Wednesday, May 18, 2016 San Juan The Municipal Boondoggles Cost Island $35 Million P5 US Senate Advances $1.1 Billion in Zika Funding P12 Star 50¢ DAILY Bill Clinton Stumps for Hillary in Puerto Rico Local Dems: Ex-Secretary of State Could Clinch Nomination Here P3-4 NOTICIAS en ESPANOL P28-29 787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com 2 Wednesday, May 18, 2016 Marine Diver Self-winding movement. Water-resistant to 300m. 18 ct rose gold case. Also available in stainless steel. U LY S S E - N A R D I N . C O M The San Juan Daily Star GOOD MORNING 3 May 18, 2016 The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday. Bill Clinton Stumps for Wife Hillary at 3 Island Events Today’s Weather By JOHN McPHAUL [email protected] DAY Night High Low 85ºF 76ºF Precip 20% Precip 20% Sunshine Partly Cloudy F Wind: E at 14 Humidity: 69% UV Index: Extreme Sunrise: 5:49 AM Sunset: 6:52 PM INDEX Local Mainland Business InternaƟonal Viewpoint Entertainment Fashion 3 12 16 19 24 26 27 NoƟcias en Español Legal NoƟces Sports Games Horoscope Cartoons 28 30 41 45 46 47 ormer U.S. President Bill Clinton told a crowd at National University College in Bayamón on Tuesday that his wife, U.S. presidential candidate Hillary Clinton, will help Puerto Rico restructure its public debt, achieve economic parity and improve the health conditions of its population. From a podium emblazoned with the phrase, “Fighting for us,” Clinton asked the crowd if they wanted to build with “walls” or “bricks,” telling the crowd that his wife would build with “bricks” and was committed to the island. “She is the candidate that is going to treat you in an equal manner and believes that the time has come to resolve the status issue once and for all,” said Clinton in a speech of a little more than five minutes. The former president said Hillary Clinton is committed to helping Puerto Rico with its economic crisis. “She believes that the people of Puerto Rico should restructure its debt in a just manner,” he said. “The United States has failed to give equal treatment to the people of Puerto Rico, especially in the area of health, which has caused many problems. She wants to cover 100 percent for all the people.” He reminded the crowd that as senator from New York, Hillary Clinton supported the conversion of the land occupied by the U.S. Navy into a nature reserve. He said his wife will continue supporting this position as president and also will continue with the cleanup of Vieques. Clinton discussed the need to take action to combat global warming and reiterated his recommendation for Puerto Rico to produce energy through renewable resources. “This could be a source of energy for you, if it is done right, and can make possible the export of energy,” Clinton said. “This is a great opportunity for you and she [Hillary Clinton] will be with you to help you.” He argued in favor of funds for education for the island. “Each child should have the opportunity for an education and go to a university. This is not a new position,” Clinton said. “She came [to the island] in September and spoke with people directly affected by the inequity in education and health.” “Every time I come here, I don’t see problems, but rather possibilities,” he added. “I see great possibilities.” Clinton’s remarks at National University College came in the first stop of a long campaign agenda for Tuesday. He also spoke at an event in Cayey and finished the day at another in Ponce, after which he left the island. Clinton’s visit came less than 24 hours after Hillary Clinton’s opponent, Sen. Bernie Sanders, visited the island. Sanders emphatically rejected the federal fiscal control board proposed for the island and argued in favor of allowing the Federal Reserve to restructure the island’s debt, saying if the Fed could bail out large banking institutions during the Great Recession, it could help Puerto Rico. Bill Clinton, who was president of the United States from 1993 to 2001, visited Puerto Rico for the sixth time. He was also on the island in 2008 to campaign for his wife, who was then running against Barack Obama in the Democratic presidential primary. 4 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 Local Democrats Say Clinton Could Clinch Nomination in PR By JOHN McPHAUL [email protected] T he Democratic presidential primary between Sen. Bernie Sanders and former Secretary of State Hillary Clinton could be finally decided in Puerto Rico’s June 5 primary, said Democratic Party leader Roberto Prats after former President Bill Clinton spoke on behalf of his wife in a campaign event at National University College in Bayamón. “She is 144 delegates short, there are still primaries in the Virgin Islands, Kentucky, Oregon and then we have Puerto Rico,” said Prats. “If in this process she reaches 65 to 70 percent of the delegates still undecided, this primary ends in Puerto Rico,” said Prats, told Inter News Service. Unlike the speeches given on Monday by Sanders, who gave details of his stands on various matters like the public debt in Puerto Rico, the restructuring of the debt, ideas for economic growth and access to education, Clinton spoke in generalities except with regard to Medicare and Medicaid, on which he said that his wife defends equal treatment by Congress for the island. Former Secretary of State Kenneth McClintock said that Hillary Clinton’s victory over Bernie Sanders is an inevitable fact. “I would say that the principal difference between the promises of Bernie Sanders and Hillary Clinton is that between the two, the only one who will have the power to fulfill the promises, who is going to be able to [follow through] with Puerto Rico, is going to be Hillary, because she is practically the nominee for president and if she beats Donald Trump, as we hope, she is going to be in the White House and is going to have the control to make good on what she promises,” McClintock told CyberNews. “With any other [candidate] who makes promises, we thank them for their solidarity with Puerto Rico, but the process of selecting the Democratic candidate is over.” McClintock also said that it was Clinton who was the first presidential candidate to come to the island last September as part of her campaign. “She is the candidate for the presidency in the history of the United States who knows, has visited and has been committed to Puerto Rico the most,” he said. “In September, she was at the Cardiovascular Center of the Caribbean talking about health, which is one of the largest problems Puerto Rico has. She has already campaigned on the island and will return before June 5.” Also at the event was New Progressive Party Vice President Carmelo Ríos, who said he supported Hillary Clinton because he is convinced that she represents Puerto Rico, the right of equality and protections that U.S. citizenship offers. He also said she is close to the quantity of delegates needed and that Sanders does not have a possibility of winning the nomination. He expressed confidence that Clinton will fulfill her promises. “Sanders is a social democrat. I agree with many of his ideas on health, education. They are good ideas, revolutionary, I believe that the nation has to move in that direction,” Ríos said. “What I find objectionable and resent is that Bernie Sanders chose to unite with separatists with his campaign and I, [former Gov.] Carlos Romero Barceló and [former Corrections Secretary] Zoe Laboy made him a proposal in good faith and he ignored us.” Bernier Sees Little Hope of Congressional Action on Debt By JOHN McPHAUL [email protected] P opular Democratic Party (PDP) gubernatorial candidate David Bernier said he sees no scenario in which Congress passes legislation restructuring Puerto Rico’s public debt. Bernier characterized the work Congress has done so far on the bill to deal with Puerto Rico’s economic crisis as “not fruitful,” according to CyberNews. He said that a good bill would be one that includes “broad and complete measures for restructuring the debt.” He also said the bill should include economic-development measures. “It is very unlikely that something will come out to help Puerto Rico,” Bernier said. He made this statement despite the fact that CyberNews reported that Congress had arrived at a consensus to introduce a new draft of the legislation as soon as Tuesday afternoon. “We can’t approve just anything, but rather what Puerto Rico needs,” he said. The PDP president said that both Resident Commissioner Pedro Pierluisi and Gov. Alejandro García Padilla should demand, in the event that Congress cannot act, action from the federal executive branch to “avoid a default in July.” Bernier said he met in New York on Monday with the “majority of creditors of [Puerto Rico] general obligation [GO] bonds.” The GO creditors are among the investors who hold $1.9 billion in debt that comes due next July. The candidate also called on the governor to reach voluntary agreements with this group of creditors “to put off payment of principal and achieve savings.” The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 5 Towns Squander $35 Million on Unused Projects By JOHN McPHAUL [email protected] T he Office of the Comptroller said Tuesday that in a period of six years more than $35 million has been squandered in municipal works and projects that are not used by the public. The data comes from 35 different situations in 17 municipalities between 2011 and 2016, according to Inter News Service. In the municipalities of Culebra, Luquillo, Naranjito and Vieques, $27.3 million was spent for activity centers, and in Aibonito, Culebra, Peñuelas, Rincón and Río Grande, $2.3 million was spent for recreation areas, and in Gurabo, Santa Isabel and Vega Baja, $1.2 million was spent for the installation of monuments, structures and bronze plaques. The Comptroller recommended in its re- port that the president of the Senate and the speaker of the House of Representatives legislate so that in cases of such expenditures, they be made with municipal money, and also called on the Legislature to audit the funds assigned for construction of works and projects in the municipalities. The report, which includes photos of some of the unused structures, also reveals that in Ceiba, Culebra, Río Grande, San Germán and Vega Baja, $1.4 million was spent for other installations that had not been used. It also said that in Vega Baja, almost $500,000 was spent on a security system and in 10 municipalities, $2.9 million in contracts for professional services were invested in the aforementioned projects and in some that were not finished. “The squandering of money contrasts with the general data that in the fiscal years 2011 to 2014, approximately 50 percent of the municipalities of Puerto Rico have had accumulated deficits and that the public debt in the municipalities increased 17 percent from 2010 to 2015, from $3.5 billion to $4.1 billion,” said the report. The report is a recompilation of 175 audits of municipalities and covers the period between July 1, 2010 and March 31, 2016. 6 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 Teachers Union: Academic Excellence Can’t Be Measured by Mass Testing By MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] N ational Educators and Education Workers Union (UNETE by its Spanish acronym) President Emilio Nieves said Tuesday that the recognition of excellence given by the island Education Department to high school students who have maintained a 4.00 grade point average (GPA) contradicts the department’s use of standardized tests to measure students’ academic excellence. Nieves said excellence represents the student’s accomplishments in their academic achievement during the 13 years they are in school (from kindergarten through 12th grade), based on the educational process that takes place in the classroom with their teachers, and not based on the results of standardized tests, including the new exams called the Educational Measurement for Academic Transformation of Puerto Rico (META-PR), that Education is adopting. “This contradiction on the part of the Education secretary confirms the point we have always raised: that standardized tests don’t serve to measure the quality of education,” he said. Nieves added that “at UNETE we celebrate, together with all of the educators, the success of our students.” “We are celebrating that 1,763 12th grade students were able to graduate with a 4.00 GPA,” Nieves said, according to an Inter News Service report. “This is a number that has been growing in recent years even as student enrollment has dropped.” Nieves said this is evidence that “we can promote a culture of success in the public school system and that it’s not necessary to have more standardized tests that only serve to generate a principle of failure and to enrich private companies.” “Once again we state that educators are against the punitive measures of the Education Department that use the results of the standardized tests to evaluate the performance of the teacher,” Nieves said. A. ZEPEDA REALTY Emilio Nieves “The teacher’s evaluation must be limited to the teaching and learning process that develops in the classroom.” He added that excellence can not be based on the “results of standardized tests Peñuelas Mayor Backs Bill Extending Municipal Budget Deadline COMMERCIAL REAL ESTATE SERVICES MANAGEMENT INCOME PRODUCING P PROPERTY By MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] Please Contact Atilio Zepeda Lic. #2095 • 787-616-1038 [email protected] or other measuring instruments that don’t consider the psychological, physical, sociological, environmental, family and economic variables that have an impact on the achievements of students.” eñuelas Mayor Walter Torres announced earlier this week that he supports the passage of legislation that would grant mayors 18 additional days to present their budgets, incomes and spending for their respective municipalities for the next fiscal year 2017. “We support the bill approved by the House and Senate that awards more time to the mayors to submit the budget for the next fiscal year (FY), because we need more information to be able to complete municipal revenue projections,” Torres said, according to an Inter News Service report. “Each legislative body approved its own version of the bill.” If the legislation, which amends the Law of Autonomous Municipalities of 1991, hadn’t been approved, mayors would have had to present their budgets to their respective municipal legislatures by May 10, and send copies to the Office of the Municipal Affairs Commissioner (OCAM by its Spanish acronym). According to the OCAM, only 42 out of the 78 municipalities have submitted their budgets for the next FY 2017. Torres said the legislation is necessary because of the lack of liquidity at the Government Development Bank. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 7 8 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 April Tax Haul Beats Estimates by $47.7 Million By The STAR Staff T reasury Secretary Juan Zaragoza reported earlier this week that general fund net revenues totaled $1.28 billion in April, $76.2 million above revised estimates, and $47.7 million below net revenues in April 2015. He also noted that sales and use tax (IVU by its Spanish acronym) revenues totaled $207.9 million, some $87.8 million above April 2015 collections. The difference, Zaragoza said, is the result of the increase in the state IVU rate to 10.5 percent from 6 percent and the 4 percent tax on designated business-to-business transactions and professional services (known as B2B). B2B collections totaled $12.6 million in April. IVU revenues were allocated as follows: $197.7 million to the general fund; $9.9 million, or 0.5 percent, to the Municipal Administration Fund; and $270,000 to the Film Industry Fund. Corporate income taxes were the main revenue driver in April with $409.2 million in collections, a yearover-year increase of $32.5 million, or 8.6 percent, representing 31.9 percent of total revenues for the month, and exceeding revised estimates by $69.7 million. A majority of corporate income tax revenues are collected in April, as most corporations’ returns, as well as the first estimated tax payments for the tax year, are due in April. Individual income taxes were another important revenue category with $302 million in collections, a $57.4 million year-over-year decrease. One of the reasons for the decrease is that collections in April 2015 included $29 million in non-recurring revenues from special laws. Juan Zaragoza Excise tax categories registered both upward and downward yearover-year changes. Foreign excise taxes and motor vehicle excise taxes increased by $4.8 million and $4 million, respectively, while alcoholic beverages and cigarette excise taxes decreased by $1 million and $8.8 million, respectively. Finally, in April the category known as “Other” registered a $130.8 million decrease. This difference is the result of revenues in April 2015 that were non-recurring this year. Act 44-2015 allowed the prepayment of a special tax on certain transactions. These transactions included a prepayment, at a reduced rate of 5 percent, of taxes on corporate dividends for future distributions of accrued benefits and profits. Revenues from prepaid taxes on dividends, which are classified under the category of “Other,” were $111 million in April 2015. Fiscal year-to-date (July-April) revenues totaled $7.54 billion, a yearover-year increase of $213.3 million, or 2.9 percent, $45.7 million above revised estimates, and $238.5 million below estimates included in the original fiscal year (FY) 2016 budget. Zaragoza noted that based on revenue behavior up to April, estimates included in the revised $9.29 billion budget for FY 2016 are expected to be met. AFTER REMODELLING THEY LEAVE YOU CONTAMINATION GIVE US A CALL WE ARE YOUR SOLUTION DURA CARPET (787)765-1584 • (787)717-0897 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 9 10 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 Overflow Audience at UPR Welcomes Sanders as ‘New Voice’ Photos by Javier Laboy Mercado By JAVIER LABOY MERCADO Special to The STAR [email protected] A s June 5, the date of the U.S Democratic presidential primaries in Puerto Rico quickly approaches, both contenders have brought their campaign to the island to address their stances and proposals for the commonwealth’s economic crisis. The first of the contenders, Senator Bernie Sanders, landed Sunday night ahead of his three-part campaign event that began with a speech at 9 on Monday morning at the Luis Muñoz Marín Foundation in Río Piedras, a school in Guaynabo in the after- noon, and finally an evening conference at the University of Puerto Rico in Río Piedras (UPR-RP). By noon, students had already begun to line up outside the theater of the UPR-RP, a full six hours before the scheduled event. Despite the hot weather, the crowds main- CARPET WE ARE YOUR INDOOR ENVIRONMENTAL CLEANING SOLUTION RESIDENTIAL • COMMERCIAL • INDUSTRIES We SSteam Clean.. • 2 Matresses - Any Size! lnc lncluded dust mite anti allergent for oonly $139.00 regular price $189.00 save $50.00 Dust Mites is one of ASTHMA sufferers worst enemies!! .............................................................. • 1 sofá 1 love seat for $$139.00 regular price $189.00 save $50.00 (dry time 45 minute) Metro Area Only Special until May 31, 2016 CARPET Sale Commercial/ Residential 10% Off Discount - Only in Cleaning Services For More Information Call Us (787)765-1584 • (787) 717-0897 • (787) 748-8169 tained a cool and calm attitude throughout the waiting time. Among the local political figures present, Rafael Bernabe, leader of the Working People’s Party (PPT for its Spanish acronym) and candidate for governor, was walking among the attendees handing out a letter addressed to Sanders listing the PPT’s proposals for addressing the crisis. Hundreds of people were still outside when the theater, with a capacity for 1,600, was finally full and Sanders took the stage. The independent senator from Vermont was overwhelmed by the audience’s applause and approval of his reiteration of the issues he wishes to tackle nationwide and in Puerto Rico. “When anybody tells you that we have got to shut down schools, or shut down health clinics, or cut people’s pensions, don’t believe them for a moment,” Sanders said. “We are the wealthiest nation in the history of the world; the problem is, almost all new income and wealth is going to the people on top. What our job is, is to create an economy that works for all of us …” During his tour of San Juan, Sanders said he had visited one of the hospitals, although he didn’t specify which, in the area and noted how it was “ facing serious financial problems.” “The issue should not be cutting funds to the hospitals, the issue should be guaranteeing quality healthcare …” he said. Among the presidential candidate’s positions on Puerto Rico, which he also outlined at the morning town hall meeting, is his rejection of the proposed federal financial oversight board, part of House Resolution 4900, which is currently undergoing revision in the U.S. Congress. He also advocates altering trade policy “so companies do not leave Puerto Rico or the 50 states and then head to China” as a means of encouraging those corporations reinvest on U.S. soil. Regarding the standoff between the hedge funds and the debt-ridden local government, Sanders called the situation “morally repugnant” and stated that “vulture funds have no shame.” “My position is crystal clear: these vulture capitalists will not receive a 100 percent return on their investments while children in Puerto Rico go hungry.” Other topics the candidate touched on were the support of solar power as an alternative fuel source on the island, about which he stated he didn’t understand how so much money was being spent on fossil fuel on an “island with so much sunshine.” “I’m not an expert, but I have the feeling someone is making a lot of money …” he said. The senator also promised that as president, he would create a referendum to let Puerto Ricans determine the island’s political status, and also committed himself to the liberation of the Puerto Rican political prisoner Oscar López Rivera. A student from the UPR-RP, Stephanie Pérez Díaz, said Sanders “has been the only candidate who has shown this new dialogue by bringing different proposals and representing a different sector.” “His proposals may not be perfect, they can be a little, not illusory, but difficult [to realize], [yet] it’s still a new voice that presents a new way to do politics and to watch out for other interests.” Héctor de la Torre, a student from the UPR-Utuado, said “he’s the only presidential candidate with whom I’ve obtained a mutual connection.” “I never thought I’d see myself at a presidential rally, but here I am and I think he really resonates with the youth,” de la Torre said. “And I think there’s a need, especially here in Puerto Rico, for someone with that kind of ideology running for president.” The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 11 Ex-Ship Captain Says He Was Fired After Airing Safety Fears A cargo ship captain who worked for the company that owned the freighter El Faro, which sank last year in a hurricane, testified Tuesday that he was asked to resign or be fired after reporting safety concerns about his ship. He said he got fired. Capt. Jack Hearn, who sailed for a Tote Services Inc. subsidiary, testified before a U.S. Coast Guard panel in Jacksonville, Fla. that is investigating the 41year-old El Faro’s sinking last October. On Oct. 1, as El Faro Capt. Michael Davidson was sailing from Jacksonville to Puerto Rico, he indicated to colleagues that he thought he could sail south of the storm. Instead, the ship lost propulsion and got stuck in Hurricane Joaquin, eventually going down in 15,000 feet of water. There were no survivors. Hearn, who sailed the El Faro’s sister ship the El Morro, said after he raised concerns about holes in his ship, Tote reluctantly reported them to the Coast Guard — but only after he took a trip without the needed repairs. “The port engineer did not report (the holes) to the Coast Guard. I was disappointed,” he said. Back ashore, the holes were reported and addressed eventually, he said. He said his relationship with the port engineers became strained after the incident. Weeks later, Hearn said a Tote official came onboard and asked him to resign and get help finding a new job, or be fired. Eventually, Hearn said he asked the company to investigate the matter. He said he was fired before entering into arbitration with Tote. Previous testimony revealed that parts of the boilers on the 790-foot El Faro had deteriorated severely and needed to be replaced, yet Tote’s engineers believed it was still safe enough to sail. Those parts were set to be replaced in Police Probe Dog Remains Found in 43 Bags I sland authorities say they are investigating the deaths of multiple dogs whose parts were found in 43 plastic bags dumped near a road. Police said earlier this week that an anonymous call led them to the north coastal town of Rio Grande just east of the capital of San Juan. They said it is unclear exactly how many dogs were found dead. The find on Monday raises new concerns about the well-being of animals on the island. Puerto Rico officials have pushed to end animal cruelty since dozens of dogs and cats were thrown to their deaths from a bridge eight years ago in a case that sparked international outrage. The government has since launched education campaigns and approved a law to prosecute suspected animal abusers. November, and the ship’s October voyage was scheduled to be its last before being replaced by a newer vessel on the Puerto Rico run. Tote’s attorneys at the hearing did not address Hearn’s testimony. But William Bennett, an attorney for the widow of El Faro Capt. Michael Davidson, read from a letter from U.S. Customs and Border Protection accusing the El Morro and its crew of smuggling cocaine. Bennett said Hearn was actually terminated in 2013 after 43 kilograms of the drug were found on his ship. Hearn confirmed knowledge of the letter, but didn’t offer further comment on the incident. The Coast Guard refused to release the letter to AP, saying it would be available after the panel’s investigation is complete. Capt. Jack Hearn Mainland 12 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 Senate Easily Advances $1.1 Billion in Zika Funding T he Senate voted decisively on Tuesday in favor of a bipartisan $1.1 billion measure to combat the Zika virus this year and next, cutting back President Barack Obama’s request but offering significantly more money to fight Zika than would House GOP conservatives. The 68-29 vote propelled the measure over a filibuster and sets the stage to add the Zika funding to an unrelated spending bill. It comes three months after Obama requested $1.9 billion to battle the virus, which can cause severe birth defects. “We see the people of this country facing a public health threat,” said Sen. Marco Rubio of Florida, who supports the full Obama request. “Our response should be `Let’s deal with it the way that medical experts are saying we need to deal with it.”’ A showdown looms with the House, which is scheduled to debate its $622 million anti-Zika measure on Wednesday. The House would fund the Zika battle for a shorter duration -- through September -- and is “offset” with spending cuts elsewhere in the budget. The Senate vote came after Republicans blocked a measure matching Obama’s request and after Democrats killed a GOP-backed proposal to cut into Obama’s health care law to pay for battling Zika. The effects of Zika are not very severe for most adults, but for pregnant women, the virus can cause a serious birth defect called microcephaly and other severe birth defects. Zika is commonly spread by mosquitoes and can also be contracted through sexual contact. Zika is expected to spread more widely during the summer mosquito season, but officials say outbreaks in the U.S. are likely to be limited. To date, there have been more than 500 cases of Zika in the continental U.S., all of which so far have been associated with overseas travel. Obama requested the funding in February and has been forced to tap unspent 2015 funds from the successful battle against Ebola to finance almost $600 million in anti-Zika efforts. They include research on the virus and Zika-related birth defects, response teams to limit Zika’s spread, and helping other countries fight the virus. The House measure, slated for a vote as early as Wednesday, will advance as a stand-alone bill and it could prove challenging to forge a compromise out of the two chambers’ significantly different versions. The White House issued a veto threat on the House measure on Tuesday, saying it is “woefully inadequate” and protested that it would only fund the Zika battle through Sept. 30. “It is woefully insufficient given the significant risk that is posed by Zika,” said White House Press Secretary Josh Earnest. “The House of Representatives is three months late and more than a billion short.” Republicans are sensitive to perceptions that they’ve dragged their feet on Zika and say that the government’s efforts to fight the virus have not been delayed. “No one should think that spending money on Zika has been held back because the Congress is just now moving forward,” said Sen. Roy Blunt, R-Mo., co-author of the compromise measure. The White House and its Democratic allies have been sharply critical of Republicans controlling Congress over delays in providing additional funds, which they say is required for mosquito control, purchasing diagnostic tests and developing and manufacturing a vaccine. House Republicans on Monday unveiled their Zika proposal, which would slice Obama’s request to $622 million and pair it with offsetting spending cuts to unspent Ebola funding and leftover money at the Department of Health and Human Services. “Some say, `Oh, let’s take more money from Ebola to deal with Zika,’ or `Oh, let’s use existing public health funds,’ or even `Oh, Zika isn’t really that bad,”’ said Sen. Barbara Mikulski, D-Md. “Well, while we parse and ponder, Zika infects and affects more people each day. We must act now.” The bipartisan Senate measure was negotiated by Missouri Republican Blunt and Patty Murray, D-Wash. It is relatively close to what the White House has asked for, except it does not In this Feb. 11 file photo, aedes aegypti mosquitoes are seen in a mosquito cage at a laboratory in Cucuta, Colombia. pay back very much of the already-tapped Ebola money or give Puerto Rico, a Zika hot spot, help with its Medicaid program. One provision would provide $248 million to combat Zika overseas through mosquito control, maternal and child health programs, and public information campaigns. “It’s a targeted approach that focuses on immediate needs while also providing resources for longer-term goals like a vaccine,” said Majority Leader Mitch McConnell, R-Ky., who added the compromise “represents a notable departure from our Democratic colleagues’ initial position.” Supreme Court, Down by One, Finds It Can Be Hard to Decide T he eight Supreme Court justices say they’ll take care of business until a new ninth justice joins them. Their actions say otherwise. Monday’s unsigned, unanimous decision returning a high-profile dispute over access to birth control to lower courts was the latest example of the ideologically split court’s struggle to get its work done with an even number of justices since the death of Justice Antonin Scalia in February. The decision averted a 4-4 tie, which would have left different rules in place in different parts of the country concerning the availability of cost-free birth control for women who work for faith-affiliated groups. But the outcome was inconclusive; if the justices had arrived at a majority decision, it likely would have settled the issue and been a significant ruling. “The court expresses no view on the merits of the cases,” the justices wrote, ending a major confrontation over Obama’s health care law with a whimper. The matter almost certainly will not return to the Supreme Court before the 2016 presidential election and perhaps not until a new justice is confirmed to take Scalia’s seat, if at all. President Barack Obama stated the obvious on Monday in an interview with BuzzFeed. “I won’t speculate as to why they punted, but my suspicion is if we had nine Supreme Court justices instead of eight, we might have had a different outcome,” he said. The justices took the case while the conservative Scalia was still alive and, based on his votes in earlier cases, he almost surely would have voted against the administration and in favor of the groups’ religious freedom rights. In three earlier 4-4 splits, Scalia’s absence prevented the court from reaching conservative outcomes, including last week’s vote that spared an Alabama death-row inmate from execution. When the Supreme Court is tied, the decision by the lower court remains in effect, but no national precedent is set. In other cases, the court has opted for narrow decisions that draw comfortable majorities, even if larger issues are left unresolved. In another case decided Monday, the court ruled 6-2 in favor of the Internet search firm Spokeo. com in a dispute with a Virginia man who complained Spokeo published false information about him. But the justices returned the case to the federal appeals court in San Francisco, where the man will have another chance to make his argument. In another area, choosing cases to hear next term, the court also is proceeding with caution, opting against cases that seemed destined to produce liberal-conservative splits until there is a ninth and potentially tie-breaking vote. Among the 31 cases the court has heard but not yet resolved, the challenge to Obama’s immigration actions is the highest-profile case with the potential for a 4-4 tie. Such a result would doom the administration’s program to shield millions of immigrants from deportation and to allow them to work legally in the United States. The justices have been careful to avoid taking sides in the partisan debate over whether the Senate should confirm Judge Merrick Gar- land, nominated by Obama to take Scalia’s seat. Chief Justice John Roberts and Justices Samuel Alito, Stephen Breyer and Elena Kagan all have said the court would find its way until the bench is once again full. Only Justice Clarence Thomas has called the months since Scalia’s death “a most difficult term.” Thomas, though, addressing graduates at Michigan’s Hillsdale College, might have been referring to the death of his close friend as well as to the state of the court. Garland would presumably move the court in a more liberal direction on many issues, given that he would replace a conservative icon. That might be so even with Garland’s reputation for moderation in nearly 20 years on the federal appeals court in Washington. Senate Republicans have refused to hold a vote or even a hearing on Garland’s nomination, saying the choice should be left to Obama’s successor. On the left and the right, reactions to Monday’s outcome focused on the presidential election and the future of the court. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 13 Mainland 14 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 Rift Between Labor and Environmentalists Threatens Democratic Turnout Plan By JONATHAN MARTIN T wo of the Democratic Party’s most loyal constituencies, labor and environmentalists, are clashing over an effort to raise tens of millions of dollars for an ambitious voter turnout operation aimed at defeating Donald J. Trump in the November election. The rift developed after some in the labor movement, whose cash flow has dwindled and whose political clout has been increasingly imperiled, announced a partnership last week with a wealthy environmentalist, Tom Steyer, to help bankroll a new fund dedicated to electing Democrats. That joint initiative enraged members of the nation’s biggest construction unions, already on edge about the rising influence of climate-change activists. The building-trades unions view Mr. Steyer’s environmental agenda as a threat to the jobs that can be created through infrastructure projects like new gas pipelines. The dispute, laid bare in a pair of blistering letters sent on Monday to Richard L. Trumka, president of the A.F.L.-C.I.O., underscored the tensions between the two pillars of the Democratic coalition. For decades, organized labor was among the most powerful forces on the left, financing Democratic candidates and reliably delivering working-class votes, and political foot soldiers, for the party in crucial states and districts. But with blue-collar white voters shifting to the Republican Party and Democrats growing more reliant on higher-income voters and liberal donors like Mr. Steyer, environmental activists are increasingly muscling out unions. Nowhere was this more evident than during the tense debate over the Keystone XL oil pipeline, in which President Obama and Hillary Clinton, the likely Democratic presiden- tial nominee, ultimately came down on the side of the environmentalists by opposing a project that some of the so-called hard-hat unions fervently wanted. The friction is not just confined to the Democratic Party: The labor movement itself is changing. As manufacturing has declined, power has flowed away from the unions representing factory and construction workers and toward public- and service-sector workers. The unions that formed the alliance with Mr. Steyer included the two largest teachers’ unions and the American Federation of State, County and Municipal Employees. The goal of the new voter turnout “super PAC,” announced last week with an initial goal of raising $50 million, was to ensure that liberal groups did not duplicate their efforts, as had happened in some elections. Some unions were asked to give as much as $1 million. Mr. Steyer, founder of the advocacy group NextGen Climate, announced that he would give $5 million and said it was “highly likely” other unions would participate. But Mr. Steyer has opposed oil and gas projects like the Keystone pipeline, and the construction unions assailed the A.F.L.-C.I.O.’s willingness to make common cause with him as an abandonment of their members and the federation’s principles. In one of the two letters sent on Monday, presidents of seven of the nation’s biggest construction unions threatened to boycott the new getout-the-vote effort, called For Our Future PAC. “It saddens us that the very labor movement we have fought for and supported for over a century seems to have lost sight of its core mission and has moved away from us and our membership in the interest of headline-grabbing political expediency,” wrote the leaders of the operating engineers, plumbers, elevator constructors, roofers, laborers, plasterers, and Tom Steyer heat and frost insulators. In a separate and even more harshly worded letter to Mr. Trumka, the president of the 500,000-member laborers union, Terry O’Sullivan, called the partnership a “politically bankrupt betrayal” of union members. “We object to the political agenda of the A.F.L.-C.I.O. being sold to a job-killing hedge fund manager with a bag of cash,” he wrote. Both letters were provided to The New York Times by a labor official who insisted on anonymity. The schism comes as Mr. Trump, the presumptive Republican presidential nominee, is running a populist campaign that could appeal to some union members, castigating free trade agreements and illegal immigrants while vowing not to cut entitlement spending. Some of the building-trade unions have already gotten behind Mrs. Clinton, but some labor holdouts remain: The Teamsters, for example, have yet to endorse a candidate. And among rank-and-file workers, Mr. Trump could well outperform Mrs. Clinton with the unions that signed on to the letter, a heavily working-class and white male demographic. Membership in most private-sector unions has steadily declined, leaving organized labor under pressure to find new ways to demonstrate its influence. Mr. O’Sullivan, in his letter, zeroed in on this challenge. “Years of financial distress have left the A.F.L.-C.I.O. desperate for cash, and it appears that the answer is to sell out to a billionaire who not only has little or no stake in our movement, our members or their work but who has actively fought against our members’ interest,” Mr. O’Sullivan wrote. Told of the criticism of Mr. Steyer, an executive at NextGen, Sky Gallegos, underscored the new super PAC’s goals of “preventing climate disaster and promoting prosperity.” “Our new unified effort will help elect progressive leaders who are committed to a just transition to a clean-energy economy that will benefit working families across the nation,” she said. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 15 Mainland Donald Trump Borrows from Bernie Sanders’ Playbook to Woo Democrats bankers and how they operate. He’s going to be tough on Wall Street.” Mr. Trump has said that “the hedge fund guys are getting away with murder.” Mr. Stone added that Mr. Trump will also have a built-in layer of defense as he appeals to blue-collar voters, because he will be less vulnerable to traditional Democratic attacks over Republican efforts to rein in entitlement programs. “Unlike all these establishment Republicans, he’s been adamant about never touching entitlements,” Mr. Stone said. “You can’t run that play on Donald Trump.” If by abandoning the traditional Republican playbook Mr. Trump were to put Michigan, Pennsylvania and Wisconsin in the Republican column, as some of his aides suggested, he would swing 46 electoral votes from states that have voted for Democratic presidential candidates since the 1980s. “We lost two elections trying to do this by the traditional electoral map,” said Senator Richard M. Burr of North Carolina, one of the Republican senators who has embraced Mr. Trump. But for every voter Mr. Trump wins over with his ad hoc populism, he risks repelling others — including conservatives who are aghast at how, on some issues, he is trying to outflank Mrs. Clinton on the left. While he may put parts of the Midwest back into play, at least initially, his approach could also endanger his prospects in some states that usually lean Republican. “I think he’s more likely to take Michigan than he is to take Arizona,” said Mr. Flake, whose state is home to a fast-growing Latino population. The unease on the right with Mr. Trump’s ideological positioning spans the party’s factions, alarming national security hawks, fiscal conservatives focused chiefly on promoting free markets, and the Christian right. And even when he has hit Mrs. Clinton from the left, he has also shown a flexibility that has positioned him on both sides of some issues. He has called for a higher minimum wage, for instance, but has also said the issue should be left to the states rather than have a federal increase. On foreign policy, too, his cautious approach to nation-building and intervention has been juxtaposed by bellicose remarks and a promise to be tougher on Iran and the Islamic State. Representative Steve King, Republican of Iowa, said that questions about Mr. Trump’s core beliefs were ”a significant concern.” “He needs to articulate deeper convictions on the issues that matter so much to conservatives,” said Mr. King, a hardliner. For others in the party, though, that moment has passed. “He’s ceding Republicans who find his big-government approach antithetical to everything they believe in,” said Danielle Pletka, a senior vice president at the American Enterprise Institute. “He’s ceding Republicans who have long believed that America is a force for good in the world and needs to lead the world.” APARTMENT FOR SALE CONDADO OFFICE FOR SALE By ASHLEY PARKER and JONATHAN MARTIN D onald J. Trump recently coined a dismissive nickname for Senator Bernie Sanders: “Crazy Bernie.” But that has not stopped Mr. Trump from borrowing lessons from Mr. Sanders — the Vermont senator whom he also frequently praises from the stump — on how to run against Hillary Clinton, his likely opponent in the general election. On a range of issues, Mr. Trump seems to be taking a page from the Sanders playbook, expressing a willingness to increase the minimum wage, suggesting that the wealthy may pay higher taxes than under his original proposal, attacking Mrs. Clinton from the left on national security and Wall Street, and making clear that his opposition to free trade will be a centerpiece of his general election campaign. As Mr. Trump lays the groundwork for his likely showdown with Mrs. Clinton, he is staking out a series of populist positions that could help him woo working-class Democrats in November. But in doing so, he is exacerbating the trepidation some Republicans already feel about his candidacy at a moment when the party typically rallies to its nominee. Asked how Mr. Trump could reassure his own party, Senator Jeff Flake, Republican of Arizona, suggested the party standardbearer needed something close to a complete overhaul. “He could start by saying, ‘I was just kidding,’ ” Mr. Flake said, bemoaning what he called Mr. Trump’s “protectionist” approach. Yet Republicans hoping that their nominee-in-waiting will suddenly shed his brand of hard-edge nationalism to appeal to the party’s mainline leaders will be disappointed. In an interview, Mr. Trump said that if he is president, the North American Free Trade Agreement “will be renegotiated and probably terminated.” Mr. Trump’s approach has scrambled longstanding assumptions about how the two parties can position themselves in a general election fight, and could augur at least a short-term shift in how a Republican presidential nominee campaigns. Until Mr. Trump’s successful campaign, unwavering support for free trade and the business community, a robust American presence in the world, and a commitment to deep tax cuts have been articles of faith for the modern Republican Party. But Mr. Trump, who has also made attacks on illegal immigrants central to his campaign while vowing to protect Social Security and Medicare, is plainly going to run as more of a Sandersstyle populist than as a conservative. And this approach suggests that the 2016 campaign will not be decided in the increasingly diverse states that represent the face of a changing nation — Colorado, Florida, Nevada and Virginia — but in the more heavily white Rust Belt, where blaming trade deals for manufacturing job losses provided resonant themes for Mr. Trump and Mr. Sanders during the primaries there. Mr. Trump recently offered a taste of his coming line of attack on the campaign trail in Oregon, where he praised Mr. Sanders for highlighting Mrs. Clinton’s ties to the country’s largest financial institutions. “She’s totally controlled by Wall Street,” Mr. Trump said, echoing a Sanders rallying cry. Roger J. Stone Jr., a longtime adviser to Mr. Trump, said he expected the presumptive Republican nominee to grow aggressive on the banks. “Who’s been tougher on bankers than Donald Trump?” asked Mr. Stone, suggesting Mr. Trump could appeal to some of Mr. Sanders’s supporters. “He’s taken them to the cleaners. I think he has a healthy skepticism and deep knowledge of Senator Bernie Sanders of Vermont in Bowling Green, Ky., on Saturday. COND. ATLANTIC PLAZA COND. 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On Tuesday the Commerce Department will report on April U.S. home construction. Ground breakings are running ahead of last year’s pace, largely because of a dramatic increase in the construction of single-family homes. For the three months ended May 1, The Home Depot Inc. earned $1.8 billion, or $1.44 per share, easily surpassing per-share projections for $1.33, according to a survey of analysts by Zacks Investment Research. It also topped last year’s quarterly profit of $1.58 billion, or $1.21 per share. Revenue increased to $22.76 billion, from $20.89 billion, better than the $22.32 billion that Wall Street expected. Sales at stores open at least a year, a key indicator of a retailer’s performance, climbed 6.5 percent. They were even stronger, up 7.4 percent, in the U.S. The San Juan Daily Star Those comparable-store sales are also running in the opposite direction of other retailers like Macy’s and J.C. Penney. A host of retailers reported falling profits, falling revenues or outright losses over the past week. J.C. Penney last week, after reporting another quarter of losses, said it would begin selling home appliances, the first time it has done so in three decades, hoping to grab some of the profits piling up at Home Depot and its rival, Lowe’s. Some of the same variables that hurt most retailers even more this year, namely warm weather, also pushed Home Depot sales higher. Chairman and CEO Craig Menear said the company saw “week-to-week demand spikes caused by weather variability.” Home Depot now foresees 2016 earnings of $6.27 per share. Revenue is expected to be up about 6.3 percent, with same-store sales now anticipated to rise approximately 4.9 percent. The company’s previous guidance was for earnings between $6.12 and $6.18 per share, with revenue predicted to rise about 5.1 percent to 6 percent and same-store sales growth of approximately 3.7 percent to 4.5 percent. Lowe’s Cos. reports quarterly results today. Shares of Home Depot added $2.31 to $137.65 before the market open. That’s 77 cents shy of the company’s alltime high, reached just last week. J&J to Stand Behind Talc’s Safety at Upcoming Trials, Lawyer Says J ohnson & Johnson will keep arguing in court that its talc-based powders are safe, an outside lawyer who has defended the company in lawsuits said, even after losing two multimillion-dollar verdicts to plaintiffs who alleged that J&J Baby Powder and Shower to Shower caused ovarian cancer. Gene Williams blamed those verdicts on confusion created by plaintiffs’ lawyers at the trial. The Houstonbased lawyer insisted in a recent interview that there “is no proven linkage between talc and ovarian cancer, and the vast majority of scientific and regulatory bodies, who have reviewed the same studies the plaintiffs point to, do not accept the premise.” Two talc lawsuits are scheduled for trial this fall, one in Missouri and one in New Jersey. At least 1,400 cases have been filed over the issue, mostly in Missouri, where state court rules are seen as friendly to plaintiffs. Three cases on the issue have gone to trial in which plaintiffs pointed to studies dating back three decades, saying they show talc use on the genitals can raise women’s ovarian cancer risk between 30 and 60 percent. J&J said subsequent larger, more comprehensive studies found no conclusive link between the product and cancer. “The science supporting the safety of talc has gotten stronger and stronger,” Williams said. In February, a jury in St. Louis Circuit Court awarded $72 million to a woman who claimed she developed ovarian cancer from using J&J’s Baby Powder and Shower to Shower products for feminine hygiene. Another jury, before the same St. Louis judge, returned a $55 million award in a similar case. J&J has said it will appeal both awards. Valeant Pharmaceuticals acquired Shower to Shower from J&J by in 2012. An earlier trial in South Dakota ended in 2013 with the jury finding J&J had been negligent but declining to award damages. Neither side appealed the South Dakota case. Following the Ristesund verdict, plaintiffs’ lawyer Jere Beasely, whose firm Beasley Allen has been one of the most active in filing talc lawsuits, issued a statement calling for J&J to establish a compensation fund to settle the remaining talc cases. Asked whether J&J would consider settling, company spokeswoman Carol Goodrich said it was preparing for the upcoming trials this fall. Williams, a partner at Shook, Hardy & Bacon, has represented J&J in all three talc lawsuits that have gone to trial. He mainly defends medical drug and device companies, including Eli Lilly and Co. and Bristol Myers Squibb. In this April 19, 2010, file photo, Johnson’s baby powder is squeezed from its container. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 17 Election Years Are Steeped in Markets’ Least Favorite Thing: Uncertainty By Andrew Ross Sorkin M ergers and acquisitions activity is down. Initial public offerings are practically dead. Companies are cutting spending. The stock market is increasingly volatile. Gross domestic product is stalling. What explains it all? Perhaps Hillary Clinton and Donald Trump. A growing body of research shows that during presidential election years — particularly ones like this when there is such uncertainty about the nation’s future — industry becomes almost paralyzed. A look at the last several dozen election cycles shows that during the final year of a presidential term, big corporate investments are routinely postponed, and big deals are put on the back burner. The research is even more persuasive on the final year of an eight-year presidential term, when a new candidate inevitably will become president. The trend is already playing out that way this year: Verizon is slimming its capital spending; so are Dupont and Union Pacific. McDonald’s and Delta Air Lines are in standstill mode, and Exxon Mobil is cutting back drastically. (Admittedly, the energy complex has its own issues, with the price of oil remaining at low levels.) Of course, there are many factors in play beyond the election, from the possibility of the Federal Reserve raising interest rates to the potential “Brexit” — Britain seceding from the European Union — to a slowdown in China and emerging markets. But the circus that is the United States presidential election may be playing an even bigger role, consciously or subconsciously, than most executives may want to admit. If history is any guide, from now till Nov. 8, the stock market is likely to trend down, putting a psychological damper on deal-making and initial public offerings. According to research by Stephen Suttmeier, a technical analyst at Bank of America Merrill Lynch Global Research, the Standard & Poor’s 500-stock index has fallen an average of 2.8 percent since 1928 during election years like this one, in which the incumbent — in this case, President Obama — is not seeking re-election. The final year of an incumbent’s eight-year term is the only year that averaged negative returns, Mr. Suttmeier’s research said. This phenomenon pushes down far more than just the stock market; the real economy is affected too. Despite all sorts of the idiosyncratic factors that have seemingly influenced the global economy over the years, there is a clear trend. “Electoral uncertainty induces a decline in G.D.P. portions composed of costly-to-undo investments,” according to a widely discussed 2014 study by Brandice Canes-Wrone and Christian Ponce de Leon of Princeton University titled “Elections, Uncertainty, and Economic Outcomes.” It is a favorite epithet of C.E.O.s: “uncertainty.” The word is routinely used as a catchall for why things aren’t going as well as they should. Sometimes the uncertainty is economic, but these days it is mostly political. “Election outcomes are relevant to corporate decisions, as they have implications for industry regulation, monetary and trade policy, taxation, and, in more extreme cases, the possible expropriation or nationalization of private firms,” Brandon Julio, a professor at the London Business School, wrote in the Journal of Finance. “If an election can potentially result in a bad outcome from a firm’s perspective, the option value of waiting to invest increases, and the firm may rationally delay investment until some or all of the policy uncertainty is resolved.” Mr. Julio, together with his co-author, Youngsuk Yook of the Federal Reserve, examined not just elections in the United States but in 48 other countries from 1980 to 2005. They found a clear pattern: “During election years, firms reduce investment expenditures by an average of 4.8 percent relative to nonelection years,” their study said. Strikingly, Mr. Suttmeier’s finding that the final year of an incumbent’s eight-year term was the only year that averaged negative returns in the United States may have an explanation, albeit one that involves a bit of conspiracy theorizing. “There has been much debate over whether incumbents manipulate fiscal and monetary policy instruments to influence the level of economic activity prior to an election in order to maximize the probability of reelection,” Mr. Julio said in his own study. Critics of the Democratic Party have suggested that Janet L. Yellen, chairwoman of the Federal Reserve and an Obama appointee, will be hard pressed to raise interest rates significantly in an election year, out of fear that such a move might slow the economy and give the Republicans a stronger position. Whatever the case, with the stock market continuing to struggle, the prospects of lively corporate activity reemerging this year are slim. Companies are already showing signs of shying away from big deals; while there have been a handful of headline-grabbing transactions, merger volume in the first quarter of the year is already down 38 percent from last year, according to Dealogic. Particularly pronounced is the flight from deals that could have antitrust implications or potential tax consequences. Tax inversion deals, for example, in which companies move their headquarters outside the United States to enjoy lower tax rates, have fallen out of favor in part because a change in leadership could lead to changes in the way such deals are treated in the future; both Mrs. Clinton and Mr. Trump have talked about their ambitions for corporate tax reform. And deals in the defense industry and others that rely on government contracts are also likely to slow, analysts said. The big question — bigger than what the rest of the year will look like — is whether the economy will pick up once the issue of the next president is decided. All the data says it should — indeed, much of the economic activity may just be delayed. But in an increasingly polarized country, the pain of electoral strife could linger on Wall Street far longer than anyone would wish. 18 Wednesday, May 18, 2016 Stocks The San Juan Daily Star Market Slides Back on Economic Data S tocks fell across industries on Tuesday, erasing gains from a rally a day earlier, as investors sifted through economic reports for clues as to when the era of low interest rates may end. Consumer goods companies and utilities fell the most. Kraft Heinz fell 4 percent and Consolidated Edison dropped 2 percent. Nine of the 10 sectors of the Standard and Poor’s 500stock index ended lower. Energy stocks rose as the price of crude oil rose to a seven-month high. The S.&P. 500 index gave up 19.45 points, or 0.9 percent, to 2,047.21. The Nasdaq composite pulled back 59.73 points, or 1.3 percent, to 4,715.73. The Dow Jones industrial average lost 180.73 points, or 1 percent, to 17,529.98. Diane Jaffee, a senior portfolio manager at TCW Group, said investors were worried that a pickup in inflation suggests the Federal Reserve might raise interest rates soon, threatening a still-sluggish economy. The Fed next meets on rates in June. “The specter of rising rates in June may be making investors queasy,” said Ms. Jaffe. The economy is at a “tipping point.” The Labor Department reported Tuesday that the cost of living in April had climbed by the most in more than three years. A separate report said builders were breaking ground on new homes at a faster past than last year. Investors worry that reports like those could prompt the Fed to raise rates. That could hurt high-dividend stocks like utilities. Adding to the jitters, Politico quoted the president of the Atlanta Fed, Dennis Lockhart, as saying that “action could be taken” at the Fed’s June policy meeting. Investors will get a better idea of the Fed’s thinking on Wednesday when the central bank releases minutes from its last meeting in April. Among stocks making big moves, LendingClub plunged 34 cents, or nine percent, to $3.60 after the Justice Department opened an investigation. The company forced out its founder last week after an internal review found irregularities with the way loans were sold. The stock traded as high as $25 a share in late 2014, shortly after the company went public. Pandora Media rose 61 cents, or six percent, to $10.59 after hedge fund Corvex Management raised its stake and began advocating for a sale of the streaming music company. Corvex said that putting the company on the block was the best answer to rising competition from Spotify and Apple. Another economic report showed U.S. industrial production posted the biggest increase in April since November 2014 after dropping the previous two months. Industrial output, which includes output at factories, mines and utilities, rose 0.7 percent from March. Still, production is modest. The report said that factories are operating at 75.3 percent of capacity, well below their long-run average. MOST ASSERTIVE STOCKS PUERTO RICO STOCKS COMMODITIES CURRENCY LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental 3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50% 0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00 3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75% 000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50 Bank PERS. CREDIT CARD AUTO BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.59 CooPACA 6.75 9.95 2.95 Reliable --.-- --.-- 4.40 First Mort 7.99 --.-- --.-- Oriental 4.95 9.99 7.09 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 19 In Latin America, Forests May Rise to Challenge of Carbon Dioxide By JUSTIN GILLIS A new study reports that recently established forests on abandoned farmland in Latin America, if allowed to grow for another 40 years, would probably be able to suck at least 31 billion tons of carbon dioxide out of the atmosphere. That is enough to offset nearly two decades of emissions from fossil-fuel burning in the region. Abandoning additional pastures and allowing them to revert to tropical forest could soak up another seven billion tons of the gas, the scientists found. A t least 77 people were killed and more than 140 wounded by three bombings in Baghdad on Tuesday, extending the deadliest spate of attacks in the Iraqi capital so far this year and driving Shi’ite fighters into the streets to defend some areas. Powerful cleric Moqtada al-Sadr blamed the government for failing to provide security and hundreds of militiamen loyal to him deployed in Sadr City and five other mainly Shi’ite areas where the worst of the recent violence has been centered. Islamic State claimed a suicide bombing which killed 41 people and wounded more than 70 in the northern district of al-Shaab as well as a car bomb in nearby Sadr City that left at least 30 dead and 57 wounded, police and medical sources said. Another car blew up in al-Rasheed, south of the capital, killing six and wounding 21, the sources said. Prime Minister Haider al-Abadi ordered the arrest of the official in charge of al-Shaab’s security, his office said in a statement, without giving a reason. Attacks claimed by Islamic State in and around Baghdad last week killed more than 100 people, the highest death toll in the capital in so few days so far this year. Security had improved in recent years as sectarian tensions waned and the city’s perimeter was fortified. Islamic State, the ultra-hardline Sunni militants who control parts of northern and western Iraq, have not tried to take the capital but carry out increasingly regular suicide bombings the- Their paper, published in Science Advances, offers the most detailed estimates to date for a promising approach to combating climate change. Many Latin American governments have promised to encourage forest regrowth, as well as to combat the destruction of existing forests, in their long-term climate plans. But how hard they will push on either issue is unclear. “This is a potential contribution that is sitting right under our noses,” said the lead author, Robin L. Chazdon, a University of Connecticut ecologist who is working at the International Institute for Sustainability in Rio de Janeiro. Forest and pasture land at an experimental research farm in Brazil. After Bombings in Baghdad Kill 77, Sadr’s Forces Deploy in Some Areas re, hitting Shi’ite areas and government targets. With the latest death tolls, fears are growing that Baghdad could relapse into the bloodletting of a decade ago when sectarian-motivated suicide bombings killed scores of people every week and set off revenge attacks against Sunnis. This has cranked up pressure on Abadi who is struggling to solve a political crisis or risk losing control of parts of Baghdad to Islamic State militants. Away from Baghdad, Iraq’s military is waging a counter-offensive against Islamic State. Abadi has said a political crisis in Bagh- dad, sparked by his attempt to reshuffle the cabinet in a drive to tackle graft, is hampering the fight against Islamic State and creating space for more insurgent attacks on the civilian population. MILITIA DEPLOYS The bombings also risk adding a dangerous new element to a power struggle within Iraq’s Shi’ite majority, which has intensified in recent weeks as the attempts to form a new government flounder. In a statement, Sadr called the bombings “the clearest evidence that your government has become incapable of protecting you and providing you with security”. Camouflaged fighters from his Peace Brigades deployed throughout Sadr City, riding in pickups mounted with machine guns, preventing any cars from stopping and controlling key intersections. A Reuters witness said they heavily outnumbered government security forces, which maintained a presence only at the main entrances to the neighborhoods. Sadr’s fighters set up tents outside markets where women were searching female shoppers after initial investigations revealed that the bomber in al-Shaab was a woman. A spokesman for the Baghdad Operations Command told state television the attacker in al-Shaab had detonated an explosives-filled vest along with a planted bomb. Police sources said they had defused another car bomb near a popular restaurant in Sadr City. Sadr’s fighters also apprehended a suicide bomber in a crowded market there, but refused to hand him over to the security forces, according to militia and police sources. Security forces and citizens inspect the scene after a bomb explosion at an outdoor market in Baghdad’s northern neighborhood of Shaab, Iraq, Tuesday. 20 Wednesday, May 18, 2016 The San Juan Daily Star Venezuela Says Better Oil Loans Deal Reached With China Venezuela’s Economy and Productivity Vice President Miguel Perez gestures as he speaks during an interview with Reuters in Caracas, Venezuela on Monday. V enezuela has reached a deal with its main financier China to improve the conditions of an oil-for-loans deal, giving the OPEC member’s crisis-hit economy “oxygen” ahead of heavy debt payments, its top economic official said earlier this week. Venezuelan Economy Vice-President Miguel Perez told Reuters on Monday that all conditions, including loan time frames, investment amounts and non-financial aspects, had been improved. China has lent some $50 billion to Venezuela in that arrangement over the last decade, and markets are watching to see if Beijing will help President Nicolas Maduro’s socialist government as it struggles with recession, shortages and reduced oil revenue. “Today we can say that we’ve agreed to new commercial conditions that are adapted to the country’s reality,” Perez said in an interview in his office at the Industry Ministry, which he also heads. He declined to elaborate. Better terms with China would be hugely useful for Venezuela, given that low oil prices means the South American country would be required to send more barrels to meet its obligations. Oil is trading at nearly $50, about half the levels in mid-2014, although prices have risen almost 80 percent this year. “This will give the country important oxygen to go forward,” added Perez, a former industry association leader who became economy czar in February, replacing a hard-line socialist who lasted only a month. Beijing officials could not immediately be reached for comment. When asked earlier on Monday about possible aid to Caracas, a spokesman for China’s Foreign Ministry said Venezuela’s economic crisis was a domestic matter. Perez said the improved China deal, as well as a steep cut to imports and a new, weaker foreign exchange rate, would help Venezuela crawl out of a “very complicated” semester. The economy is likely to remain in recession until the end of 2017, he added. Venezuela’s struggling state-led economic model and the fall in oil prices have triggered severe shortages of food and medicine, triple-digit annual inflation, and a slowdown in local business activity. Maduro blames an “economic war” launched by right-wing businessmen and opposition politicians seeking to sabotage him. Opposition Candidate Concedes Loss in Dominican Republic T he leading opposition candidate for president of the Dominican Republic grudgingly conceded his loss Tuesday, accusing the winner and his ruling party of taking advantage of the power of the state to ensure their victory. Luis Abinader listed a litany of alleged abuses as he spoke to supporters following his loss to President Danilo Medina in Sunday’s election. Abinader said Medina had the ad- vantage of state resources, including the ability to grant or take away public-sector jobs. He pointedly noted that ruling party appointees dominate the court that oversees the election and control the Congress, which altered the Constitution so the incumbent could run for a second consecutive term. The businessman, who ran for vice president in 2012 but has never held elective office, also accused the ruling Party of Dominican Liberation of using tricks such as paying people not to vote to reduce the opposition. Given all that, Abinader said he did better than expected, winning about 35 percent of the vote. “You should be aware that there were many Dominicans who did not vote for you,” he said in a remark aimed at the president. Medina received 62 percent of the vote, enough to avoid a runoff. His party also appeared to have retained the control of the Senate and Chamber of De- puties that it has had for a decade. An Organization of American States observer team blamed new fingerprint scanning machines for widespread delays and criticized the election finance system for now limiting private contributions and favoring established parties over upstarts. The team also said people were seen buying voter identification cards outside polling stations. The OAS, however, didn’t question the outcome of the election. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 21 Duterte Readies for Philippine Peace Talks Restart as Rebel Team Arrives G roundwork is being laid for a resumption of peace talks between the Philippine government and Maoist rebels, an aide to incoming President Rodrigo Duterte and a negotiator said on Tuesday, as a renewed push to end the conflict gathered pace. The National Democratic Front (NDF), the political wing of the Communist Party of the Philippines (CPP), is preparing to discuss a framework for dialogue and has already dispatched an advanced delegation to Davao City, where Duterte has been mayor for 22 years, they said. Duterte won the largest share of the votes in the May 9 presidential election, according to an unofficial count by a poll watchdog, although the official result has yet to be confirmed. On Monday, he said he would give four cabinet positions to the communists, including responsibility for an agency tasked with allocating land to poor farmers. Land usage has been a factor in the onoff, four-decade conflict between government troops and Marxist guerrillas that has killed 40,000 people. Duterte also offered a portfolio to exiled CPP founder Jose Maria Sison, who welcomed the olive branch but said he would decline a post for himself. Jesus Dureza, a former congressman and aide to Duterte, said NDF spokesman Fidel Agcaoili was in Davao as the incoming government was preparing its position on the peace process. “We are still preparing the new government’s peace roadmap,” Dureza, who will be Duterte’s adviser on peace talks when he takes office on June 30, told Reuters. Manuel Quinob, a peace advocate who has been involved in earlier negotiations, told Reuters talks were scheduled with Agcaoili. Efforts to end the leftist insurgency sta- Philippine presidential candidate and Davao city mayor Rodrigo ‘Digong’ Duterte (C) is flanked by his relatives during a ‘’Miting de Avance’’ (last political campaign rally) before the national elections at Rizal park in Manila in the Philippines, May 7. lled in 2011 when the government refused to free political prisoners. Political analysts say chances of progress in restarting dialogue are helped by Duterte winning the presidency as he has good relations with the political left. Duterte has promised to guarantee the safety of Sison, the CPP founder and former Catholic priest Luis Jalandoni if they return to the Philippines. The two senior rebel leaders live in exile in the Netherlands and have sought asylum there. Sison, who was Duterte’s political science professor when he was at university, was freed by late President Cory Aquino in 1986 and fled to Europe. In an interview with CNN Philippines on Monday, Sison said he was “very proud” of Duterte and welcomed his moves to seek rapprochement. Experts say one bone of contention could be Duterte’s support for releasing hundreds of political prisoners. The military and police, which have long been opposed to the communists, declined to comment on any such amnesty. Philippines’ New Leader Plans to Reinstate Death Penalty I n his first policy pronouncements since becoming the presumptive president of the Philippines, Rodrigo Duterte said earlier this week that he plans to reimpose the death penalty and move to amend the Constitution to give more power to the provinces. Mr. Duterte also said during a nationally televised news conference on Monday that he will begin a military offensive to destroy Abu Sayyaf extremists on southern Jolo Island. The announcements, a sharp departure from current policy, reflect his brash campaign pledge to end crime and corruption in the impoverished country in three to six months. Police officials have said the plan is not realistic, and they have noted that crime remains prevalent in Davao City, where Mr. Duterte has served as mayor for more than 22 years. Mr. Duterte said he would ask Congress to reimpose the death penalty, which has been suspended since 2006 in the face of staunch opposition from the dominant Roman Catholic Church. Capital punishment by hanging, he said, should be imposed for heinous crimes, and criminals convicted of killing, robbery and rape should receive “double the hanging.” “After the first hanging, there will be another ceremony for the second time until the head is completely severed from the body,” he said. Chito Gascon, the chairman of the Human Rights Commission of the Philippines, said his agency opposes the death penalty and would block any attempt to reimpose it, adding that the Constitution forbids cruel and degrading punishments like hanging. “In a country where the rule of law has so many loopholes and problems, what will happen is the possibility of a mistaken conviction,” Mr. Gascon said by telephone. Mr. Duterte also plans to switch to a federal form of government, aiming to give more power and resources to the regions, including the country’s south, where Davao City is. Such a change would require an amendment to the Constitution. Mr. Duterte reiterated on Monday his vow to control illegal drugs and crime, even if it meant losing the presidency or his life. “Stop messing with me, because I have a sacred promise to save the next generation from the evil of drugs,” he said. He also promised to cut government red tape and remove corrupt officials. Mr. Duterte said “contaminated” police generals facing corruption cases should “get out now” before he assumes office in June. If not, they should prepare to be sent to fight against the Abu Sayyaf militants. “And if you are taken hostage there, say your Our Fathers because I will never, never pay anything to retrieve you,” he added. President-Elect Rodrigo Duterte of the Philippines announced his plans for the country, including the reinstatement of the death penalty for violent offenses and a crackdown on drugs. 22 Wednesday, May 18, 2016 The San Juan Daily Star Canada Oil Sands Producers Disrupted Anew as Wildfire Shifts North C anadian energy producers were hit with fresh disruptions on Tuesday after a massive wildfire burning around the oil sands hub of Fort McMurray, Alberta, shifted north, forcing the evacuation of about 4,000 people from work camps. Suncor Energy Inc (SU.TO), one of the area’s biggest operators, said early Tuesday it started a staged and orderly shutdown of its base plant operations as a precautionary measure. Suncor said there had been no damage to its assets and that it had enhanced fire protection around the facilities. On Monday, the blaze continued to burn uncontrolled, covering 285,000 hectares (704,000 acres), officials said. By Monday evening it was moving 30 to 40 meters (98 to 131 feet) per minute and had jumped a critical firebreak, where plants and trees had been removed to stop it from spreading, north of the city to push into the oil sand camp areas. TransAlta Corp’s (TA.TO) Poplar Creek cogeneration power plant, which provides power to Suncor, was also shut by early Tuesday due to the wildfire, according to the provincial electric system operator. Suncor and Syncrude Canada late Monday confirmed they had evacuated workers from the affected area. The sudden movement of the fire prompted the evacuation of some 4,000 people from work camps outside Fort McMurray, with all northbound traffic again cut off The devastated neighbourhood of Abasand is shown after being ravaged by a wildfire in Fort McMurray, Alberta, Canada, on Friday. The devastated neighbourhood of Beacon Hill is seen after being ravaged by a wildfire in Fort McMurray, Alberta, Canada, on Friday. at the city, the Regional Municipality of Wood Buffalo said on Monday. Global oil prices touched a six-month high on Tuesday, with the Canadian outages among factors lending support. [O/R] Canadian energy stocks were mostly higher on Tuesday, helped by firmer crude prices, though some oil sands producers that have been hurt by the fire were lower. The entire population of Fort McMurray, about 90,000 people, was forced to flee nearly two weeks ago as the un- controlled wildfire raged through some neighbourhoods and destroyed about 15 percent of structures. Roughly a million barrels per day of oil sands crude production was shut down as a precaution and because of disruptions to regional pipelines. Much of that production remains offline. Firefighters have managed to protect much of Fort McMurray but evacuated residents have not been allowed to return to their homes, partly because of hot spots around the community. Canada Introduces Bill to Protect Transgender People C anadian Prime Minister Justin Trudeau has put forward a bill to extend human rights protections to transgender Canadians. Justice Minister Jody Wilson-Raybould said Tuesday the law is necessary to make it unequivocal that transgender persons have the right to live free from discrimination, hate propaganda and hate crimes. The proposal comes amid a U.S. debate about transgender bathroom policies that limit restroom use to people based on their birth sex. Asked what her message to America is, Wilson-Raybould said: “This is a message to all Canadians that we live in a time where discrimination in any form is completely unacceptable.” The Canadian legislation would, if passed, make it illegal to prevent someone from getting a job or to dis- criminate in the workplace on the basis of gender identity or gender expression. It also expands hate speech laws to include gender identity and gender expression. Similar legislation has previously failed to pass Parliament several times, including last year. But when Trudeau was elected late last year and he appointed Wilson-Raybould, he made it a part of her mandate to introduce the legislation. “Everyone deserves to live free of stigma & persecution, no matter who they are or whom they love,” Trudeau tweeted. His government has the majority of seats in the House of Commons so it will likely pass there. After that it will go to the unelected Senate. Charlie Lowthian-Rickert, a 12 year-old transgender female, thanked the Liberal government and said she feels “much safer.” “It will protect us from hateful propaganda, assault,” Lowthian-Rickert said. The justice minister fought back tears as she spoke. The bill was introduced on the International Day Against Homophobia, Transphobia, and Biphobia. Charles McVety, president of the Institute for Canadian Values, a social conservative think tank, called the law reckless. “The proposed law will establish universal protection for any man who wishes to access women’s bathrooms or girls’ showers with momentary gender fluidity,” McVety said in a statement. “Every Member of Parliament should examine their conscience over the potential of their vote exposing women and girls to male genitalia.” The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 23 24 Wednesday, May 18, 2016 The San Juan Daily Star New York Times Editorials What Atlantic City Casino Workers Know About the Trump Brand By FRANCIS X. CLINES A s a cocktail waitress for 27 years in this city’s Xanadu of a casino industry, Valerie McMorris learned the hard way that Donald Trump’s art of the deal too often proved to be the art of bankruptcy. “I’ve been through three bankruptcies with Mr. Trump,” she said, recalling how the fast years of gambling growth here degenerated into a crushing excess of casinos. She watched as Mr. Trump hurried to remove “TRUMP” from the facades of suddenly failing casinos, lest they undermine his claims to financial invincibility. The self-branding mania that has helped Mr. Trump earn his victory as the presumed Republican candidate for president has not worked here. Ms. McMorris, a union representative for Unite Here Local 54 of the city’s casino workers, is fascinated by how his political winning streak plays out just beyond a battered Atlantic City, a destination once identified with Mr. Trump that serves now as a reality check. His name has disappeared from three casinos, one of which has closed. Across the city, casino workers have lost pensions and health care in bankruptcy proceedings, and four of 12 casinos closed in recent years, with thousands of jobs lost. Home foreclosures are multiplying and the city has suffered such a precipitous loss in revenue that the state is threatening a takeover. “Carl Icahn as Trump’s secretary of the Treasury?” Ms. McMorris asks with alarm of Mr. Trump’s billionaire ally, who has been mentioned as a possible cabinet choice in a Trump administration. Mr. Icahn owns the Trump Taj Mahal, the one place where Mr. Trump’s name remains prominent, and has been keeping the casino afloat since it filed for bankruptcy in 2014, in part by eliminating union benefits. There is a memorable line in the movie “Atlantic City” when Lou Pascal, the aging hoodlum go-fer played by Burt Lancaster, celebrates the beachfront city’s simpler past of tourists and gangsters: “You should have seen the Atlantic Ocean in those days.” But there seemed a glimmer of Lou’s wistfulness on Monday when Senator Bernie Sanders came to town to campaign before New Jersey’s June 7 primary. With Local 54’s endorsement in his pocket, Mr. Sanders delighted a crowd with a thumping attack on Mr. Trump and Mr. Icahn as enablers of “the ugliness and the greed that we’re seeing all over this country.” “I like Bernie’s vernacular,” said Ms. McMorris, who was on the union welcoming committee. Carl Icahn did not like it, later issuing a sharp riposte claiming to have saved thousands of jobs by taking the Taj from bankruptcy, rough as the price was on workers. He accused the union of having “squeezed the city’s most important employers” into an exorbitant and ultimately ruinous health plan. Except for Mr. Trump’s checkered business history here, he might have enjoyed strong campaign support from the city’s deeply frustrated casino workers. (He might yet garner some, workers admit privately, depending on the Democratic nominee.) Right now Local 54 is feeling the Bern. Venezuela’s Downward Spiral By THE EDITORIAL BOARD A s the effort to oust President Nicolás Maduro of Venezuela by referendum gains support, his government is ratcheting up repression. On Friday, Mr. Maduro declared a 60-day state of emergency, saying it was necessary to quash what he described as a “coup” and confront “all the international and national threats our nation is facing.” The threats Venezuelans face today are not the result of foreign or domestic conspiracies, but Mr. Maduro’s disastrous leadership. On his watch, the country’s health care system has atrophied so severely that scores of Venezuelans are dying every week because of chronic shortages of medicine and illequipped hospitals. Violence has soared as armed gangs loyal to the government roam the streets. During the first three months of this year, 4,696 people were murdered in Venezuela, according to the government, and in 2015 more than 17,700 were killed. The three-month death toll is higher than the 3,545 civilians killed last year in Afghanistan, a record number. Shortages of food and basic goods are likely to worsen as Venezuela’s economy continues to contract this year. Political prisoners, meanwhile, have languished behind bars for years, victims of a corrupt and broken justice system. This crisis has exposed the hollow promise of the socialist policies Mr. Maduro and his predecessor, Hugo Chávez, have peddled since the late 1990s. While many Venezuelans got a taste of prosperity in better housing, subsidized food and higher wages when oil prices were high — oil accounts for roughly 96 percent of Venezuela’s exports — the government failed to build anything resembling a sustainable economy. It also failed to save when money was flowing in, which would have softened the impact of the recession that began in 2014. Mr. Maduro has avoided defaulting on Venezuela’s debt by borrowing billions of dollars from China, which will have to decide whether to keep bailing out Caracas when its next large payment becomes due in the fall. The government has stubbornly avoided sensible long-term solutions, like seeking technical assistance from the International Monetary Fund and other international institutions that rescue failing economies. Venezuela has not had meaningful contact with the I.M.F. for over a decade. Over the past decade and a half, Mr. Chávez and Mr. Maduro made spending on welfare benefits their top priority to keep their base loyal, while neglecting institutional reforms that would have diversified the country’s revenue sources and made lasting improvements to the education and health systems. A coalition of rival political parties, which won control of the National Assembly in December, has pressed Mr. Maduro to undertake reforms, including restoring the independence of the national bank. But his party has blocked opposition leaders at every turn, dismissing them as right-wing radicals doing the bidding of foreign powers. As the suffering of Venezuelans has increased, the opposition has garnered significant support abroad, which has left Mr. Maduro even more isolated. The Organization of American States is expected to convene a special session soon to assess the erosion of democratic practices in Venezuela. Mr. Maduro suffered a further blow last week when President Dilma Rousseff of Brazil, a close ally, was temporarily ousted from power and awaits an impeachment trial by the Senate. Mr. Maduro appears determined to make it practically impossible for the opposition to meet referendum requirements by the end of the year. (If a vote is held next year and removes Mr. Maduro from office, his vice president will serve out the rest of his term, which ends in 2019.) To defeat him on this, opposition leaders, who have called for mass demonstrations on Wednesday, will have to broaden their coalition. That means bringing in disaffected parts of Mr. Maduro’s political base and offering them and Venezuelan voters a plausible blueprint for undoing years of catastrophically bad rule. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 25 New York Times Editorials The Stories We Carry By ADAM LINEHAN I n the summer of 2010, the troop surge in Afghanistan was underway, and for months my infantry unit — part of the 101st Airborne Division — had been training for what we were told was going to be a big and possibly bloody fight. On a tiny base in Kyrgyzstan, the day before we flew into Afghanistan, I met a soldier who had just left the district in Kandahar where my unit was headed for a yearlong tour. He told me it was bad, and I could tell that he wasn’t lying. He said a lot of us were going to die. To say I was scared is an understatement. I was petrified. Alcohol is off limits when you’re deployed, so to calm my nerves, I went to the Internet cafe on base and began looking up famous battles from American history. I wanted to read about others who had faced the kind of heavy combat I was certain I’d soon experience. I needed real-life examples of bravery, of men who had experienced the level of fear I was experiencing and had pushed through it. A pep talk from some officer wasn’t going to cut it. Ordinary people doing extraordinary things in combat: That’s the stuff I was after. And of course I found plenty of examples in valorous awards citations of enlisted American soldiers who had fought in World War II. I read their stories late into the night. Reading them didn’t cure my fear, not by a long shot, but they provided me with the perspective I needed at that moment. If those soldiers could do what they did, and on battlefields as perilous as the ones they encountered in places like Bastogne and Iwo Jima, I could handle the improvised explosive devices and sniper fire that awaited me in Kandahar, which, by comparison, seemed manageable. Recently, those stories came back to me when I heard that James Bradley, the author of “Flags of Our Fathers,” which chronicles the raising of the American flag during the battle of Iwo Jima, acknowledged that his father might not have been one of the Marines featured in Joe Rosenthal’s iconic photograph. For many people, I’d imagine, this isn’t a big deal. After all, it’s just a photo. And Mr. Bradley’s father, John, a Navy corpsman who was wounded during the battle, did, in fact, raise a flag at Iwo Jima that day, but he wasn’t a member of the patrol that raised the second flag — the scene that would become legend. So does it really matter that one of the guys in the photograph isn’t who we thought he was? For many veterans, like me, it does. John Bradley may very well have thought, as his son believed, that he was one of the six men in the photograph, but evidence to the contrary has existed since Day 1. The Marine Corps has stood firmly behind this story for nearly 70 years, and some amateur sleuths proved it wrong. That’s a problem. Ensuring these stories are as accurate as possible is an obligation of the United States military. When young soldiers or Marines turn to these stories for inspiration and courage, they must have faith in their legitimacy. They must believe, as I did, that they are fact, not fiction. But, more important, they must know that the military will go to whatever lengths necessary to set the record straight in the event that they, too, find themselves at a crucial juncture in history. I’d like to believe that most soldiers don’t go to war in pursuit of glory, but glory is part of the deal. By any standard, John Bradley was a hero: a combat veteran who raised the American flag over the black sands of Iwo Jima. His glory is not in dispute, but the facts are, and we owe it to his memory and to everyone who has ever put on the uniform to ensure that these pivotal moments in war history are true. Look at a Medal of Honor citation. It’s a painstakingly detailed account of a single heroic act — a blow-by-blow description of a life-or-death event as it occurred over the course of hours, minutes or even seconds. It’s written that way because in combat detail is paramount, not only while it’s unfolding, but afterward, when we begin the process of evaluating what went wrong or right and giving credit where credit is due. When a soldier rushes through a hail of bullets to neutralize a bunker, or tightrope-walks through a minefield to save a fallen comrade, he or she can take a certain level of comfort in knowing that the military doesn’t treat such acts lightly. Preserving the integrity of the stories that emerge from the battlefield is important because the mythology of war does a lot more than inspire by real-life example. It reassures the war fighter that the sacrifices he or she makes, or is willing to make, in combat won’t be misplaced or forgotten. By the time my initial fear of being in Afghanistan gave way to anger and boredom, I was, I think, willing to die for the cause. Some of my friends did. On one occasion, a photographer was there. Six of our guys were buried under the rubble of a compound that had been struck by a car bomb. More than a few of us were crying as we scrambled to retrieve their lifeless bodies. I watched a distraught staff sergeant run over to the photographer, whose presence at that moment felt intrusive, and tell him to go away. The photos were published in The New York Times the next day, and there we were: a bunch of soldiers clawing desperately at a pile of rubble. Eventually, everyone, including the sergeant, agreed it was a good thing. The photos were for us. It was our story, in all its agony and truth. Six years later, it’s the only record we have of that terrible day. PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Or e-mail us at: [email protected] Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra Aaron Christiana General Manager Editor Lisette Martínez Advertising Agency Director Maria Miranda Local News Editor Ray Ruiz Legal Notice Director Allan Gil Internal Auditor Sharon Ramírez Legal Notices Graphics Manager Ismael Reyes Sports Editor/Assistant Editor María Rivera Graphic Artist Manager 26 Wednesday, May 18, 2016 The San Juan Daily Star Urban Murals Subject of Book IPRC Documents Talking Walls By PEGGY ANN BLISS Special to The STAR [email protected] T he recent trend toward muralism in San Juan is the subject of a new book to be presented Thursday at 7 at the Institute of Puerto Rican Culture library in Old San Juan. “Puerto Rico: Museo al aire libre” (Puerto Rico: Outdoor Museum), the latest book by Marvin Fonseca Barahona, in collaboration with the Institute Press, documents the phenomenon in 324 pages and 975 photos. The proliferation of murals in this century is due almost entirely to government initiatives such as “Arte público” in 2002 and the recent editions of “Santurce es Ley” (Santurce Is the Law) and “Los muros hablan” (The Walls Speak), the IPRC said in a written statement. In his book, Fonseca Barahona documents the majority of murals throughout Puerto Rico, from January 2014 to January 2016, according to the statement. The local urban art scene and some internationally recognized muralists have been featured in the magazines Street Art News, Scholastic Art, and Juxtapaz, as well as in the book “Art Cities of the Future.” However, this is the first publication entirely dedicated to the island’s muralism, the statement says. “I decided that it was important to document the mural to perpetuate them, especially because they are frequently ephemeral,” Fonseca Barahona said. “My objective is not only to promote outdoor art, but also to mark a mural route identifying the work and the artist.” wThe photography is enriched with interviews with 70 urban artists speaking on the creative processes of murals. A selection of 80 photos from the book now on exhibit at the bookstore will go on an island tour after it closes at the end of June. The Institute says the book and exhibit demonstrate that the mural treatment is kept alive outside the metropolitan area, usually featuring important local figures and socio-cultural topics, whereas in the city the subjects are freer and more contemporary themes, due to the nature of urban art and the participation of international artists. “With this publication, we not only create a documented registry of an entire era and some con- cerns reflected in the murals, we also recognize the great impact our urban artists have had on our immediate environment,” said printing press director Ángel Antonio Ruiz Laboy. Murals in Yabucoa, Loíza, Las Piedras, Cabo Rojo, San Juan, Luquillo, Arecibo and Barceloneta have involved children and youth in the painting process to stress creativity and teamwork. For many it was their first experience in community work. Among the projects are the workshops of Félix de Portu and Javier Carrasquillo and the COA Collective, directed by artist Omar Torres Calvo. All the artists ask the public and municipal administrators to protect the murals and let the artist know if they plan to replace them. The book is co-sponsored by Goya de Puerto Rico, the Ana G. Méndez University System, the Puerto Rico Senate, the Visualmente Co. and the Puerto Rico Photojournalism Workshop. The Bookshop is located next to the San José Church at the entrance to Old San Juan from Norzagaray. Architect to Speak on Sustainable Cities Contemporary Design Meets History Special to The STAR A rchitect Fernando Abruña will offer a lecture today on “Sustainability and The Historic City” as part of Conservation Month. The talk, to be held at 6:30 p.m. in the Institute of Puerto Rican Culture bookstore, will revolve around contemporary design in the sustainable city and its parallels with its historic counter- part. The speaker, from Abruña & Musgrave Architects, called the subject relevant “because historic buildings are by nature sustainable, their existing infrastructure and materials can be used, they reduce waste, protect the environment, conserve the historic character of the city and develop the economy.” Another aspect, he said, is how the historic city evolves in the integration of new sustainabi- lity strategies. The free lecture is part of a series offered by the Institute of Puerto Rican Culture in honor of the 65th anniversary of the Old San Juan Historic Zone. The series focuses on the historic value and conservation of heritage buildings, the relation of rescue projects with the community and their tourism potential. For information, call (787) 724-0700, Exts. 1301-1303, 3065, 3072. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 27 FASHION & BEAUTY First Ladies: Powerful Women and the Power of Style Beatriz Rosselló María Elena Carrión Alexandra Fuentes By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The Star [email protected] I sunglasses, fabulous hairdos and what later became known as the Jackie dress. Her visual appearance had a tremendous impact around the world that enhanced positively the image not only of the Kennedy Administration domestically, but also of the United States abroad. Generations of women grew up admiring and emulating her style, and generations of women will always look up to her. After Jackie, there was Nancy Reagan, who brought Old Hollywood Glamour into the White House along with her signature “Reagan Red” wardrobe and luxurious evening gowns and suits by designers the likes of Oscar de la Renta, Bill Blass and Carolina Herrera. Michelle Obama is also now being held up as a style icon. Famous for her toned arms, printed dresses and ultra feminine choices, she prefers sleeveless tops -- like Jackie O -- and has worn clothing for state occasions that are colorful and appealing. And she does something else, she always focuses on the individual stories of the designers who dress her and how they struggled to succeed. Importantly, she has balanced these types of clothing with those purchased from popular stores at reasonable prices that are sold out the minute she is caught wearing them. And with this -- like Britain’s Kate Middleton -- she has made fashion accessible. Potential first ladies need to dress the part in a contemporary working woman wardrobe that is age-appropriate, n the months between the primaries, the elections and the inauguration in January 2017, countless stories in newspapers, magazines, and now the internet try to satisfy our curiosity about the new first lady, who could be Beatriz Rosselló, María Elena Carrión or Alexandra Fuentes, wives of the three pre-candidates running for governor of Puerto Rico. Attending galas, on the campaign trail, visiting hospitals and delivering speeches before countless audiences, their every look is photographed, posted online, criticized or admired, and often published not just in women’s magazines, but also in the lifestyle sections of newspapers. It is only natural that people wonder about the special projects she will support, the influence she has on her husband, her education and her policy agenda. But they also wonder about her style, her personality, the designers she will contact, if any, and the fashion choices she will make in attending the inaugural ceremony, the Legislature, state dinners and when hosting guests and dignitaries. Image and glamour have always been integral to the Office of the First Lady. Despite the efforts of some spouses to steer away from fashion in order to be perceived as “more serious,” reporters still cover the fashion and beauty choices of potential and serving first ladies in Puerto Rico, the United States and all over the world, often assigning a fashion expert to comment on her every look. First ladies acquire a quality of stardust and charisma that contributes to the fascination that the public has with them. It has been said that their style and manners can help or hurt a candidacy. Decades of feminism have not altered this tendency, according to the National First Ladies Library. They are constantly in the public eye and inevitably up against a style icon that to this day has had no parallel: Welcome USA’s Jacqueline Kennedy. Her style and fashion sense Jacqueline went way beyond a string of pearls, her trademark bug-eyed Kennedy. Angelica Rivera practical, memorable and faultlessly stylish. This woman represents not only her husband and his administration, but the country they are elected to serve. She has to be poised, diplomatic, educated, accessible, down to earth and perfectly styled while championing charities, visiting schools or presiding over state dinners with foreign dignitaries. Is fashion an indelible part of the spouse’s public role? Yes, it is. Puerto Rico In Puerto Rico, although not particularly remembered by their haute couture style, first ladies have given their share of importance to fashion over the decades. Kate Donnelly helped the local fashion industry by founding “Destellos de la Moda.” She wore classic suits and ensembles with simple lines. Following Donnelly were Maga Nevares and Luisa Gándara. Currently in office, Wilma Pastrana has been the most fashion-conscious first lady to date, supporting the work of local designers by wearing their collections on a regular basis. Yet it has to be noted that no woman that ever lived in La Fortaleza had the fashion sense, style and impeccable elegance of former Gov. Sila Calderón. Her style is, simply put, perfection. Whether in suits, formal wear or ball gowns, Calderón took charge of her own look and projected a brand of luxury that can only be defined as sophisticated and glamourous. Occasionally a first lady becomes a star. And frequently stars become first ladies, like Nancy Reagan, Mexico’s Angelica Rivera, Italy’s Carla Bruni and China’s Peng Liyuan. Anyway, once they take office they all become media sensations. Clothing and fashion accessories illustrate the personal style of a first lady, who theoretically represents all women in her country when in public, at home and when travelling the world. And this should not be taken lightly because first ladies will always be highly visible figures. With the elections coming up in November, potential first ladies in Puerto Rico may want to revisit Jackie O’s Six Essential Rules of Style, as published by Elle. 1. Show off your collarbone and neck in a tasteful way 2. Don’t be afraid to try bright colors or accessories 3. Cinch dresses at the waist with an eye-catching belt 4. When in doubt, combine classic black and white 5. Make everything look more polished by picking an interesting collar 6. Mix it up in graphic prints. Sila Calderón Michelle Obama NOTICIAS ESPANOL 18 de Mayo de 2016 en Provistas por Internews Ser vice Gobernador anuncia expansión de biofarmacéutica Bristol Myers Squibb en Manatí E l gobernador Alejandro García Padilla visitó el martes las instalaciones de Bristol Myers Squibb e informó la expansión de operaciones de la biofarmacéutica, con una inversión de cerca de 80 millones para establecer nuevas tecnologías de producción. La expansión de la empresa creará alrededor de 126 nuevos empleos a lo largo de los próximos tres años y fortalecerá los 400 empleos existentes en dichas instalaciones. Bristol Myers Squibb se dedica a la manufactura de medicinas para combatir enfermedades como el cáncer, cardiovasculares, hepatitis B y C, VIH-Sida y artritis, entre otras. Además, promueve la participación de sus empleados en los asuntos de su comunidad y de protección de los recursos naturales. García Padilla afirmó que esta expansión es el resultado de múltiples esfuerzos que su administración ha puesto en marcha para trabajar mano a mano con el sector privado, con el propósito de fortalecer el desarrollo económico del país. Este anuncio es prueba contundente de que las grandes empresas del sector biofarmacéutico, uno de los de mayor crecimiento en el mundo, siguen confiando en Puerto Rico como un lugar idóneo para hacer negocios”, indicó el primer ejecutivo. Agregó que “estos logros como el que hoy anunciamos, sin embargo, no se dan en un vacío. Son el fruto directo de los esfuerzos de mi administración, particularmente de la Compañía de Fomento Industrial, cuyos acuerdos con múltiples empresas han permitido que se establezcan en Puerto Rico y creen empleos bien remunerados para nuestra gente”. La isla será sede de evento educativo internacional,con participación de 35 países de América, África, Asia y Europa, y asistencia de sobre 7,000 personas de la isla E l gobernador Alejandro García Padilla anunció ayer la celebración del decimoséptimo Encuentro Internacional Virtual Educa, Puerto Rico 2016, que se realizará en la isla del 20 al 24 de junio. El encuentro servirá como punto de convergencia para representantes de instituciones, empresas, organismos multilaterales y redes, así como científicos, académicos, parlamentarios, ministros y otros funcionarios del más alto nivel de Estados Unidos, del resto del hemisferio americano y del mundo para discutir asuntos relacionados a educación, tecnología e innovación. Durante el evento se esperan sobre 35 países de América, África, Asia y Europa, al igual que la asistencia de sobre 7,000 personas de Puerto Rico, incluyendo directores, maestros y estudiantes de escuela pública y privada. Además, el gobernador resaltó que Virtual Educa dejará beneficios económicos inmediatos, al mencionar que ya se han reservado todas las 500 habitaciones del hotel Sheraton y harán DESPUÉS DE LA REMODELACIÓN TE DEJAN LA CONTAMINACIÓN DURA CARPET ES LA SOLUCIÓN LLAMAR PARA EVALUACIÓN DURA CARPET (787)765-1584 • (787)717-0897 falta reservaciones en los hoteles Hyatt Place y Hyatt House San Juan, ubicados todos en el Distrito de Convenciones. “Es la segunda vez en el cuatrienio que celebramos un evento de Virtual Educa, una iniciativa de la Organización de Estados Americanos que cuenta con el apoyo de la ONU. Este no es un evento más. Por el contrario, está muy vinculado a nuestra lucha para recuperar la prosperidad y la justicia social que una vez nos hizo un ejemplo para el mundo”, explicó el primer ejecutivo. El gobernador indicó que Virtual Educa parte de la premisa de que la educación es fundamental para el desarrollo social y económico sostenible de los países. Además, busca crear mayor conciencia de la enorme importancia que tiene la tecnología en el siglo 21 como instrumento para la educación y la innovación. La celebración de este evento ha contado con la colaboración de diversos funcionarios y empleados de varias agencias y corporaciones públicas, así como de la Universidad de Puerto Rico e instituciones educativas y del sector privado. “Nos llena de entusiasmo la oportunidad que nos ofrece Virtual Educa para presentar los proyectos que hemos estado desarrollando, contra viento y marea, en áreas como la investigación, las ciencias, la tecnología, la innovación, la conectividad al internet, la educación a distancia y la educación técnica para las industrias aeronáutica y aeroespacial”, dijo García Padilla. Agregó que “a través de eventos como Virtual Educa, Puerto Rico da pasos firmes en la tarea urgente de insertarnos en el mundo, para aprender y aportar nuestra experiencia y deberes. Si podemos salir de esta crisis con un país más fortalecido y renovado en su capacidad de crear progreso económico y justicia social para nuestro pueblo”. The San Juan Daily Star 18 de Mayo de 2016 29 NOTICIASenESPANOL Alertan contra el Lupus L a presidenta de Laboratorio Clínico y de Referencia Toledo, Ilia Toledo, advirtió el martes sobre el lupus, ya que en Puerto Rico una de cada 500 personas padece la enfermedad. La cifra en la isla del Lupus Eritematoso Sistémico coloca a la Isla como uno de los países con mayor tasa de este mal. “El lupus es una condición que puede causar daños a cualquier parte del cuerpo incluyendo los órganos internos. Afecta directamente el sistema de defensa del cuerpo. Quiere decir que el sistema inmunológico pierde su habilidad para diferenciar partículas extrañas de sus propias células o tejidos, produciendo anticuerpos que causan inflamación y daños en los tejidos”, explicó la experta. El análisis más conocido y probablemente el más común para detectar lupus es la detección de los anticuerpos antinucleares (AAN). Casi todos los pacientes con Lupus arrojan un resultado positivo a la prueba AAN. Además se necesitan otras pruebas para llegar a un diagnóstico certero, entre ellas se realiza Anti-Sm, Anti-Ro (SSA), Anti-La (SSB), los anticuerpos de Anti-dsDNA y antifosfolípidos, CBC o hemograma, niveles de los complementos C3 y C4. Algunos de los síntomas en una persona que padece lupus son dolor en las coyunturas, fiebre, hinchazón en los tobillos, pérdida del cabello y hasta convulsiones. “El lupus es una enfermedad crónica que aunque no tiene cura se puede controlar, pero al haber mucho desconocimiento puede pasar inadvertida entre la población. Es por eso que buscamos crear conciencia en el pueblo”, destacó Toledo. Premiado el huerto de Capetillo por agencia federal ambiental E l huerto de Capetillo fue seleccionado por la Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos (EPA, siglas en inglés) para recibir el premio Campeón Medioambiental 2016 por “demostrar un compromiso excepcional con la protección y mejoramiento de la calidad ambiental y la salud pública”. El premio se dio al Huerto, Vivero y Bosque Urbano Comunitario de Capetillo, proyecto conjunto del Centro de Acción Urbana, Comunitaria y Empresarial (Cauce) del recinto de Río Piedras de la Universidad de Puerto Rico (UPR), junto a residentes del área. El galardón, reconocimiento más alto presentado al público por la EPA, es otorgado al Huerto, Vivero y Bosque Urbano Comunitario de Capetillo, y al coordinador del proyecto y líder comunitario, Ángel Guevárez, por sus logros y significativas contribuciones ambientales. Los premiados provienen de todos los sectores de la comunidad, incluida la empresa privada, instituciones gubernamentales y sin fines de lucro, así como grupos comunitarios ambientalistas, ciudadanos y educadores. La premiación se celebró el pasado 13 de mayo en Nueva York, en la que además se reconocieron proyectos ambientales de las Islas Vírgenes, los Estados Unidos y de las Naciones Indias Americanas. El Huerto, Vivero y Bosque Urbano Comunitario de Capetillo es una iniciativa comunitaria y ambiental que mediante el apoderamiento operacional y técnico ha logrado fortalecer la estructura económica de los residentes de la zona a través de la siembra, cosecha y mercadeo de productos orgánicos y árboles nativos en un espacio rescatado. Los niños y jóvenes residentes de este sector riopedrense colaboran en el huerto y tienen acceso a estudios supervisados, tutorías y talleres. Los servicios y venta de composta, plantas y hortalizas, que varían según la temporada, es de lunes a viernes de 3:00 a 6:00 de la tarde. Un elemento importante es que las plantas no están sembradas en tierra, sino en composta para no impactar la corteza terrestre. También, se ofrecen recorridos guiados por el huerto y por el Bosque Urbano Isla del Diablo: bosquecillo que la comunidad limpió y creó veredas, y donde se han avistado unas 25 especies de aves. Niños en verano: ¿conectados o desconectados a Internet? L a consultora de negocios en mercadeo digital y servicio al cliente, Ivelisse Arroyo Pérez, abordó ayer el tema de la conexión de los niños a Internet durante las vacaciones de verano. La fundadora del World ADHD Organization (WAO!), organización que orienta, sirve y aboga por los derechos de quienes padecen de déficit de atención, admitió que es un “reto” mantener a los niños ocupados en el verano, pero indicó que es “cruel” desconectarlos de Internet. “Los niños entre las edades de 9 a 17 años ya cuentan con un círculo de amigos con el que comparten durante todo el año escolar. Entre los más grandes, muchos tienen teléfono celular por lo que se textean o conectan con sus amigos a través de los medios sociales”, dijo. Opinó que los menores se deben supervisar, “pero permítales mantenerse en contacto con sus amigos. Ellos necesitan socializar y desarrollar relaciones saludables. Cortar la comunicación por tres meses entre ellos y sus amigos puede llevarles el mensaje de que los amigos de la escuela son solo eso, de la escuela”. A su vez, recordó que “durante el año toda familia debe tener reglas para el uso y manejo de la tecnología en el hogar, siendo las tareas y la escuela la prioridad para los niños. En verano, los padres pueden ser más flexibles y establecer reglas, como por ejemplo no usar tecnología durante la cena o cuando estemos disfrutando en familia”. También plantea “detener el uso de la tecnología dos horas antes de irse a dormir o permitirles textear a los amigos por 15 minutos en la mañana y 15 minutos en la tarde. Igualmente, la especialista consignó que “los padres a veces tienen la percepción de que mantener a sus hijos ocupados en campamento, deportes, ballet, o en otra actividad extracurricular es la alternativa. Eso es incorrecto. Tener el cerebro constantemente ocupado no da espacio al pensamiento crítico ni a la creatividad. Ambas son necesarias para un desarrollo pleno del ser humano”. Al respecto, pidió a los padres planificar vacaciones sin tecnología. “Nadie se va a morir sin ella, se lo garantizo. Cuando regrese a trabajar, separe sus noches para disfrutar con sus hijos en actividades en familia en el hogar. Ya para esta hora, como parte de las reglas, tienen que haber detenido el uso de sus dispositivos electrónicos, por lo que ese rato con sus padres no tendrá precio. Y ese tiempo lo recordarán toda la vida”. “En resumen, durante este verano manténgase conectado y desconectado. Nuestros hijos nacieron en un mundo con tecnología, tenemos que aceptar esa realidad. Sí, es posible convivir con ella. Todo comienza por usted. Dé el ejemplo de cómo conectarse y de cómo desconectarse. Después de todo, los niños son el reflejo de los padres”, afirmó. 30 [email protected] Wednesday, May 18, 2016 Official Registry of Legal Notices LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V. MARITZA ROSARIO ROSA Demandada Civil Núm. ECD2015-0873 (702) Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Ramón L. Hernández Cintrón, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de CAGUAS, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 27 de enero de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $86,041.52 de principal, dictada en el caso de autos el 30 de noviembre de 2015, y notificada el 22 de diciembre de 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Apt. 3-E Cond. Parques de Bonneville, Caguas. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número tres guión E (3-E), en el tercer piso del Edificio número tres (3) del Condominium Parques de Bonneville, localizado frente a las calles Degetau, por el lado Suroeste, la calle número uno (1) de la Urbanización Bonneville Heights; por el Noroeste, la calle West Main; por el lado Sureste y por el lado Noreste, con la urbanización Bonneville Heights, en el Municipio de Caguas, Puerto Rico. Está construido de concreto reforzado y bloques de concreto y tiene un área superficial de ochenta y tres punto diez metros cuadrados (83.10 m.c.), equivalentes a ochocientos noventa y cuatro punto veintiún pies cuadrados (894.21 p.c.). Está localizado al Oeste del vestíbulo de entrada que está frente al pasillo comunal al Norte de las escaleras de tercer (3er.) piso. La entrada principal de este apartamento está localizada en el pasillo en frente de la sala y comunica inmediatamente con el vestíbu- lo de entrada frente al pasillo comunal que se comunica a su vez con la escalera hacia el segundo y primer piso. Colinda por el NORTE, en seis punto setenta y seis metros (6.76 m), con el apartamento número tres guión G (3-G) en cero punto treinta metros (0.30 m), con vestíbulo de entrada de los apartamentos tres guión G (3-G) y tres guión H (3-H); por el ESTE en dos punto treinta metros (2.30 m) con el vestíbulo de entrada de los apartamentos números tres guión G (3-G) y tres guión H (3-H) y en once punto cuarenta y tres metros (11.43 m) con pasillo comunal al Norte de las escaleras; por el OESTE, en trece punto setenta y cuatro metros (13.74 m), con pared exterior Oeste; y por el SUR, en tres punto setenta y seis metros (3.76 m) con pared exterior que da hacia el patio frente a las escaleras y en tres punto quince metros (3.15 m), con las escaleras. Este apartamento se usará para propósito residencial y contiene sala, comedor-cocina, lavandería, un baño, pasillo que comunica con su respectivo guardarropa, guardarropa de cama, una alacena y un balcón. Le corresponde un espacio de estacionamiento y elementos comunes de cero punto ocho dos nueve cuatro siete por ciento (0.82947%). La Propiedad consta inscrita al folio 222 del tomo 1119 de Caguas, finca número 38,368, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades son las siguientes: $86,041.52 de principal, 4.375%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más 10% del principal del pagare para honorarios de abogado, costas y gastos del pleito. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $96,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $64,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $48,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 13 de junio de 2016, a las 11:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 20 de junio de 2016, a las 11:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 27 de junio de 2016, a las 2:30 pm. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Del estudio de titulo surgen las siguientes servidumbres como preferentes que podrían tener que ser asumidas: Servidumbre a favor de Autoridad de Fuentes Fluviales Servidumbre a favor de Autoridad de Acueductos y Alcantarillados Servidumbre a favor de Municipio de Caguas Servidumbre a favor de Autoridad de Comunicaciones de Puerto Rico. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 4 de mayo de 2016. Ramón L. Hernández Cintrón, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR RNPM, LLC Demandante Vs. SUCESION DE JUAN BAUTISTA ORTA LANDRAU T/C/C JUAN ORTA LANDRAU COMPUESTA POR JUAN CARLOS ORTA DELGADO, JENNIFER MICHELLE ORTA QUILES Y JUAN ALFREDO ORTA QUILES E IRIS QUILES BORRERO POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES ORTA QUILES Demandados CIVIL NUM.: NSCI2010-0548 (301) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal el día 9 de junio de 2016 a las 10:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 14 B B Street Alamar Dev., Luquillo, PR 00773, que se describe a continuación: URBANA Solar número 14 del Bloque B de la Urbanización Alamar, ubicada en el Barrio Sabana del término municipal de Luquillo, Puerto Rico, con un área superficial de 268.80. En lindes por el NORTE, en una distancia de 21.00 metros, con el solar número 15; por el SUR, en una distancia de 21.00 metros, con el solar número 13; por el ESTE, en una distancia de 12.80 metros, con terrenos para un futuro desarrollo y por el OESTE, en una distancia de 12.80 metros, con la calle B. Enclava una casa de concreto dedicada a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 295 del Tomo 138 de Luquillo, finca número 7,794, en el Registro de la Propiedad de Fajardo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $128,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de junio de 2016 a las 10:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de junio de 2016 a las 10:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 92, otorgada en Fajardo, el día 20 de junio de 2006, ante la Notario Gloria Rivera Carrero y consta inscrita al folio 196 del tomo 261, nota marginal 6N-1 de Luquillo, finca 7,794, en el Registro de la Propiedad de Fajardo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $124,490.99 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de seis punto ocho setenta y cinco (6.875%) porciento anual desde el primero (1ro.) de enero de 2009, hasta su completo pago, más $12,124.74 de intereses devengados hasta el día primero (1ro) de junio de 2010, la suma de $850.98 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $12,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha en que se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Pro- FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 cedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 1 de febrero de 2016. Maritza Santana Ortíz, Alguacil Auxiliar #054. Demandada CIVIL NÚM. G4CI2012-00265 SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Salinas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $92,171.61, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6.375% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $623.87; cargos por demora a razón de $31.19 mensuales hasta su total pago, más la suma de $10,000.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el numero dieciocho (18) del Bloque “B” de la Urbanización Las Marías, radicada en el termino Municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida de trescientos veintiocho punto veintisiete metros cuadrados 9328.327 m/c.). En lindes por el Norte, con servidumbre de paso a favor de la autoridad de las Fuentes Fluviales, en una distancia de doce punto cincuenta meros (12.50); por el Sur, con la carretera numero siete (7) de la misma urbanización, en una distancia de doce punto cuarenta y nueve metros (12.49); por el Este, con el solar numero diecisiete guión B (17-B), en una distancia de vinieseis punto treinta metros (26.30) y por le Oeste, con el Área de Recreación Pasiva (Parque) de la misma urbanización, en una distancia de veintiséis punto LEGAL NOTICE treinta metros (26.30). Enclava ESTADO LIBRE ASOCIADO DE una casa diseñada para una faPUERTO RICO TRIBUNAL DE milia. Inscrita al folio cinto noPRIMERA INSTANCIA SALA venta (190) del tomo doscientos SUPERIOR DE SALINAS setenta y tres (273), finca numeLIME RESIDENTIAL, LTD. ro cuatro mil trescientos noventa Demandante vs. y ocho (4,398). Registro de la WILFREDO Propiedad de Guayama. La proHERNANDEZ SANTIAGO piedad descrita anteriormente se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: a) Anotación de Demanda con fecha 27 de marzo de 2012 en el caso numero GCD20120108 por el Tribunal de primera Instancia, Sala de Guayama sobre Cobro de Dinero y Ejecución de hipoteca seguida por FirstBank Puerto Rico, en Ejecución de Hipoteca. Anotación A, con fecha de marzo de 2013. c) Asiento 4 del folio 161 del tomo III del Registro de Gravámenes Federales de Guayama, aparece anotado un gravamen contra Wilfredo Hernández Santiago, por la suma de $166,166.45; bajo el número de notificación 659392310; anotado el 3 de junio de 2010 y “last filling” 0506-2020. e)Asiento 2 del folio 234 del tomo IV del Registro de Gravámenes Federales de Guayama, aparece anotado un gravamen contra Wilfredo Hernández Santiago, por la suma de $587.31; bajo el número de notificación 101750014; anotado el 22 de septiembre de 2014 y “last filling” 04-21-2014. f) Asiento 3 del folio 156 del tomo IV del Registro de Gravámenes Federales de Guayama, aparece anotado un gravamen contra Wilfredo Hernández Santiago, por la suma de $94,635.40; bajo el número de notificación 128829514; anotado el 12 de febrero de 2015 y “last filling” 05-21-2024; 05-06-2020. La primera subasta se llevará a cabo el día 7 de julio de 2016 a las 11:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $100,00.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 14 de julio de 2016 a las 11:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $66,666.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de julio de 2016 a las 11:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $50,000.00.El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada • email: [email protected] The San Juan Daily Star conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana.Expedido el presente en Salinas, Puerto Rico a 5 de mayo de 2016. Jose A. Torres Vallés, ALGUACIL DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v. SUCESIÓN DE HOWARD PHILLPS FIGUEROA, COMPUESTA POR BRENDAN PHILLIPS GARCIA, CHRISTIAN PHILLIPS GARCIA, HOWARD PHILLIP RIVERA Y ANA MIGUELINA READ MOJICA, T/C/C ANA M. READ DE PEÑA, T/C/C ANA M. READ MOJICA, T/C/C ANA M. READ DE PEÑA, POR SÍ Y COMO DUEÑA DE LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, A, B Y C COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE HOWARD PHILLPS FIGUEROA, EL HONORABLE SECRETARIO DEL Wednesday, May 18, 2016 DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandados CIVIL NUM.: DCD2014-453 (505) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIAESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ,SS: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE SUBASTA. Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 7 de abril de 2016, para satisfacer la Sentencia dictada el 23 de septiembre de 2015, notificada el 1 de octubre de 2015. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $160,147.82 adeudada al 1ro de septiembre de 2013, más las costas, gastos, honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en el Urb. Villa España, H12 Calle Platino, Bayamón, Puerto Rico, que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: Apartamento número 201 de forma irregular constituido por un nivel localizado en la primera planta del Módulo 2 del Condominio Hills View Plaza, Barrio Frailes, Guaynabo, Puerto Rico. Consta de un nivel: En lindes por el NORTE, con el Apartamento número 302, en 15.95 metros lineales; por el SUR, con área común y área exterior común, en 14.58 metros lineales; por el ESTE, con área exterior común, en 10.39 metros lineales y por el OESTE, con área común y con área de patio que es para el uso exclusivo de este apartamento, en 10.39 metros lineales. Consta el mismo de vestíbulo de entrada, una sala-comedor, cocina, balcón, área de lavandería “estudio”, una habitación con “closet”, baño de pasillo, “linen closet”, habitación principal con baño, ara para lavamanos, “closet” y área “closet” vestidor. Los baños están equipados con bañera, lavamanos, “closet”, “closet” vestidor, bañera y servicio sanitario, “bidet” en el baño principal. Área de 139.1818 metros cuadrados. La puerta de entrada está situada en su lindero Sur, por ella se sale a la escalera y al área de circulación del proyecto.-- ---Le corresponde dos espacios de estacionamientos marcados con los números 149 y 150. Le corresponde una participación en los elementos comunes equivalentes a 1.1421%. Inscrito al folio 149 del tomo 1,462 de Guaynabo, finca número #46,528 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $148,265.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $98,843.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $74,132.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 7 de junio de 2016, a la(s) 10:00 am. De declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta el día 14 de junio de 2016, a la(s) 10:00 am. De declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el día 21 de junio de 2016, a la(s) 10:00 am. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de $160,147.82 adeudada al 1ro de septiembre de 2013 la cual se desglosa de la siguiente forma: $141,021.23 por concepto de principal; $3,834.14 por concepto de intereses acumulados; $314.72 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de Ia deuda reclamada en este pleito, $151.23 por concepto de “Escrow Advances”; y la suma de $14,826.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás creditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin CIVIL NUM.: DCD2015-1559 (401) SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (Vía Ordinaria)EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 6 de junio de 2016 a las 10:15 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Torres del Parque, Apt. 208 Norte, Bayamón, P.R 00956 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 208, Torre Norte para fines residenciales con un área superficial de 793.78 pies cuadrados, equivalentes a 73.74 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 25 pies 4 pulgadas, con el apartamento número 207; por el SUR, en 25 pies 4 pulgadas, con el apartamento número 209; por el ESTE, en 31 pies 4 pulgadas, con el exterior del edificio; y por el OESTE, en 31 pies 4 pulgadas, con el corredor del edificio. Consta este apartamento de sala-comedor, cocina y un cuarto de baño. La entrada y salida a este apartamento se conduce en su lado Oeste, la cual conduce a los ascensores que da acceso al exterior del edificio. Le corresponde a este apartamento un espacio de estacionamiento identificado con el número 12 y 0.25706 porciento de participación en los elementos comunes del edificio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 16 del Tomo 1735 de Bayamón, finca número 72,506, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo LEGAL NOTICE para la primera subasta del inESTADO LIBRE ASOCIADO DE mueble antes relacionado, será PUERTO RICO TRIBUNAL DE el dispuesto en la Escritura PRIMERA INSTANCIA de Hipoteca, es decir la suma CENTRO JUDICIAL DE BAYAde $65,800.00. Si no hubiere MON SALA SUPERIOR remate ni adjudicación en la EMI EQUITY primera subasta del inmueble MORTGAGE, INC., COMO mencionado, se celebrará una AGENTE DE SERVICIOS segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día DE RNPM, LLC 13 de junio de 2016 a las 10:15 DEMANDANTE VS. de la mañana. En la segunda JOSE RAFAEL subasta que se celebre servirá CUEBAS FREMAINT, de tipo mínimo las dos terceras LIZZETTE MILAGROS partes (2/3) del precio pactado MORALES DIAZ Y LA en la primera subasta, o sea la suma de $43,866.66. Si tampoSOCIEDAD LEGAL co hubiere remate ni adjudicaDE GANANCIALES ción en la segunda subasta se COMPUESTA POR celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que AMBOS suscribe el día 20 de junio de DEMANDADOS destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de sesenta (60) días a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112 de la ley 210 del 8 de diciembre de 2015. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 8 de abril de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL. 2016 a las 10:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $32,900.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 268, otorgada el día 24 de marzo de 1995, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz y consta inscrita en el Folio 16 del Tomo 1735 de Bayamón, finca número 72,506, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción Primera (1ra). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $40,222.61 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de ocho (8.00%) porciento anual desde el primero (1ro.) de marzo de 2015, hasta su completo pago, más $1,326.35 de intereses devengados hasta el día 30 de junio de 2015, la suma de $246.97 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $6,580.00 para costas, gastos y honorarios de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha en que se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Tenedor, por la suma principal de $2,700.00, sin intereses y vencedero en 5 años según escritura número 269 otorgada en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Luis A. Archilla Díaz el 24 de marzo de 1995. Inscrita al folio 17 del tomo 1735 de Bayamón, Finca número 72,506 Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Primera, Inscripción Segunda (2da). Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos 31 Legal Notice que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2016. Edgardo E. Vargas Santana. ALGUACIL DE SUBASTAS. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II, Plaintiff, vs. ROSA MARGARITA MARCANO ORTIZ a/k/a ROSA MARCANO ORTIZ, Defendant. CIVIL NO. 15-3080(GAG) RE: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN-REM. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES,SS: COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. TO: ROSA MARGARITA MARCANO ORTIZ a/k/a ROSA MARCANO ORTIZ Judgment in favor of plaintiff for the sum of $176,461.83 in principal, deferred principal balance of $9,211.28, for a total outstanding principal balance of $185,673.11, accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 5.875% per annum; accrued late charges; and any other advance, charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accor- dance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney’s fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela D-9 de la Urbanización Villas del Sol, sita en el Barrio Martin Gonzalez, del Municipio de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 244.121 metros cuadrados, equivalentes a 0.0621 cuerdas, colindando por el Norte, en 9.119 metros con la Calle Torremolino; por el Sur, en 9.870 metros con la parcela numero E-9; por el Este, en 25.00 metros con la parcela D-8; y por el Oeste, en 24.249 metros con la Calle Mérida. Enclava una casa que mide 22’9” de ancho por 38’8” de largo y tiene en el primer nivel: portal, vestíbulo, baño de visita, sala comedor, cocina, lavandería con despensa y escalera que conduce al segundo piso con un patio de servicio y área para estacionar dos automóviles, ambos descubiertos al frente de la casa. El segundo nivel consta de 2 dormitorios, 3 closets, baño, dormitorio master, baño master, closet vestidor y escalera que conduce al primer piso. Consta inscrita al folio 51 del tomo 1349 de Carolina, finca número 52224. Registro de la Propiedad, Seccion Segunda de Carolina. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 8 day of July 2016, at 10:30am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $176,700.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 15 day of July 2016, at 10:30am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $117,800.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 22 day of July 2016, at 10:30am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $88,350.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. In San Juan, Puerto Rico, this 9 day of May, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR TRM, LLC COMO Legal Notice AGENTE DE SERVICIOS DE RNPM, LLC DEMANDANTE VS. RICARDO JAVIER RODRIGUEZ CABAN T/C/C RICARDO RODRIGUEZ CABAN T/C/C RICARDO J. RODRIGUEZ CABAN DEMANDADO CIVIL NUM.: DCD2015-1759 (702) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 6 de junio de 2016 a las 10:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Garden Hills Plaza I, Apt. 904, Guaynabo, P.R 00966 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 904 de la Torre I. Apartamento residencial número 904 de la Torre I del edificio de propiedad horizontal Condominio Garden Hills Plaza, situado en el Barrio Pueblo Viejo del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Está situado en la parte Sur centro de la planta número 9. Tiene un área aproximada de fabricación de 1006 pies cuadrados, equivalentes a 93.50 metros cuadrados, siendo sus mayores medidas lineales aproximadas 40 pies en su mayor largo y 29 pies en su mayor ancho. Colinda por el NORTE, con pared que lo separa de un pasillo de uso común de los elevadores y del closet del incinerador y de limpieza; por el SUR, con pared exterior que da hacia el estacionamiento; por el ESTE, con pared que da hacia un espacio exterior de uso común; y por el OESTE, con pared que da hacia un espacio exterior de uso común. Su puerta principal de entrada está situada en la Norte y lo comunica directamente a un pasillo común que le da acceso a las escaleras y a los elevadores y estos le dan acceso a una vía pública. Se compone de sala-comedor, cocina, balcón, una habitación dormitorio, dos baños, pasillo y closets. El antes descrito apartamento tiene un porcentaje de 0.580% en los elementos comunes generales del edificio 1.16% en los elementos 32 comunes limitados de la torre I y un porcentaje de 14.74% en los elementos comunes limitados de la planta o piso en que el mismo está situado y el espacio de estacionamiento marcado con el número 132. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 574 de Guaynabo, finca número 24,043, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $184,300.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de junio de 2016 a las 10:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $122,866.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de junio de 2016 a las 10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $92,150.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 341, otorgada el día 22 de mayo de 2007, ante el Notario Raúl J. Vila Selles y consta inscrita en el Folio 93 del Tomo 1251 de Guaynabo, finca número 24,043, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción Décimo Tercera (13ra). Dicha hipoteca fue modificada en cuanto a su principal que es de $172,620.56, en cuanto a su término ya que es vencedera el 1 de enero de 2039, en cuanto al por ciento de interés que es de 6.00%, en cuanto a su pago mensual que es de $1,034.95, los primeros 296 meses comenzando el 1ro de junio de 2014 y vencedero el 1ro de enero de 2039; continuando con 64 pagos mensuales por la cantidad de $1,034.91 hasta el 1ro de mayo de 2044, según consta de la escritura de modificación número 97, otorgada en San Juan, Puerto Rico el 11 de abril de 2014 ante el Notario Abelardo O. Dauhajre Dávila y consta inscrita en el Folio 23 del Tomo 1520 de Guaynabo, finca número 24,043, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción Décimo Cuarta (14rta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $171,042.63 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de seis (6.00%) porciento anual desde el primero (1ro.) de marzo de 2015, hasta su completo pago, más $5,131.26 de intereses de- The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 vengados hasta el día 30 de julio de 2015, la suma de $1,229.09 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $18,430.00 para costas, gastos y honorarios de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que se tengan que aplicar por razón de haberse dictado sentencia luego del 30 de julio de 2015 y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, ALGUACIL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante VS ERIKA MIRANDA CRUZ Parte Demandada CIVIL NUM.: E2CI2013-0676 SALON NÚM.: SOBRE: ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA.AVISO DE SUBASTA. A: ERIKA MIRANDA CRUZ; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Lorenzo , San Lorenzo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 8 de abril de 2016 , por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Porta del Sol situado en el Barrio Hato Quebrada del Municipio de San Lorenzo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización preparado por el Ingeniero Antonio Luis Rivera, Licencia #3529, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: 12 del Bloque F. Área superficial: 400.06 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 27.42 metros, con el solar #11 del bloque F de la urbanización; por el SUR, en 27.42 metros, con el solar #13 del bloque F de la urbanización; por el ESTE, en 14.59 metros, con los solares #5 y #6 del bloque F de la urbanización y por el OESTE, en 14.59 metros, con la calle #7 de la urbanización. Enclava una estructura, construida en hormigón y bloques, para fines residenciales. Inscrita al folio 181 del tomo 472 de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, finca número 20,554. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $109,982.00 de principal, más intereses al 6.00% anual desde el día 1ro. de noviembre de 2011 , más la suma de $12,600.30, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelan- tos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 28 de febrero de 2014 . La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 3 DE JUNIO DE 2016 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Lorenzo - {243 Pueblo}, San Lorenzo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $126,003.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10 DE JUNIO DE 2016 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $84,002.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 DE JUNIO DE 2016 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $63,001.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que:a.Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b.Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.EXPIDO, el presente EDICTO, en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 3 de mayo de 2016. Angel Gómez Gómez, Alguacil División de Subastas. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN LORENZO SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. ANGELICA GUZMAN ARROYO Y LA SUCESION DE SAMUEL SANTIAGO REYES COMPUESTA POR ANA MARIA REYES RAMOS, ERNESTO SANTIAGO ARZUAGA Y FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) DEMANDADOS CIVIL NUM.: E2CI2014-0814 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN LORENZO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 1 de junio de 2016 a las 10:15 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN LORENZO, SALA SUPERIOR, todo dere- cho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Jardines de San Lorenzo, E-3B Calle 1, San Lorenzo, P.R 00754 y que se describe a continuación: URBANA: Solar numero 3B-E de la Urbanización Jardines de San Lorenzo, localizada en el Barrio Quemado de San Lorenzo, con una cabida superficial de 300.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 25.00 metros, con el solar número 2 de la urbanización; por el SUR, en 25.00 metros, con el solar número 3-A de la Urbanización; por el ESTE, en 12.00 metros, con la Calle número 1 de la Urbanización; y por el OESTE, en una extensión de 12.00 metros, con el solar número 8-B. Enclava una estructura de dos pisos, describiéndose la planta baja coma sigue: Unidad residencial 3B-E de la Urbanización Jardines de San Lorenzo, edificada sobre el solar 3B-E, construido de cemento y bloques de hormigón, con un área de construcción cubierta de 1,447.729 pies cuadrados, equivalentes a 134.5017 metros cuadrados. Contiene tres habitaciones dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y un espacio de aparcamiento cubierto. Los sistemas sanitarios y de drenaje pluvial de la propiedad en comunes en algunos puntos de acuerdo a los planos de especificaciones con aquellos provistos para las siguientes unidades colindantes 3A-E, 3C-E y 3D-E la planta alta se considera un derecho de superficie. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 132 del Tomo 211 de San Lorenzo, finca número 11,034, en el Registro de la Propiedad de Caguas Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $99,360.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 de junio de 2016 a las 2:30 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $66,240.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 de junio de 2015 a las 2:30 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $49,680.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 318 (320 según registro), otorgada el día 23 de septiembre de 2010 (24 de septiembre de 2010 según registro), ante el Notario Reinaldo Segurola Pérez y consta inscrita en el Folio 5 del Tomo 468 de San Lorenzo, finca número 11,034, en el Registro de la Propiedad de Caguas Sección Segunda, inscripción Octava (8va). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $93,607.59 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de cinco (5.00%) porciento anual desde el primero (1ro.) de julio de 2014, hasta su completo pago, más $2,340.18 de intereses devengados hasta el día 30 de noviembre de 2014, la suma de $106.68 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $9,936.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha en que se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN LORENZO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente The San Juan Daily Star Sureste, con pared medianera que lo separa del apartamento número 102 del edificio del que forma parte; por el Noreste, con área verde exterior del complejo; por el Suroeste, con área que lo separa del área de estacionamiento. Dicho apartamento consta de tres cuartos dormitorios con sus closets, dos cuartos de baño, sala-comedor, cocinalaundry, un pasillo corredor que da acceso de la sala-comedor a las habitaciones donde ubica un “linen closet” y una terraza-patio Su puerta de entrada está localizada en el extremo Sureste de la sala-comedor y la misma da acceso directo al exterior del edificio, está equipado con fregadero doble en la cocina, una pileta de lavado en el área de lavandería, un calentador de agua. Tiene LEGAL NOTICE el uso y disfrute con carácter ESTADO LIBRE ASOCIADO exclusivo de un área de terraza DE PUERTO RICO TRIBUNAL parcialmente cubierta, debidaDE PRIMERA INSTANCIA CENmente delimitada por un área en TRO JUDICIAL DE FAJARDO loas de aproximadamente ciento SALA SUPERIOR. treinta y un pies cuadrados con LIME RESIDENTIAL, LTD. seis mil ochocientos setenta Demandante V. y cinco diezmilésimas de otro JUAN CARLOS (131.6875 p.c.), equivalentes a doce metros cuadrados con dos CUESTA GUEVARA mil trescientas cuarenta y dos Demandado CIVIL NUM.: NSCI 2012-00797 diezmilésimas de otro (12.2342 (301) SOBRE: COBRO DE m.c.) así como un área de patio DINERO Y EJECUCION DE descubierto adyacente a dicha HIPOTECA POR LA VIA OR- terraza, de aproximadamente DINARIA.AVISO DE VENTA cuatrocientos cuarenta y tres EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, pies cuadrados con ochocienYomaris Sénquiz Cruz, Alguacil tas treinta y tres diezmilésimas Supervisor de la División de Su- de otro (443.0833 p.c.), equivabastas del Tribunal de Primera lentes a cuarenta y un metros Instancia, Sala de Fajardo, a cuadrados con mil seiscientas la demandada y al público en treinta y ocho diezmilésimas de general, les notifico que, cum- otro (41.1638 m.c.), debidamenpliendo con un Mandamiento te delimitada por una verja. Le que se ha librado en el presente corresponde en los elementos caso por el Secretario del Tribu- comunes generales una particinal, de epígrafe con fecha 26 de pación de cero punto cuarenta enero de 2016 y para satisfacer y siete ochenta y uno porciento la Sentencia por la cantidad de (0.4781%) y dos áreas o espa$121,883.98 de principal, dicta- cios tipo sencillo para el estada en el caso el 12 de febrero cionamiento de vehículos de de 2015, notificada y archivada motor, identificados ambos con en autos el día 20 de febrero de el número del apartamento. Se 2015, procederé a vender en pú- separa del Régimen Costa Brablica subasta, al mejor postor en va. Enclava una casa de conpago de contado y en moneda creto diseñada para una familia. del curso legal de los Estados Inscrita al folio 106 del tomo 160 Unidos de América, mediante de Ceiba, Finca 4,844, Registro efectivo, cheque certificado o de la Propiedad de Fajardo. Que giro postal a nombre del Alguacil con el importe de dicha venta de este Tribunal, todo derecho, se habrá de satisfacer a la partítulo e interés que hayan tenido te demandante las cantidades o puedan tener los deudores adeudadas, según la Sentencia demandados en cuanto a la dictada en el caso de epígrafe, propiedad localizada en: Mu- por el Tribunal de Primera Insnicipio de Ceiba, Puerto Rico, tancia, Sala de Fajardo. El tipo el bien inmueble se describe a mínimo para la subasta será continuación: URBANA: Propie- la suma de tasación pactada, dad Horizontal: Edificio número la cual es $136,500.00 para la 4-101 de hormigón armado y propiedad descrita. Si no probloques para fines residenciales dujere remate o adjudicación localizado en el primer piso de la primera subasta, se procesusodicho edificio que a su vez derá a una segunda subasta y forma parte del conjunto de edi- servirá de tipo mínimo de 2/3 ficio conocido como “Condomi- partes del valor de la tasación nio Costa Brava” radicado en el ($91,000). Si tampoco hubiere Barrio Machos del término mu- remate ni adjudicación en esta nicipal de Ceiba, Puerto Rico. segunda subasta, se procederá Consta de un área superficial a una tercera subasta, en ésta de 1126.1389 pies cuadrados, el tipo mínimo será de la 1/2 del equivalentes a 112.9830 me- valor de la tasación ($68,250). tros cuadrados. Colinda por el Para el lote descrito, la primera Noreste, con pared medianera subasta se llevará a cabo el día que lo separa del apartamento 9 de junio de 2016 a las 11:00 número 102 del edificio 3; por el am . De no comparecer postor Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2016. Angel Gómez Gómez, Alguacil. Wednesday, May 18, 2016 alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 16 de junio de 2016 a las 11:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 23 de junio de 2016 a las 11:00 am. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico, a 4 de febrero de 2016. Yomaris Sénquiz Cruz, ALGUACIL. GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS Demandados Civil Núm. CD15-723. Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Freddy Omar Rodriguez Collazo, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de Vega Baja, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 19 de abril de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $48,045.73 de principal, dictada en el caso de autos el 9 de marzo de 2016, y notificada el 12 de marzo de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Vega Baja, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 153 9 St., Sabana Community, Vega Baja, Puerto Rico. RÚSTICA: Parcela marcada con el número Ciento Cincuenta y Tres (153) en el plano de parcelación de la comunidad rural de Sabana del Barrio Ceiba y Cibuco del término municipal de Vega Baja, con una cabida superficial de CERO CUERDAS CON SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE (0.757) DIEZMILESIMAS DE OTRA, equivalentes a DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y CINCO (297.75) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con la parcela número ciento cincuenta y cuatro de la comunidad; por el SUR con calle de la comunidad; por el ESTE con calle de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número ciento cincuenta y uno (151) de la comunidad.- Por su procedencia ésta afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. Consta inscrita al folio 1 del tomo 212 de Vega Baja, finca número 12,121, Registro de la Propiedad de Puerto LEGAL NOTICE Rico, Sección Cuarta de BayaESTADO LIBRE ASOCIADO DE món. Con el importe de dicha PUERTO RICO TRIBUNAL DE venta se habrá de satisfacer a PRIMERA INSTANCIA SALA la parte demandante las canSUPERIOR DE VEGA BAJA. tidades adeudadas, según la FIRSTBANK Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de PUERTO RICO Primera Instancia, Sala de Vega Demandante V. Baja, cuyas cantidades son las WILNER BELLO siguientes: $48,045.73 de prinBURGOS; ANN MARIE cipal, 6.5% de intereses, los RIVERA GONZÁLEZ cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; t/c/c ANN M. RIVERA gastos por mora, los cuales conGONZÁLEZ Y LA acumulándose hasta el SOCIEDAD DE BIENES tinúan pago total de la deuda, más 10% del principal del pagare para honorarios de abogado, costas y gastos del pleito. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $59,500.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $39,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $29,750.00. La primera subasta se llevará a cabo el 26 de mayo de 2016, a las 10:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 2 de junio de 2016, a las 10:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 9 de junio de 2016, a las 10:00 pm. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja. Del estudio de titulo surge la siguiente servidumbre como preferente que podría tener que ser asumida: Servidumbre a favor de Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. Del estudio de titulo surge el siguiente gravamen posterior el cual podría ser cancelado: HIPOTECA: Constituida por Wilner Bello Burgos y Ann Marie Rivera González, en garantía de un pagare a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $10,000.00, sin intereses y a vencer el 24 de abril del año 2011, según consta de la escritura #112, otorgada en San Juan, el 24 de abril de 2003, ante el notario Rafael A. Ojeda Diez, inscrito al folio 245 del tomo móvil 400 de Vega Baja, finca #12,121, inscripción 6ta. Bajo el Programa Federal “La llave para tu Hogar”, no podrán vender, donar, permutar o de algún modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Vega Baja, Puerto Rico, a 9 de mayo de 2016. Freddy Omar Rodriguez Collazo, ALGUACIL. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY, II Plaintiff,vs. YUSEF GUTIERREZ SANCHEZ, EVA CRISTINA GUTIERREZ BERMUDEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; Defendants. CIVIL NO. 15-2312 (JAF) RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE. UNITED STA TES OF AMERICA. PRESIDENT OF THE UNITED STATES. COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS TO: YUSEF GUTIERREZ SANCHEZ, EVA CRISTINA GUTIERREZ BERMUDEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP. Judgment in favor of plaintiff for the sum of One Hundred Fifty Seven Thousand Seven Hundred Sixty Five Dollars with Fifty Three Cents ($157,765.53) in principal, interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 7.5% per annum, accrued late charges; and any other advance, charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10%) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Mas- 33 Legal Notice ter was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the off ice of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 4203, ubicado en el tercer y cuarto piso del edificio número 41-42 en su sección 42 y en lado derecho cual edificio está localizado en el lado Sur, del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio Plaza Antillana, ubicado en el barrio Hato Rey del Municipio de San Juan, Puerto Rico, cuya entrada y salida da hacia la Avenida Cesar Gonzalez, la cual radica en el lado Oeste del inmueble; está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón reforzado y bloques de hormigón con área de piso de1,398.194 pies cuadrados, equivalentes a 129.963 metros cuadrados. Su forma es aproximadamente rectangular y consta de dos niveles; el primero ubicado en el tercer piso y el segundo en el cuarto piso, que a su vez da acceso a la azotea. Su entrada está localizada en el tercer piso orientada hacia el Este del edificio y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a elementos comunes generales de la propiedad a través de los pasillos, escalera y acera para llegar a la vía pública. El primer nivel ubicado en el tercer piso, consta de un área de cocina, sala-comedor, un medio baño, un closet para lavandería, un balcón y unas escaleras que dan acceso al segundo nivel ubicado en el cuarto piso. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. El tercer piso tiene una cabida de 583.708 pies cuadrados. En lindes por el NORTE en dos alineaciones que suman 32’, con el exterior del edificio; por el SUR, 32’, con el apartamento 4202; por el ESTE, en dos alineaciones que suman 22’7”, con el pasillo y las escaleras del edificio que es un área común limitada, y con el balcón del apartamento 4103; y por el OESTE, en 19’3”, con el apartamento 4303. El segundo nivel ubicado en el cuarto piso está dividido en los siguientes elementos: tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal y una escalera con acceso a la azotea y al tercer piso. A este apartamento le corresponde el uso de la azotea sujeto a las disposiciones de la ley y sujeto a las limitaciones contenidos en la escritura de Propiedad Horizontal. El cuarto piso consta de un área equivalente a 69.188 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en dos alineaciones que suman 32’, con el exterior del edificio; por el SUR, en 32’, con el apartamento 4204; por el ESTE, en 24’11”, con el apartamento 4103; y por el OESTE, en 22’7”, con el apartamento 4303. El descanso de la escalera que da acceso a la azotea tiene un área de 6.483 metros cuadrados. Le corresponde en forma permanente dos espacios de estacionamiento doble uno detrás del otro bajo el mismo número del apartamento. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales el 0.36730%. Le corresponde a este apartamento en los gastos de operación y mantenimiento general del condominio el 0.3526%, como elemento común limitado. Consta inscrita al tomo 161 del tomo 1356 de Rio Piedras Norte, finca número 36,984. Registro de la Propiedad, Sección Segunda de San Juan. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 5 day of August 2016, at 10:15am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $158,900.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 12 day of August 2016, at 10:15am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $105,933.33, 2/3 parts of the minimum bid for the 1 ,t public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 19 day of August 2016, at 10:15am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $79,450.00, 1”/2 of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, this 21 day of April, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master. ***** LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAYEY RUTH NEREIDA LOPEZ ORTIZ Demandante v. ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDING, CORP.; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE Legal Notice SOLICITA. Demandados CIVIL NÚM. G2CI201600060 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS,SS: EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: ASSOCIATE INTERNATIONAL HOLDING CORP. A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACiÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA. 34 que radique en este Tribunal su contestación y notifique con copia de ella al abogado de la parte demandante la LCDA. LIZBET AVILEZ VEGA, RUA: 12536, P.O. Box 9022173, San Juan, PR 00902-2173, Tel 787-3540061,lcdalizbetavilez@gmail. com; dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Cayey, Puerto Rico, hoy día 14 de abril de 2016. Janette Malavé Rivera,Secretaria. Luz E. Morales García, Secretaria Auxiliar. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 CRETARIA REGIONA. Peggy Demandada. Sánchez López, SECRETARIA CIVIL NÚM.: NSC12016-0138 AUXILIAR. SOBRE: COBRO DE DINERO( EJECUCION DE HIPOTECA por la VIA ORDINARIA). EMLEGAL NOTICE PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE PRIMERA INSTANCIA DE LOS ESTADOS UNIDOS SALA DE BAYAMÓN DE AMÉRICA, SS: EL ESTADO ORIENTAL BANK LIBRE ASOCIADO DE PUERDemandante vs. TO RICO . ROY AGUSTÍN PÉREZ CIGARROA, WANDA IVETTE MEDINA MONTANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA Demandados CIVIL NÚM.: DCD2016-0601 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECAESLEGAL NOTICE TADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE EL PRESIDENTE DE LOS PUERTO RICO TRIBUNAL GE- EE.UU, SS:EL ESTADO LIBRE NERAL DE JUSTICIA TRIBU- ASOCIADO DE P.R. EDICTO. Por la presente se le notifica NAL DE PRIMERA INSTANCIA A: ROY AGUSTÍN PÉREZ que ha sido presentada en SALA DE ISABELA CIGARROA, por si y en este Tribunal una Demanda en BANCO POPULAR DE representación de la su contra en el pleito de epíPUERTO RICO sociedad legal de bienes grafe. En este caso la parte Demandante vs. demandante ha radicado una gananciales compuesta RICARDO RÍOS LÓPEZ, Demanda para que se decrete por este y su esposa judicialmente el saldo de un (1) FULANA DE TAL y LA WANDA IVETTE MEDINA pagaré hipotecario a favor de SOCIEDAD LEGAL MONTANO. D-7 Brisas de ASSOCIATE INTERNATIONAL DE GANANCIALES Montecasino, Toa Alta, HOLDING CORP., por la suma COMPUESTA POR de $30,159.99. Dicho pagaré Puerto Rico 00953; 453 AMBOS fue suscrito el día 30 de abril de Calle Batey, Urb. Brisas Demandados 2005, ante el Notario Lourdes M. de Montecasino, Toa Alta, Collazo Algarín, garantizado por CIVIL NÚM.: AICI201600277 Puerto Rico 00953. hipoteca constituida mediante la SOBRE: COBRO DE DINERO Escritura número 243-A, sobre (REGLA 60) EMPLAZAMIENTO Por la presente se le notifica que la parte demandante ha presenla siguiente propiedad: URBA- POR EDICTO. tado ante este Tribunal, demanNA: Solar radicado en la UrbaA: RICARDO RÍOS nización Quintas Las Muesas, LÓPEZ, FULANA DE TAL da contra usted, solicitando la concesión del remedio expuesto situada en el Barrio Monellano, Y LA SOCIEDAD LEGAL en la demanda de epígrafe. Rede la municipalidad de Cayey, presenta a la parte demandante DE GANANCIALES Puerto Rico, que se describe el LCDO. JAVIER MONTALVO con el Numero N dieciocho COMPUESTA POR CINTRÓN, Delgado & Fernán(N18), área del solar ochocienAMBOS tos cincuenta y seis punto trece Por la presente se le emplaza a dez, LLC, PO Box 11750, Fermetros cuadrado (856.13 m.c.). usted y se le requiere para que nández Juncos Station, San En lindes: por el NORTE, con dentro del término de treinta Juan, Puerto Rico 00910-1750 terrenos de futura Urbaniza- (30) días desde la fecha de la [787] 274-1414.Se le apercibe ción, en veinte punto noventa publicación por edicto de este que si no compareciere usted a y siete metros (20.97 m); y por emplazamiento, notifiquen a la contestar dicha demanda dentro el SUR, con el solar uno (1) del LCDA. GINA H. FERRER ME- del término de treinta (30) días a bloque L, en veinticinco punto DINA, Condominio Las Nerei- partir de la publicación de este veinte metros(25.20 m); por el das, Local 1-B, Calle Méndez edicto, se le anotará la rebeldía ESTE, con solar diecisiete (17) Vigo esquina Amador Ramírez y se dictará sentencia concedel bloque N, con la Calle seis Silva, Mayagüez, Puerto Rico diendo el remedio solicitado, (6), en treinta y ocho metros 00680; Apartado 2342, Maya- sin más citarle ni oírle. DADA (38.00 m); por el OESTE, con la güez, Puerto Rico 00681-2342, en BAYAMÓN, Puerto Rico, a Comunidad La Ley, en treinta y Teléfonos: (787) 832-9620 y 5 de MAYO de 2016. RUTH M. ocho punto treinta y ocho metros (845) 345-3985 Abogada de la APONTE COTTO,SECRETARIA (38.38 m). Enclava una casa . parte Demandante, cuya direc- REGIONAL. IDA SEDA PAGÁN, Finca 19,540, inscrita al folio 160 ción es la que queda indicada, SECRETARIA AUXILIAR TRIdel tomo 462 de Cayey, Registro copia de su Contestación a la BUNAL I de la Propiedad de Puerto Rico, Demanda, radicando el original LEGAL NOTICE Sección I de Caguas. La parte de dicha Contestación en el demandante alega que dicho Tribunal de Isabela. Copia de ESTADO LIBRE ASOCIADO DE pagaré ha sido saldado segun la demanda, así como de este PUERTO RICO TRIBUNAL DE más detalladamente consta en emplazamiento, podrán ser ob- PRIMERA INSTANCIA SALA la Demanda radicada que pue- tenidas en la Secretaría de este SUPERIOR DE FAJARDO de examinarse en la Secretaria Tribunal, apercibiéndose que BANCO POPULAR DE de este Tribunal. Por tratarse en caso de no hacerlo usted PUERTO RICO de una obligación hipotecaria y así dentro del término indicado, Demandante vs. pudiendo usted tener interés en podrá anotarse la rebeldía en su NORLELLY ARCE este caso o quedar afectado por contra concediendo el remedio el remedio solicitado, se le em- solicitado en la Demanda sin SERRATO también plaza por este edicto que se pu- más citarle ni oírle. Expido bajo conocida como blicará una vez en un periódico mi firma y el sello del Tribunal, NORLELLY ARCE de circulación diaria general de hoy 2 de mayo de 2016. ROSA SERRANO Puerto Rico y se le requiere para B. SÁNCHEZ ACEVEDO, SE- A: NORLELLY ARCE SERRATO también conocida como NORLELLY ARCE SERRANO POR EL PRESENTE EDICTO, se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma de $93,584.88 de principal, intereses al 4.5% anual, desde el día 1 ro de septiembre de 2015 hasta su completo pago, más la cantidad de $12,000.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propieda·d hipotecada a ser ejecutada es: RUSTICA: Parcela marcada con el número Cincuenta y Nueve (59) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL MACHOS del Barrio Machos del término municipal de Ceiba, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS SETENTA Y DOS PUNTO CUARENTA Y DOS (372.42) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con parcela número Sesenta y Cuatro (64) de la Comunidad; por el SUR, con Calle número Cincuenta (50) de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número Cincuenta y Ocho (58) de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número Sesenta (60) de la Comunidad. Inscrita al folio 178 del tomo 131 de Ceiba, Registro de la Propiedad de Fajardo, finca número 8,699, inscripción Séptima. Se le advierte que de no comparecer en autos dentro del término de los treinta (30) días siguientes a partir de la publicación de este Edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle, debiendo radicar el original de su contestación en este Tribunal, enviando copia a la abogada de la parte demandante: Leda. Xana .M. Connelly Pagán, Bufete Correa, Collazo & Herrero, PSC, P.O. Box 70212, San Juan, PR 00936-8212; Teléfono: 625-9999. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar pa.ra Su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propieda.d objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a I.a Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el el caso de epígrafe, a GARRIGA & MARINI LAW OFFICES, C.S.P., P.O. Box 16593, San Juan, Puerto Rico 00908-6593, teléfono (787) 275-0655, telefax (800) 481-7130. El original de la contestación a la demanda deberá radicarse dentro de ese LEGAL NOTICE término en la Secretaría del TriESTADO LIBRE ASOCIADO DE bunal de Primera Instancia, Sala PUERTO RICO TRIBUNAL DE Superior de Vega Baja. Si dejaPRIMERA INSTANCIA SALA DE ren de contestar podrá anotarVEGA BAJA se la rebeldía y dictarse contra VACATION OWNERSHIP ustedes sentencia en rebeldía LENDING, L.P. concediéndose el remedio soliDemandante Vs citado en la Demanda, sin más citarles ni oírles. Extendido bajo RAFAEL MORALES mi firma y el Sello del Tribunal, a RODRÍGUEZ Y LA con la Orden del Tribunal, SUCESIÓN DE WANDA tenor hoy día 10 de febrero de 2016. IVETTE VÁZQUEZ María Del Carmen Cancel Ríos, VIRELLA, COMPUESTA Secretaria. Maritza Rosario RoPOR SUS HIJAS ARIANY sario, Secretaria Auxiliar. presente Edicto que firmo y sello en FAJARDO, Puerto Rico, hoy de 5 de mayo de 2016. Wanda I. Seguí Reyes, SECRETARIA. Sue Laurie Soto Acevedo, Seretaria Auxiliar. N. VAZQUEZ; DIANNE NICOLE MORALES VAZQUEZ; FULANO Y FULANA DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS. Demandados CIVIL NUM. CD2014-849 SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR JAMES B. NUTTER & COMPANY, Demandante, V. SUCESIÓN DE ROBINSON DE JESÚS MARTÍNEZ T/C/C ROBINSON DE JESÚS Y LA SUCESIÓN DE MARÍA ESTHER CARTAGENA RODRÍGUEZ, T/C/C A: SUCESIÓN DE WANDA MARÍA ESTER IVETTE VÁZQUEZ CARTAGENA VlRELLA, COMPUESTA RODRÍGUEZ, Y COMO POR: DlANNE NICOLE MARÍA E. CARTAGENA MORALES VÁZQUEZ RODRÍGUEZ, ARIANY N. VÁZQUEZ, COMPUESTAS POR FULANO y FULANA DE LOS HEREDEROS TAL. Siendo ustedes la DESCONOCIDOS parte demandada arriba DENOMINADOS COMO mencionada, FULANO Y SUTANA Se les notifica a ustedes que se ha radicado en esta Secretaría DE TAL; ESTADOS una Demanda por la parte deUNIDOS DE AMÉRICA; mandante VACATION OWNEREL DEPARTAMENTO DE SHIP LENDIND L.P. solicitando el Cobro de Dinero y Ejecución HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO de Hipoteca por la vía ordinaria. Se interpela a la Sucesión de DE PUERTO RICO, Wanda Ivette Vázquez Virella, DIVISIÓN DE CAUDALES compuesta por Dianne Nicole RELICTOS Y EL CENTRO Morales Vázquez, Ariany N. VázDE RECAUDACIÓN DE quez, Fulano de Tal y Sutana de Tal, como demandados desco- INGRESOS MUNICIPALES nocidos, de acuerdo al Artículo (CRIM), 959 del Código Civil de Puerto Rico para que acepte o renuncie la herencia del causante. Para ello la Sucesión tendrá treinta (30) días, contados a partir de la publicación de este edicto. El miembro de la Sucesión que interese repudiar la herencia deberá hacerlo mediante instrumento público o por escrito judicial. De no cumplir con lo aquí expuesto dentro del término de treinta (30) días concedido, se entenderá aceptada la herencia en cuestión. Transcurrido el término de treinta (30) días para aceptar o repudiar, comenzará a correr un segundo término de treinta (30) días para notificar su contestación a la demanda en Demandados. CIVIL NÚM.: DCD2015-2406 (504) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. A: CRUZ LABOY, FRANCIS LABOY Y CARMEN LABOY COMO HEREDEROS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE ROBINSON DE JESÚS concediendo el remedio solicitaMARTÍNEZ T/C/C sin más citarle ni oírle. Se le ROBINSON DE JESÚS Y do advierte que dentro de los diez A LOS CODEMANDADOS (10) días siguientes a la publiVÍCTOR JORDÁN cación del edicto, se le está enviando a usted por correo certifiGARTAGENA, MADELEINE JORDÁN cado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de CARTAGENA, GABRIELA la Demanda presentada al lugar RIVERA CARTAGENA, de su última residencia conocida. EXPEDIDO bajo mi firma y MARIANA RIVERA CARTAGENA E IVETTE el sello del Tribunal en BayaPuerto Rico, hoy día 5 de CASANOVA CARTAGENA, món, mayo de 2016. Ruth N. Aponte COMO HEREDEROS Cotto, Secretaria Regional. SanCON INTERÉS EN LA dra Báez Hernández, Secretaria SUCESIÓN DE MARÍA Auxiliar. ESTHER CARTAGENA LEGAL NOTICE RODRÍGUEZ T/C/C MARÍA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ESTER CARTAGENA PUERTO RICO TRIBUNAL DE RODRÍGUEZ Y COMO PRIMERA INSTANCIA CENTRO MARÍA E. CARTAGENA JUDICIAL DE HUMACAO RODRÍGUEZ. DIRECCIÓN BANCO POPULAR DE FÍSICA: ZA 48, CALLE PUERTO RICO 31, URBANIZACIÓN Parte Demandante V. RIVERVIEW, BAYAMÓN, SAMUEL TIRADO PUERTO RICO 00961 FELIX, SU ESPOSA DIRECCIÓN POSTAL: REBECCA TRUJILLO Y URB. RIVER VIEW, ZA 48 LA SOCIEDAD LEGAL DE CALLE 31, BAYAMÓN, BIENES GANANCIALES PUERTO RICO 00961. COMPUESTA POR POR MEDIO del presente edicAMBOS. to se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero y ejecución de hipoteca en la que se alega que adeudan al demandante, James B. Nutter & Company, las siguientes sumas: $88,527.12 por concepto de principal, gastos, penalidades e intereses al tipo pactado de 3.368% anual hasta el 1ro de julio de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,700.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,700.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,700.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. El demandante, James B. Nutter & Company ha solicitado que se dicte sentencia contra usted y se le ordena pagar las cantidades anteriormente mencionadas. POR EL PRESENTE EDICTO se les emplaza y requiere para que contesten la Demanda radicando el original de su contestación ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón y notificándole con copia de dicha contestación a la abogada del demandante, Lcda. Maritza Guzmán Matos, PARTNERS LEGAL SERVICES, P.S.C. a P.O. Box 195419, San Juan, Puerto Rico 00919-5419; Tel. (787) 758-3276 / Fax (787) 753-8402; Email: mguzman@ mocpr.com, dentro del término de sesenta (60) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto; si dejare de así hacerlo se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia contra usted Parte Demandada CIVIL NÚM: HSCI2012-00713 SOBRE: IN REM - COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS YO, María Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil, División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre el Banco Popular de Puerto Rico y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mí oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, el día 8 de junio de 2016 a las 9:45 de la mañana todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $88,804.00 De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se establecerán una segunda y tercera subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 15 de junio de 2016 a las 9:45 de la mañana y el día 22 de junio de 2016 a las 9:45 de la mañana. Los tipos mínimos para dichas segundas y tercera subastas lo serán respecti- The San Juan Daily Star vamente, las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $59,202.66 y $44,402.00 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Tejas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, identificado en el Plano de Inscripción como solar número uno (#1), con una cabida de mil ciento treinta y seis punto tres cero cero tres (1,136.3003) metros cuadrados, equivalentes a cero punto dos ocho nueve uno (0.2891) cuerdas. En lindes por el Norte, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el Sur, con camino municipal y faja dedicada a Uso Público a segregarse; por el Este, con Alberto Velázquez y Cándido Sanabria; y por el Oeste, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega. Enclava estructura comenzada para fines de vivienda. Inscrita al folio doscientos once (211) del tomo doscientos noventa (290) de Las Piedras, finca número quince mil ochocientos veinticuatro (#15,824), del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La dirección física es: Lot. uno (1), RD novecientos diecisiete (917) KM. tres punto uno (3.8), Asomante Sect., Tejas, Las Piedras, Puerto Rico, cero cero siete siete uno (00771). Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $87,155.94 de principal; Intereses al 5.00% anual desde el día 1ro de noviembre de 2011; hasta el pago total del principal; $8,880.40 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoado en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en Wednesday, May 18, 2016 los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en Tres (3) lugares públicos del municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando éste fuere conocido. Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2) veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará este aviso a la parte demandada mediante correo certificado con acuse de recibo. El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor postor entre el BANCO POPULAR DE PUERTO RICO y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte (20) días a contar de la fecha en que se efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad para efectuar lanzamiento de sus ocupantes. EXPEDIDO el presente en Humacao, Puerto Rico a 4 de marzo de 2016. María Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional. Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, REPRESENTADO POR EL BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. JASHIRA RIVERA CARDONA Demandada CIVIL NÚM: NSCI2014-00615 (303) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS YO, Yomaris Sénquiz Cruz, Alguacil, División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de FAJARDO, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDA- MIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mí oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, el día 8 de junio de 2016, a las 10:30 de la mañana todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $88,214.80. De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se establecerán una segunda y tercera subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 15 de junio de 2016 , a las 10:30 de la mañana y el día 22 de junio de 2016 a las 10:30 de la mañana. Los tipos mínimos para dichas segundas y tercera subastas lo serán respectivamente, las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $58,809.86 y $44,107.40 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número G guión dieciséis (G-16), localizado en la Calle número ocho (8) del Plano de Inscripción de la Urbanización Estancias del Atlántico radicado en el Barrio Mata de Plátano del término municipal de Luquillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos setenta y cinco punto cero cero (375.00) metros cuadrados, equivalentes a cero punto cero nueve cinco cuatro diezmilésimas de cuerdas (0.0954). En lindes por el NORTE, con el solar número G guión diecisiete (G-17), en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros lineales; por el SUR, con el solar número G guión quince (G-15), en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros lineales; por el ESTE, con el solar número G guión siete (G-7), en una distancia de quince punto cero cero (15.00) metros lineales y por el OESTE, con la Calle número ocho (8), en una distancia de quince punto cero cero (15.00) metros lineales. Con el referido solar enclava una (1) estructura de hormigón y bloques de dos (2) habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. Consta inscrita al folio ciento veintiuno (121) del tomo doscientos trece (213) de Luquillo, finca número once mil trescientos sesenta y ocho (11,368). Registro de la Propiedad de Fajardo. La dirección residencial es: G guión dieciséis (G-16), Calle ocho (8), Est. Del Atlántico, Luquillo, Puerto Rico cero cero sie- te siete tres (00773). Que dicho inmueble se encuentra gravado por el siguiente gravamen posterior: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de trece mil dólares ($13,000.00) de principal, sin intereses y vencedero el día dieciséis (16) de junio de dos mil dieciséis (2016), según consta de la escritura número doscientos veintisiete (227), otorgada en San Juan, el día dieciséis (16) de junio del dos mil ocho (2008), ante el notario Carlos E. Umpierre Shuck, e inscrita al folio treinta y siete (37) del tomo doscientos veintiséis (226) de Luquillo, finca número once mil trescientos sesenta y ocho (11,368), inscripción décima (12ma.). Condiciones de Subsidio, por ocho (8) años bajo “La Llave Para Tu Hogar”. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $87,969.01 de principal; Intereses al 4.00% anual desde el día 1ro de febrero de 2012, hasta el pago total del principal; $7,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoado en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en Tres (3) lugares públicos del municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando éste fuere conocido. Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2) veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará este aviso a la parte demandada mediante correo certificado con acuse de recibo. El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor postor entre la AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte (20) días a contar de la fecha en que se efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad para efectuar lanzamiento de sus ocupantes. EXPEDIDO el presente en FAJARDO, Puerto Rico a 7 de enero de 2016. Yomaris Sénquiz Cruz, alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, representado por el BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V. SUCESION DE JOSE DOLORES FLORES GUADALUPE, compuesta por la SUCESION DE MADELINE FLORES SANCHEZ compuesta por ADRIANA MARIA TORRES FLORES, FULANO Y SUTANO DE TAL; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM) DEMANDADA CIVIL NÚM: N1CI2014-421 (302) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, SS: EL PUEBLO DE PUERTO RICO. YO,Yomaris Sénquiz Cruz, Alguacil, División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mí oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, el día 8 de junio de 2016, a las 10:15 am todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $16,400.00. De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se establecerán una segunda y tercera subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 15 de junio de 2016, a las 10:15 am y el día 22 de junio de 2016, a las 10:15 am. Los tipos mínimos para dichas segundas y tercera subastas lo serán respectivamente, las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $10,933.33 y $8,200.00 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar localizado en la Urbanización Marines de Fajardo, marcado con el número diez (10) del Bloque “A” de dicha Urbanización, con una cabida de doscientos cuarenta y cuatro punto setenta y cuatro (244.74) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con la Calle número dos (2) E de la Urbanización; por el SUR, con los solares números cuarenta y seis (46) y cuarenta y siete (47), en una distancia de diez punto treinta y cinco (10.35) metros; por el ESTE, con el solar número once (11), en distancia de veintitrés punto sesenta y ocho (23.68) metros y por el OESTE, con el solar número nueve (9), en distancia de veintitrés punto sesenta y tres (23.63) metros. Enclava una (1) casa, construida de concreto armado y hormigón para fines residenciales de una (1) sola planta.- ---Consta inscrita al folio ciento cuarenta y cinco (145) del tomo doscientos ochenta y tres (283) de Fajardo, finca número once mil ochocientos cuarenta (11,840). Registro de la Propiedad de Fajardo. La dirección residencial es: Calle ZE, Blq. A guión diez (A-10), Urb. Marine, Fajardo, Puerto Rico cero cero siete tres ocho (00738). Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $7,891.77 de principal; Intereses al 8.00% anual desde el día 1ro de diciembre de 2011, hasta el pago total del principal; $1,640.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los documentos corres- 35 Legal Notice pondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoado en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en Tres (3) lugares públicos del municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando éste fuere conocido. Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2) veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará este aviso a la parte demandada mediante correo certificado con acuse de recibo. El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor postor entre la AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte (20) días a contar de la fecha en que se efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad para efectuar lanzamiento de sus ocupantes. EXPEDIDO el presente en Fajardo, Puerto Rico a 7 de enero de 2016. Yomaris Sénquiz Cruz, Alguacil DIVISION DE SUBASTAS. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE RIO GRANDE AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO DEMANDANTE V. YAJAHIRA CRUZ RIVERA DEMANDADA CIVIL NÚM: N3CI2015-00342 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, SS: EL PUEBLO DE PUERTO RICO. YO,Betty , Alguacil, División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Río Grande, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mí oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Río Grande, el día 8 de junio de 2016, a las 10:00 de la mañana todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $95,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se establecerán una segunda y tercera subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 15 de junio de 2016, a las 10:00 de la mañana y el día 22 de junio de 2016, a las 10:00 de la mañana. Los tipos mínimos para dichas segundas y tercera subastas lo serán respectivamente, las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $63,333.33 y $47,500.00 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar compuesto de ciento treinta y nueve punto cincuenta (139.50) metros cuadrados de superficie, o sea nueve punto treinta (9.30) metros de frente por quince punto cero cero (15.00) metros de fondo, sita en la calle San José del Municipio de Rio Grande; en lindes por el ESTE, con la calle San José de su radicación ya mencionada; por el NORTE, con José Figueroa y Juan Quiñones; por el SUR, con Ezequiel Cardona; por el OESTE, o sea su fondo con Ezequiel Cardona. Legal Notice Sobre este solar enclava una (1) casa de una (1) sola planta de madera del país, techada de zinc con medio (½) balcón al frente y con martillo anexo al fondo de cinco (5) pies de fondo por doce y medio (12 ½) de frente y mide la construida veinte (20) pies de frente por treinta y seis (36) de fondo. Consta inscrita al folio doscientos uno (201) del tomo cuarenta y uno (41) de Río Grande, finca número dos mil ciento veinticuatro (2,124). Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera.-La dirección física es: C/ San José veinte (20), Río Grande, Puerto Rico, cero cero siete cuatro cinco (00745). Que dicho inmueble se encuentra gravado por el siguiente gravamen posterior: Mediante la cual comparece Yajahira Cruz Rivera, soltera, constituye hipoteca a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de cinco mil seiscientos noventa y tres dólares ($5,693.00) de principal, sin intereses y vencedero en ocho (8) años, ocho (8) de octubre de dos mil dieciséis (2016), según consta de la escritura número cuatrocientos ochenta y nueve (489), otorgada en San Juan, el día ocho (8) de octubre de dos mil ocho (2008), ante el notario Carlos E. Umpierre Schuck. (Fue presentado al Asiento novecientos cuatro (904) del Diario doscientos cuarenta y uno (241), el catorce (14) de noviembre de dos mil ocho (2008). Sujeto a Condiciones del Programa “La Llave Para Tu Hogar”, por ocho (8) años. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente la suma de $90,366.24 de principal; intereses acumulados al 1ro. de mayo de 2011, computados a razón del 6.50% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $9,310.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoado en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas, 36 horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en Tres (3) lugares públicos del municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando éste fuere conocido. Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2) veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará este aviso a la parte demandada mediante correo certificado con acuse de recibo. El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor postor entre la AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte (20) días a contar de la fecha en que se efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad para efectuar lanzamiento de sus ocupantes. EXPEDIDO el presente en RIO GRANDE-, Puerto Rico a 18 de marzo de 2016. Betty Navarro Algarin, Alguacil DIVISION DE SUBASTAS. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS ORIENTAL BANK Demandante vs. CONRADO RAFAEL RAMÍREZ OLIVER, NÉCTAR IDALY MARICHAL MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. Demandados CIVIL NUM.: ECD2015-0324 (801) SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, hago saber a la parte demandada CONRADO RAFAEL RAMÍREZ OLIVER, NÉCTAR IDALY MARICHAL MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 3 de febrero de 2016, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $438,400.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: AS 81 HACIENDA SAN JOSÉ, CAGUAS, PUERTO RICO 00727, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Parcela de terreno identificada como Solar 81, del Bloque AS, de la Urbanización Asomante, radicada en el Barrio Cañabón, del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 425.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 25.00 metros con el Solar 82; por el SUR, en 25.00 metros con el Solar 80; por el ESTE, en 17.00 metros, con el solar 103; y por el OESTE, en 17.00 metros con Vía Guayabal (Calle 1). Enclava una casa. Inscrita al folio 178 del tomo 1676 de Caguas, finca número 55,901 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: A favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $438,400.00, intereses al 6.375% anual, vencedero 1 de octubre de 2037, según consta de la escritura #473, otorgada en San Juan, el día 3 de octubre de 2007, ante el notario Wilson A. Galarza, inscrita al folio 8 del tomo 1719 de Caguas, inscripción 6ta, finca 55901. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma, la parte demandante pueda cobrar su acreencia, a saber, $397,432.93 de principal, 6.375% de interés anual, desde el día 1 de julio de 2014; intereses vencidos; gastos por demora y $43,840.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 15 DE JUNIO DE 2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $438,400.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 22 DE JUNIO DE 2016 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $292,266.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 29 DE JUNIO DE 2016 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $219,200.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso, acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Luego de efectuarse la subasta, el Alguacil pondrá al licitador victorioso, en la posesión física de la propiedad subastada mediante el lanzamiento de los ocupantes, que se efectuará dentro del término legal establecido, a partir de la venta, previa Orden al efecto. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico, hoy 29 de Febrero De 2016. Ramón L. Hernández Cintrón, Alguacil. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff, vs. LUIS MANUEL RIVERA ROSADO, OMEIRA NOEMI MONTES MILLAN, Defendants CIVIL NO. 15-3065 (CCC) RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. DEFAULT JUDGMENT. Upon plaintiff’s application for judgment, and it appearing from the records of the above-entitled cause that default was entered against the defendants (D.E. 7) for failure to plead or file an answer to the complaint, or otherwise appear in the above cause, and that plaintiff is entitled to a judgment by default, plaintiff’s Motion for Default Judgment (D.E. 8) is GRANTED. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED AND DE CREED that: l. Defendants are hereby ordered to pay plaintiff the following sums due as of November 25th, 2015: $77,490.48 in principal, deferred principal balance of $6,572.28,” for a total outstanding principal balance of $ 84, 062.76 accrued interest which continues ts; accrue until full payment of the debt at the rate of 6.50% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees. 2. In default of the payment of the sums hereinbefore specified or of any part thereof, within fourteen (14) days from the date of entry of this judgment, the following mortgaged property, described in the Spanish language, shall be sold at public auction to the highest bidder, wi thout an appraisal or right of redemption for the payrnent of plaintiffs’ mortgage within the limits secured by it: RUSTICA: Solar numero 1 radicado en el Barrio Montones del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 748.34 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 38.00 metros con parcela dedicada para uso público, que es actualmente carnina municipal; por el Sur, en 44.50 metros con el solar número 4 en plano de inscripción en el caso numero 75 7-0860RPL; por el Este, en 16.00 metros con carnina municipal; y por el Oeste, en 20.00 metros con el solar numero 2 perteneciente a Juan Hernandez piñero. Enclava una casa de vivienda para una familia construida de hormigón y cemento armado, consiste de tres cuartos dormi torios, baño, sala, comedor y cocina. Consta inscrita al folio 16 del torno 146 de Las Piedras, finca número 7,460. Registro de la Propiedad, Seccion de Humacao. 3. The property described above is subject to a Mortgage note payable to Master Mortgage Corporation or to its arder, for the principal amount of Eighty Four Thousand Dollars ($84,000.00) with interest at the rate of 6.50% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 504, executed in Bayamon, Puerto Rico on September 30th, 2005, befare Notary Public wilfredo R. Picorelli Osario, duly recorded in the Registry of Property. Plaintiff is at present the owner and holder of the note and mortgage deed. 4. The Court may appoint a Special Master to conduct the sale, but the Special Master shall not proceed to carry out the sale, or do anything in connection with it, until further arder from this Court and under the form and conditions to be directed by the Court. 5. The sale to be conducted by the appointed Special Master shall be subject to the confirmation of the Court, and the purchaser or purchasers of the property shall be entitled to receive its possession. The minimum bid to be accepted at the first public sale in accordance with the mortgage deed is $84,000.00. 6. Any funds derived from the sale to be conducted in accordance with the terms of this judgment and such further orders of the Court shall be applied as follows: a) To the payment of all proper expenses attendant upon the sale, including the expenses, outlays and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have been fixed and approved by the Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in the deed of mortgage for costs, charges and di sburs ement s , expenses and attorney’s fees. b) To the payment of all expenses or advances made by plaintiff. c) To the payment to plaintiff of the amounts due as of November 25, 2015 which amount to $77,490.48 in principal, deferred principal balance of $6,572.28, for a total out standing principal balance of $84,062.76 accrued interest, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.50% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of de fendants , in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees. d) If after making all those payrnents there is a surplus, i t shall be deli vered to the Clerk of the Court, subject to further orders of the Court. e) If after making all those payrnents there is a deficiency, plaintiff may seek further orders of the Court to collect the deficiency from defendants.7.Plaintiff in these proceedings may apply to the Court for such further orders, as it may deem advisable to its interests, in accordance with the terms of this judgrnent, including all available remedies for the enforcement of a money judgment. SO ORDERED. At San Juan, Puerto Rico, this 29th day of April, 2016. CARMEN CONSUELO CEREZO, UNITED STATES DISTRICT JUDGE. CIVIL NÚM.: ECD2014-1362 (802) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS EEUU.,SS: EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. A: JOSÉ PALMER RAMOS Y SU ESPOSA ANTONIA DELGADO RIVERA, AMBOS POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS COMUNIDAD RURAL LA BARRA BARRIO RÍO CAÑAS 8 ST. FINAL 123-C CAGUAS, P.R. 00725 Por la presente se les notifica que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca y la parte demandante declaró vencida el balance más intereses, cargos por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: JUAN C. FORTUÑO FAS FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. PO BOX 9300 SANTURCE, PR 00908 TEL: 787- 751-5290 FAX: 787-751-6155 E-mail: [email protected] Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte demandante, se le anotaría la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. De algún demandado ser heredero de una sucesión, se le apercibe que conforme al artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 2787, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. En Caguas, Puerto Rico a 6 de abril de 2016. Carmen Ana Pereira Ortiz, SeLEGAL NOTICE cretaria. Maribel Alicea Aponte, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Secretaria Auxiliar. PUERTO RICO TRIBUNAL DE LEGAL NOTICE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN JOSÉ PALMER RAMOS, EMI EQUITY MORTGAGE, INC. COMO AGENTE DE SU ESPOSA ANTONIA DELGADO RIVERA Y LA SERVICIOS DE TRM, LLC. Parte Demandante Vs. SOCIEDAD LEGAL DE OSVALDO PAGAN BIENES GANANCIALES SCHARON, MARIA DE COMPUESTA POR LOS ANGELES PEÑA AMBOS HERNANDEZ Y LA DEMANDADOS SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Parte Demandados CIVIL NUM. A2CI2012-00742 SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Distrito de Puerto Rico, Sala de San Sebastián, a los demandantes, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA para satisfacer a la parte demandante la suma que posterior al incumplimiento del plano de pago asciende a $158,680.73 de principal, más recargos acumulados, más los intereses al tipo de 5.5% anual, desde el 1 de agosto de 2011, más recargos acumulados, más cualquier suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora, así como cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca, y la suma de $15,885.46 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. El precio mínimo para la primera subasta será de $158,854.61. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Sita en el Barrio Culebrinas de San Sebastián, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción como solar tres (3), con una cabida superficial de NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE PUNTO CIENTO OCHENTA Y UNO (987.181) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con solar (2), al SUR, con remanente de la finca principal, al ESTE, con punto común donde converge Carretera Municipal y Uso Público y al OESTE, con Oscar Urrutia. Inscrita al folio ciento setenta y uno (171) vuelto del tomo quinientos setenta y uno (571) de San Sebastián, finca número veinticinco mil ochocientos sesenta y siete (25,867) del Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. La primera subasta se llevará a cabo el día 15 de junio de 2016, a las 10:30 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $158,854.61, sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera The San Juan Daily Star subasta, se celebrará una segunda subasta el día 22 de junio de 2016, a las 10:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $105,903.07. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 29 de junio de 2016, a las 10:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $79,427.30. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.8 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Expedido el presente en San Sebastián, Puerto Rico a 11 de mayo de 2016. Luis A Nieves Rivera, ALGUACIL DEL TRIBUNAL CIVIL NUM.: FBCI2013-1344 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) . EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 14 de junio de 2016 a las 9:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Estancias de Tierra Alta, G-2, Calle #1, Canóvanas, PR 00729 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número G-2 localizado en la Calle número 1 del plano de inscripción de la Urbanización Estancias de Tierra Alta, radicado en el Barrio Palmarejo del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 250.60 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número G-3, en una distancia de 20.00 metros lineales; por el SUR, con el solar número G-1, en una distancia de 20.00 metros lineales; por el ESTE, con el solar número G-21, en una distancia de 12.50 metros lineales; y por el OESTE, con la Calle número 1, en una distancia de 12.50 metros lineales. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 252 del Tomo 293 de Canóvanas, finca número 13,115, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $51,300.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 de junio de 2016 a las 9:45 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo LEGAL NOTICE las dos terceras partes (2/3) ESTADO LIBRE ASOCIADO del precio pactado en la primeDE PUERTO RICO TRIBUNAL ra subasta, o sea la suma de DE PRIMERA INSTANCIA CEN$34,200.00. Si tampoco hubiere TRO JUDICIAL DE CAROLINA remate ni adjudicación en la seEN RIO GRANDE SALA SUPEgunda subasta se celebrará una RIOR tercera subasta en las oficinas TRM, LLC COMO del Alguacil que suscribe el día AGENTE DE SERVICIO 28 de junio de 2016 a las 9:45 de la mañana. Para la tercera DE RNPM, LLC subasta servirá de tipo mínimo DEMANDANTE VS. la mitad (1/2) del precio pactaBRUNILDA do para el caso de ejecución, o GARCIA RODRIGUEZ sea, la suma de $25,650.00. La DEMANDADA hipoteca a ejecutarse en el caso Wednesday, May 18, 2016 de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 1067, otorgada el día 28 de noviembre de 2003, ante el Notario Rafael Antonio Vélez Pérez y consta inscrita al folio 14 del tomo 403 de Canóvanas, Finca número 13, 115 en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, Inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $45,302.49, más intereses sobre dicha suma al tipo convenido de 7.50% porciento anual desde el primero (1ro) de febrero de 2013, hasta su completo pago, más $1,410.94 de intereses devengados hasta el día 30 de junio de 2013, la suma de $179.40 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $5,130.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación. HIPOTECA: en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vence el 28 de noviembre de 2011, según escritura número 1068, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 28 de noviembre de 2003, ante el Notario Rafael Antonio Vélez Pérez, inscrita al folio 14 del tomo 403 de Canóvanas, finca número 13,115, inscripción Séptima (7ma) y Última. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posteriori- dad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2016. Samuel González Isaac, Alguacil. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Germán. CORREA, COLLAZO & HERRERO, PSC Demandante V. FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL Demandado(a) Civil: I3CI201600101. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL sido archivada en los autos de BUNAL DE PRIMERA INSTANeste caso, con fecha de 09 de CIA SALA SUPERIOR DE SAN mayo de 2016. En San Germán JUAN , Puerto Rico, el 9 de mayo de STAR BODY EXPERTS, 2016. SANTA RODRIGUEZ Demandante(a) VS. BONILLA, Secretaria. Wanda ORIENTAL Rivera Ortiz, Sec Auxiliar. BANK AND TRUST, LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN STAR BODY EXPERTS, Demandante(a) VS. ORIENTAL BANK AND TRUST, Demandado (a) Demandante Contra Coparte SUCN. JOSÉ VÁZQUEZ SOTOMAYOR Compuesta por JOSÉ VÁZQUEZ RIVERA, JENNIFER VÁZQUEZ CORNIELES, JOSÉ LUIS VÁZQUEZ CRESPO, JOSÉ GUARIONEX VÁZQUEZ TORRES, MYOSOTIS VÁZQUEZ TORRES, ANDREA ALONDRA DEL MAR VÁZQUEZ y el menor JOSÉ URAYOÁN VÁZQUEZ TORRES Demandados (a) Demandados por coparteCivil Núm. KCD2012-2010 Sala: 505 Sobre: COBRO DE DINERO NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: MYOSOTIS VÁZQUEZ TORRES EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 9 de MAYO de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 11 de MAYO de 2016. En San Juan, Puerto Rico, El 11 De Mayo De 2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. E. Diomarys Alcántara, Secretaria Auxiliar. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 05 de mayo de 2016 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 dias siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 dias contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se LEGAL NOTICE considerará hecha en la fecha ESTADO LIBRE ASOCIADO de la publicación de este edicto. DE PUERTO RICO TRIBUNAL Copia de esta notificación ha GENERAL DE JUSTICIA TRI- Demandado (a) Demandante Contra Coparte SUCN. JOSÉ VÁZQUEZ SOTOMAYOR Compuesta por JOSÉ VÁZQUEZ RIVERA, JENNIFER VÁZQUEZ CORNIELES, JOSÉ LUIS VÁZQUEZ CRESPO, JOSÉ GUARIONEX VÁZQUEZ TORRES, MYOSOTIS VÁZQUEZ TORRES, ANDREA ALONDRA DEL MAR VÁZQUEZ y el menor JOSÉ URAYOÁN VÁZQUEZ TORRES Demandados (a) Demandados por coparte Civil Núm. KCD2012-2010 Sala: 505 Sobre: COBRO DE DINERO NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: JOSÉ URAYOÁN VÁZQUEZ TORRES EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 9 de MAYO de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 11 de Mayo de 2016. En San Juan, Puerto Rico, El 11 De Mayo De 2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. E. Diomarys Alcántara, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN STAR BODY EXPERTS, Demandante(a) VS. ORIENTAL BANK AND TRUST, Demandado (a) Demandante Contra Coparte SUCN. JOSÉ VÁZQUEZ 37 Legal Notice SOTOMAYOR desconocidos, Compuesta por SECRETARIO DE JOSÉ VÁZQUEZ RIVERA, HACIENDA DEL ESTADO JENNIFER VÁZQUEZ LIBRE ASOCIADO DE CORNIELES, JOSÉ LUIS PUERTO RICO Demandados VÁZQUEZ CRESPO, JOSÉ NÚM.: G4CI200800307 GUARIONEX VÁZQUEZ CIVIL SOBRE: COBRO DE DINERO TORRES, MYOSOTIS Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA VÁZQUEZ TORRES, POR LA VÍA ORDINARIAAVISO DE VENTA EN PÚBLICA ANDREA ALONDRA DEL MAR VÁZQUEZ y el SUBASTA. Yo, José A. Torres Vallés, Alguacil Supervisor de la menor JOSÉ URAYOÁN División de Subastas del Centro VÁZQUEZ TORRES Judicial de Salinas, a los demanDemandados (a) Demandados por coparte Civil Núm. KCD2012-2010 Sala: 505 Sobre: COBRO DE DINERO NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: JOSÉ GUARIONEX VÁZQUEZ TORRES EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 9 de MAYO de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 11 de MAYO de 2016. En San Juan, Puerto Rico, El 11 De Mayo De 2016. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. E. Diomarys Alcántara, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SALINAS 0202 SALÓN DE SESIONES U.S. BANK NATIONAL ASSOCIATION Demandante V. SUCESIÓN MARÍA FÉLIX TORRES compuesta por JEANETTE DÁVILA FÉLIX, MARÍA DEL CARMEN DÁVILA FÉLIX, BENIGNO A. DÁVILA FÉLIX, EVELYN DEL CARMEN DÁVILA FÉLIX, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C como herederos dados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 5 de abril de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $41,368.35 de principal, dictada en el caso de autos el 6 de agosto de 2015, notificada el 19 de agosto de 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Salinas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 46 Calle Carrión Maduro, Salinas, Puerto Rico. URBANA: SOLAR RADICADO FRENTE A LA CALLE CARRIÓN MADURO NUMERO CUARENTA Y SEIS EN EL MUNICIPIO DE SALINAS, CON UN AREA SUPERFICIAL DE CIENTO CUARENTA Y UNO PUNTO TREINTA Y CUATRO (141.34) METROS CUADRADOS, EN LINDES POR EL NORTE, EN DIECISEIS PUNTO TREINTA Y SEIS (16.36) METROS CUADRADOS CON PARTE DEL SOLAR OCUPADO POR DOÑA AIDA LUZ RIVERA; AL SUR, EN DIECISEIS PUNTO TRESCIENTOS SESENTA Y TRES (16.363) METROS CON PARTE DEL SOLAR OCUPADO POR DOÑA SANTA ORTIZ; AL ESTE, EN OCHO PUNTO SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO (8.638) METROS CON PARTE DEL SOLAR OCUPADO POR LA SEÑORA EMMA MORALES; Y POR EL OESTE, EN OCHO PUNTO TREINTA Y OCHO (8.38) METROS CUADRADOS CON PARTE DE LA CALLE CARRION MADURO. ENCLAVA EDIFICACIÓN. CONSTA INSCRITO AL FOLIO 81 DEL TOMO 251 DE SALINAS, FINCA 10,121. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas, cuyas cantidades son las siguientes: $41,368.35 de principal, 7.5% de intereses, $940.31 de cargos por mora, $45.17 de reserva “escrow”, $190.00 por Legal Notice concepto de otros gastos, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, y $4,915.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $49,150.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $32,766.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $24,575.00. La primera subasta se llevará a cabo el 9 de junio de 2016, a la(s) 11:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 16 de junio de 2016, a la(s) 11:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 23 de junio de 2016, a la(s) 11:00 am. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Salinas. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: EMBARGO: Radicado en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Salinas, caso civil #CD-97-339 expedido el 21 de agosto de 2007 sobre Cobro de Dinero, seguido por la La Coorporativa de Ahoro y Crédito de Salinas versus María Félix Torres, Jeannette Dávila Félix, Roberto Ortiz Cruz y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la sumas de $8,340.57 de principal, más intereses, etc. Inscrito al folio 194 del tomo 279 de Salinas, Anotación A, con fecha 27 de noviembre de 2007. SENTENCIA: Al folio 41 del tomo 3 del Registro de Sentencias de Guayama aparece anotada una sentencia dictada el 8 de febrero de 2007 en el Tribunal de Distrito, Sala de Salinas, seguido por la La Coorporativa de Ahoro y Crédito de Salinas versus María Félix Torres, Jeannette Dávila Félix, Roberto Ortiz Cruz y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la sumas de $8,340.57 de principal, más intereses, etc. Anotado con fecha 6 de marzo de 2007. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas 38 consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Salinas, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2016. José A. Torres Vallés, ALGUACIL. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v. ANTONIO VILLAMIL FLORIDO Demandado(a) Civil: FCD2015-1399 Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA, COBRO DE DINERO. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: ANTONIO VILLAMIL FLORIDO, LUZ MILAGROS MATOS BERRIOS y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 28 de abril de 2016 ,este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla dePuerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de mayo de 2016. En Carolina, Puerto Rico,el 12 de mayo de 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, Secretaria. Keila Garcias Solis, Secretaria Auxiliar. DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 10 DE MAYO DE 2016. MALDONADO EJARQUE DUNCAN R PO BOX 366221 SAN JUAN,PR 00936-6221 FULANA DE TAL URB VALLE SAN LUIS 194 CALLE SAN JORGE MOROVIS PR 00687 FULANO DE TAL URB VALLE SAN LUIS 194 CALLE SAN JORGE MOROVIS PR 00687 PEREZ AYALA, EDWIN (SUCN) URB. VALLE SAN LUIS 194 CALLE GORGE MOROVIS PR 00687 EN ARECIBO, PUERTO RICO, A 10 DE MAYO DE 2016. VIVIAN Y. FRESSE GONZALEZ, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SECRETARIA. YADIRA LIZ PUERTO RICO TRIBUNAL DE CUEVAS CORRREA, SECREPRIMERA INSTANCIA SALA DE TARIA AUXILIAR. ARECIBO LEGAL NOTICE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. PEREZ AYALA, EDWIN (SUCN); ET ALS LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS. DEMANDADO CASO: CCD2015-0810 SALON: 0401 COBRO DE DINERO,EJECUCION DE HIPOTECA IN REM, CAUSAL/ DELITO. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTOS. Finance of America Reverse, LLC DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DEMANDADOS CIVIL NUM.: ECD2016-0354. SALA: 703. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. DEMANDANTE vs. Sucesión de Ramón Ramos Perdigón compuesta por Glenda A: FULANO Y Evelyn Ramos Caez; FULANA DE: TAL Ramón René Ramos COMO HEREDEROS Caez; José Alberto DESCONOCIDOS DE: LA Ramos Caez; María SUCESIÓN DE EDWIN Ivette Ramos Caez; y PÉREZ AYALA Carmen Mireya Ramos EL SECRETARIO (A) QUE SUSCaez; Evelia Cáez Rosa CRIBE LE NOTIFICA A USTED t/c/c Evelia Cáez por sí QUE EL 5 DE MAYO DE 2016, y como miembro de la ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA Sucesión; Fulano de Tal PARCIAL O RESOLUCION EN y Sutano de Tal como ESTE CASO, QUE HA SIDO posibles herederos de DEBIDAMENTE REGISTRAnombres desconocidos; DA y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED EN- Centro de Recaudaciones TERARSE DETALLADAMENMunicipales; Oficina de TE DE LOS TERMINOS DE LA Herencia y Donaciones MISMA. ESTA NOTIFICACION del Departamento de SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ Hacienda de Puerto Rico; EN UN PERIODICO DE CIRCUy Estados Unidos de LACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO América A: José Alberto Ramos Caez; María Ivette Ramos Caez Fulano de Tal y Sutano de Tal como cualquier miembro aún desconocido de la Sucesión de Ramón Ramos Perdigón y/o como cualquier otra persona con interés en este caso. POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Senior Mortgage Bankers, Inc., o a su orden, por la suma principal de $141,000.00, más intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.3 00% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, mas honorarios de abogados en una suma de $14,100.00 equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el afidávit número ante el notario publico Maria G Chévere Mouriño. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante escritura numero 370 otorgada el 29 abril de 2011, en Guaynabo, Puerto Rico, ante el notario público Maria G. Chévere Mouriño, inscrita al Folio 106 del Tomo 1755 de Caguas del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas en la Finca Número 26,226. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Nicole Marie Cobb Vélez, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotara la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 12 de mayo de 2016. Carmen Ana Pereira Ortiz, Sec Regional. Gonzalez Ruiz, Iris, SubSecretaria. Evelyn Ramos Caez; Ramón René Ramos Caez; José Alberto Ramos Caez; Maria Ivette Ramos Caez; y Carmen Mireya Ramos Caez; Evelia Cáez Rosa t/c/c Evelia Cáez por sí y como miembro de la Sucesión; Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; Oficina de Herencia y Donaciones del Departamento de Hacienda de Puerto Rico; y Estados Unidos de América DEMANDADOS CIVIL NUM.: ECD2016-0354. SALA: 703. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber Glenda Evelyn Ramos Caez; Ramón René Ramos Caez; José Alberto Ramos Caez; María Ivette Ramos Caez; y Carmen Mireya Ramos Caez; Evelia Cáez Rosa t/c/c Evelia Cáez; Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Ramon Ramos Perdigón. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en tomo a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del termino de 30 días contados a partir de LEGAL NOTICE la fecha de la notificación de la ESTADO LIBRE ASOCIADO DE presente Orden, se presumirá PUERTO RICO TRIBUNAL DE que han aceptado la herencia PRIMERA INSTANCIA SALA DE del causante y por consiguiente, CAGUAS. responden por la cargas de diFinance of America cha herencia conforme dispone Reverse, LLC el Artículo 957 del Código Civil, DEMANDANTE vs. 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, Sucesión de Ramón en vista de que la sucesión del Ramos Perdigón causante Ramón Ramos Perdicompuesta por Glenda gón, incluyen como herederos a Glenda Evelyn Ramos Caez; Ramón René Ramos Caez; José Alberto Ramos Caez; María Ivette Ramos Caez; y Carmen Mireya Ramos Caez; Evelia Cáez Rosa t/c/c Evelia Cáez; Fulano de Tal y Sutano deTall como posibles herederos de nombres desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Caguas, Puerto Rico, hoy día 27 de abril de 2016. Gladys Giselle Gonzalez Segarra, JUEZ. Por Cuanto: Se le advierte a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Ramón Ramos Perdigón. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expedido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Caguas, Puerto Rico hoy dia 12 de mayo de 2016. Carmen Ana Pereira Ortiz, Sec General. Gonzalez Ruiz, Iris, Sub Secretaria. LEGAL NOTICE derará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2016. En Cabo Rojo , Puerto Rico, el 11 de mayo de 2016. SUIRKA FELlCIANO GONZALEZ, SECRETARIA INTERINA. María M. Avilés Bonilla, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN GERMAN COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO RINCON Demandante v. BOBBY MIRANDA SOTO Demandado(a) Civil Núm. IICI201100003. Sobre: COBRO DE DINERO REGLA 60. NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: BOBBY MIRANDA SOTO PO BOX 1325 HORMIGUEROS, PUERTO RICO 00660 Estado Libre Asociado de Puer- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) to Rico TRIBUNAL GENERAL EL SECRETARIO(A) que suscriDE JUSTICIA Tribunal de Pribe le notifica a usted que el 31 mera Instancia Sala Superior de mayo de 2011 , este Tribunal de CABO ROJO ha dictado Sentencia, Sentencia COOPERATIVA DE Parcial o Resolución en este AHORRO Y CREDITO caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos DE RINCON donde podrá usted enterarse Demandante v. RAMON VELEZ TORRES detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación Demandado(a) Civil Núm. I4CI201000221. So- se publicará una sola vez en un bre: COBRO DE DINERO. NO- periódico de circulación general TIFICACiÓN DE SENTENCIA en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su POR EDICTO. notificación. Y, siendo o repreA: SR RAMON sentando usted una parte en el VELEZ TORRES procedimiento sujeta a los térmiURB VALLE HERMOSO nos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual CARR 114 HORMIGUEROS PR 00660 puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del PO BOX 311 término de 30 días contados a HORMIGUEROS PR 00660 partir de la publicación por edic(Nombre de las partes a las que se to de esta notificación, dirijo a le notifican la sentencia por edicto) usted esta notificación que se EL SECRETARIO(A) que susconsiderará hecha en la fecha cribe le notifica a usted que el de la publicación de este edicto. 30 de noviembre de 2010 , este Copia de esta notificación ha Tribunal ha dictado Sentencia, sido archivada en los autos de Sentencia Parcial o Resolución este caso, con fecha de 11 de en este caso, que ha sido debimayo de 2016. En San Germán, damente registrada y archivada Puerto Rico, el 11 de mayo de en autos donde podrá usted 2016. Santa Rodriguez Bonilla, enterarse detalladamente de Secretaria. SOCORRO VELEZ los términos de la misma. Esta RODRIGUEZ, Secretaria Auxinotificación se publicará una liar. sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de LEGAL NOTICE Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ción. Y, siendo o representando PUERTO RICO TRIBUNAL DE usted una parte en el procedi- PRIMERA INSTANCIA CENTRO miento sujeta a los términos de JUDICIAL DE CAROLINA SALA la Sentencia, Sentencia Parcial SUPERIOR o Resolución, de la cual puede ROOSEVELT CAYMAN establecerse recurso de revisión ASSET COMPANY o apelación dentro del término Parte Demandante VS de 30 días contados a partir JOSE CARLOS de la publicación por edicto de CLEMENTE ANDINO esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se consiT/C/C JOSE C. The San Juan Daily Star CLEMENTE ANDINO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Parte Demandada CIVIL NUM.: FCD2013-1029 SALON NÚM.: 404 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. A: JOSE CARLOS CLEMENTE ANDINO T/C/C JOSE C. CLEMENTE ANDINO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina , Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Estados Unidos de América: A cuyo favor aparece anotado un Embargo en el Libro de Embargos Federales número 6, al folio 58, asiento 3, se encuentra presentado el día 20 de julio de 2011, con el número de notificación 800059411, embargo contra José Clemente, seguro social XXX-XX-9746, por la suma de $128,461.24. Estados Unidos de América: A cuyo favor aparece anotado un Embargo en el Libro de Embargos Federales número 7, al folio 57, asiento 4, se encuentra presentado el día 13 de junio de 2014, con el número de notificación 102784814, embargo contra José C. Clemente Andino, seguro social XXX-XX-9746, por la suma de $9,613.88. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 16 de octubre de 2015 - {250 Fecha mandamiento}, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 95 del bloque D del plano de inscripción de la Urbanización Vistamar, situada en el Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 303.72 metros cuadrados y colinda por el Norte, en 13.01 metros con calle denominada calle uno del mencionado plano de inscripción; por el Sur, en 13.00 metros con el solar número 90 del mencionado plano; por el Este, en 23.27 metros con el solar número 96 del mencionado plano; y por el Oeste, en 24.06 metros, con el solar número 94 del mencionado plano. Enclava una casa. Inscrita al folio 152 del tomo 846 de Carolina, Registro de Carolina, Sección I, finca número 39,365. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de abril de 2014, en el presente caso civil, a saber la suma de $300,115.57 de principal, más intereses al 4.125% - anual desde el día 1ro. de junio de 2012 , más la suma de $30,011.55 , por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de julio de 2012 , por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 9 DE JUNIO DE 2016 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina , Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $204,000.00 modificado a la suma de $300,115.57. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 16 DE JUNIO DE 2016 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $200,077.05, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 23 DE JUNIO DE 2016 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $150,057.79, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo Wednesday, May 18, 2016 dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina , Puerto Rico, hoy día 16 de mayo de 2016. Efrain Márquez Arroyo, Alguacil. JUDICIAL DE FAJARDO ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante V. na de Exportación, lnc., 2005 TSPR 50, (2005), les ordena que en el término de treinta (30) días hagan declaración, aceptando o repudiando la herencia de la Sucesión de José Antonio Maldonado Carrasquillo, Se le apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término fijado, la herencia se tendrá por aceptada. LCDA.MARINILDA RIVERA VARGAS RUA 12,451 1606 Ave. Ponce de León Edif, julio Bogoricin, Suite 900 San Juan, PR 00909. (787J 977-1932 y fax (787) 722-1932 E-mail [email protected] Expedido bajo mi firma y el Sello del Tribunal, hoy, 5 de mayo de 2016, Wanda l. Segui Reyes, Secretarla Regional . Sandra Padilla, Secretaria Auxiliar. VANESSA FLORES RODRÍGUEZ; MARIBEL OCASIO RENTAS; SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO MALDONADO CARRASQUILLO COMPUESTA POR MARIBEL OCASIO RENTAS EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; LEGAL NOTICE HONORABLE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SECRETARIO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO HACIENDA DEL JUDICIAL DE SAN JUAN SALA ESTADO LIBRE SUPERIOR ASOCIADO DE PUERTO ORIENTAL BANK RICO; HONORABLE Demandante vs. SECRETARIO PE EDGAR ROBLEDO SOLIS JUSTICIA DEL ESTADO T/C/C EDGARD ROBLEDO LIBRE ASOCIADO DE SOLIS, IRAIDA DAMIELY PUERO RICO VALLEJO MARIN T/C/C Demandados IRAYDA DAMIELY CIVIL NÚM. NSCI201400316 VALLEJO MARIN Y (303) Sobre:ACCIÓN IN REM Y EJECUCION DE HIPOTECA LA SOCIEDAD LEGAL POR LA VIA ORDINARIA. EMDE GANANCIALES PLAZAMIENTO Y ORDEN DE COMPUESTA POR INTERPELACION POR EDICAMBOS TO. Estados Unidos de Améri- Demandados ca, Presidente de los Estados Unidos,SS: Estado Libre Aso- CIVIL NÚM.: KCD2015-1837 SALA NÚM.: (908) SOBRE: ciado de Puerto Rico. DE DINERO Y EJEA: MARIBEL OCASIO COBRO CUCIÓN DE HIPOTECA POR RENTAS, POR sí, y EN LA VÍA ORDINARIA. EDICTO LA CUOTA VIUDAL DE SUBASTA. LOS ESTADOS USUFRUCTUARIA DE UNIDOS DE AMERICA, EL LA SUCESiÓN DE JOSÉ PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., SS:EL ESTADO LIBRE ANTONIO MALDONADO ASOCIADO DE PUERTO RICO. CARRASQUILLO; Yo, Diana I. Navarro Cruz, Alguacil del Tribunal Superior de FULANO DE TAL, Puerto Rico, Sala de San Juan, FULANA DE TAL, al Público HAGO SABER: Que SUTANO DE TAL, en cumplimiento de la Sentencia SUTANA DE TAL, A, B Y Sumaria dictada el 20 de enero C COMO HEREDEROS de 2016, notificada el 16 de febrero de 2016, de la cual surge DESCONOCIDOS Y que la parte demandada adeuda MIEMBROS DE LA solidariamente a la demandante SUCESIÓN DE JOSÉ la suma principal de $89,180.68, ANTONIO MALDONADO intereses vencidos que al 1 de febrero de 2016, ascienden a CARRASQUILLO Por la presente se les emplaza $4,347.59 y los que se contiy notifica que deben contestar núen acumulando a la tasa de la demanda dentro del término 4.50%, según pactado hasta el de treinta (30) días a partir de la pago total y completo de la oblipublicación del presente edicto, gación, la suma de $306.72 por radicando el original de la con- concepto de cargos por demotestación ante el Tribunal y sala ra, más la suma de $9,662.60 que se menciona en el epígrafe por concepto de costas, gastos de este edicto con copia a la y honorarios de abogado y a parte aqui demandante, Se les’, tenor con el Mandamiento de apercibe que de no contestar Ejecución de Sentencia que se la demanda dentro del término me libró con fecha 15 de abril aquí estipulado, se les anotará de 2016, por la Secretaria de la rebeldía y se dictará senten- este Honorable Tribunal de San LEGAL NOTICE cia sin más citarles ni oírles, El Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Tribunal de Primera Instancia mejor postor, la siguiente propiePUERTO RICO TRIBUNAL DE Sala de Fajardo, conforme al dad inmueble, la cual se descricaso de Banco Bilbao Vizcaya PRIMERA INSTANCIA CENTRO Argentaria vs, Latinoamerica- be a continuación: “URBANA”: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número “A” guión trescientos uno (A-301). Apartamento de dos (2) dormitorios, localizado a la izquierda de la entrada marcada con la letra “A” en la tercera planta del edificio número uno (1) del Condominio Florimar Gardens, situado en el Camino Cepero del Barrio Sabana Llana de Río Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El apartamento tiene un área total de setecientos noventa y ocho punto veinticinco pies cuadrados (798.25pc) equivalentes a setenta y cuatro punto diecinueve metros cuadrados (74.19mc). En lindes por el Norte, en cuarenta pies cuatro pulgadas y media (40’4 1/2”)con el patio Norte del edificio; por el SUR, en cuarenta pies cuatro pulgadas y media(40’4 1/2”) con apartamento “A”guión trescientos tres (A-303); por el ESTE, en veinte pies cero pulgadas (2’0”) con el patio Este del Edificio; y por el OESTE, en veinte pies cero pulgadas (20’0”) con el vestíbulo, escalera de entrada y salida por el lado Oeste, que da al vestíbulo que a su vez lo conecta con las escaleras que conducen a los patios del edificio y la vía pública. Consta de sala-comedor, cocina, baño, dos (2) dormitorios, terraza cubierta y balcón. Le corresponde a este apartamento un estacionamiento marcado con el número “A”guión trescientos uno (A-301). No se expresa el porcentaje que le corresponde en los elementos comunes generales del condominio. Inscrita al folio 199 del tomo 1,007 de Sabana Llana, Finca 28,217, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Finca de José Garrido Monge y su esposa Guillermina Monge. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM)790-870-551-7105-009. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: APARTAMENTO A-301, EDIFICIO 1, CONDOMINIO FLORIMAR GARDENS, CAMINO CEPERO, BARRIO SABANA LLANA DE RIO PIEDRAS, SAN JUAN, PR 00926. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: i. Aviso de demanda del día 14 de agosto de 2015, expedida en el Tribunal de Primera instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil número KCD2015-1837 (908), sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por el Oriental Bank, contra Edgard Robledo Solis y Iraida Damiely Vallejo Marín, por la suma de $89,180.08, más intereses y otros gastos o la venta en pública subasta, presentado el día 10 de septiembre de 2015, al Asiento 115 del Diario 915, Finca Número 28,217 de Sabana Llana, Río Piedras. Esta anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. Se apercibe a los licitadores para 39 Legal Notice que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 16 de junio de 2016, a las 9:00 de la am. Precio Mínimo: $96,626.00SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 23 de junio de 2016, a las 9:00 de la am. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 30 de junio de 2016, a las 9:00 de la am. Precio Mínimo: $48,313.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 10 de mayo de 2016. Diana I. Navarro Cruz, ALGUACIL AUXILIAR LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v. BUENAVENTURA MEDINA MORALES; SU ESPOSA LYDIA E. MEDINA, T/C/C LYDIA ELISA CARRASQUILLO NIEVES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados CIVIL NUM.: NSCI2015-00399 SOBRE: “IN REM” -EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. A: BUENAVENTURA MEDINA MORALES, POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR LA SRA. L YOlA E. MEDINA, T/C/C L YOlA ELLSA CARRASQUILLO NIEVES - COND DOS MARINAS II APTO 410 FAJARDO PR 00738 EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 18 de abril de 2016 ,este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de ~ días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de mayo de 2016. En Fajardo, Puerto Rico, el 10 de mayo de 2016. WANDA I. SEGUI REYES, SECRETARIA REGIONAL. Zulma l. Rivera Vega, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de TOA ALTA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante VS. ELADIO CANCEL NIEVES por sí y en la cuota viudal usufructuaria, Legal Notice 40 LA SUCESION MARIA SUCESION DE MINERVA ISABEL HANCE AL V ARADO COLON compuesta por su hijos ALVAREZ, EN SU CUOTA VIUDAL USUFRUTUARIA. FULANO DE TAL Y JOHN DOE & RICHARD ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos ROE, COMO MIEMBROS Demandados DESCONOCIDOS DE Caso Civil Núm. CD15-0246 LA SUCESION MARIA Sobre: COBRO DE DINERO Y ISABEL HANCE EJECUCION DE HIPOTECA. ALVAREZ. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. A: ELADIO CANCEL NIEVES por sí y en la cuota viudal usufructuaria, SUCESION DE MINERVA ALV ARADO COLON compuesta por su hijos FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL. corno herederos desconocidosRES. CAMPANILLA 418 LAS GAVIOTAS TOA BATA PR 00627 (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de marzo de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de (30) días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificadónf dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2016. En TOA ALTA, Puerto Rico, el 11 de mayo de 2016. MIGDALIA MARRERO CALDERON, Secretaria Regional. LISANDRA GONZALEZ MUÑOZ, Secretaria Auxiliar. (Nombre de laspartes a lasque se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 26 de abril de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia. Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2016. En Carolina, Puerto Rico, el 11 de mayo de 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO, Secretaria. LILLlAM ORTlZ NIEVES, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante v. MARIA LEBRON DE LOS SANTOS Demandado(a) Civil: N1CI200800365 Sobre: COBRO DE DINERO y EJECUCION DE HIPOTECA POR LEGAL NOTICE LA VIA ORDINARIA. NOTIFIEstado Libre Asociado de Puer- CACiÓN DE SENTENCIA POR to Rico TRIBUNAL GENERAL EDICTO. DE JUSTICIA Tribunal de PrimeA: * LUIS MARIA ra Instancia Sala Superior de SANTANA Carolina ORIENTAL BANK Demandante v. EVANGELIO LEBRON GONZALEZ - URB BRISAS DEL MAR ED31 CALLE E4 LUQUILLO PR 00773 - 595 HARRIS BEAMER DR SW CALHOUN GA 30701 Demandado(a) Civil Núm. FCD2015-1231 SALA: 403 Sobre: COBRO DE (Nombre de las partes a las que se DINERO Y EJECUCION DE HI- le notifican la sentencia por edicto) POTECA. NOTIFICACiÓN DE EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 5 de SENTENCIA POR EDICTO. agosto de 2014 ,este Tribunal A: EVANGELIO dictado Sentencia, SentenLEBRON GONZALEZ ha cia Parcial o Resolución en este COMO MIEMBRO DE caso, que ha sido debidamente The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla dePuerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de mayo de 2016. En Fajardo , Puerto Rico, el 12 de mayo de 2016. WANDA SEGUI REYES, SECRETARIA REGIONAL. Kathia Ferrer Figueroa, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE MANATÍ FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V. JOSÉ CINTRÓN OCASIO Demandado Civil Núm. CD2015-467 Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Carlos M. Colón Burgos, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de Manatí, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 31 de marzo de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $44,687.45 de principal, dictada en el caso de autos el 27 de enero de 2016, notificada el 4 de febrero de 2016, notificada por edicto el 11 de febrero de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Barceloneta, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el numero ciento seis (106) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Tiburones II del barrio Florida Afuera del término municipal de Barceloneta, con una cabida superficial de trescientos cuarenta y dos punto cincuenta (342.50) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la parcela numero ciento ocho (108) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número ciento cuatro (104) de la comunidad; por el ESTE, con terrenos de la autoridad de Tierras; y por el OESTE, con la calle número nueve (9) de la comunidad. Inscrita al tomo móvil de Barceloneta, finca 11,293, Registro de la Propiedad de Manatí. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Manatí, cuyas cantidades son las siguientes: $44,687.45 de principal, 9.95% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $124.67 de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $40,339.84 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $26,893.23 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $20,169.92. La primera subasta se llevará a cabo el 14 junio de 2016, a las 11:30 am. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 21 de junio de 2016, a las 11:30 am. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 28 de junio de 2016, a las 11:30 am. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí. Del Estudio de Titulo surgen los siguientes gravámenes que podrián tener que ser asumidos; Servidumbre a favor de Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. Servidumbre a favor de Linde Puerto Rico Inc. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Manatí, Puerto Rico, a 9 de mayo de 2016. Carlos M. Colón Burgos, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC. Parte Demandante Vs. JORGE DIAZ RIVERA y su esposa MARIBEL CAPOTE RIVERA por sí y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos Parte Demandada CIVIL NUM. B2CI2014-1434 SOBRE:COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Coamo, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $181,316.71 de balance principal, más $33,963.40 de intereses a razón de 6 1/8 % anual desde el día primero de diciembre de 2012 hasta el 30 de diciembre de 2015 y los que se acumulen hasta el saldo total de la deuda, $738.25 de cargos por demora, y $20,250.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: SOLAR NUMERO TREINTA (30) PROYECTO DE VILLA TROPICAL: Predio de terreno radicado en el Barrio San Idelfonso del Municipio de Coamo, Puerto Rico, con una cabida de MIL CIENTO VEINTICUATRO PUNTO CERO SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (1,124.0789 M.C.). En lindes por el Norte, en una distancia de veintidós punto veinte metros (22.20 m.) con calle municipal; por el Sur, en una distancia de veinticinco punto setenta metros (25.70 m.) con remanente de la finca principal; por el Este, en una distancia cuarenta y ocho punto cincuenta y dos metros (48.52 m.) con lote veintinueve (29); y por el Oeste, en una distancia de cincuenta y cinco punto treinta y ocho metros (55.38 m.) con el lote número treinta y uno (31). Inscrita al folio 4 del tomo 301, finca número 17,309 de Coamo, Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas. La primera subasta se llevará a cabo el día 22 de junio de 2016 a las 9:30 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $202,500.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el 29 de junio de 2016 a las 9:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $135,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 6 de julio de 2016 a las 9:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $101,250.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier lici- tador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Expedido el presente en Coamo, Puerto Rico a 9 de mayo de 2016. Omar Rosa Fuentes , ALGUACIL DEL TRIBUNAL. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR 304 CITIFINANCIAL SERVICES OF PUERTO RICO, INC. D/B/A CITIFINANCIAL PLUS Demandante Vs. MARÍA EVALLNA RODRÍGUEZ CRUZ Demandados CIVIL NUMERO: JCD2015-1056 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S. A: MARíA EVALlNA RODRíGUEZ CRUZ Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. La abogada de la parte demandante es: Lcda. Carmen Aponte Reyes, 1499 W. Palmetto Park Road, Suíte 300, Boca Ratón, FI 33486; Tel. (877) 3384101; Fax (561) 338-4077; Correo electrónico: [email protected]. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 10 de febrero de 2016. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria. Norma Santiago Figueroa, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON CITIFINANCIAL SERVICES OF PUERTO RICO, INC. D/B/A CITIFINANCIAL PLUS Demandante vs. TERESA DE JESUS MUNOZ NIEVES T/C/C TERESA MUNOZ NIEVES Demandados CIVIL NUM. DCD2015-3049 (504) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS,SS: EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: TERESA DE JESUS MUNOZ NIEVES T/C/C TERESA MUNOZ NIEVES Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de $58,073.91 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el dia 12 de octubre de 2014, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 7.99000% anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada de $7,680.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario, se advierte que si no contesta(n) la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a Carmen Aponte-Reyes, 1499 W. Palmetto Park Road, Suite 300, Boca Ratón, FL 33486, teléfono 877-3384101, dentro del término de treinta (30) dias de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y el sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 2 de mayo de 2016. Ruth N. Aponte, Secretaria Regional. Sandra Baéz Hernandez, Secretaria Auxiliar. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 41 Sports Ángel Rodríguez Invited to Try Out with Minnesota Timberwolves By Michelle Kaufman A ngel Rodriguez is used to hearing he is undersized for his basketball dreams; and once again, he is determined to prove skeptics wrong as the NBA Draft approaches next month. The 5-11 point guard, who led the Hurricanes to the Sweet 16, has been working out continuously since the end of the college basketball season. He made the All-Tournament team at the Portsmouth Invitational senior showcase (averaging 12.7 points and 7.7 assists in three games) and was invited today to a workout with the Minnesota Timberwolves. He is flew up Tuesday with UM teammate Tonye Jekiri, who also has a workout schedu- led with the Wolves. Neither Rodriguez nor 7-foot Jekiri is projected to be drafted by the most popular mock drafts. “I’m still an underdog in other people’s minds,” he said by phone Monday. “So, the way I see it, I have nothing to lose and everything to gain. I am enjoying the moment, feeling no tension or pressure. This is a great opportunity, and I’m in great shape and feeling very enthusiastic.” He spent Monday studying tape of the Timberwolves. He said new coach Tom Thibodeau, formerly of the Chicago Bulls, is known to like hard-nosed defenders and has a history of giving shorter-than-average players a chance. Bulls guard Aaron Brooks is 6 feet tall. “I probably don’t have the 6-3 body frame Former UM guard: “I’m still an underdog”. most people want, but many of those guys don’t have my IQ or my will to win,” Rodriguez said. “I think IQ tends to be underrated. I can make other players better, and I’m a great teammate. That is what I hope they learn during these interviews and by watching me play.” Rodriguez said participating in the Portsmouth Invitational was an “awesome” experience. He played in front of scouts from every NBA team and also from China, Italy, Germany, Spain, Israel and many other countries. “Everywhere you looked were guys taking notes,” he said. “Some players tried to do too much to impress the scouts and they ended up ruining their stock. I was told by many people to just play my game, not try too hard, so that’s what I did. I’m just staying focused and motivated. Nobody is babysitting you when you’re out of college, so it’s all up to you.” Carlos Correa and VamosAPescar.org Team Up to Spread the Joy of Fishing H ouston shortstop, and reigning Rookie of the Year, Carlos Correa has joined forces with the Recreational Boating & Fishing Foundation’s (RBFF) Vamos A Puerto Rican baseball star Carlos Correa will bring passion, inspiration to the fishing and boating community. Pescar campaign to spread the joy of two of America’s favorite pastimes – fishing and boating. With both sides sharing a love for getting on the water and spending time with family, the partnership looks to motivate Hispanic families throughout the country to try fishing and boating this summer and explore new passions. “Like baseball, fishing teaches patience, perseverance and the value of hard work. That’s why I’m so proud to be partnering with the Recreational Boating & Fishing Foundation and Vamos a Pescar™ to help spread the love of fishing among my fellow Latinos,” said Correa. “I want to help everyone experience the joy of fishing and create lifelong memories of their own. Because, sometimes, the best catch is time spent making memories with your family.” Correa, a top draft pick in 2012, took the league by storm last year, leading Houston to a playoff appearance. Like baseball, fishing is in his DNA, as he spent plenty of time on the water with his friends and family growing up in a small fishing village in Barrio Velazquez, Puerto Rico. Both his personal experiences and passion for the sport made him an ideal partner for RBFF. “Carlos is a perfect fit for our organization – he’s a charismatic young man who shares our passion and dedication to fishing and boating,” said Frank Peterson, president and CEO, RBFF. “We’re committed to increasing the accessibility of fishing and boating among all ages and cultures, and we’re excited to work with Carlos to bring that vision to life.” The Vamos A Pescar™ campaign was developed by RBFF to create awareness around boating, fishing and conservation, and educate people about the benefits of participation. The campaign also helps outdoor enthusiasts understand the link between participation in the sports and the conservation of the nation’s waterways. Visit VamosAPescar.org to learn more about how to get licensed and prepared to start fishing, and explore the interactive map to find local waterways where you can fish and boat. Freddie Roach Says Miguel Cotto Has Next Fight Scheduled A ccording to Freddie Roach, trainer of former four-division world champion Miguel Cotto, the Puerto Rican superstar is very close to revealing the name of his next opponent. Cotto has been away from competition since losing a hard-fought twelve round decision to Saul ‘Canelo’ Alvarez last November at the Mandalay Bay in Las Vegas. He was scheduled to return on a date in June, but made a decision to postpone his return as the availability of top opponents was lacking. Roach spoke to Cotto, who indicated to the trainer that his team was putting the finishing touches on their next opponent and they would reveal the name of that fighter very soon. “Miguel told me they were finishing something up, and he seems to have an opponent....but he wouldn’t tell me the name, because he says I have a big mouth and I talk too much and he prefers not to reveal it, yet,” said Roach to ESPN Deportes. There has been a lot of talk regarding a potential catch-weight bout with former four division world champion Juan Manuel Marquez, who coincidentally just entered training camp in Mexico. The biggest issue in making this fight is the weight. Marquez is looking to go as high as 149 to 150-pounds. Roach is not confident that Cotto is capable of getting down that low. Cotto has not fought at anything less than 152 since 2009. Roach has no idea if the opponent in mind is Marquez. He’s waiting, like everyone, to find out the information. “I don’t know [if the opponent is Marquez]. All I know right now is that Mi- guel is very close to confirming his next fight and they will release the name of his opponent very soon,” Roach said. Sports 42 Wednesday, May 18, 2016 The San Juan Daily Star Rougned Odor Gets Eight-Game Suspension for Blue Jays-Rangers Brawl W hile we wait for Major League Baseball to hand down the entirety of its punishments for Sunday’s benches-clearing brawl between the Toronto Blue Jays and the Texas Rangers, we’ve reportedly learned about the suspension for one of the brawl’s central figures. According to MLB Network’s Jon Heyman, Rangers second baseman Rougned Odor earned a eight-game suspension for his now-famous punch to Blue Jays slugger Jose Bautista. Jeff Passan adds that Odor got a $5,000 fine too. The penalty has yet to be announced officially by MLB. Others, chiefly Bautista, are expected to face punishment too. We could be looking at the largest mass punishment for fighting that MLB has handed down since 2013, when 11 players were suspended and fined after a brawl between the Los Angeles Dodgers and San Diego Padres. Seven players were suspended last season after a brawl between the Kansas City Royals and Chicago White Sox. We wondered earlier in the week whether Odor’s suspension might be the longest for fighting in modern MLB history, but it’s not. In 2006, then-Cubs catcher Michael Barrett was suspended 10 games for punching A.J. Pierzynski in the face. Mike Sweeney also received 10 games for fighting in 2000. A handful of pitchers have received 10-game suspensions for their roles in brawls, most recently Ian Kennedy in that 2013 Dodgers-Padres melee, but by nature of their job, a 10-game suspension for a pitcher isn’t the same as a 10-gamer for a position player. Players have the right to appeal any suspension, and can continue playing until the league hears their case. Twins’ José Berríos Optioned to Triple-A After Tough Start J oé O. Berrios was optioned to Triple-A Rochester on Tuesday, Rhett Bollinger of MLB.com reports. The 22-year-old’s first run in the Twins’ rotation came to an end Tuesday following his disastrous outing Monday in which he allowed seven earned runs and walked four batters over just .2 innings against the Tigers. Still, Berrios has a ton of upside and figures to be back up with the Twins before the end of the season. He will need to work on his command while at Triple-A, however, as he surrendered 12 walks in just 15.0 innings of work with the Twins during his four-game stint. The Twins recalled Taylor Rogers in a corresponding move Tuesday. Tiger Woods’ Golf Demonstration Does Not Go as Planned The 14-time major winner hits three shots into water at Congressional By ANDREW BEATON T iger Woods said he isn’t sure yet when he’ll return to competitive golf as he rehabs from two back surgeries last year. But judging by his public demonstration of his game Monday at the par-three 10th hole of Congressional Country Club, host of June’s Quicken Loans National, he should take his time. The golfing legend took a handful of practice swings and then struck his first shot. It landed short and in the water. He took a second try. Another splash. “All right, that’s good for me,” he said. But then someone tossed him a third ball and the 14-time major champion took one final try. This one landed on dry ground—except on the steep embankment between the water and the green. And it rolled and rolled, joining Woods’s first two shots in the drink. Wednesday, May 18, 2016 The San Juan Daily Star B arcelona have returned to training after celebrating their 2015-16 La Liga title win and they prepare for Sunday’s Copa del Rey final against Sevilla with no new injury concerns. Barca were pushed right to the final day by Real Madrid, but sealed a 24th Primera Division crown by beating Granada 3-0 last Saturday, with Luis Suarez also taking the Pichichi crown as the league’s top scorer with a hat trick which took him to 40 goals in the competition. The Blaugrana squad took part in an open top bus parade on Sunday, passing through the streets of the Catalan capital to share the victory with their fans, and were then given Monday off to recover. Head coach Luis Enrique had his men back to work early on Tuesday morning, when a club statement mentioned no fitness worries after the Granada game, and just said that Arda Turan had been given permission not to attend for personal reasons. “After Monday’s much deserved off day, the team was back at their Ciutat Esportiva training centre on Tuesday morning to begin mapping out their plans to defeat Sevilla in Sunday’s Cup final in Madrid,” the statement said. 43 Sports Barcelona Trains With Fully Fit Squad Ahead of Copa Del Rey Final “Barca manager Luis Enrique kept a watchful eye on Tito Vilanova Field, where all available first team players worked out, plus the reserve player Juan Camara. Midfielder Arda Turan was granted permission to miss the session for personal reasons. “The team will be back out on the training pitch today, Friday, and Saturday as they wind up preparations for Sunday’s game. Kick-off at the Vicente Calderon Stadium is set for 9:30 p.m. local time.”Defender Javier Mascherano was taken off against Granada with what at the time seemed a potentially serious thigh injury, but local media reports say that the issue was serious and he should be fine to face Sevilla. Goalkeeper Claudio Bravo has been sidelined recently with a calf strain, but was not expected to feature in the Copa final anyway, as Marc-Andre ter Stegen has been chosen for cup games this season. Sevilla have a much busier lead up to Sunday’s game at Atletico Madrid’s Calderon ground, as they are in Basel today to take on Liverpool in the Europa League final. Why the Golden State Warriors Should Be Very, Very Afraid After knocking off the San Antonio Spurs and taking Game 1, on the road, from the Warriors, the Oklahoma City Thunder prove they’re for real By SEAN GREGORY W e already had to cancel those reservations for a San Antonio Spurs vs. Golden State Warriors Western Conference Finals, reservations made in, what, December? Now, it’s time to hold off booking that Warriors vs. Cavaliers, LeBron James vs. Stephen Curry rematch in the NBA Finals. The Oklahoma City Thunder have crashed these playoffs, first knocking off the Spurs in six games in the conference semifinals—winning two games in San Antonio, where the Spurs had lost only a single game in the regular season. And on Monday night, Oklahoma City erased a 13-point halftime deficit in Oakland—where the Warriors, owners of the best regular season record of all-time, lost only twice all season—to take Game 1 of the Western finals, 108-102. Yeah, it’s time for Warriors fans to gnaw their fingernails. Because it’s one thing if the Thunder simply outplayed the Warriors, or beat them at their own high-octane game. But Oklahoma City beat Golden State with its two best players, Kevin Durant and Russell Westbrook, each hitting only a third of their shots. (Durant finished 10-30 from the field, while Westbrook went 7 for 21.) Another problem: Oklahoma City’s size. The Thunder played a chunk of the fourth quarter with two centers, Stephen Adams and Enes Kanter, on the court at the same time. Golden State outscored Oklahoma City 15-2 on second-chance points. Adams, the third-year player from New Zealand, by way of the University of Pittsburgh, has emerged as an impact player this postseason. With Adams on the floor, the Thunder outscored the Warriors by 19 points. He finished with a double-double, 16 points and 12 rebounds. No player, on either team, made more of a difference. Stopping Stephen Curry, repeat league MVP, is one thing. But how to slow down the dude with the Captain Hook ‘stache? (Adams caused some controversy with his remarks after the game; he called the Warriors guards “quick little monkeys.” He apologized, telling USA Today Sports, “it was just a poor use of words, mate.”) All season, the talk was all about Golden State and San Antonio, San Antonio and Golden State (that LeBron and the Cavs would win the Eastern Conference was practically a given). The Thunder got a little tired of it. Amidst all the shouting about Steph, and San Antonio as a model sports franchise, it was easy to forget that Oklahoma City features two of the very best players in the world. Durant and Westbrook are explosive and healthy. They’re hungry to erase the talk that they’re playoff underachievers, two prolific scorers without enough supporting players, who suffered the bad luck of competing in the LeBron-Steph-Spurs era. When asked about guarding Curry prior to the series, Westbrook responded: “He’s a shooter. He’s not nothing I’ve ever seen.” The unmistakeable message: we’ve got a little chip. We know it’s convenient to project the future off a single game of a seven-game series. We’re aware of the recency trap. But OKC’s win didn’t feel like a fluke. The Warriors have succeeded in the playoffs despite Curry’s injury issues. Still, let’s face it: his bum knee has thrown things off. The joyous vibe of the regular season is all but gone. In the conference finals, the team that steals Game 1 on the road goes on to win the series 71% of the time. With their dramatic comebacks and Curry’s crazy shooting, the Warriors have defied probability for a long time now. The magic, however, can’t last forever. Sports 44 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 NFL Player Calls on League to Allow Marijuana Use for Sport’s Pains By KEN BELSON E ugene Monroe has had his share of bumps and bruises during his sevenyear N.F.L. career as an offensive tackle with the Jacksonville Jaguars and the Baltimore Ravens. He has had shoulder injuries, ankle sprains, concussions and all the usual wear and tear that comes from hitting defenders dozens of times a game. To deal with these injuries, Monroe has stepped forward and called upon the N.F.L. to stop testing players for marijuana so he and other players can take the medical version of the drug to treat their chronic pain, and avoid the addictive opioids that teams regularly dispense. “We now know that these drugs are not as safe as doctors thought, causing higher rates of addiction, causing death all around our country,” Monroe said in an interview, “and we have cannabis, which is far healthier, far less addictive and, quite frankly, can be better in managing pain.” Retired football players like Kyle Turley and Ricky Williams have promoted the benefits of marijuana and called for the league to acknowledge those benefits. Monroe, though, may be one of the first to openly urge the league to stop testing for the drug, possibly risking the wrath of owners, league officials and other players. In a series of posts on Twitter in March, Monroe castigated Commissioner Roger Goodell for refusing to modify the league’s stance on the drug. Monroe also donated $10,000 to help pay for research on the benefits of medical marijuana, and he challenged other players to match his gift. “It’s a shame that Roger Goodell would tell our fans there’s no medical vs. recreational distinction,” Monroe wrote. Last week, Monroe said he had given $80,000 to Realm of Caring, a Colorado-based advocacy group that is working with the Johns Hopkins University School of Medicine to study the impact of medical marijuana on traumatic brain injury and chronic traumatic encephalopathy, a degenerative brain disease linked to repeated hits to the head. Monroe also started a website about the use of marijuana for pain management. Though two dozen states now allow the use of some forms of marijuana, the N.F.L. has not softened its stance on the drug. Before the Super Bowl in February, Goodell said the league’s medical advisers continued to look at the research but did not have enough evidence to warrant a change in the league’s position. “Yes, I agree there have been changes, but not significant enough changes that our medical personnel have changed their view,” Goodell said. “Until they do, then I don’t expect that we will change our view.” Even if the N.F.L. changed its position, any changes to the league’s policy on banned substances would have to be negotiated with the N.F.L. Players Association. Monroe said that he had met with the association’s executive director, DeMaurice Smith, and that talks were continuing. The Players Association, reached by telephone, declined to comment on its conversations with Monroe. According to the league’s policy, players are tested for marijuana between April 20 and Aug. 9, when teams are in training camp. If a player does not test positive, he is not tested again that year. Players who test positive the first time are referred to the league’s substance-abuse program. Subsequent violations result in escalating punishments: a two-game fine, a fourgame fine, a four-game suspension, a 10-game suspension and a one-year banishment. In 2014, the league also raised the threshold for a positive test from 15 ng/ml to 35 ng/ml. Despite the more lenient rules, players are still getting caught, including Cleveland Browns wide receiver Josh Gordon, who sat out the entire 2015 season. Monroe said that players had told him that they supported his call to soften the league’s stance on marijuana testing, but no current player has publicly backed him. The Ravens’ owner, Steve Bisciotti, tacitly supported Monroe. “We’re not the ones taking that physical abuse,” Bisciotti told baltimoreravens.com. “We’re not talking about a kid that’s been suspended three times coming out and saying that. I respect Eugene a lot, and I think all he asked for is more studying on the subject.” Coach John Harbaugh, however, disagreed. “I promise you, he does not speak for the organization,” Harbaugh told The Baltimore Sun. Monroe said he was not afraid of any retribution for his stance in part because he said he did not use marijuana. But from the research he has done, Monroe said the benefits were strong enough to justify pushing the league and the union to relax its position, even if it hurt his standing in the N.F.L. “My health is far more important than any possible career implications,” Monroe said. “I want to be there for my family.” Former No. 1 Wozniacki Stosur into Strasbourg Withdraws from French Open Quarterfinals T T hird-seeded Samantha Stosur extended her perfect record against Hsieh Su-Wei of Taiwan to reach the quarterfinals of the Strasbourg International on Tuesday. The 2011 U.S. Open champion, who never dropped a set in her three previous matches against 83rdranked Hsieh, secured a 6-3, 7-6 (3) win and will be up against Caroline Garcia of France next. “It was another good match against a tricky opponent. It was closer than the score looked,” Stosur said. Alla Kudryavtseva of Russia also advanced after rallying past Zarina Diyas of Kazakhstan 4-6, 6-4, 7-6 (4). The outdoor clay-court event is a warmup for the French Open, which starts on Sunday. he WTA says former world No. 1 Caroline Wozniacki has pulled out of the French Open because of an injured right ankle. The 34th-ranked Wozniacki hasn’t played since she lost her second match at the Miami Open in March. Her participation at Roland Garros was already in doubt after she withdrew from clay-court tournaments in Madrid and Rome because of the injury she suffered during practice. The draw for the French Open is on Friday. Play begins on Sunday. The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 45 Games Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9 Crossword Wordsearch E L B A T N U O M R U S N I H G S V T S E I L L A O Y R A R I E H T D T L O L V L O L A X E S D I S A R T E E N E T F A L S E R M A E R V S S E T E H G O U E C R C I W E O M S D T N B R D N O T A C A B U T C R I M D A A I Y N R N E H Y C O Y E T T U E A E N T S Y L A N A E S T D L T R B D E Y E K D S A N R A I A S U O R E N E G P I I B R S F E E R M A N O R S N G W U W S G E A R S L I C K Allies Gears Middleman Style Alternates Generous Munch Swayed Analyst Grabs North Taste Attired Grate Nudges Their Balances Hales Obese Writer Birth Insurmountable Overcoat Burst Intuitively Pasta Carol Irons Reefs Deadens Keyed Rotten Drink Lamer Saying Embosses Laxes Serene False Manors Slick Answers on page 46 46 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 HOROSCOPE Aries (Mar 21-April 20) Teaming up with a gentle, vulnerable person will force you to soften your own approach. As a rule, you like to intimidate the competition. This aggressive behaviour doesn’t work well with your partner. Always remember you are on the same team. By taking the time to understand their goals, you’ll make a united front. Then you will be unstoppable. Libra (Sep 24-Oct 23) Your charm and charisma always win people over. It’s refreshing to deal with someone who doesn’t radiate hostility. Even when you’re confronted with an aggressive individual, you have the ability to calm them down and listen to reason. As a result, you’ll be asked to handle public relations at work. This could be the beginning of a new career. Be sure to ask for a respectable pay rise. Taurus (April 21-May 21) Scorpio Gemini (May 22-June 21) Sagittarius Collaborating with colleagues will be lots of fun. You admire and respect those who can produce expensive looking results on a shoestring budget. Pay careful attention to how they approach challenges. Developing good relationships with vendors and suppliers is half the battle. When you treat others with kindness and courtesy, they’ll bend over backwards to accommodate you. (Oct 24-Nov 22) Sneaking off to a quiet, luxurious hideaway will be therapeutic. A chaotic situation has drained your energy. Instead of trying to fix the problem, escape it. You’ll have a much easier time developing solutions when you get some distance from the challenges. Part of the issue is people being disrespectful to one another. By setting a tone of kindness and consideration, you’ll notice an immediate improvement. (Nov 23-Dec 21) Listening to music will help you break through a creative block. You’re usually brimming with ideas, but lately you’ve been working too hard. Your imagination will come soaring back when you change focus. Listening to songs you enjoyed years ago will be like entering a time travel machine. You’ll remember situations you haven’t thought about in years. Suddenly, you’ll see a path that has been hidden from view. Surrounding yourself with artistic people in your private life makes you more creative at work. Instead of feeling backed into a corner, you’ll see a variety of options. Forging a different path from the one you’ve been travelling will be liberating. You’re an enthusiastic person who likes spreading positive energy. When you’re submerged in a negative environment, you become tired and irritable. Cancer Capricorn (June 22-July 23) (Dec 22-Jan 20) It’s important to deal fairly with a family conflict. Giving in to a loud, pushy bully will set a bad precedent. Be willing to take this manipulator to task, even if it creates a scene. By lending support to the weaker members of the group, you’ll stop the strongest person from getting their way all the time. Just because someone is older doesn’t mean they are justified. Stop feeling afraid to challenge bigoted attitudes. You’re good at winning over people in positions of power. Take this opportunity to make a sales pitch. Instead of using high pressure tactics, appeal to someone’s fine taste and sophistication. A potential client will feel more inclined to give you their business when they’re treated like discerning buyers. Be polite and gracious; crass jokes will turn off your audience. Leo Aquarius (July 24-Aug 23) (Jan 21-Feb 19) It’s easy to get your ideas across when you treat everyone like a friend. Instead of assuming you will encounter trouble with a customer service representative or bureaucrat, approach in a cordial fashion. When the person you’re dealing with realises you are kind, they’ll go out of their way to help you. Cynics will be taken aback by what you accomplish simply by saying ‘please’ and ‘thank you.’ Traveling with a good friend will be uplifting. Comfortable routines keep stress at bay, but it’s important to venture into unfamiliar territory from time to time. Visiting a city known for its beautiful architecture will inspire wonderful ideas. Take this opportunity to return to a creative pursuit you enjoyed as a child. Be sure to buy some souvenirs of this excursion, as they will remind you of this life changing journey. Virgo Aug 24-Sep 23) Pisces You’ll be able to attract at least two moneymaking opportunities. Facilitating communications is your strong suit. You know how to cut through evasions and get straight to the point. If you’ve been thinking of opening your own business, think about joining forces with a silent partner. Having the backing of a successful professional will make it easier to get this venture off the ground. (Feb 20-Mar 20) Working with a partner will be lucrative. You’re introverted and prefer operating with people you know. Your other half is more social and enjoys finding new business. Together, you make a terrific team. Be open to learning how to wine and dine prospective clients. Although this isn’t your strong suit, it helps to add abilities to your skill set. Be willing to push yourself harder than ever before. Try things that make you uncomfortable. Answers to the Sudoku and Crossword on page 45 The San Juan Daily Star Wednesday, May 18, 2016 Herman Speed Bump Frank & Ernest BC Scary Gary Wizard of Id For Better or for Worse Cartoons 47 comics Ziggy Wednesday, May 18, 2016 The San Juan Daily Star 48 !"!#!$%& '()*(
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