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El ladrillo regresa a Teatinos
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El ladrillo regresa a Teatinos
El ladrillo regresa a Teatinos
Reactivan al menos cuatro promociones residenciales en la zona, con
capacidad para nas 530 viviendas de renta libre
S. SÁNCHEZ MÁLAGA | ACTUALIZADO 28.08.2016 - 08:56
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El ladrillo nuevo regresa. Se asoma mostrando la
recuperación lenta del sector de la construcción, gran
damnificado de la ruptura de la burbuja. El perfil de las
grúas, antaño seña de identidad del músculo de la
provincia de Málaga, vuelve a extender su sombra sobre
las parcelas no hace mucho baldías, en las que sólo se
Estado de la construcción de la promoción
Urban, con 76 viviendas y 128
aparcamientos.
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acumulaban las malas hierbas y la basura. Huecos
urbanos en los que ahora se mueven las obras. Y si la
fotografía es apreciable en varios puntos de la capital de
la Costa del Sol, caso del entorno de Tabacalera, lo es
aún más en la zona de Teatinos. En el terreno natural de
expansión de la urbe regresa el rugir de los camiones, los
gigantescos carteles con infografías de lo que será.
Algunos de los proyectos ahora retomados despiertan tras
más de una década proyectados.
Diseño de Paraninfo Residencial,
promovida por Monthisa.
En este entorno físico, la actividad es apreciable en al
menos cuatro localizaciones, sobre las que las empresas
promotoras contemplan el desarrollo de unas 530 viviendas. Alguna de estas actuaciones, ya en
marcha; otras, pendientes de poner en marcha los motores a principios de año. En este último
estadio se encuentra la que, por sus dimensiones, parece la intervención de mayor envergadura.
Bautizada como Teatinos Sky Garden, la propuesta, que lleva la firma del arquitecto Ángel
Pie de foto
Livingo, un intermediario 'online'
para decorar el hogar
Esta plataforma de 'ecommerce' pone en contacto a los
usuarios que buscan mobiliario con las múltiples marcas de
decoración presentes en su web.
Asenjo, incluye dos bloques de unas 15 plantas (baja, planta diáfana, 12 alturas más el ático),
mientras otros dos rebajan su dimensión en vertical a doce alturas. Estos cuatro inmuebles
albergarán 300 viviendas de renta libre de tres y cuatro dormitorios. "La previsión es que a lo
largo del mes de septiembre se solicite la licencia a la Gerencia de Urbanismo, con la idea de
poder empezar los trabajos en enero", explica Asenjo, quien señala que la promoción en su
totalidad se realizará en cuatro fases.
La promoción es impulsada por un fondo americano de invesión, HMC (Harbert Management
Corporation), y por la empresa Momentum Reim, que adquirieron una parcela de 50.000 metros
cuadrados de superficie. De acuerdo con los datos de las propias empresas, el proyecto espera
"alcanzar un volumen de ingresos superior a los 90 millones de euros". Con este proyecto en
cartera, la Joint Venture HMC-Momentun eleva el volumen de inversión bajo gestión por encima
de los 250 millones de euros en proyectos residenciales en los últimos 18 meses, previendo
elevar la cuantía a los 320 millones durante este año.
A escasos metros de esta promoción aún sin empezar se encuentra otro de los edificios que
debe completar, al menos parcialmente, la zona de Bizcochero-Capitán, en las proximidades del
bulevar Louis Pasteur. Se trata del edificio Urban, promovido por la empresa malagueña
Andalucía Este Residencial (AER). Desde hace varios meses levanta un nuevo desarrollo
residencial con 76 viviendas y 128 plazas de aparcamiento.
"Se ha buscado no sólo un cuidado diseño en una ubicación urbana inmejorable, sino unos
acabados que garanticen la durabilidad de la construcción con un mínimo mantenimiento",
destaca desde la compañía. Hasta hace algunas semanas ya estaba reservada el 50% de la
promoción.
Más al oeste de la ciudad, junto a la calle Jenofonte, la inmobiliaria Monthisa promueve
Contactar
Paraninfo Residencial, con capacidad para 230 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. A pesar de ello,
la comercialización actual solo incluye las primeras 90 viviendas que, de cumplirse las
previsiones manejadas, podrían estar concluidas a lo largo del primer trimestre de 2018. La
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información oficial de la empresa destaca que se trata de una actuación sobre una parcela de
13.900 metros cuadrados, con más de 12.000 metros de zonas verdes y de uso común y que
contará con piscina comunitaria tipo playa.
También la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb),
conocida como el banco malo, tiene en la zona de Tetainos una de las nuevas promociones de
vivienda que está pendiente de impulsar en la capital. Con el diseño de Salvador Moreno
Peralta, dispone desde el pasado mes de abril de una licencia para la construcción de 60 pisos, 5
áticos, un local, 108 garajes y 65 trasteros, incluyendo piscina en planta cubierta. La
información oficial de Urbanismo precisa que la fecha de terminación de este inmueble se
contempla para mayo de 2018. Los precios oscilan entre los 112.000 euros, de un piso de dos
habitaciones, de 67 metros cuadrados, y los 315.000 euros, de un ático de cuatro habitaciones
y 142 metros.
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