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III SEMINARIO NACIONAL DE
DESARROLLO URBANO Y
VIVIENDA
Instrumentos de Afectación y
Desafectación.
Relación entre Municipalidades y
Ministerio de Bienes Nacionales.
• MARCO NORMATIVO GENERAL
DL 1.939 DE 1977
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
I. DECRETO LEY N°1939 DE 1977
 El DL 1.939 establece las facultades y competencias
del Ministerio de Bienes Nacionales para la
adquisición, administración y disposición de los
bienes del estado.
Bienes Fiscales
 A través de este Decreto, la División de Bienes tiene
atribuciones directas sobre todos los inmuebles
fiscales que conforman parte del patrimonio del
estado y control superior sobre los bienes
nacionales de uso público.
 Por inmuebles fiscales entendemos todos las
propiedades que registran en el Conservador de
Bienes Raíces una inscripción vigente a nombre del
Bienes Nacionales de Uso
Fisco.
Público
 Por bienes nacionales de uso público entendemos
aquellos que tienen un destino público y un uso
colectivo como las calles, plazas, puentes, caminos ,
playas, entre otros. Muchas veces nacen de la
aplicación regulatoria, por lo que no cuentan
necesariamente con una inscripción de registro
conservatorio.
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
I. DECRETO LEY
N°1939 DE 1977
Bienes Fiscales
Administrar
intencionadamente
Mantener el Catastro de los
bienes inmuebles fiscales
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
III. LINEAMIENTOS ESTRATÉGICOS
Bienes Fiscales
Puesta en valor del
territorio fiscal
Contribuir a la
implementación de
políticas públicas,
desarrollo productivo,
económico y social
Promotores del
desarrollo local
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
IV. PUESTA EN VALOR DEL TERRITORIO
Programa Rutas
Patrimoniales
Acceso a lo
Nuestro
Puesta en
valor del
Territorio
Incorporación
de nuevos
territorios al
SNASPE
Incorporación de
nuevos territorios
al Sistema
Nacional de
Bienes Protegidos
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
LÍNEAS DE ACCIÓN
BNP
• Terrenos con alto valor en términos de biodiversidad, cultura y
patrimonio.
• Figura administrativa permite la participación de otros actores
(Universidades, Agrupaciones) en su administración.
• A través de una guía que cuenta con un relato de alto desarrollo se relevan
terrenos fiscales, comunidades y bienes nacionales de uso público.
• La guía es de acceso público, descargable en Google Earth y como
RUTAS
PATRIMONIALES aplicación
de teléfonos inteligentes.
Acceso a lo
Nuestro
• Resguardo del Libre Acceso a Bienes Nacionales de Uso
Público, principalmente playas, lechos de ríos, lagos, entre
otros.
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
Contribuyendo al
Bienestar Social, a la
implementación de
políticas públicas y al
desarrollo sustentable
del país
Contribuir a la
implementación de
políticas públicas,
siendo proactivos,
contribuyendo al
desarrollo productivo,
económico y social del
país
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDAD FISCAL
CONCESIONES
ARRIENDOS
DESTINACIONES
AFECTACIONES
DESAFECTACIONES
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDAD FISCAL
DESAFECTACIÓN
Se entiende como una
modalidad
de
adquisición
por
cuanto se modifica la
calidad jurídica de un
bien nacional de uso
público, el que se
incorpora
al
patrimonio del Fisco
para
su
y/o
administración
disposición.
En el caso que la
peticionaria sea una
Municipalidad,
deberá acompañarse
el acta del decreto
en donde conste el
nombramiento del
alcalde y copia de la
cédula de identidad
de éste; copia del
RUT municipal;
copia del acta del
Consejo Municipal.
Para otras personas
jurídicas: Copia de
estatutos vigentes
(Corporaciones o
fundaciones).
Certificado de
vigencia de la
personalidad
jurídica y
personería o
delegación de
poderes de
representante legal.
Requiere del Informe
Favorable de la
Dirección de Obras
Municipales y de la
SEREMI MINVU.
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDAD FISCAL
AFECTACIONES
Son efectuadas sobre inmuebles fiscales. Gravan el
dominio del inmueble y pasan a administración
directa de los Municipios.
De Facultad Ministerial. Mediante este acto se
asigna condición de bien nacional de uso
público.
DIVISIÓN DE BIENES NACIONALES
Gracias