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El Estado saca a venta directa el solar del
antiguo Cuartel de la Cava
Valora los terrenos en tres millones. Las ofertas se pueden presentar hasta el 30
de septiembre. IU insta al Ayuntamiento a negociar con el Gobierno en funciones
Nieves G. Grosso /
Sevilla / 22 jul 2016 / 22:18 h.
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El futuro del antiguo Cuartel de la Cava vuelve a pender de un hilo. El
Ministerio de Hacienda y Administraciones públicas ha publicado la venta
forzosa del solar de la calle Pagés del Corro, número 41. En esta ocasión, y tras
dos subastas desiertas, se trata de una adjudicación directa del edificio que
está tasado en 3.036.830,60 euros. Los interesados en adquirir el terreno tienen
hasta el 30 de septiembre para presentar sus solicitudes en la delegación de
Economía y Hacienda.
Con esta medida, el Gobierno da un nuevo varapalo a las esperanzas
vecinales de que el espacio pudiera ser un espacio de uso social y está un
poco más cerca de terminar convertido en una nueva promoción de
viviendas en el corazón de Triana.
«Era algo que esperábamos», asegura el presidente de la asociación de vecinos
Triana Norte, Diego Parra. «Después de las dos subastas este era el siguiente
paso más sabiendo que con esta fórmula los linderos tienen prioridad», apunta en
relación al propietario de un solar colindante con salida a la calle Alfarería que es
una entidad bancaria. La teoría vecinal es que al unir estos dos solares sea
aún más atractivo el proyecto de construcción de bloques de pisos en
detrimento del uso social del terreno. «Así tendría más de 4.000 metros
cuadrados para hacer casas por dos reales», denuncia. «Por eso le insistimos
tanto al Ayuntamiento en que era fundamental el cambio que se aprobó
hacer en el PGOU». Una medida que salió adelante por unanimidad en el pleno
del mes de mayo y que comprometía al Consistorio a impulsar una modificación
para hacer de este suelo, actualmente calificado como urbanizable, «lo que lo
hace muy apetecible para cualquier inversor», un terreno para el uso social. «Así
pasaría de valerlo todo, a nada», resume Parra. Otro de los compromisos
alcanzados era la negociación con el Gobierno central para que se paralizara el
segundo proceso de subasta que tuvo lugar el 30 de junio y que quedó desierto
por segunda vez.
Los vecinos se reunieron, de hecho, hace un par de semanas con el delegado de
Hábitat Urbano, Antonio Muñoz, para «insistir» en la importancia del cambio.
Una modificación que, según Parra, aún sería posible «si hay voluntad». «Si
quieren lo pueden hacer como han hecho otras cosas antes. Es la única
posibilidad de que no perdamos este suelo para los vecinos», relata el líder
vecinal que considera que hay que actuar de manera previa a la venta, «luego no
se podrá hacer nada». Parra insiste en que esta «es una cuestión política y no
técnica. El alcalde debería llamar al ministro y acordar cómo pueden hacer para
ceder unos terrenos por otros, que para eso está». Aún así el representante de los
vecinos asegura que «aún se está a tiempo. Lo que no sabemos es si se ha
pasado de la foto y del titular».
En este mismo sentido se pronuncia el portavoz de IU en el Ayuntamiento,
Daniel González Rojas, quien asegura que con esta medida «queda claro que el
Estado está pasando del tema. Lo que no sabemos es si el Ayuntamiento ha
negociado o se ha quedado todo en un papel». «La excusa en su día es que el
gobierno está en funciones, pero ese mismo ejecutivo es el que ha sacado el suelo
a subasta dos veces y a venta directa. Si está para eso, está para negociar». Para
González Rojas, al igual que para los vecinos, «la clave está en hacer ruido» para
que la venta sea un poco más complicada por lo mediático del asunto. «Se debe
actuar urgentemente y con firmeza» para conservar este suelo para los
vecinos de Triana.
La historia
El solar es conocido de manera popular como el Cuartel de la Cava, porque
allí estuvo un cuartel de la Guardia Civil. Pero su historia es más antigua. La
Cava, nombre que recibía la actual Pagés del Corro, era la zona industrial de
Triana. Este terreno en concreto fue de titularidad municipal hasta 2012, fecha en
la que el Ministerio de Hacienda lo intituló y lo incluyó en Patrimonio del
Estado. Hasta ese momento, el Consistorio había cedido su aprovechamiento
pero mantenía la titularidad. Posteriormente, Hacienda lo incluyó en su plan de
Racionalización del Patrimonio Inmobiliario, que el Estado ideó para encontrar
liquidez con la venta de propiedades que poseía en toda España.