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Thursday, June 16, 2016
San Juan
The
Budget Must
Favor
Classrooms
Over
Education
Dept.
Bureaucracy,
Senate
President
Says
P5
Body of Boy
Snatched by
Gator Found
in Disney
Lagoon
P9
Star
50¢
DAILY
Coalition Calls for
Status Assembly
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P25
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Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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June 16, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Advocacy Group Submits Proposal for
Constitutional Assembly on Status
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Cinema
Entertainment
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22
24
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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26
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47
he Coalition for a Constitutional Assembly on
Status on Wednesday submitted to the Joint
Commission on Status of the Puerto Rico
Legislature a report with amendments to Senate
Bill 694, which is needed to convoke a consultation
on the constitutional assembly question “Status Yes
or No” the same day as the general elections.
According to the group, the Popular Democratic Party (PDP) promised in 2012 that upon winning the elections it would immediately convoke a
Constitutional Assembly.
“This appearance is extremely important for
the country because we will be making the legislative assembly, above all the Popular Democratic Party, recall that it formulated a formal commitment to
this country to convene a constitutional assembly on
status to begin the decolonization of our country,”
said the group’s spokesperson, Rosa Bell Bayrón, in
a press conference. “The time is ripe and they can’t
say that there is no time for this bill, which has been
studied now by various administrations.”
The front said that the time is right given
the recent determinations of the United States Supreme Court declaring Law 71, better known as
the Criolla bankruptcy law, unconstitutional, leaving the island without a judicial tool so that its
public corporations can restructure their debt. The
Supreme Court also struck a blow to the notion of
commonwealth sovereignty when it decided that
Puerto Rico does not have the authority to try an
individual for the same acts already adjudicated in
federal court.
“We cannot respond in any other way to the
United States than with a political proposal, but
this is diﬀerent because it is not going to be in the
control of the parties or groups, but rather with the
people,” Bell Bayrón said. “For that reason we are
convinced that we need the support of the legislative leadership to make good on this claim.”
Another spokesman for the group, Luis Toro,
said the measure that was presented in 2013 has
been “sleeping the sleep of the just since that time.”
The Coalition for a Constitutional Assembly on
Status has been carrying the message about its proposal for more than a year.
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The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
NPP’s Aponte: DACO Chief Not Fit to Be a Judge
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
N
his close friends and relatives who have been
given posts at DACO.”
Aponte made his comments after La Fortaleza Chief of Staﬀ Grace Santana announced
that Adames had submitted his name for consideration for a judgeship.
ew Progressive Party Rep. José Aponte on Wednesday criticized the designation of Consumer Aﬀairs (DACO
by its Spanish acronym) Secretary Nery Adames to a post in the judicial branch, arguing
that the public oﬃcial is incapable of impartiality.
“Nery Adames is one of the worst secretaries in this government’s cabinet, and that
is saying a lot, when we talk about [Government Development Bank President] Melba
Acosta, [Education Secretary] Rafael Román
and [Transportation and Public Works Secretary] Miguel Torres, among others,” Aponte
said in a written statement.
He added that Adames’ “performance as
head of DACO leaves much to be desired.”
“Then, how is it possible that Gov. Alejandro García Padilla is even contemplating
a possible nomination of this oﬃcial to the
judicial branch?” Aponte said. “Obviously
Nery Adames
it’s to pay oﬀ a political favor as he does with
“In the middle of the fiscal crisis, when
there is a shortage of resources, the secretary
decided, just two months ago, to hire new management staﬀ, including lawyers and administrators,” Aponte said. “This in an agency
where the Christmas bonus check was reduced
to $500 and other benefits were also reduced to
non-union staﬀ.”
In that regard, Aponte asked, “where is the
secretary’s commitment?”
“Well [his commitment] is with the close
friends and relatives he [brought into] the
agency, this way increasing payroll and placing at risk the services oﬀered to citizens,”
Aponte said. “This person shows that he
doesn’t have the commitment or capacity to
serve in the judicial branch.”
Aponte reiterated that the García Padilla
administration and Popular Democratic Party gubernatorial candidate David Bernier are
known for rewarding their “close friends with
juicy posts …”
“As a constant example and as recently as
last week, we revealed that La Fortaleza and
the Senate are taking it upon themselves to
reward attorney Migdalí Ramos by appointing
her to a Superior Court judge post even as this
oﬃcial, as the director of the Oﬃce of Labor
Relations of the State Insurance Fund Corp.,
has had multiple complaints filed against her,
even for workplace harassment,” Aponte charged.
Comptroller Audit Finds
Irregularities in Cidra
By JOHN McPHAUL
[email protected]
A
Comptroller’s audit released Wednesday revealed legal and regulatory
irregularities in the adjudication and
contracting of works, as well as the use of
funds from a joint resolution for unauthorized purposes in the Municipality of Cidra.
According to the report, after the passage
of Hurricane Irene in August 2011, the municipality received funds from the Federal
Emergency Management Agency (FEMA) for
construction and reconstruction work and
improvements related to damages caused by
the hurricane.
In July, 2013, the municipality entered into
two contracts for $215,000 to build a wall and
security barriers without complying with federal regulations to hold a bidding process
when the work exceeds $100,000.
Later, in October 2013, three change orders were formalized that elevated the costs
to $252,625, according to an Inter News Service report.
Also, a contract was awarded in March
2014 for the installation of prefabricated concrete separators without obtaining the quotes
of at least three providers, and for this work
the totality of required finances were not
complied with, contrary to Law 81 of 1991.
The audit indicates that the construction
and improvements were carried out for $1.4
million without obtaining various permits,
such as that of the Oﬃce of Management and
Permits or the Department of Natural and
Environmental Resources for excavation in
the case of the sports installations.
Nor did the municipality require the contractor to pay for the construction permits
and taxes for $11,550.
“The examination of our audits identifies that on August 9, 2008 the Legislative
Assembly assigned $2.1 million to Cidra for
various public works and improvements; of
these [funds], $150,000 were reprogrammed
for other ends, when they were destined for
the acquisition of land and construction of a
Little League baseball park in Barrio Toita,
without the authorization of the Legislative
Assembly,” the audit said.
It added that “a municipal oﬃcial indicated that he did not request the authorization
for fear that the Legislative Assembly would
request that the municipality return these
funds. This situation could be prejudicial to
the municipality since not complying with
the conditions agreed to can aﬀect future
funding assignments.”
The report points out, in addition, that
the municipality did not obligate the assignment of budgetary categories in 78 percent
of the amendments of contracts and that the
contracts were registered up to 68 days late
with the Oﬃce of the Comptroller.
The opinion of the Oﬃce of the Comptroller covers the period from March 9, 2012 to
March 31, 2015.
The San Juan Daily Star
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Thursday, June 16, 2016
Bhatia: Budget Must Fund Classrooms More, Bureaucracy Less
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
S
enate President Eduardo Bhatia on
Wednesday said he will make sure
to include in the budget currently
under consideration by the Legislative
Assembly elements aimed at promoting the restructuring of the Education
Department, as a way to reduce the
agency’s bureaucracy and make sure
that money assigned to it ends up in the
classrooms.
“Both Sen. José Nadal Power and
I are going to include in the budget elements for a re-engineering of the Education Department to reduce the size of the
agency, not of the schools or the teachers,” Bhatia said, according to an Inter
News Service report. “We are doing this
so that more money reaches the teachers
in the classrooms.”
Bhatia made his comments during public hearings being held by the
Senate Treasury Committee, chaired by
Nadal Power, in which lawmakers were
evaluating the budgets of the Education
Department, the Puerto Rico Police Department and the Corrections and Rehabilitation Department.
During his deposition, Education
Secretary Rafael Román stressed that “no
more resources will reach the schools if
we maintain the current structure of the
agency.”
“The best way is to remove all of
that structure by law,” Román said.
Bhatia said he was pleased with
Román’s statements, although he asked
why he has been waiting for three years
for Education to submit to the Legislature the proposal that would represent
La Fortaleza Disavows
Statements of Press Officer
By JOHN McPHAUL
[email protected]
L
a Fortaleza expressed its disapproval of the actions of Deputy
Press Secretary Ileana Báez who,
among other things, called WAPA radio
journalist Lenín López “an idiot.”
But La Fortaleza did not specify any
sanction for the derogatory messages
sent during her working hours, according to a CyberNews report.
“I communicated with her, her
statements are totally unauthorized,”
said Public Aﬀairs Secretary Jesús Manuel Ortiz. “This is not the way that we
communicate with the press. We respect
the press and its function. … It is not acceptable and it cannot happen again.”
Ortiz, on behalf of the Communications Oﬃce, also asked for an apology
for the text messages that Báez sent to
the reporter, after an interview on Radio
Isla 1320 with La Fortaleza
Chief of Staﬀ Grace Santana.
The text messages sent by Báez
came to light when the anchorman for
the WAPA news program Noticentro
published images of them.
Some of the messages about the
moderator of the radio show “Pegaos
en la Mañana” read: “Lenin is an idiot,
but you have answered him correctly.”
She added, “Hahaha, that is what the
ex-press oﬃcer of the secretary wrote. I
handle Lenin, but it bothers me a lot.”
The reporter said some press oﬃcers become dead weight for their bosses.
“I have always said that press officers of the government or the private
sector are incidental,” said Lenin López
on social media. “The relationship between them and journalists have varied
episodes. I have always believed that
this dynamic must be invisible to people
and that the eﬀorts that reporters make
to obtain information through these officials is part of our job and should not
be part of the public debate.”
“However,” he added, “some never
have understood their function, they become a burden for their bosses and for
the country and their recurrent stumbles
make them undeserving of receiving a
salary from my taxes. I publish text messages sent to me (it seems by mistake)
and to my producer at Radio Isla.”
the starting point of the agency’s restructuring. Education’s consolidated budget
for the next fiscal year, which starts on
July 1, adds up to almost $2.8 billion.
“I am crazy happy and also impressed with the fact that the secretary
is in favor of what I have been saying for
the past two years, and I am glad that he
said that he agrees that the money needs
to be assigned to the students who are
there in the classrooms,” Bhatia said.
“And it is very important to know that
Román and I finally concur on that what
has to be reduced is the bureaucracy in
the Education Department.”
Of the over $2.8 billion that the
Education Department is estimated to
receive, some $1.6 billion corresponds
to appropriations from the general fund
and another $1.86 billion comes from
federal funds. In addition, $72 million
is the product of a special assignment
to pay for professional services, another
$43 million is to pay for electricity, some
$23 million is to pay the Puerto Rico
Aqueduct and Sewer Authority, and
another $4.6 million is to pay insurance
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The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
Monitoring System for Accused Assailants Changed Pending New Bidding Process
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
C
orrections and Rehabilitation Secretary Einar Ramos said Wednesday
that after a responsible assessment
of the functioning of the GPS electronic
bracelet monitoring system, he ordered the
monitoring equipment used for accused
oﬀenders changed temporarily to a radiofrequency system.
According to Inter News Service, Ramos said that after meeting with the company currently oﬀering monitoring services and those that the agency has requested
to present other options, he ordered the
change while the agency waits for public
bidding on new monitoring technology to
begin.
“The most important thing for Corrections is to guarantee safety to the victims,” Ramos said. “Therefore, I have made
this determination as a preventive measure. The safety of the victims goes above
anything else regarding the glitches in the
system.”
He added that he made his decision
after speaking with Women’s Advocate
Wanda Vázquez, who supported his choice
as a “preventive measure.”
Ramos said the radio-frequency elec-
tronic surveillance bracelets are currently
used by people who qualify for community
service programs and those who have finished serving time and are out on parole.
One of the requirements is that the oﬀender
must have a telephone line at their place of
residence.
“This requirement will be communicated to all defendants who have an electronic GPS bracelet, so that the appropriate arrangements are made for making the
change to the radio-frequency [bracelets]
in a responsible and organized way,” Ramos said.
Meanwhile, he said that the consultation with various companies that oﬀer
the GPS service, including the current
service provider, helped him determine
that the services has not been eﬀective
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for various reasons involving equipment
and signals.
He said the meetings prompted the
immediate decision on the temporary
change. Ramos said that although the system has continued operating without major setbacks so far and the monitoring of
oﬀenders has been eﬀective and safe, the
change had to be made until the bidding
process begins.
He added that the working plan that
began last week, which consists of frequent visits to oﬀenders’ homes by security
staﬀ, will continue.
“Once the bidding process is open
and we contract a new company, we will be
rigorous in the requirements to guarantee
optimal service without any delay in the
monitoring of GPS bracelets,” Ramos said.
Last week New Progressive Party
(NPP) Sen. Itzamar Peña asked Ramos to
investigate glitches in the system that electronically monitors accused perpetrators of
gender violence.
Peña asked López to immediately
cancel the GPS monitoring contract that
the agency has with the company SecureAlert, after it failed to detect the movements of a gender violence oﬀender who
has been charged with the stabbing death
of a woman in the northwestern town of
San Sebastián.
Invasive Fern Species Seen as Threat
to Ecotourism at Cupey Alto Lake
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he chairman of the Senate
Energy Aﬀairs and Resources Committee, Ramón Luis
Nieves held a on-site inspection
Wednesday to enable the central
government and the municipality of
San Juan to identify the causes of the
invasion salvinia molesta, an exotic
fern native to southeastern Brazil,
that threatens the ecosystem of Las
Curías Lake in Cupey Alto.
“We listened to the testimony
of community residents and the Las
Curias community board
…” Nieves said. “We also
listened to the positions
of the municipality of San
Juan, the San Juan Bay estuary and the Aqueducts
and Sewer Authority. As
senator for San Juan, I
support the community
of Las Curías and its effort to turn Las Curías
Lake into an ecotourism
destination for San Juan
and Puerto Rico.”
The legislator urged
authorities to address the
situation to avoid com-
promising the community’s development plans.
“We agreed to meet this afternoon, after the inspection, to define
the interagency and community action plan to address the problem of
the lake,” Nieves said. “We are also
coordinating a massive cleanup operation together with the community.”
Las Curías Lake in the Cupey
Alto sector of San Juan has become
a community economic development
project supported by San Juan, which
has constructed a “paseo,” and legislative funding. The eﬀort is being led
by the community.
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
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The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
Puerto Rico Mourns, Prepares to Bury Those Killed at Club
By DANICA COTO
P
uerto Ricans held somber vigils
and prepared to bury many of
their own after authorities said
nearly half of those killed at a gay
nightclub in Florida had ties to the U.S.
territory.
Oﬃcials said that while it’s still unclear how many of the 23 Puerto Ricans
killed were born on the U.S. mainland
or had moved there from the island,
they expect many of them to be laid to
rest in Puerto Rico in the coming days.
“We have a lot of family members
who have lived in the United States
for many years but they want their loved ones buried here,” Roberto Padua,
sub-secretary of Puerto Rico’s State Department, which is helping organize the
transfer of the bodies, said Tuesday.
The shooting early Sunday at the
Pulse nightclub in Orlando that killed
49 people has shaken Puerto Rico’s gay
community and shocked the U.S. territory as a whole.
“It’s devastating,” said Pedro Julio
Serrano, a prominent local gay rights
activist, calling it the worst tragedy in
the history of Puerto Rico’s LGBT community.
He said several families are planning vigils in the United States and
then burials in Puerto Rico, adding that
several human rights organizations are
helping them cover flight and funeral
costs.
Several of the Puerto Ricans killed
had moved to the U.S. mainland and
settled in Orlando to flee a dire economic crisis that has sparked the largest
such exodus in decades.
“They thought they were going to
have more freedom over there, only to
be met with death,” Serrano said. “Neither Orlando, nor Puerto Rico, nor the
world are safe places.”
More than 300 people gathered for
a vigil late Tuesday in the capital of San
Juan to honor those killed by 29-yearold Omar Mateen, who attacked clubgoers wielding an AR-15 style semi-au-
tomatic rifle and a handgun.
Among those attending the vigil
was Pedro Catalán, a 52-year-old history teacher who said the news hit the
island particularly hard because of its
ties with Orlando, which has one of the
largest populations of Puerto Ricans in
the U.S.
“This hurt us because we saw ourselves in the shoes of each and every
one of them,” he said of the victims.
“We identify with all of them.”
San Juan Mayor Carmen Yulín Cruz said the killing reverberated
through the island to such an extent
that some children asked their parents
at another vigil whether they were
going to be killed because they had two
mothers.
She urged all Puerto Ricans to double their eﬀorts in fighting homophobia as she paid tribute to the victims.
“They are the sons and daughters
of an island that demands justice,” Cruz
said.
At least five of the victims were
from Ponce, Puerto Rico’s second largest city. Some 200 people had gathered
in that southern coastal city on Monday
to honor the victims, many of who were
musicians and dancers. Among them
was 25-year-old Leroy Valentín, who
played in Ponce’s municipal band for
a decade and was member of a dance
group before moving to Orlando just
three months ago. Two of the other victims had been vacationing in Orlando.
Ponce’s mayor told reporters she
was donating plots at the city’s municipal cemetery to the victims’ families,
while Puerto Rico’s governor declared
Friday a day of mourning.
Luis Aponte Martínez, a 25-yearold Puerto Rico nurse who was friends
with one of the victims, said that unfortunately it took a killing to bring more
attention to the challenges and violence
that the gay community still faces.
“Tragedy often leads to more
rights,” he said. “We are still discriminated against in the middle of the 21st
century.”
Huge Columbus Statue Unveiled in Arecibo
A
giant statue of the Italian explorer Christopher Columbus
was unveiled in Arecibo on
the northern coast of Puerto Rico on
Tuesday.
Russian-based sculptor Zurab
Tsereteli created the 268-foot-tall (81.68
meters) monument from 2,500 pieces
of bronze and steel manufactured
in Russia and some 2,000 square feet
(185.80 sq. meters) of copper sheets.
The statue, entitled “Birth of a
AFTER REMODELLING THEY
LEAVE YOU CONTAMINATION
GIVE US A CALL
WE ARE YOUR SOLUTION
DURA CARPET
(787)765-1584 • (787)717-0897
New World,” and weighing in at 6,500
tons, is almost twice the height of New
York’s Statue of Liberty without its
base, and is double the height of Rio’s
Christ the Redeemer.
The artwork took over 110,000
hours to assemble. Tsereteli, who studied at the Tbilisi State Academy of
Arts before relocating to Moscow, began working on the structure, which
portrays Columbus standing at the
helm of the Santa Maria ship, in 1992.
It is one in a set of two: a second
statue, named “The Birth of a New
Man,” has been erected in Seville,
Spain to mark the point where Columbus started his journey to the Americas. “New World” has been erected
near the point where Columbus landed in 1492.
The monuments were commissioned to celebrate the 500th anniversary
of Columbus’ Americas voyage.
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
9 Mainland
Missing 2-Year-Old Boy Snatched by
Alligator in Disney World Found Dead
but the nearly seven-foot reptile was too
strong and retreated into the water with
their child near Disney’s Grand Floridian Resort & Spa, located across from the
Magic Kingdom. Witnesses ran and got a
lifeguard from a nearby pool, but by the
time he got there the boy was gone.
There are “no swimming” signs at
the lagoon, but there is nothing warning
guests about the presence of alligators, officials said.
The alligator grabbed the boy while
his family relaxed nearby on the shore,
authorities said.
The tragedy has drawn national at-
T
he body of a 2-year-old snatched by
an alligator from the shoreline of a
Walt Disney World resort in Florida
has been found, oﬃcials said.
After an exhaustive search in which
authorities killed five alligators from a
nearby lagoon to look for the boy, a recovery crew found the body about 18
hours after the boy was dragged from the
shore.
“At about 1:45 today members of
sheriﬀ’s dive team found what is believed
to be the remains of the 2 year old,” said
Orange County Sheriﬀ Jerry Demings.
“That body has been turned over to
the Orange County Medical Examiner for
an autopsy.”
Demings identified the boy as Lane
Graves. He said the boy’s body was found
intact in the water, not far from where he
was snatched.
“There’s no question in my mind the
child was drowned by the alligator,” Demings said.
The sad news marked the formal
end to the rescue and recovery operation.
Crews used boats with sonar, infrared
cameras and an alligator trapper to search
for the boy.
Oﬃcials even began draining the
man-made lake in their desperate search.
Oﬃcials said the boy was wading
in the water of a man-made lake near the
shore when an alligator snatched the child
shortly after 9 p.m. Tuesday night.
His parents, Matt and Melissa
Graves, of Elk Horn, Nebraska tried desperately to save him after he was snatched
away, according to witnesses.
The boy’s father jumped into the
water and sustained injuries as he tried
to wrestle the toddler from the gator’s
mouth.
The mother also dived in to help,
tention due to the age of the victim, the
circumstances of the attack - and the fact
it occurred so close to the massive media
presence already in the Orlando area covering the Pulse nightclub shooting that
left 49 people dead Sunday.
The family arrived in town Sunday
with at least one other child for a family
vacation.
Nick Wiley with the Florida Fish
and Wildlife Conservation Commission
said his oﬃce had about a dozen people
helping with the recovery eﬀort Wednesday along with “some experienced alligator trackers.”
Mainland 10
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
Omar Mateen Told Police He’d Strap
Bombs to Hostages, Orlando Mayor Says
By FRANCES ROBLES and RICHARD PÉREZ-PEÑA
T
he gunman who went on a rampage at a gay
nightclub early Sunday told the police he would
strap explosives to four hostages and strategically place them in the corners of the building, Orlando’s
mayor said on Wednesday, shedding some light on the
decision to send a SWAT team into the building as well
as the delay in removing the dead.
Over the course of several hours after Omar Mateen attacked the Pulse nightclub and took hostages, he
told police negotiators that he planned to strap bombs
to four people, Mayor Buddy Dyer said. In phone calls
and text messages to 911 operators, friends and family
members, people trapped inside the club, who heard
statements the killer was making, also warned of explosives.
“We had independent verification of that,” Mr.
Dyer said. “We had a lot of information from the inside
and they independently were saying yes, the bomber is
about to put on an explosive vest.”
Mr. Dyer confirmed reports that Mr. Mateen, 29,
had been driving around that night visiting locations,
apparently casing potential targets for a massacre.
But on Wednesday, Ronald Hopper, an assistant
special agent in charge of the F.B.I.’s Tampa oﬃce, said
investigators believed that Pulse was the gunman’s
sole intended target.
Agent Hopper would not say whether Mr. Mateen
actually had any explosives.
Investigators have been looking into whether the
gunman’s wife, Noor Zahi Salman, knew in advance
what her husband had planned, and they were scouring his computer use.
Ms. Salman has told F.B.I. investigators that she
tried to talk her husband out of some kind of attack,
according to senior law enforcement oﬃcials. But she
also told them that she had gone with him to buy ammunition, and that she had once driven him to Pulse,
they said.
At a news conference on Wednesday afternoon,
oﬃcials would not discuss the possibility that she or
anyone else would face criminal charges.
“I’m not going to speculate with respect to any
charges that might be brought,” said A. Lee Bentley
III, the United States attorney for the Middle District of
Florida. “We’re not sure what charges will be brought,
or if charges will be brought.”
Agent Hopper urged patience. “Investigations are
deliberate by their very nature,” he said. Investigators
were still analyzing a crime scene at which well over
100 shots were fired, a labor-intensive process.
Law enforcement oﬃcials were at the scene on Wednesday of the mass shooting at the Pulse nightclub in Orlando, Fla.
Agent Hopper appealed for the public’s help in retracing Mr. Mateen’s movements and contacts, and said
investigators were going back years in time in search of
a motive or possible accomplices.
John Mina, the city police chief, has said that after a
three-hour standoﬀ Sunday morning, law enforcement
oﬃcials made the decision to storm the club using explosives and an armored vehicle because they had reason to believe they were facing an “imminent loss of
life,” but he did not elaborate.
Mr. Mateen’s assault on Pulse left 49 people dead
and 53 wounded in the worst mass shooting in American history. Mr. Mateen used both an assault rifle and
a handgun in the attack.
Survivors of the siege have said that Mr. Mateen,
who died in a shootout with the police, talked of accomplices as well as bombs — snipers who he said were
prepared to gun people down. Many of the survivors
said they had been searched carefully by the police
when they escaped the club or were rescued, to make
sure they did not have explosives or guns on them.
The concern that explosives might be at play grew
after Mr. Mateen was killed, the mayor told report-
ers after a morning news conference to announce the
opening of a victims’ assistance center at Camping
World Stadium, formerly known as the Citrus Bowl.
“When the shooter was killed you could see a battery pack right next to him, which would indicate to us
that there’s a detonator of some sort,” Mr. Dyer said.
“There was also a bag near his body, so you would logically lead to the conclusion that the bag contained explosives and he had some type of detonator that could
have been a pressure detonator that was under the
body.”
That led to a delay of several hours before the building was cleared, “because all indications were that it
was booby-trapped,” he said.
News 13, a cable news channel in Orlando, reported that the gunman also called the station during the
siege. The producer who took the call said that Mr. Mateen proclaimed allegiance to the Islamic State, as he
did when talking with the police.
The area around Pulse remained cordoned oﬀ by
federal, state and municipal law enforcement agencies.
Large multiagency mobile-command trucks barricaded the club, blocking the view from the public.
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
11 Mainland
Details Emerge About Nightclub Shooter’s Wife
S
he was a sweet, pretty California
girl with Palestinian roots who left
an arranged marriage only to find
love with a man who committed the worst
mass shooting in modern U.S history.
Little by little, details have begun to
emerge about 30-year-old Noor Zahi Salman, who grew up in the small suburb of
Rodeo, California, tucked in the dry hills
near the oil refineries 25 miles northeast of
San Francisco.
Her romance with Omar Mateen —
security guard, bodybuilder and devout
Muslim — began online, according to a
neighbor, and they were married on Sept.
29, 2011, near her hometown, according to
public records. The couple has a 3-year-old
son.
Early Sunday, the 29-year-old Mateen
opened fire at a gay nightclub in Orlando,
Florida, leaving 49 people dead and 53
wounded.
Authorities believe Mateen’s wife
knew about the plot ahead of time, said an
oﬃcial who was briefed on the progress
of the case but insisted on anonymity to
discuss a continuing investigation. The
oﬃcial said investigators are reluctant to
charge her only on the basis of possible advance knowledge of her husband’s plans.
Three people identifying themselves
as FBI agents visited Salman’s childhood
home in Rodeo on Tuesday and spoke
with her mother, said Jessie Rojas, a nextdoor neighbor.
In Fort Pierce, Florida, where Salman
and Mateen lived, Salman made a brief visit
to their first-floor apartment late Monday,
escorted by police and her brother-in-law.
Her father-in-law said she came to retrieve
clothing. She did not speak with reporters.
She has otherwise been in seclusion.
According to marriage documents on
file in the Contra Costa County Recorder’s
oﬃce, Salman was born in the United
States while her parents’ birthplaces were
listed as “Palestine.”
It’s unclear when her parents, who
served as witnesses for the wedding, came
to the United States, but their naturalization papers allowing them to stay in the
country were approved in 1984.
No one answered the door at the Salman home Tuesday, but neighbors who
know the 2004 graduate of John Swett
High School in nearby Crockett said they
find it hard to believe she had anything to
do with the massacre.
Jasbinder Chahal, who has lived
across the street from Salman’s childhood
home for the last 15 years, said Salman is
“very nice...not the smartest, but she was
beautiful.
“You know, some kids after high
school, they open up the box and the world
is theirs. She was inside the box, just pack
it up and get married,” said Chahal.
“They had a small wedding and took
lots of pictures here at the house,” said
Chahal. The marriage license says the ceremony took place in Hercules, California,
and that an imam oﬃciated.
Of Mateen, Chahal said, “He was
shorter than her and did not seem very
friendly.”
This undated file image shows Omar Mateen, who authorities say killed dozens of
people inside the Pulse nightclub in Orlando, Fla., on Sunday.
Chahal said Salman’s mother, Ekbal
Salman, was deeply upset when she visited her Monday night and said she feared
for the safety of her daughter and grandson.
Salman’s parents tried to shelter their
four girls as they grew up.
“Noor never played in the street, and
the girls were never allowed to drive,”
Chahal said.
The neighbor quoted Salman’s mother
as saying Mateen also kept her daughter
from driving, until he recently allowed her
to take a test to get her driver’s license.
Salman’s marriage to Mateen was her
second, said Chahal. Mateen had previously been married as well.
Her first marriage had been arranged
in the Palestinian Territories by her parents, said Chahal, adding that the union
did not work out.
“He was in Chicago and they were
living there, but they were not married
long,” Chahal said. “They had cultural
diﬀerences since she grew up here and
was American.”
Mateen had met his first wife, Sitora
Yusufiy, online, too. They married in 2009
after a whirlwind romance.
Yusufiy, who immigrated to the United
States from Uzbekistan, has told reporters
that Mateen was mentally unstable and
abusive during their brief relationship.
She said she knew quickly that the
marriage had been a mistake and she left
him a few months later. The couple didn’t
divorce, though, until June 21, 2011 — just
three months before Mateen married Salman.
On one of her sister’s Facebook pages
— next to a family photo — there is a box
with the words: “Solidarity with Gaza.”
Salman rarely came home to visit after she married because Mateen would not
let her, Chahal said. She quoted Salman’s
mother telling her that Mateen even tried
to keep the daughter from traveling home
to see her father when he was sick.
The younger Salman managed to
scrape together the money to visit before
her father died in a local hospital, Chahal
said.
Investigators Casting Wide Net in Club Shooting Probe
S
hot in the leg and lying in a mix of
blood and water on a bathroom floor,
Patience Carter heard gunman Omar
Mateen dial 911 from just a few feet away.
The American-born son of an Afghan immigrant, Mateen told the person on the
other end he wanted America to stop
bombing his country, she recalled.
“We knew what his motive was. He
wasn’t going to stop killing people until
he was killed,” she said Tuesday during a
riveting hospital news conference.
Now, investigators are trying to figure
out what led to Mateen’s murderous ram-
page in a gay dance club where patrons
say they knew him as just another regular
who danced and sometimes tried to pick
up men.
A number of possible explanations and
motives for the bloodbath have emerged,
with the Muslim Mateen professing allegiance to the Islamic State group in a 911
call during the attack, his ex-wife saying
he was mentally ill and his father suggesting he was driven by hatred of gays.
The investigation into an attack that
left Mateen and 49 victims dead includes a
look at his current spouse. An oﬃcial who
was briefed on the case but insisted on
anonymity to discuss a continuing investigation said authorities believe Mateen’s
wife knew about the plot ahead of time,
but they are reluctant to charge her on that
basis alone.
On Tuesday, a U.S. oﬃcial said the FBI
was looking into a flurry of news reports
quoting patrons of the Pulse as saying Mateen frequented the nightspot and reached
out to men on gay dating apps. The oﬃcial
was not authorized to discuss the investigation and spoke on condition of anonymity.
Some psychologists raised the possibility that Mateen was sexually conflicted
and that those feelings might have contributed to his lashing out against gays.
“People who are struggling to come
to terms with their sexual identity do at
times react to that by doing the exact opposite, which could be to become more
masculine or more vocal about their ideals of a traditional family,” said Michael
Newcomb, a Northwestern University
psychologist.
Continues on page 12
Mainland
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The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
From page 11
The attack early Sunday ended with
Mateen being shot to death by a SWAT
team. Of the 53 people wounded, six were
listed in critical condition Tuesday and
five others were in guarded condition.
At a news conference at Orlando Regional Medical Center, Carter described
praying to die as she lay on a nightclub
bathroom floor covered in water and
blood.
“I really don’t think I’m going to get
out of there,” Carter, 20, recalled. “I made
peace with God. ‘Just please take me. I
don’t want any more.’ I was just begging
God to take the soul out my body.”
In Washington, President Barack
Obama said investigators had no information to suggest a foreign terrorist
group directed the attack. He said it was
increasingly clear the killer “took in extremist information and propaganda over
the internet. He appears to have been an
angry, disturbed, unstable young man
who became radicalized.”
The president also blasted Donald
Trump’s anti-Muslim rhetoric as dangerous and contrary to American values,
challenged Congress to reinstate the assault weapons ban and lashed out at his
Republican foes who have criticized him
for not using the term “radical Islam.”
“If someone seriously thinks we don’t
know who we’re fighting, if there’s anyone out there who thinks we’re confused
about who our enemies are,” Obama
said, “that would come as a surprise to
the thousands of terrorists we’ve taken
oﬀ the battlefield.”
Although some men told stories of
Mateen contacting them on social media platforms used by gay men, gay dating app Jack’d said it has been unable to
confirm so far that Mateen had a profile
on the service. Grindr oﬃcials said they
“will continue to cooperate with the authorities and do not comment on ongoing
investigations.” And Adam4Adam said
the company is looking at conversations
and profiles in the Orlando area for any
activity by Mateen but hasn’t found anything yet.
Mateen’s father, Seddique Mateen,
denied his son was gay and said that if
he had been in the nightclub before, he
may have been “scouting the place.” The
elder Mateen, who lives in Port St. Lucie,
Florida, said that apart from the time his
son got angry a few months ago over seeing two men kissing, he never saw any
anti-gay behavior from him.
Mateen’s ex-wife, Sitora Yusufiy, said
earlier in the week that he was mentally
ill, controlling and abusive. Amid the latest reports about his club going, she told
CNN: “Well, when we had gotten married, he confessed to me about his past
that was recent at that time and that he
very much enjoyed going to clubs and the
nightlife and there was a lot of pictures
of him.”
“I feel like it’s a side of him or a part
of him that he lived but probably didn’t
want everybody to know about,” she
said.
The FBI has recovered Mateen’s
phone and will use location data to verify whether he previously visited the club,
said an oﬃcial who was not authorized
to discuss the case publicly and spoke on
condition of anonymity.
Investigators working to determine
whether anyone had advance knowledge
of the attack have spoken extensively
with Mateen’s wife, Noor Salman, and
are working to establish whether she
and Mateen were recently at or inside the
club, the oﬃcial said. The oﬃcial said investigators have not ruled out charging
others, including the wife.
In Afghan-American Community, Attack Elicits Horror, Sorrow
I
n the Northern California city of Fremont, where people can buy prayer
flags at the dollar store, fresh-baked
Afghan bread at corner markets and feast
on beef kabobs in “little Kabul’s” many
restaurants, Afghan-Americans are angry.
Fremont, about 40 miles southeast
of San Francisco, is a bedroom city of
220,000 people with a thriving waterpark, leafy streets and a public lake. It
is also home to the largest population of
Afghan-Americans in the country.
With news that Omar Mateen killed
49 people at an Orlando, Florida, gay
nightclub and was born to Afghan immigrant parents, those in the community
are expressing horror, sorrow and disbelief that one of their own could commit
the worst mass shooting in modern U.S.
history.
“Every single Afghan feels really horrible because so many innocent people
were killed by a mad guy,” said Waheed
Momand, president of the Afghan Coalition, the largest nonprofit advocating for
Afghan people in the U.S.
It was a tragedy that brought Momand back 15 years, when the community realized the Sept. 11 terror attacks were
orchestrated by al-Qaida in Afghanistan.
In last weekend’s shooting, Mateen’s
motivations were not yet clear. Despite
pledging support to the Islamic State
group in a 911 call during the attack, other possible explanations could be mental
illness and shame about his own sexuality, a divisive subject among a Muslim
community that often shuns gays.
“What motivated him doesn’t matter — it’s wrong and it’s very close to our
hearts. We feel sorry for the victims, and
we feel sorry for the pain of their families
and their loved ones. The fact that this
guy was from Afghan origin makes it
even worse for us,” Momand said.
Federal authorities are investigating
whether Mateen regularly went to the
nightclub he attacked and had used gay
dating apps.
Bilal Miskeenyar, a 29-year-old musician from Fremont, believes the shooter
was motivated by hatred, saying it’s
anathema to Muslim and Afghan views.
“Whether it was anti-homosexual or
not, my religion, my people and my culture does not believe in such things,” he
said. “I think it was hateful, and I think
it was a very hideous crime, and I think
people should not judge (Afghan people)
because of one bad apple.”
From the markets with handmade
meat kabobs to the stores stocked with
traditional Afghan candies and nuts,
some Afghan-Americans in Fremont say
they don’t believe there will be a backlash
against their community because of Mateen’s actions.
“I have American customers, Mexican customers, Chinese customers, and
everybody likes me,” said Sardar Ghuss,
a clerk at the Little Kabul Market. “I don’t
have any problems. We all work together.”
But at the Maiwand Market, where
fresh bread comes out of the oven
throughout the day, Mojgan Mohammad
Parwes said she felt some fear Monday.
“I was a little hesitant coming here today,” said the 36-year-old mother of three
who wears a hijab. “People are angry, and
it’s understandable.”
What’s more, those in her community
are heartbroken, she said.
“They’re very distraught,” Parwes
said. “Emotionally, they are not doing
well.”
Behind the market’s counter Monday,
it was business as usual for Kais Karimi, a
33-year-old clerk at his family’s business.
But his emotions were running high.
“I feel terrible. Human lives are being lost regardless of age, religion, sexual
orientation or anything like that,” Karimi
said. “It’s just sad that people are dying
over the way that they think. Everybody
has the right to live however they want
and they should be left alone.”
In the wake of Sunday’s shooting, Afghan Coalition members are meeting this
week to plan an interfaith vigil or service,
like they did after the Sept. 11, 2001, attacks.
Momand, the group’s president, remembers its eﬀect on the U.S. Afghan
community.
“Right after I found out the attack
was organized from Afghanistan by alQaida, honestly it was one of the darkest
days,” he said. “Firstly, because so many
people were killed that day, and second,
it was coming from Afghanistan.”
But 15 years later, he thinks most
people understand that Afghan-Americans are just like everyone else, and they
condemn terror just like everybody else.
“(Terrorism) is not the human way,
it’s not the American way, it’s not the Afghan way and it’s not the Muslim way,”
Momand said.
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
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The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
Hillary Clinton and Bernie Sanders
Meet as Their Battle Ends
By YAMICHE ALCINDOR and PATRICK HEALY
W
ith little aﬀection or trust between
them, Hillary Clinton and Senator Bernie Sanders met privately on Tuesday
night to size each other up as they started exploring what kind of alliance they might build
for the general election battle against Donald J.
Trump.
Neither Democrat entered the meeting on
sure footing, and both were a little tense, advisers in each camp said beforehand.
Mrs. Clinton, who became the presumptive Democratic presidential nominee last week,
wanted to know what it would take to earn Mr.
Sanders’s endorsement and whether he would
seek policy concessions or political promises,
her advisers said. Mr. Sanders wanted to gauge
the depth of Mrs. Clinton’s commitment to progressive goals like a higher minimum wage and
lower financial burdens on college students, and
to making the Democratic nomination process
more open in the future.
The chemistry between the two candidates
was strained, in part, because Mrs. Clinton and
Mr. Sanders had not had any real chances to air
grievances or blow oﬀ steam with each other
away from the television cameras during their
14-month fight for the nomination.
In a sign that they are still adjusting to each
other, Mrs. Clinton and Mr. Sanders were joined
in their meeting by Jane Sanders, Mr. Sanders’s
wife; Jeﬀ Weaver, his campaign manager; John
D. Podesta, Mrs. Clinton’s campaign chairman;
and Robby Mook, her campaign manager.
Two advisers to Mr. Sanders described him
as concerned that Mrs. Clinton might say all the
right things now but embrace more politically
moderate positions later if she thinks it necessary
to win states like Florida, Ohio and Virginia.
The advisers, who spoke on the condition
of anonymity because the campaign had not
authorized them to speak, said Mr. Sanders felt
no pressure to endorse Mrs. Clinton quickly. He
wants her to take steps to win his confidence in
the five and a half weeks before the Democratic
convention, where his voters and delegates expect him to speak and Clinton advisers hope he
will give a full-throated speech backing her.
Mr. Sanders has leverage: He accrued about
12 million votes and 1,877 delegates, and in a
New York Times/CBS News poll last month, 28
percent of his supporters said they would not
vote for Mrs. Clinton if she was the Democratic
nominee. Mrs. Clinton picked up nearly 16 million votes and 2,784 delegates.
Whether Mr. Sanders endorses her enthusiastically and campaigns for her, or recognizes
her as the nominee but otherwise withholds his
blessing, is a significant concern for some Clin-
Senator Bernie Sanders, center, after
meeting with Hillary Clinton in Washington on Tuesday.
ton advisers. Others in her campaign think that
Democrats will ultimately unite because the possibility of a Trump victory is too great to ignore.
Mr. Sanders received a standing ovation
when he dropped in at the Senate Democrats’
weekly lunch to speak about his campaign and
pose for an oﬃcial Senate photo with his colleagues. He has not been in the Capitol much of
late; according to his website, he has not cast a
vote since Jan. 12.
“It was very upbeat, very optimistic,” Senator Gary Peters, Democrat of Michigan, said.
Senate Votes to Require Women to Register for the Draft
By JENNIFER STEINHAUER
I
n the latest and perhaps decisive battle over
the role of women in the military, Congress
is embroiled in an increasingly intense debate over whether they should have to register
for the draft when they turn 18.
On Tuesday, the Senate approved an expansive military policy bill that would for the
first time require young women to register for
the draft. The shift, while fiercely opposed
by some conservative lawmakers and interest groups, had surprisingly broad support
among Republican leaders and women in both
parties.
The United States has not used the draft
since 1973 during the Vietnam War. But the impact of such a shift, reflecting the evolving role
of women in the armed services, would likely
be profound.
Under the Senate bill passed on Tuesday,
women turning 18 on or after Jan. 1, 2018,
would be forced to register for Selective Service, as men must do now. Failure to register
could result in the loss of various forms of federal aid, including Pell grants, a penalty that
men already face. Because the policy would not
apply to women who turned 18 before 2018, it
would not aﬀect current aid arrangements.
“The fact is,” said Senator John McCain,
Republican of Arizona and the chairman of
the Armed Services Committee, “every single
leader in this country, both men and women,
members of the military leadership, believe
that it’s fair since we opened up all aspects of
the military to women that they would also be
registering for Selective Services.”
The Supreme Court ruled in 1981 that women did not have to register for the draft, noting that they should not face the same requirements as men because they did not participate
on the front lines of combat. But since Defense
Secretary Ashton B. Carter said in December
that the Pentagon would open all combat jobs
to women, military oﬃcials have told Congress
that women should also sign up for the draft.
“It’s my personal view,” Gen. Robert B.
Neller, the commandant of the Marine Corps,
told the Senate Armed Services Committee in
February, that with the complete lifting of the
ban on women in combat roles, “every American who’s physically qualified should register
for the draft.”
While most Republican senators — including Mitch McConnell of Kentucky, the majority leader, and the women on the Armed
Services Committee — agree with the move,
it has come under fierce attack from some of
Congress’s most conservative members.
“The idea that we should forcibly conscript
young girls in combat to my mind makes little
sense at all,” Senator Ted Cruz, Republican of
Texas and the father of two young daughters,
said on the Senate floor last week.
After voting against the bill on Tuesday,
Mr. Cruz said in a prepared statement: “I
could not in good conscience vote to draft our
daughters into the military, sending them oﬀ
to war and forcing them into combat.”
The debate will now pit the Senate against
the House, where the policy change has support but was not included in that chamber’s
version of the bill.
In April, Representative Duncan Hunter,
Republican of California, oﬀered a provision
related to women and the draft for the House
version of the defense policy bill to highlight
the issue, even though he opposes the idea
— then voted against his own amendment.
It passed with bipartisan support but was
stripped from the final bill in a procedural
move.
“If he didn’t do this in the committee and
spur the national debate, who was going to do
it?” Joe Kasper, Mr. Hunter’s chief of staﬀ, said.
“So, mission accomplished.”
Senator Mike Lee, Republican of Utah,
made a mild attempt to strip the language from
the Senate bill on the floor after the Armed Services Committee overwhelmingly rejected a similar eﬀort, but his amendment never received
a vote.
The two bills will now be reconciled in a
conference committee between the House and
the Senate, where a contentious debate is expected.
“It may well be a topic of great controversy,” said Senator Richard Blumenthal, Democrat of Connecticut, who serves on the Armed
Services Committee. “But it should not be.”
Military experts say that even if the eﬀorts
to compel women to enlist fails in Congress,
the issue is not going away.
“I think the change is inevitable,” said
Nora Bensahel, a military policy analyst at
American University’s School of International
Service, “whether in this debate or through the
courts. It just seems that now that you have
women allowed to serve in any position in the
military, there is no logical basis to say women
should not be drafted.”
Conservative groups, which threatened to
target senators who voted for the policy bill,
reacted with anger on Tuesday to the bill’s passage. “Allowing our daughters to be forced into
combat if there is a draft is a clear example of
Washington placing more value on liberal social engineering than military objectives and
preparedness,” one such group, Heritage Action for America, said in a news release.
But supporters of the policy change say
opponents are oversimplifying the issue. “What
people don’t seem to understand is just because
there is conscription, that does not mean that
all women would serve in the infantry,” Senator Deb Fischer, Republican of Nebraska, said.
“There are many ways to serve our country in
the event of a national emergency.”
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
15
Electronic Payment Alternative Now Mandatory
at Most Businesses and Service Providers
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
opular Democratic Party Sen. Luis Daniel Rivera Filomeno announced that starting on
Wednesday, Law 46 of 2016 went into eﬀect,
which benefits consumers by giving them a choice
between two methods for making their payments at
all businesses and other services such as doctor’s appointments -- and one of the payment options has to
be electronic.
The electronic payment option can be either a
debit ATM card or a credit card, Rivera Filomeno
noted.
“We have initiated an intense process of orientation with the Department of Consumer Aﬀairs
[DACO by its Spanish acronym] on Law 46-2016,”
Rivera Filomeno said in a written statement. “You
can no longer force consumers to pay only in cash.
The law was signed by the governor last year and
suﬃcient time was granted for its implementation.”
The Senate Labor Relations, Consumer Aﬀairs
and Jobs Creation Committee chairman added that
“it’s important that doctors, lawyers, other professionals and businesses accept alternative methods to
cash.”
“They need to accept other payment options,
to benefit consumers and fight tax evasion,” Rivera
Filomeno said. “Payment services will be through alternative methods to cash, such as credit cards and
debit cards as well as checks and money orders,” he
added. “That helps professionals be more competitive, because consumers have more ways to pay and
at the same time we strengthen the mechanisms for
fighting tax evasion.”
The application and scope of the law excludes
micro entrepreneurs and small businesses which, according to the Treasury Department’s system of classification, are businesses with income of less than
$50,000 annually.
Fed Leaves Interest Rates Unchanged, Signals Lower Rate Path Going Forward
T
he Federal Reserve kept U.S. interest rates unchanged on Wednesday and signaled it still
planned two hikes this year, although a slowing
economic growth path for 2016 and 2017 prompted
a downgrade in where the U.S. central bank thought
rates would peak.
Even this year’s rates projection was less secure
than previously, however. Six of the Fed’s 17 individual
forecasts from governors and regional Fed presidents
projected just one hike this year, compared with one
such outlook when the forecasts were last issued three
months ago.
“We are quite uncertain about where rates are
heading in the longer term,” Fed Chair Janet Yellen told
a news conference after the rate decision.
The U.S. central bank lowered its economic growth
forecast for 2016 to 2.0 percent growth from 2.2 percent
and its outlook for 2017 to 2.0 percent from 2.1 percent.
It also cut its longer term view of the appropriate federal funds rate by a quarter point to 3 percent
and indicated it would be less aggressive in tightening
monetary policy after the end of this year.
Yellen gave no clues as to whether a rate hike could
come as early as the Fed’s next rate-setting meeting in
July, or whether the central bank would wait for a slew
of firmer data as it headed into its September meeting.
Markets have all but priced out any rate rise in 2016.
“While the recent labor market data have on balance been disappointing, it’s important not to overreact
to one or two monthly readings,” she said, adding the
Fed expected jobs to strengthen further.
Policymakers have been worried about potential
weakness in the U.S. labor market and the possibility of
financial turmoil if Britain votes next week to leave the
European Union.
Yellen acknowledged “Brexit” was one of the factors in Wednesday’s rate decision and said Britain’s decision whether to remain or leave the European Union
would have “consequences for economic and financial
conditions in global financial markets”.
Financial markets all but priced out a rate increase
this year after the Fed statement, and U.S. short-term
interest rate futures contracts rose. U.S. stocks held on
to their pre-meeting gains.
Even steady Fed hawks backed away from pushing for a hike at Wednesday’s meeting, analysts noted.
“It’s as dovish as the Fed can get without actually
cutting rates. Even (Kansas City Fed President) Esther
George withdrew her dissent. The path of rates is lower,
which is a big dovish swing,” said Brian Jacobsen, chief
portfolio strategist at Wells Fargo Fund Management.
The Fed has implemented just one rate rise in a
decade and its target range for overnight lending rates
between banks remained between 0.25 percent to 0.50
percent.
It raised rates in December and initially signaled
four increases were likely for 2016. Concerns about a
global economic slowdown and volatility in financial
markets subsequently reduced that number to two.
Although worries about the health of the global
economy have eased, a sharp slowdown in U.S. hiring
in May was unsettling. More recent data have indicated
that last month’s jobs report may have been a blip.
The Fed statement said economic activity appeared to have picked up since April.
Economists polled by Reuters had seen virtually
no chance that the Fed would raise rates on Wednesday.
Most had expected it to do so in July or September on
a view that the U.S. job market would bounce back and
Britain’s EU referendum would not lead to a financial
meltdown.
16
Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star
Liberal Return Policies for Consumers Can Reduce Retail Workers’ Pay
By RACHEL ABRAMS
E
arnestine Gay, a longtime worker in the fragrance department at Macy’s in Herald Square, clearly remembers a
bottle of perfume that was returned recently. It was practically empty.
“There was maybe a spray left,” Ms. Gay, 50, said.
Yet Ms. Gay knew that the bottle, bought weeks earlier,
would probably lower her commission because it would count
against her sales for that week.
The perfume’s return was not terribly unusual. These days,
people are returning goods in record numbers, and often in worse
condition, encouraged by the flexible return policies adopted by
e-commerce sites like Amazon and the brick-and-mortar stores
trying to keep pace.
But unlike returns at online retailers, those at many department stores have a side eﬀect: They can unexpectedly lower a
worker’s paycheck weeks or months after a sale is made.
“If you’re thinking, ‘This is my income for the week,’ and
then you find out a month later, ‘Oh that wasn’t my income at all,’
you have to plan pretty far into the future,” said Stephanie Luce, a
professor of labor studies at the City University of New York.
Some of the country’s leading department stores allow returns for up to one year, like Nordstrom, or set no time limit at
all, like Macy’s. The commissions paid to sales representatives at
Macy’s can be aﬀected by returns made within six months, while
returns at Nordstrom aﬀect workers for up to a year.
These windows, union leaders say, are too long and fuel a
culture of returns that has added instability to the paychecks of
retail workers.
“Macy’s used to have a 10-day return policy,” said Ken Bordieri, president of Local 1-S, which represents Macy’s workers in
New York, one of the largest organized groups of the retailer’s
workers in the country. Macy’s eliminated its time limit on re-
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turns, which had been six months, in 2010.
“When you have a return policy that says ‘We’ll take anything back anytime,’ well, then returns go up,” Mr. Bordieri
said.
The union, which provided the statements and arranged for
the interview with Ms. Gay, says that changing the return policy
is among its top priorities as it negotiates with Macy’s for a new
contract by Wednesday.
In an email, a Macy’s spokesman, Jim Sluzewski, called
the company’s return policy “fair and equitable” to employees. A
spokeswoman for Nordstrom, Tara Darrow, said in an email that
“we provide our employees with a commission agreement when
they are hired that explains how we calculate commissions, and
they can always get a copy of the commission agreement.”
For decades, department stores have used commission as a
way to motivate employees. Hone your sales skills, help customers
and you, too, can share in the rewards. Returned merchandise has
also long counted against an employee’s sales, which are used to
calculate commission.
Such policies help protect retailers from some legitimate
concerns. For example, it prevents an employee from trying to
game the system by selling a product to a friend, knowing the
product will be returned after a commission is paid. Mark A. Cohen, director of retail studies at Columbia Business School, said
companies’ commission policies can help stop employees from
overselling products that consumers would be more likely to
bring back anyway.
“It may create a distortion over a period of time,” he said of
the variable paychecks. “But at the end of the day, the sales associate is being compensated for their net sales, and that is a typical
practice.”
Still, the surge of returns has changed the dynamic. Online
retailers, many of which have made generous return policies a prime selling point to shoppers — and which do not pay employees
based on commissions — have led the push. Amazon, the world’s
largest virtual merchant, and many other e-commerce sites oﬀer
flexible and sometimes free returns.
“Online-only retailers have conditioned consumers to
be able to touch and feel products and then return them if they
change their minds, hassle-free,” Kevon Hills, vice president for
research at StellaService, a customer research firm, said in an
email.
“It is becoming best practice,” Mr. Hills said, “for retailers
that want to provide consumers with the best possible experience
to allow this same ability to take products home and make a final
decision at a later point in time.”
Americans returned $284 billion in merchandise in 2014, up
53 percent in five years, according to the most recent data available from the National Retail Federation, an industry trade group.
Returns generally make up about 8 percent of overall sales, according to the group.
Department stores have among the highest return rates, according to the Retail Equation, which collects shopping data.
“There’s pressure on them to take these things back, but
you can’t charge that back against the workers,” said Mr. Bordieri,
the union local president.
Worker advocates have had some success in changing
return policies. In 2012, union leaders in New York pressured
Bloomingdale’s, which is owned by Macy’s, to reduce the time
employees could be aﬀected by returns to 150 days from 180 days,
and then to 120 days last year, according to a copy of the labor
contract reviewed by The New York Times.
These return policies have taken on added meaning as department stores have cut jobs and increasingly relied on part-time
workers with less control over their own schedules, and therefore
income, labor advocates say.
“I have two sons that I was proud to raise while I was at
Macy’s,” Ms. Gay said. “Thank God they’re old now, because I
wouldn’t be able to make it.”
Department stores employed 1.3 million workers as of May,
the smallest number in a decade and 10 percent fewer than in
2009, at the height of the financial crisis, according to the Bureau
of Labor Statistics.
Mr. Sluzewski, the Macy’s spokesman, said that Macy’s employees had “the opportunity to make their own schedules, within some guidelines that ensure that our stores are well staﬀed”
during the busiest shopping periods. He noted that the company’s
scheduling processes had been praised in the past by worker advocates.
Ms. Darrow, of Nordstrom, said in an email that the company had increased its reliance on full-time workers and that
some return policies — like buy online, return in-store — could
actually benefit employees by creating an “opportunity to serve a
customer on the spot and potentially make a sale.”
But many employees still complain that return policies have
become so lax as to encourage people to essentially borrow products, maybe for a one-time event like a vacation or a party.
In 2011 and 2013, Ms. Luce, the CUNY professor, surveyed
hundreds of retail workers as part of two separate studies, and
said that many said that they felt return policies had gotten too
lax. While she cautioned that the studies did not include enough
commissioned workers to identify statistical trends, there were
some repeat complaints.
“We were pretty consistently hearing that for workers who
had been in the industry for 10 or more years, they felt that first,
your commission rates are smaller, and that this returns issue was
more and more of a problem,” she said.
Ann Pascarelli, 60, who works in Macy’s luggage department and has been at the store for nearly four decades, would
be one of those employees. She gets particularly worried when
customers announce plans for a trip.
“We call ourselves the rental luggage department,” she
said.
“‘I’m going on my trip tomorrow and I’ll be back in a week,’”
Ms. Pascarelli said, repeating what she said was an oft-heard refrain. “You can time it. In one week’s time, they’ll be back.”
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
17
Stocks
Modest Loss for Market After Fed Decides Not to Raise Rates
T
he stock market fell for a fifth straight day Wednesday
as investors set aside the Federal Reserve’s interest rate
decision and remained focused on next week’s vote on
whether Britain will remain in the European Union.
The Standard & Poor’s 500-stock index fell 3.82 points, or
0.2 percent, to 2,071.50, and the Nasdaq composite fell 8.62 points, or 0.2 percent, to 4,834.93.
The Dow Jones industrial average fell 34.65 points, or 0.2
percent, to 17,640.17.
As expected, the Federal Reserve voted to keep interest
rates unchanged at their current level of 0.25 percent to 0.50
percent. In its statement, the Fed said that while U.S. economic
activity continued to strengthen, “the pace of improvement in
the labor market has slowed,” a reference to the April and May
job reports that were weaker than anticipated.
Kristina Hooper, head of U.S. investment strategies at
Allianz Global Investors, said after the decision was announced, “They needed to hit the pause button for June, but I think a
July rate hike still remains a distinct possibility.”
Bond prices remained high, keeping yields low. The yield
on the 10-year U.S. Treasury note fell to 1.58 percent from 1.61
percent a day earlier. Bond investors said the uncertainty about
the British vote had forced European investors to buy up U.S.
government bonds in a search for yield and security, pushing
bond yields to their lowest levels in years.
“We are in a rare moment where the highest quality creditor, the United States, is also the creditor with the highest interest rate,” said Brandon Swensen, senior portfolio manager
and co-head of U.S. fixed income at RBC Global Asset Management.
Most investors remained focused on the other side of the
Atlantic. There is considerable uncertainty about whether British voters will choose to leave the European Union in a June 23
referendum. The repercussions of such a move are not clear.
During her news conference, the Fed’s chairwoman, Janet L. Yellen, said the upcoming vote was one of the reasons the
central bank kept interest rates unchanged.
Ms. Hooper of Allianz said a potential Brexit had “not
loomed as large with investors as it should have.”
In economic data, the Fed said Wednesday that industrial output — which includes factories, mines and utilities —
dropped 0.4 percent from April. The decline reversed the 0.6
percent gain seen between April and March, an improvement
that was taken as a sign the industrial economy was turning
around.
“The industrial side of the U.S. economy remains under
pressure,” said Gus Faucher, deputy chief economist at PNC
Financial Services.
Manufacturing tumbled 0.4 percent last month, as motor vehicle production tumbled 4.4 percent. Mining production
rose 0.2 percent, helped by a rebound in coal, but remains down
11.5 percent from a year ago. Utilities slipped 1 percent.
In a separate report, the Labor Department said that its
producer price index, which measures inflation pressures before they reach the consumer, increased 0.4 percent in May after
a 0.2 percent rise in April. It was the biggest gain since a similar
0.4 percent increase in January.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
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3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
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2.00
2.00
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4.00%
3.75%
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5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
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17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.59
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6.75
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.95
9.99
7.09
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F
Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star
French Police Alerted to
Possible Arrival of Fighters
rench police and anti-terrorism investigators have
been alerted to the possibility that small groups
of extremists have left Syria for France and Belgium with plans to stage attacks.
Belgian intelligence services sent a note to French
counterparts about the possible groups, and it was sent
to police across France on Tuesday, a French security
oﬃcial said Wednesday.
French authorities remain “very cautious” about
the information because they receive such notes routinely, the oﬃcial said.
The oﬃcial said the information does not change
the French government’s overall understanding of the
threat. France is already under high alert because Islamic State extremists targeted Paris last year and have
threatened violence during the European Championship soccer tournament taking place at the moment.
The oﬃcial, who spoke on condition of anonymity to be able to discuss sensitive security information,
had no information about specific targets or how many
extremists could be en route.
Belgium’s Derniere Heure tabloid reported Wednesday that Belgium’s anti-terror oﬃce has warned police that fighters with access to weapons could have left
Syria about 10 days ago bound for Belgium and France.
It was the latest of several recent reports that fighters
from Syria could pose an imminent threat.
The paper, which said it had obtained an alert message, said fighters traveling without passports were believed to be trying to reach Europe by boat via Turkey
and Greece. A Brussels shopping mall, an American
fast-food chain and police could be among their targets.
Belgium’s security threat analysis center said Wednesday it is keeping the country’s security alert status
at its current level.
“We are still on level three, quite a high level of
threat,” said Benoit Ramacker, spokesman for the Crisis Center. Level three out of a possible four means the
threat is considered serious, possible and probable.
Ramacker said, “these kinds of potential targets
are under protection anyway” and that “nothing has
changed in terms of security.”
He declined to comment specifically on the reports,
ATO allies will likely agree next month to
extend the Afghanistan training mission
and keep troops in all four sections of the
country next year, a senior NATO diplomat said
Wednesday, leaving the door open for the U.S. to
maintain current troops levels if the Obama administration decides it’s necessary,
Under current plans, the U.S. will cut its troop
numbers from 9,800 to 5,500 by the end of 2016. But
in the face of a resurgent Taliban, former commanders have urged President Barack Obama to keep
9,800 there into next year.
The diplomat said it appears that at the NATO
summit in Warsaw in July, the allies will shelve
earlier plans to consolidate forces in and around
Kabul next year. And instead, they will keep what
NATO has called the hub-and-spoke system, which
has headquarters in Kabul and Bagram, German
troops working with Afghan forces in the north,
Italian troops doing the same in west, and U.S. forces working in the southern region around Kanda-
har and in the east in Jalalabad.
In addition, the diplomat said oﬃcials believe
NATO will get commitments for the $5 billion needed to fund the current number of Afghan security forces through 2020.
The diplomat was not authorized to discuss the
expected decisions publicly so spoke on condition
of anonymity.
Asked about the plans, British defense secretary Michael Fallon told reporters that, “Nobody
wants to see all the spokes collapse. I think we’re
all aware of the fragility of the Afghan forces.
They’re fighting hard, but taking very heavy casualties.”
He also said that Britain will maintain its funding of the Afghan advisory mission at nearly $100
million a year through 2020.
The expected decisions cement NATO’s continued commitment to the training and advising
mission in Afghanistan, as the conflict there drags
on.
saying only that “there is a lot of information coming
in.”
Belgium has been on level three or above since
November, in the wake of the massacres in Paris that
killed 130 people, with extra police and military mobilized.
It’s not the first report that fighters might have
been dispatched to Europe since the March 22 suicide
attacks on the Brussels airport and subway that killed
32. On April 19, Crisis Center chief Paul Van Tigchelt
said there were signals from Islamic State that fighters
were sent to Europe, including Belgium.
The French oﬃcial said it is unclear whether the
Belgian note could have any link to an attack Monday night by an Islamic State extremist who killed two
French police oﬃcials.
The stabbing in a Paris suburb revived French concerns about the IS threat. France’s president and prime
minister warned on Wednesday that the world faces a
long war to defeat terrorism.
“I said we were at war, that this war will take a generation, that it will be long,” Prime Minister Manuel
Valls said on France Inter radio.
Greek Economy Seen Returning
Diplomat: NATO Poised to Extend Afghanistan Mission
to Growth Next Year
N
T
he Bank of Greece has backed international
forecasts that Greece’s economy will return
to growth next year and is urging bailout lenders to act swiftly to ease the country’s debt load.
In a report published Wednesday, the central
bank said Greece is expected to emerge from a mild
recession to grow 2.5 percent next year - close to
forecasts of 2.7 percent growth made by the European Commission and the International Monetary
Fund.
The report was published a day before the
eurozone rescue fund is expected to approve new
bailout loan installments worth 10.3 billion euros
($11.5 billion) for Greece.
The central bank also recommended a range of
measures to ease Greece’s massive debt load. It says
the creditors could exploit the “historically low global interest rates” to help Greece.
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
19
As ‘Brexit’ Vote Looms, Lessons
From Europe’s Battlefields
I thought of those images when I arrived in Berlin last week as the same continent
that witnessed two world wars over the past
century prepared for a single day that might
change the course of history — almost in the
Napoleonic manner — and potentially unravel what many see as its greatest accomplishment.
On June 23, Britain will vote in a referendum to determine whether it will leave the
European Union, and the potential outcome
Michael St Maur Sheil’s photographs show seemed to preoccupy Germans almost as
the battlefields of World War I as they are much as Britons.
today.
Two of Germany’s biggest and most influential weeklies, Der Spiegel and Die Zeit,
devoted their cover stories to the possibility
By ALAN COWELL
that Britain might leave, commonly known as
he commemoration of war is frequent Brexit.
Der Spiegel went so far as to translate
enough in Europe, and it is tempting sometimes to ask whether time is turning pages of articles into English to underscore
the plea on a cover emblazoned with Britain’s
history’s cataclysms into the commonplace.
Yet the importance of some lessons cannot Union flag: “Please Don’t Go. Why Germany
be ignored. In recent months, the centenaries needs the British.”
Coincidentally, last week was also the
of great battles of World War I have recalled
the cruel paradox that human loss does not ne- 72nd anniversary of the D-Day landings,
cessarily equate to strategic or tactical gain — a when the Allies began the campaign that ended the war in Europe.
conclusion just as valid now as then.
Soon afterward, Europeans began rebuilThose murderous frays at the Somme and
Verdun in 1916 confirmed the arrival of a new ding, creating the forerunners of the Eurokind of warfare. Battles fought over a day in the pean Union. The enemies of two world wars
previous century gave way to lengthy campaig- became allies, trading partners, neighbors —
often uneasy or even fractious, it is true, but
ns that consumed unparalleled casualties.
The Battle of the Somme lasted from July at peace.
The British vote next week, Der Spiegel
to November, Verdun from February to December. Between them they accounted for said, is “about nothing less than the peace
hundreds of thousands of dead, but the war project started in 1946 by erstwhile enemy nations on a devastated continent.” Without the
had almost two years still to run.
“The year 1916 both defined how we see British, “the union of European peoples becoWorld War I and redefined how warfare itself mes pointless and lost.”
For some, there is a degree of incredulity
was understood,” Hew Strachan, a British
historian, said in a recent study. “The Napo- that the debate has reached this point when
leonic ideal of a campaign ended with a de- Europe faces myriad challenges, including a
cisive battle,” he said, while the Somme and huge influx of refugees and migrants that reVerdun “ended with a whimper, not a bang,” inforces the anti-immigrant arguments of those who want Britain to leave.
and “proved more indecisive than decisive.”
Of course, Europe’s peace has been far
Professor Strachan made the same point in
London the other day at an exhibit — “Fields of from comprehensive. Think only of the BaBattle, Lands of Peace” — by a British photogra- lkan fighting of the 1990s and the struggle
pher, Michael St Maur Sheil, showing the batt- with Islamic militancy. For 15 years — longer
than the two global conflagrations combined
lefields of northern France as they are today.
Strikingly, aerial images revealed the — Western soldiers have been at war. Yet they
scars of trench lines and craters still clearly have been unable to forestall attacks whose
visible despite an overlay of bucolic verdan- targets now include Orlando, Fla.
As in 1916, the campaigns linger, flare,
cy. Nature, it seemed, had sought to soothe
the physical wounds, but, like the landscape but do not end simply. Britain’s decision next
sculpted by the erstwhile fortifications, their week — in or out — could raise just as many
imponderables.
memory could never be so easily erased.
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Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star
Migrant Group Says 3,400 Dead or Missing So Far This Year
M
ore than 3,400 migrants died or were recorded as
missing as they tried to cross borders around the
globe in the first five months of the year — over 80
percent of them trying to reach Europe by sea, the International Organization for Migration said Wednesday.
The number is 12 percent above the 2,780 deaths or disappearances recorded during the same period in 2015. Over
the whole of last year, the IOM estimated Wednesday that
5,400 migrants died or were reported missing worldwide.
Frank Laczko, director of the IOM’s Global Migration
Data Analysis Centre in Berlin that tracks missing migrants,
said the Central Mediterranean route between Northern Africa and Italy has become the world’s most dangerous passage
for migrants. In the last week of April, some 1,100 migrants
died or went missing oﬀ Libya in nine separate incidents.
The IOM said its new data analysis center receives information on a daily basis from its 400 oﬃces all over the world
and from various international organizations to help collect
information on missing migrants.
Laczko pointed out that available data is often shaky
and vague and that the identification of dead migrants is being neglected in many countries. Often bodies washed to the
shores are simply buried in anonymous mass graves.
“What happens to those who die? Who are their families and will they ever know what happened?” Laczko said.
“Caught between grief and hope, their search can take years,
even a lifetime.”
The IOM called on governments to do more to help trace
the missing and identify the bodies of the dead — especially
to assist the distressed families.
“For every migrant who dies, there are probably 20
people aﬀected,” said IOM spokesman Leonard Doyle,
adding that family members are not only distressed by the
loss, but also were hoping the migrant would financially support them financially.
Currently, a majority of migrant bodies are never found,
and of those that are, many are never identified, the IOM
said. In the Mediterranean Sea in 2015, bodies for fewer than
half of those thought to have died were recovered.
The organization also reported that over 60,000 migrants
are estimated to have died or gone missing on sea and land
routes worldwide in the last 20 years.
Obama, Dalai Lama Anger China
with White House Meeting
P
resident Barack Obama thanked the Dalai Lama on
Wednesday for oﬀering condolences after 49 people
were killed in the worst mass shooting in modern U.S.
history, as the pair once again angered China by meeting at
the White House.
It was Obama’s fourth White House meeting with Tibetan spiritual leader, whom Beijing accuses of leading a
campaign to split the region oﬀ from the rest of China. The
Dalai Lama says he simply wants a higher degree of autonomy under Chinese rule.
China condemned the meeting after the White House
listed it on Obama’s public schedule. The meeting was closed to news media coverage, but the White House released
on its Flickr account a photo by the president’s oﬃcial photographer of the two men greeting each other.
White House press secretary Josh Earnest said Obama
has “warm personal feelings” toward the 80-year-old Dalai
Lama and fellow Nobel Peace Prize laureate. Obama also
appreciates his teachings and believes in preserving Tibet’s
unique religious, cultural and linguistic traditions, Earnest
said.
The Dalai Lama led a minute of silent prayer for the
shooting victims during a visit at the U.S. Institute of Peace
in Washington on Monday, the day after a gunman opened
fire at an Orlando, Florida, nightclub, killing 49 people and
wounding dozens more.
“The president thanked the Dalai Lama for his expression of condolences about the terrorist attack in Orlando
over the weekend,” Earnest said.
China strongly disapproved of the meeting. Its Foreign
Ministry said it had made “solemn representations” to the
U.S. Embassy in Beijing and expressed its “firm opposition.”
“We need to emphasize that the Tibetan issue is China’s
internal aﬀairs and other countries do not have any right to
interfere with this,” spokesman Lu Kang told a daily media
briefing.
“The 14th Dalai Lama is not simply a religious figure
but a political figure in exile who has been conducting se-
cessionist activities internationally under the pretext of religion,” the statement said. “If President Obama meets with
Dalai Lama, it will send the wrong signal to Tibetan separatist forces, and it will undermine the mutual trust and
cooperation between China and the U.S.”
Lu urged Washington to “stick by its promise of recognizing Tibet as part of China, and not support Tibetan independence or any separatist activities.”
Earnest reiterated Wednesday that U.S. policy toward
Tibet remained unchanged.
“Tibet, per U.S. policy, is considered part of the People’s
Republic of China, and the United States has not articulated
our support for Tibetan independence,” he said. “Both the
Dalai Lama and President Obama value the importance of a
constructive and productive relationship between the United States and China. All of those were policy positions of
the United States before the meeting occurred. Our policy
hasn’t changed after the meeting.”
China also blames the Dalai Lama and others for inciting a wave of self-immolations among Tibetans in recent
years. Dozens have set themselves on fire while calling for
the return of the Dalai Lama or for Tibetan independence.
President Barack Obama greets His Holiness the Dalai Lama at the entrance of the Map Room of the White
House on Wednesday.
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
21
New York Times Editorials
Lessons of Hiroshima and Orlando
By Thomas L. Friedman
I
want to talk today about the horrific human tragedy of Orlando.
But first I want to talk about Hiroshima — or, more precisely,
the profound speech that President Obama gave there on May
27 that got lost in all the campaign noise here.
Hiroshima, Obama suggested, represents a world in which
for the first time ever a country possessed the power to kill all of
us — and if it had to be any country, I am glad it was America. But
today, he said, we’re entering a world where small groups — maybe even soon a single super-empowered person — will be able to
kill all of us; therefore we’d better start thinking about the moral
implications of where technology is taking us.
“Science allows us to communicate across the seas and fly
above the clouds, to cure disease and understand the cosmos, but
those same discoveries can be turned into ever more eﬃcient killing machines,” the president noted. “The wars of the modern age
teach us this truth. Hiroshima teaches this truth. Technological
progress without an equivalent progress in human institutions
can doom us. The scientific revolution that led to the splitting of an
atom requires a moral revolution as well.”
What the president was describing is the central strategic
issue of our time: the growing mismatch between the combined
rapid evolution of our technological prowess and the powers this
gives to a single individual or group to destroy at scale (you can
make your own gun now with a 3-D-printer), and the pace of our
moral and social evolution to govern and use these powers responsibly.
And that brings me to the Orlando massacre — to what happens when, on a smaller scale, we refuse to reimagine the social
and legal changes we need to manage a world where one loser can
now kill so many innocent people. The notion that such a person
— any person — should be able to buy a military-style assault rifle is insane. That the Republican Party cannot see the wisdom of
common-sense guns laws is just begging for bigger massacres.
At the same time, year after year, we keep seeing young
Muslim men drawing inspiration and permission from Islam to
kill large numbers of civilians in the West and, even more so, killing other Muslims in Muslim lands.
I’ve lived too long in the Muslim world, and experienced the
decency of Muslim communities, to believe that this is the essence of Islam. But I have seen too much of this suicidal violence for
too long to believe that it has nothing to do with the puritanical,
anti-gay, anti-transgender, anti-female, anti-religious-pluralism
versions of Islam that are too often promoted by sources in the
Arab world, Pakistan and Afghanistan.
The websites, social networks and mosques that promote
these intolerant ideas can “light up” lost souls anywhere in the
world. Until that stops, we’re just waiting around for the next Paris,
Brussels, San Bernardino or Orlando.
And the only thing that can stop them is from the inside: a
meaningful mass movement by Muslim governments, clergymen
and citizens to delegitimize this behavior. It takes a village and
only stops when the village clearly says, “No more!” And that has
not happened at the scale and consistency it needs to happen.
Finally, in an age when individuals can become super-empowered, we need to ensure our government has all the surveillance powers it needs — under appropriate judicial review — to
monitor and arrest violent extremists of all stripes. The bad guys
now have too many tools to elude detection.
Obama closed his speech at Hiroshima with words that
could easily have been said of Orlando: “Those who died, they are
like us. … They do not want more war. They would rather that the
wonders of science be focused on improving life and not eliminating it. When the choices made by nations, when the choices made
by leaders, reflect this simple wisdom, then the lesson of Hiroshima is done.”
We need to make choices appropriate for our age when technology can so amplify the power of one. We need common-sense
gun laws, common-sense gender equality and religious pluralism
and common-sense privacy laws.
But that takes common-sense leaders, not ones who think
the complexities of this age can be bombed away, walled away, willed away or insulted away. Stop for a moment and reflect on what
this week would have been like had Donald Trump been president — the carpet-bombing he’d have ordered in the Middle East,
the fear and isolation his Muslim ban would have engendered in
every Muslim-American, the joy that ISIS would have taken from
being at war with all of America, the license this would have given
to crazies in our own society to firebomb a mosque. And the backlash that would engender among Muslims around the world, the
most radical of whom would be firebombing our embassies. When
America goes nuts, the world goes nuts.
I don’t agree with Obama on all aspects of this issue, but the
guy is thinking deeply and acting responsibly. Trump is shooting
from the hip, spraying insults 360 degrees, telling lies, stoking fears
and making threats that many in our military and the F.B.I. would
refuse to implement. If you Republican senators and congressmen
support Trump for president, he will own you — and you will own
everything he does.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Letters
Obama Will Relinquish
Oﬃce To Clinton
Convinced beyond all doubt that Democrats will win and
sweep into the White House, and control Congress, speculation is
growing in Washington, D.C. which suggests very strongly with
bullying relish that the president and vice president will step aside before Election Day to anoint Hillary Clinton as president, to
thwart Republican eﬀorts to win the presidency, and gain another
term of control of the Congress.
The White House is mulling how to transition the Clintons
into the presidency with ease of access, thereby making the General Election of Tuesday, November 8, 2016 a perfunctory and
moot exercise.
The eﬀort to confer the presidency on the Clinton’s before
Election Day would signal that the Democratic leadership is convinced the Clinton’s will be elected by a huge landslide anyway,
so swearing her in before Election Day will seal the deal, and
guarantee at least the first four years of the Clinton-Clinton copresidency without much of an eﬀort.
Or e-mail us at:
[email protected]
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
Donald Trump’s candidacy has been written oﬀ as a flop, so
the White House is more concerned for now in getting Senator
Bernie Sanders to step oﬀ the stage, and get going into obscurity.
The decks were always stacked against Sanders from the outset,
and the Clinton’s will reward Debbie Wasserman big time by naming her as her Vice President designee for steering the delegate
count to favor Clinton. The process was rigged from the outset
and the dubious results of the New York Presidential Primary
which threw the poll numbers in Clinton’s favor signaled the fix
was in.
Wasserman did the job well so she will be rewarded big
time.
Small newspapers of the mom and pop type, and independent news outlets will be cut oﬀ in favor of huge media conglomerates as part of the Clinton plans to circumvent opposition no
matter how legitimate.
Hence there is silence from the White House as deal makers
on both sides work out the details.
Talk about hubris.
Stay tuned.
Robert F. Benchley, San Juan
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
Manuel Sierra
Aaron Christiana
General Manager
Lisette Martínez
Advertising Agency Director
Editor
Maria Miranda
Local News Editor
Ray Ruiz
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
Sharon Ramírez
Legal Notices Graphics Manager
Ismael Reyes
Sports Editor/Assistant Editor
María Rivera
Graphic Artist Manager
22
Thursday, June 16, 2016
Week of June 16-22, 2016
FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 1
A HOLOGRAM FOR THE KING
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 2
MA MA ESPAÑOL
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 3
THE MEDDLER
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OCHO APELLIDOS CATALANES ESPAÑOL
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 5
LOLO FRANCES CON SUBT ESP
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FINE ARTS POPULAR CTR HATO REY 6
EMBARAZADOS ESPAÑOL
1:55 4:20 6:45 9:10 11:35
FINE ARTS MIRAMAR 1
EL DESCONOCIDO ESPAÑOL
2:15 4:35 6:55 9:15
FINE ARTS MIRAMAR 2
A HOLOGRAM FOR THE KING
2:35 4:55 7:15 9:35
FINE ARTS MIRAMAR 3
MONEY MONSTER
2:15 4:40 7:05 9:30
FINE ARTS MIRAMAR 4
ANACLETO: AGENTE SECRETO ESPAÑOL
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METRO 1
CENTRAL INTELLIGENCE
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THE ENFIELD POLTERGEIST
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METRO 3
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ME BEFORE YOU
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THE CONJURING 2:
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CENTRAL INTELLIGENCE
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CENTRAL INTELLIGENCE
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NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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THE ENFIELD POLTERGEIST
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OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
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OUT OF THE SHADOWS
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FINDING DORY
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TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
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SAN PATRICIO 4
CENTRAL INTELLIGENCE
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SAN PATRICIO 5
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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SAN PATRICIO 6
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OUT OF THE SHADOWS
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SAN PATRICIO 8
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
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SAN PATRICIO 9
ME BEFORE YOU
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THE CONJURING 2:
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NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
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THE ANGRY BIRDS MOVIE ESPAÑOL
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CENTRAL INTELLIGENCE
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CENTRAL INTELLIGENCE
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RIO HONDO 8
FINDING DORY ESPAÑOL
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NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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THE ANGRY BIRDS MOVIE ESPAÑOL
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ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
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ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
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ME BEFORE YOU
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11:20
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NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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THE ANGRY BIRDS MOVIE
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FINDING DORY ESPAÑOL
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LOS COLOBOS 1
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OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
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ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
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LOS COLOBOS 7
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:30
LOS COLOBOS 8
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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THE ENFIELD POLTERGEIST
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FINDING DORY
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BELZ CINEMA 2
FINDING DORY
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BELZ CINEMA 3
CENTRAL INTELLIGENCE
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BELZ CINEMA 4
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
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BELZ CINEMA 5
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
BELZ CINEMA 6
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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BELZ CINEMA 7
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OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
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BELZ CINEMA 7
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
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MONTEHIEDRA 1
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
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MONTEHIEDRA 5
WARCRAFT
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MONTEHIEDRA 9
WARCRAFT
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MONTEHIEDRA 13
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
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CENTRAL INTELLIGENCE
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LAS CATALINAS 2
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LAS CATALINAS 3
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
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LAS CATALINAS 4
FINDING DORY
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LAS CATALINAS 4
CENTRAL INTELLIGENCE
11:20
LAS CATALINAS 5
FINDING DORY
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LAS CATALINAS 5
CENTRAL INTELLIGENCE
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LAS CATALINAS 5
FINDING DORY ESPAÑOL
11:30
LAS CATALINAS 6
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
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LAS CATALINAS 7
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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Thursday,
August
27,16,
2015
Thursday,
June
2016
LAS CATALINAS 8
ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
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LAS CATALINAS 8
ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
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LAS CATALINAS 8
WARCRAFT
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LAS CATALINAS 9
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
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LAS CATALINAS 9
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
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LAS CATALINAS 9
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
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LAS CATALINAS 10
X-MEN: APOCALYPSE
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LAS CATALINAS 11
WARCRAFT
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LAS PIEDRAS 1
ME BEFORE YOU
1:00 3:30 6:20 9:00 11:40
LAS PIEDRAS 2
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
LAS PIEDRAS 3
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
LAS PIEDRAS 4
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
AS PIEDRAS 5
CENTRAL INTELLIGENCE
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LAS PIEDRAS 6
FINDING DORY
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LAS PIEDRAS 7
FINDING DORY
1:50 4:15 6:40 9:05
LAS PIEDRAS 7
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:30
LAS PIEDRAS 8
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
1:00 6:10
LAS PIEDRAS 8
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
3:35 8:50
LAS PIEDRAS 8
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
11:25
LAS PIEDRAS 9
CENTRAL INTELLIGENCE
1:20 4:00 6:40 9:20 12:00
LAS PIEDRAS 10
FINDING DORY
1:30 3:55 6:20
LAS PIEDRAS 10
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
9:10
DORADO 1
FINDING DORY
1:00 3:25 5:50 8:20
DORADO 2
FINDING DORY
1:50 4:15 6:40 9:05
DORADO 3
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
DORADO 4
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
DORADO 5
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
DORADO 6
ME BEFORE YOU
1:10 3:50 6:30 9:10
DORADO 7
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
DORADO 8
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES: OUT
OF THE SHADOWS ESPAÑOL
1:30 6:30
DORADO 8
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
4:00 9:00
FAJARDO 1
FINDING DORY
1:00 3:25 5:50 8:20
FAJARDO 1
FINDING DORY
10:45
FAJARDO 2
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
FAJARDO 3
FINDING DORY
1:50 4:15 6:40 9:05
FAJARDO 3
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
11:30
FAJARDO 3
FINDING DORY ESPAÑOL
11:30
FAJARDO 4
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
FAJARDO 5
CENTRAL INTELLIGENCE
1:20 4:00 6:40 9:20 12:00
FAJARDO 6
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
FAJARDO 7
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
FAJARDO 8
ME BEFORE YOU
1:10 3:50 6:30 9:10 11:50
FAJARDO 9
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
3:50 9:00
FAJARDO 9
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
1:15 6:35
FAJARDO 9
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:35
FAJARDO 10
X-MEN: APOCALYPSE
2:30 5:35 8:40 11:45
PLAZA CAYEY 1
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
PLAZA CAYEY 2 T
HE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
PLAZA CAYEY 3
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
PLAZA CAYEY 4
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
1:25 4:00 6:35 9:10
PLAZA CAYEY 5
FINDING DORY
12:50 5:40
PLAZA CAYEY 5
FINDING DORY
3:15 8:10
PLAZA CAYEY 6
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
PLAZA CAYEY 7
FINDING DORY
1:50 4:15 6:40 9:05
PLAZA GUAYAMA 1
FINDING DORY
1:35 4:00 6:25 8:50
PLAZA GUAYAMA 2
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
12:50 3:20 6:20 9:20
PLAZA GUAYAMA 3
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
PLAZA GUAYAMA 4
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
4:00 9:00
PLAZA GUAYAMA 4
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
1:25 6:35
PLAZA GUAYAMA 5
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
PLAZA GUAYAMA 6
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
PONCE TOWNE 1
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
PONCE TOWNE 2
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
PONCE TOWNE 3
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
PONCE TOWNE 4
FINDING DORY
1:50 4:15 6:40 9:05
PONCE TOWNE 5
FINDING DORY
12:50 3:15 5:40 8:10
PONCE TOWNE 6
FINDING DORY: 3D
1:30 3:55 6:20 8:45
PONCE TOWNE 7
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
2:30 5:30 8:30
PONCE TOWNE 8
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
1:15 3:50 6:25 9:00
PONCE TOWNE 9
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
PONCE TOWNE 10
ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
1:20 3:50 6:20 8:50
PLAZA DEL CARIBE 1
FINDING DORY ESPAÑOL
12:15 2:45 5:15 7:45 10:15
PLAZA DEL CARIBE 2
CENTRAL INTELLIGENCE
1:25 4:10 6:55 9:40
PLAZA DEL CARIBE 2
FINDING DORY ESPAÑOL
11:30
PLAZA DEL CARIBE 3
FINDING DORY
1:20 3:50 6:20 8:50
PLAZA DEL CARIBE 3
CENTRAL INTELLIGENCE
11:20
PLAZA DEL CARIBE 4
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
2:45 8:15
PLAZA DEL CARIBE 4
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
12:00 5:30
LAZA DEL CARIBE 4
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:00
PLAZA DEL CARIBE 5
THE ANGRY BIRDS MOVIE ESPAÑOL
11:45 2:05 4:25 6:45 9:10
PLAZA DEL CARIBE 6
ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
12:50 3:30 6:10 8:50
PLAZA DEL CARIBE 6
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
11:30
PLAZA DEL CARIBE 7
ME BEFORE YOU
1:05 3:45 6:25 9:05 11:45
PLAZA DEL CARIBE 8
WARCRAFT
12:25 3:20 6:15 9:10
PLAZA DEL CARIBE 9
THE CONJURING 2:
HE ENFIELD POLTERGEIST
12:15 3:20 6:25 9:30
PLAZA DEL CARIBE 10
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:20 3:20 6:20 9:20
YAUCO 1
FINDING DORY
1:50 4:10 6:35 9:00
YAUCO 2
CENTRAL INTELLIGENCE
1:50 4:20 6:55 9:30
YAUCO 3
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
3:40 6:35 9:30
YAUCO 4
WARCRAFT
3:40 6:25 9:10
SAN GERMAN 1
FINDING DORY
1:50 4:15 6:40 9:05
SAN GERMAN 2
FINDING DORY
12:50 5:40
SAN GERMAN 2
FINDING DORY
3:15 8:10
SAN GERMAN 3
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
SAN GERMAN 4
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
SAN GERMAN 5
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
SAN GERMAN 6
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
1:15 3:50 9:00
SAN GERMAN 6
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
6:25
SAN GERMAN 7
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
WESTERN PLAZA 1
FINDING DORY ESPAÑOL
12:15 2:45 5:15 7:45 10:15
WESTERN PLAZA 2
WARCRAFT
12:25 3:20 6:15 9:10
WESTERN PLAZA 3
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:20 3:20 6:20 9:20
WESTERN PLAZA 4
ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
12:50 3:30 6:10 8:50
WESTERN PLAZA 4
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:30
WESTERN PLAZA 5
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
2:10 5:15 8:20 11:25
WESTERN PLAZA 5
FINDING DORY ESPAÑOL
11:30
WESTERN PLAZA 6
FINDING DORY
1:20 3:50 6:20 8:50
WESTERN PLAZA 7
CENTRAL INTELLIGENCE
12:15 3:00 5:45 8:30 11:20
WESTERN PLAZA 8
ME BEFORE YOU
1:15 3:55 6:35 9:15 11:55
WESTERN PLAZA 9
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
12:00 5:30
WESTERN PLAZA 9
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
2:45 8:15
WESTERN PLAZA 9
WARCRAFT
10:45
WESTERN PLAZA 10
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
12:15 3:20 6:25 9:30
WESTERN PLAZA 11
CENTRAL INTELLIGENCE
1:10 4:00 6:50 9:40
BARCELONETA 1
ME BEFORE YOU
1:10 3:50 6:30 9:10 11:50
BARCELONETA 2
FINDING DORY
2:05 4:30 6:55
BARCELONETA 2
CENTRAL INTELLIGENCE
9:20
BARCELONETA 3
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
BARCELONETA 4
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
BARCELONETA 5
FINDING DORY0
1:50 4:15 6:40 9:05
BARCELONETA 5
WARCRAFT
11:30
BARCELONETA 6
FINDING DORY
1:00 3:25 5:50 8:20
BARCELONETA 6
FINDING DORY
10:45
BARCELONETA 7
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
BARCELONETA 8
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
2:30 5:35 8:40 11:45
BARCELONETA 9
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
BARCELONETA 10
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
12:50 6:10
BARCELONETA 10
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
3:30 8:50
BARCELONETA 10
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:30
ARECIBO 1
FINDING DORY
1:20 3:50 6:20 8:50
ARECIBO 1
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:20
ARECIBO 2
FINDING DORY
12:15 2:45 5:15 7:45
ARECIBO 2
FINDING DORY ESPAÑOL
10:15
ARECIBO 3
CENTRAL INTELLIGENCE
1:25 4:10 6:55 9:40
ARECIBO 3
FINDING DORY ESPAÑOL
11:30
ARECIBO 4
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:20 3:20 6:20 9:25
ARECIBO 5
WARCRAFT
12:25 3:20 6:15 9:10
ARECIBO 6
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
2:45 8:15
ARECIBO 6
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
12:00 5:30
ARECIBO 6
WARCRAFT
10:45
ARECIBO 7
CENTRAL INTELLIGENCE
12:15 3:00 5:45 8:30 11:20
ARECIBO 8
ME BEFORE YOU
1:15 3:55 6:35 9:15 11:55
ARECIBO 9
THE CONJURING 2: T
HE ENFIELD POLTERGEIST
2:10 5:15 8:20 11:25
ARECIBO 10
FINDING DORY: 3D
2:30 7:30 10:00
ARECIBO 10
FINDING DORY: 3D ESPAÑOL
12:00 5:00
23
ARECIBO 11
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
12:15 3:20 6:25 9:30
PLAZA ISABELA 1
FINDING DORY
1:50 4:10 6:35 9:00
PLAZA ISABELA 2
CENTRAL INTELLIGENCE
1:50 4:20 6:55 9:30
PLAZA ISABELA 3
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
3:40 6:35 9:30
PLAZA ISABELA 4
WARCRAFT
3:40 6:25 9:10
AGUADILLA MALL 1
FINDING DORY
1:50 6:40
AGUADILLA MALL 1
FINDING DORY
4:15 9:05
AGUADILLA MALL 2
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
AGUADILLA MALL 3
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
AGUADILLA MALL 4
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
AGUADILLA MALL 5
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS
1:15 3:50 6:25 9:00
AGUADILLA MALL 6
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
SANTA ISABEL 1
TEENAGE MUTANT NINJA TURTLES:
OUT OF THE SHADOWS ESPAÑOL
1:15 3:50 6:25 9:00
SANTA ISABEL 1
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
11:35
SANTA ISABEL 2
ALICE THROUGH THE LOOKING GLASS
1:20 3:50 6:20 8:50
SANTA ISABEL 2
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
11:20
SANTA ISABEL 3
CENTRAL INTELLIGENCE
1:40 4:20 7:00 9:40
SANTA ISABEL 4
FINDING DORY ESPAÑOL
1:50 4:15 6:40 9:05
SANTA ISABEL 4
WARCRAFT
11:30
SANTA ISABEL 5
FINDING DORY ESPAÑOL
12:50 3:15 5:40 8:10 10:35
SANTA ISABEL 6
NOW YOU SEE ME: THE SECOND ACT
12:50 3:30 6:25 9:20
SANTA ISABEL 7
THE CONJURING 2:
THE ENFIELD POLTERGEIST
1:00 3:30 6:30 9:30
SANTA ISABEL 8
WARCRAFT
12:50 3:35 6:25 9:15
SANTA ISABEL 9
CENTRAL INTELLIGENCE
1:20 4:00 6:40 9:20 12:00
24
Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star
WIPR to Peddle Marín Artwork to Buy Antenna
Silkscreens to Help Spread Music on Airwaves
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he government classical music station Allegro 91.3 FM,
WIPR, has come up with a novel way to reach more people
and to share its mission of dispensing beauty through the
plastic arts.
As part of a campaign to raise funds for an antenna for
the station, it is oﬀering a sale of silkscreens by Augusto Marín,
thanks to a donation from a grateful listener.
The announcement of a gift of 50 copies of the artist’s “Alegre Vengo” came in a written statement from Cecille Blondet,
president of the Puerto Rico Broadcasting Corporation. She said
25 copies are still available at $500 each.
The silkscreen on paper, measuring 34 x 30, is a modernistic rendering of a group of island serenaders in soft tones of blue,
green and earth tones. The title, roughly translated as “I Have
Come Here Joyful,” is that of a traditional Puerto Rican Christmas carol.
“Thanks to the generosity of a faithful listener, who donated 50 silkscreens to collaborate in our annual fundraising event
“Cómplices de Allegro 91.3” (Accomplices of Allegro 91.3),” she
said. “We believe that this is an excellent opportunity to have
one of these silkscreens and at the same time to collaborate with
our project to acquire a new antenna, to improve our signal and
achieve better coverage for the main classical music station in
Puerto Rico and the Caribbean.”
Noting that the station still lacks 25 per cent of the total
cost of the antenna, she added: “We want more people to be able
to enjoy excellent musical programming.”
Augusto Marín, she noted, “is one of Puerto Rico’s most
relevant painters and muralists of the last half of the 20th century.”
Marín was born in San Juan, in 1921, and is considered one
of the greatest Puerto Rican painters of the 20th century. He specialized in mural design at the Otis Art Institute in Los Angeles,
later studying stained glass techniques in Holland, and completing his education with a graduate course in lithography at the
University of Notre Dame.
Marín’s murals can be found at the Luis A. Ferré Center of
the Performing Arts in Santurce, the Surfside Mansions condominium in Isla Verde, the commercial center at Laguna Gardens
in Carolina, and the Colegio de Abogados complex in Miramar.
Marín’s work is exhibited in private collections and museums such as the Metropolitan Museum of Art and the Museum of
Modern Art in New York, the Puerto Rico Museum of Art, the
Museum of Contemporary Art of Puerto Rico, the Museum of the
University of Puerto Rico, the Puerto Rican Institute of Culture
and the Museum of Art in Ponce. He was awarded the 2004 National Culture Prize by the Puerto Rican Institute of Culture.
In his later years, Marín worked on various sculptures, li-
thography and silkscreens in Paris and Mexico. He died in 2011.
Graphic editions of his work ensure that his legacy will continue
to contribute to the evolution of Puerto Rican and Latin American culture.
The original 1964 work inspired the silkscreen of the same
name, Blondet noted.
“The work valued at $1,200 can be acquired for $500 or
three payments of $167 and would be an excellent Father’s Day
gift,” said WIPR Development Director Benjamín Muñiz.
To acquire a silkscreen or for information on how to become an Accomplice of Allegro, call (787) 250-6682 or (787) 6023107.
Ballet Nacional de Cuba: Magnificent ‘Giselle’
By MAX GONZALEZ
Special to The STAR
I
t was a meticulously staged production at Luis A. Ferré
Performing Arts Center in Santurce last weekend.
Ballet Nacional de Cuba is taking after the past glory of
the golden era of ballet. No wonder every detail has been
taken care of.
“Giselle” is a legendary fantastic ballet going back to
its premier in 1845 at the Paris Opera, starring Carlota Grisi
as the initiator of a succeeding line of ballerinas: Karsavina, Pavlova, Ulanova, Pliseskaya, Fontein, Fracci, Kirkland,
Tallchief, Makarova and Alonso. All of them extraordinary
dancers, with a diﬀerent charismatic personality as Giselle.
Since its origin, Ballets de San Juan (Ana García) and
Alonso carried on a relationship. Locally, José Pares was a
leading distinguished choreographer. Sylvia Marichal, the
Carreras sisters, María and Carlota, and Otto Bravo joined
the original group, which later on toured the Soviet Union.
The present version of “Giselle” shows brilliantly the
perfect liaison between the island and Alicia Alonso. The
original two-act version reaches a most excellent rendition
from the very beginning.
Annette Delgado proved to be one more link in the
long line of the previously mentioned Giselles. She shows
virtuoso attributes in the dual role. In the first act, she is
the vivacious peasant girl full of joy because she is in love
with the unknown-to-her Count Albert. In the second act,
she turns into a ghostly ethereal vision floating spirit of
the dead bride to be of Willy. Delgado goes from one to
the other with spotless characterization. Nonetheless, as a
matter of fact, the complementary group of the Willies as
the ballet corps was the star of the show. Cynthia González as Mirta the queen of the Willies crosses the stage in a
breathtaking pas de bourree couru. Danny Hernández as
Albert stepped nicely into a less demanding role, however
fulfilling the required dimension as a first partner. The four
main dancers in the first act enhanced the peasants’ dance with typical zest, emphatically assuming the extraordinary quality attained by the classical approach all the way
through. The original Coralli-Perrot choreography, revised
by Alonso, inserted more solo dancers in the original pas
de deux of the peasants, making it more exciting.
Alicia Alonso’s contribution to ballet in America, especially in Hispanoamerica, is remarkable, so to speak. Ballet Nacional de Cuba contributed to establish the “Escuela
Cubana de ballet,” parallel to the Russian style, which was
basically the old ballet regime established by Vaganova and
the Kirov and no doubt in the fundamentals of the structural background of the aforementioned school. Ernesto
Díaz, as Hilarion, follows this slant.
NOTICIAS ESPANOL
16 de Junio de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Departamento de Agricultura anuncia contratación de 47 agricultores
viveristas para desarrollar la industria cafetalera de la isla
L
a secretaria de Agricultura, Myrna Comas Pagán, firmó ayer 47 contratos con agricultores viveristas para promover la industria del café en Puerto Rico, trasformar el mercado y lograr la exportación efectiva del producto.
El Departamento de Agricultura anualmente contrata a agricultores viveristas, para que
se encarguen de propagar una semilla certificada por la Estación Experimental Agrícola.
“Al inicio de la administración, contábamos 26 viveristas. Hemos ido aumentando
a medida que hemos visto que hay una necesidad mayor de semillas para que se lleve al
campo”, manifestó la secretario de Agricultura, Myrna Comas Pagán.
El departamento estima que se producirán más de cinco millones de arboles de café.
Para este año la agencia espera que se produzcan 74 porciento de arbolitos de variedad Fronton y Limaní, resistentes a la plaga “Roya del café”.
Según Comas Pagán, la primera cosecha de café en una cuerda sería de tres a cuatro
quintales.
De seguir las practicas agronómicas recomendadas por el departamento, en la segunda cosecha se producirían 15 quintales por cuerdas.
“Nosotros le recomendamos a los agricultores, que cuando vallan a establecer estas
siembras, primero realicen pueblas de conservación de suelo y que coordinen con el
servicio de Recursos Naturales Federal para
que ellos le diseñen un plan de manejo de la finca y así realice practicas acordes con la
condiciones del ambiente”, expresó.
Comas Pagán añadió que ante la posibilidad de una sequía “se establecerán sistemas
de riego de agua en la montaña”.
Además, la secretaria anunció que respalda el proyecto del Senado 1593 para establecer una ruta turística del café en hacienda cafetaleras de Puerto Rico.
El proyecto va dirigido al desarrollo agroturisticos de la montaña y “tendría un gran
impacto social y económico en 21 pueblos que producen el café”, dijo la funcionaria.
El turista extranjero y nacional tendría la oportunidad de visitar diferentes haciendas y
probar cafés de alta calidad producido en Puerto Rico.
Municipio de Naguabo desembolsa más de medio millón de dólares en obras que no tuvieron utilidad
U
na auditoría de la Oficina de la Contralora reveló el miércoles desviaciones de disposiciones de ley y de reglamentación con la administración del presupuesto, el fraccionamiento de obras y el proceso de compras y desembolsos en el municipio de Naguabo.
La auditoría establece que en 2012 el municipio pagó 19,000 dólares por un sistema
eléctrico de control de palomas que no fue instalado, 20,283 para la instalación de ventanas y puertas en la alcaldía que no se realizaron y 620,816 dólares en mejoras de la plaza
pública, el cementerio municipal y la construcción de un puente y pista atlética en el barrio
Mariana, que no tuvieron utilidad o están en deterioro o abandonados.
A su vez, el municipio tenia déficits acumulados por 4.4, 3.8 y 1.4 millones para los años
fiscales del 2011-12 al 2013-14.
Estas cantidades representaron el 41%, 35% y 14% del total del presupuesto aprobado
para su funcionamiento en los años mencionados.
Igualmente, el Servicio de Rentas Internas Federal (IRS, siglas en inglés) ejecutó un em-
DESPUÉS DE LA REMODELACIÓN
TE DEJAN LA CONTAMINACIÓN
DURA CARPET ES LA SOLUCIÓN
LLAMAR PARA EVALUACIÓN
DURA CARPET
(787)765-1584 • (787)717-0897
bargo de 98,390 dólares, en enero de 2013, a la cuenta bancaria de Nómina del Municipio
por no remesar a tiempo al Seguro Social Federal las retenciones efectuadas a los empleados.
Además, al 30 de junio de 2013 tenía una deuda acumulada por 223,970 dólares con el
IRS, de la cual pagó un recargo de 10,957.
El informe señala que de 2010 a 2015 se transfirieron 1.7 millón de las cuentas bancarias
de ocho fondos especiales a las cuentas corriente y de nómina en calidad de préstamo.
De esta cantidad, 12,622 dólares corresponden a la administración del alcalde y 1.6
millón a la de la exalcaldesa.
“Esta situación ocasionó el uso indebido de fondos para propósitos distintos a los cuales
fueron aprobados”, indica el documento.
Asimismo, Naguabo no atendió la recomendación de recobrar 60,164 dólares, según recomendado en informes de auditoría del 2009 y 2012, y el Tribunal Supremo declaró nulo
un contrato del 2012 para el manejo de desperdicios sólidos por el cual el municipio
había pagado 4.3 millones a junio de 2015.
Están pendientes de resolución por los tribunales siete demandas civiles por 4.7 millones.
26
[email protected]
Thursday, June 16, 2016
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, vs.
JOSÉ R. MARRERO
RUSSE A/K/A JOSÉ
RAMÓN MARRERO
RUSSE; HIS WIFE SYLVIA
M. MARTÍNEZ COLLAZO
A/K/A SYLVIA MARÍA
MARTÍNEZ COLLAZO
AND CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
Civil No.: 15-2088 (GAG) Re:
Foreclosure Procedure In Rem.
NOTICE OF SALE.
TO: JOSÉ R. MARRERO
RUSSE A/K/A JOSÉ
RAMÓN MARRERO
RUSSE; HIS WIFE SYLVIA
M. MARTÍNEZ COLLAZO
A/K/A SYLVIA MARÍA
MARTÍNEZ COLLAZO
AND CONJUGAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM Defendant, any
other party with interest
over the property
mentioned below,
and Doral Bank, the
Commonwealth of Puerto
Rico; and GENERAL
PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum
of $448,894.61 of principal, accrued interest of 6.125% from
June 1st, 2008 until the date of
the sale or until payment in full,
accrued late charges, and any
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and $46,400.00 in
attorney fees. The records of
the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of
the Clerk of the United States
District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto
Rico. WHEREAS: Pursuant to
the terms of the aforementioned
Judgment, Order of Execution,
and Writ of Execution thereof, the undersigned Special
Master was ordered to sell at
public auction for U.S. currency in cash or certified check
without appraisement or right
of redemption to the highest
bidder and at the office of the
Marshal of the Judicial Center,
Humacao, First Instance Court
of Puerto Rico, Centro Judicial
de Humacao, Humacao, Puerto
Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBAN:
Parcel number 93, located in
Aquabella Community at Palmas del Mar, in Candelero Abajo Ward, in the Municipality of
Humacao, Puerto Rico, with an
approximately area of 326.96
square meters, equivalent to
0.0832 cuerdas. Its boundaries
area as follows: by the NORTH, with street number (5-A) of
Aquabella Community; by the
SOUTH, with street number
(6-A) of Aquabella Community;
by the EAST, with pool area of
Aquabella Community; and by
the WEST, with lot number (92)
of Aquabella Community. Residential Villa: A row house type,
residential Villa has been erected over said property, which
Villa has a joining wall(s) (pared medianera) with next door
neighbors. Recorded at Page
55 of Volume 635 of Humacao, Property Number 26,261,
Property Registry of Humacao.
Plaintiff’s mortgage was constituted by deed number 1328,
executed on the 27th day of
October of the year 2005 before Notary Public Luis Meléndez
López in San Juan, Puerto Rico
and recorded at page 55 of volume 625 of Humacao, Property
Registry of Humacao, property
number 26,261. WHEREAS:
This property is subject to the
following liens described in
the Spanish language: Junior
Liens: 1. Doral Bank: A cuyo
favor aparece un Pagaré por la
suma de $116,000.00, intereses
al 6.125% anual y a vencer el 1
de noviembre de 2035, según
consta de la escritura #1329,
otorgada en San Juan, el día
27 de octubre de 2005, ante
el Notario Fernando Luis Meléndez López, inscrito al folio
55 del tomo 625 de Humacao,
finca #26,261, inscripción 3ra.
2. Estado Libre Asociado de
Puerto Rico: A cuyo favor aparece un Embargo por la suma
de $474,974.52, por concepto
de deuda sobre ingresos (2000
al 2004), caso #584-52-0627,
Orden #184, como propiedad
de José Ramón Marrero Russe
y Sylvia María Martínez Collazo, según certificación de 21 de
mayo de 2007, anotada al folio
55 del tomo 625 de Humacao,
finca #26,261, Anotación A, el
17 de junio de 2015, presentado presentado el 23 de mayo
de 2007, también anotado al folio 47 del tomo 13 de Humacao.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof.
It shall be understood that each
bidder accepts as sufficient
the title and that prior and pre-
ferential liens to the one being
foreclosed upon, including but
not limited to any property tax,
liens, (express, tacit, implied or
legal) shall continue in effect it
being understood further that
the successful bidder accepts
them and is subrogated in the
responsibility for the same and
that the bid price shall not be
applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST
public sale shall be held on the
23 day of June of 2016, at the
hour of 10:00 am. The minimum bid that will be accepted
is the sum of $464,000.00. In
the event said first auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND public auction shall
be held on the 30 day of June
of 2016, at the hour of 10:00
am, and the minimum bid that
will be accepted is the sum
$309,333.33, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.
If a second auction does not result in the adjudication and sale
of the property, a THIRD public
auction will be held on the 7 day
of July of 2016, at the hour of
10:00 am, and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $232,000.00, which is onehalf of the minimum bid in the
first public sale. Should there
be no award or adjudication at
the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its
debt if it is equal to or less than
the amount of the minimum bid
of the third public sale, crediting
this amount to the amount owed
if it is greater. (Art. 221 Puerto
Rico Mortgage and Registry
Law, PR Law Ann. 30, §2721.)
The Special Master shall not
accept in payment of the property to be sold anything but
United States currency or certified checks, except in case the
property is sold and adjudicated
to the plaintiff, in which case the
amount of the bid made by said
plaintiff shall be credited and
deducted from its credit; said
plaintiff being bound to pay in
cash or certified check only any
excess of its bid over the secured indebtedness that remains
unsatisfied. WHEREAS: For
the information of the defendant and any person or persons
who have any interest recorded
after the lien that is being executed, and to inform all bidders
and the general public, this
notice will be published FOUR
(4) consecutive weeks, with an
interval of at least seven days
between each publications in
a newspaper of general circulation in the Commonwealth of
Puerto Rico and also fixed at
three (3) public places in the
municipality in which the sale
will be held, such as the Mayor, the Court and the Collector. WHEREAS: Said sale to
be made by the Special Master
subject to confirmation by the
United States District Court for
the District of Puerto Rico and
the deed of conveyance and
possession to the property will
be executed and delivered only
after such confirmation. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court
in this case, which can be examined in the Office of Clerk of
the United States District Court,
District of Puerto Rico. In San
Juan, Puerto Rico, this 19th day
of May, 2016. Pedro A. VélezBaerga,ESQ., Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiﬀ, vs.
ERNESTO TOMAS
MONTALVO QUIÑONES,
IVETTE MILAGROS
NEGRON LUCIANO
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN;
ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO,
Defendants.
CIVIL NO. 15-2640(JAF). RE:
FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE
TO: ERNESTO TOMAS
MONTALVO QUIÑONES,
IVETTE MILAGROS
NEGRON LUCIANO
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES,
COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiﬀ for
the sum of Two Hundred Thirty Thousand Three Hundred
Seven Dollars with Nineteen
Cents ($230,307.19) in principal, interest which continues
to accrue until full payment of
the debt at the rate of 8.250%
per annum, accrued late charges; and any other advance,
charge, fee or disbursement
made by plaintiﬀ on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
10% of principal balance in
attorney fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United States currency in cash or
certified check without appraisement or right of redemption
to the highest bidder and at
the oﬃce of the Clerk of the
United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato
Rey, San Juan, Puerto Rico or
any other place designated by
said Clerk, to cover the sums
adjudged to be paid to the
plaintiﬀ, the following property:
RUSTICA: Parcela de terreno
identificada como solar 79 del
bloque MB de la Urbanización
Parque del Monte, radicada en
el Barrio Dos Bocas del término municipal de Trujillo Alto,
Puerto Rico, con una cabida de
506.73 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en 6.02
metros, una distancia en arco
de 1.18 metros y 10.64 metros,
con la calle numero 4 y el solar
numero 78; por el SUR, 11.13
metros y 13.26 metros, con
los solares numero 90 y 91;
por el ESTE, en 26.27 metros,
con Slope Protection; y por el
OESTE, en 21.65 metros, con
el solar número 80. En dicho
solar enclava una casa de
concreto diseñada para una
familia. Inscrita al folio 120 del
tomo 542 de Trujillo Alto, finca
número 27,109. Registro de la
Propiedad, Seccion Cuarta de
San Juan. THEREFORE, the
first public sale shall be held
on the 1 day of July 2016, at
9:45am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $246,782.00. In the event
said first public auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
second public auction shall be
held on the 8 day of July 2016,
at 9:45am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $164,521.33, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held
on the 15 day of July 2016, at
9:45am and the minimum bid
that will be accepted is the
sum of $123,391.00, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Oﬃce
of the Clerk of the United States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED
PARTIES and the general public and specially regarding the
junior lien described hereinaf-
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346
ter: A. Junior Lien: Lien Annotation: In favor of Commonwealth
of Puerto Rico, for reason of
Income Tax, against Ernesto
Tomas Montalvo Quiñones and
his wife Ivette Milagros Negron
Luciano, by the amount of
$31,080.26, certification dated
June 27, 2008, recorded at
page 61 of volume 783(agora)
of Trujillo Alto, property number
27,109, B annotation. In San
Juan, Puerto Rico, this 27th
day of May, 2016. Aguedo de la
Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE HUMACAO
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante VS.
EDGARDO
LÓPEZ SANTIAGO
Demandado
CIVIL NÚM.: HSCI2005-00268
(206) SOBRE: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA, PRENDA Y
COBRO DE DINERO
(VIA
ORDINARIA). EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS, SS: ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R.
A: EDGARDO
LÓPEZ SANTIAGO;
DORAL MORTGAGE
CORPORATION,
PORTADOR DE LA
HIPOTECA POR LA
SUMA DE $135,000.00
Y FIRSTBANK PUERTO
RICO;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, de contado y en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América.
Todo pago recibido por el (la)
Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del (de la) Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada sobre la siguiente propiedad: Barrio Ceiba
Sur, Sector Sabana, Carr. 198,
Km. 3.0, Ramal 9937, Las Piedras, Puerto Rico 00771.RUSTICA: Sita en el Barrio Ceiba
Sur del término municipal de
Las Piedras, Puerto Rico, con
una cabida superficial de diez
punto ocho cuatro nueve cero
cuatro seis (10.849046) cuerdas. En lindes por el NORTE,
con Flor García y la Sucesión
de Ceferino Feliciano; por el
SUR, con terrenos de Adolfo
Sánchez, hoy José Ernesto
Janer y el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, en parcela
segregada de la finca principal
para la construcción de represa en el Río Valenciano; por
el ESTE, con terrenos de Julio
Rodríguez; y por el OESTE,
con terrenos de Adolfo Sánchez
hoy José Ernesto Janer. Es el
remanente, según escritura número #8, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 5 de marzo
de 1993, ante el Notario Agustín
Colón Dueño, aclarada por la
escritura número #4, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
día 7 de febrero de 1996, ante
el mismo notario. Inscrita al folio
45 del tomo 236 de Las Piedras,
inscripción 10ma. Consta inscrita al folio 134 del tomo 21 de
Las Piedras, finca número #855
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Humacao. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 3 de
agosto de 2016, a las 11:15 de
mañana, en mis oficinas sitas
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao. En
relación a la finca a subastarse,
la cantidad mínima de licitación
en la Primera Subasta será la
suma de $255,000.00. Dicha
venta se llevará a efecto, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe de
su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $223,253.37, más
intereses acumulados ascendientes a $4,844.82 calculados
al 23 de julio de 2014, más los
intereses correspondientes a razón de 6.50% anual, los cuales
continúan acumulándose hasta
el total de la deuda y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago. Más una
suma de $11,267.28 en cargos
por demora y el diez por ciento
(10%) del principal adeudado
como suma líquida pactada
en concepto de costas, gastos
y honorarios de abogados y
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 10 de agosto de 2016, a
las 11:15 de la mañana, en el
mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $170,000.00. Si la segunda
subasta no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 17 de agosto de 2016, a las
11:15 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $127,500.00.
Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las
horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Posteriormente se solicitará
que el gravamen posterior sea
cancelado en el Registro de
la Propiedad correspondiente.
GRAVAMEN
PREFERENTE:
Esta propiedad está afecta con
el siguiente gravamen preferente a la hipoteca que es objeto de
ejecución: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de
Doral Mortgage Corporation, o a
su orden, por la suma principal
de $125,000.00, con intereses
al 10 7/8% anual, vencedero el
día 1ro de noviembre de 2007,
constituida mediante la escritura
número #955, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 11 de
octubre de 1997, ante el notario
Ángel L. Rolán Prado, e inscrita
al folio 45 vuelto del tomo 236
de Las Piedras, finca #855,
inscripción 12ma. GRAVAMEN
POSTERIOR .Esta propiedad
está afecta con el siguiente
gravamen posterior a la hipoteca que es objeto de ejecución:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor del Portador, o a
su orden, por la suma principal
de $135,000.00, con intereses
al 12% anual, vencedero a la
presentación, constituida mediante la escritura número #31,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 15 de diciembre de
2003, ante la notario Madeline
Colón Pérez, e inscrita al folio 160 del tomo 286 de Las
Piedras, finca #855, inscripción
15ta. Se le notifica a (DORAL
MORTGAGE CORPORATION,
PORTADOR DE LA HIPOTECA
POR LA SUMA DE $135,000.00
Y FIRSTBANK PUERTO RICO)
• email: [email protected]
The San Juan Daily Star
para que puedan concurrir a la
subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados asegurados, quedando
entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Se informa que la propiedad a
ser ejecutada se adquiere con
los gravámenes mencionados
en este documento. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará
en los lugares públicos correspondientes y en un periódico
de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
Humacao, Puerto Rico, a 2 de
mayo de 2016. Maria Del Pilar
Rivera Rivera, Alguacil.
lindero Sur. Consta de sala-comedor, cocina, tres dormitorios,
dos baños y un área de balcón.
Este apartamento goza del uso
exclusivo del área de techo que
es un elemento común limitado
con un área aproximada de 980
pies cuadrados, equivalentes
a aproximadamente 92.00 metros cuadrados. Este apartamento tiene una participación
equivalente a 0.2821% en los
elementos comunes generales
del Condominio. Le corresponde además de forma exclusiva,
permanente e inseparable los
espacios de estacionamientos
marcados en los planos del
condominio con los números 55
y 56. Inscrita al folio 175 del
tomo 1197 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de GuaLEGAL NOTICE
ynabo, finca número 41,837. El
ESTADO LIBRE ASOCIADO
producto de la subasta se destiDE PUERTO RICO TRIBUnará a satisfacer al demandante
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
hasta donde alcance, la suma
CENTRO JUDICIAL DE BAYAde $149,975.01 de principal,
MON SALA SUPERIOR
más intereses al 6 1/8% anual
SCOTIABANK DE
desde el día 1ro. de diciembre
PUERTO RICO
de 2013 , más la suma de
Parte Demandante VS
$17,460.00 , por concepto de
honorarios de abogado y costas
JORGE LUIS
autorizadas por el Tribunal, más
SALGADO CLARA
las cantidades que se adeudan
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2014-1914 mensualmente desde la fecha
SALON NÚM.: 701 SOBRE antes mencionada, por concep: ACCION CIVIL DE: COBRO to de seguro hipotecario, cargos
DE DINERO Y EJECUCION por demora, más cualesquiera
DE HIPOTECA POR LA VIA otros adelantos que se hagan
ORDINARIA . AVISO DE SU- en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
BASTA.
la SENTENCIA dictada en este
A: JORGE LUIS
caso el 6 de febrero de 2015.
SALGADO CLARA ; Y AL La venta de la referida propiePUBLICO EN GENERAL: dad se verificará libre de toda
El que suscribe, Alguacil del carga o gravamen que afecte la
Tribunal de Primera Instancia, mencionada finca, excepto el
Sala Superior, Centro Judicial gravamen aquí antes menciode Bayamón , Bayamón, Puer- nado, a cuyo efecto se notifica
to Rico, hago saber, a la parte y se hace saber la fecha, hora
demandada y al PUBLICO EN y sitio de la PRIMERA, SEGUNGENERAL: Que en cumplimien- DA y TERCERA subasta, si esto
to del Mandamiento de Ejecu- fuera necesario, a los efectos
ción de Sentencia expedido el de que cualquier persona o perdía 30 de septiembre de 2015, sonas con algún interés puedan
por la Secretaria del Tribunal, comparecer a la celebración de
procederé a vender y venderé dicha subasta. La adjudicación
en pública subasta y al mejor se hará al mejor postor, quien
postor la propiedad que ubica deberá consignar el importe
y se describe a continuación: de su oferta en el acto mismo
URBANA: Propiedad Horizon- de la adjudicación, en efectivo
tal: Apartamento Residencial (moneda del curso legal de los
número B-304, apartamento Estados Unidos de América),
residencial de forma irregular giro postal o cheque certificalocalizado en la tercera planta do a nombre del alguacil del
del edificio B del Condominio Tribunal. LA PRIMERA subasta
Valles de Torrimar, situado en el se llevará a efecto el día 3 DE
barrio Pueblo Viejo del término AGOSTO DE 2016 A LAS 9:45
municipal de Guaynabo, Puerto DE LA MAÑANA, en la oficina
Rico. El área aproximada del del referido Alguacil, localizada
apartamento es de 1,168.00 en el Centro Judicial de Bayapies cuadrados equivalentes a món - {243 Pueblo}, Bayamón,
108.55 metros cuadrados. Son Puerto Rico. Que el precio mísus linderos por el NORTE, en nimo fijado para la PRIMERA
un máximo de 29’3 ½’’ con ele- SUBASTA es de $174,600.00.
mentos comunes limitados; por Que de ser necesaria la ceel SUR, en un máximo de 29’3 lebración de una SEGUNDA
½’’ con un área común; por el SUBASTA la misma se llevará
ESTE, en un máximo de 43’11’’ a efecto el día 10 DE AGOScon el apartamento número TO DE 2016 A LA 1:45 DE LA
B-305; y por el OESTE, en un TARDE, en la oficina antes
total máximo de 45’1 ½’’ con el mencionada del Alguacil que
apartamento número B-303, pa- suscribe. El precio mínimo para
sillo de entrada y área común. la SEGUNDA SUBASTA será
La puerta de entrada de este de $116,400.00, equivalentes
apartamento está situada en su a dos terceras (2/3) partes del
Thursday, June 16, 2016
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 17 DE
AGOSTO DE 2016 A LA 1:45
DE LA TARDE, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $87,300.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor al monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la
Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721)
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando,
y para conocimiento de todos
los licitadores y el público en
general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará
además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Se le advierte, a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborales. EXPIDO,
el presente EDICTO, en Bayamón , Puerto Rico, hoy día 28
de diciembre de 2016. Edgardo
E. Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
LUIS RICARDO
ZAMBRANO VERA T/C/C
LUIS ZAMBRANO VERA
Y SU ESPOSA CELINA
ROSARIO COLON Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
CONSTITUIDA POR
ESTOS
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2011-1034
SALON NÚM.: 502 SOBRE
ACCION CIVIL DE:
COBRO
DE DINERO Y EJECUCION
DE HIPOTECA POR LA VIA
ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: LUIS RICARDO
ZAMBRANO VERA T/C/C
LUIS ZAMBRANO VERA
Y SU ESPOSA CELINA
ROSARIO COLON Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
CONSTITUIDA POR
ESTOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Bayamón , Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte
demandada, al PUBLICO EN
GENERAL; y a los siguientes
gravámenes posteriores: Doral Bank: A cuyo favor aparece un Pagaré por la suma de
$25,000.00, intereses al 9.95%
anual y a vencer el 1 de noviembre del año 2019, según consta
de la escritura #766, otorgada
en San Juan, el 21 de octubre
de 2004, ante el Notario Eric
Hernández Batalla, inscrito al
folio 170 del tomo 1858 de Bayamón, finca #38,689, inscripción 7ma. Banco Popular de
Puerto Rico: A cuyo favor aparece una Anotación de Demanda presentada al asiento 1056
del diario 1320, el día 21 de
julio de 2015, se presenta Demanda de fecha 30 de junio de
2015, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón,
caso civil #DCD2015-1592, a
favor de, por $25,000.00. Pendiente de calificación y despacho. Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 29
de octubre de 2015 - {250 Fecha mandamiento}, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la
propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 13 del
bloque B de la Urbanización Villas de Caparra localizado en el
Barrio Juan Sánchez de Bayamón, con una cabida de 300.04
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, en 13.00 metros
con el solar número 4 del propio bloque; por el Sur, en 13.00
metros con la calle Colectora
Central; por el Este, en 23.08
metros con el solar número 12;
y por el Oeste, en 23.08 metros
con el solar número 14. Inscrita al folio 73 del tomo 864 de
Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera, finca número 38,689.
El producto de la subasta se
destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la
SENTENCIA dictada a su favor,
el día 29 de julio de 2011, en el
presente caso civil, a saber la
suma de $92,099.23 de principal, más intereses al 6.50%
anual desde el día 1ro. de oc-
tubre de 2010 , más la suma
de $10,000.00 , por concepto
de honorarios de abogado y
costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se
adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de noviembre de
2010 , por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de
la escritura de hipoteca.
La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda
carga o gravamen que afecte la
mencionada finca, excepto los
gravámenes aquí antes mencionados, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha,
hora y sitio de la PRIMERA,
SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta.
La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
subasta se llevará a efecto el
día 3 DE AGOSTO DE 2016 A
LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón , Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $100,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 3 DE
AGOSTO DE 2016 A LAS 1:15
DE LA TARDE, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $66,666.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Q u e
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 17 DE AGOSTO DE 2016 A
LAS 1:15 DE LA TARDE, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $50,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor al monto
del tipo mínimo de la tercera
subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta fuere mayor. (Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad, 30 L.P.R.A.
§2721). Para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de todos los licitadores y el
público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía. Se le
advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
de este Tribunal, durante las
horas laborables. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón , Puerto Rico, hoy día 15
DE ENERO DE 2016_. Carlos
Algarin Betancourt, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
AXA ENID RIOS GARCIA
Y SU ESPOSO DANIEL
RIVERA RODRIGUEZ
Parte Demandada
CIVIL NUM.: NSCI2014-00568
SALON NÚM.: 303 SOBRE:
ACCION CIVIL DE:
COBRO
DE DINERO Y EJECUCION
DE HIPOTECA POR LA VIA
ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: AXA ENID RIOS
GARCIA Y SU ESPOSO
DANIEL RIVERA
RODRIGUEZ; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Fajardo, Fajardo, Puerto
Rico, hago saber, a la parte
demandada y al PUBLICO EN
GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido el día 19 de febrero de 2016
, por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que ubica
y se describe a continuación:
PROPIEDAD HORIZONTAL:
Apartamiento #2-B del edificio gobernado por régimen de
propiedad horizontal conocido
por el nombre de Condominio
Brisamar, sito en la calle C número Tres del bloque D de la
Urbanización Costa Azul, Luquillo. Este apartamiento está
localizado en la parte central
del edificio y ocupa parte de la
27
Legal Notice
segunda planta. Colinda por el
NORTE, con el apartamiento
#2-C; por el SUR, con el apartamiento #2-A; por el ESTE, con
el patio privado del apartamiento #1-B en colindancias con
el solar #2 de la Urbanización
Costa Azul; y por el OESTE,
con el pasillo o corredor que
conecta los apartamientos del
segundo piso entre sí y da acceso a la escalera, con la escalera y con el patio en que radica
el edificio principal en colindancias con el solar número 4 de la
Urbanización Costa Azul. Este
apartamiento tiene una cabida
superficial de aproximadamente quinientos sesentisiete (567’)
pies cuadrados equivalentes a
aproximadamente
cincuentidos punto siete (52.07) metros
cuadrados. Se compone este
apartamiento de un área de
vivienda, comedor, cocina, un
cuarto de baño, dos closets y
balcón. Para los fines de calcular el porcentaje que corresponde a cada titular de cada
apartamento de los elementos
comunes y de los gastos del
condominio.
Elementos comunes del inmueble es de diez
punto dos por ciento (10.2%).
Inscrita al folio 217 del tomo
264 (ágora) de Luquillo, finca
5,833, Registro de la Propiedad
de Fajardo. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $67,848.03
de principal, más intereses
al 6.50% anual desde el día
1ro. de febrero de 2014, más
la suma de $7,120.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el
Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de
la escritura de hipoteca, todo
ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso
el 3 de diciembre de 2015. La
venta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el gravamen aquí antes mencionado,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la PRIMERA, SEGUNDA y
TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de
que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado
a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta
se llevará a efecto el día 2 DE
AGOSTO DE 2016 A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, en la oficina
del referido Alguacil, localizada
en el Centro Judicial de Fajardo
- {243 Pueblo}, Fajardo, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $71,200.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 9 DE
AGOSTO DE 2016 A LAS 11:15
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $47,466.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 16 DE AGOSTO DE 2016 A
LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $35,600.00,
equivalentes a la mitad (1/2)
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Si se
declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente; se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta es mayor, todo ello a
tenor con lo dispone el Articulo
104 de la Ley Núm. 210 del 8
de diciembre de 2015 conocida
como “Ley del Registro de la
Propiedad Inmueble del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico”.
Luego de efectuada la Venta
Judicial, y conforme dispone el
Articulo 112 de la Ley Núm. 210
del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro
de la Propiedad Inmueble del
Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se pondrá en posesión
judicial al nuevo dueño, si así
se lo solicita dentro del término
de sesenta (60) días a partir
de la confirmación de la venta
o adjudicación. Si transcurren
los referidos sesenta (60) días,
el tribunal podrá ordenar, sin
necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la
finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la
ocupen. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de todos los licitadores y el
público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
Legal Notice
les informa, por último, que: a.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto
Rico, hoy día 23 de marzo de
2016. José A. Ravelo Andino,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
JOSÉ JIMÉNEZ
SAN MIGUEL
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2015-1490
(504) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento
de la Sentencia en Rebeldía
con fecha de 15 de octubre de
2015, la Orden de Ejecución
de Sentencia de 11 de marzo
de 2016 y el Mandamiento de
Ejecución del 11 de abril de
2016 en el caso de epígrafe,
procederé a vender el día 5 DE
JULIO DE 2016, a las 11:00 de
la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de
Bayamón, Sala Superior, en la
carretera #2 Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón,
Puerto Rico, al mejor postor
en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de
América todo título, derecho o
interés de la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar radicado en
la Urbanización Palacios del
Río II, localizada en los Barrios
Ortiz y Piñas del Municipio de
Toa Alta, Puerto Rico, que se
describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con
número, área y colindancias
que se relacionan a continuación: Número del solar: once
del bloque A (A-11). Área del
solar: trescientos cincuenta
metros cuadrados (350.00 mc),
en lindes por el: NORTE: Con el
28
solar número dos del bloque A
(A-2) en una distancia de catorce metros (14.00 m.); S U R :
Con la calle número cuatro (4),
en una distancia de catorce
metros (14.00 m.); ESTE: Con
el solar número doce del bloque
A (A-12), en una distancia de
veinticinco metros (25.00 m.);
OESTE: Con el solar número
diez del bloque A (A-10), en una
distancia de veinticinco metros
(25.00 m.) Enclava una casa.
La propiedad consta inscrita al
Folio 47 del Tomo 482 de Toa
Alta, Finca 24,009. Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio
48 del Tomo 482 de Toa Alta.
Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección III.
Inscripción cuarta. DIRECCIÓN
FÍSICA: URB. PALACIOS DEL
RIO II 11A CALLE TALLABOA
TOA ALTA PR 00953. El tipo
mínimo para la primera subasta será de $178,000.00. De no
haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una
segunda subasta, el día 12 DE
JULIO DE 2016, a las 11:00 de
la mañana en el mismo lugar,
en la cual el tipo mínimo será
de dos terceras partes del tipo
mínimo fijado en la primera
subasta, o sea, $118,666.66.
De no haber adjudicación en
la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el
día 19 DE JULIO DE 2016, a
las 11:00 de la mañana, en el
mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $89,000.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta es mayor. Dicho remate
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía, por la suma de
$170,177.29 de principal, intereses sobre dicha suma al 6.75%
anual desde el 1 de diciembre
de 2014 hasta su completo
pago, más $286.97 por concepto de recargos adeudados desde el 1 de enero de 2015 hasta
su total pago, mas la cantidad
estipulada de $17,800.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del
Estudio de Título Registral que
sobre esta propiedad pesa el
siguiente gravamen posterior a
la hipoteca que por la presente
se pretende ejecutar:
HIPOTECA: Constituida por José Jiménez San Miguel, en garantía
de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc, o a su orden,
por la suma de $10,000.00, sus
intereses al 5.50% anual y vencedero el 1 de marzo de 2041,
según escritura número 14,
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
otorgada en San Juan, el 26 de
febrero de 2011, ante la notario
María I. Ojeda Rodríguez. Inscrita al Folio 48 del Tomo 482
de Toa Alta. Inscripción quinta.
Se notifica al acreedor posterior
o a su sucesor o cesionario en
derecho para que comparezca
a proteger su derecho si así
lo desea. Se les advierte a los
interesados que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de
Subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en el expediente del caso que obra en
los archivos de la Secretaría
del Tribunal, bajo el número de
epígrafe y para su publicación
en un periódico de circulación
general en Puerto Rico por
espacio de dos semanas y por
lo menos una vez por semana;
y para su fijación en los sitios
públicos requeridos por ley.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y
para el conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
Bayamón, Puerto Rico, hoy 27
de abril de 2016. Edgardo E
Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
ERNESTO GARCÍA
RIVERA, EMILIA
SÁNCHEZ ECHEVARRÍA
T/C/C EMINET SÁNCHEZ
ECHAVARRY T/C/C
EMILIA SÁNCHEZ
ECHAVARRY Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2014-0486
(506) SOBRE: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA
ORDINARIA “IN REM” ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA. El Alguacil que sus-
cribe por la presente anuncia
y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía Enmendada con fecha
de 12 de febrero de 2016, la
Orden de Ejecución de Sentencia de 12 de abril de 2016 y el
Mandamiento de Ejecución de
14 de abril de 2016 en el caso
de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE JULIO DE 2016,
a las 11:15 de la mañana en mi
oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala
Superior, en la carretera #2 Km.
11.03, Esquina Esteban Padilla,
Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado
y en moneda de los Estados
Unidos de América todo título,
derecho o interés de la parte
demandada sobre la siguiente
propiedad: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento B-8
del Condominio conocido como
Century Garden Apartments.
Apartamento de forma rectangular situado en los pisos 1 y
2 del Edificio, con un área total
en los dos niveles de 925.02
pies cuadrados, equivalentes
a 85.9393 metros cuadrados.
En lindes por el: NORTE: con
terrenos de su propio solar en
el primer nivel y con el exterior
en su segundo nivel; SUR: con
el pasillo de uso común que
da acceso al mismo; ESTE:
con la pared medianera que lo
separa en ambos niveles con
el apartamento B-7; OESTE:
con la pared medianera que
lo separa en ambos niveles
con el apartamento B-9. Este
apartamento contiene en su
primer piso una sala-comedor,
cocina con closet, escalera de
acceso al segundo nivel y medio baño localizado debajo de
dicha escalera. En el segundo
nivel contiene tres dormitorios,
el principal con dos closets y los
otros con un closet, baño principal, escalera de acceso desde
el primer piso, área de acceso
a los dormitorios y un closet
para usos múltiples adyacente
a la escalera. Le corresponde
el espacio de estacionamiento
marcado con el número B-8. Le
corresponde una participación
en los elementos comunes generales del edificio equivalente a 1.05812%. La propiedad
consta inscrita al Folio 140 del
Tomo 295 de Toa Baja, Finca
17,564. Registro de La Propiedad De Bayamón, Sección II.
La escritura de hipoteca consta
inscrita al Folio 169 del Tomo
573 (Ágora) de Toa Baja. Inscripción tercera. La escritura
de modificación de hipoteca
consta inscrita al Margen de
la inscripción tercera del Folio
169 del Tomo 573 (Ágora) de
Toa Baja. DIRECCIÓN FÍSICA:
COND. CENTURY GARDENS
APT 8B CALLE LIMÓN DE
ARCE TOA BAJA, PR 00949.
El tipo mínimo para la primera
subasta será de $86,801.90.
De no haber adjudicación en la
primera subasta se celebrará
una segunda subasta, el día 12
DE JULIO DE 2016 a las 11:15
de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera
subasta, o sea, $57,867.93.
De no haber adjudicación en
la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el
día 19 DE JULIO DE 2016, a
las 11:15 de la mañana, en el
mismo lugar, en la cual el tipo
mínimo será la mitad del precio
pactado, o sea, $43,400.95. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el tribunal lo estima
conveniente. Se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta es mayor. Dicho remate
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía Enmendada
por la suma de $85,379.63 de
principal, intereses sobre dicha
suma al 7% anual desde el 1 de
julio de 2014 hasta su completo
pago, más $21.17 mensual de
seguros contra riesgos, más
contribuciones
territoriales,
más $26.97 mensual por conceptos de recargos por demora
adeudados desde el 1 de mayo
de 2014 hasta su total pago, y
hasta la cantidad estipulada de
$8,680.19 para costas, gastos
y honorarios de abogados, más
$733.58 por recargos acumulados, así como cualquier otra
suma que contenga el contrato
de préstamo. Se les advierte a
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como los de
Subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en el expediente del caso que obra en
los archivos de la Secretaría
del Tribunal, bajo el número de
epígrafe y para su publicación
en un periódico de circulación
general en Puerto Rico por
espacio de dos semanas y por
lo menos una vez por semana;
y para su fijación en los sitios
públicos requeridos por ley.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y
para el conocimiento de los demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos
correspondientes, el presente
Aviso de Pública Subasta en
Bayamón, Puerto Rico, hoy 2
de mayo de 2016. Edgardo E $188,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
Vargas Santana, Alguacil.
primera subasta del inmueble
LEGAL NOTICE
mencionado, se celebrará una
ESTADO LIBRE ASOCIADO segunda subasta en las oficiDE PUERTO RICO TRIBU- nas del Alguacil que suscribe
NAL DE PRIMERA INSTANCIA el día 22 de agosto de 2016, a
CENTRO JUDICIAL DE BAYA- las 9:45 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
MÓN SALA SUPERIOR
de tipo mínimo las dos
LIME RESIDENTIAL LTD servirá
terceras partes (2/3) del precio
DEMANDANTE V.
pactado en la primera subasta,
JOSUÉ MARTÍNEZ
o sea la suma de $125,333.33.
MORALES Y KATHIA
Si tampoco hubiere remate ni
YUKERY ORTIZ RIVERA adjudicación en la segunda
subasta se celebrará una terDEMANDADOS
CIVIL NÚM: DCD13-3042 (506) cera subasta en las oficinas del
SOBRE: COBRO DE DINERO Alguacil que suscribe el día 29
Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- de agosto de 2016, a las 9:45
CA POR LA VÍA ORDINARIA. de la mañana. Para la tercera
EDICTO DE SUBASTA. El subasta servirá de tipo mínimo
Alguacil que suscribe por la la mitad (1/2) del precio pactapresente CERTIFICA, ANUN- do para el caso de ejecución, o
CIA y hace CONSTAR: Que sea, la suma de $94,000.00. La
en cumplimiento de un Man- hipoteca a ejecutarse en el caso
damiento de Ejecución de Sen- de epígrafe fue constituida metencia que le ha sido dirigido diante la escritura número 408,
al Alguacil que suscribe por la otorgada el día 30 de septiemSecretaría del TRIBUNAL DE bre de 2005, ante el Notario ArPRIMERA INSTANCIA CEN- senio Comas Rondon y consta
TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN inscrita en el Folio 45 del Tomo
SALA SUPERIOR, en el caso 477 (ágora) de Toa Alta, finca
de epígrafe procederá a ven- número 21016, en el Registro
der en pública subasta al mejor de la Propiedad de Bayamón,
postor quién pagará de contado Sección Tercera, inscripción
y en moneda de curso legal de quinta. Dicha subasta se llevalos Estados Unidos de América, rá a cabo para con su producto
giro postal o por cheque de ge- satisfacer al Demandante total
rente a nombre del Alguacil del o parcialmente según sea el
Tribunal de Primera Instancia caso el importe de la Sentencia
el día 15 de agosto de 2016, a que ha obtenido ascendente
las 9:45 de la mañana en su ofi- a la suma de $167,410.26 por
cina sita en el local que ocupa concepto de principal, más
en el edificio del TRIBUNAL DE intereses al tipo pactado de
PRIMERA INSTANCIA CEN- 6.375% anual desde el día 1 de
TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN junio de 2013. Dichos intereses
SALA SUPERIOR, todo dere- continúan acumulándose hasta
cho, título e interés que tenga la el pago total de la obligación.
parte demandada de epígrafe Se pagarán también los caren el inmueble de su propiedad gos por demora equivalentes a
que se describe a continuación: 5.000% de la suma de aquellos
URBANA: Solar radicado en pagos con atrasos en exceso
la Urbanización Montecasino de 15 días calendarios de la
Heights, en el Barrio Mucarabo- fecha vencimiento, la suma de
nes del Municipio de Toa Alta, $18,800.00 para costas, gasPuerto Rico, que se describe tos y honorarios de abogado,
en el plano de inscripción de la suma de $18,800.00para
la urbanización con el número, cubrir los intereses en adición
área y colindancias que se rela- a los garantizados por ley y la
cionan a continuación: Número suma de $18,800.00 para cubrir
del solar S-29. Area del solar: cualquier otro adelanto que se
312.00 metros cuadrados. En haga en virtud de la escritura
lindes: por el Norte, con la Calle de hipoteca, más intereses senúmero 9, en una distancia de gún provisto por la Regla 44.3
13.00 metros; por el Sur, con de las de Procedimiento Civil.
los solares número 36 y 37, en Que los autos y todos los douna distancia de 13.00 metros; cumentos correspondientes al
por el Este, con el solar número Procedimiento incoado estarán
28, en una distancia de 24.00 de manifiesto en la SECRETAmetros; y por el Oeste, con el RIA DEL TRIBUNAL DE PRIsolar número 30, en una distan- MERA INSTANCIA CENTRO
cia de 24.00 metros. En este JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
solar se ha construido una casa SUPERIOR durante las horas
de vivienda de bloques y hormi- laborables. Se entenderá que
gón reforzado, para una familia. todo licitador acepta como basLa propiedad antes relacionada tante la titularidad del inmueble
consta inscrita en el Folio 291 y que las cargas y gravámenes
del Tomo 413 de Toa Alta, finca anteriores y los preferentes, si
número 21016, en el Registro los hubiere, al crédito del ejecude la Propiedad de Bayamón, tante continuarán subsistentes.
Sección Tercera. El tipo mínimo Se entenderá que el rematante
para la primera subasta del in- los acepta y queda subrogado
mueble antes relacionado, será en la responsabilidad de los
el dispuesto en la Escritura de mismos, sin destinarse a su
Hipoteca, es decir la suma de extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en
general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de
la Ley 210 del 8 de diciembre
de 2015, según aplique. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 11 de
MAYO de 2016. Edgardo Vargas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR
CITIMORTGAGE INC.,
DEMANDANTE V.
MIGUEL ANGEL VÉLEZ
OTERO, CARMEN
MILAGROS FIGUEROA
LÓPEZ Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS,
DEMANDADOS.
CIVIL NÚM: ECD2012-0066
(401) SOBRE: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA
ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
The San Juan Daily Star
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 23 de
agosto de 2016, a las 11:00 de
la mañana en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el número 16 del bloque S de
la Urbanización Reparto Villa
Blanca, localizado en el Barrio
Bairoa del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con un área
de 337.50 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, en 13.50
metros, con el solar 7-S del
mencionado plano; por el Sur,
en 13.50 metros con la calle 14
del mencionado plano; por el
Este, en 25.00 metros, con el
solar 17-S; y por el Oeste, en
25.00 metros, con el solar 15-S
del mencionado plano. Enclava casa de concreto reforzada
para fines residenciales. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 49
del Tomo 320 de Caguas, finca
número 8847, en el Registro de
la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$123,420.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 30 de agosto de 2016, a las
3:00 de la tarde. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $82,280.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 6 de septiembre
de 2016, a las 3:00 de la tarde.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$61,710.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 549, otorgada el
día 31 de mayo de 2004, ante
el Notario Luis O Dávila Alemán
y consta inscrita en el Folio 43
del Tomo 1745 de Caguas, fin-
ca número 8847, en el Registro
de la Propiedad de Caguas,
Sección Primera, inscripción
duodécima. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $125,208.64 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000%
anual desde el día 1 de agosto
de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos
por demora equivalentes a
4.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$12,342.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $12,342.00para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $12,342.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3
de las de Procedimiento Civil.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Y para conocimien-
Thursday, June 16, 2016
to de licitadores del público en
general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de
la Ley 210 del 8 de diciembre
de 2015, según aplique. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 7 de ABRIL de
2016. Edgardo Aldebol Miranda, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE
SALA SUPERIOR
CITIMORTGAGE INC.,
DEMANDANTE V.
ERASMO AUGUSTO
LEÓN ROSARIO POR
SÍ Y LA SUCESIÓN
DE LOURDES DEL
CARMEN VALLS COLÓN
COMPUESTA POR
ERASMO AUGUSTO
LEÓN ROSARIO EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA; JUAN
CARLOS LEÓN VALLS;
MARÍA DE LOURDES
LEÓN VALLS; CARLA
MARIE LEÓN VALLS;
CARMEN EUGENIA LEÓN
VALLS T/C/C CARMEN
E. COLÓN Y ERASMO
JOSÉ LEÓN VALLS T/C/C
ERASMO LEÓN VALLS;
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA,
DEMANDADOS
CIVIL NÚM: JCD2014-0010
(G28) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo,
giro o cheque certificado en
moneda legal de los Estados
Unidos de América a nombre
del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 24 de
agosto de 2016, a las 11:30 de
la mañana en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que se describe
a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Palacios del Prado localizado
en el Barrio Amuelas del término municipal de Juana Díaz,
Puerto Rico, que se describe
en el plano de inscripción de
la urbanización con el número
D-44 y un área de 322.00 metros cuadrados. En lindes: por
el Norte, con el solar número 45
del bloque D, en distancia de
23.00 metros; por el Sur, con
el solar número 43 del bloque
D, en distancia de 23.00 metros; por el Este, con el solar 35
del bloque D, en distancia de
14.00 metros; y por el Oeste,
con la Calle 4, en distancia de
14.00 metros. En este solar se
ha construído una vivienda de
bloques y hormigón reforzado
para una familia. Este solar se
encuentra afecto a condiciones
restrictivas de uso y edificación
a las disposiciones de la ley
de acceso controlado, según
enmendada, y a las siguientes
servidumbres:
Servidumbre
para facilidades de Telecomunicaciones a favor de la Puerto
Rico Telephone Company, Inc.
La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
22 del Tomo 506 de Juana
Díaz, finca número 18747, en
el Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $194,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 31 de agosto de 2016, a las
11:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $129,333.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 de
septiembre de 2016, a las 11:30
de la mañana. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $97,000.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 23, otorgada el día 24 de
marzo de 2006, ante el Notario
Shakira Paralitici Pérez y consta
inscrita en el Folio 22 vto del
Tomo 506 de Juana Díaz, finca
número 18747, en el Registro
de la Propiedad de Ponce,
Sección Primera, inscripción
segunda. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $173,420.43
por concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
6.875% anual desde el día 1 de
julio de 2013. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$19,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $19,400.00para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $19,400.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura de
hipoteca, más intereses según
provisto por la Regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad
en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.
Por la presente se notifica a los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores sujeto
a lo dispuesto en los Artículos
113 al 116 de la Ley 210 del 8
de diciembre de 2015. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma, en Ponce, Puerto
Rico, hoy día 29 de FEBRERO
de 2016. Marvin Figueroa Zayas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
CitiMortgage Inc.
Demandante v.
Wilfredo Salgado Marrero,
Sandra Ivette Gorritz
Pérez y la sociedad legal
de bienes gananciales
compuesta por ambos;
First Equity Mortgage
Company y Fulano y
Fulana de Tal como
posible tenedor del
pagaré
Demandados
CIVIL NÚM: DCD14-0431 (505)
SOBRE: SUSTITUCION DE
PAGARE Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el
caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, giro o
cheque certificado en moneda
legal de los Estados Unidos de
América a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia el día 18 de agosto de
2016, a las 9:30 de la mañana
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización
Brisas de Montecasino’, en
el Barrio Mucarabones de Toa
Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción
de la Urbanización con número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Número
29
Legal Notice
del solar: J-14. Area del solar:
378.00 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con el solar
número J-5, en una distancia
de 14.00 metros; por el Sur,
con la calle número 11, en una
distancia de 14.00 metros; por
el Este, con el solar número
J-13, en una distancia de 27.00
metros; y por el Oeste, con el
solar número 15 del bloque
J (J-15), en una distancia de
27.00 metros. En este solar
se ha construído para una familia de bloques y hormigón
reforzado. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 47 del Tomo 511 de
Toa Alta, finca número 25777,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Tercera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $201,040.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta
del inmueble mencionado, se
celebrará una segunda subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 25 de agosto de
2016, a las 1:30 de la tarde.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma
de $134,026.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 1 de septiembre
de 2016, a las 1:30 de la tarde.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$100,520.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 265, otorgada el
día 8 de septiembre de 2003,
ante el Notario Dianne M Pérez
y consta inscrita en el Folio 47
del Tomo 511 de Toa Alta, finca
número 25777, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Tercera, inscripción
segunda. La hipoteca fue modificada el 19 de junio de 2007
ante la notario Delmarie Broco
según surge del folio 47 del
tomo 511 de Toa Alta, inscripción tercera. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $195,274.66 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.89%
anual desde el día 1 de mayo
de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos
por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$20,104.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $20,104.00para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $20,104.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3
de las de Procedimiento Civil.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
Procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
La propiedad no está sujeta
a gravámenes anteriores y/o
preferentes según surge de las
constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en
general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo
mi firma, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 8 de ENERO de
2016. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBU-
Legal Notice
30
NAL DE PRIMERA INSTANCIA de Hipoteca, es decir la suma
CENTRO JUDICIAL DE BAYA- de $193,500.00. Si no hubiere
MÓN SALA SUPERIOR
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
Urban Financial of
America, LLC formerly mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficiknown as Urban Financial nas del Alguacil que suscribe el
Group, Inc.,
día 16 de agosto de 2016, a las
Demandante v.
3:45 de la tarde. En la segunda
La Sucesión de Gilberto subasta que se celebre servirá
Santos Rivera compuesta de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
por Gilberto Manuel
en la primera subasta, o sea la
Santos, José Santos
suma de $129,000.00. Si tamRioena, Lydia Santos poco hubiere remate ni adjudiRivera, Damaris Santos cación en la segunda subasta
Rioena, Fulano de Tal se celebrará una tercera subasy Sutana de Tal como ta en las oficinas del Alguacil
que suscribe el día 23 de agosto
posibles herederos
de 2016, a las 3:45 de la tarde.
desconocidos,
Para la tercera subasta servirá
Departamento de
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
Hacienda, Centro de
ejecución, o sea, la suma de
Recaudaciones de
Ingresos Municipales $96,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
y Estados Unidos de
fue constituida mediante la esAmérica,
critura número 166, otorgada el
Demandados.
día 25 de mayo de 2011, ante el
CIVIL NÚM: DCD2014-0682 Notario Jorge Laborde Corretjer
(503) SOBRE: EJECUCIÓN y consta inscrita en el Folio 205
DE HIPOTECA POR LA VÍA del Tomo 695 de Toa Baja, finORDINARIA. EDICTO DE SU- ca número 7573, en el Registro
BASTA. El Alguacil que suscri- de la Propiedad de Bayamón,
be por la presente CERTIFICA, Sección Segunda, inscripción
ANUNCIA y hace CONSTAR: quinta. Dicha subasta se llevaQue en cumplimiento de un rá a cabo para con su producto
Mandamiento de Ejecución de satisfacer al Demandante total
Sentencia que le ha sido diri- o parcialmente según sea el
gido al Alguacil que suscribe caso el importe de la Sentencia
por la Secretaría del TRIBU- que ha obtenido ascendente a
NAL DE PRIMERA INSTANCIA la suma de $98,258.68 por conCENTRO JUDICIAL DE BAYA- cepto de principal, más intereMÓN SALA SUPERIOR, en el ses al tipo pactado de 5.060%
caso de epígrafe procederá a anual desde el día 28 de febrevender en pública subasta al ro de 2014. Dichos intereses
mejor postor en efectivo, giro o continúan acumulándose hasta
cheque certificado en moneda el pago total de la obligación.
legal de los Estados Unidos de Se pagarán también la suma
América a nombre del Alguacil de $19,350.00 para costas,
del Tribunal de Primera Instan- gastos y honorarios de abogacia el día 9 de agosto de 2016, do, la suma de $19,350.00 para
a las 11:45 de la mañana en cubrir los intereses en adición
su oficina sita en el local que a los garantizados por ley y la
ocupa en el edificio del TRIBU- suma de $19,350.00 para cubrir
NAL DE PRIMERA INSTANCIA cualquier otro adelanto que se
CENTRO JUDICIAL DE BAYA- haga en virtud de la escritura
MÓN SALA SUPERIOR, todo de hipoteca; más intereses sederecho, título e interés que gún provisto por la Regla 44.3
tenga la parte demandada de de las de Procedimiento Civil.
epígrafe en el inmueble de su Que los autos y todos los dopropiedad que ubica en Urb. cumentos correspondientes al
Levittown, AM-20 Calle Lisa Procedimiento incoado estarán
Este, Toa Baja PR 00949 y que de manifiesto en la SECRETAse describe a continuación: RIA DEL TRIBUNAL DE PRIURBANA Solar número 20 del MERA INSTANCIA CENTRO
bloque AM de la Urbanización JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
Levittown de Toa Baja con un SUPERIOR durante las horas
área de 322 metros cuadra- laborables. Se entenderá que
dos En lindes por el norte en todo licitador acepta como bas23 metros con solar 19 por el tante la titulación del inmueble
sur en 23 metros con solar 21 y que las cargas y gravámenes
por el este en 14 metros con la anteriores y los preferentes, si
calle Lisa Este y por el Oeste los hubiere, al crédito del ejecuen 14 metros con solar 8. En- tante continuarán subsistentes
clava una casa de cemento y entendiéndose que el rematanbloques para una sola familia. te los acepta y queda subroLa propiedad antes relacionada gado en la responsabilidad de
consta inscrita en el Folio 176 los mismos, sin destinarse a su
del Tomo 119 de Toa Baja, fin- extinción el precio de remate.
ca número 7573, en el Registro La propiedad está sujeta a los
de la Propiedad de Bayamón, siguientes gravámenes anterioSección Segunda. El tipo míni- res y/o preferentes según las
mo para la primera subasta del constancias del Registro de la
inmueble antes relacionado, Propiedad. HIPOTECA en gaserá el dispuesto en la Escritura
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
rantía de un pagaré a favor de
Great Atlantic Mortgage Corporation o a su orden por la suma
principal de $61,388.00 con intereses al 8.00% anual y vencedero el 1 de diciembre de 2022
según escritura número 869
otorgada ante el Notario Juan
H. Soto Solá el 30 de noviembre de 1992. Inscrita al folio
178 del tomo 119 de Toa Baja,
inscripción cuarta. Surge de un
estudio de título efectuado que,
sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA en garantía
de un pagaré a favor del Secretario del Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos o
a su orden por la suma principal
de 193,500.00 con intereses al
5.060 anual y vencedero el 13
de diciembre de 2097 según
escritura número 167 otorgada
ante el Notario Jorge Laborde Corretjer el 25 de mayo de
2011. Inscrita al folio 205 del
tomo 695 de Toa Baja, inscripción sexta. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo
mi firma, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 27 de ENERO de
2016. CARLOS ALAYON BETANCOURT, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE ARECIBO
SCOTIABANK DE
PUERTO RIC
Demandante v.
SUCESIÓN DE
ROBERTO NIEVES
AYALA COMPUESTA
POR KATIAMAR NIEVES
MOLINA, ROBERTO
NIEVES MOLINA,
ASTRID DIANISE NIEVES
MONTESINOS, NORMA
DIANA MONTESINOS
LA PUERTA Y FULANO
DE TAL; NORMA
DIANA MONTESINOS
LA PUERTA; R.J.
INVESTMENTS AND
CONSULTANTS, S.P.
Demandados
CIVIL NÚM: CCD2014-0350
(302) SOBRE:
COBRO DE
DINERO y EJECUCIÓN DE
GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS,SS: ESTADO LIBRE
ASOCIADO
DE
PUERTO
RICO. EDICTO DE SUBASTA.
Yo, Luis E. Román Carrero,
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Arecibo, al público en general.
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia fechado el 13 de
enero de 2016 que me ha sido
dirigido por la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de Arecibo en el caso arriba
indicado, venderé en la fecha
o fechas que más adelante se
indican, en pública subasta al
mejor postor, en moneda legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Arecibo, Puerto Rico,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada,
en el inmueble que se describe
a continuación, propiedad del
codemandado R.J. Investments
and Consultants, S.P..: (A) Finca 14,762, inscrita al folio 100
vuelto del tomo 411 de Manatí, Registro de la Propiedad,
Sección de Manatí. “RUSTICA: Finca situada en el Barrio
Río Arriba Saliente del término
municipal de Manatí, Puerto
Rico, con una cabida superficial de cuarenta y siete punto
cinco mil seiscientos ochenta
y dos cuerdas (47.5682 cdas),
equivalentes a dieciocho (18)
hectáreas, sesenta y nueve
(69) áreas y sesenta y un (61)
centiáreas de terreno, en lindes
por el NORTE, con la Sucesión
de Juan Dávila; por el SUR, con
la Sucesión de Joaquín Ortiz y
Parcela segregada y vendida a
Máximino Quiróz; por el ESTE,
con la Carretera Estatal, número ciento cuarenta y nueve
(149), conocida como “El Expresso”; y por el OESTE, con la
Carretera Estatal Número Seis
Mil Seiscientos Ochenta y Cinco (6685). Finca 14,762 Por
su procedencia: Afecta a servi-
dumbre de vía férrea a favor de
Central Monserrate. Por sí: Hipoteca constituida por la titular
en garantía de un pagaré, suscrito bajo afidávit #967, a favor
de Banco Santander de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
de $175,000.00, intereses al
9.50% anual y vencimiento a
la presentación, según consta
de la escritura #14, otorgada
en Bayamón, Puerto Rico, el
día 17 de febrero de 2000, ante
el notario público Mario Rivera
Toll, aclarada por la escritura
#57, otorgada en Bayamón,
Puerto Rico, el día 31 de mayo
de 2006, ante el notario público Mario Rivera Toll; escritura
#50, otorgada en Bayamón,
Puerto Rico, el día 2 de agosto
de 1990, ante el notario público
Domingo Carrasquillo Díaz, enmendada por la escritura #40,
otorgada en Dorado, Puerto
Rico, el día 29 de noviembre
de 1997, ante el notario público Héctor E. Santana Nevárez
y por escritura #33, otorgada
en Bayamón, Puerto Rico,
el día 16 de marzo de 2005,
ante el notario público Mario
Rivera Toll, inscrita al folio 165
del tomo 574 de Manatí, finca
#14,762, inscripción 3ra., el día
28 de junio de 2006. Sujeta a
cláusula de aceleración. Hipoteca constituida por la titular en
garantía de un pagaré, suscrito
bajo afidávit #26,807, a favor
de Banco Santander de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
de $125,000.00, intereses al
6.50% anual y vencimiento a
la presentación, según consta
de la escritura #34, otorgada
en Bayamón, Puerto Rico, el
día 16 de marzo de 2005, ante
el notario público Mario Rivera
Toll, aclarada por la escritura
#57, otorgada en Bayamón,
Puerto Rico, el día 31 de mayo
de 2006, ante el notario público Mario Rivera Toll; escritura
#50, otorgada en Bayamón,
Puerto Rico, el día 2 de agosto
de 1990, ante el notario público
Domingo Carrasquillo Díaz; enmendada por la escritura #40,
otorgada en Dorado, Puerto
Rico, el día 29 de noviembre
de 1997, ante el notario público Héctor E. Santana Nevárez
y por la escritura #33, otorgada en Bayamón, Puerto Rico,
el día 16 de marzo de 2005,
ante el notario público Mario
Rivera Toll, inscrita al folio 165
del tomo 574 de Manatí, finca
#14,762, inscripción 4ta., el día
28 de junio de 2006. Sujeta a
cláusula de aceleración. El
precio mínimo de este remate
con relación a la Finca 14,762
antes descrita y la fecha de
cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 6 de julio
de 2016 a las 11:30 a.m. Precio
Minimo: $192,500.00. Hipoteca: Escritura Núm. 14 del 17 de
febrero de 2000 ante el Notario
Público Mario Rivera Toll. Segunda Subasta: 13 de julio de
2016 a las 11:30 a.m. Precio
MInimo: $128,333.33. Tercera
Subasta: 20 de julio de 2016 a
las 11:30 a.m. Precio Minimo:
$96,250.00. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas
y gravámenes anteriores y las
preferentes, si las hubiere, al
crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de las mismas,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Conforme a
la Sentencia dictada el día 14
de agosto de 2015 y archivada
en los autos el 2 de septiembre
de 2015, la anterior venta se
hará para satisfacer las sumas
adeudadas por concepto de los
préstamos garantizados por la
hipoteca antes mencionada y
las sumas que se mencionan a
continuación: en conexión con
el Préstamo 1,al 4 de junio de
2014, la suma de $50,000.00
de principal y $10,495.52 de
intereses; con el Préstamo 2, al
4 de junio de 2014, la cantidad
de $239,498.43 de principal;
más $50,813.05 de intereses;
más $17,500.00 de costas,
gastos y honorarios de abogados pactados contractualmente
para un total de $311,152.68 y
en relación al Préstamo 3, al
31 de marzo de 2014, la suma
de $4,589.24 de principal; más
$1,470.87 para un total de
$6,060.11. Los intereses sobre
el principal continúan acumulándose diariamente a razón
de $0.87 hasta su total y completo pago. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los inmuebles
a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito
anteriormente, o acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubieren pospuesto
al gravamen del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos
transmisibles por endoso o al
portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al
gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta
si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de
licitadores, del público en general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en
Arecibo, Puerto Rico, hoy día
4 de marzo de 2016. Gustavo E. Vidal Quiles, ALGUACIL
REGIONAL. Luis E. Román
Carrero, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
LUIS JORGE GUEVÁREZ
CRUZ y YACELIE RUSSE
SANTIAGO
Demandados
CIVIL NÚM: CCD2015-0057
(302) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, SS:
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. Yo, Wilfredo Rodriquez , Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Arecibo, al
público en general. CERTIFICO
Y HAGO SABER Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia fechado el 13 de enero de 2016
que me ha sido dirigido por la
Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico,
Sala Superior de Arecibo en el
caso arriba indicado, venderé
en la fecha o fechas que más
adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en
moneda legal de los Estados
Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa
en el Centro Judicial de Arecibo, Puerto Rico, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble
que se describe a continuación,
propiedad de las demandados
Luis Jorge Guevarez Cruz y Yacelie Russe Santiago: (A) Finca
14,234, inscrita al folio 67 del
tomo 322 de Morovis, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Manatí. “URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Praderas de Morovis Sur”, localizada en el Barrio
Morovis Sur, del término municipal de Morovis, Puerto Rico,
que se describe en el Plano
de Inscripción, con el número,
área y colindancias que se relacionan a continuación: Número
del solar: cuarenta y cuatro (44)
del bloque “B” (B-44). Área del
solar trescientos setenta y dos
punto trescientos sesenta y dos
(372.362) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en una
distancia de veinte y uno punto quinientos (21.500) metros
lineales, con la calle número
cuatro (4) de la urbanización;
por el SUR, en una distancia de
veinte y cinco (25.00) metros
lineales, con el solar número
cuarenta y tres (43) del mismo
bloque (B-43); por el ESTE, en
una distancia de once punto
quinientos (11.500) metros lineales y en un arco de cinco
punto cuatrocientos noventa
y ocho (5.498) metros lineales,
con la calle número cuatro (4)
de la urbanización; y por el
OESTE, en una distancia de
quince (15.000) metros lineales,
con el solar cuarenta y cinco
(45) del mismo bloque (B-45).
Sobre dicho solar enclava una
casa de concreto para fines
residenciales.” Finca 14,234
Por su procedencia está afecta
a: a. Servidumbre a favor de la
Autoridad de Fuentes Fluviales
de Puerto Rico. b. Servidumbre
a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c.
Servidumbre de equidad y/o
mantenimiento. d. Condiciones
restrictivas. Por sí está afecta a:
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la
suma principal de $140,000.00,
con intereses al 6% anual, vencedero el día 1 de septiembre
de 2037, constituida mediante
la escritura número 293, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 6 de septiembre de 2007,
ante el notario Rafael A. Malavé
Lebrón, e inscrita al folio 67 del
tomo 322 de Morovis, finca número 14,234, inscripción 2da.
EL SIGUIENTE DOCUMENTO
SE ENCUENTRA PRESENTADO Y PENDIENTE DE DESPACHO: AL ASIENTO 934 DEL
DIARIO 320, se presentó el día
1 de julio de 2013, la escritura
número 177, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 20 de
mayo de 2013, ante el notario
Neftalí García Sánchez, mediante la cual comparecen Luis
Jorge Guevara Cruz y Yaceliz
Russe Santiago y Banco Popular de Puerto Rico, convienen
en modificar la hipoteca de la
inscripción 1ra. relacionada,
a los siguientes efectos que
la suma adecuada será por
$134,590.07, los pagos 1 al
60 serán al 2.50% y plazos de
$443.85, del plazo 61 al 72 será
al 3.50% en plazos de $513.12,
del plazo 73 al 84 será al 4.50%
y pagos de $585.91, del plazo
85 al 96 será al 5.50% en pagos de $661.65, del plazo 97
al 480 será al 6% en plazos
de $700.28, siendo el primer
plazo el día 1 de julio de 2013
y el ultimo el día 1 de junio de
2053, quedando cancelada
parcialmente por la suma de
$5,409.93. El precio mínimo
de este remate con relación a
la Finca 14,234 antes descrita y la fecha de cada subasta
serán la siguiente: Primera
Subasta: 6 de julio de 2016 a
las 9:45 a.m. Precio Minimo:
$134,590.07. Hipoteca: Escritura número 293 otorgada
el 6 de septiembre de 2007
ante el Notario Público Rafael
A. Malavé Lebrón. Escritura
numero 177 otorgada el 20 de
mayo de 2013 ante el Notario
Público Neftalí García Sánchez.
The San Juan Daily Star
Segunda Subasta: 13 de julio
de 2016 a las 9:45 a.m. Precio
Minimo: $89,726.71. Tercera
Subasta: 20 de julio de 2016
a las 9:45 a.m. Precio Minimo:
$67,295.03. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación que
se transmite y que las cargas
y gravámenes anteriores y las
preferentes, si las hubiere, al
crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada
el día 22 de octubre de 2015,
archivada en los autos el 26 de
octubre de 2015 y publicada
el 2 de noviembre de 2015, la
anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas
por concepto del préstamo
hipotecario garantizado por la
hipoteca antes mencionada
y las sumas que se mencionan a continuación: La suma
principal de $132,438.41, más
intereses a razón de dos punto
cinco por ciento anual (2.5%),
desde el 1 de agosto de 2014,
que se acumulan diariamente
hasta su total y completo pago,
más la suma de $177.52 por
cargos por mora, más la suma
de $3.07 en conexión con la
cuenta de plica, más la suma
de $14,000.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado hipotecariamente
asegurados. Se notifica por la
presente a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre el inmueble
a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito
anteriormente, o acreedores
de cargas o derechos reales
que los hubieren pospuesto
al gravamen del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos
transmisibles por endoso o al
portador garantizado hipotecariamente con posterioridad
al gravamen del actor para que
puedan concurrir a la subasta
si así lo interesan o satisfacer
antes del remate el importe
del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogado, quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de
licitadores, del público en general, y para su publicación de
acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de
la isla de Puerto Rico y en tres
sitios públicos del Municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo
certificado con acuse de recibo
Thursday, June 16, 2016
a la última dirección conocida
de la parte demandada, expido
el presente edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal en
Arecibo, Puerto Rico, hoy día
25 de abril de 2016. Wilfredo
Rodriguez Carrion, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA EN RIO GRANDE SALA
SUPERIOR
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE RNPM, LLC
DEMANDANTE VS.
HADA IRIZARRY NEGRON
DEMANDADA
CIVIL NUM.: FCCI2014-0311
(004) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL
DE CAROLINA EN RÍO GRANDE, SALA SUPERIOR, en el
caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda
legal de los Estados Unidos de
América el día 30 de junio de
2016, a las 11:45 de la mañana,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en: Condominio Aquatika, Apartamento
1603 Edificio A-8, Loiza, Puerto
Rico 00772 y que se describe a
continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento
número dieciséis cero tres
(1603) Edificio “A” guión ocho
(A-8) Apartamento residencial
interior de forma irregular, de
dos (2) plantas, localizado en el
tercer piso del Edificio A-8 del
Condominio Aquátika, situado
en la Carretera número ciento
ochenta y siete (187), kilómetro
seis (6), hectómetro uno (1), en
el Barrio Medianía Alta de Loiza
, Puerto Rico . La Puerta de entrada de este apartamento está
situada en su lindero Sur, que
conduce a área común de descanso de escaleras. Siendo la
cabida total del apartamento
equivalente a ciento treinta y
tres punto cuatro mil cero treinta y cuatro metros cuadrados
(133.4034mc). Su primer nivel
tiene un área superficial con un
área de mil ciento sesenta y
ocho
pies
cuadrados
(1,168.00p/c), equivalentes a
ciento ocho punto cinco mil
cero setenta y dos metros cuadrados (108.5072mc) y consta
de un área para una (1) sala,
comedor, una (1) cocina, un pasillo principal en el cual están
localizados un “laundry closet”
y un baño, un dormitorio principal con su guardarropas “walkin-closet” y su baño , dos (2)
dormitorios con sus respectivos
guardarropas y una escalera en
espiral interior que da acceso a
la planta alta. Colinda: por el
Norte, con el apartamento diecisiete cero tres (1703); por el
Sur, con área común y el apartamento quince cero tres
(1503); por el Este, con área de
estacionamientos exterior del
Condominio y por el Oeste, con
área común recreativa de exterior del Condominio. Su segundo nivel consta de una terraza
techada con un medio baño y
un closet, con una cabida de
doscientos sesenta y siete punto cuatro mil doscientos siete
pies cuadrados (267.4207 p/c),
Equivalentes a veinticuatro
punto ocho mil cuatrocientos
cuarenta y dos metros cuadrados (24.8442mc), la cual es
parte integral del apartamento,
con acceso a la escalera interior del apartamento, la cual de
acceso a la planta baja y al use
exclusivo de la azotea, con una
cabida aproximada de setecientos cincuenta y uno punto
ochenta y tres pies cuadrados
(751.83p/c), equivalentes a sesenta y nueve punto ochocientos cuarenta y siete (69.847)
metros cuadrados, la cual es un
elemento común limitado de
ese apartamento. Colinda por
el Norte, con área común y conel apartamento diecisiete cero
tres (1703); por el Sur, con terraza, área común y con el
apartamento número quince
cero tres (1503); por el Este,
con área común y área de estacionamientos y por el Oeste,
con terraza y área común recreativa exterior del Condominio. El derecho de acceso a favor de quienes designe la Junta
de Directores del Condominio a
través de este apartamento
para mantenimiento, reparación, remoción ,sustitución, mejora y toda otra posible acción o
eventualidad relacionada con
las lámparas exteriores de
alumbrado público se establece
como una condición restrictiva
que grava y afecta este apartamento. A este apartamento le
corresponde y se le adjudican
como elemento común limitado
tres (3) estacionamientos identificados numéricamente como
dieciséis cero tres (1603). A
este apartamento le corresponde cero punto cero cero cuarenta y seis mil cuatrocientos quince por ciento (0.0046415%) de
participación en los elementos
comunes generales del Condominio.Enclava una Casa. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 111
del Tomo 230 de Loiza, finca
número 10,764, en el Registro
de la Propiedad de Carolina,
Sección Tercera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$267,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 7 de julio de 2016, a las
11:45 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $178,333.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 de
julio de 2016, a las 11:45 de la
mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $133,750.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 173, otorgada en San Juan,
el día 31 de agosto de 2007,
ante la Notario Marguilean Rivera Amill, según consta inscrita en el Folio 111 del tomo 230
de Loiza, finca número 10,764,
en el Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Tercera,
inscripción Tercera (3ra). Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $189,383.90 de principal,
intereses sobre dicha suma al
tipo convenido de seis punto
seiscientos
veinticinco
(6.625%) por ciento anual desde el primero (1ro.) de noviembre de 2013, hasta su completo
pago, más $5,155.45 de intereses devengados hasta el día 28
de febrero de 2014, la suma de
$469.72 por concepto otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y
estipulada de $26,750.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, así como cualesquiera otras sumas que aparezcan
de la faz del contrato y/o que
correspondan a intereses y
cargos por demora posterior a
esa fecha y hasta la fecha en
que se pague la deuda en su
totalidad. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
EN RÍO GRANDE SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la
titulación del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a
la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de o interesados en títulos
transmisibles por endoso o al
portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y
descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el
Honorable Tribunal expida la
correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y
para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Carolina, Puerto Rico, hoy día
10 de mayo de 2016. EFRAIN
MARQUEZ ARROYO, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMON SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER
& COMPANY
Demandante Vs.
La Sucesión de
CLARIBEL ZAYAS
COLON también conocida
como CALRIBEL
ZAYAS COLON y la
Sucesión de SALVADOR
PEREZ IGLESIAS
compuestas por los
herederos desconocidos
denominados como
Fulano y Sutana
de Tal; ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM)
Demandados
CIVIL NUM. DCD2014-2170
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA JUDICIAL. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El (La) Alguacil que suscribe
por la presente anuncia y hace
constar que en cumplimiento
de una Sentencia dictada en el
caso de epígrafe el 27 de abril
de 2015, y de un Mandamiento
de Ejecución de septiembre de
2015, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal
Superior, Sala Superior de Bayamón, procederá a vender
en subasta, por separado, y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 4
de agosto del año 2016, a las
10:00am, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa
la Sala del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que
se describe a continuación: URBAN: Lot located in the Pueblo
Ward of the Municipality of Dorado, forming part of the Dorado
del Mar Development, which is
described as follows; Lot Number Nine (9) of block “K”. Area
of FIVE HUNDRED FOURTEEN POINT FIVE HUNDRED
SEVENTY ONE square meters
(514.571). Bounded by the
NORTH, in thirty point cero cero
meters (30.00), with lot ten (10)
of block “K” of the development;
by the SOUTH, in twenty seven
point two hundred seventy three
meters (27.273) with lot eight (8)
of block “K”; by the EAST, in two
distances, one of one hundred
seventeen point six hundred ten
31
Legal Notice
meters (117.610) and the other
of zero point forty (0.40) meters
with lots eighteen (18) and seven (7) of block “K”; and by the
WEST, in seventeen point nine
hundred fifty meters (17.950)
with street nine (9) of the development. The aforesaid lot
contains a reinforced concrete
single family dwelling with slope
all along East boundary. Dirección física: K 9 CALLE ESTRELLA DEL MAR, URB. DORADO
DEL MAR, DORADO PR 00646.
Número de catastro: 019-096052-50-001 La propiedad está
afecta a los siguientes gravámenes posteriores: a. Hipoteca en
garantía de un pagare a favor
del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y
DESARROLLO URBANO, o a
su orden, por la suma principal
de $423,000.00, con intereses
al 3.495% anual, vencedero el
día 20 de septiembre de 2086
según escritura número 249,
otorgada en Bayamón, Puerto
Rico, el día 30 de octubre de
2009, ante el notario David E.
Vera Umpierre. Inscrita al folio
173 del tomo 253 de Dorado,
finca número 3,820, inscripción
8va. b. AVISO DE DEMANDA:
Sobre Cobro de dinero y Ejecución de Hipoteca, Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, caso civil DCD
2014-2170, radicada el 14 de
agosto de 2014, James B. Nutter & Company vs. La Sucesión
de CLARIBEL ZAYAS COLON
también conocida como CALRIBEL ZAYAS COLON y la Sucesión de SALVADOR PEREZ
IGLESIAS compuestas por los
herederos desconocidos denominados como Fulano y Sutana
de Tal; ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE Y ASOCIADO DE
PUERTO RICO, DIVISIÓN DE
CAUDALES RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM). Presentada al Asiento 1179 del Diario
291 el día 27 de abril de 2015.
La subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la
referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas:
La suma de $204,760.00 por
concepto de principal, gastos,
penalidades e intereses al tipo
pactado de 3.495% anual hasta
el 1 de junio de 2014. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Además la parte
demandada adeuda a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $42,300.00. Además la parte
demandada se comprometió
a pagar una suma equivalente
a $42,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$42,300.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERE-
SADAS y del público en general, se advierte que los autos de
este caso y demás instancias
están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables: Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes al
crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad
inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante
los acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del remate. El tipo mínimo de licitación
lo será la suma de $423,000.00.
De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta
del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en
el mismo lugar antes mencionado, el día 11 de agosto del año
2016, a las 2:00pm, sirviendo
como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo pactado
para la primera subasta, o sea,
la suma de $282,000.00 para la
finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación
en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el
día 18 de agosto del año 2016,
a las 2:00pm, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta,
o sea, la suma de $211,500.00
para la finca antes descrita. Los
autos y todos los demás documentos correspondientes a
este procedimiento estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de Bayamón, durante días y
horas laborables. Para la publicación de este edicto en un
periódico de circulación general
una vez por semana, durante
dos semanas consecutivas, y
para la colocación del mismo en
tres sitios públicos visibles del
municipio en que se celebre la
subasta, libro el presente en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 18
de noviembre de 2016. Edgardo
E, Vargas Santana, ALGUACIL.
*****************
*****************
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY, II
Plaintiff,
vs.
CARMEN DOLORES DIAZ
BURGOS a/k/a Carmen D.
Diaz Burgos,
Defendant.
CIVIL NO. 15-2689 (JAG) RE:
FORECLOSURE OF MORTGAGE
IN-REM . NOTICE
Legal Notice
32
OF SALE. UNITED STATES
OF
AMERICA,PRESIDENT
OF THE UNITED STATES,SS:
COMMONWEALTH OF PUERTO RICO.
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
TO: CARMEN DOLORES of the Clerk of the United States District Court. In San Juan,
DIAZ BURGOS a/k/a
Puerto Rico, on May 20, 2016.
Carmen D. Diaz Burgos Aguedo de la Torre, Special
Judgment in favor of plaintiff
Master.
for the sum of Two Hundred
Seventeen Thousand Forty
LEGAL NOTICE
Six Dollars with Seventy Cents
IN
THE
UNITED STATES DIS($217,046.70) in principal, interest which continues to accrue TRICT COURT FOR THE DISuntil full payment of the debt at TRICT OF PUERTO RICO
the rate of 3.00% per annum,
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in
accordance with the mortgage
deed, plus costs, and 10% in
attorney fees; Pursuant to the
judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United States currency in cash or
certified check without appraisement or right of redemption
to the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United
States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged
to be paid to the plaintiff, the
following property: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Los Sauces situada en el
Barrio Collores, de la municipalidad de Humacao, Puerto Rico,
marcado con el número F guión
7 (F-7) con un área de 448.00
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con terrenos
de Antonio Roig Sucesoras Incorporado en 14 metros; por el
SUR, con la Calle Caoba número 4 en 14 metros; por el ESTE,
con el solar 8-F en 32 metros;
y por el OESTE, con el solar
6-F en 32 metros. Enclava una
casa.Consta inscrita al folio
175 del tomo 488 de Humacao,
finca número 21,214. Registro
de la Propiedad, Seccion de
Humacao. THEREFORE, the
first public sale shall be held
on the 8 day of July 2016, at
11:45am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $219,689.07. In the event
said first public auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated,
a second public auction shall
be held on the 15 day of July
2016, at 11:45am and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $146,459.38, 2/3
parts of the minimum bid for the
1st public sale. If said second
auction does not result in the
adjudication and sale of the
property, a third auction will be
held on the 22 day of July 2016,
at 11:45am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $109,844.53, ½ of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, vs.
LIVIA CURET RIVERA
Defendant.
CIVIL NO. 15-1248 (JAF)RE:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE
UNITED STATES,SS: COMMONWEALTH OF PUERTO
RICO.
TO: LIVIA CURET RIVERA
Judgment in favor of plaintiff for
the sum of One Hundred Sixty
Six Thousand Three Hundred
Sixty Dollars with Two Cents
($166,360.02) in principal, interest which continues to accrue until fu” payment of the
debt at the rate of 3.35686%
per annum, accrued late charges; and any other advance,
charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of
defendant, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $16,746.25 in attorney
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master
was ordered to se” at public
auction for United States currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA: Solar marcado con el número mil ochenta y siete (1087)
en el bloque M guión cuarenta
y cuatro (M-44) del plano de
inscripción de la Urbanización
Reparto Metropolitano, radicado en el Barrio Monacillos, del
sitio denominado Río Piedras,
del término municipal de la
capital de Puerto Rico, con un
área superficial de doscientos
cincuenta y siete punto setenta
y cinco (257.75) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en veintiún (21.00) metros con
el solar número mil ochenta y
nueve (#1089) del bloque M
guión cuarenta y cuatro (M-44)
del mencionado plano; por el
SUR, en veintiún (21.00) metros con el solar número mil
ochenta y cinco (#1085) del blo-
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
que M guión cuarenta y cuatro
(M-44) del mencionado plano;
por el ESTE, en doce (12.00)
metros, con la calle denominada Six South Street del mencionado plano; por el OESTE, en
trece punto cincuenta (13.50)
metros con el solar número mil
ochenta y seis (#1086) del bloque M guión cuarenta y cuatro
(M-44) del mencionado pIano.
Enclava edificación. Inscrito
al folio ciento veintiséis (126)
del tomo doscientos noventa y
ocho (298) de Monacillos, finca número once mil quinientos
treinta y dos (11,532). Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Tercera (III) de
San Juan. THEREFORE, the
first public sale shall be held
on the 8 day of July 2016, at
11:15am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $167,462.50 In the event
said first publlc auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated,
a second public auction shall
be held on the 15 day of July
2016, at 11:15am and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $111,641.66, 2/3
parts of the minimum bid for the
1st public sale. If said second
auction does not result in the
adjudication and sale of the
property, a third auction will be
held on the 22 day of July 2016,
at 11:15am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $83,731.25, 1/2 of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior Iiens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court, AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the junior lien described hereinafier: A Lawsuit Preventive Annotation ,Executed in the First
Instance Court of San Juan, civil case KCD20070538, on May
11th, 2007, for reason of Collection of Money and Foreclosure
by Doral Financial Corporation,
plaintiff versus Livia Curet Rivera, Sixto Rivera Curet and
his wife Yamil Rivera Rivera,
defendants, by the amount of
$105,000;00, plus interests,
recorded at page 146 of volume 981(agora) of Monacillos,
property number 11,532, 10th
inseription. In San Juan, Puerto
Rico, on May 17, 2016. Aged de
la Torres, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRI MERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE AIBONlTO
YARMIRA
AGOSTO AYALA
EX-PARTE
PETICIONARIA
periódico de circulación general
diaria , para que los que tengan
algún derecho real sobre el inmueble descrito , las personas
ignoradas a quien es pueda
perjudicar la inscripción y a la
Sucesión Garcia Ayala y en general, a todos l os que desearen oponerse , entre ellos los
colindantes, puedan efectuario
A: PERSONAS
dentro del término de veinte
IGNORADAS, Sucesión días d partir de la última publiGarcía Ayala, SucesIón cación del presente edicto. Por
Tirado Ayala, SucesIón de tanto, libro de la presente en
José Alberto Melendez, Aibonito, Puerto Rico, hoy día
SucesIón de Francisco 10 de mayo de 2016. Elizabeth Gonzalez Rivera, Secretaria
Melendez Santos.
Regional. Edna Rivera Rivera,
Por la presente se le notifica
Secretaria Auxiliar.
a usted que se ha presentado
ante este Tribunal el expediente
LEGAL NOTICE
arriba mencionado, con el fin de
justificar e inscribir a favor de la ESTADO LIBRE ASOCIADO
Promovente, el dominio que DE PUERTO RICO TRIBUtiene sobre la siguiente finca: “ NAL DE PRIMERA INSTANCIA
RUSTI CA” : Predio de terreno SALA DE HATILLO.
Civil Núm. : BJV2016-0047
SOBRE : EXPEDIENTE DOMINIO. E D I C T O. ESTADOS
UNIDOS DE AMERI CA, EL
PRESI DENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, SS: EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
ubicad o en la carretera setecientos ochenta y uno (781) kilómetro cuatro punto seis ( 4.6),
Interior , Sector La Prieta del
barrio Cedrito del término municipal de Come río , Puerto Rico
, con una cabida superficial de
aproximadamente tres cuerdas
(3.00 cdas .). Colinda por el
NORTE, con camino municipal
; por el SUR, con quebrada que
105 separa de terrenos de la
Sucesión Tirado Ayala y con la
Sucesión Garcia Aya l a ; por el
ESTE , con terrenos de Marcolina Falcón Sierra y Yarmira
Agosto Ayala ; y por el OESTE,
con quebrada que la separa de
terrenos de l a Sucesión Ayala
Ayala. La descripción de la propiedad con el aumento de cabida presentada es la siguiente:
“RÚSTICA” ; Predio de terreno
radicado en el barrio Cedrito del
termino municipal de Comerio.
Puerto Rico , con una cabida
superficial de TRES PUNTO
CERO, NUEVE MIL CIENTO
NOVENTA Y OCHO CUERDAS
(3.091 98 cdas.) . equivalente
s a DOCE MIL CIENTO CINCUENTA y DOS PUNTO SI
ETE MIL CIENTO CINCUENTA
y SEIS METROS CUADRADOS (12,1 52 .71 5 6 m.c. ) .
En lindes por el NORTE , con
camino municipal ; por el SUR,
con quebrada que los separa
de terrenos de la Sucesión Garcia Ayala y la Sucesión Tirado
Ayala ; po r el ESTE , con terrenos de Yarmira Agosto Ayala y
la Sucesión José Alberto Melendez ; y por el OESTE . con
terrenos de Francisco Meléndez Santos. Alega la Peticionaria que adquirió la finca descrita
por escritura de Compraventa
numero 17 , otorga da el 26 de
abril del año 2013 ante el Notarlo Juan Ortiz Martinez, otorgada en Comerio, Puerto Rico.
Es abogado de la Peticionaria:
Lic Jorge M. Díaz Rodriguez,
Po Box 852, Naranjito, P.R.
00719-0852, Teléfono “Fax” :
(787) 869-4042. Este Tribunal
ordenó que se publique la pretensión por tres veces durante
el término de veinte días en un
SIXTO LUIS NIEVES
RAMIREZ C/P SIXTO L.
NIEVES Y LUZ MARIA
MADERA TORRES C/P
LUZ MARIA MADERA
Dirección: HC 2 BOX
33546, HATILLO, PR
00659; Teléfono: 787-3749484, 787-320-2132
PETICIONARIO
EX PARTE
CIVIL NÚM. CJV2016-0197.
SOBRE: EXPEDIENTE DE
DOMINIO.
CODIFICACIÓN
NÚM:
131-000-005-04-901.
EDICTO. EL PUEBLO DE
PUERTO RICO.
A: EFRAIN COLON
TOLEDO Y NYDIA ROSA,
SUS SUCESORES O
CUALQUIER OTRA
PARTE INTERESADA.
SE NOTIFICA que se ha presentado en este Tribunal el
expediente de epígrafe para
justificar a favor de la parte
promovente el dominio que
tienen sobre la siguiente propiedad: Que los peticionarios
son dueños de la propiedad
que se describe a continuación:
RUSTICA: Parcela de terreno
compuesta de media cuerda,
equivalente a diecinueve áreas,
sesenta y cinco centiáreas,
diecinueve miliáreas, sita en el
Barrio Bayaney, Hatillo, Puerto
Rico, colindando por el norte,
con el resto de la finca de la
cual se segrega, propiedad de
Pablo Román; por el sur y oeste, con la carretera y por el este,
con el resto de la finca principal de la cual se segrega propiedad de Pablo Román. No
consta inscrita en el Registro de
la Propiedad. Catastro numero: 131-000-005-04-901. Que
luego de mensurada la propiedad la misma resultó con la
siguiente cabida y descripción:
RUSTICA: Parcela de terreno
radicada en el Barrio Bayaney,
del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, compuesta de
MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUA-
DRADOS DE TERRENO CON
VEINTICINCO
MILESIMAS
DE OTRO METRO CUARADO
DE TERRENO (1496.025 MC),
equivalentes a TRESCIENTAS
OCHENTA Y UN MILESIMAS
DE UNA CUERDA DE TERRENO (0.381 CDA.) y en lindes
por el norte, con terreno de la
Sucesión Pablo Román, hoy
Reynaldo Rivera Seín; por el
sur, con carretera estatal numero ciento treinta y cuatro; por
el este, con terreno de la Sucesión Pablo Román, hoy Eduardo Arocho y por el oeste, con
carretera estatal numero ciento
treinta y cuatro. Que dicha cabida es 469.17 metros cuadrados
menor a la descrita inicialmente, pero se debe a error en cálculo matemático y esa cabida
es la que resulta de la declaración jurada 20,333, otorgada
ante el Lcdo. Leonides Graulau
Quiñones, el día 2 de noviembre de 2015.El Abogado de la
parte peticionaria lo es:
Lcdo. Noel A. Arce Bosques
Lcdo. Aurelio Arce Moreno
Dirección: Calle Muñoz Rivera #10,
Lares, Puerto Rico, 00669
Teléfono: 787-897-3112,
Fax 787-897-8867
Email:bufetedeabogadosarceyarce@
gmail.com
POR TANTO se ha ordenado
por el Honorable Juez del Tribunal que se publique este edicto
en un periódico de circulación
diaria general de esta Isla de
Puerto Rico tres veces durante
veinte días naturales convocando a las personas ignoradas a
quienes pueda perjudicar la
inscripción para que hagan
oposición si alguna, advirtiéndoles que de no hacerlo dentro
del plazo de veinte días a partir
de la última publicación de este
edicto, la parte promovente
podrá obtener que se apruebe
este expediente y ordene inscribir a su nombre el dominio
de la propiedad antes descrita
en el Registro de la Propiedad,
Sección de Arecibo, Puerto
Rico. POR ORDEN del Honorable Juez expido el presente
edicto para su publicación bajo
mi firma y sello oficial de este
Tribunal. En ARECIBO, Puerto
Rico, a 20 de mayo de 2016,
Vivian Y Fresse Gonzalez, Sec
Regional. Anabel Perez Rios,
Sec Auxiliar del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
THE UNITED STATES,SS: public sale. Upon confirmation
COMMONWEALTH OF PUER- of the sale, an order shall be
TO RICO.
issued canceling all junior liens.
TO: CARLOS ALBERTO For further particulars, reference is made to the judgment enFRANCO MAISONET
tered by the Court in this case,
A/K/A CARLOS FRANCO which can be examined in the
MAISONET
Office of the Clerk of the united
Judgment in favor of plaintiff for States District Court. AND TO
the sum of Two Hundred Eighty THE KNOWLEDGE OF INThousand Eight Hundred Fifty TERESTED PARTIES and the
Seven Do11ars with Forty One general public and specially reCents ($280,857.41) in princi- garding the mortgages descripal, interest which continues to bed hereinafter: A. Mortgages
accrue until full payment of the In favor of RG Premier Bank of
debt at the rate of 6.25% per Puerto Rico, or to its order for
annum, accrued late charges; $36,500.00, due on December
and any other advance, char- 1st, 2006. According to deed
ge, fee or disbursement made number 400, executed in San
by plaintiff on behalf of defen- Juan, on November 30, 2004,
dant, in accordance with the before Ricardo A. Ceballos Comortgage deed, plus costs, and lumna, recorded on page 12 of
$28,000.00 in attorney fees; volume 1009 in Sabana Llana,
Pursuant to the judgment, the 16th entry. Parcial Cancellation
undersigned Special Master and Modification of Mortgage for
was ordered to sell at public a new balance of $33,477.68.
auction for United States cu- Amending the total amount
rrency in cash or certified check payable for principal and inwithout appraisement or right of terest on the sum of $284.77,
redemption to the highest bidder according to deed number 187,
and at the off ice of the Clerk of executed in San Juan, on Octhe United States District Court tober 1st, 2007, before Notary
for the District of Puerto Rico, Public Jose V. Gorbea Varona,
Federico Degetau Federal Buil- recorded on page 12 of volume
ding, Chardón Street, Hato Rey, 1009 in Sabana Llana, 17th and
San Juan, Puerto Rico or any last entry. In San Juan, Puerother place designated by said to Rico, this 27th day of May,
Clerk, to cover the sums adjud- 2016. Aguedo De La Torre,
ged to be paid to the plaintiff, Clerk of District Court.
the following property: URBANA: Solar marcado con el #1
LEGAL NOTICE
del bloque CJ de la UrbanizaESTADO LIBRE ASOCIADO
ción Campo Rico, radicado en
DE PUERTO RICO TRIBUel Barrio Sabana Llana de Río
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
Piedras, con un área superficial
SALA SUPERIOR DE BAYAde 324.18 metros cuadrados y
MÓN
colinda por el Norte, en 15.85
LSREF2 ISLAND
metros, con el solar #36; por el
HOLDINGS, LTD., INC.,
Sur, en 9.47 metros, con la calle
36; por el Este, en 23.00 metros
por conducto de su
con el solar #2; por el Oeste, en
agente autorizado,
20.22 metros, con la calle 26.
Hudson
Puerto Rico, LLC,
Además por el Suroeste, en
Demandante v.
forma de arco en 4.99 metros,
SANDRA MILAGROS
con la intersección de las calles
CURET SANTIAGO
36 y 26. Enclava una casa de
Demandada
concreto reforzado y bloques
de concreto en una sola planta CIVIL NÚM. DCD2013-2809
para una familia. Consta ins- (401) SOBRE: cobro de dinero
crita al folio 66 del tomo 78 de Y ejecución de hipoteca POR
Sabana Llana, finca #3207. Re- LA VÍA ORDINARIA IN REM.
gistro de la Propiedad, Sección AVISO DE SUBASTA .ESTAQuinta de San Juan. THERE- DOS UNIDOS DE AMÉRICA,
FORE, the first public sale shall EL PRESIDENTE DE LOS ESbe held on the 1 day of July TADOS UNIDOS DE AMÉRI2016, at 1:00pm and the mini- CA, EL PUEBLO DE PUERTO
mum bid that will be accepted RICO. SS:
is the sum of $288,000.00. In
IN THE UNITED STATES DISthe event said first public aucTRICT COURT FOR THE DIStion does not produce a bidder
TRICT OF PUERTO RICO
and the property is not adjudiROOSEVELT CAYMAN cated, a second public auction
ASSET COMPANY
shall be held on the 8 day of
Plaintiff, vs.
July 2016, at 1: 00pm and the
minimum bid that will be accepCARLOS ALBERTO
ted is the sum of $192,000.00,
FRANCO MAISONET
parts of the minimum bid
A/K/A CARLOS FRANCO 2/3
for the 1”t public sale. If said
MAISONET,
second auction does not result
Defendant.
in the adjudication and sale of
CIVIL NO. 15-1482 (SEC) the property, a third auction will
RE: COLLECTION OF MO- be held on the 15 day of July
NIES, FORECLOSURE OF 2016, at 1:00pm and the miniMORTGAGE .NOTICE OF mum bid that will be accepted
SALE. UNITED STATES OF is the sum of $144,000.00, 1/2
AMERICA,PRESIDENT
OF of the minimum bid for the 1s t
A: LA CO-DEMANDADA
Y AL PÚBLICO EN
GENERAL
YO, Edgardo E. Vargas Santana, el Alguacil que suscribe,
por la presente anuncia y hace
constar, que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem sobre
Bien Inmueble expedido el 10 de
noviembre de 2015, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, quien pagará
el importe de la venta en dinero
efectivo o en cheque certificado
o en cheque de gerente a la
orden del alguacil suscribiente
en moneda del curso legal de
The San Juan Daily Star
los Estados Unidos de América
el día 11 de agosto de 2016, a
las 10 a.m., en mi oficina localizada en el Centro Judicial de
Bayamón, todo título, derecho
o interés que corresponda a
la parte demandada sobre el
inmueble que se describe a
continuación: URBANA: Parcela de terreno sita en el Barrio
Hato Tejas de Bayamón, Puerto
Rico, de forma irregular de 20
metros de frente, por el NORTE en lindes con la carretera
#2 que de Bayamón conduce a
Toa Alta, en 17.00 metros, por
el SUR en lindes con Silvestre
Carreras [Silvestre Carreras
hoy su Sucesión representada
por su hijo Leoncio Carreras,
según certificación registral],
en 26.60 metros, por el ESTE
colindante con la carretera del
Barrio Pájaros, en 10.30 metros
[16.30 metros, según certificación registral], al mismo lado
en línea diagonal, en lindes con
Jorge Haulet, en 28.00 metros
y por el OESTE en lindes con
Rosario Cruz, equivalentes
a 655.82 metros cuadrados
[655.825 metros cuadrados
según certificación registral].
Inscrita al folio uno (1) del tomo
ciento cuatro (104) de Bayamón Sur, Sección Primera de
Bayamón, finca número Cinco
Mil Quinientos Cincuenta y Cinco (5,555). Dirección Física:
Km 2.5, SR 861 Esquina, SR
864, Barrio Pájaros, Bayamón,
Puerto Rico La propiedad descrita anteriormente está afecta
por los siguientes gravámenes:
Por su procedencia está libre
de cargas. Por sí: HIPOTECA en garantía de un pagaré a
la orden de First Bank Puerto
Rico, por la suma principal de
$155,000.00, con intereses al
7.95% anual, vencedero el 1
de septiembre del 2017, según
consta de la escritura #429,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 27 de agosto de 2002,
ante el notario José R. Fournier Torres, asiento extendido
bajo la ley #216, inscrita al folio
125, del tomo 1748, inscripción
séptima. MODIFICADA Y AMPLIADA $38,600.00 adicionales para un nuevo principal de
$193,600.00, con intereses al
8½% anual, vencedero el 1 de
junio de 2015, según consta de
la escritura #278, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 26 de
mayo del 201 0, ante el notario
Jorge García Soto, inscrita al
folio 99, del tomo 1894, inscripción octava. MODIFICADA Y
AMPLIADA $10,140.36 adicionales para un nuevo total de
$203,740.36, al 6% de interés
hasta octubre de 2013, y luego
8.50% hasta su vencimiento
en octubre de 2018; mediante
escritura #416, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 17 de
octubre de 2011, ante la notario
Teresa Jiménez Meléndez, inscrita al folio 99 del tomo 1894,
inscripción séptima. Al asiento
1032 del diario 1310, el 13 de
noviembre del 2013, Demanda de 13 de octubre de 2013,
Caso Civil #DCD-13-2809, del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón,
para que se anote a favor de
LSREF2, ISLAND HOLDINGS
LTD, por la suma $155,000.00.
El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es
el que surge de la inscripción
séptima, arriba descrita y según pactado en la escritura de
ampliación y modificación de
hipoteca número 416, otorgada
el 17 de octubre de 2011, se
establece como tipo mínimo de
la primera subasta la suma de
$203,740.36. De no adjudicarse la propiedad en la primera
subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas
oficinas de este Alguacil, el día
18 de agosto de 2016, a las
2:00 p.m. El tipo mínimo para
la segunda subasta será dos
terceras partes (2/3) del tipo
mínimo de la primera subasta, o sea, $135,826.91. De no
adjudicarse la propiedad en la
segunda subasta, se celebrará
una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el
día 25 de agosto de 2016, a las
2:00 p.m. El tipo mínimo para
la tercera subasta será la mitad
(1/2) del tipo mínimo que se
pactara para la primera subasta, o sea, $101,870.18. Esta subasta se hará para satisfacer a
LSREF2 ISLAND HOLDINGS,
LTD., INC, hasta donde alcance, el importe adeudado según
la sentencia dictada a su favor
en este caso ascendente a la
suma de $202,635.72 por concepto de principal, intereses
acumulados al 14 de agosto
de 2013 por la cantidad de
$11,049.66, los cuales se acumulan hasta su total y completo pago a razón de $31.69
diarios; la suma de $804.90
por concepto de cargos por
demora; $144.35 por concepto de adelantos a la cuenta de
plica o “escrow”; la suma de
$15.00 por concepto de cargos
acumulados por fondos insuficientes; la suma de $107.50
por concepto de reembolso;
más la suma de $20,374.03 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogado según
pactados. Se entiende que
todo licitador que comparezca
a la subasta señalada en este
caso, acepta como bastante
la titulación que da base a las
mismas. La venta en pública
subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará
libre de toda carga o gravamen
posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera,
al crédito que da base a esta
ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además,
que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
el precio del remate. POR LA
PRESENTE, se le notifica a los
titulares de créditos y/o cargas
registrales posteriores, si algu-
Thursday, June 16, 2016
no, que se celebrará la SUBASTA en las fechas, horas y sitio
anteriormente señalados, y se
les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o
se les invita a satisfacer, antes
del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan
los requisitos y cualificaciones
de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA
SU PUBLICACIÓN en el tablón
de edictos de este Tribunal y
en dos (2) lugares públicos del
Municipio donde se celebrará
la subasta señalada. Además,
en un periódico de circulación
general en dos ocasiones y
mediante correo certificado a
la última dirección conocida
de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO
DE SUBASTA, en Bayamón
Puerto Rico, a 1 de diciembre
de 2015. Edgardo E. Vargas
Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante VS.
JOSÉ PAGÁN FUENTES
t/c/c JOSÉ FRANCISCO
PAGÁN FUENTES, su
esposa SORAYA BENÍTEZ
RAMÍREZ y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos
Demandados
CIVIL NÚM.: DCD2013-1484
(401) SOBRE: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA Y COBRO DE
DINERO (VIA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, SS: ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R.
A: JOSÉ PAGÁN
FUENTES t/c/c JOSÉ
FRANCISCO PAGÁN
FUENTES, su esposa
SORAYA BENÍTEZ
RAMÍREZ y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el
(la) Alguacil por concepto de
subastas será en efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Urbanización Alturas de Cerro
Gordo IV, Calle Cap del Mar
F-11, Vega Alta, P.R. 00692.
URBANA: Solar marcado con
el número once (11) del Bloque
“F” del Plano de Inscripción
de la Urbanización Alturas de
Cerro Gordo IV, situada en el
Barrio Sabana del Municipio de
Vega Alta, Puerto Rico, con un
área superficial de novecientos
cuarenta y dos punto ochocientos treinta y ocho metros
cuadrados (942.838) en lindes:
NORTE: en veintidós punto setecientos diecinueve (22.719)
metros con el solar uno (1)
del Bloque “D” de la Urbanización; por el SUR, en veintidós
punto setecientos diecinueve
(22.719) metros con la calle
número tres (3) de la parcela
“C” del Proyecto; ESTE, en
cuarenta y uno punto quinientos (41.500) metros con el solar
número diez (10) del Bloque “F”
de la Urbanización y OESTE,
en cuarenta y uno punto quinientos (41.500) metros con la
Urbanización Alturas de Cerro
Gordo III. Consta inscrita al folio 291 del tomo 204 de Vega
Alta, finca #10,889 del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Tercera de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 10 de
agosto de 2016, a las 10:30 de
la mañana, en mis oficinas sitas
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. En
relación a la finca a subastarse,
la cantidad mínima de licitación
en la Primera Subasta será la
suma de $322,200.00. Dicha
venta se llevará a efecto, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe de
su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $288,977.65, más los
intereses correspondientes a
razón de 6 1/8% anual, desde
el 1ro de diciembre de 2012 y
los que se continúen acumulando hasta su total y completo
pago, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que
esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de
su vencimiento. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$32,220.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante, en
virtud de las disposiciones de la
escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 de agosto de
2016, a las 2:30 de la tarde, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $214,800.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 24
de agosto de 2016, a las 2:30
de la tarde, en el mismo lugar
y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio
pactado para la primera, o sea,
la suma de $161,100.00. De
declararse desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el proceso de subastas, pudiendo adjudicarse el inmueble a la
parte demandante dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente por
la totalidad de las cantidades
adeudadas, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo
de la tercera subasta o abonándose dicho monto a las cantidades adeudadas, si éstas fueran
mayores. Una vez ejecutada
la venta de dicha propiedad,
proceda a poner al licitador
victorioso en posesión física de
la propiedad dentro del plazo
de veinte (20) días contados
a partir de la venta en pública
subasta.
Para más información, a las personas interesadas se les notifica que las
Actas y demás constancias del
expediente de este caso están
disponibles en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por
los interesados. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará
en los lugares públicos correspondientes y en un periódico
de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
Bayamón, Puerto Rico, a 28 de
diciembre de 2015. Edgardo E.
Vargas Santana, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAROLINA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante VS.
SUCESIÓN DE JOSEFINA
PEÑA RUIZ compuesta
por su hija: CAROLYN
FIGUEROA PEÑA;
FULANO DE TAL y
SUTANA DE TAL por parte
de los posibles herederos
Demandados
CIVIL NÚM. FCD2015-0017
(403) SOBRE:
EJECUCIÓN
DE HIPOTECA Y COBRO DE
DINERO
(VIA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, SS: ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R.
A: SUCESIÓN DE
JOSEFINA PEÑA RUIZ
compuesta por su hija:
CAROLYN FIGUEROA
PEÑA; FULANO DE TAL
y SUTANA DE TAL por
parte de los posibles
herederos;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el
(la) Alguacil por concepto de
subastas será en efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Condominio Laguna Gardens,
Avenida Laguna, Penthouse,
14-G, Carolina, PR 009796433. URBAN:
Residential
apartment number fourteen (14)
G, of irregular shape located in
Laguna Gardens Condominium
thirteenth (13) floor which in
turn is located at kilometer
eight (8), hectometer two (2)
state road number twenty (20)
in the ward of Cangrejos Arriba,
Municipality of Carolina, Puerto
Rico, with a total private area of
seventy eight point seventy one
square feet, gross, equivalent
to sixty five point eighty seven
(65.87) square meters. Being
its lineal measurements twenty nine point zero three (29.03)
square feet long by twenty four
feet nine inches wide (24’9”)
and its boundaries, access
and description as follows by
the NORTH, with the common
corridor in a distance of twenty
four feet nine inches (24’9”), by
the EAST, with apartment number fourteen H, in a distance of
twenty nine feet three inches
(29’3”), by the SOUTH, with the
exterior yard (parking area), in
a distance of twenty four feet
nine inches (24’9”), and by the
WEST, with apartment fourteen
(14) F, in a distance of twenty
nine feet three inches (29’3”).
The family unit consists of the
following rooms, living-dining,
bedroom with closet, bathroom which includes bathtub,
lavatory and water closet, linen
closet, terrace facing South,
kitchen with single bowl sink,
electric range and oven, laundry facilities including washer
dryer space for refrigeration
and closet. In addition has thirty gallon water heater. Consta
inscrita al folio 173 del tomo
494 de Carolina, finca número #19,007 del Registro de la
Propiedad, Sección Primera
de Carolina. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día
5 de agosto de 2016, a las 9:45
de la mañana, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Carolina. En
relación a la finca a subastarse,
la cantidad mínima de licitación
en la Primera Subasta será la
suma de $105,000.00. Dicha
venta se llevará a efecto, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $94,795.87, más los
intereses correspondientes a
razón de 6.875% anual, desde el 1ro de julio de 2014 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 5%
33
Legal Notice
de cualquier pago que esté
en mora por más de quince
(15) días desde la fecha de su
vencimiento. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$10,500.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y
del Pagaré hipotecario. Si la
primera subasta del inmueble
no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de
agosto de 2016, a las 9:45 de
la mañana, en el mismo sitio y
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $70,000.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 19 de agosto
de 2016, a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar y regirá
como tipo de la tercera subasta la mitad del precio pactado
para la primera, o sea, la suma
de $52,500.00. De declararse
desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el proceso de subastas, pudiendo
adjudicarse el inmueble a la
parte demandante dentro de
los diez (10) días siguientes,
si así lo estimare conveniente
por la totalidad de las cantidades adeudadas, si ésta fuera
igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta
o abonándose dicho monto a
las cantidades adeudadas, si
éstas fueran mayores. Una vez
ejecutada la venta de dicha
propiedad, proceda a poner al
licitador victorioso en posesión
física de la propiedad dentro
del plazo de veinte (20) días
contados a partir de la venta en
pública subasta. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que las
Actas y demás constancias del
expediente de este caso están
disponibles en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por
los interesados. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará en
los lugares públicos correspondientes y en un periódico
de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. En
Carolina, Puerto Rico, a 14 de
marzo de 2016. Efraín Marquez
Arroyo, Alguacil.
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por estos
Demandados
CIVIL NÚM. HSCI2015-00575
(206) SOBRE: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA Y COBRO DE
DINERO (VIA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS:
A: STUART CHAPMAN
MILLET t/c/c STUART
CHAPMAN MELLER, su
esposa EDITH RIVERA
LÓPEZ y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por estos;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el
(la) Alguacil por concepto de
subastas será en efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Carretera 924, Km. 6.1, Barrio
Mambiche, Humacao, Puerto
Rico 00791. RUSTICA: Solar
en foma de triangulo, con uno
de sus vértices al Este y mide
por el Noroeste veintiocho
(28.00) metros. Colindando con
Balbino Gerena; por el Sureste,
mide treinta y dos (32.00) metros, y colinda con un camino
vecinal; y por el Oeste, mide
veintidós punto sesenta y cinco
(22.65) metros en colindancias
con la carretera insular que
conduce al Barrio Peña Pobre
de Naguabo. Tiene una cabida
superficial de trescientos cinco
punto diecisiete (305.17) metros cuadrados. Enclava una
casa. Según inscripci6n segunda (2da), localizado en el Barrio
Mambiche de Humacao. Finca
número 3,665, inscrita al folio
20 del tomo 118 de Humacao,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Humacao. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 3 de
agosto de 2016, a las 9:15 de la
mañana, en mis oficinas sitas
LEGAL NOTICE
en el Tribunal de Primera InsESTADO LIBRE ASOCIADO
tancia, Sala de Humacao. En
DE PUERTO RICO TRIBUrelación a la finca a subastarse,
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
la cantidad mínima de licitación
SALA DE HUMACAO
en la Primera Subasta será la
FIRSTBANK
suma de $102,000.00. Dicha
PUERTO RICO
venta se llevará a efecto, para
Demandante VS.
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe de
STUART CHAPMAN
MILLET t/c/c STUART su Sentencia, a saber: Suma
CHAPMAN MELLER, su Principal: $92,510.18, más los
intereses correspondientes a
esposa EDITH RIVERA razón de 6.875% anual, desde
LÓPEZ y la Sociedad
Legal Notice
el 1ro de julio de 2013 hasta el
presente y los que se continúen
acumulando hasta su total y
completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por
más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento.
Más una suma estipulada para
costas, gastos y honorarios
de abogado de $10,200.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el
día 10 de agosto de 2016, a
las 9:15 de la mañana, en el
mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $68,000.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 17
de agosto de 2016, a las 9:15
de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio
pactado para la primera, o sea,
la suma de $51,000.00. De
declararse desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el proceso de subastas, pudiendo adjudicarse el inmueble a la
parte demandante dentro de
los diez (10) días siguientes,
si así lo estimare conveniente
por la totalidad de las cantidades adeudadas, si ésta fuera
igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta
o abonándose dicho monto a
las cantidades adeudadas, si
éstas fueran mayores. Se informa que la propiedad objeto de
ejecución se adquiere libre de
cargas y gravámenes posteriores. Una vez ejecutada la venta
de dicha propiedad, el Alguacil
pondrá en posesión judicial al
licitador victorioso, si así se lo
solicita dentro del término de
sesenta (60) días contados a
partir de la confirmación de la
Venta o adjudicación, bajo el
Artículo 112. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
Honorable Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior
procedimiento, que se lleve a
efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes
de la propiedad o de todos los
que por orden o tolerancia del
deudor la ocupen. Para más
información, a las personas interesadas se les notifica que las
Actas y demás constancias del
expediente de este caso están
disponibles en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por
los interesados. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará
en los lugares públicos correspondientes y en un periódico
de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
34
Humacao, Puerto Rico, a 31
de marzo de 2016. María Del
Pilar Rivera Rivera, Alguacil.
Jennisa García Morales, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs
LUCAS MELENDEZ
RAMOS, SU ESPOSA
MARIBEL DIAZ RAMOS Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NUM.: N1CI2013-00471
SOBRE: ACCION CIVIL DE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR
LA VIA ORDINARIA. AVISO DE
SUBASTA.
A: LUCAS MELENDEZ
RAMOS, SU ESPOSA
MARIBEL DIAZ RAMOS Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Fajardo , Fajardo, Puerto
Rico, hago saber a la parte
demandada, al PUBLICO EN
GENERAL; y a el siguiente
gravamen posterior: RG Premier Bank of Puerto Rico: A
cuyo favor aparece un pagaré
por la suma de $42,000.00,
intereses al 7.95% anual y a
vencer el 30 de septiembre del
año 2016, según consta de la
escritura #295, otorgada en Fajardo, el 30 de septiembre de
2006, ante el Notario José A.
Moure, inscrito mediante asiento abreviado al folio 49 del tomo
513 (ágora) de Fajardo, finca
#6,793, inscripción 6ta. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 16 de diciembre
de 2015 - {250 Fecha mandamiento}, por la Secretaria del
Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
urbanización Extensión Fajardo
Gardens, situada en el barrio
Quebrada Fajardo del término
municipal de Fajardo, Puerto
Rico, que se describe en el
plano de inscripción de la urbanización con el número, área y
colindancias que se relacionan
a continuación: número del solar 9 de la manzana “DD”, con
un área superficial de 300.96
metros cuadrados, en lindes
por el NORTE, con el solar 8 en
una distancia de 23.00 metros;
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
por el SUR, con el solar 10 en
una distancia de 23.00 metros;
por el ESTE, con la calle 17
en una distancia de 12.86 y
otra distancia de 18.00 metros
en arco; y por el OESTE, con
el solar 6 en una distancia de
12.86 metros y otra distancia
de .27 centímetros en arco.
Enclava edificación.
Finca
número 6,793, inscrita al folio
160 del tomo 194 de Fajardo,
Registro de la Propiedad de
Fajardo. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde
alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 4 de septiembre de 2015, en el presente
caso civil, a saber la suma de
$27,060.76 de principal, más
intereses al 7% anual desde
el día 1ro. de marzo de 2013,
más la suma de $4,956.40, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
a partir del día 1ro. de abril de
2013, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud
de la escritura de hipoteca. La
venta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el gravamen aquí antes mencionado,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la PRIMERA, SEGUNDA y
TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de
que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certificado
a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se
llevará a efecto el día 6 DE Julio
DE 2016 A LAS 2:45 pm, en la
oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial
de Fajardo , Fajardo, Puerto
Rico. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $49,564.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto
el día 13 DE Julio DE 2016 A
LAS 2:45 pm, en la oficina antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $33,042.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto
el día 20 DE Julio DE 2016
A LAS 2:45 pm, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $24,782.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo
mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor al monto
del tipo mínimo de la tercera
subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta fuere mayor. (Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad, 30 L.P.R.A.
§2721). Para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de todos los licitadores y el
público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
le advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
de este Tribunal, durante las
horas laborables. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Fajardo ,
Puerto Rico, hoy día 8 de marzo de 2016. Sandraliz Martínez
Torres, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
SUCESION DE JOSE
ANTONIO ARROYO
MARTINEZ compuesta
por JOSE DANIEL
ARROYO MARTINEZ,
GIOVANNY ARROYO
CARDEL, WANDA
ARROYO CARDEL,
EDGAR ARROYO
CARDEL y HAMARA
ARROYO MARTINEZ,
FULANO DE TAL y
ZUTANO DE TAL, como
Herederos Desconocidos
Demandados
CIVIL NÚM. CCD2015-0510
(401) SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
Por la Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA.
Al: Público en General
A: A LA PARTE
DEMANDADA
Yo, LUIS E. ROMAN CARRERO, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y
al público en general, HAGO
SABER: Que el día 5 de julio de 2016, a las 11:00 de la
mañana en mi oficina, sita en
el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo,
Arecibo, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta
en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria al mejor
postor quien hará el pago en
dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado, estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Arecibo, durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 12 de julio de 2016, a las
11:00 de la mañana y en caso
de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una
tercera subasta el día 19 de
julio de 2016, a las 11:00 de
la mañana en mi oficina sita en
el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado
con el número Ocho del Bloque
“Z” del plano de inscripción
del PROYECTO SAN DANIEL,
denominado PR guión Cinco
guión Ciento Veinticuatro (PR5-124), radicado en el Barrio
Hato Abajo de Arecibo, Puerto
Rico, con una cabida superficial de CUATROCIENTOS
SEIS PUNTO TREINTA Y DOS
(406.32) METROS CUADRADOS . En lindes por el NORTE,
con la Calle número Treinta y
Uno (31), distancia de DOCE
PUNTO CERO CERO (12.00)
METROS; por el SUR, con la
Sucesión de Gabino Román
Vélez y una distancia de DOCE
PUNTO DIEZ (12.10) METROS;
por el ESTE, con el solar número Nueve (9) y una distancia de
TREINTA Y CUATRO PUNTO
SESENTA Y CUATRO (34.64)
METROS; y por el OESTE, con
el solar número Siete (7) y una
distancia de TREINTA Y TRES
PUNTO CERO OCHO (33.08)
METROS. Enclava en este solar
una estructura de hormigón reforzado y bloques de hormigón
de una planta. La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita
al folio 213 del tomo 1290 de
Arecibo, Sección Primera, finca número 23,140, inscripción
quinta. La subasta se llevará
a efecto para satisfacer a la
parte demandante la suma de
$16,555.69 de principal, intereses al 4 1/2% anual, desde
el día 1ro. de febrero de 2015,
hasta su completo pago, más
la cantidad de $4,670.00 estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas
cuyas sumas están líquidas y
exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera
subasta para el inmueble será
de $46,700.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la
cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $31,133.34 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $23,350.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Arecibo,
Puerto Rico, a 2 de junio de
2016. GUSTAVO E. VIDAL QUILES, ALGUACIL REGIONAL.
LUIS E. ROMAN CARRERO,
ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE ARECIBO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
RAUL ROCHE GONZALEZ
y su esposa MARIA IRMA
ORTIZ OCAÑA también
conocida como MARIA
YRMA ORTIZ OCAÑA
y la Sociedad Legal de
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NUM. CCD2015-0450
(302) SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “IN
REM”. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General
A: RAUL ROCHE
GONZALEZ y su
esposa MARIA IRMA
ORTIZ OCAÑA, también
conocida como MARIA
YRMA ORTIZ OCAÑA y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Yo, LUIS E. ROMAN CARRERO, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 7 de julio de
2016 a las 9:30 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Arecibo, Arecibo,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria.
Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Arecibo durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 14 de julio de 2016, a las
9:30 de la mañana; y en caso
de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de julio
de 2016, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar
antes indicado. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: RUSTICA: Parcela radicada en el BARRIO RÍO ARRIBA del término
municipal de Arecibo, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de DOSCIENTOS CINCUENTA
PUNTO CERO CERO (250.00)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE, ESTE
y OESTE, en VEINTICINCO
PUNTO CERO CERO (25.00)
METROS, DIEZ PUNTO CERO
CERO (10.00) METROS y DIEZ
PUNTO CERO CERO (10.00)
METROS, respectivamente con
la finca principal de la cual se
segrega, antes propiedad de
la Sucesión de Víctor Cordero,
hoy propiedad de Awilda Cordero Martínez; y por el SUR, en
VEINTICINCO PUNTO CERO
CERO (25.00) METROS, con
servidumbre de la Carretera
Estatal número Seiscientos
Veintiuno (621). La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita al
folio 45 del tomo 1326 de Arecibo, Registro de la Propiedad de
Arecibo, Sección Primera, finca número 30,741, inscripción
quinta. La subasta se llevará
a efecto para satisfacer a la
parte demandante la suma de
$90,350.67 de principal, interesesal 4.50% anua,l desde el día
1ro. de enero de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $9,625.30 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $96,253.00 y
de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la
suma de $64,168.66 y de ser
necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la
mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $48,126.50.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Arecibo,
Puerto Rico, a 2 de junio de
2016. Gustavo E. Vidal Quiles,
Alguacil Regional. Luis E. Román Carrero, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs
RONALDO MEDINA
MOJICA y su esposa
GLICED TORRES LOPEZ
y la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales que
ambos componen
Demandados
CIVIL NUM. DCD2015-1299
(502) SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA.
Al: Público en General
A: RONALDO MEDINA
MOJICA y su esposa
GLICED TORRES LOPEZ
y la Sociedad Legal de
Bienes Gananciales que
ambos componen
Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil de este
Tribunal, a la parte demandada
y a los acreedores y personas
con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe,
y al público en general, HAGO
SABER: Que el día 7 de julio
de 2016, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, Bayamón , Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta
en pública subasta se ordenó
The San Juan Daily Star
por la vía ordinaria. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de
la susodicha propiedad, el día
14 de julio de 2016, a las 11:00
de la mañana; y en caso de no
producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera
subasta el día 21 de julio de
2016, a las 11:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar
antes indicado. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: RUSTICA: Parcela Número 181 de la
COMUNIDAD VILLA DEL RIO,
Mucarabones de Toa Alta, área
0.1388 cuerda, equivalentes a
545.37 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE: parcela
Número 179, por el SUR: parcela Número 183, por el ESTE:
parcela Número 180; y por el
OESTE: con la Calle Número 8.
La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 149 del
tomo 554 de Toa Alta, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Tercera, finca número
6,799, inscripción 9a. La subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $77,086.17
de principal, intereses al 3.75%
anual, desde el día 1ro. de
junio de 2014, hasta su completo pago, más la cantidad
de $7,942.40 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $79,424.00 y
de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma
de $52,949.34 y de ser necesaria una tercera subasta, la
cantidad mínima será la mitad
del precio pactado, es decir, la
suma de $39,712.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto para conocimiento y
comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del
Tribunal, en Bayamón, Puerto
Rico, a 2 de junio de 2016.ED- point cero cero (12.00) feet,
GARDO E. VARGAS SANTA- equivalent to three point sixty
NA, ALGUACIL.
six (3.66) meters, being its
lineal measurements on its lonLEGAL NOTICE
gest dimention thirty seven poESTADO LIBRE ASOCIADO DE int cero cero (37.00) feet, equiPUERTO RICO TRIBUNAL DE valent to eleven point twenty
PRIMERA INSTANCIA SALA eight (11.28) meters, which includes: on the first level, living
SUPERIOR DE SAN JUAN
room, kitchen and dining room,
SCOTIABANK DE
one half bathroom, one interior
PUERTO RICO
staircase which connects the
Demandante vs.
first level with the second level.
WALTER ORTIZ GARCIA The second level consiting of
Demandado
two bedrooms, one bathroom
CIVIL NUM. KCD2015-2730 and a terrace. Bounding on the
(503) SOBRE: COBRO DE DI- NORTH, with apartment numNERO (Ejecución de Hipoteca ber Seven (7); on the SOUTH,
por la Vía Ordinaria). EDICTO with the lateral yard of the BuilDE SUBASTA.
ding; on the EAST, with the
Al: Público en General backyard of the Building; and
A: WALTER ORTIZ on the WEST, with the parking area of the Building. This
GARCIA
apartment which is located on
Yo, PEDRO HIEYE GONZAthe first floor of the Building
LEZ, Alguacil de este Tribunal,
has one entrance from the para la parte demandada y a los
king space area of the Building
acreedores y personas con inwhich provides access from and
terés sobre la propiedad que
exit to the public throughfare.
más adelante se describe, y al
Le corresponde en los elemenpúblico en general, HAGO SAtos comunes del Condominio
BER: Que el día 11 de julio de
una participación equivalente
2016, a las 11:00 de la mañana
a seis punto dos siete cuatro
en mi oficina, sita en el Tribucuatro porciento (6.2744%). La
nal de Primera Instancia, Sala
escritura de hipoteca se enSuperior de San Juan, San
cuentra inscrita al folio 155 del
Juan, Puerto Rico, venderé en
tomo 1135 de Santurce Norte,
Pública Subasta la propiedad
Registro de la Propiedad de
inmueble que más adelante
San Juan, Sección Primera, finse describe y cuya venta en
ca número 25,604, inscripción
pública subasta se ordenó por
décimo segunda. La dirección
la vía ordinaria al mejor postor
física de la propiedad antes
quien hará el pago en dinero en
descrita es: Condomnio Reino
efectivo, giro postal o cheque
Norte, Apartamento A-8, 211
certificado a nombre del o la
Ismael Rivera, San Juan, PuerAlguacil del Tribunal de Primera
to Rico.
La Subasta se lleInstancia. Los autos y todos los
vará a efecto para satisfacer a
documentos
correspondienla parte demandante la suma
tes al procedimiento incoado,
de $77,892.83 de principal, inestarán de manifiesto en la
tereses al 7.25% anual, desde
Secretaría del Tribunal de San
día 1ro. de julio de 2015, hasta
Juan durante horas laborables.
su total y completo pago, más
Que en caso de no producir rela cantidad de $8,820.00 estimate ni adjudicación en la pripulada para costas, gastos y
mera subasta a celebrarse, se
honorarios de abogado y recarcelebrará una segunda subasta
gos acumulados, todas cuyas
para la venta de la susodicha
sumas están líquidas y exigipropiedad, el día 18 de julio de
bles. Que la cantidad mínima
2016, a las 11:00 de la mañana
de licitación en la primera suy en caso de no producir remabasta para el inmueble será de
te ni adjudicación, se celebra$88,200.00 y de ser necesaria
rá una tercera subasta el día 1
una segunda subasta, la cantide agosto de 2016, a las 11:00
dad mínima será equivalente a
de la mañana en mi oficina sita
2/3 partes de aquella, o sea,
en el lugar antes indicado. La
la suma de $58,800.00 y de
propiedad a venderse en públiser necesaria una tercera suca subasta se describe como
basta, la cantidad mínima será
sigue: URBANA: PROPIEDAD
la mitad del precio pactado, es
HORIZONTAL: CONDOMINIO
decir, la suma de $44,100.00.
REINO NORTE: Residential
La propiedad se adjudicará al
apartment number Eight dash
mejor postor, quien deberá saA (8-A) of a regular rectangutisfacer el importe de su oferta
lar two-level shape, located on
en moneda legal y corriente de
the Southern corner of the inlos Estados Unidos de América
tersection of Calma and Coroen el momento de la adjudicana Streets in the Ward of North
ción y que todo licitador acepta
Santurce, San Juan, Puerto
como bastante la titularidad y
Rico, with a total private area
que las cargas y gravámenes
in both levels of EIGHT HUNpreferentes, si los hubiese,
DRED EIGHTY EIGHT POINT
continuarán subsistentes, enCERO CERO (888.00) SQUARE
tendiéndose que el rematante
FEET, equivalent to EITHTY
los acepta y queda subrogado
TWO POINT FORTY NINE
en la responsabilidad de los
(82.49) SQUARE METERS,
mismos, sin destinarse a su
being its lineal measurements
extinción el precio del remate.
in its widest dimention twelve
La propiedad a ser vendida en
Thursday, June 16, 2016
pública subasta se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y
comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del
Tribunal, en San Juan, Puerto
Rico, a 3 de junio de 2016.
PEDRO HIEYE GONZALEZ,
ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE PONCE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
RUBÉN MORALES
SÁNCHEZ y su esposa
LEILA ANTONIA
SANTANA GARCÍA y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NÚM. JCD2014-1213
(304). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria). EDICTO
DE SUBASTA.
Al: Público en General
A: RUBÉN MORALES
SÁNCHEZ y su esposa
LEILA ANTONIA
SANTANA GARCĺA y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos.
Yo, PEDRO RODRIGUEZ
LUGO PLACA-369, Alguacil
de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y
personas con interés sobre la
propiedad que más adelante
se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el
día 2 de agosto de 2016 a las
11:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Ponce, Ponce, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya
venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en
dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría durante horas
laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de
la susodicha propiedad, el día 9
de agosto de 2016, a las 11:30
de la mañana y en caso de no
producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera
subasta el día 16 de agosto de
2016, a las 11:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar
antes indicado. La propiedad
a venderse en pública subasta
se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el
Número Cuarenta y Tres (43)
del Bloque “U” de la Urbanización Las Delicias, radicado en
el Barrio Magueyes del término Municipal de Ponce, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de TRECIENTOS CINCUENTA
y SIETE PUNTO SESENTA
y SIETE (357.67) METROS
CUADRADOS. En lindes por
el NORTE: en VEINTICUATRO
PUNTO CERO CERO (24.00)
METROS, con el solar Cuarenta y Dos (42); por el SUR: en
VEINTE PUNTO CINCUENTA
(20.50) METROS, con la calle
Diecisiete (17); por el ESTE:
en ONCE PUNTO CINCUENTA (11.50) METROS y CINCO
PUNTO CINCUENTA (5.50)
METROS con la calle Diecisiete (17); y por el OESTE: en
QUINCE PUNTO CERO CERO
(15.00) METROS, con el solar
Número Uno (1). Enclava una
casa. La escritura de hipoteca
se encuentra inscrita al folio
142 del tomo 1097 de Ponce,
Sección Segunda, finca número 7,176, inscripción séptima.
La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Las Delicias, 1605,
Calle Santiago Oppenheimer,
Ponce, Puerto Rico, 00731. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $26,405.20 de
principal, intereses al 6.375%
anual, desde el día 1ro. de junio
2014, hasta su completo pago,
más la cantidad de $5,960.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$59,600.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $39,733.33 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir,
la suma de $29,800.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Ponce,
Puerto Rico, a 31 de mayo de
2016. PEDRO RODRIGUEZ
LUGO PLACA-369, ALGUACIL
TRIBUNAL, SALA SUPERIOR
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiﬀs vs.
CARLOS MANUEL
DUEÑO BERRIOS
a/k/a CARLOS DUEÑO
BERRIOS
Defendants
CIVIL NO. 15-cv-1144 PAD.
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
TO: CARLOS MANUEL
DUEÑO BERRIOS
a/k/a CARLOS DUEÑO
BERRIOS
Judgment in favor of plaintiﬀ for
the sum of $204,805.59, with
interest at the rate of 6.8750%
per annum from November 1st,
2013 to date of full payment,
plus $22,724.00 for attorney
fees and costs were entered
and execution ordered; Pursuant to the said judgment, the
undersigned (U.S. Marshal or
Special Master) was ordered
to sell at public auction for U.S.
currency in cash or certified
check without appraisement or
right to redemption to the highest bidder and at the oﬃce of
the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón
Avenue, Hato Rey, Puerto Rico,
or any other place designated
by said Clerk, to cover the
sums adjudged to be paid to
the plaintiﬀ, the following property: URBANA: Apartamento
tres-A (3-A), situado en el Solar
número cuarenta y dos (#42)
de la Urbanización Luquillo
Beach Development, situado
en el Barrio Mata de Plátanos
de Luquillo, Puerto Rico y ubicado en el segundo nivel al Sur
del Condominio La Esmeralda,
con un área interior de quinientos noventa y cuatro (594) pies
cuadrados, equivalentes a cincuenta y cinco punto veintiséis
(55.26) metros cuadrados y
sesenta y dos (62) pies cuadrados, equivalentes a cinco punto setenta y siete (5.77) metros
cuadrados de balcón para un
total de seiscientos cincuenta y
seis (656) pies cuadrados, equivalentes a sesenta y uno punto
cero dos (61.02) metros cuadrados de área superficial. Está
destinado a vivienda. En lindes
por el NORTE, con la pared exterior del edificio; por el SUR,
con la pared medianera que lo
separa del Apartamento Tres-C
(3-C) y en el área de la escalera
del edificio; por el ESTE, con la
pared exterior del edificio y la
pared medianera que lo separa
del área de la escalera del edificio y por el OESTE, con la pared exterior del edificio. Dicho
apartamento tendrá asignado
un (1) espacio para estacionamiento de automóvil, localizado
en el área para automóviles del
35
Legal Notice
condominio e identificado con
el número tres-A (3-A) en los
planos. Este apartamento para
vivienda consiste y contiene los
siguientes espacios, equipos y
accesorios. Sala/comedor y
cocina/laundry integrados, “linen closet”, un dormitorio, un
baño, balcón con vista al mar y
calentador de agua. Su puerta
principal de acceso conduce al
recibidor y al pasillo o corredor
y a la escalera que a su vez
conduce a los pisos superiores.
Al apartamento antes descrito
le corresponde en el porcentaje de los elementos comunes generales el siguiente por
ciento: punto cero ochocientos
cincuenta y siete por ciento
(.0857%). Number 11,858, recorded at page 46 of volume
223 of Luquillo. Registry of the
Property of Puerto Rico, Section of Fajardo. THEREFORE,
the FIRST public sale shall be
held on the July 15, 2016, at
2:00 p.m. The minimum bid
that will be accepted is the sum
of $227,240.00. In the event
said first public auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND public auction shall
be held on the July 22, 2016,
at 2:00 p.m., and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $151,493.33. If said second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a THIRD auction will
be held on the July 29, 2016,
at 2:00 p.m., and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $113,620.00. Upon
confirmation of the sale, an
order shall be issued canceling all junior liens. For further
particulars, reference is made
to the judgment entered by the
Court in this case, which can
be examined in the Oﬃce of the
Clerk of the United States District Court. This Notice of Sale
is being sent by certified mail
return receipt requested to the
holders of the following junior
liens over the property: Mortgage securing a note in favor of
Jose Ernesto Figueroa Velazquez and Teresa Torres Rivera,
or its order, in the original principal amount of $10,000.00,
plus 101% annual interest, due
on (not mentioned), constituted
by deed number 357, issued in
San Juan, Puerto Rico, on July
20, 2001, before notary Caries
It Garriga Blanco, and recorded
at page 46 of volume 223 of
Luquillo, property number 11
,858, 5th inscription. In S a n
Juan, Puerto Rico, this 6 day
of July, 2016. HANS LOPEZ
STUBBE, U.S. MARSHAL OR
SPECIAL MASTER.
Demandante vs.
YAHIRA MORALES
VELEZ, también
conocida como YAHAIRA
MORALES VELEZ
Demandada
CIVIL NUM. FBCI201402216
(0004) SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria).EDICTO
DE SUBASTA.
Al: Público en General
A: YAHIRA MORALES
VELEZ, también
conocida como YAHAIRA
MORALES VELEZ; LA
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, por tener Hipoteca
en Garantía de Pagaré a
su favor por la suma de
$2,900.00
Yo, EFRAIN MARQUEZ ARROYO, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 1ro. de julio
de 2016 a las 11:45 de la mañana en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en
Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria al mejor postor quien
hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Río Grande,
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera
subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 8 de julio de
2016, a las 11:45 de la mañana;
y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día
15 de julio de 2016, a las 11:45
de la mañana en mi oficina sita
en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Single family
apartment of reinforced concrete and blocks, of residential
use, identified as Apartment
number One Hundred One
(101), located on the first floor
of the building designated as
Park View Terrace CondomiLEGAL NOTICE
nium I, project known as Park
ESTADO LIBRE ASOCIADO
View Terrace Apartments, loDE PUERTO RICO TRIBUNAL
cated in Loíza Valley, Reina de
DE PRIMERA INSTANCIA
las Flores Street, municipality
SALA SUPERIOR DE CAROLIof Canóvanas, Puerto Rico,
NA EN RIO GRANDE
formerly Municipality of Loíza,
SCOTIABANK DE
Puerto Rico. It has a superfiPUERTO RICO
cial area of EIGHT HUNDRED
Legal Notice
THIRTEEN POINT SEVEN
THOUSAND THREE HUNDRED TWENTY SQUARE
FEET, equivalent to SEVENTY FIVE SQUARE METERS
SIX THOUSANDTH THREE
HUNDRED SIXTY EIGHT TEN
THOUSAND approximately and
consists of dining-living room,
three bedrooms, a bathroom,
a laundry room, a kitchen and
a terrace. The principal door
located at dining-living room
communicates with a common
hall and stairs which communicate to adjacent apartments
and street outside the building.
It bounds on the NORTH, in
twenty two point five thousand
eight hundred thirty three feet,
equivalent to six meters eight
thousand eight hundred fifty
one ten thousandth with exterior elements of the building; on
the SOUTH, in twenty two point
five thousand eight hundred
fifty one ten thousandth with
access to common hall and
stairs; on the EAST, in forty two
point zero zero feet, equivalent
to twelve meters eight thousand
forty eight ten thousandth, with
exterior elements of the building; and on the WEST, in forty
two point zero zero feet, equivalent to twelve meters eight
thousand forty ten thousandth,
with apartment number One
Hundred Four (104). Le corresponde en los elementos
comunes generales una participación equivalente a ocho punto tres mil trescientos treinta y
cuatro porciento. La escritura
de hipoteca se encuentra inscrita al folio 118 del tomo 391
de Canóvanas, Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Tercera, finca número 3,583,
inscripción 11ma. La subasta
se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la
suma de $65,844.10 de principal, interés al 7.50% anual,
desde el día 1ro. de julio de
2013, hasta su completo pago,
más la cantidad de $7,100.00
estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado,
y recargos acumulados todas
cuyas sumas están líquidas
y exigibles. Que la cantidad
mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble
será la suma de $71,000.00 y
de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma
de $47,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la
cantidad mínima será la mitad
del precio pactado, es decir, la
suma de $35,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el
momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del
ejecutante continuarán subsis-
36
tentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública
Subasta se encuentra afecta
al siguiente gravamen posterior: ---Hipoteca en Garantía de
Pagaré a favor de La Autoridad
para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su
orden, por la suma principal de
$2,900.00, sin intereses, vencedero el día 15 de febrero de
2014, según consta de la Escritura Número 45, otorgada en
Caguas, Puerto Rico, el día 15
de febrero de 2008, ante el Notario Público Reinaldo Segurola
Pérez; inscrita al folio 118 del
tomo 391 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 3,583, inscripción 12ma.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 7 de junio
de 2016. EFRAIN MARQUEZ
ARROYO, ALGUACIL..
+++++++++++
*****************
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiﬀ vs
MIGUEL ANGEL
RAMIREZ-RIVERA a/k/a
MIGUEL A. RAMIREZRIVERA, his wife IVETTE
GOYTIA-RIVERA, and
the conjugal partnership
constituted therein
Defendants
CIVIL 15-2595CCC. DEFAULT
JUDGMENT. Upon plaintiﬀ’s
application for judgment, and
it appearing from the records of
the above-entitled cause that
default was entered against
the defendants (d.e. 8) for failure to plead or file an answer
to the complaint or otherwise
appear in the above cause,
and that plaintiﬀ is entitled to a
judgment by default, plaintiﬀ’s
Motion for Default Judgment
(d.e. 9) is GRANTED. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED,
ADJUDGED AND DECREED
that: 1. Defendants are hereby ordered to pay plaintiﬀ the
following sums due as of October 1, 2015: $189,943.48 in
principal, deferred principal balance of $8,821.60, for a total
outstanding principal balance
of $198,765.08, accrued interest which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 6.250% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
disbursements made by plaintiﬀ, on behalf of defendants,
in accordance with the mortgage deed, plus costs, and
$23,900.00 in attorney fees. 2.
In default of the payment of the
sums hereinbefore specified or
of any part thereof, within fourteen (14) days from the date
of entry of this judgment, the
following mortgaged property,
described in the Spanish language, shall be sold at public
auction to the highest bidder,
without an appraisal or right of
redemption for the payment of
plaintiﬀs’ mortgage within the
limits secured by it: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Estancias de Cambalache,
también conocida como Vista
de Río Grande II, en el barrio
Cienaga Baja del término municipal de Rio Grande, Puerto
Rico, que se describe en el
plano de inscripción con el numero, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Numero del Solar: 561. Área
del solar: 675.04 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 37.50
metros lineales, con el solar
numero 560 de la urbanización;
por el SUR, en una distancia de
37.58 metros lineales, con el
solar numero 562; por el ESTE,
en dos alineaciones continuas
que suman 18.01 metros lineales, con la calle Palma
Real de la urbanización; y por
el OESTE, en una distancia
de 18.00 metros lineales, con
área verde. Sobre dicho solar
enclava una casa de concreto
para fines residenciales. Consta inscrita al folio 32 del tomo
499(ágora) de Rio Grande,
finca número 27,086. Registro
de Propiedad, Seccion Tercera de Carolina. 3. The property
described above is subject to
a Mortgage note payable to
Doral Bank or to its order, for
the principal amount of Two
Hundred Thirty Nine Thousand
Dollars ($239,000.00) with interest at the rate of 6.250% per
annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 210, executed in San Juan,
Puerto Rico June 29, 2005,
before Notary Public Miguel
A. Hernández-Sanabria, duly
recorded in the Registry of Property at page 32 of volume 499
(agora) of Río Grande. Plaintiﬀ
is at present the owner and holder of the note and mortgage
deed. 4. The Court may appoint a Special Master to conduct
the sale, but the Special Master shall not proceed to carry
out the sale, or do anything in
connection with it, until further
order from this Court and under
the form and conditions to be
directed by the Court. 5. The
sale to be conducted by the
appointed Special Master shall
be subject to the confirmation
of the Court, and the purchaser
or purchasers of the property
shall be entitled to receive its
possession. The minimum bid
to be accepted at the first public sale in accordance with the
mortgage deed is $239,000.00.
6. Any funds derived from the
sale to be conducted in accordance with the terms of
this judgment and such further
orders of the Court shall be
applied as follows: (a) To the
payment of all proper expenses
attendant upon the sale, including the expenses, outlays and
compensation of the Special
Master, after the compensation and expenses shall have
been fixed and approved by
the Court, all expenses shall be
deducted from the sum provided in the deed of mortgage for
costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s
fees. (b) To the payment of all
expenses or advances made
by plaintiﬀ. (c) To the payment
to plaintiﬀ of $189,943.48 in
principal, deferred principal
balance of $8,821.60, for a
total outstanding principal balance of $198,765.08, accrued
interest as of October 1, 2015,
which continue to accrue until
full payment of the debt at the
rate of 6.250% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiﬀ, on behalf of defendants,
in accordance with the mortgage deed, plus costs, and
$23,900.00 in attorney fees.
(d) If after making all those
payments there is a surplus, it
shall be delivered to the Clerk
of the Court, subject to further
orders of the Court. (e) If after
making all those payments
there is a deficiency, plaintiﬀ
may seek further orders of the
Court to collect the deficiency
from defendants. 7. Plaintiﬀ in
these proceedings may apply
to the Court for such further orders, as it may deem advisable
to its interests, in accordance
with the terms of this judgment,
including all available remedies
for the enforcement of a money
judgment. The Motion for Entry of Order filed by plaintiﬀ on
May 5, 2016 (d.e. 10) is MOOT.
SO ORDERED AND ADJUDGED. At San Juan, Puerto Rico,
on May 30, 2016. CARMEN
CONSUELO CEREZO, United
States District Judge.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff vs
MARANGELI
ROSARIO-TORRES
Defendant
CIVIL 15-2606CCC. DEFAULT
JUDGMENT. Upon plaintiff’s
application for judgment, and it
appearing from the records of
the above-entitled cause that
default was entered against the
defendants (d.e. 7) for failure to
plead or file an answer to the
complaint or otherwise appear
in the above cause, and that
plaintiff is entitled to a judgment
by default, plaintiff’s Motion for
Default Judgment (d.e. 8) is
GRANTED. Accordingly, IT IS
HEREBY ORDERED, ADJUDGED AND DECREED that: 1.
Defendant is hereby ordered
to pay plaintiff the following
sums due as of October 1,
2015: $223,433.64 in principal, deferred principal balance of $35,701.66, for a total
outstanding principal balance
of $259,135.30, accrued interest which continues to accrue
until full payment of the debt
at the rate of 3% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff, on behalf of defendant, in
accordance with the mortgage
deed, plus costs, and ten (10)
percent attorney fees. 2. In default of the payment of the sums
hereinbefore specified or of any
part thereof, within fourteen
(14) days from the date of entry
of this judgment, the following
mortgaged property, described
in the Spanish language, shall
be sold at public auction to
the highest bidder, without an
appraisal or right of redemption
for the payment of plaintiffs’
mortgage within the limits secured by it: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización
Hacienda Paloma, localizada
en el barrio Sabana del término
municipal de Luquillo, Puerto
Rico, que se describe en el
plano de inscripción con el número, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Número del Solar: 32. Área del
solar: 855.59 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en una distancia de 41.73 metros lineales, con los solares
39, 40 y 41; por el SUR, en
una distancia de 24.37 metros
lineales, con Sabana River; por
el ESTE, en una distancia de
28.75 metros lineales, con Sabana River; y por el OESTE, en
una distancia de 37.79 metros
lineales, con el solar 33 y la calle 9. Sobre dicho solar enclava
una casa en concreto para fines
residenciales. El expresado solar se haya afecta a la siguiente
servidumbre: Servidumbre de
telefónica: franja de terreno de
5 pies de ancho que discurre a
lo largo de su patio delantero
con relación a la colindancia
de la calle 9 de la urbanización.
Consta inscrita al folio 214 del
tomo 268 (ágora) de Luquillo,
finca número 12,730. Registro
de la Propiedad, Seccion de
Fajardo. 3. The property described above is subject to a
Mortgage note payable to Doral
Mortgage LLC, or to its order,
for the principal amount of Two
Hundred Fifty Nine Thousand
Dollars ($259,000.00) with interest at the rate of 6 7/8% per
annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 683, executed in San Juan,
Puerto Rico on June 26, 2008,
before Notary Public Luis A.
Archilla-Díaz, duly recorded in
the Registry of Property at page
214 of volume 268 (agora) of
Luquillo, as thereafter modified
on April 19, 2013 pursuant to
deed number 452 executed in
San Juan, Puerto Rico, before
Notary Public Magda V. AlsinaFigueroa, increasing principal
balance to $262,622.15 with
interest at the rate of 3.00%
per annum. Plaintiff is at present the owner and holder of
the note and mortgage deed. 4.
The Court may appoint a Special Master to conduct the sale,
but the Special Master shall not
proceed to carry out the sale, or
do anything in connection with
it, until further order from this
Court and under the form and
conditions to be directed by the
Court. 5. The sale to be conducted by the appointed Special
Master shall be subject to the
confirmation of the Court, and
the purchaser or purchasers
of the property shall be entitled
to receive its possession. The
minimum bid to be accepted
at the first public sale in accordance with the mortgage deed
is $262,622.15. 6. Any funds
derived from the sale to be conducted in accordance with the
terms of this judgment and such
further orders of the Court shall
be applied as follows: (a) To the
payment of all proper expenses
attendant upon the sale, including the expenses, outlays and
compensation of the Special
Master, after the compensation and expenses shall have
been fixed and approved by
the Court, all expenses shall be
deducted from the sum provided in the deed of mortgage for
costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s
fees. (b) To the payment of all
expenses or advances made
by plaintiff. (c) To the payment
to plaintiff of $223,433.64 in
principal, deferred principal balance of $35,701.66, for a total
outstanding principal balance of
$259,135.30, accrued interest
which continues to accrue until
full payment of the debt at the
rate of 3% per annum, accrued
late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendant, in accordance
with the mortgage deed, plus
costs, and $26,262.21 attorney
fees. (d) If after making all those
payments there is a surplus, it
shall be delivered to the Clerk
of the Court, subject to further
orders of the Court. (e) If after
making all those payments there is a deficiency, plaintiff may
seek further orders of the Court
to collect the deficiency from
defendant. 7. Plaintiff in these
proceedings may apply to the
Court for such further orders,
as it may deem advisable to its
interests, in accordance with
the terms of this judgment, including all available remedies
for the enforcement of a money
judgment. The Motion for Entry
of Order filed by plaintiff on May
4, 2016 (d.e. 9) is MOOT. SO
ORDERED AND ADJUDGED.
At San Juan, Puerto Rico, on
May 30, 2016. CARMEN CONSUELO CEREZO, United States District Judge.
LEGAL NOTICE
GAMALlEL ACEVEDO
AGOSTO Y OTROS
Demandado(a)
Civil: DCD2015-0491 SALA 505
Sobre: COBRO DE DINERO
EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: JOEL JOSUE
ACEVEDO RIVERA
Estado Libre Asociado de Puer- (Nombre de las partes a las que se
to Rico TRIBUNAL GENERAL le notifican la sentencia por edicto)
DE JUSTICIA Tribunal de Pri- EL SECRETARIO (A) que susmera Instancia Sala Superior cribe le notifica a usted que
de Carolina en RG
el 19 de mayo de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO LA Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debiPUERTORRIQUEÑA
damente registrada y archivada
Demandante v.
en autos donde podrá usted
DORAL
enterarse detalladamente de
FINANCIAL COPR.
los términos de la misma. Esta
Demandado(a)
notificación se publicará una
Civil Núm. : FBCI201502251 sola vez en un periódico de
SALON: 0004 Sobre: CANCE- circulación general en la Isla
LACION DE PAGARE EXTRA- de Puerto Rico, dentro de los
VIADO. NOTIFICACiÓN DE diez (10) días siguientes a su
SENTENCIA POR EDICTO.
notificación. Y, siendo o repreA: JOHN DOE y RICHARD sentando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los térROE, TENEDORES
de la Sentencia, SentenDESCONOCIDOS OSEA minos
cia Parcial o Resolución, de la
LA PARTE DEMANDADA cual puede establecerse recurDE EPIGRAFE ARRIBA so de revisión o apelación dentro del término de 30 días conMENCIONADA
(Nombre de las partes a las que se tados a partir de la publicación
le notifican la sentencia por edicto) por edicto de esta notificación,
EL SECRETARIO (A) que sus- dirijo a usted esta notificación
cribe le notifica a usted que el 27 que se considerará hecha en la
de mayo de 2016, este Tribunal fecha de la publicación de este
ha dictado Sentencia, Senten- edicto. Copia de esta notificacia Parcial o Resolución en este ción ha sido archivada en los
caso, que ha sido debidamente autos de este caso, con fecha
registrada y archivada en autos de 9 de junio de 2016. En BAdonde podrá usted enterarse YAMON, Puerto Rico , el 9 de
detalladamente de los términos junio de 2016. RUTH APONTE
de la misma. Esta notificación COTTO,SECRETARIA REGIOse publicará una sola vez en un NAL II. VIVIAN J. SANABRIA,
periódico de circulación general SECRETARIA AUXILIAR.
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
LEGAL NOTICE
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte Estado libre Asociado de Pueren el procedimiento sujeta a los to Rico TRIBUNAL GENERAL
términos de la Sentencia, Sen- DE JUSTICIA Tribunal de Pritencia Parcial o Resolución, mera Instancia Sala Superior
de la cual puede establecerse de TRUJILLO ALTO
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 8 de junio de 2016. En
RIO GRANDE , Puerto Rico,
el 8 de junio de 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA REGIONAL. ANA l. DE
JESUS QUIÑONES, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
RAFAEL LEONEL LOPEZ
TORRES, ROSA JULIA
TORRES RODRIGUEZ
Demandado(a)
Civil: FECI201502531 Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: RAFAEL LEONEL
LOPEZ TORRES,
ROSA JULIA TORRES
RODRIGUEZ
LCDA. REBECCA E. RUIZ
SANTIAGO
Estado Libre Asociado de Puer- (Nombre de las partes a las que se
to Rico TRIBUNAL GENERAL le notifican la sentencia por edicto)
DE JUSTICIA Tribunal de Pri- EL SECRETARIO (A) que susmera Instancia Sala Superior cribe le notifica a usted que el 26
de BAYAMON
de abril de 2016, este Tribunal
BANCO POPULAR DE PR ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
Demandante v.
caso, que ha sido debidamente
The San Juan Daily Star
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en
los autos de este caso, con fecha de 9 de junio de 2016. En
TRUJILLO ALTO , Puerto Rico,
el 9 de junio de 2016. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIA REGIONAL. YAJAIRA
RIVERA SANTIAGO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de
Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de
Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESION DE JUAN
ADORNO ADORNO, ET
ALS,
Demandado(a)
Civil: NSCI201500140 Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: JUAN ADORNO
MOLlNA COMO MIEMBRO
DE LA SUCESION DE
ANGELlCA MOLlNA
ROSA y JUAN ADORNO
ADORNO; FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL. A,B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESION DE ANGELICA
MOLlNA ROSA y JUAN
ADORNO ADORNO
- PITAHAYA 54-B CARR
983 KM 1*2 LUQUILLO,
PR 00773
- HC 1 BOX 7380
LUQUILLO, PR 00773
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 6
de junio de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
Thursday, June 16, 2016
se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico,
dentro de los diez (10) días
siguientes a su notificación. Y,
siendo o representando usted
una parte en el procedimiento
sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de
esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 8 de junio
de 2016. En FAJARDO , Puerto Rico, el 8 de junio de 2016.
Wanda I. Segui Reyes, Secretaria Regional. Sue L. Soto Acevedo, Secretaria Auxiliar.
dimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 9 de
junio de 2016. En BAYAMON
, Puerto Rico, el 9 de junio de
2016. RUTH APONTE COTTO,
SECRETARIA REGIONAL II.
LUZ E. AMADOR RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
En Carolina , Puerto Rico, el 8
de junio de 2016. Miriam Rosa
Maldonado, Secretaria Regional. Denisse Torres Ruiz, Secretaria Auxiliar.
A: CARLOS ROLANDO
RIBOT SIERRA;
MARÍA JUDITH
DOMÍNGUEZ PRIETO Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Demandado(a)
Civil Num.: DCD2014-0545
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA. NO- (Nombre de las partes a las que sele
TIFICACiÓN DE SENTENCIA notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que susPOR EDICTO.
cribe le notifica a usted que el 11
A: JOAN MERCADO
de abril de 2016, este Tribunal
PACHECO porsi y
ha dictado Sentencia, Sentenen representación la
cia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
sociedad de bienes
gananciales compuesta registrada y archivada en autos
por ella y el Sr. Carlos donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
Iván Rivera Flores t/c/c de la misma. Esta notificación
Carlos 1. Rivera Flores se publicará una sola vez en un
t/c/c Carlos Rivera Flores. periódico de circulación general
(Nombre de las partes alas que se en la Isla de Puerto Rico, dentro
le notifican la sentencia por edicto) de los diez (10) días siguientes
EL SECRETARIO (A) que sus- a su notificación. Y, siendo o
cribe le notifica a usted que representando usted una parte
el 25 de mayo de 2016, este en el procedimiento sujeta a los
Tribunal ha dictado Sentencia, términos de la Sentencia, SenSentencia Parcial o Resolución tencia Parcial o Resolución,
en este caso, que ha sido debi- de la cual puede establecerse
damente registrada y archivada recurso de revisión o apelación
en autos donde podrá usted dentro del término de 30 días
enterarse detalladamente de contados a partir de la publicalos términos de la misma. Esta ción por edicto de esta notificanotificación se publicará una ción, dirijo a usted esta notificasola vez en un periódico de ción que se considerará hecha
circulación general en la Isla de en la fecha de la publicación
Puerto Rico, dentro de los diez de este edicto. Copia de esta
(10) días siguientes a su notifi- notificación ha sido archivada
cación. Y, siendo o representan- en los autos de este caso, con
do usted una parte en el proce- fecha de 8 de junio de 2016.
Demandante v.
JAN J. VEGA GILORMINI
Demandado(a)
Civil Núm. JCD2015-0731
SALA 605 Sobre: COBRO DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DINERO. NOTIFICACiÓN DE
DE PUERTO RICO TRIBU- SENTENCIA POR EDICTO.
NAL DE PRIMERA INSTANCIA A: JAN VEGA GILORMINI
SALA SUPERIOR DE AIBONIP/C DE LA LCDA GINA
TO
LEGAL NOTICE
FERRER MEDINA
PO BOX 2342
MAYAGUEZ PR 00681-2342
Demandante v.
LCDA GINA FERRER
WILLIAM LUNA
MEDINA
GONZALEZ, SU ESPOSA,
PO BOX 2342
EILEEN COLON RAMOS,
Y LA SOCIEDAD LEGAL MAYAGUEZ PR 00681-2342
(Nombre de las partes a las que se
DE GANANCIALES
le notifican la sentencia por edicto)
COMPUESTA POR
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 31
AMBOS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUDemandados
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE CARO- CIVIL NÚM.: BCD2009-0054
SOBRE: IN REM- EJECULINA.
LEGAL NOTICE
DE HIPOTECA POR LA
BANCO POPULAR DE CION
VIA ORDINARIA. NOTIFICAEstado Libre Asociado de PuerPUERTO RICO
CiÓN DE SENTENCIA POR
to Rico TRIBUNAL GENERAL
DEMANDANTE V.
EDICTO.
DE JUSTICIA Tribunal de PriCARLOS ROLANDO
A: EILEEN COLON
mera Instancia Sala Superior
RIBOT SIERRA
de BAYAMON
RAMOS y LA
DEMANDADO (A)
BANCO POPULAR DE
SOCIEDAD
LEGAL
CIVIL NÚM. FCD2015-1119
PUERTO RICO
DE GANANCIALES
(404) SOBRE: COBRO DE
Demandante v.
COMPUESTA POR
DINERO . NOTIFICACION
CARLOS IVAN RIVERA DE SENTENCIA POR EDICAMBOS P/C LCDO.
FLORES T/C/C CARLOS TO. ESTADOS UNIDOS DE
REGGIE DIAZ
AMÉRICA EL PRESIDENTE
l. RIVERA FLORES
HERNANDEZ
T/C/C CARLOS RIVERA DE LOS E.E.U.U. , SS: EL ES- (Nombre de las partes a las que se
TADO LIBRE ASOCIADO DE le notifican la sentencia por edicto)
FLORES; JOAN
PUERTO RICO.
EL SECRETARIO (A) que sus-
MERCADO PACHECO
y LA SOCIEDAD DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
cribe le notifica a usted que el 3
de junio de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 8 de junio de 2016. En
Aibonito, Puerto Rico, el 8 de
junio de 2016. Elizabeth Gonzalez Rivera, Secretaria. Elena
Santana Rodriguez, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de
Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de
Primera Instancia Sala Superior
de Ponce
A: JOSE LUIS ROMAN
MENDEZ y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA CON
MARCIA RODRIGUEZ
RIVERA; PO BOX 260
HATILLO PR 00659 Y/O
PO BOX 69001 PMB 260
HATILLO PR 00659-6901
Y/O BO PAJUIL CALLE
D 289 PARCELAS
ROBERTO CLEMENTE I
HATILLO PR 00659
(Nombre de las partes a las que sele
notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 6
de junio de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en
los autos de este caso, con fecha de 8 de junio de 2016. En
Camuy , Puerto Rico, el 8 de
junio de 2016. ISAMAR RODRIGUEZ GONZALEZ, Secretaria
Regional. YOLANDA RIVERA
COLON, Secretaria Auxiliar.
de marzo de 2016, esteTribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en
un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico,
dentro de los 10 días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación dentro del término de 30
días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 8 de junio
de 2016. En PONCE, Puerto
Rico, el 8 de junio de 2016. LUZ
MAYRA CARABALLO GARLEGAL NOTICE
CÍA, SECRETARIA REGIONAL.
ESTADO
LIBRE ASOCIADO
EMMA ROSA RODRIGUEZ PEDE PUERTO RICO TRIBUNAL
REZ, SECRETARIA AUXILIAR.
DE PRIMERA INSTANCIA TRIBUNAL SUPERIOR DE SAN
LEGAL NOTICE
JUAN
Estado Libre Asociado de PuerPEP BOYS - MANNY,
to Rico TRIBUNAL GENERAL
MOE & JACK OF
DE JUSTICIA Tribunal de PriPUERTO RICO, INC.
mera Instancia Sala Superior
Demandante v .
de Camuy
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
JOSELUIS ROMAN
MENDEZ, MARCIA
RODRIGUEZ RIVERA y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandado(a)
Civil:
CD2016-264
Sobre:
COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR
LAVIA ORDINARIA. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
WeIls Fargo Bank,
National Association,
como último tenedor
conocido del pagaré
extraviado, y Fulano
de tal como tenedor
desconocido de un
Pagaré Hipotecario
Extraviado
CIVIl NUM.: KCP2016-0103
SOBRE: CANCELACIÓN DE
PAGARÉ, HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA,EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, SS: EL ES-
37
Legal Notice
TADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO
A: Fulano de Tal,
demandado desconocido
como último tenedor de
un pagaré hipotecario a
AUTORIDAD PARA
favor de Wachovia Bank,
EL FINANCIAMIENTO
National Association,
DE LA VIVIENDA DE
o a su orden, hoy
PUERTO RICO
Wells Fargo Bank,
Demandante V.
National Association,
JAVIER CAMACHO
sucesor por la fusión
DÁVILA, YANITZA YAMIR
de Wachovia Bank,
QUIÑONES DELGADO Y
National Association
LA SOCIEDAD LEGAL DE
con Wells Fargo Bank,
BIENES GANANCIALES
National Association por
COMPUESTA POR
la suma de $939,851.50,
AMBOS
Demandados
con una tasa de interés
anual fluctuante igual al CIVIL NÚM: NSCI2012-457
SALA: 301 SOBRE: COBRO
1.75% sobre la “Alternate DE DINERO Y EJECUCIÓN
Base Rate”, cual fue
DE HIPOTECA POR LA VIA
autenticado ante la
ORDINARIA. EDICTO DE SUNotario Público Andrea BASTA. ESTADO UNIDOS DE
M. Hughes, cuya firma AMERICA, EL PRESIDENTE
LOS ESTADOS UNIDOS,
fue autenticada por el DE
SS: EL PUEBLO DE PUERTO
Deputy Prothonotary
RICO. YO, Sandraliz Martinez
Stanley J. Chmielewski Torres, Alguacil, División de
en el Court of Common Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
Pleas of Philadelphia
Fajardo, Puerto Rico: CERCounty, Commmonwealth de
TIFICO Y HAGO CONSTAR:
of Pennsylvania,
Que en cumplimiento con un
cuya cancelación se
MANDAMIENTO DE EJECUinteresa, siendo partes CION DE SENTENCIA que me
indispensables en esta ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso
acción.
arriba mencionado, venderé en
DE: PEP BOYS - MANNY, pública subasta al mejor posMOE & JACK OF PUERTO tor entre la Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
RICO, INC.
POR LA PRESENTE Se le
emplaza para que presente al
tribuna l su alegación responsiva a la demanda dentro del
término de los treinta (30) dias
de haber sido notificado este
emplazamiento,
excluyéndose el día del diligenciamiento,
notificando copia de la misma
al abogado de la parte demandante o a ésta, de no tener
representación legal. Si usted
deja de presentar su alegación
responsiva dentro del referido
término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su
contra y conceder el remedio
solicitado en la demanda, o
cualquier otro, si el tribunal, en
el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente,
sin más citarle ni oírle. Este
caso trata sobre la Cancelación
de Pagaré Hipotecario Extraviado por la vía judicial.
Lcda. Delma Lynnette Berrнos
Mercado
Nъmero del Tribunal Supremo
18,388
PO Box 195553,
San Juan, PR, 00919-5553,
Telйfono: (787) 449-6000,
Facsнmile: (787) 474-3892,
Correo Electrуnico:
dberrн[email protected]
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
y Sello del Tribunal, hoy día 31
de mayo de de 2016. Griselda
Rodriguez Collado, Secretaria
Regional. Brenda Baez Acaba,
Secretaria Auxiliar.
de Puerto Rico, y aquellas personas que reúnan los requisitos
y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en
mí oficina sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, el día 7 de julio
de 2016, a las 1:30 de la tarde
todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $70,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se establecerán
una segunda y tercera subasta,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, respectivamente, el
día 14 de julio de 2016, a las
1:30 de la tarde y el 21 de julio
de 2016, a las 1:30 de la tarde.
Los tipos mínimos para dichas
segundas y tercera subastas
lo serán respectivamente, las
dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara
para la primera subasta, o sea,
$46,666.66 y $35,000.00 respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número
seiscientos noventa y cuatro
(694), del plano de inscripción
de la Comunidad Rural Luis
M. Cintrón, radicada en el
Legal Notice
Barrio Quebrada Vueltas, del
término Municipal de Fajardo,
Puerto Rico, con una cabida
superficial de cuatrocientos
diecisiete metros cuadrados
(417.00 mc), equivalentes a mil
sesenta y una diezmilésimas de
una cuerda (0.1061 cdas.) En
lindes: por el NORTE, con solar número seiscientos setenta
y siete (677), en una distancia
de treinta metros lineales con
ciento sesenta y cuatro milésimas de otro (30.164); por el
SUR, con solar número seiscientos noventa y tres (693),
en una distancia de veinticinco
metros lineales con cuatrocientos ochenta y siete milésimas
de otro (25.847); por el ESTE,
con solares números seiscientos setenta y ocho (678) y seiscientos noventa y dos (692), en
una distancia de nueve metros
lineales con seis milésimas de
otro (9.006) y otro de cinco metros lineales con novecientos
cincuenta milésimas de otro
(5.950), respectivamente y por
el OESTE, con la calle número
veintinueve (29), en una distancia de quince metros lineales
con seiscientos ochenta milésimas de otra (15.680). INSCRITA: al folio ciento seis (106) del
tomo cuatrocientos diecisiete
(417) de Fajardo, finca número
quince mil setecientos veintiocho (15,728) del Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Fajardo. La dirección de la propiedad es: Bo.
Qbd. Vueltas, Parc. Seiscientos
noventa y cuatro (694), Fajardo,
Puerto Rico cero cero siete tres
ocho (00738). GRAVÁMENES:
La propiedad antes descrita
esta afecta al siguiente GRAVAMEN POSTERIOR al que
se pretende ejecutar: Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de la Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden,
por la suma de $8,200.00 de
principal, con fecha de vencimiento del 22 de febrero de
2016, constituido mediante la
escritura número 65, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
22 de febrero de 2008, ante el
Notario Luis O. Dávila Alemán.
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto
satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $67,644.43 de
principal; Intereses al 6.50%
anual desde el día 1ro de mayo
de 2011, hasta el pago total
del principal; $7,000.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoado en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal
durante horas laborables. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
38
bastante la titulación que da
base a la misma. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos. Sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Por el presente se le notifica los
titulares de créditos y/o cargas
regístrales posteriores, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas
subastas si les conviniere, o se
les invita a satisfacer antes del
remate, el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre
y cuando reúnan los requisitos
y cualificaciones de Ley para
que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación
en el tablón de edictos de este
Tribunal y en Tres (3) lugares
públicos del municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del
demandado, cuando éste fuere
conocido. Así mismo este aviso
será publicado mediante edicto
dos (2) veces en un periódico
de circulación general diaria en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones. En adición se le
notificará este aviso a la parte
demandada mediante correo
certificado con acuse de recibo.
El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor
postor entre la AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE PUERTO
RICO y aquellas personas que
reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y
gravámenes de clase alguna. El
Alguacil pondrá al comprador
en posesión de la propiedad
mediante el lanzamiento de los
ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte
(20) días a contar de la fecha
en que se efectúe la venta en
pública subasta y se encuentra
facultado a a romper cualquier
cerradura de la propiedad para
efectuar lanzamiento de sus
ocupantes. EXPEDIDO el presente en Fajardo, Puerto Rico a
15 de marzo de 2016. Sandraliz
Martinez Torres, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO.
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
EVELYN TORRES RIVERA
DEMANDADA
CIVIL NÚM: CCD2015-0358
(401) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE
AMERICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
SS: EL PUEBLO DE PUERTO RICO. YO,Luis E. Román
Carrero , Alguacil, División de
Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Arecibo, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me
ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso
arriba mencionado, venderé en
pública subasta al mejor postor entre la Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en
mí oficina sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, el día 5 de julio
de 2016, a las 9:15 de la mañana todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $68,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se establecerán
una segunda y tercera subasta, en las mismas oficinas de
este Alguacil, respectivamente,
el día 12 de agosto de 2016,
a las 9:15 de la mañana y el
día 19 de agosto de 2016, a las
9:15 de la mañana. Los tipos
mínimos para dichas segundas
y tercera subastas lo serán respectivamente, las dos terceras
partes y la mitad del tipo mínimo
que se pactara para la primera
subasta, o sea, $45,333.33 y
$34,000 respectivamente. La
propiedad objeto de subasta se
describe como sigue:RUSTICA:
Parcela marcada con el número ciento setenta y seis (176),
en el plano de parcelación de
la Comunidad Rural Islote del
Barrio Islote del término municipal de Arecibo, con una cabida superficial de doscientos
cincuenta y nueve punto tres
cinco cero cero (259.3500)
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con calle de la
comunidad; por el SUR, con la
parcela número ciento setenta
y siete (177) de la comunidad;
por el ESTE, con la parcela
número ciento setenta y cuatro
(174) de la comunidad y por el
OESTE, con la parcela número ciento setenta y ocho (178)
de la comunidad.----- ---Consta
inscrita al folio treinta (30) del
tomo mil ciento veinte (1,120)
de Arecibo; Finca número cuarenta y cinco mil noventa y uno
(45,091). Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera. La dirección física es: tres
(3) St., número trescientos siete
(#307) Bo. Islote, C/ Jarealitos,
Arecibo, Puerto Rico, cero cero
seis uno dos (00612). Que dicha propiedad se encuentra
gravada por el siguiente gravamen posterior:HIPOTECA:
En garantía de un pagaré a
favor de La Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden,
por la suma de siete mil dólares ($7,000.00) de principal, sin
intereses y vencedero el día
diecisiete (17) de septiembre
del dos mil dieciséis (2016), según consta de la escritura número doscientos treinta (230),
otorgada en San Juan, el día
diecisiete (17) de septiembre
del dos mil ocho (2008), ante
el notario Julio Francisco Fernández, e inscrita al folio treinta
y dos (32) del tomo mil ciento
veinte (1,120) de Arecibo, finca
número cuarenta y cinco mil
noventa y uno (45,091), inscripción décimo primera (11ma.).
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto
satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente la
suma de $58,377.08 de principal; intereses al 6.50% anual
desde el día 1ro de noviembre
de 2014, hasta el pago total
del principal; $6,350.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoado en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría
de este Honorable Tribunal
durante horas laborables. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da
base a la misma. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si
lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos. Sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Por el presente se le notifica los
titulares de créditos y/o cargas
regístrales posteriores, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas
subastas si les conviniere, o
se les invita a satisfacer antes
del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogado asegu-
rados, quedándose entonces
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley
para que pueda efectuar tal
subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos
de este Tribunal y en Tres (3)
lugares públicos del municipio,
donde habrá de celebrarse la
subasta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del
demandado, cuando éste fuere
conocido. Así mismo este aviso
será publicado mediante edicto
dos (2) veces en un periódico
de circulación general diaria
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones. En adición se le
notificará este aviso a la parte
demandada mediante correo
certificado con acuse de recibo.
El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor
postor entre la AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE PUERTO
RICO y aquellas personas que
reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas
y gravámenes de clase alguna.
El Alguacil pondrá al comprador
en posesión de la propiedad
mediante el lanzamiento de los
ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte
(20) días a contar de la fecha
en que se efectúe la venta en
pública subasta y se encuentra
facultado a a romper cualquier
cerradura de la propiedad para
efectuar lanzamiento de sus
ocupantes. EXPEDIDO el presente en Arecibo, Puerto Rico
a 8 de marzo de 2016. Luis E.
Román Carrero , Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE PONCE
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ALFREDO
ARROYO SANTIAGO
Parte Demandada
CASO NUM: JCD2015-0595
SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO POR LA VIA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Ponce, a
los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efec-
tivo, cheque certificado, o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte
demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA
por $120,075.29, de balance
principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y
computados al 6.00% anual
desde el día primero de enero
de 2015 hasta su total pago
y completo pago; más el 5%
computado sobre cada mensualidad de $760.89; cargos
por demora a razón de $38.04
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $12,691.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el dia
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta
se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Colinas del Prado”,
localizada en el Barrio Amuelas
del término municipal de Juana
Diaz, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción
de la Urbanización con el numero, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Numero del Solar: Trescientos
treinta y nueve (339). Área del
Solar: Trescientos ochenta y
cuatro punto setecientos cincuenta y uno (384.751) metros
cuadrados. En lindes; por el
Norte, con el solar numero trescientos treinta y ocho (338), en
una distancia de veinte punto
ochocientos hasta el dia de la
subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Colinas del Prado”,
localizada en el Barrio Amuelas
del término municipal de Juana
Diaz, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción
de la Urbanización con el numero, área y colindancias que
se relacionan a continuación:
Numero del Solar: Trescientos
treinta y nueve (339). Área del
Solar: Trescientos ochenta y
cuatro punto setecientos cincuenta uno (384.751) metros
cuadrados. En lindes; por el
Norte, con el solar numero trescientos treinta y ocho (338), en
una distancia de veinte punto
ochocientos noventa y tres metros (20.893m); por el Sur, con
charca de retención, en una
distancia de treinta y uno punto
quinientos metros (31.500m);
por el Este, con el Solar Numero trescientos treinta (330), en
una distancia de catorce metros siguientes servidumbres:
Servidumbre Para Distribución
de Telecomunicaciones de Televisión por Cable a favor de La
Junta de Reglamentación de
Telecomunicaciones de Puerto
Rico. Inscrita al folio veintiuno
(21) del tomo quinientos trein-
ta y ocho (538) de Juan Díaz,
finca numero veinte mil cuatrocientos setenta y dos (20,472);
Registro de la Propiedad de
Ponce, Sección 1. La primera
subasta se llevará a cabo el día
3 de octubre de 2016 a las 4:00
de la tarde, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de
$126,910.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el
inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una
segunda subasta el día 10 de
octubre de 2016 a las 4:00 de
la tarde y el precio mínimo para
esta segunda subasta será el
de dos terceras partes del precio mínimo establecido para
la primera subasta, o a sea la
suma de $84,606.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta el
día 17 de octubre de 2016 a las
4:00 de la tarde y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, sea, la
suma de $63,455.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igualo meno , que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a
la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble
por contribuciones adeudadas
y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
portado licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuará subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en el que el monto
del tipo de la tercera subasta
y abonandose dicho monto a
la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble
por contribuciones adeudadas
y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
portado licitador acepte como
suficiente la titulación y que
los cargos gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuará
subsistentes en entendiéndose
que el rematador los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse su extinción al
precio rematante. Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta por lo menos
una vez por semana. Expedido
el presente en Ponce, Puerto
Rico a 3 de junio de 2016. Marvin Figueroa Zayas.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
GUY RICART GONZÁLEZ
Demandado
CIVIL NUM.: KCD2016-0735
(903) SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA,EL PRESIDENTE DE
LOS EE. UU.,SS: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.
A: GUY
RICART GONZÁLEZ
Queda emplazado y notificado
de que en este Tribunal se ha
radicado una demanda en su
contra. Se le notifica para que
comparezca ante el Tribunal
dentro del término de treinta
(30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer
lo que a su derecho convenga, en el presente caso. Se le
apercibe y notifica que si no
contesta la demanda radicada
en su contra, radicando el original de la misma y enviando
copia de su contestación a la
abogada de la parte demandante: Lcda. Xana M. Connelly Pagán, PO Box 70212, San
Juan, PR 009368212; Te!: (787)
625-9999; Fax (787) 625-9801,
[email protected],
dentro del término de treinta (30)
días de la publicación de este
edicto, se le anotará la rebeldía
en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme
se solicita en la Demanda, sin
más citar, ni oír. Expedido bajo
mi firma y sello del Tribunal, a
1 de junio de 2016. Griselda
Rodriguez Collado, Secretaria
Regional. Carmen Molina Garcia, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
IVÁN DAVID BERNAL
VÁZQUEZ Y SU ESPOSA
LIZMAR DE LA TRINIDAD
BLANCO RODRÍGUEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
The San Juan Daily Star
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM: KCD2016-0539
SOBRE: COBRO DE DINERO
(EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VíA ORDINARIA).
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., SS: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R.
Thursday, June 16, 2016
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 3 de marzo de 2015
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 11 de mayo
de 2016, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal de
A: IVÁN DAVID BERNAL Primera Instancia, Sala de San
VÁZQUEZ y SU ESPOSA Juan, procederá a vender en
LIZMAR DE LA TRINIDAD subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectiBLANCO RODRIGUEZ y vo, cheque de gerente o letra
LA SOCIEDAD LEGAL DE bancaria con similar garantía,
BIENES GANANCIALES todo título, derecho o interés
de los demandados de epígraCOMPUESTA POR
fe sobre el inmueble que adeAMBOS.
Quedan emplazados y notifi- lante se describe. Se anuncia
cados de que en este Tribunal por la presente que la primera
se ha radicado una demanda subasta habrá de celebrarse el
de Cobro de dinero y ejecución día 1 de agosto del año 2016, a
de hipoteca por la vía ordinaria las 11:30 de la mañana , en mi
en su contra. Se les notifica oficina localizada en el edificio
para que comparezcan ante que ocupa la Sala del Tribuel Tribunal dentro del término nal de Primera Instancia, Sala
de treinta (30) días a partir de Superior de San Juan, sobre
la publicación de este edicto y el inmueble que se describe a
exponer lo que a sus derechos continuación: URBANA: Solar
convenga, en el presente caso. en el Barrio Sabana Llana, térSe les apercibe y notifica que si mino municipal de Río Piedras,
no contestan la demanda radi- que mide diecisiete punto cincada en su contra, radicando el cuenta (17.50) metros de frente
original de la misma y enviando por treinta y uno punto cuatro
copia de su contestación a la mil doscientos ochenta y cuatro
parte demandante, Lic. Baldo- (31.4284) metros, lo que da una
mero A. Collazo Torres; CO- cabida o área superficial horiRREA, COLLAZO & HERRE- zontal de quinientos cincuenta
RO, PSC; P.O. Box 70212 San punto cero cero (550.00) metros
Juan, PR00936-8212; teléfono cuadrados. Colinda por su fren(787) 6259999, facsímil (787) te Sur, con la calle Las Delicias,
625-9801 y correo electrónico antes, hoy Pedro J. Arzuaga;
[email protected],
dentro por su fondo Norte, con el resto
del término de treinta (30) días de la finca principal de donde
de la publicación de este edic- se segregó después propiedad
to, se les anotará la rebeldía en de la Sucesión Miguel Hudo y
su contra y se dictará sentencia hoy del Dr. Ramón Y. Colón; por
en su contra, conforme Se so- la derecha entrando, Este, con
lícita en la Demanda, sin más Olimpia Díaz antes, hoy Alfonso
citárseles, ni oírseles. Expedido Marrero Vázquez antes, luego
bajo mi firma y sello del. Tribu- los esposos, Davila-Valldejuly,
nal, a 1 de junio de 2016. GRI- hoy Hortencia Valldejuly viuda
SELDA RODRÍGUEZ COLLA- de Liceaga. Enclava una casa
DO, SECRETARIA REGIONAL. de concreto armado de dos (2)
MARILY LOPEZ MARTINEZ, plantas, techada de hierro galvanizado, con garaje y cuarto
SECRETARIA AUXILIAR.
de servicio en los altos y verja
también de concreto. FINCA:
LEGAL NOTICE
Número dos mil trescientos
ESTADO LIBRE ASOCIADO cincuenta (2350), inscrita al
DE PUERTO RICO TRIBU- folio dieciocho (18) del tomo
NAL DE PRIMERA INSTANCIA ciento cincuenta y tres (153)
SALA SUPERIOR DE SAN de Río Piedras Norte, Sección
JUAN
Segunda (II) de San Juan. La
BANCO POPULAR DE Dirección física de la propiedad
es: Barrio Sabana Llana, CaPUERTO RICO
lle 103 Arzuaga, Rio Piedras.
Demandante, v.
TIENDAS VANIDADES El siguiente pagaré consta
inscrito en la propiedad antes
CORP.; FINCA: NÚMERO mencionada y es el que se
2350, INSCRITA AL FOLIO pretende ejecutar: HIPOTECA:
NÚMERO 18 DEL TOMO Por $361,000.00, con intereses
desde esta fecha hasta la fecha
NÚMERO 153 DE RIO
de su pago total y definitivo, al
PIEDRAS NORTE;
tipo anual de 6% por los primeDemandado
CIVIL NÚM. KCD2014-1361 ros 3 años, luego de los cuales
SOBRE: PROCEDIMEINTO IN devengará intereses al tipo de
REM SOBRE EJECUCIÓN DE interés anual fluctuante, equiHIPOTECA POR LA VÍA ORDI- valente a 2.75% sobre la tasa
NARIA. AVISO DE PÚBLICA preferencial (“prime rate”), en
garantía de un pagaré a favor
SUBASTA.
Banco Popular de Puerto
A: LOS CODEMANDADOS del
Rico, o a su orden, que vence a
la presentación. Según escritura #5, otorgada en San Juan, el
31 de enero de 2012, ante Juan
Antonio Ortiz Martínez, inscrita al folio 65 del tomo 1538
de Río Piedras Norte (ágora),
inscripción 15ta. La referida
hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según
surge del estudio de título, la
propiedad se encuentra afecta
a los siguientes gravámenes
posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dada en el Caso Civil
#KCD2014-1361, en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, seguido por
Banco Popular de Puerto Rico,
(demandante), versus Tiendas
Vanidades Corporation, (demandados). Se reclaman el
pago de la deuda garantizada,
reducida a $305,667.79, más
intereses y otras sumas o la
venta de esta finca en pública
subasta. Anotada al folio 65 del
tomo 1538 de Río Piedras Norte, (ágora), anotación A, con
fecha 5 de septiembre de 2014.
MODIFICACION DE HIPOTECA: Modificada la hipoteca de
la inscripción 11ma, (la misma
ya consta cancelada). Se modifica los intereses al 10.55%
anual y su vencimiento será en
30 años a partir de la fecha de
otorgamiento de esta hipoteca.
Según escritura #366, otorgada
en San Juan, el 31 de octubre
de 2001, ante José M. Biaggi
Junquera, inscrita en virtud de
la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, al folio 134
del tomo 1628 de Río Piedras
Norte, (ágora), inscripción 16ª
y última. La subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al demandante, total
o parcialmente según sea el
caso, de la referida sentencia
que fue dictada por la siguiente
suma $305,667.97, más intereses (al 2 de junio de 2014) que
suman $5,646.39, más aquellos intereses diarios que se
continúen acumulado desde el
día 2 de junio de 2014 a razón
de $50.86. Además, adeudaba
a la parte demandante las costas, gastos y desembolsos del
litigio, al igual que una suma
equivalente al diez por ciento
10% correspondiente a los gastos de honorarios de abogado
según pactados Los autos y
todos los demás documentos
correspondientes al procedimiento iniciado estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas durante horas
laborables. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES
INTERESADAS y del público
en general, se advierte que los
autos de este caso y demás
instancias están disponibles
para ser inspeccionadas en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación
del inmueble y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecu-
tante, incluyendo el gravamen
por las contribuciones sobre la
propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los tipos mínimos a utilizarse para la
subasta son los siguientes: El
inmueble antes descrito ha sido
tasado en la suma de TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL
DÓLARES ($361,000.00) para
que dicha suma sirva de tipo
mínimo en la primera subasta
a celebrarse. De no producirse
remate ni adjudicación en la
primera subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una
segunda subasta en el mismo
lugar antes mencionado, el día
8 de del año 2016, a las 11:30
de la mañana, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de DOSCIENTOS CUARENTA
MIL SEISCIENTOS SESENTA
Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS
($240,666.66) para la finca antes descrita. De no producirse
remate ni adjudicación en la
segunda subasta del antedicho
inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar
antes mencionado, el día 15 de
agosto del año 2016; a las 11:30
de la mañana, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO
OCHENTA MIL QUINIENTOS
DÓLARES ($180,500.00) para
la finca antes descrita. Los
autos y todos los demás documentos correspondientes a
este procedimiento estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala Superior
de San Juan, durante días y
horas laborables. En testimonio
de lo cual, expido el presente
aviso, el cual firmo y sello, hoy
10 de junio de 2016, en San
Juan, Puerto Rico. Pedro Hieye
González, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO
SALA SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante
VS.
ISABEL LUISA CASTRO
CANA T/C/C ISABEL
CASTRO CANA T/C/C
ISABEL L CASTRO
CANA; JAIME LUIS
ROSARIO CASTRO:
SUCESIÓN DE JAIME
ROSARIO NIELSEN
T/C/C JAIME N. ROSARIO
NIELSEN COMPUESTA
POR: ISABEL LUISA
CASTRO CANA T/C/C
ISABEL CASTRO CANA
T/C/C ISABEL L CASTRO
CANA, JAIME LUIS
ROSARIO CASTRO,
JOHN DOE Y RICHARD
ROE; DEPARTAMENTO
DE HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(C.R.I.M.)
Parte Demandada
CASO NÚM. D2CD2015-0166
SALÓN NÚM. 201 ACCIÓN
CIVIL DE COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, SS:
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: JOHN DOE Y RICHARD
ROE COMO POSIBLES
HEREDEROS DE LA
SUCESION DE JAIME
ROSARIO NIELSEN
T/C/C JAIME N. ROSARIO
NIELSEN
bitaciones y un baño. Inscrita
al folio 5 del tomo 116 de Cataño, Sección IV de Bayamón,
finca número 5,536.
Se le
advierte que si no contesta la
demanda, radicando el original de la contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
misma al LCDA. DIOMARIE LABOY RIVERA del Bufete VAZQUEZ & VIZCARRONDO LLP,
a su dirección PO Box 195389,
San Juan, Puerto Rico 009195389, Tel. (787) 999-5252, Fax
(787) 751-1038 dentro del término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto en
un periódico de circulación diaria, se le(s) anotará la rebeldía y
se le(s) dictará sentencia en su
contra, concediendo el remedio solicitado, sin más citarle(s)
ni oírle(s). EXPEDIDO BAJO MI
FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En Guaynabo, Puerto
Rico, hoy día 7 de junio de
2016. Glorimar Rivera Rivera,
Secretaria Regional. Nancy
Santiago Santiago, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE GUAYQuede(n)
emplazado(s)
y
NABO SALA SUPERIOR
notificado(s) que en este TriSCOTIABANK DE
bunal se ha radicado DemanPUERTO RICO
da sobre Ejecución de HipoParte Demandante VS.
teca por la Vía Ordinaria en la
que se alega que usted(es) le
ISABEL LUISA CASTRO
adeuda(n) a la parte demanCANA T/C/C ISABEL
dante lo siguiente: La suma
CASTRO
CANA T/C/C
de $29,667.44 más intereses
sobre dicha suma al tipo con- ISABEL L CASTRO CANA;
JAIME LUIS ROSARIO
venido de 7.50% anual desde
el 1ro. de noviembre de 2014 ,
CASTRO; JAIME LUIS
hasta su completo pago, más
ROSARIO CASTRO;
cualesquiera sumas de dineSUCESION
DE JAIME
ro por concepto de primas de
ROSARIO NIELSEN
seguro hipotecario y riesgo,
recargos por demora, así como T/C/C JAIME N. ROSARIO
de cualesquiera otras cantidaNIELSEN COMPUESTA
des pactadas en la escritura de
POR: ISABEL LUISA
primera hipoteca desde la feCASTRO CANA T/C/C
cha antes mencionada, y hasta
ISABEL CASTRO CANA
el total pago de las mismas,
más la cantidad estipulada de T/C/C ISABEL L CASTRO
$5,000.00 para costas, gastos
CANA, JAIME LUIS
y honorarios de abogados. La
ROSARIO CASTRO,
propiedad hipotecada cuya
JOHN DOE Y RICHARD
ejecución se solicita tiene la
ROE:
DEPARTAMENTO
siguiente identificación y localización: URBANA: Solar número DE HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACION DE
Tres (3) del bloque F de la Urbanización Vista del Morro del INGRESOS MUNICIPALES
término municipal de Cataño,
(C.R.I.M.) Parte
Puerto Rico, con una cabida
Demandada
superficial de doscientos veinCASO NÚM. D2CD2015-0166
ticuatro punto noventicuatro
SALÓN NÚM. 201 ACCIÓN
metros cuadrados, en lindes
CIVIL DE COBRO DE DINEpor el NORTE, en nueve punRO Y
EJECUCIÓN DE HIto setentiocho metros con la
POTECA POR LA VÍA ORDIcarretera estatal número ochoNARIAO. MANDAMIENTO DE
cientos sesentinueve; por el
INTERPELACION. ESTADOS
SUR, en nueve punto setentioUNIDOS DE AMÉRICA , EL
cho metros con la calle número
PRESIDENTE DE LOS ESTATrece; por el ESTE, en veintiDOS UNIDOS , SS: ESTADO
trés metros con el solar númeLIBRE ASOCIADO DE PUERro Cuatro; y por el OESTE, en
TO RICO.
veintitrés metros con el solar
A: ISABEL LUISA
número Dos. Sobre este solar
CASTRO CANA T/C/C
enclava una casa de concreto
de dos plantas compuesta por
ISABEL CASTRO CANA
sala, comedor, cocina, tres ha-
39
Legal Notice
T/C/C ISABEL L CASTRO
CANA Y JAIME LUIS
ROSARIO CASTRO
COMO MIEMBROS DE
LA SUCESION DE JAIME
ROSARIO NIELSEN
T/C/C JAIME N. ROSARIO
NIELSEN
POR CUANTO: Se ha dictado
en el presente caso la siguiente
Orden: ORDEN: Examinada la
moción presentada por la parte
demandante y examinados los
autos del caso, el Tribunal le
imparte su aprobación y en su
virtud acepta la interpelación
judicial de la parte demandante a ISABEL LUISA CASTRO
CANA T/C/C ISABEL CASTRO CANA T/C/C ISABEL L
CASTRO CANA y JAIME LUIS
ROSARIO CASTRO COMO
MIEMBROS DE LA SUCESION
DE JAIME ROSARIO NIELSEN
T/C/C JAIME N. ROSARIO
NIELSEN conforme dispone el
Artículo 959 del Código Civil, 31
L.P.R.A. §2787. Se ORDENA a
los herederos del causante JAIME ROSARIO NIELSEN T/C/C
JAIME N. ROSARIO NIELSEN,
a que dentro del término legal
de treinta (30) días contados
a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden,
acepten o repudien la participación que les corresponda en la
herencia del causante JAIME
ROSARIO NIELSEN T/C/C
JAIME N. ROSARIO NIELSEN. Se le APERCIBE a los
herederos antes mencionados
que de no expresarse dentro
de ese término de treinta (30)
días en torno a su aceptación o
repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada.
También se le APERCIBE a los
herederos antes mencionados
que luego del transcurso del
término de treinta (30) días antes señalado contados a partir
de la fecha de la notificación
de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la
herencia del causante JAIME
ROSARIO NIELSEN T/C/C
JAIME N. ROSARIO NIELSEN,
por consiguiente, responden
por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31
L.P.R.A. §2785. Se ORDENA
a la parte demandante a que
proceda a notificar la presente
Orden mediante publicación de
un edicto a esos efectos una
sola vez en un periódico de
circulación diaria general de la
Isla de Puerto Rico. DADA en
Guaynabo, Puerto Rico, a 3 de
junio de 2016. Enrique Pérez
Acosta, JUEZ SUPERIOR”.
POR CUANTO: Se les advierte
a que dentro del término legal
de treinta (30) días contados
a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden,
acepten o repudien la participación que les corresponda en la
herencia del causante JAIME
ROSARIO NIELSEN T/C/C
JAIME N. ROSARIO NIELSEN.
POR ORDEN DEL TRIBUNAL
de Primera Instancia, expido el
presente Mandamiento, bajo mi
firma y sello oficial, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 7 de
junio de 2016. Glorimar Rivera
Rivera, Secretaria Regional.
Nancy Santiago Santiago, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ANDRÉS RODRÍGUEZ
QUILES, EVELYN
COLÓN MELÉNDEZ
T/C/C EVELYN COLÓN
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Parte Demandada
CIVIL NÚM: KCD2016-0777
SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VíA ORDINARIA.
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., SS: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R.
A: ANDRES RODRIGUEZ
QUILES, EVELYN
COLON MELENDEZ
T/C/C EVELYN COLON
y LA SOCIEDAD
LEGAL GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal
se ha radicado una demanda
de Cobro de dinero y ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
en su contra. Se les notifica
para que comparezcan ante
el Tribunal dentro del término
de treinta (30) días a partir de
la publicación de este edicto y
exponer lo que a sus derechos
convenga, en el presente caso.
Se les apercibe y notifica que si
no contestan la demanda radicada en su contra, radicando el
original de la misma y enviando
copia de su contestación a la
parte demandante, Lic. Belma
Alonso García; Terrazas de
Guaynabo H-26 C/ Las Flores
Guaynabo, PR 00969; teléfono y facsímil (787) 789-1826 Y
correo electrónico [email protected]/ dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto, se les anotará la rebeldía
en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme
se solicita en la Demanda, sin
más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del
Tribunal, a 10 de junio de 2016.
Griselda Rodriguez Collado,
Secretaria Regional . Malliam
Collazo Huertas, Secretaria
Auxiliar.
Legal Notice
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto Rico Tribunal de Primera Instancia Sala de Bayamón
FAUSTO
MATOS ASTACIO
DEMANDANTE Vs
Fulano de Tal y Fulana
de Tal como miembros
Desconocidos de de la
Sucesión de Sabina Vega
Astacio
DEMANDADOS
Civil Núm: DAC2016-1124 Sobre: Partición y Adjudicación
bienes gananciales. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERlCA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, SS: EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RlCO.
A: Fulano de Tal y Fulana
de Tal Como miembros
de la Sucesión de Sabina
Vega Astacio
o sea, la parte demandada
arriba mencionada.
POR LA PRESENTE se le
emplaza y requ;ere para que
conteste la demanda dentro de
los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este Edicto, radicando el ori ginal de su
contestación ante el Tribunal
correspondiente y notificando
con copia al abogado de la
demandante, Lcda. Cámilly l.
Azize Alvarez a la dirección:
2000 Salvador Tió Apt 1205,
Mayaguez, Puerto Rico 00682-.
Teléfono: (787) 832-6346 Y
correo electrónico [email protected]. En este caso se
trata de demanda de partición
en los cuales los demandados
son parte indispensable. Se le
apercibe que de no hacerlo, se
le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el
remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el
sello del Tribunal, en Bayamón
Puerto Rico, hoy día 3 de junio
de 2016. Ruth N. Aponte Cotto,
Scretaria Regional. Ida Seda
Pagán, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD
Parte Demandante VS
JOEL HERNANDEZ RUIZ
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2015-0353
SALON NÚM.: 703 SOBRE
ACCION CIVIL DE:
COBRO
DE DINERO Y EJECUCION DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: JOEL HERNANDEZ
RUIZ; Y AL PUBLICO
EN GENERAL: El que
suscribe, Alguacil del
40
Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior,
Centro Judicial de
Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, hago saber,
a la parte demandada y al
PUBLICO EN GENERAL:
Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de
Sentencia expedido el día 20
de octubre de 2015, por la Secretaria del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la
propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el #31 del
bloque AE de la Urbanización
Reparto Valencia, localizado en
el barrio Hato Tejas del municipio de Bayamón, con un área
de 312.50 metros cuadrados,
en lindes por el NORTE, en distancia de 12.50 metros con solares #7, #8, y #9; por el SUR,
en 12.50 metros con la calle #9;
por el ESTE, en 25.00 metros
con solar #30 y por el OESTE,
en 25.00 metros con solar #32.
Enclava edificación. La anteriormente finca consta inscrita
al folio 171 del tomo 1013 de
Bayamón Sur, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número
45,539.
El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta
donde alcance, la suma de
$127,953.97 de principal, más
intereses al 2.50% del pago 1
al 60, al 3.50% del pago 61 al
72; al 4.50% del pago 73 al 84;
al 5.50% del pago 85 al 96; al
6.50% del pago 97 al 108; al
7.50% del pago 109 al 120; y
al 8.00% del pago 121 al 480
anual desde el día 1ro. de julio de 2014 , más la suma de
$12,000.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal,
más las cantidades que se
adeudan mensualmente desde
la fecha antes mencionada, por
concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más
cualesquiera otros adelantos
que se hagan en virtud de la
escritura de hipoteca, todo ello,
según surge de la SENTENCIA
dictada en este caso el 7 de
agosto de 2015. La venta de la
referida propiedad se verificará
libre de toda carga o gravamen
que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen
(es) aquí antes mencionado (s),
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la PRIMERA, SEGUNDA y
TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de
que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación, en efectivo
(moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América),
giro postal o cheque certifica-
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
do a nombre del alguacil del
Tribunal. LA PRIMERA subasta
se llevará a efecto el día 13 DE
JULIO DE 2016 A LAS 10:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
del referido Alguacil, localizada
en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico.
Que el precio mínimo fijado
para la PRIMERA SUBASTA
es de $120,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 20 DE
JULIO DE 2016 A LAS 2:30 DE
LA TARDE, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será
de $80,000.00, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 1 DE
AGOSTO DE 2016 A LAS 2:30
DE LA TARDE, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será de $60,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor al monto
del tipo mínimo de la tercera
subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta fuere mayor. (Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad, 30 L.P.R.A.
§2721) Para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de todos los licitadores y el
público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
y se fijará además en tres (3)
lugares públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía, el
Tribunal y la Colecturía. Se le
advierte, a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborales. EXPIDO, el presente
EDICTO, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 15 de enero de
2016. Carlos Alayón Betancourt, Alguacil.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
PLAINTIFF, VS.
EDUARDO ROSADO
CRUZ; UNITED STATES
OF AMERICA
DEFENDANTS
CIVIL NO.: 15‐1918-JAF RE:
COLLECTION OF MONEY,
FORECLOSURE. NOTICE OF
SALE.
TO: EDUARDO ROSADO
CRUZ; UNITED
STATES OF AMERICA;
DORAL MORTGAGE
CORPORATION;
DORAL BANK;
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO; ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA; DORAL
RECOVERY, II LLC; ANY
OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW; AND, GENERAL
PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was
entered in favor of plaintiﬀ to
recover from defendants the
sum of $106,636.88 of principal, accrued interest of 6.75%
per annum from June 1st, 2012
until the date of the sale or until payment in full, plus 10%
for attorney’s fees and costs
equivalent to $10,960.00. The
records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the
Oﬃce of the Clerk of the United
States District Court, Room 150
Federal Oﬃce Building, 150
Chardon Avenue, Hato Rey,
Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order
of Execution, and Writ of Execution thereof, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for U.S.
currency in cash or certified
check without appraisement
or right of redemption to the
highest bidder and at the oﬃce
of the Marshal of the Judicial
Center, Bayamón, First Instance Court of Puerto Rico, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, to cover
the sums adjudged to be paid
to the plaintiﬀ, the following
property: “RUSTICA: Parcela
identificada con el número 673,
radicada en el Barrio Higuillar
del termino municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.16 cuerdas,
equivalentes a 622.8620 metros cuadrados. En lindes por el
Norte, con terrenos de la Autoridad de Tierras; por el Sur, con
la calle A del proyecto; por el
Este, con el solar número 674
y por el Oeste, con el solar 672.
Inscrita al folio 161 del tomo
206 de Dorado, finca número
9,742, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta.”
Plaintiﬀ’s mortgage was constituted by deed number 396,
executed on the 27th day of
September of the year 2007
before Notary Public Rafael A.
Ojeda Diez in San Juan, Puerto Rico and recorded at page
64 of volume 257 of Dorado,
Property Registry of Bayamón,
Section IV, property number
9,742. WHEREAS: This property is subject to the following
liens described in the Spanish
language: Junior Liens: Doral
Mortgage Corporation: A cuyo
favor aparece un pagaré por
la suma de $27,400.00, intereses al 9.75% anual y a vencer
el 1 de octubre del año 2017,
según consta de la escritura
#398, otorgada en San Juan,
el 27 de septiembre de 2007,
ante el Notario Rafael A. Ojeda
Diez, inscrito el 22 de octubre
de 2007, al folio 64 del tomo
257 (ágora) de Dorado, finca
#9,742, inscripción 5ta. Sujeta a condiciones que aceleran
su vencimiento. Doral Bank: A
cuyo favor aparece una Anotación de Demanda con fecha
26 de marzo de 2010, en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Toa Alta, caso civil
#CD10-0667, por concepto
de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por
versus Eduardo Rosado Cruz,
por la suma de $27,108.68,
más intereses, etc. Anotado
al folio 64 del tomo 257 (ágora) de Dorado, finca #9,742,
anotación A. Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico: A cuyo favor
aparece unas imposiciones de
condiciones restrictivas a través del programa Protegiendo
tu Hogar, por el término de 5
años, donde se concedió la
suma de $10,409.30, para subvencionar el pago de hipoteca,
limitando venta y enajenación
de la propiedad, según consta
de la escritura #33, otorgada
en San Juan, el 11 de enero de
2012, ante el Notario Héctor
Luis Torres Dávila, inscrito al
margen del folio 64 del tomo
257 (ágora) de Dorado, finca
#9,742. Estados Unidos de
América: A cuyo favor aparece un Embargo anotado en el
Libro de Embargos Federales
número 3, en la página 73,
asiento 5, se encuentra presentado el día 5 de enero de 2012,
con el número de notificación
837646311, embargo contra
Eduardo Rosado, seguro social
XXX-XX-7054, por la suma de
$11,771.52. Doral Recovery,
II LLC: A cuyo favor aparece
una Anotación de Demanda
presentada al asiento 232 del
diario 288, el día 26 de junio de
2014, se presenta Demanda de
fecha 21 de mayo de 2014, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Bayamón,
caso civil #DCD14-1444(701),
por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca,
versus Eduardo Rosado Cruz,
por la suma de $106,636.88,
más intereses, etc. Pendiente de calificación y despacho.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
shall be understood that each
bidder accepts as suﬃcient
the title and that prior and preferential liens to the one being
foreclosed upon, including but
not limited to any property tax,
liens, (express, tacit, implied or
legal) shall continue in eﬀect it
being understood further that
the successful bidder accepts
them and is subrogated in the
responsibility for the same and
that the bid price shall not be
applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST
public sale shall be held on
the 15th day of July of 2016,
at the hour of 9:30 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $109,600.00.
In the event said first auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated, a SECOND public auction
shall be held on the 22nd day
of July of 2016, at the hour of
9:30 am, and the minimum bid
that will be accepted is the sum
$73,066.44, which is two-thirds
of the amount of the minimum
bid for the first public sale. If a
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD public
auction will be held on the 29th
day of July of 2016, at the hour
of 9:30 am, and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $54,800.00, which is
one-half of the minimum bid in
the first public sale. Should there be no award or adjudication
at the third public sale, the property may be awarded to the
creditor for the entire amount
of its debt if it is equal to or
less than the amount of the
minimum bid of the third public
sale, crediting this amount to
the amount owed if it is greater.
(Art. 221 Puerto Rico Mortgage and Registry Law, PR Law
Ann. 30, §2721.) The Special
Master shall not accept in payment of the property to be
sold anything but United States
currency or certified checks,
except in case the property is sold and adjudicated to
the plaintiﬀ, in which case the
amount of the bid made by said
plaintiﬀ shall be credited and
deducted from its credit; said
plaintiﬀ being bound to pay in
cash or certified check only any
excess of its bid over the secured indebtedness that remains
unsatisfied. WHEREAS: For the
information of the defendant
and any person or persons who
have any interest recorded after
the lien that is being executed,
and to inform all bidders and
the general public, this notice
will be published four (4) consecutive weeks, with an interval
of at least seven days between
each publications in a newspaper of general circulation in the
Commonwealth of Puerto Rico
and was also fixed at three (3)
public places in the municipality in which the sale will be held,
such as the Mayor, the Court
and the Collector. WHEREAS:
Said sale to be made by the
Special Master subject to confirmation by the United States
District Court for the District of
Puerto Rico and the deed of
conveyance and possession to
the property will be executed
and delivered only after such
confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall
be issued cancelling all junior
liens. For further particulars,
reference is made to the judgment entered by the Court in
this case, which can be examined in the Oﬃce of Clerk of the
United States District Court,
District of Puerto Rico. In San
Juan, Puerto Rico, this 19th
day of May, 2016. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
LUIS DANIEL VÁZQUEZ
NAZARIO Y YASHIRA
MARIE SOBRINO RIVERA
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2016-0925
(503) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.,SS: EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA: LUIS
DANIEL VÁZQUEZ
NAZARIO Y YASHIRA
MARIE SOBRINO RIVERA
en: CONDOMINIO
COLINAS DEL SOL,
APTO 722, CARR. 167 KM
6.6, BO. BUENA VISTA,
BAYAMÓN PR 00956; y
CONDOMINIO TORRES
DEL PARQUE SUR,
1700 CALLE FEDERICO
MONTILLA APT 1403,
BAYAMÓN PR 009563070.
Queda usted notificado que
en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la
que se alega usted le adeuda
a la Demandante las siguientes cantidades: Principal de
$103,946.73, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual,
desde el 1 de octubre de 2015,
hasta su completo pago, más
$359.96 de recargos adeudados desde el día 1 de noviembre de 2015 hasta su total pago,
más la cantidad estipulada de
$10,625.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza
hipotecariamente el préstamo
es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 722 localizado
en el segundo piso del Edificio
Número 7 del Condominio Colinas del Sol I, el cual está situado en el Barrio Buena Vista
del municipio de Bayamón,
Puerto Rico. Unidad individual
de vivienda residencial de un
nivel de altura construida de
hormigón reforzado y bloques
de concreto, con puertas de
madera y ventanas de aluminio
y cristal, compuesto de: salacomedor, cocina, cuarto de lavandería (“laundry”) con closet,
baño en el área del pasillo, dos
dormitorios con clóset cada
uno y un dormitorio principal
(“master bedroom”) con closets
de pasillo (“walk-in-closet”).
Según se detalla en el plano,
este apartamento colinda por
el: NORTE: Con área común
general, en una distancia de 30
pies 7 pulgadas, equivalentes a
9.32 metros; SUR:
Con
área común general, en una
distancia de 30 pies 7 pulgadas, equivalentes a 9.32 metros
; ESTE: Con apartamento 821
en una distancia de 34 pies 10
pulgadas, equivalentes a 10.62
metros. OESTE:
C o n
área común general, apartamento 721, escaleras y pasillo
(“hallway”) en una distancia de
35 pies 0 pulgadas, equivalentes a 10.67 metros. La entrada
principal de este apartamento
está localizada en su lindero
OESTE, la cual conecta la salacomedor del apartamento con el
pasillo (“hallway”) del segundo
piso del Edificio 7, del Condominio Colinas del Sol I, el cual
es un elemento común general
del Condominio Colinas del Sol
I. Este apartamento consta de
un área de construcción bruta
de 1,027.22 pies cuadrados,
equivalentes a 95.43 metros
cuadrados. Le corresponde a
este apartamento, como anejo
al mismo y como un elemento
común privado, un espacio de
estacionamiento al descubierto
de tamaño sencillo identificado
con el 722, con una cabida de
159.30 pies cuadrados, equivalentes a 14.80 metros cuadrados y dimensiones aproximadas
de 2.74 metros de ancho y 5.33
metros de largo. A este apartamento le corresponde una participación de 0.333333% en los
elementos comunes generales
del Condominio Colinas del Sol
I. La propiedad consta inscrita
al Folio 40 del Tomo 1926 de
Bayamón, Finca 80,259. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura
The San Juan Daily Star
de hipoteca consta inscrita al
Folio 41 del Tomo 1926 de Bayamón. Inscripción segunda.
La Demandante es la tenedora
por endoso, por valor recibido y
de buena fe del referido pagaré
objeto de la presente acción.
Se le advierte que si no contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected], dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle. Se le informa además, que
se procederá a presentar aviso
de pleito pendiente en el Registro de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 8
de junio de 2016, en Bayamón,
Puerto Rico. Ruth N. Aponte
Cotto, Secretaria Regional. Ixia
B. Córdova Chinea, Secretaria
Auxiliar.
Thursday, June 16, 2016
FRANCES MORALES
EN REPRESENTACIÓN
DE SU HIJA MENOR DE
EDAD KAMILA IVANA
MÁRQUEZ MORALES
en: URB MONTECASINO
HEIGHTS, SOLAR A3
AVENIDA MONTECASINO,
TOA ALTA PR 00953; y
URB MONTECASINO
HEIGHTS, 487 CALLE
RIO HONDO, TOA
ALTA PR 00953-3704
Y MENGANO DE TAL,
POSIBLE HEREDERO
DESCONOCIDO.
electrónico:
[email protected], dentro del
término de treinta (30) días de
la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio solicitado sin mas citarle
ni oírle. Se le informa además,
que se procederá a presentar
aviso de pleito pendiente en el
Registro de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo
mi firma y el sello del Tribunal,
hoy 31 de mayo de 2016, en
Bayamón, Puerto Rico. Ruth N.
Aponte Cotto, Secretaria Regional. Verónica Rivera Rodriguez,
Queda usted notificado que en Secretaria Auxiliar.
este Tribunal se ha radicado
Demanda sobre Cobro de DineLEGAL NOTICE
ro y Ejecución de Hipoteca por ESTADO LIBRE ASOCIADO
la Vía Ordinaria en la que se DE PUERTO RICO TRIBUalega usted le adeuda a la De- NAL DE PRIMERA INSTANCIA
mandante las siguientes canti- CENTRO JUDICIAL DE SAN
dades: Principal $66,324.99, JUAN SALA SUPERIOR
más intereses sobre dicha
BAUTISTA CAYMAN
suma al 7% anual, desde el 1
ASSET COMPANY
de octubre de 2015, hasta su
Parte Demandante Vs
completo pago, más $113.60
por recargos adeudados desde
el día 1 de noviembre de 2015
hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $10,020.50
para costas, gastos y honorarios de abogados, así como
cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo.
La propiedad que garantiza
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO hipotecariamente el préstamo
DE PUERTO RICO TRIBU- es la siguiente: URBANA: SoNAL DE PRIMERA INSTANCIA lar radicado en la Urbanización
SALA SUPERIOR DE BAYA- “Montecasino Heights” en el
Barrio Mucarabones del MuniMÓN
de Toa Alta, Puerto Rico,
BANCO POPULAR DE cipio
que se describe en el plano de
PUERTO RICO
inscripción de la Urbanización
PARTE DEMANDANTE VS.
con el número, área y colindanSUCESIÓN DE CARLOS cias que se relacionan a contiIVÁN MÁRQUEZ CEDEÑO nuación: Número del Solar A-3.
Área del Solar 351.11 metros
COMPUESTA POR:
cuadrados, en lindes por el:
FRANCES MORALES
NORTE:
Con la Avenida
EN REPRESENTACIÓN Montecasino, en una distancia
DE SU HIJA MENOR DE de 13.00 metros; SUR: Con la
EDAD KAMILA IVANA calle número 1 en una distancia
MARQUEZ MORALES, de 13.00 metros; ESTE: Con el
solar número 2 en una distancia
KIARA MÁRQUEZ
de 27.00 metros; OESTE:
VARGAS, KARLA
Con el solar número 4, en una
MÁRQUEZ VARGAS,
distancia de 27.00 metros; Enclava una casa. La propiedad
MENGANO DE TAL,
POSIBLE HEREDERO consta inscrita al Folio 266 del
Tomo 412 de Toa Alta, Finca
DESCONOCIDO;
20,951. Registro de la PropieIVELISSE VARGAS
dad de Bayamón, Sección III.
NEGRÓN POR SÍ Y EN La escritura de hipoteca consta
LA CUOTA VIUDAL
inscrita al Folio Móvil del Tomo
110 de Toa Alta. Inscripción
USUFRUCTUARIA
segunda La Demandante es
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2016-0905 la tenedora por endoso, por
(702)
SOBRE: EJECU- valor recibido y de buena fe
CIÓN DE HIPOTECA POR del referido pagaré objeto de la
LA VÍA ORDINARIA “IN presente acción. Se le advierte
REM”EMPLAZAMIENTO POR que si no contesta la DemanEDICTO. ESTADOS UNIDOS da, radicando el original de la
DE AMÉRICA, EL PRESIDEN- contestación en este Tribunal y
TE DE LOS E.E.U.U.,SS:EL enviando copia de la contestaESTADO LIBRE ASOCIADO ción a la abogada de la Parte
Demandante, Lcda. Belma
DE PUERTO RICO.
Alonso García, cuya dirección
A: LA SUCESIÓN
es en: Terrazas de Guaynabo,
DE CARLOS IVÁN
H-26 Calle Las Flores, GuaynaMÁRQUEZ CEDEÑO
bo Puerto Rico 00969, Teléfono
COMPUESTA POR:
y Fax: (787) 789-1826, correo
ADOLFO ZEQUEIRA
GUARDADO; MARIBEL
ZEQUEIRA GUARDADO;
DANIEL ZEQUEIRA
GUARDADO; JOSÉ LUIS
ZEQUEIRA GUARDADO
Parte Demandada
CIVIL NUM.: KCD2014-2539
SALÓN NÚM.: 602 ACCIÓN
CIVIL DE: COBRO DE DINERO
Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
SS: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: ADOLFO ZEQUEIRA
GUARDADO; MARIBEL
ZEQUEIRA GUARDADO;
DANIEL ZEQUEIRA
GUARDADO; JOSE LUIS
ZEQUEIRA GUARDADO
Quede
emplazada(o)
y
notificada(o) que en este Tribunal se ha radicado Demanda
sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega que
usted le adeuda a la parte demandante lo siguiente: La suma
de $328,034.48 de principal,
más los intereses sobre dicha
suma al 9.50% anual desde el
día 1ro. de junio de 2014 , hasta su completo pago, más las
primas de seguro hipotecario
y riesgo, recargos por demora
y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura
de primera hipoteca, desde
la fecha antes mencionada y
hasta la fecha del total pago
de las mismas, más la suma de
$41,200.00 para gastos, costas y honorarios de abogados.
La propiedad hipotecada cuya
ejecución se solicita tiene la
siguiente descripción y localización: URBANA: Solar con casa
radicada en el pueblo de Río
Piedras, Puerto Rico, con su
frente a la calle Muñoz Rivera el
cual mide 12.72 metros de frente por 33.40 metros de fondo, o
sea, una cabida de 424.84 metros cuadrados, más o menos.
Colinda por el Norte, con Luis
Felipe; por el Sur, con Ramón
Cardona; por el Este, con la Calle Muñoz Rivera; y por el Oeste, con Luis Felipe Ortiz. Enclava casa de tres plantas y techo
de azotea y mide 13.40 metros
de frente por 26.00 metros de
fondo y lleva el número 1006
de dicha calle Muñoz Rivera
de Río Piedras. Inscrita al folio
159 del tomo 62 de Río Piedras
Norte, Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Tercera,
finca número 133. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de
la contestación en este Tribunal
y enviando copia de la misma
al LCDA. MARIELA MORALES
CAMPS del Bufete VÁZQUEZ
& VIZCARRONDO LLP, a su
dirección P.O. Box 195389, San
Juan, Puerto Rico 00919-5389,
Tel. (787) 999-5252, Fax (787)
751-1038 dentro del término
de treinta (30) días de la publicación de este edicto en un
periódico de circulación diaria,
se le(s) anotará la rebeldía y
se le(s) dictará sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado, sin más citarle(s) ni
oírle(s). EXPEDIDO BAJO MI
FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. DADO en San Juan ,
Puerto Rico, hoy día 3 de junio
de 2016. Griselda Rodriguez
Collado, Secretaria Regional.
Margarita Muñiz Méndez, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
ANTONIO VILLAMIL
FLORIDO, LUZ M.
MATOS BERRIOS
T/C/C LUZ MILAGROS
MATOS BERRIOS T/C/C
MILAGROS VILLAMIL
T/C/C LUZ M. MATOS
DE VILLAMIL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: FCD2016-0411
(404) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE
HIPOTECA (Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos,SS: El Estado Libre
Asociado de Puerto Rico
A la parte demandada:
Antonio Villamil Florido,
Luz M. Matos Berríos
t/c/c Luz Milagros Matos
Berríos t/c/c Milagros
Villamil t/c/c Luz M.
Matos de Villamil y
la Sociedad legal de
Gananciales compuesta
por ambos: a su ultima
dirección conocida:
FISICA: Condominio
San Fernando Village,
Apartamento 120-D,
Carolina, PR 00987 y
POSTAL: 7513 Fort de
Soto St., Apartment 1102,
Orlando, Fl. 32822.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca en su
contra, en la cual se alega que
adeuda a la parte demandante
por concepto de hipoteca por
concepto de hipoteca la suma
$19,604.51 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 9.50% anual desde el 1 de noviembre de 2015
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Además
la parte demandada adeuda a
la parte demandante los cargos por demora equivalentes a
5.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos
hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas,
gastos y honorarios de abogado equivalentes a $2,230.00.
Además la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $2,230.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $2,230.00
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley y
cualquiera otros adelantos que
se hagan en virtud de la escritura de número 190 otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el
día 12 de abril de 2004 ante el
Notario Mario Enrique Vázquez
Vera, sobre la finca número
54,853, inscrita al Folio del
Tomo Móvil 1284 de Carolina,
del Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección Segunda. Este Tribunal ha ordenado
que se le(s) cite a usted(es) por
edicto que se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de
los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este edicto
excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n)
la demanda radicando el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW
OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN
al Lcdo. Duncan Maldonado
Ejarque P.O. Box 366221, San
Juan, Puerto Rico 00936-6221;
Tel (787) 622-7000, Fax (787)
625-7001, Abogado de la Parte
Demandante. Se le(s) advierte
que si dejare(n) de contestar
la Demanda en el período de
tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es)
Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado
sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el
Sello del Tribunal. DADA hoy 8
de junio de 2016 en Carolina,
Puerto Rico. Miriam Rosa Maldonado, Secretaria Regional.
Denisse Torres Ruíz, Secretaría
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN JUAN
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
JOSÉ ADOLFO
DROUYN HILERIO,
OFELIA BÁRBARA
PANDO FUNDORA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA
Demandados
CIVIL NUM.: KCD2015-1999
(506) SOBRE: COBRO DE
DINERO
Y
EJECUCIÓN
DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS
EE.UU.,SS: EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San
Juan, hago saber a la parte
demandada JOSÉ ADOLFO
DROUYN HILERIO, OFELIA
BÁRBARA PANDO FUNDORA
Y LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES POR
ÉSTOS COMPUESTA, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
y al PÚBLICO EN GENERAL;
que en cumplimiento del Mandamiento Enmendado de Ejecución de Sentencia expedido
el día 9 de mayo de 2016, por
la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en
pública subasta por el precio
mínimo de $433,500.00 y al
mejor postor la propiedad que
se describe a continuación: URBANIZACIÓN MANSIONES DE
ALEJANDRINO NÚMERO 11,
BARRIO MONACILLOS, SAN
JUAN, PUERTO RICO 00926,
y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar
marcado con el número Once
(11) en el plano de inscripción
de la Urbanización Mansiones
de Alejandrino situada en el Barrio Monacillos del término municipal de Río Piedras, jurisdicción de San Juan, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
SETECIENTOS DOS PUNTO
DIECINUEVE METROS CUADRADOS (702.19 M.C.). En
lindes por el NORTE, en cuarenta y dos punto trescientos
cuarenta y nueve (42.349m.)
41
Legal Notice
con el solar número doce (12);
por el SUR, en cuarenta y dos
punto setecientos cuarenta y
ocho metros (42.748m.) con el
solar número diez (10); por el
ESTE, en dieciséis punto cincuenta metros (16.50m.) con
la calle Main; y por el OESTE,
en dos alineaciones de ocho
punto quinientos cincuenta y
siete metros (8.557 m.) y siete
punto novecientos ochenta y un
metros (7.981m.) con la Urbanización Villa Clementina. Sobre
el descrito solar se ha edificado
una casa de hormigón armado
y bloques dedicada a vivienda.
La propiedad consta inscrita al
folio 148 del tomo 808 de Monacillos, Finca Núm. 24,525. Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección III. La finca antes
descrita se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes:(i)
HIPOTECA: A favor de Oriental
Bank and Trust, o a su orden,
por la suma de $433,500.00,
intereses al 7.375% anual, vencedero 1 de agosto de 2036,
según consta de la escritura
#355, otorgada en San Juan, el
3 de julio de 2006, ante el notario Javier A. Rivera Meléndez,
inscrita al folio 146 del tome
979 de Monacillos, inscripción
11a. (ii)
HIPOTECA: A favor de Firstbank Puerto Rico,
o a su orden, por la suma de
$43,500.00, intereses al 9.5%
anual, vencedero 1 de abril de
2024, según consta de la escritura #108, otorgada en San
Juan, el 27 de marzo de 2009,
ante el notario Jorge García
Soto, inscrita al folio 146 del
tome 979 de Monacillos, inscripción 12a La hipoteca objeto
de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso
(i). Será celebrada la subasta
para con el importe de la misma, la parte demandante pueda
cobrar su acreencia, a saber,
$433,500.00 de principal, intereses al 7.375% desde el día
1 de marzo de 2015; intereses
vencidos; gastos por demora
y $43,350.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de
este caso para otros adelantos
de conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima
de seguro de siniestro y cargos
por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 13
DE JULIO DE 2016, A LAS 9:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Juan, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $433,500.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 20 DE JULIO DE 2016,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA,
en el mismo lugar, en la que
servirá como tipo mínimo, dos
terceras (2/3) partes del precio
pactado para la primera subas-
ta, o sea, $289,000.00. Si no
hubiese remate ni adjudicación
en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el
día 3 DE AGOSTO DE 2016, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar en la que regirá
como tipo mínimo, la mitad del
precio pactado para la primera
subasta, o sea, $216,750.00.
El Alguacil que suscribe hizo
constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su
importe en moneda legal de los
Estados Unidos de América, de
acuerdo con la Ley y de acuerdo
con lo anunciado en este Aviso
de Subasta. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. Se entiende que
cualquier carga y/o gravamen
anterior y/o preferente, si la
hubiere al crédito que da base
a esta ejecución continuará
subsistente,
entendiéndose,
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en
la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por
la presente se notifica a los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores,
tenedores de, o interesados en
título trasmisible por endoso al
portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto
la notificación del escrito inicial
y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les
conviene o satisficiera antes del
remate el importe del crédito de
sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y
DEL PUBLICO EN GENERAL y
para su publicación de acuerdo
con la Ley, expido el presente
Edicto bajo mi firma y sello de
este Tribunal. En San Juan,
Puerto Rico, hoy 3 de junio de
2016. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.
Sports
42 Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star
Capitanes de Arecibo Claim 6th BSN Title
Arecibo’s Mayor congratulates the new
champions as Balkman is named finals
MVP
“As Arecibeños and Arecibeñas and everyone island-wide whom identify with Capitanes colors; we are enormously proud of our
team that gave us a positive moment in the
middle of many adverse events. It was an excellent series, now it’s our time to celebrate.
I also want to recognize Bayamón eﬀort and
high- level game”, stressed Molina Rodríguez.
Arecibo defeated Bayamón in Game 6 to
win the series 4-2.
Puerto Rico’s National Team forward Re-
A
mid a crowded Manuel “Petaca” Iguina Coliseum in Arecibo, the Capitanes claimed the 6th National Superior
Basketball (BSN by its Spanish acronym) title
in franchise history. One of the attendees was
the city’s mayor Carlos Molina Rodríguez,
who personally congratulated the champions
and recognized the Vaqueros’ game quality.
naldo Balkman had a double-double by scoring 18 points and 10 rebounds to lead the
attack for the champions. He was named the
Finals MVP. United States forward Coty Clarke chipped in 16 points and 6 assists during
the contest.
On Bayamón side, Puerto Rican center Peter John Ramos finished with 23 points and 8
rebounds (went 7 for 7 at the free throw line)
and Nigerian center Jeleel Akindele had a double-double by scoring 10 points, 10 rebounds
and 4 assists.
Rodríguez Enjoying Pre-Draft Workouts
By CHRISTOPHER STOCK
F
ormer Miami Hurricanes point guard
Angel Rodriguez is staying busy with
pre-draft workouts ahead of the NBA
Draft on June 23.
Rodriguez, who averaged 12.6 points
and 4.5 assists for the 27-8 Hurricanes as
a senior, is hoping to catch an eye of an
NBA team either in the draft or be invited
to participate on an NBA Summer League
team.
He spoke to reporters following a workout with the Utah Jazz.
“It went well,” Rodriguez said. “I
thought the altitude was going to be a lot
worse, but overall it went fine. It was a fun
experience and guys competing—that’s
always fun.”
Rodriguez believed he showed the
Utah coaches some of his abilities.
“I got guys involved,” Rodriguez said.
“In the 2-on-2 I think I took one shot, but
that’s what I do. Sometimes when I was in
college my team needed me to score and
sometimes they didn’t need me. Today I
was just finding the open guy and at the
same time I was able to take care of the
ball, which is something they want to see
me do.”
Rodriguez has also worked out with
Minnesota. He is worked out with Houston on Tuesday and Charlotte on Wednesday.
“Of course you’ve got to be in shape
(for the workouts), they want to see you in
shape so you can work, but (also) a positive attitude,” Rodriguez said. “You come
in and workout with guys you don’t even
know and have never seen and you’ve got
to find a way to get along. You’ve got to
find a way to get to know each other, cheer
each other up in a matter of an hour, an
hour-and-a-half.”
He is not projected to be selected according to mock draft sites NBADraft.net
or DraftExpress.com, but he and his agent
Pedro Power has gotten positive feedback
from his workouts.
“(We hear) what we expect, ‘We love
the toughness,’” Rodriguez said. “We
don’t expect nobody to say, ‘You’re big
enough.’ But every time I step on the floor
I compete and I give my all and they love
that. I just want to win. I know ultimately
every team wants to win and that’s what I
bring to the table.”
Rodriguez’ size--5-foot-11 and 183
pounds—is something he is looking to
overcome in the scouts’ eyes.
“Heart over height,” Rodriguez said. “I
think sometimes people focus too much
on the height and how tall you are. They
tend to forget what your IQ is like, your
feel for the game, your attitude, do you
want to win, do you have heart, are you
mentally tough—all of those qualities that
play a big role too. It’s such a prestigious
league and a long season. Not everybody
that’s tall is willing to grind it out throughout 90 games or even more. Just having a
good attitude, basketball IQ, a great heart,
and competitiveness, I think makes up for
not having the height.”
Rodriguez participated in the Portsmouth Invitational showcase event for
seniors averaging 12.7 points and a tournament-best 7.7 assists a game.
Thomas Dulorme Returns this Saturday in Spain
F
ormer world title challenger Thomas Dulorme
(22-2, 14 KOs) from Carolina, Puerto Rico, will be back
in action this Saturday at the
Pabellón de la Feria, Albacete, Castilla-La Mancha, Spain.
Dulorme will be facing Mexican Jesus “Pantera” Gurrola
(22-8-3, 10 KOs) in a scheduled
eight round welterweight division bout.
“Right now I’m a free
agent. This bout marks my
return at the welterweight
divison, where I first started
my career and was ranked as
one of the best in the world.
Now you can expect a stron-
ger and faster boxer. At the jr.
welterweight division, I was
ranked in the top positions
too, but it was diﬃcult for me
to make weight,” said Dulorme. “At this stage of my career,
I feel very good both mentally
and physically to get back to
the winning route. Now after
this fight, we will be looking
for better options.”
In his last fight, which was
aﬀected by a sudden divorce
during his training and diﬀerences with his team, Dulorme lost a competitive match
against Terence Crawford in
bout for the vacant WBO jr
welterweight world title.
Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star
2016 All-Star Game: Chicago Fans
Voting Early and Often for NL Team
Cubs players still leading at five positions
in NL balloting for game to be played July
12 at Petco Park
By KIRK KENNEY
T
he Chicago Cubs maintained their
strangehold on NL All-Star voting
with five players leading at their positions — by a wide margin — in a balloting
update released by Major League Baseball
on Wednesday for the game 2016 All-Star
Game at Petco Park.
The entire Cubs infield of first baseman
Anthony Rizzo, second baseman Ben Zobrist, shortstop Addison Russell and third
baseman Kris Bryant are leading at their positions. They are joined by outfielder Dexter
Fowler.
Chicago has never had more than four
starters in the All-Star Game, that coming in
1936 when catcher Gabby Hartnett, second
baseman Billy Herman and outfielders Augie Galen and Frank Demaree were in the
starting lineup at Braves Field in Boston. The
All-Star manager selected the team in those
43
Sports
years, and the NL squad just happened to be
managed that season by the Cubs’ Charlie
Grimm.
Rizzo leads all vote-getters with 1,748,850
votes, and he leads the Giants’ Brandon Belt
by more than a million votes at first base. Zobrist and Bryant lead the Nationals’ Daniel
Murphy and the Rockies’ Nolan Arenado,
respectively, by nearly half a million votes
at their positions. Russell leads the Rockies’
Trevor Story by 280,000 votes.
Fowler passed the Nationals’ Bryce
Harper for the outfield lead last week and is
now 160,000 votes ahead of the reigning NL
MVP. The Mets’ Yoenis Cespedes remains
third in the outfield voting. The Cubs’ Jason Heyward is fourth in the outfield voting, although he is 400,000 votes out of third
place.
The closest position battle is at catcher,
where the Cardinals’ Yadier Molina leads
the Giants’ Buster Posey by 74,000 votes. Molina has maintained roughly the same lead
throughout the voting.
MLB reported the top five vote-getters
at each position (top 15 in the outfield), and
there were no Padres players among them.
This is the second year that All-Star voting is being conducted completely online.
Fan voting continues through June 30 and
the All-Star teams will be unveiled July 3.
Fans then have one more chance to go to the
polls for the Final Vote to pick the last player
for each team.
Rockies SS José Reyes Designated for Assignment
By MICHAEL BOHLIN
T
he Colorado Rockies reinstated shortstop Jose Reyes from the restricted list
and designated him for assignment.
The Rockies have 10 days to release him
or trade him, or Reyes will have to accept a
demotion to the minor leagues.
Reyes completed a 59-day suspension
for violating Major League Baseball’s new
domestic violence policy. He was suspended
through May 31 after being charged with
domestic violence for an altercation with
his wife in Hawaii last October. Prosecutors
dropped the charge ahead of a trial scheduled April 4, saying Reyes’ wife was not cooperating.
Reyes was assigned to Triple-A Albuquerque on June 1 and hit .333 in nine games
with the Isotopes.
The Rockies acquired Reyes from Toronto on July 28, 2015, in the trade that sent
popular shortstop Troy Tulowitzki to the
Blue Jays. Reyes hit .259 in 47 games with
Colorado last season.
Rookie shortstop Trevor Story won the
starting job out of spring training and has hit
17 home runs.
Ichiro Matches Rose With 4,256
Hits in Japan, Big Leagues
I
chiro Suzuki singled in the first inning Wednesday for his 4,256th career
hit in the Japanese and North American major leagues, matching Pete Rose’s
record total in Major League Baseball.
Suzuki reached on a dribbler up the
first-base line in Miami’s game at San Diego. Catcher Derek Norris made a sliding
attempt to field the ball and throw it in
one motion, but Suzuki had already raced
past the bag. Suzuki advanced to second
on Martin Prado’s single and scored on
Christian Yelich’s RBI single.
The sparse crowd gave Suzuki a
warm ovation as both teams’ players applauded for Suzuki as well.
Suzuki had 1,278 hits for Orix in Japan’s Pacific League (1992-00) and the
rest with Seattle, the New York Yankees
and Marlins.
Sports
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The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
Is Game 6 the Biggest Game in the History of Cleveland Sports?
By ADAM WOODARD
L
et’s take a trip down memory lane.
On Sept. 8, 1995, the Cleveland Indians clinched the American League Central Division title, stamping their ticket to
the playoﬀs for the first time in 41 years. Jump ahead to Dec. 29,
2002, where William Green busted oﬀ a 64-yard touchdown run
earning the Browns their first (and only) playoﬀ appearance since
returning to Cleveland in 1999.
Both were huge moments in Cleveland’s — for better or for
worse — sports history, and both took place on home turf.
However, when LeBron James and the Cavaliers return to the
friendly confines of Quicken Loans Arena and take the floor for
Game 6 of the NBA Finals tonight, it’ll be the biggest sporting
event The Land’s ever seen. Here’s why:
No team in NBA Finals history has come back from being
down 3-1. But after taking advantage of Draymond Green’s absence in Game 5, the Cavs put themselves in position to make history.
The next stop is winning one more at home, something the Cavs
have grown accustomed to doing.
The Cavs were 33-8 at home during the regular reason and
are an astounding 8-1 when Defending The Land during the playoﬀs. On the flip side, the Warriors were an impressive 34-7 on
the road during the season, but have been less than stellar during
the playoﬀs at 4-5.
It’s almost poetic, really.
Practically everyone and anyone wrote oﬀ the Cavs when
they fell flat on their face during Games 1 and 2 on the road. Then
comes LeBron, arguably the most scrutinized player in the lea-
gue, with a 32-point, 11-rebound performance to keep Cleveland’s
championship dream alive.
The Warriors took Game 4, and all seemed lost heading into
Game 5 at Oracle Arena. Then Northeast Ohio’s Knight in Wine
and Gold armor stepped up in the biggest of ways, yet again, stuffing the stat book, with 41 points, 16 rebounds and seven assists.
This isn’t to say Kyrie Irving’s 30 and 41 point oﬀensive showcases in Games 3 and 5, respectively, weren’t impressive. But let’s
be honest, LeBron has saved this team time and time again. He
single handedly carried the load last year and is doing it again
this year.
Worst case scenario: The Cavs lose Game 6 on their home
floor and the Warriors will celebrate their second consecutive title
in Cleveland once again, and it’ll be just another chapter in the
story of the most tortured sports city in America.
But if they win?
The Cavs will be one step closer to making history, in more
ways than one. Cleveland’s hometown hero would bring his city
its first major sports championship in 52 years, winning in nearly
impossible fashion by coming back from a 3-1 deficit.
This budding story can’t be real, can it?
We’ll find out when we turn the page for the next chapter,
which tips oﬀ at 9:00 p.m. ET tonight.
United States vs. Ecuador: Klinsmann Backs His Side’s Depth
By DAVID MANUCA
J
urgen Klinsmann is optimistic as United States meets Ecuador in the quarterfinals of the Copa America Centenario in
Seattle tonight.
United States coach Jurgen Klinsmann believes his side
possess the necessary depth to make it as far as possible in the
Copa America Centenario ahead of a quarterfinal with Ecuador.
The host nation – playing in the tournament for the fourth
time – finished top of Group A after wins over Costa Rica and
Paraguay.
The side’s previous best result at a Copa America was a
fourth-place finish in the 1995 edition held in Uruguay, but
Klinsmann and Co. believe they have as good a chance as any
to be crowned champion in 2016.
While DeAndre Yedlin will miss out due to his dismissal
in the 1-0 victory over Paraguay, Klinsmann insists the USA
has the depth to cover for any potential changes from now on.
“It’s a bummer not to have him in the lineup. Sooner or later you lose a player through an injury or second yellow card,”
the German said ahead of the quarterfinal clash in Seattle. “But
everyone on the bench is ready to step in. This is a good feeling
we have.
“When somebody goes down or we need to make a substitution or a tactical substitution, the next one is getting the job
done. This is what a team is about.”
The USA and Ecuador faced each other in a warmup
friendly before the competition, in which the former came out
a 1-0 winner.
But Klinsmann knows that will mean nothing in their lasteight clash, especially considering Ecuador were without the
likes of Antonio Valencia and Walter Ayovi.
“You have a good sense for them [from the friendly]. But
this is a 50-50 game, it’s a knockout game. It’s do or die. A couple of special players were missing then,” he said.
“It’s the moment for a player to shine, to find their own
standing in the world of soccer.”
Ecuador will feel confident of making the semifinals for
the first time since 1993, after avoiding defeat against Brazil,
Peru and Haiti in Group B.
Miller Bolanos remains a doubt for the South Americans
after picking up a muscular injury, but the side will be boosted
by Jaime Ayovi’s return to training and the availability of Gabriel Achilier, who has served his one-game suspension.
Ecuador coach Gustavo Quinteros says his team is ready
for the challenge, but know the home side will not be easy to
beat.
“Unites States is a strong and fast team, and they have
great forwards,” he said.
“They try to play good football, and they will be a very difficult rival. But we are ready.”
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
Games
45
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Airier
Erode
Merry
Sunrises
Altos
Fixed
Noose
Tense
Breadth
Funds
Purges
Tingle
Brisks
Girdled
Recant
Togas
Bulky
Grits
Robot
Upend
Craned
Gruel
Sales
Viable
Deluxe
Insides
Sewers
Worth
Dress
Khaki
Snapshot
Wriggles
Drummers
Kitchens
Snorkel
Yanks
Dumps
Longer
Spawned
Eerie
Mason
Stampede
Elegies
Massed
Sulked
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
You’re having a wonderful time on the romantic front. Someone who deeply desires you makes it easy to project
confidence. Take this opportunity to launch a creative project that fills you with fear. Being able to overcome your
anxiety will help you produce very impressive work. At
long last, you’ll be able to express feelings you have kept
locked inside your heart for years.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Someone who mistakes your graciousness as weakness is
in for a big surprise. You have no intention of being pushed
into a corner by a brash manipulator. Standing up for your
beliefs will cause supporters to come out of the woodwork.
For months, people have been suﬀering from this pest’s
influence. They’ve been yearning to confront them about
their terrible behaviour.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
You won’t be happy until everyone at work is treated
fairly. If you think someone is being treated like a scapegoat, speak in their defence. Draw attention to all the
positive contributions they have made. Championing
their abilities will make you feel better about yourself.
Sitting idly by while others suﬀer makes you upset. It
will be much easier to sleep well after protecting the
underdog.
Parties, sports and hobbies bring out the best in you.
Take a break from family responsibilities and have some
fun. If you’ve developed a crush on a friend, try to look
elsewhere for love. You deserve a partner who is loyal
and true. Hooking up with an irresponsible person will
only result in heartbreak. Your charm and charisma is at
an all-time high. You’ll have no problem attracting admirers at every turn.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
Overcome a reliance on others. Becoming more self-suﬃcient will require additional training, but the results will
be worth the eﬀort. Being able to tackle a variety of jobs
when your employer is short staﬀed will increase your
value to the company. Have you been unemployed? Take
this opportunity to acquire some cutting edge skills. This
will open the door to a well-paid position that brings financial stability.
(Nov 23-Dec 21)
Socialising with friends brings out the best in you. It
feels wonderful to be around fun loving people who
put life in proper perspective. Recently, you’ve been
preoccupied by problems on the romantic front. After
enjoying some laughs with your nearest and dearest,
you’ll realise you’re making a mountain out of a molehill. Diﬀerences with your amour can be resolved, as
long as you remain patient and kind with each other.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Home brings balance to your life. Whenever you feel
anxious about worldly matters like money and career,
you turn to your family for comfort. Luckily, your relatives are supportive. They know how to ease your
fears and bolster your confidence. Currently, an erratic
supervisor is undermining your peace of mind. Whenever they try to undermine your confidence, you should
remember all the unconditional love at your disposal.
You’re a superstar on the professional front. Unfortunately, this makes an unreasonable relative jealous. They
feel threatened by your being in the spotlight all the
time. Instead of rejoicing over your success, this envious
individual makes backhanded compliments that sting.
You’ll be much happier spending time with friends,
neighbours and colleagues who appreciate your talent.
Stop feeling duty bound to be polite.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
You’re able to bring people together in a spirit of cooperation. The exception to this rule is a wild rebel who
refuses to be tamed. Instead of wasting your time trying
to welcome them into the fold, focus on the rest of the
group. It’s fun brainstorming with other creative types.
The money made from this venture could bring long
term financial security, as long as you put the lion’s share
into savings.
A legal, professional or oﬃcial decision could go against
you. It will be a chance to recoup at least some of the
loss you’ve experienced. Someone who loves you unconditionally will help you through this storm. Lean on
them for support when it feels like the rest of the world
is against you. With the help of your loved ones, you’ll
be able to weather this storm and move on to happier
times.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Working with a partner will be lucrative. Be frugal with
a joint fund. It’s not necessary to buy cutting edge equipment; you can do very well with second hand models.
Every time you are tempted to make an extravagant purchase, remember the bottom line. The more money you
save from the outset, the more you will keep when your
work is finished. It feels wonderful to focus on projects
that have deep personal meaning for you.
(Feb 20-Mar 20)
You will experience financial gain through a romantic or
business partnership. Resist the temptation to spend this
money on extravagant status symbols. It will serve you
much better if you save it for a rainy day. Have you been
yearning to buy a home? Take this opportunity to look
for one in a beautiful neighbourhood. You could find a
property that is not only ideal for your needs, but a perfect extension of your style.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Thursday, June 16, 2016
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Ziggy
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Thursday, June 16, 2016
The San Juan Daily Star