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BOHABI
BOHABI PROMOCIONS nace en 1996 en las Islas Baleares con
el objetivo de hacer de una vivienda mucho más que un
hogar, encargándose desde el proyecto de construcción,
hasta su comercialización.
Nos avala nuestra participación en numerosas promociones
de viviendas en Mallorca. En 2004 BOHABI PROMOCIONS entra en el sector terciario con la venta y alquiler de oficinas
con el Edificio Naorte en el Parcbit.
Destacar que en 2007, BOHABI PROMOCIONS dio el primer
salto al mercado internacional, con la entrada en el mercado búlgaro.Su primer proyecto fue “Villa Catalina”, un edificio de 30 viviendas y oficinas situado en el corazón de Manastirski Livadi Este, uno de los distritos de mayor proyección
de Sofía, cerca de la montaña Vitosha.
El compromiso y el esfuerzo de todo un equipo humano,
especialmente preparado y con una amplia trayectoria,
hacen de BOHABI PROMOCIONS una empresa con visión de
futuro implicada en los proyectos que desarrolla.
BOHABI PROMOCIONS
UNA IDEA, UN PROYECTO, UNA REALIDAD
RESIDENCIAL SANTA PONSA GOLF BEACH
Residencial Santa Ponsa Golf Beach está ubicada en la Avenida Miguel de Unamuno, 9 en Santa Ponsa. Consta de
tres bloques residenciales, con un total de 39 viviendas de protección oficial y 30 viviendas de precio tasado, que
contará con 3 alturas sobre la planta baja.
La situación de esta promoción es inmejorable pues se encuentra a escasos 500 metros de la playa de Santa
Ponsa y 300 del Golf Santa Ponsa. El complejo está situado además a pocos minutos del centro comercial y de los
servicios públicos de la localidad.
La promoción contará con amplias zonas verdes de uso común, así como de piscina, y aparcamientos en superficie cubiertos por placas solares, lo que convertirá a este complejo en uno de los más sostenibles de la isla.
“Acuerdo del Consejo de Gobierno de día 18 de febrero de 2011. UA-SP/02 UA-SP/03 Santa Ponsa, Calvià”
SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO
BLOQUE 1
BLOQUE 2
BLOQUE 3
ACABADOS Y MEMORIA DE CALIDADES
ACABADOS Y MEMORIA DE CALIDADES
FACHADA
Fachadas en un enfoscado pintado con pintura fotoresistente especial para exteriores.
TABIQUERÍA
Armarios empotrados
Armarios de tablero blanco mate igual puertas, sin ingletes e interior de melanina blanca. Barra colgador y balda maletera.
Toda la tabiquería interior será de pladur . La separación
entre viviendas será de fábrica de ladrillo más tabique
de pladur, con aislamiento térmico.
PINTURA
CARPINTERÍA
PAVIMENTOS
Pavimentos zonas húmedas
Carpintería exterior
Ventanas y balconeras batientes de aluminio, con rotura
de puente térmico gris y microventilación en todas las
carpinterías.
Persianas
Persianas correderas de aluminio de color gris a juego.
Puertas de entrada viviendas
Puerta ciega de hoja blindada lacada en blanco mate.
Mirilla de gran angular, con pomo de bola de inox, maneta interior con roseta de inox.
Puertas distribución interior
Puerta ciega lacada en blanco mate. Herrajes de inox,
maneta en L con roseta y aireadores.
Pintado interior de las viviendas al plástico liso color blanco.
En las zonas húmedas de las viviendas, pavimento de
piezas de gres porcelánico antideslizante.
Pavimentos zonas secas
En las zonas secas, pavimento de parquet flotante emblanquecido de 3 lamas o similar.
Pavimentos terrazas y balcones
En terrazas y balcones, pavimento de piezas de gres porcelánico, antideslizante clase 3.
ALICATADOS
Acabados cocina
Alicatado de las paredes en el frente de la encimera.
Acabados lavabos
ACABADOS Y MEMORIA DE CALIDADES
Alicatado de paramento vertical interior de baños en los
paños húmedos con cerámica de gres porcelánico.
Acabados lavaderos
Alicatado paramentos verticales interiores de lavaderos
con cerámica de gres porcelánico blanco mate.
ELECTRICIDAD
Centralización de contadores con interruptores diferenciales y magnetotérmicos según normativa.
Mecanismos homologados según reglamentación vigente, marca Niessen modelo Zenith Blanco o similar.
SANITARIOS
Todos los sanitarios son de color blanco de la casa Jacob
Delafon modelo Odeon Up o similar y grifería monomando debidamente homologada.
AGUA CALIENTE Y CALEFACCION
Radiadores de aluminio y caldera mixta con ayuda de
placas solares en cumplimiento del Código Técnico de
la Edificación.
GAS
Centralización y distribuciones según memoria de instalaciones. Según proyecto específico de instalaciones.
PLACAS SOLARES
En este proyecto se contempla la colocación de placas
solares para la producción de agua caliente sanitaria.
Centralización y distribución según memoria de instalaciones. Según proyecto específico de instalaciones.
COCINAS
Con fregadero de acero inoxidable de un seno. Grifo
mezclador monomando de fregadero. Lavadero de
cerámica porcelánica de 1 seno.
T.V. Y TELEFONÍA
Todas las viviendas disponen de instalación de TV y teléfono según proyecto de Telecomunicaciones.
EXTERIORES
• 1 aparcamiento por vivienda cubierto por
placas solares.
• Zona de rodadura mediante piezas de hormigón con césped.
• Jardines privativos para las viviendas en planta
baja.
• Piscina comunitaria con zonas ajardinadas
comunes.
• Edificios sostenibles energéticamente.
Esta memoria queda condicionada a la Dirección Facultativa de la obra. Romedos Balear SL. se reserva el derecho de sustituir cualquier elemento o material de los
designados en esta memoria, por otros que no desmerezcan en calidad y prestación.
CUADRO DE SUPERFICIES
*Superficies susceptibles de variar en función de tramitación del proyecto
CUADRO DE SUPERFICIES - PISOS VPT
Bloque
Viviendas
Dormitorios
Baños
Superficie
Útil
Superficie
Construida
Terraza
Jardín
Zonas Comunes
1
PB-1
3
2
65,86
77,08
5,92
146,27
10,84
1
PB-2
3
2
87,35
103,31
6,04
139,58
14,53
1
PB-3
3
2
87,35
103,55
6,06
123,65
14,56
1
PB-4
3
2
66,15
77,4
6
100,49
10,88
1
PB-5
2
2
49,17
57,61
5,88
41,11
8,1
1
1º-1
3
2
66,1
77,27
5,92
10,86
1
1º-2
3
2
87,37
103,31
6,04
14,53
1
1º-3
3
2
87,6
103,55
6,06
14,56
1
1º-4
3
2
66,3
77,42
6
10,89
1
1º-5
2
2
50,62
59,26
5,88
8,33
1
2º-1
3
2
66,1
77,27
5,92
10,86
1
2º-2
3
2
87,37
103,31
6,04
14,53
1
2º-3
3
2
87,6
103,55
6,06
14,56
1
2º-4
3
2
66,3
77,42
6
10,89
1
2º-5
2
2
50,62
59,26
5,88
8,33
Bloque
Viviendas
Dormitorios
Baños
Superficie
Útil
Superficie
Construida
Terraza
1
3º-1
3
1
56,14
67,1
18,27
9,43
1
3º-2
2
1
63,54
74,95
38,34
10,54
1
3º-3
2
1
64,06
75,58
38,09
10,63
1
3º-4
3
1
57,55
68,41
17,26
9,62
1
3º-5
1
1
40,83
48,14
16,85
6,77
2
3º-1
3
1
56,58
67,85
22,97
8,7
2
3º-2
3
1
65,4
79,33
48,43
10,17
2
3º-3
3
1
65,79
78,08
53,83
10,01
2
3º-4
3
1
57,84
69,05
21,28
8,85
2
3º-5
1
1
42,16
49,64
18,35
6,36
3
3º-1
3
2
65,73
77,96
30,24
8,7
3
3º-2
3
2
73,62
87,78
62,67
9,79
3
3º-3
3
2
73,62
87,97
62,69
9,81
3
3º-4
3
2
66,01
78,09
26,63
8,71
3
3º-5
1
1
41,68
49,66
19,07
5,54
Jardín
Zonas Comunes
CUADRO DE SUPERFICIES - PISOS VPO
Bloque
Viviendas
Dormitorios
Baños
Superficie
Útil
Superficie
Construida
Terraza
Jardín
2
PB-1
3
2
69,25
81,72
7,39
111,72
2
PB-2
3
2
69,25
80,93
6,46
113,64
2
PB-3
3
2
62,43
75,62
6,7
38,95
2
PB-4
3
2
69,31
80,97
6,96
74,83
2
PB-5
3
2
69,3
81,19
6,96
64,65
2
PB-6
2
2
51,5
62
6,22
36,98
2
1º-1
3
2
69,3
81,72
5,5
2
1º-2
3
2
69,3
80,93
4,7
2
1º-3
3
2
62,38
75,62
5,02
2
1º-4
3
2
69,28
80,97
5,14
2
1º-5
3
2
69,28
81,07
5,14
2
1º-6
1
1
53,87
63,57
4,46
2
2º-1
3
2
69,3
81,72
5,5
2
2º-2
3
2
69,3
80,93
4,7
2
2º-3
3
2
62,38
75,62
5,02
2
2º-4
3
2
69,28
80,97
5,14
2
2º-5
3
2
69,28
81,07
5,14
2
2º-6
1
1
53,87
63,57
4,46
Bloque
Viviendas
Dormitorios
Baños
Superficie
Útil
Superficie
Construida
Terraza
Jardín
3
PB-1
4
2
81,59
95,01
7,19
76,89
3
PB-2
2
2
60,77
71,39
6,08
107,76
3
PB-3
2
1
51,06
59,66
6,81
61,96
3
PB-4
2
1
51,52
59,68
6,85
61,96
3
PB-5
2
2
60,12
71,18
6,64
163,08
3
PB-6
4
2
81,18
94,35
7,2
165,35
3
PB-7
2
2
51,68
60
6,68
44,56
3
1º-1
4
2
81,77
95,01
5,33
3
1º-2
2
2
60,77
71,39
5,47
3
1º-3
2
1
50,96
59,66
5,18
3
1º-4
2
1
51,43
59,68
5,21
3
1º-5
2
2
60,12
71,18
5,36
3
1º-6
4
2
81,06
94,35
5,31
3
1º-7
2
2
52,74
60
4,89
3
2º-1
4
2
81,77
95,01
5,33
3
2º-2
2
2
60,77
71,39
5,47
3
2º-3
2
1
50,96
59,66
5,18
3
2º-4
2
1
51,43
59,68
5,21
3
2º-5
2
2
60,12
71,18
5,36
3
2º-6
4
2
81,06
94,35
5,31
3
2º-7
2
2
52,74
60
4,89
Promoción:
Construcción:
Arquitectura:
bohabi.com
grupoavintia.com
gras-arquitectos.com
Nota importante: todas las imágenes infográficas contenidas en este dossier carecen de carácter contractual.
La memoria de calidades definitiva será la recogida en el Proyecto de Ejecución.
Ctra. Valldemossa Km. 7,4
Edifici Lleret, 2 planta. Parc Bit
07121 Palma de Mallorca
Teléfono: 971 71 04 68
Móvil: 685 451 078
[email protected]