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CONSEJO NACIONAL DE ORGANISMOS
ESTATALES DE VIVIENDA, A.C.
Lunes 2 de mayo de 2016
OREVIS
Le niegan a Invies partida extra; que cobre a morosos
Pulso – SLP
Jaime Hernández
El Instituto de Vivienda en el Estado (Invies) vio rechazada una petición al gobierno estatal
de ampliación presupuestal por 26 millones de pesos, con el planteamiento de la Comisión
Gasto Financiamiento (CGF) de que la dependencia obtenga esos recursos de la
recuperación de la cartera vencida.
Sin embargo, los estados financieros más recientes del instituto no permiten precisar si
pudiera completar esa cantidad cobrando a sus usuarios morosos.
La solicitud aparece en el acta de la CGF correspondiente a marzo. El día 2 de ese mes, a
través del oficio 096/2016, el Invies solicitó una extensión de su presupuesto por 26
millones de pesos para el Programa de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Movilidad, en
su modalidad de Acceso al financiamiento para soluciones habitacionales y el proyecto
Construye Tu Tierra.
El programa, coordinado por la Comisión Nacional de Vivienda, distribuye subsidios para
la autoconstrucción de vivienda en sectores marginados.
Resalta que el monto de la ampliación presupuestal es casi el doble del presupuesto total
del año asignado al Invies, que es de 13 millones 917 mil pesos.
En respuesta, la CGF informó que por unanimidad, se acordó no autorizar la partida
extraordinaria. También le hace una petición al Invies: que la cantidad requerida sea
obtenida a través de la recuperación de la cartera vencida que mantiene el instituto.
Sin embargo, en una revisión de los estados financieros del Invies correspondiente a
marzo, no se observó que la dependencia tuviera posibilidades de reunir esa suma
cobrando los créditos morosos.
Aunque no muestra un rubro específico de cartera vencida, el documento señala que en
las cuentas por cobrar al corto plazo, el Invies tiene a su favor 6.5 millones de pesos,
mientras que en los pendientes de deudores diversos por cobrar a corto plazo, la cuenta
es de 1.3 millones de pesos.
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ONAVIS
Inmobiliaria e Infonavit impulsan vivienda para discapacitados
Publimetro – Economía
Notimex
Inmobiliaria Vinte e Infonavit Delegación Valle de México firmaron un convenio de
colaboración para impulsar el programa Hogar a tu Medida, el cual brinda una solución de
vivienda para derechohabientes con discapacidad. Durante la firma del acuerdo, el
delegado del Infonavit en el Valle de México, Enrique Stacpoole Madrigal, explicó que la
medida es un programa que se pone a disposición de los trabajadores con alguna
discapacidad
Su objetivo es ofrecer soluciones de vivienda con instalaciones y dimensiones adecuadas,
que contribuyan a mejorar la calidad de vida del trabajador o de alguno de sus familiares
con discapacidad, agregó en un comunicado de Inmobiliaria Vinte.
Vivienda cotrataca discapacidad auditiva
En este marco, Édgar Jacobo Rodríguez Rosas, quien tiene una discapacidad auditiva,
recibió en compañía de su familia, las llaves de su vivienda en la comunidad Real
Granada, en Tecámac, Estado de México.
Su vivienda contará con aditamentos especiales como sensor sonoro de gas, focos
luminiscentes (con sensor de movimiento) e interfon luminiscente.
A partir de ahora, Édgar forma parte de una comunidad organizada, con parques,
servicios, vialidades, áreas de convivencia, zonas deportivas, comercio formal, un entorno
seguro y un patrimonio que sube de valor año con año.
Para Inmobiliaria Vinte es la primera vivienda que se entrega bajo este programa y lo
seguirá apoyando en sus otras comunidades.
Fovissste exhorta a iniciar trámites para crédito tradicional
El Sol de León – México
Organización Editorial Mexicana
El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) informó que para los trabajadores cuyo
crédito tradicional fue autorizado en la tercera lista de espera, el 26 de marzo pasado, el
plazo para acercarse a una entidad financiera e iniciar el trámite de su financiamiento
hipotecario concluye el 10 de mayo próximo.
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Por ello, el Fondo encargado de otorgar crédito para la vivienda a los trabajadores al
servicio del Estado llamó a todos los derechohabientes que se encuentran en este listado
a iniciar su trámite a la brevedad posible y continuarlo para adquirir su vivienda.
Aquellos derechohabientes cuyo crédito tradicional fue autorizado en fechas anteriores y
no iniciaron sus trámites correspondientes, ya no podrán ejercerlo, señaló a través de un
comunicado.
No obstante, precisó, el Fovissste les ofrece otros siete esquemas de financiamiento para
adquirir su casa: Crédito con Subsidio, Pensionados, Alia2 Plus, Respalda2, Respalda2 M,
Conyugal y FOVISSSTE en Pesos.
Recordó que el 12 de noviembre de 2015, se llevó a cabo el Procedimiento Aleatorio para
la Asignación de Créditos Tradicionales, a partir del cual se creó una lista de prelación en
la que están siendo atendidos todos los trabajadores inscritos.
El Fondo tiene previsto otorgar este año más de 46 mil créditos a través del esquema
tradicional, con el que los derechohabientes pueden adquirir vivienda nueva o usada,
construir en terreno individual, ampliar, mejorar o reparar sus casas.
Para este año, el Fovissste invertirá más de 52 mil millones de pesos para otorgar más de
121 mil créditos hipotecarios a los trabajadores al servicio del Estado, contribuyendo con
el objetivo de proporcionar una vivienda digna para todos, tal como lo establece la Política
Nacional de Vivienda.
VIVIENDA
Demanda CTM acceso a crédito de vivienda con 2.75 minisalarios
Crónica – Nacional
Luciano Franco
A nombre del movimiento obrero organizado de México, el líder de la CTM, Carlos Aceves
del Olmo, demandó ante el presidente Enrique Peña Nieto que a los más de 7 millones de
trabajadores que ganan 2.75 salarios mínimos al día se les conceda su crédito a la
vivienda, porque con las reglas actuales no alcanzarán jamás ese beneficio.
“Hay que modificar las reglas. Los trabajadores estamos dispuestos y listos para ello. Los
institutos de vivienda se crearon para los trabajadores, para todos”, subrayó.
Apoyado en un bastón, ante su dificultad para caminar, el líder obrero recordó, y cómo no,
al máximo dirigente obrero del país, el fallecido Fidel Velázquez, quien alguna vez dijo que
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“los pactos y comisiones se crean para no llegar a acuerdo alguno”, pero él -resaltó-, hizo
mucho con grandes resultados como el Infonavit, el IMSS, el Infonacot y la Consar.
En su intervención, pidió al gobierno federal y empresarios “no apartarnos del tripartismo”,
que llegó para quedarse y ha dado espléndidos resultados”.
Dijo que en materia laboral, tanto gobierno, como empresas y sindicatos, están inmersos
en diversos temas, lo que ha conllevado a muchos meses de paz laboral en el país.
“Eso es el resultado de esta gran alianza: capital, trabajo y el arbitraje del gobierno; las
facilidades para que nos entendamos, el cumplimiento de los organismos sociales que
están al servicio de los trabajadores, el diálogo que permanentemente existe, pero
también de dar el punto de vista de los trabajadores y de las trabajadoras”, subrayó.
LEGISLATIVO
Tendrá Norma 26 día decisivo el 5 de mayo
Qadratín – Metropolitana
Marco Antonio Martínez
La sombra de la polémica Norma 26 para construir viviendas de interés social vuelve a
sobrevolar la discusión de la política capitalina. De entrada, es uno de los temas que serán
discutidos en el periodo extraordinario de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal
(ALDF), programado para el 5 de mayo; según el presidente de la Comisión de Gobierno,
Leonel Luna, dicha norma va a desaparecer. “Revisamos cuáles serían las iniciativas que
se presentarían ese día, entre otras, la derogación del artículo 41, la desaparición de la
Norma 26, la creación de un programa de corte social de vivienda para trabajadores o de
generación de vivienda de interés social”, dijo el pasado 27 de abril.
Pero en tanto llega el momento, la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi)
anunció una prórroga –la tercera en casi tres años– de los trámites de recepción y gestión
de solicitudes relacionados con la Norma 26, que se alargarán hasta el 31 de julio, es
decir, que mientras se aprueban o no cambios, la dependencia capitalina prefirió dejar los
permisos en espera.
La Norma 26 es un tema prioritario para el jefe de Gobierno de la Ciudad de México,
Miguel Ángel Mancera, quien este 28 y 29 de abril se dedicó a pedir discutir la ley para
que el tema se destrabe políticamente y los trabajadores capitalinos, quienes aportan gran
cantidad de recursos al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(Infonavit), puedan aprovecharlos.
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En el documento base de discusión de la mesa redactora del Consejo para el Desarrollo
Urbano Sustentable (Conduse) –del cual Quadratín tiene una copia– y en el que participan
organizaciones de vivienda, urbanistas y expertos en el tema, es uno de los más
espinosos. De acuerdo con el documento, abordado en las mesas de Áreas de
recuperación urbana, Legislación urbana e instrumentos para el desarrollo urbano,
Derecho a la ciudad y en la de Vivienda y acceso al suelo, los consejeros no lograron un
consenso en sus posturas sobre el tema de vivienda de interés social, pues para unos es
importante su revisión y otros coinciden con el presidente de la ALDF y proponen
eliminarla.
“Quienes solicitaron su revisión, señalaron que ésta debe garantizar la creación de
vivienda popular dirigida únicamente a los sectores de menores ingresos”, se lee en el
documento. Para controlar la especulación del suelo, se planteó revisar y aplicar la política
de suelo con intervención del Estado a fin de garantizar la accesibilidad al suelo a todos
los sectores de la población. Las mesas de Derecho a la ciudad y de Vivienda y acceso al
suelo fueron más allá de la revisión de la Norma 26 y expresaron la necesidad de elaborar
un programa de gestión y producción social del Hábitat, refiere el documento.
La presidenta de la Comisión de Vivienda de la ALDF, la priísta Dunia Ludlow, afirmó que
es falso que por la Norma 26 los trabajadores no puedan acceder a sus créditos en el
Infonavit, como se argumentó en la exposición de motivos en una iniciativa del Partido de
la Revolución Democrática (PRD) para dotar de viviendas a trabajadores. Y aclaró que la
Norma no está derogada sino suspendida por la Seduvi y puede reactivarla en cualquier
momento.
“Sin embargo, la suspensión responde a la exigencia de una demanda vecinal debido a los
abusos por parte de desarrolladores inmobiliarios”, expuso. Además afirmó que no hay
impedimentos para que los trabajadores de la Ciudad de México accedan a los subsidios
de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). “De hecho, durante el periodo enero 2015febrero 2016 se han ejercido 138 millones de pesos de subsidio”. También expresó que
los precios de la vivienda no se pueden modificar sin tener un estudio serio de impacto en
las Finanzas de la Ciudad de México.
“En ese sentido, especialistas advierten que sería irresponsable iniciar el debate de la
creación del programa de vivienda propuesto sin conocer el impacto regulatorio y
presupuestario del mismo”, alertó. Pidió un análisis serio de parte de los actores locales,
federales, la ALDF, expertos, representantes de organizaciones y del sector privado para
hacer una propuesta legislativa sólida que permita a todos los sectores de la sociedad
garantizarles su derecho a una vivienda digna.
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El jueves 5 de mayo será el Día D para la Norma 26 y se verá si por fin hay cambios, algo
que intentó la anterior legislatura al final de su encargo, y no lo logró ante la presión de
grupos sociales que se oponían al proyecto.
EN CAMPAÑA
Contará la Cuenca con viviendas para todos los trabajadores:
Alejandro Murat Hinojosa
NSS Oaxaca – Política
Eréndira
En su visita por la región, el aspirante a la administración estatal estuvo acompañado por
el candidato a diputado local por este distrito, Gabriel Cué. Juntos celebraron sus
compromisos con los tuxtepecanos y los trabajadores, conviviendo con integrantes del
Sindicato 12 de julio; acompañados de su familia, los sindicalizados mostraron total
respaldo al abanderado de los partidos PRI, PVEM y Panal.
Durante el encuentro, con motivo del Primero de Mayo, Alejandro Murat Hinojosa dijo que
las mujeres y los trabajadores de Oaxaca tendrán un gobernador aliado, que levantará el
puño para lograr cambiar en seis años el rostro del estado. Pidió que el voto de la clase
trabajadora sea para un proyecto que realmente va transformar la entidad.
Encabezadas por la dirigente sindical, Silvia Pérez Avendaño, las mujeres agremiadas
pidieron al candidato su apoyo para que como gobernador los beneficie con programas de
vivienda, que preste atención especial para solucionar el problema del pago de pensiones
a los trabajadores jubilados.
El candidato respondió que sólo con su apoyo Oaxaca podrá tener un gobierno que
trabaje fuerte y a favor de los trabajadores. “Vamos a hacer un gobierno que cumpla, que
vea a la gente como su propia familia, que trabaje con ímpetu y con todo el corazón para
lograr que nuestras familias estén bien. Porque los oaxaqueños queremos hechos,
estamos cansados de palabras huecas”.
Añadió que en todas sus responsabilidades ha entregado buenas cuentas y que en su
gestión al frente del Infonavit, se logró una cifra de un millón 800 mil créditos en todo el
país. Sobre este tema, Alejandro Murat Hinojosa agregó que una cantidad importante del
programa de 10 mil viviendas que se realizarán en su gobierno cada año, tendrán como
destino Tuxtepec, y así favorecer “a los trabajadores que hacen su tarea y que cumplen
con servicios a la ciudadanía”.
“Le vamos a entrar muy fuerte a la vivienda para Tuxtepec. Aunque los trabajadores del
ayuntamiento no coticen, vamos a buscar los mecanismos para que puedan tener
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vivienda, porque lo más importante de mi gobierno será el bienestar de las familias”,
concluyó.
OPINIÓN
La problemática de Veracruz: no se construye lo suficiente
En Concreto – Columna
Mariel Zúñiga
En Concreto organizó Desayuno de Líderes de la Vivienda en Veracruz nuestros
anfitriones mostraron diversas facetas de la industria, por ejemplo la inquietud de la
Canadevi es que no se construye todo lo que se necesita.
Y también el Instituto de Vivienda y otros jugadores cuestionaron el uso de los subsidios,
su suficiencia y la dependencia de ellos.
Así, faltan proyectos en diferentes segmentos porque Veracruz se está rezagando, pero
no quiere estar así. Por ello seguro es que detonarán formas que impulsen a la industria.
Hay elementos que incentivan el optimismo.
Los financieros presentes expusieron que existen los suficientes recursos y que el crédito
puente continúa siendo el más solicitado independientemente de que haya otras fórmulas
como el crédito empresarial o la mezcla de ellos.
Todos los bancos de la región están abiertos a las propuestas de los empresarios, pero lo
cierto es que se evidenció que ellos estén preparados para presentar proyectos y hacerlos
atractivos para la inversión, esto es un punto débil.
Agradecemos la asistencia de quienes desde el centro del país representando a la
federación asistieron para presentar el estatus actual desde su trinchera y también para
presentar avances y productos. Como fue el caso de Fovissste y SHF, también
instituciones como Crédito para ti; BIM, y ABC Capital; también las direcciones regionales
como BBVA Bancomer.
Por supuesto las fórmulas que propone SHF pueden apoyar a la región y seguro
detonarán respuestas si los desarrolladores se acercan, hoy en día no hay un solo
proyecto financiado por SHF que dirige Jesús Alberto Cano Velez.
Así, también Fovissste con su presentación del anaquel y presentación de soluciones
específicas despejó dudas e incentivará el desarrollo porque anticipó que están vigentes
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los créditos en pesos y en pesos pagos crecientes, previendo también que para junio ya
se autorice el 2º crédito.
Al respecto, mañana conoce los avances en la estrategia, proyectos de nuevos hospitales
y el lanzamiento del 2º crédito para los trabajadores del Estado a través del Fovissste esto
en la entrevista para EN CONCRETO con José Reyes Baeza.
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