1. Bienes raíces

Excmo. Ayuntamiento de Martos
Area de Urbanismo
Calle Dolores Torres, 41
Tlfno. 953 70 41 06
Email: [email protected]
Web municipal: martos.es
COMUNICIACIÓN PREVIA DE INICIO DE ACTIVIDAD
Apertura de establecimientos en el marco del Real Decreto Ley 19/2012
Apartado 1 .- Identificación de la actividad
Identificación del nuevo titular
DNI o CIF (1)
Nombre y apellidos
Dirección
Nº
Blq.
Esc.
Código postal
Planta
Puerta
Municipio
Tlfno. Contacto
Provincia
Datos de la actividad
Nuevo nombre comercial
Identificación concreta de la actividad
Dirección
Nº
Blq.
Esc.
Código postal
Planta
Puerta
Municipio
Provincia
Tipo de local en el que se desarrolla la actividad
En propiedad
Tlfno. Contacto
Arrendado
( Se presentara copia de la escritura o contrato, según proceda )
Superficie en m²
Referencia catastral (2)
Fecha de otorgamiento de la licencia de primera ocupación
Identificación del representante legal
DNI o CIF (1)
Nombre y apellidos
Firmado
Transmitente de la licencia
DNI o CIF (1)
Nombre y apellidos
Antiguo nombre comercial
Fecha de otorgamiento de la licencia de apertura
Representante
DNI o CIF (1)
Nombre y apellidos
Autorizo como titular de la licencia antes indicada, a que el Excmo. Ayuntamiento de Martos ( Unidad de Licencias de Apertura de
Establecimientos ), proceda a la modificación de los titulares de la referida Licencia a favor del nuevo titular, para el ejercicio de la misma actividad y
para el local o establecimiento de referencia, previos los tramites legales pertinentes.
Firmado
En ausencia del transmitente de la licencia
DNI o CIF (1)
Nota simple
( En ausencia del transmitente, el propietario del local )
Nombre y apellidos
Escritura pública
Contrato privado
Firmado
(1) Se adjuntara copia del DNI, NIF o TR. En aquellos supuestos en los que el promotor de la actividad actúe bajo la representación de un persona física, además de la identificación del
representante deberá aportarse el poder de representación suficiente.
(2) Si no se dispone de la misma, deberá adjuntar copia del modelo 902 presentado en el negociado de Urbana de este Ayuntamiento o en la Gerencia del Catastro.
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Apartado 2 .- Declaraciones responsables
DNI o CIF
Nombre y apellidos
Declara bajo su responsabilidad
1. Que las obras y la actividad que van a ser desarrolladas, no tienen impacto en el Patrimonio Histórico-artístico o en el uso privativo y ocupación de los
bienes de dominio público.
2. Que las actuaciones/obras a desarrollar no requieren de la redacción de un proyecto de obras de edificación, de conformidad con la Ley 38/1999, de 5 de
noviembre, de ordenación de la edificación.
3. Que la actividad se encuentra incluida en el Anexo del Real Decreto-ley 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de
determinados servicios y que su superficie útil de exposición y venta al público no supera los 300 metros cuadrados.
4. Que las obras y la actividad cumplen con todos los requisitos que resultan exigibles de acuerdo con lo previsto en la legislación vigente, y en particular,
entre otras, en las siguientes disposiciones:
o Real Decreto-ley 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.
o Decreto Legislativo 1/2010 por el que se aprueba el TRLOTAU.
o Código Técnico de la edificación - RD 314/2006.
o Decreto 293/2009 por el que se regula las normas de accesibilidad.
o Reglamento de calificación ambiental.
o Ordenanzas Municipales. ( Citar las que se consideren más relevantes )
Plan General de Ordenación Urbana de Martos
_____________________________________________________________________
o Otras normas sectoriales aplicables. ( Citar las que se consideren más relevantes )
Decreto 6/2012 Ruidos
Ley 7/2007 GICA
Reglamento Eléctrico Técnico para Baja Tensión.
5. Que se compromete a mantener el cumplimiento de la normativa mencionada durante el desarrollo de la actividad y/o ejecución de la obra así como a
adaptarse a las modificaciones legales que durante el desarrollo de la actividad y/o ejecución de la obra pudieran producirse.
6. Que se compromete a conservar la documentación que acredita el cumplimiento de los requisitos exigidos durante el desarrollo de la actividad, así como
a su presentación a requerimiento del personal habilitado para su comprobación.
7. Que en el momento de la apertura del local se cumple con la normativa de prevención contra incendio y se tiene contratado el mantenimiento de las
instalaciones de protección contra incendios.
8. Que se encuentra en posesión de la correspondiente póliza de responsabilidad civil vigente u otro seguro equivalente y al corriente de pago cuando lo
exija la normativa sectorial aplicable.
Firmado
A rellenar en el supuesto de no existir obras
Así mismo también manifiesta bajo su responsabilidad que en el inmueble situado en
, en el que se prevé el desarrollo de la actividad de
, no se ha hecho necesaria la ejecución de ningún tipo de obra.
Firmado
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Apartado 3 .- Ejecución previa de obras
Para el cálculo del presupuesto de las obras, se rellenaran los apartados indicados en el ANEXO A de este formulario
( en caso de no existir el concepto concreto, se rellenará el más parecido )
Demoliciones
Cubiertas
Acondicionamiento y limpieza
Instalaciones
Albañilería
Carpinterias
Revestimientos
Otros
Total presupuesto
Apartado 4 .- Documentación adicional a aportar
( La documentación a aportar será original o copia debidamente compulsada )
Plano de situación y emplazamiento de la actividad con indicación concreta de la ubicación
Plano a escala 1/100 de las obras a ejecutar, asi como la distribución final del local.
Carta de pago justificativa del ingreso de las tasas de acuerdo con el epígrafe B) 2)
de la vigente Ordenanza Fiscal del Excmo. Ayuntamiento de Martos
Informe sanitario favorable por parte del Distrito Sanitario Jaén-Sur en aquellos supuestos
en los que el mismo sea preceptivo.
Fotografía de la fachada
Firmado
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Apartado 5 .- Advertencias legales
La ocultación o falsedad en los datos aportados por el interesado, implicará la ineficacia de la autorización por
Ministerio de la Ley, pudiendo en este caso ordenarse la clausura de la citada actividad.
En aquellos supuestos en los que falte documentación de acuerdo con la instrucción que regula las actividades
objeto de comunicación previa o la documentación adolezca de deficiencias que deban ser subsanadas, se efectuará requerimiento por
la administración para su corrección. Transcurrido el plazo concedido sin que el interesado haya aportado las subsanaciones
requeridas, se entiende que no producirá efectos la comunicación efectuada, por lo que el interesado no cuenta con la autorización
para el desarrollo de la actividad.
En aquellos supuestos en los que las deficiencias sean insubsanables, la comunicación efectuada carece de
validez, por lo que el interesado no cuenta con la autorización para el desarrollo de la actividad.
El Ayuntamiento de Martos se reserva el derecho a efectuar en cualquier momento visitas de inspección a la
actividad objeto de comunicación previa con objeto de verificar el cumplimiento d la normativa en vigor. Si el acceso no fuera permitido
o la información no fuera aportada dentro del plazo señalo se entenderá que la comunicación previa carece de efectos, pudiendo
ordenarse la paralización de la actividad.
Si el interesado hubiera efectuado la declaración jurada de inexistencia de obras, y se detecta la existencia de
estas, se ordenará la paralización inmediata de las obras en tanto estas sean legalizadas, sin perjuicio de las sanciones que procedan,
asi como la paralización inmediata en el ejercicio de la actividad, no pudiendo desarrollarse la misma hasta que se ordene el
levantamiento de la suspensión.
La falsedad en cualquiera de los datos aportados por el solicitante podrá ser constitutivo de un delito de falsedad
en documento público, pudiéndose poner en conocimiento de la jurisdicción competente.
El solicitante se da por enterado de la información que contiene el presente modelo
normalizado, ratificando que los datos y la documentación aportada son veraces y auténticos.
Fecha
Firmado
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ANEXO A
Demoliciones
m2 DEMOLICION DE CUBIERTA DE TEJA
10,85 €
m2 DEMOLICION CUBIERTA FIBROCEMENTO/CHAPA/SANDWICH
14,45 €
m2 DEMOLICION TABIQUES PALOMEROS Y TABLERO
16,95 €
m2 DEMOLICION DE ALICATADOS
12,35 €
m2 DEMOLICION DE APLACADOS CON MARTILLO ELECTRICO
14,30 €
m2 PICADO DE REVESTIMIENTOS DE YESO/CEMENTO/TIROLESAS
9,43 €
m2 DEMOLICION DE FALSO TECHO CONTINUOS/DESMONTABLES
6,14 €
m2 DEMOLICION DE TABIQUE DE PARTICION INTERIOR
8,44 €
m2 DEMOLICION DE MURO DE HASTA 2 PIES CON COMPRESOR.
m3 DEMOLICION DE MURO MAMPOSTERÍA CON COMPRESOR
52,65 €
125,80 €
m2 DEMOLICIÓN MUROS TAPIAL 40 cm
51,15 €
Ud DESMONTADO DE REJAS EN MUROS A MANO
12,72 €
Ud DESMONTADO DE PUERTAS/VENTANAS A MANO
19,80 €
m. LEVANTADO BARANDILLAS A MANO
8,80 €
m. LEVANTADO DEVALLADOS LIGEROS MANO
8,48 €
m2 DEMOLICION DE SOLADO BALDOSAS
8,12 €
Acondicionamiento y limpieza
m2 DESBROCE Y LIMPIEZA DE TERRENO A MANO
4,91 €
m2 RETIRADA DE CAPA TIERRA VEGETAL A MANO
5,68 €
m2 DESBROCE Y LIMPIEZA DE TERRENO A MÁQUINA
0,55 €
m2 RETIRADA DE CAPA DE TIERRA VEGETAL A MÁQUINA
0,83 €
m2 LIMPIEZA DE VIVIENDAS Y LOCALES
1,84 €
m3 EXC. MEDIOS MECÁNICOS, POZOS, ZANJAS, HUECOS PISCINAS
7,06 €
Albañilería
m2 MURO BLOQUES DE HORM.GRIS (CARAMBUCOS) 40x20x20 cm
31,30 €
m2 TABIQUE
22,18 €
m2 PARED DE 1/2 PIE DE LADRILLO
18,54 €
m2 PARED DE 1 PIE DE LADRILLO
32,99 €
m. FORMACIÓN PELDAÑO
16,86 €
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ANEXO A
Revestimientos
m2 GUARNECIDO Y ENLUCIDO DE YESO
8,67 €
m2 ENFOSCADO DE MORTERO DE CEMENTO/MONOCAPA
12,50 €
m2 REVOCO A LA TIROLESA
14,14 €
m2 FALSO TECHO ESCAYOLA LISA
18,19 €
m2 FALSO TECHO ESCAYOLA DESMONTABLE
18,35 €
m2 SOLERIA TERRAZO O SIMILAR
29,36 €
m2 SOLERIA DE GRES O SIMILAR
25,78 €
m2 SOLERIA DE GRES PORCELANICO
35,51 €
m2 SOLADO PIEDRA NATURAL MARMOL GRANITO ETC
69,91 €
m2 PAVIMENTO DE TARIMA FLOTANTE
33,38 €
m2 ALICATADO DE AZULEJO
25,92 €
m2 CHAPADO PIEDRA NATURAL MARMOL GRANITO ETC
68,31 €
Cubiertas
m2 CUBIERTA COMPLETA SOBRE FORJADO
65,11 €
m2 CUBIERTA DE TEJA
33,55 €
m2 CUBIERTA PANEL CHAPA SANDWICH
29,67 €
m2 CUBIERTA CHAPA GALVANIZADA/PRELACADA mm
17,51 €
m REPARACION DE CUMBRERA ALERO LIMATESA LIMAHOYA
15,42 €
m CANALON EN ALERO DE CUBIERTA
15,42 €
ud DE ARQUETA
200,00 €
ud DE ACOMETIDA A SANEAMIENTO
450,68 €
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ANEXO A
Instalaciones
ud INSTALACION DE AGUA FRIA/CALIENTE EN ASEO CON DUCHA
264,49 €
ud INSTALACION DE AGUA FRIA CALIENTE BAÑO COMPLETO
394,25 €
ud INSTALACION AGUA FRIA/CALIENTE COCINA COMPLETA
309,23 €
ud INST. AGUA F.C.LAVABO/BIDE
129,75 €
ud INST. AGUA INODORO
104,94 €
ud INSTALACION DE AGUA FRIA/CALIENTE DUCHA
142,68 €
ud INSTALACION AGUA FRIA/CALIENTE DE BAÑERA
172,68 €
ud BAÑERA
366,39 €
ud PLATO DUCHA
210,90 €
ud LAVABO CON PEDESTAL/EMPOTRADO
149,25 €
ud BIDÉ
118,93 €
ud INODORO TANQUE BAJO
200,68 €
Carpinterías
ud PUERTA DE ENTRADA A VIVIENDA
581,46 €
ud PUERTA DE PASO 1 HOJA
128,46 €
ud PUERTA PASO DOS HOJAS
185,44 €
ud PUERTA PASO VIDRIERA
149,81 €
ud PUERTA DE PASO VIDRIERA DE DOS HOJAS
221,24 €
ud DE PASO CORREDERA DE UNA HOJA
249,25 €
ud PUERTA DE PASO CORREDERA VIDRIERA DE UNA HOJA
268,01 €
ud VENTANA HASTA 1 M2
185,24 €
ud VENTANA DE HASTA 2 M2
203,32 €
ud VENTANA DE HASTA 3 M2
236,98 €
ud ESCAPARATE DE HASTA 8 M2
450,00 €
ud PUERTA GARAJE
900,00 €
m. MALLA GALVANIZADA SIMPLE TORSION 1M
11,63 €
m. MALLA GALVANIZADA SIMPLE TORSION 1,5M
14,02 €
m. MALLA GALVANIZADA SIMPLE TORSION 2M
18,55 €
m2 REJA ACERO
60,71 €
Otros