SÍNTESIS DE PRENSA Lunes 12 de Septiembre de 2016 ONAVIS Fovissste prevé dar créditos por 2 mmdp El Universal-Redacción Maestros serán los beneficiarios de la feria de la vivienda, asegura el líder del SNTE En la primera feria de vivienda para los docentes afiliados al Sindicato Nacional de Trabajadores de la Educación (SNTE) se prevé colocar créditos por un monto de hasta dos mil millones de pesos, más el otorgamiento de financiamientos personales y especiales del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) por 36 millones de pesos. Así se puso de manifesto durante la inauguración de ese evento al que acudieron maestros del Estado de México, Hidalgo, Puebla, Querétaro, Tlaxcala y de la Ciudad de México, además de personal del Instituto Politécnico Nacional (IPN) e institutos tecnológicos. La ceremonia fue presidida por Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo del Fovissste, así como Francisco Quevedo Gallardo, vocal de la Comisión Ejecutiva de ese organismo, quien acudió con la representación del presidente del SNTE, Juan Díaz de la Torre, y el profesor Luis Manuel Hernández León, coordinador del Colegiado Nacional de Seguridad y Derechos Sociales del Comité Ejecutivo Nacional. Godina Herrera informó que “se está en espera de que se publique en el Diario Oficial de la Federación las reglas para que todo aquel que obtuvo su primero crédito y lo pagó, tenga acceso a un segundo financiamiento en las mismas condiciones que el primero. “Esto es muy importante —calificó— porque tenemos 155 mil trabajadores que ya pagaron su crédito y que tienen la expectativa de un segundo financiamiento”, dijo el vocal el ejecutivo del Fovissste. Comentó que el otorgamiento de recursos económicos se mantendrá, a pesar de los desafíos presupuestales, y se espera entregar más de 110 mil créditos para 2017, cifra similar a la del presente año. En su momento, el maestro Hernández León mencionó que el módulo para el otorgamiento de créditos personales y especiales del ISSSTE responde de mejor manera a las justas demandas de quienes conforman la organización magisterial. Destacó que la feria es una muestra más del acompañamiento que brinda el SNTE a sus agremiados para garantizarles mejores condiciones laborales y familiares. “Además, confirma lo que ha dicho el maestro Juan Díaz de la Torre, de que ninguna de nuestras prestaciones, como trabajadores [de la educación], se han visto afectadas”. Recordó que la demanda del SNTE es que los profesores no tienen por qué verse afectados por los retos presupuestales, puesto que afirmó que las prestaciones están consagradas en la propia Ley del ISSSTE y la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. En las leyes se consigna que los trabajadores deben tener una vivienda digna que satisfaga sus necesidades. http://www.eluniversal.com.mx/articulo/nacion/politica/2016/09/12/fovissste-prevedar-creditos-por-2-mmdp Otorgará Fovissste en 2017 más de 110 mil créditos Quadratin-Redacción En 2017 el Fovissste mantendrá su ritmo de financiamiento con el que se darán más de 110 mil créditos. Lo anterior, lo anunció el vocal ejecutivo del organismo, Luis Antonio Godina Herrera, quien inauguró la Feria de Vivienda Canadevi Valle de México- SnteFovissste para los trabajadores de la educación. En un comunicado se informó que ahí anunció que se pondrá en marcha el segundo crédito para todos aquellos derechohabientes que ya liquidaron su primer crédito y que podrán solicitarlo en los diversos esquemas que ofrece el Fondo. “El proyecto para el 2017 es mantener el ritmo, vamos a dar más de 110 mil créditos el próximo año. Quiero informar que la Junta Directiva del Issste aprobó ya, y sólo estamos a la espera espera que se publique en el Diario Oficial de la Federación, que son para todo aquel que ya tuvo un primer crédito y lo pagó, tenga acceso a un segundo crédito, en las mismas condiciones que el primero”, dijo. Godina Herrera también comentó que actualmente se están revisando las formas en que los trabajadores puedan acceder a un crédito sin la necesidad del proceso aleatorio y recalcó que este año más de 97 mil trabajadores del Estado tuvieron acceso a su crédito FOVISSSTE y que se trabaja para sacar adelante el crédito Fovissste-Infonavit individual. “Otra noticia es que estamos ya por terminar la negociación con Infonavit y con Procesar para que todo aquel trabajador que haya cotizado o cotice en el apartado A de la Constitución y al mismo tiempo cotice en el apartado B, pueda unir sus subcuentas de vivienda y tener acceso a un mejor crédito”. Dijo que se van a dar créditos el próximo años por prácticamente un cuarto de punto del PIB, 50 mil millones de pesos. Durante el evento, el Vocal Ejecutivo estuvo acompañado por el subdirector de crédito del Fovissste, Samuel Palma César, el Director de Canadevi Valle de México, Manuel González, y Juan Díaz de la Torre, Secretario del Consejo Sindical del Snte. En la feria se presentan 30 desarrolladores de vivienda para que los trabajadores de la educación tengan la oportunidad de escoger la opción para vivienda que más se adapte a sus necesidades y con las diversas opciones que el Fovissste ofrece para la obtención de un crédito, el cual tiene un módulo donde les informa sobre los alcances de su crédito, los requisitos y los productos crediticios de los que pueden disponer. https://oaxaca.quadratin.com.mx/otorgara-fovissste-2017-mas-110-mil-creditos/ Trabajadores podrán ir por segundo crédito de vivienda: FOVISSSTE El Universal-Redacción Inauguran la feria de vivienda Canadaevi para los trabajadores de la educación que ofrece esquemas de fondo El vocal ejecutivo del Fovissste, Luis Antonio Godina Herrera, informó que se pondrá en marcha el segundo crédito para todos aquellos derechohabientes que ya liquidaron su primer crédito y que podrán solicitarlo en los diversos esquemas que ofrece el Fondo. El funcionario inauguró la Feria de Vivienda Canadevi Valle de México- SNTE- Fovissste para los trabajadores de la educación. También mencionó que ya se aprobó el programa de créditos 2017, donde se mantiene el ritmo de financiamiento para el próximo año y con el que se darán más de 110 mil créditos. "El proyecto para el 2017 es mantener el ritmo, vamos a dar más de 110 mil créditos el próximo año. Quiero informar que la Junta Directiva del ISSSTE aprobó ya, y sólo estamos a la espera espera que se publique en el Diario Oficial de la Federación, que son para todo aquel que ya tuvo un primer crédito y lo pagó, tenga acceso a un segundo crédito, en las mismas condiciones que el primero", dijo. Godina Herrera también comentó que actualmente se están revisando las formas en que los trabajadores puedan acceder a un crédito sin la necesidad del proceso aleatorio y recalcó que este año más de 97 mil trabajadores del Estado tuvieron acceso a su crédito Fovissste y que se trabaja para sacar adelante el crédito Fovissste -Infonavit individual. "Otra noticia es que estamos ya por terminar la negociación con Infonavit y con PROCESAR para que todo aquel trabajador que haya cotizado o cotice en el apartado A de la Constitución y al mismo tiempo cotice en el apartado B, pueda unir sus subcuentas de vivienda y tener acceso a un mejor crédito". Mencionó que se van a dar créditos el próximo años por prácticamente un cuarto de punto del PIB, 50 mil millones de pesos. Durante el evento, el Vocal Ejecutivo estuvo acompañado por el subdirector de crédito del Fovissste, Samuel Palma César, el Director de Canadevi Valle de México, Manuel González, y Juan Díaz de la Torre, Secretario del Consejo Sindical del SNTE. En la feria se presentan 30 desarrolladores de vivienda para que los trabajadores de la educación tengan la oportunidad de escoger la opción para vivienda que más se adapte a sus necesidades y con las diversas opciones que el Fovissste ofrece para la obtención de un crédito, el cual tiene un módulo donde les informa sobre los alcances de su crédito, los requisitos y los productos crediticios de los que pueden disponer. http://www.eluniversal.com.mx/articulo/nacion/sociedad/2016/09/11/trabajadorespodran-ir-por-segundo-credito-de-vivienda-fovissste VIVIENDA Programa de subsidios sería 32% menor al del 2016 El Economista-Fernando Gutiérrez De acuerdo con el PPEF 2017, el esquema de la Conavi tendría un monto por $6,525 millones. El esquema de subsidios que opera la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) podría tener un recorte en su presupuesto de 32% el siguiente año respecto de lo presupuestado para este 2016, de acuerdo con el Proyecto de Presupuesto de Egresos de la Federación (PPEF) 2017. De acuerdo con la propuesta, que se presentó el jueves pasado en el Congreso de la Unión, el esquema de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales, operado por la Conavi, podría tener un presupuesto de 6,525 millones de pesos, esto es, 32% menos que los 9,624 millones de pesos que recibió este esquema para el 2016. En los años anteriores el esquema había recibido presupuestos anuales muy por arriba de lo que se pretende otorgar para el 2017, pues en el 2014, cuando la industria de la vivienda comenzó a superar los números rojos que llegaron con la caída de las grandes desarrolladoras, este programa recibió la cifra récord de alrededor de 12,000 millones de pesos, es decir, 47% más que lo que contiene el PPEF 2017, que sirvieron para realizar 248,349 acciones de vivienda. Para el 2015 el presupuesto acordado fue de 8,700 millones de pesos; sin embargo, a la mitad de dicho año, el entonces subsecretario de Hacienda, Fernando Aportela, anunció una ampliación al monto inicial de 2,435 millones de pesos, para alcanzar los 11,135 millones de pesos, que se tradujeron en 201,223 acciones de vivienda. En este 2016 dicho esquema cuenta con un presupuesto de 9,400 millones de pesos, de los cuales se han utilizado poco más de 6,000 millones de pesos; sin embargo, la titular de la Conavi, Paloma Silva de Anzorena, indicó que a pesar de que se tienen menos recursos, éstos se han compensado con la participación de los estados, equivalente a 1,800 millones de pesos. “Queremos hacer una industria que cada vez dependa menos del subsidio federal y que, además, haya sinergias: que gobiernos locales, municipios y estados aporten recursos, porque no puede ser nada más la Federación la que aporte”, comentó Silva de Anzorena hace algunos días. Recorte, en línea con ventas Para Federico Sobrino, consejero de la Comisión de Vivienda de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), este recorte de 32% al presupuesto de este esquema va en línea con la venta de casas, que se ha caído en los últimos meses. “La gente ya no está comprando vivienda y, obviamente, eso hace que se tengan que reducir ciertas cosas como los subsidios. Echar a un barril sin fondo algo que no se va a utilizar no tiene caso y precisamente es cómo veo esta reducción (...) esto va en tendencia con el mercado”, explicó Sobrino. El consejero de Coparmex indicó que, si bien los recursos cuantiosos que se aportaron a los subsidios en años anteriores sirvieron para mover al mercado de la vivienda, éstos pudieron haber llegado a las manos equivocadas. “Los subsidios en su momento fueron un motor importante para que se moviera el mercado, pero o se mal interpretó o se mal usó y muchas veces ese subsidio no llegó a las manos de quien debía y hoy vemos las consecuencias de eso en un recorte de alrededor de 30%”, detalló Sobrino. El recorte en este esquema va en línea con el que también se pretende implementar a la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), la cual se encarga de la Conavi, pues de acuerdo con el PPEF 2017, se recortaría su presupuesto en 37.6 por ciento. El esquema de subsidios para la vivienda está dirigido para aquellas personas de bajos ingresos que no pueden acceder a una solución habitacional y se les apoya para adquisición, mejoramiento, renta o autoproducción. Aunque el beneficiario directo de este esquema es la persona que recibe el apoyo, las desarrolladoras de vivienda basan sus planes de negocio en las construcciones de casas que pueden vender a sujetos que reciben estos subsidios. Se espera que este lunes las autoridades de vivienda ofrezcan su postura ante dicho recorte. http://eleconomista.com.mx/finanzas-publicas/2016/09/11/programa-subsidios-seria-32menor-2016 Bancos, reprobados en créditos hipotecarios El Economista-Edgar Juárez El único banco que obtuvo una calificación aprobatoria en materia de supervisión de crédito hipotecario fue Banamex con 7.1. El promedio de todas las instituciones evaluadas fue de 5. De acuerdo con la Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de las Instituciones Financieras (Condusef), ocho de nueve bancos evaluados en materia de créditos hipotecarios obtuvieron una calificación reprobatoria. El proceso de supervisión, explicó la dependencia, permite conocer la transparencia y calidad de la información que las instituciones financieras proporcionan a sus clientes antes y durante la contratación del producto. Para ello, se analizan expedientes de clientes, publicidad, página web y folletos informativos. Con base en ello, los bancos que obtuvieron las calificaciones más bajas, según la Condusef, fueron: Ve por Más y Multiva con 4; seguidos de Santander con 4.2; Scotiabank 4.3, y BBVA Bancomer con 5. A estos les siguieron Mifel, HSBC y Banorte con 5.4. El único banco que obtuvo una calificación aprobatoria en materia de supervisión de crédito hipotecario fue Banamex con 7.1. El promedio de todas las instituciones evaluadas fue de 5. “Es importante destacar que las nueve instituciones evaluadas concentran 92% de participación en el mercado, es decir, 9 de cada 10 usuarios tienen contratado un crédito garantizado a la vivienda con alguna de éstas”, mencionó. La Condusef destacó que la colocación de nuevos créditos para la adquisición de vivienda por parte de la banca ha crecido de manera importante, al pasar de 83,000 créditos en el 2009 a 114,000 en el 2015; con una cartera de crédito de 59,356 millones de pesos en el 2009, a 112,639 millones en el 2015, lo que representa un aumento de 90 por ciento. “En el periodo de enero a junio del 2016, el saldo de la cartera de nuevos créditos registró 55,680 millones de pesos, lo que sugiere que al cierre del año se superará el monto colocado con respecto al 2015”, agregó. El promedio del crédito otorgado a los clientes aumentó 56%, a 1 millón 100,000 pesos. No obstante, las tasas de interés promedio de la banca han pasado de 12.80% en junio del 2009 a 10.19% en junio del 2016, las mínimas históricas. Por otra parte, el crédito hipotecario se ubica dentro de los productos más reclamados ante la Condusef, al registrar 1,361 quejas en el periodo enero-junio del 2016. “Las nueve instituciones supervisadas concentran 85% de las reclamaciones, siendo las principales causas que la institución no entrega la carta de liberación de adeudos y/o carta finiquito, factura, garantía, gravamen y primer testimonio; inconformidad con el saldo del crédito o del monto de las amortizaciones, y el incumplimiento con los términos del contrato”. http://eleconomista.com.mx/sistema-financiero/2016/09/11/bancos-reprobadoscreditos-hipotecarios Vivienda, alternativa de Agropark El Economista-Viviana Estrella El proyecto considera la construcción de viviendas de interés social a nivel ejecutivo. Aproximar los centros laborales al trabajador y reducir la rotación de personal son parte de los objetivos que delinean el proyecto de desarrollo habitacional en la segunda etapa de Agropark, en Colón. El gerente de Administración de Agropark en la Ciudad de México, Omar Contreras, destacó que la segunda fase se caracteriza por implementar suelo mixto, es decir, tanto para producción como para vivienda. De acuerdo con el gerente, a través de esta medida se busca acercar la vivienda al trabajador, principalmente para reducir los índices de rotación de personal. Con ello también se planea evitar que los trabajadores eroguen gastos por concepto de traslado. Refirió que, si bien se han generado más de 2,000 empleos a través de la primera fase, se mantenía el reto de acercar la vivienda a los trabajadores. “Van a ampliar los invernaderos que fueron un éxito en el primer polígono y los van a combinar con vivienda para los trabajadores, que es su principal carencia. Aunque se ha generado muchísimo empleo, la distancia con las comunidades rurales no facilita muchas veces el traslado; aparte de los invernaderos van a trabajar en un proyecto de vivienda que sea cómoda y accesible para cada uno de los trabajadores, para que no tengan que pagar en traslado y sea atractivo como un trabajo permanente y, así, evitar la rotación de las personas”, comentó. Sobre una superficie de 176 hectáreas (33% de un total de 528 hectáreas que conforman la superficie), se construirán casas habitación, desde unidades de interés social hasta viviendas nivel ejecutivo. El director del proyecto Segunda Etapa de Agropark, Alberto Amkie Abadi, dijo que se planea construir entre 5,000 y 6,000 viviendas. Esta etapa considera un plazo de tres a cinco años para su conclusión e inicia este mes. La adhesión de la segunda etapa de Agropark se estima que genere en suma 5,000 empleos. http://eleconomista.com.mx/estados/queretaro/2016/09/11/vivienda-alternativaagropark ESTATALES Predial atrae más recursos federales Querétaro-El Economista-Edgar González Este año se duplicó lo previsto en la ley de ingresos por este impuesto, a 140 millones de pesos. Con una recaudación de 140 millones de pesos por impuesto Predial, el doble de lo estimado en su Ley de Ingresos del presente año, el municipio de El Marqués estima que le serán autorizados más recursos para el ejercicio fiscal del 2017, afirmó Alejandro Ángeles Arellano, secretario de Finanzas Públicas y Tesorería municipal. Explicó que, para obtener mayores participaciones federales, el cobro del Predial influye como factor importante. “Por Predial hubo 70 millones de pesos proyectados para el presente ejercicio presupuestal, pero a la fecha ya hemos logrado el doble de recaudación por este impuesto. Esperamos que esta gran recaudación se vea reflejada en el presupuesto 2017”, dijo. Tras el cambio de secretario de Hacienda y Crédito Público, con la salida de Luis Videgaray y la entrada de José Antonio Meade, así como los factores adversos en la economía del país, consideró que seguramente habrá ajustes en el presupuesto de las entidades federativas, “pero esperamos que no sea a la baja, porque ya bastante apretados estamos como municipios”. Explicó que el municipio no sufrió una reducción presupuestal para el ejercicio fiscal 2016, porque en el caso de las participaciones federales ahora el Predial influye como factor importante. “La cantidad lograda por recaudación de Predial se debe a que están llegando muchos desarrollos, hay mucha gente que está llegando a El Marqués. Además, estamos tratando de incentivar a la población a pagar el impuesto, incluyendo un seguro contra inundaciones, que es muy útil, debido a las contingencias que se han tenido”, detalló. En relación al presupuesto del 2017, enfatizó que esperan un alza respecto de los 800 millones de pesos que se otorgaron para el ejercicio fiscal actual, pues de esa cifra, 50% fueron recursos propios. Explicó que el impuesto de traslado de dominio ha cobrado relevancia para la recaudación, incluso, ya superó al ingreso por Predial. http://eleconomista.com.mx/estados/queretaro/2016/09/11/predial-atrae-masrecursos-federales Anuncia Fomerrey más vivienda en 2017 Monterrey-Milenio-Orlando Maldonado El director, Adalberto Núñez Ramos, indicó que los proyectos son para los municipios de Galeana, Linares y Anáhuac, en donde ofrecerán subsidio federal. El Gobierno del Estado, a través de Fomerrey, anunció la creación de más viviendas para el siguiente año en los municipios de Galeana, Linares y Anáhuac, en donde se ofrecerá subsidio federal, mientras que en Escobedo se brindará lotificación con servicios incluidos. Adalberto Núñez Ramos, director de Fomerrey y el Instituto de la Vivienda de Nuevo León, anunció parte de los proyectos entrantes de solución e s de vivienda e n la entidad para el próximo año. En el municipio de Linares están disponibles para venta un total de 1 3 0 casas, mientras que en los municipios de Galeana, Linares y Anáhuac se proyecta la construcción de 185 y 200 casas, respectivamente. Para acceder a estas viviendas, explicó Núñez Ramos, se debe contar con un ingreso no mayor a cinco salarios mínimos, no contar con propiedad y cumplir con los requisitos de que la propiedad sea para patrimonio familiar, viudas o madres solteras. “El objetivo principal es que las familias se hagan de su patrimonio, así que va dirigido a sectores más vulnerables a quienes el Gobierno Federal, los apoya con subsidio de 70 mil pesos parala vivienda que tiene un costo de 140 mil pesos. http://www.milenio.com/politica/Fomerrey_Adalberto_Nunez_Ramosvivienda_Fomerrey_Nuevo_leon-milenio_noticias_0_809319286.html SDES acreditará a agentes inmobiliarios y creará padrón en Guanajuato Guanajuato-El Financiero-Redacción Bajío La finalidad es dar certeza jurídica a los ciudadanos y usuarios de los servicios que otorgan los agentes inmobiliarios. Para brindar certeza jurídica a los ciudadanos de los servicios que otorgan los agentes inmobiliarios, la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable (SDES) convocó al gremio a registrarse en el Padrón Estatal de Agentes Inmobiliarios Acreditados. A través de la dependencia, los interesados obtendrán su acreditación con vigencia de dos años, la cual será intransferible y podrá ser renovada. La SDES explicó en un comunicado que será la encargada de resolver las solicitudes de acreditación, renovación, modificación y reposición de la acreditación de los agentes en el estado, por medio de la Certificación de Competencias Laborales. El interesado deberá mostrar su competencia para prestar el servicio de mediación, asesoría y/o gestión en traslación inmobiliaria relacionada con la venta, arrendamiento, permuta, comodato, donación o cesión de bienes inmuebles. Tras la aprobación del Congreso del estado de la ley que regula a los agentes inmobiliarios —que busca evitar que personas sin desarrollo profesional y sin reconocimiento oficial realicen operaciones carentes de certeza jurídica— la SDES es la autoridad competente para dicha regulación. Dentro de los requisitos que se necesitan para la evaluación están una copia de la identificación oficial, comprobante de domicilio fiscal, carta de antecedentes no penales con vigencia menor a tres meses, carta de aceptación para el cumplimiento del programa, entre otros documentos. La SDES tiene a su cargo dar a conocer el padrón de agentes en el estado, aplicar el Código de Ética de los agentes inmobiliarios e implementar y operar un sistema de quejas o denuncias. Los agentes deberán presentar a los usuarios y autoridades el número de su acreditación correspondiente, la cual tendrán que agregar en papelería y anuncios utilizados para ofertas y contrataciones. http://www.elfinanciero.com.mx/bajio/sdes-acreditara-a-agentes-inmobiliarios-y-crearapadron-en-guanajuato.html
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