SÍNTESIS DE PRENSA Jueves 23 de junio de 2016 ONAVIS Infonavit en BC busca agilizar trámites de permisos para construcción Frontera- Redacción Ante la necesidad de los desarrolladores de vivienda de la ciudad por agilizar los tiempos de respuesta en los trámites de los permisos necesarios para construcción de vivienda, la Delegación de Infonavit en Baja California hace poco más de un año inició las gestiones ante el Ayuntamiento de Tijuana y el Registro Único de Vivienda (RUV) para buscar una alternativa de alivio a esta situación. Después de numerosas juntas de trabajo y de conjuntar esfuerzos entre las partes involucradas, ahora ya se tiene en operación en el Ayuntamiento de Tijuana un Módulo Virtual del RUV, el cual inclusive es el único en el contexto nacional, pues en ninguna otra ciudad del país se tiene, aseguró el encargado de Despacho del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Baja California, Francisco Méndez Suárez. “La iniciativa de Infonavit para llegar a contar con lo que es ahora el Módulo Virtual del RUV tiene su origen en los planteamientos que nos hacían grandes desarrolladores de vivienda, en el sentido de que necesitaban agilizar más los trámites para la obtención de los permisos que les permitieran iniciar la construcción de casas, ya que estos llegaban a tardar hasta 83 semanas en obtenerse”, indicó Méndez Suárez. En un principio, lo que inició en el Ayuntamiento como una Ventanilla Única para Desarrolladores evolucionó ahora –con la participación del RUV- a lo que es el Módulo Virtual, mediante el cual las empresas constructoras de vivienda afiliadas a la Canadevi que se están inscribiendo a este, podrán hacer sus trámites en línea con el consiguiente ahorro en tiempos y movimientos, todo esto en concordancia con la Política Nacional de Vivienda del presidente Enrique Peña Nieto, expresó Francisco Méndez. Hay dos logros muy importantes con la puesta en marcha de este Módulo Virtual del RUV, el primero es que no implicó modificaciones normativas; el segundo es que no significó la erogación de recursos económicos ni tanto para el Infonavit como para el Ayuntamiento, inclusive ni para el RUV, pues los costos de esta millonaria plataforma operativa los pagan los desarrolladores por medio de una cuota establecida para la inscripción de trámites por cada vivienda, concluyó el encargado de Despacho. Por otra parte, el director de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda en Tijuana (Canadevi), Carlos Bustamante Mora, aseguró que ven “muy positivo que al Módulo de RUV en el Ayuntamiento ya se han cambiado (inscrito) prácticamente 17 empresas (desarrolladoras de vivienda), nadamás faltan 4 o 5 más para que se terminen de sumar al proceso, y sobre todo terminar de hacer un ejemplo del 0 al 100 por ciento, para que verdaderamente veamos el beneficio del ahorro de los tiempos y papeles que debemos hacer ahí con el Ayuntamiento”. Para concluir, Carlos Bustamante afirmó que “los trámites que hacen las empresas de Canadevi tienen que ver mucho con los formatos que se llevan al gobierno municipal, eso tiene un costo en tiempo y también en insumos, que impacta en qué tan rápido puede uno hacer disponible la casa para el cliente-comprador; cualquier tiempo que se ahorre de meses, semanas o hasta días, cualquier insumo que se ahorre una empresa en costo se traslada directamente al comprador, el derechohabiente de Infonavit es beneficiado cuando la empresa es más eficiente porque ahorra sus tiempos y le puede tener su producto más rápidamente entregado”. http://www.frontera.info/EdicionEnLinea/Notas/Noticias/22062016/1096715-Infonavit-en-BCbusca-agilizar-tramites-de-permisos-para-construccion.html Pocos movimientos en los créditos de Infonavit El Quiosco- Elkin Tuexi De 2015 a 2016 la cifra de personas susceptibles a recibir un crédito Infonavit pero que no lo quieren ejercer pasó de 19 mil a 20 mil. Las razones principales es que no hay un desarrollo habitacional que les llame la atención y los esquemas de salarios siguen siendo muy bajos, señaló Cristabell Zamora Cabrera, gerente del centro de Servicio Infonavit (CESI). “Hoy en día estamos cumpliendo con las metas que nos establece la dirección general y la delegación de Tamaulipas, pero no ha habido un gran movimiento en el esquema de colocación de crédito porque hay muchas circunstancias, no ha habido nuevos desarrollos, no hay opciones para cajones salariales más altos. “Hay gente que quizá no encuentra un fraccionamiento que le pueda interesar o un área de vivienda que le pueda interesar para los cajones salariales más altos, y creo que esto también es un área de oportunidad muy importante para quien desee desarrollar vivienda en ese esquema”, expresó. De acuerdo a datos del instituto la incidencia nacional es que siete de cada diez hogares son financiados por Infonavit. “Seguimos siendo hoy por hoy una hipotecaria o la primera opción que tiene el trabajador. Aquí en Nuevo Laredo tenemos ahorita susceptibles de un crédito cerca de 20 mil trabajadores y tenemos más de 24 mil créditos activos”, refirió Zamora Cabrera. Otro de los motivos es que la mayoría de los empleados desconocen los diferentes esquemas de financiamiento a los que tienen acceso. Por ejemplo el esquema de la portabilidad, donde si alguien cotizó en Fovissste alguna vez y quiere traer su ahorro para pagar un crédito Infonavit, o quiere ejercer un crédito combinado con su pareja que cotiza en Fovissste, se puede hacer. Se puede también construir en terreno propio, pagar hipoteca con Infonavit cuando ya se tiene un crédito adquirido, mediante una combinación con entidades financieras, en bancos o en alguna otra entidad. http://elquiosco.mx/pocos-movimientos-en-los-creditos-de-infonavit/ VIVIENDA Tiene CDMX cupo para más viviendas Reforma- Azucena Vásquez En la Ciudad de México aún hay terrenos para el desarrollo de viviendapara al menos 5 millones de personas. Sin embargo, de acuerdo con académicos, esos terrenos están ociosos, pues sus dueños esperan una mayor apreciación para venderlos. Dichos terrenos suman 35 mil 296 hectáreas distribuidos en mil 451 lotes, de acuerdo con el estudio "Estimación de los costos de expansión urbana" realizado por académicos de la Universidad Iberoamericana. "Se trata de suelo con uso para vivienda y sin construcciones de gran tamaño u ocupadas, no se trata de suelos industriales o de zonas con infraestructura que haya que demoler. Son lotes por aquí y por allá casi listos para ser ocupados", dijo Gabriela Estrada, una de las autoras del estudio. Los terrenos están en la denominada periferia cercana a la Ciudad, lo que para el tamaño y dinámica de la metrópolis es útil, ya que el objetivo es que la gente no viva en la periferia lejana, que provoca un crecimiento desmedido, explicó. La Ciudad de México enfrenta un problema de escasez de tierra, sobre todo para el desarrollo de más viviendas popular, y eso ha provocado que su precio se haya elevado hasta 4 veces más en los últimos tres años, dijo Isaac Memun Elías, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda, delegación Valle de México. http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx Desaprovecha CDMX reserva para vivienda Reforma- Azucena Vásquez En la Ciudad de México hay más de 35 mil hectáreas para desarrollar viviendaque beneficiaría al menos a 5 millones de personas, pero son terrenos ociosos de dueños que esperan mayor apreciación. En la Ciudad de México aún hay terrenos viables para desarrollar viviendas para al menos 5 millones de personas pero están ociosos, pues sus dueños esperan una mayor apreciación para venderlos. Dichos terrenos suman 35 mil 296 hectáreas distribuidos en mil 451 lotes, según el estudio "Estimación de los costos de expansión urbana", realizado por la Universidad Iberoamericana. "Se trata de suelo con uso para vivienda y sin construcciones de gran tamaño u ocupadas, no se trata de suelos industriales que haya que descontaminar o de zonas con infraestructura que haya que demoler. Son lotes por aquí y por allá casi listos para ser ocupados", dijo Gabriela Estrada, una de las autoras del estudio. Los terrenos están en la que se denomina periferia cercana de la Ciudad, lo que para el tamaño y dinámica de la metrópoli es útil, pues el objetivo es que la gente no viva en la periferia lejana, que provoca un crecimiento desmedido, explicó. Por eso, sugirió, sería necesario aplicar un impuesto a aquellas personas que tienen la tierra ociosa, ya que el privado se beneficia de lo que la Ciudad construye sin hacer nada. Esta medida ayudaría a que la tierra no esté en dicha condición y haya más espacio para albergar viviendas. "Esos lotes intraurbanos están desocupados, debido a que no hay una regulación del mercado de suelo que impida a sus dueños tenerlos y no usarlos hasta por décadas a la espera de venderlos cuando aumente su valor", detalla el estudio. Tampoco existe ley que los obligue a construir ni instrumentos que hagan más rentable iniciar la edificación de un inmueble, lo que provoca que los terrenos intraurbanos sean muy caros, cuando podrían usarse para la construcción de vivienda de interés social, refiere. Actualmente, la Ciudad de México enfrenta un problema de escasez de tierra, sobre todo para el desarrollo de vivienda del segmento popular, lo que ha provocado que su precio se eleve hasta cuatro veces más en los últimos tres años, de acuerdo con Isaac Memun Elías, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Delegación Valle de México. http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx Quedan sin viviendas por alto costo en CDMX Reforma- Azucena Vásquez En la Ciudad de México existen un millón 150 mil derechohabientes de Infonavit precalificados para adquirir una casa pero no pueden ejercer su crédito para vivienda por la poca oferta y su alto costo. El precio de las viviendas aumentó entre 30 y 40 por ciento en los últimos 3 años, desde que fue frenada la norma 26, con la cual podían construir casas de bajo segmento, aseguró Isaac Memun Elías, presidente de la Canadevi Delegación Valle de México. Por ello, aunque la Ciudad de México es la entidad de mayor actividad económica del País, es donde menor vivienda se produce y por ello atienden a apenas 4 mil afilados del Instituto cuando otras entidades como Jalisco o Nuevo León registran entre 30 y 40 mil, añadió. "La principal problemática que tenemos es la adquisición de tierra, la falta de norma, de incertidumbre jurídica", comentó durante su participación en el Foro Internacional Hacia una Nueva Política de Desarrollo Urbano y Vivienda en la Ciudad de México. El 29 por ciento de los derechohabientes del Instituto perciben menos de 5 mil pesos, lo cual no les permite comprar casas de más de 750 mil pesos, que es el precio mínimo al que ofertan viviendas en la Ciudad, destacó tras su participación. Resaltó que los derechohabientes del Valle de México aportan 30 por ciento del total de ingresos que recauda el Infonavit, con lo que financia viviendas en otras entidades. Agregó que en la Ciudad de México la clase popular es la que ha sido más desatendida ante la falta de vivienda económica. Actualmente todavía se ofertan casas desde 750 mil pesos, pero 54 por ciento de la población de la Ciudad con ingresos de entre 7 mil y 30 mil pesos mensuales no han sido atendidos. http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx Las mejores zonas de México para invertir en una casa de playa Centro Urbano-Yareth Casanova La plusvalía de Quintana Roo y Baja California sur está por encima del promedio nacional De acuerdo con datos de la consultoría Softec, este año se venderán cerca de 3, 000 casas de playa, 200 más que el año pasado; este aumento se puede explicar porque los desarrollos residenciales de playa aparte de ser atractivos y ofrecer un espacio de descanso son una gran inversión. Al primer trimestre del 2016 de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) sobre precios de las viviendas en México, varias de las tasas de apreciación interanuales más elevadas se hallan en aquellos estados con playas importantes como destinos turísticos. Por ejemplo, Quintana Roo 8.56% o Baja California Sur 8.76%, que están arriba del promedio nacional de 7.78%. Considerando sólo la costa de estos Estados, la plusvalía puede llegar al 20% conforme a estimaciones de la desarrolladora Orange Investments. Jaume Molet, del portal inmobiliario Lamudi, señala que “aunque la mayoría de las personas adquiere casas de playa para uso personal, cada vez más se ven estas propiedades como una buena forma de inversión ya que el precio de la renta de un fin de semana en épocas vacacionales es elevado y es más conveniente que rentar a largo plazo. Este mercado seguirá creciendo, sobre todo, si se modifica el Artículo 27 constitucional para captar más capital extranjero”. El portal inmobiliario Lamudi destaca que las siguientes zonas son las mejores para comprar una casa de playa ya que se tiene una mejor calidad de vida y la plusvalía va en aumento. Playa del Carmen, Quintana Roo Con sus playas idílicas, el desarrollo de esta ciudad ha sido admirable en los últimos años. Desde la modernización de sus transportes hasta la construcción de nuevos inmuebles. Este año, con una inversión de un millón 463 mil 739 pesos, se erigirá un gran complejo habitacional, siendo que la mitad de los nuevos hogares serán de interés social y muchos de ellos ecológicos. Los negocios también prosperan. En 2015 se verificó un aumento del 20% en relación al año anterior, incremento que se repetirá en 2016, según el gobierno municipal. Los Cabos, Baja California Sur Repleto de lujos y confortables servicios, si se reside en Los Cabos, el alza del dólar no es tan perceptible como en otras localidades del país ya que gran parte de la población está dolarizada. La economía local se mantiene robusta, en gran medida, gracias a las inversiones en el sector del turismo. Hasta 2018, la Asociación de Hoteles de Los Cabos afirma que habrá una inversión extranjera de 2 mil millones de dólares. Cancún, Quintana Roo Cancún se va destacando como un lugar atractivo para inversionistas debido al elevado potencial de desarrollo existente en el municipio. En abril de este año, se contaban 36 mil empresas en Cancún y, la Dirección de Ingresos del Ayuntamiento de Benito Juárez, dio a conocer en junio que cada semana se formalizan cerca de 50 negocios en la ciudad. Recientemente, empresarios de Qatar iniciaron conversaciones con autoridades mexicanas para invertir 300 millones de dólares en hospitales, complejos deportivos, hoteles y viviendas. Puerto Vallarta, Jalisco Puerto Vallarta es el municipio del país que tiene más playas con la certificación de calidad otorgada por el Instituto Mexicano de Normalización y Certificación. El año pasado, la temporada veraniega ocasionó una derrama de mil 500 millones de pesos, de acuerdo a información del Fideicomiso de Turismo Puerto Vallarta. Es posible que este año este monto se supere ya que la ocupación hotelera en el primer trimestre fue histórica. Tijuana, Baja California En el Estado de Baja California se vive un boom inmobiliario y Tijuana es uno de los municipios que se beneficiará de la inversión de 10 mil millones de pesos para este año que indica la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción en Tijuana (CMIC). Uno de los fenómenos responsables por este desarrollo es la construcción vertical y, así, varios inversionistas estiman que se duplique el número de edificios en 2018. Muchos de ellos con magníficas vistas al mar. https://centrourbano.com/las-mejores-zonas-mexico-invertir-una-casa-playa/ ESTATALES Las casas en Baja California Sur, son las primeras a nivel nacional con mayor plusvalía Baja Califonia Sur- BCS Noticias Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, correspondientes al primer trimestre de 2016, Baja California Sur se posicionó la tasa más elevadas en de plusvalía en la república mexicana, esto debido al aumento de valor que aportan algunas de las playas más importantes como destino turístico a nivel nacional. Según el estudio, la tasa es de 7.78 %, y en Baja California Sur es del 8.76 %, por encima de Quintana Roo, con 8.56 %. Al respecto, Jaume Molet, del portal inmobiliario Lamudi comentó que según diferentes empresas desarrolladoras, ante la demanda de lugares como éstos, la plusvalía podría alcanzar hasta el 20 %. “Aunque la mayoría de las personas adquiere casas de playa para uso personal, la verdad es que cada vez más se ven estas propiedades como una buena forma de inversión ya que el precio de la renta de un fin de semana en épocas vacacionales es elevado y es más conveniente que rentar a largo plazo. Este mercado seguirá creciendo, sobre todo, si se modifica el Artículo 27 constitucional para captar más capital extranjero”, comentó el experto. Jaume Molet comentó que, al comprar una casa de playa, en las zonas donde el desarrollo económico implica una excelente calidad de vida asegura una plusvalía importante de la propiedad En ese sentido, comentó que las casas en Los Cabos, son las más altas a nivel nacional, y comentó que uno de los principales beneficios es que la alza del dólar no es tan perceptible como en otras áreas del país, ya que toda la población está dolarizada, dijo. Finalmente, el experto manifestó que, según la asociación de Hoteles de Los Cabos, en 2018 habrá una inversión extranjera de 2,000 millones de dólares para la construcción de residencias en la costa. http://www.bcsnoticias.mx/las-casas-en-baja-california-sur-son-las-primeras-a-nivel-nacional-conmayor-plusvalia/ En Comondú, combaten el rezago de impuesto en pagos prediales; envían notificaciones Baja Califonia Sur- BCS Noticias La directora de ingresos del municipio de Comondú, Rafaela Grijalva Verdugo comentó que en comparación con años anteriores, el pago del impuesto predial ha aumentado significativamente en el destino, dentro de los primeros meses del 2016, tras la implementación del programa de notificaciones jurídicas. “Pese a que es temporada baja, en comparación a los primeros 5 meses del 2015, en este año 2016 a la fecha, hemos tenido excedentes en la recuperación del pago predial, gracias al programa permanente de notificaciones que se han estado llevando a cabo a través del departamento jurídico, implementado desde el inicio de este gobierno”, comentó la funcionaria municipal. En ese sentido, explicó que gracias al programa de notificaciones, se han dado buenos resultados en el municipio, ya que los contribuyentes han acudido a regularizarse en sus pagos, para asegurar el patrimonio familiar. Así mismo, Grijalva Verdugo invitó a la ciudadanía en general a que se acerquen y, quienes no tienen manifestados sus terrenos, lo hagan, ya que de lo contrario, causa un impacto en el impuesto predial más alto, por ser un terreno vacío, que aquel que ya cuenta con construcción. Finalmente, dijo que quienes están haciendo sus pagos prediales y requieran la expedición de factura, las soliciten en un plazo que quede dentro del mismo mes de pago, ya que no se dará factura, sin excepción fuera de estas fechas. http://www.bcsnoticias.mx/comondu-combaten-rezago-impuesto-pagos-prediales-enviannotificaciones/ Planean construir 6 mil viviendas en Cancún Quintana Roo- Novedades El desarrollo inmobiliario tendrá casas económicas. La empresa de Torreón, Coahuila, de la industria de la construcción Ricasa, consolida un plan de crecimiento importante para el presente año en que planean llegar a Cancún. De acuerdo con Milenio.com, la constructora elaborará un desarrollo inmobiliario de 6 mil viviendas en Cancún, aseguró Ricardo Santibáñez, director de la firma. "Creo que la mejor defensa para cualquier inversión es el trabajo del que pone el dinero y lo pone a trabajar". Dijo que el crecimiento ha sido constante desde hace 37 años. Hoy Ricasa tiene plantas de concreto ubicadas en Cancún, Mérida, Isla Mujeres, Tulum, Veracruz, Alvarado, en Puebla, en México, en Torreón y dos plantas móviles más que se mueven en el Sureste. Cuestionado acerca de nuevos proyectos, dijo que se tiene considerado continuar la tendencia de crecimiento en las empresas en Torreón, el resto del país y otras en el área de turismo. Crecimiento y proyectos Indicó que en la actualidad continúan con el desarrollo de un terreno en Cancún donde se proyectan 6 mil viviendas económicas y medias. "Además en la Ciudad de México estamos haciendo una planta de concreto, pero la proyección es llegar a tres, ya que el mercado es gigantesco allá". "En Torreón está el corporativo, no nos hemos querido mover. Torreón representa muchas ventajas para operar", aseguró el empresario lagunero. http://sipse.com/novedades/planean-construir-6-mil-viviendas-en-cancun-209756.html ¿Conoces las casas redondas en Cancún? Quintana Roo- Novedades-Teresa Pérez Las viviendas se conocían como “iglú”. Actualmente se conservan dos en la ciudad. Al menos dos casas redondas que se colocaron hace más de 30 años continúan en pie en Cancún y es que a dicho de pioneros de Cancún, arquitectos y cronistas, estas casas fueron creadas como un proyecto innovador para los residentes de obra del Fondo de Promoción e Infraestructura Turística (Infratur, ahora Fonatur), pero otras versiones las conocen como un proyecto de viviendas contra huracanes. Estas casas fueron parte de un proyecto que no prosperó, relató Fernando Martí Brito, director del Foro Nacional de Turismo y cronista de Cancún, pues de menos de 20 casas que se promovieron, en la actualidad apenas se conservaron dos en la ciudad, una de ellas ubicada cerca del Parque de las Palapas y la otra en la avenida Chichen Itzá, por avenida Palenque. “Estas casas llegaron antes del huracán, casas modulares que tenían un centro redondo y después crecían modularmente hacia los extremos, eventualmente las anunciaron como unas casas anti huracán”, comentó. Cancún se ha convertido en una ciudad bien preparada contra los huracanes, refirió el autor de 60 horas con “Wilma” en 2005, en el que narra la travesía de este huracán en la entidad. “En las crónicas que he escrito del huracán ‘Gilberto’ la gente no sabía del alcance de un huracán, hubieron escenas de compras de pánico, pero con ‘Wilma’, la ciudad estaba preparada”, dijo. Con 46 años de vivir en Cancún, Melchor Villanueva Ramírez, sabe bien de estas casas redondas a las que se conocían como “iglú”, pues su mejor amigo de juventud, Don León Acero, adquirió en aquel entonces una de ellas, pues se decía que eran completamente seguras contra los huracanes; sin embargo, mencionó que si no estaban bien cimentadas eran más vulnerables que las tradicionales palapas. “La casa era de dos recámaras, sala, comedor y cocina, el problema de estas casas al ser de fibra de vidrio estaban más calientes que una palapa”, comentó. Estas viviendas se repartieron en el primer cuadro de la ciudad, en la avenida Bonampak, por Las Palapas, por la Supermanzana 31 y en la avenida Chichén Itzá. Para Lauro Trejo Pérez, presidente del Colegio de Arquitectos en Cancún, dichas edificaciones hace 30 años, fueron innovadoras, pero al ser construidas con fibra de vidrio eran muy calientes, la única manera de aguantar el calor, es con aire acondicionado, pues al interior la sensación térmica será mayor a 30 grados. Es una estructura muy ligera y debe tener una buena cimentación, de lo contrario volaría en un huracán, por la manera de construcción tiene una forma aerodinámica que repele los vientos. “En zonas frías este tipo de construcciones en montaña se verían preciosas, no en nuestro clima”, dijo Trejo Pérez. http://sipse.com/novedades/conoces-las-casas-redondas-en-cancun-video-viviendas-proyecto-innovadorhuracan-fonatur-210508.html Aprueban nueva Ley Inmobiliaria de Tamaulipas Hoy Tamaulipas-Omar Aválos A fin de controlar y regular la actividad profesional para la compra y venta de terrenos y casas, se aprobó la nueva Ley Inmobiliaria de Tamaulipas, indicó el presidente de la Junta de Coordinación Política del Congreso del Estado, Ramiro Ramos Salinas. “Es una Ley a la que nosotros le hacemos eco, la recibió hace dos años en Tampico y en Nuevo Laredo me la volvieron plantear, esto es parte del trabajo legislativo de una nueva Ley que no existía en Tamaulipas y que en muchos estados tampoco existe”, expresó. Precisó que dicha Ley tiene como propósito el reglamentar el ejercicio de la profesión y actividad inmobiliaria en Tamaulipas, por lo que algunas organizaciones nacionales dedicadas a esta actividad ya se están certificando, están pasando exámenes de evaluación. “Esta Ley va a tener un registro de todas las personas que tienen el conocimiento técnico de la compra y venta de un terreno y de una casa, para que los ciudadanos sepan quienes son las personas certificadas y puedan con confianza apoyarse con ellos”, expuso. Por otra parte y respecto a la polémica generada por la Ley 3 de 3, Ramos Salinas mencionó que en un principio lo que se buscaba es que quienes tuvieran una relación comercial con algún Gobierno, le correspondía hacer una declaración. Señaló que los empresarios, como todas las empresas, deben de presentar su declaración fiscal, eso está en las obligaciones de la Secretaría de Hacienda, pero el hecho de presentar una declaración patrimonial no está dentro de sus obligaciones y eso está todavía en revisión. Todavía no se ponen de acuerdo en cuanto a las responsabilidades y hasta donde llega el límite de la privacidad de la información, si tú eres un empresario y le vendes a un Gobierno que tanta obligación tienes para decir cuánto es tu patrimonio como empresa, como persona, concluyó. http://www.hoytamaulipas.net/notas/252725/Aprueban-nueva-Ley-Inmobiliaria-de-Tamaulipas.html Entregan material para la obra de 85 viviendas Zacatecas-Imagen-Ramón Vázquez La Administración 2013-2016 encabezada por el Ramón Vázquez Estrada entregó materiales para la construcción de 85 viviendas dignas, bajo la modalidad de “autoproducción”. Dichas viviendas tienen un costo equivalente a $116 mil pesos, de lo cual el beneficiario aporta la cantidad de 16 mil pesos, el terreno y la cimentación para dicha obra. El acto protocolario de entrega de material fue realizado en la explanada del auditorio municipal. También asistió secretario de la Sedesol estatal, Juan Carlos Lozano Martínez. El alcalde ha manifestado en varias ocasiones su compromiso hacia los tepechitlenses. En loq ue va de su administración ha etregado el material necesario para otorgarle una vivienda digna a más de 300 familias. Vázquez Estrada mencionó que esta acción ha sido posible gracias a la fuerte estrategia de vivienda que ha impulsado el Presidente de la republica, Enrique Peña Nieto, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), la cual ha sido apoyada decididamente por el gobernador de Zacatecas, Miguel Alonso Reyes. Aseguró que esta comisión sigue rindiendo frutos, ya que cada día existen más familias en el municipio con una vivienda digna. Por su parte, el secretario de Sedesol informó que se han relizado ya 6 de estas acciones, lo cual ha implicado una inversión de más de 45 millones de pesos. Para finalizar, el alcalde dijo que se estarían llevando a cabo revisiones de las obras que se encuentran en proceso. Una de ellas es en la colonia San Mateo Correa. http://www.imagenzac.com.mx/nota/entregan-material-para-la-obra-de-85-viv-20-10-po COLUMNAS DE OPINIÓN ¿Dónde están las 4 futuras ciudades inteligentes de México? Excelsior-Actualidad Las ciudades inteligentes empiezan a ser una realidad en México. Una ciudad inteligente conjunta a la tecnología, al gobierno y a la sociedad para reducir el impacto ambiental y aumentar la calidad de vida. En México existen cuatro ciudades inteligentes en proceso: Maderas en Querétaro, Ciudad Creativa y Tequila en Jalisco y Smart Puebla, según expertos del Consejo Nacional de Clústeres de Softwares y Tecnología. Las ciudades inteligentes son localidades que darán respuesta a las necesidades de planeación que tendrán las ciudades en 2050, dijo Cuauhtémoc Acevedo, líder de la iniciativa Smart City del Consejo Nacional de Clústeres de Software y Tecnologías de la Información. Las ciudades inteligentes deben ser reconocidas por algo, y eso debe de ser una aportación productiva, es decir, deben de tener una vocación. Identificarse por algún elemento”, señaló Acevedo. Las ciudades inteligentes se caracterizan por generar su energía de manera sustentable (eólica o solar) y los habitantes están conectados con sus gobiernos a través de internet o sus celulares. Ahí, ellos pueden consultar los servicios públicos incluyendo el transporte, entre otras cosas. A continuación te presentamos una breve descripción de las ciudades inteligentes en México, de acuerdo con una investigación realizada por Propiedades.com. Maderas, Querétaro Maderas, Querétaro fue la primera ciudad inteligente y se fundó en 2013. Terminará de construirse en 2020. Acevedo explicó que los principales ejes que formarán a esta ciudad son la urbanización y el desarrollo inmobiliario inteligente y la interacción con empresas tecnológicas. La ciudad de Maderas desarrolla actualmente 100,000 viviendas en un espacio de 400 hectáreas, más 20,000 casas en construcción en la periferia de la ciudad. A diferencia de una ciudad “no inteligente”, Maderas promoverá como su prioridad la conectividad entre sus habitantes. “La vida en esta ciudad se moverá a ritmo del Internet, por medios de herramientas móviles y el uso de energías sustentables, como la eólica y la solar”, se explica en la página de la ciudad. Los colonos tendrán información en su celular de servicios como el transporte, la recolección de basura, luz, gas y agua, y en sus casas contarán con sensores especiales para determinar la humedad, temperatura y alertar sobre intrusos”. Todas las ciudades inteligentes están relacionadas mediante “road maps”, es decir, son criterios que sirven de guía para que otras zonas urbanas puedan adoptar esas medidas y empezar a formarse como ciudades inteligentes, explicó Acevedo. Tequila, Jalisco El pueblo mágico de Tequila es considerado una ciudad inteligente a pesar de ser una localidad pequeña. Tiene apenas 50,000 habitantes, pero el diseño de la planeación urbana es específico y eficiente, según el Bando Interamericano de Desarrollo (BID). El proyecto de transición de Tequila para ser una ciudad inteligente comenzó formalmente en 2014 y el gobierno de la localidad proyecta terminar en 2040. Las principales actividades de Tequila son la innovación en los procesos de producción del destilado del agave, la instauración de proyectos y planes de desarrollo sustentable y la fuerte actividad turística de la zona, de acuerdo con el Consejo de Desarrollo Integral de Tequila. Ciudad Creativa Digital, Jalisco Ciudad Creativa Digital se desarrollará dentro de Guadalajara, Jalisco, y es un proyecto naciente enfocado a las industrias creativas y digitales de la región. Ésta ciudad inteligente nació en 2014 y aún no tiene fecha proyectada de término. De acuerdo con el organismo del gobierno federal ProMéxico, Ciudad Creativa Digital contará con 380 hectáreas y albergará a 50,000 personas. Expertos del organismo estiman que Ciudad Creativa Digital dará empleo al menos a 10,000 profesionales del arte digital y de las industrias creativas. El diseño arquitectónico de CCD corrió a cargo del arquitecto Carlo Ratti y del Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, por sus siglas en inglés). Smart Puebla, Puebla El eje principal de esta ciudad inteligente dentro de la capital de Puebla será la creación de políticas públicas que ayuden a disminuir la brecha de desigualdad social. Smart Puebla también centrará el desarrollo económico en la innovación tecnológica. Aunque el gobierno de Puebla no tiene un número estimado de las personas que habitarán la ciudad ni del espacio total que ocupará Smart Puebla, los desarrolladores trabajan en estrategias que beneficien la sustentabilidad de la ciudad. Las organizaciones que trabajan en éste proyecto son las universidades, el gobierno estatal y el programa HABITAT de la Organización de las Naciones Unidas. Los seis elementos de las ciudades inteligentes Rudolf Giffinge, catedrático de la Universidad Tecnológica de Viena y experto en urbanismo y desarrollo, destacó seis aspectos para calificar a una ciudad como “inteligente”: Competitividad Movilidad Medio ambiente Habitantes Calidad de vida Administración (o gobierno) http://www.dineroenimagen.com/2016-06-22/74673
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