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RENE BENAVENTE CASH
NOTARIO PUBLICO
Huérfanos 979 piso 7
E-MAIL: nota ria@notar¡abenavente. el
Centra) Telefónica
*6 9 6 7 3 3 9 / *9 4 0 1 4 0 0
Santiago
1
REPERTORIO N°
2
PROTOCOLIZADO
OT. 316.152
3
4
5
6
REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
7
CONDOMINIO LOS PORTONES
8
9
Comuna Colina
10
11
12
13
14
15
En SANTIAGO
siete,*^ ante
Público
DE CHILE, a veinte de noviembre de dos mil
mi,
RENE
Titular*^ de
BENAVENTE
la
CASH,>/ abogado,
Cuadragésima
Santiago, (ambos) domiciliados
en
Quinta
esta
Notario
Notaría
ciudad,
de
calle
16
Huérfanos número novecientos setenta y nueve, séptimo piso,
17
comparecen:
18
19
20
21
22
23
24
25
LOS
PORTONES
FONDO
DE
INVERSIÓN
PRIVADO,
representado según se acreditará, por Administradora Los
Portones S.A., sociedad anónima comercial del giro de la
administración
de
fondos
privados, Rol Único
Tributario
número setenta y seis millones seiscientos cincuenta y seis
mil
novecientos
treinta guión
siete,
la
que
a
su
vez
comparece representada según se acreditará, por don JOAQUÍN
BRAHM BARRIL, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula
nacional de identidad número siete millones cincuenta y dos
26
mil trescientos ochenta y seis guión ocho, y por don FABIÁN
27
WULF
28
nacional
29
cincuenta y ocho mil doscientos catorce guión cero, todos
30
domiciliados para estos efectos,
WERNER,
de
chileno,
casado,
identidad número
1
ingeniero
nueve
civil,
millones
en Avenida
cédula
doscientos
Santa María
número seis mil novecientos treinta y seis, oficina Uno-A,
comuna
de
Vitacura,
en
adelante
"el
Fondo";
todos
los
comparecientes mayores de edad, a quienes doy fe de conocer
por
haberme acreditado su identidad con
cédulas
personales,
y
exponen
que
las respectivas
vienen
en
siguiente Reglamento de Copropiedad: PRIMERO:
dictar
el
INMUEBLE.-
LOS PORTONES FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO es dueño del Lote
A-Tres, 'resultante de la subdivisión del Lote A del Fundo
Guay-Guay, ubicado en el sector ZDUC Piedra Roja, Comuna de
Colina, Región Metropolitana, de una superficie aproximada
de veinte coma once hectáreas, que se encuentra comprendido
en el polígono A-a-b-I'-A, y tiene los siguientes deslindes
particulares; AL NORPONIENTE; En línea recta comprendida
por
el
tramo
A-a,
de
trescientos
ochenta
y
seis
coma
treinta y dos metros, con deslinde norponiente del plano;
Al ORIENTE: En línea recta comprendida por el tramo a-b, de
seiscientos
once coma veinticinco metros, con Área Verde-
Uno de la misma subdivisión; AL SURORIENTE: En línea recta
comprendida por el tramo b-I', de doscientos sesenta y tres
coma sesenta y nueve metros, con camino Guay-Guay,
y Al
SURPONIENTE: En línea recta comprendida por el tramo I'-A,
de seiscientos treinta y uno coma once metros, con deslinde
surponiente del plano. Ello, de conformidad con su título,
y con los planos
F - Cero Uno y S - Cero Dos, ambos de
fecha quince de junio del año dos mil seis, elaborados por
Patricio Schmidt Correa y Asociados ARQUITECTOS, aprobados
por
la Resolución
dieciocho
Dirección
de
número
agosto
Cincuenta/Cero
del año
Seis,
de
fecha
dos m il seis, de la
de Obras de la Municipalidad de Colina, los que
se archivaron bajo los números cuarenta y tres mil ochenta y
2
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Santiago
1
2
3
nueve
y
cuarenta
respectivamente,
Conservador
y
tres
ambos
mil
ochenta
y
en el Registro de
de Bienes
Raíces
de
nueve
-
Propiedad
Santiago,
el
A,
del
siete
de
4
septiembre del año dos mil seis. Lo adquirió por asignación
en la disolución de INMOBILIARIA LOS PORTONES LIMITADA, de
6
la cual adquirió la totalidad de sus derechos
sociales,
7
según consta de la escritura pública de fecha tres de julio
de dos mil siete,, otorgada en la Notaria de Santiago de don
9
10
11
Eduardo Avello Concha bajo el Repertorio número diez mil
trescientos
cincuenta
y
seis
guión
dos
mil
siete.
El
dominio rola inscrito a su nombre a fojas cuarenta y seis
12
mil trescientas cuarenta y nueve número setenta y cuatro
13
mil
14
Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente
/
al año dos mil siete. SEGUNDO: En el Lote A - Tres,
15
16
17
18
sesenta
y
dos
en
el
Registro
de
Propiedad
del
singularizado en la cláusula precedente LOS PORTONES FONDO
DE
INVERSIÓN
PRIVADO
ha
proyectado
y
encargado
a
la
CONSTRUCTORA MANQUEHUE LIMITADA la construcción, por etapas,
19
de
20
Portones",
según
21
elaboradas
por
22
Antecedentes
Loteo: A)
23
Nueve/cero seis, de fecha trece de noviembre de dos mil
24
seis, la Dirección de Obras de la Municipalidad de Colina,
25
aprobó el Proyecto de Loteo Los Portones en el inmueble
26
singularizado
27
Primera Etapa con setenta sitios, dos Lotes Reserva, un lote
28
Área
29
Propietario destinado a futuras etapas del proyecto. B) Por
30
Permiso de Edificación número Doscientos Setenta y Uno/cero
un
condominio
Verde,
en
dos
tipo
B,
los planos
el
la
denominado
y especificaciones
"Estudio
lotes
Valdés
Por Resolución
cláusula
"Condominio
Equipamiento,
y
técnicas
Arquitectos".
número
primera,
Sesenta
contemplando
un
Los
Lote
y
una
Reserva
seis, de
fecha trece de noviembre
del dos mil
seis, la
Dirección de Obras de la Municipalidad de Colina autorizo la
construcción de cuarenta y nueve edificaciones de uno y dos
pisos
de
altura.
Doscientos
B)
Setenta
y
noviembre del dos mil
Municipalidad
edificación
Ventas,
en
de
de
de
seis,
Edificación
de
fecha
número
trece
de
seis, la Dirección de Obras de la
piso
lote
Permiso
Dos/cero
Colina
un
el
Por
autorizo
de
la construcción
altura,-
Equipamiento.
de
una
Sala
de
Permiso
de
destinada a
C)
Por
Edificación número Doscientos Setenta y Tres/cero seis, de
fecha catorce de noviembre del dos mil seis, la Dirección de
Obras de la Municipalidad de Colina autorizó la construcción
de veintiuna edificaciones de un piso de altura, destinadas
a vivienda. D) Por Resolución de Modificación de Proyecto de
Edificación
número
Treinta
y Siete/cero
veintisiete de marzo del dos mil
siete, de
siete,
fecha
la Dirección
de
Obras de la Municipalidad de Colina modificó el Permiso de
Edificación
número
Doscientos
Setenta
y
Uno,
ya
singularizado. E) Por Resolución de Modificación de Proyecto
de Edificación número Treinta y Ocho/cero siete, de fecha
veintisiete de marzo
del dos mil
siete,
la Dirección de
Obras de la Municipalidad de Colina modificó el Permiso de
Edificación
Resolución
número
de
Doscientos
Modificación
de
Setenta
Proyecto
y
de
Tres.
Loteo
F)
Por
número
Sesenta y Tres/cero siete, de fecha veintisiete de junio de
dos mil siete, la Dirección de Obras de la Municipalidad de
Colina, aprobó la Segunda Etapa del Proyecto de Loteo Los
Portones,
modificando
asi
el
aprobado por
la Resolución
número Sesenta y Nueve. La Segunda Etapa contempla cuarenta
y un sitios, y un segundo lote Área Verde. G) Por Resolución
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1
2
de Modificación de Proyecto de Edificación número Sesenta y
Cuatro/cero siete, de fecha veintisiete de junio de dos mil
3
siete, la Dirección de Obras de la Municipalidad de Colina,
4
aprobó una modificación
al Permiso
de Edificación
número
5
Doscientos Setenta y Tres y su modificación número Treinta y
6
Ocho.
H) Por Resolución de Modificación
de Proyecto
de
7
Edificación
número
Sesenta
y Cinco/cero
siete, de
fecha
8
veintisiete de junio de dos rail siete, la Dirección de Obras
9
de la Municipalidad de Colina, aprobó una modificación al
10
Permiso de Edificación número Doscientos Setenta y Uno y su
11
modificación número Treinta y Siete. I) Por Resolución de
12
13
14
Modificación
de
Proyecto
de
Loteo
número
Ochenta
y
Cuatro/cero siete, de fecha veintinueve de agosto del dos
mil
siete, la Dirección de Obras de la Municipalidad
de
15
Colina modificó
los Proyectos de Loteo aprobados por la
16
Resoluciones números Sesenta y Nueve/cero seis y Sesenta y
17
Tres/cero
siete,
contemplando
una
Segunda
E tapa
B
del
18
Proyecto de Loteo Los Portones, para veintiocho sitios. Todo
19
20
21
22
23
24
25
26
ello, de conformidad con los planos aprobados por la citada
resolución, donde se contempla, asimismo, un Lote Reserva
del Propietario de una superficie
ochocientos
veintitrés
coma
de setenta y siete mil
catorce
metros
cuadrados,
denominado Lote A - Tres c, para futuras etapas. J) Por
Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación número
Ochenta y Dos/cero siete, de fecha veintinueve de agosto del
dos mil siete, la Dirección de Obras de la Municipalidad de
27
Colina
28
Doscientos
29
Cuatro. K) Por Resolución de Modificación
30
Edificación
modificó
los
Permisos
Setenta y Tres,
número
Ochenta
de
Treinta
y
Edificación
y Ocho,
Tres/cero
números
y Sesenta y
de Permiso de
siete,
de
fecha
veintinueve
de agosto del dos mil siete, la Dirección de
Obras de la Municipalidad de Colina modificó los Permisos de
Edificación
números
Doscientos
Setenta
y Uno,
Treinta y
Siete, y Sesenta y Cinco. L) Por Resolución de Modificación
de
Permiso
de Edificación
número
Noventa/cero
siete, de
fecha veintiséis de octubre del dos mil siete, la Dirección
de Obras de la Municipalidad de Colina modificó los Permisos
de Edificación números Doscientos Setenta y Uno, Doscientos
Setenta y Tres, y sus Resoluciones Modificatorias Treinta y
Siete, Treinta y Ocho, Sesenta y Cuatro, Sesenta y Cinco,
Ochenta
y Dos y Ochenta y Tres,
contemplando la Primera
Etapa del Condominio Los Portones con setenta viviendas, a
saber, Manzana G, sitios uno, dos, y catorce al veintiuno,
ambos inclusive; Manzana L, sitios uno al diecinueve, ambos
inclusive;
Manzana
M,
sitios
uno
al
dieciocho,
ambos
inclusive; Manzana N, sitios uno al trece, ambos inclusive;
Manzana O, sitios uno al siete, ambos inclusive, y diez al
doce, ambos inclusive; y dos Lotes Reserva, que corresponden
a los sitios ocho y trece, ambos de la Manzana O; la Segunda
Etapa
del
Condominio
Los
Portones
con
cuarenta
y
una
viviendas, a saber, Manzana E, sitios trece al veintitrés,
ambos inclusive; Manzana F, sitios uno al diecinueve, ambos
inclusive;
y
Manzana
G,
sitios
tres
al
trece,
ambos
inclusive; y la Segunda Etapa b del Condominio Los Portones
con veintiocho viviendas, a saber, Manzana B, sitios siete
al diecinueve, ambos inclusive; Manzana C, sitios seis al
ocho,
ambos inclusive, y Manzana E, sitios uno al doce,
ambos inclusive. Finalmente, la citada Resolución contempló
dos
Lotes
Áreas
Verdes
y
dos
Lotes
Equipamiento.
ARTICULO TERCERO: Con el objeto de regular la estructura y
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1
2
3
administración
general
del
"Condominio
Los
Portones"
-
inserto en el Proyecto Inmobiliario Piedra Roja, el que a
su vez se desarrolla en el proyecto de mayor envergadura
4
denominado "Proyecto Ciudad de Chicureo"-, y a fin de que
5
éste se mantenga como un todo armónico, dictar las normas
6
de
conducta
que
deben
observarse
dentro
del
mismo,
y
7
establecer las condiciones de acceso y los gastos comunes
8
de los propietarios actuales y futuros, LOS PORTONES FONDO
9
10
11
DE
INVERSIÓN
Portones
PRIVADO,
S.A.,
articulo
de
a
través
conformidad
veintinueve
de
de
con
la
Administradora
lo prescrito
Ley
sobre
Los
en
el
Copropiedad
12
Inmobiliaria, viene en dictar el siguiente "REGLAMENTO
13
COPROPIEDAD DEL CONDOMINIO LOS PORTONES" TITULO I: Objeto y
14
Obligatoriedad. ARTICULO PRIMERO.- El presente instrumento
15
16
17
18
19
regirá
las
relaciones
de
orden
interno
y
los
DE
derechos
y
obligaciones recíprocos de todos los propietarios de una vivienda
unifamiliar, en adelante también denominada "la unidad", del
Condominio Tipo B denominado "CONDOMINIO UOS PORTONES", con ingreso
por Avenida Paseo Colina Sur número once mil trescientos, comuna de
20
Colina, Región Metropolitana, en adelante "el Condominio", el cual
21
se encuentra inserto en el marco del Proyecto Piedra Roja y
22
Ciudad de Chicureo. Las viviendas y sus bienes comunes se
23
emplazarán dentro de una superficie
24
coma once hectáreas del Lote A - Tres. Sin perjuicio de lo
25
señalado precedentemente,
26
Manzana O podrán ser destinados
27
rigiéndose,
28
fuere aplicable del presente
29
del
30
contenidas
en tal caso,
presente
en
reglamento,
la
Ley
los sitios
aproximada
Ocho
y Nueve de la
a equipamiento
sólo por
comercial
la normativa
que
les
instrumento. En el silencio
se aplicarán
número
de veinte
las
diecinueve
disposiciones
mil
quinientos
treinta
y
siete,
reglamento,
en
Construcciones,
sobre
la
en
Copropiedad
Ley
General
la Ordenanza
Inmobiliaria
de
General
y
su
Urbanismo
y
de Urbanismo
y
Construcciones, y en las leyes, reglamentos y decretos que
los modifiquen o complementen. ARTICULO SEGUNDO.- Todas las
obligaciones,
normas,
limitaciones y/o restricciones
impone el presente reglamento tendrán
para
toda
persona
natural
o
que
fuerza obligatoria
juridica
que
adquiera
a
cualquier titulo una o más de las unidades que conforman el
Condominio o que posea cuotas o derechos en ellas; como
asimismo para cualquiera que, con o sin titulo, detente el
uso y/o el goce de una o más unidades del Condominio, sea
como
ocupante,
dependientes.
usufructuario,
Sin
embargo,
arrendatario,
el
hecho
de
usuario
que
o
estas
obligaciones pudieran recaer sobre terceros, no libera al
propietario
comunidad
subsistirá
Unidades y
de
su
responsabilidad
y demás copropietarios,
para
todos
Etapas del
directa
para
con
la
la que, en todo caso,
los efectos
legales. TITULO
Condominio. ARTICULO
II:
TERCERO: El
proyecto de Condominio Tipo B del Lote A - Tres, comprende
bienes de dominio común y un total de doscientas cuarenta y
siete
unidades
aproximadas
de
dominio
exclusivo,
incluye las setenta y tres unidades, distribuidas
que
en las
Manzanas L, M, N y O y parte de la G, que corresponden a la
Primera Etapa; las cuarenta y una unidades, distribuidas en
las Manzanas F y parte de las E y G, que corresponden a la
Segunda Etapa; las veintiocho unidades distribuidas en parte
de las Manzanas B, C y E, que corresponden a la Segunda
Etapa
b,
y
un
Lote
Reserva
del
Propietario
de
aproximadamente setenta y siete mil ochocientos veintitrés
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1
2
metros cuadrados de superficie, en el cual se desarrollarán
futuras etapas, y que se dividirá en aproximadamente ciento
3
cinco unidades que se distribuirán en las Manzanas A; D; I;
4
Jf
Y Kf y saldo de las B y C. El detalle de las setenta y
5
tres unidades de dominio exclusivo de la Primera Etapa del
6
Condominio, es el siguiente; Manzana G, sitios uno; dos, y
7
catorce al veintiuno, ambos inclusive; Manzana L, sitios uno
8
al diecinueve, ambos inclusive; Manzana M, sitios uno al
9
dieciocho, ambos inclusive; Manzana N, sitios uno al trece,
10
11
12
13
14
15
ambos
inclusive; Manzana
O,
sitios uno
al
trece,
ambos
inclusive. El detalle de las cuarenta y una unidades de
dominio exclusivo de la Segunda Etapa del Condominio, es el
siguiente:
Manzana
inclusive;
Manzana
E,
sitios
F,
trece
sitios
uno
al veintitrés,
ambos
al
ambos
diecinueve,
inclusive; Manzana G, sitios tres al trece, ambos inclusive.
16
El detalle de las veintiocho unidades de dominio exclusivo
17
de
18
19
la Segunda Etapa b del Condominio, es el siguiente:
Manzana
B,
sitios
siete
al diecinueve,
ambos
inclusive;
Manzana C, sitios seis al ocho, ambos inclusive; Manzana E,
20
sitios uno al doce, ambos inclusive. Sin perjuicio de lo
21
consignado precedentemente/ para
22
reglamento se considerará como Segunda Etapa, la Segunda
23
24
Etapa
propiamente
aproximadas
y
tal
deslindes
y
la
de
los efectos del presente
Segunda
las
b.
unidades
Las
de
superficies
las
etapas
25
actualmente
26
consignadas a titulo meramente ilustrativo, a continuación:
27
Primera Etapa.- Manzana G: El sitio número G guión cero uno
28
de
29
seiscientos once coma veintisiete metros cuadrados y tiene
30
los
desarrolladas
la Manzana
siguientes
G encierra
del
una
deslindes: Al
9
Condominio
superficie
Nororiente,
son,
las
aproximada de
en
diecisiete
metros
ochenta
y
ocho
centímetros
con parte
del
sitio
número G guión veintiuno de la manzana G; al Norponiente,
en treinta y un metros ochenta y cuatro centímetros con el
sitio
número
G
guión
cero
dos
de
la
manzana
G;
al
Suroriente, en veintinueve metros ochenta y dos centímetros
con Avenida Los Portones/ al Surponiente, en catorce metros
noventa y siete centímetros con Avenida Del Parque; y, al
Sur, en seis metros con intersección de Avenida Del Parque
y Avenida Los Portones. El sitio número G guión cero dos de
la
Manzana
quinientos
G
encierra
setenta
y
una
superficie
uno coma
cincuenta
aproximada
y
seis
de
metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en dieciocho metros noventa y cinco centímetros con parte
del sitio número G guión veintiuno
de la manzana
G; al
Norponiente, en veintiocho metros veintinueve centímetros
con el sitio número G guión cero tres de la manzana G; al
Suroriente,
en
treinta
y
un
metros
centímetros
con el sitio número
ochenta
y
cuatro
G guión cero uno de la
manzana G; y, al Surponiente, en diecinueve metros veintiún
centímetros con Avenida El Parque.
El sitio número G guión
catorce de la Manzana G encierra una superficie aproximada
de seiscientos tres coma noventa y ocho metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y
un
metros
setenta
y
cinco
centímetros
Nororiente del plano; al Norponiente,
con
deslinde
en veintiún metros
ochenta y ocho centímetros con parte del sitio número G
guión trece de la manzana G; al Suroriente, en dieciocho
metros veintiséis centímetros con Avenida Los Portones; y,
al
Surponiente,
centímetros
con
en
el
veintiocho
sitio
número
10
metros
G
noventa
guión
y
quince
nueve
de
la
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1
manzana G.
El sitio número G guión quince de la Manzana G
2
encierra
una
superficie
aproximada
de
seiscientos
3
veintiséis coma sesenta y siete metros cuadrados y tiene
4
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
veintiocho
5
metros noventa y nueve centímetros
con el sitio número G
6
guión catorce
de la manzana
G; al Norponiente,
en doce
7
metros
ochenta
y ocho
número
G guión once y
centímetros
con parte
en dos metros
del
sitio
cuarenta y seis
9
centímetros y siete metros setenta y un centímetros con
10
parte del sitio número G guión trece, ambos de la manzana
11
12
13
14
15
G; al Suroriente, en línea sinuosa de cinco metros catorce
centímetros, doce metros
metros
setenta
y
cinco
sesenta y un centímetros
centímetros
con
y dos
Avenida
Los
Portones; y, al Surponiente, en treinta metros cincuenta y
tres centímetros con el sitio número G guión dieciséis de
16
la manzana
G. El sitio número
G guión dieciséis de la
17
Manzana G encierra una superficie aproximada de seiscientos
18
coma noventa y dos metros cuadrados y tiene los siguientes
19
20
21
22
23
24
25
deslindes: Al Nororiente, en treinta metros cincuenta y
tres centímetros con el sitio número G guión quince de la
manzana G; al Norponiente, en dos metros cuarenta y ocho
centímetros con parte del sitio número G guión cero nueve y
en diecisiete metros veintisiete centímetros con parte del
sitio número
G
guión once,
ambos
de
la manzana
G; al
Suroriente, en diez metros treinta y cinco centímetros y
26
ocho metros cincuenta y seis centímetros con Avenida Los
27
Portones; y, al Surponiente, en treinta y un metros cero un
28
centímetro con el sitio número G guión diecisiete de la
29
manzana
30
Manzana G encierra una superficie aproximada de seiscientos
*
G.
El
sitio número
11
G guión diecisiete de la
veinte coma sesenta y cinco metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y un metros
cero un centímetro con el sitio número G guión dieciséis de
la manzana
G;
al Norponiente,
en veinte metros
veinte
centímetros con parte del sitio número G guión cero nueve
de
la manzana
G;
al
Suroriente,
en
diecinueve
metros
noventa y cinco centímetros con Avenida Los Portones; y, al
Surponiente, en treinta y un metros cero siete centímetros
con el sitio número G guión dieciocho de la manzana G. El
sitio número G guión dieciocho de la Manzana G encierra una
superficie aproximada de quinientos noventa y nueve coma
sesenta metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes:
Al
Nororiente,
en
treinta
y
un
metros
cero
siete
centímetros con el sitio número G guión diecisiete de la
manzana G; al Norponiente, en ocho metros setenta y seis
centímetros con parte del sitio número G guión cero siete y
en
diez metros
número
quince
centímetros
G guión cero nueve,
con parte del
ambos de
la manzana
sitio
G; al
Suroriente, en cuatro metros setenta y nueve centímetros y
catorce
metros
Portones;
y,
dieciséis
al
centímetros
Surponiente,
en
con
treinta
Avenida
y
dos
Los
metros
setenta y dos centímetros
con el sitio número
G guión
diecinueve
de
G.
G
diecinueve
de
la manzana
la
Manzana
G
El
sitio
encierra
número
una
guión
superficie
aproximada de seiscientos veinte y dos coma sesenta metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en treinta y dos metros setenta y dos centímetros con el
sitio
número
Norponiente,
G
guión
dieciocho
de
la
manzana
G;
al
en dieciocho metros veinticinco centímetros
con parte del sitio número G guión cero siete de la manzana
12
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Santiago
1
2
3
G;
al Suroriente,
en dieciocho metros
setenta
y nueve
centímetros con Avenida Los Pontones; y, al Surponiente, en
treinta y cuatro metros cincuenta y un centímetros con el
4
sitio número G guión veinte cié
5
número
G
guión
veinte
de
la manzana
la Manzana
G. El sitio
G
encierra
una
6
superficie
7
8
9
10
11
aproximada
de
seiscientos
veintisiete coma
cuarenta y seis metros cuadrados y tiene
los siguientes
deslindes;
cuatro
cincuenta
Al
Nororiente,
eií
treinta
y
y un centímetros con el sitio número
metros
G guión
diecinueve de la manzana G; al Norponiente, en nueve metros
cincuenta y siete centímetros con parte del sitio número G
12
guión
13
centímetros con parte del sitio número G guión cero siete,
14
ambos de la manzana G; al Suroriente, en dieciocho metros
15
16
17
18
cero
veintidós
cinco
y
en
centímetros
Surponiente,
en treinta
siete metros
con
Avenida
noventa
Los
y
Portones;
cuatro
y,
al
y cinco metros setenta y cuatro
centímetros con el sitio número G guión veintiuno de la
manzana G. El sitio número G guión veintiuno de la Manzana
19
G
20
cuarenta coma treinta y ocho metros cuadrados y tiene los
21
siguientes deslindes: Al Nororiente,
22
metros setenta y cuatro centímetros con el sitio número G
23
guión veinte de
24
metros cero cuatro centímetros con parte del sitio número G
25
guión cero tres y en nueve ínetros doce centímetros con
26
parte del sitio número G guión cero cinco,
27
manzana
28
centímetros con Avenida Los Portones; y, al Surponiente, en
29
treinta y seis
30
sitio número G guión cero uno y con el sitio número G guión
encierra
G;
una
al
superficie
aproximada
la manzana
Suroriente,
G;
¿n
de
seiscientos
en treinta y cinco
al Norponiente,
dieciocho
en ocho
ambos de la
metros
veinte
metros ochenta y tres centímetros con el
13
cero dos,
número
L
ambos de
guión
superficie
metros
la manzana G.
cero uno de
aproximada de
cuadrados
Nororiente,
en
y
Manzana L: El sitio
la Manzana
setecientos
tiene
veintidós
los
L
encierra una
seis
coma veintiún
siguientes
deslindes: Al
metros
cincuenta
y
nueve
centímetros con parte del sitio número L guión diecinueve
de la manzana L; al Norponiente, en treinta y un metros
doce centímetros con el sitio número L guión cero dos de la
manzana L; al Suroriente, en veintiocho metros ochenta y
tres centímetros con Camino El Arriero; al Surponiente, en
diecinueve metros cincuenta y nueve centímetros con Avenida
Del
Parque; y, al Sur, en ochavo
de cuatro metros con
intersección de Avenida Del Parque y Camino El Arriero. El
sitio número L guión cero dos de la Manzana L encierra una
superficie
aproximada de seiscientos dieciséis coma cero
cinco metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
Nororiente, en nueve metros setenta y seis centímetros con
parte del sitio número L guión cero cuatro
metros veinticuatro centímetros con parte del
y en diez
sitio número
L guión diecinueve, ambos de la manzana L; al Norponiente,
en veintinueve metros sesenta y ocho centímetros con el
sitio
número
L
guión
cero
tres
de
la
manzana
L;
al
Suroriente, en treinta y un metros doce centímetros con el
sitio
número
Surponiente,
L
en
guión
veinte
cero
uno
metros
de
la manzana
cuarenta
L
y,
centímetros
al
con
Avenida del Parque. El sitio número L guión cero tres de la
Manzana L encierra una superficie aproximada de seiscientos
treinta y cinco coma veinticinco metros cuadrados y tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
veintidós
metros cincuenta centímetros con parte del sitio número L
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2
guión
cero cuatro
de
la manzana
L;
al Norponiente,
en
veintidós metros noventa y cinco centímetros con Avenida
3
Los Portones; al Suroriente, en veintinueve metros sesenta
4
y ocho centiinetros con el sitio número L guión cero dos de
5
la manzana L; al Surponiente, en dieciocho metros ochenta y
6
dos centiinetros con Avenida Del Parque; y, al Poniente, en
7
seis
metros
con
intersección
de
Avenida
Del
Parque
y
8
Avenida Los Portones, El sitio número L guión cero cuatro
9
10
11
12
13
14
15
de
la Manzana
L
encierra
una
quinientos noventa y ocho
superficie
aproximada
coma cuarenta y
de
siete metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en treinta y un metros cincuenta y tres centímetros con el
sitio
número
L
guión
cero
cinco
de
la manzana
L;
al
Norponiente, en diecinueve metros dieciséis centímetros con
Avenida Los Portones; al Suroriente, en dieciocho metros
16
cuarenta y tres centímetros
con el sitio número L guión
17
diecinueve y
18
19
20
21
22
23
24
25
con parte del sitio número L guión dieciocho,
ambos de la manzana L; y, al Surponiente, en treinta y dos
metros veintiséis centímetros con el sitio número L guión
cero tres y con parte del sitio número L guión cero dos,
ambos de la manzana L. El sitio número L guión cero cinco
de
la Manzana
quinientos
L
encierra
noventa y
un
una
coma
superficie
aproximada de
cincuenta y
cinco metros
cuadrados y tiene los siguientes .deslindes: Al Nororiente,
en treinta y un metros treinta y dos centímetros con el
26
sitio
27
Norponiente,
28
centímetros con Avenida Los Portones;
29
diecinueve metros treinta y cinco centímetros con parte de
30
los sitios número L guión dieciocho y L guión diecisiete,
número
L
en
guión
cero
seis
dieciocho
de
metros
15
la
manzana
treinta
y
L;
al
cuatro
al Suroriente, en
ambos
de la manzana L; y, al Surponiente, en treinta y un
metros cincuenta y tres centímetros con el sitio número L
guión cero cuatro de la manzana L.
cero
seis
aproximada
metros
de
de
la
seiscientos
cuadrados
Ñororiente,
en
Manzana
y
tiene
treinta
y
L
encierra
siete
los
un
El sitio número L guión
coma
una
cuarenta y
siguientes
metros
superficie
nueve
deslindes:
cincuenta
y
Al
cinco
centímetros con el sitio número L guión cero siete de la
manzana L; al Norponiente, en diecinueve metros cero cuatro
centímetros
con Avenida
Los Portones;
al Suroriente,
en
diecinueve metros sesenta y cinco centímetros con parte de
los sitios número L guión diecisiete y L guión dieciséis,
ambos de la manzana L; y, al Surponiente, en treinta y un
metros
treinta y dos centímetros
con el sitio número L
guión cero cinco de la manzana L. El sitio número L guión
cero
siete
de
la
Manzana
L
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos noventa y cuatro coma cuarenta y
cuatro metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes:
Al
Nororiente,
en treinta y un metros
ochenta y nueve
centímetros con el sitio número L guión cero ocho de la
manzana L; al Norponiente/
en dieciocho metros setenta y
seis centímetros con Avenida Los Portones; al Suroriente,
en dieciocho metros setenta y seis centímetros con parte de
los sitios números L guión dieciséis y L guión
ambos de la manzana L; y, al Surponiente,
quince,
en treinta y un
metros cincuenta y cinco centímetros con el sitio número L
guión cero seis de la manzana L. El sitio número L guión
cero
ocho
de
la
Manzana
L
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos cuarenta y ocho coma sesenta y
tres metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
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Nororiente,
en
treinta
y
un
metros
setenta
y
tres
centímetros con el sitio número L guión cero nueve de la
manzana L; al Norponiente, en dieciocho metros cero cinco
4
centímetros con Avenida Los Portones;
5
al Suroriente, en
dieciséis metros treinta y cinco centímetros con parte de
6
los
sitios números L guión quince y L guión catorce, ambos
7
de la manzana L; y, al Surponiente, en treinta y un metros
8
ochenta y nueve centímetros con el sitio número L guión
9
10
11
cero siete de la manzana L. El sitio número L guión cero
nueve de la Manzana L encierra una superficie aproximada de
seiscientos tres coma cero cuatro metros cuadrados y tiene
12
los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y dos
13
metros cuarenta centímetros con el sitio número L guión
14
diez de la manzana L; al Norponiente, en diecinueve metros
15
16
17
18
19
noventa y tres centímetros
con Avenida Los Portones; al
Suroriente, en catorce metros veintinueve
parte del
centímetros con
sitio número L guión catorce y en tres metros
treinta y siete centímetros
con parte del sitio número L
guión trece, ambos de la manzana L; y, al Surponiente, en
20
treinta y un metros setenta y tres centímetros con el sitio
21
número L guión cero ocho de la manzana L.
22
L guión cero diez de la Manzana L encierra una superficie
23
aproximada de quinientos setenta y siete coma veintidós
24
metros
25
Nororiente,
26
centímetros con el sitio número L guión once de la manzana
27
L; al Norponiente, en línea sinuosa de doce metros diez
28
centímetros y en ocho metros veintisiete centímetros con
29
Avenida
30
diecisiete centímetros con parte del sitio número L guión
cuadrados y
Los
en
tiene
los
veintinueve
Portones;
al
siguientes
metros
Suroriente,
17
El sitio número
deslindes:
treinta
en
quince
y
Al
tres
metros
trece y en dos metros cuarenta y tres centímetros con parte
del sitio número L guión doce, ambos de la manzana L; y, al
Surponiente, en treinta y dos
metros cuarenta centimetros
con el sitio número L guión cero nueve de la manzana L.
El
sitio número L guión once de la Manzana L encierra una
superficie
aproximada
de quinientos sesenta y nueve coma
ochenta y cinco metros cuadrados y tiene los siguientes
deslindes: Al Nororiente, en veintiocho metros cincuenta y
nueve centímetros con deslinde Nororiente del plano; al
Norponiente,
en
tres
metros
trece
centímetros
y
en
dieciocho metros doce centímetros con Avenida Los Portones;
al Suroriente,
en dieciocho metros cero ocho
centímetros
con parte del sitio numero L guión doce de la manzana L; y,
al
Surponiente,
en
veintinueve
metros
treinta
y
tres
centímetros con el sitio número L guión diez de la manzana
L.
El sitio número L guión doce de la Manzana L encierra
una superficie
aproximada de quinientos cincuenta y tres
coma
metros
veintiún
deslindes:
centímetros
Al
cuadrados
Nororiente,.
con
deslinde
Norponiente, en dos metros
y
en
tiene
treinta
Nororiente
los
siguientes
metros
del
catorce
plano;
al
cuarenta y tres centímetros con
parte del sitio número L guión diez y en dieciocho metros
cero ocho centímetros
con el sitio número L guión once,
ambos de la manzana L; al Suroriente, en dieciséis metros
treinta y cinco centímetros con Camino El Arriero; y, al
Surponiente, en treinta metros veintisiete centímetros con
el sitio número L guión trece de la manzana L. El sitio
número
L
guión
trece
de
la
Manzana
L
encierra
una
superficie aproximada de quinientos cincuenta y cuatro coma
cero
seis
metros
cuadrados
18
y
tiene
los
siguientes
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2
deslindes: Al
Nororiente,
en
treinta metros veintisiete
centímetros con el sitio número L guión doce de la manzana
3
L;
al
Norponiente,
en
tres
metros
treinta
y
siete
4
centímetros con parte del sitio número L guión cero nueve y
5
en quince metros diecisiete centímetros con parte del sitio
6
número L guión diez, ambos de la manzana L; al Suroriente,
7
en
catorce
metros
cero
dos
centímetros
con
Camino
El
8
Arriero;
9
10
11
12
13
14
15
al
centímetros
Surponiente
con
el
en
veintinueve metros
sitio número
L
guión
dieciocho
catorce de
la
manzana L; y, al Sur, en línea curva cuatro metros ochenta
y un centímetros con Camino El Arriero, El sitio número L
guión
catorce de
la Manzana
L
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos dos coma doce metros cuadrados y
tiene
los
veintinueve
siguientes
metros
deslindes:
dieciocho
Al
Nororiente,
centímetros
con
el
en
sitio
16
número L guión trece de la manzana L; al Norponiente, en
17
cuatro metros setenta y un centímetros con parte del sitio
18
19
número L guión cero ocho y en catorce metros veintinueve
centímetros con el sitio número L guión cero nueve, ambos
20
de la manzana L; al Suroriente, en dos metros
21
centímetros y en línea curva de quince metros cincuenta y
22
tres centímetros con Camino El Arriero; y, al Surponiente,
23
24
veintidós
en treinta metros noventa y dos centímetros con el sitio
número L guión quince de la manzana L. El sitio número L
25
guión
26
aproximada de quinientos ochenta y nueve coma cincuenta y
27
tres metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
28
Nororiente, en treinta metros noventa y dos centímetros con
29
el
30
Norponiente, en siete metros
quince
sitio
de
número
la
L
Manzana
guión
L
encierra
catorce
de
una
superficie
la manzana
L;
al
sesenta centímetros con parte
19
del
sitio
número
L guión
cero
siete y en once metros
sesenta y cuatro centímetros con el sitio número L guión
cero
ocho,
ambos
de
la
manzana
L;
al
Suroriente
en
dieciocho metros cincuenta y cinco centímetros con Camino
El Arriero;
y, al Surponiente, en treinta y un metros
sesenta y cuatro centímetros con el sitio número L guión
dieciséis de la manzana
dieciséis
de
la
L.
Manzana
El sitio número L guión
L
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos cincuenta y cinco coma ochenta y
tres metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
Nororiente,
en
centímetros
con
manzana
al
L;
treinta
el
y
sitio
un
metros
número
Norponiente,
en
L
sesenta
guión
seis
y
cuatro
quince
de la
metros
cero
un
centímetro con parte del sitio número L guión cero seis y
en once metros dieciséis centímetros con parte del sitio
número
L guión
Suroriente
en
cero
siete, ambos de
diecisiete
metros
la manzana
cincuenta
y
L; al
nueve
centímetros con Camino El Arriero; y, al Surponiente, en
treinta y dos metros treinta y cuatro centímetros con el
sitio número L guión diecisiete de la mangana L. El sitio
número L guión diecisiete de la Manzana L encierra una
superficie
aproximada de quinientos ochenta y dos
ochenta
un metros
y
cuadrados
y
tiene
coma
los siguientes
deslindes: Al Nororiente, en treinta y dos metros treinta y
cuatro centímetros con el sitio número L guión dieciséis de
la manzana L; al Norponiente, en cuatro metros veintidós
centímetros con parte del sitio número L guión cero cinco y
en trece metros sesenta y cuatro centímetros con parte del
sitio número L guión cero seis, ambos de la manzana L; al
Suroriente en diecisiete metros ochenta y seis centímetros
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con Camino El Arriero; y, al Surponiente/ en treinta y dos
metros ochenta y seis centímetros con el sitio número
L
guión dieciocho de la manzana L. El sitio número L guión
4
dieciocho
5
de
la
Manzana
L
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos cuarenta y siete coma noventa y un
6
metros
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
7
Nororiente,
en
treinta
y
dos
metros
ochenta
y
seis
8
centímetros con el sitio número L guión diecisiete de la
9
10
11
12
13
14
15
manzana L; al Norponiente, en un metro cero un centímetro
con parte del sitio número L guión cero cuatro y en quince
metros trece centímetros con el sitio número L guión cero
cinco, ambos de la manzana L; al Suroriente en diecisiete
metros cero nueve centímetros con Camino El Arriero; y, al
Surponiente,
en
treinta
y
tres
metros
cero
cinco
centímetros con el sitio número L guión diecinueve de la
16
manzana
17
18
19
L.
El
sitio
número L
guión diecinueve de la
Manzana L encierra una superficie aproximada de quinientos
ochenta y
seis coma treinta y
siete metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y
20
tres metros cero cinco centímetros
21
guión
22
diecisiete metros cuarenta y dos centímetros con parte del
23
sitio
24
Suroriente
25
Camino
26
metros ochenta y tres centímetros con el sitio número
27
guión cero uno y con parte del sitio número L guión cero
28
dos, ambos de la manzana L. Manzana M:
29
guión
30
aproximada de cuatrocientos ochenta y seis cozna cuarenta y
dieciocho
número
L
de
la
guión
cero
en dieciocho
El Arriero;
cero uno
de
manzana
con el sitio número L
L;
cuatro
metros
al
de
21
la manzana
veintiún
y, al Surponiente,
la Manzana M
Norponiente,
L;
centímetros
en treinta
en
al
con
y dos
L
El sitio número M
encierra una
superficie
cinco metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
Nororiente, en dieciséis metros sesenta y seis centímetros
con parte
del
sitio
número
M
guión
cero
cuatro
de la
manzana M; al Norponiente, en veintinueve metros noventa
centímetros con parte del sitio número M guión cero dos de
la manzana M; al Suroriente en veintisiete metros cincuenta
y seis centímetros
con el sitio número M guión dieciocho y
en parte con el sitio número M guión diecisiete, ambos de
la
manzana
diecisiete
Parque.
M;
y,
metros
al
Surponiente,
dieciséis
en
centímetros
línea
curva
con Avenida
de
Del
El sitio número M guión cero dos de la Manzana M
encierra una superficie aproximada de quinientos cincuenta
y
dos
coma
treinta y
un metros
cuadrados
siguientes deslindes: Al Nororiente,
y ti ene
en dieciséis
los
metros
noventa y siete centímetros con el sitio número M guión
cero tres y en un metro cincuenta
y seis centímetros con
parte del sitio número M guión cero cuatro, ambos de la
manzana M; al Norponiente, en veintisiete metros treinta y
tres centímetros
con Camino El arriero; al Suroriente en
veintinueve metros noventa centímetros con el sitio número
M guión cero uno de la manzana M; al Surponiente, en diez
metros noventa y un centímetros con Avenida Del Parque; y,
al Poniente, en ochavo de cuatro metros con intersección de
Camino El Arriero y Avenida Del Parque. El sitio número M
guión cero tres de la Manzana M encierra una superficie
aproximada de cuatrocientos setenta y tres coma cincuenta y
un metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
Nororiente,
en
dieciséis
centímetros
con
veintisiete
metros
Camino
El
metros
arriero;
setenta
noventa
al
centímetros
22
y
cuatro
Norponiente,
con
Camino
en
El
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2
3
arriero;
al Suroriente, en veintiocho
metros
cuarenta
y
cuatro centímetros con el sitio número M guión cero cuatro
de la manzana M; y, al Surponiente,
en dieciséis metros
4
noventa y siete centímetros con parte del sitio número M
5
guión cero dos de la manzana M. El sitio número M guión
6
cero
cuatro
de
la
Manzana
M
encierra
una
superficie
7
aproximada de quinientos
treinta y ocho coma
cero ocho
8
metros
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
cuadrados y
Nororiente,
Camino
en
El
tiene
nueve
Arriero
los
metros
y
en
siguientes
cero
siete
ocho
deslindes;
Al
centímetros
metros
ochenta
con
y
tres
centímetros con el sitio número M guión cero seis de la
manzana M; al Norponiente, en veintiocho metros cuarenta y
cuatro centímetros con el sitio número M guión cero tres de
la manzana M y en cuatro metros con Camino El Arriero; al
Suroriente
en
treinta
y
tres
metros
veinticuatro
centímetros con el sitio número M guión dieciseis y parte
del sitio número M guión diecisiete, ambos
M;
al
Surponiente,
en
dieciocho
de la manzana
metros
veintidós
centímetros con sitio número M guión cero uno y en parte
con sitio número M guión cero dos, ambos de la manzana M.
El sitio número M guión cero cinco de la Manzana M encierra
una
superficie
metros
aproximada
cuadrados
y
de quinientos
tiene
los siguientes
coma cero
tres
deslindes:
Al
Nororiente, en diecisiete metros cero un centímetro con el
sitio
número
M
guión
cero
siete
de
la manzana
M;
al
26
Norponiente,
27
centímetros
28
veintinueve metros ochenta y tres centímetros con el sitio
29
número
30
Surponiente,
M
en
con
guión
en
veintinueve
Camino
cero
El
metros
arriero;
seis
dieciséis
23
de
la
metros
treinta
al
y
siete
Suroriente
manzana
noventa
M;
y
y,
en
al
siete
centímetros con Camino del Arriero. El sitio número M guión
cero
seis
de
la
Manzana
M
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos cuarenta y dos coma treinta y tres
metros
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente, en diecisiete metros veinte centímetros con el
sitio
número
M
Norponiente,
guión
en
cero
ocho
veintinueve
de
la manzana
metros
ochenta
M;
y
al
tres
centímetros con el sitio número M guión cero cinco de la
manzana M y en cuatro metros
Suroriente
en
treinta
y
con Camino
cuatro
metros
El Arriero al
veinticinco
centímetros con el sitio número M guión quince y parte
el sitio número M guión catorce, ambos
con
de la manzana M ;
y, al Surponiente, en nueve metros cero cuatro centímetros
con Camino El Arriero
y en siete metros ochenta
y tres
centímetros con el sitio número M guión cero cuatro de la
manzana M.
El sitio número
M guión cero siete de la
Manzana M encierra una superficie aproximada de quinientos
quince coma cincuenta y cinco metros cuadrados y tiene los
siguientes
cincuenta
deslindes;
y dos
Norponiente,
centímetros
en
con
Al
Nororiente,
centímetros
con Camino
veintiocho
Camino
en
metros
El
arriero;
quince
El Arriero; al
cincuenta
al
metros
y
ocho
Suroriente
en
veintiocho metros dieciocho centímetros con el sitio número
M guión cero ocho de la manzana M y en un metro cincuenta
centímetros
con
Camino
El
Arriero;
al
Surponiente,
en
diecisiete metros cero un centímetro con el sitio número M
guión cero cinco de la manzana M; y, al Norte,
en dos
metros sesenta y cuatro centímetros con Camino El Arriero.
El sitio número M guión cero ocho de la Manzana M encierra
una
superficie
aproximada
de quinientos sesenta y cinco
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1
2
3
coma cuarenta y un metros cuadrados y tiene los siguientes
deslindes: Al Nororíente, en diez metros cuarenta y nueve
centímetros
con
Camino
El
Arriero
y
en
ocho
metros
4
veintisiete centímetros con parte del sitio número M guión
5
diez de la manzana M; al Norponiente, en veintiocho metros
6
dieciocho centímetros con parte del sitio número M guión
7
cero siete de la manzana M y en ocho metros con Camino El
8
Arriero; al Surorienter en treinta y cinco metros dieciocho
9
10
11
12
13
14
15
centímetros con parte del sitio número M guión trece y con
parte de los sitios números M guión doce y M guión catorce,
todos de la manzana M; y, al Surponiente,
en diecisiete
metros veinte centímetros con el sitio número M guión cero
seis de la manzana M, El sitio número M guión cero nueve de
la
Manzana
M
seiscientos
encierra
treinta
y
una
superficie
uno
coma
aproximada
veinticuatro
de
metros
16
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
17
18
19
en diecinueve metros setenta y dos centímetros con deslinde
Nororiente del plano; al Norponiente, en veintiocho metros
sesenta
y
cinco
centímetros
con
Camino
El
arriero;
al
20
Suroriente
21
centímetros con el sitio número M guión diez de la manzana
22
M;
23
24
en
veintinueve
al Surponiente,
metros
cincuenta
en catorce metros
y
ocho
cuarenta y cuatro
centímetros con Camino El Arriero; y, al Poniente, en línea
curva de
ocho metros cincuenta
y ocho
centímetros
con
25
Camino El Arriero.
26
Manzana M encierra una superficie aproximada de quinientos
27
cincuenta y cinco coma veinticinco metros cuadrados y tiene
28
los siguientes deslindes: Al Nororiente,
29
trece centímetros
30
Norponiente,
El sitio número
con deslinde
en veinte metros
Nororiente
en un metro cincuenta
25
M guión diez de la
del plano; al
y un centímetros con
Camino El Arriero y en veintinueve metros cincuenta y ocho
centímetros con el sitio número M guión cero nueve de la
manzana
M;
al Suroriente,
en veintiséis
metros cero un
centímetros con el sitio número M guión once y con parte
del sitio número M guión doce, ambos de la manzana M; y, al
Surponiente,
en
diecinueve
metros
catorce
centímetros
Camino El Arriero y con el sitio número M guión cero ocho
de la manzana M. El sitio número M guión once de la Manzana
M encierra una superficie aproximada de seiscientos treinta
y nueve coma cincuenta y cuatro metros cuadrados y tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
treinta y
cuatro metros cero un centímetro con deslinde Nororiente
del plano; al Norponiente,
en veintiún metros setenta y
cinco centímetros con parte del sitio número M guión diez
de
la
manzana
M;
al
Suroriente,
en
dieciséis
metros
cincuenta y un centímetros con Camino La Herradura; y, al
Surponiente, en treinta y tres metros cincuenta y siete
centímetros con el sitio número M guión doce de la manzana
M. El sitio número M guión doce de la Manzana M encierra
una
superficie
dieciocho
deslindes:
aproximada
metros
Al
de
cuadrados
Nororiente,
y
en
seiscientos
tiene
treinta
ocho
los
y
coma
siguientes
tres
metros
cincuenta y siete centímetros con el sitio número M guión
once de la manzana M;
al Norponiente, en quince metros
sesenta y nueve centímetros
con parte del sitio número M
guión cero ocho y en cuatro metros veintiséis centímetros
con parte del
sitio
número
M
guión
diez,
ambos
de la
manzana M; al Suroriente, en doce metros cuarenta y ocho
centímetros
con Camino La Herradura;
veintinueve
metros
cero
ocho
26
al Surponiente, en
centímetros
con
el
sitio
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2
3
número M guión trece de la manzana M; y, al Sur, en linea
curva de seis metros cuarenta y seis centímetros con Camino
La Herradura. El sitio número M guión trece de la Manzana M
4
encierra una superficie aproximada de quinientos veintiséis
5
coma cincuenta y un metros cuadrados y tiene los siguientes
6
deslindes: Al Nororiente,
en veintinueve metros cero ocho
7
centímetros con el sitio número M guión doce de la manzana
8
M; al Norponiente, en dieciocho metros veintiún centímetros
9
con parte del sitio número M guión cero ocho de la manzana
10
M; al Suroriente en cinco metros veinticinco centímetros y
11
12
13
14
15
en línea curva de trece metros treinta y nueve centímetros
con Camino La Herradura; y, al Surponiente, en treinta y un
metros setenta y un centímetros con el sitio número M guión
catorce de la manzana M. El sitio número M guión catorce de
la
Manzana
M
encierra
una
superficie
aproximada
de
16
seiscientos nueve coma noventa y ocho metros cuadrados y
17
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y
18
19
un metros setenta y un centímetros con el sitio número M
guión trece de la manzana M; al Norponiente, en dieciocho
20
metros cero tres centímetros
21
guión cero seis y en un metro veintiocho
22
parte del sitio número M guión cero ocho, ambos de la
23
24
manzana
M;
al
con parte del sitio número M
Suroriente,
en
centímetros con
diecinueve
metros
diez
centímetros con Camino La Herradura; y, al Surponiente, en
25
treinta y un metros setenta y dos centímetros con el sitio
26
número M guión quince de la manzana M. El sitio número M
27
guión
28
aproximada
29
nueve metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
30
Nororiente,
quince de
la Manzana
M
encierra
una
superficie
de quinientos treinta y seis coma cuarenta y
en
treinta
y
un
27
metros
setenta
y
dos
centímetros
con el
sitio número M guión
catorce
de la
manzana M; al Norponiente, en setenta y ocho centímetros
con
parte
del
sitio
número
M
guión
cero
dieciséis metros veintidós centímetros con
número
M
guión
cero
seis,
ambos
de
cuatro
y en
parte del sitio
la manzana
M;
al
Suroriente en diecisiete metros con Camino La Herradura; y,
al
Surponiente,
en
treinta
y un metros
treinta
y tres
centímetros con el sitio número M guión dieciséis de la
manzana M. El sitio numero M guión dieciséis de la Manzana
M encierra una superficie aproximada de quinientos setenta
y un coma cuarenta y dos metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y un metros
treinta y tres centímetros
con el sitio número M guión
quince de la manzana M; al Norponiente, en dieciocho metros
cincuenta
centímetros con parte del sitio número M guión
cero cuatro de la manzana M; al Suroriente, en dieciocho
metros cincuenta y un centímetros con Camino La Herradura;
y,
al
Surponiente,
en
treinta
metros
treinta
y
siete
centímetros con el sitio número M guión diecisiete de la
manzana
M.
El
sitio
número
M
guión diecisiete de la
Manzana M encierra una superficie aproximada de quinientos
catorce
coma
siguientes
cero
tres
deslindes:
Al
metros
cuadrados
Nororiente,
en
y
tiene
los
treinta metros
treinta y siete centímetros con el sitio número M guión
dieciséis de la manzana M; al Norponiente, en tres metros
cero nueve centímetros con parte del sitio número M guión
cero uno y en trece metros noventa y seis centímetros con
parte del sitio número M guión cero cuatro, ambos de la
manzana M; al Suroriente en diecisiete metros cincuenta y
tres
centímetros
con
Camino
28
La
Herradura;
y,
al
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Surponiente, en veintinueve metros veinte centímetros con
el sitio número M guión dieciocho de la manzana M. El sitio
3
número
M
guión dieciocho de
la Manzana M
encierra una
4
superficie aproximada de seiscientos coma cuarenta y cinco
5
metros
cuadrados y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
6
Nororiente, en veintinueve metros veinte centímetros con el
7
sitio
número
M
guión
diecisiete
de
la manzana
M;
al
8
Norponiente,
en
veinticuatro
metros
cuarenta
y
siete
9
centímetros con parte del sitio número M guión cero uno de
10
la manzana M;
11
12
13
14
15
al Suroriente,
en trece metros sesenta y
siete centímetros con Camino La Herradura; al Surponiente,
en línea curva de veintiocho metros con Avenida Del parque;
y, al Sur, en ochavo de cuatro metros con intersección de
Avenida Del Parque y Camino La Herradura. Manzana N: El
sitio número N guión cero uno de la Manzana N" encierra una
16
superficie aproximada de quinientos setenta coma dieciséis
17
metros
18
19
20
21
22
23
24
25
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente, en dieciocho metros dieciséis centímetros con
parte del sitio número N guión cero tres de la manzana N;
al Norponiente, en treinta y un metros treinta centímetros
con el sitio número N guión cero dos de la manzana N; al
Suroriente en treinta metros veintitrés centímetros con el
sitio número N guión trece y con parte del sitio número N
guión doce, ambos de la manzana N; y, al Surponiente, en
línea curva de diecinueve metros cuarenta y dos centímetros
26
con Avenida Del parque. El sitio número N guión cero dos de
27
la
28
cjuinientos sesenta y un coma diecisiete metros cuadrados y
29
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en dieciséis
30
metros noventa
Manzana
N
encierra
una
superficie
y nueve centímetros
29
aproximada
con parte
de
del sitio
número N guión cero tres de la manzana N; al Norponiente,
en tres metros veintiséis centímetros y veintinueve metros
setenta
y
un
centímetros
con
Camino
La
Herradura;
al
Suroriente en treinta y un metros treinta centímetros con
el
sitio número N
guión
cero uno
de
la manzana
N; al
Surponiente, en línea curva de catorce metros cincuenta y
un centímetros con Avenida Del parque; y, al Poniente, en
ochavo
de
cuatro metros
con
intersección
de
Camino
Herradura y Avenida Del Parque. El sitio numero N
cero
tres
de
la
Manzana
N
encierra
una
La
guión
superficie
aproximada de seiscientos treinta y tres metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y
cinco metros cero ocho centímetros con el sitio número N
guión cero cuatro y sitio número N guión cero cinco, ambos
de la manzana N"; al Norponiente, en dieciocho metros cero
ocho centímetros con Camino la Herradura; al Suroriente en
dieciocho metros cero dos centímetros con parte del sitio
número N guión once y con parte del sitio número N guión
doce, ambos de la manzana N; y, al Surponiente, en treinta
y
cinco
metros
quince
centímetros
con
parte
del
sitio
número N guión cero uno y sitio número N guión cero dos,
ambos
de
de la manzana N. El sitio número N guión cero cuatro
la Manzana
N
encierra
una
superficie
aproximada
de
quinientos cincuenta y un coma treinta metros cuadrados y
tiene
los
diecisiete
Herradura;
siguientes
metros
al
deslindes:
diecinueve
Norponiente,
Al
Nororiente,
centímetros
en
treinta
con
y
Camino
dos
en
La
metros
cincuenta y siete centímetros con Camino La Herradura; al
Suroriente,
en
treinta
y
dos
metros
ochenta
y
cinco
centímetros con el sitio número N guión cero cinco de la
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2
3
manzana N; y, al Surponiente, en dieciséis metros setenta y
cuatro centímetros con parte del sitio número N guión cero
tres de la manzana N. El sitio número N guión cero cinco de
4
la
5
Manzana
N
encierra
una
superficie
aproximada
de
seiscientos doce coma ochenta y ocho metros cuadrados y
6
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en dieciocho
7
metros ochenta y un centímetros con Camino La Herradura y
8
con el sitio número N guión cero siete de la manzana N; al
9
10
11
12
13
14
15
Norponiente,
en
treinta
y
dos
metros
ochenta
y
cinco
centímetros con el sitio número N guión cero cuatro de la
manzana
N;
al
Suroriente,
en
treinta
y
tres
metros
diecinueve centímetros con el sitio número N guión diez y
parte
con el sitio número N guión cero nueve y con parte
del sitio número N guión once, todos de la manzana N; y, al
Surponiente,
en
dieciocho
metros
treinta
y
cuatro
16
centímetros con parte del sitio número N guión cero tres de
17
la manzana
18
19
N. El sitio número
N guión cero seis de la
Manzana N encierra una superficie aproximada de seiscientos
seis
coma
once metros cuadrados y tiene los
siguientes
20
deslindes: Al Nororiente, en dieciocho metros setenta y un
21
centímetros
22
Norponiente, en veintiséis metros setenta y un centímetros
23
24
25
con
Camino
con
La
deslinde
Herradura;
Nororiente
al
del
Suroriente,
en
plano;
al
veintinueve
metros veintinueve centímetros con el sitio número N guión
cero
siete de la manzana
N;
al Surponiente,
en catorce
26
metros
27
Poniente,
28
centímetros con camino
29
guión cero siete de la Manzana N encierra una superficie
30
aproximada
once
centímetros
en línea
con Camino
curva
de nueve
La Herradura;
metros
noventa
La Herradura. El sitio
y, al
y un
número
N
de quinientos setenta y ocho coma veintiséis
31
metros
cuadrados
Nororiente,
deslinde
en
y
tiene
veintiún
Nororiente
veintinueve metros
los
siguientes
metros
veinte
del
plano;
al
deslindes:
Al
centimetros
con
Norponiente,
en
veintinueve centímetros
con
el sitio
número N guión cero seis de la manzana N y en ocho metros
con Camino La Herradura// al Suroriente, en treinta metros
setenta y cinco centímetros con el sitio número N guión
cero ocho y con parte del sitio número N guión cero nueve,
ambos de la manzana N ; y, al Surponiente, en diez metros
sesenta y seis centímetros con Camino La Herradura y en
siete metros noventa y ocho centímetros con el sitio número
N guión cero cinco de la manzana N.
El sitio número N
guión cero ocho de la Manzana N encierra una superficie
aproximada
metros
de
seiscientos
cuadrados y
Nororiente,
en
setenta y
tiene
treinta
y
deslinde
los
nueve coma catorce
siguientes
cinco
metros
Nororiente
deslindes:
ochenta
del
y
Al
tres
centímetros
con
plano/
al
Norponiente,
en veinticuatro metros once centímetros con
parte del sitio número N guión cero siete de la manzana N;
al Suroriente, en catorce metros noventa y ocho centímetros
con Camino El Rodeo; y, al Surponiente, en treinta y cuatro
metros noventa y cuatro centímetros con el sitio número N
guión cero nueve de la manzana N.
cero
nueve
de
la
Manzana
N
El sitio número N guión
encierra
una
superficie
aproximada de seiscientos dieciséis coma cuarenta y dos
metros
cuadrados
Nororiente,
y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
en treinta y cuatro metros noventa y cuatro
centímetros con el sitio número N guión cero ocho de la
manzana N; al Norponiente, en once metros cincuenta y nueve
centímetros con parte del sitio número N guión cero cinco y
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en seis metros sesenta y cuatro centímetros con parte del
2
sitio número N guión cero siete, ambos de la manzana N; al
3
Suroriente, en trece metros cuarenta y cuatro centímetros
4
con Camino El Rodeo; al Surponiente,
5
en
treinta metros
ochenta y dos centímetros con el sitio número N guión diez
6
de la manzana N; y, al Sur, en línea curva de seis metros
7
veinte centímetros con Camino El Rodeo. El sitio número N
guión
9
10
11
12
13
14
15
diez
aproximada
de
la
Manzana
N
.encierra
una
superficie
de quinientos veintisiete metros cuadrados
y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta
metros ochenta y dos centímetros con el sitio número N
guión
cero
nueve
de
la manzana
N;
al Norponiente,
en
dieciséis metros noventa y cinco centímetros con parte del
sitio
número
N
guión
cero
cinco
de
la manzana
N;
al
Suroriente, en cuatro metros cincuenta y siete centímetros
16
y en línea curva de trece metros sesenta y tres centímetros
17
18
19
con Camino El Rodeo; y, al Surponiente, en treinta y tres
metros quince centímetros con el sitio número N guión once
de la manzana N. El sitio número N guión once de la Manzana
20
N encierra una superficie aproximada de seiscientos doce
21
coma setenta y ocho metros cuadrados y tiene los siguientes
22
deslindes: Al Nororiente, en treinta y tres metros quince
23
24
25
centímetros con el sitio número N guión diez de la manzana
N;
al
Norponiente,
en
trece
metros
cuarenta
y
tres
centímetros con parte del sitio número N guión cero tres y
26
en cuatro metros sesenta y cinco centímetros con parte del
27
sitio número N guión cero cinco, ambos de la manzana N; al
28
Suroriente, en dieciocho metros ochenta y seis centímetros
29
con Camino El Rodeo; y, al Surponiente,
30
metros cero seis centímetros con el sitio número N guión
33
en treinta y tres
doce de la manzana N. El sitio número N guión doce de la
Manzana N encierra una superficie aproximada de seiscientos
diez coma veintiún metros cuadrados y tiene los siguientes
deslindes: Al Nororiente, en treinta y tres metros cero
seis centímetros con el sitio número N guión once de la
manzana N; al Norponiente, en trece metros setenta y seis
centímetros con parte del sitio número N guión cero uno y
en cuatro metros cincuenta y nueve centímetros con parte
del sitio número N guión cero tres,
ambos de la manzana N;
al Suroriente, en diecinueve metros doce centímetros con
Camino El Rodeo; y, al Surponiente, en treinta y un metros
noventa centímetros con el sitio número N guión trece de la
manzana N.
El sitio número N guión trece de la Manzana N
encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y
ocho coma setenta y cuatro metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y un metros
noventa centímetros con el sitio número N guión doce de la
manzana N; al Norponiente, en dieciséis metros cuarenta y
siete centímetros con parte del sitio número N guión cero
uno de la manzana N; al Suroriente, en diecinueve metros
noventa
y
un
centímetros
con
Camino
El
Rodeo;
al
Surponiente, en línea curva de veintisiete metros cuarenta
centímetros con Avenida El Parque; y, al Sur en ochavo de
cuatro
metros
con
intersección
de
Avenida
El
Parque y
Camino El Rodeo. Manzana O: El sitio número O guión cero
uno de la Manzana O encierra una superficie aproximada de
quinientos
noventa
y
dos
coma
treinta
y
dos
metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en dieciocho metros sesenta y nueve centímetros con parte
del
sitio número O guión cero
34
tres de la manzana O; al
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2
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Norponiente, en treinta y dos metros cero cinco centímetros"
con el sitio número O guión cero dos de la manzana O; al
Suroriente, en treinta metros noventa y ocho
centímetros
4
con el sitio número O guión trece y con parte del sitio
5
numero
cero
guión
doce,
ambos
de
la
manzana
O
y
al
6
Surponiente, en diecinueve metros cero dos centímetros con
7
Camino
La Viña . El sitio número O guión cero dos de la
8
Manzana O encierra una superficie aproximada de quinientos
9
10
11
12
13
14
15
treinta y nueve coma ochenta y nueve metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en dieciséis
metros noventa y un centímetros con parte del sitio número
O
guión
cero
tres de
la manzana
O; al Norponiente,
en
dieciséis metros sesenta y seis centímetros y cinco metros
noventa centímetros con Camino El Rodeo; al Suroriente, en
treinta y dos metros cero cinco centímetros con el sitio
16
número O guión cero uno de la manzana O; al Surponiente, en
17
18
19
diez metros noventa y dos centímetros con Camino La Viña, y
al Poniente, en ochavo de cuatro metros en intersección de
Camino
La Viña
y Avenida
del
Parque
y en ocho
metros
20
sesenta y dos centímetros con Avenida del Parque. El sitio
21
número O guión
22
superficie aproximada de seiscientos treinta y uno coma
23
24
25
cero
seis
deslindes:
cero tres de
metros
Al
cuadrados
Nororiente,
en
la Manzana
y
tiene
treinta
O encierra una
los
y
siguientes
cuatro
metros
setenta y siete centímetros con el sitio número O guión
26
cero cuatro
27
manzana O; al Norponiente, en diecisiete metros ochenta y
28
siete centímetros con Camino El Rodeo; al Suroriente, en
29
dieciocho metros cero ocho centímetros con parte del sitio
30
número O guión once y con parte del sitio número O guión
y sitio número O guión cero cinco, ambos de la
35
doce, ambos de la manzana O; y, al Surponiente, en treinta
y cinco metros sesenta centímetros con el sitio número O
guión cero uno y sitio número O guión cero dos, ambos de la
manzana
O. El
sitio número
O
guión cero
cuatro
de la
Manzana O encierra una superficie aproximada de quinientos
noventa y seis coma setenta y tres metros cuadrados y tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
diecisiete
metros cuarenta y siete centímetros con Camino El Rodeo; al
Norponiente,
en
treinta
y
cuatro
metros
cuarenta
y un
centimetros con Camino El Rodeo; al Suroriente en treinta y
tres metros treinta y siete centímetros con el sitio número
O guión cero cinco de la manzana O y en un metro cincuenta
centímetros
con Camino
El Rodeo; y, al Surponiente, en
diecisiete metros cuarenta y cuatro centímetros con parte
del sitio número O guión cero tres de la manzana
sitio número O guión cero cinco
O. El
de la Manzana O encierra
una superficie aproximada de seiscientos cuarenta y tres
coma
cero ocho metros cuadrados y tiene
los siguientes
deslindes: Al Nororiente, en diez metros ochenta y cuatro
centímetros con Camino El Rodeo y en seis metros noventa
centímetros con parte del sitio número O guión cero siete
de la manzana O; al Norponiente, en treinta y tres metros
treinta y siete centímetros
con el sitio número O guión
cero cuatro de la manzana O y en ocho metros con Camino El
Rodeo; al Suroriente, en cuarenta y un metros ochenta y
cuatro centímetros con el sitio número O guión diez
parte del sitio número O guión cero ocho
y con
y con parte del
sitio número O guión once, todos de la manzana O; y, al
Surponiente,
en
diecisiete
metros
treinta
y
tres
centímetros con parte del sitio número O guión cero tres de
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2
3
la manzana O. El sitio número O guión cero seis de la
Manzana O encierra una superficie aproximada de seiscientos
treinta y ocho coma sesenta y cuatro metros cuadrados y
4
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en veinte
5
metros veintiocho
centímetros con deslinde nororiente del
6
plano;
al Norponiente,
en
veintiséis
metros
diecinueve
7
centímetros con Camino El Rodeo; al Suroriente en treinta y
8
dos metros cuarenta y tres centímetros con parte del sitio
9
10
11
12
13
14
15
número O guión cero siete de la manzana O; al Surponiente,
en catorce metros
cero nueve
centímetros
con Camino
El
Rodeo; y, al Poniente, en línea curva de catorce metros
cuarenta y cuatro centímetros con Camino El Rodeo¿ El sitio
número O guión cero siete de la Manzana
O encierra una
superficie
aproximada de quinientos noventa y tres coma
sesenta
un metros
y
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
16
deslindes: Al Nororiente, en veinte metros treinta y tres
17
18
19
centímetros
con
deslinde
nororiente
del
plano;
al
Norponiente,
en un metro cincuenta y un centímetros
con
Camino El Rodeo y en treinta y dos metros cuarenta y tres
20
centímetros con el sitio número O guión cero seis de la
21
manzana O; al Suroriente, en veintiocho metros sesenta y
22
cuatro centímetros con parte del sitio número O guión cero
23
24
ocho de la manzana O; al Surponiente, en dieciocho metros
cincuenta y dos centímetros con Camino El Rodeo y con el
25
sitio número O guión cero cinco de la manzana O. El sitio
26
número O guión cero ocho de la Manzana
27
superficie aproximada de ochocientos cuarenta y tres coma
28
cero
29
deslindes: Al Nororiente, en diecinueve metros cincuenta y
30
dos centímetros con deslinde Nororiente
seis
metros
cuadrados
37
y
tiene
O encierra
los
una
siguientes
del plano y en
trece metros cuarenta
sitio
número
O
Norponiente,
guión
en
y cinco centímetros con parte del
cero
nueve
dieciséis
de
metros
la manzana
ochenta
y
O; al
cuatro
centímetros con parte del sitio número O guión cero cinco y
en veintiocho metros sesenta y cuatro centímetros con el
sitio número O guión cero siete, ambos de la manzana O; al
Suroriente, en treinta y cinco metros trece centímetros con
el sitio número O guión cero nueve de la manzana O y en
seis metros con Camino Las Calizas; y, al Surponiente, en
treinta metros once centímetros con el sitio número O guión
diez de la manzana O. El sitio número O guión cero nueve de
la
Manzana
O
encierra
una
superficie
aproximada
de
novecientos veintidós coma setenta y siete metros cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
veintiocho metros setenta y siete centímetros con deslinde
Nororiente del plano; al Norponiente,
en treinta y cinco
metros trece centímetros con parte del sitio número O guión
cero ocho de la manzana O; al Suroriente, en treinta metros
cuarenta
y tres centímetros
con deslinde Suroriente del
plano y al Surponiente, en trece metros cuarenta y cinco
centímetros con parte del sitio número O guión cero ocho de
la manzana O y en quince metros con Camino Las Calizas. El
sitio número O guión diez de la Manzana O encierra una
superficie aproximada de quinientos treinta y nueve coma
veintinueve
deslindes:
metros
Al
cuadrados
Nororiente,
y
en
tiene
treinta
los
siguientes
metros
once
centímetros con el sitio número O guión cero ocho de la
manzana O; al Norponiente, en dieciocho metros cincuenta y
siete centímetros con parte del sitio número O guión cero
cinco de la manzana O; al Suroriente, en diecisiete metros
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2
3
cincuenta
centímetros
Surponiente,
en
con
Camino
veintinueve
Las
Calizas;
metros
setenta
y,
y
al
dos
centímetros con parte del sitio numero O guión once de la
4
manzana O. El sitio número O guión once de la Manzana O
5
encierra
una
superficie
aproximada
de
seiscientos
6
diecisiete coma setenta y dos metros cuadrados y tiene los
7
siguientes deslindes: Al Nororiente, en veintinueve metros
8
setenta y dos centímetros con el sitio número O guión diez
9
10
11
12
13
14
15
de la manzana O y en cuatro metros con Camino Las Calizas;
al Norponiente, en once metros ochenta y siete centímetros
con parte del sitio número O guión cero tres y en seis
metros cuarenta
y tres centímetros
número
cero
O
guión
cinco,
ambos
con parte
de
del
la manzana
sitio
O; al
Suroriente, en diecinueve metros cero ocho centímetros con
Camino Las Calizas; y, al Surponiente, en treinta y tres
16
metros veintinueve centímetros con el sitio número O guión
17
18
19
doce de la manzana O. El sitio número O guión doce de la
Manzana O encierra una superficie aproximada de seiscientos
treinta y cuatro coma cincuen ta y un metros cuadrados y
20
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y
21
tres metros veintinueve centímetros con el sitio número O
22
guión once de la manzana O; al Norponiente, en doce metros
23
ochenta y cuatro centímetros con parte del sitio número O
24
guión cero uno y en seis metros veintiún centímetros con
25
parte del sitio número
26
manzana
27
centímetros con Camino Las Calizas; y, al Surponiente, en
28
treinta y tres metros cuarenta y dos centímetros con el
29
sitio número O guión trece de la manzana O. El sitio número
30
O guión trece de la Manzana O encierra
O;
al
O guión cero
Suroriente,
en
39
tres,
dieciocho
ambos
metros
de la
sesenta
una superficie
aproximada de quinientos ochenta y siete coma veintiocho
metros
cuadrados
Nororiente,
en
y
tiene
treinta
y
los
tres
siguientes
metros
deslindes:
cuarenta
y
Al
dos
centímetros con el sitio número O guión doce de la manzana
O; al Norponiente, en dieciocho metros catorce centímetros
con parte del sitio número O guión cero Uno de la manzana
O;
al
Suroriente,
centímetros
en
con Camino
catorce
Las
metros
Calizas;
cuarenta
y
siete
al Surponiente,
en
treinta y un metros con Camino la Viña; y, al Sur en ochavo
de
cuatro metros
con intersección
Camino Las Calizas.
de Camino La Viña y
SEGUNDA ETAPA.- Manzana B: El sitio
número B guión cero siete de la Manzana B encierra una
superficie aproximada de seiscientos cuarenta y siete coma
noventa y cinco metros cuadrados y tiene los siguientes
deslindes: Al Nbroriente, en treinta y seis metros treinta
y dos centímetros con el sitio número B guión cero ocho de
la manzana B; al Norponiente, en diecisiete metros ochenta
y siete centímetros con deslinde norponiente del plano; al
Suroriente, en diecisiete metros ochenta y ocho centímetros
con Camino La Arboleda; y, al Surponiente, en
treinta y
seis metros quince centímetros con lote B del plano. El
sitio número B guión cero ocho de la Manzana B encierra una
superficie aproximada de seiscientos cuarenta y tres coma
treinta metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes:
Al Nororiente, en treinta y cinco metros noventa y ocho
centímetros con el sitio número B guión cero nueve de la
manzana B; al Norponiente, en diecisiete metros setenta y
nueve centímetros con deslinde norponiente del plano; al
Suroriente, en diecisiete metros setenta y ocho centímetros
con Camino La Arboleda; y, al Surponiente, en
40
treinta y
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seis metros treinta y dos centímetros con sitio B guión
cero siete de la manzana B.
El sitio número B guión cero
nueve de la Manzana B encierra una superficie aproximada de
4
seiscientos cincuenta y dos coma cuarenta y seis metros
5
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
6
en treinta y cuatro metros noventa y cinco centímetros con
7
el
sitio
número
B
guión
diez
de
la
manzana
B;
al
8
Norponiente, en dieciocho metro5 treinta y ocho centímetros
9
10
11
12
con
deslinde
norponiente
del
plano;
al
Suroriente,
en
dieciocho metros treinta y siete centímetros con Camino La
Arboleda; y, al Surponiente, en
treinta y cinco metros
noventa y ocho centímetros con sitio B guión cero ocho de
13
la manzana B.
14
encierra una superficie aproximada de seiscientos dieciséis
15
16
17
18
19
coma
once
El sitio número B guión diez de la Manzana B
metros
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes: Al Nororiente, en treinta y tres metros catorce
centímetros con el sitio número B guión once de la manzana
B;
al
Norponiente,
centímetros
con
en
deslinde
dieciocho
metros
norponiente
del
cero
plano;
ocho
al
20
Suroriente, en siete metros cero cuatro centímetros y once
21
metros cero siete centímetros con Camino La Arboleda; y, al
22
Surponiente, en
23
treinta y cuatro metros noventa y cinco
centímetros con sitio B guión cero nueve de la manzana B.
24
El sitio número B guión once de la Manzana B encierra una
25
superficie aproximada de quinientos setenta y seis coma
26
cincuenta y seis metros cuadrados y tiene los siguientes
27
deslindes: Al Nororiente, en treinta y un metros cincuenta
28
y tres centímetros con el sitio número B guión doce de la
29
manzana B; al Norponiente, en diecisiete metros ochenta y
30
seis centímetros
con deslinde
41
norponiente del plano; al
Suroriente, en diecisiete metros ochenta y ocho centímetros
con Camino La Arboleda; y, al Surponiente, en
treinta y
tres metros catorce centímetros con sitio B guión diez de
la manzana B.
El sitio número B guión doce de la Manzana B
encierra una superficie aproximada de quinientos ochenta y
cuatro
coma
siguientes
cincuenta
deslindes:
metros
Al
cuadrados
Nororiente,
y
en
tiene
treinta
los
metros
veintiocho centímetros con el sitio número B guión trece de
la manzana B; al Norponiente, en diecinueve metros diez
centímetros
con
deslinde
norponiente
del
plano;
al
Suroriente, en dieciocho metros setenta y nueve centímetros
con Camino La Arboleda; y/ al Surponiente, en
treinta y un
metros cincuenta y tres centímetros con sitio B guión once
de
la manzana
B.
El
sitio número
B guión
trece de la
Manzana B encierra una superficie aproximada de quinientos
sesenta y tres coma ochenta y nueve metros cuadrados y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
veintinueve metros cincuenta y dos centímetros con el sitio
número B guión catorce de la manzana B; al Norponiente, en
diecinueve
metros
cero
cuatro
centímetros
con
deslinde
norponiente del plano; al Suroriente, en dieciocho metros
setenta y tres centímetros con Camino La Arboleda; y, al
Surponiente, en treinta metros veintiocho centímetros con
sitio B guión doce de la manzana B.
guión
catorce
de
la Manzana
B
El sitio número B
encierra
una
superficie
aproximada de cuatrocientos ochenta y cinco coma cero nueve
metros
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes: Al
Nororiente, en veintinueve metros veinticinco centímetros
con el sitio número B guión quince de la manzana B; al
Norponiente,
en
dieciséis
metros
42
cincuenta
y
tres
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2
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centímetros
con
deslinde
norponiente
Suroriente,
en
dieciséis
metros
del
plano;
cincuenta
y
al
tres
centímetros con Camino La Arboleda; y, al Surponiente, en
4
veintinueve metros cincuenta y dos centímetros con sitio B
5
guión trece de la manzana B. El sitio número B guión quince
6
de
la Manzana
B
encierra
una
superficie
aproximada
de
7
quinientos veintiocho coma treinta y dos metros cuadrados y
8
tiene
9
10
11
12
13
14
15
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
veintinueve metros treinta y seis centímetros con el sitio
número B guión dieciséis de la manzana B; al Norponiente,
en
dieciocho
deslinde
metros
cuarenta
norponiente
del
y
cuatro
plano;
al
centímetros
con
Suroriente,
en
diecisiete metros sesenta y seis centímetros con Camino La
Arboleda;
y,
al
Surponiente,
veinticinco centímetros
en
veintinueve
metros
con sitio B guión catorce de la
16
manzana B.
17
18
19
B
encierra
El sitio número B guión dieciséis de la Manzana
una
superficie
aproximada
de
quinientos
cincuenta y tres coma cero un metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en veintinueve metros
20
noventa y cuatro centímetros
21
diecisiete de la manzana B; al Norponiente, en dieciocho
22
metros noventa y siete centímetros con deslinde norponiente
23
24
del plano;
nueve
al Suroriente,
centímetros
con
con el sitio número B guión
en dieciocho metros treinta y
Camino
La
Arboleda;
y,
al
25
Surponiente,
26
centímetros con sitio B guión quince de la manzana B. El
27
sitio número B guión diecisiete de la Manzana B encierra
28
una superficie aproximada de quinientos cincuenta y ocho
29
coma setenta y tres metros cuadrados y tiene los siguientes
30
deslindes: Al Nororiente,
en
veintinueve
metros
treinta
en veintiocho metros
43
y
seis
ochenta y
nueve centímetros con el sitio número B guión dieciocho de
la manzana B; al Norponiente,
en diecinueve metros cero
tres centímetros con deslinde norponiente
del plano; al
Suroriente, en diez metros cincuenta y nueve centímetros y
en línea de curva ocho metros cincuenta
centímetros con
Camino
La Arboleda; y, al Surponiente, en
metros
noventa
y cuatro
dieciséis
de la manzana
dieciocho
de
la
centímetros
B.
Manzana
El
B
con
veintinueve
sitio B
sitio número
encierra
una
B
guión
guión
superficie
aproximada de seiscientos doce coma treinta y un metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en treinta y seis metros cuarenta y cinco centímetros con
el sitio número B guión diecinueve de la manzana B; al
Norponiente, en dieciocho metros diecinueve centímetros con
deslinde norponiente del plano; al Suroriente,
en diez
metros cincuenta y ocho centímetros con Camino La Arboleda;
al
Surponiente,
en
veintiocho metros
ochenta
y nueve
centímetros con sitio B guión diecisiete de la manzana B;
y, al Sur, en línea curva de diez metros diez centímetros
con Camino la Arboleda. El sitio número B guión diecinueve
de
la Manzana
seiscientos
B
encierra
setenta y
una
superficie
cuatro coma
aproximada
de
treinta y un metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en treinta y ocho metros cuarenta y cuatro centímetros con
deslinde nororiente del plano; al Norponiente, en dieciocho
metros
treinta
y
cuatro
centímetros
con
deslinde
norponiente del plano; al Suroriente, en diecisiete metros
sesenta y cinco centímetros con Camino La Arboleda; y, al
Surponiente, en
treinta y seis metros cuarenta y cinco
centímetros con sitio B guión dieciocho de la manzana B.
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1
2
3
Manzana C : El sitio número C guión cero seis de la Manzana
C encierra una superficie
coma
cuarenta
y
ocho
aproximada de quinientos siete
metros
cuadrados
y
tiene
los
4
siguientes deslindes: Al Norte, en ochavo de cuatro metros
5
con
intersección
de
camino
La
Arboleda
y
Camino
El
6
Manantial;
Al
Nororiente,
en
quince
metros
catorce
7
centímetros con Camino
El Manantial; al Norponiente, en
8
veinticinco metros cuarenta y tres centímetros con
9
10
11
12
La
Arboleda;
siete
al
Suroriente,
centímetros
con
sitio
Camino
en ' veintinueve metros
C
manzana C; y, al Surponiente,
guión
en
cero
siete
cero
de
la
dieciocho metros cero
siete centímetros con lote C del plano. El sitio número C
13
guión cero siete de la Manzana C encierra una superficie
14
aproximada
15
metros
de
quinientos nueve
cuadrados
y
tiene
los
coma
cincuenta y
siguientes
siete
deslindes:
Al
16
Nororiente, en diecisiete metros sesenta y dos centímetros
17
18
19
con Camino El Manantial;
al Norponiente,
metros cero siete centímetros con
de
la manzana
C;
al
Suroriente,
en veintinueve
sitio C guión cero seis
en
veintinueve
metros
20
treinta y cuatro centímetros con sitio C guión cero ocho de
21
la
22
dieciocho centímetros con lote C del plano. El sitio número
23
24
25
manzana
C;
y,
al
Surponiente,
en
diecisiete
metros
C guión cero ocho de la Manzana C encierra una superficie
aproximada de seiscientos
metros
cuadrados
y
tiene
veintisiete coma setenta y siete
los
siguientes
deslindes : Al
26
Nororiente, en trece metros treinta y seis centímetros
27
Camino El Manantial; al Norponiente, en veintinueve metros
28
treinta y cuatro centímetros con el sitio número C guión
29
cero siete de la manzana C; al Suroriente,
30
de siete metros diecinueve centímetros y cuatro metros con
45
con
en línea curva
Camino El Racial y en diecisiete metros cincuenta
centímetros
con Avenida
Del
Parque;
y dos
al Surponiente,
en
veintiséis metros setenta y un centímetros con deslinde
surponiente del plano; y, al Oriente, en ochavo de cuatro
metros con intersección de Camino El Manantial y Avenida
Del Parque. Manzana E: El sitio número E guión cero uno de
la
Manzana
E
encierra
una
superficie
aproximada
de
quinientos diecinueve coma veintiséis metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en dieciséis
metros catorce centímetros con el sitio número E guión cero
tres de la manzana E; al Norponiente,
en treinta metros
ochenta y un centímetros con parte del sitio número E guión
cero dos de la manzana E; al Suroriente,
en treinta y dos
metros sesenta y tres centímetros con el sitio número E
guión
veintitrés
y con parte del sitio número
veintidós, ambos de la manzana E; y/
E guión
al Surponiente/
en
dieciséis metros ochenta y tres centímetros con Camino El
Manantial. El sitio número E guión cero dos de la Manzana E
encierra una superficie aproximada de quinientos cuarenta y
cuatro coma cuarenta y un metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en diecisiete metros
setenta y nueve centímetros con el sitio número E guión
cero cuatro y parte del sitio número E guión cero tres,
ambos de la manzana E; al Poniente, en ochavo de cuatro
metros con intersección de Camino la Arboleda y Camino El
Manantial; al Norponiente, en veintiséis metros cincuenta y
ocho centímetros con Camino La Arboleda; al Suroriente, en
treinta metros ochenta y un centímetros con sitio E guión
cero uno de la manzana E; y, al Surponiente, en dieciséis
metros quince centímetros con Camino El Manantial. El sitio
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2
3
. E encierra^=un
numero E guión cero tres de la Manzana
superficie aproximada de quinientos cuarenta y seis coma
sesenta
y
un
metros cuadrados y
tiene
los
siguientes
4
deslindes: Al Nororiente, en ocho metros noventa y dos
5
centímetros
con
Camino
La
Arboleda
y
en
ocho
metros
6
diecinueve centímetros con el sitio número E guión
cero
7
seis de la manzana E; al Norponiente, en treinta metros
8
veintinueve centímetros con el sitio número E guión cero
9
10
11
cuatro de la manzana E y en tres metros ochenta y tres
centímetros
treinta
con
Camino
La
Arboleda;
al
Suroriente,
en
y cuatro metros sesenta y tres centímetros con
12
sitio
13
números E guión veinte y E guión veintidós, todos de la
14
manzana E; y, al Surponiente, en dieciséis metros noventa y
15
número
E
guión
veintiuno
y parte de
los sitios
seis centímetros con el sitio número E guión cero uno y con
16
parte
17
18
19
del
manzana
sitio
E. El
número
E
guión
sitio número
cero
dos/
ambos
de la
E guión cero cuatro de la
Manzana E encierra una superficie aproximada de quinientos
diez
coma
diecisiete
metros
cuadrados
y
tiene
los
20
siguientes deslindes: Al Nororiente, en diecisiete metros
21
cero
22
Norponiente,
23
24
cinco
centímetros
centímetros
en
con
con
Camino
La
veintinueve
metros
setenta
Camino
La Arboleda;
al
Arboleda;
y
al
cinco
Suroriente,
en
treinta metros veintinueve centímetros con el sitio número
25
E guión cero tres de la manzana E; y, al Surponiente, en
26
dieciséis metros noventa y siete centímetros con parte del
27
sitio número E guión cero dos de la manzana E. El sitio
28
número E guión cero cinco de la Manzana
29
superficie aproximada de quinientos diecisiete coma cero
30
cinco metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
47
E encierra una
Nororiente, en dieciséis metros noventa y nueve centímetros
con parte del sitio número E guión cero siete de la manzana
E;
al
Norponiente,
centímetros
con
en
Camino
treinta
La
metros
Arboleda;
setenta
al
y
siete
Suroriente, en
veintinueve metros sesenta y nueve centímetros con el sitio
número
E
guión
cero
seis
de
la
manzana
E;
y,
al
Surponiente, en diecisiete metros cero dos centímetros con
Camino La Arboleda. El sitio número E guión ce.ro seis de la
Manzana E encierra una superficie aproximada de quinientos
veintiséis coma setenta y nueve metros cuadrados y tiene
los
siguientes
metros
deslindes:
setenta y
ocho
Al
Nororiente,
centímetros
en
con parte
dieciséis
del
sitio
número E guión cero siete de la manzana E; al Norponiente/
en veintinueve metros sesenta y nueve centímetros con el
sitio número E guión cero cinco de la manzana E y en cuatro
metros diecisiete centímetros
Suroriente,
en
treinta
y
con Camino La Arboleda; al
dos
metros
ochenta
y
tres
centímetros con sitio número E guión diecinueve y con parte
de los sitios números E guión dieciocho y E guión veinte,
todos de la manzana E; y, al Surponiente, en ocho metros
noventa y seis centímetros con Camino La Arboleda y en ocho
metros diecinueve centímetros con el sitio número E guión
cero tres de la manzana E. El sitio número E guión cero
siete de la Manzana E encierra una superficie aproximada de
quinientos noventa y cuatro coma cincuenta y seis metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en treinta y dos metros veintiséis centímetros con el sitio
número E guión cero ocho de la manzana E; al Norponiente,
en dieciocho metros cuarenta y un centímetros con Camino La
Arboleda; al Suroriente, en diecisiete cetros sesenta y un
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2
centímetros
con
parte
de
los
sitios
números
E
guión
dieciocho y E guión diecisiete, arabos de la manzana E; y,
3
al Surponiente, en treinta y tres metros setenta y seis
4
centímetros con sitios números E guión cero cinco y E guión
5
cero seis, ambos de la manzana E. El sitio número E guión
6
cero
ocho
de
la
Manzana
E
encierra
una
superficie
7
aproximada de quinientos setenta y ocho coma cuarenta y dos
8
metros
g
10
11
12
13
14
cuadrados
Nororiente,
en
y
tiene
treinta
los
y
un
siguientes
metros
deslindes:
ochenta
y
Al
cuatro
centímetros con el sitio número E guión cero nueve de la
manzana E; al Norponiente, en dieciocho metros treinta y
cuatro centímetros con Camino La Arboleda; al Suroriente,
en diecisiete metros setenta y cuatro centímetros con parte
de
los
sitios
números
E
guión
diecisiete
y
E
guión
15
dieciséis, ambos de la manzana
E; y, al Surponiente, en
16
treinta y dos metros veintiséis centímetros
con el sitio
17
número E guión cero siete de la manzana E. El sitio número
18
E guión cero nueve de la Manzana E encierra una superficie
19
20
21
22
23
24
25
26
27
aproximada de seiscientos ocho coma sesenta y cinco metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en treinta y dos metros treinta y seis centímetros con el
sitio número E guión diez de la manzana E; al Norponiente,
en diecinueve metros sesenta y cinco centímetros con Camino
La Arboleda; al Suroriente, en dieciocho metros treinta y
cuatro
centímetros
con
parte
de
los
sitios
E
guión
dieciséis y E guión quince, ambos de la manzana E; y, al
Surponiente,
en
treinta
y
un
metros
ochenta
y
cuatro
28
centímetros con el sitio numero E guión cero ocho de la
29
manzana E. El sitio número E guión diez de la Manzana E
30
encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y
49
uno. coma
cero
cuatro
siguientes
deslindes:
metros
Al
cuadrados
Nororiente,
en
y
tiene
los
treinta metros
sesenta y ocho centímetros con Camino La Arboleda y con el
sitio número E guión doce de la manzana E; al Norponiente,
en diez metros cuarenta y dos centímetros y en línea curva
de ocho metros trece centímetros con Camino La Arboleda; al
Suroriente, en diecisiete metros noventa y ocho centímetros
con parte de los sitios números E guión quince y E guión
catorce,
ambos de
la manzana E;
y, al
Surponiente, en
treinta y dos metros treinta y seis centímetros con el
sitio número E guión cero nueve de la manzana E. El sitio
número E guión once de la Manzana E encierra una superficie
aproximada de quinientos treinta y cuatro coma treinta y
cinco metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
Nororiente, en diecisiete metros ochenta centímetros con
deslinde
Nororiente
veintiocho
metros
del
quince
plano;
al
centímetros
Norponiente,
con
camino
en
La
Arboleda; al Suroriente, en veintiocho metros noventa y dos
centímetros con parte del sitio número E guión doce de la
manzana E; al Surponiente, en quince metros cincuenta y dos
centímetros con Camino La Arboleda; y al Poniente, en tres
metros
cuarenta
y
cuatro
centímetros
con
Camino
La
Arboleda. El sitio número E guión doce de la Manzana E
encierra una superficie aproximada de seiscientos cincuenta
y
siete
coma diecisiete metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en diecinueve metros
noventa y nueve centímetros
con deslinde Nororiente del
plano;
seis
al
Norponiente,
en
metros
con
camino
La
Arboleda y veintiocho metros noventa y dos centímetros con
el
sitio
número
E
guión
once
50
de
la
manzana
E;
al
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1
2
3
Suroriente,
en
treinta
y
tres
metros
sesenta
y
un
centímetros con el sitio número E guión trece y con parte
del sitio número E guión catorce, ambos de la manzana E; y,
4
al Surponiente, en dieciocho metros cuarenta centímetros
5
con parte del sitio número E guión diez de la manzana E. El
6
sitio número E guión trece de la Manzana E encierra una
7
superficie aproximada de seiscientos veinte
coma treinta y
8
tres metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
9
Nororienter en treinta y cuatro metros cero dos centímetros
10
con
11
12
13
14
15
deslinde
Nororiente
del
plano;
al Norponiente,
en
dieciocho metros setenta y un centímetros con parte del
sitio número E guión doce de la manzana E; al Suroriente,
en diecisiete metros noventa y nueve centímetros con Camino
Las Pircas; y, al Surponiente, en treinta y tres metros
cincuenta y siete centímetros con el sitio número E guión
16
catorce de la manzana E. El sitio número E guión catorce de
17
la
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Manzana
E
encierra
seiscientos trece
una
superficie
aproximada
de
coma setenta metros cuadrados y tiene
los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y tres
metros cincuenta y siete centímetros con el sitio número E
guión trece de la manzana E; al Norponiente, en cuatro
metros sesenta y nueve centímetros con parte del sitio
número E guión diez y en catorce metros noventa centímetros
con parte del
sitio número
E
guión doce,
ambos
de la
manzana E; al Suroriente, en línea curva de nueve metros
ochenta y tres centímetros y en once metros cincuenta y
tres centímetros con Camino Las Pircas; y, al Surponiente,
28
en veintisiete metros noventa y un centímetros con el sitio
29
número E guión quince de la manzana E. El sitio número E
30
guión
quince de
la Manzana
51
E
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos quince coma sesenta y un metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en veintisiete metros noventa y un centímetros con el sitio
número E guión catorce de la manzana E; al Norponiente, en
cuatro metros noventa
sitio
número
E
y siete centimetros con parte del
guión
cero
nueve
y
en
trece
metros
veintinueve centímetros con parte del sitio número E guión
diez, ambos de la manzana E; al Suroriente, en siete metros
veintisiete centímetros y en línea curva de diez metros
treinta
centímetros
con
Camino
Las
Pircas;
y,
al
Surponiente, en treinta y un metros cero cinco centímetros
con el sitio número E guión dieciséis de la manzana E.
El
sitio número E guión dieciséis de la Manzana E encierra una
superficie aproximada de quinientos setenta y siete coma
veinticinco
metros
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes: Al Nororiente, en treinta y un metros cero cinco
centímetros
con
el
sitio
número
E
guión
quince
de
la
manzana E; al Norponiente, en cinco metros setenta y cinco
centímetros con parte del sitio número E guión cero ocho,
en un metro diez centímetros y en doce metros veintisiete
centímetros con parte del sitio número E guión cero nueve,
ambos de la manzana E; al Suroriente, en diecisiete metros
setenta y seis centímetros con Camino Las Pircas; y, al
Surponiente,
en
treinta
y
un
metros
treinta
y
nueve
centímetros con el sitio número E guión diecisiete de la
manzana
E.
El
sitio
número
E guión
diecisiete
de la
Manzana E encierra una superficie aproximada de quinientos
ochenta y siete coma cincuenta y nueve metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y
un metros treinta y nueve centímetros con el sitio número E
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guión dieciséis de la manzana E; al Norponiente, en siete
metros cuarenta y cuatro centímetros con parte del sitio
número E guión cero siete y en once metros noventa y nueve
4
centímetros con parte del sitio número E guión cero ocho,
5
ambos de la manzana E; al Suroriente, en dieciocho metros
6
veinte
centímetros
con
Camino
Las
Pircas;
y,
al
7
Surponiente, en treinta metros ochenta y tres centímetros
8
con el sitio número E guión dieciocho de la manzana E, El
9
10
11
12
13
14
15
sitio número E guión dieciocho de la Manzana E encierra una
superficie aproximada de quinientos veintiséis coma sesenta
metros
cuadrados y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente, en treinta metros ochenta y tres centímetros
con el sitio número E guión diecisiete de la manzana E; Al
Norponiente,
en siete metros sesenta y siete centímetros
con parte del sitio número E guión cero seis y en diez
16
metros diecisiete centímetros con parte del sitio número E
17
18
19
20
21
22
23
24
25
guión cero siete, ambos de la manzana E; Al Suroriente, en
dieciséis metros setenta y tres centímetros con Camino Las
Pircas; y, al Surponiente, en treinta metros cuarenta y dos
centímetros con el sitio número E guión diecinueve de la
manzana
E.
El
sitio número
E guión diecinueve de la
Manzana E encierra una superficie aproximada de quinientos
veinte coma cincuenta y cuatro metros cuadrados y tiene los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
treinta metros
cuarenta y dos centímetros con el sitio número E guión
26
dieciocho de la manzana E; al Norponiente, en diecisiete
27
metros cero cuatro centímetros con parte del sitio número E
28
guión
29
diecisiete metros con Camino Las Pircas; y, al Surponiente,
30
en treinta metros ochenta y seis centímetros con el sitio
cero
seis
de
la
manzana
53
E;
al
Suroriente,
en
número E guión veinte de la manzana E. El sitio número E
guión
veinte
de
la
Manzana
E
encierra
una
superficie
aproximada de seiscientos uno coma veinte metros cuadrados
y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta
metros ochenta y seis centímetros con el sitio número E
guión diecinueve de la manzana E; al Norponiente, en once
metros cuarenta y nueve centímetros con parte del sitio
número E guión cero tres y ocho metros doce centímetros con
parte
del
sitio número
E guión
cero
seis, ambos
de la
manzana E; al Suroriente, en diecinueve metros cero tres
centímetros
treinta
con
Camino
Las
Pircas;
y un metros cuarenta
y,
al
Surponiente,
y tres centímetros
con el
sitio número E guión veintiuno de la manzana E. El sitio
número
E guión veintiuno
de la Manzana
E encierra una
superficie aproximada de quinientos treinta y cinco coma
quince metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes:
Al
Nororiente,
centímetros
con
en
el
treinta y un metros
sitio
número
E
cuarenta y
guión
veinte
tres
de
la
manzana E; al Norponiente, en diecisiete metros con parte
del
sitio número E guión cero tres de la manzana E; al
Suroriente, en diecisiete metros con Camino Las Pircas; y,
al Surponiente, en treinta y un metros cincuenta y cinco
centímetros
manzana E.
con el sitio número E guión veintidós de la
El sitio número E guión veintidós de la Manzana
E encierra una superficie aproximada de quinientos treinta
y ocho coma sesenta y siete metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y un metros
cincuenta y cinco centímetros con el sitio número E guión
veintiuno de la manzana E; al Norponiente, en diez metros
ochenta y siete centímetros con parte del sitio número E
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2
3
guión cero uno y en seis metros catorce centímetros con
parte del sitio número
E guión cero
tres, ambos de la
manzana E; Al SurOriente, diecisiete metros con Camino Las
4
Pircas; y, al Surponiente, en treinta y un metros ochenta y
5
tres centímetros con el sitio número E guión veintitrés de
6
la manzana E.
El sitio número E guión veintitrés de la
7
Manzana E encierra una superficie aproximada de seiscientos
8
treinta y seis coma veinticuatro metros cuadrados y tiene
9
10
11
12
13
14
15
los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y un
metros ochenta y tres centímetros
guión
veintidós
de
la
manzana
con el sitio número E
E;
al
Norponiente,
en
veintiún metros setenta y seis centímetros con parte del
sitio
número
E
guión
cero
uno
de
la
manzana
E;
al
Suroriente, en ocho metros treinta y un centímetros con
Camino Las Pircas; al Surponiente, en quince metros trece
16
centímetros con Camino El Manantial y al Sur, en ochavo de
17
cuatro metros con intersección
18
19
20
Avenida
de Camino El Manantial y
Del Parque, en línea curva de dieciséis
metros
treinta centímetros
con Avenida El Parque y en ochavo de
cuatro metros
intersección de
con
avenida
El
Parque
y
21
Camino las Pircas. Manzana F: El sitio número F guión cero
22
uno de la Manzana F encierra una superficie aproximada de
23
24
25
seiscientos ocho coma cuarenta y tres metros cuadrados y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
diecisiete metros treinta y ocho centímetros con el sitio
26
número F guión cero cuatro de la manzana F; al Norponiente,
27
en treinta y dos metros noventa y siete centímetros con el
28
sitio
29
Suroriente,
30
centímetros con el sitio número F guión dieciocho y sitio
número
F
en
guión
cero
treinta
y
dos
seis
55
de
la
metros
manzana
F;
treinta
y
al
dos
número F guión diecinueve
de la manzana
F y parte del
sitio número F guión diecisiete todos de la manzana F; y,
al Surponiente, en
dieciocho metros veintitrés centímetros
con Avenida Del Parque.
de
la Manzana
quinientos
F
El sitio número F guión cero dos
encierra
cuarenta
y
una
cinco
superficie
coma
aproximada de
veintiocho
metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en diecisiete metros trece centímetros con el sitio número
F
guión cero tres de
la manzana
F; al Norponiente, en
veintinueve metros cero cuatro centímetros con Camino Las
Pircas; al Suroriente
en treinta y dos metros noventa y
siete centímetros con el sitio número F guión cero uno de
la manzana F; al Poniente, en ochavo de cuatro metros con
intersección de Camino Las Pircas y Avenida Del Parque,; al
Surponiente, en catorce metros doce centímetros con Avenida
El Parque. El sitio número F guión cero tres
de la Manzana
F encierra una superficie aproximada de quinientos cuarenta
y
seis
coma
veintiséis
metros
cuadrados
y
tiene
los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en diecisiete metros
con Camino Las Pircas; al Norponiente, en treinta y dos
metros con camino Las Pircas; al Suroriente, en treinta y
un metros noventa y cuatro centímetros con el sitio número
F guión cero cuatro de la manzana F; y, al Surponiente, en
diecisiete metros trece centímetros con el sitio número F
guión cero dos de la manzana F. El sitio número F guión
cero
cuatro
de
la Manzana
F
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos setenta y tres coma sesenta metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en nueve metros noventa y siete centímetros con Camino Las
Pircas y en seis metros ochenta y ocho centímetros con el
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2
3
sitio
número
Norponiente,
F
en
guión
cero
treinta
seis
y
un
de
metros
la manzana
noventa
y
F;
al
cuatro
centímetros con el sitio número F guión cero tres de la
4
manzana F y en cuatro metros cero cinco centímetros con
5
Camino las Pircas; al Suroriente, en treinta y cinco metros
6
setenta y nueve centímetros con el sitio número F guión
7
dieciséis
y parte con el sitio número F guión diecisiete,
8
ambos de la manzana F; y, al Surponiente, en diecisiete
9
10
11
12
13
14
15
metros treinta y ocho centímetros con el sitio número F
guión cero uno de la manzana F. El sitio número F guión
cero
cinco
de
la Manzana
F
encierra
una
superficie
aproximada de quinientos treinta y un coma cincuenta y
cuatro metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes:
Al
Nororiente,
en
dieciséis
metros
cuarenta
y
cuatro
centímetros con el sitio número F guión cero siete de la
16
manzana
17
18
19
20
21
22
23
24
F;
al Norponiente,
en ocho
metros
cincuenta
y
cuatro centímetros y en veintitrés metros cuarenta y cuatro
centímetros
con
Camino
Las
Pircas;
al
Suroriente,
treinta metros sesenta y siete centímetros
número
F
guión
cero
seis
de
la
en
con el sitio
manzana
F;
y,
al
Surponiente, en diecisiete metros cero ocho centímetros con
Camino Las Pircas.
la
Manzana
F
El sitio número F guión cero seis
encierra
una
superficie
aproximada
de
de
quinientos treinta y siete coma cincuenta y seis metros
25
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
26
en diecisiete metros dieciocho centímetros
27
número F guión cero ocho de la manzana F; al Norponiente,
28
en treinta metros sesenta y siete centímetros con el sitio
29
número F guión cero cinco de la manzana F y en tres metros
30
noventa
y cinco
centímetros
57
con el sitio
con Camino Las
Pircas;
al
Suroriente,
en
treinta
y tres metros
cuarenta
y
cinco
centímetros con el sitio número F guión quince y con parte
del sitio número F guión catorce, ambos de la manzana F; y,
al Surponiente, en nueve metros sesenta y nueve centímetros
con Camino
Las Pircas y en seis metros
ochenta
y ocho
centímetros con el sitio número F guión cero cuatro de la
manzana F. El sitio número
F guión cero siete
de la
Manzana F encierra una superficie aproximada de quinientos
treinta y siete coma cincuenta y cinco metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en catorce
metros
cero
dos
centímetros con
Camino
Las
Pircas; al
Norponiente, en treinta y un metros cero dos centímetros
con camino Las Pircas; al Suroriente, en treinta y dos
metros treinta y ocho centímetros con el sitio número F
guión
cero
ocho
de
la
manzana
F;
al
Surponiente,
en
dieciséis metros cuarenta y cuatro centímetros con el sitio
número F guión cero cinco de la manzana F; y al Norte, en
tres metros trece centímetros con Camino Las Pircas. El
sitio número F guión cero ocho
de la Manzana F encierra
una superficie aproximada de quinientos sesenta y cuatro
coma
trece
metros
cuadrados
y
tiene
los
siguientes
deslindes: Al Nororiente, en nueve metros cincuenta y dos
centímetros
con
Camino
las
Pircas
y
en
siete
metros
cuarenta y cinco centímetros con el sitio número F guión
diez de la manzana F; al Norponiente,
en treinta y dos
metros treinta y ocho centímetros con el sitio número F
guión cero siete de la manzana F y en cuatro metros cero
cero centímetros con Camino Las Pircas; al Suroriente, en
treinta y cinco metros cuarenta y un centímetros con el
sitio número F guión trece y parte
58
con el sitio número F
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2
guión doce y sitio número
manzana
F;
y,
al
F guión catorce, todos de la
Surponiente,
en
diecisiete
metros
3
dieciocho centímetros con el sitio número F guión cero seis
4
de la manzana F. El sitio número F guión cero nueve
de la
5
Manzana F encierra una superficie aproximada de quinientos
6
ochenta y seis coma quince metros cuadrados y tiene los
7
siguientes deslindes:
Al Nororiente,
en dieciséis metros
8
treinta y nueve centímetros con deslinde Nororiente del
9
plano; al Norponiente, en veintinueve metros veinticinco
10
centímetros
11
12
13
14
15
treinta
con
camino
Las
Pircas;
al
Suroriente,
en
y tres metros treinta y un centímetros con el
sitio número F guión diez de la manzana F; al Surponiente,
en doce metros noventa y tres centímetros con Camino Las
Pircas;
y,
al
veintisiete
Poniente
en
línea
curva
de
ocho
metros
centímetros con Camino Las Pircas. El sitio
16
número
F
guión
diez
de
la
Manzana
F
encierra
una
17
superficie aproximada de quinientos setenta y seis coma
18
19
treinta y
seis metros cuadrados y tiene
los siguientes
deslindes: Al Nororiente, en dieciséis metros
setenta y
20
siete centímetros
21
Norponiente,
22
centímetros con el sitio número F guión cero nueve de la
23
manzana
en
con deslinde
treinta
y
Nororiente
tres
metros
del plano; al
treinta
y
un
F y en cuatro metros con Camino Las Pircas; al
24
Suroriente,
25
centímetros con el sitio número F guión once y en parte con
26
el sitio número F guión doce, ambos de la manzana F; y, al
27
Surponiente, en nueve metros cuarenta y cuatro centímetros
28
y siete metros cuarenta y cinco centímetros con Camino Las
29
Pircas y en siete metros cuarenta y cinco centímetros con
30
sitio número F guión cero ocho de la manzana F. El sitio
en treinta
y cinco
59
metros
treinta
y nueve
número F guión once de la Manzana F encierra una superficie
aproximada de seiscientos dieciocho coma setenta y
metros
cuadrados
Nororiente,
en
centímetros
con
y
tiene
treinta
los
y
siguientes
un
deslinde
metros
Nororiente
siete
deslindes:
noventa
del
y
Al
dos
plano;
al
Norponiente, en veinte metros noventa y cinco centímetros
con parte del sitio número F guión diez de la manzana F; al
Suroriente, en dieciocho metros sesenta y seis centímetros
con
Camino
La Medialuna;
y, al Surponiente,
en treinta
metros ochenta y tres centímetros con el sitio número F
guión doce de la manzana F.
de
la Manzana
El sitio número F guión doce
F encierra
una
superficie
aproximada
de
seiscientos dos coma setenta y cuatro metros cuadrados y
tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta
metros ochenta y tres centímetros
con el sitio número
F
guión once de la manzana F; al Norponiente, en ocho metros
dieciocho centímetros con parte del sitio número F guión
cero ocho y en catorce metros cuarenta y cuatro centímetros
con parte
manzana
del
F;
sitio número
al
Suroriente,
centímetros con Camino
F guión
en
siete
La Medialuna;
diez,
ambos
metros
de la
dieciocho
al Surponiente, en
veintiséis metros veintidós centímetros con el sitio número
F guión trece de la manzana F; y, al Sur, en línea curva de
dieciséis metros sesenta y tres centímetros con Camino La
Medialuna.
encierra
coma
El sitio número F guión trece de la Manzana F
una superficie
noventa
y
cinco
aproximada
metros
cuadrados
siguientes deslindes: Al Nororiente,
veintidós centímetros
de quinientos catorce
y
tiene
los
en veintiséis metros
con el sitio número F guión doce de
la manzana F; al Norponiente, en dieciocho metros noventa y
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1
2
tres centímetros con parte del sitio número F guión cero
ocho de la manzana
F; al Suroriente,
en catorce
metros
3
cincuenta y siete centímetros con Camino La Medialuna; al
4
Oriente, en tres metros sesenta centímetros con Camino La
5
Medialuna; y, al surponiente, en veintiocho metros ochenta
6
y ocho centímetros con el sitio número F guión catorce de
7
la manzana
F.
El
sitio
número
F guión catorce de la
8
Manzana F encierra una superficie aproximada de seiscientos
9
veintidós coma sesenta y un metros cuadrados y tiene los
10
siguientes deslindes: Al Nororiente, en veintiocho metros
11
12
13
14
15
ochenta y ocho centímetros
trece de la manzana
con el sitio número
F; al Norponiente,
F guión
en trece metros
cuarenta y nueve centímetros con parte del sitio número F
guión cero seis y en ocho metros treinta centímetros con
parte del sitio número
F guión
cero ocho,
ambos de la
16
manzana
17
18
19
nueve
F; al Suroriente,
centímetros
Surponiente,
en
centímetros
con
con
en veinte metros
Camino
veintinueve
el
La
Medialuna;
metros
sitio número
cincuenta
noventa
F guión
y,
y
quince
y
al
siete
de
la
20
manzana F, El sitio número F guión quince de la Manzana F
21
encierra
22
coma sesenta y seis metros cuadrados y tiene los siguientes
23
24
una
superficie
aproximada
de seiscientos trece
deslindes: Al Nororiente, en veintinueve metros noventa y
siete centímetros con el sitio número F guión catorce de la
25
manzana F; al Norponiente, en diecinueve metros noventa y
26
seis centímetros con parte del sitio número F guión cero
27
seis de la manzana F; al Suroriente, en diecinueve metros
28
noventa y siete centímetros con Camino La Medialuna; y, al
29
Surponiente,
30
centímetros
en
treinta
y
un
con el sitio número
61
metros
cincuenta
y
seis
F guión dieciséis de la
manzana F.
El sitio número F guión dieciséis de la Manzana
F encierra una superficie aproximada de quinientos treinta
y nueve coma sesenta y cinco metros cuadrados y tiene los
siguientes deslindes: Al Nororiente, en treinta y un metros
cincuenta y seis centímetros con el sitio número F guión
quince
de
la manzana
metros treinta
F;
al Norponiente,
en diecisiete
y tres centímetros con parte del
sitio
número F guión cero cuatro de la manzana F; al Suroriente,
en dieciséis metros noventa y un centímetros con Camino La
Medialuna;
y,
al
Surponiente,
en
treinta
y
un
metros
cuarenta y tres centímetros con el sitio número F guión
diecisiete
diecisiete
de
la manzana
de
la
F.
Manzana
El
F
sitio número
encierra
una
F guión
superficie
aproximada de seiscientos tres coma setenta y tres metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al Nororiente,
en treinta y un metros cuarenta y tres centímetros con el
sitio
número
F
guión
dieciséis
de
la
manzana
F;
al
Norponiente, en noventa y ocho centímetros con parte del
sitio
número
F
guión
cero
cuarenta y seis centímetros
uno
y
en
dieciocho
metros
con parte del sitio número F
guión cero cuatro, ambos de la manzana F; al Suroriente, en
diecinueve metros treinta y tres centímetros con Camino La
Medialuna; y, al Surponiente,
en treinta metros setenta y
ocho centímetros con el sitio número F guión dieciocho de
la manzana
F.
El sitio número
F guión dieciocho de la
Manzana F encierra una superficie aproximada de seiscientos
dieciocho
siguientes
coma cero
deslindes:
siete metros
Al
cuadrados y tiene los
Nororiente,
en
treinta metros
setenta y ocho centímetros con el sitio número
diecisiete
de
la manzana
F;
62
al Norponiente,
en
F guión
veinte
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Santiago
1
2
metros veintitrés centímetros con parte del sitio número F
guión cero uno de la manzana F; al Suroriente, en veinte
3
metros setenta y seis centímetros con Camino La Medialuna;
4
y, al Surponiente, en veintinueve metros cuarenta y seis
5
centímetros con el sitio número F guión diecinueve de la
6
manzana
F.
El
sitio número
F guión diecinueve de la
7
Manzana F encierra una superficie aproximada de quinientos
8
cuarenta y un
coma
cuarenta y cinco metros cuadrados y
9
tiene
10
11
12
13
14
15
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
veintinueve metros cuarenta y seis centímetros con el sitio
número F guión dieciocho de la manzana F; al Norponiente,
en
quince
metros
once
centímetros
con parte
del
sitio
número F guión cero uno de la manzana F; al Suroriente, en
veinte
metros
setenta
y
un
centímetros
con
Camino
La
Medialuna; al Surponiente, en veinticinco metros treinta y
16
seis centímetros con Avenida Del Parque;
y, al Sur, en
17
ochavo de cuatro metros con intersección de Avenida Del
18
19
Parque y Camino La Media Luna. Manzana G: El sitio número G
guión cero tres de la Manzana G encierra
una superficie
20
aproximada de quinientos setenta y
21
cinco metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
22
Nororiente, en dieciséis metros setenta y dos centímetros
23
con parte del
sitio número
cinco coma sesenta y
G guión
cero cinco de la
24
manzana G; al Norponiente, en treinta y dos metros treinta
25
y seis centímetros con el sitio número G guión cero cuatro
26
de la manzana G; al Suroriente,
27
treinta y tres centímetros con el sitio número G guión cero
28
dos y en parte con el sitio G guión veintiuno, ambos
29
manzana G; y, al Surponiente, en línea curva de diecisiete
30
metros doce centímetros
en treinta y seis metros
de la
con Avenida El Parque. El sitio
63
número G guión cero cuatro de la Manzana G encierra una
superficie aproximada de quinientos cincuenta y uno coma
cincuenta y siete metros cuadrados y tiene los siguientes
deslindes: Al Nororiente, en dieciocho metros sesenta y
seis centímetros con parte del sitio número G guión cero
cinco de la manzana G; al Norponiente, en veintitrés metros
sesenta
y tres centímetros con Camino La Medialuna; al
Suroriente,
en
treinta
y
dos
metros
treinta
y
seis
centimetros con el sitio número G guión cero tres de la
manzana G; al Surponiente, en línea curva de catorce metros
noventa
y ocho
centímetros
y dos metros
sesenta
y un
centímetros con Avenida El Parque; y, al Poniente en tres
metros noventa y cuatro centímetros
con intersección de
Avenida del Parque y Camino la Medialuna. El sitio número G
guión cero cinco de la Manzana G encierra una superficie
aproximada de seiscientos treinta y cuatro coma cuarenta y
nueve metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
Nororiente, en treinta y cinco metros cero un centímetros
con sitios número G guión cero seis y número G guión cero
siete, ambos de la manzana G; al Norponiente, en diecisiete
metros
quince
Suroriente,
centímetros
en
con
dieciocho
centímetros con parte del
Camino
metros
La Medialuna;
sesenta
y
al
nueve
sitio número G guión veintiuno y
el sitio G guión veinte, ambos de la manzana G; y, al
Surponiente,
en treinta
y cinco metros
treinta
y ocho
centímetros con el número G guión cero cuatro y con el
sitio número G guión cero tres, ambos
de la manzana G.
El
sitio número G guión cero seis de la Manzana G encierra una
superficie aproximada de quinientos sesenta coma noventa y
nueve metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
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Nororiente, en dieciocho metros setenta y siete centímetros
con Camino La Medialuna;
al Norponíente, en siete metros
cincuenta y tres centímetros y en veintiún metros ochenta y
ocho centímetros
con Camino La Medialuna; al Suroriente,
en treinta metros treinta centímetros con el sitio número G
guión cero siete de la manzana G; y, al Surponiente,
en
dieciocho metros sesenta y tres centímetros con parte del
sitio número G guión cero cinco de la manzana G. El sitio
número G guión cero siete de la Manzana
superficie
G encierra una
aproximada de quinientos cuarenta y uno coma
sesenta y siete metros cuadrados y tiene los siguientes
deslindes:
Al
centímetros
Nororiente,
con
Camino
en
siete
La Medialuna
metros
y
veintiséis
en nueve
metros
cuarenta y ocho centímetros con el sitio número G guión
cero nueve de la manzana
G; al Norponiente, en treinta
metros treinta centímetros con el sitio número G guión cero
seis de la manzana
Medialuna;
al
G y en cuatro metros
Suroriente,
en
treinta
y
con Camino
cuatro
la
metros
noventa y cinco centímetros con el sitio número G guión
diecinueve y parte del sitio número G guión dieciocho y
sitio número G guión veinte, todos de la manzana G; y, al
Surponiente, en dieciséis metros treinta y ocho centímetros
con parte del sitio número G guión cero cinco de la manzana
G.
El sitio número G guión cero ocho de la Manzana G
encierra una
coma
diez
superficie
metros
aproximada
cuadrados
deslindes: Al Nororiente,
y
de quinientos veinte
tiene
los
siguientes
en diecisiete metros
veintiún
centímetros con el sitio número G guión diez y en noventa y
siete centímetros con parte del sitio número G guión once,
ambos de la manzana
G; al Norponiente, en siete metros
65
cincuenta y tres centímetros y en veintiún metros ochenta y
ocho centímetros con Camino La Medialuna; al Suroriente, en
veintinueve metros once centímetros con el sitio número G
guión cero nueve de la manzana G; y, al Surponiente, en
diecisiete metros cincuenta y tres centímetros con Camino
La Media1una.
El sitio número G guión cero nueve de 1 a
Manzana G encierra una superficie aproximada de quinientos
cincuenta y dos coma ochenta y cuatro metros cuadrados y
tiene
los
siguientes
deslindes:
Al
Nororiente,
en
diecisiete metros sesenta y cuatro centímetros con parte
del
sitio
número
G
guión
once
de
la
manzana
G;
al
Norponiente, en veintinueve metros once centímetros con el
sitio número G guión cero ocho de la manzana G y en cuatro
metros
con
Camino
de
la Medialuna;
al
Suroriente,
en
treinta y dos metros ochenta y tres centímetros con el
sitio número G guión diecisiete y con parte del sitio
número G guión dieciséis y sitio número G guión diecocho,
todos de la manzana G; y, al Surponiente, en ocho metros
cuarenta y seis centímetros con camino La Medialuna y en
nueve metros
cuarenta
y ocho
centímetros
con el sitio
número G guión cero siete de la manzana G.
El sitio número
G
una superficie
guión
diez
de
la Manzana
G
encierra
aproximada de quinientos cinco coma noventa y cuatro metros
cuadrados y tiene los siguientes deslindes; Al Nororiente,
en quince metros con Camino La Medialuna; al Norponiente,
en veintiocho metros sesenta y cinco centímetros con Camino
La Medialuna;
al Suroriente, en veintinueve metros cero
nueve centímetros con el sitio número G guión once de la
manzana G; al Surponiente,
en diecisiete metros veintiún
centímetros con parte del sitio número G guión cero ocho de
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Santiago
1
2
la
manzana
G;
y,
al
Norte
en
dos
metros
centímetros con Camino La Medialuna.
cero
ocho
El sitio número G
3
guión
once
de
la
Manzana
G
encierra
una
superficie
4
aproximada de quinientos cuarenta y uno coma ochenta y
5
cinco metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes: Al
6
Nororiente, en siete metros noventa y siete centímetros con
7
Camino
La Medialuna y en nueve metros
setenta
y
nueve
8
centímetros con el sitio número G guión trece de la manzana
9
G;
al
Norponiente,
en
veintinueve
metros
cero
nueve
10
centímetros con el sitio número G guión diez de la manzana
11
12
13
14
15
G y en un metro noventa y siete centímetros con Camino La
Medialuna;
al
centímetros
con
Suroriente,
parte
en
de
los
treinta
sitios
metros
número
quince
G
guión
dieciséis y número G guión quince ambos, de la manzana G;
y,
al
Surponiente,
en
dieciocho
metros
sesenta
y
un
16
centímetros con el sitio número G guión cero nueve y parte
17
18
19
del sitio G guión cero
ocho, ambos de la manzana G.
sitio número G guión doce de la Manzana
El
G encierra una
superficie aproximada de cuatrocientos sesenta y ocho coma
20
ochenta y
21
deslindes: Al Nororiente, en trece metros noventa y tres
22
centímetros
con
Norponiente,
en veinticinco
23
seis metros cuadrados y tiene
deslinde
Nororiente
metros
los siguientes
del
dieciséis
plano;
al
centímetros
24
con
25
metros cuarenta y cinco centímetros con el sitio número G
26
guión trece de la manzana G; al Surponiente, en once metros
27
setenta y nueve centímetros con Camino La Medialuna; y, al
28
Poniente
29
centímetros con Camino
30
guión
Camino
en
trece
La Medialuna;
línea
de
la
curva
al
Suroriente,
de
nueve
metros
La Medialuna. El
Manzana
67
G
en veintinueve
encierra
veinticinco
sitio número
una
G
superficie
aproximada
metros
de quinientos
cuadrados
y
ochenta y dos
tiene
los
coma
siguientes
cero
seis
deslindes:
Al
Nororiente, en diecinueve metros cero seis centímetros con
deslinde
Nororiente
veintinueve
del
plano;
al
Worponiente,
en
metros cuarenta y cinco centímetros con sitio
G guión doce de la manzana G y en seis metros cero tres
centímetros
con
camino
La Medialuna;
al
Suroriente,
en
treinta y dos metros cero cinco centímetros con el sitio
número G guión catorce y parte del sitio número G guión
quince/
ambos de la manzana G; al Surponiente, en nueve
metros treinta y dos centímetros
en nueve metros
con Camino La Medialuna y
setenta y nueve
centímetros
con sitio
número G guión once de la manzana G. LOS PORTONES FONDO DE
INVERSIÓN
Portones
PRIVADO,
representado
por
Administradora
Los
S.A., suscribe en este acto un plano especial,
idéntico
a
Condominio
aquel
a
la
que
ley
se
presentará
número
para
diecinueve
acoger
mil
el
quinientos
treinta y siete, confeccionado sobre la base del plano de
loteo
referido
escritura,
que
en
el
artículo
se protocoliza
segundo
con
oficio notarial, bajo el número
esta
de
la
presente
fecha,
en
este
40981-2007, y que, en todo
caso, será obligatorio para todos los futuros propietarios
y sus sucesores, y se entenderá formar parte integrante del
presente
instrumento
contractuales
para
todos
los
efectos
legales y
a que hubiere lugar. ARTICULO CUARTO: Cada
copropietario será dueño exclusivo de su unidad y comunero
en
los bienes
corresponde
a
comunes.
cada
Para
unidad
establecer
sobre
el
los bienes
derecho
de
que
dominio
común, debe tenerse presente lo siguiente: UNO) El padrón
que determinará
el derecho que corresponde a cada unidad
68
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Santiago
1
2
3
sobre
los bienes
de dominio
común,
será
el del avalúo
fiscal de la respectiva unidad, tal como lo prescribe el
articulo tercero de la Ley número diecinueve mil quinientos
4
treinta y siete, sobre Copropiedad Inmobiliaria. DOS) Como
5
se
ha
indicado,
el
"Condominio
Los
Portones"
será
6
desarrollado por etapas. Teniendo en cuenta que a la fecha
7
de otorgarse el presente Reglamento de Copropiedad solo se
8
encuentran desarrolladas las unidades que forman parte de
9
10
11
12
la Primera Etapa y de la Segunda Etapa del Condominio, es
que/
conjuntamente
con
la
suscripción
de
la
presente
escritura pública, se protocoliza con esta fecha y en este
mismo
oficio
notarial,
bajo
el
número
40.981-2007
,
13
un cuadro de avalúos fiscales singularizado como Anexo UNO,
14
que considera los avalúos tanto del terreno como de las
15
16
17
18
19
superficies
edificadas de las unidades
que integran las
etapas construidas del condominio, indicando el porcentaje
que a cada una de estas unidades les corresponde sobre los
bienes de dominio común. Respecto del resto del inmueble
donde
se desarrollarán
20
FONDO
DE
21
avalúo fiscal, sobre la base del avalúo fiscal del terreno y
22
con un cálculo tentativo de los avalúos fiscales de las
23
viviendas por construirse, teniendo en consideración, para
24
esto último, los permisos de construcción otorgados para los
25
tipos de viviendas edificadas en las unidades que forman
26
parte
27
consiguiente, la determinación que ahora se hace en relación
28
con la proporción de derechos que corresponde a cada unidad
29
sobre los bienes de dominio común, tiene el carácter de
30
provisoria,
INVERSIÓN
de
la
y
PRIVADO
Primera
se
las futuras
irá
ha
Etapa
efectuado
y
ajustando
69
etapas,
Segunda
un
LOS PORTONES
cálculo
Etapa.
a medida
que
S)
del
Por
se vayan
desarrollando las sucesivas etapas del Condominio, sobre la
base del padrón del avalúo fiscal del terreno y superficie
construida de las nuevas unidades,
y sobre
la base del
avalúo fiscal del terreno y con un cálculo tentativo de los
avalúos fiscales de las viviendas por construirse, en él o
los
sitios
presente
que
el
resulten
Fondo
de
para
los proyectos
el
siguientes, protocolizándose
desarrollo
de
loteo que
de
las
etapas
en cada caso, en este mismo
oficio notarial, un nuevo cuadro de avalúos fiscales. Una
vez que se concluya con el desarrollo de todas las etapas
del
Condominio,
el Fondo
oficio notarial,
protocolizará,
el cuadro definitivo
también en este
de los porcentajes
correspondientes a cada unidad sobre el total de los bienes
de
dominio
común
del
Condominio.
TITULO
III:
Bienes
Comunes. ARTICULO QUINTO: Definición: Son bienes de dominio
común los mencionados en las letras a) , b) , c) y d) del
número
tres
diecinueve
del
mil
correspondan.
articulo
quinientos
En
segundo
treinta
consecuencia,
servicios o instalaciones
de
y
son
necesarias
la
ley
siete,
comunes
en
los
número
lo
que
bienes,
para la existencia,
seguridad y conservación del condominio, y los que permitan
a todos y cada uno de los propietarios, el uso y goce de su
vivienda, cualquiera sea su naturaleza. Tienen el carácter
de
bienes
aceras,
comunes,
veredas,
entre
otros:
bandejones,
las
paseos,
calles,
áreas
calzadas,
verdes;
los
materiales y equipos necesarios para atender los servicios
de limpieza, retiro de basura, mantención de calles, áreas
verdes y jardines, atención de seguridad, instalaciones de
vigilancia,
Condominio,
y de guardia destinadas
las
construcciones
70
a la seguridad del
destinadas
a
la
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Santiago
1
administración y las que tengan por finalidad dar albergue
2
al
personal
administrativo
del
Condominio,
las
3
señalizaciones
de tránsito, luminarias,
los elementos de
4
decoración, árboles y elementos vegetales y de descanso,
5
plazas, asientos, y juegos infantiles
y otros accesorios
emplazados
mobiliario
6
en
ellas,
en
general
el
urbano,
7
estanques, motores, tuberías, sistema de riego, redes de
8
alcantarillado
comunes,
alumbrado
de
calles,
plazas
y
9
jardines, las instalaciones generales de gas, teléfono, TV
10
cable,
11
12
13
14
15
agua
potable
y
alcantarillado,
las
redes
de
citófonos de portería a casas, estanques, sistema de aguas
lluvias, casetas y sistemas de controles de acceso y en
general
construcciones
cualquier
otro
bien
de
de
equipamiento
uso
general
de
del
uso
común
Condominio
y
que
exista o pueda crearse más adelante y así sea considerado
16
por la administración del Condominio. ARTICULO SEXTO: Los
17
derechos de cada copropietario en los bienes de dominio
18
19
20
21
22
23
común
son
inseparables
del
dominio
exclusivo
de
su
respectiva unidad y, por tanto, esos derechos se entenderán
comprendidos en la transferencia
embargo
de
la respectiva
del dominio, gravamen o
unidad. ARTICULO SÉPTIMO: Los
bienes comunes no podrán dejar de ser tales, ni perder tal
condición,
sin
el
acuerdo
expreso
de
la
Asamblea
24
Extraordinaria de Copropietarios, TITULO IV: Obligaciones y
25
limitaciones. ARTICULO OCTAVO: Uso y Destino: Las unidades
26
no podrán utilizarse para otros fines u objetivos distintos
27
del
28
consecuencia,
29
oficina, taller, bodega, industria de cualquier especie,
30
criaderos
uso habitacional para
de
estará
viviendas
prohibido
animales
de
destinar
cualquier
71
unifamillares. En
las
tipo,
unidades
pensión
a
o
alojamiento,
jardín
infantil,
consultorio,
sanatorio,
clínica, hotel, motel, "apart hotel", "tiempo compartido",
estacionamientos comerciales, centros de diversión, centro
de reuniones o diversiones, maternidad, biblioteca, clubes
de
cualquier
academia
de
Índole,
baile,
asociaciones
música
y
de
cualquier
canto,
danza,
especie,
peluquería,
centro de costura, centro de madres, ni a ningún otro que
no sea el uso exclusivo de vivienda habitacional. Tampoco
podrá ejecutarse acto alguno que perturbe la tranquilidad
de
'los
copropietarios
o
comprometa
la
seguridad,
salubridad, y habitabilidad del Condominio, ni causar daño
a
la
estética
provocarse,
o
comodidad
del
Condominio,
a los demás copropietarios,
ni
podrá
incomodidades ni
molestias de ninguna especie, ni ruidos en las horas que
ordinariamente se destinan al descanso, ni almacenar en las
unidades
materias
que
puedan
dañar
las
otras
unidades
materiales del condominio o los bienes comunes. Los bienes
comunes
y
las
unidades
se
usarán
en
forma
tranquila. Sin perjuicio de lo consignado
ordenada
y
precedentemente,
se deja expresa constancia que, de acuerdo con lo señalado
en el artículo primero del presente Reglamento, los sitios
Ocho
y
Nueve
de
la
Manzana
O
quedan
expresamente
exceptuados de esta disposición. ARTICULO KQVENO: Asimismo
estará prohibido: Uno) Realizar acto alguno que perturbe la
tranquilidad
de
los
copropietarios
o
comprometa
la
seguridad, salubridad y habitabilidad, ni causar daño a la
estética
o
comodidad
del
Condominio.
Dos)
Causar
incomodidades o molestias de ninguna especie, ni ruidos en
las horas que ordinariamente se destinan al descanso. Tres)
Almacenar
en las unidades materias
72
que puedan dañar las
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1
2
otras
unidades
comunes.
materiales
Cuatro)
del
Realizar
condominio
trabajos
de
o
los
corta
bienes
de
pasto
3
durante
los
fines
de
semana
o
dias
festivos,
mediante
4
, máquinas mecánicas,
manuales, eléctricas o a combustible
5
de cualesquier clase, ni utilizar orilladora de cualquier
6
tipo. Cinco) Mantener animales que no sean domésticos, o
7
animales de cualquier naturaleza o tipo fuera del deslinde
8
del sitio o que constituyan un riesgo para los vecinos o
9
que estén infectados o que sufran enfermedades contagiosas.
10
11
12
13
14
15
Los perros y otros animales domésticos, sólo podrán salir
del
deslinde del sitio con correa de paseo, acompañados
siempre de su dueño que sea mayor de edad o de otro adulto
responsable. Seis) Utilizar vehiculos o motos que produzcan
ruidos
molestos
Conducir
y/o
vehiculos
que
contaminen
motorizados
o
de
el
ambiente.
tracción
Siete)
humana
al
16
interior del Condominio sin respetar los limites máximos de
17
18
19
velocidad y la señalización del tránsito. La conducción de
estos
vehiculos
al
interior
del
Condominio
deberá
efectuarse, en todo momento, con máxima precaución, y con
20
espacialísima cautela y atención en aquellas zonas donde se
21
encuentren
22
aunque
23
24
niños
jugando.
Ocho)
Guardar
en
la
unidad,
sea transitoriamente, materias húmedas, infestas,
malolientes o inflamables. Nueve) Utilizar en las viviendas
aparatos de radio, televisión o instrumentos musicales en
25
forma tal que moleste o perturbe la tranquilidad de otros
26
vecinos. Diez) Ejecutar
27
seguridad o salubridad del Condominio o de las unidades que
28
lo
29
muebles o inmuebles en forma que impida o embarace el goce
30
de
componen.
ellos por
Once)
actos
Ocupar
los demás
que puedan
los bienes
comprometer la
comunes,
ya
sean
copropietarios. Doce) Estacionar
73
autos,
motos,
carretillas,
bicicletas,
carros,
casas
carretas
de
tracción
animal,
rodantes
o similares, botes,
lanchones, bultos o cajas en espacios públicos o comunes,
quedando
retiro
autorizada
de
infractores,
la
administración para
inmediato,
y para
por
cobrar
cuenta
y
efectuar
riesgo
los gastos
de
su
los
que estas tareas
irroguen, en conjunto con los gastos comunes. Las casas que
tengan acceso vehicular desde el interior del Condominio,
será obligatorio que todos los vehículos sean ingresados y
estacionados
retrocediendo,
de manera
que la salida de
éstos fuera de la casa sea de frente, con plena visibilidad
del conductor, y conduciendo en el sentido del tránsito.
Trece) Realizar fogatas de cualquier tipo o utilizar el
fuego
como
un
medio
de
limpiar
los
sitios.
Catorce)
Ensuciar o mantener los sitios con basura, desperdicios,
escombros, malezas o restos de materiales de construcción.
Quince) Usar armas de fuego, incluso para fines deportivos
en
los
bienes
comunes
Dieciséis) Remoción
o
nacionales
de
uso
público.
de rocas, piedras, material vegetal,
tierra vegetal o cualquier otro elemento desde cualquier
propiedad ajena. Diecisiete) Instalar kioscos o comercio
callejero dentro del Condominio, salvo expresa autorización
del
Administrador
y
del
Comité
de
Administración.
Dieciocho) Levantar letreros publicitarios. Diecinueve) Los
estacionamientos
sólo
vehículos. Queda
estrictamente prohibido dejar en ellos
otros
bienes
muebles
podrán
de
destinarse
cualquier
clase
a
o
estacionar
naturaleza,
cajas, embalajes, neumáticos, materiales de construcción,
desechos, basuras y escombros. De acuerdo con lo señalado
en
el artículo primero del presente Reglamento,
74
a los
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Santiago
1
2
sitios Ocho y Nueve de la Manzana O, en el evento de que se
destinen a equipamiento comercial, no les será aplicable
3
esta disposición, rigiéndose en tal caso, sólo por las
4
disposiciones
5
instrumento.
que
le
ARTICULO
fueren
pertinentes
DÉCIMO:
Todo
del
presente
copropietario
será
6
responsable de los perjuicios causados a terceras personas
7
o a
bienes comunes o de terceros, por actos u omisiones de
8
quienes habiten o se cobijen en su unidad. ARTICULO DÉCIMO
9
PRIMERO: Los copropietarios, arrendatarios
u ocupantes a
10
cualquier titulo de las unidades del condominio, deberán
11
12
13
14
15
ejercer
sus
derechos
sin
restringir
ni
perturbar
el
legitimo ejercicio de los derechos de los demás ocupantes
del
Condominio.
ARTICULO
DUODÉCIMO:
Dominio:
Cada
copropietario será dueño exclusivo de su unidad y comunero
en los bienes de dominio común. ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO:
16
Los copropietarios no podrán arrendar ni ceder el dominio,
17
18
19
ni los derechos de uso y/o goce de su respectiva unidad, a
cualquier titulo, si ello significa la contravención de las
normas
del presente
Reglamento. A igual régimen
deberán
20
someterse los arrendatarios, en caso de subarriendo. Por la
21
sola circunstancia de detentar o de adquirir el dominio de
22
una unidad, y sin necesidad de hecho o declaración alguna,
23
los copropietarios contraen la obligación de establecer en
24
forma
expresa,
en
todo
contrato
de
arrendamiento
que
25
celebren, la obligación para el arrendatario de aceptar y
26
sujetarse a las disposiciones del presente Reglamento, que
27
regirá para ellos, con el mismo valor obligatorio que para
28
el
29
obligaciones pudieren recaer sobre terceros no significa,
30
de
propietario.
modo
alguno,
Sin
que
embargo,
el
el propie tario
75
hecho
quede
que
estas
1iberado
de
responsabilidad.
Asimismo,
todo
copropietario
queda
obligado a comunicar al Administrador, o en su defecto, al
Comité
de
Administración,
cualquiera
transferencia
de
dominio que realice respecto de su unidad del condominio de
que sea dueño, indicando la individualización
nuevo
adquirente, bajo
apercibimiento
de
hiciere, será solidariamente responsable
gastos comunes que correspondan
completa del
que,
si no lo
del pago de los
a la vivienda que hubiere
transferido. ARTICULO DÉCIMO CUARTO: Hipoteca: Las unidades
del condominio
sin
que para
podrán hipotecarse
ello
se
requiera
o gravarse libremente,
acuerdo
de
la asamblea,
subsistiendo la hipoteca o gravamen en los casos en que se
ponga
término
a la copropiedad.
La hipoteca o gravamen
constituidos sobre una unidad gravarán automáticamente los
derechos
común,
que
le
correspondan
quedando
amparados
en
por
los
bienes
la
misma
de
dominio
inscripción.
ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO: El hecho de que un copropietario no
haga uso efectivo de un determinado
dominio
común,
o
de
que
la
servicio o bien de
unidad
correspondiente
permanezca desocupada por cualquier tiempo, no lo exime, en
caso alguno, de ninguna de las obligaciones contenidas en
el presente Reglamento, especialmente de la obligación de
contribuir
oportunamente
correspondientes.
al pago
TITULO V:
de
Gastos
los gastos
y
Expensas
comunes
Comunes.
ARTICULO DÉCIMO SEXTO: Se entenderá por gastos y servicios
comunes, todos los que se señalan en los números cuatro y
cinco
del
articulo
segundo
de
la
Ley
diecinueve
mil
quinientos treinta y siete, y además tendrán especialmente
este carácter: a) Los honorarios del administrador. b) Las
remuneraciones
del
personal,
76
cuidadores,
ayudantes,
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Santiago
1
guardias,
aseadores,
empleado
que
jardineros,
y
de
cualquier
otro
2
fuere
necesario
contratar
para
la
3
administración
y
para
cubrir
las
necesidades
por
concepto
del
4
Condominio,
c} Los
gastos
de
cotizaciones
5
previsionales que afecten al empleador,
incluidos
seguros
6
de accidentes del trabajo, y todo otro gravamen presente o
7
futuro relacionado con esta materia, d) Los consumos de luz
8
eléctrica del alumbrado de los espacios comunes,
porteros
9
eléctricos, sistemas de control y vigilancia, y casetas de
10
vigilancia, e) Los consumos de energía eléctrica para el
11
funcionamiento y propulsión de bombas surtidoras y los que
12
13
14
irrogue la reparación de unos y otros, f) Los consumos de
agua
potable
espacios
y
de
comunes,
riego
g)
Los
destinado
a
útiles
materiales
y
los
servicios
de
y
aseo
15
requeridos para el buen funcionamiento y presentación de la
16
Comunidad, h) Los uniformes
y elementos
de trabajo
del
17
personal, tales como overoles, abrigos, botas, u otros, las
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
ampolletas,
necesarias
faroles,
para
globos
y
bombillas
eléctricas
usar o reponer en espacios y
servicios
comunes, i) Los impuestos y gastos presentes o futuros que
deba cubrir el Administrador y que, con arreglo a la Ley,
no
fueren
de
rendiciones
su
de
cargo
cuentas,
exclusivo,
libros
de
tales
como
recibos,
contabilidad, j)
Los
necesarios para el mantenimiento de los bienes de dominio
común, tales como revisiones periódicas
de orden
aseo
e
y
lubricación
accesorios,
equipos
28
administración,
29
reposiciones
30
arreglo
de
de
y
maquinarias
y
útiles
mantención
otros
y
análogos,
desperfectos
k)
del
Los
o deterioros
77
instalaciones,
necesarios
aseo
de
técnico,
que
para
la
condominio,
demande
el
los bienes
de
dominio común o el reemplazo de artefactos, piezas o parte
de éstos, tales como alcantarillados, cañerías generales de
agua, instalaciones de luz y energia eléctrica, pinturas y
otras.
1) Las pólizas
de
seguro
que
se contraten para
cubrir los riesgos de los bienes comunes, m} Todos aquellos
gastos que por naturaleza fueren necesarios para la buena
conservación,
reparación,
cuidado
o
presentación
del
Condominio, n) Los gastos adicionales o diferentes a los
gastos comunes ordinarios y las sumas destinadas a nuevas
obras comunes, ñ) Los gastos, servicios o expensas comunes,
ordinarias y/o extraordinarias, que se deriven del Proyecto
Piedra
Roja
o
Ciudad
de
conformidad al articulo
Chicureo
siguiente.
en
su
conjunto,
en
Se entenderán gastos
comunes extraordinarios los gastos adicionales o diferentes
a los gastos comunes ordinarios y las sumas destinadas a
nuevas
obras
comunes.
ARTICULO DÉCIMO SÉPTIMO: Como
se
expresa en la letra ñ) precedente, se incluirán dentro de
los gastos,
servicios o expensas
extraordinarias
que
deberá
pagar
comunes
el
ordinarias y/o
Condominio,
en
la
proporción que a este le corresponda, aquellos gastos que
irrogue el Proyecto Piedra Roja o Ciudad de Chicureo en su
conjunto. Estos gastos, servicios o expensas ordinarios o
extraordinarios provendrán de la mantención,
mejora, rentas de arrendamiento,
reparación,
servicios de las áreas
verdes, lagunas, luminarias, instalaciones, maquinarias o
de otros bienes muebles o inmuebles, ya sea que estos sean
públicos,
comunes o privados. También
podrán devengarse
estos gastos por concepto de vialidad, ya sean del Proyecto
Piedra Roja o Ciudad
de Chicureo
en su conjunto o la
necesaria para acceder al mismo. El monto a pagar de estos
78
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Santiago
1
gastos o expensas comunes se determina de conformidad con
2
lo acordado en el Reglamento General del Proyecto Ciudad de
3
4
5
6
7
8
9
10
Chicureo -que se singulariza en esta misma cláusula- o, en
su
defecto,
por
su modificación
pertinente
relativa
al
Condominio Los Portones, si la hubiere. Sin perjuicio de lo
anterior, hasta el año dos mil diez el monto a pagar por
dichos gastos no podrá exceder de una unidad de fomento
mensual por cada unidad, y serán cobrados mediante carta
y/o correo electrónico, remitidos por el o los encargados
de la administración de tales inmuebles, al Administrador
11
del Condominio,
12
los referidos gastos y de la proporción que le corresponda
13
al
14
deriven
15
Proyecto Piedra Roja o Ciudad de Chicureo en su conjunto.
16
Condominio,
Para
de
estos
con una minuta explicativa del origen de
dentro
tales
del
total
servicios,
efectos
se
dictó
de
los
muebles
un
gastos
o
que
inmuebles
Reglamento
General
se
del
del
17
Proyecto Ciudad de Chicureo, el que consta de escritura
18
pública
19
otorgado en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello
20
Concha,
21
siete número cincuenta y ocho mil ciento cincuenta y nueve
22
en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de
23
Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil
24
tres. Dicho Reglamento fue modificado por acuerdo adoptado
25
en Asamblea Extraordinaria de Propietarios, celebrada con
26
fecha dieciséis de marzo de dos mil
27
reducida a escritura pública de fecha veinte de abril del
28
año
29
Humberto
30
doña María Angélica
de
fecha
veintitrés de
junio
de
dos
inscrita a fojas setenta mil ciento
dos
mil
seis,
Quezada
en
la Notaría
Moreno,
ante
la
mil
tres
cincuenta y
seis, cuya acta fue
de
Santiago
Notario
de
don
Suplente
Peña Ovalle, bajo el repertorio
79
número
tres mil doscientos
sesenta
y ocho guión dos mil
seis, e inscrita a fojas treinta y tres mil doscientos doce
número cuarenta y dos mil doscientos cuarenta y ocho del
Registro
de
Hipotecas
y
Gravámenes
del
Bienes Raices de Santiago correspondiente
seis. Las estipulaciones y disposiciones
Conservador
de
al año dos mil
contenidas en el
referido Reglamento General del Proyecto Ciudad de Chicureo
y su posterior modificación, se entienden incorporadas al
presente Reglamento y formarán parte integrante de él para
todos
los efectos
copropietario
legales. ARTICULO DÉCIMO OCTAVO: Cada
deberé
contribuir
a
los
gastos
comunes
ordinarios como a los gastos comunes extraordinarios, en la
proporción
que se establece en el cuadro que se incorpora
como Anexo DOS, que para todos los efectos a que hubiere
lugar,
se entiende
Reglamento/
oficio
formar parte
integrante
del
presente
y que se protocoliza con esta fecha en este
notarial
consideración
a
bajo
que
el número
el
40.981-2007
"Condominio
Los
. En
Portones"
será
desarrollado por etapas, y que, como se ha indicado, a la
fecha de otorgarse
el presente Reglamento de Copropiedad
solo se encuentran
desarrolladas
parte de la Primera
proporción
de contribución
indicado Anexo DOS,
irá
ajustando
sucesivas
caso,
y Segunda
a
las unidades que forman
Etapas del Condominio, la
a los gastos contenidas en el
tiene el carácter de provisoria y se
medida
que
se
vayan
desarrollando
etapas del Condominio, protocolizándose
las
en cada
en este mismo oficio notarial, un nuevo cuadro que
fije la nueva proporción. Mientras
desarrollo
contribución
de
a
todas
los
las
no se concluya
etapas
gastos
comunes
80
del
por
con el
Condominio,
parte
de
la
los
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*6 9 6 7 3 3 9 7 '9 4 0 1 4 0 0
Santiago
1
2
propietarios
hará
en
de las unidades
la
forma
desarrolladas
prescrita
en
el
del mismo, se
articulo
séptimo
3
transitorio de este Reglamento. ARTICULO DÉCIMO NOVENO: Los
4
porcentajes que determina la concurrencia
al pago de los
5
gastos,
expensas
o
servicios
comunes
establecidos
6
precedentemente,
no
experimentarán
variaciones
como
7
consecuencia
de mejoras introducidas
en las dependencias,
8
avalúos,
reavalúos,
transferencias
o
transmisiones
de
9
dominio, ni por cualquier otro concepto. ARTICULO VIGÉSIMO
10
El
11
12
13
14
15
cobro
de
los
gastos
comunes
lo
efectuará
el
Administrador del Condominio, de conformidad a las normas
de este Reglamento de Copropiedad y a los acuerdos de la
asamblea.
En
el
aviso
de
cobro
correspondiente
constar la proporción en que el respectivo
debe
contribuir
a
los
gastos
comunes.
deberá
copropietario
Este
aviso
será
16
remitido a cada copropietario al domicilio que registre en
17
18
19
20
la administración del Condominio o, a falta de éste, en la
respectiva
unidad.
ARTICULO
VIGÉSIMO
PRIMERO:
Cada
copropietario deberá pagar los gastos comunes mensualmente
dentro de los diez primeros dias de cada mes. El pago se
21
hará en dinero efectivo o cheque a la orden del Condominio
22
o por algún
23
24
25
otro medio
que determine
el Administrador.
ARTICULO VIGÉSIMO SEGUNDO: Si el copropietario
incurriere
en mora en el pago de una o más cuotas cualesquiera de
gastos
comunes,
la
deuda
devengará
el
interés
máximo
26
convencional
27
reajustables o el inferior a éste que establezca el Comité
28
de
29
conjuntamente con la obligación principal.
30
cobrará el Administrador e incrementará el fondo común de
para
Administración,
operaciones
los
que
81
de
se
crédito
de
liquidarán
dinero
y
no
pagarán
Esta multa la
reserva,
en beneficio
del Condominio.
ARTICULO VIGE SIMO
TERCERO: El Administrador, con el acuerdo del Comité de
Administración,
podrá suspender o requerir la suspensión
del servicio eléctrico que se suministra en aquella unidad
cuyo propietario se encuentre moroso en el pago de tres o
más cuotas, continuas o discontinuas
de gastos comunes.
ARTICULO VIGÉSIMO CUARTO: En los juicios de cobro de gastos
comunes,
la
deudor,
notificación
conjuntamente
notificarán
con
personalmente
del
la
o
requerimiento
orden
por
de
cédula
de
pago
al
embargo,
se
le
dejada
en
el
domicilio que hubiere registrado en la administración del
Condominio o, a falta de éste, en la respectiva unidad que
ha
generado
la
demanda
ejecutiva
de
cobro
de
gastos
comunes. ARTICULO VIGÉSIMO QUINTO: si el dominio
de una
unidad pertenece en común a dos o más personas, cada una de
ellas
será
solidariamente
responsable
del
pago
totalidad de los gastos comunes correspondientes
de
la
a dicha
unidad, sin perjuicio de su derecho a repetir lo pagado
contra sus comuneros en la unidad, en la proporción que les
corresponda.
ARTICULO VIGÉSIMO SEXTO: La obligación del
copropietario de una unidad por los gastos comunes seguirá
siempre
al dominio
devengados
antes
correspondiente
de
de
su
unidad,
aún
su
adquisición,
respecto
y
el
de
los
crédito
gozará de un privilegio de cuarta clase,
que preferirá, cualquiera sea su fecha, a los enumerados en
el artículo dos mil cuatrocientos ochenta y uno del Código
Civil,
sin
perjuicio
del
derecho
del
propietario
para
exigir el pago a su antecesor en el dominio y de la acción
de saneamiento por evicción, en su caso. ARTICULO VIGÉSIMO
SÉPTIMO:
Convenios
Pago:
Por
82
convenio
particular,
el
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Santiago
1
2
propietario de una unidad podrá hacer recaer la obligación
de
pagar
los
gastos
y
expensas
comunes
sobre
terceras
3
personas. Sin embargo, esta circunstancia no lo liberará de
4
su
5
obligación
de
pagarlos,
cuando
el
Administrador
lo
exigiere, sin perjuicio de su derecho en contra de dichos
6
terceros. ARTICULO VIGÉSIMO OCTAVO: Responsabilidad por el
7
no pago: Si un copropietario no contribuyere
oportunamente
8
a los gastos comunes y de ello se derivare que disminuyere
9
10
11
12
el valor del condominio, o surgiere una situación de riesgo
o peligro no cubierto, responderá de todo daño o perjuicio.
ARTICULO VIGÉSIMO NOVENO: Fondo de Garantía: Se constituirá
un fondo destinado a responder de los pagos a que pudieren
13
quedar
14
extraordinarios
15
16
17
18
obligados
consultados
los
o
copropietarios
imprevistos,
o
en
razón
por
otros
de
gastos
conceptos
en este Reglamento. El Fondo de Garantia se
constituirá exclusivamente
con el pago de dos unidades de
fomento por cada unidad que se venda, suma que se deberá
pagar por el comprador conjuntamente
con la compra de la
19
respectiva
20
copropietario que haya transferido
21
sucesor en el dominio no haya enterado a la Administración
22
el
23
incrementará
24
Administrador rendirá cuentas a la Asamblea de Propietarios
25
de la utilización de estos dineros. LOS PORTONES FONDO DE
26
INVERSIÓN
27
primer
28
conformación
29
Fondo Común de Reserva: La Administración deberá considerar
30
la formación de un Fondo Común de Reserva para atender a
mismo
unidad.
monto
de
con
del
la
los
PRIVADO,
vendedor,
Esta
en
garantía
misma.
intereses
su
estará
Fondo
El
no
será
Fondo
de
de
su
de
de
de Garantía.
83
al
su unidad, mientras su
condición
eximido
devuelta
Garantía
se
inversión.
El
desarrollador
contribuir
ARTICULO
a
y
la
TRIGÉSIMO:
las reparaciones de los bienes de dominio común o a gastos
comunes
urgentes
o imprevistos. Este fondo
se formará e
incrementará con un cinco por ciento de recargo sobre los
gastos comunes y con el producto de las multas e intereses
que
deban
recursos
pagar,
en
su
caso
los
copropietarios.
de este fondo se mantendrán en depósito
Los
en una
cuenta bancaria o en una cuenta de ahorro o se invertirán
en instrumentos
capitales,
TÍTULO
que operen
previo acuerdo del
VI:
PRIMERO:
financieros
De
la
Del
Comité
Administración.
Administrador:
La
en el mercado de
de Administración.
ARTI CULO
TRI GE SIMO
administración
del
Condominio será ejercida por una persona natural o jurídica
designada por la Asamblea de Copropietarios y a falta de
tal designación
del
Comité
actuará como administrador
de
Administración.
administrador deberá constar
El
el Presidente
nombramiento
del
en la respectiva acta de la
asamblea en que se adoptó el acuerdo pertinente, reducida
a
escritura
funciones
un
pública.
año,
El
pero
Administrador
su
designación
durará
se
en
sus
entenderá
prorrogada por periodos iguales y sucesivos si al término
de cada año, no se le hubiere designado reemplazante. Copia
autorizada
de
esta
escritura
deberá
mantenerse
en
el
archivo de documentos del Condominio. El Administrador no
podrá integrar el Comité de Administración
en sus funciones
mientras
y se mantendrá
cuente con la confianza de la
asamblea, pudiendo
ser removido en cualquier momento por
acuerdo
misma.
de
la
El
Administrador
dependerá
directamente del Comité de Administración y estará sujeto
al control y fiscalización de éste. Si el Administrador
cesare en su cargo, será reemplazado interinamente por una
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1
2
persona designada por el Comité de Administración. ARTICULO
TRIGÉSIMO
SEGUNDO:
Corresponderá
al
Administrador:
a)
3
Cuidar
y
vigilar
los
bienes
y
servicios
comunes,
4
disponiendo las revisiones y reparaciones que sea menester
5
ejecutar.
b)
Mantener
en
el
condominio
una
nómina
6
actualizada
de
los
copropietarios,
con
sus
respectivos
7
domicilios registrados, c) Mantener actualizado el archivo
6
de
documentos
del
condominio
y
a
disposición
de
los
9
copropietarios, d) Ejecutar los actos de administración y
10
conservación
11
12
13
14
y
los
de
carácter
urgente
sin
recabar
previamente acuerdo de la asamblea, sin perjuicio de su
posterior
ratificación,
e)
Cobrar
y percibir cuanto
se
adeude a la Comunidad por cualquier causa, titulo o motivo;
y administrar los fondos, f) Cobrar y recaudar los gastos
15
comunes
y
sus
incrementos
por
concepto
de
los
fondos
16
previstos en el Reglamento y primas de seguro de incendio u
17
otros, g) Velar por la observancia de las disposiciones del
18
19
presente
Reglamento
y
en
general
las normas
legales y
reglamentarias sobre copropiedad inmobiliaria y poner
en
20
conocimiento
21
transgresiones que detecte, h) Administrar los articules de
22
consumo requeridos para la mantención
23
24
del
Comité
de
Administración
las
y conservación del
condominio, i) Rendir cuenta al Comité de Administración de
los
gastos
e
ingresos
con
la
periodicidad
que
este
nómina
de
los
las
expensas
25
determine,
26
copropietarios
27
gastos
28
Contratar,
29
servicio, k) Llevar un libro de actas de las reuniones de
30
la
y
con
a
la
documentación
morosos
en
la Asamblea
remover,
asamblea
de
y
los pagos
General
dirigir
y
de
Copropietarios.
vigilar
copropietarios
85
de
y
al
del
personal
Comité
o
j)
de
de
Administración.
1)
Representar
en
juicio,
activa
y
pasivamente, al Condominio y/o a los copropietarios con las
facultades
del
inciso
primero
del
articulo
séptimo del
Código de Procedimiento Civil, en las causas concernientes
a la administración y conservación del Condominio sea que
se promuevan con cualquiera de ellos o con terceros, m)
Citar
a
reunión
competente
procedan
que
al
de
la
asamblea,
aplique
los
copropietario
u
n)
Pedir
apremios
o
ocupante
que
al
tribunal
sanciones
que
infrinja
las
limitaciones o restricciones que en el uso de su unidad le
imponen este Reglamento de Copropiedad y las normas legales
y reglamentarias vigentes sobre copropiedad inmobiliaria.
ñ)
En
el
caso a que
se
refiere
el
inciso primero
del
articulo treinta y seis de la ley, contratar por cuenta y
cargo
del
copropietario
el
seguro
de
incendio
de
la
respectiva unidad en el caso que aquel no lo hiciere, y
velar por el cumplimiento de las medidas de seguridad a que
se refiere dicho articulo, o) Adoptar o proponer al Comité
de
Administración,
ocurrencia
de
medidas
accidentes
y
tendientes
a
a
resguardar
precaver
la
la
integridad
personal de los copropietarios y sus familias, asi como sus
bienes, dentro del Condominio, denunciando la ocurrencia de
todo hecho ilícito a Carabineros, Investigaciones o al juez
competente, p) Mantener una lista actualizada de teléfonos
y
direcciones
de
servicios
de
urgencia,
hospitales,
clínicas y médicos, para casos de traslado o atención de
enfermos o accidentados, asi como del cuerpo de Bomberos,
que
correspondan
a
la
localidad
donde
está
ubicado
el
Condominio, q) Velar por la debida iluminación de espacios
de circulación interiores y periinetrales del condominio, r)
86
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1
Fiscalizar que se respeten las horas de descanso
nocturno
2
establecidas en el presente Reglamento de Copropiedad, s)
3
Poner
en
conocimiento
del
Comité
de
Administración
4
cualquier acto de ocupación ilícito o de daño a los bienes
5
comunes
o
a
las
unidades,
t)
Si
se
sea
por
propietarios
o
por
6
terceros.
viere
comprometida
la
seguridad
o
7
conservación de los bienes comunes o de las unidades, por
8
efecto de filtraciones, inundaciones, emanaciones de gas u
9
otros
desperfectos,
no
encontrándose
el
propietario
o
10
ocupante
11
12
13
14
15
que
facilite
o
permita
el
acceso,
el
administrador, conforme a la facultad que le confiere el
inciso sexto del articulo treinta y seis de la ley podrá
ingresar
forzadamente
acompañado
quien
de
a
un miembro
levantará
acta
una
unidad,
del
Comité
detallada
debiendo
hacerlo
de Administración,
de
la
diligencia,
16
incorporando
17
18
19
la misma
al
libro
de
actas
del
Comité
de
Administración, dejando copia de ella en el interior de la
unidad. Los gastos que se originen serán de cargo del o los
responsables
del
desperfecto
producido,
u)
Proponer
al
20
Comité
21
resguardar el ingreso al Condominio
22
éste;
23
servicios, v) En general, todas aquellas otras funciones
24
que
25
quinientas treinta
26
reglamento
27
ARTICULO TRIGÉSIMO TERCERO: Cuenta corriente y facultades
28
bancarias:
29
corriente bancaria o una cuenta de ahorro, exclusiva del
30
Condominio, sobre la cual podrán girar el Administrador en
de
Administración
la
adopción
de
medidas
para
de personas ajenas a
sea en calidad de visitantes o de prestadores de
específicamente
o
El
le
le encomiende
la Ley diecinueve
mil
y siete y su Reglamento, el presente
asigne
Condominio
el
Comité
deberá
87
de
Administración.
mantener
una
cuenta
conjunto con uno cualquiera de los miembros del Comité de
Administración del Condominio, representando al Condominio
en el ámbito bancario, con las siguientes atribuciones o
facultades: a) Contratar, abrir y cerrar cuentas corrientes
bancarias
y
depósitos;
aprobar o impugnar
recibos; b)
retirar
talonarios
saldos y firmar
Girar y depositar
los
de
cheques,
correspondientes
en cuentas corrientes
de
depósitos que el Condominio tenga abiertas o abra en lo
sucesivo, en cualquier Banco o Institución financiera del
territorio nacional; c) Firmar, girar, endosar/ descontar,
revalidar, cobrar, cancelar y protestar cheques. En caso de
falta,
ausencia,
administrador,
impedimento,
que
no
renuncia
será
o enfermedad del
necesario
acreditar
ante
terceros, podrán girar dos cualquiera de los miembros del
Comité de Administración conjuntamente, sin perjuicio de lo
que
disponga
sobre
el
particular,
la
asamblea
de
copropietarios, la cual podrá modificar las normas recién
indicadas. ARTICULO TRIGÉSIMO CUARTO: Rendición cuentas: El
Administrador
estará obligado a rendir cuenta documentada
de su administración en las épocas que se le haya fijado el
Comité de Administración
y,
solicite
copropietarios
la
asamblea
Administración,
de
además, cada vez
o
el
que
se lo
Comité
de
en su caso, y al término de su gestión.
Para estos efectos, los copropietarios tendrán acceso a la
documentación
correspondiente. ARTICULO TRIGÉSIMO QUINTO:
De la Asamblea de Copropietarios: Todo lo concerniente a la
administración
del
Condominio
será
resuelto
por
copropietarios reunidos en asamblea. Las sesiones
los
de la
asamblea serán ordinarias y extraordinarias. Las sesiones
ordinarias deberán celebrarse
88
a lo menos una vez al año.
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1
ARTIGÓLO TRIGÉSIMO SEXTO: En las sesiones ordinarias podrá
2
tratarse cualquier asunto relacionado con los intereses de
3
los
copropietarios
y
adoptarse
los
acuerdos
que
4
correspondan y entre ellas, podrán tratarse los siguientes
5
materias: a) Dar cuenta de su gestión correspondientes a
6
los
últimos
doce
meses
y
tratar
cualquier
asunto
7
relacionado
con
los
intereses
de
los
copropietarios
y
8
adoptar
los
acuerdos
que
haya
lugar.
b)
Impartir
al
g
Administrador
las instrucciones
que estime
convenientes,
10
11
12
13
14
15
fiscalizar
su
aprobarlas
o
labor,
exigir
rechazarlas
y
rendiciones
evacuar
Acordar reparaciones mayores o mejoras
sus
de
cuentas,
consultas,
c)
importantes en el
Condominio o establecer los programas o presupuestos para
ello.
d)
Elegir
a
los
miembros
del
Comité
de
Administración, e) Ejercer las demás atribuciones que le
16
correspondan de acuerdo a las leyes o a este Reglamento y,
17
en general atender los asuntos concernientes al Condominio.
18
19
20
21
22
23
24
25
ARTICULO TRIGÉSIMO SÉPTIMO: Las sesiones
extraordinarias
tendrán lugar cada vez que lo exijan las necesidades del
Condominio o a petición del Comité de Administración
o de
los copropietarios que representen a lo menos el quince por
ciento de los derechos en el Condominio y en ellas deberán
tratarse los temas incluidos en. la citación. Las siguientes
materias sólo podrán tratarse en sesiones extraordinarias:
Uno)
Modificación
del
Reglamento
de
Copropiedad.
Dos)
26
Cambio de destino de las unidades del Condominio. Tres)
27
Constitución de derechos de uso y goce exclusivos de bienes
28
de dominio común a favor de uno o más copropietarios u
29
otras formas de aprovechamiento
30
común. Cuatro) Enajenación
de los bienes de dominio
o arrendamiento de bienes de
89
dominio común o la constitución de gravámenes sobre ellos.
Cinco)
Reconstrucción,
demolición,
rehabilitación
o
ampliaciones del condominio. Seis) Petición a la Dirección
de
Obras
Municipales
declaración
que
Copropiedad
para
acogió
el
Inmobiliaria
Construcciones
en
los
que
se
deje
sin
condominio
o
su
bienes
al
efecto
la
régimen
de
modificación.
comunes,
cambios de destino de dichos bienes,
Siete)
alteraciones
y
incluso de aquellos
asignados en uso y goce exclusivo. Ocho) Remoción parcial o
total de los miembros del Comité de Administración. Nueve)
Gastos o inversiones
extraordinarios que excedan, en un
periodo de doce meses, del equivalente a seis cuotas de
gastos comunes ordinarios del total del Condominio. Diez)
Administración
establecer
ARTICULO
acuerdo
conjunta
de
dos
subadministraciones
TRIGÉSIMO
OCTAVO:
o
en
un
Todas
con
excepción
condominios
mismo
las
al artículo anterior deban
extraordinarias,
más
condominio.
materias
tratarse
de
las
o
en
señaladas
que
de
sesiones
en
los
números uno, dos, tres, cuatro, cinco y seis del articulo
anterior podrán también ser objeto de consulta por escrito
a los copropietarios, firmada por el Presidente del Comité
de Administración y por el Administrador del Condominio, la
que se notificará a cada uno de los copropietarios en igual
forma
que
articulo
la
citación
trigésimo
acompañada
comprensión,
de
noveno.
los
junto
correspondiente,
a Asamblea
para
la
aceptación
La
con
su
el
que
que
proyecto
aceptación
o
se entenderá
por
escrito
90
se
consulta
antecedentes
copropietarios. La consulta
obtenga
a
y
refiere el
deberá
ser
faciliten
su
de
rechazo
acuerdo
por
los
aceptada cuando
firmada
de
los
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1
copropietarios
que representen
a los menos el setenta y
2
cinco por
ciento de
los derechos
en el Condominio. El
3
acuerdo
correspondiente
pública
suscrita
deberá
reducirse
a
escritura
4
por
el
Presidente
del
Administrador
del
Comité
de
5
Administración
y
por
el
Condominio,
6
debiendo protocolizarse
los antecedentes que respalden el
7
acuerdo, dejándose constancia de dicha protocolización en
8
la respectiva escritura pública. En caso de rechazo de la
9
consulta
ella no podrá
renovarse
antes
de
seis meses.
10
ARTICULO TRIGÉSIMO NOVENO El Comité de Administración a
11
través
12
13
14
15
de
su presidente
administrador,
deberá
o
si
citar
este
a
no
lo hiciere,
asamblea
a
todos
el
los
copropietarios o apoderados personalmente o mediante carta
certificada dirigida al domicilio
efectos
en
la
oficina
de
la
registrado para estos
administración,
con
una
16
anticipación mínima
de
cinco
días y
que no
exceda de
17
quince, indicando el lugar, día y hora de la celebración.
18
19
Si no lo hubiere registrado, se entenderá para todos los
efectos que tienen su domicilio en la respectiva unidad del
20
Condominio.
21
Condominio una nómina actualizada de los copropietarios,
22
con
23
CUADRAGE SIMO:
24
celebrarse en el Condominio, salvo que la asamblea o el
25
Comité de Administración acuerde otro lugar el que deberá
26
estar situado en la misma comuna y deberán ser presididas
27
por el presidente del comité de administración o por el
28
copropietario
asistente que elija
29
CUADRAGE SIMO
PRIMERO:
30
Copropietarios se constituirán en primera citación con la
sus
El
administrador
respectivos
Las
deberá
domicilios
sesiones
Las
91
de
mantener
registrados.
la
asamblea
en
el
ARTICULO
deberán
la asamblea. ARTICULO
Asambleas
Ordinarias
de
asistencia
de
menos,
sesenta
el
los
copropietarios
por
ciento
que
de
representen
los
derechos
a
lo
en
el
condominio; y en segunda citación, con la asistencia de los
copropietarios que concurran,
los
acuerdos
respectivos
adoptándose en ambos casos
por
mayoria
absoluta
de
los
asistentes. En la asamblea ordinaria, entre la primera y la
segunda citación deberá mediar un plazo no inferior a media
hora
ni
superior
a
seis
horas.
ARTICULO
CUADRAGÉSIMO
SEGUNDO: Las Asambleas Extraordinarias de Copropietarios se
constituirán en primera citación con la asistencia de los
copropietarios que representen, a lo menos, el ochenta por
ciento
de
citación,
los
derechos
con
representen,
en el
asistencia
a lo menos,
derechos del condominio.
condominio;
de
el
los
y en
segunda
copropietarios
sesenta
por
ciento
que
de los
En ambos casos los acuerdos se
adoptarán con el voto favorable del setenta y cinco por
ciento
de
los
derechos
asistentes.
Las
asambleas
extraordinarias para tratar las materias señaladas en los
números
uno
requerirán
al
para
siete
del
articulo
constituirse,
tanto
trigésimo
séptimo,
en primera
como
en
segunda citación, la asistencia de los copropietarios que
representen,
a
lo menos,
el
ochenta por
ciento
de
los
derechos en el condominio, y los acuerdos se adoptarán con
el voto favorable de los asistentes que representen a lo
menos el setenta y cinco por ciento de los derechos en el
condominio.
En
las
asambleas
extraordinarias,
entre
la
primera y la segunda citación deberá mediar un plazo no
inferior
a
CUADRAGE SIMO
cinco
ni
TERCERO:
superior
a
quince
Concurrencia
de
días.
Notario:
ARTICULO
A
las
asambleas en las que se adopten acuerdos que incidan en las
92
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materias señaladas en los números uno, tres, cuatro, cinco,
2
seis y siete del articulo precedente, deberá asistir un
3
notario, quién deberá certificar el acta respectiva, en la
4
que se dejará constancia de los quorum obtenidos en cada
5
caso. ARTICULO CUADRAGÉSIMO CUARTO: Falta Quorum: Si no se
6
reunieren
los
quorum
adoptar
acuerdos,
necesarios
para
sesionar
o
para
7
el
administrador
o
cualquier
copropietario podrá ocurrir al juez conforme a lo previsto
9
en el articulo treinta y tres de la Ley número diecinueve
10
mil quinientos treinta y siete de Copropiedad Inmobiliaria.
11
12
13
14
15
ARTICULO
CUADRAGÉSIMO
QUINTO:
Asistencia:
Todo
copropietario estará obligado a asistir a las asambleas
respectivas, sea personalmente o debidamente representado.
Si el copropietario no hiciere uso del derecho de designar
apoderado o, habiéndole designado, éste no asistiere, para
16
este
efecto
se
entenderá
que
acepta
que
asuma
su
17
representación
18
19
el
arrendatario
o
el
ocupante
a
quien
hubiere entregado la tenencia de la unidad, siempre que en
el respectivo contrato asi se hubiere establecido. ARTICULO
20
CUADRAGE SIMO SEXTO; Votación: Sólo
21
dia en el pago de los gastos comunes podrán optar a cargos
22
de representación de la comunidad y concurrir a votar en
23
24
las Asambleas de Copropietarios,
los copropietarios al
salvo aquellas materias
respecto de las cuales se requiere de unanimidad. El pago
25
de los gastos comunes se acreditará mediante certificado
26
expedido por el administrador o por quien haga sus veces.
27
Cada
28
proporcional
29
conformidad al artículo quinto. El Administrador no podrá
30
representar a ningún copropietario en la asamblea. ARTICULO
copropietario
a
sus
tendrá
sólo
derechos
93
en
un
los
voto
bienes
que
será
comunes
de
CUADRAGÉSIMO SÉPTIMO: Obligatoriedad Acuerdos: Los acuerdos
adoptados con las mayorías exigidas por el Reglamento de
Copropiedad o la Ley diecinueve mil quinientos treinta y
siete obligan a todos los copropietarios, sea que hayan
asistido o no a la sesión respectiva y aún cuando no hayan
concurrido con su voto favorable a su adopción. La asamblea
representa
legalmente a todos los copropietarios
y está
facultada para dar cumplimiento a dichos acuerdos a través
del
Comité
designados
de
por
Administración
la propia
o
de
asamblea
los
para
copropietarios
estos
efectos.
ARTICULO CUADRAGÉSIMO OCTAVO: Actas: De los acuerdos de la
asamblea se dejará constancia en un libro de actas foliado.
Las actas deberán ser firmadas por todos los miembros del
Comité de Administración, o por los copropietarios que la
asamblea designe y quedarán bajo custodia del presidente
del
Comité
de
Administración.
La
infracción
a
esta
obligación será sancionada con multa de una a tres unidades
tributarias
mensuales
reincidencia.
la
ARTICULO
que
se
duplicará
CUADRAGÉSIMO
Escritura
Pública:
Si
requiere,
el
correspondiente
acta
la
en
NOVENO:
naturaleza
del
deberá
caso
de
Reducción
acuerdo
lo
reducirse
a
escritura pública por cualquiera de los miembros del Comité
de Administración. ARTICULO QUINCUAGÉSIMO: Del Comité de
Administración: La Asamblea de Copropietarios en su primera
sesión deberá elegir un Comité de Administración compuesto,
a lo menos por tres personas, que tendrá la representación
de la asamblea con todas sus facultades, excepto aquellas
que deben ser materia de asamblea extraordinaria. Serán
elegidos por la Asamblea
entre
los postulantes
a
las tres más altas mayorías de
dichos
94
cargos.
Las
votaciones
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1
podrán ser a viva voz o mediante el voto secreto que será
2
depositado
en
una
urna,
lo
que
será
decidido
por
la
3
Asamblea.
El
Comité
de
Administración
durará
en
sus
4
funciones el periodo que fije la asamblea, el que no podrá
5
exceder de tres años, sin perjuicio de poder ser reelegido
6
indefinidamente,
y
será
presidido
por
el
miembro
que
7
designe
la
asamblea,
Actuará
como
o
en
subsidio,
el
propio
Comité.
8
Secretario
del
Comité
la
persona
que
el
9
Presidente designe.
10
11
12
podrán
ser
designados
a)
Las
propietarias
el
Condominio
en
representantes
14
propietarias
16
17
18
miembros
Administración:
13
15
ARTICULO QUINCUAGÉSIMO PRIMERO:
de
en
el
del
personas
las
o
personas
Condominio.
jurídicas
ARTI CULO
presente
multas
Reglamento.
que
estuvieren
Las
normas
sean
b)
que
Los
sean
QUINCUAGE SIMO
como asimismo
contempladas
y
de
que faciliten el
buen orden y administración del Condominior
las
que
cónyuges,
SEGUNDO: El Comité podrá dictar normas
imponer
Comité
naturales
sus
Sólo
acuerdos
del
en
el
Comité
19
mantendrán
20
modificadas por
21
validez de las reuniones del Comité de Administración,
22
necesaria una asistencia
23
los acuerdos serán adoptados por la mitad más uno de los
24
asistentes.
25
señalado en este Reglamento, el Comité de Administración
26
tendrá las facultades especiales que acuerde la Asamblea de
27
Copropietarios.
28
Reglamento. ARTICULO QUINCUAGÉSIMO CUARTO: Toda infracción
29
al presente Reglamento será sancionada
30
aplicará
su
vigencia
mientras
la asamblea
de
no
sean
revocadas
copropietarios.
y/o
Para
la
será
de la mayoría de sus miembros y
ARTICULO QUINCUAGÉSIMO TERCERO: Además de lo
TÍTULO
el Comité
VII:
De
las
de Administración
95
infracciones
al
con una multa que
y que
se regulará
atendida su gravedad, entre una y cien unidades de fomento.
Si
las infracciones
fueren
reiteradas o continuadas, la
Administración podrá aplicar multas por cada dia que dure
la contravención y hasta que ésta termine. Se entenderán
que estas sanciones revisten el carácter de gastos comunes
extraordinarios
para
todos
los
efectos
legales
y
en
especial, para su cobro judicial en caso de incumplimiento
a
su
pago.
De
esta
multa
podrá
reclamarse
al
Juez
competente dentro de los quince días siguientes a la fecha
en que se notifique al afectado la resolución del Comité.
Esta notificación se hará mediante carta certificada que se
remitirá por conducto de un Ministro de fe al domicilio que
el propietario tenga registrado en la Administración, y se
entenderá como dia de la notificación, el tercer dia luego
de la fecha del despacho de dicha carta. Sin perjuicio de
la obligación del infractor de pagar la multa, éste deberá
indemnizar
los
perjuicios
en
que
haya
incurrido,
conformidad
a lo dispuesto en el articulo mil
en
quinientos
cincuenta y cinco del Código Civil. ARTICULO QUINCUAGÉSIMO
QUINTO: El producto de las sanciones a que se alude en este
título
incrementará
en
Fondo
Común
de
Reserva,
en
conformidad a la ley. TITULO VIII: Divisibilidad. ARTICULO
QUINCUAGÉSIMO
SEXTO:
Si
cualquier
plazo,
convenio,
estipulación o disposición de este Reglamento se invalidara
o
no
se pudieran
hacer
cumplir
cualquier
causa,
el
afectado
por
anterior
lo
resto
o
del
y
Reglamento
los
condiciones,
estipulaciones
y
afectadas,
permanecerán
serán
obligatorias
a la mayor extensión
y
96
llevar a efecto por
no
plazos,
disposición
que
plenamente
se verá
convenios,
no
sean
válidas
y
permitida por la ley.
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1
2
TITULO
IX;
Solución
QUINCUAGÉSIMO
de
SÉPTIMO:
Controversias.
El
juzgado
de
ARTICULO
policía
local
3
correspondiente
será
competente
para
resolver
cualquier
4
contienda que se promueva entre los copropietarios o entre
5
éstos y el administrador, relativas a la administración del
6
Condominio o en cuanto a la interpretación, aplicación o
7
significado del presente
Reglamento
o de sus
documentos
8
complementarios
9
10
11
12
o
interpretación,
modificatorios,
cumplimiento,
ya
se
validez,
refiera
a
su
terminación
o
cualquier otra causa relacionada con él, asi como cualquier
diferencia
que
se produzca
entre
los copropietarios
en
relación con el presente instrumento, o entre alguno de los
13
copropietarios,
14
Administración o la Asamblea de Copropietarios. ARTICULO
15
16
17
18
el
Administrador,
el
Comité
de
QUINCUAGÉSIMO OCTAVO: Notificaciones: Para los efectos del
presente
tienen
Reglamento,
se
domicilio
en
su
reputará
el
que
domicilio
los
propietarios
registrado
en
la
oficina de la administración. Si no lo hubiere registrado,
19
se entenderá para todos los efectos que tienen su domicilio
20
en la respectiva unidad del Condominio.
21
vigencia.
22
reglamento
23
pública
24
Conservador
25
modificación,
26
acuerdo respectivo sea reducido a escritura pública por la
27
persona comisionada
28
inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago,
29
TITULO
30
SEXAGÉSIMO: Del Comité de Arquitectura. El cumplimiento de
ARTICULO
entrará
que
da
de
QUINCUAGÉSIMO
en
cuenta
Bienes
esta
XI: Normas
vigencia
del
Raíces
mismo
sólo producirá
al efecto
especiales
97
NOVENO:
desde
de
TÍTULO X: De la
se
que
El
la escritura
inscriba
Santiago.
presente
En
en
el
caso
de
efecto, desde que el
y que esta escritura sea
de arquitectura. ARTICULO
las presentes normas de arquitectura del Condominio, serán
cauteladas por
el
Comité
de Arquitectura
organismo
que
tendrá a su cargo exigir el cumplimiento de las mismas y
tomar
las
medidas
cumplimiento.
que
Con
correspondan
tal
para
propósito,
el
vigilancia
Comité
su
deberá
autorizar, en forma previa a la solicitud de obra que se
presente a la Dirección de Obras respectiva o a cualquier
tipo de inicio de construcción u obra, cualquier proyecto
de
construcción
proyecte
o
ampliación,
construir
Condominio.
De
en
este
muro
las
modo
y/o
unidades
no
podrá
cercos
que
que
se
forman
iniciarse
el
ninguna
edificación u obra sin que se cuente con la autorización
escrita
del
Arquitectura
serán
Comité
estará
elegidos
y
de
Arquitectura.
integrado
por
removidas de
la
El
cuatro
Comité
de
personas,
que
siguiente
forma:
dos
representantes serán elegidos y/o removidos, a su entero
arbitrio, por el Comité de Administración del Condominio, y
los otros dos serán elegidos y/o removidos por la Asamblea
de
Copropietarios. De
presidente
del
funciones,
contados
entre
Comité
sus miembros
quien
desde
el
durará
dos
dia
su
de
se elegirá el
años
en
sus
designación,
y
tendrá voto dirimente en caso de empate respecto de algún
acuerdo.
Para
los
efectos
de
obtener
la
referida
autorización, el interesado deberá presentar una solicitud
escrita con los siguientes antecedentes: a) Ficha resumida
con información
menos
lo
general del proyecto, que contenga a lo
siguiente:
Número
del
sitio,
nombre
del
propietario, teléfonos de contacto del propietario, nombre
del
arquitecto
teléfonos
de
o
profesional
contacto
del
98
encargado
arquitecto
del
o
proyecto,
profesional
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Santiago
1
encargado del proyecto, fecha estimada de inicio de obras,
2
fecha estimada de términos de obras, b) Memoria descriptiva
3
que explique en forma resumida las características de la
4
obra, c) Planos de planta a escala uno a cincuenta de la
5
obra y plano de emplazamiento dentro del terreno a escala
6
uno a cien, d) Cortes y todas las elevaciones del proyecto
7
a escala uno a cincuenta, e) Listado
de especificaciones
8
técnicas
generales
y
especificación
detallada
de
los
todos
los
9
materiales
y
terminaciones
a
utilizar
en
10
paramentos exteriores y techumbre.
11
12
13
14
15
En la medida de que el
Comité lo requiera deberá exhibir muestras de cada uno de
los materiales y colores de pintura, f) Proyecto de cálculo
y
de
especialidades,
antecedente
comprensión
que
y
en
requiera
del proyecto
el
general
Comité
cualquier
para
a desarrollar.
la
otro
adecuada
Los antecedentes
16
antes señalados deberán ser entregados,, en forma simultánea
17
a la solicitud aludida y a contar de esa fecha, el Comité
18
19
de
Arquitectura
entregar
sus
tendrá
un
observaciones
plazo
al
de
quince
proyecto
días
y/o
para
solicitar
20
información adicional, debiendo el propietario subsanar las
21
observaciones y/o aportar
22
de los quince días siguientes a la fecha en que el Comité
23
24
25
de
Arquitectura
Arquitectura
información
no
se
los
formula
adicional,
la información
solicite.
Si
observaciones
resolverá
adicional dentro
con
el
y/o
la
Comité
no
de
solicita
información
que
26
tenga
27
Comité de Arquitectura
28
días
29
pudiendo
30
condiciones". Transcurrido este plazo sin que el Comité de
en su poder,
para
resolver
"aprobarlo
sin considerar
más
antecedentes. El
dispondrá de un máximo de quince
respecto
del
proyecto
definitivamente"
99'
o
presentado,
"sujetarla
a
Arquitectura se haya manifestado en uno u otro sentido, el
proyecto de entenderá "aprobado definitivamente" para todos
los efectos, iodo proyecto "aprobado definitivamente" podrá
ser construido
e iniciar sus obras.
Sin una aprobación
definitiva no se podrán iniciar las obras. En caso que el
proyecto
sea presentado por alguna persona
propietario,
deberá
adjuntar
a
los
distinta del
antecedentes
antes
mencionados un poder notarial en donde conste su calidad de
representante del propietario del sitio en cuestión para
los
fines que lo está presentando. La aprobación
de un
proyecto de edificación y/o ampliación por parte del Comité
de
Arquitectura,
arquitecto
a
no
eximirá
obtener
al
los
propietario
permisos
y/o
de
a
su
edificación
pertinentes según lo establecido por la Ordenanza General
de Urbanismo y Construcciones. Por su parte, el contar con
un
permiso
de
edificación
otorgado
por
el
organismo
competente de acuerdo a lo establecido por la Ordenanza
General
de
Urbanismo
y
Construcciones
no
exime
al
propietario y/o a su arquitecto de presentar su proyecto al
Comité
de
Arquitectura
y
obtener
su
aprobación.
La
existencia de un permiso de edificación municipal no podrá
ser esgrimido como argumento o elemento de presión para
obtener
la
aprobación
definitiva
del
Arquitectura. ARTICULO SEXAGÉSIMO PRIMERO: El
Comité
de
Comité de
Arquitectura podrá en casos particulares, hacer excepciones
e
inclusive
presente
modificar
Titulo.
las
ARTICULO
normas
establecidas
SEXAGÉSIMO
SEGUNDO:
en
el
Cierros
perimetrales del Loteo: Estos cierros serán construidos por
el Fondo y serán recibidos por el propietario junto a la
entrega material de la unidad correspondiente. En este acto
100
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1
LOS
PORTONES
FONDO
DE
INVERSIÓN
PRIVADO
constituye
2
servidumbre
que
gravará
las
unidades
del
Condominio
3
correspondientes
a los sitios siete al diecinueve,
ambos
todos de la Manzana B; once al trece,
ambos
4
inclusive,
5
inclusive, todos
de la Manzana E; nueve
al once, ambos
e
inclusive, todos de la Manzana F; doce al catorce, ambos
7
inclusive,
Manzana
todos
de
la Manzana
L; nueve al once,
G; once
y doce,
de la
ambos inclusive,
todos de la
ambos
inclusive,
todos de la
Manzana N, y seis y siete, arabos inclusive,
todos de la
Manzana M;
seis
al ocho,
Manzana O; singularizados en el articulo tercero de este
reglamento, en calidad de predios sirvientes en favor y
beneficio de todos los predios del Condominio,
tendrán
el
servidumbre
carácter
de
voluntaria,
predios
perpetua,
los cuales
dominantes,
con
una
irrevocable, positiva,
continua y aparente en cuya virtud, los predios sirvientes
deberán
soportar,
conservar,
mantener
y
reparar
permanentemente el cerco, sus pilares y su malla del cerco
perimetral
predio
del
Condominio,
sirviente.
obligación
de
perimetrales,
En
caso
mantención
el
dentro
y
de
de
la superficie
incumplimiento
reparación
Administrador
estará
de
del
de
los
su
cercos
facultado
para
disponer las medidas necesarias para que un tercero ingrese
al sitio y efectúe tales reparaciones y mantenciones. En
este evento, el dueño de la unidad que no cumplió con este
deber,
estará
obligado
gastos
incurridos por este en estas
tareas. Este
podrá
efectuarse
de
dentro
a
reembolsar
del
cobro
al
Condominio
gastos
los
cobro
comunes
extraordinario y estará afecto a la misma normativa que
regula tales gastos. ARTICULO SEXAGÉSIMO TERCERO: Cierros
101
medianeros, de protección y seguridad. Las casas que sean
entregadas con cierro medianero lateral o de fondo, frente
a
calles
o parques
con rejas, podrán
ser reemplazadas
únicamente por otro tipo de cierros metálicos que permitan
la transparencia y visibilidad en las áreas asi definidas.
Estas
rejas
originales
deberán
y
podrán
tener
la
misma
ser pintadas
en
altura
color
que
similar
las
al
original. No podrán ser reemplazadas por muros de ningún
tipo, ni por planchas metálicas, ni mallas de alambre o
similares. La modificación de los cierros medianeros opacos
laterales o de fondo entre vecinos, será posible a través
de acuerdo entre los propietarios y siguiendo las normas de
la
Ordenanza
General
de Urbanismo
y Construcción
con
relación a su alturas. ARTICULO SEXAGÉSIMO CUARTO: Rejas y
cierros exteriores. Las casas que enfrenten la vialidad
pública podrán instalar rejas sobre la linea oficial, las
que deberán tener una altura máxima de dos metros y en caso
de la construcción de muros estos no podrán sobrepasar una
longitud de un tercio del frente de cada sitios, también de
una
altura
máxima
de
dos
metros.
Estará
prohibido
la
instalación de cercos eléctricos y/o protecciones del tipo
concertinas
o
similares.
Sólo
.se
permitirán
cercos
eléctricos u otro tipo de refuerzos o protecciones en las
unidades cuyos desl-indes norte y poniente sean también los
deslindes norte y poniente
del Lote A - Tres, inmueble
donde se encuentra ubicado el Condominio, siempre y cuando
se tenga la aprobación del Comité de Administración y de
los" propietarios
unidades
tener
de
los refuerzos
carácter
de
los
terrenos
vecinos.
del tipo concertinas
provisiorios.
102
Los
muros
En
dichas
sólo podrán
deberán
ser
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1
pintados del mismo color de la casa y las rejas deberán ser
2
pintadas negras o verde oscuro. ARTICULO SEXAGÉSIMO QUINTO:
3
Antejardín.
En
la
superficie
comprendida
dentro
del
4
antejardín,
esto es,
en la superficie
que
se encuentra
5
ubicada entre la línea de edificación y la línea oficial,
6
no
se
podrá
levantar
ningún
tipo
de
construcción.
Se
7
entienden incluidas en esta prohibición todo tipo de rejas,
8
cercos, edificaciones, techados, elementos estructurales,
9
paramentos, pilares verticales o volúmenes, habitables o
10
no. Lo anterior, es sin perjuicio
11
12
13
14
15
16
17
18
19
artículo
Altura
de lo indicado en el
septuagésimo octavo. ARTICULO SEXAGÉSIMO
y
pisos.
edificaciones
o
La
altura
cualquiera
máxima
de
sus
de
las
elementos
no
SEXTO:
casas,
podrá
superar los dos pisos y cubierta o los diez coma cinco
metros, quedando prohibida cualquier ampliación a un tercer
piso.
ARTICULO
SEXAGÉSIMO
SÉPTIMO:
Coeficiente
de
constructibilidad. La constructifailidad .se ha fijado en un
coeficiente máximo de cero coma cuatro, es decir, el total
de la superficie constr-uida, incluidos todos los niveles,
20
sobre o bajo el nivel del terreno natural, no podrá superar
21
el
22
sitio.
23
subterráneo. ARTICULO
24
ocupación de suelo. Este no superará .el número cero coma
25
cuatro, y se define como el número que multiplicado por la
26
superficie total del suelo, descontadas de esta última las
27
áreas declaradas de utilidad pública,
28
metros
29
primer piso. ARTICULO SEXAGÉSIMO NOVENO: Distanciamiento a
30
los medianeros. Las construcciones, de cualquier naturaleza
P
cuarenta por
Se
ciento del
prohibe
cuadrados
la
total de
construcción
la superficie
ampliaciones
en
SEXAGÉSIMO OCTAVO: Coeficiente
de
posibles
de
103
de
del
fija el máximo de
construir
en
el nivel de
que
sea,
deberán
respetar
un distanciamiento
conformidad
con lo dispuesto
Urbanismo
y
mínimo de
en la Ordenanza General de
Construcciones.
ARTICULO
SEPTUAGÉSIMO;
Adosamiento. Las casas sólo podrán adosarse a un costado de
la propiedad, y nunca al fondo (contrafrente).
de adosamiento no podrá
El volumen
tener más de un piso, y deberá
estar contenido en una rasante de treinta grados tomada a
tres coma cincuenta metros del nivel de terreno natural en
el plano del medianero, en el punto más alto del volumen
adosado. El largo máximo del adosamiento no excederá de un
tercio de la longitud total del deslinde
compartido
con
cada vecino. La fachada a la calle del volumen adosado,
deberá construirse
al menos dos metros más atrás que la
linea de edificación de la casa. El muro de adosamiento al
vecino podrá tener una altura de máxima tres coma cincuenta
metros.
Se
entenderá
esta
altura
como
la
distancia
vertical, expresada en metros, entre el suelo natural y una
linea paralela superior al mismo. El muro de adosamiento
deberá
construirse
cumpliendo
con
lo establecido
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,
en la
y deberá
ser diseñado de tal forma que todas las aguas lluvias sean
evacuadas al interior de la propiedad. Todo paramento que
sea visible desde la propiedad vecina, deberá ser estucado
y terminado de forma similar al resto del muro medianero
existente.
ARTICULO
edificaciones.
SEPTUAGÉSIMO
Todas
las
PRIMERO:
edificaciones
Rasantes
de
un
para
piso
de
altura, con excepción de los volúmenes adosados explicados
anteriormente,
deberán
estar
contenidas
en
una
linea
rasante de setenta grados tomada en la linea de terreno
natural en el deslinde de la propiedad.
104
Para el segundo
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Santiago
1
piso y la techumbre,
se aplica
también
una rasante de
2
setenta grados, tomados en la línea de terreno natural en
3
el deslinde.
Se define "rasante" como la recta imaginaria
4
que, mediante un determinado ángulo de inclinación, define
5
la envolvente teórica dentro de la cual puede desarrollarse
6
un proyecto de edificación. ARTICULO SEPTUAGÉSIMO SEGUNDO:
7
Fachadas.
Con
el
objeto
de
.resguardar
la
armonía
8
arquitectónica del barrio, se prohibe toda intervención de
9
las fachadas de las casas o eliminar o elevar los muros de
10
las cercas o instalar rejas. Los colores de las fachadas de
11
12
13
14
15
las
casas deberán
obligatoriamente
respetar
los colores
originales. Sólo el Comité de Arquitectura podrá autorizar
el
empleo
TERCERO:
de
algún
otro
Reconstrucción
color.
de
las
ARTICULO
viviendas.
SEPTUAGÉSIMO
En
caso
de
destrucción total o parcial de las viviendas, estas deberán
16
ser
reconstruidas
con
idénticas
características
originales,
de
y
17
especificaciones
18
19
20
21
22
23
24
25
que
las
acuerdo
a
los
planos y proyectos de arquitectura originales aprobados por
la oficina del ESTUDIO VALDES ARQUITECTOS. Cualquier duda
en torno al como aplicar esta norma, esta será interpretada
conforme a lo que determine
el Comité
de Arquitectura.
ARTICULO SEPTUAGESIMO CUARTO: Cubierta de techos. Estará
prohibido que la cubierta
alquitranado,
cartón
de
los techos
asfáltico,
asbesto
incluya
cartón
cemento
y/o
fibrocemento. Se permitirá el cambio de tejas en la medida
26
que las que se utilicen para su reemplazo sean de arcilla
27
natural
28
SE PTUAGE SIMO QUINTO: Letreros de venta. En caso que se
29
venda una propiedad, se podrán instalar letreros de venta
30
en el interior del sitio, con la leyenda "se vende" y las
similares
o
equivalente
105
al
original.
ARTICULO
dimensiones del mismo, no excederán de ochenta centímetros
por cincuenta centímetros. Queda prohibida la instalación
de letreros en los muros exteriores. ARTICULO SEPTUAGÉSIMO
SEXTO: Pavimentos exteriores. Los pavimentos exteriores,
visibles desde las calles o espacios públicos, deberán ser
de piedra natural, gres cerámico, hormigón
baldosas.
Queda
prohibida
la
a la vista o
utilización
de
otros
materiales. ARTICULO SEPTUAGÉSIMO SÉPTIMO: Chimeneas. Con
el propósito de preservar la calidad del aire en el lugar
se prohiben las chimeneas, estufas, artefacto o cualquiera
sea
el tipo, que
utilicen
derivados,
incluyendo
ARTICULO
SEPTUAGÉSIMO
leña, carbón,
aserrín
o sus
aquellas que son de doble cámara.
OCTAVO:
automóviles, a) Los cobertizos
Estacionamiento
de estacionamientos
de
serán
horizontales con vigas de madera natural apoyadas sobre en
pilares de albañileria estucada. Estos cobertizos
ser
techados
soluciones
con
policarbonato
de madera
tipo
opaco
treillage.
podrán
traslúcido
Cualquier
o
solución
distinta a la señalada, deberá ser aprobada por el Comité
de Arquitectura, b) El techo del cobertizo no deberá ser
visible desde la calle, c) La altura máxima exterior de la
edificación
SEPTUAGÉSIMO
será
de
dos
NOVENO:
coma
sesenta
metros.
ARTICULO
Las
piscinas
deberán
Piscinas.
construirse a una distancia mínima de uno coma cincuenta
metros respecto a los deslindes del sitio, y en caso de
estar sobre un relleno, no se permitirá una situación de
"abalconamiento"
sobre
el
terreno
vecino,
lo
que
será
definido en cada caso, a criterio exclusivo del Comité de
Arquitectura. El desagüe de las piscinas no podrá quedar
conectado al jardín y/o a la red de alcantarillado público.
106
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Santiago
1
2
3
ARTICULO OCTOGÉSIMO: Patio de servicio. No se podrán techar
los patíos de servicio con ningún tipo de teja. La eventual
cubierta que se instale no podrá sobrepasar
los cuarenta
4
centímetros respecto del nivel terminado de los muros. La
5
alternativa propuesta se incluye en el Anexo TRES, que para
6
estos
efectos
se
entiende
formar
parte
integrante
del
7
presente Reglamento, y que se protocoliza con esta fecha en
8
9
10
11
12
este oficio notarial bajo el número
40.981-2007
Todos los equipamientos de basura, estanques, máquinas y de
colgado
de
ropa,
deberán
estar
emplazados
en
patios
debidamente cerrados por muros, que no sean visibles por
los vecinos o desde las calles u otros espacios ajenos al
13
sitio. La altura máxima de dichos muros será de dos coma
14
cuatro metros de altura. Se entenderá esta altura como la
15
16
17
18
19
distancia vertical, expresada
natural y un plano paralelo superior
entre el suelo
al mismo. ARTICULO
OCTOGESIMO PRIMERO: Identificación y número del sitio y/o
casa. Los números de identificación de cada casa, no podrán
ser
modificados
20
visibles
21
eventualidad
22
reemplazados
23
en metros,
y
sin
ni
vegetación
que
por
reemplazados
se
que
y
impida
deterioren,
números
de
deberán
estos
iguales
permanecer
verlos.
En
deberán
la
ser
características y
medidas. ARTICULO OCTOGÉSIMO SEGUNDO Persianas. Se permite
24
el uso de persianas de madera, PVC o similares. ARTICULO
25
OCTOGÉSIMO
26
prohibe la instalación de equipos de aire acondicionado en
27
lugares en que sean vistos del exterior por vecinos o desde
28
la calle. Estos equipos deberán ser silenciosos. ARTICULO
29
OCTOGÉSIMO CUARTO Residuos y basuras. Todas las viviendas
30
deberán tener un espacio oculto a la vista desde la calle o
TERCERO:
Equipos
107
de
aire
acondicionado.
Se
vecindario,
destinado
Se
la
prohibe
basura
que
al depósito de residuos y basuras.
instalación
sean
vistos
de
canastillos para
desde
la
calle
o
mantener
vecindario.
ARTICULO OCTOGÉSIMO QUINTO: Construcciones complementarias.
Sólo
se
podrán
levantar
construcciones
complementarias
ocultas a la vistas de la calle o de los vecinos, como por
ejemplo casetas metálicas para guardar objetos, casas de
muñecas o jaulas de animales. ARTICULO OCTOGÉSIMO SEXTO:
Elementos que no podrán ser visibles por
terceros. Las
instalaciones
estanques
cualquier
de
equipos
como
tipo, parlantes,
antenas,
sistemas de iluminación
de
y de
tendidos de fuerza eléctrica o de corrientes débiles y sus
acometidas y otros, no podrán ser vistos desde la calle o
desde el vecindario. Las parábolas
ser vistas desde
de TV cable no podrán
la calle. ARTICULO OCTOGÉSIMO SÉPTIMO:
Canales de aguas lluvias. Se podrán
instalar canales de
aguas lluvias en todos los modelos de casas. Estos sólo
podrán ser de cobre o PVC color café. ARTICULO OCTOGÉSIMO
OCTAVO:
Puertas de acceso. No se permite el cambio de las
puertas de cada unidad visibles desde el exterior. En el
evento de que por desgaste natural o por otra causa no
imputable
a
la
propietaria,
la
puerta
sólo
podrá
ser
sustituida por otra de iguales características y materiales
tanto
estéticas como
técnicas
de
las
señaladas
puertas
originales. ARTICULO OCTOGÉSIMO NOVENO: Paisajismo. Cada
copropietario
deberá construir,
conforme
al Anexo CUATROr
el antejardín y se obliga, muy especialmente, a cuidar y
mantener los árboles y la vegetación de la vereda frente o
adyacente a su unidad. Asimismo se prohibe cortar, secar, o
arrancar
los
árboles,
arbustos
108
y/o
cubresuelos
que
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Santiago
1
2
3
eventualmente
el
Fondo
plante.
En
caso
que
se
dañe
severamente o que se seque alguna de los árboles o arbustos
plantados por aquella, estos deberán ser repuestos por el
4
propietario por otra de la misma especie y tamaño, a su
5
costa. La vegetación en esta área deberá ceñirse
a las
6
plantas autorizadas conforme al Anexo CUATRO, denominado
7
Guia de Paisajismo, que para todos los efectos se entiende
8
formar parte integrante del presente Reglamento, y que se
9
10
11
12
13
14
15
protocoliza con esta fecha en este oficio notarial bajo el
número cuarenta mil novecientos ochenta y siete
__ Será obligación
de los propietarios velar para que la vegetación no impida
una adecuada iluminación por lo que deberán podar las ramas
o enredaderas que cubran los focos o faroles. TITULO XII:
Guia de construcción. ARTICULO NONAGÉSIMO: Con la idea de
no alterar innecesariamente el entorno, preocupación que se
16
hace
17
18
19
extensiva
durante
el
periodo
de
construcción,
ampliación o reraodelación de las viviendas, se establecen
las normas del presente Titulo. Todos los propietarios y
constructores
estarán
sometidos
a estas
regulaciones, y
20
cualquier violación
21
propietario.
22
Previa. Antes de iniciar una obra, y sin perjuicio de las
23
24
a ellas será
ARTICULO
NONAGÉSIMO
de responsabilidad
PRIMERO:
del
Coordinación
obligaciones y responsabilidades que emanan de la Ordenanza
General
de Urbanismo
y Construcciones y del Permiso
de
25
Edificación,
26
un
27
trabajadores, para que se les permita el acceso al terreno.
28
Finalmente, y con anterioridad
29
constructores deberán remitir al Administrador un documento
30
en que declare su conocimiento de las presentes guias de
listado
los constructores
de
todos
remitirán
al Administrador
los subcontratistas,
109
proveedores y
al inicio de faenas, los
construcción. ARTICULO NONAGÉSIMO SEGUNDO: Construcciones
temporales. Todas las construcciones temporales de una obra
de
ampliación o construcción, tales como instalaciones de
faenas, oficinas, bodegas, trailers, baños quimicos y otras
serán emplazadas dentro del sitio, y serán removidos una
vez
finalizadas
las
obras. ARTICULO NONAGÉSIMO
TERCERO
Responsable de la obra. Sin perjuicio que los constructores
tendrán, para todos los efectos previstos en estas Guias de
Construcción,
la total responsabilidad
acerca de todo lo
que suceda en la obra, deberá mantener en forma permanente
en la obra a un profesional con la capacidad, formación,
responsabilidad,
asegurar
criterio
y
el cumplimiento
profesional
se
interactuar
con
Arquitectura,
y
espera
el
de
autoridad
suficientes
para
de estas regulaciones. De este
sobre
todo
Administrador
tomar
la
la
capacidad
y/o
iniciativa
el
Comité
para
de
en medidas que
apunten a cumplir estas regulaciones. ARriCÜLO NONAGÉSIMO
CUARTO: Remoción de escombros y basura. Los constructores
limpiarán
el
área
de
la
construcción
y
removerá
los
escombros producidos al final de cada jornada de trabajo,
acopiándolos en un lugar especialmente destinado para ello.
Igual cuidado en la limpieza se deberá tener para el frente
de cada obra. Los escombros y basuras propias de la obra
deberán
ser sacados de la misma
manera
de
prohibido
impedir
su
en forma periódica, de
acumulación.
a los constructores
Está
expresamente
enterrar, quemar o esparcir
escombros y basura. Se deberá tener especial cuidado con la
basura liviana, como por ejemplo restos de envoltorios de
papel y plástico, sacos de cemento abiertos u otros, para
impedir que el viento los levante y esparza más allá del
110
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Santiago
1
2
3
área
de
construcción.
ARTICULO
NONAGÉSIMO
QUINTO:
Instalaciones sanitarias. Los constructores deberán proveer
de los baños químicos y las demás instalaciones sanitarias
4
para el uso de los trabajadores. ARTICULO NONAGÉSIMO SEXTO:
5
Preparación
de
mezcla.
Los
lugares
de
preparación
de
6
mezclas
de
hormigones
y/o
morteros
se
emplazarán
7
exclusivamente
en
el
área
de
cada
lote,
y
será
de
6
responsabilidad de los constructores tomar las medidas para
9
evitar que cualquier derrame de estas faenas escurra al
10
sistema
11
12
13
14
15
de
evacuación de
aguas
lluvia
del
loteo. Está
expresamente prohibida la preparación de mezcla de hormigón
o mortero sobre las calzadas y/o veredas del Condominio.
ARTICULO NONAGÉSIMO SÉPTIMO: Conservación del patrimonio
paisajístico.
Los
constructores
deberán
tomar
las
precauciones para proteger el patrimonio paisajístico de la
16
urbanización y del Condominio. ARTICULO NONAGÉSIMO OCTAVO:
17
Limpieza de las calles. Los constructores
18
19
20
21
22
23
24
25
deberán tomar
todas las medidas necesarias para evitar que se ensucien
y/o embarren las calzadas de los caminos del Condominio con
el transito hacia o desde la obra. En el caso de suceder
este evento, será de responsabilidad de los constructores
limpiar adecuadamente las calles, tomando las precauciones
para
que
los
sedimentos
evacuación de aguas
no
obstruyan
el
sistema
lluvia. ARTICULO NONAGÉSIMO
de
NOVENO:
Excavaciones. El material de las excavaciones que no se
26
utilizará para rellenos, deberá ser sacado del Condominio y
27
depositado
28
ARTICULO CENTESIMO: Reparación de daños en propiedades de
29
terceros. Evidentemente el uso y daño de cualquier sitio
30
distinto
en botaderos
al
de
la
autorizados
obra,
incluyendo
111
en
forma
caminos,
expedita.
espacios
comunes, pavimentos, cierros, soleras, aceras peatonales,
sumideros de aguas lluvias, vegetación y/o topografía está
terminantemente
prohibido.
Esta
prohibición
se
hace
extensiva al derrame de agua, lechada de cemento cualquier
otro material o liquido al sistema de evacuación de aguas
lluvia del loteo. Si es que a pesar de ello se infringe
esta prohibición y se provoca algún daño, este deberá ser
reparado
y/o
obligaciones,
contrató
a
restaurado
se
hará
los
con
prontitud
responsable
constructores.
al
TITULO
a
propietario
XIII:
durante la construcción. ARTICULO CENTESIMO
horario de construcción
exclusivas
que
Exigencias
PRIMERO:
El
será de lunes a viernes de ocho
cero cero horas a veinte cero cero horas. Sábado, domingo y
festivos no se permitirán faenas de construcción. ARTICULO
CENTESIMO SEGUNDO: Las constructoras se harán responsables
de las emanaciones de polvo y ruido que salgan
del sector
de construcción. ARTICULO CENTESIMO TERCERO: El transporte
de materiales por parte de los camiones deberá ser con su
tolva
cubierta
administración,
y
por
para
los
evitar
accesos
la
calda
indicados
de
por
materiales
la
y
esparcimiento de partículas. ARTICULO CENTESIMO CUARTO: Se
prohibe la realización de deporte en las calles en horas
libres, de obreros o trabajadores. ARTÍCULOS TRANSITORIOS:
ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: Se designa Administrador del
Condominio y por el plazo de un año contado desde esta
fecha
a la sociedad
Tributario
número
setenta
siete
y
"Américo Vespucio S.A.", Rol Único
noventa
mil
y
seis
novecientos
millones
cincuenta
seiscientos
guión
cero,
representada por don David Backhouse Erazo, cédula nacional
de identidad número ocho millones
112
trescientos
siete mil
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Santiago
1
2
cuatrocientos veintiuno guión tres y por doña Gloria García
Faure, cédula nacional de identidad número cinco millones
3
seiscientos ochenta y ocho mil trescientos sesenta y nueve
4
guión
k, todos domiciliados
en Luis Carrera
número
mil
5
trescientos
quince,
comuna
de Vitacura.
El plazo
antes
6
referido será renovable
por un nuevo período de un año,
7
salvo que el Fondo o el Comité de Administración designe a
8
un
9
reemplazante.
contempladas
en
Sin
el
perjuicio
presente
de
las
Reglamento,
se
facultades
faculta
al
Administrador para solicitar ante la autoridad competente,
el otorgamiento de rol único tributario para el Condominio.
ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO: Cada propietario, al momento
de la entrega material de su "unidad", deberá anticipar las
expensas
comunes
correspondientes
al
primer
mes
de
ocupación de la misma, el Fondo de Garantía y Fondo Común
de Reserva indicado
en el presente
Reglamento. ARTICULO
TERCERO TRANSITORIO: Se designa como miembros del Comité de
Administración
González
Pérez
a
los señores
y
Joaquín
Fabián
Salas
Wulf
Werner,
Fernández,
Pablo
quienes
permanecerán en sus cargos hasta que se celebre la primera
Asamblea
celebre
Ordinaria
la
INVERSIÓN
de
referida
PRIVADO
Copropietarios.
Asamblea,
podrá
LOS
sustituir
a
Mientras
PORTONES
su
miembros del Comité de Administración,
no
se
FONDO
DE
arbitrio
a los
dejando constancia
de ello en carta remitida al Administrador. ARTICULO CUARTO
TRANSITORIO: Se designan provisoriamente como miembros del
Comité
de
Arquitectura
a
los
señores
Federico
Prieto,
Gonzalo Vargas y Pablo González, quienes permanecerán en
sus cargos por el plazo de un año contado desde esta fecha.
El plazo antes referido será renovable por un nuevo período
113
de un año, salvo que se proceda a la designación de nuevos
miembros en la forma indicada en el Artículo Sexagésimo del
presente
Reglamento.
PORTONES
FONDO
ARTICULO
DE
QUINTO
INVERSIÓN
TRANSITORIO:
PRIVADO
deja
LOS
expresa
constancia: a) Que sobre el Lote A - Tres, singularizado en
el artículo primero de este instrumento, ha programado el
desarrollo de 'un barrio residencial denominado "Condominio
Los
Portones",
etapas, b)
presente
el
Como
cual
se
en
en
el
y
entregará
por
artículo tercero del
la Primera y la Segunda Etapa del
comprende
distribuidas
construirá
indicó
reglamento,
Condominio
se
unidades
las manzanas
de
dominio
signadas
con
exclusivo
las letras B
(parte), C (parte), E, F, G, L, M, N y O, y las futuras
etapas se desarrollarán a partir en las manzanas signadas
con las letras A, B (saldo), C (saldo), D, I, J y K, donde
se estiman que se construirán aproximadamente ciento cinco
unidades,
c)
Que
en
consideración
a
lo
anterior,
LOS
PORTONES FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, hasta el plazo de dos
años,
contado
Condominio,
se
desde
la
Recepción
encontrará
especial
Final
e
Total
del
irrevocablemente
facultado y se reserva el derecho para requerir y solicitar
a
las
autoridades
pertinentes
y,
en
especial,
a
la
Municipalidad de Colina, la modificación del proyecto de
loteo, de los planos y permisos de construcción, así como
para
otorgar,
Copropiedad
autorizar
y
archivar
planos
de
Ley
de
Inmobiliaria y sus respectivos certificados,
correspondientes al presente Condominio, pudiendo modificar
el
número
de
unidades,
su
ubicación,
emplazamiento,
superficie y características, así como el tipo de casas, y
la
tabla de prorrateo
contenida
114
en el Anexo UNO.
d)
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Santiago
1
2
Asimismo,
y
hasta
el
proporcionar
a
los
Portones"
óptimo
mismo
plazo,
copropietarios
con
el
objeto
de
del
"Condominio
Los
de
los espacios
de
3
un
aprovechamiento
4
dominio común, como asimismo de las instalaciones y bienes
5
destinados
al equipamiento
del Condominio, LOS PORTONES
6
FONDO
DE
INVERSIÓN
PRIVADO
estará
facultado,
en
forma
7
especial
e
irrevocable,
para
modificar
dichos
espacios
comunes e instalaciones y bienes destinados al equipamiento
9
10
11
12
13
14
15
común, pudiendo mediante tales modificaciones
alterar el
destino
bienes
el
instalaciones
de
de
carácter
tales
de
bienes,
comunes
o
manteniendo
de
bienes
e
equipamiento común, e) De igual modo,
plazo,
LOS
facultado
PORTONES
especial
FONDO
e
DE
tales
y hasta el mismo
INVERSIÓN
irrevocablemente
PRIVADO,
y
se
queda
entiende
expresamente autorizado para formular, suscribir y extender
16
escrituras
complementarias,
modificatorias
y/o
17
rectificatorias
18
19
20
21
22
23
24
25
pudiendo
del
presente
asimismo
presentaciones
que
Reglamento
suscribir
las
correspondan
ante
de
Copropiedad,
solicitudes
las
y
autoridades
pertinentes para el cumplimiento de este encargo, f) El
ejercicio de estas facultades especiales e irrevocables por
parte
de
LOS
PORTONES
FONDO
DE
INVERSIÓN
PRIVADO,
no
requerirá en caso alguno de autorización o aprobación por
parte de quienes hayan adquirido anteriormente unidades en
el Condominio, cuyo consentimiento, a mayor abundamiento y
26
para todos los efectos legales, se entenderá expresamente
27
otorgado,
28
conocimiento y aceptación del presente Reglamento efectuada
29
por cada adquirente de un inmueble
30
Condominio en el respectivo contrato que le sirva de titulo
por
el
sólo
hecho
115
de
la
declaración
de
que forme parte del
de
adquisición,
declaración
que,
en
todo
caso,
será
requisito sine qua non e irrenunciable para la suscripción
dicho
contrato,
entendiéndose
por
ello
que
tales
adquirentes se conforman a plenitud con lo aquí señalado
sin reclamación posterior. ARTICUljO SEXTO TRANSITORIO: Para
los efectos de lo establecido
presente
Reglamento,
en
en el articulo cuarto del
cada
oportunidad
en
que
se
modifiquen o incorporen
nuevas unidades al Condominio a
través
un
del
archivo
de
nuevo
plano
de
Copropiedad
Inmobiliaria, con ocasión del desarrollo de futuras etapas,
el
Administrador
nuevo Anexo UNO,
proporcione
del
Condominio
deberá
confeccionar
un
sobre la base de la información que le
LOS PORTONES FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, el
cuál será protocolizado en este oficio notarial. El nuevo
Anexo
"Anexo
UNO
UNO
se denominará
C"
y asi
"Anexo
UNO A";
"Anexo
sucesivamente, debiendo
UNO B";
agregar la
fecha a continuación de la letra final. Los nuevos cuadros
que
establezcan
la proporción
de
los
derechos
de
cada
unidad en el Condominio antes aludido y la modificación del
Anexo UNO, deberán ser suscritos por el Administrador, el
Presidente
del
Comité
de Administración
y
al menos
un
número tal de miembros del Comité de Administración, que
sumados al Presidente, representen la mayoría absoluta del
Comité. ARTICULO SÉPTIMO TRANSITORIO: Como se ha expresado
en el artículo décimo octavo del presente Reglamento, el
cuadro que fija la proporción de contribución a los gastos
comunes
contenida en el Anexo DOS,
provisoria,
tiene el carácter de
atendido a que el "Condominio
Los
Portones"
será desarrollado por etapas. Mientras no se concluya con
el
desarrollo
de
todas
las
116
etapas
del
Condominio,
la
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1
contribución
a
los
gastos
comunes
por
parte
de
los
2
propietarios de las unidades
desarrolladas del mismo, se
3
hará de acuerdo con las siguientes reglas: a) Los gastos
4
comunes serán prorrateados entre las unidades efectivamente
5
desarrolladas
del
Condominio,
entendiéndose
por
tales
6
aquellas que constan el plano de Copropiedad
Inmobiliaria
7
archivado en el Conservador de Bienes Raices respectivo y
8
cuenten con Recepción Final, destinadas a la venta y no al
9
desarrollo de futuras etapas. En consecuencia, durante todo
10
11
12
el tiempo que dure el periodo transitorio, los sitios que
se originen con motivo del desarrollo de las futuras etapas
del
Condominio
correspondientes
a
las
Manzanas
A,
B
13
(saldo), C (saldo) , D, I, J y K, no se incluirán para el
14
cálculo del prorrateo y, sin perjuicio de lo indicado en la
15
16
17
18
19
20
letra d) de este articulo transitorio, no estarán obligadas
a concurrir al pago de los gastos comunes. Lo anterior no
afectará, en modo alguno, los derechos que correspondan en
el
Condominio
a los sitios destinados
al desarrollo de
futuras etapas, b) La proporción en que cada copropietario
de las unidades desarrolladas deba contribuir a los gastos
21
comunes
22
extraordinarios, será aquella que se contenga en el Anexo
23
DOS vigente a la fecha de devengamiento de tales gastos. Al
24
efecto,
25
incorporen
26
archivo de un nuevo plano de Copropiedad Inmobiliaria, con
27
ocasión del desarrollo de futuras etapas, el Administrador
28
del
29
sobre la base de la información
30
PORTONES
ordinarios
en
cada
FONDO
a
oportunidad
nuevas
Condominio
como
unidades
deberá
DE
al
los
en
que
117
se
Condominio
confeccionar
INVERSIÓN
gastos
comunes
modifiquen
a
través
un nuevo Anexo
que
le proporcione
PRIVADO,
el
cuál
o
del
DOS,
LOS
será
protocolizado
en este oficio notarial. El nuevo Anexo DOS
se denominará "Anexo DOS A"; "Anexo DOS B"; "Anexo DOS C" y
asi sucesivamente, debiendo agregar la fecha a continuación
de la letra final. Los nuevos cuadros que establezcan la
proporción
de contribución
a los gastos comunes
de cada
unidad del Condominio antes aludido y la modificación del
Anexo DOS, deberán ser suscritos por el Administrador, el
Presidente
del
Comité
de Administración
y
al menos
número tal de miembros del Comité de Administración,
un
que
sumados al Presidente, representen la mayoría absoluta del
Comité, c)
Durante
todo
el
tiempo
que dure
el periodo
transitorio, esto es, hasta que no se haya desarrollado la
totalidad de las etapas del Condominio,
el monto en que
cada unidad desarrollada del Condominio deba contribuir al
pago de los gastos comunes, no excederá de tres coma cinco
unidades de fomento mensuales, calculada dicha unidad según
su valor equivalente en pesos moneda nacional al día del
pago de la contribución respectiva. En este limite máximo,
no se incluirán los gastos que irrogue el Proyecto
Piedra
Roja o Ciudad de Chicureo en su conjunto, a los cuales las
unidades del Condominio deben contribuir de acuerdo con lo
indicado
en
el
articulo
décimo
séptimo
del
presente
Reglamento, d) No obstante que, según se ha indicado, los
sitios de saldos que se originen con motivo del desarrollo
de
las
futuras
etapas
del Condominio,
no
se
encuentran
obligados a concurrir al pago de los gastos comunes, LOS
PORTONES
FONDO
DE
INVERSIÓN
PRIVADO
subsidiará
la
diferencia de los gastos que no se alcancen a cubrir por
los pagos que las unidades desarrolladas debieron hacer con
el tope indicado en la letra c) precedente. ARTICULO OCTAVO
118
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Santiago
1
TRANSITORIO: Las contribuciones
2
bienes raices, que afecten a la totalidad de los inmuebles
3
4
5
6
7
8
9
mientras
unidades,
no
existan
serán
roles
fiscales o municipales de
separados
considerados
gastos
para
las diversas
comunes
o
expensas
comunes, y pagadas por el administrador, con cargo a todos
los copropietarios, a
prorrata de los porcentajes en que
cada uno de ellos debe contribuir a tales gastos, pudiendo
cobrárseles la cuota correspondiente, en el mes anterior al
de
su pago.
ARTICULO NOVENO
TRANSITORIO:
El
Fondo
se
10
reserva la facultad de usar los sitios cinco y siete al
11
trece, ambos inclusive, todos de la Manzana O, como casas
12
pilotos destinadas a la exhibición
13
tanto de las unidades del Condominio
14
también de otros inmuebles de proyectos
15
desarrollar, sea por si mismo o por terceros, en inmuebles
16
que
17
Chicureo. En concordancia con lo anterior, el Fondo estará
18
facultado para colocar y mantener en dicho sector avisos o
19
letreros
20
consecuencia, mientras el Fondo haga uso de esta facultad,
21
a
22
establecidas en los artículos ocho y nueve del presente
23
reglamento, como asimismo otras disposiciones que, por lo
24
acordado, no
25
TRANSITORIO: El Condominio
26
personal autorizado de las compañías de servicios públicos
27
de
28
teléfonos toda vez que ellas lo requieran para realizar
29
labores de lectura de medidores, inspecciones,
30
y reparaciones en los bienes comunes relacionados con sus
forman parte
del Proyecto
publicitarios
las citadas unidades
agua,
Los
no
Portones
sus
le regirán
como
inmobiliarios
Piedra Roja
promoviendo
se concilien
electricidad,
o a salas de venta,
o Ciudad
ventas.
a
de
En
las prohibiciones
con tal uso. ARTI CULO DE CIMO
permitirá
el libre acceso de
gas, ' televisión
119
por
cable
mantenciones
y
respectivos
ARTICULO
servicios
CUARTO:
Sin
al
interior
perjuicio
del
de
lo
Condominio.".
indicado
en
el
artículo quinto transitorio de Reglamento contenido en el
presente
instrumento, los comparecientes
suficiente
a doña
Carmen
López
confieren poder
Pinochet
para
que pueda
ejecutar los actos y suscribir los instrumentos públicos o
privados que fueren necesarios para aclarar, rectificar o
complementar
esta
escritura,
en
relación
con
las
disposiciones de la Ley diecinueve mil quinientos treinta y
siete sobre Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento o en
relación a la individualización de los bienes raices que se
mencionan, sus deslindes, indicación de fojas, números y
año de las inscripciones
fuere necesario
o cualquier otro requisito que
para inscribir
adecuadamente el presente
contrato, y las servidumbres que se constituyen, pudiendo
incluso
eliminar o agregar predios
inscripciones
procedentes
y
en
efectuar
la
matriz
las
de
con
sus deslindes e
anotaciones
la
misma
que
y
fueren
solicitar
al
Conservador de Bienes Raíces respectivo, las anotaciones,
inscripciones
y
subinscripciones
a
que
hubiere
lugar.
ARTICULO QUINTO: Se faculta al portador de copia autorizada
del
presente
instrumento
para
requerir
y/o
firmar
las
anotaciones, inscripciones y subinscripciones que procedan
en los registros correspondientes del Conservador de Bienes
Raíces
respectivo.
La
BARRIL
y
FABIÁN
de
don
personería
WULF
de
don
WERNER
JOAQUÍN
para
BRAHM
actuar
en
representación de ADMINISTRADORA LOS PORTONES S.A. , para
LOS
PORTONES
FONDO
DE
INVERSIÓN
PRIVADO,
consta de la
escritura pública de fecha cinco de diciembre del año dos
mil seis, otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo
120
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Santiago
1
2
Avello Concha. La representación legal
de ADMINISTRADORA
LOS PORTONES S.A., por LOS PORTONES FONDO DE INVERSIÓN
3
PRIVADO,
consta
del
articulo
primero
de
la
ley
número
mil ochocientos quince. En comprobante,
previa
4
dieciocho
5
6
lectura firman l^oe—eempareeientes*r—í?e~*cla—coplla* »
T
'
Entre paréntesis: "ambos" No vale. Doy'fe.
7
8
9
10
11
12
FABIÁN WULF WERNER
JOAQUÍN BRAHM BARRIL
por ADMINISTRADORA LOS PORTONES S.A,
13
14
para LOS PORTONES FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO
15
16
17
18
CERTIFICO: Que la/ptesente
copia que consta de....(?^;...foias,
es testimonio fiel da su original!
Saníiago.-5
20
21
RENE BENAVENTE CASH
45" NOTAR!O PUBLICO SANTIAGO 45"
22
23
24
25
26
27
4
121
--jf^
^X^\
n
fVjf
• *"oeaiq fil euD O O i ' - T f l - ' o
M
,. eb C'-'nr - * o r - j
L i'0
UC Stí I3i) O t O v ^
•»
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m í'd g- •• i
u
""p^^>—**~~™-B*
ww ll—
_ -^_j_ - —
•^«••.«••«•a
M_
-•»
..
FECHA
N° HOJAS
ANEXO 1
CONDOMINIO LOS PORTONES
(
Anexo UNO
Cuadro de Avalúos Fiscales Condominio Los Portones
Correlativo
Manzana
Sitio
Rol
1
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
C
7
8
9
1414-1
1414-2
1414-3
1414^1
1414-5
1414-6
1414-7
1414-8
1414-9
1414-10
1414-11
1414-12
1414-13
1414-16
1414-15
1414-14
1414-18
1414-19
1414-20
1414-19
1414-22
1414-21
1414-23
1414-24
1414-25
1414-26
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546,26
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4,66228%
5,32736%
4,48210%
100,00%
ANEXO 2
CONDOMINIO LOS PORTONES
Anexo DOS
Tabla de Gastos Comunes Condominio Los Portones
Correlativo
Manzana
Sitio
N°Rol
1
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
C
C
C
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
7
8
9
1414-1
1414-2
1414-3
1414-4
1414-5
1414-6
1414-7
1414-8
1414-9
1414-10
1414-11
1414-12
1414-13
1414-16
1414-15
1414-14
1414-18
1414-19
1414-20
1414-19
1414-22
1414-21
1414-23
1414-24
1414-25
1414-26
1414-28
1414-27
1414-29
1414-30
1414-31
1414-32
1414-33
1414-34
1414-35
1414-36
1414-37
1414-38
1414-39
1414-40
1414-41
1414-42
1414-43
1414-45
1414-44
1414-46
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2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
E
E
E
E
F
F
F
F
F
F
F
F
10
11
12
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14
15
16
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18
19
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
1
2
3
4
5
6
7
8
Porcentaje Gastos
Comunes
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
F
F
F
F
F
F
F
F
F
F
F
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G
G
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L
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L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
M
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9
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20
21
1
2
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18
19
1
1414-49
1414-48
1414-50
1414-51
1414-52
1414-53
14174-54
1414-55
1414-56
1414-57
1414-58
1414-59
1414-60
1414-61
1414-62
1414-63
1414-64
1414-65
1414-67
1414-66
1414-68
1414-69
1414-71
1414-70
1414-72
1414-73
1414-74
1414-75
1414-76
1414-77
1414-78
1414-79
1414-80
1414-81
1414-83
1414-83
1414-84
1414-85
1414-86
1414-87
1414-88
1414-89
1414-90
1414-91
1414-92
1414-93
1414-94
1414-95
1414-96
1414-97
1414-98
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0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
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0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
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0,70423%
0,70423%
0,70423%
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0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
0,70423%
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
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131
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140
141
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144
145
146
147
148
149
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
N
N
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13
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1
2
3
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6
5
7
8
9
10
11
12
13
Manzana A
Saldo Manzana B
Saldo Manzana C
Manzana D
Manzana I
Manzana J
Manzana K
1414-100
1414-101
1414-102
1414-104
1414-103
1414-105
1414-106
1414-108
1414-107
1414-109
1414-110
1414-111
1414-112
1414-113
1414-114
1414-115
1414-116
1414-117
1414-118
1414-119
1414-120
1414-121
1414-123
1414-122
1414-124
1414-125
1414-126
1414-127
1414-128
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1414-130
1414-131
1414-132
1414-133
1414-136
1414-134
1414-135
1414-138
1414-137
t414-139
1414-140
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1414-147
1414-146
1414-145
1414-144
1414-143
0,70423%
0,70423%
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0,70423%
0,70423%
0,0000%
0,0000%
0,0000%
0,0000%
0,0000%
0,0000%
0,0000%
100,0000%
ANEXO 3
CONDOMINIO LOS PORTONES
PIANTA PATK) SERVICIO Eec. 125
DETALLE CANAL Esc. 1:10
ELEVACIÓN PATIO SERVICIO Esc. 12¿
Leonardo Vgkto» a
Federico Prietos.
LOS Portones
Roja
an P i e d r a
C160
PROPIETARIO:
(nmobtiíaria Manquehue
COHTEMDO:
Detate Patio de ServidoC180
E8CMA:
CaUboaOor: Oonato Vtrgm a
09/11/2007
AL^J
n
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F
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PVCTSnm
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Pn 1*100x60 3mm
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PLANTA PATIO SERVICIO Esc. 125
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DETALLE CANAL Esc. 1:10
ELEVACIÓN PATIO SERVICIO Esc. 125
LMr«ntoV«ldMC.
Faderteo Prieto a
Los
Portones
a n PI •dr> Roja
C140
PROPIETARIO:
Inmobiliaria Manquohue
Detafle Patto de Servfcto C140
ESCMA:
CoMborador: Qonato VMgM &
(W11/2007
ANEXO 4
CONDOMINIO LOS PORTONES
ANEXO N° 4
NORMATIVA PAISAJISMO BARRIO LOS PORTONES
Los objetivos de la normativa de paisajismo para el Barrio Los Portones tienen por
objeto ser consecuente con las condiciones de clima y suelo del lugar sugiriendo el
uso de especies adaptadas a esas condiciones y promoviendo un paisajismo
ecológicamente sustentable con el fin de aumentar la eficiencia en el uso del agua y
disminuir los costos de mantención. Desde ese punto de vista se promoverá
especialmente el uso de especies nativas entregando listado de plantas adaptadas
al valle de Chicureo.
NORMAS:
1.
Será obligación de cada propietario regar y mantener el o los árboles que
eventualmente se encuentren frente a su propiedad y que hayan sido
plantados por la Inmobiliaria. En el caso de que alguno se seque o se
dañe, deberá ser repuesto por el propietario por uno de la misma especie.
2.
En la acera que se encuentra frente a su propiedad y que corresponde a
espacio público, el propietario deberá construir un jardín y mantenerlo.
Este jardín deberá contar a! menos con un 60% de césped, pastos
ornamentales, cubresuelos o arbustos. El resto de la superficie deberá
ser de maicillo, gravilla o similar. No se podrá dejar superficie de tierra
sin tratar.
3.
En los jardines visibles desde la calle, en los espacios privados o
antejardines se deberá colocar al menos uno de los árboles de calle,
detallados en lista adjunta.
4.
Se prohibe el uso de ciertos árboles, en cualquier parte del jardín, visible
o no desde la calle, por estar reñidos con la imagen del barrio o ser
portadores o huéspedes de pestes o parásitos. Se adjunta listado.
5.
Se sugiere además, ciertos árboles tanto por su buena adaptación a el
lugar, como por su bajo consumo de agua y por reforzar los conceptos
arquitectónicos de barrio definidos en el proyecto de arquitectura. Se
recomienda plantar un porcentaje importante de árboles nativos por su
excelente adaptación al clima y suelo del lugar.
LISTADO ARBOLES DE CALLES:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Liriodendron Tulipífera
Quillaja saponaria
Liquidambar styraciflua
Queráis nigra
Olea europea
Quercus súber
Schinus molle
Ginko Biloba
TULIPERO
QUILLAY
LIQUIDAMBAR
ROBLE AMERICANO
OLIVO
ALCORNOQUE
PIMIENTO
GYNKO
LISTADO ARBOLES PROHIBIDOS:
ALAMOS
CIPRÉS MACROCARPA
OLMO
PALMERAS EXÓTICAS
Populus todas las variedades
Cupressus macrocarpa
Ulmus campestres
Phoenix canariensis, Washingtonia filifera,
Washingtonia robusta, Trachycarpus fortunei etc.
LISTADO ARBOLES SUGERIDOS POR BUENA ACAPTACION AL CLIMA,
SUELO Y POCO REQUERIMIENTOS HÍBRIDOS
NATIVOS:
ALGARROBO
BOLDO
BOLLEN
ESPINO
GUAYACAN
HUINGAN
LINGUE
MAITEN
PAUMO
QUILLAY
SAUCE CHILENO
TARA
PALMA CHILENA
Prosopis chilensis
Peumus boldus
Kageneckia oblonga
Acacia caven
Porlieria chilensis
Schinus polygamus
Persea lingue
Maytenus boaria
Cryptocarya alba
Quillaja saponaria
Salix Chilensis
Caesalpinia spinosa
Jubaea chilensis
INTRODUCIDOS:
ACACIA TRES ESPINAS
ACACIA
ACER
ALBOL DE JUDEA
BAHUINIA
Gleditsia triacanthos
Robinia pseudoacacia
Acersaccharinum
Cercis siliquastrum
Bahuinia candicans
CELTIS
CERATONIA
CAQUI
CEDRO DEL LÍBANO
CRESPÓN
HIGUERA
ENCINA PERENNE
JACARANDA
LAUREL
MELIA
MALUS
NOGAL
NOGAL NEGRO
OLIVO DE BOHEMIA
PARKINSONIA
ROBLE AMERICANO
VILCA
ZELKOVA
Celtis australis
Ceratonia síliqua
Diosporus kaky
Cedros libanotica
Lagerstroemia indica
Picus indica
Quercus ilex
Jacaranda minosifolia
La u rus nobilis
Melia azederach
Malus baccata
Juglans regia
Juglans nigra
Eleagnus angustifolia
Parkinsonia aculeata
Quercus falccata
Acacia visco
Zelcova serrata
PLANO
CONDOMINIO LOS PORTONES
RENE BENAVENTE CASH Abogado Notario Público Titular de ja Cuadragésima Quinta N o t a r l a de S a n t i a g o , oficio
en la calle Huérfanos N° 979 Piso 7, Santiago Certifica; Que el
presente documento es copia fiel del que se encue.itra
protocolizado bajo el repertorio N"
y agregado bajo el mismo número, al final del Registro da
Instrumentos Públicos del presente mes a cargo del suscrito.
Anotado en el Repertorio coft fecha
Santiago de Chile,
-J Q|C ¿(Jfl/
0:2610287
PAG: 1
INP CERTIFICA_H022 JARANA
PROP LIQUI_PROP JARAYA
HIPO CERTIFICA_H022 JARANA
PROH
Conservador de Bienes Raíces
de Santiago
LA PRESENTE HOJA CORRESPONDE A LA CERTIFICACIÓN
DE LA ESCRITURA
CON REPERTORIO N° 40981
OTORGADA EN LA NOTARÍA DE DON(ÑA) RENE BENAVENTE CASH
CON
FECHA
ANOTADO
20 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2007
EN
REPERTORIO
CON
EL
N° 123449
Y ACREDITADO EL CUMPLIMIENTO DEL ARTICULO 74
INCISO 1° DEL CÓDIGO TRIBUTARIO SE CERTIFICA QUE
SE PRACTICARON LAS INSCRIPCIONES QUE SE SEÑALAN
EN LOS REGISTROS QUE SE INDICAN:
EN EL REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVÁMENES
SE PRACTICARON LAS INSCRIPCIONES DE
REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
A FOJAS 67320 N° 81946.
SANTIAGO, 11 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007
DR$:
4.800