se pague la deu-
da; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro
hipotecario y riesgo, así como
cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca
a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante
la Escritura de Hipoteca Número 362, otorgada el día del 13
de diciembre de 2007, en Ponce, Puerto Rico, ante el Notario
Público Público Melvin E. Rodríguez Torres y consta inscrita
al folio 156 del tomo 2017 de
Ponce, Puerto Rico, finca número 37,314, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta del inmueble
antes descrito será la suma de
$141,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca
antes relacionada. En caso de
que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su
primera subasta se ordena la
celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será
una equivalente a 2/3 parte de
aquella, o sea la suma de
$94,000.00; desierta también la
segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en
la cual, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado para
la primera subasta, es decir la
suma de $70,5 00.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación,
entiéndase efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes,
si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a
la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el im-
porte del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la
obligación reconocida por la
sentencia dictada en este caso.
Si el producto de la venta fuere
insuficiente para satisfacer la
cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de
las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros
bienes propiedad de la parte
demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según
dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone,
conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez
efectuada la subasta y vendido
el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el
Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario,
el Alguacil podrá diligenciar el
Acta de Subasta que se expida
en horas laborales, de día, los 5
días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y
para la concurrencia de licitadores y para el público en general,
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico,
una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los
licitadores, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en Ponce, Puerto
Rico, a 9 de mayo de 2016. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO PLACA - 369, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE HUMACAO.
ORIENTAL BANK Y
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO COMO
AGENTE DE SERVICIO
DEMANDANTE VS.
JAVIER SANCHEZ
MARTINEZ, SU ESPOSA
MARIA PILAR INFANTE
BRITO T/C/C MARIA
SANCHEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NÚM.: HSCI201600314.
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE
LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.
A: JAVIER SANCHEZ
MARTINEZ, SU
ESPOSA MARIA PILAR
INFANTE BRITO T/C/C
MARIA SANCHEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
PALMANOVA VILLAGE,
APT. 2-304
HUMACAO, PR 00979
DIRECCIÓN POSTAL:
24 DEER RUN RD.
NEWBURGH, NY 12550
Por la presente se les notifica
que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número
de epígrafe. Se alega en dicho
procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca y la parte demandante
declaró vencida el balance más
intereses, cargos por demora
y honorarios. Representa a la
parte demandante, el abogado
cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
eMail : [email protected]
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación de este edicto, radicando
el original de la contestación
ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte demandante, se le anotaría la rebeldía
y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin
más citarle ni oírle. En Humacao, Puerto Rico a 5 de julio de
2016. Ivelisse C Fonseca, Sec
Regional. Melissa Mont de Jesus, Sec Auxiliar.
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
Woods Set to Return at Safeway Open in California
T
wo weeks after the PGA Tour season ended, the next one
starts Thursday and for some fans it can’t get here soon
enough: Tiger Woods is returning to golf.
Woods made it oﬃcial by entering the Safeway Open in
Napa, California, the first event on the PGA Tour’s wraparound
schedule. He has said a month ago that he hoped
to play the Safeway Open at Silverado Resort, but
had until Friday afternoon to oﬃcially commit.
Woods last played on Aug. 23, 2015, at the
Wyndham Championship in a last-minute bid to
qualify for the FedEx Cup playoﬀs. A month later,
he announced a second surgery on his back, and
then a third one a month after that.
Even through other operations on his knee,
the 40-year-old Woods has never spent this long
away from competition. And never has the No. 767
player in the world attracted so much attention.
“Silverado is the perfect course for him because it is so
straightforward,” tournament host Johnny Miller said last month
when Woods indicated he hoped to play. “I think he’ll love being
back in California. If he can get a good first round ... just get some
confidence and springboard from there.”
Woods plans to play the Turkish Airlines Open
next month and then his Hero World Challenge the
first week in December, giving him three tournaments
in roughly three months to end the year.
The Safeway Open, in its first year as title sponsor,
has a little extra star power this week. Phil Mickelson
already has announced he will play, and PGA Tour
oﬃcials are considering putting them in the same
group for the opening round.
“I’m sort of glad I’m not there that week. ... It’s
going to be a bit of a circus,” Rory McIlroy said last
month. “But it’s good to see him back and healthy, and
35
Sports
it will be exciting to see him back on the course again.”
Wood sounded defeated last December in the Bahamas because he had no timetable for a return and no idea how long it
would take his back to heal. He said at one point, “For my 20
years out here, I think I’ve achieved a lot, and if that’s all it entails,
then I’ve had a pretty good run. But I’m hoping that’s not it.”
He played five holes with Mark O’Meara when Woods opened his golf course outside Houston. He also had one awkward
moment at Congressional during a promotion for the Quicken
Loans National. He was asked to hit a shot over the water to the
par-3 10th hole, and put all three of them in the water.
Woods said last month his rehabilitation was to the point
where he was comfortable making scheduling plans.
He was at the Ryder Cup as an assistant captain, mostly walking as he spent time with Dustin Johnson, Matt Kuchar, Jordan
Spieth and Patrick Reed. Woods last week was named an assistant to Presidents Cup Captain Steve Stricker, though Stricker
said he would like to see Woods playing on the team.
Woods hasn’t won since the 2013 Bridgestone Invitational,
the 79th title of his PGA Tour career. That left him three short of
the record held by Sam Snead.
Arrieta Praises Bumgarner But Says Giants’ Lefty Is ‘Beatable’
By Henry Schulman
4.
C
Asked if he was looking forward to facing Bumgarner,
Arrieta said, “It’s not like I’m licking my lips because Bumgarner is on the other side. We’ve pitched against each other
before. You know you have to be near the top of your game to
win.”
ubs starter Jake Arrieta, who presumably will face Madison Bumgarner in Game 3 of the Division Series at
AT&T Park, gave Bumgarner all due props, but in the
next breath, threw down the gauntlet.
“He’s really good, but he’s beatable,” Arrieta said.
That matchup is likely but technically not set in stone.
Cubs manager Joe Maddon announced his rotation for the series, but the Giants’ Bruce Bochy did not, saying he had not told
the pitchers.
After Arrieta pitches Game 3, John Lackey will get Game
Carmelo Anthony Is Puerto Rico’s Soccer Savior
By Michael Rand
W
hen Puerto Rico’s last foray into professional soccer
ended in 2012 with the organization dissolving, it was
unclear when — or if — soccer on that level would
return to the island.
But three years later — amid a backdrop of perhaps the worst
economic period in the island’s history — soccer in Puerto Rico got
a second chance from a committed owner.
His name? Carmelo Anthony.
Yes, the NBA star with career earnings
approaching $200 million made an investment
that was as much about business savvy as it
was about giving back. His purchase of an expansion franchise in the North American Soccer League was announced in 2015, and Puerto
Rico FC began play in this year’s fall season.
“To the thousands of soccer fans in
Puerto Rico that have been waiting for soc-
cer to come back, I can promise a world-class organization in a
world-class league,” Anthony said after he bought the team.
“It’s not a short-term thing with Carmelo,” team president
Tom Payne said. “I asked him, ‘why Puerto Rico?’ He said he
wanted to do something great for the island. He wants to lift the
island and build the sport on the island.”
Anthony, a soccer fan who is of Puerto Rican descent and
has a charitable foundation that raises money on the island, still
has his primary focus on his NBA career with
the Knicks. But he is by no means an absentee
owner.
“He texts me during games, and we
talk relatively regularly on e-mail, text and
phone about the big picture stuﬀ,” Payne
said. “When he’s here he goes to the games
and takes a really active role. He’s a really impressive individual.”
Puerto Rico will need an owner invested
in the long haul in order to chart progress. The
Puerto Rico Islanders, who played in the NASL before dissolving
in 2012, left behind some hard feelings in the corporate world that
the new organization is attempting to overcome during already
dire economic times.
Still, there is optimism. The organization staﬀ moved into
a permanent oﬃce recently and Payne boasts that some of their
business deals are as good as any in the league. Average attendance has been around 3,500 and Payne is optimistic of some
late-season crowds topping 6,000.
After waiting to begin play until the fall season this year,
Payne is optimistic that playing a full season in 2017 will allow
for better player recruitment.
But it will take patience. Payne, who comes from a background of working with the Major League Soccer’s Los Angeles
Galaxy — where megastar David Beckham helped the franchise
value soar — is thinking three years ahead while also keeping
an eye on today.
Luckily, he has an owner with the same vision — giving
Puerto Rico a real chance at soccer stability.
“He has a really big heart,” Payne said. “It’s my job to
build the best business I can. I’m hoping that within a few years
the economy can start turning, and we can really start judging
what we’ve built.”
Monday, October 10, 2016
The San Juan Daily Star
Netherlands Head Coach Danny Blind Has Confirmed
Arjen Robben Will Miss Their World Cup Qualifiers
Wesley Sneijder may feature
A
rjen Robben’s miserable luck with injuries continued after he was ruled out of
Netherlands’ two World Cup qualifiers
by head coach Danny Blind.
The Dutch was due to face Belarus and
France and Blind had hoped to have had Robben
involved in some way for the Group A doubleheader.
The winger missed a large chunk of last
season with adductor problems and has been
sidelined in the current campaign with a hamstring strain.
Robben made his first start of the season against Cologne two weeks ago but it only
lasted 45 minutes as he was substituted at half
time, with boss Carlo Ancelotti confirming he
had suﬀered a minor rib injury.
“I spoke to Arjen last week, he’s not co-
Giants-Mets Scores
Record Rating for
MLB Wild Card Game
T
he San Francisco Giants’ 3-0 win over
the New York Mets was the MLB’s highest-rated Wild Card Game ever.
The telecast generated a record 5.8
overnight rating, which surpasses the previous high (5.7) set by both the American League and National League Wild Card Games
in 2015.
The 2016 MLB National League Wild
Card Game also set local records, delivering
a 16.0 overnight rating in San Francisco, and
a 15.6 overnight rating in New York, which is
the best ever for an MLB game on ESPN in
those markets.
ming - he’s not fit and that is unfortunate,” Blind
said of the 32-year-old.
“We will have to do without him. That is
36
Sports
now clear, and we know where we stand. He
does just not feel fit yet. We knew it would be
diﬃcult for him.
“We hoped that we could take advantage
of that extra quality he brings. Unfortunately
that is not the case. We will have to do without
him.”
There was better news regarding Wesley
Sneijder, though, with the Galatasaray midfielder confident he will be ready despite a thigh
issue.
“I still need to sit down with him, but Wesley himself is optimistic,” Blind added. “However, we remain careful with muscle injuries.”
Netherlands opened their qualifying campaign with a 1-1 draw away to Sweden.
Bucs QB Winston Looks to Take
Advantage of Leaky Panthers D
J
ameis Winston and the Tampa Bay
Buccaneers will look to take advantage of what has suddenly become
an uncharacteristically leaky Carolina Panthers defense on Monday Night
Football.
The Panthers, a top-10 ranked
defense in each of the past four seasons, allowed Matt Ryan to throw for
a franchise-record 503 yards and Julio
Jones to rack up 300 yards receiving in
a 48-33 loss to the Atlanta Falcons at
the Georgia Dome.
It was a stunning loss for the defending NFC champions - one that defensive coordinator Sean McDemott
admitted woke him up ‘’every hour
on the hour’’ looking for solutions.
‘’We can’t have another day
like that and expect to be a winning
team,’’ Panthers safety Kurt Coleman
said.
If Winston wants to mimic Ryan
this week, he knows he’ll need to first
take care of the football. He’s turned
over the ball nine times during the
team’s current three-game losing
streak - two of those resulting in defensive touchdowns.
‘’We know that has been a problem early,’’ Winston said. ‘’You move
forward and you own it.’’
This would seem an opportunity
for Winston to get right against a defense that has struggled to get a consistent pass rush - starting defensive
ends Kony Ealy and Charles Johnson
have yet to register a sack - and that is
young in the secondary without Josh
Norman. But Winston said he isn’t expecting the Panthers to just lay down,
especially at home in front of a national audience.
‘’Atlanta has a great oﬀense and
we have to still know, in the back of
our minds, that these are still the de-
fending conference champions and
NFC champions and they are definitely not a joke,’’ Winston said.
The Panthers intercepted Winston six times and sacked him four
times last season as a rookie. They’re
looking at this as a potential bounce
back game.
‘’We know what we have to do,’’
Coleman said.
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
Games
37
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
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Every column must contain the numbers from 1
through 9
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Answers on page 38
38
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Underhanded methods will backfire. It’s better to be honest, even if it means incurring a fine or penalty. People
will respect you a lot more if you accept the consequences of your actions. Have you been ordered to undergo
treatment for a problem? Enter the program, even if you
think it’s silly. After listening to what is being said, you’ll
have a breakthrough.
It will be very hard to get a plan oﬀ the ground. A serious
family matter is making it impossible to fully focus on your
goal. You’re dealing with a relative who wants to maintain
the status quo, no matter how inconvenient it is for others.
Instead of indulging their complaints, stop listening. Tell
this troublemaker that changes will be made, whether they
like it or not. You’ll be accused of being uncaring.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Keep track of important information and documents.
Back up your computer, maintain a file of receipts and
make copies of your passport. It will be much easier to
recover from a technical failure or theft if you take some
simple precautions. If you’re oﬀered an insurance policy
or warranty, take it. That way, if something goes wrong,
you’ll be able to get it replaced or repaired at no cost to
you. Small precautions pay oﬀ.
Winning a point will feel like a hollow victory. That’s
because people sympathise with your opponent. You’re
more interested in being right than being kind. As a result, you will sense the tide turning against you. Make
up the loss by cultivating better social skills. When you
find yourself embroiled in a disagreement, be gracious
about making your arguments. Don’t feel compelled to
harp on things.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
Beware of indulging in gossip. Someone who sees you
spreading rumours will keep their distance. You’ll need
their support sooner than you think, so it’s best to be
discreet. If you hear a juicy story being told, busy yourself with another task. The last thing you need is to get
drawn into a destructive conversation. Speculating about
a person’s private life can be fun for the participants, but
it can seriously harm the subject of these tales.
(Nov 23-Dec 21)
It will be diﬃcult to communicate your concerns to a
sceptical audience. Although you are well versed on the
facts, most people have been swayed by emotional arguments. Appealing to reason will fall flat. This is incredibly frustrating, but it can’t be helped. The best you can
do is withdraw from the argument and let the chips fall
where they may. When people see the unfortunate results
of their popular decision, they’ll ask for your input.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
All you want is to rest and recuperate, but circumstances
are working against you. The phone won’t stop ringing
and people will not work things out for themselves. This
is a sign others have become overly reliant. Take this opportunity to train people in essential tasks. Don’t worry
about being replaced. You’ll always be the most capable
person in the organisation. By releasing your grip on your
duties just a little, it will be much easier to take breaks.
Lingering over a bad breakup or dismissal is only rubbing
salt into a gaping wound. Stop dwelling on things you
can’t change. Make a fresh start, even if it’s as simple as
changing or updating your image. Going out will remind
you the world keeps turning, regardless of personal problems. Contrary to what you might think, people aren’t
mocking your loss. They’re actually sympathetic and
want to help.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
You feel like a third wheel. Staying in this arrangement
will do more harm than good. Break away from this situation, even if it creates great heartache. You deserve
the best. Enduring bad treatment will only cause your
self-esteem to plummet. At times like these, you have
to do what is in your best interest, because nobody else
will. After you’ve recovered from the pain, you will look
back on this situation with pride.
Pretending a problem doesn’t exist will only create more
trouble. It’s time to face an unpleasant situation. Admit
your mistakes and oﬀer to fix them, even if the repairs
will be costly. Pretending like you have no responsibility in the matter will harm your reputation. Eventually,
the truth will come out and people will distrust you.
Be proactive. Bring the matter to a sympathetic oﬃcial,
explain what happened and oﬀer to make amends.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
An ongoing disagreement will reach a boiling point. If you’re
in a troubled romance, you’ll decide to break things oﬀ permanently. Although there is plenty of chemistry between
you and your amour, it’s not enough to sustain a serious relationship. Are you already in a committed partnership? It’s
time to address problems in the bedroom. One of you needs
more physical aﬀection than the other. Meeting in the middle
will be good for you both.
(Feb 20-Mar 20)
Stop isolating yourself from the crowd. Even if you’re vulnerable, you need the help of others. Tell a trusted friend
about a setback. They’ll do everything in their power to
put you on the road to recovery. There’s nothing wrong
with making mistakes. Once you’ve recognised the error
of your ways, you can forge a better path. It’s a matter of
being persistent. Occasionally, you will slip up. When it
happens, don’t feel sorry for yourself.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 37
The San Juan Daily Star
Monday, October 10, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
39 comics
Herman
Ziggy
40
Monday, October 10, 2016
The San Juan Daily Star