1. Educación

Universidad Autónoma de San Luis Potosí
UAM Zona Huasteca
Programa Educativo de Derecho
Programas Analíticos de la Licenciatura en Derecho
A) CONTRATOS CIVILES
B) DATOS BÁSICOS DEL CURSO
Semestre
Horas de teoría
por semana
Horas de práctica
por semana
V
5
2
Horas trabajo
adicional estudiante
Créditos
8
C) OBJETIVOS DEL CURSO
Al finalizar el curso el estudiante será capaz de:
Objetivos
generales
Analizar la clasificación de los Contratos
Identificar el régimen jurídico que atiende a cada uno de los Contratos, precisando
la regulación jurídica de la traslación.
Relacionar el tipo adecuado de Contrato de acuerdo al negocio jurídico.
Unidades
1. El Contrato
2. La Promesa de
Contrato
Objetivos
específicos
3. La Transacción
4. La compraventa
5. La Permuta
6. La Donación
7. El Mutuo
8. El Comodato
9. El
Arrendamiento
10. El Depósito
11. El Mandato
Objetivo específico
El estudiante comprenderá el contrato como especie del género
convenio y el convenio en sentido estricto.
El estudiante identificará la Definición de Promesa de Contrato,
analizará sus características, así como sus elementos de validez
y específicos de este contrato.
El alumno conocerá la definición de transacción, así como sus
elementos esenciales y de validez. Así también analizará su
función económica y jurídica.
El alumno conocerá la definición de compraventa, así como sus
elementos esenciales y de validez. Así también analizará su
función económica y jurídica.
El alumno conocerá la definición de permuta, así como sus
elementos esenciales y de validez
El alumno conocerá la definición de donación, así como sus
elementos esenciales y de validez
El alumno conocerá la definición de mutuo, así como sus
elementos esenciales y de validez. Asimismo analizará la
diferencia entre mutuo simple y mutuo con interés.
El alumno conocerá la definición de mutuo, así como sus
elementos esenciales y de validez
El alumno conocerá la definición de arrendamiento, así como sus
semejanzas con los derechos reales de uso, habitación y
usufructo. Analizará sus elementos esenciales y de validez.
El alumno conocerá la definición de depósito y analizará sus
elementos de validez. Distinguirá los diferentes tipos de depósito.
El alumno conocerá la definición de mandato, así como sus
elementos esenciales y de validez
12. La Aparcería
13. La Fianza
14. La Prenda
15. La Hipoteca
El alumno conocerá la definición deaparcería, así como sus
elementos esenciales y de validez
El alumno conocerá la definición de fianza y sus características,
así también sus elementos esenciales y de validez.
El alumno conocerá la definición como derecho real y como
contrato y analizará sus elementos esenciales y de validez.
El alumno conocerá la definición como derecho real y como
contrato y analizará sus elementos esenciales y de validez. Así
también analizará la diferencia entre prenda e hipoteca.
D) CONTENIDOS Y MÉTODOS POR UNIDADES Y TEMAS
Unidad 1. EL CONTRATO
6 hs
Tema 1.1 El Contrato como especie del género convenio. El principio de la autonomía de la 2 hs
voluntad en materia contractual, las modificaciones que ha sufrido y la regla general de la
limitación de sus alcances.
Tema 1.2 Contratos nominados e innominados. Régimen jurídico de estos.
2 hs
Tema 1.3 Criterios que sigue el Código Civil del estado para agrupar los contratos que 1 hs
reglamenta
Tema 1.4 Estudio de los Contratos Simples, Mixtos y Unidos.
1 hs
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
Sesiones de exposición de los alumnos y consulta de Internet.
aprendizaje
Unidad 2. La Promesa de Contrato
Tema 2.1 Otras denominaciones de la promesa de contrato
8 hs
1 hs
Tema 2.2 Los Códigos Civiles de 1870 y 1884, y los decretos del 2 y 5 de abril de 1917 en 1 hs
la materia función jurídica.
Tema 2.3 características, promesas unilaterales y bilaterales. su diferencia con la oferta, 2 hs
con el contrato sujeto a término con el contrato definitivo.
Tema 2.4 Elementos esenciales, elementos de validez y elementos específicos o propios 2 hs
de este contrato.
Tema 2.5 Efectos, la obligación principal que engendra. Consecuencias de su cumplimiento 2 hs
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
Investigación documental, debates grupales y uso de jurisprudencia.
aprendizaje
Unidad 3. La transacción
Tema 3.1. definición y características
12 hs
Tema 3.2. Elementos esenciales de validez y especiales.
Tema 3.3. Efectos. Cuestiones sobre las cuales no se puede transigir.
2 hs
2 hs
2 hs
Tema 3.4. Diferencias de la transacción con el compromiso en árbitros, con el 1 hs
desistimiento, con el reconocimiento de un derecho y con la renuncia de éste.
Tema 3.5. Consecuencias de su efecto declarativo.
1 hs
Tema 3.6.- Los vicios y gravámenes ocultos.
2 hs
Tema 3.7. Nulidad de las transacciones.
1 hs
Tema 3.8. Requisitos previos a la presentación de la demanda declarativa.
2 hs
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
Uso de pintarrón, cartel, acetatos, diapositivas, power point y uso de videos.
aprendizaje
Unidad 4. La Compraventa
Tema 4.1. Definición, su función económica y jurídica. Elementos esenciales y de validez
8 hs
2 hs
Tema 4.2. Capacidad para celebrar la compraventa. Prohibiciones para comprar y vender. 1hs
Tema 4.3. Obligaciones del vendedor, transmisión del dominio de la cosa vendida. La 1 hs
evicción y el saneamiento.
Tema 4.4. Obligaciones del comprador, pago del precio y la lesión. Exactitud del precio en 2 hs
cuanto a tiempo, lugar, modo y substancia. Pago de intereses. Recepción de la cosa.
Tema 4.5. Garantías del vendedor y del comprador. Derecho de preferencia y de 1 hs
retención de la cosa. Acciones de rescisión del vendedor y el comprador.
Tema 4.6. Modalidades de la compraventa. Compraventa con reserva de dominio, venta 1 hs
en abonos, venta con pacto de preferencia. Compra de esperanza y de cosa futura,
compraventa a vistas y de muestras. Ventas Judiciales.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
aprendizaje
El alumno elaborara la tarea que se le encargue y realizara investigaciones
sobre el tema.
4 hs
Unidad 5. La Permuta
Tema 5.1. Definición. Régimen legal e importancia económica y jurídica. Elementos 1hs
Esenciales del contrato.
Tema 5.2. Elementos de validez de la permuta.
1 hs
Tema 5.3. Elementos especiales de la permuta
1 hs
Tema 5.4. Obligaciones de las partes
1 hs
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno realizara la investigación del tema y expondrá frente a grupo de
aprendizaje
manera individual o por equipos.
Unidad 6. La Donación
Tema 6.1 Definición y forma de perfeccionamiento, elementos esenciales y de validez.
6 hs
1 hs
Tema 6.2 Capacidad del donante y del donatario y la manera en que puede ser 1 hs
representados.
Tema 6.3 Donaciones formales y verbales, según el valor y naturaleza mueble o inmueble 1 hs
de lo donado. Donaciones simples, condicionales, onerosas y remuneraciones. Donaciones
particulares y universales.
Tema 6.4 Obligaciones del donante. Transmisión del dominio. La entrega de la cosa 1 hs
donada y los principios de exactitud.
Tema 6.5 El problema del saneamiento por evicción y por vicios ocultos.
1 hs
Tema 6.6 Efectos respecto del donatario.
.5 hs
Tema 6.7 Diferencias entre las donaciones comunes, antenupciales y las donaciones entre .5 hs
consortes.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno realizara ejercicios durante la clase en relación al tema tratado.
aprendizaje
3 hs
Unidad 7. El Mutuo
Tema 7.1 Definición, características y elementos esenciales, de validez y especiales. El 1 hs
mutuo simple y el mutuo con interés.
Tema 7.2 Obligaciones del mutuante. Transmisión del dominio. El problema de los riesgos. 1 hs
Entrega de la cosa. Saneamiento por evicción
Tema 7.3 Obligaciones del mutuatario. Restitución en el tiempo, lugar, forma y substancia 1 hs
convenidos.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno realizara la lectura del tema.
aprendizaje
El alumno elaborara la tarea que se le encargue.
Unidad 8. El Comodato
Tema 8.1 Definición. Características, elementos esenciales, validez y especiales.
3 hs
1 hs
Tema 8.2 Cosas sobre las que puede recaer el comodato y cuáles no. Distinción entre el 1 hs
comodato y los derechos reales de uso y habitación, así como entre el comodato, el
arrendamiento, el mutuo y el depósito.
Tema 8.3 Obligaciones del comodante. Concesión gratuita del uso de la cosa
.5 hs
Tema 8.4 Obligaciones del comodatario. Uso convenido y conservación de la cosa. .5 hs
Responsabilidad establecida en la ley en casos de fuerza mayor o fortuita. Terminación del
contrato.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno investigara por equipos sobre los temas que se trataran en clase.
aprendizaje
Unidad 9. EL Arrendamiento
Tema 9.I Definición de arrendamiento. Sus semejanzas y diferencias con los derechos
reales de uso, habitación y usufructo. Elementos esenciales y de validez.
Tema 9.2 Cosas que no pueden arrendarse. Quienes pueden dar en arrendamiento sin ser
propietarios. Quienes están incapacitados para recibir en arrendamiento ciertos bienes.
Tema 9.3 Obligaciones del arrendador. Transmisión del uso o goce temporal de la cosa
arrendada. Garantía del uso pacífico y de la garantía de la cosa. Pago de mejoras hechas
por el arrendamiento y devolución del saldo que hubiese a favor al terminar el contrato.
6 hs
1 hs
1 hs
1 hs
Tema 9.4 Obligaciones del arrendatario. El pago de la renta. La conservación y cuidado de 1 hs
la cosa arrendada. Pago de daños y perjuicios por daños a la cosa arrendada. Restitución
de la cosa arrendada.
Tema 9.5 Subarrendamiento y cesión de derechos. Autorización especial y general para 1 hs
subarrendar.
Tema 9.6 Terminación del arrendamiento. Diversas causas que dan término al contrato de 1 hs
arrendamiento.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno investigara el tipo de cada uno de los delitos contemplados en la
aprendizaje
unidad y hará una exposición frente a grupo de manera individual.
Unidad 10. El Depósito
Tema 10.1 Definición y características especiales.
6 hs
1 hs
Tema 10.2 Diferentes tipos de depósito: Civil, Administrativo y Judicial. Depósito regular e 1 hs
irregular.
Tema 10.3 Elementos esenciales y de validez.
1 hs
Tema 10.4 Obligaciones del depositario
1 hs
Tema 10.5 Obligaciones del depositante
1 hs
Tema 10.6 Secuestro Judicial y el convencional.
1 hs
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno realizara la lectura del tema.
aprendizaje
Desarrollara ejercicios en forma individual y grupal.
Unidad 11. EL MANDATO
Tema 11.1 Definición y características.
4 hs
Tema 11.2 El mandato como contrato. Naturaleza de los actos en los que recae.
1 hs
1 hs
Tema 11.3 Mandatos para actos de dominio, de administración y para pleitos y cobranzas. 1 hs
Mandato representativo y no representativo. Mandato General y especial.
Tema 11.4 Obligaciones del mandatario judicial o procurador. Relaciones entre el 1 hs
mandante, mandatario y terceros.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno señalara cada uno de los elementos de los diferentes delitos durante
aprendizaje
la clase.
Unidad 12. La Aparcería
Tema 12.1 Definición. Función económica y jurídica de la aparcería.
5 hs
Tema 12.2 Elementos de existencia, de validez y especiales.
1 hs
Tema 12.3 Naturaleza del derecho aparcero.
1 hs
1 hs
Tema 12.4 Obligaciones del dueño del precio en la aparcería agrícola. Obligaciones del 1 hs
aparcero. Terminación del contrato de aparcería agrícola.
Tema 12.5 Aparcería de ganados. Obligaciones del dueño. Terminación del contrato de 1 hs
aparcería de ganados.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno realizara la lectura del tema y elaborara reportes de lectura sobre
aprendizaje
cada uno de los delitos.
Unidad 13. La Fianza
Tema 13.1 Definición y características. Fianzas legales y judiciales. Requisitos que deben
otorgarse para su otorgamiento. Fianza civil y mercantil. Procedimiento especial para exigir
el pago de las fianzas otorgadas por las instituciones de fianzas.
Tema 13.2 Elementos esenciales y de validez. Modalidades de la fianza. Promesa de
fianza a favor del deudor.
Tema 13.3 Relaciones jurídicas que origina la fianza. Relación entre el acreedor y fiador.
Excepciones inherentes a la fianza y al deudor. Relaciones entre el deudor y el fiador.
Derecho de reembolso de lo pagado. Subrogación. Procedimiento ejecutivo.
3 hs
1 hs
1 hs
1 hs
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
Investigación documental, debates grupales y uso de jurisprudencia.
aprendizaje
4 hs
Unidad 14. La Prenda
Tema 14.1 Definición como derecho real y como contrato. Elementos esenciales y de 1 hs
validez. Modalidades de la prenda.
Tema 14.2 Características y formas de entrega. La entrega jurídica, la prenda de frutos 2 hs
pendientes y su inscripción en el registro.
Tema 14.3 Obligaciones del acreedor. Obligaciones del constituyente de la prenda. 1 hs
Derechos del deudor pignoraticio. Relaciones entre el deudor y el tercero constituyente.
Extinción por vía directa y por vía de consecuencias.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
Lectura, análisis y crítica de textos de la materia; reportes de lectura.
aprendizaje
6 hs
Unidad 15. La Hipoteca
Tema 15.1 Definición como derecho real y como contrato. Características. Elementos 2 hs
esenciales y de validez. Diferencias entre prenda e hipoteca.
Tema 15.2 Bienes que pueden ser hipotecados. Alcance de la hipoteca. Registro y casos
2 hs
especiales.
Tema 15.3 La hipoteca voluntaria y necesaria. La hipoteca de propietario. Las
amortizables. Las relativas a obligaciones futuras y las condicionales. Las mancomunadas 2 hs
y las solidarias. Efectos de la hipoteca antes y después de la fijación de la cédula
hipotecaria. Transmisión. Duración y extinción de la hipoteca.
Lecturas y otros
recursos
Métodos de enseñanza Actividades específicas de este tema que realizará el profesor, tales como
presentación, conducción de deliberaciones, supervisión de prácticas, etc.
(cuando proceda)
Actividades de
El alumno realizara la investigación del tema y realizara ejercicios durante la
aprendizaje
clase acordes al mismo.
E) ESTRATEGIAS DE ENSEÑANZA Y APRENDIZAJE
De acuerdo con la Propuesta Curricular esta asignatura desarrolla las competencias de
ARGUMENTACIÓN, MEDIACIÓN, NEGOCIACIÓN, POSTULACIÓN, INVESTIGACIÓN
CONSULTORÍA Y ASESORAMIENTO, por tanto remitimos al profesor a dichas competencias
para elegir las estrategias de enseñanza-aprendizaje esbozadas en las mismas.
F) EVALUACIÓN Y ACREDITACIÓN
Elaboración y/o presentación de:
Periodicidad
Primer examen parcial
Mensual
Segundo examen parcial
Mensual
Tercer examen parcial
Mensual
Promedio de los tres parciales
Examen ordinario
Semestral
Abarca
La
temática
abordada en este
examen será la
indicada
en
el
temario de la primera
a la cuarta Unidad
La
temática
abordada en este
examen será la
indicada
en
el
temario de la quinta a
la novena Unidad
La
temática
abordada en este
examen será la
indicada
en
el
temario de la décima
a la ultima Unidad
La temática será de la
primera a la décima
quinta unidad.
Ponderación
33.33%
33.33%
33.34%
100%
100%
La calificación final se obtendrá sumando las
calificaciones aprobatorias del promedio de los
tres parciales y del examen ordinario y
dividiéndolos entre dos.
100%
Nota: La evaluación y acreditación de la materia se llevara a cabo atendiendo a los
capítulos II y III del Reglamento de exámenes de la UASLP y a los criterios de
calificaciones de la UAM-ZH.
G) BIBLIOGRAFÍA Y RECURSOS INFORMÁTICOS
Textos básicos
Código Civil del Estado de San Luis Potosí
Tapia Ramirez, Javier. Contratos Civiles: Teoría del Contrato y Contratos en Especial.
1º. Edición,
Porrúa, México.
C.Meján,Luis Manuel. Contratos Civiles. 1º. Edición, Oxford, México.
Sitios de Internet
www.ordenjuridico.gob.mx
www.ilustrados.com.mx
www.scjn.gob.mx