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Monday, September 26, 2016
San Juan
The
Blackout
Spurs
Calls for
Energy
Policy
Overhaul
Star
50¢
DAILY
P4,5,6
Puerto Rico
and the
Diaspora:
A Moment of
Opportunity?
P23
New Protections for
PR Coral Reefs
NOTICIAS en ESPANOL
P3
P25-26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, September 26, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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September 26, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Puerto Rico Has New Regulation
to Protect Coral Reefs
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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uerto Rico has a new regulation for the protection, conservation and management of
coral reefs that, for the first time, will comply
with the mandate imposed by Law 147 of 1999, as
amended, known as the Law for the Protection, Conservation and Management of Coral Reefs in Puerto
Rico, Natural and Environmental Resources (DNER)
Secretary Nelson J. Santiago Marrero said late last
week.
The secretary made the announcement at a
Coral Reef Week event in which the DNER and collaborating groups and institutions held a variety of
educational activities on this important marine ecosystem that has great biodiversity and incalculable
value due to its important socio-economic, environmental and recreational characteristics, according to
local press reports.
Coral reefs protect the island’s coasts against
erosion and the eﬀects of waves, serve as habitat for
many marine species, including those harvested for
human consumption, are a source of natural chemical components for the treatment of illnesses and
serve as a source of recreation, there by helping the
economy.
“The regulation is adopted with the purpose of
protecting the coral reef, coralline communities and
associated ecosystems,” Santiago Marrero
said. “It establishes the criteria for designating marine reserves and areas of recovery for
reefs, creates a protocol for responding to the
grounding of ships and regulates commercial, educational and scientific activity. It also
enumerates prohibited practices, the mitigation plan and penalties, and creates a special
fund from fines, donations, concessions and
payments from permit applications.”
In addition, the regulation creates the
Advisory Committee for Coral Reefs to identify factors that negatively impact the reefs,
and contributes to the creation of conservation measures.
Practices such as the extraction, damage or destruction of any coral reef or cor-
alline community or associated marine systems are
prohibited. The sale, donation or traﬃc of coral, live
or dead, as well as contamination or anchoring on
coral systems is prohibited.
“We call on the public not to engage in these illegal practices or buy coral or associated organisms,
such as starfish, shells, conch shells, sea urchins and
anemones,” the DNER secretary said. “The penalties
for infringing on Law Number 147 and its regulation consist of an administrative fine that fluctuates
between $500 and $10,000. The funds generated by
these fines will be used to fund research, education
and coral improvement programs.”
The new regulation sets aside Regulation 2577
to Control the Extraction, Possession, Transportation
and Sale of Coral Resources in Puerto Rico, of 1979.
Coral reefs are of great importance for the fishing industry and the food supply, serving as a natural
barrier against wave action and coastal erosion. Due
to their diversity, comparable to the tropical rain forest, beauty and color, they are a driver for tourism.
The fragments and accumulation of sediment
and calcified sand that are the origin of the corals
and organisms with calcium skeletons supply the
coasts with white sand for Puerto Rican beaches.
Over the past 17 years in Puerto Rico, 60 coral
reefs at diﬀerent depths between three and 35 meters have been studied, mostly in natural protected
areas.
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The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Bernier Urges New Path for PREPA on Heels of Blackout
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
opular Democratic Party (PDP) President and candidate for governor David
Bernier extended his gratitude late last
week to the employees of the Puerto Rico
Electric Power Authority (PREPA), police,
fire department personnel, and oﬃcials and
personnel of the emergency management
agencies, among others “who have gone the
extra mile for the country in this diﬃcult situation.”
“I want to express my solidarity with
the diﬃculty and inconvenience that as a
people we have suﬀered due to the general
blackout,” Bernier said Friday. “The explanations given so far are unacceptable since this
event should have been foreseen.”
Bernier said living with the fragility of
the electrical system on the island raises the
urgent need to regulate energy policy.
“This feeling of impotence and desolation that each and every one of us on the island
has experienced cannot be tolerated, nor can
it be repeated,” he said. “I refer to the eﬀorts
made in the past few years to transform the
Puerto Rico Electric Power Authority, which
have been insuﬃcient and intermittent.”
The candidate said the reality is the
events of last week were incompatible with
the urgent need for economic recovery in
Puerto Rico, which will be virtually impossible while the island has an electrical infrastructure dependent on expensive petroleum
and which is deteriorated and unsafe for workers and clients.
Bernier said that to correct the situation
the island requires more energy production
in private hands, that the transmission and
maintenance of the system continues and
maintenance, with greater participation in
the governance of the public corporation in
the private sector and the workers of the public corporation, with the goal of converting
PREPA into a company of mixed capital and
mixed management.
“Any renegotiation with PREPA creditors must include the review of the residential and commercial rates of the corporation
David
Bernier
with the goal of making them an incentive
for investment and not an additional burden
for entrepreneurs, businesses and residents of
Puerto Rico,” Bernier said. “The liberation of
resources toward private and community capital must permit this necessary reduction.”
Among the other suggestions Bernier
had for dealing with Puerto Rico’s electric
power predicament is to take up again and accelerate the construction of renewable-energy
projects through the creation of public-private
alliances and community and family projects.
He also suggested the integration of the
specialized academic sectors at the University
of Puerto Rico-Mayagüez into the process to
serve as a guide, and to take advantage of the
experience of Puerto Rico’s top engineers.
EPA: Closing Most Island Landfills Not Practical
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he U.S. Environmental Protection
Agency (EPA) says it is not practical
to immediately close most landfills in
Puerto Rico and that the island’s budget crisis
makes it more diﬃcult for municipalities to
deal with the landfills problem.
“The EPA and EQB [Environmental Quality Board] approach has been to first close
those that pose the greatest threat to the environment and to people’s health,” said the EPA
in a fact sheet on Puerto Rico’s landfill problems. “Regarding EPA’s enforcement agreements, EPA has ordered landfills that have
reached capacity to stop receiving waste and
properly close. Other landfills that have not
yet reached capacity are allowed to continue
to accept waste, as long as they are in compliance with environmental regulations.”
The EPA’s orders provide that certain
landfills may build new, compliant waste
disposal cells to ensure that there is adequate
space for municipal solid waste to be disposed of on the island., according to the fact
sheet.
Puerto Rico now has 10 landfills operating compliant disposal cells. Under all of
EPA’s consent orders and the consent decree,
the open dumps are required to stop receiving waste and properly close as quickly as
technically and economically feasible.
“The EPA’s Consent Orders and the Consent Decree go above and beyond requiring
proper closure,” the fact sheet says. “Comprehensive recycling and composting provisions are included in eight of the nine EPA
Consent Orders and in the Consent Decree.
Other required environmental and engineering controls include groundwater monitoring, leachate (seepage) and stormwater (runoﬀ) controls, and landfill gas monitoring and
control.”
The EPA said it has taken action to encourage and cultivate higher recycling rates
in municipalities across the island, including
helping establish in 2010 the Puerto Rico Recycling Partnership (PRRP) to promote reuse,
recycling, and clean composting throughout
the island.
“EPA has also worked with businesses
and not-for-profit institutions to reduce the
amount of waste generated and increase recycling through other EPA programs such
as WasteWise and the Food Recovery Challenge, and has worked with EQB and the
Puerto Rico Solid Waste Management Authority (SWMA) on materials management
and planning,” said the fact sheet.
The budget crisis in Puerto Rico makes it
more diﬃcult for municipalities to properly
address landfills, the federal agency said.
“The central government of Puerto Rico
faces a budget crisis which extends to the municipalities, which have always had limited
funds to implement the environmental and
engineering controls required to improve,
and ultimately close, the landfills,” the fact
sheet said. “This problem is further compounded by EQB having previously exempted municipalities from the requirement to set
aside funds for closure, and the dwindling
resources made available to EQB by the central government to carry out their solid waste
compliance and enforcement programs.”
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
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Bhatia: Blackout Should ‘Open Doors’ to Modernizing
Electrical Grid with Private Investment
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
S
enate President Eduardo Bhatia on
Friday said the Puerto Rico Electric
Power Authority (PREPA) should
take advantage of the consequences of last
week’s blackout to open doors to private
investment in the utility’s outdated infrastructure.
“The problem is that the Authority
is a monster that refuses to change,” Bhatia said in a radio interview with WKAQ.
“We can now hold one oﬃcial or another
responsible for this. … But another blackout is going to happen here as soon as
some time passes because the [electrical]
plants are very deteriorated. The problem
is the structure that we have.”
“Law 57 says that these plants have
to be changed,” he added. “If the plants
are not eﬃcient, they have to be changed.
Does the Authority have the money to
change them? No, it doesn’t. They don’t
have the money, they don’t want to change
them and they refuse to let someone else to
make a new plant. That is the problem.”
Last Wednesday afternoon, a massive blackout left Puerto Rico in the dark
after a fire broke out at PREPA’s Aguirre
power plant in the southern coastal town
of Salinas, leaving most consumers without power for over 30 hours.
The Associated Press reported that
on Thursday night that power had begun
to be restored in most homes across the island. On Friday morning, however, thousands of consumers were still without
electricity. It was expected that all would
have their electricity restored between Friday night and Saturday, oﬃcials said.
Gov. Alejandro García Padilla said
Eduardo Bhatia
he expected more than half of customers
to have power by Friday morning.
“The number is rising rapidly,” he
said, according to AP, adding that 90 percent of customers would likely have power by Saturday. However, he warned that
“[p]roblems may arise. I don’t want to cre-
ate false expectations.”
The blackout hit the entire island
of 3.5 million people early Wednesday
afternoon and pressed García Padilla to
activate the National Guard and declare
a state of emergency on Thursday. Public
schools remained closed on Friday, and
heavy storms that hit the island Thursday
afternoon knocked out power in some areas where electricity had been restored.
The governor said at least one person died the first night from exposure to
carbon monoxide after setting up a personal generator. A 76-year-old man was
taken to the hospital in good condition
after spending the night trapped in an elevator at a government building, García
Padilla said, according to AP.
Meanwhile, four police oﬃcers were
hit while directing traﬃc but were expected to recover.
Manufacturers Call for Complete Overhaul of Power Grid
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
uerto Rico Manufacturers Association
(PRMA) President Rodrigo Masses is
calling for the complete transformation
of the island’s power system, including the
private generation of energy, as a response to
the crisis caused in the economic sectors due
to the island’s biggest blackout in the past 36
years.
“The complete transformation of the
electrical system is indispensable, and requires will and sacrifice to achieve an energy
industry that is trustworthy and that integrates renewable energy, the transfer of energy
known as “wheeling” and private generation,
tools proposed by the manufacturers years
ago and included in Law 73 of 2008,” Masses
said late last week, according to an Inter News
Service report.
The PRMA president noted that the
Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) restructuring is not functioning from the
“operational point of view,” as maintenance
“is not eﬀective and the installations are old
and no longer hold up.”
“This inevitably requires a renegotiation of its debts and action on its infrastructure that addresses the industry’s demands but
also, above all, that adjusts to the needs of all
PREPA consumers,” Masses said.
He added that Puerto Rico needs to
learn from the lessons of other jurisdictions
“after Hurricane Sandy, the city of New York
understood that its electrical system was not
suﬃcient to address the needs of 21st century
and that emergency helped to improve the
system, thanks in a great part to the involvement of the private sector.”
“The private sector is ready with technology and financial willingness to help supply the [island’s] energy needs, in coordination with PREPA,” he added.
He noted that successful and emerging
economies are embracing energy generation
and distribution as an essential challenge for
economic development, so going “against this
global trend leads to faulty decisions on the
design of the power system, and any jurisdiction like ours, with an important industrial
component of its economy, demands it.”
“We are willing to work hand in hand
with PREPA for the sake of our citizens and
to improve Puerto Rico’s competitiveness, vital issues for improving the economy,” Masses
said.
Last Wednesday, a huge fire at a power
plant in the Aguirre substation in Salinas caused the collapse of two major transmission
lines and left 1.5 million consumers in the
dark. Power began to be restored on Thursday
in some sections of the island; however, the
majority of residents did not have their service
restored until Friday.
Although the cause of the fire is still unclear, PREPA Executive Director Javier Quintana said last week that the utility would “initiate the corresponding investigation” after
power services were fully restored.
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The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Analyst: Blackout Should Put PREPA Bondholders on Alert
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
uerto Rico Electric Power Authority (PREPA)
bondholders should be attentive to the blackout
that struck the island last week, financial analyst Daniel Hanson says, noting that the “state of the
[electrical] grid ought to be more concerning for investors.”
Last Wednesday afternoon the island experienced
a total power outage after a fire broke out at PREPA’s
Aguirre plant in the southern coastal town of Salinas.
“Investors should be mindful of the way the
blackout occurred -- with damage concentrated in
transmission assets and at the Aguirre facility, which
are the best-managed and maintained parts of PREPA’s
fleet,” Hanson, of Washington, D.C.-based Height Securities, said in a written statement Friday. “Moreover,
with two years of service behind her, it is unclear what
PREPA’s chief restructuring oﬃcer [CRO Lisa Donahue] has accomplished in terms of operational reform.
… We anticipate that the economics of the PREPA Restructuring Support Agreement will need to be amended before new bonds can be tendered.”
Hanson said PREPA’s outdated infrastructure
should concern bondholders, since after two years of
forbearance with CRO Donahue at the helm (Donahue
was appointed Sept. 4, 2014), “the public utility’s operations are still in shambles.”
“The utility cannot generate or delivery electricity
eﬃciently, bill customers and collect on those bills in a
timely fashion, or ensure the environmental or physical safety of its infrastructure,” Hanson said. “During
this incident, the Authority has announced that it had
capital funds available to repair the system following
the event, but Gov. Alejandro García Padilla rebutted
that claim, pointing out that the system was not designed to withstand such a shock and that PREPA was
already operating with limited cash reserves.”
The financial analyst noted that as long as PREPA
has problems providing basic services, bondholders
will remain a “flashpoint for politicians, who will capitalize on infrastructure issues and blame creditors for
issues with the company.”
“We [Height Securities] remind creditors that
we remain pessimistic on the economics of the PREPA
Restructuring Support Agreement (RSA), and we believe that the deal will need to be renegotiated before
creditors will ultimately swap their paper for take-out
bonds,” Hanson added. “Indeed, PREPA’s Capital Improvement Plan (CIP) correctly recognizes that PREPA’s most valuable assets are the transmission and distribution infrastructure -- which failed in spectacular
scope last week -- and the Aguirre power plant, which
was the source of the explosion and fire.”
Hanson explained that the CIP anticipates converting oil-fired generation at the Aguirre plant to
gas and using the natural gas from the yet-to-be-built
“Excelerate floating regasification” facility to generate
about 45 percent of required electricity on the island,
“up from a third today.”
“In other words, the best assets in PREPA’s fleet
were the source of failure last week, and this prospect
should remind investors how tenuous their agreement
with the government is,” he said. “If PREPA needs
meaningful capital improvement above what management is projecting, cannot pay for this improvement,
and continues to see creditors in a combative light, it
logically follows that the government may demand
larger haircuts from investors.”
Hanson warned that shareholders may be unlikely to get an investment grade rating on the new PREPA
bonds, further reducing their value in the market and
extending the holding period for certain investment
funds.
“Creditors may therefore seek better economics
David Hanson
from the transaction as compensation for time, while
the government may seek better economics from the
transaction to facilitate capital improvements,” Hanson said. “In other words, PREPA may demand more
money from creditors at the same time that creditors
are demanding more money from PREPA; we do not
believe this situation favors creditor interests.”
PREPA, with more than $8 billion in bond debt,
has been in debt negotiations for over two years. The
negotiations have centered on upgrading the island’s
energy sector while exchanging its debt for new debt
of lower value.
The blackout comes after President Barack Obama
signed the Puerto Rico Oversight, Management and
Economic Stability Act (PROMESA), which creates a
fiscal control board to take “broad control” over the island’s finances and create a plan to restructure Puerto
Rico’s $70 billion debt.
Fiscal Control Board to Meet Friday in NYC
By JOHN McPHAUL
[email protected]
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he members of the fiscal control board created under the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) announced late last week that the first meeting
of the board would be in New York City on Friday
from 8:30 a.m. to 10 a.m. in the auditorium of the
Alexander Hamilton Custom House.
The members of the board anticipate electing
their president at the meeting, asking island Gov.
Alejandro García Padilla for a fiscal plan as required
under the law and attend to other organizational
matters, said the board in a press release.
The parallel agenda of the meeting includes:
election of the president of the board, adoption of
board regulations, initial determination of entities
subject to the law, petition for fiscal plan and other
information from the governor of Puerto Rico, starting of the search process for an executive director
and other key posts, and other administrative mat-
ters.
The board members are actively taking all the
necessary organizational steps necessary to carry
out this first meeting, including informational meetings this week in Washington, D.C.
As soon as the board establishes its internet portal and email address, the public will be informed,
according to the press release.
The board anticipates calling for a meeting in
the middle of October and another one in Puerto
Rico in mid-November.
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
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The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Underscoring the Debt Owed to Seniors, Beatriz
Rosselló Helps Inaugurate Guaynabo Day Center
Special to The STAR
A
fter a brief pause due to the loss
of her second pregnancy, Beatriz
Rosselló returned to the campaign trail this past weekend.
Along with Mayor Héctor O’Neill,
she inaugurated a state of the art center
for the elderly in the Camarones neighborhood of Guaynabo on Friday. On
Sunday, she visited with Loíza residents
and spoke to children in the coastal town
about education, values and family unity.
Grateful for the invitation of the
mayor that marked her return to oﬃcial
commitments and the political arena,
Rosselló addressed the audience, mostly
residents of Camarones, volunteers and
employees of the municipality.
“I’ve had some tough days … but
I’m here to celebrate life, your life,” she
said. “I am sure many if not all of you
have faced some diﬃcult situations in
your lives, maybe health or family-related battles that few people know about.
And yet you didn’t give up, here you
are enjoying life and the many beautiful
things it has to oﬀer at every age.”
Rosselló, mother of 2-year-old Claudia Beatriz, noted that programs designed to address the physical and emotional needs of senior citizens are not an
afterthought but a huge responsibility,
especially on an island where statistics
show that a large percent of the population is over 50 years old.
“Our job in public service is to provide help and programs to Puerto Rico’s
most vulnerable sectors; we cannot aﬀord
to neglect any population, much less the
needs of our parents, grandparents and
the people who raised us, burned the
midnight oil to make this land a better
place and guided the younger generations to become useful, better human beings,” said the wife of New Progressive
Party gubernatorial hopeful Dr. Ricardo
Rosselló. “These are the heroes and heroines who raised several generations
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Experiencia en el manejo, organización y archivo de expedientes legales (electrónicos y físicos); digitalización de documentos; redacción de documentos legales, cartas, etc. Coordinación de subastas y servicios entre otros. Asistir al personal legal en los asuntos requeridos.
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we have today. Here are the teachers, social workers, executives, plumbers and
heads of family who taught us values,
respect, integrity, and compassion the
old fashion way, without Google or Facebook …
“These are the people who stayed
up all night waiting for their children
to come home safe, the parents who studied with them with encyclopedias and
got them interested in library books.”
“We all want and deserve to enjoy life at its best at every stage in our
lives, and for that we need to be healthy
… mentally, physically and spiritually,”
Beatriz Rosselló said. “You all have a
long life ahead of you and it is our responsibility to make sure you are happy
and satisfied with the quality of services
oﬀered. Guaynabo’s centers [for the elderly] are a perfect example of adequate,
feasible programs to serve this population.”
O’Neill explained that the center in
Camarones was reconstructed and renovated at a cost of $1.155 million. It now
boasts new access roads, new primary
and secondary electrical systems, and
aqueduct and sewer systems that allow
for the drainage of rainwater. Other
additions include a new parking lot, sidewalks and handicapped-accessible
ramps.
Participants will have an area for
passive recreation, a terrace, a pool area with gazebo
and barbecue, and space to
grow plants and vegetables
using the hydroponic method.
The structure consists
of two levels: the first, built
as a multipurpose room,
has an industrial kitchen,
bathrooms for participants
and employees, and a nurses’ station; the second level includes administrative
oﬃces, a kitchen, additional
bathrooms, and a terrace to
be used by employees.
O’Neill also noted
that now the Camarones community is
part of the latest technological advances,
since it will have a technological center as part of a greater project that will
comprise 31 locations in Guaynabo. The
mayor said residents of the community
will have access to the internet, free of
charge, either by making use of the computers provided by the municipality, or
from their mobile devices.
The municipality has eight senior
centers to date, serving a community of
more than 1,200 citizens. These centers
work almost like day-care centers, open
from 7 in the morning to 3 p.m. Participants, who are picked up and then chauﬀeured back home, are given breakfast,
lunch and snacks.
The program includes a multiplicity of workshops, island tours, health
fairs and educational talks to keep participants informed and up to date in therapies and new scientific developments
that could impact their lives. They can
also choose from a varied menu of activities that include Zumba classes, aqua
aerobic routines, arts and crafts, table
games, and talent competitions, among
many other options.
Caregivers at the centers are quick
to point out that they celebrate every birthday and anniversary on the premises.
There are only two requisites for participating in the program: the person must
be 60 years or older and live in Guaynabo.
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
9
At Least $126 Million in Federal Spending
Bill to Fight Zika in PR and Other Territories
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
uerto Rico Resident Commissioner
Pedro Pierluisi announced late last
week that a bill to fund the federal
government until Dec. 9 -- known as a continuing resolution, or stopgap spending
measure -- includes $1.1 billion in funding
to help prevent and respond to the Zika
virus, including at least $126 million that
will be directly targeted at Puerto Rico and
other U.S. territories.
Puerto Rico will also benefit from the
$394 million that the bill provides to the
Centers for Disease Control and Prevention
(CDC) and the $152 million that it provides
to the National Institutes of Health (NIH).
“Recently, the CDC awarded an $8 million grant to the Puerto Rico Science, Tech-
nology and Research Trust to fund a Vector Control Unit,” Pierluisi noted. “‘Vector
Control’ refers to the eﬀort to reduce the
population of Aedes aegypti mosquitoes
through a variety of methods.”
Zika is transmitted by female Aedes
aegypti mosquitoes, which also transmit
the chikungunya and dengue viruses. Zika
infection during pregnancy can cause serious birth defects and is associated with
other pregnancy problems. Puerto Rico is
the U.S. jurisdiction most aﬀected by the
Zika virus. According to information released by the Puerto Rico Health Department last week, there are 19,967 confirmed
cases of Zika in Puerto Rico, including
1,706 cases in pregnant women; 150 hospitalizations; and 48 cases of a temporary
paralysis condition linked to Zika known
as Guillain-Barré.
Petra Colón Algarín
28 de agosto 1920 - 22 de septiembre 2016
Compañeros de The San Juan Daily Star
se solidarizanante el dolor que atraviesa
la familia de Daniel Morales Pomales
ante la partida de su abuela.
Le sobreviven sus hijos Emilio, Sonia y Cathyn, sus nietos
Lizbelle V., Daniel, Claudio Jr, Carlos E., Mariano, José, Bely,
Alma, Carmen, José y Luisito.
Sus biznietos, Ángel M, Karlyanis, Karla y Lyanelis.
Sus restos serán cremados en Springfield Massachusetts
y luego traídos a su natal Juncos, Puerto Rico.
Agradecemos las muestras de solidaridad de familia y amigos por la
pérdida de doña “Concha” como cariñosamente le decían.
There are also locally transmitted cases of Zika in the U.S. Virgin Islands (265),
Florida (92), and American Samoa (46).
The bill released last week would provide, as part of the $1.1 billion in emergency funding to combat Zika and other
mosquito-borne viruses, $387 million that
would be provided to the U.S. Department of Health and Human Services’ Public Health and Social Services Emergency
Fund, to be allocated as follows: $75 million for states and U.S. territories with active local transmission of Zika, including
at least $60 million for Puerto Rico and
other territories with the highest rates of
local Zika transmission. Some $40 million
will be assigned to expand health care services at federally qualified health centers,
often called 330 centers, in Puerto Rico
and the other territories. Another $20 million will be allocated for Zika projects in
Puerto Rico and other territories of national or regional significance, and $6 million
will be awarded to enable the National
Health Service Corps to assign additional
physicians and other health professionals
to Puerto Rico.
“Congressional action on Zika is long
overdue,” Pierluisi noted. “It is critical that
a Zika bill be enacted into law as soon as
possible, so that additional funding and
other assistance can be provided to Puerto
Rico and other U.S. jurisdictions already
experiencing or threatened by Zika.”
Pierluisi has held numerous meetings
to discuss the Zika virus issue that is af-
fecting residents of Puerto Rico. He has
met with Department of Health and Human Services Secretary Sylvia Burwell,
and CDC Director Tom Frieden.
Meanwhile, the CDC announced last
week that it has purchased approximately $2.5 million in laboratory supplies and
equipment to enhance U.S. laboratory capacity to test for Zika virus.
These purchases help to ensure that
states can meet the growing demand for testing and rapid identification of Zika infection,
by providing them with materials that allow
them to test for Zika virus infection.
Relatively few labs in the U.S. and
Puerto Rico are certified to test for Zika.
To help states and U.S. territories expand access to Zika testing and reduce the
amount of time it takes to receive results,
the CDC has sent materials to help them
expand lab capacity and perform testing
to detect both current and recent cases of
Zika virus infection. Forty-three states,
the District of Columbia, Puerto Rico,
and nine Department of Defense (DOD)
laboratories have received material that
allows them to conduct testing for recent
Zika infection using a CDC-developed test
called the MAC-ELISA. MAC-ELISA tests
are intended for use in detecting antibodies that the body produces to fight a Zika
virus infection. Labs in 41 of those states,
plus the District of Columbia andPuerto
Rico, along with five DOD labs, have completed the process required to implement
the MAC-ELISA assay test.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Predict Zika’s Spread? It’s Hard Enough to Count the Cases
By DONALD G. McNEIL Jr.
H
ow far will the Zika outbreak spread, and
for how long?
Predicting Zika’s course in the continental United States is diﬃcult. Health experts have
never confronted a virus quite like this one: a
mild infection that can nonetheless devastate
unborn infants, and that is transmitted by both
mosquitoes and sex.
Even tracking cases is hard because so few
cause symptoms. “This is such a new thing entomologically that we’re all speaking above our
pay grade,” said Joseph M. Conlon, a technical
adviser to the American Mosquito Control Association.
Still, there is growing agreement among
some experts that the virus may be, at best,
slowed by aggressive mosquito control. Nothing short of winter will stop it, they said, and
how many cases are mounting up is still hotly
debated.
Virtually no entomologists believe that the
transmission of Zika is limited to a few square
miles of downtown Miami and Miami Beach, no
matter how vigorously state oﬃcials insist it is.
“That’s just dreaming - it’s totally unrealistic,” said Duane J. Gubler, a former director of
the vector-borne diseases division of the Centers
for Disease Control and Prevention. “Mosquitoes
move around, people move around. Mosquitoes
even move by car sometimes.”
Nonetheless, the CDC on Monday lifted its
travel advisory for the Wynwood neighborhood
of Miami, saying that no new locally transmit-
ted cases had been detected there since early August and traps there had few mosquitoes since
the spraying of two pesticides, naled and Bti,
began.
Elsewhere, Florida has been reporting new
locally transmitted cases almost every day. There
were 79 as of Sept. 16. As of Friday, it was investigating 17 infections to ascertain whether each
was a lone case or part of a wider cluster.
The state has refused to reveal the five places
where it has trapped mosquitoes that tested positive for the virus, saying the information was “not
necessary to public health.” Last week, arguing
that it was, The Miami Herald sued Miami-Dade
County to force it to name the sites.
And it’s likely that some local transmission
is not even known about yet. According to local
doctors, hundreds of women are waiting weeks
to get test results from overwhelmed state laboratories.
Experts have long predicted that other Gulf
Coast cities, including Galveston and South Texas, might have outbreaks like Miami’s. Indeed,
they may be having them now without realizing
it because of the testing lags and asymptomatic
cases.
Since January, the CDC has predicted that
Zika would not spread faster on the U.S. mainland than dengue and chikungunya, both of
which are also carried by the Aedes aegypti
mosquito.
But some scientists argue that dengue and
chikungunya are poor models for Zika. Lab
animals with Zika develop more virus in their
blood than they do when infected with the other
viruses, said Rebecca C. Christoﬀerson, a disease
transmission specialist at Louisiana State University’s veterinary school. And, she said, Zika
appears to be unusually quick to move from a
mosquito’s gut to its salivary glands, where it is
injected into the next victim.
Dengue takes seven to 10 days to make that
trip; chikungunya takes as few as five days, depending on temperature, mosquito size and other factors. “Zika is looking like chikungunya,”
Christoﬀerson said.
Also, Zika flies below the public health surveillance radar. Dengue’s nickname is “breakbone fever,” and chikungunya’s is “bending-up
disease.” Both can be excruciatingly painful, so
victims often see doctors quickly and their test
results are reported to the state.
By contrast, 80 percent of Zika victims lack
symptoms and may never see a doctor. As a result, a Zika cluster can grow without being noticed until someone infected, usually a pregnant
woman, is tested.
Also, the state’s biggest dengue outbreak be-
Poll Shows People Trust Clinton More on Most Issues
A
mericans are more likely to trust Hillary
Clinton than Donald Trump to handle a
variety of issues facing the country, even
when it comes to national security topics that
have been a major focus of his campaign, according to a new Associated Press-GfK poll.
Trump is trusted slightly more than Clinton
on just one key issue: job creation. The candidates
meet tonight at New York’s Hofstra University for
their first televised presidential debate.
A closer look at the poll results:
CLINTON’S ADVANTAGES
According to the AP-GfK poll, American
voters say they trust Clinton more than Trump
by large margins to handle health care, 42 percent to 29 percent, and race relations, 48 percent
to 20 percent. By a 40 percent to 33 percent margin, more trust the former secretary of state to
handle negotiating with Russia.
Clinton has slimmer edges on filling Supreme Court vacancies, 39 percent to 34 percent,
and handling international trade, 40 percent to 34
percent.
The Democratic nominee is also slightly
more trusted to handle immigration, 42 percent
to 38 percent.
The poll shows immigration issues are
particularly important to Trump’s supporters.
They’re far more likely than Clinton’s supporters
to call immigration a very or extremely important issue, 79 percent to 51 percent.
NO TRUMP EDGE ON SECURITY
Despite a focus on national security, Trump
has no apparent edge over Clinton on the issue. Voters are closely split on which candidate
would better handle protecting the country, with
40 percent trusting Clinton more and 37 percent
trusting Trump more. They’re evenly divided on
who would better handle the threat posed by the
Islamic State group, with 38 percent saying they
trust each candidate.
Clinton has a big edge over Trump on who
would do a better job handling the U.S. image
abroad, 47 percent to 27 percent.
Trump’s supporters are much more likely
than Clinton’s to consider the threat posed by
the Islamic State group to be very or extremely
important to them personally, 87 percent to 65
percent.
More generally, the two candidates’ supporters are about equally likely to say the U.S. role in
world aﬀairs is very or extremely important, 71
percent for Clinton’s supporters to 69 percent for
Trump’s.
JOB CREATION GOOD FOR TRUMP
Economic issues are a relative bright spot
for Trump. He is narrowly favored as the candidate trusted more to create jobs, 39 percent to
35 percent. In general, voters are about equally
split on which candidate would better handle the
economy, 39 percent for Trump to 38 percent for
Clinton.
It’s a good issue on which to have even a
gan in 2009 in Key West, a tiny vacation island
with a relatively rich and educated population of
25,000. It still took two years to contain, with 90
confirmed cases.
The state’s first Zika outbreak is in Miami, an
area of 5.5 million. Cities are more likely to have
residents, some with guns or dogs, who refuse
to open their doors to mosquito inspectors, said
Conlon of the mosquito control association. One
property’s pools and gutters can produce enough
mosquitoes to blanket a neighborhood.
Urban indiﬀerence also plays a role.
“What’s getting to me is how complacent
people in Miami are about this,” he said. “That
does not bode well for containment.”
Predictions of Zika’s course are also made
diﬃcult by a monumental wild card. Unlike other
tropical viruses, it can be sexually transmitted.
“That makes Zika a diﬀerent breed of dog,”
Gubler said.
If an infected person passes it to a household
sexual partner, the virus will be in human blood
for up to 20 days at that location for local mosquitoes to pick up and pass on.
The long-term picture is even fuzzier. Experts are divided on whether the virus could become endemic, recurring summer after summer.
The virus itself has two ways to survive
winter. A recent laboratory experiment showed
that about one mosquito in 300 passes it on to the
next generation in her eggs. And Zika can last for
six months in men’s semen.
Either route could seed a new domestic outbreak next year — or the virus could be reimported from Latin America or the Caribbean.
narrow advantage. Economic issues are rated as
very or extremely important by 92 percent of voters, more than say the same of the U.S. role in
world aﬀairs (68 percent), the threat posed by the
Islamic State group (70 percent) or immigration
(60 percent).
American voters aren’t happy with the economic status quo, the poll shows. By a 55 percent
to 45 percent margin, they’re more likely to call
the economy poor than good. That’s even though
they’re far more likely to say their personal financial situation is good than poor, 66 percent to 34
percent.
Voters are also slightly more likely to trust
Trump than Clinton on handling gun laws, 39
percent to 35 percent.
WHO’S A UNITER?
Americans are more likely to trust Clinton
than Trump as the candidate who can unite the
country, 35 percent to 24 percent. But just as many
say they don’t trust either candidate as say they
trust Clinton more.
Clinton is also seen as better able to handle
working with Congress, 42 percent to 27 percent.
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
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Mainland
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The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Immigration Reform: Disparate Ideas, Disparate Futures
By EDUARDO PORTER
I
f Donald Trump were to win the presidency
and carry out his strident promise to build
an impregnable wall along the border with
Mexico, both advocates and foes agree, it would
turn the United States into a nation quite diﬀerent
from the one they live in.
They don’t know the half of it: Under Mr.
Trump’s anti-immigrant proposals, the American
population would probably shrink to 323 million
by 2024, about one million fewer people than today and 22 million fewer people than the Census
Bureau’s projections for eight years from now.
There is another side to the story, too: With
Hillary Clinton as the next president, the population of the United States is more likely to increase
to 360 million in 2024, from 324 million today.
Of course, these disparate futures, estimated
by Joseph Chamie, a demographer who once headed the United Nations Population Division, rely
on a few assumptions. Mr. Trump would expel 11
million immigrants who are illegally in the country; Mrs. Clinton would legalize them. Future migration in a Trumpian America would fall to zero
Immigrants on their way to Ellis Island in New
York for a naturalization ceremony last week.
but would rise if Mrs. Clinton were president, as
many newly legalized residents brought their families along.
The gap — 37 million people, more than
a tenth of the population — underscores how
powerfully immigration policy will shape the
future of the United States. And it highlights the
shortcoming of a decades-old political debate over
overhauling the nation’s immigration system that
has failed to take into account the disconnect between policy makers and the American public.
“One of the main demographic eﬀects would
likely be on overall population size,” said Michael
S. Teitelbaum, who in the 1990s was vice chairman
and acting chairman of the United States Commission on International Migration. “Another major eﬀect would be on demographic composition
in terms of national origin, language, education,
religion, race/ethnicity, etc.”
Nobody disputes that America’s immigration system is broken. The law governing immigration is pretty much irrelevant to the reality
of immigration on the ground. But we can’t just
patch the system.
Attempts at reform have focused on cobbling
together constituencies that would stand to gain
from specific changes: businesses eager to acquire
cheap workers; labor unions interested in organizing newly legalized foreigners; advocacy groups
out to protect the rights of immigrants who are
toiling with little recourse to law.
One problem with this approach is that it has
bypassed American voters.
Most Americans would rather not allow
more immigrants into the United States. Many
would prefer fewer. In 2010, three out of four said
they favored tighter restrictions on immigration.
This doesn’t mean the United States should
pull up the drawbridge, as Mr. Trump proposes.
But it does suggest that any eﬀort to change immigration laws and practices faces a big democratic challenge.
Mr. Trump’s immigration strategy has little
contact with reality. Even under the most favorable circumstances its costs would exceed its
potential benefits. According to some immigration experts, his vaunted border wall could even
increase the number of immigrants living and
working illegally in the United States. Unless Mr.
Trump were also prepared to impose a police
state that would hunt down and deport every foreigner, immigrants facing a higher cost of entry
— higher smugglers’ fees, greater odds of dying
on the way — would be more likely to stay once
they got in.
“What the U.S. government is doing in terms
of border enforcement, mass deportations and
other restrictive policies just isn’t relevant to the
decision to stay home,” noted the Mexican Migration Field Research and Training Program of the
University of California, San Diego, which has interviewed thousands of immigrants and potential
immigrants in communities across Mexico.
Wayne A. Cornelius, who heads the eﬀort,
concluded that “border enforcement, in whatever
form and at whatever level, has never been a costeﬀective deterrent.”
If Mr. Trump were able to cut immigration to
zero, it would have other consequences. The United States would have not just a smaller population in the future but also an older one. The work
force, which powers economic growth, would
be smaller. Each worker would have to maintain
more retirees.
But Mr. Trump is not the only politician misleading the public about immigration.
For decades, the political debate over immigration has been mired in implausible possibilities. Notably, even reformers on the pro-immigration side still peddle the notion that illegal
immigration could be stopped after the latest
batch of unauthorized immigrants obtained legal
residence.
This proposition doesn’t mesh with an ineﬀectual enforcement policy and a border that, to
most voters, looks like Swiss cheese. What it does
is squander voters’ trust. “What trips this up is
that politicians are continuously making claims
which turn out not to be true,” Mr. Chamie, the
demographer, told me.
The runaway popularity of Mr. Trump’s extreme anti-immigrant stance among a large bloc
of the electorate tells you just how mistrustful voters have become over the prevarications of the
political class.
In 1965, when President Lyndon B. Johnson
signed into law an immigration bill that abolished national quotas favoring migrants from Western European countries, he told Americans that
it would “not aﬀect the lives of millions,” nor “reshape the structure of our daily lives.”
Two decades later, President Ronald Reagan
signed the Immigration Reform and Control Act,
which oﬀered amnesty to several million unauthorized immigrants but promised to slam the
door on future illegal immigrants by holding
their employers accountable.
Lots of things happened over the last few decades. What’s certain is that immigration did not
follow the pattern envisaged by President Reagan. Nor did its impact on the makeup of the United States fit the modesty of President Johnson’s
prognostication.
Immigrants, their children and grandchildren have accounted for 55 percent of the
country’s population growth since 1965, according to the Pew Research Center. Then, the country was 84 percent white, 4 percent Hispanic and
less than 1 percent Asian. Today it is 62 percent
white, 18 percent Hispanic and 6 percent Asian.
Unauthorized immigrants, brought close to zero
after the legalization wave of the 1980s, are back
at an estimated 11 million.
Immigration brings many positive things,
including diversity of experience and talent, new
ideas, customs and skills. The National Academy
of Sciences this week will release a report that the
immigration surge to the United States from 1990
to 2010 produced net benefits for the native-born,
beyond those accruing to the immigrants themselves, of $50 billion a year, a small but nontrivial
amount. It is bigger than the economic gains expected from the Trans-Pacific Partnership, the trade agreement among 12 Pacific Rim nations now
stalled in Congress.
But admitting new immigrants carries costs,
too, like pressure on land, housing and natural resources, and lower wages for workers with scant
education who compete directly with immigrants
in the labor market. It might be a bad idea to craft policy around Americans’ misgivings about
ethnic and cultural change. Still, they should be
brought into the conversation.
Any eﬀort at durable immigration reform
must acknowledge that expelling 11 million
people and having them wait in some nonexistent
line to return legally would not just be inhumane
but also impossible. The eﬀort must come to terms
with the fact that the United States economy benefits from workers of many diﬀerent backgrounds.
It must accept that stopping illegal immigration
from the poorer regions of the world will require
oﬀering a legal avenue for entry.
Reform cannot simply deal with things like
border controls and requiring employers to verify
legal status. Education — both of immigrants and
the American-born — will be critical to nurture
bonds of identity.
Reformers must engage with Americans’
fears, while oﬀering those who suﬀer economic
losses the means to overcome their loss. Reform
eﬀorts will not succeed if they fail to bring Americans along.
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
13 Mainland
Fatal Shooting by Police Shakes Charlotte’s Self-Image
By RICHARD FAUSSET and ALAN BLINDER
C
harlotte, N.C. has always been a place that has
prided itself on order, consensus and a can-do corporate mentality that turned a locale with no real
geographic reason to exist into one of the hemisphere’s financial dynamos.
It has also gained a reputation for racial amity, from its
nationally recognized commitment to busing and integrated schools in the 1970s and ’80s, to the election of Harvey
Gantt in 1983 as one of the South’s first prominent black
mayors.
But the fatal police shooting on Tuesday of a black
resident, Keith Lamont Scott, and the protests that have
followed are among numerous bumps and jolts that have
shaken Charlotte’s sense of itself recently as it emerged
from a successful small city to a more complicated larger
one.
The tension continued late last week as Mr. Scott’s family was allowed to view videos of the shooting but oﬃcials
said they would not be made public. As protesters gathered for a third night on Thursday, the mayor imposed a
midnight-to-6 a.m. curfew.
After decades in which it willed itself to big-city status,
Charlotte in the last decade has had to grapple with a host
of big-city problems, including a corruption scandal that
brought down a mayor, a recession that shook the banking
industry to its foundations, a previous fatal police shooting
of a black man in 2013 that sent angry residents into the
streets and, this year, a high-profile culture war with the
state legislature over an anti-discrimination ordinance.
There has also been a growing realization here of the
depths of poverty that have come to coexist alongside the
comfortable New South reality enjoyed by the city’s business class.
Charlotte, with an estimated population of 827,000, is a
city of golf-club memberships, late-model S.U.V.s in church
parking lots and small plates of rabbit gnocchi at the clubby
Wooden Vine Wine Bar and Bistro.
But Mecklenburg County, of which Charlotte is the
county seat, also ranked 99th among the largest 100 counties in the United States in a 2015 measure of poor children’s
economic mobility.
It was one reason that the explosion of frustration this
week did not catch everyone oﬀ guard.
“I’m not surprised,” said State Representative Carla
Broken doors at the Hyatt House hotel after damage
caused by protesters in Charlotte, N.C.
Cunningham, an African-American who represents the
neighborhood where Mr. Scott was killed. “These social
ills, at some point we must address them, because that is
part of the hopelessness that these people are feeling.”
On Wednesday night, Ms. Cunningham joined a few
dozen people, many of them black, around the growing
shrine to Mr. Scott in the parking lot of the tidy suburbanstyle apartment complex where he was shot.
They spoke passionately about the need for police reform, but also about the fact that it was hard for them to get
by in Charlotte.
One woman said she was ready for her reparations
payments, and for her promised 40 acres of land. “You can
keep the mule,” she quipped.
LaWana Mayfield, a black woman who is a member of
the City Council, said the week had been “a wake-up call
for some people in Charlotte.”
But she quickly added: “For a lot of people in Charlotte,
it’s not a wake-up call. It’s a reality that we have already
been dealing with.”
Charlotte has long been a city built on business.
Tom Hanchett, a historian here, notes that it was originally situated along a Native American trading path. It began to emerge as a banking powerhouse in the 1980s in part
because of the eﬀorts of Hugh L. McColl Jr., a banker and
former Marine who, as chief executive of the NCNB Corporation, a Charlotte bank, oversaw a series of mergers and
acquisitions and creative deals.
The end product was the giant Bank of America cor-
poration, today the state’s sixth-largest private employer.
Charlotte attracted even more banks, a number of corporate headquarters, and more and more people whose main
interest was commerce.
The newcomers who flocked here for new opportunities encountered a Southern city that had, in the 1950s and
1960s, chosen a relatively moderate, integrationist path, in
contrast to places like Birmingham, Ala.
But the city, which produces 30 percent of North Carolina’s gross domestic product, also suﬀers from serious racial disparities in income.
Gene Nichol, a law professor at the University of North
Carolina at Chapel Hill, who has been studying poverty in
the city, noted in a recent study that the median household
income for whites in Mecklenburg County is 86 percent
more than the household income for blacks and Hispanics.
“Charlotte has something of a structural problem,
which is not uncommon” in the United States, Mr. Nichol
said Thursday. “Charlotte produces a lot of good jobs, a lot
of high-income employment, and also a very large number of low-wage jobs that do not provide an adequate living
standard.”
Charlotte residents like Samuel Henderson can feel
stuck between the promise of the city of commerce and the
reality of the city of the grind.
Mr. Henderson, 24, an African-American, is a house
cleaner at a Charlotte hotel. He has some college education
and two young children. He knows there are good jobs
here, he said Thursday, “but you’ve got to go to college for
them.”
He dreams of a future in which he starts his own business in Charlotte. But when asked if that future would be
bright, he equivocated.
“It’s a tough question,” he said.
Though the Great Recession has come and gone here,
the bomb that it set oﬀ in the banking industry shook the
city’s confidence, said David Erdman, a lawyer and former
member of the Charlotte City Council.
Particularly distressing, Mr. Erdman said, was the 2008
fall of the giant Charlotte-based financial services corporation Wachovia, which was eventually acquired by Wells
Fargo. At the time, Mr. McColl, in an interview with The
Charlotte Observer, called the fall of Wachovia “a body
blow to the city.”
Continues on page 14
Mainland
14
Monday, September 26, 2016
From page 13
Other shudders were felt in the public sector in June
2014, when Patrick D. Cannon, who had stepped down as
mayor in March, pleaded guilty to federal charges that he
had accepted tens of thousands of dollars worth of bribes
and perks from business interests while in oﬃce.
In less than a year between 2013 and 2014, four people
served as mayor.
It was a surprising stain on a political system that many
here had long considered to be eﬃcient and clean. It is also
a system that has thrived on consensus and power-sharing
within a moderate band of business-friendly political expression.
Voters, over the years, have backed both Mr. Gantt,
a Democrat, and Pat McCrory, a Republican, who served
as mayor from 1995 to 2009. Mr. McCrory is currently the
North Carolina governor. The current mayor, Jennifer Roberts, is a Democrat.
But that sense of low-key politics, too, seems to have
ebbed with the City Council’s approval, in February, of an
ordinance that allowed transgender people to use, while in
publicly owned buildings, the restroom that corresponded
with their gender identity.
By the end of March, the Republican-controlled Gen-
The San Juan Daily Star
eral Assembly, backed by Mr. McCrory, had passed legislation that overturned Charlotte’s ordinance and restricted
bathroom access for transgender people in public buildings
across the state. A political, legal and cultural firestorm ensued.
Performers like Bruce Springsteen canceled concerts in
the state. The Atlantic Coast Conference and N.C.A.A. have
pulled championship games out of the state. The N.B.A.
decided to move the 2017 All-Star Game from Charlotte to
New Orleans. In May, the federal Justice Department sued
the state over the law, claiming it discriminated against
transgender people.
“Doggone, this has caused problems for our city and
state,” Mr. Erdman said, including a test of Charlotte’s
consensus model. Mr. McCrory, who was popular among
many Democrats as well as Republicans during his long
tenure as Charlotte mayor, now finds himself in a diﬃcult
re-election race against his Democratic challenger and potentially alienated from voters in the state’s largest city.
Tuesday’s police shooting came as no great surprise to
Mr. Henderson, the hotel worker. He remembered similar
protests after a Charlotte-Mecklenburg police oﬃcer shot
Jonathan Ferrell, an unarmed college student and football
player, in 2013. The oﬃcer in that case was charged with
voluntary manslaughter, but the case ended in a hung jury
and a mistrial.
All of this complicated history was going around in Mr.
Henderson’s head on Thursday as he mopped the floors of
the hotel. But as he exchanged pleasantries with a visitor
in the lobby, he spoke only of the most unruly protesters,
and how they had complicated the cherished narrative of
progress here.
“They’re making it worse,” he said, “not making it betHarvey Gantt, one of the South’s first prominent black
ter.”
mayors, in 1990.
Study Finds 20 Million Would Lose Health Coverage Under Trump Plan
A
new study that examines some major health care
proposals from the presidential candidates finds
that Donald Trump would cause about 20 million
to lose coverage while Hillary Clinton would provide coverage for an additional 9 million people.
The 2016 presidential campaign has brought voters to
a crossroads on health care yet again. The U.S. uninsured
rate stands at a historically low 8.6 percent, mainly because
of President Barack Obama’s health care law, which expanded government and private coverage. Yet it’s uncertain if
the nation’s newest social program will survive the election.
Republican candidate Trump would repeal “Obamacare” and replace it with a new tax deduction, insurance
market changes, and a Medicaid overhaul. Democrat Clinton would increase financial assistance for people with private insurance and expand government coverage as well.
The two approaches would have starkly diﬀerent results, according to the Commonwealth Fund study released Friday.
The analysis was carried out by the RAND Corporation, a global research organization that uses computer simulation to test the potential eﬀects of health care proposals. Although the New York-based Commonwealth Fund
is nonpartisan, it generally supports the goals of increased
coverage and access to health care.
Economist Sara Collins, who heads the Commonwealth
Fund’s work on coverage and access, said RAND basically
found that Trump’s replacement plan isn’t robust enough
to make up for the insurance losses from repealing the
Aﬀordable Care Act. “Certainly it doesn’t fully oﬀset the
eﬀects of repeal,” Collins said.
One worrisome finding is that the number of uninsured people in fair or poor health could triple under Trump.
It would rise from an estimated 2.1 million people under
current laws to between 5.7 million and 7.1 million under
Trump’s approach, depending on which of his policy proposals was analyzed.
When uninsured people wind up in the hospital, the
cost of their treatment gets shifted to others, including state and federal taxpayers. Trump has said he doesn’t want
people “dying on the street.”
The study panned one of Trump’s main ideas: allowing
insurers to sell private policies across state lines. Collins
said insurers would cherry-pick the healthiest customers
and steer them to skimpy plans. Other experts don’t see
it as bleakly, believing that interstate policies could attract
customers through lower premiums.
A prominent Republican expert who reviewed the
study for The Associated Press questioned some of its assumptions, but said the overall conclusion seems to be on
target. “You could quibble about some of the modeling,
but directionally I think it’s right,” said economist Douglas
Holtz-Eakin, president of the American Action Forum, a
center-right public policy center.
Collins said the analysis examined some major proposals from each candidate, but did not test every idea.
The Trump proposals included repealing the Obama
health care law, as well as a host of replacement ideas consisting of a new income tax deduction for health insurance,
allowing policies to be sold across state lines, and turning
the Medicaid program for low-income people into a block
grant, which would mean limiting federal costs.
The study estimated that Trump’s repeal of “Obama-
care” would increase the number of uninsured people
from 24.9 million to 44.6 million in 2018. But then his replacement proposals would have a push-pull eﬀect. The tax
deduction and interstate health insurance sales would help
some stay covered, but the Medicaid block grant would
make even more people uninsured.
“The people who would actually gain coverage tend to
have higher incomes,” said Collins.
The result would be an estimated 45.1 million uninsured people in 2018 under Trump — an increase of 20.2
million, reversing the coverage gains under Obama.
The Clinton proposals analyzed included a new tax
credit for deductibles and copayments not covered by insurance, a richer formula for health law subsidies, a fix for
the law’s “family glitch” that can deny subsidies to some
dependents, and a new government-sponsored “public option” health plan.
Taken together, the analysis estimated that Clinton’s
proposals would reduce the number of uninsured people
in 2018 to 15.8 million, which translates to a gain of 9.1 million people with coverage. Not included were Clinton’s
idea for allowing middle-aged adults to buy into Medicare
and her plan to convince more states to expand Medicaid.
Collins said the researchers will update their estimates for both campaigns as more details become available.
The health care report follows another recent analysis
that delved into the candidates’ tax proposals. That study
by the nonpartisan Committee for a Responsible Federal
Budget found that Trump’s latest tax proposals would increase federal debt by $5.3 trillion over the next decade,
compared with $200 billion if Clinton’s ideas were enacted.
The Trump campaign disputed those findings.
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Criminal Charges Against Officer in
Tulsa Police Shooting May Prevent Unrest
L
ess than a week after an unarmed black
man was shot dead by a white police oﬃcer
on a Tulsa street, prosecutors charged the
oﬃcer with first-degree manslaughter, a decision
that may prevent unrest in a city with a long history of tense race relations.
Tulsa oﬃcer Betty Shelby “reacted unreasonably” when she fatally shot 40-year-old Terence Crutcher on Sept. 16, prosecutors wrote in
an aﬃdavit filed with the charge on Thursday.
Police also acted quickly to provide videos of the
shooting to black community leaders and members of Crutcher’s family and then released them
to the public.
Shelby was booked in the Tulsa County jail
at 1:11 a.m. Friday and was released at 1:31 a.m.
after posting $50,000 bond, according to jail records.
The swift action in Tulsa stood in contrast
to Charlotte, North Carolina, where police refused under mounting pressure Thursday to
publicly release video of the shooting of another
black man this week and the National Guard
was called in after two nights of violent protests.
Demonstrations in Tulsa since Crutcher’s death
have been consistently peaceful.
Tulsa Mayor Dewey Bartlett praised the police department for quickly providing evidence
to District Attorney Steve Kunzweiler’s oﬃce.
“These are important steps to ensure that
justice and accountability prevails,” Bartlett said
in a statement. “We will continue to be transparent to ensure that justice and accountability prevails.”
Phil Turner, a Chicago-based defense attorney and former federal prosecutor, said the mo-
tivation of prosecutors in Tulsa may have been
partly to allay outrage and avoid the kind of violence Charlotte has seen.
“But I don’t think the charge was only to
give the crowd some blood. ... No. I think (prosecutors) must have thought charges were warranted,” he said.
If convicted, Shelby faces between four years
and life in prison.
Crutcher’s twin sister, Tiﬀany Crutcher, said
her family is pleased with the charge, but she and
her attorneys want to ensure a vigorous prosecution that leads to a conviction.
Attorney Damario Solomon-Simmons said:
“We are happy that charges were brought, but let
me clear — the family wants and deserves full
justice.
“Not only for this family, not only for Terence but to be a deterrent for law oﬃcers all
around this nation to know that you cannot kill
unarmed citizens.”
Shelby’s attorney, Scott Wood, did not immediately respond to telephone messages seeking comment on the charges.
Dashcam and aerial footage of the shooting
and its aftermath showed Crutcher walking away
from Shelby with his arms in the air. The footage
does not oﬀer a clear view of when Shelby fired
the single shot that killed Crutcher. Her attorney
has said Crutcher was not following police commands and that Shelby opened fire when the
man began to reach into his SUV window.
But Crutcher’s family immediately discounted that claim, saying the father of four posed no
threat to the oﬃcers. And police said Crutcher
did not have a gun on him or in his vehicle.
The aﬃdavit filed Thursday indicates that
Shelby “cleared the driver’s side front” of Crutcher’s vehicle before she began interacting with
Crutcher, suggesting she may have known there
was no gun on the driver’s side of the vehicle.
The aﬃdavit says Shelby told police homicide investigators that “she was in fear for her life
and thought Mr. Crutcher was going to kill her.
When she began following Mr. Crutcher to the
vehicle with her duty weapon drawn, she was
yelling for him to stop and get on his knees repeatedly.”
Prosecutors oﬀer two possible theories in
charging documents: That Shelby killed Crutcher
impulsively in a fit of anger or that she wrongly
killed him as she sought to detain him. Lee F.
Berlin, a Tulsa-based defense lawyer and a former assistant district attorney in Oklahoma, said
prosecutors could present both theories or may
decide to move forward with only one and let
jurors decide.
Berlin also said he thought ongoing tests
by the state medical examiner’s oﬃce would be
enough to delay the filing of criminal charges.
“So, yes, I was surprised it came back quickly,” he said, adding that he and other Tulsa attorneys he spoke with thought any charges against
Shelby were unlikely.
Shelby, who joined the Tulsa Police Department in December 2011, was en route to a domestic violence call when she encountered Crutcher’s
vehicle abandoned on a city street, straddling the
center line. Shelby did not activate her patrol car’s
dashboard camera, so no footage exists of what
first happened between the two before other officers arrived.
15 Mainland
The police footage shows Crutcher approaching the driver’s side of the SUV, then more oﬃcers
walk up and Crutcher appears to lower his hands
and place them on the vehicle. A man inside a police helicopter overhead says: “That looks like a
bad dude, too. Probably on something.”
Police Sgt. Dave Walker has said investigators found a vial of the drug PCP in Crutcher’s
vehicle. Shelby’s attorney, Wood, has said that
Shelby completed drug-recognition expert training and thought Crutcher was acting like he
might be under the influence of PCP.
Attorneys for Crutcher’s family said the family didn’t know whether drugs were found in the
SUV, but that even if they were, it wouldn’t justify
the shooting.
In the videos, the oﬃcers surround Crutcher
and he suddenly drops to the ground. A voice
heard on the police radio says: “Shots fired!” The
oﬃcers back away and Crutcher is left unattended on the street for about two minutes before an
oﬃcer puts on medical gloves and begins to attend to him.
Crutcher’s shooting followed a long history
of troubled race relations in Tulsa, dating to the
city’s 1921 race riot that left about 300 black residents dead. As recently as 2013, a City Council
vote to rename the city’s glitzy arts district, which
had been named after the son of a Confederate
veteran and Ku Klux Klan member, drew vehement opposition.
Earlier this year, a white former volunteer
deputy with the Tulsa County Sheriﬀ’s Oﬃce
was sentenced to four years in prison after he was
convicted of second-degree manslaughter in the
shooting death of Eric Harris, who was also black
and unarmed.
But Kunzweiler, the Tulsa prosecutor, emphasized the city’s peaceful reaction in the aftermath of Crutcher’s shooting.
“It’s important to note that despite the heightened tensions felt by all, which seemingly beg for
an emotional response and reaction, our community has consistently demonstrated the willingness to respect the judicial process,” he said.
Rahami’s Father Says He Told FBI That Son Had ‘Become Bad’
T
he father of the man charged with
setting oﬀ bombs in New York and
New Jersey informed the FBI in 2014
about his son’s apparent radicalization, he
said.
Speaking to The Associated Press
early Friday in a telephone interview, Mohammad Rahami, father of alleged bomber Ahmad Khan Rahami, said his son underwent a personality shift after visiting
Afghanistan and Pakistan in 2013. Speaking in Urdu, Mohammed Rahami said his
son was not the same after that trip.
“I found a change in his personality.
His mind was not the same. He had become bad and I don’t know what caused it
but I informed the FBI about it,” he said.
The elder Rahami said he doesn’t
think the FBI took any action against his
son at the time. He said he and his family were in a state of shock following last
weekend’s blasts, which injured 31 people.
“I condemn the act of my son and I
am sad over injuries caused to people,” he
said, adding that he was cooperating fully
with investigators.
Rahami, an Afghan-born U.S. citizen
was shot and severely injured during his
arrest Monday. He has been unconscious
and intubated for much of the time since
undergoing surgery, said Robert Reilly, a
spokesman for the FBI’s Newark oﬃce.
Prosecutors say Rahami, 28, planned
the explosions for months as he bought
components for his bombs online and set
oﬀ a backyard blast. They say he wrote a
journal that praised Osama bin Laden and
other Muslim extremists, fumed about
what he saw as the U.S. government’s killing of Muslim holy warriors and declared
“death to your oppression.”
16
Monday, September 26, 2016
The San Juan Daily Star
Marriott Buys Starwood, Becoming World’s Largest Hotel Chain
S
everal of the best-known names in travel are now
united in one hotel company.
Marriott International closed Friday morning on
its $13 billion acquisition of Starwood Hotels & Resorts
Worldwide, bringing together its Marriott, Courtyard
and Ritz Carlton brands with Starwood’s Sheraton, Westin, W and St. Regis properties.
In total, 30 hotel brands now fall under the Marriott umbrella to create the largest hotel chain in the
world with more than 5,800 properties and 1.1 million
rooms in more than 110 countries. That’s more than 1
out of every 15 hotel rooms around the globe.
Marriott now eclipses Hilton Worldwide’s 773,000
rooms and the 766,000 that are part of the Intercontinental Hotels Group family, according to STR, a firm that
tracks hotel data.
“We’ve got an ability to oﬀer just that much more
choice. A choice in locations, a choice in the kind of hotel, a choice in the amount a customer needs to spend,”
Marriott CEO Arne Sorenson told The Associated Press
in an interview Thursday.
Starwood’s guest loyalty program — Starwood
Preferred Guest — was also a “central, strategic rationale for the transaction,” Sorenson said. The program’s
members are deeply loyal to it, have generally higher
incomes and tend to spend many nights on the road.
Starting Friday, members of Starwood and
Marriott’s two loyalty programs will be able to link their
accounts together. Gold elite members in one program
will get gold status in the other. Platinum elite members
will get platinum in the other. Marriott silver members
will see Starwood’s lowest category, Preferred Plus.
Each Starwood point will be worth three Marriott
Rewards points.
Starwood put itself up for sale in April 2015. The
Stamford, Connecticut, company had struggled to grow
as fast as its rivals, particularly in “limited service hotels,” which are smaller properties which don’t have restaurants or banquet halls. They are often located on the
side of the highway, near airports or in suburban oﬃce
parks.
To get Starwood, Marriott had to outbid China’s
Anbang Insurance Group. U.S. and European anti-trust
regulators were quick to approve the sale but the Chinese government hesitated, delaying the sale by months.
“We may have been a little too optimistic about
how fast we could get this thing closed,” Sorenson said
Thursday.
Marriott and Starwood — like other hotel chains
— own very few individual hotels. Instead they manage
or franchise their brands to hundreds of individual owners, often real estate development companies. Those individual hotel owners are responsible for setting nightly
room rates. It isn’t uncommon for a developer to own a
Marriott, Hilton, Hyatt and Sheraton in the same city.
The purchase gives Marriott more leverage with
Palm trees stand in front of the Marina Del Rey Marriott hotel in Marina Del Rey, California, on March 21.
corporate travel departments who often look for one
giant chain to house all of their employees. It also gives
Marriott more power over Expedia and Priceline, the
two giant online travel agencies that sell rooms on behalf of hotel companies in exchange for a commission.
The hotel industry has spent the last year trying to get
travelers to book directly with them instead of the travel
agencies to avoid paying those fees.
There are still many details to work out.
Marriott has thrived as an “asset light” company,
owning a handful of hotels. Starwood has been selling
oﬀ properties, while singing long-term management
agreements for those same hotels. As of June 30, it still
owned 23 properties. Sorenson said he believes there is
a strong market to continue selling oﬀ many of those
iconic hotels.
“There is always a market for the St. Regis in New
York,” he said, adding that other assets in the portfolio
have comparable stature. “In great global cities, real estate like that always has a value.”
The new company will keep Marriott’s Bethesda,
Maryland headquarters but hasn’t announced if it will
keep any presence at Starwood’s Connecticut or New
York oﬃces.
Then there are the 30 brands. Some have performed better than others but Sorenson said all of them
will probably survive the merger.
“I think so. Every one of them has hotels in them,”
he noted.
For now, Starwood and Marriott will keep separate loyalty programs. Starwood has a credit card deal
with American Express as well as close partnerships
with Delta Air Lines and Uber. Marriott has a much larger program with partnerships with Chase and United
Airlines.
“Nothing changes immediately. We have to see
how those partnerships evolve,” Sorenson said.
Gary Leﬀ, who writes about points and miles at
ViewFromTheWing.com, called the three-to-one exchange rate of Starwood points to Marriott points “just
right.”
“It’s one of the many reasonable and positive steps
that Marriott has taken along the way as it acquires
Starwood,” Leﬀ said. “But there’s a whole lot still to
happen between now and the programs actually being
combined.”
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The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
17
Orlando’s Latest Theme Park Is a City for Wellness
By NICK MADIGAN
I
n this most-visited city in the country, tens of millions
of tourists spend their dollars every year in a swarm of
theme parks that have made this area famous around
the world. Now, Orlando is trying to show itself as a place
far diﬀerent than a land of fantasy.
An important part of Orlando’s emerging presence
as a mature and innovative city is the 14-square-mile Lake
Nona project, which is being built on land that only a decade ago was mostly pasture.
Once finished, the development, being built by Tavistock Development Company, will resemble a city in
everything but name, with hospitals, hotels, oﬃce buildings, schools and colleges, recreational and sports training facilities, retail centers, entertainment spots and, ultimately, about 11,000 homes and more than 25,000 residents.
More than 10 million square feet of construction has been
completed at a cost of more than $3 billion.
“We didn’t want to pave over this project with a
bunch of production housing — we wanted to do something greater,” James Zboril, president of the company,
said over the summer in the project’s Laureate Park Village Center. Nearby, children splashed in a large pool and
adults worked out in a state-of-the-art gym, facilities built
for the residents.
Beyond the normal, profit-driven imperatives of
brick-and-mortar projects, Lake Nona has an additional
purpose — wellness — a notion that is intended to permeate virtually every aspect of the community, Mr. Zboril
said.
The Lake Nona property was bought in 1996 by the
British businessman Joseph C. Lewis, the founder of the
Tavistock Group, the developer’s parent company. He later
doubled the site’s size by buying adjacent parcels. If the
entire 9,000-acre property — 40 percent of which will be
left undeveloped — were laid over Manhattan, it would
stretch from the financial district north to 66th Street and,
in parts, as far west as Jersey City.
Two of Lake Nona’s top goals, the developer says,
were to entice institutions and commercial entities to build
on the site and to encourage their employees to live there,
sparing them from commutes and providing daily conveniences within easy reach. Tavistock — using enticements
like grants and free plots of land, and aided by state and
local government incentives — set about persuading major medical and research institutions to move to the site as
part of a life-sciences cluster.
Now known as Medical City, its 650 acres are host
to Nemours Children’s Hospital; the University of Central Florida Medical Center; the Sanford Burnham Prebys
Medical Discovery Institute; the University of Florida Research and Academic Center; the GuideWell Innovation
Center, a research, education and incubation hub; and a
Veterans Aﬀairs hospital, the first for the 400,000 veterans
who live in the Orlando area.
About 13 percent of Lake Nona’s home buyers work
at a Medical City institution, and 11 percent work elsewhere in the area. An additional 13 percent are employed at
Orlando International Airport, which is northwest of the
project and within sight of much of it, and 27 percent work
Lake Nona residents in the town center in a back-to-school
event last month. Ultimately, the project will have about
11,000 homes and more than 25,000 residents.
from home. At-home workers benefit from a high-bandwidth infrastructure that delivers internet service at one
gigabyte per second.
Mr. Zboril said that, in an eﬀort to build a place that
inspires and helps create good health, Tavistock invited
Lake Nona residents — about 11,000 people so far — to
consider themselves a “living laboratory” and participate in formal health studies run by on-site institutions over
many years. In the shorter term, residents are oﬀered free
activities like bike races, tai chi and yoga. Trails in the area
will eventually total 44 miles.
To encourage what they describe as “environmentally conscious” lifestyles, the developer is limiting the
community’s use of nonrenewable resources like gasoline by installing electric vehicle chargers. The developer is
also minimizing the project’s impact on the environment
by applying “green” construction practices, reducing energy and water use and reducing waste.
“There’s not anything like this in all of North America,” said Mayor John Dyer of Orlando, who said the city
had spent more than $80 million to build roads and other
infrastructure in and around the development. “Lake Nona
is a great expression of what Orlando is all about,” said Mr.
Dyer, who is known as Buddy. “It wasn’t just a place where
someone was going to build tract housing. It was a place
that was going to be an economic engine for the area.”
Bree Parrish, owner of Sunlight Yoga, teaches a class at
Crescent Park in Lake Nona.
He said the development was part of an eﬀort to “rebrand” Orlando, including a marketing campaign with the
slogan “You Don’t Know the Half of It,” aimed primarily
at companies and entrepreneurs who may want to relocate to Florida because of tax incentives. The mayor and the
city’s Economic Development Commission are promoting
several projects they say will elevate Orlando’s standing as
a world-class city.
Downtown, about 15 miles north of Lake Nona, a public-private partnership plans to build a 68-acre, mixed-use
development called Creative Village, with oﬃce buildings,
schools, shops, apartments, a hotel and a new campus of the
University of Central Florida for more than 7,000 students.
Other plans downtown include a $155 million soccer stadium with at least 25,000 seats, while the Camping
World Stadium, built in 1936 and used for professional
football games and other events, is being renovated at a
cost of $200 million. An auditorium called Steinmetz Hall
is to be added to the Dr. Phillips Center for the Performing
Arts, a $488 million structure that opened in 2014 and
houses the Walt Disney Theater and the Alexis and Jim
Pugh Theater.
Beyond Lake Nona and downtown, other developments abound. Near Kissimmee, about 12 miles southwest
of Lake Nona, builders are at work on a $70 million campus called the Florida Advanced Manufacturing Research
Center. The aim is to attract technology jobs.
“If we could end up with a jobs factory, everything
else would take care of itself,” Rasesh Thakkar, the senior
managing director of Tavistock Group, the developer’s parent company, said of Lake Nona.
As the prestige of the Lake Nona project has grown,
more institutions are coming aboard. The United States
Tennis Association, which has 700,000 members, is scheduled to open its national training center in the development’s
Sports and Performance District in January. The 63-acre
site will have more than 100 tennis courts of various surfaces, including red clay imported from Cremona, Italy.
Another tennis organization, the 15,000-member United States Professional Tennis Association, which certifies
instructors, plans to move its headquarters to Lake Nona
next year, after 25 years in Houston. The sports district will
also house a 23-acre training facility for the Orlando City
Soccer Club, which competes in Major League Soccer’s eastern conference.
The University of Central Florida was a major
partner as Lake Nona began to take shape. In 2005, Mr.
Thakkar contacted John C. Hitt, president of the university, who was looking for a place to build a medical school.
The developer’s gift to the university of 50 acres and $12.5
million was persuasive.
“That made it an easy decision for me,” said Mr. Hitt,
who arranged to buy an additional 25 acres for a college
of nursing and, later, a teaching hospital, for which he is
seeking a partner.
Mr. Hitt said it had been “a delight” to watch the evolution of the development.
“It’s really taken hold,” he said. “Even during the recession, which was a friend to no one, we managed to keep
moving ahead. I’m confident that we’re building a first-rate
medical campus out there.”
18 Monday, September 26, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Closes Lower, With Oil Prices in Focus
U
nited States markets slumped on Friday as investors booked some of the profits made this week.
Energy stocks fell with the price of oil. Technology
stocks were trading heavily, particularly Facebook, Yahoo
and Twitter.
KEEPING SCORE The Dow Jones industrial average
closed 0.7 percent lower and the Standard & Poor’s 500stock index lost 0.6 percent. The Nasdaq composite index
dropped 0.6 percent.
AD FUROR Facebook shares fell 1.6 percent after The
Wall Street Journal reported that Facebook was overstating
the length of time its users were watching its video ads,
raising concerns that a portion of Facebook’s ad revenue
may be at risk.
ENERGY United States benchmark crude oil futures
tumbled $1.73, to $44.59 a barrel. Brent crude, used to price
international oils, dropped $1.68, to $46 a barrel.
BREACH Yahoo stock fell 3.1 percent after the company said that the data of 500 million users had been stolen
by a foreign agent, much more than the company previously acknowledged. While Yahoo has agreed to sell most
of its assets to Verizon Communications, there were concerns that the revelation might cause Verizon to go back to
the negotiation table.
TWITTER CHATTER Twitter shares gained 21.4 percent after CNBC reported that the company was in deal
talks with Salesforce and Google’s parent company, Alphabet, for a possible sale. Shares of Salesforce were down 5.6
percent, and Alphabet shares were down less than a tenth
of a percent.
FED HANGOVER Stocks posted solid gains last week,
with the S.&P. 500 up 1.5 percent at midday. Investors
breathed a sigh of relief after the Federal Reserve decided
to keep rates at their current low levels. The next time the
Fed could raise rates is next month, but the general impression among investors is that the central bank will not raise
rates until December, long after the general election.
“As much as market fundamentals matter, the Fed and
its decisions continue to dominate markets,” said Kristina
Hooper, head of United States investment strategies at Allianz Global Investors.
EUROPEAN MARKETS In Germany, the DAX fell 0.5
percent, and in France, the CAC 40 lost 0.5 percent. The
FTSE 100 was down 1 percent in Britain.
ASIA’S DAY The Nikkei 225 declined 0.3 percent in
Japan, while in Hong Kong, the Hang Seng lost 0.3 percent. The Shanghai composite index dipped 0.3 percent in
China. The Kospi was up 0.2 percent in South Korea. In
Australia, the S.&P./ASX 200 rose 1.1 percent.
BONDS AND CURRENCIES The yield on the 10-year
Treasury note was little changed at 1.62 percent. The euro
rose to $1.1228 from $1.204, and the dollar edged up to 101
yen from 100.89 yen.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
19
US to Step Up Deportations of Haitians Amid Surge at Border
By KIRK SEMPLE
T
he Obama administration, responding to
an extraordinary wave of Haitian migrants
seeking to enter the United States, said late
last week that it would fully resume deportations
of undocumented Haitian immigrants.
After an earthquake devastated parts of
Haiti in 2010, the United States suspended deportations, saying that sending Haitians back to
the country at a time of great instability would
put their lives at risk. About a year later, oﬃcials
partly resumed deportations, focusing on people
convicted of serious crimes or those considered a
threat to national security.
But since last spring, thousands of Haitian
migrants who had moved to Brazil in search of
work have been streaming north, mostly by land,
winding up at American border crossings that
lead to Southern California.
Few have arrived with American visas, but
nearly all have been allowed to enter the United
States because immigration oﬃcials were prohibited, under the modified deportation policy,
from using the so-called fast-track removal process often employed at the border for new, undocumented arrivals.
Instead, the migrants were placed in a slower
deportation process and released, with an appointment to appear in immigration court at a later
date, oﬃcials said. Since early summer, most have
been given permission to remain in the country
for as long as three years under a humanitarian
parole provision, immigrant advocates said.
With the full resumption of deportations,
which took eﬀect on Thursday morning, Haitians
who arrive at the border without visas will be put
into expedited removal proceedings.
Jeh Johnson, the secretary of Homeland Security, said in a statement that conditions in Haiti
had “improved suﬃciently to permit the U.S. government to remove Haitian nationals on a more
regular basis.”
While Mr. Johnson’s statement did not
mention the recent influx of Haitians along the
southwestern border, Homeland Security oﬃcials, during a conference call with reporters, cited the migrant wave as the other major factor in
the administration’s decision.
Since last October, oﬃcials said, more than
5,000 Haitians without visas have shown up at
the San Ysidro crossing that links Tijuana, Mexico, with San Diego. By comparison, 339 Haitians
without visas arrived at the San Ysidro crossing
in the 2015 fiscal year.
An additional 4,000 to 6,000 Haitians were
thought to be making their way from Brazil, immigrant advocates in San Diego and Tijuana said,
based on estimates from shelters along the Brazilto-Mexico migration route.
The message to those Haitians from the
Migrants, including Haitians, waited in May to enter the United States at the San
Ysidro crossing that links Tijuana, Mexico, with San Diego.
Obama administration, however, seems clear:
Turn around or go elsewhere.
An uptick in deportations might not occur
immediately. Removals require the cooperation
of and paperwork from the receiving country,
and Homeland Security oﬃcials said they were
still in talks with the Haitian government about
the policy shift.
In the meantime, oﬃcials said, nearly all
Haitians stopped at the border and scheduled for
accelerated deportations will be put into detention centers.
Oﬃcials clarified, however, that asylum law
would continue to apply to newly arriving Haitians. A migrant who feared returning to Haiti
because of the threat of persecution or torture
would be interviewed to determine whether that
fear was credible. If an immigration oﬃcer determined it was, the immigrant could apply for
asylum.
Haitian immigrants covered by temporary
protected status would be unaﬀected by the
change in policy.
Over the summer, the unusual surge in Haitian migrants was accompanied by an equally
unusual surge in migrants from more than two
dozen other countries, nearly all traveling along
the same arduous routes from South America,
across as many as 10 borders.
The migratory wave has overwhelmed shelters along the way, particularly in Tijuana, where the shelters have been at or over capacity for
much of the past four months, while also struggling with language and cultural barriers. Some
migrants, because they were unable to find accommodations or wanted to avoid shelter living,
have chosen to sleep on the streets.
Haitians started migrating to Brazil in large
numbers after the earthquake. Haiti was reeling,
but Brazil was ascendant, and it had a need for
cheap labor, especially with the World Cup and
the Olympics approaching. Haitians, with few
prospects at home, were happy to oblige.
Thousands of them made their way to Brazil, where many were granted humanitarian visas that allowed them to work.
But amid Brazil’s economic and political convulsions over the last two years, many Haitians
lost their jobs or sank deeper into poverty.
The migration north began in earnest during the spring, with a large influx in Tijuana in
late May, and the surge has continued.
The Haitian migrant population has
mainly consisted of men, though many women
have made the trek, too, as have children and
even newborns. They have mainly taken an
elaborate series of bus rides, though migrants
also had to travel at times by foot, truck and
boat, and have hired smugglers to help sneak
them across certain borders or avoid law enforcement oﬃcials.
They have told of highway robberies, frightening encounters with armed gangs and beatings.
Some migrants have died during the trip, many
being swept away while trying to ford swift-moving rivers.
The shift in American policy caught advocates in San Diego and Tijuana by surprise.
“It was a complete and utter shock,” said
Ginger Jacobs, an immigration lawyer and the
chairwoman of the San Diego Immigrant Rights
Consortium. “We are pretty baﬄed by what
appears to be a complete 180 in terms of policy.”
She added, “We object to a policy change
that doesn’t appear to reflect any actual change
in reality.”
Margarita Andonaegui, the coordinator of
a main migrant shelter in Tijuana, said that on
Wednesday afternoon she had received what
sounded like heartening news: The American authorities were going to increase their processing
capacity for the Haitians, to 150 per day from 50.
But in light of the new deportation policy,
that piece of information took on another meaning.
“They’re going to receive them to deport
them,” Ms. Andonaegui said. “That’s bad news.”
20
Monday, September 26, 2016
The San Juan Daily Star
Suriname Slides Into Economic Abyss, in Shadow of Venezuela
I
t is a South American nation in crisis: Businesses are
closing, food prices are soaring and hospitals are running out of basic supplies such as paper towels and bandages.
No, this isn’t Venezuela but rather nearby Suriname, a
multi-ethnic former Dutch colony where the economy is in
freefall amid collapsing global commodity prices and the
local currency’s resulting slide against the U.S. dollar.
Life has become exceedingly diﬃcult in this isolated
country of about 540,000 people on South America’s northeastern coast, which the World Bank says now has the
world’s third highest rate of inflation, behind Venezuela
and South Sudan.
“I am absolutely worried my country is becoming another Venezuela,” said Umar Nazier, who closed his Texasstyle grill restaurant in June because the cost of ingredients
had doubled. “I had no other choice but to adjust the prices
on my menu, but these new prices scared the customers
away.”
The International Monetary Fund, which authorized
a $478 million loan to Suriname in May, expects the economy to contract 2 percent this year. Suriname’s Bureau
of Statistics says inflation is running at an annualized 64
percent, up from an average 4 percent in 2013-2015.
The main reason for the collapse is falling prices for
Suriname’s main exports, gold and oil, and last year’s closure of the Alcoa aluminum refinery, long a pillar of the
economy. President Desi Bouterse likely also contributed
by spending heavily before the May 2015 election, exhausting currency reserves.
Bouterse has frozen retail fuel prices and backed away
from energy price increases, against the IMF’s budget-protecting recommendations. He has also vowed to stabilize
the exchange rate of the Surinamese dollar, which has fallen by more than half against the U.S. dollar over the past
year.
The president said at a news conference Tuesday that
the IMF requirements are “very harsh” and that his government may move to withdraw from the loan agreement
and seek support from other sources such as the Islamic
Development Bank.
“The IMF is cold and only thinks about the numbers
In this Jan. 27, 2014 file photo, homeless men eat
breakfast at a shelter for the homeless in Paramaribo, Suriname.
and the deadlines we had agreed to,” Bouterse said. “If the
agreement with the IMF becomes too diﬃcult to follow, if
we risk becoming victims of the agreement ourselves, we
will have to look for other options.”
As in other import-dependent countries, health care
has been hit particularly hard. Doctors at the Academic
Hospital Paramaribo, the country’s largest, recently posted a YouTube video pleading for help from Surinamese
living abroad, saying they lacked such things as sterile tubes. “We have reached the point that people will die an
avoidable death,” one said.
Hospital oﬃcials and doctors declined interview requests but accounts of shortages are widespread. Amanda
Palis said she visited four pharmacies seeking a medicine
to treat nausea and vomiting for her 2-year-old daughter
before giving up and trying something else recommended
by a pharmacist.
“I eventually gave my daughter medication that was
not prescribed for her,” she said. “What else could I do?”
Manodj Hindori, chairman of the National Hospital
Council, said all of the country’s hospitals “are on the verge of bankruptcy” because of higher prices for supplies
combined with reduced government subsidies.
Most people live clustered in and around the capital,
Paramaribo. More than 90 percent of the country is covered in rainforest, a rugged and beautiful landscape at the
headwaters of the Amazon River.
Bouterse, who has expressed admiration for the late
Venezuelan President Hugo Chavez, ran Suriname as a military dictatorship in 1980-1987, then returned as president
in a 2010 parliamentary election. In 2000, he was convicted
of drug traﬃcking in the Netherlands in absentia. He has
been charged in Suriname with orchestrating the killing of
15 political opponents in 1982, but as the economy crumbled this summer, he invoked a clause of the constitution
to suspend the trial, citing national security.
Recent polls say Bouterse’s popularity rating is now
around 17 percent, about that of President Nicolas Maduro,
the socialist leader in struggling Venezuela.
But that’s where the comparison to Venezuela ends.
Anti-government protests have been relatively small, attracting several thousand people at most. The opposition is
weak and divided, with some leading figures saying they
don’t see the point in marching.
Economy Minister Gillmore Hoefdraad says the economic crisis is temporary and will improve when gold and
oil prices recover. The government expects its budget will
get a boost when U.S.-based Newmont Mining Corp. starts
production at a new mine in Suriname later this year.
The Association of Economists of Suriname says the
government must better diversify economically and produce more than just oil and gold. Chairman Winston Ramautarsing suggests developing agriculture, tourism and
fishing. “Sadly enough, we seem to be better at spending
money than at developing strategies to earn money.”
The government insists it will pass.
“The current situation, of course, is diﬃcult. We still
need to recover from this crisis,” Hoefdraad said in a video statement the government released last month. “But
the medium-term prospects look much, much better.”
Deceased Lawmaker to Remain
Speaker of Nicaragua Congress
T
he Nicaraguan congress will have a dead man as its
speaker for the next four months, lawmakers in the
Central American nation have decided.
The National Assembly voted overwhelmingly last
week to keep Rene Nunez, who was the body’s president
for nine years until his death on Sept. 10, as their titular
head.
The assembly’s vice president will take on his administrative duties until the end of the legislative session
Jan. 10, when new leadership is to be chosen.
The unprecedented move is intended to recognize
Nunez’s contributions to the country, said Edwin Castro,
leader of the ruling Sandinista party’s congressional bloc.
“What we are deciding is that no substitute will be
chosen because the president of this assembly will continue to be Rene Nunez,” Castro said in remarks to lawmakers.
Opposition legislator Lissethe Montenegro, who abstained from the vote, argued that the law calls for deceased legislators to be replaced.
“I think Rene should be allowed to rest in peace,” she
said.
Nunez, 69, a longtime party ally of President Daniel
Ortega, was up for re-election in November. In early 2015,
he was first hospitalized in Costa Rica for a lung ailment
that led to his death this month.
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
21
Police Sex Abuse Case Is Bad News for Mexico’s Leader
By AZAM AHMED
I
nternational human rights oﬃcials are demanding an investigation into the brutal sexual assaults of 11 Mexican
women during protests a decade ago — an inquiry that
would take aim at President Enrique Peña Nieto, who was the
governor in charge at the time of the attacks.
The demand is part of a multiyear examination by the
Inter-American Commission on Human Rights into abuses
during a 2006 crackdown ordered by Mr. Peña Nieto on San
Salvador Atenco, a town in Mexico State where demonstrators had taken over the central square. During the operations,
which left two dead, more than 40 women were violently detained by the police, packed onto buses and sent to jail several
hours away.
The case was brought by 11 women to the international
commission, which found that the police tortured them sexually. The women — a mix of merchants, students and activists
— were raped, beaten, penetrated with metal objects, robbed
and humiliated, made to sing aloud to entertain the police. One
was forced to perform oral sex on multiple oﬃcers. After the
women were imprisoned, days passed before they were given
proper medical examinations, the commission found.
“I have not overcome it, not even a little,” said one of the
women, Maria Patricia Romero Hernández, weeping. “It is
something that haunts me and you don’t survive. It stays with
you.”
For Mr. Peña Nieto, the human rights commission’s call
for an investigation is another blow to a presidency under
siege. Corruption scandals and continued violence have already dragged his approval ratings to the lowest of any Mexican president in a quarter-century. His invitation of Donald
J.Trump, the Republican presidential candidate reviled in Mexico for his statements critical of Mexican immigrants, plunged
his administration even further into controversy.
The assaults are also a reminder of countless other cases
in the country that remain unresolved, including the haunting
disappearance of 43 college students two years ago. International oﬃcials contend that the investigation into that case was
actively undermined by Mr. Peña Nieto’s government.
The president’s oﬃce noted that the commission did not
accuse Mr. Peña Nieto of wrongdoing or explicitly name him
as a target of the investigation into the sexual assaults. Beyond
that, his oﬃce said, legal cases in Mexico that have thoroughly
investigated the attacks have never held him responsible.
“There is no one who can point to an order permitting the
abuse of force,” said Roberto Campa, the under secretary for
human rights in the Mexican Interior Ministry.
But the international commission found Mexico’s eﬀorts
to investigate the abuse insuﬃcient so far. Instead, it demanded a much more thorough inquiry to uncover responsibility
across the entire chain of command, which would most likely
make Mr. Peña Nieto part of the investigation because he ordered the crackdown.
It also called for disciplinary or criminal action against
any authorities who contributed to the denial of justice for the
women.
The commission delivered its findings last week to the
Inter-American Court, an independent judiciary with legal authority over Mexico. If the court agrees with the commission, it
can order Mexico to broaden its current inquiry into the case,
President Enrique Peña Nieto, center, during Mexico’s Independence Day parade last week in Mexico City. A crackdown he ordered a decade ago when he was governor of
Mexico State is under scrutiny.
a requirement that could force the state to investigate its own
president.
The commission suggests that the state government under
Mr. Peña Nieto had sought to minimize and even cover up the
events. Perhaps the most lurid example is whom the government chose to prosecute: Rather than go after the police who
committed the sexual torture, the state initially prosecuted the
women instead. Five were imprisoned for a year or more, on
charges like blocking traﬃc, detentions the commission found
arbitrary.
Days after the episode, the state denied the accusations
of the women, essentially calling them liars. Mr. Peña Nieto
told a local newspaper at the time that it was a known tactic
of radical groups to have women make accusations of sexual
violence to discredit the government. Others in his administration made similar claims.
Since then, while the government has acknowledged the
veracity of the accusations, not a single person has been convicted of any crime related to the assaults in Atenco. Most recently, five doctors charged with ignoring evidence of sexual
abuse had their cases dismissed.
The case is an example of the lengths victims must go to in
pursuit of justice in Mexico. The women endured more than 10
years of threats, intimidation and psychological trauma. They
watched as men who assaulted them walked free.
But by refusing to drop the case, the women pushed it to
an international level, making it a symbol of the broken rule
of law in Mexico and thewidespread impunity that ensures it
never heals.
While it is unlikely that Mr. Peña Nieto’s government will
conduct an investigation into whether he knew of or covered
up the assaults, the admonition of an international body is a
deep embarrassment for him.
Having been presented to the court, despite several attempts by the Mexican government to delay and derail it, the
case oﬀers a rare opportunity for accountability in a country
where only a tiny percentage of crimes are ever solved. The
women refused to settle the case for years, with legal assistance
from the human rights organization Centro Prodh, turning
down promises of free homes and scholarships. In interviews
with all 11 victims, a fundamental desire emerged: a public
reckoning of what happened to them and who ordered it.
The residual trauma of the assaults has marked each
woman diﬀerently. For some, family and friends oﬀered a way
to recover, if not entirely, and move on with their lives. A few
found ways to connect their struggle to the broader push for
justice and rights in Mexico. But others found no such comfort,
with time’s passage a useless salve.
“I could never tell my son and my father of the fact I was
raped by not one but several policemen, because they would
have gone mad,” Ms. Romero said. “I didn’t want to inflict
even more pain on them. We had suﬀered enough.”
The assaults, prosecution, imprisonment and stigmatization borne of sexual violence would come to define the next 10
years for the women of Atenco. In interviews, they described
their lives as split in two: the women they were before the episode, and who they became after.
Those in school at the time quit college and never returned. All struggled with intimacy. Mothers watched their
children abandon them, frustrated and fearful of the endless
campaign for justice. Fathers turned their backs on daughters,
embarrassed by the abuse and the public fight that followed.
Partners, too, moved on, unable to adapt to the trauma of a
survivor of sexual assault.
“I made the conscious decision to survive, to be alive and
well today, to feel pretty again, to love me and see me in the
mirror and recognize the person I saw,” said Patricia Torres
Linares, 33, who quit her studies for a political science degree
after the assault. “It was that they stole from me, my way of
being, of loving, of feeling. I was tender and sweet before, afterwards I became cold, and distant.”
For some, a sense of shame, even responsibility, for what
happened clouded their relationships with others and their
own sense of identity. Survival became their metric of success,
a tangible progression to mark the days.
“It hurts to know that the Claudia of before Atenco is gone,”
said Claudia Hernández Martínez, 33, who abandoned her
studies at the prestigious National Autonomous University of
Mexico after the assault. “Now, I am scared all the time. Scared
of everything. Scared of going out on the streets, of expressing
my own ideas, for people to know what happened in Atenco.”
“At the end of these 10 years, I wonder: What have I done
in all this time?” she continued.
She paused, staring at the floor.
“Well, I guessed I just survived,” she said, wiping a stray
tear. “And I think it’s understandable. It was understandable
that I cried, that I thought about killing myself, that I cried so
much, and that I am now here.”
The assaults coincided with the beginning of a challenging period in Mexican history: the start of the drug war.
Since 2006, more than 150,000 people have been killed
and an additional 27,000 have vanished, disappeared without
a trace. The violence comes at the hands of the cartels, who
wield enormous influence in the country, andthe government’s
deadly response to it.
The case of Atenco, however, bears few of the complexities that accompany violence between armed groups. And yet
justice in even the most basic form has been elusive.
Nearly two dozen individuals charged with abuse of authority have been acquitted at trial or on appeal, including an
oﬃcer charged with forcing one of the victims to perform oral
sex on him.
22
Monday, September 26, 2016
The San Juan Daily Star
Nigeria Governor Relocates to
Town Once Held By Boko Haram
T
he governor of Nigeria’s northeast Borno state is making a symbolic relocation to a town
recently occupied by Boko Haram extremists,
declaring that “We cannot wait forever before we reclaim our destiny.”
The region is trying to recover after months,
even years, of occupation as the extremists slowly
lose control of some areas. But danger remains.
Boko Haram occupied the town of Bama in September 2014 before Nigerian troops recaptured it in
March 2015.
The town is 70 kilometers (45 miles) southeast
of Maiduguri, Borno’s capital, and the area remains
vulnerable. In July, the U.N. suspended aid missions
in the area after extremists attacked an aid convoy
traveling from Bama.
Borno Governor Kashim Shettima said he was
committed to rebuilding infrastructure in Bama that
was decimated in repeated attacks.
“My oﬃce is here now,” he said after his 20-vehicle convoy arrived last Wednesday. “Bama is the one
of the worst-aﬀected areas, and we will move from
here to other parts of the state.”
He did not say how long he would use the town
as a base.
Around 80 percent of Bama’s residences were
destroyed by Boko Haram, said Isa Gusau, a spokesman for Shettima’s oﬃce
Dire conditions persist throughout Borno state, despite the military’s success in curtailing Boko
Haram’s seven-year insurgency, which has killed
some 20,000.
In June, Doctors Without Borders reported that
nearly 200 refugees from areas held by the extremist
group had died of starvation and dehydration in
Bama. The aid group warned that “a catastrophic humanitarian emergency” was unfolding at a makeshift camp on a hospital compound housing more than
20,000 people.
Meanwhile, violence continues. In the latest incident, two soldiers were killed and four wounded
in a gunfight with Boko Haram insurgents in northern Borno, army spokesman Col. Sani Kukasheka
Usman said Friday.
In this Thursday, Aug. 8, 2013 file photo, Borno state governor Kashim Shettima, right, shake hands with members of
the “Civilian JTF”, in Maiduguri Nigeria.
Lost Toddler Survives Three
Days in Siberian Taiga Alone
T
hree-year-old Tserin disappeared from
his home in a remote village in Tyva in
southern Siberia two weekends ago. Left
A picture, released by the Russian Emergencies Ministry
on Friday, shows a three-year-old boy Tserin, who went
missing in the Siberian Taiga area and was found three
days later, inside a helicopter in Tyva region, Russia.
unattended, he had chased after his dogs, who
led him into the taiga - a forest between the
tundra and the steppes populated by wild animals ranging from bears and wolves to lynx
and foxes.
Three days of searches by more than 100
police and rescue workers, sniﬀer dogs and a
helicopter yielded no result. Eventually, the
boy heard his uncle calling and replied. He
was just a few kilometers from his house.
The first thing the little boy asked for was
his toy car, a rescue worker said, according to
local media.
Tserin probably survived because he didn’t
panic, a local emergency worker was quoted as
saying. The first thing he did after he got lost
was finish some chocolate in one of his pockets. Then he laid down in a dry spot under a
larch tree and fell asleep.
Quite predictably, he has already been nicknamed Mowgli.
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
23
Stateside Viewpoint
Puerto Rico and the Diaspora: A Moment of Opportunity?
By VÍCTOR VÁZQUEZ-HERNÁNDEZ
F
riday was the 148th anniversary of El
Grito de Lares in Puerto Rico, which
some mark as the day that Puerto Ricans first defined themselves as a nation. It
is, therefore, appropriate to see this as a day
when we need to reflect deeply on the future
of Puerto Rico.
Recently, Angelo Falcón penned several pieces regarding the fiscal crisis in Puerto Rico, Congress’ response (PROMESA) and
the Puerto Rican diaspora. He raised many
good points, and I want to add a few more to
continue this conversation.
Puerto Ricans on the island have always
had a strained relationship with those who
reside stateside. Having lived both on the island and stateside, I can share that while we
in the diaspora are always ready to jump into
the fray to support the the island in the latest crisis,
be it financial, political or the devastation of hurricanes, rarely has this kind of response been reciprocated. In the past, we have organized and mobilized a series of public protests across many U.S.
cities against the Navy in Vieques after the death of
David Sanes, the gas pipeline, and many others.
However, the activism of Puerto Rican communities in the United States can, on certain issues,
run counter to what the majority of Puerto Ricans
on the island want. An example of this is the financial control board that has been established because of the Puerto Rico Oversight, Management and
Economic Stability Act (PROMESA). Most people
surveyed by newspapers on the island are for the
control board. We may disagree, but they want it.
Over the past few months, I have spoken with
many family members and colleagues on the island
about the crisis. Many of them, unlike me, are not
independentistas or even progressives. They vote for
the two traditional political parties (New Progressive or Popular Democratic) although a few vote for
the Independence Party. The most remarkable part
of their analysis of the crisis on the island is their
conclusion that it is the government of Puerto Rico
that is in crisis, not the people themselves!
Their perception is that the fiscal control board
is good because someone (mainly the Americans)
have to put “verguenza” (shame) on the local politicians and their cronies. Nevertheless, there seems
to be some naiveté here or simply not assuming any
responsibility by the populace that elected the bums
and crooks in the first place. Asking or accepting to
have the “Americanos” clean house is like asking
the fox to watch the henhouse!
Despite the numerous family ties and social
relationships between individual Puerto Ricans
on the island and in the diaspora, there has always
been a reticence to more firmly tie the political fortunes of each community. It is not, for instance, that
my daughter, who lives on the island, does not care
about her dad or that my mother-in-law does not
care about my wife. It is that collectively, the attention of Puerto Ricans on the island is focused on
getting through the day and on more local civic/
political issues, and not on the diaspora.
Despite this, what happens with the diaspora
is going to aﬀect the island and vice versa. Our eggs
are already in the same basket; each side just needs
to recognize this reality and listen to the other side.
Our biggest challenge as Puerto Ricans is to create
eﬀective means to communicate, pueblo a pueblo,
with all of our folks (and not just specific political
and economic sectors such as the Left, independentistas, statehooders, or soberanistas) on the island
and in the diaspora.
I advise my colleagues in the diaspora who are
always courageously willing to fight for Puerto Rico
to listen to the people of the island regarding this
crisis. The people in Puerto Rico do not see what
the full impact of the fiscal board can be. For those
of us who lived through the experience of the Emergency Financial Control Board in NYC in the 1970s,
we saw the devastation of the closing of hospitals,
schools, daycare centers and others, and the massive layoﬀs. We fought back and had a few victories,
like saving Hostos Community College. The impact
of that board was terrible for our community.
Therefore, moving forward, all Puerto
Ricans everywhere need to see that the diaspora has always been down with Puerto Rico.
We also need for the people of Puerto Rico to
see that they need to also be down with us.
We are not there yet, but as my abuela, Dona
Isabel, used to say, “Hablando, la gente se entiende!” (“Talking, people understand!”)
Víctor Vázquez-Hernández is a historian,
professor and author as well as the past president of the National Congress for Puerto Rican
Rights [NCPRR] (2007-2011). His forthcoming
book, “Before the Wave: Puerto Ricans in Philadelphia, 1910-1945,” will be published this
winter by the Center for Puerto Rican Studies
(CUNY). He can be reached at vvazquez@mdc.
edu. This column provided by the NiLP Report
on Latino Policy & Politics, an online information service provided by the National Institute for
Latino Policy.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
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Sports Editor/Assistant Editor
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
María Rivera
Graphic Artist Manager
24
The San Juan Daily Star
Monday September 26, 2016
5 Tips on How to Make College Tours Fun Instead of Grueling
By ELAINE GLUSAC
A
t Amherst College in Amherst,
Mass., my family, including our son,
prospective applicant Seth, enjoyed
the natural history museum and spied on
swim team practice. At Colby College in
Waterville, Me., we appreciated the colonial
architecture and the modern art collection.
At the University of Chicago, we loved the
Hogwarts-like reading room and the pierogi truck.
So it goes with college campus visits, a
mix of research and entertainment through
which high schoolers shop for their academic future.
As college applications have grown
— up 6 percent in fall 2015 over the prior
year, according to the National Association
for College Admission Counseling — so
have campus visits. Boston University had
nearly 80,000 visitors in the last year, up
from about 65,000 in 2011. The University
of California, Berkeley, reported a 14 percent increase in visitors in the last year. This
year, the Ohio Independent College Visit
Days program grew 30 percent.
“If you have the time and the money,
I think a campus visit is a good idea,” said
Lynn O’Shaughnessy, a higher education
consultant who writes the College Solution
Blog. “You get a sense of the school, and
you can meet people and ask them some
questions.”
Fall is largely celebrated as college
football season, but for high school upperclassmen and their families, it’s also college
touring season. Or one of them. Over the
last 18 months, we’ve embraced the school
circuit as our travel theme, making campus
calls over weekend getaways and even longer trips. Here are a few ways to make your
college research a vacation, too.
1. Use your vacation budget.
Depending on how far you range from
home, college visits are expensive. We’ve
done road trips and plane trips, and booked
cheaper chain hotels like the Hampton Inn
in Rome, N.Y., and splurges including the
Hotel Vermont in Burlington. We’ve saved
money using home rentals and by dining
where students have recommended, including Den Den Café Asiana near Brown University in Providence, R.I.
By any measure, we’ve invested in
travel while visiting colleges, and, given
the expense, it is useful to look at the trips,
at least in part, as vacations. We used our
vacation budget, building college visits
into leisure trips (for example, we paired
Cape Cod and Brown) and spending long
winter weekends in Boston, a hub for regional schools, where we also sought out the
trendy new Tiger Mama restaurant from
the chef Tiﬀani Faison and took a historic
walking tour. Though we sacrificed that
year’s ski trip, we still managed to throw
snowballs in Boston Common after our Tufts University tour.
2. Make a two-year plan.
Polled by admissions oﬃcers on our
college tours, the majority of the other students visiting college campuses, we learned, have been juniors and seniors, with
a few sophomores sheepishly raising their
hands. But sophomore year, especially
late in the year, isn’t too early. We started
touring schools when our son was 15.
“You have to gauge a little by your
own child,” said Janice Caine, the owner of
Custom College Visits, an agency that organizes campus tours for families. “You don’t
necessarily want to pressure them, but I
think it’s a good time if you have a school
that is local to go see them and get an idea of
what it’s like to be on a college campus and
what kinds of questions people are asking.”
Some start with spring break trips.
High season for college visits follows,
during summer vacation. But campuses
then are relatively empty (as we found at
Middlebury College in Vermont in August),
an argument for visits between September
and May.
One potential academic benefit to
starting college research early in a child’s
high school career is motivation. “Sometimes colleges get them very excited,” Ms.
Caine said. “So excited they may work harder when they see what it takes.”
3. Don’t cram.
As with academics, so with college visits: For best results, don’t cram.
Most visits begin with a 60- to 90minute information session led by an admissions oﬃcer. It is invariably chock-full
of facts, figures and tips, requiring full concentration. Following that is the relatively
breezy campus tour, usually led by a current
student adept at walking backward while
pointing out the library, cafeterias, dorms
and some version of the campus icon that
gets painted as a student prank.
Morning sessions usually end by
lunch, making a second afternoon tour possible in places with many schools. But we’ve
found a decompression talk over a substantial sandwich (reason to visit the University of Michigan in Ann Arbor: Zingerman’s
Delicatessen) is our digestive limit.
“Beyond one a day, it becomes overload,” Ms. Caine said. One school, she said,
means that you can take your time watching
life on campus “or go through the student
union and read the bulletin boards.”
4. Go oﬀ the campus tour itinerary.
Think of the campus tour as your skeletal overview. Then go back and fill in the
details, for both education and amusement.
“We encourage students to spend
free time in the bookstore or walk around
and strike up conversations with people
in the cafeteria to see if it’s a place you feel
comfortable,” said Robert Rummerfield,
the founder and director of College Visits,
an agency that runs group college tours.
Campuses are often the cultural focus
of college towns, with worthwhile attractions including the music conservatory at
Oberlin College in Ohio and the art and natural history museums at Yale. St. Olaf College in Minnesota and Davidson College
in North Carolina are among the many that
have hiking trails. And college towns tend
to attract independent shops and eclectic
restaurants, where we have happily frittered away many a post-tour hour.
“There are things worth exploring
other than academics,” Ms. Caine said. “We
remind students that they are only in class
a certain number of hours per week, and
other times you will want to know what’s
going on.”
5. Consider the journey, whatever
the destination.
Hard as we’ve tried to vet our destinations with the help of the “Fiske Guide
to Colleges,” we’ve picked a few duds. Aiming for diversity, we’ve visited schools
that are large, small, rural, urban, public
and private. Some are wrong for unexpected reasons (I heard “too preppy” a lot). But
we’ve never regretted the bad pick. Sometimes it helps refine your selection criteria.
All the time, it’s fun.
As with any family trip, it’s not where you go, but whom you’re with. College
trips oﬀer concentrated time with your
child, when available time is increasingly
rare. On college tours, we’ve discussed
everything from campus drinking and the
merits of core curriculums to the best roadtrip playlists and the preponderance of cute
mascots at liberal arts schools (looking at
your polar bear, Bowdoin College).
Judith Weinstein, a mother of three in
Chicago, took her daughter, now a college
senior in California, on a memorable midAtlantic trip several years ago. “She played D.J. with her iPhone and I can still sing
some of the songs from that trip,” she said.
“When we got to Dulles Airport and she
turned to me and pronounced, ‘This was a
good trip,’ I knew she wasn’t talking about
the schools. She was talking about the bonding experience.”
NOTICIAS ESPANOL
26 de Septiembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Denuncian persecución policial contra manifestantes e invitan a nueva protesta en la Cueva del Indio
R
esidentes del barrio Islote, de Arecibo, denunciaron que la Policía en la Comandancia
de Arecibo es presionada por el empresario González Freyre para que presenten cargos contra manifestantes que luchan contra la privatización de la Cueva del Indio.
“El empresario y convicto González Freyre ha adquirido múltiples terrenos, propiedades
y fincas en el barrio. Primero compró los terrenos donde se levantó la controversial estatua
de Cristóbal Colón y luego el palmar al lado oeste de la reserva natural de la Cueva del
Indio. Desde entonces viene cobrando estacionamiento y la entrada a la Reserva, lo que
impide que ciudadanos entren caminando por el que ha sido el paso desde tiempo inmemoriales”, señala un comunicado.
Agrega que los ciudadanos se organizaron para luchar y manifestarse ante esa injusticia y han realizado varias manifestaciones, piquetes, repartición de boletines, limpieza de
playas, entre otras actividades. Además, han acudido a agencias como el Departamento
de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) y
otras, “donde sus reclamos caen en oídos sordos”.
Según los vecinos, “González Freyre constantemente presiona a los altos funcionarios
en la Comandancia de Arecibo para que se presenten cargos. Tenemos información, cuya
fuente no vamos a divulgar, que el empresario presiona para que nos radiquen cargos, in-
cluso se menciona que la Policía
busca solicitar ordenes de allanamiento para registrar los hogares
de nuestras líderes comunitarias”,
dijo Rosario González.
Añadió que “por más que intenten, no nos vamos a intimidar
y es por eso que continuaremos
denunciando que un millonario
se está adueñando del barrio Islote, impidiendo el libre acceso
a nuestros recursos naturales.
Y hacemos responsable al millonario González Freyre de cualquier cosa que nos ocurra como consecuencia de esta
lucha”.
El pasado domingo el grupo realizó un piquete frente a la entrada del palmar donde
González Freyre cobra estacionamiento y entrada a la Reserva de la Cueva del Indio.
Estrenarán ópera callejera bilingüe en el Ateneo
“R
ican”, una ópera callejera bilingüe escrita en 1986
por el compositor puertorriqueño William Ortiz
Alvarado, será estrenada el próximo 30 de septiembre
en el Ateneo Puertorriqueño.
La obra explora los problemas de identidad y la tragedia de un cierto sector de la diáspora puertorriqueña
en los Estados Unidos.
Además, profundiza también en la no menos pro-
blemática condición de los jóvenes de ascendencia
puertorriqueña que “vuelven” a la isla que nunca conocieron.
La obra tiene gran riqueza de simbolismo lingüístico
y sonoro que se refiere a la condición del nuyorican: por
ejemplo, la primera parte es en inglés (Nueva York), la
segunda en español (Puerto Rico) y la tercera en “spanglish” (la apoteosis del Nuyorican Louie).
Remueven al director del 3-1-1 y lo devuelven a su puesto
E
l director del Sistema 3-1-1, Erasto Canals Filpo, fue removido de su posición apenas
días antes del gran apagón que sumió al país en la oscuridad la pasada semana.
El pasado viernes por segundo día consecutivo, el apagón no permitió el funcionamiento pleno del gobierno ni de las empresas privadas. En ese contexto cuando se advierte de más problemas en uno de los servicios que, en este momento, debe ser de los
más esenciales.
La remoción de Canals Filpo, supo la agencia Inter News Service (INS), se debió a “represalias”. La fuente, sin embargo, no pudo abundar porqué el director del Sistema 9-1-1,
Juan Gabriel Morales, tomó las alegadas represalias contra Canals Filpo.
El director del Sistema 9-1-1 es el jefe del director del Sistema 3-1-1.
Canals Filpo fue reinstalado a su puesto de supervisor general en la agencia. Mediante
este sistema, que inauguró operaciones en el 2012, se accede a una serie de servicios
gubernamentales con una sola llamada.
Esa línea de servicios es parte de la Junta de Gobierno del 9-1-1.
Se supone que opere de lunes a viernes, de 8:00 de la mañana a 6:00 de la tarde.
A través de este sistema, también se pueden hacer citas para obtener la licencia de
aprendizaje, hacer reservaciones de transporte marítimo entre Fajardo, Vieques y Culebra
y conocer el horario de la Autoridad Metropolitana de Autobuses, entre otros servicios.
INS supo igualmente que una empleada del Sistema 3-1-1 que presentó una querella
contra una supervisora que alegadamente le tocó de forma brusca, fue igualmente removida. La empleada fue trasladada al Sistema 9-1-1.
Las tensiones en esa agencia se han ido intensificando en la medida en que se dan
a conocer graves irregularidades administrativas, y otras como alegado nepotismo.
Muchas de las irregularidades están contenidas en un informe de auditoría que la
Junta de Gobierno del Sistema 9-1-1, que
preside el superintendente José Caldero,
decidió no atender.
Precisamente, a la auditora que preparó el informe, al igual que le hicieron a la
empleada que presentó su queja, la removieron de su puesto y la regresaron a su
puesto de carrera.
NOTICIASenESPANOL
26
The San Juan Daily Star
26 de Septiembre de 2016
Conciencian sobre los huracanes
U
n taller acerca de la concienciación sobre huracanes se celebrará el próximo 25 de octubre en la Agencia Estatal para el
Manejo de Emergencias y Administración de Desastres (Aemead).
El Programa Sea Grant de la Universidad de Puerto Rico en
conjunto con el Centro Nacional de Adiestramiento para la Preparación para Desastres (NDPTC, por sus siglas en inglés) orga-
nizaron el taller.
La actividad contará con una sesión por la mañana y otra por
la tarde.
Para más información y registro, los interesados pueden comunicarse con Lillian Ramírez Durand, asesora en desarrollo costero
comunitario, a [email protected].
MAC y el National Museum of Puerto Rican Arts and Culture inaugurarán en Chicago proyecto expositivo
E
l Museo de Arte Contemporáneo de Puerto Rico (MAC) inaugurará oficialmente la exhibición “Poetic Science: aproximaciones artístico-científicas sobre El Yunque”, el próximo 8 de octubre, a las
6:00 de la tarde, en el National Museum of Puerto Rican Arts & Culture (NMPRAC) de la ciudad de
Chicago (Illinois).
La muestra se da gracias a una alianza entre ambas instituciones establecida en 2013 por iniciativa de la directora ejecutiva del MAC, Marianne Ramírez Aponte, y responde a una serie de esfuerzos que la institución viene realizando para internacionalizar la producción cultural de los artistas
puertorriqueños.
La iniciativa es un proyecto interdisciplinario creado por el MAC en alianza con el Instituto Internacional de Dasonomía Tropical (IITF, siglas
en inglés) del Servicio Forestal de Estados
Unidos.
La muestra une la ciencia y el arte con el
propósito de celebrar la Tierra, los recursos
que ésta provee y los recursos protegidos
bajo el Wilderness Act, creado en 1964 para
establecer el National Wilderness Preservation System.
El proyecto inició en marzo de 2013 en
Puerto Rico, con una residencia artística en El
Classifieds
Bosque Nacional El Yunque organizada en conjunto con el Aldo Leopold Wilderness Research Institute y Colorado Art Ranch.
La actividad fue la primera de una serie de colaboraciones llevadas a cabo en seis diferentes ecosistemas en Estados Unidos a lo largo del 2013.
Jon Cohrs (Suiza/EEUU), Grisha Coleman (EEUU), Aline Veillat (Francia/Suiza), y los puertorriqueños Jaime y Javier Suárez (Vientre Compartido), Dhara Rivera, Elizabeth Robles y PISO Proyecto
(colectivo dirigido por Noemí Segarra) conforman el grupo de artistas participantes.
Sus contrapartes, los científicos del IITF, Grizelle González, William Gould y Tamara Heartsill-Scalley, completan el grupo de expositores.
Gerónimo Mercado, artista sonoro, fue convocado por la Dra. Heartsill-Scalley para el desarrollo
de su instalación sonora que cuenta con un componente interactivo.
El grupo también ha contado con la mentoría de Ariel Lugo, dDirector del IITF, quien participó
activamente en la residencia artística.
Poetic Science incluye obras realizadas en medios variados como instalación, vídeo, performance
y escultura.
También presenta los proyectos de investigación de los científicos, incluyendo la pieza interactiva de arte sonoro antes mencionada, la creación de mapas, y el establecimiento de una estación
climática con la que puedo medirse el largo de las ondas de luz solar que utilizan los árboles y plantas en la fotosíntesis, la temperatura y la humedad relativa del aire, la precipitación y la velocidad y
dirección del viento.
Classifieds
Monday, September 26, 2016
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TRUJILLO ALTO
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante VS.
MAYRA MILANO SEGURA
Demandada
CIVIL NÚM. FECI2014-01169
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO.
(VIA ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R., SS.
A: MAYRA
MILANO SEGURA;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
en pública subasta y al mejor
postor, de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada sobre la siguiente
propiedad: Urbanización Rincón
Español, Calle Madrid #1, Lote
17-B, Trujillo Alto, Puerto Rico
00976-5708.
URBANA: Solar
radicado en la Urbanización Rincón Español, situado en el Barrio
Las Cuevas del Municipio de
Trujillo Alto, Puerto Rico, que se
describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el
número, área y colindancias que
se relacionan a continuación: número diecisiete guión B (17-B),
con un área de ciento ochenta
y cinco punto ochenta y cinco
(185.85) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con Monjas Carmelitas, en una distancia
de ocho (8) metros, por el SUR,
con la calle número uno (1), en
una distancia de ocho (8) metros,
por el ESTE, con el solar número diecisiete guión A (17-A), en
una distancia de veintitrés punto
cuarenta y siete (23.47) metros y
por el OESTE, con el solar número dieciséis guión A (16-A), en
una distancia de veintitrés punto
cuarenta y ocho (23.48). Enclava
una casa. Consta inscrito al folio 225 del tomo 304 de Trujillo
Alto, finca #15,469 del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Cuarta de San Juan. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 13 de octubre de
2016, a las 9:45 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Carolina. En relación a la finca a
subastarse, la cantidad mínima
de licitación en la Primera Subasta será la suma de $99,990.00.
Dicha venta se llevará a efecto,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $95,817.51, más los
intereses correspondientes a
razón de 4.50% anual, desde
el 1ro de febrero de 2014 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 4%
de cualquier pago que esté en
mora por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $9,999.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 20
de octubre de 2016, a las 9:45
de la mañana, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $66,660.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 27 de octubre de 2016, a
las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $49,995.00.
Para más información, a las personas interesadas se les notifica
que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse
a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la
Venta Judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Se
informa que la propiedad objeto
de ejecución se adquiere libre de
cargas y gravámenes posteriores. Este EDICTO DE SUBASTA,
se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un
periódico de circulación general
en la jurisdicción de Puerto Rico.
En Carolina, Puerto Rico, a 3 de folio ciento treinta y seis (136)
de 2016. Efraín Márquez Arroyo, del tomo novecientos cincuenta
y cuatro (954) de Bayamón, finca
Alguacil.
numero cuarenta y dos mil; ochocientos cincuenta (#42,850). La
LEGAL NOTICE
PRIMERA SUBASTA, se llevará
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
a cabo el día 11 de octubre de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
2016, a las 9:30 de la mañana,
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
en mis oficinas sitas en el TribuBAYAMÓN
nal de Primera Instancia, Sala de
FIRSTBANK
Bayamón. En relación a la finca
PUERTO RICO
a subastarse, la cantidad mínima
Demandante VS.
de licitación en la Primera Subasta será la suma de $75,000.00
JORGE
Dicha venta se llevará a efecto,
JIMÉNEZ BATISTA
para con su producto satisfacer
Demandado
a la parte demandante el importe
CIVIL NÚM. DCD2015-2054
de su Sentencia, a saber: Suma
(503) SOBRE: EJECUCIÓN DE
Principal: $62,735.86, más los inHIPOTECA Y COBRO DE DINEtereses correspondientes a razón
RO (VIA ORDINARIA). EDICTO
de 6.625% anual, desde el 1ro de
DE SUBASTA. ESTADOS UNImarzo de 2015 y los que se conDOS DE AMÉRICA, EL PREtinúen acumulando hasta su total
SIDENTE DE LOS ESTADOS
y completo pago, más una suma
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOequivalente 5% de cualquier
CIADO DE P.R., SS.
pago que esté en mora por más
A: JORGE JIMÉNEZ
de quince (15) días desde la feBATISTA; HIPOTECA cha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
A FAVOR DE LA
AUTORIDAD PARA EL gastos y honorarios de abogado
$7,500.00, más cualquier otra
FINANCIAMIENTO DE LA de
suma que resulte por cualesquieVIVIENDA DE PUERTO ra otros adelantos que se hayan
RICO POR LA SUMA DE hecho la demandante, en virtud
de las disposiciones de la escri$15,000.00;
El Alguacil que suscribe, anuncia tura de hipoteca y del Pagaré hiy hace constar que en cumpli- potecario. Si la primera subasta
miento de Mandamiento de Eje- del inmueble no produjere remacución de Sentencia que me ha te, ni adjudicación, se celebrará
sido dirigido por la Secretaría del una SEGUNDA SUBASTA el día
Tribunal, procederé a vender en 18 de octubre de 2016, a las 9:30
pública subasta y al mejor postor, de la mañana, en el mismo sitio
de contado y en moneda del cur- y servirá de tipo mínimo las dos
so legal de los Estados Unidos terceras partes del precio pacde América. Todo pago recibido tada para la primera subasta, o
por el (la) Alguacil por concepto sea, la suma de $50,000.00. Si
de subastas será en efectivo, la segunda subasta no produjere
giro postal o cheque certificado remate, ni adjudicación, se celea nombre del (de la) Alguacil del brará una TERCERA SUBASTA
Tribunal de Primera Instancia. el día 25 de octubre de 2016, a
Todo derecho, título e interés las 9:30 de la mañana, en el misque tenga la parte demandada mo lugar y regirá como tipo mínisobre la siguiente propiedad: mo de la tercera subasta la mitad
Urbanización Reparto Valencia, del precio pactado para la primeSolar AD-29, Calle 7, Bayamón, ra, o sea, la suma de $37,500.00.
Puerto Rico 00956. URBANA: Para más información, a las perSolar marcado con el número de sonas interesadas se les notifica
veintinueve (29) del bloque “AD”, que los autos y todos los docuradicada en la Urbanización Va- mentos correspondientes al prolencia, situada en el Barrio Hato cedimiento incoado, estarán de
Tejas del termino municipal de manifiesto en la Secretaría del
Bayamón, Puerto Rico, con área Tribunal, durante las horas labode ciento setenta y cinco punto rables. Se entenderá que todo
cero cero (175.00) metros cua- licitador acepta como bastante
drados. En lindes por el Norte, en la titularidad y que las cargas
distancia de siete punto cero cero y gravámenes anteriores y los
(7.00) metros con el solar nueve preferentes, si los hubiere, al cré(9); por el Sur, en distancia de dito del ejecutante continuarán
siete punto cero cero (7.00) me- subsistentes. Se entenderá, que
tros con la calle siete (7); por el el rematante los acepta y queda
Este en distancia de veinticinco subrogado en la responsabilidad
punto cero cero (25.00) metros de los mismos, sin destinarse a
en el solar veintiocho (28) y por el su extinción el precio del remate.
Oeste en distancia de veinticinco GRAVAMEN POSTERIOR Esta
punto cero cero (25.00) metros propiedad está afecta al siguiente
con el solar treinta (30). Enclava gravamen posterior a la hipoteca
una casa. Por su procedencia que es objeto de ejecución: HIafecta a servidumbres y condi- POTECA: En garantía de un paciones restrictivas. La antes des- garé a favor de la Autoridad para
crita propiedad consta inscrita al el Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden, por
la suma principal de $15,000.00,
sin intereses, vencedero el 25 de
mayo de 2012, constituida mediante la escritura #308, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 28 de mayo de 2004, ante el
notario José Rubén Vélez Marrero, e inscrita al folio 18 del tomo
1817 de Bayamón Sur, finca
#42,850, inscripción 15ta. Se le
notifica a la (AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO RICO)
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada se adquiere con el gravamen
posterior mencionado en este
documento y posteriormente se
solicitará al Honorable Tribunal
que el mismo sea cancelado para
poder ser presentado en el Registro de la Propiedad de Puerto
Rico correspondiente. Una vez
confirmada la Venta Judicial por
el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión
física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley.
Este EDICTO DE SUBASTA, se
publicará en los lugares públicos
correspondientes y en un periódico de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
Bayamón, Puerto Rico, a 28 de
junio de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
AIBONITO
JAMES B. NUTTER &
COMPANY,
Demandante, v.
La Sucesión de
ROBERTO LÓPEZ
RIVERA compuesta
por los herederos
desconocidos
denominados como
Fulano y Sutana
de Tal; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO;
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
CIVIL NÚM.
BCD2015-0011
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA de $157,500.00, con intereses
POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO al 2.69% anual, vencedero el
DE PÚBLICA SUBASTA.
día 3 de agosto de 2093 según
A: LOS DEMANDADOS escritura número 656, otorgada
San Juan, Puerto Rico, el día
DE EPÍGRAFE, ESTADOS en
15 de diciembre de 2008, ante la
UNIDOS DE AMERICA, notaria Ana V. Piñero Pares. InsDEPARTAMENTO DE
crita al folio 36 del tomo 254 de
Aibonito, finca número 6822, insHACIENDA DE P.R.
DIVISIÓN DE CAUDALES cripción 11ma última. b. AVISO
DE DEMANDA: Sobre Cobro de
RELICTOS CENTRO DE dinero y Ejecución de Hipoteca,
INGRESOS MUNICIPALES Tribunal de Primera Instancia,
(CRIM), AL PÚBLICO Sala Superior de Aibonito, caso
civil B CD 2015-0011, radicada
EN GENERAL Y A
el 13 de febrero de 2015, JaLOS TENEDORES
mes B. Nutter & Company vs.
DE GRAVÁMENES
SUCESION DE ROBERTO LÓPOSTERIORES:
PEZ RIVERA compuesta por los
El (La) Alguacil que suscribe por herederos desconocidos denola presente anuncia y hace cons- minados como Fulano y Sutana
tar que en cumplimiento de una de Tal; ESTADOS UNIDOS DE
Sentencia dictada en el caso de AMERICA;
DEPARTAMENTO
epígrafe el 22 de septiembre de DE HACIENDA DEL ESTADO LI2015, y de un Mandamiento de BRE Y ASOCIADO DE PUERTO
Ejecución de 7 de junio de di- RICO, DIVISIÓN DE CAUDAciembre de 2015, que le ha sido LES RELICTOS Y EL CENTRO
dirigido por la Secretaria del Tri- DE INGRESOS MUNICIPALES
bunal Superior, Sala Superior de (CRIM). Presentada al Asiento
Aibonito, procederá a vender en 1309 del Diario 581 el día 6 de
subasta, por separado, y al me- mayo de 2015. La subasta se
jor postor con dinero en efectivo, llevará a cabo para con su procheque de gerente o letra ban- ducto satisfacer al demandante,
caria con similar garantía, todo total o parcialmente según sea
título, derecho o interés de los el caso, de la referida sentencia
demandados de epígrafe sobre que fue dictada por las siguientes
el inmueble que adelante se des- sumas: La suma de $86,833.22
cribe. Se anuncia por la presente por concepto de principal, e inteque la primera subasta habrá de reses al tipo pactado de 2.94%
celebrarse el día 12 de octubre anual hasta el 1 de octubre de
del año 2016, a las 10:30 de la 2014. Dichos intereses contimañana, en mi oficina localizada núan acumulándose hasta el
en el edificio que ocupa la Sala pago total de la obligación. Adedel Tribunal de Primera Instancia, más la parte demandada adeuda
Sala Superior de Aibonito, sobre a dichos codemandados a pagar
el inmueble que se describe a en concepto de costas, gastos y
continuación: RÚSTICA: Parcela honorarios de abogado la suma
marcada con el Número Dos- de $8,683.32. Y PARA CONOcientos treinta y cuatro (234) en CIMIENTO DE LAS PARTES
el plano de parcelación de la co- INTERESADAS y del público en
munidad rural San Luis del Barrio general, se advierte que los auLlanos del término municipal de tos de este caso y demás instanAibonito, con una cabida superfi- cias están disponibles para ser
cial de CERO PUNTO TRES MIL inspeccionadas en la Secretaría
SETECIENTOS DOS CUERDAS del Tribunal durante las horas la(0.3702 C.), equivalentes a MIL borables: Se entenderá que todo
CUATROCIENTOS CINCUEN- licitador acepta como bastante la
TA Y CINCO PUNTO CERO titulación del inmueble y que las
CERO METROS CUADRADOS cargas y gravámenes anteriores
(1,455.00 M.C.). En lindes por y los preferentes al crédito del
el NORTE, con Quebrada; por el ejecutante, incluyendo el gravaSUR, con la parcela doscientos men por las contribuciones sobre
treinta y tres (233); por el ESTE, la propiedad inmueble adeudacon Quebrada; y por el OESTE, das, si los hubiere, continuarán
con la calle Genezareth. Inscrita subsistentes, entendiéndose que
al folio 297 del tomo 134 de Ai- el rematante los acepta y queda
bonito, Registro de la Propiedad responsable de los mismos sin
de Puerto Rico, Sección de Ba- destinarse a su extinción el prerranquitas, finca número 6822. cio del remate. El tipo mínimo
Dirección física: 30 (234) CA- de licitación lo será la suma de
LLE GENEZARETH, COMUNI- $105,000.00. De no producirDAD SAN LUIS, AIBONITO, PR se remate ni adjudicación en la
00705. Número de catastro: 297- primera subasta del antedicho
016-008-10-001. La propiedad inmueble, se celebrará una seestá afecta a los siguientes gra- gunda subasta en el mismo lugar
vámenes posteriores: a. H i p o - antes mencionado, el día 19 de
teca en garantía de un pagare a octubre del año 2016, a las 10:30
favor del SECRETARIO DEL DE- de la mañana, sirviendo como
PARTAMENTO DE LA VIVIENDA tipo mínimo para dicha segunda
Y DESARROLLO URBANO, o a subasta, una suma equivalente
su orden, por la suma principal
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de $70,000.00 para la finca antes descrita. De no producirse
remate ni adjudicación en la
segunda subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar
antes mencionado, el día 26 de
octubre del año 2016, a las 10:30
de la mañana, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta, o
sea, la suma de $52,500.00 para
la finca antes descrita. Los autos
y todos los demás documentos
correspondientes a este procedimiento estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala Superior de Aibonito,
durante días y horas laborables.
Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación
general una vez por semana,
durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles
del municipio en que se celebre
la subasta, libro el presente en
Aibonito, Puerto Rico, hoy día 20
de julio de 2016. Margarita Rosado Rodríguez, Alguacil Regional.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante VS.
HARRY AYALA SOTO,
su esposa DELIA
MONTALVO DÍAZ y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NÚM. A1CI2008-00012
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO
(VIA ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS.
A: HARRY AYALA
SOTO, su esposa DELIA
MONTALVO DÍAZ y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PUBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
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Legal Notice
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: RUSTICA: Solar
de terreno identificado como
solar número tres (3) en el plano
de inscripción radicado en el Barrio Cruz del municipio de Moca,
Puerto Rico, con una cabida de
mil ochocientos ochenta y cinco
punto tres mil seiscientos ochenta y nueve (1,885.3689) metros
cuadrados. En lindes por el
NORTE, con el solar número cuatro (4); por el SUR, con el solar
número dos (2) del plano; por el
ESTE, con la parcela A, dedicada a uso público que separa de
carretera municipal que conduce
a la carretera ciento once (111),
en el kilometro ocho punto cero
(8.0) y con la carretera número
cuatrocientos cuatro (404) en el
kilometro dos punto uno (2.1) y
por el OESTE, con Sucesión de
Saturnino Soto. Enclava edificación. Consta inscrito al folio
150 del tomo 363 de Moca, finca
#18,024 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de San Sebastián. La propiedad
está localizada en la siguiente
dirección: Barrio Cruz, Solar 3,
Moca, Puerto Rico 00676. En relación a la finca a subastarse, se
establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $30,375.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura de
compraventa. De ser necesaria
una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina,
ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Aguadilla. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 12 de octubre de
2016, a las 10:00 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Aguadilla. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
19 de octubre de 2016, a las
10:00 de la mañana, en el mismo
sitio y servirá de tipo mínimo las
dos terceras partes del precio
pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $20,250.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el
día 26 de octubre de 2016, a las
10:00 de la mañana, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $15,187.50.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el impor-
28
te de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$26,535.79, más los intereses
correspondientes a razón de
8.99% anual, desde el 1ro de
febrero de 2007 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por
más de quince (15) días desde
la fecha de su vencimiento. Más
una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $3,037.50, más $212.42
por concepto de recargos, más
cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la
demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares
públicos correspondientes y en
un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Se informa que la
propiedad objeto de ejecución
se adquiere libre de cargas y
gravámenes posteriores. Expedido en Aguadilla, Puerto Rico,
a 3 de agosto de 2016.Miguel A
Crespo, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMON SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Parte Demandante VS
ARIEL BONILLA AQUINO
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2015-2423.
SALON NÚM.: 703. SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.
AVISO DE SUBASTA.
A: ARIEL BONILLA
AQUINO; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o de los acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante: Doral Mortgage LLC A cuyo
favor aparece un pagaré por la
suma de $11,250.00, intereses
al 11 ¼% anual y a vencer el 1
de febrero del año 2019, según
consta de la escritura #8, otorgada en San Juan, el 14 de enero
de 2009, ante el Notario Melvin
E. Rodríguez Torres, inscrito al
folio 179 del tomo 1403 de Guaynabo, finca #32,439, inscripción
7ma. Modificada la hipoteca de
$11,250.00, a un nuevo principal
de $11,124.01, con intereses al
3.038%, por 12 meses; luego al
11.25%, por 12 meses; y luego
al 13.82100%, a vencer el 1 de
febrero de 2049, según escritura
#286, otorgada en San Juan, el
día 30 de noviembre de 2011,
ante el Notario José Humberto
Martínez Camacho, inscrito al
folio 179 del tomo 1403 de Guaynabo, finca #32,439, nota marginal. Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 4 de
abril de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
RUSTICA: Lote número 4, ubicada en el barrio Santa Rosa de
Guaynabo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 839.7762
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en dos alineaciones
distintas con el lote número 3
perteneciente a Rafael Báez
Nazario y con el lote número 9
perteneciente a Eusebia Pizarro Moreno; por el SUR, con la
Sucesión Pizarro Moreno; por
el OESTE, con terrenos de la
Sucesión Pizarro Moreno; y por
el ESTE, con el lote identificado
con el número 9 perteneciente
a Eusebia Pizarro Moreno. Enclava una estructura para fines
residenciales. FINCA NÚMERO:
32,439, inscrita al folio 200 del
tomo 877 de Guaynabo, Registro de Guaynabo. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada
a su favor, el día 13 de enero de
2016, en el presente caso civil,
a saber la suma de $58,588.58
de principal, más intereses al
8.25% anual desde el día 1ro.
de abril de 2013, más la suma
de $6,000.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del
día 1ro. de mayo de 2013, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal
o cheque certificado a nombre
del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 13 DE OCTUBRE DE
2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido
Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $60,000.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 20 DE OCTUBRE DE 2016
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $40,000.00,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 27 DE OCTUBRE DE 2016
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $30,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor
del acreedor por la totalidad de
la cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad a
ser ejecutada se adquiere libre
de toda carga y gravamen que
afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble
de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de
todos los licitadores y el público
en general, el presente Edicto
se publicará por espacio de dos
(2) semanas consecutivas, con
un intervalo de por lo menos
siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico y se
fijará además en tres (3) lugares
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 17 de agosto de 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
ANTONIO AVILES
PACHECO, JANETTE
IVELISSE REYES
SANTIAGO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: JCD2010-1519. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera lnstancia, Sala
de Ponce, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 11 de marzo
de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor Ia propiedad
que se describe a continuación:
RÚSTICA: PARCELA MARCADA
CON EL #516 EN EL PLANO DE
PARCELACIÓN LA COMUNIDAD RURAL CARACOLES, DEL
BARRIO QUEBRADILLA CEIBA
DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE
PEÑUELAS, PUERTO RICO,
CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 428.61 METROS CUADRADOS, EN LINDES POR EL
NORTE, CON PARCELAS #501,
502 DE LA COMUNIDAD; POR
EL SUR, CON LA CALLE #27 DE
LA COMUNIDAD; POR EL ESTE,
CON PARCELA 515 DE LA COMUNIDAD; Y POR EL OESTE,
CON LA CALLE 27 DE LA COMUNIDAD. INSCRITA AL FOLIO
201 DEL TOMO 206 DE PEÑUELAS, FINCA #7,448 INSCRIPCIÓN 2DA. Propiedad localizada
en: 516 Caracoles II, Peñuelas,
PR 00624. El producto de Ia
subasta se destinara a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, Ia suma de $47,968.12
de principal, intereses al tipo del
6.500% anual según ajustado,
mas Ia suma de $4,500.00 por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, mas las cantidades que
se adeudan mensualmente por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de
Ia escritura de hipoteca. La venta
en pública subasta de Ia referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte Ia mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber Ia fecha, hora y
sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA
Y TERCERA SUBASTA, si esto
fuera necesario, a los efectos de
que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a Ia celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día
12 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS
2:45 DE LA TARDE en Ia oficina
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal de
Primera lnstancia, Sala de Ponce. El precio minimo fijado para
Ia PRIMERA SUBASTA lo es
Ia suma de $45,000.00. De ser
necesaria Ia celebración de una
SEGUNDA SUBASTA Ia misma
se llevará a efecto el día 19 DE
OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:45
DE LA TARDE en Ia oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
Ia SEGUNDA SUBASTA será de
$30,000.00, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para Ia PRIMERA SUBASTA. Sino se produce remate
ni adjudicación en Ia primera ni
Ia segunda subasta, se celebrara
una TERCERA SUBASTA el día
26 DE OCTUBRE DE 2016 A LAS
2:45 DE LA TARDE en Ia oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para Ia TERCERA SUBASTA sera
Ia suma de $22,500.00, equivalente a Ia mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que Ia adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de Ia adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de America, en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil,
y para conocimiento de Ia parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a Ia inscripción del gravamen
que se esta ejecutando y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos veces en un
periódico de circulación diaria
en toda Ia isla de Puerto Rico y
se fijara, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como Ia Alcaldía, el Tribunal y Ia
Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con Ia presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de Ia subasta, estarán disponibles para ser examinados en Ia
Secretaria del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente Ia titularidad o
titulación de Ia propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
en Ponce, Puerto Rico, hoy día
18 de agosto de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO - PLACA
369, ALGUACIL DEL TRIBUNAL,
SALA DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE AGUADILLA SALA
SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC
DEMANDANTE VS.
LA SUCESION DE
RAFAEL ANGEL DE
LA CRUZ MARTINEZ
COMPUESTA POR
MORAIMA BARRETO
MENDEZ POR SI Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
YANIRA DE LA CRUZ
BARRETO, RAFAEL DE
LA CRUZ CRUZ, DENISE
DE LA CRUZ BARRETO,
JEFFREY DE LA CRUZ
BARRETO, CRISTIAN
DE LA CRUZ BARRETO,
JASON DE LA CRUZ
BARRETO, FULANO Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
CENTRO DE
RECAUDACION
DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM)
Y DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: ACD2015-0154.
(404). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado, o
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 13 de
octubre de 2016 a las 10:00 de la
mañana, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
AGUADILLA, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Bo. Cotto, PR 113 Km 5.1, Isabela, P.R
00662 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Guayabos, hoy
Coto de Isabela, compuesto de
426.8057 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 15.359
metros, con el solar número 3;
al SUR, en 16.783 metros, con
parcela dedicada a uso público
para ensanche carretera número
113; al ESTE, en 26.2023 metros
con solar número 1; y al OESTE,
en 27.00 metros con parcela dedicada a uso público ensanche
camino municipal. Este solar está
marcado en el plano de inscripción con el número 2. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 240 del Tomo 241
de Isabela, finca número 12,304,
en el Registro de la Propiedad de
Aguadilla. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $56,000.00. Si
no hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día 20
de octubre de 2016 a las 10:00 de
la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$37,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 27 de
octubre de 2016 a las 10:00 de la
mañana. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para
el caso de ejecución, o sea, la
suma de $28,000.00. La hipoteca
a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la
escritura número 20, otorgada el
día 29 de enero de 2005, ante el
Notario Roberto Madera Acosta
y consta inscrita en el Folio 242
vuelto del tomo 241 de Isabela,
finca número 12,304, en el Registro de la Propiedad de Aguadilla,
inscripción Cuarta (4ta). Dicha
Hipoteca fue modificada por virtud de la escritura número 102,
otorgada el día 22 de junio de
The San Juan Daily Star
2009, ante el Notario José V. Gorbea Varona y consta inscrita en
el Folio 242 vuelto del tomo 241
de Isabela, finca número 12,304,
en el Registro de la Propiedad
de Aguadilla, inscripción Cuarta
(4ta). Dicha subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $52,991.78 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo
convenido de 5.875% porciento
anual desde el primero (1ro.) de
abril de 2015 hasta su completo
pago, más $1,556.64 de intereses devengados hasta el día 30
de agosto de 2015, la suma de
$422.16 por concepto de cargos
por demora devengados hasta
la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $5,600.00
para costas, gastos y honorarios,
así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del
contrato y/o que correspondan a
intereses y cargos por demora
posterior a esa fecha y hasta la
fecha en que se pague la deuda
en su totalidad. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesa el gravamen posterior a la
hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relaciona a continuación: HIPOTECA: en garantía de un pagare a
favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de
Puerto Rico, por la suma principal
de $15,000.00, sin interés anual,
vence el 28 de enero de 2013, según escritura número 21, otorgada el 29 de enero de 2005, ante
el Notario Roberto Madera Acosta, inscrita al folio 242 vuelto del
tomo 241 de Isabela, finca número 12304, inscripción 4ta y Ultima.
HIPOTECA SUBORDINADA en
garantía de un pagare a favor del
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
de Puerto Rico, o a su orden, por
la suma principal de $3,057.26,
sin interés anual, vence el 1 ro
de julio de 2012, según escritura
número 103, otorgada el 22 de junio de 2009, ante el Notario Jose
V. Gorbea Varona, inscrita al folio
243 del tomo 241 de Isabela, finca número 12304, inscripción 4ta
y Ultima. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos
y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos
Monday, September 26, 2016
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus
intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de
ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores una vez
el Honorable Tribunal expida la
correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Este Edicto será
publicado dos veces en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Aguadilla, Puerto Rico, hoy día
23 de agosto de 2016. CAROL
CHALMERS SOTO, ALGUACIL
DE SUBASTAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ALEXIS SÁNCHEZ
MATOS, su esposa,
WALESKA PÉREZ
FELICIANO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR AMBOS
COMPUESTA
Demandado
Civil Núm.: ISCI201500510.
(206). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. EDICTO
DE SUBASTA. Yo, WALTER MARRERO GONZÁLEZ, ALGUACIL
AUXILIAR PLACA 617, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Mayagüez, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia fechado
el 3 de junio de 2016 que me ha
sido dirigido por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia de
Guayama, Sala Superior de Mayagüez en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas
que más adelante se indican, en
pública subasta al mejor postor,
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina
sita en el local que ocupa en el
Centro Judicial de Mayagüez,
Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada, en el inmueble
que se describe a continuación,
propiedad de los demandados
Alexis Sánchez Matos, su esposa, Waleska Pérez Feliciano
y la Sociedad Legal de Bienes
Gananciales por Ambos Compuesta. (A) Finca 25,509, inscrita
al folio 29 del tomo 756 de Cabo
Rojo, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección de San
Germán. “RÚSTICA: Solar marcado con el número veintiuno del
Bloque ‘’H’’ en el Plano de Inscripción de la Urbanización Jardines de Puerto Rico, situada en
el Barrio Miradero, en Cabo Rojo,
Puerto Rico, con una cabida de
trescientos doce (312.00 m.c.)
metros cuadrados, colinda por el
NORTE, en 13.00 metros, con la
parcela número seis; por el SUR,
en 13.00 metros, con la Avenida Boulevard de Puerto; por el
ESTE, en 24.00 metros, con el
solar 22-H; y por el OESTE, en
24.00 metros, con el solar 24-H.
Contiene una casa construida
en hormigón y bloques para
uso residencial.” Finca 25,509.
Por su procedencia está afecta
a: a. Servidumbre a favor de la
Autoridad de Energía Eléctrica
de Puerto Rico. b. Servidumbre de paso a favor de South
Puerto Rico. c. Servidumbre a
favor Sugar Company of Puerto
Rico. d. Servidumbre a favor de
la Puerto Rico Telephone Company. e. Servidumbre de paso.
Por sí está afecta a: Hipoteca en
garantía de un pagaré a favor de
Southern Mortgage Corporation,
o a su orden, por la suma principal de $97,500.00, con intereses al 6.50% anual, vencedero
el día 1 de diciembre de 2033,
constituida mediante la escritura
número 262 (no expresa donde
fue otorgada), el día 26 de noviembre de 2003, ante el notario
Miguel A. Silvestrini Alemañy,
e inscrita al folio 29 vuelto del
tomo 756 de Cabo Rojo, finca
número 25,509, inscripción 4ta.,
y última. El precio mínimo de
este remate con relación a la
Finca 25,509 antes descrita y la
fecha de cada subasta serán la
siguiente: PRIMERA SUBASTA:
12 DE OCTUBRE DE 2016 A LA
(S) 4:00 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $97,500.00. HIPOTECA: Escritura Número 262 sobre
Primera Hipoteca, otorgada el
26 de noviembre de 2003 ante
el Notario Miguel A. Silvestrini
Alemañy. SEGUNDA SUBASTA: 19 DE OCTUBRE DE 2016
A LA (S) 4:00 DE LA TARDE.
PRECIO MÍNIMO: $65,000.00.
TERCERA SUBASTA: 26 DE
OCTUBRE DE 2016 A LA (S)
4:00 DE LA TARDE. PRECIO
MÍNIMO: $48,750.00. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento in-
PRIMERA INSTANCIA SALA DE mo para la misma la cantidad de
$160,000.00, sin admitirse oferta
BAYAMÓN
inferior. De no haber remate ni
ORIENTAL BANK
adjudicación, se celebrará SEDemandante v.
SUBASTA el día 18 de
FARMACIA SAN ANTONIO GUNDA
octubre de 2016 a las 11:45 de la
DE NARANJITO, INC., mañana., en el mismo lugar, en
Et Al.
la que servirá de tipo dos terceDemandados.
ras (2/3) partes del precio pactaCIVIL NÚM.: DCD2014-2292 do, o sea, $106,666.67. Si no hu(503) Sobre: Cobro de Dinero biere remate ni adjudicación en
y Ejecución de Hipoteca LOS la segunda subasta, se celebrará
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- TERCERA SUBASTA el día 25
CA. EL PRESIDENTE DE LOS de octubre de 2016 a las 11:45
EE.UU. EL ESTADO LIBRE mañana, en el mismo lugar, en la
ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO que regirá como tipo la mitad del
DE PÚBLICA SUBASTA. El que precio pactado, $80,000.00. Se
suscribe, Alguacil del Tribunal celebrará la subasta para con el
de Primera Instancia, Sala de importe de la misma satisfacer a
Bayamón, hago saber, a la parte la parte demandante su acreendemandada y al Público en Ge- cia, a saber, las siguientes suneral: Que en cumplimiento con mas: (A) La suma de $20,985.10
el Mandamiento de Ejecución de de los cuales $20,648.62 corresSentencia expedido el 22 de ju- ponden al principal adeudado;
nio de 2016, por la Secretaría del $240.99 de intereses sin pagar
Tribunal de Bayamón, procederé que continuarán acumulándose
a vender y venderé en pública a razón de 7.25% sobre la tasa
subasta por el precio mínimo de de interés anual anunciada pú$160,000.00, y al mejor postor, blicamente de tiempo en tiempo
la siguiente propiedad localizada por el Citibank, N.A.; $95.49 de
en Calle Georgetti #108, Naranji- cargos por demora y otros carto, Puerto Rico y que se describe gos, más la suma de $3,820.00
a continuación: URBANA: Solar para costas, gastos y honoraradicado frente a la Calle Geor- rios de abogado. (B) La suma
getti de Naranjito, Puerto Rico, de $113,852.05, de los cuales
con un área superficial de 177.80 $110,292.49 corresponden al
metros cuadrados y en lindes principal adeudado; $3,181.14
por el NORTE, en 13.25 metros de intereses a una tasa fija anual
con la Calle Ignacio Morales; por de 9.00%; $378.42 de cargos
el SUR, en 13-15 metros con la por demora, más la suma de
Calle Georgetti; por el ESTE, en $16,000.00 para costas, gastos
14.10 metros con un solar ocupa- y honorarios de abogado. El Aldo por el Sr. Jesús Morales y por guacil que suscribe hizo constar
el OESTE, en 12.85 metros con que toda licitación deberá hacerel solar ocupado por el Sr. Gas- se para pagar su importe en mopar Rodríguez. Inscrita al folio neda legal de los Estados Unidos
224 del tomo 230 de Naranjito, de América, de acuerdo con la
finca número 4,089, Registro de Ley y de acuerdo con lo anunciala propiedad de Barranquitas. El do en este Aviso de Subasta.
inmueble antes descrito se en- Se entiende que todo licitador
cuentra afecto a los siguientes que comparezca a la subasta segravámenes: (i) HIPOTECA en ñalada en este caso acepta como
garantía de pagaré a favor del bastante la titulación que da base
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria a la misma. Los autos y todos los
de Puerto Rico por la suma de documentos correspondientes al
$160,000.00 con intereses a ra- procedimiento incoado estarán
zón del 9% anual y vencimiento a de manifiesto en la Secretaría
la presentación. Constituida por del Tribunal durante horas lala Escritura 40 otorgada en San borables. Se entiende que cualJuan el 31 de julio de 2007 ante quier carga y/o gravamen anteel notario Ángel L. Alicea Mon- rior y/o preferente, si la hubiere,
tañez e inscrita al folio 224 del al crédito que da base a esta
Tomo 230 de Naranjito, inscrip- ejecución continuará subsistención 6ª. (ii) EMBARGO FEDE- te, entendiéndose, además, que
RAL con número de notificación el rematante los acepta y queda
781296811 en contra de Farma- subrogado en la responsabilidad
cia San Antonio, con número pa- de los mismos sin destinarse a
tronal 66-06955558 por la suma su extinción cualquier parte del
de $37,418.58. Anotado el 12 de remanente del precio de licitamayo de 2011 al filio 106, asiento ción. Y PARA CONOCIMIENTO
2 del Tomo 5 de Embargo Fe- DE LOS LICITADORES Y DEL
derales. (iii) EMBARGO FEDE- PÚBLICO EN GENERAL y para
RAL con número de notificación su publicación de acuerdo con
796513011 en contra de Far- la Ley, expido el presente Aviso
macia San Antonio, con número bajo mi firma y sello de este Tripatronal 66-0695558 por la suma bunal. En Bayamón, Puerto Rico,
de $2,044.27. Anotado el 20 de hoy 8 de julio de 2016. Edgardo
julio de 2011 al folio 117, asiento E. Vargas Santana, Alguacil.
1 del Tomo 5 de Embargos Federales. La hipoteca objeto de esta
LEGAL NOTICE
ejecución es la antes descrita en
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
el inciso (i). La PRIMERA SUPUERTO RICO TRIBUNAL DE
BASTA se celebrará el día 11 de
PRIMERA INSTANCIA SALA SUoctubre de 2016 a las 11:45 de la
PERIOR DE SAN JUAN
mañana,
en
la
ofi
cina
del
AlguaLEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
cil sita en el Tribunal de Primera
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Instancia, Sala de Bayamón,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Parte Demandante Vs.
Puerto Rico. Servirá de tipo mínicoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas y
gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante las acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de las mismas, sin destinarse
a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia
dictada el día 22 de febrero de
2016 y archivada en los autos el
26 de febrero de 2016, la anterior
venta se hará para satisfacer las
sumas adeudadas por concepto
del préstamo garantizado por la
hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: La suma principal
de $80,928.95 más intereses a
razón de seis punto cinco por
ciento anual (6.50%), desde el
1 de noviembre de 2014, que
se acumulan diariamente hasta
su total y completo pago, más la
suma de $359.37 por cargos por
mora, más $19.94 en conexión
con la cuenta de plica, más la
suma de $9,750.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles a
ser subastados con posterioridad
a la inscripción del gravamen del
ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o
derechos reales que los hubieren
pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta si
así lo interesan o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en
general, y para su publicación
de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 27
de junio de 2016. WALTER MARRERO GONZÁLEZ, ALGUACIL
AUXILIAR PLACA 617, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE MAYAGÜEZ.
29
Legal Notice
EDWIN GEOVANNI
DELGADO GIL DE LA
MADRID
Parte Demandada
CIVIL NÚM. KCD2015-0619
(602) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y
hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía
con fecha de 26 de abril de 2016,
la Orden de Ejecución de Sentencia del 27 de junio de 2016
y el Mandamiento de Ejecución
de 11 de julio de 2016 en el caso
de epígrafe, procederé a vender
el día 11 de octubre de 2016, a
las 10:30 de la mañana en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera,
Esquina Coll y Toste, Parada 37,
San Juan, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
19-G del Condominio Sky Tower
número III. Está situado en el
nivel 19. Se encuentra saliendo
de los elevadores a la derecha
por el corredor Norte, a mano izquierda de manera que mira hacia el Oeste. Es de forma irregular, compuesto por 2 rectángulos
desiguales anexos, con un área
de 876.300 pies cuadrados, equivalentes a 81.416 metros cuadrados. En lindes por: NORTE: Con
el apartamento 19-F y espacio
abierto sobre terrenos del propio
edificio; SUR: Con el apartamento número 19-H; ESTE: Con el
corredor de acceso y conducto
de aire para ventilación mecánica; OESTE: Con espacio abierto
sobre terrenos del propio edificio.
Está formado por los siguientes
elementos: sala-comedor con terraza hacia el exterior, cocina con
closet-despensas, donde está situado el calentador de agua eléctrico, pasillo rectangular interior
que comunica con una habitación con dos puertas y dos closets anexos, un baño que consta
de bañera, inodoro y lavamanos,
con clóset de uso general y otra
habitación con su clóset. A este
apartamento le corresponde el
estacionamiento marcado con el
número 19-G tal y como aparece
en el plano de inscripción. A este
apartamento le corresponde una
participación equivalente a .328%
en los elementos comunes. La
propiedad consta inscrita al Folio
151 del Tomo 330 de Río Piedras
Sur, Finca 11,406. Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 173 del Tomo
730 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección IV. Inscripción novena.
DIRECCIÓN FÍSICA: CONDO-
MINIO SKY TOWER III APTO.
19G SAN JUAN, PR 00926. El
tipo mínimo para la primera subasta será de $87,356.00. De no
haber adjudicación en la primera
subasta se celebrará una segunda subasta, el día 18 de octubre
de 2016 , a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual
el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado
en la primera subasta, o sea,
$58,237.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una tercera subasta
el día 25 de octubre de 2016,
a las 10:30 de la mañana en el
mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $43,678.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca a
favor del acreedor por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
es igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta, si
el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a
la cantidad adeudada si ésta es
mayor. Dicho remate se llevará a
cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe
de la Sentencia en Rebeldía por
la suma $72,111.98 de principal,
más intereses sobre dicha suma
al 6.125% anual, desde el 1 de
septiembre de 2014, hasta su
completo pago, más $106.16 por
concepto de recargos adeudados desde el día 1 de octubre de
2014 hasta su total pago, más la
cantidad estipulada de $8,735.60
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato del préstamo. Se les advierte a los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en el expediente del
caso que obra en los archivos de
la Secretaría del Tribunal, bajo
el número de epígrafe y para su
publicación en un periódico de
circulación general en Puerto
Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por
semana; y para su fijación en
los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
San Juan, Puerto Rico, hoy 23
de agosto de 2016. Pedro Hieye
González, Alguacil. Tribunal de
Primera Instancia.
LEGAL NOTICE
Legal Notice
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS.
WILFREDO LARA COTTO,
SU ESPOSA ALMA ALIDA
NIEVES GONZÁLEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA
Demandados
CIVIL NÚM. ECD2015-0408
SALON NÚM. (801) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y
COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA) EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS
A: WILFREDO LARA
COTTO, SU ESPOSA
ALMA ALIDA NIEVES
GONZÁLEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS; GOBIERNO DE
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el
inmueble hipotecado objeto de
ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de
terreno número tres (#3) de mil
novecientos siete punto treinta y
cinco (1,907.35) metros cuadrados en el Barrio Cañaboncito de
Caguas, Puerto Rico. En lindes
por el NORTE, en sesenta y siete
punto setenta (67.70) metros con
el lote número cuatro (#4); por el
SUR, en sesenta y tres punto tres
(63.13) metros, con el lote número dos (#2); por el ESTE, en veintinueve punto cincuenta y dos
(29.52) metros, con camino “A”
de uso público; y por el OESTE,
en veintinueve punto dieciséis
(29.16) metros con el remanente
de la finca principal. Consta ins-
30
crita al folio 186 del tomo 823 de
Caguas, finca número #27,165,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera de
Caguas. La propiedad está localizada en la siguiente dirección:
Carretera 172, Km. 3.6 Interior,
Barrio Cañaboncito, Solar 3, Caguas, Puerto Rico 00725. Según
figura en el Estudio de título, la
propiedad objeto de ejecución
está gravada a los siguientes
Gravámenes posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: •
EMBARGO: A favor del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por la suma de $84,395.23, según
Certificación del 12 de marzo de
2009, para garantizar el pago de
la deuda aplazada anotado el 19
de marzo de 2009, inscrito al folio 215 del tomo 1725, Anotación
A. Anotado también al folio 114
Orden 445 Libro número 44 de
Embargos del Estado Libre Asociado de Caguas. • EMBARGO
FEDERAL: Contra Wilfredo Lara,
seguro social: XXX-XX-3775, por
la suma de $45,652.42. notificación número: 872064912, presentado el día 3 de julio de 2012,
anotado al folio 142, Asiento 2
del Libro de Embargos Federales número 7. Se le notifica al
(GOBIERNO DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA Y AL
DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO) para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores, una
vez sea otorgada la escritura de
venta judicial y obtenida la orden
y mandamiento de cancelación
de gravámenes posteriores.
(Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se
establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $250,000.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura de
compraventa. De ser necesaria
una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina,
ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 11 de octubre de
2016, a las 3:00 de la tarde, en
mis oficinas sitas en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
18 de octubre de 2016, a las 3:00
de la tarde, en el mismo sitio y
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $166,666.67. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 25 de octubre de 2016, a
las 3:00 de la tarde, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $125,000.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$242,958.92, más los intereses
correspondientes a razón de
8.45% anual, desde el 1ro de
junio de 2011 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$25,000.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan
hecho la demandante, en virtud
de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información,
a las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría del
Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares
públicos correspondientes y en
un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta Judicial por el Honorable Tribunal,
se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Expedido en
Caguas, Puerto Rico, a 7 de septiembre de 2016. Carlos Delgado
Cruz, Alguacil Regional. José M.
Rivera Ortiz, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante
Brian Mas Rivera y Doris
Esther Mercado González
t/c/c Doris E. Mercado
González t/c/c Doris
Mercado González
Demandados
Civil Núm.: FCD2013-1529. (402).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE
HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido
al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 3 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en
el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Chalet Sevillanos,
Apto. K-301, Bo. Las Cuevas,
Trujillo Alto, PR 00976 y que se
describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:
Apartamento residencial identificado con el No. K-301 localizado
en la tercera planta del Edificio ‘K’
del CONDOMINIO CHALETS
SEVILLANOS, sito en el Barrio
Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene en su primer
nivel una cabida superficial de
1,341.13 pies cuadrados equivalentes a 124.64 metros cuadrados, en lindes por el Norte, con
elemento de uso común limitado
y con el elemento exterior en 10’
0’; por el Sur, con elemento de
uso común y con el elemento exterior en 5’ 9’; por el Este, con la
pared medianera del apartamento K-302, en 35’ 0’; y por el Oeste,
con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior en
9’ 10’. La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra orientada hacia la
colindancia Sur y da acceso a
elementos comunes limitados de
la propiedad, a saber, pasillo y
escalera y a su vez, a través de
las Calles No. 1 y 5 del Condominio, se provee acceso a la vía
pública, Calle Metrópolis del Municipio de Trujillo Alto. Su segundo nivel tiene una cabida superficial de 567.78 pies cuadrados,
equivalentes a 52.67 metros cuadrados. En lindes por el Norte,
con elemento de uso común limitado y con el elemento exterior en
10’ 0’; por el Sur, con elemento de
uso común y con el elemento exterior en 5’ 9’; por el Este, con la
pared medianera del apartamento K-302 en 22’ 2’; y por el Oeste,
con elemento de común limitado
y con el elemento exterior en 9’
10’. El primer nivel, denominado
(A) está dividido en los siguientes
elementos: sala-comedor, cocina,
3 dormitorios, 2 servicios sanitarios y una terraza. El segundo nivel denominado (B), está dividido
en los siguientes elementos: ‘family room’, un servicio sanitario,
una cocina pequeña y una terraza. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma
exclusiva, permanente e inseparable 2 espacios para estacionamientos que acomodan 2 vehículos de motor. Este espacio para
estacionamiento se identifica con
la letra mayúscula correspondiente al Edificio donde se encuentra
sito el apartamento y el número
de éste apartamento. Este apartamento tiene una participación
en los elementos comunes generales del condominio 11.10%. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio móvil
del Tomo 668 de Trujillo Alto, finca
número 28,734, en el Registro de
la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para
la primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$164,754.54. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea
la suma de $109,836.36. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil
que suscribe el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $82,377.27. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante
la escritura número 183, otorgada
el día 23 de mayo de 2003, ante
el Notario Luz Nereida Solero
Santiago consta inscrita al folio
móvil del tomo 668 de Trujillo Alto,
finca 28,734 del Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Cuarta, inscripción segunda. La
escritura de modificación de hipoteca establece que para garantizar el pago del principal adeudado, las cantidades serán:
$16,754.54 para costas, gastos y
honorarios de abogado, en caso
de reclamación judicial o ejecución, $16,754.54 para cubrir cualquier otro anticipo que pueda hacerse bajo la hipoteca y
$16,754.54 para garantizar intereses en adición a los garantizados por ley. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $164,168.27 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.625% anual desde
el día 1 de febrero de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de
$16,475.45 para costas, gastos y
honorarios de abogado, la suma
de $16,475.45 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$16,475.45 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedi-
miento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta a
gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre
la finca descrita anteriormente,
pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta
mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados
quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
A. HIPOTECA: Por la suma principal de $15,000.00, en garantía
de un pagaré a favor de DORAL
BANK, o a su orden, con intereses al 10.95% anual y vencimiento el 1ro. de septiembre del 2020,
tasada en $15,000.00, constituida
mediante escritura No. 500, otorgada en San Juan el 31 de agosto del 2005, ante David Toledo
David, inscrita al folio 141 del
tomo 853 de Trujillo Alto, finca No.
28734, inscripción 3ª. B. AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Carolina, en el Caso Civil No.
FCD-2013-1529, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
seguido por el Banco Popular de
Puerto Rico, versus Titulares, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 2ª, la cual asciende a la
suma principal de $164,168.27,
mas costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha 23
de septiembre del 2013, anotado
el 14 de febrero del 2014, al folio
141 del tomo 853 de Trujillo Alto,
finca No. 28734, anotación “B”. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del munici-
pio en que ha de celebrarse la
venta, tales como la alcaldía, el
Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del
8 de diciembre de 2015, según
aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en
Carolina, Puerto Rico, hoy día 24
de junio de 2016. EFRAÍN MÁRQUEZ ARROYO, ALGUACIL
AUXILIAR #963, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante
JUAN MARTINEZ PEREZ
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-1717.
(505). Sobre: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. “IN
REM”. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General.
A:JUAN MARTINEZ
PEREZ; R-G PREMIER
BANK OF PUERTO RICO,
por tener Demanda
anotada a su favor por la
suma de $165,838.79.
Yo, JORGE CAMPUSANO, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores
y personas con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general,
HAGO SABER: Que el día 11 DE
OCTUBRE DE 2016 A LAS 2:30
DE LA TARDE en mi oficina, sita
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
Bayamón, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por
la vía ordinaria al mejor postor
quien hará el pago en dinero en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Bayamón durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 18 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 2:30 DE LA TARDE; y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 25
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
2:30 DE LA TARDE en mi oficina
sita en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar número Seis (6)
del Bloque Tres guión B (3-B) de
la URBANIZACIÓN RESIDENCIAL COVADONGA, radicado en
el Barrio Candelaria del término
municipal de Toa Baja, Puerto
Rico, con un área superficial de
TRESCIENTOS
VEINTISÉIS
PUNTO VEINTICINCO (326.25)
METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en una distancia de VEINTICINCO PUNTO
CERO CERO (25.00) METROS,
con el bloque número Tres guión
B (3-B) lote número Siete (7) de
la Urbanización; por el SUR, en
una distancia de VEINTICINCO
PUNTO CERO CERO (25.00)
METROS, con el bloque número
Tres guión B (3-B) lote número
Cinco (5) de la Urbanización;
por el ESTE, en una distancia de
TRECE PUNTO CERO CINCO
(13.05) METROS, con los lotes
número Diecinueve (19) y Veintiuno (21) de la Urbanización; y
por el OESTE, en una distancia
de TRECE PUNTO CERO CINCO (13.05) METROS, con la
Calle número Trece (13) de la
Urbanización Residencial Covadonga. Enclava sobre este solar
una casa de concreto y bloques
para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio 44 del tomo 563
de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, finca número 16,882,
inscripción décimo segunda. Modificada la hipoteca relacionada
en la inscripción 12ma., en cuanto al principal que será ahora por
la suma de $179,666.20, sus intereses serán variables; del 1ro.
de septiembre de 2010 al 1ro. de
agosto de 2015, será al 4.618%
; del 1ro. de septiembre de 2015
al 1ro. de enero de 2040, intereses al 4.625% y su vencimiento
será para el día 1ro. de enero
de 2040 mediante la escritura
número 362, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 6 de
agosto de 2010, ante el Notario
Público Héctor M. Lugaro Figueroa, inscrita al folio 44 del tomo
563 de Toa Baja, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, finca número 16,882,
al margen de la inscripción 13ra.
La subasta se llevará a efecto
para satisfacer a la parte demandante la suma de $167,816.01 de
principal, intereses variables desde el 1ro. de marzo de 2014 cuya
tasa de interés es de 4.618%
hasta el día 31 de agosto de
2015 y al 4.625% anual desde el
día 1ro. de septiembre de 2015
hasta su completo pago, más la
cantidad de $16,660.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos
acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta para el inmueble será la suma de $166,600.00
y de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima será
equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $111,066.67
y de ser necesaria una tercera
subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $83,300.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer el
The San Juan Daily Star
importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta
al siguiente gravamen posterior:
Aviso de Demanda, del día 1ro.
de julio de 2009, en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, Caso Civil Número
DCD2009-2309, sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
seguido por R-G Premier Bank
of Puerto Rico, vs. Juan Martínez
Pérez, donde se solicita el pago
de la deuda garantizada con la
hipoteca de la inscripción 12ma.
La cual asciende a la suma
de $165,838.79, más costas,
gastos e intereses, anotado el
día 11 de septiembre de 2009,
al folio 44 del tomo 563 de Toa
Baja, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda,
finca número 16,882, Anotación
B. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 9 de septiembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO,
ALGUACIL TRIBUNAL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
JULIO CESAR SANTIAGO
MARTINEZ, SU ESPOSA
AMARLY ESTRADA
GUTIERREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
Civil Núm. DCD2015-1679 (501).
Sobre: COBRO DE DINERO Y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Edgardo E Vargas Santana, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de BAYAMÓN, a los demandados y al
público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de junio de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por la
cantidad de $118,155.52 de principal, dictada en el caso de autos
el 8 de abril de 2016, notificada y
archivada el 13 de abril de 2016,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de BAYAMÓN, Puerto Rico, el bien inmueble
se
describe
a
continuación: Cond. Chalet de
Royal Palm, Apt. 1108, Bayamón,
PR. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número Once Cero Ocho (1108),
Modelo Penthhouse, ubicado en
el cuarto piso y un gazebo cubierto, ubicada en la azotea del
Edificio número Once (11) del
complejo conocido como Condominio “Chalets de Royal Palm”,
localizado en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de
Bayamón, Puerto Rico. Tiene un
área superficial total de MIL
TRESCIENTOS NOVENTA Y
SEIS
PUNTO
OCHENTA
(1,396.80) PIES CUADRADOS,
equivalentes a CIENTO VEINTINUEVE PUNTO OCHENTA Y
UNO (129.81) METROS CUADRADOS. El área del cuarto piso
tiene una cabida superficial de
MIL DOSCIENTOS SEIS PUNTO
CUARENTA Y SIETE (1,206.47)
PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO DOCE PUNTO
CERO TRECE (112.013) METROS CUADRADOS. En lindes
por el Norte, en una distancia de
veinticinco pies nueve pulgadas
(25’9”), equivalentes a siete punto ochenta y cinco (7.85) metros
lineales, con elementos exteriores y recibidor del cuarto piso y
en otra distancia de tres pies
once pulgadas (3’11”), equivalentes a uno punto diecinueve (1.19)
metros lineales, con área de escalera; por el Sur, en una distancia de veintinueve pies siete pulgadas (29’7”), equivalentes a
nueve punto cero dieciocho
(9.018) metros lineales, con elementos exteriores; por el Este,
en una distancia de cuarenta y
un pies cero pulgadas (41’0”),
equivalentes a doce punto cincuenta (12.50) metros lineales,
con el apartamento número Doce
Cero Siete (1207); y por el Oeste,
en una distancia de veinticinco
pies dos pulgadas (25’2”), equivalentes a siete punto sesenta y
siete (7.67) metros lineales, con
el apartamento número Once
Cero Siete (1107) y en otra distancia de quince pies una pulgada (15’1”), equivalentes a cuatro
punto cincuenta y nueve (4.59)
metros lineales, con recibidor del
Cuarto Piso y área de escaleras.
Contiene tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, tres (3) closets, vestíbulos, sala-comedor,
cocina, laundry y terraza. Su
puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado
Norte. El área del Gazebo Cubierto localizado en la azotea,
que le pertenece a este apartamento, tiene una cabida superfi-
Monday, September 26, 2016
cial de CIENTO NOVENTA PUNTO TREINTA Y TRES (190.33)
PIES CUADRADOS, equivalentes a DIECISIETE PUNTO SESENTA Y OCHO (17.68) METROS CUADRADOS; en lindes
por el NORTE: con área de escaleras; por el SUR: con elementos
exteriores; por el ESTE: con área
de terraza descubierta; y por el
OESTE: con el Apartamento Número Once Cero Siete (1107). Le
pertenecer, además, a este apartamento el uso y disfrute de una
TERRAZA DESCUBIERTA en la
azotea del edificio, la cual consta
con una cabida superficial de
OCHOCIENTOS SETENTA Y
NUEVE PUNTO TREINTA Y
OCHO (879.38) PIES CUADRADOS, equivalentes OCHENTA Y
UNO PUNTO SETENTGA Y
DOS (81.72) METROS CUADRADOS; en lindes por el NORTE y SUR, con elementos exteriores; por el ESTE, con el
Apartamento número Doce Cero
Siete (1207); y por el OESTE,
con área de escaleras y el área
del GAZEBO CUBIERTO que le
pertenece a este apartamento.
Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales, una participación
de CERO PUNTO SIETE CUATRO NUEVE SEIS CERO
OCHENTA (0.7496080%) POR
CIENTO. Le pertenece el uso y
disfrute de DOS (2) espacios
para ESTACIONAMIENTO, uno
detrás del otro, marcados con el
NUMERO ONCE CERO OCHO
(1108). Consta inscrita al folio
221 del tomo 1744, finca 72,965
del Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Primera. Con
el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas
cantidades son las siguientes:
$118,155.52 de principal, 6.25%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, más 10% del principal
del pagare para honorarios de
abogado, costas y gastos del
pleito. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $144,000.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo la cantidad de
$96,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá a
una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será la cantidad de
$72,000.00. Para el lote descrito,
la primera subasta se llevará a
cabo el día 6 de octubre de 2016,
a las 9:30 de la mañana. De no
comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 13 de octubre de
2016, a las 9:30 de la mañana.
De no comparecer postor alguno
se llevará a cabo una tercera subasta el día 20 de octubre de
2016, 9:30 de la mañana. La su-
basta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
BAYAMÓN. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
BAYAMÓN, Puerto Rico, a 15 de
septiembre de 2016. Edgardo E
Vargas Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
ELIEZER
VARGAS CASTRO
DEMANDADO
CIVIL NÚM. DCD2014-1574
(702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Edgardo E Vargas
Santana, Alguacil Supervisor de
la División de Subastas del Centro Judicial de BAYAMÓN, a los
demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por el
Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 17 de mayo de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $262,306.57
de principal, dictada en el caso
de autos el 28 de marzo de
2016, notificada y archivada el
1 de abril de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en el
Municipio de BAYAMÓN, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Sierra Taina
(Villa Taina) Development, #114
5 St., Bayamón. URBANA: Solar
radicado en el Barrio Minillas del
término municipal de Bayamón,
Puerto Rico, marcado con el #114
en el plano de inscripción de la
Urbanización Villa Taína, con un
área de Mil Quinientos Cincuenta y Uno punto Ocho mil metros
cuadrados, equivalentes a cero
punto treinta y nueve mil cuatrocientos ochenta y dos cuerdas.
En lindes por el NORTE, con el
solar #115; por el SUR, con el
solar #113; por el ESTE, con la
calle #5; y por el OESTE, con
remanente #1. Inscrita al folio
53 del tomo 1405 de Bayamón,
finca #62,617, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. Con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a la
parte demandante las cantidades
adeudadas, según la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, cuyas
cantidades son las siguientes:
$262,306.57 de principal, 4.0%
de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el
saldo total de la deuda; gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda, más 10% del
principal del pagare para honorarios de abogado, costas y gastos
del pleito. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $270,952.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de
$180,634.67. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será la cantidad de
$135,476.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará
a cabo el día 6 de octubre de
2016, a las 10:00 de la mañana.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una segunda
subasta el día 13 de octubre de
2016, a las 10:00 de la mañana.
De no comparecer postor alguno
se llevará a cabo una tercera
subasta el día 20 de octubre de
2016, 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de BAYAMÓN. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Del estudio de titulo
surge el siguiente gravamen posterior el cual podría ser cancelado: HIPOTECA: En garantía de
un pagare a favor del Secretario
del Departamento de Desarrollo
Urbano y Vivienda de Estados
Unidos de América, o a su orden,
por la suma de $10,056.00, sin
intereses y a vencer el 1 de febrero del año 2043, según consta de la escritura 45, otorgada
en San Juan, el 7 de febrero de
2013, ante la notario Alexandra
M. Serracante Cadilla, inscrito al
folio 200 del tomo 1896 de Bayamón Sur, finca 62,617, inscripción 10ma. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate. Y
para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes
interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en
BAYAMÓN, Puerto Rico, a 15 de
31
Legal Notice
septiembre de 2016. Edgardo E los cuales continúan acumuVargas Santana, ALGUACIL.
lándose hasta el saldo total de
la deuda; gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE hasta el pago total de la deuda,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE más 10% del principal del pagaPRIMERA INSTANCIA SALA SU- re para honorarios de abogado,
costas y gastos del pleito. El
PERIOR DE BAYAMÓN.
tipo mínimo para la subasta será
FIRSTBANK
la suma de tasación pactada,
PUERTO RICO
la cual es $125,600.00 para la
DEMANDANTE V.
propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
HERBERT ASTACIO
primera subasta, se procederá
PEREZ, YOLANDA
segunda subasta y serviTORRES RODRIGUEZ Y ará una
de tipo mínimo la cantidad de
LA SOCIEDAD LEGAL $83,733.33. Si tampoco hubiere
DE BIENES GANCIALES remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
COMPUESTA ENTRE
a una tercera subasta, en ésta el
AMBOS
tipo mínimo será la cantidad de
DEMANDADOS
Civil Núm. DCD2014-2680 (505). $62,800.00. Para el lote descriSobre: COBRO DE DINERO Y to, la primera subasta se llevará
Ejecución de Hipoteca por la a cabo el día 6 de octubre de
Vía Ordinaria. AVISO DE VEN- 2016, a las 9:45 de la mañana.
TA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, De no comparecer postor alguno
Edgardo E Vargas Santana, Al- se llevará a efecto una segunda
guacil Supervisor de la División subasta el día 13 de octubre de
de Subastas del Centro Judicial 2016, a las 9:45 de la mañana.
de BAYAMÓN, a los demanda- De no comparecer postor algudos y al público en general les no se llevará a cabo una tercera
notifico que, cumpliendo con un subasta el día 20 de octubre de
Mandamiento que se ha librado 2016, 9:45 de la mañana. La suen el presente caso por el Se- basta o subastas antes indicadas
cretario del Tribunal de epígrafe se llevarán a efecto en mi oficina,
con fecha 3 de junio de 2016 y localizada en el Tribunal de Pripara satisfacer la Sentencia por mera Instancia, Sala Superior
la cantidad de $110,372.94 de de BAYAMÓN. Se advierte a los
principal, dictada en el caso de licitadores que la adjudicación
autos el 19 de enero de 2016, se hará al mejor postor, quien
notificada y archivada el 11 de deberá consignar el importe de
febrero de 2016, procederé a su oferta en el mismo acto de la
vender en pública subasta, al adjudicación en moneda de curmejor postor en pago de contado so legal de los Estados Unidos
y en moneda del curso legal de de Norteamérica y para conocilos Estados Unidos de América, miento de la parte demandada y
mediante efectivo, giro o cheque de toda(s) aquella(s) persona(s)
certificado a nombre del Alguacil que tengan interés inscrito con
de este Tribunal todo derecho, posterioridad a la inscripción del
título e interés que hayan tenido gravamen que se está ejecutantengan o puedan tener los deu- do, y para conocimiento de los
dores demandados en cuanto a licitadores y el público en genela propiedad localizada en: en ral y para su publicación en un
el Municipio de NARANJITO, periódico de circulación general,
Puerto Rico, el bien inmueble se una vez por semana durante
describe a continuación: SR 164 el término de dos (2) semanas
Int., Km 2.4 Bo. Achiote, Naranji- consecutivas con un intervalo de
to, PR. RUSTICA: Lote A: Predio por lo menos siete (7) días entre
de terreno radicado en el Barrio ambas publicaciones, y para su
Achiote de Naranjito, Puerto fijación en tres (3) lugares públiRico, con una cabida superfi- cos del municipio en que ha de
cial de Cuatrocientos Cincuenta celebrarse la venta, tales como,
y Tres punto Ciento Ochen- la Alcaldía, el Tribunal y la Colecta y Nueve metros cuadrados turía y se le notificará además a
(453.189 m.c.), y en lindes por el la parte demandada vía correo
NORTE y OESTE, con el lote “C” certificado con acuse de recibo
dedicado a uso público; por el a la última dirección conocida.
SUR, con el Remanente de la fin- La propiedad a ser ejecutada
ca principal y por el ESTE, con el se adquirirá libre de cargas y
lote “B”. Enclava 2 estructuras, gravámenes posteriores, previa
una de ellas de 2 plantas cons- orden judicial dirigida al Registruida en cemento, la otra de una trador de la Propiedad de la
planta construida en cemento. sección correspondiente para
La propiedad está inscrita al folio la cancelación de aquellos pos103 del tomo 209 de Naranjito, teriores. Se les advierte a todos
finca número 7,349, inscripción los interesados que todos los
5ta., Registro de La Propiedad documentos relacionados con la
de Barranquitas. Con el importe presente acción de ejecución de
de dicha venta se habrá de satis- hipoteca, así como la de la sufacer a la parte demandante las basta, estarán disponibles para
cantidades adeudadas, según ser examinados, durante horas
la Sentencia dictada en el caso laborables, en la Secretaría del
de epígrafe, por el Tribunal de Tribunal. Se entenderá que todo
Primera Instancia, Sala de BA- licitador acepta como bastante
YAMÓN, cuyas cantidades son la titularidad y que las cargas y
las siguientes: $110,372.94 de gravámenes anteriores y los preprincipal, 6.75% de intereses, ferentes, si los hubiere, al crédito
Legal Notice
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en BAYAMÓN, Puerto
Rico, a 15 de septiembre de
2016. Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante v.
GUILLERMO JESÚS
CAICEDO SANTIAGO,
T/C/C GUILLERMO
CAICEDO SANTIAGO;
SU ESPOSA NOELIA
MARÍA MÁRQUEZ
LEMA, T/C/C NOELIA
MÁRQUEZ LEMA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM.: ECD2015-0876
(801). SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS. AVISO DE SUBASTA .
Yo, Edgardo Aldebol Miranda, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, notifico a los demandados, público en
general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 22
de agosto de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 12 de
mayo de 2016, notificada el 3 de
mayo de 2016. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de
$160,617.54, adeudada al 1 de
marzo de 2015, la cual se desglosa en: $144,499.42 por concepto de principal; $763.30 por
concepto de intereses acumulados, $156.32 por concepto de
cargos por demora los cuales al
igual que los intereses continúan
acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en
este pleito; y la suma $15,198.50
para costas, gastos y honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta,
al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o pue-
32
dan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que se describe a continuación:
APARTAMENTO NUMERO 05102: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular de
una planta identificado con el número 05-102, localizado en la
primera planta del Edificio “D-4”
del Condominio Valle Santa Cecilia, localizado en la Avenida
Espíritu Santo Final, Barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico,
con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes por el NORTE, con los lotes marcados con
los números D-14 y D-15 de la
Urbanización Caribe Gardens;
por el SUR, con el vestíbulo de
entrada al Apartamento con el
Apartamento número 05-101; por
el ESTE, con verja periferal del
Condominio y por el OESTE, con
el vestíbulo de entrada al Apartamento con el Apartamento número 05-103, con elementos comunes y con el vestíbulo de entrada
al Apartamento. Tiene su puerta
de entrada y salida por su lado
Oeste queda hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras
que le brindan acceso al edificio.
Consta de balcón, sala-comedor,
“foyer” de entrada con un “closet”, cocina, una alacena, un
área de lavandería, un baño
completo con un “closet” pequeño, dos cuartos con un “closet”
cada uno, un “closet” localizado
en el pasillo que da acceso a los
cuartos y un cuarto principal con
su propio baño completo y un
área de “walk-in closet”. El área
total del apartamento y sus anejos es de 5,814.00 pies cuadrados equivalentes a 540.190 metros cuadrados, que se distribuye
de la siguiente forma: Área del
Apartamento 1,472.14 pies cuadrados equivalentes a 136.770
metros cuadrados. Área de Patio: 4,063.26 pies cuadrados
equivalentes a 377.499 metros
cuadrados. Área de Estacionamiento: 279.00 pies cuadrados
equivalentes a 25.921 metros
cuadrados. Le corresponden a
este apartamento como anejo
dos espacios de estacionamientos cubierto uno detrás de otro
descubierto ambos marcados
con el número 5.102 AB, ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, según
ilustrados en el “Plot Plan” del
Apartamento que se acompaña a
la Escritura Matriz. Le corresponde a este apartamento como
anejo un área de patio, según
ilustrada en el correspondiente
“Plot Plan” del Apartamento, que
se acompaña a la Escritura Matriz. A este apartamento, además,
le corresponde una participación
en los elementos comunes del
Condominio de 1.18223%. Inscrito al folio 104 del tomo 1,741 de
Caguas, finca número #60,434
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera de
Caguas. La hipoteca que se pretende ejecutar ubica en: 4D, 05102, Cond. Valle Santa Cecilia,
Caguas, Puerto Rico. El tipo mínimo para la subasta será la
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
suma de $151,985.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $101,323.33.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2) del
tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$75,992.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria,
30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo el
día 11 DE OCTUBRE DE 2016, a
la(s) 3:15 P.M. De declararse desierta, se llevará a efecto una
segunda subasta el día 18 DE
OCTUBRE DE 2016, a la(s) 3:15
P.M. De declararse desierta, se
llevará a cabo una tercera subasta el día 25 DE OCTUBRE DE
2016, a la(s) 3:15 P.M. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a $160,617.54,
adeudada al 1 de marzo de 2015,
la cual se desglosa en:
$144,499.42 por concepto de
principal; $763.30 por concepto
de
intereses
acumulados,
$156.32 por concepto de cargos
por demora los cuales al igual
que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda reclamada en este pleito; y la suma $15,198.50 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La subasta o subastas
antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Se le advierte a los postores o licitadores
que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al
mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el
importe de su oferta en el mismo
acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el
producto que se obtenga de la
subasta se le pagará a la parte
demandante el importe de la
Sentencia hasta donde alcance,
y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la
propiedad subastada, libre de
cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de sesenta (60) días a partir de celebrada
la subasta conforme al Artículo
112 de la ley 210 del 8 de diciembre de 2015. Para cumplir con lo
anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que
impidan el acceso a la propiedad
subastada. Todos los interesados
quedan notificados de que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general,
y para su publicación en un periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía
más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le
notificara además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 13 de
septiembre de 2016. Edgardo Aldebol Miranda, Placa 262, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
EDGAR RONNY
GONZÁLEZ VELÁZQUEZ,
T/C/C EDGAR R.
GONZÁLEZ VELÁZQUEZ,
T/C/C EDGAR GONZÁLEZ
VELÁZQUEZ, LILIANA
APONTE GARCÍA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: ECD2014-0210.
(404). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. AVISO DE
SUBASTA. Yo, JOSÉ M. RIVERA
ORTIZ, ALGUACIL / PLACA 265,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 16 de octubre de 2014, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 30 de junio de 2014, notificada
el 8 de julio de 2014. En dicha
Sentencia se condena a la parte
demandada a satisfacer la suma
de $223,168.69 más las costas,
gastos, honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el número 17 del Bloque “E” de
la Urbanización Bairoa Golden
Gate II, radicada en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 582.81
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con solar número 18
del Bloque “E”, en 36.66 metros;
por el SUR, con solar número 16
del Bloque “E”, en 36.17 metros;
por el ESTE, con Calle “H”, en
16.01 metros y por el OESTE,
con servidumbre a favor de la
Autoridad de Energía Eléctrica,
en 16.01 metros. Inscrito al folio
282 del tomo 1,322 de Caguas,
finca número #46,926 Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Caguas.
La finca antes relacionada se
encontrará afecta a unos gravámenes posteriores al que se
pretende ejecutar, el cual se
describe de la siguiente manera: Hipoteca: En garantía de un
pagaré a favor del SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, o a su orden, por la
suma de $11,595.00 de principal, sin intereses y vencedero
el día 1 de junio de 2040, según
consta de la escritura número
231, otorgada en San Juan, el
día 30 de julio de 2012, ante la
Notario Ileana Quintero Aguilo e
inscrita al folio 97 del tomo 1,704
de Caguas, finca número 46,926,
inscripción 10ma. Demanda de
fecha 17 de agosto de 2013, seguido en el Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Caguas, en el Caso
Civil número ECD2013-1068, por
concepto de Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca, por Banco Popular de Puerto Rico versus Edgar Ronny González Velázquez y Liliana Aponte García
y la Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $96,447.11 y
anotado el 10 de septiembre de
2013, al folio 97 del tomo 1,704
de Caguas, finca número 46,926.
Anotación A. Embargo Federal:
Contra Edgar González & Alicia
Valentín (Seguro Social número
xxx-xx-0562), por la suma de
$10,982.13, según notificación
número 622337110 y anotado el
10 de febrero de 2010, al folio 7
asiento 3 del Libro de Embargos
Federales número 6. Embargo
Federal: Contra Edgar González
& Alicia Valentín (Seguro Social
número xxx-xx-0562) por la suma
de $8,061.60, según notificación
número 623209310 y anotado el
19 de febrero de 2010, al folio 9
asiento 4 del Libro de Embargos
Federales número 6. La hipoteca
que se pretende ejecutar ubica
en: Golden Gate, E 17, Calle
M, Caguas, Puerto Rico. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de $197,439.00. De declararse la subasta desierta, y
de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$131,626.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $98,719.50. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 11 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 2:45
DE LA TARDE. De declararse
desierta, se llevará a efecto una
SEGUNDA SUBASTA el día 18
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
2:45 DE LA TARDE. De declararse desierta, se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el día 25
DE OCTUBRE DE 2016, A LAS
2:45 DE LA TARDE. La subasta o
subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas. Se le
advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien
inmueble a subastarse se hará al
mejor postor o licitador victorioso,
quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación, en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere al crédito de ejecutante,
continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La cantidad
adeudada según la Sentencia,
asciende a $223,168.69, la cual
se desglosa en $197,912.43 por
concepto de principal; $4,326.90
por concepto de intereses acumulados; $149.92 por concepto
de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, $204.82 por
concepto de “Escrow Advances”
y la suma de $20,779.44 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Con el producto que
se obtenga de la subasta se le
pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del
término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil
queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso
a la propiedad subastada. Se
expresa que la propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s) que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y
para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para
su publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Caguas, Puerto Rico,
a 29 de agosto de 2016. JOSÉ
M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL /
PLACA 265, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE CAGUAS.
***
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
MUNICIPAL DE BAYAMÓN
OPERATING
PARTNERS CO. LLC
Demandante Vs.
LUIS A. OJEDA SALINAS
Y OTROS
Demandado
Caso Civil Núm.: DCM20131503. (500). Sobre: COBRO DE
DINERO (REGLA 60). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: LUIS A. OJEDA
SALINA, URB. ISAMARIS
GARDENS, C-47 CALLE
MIGUEL A GOMEZ,
CAGUAS, PR 00727-5717.
FULANO(A) DE TAL, URB.
ISAMARIS GARDENS,
C-47 CALLE MIGUEL A
GOMEZ, CAGUAS,PR
00727-5717. SOC. LEGAL
GANANCIALES, URB.
ISAMARIS GARDENS,
C-47 CALLE MIGUEL A
GOMEZ, CAGUAS, PR
00727-5717.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14
de enero de 2014, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 15 de septiembre
de 2016. En Bayamón, Puerto
Rico, el 15 de septiembre de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL.
NOELIA MATIAS SALAS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT PUERTO
RICO, LLC., COMO
AGENTE DE: MIDLAND
FUNDING, LLC
Demandante V.
NANNETTE GORRITZ
RAMOS, FULANA(O)
DE TAL y la
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
compuesta por ambos
Demandado(a)
Civil: EACI201503970. Sala: 703.
Sobre: COBRO DE DINERO
(REGLA 60). NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: NANNETTE
GORRITZ RAMOS,
FULANA(O) DE TAL y
la SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
compuesta por ambos.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 15 de
diciembre de 2015, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
The San Juan Daily Star
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 16 de septiembre de
2016. En Caguas, Puerto Rico,
el 16 de septiembre de 2016.
CARMEN A. PEREIRA ORTIZ,
SECRETARIA. IRIS GONZALEZ
RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Vs
RODRIGUEZ
RODRIGUEZ, ZAIDA
Caso: FCD2015-1405. Salón:
0408. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
ISMERIS CARRION
RODRIGUEZ,
ZAYLIMAR CARRION
RODRIGUEZ, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
LA SUCESION DE
ZAIDA RODRIGUEZ
RODRIGUEZ.
EL SECRETARIO (A) que suscribe
le notifica a usted que 7 de septiembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes a
su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
Monday, September 26, 2016
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 19 de
septiembre de 2016.
LIC. GARCIA CHAMORRO JUAN D
NOTIFICACIONES@
GARCIACHAMORRO.COM
En Carolina, Puerto Rico, a 19
de septiembre de 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA. LOURDES TORRES RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ANDRÉS RODRIGUEZ
QUlLES, EVELYN
COLÓN MELÉNDEZ
T/C/C EVELYN COLÓN
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS, ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandado(a)
Civil: KCD2016-0777 Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: ANDRES RODRIGUEZ
QUlLES, EVELYN
COLON MELENDEZ
T/C/C EVELYN COLON
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 8 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 16 de septiembre
de 2016. En San Juan, Puerto
Rico, el 16 de septiembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. JU-
LIA MORALES FLORES, SE- de esta notificación ha sido archiNORIEGA COMPUESTA
CRETARIA AUXILIAR.
vada en los autos de este caso,
POR SUS HEREDEROS
con fecha de 19 de septiembre
DESCONOCIDOS
de
2016.
En
San
Juan,
Puerto
LEGAL NOTICE
FULANO DE TAL y
Rico, el 19 de septiembre de
ESTADO LIBRE ASOCIADO
2016. Griselda Rodríguez CollaSUTANA DE TAL
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
do, Secretaria. Mildred J. Franco EL SECRETARIO (A) que suscriGENERAL DE JUSTICIA SALA
Reventós, Secretaria Auxiliar.
be le notifica a usted que 19 de
SUPERIOR DE SAN JUAN
septiembre de 2016, este TribuSCOTIABANK DE
nal ha dictado Sentencia, SentenLEGAL NOTICE
PUERTO RICO
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE cia Parcial o Resolución en este
Demandante (a) VS
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- caso, que ha sido debidamente
MARCELlNO
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL registrada y archivada en autos
HERNÁNDEZ COLLAZO; DE PRIMERA INSTANCIA SALA donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
SUPERIOR DE SAN JUAN
RAFAEL DE LEÓN
de la misma. Esta notificación
FIRSTBANK
SORIANO SUCESiÓN
se publicará una sola vez en un
PUERTO RICO
DE CARMEN QUIÑONES
periódico de circulación general
Demandante v.
en la Isla de Puerto Rico, dentro
RIVERA T/C/C CARMEN
de los diez (10) días siguientes
LIZBETH
E. QUIÑONES RIVERA
a su notificación. Y, siendo o reVARGAS CINTRÓN
T/C/C CARMEN
presentando usted una parte en
Demandado(a)
ESTRELLA QUIÑONES CIVIL: KCD2016-0602 (806) el procedimiento sujeta a los térRIVERA COMPUESTA SOBRE: COBRO DE DINERO minos de la Sentencia, Sentencia
EJECUCIÓN DE HIPOTECA VÍA Parcial o Resolución, de la cual
POR MARCELlNO
establecerse recurso de
HERNÁNDEZ COLLAZO; ORDINARIA. NOTIFICACIÓN puede
DE SENTENCIA POR EDICTO. revisión o apelación dentro del
MILDRED HERNÁNDEZ
término de 30 días contados a
A: LIZBETH
QUIÑONES T/C/C
partir de la publicación por edicto
VARGAS
CINTRÓN
de esta notificación, dirijo a usted
MILDRED SASSIER;
(Nombre de las partes a lasque se le
esta notificación que se consiRICHARD ROE COMO
notifican la sentencia por edicto)
derará hecha en la fecha de la
POSIBLE HEREDERO EL SECRETARIO (A) que suscri- publicación de este edicto. Copia
be
le
notifi
ca
a
usted
que
12
de
DESCONOCIDO:
de esta notificación ha sido archiseptiembre de 2016, este Tribuvada en los autos de este caso,
DEPARTAMENTO DE
nal ha dictado Sentencia, SentenHACIENDA; CENTRO cia Parcial o Resolución en este con fecha de 21 de septiembre
2016. Lic. Ruiz Santiago ReDE RECAUDACiÓN DE caso, que ha sido debidamente de
becca Esther rebeccaeruiz@
registrada
y
archivada
en
autos
INGRESOS MUNICIPALES
gmail.com En Carolina, Puerto
donde podrá usted enterarse
(C.R.I.M.)
Rico, a 21 de septiembre de
detalladamente de los términos
Demandado (a)
2016. Miriam Rosa Maldonado,
de la misma. Esta notificación
CIVIL NÚM.: KCD2014-2028
Secretaria. Zoraida Rivera Latise publicará una sola vez en un
SALA: 903 SOBRE: COBRO
mer, Secretaria Auxiliar.
periódico de circulación general
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
en la Isla de Puerto Rico, dentro
HIPOTECA POR LA VÍA ORLEGAL NOTICE
de los diez (10) días siguientes
DINARIA. NOTIFICACIÓN DE
a su notificación. Y, siendo o re- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
SENTENCIA POR EDICTO.
presentando usted una parte en PUERTO RICO TRIBUNAL GEA: JOHN DOE y
el procedimiento sujeta a los tér- NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
RICHARD ROE, COMO minos de la Sentencia, Sentencia DE PRIMERA INSTANCIA SALA
POSIBLES HEREDEROS Parcial o Resolución, de la cual SUPERIOR DE SAN JUAN
puede establecerse recurso de
CITIMORTGAGE, INC.
DESCONOCIDOS DE
revisión o apelación dentro del
Demandante V.
CARMEN QUIÑONES término de 30 días contados a
BENEFICIAL
MORTGAGE
RIVERA T/C/C CARMEN E. partir de la publicación por edicto
QUIÑONES RIVERA T/C/C de esta notificación, dirijo a usted CORPORATION, JANE
DOE Y JOHN DOE
CARMEN ESTRELLA esta notificación que se consiDemandados
derará hecha en la fecha de la
QUIÑONES RIVERA;
publicación de este edicto. Copia Civil Núm.: KCP2016-0064. Sala:
RAFAEL DE LEÓN
de esta notificación ha sido archi- 504. Sobre: CANCELACIÓN DE
SORIANO
vada en los autos de este caso, PAGARÉ EXTRAVIADO. NOEL SECRETARIO (A) que suscri- con fecha de 16 de septiembre TIFICACIÓN DE SENTENCIA
be le notifica a usted que 13 de de 2016. En San Juan, Puerto POR EDICTO.
septiembre de 2016, este Tribu- Rico, el 16 de septiembre de
A: BENEFICIAL
nal ha dictado Sentencia, Senten- 2016. Griselda Rodríguez CollaMORTGAGE
cia Parcial o Resolución en este do, Secretaria. Blanca Guzmán
CORPORATION,
caso, que ha sido debidamente Feliz, Secretaria Auxiliar.
JOHN DOE Y JANE
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
DOE, DEMANDADOS
LEGAL NOTICE
detalladamente de los términos
DESCONOCIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
de la misma. Esta notificación
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- EL SECRETARIO (A) que suscrise publicará una sola vez en un
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL be le notifica a usted que 15 de
periódico de circulación general
DE PRIMERA INSTANCIA SALA septiembre de 2016, este Tribuen la Isla de Puerto Rico, dentro
nal ha dictado Sentencia, SentenDE CAROLINA
de los diez (10) días siguientes
Parcial o Resolución en este
BANCO POPULAR DE cia
a su notificación. Y, siendo o recaso, que ha sido debidamente
presentando usted una parte en
PUERTO RICO
registrada y archivada en autos
el procedimiento sujeta a los térVS
donde podrá usted enterarse
minos de la Sentencia, Sentencia PELLOT NORIEGA, JULIO
detalladamente de los términos
Parcial o Resolución, de la cual CASO: FCD2013-1575 SALON:
de la misma. Esta notificación
puede establecerse recurso de 0407 SOBRE: COBRO DE DIse publicará una sola vez en un
revisión o apelación dentro del NERO EJECUCION DE HIPOperiódico de circulación general
término de 30 días contados a TECA. NOTIFICACION DE SENen la Isla de Puerto Rico, dentro
partir de la publicación por edicto TENCIA POR EDICTO.
de los diez (10) días siguientes
de esta notificación, dirijo a usted
a su notificación. Y, siendo o reSUCESION
DE
JULIO
esta notificación que se consipresentando usted una parte en
PELLOT
NORIEGA
T/C/C
derará hecha en la fecha de la
el procedimiento sujeta a los térJULIO TADEO PELLOT minos de la Sentencia, Sentencia
publicación de este edicto. Copia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 16 de septiembre
de 2016. En San Juan, Puerto
Rico, el 16 de septiembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. IRIS
BALADO SIERRA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMON
NIEVES GONZALEZ,
RADAMES
Demandante Vs.
MORALES LAUREANO,
lVETTE P .
Demandado
CASO: DDI2016-0739 SALON:
3002 DIVORCIOS RUPTURA
IRREPARABLE CAUSAL/DELITO. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.
A. IVETTE PILAR
MORALES LAUREANO
LIC . VAZQUEZ LOPEZ
ROSA L MORALES
LAUREANO, lVETTE
P. P/C LIC . VAZQUEZ
LOPEZ ROSA L
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 9 de
septiembre de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en
el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 13 de septiembre
de 2016. En Bayamón, Puerto
Rico, a las 13 de septiembre de
2016. Ruth Aponte Cotto, Secretaria. Yanira García Cosme, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE AGUADILLA SALA
SUPERIOR
33
Legal Notice
ORIENTAL BANK
Demandante V.
FRANKIE PlAZZA DEL
VALLE Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRlCA
Demandados
Civil Núm.: ACD2015-0207. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA
ORDINARIA). ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU, El ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y
TERCERA SUBASTA. El Alguacil
que suscribe, Funcionario del
Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, por la presente
ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el
día 31 de marzo de 20 6, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo
título, derecho o interés de la
parte demandada nombrada en
el epígrafe, sobre la propiedad
que más adelante se describe.
Se ANUNCIA por medio de este
EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
día 20 DE OCTUBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
mi oficina, sita en el local que
ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE
AGUADILLA. Siendo esta la PRIMERA SUBASTA que se celebra
en este caso, el tipo mínimo
aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de
Constitución de Hipoteca, o sea,
la suma de $142,500.00. De no
haber remate o adjudicación en
esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 27 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo
aceptable como oferta será dos
terceras partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la
suma total de $95,000.00. Esta
SEGUNDA SUBASTA habrá de
celebrarse en mi oficina, sita en
el local que ocupa el Tribunal de
Primera Instancia de Puerto
Rico, SALA DE AGUADILLA. De
no haber remate o adjudicación
en esta SEGUNDA SUBASTA se
celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será
la mitad del tipo mínimo pactado
en la escritura de Constitución
de Hipoteca, o sea, la suma de
$71,250.00. Cuando se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
tribunal lo estima conveniente.
La propiedad a ser vendida en
subasta es la que se describe a
continuación y para la cual se
dan sus datos registrales: “DESCRIPCIÓN REGISTRAL: URBANA: Solar número 128 de la calle
Lemay según plano de inscrip-
ción del proyecto de solares denominado Residencial Punta
Borinquen, radicado en e! Barrio
Borinquen del término municipal
de Aguadilla, Puerto Rico, con
un área superficial de 431.569
metros cuadrados. En lindes al
arte, con el United States Coast
Guard, distancia de 14.27 metros, por el Sur, con la calle Lemay, distancia de 14.27 metros,
por el Este, con el solar número
126, distancia de 30.34 metros; y
por el Oeste, con el solar número
130, distancia de 30.25 metros.
Enclava casa destinada a vivienda. Dirección física de la propiedad: 128 Lemay SI., Urb. Base
Ramey, Aguadilla, Puerto Rico.”
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante escritura número #8,
otorgada en Mayagüez, Puerto
Rico, el día 27 de enero de 2006,
ante la Notario Público Gilca María lrizarry Colberg, a favor de
Oriental Bank and Trust, por
$142,500.00 dólares con intereses al 7.00 % anual, vence el 1
de febrero de 2036. Finca
#23,421, inscrita en virtud de la
Ley 216, para Agilizar el Registro
de la Propiedad, Registro de la
Propiedad de Aguadilla. DIRECCIÓN: URB. BASE RAMEY 128
CALLE LEMAY AGUADILLA,
PUERTO RICO.Podrán concurrir
como postores a todas las subastas los titulares de créditos
hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra y
ejecuta, si alguno que podrán
utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus
ofertas. Si la oferta aceptada es
por cantidad mayor a la suma del
crédito o créditos preferentes al
suyo, al obtener la buena pro en
el remate, deberá satisfacer en el
mismo acto, en efectivo o en
cheque de gerente, la totalidad
del crédito hipotecario que se
ejecuta y la de cualesquiera otros
créditos posteriores al que se
ejecuta pero preferente al suyo.
El exceso constituirá abono total
o parcial en su propio crédito.
Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que
sobre la finca descrita anteriormente, pesa un gravamen preferente consistente en una PRIMERA HIPOTECA, en garantía de un
pagaré a favor de ORIENTAL
BANK & TRUST, o a su orden,
por la suma principal de
$112,000.00, con intereses al
6.750% anual, vence el 1 de noviembre de 2032, según consta
de la escritura #415, otorgada en
Mayagüez, Puerto Rico, el día 31
de octubre de 2002, ante el Notario Público Juan Surillo Pumarada, inscrita al tomo 602 del
sistema de folio móvil de Aguadilla, inscripción 4ta., del Registro
de la Propiedad de Aguadilla. Se
advierte que este crédito continuará subsistente al crédito que
se ejecuta en el caso de epígrafe
y mediante esta subasta. Asímismo, se advierte que el remanente
en subasta quedará subrogado
en la responsabilidad del pago
del mismo y el precio que se obtenga en la Subasta, o sea, el
precio de remate, no se destina-
Legal Notice
rá a la extinción del mismo. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la primera hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento, los que se relacionan más adelante, y a cuyos
tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta, de la ejecución de la primera
hipoteca, para que comparezcan
a la subasta en la fecha, hora y
sitio antes indicados, a proteger
sus derechos, si así lo estiman a
bien: ( 1) CANCELACIÓN DE HIPOTECA por $112,000.00, presentada el día 8 de diciembre de
2006 al asiento #1317 del diario
#824, mediante escritura #333,
otorgada en Aguadilla, Puerto
Rico, el día 27 de noviembre de
2006, ante la Notario Público Gilca María lrizarry Colberg. Inscrita
el 20 de marzo de 2007 al tomo
602 de Aguadilla, al dorso de la
inscripción 4a., finca #23,421 del
Registro de la Propiedad de
Aguadilla. (2) AL: ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RJCO,
a cuyo favor hay anotado un Embargo por la suma de $978.60,
por concepto de contribución
sobre ingresos, contra Frankie
Piazza Del Valle y su esposa
Evelyn Cardona Hernandez, según certificación expedida el 9
de marzo de 2010 bajo el número de Orden 83. Anotado el 16 de
agosto de 2010, al folio 21 del
tomo 1 del Registro de la Propiedad de Aguadilla. (3) AL: CODEMANDADO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, a cuyo favor
hay anotado un Embargo Federal por la suma de $2,621.75
contra Frankie Piazza, según notificación 172304915, anotado el
1 de agosto de 2015 al folio 6
asiento 1 del tomo 7 de Embargos Federales del Registro de la
Propiedad de Aguadilla. (4) AL:
CO-DEMANDADO
ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, a cuyo
favor hay anotado un Embargo
Federal por la suma de $8,645.22
contra Frankie Piazza y Wineska
Zapata,
según
notificación
172305015, anotado el 31 de
agosto de 2015 al folio 6 asiento
2 del tomo 7 de Embargos Federales del Registro de la Propiedad de Aguadilla. Se hace saber
que de acuerdo con 28 USCA
Sección 2410© el Gobierno de
los Estados Unidos de América
tiene derecho a redimir la propiedad objeto de la presente acción
pagando la postura en subasta
del licitador a quien se le adjudique y ese derecho de redención
lo tiene los Estados Unidos de
América por un año a partir de la
fecha de la subasta. Con el importe de esta venta se habrá de
satisfacer la Sentencia antes
mencionada por la suma principal de $124,334.40 más intereses sobre dicha suma al tipo del
7.000% anual, desde el día 1 de
mayo de 2015, hasta su total y
completo pago, más la suma estipulada de $14,250.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras
sumas que aparezcan de la faz
34
del contrato. Los autos y todos
los documentos correspondientes a este procedimiento están
de manifiesto en la Secretaría de
este Tribunal durante los días y
horas laborables, por lo que los
interesados pueden referirse al
expediente allí archivado, bajo el
civil número que aparece en el
epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que al remanente los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos; sin destinarse a su extinción del precio
del remate. Que la propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente, que
firmo y sello, en AGUADILLA,
PUERTO RICO, hoy día 13 de
septiembre de 2016. MIGUEL A.
CRESPO VARGAS, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ESTEBAN MÉNDEZ
LÓPEZ
Parte Demandada
CIVIL NÚM. CCD2015-0629
(401) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA. POR LA VÍA ORDINARIA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y
hace constar que en cumplimiento de la Sentencia con fecha de
26 de enero de 2016 ; la Orden
de Ejecución de Sentencia de 17
de marzo de 2016 y el Mandamiento de Ejecución de 5 de abril
de 2016 en el caso de epígrafe,
procederé a vender el día 5 DE
OCTUBRE DE 2016, a las 10:15
de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de
Arecibo, Sala Superior, 553 Ave
José A. Cedeño, Arecibo, Puerto
Rico, al mejor postor en pago
de contado y en moneda de los
Estados Unidos de América todo
título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar
urbano marcado con el número
8 del bloque F del plano de inscripción de la Urbanización Los
Mirasoles, localizado en el Barrio
Hato Abajo del término municipal
de Arecibo, Puerto Rico, con una
cabida superficial de 336.3700
metros cuadrados. En lindes por
el: NORTE: En 12.80 metros, con
la calle número 2; SUR: En 12.80
metros, conector con la carretera
número 10 y la carretera número
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
651; ESTE: En 26.28 metros, con
el solar número 7 del bloque F;
OESTE: En 26.28 metros, con
el solar número 9 del bloque F.
Enclava una casa. La propiedad
y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 37 del Tomo
1319 de Arecibo, Finca 52,210.
Registro de la Propiedad de
Arecibo, Sección I. Inscripción
segunda. La modificación de
hipoteca consta inscrita al Folio
137 del Tomo 1351 de Arecibo.
Inscripción cuarta. DIRECCIÓN
FÍSICA: URB. MIRASOLES 8F
ARECIBO, PR 00612. El tipo
mínimo para la primera subasta
será de $56,840.00. De no haber
adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda
subasta, el día 13 DE OCTUBRE
DE 2016 a la 10:15 de la mañana
en el mismo lugar, en la cual el
tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado
en la primera subasta, o sea,
$37,893.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta,
se celebrará una tercera subasta el día 20 DE OCTUBRE DE
2016, a las 1:45 de la tarde, en
el mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $28,420.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor la finca dentro
de los diez (10) días siguientes,
si así lo estimare conveniente,
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta fuera igual o
menor que el monto del tipo de
la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta fuera mayor.
Dicho remate se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
a la demandante el importe de
la Sentencia en Rebeldía Enmendada Nunc Pro Tunc por la
suma de $50,719.12 de principal,
intereses sobre dicha suma al
4% anual desde el 1 de marzo
de 2015 hasta su completo pago,
más $84.50 por recargos adeudados desde el día 1 de abril de
2015 hasta su total pago, más la
cantidad estipulada de $5,684.00
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el
contrato de préstamo. Surge del
Estudio de Título Registral que
sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores
a la hipoteca que por la presente
se pretende ejecutar: AVISO DE
DEMANDA Presentado el 16 de
abril de 2014, al Asiento 737 del
Diario 852, Demanda de fecha 2
de marzo de 2014, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Arecibo, en el caso civil número
C CD2014-0127, seguido por
Doral Bank vs. Esteban Méndez
López (soltero) sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
en la que se reclama el pago de
hipoteca de la inscripción segunda, con un balance de$47,342.43
y otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su
sucesor o cesionario en derecho
para que comparezca a proteger
su derecho si así lo desea. Se les
advierte a los interesados que todos los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los
de Subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal,
bajo el número de epígrafe y
para su publicación en un periódico de circulación general en
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana; y para su fijación
en los sitios públicos requeridos
por ley. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para el conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en Arecibo, Puerto Rico, hoy 27 de abril
de 2016. Gustavo E. Vidal Quiles,
Aguacil Regional. Luis E. Román
Carrero, Alguacil Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE ARECIBO SALA
SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante vs.
JAVIER RODRIGUEZ
PEREZ, LUZ ENID
BELTRAN SOTO T/C/C
LUZ E. BELTRAN SOTO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM.: CCD2015-0662.
SALA NÚM.: (402). SOBRE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EDICTO
DE SUBASTA. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO, SS. Yo, Luis E.
Román Carrero, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala de Arecibo, al Público HAGO
SABER: Que en cumplimiento de
la Sentencia Sumaria dictada el
18 de febrero de 2016, notificada
el 24 de febrero de 2016, de la
cual surge que la parte demandada adeuda solidariamente a la
demandante la suma principal de
$80,468.27, intereses vencidos
que al 30 de enero de 2016, ascienden a $4,740.32 y los que se
continúen acumulando a la tasa
de 7 1/8%, según pactado hasta el pago total y completo de la
obligación, la suma de $938.99
por concepto de cargos por de-
mora, más la suma de $9,000.00
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado y a
tenor con el Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que se
me libró con fecha 12 de abril de
2016, por la Secretaria de este
Honorable Tribunal de Arecibo,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, la siguiente propiedad
inmueble, la cual se describe a
continuación: “URBANA”: Parcela de terreno identificada como
lote “C” guión dieciséis (C-16)
en el Plano de inscripción de la
Urbanización Jardines de San
Rafael, localizado en la Calle
número cinco (5) de dicha Urbanización, Barrio Hato Abajo, Municipio de Arecibo, Puerto Rico.
Cuenta la parcela en cuestión
con una cabida superficial de
doscientos sesenta y ocho punto
setenta y cinco metros cuadrados (268.75mc). Colindando por
el Norte, en doce punto cincuenta metros lineales (12.50ml), con
la Calle número cinco (5); por
el Sur, en doce punto cincuenta
metros lineales (12.50ml), con el
lote número tres (3); por el Este,
en veintiuno punto cincuenta
metros lineales (21.50ml), con el
lote diecisiete (17); y por el Oeste, en veintiuno punto cincuenta
metros lineales (21.50ml), con el
lote número quince (15). Enclava
en este solar una estructura de
hormigón reforzado y bloques
de concreto para fines residenciales. La misma consta de tres
(3) dormitorios, un (1) baño, sala
comedor y una loza de hormigón para estacionar el auto. El
solar en cuestión está afectado
para una servidumbre de paso a
favor de la Puerto Rico Telephone Company, la misma tiene un
ancho de uno punto cincuenta y
dos metros (1.52m) por el frente
de calle el mismo tiene un área
de talud aproximadamente de
veinticinco metros cuadrados
(25.00m)a lo largo de su colindancia Sur. Inscrita al tomo folio
150 del tomo 917 de Arecibo,
Finca 40,049, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
I de Arecibo. Por su procedencia
está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto
Rico; Servidumbre a favor de la
Autoridad de Energía Eléctrica;
Servidumbre a favor del Municipio de Arecibo; Servidumbre
a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Esta propiedad
tiene el siguiente número de
catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales
(CRIM)060-290-504-18-03-055.
La dirección física del inmueble
anteriormente descrito es: C-16
(127) SAN PABLO ST., JARDINES DE SAN RAFAEL, ARECIBO, PR 00612. Sobre la antes
descrita propiedad se encuentra
inscrito el siguiente gravamen
posterior: i. Aviso de demanda
del día 9 de octubre de 2015, expedida en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Arecibo, en
el Caso Civil número CCD20150662, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por el Oriental Bank,
contra Javier Rodríguez Pérez y
su esposa Luz Enid Beltrán Soto,
por la suma de $80,468.27, más
intereses y otros gastos o la venta en pública subasta, presentado el día 28 de octubre de 2015,
al Asiento 670 del Diario 856,
Finca Número 40,049 de Arecibo. Esta anotación de Demanda
corresponde al caso de epígrafe.
Se apercibe a los licitadores para
que procedan con la inspección
física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 19 de octubre de
2016, a las 10:30 de la mañana.
Precio Mínimo: $90,000.00 SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará
el día 26 de octubre de 2016, a
las 10:30 de la mañana. Precio
Mínimo: $60,000.00 TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
2 de noviembre de 2016, a las
10:30 de la mañana. Precio Mínimo: $45,000.00 Las subastas
de dicha propiedad se llevarán a
efecto en mi oficina situada en el
local que ocupa este Tribunal en
el Centro Judicial de Arecibo, advirtiéndose que el que obtuviere
la buena pro de dicha propiedad
consignará en el acto del remate
el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos
de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal, siendo éste el mejor
postor. En cualquier momento
luego de haberse comenzado el
acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que
le evidencien la capacidad de
pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el
Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos
y honorarios de abogado hasta
la suma convenida, en tercer término los intereses devengados
hasta la fecha de la sentencia,
en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para
el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en
quinto término la suma principal
adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose
que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas
mencionadas, el mismo deberá
ser depositado en la Secretaría
del Tribunal para ser entregado
a la parte demandada, previa
solicitud y orden del Tribunal. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala
de Arecibo, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará
en el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la subasta
por espacio de dos semanas y en
un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una vez
por semana. En Arecibo, Puerto
Rico, a 5 de mayo de 2016. Gustavo E. Vidal Quiles, Alguacil Regional. Luis E. Román Carrero,
Alguacil Superior.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
LSREF2
ISLAND HOLDINGS, LTD.,
INC., POR CONDUCTO
DE SU AGENTE
AUTORIZADO, HUDSON
PUERTO RICO, LLC
Demandante v.
ILDEFONSO MARTÍNEZ
SANTIAGO Y CARMEN
ANA RIVERA MARRERO
Demandados
CIVIL NÚM. DAC2014-0912
(503) SOBRE: SOLICITUD DE
SENTENCIA POR CONSENTIMIENTO EN COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECAS BAJO LA REGLA 35.4 DE
PROCEDIMIENTO CIVIL (IN
REM). AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
EL PUEBLO DE SAN JUAN
PUERTO RICO. S.S. YO, Edgardo E. Vargas Santana, el Alguacil
que suscribe, por la presente
anuncia y hace constar, que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia In
Rem expedido el 8 de enero de
2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor,
quien pagará el importe de la
venta en dinero efectivo o en
cheque certificado o en cheque
de gerente a la orden del alguacil
suscribiente en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, en mi oficina localizada
en el Centro Judicial de Bayamón, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte
demandada sobre los inmuebles
que se describen a continuación:
Propiedad I (Finca #1206): “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Sardinera Beach Inc.,
situada en los Barrios Pueblo e
Higuillar, del término municipal
de Dorado, Puerto Rico marcado
con el número 106 del bloque E
con un área de 1,050.00 metros
cuadrados, en lindes por el Norte, en 35.00 metros con el solar
número 105-E; por el Sur, en
35.00 metros con una servidumbre de 2.00 metros de ancho,
que a su vez colinda con el solar
107-E; por el Este, en 30.00 metros con la Calle C de la Urbanización; por el Oeste, en 30.00
metros con el solar número 91-E.
Contiene una casa. Enclava hoy
una estructura comercial de dos
plantas de construcción mixta
(madera y cemento) dedicada a
escuela.” La Propiedad I consta
inscrita al folio 240 del tomo 183
de Dorado, Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de Bayamón, finca número 1,206. Por su
procedencia: se encuentra afecta
a servidumbre de paso a favor de
Clara E. Livingston, servidumbre
a favor de la Autoridad de las
Fuentes Fluviales y a condiciones restrictivas. POR SI: HIPOTECA: en garantía de un pagare
a favor de Firstbank Puerto Rico,
por la suma principal de
$150,000.00, con intereses al 9%
anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura
#87, otorgada en San Juan, el
día 5 de marzo de 1996, ante el
notario Michel Rachid Piñeiro,
aclarada por la escritura #110,
otorgada en San Juan, el día 15
de marzo del 1996, ante el mismo notario, inscrita al folio 241,
del tomo 183 de Dorado, inscripción 16ta. El gravamen objeto de
ejecución en este procedimiento
es el que surge de la inscripción
16ta, arriba descrita y según pactado en la escritura constitutiva
de la hipoteca se establece como
tipo mínimo de la primera subasta la suma de $150,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura de hipoteca número 87 del 5
de marzo de 1996, otorgada ante
el Notario Público Michael Rachid Piñeiro. Propiedad II (Finca
#1204) “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Sardinera
Beach Inc., situada en los Barrios
Pueblo e Higuillar, del término
municipal de Dorado, Puerto
Rico marcado con el número 105
del bloque E con un área de
1,050.00 metros cuadrados, en
lindes por el Norte, en 35.00 metros con el solar número 104-E;
por el Sur, en 35.00 metros con el
solar 106-E; por el Este, en 30.00
metros con la Calle B pero según
el plano calle C o carretera estatal número 698; y por el Oeste,
en 30.00 metros con el solar número 92-E. Enclava una casa.
Este solar hoy se dedica a estacionamiento.” La Propiedad II
consta inscrita al folio 52 del
tomo 32 de Dorado, Registro de
la Propiedad, Sección Cuarta de
Bayamón, finca número 1,204.
Por su procedencia: se encuentra afecta a servidumbres a favor
de Clara E. Livington y Autoridad
de las Fuentes Fluviales. Por si:
HIPOTECA: en garantía de un
pagaré a favor de Firstbank
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $50,000.00, intereses al
9% anual, vencedera a la demanda; constituida mediante escritura #88, otorgada en San
Juan, el 5 de marzo de 1996 y
aclarado por la escritura #111,
otorgada en San Juan el 15 de
marzo de 1996, ante el notario
Michel Rachid Piñeiro, inscrita al
Folio 123 del Tomo 267, finca
#1,204 de Dorado, inscripción
décima. El gravamen objeto de
ejecución en este procedimiento
es el que surge de la inscripción
décima, arriba descrita y según
pactado en la escritura constitutiva de la hipoteca se establece
como tipo mínimo de la primera
subasta la suma de $50,000.00,
conforme a lo estipulado en la
escritura de hipoteca número 88
del 5 de marzo de 1996, otorgada ante el Notario Público Michael Rachid Piñeiro. Propiedad
IV (Finca #1205): “URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Sardinera Beach Inc., situada en
los Barrios Pueblo e Higuillar, del
The San Juan Daily Star
término municipal de Dorado,
Puerto Rico marcado con el número 64-D. Tiene una cabida superficial de 1,964.97 metros cuadrados. Colinda por el Norte, en
35.28 metros con el solar número
82-D; por el Sur, en 39.08 metros
con la Calle J de la propia urbanización; por el Este, en 42.20 metros con la Calle C de la urbanización; y por el Oeste, en 28.39
metros con el solar número 66-D
y en 27.97 metros con el solar
65-D. Enclava una casa.” La Propiedad IV consta inscrita al folio
56 del tomo 32 de Dorado, Registro de la Propiedad, Sección
Cuarta de Bayamón, finca número 1,205. Por su procedencia: se
encuentra afecta a servidumbre
de paso a favor de Clara E. Livingston, servidumbre a favor de
la Autoridad de las Fuentes Fluviales y a condiciones restrictivas. POR SI: HIPOTECA: en garantía de un pagare a favor del
portador, por la suma principal de
$125,000.00, con intereses al
12% anual, vencedero a la presentación, según consta de la
escritura #144, otorgada en San
Juan, el día 1ero de julio de 1998,
ante el notario Ernesto A. Meléndez Pérez, inscrita al folio 60, del
tomo 32 de Dorado, inscripción
4ta. HIPOTECA; en garantía de
un pagare a la orden del portador, por la suma principal de
$1,155,000.00, con interese al
12% anual, vencedero a la presentación, según consta de la
escritura #126, otorgada en San
Juan, el día 24 de julio del 2001,
ante el notario Ernesto A. Meléndez Pérez, inscrita al folio 191,
del tomo 183 de Dorado, inscripción 6ta. El gravamen objeto de
ejecución en este procedimiento
es el que surge de la inscripción
cuarta, arriba descrita y según
pactado en la escritura constitutiva de la hipoteca se establece
como tipo mínimo de la primera
subasta la suma de $125,000.00,
conforme a lo estipulado en la
escritura de hipoteca número
141 del 1 de julio de 1998, otorgada ante el Notario Público Ernesto A. Meléndez Pérez. El precio mínimo de licitación con
relación a las propiedades anteriormente descritas y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: Finca Número
1,206
(Propiedad i): Primera Subasta:
Se celebrará el día 19 de octubre
de 2016, a las 2:00 de la tarde.
Tipo Mínimo: La suma de
$150,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 26 de
octubre de 2016, a las 2:00 de la
tarde. Tipo Mínimo: La suma de
$100,000.00. Tercera Subasta:
Se celebrará el día 1ro de noviembre de 2016, a las 2:00 de la
tarde. Tipo Mínimo: La suma de
$75,000.00. Finca Número 1,204
(propiedad II): Primera Subasta:
Se celebrará el día 19 de octubre
de 2016, a las 2:15 de la tarde.
Tipo Mínimo: La suma de
$50,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 26 de octubre de 2016, a las 2:15 de la
tarde. Tipo Mínimo: La suma de
$33,333.33. Tercera Subasta:
Se celebrará el día 1ro de noviembre de 2016, a las 2:15 de la
tarde. Tipo Mínimo: La suma de
$25,000.00. Finca Número 1,205
(Propiedad IV): Primera Subasta:
Se celebrará el día 19 de octubre
de 2016, a las 2:30 de la mañana. Tipo Mínimo: La suma de
$125,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 26 de
octubre de 2016, a las 2:30 de la
tarde. Tipo Mínimo: La suma de
$83,333.33. Tercera Subasta: Se
celebrará el día 1ro de noviembre de 2016, a las 2:30 de la tarde. Tipo Mínimo: La suma de
$62,500.00. Estas subastas se
harán para satisfacer al demandante LSREF2 ISLAND HOLDING, LTD., INC., hasta donde
alcance, el importe adeudado según la sentencia dictada a su favor en este caso, ascendente al
28 de febrero de 2014, a las sumas que se detallan a continuación: Bajo el Préstamo E y los
términos del Plan de Pago I: i.
$51,607.42 por concepto de principal; más ii. $1,113.91 por concepto de intereses vencidos y
devengando intereses diarios a
razón de $5.73, hasta el total y
completo pago de su obligación;
más iii. $211.85 por concepto de
cargos por demora; más iv.
$4,628.43 por cargos adicionales
autorizados por ley; v. más el
10% del principal e intereses
adeudados al momento de presentar la Solicitud de Sentencia
por Consentimiento ante el Honorable Tribunal, por concepto
de costas, gastos, desembolsos
y honorarios de abogado, según
pactados. B. Bajo el Préstamo D
y los términos del Plan de Pago II
las
siguientes
sumas:
i.
$780,463.54 por concepto de
principal; más ii. $16,845.72 por
concepto de intereses vencidos y
devengando intereses diarios a
razón de $86.71, hasta el total y
completo pago de su obligación;
más iii. $2,251.58 por concepto
de cargos por demora; más iv
$83,568.02 por cargos adicionales autorizados por ley; v. más el
10% del principal e intereses
adeudados al momento de presentar la Solicitud de Sentencia
por Consentimiento ante el Honorable Tribunal, por concepto
de costas, gastos, desembolsos
y honorarios de abogado, según
pactados. C. Bajo el Préstamo C
y los términos del Plan de Pago
III, las siguientes sumas: i.
$1,108,598.32 por concepto de
principal; más ii. $23,928.26 por
concepto de intereses vencidos y
devengando intereses diarios a
razón de $123.17, hasta el total y
completo pago de su obligación;
más iii. $2,227.31 por concepto
de cargos por demora; más iv.
$110,043.86 por cargos adicionales autorizados por ley; v. más
el 10% del principal e intereses
adeudados al momento de presentar la Solicitud de Sentencia
por Consentimiento ante el Honorable Tribunal, por concepto
de costas, gastos, desembolsos
y honorarios de abogado, según
pactados. Se entiende que todo
licitador que comparezca a las
subastas señaladas en este
caso, acepta como bastante la
titulación que da base a las mismas. Los autos y todos los docu-
Monday, September 26, 2016
mentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables para su revisión. La venta en
pública subasta de la propiedad
descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha
propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera,
al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o
cargas registrales posteriores, si
alguno, que se celebrarán las
SUBASTAS en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invita a que concurran a
dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer,
antes del remate, el importe del
crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de
abogado asegurados, quedando
entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante,
siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley
para que se pueda efectuar tal
subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos
de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas
señaladas. Además en un periódico de circulación general en
dos ocasiones y mediante correo
certificado a la última dirección
conocida de la parte demandada.
EXPEDIDO el presente EDICTO
DE SUBASTA en Bayamón,
Puerto Rico, a 23 de Septiembre
23, 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.
Vacation Ownership
Lending, L.P.
Demandante vs.
SUCESIÓN DE
CARMEN LUISA
ABADÍA RODRÍGUEZ,
COMPUESTA POR
ENID MILAGROS
MEDINA ABADÍA E
IDAMARIS MADINA
ABADÍA, FULANO DE
TAL Y SUTANA DE TAL,
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS
Demandado
CIVIL NÚM. CD2014-839. SOBRE: cobro de dinero; ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria. EDICTO DE SUBASTA. Yo,
Freddy Omar Rodriguez Collazo,
Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Vega Baja,
al Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia
que se me libró con fecha 20 de
julio de 2016, por la Secretaria
de este Tribunal, en el caso de
epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de la parte demandada
de epígrafe sobre la siguiente
propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la
cual se describe a continuación:
a) “VACATION CLUB RIGHT:
UNIT WEEK FORTY SEVEN (47).
Vacation Club Right corresponding to Unit B dash Two Hundred
Eight (B-208) of Hacienda del
Mar, a Vacation Club Regime,
located in the Sabana Ward of
the Municipality of Vega Alta.
This specific vacation club right
is coupled with a special property right to the above mentioned B dash Two Hundred Eight
(B-208) and includes the right to
use such unit during the fortyseventh (47th) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
forty-seventh (47th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership
in the Hyatt Vacation Club or a
successor club. Notwithstanding this specific vacation club
right allocation of a right to use a
specific week in Unit B dash Two
Hundred Eight (B-208), the use
of said unit during the described
time interval is subject to the
exercise by the owner of certain
priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the
absence of such exercise, other
owners of vacation club rights in
the Hacienda del Mar Vacation
Club Regime and other owners
of the timeshare or Vacation
Club Rights in resorts throughout
the world aﬃliated to the Hyatt
Vacation Club, may use the unit
to which this vacation right pertains during the above described
interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right
may use units of this Vacation
Club Regime and in such other
aﬃliated resorts, as more fully
described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation
Club Regime. This Vacation Club
Right has been assigned a share
of one fifty two hundredth (1/52)
of two point six three one three
two percent (2.63132%) in the
facilities and common expenses of the Vacation Club Regime.” Consta inscrita al Folio
ciento sesenta y uno (161) del
tomo doscientos sesenta y tres
(263) de Vega Alta, Registro de
la Propiedad Bayamón III Finca
Número catorce mil seiscientos
cincuenta y seis (14,656). La
finca 14,656 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta
objeto de este edicto: Hipoteca
en garantía de un pagaré a favor
de Vacation Ownership Lending
L.P., o a su orden, por la suma
principal de $10,800.00, con
intereses al 15.00% anual, vencedero el día 15 de diciembre
de 2017, constituida mediante la
escritura número 1,454, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 8 de diciembre de 2000, ante
la notario Francés R. Ramírez
Sánchez, e inscrita al tomo móvil 70 de Vega Alta, finca número
14,656, inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a Vacation
Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en
el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades:
$8,661.44 de principal en concepto de atrasos, más $1,080.00
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado, según
pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora
de cada subasta es como sigue:
Primera Subasta: Se celebrará el
día 27 de octubre de 2016, a las
9:00 de la mañana. Tipo mínimo:
$10,800. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
2/3 partes del tipo mínimo inicial.
Segunda Subasta: Se celebrará
el día 3 de noviembre de 2016,
a las 9:00 de la mañana. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta,
en esta el tipo mínimo será la ½
del tipo mínimo inicial. Tercera
Subasta: Se celebrará el día 10
de noviembre de 2016, a las 9:00
de la mañana. Las subastas de
dicha propiedad se llevarán a
efecto en mi oficina situada en el
local que ocupa este Tribunal en
el Centro Judicial de Vega Baja,
advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del
remate el importe de su oferta en
moneda legal, en adición a los
gastos de la subasta, siendo éste
el mejor postor. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante el título del inmueble y
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere,
continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al
demandante la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a
la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, si alguna, y
para la concurrencia de licitadores y para el público en general el
presente edicto se publicará en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo
menos siete (7) días entre ambas
publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en
tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la
subasta, estos lugares serán la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia
del edicto de subasta mediante
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto
bajo mi firma y sello del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Vega Baja. En Vega Baja, Puerto
Rico, a 8 de septiembre de 2016.
Freddy Omar Rodriguez Collazo,
ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.
Vacation Ownership
Lending, L.P.
Demandante vs.
WANDA IVETTE ROSARIO
ORTIZ y la Sucesión
de José Manuel López
Reyes, compuesta por
Wanda Ivette Rosario
Ortiz en la cuota viudal
usufructuaria, José
Moisés López Feliciano,
José Roberto López
Feliciano, José Juan
López Feliciano y Fulano
y Fulana de tal, como
posibles herederos
desconocidos
Demandados
CIVIL NUM. CD2014-842. SOBRE: Cobro de Dinero; Ejecución
de Hipoteca por la Vía Ordinaria
EDICTO DE SUBASTA. Yo,
Freddy Omar Rodriguez Collazo,
Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Vega Baja,
al Público HAGO SABER: Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha 4
de abril de 2016, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor con
dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de la parte demandada de
epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente
a la parte demandada, la cual se
describe a continuación: VACATION CLUB RIGHT: UNIT WEEK
35
Legal Notice
FORTY SEVEN (47). Vacation
Club Right corresponding to Unit
A dash Two Hundred Six (A-203)
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of
Vega Alta. This specific vacation
club right is coupled with a special property right to the above
mentioned A dash Two Hundred
Six (A-203) and includes the right
to use such unit during the fortyseventh (47th) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
forty-seventh (47th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership in
the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this
specific vacation club right allocation of a right to use a specific
week in Unit A dash Two Hundred
Six (A-203), the use of said unit
during the described time interval
is subject to the exercise by the
owner of certain priority rights
during a fixed period of time prior
to the commencement of said
interval. In the absence of such
exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda
del Mar Vacation Club Regime
and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights
in resorts throughout the world
affiliated to the Hyatt Vacation
Club, may use the unit to which
this vacation right pertains during
the above described interval on a
first come, first serve reservation
basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of
this Vacation Club Regime and in
such other affiliated resorts, as
more fully described in the Deed
of Dedication of Hacienda del
Mar, a Vacation Club Regime to
the Vacation Club Regime. This
Vacation Club Right has been
assigned a share of one fifty two
hundredth (1/52) of two point
six three one three two percent
(2.63132%) in the facilities and
common expenses of the Vacation Club Regime.” Consta inscrita al Folio ciento sesenta y uno
(161) del tomo doscientos treinta
y cuatro (234) de Vega Alta, Registro de la Propiedad Bayamón
III Finca Número doce mil setecientos ochenta y tres (12,783).
La finca 12,783 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta
objeto de este edicto: Hipoteca
en garantía de un pagaré a favor
de Vacation Ownership Lending
L.P., o a su orden, por la suma
principal de $10,350.00, con intereses al 15.00% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2006,
constituida mediante la escritura
número 15, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 30 de
abril de 1999, ante la notario Ivette M. López Figueroa, e inscrita
al tomo móvil 44 de Vega Alta,
finca número 12,783, inscripción
2da. La venta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
a Vacation Ownership Lending
L.P. el importe de la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
ascendente a las siguientes cantidades: $9,838.74 de principal
en concepto de atrasos, más
$1,035 por concepto de costas,
gastos y honorarios de abogado,
según pactado. El tipo mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: Primera Subasta: Se celebrará el día 27 de octubre de
2016, a las 9:15 de la mañana.
Tipo mínimo: $10,350.00. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo 2/3 partes del tipo
mínimo inicial. Segunda Subasta: Se celebrará el día 3 de noviembre de 2016, a las 9:15 de
la mañana. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en esta
el tipo mínimo será la ½ del tipo
mínimo inicial. Tercera Subasta:
Se celebrará el día 17 de noviembre de 2016, a las 9:15 de la
mañana. Las subastas de dicha
propiedad se llevarán a efecto
en mi oficina situada en el local
que ocupa este Tribunal en el
Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere
la buena pro de dicha propiedad
consignará en el acto del remate
el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos
de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante el
título del inmueble y las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán
subsistiendo, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Si se declara desierta la tercera
subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los diez (10) días
siguientes, si así lo estimare
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada si esta
fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta,
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si esta fuese
mayor. Art. 221, Ley Hipotecaria
y del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, 30 L.P.R.A. §2721.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están
disponibles en la Secretaría del
Tribunal Superior de Puerto Rico,
Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, si alguna, y
para la concurrencia de licitadores y para el público en general
el presente edicto se publicará
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico dos (2) veces
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones. Se fijará,
además, por espacio de dos (2)
Legal Notice
semanas mediante avisos por
escrito visiblemente colocados
en tres (3) lugares públicos del
Municipio donde ha de celebrarse
la subasta, estos lugares serán la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia
del edicto de subasta mediante
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto
bajo mi firma y sello del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Vega Baja. En Vega Baja, Puerto
Rico, a 8 de Septiembre de 2016.
Freddy Omar Rodriguez Collazo,
ALGUACIL SUPERIOR.
36
the thirtieth (30th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership in
the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this
specific vacation club right allocation of a right to use a specific
week in Unit B dash Six Hundred
Ten (B-610), the use of said unit
during the described time interval
is subject to the exercise by the
owner of certain priority rights
during a fixed period of time prior
to the commencement of said
interval. In the absence of such
exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda
del Mar Vacation Club Regime
LEGAL NOTICE
and other owners of the timesESTADO LIBRE ASOCIADO DE
hare or Vacation Club Rights
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
in resorts throughout the world
PRIMERA INSTANCIA SALA SUaffiliated to the Hyatt Vacation
PERIOR DE VEGA BAJA
Club, may use the unit to which
VACATION OWNERSHIP this vacation right pertains during
LENDING, L.P.
the above described interval on a
Demandante Vs.
first come, first serve reservation
basis, and the owner of this vacaJERRY VELÁZQUEZ
CRESPO Y LA SUCESIÓN tion club’s right may use units of
this Vacation Club Regime and in
DE MARÍA DOLORES
such other affiliated resorts, as
KIANES RODRÍGUEZ, more fully described in the Deed
of Dedication of Hacienda del
COMPUESTA POR
Mar, a Vacation Club Regime to
SU VIUDO JERRY
Vacation Club Regime. This
VELÁZQUEZ CRESPO the
Vacation Club Right has been
EN CUANTO A LA
assigned a share of one fifty two
CUOTA VIUDAL
hundredth (1/52) of two point
USUFRUCTUARIA Y A six three one three two percent
SUS HIJAS DOLIMARI (2.63132%) in the facilities and
common expenses of the VacaVELÁZQUEZ KIANES
tion Club Regime.” Consta inscriY MARICARMEN
ta al Folio ciento ochenta y uno
VELÁZQUEZ KIANES. (181) del tomo doscientos sesenta y uno (261) de Vega Alta,
Demandados
Civil Núm.: CD2014-844. Sobre: Registro de la Propiedad BayaCOBRO DE DINERO; EJECU- món III Finca Número catorce
CIÓN DE HIPOTECA POR LA mil cuatrocientos seis (14,406).
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE La finca 14,406 está gravada con
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR la siguiente hipoteca cuya ejeRODRÍGUEZ COLLAZO, Al- cución se solicita en la subasta
guacil del Tribunal Superior de objeto de este edicto: Hipoteca
Puerto Rico, Sala de Vega Baja, en garantía de un pagaré a favor
al Público HAGO SABER: Que de Vacation Ownership Lending
en cumplimiento de un Manda- L.P., o a su orden, por la suma
miento de Ejecución de Senten- principal de $14,400.00, con intecia que se me libró con fecha 20 reses al 15.00% anual, vencedede julio de 2016, por la Secreta- ro el día 1 de noviembre de 2007,
ria de este Tribunal, en el caso constituida mediante la escritura
de epígrafe, venderé en pública número 1,026, otorgada en San
subasta y al mejor postor con Juan, Puerto Rico, el día 10 de
dinero en efectivo, cheque de ge- noviembre de 2000, ante la notarente o letra bancaria con similar rio Francés R. Ramírez Sánchez,
garantía, todo título, derecho o e inscrita al tomo móvil 67 de
interés de la parte demandada Vega Alta, finca número 14,406,
de epígrafe sobre la siguiente inscripción 2da. La venta se llepropiedad inmueble pertene- vará a cabo para con su producto
ciente a la parte demandada, la satisfacer a Vacation Ownership
cual se describe a continuación: Lending L.P. el importe de la
“VACATION CLUB RIGHT: UNIT Sentencia dictada en el caso de
WEEK THIRTY (30). Vacation epígrafe, ascendente a las siClub Right corresponding to Unit guientes cantidades: $5,655.60
B dash Six Hundred Ten (B-610) de principal en concepto de atraof Hacienda del Mar, a Vacation sos, más $1,440.00 por concepto
Club Regime, located in the Sa- de costas, gastos y honorarios
bana Ward of the Municipality of de abogado, según pactado.
Vega Alta. This specific vacation El tipo mínimo de licitación con
club right is coupled with a spe- relación a la antes descrita procial property right to the above piedad y la fecha y hora de cada
mentioned B dash Six Hundred subasta es como sigue: PRIMETen (B-610) and includes the RA SUBASTA: Se celebrará el
right to use such unit during the día 27 DE OCTUBRE DE 2016,
thirtieth (30th) week of each year A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.
until December thirty first (31st) Tipo mínimo: $14,400.00 Si no
of the year two thousand seventy produjere remate o adjudicación
(2070), such week commencing la primera subasta, se procederá
at twelve noon (12:00pm) on a una segunda subasta y servi-
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
rá de tipo mínimo 2/3 partes del
tipo mínimo inicial. SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día
3 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en esta el tipo
mínimo será la ½ del tipo mínimo
inicial. TERCERA SUBASTA: Se
celebrará el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA. Las subastas de dicha
propiedad se llevarán a efecto en
mi oficina situada en el local que
ocupa este Tribunal en el Centro
Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el
importe de su oferta en moneda
legal, en adición a los gastos de
la subasta, siendo éste el mejor
postor. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
el título del inmueble y las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán
subsistiendo, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Si se declara desierta la tercera
subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los diez (10) días
siguientes, si así lo estimare
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada si esta
fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta,
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si esta fuese
mayor. Art. 221, Ley Hipotecaria
y del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, 30 L.P.R.A. §2721.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de Vega
Baja, durante horas laborables.
Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que
tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando,
si alguna, y para la concurrencia
de licitadores y para el público
en general el presente edicto se
publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico dos
(2) veces por espacio de dos (2)
semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7)
días entre ambas publicaciones.
Se fijará, además, por espacio
de dos (2) semanas mediante
avisos por escrito visiblemente
colocados en tres (3) lugares
públicos del Municipio donde ha
de celebrarse la subasta, estos
lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho
Municipio. Se notificará a la parte
demandada copia del edicto de
subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido
el presente edicto bajo mi firma
y sello del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Vega Baja. En
Vega Baja, Puerto Rico, a 8 de
septiembre de 2016. FREDDY
OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO,
ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA TRIBUNAL SUPERIOR DE VEGA
BAJA
VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE
JESÚS CRUZ DEL
VALLE, COMPUESTA
POR FULANO DE TAL
Y SUTANA DE TAL,
COMO DEMANDADOS
DESCONOCIDOS Y
DIANA MARÍA TORRES
BATISTA
Demandados
Civil Núm.: CD2014-850. Sobre:
COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR
RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Vega Baja,
al Público HAGO SABER: Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha 20
de julio de 2016, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor con
dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de la parte demandada
de epígrafe sobre la siguiente
propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la
cual se describe a continuación:
“VACATION CLUB RIGHT: UNIT
WEEK TWENTY EIGHT (28).
Vacation Club Right corresponding to Unit B dash Four Hundred Eight (B-408) of Hacienda
del Mar, a Vacation Club Regime, located in the Sabana Ward
of the Municipality of Vega Alta.
This specific vacation club right
is coupled with a special property right to the above mentioned B dash Four Hundred Eight
(B-408) and includes the right to
use such unit during the twentyeighth (28th) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
twenty-eighth (28th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership
in the Hyatt Vacation Club or a
successor club. Notwithstanding
this specific vacation club right
allocation of a right to use a specific week in Unit B dash Four
Hundred Eight (B-408), the use
of said unit during the described
time interval is subject to the
exercise by the owner of certain
priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the
absence of such exercise, other
owners of vacation club rights in
the Hacienda del Mar Vacation
Club Regime and other owners
of the timeshare or Vacation
Club Rights in resorts throughout
the world affiliated to the Hyatt
Vacation Club, may use the unit
to which this vacation right pertains during the above described
interval on a first come, first serve
reservation basis, and the owner
of this vacation club’s right may
use units of this Vacation Club
Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime to the Vacation
Club Regime. This Vacation Club
Right has been assigned a share
of one fifty two hundredth (1/52)
of two point six three one three
two percent (2.63132%) in the
facilities and common expenses
of the Vacation Club Regime.”
Consta inscrita al Folio doscientos noventa y seis (296) del
tomo doscientos sesenta y dos
(262) de Vega Alta, Registro de
la Propiedad Bayamón III Finca
Número catorce mil cuatrocientos ochenta y nueve (14,489). La
finca 14,489 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta
objeto de este edicto: Hipoteca
en garantía de un pagaré a favor
de Vacation Ownership Lending
L.P., o a su orden, por la suma
principal de $14,850.00, con intereses al 15.00% anual, vencedero el día 1 de enero de 2008,
constituida mediante la escritura
número 1,922, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 22 de
diciembre de 2000, ante la notario Francés R. Ramírez Sánchez,
e inscrita al tomo móvil 68 de
Vega Alta, finca número 14,489,
inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer a Vacation Ownership
Lending L.P. el importe de la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $8,661.44
de principal en concepto de atrasos, más $1,080.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios de
abogado, según pactado. El tipo
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta es
como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE
OCTUBRE DE 2016, A LAS 9:45
DE LA MAÑANA. Tipo mínimo:
$14,850 Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
2/3 partes del tipo mínimo inicial.
SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una
tercera subasta, en esta el tipo
mínimo será la ½ del tipo mínimo
inicial. TERCERA SUBASTA: Se
celebrará el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA. Las subastas de dicha
propiedad se llevarán a efecto en
mi oficina situada en el local que
ocupa este Tribunal en el Centro
Judicial de Vega Baja, advirtién-
dose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el
importe de su oferta en moneda
legal, en adición a los gastos de
la subasta, siendo éste el mejor
postor. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
el título del inmueble y las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán
subsistiendo, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Si se declara desierta la tercera
subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los diez (10) días
siguientes, si así lo estimare
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada si esta
fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta,
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si esta fuese
mayor. Art. 221, Ley Hipotecaria
y del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, 30 L.P.R.A. §2721.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de Vega
Baja, durante horas laborables.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda persona
que tenga interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el
público en general el presente
edicto se publicará en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico
dos (2) veces por espacio de dos
(2) semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante
avisos por escrito visiblemente
colocados en tres (3) lugares
públicos del Municipio donde ha
de celebrarse la subasta, estos
lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho
Municipio. Se notificará a la parte
demandada copia del edicto de
subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido
el presente edicto bajo mi firma
y sello del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Vega Baja. En
Vega Baja, Puerto Rico, a 8 de
septiembre de 2016. FREDDY
OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO,
ALGUACIL SUPERIOR.
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES,
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: CD2015-624. Sobre:
COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR
RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Vega Baja,
al Público HAGO SABER: Que
en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha 20
de julio de 2016, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso
de epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor con
dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de la parte demandada
de epígrafe sobre la siguiente
propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la
cual se describe a continuación:
“VACATION CLUB RIGHT: UNIT
WEEK TWO (2). Vacation Club
Right corresponding to Unit B
dash Six Hundred Nine (B-609)
of Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime, located in the Sabana Ward of the Municipality of
Vega Alta. This specific vacation
club right is coupled with a special property right to the above
mentioned B dash Six Hundred
Nine (B-609) and includes the
right to use such unit during the
second (2nd) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on
the second (2nd) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership in
the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this
specific vacation club right allocation of a right to use a specific
week in Unit B dash Six Hundred
Nine (B-609), the use of said unit
during the described time interval
is subject to the exercise by the
owner of certain priority rights
during a fixed period of time prior
to the commencement of said
interval. In the absence of such
exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda
del Mar Vacation Club Regime
and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights
in resorts throughout the world
affiliated to the Hyatt Vacation
Club, may use the unit to which
this vacation right pertains during
the above described interval on a
first come, first serve reservation
LEGAL NOTICE
basis, and the owner of this vacaESTADO LIBRE ASOCIADO DE
tion club’s right may use units of
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
this Vacation Club Regime and
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
in such other affiliated resorts,
VEGA BAJA
as more fully described in the
VACATION OWNERSHIP Deed of Dedication of Hacienda
del Mar, a Vacation Club Regime
LENDING, L.P.
to the Vacation Club Regime.
Demandante Vs.
JOSE WILLIAM ABREU This Vacation Club Right has
been assigned a share of one
Y PATRICIA HELEN
fifty two hundredth (1/52) of two
MCKENNA Y LA
point six three one three two per-
cent (2.63132%) in the facilities
and common expenses of the
Vacation Club Regime.” Consta
presentada y pendiente de inscripción al Asiento 829 del Diario
487 de Vega Alta, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Tercera. La finca presentada y
pendiente de inscripción al Asiento 829 del Diario 487 de Vega
Alta, Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Tercera, está
gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en
la subasta objeto de este edicto:
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Vacation Ownership
Lending L.P., o a su orden, por
la suma principal de $18,810.00,
con intereses al 13.49% anual,
vencedero el día 3 de enero de
2017, constituida mediante la escritura número 25G, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el día 2
de marzo de 2007, ante la notario
Francés R. Ramírez Sánchez. La
venta se llevará a cabo para con
su producto satisfacer a Vacation
Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, ascendente
a las siguientes cantidades:
$18,105.19 de principal en concepto de atrasos, más $1,881.00
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado, según
pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora
de cada subasta es como sigue:
PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $18,810.00 Si
no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y
servirá de tipo mínimo 2/3 partes
del tipo mínimo inicial. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el
día 3 DE NOVIEMBRE DE 2016,
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera
subasta, en esta el tipo mínimo
será la ½ del tipo mínimo inicial.
TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 17 DE NOVIEMBRE
DE 2016, A LAS 10:15 DE LA
MAÑANA. Las subastas de dicha
propiedad se llevarán a efecto en
mi oficina situada en el local que
ocupa este Tribunal en el Centro
Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el
importe de su oferta en moneda
legal, en adición a los gastos de
la subasta, siendo éste el mejor
postor. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
el título del inmueble y las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán
subsistiendo, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Si se declara desierta la tercera
subasta se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los diez (10) días
siguientes, si así lo estimare
The San Juan Daily Star
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada si esta
fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta,
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si esta fuese
mayor. Art. 221, Ley Hipotecaria
y del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, 30 L.P.R.A. §2721.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de Vega
Baja, durante horas laborables.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda persona
que tenga interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el
público en general el presente
edicto se publicará en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico
dos (2) veces por espacio de dos
(2) semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante
avisos por escrito visiblemente
colocados en tres (3) lugares
públicos del Municipio donde ha
de celebrarse la subasta, estos
lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho
Municipio. Se notificará a la parte
demandada copia del edicto de
subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido
el presente edicto bajo mi firma
y sello del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Vega Baja. En
Vega Baja, Puerto Rico, a 8 de
septiembre de 2016. FREDDY
OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO,
ALGUACIL SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE ANA
ROSA MARRERO VEGA,
COMPUESTA POR JOSÉ
I. Y RAMÓN L. CANTRES
MARRERO.
Demandada
Civil Núm. CD2014-952. Sobre:
COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR
RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Vega Baja,
al Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia
que se me libró con fecha 20 de
julio de 2016, por la Secretaria
de este Tribunal, en el caso de
epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de la parte demandada
de epígrafe sobre la siguiente
propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la
cual se describe a continuación:
“VACATION CLUB RIGHT: UNIT
WEEK TWENTY-FOUR (24).
Vacation Club Right corresponding to Unit B dash Three Hundred Nine (B-309) of Hacienda
del Mar, a Vacation Club Regime,
located in the Sabana Ward of
the Municipality of Vega Alta.
This specific vacation club right
is coupled with a special property right to the above mentioned
B dash Three Hundred Nine
(B-309) and includes the right to
use such unit during the twentyfourth (24th) week of each year
until December thirty first (31st)
of the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
twenty-fourth (24th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership
in the Hyatt Vacation Club or a
successor club. Notwithstanding
this specific vacation club right
allocation of a right to use a specific week in Unit B dash Three
Hundred Nine (B-309), the use
of said unit during the described
time interval is subject to the
exercise by the owner of certain
priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the
absence of such exercise, other
owners of vacation club rights in
the Hacienda del Mar Vacation
Club Regime and other owners
of the timeshare or Vacation
Club Rights in resorts throughout
the world aﬃliated to the Hyatt
Vacation Club, may use the unit
to which this vacation right pertains during the above described
interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right
may use units of this Vacation
Club Regime and in such other
aﬃliated resorts, as more fully
described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation
Club Regime. This Vacation Club
Right has been assigned a share
of one fifty two hundredth (1/52)
of two point six three one three
two percent (2.63132%) in the
facilities and common expenses
of the Vacation Club Regime.”
Consta inscrita al Folio veintisiete (27) del tomo doscientos sesenta y cuatro (264) de Vega Alta,
Registro de la Propiedad Bayamón III Finca Número catorce mil
ochocientos diecisiete (14,817).
La finca 14,817 está gravada
con la siguiente hipoteca cuya
ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré
a favor de Vacation Ownership
Lending L.P., o a su orden, por
la suma principal de $13,950.00,
con intereses al 15.00% anual,
vencedero el día 15 de diciembre
de 2007, constituida mediante la
escritura número 1,357, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 6 de diciembre de 2000, ante
Monday, September 26, 2016
la notario Francés R. Ramírez
Sánchez, e inscrita al tomo móvil 74 de Vega Alta, finca número
14,817, inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a Vacation
Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en
el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades:
$6,430.02 de principal en concepto de atrasos, más $1,500.00
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado, según
pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora
de cada subasta es como sigue:
PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE OCTUBRE DE
2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $16,020 Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del
tipo mínimo inicial. SEGUNDA
SUBASTA: Se celebrará el día 3
DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se
procederá a una tercera subasta,
en esta el tipo mínimo será la ½
del tipo mínimo inicial. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
17 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Las
subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina
situada en el local que ocupa
este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose
que el que obtuviere la buena
pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el
importe de su oferta en moneda
legal, en adición a los gastos de
la subasta, siendo éste el mejor
postor. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al
demandante la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada
y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a
la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, si alguna, y
para la concurrencia de licitadores y para el público en general
el presente edicto se publicará
en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico dos (2) veces
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones. Se fijará,
además, por espacio de dos (2)
semanas mediante avisos por
escrito visiblemente colocados
en tres (3) lugares públicos del
Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares
serán la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía de dicho Municipio.
Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta
mediante correo certificado con
acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Vega Baja. En Vega Baja,
Puerto Rico, a 8 de septiembre
de 2016. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
LUIS ORLANDO GARCIA
COLÓN T/C/C ORLANDO
GARCÍA COLÓN.
Demandada
Civil Núm.: ECD2013-1505.
(612). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA .
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS. AVISO DE SUBASTA.
Yo, RAMÓN L. HERNÁNDEZ
CINTRÓN, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, notifico a los demandados, público en general y
personas con algún interés, que
cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del
Tribunal de epígrafe, el 14 de
enero de 2016, para satisfacer
la Sentencia dictada el 22 de
septiembre de 2015, notificada
el 21 de octubre de 2015. En
dicha Sentencia se condena a
la parte demandada a satisfacer
la suma de $244,846.79 al 1 de
mayo de 2013, la cual se desglosa en $214,277.46 por concepto
de principal; $7,775.03 por concepto de intereses acumulados;
los cuales continúan generando
intereses y acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de
$22,794.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. Conforme a lo
anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del
curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
al bien inmueble que se describe a continuación: URBANA:
Horizontal Property: Apartment
# C-304 which consist of the following: Residential apartment
of irregular shape located on
the third floor of building C of the
Condominium Puerta del Parque
in Hacienda San Jose Community in the Cañabon Ward of the
Municipality of Caguas, Puerto
Rico with an approximate area
of one thousand eight hundred
fifteen square feet and sixty eight
hundredth of another (1,815.68
square feet) equal to 168.68
square meters; Its boundaries
are as follow: North, in 55’8’’ with
common exterior area; South, in
55’8’’ with a median wall that separates it from apartment C-303
and common area; East, in 40’4’’
with a median wall that separates it from apartment #C-301
and common areas; West, in
40’4’’with a common exterior
area. This apartment consists of
a covered balcony, foyer, living
dinning room, kitchen, laudry
area,one master bathroom, one
bathroom, one master bedroom,
walk in closet, and two bedrooms with closets. The entrance
door of this apartment is located on its East side and opens
to the elevator lobby of the third
floor ,which leads to the outside
of the building. It is entitled to
two parking spaces identified as
C-304 in the parking distribution
plan of the Condominium. This
apartment has a participation of
0.9748% in the general common
elements of the condominium.
Solar marcado con el #10 del
Bloque N en el Plano de la Urbanización Villa Andalucía del
Barrio Honduras de Sabana Llana, del término municipal de Río
Piedras, Puerto Rico, con área
de 420.00 metros cuadrados.
En linderos: Noreste, en 14.00
metros, con los solares N-46 y
N-47; Suroeste, en 14.00 metros,
con la Calle Montes de Hatillo;
Sureste, en 30.00 metros, con
el solar N-9; Noroeste, en 30.00
metros, con el solar N-11. Se ha
construido una casa de hormigón
y bloques. Inscrito al folio 59 del
tomo 1,733 de Caguas, finca
número #60,046 Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera. La hipoteca que
se pretende ejecutar ubica en:
C-304 Puerta del Parque Condominio, Caguas, Puerto Rico. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de $227,943.00. De declararse la subasta desierta, y de
celebrarse una segunda subasta,
el tipo mínimo será dos terceras
(2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta,
el cual asciende a $151,962.00.
Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la
tercera subasta la mitad (1/2) del
tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a
$113,971.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará
por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse el bien su-
bastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria,
30 L.P.R.A. sec. 2721. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el
día 20 DE OCTUBRE DE 2016, A
LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA. De
declararse desierta, se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 27 DE OCTUBRE DE
2016, A LA(S) 10:30 DE LA MAÑANA. De declararse desierta,
se llevará a cabo una TERCERA
SUBASTA el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LA(S) 10:30
DE LA MAÑANA. La cantidad
adeudada según la Sentencia,
asciende a $244,846.79 al 1 de
mayo de 2013, la cual se desglosa en $214,277.46 por concepto
de principal; $7,775.03 por concepto de intereses acumulados;
los cuales continúan generando
intereses y acumulándose hasta
el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de
$22,794.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados
hipotecariamente. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.
Se le advierte a los postores o
licitadores que la adjudicación
del bien inmueble a subastarse
se hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
Con el producto que se obtenga
de la subasta se le pagará a la
parte demandante el importe de
la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario
o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada,
libre de cargas y gravámenes
posteriores, dentro del término
de sesenta (60) días a partir de
celebrada la subasta conforme al
Artículo 112 de la ley 210 del 8 de
diciembre de 2015. Para cumplir
con lo anterior, el Alguacil queda
facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante
las horas laborables. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
37
Legal Notice
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Caguas, Puerto Rico,
a 17 de junio de 2016. RAMÓN
L. HERNÁNDEZ CINTRÓN,
ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante VS.
GILBERTO MANUEL
SANTOS RIVERA, su
esposa GLORIBEL CRUZ
ORTEGA la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos
Demandados
CIVIL NÚM. DCD2009-1456.
(504). SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA . ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: GILBERTO MANUEL
SANTOS RIVERA, su
esposa GLORIBEL CRUZ
ORTEGA la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos;
HIPOTECA A FAVOR DE
FIRSTBANK PUERTO
RICO POR LA SUMA DE
$28,000.00 Y GOBIERNO
DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
El Alguacil que suscribe, anuncia
y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha
sido dirigido por la Secretaría del
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor,
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América. Todo pago recibido
por el (la) Alguacil por concepto
de subastas será en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Barrio Santa Rosa, Carretera
837, Km. 2.9, Guaynabo, Puerto
Rico 00969. RUSTICA: Parcela
de terreno radicada en el Barrio Santa Rosa del municipio
de Guaynabo, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 560.67
metros cuadrados y en lindes por
el NORTE y ESTE, en 30.48 metros y 11.47 metros con terrenos
de propiedad de Eduardo Resto
Baez, por el SUR, en 2 alineaciones distintas que suman 30.352
metros con la Carretera Estatal
que le sirve de acceso; y por el
OESTE, en 28.410 metros con el
remanente de la finca principal
de la cual se segrega. Origen:
Se segrega de la finca #17,626,
inscrita al folio 270 del tomo 344
de Guaynabo. Inscrito al folio 146
del tomo 1327 de Guaynabo, inscripción 1ª., finca #26,005, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Guaynabo. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 18 de octubre de
2016, a las 11:00 de la mañana,
en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. En relación a la finca
a subastarse, la cantidad mínima
de licitación en la Primera Subasta será la suma de $112,000.00.
Dicha venta se llevará a efecto,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $127,553.08, más los
intereses correspondientes a
razón de 7 1/8% anual, desde el
1ro de noviembre de 2008 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 5%
de cualquier pago que esté en
mora por más de quince (15)
días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $11,200.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 25
de octubre de 2016, a las 11:00
de la mañana, en el mismo sitio y
servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada
para la primera subasta, o sea, la
suma de $74,666.67. Si la segunda subasta no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 1ro
de noviembre de 2016, a las
11:00 de la mañana, en el mismo
lugar y regirá como tipo mínimo
de la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $56,000.00.
Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas la-
Legal Notice
borables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes. Se entenderá, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. GRAVÁMENES POSTERIORES. Esta propiedad está afecta
a los siguientes gravámenes
posteriores a la hipoteca que es
objeto de ejecución: HIPOTECA:
En garantía de un pagaré a favor
de Firstbank Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$28,000.00, con intereses al 7
1/8% anual, vencedero el 1ro de
febrero de 2021, constituida mediante la escritura #23, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el día
31 de enero de 2006, ante el notario Félix Joel Zambrana Ortiz, e
inscrita al folio 146 del tomo 1327
de Guaynabo, finca #26,005,
inscripción 7ma. EMBARGO
FEDERAL: Contra G. Santos
Rivera seguro social: XXX-XX7582, dirección: Carretera 20 R
837, ROM H6 Sector, Guaynabo,
Puerto Rico, 00971, por la suma
de $8,193.60, notificación número: 5424545096, presentado el
día 15 de mayo de 2009, anotado
al folio 233, Asiento 2, del Libro
de Embargos Federales número 3. Se le notifica a ( FIRSTBANK PUERTO RICO POR LA
HIPOTECA DE $28,000.00 Y
GOBIERNO DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA) para
que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. Se informa
que la propiedad a ser ejecutada
se adquiere con los gravámenes
posteriores mencionados en este
documento y posteriormente se
solicitará que los mismos sean
cancelados en el Registro de la
Propiedad correspondiente. Una
vez confirmada la Venta Judicial
por el Honorable Tribunal, se
procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y se pondrá al comprador
en posesión física del inmueble,
de conformidad con las disposiciones de Ley. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de
Puerto Rico. En Bayamón, Puerto Rico, a 20 junio de 2016. Jorge
Campusano, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
ESTHER MARIE
TORRES-FERNANDEZ
Demandados
Civil Núm.: DCD2012-2366. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJE-
38
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
CUCIÓN DE HIPOTECA POR 15 DE NOVIEMBRE DE 2016
LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en
la oficina antes mencionada del
SUBASTA.
Alguacil que suscribe. El precio
A: AL PÚBLICO EN
mínimo para la SEGUNDA SUGENERAL:
BASTA será de $132,500.00,
El que suscribe, Alguacil del Triequivalente a dos terceras partes
bunal de Primera Instancia, Sala
del tipo mínimo estipulado para
de Bayamón, hago saber: Que
la PRIMERA SUBASTA. Si no se
en cumplimiento de Mandamienproduce remate ni adjudicación
to de Ejecución de Sentencia,
en la primera ni la segunda suexpedido con fecha 7 de marzo
basta, se celebrará una TERCEde 2016, procederé a vender
RA SUBASTA el día 22 DE NOy venderé en pública subasta
VIEMBRE DE 2016 A LAS 9:30
y al mejor postor la propiedad
DE LA MAÑANA en la oficina anque se describe a continuación:
tes mencionada del Alguacil que
“RURAL: Solar marcado con el
suscribe. El precio mínimo para
Número Siete (7), localizado en
la TERCERA SUBASTA será la
el Barrio Sabana del término musuma de $99,375.00, equivalennicipal de Vega Alta, Puerto Rico,
te a la mitad del precio pactado.
con una cabida superficial de
Se le advierte a los licitadores
302.40 metros cuadrados. En linque la adjudicación se haré al
des por el NORTE, en distancia
mejor postor, quien deberá conen una parte de 11.40 metros y
signar el importe de su oferta en
en otra parte de 1.80 metros con
el acto mismo de la adjudicación
la playa; por el SUR, su frente, en
en moneda de curso legal de los
distancia en una parte de 11.00
Estados Unidos de América, en
metros y en otra parte de 2.00
efectivo, cheque certificado o
metros con el camino a la playa
giro postal a nombre del Alguacil,
conocido como Camino La Bay para conocimiento de la parte
landra; por el ESTE, en distancia
demandada y de toda aquella
de 22.40 metros con parcela despersona o personas que tengan
tinada a caseta de bañistas, prointerés inscrito con posterioridad
piedad de Jacinto Nevarez; y por
a la inscripción del gravamen
el OESTE, en distancia de 23.60
que se está ejecutando y para
metros con el solar en el plano
conocimiento de los licitadores
de inscripción bajo el número 6.
y el público en general, y para
Sobre dicho solar enclava una
su publicación dos veces en un
casa de concreto techada de zinc
periódico de circulación diaria
que consta de dos habitaciones,
en toda la isla de Puerto Rico y
baño, cocina, en una galeria y
se fijará, además, en tres sitios
marquesina cubierta. Inscrito al
públicos del Municipio en que ha
tomo de hoja móvil 1 de Vega
de celebrarse dicha venta, tales
Alta, Registro de la Propiedad
como la Alcaldía, el Tribunal y la
de Puerto Rico, Sección III de
Colecturía. Se le advierte, adeBayamón, finca número 917,
más, a todos los interesados que
inscripción 11a. Propiedad localitodos los documentos relacionazada en: Carretera 690 #7, Cerro
dos con la presente acción de
Gordo, Vega Alta, PR 00692. El
ejecución de hipoteca, así como
producto de la subasta se destide la subasta, estarán disponinará a satisfacer al demandante
bles para ser examinados en la
hasta donde alcance, la suma de
Secretaría del Tribunal durante
$127,573.30 de principal, interelas horas laborables. Se entenses al tipo del 6.00000% anual,
derá que todo licitador acepta
más la suma de $19,875.00 por
como suficiente la titularidad o
concepto de honorarios de abotitulación de la propiedad antes
gado y costas autorizadas por el
descrita objeto de esta subasta.
Tribunal. más las cantidades que
EXPIDO EL PRESENTE AVISO,
se adeudan mensualmente por
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
concepto de seguro hipotecario,
día 19 de julio de 2016. EDGARcargos por demora, y otros adeuDO E. VARGAS SANTANA, ALdados que se hagan en virtud de
GUACIL DEL TRIBUNAL, SALA
la escritura de hipoteca. La venta
DE BAYAMÓN.
en pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
LEGAL NOTICE
toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
finca, a cuyo efecto se notifica PUERTO RICO TRIBUNAL DE
y se hace saber la fecha, hora y PRIMERA INSTANCIA SALA DE
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA CAGUAS
Y TERCERA SUBASTA, si esto
FIRSTBANK
fuera necesario, a los efectos
PUERTO
RICO
de que cualquier persona o perParte Demandante Vs.
sonas con algún interés puedan
IVAN EDGARDO
comparecer a la celebración de
SANTIAGO DELPIN,
dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día
KIM CATHERINE
1 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
PICKETT SOLANE Y
LAS 9:30 DE LA MAÑANA en la
la Sociedad Legal de
oficina del referido Alguacil, sita
Bienes Gananciales
en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Compuesta por ambos;
Bayamón. El precio mínimo fijaDEPARTAMENTO DE
do para la PRIMERA SUBASTA
HACIENDA
lo es la suma de $198,750.00.
Parte Demandada
De ser necesaria la celebración
Civil Núm.: ECD2013-1059. Sode una SEGUNDA SUBASTA la
bre: EJECUCIÓN DE HIPOTEmisma se llevará a efecto el día
CA POR LA VÍA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Caguas, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$222,601.88, de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 6.125% anual desde
el día primero de diciembre de
2012 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de
$1,604.09 de cargos por demora
desde el primero de enero de
2013 a razón de $80.20 mensuales hasta su total pago, más la
suma de $26,400.00 como cantidad estipulada para honorarios
de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera
otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar radicado
en la Urbanización La Serranía,
localizada en los Barrios Bairoa
y Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico,
que se describe en el plano de
inscripción con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación; número del Solar
I Ciento Sesenta y Nueve (I-169);
área del solar NOVECIENTOS CINCUENTA PUNTO MIL
TRESCIENTOS
VEINTICINCO
(950.1325) METROS CUADRADOS, equivalentes a cero punto
dos mil cuatrocientos diecisiete
(0.2417) cuerdas; en lindes por
el NORTE, en una distancia de
treinta y ocho punto cero un
(38.01) metros lineales, con el
solar número ciento sesenta y
ocho (168) del mismo bloque;
por el SUR, en una distancia
de treinta y ocho punto cero
un (38.01) metros lineales, con
el solar número ciento setenta
(170) del mismo bloque; por el
ESTE, en una distancia de veinticinco (25.00) metros lineales,
con la calle Primavera de la Urbanización antes la número ocho
(8); y por el OESTE, en dos alineaciones distintas y continuas
una de veintidós (22.00) metros
lineales, con el solar número
ciento sesenta y uno (161) del
mismo bloque y la otra de tres
(3.00) metros lineales con el solar
número ciento sesenta (160) del
mismo bloque. Sobre dicho solar enclava una casa residencial
para fines residenciales. Inscrita
al folio 50 del tomo 1540 de Caguas, finca 52,605, Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
Primera. La propiedad a ejecutarse se encuentra libre de carga
anterior o preferente a la que se
ha de ejecutar mediante la presente acción. La propiedad se
encuentra afecta a los siguientes
gravámenes posteriores: EMBARGO: A favor del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico contra
Ivan E. Santiago Delpin, por la
suma de $65,191.55 presentado
el 13 de marzo de 2007, anotado
el 9 de febrero de 2007 al folio
80, Orden 311 del Libro 44. EMBARGO: A favor del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico contra
Kim E. Pickett Solano, por la
suma de $59,483.67 presentado
el 11 de julio de 2012, anotado
el 4 de mayo de 2012 al folio
194, Orden 772 del Libro Ley
$12 (1). La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 14 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA, y servirá
de tipo mínimo para la misma la
suma de $264,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado
no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 21
DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
9:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $176,000.00.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea, la
suma de $132,000.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme
a la sentencia, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo
de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta fuera mayor. Se
avisa a cualquier licitador que la
propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y
CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante. La
propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conoci-
miento de licitadores, del público
en general y para su publicación
en un periódico de circulación
general diaria en Puerto Rico y
en los sitios públicos de acuerdo
a las disposiciones de la Regla
51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera
subasta y por lo menos una vez
por semana. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. (Art. 102 de la
Ley núm. 210-2015). Expedido el
presente en Caguas, Puerto Rico
a 22 de agosto de 2016. JOSÉ
M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL
/ PLACA - 265, ALGUACIL DEL
TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.,
NOEMÍ CORTÉS ROMÁN
Demandada
Civil Núm.: KCD2016-0248.
(908). Sobre: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria). “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General.
A: NOEMÍ CORTÉS
ROMÁN.
Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 24 DE OCTUBRE
DE 2016, A LAS 10:30 DE LA
MAÑANA en mi oficina, sita en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, San
Juan, Puerto Rico, venderé en
Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de San Juan durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a
celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 31 DE OCTUBRE DE 2016,
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA;
y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
9 DE NOVIEMBRE DE 2016, A
LAS 10:30 DE LA MAÑANA en
mi oficina sita en el lugar antes
indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment
number One Thousand Eight
(1008) is situated on the tenth
floor of the Building, in the South
West corner of the Section which
composes the Western end of the
Building. It consists of an irregular
rectangular shaped body, measuring approximately thirty two
feet cero inches (32’ 0”) wide, by
thirty three feet six and one fourth
inches (33’ 6-1/4”) long, and an
open balcony eleven feet eleven
inches (11’ 11”) long, by five feet
five inches (5’ 5”) wide, that is
an area of EIGHT HUNDRED
TWENTY EIGHT POINT FIFTY
FIVE (828.55) SQUARE FEET,
equivalent to SEVENTY SEVEN
POINT CERO SEVEN (77.07)
SQUARE METERS. Bounding on
the NORTH, with party wall which
separates it from apartment number One Thousand Nine (1009);
on the SOUTH, with an interior
wall which separates it from the
common yard of the Southern
side of the building where the
balcony opens; on the EAST,
with a party wall which separates
it from apartment number One
Thousand Seven (1007) and with
an interior wall which separates
it from the common public corridor to which the entrance door of
the apartment opens, and which
leads to the common stairway
and elevator; and on the WEST,
with an exterior wall which separates it from the common yard on
the Western side of the Building.
This apartment consist on three
bedrooms with their closets, a
hall, one bathroom, combination of living and dining room,
which gives access to the open
balcony storages entrance hall
and kitchen with cabinets and a
thirty (30) gallon capacity water
heater. Con un porcentaje en los
elementos comunes generales
de cero punto cinco cuatro seis
dos uno porciento (0.54621%)
y con un porcentaje en los elementos comunes restringidos de
cero punto seis cero ocho uno
porciento (0.6081%). La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio 153 del tomo 945
de Monacillos, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Tercera, finca número 23,755,
inscripción cuarta. La dirección
física de la propiedad antes descrita es: Condominio Borinquen
Towers, Apartamento 1008, San
Juan, Puerto Rico. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$96,747.75 de principal, intereses al 4.50 % anual, desde el día
1ro. de enero de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $11,340.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble será de $113,400.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $75,600.00 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la
mitad del precio pactado, es decir, la suma de $56,700.00. La
propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer el
importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiese, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser vendida en
pública subasta se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
San Juan, Puerto Rico, a 2 de
septiembre de 2016. PEDRO
HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL,
DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE
SENTENCIAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
ORIENTAL BANK,
Demandante, v.,
JULIO FRANCISCO
FERNANDEZ
RODRIGUEZ, MARIA DE
LOS ANGELES TORRES
MANZANO Y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos
Demandados.
CIVIL NUM.: FCD2016-0358.
(404). SOBRE: COBRO DE
DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA, EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: JULIO FRANCISCO
FERNANDEZ
RODRIGUEZ, MARIA DE
LOS ANGELES TORRES
MANZANO Y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos.
POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación
de una demanda en cobro de
dinero por la vía ordinaria en la
que se alega que usted adeuda
a la parte demandante, Oriental
Bank, ciertas sumas de dinero, y
las costas, gastos y honorarios
de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en
contra suya y que se le ordene
pagar las cantidades reclamadas
en la demanda. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza
y requiere para que conteste la
demanda radicando el original de
su contestación ante el Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de Carolina y notifique
copia de dicha contestación al
abogado de la parte demandan-
The San Juan Daily Star
te: Lcdo. Jaime Ruiz Saldaña,
PMB 450, 400 Calle Calaf, San
Juan, Puerto Rico 00918-1314,
Teléfono: (787) 759-6897; Fax:
(787) 764-7801. De no recibir
su contestación a la demanda
dentro del término de treinta (30)
días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte
demandante podrá solicitar del
Honorable Tribunal que le anote
la rebeldía y que se dicte sentencia en su contra concediendo el
remedio solicitado en la demanda, sin mas citarle ni oírle. Se le
advierte que dentro de los diez
(10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo
certificado con acuse de recibo,
una copia del emplazamiento
y de la demanda presentada al
lugar de su última dirección conocida: 5001 Rio Mar Village,
Rio Grande, PR 00745; PO Box
4846, Carolina, PR 00984-4846.
EXPEDIDO bajo mi firma y el
sello del Tribunal en Carolina,
Puerto Rico, hoy día 19 de agosto de 2016. MAGDA MORALES,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
LA SUCESIÓN DE
HILDA CARDONA
ROBLES COMPUESTA
POR SUS HIJOS:
GILBERTO MORALES
CARDONA, JUAN
MORALES CARDONA
ALEXANDER MARTÍNEZ
CARDONA FULANO
Y MENGANO DE TAL
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS.
LA SUCESIÓN DE
GILBERTO MORALES
CARDONA COMPUESTA
POR: PERENCEJO Y
SUTANEJO DE TAL
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS. LA
SUCESION DE JUAN
MORALES CARDONA
COMPUESTA POR
SUTANO Y MENGANO
DE TAL POSIBLES
HEREDEROS
DESCONOCIDOS.
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2015-3032. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
LA SUCESIÓN DE
HILDA CARDONA
ROBLES COMPUESTA
POR SUS HIJOS:
Monday, September 26, 2016
ALEXANDER MARTÍNEZ
CARDONA FULANO
Y MENGANO DE TAL
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS.
LA SUCESIÓN DE:
GILBERTO MORALES
CARDAN COMPUESTA
POR SUS HIJOS
PERENCEJO Y
SUTANEJO DE TAL
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS. LA
SUCESIÓN DE: JUAN
MORALES CARDONA
COMPUESTA POR
SUS HIJOS SUTANO y
PERENGANO DE TAL
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS.
URBANIZACIÓN
MIRAFLORES HOMES
CALLE 6 BLOQUE 20-6
BAYAMÓN, PUERTO
RICO 00949. 1011
WASHINGTON AVE. 413
BRONX, NY 10456.
y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte
Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es en:
Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores, Guaynabo Puerto
Rico 00969, Teléfono y Fax:
(787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.
com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de
este edicto, excluyéndose el día
de la publicación, se le anotará la
rebeldía y se le dictará Sentencia
en su contra, concediendo el remedio solicitado sin mas citarle ni
oírle. Se le informa además, que
se procederá a presentar aviso
de pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente.
EXPEDIDO bajo mi firma y el
sello del Tribunal, hoy 7 de septiembre de 2016, en Bayamón,
Puerto Rico. RUTH N. APONTE
COTTO, SECRETARIA REGIONAL II. DANETSA APONTE REYES, SECRETARIA AUXILIAR
TRIBUNAL I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
Queda usted notificado que en
SUPERIOR CAROLINA EN RIO
este Tribunal se ha radicado DeGRANDE
manda sobre Cobro de Dinero y
BANCO POPULAR DE
Ejecución de Hipoteca por la Vía
PUERTO RICO
Ordinaria en la que se alega usParte Demandante VS.
ted le adeuda a la Demandante
las siguientes cantidades: Princi- ANA NATALIA PIZARRO
pal $7,501.91, más intereses soCARRASQUILLO, POR
bre dicha suma al 7% anual desSI Y COMO MIEMBRO
de el 1 de junio de 2015 hasta su
DE LA SUCESIÓN DE
completo pago, más $0.51 mensual por concepto de recargos LUIS PARRILLA OSORIO,
adeudados desde el 1 de julio de
COMPUESTA, ADEMAS
2015 hasta su total pago, más la
POR: JOHN DOE Y
cantidad estipulada de $1,470.00
RICHARD
ROE, COMO
para costas, gastos y honorarios
de abogados, así como cualquier POSIBLES HEREDEROS
otra suma que contenga el conDESCONOCIDOS;
trato de préstamo. La propiedad
DEPARTAMENTO DE
que garantiza hipotecariamente
HACIENDA; CENTRO
el préstamo es la siguiente: URDE RECAUDACIÓN DE
BANA: Solar identificado con el
número 6 de la manzana 20 de la INGRESOS MUNICIPALES
Urbanización Miraflores Homes,
(C.R.I.M.)
Incorporado, según el plano de
Parte Demandada
inscripción aprobado por la Junta CASO NÚM. FCC1201400572
de Planificación de Puerto Rico, SALÓN NÚM. 0004 ACCIÓN
radicado en el Barrio Pájaros CIVIL DE COBRO DE DINERO
Americanos del término muni- Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
cipal de Bayamón, Puerto Rico, POR LA VÍA ORDINARIA. EMcon una cabida superficial de PLAZAMIENTO POR EDICTO.
426.29 metros cuadrados. En lin- ESTADOS UNIDOS DE AMERIdes por el: NORTE: Con propie- CA. EL PRESIDENTE DE LOS
dad de Jacinto Ayala Soto, con ESTADOS UNIDOS. ESTADO
distancia de 14.51 metros; SUR: LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
Con la calle 6 con distancia de RICO.
16.12 metros; ESTE: Con la CaA: JOHN DOE Y RICHARD
lle cinco con distancia de 25.96
ROE COMO POSIBLES
metros; OESTE: Con el solar 5
HEREDEROS DE LA
con distancia de 27.78 metros.
Enclava una casa. La propiedad
SUCESION DE LUIS
consta inscrita al Folio 196 del
PARRILLA OSORIO
Tomo 903 de Bayamón, Finca Quede(n)
emplazado(s)
y
Número: 40,474, Registro de Ba- notificado(s) que en este Tribuyamón, Sección I. La escritura de nal se ha radicado Demanda
hipoteca consta inscrita al Folio Enmendada sobre Ejecución de
197 vuelto del Tomo 903 de Ba- Hipoteca por la Vía Ordinaria en
yamón. Inscripción segunda. La la que se alega que usted(es)
Demandante es la tenedora por le adeuda(n) a la parte demanendoso, por valor recibido y de dante lo siguiente: La suma de
buena fe del referido pagaré ob- $38,223.50 más intereses sobre
jeto de la presente acción. Se le dicha suma al tipo convenido de
advierte que si no contesta la De- 7.50% anual desde el 1ro. de
manda, radicando el original de mayo de 2014, hasta su comla contestación en este Tribunal
pleto pago, más cualesquiera
sumas de dinero por concepto de
primas de seguro hipotecario y
riesgo, recargos por demora, así
como de cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura
de primera hipoteca desde la fecha antes mencionada, y hasta el
total pago de las mismas, más la
cantidad estipulada de $4,650.00
para costas, gastos y honorarios de abogados. La propiedad
hipotecada cuya ejecución se
solicita tiene la siguiente identificación y localización: RUSTICA:
Parcela marcado con el número
106 del plano de parcelación de
la Comunidad Rural Vieques del
Barrio Medianía Alta del término
municipal de Loíza, con una cabida superficial de 0.0885 cuerdas,
equivalentes a 347.89 metros
cuadrados. En lindes por el Norte, con las parcelas números 107
y 105 de la misma comunidad;
por el Sur, con la calle número
7 de la misma comunidad; por
el Este, con la parcela número
104 de la misma comunidad; por
el Oeste, con la parcela número
108 de la misma comunidad. Inscrita al folio 235 del tomo 114 de
Loíza, Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Tercera, finca número 6,462. Se le advierte
que si no contesta la Demanda
Enmendada, radicando el original de la contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
misma al LCDA. MARIELA MORALES CAMPS del Bufete VÁZQUEZ & VIZCARRONDO LLP,
a su dirección PO Box 195389,
San Juan, Puerto Rico 009195389, Tel. (787) 999-5252, Fax
(787) 751-1038 dentro del término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto en un
periódico de circulación diaria, se
le(s) anotará la rebeldía y se le(s)
dictará sentencia en su contra,
concediendo el remedio solicitado, sin más citarle(s) ni oírle(s).
EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y
SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En
Carolina en Rico Grande, Puerto
Rico, hoy día 12 de septiembre
de 2016. Miriam Rosa Maldonado, Secretaria Regional. Maricruz Aponte Alicea, Secretaria
Auxiliar.
LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, Condominio Las Nereidas,
Local 1-B, Calle Méndez Vigo
esquina Amador Ramírez Silva,
Mayagüez, Puerto Rico 00680;
Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos:
(787) 832-9620 y (845) 345-3985
Abogada de la parte Demandante, cuya dirección es la que queda indicada, copia de su Contestación a la Demanda, radicando
el original de dicha Contestación
en el Tribunal de Aguadilla. Copia de la demanda, así como de
este emplazamiento, podrán ser
obtenidas en la Secretaría de
este Tribunal, apercibiéndose
que en caso de no hacerlo usted
así dentro del término indicado,
podrá anotarse la rebeldía en su
contra concediendo el remedio
solicitado en la Demanda sin
más citarle ni oírle. Expido bajo
mi firma y el sello del Tribunal,
hoy 9 de septiembre de 2016.
Rosa B. Sánchez Acevedo, Secretaria Regional. B.Visbal. SubSecretaria
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
como posibles tenedores
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN
JESÚS MARÍA
SAAVEDRA CABALLERO
Demandante V.
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
como sucesor de
RG MORTGAGE
CORPORATION;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto judicial se
solicita.
Demandados
Civil Núm.: KCP2016-0162.
(906). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
LEGAL NOTICE
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ASOCIADO DE PUERTO RICO,
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- SS.
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
A: JUAN DEL PUEBLO
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
Y JUANA DEL PUEBLO
DE AGUADILLA
Demandante vs.
BENICIO
SÁNCHEZ GONZÁLEZ
Demandados
CIVIL NÚM.: A1CI201600619.
SOBRE: COBRO DE DINERO.
En este caso la parte demandanEMPLAZAMIENTO POR EDICte ha radicado Demanda para que
TO.
se decrete judicialmente el saldo
A: BENICIO SÁNCHEZ de un (1) pagaré hipotecario a faGONZÁLEZ
vor de RG Mortgage Corporation,
Por la presente se le emplaza a o a su orden, por la suma princiusted y se le requiere para que pal de $26,400.00, con intereses
dentro del término de treinta al 8 1/2% anual, vencedero el día
(30) días desde la fecha de la 1 de junio de 2008. Dicho pagapublicación por edicto de este ré fue garantizado por hipoteca
emplazamiento, notifiquen a la constituida mediante la Escritu-
ra número 29, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 30 de
mayo de 1978, ante el Notario
Juan Carlos Gorbea Martínez,
e inscrita al folio 108 vuelto del
tomo 477 de Monacillos, finca
número 7,234, inscripción 10ma,
sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar de forma rectangular que mide 12.00 metros de
frente por veintiuno 21.00 metros
de fondo, marcado con el número 34 de la Manzana GX de la
Urbanización Puerto Nuevo, hoy
Calle Aragón 609, que radica en
el Barrio Monacillos de Rio Piedras, Puerto Rico, con un área
superficial de 252.00 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE,
en 21 metros, con Everlasting
Development Corporation; por el
SUR, en 21 metros, con Everlasting Development Corporation;
por el ESTE, en 12 metros, con
Everlasting Development Corporation; y por el OESTE, en 12
metros, con la Calle 49, hoy Calle Aragón. Contiene una casa de
bloques de cemento y hormigón
reforzado en ampliación hacia
la colindancia Este y otro anexo
hacia el fondo. Inscrita al folio 83
del tomo 197 de Monacillos, finca
número 7,324, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Tercera de San Juan. La parte
demandante alega que dicho
pagaré ha sido saldado según
más detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede
examinarse en la Secretaría de
este Tribunal. Por tratarse de una
obligación hipotecaria y pudiendo
usted tener interés en este caso
o quedar afectado por el remedio
solicitado, se le emplaza por este
edicto que se publicará una vez
en un periódico de circulación
diaria general de Puerto Rico y
se le requiere para que radique
en este Tribunal su contestación
y notifique con copia de ella al
licenciado Carlos M. Rivera Corujo, PMB 293, 405 Avenida Esmeralda Suite 102, Guaynabo,
PR 00969, Tel. (787) 275-5500,
dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
Edicto, apercibiéndole que de no
hacerlo así dentro del término
indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia
concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle
ni oírle. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
San Juan, Puerto Rico, hoy 8 de
septiembre de 2016. GRISELDA
RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. NERIBERT DÍAZ
RIVERA, SUB-SECRETARIA.
39
Legal Notice
JUANA DEL PUEBLO
y cualesquier persona
desconocida con posible
interés en la obligación
cuya cancelación por
decreto
judicial se solicita.
Demandados
Civil Núm.: KCP2016-0069.
(908). Sobre: CANCELACIÓN
DE PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO,
SS.
A: BANKERS
FINANCE MORTGAGE
CORPORATlON. 552
Miramar Ave. Miramar
Santurce PR 00907.
En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para
que se decrete judicialmente el
saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Bankers Finance
Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de
$207,200.00, con intereses al 8
3/8% anual, vencedero el día 1
de septiembre de 2008. Dicho
pagaré fue suscrito el día 31 de
agosto de 1988, ante el Notario
José R. Gómez, e inscrita al folio
281 del tomo 920 de Santurce
Norte, finca número 40,251, inscripción 1a, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 265, sobre la
siguiente propiedad: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento “D” situado en la
esquina sudoeste del inmueble
sometido al Régimen de Propiedad Horizontal bajo el nombre de
Condominio Mc Leary Court es la
Avenida Mc Leary número 1760
en el Sector Ocean Park del municipio de San Juan, Puerto Rico.
Esta construido de hormigón armado y bloques de concreto y
ocupa un área de solar de
2402.06 pies cuadrados equivalentes a 223.24 metros cuadrados. Tiene este apartamento un
área total de superficie de
4545.74 pies cuadrados equivalentes a 422.47 metros cuadrados, distribuida entre tres niveles
y medio en dos plantas. Colinda
este apartamento por el NORTE,
en 27 pies 9 pulgadas equivalentes a 8.45 metros, con la pared
medianera que separa la marquesina de la del apartamento
“B” y en 18 pies equivalentes a
5.48 metros, con el área común
general de entrada, rodaje, viraje
y salida de vehículos; por el SUR,
en 45 pies 9 pulgadas equivalenLEGAL NOTICE
tes a 13.94 metros con los terreESTADO LIBRE ASOCIADO DE nos de la escuela pública Pedro
PUERTO RICO TRIBUNAL DE G. Goyco; por el ESTE, en 39
PRIMERA INSTANCIA SALA DE pies 9 pulgadas equivalentes a
12.11 metros, con una pared meSAN JUAN
INMOBILIARIA PEREZ dianera, con el apartamento C y
en otro 18 pies 3 pulgadas equiGRAJALES, INC.
valentes a 5.56 metros, con el
Demandante V.
área común general de entrada,
BANKERS FINANCE
viraje y salida de vehículos; y por
MORTGAGE
el OESTE, en 59 pies equivalentes a 17.98 metros, con terreno
CORPORATlON;
JUAN DEL PUEBLO Y de Luis R. González antes, hoy
José E. Alegría. Su puerta de entrada y salida está en la esquina
Nordeste del apartamento, mirando hacia el Este, en la primera
planta del apartamento. Por esa
puerta se logra acceso directo
hacia y desde el área común general de entrada, rodaje, viraje y
salida de vehículos, la cual tiene
acceso directo a su vez a la acera pública de la Avenida Mc
Leary. El apartamento tiene tres
niveles y medio distribuidos entre
dos plantas y la azotea. La primera planta cuenta con un vestíbulo, sala-comedor, terraza techada para dos vehículos. Tiene
un medio nivel inferior soterrado
al cual se baja desde la sala-comedor por la escalera que en el
fondo termina en el piso de ese
medio nivel y termina en su parte
superior en el tercer nivel de
apartamento. El medio nivel inferior soterrado contiene un medio
cuarto de baño. Le pertenece a
este apartamento de forma exclusiva, permanente e inseparable el área verde que bordea la
entrada del apartamento por su
lado Norte igualmente bordea al
lado Norte de la sala-comedor,
área verde cuyo uso estará limitado siempre a vegetación únicamente. El titular de este apartamento estará facultado para
mover las puertas de cristales
corredizas que separa la salacomedor de la terraza cubierta al
borde exterior de esa terraza.
Cubierta de modo que ambas dependencias quedan unidas como
una sola y además podrá cerrar
los dos extremos de la terraza
con aquellos materiales y diseños que el consejo de Titulares le
autorice. Tendrá también el titular
el derecho a techar el espacio
que queda a la intemperie entre
la pared exterior del cuarto de
lavandería, con sujeción a las leyes y reglamentos aplicables y
ateniéndose a los términos y
condiciones del permiso que únicamente pueda concederle el
Consejo de Titulares al efecto. Le
pertenece también a este apartamento en su primera planta, en
forma exclusiva, permanente e
inseparable un área de patio que
se describe como sigue: Patio en
la forma de la letra “L” que ocupa
un área de 856.49 pies cuadrados equivalentes a 79.6 metros
cuadrados, en la esquina Sudoeste del apartamento. Este
patio linda por el Norte, en 9 pies
9 pulgadas equivalentes a 2.97
metros, con la pared medianera
que lo separa de la marquesina
del apartamento “B” y en 27 pies
9 pulgadas equivalentes a 8.46
metros, con la terraza techada y
con la sala-comedor; por el Sur,
en 37 pies 6 pulgadas equivalentes a 11.43 metros, con terrenos
de la escuela pública Pedro G.
Goyco; por el Este, en 10 pies 3
pulgadas, equivalentes a 3.12
metros, con el cuarto de lavandería y en otra alineación con otros
47 pies 6 pulgadas equivalentes
a 14.48 metros, con la terraza
techada del apartamento; y por el
Oeste, en 59 pies equivalentes a
17.98 metros, con terrenos de
Luis R. Álvarez, antes, hoy José
E. Alegría. El área de patio des-
Legal Notice
crita es susceptible de uso y
aprovechamiento solo por el titular del apartamento puesto que
su único ingreso y egreso es a
través del apartamento. El titular
podrá cubrir este patio con sujeción a las leyes y reglamentos
aplicables y ateniéndose a los
términos y condiciones del permiso que unánimemente puede
conceder el Consejo de Titulares
a tal efecto. La segunda planta
incluye el cuarto dormitorio
maestro (master bedroomn) en la
esquina sudoeste, el cual cuenta
con un armario (walk-in-closet)
que permite el acceso de pie y un
cuarto de baño completo con un
cuarto vestidor incorporado; luego al salir al corredor central, que
discurre de Este a Oeste, doblando hacia el este hay un armario
(linen closet) a la derecha e inmediatamente después la puerta
de otro dormitorio que también
tiene su propio armario y que
ocupa la esquina Sudeste de la
segunda planta. Al lado está el
descanso de la escalera que
sube desde el medio nivel inferior
a la primera planta y más al Norte
dormitorio con su armario (closet). Regresando hacia el Oeste,
haya la derecha del corredor un
cuarto de baño completo, y luego
otro dormitorio con su armario
(closet). Esta segunda planta tiene un área superficie de 1,081.68
pies cuadrados equivalentes a
100.53 metros cuadrados. El tercer nivel es una terraza descubierta en la azotea de la segunda
planta, donde desemboca finalmente la escalera de acceso que
sube desde el piso del medio nivel inferior a la primera planta.
Esta terraza pertenece en forma
exclusiva, permanente e inseparable al apartamento “D” ya que
hay solo acceso a ella desde el
interior del apartamento y solo es
susceptible de uso y aprovechamiento por los ocupantes del
apartamento e invitados. El titular
podrá cubrir y cerrar esta terraza
con sujeción a las leyes y reglamentos aplicables y ateniéndose
a los términos y condiciones del
permiso que únicamente le concede el Consejo de Titulares. Tiene esta terraza un área de superficie de 1,062 pies cuadrados
equivalentes a 98.7 metros cuadrados. Porcentaje: le corresponde a este apartamento participación de 25.98% en los elementos
comunes generales del Condominio Mc Leary de los gastos y
ganancias del consejo de Titulares y para los fines de votación.
Inscrita al folio 281 del tomo 920
de Santurce Norte, finca número
40,251, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera
de San Juan. La parte demandante alega que dicho pagaré ha
sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda
radicada que puede examinarse
en la Secretaría de este Tribunal.
Por tratarse de una obligación
hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar
afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto
que se publicará una vez en un
periódico de circulación diaria
general de Puerto Rico y se le
40
requiere para que radique en
este Tribunal su contestación y
notifique con copia de ella al licenciado Carlos M. Rivera Corujo, PMB 293, 405 Avenida Esmeralda Suite 102, Guaynabo, PR
00969, Tel. (787) 275-5500, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este
Edicto, apercibiéndole que de no
hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar
su rebeldía y dictar sentencia
concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle
ni oírle. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
por Orden del Tribunal, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en San
Juan, Puerto Rico, hoy 30 de
agosto de 2016. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. LUZ S. ORTIZ LÓPEZ,
SECRETARIA SERVICIOS A
SALA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO,
Demandante V.
José O. Rivera Parés
t/c/c José Orlando Rivera
Parés, Rita Rivera Torres
t/c/c Rita María Rivera
Torres y la sociedad legal
de bienes gananciales
compuesta por ambos,
Demandados.
Civil Núm.: DCD2015-2802.
(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 15 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Bo. Cerro Gordo, Carr
840 KM 2.0, Bayamón, PR 00957
y que se describe a continuación:
RÚSTICA: Solar No. 8, ubicado
en el BARRIO CERRO GORDO
del Municipio de Bayamón, con
una cabida de 1,740.3757 metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con la calle dedicada
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
a uso público, en distancia de
46.813 metros; por el Sur, con
Cripress Park, en distancia de
44.6142 metros; por el Este, con
el solar No. 9, en distancia de
38.1619 metros; y por el Oeste,
con el lote No. 7, en distancia de
37.4679 metros. La propiedad
antes relacionada consta inscrita en el Folio 91 del Tomo 1882
de Bayamón Sur, finca número
77788, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto en
la Escritura de Hipoteca, es decir
la suma de $156,400.76. Si no
hubiere remate ni adjudicación
en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 22 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $104,267.17. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $78,200.38. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 615,
otorgada el día 29 de diciembre
de 2006, ante el Notario Esther
Rebeca Luzon Colón y consta
inscrita en el Folio 91 del Tomo
1882 de Bayamón Sur, finca número 77788, en el Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción tercera.
La antes mencionada hipoteca
fue modificada y ampliada por la
cantidad de $12,400.76 para un
nuevo principal de $156,400.76.
Durante sesenta (60) meses, comenzando el 29 de abril de 2012
con intereses al 3.75% anual con
pagos mensuales de $629.55.
Durante los restantes cuatrocientos veinte (420) meses, comenzando el 29 de abril de 2017 con
intereses al 6.99% anual con pagos mensuales de $938.89, con
un último pago de principal e interés que será el veintinueve (29)
de marzo de 2052, con un pago
adicional global (balloon payment) de $25,473.31, según la
escritura número 104, otorgada
en San Juan, el 14 de marzo de
2012, ante el notario Neftali García Sánchez. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $154,008.51 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 11.990%
anual desde el día 29 de marzo
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$14,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $14,400.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$14,400.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Al asiento 225
del diario 1323, con fecha 22 de
diciembre de 2015, aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 18
de noviembre de 2015, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, en el caso
Civil No. D CD2015-2802, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por el Banco
Popular de Puerto Rico versus
Titulares, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 4ta, la cual
asciende a la suma principal de
$156,400.76, más costas, gastos
e intereses. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 12 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico,
Demandante V.
Ramón Luis Merced
Declet, Carmen María
Ortiz Márquez y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos; Ramón Luis
Merced Rivera, Alma Iris
Declet Sotomayor y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos,
Demandados.
Civil Núm.: DCD2012-2988.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 15 DE
NOVIEMBRE DE 2016, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urbanización Toa Alta
Heights, G 41 Calle 8, Toa Alta,
PR 00953 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 41 del
bloque G de la Urbanización Toa
Alta Heights, localizada en los
Barrios Piñas y Mucarabanes del
término municipal de Toa Alta,
Puerto Rico, con un área superficial de 175.00 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, con la calle número 8, en una distancia de
7.00 metros por el Sur, con los
solares número 16 y 17 del mismo bloque, en una distancia de
7.00 metros; por el Este, con el
solar número 40 del mismo bloque, en una distancia de 25.00
metros; por el Oeste, con el solar
número 42 del mismo bloque, en
una distancia de 25.00 metros.
Enclava una casa. Afecta a servidumbre de drenaje pluvial de
1.50 metros, de ancho paralela
a una distancia de 1.30 metros,
por la colindancia Sur. Enclava
edificación. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 64 del Tomo 125 de Toa
Alta, finca número 6019, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$66,753.00. Si no hubiere remate
ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado,
se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE NOVIEMBRE DE 2016, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $44,502.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 29 DE NOVIEMBRE DE
2016, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$33,376.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 343, otorgada el día 10
de octubre de 2009, ante el Notario David Toledo David y consta
inscrita en el Folio del Tomo de
Toa Alta, finca número 6019, en
el Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Tercera, inscripción. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $64,065.25 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.500% anual desde
el día 1 de abril de 2012. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $6,675.30 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $6,675.30 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$6,675.30 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA Presentada el 5
de diciembre de 2012, al asiento
1291 del diario 517, Documento
judicial de fecha 29 de octubre de
2014, ante el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, en
el caso civil 2012-2988-, para
que se anote Aviso de Demanda a favor de Doral Bank, por la
suma de $64,065.25. Pendiente
de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en
general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 12 de agosto de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR.
Banco Popular de
Puerto Rico
Demandante v.
Wenceslao Lebrón
Miranda t/c/c Wenceslao
Lebrón
Demandado
CIVIL NÚM: FCD2014-0635
(404). SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido
al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
15 de noviembre de 2016, a las
10:45 de la mañana en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que
ubica en Cond. Balcones de
Monte Real, Unidad 1505-D,
Ave. Los Colobos, Carolina, PR
00985 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Balcones de
Monte Real situado en el carretera Estatal número 853 en el Barrio Canovanillas del término
municipal de Carolina, Puerto
Rico. Apartamento número 1505.
Esta localizado en el Edificio D
piso quinto. Consta de un área
superficial de 1.217.60 pies cuadrados, equivalentes a 113.16
metros cuadrados, con un área
de terraza de 1,468.44, pies cuadrados, equivalentes a 136.47
metros cuadrados. Colinda por
el Norte, en 35 pies 6 pulgadas,
equivalentes a 10.82 metros, con
pared hacia el exterior, área común y puerta de entrada al apartamento; por el Sur, en una distancia de 35 pies 6 pulgadas,
equivalentes a 10.82 metros, con
verja periferal del proyecto; por
el Este, en una distancia de 48
pies 4 pulgadas, equivalentes a
14.73 metros, con apartamento
número 1405; por el Oeste, en
una distancia de 48 pies 4 pulgadas, equivalentes 14.73 metros,
con escalera y apartamento nú-
The San Juan Daily Star
mero 1605. Esta propiedad esta
formada por sala, comedor, balcón, terraza, tres dormitorios con
closets, cocina, dos baños y
área de lavandería. Le corresponden dos estacionamientos
identificados con el mismo número del apartamento y una participación de 1.0044200% en los
elementos comunes. La propiedad antes relacionada consta
inscrita en el Folio 42 del Tomo
1238 de Carolina, finca número
53,073, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$129,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 de
noviembre de 2016, a las 10:45
de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $86,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 29 de noviembre de 2016, a
las 10:45 de la mañana. Para la
tercera subasta servirá de tipo
mínimo la mitad (1/2) del precio
pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de
$64,800.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 453, otorgada el día 30
de agosto de 2005, ante el Notario Lucy Navarro Rosado y consta inscrita en el Folio 70 del
Tomo 1349 (ágora) de Carolina,
finca número 53,073, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, inscripción quinta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $113,348.34 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 5.950% anual
desde el día 1 de octubre de
2013. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,960.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $12,960.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $12,960.00 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR
durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: HIPOTECA: Constituida por Wenceslao Lebrón
Miranda (soltero), en garantía de
un pagaré a favor de DORAL FINANCIAL CORPORATION, o a
su orden, por la suma de
$25,400.00, con intereses al
6.95% anual y vencedero el 1 de
septiembre de 2035, según escritura número 454, otorgada en
San Juan, el 30 de agosto de
2005, ante la notario Lucy Navarro Rosado. Inscrita al folio 70
del tomo 1349 (ágora) de Carolina. Inscripción sexta. B: AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Federal National Mortgage
Association también conocida
como Fanne Mae vs, Wensesilao
Lebrón Miranda y Wenceslao Lebrón, ante el Tribunal de Primera
Instancia, Centrc Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso
civil número FCD2014-0635, sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un
balance de $113,348.34 y otras
cantidades, según Demanda de
fecha 21 de mayo de 2014. Anotada al folio 70 del tomo 1349
(ágora) de Carolina. Anotación A.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo
con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
Monday, September 26, 2016
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.
Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Carolina, Puerto
Rico, hoy día 31 de mayo de
2016. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
QUEBRADILLAS
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CRÉDITO DR.
MANUEL ZENO GANDÍA
Demandante vs.
AURELIA MONSERRATE
VALES MÉNDEZ, t/c/c
AURELIA VALES MÉNDEZ
Demandada
CIVIL NUM.: CICD2014-0094.
SOBRE: COBRO DE DINERO
(Ejecución de Hipoteca). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
DE QUEBRADILLAS, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 1 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del Tribunal
de Primera Instancia Sala de
Camuy, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Carretera Núm. 2
km 92.2 Int. Bo. Membrillo, Camuy, Puerto Rico y que se describe a continuación: RUSTICA:
Radicada en el Barrio Membrillo
del término municipal de Camuy,
Puerto Rico marcada como predio número dos (2) del plano
de inscripción. Con una cabida
superficial de Diez Mil Ciento Noventa y Tres punto Cero Quinientos Dieciséis metros cuadrados
(10,193.0516 m. c.) equivalente
a Dos punto cinco Nueve Tres
Cuatro cuerdas (2.5934 cdas.),
colindando por el NORTE, con
predio número Cuatro (4) a dedicarse a uso público, por el SUR,
con remanente de la finca prin-
cipal y Ángel Rodríguez, por el
ESTE, con Isabel Méndez y José
D. Hernández y por el OESTE,
con predio número CUATRO (4)
a dedicarse a uso público. Inscrita al Folio 105 del Tomo 293,
en el Registro de la Propiedad
Sección Segunda de Arecibo,
Finca 16,568. Catastro Número
04-028-002-125-22-901. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$89,000.00 dólares. Si no hubiera remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 8 DE DICIEMBRE DE 2016,
A LAS 2:00 DE LA TARDE. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $59,333.33 dólares. Si tampoco hubiere remate
ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 15
DE DICIEMBRE DE 2016, A LAS
2:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $44,500.00 dólares. Cuando se declare desierta
la tercera subasta se adjudicará
la finca a favor del acreedor por
la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta es mayor. (Art. 104 de la
Ley Núm. 210-2015). La hipoteca
a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la
Escritura Núm. 12 de fecha 10 de
febrero de 2005, ante el Notario
Norman E. Colón Báez y consta
inscrita en el Folio 105 del Tomo
293, Finca 16,568, en el Registro
de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $65,137.29 por concepto de principal, más intereses al
tipo pactado de 6.95% anual desde el 1ero de diciembre de 2013.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagará también
la suma de os cargos por demora equivalentes a $8,900.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifestó en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
QUEBRADILLAS durante las horas laborales. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscrito
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derecho reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: Aviso de
Demanda: Pleito seguido por
Cooperativa de Ahorro y Crédito
Dr. Manuel Zeno Gandía v. Aurelia Monserrate Vales Méndez tcc
Aurelia Vales Méndez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Quebradillas, en el Caso Civil
CICD2014-0094, sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
con un balance de $65,137.29 y
otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de septiembre de
2014. Anotada al folio 105 del
tomo 293, finca 16,568, en el
Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estados Libre
Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto a
lo dispuesto en los Artículos 113
al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de Subasta bojo mi firma en Camuy,
Puerto Rico, hoy día 1 de agosto de 2016. BRAULIO PÉREZ
ROSA, ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
BETHZAIDA
MUÑIZ VELEZ
Demandada
Civil Núm.: KCD2016-0322.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 31
DE OCTUBRE DE 2016 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Cond. Portal de la Reina, Apt. 109 (GA-3) Edif. 1, Reina Isabel, Ave. Montecarlo Bo.
Sabana Llana, San Juan, P.R
00924 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
número GA-3 de un nivel, localizado en la planta baja del edificio número 1 Reina Isabel del
Condominio Portal de la Reina,
localizado en la Avenida Montecarlo del Barrio Sabana Llana
del término municipal de San
Juan, Puerto Rico, tiene un área
superficial de 1,160.00 pies cuadrados, equivalentes a 107.80
metros cuadrados, y un área de
patio descubierto y cercada con
áreas superficial de 198.43 pies
cuadrados, equivalentes a 18.44
metros cuadrados, en lindes por
el NORTE, en una distancia de
27 pies y otro de 5 pies 9 pulgadas y otra de 13 pies y el otro
de 17 pies 10 pulgadas, con un
área común; por el SUR, en una
distancia de 20 pies 6 pulgadas y
otra de 12 pies, con área común;
por el ESTE, en una distancia de
27 pies, con el apartamento número GA-4; y por el OESTE, en
una distancia de 33 pies 6 pulgadas, con el apartamento GA-2.
Tiene su puerta de entrada y salida en su primer nivel por su lado
Sur que da al pasillo exterior y a
la escalera que conduce al área
de estacionamientos. Consta de
salacomedor, cocina, lavandería,
tres habitaciones, dos baños, terraza y un área de patio descubierto y cercada. Le corresponde
a este apartamento los estacionamientos número 47 y número
48, localizado en el área de estacionamiento en la parte Oeste
del edificio. Este apartamento
tiene una participación en los elementos comunes generales de
0.0042907%. La propiedad antes
41
Legal Notice
relacionada consta inscrita en el
folio 982 del tomo móvil de Sabana Llana, finca número 33,033,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Quinta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$128,522.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE
NOVIEMBRE DE 2016 A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $85,681.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2016 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $64,261.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 262, otorgada el día 20 de julio de 2011,
ante la Notario Nay del Carmen
Rodríguez González y consta
inscrita en el Folio 107 del Tomo
1007 de Sabana Llana, finca número 33,033, en el Registro de
la Propiedad de San Juan Sección Quinta, inscripción Décima
(10ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $119,639.49 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.50% anual desde
el primero (1ro) de septiembre de
2015. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Además la parte
demandada adeuda a BPPR los
cargos por demora equivalentes a 4.0000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha de vencimiento; los
créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura
de hipoteca; y las costas, gastos
y honorarios de abogado equivalentes a $12,852.20. Además
la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,852.20 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente
a $12,852.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes ante-
riores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan a continuación. HIPOTECA: en garantía de un pagaré
a favor de Popular Mortgage,
Inc. por la suma de $10,000.00,
con intereses al 5.50% anual, no
expresa vencimiento, según escritura número 263, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 20 de
julio de 2011, ante la Notario Nay
del Carmen Rodríguez González,
inscrita al folio 43 del tomo 1111
de Sabana Llana, finca número
33,033, inscripción Undécima
(11ma). Por la presente se notifica a los acreedores conocidos
y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
y sello de este Tribunal en San
Juan, Puerto Rico, hoy día 16 de
septiembre de 2016. GLORIMAR
GONZÁLEZ AYALA, ALGUACIL
DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN,
SALA SUPERIOR.
Sports
42 Monday, September 26, 2016
The San Juan Daily Star
Latino Players’ Rich History in Baseball,
Now on Display at Smithsonian
By MICHAEL KELLEY
L
eopoldo Martinez played semiprofessional baseball
from the 1930s to the early ’50s. He was a pitcher and
an infielder for the Mexican national team and for
clubs in Texas and the Los Angeles area, including his company team at the Southern Railroad.
In 1938, he began collecting memorabilia from his career, including three gloves he had used, two of them fourfingered; a bound leather album with about 40 vintage game
photographs from Mexico, Texas, Colombia, Nicaragua and
other places; and a 1941 Life magazine that became an improvised scrapbook.
Martinez pasted box scores and articles in the magazine, along with posters and fliers that advertised games,
including contests in the Negro leagues.
Before his death three years ago, Martinez not only had
shared stories with his four sons and three daughters about
Josh Gibson and Stan Musial but also had passed on his two
boxes of mementos to his son Ernie for safekeeping. The
younger Martinez knew how proud his father was of his
career, and how it had shaped him.
“Though my dad never really talked about it, I know he
faced lots of criticism as well as racial prejudice because he
was of Mexican descent,” Ernie Martinez said. “He persevered by being the best player he could be and ignoring the
prejudice. Baseball was a great equalizer for him. It did not
matter what a player looked like. What mattered is how they
played the game.”
The younger Martinez held on to his father’s baseball
artifacts until he heard of the multiyear collection initiative
started late last year by the Smithsonian National Museum
of American History called “Latinos and Baseball: In the Barrios and the Big Leagues.”
In July, Martinez and his family took his father’s collection to LA Plaza de Cultura y Artes in Los Angeles, one of
several local institutions around the country collaborating
with the museum, and donated it. He said the family was
honored that the Smithsonian accepted.
“In hindsight, baseball paved the way for my father
to come to this country and contribute in a positive way,”
Martinez said. “My brothers and I are thrilled that his memorabilia has found a home forever in America’s museum
because his story really is an American story.”
Capturing such stories is the impetus behind the
Smithsonian’s initiative.
The Smithsonian already has some pertinent artifacts,
such as the uniform of the Hall of Famer Roberto Clemente,
but there are significant gaps when it comes to the everyday
stories from the barrios, which are “mundane and spectacular,” said Margaret Salazar-Porzio, the project’s lead curator.
The stories have a wide range and include the early-20-
A collection of memorabilia of Latino baseball players
on display at the Kansas City Museum in Missouri. Gilbert Castro, right, and his wife, Pat, viewed the artifacts,
part of a collective initiative by the Smithsonian’s National Museum of American History.
th-century Mexican-American teams in Los Angeles (such
as the Carmelita Chorizeros), the tradition of Mexican-American fast-pitch softball in Kansas and Missouri, and the extensive participation of Latinos in the Negro leagues.
“Clearly, baseball provides one incredibly rich entry
point for telling the stories of Latino communities,” SalazarPorzio said. “That realization inspired this project.”
Adrian Burgos Jr., a professor of history at the University of Illinois and an expert on Latinos in baseball and the
Negro leagues, said the initiative would also help provide a
more nuanced understanding of baseball’s racial history.
Unlike European immigrants, Latinos were the first immigrant group to come to the United States with baseball as
their national pastime, Burgos said, challenging a misperception that Latinos had contributed to the sport only more
recently.
Burgos said that Latinos were very much a part of the
segregated era and that players like the Cuban-born Minnie
Miñoso were among the pioneers of integration. Jackie Robinson broke the color barrier, but about 50 Latino players
had first modulated it by passing as Spanish in the major
leagues.
“Through a focus on Latinos and baseball,” Burgos said,
“a more complex story of race in baseball emerges, of how
the color line worked at the local league level as well as in
professional levels.”
The Smithsonian and its 10 partners in nine states have
held four collection events this year — in San Bernardino,
Calif.; Kansas City, Mo.; Los Angeles; and Syracuse — with
more planned, including one inAlamosa, Colo., this month.
Cesar Caballero, the university librarian at the John M.
Pfau Library at California State University, San Bernardino,
led the collection there in February. Caballero also directs
the Latino Baseball History Project, which is housed at the
library and has been collecting at the local level since 2004,
including about 2,000 historical images from Southern California and parts of the Southwest. Many of the images are
being shared with the Smithsonian.
Caballero said the Smithsonian’s national prestige and
expertise heightened the local project’s profile and helped to
uncover important stories of Mexican-American teams that
played in the area.
“The stories that are resurfacing as a result of this project are prime examples of its importance,” he said. “Without
regional projects and a strong national project, such as the
Smithsonian’s ‘Latinos and Baseball’ project, most of these
stories, as well as the history of their communities, would
not be documented for current and future generations.”
The Smithsonian will digitize the material it collects,
and the initiative will culminate in a traveling exhibition in
2020, which will most likely revisit communities that engaged with the project.
One such community is Kansas City, a historic hub of
baseball and a locale for Mexican-Americans, who put down
roots around the area’s stockyards, railroads and farms.
Over time, restaurants, ice houses, mills, packing houses
and other businesses sponsored baseball teams to foster acculturation among Mexican-Americans, but it happened in
ways the sponsors did not always imagine.
”Documenting these teams allows us to tell part of the
story of building the country and about the growth of cities,” said Steve Velasquez, the curator representing the
Smithsonian at the collection held at the Kansas City Museum in August.
These teams and their games provided an opportunity
to organize around larger goals, such as civil rights, unionization and community building, said Eduardo Díaz, the
director of the Smithsonian Latino Center, which is collaborating on the initiative.
“The stories of how everyday Latinos engaged with
baseball to acculturate, socialize and organize within their
communities are fascinating,” Díaz said.
He added, “There are reasons why our communities
play it and why Latinos have achieved at impressive levels
in the professional game.”
The Kansas City Museum has itself staged an exhibition,
videotaped 20 oral history interviews with former players
from the Mexican-American softball leagues and created a
documentary film that will be made available to the Smithsonian. LA Plaza de Cultura y Artes, where the Martinez
family made its donation, is also staging an exhibition.
Velasquez said such artifacts were not in many museums, “but they should be.”
He added, “And that is what we are doing, creating
an avenue or path to collect and tell a local and national
story.”
Monday, September 26, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
As Numbers of Latino Players Rise, Latino Managers Vanish
By SHANNON RYAN
A
t this year’s All-Star Game, five of the American League
starters and three of the National League starters were either born in Latin America or were children of Latin Ame-
ricans.
It made sense given the strong representation of Latino players in MLB, currently at 28.5 percent, according to the Institute for
Diversity and Ethics in Sport.
But there is not a similar correlation between the amount of
Latino players and Latino managers.
With Fredi Gonzalez fired from the Braves in May this season, it left MLB without a Hispanic manager for the first time since
1991. With only two managers of color (Dusty Baker, who is African-American with the Nationals, and Dave Roberts, who is black
and Japanese, with the Dodgers), that highlights a significant drop
from the peak of 10 minority managers in 2002 and 2009.
“I don’t know if necessarily it’s is bias one way or the other,”
said Rick Renteria, who was the Cubs manager in 2014 and now
works as a bench coach for the White Sox. “Hopefully the numbers
aren’t necessarily an indication of being limited in how they view
us. We’re all pretty intelligent people.”
Commissioner Rob Manfred told reporters earlier in the season that “the absence of a Latino manager is glaring,” but he also
reminded them that there are only 30 manager jobs and there is
little turnover each season.
The disparity isn’t a sudden trend.
Latino players aren’t new on the MLB scene, having represented at least 20 percent of the player pool since 1996, according to
research by baseball historians Mark Armour and Dan Leavitt. Yet
there have only ever been 15 Latino managers in MLB history.
Preston Gomez became the first Latino manager in 1969, and
successful Latino managers such as Lou Piniella, Felipe Alou and
Ozzie Guillen have followed.Manny Acta was recently a manager
with the Nationals and Indians, and he is now a Mariners third
base coach.
Indians’ first base coach Sandy Alomar Jr., Cubs’ bench coach
Dave Martinez and former big league players Alex and Joey Cora
are often mentioned as strong potential candidates for manager
jobs.
“What’s so scary about it the cycle of the downward trend of
Latino managers is it’s a younger generation of general managers
who are not hiring Latinos,” said Adrian Burgos, a history professor at the University of Illinois, who has written about Latinos in
baseball. “How is that going to change? It’s not the old guard. The
new guys are doing it too.”
Al Avila of the Tigers is the only Latino general manager.
In January, MLB hired Tyrone Brooks to head the new Front
Oﬃce and Field Staﬀ Diversity Pipeline Program aimed to create
more administrative diversity. The Players Association has asked
Tyronn Lue Wanted to Make Sure
He Was ‘Right Fit’ for Cavs Job
T
yronn Lue signed a five-year, $35 million deal with the
Cleveland Cavaliers in the oﬀseason.
Lue tried to avoid the spotlight this summer after helping the Cavs win their first title.
“I’m not the type of guy who wants the credit,” Lue said
in a lengthy, phone interview with cleveland.com from Santa
Barbara, Calif., where he and his assistants were hanging out
last week for LeBron James’ minicamp for the Cavs’ players.
“That’s why this summer, I was declining all the talk
shows,” Lue said. “I won coach of the year at the ESPYs, but
I didn’t go to ESPYs. That’s not me. I don’t want the attention.
I love the game of basketball, I love coaching. The attention,
being on TV, all that stuﬀ, that’s not what it’s about for me.”
Lue was initially unsure if he was the right coach for the
job so he never signed a three-year, $9.5 million deal he verbally agreed upon with the Cavs when they promoted him to
head coach.
“I wanted to make sure it was the “right fit.”
“Was I right for this job?” Lue said, rhetorically. “I hate being on TV, hate dealing with media on TV. All that stuﬀ, I don’t
like that. Being with LeBron, who draws all kinds of attention,
I knew I was going to see myself on TV. I hate that. I like to fly
under radar. I wanted to make sure the fit was right.”
for continuing education courses including analytics and statistics
to help prepare them for future jobs.
But the most well-known eﬀort to increase diversity was the
1999 “Selig Rule,” which requires clubs to consider minority candidates for top-level jobs including manager positions in hopes of
diversifying the league. Critics argue that the rule has not been
eﬀective.
In 2015, for example, the Brewers hired Craig Counsell as their
new manager just one day after firing Ron Roenicke. Counsell was
one among a wave of ex-players, such as Tigers’ Brad Ausmus and
Cardinals’ Mike Matheny, who were hired despite no previous
coaching experience, seemingly getting a fast-track from a special
assistant role in the front oﬃce to a coaching gig.
Burgos had a suggestion to alter the rule.
“To put some bite into the Selig rule, say, ‘OK, during international signing month you go out and primarily sign Latino players.
But you lose it if you don’t go through a fair (hiring) process,’” he
said. “’If you skirt the Selig rule, we’ll cut it in half. That’s a way for
teams to get serious about this.”
Tony Reagins, the former Angels general manager who is
African-American, said he would like to see more pathways created for people of color similar to what he experienced.
“The access to the higher levels of the game is a challenge because there aren’t a lot of individuals of color in high profile positions,” said Reagins, who is now senior vice president for MLB’s
youth programs. “People tend to hire people that they’re familiar
with and comfortable with. If they don’t know your background,
well …”
White Sox catch Alex Avila is a second-generation CubanAmerican, the son of Tigers’ Al Avila and the grandson of Ralph
Avila who revolutionized scouting in the Dominican Republic as
a Dodgers assistant. He spent part of his summers at the baseball
academies with his grandfather.
He said many have told him he has the skills to one day become a manager.
But Alex Avila does not see the current lack of Latin representation in the sport as a concern.
“To be completely honest, I never thought about it that way,”
he said. “Why aren’t there more Latin mangers or why aren’t there
more Latin general managers? I always looked at it as well if he’s
right for the job, if they think he’s going to do a good job and a
good resume, he’s going to get hired.”
Renteria said he hopes to see more doors open to qualified
Latino candidates.
“I think with time and more people getting in the game and
elevated to high positions there we will see more,” he said. “There are (only) so many things we can control. Opening doors and
things of that nature has more to do with how others view us.”
Sports
44
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Congress Moves to Block ‘Victory Tax’ on Olympic Athletes
A
bill moving forward in Congress would
block the IRS from taxing most medals
or other prizes awarded to U.S. Olym-
pians.
The U.S. Olympic Committee awards
cash prizes to Olympic medal winners:
$25,000 for gold, $15,000 for silver and $10,000
for bronze. That’s in addition to the cash value
of the medals themselves: about $600 for gold
and $300 for silver. Bronze medals have little
intrinsic value.
Because the money is considered earned
income, it is taxed — a practice some lawmakers refer to the “victory tax.”
The Senate passed legislation to make
the winnings tax-free just before the Summer Olympics. The House approved a similar
bill on Thursday, 415-1, and the bill now goes
back to the Senate.
The House bill would allow Olympic taxes on high-profile athletes such as
swimmer Michael Phelps who earn more than
$1 million a year.
For Phelps, the tax bill for his five golds
and one silver won in Rio could be steep — as
much as $55,000. Gymnast Simone Biles faces
a possible $43,000 tax bill for her haul of four
golds and one bronze.
Unlike Phelps or Biles, “the vast majority of Olympic and Paralympic athletes will
never sign an endorsement deal or get paid
millions of dollars to compete. They’re school
teachers, full-time students, retail workers and
more,” said Rep. Robert Dold, R-Ill.
When the athletes return home with
a medal for Team USA, “the IRS forces
our Olympic and Paralympic champions to
pay a penalty for their success. Our bipartisan bill ensures that these athletes can remain
focused on fulfilling their Olympic and Paralympic dreams without the fear of getting a
huge tax bill in the mail,” Dold said.
Olympic athletes “should be worried
about breaking world records — not breaking the bank— when they earn a medal,” said
Sen. Chuck Schumer, D-N.Y. “After a successful and hard-fought victory, it’s just not right
for the U.S. to welcome these athletes home
with a tax on that victory.”
USA Luge chief executive Jim Leahy
said the federal tax places a hardship on athletes and unfairly taxes them for representing
the U.S. and reaching the top of their sports.
Michael Bennett: White Player Needs to Join Protest
A
Bennett said. “The white guy is super important to the fight. For people to really see social
injustices, there must be someone from the
other side of the race who recognizes the problem, because a lot of times if just one race says
there’s a problem, nobody is realistic about it.”
Though Bennett has not kneeled this
season, his brother, Martellus Bennett, is one
of the players who has raised a fist after the
number of notable NFL players have
joined Colin Kaepernick in kneeling
or raising a fist for the national anthem to protest police brutality and racial
inequality, but Michael Bennett believes at
least one white player needs to join in the
pregame displays for the protests to reach
the next level in public discourse.
“You need a white guy to join the fight,”
national anthem.
“If somebody like, say, Aaron Rodgers
got behind us, I think it would touch home
for a lot more people,” Seahawks defensive end Cliﬀ Avril told The Seattle Times.
“At the same time, I see why they probably
wouldn’t, because they don’t know what
we’re going through. That’s one of those
situations where it’s unfortunate.”
Saints Hoping for Superdome Mojo vs Falcons
T
en years ago -- on Sept. 25, 2006 -- the
Louisiana Superdome was the scene of
an iconic moment in NFL history.
A year earlier, Hurricane Katrina unleashed its fury on one of America’s great cities, peeling back the roof of the Superdome,
which transformed a shelter of last resort into
a palace of pain for thousands of residents
who could not flee New Orleans before the
storm overpowered poorly designed levees
and inundated 200,000 homes.
When the New Orleans Saints returned
to the refurbished Superdome for Week 3 of
the 2006 NFL season, the stadium’s dazzling
rebirth and the Saints’ 23-3 destruction of
the Atlanta Falcons -- fueled by New Orleans’
special teamer Steve Gleason’s blocked punt
for a touchdown in the opening minutes -- became a metaphor for the city’s revival.
The stakes are not nearly as high for
the Saints this time, but at 0-2, with losses
to the Oakland Raiders and New York Giants coming by a combined total of four points,
they could use some serious Superdome mojo
against the 1-1 Falcons.
Saints coach Sean Payton, who was on the
sidelines for Gleason’s blocked point, which
nearly blew the roof oﬀ the Superdome again,
is trying to direct his thoughts to a team desperately in need of a win.
“It’s the Atlanta Falcons, it’s a division
opponent and it’s our first division game and
we have not won,” Payton said. “It is Monday
Night Football, and that’s the easy motivation
in regards to the significance or importance to
the game. A lot of these guys were not around,
and, shoot, they may not have been playing
football when that happened. It’s more about
finding a way to get our first win.”
The Saints have three players on their current roster who participated in the 2006 rebirth
game -- quarterback Drew Brees, guard Jahri Evans and tackleZach Strief. The Falcons have only
one -- defensive tackle Jonathan Babineaux.
But Atlanta coach Dan Quinn realizes the
Saints are desperate for a victory and will feed
oﬀ the home crowd.
“They could just as easily be 2-0,” Quinn
said. “We know this a good team. In addition,
it’s a division game for us. We can’t wait to get
down there.”
While the Falcons lead the overall series
48-45, Payton has owned Atlanta since taking
over in 2006, winning 15 of 20.
The Saints struggled oﬀensively last
week in a 16-13 loss to the Giants. Their defense forced three turnovers against New
York, but the critical play of the game turned
out to be a blocked field goal that the Giants
turned into a touchdown for a 10-point turnaround.
Payton was disappointed in his oﬀense’s
lack of balance. Even though the game was
close throughout, Brees threw 46 passes while
the Saints ran the ball just 13 times for 3.2
yards a carry.
“I feel like the oﬀensive line has been doing a great job in the run game,” said running
back Mark Ingram. “We just have to call them
and execute them, give the coaches confidence
where we can go out there and be eﬀective in
the run game.”
The Falcons are tied for 25th in run defense and have allowed their first two opponents to rush for 4.6 yards a carry.
While the Saints seek to get their running
game back on track, they realize Brees is their
bread and butter.
“Obviously, you want to get after it in the
run game, but when you have a dynamic quarterback like Drew who can just pick people oﬀ,
then you got to play to your strengths,” Evans
said. “And he’s definitely a strength.”
The Falcons also have a high-octane offense. Quarterback Matt Ryan has thrown for
more than 300 yards in each of his first two
games -- a 31-24 Week 1 home loss to the Tampa Bay Buccaneers and a 35-28 road victory
against the Raiders. Ryan leads the NFL in
yards per pass attempt (10.0) and passer rating (121.4). He has five touchdowns passes
and just one interception.
The Saints will have the crowd buzzing.
Gleason, who is battling ALS, will be on hand
for the game to whip the Superdome crowd
into a frenzy.
“It’s probably going to be their Super
Bowl,” said Atlanta safety Kemal Ishmael. “I
know it’s going to be something special for
them, and they’re going to get after us.”
The San Juan Daily Star
Games
45
Monday, September 26, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Beaker
Edits
Logic
Sulky
Boycott
Elite
Mockery
Sweet
Brushed
Encase
Octal
Swipe
Capers
Ethos
Pedal
Tasks
Chopping
Exile
Pests
Turnpike
Comic
Expounds
Plead
Uncommon
Coral
Fatties
Posed
Unload
Crack
Flours
Resins
Video
Curators
Granola
Roared
Weekday
Dried
Javelin
Saunas
Duels
Knife
Shade
Duped
Lingo
Sourced
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Before embarking on the next adventure, take time to rest
and reflect. You have an opportunity to build a lasting
legacy for yourself. This venture will take lots of money,
but you’ll be able to get this financing from a lending
institution or investor. Taking a more conventional route
will be easier, but you’ll quickly lose enthusiasm for this
path. You’re the type who needs adventure to feel alive.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
A romance or friendship will open the door to a moneymaking opportunity. Let your favourite person help you
find a job. If you have your own business, someone who
is close to your heart could introduce you to a prosperous
client. Do everything in your power to sign a long term
contract with people like this. Their patronage could well
be your springboard to financial success.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
You have an exciting choice before you. Getting an advanced degree, going on a long distance trip and taking a
training course are all possibilities. Don’t turn down a job
for the sake of a budding romance. If the object of your
aﬀection truly cares for you, there will be a way to make
your relationship work. Are you in a committed relationship? Tell your partner exactly how much this opportunity means to you. Be passionate and direct.
Forgive someone who has made a sincere apology.
Although you’re worried about being burned again, you
don’t want to be totally unyielding. A lot can be salvaged
from this relationship, so long as you take things slowly.
Judge your loved one on how their actions mirror their
words. Are they continuing to bend the truth and break
promises? Then cut your losses and move on to greener
pastures.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
You’re at peace with the world, which is a lovely feeling.
The calm, loving energy you radiate will attract romance.
If you’re single, you should take a chance on an admirer
who seems like your polar opposite. Counterbalancing
each other’s weaknesses will create a strong bond that
lasts a lifetime. Are you in a relationship? By showing
your appreciation for their praise, you’ll pave the way for
a passionate encounter.
(Nov 23-Dec 21)
A kind, gentle authority figure will come forward to help
you. It’s a relief to know you are in expert hands. By deferring to their experience, you’ll save yourself lots of aggravation. Let them set up a financial account that makes
sense for your situation. Instead of springing for the top
tier of service, they may choose a mid-level program.
There’s no point paying enormous fees that are beyond
the scope of your budget.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
You’re starting to have regrets about a missed romantic
opportunity. Don’t! Your instincts were right on target.
Making yourself vulnerable to an unreliable admirer
would have led to disaster. Instead of wondering what
might have been, set your sights on the future. Look for
a partner worthy of you. Although they’ll seem a little
stuﬀy at first, you would be wise to go on a date with
them. You have everything to gain and nothing to lose.
Trust your instincts regarding a romantic possibility. Someone who seems to have a crush on you will be thrilled
to go on a date. You have many interests in common. An
appreciation for the finer things in life will inspire you
to build a comfortable home together. You’ll also have an
interesting and extensive social circle. If you are already
in a serious relationship, think about throwing a big party
for all your friends.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Instead of fighting a trend, give in to it. The moment you
stop struggling, you’ll be overcome with a sense of peace.
Coping with a diﬃcult situation won’t be as stressful as
you anticipated. You’ll actually see some benefits to this
arrangement. Best of all, you’ll be more compassionate
towards someone who used to get on your nerves. Extending a hand of friendship will lead to a strong union that
supports you in surprising ways.
You’re feeling wonderful for no good reason. That’s not
silly; it’s smart. Scientific studies show that happiness is
a choice. When you make up your mind to be content,
you become a magnet for abundance. Relationships become more loving, money is more readily available and
problems diminish. Pattern your behaviour after a diehard
optimist who always seems to get lucky breaks. You’ll notice an immediate improvement in your own prospects.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Celebrating good fortune with friends is one of the best
experiences life has to oﬀer. Stop telling yourself there is
no time to let loose and have fun. If you continue walking
through life like a hamster on wheel, you’ll collapse from
exhaustion. Take this opportunity to enjoy the company
of your favourite people. Share stories and laugh at your
own shortcomings. Praise each other’s accomplishments
and laugh oﬀ your troubles.
(Feb 20-Mar 20)
A cherished dream is about to come true. Don’t try to
hide your enthusiasm; feel free to sing at the top of your
lungs. You’ve made a great deal of personal sacrifices to
get to this point. Now your hard work is paying oﬀ, it’s
only natural you are jubilant. Your friends and family are
equally happy for your success. Get the whole group together for a party. This will be a great opportunity to catch
up with one another and express your appreciation.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Monday, September 26, 2016
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Ziggy
48
Monday, September 26, 2016
The San Juan Daily Star