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Wednesday, April 27, 2016
San Juan
The
Environmental
Groups
Urge
Passage
of Bottle
Bill
P8
Uber Looks
to Set Up
Shop
in PR
P14
Star
50¢
DAILY
El Faro
Data
Recorder
Found
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P23-24
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
2
Wednesday, April 27, 2016
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The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
3
April 27, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
NTSB: Search Crews Find El
Faro’s Missing Data Recorder
S
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Entertainment
Fashion
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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earch crews on Tuesday found the missing data
recorder of the sunken freighter El Faro, which
went down in 15,000 feet of water last year after
getting caught in Hurricane Joaquin.
Scientists and federal accident investigators using a remotely operated undersea vehicle found the
device northeast of Acklins and Crooked Islands,
Bahamas, the National Transportation Safety Board
(NTSB) said. The small device was mounted to the
El Faro’s mast and has yet to be recovered, oﬃcials
said.
“Finding an object about the size of a basketball
almost three miles under the surface of the sea is a
remarkable achievement,” NTSB Chairman Christopher A. Hart said in a news release. He added that
they have not yet figured out how to retrieve the recorder.
The 790-foot freighter sank last October after losing propulsion while traveling between Jacksonville,
Fla. and San Juan. The ship got caught in Joaquin’s
155 mph winds and strong seas. All 33 crew died.
The NTSB failed to find the data recorder in its
first search of the wreckage near the Bahamas. The
ship’s top deck had broken loose and a breach was
seen in its hull.
The device is capable of recording conversations
and sounds on the El Faro’s bridge, which may help
investigators better understand the final moments of
the ship’s final journey.
Key questions remain about routing decisions
made by ship Capt. Michael Davidson that took the
ship closer to the path of the storm.
Up to now, investigators were working with
very limited information about the ill-fated voyage.
Davidson had been warned prior to the ship’s sinking that the storm churning oﬀshore was forecast to
become a hurricane.
Yet Davidson chose to take a faster path that
took him closer to the hurricane’s path, rather than a
slower, but safer route. Why Davidson chose the less
safe route is unknown.
A month prior to the El Faro’s last journey during Tropical Storm Erika, Davidson had taken the
slower, safer route after the company, Tote Services
Inc., sent out a company alert about the storm. No
alert was sent out prior to Joaquin, according to testimony before a U.S. Coast Guard panel investigating
the sinking.
Some of the El Faro crew’s family members welcomed the news about the data recorder.
“It means a great deal,” said Barry Young, the
uncle of LaShawn Rivera of Jacksonville, the El Faro’s
chief cook. “Hopefully it will give more information
as to what happened, and why it happened.”
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The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Lawmaker Defends Rosselló Tax Policy Proposal
Against NPP Colleague’s Critique
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP) Rep.
María Milagros Charbonier on
Tuesday responded to comments
made by fellow NPP Rep. Antonio “Tony”
Soto earlier this week, saying it is a shame
that Soto “doesn’t understand or can not
read well what has been presented by Ricardo Rosselló Nevares.”
Charbonier said criticisms made by
Soto regarding the “Rosselló Plan” reflect
the lawmaker’s lack of knowledge related
to government finances and that is why “he
speaks without having any understanding
of the matter and without the foundation to
support his proposals.”
Charbonier said the plan devised by
the NPP gubernatorial hopeful “seeks to
bring tax relief to the working class and
bring back credibility to the Puerto Rican
government.”
“To clear things up with representative
Soto, the debt service represents 16 percent
of the budget and the payment of payroll is
close to 26 percent,” Charbonier said. “This
means that there is 58 percent in bureaucratic expenses where reductions can be made
without leading to public worker layoﬀs.”
She added that Rosselló Nevares’ public policy proposal to pay the public debt
using income tax collections is tied to a
proposal for the creation of a Debt Management Authority by which, with the help
of the IRS, the central government can increase control over this type of contribution
and thereby pay the debt without having to
María Milagros Charbonier
impose more taxes on citizens or raid government coﬀers.
“Ricardo Rosselló presented a comprehensive plan to locate sources of repayment, increasing the amount of contributions collected and not imposing additional
taxes…” she added.
Charbonier said that contrary to what
Soto is saying, Rosselló Nevares has a clear
commitment to reducing taxes through
strategies that involve increasing tax collections.
“Contrary to Pedro Pierluisi, Ricardo
Rosselló is the only one who has said clearly
that he will eliminate the IVA [value-added
tax] and that he will increase IVU [sales
and use tax] collections so that gradually he
can reduce the sales and use tax,” she said.
“Pierluisi first said he would leave the IVA,
then he said that he was against it and later
said he would postpone it. This change of
stance is worrisome.”
Charbonier went on to say that Soto
should avoid commenting on topics “he
doesn’t understand.”
“If there is something I can agree with
Soto on it is that the subject of the debt is a
complicated one; that is why he should abstain from making comments on topics that
he clearly hasn’t mastered,” she added.
Soto, an NPP lawmaker for the districts of Guaynabo, Cataño and Bayamón,
said Monday that he was worried about the
latest proposal made by Rosselló Nevares,
specifically on establishing the monies collected from income tax returns to pay the
public debt.
“Ricky Rosselló’s proposal condemns
the working class to slavery by eliminating
any possibility of receiving any tax relief,”
Soto said. “Even worse, the overall tendency is to eliminate taxes on production and
replace them with taxes on consumption, as
well as property taxes. This proposal transforms each worker into a permanent hostage and buries any possibility for any government to realize a serious and progressive
tax reform that provides some relief to our
people’s pockets.”
He further added that “disturbingly”
Rosselló Nevares failed to distinguish the
general obligations (GO’s), which are guaranteed by the commonwealth Constitution,
from other types of debts that the government of Puerto Rico owes.
“Committing the income from the income tax returns by individuals, through
the separation of those funds, directly to the
payment of the debt, as proposed by Ricky
Rosselló, would be basically to establish a
‘securitization’ with that income,” Soto said.
“Therefore, once these monies are committed through this mechanism, it would be
very diﬃcult -- if not impossible -- to eliminate the individual income tax returns, as
we proposed at the beginning of this term.”
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
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Hernández: Moratorium Act Changes Not About Reining in Governor
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
uerto Rico House Treasury Committee
Chairman Rafael “Tatito” Hernández on
Tuesday denied that amendments to the
Moratorium Act are meant to take powers away
from Gov. Alejandro García Padilla.
Hernández reiterated that his difference with
the governor “is not a generic one” but rather one
of vision regarding how the fiscal crisis and the
moratorium should be handled.
“Neither what is amended in the Senate or
what is amended in the House has anything to do
with what the Government Development Bank
[GDB] is going to address in the next few days with
the May 1 deadline,” Hernández said in a radio interview with WUNO. “The governor, through the
GDB management [staff]. could implement the
public policy that has already been presented to
the markets and establish a moratorium.”
Hernández insisted that his amendments do
not alter the moratorium that has been presented
to the markets, but rather they seek to resolve the
fiscal problem at the public corporations.
He pointed out that although he doesn’t know
which amendments will be introduced in the SenRafael “Tatito”
Hernández
ate to the amended legislation passed last week
in the lower chamber, the language of the final
bill should pass the constitutional filter and not
affect the government’s credit as the a new term
begins in January 2017 with a new administration
in power, regardless of which party wins the government’s seat.
If the Popular Democratic Party (PDP) wins
the government’s race, then David Bernier will
begin a new administration even though he belongs to the same political party as García Padilla,
he said.
“Our differences are over other future transactions aimed at solving the problem at the Puerto
Rico Electric Power Authority [PREPA], aimed
at resolving the problem at the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority [PRASA], aimed at
resolving, obviously, the capacity of the general
fund and complying with its obligations,” Hernández said.
He said he trusted that the priorities in both
the Senate and the House could be harmonized
with inclusive language.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Heavy Rains Force Water Service Interruptions
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he rain that has been drenching the
island over the past few days has
knocked out several Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) potable water systems, Northern Region Director Doriel Pagán announced Tuesday.
“We have staﬀ cleaning clogged
dams and they are constantly monitoring
the turbidity, so that as soon as the established parameters set by the Health Department are met we can initiate service
distribution to aﬀected communities,”
various systems in the island’s southern
region. He said PRASA field staﬀ is currently working on the Apeadero system
in Villalba, Jagua Ceiba and Malpaso in
Peñuelas, Jagua Pasto in Guayanilla and
Matrullas in Orocovis.
PRASA recommends that citizens
boil their water for some five minutes after potable water has been re-established
before consuming it.
For more information or to report
potable water outages, citizens can call
787-620-2482 or 1-877-411-2482. Citizens
can also follow PRASA on Twitter on @
acueductospr.
Pagán said, according to a CyberNews report.
Pagán said the installations that are
out of service due to clogged dams or high
turbidity are the Pozo Cienegas and Quebrada filtration plant in Camuy, as well
as the following filtration plants: Esperanza in Arecibo, Morovis Sur in Morovis,
Frontón in Ciales, Cedro Arriba in Naranjito, Corozal Urbana and Negros in Corozal, and Santa Isabel and Sabana Grande
in Utuado.
Meanwhile, PRASA Southern Region Director Héctro Gierbolini said the
rain has also caused the clogging up of
St. John’s School Earns Recognition for Early Childhood Ed Program
By The STAR Staﬀ
T
he Middle States Association
Commissions on Elementary and
Secondary Schools (MSA-CESS)
has recognized Saint John’s School in
San Juan for a Program of Distinction
in Early Childhood Education.
The Middle States Programs of
Distinction initiative provides external
validation of an accredited school’s
accomplishments in specific areas of
expertise and enables schools to take
accreditation to the next level.
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“Programs of Distinction are
models for other academic programs
throughout the world,” said Henry
Cram, Ed.D., president of MSA-CESS.
“I congratulate Saint John’s School for
its commitment to preparing children
for meaningful lives and active participation in the global community.”
The Programs of Distinction review process helps already accredited
schools identify strengths and areas
for growth and provides inspiration
and recommendations for attaining a
high-quality program.
MSA accredited schools are eligible to apply for Program of Distinction
recognition for outstanding programs
in 21st Century Skills, Global Literacies, World Languages, Visual Arts,
Music, Early Childhood Education,
Service Learning, School Counseling
and STEM Education.
The Early Childhood Education
Program of Distinction recognizes
schools that demonstrate dedication
to early learning through a rich, childcentered philosophy and best practices
that focus on exploration, questioning,
creativity and social-emotional development, as well as cognitive skills.
“Our recent expansion of our
Early Childhood Program to include
Pre-Pre-Kindergarten for three-yearolds is a reflection of our commitment
to guiding our students at Saint John’s
School on a path toward success,” said
Head of School Lorraine Lago. “Early
childhood education provides a crucial first step for young children, and
we are thrilled that Middle States has
recognized our program for its dedication to high-quality learning for all
children.”
Based in Philadelphia, the Middle States Association is a worldwide
leader in accreditation and school improvement. For over 125 years, Middle
States has been helping school leaders
establish and reach their goals, develop strategic plans, promote staﬀ development and advance student achievement, with more than 2,700 accredited
schools and school systems in 34 states
and nearly 100 countries.
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
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The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Environmental Groups Back Bottle Bill
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Sierra Club and the Basura
Cero Puerto Rico (Zero Garbage Puerto Rico) project are
backing a bill in the island House of
Representatives to establish a fivecent deposit on glass, aluminum and
plastic containers to prevent them
from reaching Puerto Rico’s landfills.
The bill, authored by Rep. Víctor
Vasallo and sponsored by Rep. José
Báez, is called the Receptacle Recycling Promotion Law, better known
as the “Bottle Bill” in English, and is
under consideration by the House in
the current session.
“Who doesn’t know the saying
‘Change oranges for bottles?’ It comes
from a time in Puerto Rico when the
containers, in this case bottles, were
Rep. Víctor Vasallo
exchanged for money and reused,”
said Natalia Pagán, spokeswoman
for Basura Cero. “The bill introduced by the representatives Vasallo
and Báez is a similar concept. People
receive money when they redeem a
container for recycling.”
Under the proposed deposit system for containers, consumers pay a
deposit, usually five cents, for containers when they buy the product.
When the container is returned
the deposit is returned. The result
is that in the long term much of the
garbage generated, mainly plastic,
glass and aluminum, is recycled and
don’t end up uselessly in the landfill
occupying space.
The deposit law works successfully in 11 jurisdictions in the United
States and in several countries.
Isaili Mariñez, a member of the
glass committee of the Puerto Rico
Recycling Partnership, said that
“since 2005, when the “bottle bill”
was approved in Hawaii, recycling
of waste increased by 76 percent. In
fact, in general, the states that have
the Bottle Bill are recycling an average of 62 percent, versus 25 percent
in the states that don’t possess this
type of legislation.”
Last year, on International Coastal Cleanup Day, 56,910 plastic bottles
were recovered from the rivers and
coasts of Puerto Rico.
“The degradation of plastic is a
serious matter since in the process
it is converted into thousands of
smaller parts known as micro-plastics,” said Adriana González. Sierra
Club coordinator. “These small particles end up being deposited at the
bottom of the ocean where they are
confused for food and are ingested
by fish and crustaceans, becoming a
true risk for the food chain,”
Jessica Seiglie, founder of Basura
Cero Puerto Rico, said the measure
seeks to provide an incentive to the
public to recycle and reduce solid
waste that ends up in landfills and
dumps. He estimated that more
than 15 percent of waste would be
reduced by the measure.
“In Puerto Rico, about 27 landfills remain … in operation,” Seiglie
said. “Very few comply with the
norms established by the federal
Environmental Protection Agency
(EPA) and we know that the EPA
has been watching the situation
closely for a decade and is contemplating closing more landfills in the
next year.”
Rep. José Báez
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The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
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Stateside Puerto Ricans Gather in NY
to Discuss Island’s Economic Crisis
By JOHN McPHAUL
[email protected]
H
undreds of leaders, activists, politicians and members of the Puerto Rican community gathered at Hunter
College’s Silberman School of Social Work
this past weekend for Puerto Rico/Puerto Ricans Diaspora Summit, a conference hosted
by the Center For Puerto Rican Studies on
the island’s current devastating economic
and humanitarian crisis.
“As 5 million-plus Puerto Ricans living stateside, we need to understand how
our social, political and economic reality has
changed.” said Edwin Meléndez, director
of the Center for Puerto Rican Studies. “As
stateside Puerto Ricans become more numerous than those living on the island, we
are now in a stronger position to articulate
a national response to how Congress makes
decisions regarding Puerto Rico.”
“The ‘diaspora summit’ convened the
Puerto Rican stateside and island-based
communities at a time when the island finds
itself over $70 billion dollars in debt, with
little recourse, or structure through which
to address it, due to the island’s contentious
commonwealth status,” said María Laboy,
coordinator of the event.
In the week leading up to the event, con-
gressional bill H.R. 4900, entitled PROMESA,
which proposes a financial control board for
the island and applies steep austerity cuts,
was introduced and has proven to be highly
controversial among members of the Puerto
Rican community.
“This set the stage for a series of lively
and heartfelt discussions among Puerto Rican who are eager to have a hand in deciding
the future of their island,” Laboy said.
“This being a presidential year, we
have an incredible opportunity in terms of
the mobilizations that we do on the ground,”
said New York City Council Speaker Melissa
Mark-Viverito, a native of Bayamón. “We
have to not only hold those who are running
for higher oﬃce accountable, but we also
have to figure out what happens at the moment. We have to walk out of here with a call
to action.”
The first half of programming at the
summit explored the crisis in Puerto Rico
itself. An intense debate between Antonio
Weiss, counsel to the U.S. Treasury secretary,
and long-time Puerto Rican journalist Juan
González opened the event, and showcased
fundamental disagreements between representatives of the federal government and
Puerto Ricans residing both on the island
and stateside about how to resolve the crisis.
“This is a Puerto Rican crisis. I should
Melissa Mark-Viverito
also say, this is an American crisis. What
started as a recession has evolved into a crisis of debt, and that debt crisis is now starting to show humanitarian consequences,”
Weiss declared before outlining the crisis
and its humanitarian consequences, which
include the fact that 45 percent of Puerto
Rico’s population, and 58 percent of children on the island, live under the poverty
line and unemployment rate is around 13
percent at a time when the national average
is 5 percent.
For González, who agreed with Weiss
that time has run out, the one thing Puerto
Ricans can do within the next few months is
take up the issue with the Supreme Court.
“The court would at least begin to
deal with this long-term issue of what is the
nature of this relationship with the United
States,” González said.
Weiss suggested that it is too late for
this.
Alongside Weiss and González sat
Dennis Rivera, president of United Healthcare Workers East, who is working to resolve
the unfolding health crisis.
“Many people in Puerto Rico believe
that the size of the debt of Puerto Rico has
been correlated to the fact that we have been
shortchanged in the Medicaid program. …
So what are we asking? We are asking for
equality, parity, in Medicaid,” he said, referring to how Puerto Rico receives half the rate
of federal healthcare funding that states receive while the island’s U.S. citizens pay the
same Medicare tax as mainland residents.
Like Rivera, other participants and panels
focused on the diverse areas the financial
crisis is aﬀecting, from health to the environment, to Vieques and the island’s education
system.
House GOP Leader Sees Puerto Rico Bill Before July
U
Kevin McCarthy
.S. House of Representatives Republican leader Kevin McCarthy
said on Tuesday he is “hopeful”
lawmakers can move legislation on Puerto Rico out of the House before the island
government must make a $1.55 billion
debt payment in July.
But lawmakers will not be able to
address the island’s fiscal crisis before
May 1, when Puerto Rico is due to make
a smaller $422 million payment that Gov.
Alejandro García Padilla says it cannot
meet, said the California Republican,
who is second only to Speaker Paul Ryan
in the legislative chamber.
Puerto Rico faces $70 billion in total debt, a 45 percent poverty rate and a
shrinking population, all of which threaten to cause its economy to collapse.
“The May date, I don’t see how we
can get it done,” McCarthy told reporters.
Congressional eﬀorts to craft legislation to address the crisis have hit a
series of roadblocks that McCarthy said
he believes lawmakers could surmount
before July 1, when the $1.55 billion payment is due.
“I’m hopeful that we’d have it out of
the House by then,” he said.
McCarthy said the House has not
produced legislation until now because
lawmakers are waiting for the U.S. Treasury Department to complete negotia-
tions with island authorities.
Democrats reject the claim, however, saying Republicans are unable to
move forward because of internal divisions encouraged by outside groups that
have sought to characterize the legislative
eﬀort as a taxpayer “bailout” despite repeated denials from the House Republican leadership.
“It’s our No. 1 principle that we’re
going to protect the taxpayers and will
not do a bailout,” McCarthy said on Tuesday.
“As soon as we can get Treasury to
get done with what they’re working on,
I think that will put us on a faster path,”
he added.
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The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Gov’t to Train Church Leaders to Be Community Peace Promoters
By The STAR Staﬀ
T
he Family Department and
La Fortaleza Faith-Based
Oﬃce will be training more
than 30 religious leaders from some
14 churches to help develop peace
promoters in island communities.
The initiative will involve
the oﬀering of workshops to the
Schools for Co-Existence and Nurture, or Escuelas para la Convivencia y la Crianza (ECC), under the
Family and Children Administration (ADFAN), Inter News Agency
reported Tuesday.
The objective is to train the
church leaders in promoting a culture of peace in their communities
to counter the violence aﬀecting families in Puerto Rico.
Family Secretary Idalia Colón
Idalia Colón
welcomed the churches’ response
to join eﬀorts with the government
for the prevention of child abuse.
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“This is an alliance that will
allow the religious leaders to
learn about appropriate parenting
skills, positive discipline and peaceful co-existence,” Colón said.
“After the religious leaders are
trained they will be the ones preparing the fathers, mothers, and
caregivers to be promoters of peace promoters in their homes and
communities.”
Colón added that the eﬀort seeks
to eradicate the culture of violence
“reflected in the use of aggression
and punishment, by oﬀering new
alternatives for raising [their children] in order to promote a peaceful co-existence in each and every
home in Puerto Rico.”
The Builders and Promoters of
Peace workshops will be oﬀered
from May through August to the
religious leaders, who will then
train their fellow parishioners at
their respective churches.
Transit of Mercury to Be Seen on May 8
By JOHN McPHAUL
[email protected]
O
ne of the most anticipated
astronomical events of this
year will occur in early May
when the smallest planet in the solar
system, Mercury, will pass in front
of the sun.
The event, known as the Transit of Mercury, can only be seen
using telescopes with a filter for safe
observation, said the Astronomical
Society of the Caribbean (SAC by its
Spanish acronym), which also announced activities for observing the
event.
The last time the phenomenon
occurred was 10 years ago.
The Transit of Mercury will occur on May 8 in the morning hours
and will be visible if climatological
conditions permit.
“[Puerto Rico] will have front
row seats from which to observe the
astronomical event,” said the SAC,
adding that from its geographical
position the island can see the event
from start to finish.
The educational organization
said that even though Mercury is
but a small sphere or obscure point
passing in front of the Sun, it will be
mandatory to use special solar filters since without them the viewer
will suﬀer irreversible damage to
the retina of the eye.
“It cannot be seen without magnification, it can only be appreciated
with binoculars with solar filters or,
better yet, with telescopes that have
a solar filter,” the SAC said.
From the perspective of Puerto Rico, the transit of Mercury will
begin near 7:07 a.m. and end at 2:33
p.m., said the SAC.
The midpoint of the event will
be near 10:50 a.m., when Mercury is
at the midpoint of its transit and well
along its way across the solar disc.
The organization explained
that due to Mercury’s orbit around
the Sun, the inclination of its orbit
only takes it in front of the Sun permitting a view of the small planet
from Earth on limited occasions.
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
11 Mainland
Agency to Hawaii Residents: Don’t Hate on Tourists
Chef Mark Noguchi, shown with his wife and daughter, is one of the people
appearing in one of the ads.
A
s a record number of visitors stream
into Hawaii, state oﬃcials want residents to know: Tourism is your
friend.
The agency that promotes travel to Hawaii
is starting an online video campaign to remind locals about the benefits of the state’s
biggest employer.
The first installment features Honolulu
chef Mark Noguchi talking about his brother-in-law’s job at a Waikiki restaurant and
his uncle’s work building resorts. He closes
the 30-second video saying: ‘‘Take care of
tourism. It’s a family business.’’
The campaign is aimed at showing
tourism helps a broad cross-section of the
state, not just those who work in hotels or at
other jobs directly in the industry, said Leslie
Dance, the Hawaii Tourism Authority’s vice
president for marketing and product development. People sometimes forget how important tourism is and start lamenting there are
too many people around, particularly when
business is good, she said.
‘‘It’s just a tendency for people to start
complaining,’’ Dance said. ‘‘And so the thing
Disney Cruise Rescues Cuban
Fugitives Wanted in New Orleans
A
Walt Disney Co. cruise ship has rescued
three fugitives oﬀ the coast of Cuba
who were wanted in New Orleans.
U.S. Marshal Amos Rojas Jr. said in a news
release that last Thursday, the Disney Fantasy
cruise ship found the fugitives clinging to a
capsized boat. He says all three were wanted
for violating their supervised release on federal credit card fraud charges in New Orleans.
Twenty-six-year-old Luis Rivera-Garcia,
23-year-old Juliet Estrada-Perez and 23-yearold Enrique Gonzalez-Torres were turned over
to authorities in Florida after the Coast Guard
discovered they were wanted fugitives via
their fingerprints.
The fugitives were Cuban nationals who
were living in the United States, reports the
Baton Rouge, Louisiana newspaper The Ad-
vocate. Rojas says authorities believe the three
may have been fleeing to Cuba to avoid prosecution.
The newspaper reports the three were
among six people arrested in August for allegedly using skimming devices to steal credit
card numbers from pumps at a gas station in
Harahan, Louisiana. Detectives said the six,
who were from South Florida, encoded the stolen numbers onto counterfeit gift and prepaid
debit cards.
is, let’s remind everybody again.’’
But not everyone in Hawaii is on board.
Critics say the industry oﬀers poorly paid
jobs and exploits Hawaiian culture. But many
complaints are about increased traﬃc and
congestion.
The campaign comes as the state tries to
maintain the momentum that brought a record 8.6 million travelers to Hawaii last year,
the fourth-straight year of record-breaking
visitor arrivals. Industry oﬃcials attribute the
growth to an increase in flights and Hawaii’s
enduring popularity with travelers.
Online review sites like Yelp are directing
tourists to restaurants, hikes, and beaches
in residential areas where travelers rarely
ventured decades ago. Websites like Airbnb
also allow more visitors to spend the night
in neighborhoods instead of Waikiki hotels,
even when most Oahu vacation rentals are
illegal under county law.
Rena Risso, a 30-year-old who was born
and raised in Kailua, understands the positive aspects of tourism, but she believes they’re
outweighed by the negatives.
‘‘I think, as far as the local’s point of view,
it’s humbug,’’ she said after an early morning
walk. ‘‘I can’t even take my kids to the beach
on a weekend because it’s so crazy.’’
The tourism agency should do more than
promote ‘‘uncritical support for the growth
of tourism,’’ said Jonathan Osorio, a professor of Hawaiian studies at the University of
Hawaii at Manoa. It should be required to
consider the long-range eﬀects of continued
growth on Hawaii’s resources and society, he
said.
‘‘The admonishment that we should take
care of tourism because it’s a family business
is a slick seduction that wants to avert the
public’s attention from the industry’s abuses,’’ Osorio said in an e-mail.
Dance called the campaign an inexpensive, grass-roots way to have a conversation.
The videos cost $18,000 each and are posted
on the tourism authority’s YouTube channel.
The second clip shows Renee Kimura
of Kimura Lauhala Shop discussing how
tourists support the Big Island store her greatgrandfather founded over a century ago.
People should be reminded of tourism’s
benefits so they’ll treat visitors well and encourage them to come back, said Henry Maumalanga, a hotel security guard who lives in
Honolulu.
‘‘A lot of tourists come here just because
of the aloha spirit and all of that. They hear
about all that kind of stuﬀ,’’ he said. ‘‘And we
got to show it.’’
Mainland
12
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Where Jobs Are Squeezed by Chinese Trade, Voters Seek Extremes
The International Paper mill in Courtland, Ala., was closed in 2014, eliminating more
than 1,000 jobs from the local economy.
By NELSON D. SCHWARTZ and
QUOCTRUNG BUI
I
n this forlorn Southern town whose oncehumming factories were battered in recent
years by a flood of Asian imports, Rhonda
Hughes, 43, is a fervent supporter of Donald
Trump. Her 72-year old mother is equally
passionate about Senator Bernie Sanders.
Disenchantment with the political
mainstream is no surprise. But research to
be unveiled this week by four leading academic economists suggests that the damage to
manufacturing jobs from a sharp acceleration
in globalization since the turn of the century
has contributed heavily to the nation’s bitter
political divide.
Ms. Hughes avoids discussing the election with her mother, but their neighbor Benjamin Green, 83, knows just what Washington
needs. “It’ll take a junkyard dog to straighten
this country out,” he said.
Cross-referencing congressional voting
records and district-by-district patterns of job
losses and other economic trends between
2002 and 2010, the researchers found that
areas hardest hit by trade shocks were much
more likely to move to the far right or the far
left politically.
“It’s not about incumbents changing
their positions,” said David Autor, an influential scholar of labor economics and trade
at the Massachusetts Institute of Technology
and one of the paper’s authors. “It’s about the
replacement of moderates with more ideological successors.”
Mr. Autor added: “In retrospect, whether
it’s Trump or Sanders, we should have seen in
it coming. The China shock isn’t the sole factor, but it is something of a missing link.”
“Exposure to import competition is
bad for centrists,” Mr. Hanson said. “We’ve
known that political polarization and income
inequality track each other, but that pattern
is simply a correlation. We’ve now found a
mechanism for how economic changes create
further political divisions.”
Parker Griﬃth experienced the move
away from the political middle firsthand.
A so-called Blue Dog Democrat who represented Courtland and the rest of Alabama’s
Fifth Congressional District, he switched to
the Republicans in 2009 and metamorphosed
into a moderate Republican. But that wasn’t
enough to save his seat.
Dr. Griﬃth was beaten in the Republican
primary in 2010 by Morris J. Brooks Jr., who
has emerged as one of the most right-wing
members of Congress.
“If you’re under economic stress and you
can’t provide for your family, the easiest answer is to find someone to blame,” said Dr.
Griﬃth. “Mexicans, illegal immigrants, Obama.”
Representative Brooks has said that he
would consider “anything short of shooting”
illegal immigrants to get them out of the
country and that he favored imposing heavy
tariﬀs on China to “level the playing field”
and punish Beijing for what he sees as currency manipulation.
In the case of the Fifth District, which includes Huntsville and its space- and defenserelated industries, as well as more industrial
Florence along the Tennessee River, the move
has been to the right.
“We hadn’t seen shocks like this because we
were trading with rich countries, not highly
productive developing countries with enormous labor reserves.”
To understand the connection between
imports from China and political polarization,
the researchers focused on the fact that manufacturers tend to localize in a specific region.
“There are these concentrated pockets of
hurt,” Mr. Autor said, “and we’re seeing the
political consequences of that.”
Mr. Autor and Mr. Hanson emphasize
that trade is only one factor among many that
have contributed to a polarizing Congress
(income inequality is another, as are attitudes
toward immigrants). But it has been an important one, particularly over the last decade,
when Chinese imports ramped up.
This trade-induced polarization has had
a significant eﬀect on the overall ideological
makeup of Congress.
The authors found that voters in congressional districts hardest hit by Chinese
imports tended to choose more ideologically
extreme lawmakers.
Between 2002 and 2010, districts in the
top 5th percentile of trade exposure, on average, experienced a 19 percent greater drop in
manufacturing employment relative to districts at the other end of the spectrum. Those hard-hit districts became, on average, far
more conservative: the ideological equivalent
of moving from Marco Rubio to Ted Cruz.
Some very conservative members of Congress have been sympathetic to free trade arguments in the past, but Representative Brooks,
who has welcomed support from the Tea Party,
doesn’t mince words about where he stands.
“We’re going to have to do whatever is
necessary to ensure that a foreign country
isn’t able to successfully attack and destroy
significant parts of the economy,” he said. “I
was in China two weeks ago and they are
going to clean our plow if we don’t act.”
Mr. Autor, like most economists, is still
persuaded of the long-established benefits
Benjamin Green chats with other mem- that global trade confers on the economy as
bers of the Courtland, Ala., community at a whole. But he recognizes that angry voters
the town square. “It’ll take a junkyard dog have valid reasons to be frustrated.
to straighten this country out,” he said.
“It’s a matter of diﬀuse benefits and
concentrated costs, but our political system
hasn’t addressed those costs,” he said.
Some staunch defenders of globalization, like Gary Clyde Hufbauer, a senior
fellow at the Peter G. Peterson Institute for
International Economics in Washington, also
acknowledge that the federal government
has failed to adequately address the needs
of workers dislocated by lowered import barriers.
But Mr. Autor and his colleagues found
that in districts with heavy minority representation, similar shocks can push more Democratic districts in the opposite direction.
While whites hit hard by trade tend to move
right, nonwhite voters move left, eroding support for moderates in both parties, the study
concluded.
As the South industrialized in the second half of the 20th century, poor Alabamians who once toiled on farms were able to
secure a toehold in the middle class. In the
shadow of Tennessee Valley Authority dams
that supplied cheap power, thousands of
workers sewed jeans and T-shirts, and could
earn upward of $20 an hour in heavily unionized factories.
But the collapse of the apparel industry
here in the first decade of the 21st century,
following China’s entry into the World Trade
Organization in 2001, reversed that process.
Nearly 10,000 manufacturing jobs disappeared. At 7.4 percent, the regional unemployment rate is well below its peak of 12.8
percent in 2010, but remains far above the
national average of 5 percent.
The new paper underscores a broader rethinking among economists of the costs and
benefits of policies aimed at encouraging industrial competition across borders.
“There’s a deeper appreciation for the
magnitude of the impact on workers who lose
their jobs,” Mr. Hanson said. “But the nature
of globalization changed after the end of the
Cold War and it took a while for academics
to catch up.”
Until the Nafta agreement with Canada
and Mexico in 1994, and especially the entry
of China into the W.T.O., trade deals were
mostly multilateral and the rise in manufacturing imports to the United States came
primarily from other advanced industrial nations like Germany and Japan.
“China and the W.T.O. represented a
shock that was way larger,” Mr. Autor said.
The San Juan Daily Star
But the benefit of free trade is “10 times the
size of the losses,” he said. “Free trade really
helps working-class people in terms of lower
prices for products. The benefits are skewed
toward people with lower income because
they spend a much larger fraction of their income on merchandise.”
Wednesday, April 27, 2016
Perhaps, but that’s cold comfort to people
in northern Alabama, where wages are stagnant and manufacturing jobs are still disappearing.
In nearby Decatur, the big Nucor steel plant
is hanging on, but it is under intense pressure
from Asian imports, said the company’s chief
executive, John J. Ferriola. Nucor has a no-layoﬀ policy, but pay and bonuses have been cut
at the company’s five Alabama facilities.
Does the steel industry in Alabama have a
future? “Tell me what’s going to happen with
imports,” Mr. Ferriola said.
And in 2014, the giant International Paper
13 Mainland
mill in Courtland closed abruptly, costing over
1,000 people their jobs.
“Thirty years ago, it was booming,” Ms.
Hughes said, pointing out where Courtland’s
hardware store, the pharmacy and the fiveand-dime used to be. “But those days are never
coming back.”
Armed Services Chief Lays Out Risky Strategy for Budget Hike
T
he chairman of the House Armed Services Committee is proposing an increase in the defense budget by billions
of dollars to halt a severe combat readiness
problem that he and other Republicans accuse
President Barack Obama of ignoring.
Rep. Mac Thornberry’s annual defense
policy bill, released earlier this week, would
shift $18 billion from the account that finances
ongoing war operations to pay for additional
ships, jet fighters, helicopters and more that
the Pentagon didn’t ask for in its $583 billion
request. To make up for the shortfall in war
spending, the Texas congressman is counting
on Obama’s successor to submit a supplemental budget to Congress in early 2017.
Budget experts said Thornberry’s bid is a
gamble, especially in the House where fiscal
conservatives in his own party may refuse to
go along.
Todd Harrison, director of defense budget
analysis at the Center for Strategic and International Studies, said Democrats might insist on
an equal increase in non-military spending if
they control the White House and Senate after
the November elections. “House Republicans
would have a hard time stopping that because
it would mean blocking funding for troops in
the battlefield,” he said.
Kate Blakely, a research fellow at the Center for Strategic and Budgetary Assessments,
said Thornberry’s approach is a “high-risk,
high-reward ploy” for defense hawks on Capitol Hill.
Thornberry’s bill authorizes defense spending for the budget year that begins Oct. 1. The
full Armed Services Committee is scheduled
to consider the legislation Wednesday.
The bill would prohibit the Army from falling below 480,000 active-duty soldiers, add
7,000 service members to the Air Force and
Marine Corps, and approve a 2.1 percent pay
raise for the troops, according to the legislation and congressional aides familiar with the
proposal.
Thornberry’s legislation also would put
Republicans on a collision course with Obama
by maintaining a ban on moving prisoners
held at the Guantanamo Bay, Cuba, detention
facility to the United States. The longstanding
congressional prohibition has kept Obama
from fulfilling a campaign pledge to shutter
the facility.
insurgency in eastern Ukraine, where fighting
has killed more than 9,000 people since April
2014 and devastated the nation’s industrial
heartland.
The bill chides the White House for refusing to provide only lethal defensive assistance to Kiev and rejecting gear and training
that could be used for oﬀensive purposes.
“For example, the committee is aware that
the government of Ukraine’s request for sniper training was denied by the United States
because it is considered oﬀensive training,”
according to the legislation. “The committee
believes that such a distinction is irrelevant
for training focused on building basic skills,
and urges the U.S. government to revisit this
issue.”
Thornberry’s bill recommends $930 million to train and equip rebel groups in Syria,
the Kurdish Peshmerga, and Sunni tribal and
government forces in Iraq that are fighting
the Islamic State group. But the bill demands
greater transparency and oversight of the program.
The legislation would direct the Pentagon
to assure lawmakers that enough U.S. troops
have been deployed to assist the Syrian opposition forces with retaking and holding the
Islamic State stronghold in Raqqa, Syria. The
opposition forces also must be able to defend
themselves from attacks by the militants and
President Bashar Assad’s forces, according to
the bill.
In Iraq, the legislation would restrict more
than $157 million until Congress receives a
strategy for pushing the Islamic State out of
Raqqa.
The bill would provide the $3.4 billion the
Pentagon sought for the so-called European
reassurance initiative, a quadrupling of last’s
year amount to counter threats from an increasingly aggressive Russia. The money pays
for armored brigade combat teams, improved
intelligence and warning, more Javelin missiles, and other equipment U.S. commanders in
Europe said they need.
To assist Ukraine in its bitter tug-of-war
with Russia, Thornberry’s bill includes $150
million to provide Ukraine’s military with
training, equipment, and logistics and intelligence support. Moscow annexed the Crimean
Peninsula in 2014 and supports a pro-Russian
14
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Uber Prepares to Launch in PR, Recruits Drivers
By DANICA COTO
rritory.
Otoniel Adorno, president of a taxi
driver union, said drivers already are suﬀering under a 10-year economic slump
that is worsening.
“We are already forcing ourselves to
work 14, 16 hours a day so we can break
even,” he said, adding that Uber would
kill them financially. “That would be devastating for us.”
But Puerto Ricans are celebrating
Uber on social media, noting there are
few aﬀordable or reliable alternatives for
people without cars.
“It’s the best thing that could happen,” said Jimmy Díaz, a 30-year-old entrepreneur. “It’s a company that’s going to
help the island as well. It will create simple and flexible jobs for a lot of people.”
The island of 3.5 million people has
a nearly 12 percent unemployment rate,
higher than any U.S. state. It also faces a
$70 billion public debt load that the governor has said is unpayable and needs
restructuring.
R
ide-booking service Uber expects
to arrive in Puerto Rico this summer, a welcome addition for many
in a U.S. territory known for expensive
cab rides and spotty public transportation
services that have worsened amid a dire
economic crisis.
Government oﬃcials said Tuesday
they are requesting public comments on
a proposed measure that would allow for
creation of ride-hailing apps such as San
Francisco-based Uber. In the meantime,
Uber will reach out in upcoming weeks
to Puerto Ricans interested in becoming
drivers, said spokesman Luis De Uriarte.
“We want to be in Puerto Rico as soon
as possible,” he said. “They can transform
their cars into small enterprises.”
Uber already operates in more than
400 cities including Mexico City, Paris and
Sao Paulo, where the company has faced
angry protests organized by taxi drivers.
It might be no diﬀerent in the U.S. te-
Google, Ford, Uber Forming Coalition to Further Self-Driving Cars
A
lphabet Inc’s Google unit
(GOOGL.O), Ford Motor Co (F.N),
the ride-sharing service Uber
[UBER.UL] and two other companies said
on Tuesday they are forming a coalition to
push for federal action to help speed selfdriving cars to market.
Sweden-based Volvo Cars, which is
owned by China’s Zhejiang Geely Holding
Group Co GEELY.UL, and Uber rival Lyft
also are part of the Self-Driving Coalition
for Safer Streets. The group said in a statement it will “work with lawmakers, regulators and the public to realize the safety and
societal benefits of self-driving vehicles.”
The coalition said David Strickland,
the former top oﬃcial of the U.S. National
Highway Traﬃc Safety Administration
(NHTSA), the top U.S. auto safety agency
that is writing new guidance on self-driving cars, will be the coalition’s counsel
and spokesman.
“What people are looking for is clear
rules of the road of what needs to be done
for (fully autonomous) vehicles to be on
the road,” Strickland said in an interview
Tuesday, emphasizing the companies
want to deploy them safely. “Nobody
wants to take a shortcut on this.”
Strickland, who has advised Google
on self-driving car issues, said the group
is “a full policy and messaging campaign
and movement” and not just about lobbying lawmakers or regulators.
In 2014 there were 32,675 fatalities
and 2.3 million injured in 6.1 million crashes on U.S. roads. NHTSA says about 94
percent of all traﬃc crashes are caused by
human error.
On Wednesday, NHTSA is holding
the second of two public forums on its
self-driving car guidelines that will feature comments from tech companies and
automakers at Stanford University.
NHTSA did not immediately return
a message seeking comment on the coalition.
Ford said in a statement the group
will “work together to advocate for policy solutions that will support the deployment of fully autonomous vehicles.”
NHTSA hopes to release its guidance
to states, policymakers and companies on
self-driving vehicles in July.
California has proposed barring selfdriving cars that do not have steering
wheels, pedals and a licensed driver ready
to take over in an emergency, which Google has opposed. Under current regulations, fully autonomous vehicles without
human controls are not legal.
NHTSA Administrator Mark Rosekind has said policymakers should avoid
a “patchwork” of state regulations on selfdriving cars but has not taken a position
on California’s proposal.
In February, NHTSA said the artificial
intelligence system piloting a self-driving
Google car could be considered the driver
under federal law, a major step toward winning approval for autonomous vehicles.
The five companies, which all are
working on self-driving cars, say one of
the group’s first tasks is to “work with
civic organizations, municipalities and
businesses to bring the vision of selfdriving vehicles to America’s roads and
highways.”
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
15
Renewable Energy Stumbles Toward the Future
By JULIE CRESWELL and DIANE CARDWELL
I
t was just last summer that SunEdison was a Wall Street
darling, the very air around the fast-growing company
seeming to shimmer with potential.
SunEdison was, after all, a red-hot company in a red-hot
space — renewable energy. Its market capitalization reached
nearly $10 billion, putting it on a par with the likes of Wynn
Resorts of Las Vegas. Among the believers betting on its stock
was the hedge-fund heavyweight David Einhorn of Greenlight Capital. With plans to buy Vivint Solar for $2.2 billion,
SunEdison appeared unstoppable.
And then the company went supernova. Its shares fell
from around $32 last summer to 34 cents last week. Mr. Einhorn furiously tried to dump his stake in recent weeks. In
early March, Vivint said, “thanks, but no thanks” and exited
the deal with SunEdison.
Last Thursday, to the surprise of no one, SunEdison filed for bankruptcy — one of the largest in a series of recent
green-energy failures.
There is a timeless element to SunEdison’s swift demise:
an executive with an Icarus complex chasing a fast-growing
market embarks on an aggressive strategy fueled by cheap
debt. Soar. Crash. Burn. Repeat.
Yet the collapse raises a bigger question: Can renewableenergy companies be profitable? Can green make green?
The answer, of course, is yes. Just as soon as they cross
over a fundamental hurdle: finding a strategy that actually
works.
“We haven’t totally figured out exactly what the business models are going to look like, for who wins and who loses,” said Jason Bordoﬀ, director of the Center on Global Energy Policy at Columbia University.
Significantly, though, the sudden decline in oil prices isn’t largely to blame. The diﬃculties run much deeper,
echoing industrial collapses of earlier eras — the telecom-industry boom and bust of the 1990s and early 2000s, and disruptive cycles before that.
On the surface, the various green-energy companies all
seem to be pursuing diﬀerent strategies. But there is a unifying problem they have yet to overcome: Finding enough
customers to support the costly infrastructure they must first
build.
SunEdison is far from being the only troubled greenenergy business.
Abengoa, which grew from a small electrical equipment
company in Seville, Spain, to a multinational solar and biofuel
giant, is in restructuring proceedings in the United States and
abroad. Solazyme, a once-promising maker of algae-based
biofuels, has abandoned the energy markets and changed its
name in favor of focusing on ingredients for personal care and
food products for companies like Unilever and Hormel. And
NRG has pulled back from its headlong rush into alternative
energy as it restructures to focus on its conventional operations after the ouster of its chief executive, David Crane.
What’s remarkable is that these leading energy companies are struggling at a time when regulatory, public and investor support for the renewable-energy industry has arguably never been greater.
Last Friday, world leaders signed the Paris agreement
on climate change, a sweeping commitment to lower carbon
emissions that practically requires that renewable development be steeply ramped up. At the end of last year, American
lawmakers extended important tax credits for green energy
several more years, while in recent days, the Senate approved
a broad energy bill that would further promote clean power.
Moreover, investors around the world sank hundreds
of billions of dollars into clean-energy technologies last year
even as the prices of competing fossil fuels — oil and natural
gas — tumbled.
Though development in renewable energy climbed in
the last 15 years, the industry is still widely considered to be
in its early stages. Nonetheless, there has been a race among
companies to develop, commercialize and eventually prosper
from what many see as one of the largest tectonic economic
shifts in decades.
Last year, China started construction on a massive solar
farm in the Gobi desert that is expected to generate enough
power to light up one million homes. Dong Energy is developing a multibillion-dollar wind farm oﬀ the Yorkshire coast
that could eventually power even more.
And in the United States, the federal government re-
cently approved a major new transmission line to move windgenerated electricity east from the Great Plains.
But all good bubbles burst. What is happening in renewable energy now has similarities to the telecommunications bubble of the 1990s. Led by hard-charging executives
seeking big paydays, giants like WorldCom, Global Crossing
and Adelphia started far-reaching acquisition and capitalexpenditure programs — burning through billions of dollars
— to buy cable companies or bury long-haul fiber-optic cable
under land and sea. They were all chasing expected high demand and soaring revenues from the dawn of the Internet.
Those revenues eventually materialized, but they came
too late for the first movers of the revolution. After creating a
broadband glut, and buried under mountains of debt — let’s
not forget the various accounting scandals and frauds — the
many companies collapsed into bankruptcy.
But the infrastructure they created lived on. Last weekend, when you binge-watched the fourth season of “House
of Cards” or streamed your own cooking show on Facebook Live, chances are better than not that your data zoomed
through at least some of those networks.
In that case, it turned out that if you build it, they will
indeed come. But as many renewable energy companies are
learning, building it costs dearly.
Even before SunEdison, the landscape of green energy
companies was littered with failed strategies.
Dozens of solar-focused companies around the globe
have disappeared, through bankruptcy, insolvency or just
shutting their doors, since 2009 when prices for solar panels
plunged as competition from China increased.
Among the high-profile failures was that of Solyndra, a
solar module manufacturer, which became a symbol of green
energy ambitions gone awry for the Obama administration
after it burned through $527 million in government loans.
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16 Wednesday, April 27, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Wall St. Is Mixed as Health Care Sector Falters
S
tocks finished mostly higher Tuesday in another cautious
day of trading. Energy companies climbed in tandem with
the price of oil, but technology companies fell.
The market wavered between small gains and losses throughout the day. Chemicals companies made the biggest gains, led by
DuPont, while energy companies benefited from higher oil prices. Health care stocks fell on more regulatory scrutiny of drug
pricing. The Nasdaq composite index dropped for the fourth day
in a row.
Trading has been light this week. Julian Emanuel, U.S. equities and derivatives strategist for UBS, said investors were waiting to see the results of Federal Reserve and Bank of Japan policy
meetings in the next few days. The Fed is expected to leave interest rates unchanged, while the Bank of Japan could take new
steps to stimulate Japan’s economy.
“People are very, very wary of taking big positions,” he said.
“The commentary is going to be very closely parsed.”
The Standard & Poor’s 500-stock index rose 3.91 points, or
0.2 percent, to 2,091.70. The Nasdaq fell 7.48 points, or 0.2 percent, to 4,888.31.
The Dow Jones industrial average added 13.08 points, or 0.1
percent, at 17,990.32.
The price of benchmark U.S. crude oil jumped $1.40, or 3.3
percent, to $44.04 per barrel in New York. Brent crude, used to
price international oils, gained $1.26, or 2.8 percent, to $45.74 a
barrel in London.
That helped energy stocks, and ConocoPhillips rose $1.81,
or 3.9 percent, to $48.08 while Pioneer Natural Resources gained
$11.86, or 7.7 percent, to $165.36. Oil company BP rose $1.70, or
5.3 percent, to $33.49 after BP posted a larger-than-expected profit
and it left its dividend unchanged even though oil prices and energy income has plunged.
Chemicals companies and makers of mining and construction equipment reported solid quarterly results. Mr. Emanuel of
UBS said that energy, chemical and mining companies and heavy
machinery makers were getting a hand from China’s economy,
which is doing better than investors expected a few months ago.
DuPont picked up $1.58, or 2.4 percent, to $67.55. The chemicals giant expects a larger profit for the year, saying the strong
dollar won’t hurt its results as much as it predicted. Dow Chemical, which is preparing to combine with DuPont, added $1.13, or
2.2 percent, to $53.67.
Truck leasing company Ryder System added $4.20, or 6.4
percent, to $69.45. Manufacturing company Ingersoll-Rand rose
$1.36, or 2.1 percent, to $65.39. Truck maker Paccar gained $2.88,
or 5.1 percent, to $58.93.
Drug companies fell as investors looked ahead to the latest
congressional panel on drug prices. The Senate Aging Committee will hold its third meeting on drug prices Wednesday, and on
Tuesday the committee said the former Valeant Pharmaceuticals
executive Robert Schiller and the hedge fund manager Bill Ackman, an investor in Valeant, will be questioned.
Investors in drug companies fear that Congressional scrutiny will make it harder for the companies to keep raising drug
prices and keep their profits growing. Alexion Pharmaceuticals
lost $4.01, or 2.5 percent, to $154.01. Vertex Pharmaceuticals fell
$1.52, or 1.8 percent, to $84.14.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.59
CooPACA
6.75
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.95
9.99
7.09
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
17
Few Expect Mexico’s Government to Suffer at Polls, Despite Outrage Over Abductions
By AZAM AHMED
I
n a drab white tent along Reforma Avenue in Mexico City,
across from oﬃces of the attorney general, a small group
gathers each day to maintain the vigil for the 43.
The tent bears their black and white images: forty-three
students from a teachers college, seized by the police in the
city of Iguala in September 2014 and never heard from again;
literal and figurative reminders of their absence.
The same street once teemed with hundreds of thousands
of protesters, whose collective anger helped turn the disappearances into a global indictment of the impunity gnawing at
Mexico, and a symbol of the tens of thousands of people who
have vanished during the nation’s drug war.
Yet that rage, like the crowds themselves, has dissipated,
raising fears that in spite of its handling of the case, which
was recently criticized by an international panel of experts,
the government will face few political consequences.
“Just like any social movement, the tide goes out,” said
Rodrigo González, 22, a student in Mexico City and one of
the volunteers who has lived on-and-oﬀ in the tent for the last
year. “People have jobs, run out of money, they get distracted.
The government bets on this exhaustion, and the forgetting,
but what we are here for is to remind society that they should
never forget.”
Public pressure has been building in recent days, as it
became clear that the international panel, brought in to uncover what happened to the missing students, was unable to do
so after a sustained campaign of government stonewalling,
including the refusal to hand over information or grant interviews with certain oﬃcials.
The panel’s final report, issued Sunday, detailed the failings of the government’s investigation, saying it was based
on confessions obtained by torture. The departure of the foreign investigators has left the families of the missing students devastated. They had come to trust the panel as a credible interlocutor between them and the government.
Without the experts, or an outpouring of popular outrage, the families wonder if their cause is lost. “We have seen
the support from society drop, perhaps because many people
do not think it important and others believe the government,” said Bernabé Abrajan Gaspar, the father of one of the
students, Adan Abrajan.
Other families interviewed Monday expressed similar
dismay, and a belief that they will never know what happened to the young men.
And though it will likely define the presidency of Enrique Peña Nieto, his political party, the P.R.I., may not suﬀer.
In past elections, the party has managed to outperform its
rivals in the face of controversy, and some in and outside of
government say the discontent, frustration and grief over the
students will do little to dampen the party’s status as the dominant political force in the nation.
“Will that harm the P.R.I.? I’m not convinced of that,”
said Pamela Starr, a professor at the University of Southern
California who specializes in Mexico. “The P.R.I. still has a
powerful base, and the opposition is in complete disarray.”
“It should hurt them, and if it was the P.R.I. against two
united opposition parties, it might,” she added.
Mr. Peña Nieto’s approval ratings plummeted after the
disappearances and a political scandal that involved his wife.
But last year, the party managed to win the midterm elections
anyway. And recent polling suggests that the party is expected to retain majority control in governors’ elections in June.
“The P.R.I. strategists understand very clearly that the
levels of rejection and disapproval won’t have an eﬀect on
electoral results,” said Alfonso Zárate, a political analyst and
consultant.
Still, the government faces a renewed wave of international condemnation over its handling of the case, even as Mr.
Peña Nieto has been trying to project Mexico as an emerging
economic power. As he flies across the world, signing trade
agreements and visiting dignitaries, the case of the missing
students, and other domestic troubles, have tarnished the
image his government has cultivated from its arrival in 2012.
“They know they have lost the battle for international
public opinion, but they think they can win the domestic public opinion battle,” said Jorge Castañeda, a political analyst
and former foreign minister. “They may be right. There may
be no serious consequences domestically.”
Commenting on the panel’s report, the United States State Department said in a statement Monday that it trusted that
“the Mexican authorities will carefully consider the report’s
recommendations, evaluate suggested actions to address the
issue of forced disappearances, provide support to the victims’ families, and continue their eﬀorts to bring the perpetrators of this terrible crime to justice.”
In part, the frustration stems from the government’s insistence that its initial conclusion is correct: that the students
were abducted by the local police and handed over to gangs
who killed them and incinerated the bodies in a dump in the
city of Cocula.
Despite experts who testified that such a fire could not
have taken place where the bodies were said to have been
burned, the government has defended its inquiry and criticized the experts for not solving the case after a year. Oﬃcials
cited a separate panel that indicated a fire might have occurred at the site.
“There are certain levels of the government that have the
clumsy idea that if you talk about the economy and spend a
lot on advertising, it will all disappear,” Mr. Zárate said. “But
I think that their image depends on what they are doing and
not what they say they are doing.”
If that is true, the strategy is not playing well abroad.
The Inter-American Commission on Human Rights recently
issued a scathing report on the use of torture by the security
forces in Mexico. And the United Nations special envoy on
torture in Mexico, Juan E. Méndez, made similar criticisms
last year.
Mr. Mendez said that torture in Mexico was “generalized,” a finding that was disputed by the Mexican government. He said in an interview Monday that such responses
did not help the state.
“Though these things happen in other countries, it is
more serious because Mexico looms so large in the international arena and because Mexican citizens have the right
to expect better after decades of exclusion,” Mr. Mendez
said. “It is about time that a serious democracy starts delivering.”
Al Qaeda Says It Killed Bangladesh Gay Activist, Friend
T
he banned group Ansar-al Islam, the Bangladeshi branch of al Qaeda on the Indian subcontinent,
has claimed responsibility for the killings of a
gay rights activist and his friend in the capital, Dhaka.
The group said in a Twitter message Tuesday that
its members targeted Xulhaz Mannan, the editor of
Bangladesh’s only gay rights magazine, Roopbaan, and
his friend Tanay Majumder.
It said the two were killed Monday because they
were “pioneers of practicing and promoting homosexuality in Bangladesh” and were “working day and
night to promote homosexuality.”
Mannan also worked for the US Agency for International Development.
Xulhaz Mannan
Tanay Majumder
18
Wednesday, April 27, 2016
The San Juan Daily Star
Venezuela Court Blocks Another Opposition Tactic to Oust Maduro
V
enezuela’s Supreme Court earlier this week shot down
one of the opposition’s main tactics to oust socialist leader Nicolas Maduro with a ruling that any constitutional
amendment to reduce the presidential term could not be retroactive.
Having won control of the legislature last year due to public
ire over an economic crisis, the opposition coalition is seeking to
remove Maduro via popular pressure, constitutional reform or
a recall referendum.
However, government-leaning institutions are thwarting it
at every turn: the National Election Council is dragging its feet
on the referendum, and the Supreme Court is striking down
measures passed by the opposition in parliament.
In its latest judgment, the court said Monday that while mo-
dification of the six-year presidential term was viable in principle
if approved in a referendum, “it cannot take eﬀect retroactively
or be applied immediately.”
That decision, which came even before parliament had formally proposed an amendment, will add to opposition frustration at government stalling tactics and accusations that institutions are in the pocket of Maduro.
The 53-year-old former bus driver and long-serving foreign
minister narrowly won election in 2013 to replace his mentor
Hugo Chavez but his popularity has tumbled amid a recession.
Opposition leaders have called for a march to the election
board on Wednesday to demand paperwork in the first step
toward seeking the nearly 4 million signatures needed to trigger
a recall referendum.
Venezuela’s constitution allows elected oﬃcials to be recalled through such a vote halfway through their term.
Should Maduro lose a referendum and leave oﬃce this year,
there would be a new presidential election, opening the door
for the opposition. Were he to depart in the last two years of his
term, the vice president, currently Socialist Party stalwart Aristobulo Isturiz, would take over.
“The recall referendum has to be this year. If it’s not this
year, there’s no point,” said opposition leader Henrique Capriles, who narrowly lost to Maduro in 2013, outlining plans for
Wednesday’s rally.
“It’s incredible that with so many problems in this country,
we have to march to get a form ... We’ve been asking for two
months.”
Philippine Troops Hunt Extremists Who Beheaded Canadian
T
he Philippine military came under increased pressure
Tuesday to rescue more than 20 foreign hostages after
their Muslim extremist captors beheaded a Canadian
man, but troops face a dilemma in how to succeed without
endangering the remaining captives.
Abu Sayyaf gunmen beheaded John Ridsdel on Monday
in the southern province of Sulu, sparking condemnations
and prompting Canadian Prime Minister Justin Trudeau to
pledge to help the Philippines pursue the extremists behind
the “heinous act.”
“Canada condemns without reservation the brutality
of the hostage takers and this unnecessary death,” Trudeau
told reporters. “This was an act of cold-blooded murder and
responsibility rests squarely with the terrorist group who
took him hostage.”
Ridsdel’s head, which was placed in a plastic bag, was
dumped by motorcycle-riding militants Monday night in
Jolo town in impoverished Sulu, a densely forested province
about 950 kilometers (590 miles) south of Manila, where the
Abu Sayyaf and allied gunmen are believed to be holding 22
foreign hostages from six Western and Asian countries.
It’s a politically sensitive time for troops to carry out
major oﬀensives, at the height of campaigning in a closely
fought race among four contenders in the May 9 presidential
election. President Benigno Aquino III and opposition politicians have had diﬀerences over the handling of the Muslim insurgency and the social ills that foster it.
“The pressure on the armed forces is really immense,”
said Julkipli Wadi, who has conducted extensive studies on
the Muslim secessionist conflict in the south.
The underfunded military has to contend with escalating territorial disputes in the South China Sea while dealing with Muslim and Marxist rebellions that have endured
through several presidencies, fueled by the poverty, neglect
and desperation that have not been tamed by political leaders, Wadi said.
A large-scale oﬀensive could displace many villagers
and draw attention to the longstanding security and social
issues in the vote-rich south, homeland of minority Muslims
in the largely Roman Catholic nation.
That could play to the advantage of Rodrigo Duterte,
Canadians Robert Hall, left, and John Ridsdel are seen
in a video released by militants in the Philippines.
the tough-talking city mayor from the south who has emerged as the front-runner in the presidential race with a lofty promise to end crime in six months and restore law and
order. Aquino has endorsed another candidate, Mar Roxas,
whose platform focuses on continuing the president’s anticorruption drive and economic reforms. All the presidential
candidates condemned the beheading.
The Philippine military and police said “there will be
no letup” in the eﬀort to combat the militants and find the
hostages, even though they have had little success in safely
securing their freedom. Many hostages were believed to
have been released after huge ransom payments.
“The full force of the law will be used to bring these
criminals to justice,” they said in a joint statement.
About 2,000 military personnel, backed by Bell UH-1
“Huey” and MG520 rocket-firing helicopters and artillery,
are involved in the manhunt for the militants, who are believed to be massing in Sulu’s mountainous Patikul town,
military oﬃcials said.
While under pressure to produce results, government
troops have been ordered to carry out assaults without endangering the remaining hostages, including in the use of
airstrikes and artillery fire, a combat oﬃcer told The Associated Press by cellphone from Sulu. He spoke on condition
of anonymity because he was not authorized to talk to reporters.
Amid the oﬀensive, Brig. Gen. Alan Arrojado resigned
Tuesday in Sulu as commander of an army brigade “due to
conflict of approach in addressing the Abu Sayyaf threats”
in the province. Arrojado did not elaborate.
In past militant videos posted online, Ridsdel and fellow
Canadian Robert Hall, Norwegian Kjartan Sekkingstad and
Filipino Marites Flor were shown sitting in a clearing with
heavily armed militants standing behind them. In some of
the videos, a militant aimed a long knife at Ridsdel’s neck
as he pleaded for his life. Two black flags with Islamic State
group-like markings hung in the backdrop of lush foliage.
The four were seized from a marina on southern Samal
Island and taken by boat to Sulu, where Abu Sayyaf gunmen continue to hold several captives, including a Dutch
bird watcher who was kidnapped more than three years
ago, and Indonesian and Malaysian crewmen who were
snatched recently from three tugboats.
Ridsdel was killed after the militants failed to receive a
huge ransom demand by a Monday deadline. A police oﬃcial said the killing of five and wounding of about 16 Abu
Sayyaf gunmen in a military assault three days before the
beheading may have angered the extremists and helped
lead them to decide to kill him in revenge.
In Canada, Ridsdel was remembered as a brilliant, compassionate man with a talent for friendship.
“He could bridge many communities, many people,
many situations and circumstances and environments in a
very gentle way,” said Gerald Thurston, a lifelong friend of
the former mining executive and journalist who grew up
with him in Yorkton, Saskatchewan.
Thurston said Ridsdel is survived by two adult daughters
from a former marriage.
The Abu Sayyaf began a series of large-scale abductions
after it emerged in the early 1990s as an oﬀshoot of a separatist rebellion by minority Muslims in the southern Philippines.
It has been weakened by more than a decade of government oﬀensives, but has endured largely as a result of large
ransom and extortion earnings. The United States and the
Philippines have both listed the group as a terrorist organization.
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
19
ISIS Spreading in Europe, US Intelligence Chief Warns
By ERIC SCHMITT and
ALISSA J. RUBIN
T
he Islamic State is operating clandestine terrorist cells in Britain,
Germany and Italy, similar to
the groups that carried out the attacks
in Paris and Brussels, the top-ranking
American intelligence oﬃcial said earlier this week.
When asked if the Islamic State was
engaging in secret activities in those
nations, the oﬃcial, James R. Clapper
Jr., the director of national intelligence,
said: “Yes, they do. That is a concern,
obviously, of ours and our European
allies.” He then added, “We continue to
see evidence of plotting on the part of
ISIL in the countries you named.” ISIL is
another name for the Islamic State.
Mr. Clapper, speaking to reporters
on Monday at a breakfast meeting organized by The Christian Science Monitor,
became one of the most senior Western
oﬃcials to publicly acknowledge the Islamic State’s extensive reach into Europe,
which has set oﬀ growing fears among
American and European spy services
and policy makers. The Islamic State has
vowed to conduct attacks in those three
European countries.
Western experts, however, emphasize that it is impossible to know where
the next attack might take place.
Spurred by the Paris attacks in November and the assaults in Brussels last
month, the United States has rushed to
provide allies with intelligence from a
variety of technical and human sources,
as well as to oﬀer long-term structural
fixes to the Europeans’ failure to share
intelligence eﬀectively and to tighten
porous borders.
Two weeks ago, Mr. Clapper led a
group of American intelligence oﬃcials
who met in Germany with their European counterparts in what he said was
an eﬀort “to promote more sharing between and among the nations in Europe.”
“That, right now, is a major emphasis of ours,” he added.
Many European nations still refuse
to share basic intelligence, even within
a government, leading to blind spots
across the Continent that make it easier
for terrorist groups to strike. Brussels
has more than a dozen police forces, and
French intelligence, police and judicial
oﬃcials do not routinely share terrorism
information, American intelligence and
counterterrorism oﬃcials said.
Like Mr. Clapper, counterterrorism
oﬃcials in Europe say they have indications from multiple sources that Britain,
Germany and Italy, and perhaps more
countries, are in the sights of the Islamic
State’s European networks.
The information comes from the Islamic State itself, which often signals its
ported to have told investigators that the
Islamic State was considering attacks
during the European Cup soccer tournament in June, which will be played in
10 stadiums throughout France.
While the Islamic State says that it
targets countries that are bombing its
fighters in Syria and Iraq, in reality its
targets seem to be based on a number of
factors. One is pragmatic, Mr. Moniquet
said: How many operatives does it have
on hand in a country?
James R. Clapper Jr., the director of national intelligence, in February in Washington.
When asked on Monday if the Islamic State was engaging in secret activities in in Britain, Germany and Italy, he said, “Yes, they do. That is a concern, obviously, of ours and
our European allies.”
intentions, as well as from information
gleaned from questioning suspects in
plots that have been carried out or stopped, and from intercepts of telephone
and cybercommunications. Those communications, however, are hard to penetrate because the Islamic State has proved capable of covering its virtual tracks,
according to European investigators.
Claude Moniquet, a former French
intelligence oﬃcer who closely follows
terrorism, said the British and Germans
were especially concerned about the
possibility of an Islamic State strike.
That would be true as well of the
French and Belgians, whose intelligence services believe that both countries
could be hit again. One of the figures
involved in the attacks in both Brussels
and Paris, Mohammed Abrini, was re-
The European countries with the
most residents either fighting in Syria
or Iraq, planning to go to fight or having
returned from the fight are France, with
about 1,800 to 1,850; Germany and Britain, each with roughly 750 to 800; and
Belgium, with 450, according to estimates by those countries’ governments and
counts by outside intelligence consultants such as the Soufan Group in New
York.
It is not clear how many of these
fighters have returned to Europe, since
many carry European passports and are
free to come and go. But intelligence oﬃcials estimate that 20 percent to 30 percent have returned.
Abdelhamid Abaaoud, the on-theground leader of the Paris attacks, told
a relative that he had brought 90 fighters
back from Syria to fight on European
soil. While that may be an exaggeration,
at least 19 people played significant roles in either the Paris or Brussels attacks,
and most had fought in Syria. Another
24 men have been charged with helping
the main attackers, and at least a couple
of those with smaller roles also appear
to have been to Syria, suggesting that
Mr. Abaaoud’s boast was not altogether
false.
Italy’s appearance on the list of countries that the Islamic State might plan to
attack is harder to explain, since it has
fewer fighters in the Middle East, but “it
is very often mentioned as a potential
target,” said Nathalie Goulet, a member
of the French Senate, who helped lead a
committee studying European foreign
fighters.
Ms. Goulet said that one hypothesis
is that Italy might be a target because it
is the home of the pope, the most visible
Christian leader. She also noted that the
pope had declared this a Jubilee year dedicated to helping people in need.
However, the potential threat to Britain is mentioned most often. Mr. Moniquet said he had found statements
on the Internet published in French the
same day as the Brussels attacks by the
Al Wafaa Foundation, a media organization close to Islamic State oﬃcials, in
which its writer promised that the Islamic State would bring its violence to
Britain.
“I am addressing this article to David Cameron, the pig of the crossbearers;
he should not believe that the attacks aimed at Brussels and at Paris will not reach London,” the Al Wafaa writer said.
“Soon, the soldiers of the caliphate
will besiege England,” said the writer,
adding, “Even before America.”
British counterterrorism oﬃcials say
that the authorities there have thwarted
seven terrorist plots in the past 18 months or so.
It is far from clear whether the Islamic State would be able to pull oﬀ an
attack in Britain, but investigators in the
Paris attacks have said that they found
photographs of British sites on a phone
belonging to Mr. Abaaoud. They have
also said that one of the logistical planners for the Paris and Brussels attacks,
Mohammed Abrini, was in Britain last
year.
20
Wednesday, April 27, 2016
The San Juan Daily Star
New York Times Editorials
Mexico’s Self-Image Problem
By GINGER THOMPSON
D
URING my many years as
a correspondent in Mexico,
some of my best reporting
happened around dinner tables. So
on a recent trip back, I dined with a
range of old contacts to catch up on
how Mexico was handling its most
pressing challenges, like the 2014
student massacre in southern Mexico, which shocked the world and ignited protests across the country.
But all anyone wanted to talk
about was Donald Trump.
My dinner companions were
not alone in their fixation. About
a week later, the Mexican government announced that it was shaking
up its diplomatic corps to address
the anti-Mexico rhetoric spewing
from the Trump campaign, which a
Mexican oﬃcial told The Washington Post threatened to “damage the
image of Mexico in the United States.”
On Sunday, however, Mexico showed that the deeper damage to the country’s image is self-inflicted.
An independent investigative panel released its
final report on the massacre in the state of Guerrero,
which left 43 students of a rural teachers college in Ayotzinapa missing and presumed dead. Its findings were
devastating.
The Interdisciplinary Group of Independent Experts, whose work has led to high-profile prosecutions
against the Colombian military, a Guatemalan dictator
and American oil companies, not only provided the
most chilling account of what the students had suﬀered
one night in September 2014, but it also showed that the
Mexican government had, at the very least, badly mishandled the investigation, and quite possibly attempted
a cover-up.
As reported by The New York Times, the panel described a night of “confusion and terror,” with police oﬃcers using an oﬃcial communications system to monitor
a caravan of buses loaded with undergraduates. A bus
driver recalled police oﬃcers pointing a gun at the students, saying, “We’re going to kill all of you.”
One of the group’s theories was that the students
had unknowingly boarded a bus loaded with drug traﬃckers’ heroin. To help the traﬃckers get their drugs
back, the authorities set up roadblocks to intercept the
buses, then shot at them.
Panel members expressed deep frustration that they
were unable to get to the bottom of this hypothesis or
others because of stonewalling and foot-dragging by
Mexican authorities. They also
accused the government of being
suspiciously silent during a vicious media campaign seeking to
discredit their work.
Government oﬃcials appear
to be more concerned with Mr.
Trump’s sweeping statements
about their country and its people
— among them, referring to Mexicans as “rapists.” These are, of
course, unfounded and oﬀensive.
But how can Mexico’s image really improve when its leaders fail
to demonstrate some level of commitment to ending the abuses and
impunity that matter most to its
own people?
After the report was released,
condemnations poured forth. “If
this is how Mexico investigates
high-profile cases, imagine what
happens when no one is looking,”
wrote Eric Witte, a former adviser
to the president of the International Criminal Court.
Erika Guevara-Rosas, the Americas director for Amnesty International, told The Associated Press, “There
seems to be no limit to the Mexican government’s utter
determination to sweep the Ayotzinapa tragedy under
the carpet.”
Mexico scholars, lawyers and others I spoke to in
recent days marveled at how much had changed for the
worse from just two years ago, when President Enrique Peña Nieto was hailed on the cover of Time as his
country’s savior.
Portraying himself as a new kind of Mexican politician, Mr. Peña Nieto focused on sweeping economic
reforms and played down the security issues — like the
tens of thousands of people who have been killed or
are missing as part of the country’s fight against drug
traﬃckers — that had defined his predecessor’s agenda. He responded to the broad outcry over the student
massacre by agreeing to invite the independent panel of
experts to review the case, an unprecedented move in
Mexico. But once it became clear that the panel would
not serve as a rubber stamp, a carefully calibrated smear
campaign began, and the panel’s request for more time
to finish its work was denied.
What came across in conversations with Mexicans I
spoke to — and these are mostly people who live in cities,
not rural communities — is a cynicism toward the idea
that things can get better, and an exhaustion with stories
about abuses and corruption. Mr. Trump’s campaign,
on the other hand, may be less relevant, but it pushes
Mexico’s nationalistic buttons. Mexicans are taught from
grade school to be leery of Uncle Sam. It’s easy to take
Mr. Trump’s rhetoric as a personal attack, and demand
that the government do something about it.
Mr. Trump is partly used by the government as a
distraction. It’s simpler to focus on foreign demons, rather than on internal ones, particularly when the foreigner spouts the racist attitudes they suspect many Americans share. “It’s always been easier for the Mexican
government to unify people around concerns about outside intervention than around the hard work that needs
to be done to reform the country,” said Andrew Selee, a
scholar at the Woodrow Wilson Center.
That dynamic plays out most vividly in the media,
which relies on hundreds of millions of dollars in government advertising. The day after the panel issued its
report, one of Mexico’s leading dailies, El Universal, published a story about it on the bottom of its front page.
Splashed across the top was an interview with Mexico’s
new ambassador to Washington describing his plans to
respond to Mr. Trump. The headline read, “Mexico Is
Not Going to Be a Punching Bag.”
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Wednesday, April 27, 2016
The San Juan Daily Star
21
Prize-Winning PR Flick Opens Thursday
‘Andrea y Lorenzo’ Won Best in Show at Festival
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
A
woman needs a man like a fish needs
a bicycle.
That was once a favorite saying of
feminists, and it could regain popularity after
the new Puerto Rican film “Andrea y Lorenzo” makes its rounds starting Thursday.
The romantic comedy, starring Joa Tous
and Rolando D’Lugo will be showing in the
Fine Arts Cinema, Cine Roosevelt and El Cine
at Mayagüez Town Center.
The story tells of a young journalist who
feels stagnated but gets a new lease on life,
love and being true to herself when her exboyfriend returns from his stint of fame as a
rock star in Argentina.
“Beyond simple entertainment and escape, this film shows how a woman doesn’t
need a man to feel happy and complete,” said
D’Lugo, who also wrote and directed the production. “In other words, the theme of this
story is empowerment of women and not just
a romance, much less a love story about a romantic triangle.”
“Andrea y Lorenzo” was selected to participate in the 32nd edition of the Chicago Latino Film Festival, where it had an excellent
reception at the world premiere on April 9. In
addition to Best of the Festival, the film won
four other awards at the Rincón International
Film Festival: Best Puerto Rico Feature, Best
Actor PR Feature (Rolando D’Lugo), Best
Actress PR Feature (Joa Tous), and Audience
Choice for PR Feature.
“We are especially grateful and proud for
this recognition, because these awards justify
our eﬀort and dedication to presenting a diﬀerent kind of film in Puerto Rico,” D’Lugo
said.
“We always saw the film as a team eﬀort,”
Tous said. “These prizes are for all our dedication and now we have seen the seeds we
have sown bear fruit.”
Also in the cast of “Andrea y Lorenzo”
are Blanca Lissette Cruz, Edwin Yumar, William Piedra, Salvador Méndez, Orlando Rodríguez, Sandra Ortiz and María Bertólez,
with a special appearance by Jacobo Morales
as the priest.
The trailer can be seen at the film’s oﬃcial page www.andreaylorenzo.com or on Fa-
cebook/Andrea yLorenzo.
The soundtrack of “Andrea y Lorenzo”
was composed and performed by D’Lugo
and his band ROLA and can be found in digital format on iTunes, Amazon and music
streaming services such as Spotify, Apple
Music and SoundCloud.
Annette Huertas: A Ballerina Abroad
By MAX GONZALEZ
dancer of local companies, and then back to
Philadelphia as founder and teacher of Pennsylvania Ballet Arts, while also teaching at
the Conservatory of Music and Dance. Her
agenda covers every aspect of the dancing
endeavor. No other ex-ballerina from the island has devoted herself to this activity with
such resolute commitment. She was awarded
several recognitions by Temple University,
The Caroline and Theodore Newhouse Center and also was an teacher aﬃliated with
American Ballet National Training.
At present Annette is a member of the
staﬀ of a Russian Ballet School directed by ex-
T
wo decades ago I was deeply impressed when I saw a performance of Ballets de San Juan, especially one by a
young dancer named Annette Huertas.
Her classic line and purity of technique was rather remarkable. Annette continued to win my increasing admiration every
time she appeared in one of the classics in
the repertory of Ballets de San Juan. She danced for this company on and oﬀ from 1988
to 1992. Her father, Víctor Huertas, had been
first dancer for this company for many years;
however, Annette was mostly trained by her
mother, Blanca Huertas, who had her own
school in the community of Bayamón.
After Hofstra University and subsequent teachers, Annette trained abroad such
talented instructors as Elizabeta Calero and
Laura Alonso, and soon she was invited
to join the Eglevsky Ballet, with which she
eventually danced the soloist role of Myrta
in “Giselle.”
Back on the island she joined the leading local company under the guidance of
María Carreras. The rewarding experience
came with Ballets de San Juan, where she
acquired Balanchine’s repertory when she
danced for this company where her father
had had a fruitful career. Alternating with
performances abroad, she decided to remain
in Philadelphia. Summer and winter training alternated between Washington (D.C.)
School of Ballet and Joﬀrey Ballet School in
New York City.
Annette’s repertory has grown into a
lengthy list. She earned the position of principal soloist with Ballets de San Juan, dancing in “Apollo” (as Polymnia); “La Fille Mal
Gardee” (as Lise); “La Bayadere” variations;
and “Jewels” and “La Valse” by Balanchine;
and “Romeo and Juliet” staged by Beriozov,
as well as other works.
Leaving the island in 1995, Annette has
been involved in quite an enormous variety
of ballet activity. Touring Switzerland as first
dancers from the Marinsky. Happily married,
she has three children. Her 9-year-old son is
taking after his mother and grandfather. His
talent led the child to perform the part of
Franz in “The Nutcracker” last season. His
two sisters are also promising students. It’s
all in the family. Three generations of Puerto Rican ballet tradition setting down roots
abroad; this of course has fulfilled Annette’s
American dream.
No matter how extensive and demanding her engagements become, she regularly
visits the island to teach master classes to local companies in Puerto Rico.
FASHION & BEAUTY
22
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
San Juan Fashion Week: Highlights from the Fall Catwalk
By IRIS EDÉN SANTIAGO
Special to The STAR
[email protected]
F
our years ago, local publicist Carlos Bermúdez had an initial meeting with fashion connoisseurs
to outline a fashion extravaganza that
almost five years later transformed the
Carlos
Bermúdez
local fashion industry forever.
It has become the island’s most
prestigious and most complete Fashion Week ever held
in Puerto Rico.
“I wanted an event
where local designers
could present their collections the same way
it is done in cities like
Madrid, New York, Santo
Domingo, Paris …,” he said.
“I also wanted to provide
up-and-coming designers
the opportunity to present
their collections and meet
more established designers
in order to build relationships within the fashion
world. We had the designers,
the public and the venue …
something had to be done.
And with a lot of hard work,
sponsors and an energetic
team, today we can proudly
say, we did it.”
This season’s San Juan
Fashion Week -- in its Sixth
Edition and inaugurated by
former Miss Universe Zuleyka Rivera -- was full of fantastic proposals for women, men and children. Besides big
names like Lisa Thon, Heriberto Vázquez, Lisa Cappalli
and Sonia Rivera, international designers Agatha Ruiz de
la Prada, Jose Jhan and Moises Quesada also presented
their collections in a week where fashionistas, bloggers,
local celebrities, trendsetters and fashion critics enjoyed
as much glamour on the runway as oﬀ the catwalk with
guests attending the shows displaying unique and quite
eye-catching ensembles.
As proposed by the
group of nearly 30 designers, Fall and Winter
seasons will be a whirlwind of glitter, colorful
patterns, tribal and military influences, risky
necklines, asymmetrical
hemlines, transparencies and a continuation
of the 1980s and 1970s
revival. Black, white,
metallic and red were
seen in almost every
collection, but the color
palette also included
happy shades of fuchsia, orange, lavender,
indigo, sangria, peony
and cobalt.
The STAR will review some collections
individually in future
editions. Meanwhile,
see the photos for a
delicious peek at Fall
2016.
NOTICIAS ESPANOL
27 de Abril de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Casos de explotación infantil en la isla aumentaron 69 por ciento el año pasado y comparado con 2014
E
l Servicio de Inmigración y Control de Aduanas
(ICE, siglas en inglés) de EEUU en la isla informó
que de acuerdo con estadísƟcas recientes de la agencia, los casos de explotación infanƟl en Puerto Rico
aumentaron un 69 por ciento el y año pasado comparado con 2014.
Por esta razón, el ICE lanzó la iniciaƟva iGuardian en
2014 para educar a niños y padres cómo mantenerse
seguros en el ciberespacio.
Además, la Oficina de InvesƟgaciones del Seguridad Interna (HSI, siglas en inglés) del
ICE llevará a cabo la tercera Cumbre en Contra de la Explotación InfanƟl el 27 y 28 de
abril.
La acƟvidad se realizará en las instalaciones del complejo ferial de “Juan H. Cintrón
García” de Ponce.
Según dijo Ricardo Mayoral, agente especial a cargo interino del ICE, la Internet se ha
converƟdo “en el paƟo de recreo preferido para los depredadores sexuales de niños en
busca de vícƟmas inocentes jóvenes”, por lo que destacó la necesidad de luchar contra
esta problemáƟca.
Ésta es la tercera edición de la Cumbre en Contra de la Explotación InfanƟl.
Las anteriores tuvieron lugar en municipio de Trujillo Alto en 2014 y Toa Baja en
2015, con una asistencia de más de 13,000 jóvenes.
En el evento, el ICE ofrece charlas de prevención y las herramientas necesarias para
evitar ser vícƟmas de depredadores sexuales como parte de su iniciaƟva iGuardian.
Éste año la agencia espera llevar el mensaje a alrededor de 6,000 jóvenes de la región
educaƟva de Ponce.
“La educación es la clave para la prevención. Los depredadores sexuales están en
Internet todos los días en busca de vícƟmas para explotar. Tenemos que armar a nuestros niños y a sus padres con la información que necesitan para protegerse contra
depredadores que acechan en línea en busca de nuevas vícƟmas de explotación”, dijo
Mayoral.
Mayagüez entre las ocho ciudades de latinoamérica que se han incorporado
a “Lista representativa de los tesoros del patrimonio cultural del mundo”
M
ayagüez se cuenta entre las ocho ciudades de laƟnoamérica que se han incorporado
a “Lista representaƟva de los tesoros del patrimonio cultural del mundo”.
Así lo dio a conocer el Bureau Internacional de Capitales Culturales, que creó en 2008 la
“Lista representaƟva de los tesoros del patrimonio cultural del mundo”, donde los territorios pueden incorporar sus elementos culturales más representaƟvos y emblemáƟcos.
El objeƟvo de la lista es promover y divulgar el patrimonio cultural de un territorio de
una manera didácƟca, pedagógica, lúdica y moƟvar la visita a los lugares seleccionados y
elegidos.
También, establecer nuevas rutas turísƟcas que permitan a los visitantes conocer la
riqueza patrimonial del territorio, a la vez que se promueve la parƟcipación ciudadana.
Se enƟende por “territorio”, aquellos espacios İsicos que tengan una unidad políƟca,
geográfica, administraƟva o histórica.
A ơtulo de ejemplo, se consideran territorios a las ciudades, las regiones, las provincias, los estados, las naciones, entre otros.
Hasta la fecha, LaƟnoamérica ha incorporado 83 elementos patrimoniales culturales a la Lista de los cuales 63 corresponde a patrimonio
cultural material o inmaterial y 20 a patrimonio pictórico.
Las ciudades o estados que han incorporado siete elementos patrimoniales culturales
cada uno de ellos a la Lista son las siguientes: Asunción (Paraguay), Barranquilla (Colombia), Brasilia (Brasilia), Colima-Estado (México), Mayagüez (Puerto Rico), Quito (Ecuador), Santo Domingo (República Dominicana), Sao Luis (Brasil) y Valdivia (Chile).
Los países que han incorporado cada uno de ellos diez elementos de patrimonio pictórico a la lista son México y Chile.
Reclaman que el gobierno exija a las agencias federales atender situación financiera del sistema de salud en la isla
R
obert Rivera, exdirector de la Oficina del Comisionado de Asuntos Municipales (OCAM), reclamó el martes al gobierno que ante la visita de la secretaria federal de Salud, Sylvia Mathews Burwell, solicite la ayuda de la funcionaria
para abogar para que el gobierno estadounidense aƟenda la insuficiencia de
fondos de Medicaid que Ɵene la isla debido a las limitaciones impuestas por ser
un territorio, y la desigualdad que se recibe en comparación con los Estados.
“En momentos donde el gobierno federal debate qué hacer para intervenir
con la crisis que vivimos, es vital que esta discusión dé paso a la asignación de
fondos de Medicaid para la isla. La secretaria federal de Salud llega se encuentra
en Puerto Rico debido a las preocupaciones federales en torno al manejo de la
epidemia del virus zika, lo que es una oportunidad idónea para insertar la crisis
económica y la urgencia de falta de fondos en el Medicaid”, sostuvo Rivera.
El exfuncionario advirƟó además que en 2017 podrían agotarse los fondos
Medicaid para Puerto Rico.
“El gobierno federal aporta anualmente 1,500 millones de dólares al plan de
salud del gobierno por Medicaid, mientras que la isla desƟna otros mil millones.
Si se agotan esos fondos y el Congreso no actúa, el gobierno de Puerto Rico tendría que subsanar la diferencia y sabemos que no Ɵene la capacidad de generar
esos fondos”, advirƟó.
Para Rivera, quien aspira a la Cámara de Representantes por el ParƟdo Nuevo
Progresista, en estos tres años el gobierno no ha podido encontrar una solución
a la rapidez con que se agotan los fondos de Medicaid.
Según Rivera, “no podemos esperar a que nuestro pueblo se vea desprotegido
de su seguro de salud para entonces remediar. Este gobierno está muy mal acostumbrado a no prever los problemas y ha sido demasiado inefecƟvo en resolverlos. Este es el momento de actuar por nuestro pueblo”.
NOTICIASenESPANOL
24
The San Juan Daily Star
27 de Abril de 2016
Prfaa anuncia que la isla recibirá 1,317,393 dólares en fondos federales para proyectos de recreación
E
l director de la Administración de Asuntos Federales de Puerto Rico (Prfaa, siglas en inglés), Juan Hernández Mayoral, anunció el otorgamiento de
1,317,393 dólares provenientes del Fondo para la Conservación de Tierras y
Agua del Departamento del Interior de EEUU.
Los fondos están desƟnados a los 50 estados y otras jurisdicciones como
Puerto Rico para apoyar proyectos de conservación y recreación en las comunidades locales.
La medida Ɵenen como fin generar proyectos estatales y comunitarios que
creen empleos, contribuyan a las economías locales y desarrollen oportunidades recreacionales en prácƟcamente todos los pueblos.
Hernández Mayoral sostuvo que estos fondos son necesarios para ayudar en
la creación, desarrollo y ampliación de una gran variedad parques recreacionales a nivel de la Isla.
“El otorgamiento de estos fondos llega en un momento idóneo para el país,
toda vez que la crisis económica que enfrentamos dificulta la financiación de
nuevos proyectos por parte del estado,” puntualizó el funcionario.
CGE advierte de merma de profesores universitarios sin precedentes en el recinto de Río Piedras de la UPR
E
l presidente el Consejo General de Estudiantes
(CGE) del recinto de Río Piedras de la Universidad de Puerto Rico (UPR), Guillermo Guasp Pérez,
advierƟó ayer de una merma de profesores universitarios sin precedentes en el campus.
Según Guasp Pérez, el senado académico de la
insƟtución educaƟva dio a conocer un “revelador”
informe, “cuyas proyecciones pronosƟcan una merma de profesores universitarios sin precedentes”.
Según el análisis de la Oficina de Planificación
Estratégica y Presupuesto (OPEP) del recinto, a julio
de 2015, 538 docentes permanentes de un total de
734, tenían 55 años de edad o más.
“Si se reƟran los más de cien docentes con permanencia que llevan 30 años o más en el recinto y
se conƟnúa con la políƟca de congelación de plazas, tan solo tomará cinco años para que la
canƟdad de docentes con permanencia sufra una baja estrepitosa”, destacó
El informe detalla que, de esto ocurrir, habría que aumentar el número de docentes por
contrato a Ɵempo completo o parcial para realizar aquellas funciones con las que la universidad ya no podría cumplir.
Mientras, Gilberto Domínguez Escalera, representante estudianƟl ante la junta universitaria, comentó que “en el pasado presentamos una propuesta para que se recortara un 25% de
la nómina de confianza en la administración central y que este mismo dinero fuera uƟlizado
para financiar más plazas docentes permanentes, pero para nuestra sorpresa, los mismos representantes de los profesores no votaron a favor de esto”.
Desde el 2012, hasta marzo del 2015, solo se autorizaron 57 plazas en el recinto Río Piedras.
Un promedio de 14 plazas por año.
Los datos que se desprenden del informe pronosƟcan un éxodo de alrededor de 133 profesores universitarios en los próximos cinco años.
“El problema es que cuando sale un profesor, la Universidad no está contratando su remplazo, lo que nos lleva al achicamiento insƟtucional que luego se uƟliza para jusƟficar los
recortes presupuestarios. Hace falta que se contrate el personal permanente para tener una
idea real de cuantos estudiantes nuestra Universidad puede atender”, indicó Guasp Pérez.
El CGE adelantó que va a solicitar a la UPR que autorice un número plazas docentes equivalentes o mayor a las asignadas para el año corriente y que se lleve a cabo un análisis similar en
las demás unidades del sistema para tener datos certeros sobre el efecto de este fenómeno a
nivel del sistema UPR.
También pide que se establezca un plan para comparƟr profesores en el sistema, mediante
la educación a distancia.
División de Crímenes Cibernéticos Depondrá en el Senado sobre ventas por Internet
E
l senador Luis Daniel Rivera Filomeno anunció que hoy recibirá a la división de Crímenes
CibernéƟcos del Departamento de JusƟcia para conƟnuar con el proceso invesƟgaƟvo que
lleva la Comisión de Relaciones Laborales, Asuntos del Consumidor y Creación de Empleos sobre las ventas por Internet y la protección que requieren los consumidores contra prácƟcas
comerciales fraudulentas.
“Este es el tema que iniciamos con el portal ‘Clasificados On Line’, que ya depusieron para explicar las provisiones que están tomando para proteger los derechos de los consumidores. Los
administradores dicho portal han mostrado la disposición de realizar los cambios que correspondan y tomar alguna acción en términos internos para reforzar sus sistemas”, señaló.
A su entender se trata de “un buen momento para que todos juntos busquemos ponerle freno
a esta prácƟca que tanto daño le ocasiona a nuestros consumidores. Hoy tendremos a los especialistas en el tema del Departamento de JusƟcia para que hagan su exposición”.
La vista, que se realiza bajo la Resolución del Senado 1387, iniciará a las 9:30 de la mañana en
el salón Roberto Rexach Benítez, del anexo del Senado.
La invesƟgación se ha extendido a las prácƟcas fraudulentas a través de páginas de Internet
en la venta de vehículos de motor. “Ya la Policía de Puerto Rico y el Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP) formularon sus recomendaciones a nuestra Comisión, para combaƟr el Ɵmo a consumidores que uƟlizan portales de Internet dedicados a la venta de bienes”.
Informó que las agencias que Ɵenen perƟnencia en estos temas “nos están ayudando a buscar
soluciones con estrategias que nos permitan iniciar un proceso legislaƟvo efecƟvo en defensa
del consumidor, que necesita tener todas las garanơas para poder tomar una decisión informada a la hora de adquirir un vehículo”.
“Necesitamos cerrar esa brecha que facilita que los vendedores de automóviles esquiven las
regulaciones del Departamento de Asuntos al Consumidor (DACO) que casƟgan las prácƟcas
fraudulentas que violentan los derechos de nuestros consumidores”, expresó Rivera Filomeno.
DESPUÉS DE LA REMODELACIÓN
TE DEJAN LA CONTAMINACIÓN
DURA CARPET ES LA SOLUCIÓN
LLAMAR PARA EVALUACIÓN
DURA CARPET
(787)765-1584 • (787)717-0897
Wednesday, April 27, 2016
25
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
metros, con el solar treinta y uno
(31) y en cuatro punto cuarenta
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE y uno (4.41) metros, con el soPUERTO RICO TRIBUNAL DE lar treinta (30); por el SUR, en
PRIMERA INSTANCIA SALA DE quince punto cincuenta (15.50)
BAYAMÓN.
metros, con la calle número nueve (9); por el ESTE, en veintitrés
FIRSTBANK
(23.00) metros, con el solar (3); y
PUERTO RICO
por el OESTE, en igual distancia,
Demandante Vs.
con el solar número cinco (5).
SUCESIÓN DE JULIA
Contiene una casa de vivienda
RIVERA TORRES
para una sola familia en hormicompuesta por sus
gón y bloques. Consta inscrita al
folio 133 del tomo 201 de Bayahijos: ANTHONY
món Sur, finca #9,109, Registro
MARTÍNEZ RIVERA,
de la Propiedad de Puerto Rico,
REINA MAGDALENA
Sección Primera de Bayamón.
MARTÍNEZ RIVERA y
La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 10 de mayo de
ANTONIO MARTÍNEZ
2016, a las 11:45 de la mañana,
RIVERA; FULANO DE
en mis oficinas sitas en el TribuTAL y SUTANO DE TAL nal de Primera Instancia, Sala de
como posibles herederos Bayamón. En relación a la finca
a subastarse, la cantidad mínima
desconocidos
de licitación en la Primera SubasDemandados
CIVIL NÚM. DCD2014-0836 ta será la suma de $107,100.00.
(503). SOBRE:
EJECUCIÓN Dicha venta se llevará a efecto,
DE HIPOTECA Y COBRO DE para con su producto satisfacer
DINERO
(VIA ORDINARIA). a la parte demandante el importe
EDICTO DE SUBASTA. ESTA- de su Sentencia, a saber: Suma
DOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL Principal: $101,903.70, más los
PRESIDENTE DE LOS ESTA- intereses correspondientes a
DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE razón de 7.50% anual, desde el
1ro de abril de 2013 y los que se
ASOCIADO DE P.R. SS
continúen acumulando hasta su
A: SUCESIÓN DE
total y completo pago, más una
JULIA RIVERA TORRES suma equivalente 5% de cualcompuesta por sus
quier pago que esté en mora por
más de quince (15) días desde
hijos: ANTHONY
la fecha de su vencimiento. Más
MARTÍNEZ RIVERA,
una suma estipulada para cosREINA MAGDALENA
tas, gastos y honorarios de aboMARTÍNEZ RIVERA y
gado de $10,710.00, más cualquier otra suma que resulte por
ANTONIO MARTÍNEZ
cualesquiera otros adelantos que
RIVERA; FULANO DE
hayan hecho la demandante,
TAL y SUTANO DE TAL se
en virtud de las disposiciones
como posibles herederos de la escritura de hipoteca y del
desconocidos;
Pagaré hipotecario. Si la primera
El Alguacil que suscribe, anuncia subasta del inmueble no produjey hace constar que en cumpli- re remate, ni adjudicación, se cemiento de Mandamiento de Eje- lebrará una SEGUNDA SUBAScución de Sentencia que me ha TA el día 17 de mayo de 2016, a
sido dirigido por la Secretaría del las 3:45 de la tarde, en el mismo
Tribunal, procederé a vender en sitio y servirá de tipo mínimo las
pública subasta y al mejor postor, dos terceras partes del precio
de contado y en moneda del cur- pactada para la primera subasta,
so legal de los Estados Unidos o sea, la suma de $71,400.00. Si
de América. Todo pago recibido la segunda subasta no produjere
por el (la) Alguacil por concepto remate, ni adjudicación, se celede subastas será en efectivo, brará una TERCERA SUBASTA
giro postal o cheque certificado el día 24 de mayo de 2016, a
a nombre del (de la) Alguacil del las 3:45 de la tarde, en el misTribunal de Primera Instancia. mo lugar y regirá como tipo de
Todo derecho, título e interés que la tercera subasta la mitad del
tenga la parte demandada sobre precio pactado para la primera, o
la siguiente propiedad: Urbaniza- sea, la suma de $53,550.00. De
ción Magnolia Gardens, Calle 9, declararse desierta la tercera suF-4 Bayamón, P.R. 00956. UR- basta, se dará por terminado el
BANA: Solar marcado con el nú- proceso de subastas, pudiendo
mero cuatro (4) del Bloque F del adjudicarse el inmueble a la parPlano inscrito de Magnolia Gar- te demandante dentro de los diez
dens Development, localizado en (10) días siguientes, si así lo estiel Barrio Pájaros del término mu- mare conveniente por la totalidad
nicipal de Bayamón, Puerto Rico, de las cantidades adeudadas, si
con una cabida superficial de ésta fuera igual o menor que el
trescientos setenta y siete pun- monto del tipo de la tercera suto cincuenta y cuatro (377.54) basta o abonándose dicho monto
metros cuadrados. En lindes por a las cantidades adeudadas, si
el NORTE, en doce punto ocho- éstas fueran mayores. Una vez
cientos noventa y cinco (12.895) ejecutada la venta de dicha pro-
piedad, proceda a poner al licitador victorioso en posesión física
de la propiedad dentro del plazo
de veinte (20) días contados a
partir de la venta en pública subasta. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que las Actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser
examinadas por los interesados.
Este EDICTO DE SUBASTA, se
publicará en los lugares públicos
correspondientes y en un periódico de circulación general en
la jurisdicción de Puerto Rico.
En Bayamón, Puerto Rico, a
20 de octubre de 2015. Edgardo
E Vargas Santana, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SALINAS.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
PABLO BODON COLON E
ITSAMARIE RODRIGUEZ
MALDONADO y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Parte Demandada
CIVIL NUM. G4CI2015-00072.
SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Salinas, a los demandados
de epígrafe y al público en general hace saber que los autos
y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables y que venderá
en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado,
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en mi oficina en este
Tribunal el derecho que tenga la
parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$73,520.62, de balance principal,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
6.875% anual desde el día primero de octubre de 2014 hasta
su total pago y completo pago;
más el 5% computado sobre
cada mensualidad de $508.78;
cargos por demora a razón de
$25.44 mensuales hasta su total
pago, más la suma de $7,702.80
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: RUSTICA:
Solar número seis (6) en el plano
de inscripción del Proyecto Las
Mercedes, radicado en el Barrio
Pueblo, sitio Los Poleos, en el
término municipal de Salinas,
Puerto Rico, con una cabida de
quinientos sesenta y siete punto nueve mil seiscientos siete
metros cuadrados (567.9607).
En lindes por el Norte, en cuarenta y uno punto cincuenta
metros (41.50) con terrenos de
Mercedes Mundo, por el Sur, en
cuarenta y uno punto cincuenta
metros (41.50) con solar número cinco (5) del proyecto, por
el Este, en trece punto seis mil
ochocientos cincuenta y ocho
metros (13.6858) con camino
publico y por el Oeste, en trece
punto seis mil ochocientos cincuenta y ocho metros (13.6858)
con terrenos de Central Mercedita. Enclava en dicho solar
una estructura de concreto y
bloques, dedicada a vivienda.
Inscrita al folio número ciento
ocho (108) del tomo ciento treinta y cinco (135) de Salinas, finca
número cuatro mil seiscientos
dieciséis (4,616), Registro de
Guayama. La primera subasta se
llevará a cabo el día 5 de mayo
de 2016 a las 10:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para
la misma la suma de $77,028.00
sin admitirse oferta inferior. En el
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día
12 de mayo de 2016 a las 10:00
de la mañana y el precio mínimo
para esta segunda subasta será
el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la
primera subasta, o a sea la suma
de $51,352.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en
la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19
de mayo de 2016 a las 10:00
de la mañana y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $38,514.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme
a la sentencia, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo de
la tercera subasta y abonándose
dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se
avisa a cualquier licitador que la
propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y
CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el
rematador los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante. Y
para conocimiento de licitadores, del público en general y para
su publicación en un periódico
de circulación general diaria en
Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de
Procedimiento Civil, así como
para la publicación en un periódico de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por
lo menos una vez por semana.
Expedido el presente en Salinas,
Puerto Rico a 16 de marzo de
2016. Jose A Torres Valles, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO SALA
SUPERIOR
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Parte Demandante VS
LUIS ROSADO VIANA
Y SU ESPOSA ESTHER
ORTIZ ROSA; Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL
NUM.:HSCI2007-01198
.SOBRE
ACCION
CIVIL
DE:COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR
LA VIA ORDINARIA.AVISO DE
SUBASTA.
A: LUIS ROSADO VIANA
Y SU ESPOSA ESTHER
ORTIZ ROSA; Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Humacao , Humacao, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del
Mandamiento de Ejecución de
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346
Sentencia expedido el día 8 de
marzo de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta y
al mejor postor la propiedad que
ubica y se describe a continuación: URBANA: HORIZONTAL
PROPERTY: Apartment number
446 of irregular shape located on
the fourth floor of building 4-B,
Maralago Condominium; located at Palmas del Mar, in Candelero Ward in the Municipality
of Humacao, Puerto Rico. This
apartment has an approximate
of 2,127.979 feet, equivalent
to 197.7676 square meters. It
boundaries area: by the NORTH,
in a distance 80’3” with common
elements and with apartment
number 445; by the SOUTH in
a distance of 80’3” with common
elements; by the EAST, in a distance of 33’ 6 1/2” with common
elements; and the WEST, in a
distance of 33’9” with common
elements. The main entrance of
this apartment in located on the
North boundary and communicates with the hallway and stairwell
of the building that lead to the
sidewalk. This apartment consists of a living-dinning room, a
breakfast nook, a terrace, a kitchen a den, a bathroom, a linen
closet, a laundry closet, a guest
room with a walk in closet a bathroom, a balcony and its own
entrance to the apartment located at the same boundary as with
a master bedroom with a whirlpool a walk-in-closet and a balcony. This apartment has a part
and appurtenant to it 1.5605% of
the common elements of the condominium. It also has as part and
appurtenant as a common elements limited to it 2 parking spaces, in the parking area identified
with the unit designation followed
by the letters A and B, on closet
identified with the unit designation by the number 19 and one
golf cart space parking, identified
with the unit designation followed
by the letter G. FINCA NÚMERO:
26,637, inscrita al folio 68 del
tomo 626 de Humacao, Registro
de Humacao. El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $653,030.50
de principal, más intereses al
5.750% anual desde el día 1ro.
de abril de 2007 , más la suma
de $66,920.00 , por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 27 de marzo de 2008 .
La venta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen que afecte la mencio-
nada finca, excepto el gravamen
aquí antes mencionado, a cuyo
efecto se notifica y se hace saber
la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA
subasta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el acto
mismo de la adjudicación, en
efectivo (moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del
Tribunal. LA PRIMERA subasta
se llevará a efecto el día 10 DE
MAYO DE 2016 A LAS 11:45 DE
LA MAÑANA, en la oficina del
referido Alguacil, localizada en
el Centro Judicial de Humacao {243 Pueblo}, Humacao, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $669,200.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 17 DE
MAYO DE 2016 A LAS 11:45 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será
de $446,133.33, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 24 DE
MAYO DE 2016 A LAS 11:45 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será
de $334,600.00, equivalentes
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se adjudicará la
finca a favor del acreedor por la
totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente; se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada si
esta es mayor, todo ello a tenor
con lo dispone el Articulo 104
de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como
“Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico”.Luego
de efectuada la Venta Judicial, y
conforme dispone el Articulo 112
de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como
“Ley del Registro de la Propiedad
Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se pondrá
en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (60)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o
tolerancia del deudor la ocupen.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico y se fijará además en tres
(3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se les
informa, por último, que: a. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal
durante las horas laborables.
b. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Humacao, Puerto Rico, hoy
día 30 de marzo de 2016 . María
Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil
Regional. Wilneliar Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, vs.
WILFREDO TORRES
MARTINEZ, YOLANDA
RODRIGUEZ SIMONO
A/K/A YOLANDA
RODRIGUEZ SIMONO,
Defendants
CIVIL
NO.
15-2755(FAB).
RE:COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.
TO: WILFREDO TORRES
MARTINEZ, YOLANDA
RODRIGUEZ SIMONO
A/K/A YOLANDA
RODRIGUEZ SIMONO
UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES,
COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the
sum of Four Hundred Twenty
• email: [email protected]
Legal Notice
Two Thousand Four Hundred
Twenty Eight Dollars with Three
Cents ($422,428.03) in principal,
interest which continues to accrue until full payment of the debt
at the rate of 3.00% per annum,
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, 10% of principal balance in attorney fees; Pursuant
to the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement
or right of redemption to the
highest bidder and at the office
of the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau
Federal Building, Chardón Street,
Hato Rey, San Juan, Puerto Rico
or any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA:
Solar marcado con el numero
53 de la Urbanización Estancias del Bosque, radicada en el
Barrio Cerro Gordo del término
municipal de Bayamón, con una
cabida superficial de 1,973.89
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en tres alineaciones,
una de 7.59 metros, 18.02 metros y 7.73 metros con terrenos
de Danco Builders; por el SUR,
en una distancia de 15.01 metros, con la calle numero 1 de
la urbanización; por el ESTE,
en una distancia total de 91.74
metros, con los solares números
48,49,50,51 y 52 de la urbanización; por el OESTE, en una
distancia de 79.40 metros, con el
solar numero 54 de la urbanización. Enclava una estructura de
hormigón y bloques de concreto
para uso residencial. Contiene
un área de talud aproximadamente de 1,321.87 metros cuadrados. Consta inscrita al folio
158 del tomo 1882 de Bayamón
Sur, finca número 77,815. Registro de la Propiedad, Seccion
Primera de Bayamón. THEREFORE, the first public sale shall
be held on the 27 day of May
2016, at 10:45am and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $432,988.86. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a second public auction shall be
held on the 3 day of June 2016,
at 10:45am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $288,659.24, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a third auction will be held on the 10 day of
June 2016, at 10:45am and the
minimum bid that will be accepted is the sum of $216,494.43,
½ of the minimum bid for the 1st
public sale. Upon confirmation of
the sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered by
the Court in this case, which can
be examined in the Office of the
Clerk of the United States District
26
Court. AND TO THE KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES
and the general public and specially regarding the junior lien
described hereinafter: A. Junior
Lien: Federal Tax Lien: Recorded at book number 9, page 77,
entry 4, filed on January 2, 2009,
notification number 506704809,
against Wilfredo Torres Martínez,
Urbanización Lomas Verdes,
Bayamon, PR 00956, employer
insurance number 66-0559819,
in the amount of $32,945.25.
Federal Tax Lien: Recorded at
book number 9, page 77, entry
4, filed on May 7th, 2009, notification number 539126309,
against Wilfredo Torres Martinez,
S-31, Calle Amapola, Bayamon,
PR 00956-3214, Social Security number xxx-xx-6548, in the
amount of $22,869.91. In San
Juan, Puerto Rico, this 5 day of
April, 2016. Aguedo de la Torre,
Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff,vs.
ERNESTO TOMAS
MONTALVO QUIÑONES,
IVETTE MILAGROS
NEGRON LUCIANO
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN;
ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO
RICO,
Defendants
CIVIL NO. 15-2640(JAF). RE:
FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.
TO: ERNESTO TOMAS
MONTALVO QUIÑONES,
IVETTE MILAGROS
NEGRON LUCIANO
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN
UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES,
COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO. SS Judgment in favor of plaintiff for the
sum of Two Hundred Thirty
Thousand Three Hundred Seven Dollars with Nineteen Cents
($230,307.19) in principal, interest which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 8.250% per annum,
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, 10% of principal balance in attorney fees; Pursuant
to the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement
or right of redemption to the
highest bidder and at the office
of the Clerk of the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, Federico Degetau
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Federal Building, Chardón Street,
Hato Rey, San Juan, Puerto Rico
or any other place designated by
said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: RUSTICA:
Parcela de terreno identificada
como solar 79 del bloque MB
de la Urbanización Parque del
Monte, radicada en el Barrio Dos
Bocas del término municipal de
Trujillo Alto, Puerto Rico, con una
cabida de 506.73 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en 6.02 metros, una distancia
en arco de 1.18 metros y 10.64
metros, con la calle numero 4 y
el solar numero 78; por el SUR,
11.13 metros y 13.26 metros, con
los solares numero 90 y 91; por
el ESTE, en 26.27 metros, con
Slope Protection; y por el OESTE, en 21.65 metros, con el solar
número 80. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Inscrita al
folio 120 del tomo 542 de Trujillo
Alto, finca número 27,109. Registro de la Propiedad, Seccion
Cuarta de San Juan. THEREFORE, the first public sale shall
be held on the 29 day of May
2016, at 10:00am and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $246,782.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a second public auction shall be
held on the 3 day of June 2016,
at 10:00am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $164,521.33, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a third auction will be held on the 10 day of
June 2016, at 10:00am and the
minimum bid that will be accepted is the sum of $123,391.00,
½ of the minimum bid for the 1st
public sale. Upon confirmation of
the sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered by
the Court in this case, which can
be examined in the Office of the
Clerk of the United States District
Court. AND TO THE KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES
and the general public and specially regarding the junior lien
described hereinafter: A. Junior
Lien: Lien Annotation: In favor of
Commonwealth of Puerto Rico,
for reason of Income Tax, against
Ernesto Tomas Montalvo Quiñones and his wife Ivette Milagros
Negron Luciano, by the amount
of $31,080.26, certification dated June 27, 2008, recorded at
page 61 of volume 783(agora)
of Trujillo Alto, property number
27,109, B annotation. In San
Juan, Puerto Rico, this 5th day of
April, 2016. Aguedo de la Torre,
Special Master.
JOSE MARTIN
NIEVES-JAIME
Defendant
CIVIL
NO.
15-2373(FAB).
RE:COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE> NOTICE OF SALE.
TO: JOSE MARTIN
NIEVES-JAIME
UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH OF
PUERTO RICO. SS. Judgment
in favor of plaintiff for the sum
of Seventy Five Thousand Six
Hundred Forty One Dollars with
Thirty Nine Cents ($75,641.39)
in principal, interest which continues to accrue until full payment
of the debt at the rate of 9.1250%
per annum, accrued late charges; and any other advance,
charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, 10%
of principal balance in attorney
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master was ordered to sell at public
auction for United States currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to be
paid to the plaintiff, the following
property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Alturas de
Hato Nuevo, localizada en el barrio Hato Nuevo del término municipal de Gurabo, Puerto Rico,
que se describe en el plano de
inscripción con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación: Numero del solar
8 del bloque “T”. Área del solar:
371.430 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en una distancia de 24.000 metros lineales,
con el solar numero9 del mismo
bloque; por el SUR, en una distancia de 20.500 metros lineales
y medio arco de 3.50 metros lineales, con la calle numero 10 de
la urbanización; por el ESTE, en
una distancia de 15.586 metros
lineales con el solar número 7 del
mismo bloque; y por el OESTE,
en una distancia de 12.08 metros
lineales y un arco de 3.50 metros
lineales con la calle numero 10
de la urbanización. El expresado
solar se halla afecto a la siguiente servidumbre: Servidumbre telefónica: Franja de terreno de 5’
de ancho, que discurre a lo largo
de la colindancia Sur y Oeste.
Enclava una casa de concreto
para fines residenciales. Consta
inscrita al folio 129 del tomo 363
de Gurabo, finca número 13,910.
Registro de la Propiedad, Seccion Segunda de Caguas. THELEGAL NOTICE
REFORE, the first public sale
IN THE UNITED STATES DISshall be held on the 27 day of
TRICT COURT FOR THE DISMay 2016, at 11:15am and the
TRICT OF PUERTO RICO.
minimum bid that will be accepROOSEVELT CAYMAN ted is the sum of $80,000.00. In
the event said first public auction
ASSET COMPANY II
does not produce a bidder and
Plaintiff, vs.
the property is not adjudicated,
a second public auction shall be
held on the 3 day of June 2016,
at 11:15am and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $53,333.33, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction does
not result in the adjudication and
sale of the property, a third auction will be held on the 10 day of
June 2016, at 11:15am and the
minimum bid that will be accepted is the sum of $40,000.00, ½
of the minimum bid for the 1st
public sale. Upon confirmation of
the sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered by
the Court in this case, which can
be examined in the Office of the
Clerk of the United States District
Court. In San Juan, Puerto Rico,
this 5 day of April, 2016. Aguedo
de la Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN LORENZO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante VS.
SUCESIÓN DE MARÍA
DE LOURDES HIDALGO
MOLINA compuesta por
sus hijos: JAQUELINE
TABALES HIDALGO,
JOHNNY TABALES
HIDALGO y DIANE TABALES HIDALGO, JANE
DOE y RICHARD DOE
como posibles herederos
desconocidos
Demandados
CIVIL NÚM. E2CI2015-00019.
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO
(VIA ORDINARIA).EDICTO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS.
SS.ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R.
A: SUCESIÓN DE MARÍA
DE LOURDES HIDALGO
MOLINA compuesta por
sus hijos: JAQUELINE
TABALES HIDALGO,
JOHNNY TABALES
HIDALGO y DIANE
TABALES HIDALGO,
JANE DOE y RICHARD
DOE como posibles
herederos desconocidos;
El Alguacil que suscribe, anuncia
y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha
sido dirigido por la Secretaría del
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta y al mejor postor,
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América. Todo pago recibido
por el (la) Alguacil por concepto
de subastas será en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Comunidad Piñas II, Calle #9,
Parcela #141, Juncos, Puerto
Rico 00777. RUSTICA: Parcela
marcada con el número ciento
cuarenta y uno (#141) en el Plano
de Parcelación de la Comunidad
Rural Piñas II del Barrio Gurabo
Abajo del término municipal de
Juncos, Puerto Rico, con una
cabida superficial de trescientos
cuarenta y siete punto diecisiete
(347.17) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con la calle
número nueve (9) de la comunidad; por el SUR, con parcela
número ciento cincuenta (150)
de la comunidad; por el ESTE,
con la parcela número ciento
cuarenta y dos (142) de la comunidad; y por el OESTE, con la
parcela número ciento cuarenta
(140) de la comunidad. En clava
una casa. Consta inscrita al folio
ciento ochenta y cuatro (184) del
tomo doscientos veintiuno (221)
de Juncos, finca número ocho
mil setecientos quince (#8,715)
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección II de Caguas. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 11 de
mayo de 2016, a las 10:00 de la
mañana, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Lorenzo. En relación
a la finca a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la
Primera Subasta será la suma
de $60,000.00. Dicha venta se
llevará a efecto, para con su
producto satisfacer a la parte
demandante el importe de su
Sentencia, a saber: Suma Principal: $54,981.33, más los intereses correspondientes a razón de
6.875% anual, desde el 1ro de
mayo de 2014 hasta el presente
y los que se continúen acumulando hasta su total y completo
pago, más una suma equivalente
5% de cualquier pago que esté
en mora por más de quince (15)
días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $6,000.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del
inmueble no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
18 de mayo de 2016, a las 10:30
de la mañana, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $40,000.00. Si
la segunda subasta no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 25 de mayo de 2016, a las
10:30 de la mañana, en el mismo lugar y regirá como tipo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $30,000.00.
De declararse desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el proceso de subastas, pudiendo adjudicarse el inmueble a la
parte demandante dentro de los
diez (10) días siguientes, si así lo
estimare conveniente por la tota-
lidad de las cantidades adeudadas, si ésta fuera igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta o abonándose dicho
monto a las cantidades adeudadas, si éstas fueran mayores. Se
informa que la propiedad objeto
de ejecución se adquiere libre de
cargas y gravámenes posteriores. Una vez ejecutada la venta
de dicha propiedad, el Alguacil
pondrá en posesión judicial al
licitador victorioso, si así se lo
solicita dentro del término de sesenta (60) días contados a partir
de la confirmación de la Venta
o adjudicación, bajo el Artículo
112. Si transcurren los referidos
sesenta (60) días, el Honorable
Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante
u ocupantes de la propiedad o
de todos los que por orden o
tolerancia del deudor la ocupen. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que las Actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser
examinadas por los interesados.
Este EDICTO DE SUBASTA, se
publicará en los lugares públicos
correspondientes y en un periódico de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
San Lorenzo, Puerto Rico, a 1
de abril de 2016. Angel Gómez
Gómez,ALGUACIL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,SALA
SUPERIOR DE SAN LORENZO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
Gulf Coast
Bank & Trust Co.,
Demandante, v.
ALFREDO ENRIQUE
VÉLEZ ALVARADO Y SU
ESPOSA AIDAMARIE
RODRÍGUEZ TORRES
T/C/C ADAMARIE
RODRÍGUEZ TORRES y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR ELLOS
CONSTITUIDA,
Demandados.
CIVIL NÚM.: JCD2014-1232
(304). SOBRE: Cobro de dinero
y EJECUCIóN DE HIPOTECA.
AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: A LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso
de epígrafe el 4 de junio de
2015, y de un Mandamiento de
Ejecución de 10 de septiembre
de 2015, que le ha sido dirigido
por la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Ponce, procederá a vender
en subasta y al mejor postor
con dinero en efectivo, cheque
de gerente o letra bancaria con
similar garantía, todo título, derecho o interés del demandado
de epígrafe sobre el inmueble
que más adelante se describe.
Se anuncia por la presente que
la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de mayo de
2016, a las 2:00 de la tarde, en
mi oficina localizada en el edificio
que ocupa la Sala del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Ponce del Tribunal General
de Justicia de Puerto Rico y que
se venderá en pública subasta
el inmueble que se describe a
continuación: URBANA: Solar
sin número de gobierno, radicado en el Barrio Quinto de la Zona
Urbana de Ponce, Puerto Rico,
con frente por el NORTE, a la
calle del Cotto, por donde mide
ocho punto treinta y seis (8.36)
metros; igual medida por su espalda al SUR, con límites con
un callejón de entrada y salida
abierta sobre terrenos de Diodoro Ribas y Aromí; por la derecha
entrando, al OESTE, tiene doce
(12.00) metros en su colindancia
con más terrenos para solares
del mismo Ribas y Aromí; y por
la izquierda al ESTE, mide doce
punto ochenta (12.80) metros,
colindando con los propios terrenos de Ribas y Aromí, siendo su área superficial de ciento
siete punto cero siete (107.07)
metros, equivalentes a ciento
cincuenta y tres varas veintidós
centésimas cuadradas. En su
inscripción quinta (5ta) se dice
que por el Norte, la calle Cotto
se llama hoy Avenida Betances
y que los terrenos que eran de
Diodoro Rivas por el Sur, Oeste
y Este son hoy respectivamente de Dolores Montalvo, Finca
Moreno y Miguel Iglesias y que
la casa que enclava en esta fue
destruida y en su lugar se edificó una casa de concreto de dos
plantas dedicada la primera a
comercio y la segunda a vivienda, dando frente la misma a la
Avenida Betances, la cual mide
veintiséis pies de frente con un
balcón de cuatro pies de ancho
por cuarenta y un pies de fondo
por cada costado y un patio interior. Contiene sala, comedor, dos
dormitorios, cocina y cuarto de
baño y servicio sanitario. La Propiedad antes descrita consta inscrita al folio cincuenta vuelto (50
vto.) del tomo 2064, inscripción
novena de Ponce, finca número
6945, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera
de Ponce. La dirección física de
la propiedad es: 59 Calle Betances, Ponce, Puerto Rico 00731.
La hipoteca objeto de ejecución
garantiza el siguiente pagaré:
Pagaré Hipotecario a favor de
R&G Mortgage Corporation, o a
su orden, por la suma principal
de $58,200.00 de principal, con
vencimiento a la presentación,
con intereses al 6.375% anual,
constituido mediante la escritura
número 261, otorgada en Ponce,
Puerto Rico, el 27 de diciembre
de 2007, ante el notario Gerardo
de León Ramos, inscrita al folio
51 del tomo 2064 de Ponce, finca número 6945 del Registro de
la Propiedad de Ponce, Sección
The San Juan Daily Star
I, inscripción 12ma. La subasta
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer al demandante total o parcialmente según
sea el caso, la referida sentencia
que fue dictada el 4 de junio de
2015 por el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Ponce, concediendo las sumas reclamadas en
la demanda, intereses acumulados, más honorarios de abogado
pactados en caso de ejecución.
Y PARA CONOCIMIENTO DE
LAS PARTES INTERESADAS
y del público en general, se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación del
inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores al crédito del
ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre
la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción
el precio del remate. Los tipos
mínimos a utilizarse para cada
una de las subastas a celebrarse
son los siguientes: La primera
subasta habrá de celebrarse el
día 10 de mayo de 2016, a las
2:00 de la tarde, sirviendo como
tipo mínimo para dicha primera
subasta la suma de $58,200.00.
De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta
del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el
mismo lugar antes mencionado,
el día 17 de mayo de 2016, a las
2:00 de la tarde, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de $38,800.00. De no producirse
remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera
subasta en el mismo lugar antes
mencionado, el día 24 de mayo
de 2016, a las 2:00 de la tarde,
sirviendo como tipo mínimo para
dicha tercera subasta, una suma
equivalente a la mitad (1/2) del
tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de
$29,100.00. El siguiente gravamen posterior se verá afectado y
eliminado por la ejecución de la
antes descrita hipoteca. A saber:
AVISO DE DEMANDA a favor
del Banco Popular de Puerto
Rico el cual solicita el pago de
deuda por $56,945.57 o la venta
en pública subasta, según copia
de demanda del 15 de julio de
2010, por el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Ponce, caso
civil JCD2010-0872, anotado el
27 de diciembre de 2010, al folio
39 del tomo 2076 de Ponce, finca
#6945, anotación A. Los autos y
todos los demás documentos correspondientes al procedimiento
iniciado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Ponce, durante horas laborables. En
testimonio de lo cual, expido el
presente aviso, el cual firmo y
sello, hoy 22 de septiembre de
2015. Marvin Figueroa Zayas,
ALGUACIL.
Wednesday, April 27, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGUEZ.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JUAN JOSE POLANCO
ALBINO, MARIA ENID
MARTINEZ ALDEBOL y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos
Demandada
CIVIL NÚM: ISCI201201421
(307). SOBRE: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VIA
ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE
AMERICA EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS EL
PUEBLO DE PUERTO RICO.
SS. YO, Glorian Vazquez Velez,
Placa 077, Alguacil, División de
Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de
Mayagüez, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me
ha sido dirigido por el Secretario
de este Tribunal en el caso arriba
mencionado, venderé en pública
subasta al mejor postor entre el
Banco Popular de Puerto Rico y
aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
cheque certificado o giro postal a
nombre del Alguacil del Tribunal,
en mí oficina sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de Mayagüez, el día 10
de mayo de 2016 a las 2:00 de
la tarde todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe
más adelante. El tipo mínimo
para la primera subasta lo será
la suma de $100,037.52. De no
adjudicarse la propiedad en esa
primera subasta, se establecerán
una segunda y tercera subasta,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, respectivamente, el día
17 de mayo de 2016 a las 2:00
de la tarde y el día 24 de mayo
de 2016 a las 2:00 de la tarde.
Los tipos mínimos para dichas
segundas y tercera subastas lo
serán respectivamente, las dos
terceras partes y la mitad del tipo
mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $25,013.33
y $50,018.76 respectivamente.
La propiedad objeto de subasta
se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno designada solar #859. Modelo Perla de
la Urbanización Estancias del
Rio II, sita en el Barrio Benavento, Lavadero Jaguitas, Hormigueros del término municipal de
Hormigueros, Puerto Rico, con
una cabida superficial de 305.73
metros cuadrados. En linderos
por el NORTE, en 13.21 metros,
con la Calle Cerrillos Sección A
(#11); SUR, en 13.29 metros,
con área verde; por el ESTE, en
22.42 metros con el lote #857;
OESTE, en 24.01 metros con el
lote, según plano #861. Enclava
y le pertenece estructura edificada de hormigón y bloques de una
sola planta, dedicada a vivienda
para una sola familia. Consta de
sala-comedor, cocina, tres habitaciones y un baño. Inscrita a la
finca 7229 folio 24 del tomo 166
de Hormigueros. Registro de la
Propiedad de Mayagüez. La dirección física de dicha propiedad
es: Estancias del Río, 859 Calle
Cerrillos Hormigueros, Puerto
Rico 00660. Dichos remates se
llevarán a efecto para con su
producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $98,864.46
de principal; Intereses al 5.25%
anual desde el día 1ro de febrero de 2012; hasta el pago total
del principal; $10,003.75 para
costas, gastos y honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoado en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría de
este Honorable Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Se entiende que cualquier carga
y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que
da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares de
créditos y/o cargas regístrales
posteriores, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en Tres (3) lugares públicos del
municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la
Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando éste
fuere conocido. Así mismo este
aviso será publicado mediante
edicto dos (2) veces en un periódico de circulación general diaria
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará este aviso a la parte demandada mediante correo certificado
con acuse de recibo. El Alguacil
de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre la
BANCO POPULAR DE PUERTO
RICO y aquellas personas que
reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas
y gravámenes de clase alguna.
El Alguacil pondrá al comprador
en posesión de la propiedad
mediante el lanzamiento de los
ocupantes de la misma dentro
del término legal de veinte (20)
días a contar de la fecha en que
se efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado a
a romper cualquier cerradura de
la propiedad para efectuar lanzamiento de sus ocupantes. EXPEDIDO el presente en Mayagüez,
Puerto Rico a 28 de diciembre de
2015. Glorian Vazquez Velez, DIVISION DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGUEZ.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
RICHARD O. LOPEZ
MORENO, YADIRA D.
GOITIA TORRES y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos
DEMANDADA
CIVIL NÚM: ISCI2013-00427.
SALA: 307. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VIA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. ESTADO UNIDOS
DE AMERICA EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS EL
PUEBLO DE PUERTO RICO.
SS. YO, Glorian Vazquez Velez,
Alguacil, División de Subastas
del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Mayagüez, Puerto Rico: CERTIFICO Y
HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me ha sido dirigido
por el Secretario de este Tribunal
en el caso arriba mencionado,
venderé en pública subasta al
mejor postor entre el Banco Popular de Puerto Rico y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre
del Alguacil del Tribunal, en mí
oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Mayagüez, el día 10 de mayo
de 2016 a la 1:30 de la tarde
todo derecho, título o interés que
tenga la parte demandada en la
finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de
$74,000.00. De no adjudicarse la
propiedad en esa primera subasta, se establecerán una segunda
y tercera subasta, en las mismas
oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 17 de mayo de
2016 a la 1:30 de la tarde y el día
24 de mayo de 2016 a la 1:30 de
la tarde. Los tipos mínimos para
dichas segundas y tercera su-
bastas lo serán respectivamente,
las dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara
para la primera subasta, o sea,
$49,333.33 y $37,000.00 respectivamente. La propiedad objeto
de subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar marcado
con el número cincuenta y tres
(53) en el Plano de Inscripción de
la Urbanización Villa del Carmen,
situado en el Barrio Pedernales
del término municipal de Cabo
Rojo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos
trece punto setenta y un (413.71)
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en dos alineaciones,
una de diez punto sesenta y nueve (10.69) metros lineales y otra
de siete punto catorce (7.14) metros lineales, con la calle número
uno (1) de la Urbanización; por
el SUR, en dieciséis punto cero
cero (16.00) metros lineales, con
los solares número cuarenta y
siete (47) y cuarenta y ocho (48)
de la Urbanización; por el ESTE,
en veinticuatro punto noventa
y cinco (24.95) metros lineales,
con el solar número cincuenta y
cuatro (#54) de la Urbanización;
y por el OESTE, en veinticuatro
punto veintidós (24.22) metros
lineales, con el solar número
cincuenta y dos (52) de la Urbanización. Consta, inscrita al
folio doscientos noventa y cuatro
(294) del tomo trescientos treinta
(330) de Cabo Rojo, finca número once mil ciento diez (11,110).
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de San
Germán. La dirección física es:
Villa del Carmen Dev., C guión
cincuenta y dos (C-53), uno (1)
Street, Mayagüez, Puerto Rico,
cero cero seis dos tres (00623).
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $66,884.62 de principal; Intereses al 6.00% anual desde el
día 1ro de septiembre de 2012;
hasta el pago total del principal;
$7,400.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento de
ejecución de hipoteca por la vía
ordinaria incoado en este caso,
estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta
señalada en este caso acepta
como bastante la titulación que
da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Por el presente se le notifica los titulares de
créditos y/o cargas regístrales
posteriores, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les convi-
niere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en Tres (3) lugares públicos del
municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la
Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando éste
fuere conocido. Así mismo este
aviso será publicado mediante
edicto dos (2) veces en un periódico de circulación general diaria
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará este aviso a la parte demandada mediante correo certificado
con acuse de recibo. El Alguacil
de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre la
BANCO POPULAR DE PUERTO
RICO y aquellas personas que
reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas
y gravámenes de clase alguna.
El Alguacil pondrá al comprador
en posesión de la propiedad
mediante el lanzamiento de los
ocupantes de la misma dentro
del término legal de veinte (20)
días a contar de la fecha en que
se efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado a
a romper cualquier cerradura de
la propiedad para efectuar lanzamiento de sus ocupantes. EXPEDIDO el presente en Mayagüez,
Puerto Rico a 28 de diciembre de
2015. Glorian Vazquez Velez, DIVISION DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMON
US BANK TRUST,
NATIONAL ASSOCIATION
AS TRUSTEE FOR WG1
MORTGAGE TRUST VII,
SERIES 2013-1
Parte Demandante V.
MARIA DEL CARMEN
RIVERA QUINTERO,
por sí
Parte Demandada
CIVIL NÚM.: DCD 2012-0380
SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA (In-Rem).AVISO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS
SS.EL PUEBLO DE PUERTO
RICO. Yo, Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
BAYAMON:CERTIFICO Y HAGO
27
Legal Notice
CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE
EJECUCIÓN DE SENTENCIA
que me ha sido dirigido por el
Secretario de este Tribunal en
el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor
postor entre la parte demandante
y aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
BAYAMON, el día 10 de MAYO
de 2016 a las 11:30 de la MAÑANA todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $81,961.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera
Subasta, se celebrarán una Segunda y Tercera Subasta, en las
mismas oficinas de este Alguacil,
respectivamente, el día 17 de
MAYO de 2016 a las 3:30 de la
TARDE y el día 24 de MAYO de
2016 a las 3:30 de la TARDE.
Los tipos mínimos para dichas
Segunda y Tercera Subastas
lo serán, respectivamente las
dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o
sea, las sumas de $54,640.66 y
$40,980.50, respectivamente. La
propiedad objeto de subasta se
describe como sigue: RUSTICA
Predio de terreno radicado en el
Barrio dos Bocas del término municipal de Corozal, Puerto Rico,
identificado con la letra C en el
plano de inscripción con una
cabida superficial de trescientos
sesenta y siete punto nueve mil
ochenta y uno (367.9081) metros
cuadrados y en lindes por el norte con NORTE, con parcela dedicada a uso público que le sirve
de acceso, por el SUR, con Miguel Negrón y Ángel Luis Marrero por el ESTE, con el remanente
de la finca principal de la cual se
segrega y por el OESTE, con el
solar A, segregado de la finca
principal. PROPERTY ADDRES:
PR-159 KM 12.4, DOS BOCAS
WARD, COROZAL, PR 00763.
Inscrita al folio doscientos cincuenta y nueve (259) del tomo
doscientos ochenta de Corozal,
finca número catorce mil ciento
setenta y cinco (14175), Registro
de la Propiedad de Barranquitas.
La dirección del inmueble es:
PR-159 KM 12.4, DOS BOCAS
WARD, COROZAL, PR 00763.
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $78,102.21 del balance
principal, los intereses vencidos
sobre dicho principal computados al 6.50% anual desde el día
1 de octubre de 2011 hasta su
total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de
$518.05 por concepto de cargos por demora desde el 1 de
septiembre de 2011, a razón de
$25.90 mensuales hasta su total
pago; más la suma de $8,196.10
garantizada
hipotecariamente
para costas, gastos y honorarios de abogado del acreedor
hipotecario demandante, más
cualesquiera otras sumas que
por cualesquier concepto legal
se devenguen hasta el total y
completo pago de esta sentencia.Cualquier título, derecho o
interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se
adjudicará al mejor postor entre
la parte demandante y aquellas
personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca
por la vía ordinaria incoados en
este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas
laborables.Se entiende que todo
licitador que comparezca a la
subasta señalada en este caso
acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se
entiende que cualquier carga y/o
gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura de
la Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se
detallan como sigue: NINGUNO.
El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación
Registral sobre la finca objeto
de esta ejecución, así como los
nombres de sus titulares y fecha
de vencimiento se detallan como
sigue: Demanda fechada 3 de
febrero de 2012, dictada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD2012-0380 (502)
sobre Ejecucion de Hipoteca y
Cobro de Dinero, seguido por
Firstbank Puerto Rico, contra
María Del Carmen Rivera Quintero, por la suma de $78,102.21,
anotada el día 11 de septiembre
de 2013 al folio 195 del tomo 323
de Corozal, finca número 14,175,
anotación ¨A¨. Por la presente se
le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las
Subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniese,
o se les invita a satisfacer antes
del remate, el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante, siempre y cuando
refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda
efectuar tal subrogación. Y para
su publicación en el tablón de
edictos de este Tribunal y en dos
lugares públicos del municipio en
el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la
publicación en un periódico de
circulación general diarias y en el
Legal Notice
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación
a la fecha de la primera subasta
y una vez por semana.Se hace
constar que los abogados de la
parte demandante son Igor J.
Domínguez Law Offices, 1225
Avenida Ponce de León, Suite
1105, San Juan, PR 00907-3921,
Teléfono (787) 250-0220, Fax.
(787) 250-0295. EXPEDIDO el
presente en BAYAMON, Puerto
Rico, a 30 de diciembre de 2015.
Edgardo E. Vargas Santana,
ALGUACIL,Tribunal de Primera
Instancia,Sala de BAYAMON.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE YAUCO.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante
vs.
WILSON CEDEÑO
MARTINEZ y JULISSA
FELICIANO RIOS
Demandado
CIVIL NUM. J4CI201500133.
SOBRE: COBRO DE DINERO
(Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria).EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General
A: WILSON CEDEÑO
MARTINEZ y JULISSA
FELICIANO RIOS
Yo, JUAN A. SANTANA GARCIA, Alguacil Supervisor, Alguacil de este Tribunal, a la parte
demandada y a los acreedores
y personas con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general,
HAGO SABER:
Que el
día 10 de mayo de 2016 a las
10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Yauco, Yauco, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria. Los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Yauco durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el día
17 de mayo de 2016, a las 10:00
de la mañana y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una tercera subasta el día 24 de mayo de 2016,
a las 10:00 de la mañana en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el Número Uno
(1) en el plano de parcelación
del BARRIO ALMACIGO BAJO
del término municipal de Yauco,
Puerto Rico, con una cabida de
QUINIENTOS CUATRO PUNTO CERO SETENTA Y OCHO
(504.078) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE,
28
con el solar Número Dos (2), en
una distancia de VEINTISEIS
PUNTO SETECIENTOS TREINTA Y SEIS (26.736) METROS;
por el SUR, con remanente de
la parcela segregada, en una
distancia de VEINTIUNO PUNTO CIENTO TREINTA Y NUEVE
(21.139) METROS; por el ESTE,
con el remanente de la parcela
segregada, en una distancia de
VEINTIUNO PUNTO QUINIENTOS (21.500) METROS; y por
el OESTE, en distancia de tres
alineaciones, en una distancia
de VEINTIUNO PUNTO QUINIENTOS (21.500) METROS y
un (sic), con el área dedicada a
uso público. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio
171 del tomo 410 de Yauco, Registro de la Propiedad de Ponce,
Sección Segunda, finca número 13,843, inscripción quinta. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante
la suma de $49,056.25 de principal, intereses al 6.50% anual,
desde el día 1ro. de octubre de
2014, hasta su completo pago,
más la cantidad de $6,900.00
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles.
Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para
el inmueble será de $69,000.00
y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$46,000.00 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma
de $34,500.00.
L
a
propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los
licitadores, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en Yauco, Puerto
Rico, a 29 de marzo de 2016.
JUAN A. SANTANA GARCIA,
ALGUACIL,TRIBUNAL,SALA
SUPERIOR DE YAUCO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO,
Demandante v.
Nancy A. Rodríguez
Cuadrado t/c/c Nancy Ann
Rodríguez Cuadrado,
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Demandada.
CIVIL NÚM: KCD2015-1584
(803)SOBRE:EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIAEDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
17 de mayo de 2016, a las 10:00
de la mañana en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Cond.
Madrid Plaza, Apt. 804, Río
Piedras, San Juan, PR 00924 y
que se describe a continuación:
URBAN: Residential apartment
#804 is rectangular in shape and
located in Condominium MadridPlaza, VBC-123, which is located
at General Vallejo Street in Sabana Llana Ward of the municipality of San Juan, Puerto Rico,
with a total superficial area for
private use of 1157.38 square
feet (gross) measuring 29 lineal
feet with 4 in length by 39 lineal
feet with 2.5 in width, bounded
on the North, by the corridor;
on the South, by the southern
exterior wall of the building; on
the East, by the apartment #805.
The principal entrance faces the
corridor. This unit consists of a
living dining room, 4 bedrooms
with a closet each, 2 bathrooms
with a linen closet, a hallway with
a storage closet, laundry and
a porch. The bathroom include
shower stall, wash basin and toil,
and the kitchen, stove with oven,
a sink space for refrigerator and
water heater. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 190 del Tomo 597 de Sabana Llana, finca número 24355,
en el Registro de la Propiedad
de San Juan, Sección Quinta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $81,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 24 de mayo de 2016, a las
10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $54,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 1 de junio de
2016, a las 10:00 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$40,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 279, otorgada el día 28
de abril de 2006, ante el Notario
María Isabel García Mantilla y
consta inscrita en el Folio 97 del
Tomo 989 de Sabana Llana, finca número 24355, en el Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Quinta, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $71,361.93 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.875% anual desde
el día 1 de enero de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $8,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $8,100.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$8,100.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante la
titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
de remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de
título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y
honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. A: PRESENTADO: Al asiento
943 del diario 914 el día 30 de
julio de 2015, Demanda de fecha
20 de julio de 2015, en el caso K
CD2015-1584 (803) en el Tribunal de Primera Instancia, Centro
Judicial de San Juan, Sala Superior por Banco Popular de Puerto
Rico VS Nancy Ann Rodríguez
Cuadrado t/c/c Nancy A. Rodríguez Cuadraso, en la cual se
reclama la suma de $71,361.93
de principal más otras sumas. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley 210
del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 6 de ABRIL de 2016. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR,TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR.
US BANK NATIONAL
ASSOCIATION,
Demandante v.
La Sucesión de Rosalía
Maldonado Maldonado
compuesta por Fulano
de Tal y Fulana de Tal
denominados como
herederos desconocidos
con posible interés;
Departamento de
Hacienda, División de
Caudal Relicto; Centro de
Recaudación de Ingresos
Municipales (CRIM); Luz
Zoraida Valentín Colón,
Demandados.
CIVIL NÚM: KCD2014-1919
(508).SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los Estados Unidos de América o por
cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 17 de mayo de
2016, a las 10:30 de la mañana
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Park
Gardens, Apt. D-114, San Juan,
PR 00926 y que se describe a
continuación: URBANA: Apartamento número D-114, localizado
en el Primer Piso del Edificio D
del complejo de apartamento
tipo ‘walk up’ Park Gardens
Court. El mismo está localizado
en la Calle Maracaibo de la Urbanización Park Gardens, Barrio
Sabana Llana, Río Piedras, San
Juan, Puerto Rico. El apartamento tiene un área aproximada
de 1179.7369 pies cuadrados,
equivalentes a 109.74 metros
cuadrados. Sus colindancias
son: por el Norte, con elemento
común limitado (patio), en una
distancia de 11.81 metros; por
el Sur, con área verde, en una
distancia de 11.79 metros; por el
Este, con el apartamento D-115
y con pasillo común general, en
una distancia de 10.16 metros;
por el Oeste, con el apartamento
D-113, en una distancia de 10.07
metros. El apartamento consta
de tres habitaciones con sus
respectivos closets, una sala-comedor, cocina, dos baños, área
de almacenar, laundry y balcón
cubierto. Le corresponde como
elemento común limitado a este
apartamento el uso de un área
de patio posterior conforme esta
delimitado por la verja existente
y los planos del Condomonio.
La puerta de entrada de este
apartamento está situada en su
lindero Este y por ella se sale a
la escalera y al área de circulación del apartamento. El apartamento tiene una participación de
2.199% en los elementos comunes generales del Condominio. A
este apartamento se le asignan
dos estacionamientos marcados
con los números del apartamento. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
móvil del Tomo 971 de Sabana
Llana, finca número 31,964, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $117,300.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
24 de mayo de 2016, a las 10:30
de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $78,200.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 1 de junio de 2016, a las
10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $58,650.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 117,
otorgada el día 26 de octubre de
2000, ante el Notario Rafael Soto
Vega y consta inscrita en el Folio
móvil del Tomo 971 de Sabana
Llana, finca número 31,964, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta, inscripción segunda. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma de $95,746.41 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 7.500% anual
desde el día 1 de mayo de 2013.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,730.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $11,730.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley
y la suma de $11,730.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla
44.3 de las de Procedimiento
Civil. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: Presentada el 12
de septiembre de 2014, al asiento 446 del diario 911, Demanda
de fecha 25 de agosto de 2014,
ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San
Juan, Sala Superior, en el caso
civil número K CD2014-1919
(508), sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank vs. Rosalía
Maldonado Maldonado y Luz
Zoraida Valentín Colón, en la que
se reclama el pago de hipoteca,
con un balance de $95,746.41 y
otras cantidades, o la venta en
pública subasta de la propiedad.
Pendiente de anotación. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 6 de ABRIL de
2016. FDO. DIANA I. NAVAVRRO
CRUZ ,ALGUACIL, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
JOSE ANTONIO
NAVAS OLIVERAS
Demandado
CIVIL NUM. JCD2015-0352
(304). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria).EDICTO DE
SUBASTA.
Al: Público en General
A: JOSE ANTONIO NAVAS
The San Juan Daily Star
OLIVERAS; BANCO
POPULAR DE PUERTO
RICO, por tener Demanda
anotada a su favor por
la suma de $138,673.60;
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
DESARROLLO URBANO
Y VIVIENDA DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, por tener
Hipoteca en Garantía de
Pagaré a su favor por la
suma de $41,602.08.
Yo, PEDRO RODRIGUEZ LUGO-PLACA 369, Alguacil de este
Tribunal, a la parte demandada
y a los acreedores y personas
con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe,
y al público en general, HAGO
SABER: Que el día
10 de
mayo de 2016, a las 10:30 de
la mañana en mi oficina, sita en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, Ponce,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta se
ordenó por la vía ordinaria. Los
autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Ponce durante horas laborables.
Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se
celebrará una segunda subasta
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 17 de mayo de
2016, a las 10:30 de la mañana;
y en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una tercera subasta el día 24
de mayo de 2016, a las 10:30
de la mañana en mi oficina sita
en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar marcado con el
Número 26 del Bloque “C” de la
URBANIZACIÓN LA FE radicado
en el Barrio Sabana Llana del
término municipal de Juana Díaz,
Puerto Rico, con una cabida de
831.2413 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE: en 16.13
metros, con el solar Número 27;
por el SUR: en 25.33 metros, con
el solar Número 11 y el solar Número 10 del mismo bloque; por
el ESTE: en cuatro alineaciones
distintas que suman 46.3182 metros, con el solar Número 9 del
mismo bloque y varios vecinos; y
por el OESTE: en 32.00 metros,
con el solar Número 25 y en 9.00
metros, con la Calle Número 11
de la misma Urbanización. Este
solar está afectado por una servidumbre a favor de la Autoridad
de Energía Eléctrica de Puerto
Rico a lo largo de su colindancia
Norte, en un largo de 30’0” y en
un ancho de 10’0”. Enclava residencia construída en cemento.
Consta de dos plantas, la primera tiene cuatro habitaciones, un
baño, sala, comedor y cocina y la
segunda planta tiene tres habitaciones, un baño, sala, comedor y
cocina y la segunda planta tiene
tres habitaciones, un baño, sala,
comedor y cocina. La estructura
tiene aproximadamente 2,196.00
pies cuadrados. En el patio se
ha construido una piscina y un
baño.-La escritura de hipoteca
se encuentra inscrita al folio 195
del tomo 545 de Juana Díaz, finca número 13,060, inscripción
sexta, Registro de la Propiedad
de Ponce, Sección Primera.
Modificada la hipoteca de la
inscripción quinta (5ta.), por la
suma de $140,945.00, en cuanto que se cancela en la suma
de $28,443.76 para un nuevo
principal de $112,501.24 con
intereses al 4% anual, comenzando el día 1ro. de noviembre
de 2014 y plazos mensuales de
$537.10, hasta el 1ro. de octubre
de 2044, según consta de la Escritura Número 120, otorgada en
Mayaguez, Puerto Rico, el día 30
de septiembre de 2014, ante el
Notario Público Alfredo Ramón
Vélez López, inscrita al folio 89
del tomo 563 de Juana Díaz, Registro de la Propiedad de Ponce,
Sección Primera, finca número
13,060, inscripción 7ma. La subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante
la suma de $112,501.24 de principal, intereses al 4.00% anual,
desde el día 1ro. de octubre de
2014, hasta su completo pago,
más la cantidad de $14,094.50
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más recargos acumulados todas cuyas
suman están líquidas y exigibles.
Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para
el inmueble será de $112,501.24
y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$75,000.83 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma
de $56,250.62.
L
a
propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate.
La propiedad hipotecada a ser vendida en pública
subasta se encuentra afecta a
los siguientes gravámenes posteriores: Aviso de Demanda, del
día 31 de julio de 2014, en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, Caso
Civil Número JCD2013-0738,seguido por la Banco Popular de
Puerto Rico, contra José Antonio
Navas Oliveras, donde se solicita
el pago de la hipoteca, de la inscripción 5ta., reducida a la suma
de $138,673.60 , anotada al folio
89 del tomo 563 Juana Díaz, Registro de la Propiedad de Ponce,
Sección Primera, finca 13,060,
Anotación A.-Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor del
Secretario del Departamento de
Wednesday, April 27, 2016
Desarrollo Urbano y Vivienda de
los Estados Unidos de América,
o a su orden, por la suma principal de $41,602.08, sin intereses,
vencedero el día 1ro. de octubrel
de 2041, según consta de la Escritura Número 121, otorgada en
Mayaguez, Puerto Rico, el día 30
de septiembre de 2014, ante el
Notario Público Alfredo Ramón
Vélez López, inscrita al folio 89
del tomo 563 de Juana Díaz, Registro de la Propiedad de Ponce,
Sección Primera, finca 13,060,
inscripción 8va. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 31 de marzo
de 2016.PEDRO RODRIGUEZ
LUGO, ALGUACIL TRIBUNAL
SALA SUPERIOR DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO SALA
SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
HECTOR COLON
ALGARIN, por sí y en
representación de la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
con JOANNE MORALES
NEGRON y ésta por sí
Parte Demandada
CIVIL NÚM: HSCI201401019.
SALÓN: SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca
(Por la Vía Ordinaria). AVISO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
PUEBLO DE PUERTO RICO.
SS: Yo, Maria del Pilar Rivera
Rivera, Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de HUMACAO: CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE
EJECUCIÓN DE SENTENCIA
que me ha sido dirigido por el
Secretario de este Tribunal en
el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor
postor entre la parte demandante
y aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
HUMACAO, el día 11 de MAYO
de 2016 a las 9:15 de la MAÑANA todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada en la finca que se describe
más adelante. El tipo mínimo
para la primera subasta lo será
la suma de $89,900.00. De no
adjudicarse la propiedad en esa
Primera Subasta, se celebrarán
una Segunda y Tercera Subasta,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, respectivamente, el
día 18 de MAYO de 2016 a las
9:15 de la MAÑANA y el día 25
de MAYO de 2016 a las 9:15 de
la MAÑANA. Los tipos mínimos
para dichas Segunda y Tercera
Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y
la mitad del tipo mínimo que se
pactara para la Primera Subasta,
o sea, las sumas de $59,933.33
y $44,950.00, respectivamente.
La propiedad objeto de subasta
se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Veintitrés del Bloque “R” de la
Urbanización Villa Universitaria,
localizada en los Barrios Mariana
y Tejas del término municipal de
Humacao, Puerto Rico, con un
área de trescientos punto quince metros cuadrados; en lindes
por el NORTE, en trece punto
cero cinco metros, con el Solar
ocho del mismo bloque; por el
SUR, en trece punto cero cinco
metros, con la Calle veinticuatro;
por el ESTE, en veintitrés metros, con el Solar veintidós; y por
el OESTE, en veintitrés metros,
con el Solar veinticuatro del mismo bloque. Finca Número 9,581,
inscrita al folio 135 del tomo 256
de Humacao. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Humacao. La dirección del
inmueble es: Villa Universitaria,
R-23 Calle 24, Humacao, PR
00791. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $65,574.87 de principal,
intereses acumulados desde el 1
de mayo de 2014 y los intereses
pactados al 7.50% anual que se
continúen generando a partir de
dicha fecha en adelante, recargos acumulados por la cantidad
de $100.56 desde el 1 de junio
de 2014, $22.33 para reserva y
contribuciones y la cantidad de
$8,990.00 estipulada para costas
y honorarios de abogado. Cualquier título, derecho o interés
que tenga la parte demandada
en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte
demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y
calificaciones de Ley. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento de
ejecución de hipoteca por la vía
ordinaria incoados en este caso,
estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta
señalada en este caso acepta
como bastante la titulación que
da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura de
la Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus ti-
tulares y fecha de vencimiento se
detallan como sigue: NINGUNO.
El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación
Registral sobre la finca objeto
de esta ejecución, así como los
nombres de sus titulares y fecha
de vencimiento se detallan como
sigue: AL ASIENTO 1,626 DEL
DIARIO 870, se presentó el día
19 de mayo de 2005, Certificación de Embargo del día 17 de
mayo de 2005, a favor del Departamento de Hacienda, por concepto de deuda por los ingresos
de los años 2000 y 2003, contra
Héctor Colón Algarín y su esposa
Joanne Morales, por la suma de
$34,530.80. NOTA: El documento antes relacionado fue inscrito
en virtud de la Ley Número 216
del 27 de diciembre de 2010, la
cual entró en vigor el 10 de febrero de 2011. OBSERVACION:
EMBARGO FEDERAL: En el
Libro de Embargos Federales
número 5, al folio 58, asiento 4,
se encuentra presentado el día
16 de agosto de 2004, con el numero de notificación 660243512,
embargo contra Hector Colon,
Avenida Font Martello, Humacao
Puerto Rico 00791, seguro social
XXX-XX-8571, por la suma de
$58,784.32. No podemos precisar si el titular y el embargado
es la misma persona. Por la presente se le notifica a los titulares
de crédito y/o cargas registrales
posteriores, que se celebrarán
las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les
conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses,
costas y honorarios de abogados
asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así
como para la publicación en un
periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por el
término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha
de la primera subasta y una vez
por semana. Se hace constar
que los abogados de la parte
demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida
Ponce de León, Suite 1105, San
Juan, PR 00907-3921, Teléfono
(787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente en
HUMACAO, Puerto Rico, a 29 de
febrero de 2016. Maria del Pilar
Rivera Rivera, ALGUACIL Tribunal de Primera Instancia Sala de
HUMACAO. Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar 249.
DEMANDANTE V.
JUAN CARLOS RIVERA
LEBRON t/c/c JUAN C.
RIVERA LEBRON t/c/c
JUAN RIVERA LEBRON,
CINDY SERRANO
CANALES y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
entre ambos
DEMANDADOS
Civil Núm. ECD2015-0381 (701)
Sobre: ACCION “IN REM” Y Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Mylene
Meléndez, Alguacil Supervisor de
la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Caguas, a los demandados y al
público en general, les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal, de epígrafe con fecha 8 de diciembre de 2015 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $242,402.62 de
principal, dictada en el caso el 21
de septiembre de 2015, notificada y archivada en autos el día 1
de octubre de 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados
en cuanto a las propiedad localizada en: Municipio de Caguas,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Urb. Paseos del Río, 283, Caguas, Puerto Rico. URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción
como el solar Doscientos Ochenta y Tres (283 de la Urbanización
Paseos del Río, localizada en el
barrio Tomas de Castro del municipio de Caguas, con una cabida
superficial de quinientos punto
noventa y ocho (500.98) metro
cuadrados. En lindes por el Norte, con la Calle Río Yagüez; por
el Sur, con el solar doscientos sesenta y cinco (265); por el Este,
con el solar doscientos ochenta
y dos (282); y por el Oeste, con
el solar doscientos sesenta y
cuatro (264) y remanente de la
finca principal. Enclava en dicho
solar una residencia de concreto de una (1) planta. Este solar
esta afecto por una servidumbre
de cinco (5) pies de ancho a favor de la Puerto Rico Telephone
Company, que discurre a todo
lo largo de su colindancia norte. Inscrita al folio 126 del tomo
1722 de Caguas, finca número
59412, Registro de la Propiedad,
Sección I de Caguas. Que con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Caguas, cuyas cantidades
LEGAL NOTICE
son las siguientes: $242,402.62
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
principal, 6.50% de intereses, los
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
cuales continúan acumulándose
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
hasta el saldo total de la deuda;
CAGUAS
$842.68 de gastos por mora, los
BANCO POPULAR DE cuales continúan acumulándose
PUERTO RICO
hasta el saldo total de la deuda;
29
Legal Notice
mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$245,783.95 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate
ni adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de
la tasación. Para el lote descrito,
la primera subasta se llevará a
cabo el día 17 de mayo de 2016,
a las 10:45 de la mañana. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una segunda subasta el día 24 de mayo de 2016,
a las 10:45 de la mañana. De
no comparecer postor alguno se
llevará a cabo una tercera subasta el día 31 de mayo de 2016, a
las 2:45 de la tarde. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Caguas. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general y para su publicación en
un periódico de circulación general, una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a
la última dirección conocida. Se
les advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito
de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Caguas, Puerto Rico,
a 19 de febrero de 2016. Mylene
Meléndez Cotto. Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR.
Federal National
Mortgage Association
Demandante v.
Jorge Iván Olmeda Raya,
Yajaira Rodríguez Luna
y la sociedad legal de
bienes gananciales
compuesta por ambos
y Estados Unidos de
América
Demandados
CIVIL NÚM: KCD2015-1085
(903). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le ha
sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR, en el
caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal
de los Estados Unidos de América o por cheque de gerente a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia el día 17 de
mayo de 2016, a las 11:00 de la
mañana en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Urb. Venus Gardens,1672 (AN-4-3) Calle Cuernavaca, San Juan, PR
00926-4728 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el numero 43 del
bloque AN de la Urbanización
Venus Gardens Norte, localizado
en el Barrio Sabana Llana del
Municipio de San Juan, Puerto
Rico, con un área superficial de
429.37 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con la calle
número 43, en una longitud de
14.50 metros y un arco de 5.50
metros; por el Sur, con el solar
número 42, en una longitud de
18.00 metros; por el Este, con la
calle numero 37, en una longitud
de 20.50 metros; por el Oeste,
con el solar numero 44 en una
longitud de 24.00 metros. Enclava una casa. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 92 del Tomo 547 de Sabana Llana, finca número 22417,
en el Registro de la Propiedad de
San Juan, Sección Quinta. El
tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $188,770.03. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
Legal Notice
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
24 de mayo de 2016, a las 11:00
de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $125,846.69. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 1 de junio de 2016, a las
11:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $94,385.02. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 8,
otorgada el día 15 de enero de
2009, ante el Notario Fabiola Ansotegui Blanc y consta inscrita en
el Folio 200 del Tomo 997 (ágora) de Sabana Llana, finca número 22417, en el Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
Quinta, inscripción décima octava. Dicha hipoteca fue modificada a través de la escritura número 1217 otorgada en San Juan, el
25 de octubre de 2013 ante la
notario Magda V. Alsina Figueroa, por Jorge Ivan Olmeda Raya
y su esposa, Yajaira Rodriguez
Luna, (ella comparece solo como
co-deudora), para que se inscriba modificación de hipoteca a
favor de Doral Mortgage LLC., en
cuanto a su principal que será de
$188,770.03, con pagos de
$956.47 y vencedero el 1 d noviembre de 2043 y sus intereses
at 4.50%. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $188,021.49 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 4.500% anual desde
el día 1 de febrero de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $18,877.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $18,877.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$18,877.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca;
más intereses según provisto por
la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
30
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Constituida por Hermelinda Lopez Santiago y su esposa, Marcelino
Mejias Diaz (solteros), garantía a
un pagare a favor de R&G FEDERAL SAVINGS BANK, o a su
orden, por la suma d $98,900.00,
con intereses al 7 3/4% anual y
vencedero el 1 de julio de 2023,
según escritura número 584,
otorgada en San Juan, el 17 de
junio de 1993, ante el notario Armando J. Martinez Vilella inscrita
al folio 277 del tomo 838 de Sabana Llana. Inscripción octava.
Según las constancias del registro, la hipoteca antes descrita fue
cancelada mediante escritura de
cancelación de hipoteca presentada el 13 de octubre de 1999, al
asiento 134 del diario 552, la escritura numero 560 otorgada en
San Juan, el 17 de agosto de
1999, ante el notario Enrique N.
Vela Collin, para que se cancele
hipoteca por la suma de
$98,900.00. Surge de un estudio
de título efectuado que, sobre la
finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores
a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. HIPOTECA: Constituida por Jorge Ivan Olmeda
Raya (saltero), en garantía a un
pagare a favor de SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UN1NOS
DE AMERICA, o a su orden, por
la suma de $13,947.40, sin intereses vencedero el 1 febrero de
2039, según escritura número
294, otorgada en San Juan, el 25
de junio de 2011, ante la notario
Aurora Montalvo Diaz. Inscrita al
folio 200 del tomo 997 (agora) d
Sabana Llana. Inscripción vigésima. ANOTACIÓN DE EMBARGO: Presentada el 5 de diciembre de 2001 at asiento 148 del
diario 678, Certificación de fecha
29 de noviembre de 2001, para
que se anote embargo a favor de
la Corporación para el Financiamiento Publico de Puerto Rico,
por la suma de $11,701.95.Pre-
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
sentada el 22 de julio de 2004, al
asiento 610 del diario 858, Certificación de fecha 30 de junio de
2004, para que se inscriba certificación para cancelar Anotación
de Embargo, por la suma d
$11,701.95. HIPOTECA: Presentada el 6 de noviembre de 2013,
al asiento 1227 del diario 907, la
escritura número 1218 otorgada
en San Juan, el 25 de octubre de
2013 ante la notario Magda V.
Alsina Figueroa, por Jorge Ivan
Olmeda Raya y su esposa, Yajaira Rodriguez Luna, (ella comparece solo como co-deudora),
para que se inscriba hipoteca subordinada a favor de Secretary of
Housing & Urban Development,
por la suma de $12,379.51, sus
intereses al y vencedero el 1 de
noviembre de 2043 Pendiente de
inscripción. AVISO DE DEMANDA: Presentada el 10 de junio de
2015, al asiento 103 del diario
914, Demanda de fecha 20 de
mayo de 2015, ante el Tribunal
de Primera instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil KCID 20151085 (903), seguido por Banco
Popular de Puerto Rico vs. Jorge
Olmeda Raya y su esposa, Yajaira Rodriguez Luna y Estados
Unidos de América, sobre cobra
de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago
de hipoteca, con un balance de
$188,770.03 y otras cantidades,
o la venta en pública subasta de
la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de
licitadores del público en general
se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que ha
de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 6 de abril de
2016. FDO. PEDRO HIEYE
GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE SAN
JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
Eliud Calderón García,
Elizabeth Torres Pérez
y la sociedad legal de
bienes gananciales
compuesta por ambos
CIVIL
Demandados
NÚM: FCD2015-0489
(404).
SOBRE:COBRO
DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor en efectivo, giro
o cheque certificado en moneda
legal de los Estados Unidos de
América a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia el día 24 de mayo de 2016,
a las 10:15 de la mañana en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lomas de Carolina, 2C-36
calle 51-A, Carolina, PR, 00987 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el No. 36 del Bloque ‘2-C’ de la
Calle No. 51 A de la URBANIZACION LOMAS DE CAROLINA,
radicado en el Barrio Santa Cruz,
hoy Trujillo Bajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico,
con una cabida de 294.29 metros cuadrados. En lindes por el
Norte, en una distancia de 11.80
metros lineales, con el solar No.
2 C 5; por el Sur, en una distancia de 11.80 metros lineales, con
la Calle No. 51-A; por el Este, en
una distancia de 24.94 metros
lineales, con el solar No. 2 C 35;
y por el Oeste, en una distancia
de 24.94 metros lineales, con el
solar No. 2 C 37. Contiene una
casa de hormigón reforzado
dedicada a vivienda. TRACTO
REGISTRAL: Se segrega de la
finca No. 44872, inscrita al folio
80 del tomo 1072 de Carolina.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 174 del
Tomo 1355 de Carolina, finca número 46066, en el Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Segunda. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $137,700.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en
las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 de mayo de 2016,
a las 10:15 de la mañana En la
segunda subasta que se celebre
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes (2/3) del precio
pactado en la primera subasta,
o sea la suma de $91,800.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 7 de junio de
2016, a las 10:15 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$68,850.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 408, otorgada el día 30
de octubre de 2007, ante el Notario Ùlises Santiago Tejada Nieves y consta inscrita en el Folio
174 del Tomo 1355 de Carolina,
finca número 46066, en el Registro de la Propiedad de Carolina,
Sección Segunda, inscripción
quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $131,810.80 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 7.000% anual desde
el día 1 de septiembre de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de
la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $13,770.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $13,770.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$13,770.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: Por la suma principal de
$120,000.00 en garantía de un
pagaré a favor de BERTOLDO
CHIRINO FRONTELA y ELENA
SORIOS BARCELO, a su orden,
o al PORTADOR, sin intereses y
vencimiento a la presentación,
tasada en $120,000.00, constituida mediante escritura No. 5
otorgada en San Juan el 18 de
agosto del 2010, ante Rosa L.
Vázquez López, inscrita al folio
186 del tomo 1417 de Carolina,
finca No. 46066, inscripción 6a.
B. EMBARGO ESTATAL: A favor
del ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, por
la suma principal de $14,439.84,
adeudado por Edwin Rubén
Montero Pozzi y su esposa Lissette Santiago Montero, según
Certificación de fecha 23 de
febrero del 2004, anotado el
6 de octubre del 2004, al folio
174 del tomo 1355 de Carolina,
finca No. 46066, anotación “A”.
También anotado al folio 185,
Orden No. 1764 del libro No. 14
de Embargos Estatales. C.
AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Carolina, en el
Caso Civil No. FCD-2015-0489,
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el
Banco Popular de Puerto Rico,
versus Titulares, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
5ª, la cual asciende a la suma
principal de $131,810.80, mas
costas, gastos e intereses, todo
según demanda de fecha 17 de
abril del 2015, anotado el 30
de abril del 2015, al folio 158
del tomo 1531 de Carolina, finca No. 46066, anotación “B”.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo
con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma en Carolina, Puerto
Rico, hoy día 10 de DICIEMBRE
de 2015. SAMUEL GONZALEZ
ISAAC ,ALGUACIL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
Federal National Mortgage
Association t/c/c
Fannie Mae,
Demandante v.
Iván Olivo Maldonado,
Catherine Rivera Aponte
t/c/c Catherine Del
Carmen Rivera Aponte
y la sociedad legal de
bienes gananciales
compuesta por ambos,
Demandados.
CIVIL NÚM: DCD2014-3186
(505)
SOBRE:COBRO
DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
19 de Mayo de 2016, a las 11:15
de la mañana en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Urb. Fuentebella, 1578 Calle
Sorento, Toa Alta, PR, 00953 y
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Fuentebella, localizado en el Barrio Candelaria del
término municipal de Toa Baja,
Puerto Rico, que se describe en
el plano de inscripción, con solar
#1578, área de solar de 405.00
metros cuadrados. En linderos:
Norte, en una distancia de 27.00
metros lineales, con el solar
#1577 de la Urbanización; Sur,
en una distancia de 27.00 metros
lineales, con el solar #1579 de
la Urbanización; por el Este, en
una distancia de 15.00 metros
lineales, con la Calle Sorrento
de la Urbanización; Oeste, en
una distancia de 15.00 metros
lineales, con el solar #1599 de la
Urbanización. Sobre dicho solar
enclava una casa en concreto
para fines residenciales. Servidumbres telefónica de 5’ de ancho que discurre a lo largo de la
colindancia Este. || La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 187 del Tomo 714 de
Toa Baja, finca número 32269,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $228,142.97. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
26 de Mayo de 2016, a las 11:15
de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $152,095.31. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 02 de Junio de 2016, a las
11:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $114,071.49.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número 52,
otorgada el día 19 de febrero de
2008, ante el Notario Félix Joel
Zambrana Ortíz y consta inscrita
en el Folio 187 del Tomo 714 de
Toa Baja, finca número 32269,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda,
inscripción segunda. La hipoteca
fue modificada a la cantidad de
$228,142.97, se modifica la tasa
de interés de la siguiente manera: comenzando el 1 de agosto
de 2012, la tasa de interés será
de 2.00%; a partir del 1 de agosto de 2017, la tasa de interés
será de 3.00%, según consta
de la escritura 169 otorgada en
San Juan el día 26 de julio de
2012 ante el notario Carlos O.
Bermúdez Monroig; inscrita al
folio 187 del tomo 714 de Toa
Baja, inscripción segunda, nota
marginal. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $216,998.72 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.250% anual desde
el día 1 de junio de 2014. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $23,700.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $23,700.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$23,700.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estu-
The San Juan Daily Star
dio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: DEMANDA en el caso D CD2014-3186
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, por
Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae VS Iván
Olivo Maldonado, Catherine Del
Carmen Rivera Aponte t/c/c Catherine Rivera Aponte y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, en la cual se
reclama la suma de $216,998.75
de principal más otras sumas,
anotado al folio 158 del tomo 741
de Toa Baja, Anotación A, fecha
2 de febrero de 2015. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma en Bayamón, Puerto Rico,
hoy día 15 de MARZO de 2016.
FDO. EDGARDO VARGAS SANTANA ,ALGUACIL DIVISION DE
SUBASTAS,TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,SALA SUPERIOR DE BAYAMON.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR.
Banco Popular de
Puerto Rico,
Demandante v.
Miriam Mártir Pérez;
Rubén Mártir Pérez (CoDeudor); Jorge Antonio
Wednesday, April 27, 2016
Mártir Pérez t/c/c Jorge
Mártir Pérez (Co-Deudor);
Herminio Mártir Pérez
(Co-Deudor); y Mairin
Cruz Mártir t/c/c Mayrin
Cruz Martir (Co-Deudora);
TODOS POR SI Y COMO
MIEMBROS DE LA
SUCESION DE PAULA
PEREZ CRUZ; Fulano
de Tal y Fulana de Tal
como posibles herederos
desconocidos con interés
Demandados.
CIVIL NÚM.: DCD2013-2279
(504). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
quién pagará de contado y en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América o
por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia el día 19 de
mayo de 2016, a las 10:30 de la
mañana en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urbanización San Francisco Oller,
B-4 Calle Principal, Bayamón,
PR 00959 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en la URBANIZACIÓN
CAMPO ALEGRE, Segunda
Extensión, y conocido como
Residencial Oller, situado en el
Barrio Cerro Gordo de Bayamón,
Puerto Rico, y que se describe
en el plano de inscripción con
el número, área y colindancias
que se relacionan a continuación: Número del solar: 4 de
la Manzana ‘B’, área del solar:
352.78 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con la Urbanización Santa Juanita, distancia
de 14.22 metros; por el Sur,
con la Calle Amapola, distancia
de 14.22 metros; por el Este,
con el solar No. 5, distancia de
24.90 metros; y por el Oeste,
con el solar No. 3, distancia de
24.00 metros. Enclava una estructura de concreto con fines residenciales. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 105 del Tomo 1820 de Bayamón Sur, finca número 40,714,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $124,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
26 de mayo de 2016, a las 10:30
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $83,066.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 2 de junio de
2016, a las 10:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$62,300.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue
constituida mediante la escritura
número 88, otorgada el día 29 de
octubre de 2004, ante el Notario
Alondra Fraga Meléndez y consta inscrita en el Folio 105 del
Tomo 1820 de Bayamón Sur, finca número 40,714, en el Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, inscripción
quinta. Dicha subasta se llevará
a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente
a la suma de $114,123.19 por
concepto de principal, más
intereses al tipo pactado de
8.500% anual desde el día 1
de diciembre de 2012. Dichos
intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $12,460.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $12,460.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$12,460.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto
por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con
posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: A
l
asiento 121 del diario 1310, con
fecha 15 de octubre del 2013,
aparece presentado y pendiente
de inscripción, Aviso de Demanda del 20 de agosto del 2013, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en el
Caso Civil No. D CD2013-2279,
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por
Doral Bank, versus Titular, se
solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5a., la cual asciende a la
suma principal de $114,123.19
más costas, gastos e intereses.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo
con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 29 de marzo de
2016. FDO. EDGARDO VARGAS
SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR.
Banco Popular de
Puerto Rico
Demandante v.
Sigfrido Salinas Santos
t/c/c Sigfredo Salinas
Santos,
Demandada
CIVIL NÚM.: DCD2013-0631
(402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPO-
TECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le ha
sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
19 de mayo de 2016, a las 11:00
de la mañana en su oficina sita
en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en Urbanización Villas de Buena Vista,
17 H Bayamón, PR 00957 y que
se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN VILLAS DE BUENAVISTA, localizado en el Barrio
Buenavista del término municipal
de Bayamón, Puerto Rico, que
se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con
el número, área y colindancias
que se relacionan a continuación: Solar No. H-17, con una
cabida superficial de 363.86 metros cuadrados, colindando por el
Norte, en 23.00 metros, con el
solar No. H-16; por el Sur, en
23.00 metros, con el solar No.
H-18; por el Este, en 15.82 metros con la Calle No. 8; y por el
Oeste, en dos alineaciones de
15.33 metros y otra de 49.00 metros, con los solares Nos. H-2 y
H-3, respectivamente. Enclava
una estructura construída de hormigón armado y bloques dedicado a vivienda para una familia.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 213vto.
del Tomo 1530 de Bayamón Sur,
finca número 67,248, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$117,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 de
mayo de 2016, a las 11:00 de la
mañana. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera
subasta, o sea la suma de
$78,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una
tercera subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día 2
de junio de 2016, a las 11:00 de
la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $58,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 90, otorgada el día 6 de junio de 2000, ante
el Notario Luis Rafael Vidal
Saenz y consta inscrita en el Folio 213vto. del Tomo 1530 de Bayamón Sur, finca número 67,248,
en el Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Primera, inscripción cuarta. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $96,502.78 por concepto de principal, más intereses al
tipo pactado de 7.750% anual
desde el día 1 de agosto de
2012. Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,700.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $11,700.00
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $11,700.00 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni
preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan
más adelante. A los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados
en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del re-
31
Legal Notice
mate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A: EMBARGO: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Municipal de Bayamón, en
el Caso Civil No. CM2002-0194
sobre cobro de dinero, seguido
por La Asociación de Residentes
de Villas de Buena Vista, Inc.,
versus Titular, se solicita el pago
de la deuda, la cual asciende a la
suma principal de $1,153.75,
mas costas, gastos e intereses,
todo según Embargo de fecha 15
de enero del 2003, anotado el 22
de septiembre del 2011, al folio
214 del tomo 1530 de Bayamón
Sur, finca No. 67248, inscripción
5’. Asiento abreviado extendido
el 22 de septiembre del 2011 en
virtud de la Ley No. 216 del 27 de
diciembre de 2010, efectiva el 11
de febrero de 2011. B: EMBARGO: En el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el Caso
Civil No. CM2007-1437 sobre cobro de dinero, seguido por La
Asociación de Residentes de Villas de Buena Vista, Inc., versus
Titular, se solicita el pago de la
deuda, la cual asciende a la
suma principal de $4,215.63,
mas costas, gastos e intereses,
todo según Embargo de fecha 23
de septiembre del 2008, anotado
el 22 de septiembre del 2011, al
folio 214 del tomo 1530 de Bayamón Sur, finca No. 67248, inscripción 5’. Asiento abreviado
extendido el 22 de septiembre
del 2011 en virtud de la Ley No.
216 del 27 de diciembre de 2010,
efectiva el 11 de febrero de 2011.
C: AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Bayamón,
Sala Superior, en el Caso Civil
No. DCD-11-2116, sobre cobro
de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank, versus Titular, se solicita el pago de
la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 4, la cual asciende a la suma principal de
$100,144.41, más costas, gastos
e intereses, todo según demanda de fecha 16 de agosto del
2011, anotada el 3 de octubre del
2010, al folio 60 del tomo 1905
de Bayamón Sur, finca No.
67248, inscripción e. D: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior,
en el Caso Civil No. DCD20130631, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico, versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción 4,
la cual asciende a la suma principal de $96,502.78, más costas,
gastos e intereses, todo según
demanda de fecha 28 de febrero
del 2013, anotada el 9 de octubre
del 2013, al folio 60 del tomo
1905 de Bayamón Sur, finca No.
67248, anotación “A”. E: SENTENCIA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil No.
DCM2012-0672, sobre cobro de
dinero, seguido por la Asociación
de Propietarios de la Urbaniza-
ción Villas de Buena Vista, Inc.,
versus Titular, se solicita el pago
de la deuda, la cual asciende a la
suma principal de $643.50, más
costas, gastos e intereses, todo
según Sentencia de fecha 5 de
abril del 2013, anotada el 30 de
septiembre del 2013, al folio 5
del libro de Sentencias No. 5. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con
la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.
Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 29 de MARZO de
2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR.
Roosevelt Cayman
Asset Company II,
Demandante v.
Orlando Rafael Guzman
Morales t/c/c Orlando
Guzman Morales, Lourdes
Santiago Bruno y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NÚM: DCD2014-1840
(402). SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le
ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 19 de mayo de 2016, a las
10:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
Legal Notice
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Guarico, Bloque 9,
Vega Baja, PR 00693 y que se
describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno localizada en la URBANIZACION RESIDENCIAL GUARICO, del termino
municipal de Vega Baja, Puerto
Rico, identificada en el plano de
inscripcion final de la Urbanización Extensión Guarico, con el
No. 9 del Bloque ‘R’, con una cabida superficial de 412.47 metros
cuadrados; en lindes por el Norte, en 11.75 metros, con la Calle
No. 9 de la Urbanizacion Guarico; por el Sur, en 15.25, metros
con el lote No. 8 del bloque ‘R’;
por el Este, en 23.72 metros con
la Calle ‘D’ de la Urbanizacion; y
por el Oeste, en 27.22 metros,
con el lote No. 10 del Bloque ‘R’.
Enclava una casa de hormigón
aramado y bloques de concreto
de una sola planta. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 54 del Tomo 425 de
Vega Baja, finca número 22947,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $100,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
26 de mayo de 2016, a las 10:45
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $66,666.67. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 2 de junio de 2016, a las
10:45 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $50,000.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
mediante la escritura número 28,
otorgada el día 24 de febrero de
2006, ante el Notario Lizbet Aviles Vega y consta inscrita en el
Folio 54 del Tomo 425 de Vega
Baja, finca número 22,947, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $89,372.61 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 6.750% anual desde
el día 1 de enero de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $10,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la
suma de $10,000.00 para cubrir
los intereses en adición a los ga-
32
rantizados por ley y la suma de
$10,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: AVISO
DE DEMANDA: Al asiento 783
del diario 288, con fecha 4 de
agosto del 2014, aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 8
de julio del 2014, en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso
Civil No. DCD-2014-1840 (402),
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por
Doral Bank, versus Titulares,
se solicita el pago de la deuda
garantizada con hipoteca de la
inscripción 4ª, la cual asciende a
la suma principal de $89,372.61
más costas, gastos e intereses. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley 210
del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día16 de MARZO de 2016. FDO.
EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR
Deutsche Bank National
Trust Company, as
Trustee for GSAMP
Trust 2007-SEA1,
Mortgage Pass-Through
Certificates, Series 2007SEA1,
Demandante v.
Rosa Pagán Carrer
t/c/c Rosa Antonia Pagán
Carrer t/c/c Rosa A.
Pagán Carrer
Demandada
CIVIL NÚM: KCD2014-2220
(903) SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que le ha
sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR, en el
caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, giro o
cheque certificado en moneda
legal de los Estados Unidos de
América a nombre del Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia
el día 23 de mayo de 2016, a las
9:00 de la mañana, en su oficina
sita en el local que ocupa en el
edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que
ubica en Cond. City Center, Apt.
602, Santurce, PR 00907; Cond.
City Center, Apt. 602 Calle Taft
#155, Santurce, San Juan, PR
00907 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Apartamento localizado en el sexto piso al Oeste del Condominio conocido
como City Center Condominium,
ubicada en la Calle Taft número
155 en Santurce, San Juan,
Puerto Rico, identificado en el
número 602 de forma irregular
con un área de 969.00 pies cuadrados, equivalentes a 90.14
metros cuadrados.Colinda por el
Norte, con las paredes exteriores
del edificio que da hacia la colin-
dancia Norte del solar, en una
distancia de 33’ 3’; por el Sur,
con la pared exterior del edificio
que da hacia la colindancia Sur
del solar en una distancia de 21’
9’ y con la pared que lo separa
del pozo del elevador en una distancia de 6’ 3’; por el Este, con el
apartamento identificado con el
número 601, el pasillo, y el lobby
en una distancia de 29’ 2’ y pared que lo separa del pozo del
elevador en una distancia de 8’
8’ y con la pared exterior del edificio que da hacia la colindancia
al Sureste, del edificio en una
distancia de 3’; y por el Oeste,
con las paredes exteriores del
edificio que dan hacia la calle
Taft en una distancia de 40’ 7’.
Su puerta principal está localizada en la colindancia Sur de dicho
apartamento y se comunica directamente con el pasillo y lobby
del piso en que se ubica y de ahí
hacia la calle o via publica, por
conducto del ascensor o la escalera. Consiste este apartamento de terraza cubierta, cuarto dormitorio, un gran aposento
que comprende sala-comedor,
área de descanso, cocina, closets, 2 baño y recibidor. Corresponde a este apartamento y así
se le asigna un área de estacionamiento situada en la planta
terrera o primer piso en su lado
Sur, marcado con el número 7
con un área aproximada de
140.02 metros cuadrados (pies
cuadrados, según escritura).
Este apartamento tiene un porcentje de 7.99% en los elementos comunes generales del edificio y un porcentaje de 50% en
los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
155 del Tomo 698 de Santurce
Norte, finca número 25624, en el
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma de
$165,751.23. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
31 de mayo de 2016, a las 9:00
de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $110,500.82. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 7 de junio de 2016, a las 9:00
de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la
mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o sea,
la suma de $82,875.62. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 177, otorgada el día 9 de septiembre de
2005, ante el Notario Felix Javier
Santiago García y consta inscrita
en el Folio 66 del Tomo 1124 de
Santurce Norte, finca número
25624, en el Registro de la Pro-
piedad de San Juan, Sección
Primera, inscripción octava. La
antes mencionada hipoteca fue
modificada y parcialmente cancelada por la cantidad de
$9,248.77 para un nuevo principal de $165,751.23. Comenzando el 1 de junio de 2013 hasta el
1 de octubre de 2035 con intereses al 6.95% anual con pagos
mensuales de $1,097.19, con un
último pago de $108,435.65, según la escritura número 140,
otorgada en San Juan, el 30 de
abril de 2013, ante el notario Leilany Carrion Del Toro. Consta
inscrita en el Folio 107 ágora del
Tomo 1228 de Santurce Norte,
finca número 25624, en el Registro de la Propiedad de San Juan,
Sección Primera, inscripción
duodécima. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a la
suma de $194,554.94 por concepto de principal, más intereses
al tipo pactado de 6.950% anual
desde el día 1 de abril de 2014.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 5.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $16,575.12 para
costas, gastos y honorarios de
abogado, la suma de $16,575.12
para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y
la suma de $16,575.12 para cubrir cualquier otro adelanto que
se haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los due-
ños, poseedores, tenedores de,
o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, otros
cargos y las costas y honorarios
de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A:
MODIFICACION DE HIPOTECA:
Modificación de hipoteca a favor
de Doral Mortgage LLC., en
cuando a su principal que será
de $165,751.23, sus intereses al
6.95% anual, con pagos de
$1,097.19 y vencedero el 1 de
octubre de 2035, con un último
pago de $108,435.65, según escritura número 140 otorgada en
San Juan ante la notario Leilany
Carrión del Toro, el 30 de abril de
2013. Inscrita al folio 107 del
tomo 1228 de Santurce Norte,
duodécima inscripción. B: AVISO DE DEMANDA: Demanda de
fecha 29 de octubre de 2014,
ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San
Juan, Sala Superior, en el caso
civil número KCD2014-2220, sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, seguido por Doral
Bank vs. Rosa Pagán Carrer
t/c/c Rosa Antonia Pagán Carrer
t/c/c Rosa A. Pagán Carrer, en la
que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de
$194,554.94 y otras cantidades.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo
con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía.
Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un
diario de circulación general en
el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 6 de abril de 2016.
FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ
, ALGUACIL ,TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE TOA ALTA SALA
SUPERIOR
Banco Popular de
Puerto Rico,
Demandante v.
Wilfredo Román
Maldonado t/c/c Wilfredo
Maldonado Román,
Carmen M. Salgado
Montañez t/c/c Carmen
Salgado Montañez t/c/c
Carmen María Montañez
Salgado t/c/c Carmen M.
Montañez Salgado y la
sociedad legal de bienes
gananciales compuesta
por ambos y Estados
Unidos de América,
Demandados.
CIVIL NÚM: CD14-0461 SOBRE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al
Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE TOA ALTA SALA
SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en
efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre
del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 11 de mayo
de 2016, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local
que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA
ALTA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Com. Villa Albizu,
258 Calle Rosa, Bo. Candelaria
Arenas, Toa Baja, PR 00949
A/K/A Com. Rural Villa Albizu,
Parc. 258, Bo. Candelaria, Toa
Baja, PR 00949 y que se describe a continuación: RÚSTICA:
Parcela marcada con el número
258 en el plano de parcelación
de la comunidad rural Villa Albizu
del barrio Candelaria del término
municipal de Toa Baja, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 0.3596 cuerdas, equivalentes
a 1413.29 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, con parcela
de 264 de la comunidad; por el
Sur, con parcela número 257 de
la comunidad y la calle Rosa de
la misma comunidad; por el Este,
con terrenos propiedad de la Autoridad de Tierras; y por el Oeste,
con parcelas número 262 y 263
de la comunidad. La propiedad
antes relacionada consta inscrita
en el Folio 25 del Tomo 476 de
Toa Baja, finca número 26,131,
en el Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Segunda. El
tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $80,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
18 de mayo de 2016, a las 10:00
de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $53,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 25 de mayo de 2016, a las
10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $40,000.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 201,
otorgada el día 29 de septiembre
de 2004, ante el Notario Saideth
Cristóbal Martínez y consta inscrita en el Folio 9 del Tomo 562
(ágora) de Toa Baja, finca número 26,131, en el Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección
Segunda, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de
$24,873.54 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875% anual desde el día
1 de septiembre de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
obligación. Se pagarán también
los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de
aquellos pagos con atrasos en
exceso de 15 días calendarios
de la fecha vencimiento, la suma
de $8,000.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $8,000.00 para cubrir
los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$8,000.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca,
más intereses según provisto por
la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE TOA ALTA SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o in-
The San Juan Daily Star
teresados en títulos transmisibles
por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se les
invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. A. HIPOTECA: Constituida por Wilfredo Maldonado
Román, también conocido como
Wilfredo Román Maldonado y su
esposa, Carmen M. Montañez
Salgado, también conocida como
Carmen Maria Montañez Salgado, en garantía de un pagare a
favor de DORAL BANK, o a su
orden, por la suma de $30,000.00,
sus intereses al 10.95% anual y
vencedero a la presentación, según escritura número 162, otorgada en San Juan, el 8 de diciembre de 2004, ante la notario
Ana Cristina Diaz. Inscrita al folio
9 del tomo 562 (agora) de Toa
Baja. Inscripción cuarta. B. HIPOTECA: Constituida por Wilfredo Maldonado Román, también
conocido como Wilfredo Román
Maldonado su esposa, Carmen
M. Montañez Salgado, también
conocida como Carmen M. Salgado Montañez, garantía de un
pagare a favor de BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, o a
su orden, por la suma de
$200,000.00 respondiendo por
$110,000.00, sus intereses al
2.50% anual sobre el prime ate y
vencedero a la presentación, según escritura 282, otorgada en
Bayamón, el 25 de agosto de
2006, ante el notario Orlando
Maldonado Rivera. Inscrita al folio 9 del tomo 562 (agora) de Toa
Baja. Inscripción sexta. C. EMBARGO ESTATAL: Anotada sobre cualquier finca perteneciente
a Wilfredo Román Maldonado,
por concepto de contribuciones
sobre ingresos, por la suma de
$142,234.91, según certificación
de fecha 16 de marzo de 2012,
presentada el 29 de marzo de
2012, anotada al folio 102, número de orden 407 del Libro de
embargos Estatales número 10.
D. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra W. Román Maldonado
& C. Salgado, seguro social
XXX-XX-6164, por la suma de
$3,530.42, según notificación número 708712310, presentada el
22 de octubre de 2010, al asiento
1 de la página número 137 del
Libro de Embargos Federales
número 6. E. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra Wilfredo
Román Maldonado, seguro social XXX-XX-6164, por la suma
de $20,045.90, según notificación número 7087712410, presentada el 22 de octubre de
2010, al asiento de la página número 137 del Libro de Embargos
Federales número 6. F. AVISO
DE DEMANDA: Pleito seguido
por Doral Bank vs. Wilfredo Maldonado Román, también conocido como Wilfredo Román Maldonado y su esposa, Carmen M.
Montañez Salgado, también co-
Wednesday, April 27, 2016
nocida como Carmen Salgado
Monta, Carmen Maria Montañez
Salgado y Estados Unidos de
América, ante el tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta,
en el caso civil número CD 140461, sobre cobro e dinero y ejecución de hipoteca, en la que se
reclama el pago de hipoteca, con
un balance de 24,873.54 y otras
cantidades, según Demanda de
fecha 25 de marzo de 2014. Anotada al folio 9 del Tomo 562 de
Toa Baja. Anotación A. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la ley
por espacio de dos semanas en
tres sitios públicos del municipio
en que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal
y la colecturía. Este Edicto será
publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma en Toa
Alta, Puerto Rico, hoy día 2 de
FEBRERO de 2016.FDO. ALFREDO DIAZ SONERA, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
SALA DE GUAYAMA
ACM NORTHFIELD
NPL, LLC
Demandante Vs .
LUCAS ADOLFO
BENN SOTO A/K/A
LUCAS A. BENN SOTO
, SU ESPOSA DORA
RODRIGUEZ AMARO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES.
Demandados
CIVIL NÚM .: GCD2D13-0240
SOBRE : EJECUCION DE HIPOTECA ( IN REM). AVISO DE
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
Yo, Orlando Figueroa Morales,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia , Sala de Guayama , a
los demandados y al público en
general les notifico que según el
Mandamiento librado el día 6 de
febrero de 2015 , por el Secretario de este Tribunal , al día 30 de
enero de 2015 , la parte demandada adeuda a la parte demandante la suma de $58,088 .61 por
concepto de principal ; $2,524.54
por concepto de intereses acumulados ,los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo total de la deuda ; $148.50 por concepto de cargos por demora , los
cuales al igual que los intereses,
continúan acumulándose hasta
el saldo total de la deuda ; cualquier adelanto hecho por la parte
demandante para el pago de primas de seguro y contribuciones
; más la suma de $8,325.00 por
concepto de gastos , costas y
honorarios de abogado , según
pactado; por lo que en virtud de
dicho Mandamiento procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor , en pago d e contado y en moneda de curso legal
de los Estados Unidos de Améri-
ca , en cheque certificado, o en
giro postal a nombre del Alguacil
de este Tribunal , todo derecho,
URB. EXTENSION JARDINERA
DE ARROYO (JARDINES DE
ARROYO), BARRIO GUASIMAS, ARROYO, PUERTO RICO;
Y que se describe a continuación:
URBANA: Parcela de terreno,
Urbanización Extensión Jardines
de Arroyo, del Barrio Guásimas
del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, en el plano de
inscripción de la Urbanización
Extensión Jardines de Arroyo,
marcado como el número 13-C.
Con una cabida de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 25.00 metros con el
solar C-12; por el SUR, en 25.00
metros con el Solar C-14; por el
ESTE, en 13.00 metros con la
Calle D; y por el OESTE, 13.00
metros con el Solar C-5. Enclava
una casa. Inscrita al folio 81 del
tomo 102 de Arroyo, finca número 3,511. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de
Guayama. La finca antes descrita por su procedencia se encuentra afecta a Servidumbre a
favor de la Autoridad de Fuentes
Fluviales; Servidumbre a favor
de la Autoridad de Acueductos
y Alcantarillados de Puerto Rico;
Servidumbre a favor de la Puerto
Rico Telephone Company; Servidumbre a favor del Municipio
de Arroyo; Dos Servidumbres
a favor de una finca propiedad
de Jardines de Arroyo Corporation; Servidumbre de paso a
favor de una finca propiedad de
la Fundación de Hogares para
Trabajadores; Restricciones y
Limitaciones sobre Construcción
y Uso; Servidumbre a favor de la
Asociación Azucarera Cooperativa Lafayette; y por si se encuentra afecta a la hipoteca que pretendemos ejecutar, la cual grava
la finca objeto de ejecución, y se
describe de la siguiente manera:
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Sana Mortgage
Corporation, o a su orden, por la
suma principal de $83,250.00,
con intereses a razón del 5.95%
anual, vencedero el 1 de octubre de 2025, según surge de la
escritura número 342, otorgada
en Ponce, Puerto Rico, el día 26
de septiembre de 2005, ante el
Notario Wendell W. Colón Muñoz, inscrita al folio 128 del tomo
190 de Arroyo, inscripción 10
ma. Que con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a la
parte demandante las cantidades
adeudadas hasta donde alcance,
según la Sentencia dictada. Para
el lote antes descrito, la primera
subasta se llevará a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Guayama, el día 18 de mayo
de 2016, a las 3: 00 p.m., para
la cual servirá como tipo mínimo
la suma de $83,250.00 establecida en la escritura de hipoteca;
de no comparecer licitador alguno a adjudicarse el inmueble
a subastarse, se llevará a cabo
una segunda subasta en el sitio
indicado, el día 25 de mayo de
2016, a las 3:00 p.m., para la
cual servirá como tipo mínimo
la suma de $55,500.00 o sea,
dos terceras (2/3) partes del tipo
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA día 1ro. de marzo de 2013, por
SUPERIOR.
concepto de seguro hipotecario,
ROOSEVELT CAYMAN cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
ASSET COMPANY
hagan en virtud de la escritura de
Parte Demandante Vs
hipoteca. La venta de la referida
BETZAIDA ROSADO
propiedad se verificará libre de
BETANCOURT
toda carga o gravamen que afecParte Demandada
te la mencionada finca, excepto
CIVIL NUM.: KCD2015-0582. el gravamen aquí antes mencioSALON NÚM.: 0508. SOBRE: nado, a cuyo efecto se notifica y
ACCION CIVIL DE:
COBRO se hace saber la fecha, hora y
DE DINERO Y EJECUCION DE sitio de la PRIMERA, SEGUNHIPOTECA POR LA VIA ORDI- DA y TERCERA subasta, si esto
NARIA. AVISO DE SUBASTA.
fuera necesario, a los efectos de
A: BETZAIDA ROSADO que cualquier persona o personas con algún interés puedan
BETANCOURT; Y AL
comparecer a la celebración de
PUBLICO EN GENERAL: dicha subasta. La adjudicación
El que suscribe, Alguacil del Tri- se hará al mejor postor, quien
bunal de Primera Instancia, Sala deberá consignar el importe de
Superior, Centro Judicial de San su oferta en el acto mismo de la
Juan, San Juan, Puerto Rico, adjudicación, en efectivo (monehago saber a la parte demanda- da del curso legal de los Estados
da, al PUBLICO EN GENERAL; Unidos de América), giro postal o
y a el siguiente gravamen pos- cheque certificado a nombre del
terior: Doral Bank: A cuyo favor alguacil del Tribunal. LA PRIMEaparece una Anotación de De- RA subasta se llevará a efecto
manda con fecha 6 de octubre de el día 10 DE MAYO DE 2016 A
2007, en el Tribunal de Primera LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
Instancia, Sala Superior de San la oficina del referido Alguacil,
Juan, caso civil #FCD07-1157, localizada en el Centro Judicial
por concepto de Cobro de Dinero de San Juan, San Juan, Puerto
y Ejecución de Hipoteca, versus Rico. Que el precio mínimo fijaBetzaida Rosado Betancourt, por do para la PRIMERA SUBASTA
la suma de $150,107.90, más in- es de $152,000.00. Que de ser
tereses, etc. Anotado al folio 65 necesaria la celebración de una
del tomo 717 (ágora) de Río Pie- SEGUNDA SUBASTA, la misma
dras Sur, finca #14,016, anota- se llevará a efecto el día 17 DE
ción A. Que en cumplimiento del MAYO DE 2016 A LAS 10:00 DE
Mandamiento de Ejecución de LA MAÑANA, en la oficina antes
Sentencia expedido el día 26 de mencionada del Alguacil que
febrero de 2016, por la Secreta- suscribe. El precio mínimo para
ria del Tribunal, procederé a ven- la SEGUNDA SUBASTA será
der y venderé en pública subasta de $101,333.33, equivalentes
y al mejor postor la propiedad a dos terceras (2/3) partes del
que se describe a continuación: tipo mínimo estipulado para la
844 RD 3 LOT CUPEY WARD PRIMERA subasta. Que de ser
SAN JUAN Puerto Rico 00926. necesaria la celebración de una
URBANA: Parcela de terreno TERCERA SUBASTA, la misma
radicada en el Barrio Cupey del se llevará a efecto el día 24 DE
Municipio de San Juan, Puerto MAYO DE 2016 A LAS 10:00 DE
Rico, identificada con el número LA MAÑANA, en la oficina antes
3 en el plano de parcelación de mencionada del Alguacil que
la finca principal, con una cabida suscribe. El precio mínimo para
de 1,000.00 metros cuadrados. la TERCERA SUBASTA será de
Colinda por el Norte, en 35.903 $76,000.00, equivalentes a la mimetros, con el solar número 2 de tad (1/2) del tipo mínimo estipulala Finca de la cual se segrega; do para la PRIMERA subasta. Si
por el Sur, con el solar de for- se declarase desierta la tercera
ma de triangulo y no tiene area subasta, se adjudicará la finca a
colindante al Sur; por el Este, favor del acreedor por la totalidad
en 28.576 metros, con area de- de la cantidad adeudada si ésta
dicada al uso público sigue un es igual o menor que el monto
arco convexo de Este a Sur de del tipo de la tercera subasta,
31.96 metros con area destinada si el Tribunal lo estima conveal uso público; por el Oeste, en niente; se abonará dicho monto
48.670 metros, con el solar nú- a la cantidad adeudada si esta
mero 3 de la finca principal de es mayor, todo ello a tenor con
la cual se segrego la finca que lo dispone el Articulo 104 de la
aquí de segrega. Inscrita al folio Ley Núm. 210 del 8 de diciembre
294 del tomo 425 de Río Piedras de 2015 conocida como “Ley del
Sur, Finca 14,016, Registro de la Registro de la Propiedad InmuePropiedad de San Juan, Sección ble del Estado Libre Asociado de
Cuarta. El producto de la subas- Puerto Rico”. Luego de efectuata se destinará a satisfacer al da la Venta Judicial, y conforme
demandante hasta donde alcan- dispone el Articulo 112 de la Ley
ce, la SENTENCIA dictada a su Núm. 210 del 8 de diciembre de
favor, el día 5 de noviembre de 2015 conocida como “Ley del
2015, en el presente caso civil, a Registro de la Propiedad Inmuesaber la suma de $145,402.66 ble del Estado Libre Asociado de
de principal, más intereses al Puerto Rico”, se pondrá en pose7.50% anual desde el día 1ro. sión judicial al nuevo dueño, si
de febrero de 2013, más la suma así se lo solicita dentro del térmide $15,200.00, por concepto de no de sesenta (60) días a partir
LEGAL NOTICE
honorarios de abogado y costas de la confirmación de la venta o
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE autorizadas por el Tribunal, más
adjudicación. Si transcurren los
PUERTO RICO TRIBUNAL DE las cantidades que se adeureferidos sesenta (60) días, el
PRIMERA INSTANCIA CENTRO dan mensualmente a partir del
tribunal podrá ordenar, sin necemínimo establecido para la primera subasta; de no comparecer
licitador alguno a adjudicarse el
inmueble a subastarse, se llevará a cabo una tercera subasta
en el sitio indicado, el día 1 de
junio de 2016, a las 3:00 para la
cual servirá como tipo mínimo la
suma de $41,625.00, o sea, la
mitad del tipo mínimo establecido para la primera subasta. Si se
declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante,
según lo establece el Art. 221 de
la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A.
Seco 2721. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación se
hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta al momento de adjudicarse
la propiedad, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica, y para conocimiento de la parte demandada
y de toda(s) aquella (s) persona
(s) que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está
ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general, y para su publicación en
un periódico de circulación general, una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como, la Alcaldía , el Tribunal y l
a Colecturía , así como en la Colecturía más cercana al lugar de
residencia de la parte demandada , cuando ésta fuera conocida
, y se le notificara además a la
parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la
última dirección conocida. Se les
advierte a todos los interesa dos
que todos los documentos relacionados con la presente acción
de ejecución de hipoteca , así
como los documentos de la subasta , estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes , si los hubiere
al crédito del ejecutante, continuarán subsiguientes ,entendiéndose que el rema t ante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos ,
sin destinarse a su extinción e l
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados ,
de los a creedores posteriores
, de los licitadores , partes interesadas y público en general ,
expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes . Expídase
este Aviso de Subasta , en Guayama , Puerto Rico, a 14 de abril
de 2016.Orlando Figueroa Morales, ALGUACIL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
DE GUAYAMA.
33
Legal Notice
sidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia del
deudor la ocupen.
Para
conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona
o personas que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que se
está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y
el público en general, el presente
Edicto se publicará por espacio
de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo
menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico y
se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que
ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas
interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta si
les convienen o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Se les informa, por
último, que: a. Que los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las
horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 12 de abril
de 2016. Diana I Navarro Cruz,
Alguacil Supervisor, División de
Subastas, Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Parte Demandante Vs
EDGARDO ANTONIO
TORRES TORRES T/C/C
EDGARDO TORRES
TORRES; SILVINA LO
GUIDICE KOSOY T/C/C
SILVINA LO GUIDICE
KASOY
Parte Demandada
CIVIL NUM.: KCD2012-2859.
SALON NÚM.:
906. SOBRE:
ACCION CIVIL DE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: EDGARDO ANTONIO
TORRES TORRES T/C/C
EDGARDO TORRES
TORRES; SILVINA LO
GUIDICE KOSOY T/C/C
SILVINA LO GUIDICE
KASOY; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte
demandada, al PUBLICO EN
GENERAL; y a los siguientes
gravámenes posteriores: Doral
Financial Corporation: A cuyo
favor aparece una Anotación de
Demanda con fecha 23 de marzo
de 2007 en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de
San Juan, Sala Superior, Caso
Civil #KCD07-0361, sobre Ejecución de Hipoteca seguido por
la suma de $262,423.77, más
intereses, inscrito por asiento
abreviado el 10 de diciembre de
2012, al folio 152 del tomo 293
(ágora) de Monacillos Este y el
Cinco, finca #2,379, inscripción
9na. Héctor Javier Chévere Torres: A cuyo favor aparece un pagaré por la suma de 50,000.00,
(no expresa intereses) y a vencer
a la presentación, según consta
de la escritura #11, otorgada en
San Juan, el 10 de septiembre
de 2007, ante el Notario Víctor
Manuel Opio Opio, inscrito por
asiento abreviado el 10 de diciembre de 2012, al folio 152 del
tomo 293 (ágora) de Monacillos
Este y el Cinco, finca #2,379,
inscripción 9na. Que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de febrero de 2016,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe
a continuación: 1754 Jajome St.
Urb. Crown Hills, San Juan, PR
00926. URBANA: Solar radicado
en el Barrio Monacillos del término municipal de Río Piedras hoy
San Juan, Puerto Rico, marcado
con el número 10 del bloque B
del plano de inscripción de la
Urbanización Cupey Highlands,
con una cabida superficial de
679.94 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en una distancia de 17.64 metros, con los
solares número 5 y 14 del bloque
B; por el Sur, en una distancia
de 16.00 metros, con la calle
marginal; por el Este, en una
distancia de 41.65 metros, con
el solar número 9; por el Oeste,
en una distancia de 41.21 metros, con el solar número 11 del
bloque B. En este solar enclava
una casa de concreto para fines
residenciales. Inscrita al folio 85
del tomo 73 de Monacillos Este y
El Cinco, Registro de San Juan,
Legal Notice
Sección V., finca numero 2379.
Del Registro de la Propiedad de
Registro de San Juan, Sección V,
surge que la antes mencionada
propiedad aparece afecta al siguiente gravamen preferente: a)
James T. Barnes of Puerto Rico:
A cuyo favor aparece un pagaré
por la suma de $20,000.00, intereses al 5 3/4% anual, y a vencer
el 1 de junio del año 1991, según
consta de la escritura #323, otorgada en San Juan, el 10 de mayo
de 1966, ante el Notario Carlos
Santos Correa, inscrito al folio 85
del tomo 73 de Monacillos Este
y el Cinco, finca #2,379, inscripción 1ra. Presentada al asiento
660 del diario 912, el día 31 de
diciembre de 2014, se presenta
Instancia de fecha 30 de diciembre de 2014, ante la Notario
Sonia E. Reyes de Jesús, para
que se cancele hipoteca por
$20,000.00 a favor de James T.
Barnes of PR Inc., por prescripción. Pendiente de calificación y
despacho. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al
demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su
favor, el día 23 de noviembre de
2015, en el presente caso civil, a
saber la suma de $258,361.87
de principal, más intereses al
6.1/8% anual desde el día 1ro.
de agosto de 2011 , más la suma
de $27,000.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente a partir del día
1ro. de septiembre de 2011, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se
hagan en virtud de la escritura de
hipoteca. La venta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto
los gravámenes aquí antes mencionados, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos de
que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto
el día 10 DE MAYO DE 2016 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de San Juan, San Juan, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $270,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 17 DE
MAYO DE 2016 A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será
de $180,000.00, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo estipulado para la
34
PRIMERA subasta. Que de ser
necesaria la celebración de una
TERCERA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 24 DE
MAYO DE 2016 A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA, en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será
de $135,000.00, equivalentes
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta
la tercera subasta se dará por
terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor
la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta fuera igual o
menor al monto del tipo mínimo
de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta fuere mayor.
(Art. 104; del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del 2015.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el
presente Edicto se publicará por
espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por
lo menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico y
se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que
ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Se le advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría de este Tribunal, durante
las horas laborables. EXPIDO, el
presente EDICTO, en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 12 de abril
de 2016. Diana I Navarro Cruz,
Alguacil Supervisor, División de
Subastas, Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO SALA
SUPERIOR.
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE TRM, LLC
DEMANDANTE VS.
ANGEL MANUEL
TRAVIESO SERRANO
T/C/C ANGEL M.
TRAVIESO SERRANO
T/C/C ANGEL
TRAVIESO SERRANO,
JOSELYN SANTOS Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
DEMANDADA
CIVIL NUM.: HSCI2014-0124.
SOBRE: COBRO DE DINERO Y
EJECUCION DE HIPOTECA (Vía
Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por
la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
HUMACAO, SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo,
cheque certificado en moneda
legal de los Estados Unidos de
América el 10 de mayo de 2016
a las 10:45 de la mañana en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título
e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Brisas del Valle B06,
Naguabo, PR 00718 y que se
describe a continuación: URBANA: Solar número 6 del Bloque
B de la Urbanización Brisas del
Valle, localizada en el barrio Río
del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con una cabida
superficial de 276.00 metros cuadrados, y en lindes por el NORTE, en 11.50 metros, con la calle
número 6 de la Urbanización; por
el SUR, en 11.50 metros, con el
solar número 17; por el ESTE, en
24.00 metros, con el solar número 5; y por el OESTE, en 24.00
metros, con el solar número 7 de
la Urbanización. En dicho solar
enclava una residencia de un
nivel, la cual está compuesta de
sala, comedor, cocina, tres cuartos, un baño y una marquesina.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio del
Tomo Móvil 216 de Naguabo, finca número 12,126, en el Registro
de la Propiedad de Humacao.
El tipo mínimo para la primera
subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la
Escritura de Hipoteca, es decir la
suma de $63,906.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en
la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
17 de mayo de 2016 a las 10:45
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $42,604.00. Si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las
oficinas del Alguacil que suscribe
el día 24 de mayo de 2016 a las
10:45 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $31,953.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 139,
otorgada el día 29 de agosto
de 2000, ante la Notario Iliana
Corral Lizardi y consta inscrita al
folio del tomo Móvil 216 de Naguabo, Finca número 12,126 en
el Registro de la Propiedad de
Humacao, Inscripción Segunda
(2da) y Última. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea el
caso el importe de la Sentencia
que ha obtenido ascendente a
la suma principal de $63,906.00,
posteriormente modificado a
$58,437.09, la deuda ascendía a
la suma de $56,841.99 de principal, intereses sobre dicha suma
al tipo convenido de cuatro punto
cincuenta (4.50%) de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; por $657.63 de gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago total de la deuda y la suma pactada
de $30.00 de otros gastos, más
costas, gastos y honorarios de
abogado. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE HUMACAO, SALA
SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se
relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de, o
interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador,
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor por la presente se notifica,
que se celebrarán las subastas
en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. HIPOTECA SUBORDINADA: a favor de
El Secretario del Departamento
de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de
América, por la suma principal
de $63,906.00, con intereses al
6.50% anual, vence el 1 de septiembre de 2030, según escritura
número 219, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 19 de agosto de 2009, ante el Notario Luís
A. Arrufat Pimentel. Presentado
el 14 de septiembre de 2009,
al Asiento 1335 del Diario 897.
ORDEN: de 9 de enero de 2013,
caso seguido en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Naguabo, Caso Civil #HDCI20120035, sobre Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca, por
Cooperativa de Ahorro y Crédito
Naguabeña vs Angel Miguel Travieso Serrano y Joscelyn Santos,
mediante la cual se solicita el
pago de $2,396.00. Presentado
el 29 de agosto de 2013 al asiento 424 del diario 917 de Naguabo. Por la presente se notifica a
los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o
anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles
por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que
se celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden
de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo
con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado
dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente
Edicto de subasta bajo mi firma y
sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 12 de
febrero de 2016. María del Pilar
Rivera Rivera, Alguacil Regional.
Jennisa García Morales, Alguacil
Auxiliar Plaza 796.
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM. DCD2012-0795
(506). SOBRE: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
SS. AVISO DE SUBASTA. Yo,
Edgardo E Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, notifico a los demandados, público
en general y personas con algún
interés, que cumpliré con un
Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe,
el 6 de octubre de 2015, para
satisfacer la Sentencia dictada
el 6 de agosto de 2015, la cual
fue notificada y archivada en autos el 19 de agosto de 2015. En
dicha Sentencia se condena a la
parte demandada a satisfacer la
suma de $86,319.57 adeudada
al 13 de marzo de 2012, más
las costas, gastos, honorarios de
abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior,
venderé en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble
que ubica en Condominio Villas
De Manatí, Apto R-201, Manatí,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado
R-201, localizado en el 2do piso
del Edificio R del Complejo conocido como Condominio Villas
del Manatí, ubicado en el Barrio
Bajura Afuera, término municipal
de Manatí, Puerto Rico, tiene
un área superficial de 1,108.41
pies cuadrados, equivalentes a
103.10 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en distancia
de 12’ 6”, equivalentes a 3.81
metros, con el apartamento
R-202; en otra distancia de 4’ 0”,
equivalentes a 1.22 metros, con
recibidor del 2do piso; y en otra
distancia de 25’ 4”, equivalentes
a 7.72 metros, con áreas exteriores; por el Sur, en distancia de
41’ 10”, equivalentes a 12.75 metros, con el apartamento S-202;
por el Este, en distancia de 29’ 5
½”, equivalentes a 8.98 metros,
con áreas exteriores y recibidor
del 2do piso; y por el Oeste, en
LEGAL NOTICE
distancia de 29’ 3”, equivalentes
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE a 8.92 metros, con áreas exterioPUERTO RICO TRIBUNAL DE res y recibidor del 2do piso. Su
PRIMERA INSTANCIA SALA DE puerta principal de acceso se
BAYAMÓN .
encuentra localizada en su lado
BANCO POPULAR DE Norte, la cual se comunica con el
recibidor del 2do piso. Contiene
PUERTO RICO
3 cuartos dormitorios, 2 baños,
Demandante v.
4 closets y un closets de pasillo
IGNACIO MÉNDEZ
(linen closet), sala, comedor, coALMOLDA Y MARÍA
cina, laundry y balcón. Le corresMÉNDEZ SISCO T/C/C ponde a este apartamento en los
Elementos Comunes Generales
MARÍA ANTONIA
MÉNDEZ SISCO Y LA una participación de 0.6141%.
Le pertenece el uso y disfrute de
2 espacios para estacionamientos, marcados ambos con el mismo número del apartamento. Inscrito al folio 90 del tomo 703 de
Guaynabo, finca número 28,178
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La finca antes relacionada
se encontrará afecta a un gravamen posterior al que se pretende
ejecutar, el cual se describe de
la siguiente manera: Hipoteca:
Presentada al asiento 575 del
diario 283, el día 12 de abril de
2004 la escritura #36 otorgada
en Bayamón, el día 2 de abril
de 2004, ante el Notario Jorge
Vélez Nieves. Constituida por
Ignacio Méndez Almolda y María
Antonia Méndez Sisco a favor
de Popular Mortgage, Inc., o a
su orden. Principal: $20,000.00.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de $85,000.00. De
declararse la subasta desierta,
y de celebrarse una segunda
subasta, el tipo mínimo será dos
terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a
$56,666.66. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo
mínimo de la tercera subasta la
mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el
cual asciende a $42,500.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción
del demandante. Art. 221 de la
Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 de mayo de
2016, a las 10:45 de la mañana.
De declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta
el día 17 de mayo de 2016, a las
2:45 de la tarde. De declararse
desierta, se llevará a cabo una
tercera subasta el día 24 de
mayo de 2016, a las 2:45 de la
tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Se le advierte
a los postores o licitadores que la
adjudicación del bien inmueble a
subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta se
le pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del
término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para
cumplir con lo anterior, el Alguacil
queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso
a la propiedad subastada. Todos
los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca,
así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del
Tribunal. Para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general, y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de
los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto
Rico, a 13 de octubre de 2015.
Edgardo E Vargas Santana, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE
BAYAMÓN.
****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BA
YAMON
COOPERATIVA DE
AHORRO y CREDITO
ABRAHAM ROSA
Demandante v.
FIRST EQUITY
MORTGAGE BANKERS;
JOHN DOE y RICHARD
ROE
Demandado(a)
CIVIL NÚM. DCP2015-0152
SALA 506 SOBRE: CANCELACION PAGARE EXTRAVIADO.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: FIRST EQUITY
MORTGAGE BANKERS;
JOHN DOE y RICHARD
ROE
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15
de abril de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
The San Juan Daily Star
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 19 de abril
de 2016. En Bayamón, Puerto
Rico, El 19 De Abril De 2016.
Ruth Aponte Cotto, Secretaria.
Marisol Rodríguez Cancel, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA
HACIENDA DEL MAR
OWNERS ASSOCIATION
DEMANDANTE V.
ALMA
JIMENEZ HERNANDEZ
DEMANDADO(A)
CIVIL: CD2015-704 SOBRE:
COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: ALMA JIMENEZ
HERNANDEZ·
8 BARSTOW, RD. APT. 2N,
GREAT NECK NY 11021.
(Nombre de las parles a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 7
de abril de 2016 ,este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 19 de abril de 2016.
En VEGA BAJA, Puerto Rico, el
19 de abril de 2016. María Del
C. Cancel Ríos, Secretaria. Maritza Rosario Rosario, Secretaria
Auxiliar.
Wednesday, April 27, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BA YAMON
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
JAVIER VARCARCEL
DELGADO, SHEILA
OQUENDO RIVERA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADO(A)
CIVIL: DCD2015-2308 SALA
702 SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
A: JAVIER VARCARCEL
DELGADO; SHEILA
OQUENDO RIVERA y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANACIALES
COMPUESTA POR
AMBOS: TERRAZAS DEL
TOA 3-F-16 CALLE 30
TOA ALTA PR 00953
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 9 de
febrero de 2016 ,este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
Con Fecha De 18 De Abril De
2016. En Bayamón, Puerto Rico,
El 18 De Abril De 2016. Ruth
Aponte Cotto, Sec. Regional Ii.
Verónica Rivera Rodríguez, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
DEMANDANTE V,
VAZQUEZ MARTINEZ DE
ANDINO, GUILLERMO
DEMANDADO(A)
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
A: GUILLERMO JOSE de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o repreVAZQUEZ MARTINEZ sentando usted una parte en el
DE ANDINO T/C/C
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
GUILLERMO JOSE
VAZQUEZ MARTINEZ; Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
SU ESPOSA LOURDES revisión o apelación dentro del
MILAGROS MARCHAGO término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
MALDONADO y LA
SOCIEDAD LEGAL DE de esta notificación, dirijo a usted
notificación que se consiBIENES GANANCIALES esta
derará hecha en la fecha de la
COMPUESTA POR
publicación de este edicto. Copia
AMBOS.
de esta notificación ha sido archi(Nombre de las partes a las que se vada en los autos de este caso,
le notifican la sentencia por edicto) con fecha de 19 de abril de 2016.
EL SECRETARIO(A) que suscribe Ruth Aponte Cotto, Sec. Regiole notifica a usted que el 4 de nal. María D. Medina, Secretaria
abril de 2016, este Tribunal ha Auxiliar.
dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
LEGAL NOTICE
caso, que ha sido debidamente
ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse PUERTO RICO TRIBUNAL GEdetalladamente de los términos NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
de la misma. Esta notificación DE PRIMERA INSTANCIA SALA
se publicará una sola vez en un SUPERIOR DE PATILLAS
CIVIL NÚM. DCD2015-2624
SALA 506 SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA, NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 19
de abril de 2016. En Bayamón,
Puerto Rico, el 19 de abril de
2016. Ruth Aponte Cotto, Secretaria. Marisol Rodríguez Cancel,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
FIRSTBANK DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
ELIZABETH GREEN
NUÑEZ Y OTROS
DEMANDADO(A}
Civil: G3CI201500085 Sobre:
EJECUCION DE HIPOTECA.
NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: ELIZABETH GREEN
NUÑEZ ICC ELIZABETH
GREEN YSU ESPOSO
RAMON EMILIO
IGNACIO MOYA TCC
RAMON E IGNACIO
Y LA SOC LEGAL DE
GANANCIALES COMP
POR AMBOS, POR
EDICTO P/C LCDA.
MARJALlSA COLON
VILLANUEVA, PO BOX
7970, PONCE PR 00732.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE (Nombre de las partes a las que se
PUERTO RICO TRIBUNAL GE- le notifican la sentencia por edícto)
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL EL SECRETARIO(A) que susDE PRIMERA INSTANCIA SALA cribe le notifica a usted que 19
SUPERIOR DE BAYAMÓN
de enero de 2016, este Tribunal
CARMEN B DíAZ MÉNDEZ ha dictado Sentencia. Sentencia Parcial o Resolución en este
SU ESPOSO ÁNGEL
caso. que ha sido debidamente
JIMÉNEZ FLOREZ
registrada y archivada en autos
Demandante v.
donde podrá usted enterarse
MANUEL
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
NAVARRO GARCIA
publicará una sola vez en un peDemandado(a)
Civil Núm. DCD2015-2058 SALA riódico de circulación general en
701 Sobre: EJECUCiÓN DE DE la Isla de Puerto Rico, dentro de
HIPOTECA. NOTIFICACiÓN DE los10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representanSENTENCIA POR EDICTO.
do usted una parte en el procediA: MANUEL
miento sujeta a los términos de
NAVARRO GARCIA
la Sentencia, Sentencia Parcial
(Nombre de las partes a las que se
o Resolución, de la cual puede
le notifican la sentencia por edicto)
establecerse recurso de revisión
EL SECRETARIO(A) que suscrio apelación dentro del término
be le notifica a usted que el 11
de 30 días contados a partir de
de abril de 2016, este Tribunal
la publicación por edicto de esta
ha dictado Sentencia, Sentennotificación, dirijo a usted esta
cia Parcial o Resolución en este
notificación que se considerará
caso, que ha sido debidamente
hecha en la fecha de la publiregistrada y archivada en autos
cación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con
fecha de 18 de abril de 2016. En
PATILLAS, Puerto Rico, el 18 de
abril de 2016. ANGELA M. SANCHEZ GONZALEZ, Secretaria.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA
HAROLD RODRIGUEZ
ROMAN y WILMA
LISSETTE SANTIAGO
Demandante v.
FIRSTBANK DE PUERTO
RICO COMO SUCESOR
DE DORAL MORTGAGE
CORPORATION;
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO y
CUALQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERES EN
LA OBLlGACION CUYA
CANCELACION POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA
Demandado(a)
Civil Núm. GCP2015-0010 Sobre: CANCELACION DE PAGARE
EXTRAVIADO. NOTIFICACiÓN
DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO Y
CUALQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERES EN
LA OBLlGACION CUYA
CANCELACION POR
DECRETO JUDICIAL SE
SOLICITA.
(Nombre de las partes alas que se le
notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11
de abril de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 18
de abril de 2016. En Guayama,
Puerto Rico, el 18 de abril de
2016. Marisol rosado Rodríguez,
Secretaria. Jeniﬀer M. Morales
Colón, secretaria Auxiliar. Luz
M. Guzmán Santiago, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE MASSACHUSSETS
MUTUAL LIFE INS.CO.
Demandante v.
LYMARIS VALENTÍN
GONZÁLEZ
Demandada
CIVIL NUM.: ECD2015-0875
(704) SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
SENTENCIA. La presente reclamación fue instada el 6 de agosto de 2015. El 30 de diciembre
de 2015, la parte demandada
fue debidamente emplazada mediante la publicación de un edicto
en un periódico de circulación
general, The San Juan Star, conforme lo disponen las Reglas de
Procedimiento Civil. Transcurrido
en exceso el término provisto por
la Regla 10.1 del Procedimiento
Civil de Puerto Rico, 32 L.P.R.A.
Ap. V, R.10, sin que la parte demandada presentara alegación
responsiva, anotamos su rebeldía conforme a lo dispuesto en
la Regla 45.1 del Procedimiento
Civil de Puerto Rico, 32 L.P.R.A.
Ap. V, R.4.4. En consideración a
que la solicitud de sentencia en
el caso de epígrafe se hace en
rebeldía conforme a lo dispuesto
en la Regla 45.1 de Procedimiento Civil vigentes, las disposiciones
de la Ley Número 184-2012 de
17 de agosto de 2012, que entró
en vigor el 1ro. de julio de 2013,
conocida como “Ley para Mediación compulsoria y Preservación
de tu Hogar en los Procesos de
Ejecuciones de Hipotecas de
una Vivienda Principal”, no son
de aplicación al presente caso
conforme al Artículo 3 de la misma. Debido a que en este caso
se encuentran presentes los requisitos de la Regla 45.2 del Procedimiento Civil de Puerto Rico,
supra, procederemos a dictar
sentencia en rebeldía a base de
las siguientes determinaciones:
La parte demandada suscribió
y emitió un pagaré hipotecario a
favor MORTGAGE STORE OF
PUERTO RICO, o a su orden,
por la suma de $83,331.00 de
principal, intereses al 8% anual
y vencedero el día 1ro de febrero de 2031, según consta de la
escritura número #107, otorgada
en San Juan, el día 27 de enero
de 2001, ante la notario Georgette M. Rodríguez Figueroa,
inscrita al folio 120 vuelto del
tomo 695 de Caguas, finca número #22,569, inscripción 11ma.
La Hipoteca a ejecutarse por la
vía ordinaria recae sobre la propiedad ubicada en LM-23, Calle
Bélgica, Alturas de Villas del Rey,
Caguas, Puerto Rico, la cual registralmente es descrita como:
URBANA; Solar marcado con el
#23 de la manzana LM de la Urbanización Alturas de Villas del
Rey, con una cabida de 300.29
35
Legal Notice
metros cuadrados y situado en el
barrio Cañaboncito de Caguas;
en lindes por el NORTE, con el
solar #24,en 20.292 metros; por
el SUR, con el solar #22, en
20.100 metros; por el ESTE, con
los solares 6 y 7 ,en 12.763 metros; por el OESTE, con la calle
#3,en 17.857 metros en arco.
Inscrito al folio 113 del tomo
695 de Caguas, finca número
#22,569 Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Primera
de Caguas. La parte demandante, Banco Popular de Puerto Rico
es la sucesora en derecho y/o la
tenedora por valor recibido y de
buena fe del pagaré antes descrito. Surge de la Declaración
Jurada de la Srta. Tania Vázquez
Maldonado, Oficial Administrativo de Banco Popular de Puerto
Rico, que la parte demandada
ha incumplido con su obligación
de pago y al día 1ro de marzo
de 2015, adeuda las siguientes
cantidades: $66,109.39 por concepto de principal; $611.45 por
concepto de intereses acumulados, $100.07 por concepto de
cargos por demora los cuales al
igual que los intereses continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda reclamada en
este pleito; $893.92 por concepto
de ‘’Escrow Advances’’ y la suma
$8,333.10 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás
créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Debido
al incumplimiento de la parte
demandada, con los términos del
contrato habido entre las partes
se declara CON LUGAR la demanda y se ordena la ejecución
de hipoteca y venta en pública
subasta de la propiedad objeto
de este pleito, declarando vencida la suma de $76,047.93 adeudada al 1ro de marzo de 2015,
más los intereses que se acumulen hasta el saldo total de la deuda; y demás créditos accesorios
garantizados hipotecariamente.
REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE.
En Caguas, Puerto Rico, a 14 de
abril de 2016. Viviana J. Torres
Reyes, Juez.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
DEMANDANTE V.
PEDRO MANUEL
TORRES LOPEZ
(Nombre de las partes a las que se
le notifican ia sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 6
de abril de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 18 abril de 2016.
En Fajardo, Puerto Rico, El 18
De Abril De 2016. Wanda Segui
Reyes, Secretaria Regional. Kathia Ferrer Figueroa, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO
ORIENTAL BANK Y
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO COMO
AGENTE DE SERVICIO
DEMANDANTE V.
OSWALDO FEDERICO
CASTRO SANCHEZ
DEMANDADO(A)
CiVIL: HSCI201500986 SOBRE:
COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTO.
A: OSWALDO FEDERICO
CASTRO SANCHEZ, CON
DIRECCIONES: VILLAS
DE SAN CRISTOBAL
II, 348 CALLE CORDIA,
LAS PIEDRAS, PR
00771; URB. VILLAS
DE SAN CRISTOBAL
II, G·L0 CALLE 2, LAS
PIEDRAS, PR 00771 P/C
LCDA. REBECCA E. RUIZ
SANTIAGO.
DEMANDADO(A)
(Nombre de las partes a las que se
CIVIL: NSCI201100071 SOBRE: le notifican la sentencia por edicto)
EJECUCION DE HIPOTECA IN EL SECRETARIO (A) que susREM. NOTIFICACIÓN DE SEN- cribe le notifica a usted que el
TENCIA POR EDICTO.
7 de abril de 2016 este Tribunal
ha dictado Sentencia, SentenA: PEDRO MANUEL
TORRES LOPEZ-THE cia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
VILLAGE 111 MANGO registrada y archivada en autos
BEACH SOLAR CEIBA PR donde podrá usted enterarse
00735-C/3 KM 51*6 URB detalladamente de los términos
VILLAGE ATTHE HILL de la misma. Esta notificación
publicará una sola vez en un
MANGO BEACH SOLAR se
periódico de circulación genera l
#111 C-856 CALLE 17 en la Isla de Puerto Rico, dentro
MONTE CARLO SAN
de los diez (10) dНas siguientes
a su notificación. Y, siendo o
JUAN PR 00924
Legal Notice
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a los
términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso
de revisión o apelación dentro
del término de 30 dнas contados a partir de la publicación por
edicto de esta notificación, dirijo
a usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha de
la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 18 de abril
de 2016. En Humacao, Puerto
Rico, el 18 de abril de 2016. Dominga Gómez Fuster, Secretaria.
Evelyn Felix Vázquez, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
FIRSTBANK PUERTO
RICO, JOHN DOE Y
RICHARD ROE
DEMANDADOS
CIVIL NÚM: KCP2015-0234
(803) SOBRE: CANCELACIÓN
DE PAGARE EXTRAVIADO.
NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOHN DOE y RICHARD
ROE, o sea, las personas
ignoradas que puedan
ser tenedoras del Pagaré
extraviado
LA SECRETARIA que suscribe
le notifica a usted que el 14 de
abril de 2016, este Tribunal ha
dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los 10 días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta alas términos de la Sentencia, Sentencia
Parciai o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto
de esta notificación, dirijo a usted
esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la
publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha 20 de abril de2016. En
San Juan, Puerto Rico, el 20 de
abril de2016. Griselda Rodríguez
Collado, Secretaria Regional.
Eisa Magaly Candelario. Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.
36
FIGUEROA NERIS,
GERMARIE
Demandante Vs.
MEDINA, MELVIN
Demandado
CIVIL NUM: EDI2016-0198. SOBRE: DIVORCIO. RUPTURA
IRREPARABLE. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.A . EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. ss .
A: Mr . Melvin Medina
Bldg . K3C Cell 028
Warden
D. Ray James
Correctional Institution
P.O . Box 2000
Folkston, GA 31537
Por la presente se le notifica que
se ha radicado en este Tribunal
petición del epígrafe donde usted
podrá enterarse de los términos
de la misma. Se le emplaza y se
le requiere que radique y envíe su
contestación a la demanda dentro
de treinta (30) días de publicado
este edicto , que se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general por Orden de este
Tribunal a:
Sra . Germarie Figueroa Neris
Urb. Mariolga
F50 Calle San Onofre
Caguas , P.R. 00725
El edicto y demanda se notificará
al Sr Melvin Medina conforme a lo
ordenado en la Regla 4.6 de las
Reglas de Procedimiento Civil de
Puerto Rico. Se le apercibe que
si dejare de contestar la demanda
notificando copia a la demandante
antes nombrada, se le anotará la
rebeldía y se dictará la sentencia
que corresponde concediendo el
remedio solicitado. Dada en Caguas, Puerto Rico a 29 de febrero de 2016. Carmen Ana Pereira
Torres, Sec Regional. Carmen M
Vazquez Torres, SubSecretaria
Auxliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE AIBONITO.
CARLOS MANUEL
GONZALEZ ANDUJAR
y SU ESPOSA
YASMIN RODRIGUEZ
RODRIGUEZ, y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
GANANCIALES POR
ELLOS CONSTITUIDA
DEMANDANTE Vs.
LA SUCESION
DE ANTONIO
ORTALAZA t/c/p
ANTONIO ORTOLAZA
COMPUESTA POR:
PABLO, GUADALUPE,
ALEJANDRINA MARIA
BENITA, MARIA
MAGDALENA, MARIA DE
LOS ANGELES, CARMEN
MARIA, DE APELLIDOS
ORTIZ ORTO LAZA,
HIJOS A SU VEZ, DE:
RESTITUTO ORTOLAZA
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
APONTE, QUIEN ERA
HIJO DE ANTONIO
ORTALAZA; DE ESTOS
YA HAN FALLECIDO:
PABLO, GUADALUPE,
y CARMEN MARIA; Y
OTROS, MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE
DICHA SUCESiÓN;
* RAMONA ORTIZ
ORTOLAZA, NIETA DE
ANTONIO ORTOLAZA
Y DE QUIEN SE
DESCONOCE EL
NOMBRE DE SU
PADRE, QUIEN ERA
HEREDERO DIRECTO DE
ANTONIO ORTO LAZA;
BENITO ORTOLAZA
COLLAZO, NIETO DE
ANTOf\lIO ORTOLAZA y
CUALQUIER PAEDEROO •
LEGAL NOTICE
dos alineaciones continuas de
noventa y nueve punto setenESTADO LIBRE ASOCIADO DE ta metros (99.70m) con la finca
PUERTO RICO TRIBUNAL DE principal; por el Sur, en tres aliPRIMERA INSTANCIA SALA neaciones continuas de ciento
SUPERIOR DE AIBONITO.
cincuenta y uno punto cincuenta
y ocho metros (151.58m) con
CARLOS MANUEL
GONZALEZ ANDUJAR una quebrada que a su vez colinda con la finca principal; por el
y SU ESPOSA
Este, en una distancia de ciento
YASMIN RODRIGUEZ diez punto cincuenta y nueve
RODRIGUEZ, y LA
metros (11 0.59m) con Eladio
SOCIEDAD LEGAL DE González; por el Oeste, en distancia de ciento setenta metros
GANANCIALES POR
(170.00 m) con la finca principal.
ELLOS CONSTITUIDA POR TANTO: Habiéndose ordeDEMANDANTE Vs.
nado por el Han. Juez de esta
LA SUCESION
corte que se publique este Edicto
3 veces en un periódico de circuDE ANTONIO
lación general y para que en el
ORTALAZA t/c/p
término de 20 días para que los
ANTONIO ORTOLAZA que tengan derecho real sobre el
COMPUESTA POR:
inmueble descrito, las personas
PABLO, GUADALUPE, ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada,
ALEJANDRINA,
y en general todo el que desee
MARIA BENITA, MARIA o quiera oponerse puede efecMAGDALENA, MARIA tuarlo dentro de 30 días a contar
PERSONA CON INTERÉS EN
de la última publicación de este
DE LOS ANGELES,
LA PROPIEDAD
DEMANDADOS
CARMEN MARIA, DE Edicto, libro la presente en Aibonito, Puerto Rico, 1 de marzo de
CIVIL NUM. BAC2016-0001.
APELLIDOS ORTIZ
2016. Elizabeth Gonzalez RiveSOBRE: EXPEDIENTE DE DOORTOLAZA HIJOS A SU ra, Sec Regional II.
MINIO (Contradictorio). (Núm.
VEZ, DE: RESTITUTO
Codo 39-244-000-007-04-000).
LEGAL NOTICE
EDICTO. POR CUANTO: Ha
ORTOLAZAAPONTE,
presentado el LCdo. Edgardo
QUIEN ERA HIJO DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Rodríguez Mena una petición
ANTONIO ORTALAZA; PUERTO RICO TRIBUNAL DE
a nombre de: Carlos Manuel
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE ESTOS YA HAN
González Andujar y su esposa
SUPERIOR DE LARES
FALLECIDO: PABLO,
Yasmín Rodríguez Rodríguez,
LIME RESIDENTIAL,
para que se declare a su favor
GUADALUPE, Y
LTD.
el dominio de la siguiente finca:
CARMEN MARIA; Y
Predio de terreno sito en el BaParte Demandante VS
OTROS, MIEMBROS
rrio Bauta Abajo del término muMANUEL DE JESUS
DESCONOCIDOS DE
nicipal de Orocovis, Puerto Rico;
MENDEZ GERENA
con una cabida superficial de
DICHA SUCESiÓN;
T/C/C MANUEL JESUS
QUINCE MIL NOVESCIENTOS
RAMONA ORTIZ
MENDEZ GERENA Y SU
CUARENTA Y TRES PUNTO
ORTOLAZA,
NIETA DE
DOS MIL CIENTO OCHENTA
ESPOSA MAYRA ENID
ANTONIO ORTOLAZA
Y NUEVE METROS CUADRASEGARRA MALDONADO
DOS (15,943.2189 MC) y en
Y DE QUIEN SE
T/C/C MAYRA SEGARRA
lindes: por el Norte, en dos aliDESCONOCE EL
MALDONADO Y LA
neaciones continuas de noventa
NOMBRE DE SU
y nueve punto setenta metros
SOCIEDAD LEGAL DE
PADRE, QUIEN ERA
(99.70m) con la finca principal;
BIENES GANANCIALES
por el Sur, en tres alineaciones HEREDERO DIRECTO DE
COMPUESTA POR
continuas de ciento cincuenta
ANTONIO ORTO LAZA;
AMBOS
y uno punto cincuenta y ocho
BENITO ORTOLAZA
Parte Demandada
metros (151 .58m) con una queCOLLAZO, NIETO DE CIVIL NUM.: L3CI2014-0172
brada que a su vez colinda con
ANTONIO ORTOLAZA SALON NÚM.: SOBRE ACCION
la finca principal; por el Este, en
una distancia de ciento diez punY CUALQUIER OTRO CIVIL DE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
to cincuenta y nueve metros (11
HEREDERO O PERSONA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO
0.59m) con Eladio González; por
CON INTERÉS EN LA DE SUBASTA.
el Oeste, en distancia de ciento
setenta metros (170.00 m) con
la finca principal. POR TANTO:
Habiéndose ordenado por el
Hon. Juez de esta corte que se·
publique este Edicto 3 veces
en un periódico de circulación
general y para que en el término de 20 dias para que los que
tengan derecho real sobre el
inmueble descrito, las personas
ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada, y
en general todo el que desee o
quiera oponerse puede efectuarlo dentro del termino de 30 dias
a contar de la última publicación
de este Edicto, libro la presente en Aibonito, Puerto Rico, a
1 de marzo de 2016. Elizabeth
Gonzalez Rivera, Sec Regional.
Marta V Gonzalez, Sec Auxiliar
del Tribunal.
PROPIEDAD
DEMANDADOS
CIVILNUM:
BAC2016-0001.
SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO (Contradictorio). (Núm.
Cad. 39-244-000-007-04-000).
POR CUANTO: Ha presentado el Lcdo. Edgardo Rodríguez
Mena una petición a nombre de:
Carlos Manuel González Andujar
y su esposa Yasmín Rodríguez
Rodríguez, para que se declare
a su favor el dominio de la síguiente finca: Predio de terreno
sito en el Barrio Bauta Abajo del
término municipal de Orocovis,
Puerto Rico; con una cabida
superficial de QUINCE MIL NOVESCIENTOS CUARENTA y
TRES PUNTO DOS MIL CIENTO
OCHENTA y NUEVE METROS
CUADRADOS
(15,943.2189
MC) y en lindes: por el Norte, en
A: MANUEL DE JESUS
MENDEZ GERENA
T/C/C MANUEL JESUS
MENDEZ GERENA Y SU
ESPOSA MAYRA ENID
SEGARRA MALDONADO
T/C/C MAYRA SEGARRA
MALDONADO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial de
Lares, Lares, Puerto Rico, hago
saber a la parte demandada, al
PUBLICO EN GENERAL; y a el
siguiente gravamen posterior:
Banco Popular de Puerto
Rico: A cuyo favor
aparece constituido un
pagare por la suma de
$250,000.00 sus intereses
11.30% anual y vencedero
a la presentación, según
escritura número 87,
otorgada en Lares, el
9 de octubre de 2007,
ante el notario Pablo
Cabrera Rivera. Inscrita
al folio 140 del tomo 355
de Lares. Inscripción
novena.
Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 8 de febrero
de 2016, por la Secretaria del
Tribunal, procederé a vender y
venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que se
describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada
en el barrio Lares del término
municipal de Lares, Puerto Rico,
compuesta de 8.9650 cuerdas,
equivalentes a 3 hectáreas, 52
áreas, 35 centiáreas y 94 miliáreas. En lindes por el NORTE,
con Martín Aquino Robles; por el
SUR, con una quebrada; por el
ESTE, con Antonio Medina y por
el OESTE, con Justo Méndez. Es
el remanente luego de deducida
la segregación de 2.1646 cuerdas.En dicha propiedad enclavan
dos edificaciones, una destinada
a vivienda construida de hormigón y bloques, la cual consta de
tres cuartos dormitorios, sala,
comedor, cocina, marquesina,
balcón y servicio sanitario y la
otra construcción mixta de madera y concreto destinada a almacén. Inscrita al folio 131 del
tomo 195 de Lares, finca número
8,388, Registro de la Propiedad
de Utuado. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al
demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su
favor, el día 17 de septiembre de
2015, en el presente caso civil, a
saber la suma de $237,227.37
de principal, más intereses al
6.00% anual desde el día 1ro.
de julio de 2010, más la suma de
$26,600.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las
cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de
agosto de 2010, por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, más cualesquiera otros
adelantos que se hagan en virtud
de la escritura de hipoteca. La
venta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el gravamen
aquí antes mencionado, a cuyo
efecto se notifica y se hace saber
la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA
subasta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el acto
mismo de la adjudicación, en
efectivo (moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del
Tribunal. LA PRIMERA subasta
se llevará a efecto el día 24 de
mayo de 2016 a las 10:00 de la
mañana, en la oficina del referido
Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Lares, Lares, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $266,000.00.
Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a
efecto el día 31 de mayo de 2016
a las 10:00 de la mañana, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA
SUBASTA será de $177,333.33,
equivalentes a dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA, la
misma se llevará a efecto el día
7 de junio de 2016 a las 10:00
de la mañana, en la oficina antes mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será
de $133,000.00, equivalentes
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la
tercera subasta, se adjudicará la
finca a favor del acreedor por la
totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta, si el Tribunal lo estima
conveniente; se abonará dicho
monto a la cantidad adeudada si
esta es mayor, todo ello a tenor
con lo dispone el Articulo 104
de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como
“Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre
Asociado de Puerto Rico”. Luego
de efectuada la Venta Judicial, y
conforme dispone el Articulo 112
de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como
“Ley del Registro de la Propiedad
Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se pondrá
en posesión judicial al nuevo
dueño, si así se lo solicita dentro
del término de sesenta (60) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (60)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o
tolerancia del deudor la ocupen.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el
presente Edicto se publicará por
espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por
lo menos siete días entre ambas
publicaciones, en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico y
se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que
ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal
y la Colecturía. Los acreedores
que tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen
o satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último,
que: a. Que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría del
tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. EXPIDO, el presente
EDICTO, en Lares, Puerto Rico,
hoy día 1 de abril de 2016. Elliot
López Quiles, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
CAROLINA
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante V.
WALTER DEL RÍO
REYES, BRIGITTE
BROWN RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM.: FCD2012-0078
(401). SOBRE:ACCIÓN IN REM
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
.SUBASTA. Yo, Efrain Marquez
Arroyo, Alguacil Supervisor de
la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Carolina, a la demandada y al
público en general, les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal, de epígrafe con fecha del 22 de febrero de 2016,
según enmendado nunc pro tunc,
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $516,882.97 de
principal, dictada en el caso el 20
de noviembre de 2014, notificada
y archivada en autos el día 4 de
diciembre de 2014, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado
The San Juan Daily Star
y en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título e interés que
hayan tenido o puedan tener los
deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en
el Municipio de Carolina, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 1 Remanso
Taino Carr. 858 KM 2.5 Carolina,
PR 00983. RÚSTICA: Lote marcado con el número uno (1) en
el plano de inscripción radicada
en el barrio Cacao del término
municipal de Carolina, Puerto
Rico, compuesto de CUATRO
MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTO CIENTO
SETENTA Y NUEVE (4,497.179)
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en una distancia de
ochenta y siete punto veintitrés
(87.23) metros, con terrenos del
señor William Falero; por el SUR,
en una distancia de ochenta y
cuatro (84.00) metros, con terrenos de la Urbanización Remanso
Taíno; por el ESTE, en una distancia de setenta y uno punto
ochenta y seis (71.86) metros,
con los lotes dos (2) y tres (3);
y por el OESTE, en una distancia de cuarenta y seis punto diez
(46.10) metros, con terrenos del
señor William Falero. Finca número 58,442 inscrita al Folio 210
del Tomo 1411 (ágora) de Carolina, Registro de la Propiedad de
Carolina, Sección II. Que con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina. El tipo mínimo para la
subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $493,000.00
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá a una segunda subasta
y servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación,
$328,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta el
tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $246,500.00.
Para el lote descrito, la primera
subasta se llevará a cabo el día
20 de mayo de 2016, a las 11:45
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará
a efecto una segunda subasta
el día 27 de mayo de 2016, a
las 11:45 de la mañana. De no
comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta
el día 3 de junio de 2016, a las
11:45 de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Carolina. De Estudio de Título
realizado no surgen gravámenes
posteriores a ser cancelados. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
Wednesday, April 27, 2016
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Carolina, Puerto Rico,
a 04 de abril de 2016. Efrain Marquez Arroyo, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CANÓVANAS EN RÍO
GRANDE
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Demandante V.
DAISY LUZ MORALES
SANCHEZ T/C/C DAISY L.
MORALES SANCHEZ
Demandada
CIVIL NUM. FBCI201200649
(0004) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Efrain Marquez
Arroyo, Alguacil Supervisor de
la División de Subastas del Centro Judicial de Río Grande, a los
demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se
ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal
de epígrafe con fecha 16 de octubre de 2015 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$73,613.87 de principal, dictada en el caso de autos el 11 de
septiembre de 2012, notificada
el 18 de septiembre de 2012,
procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en pago
de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos
de América, mediante efectivo,
giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en: en el Municipio de
Canóvanas, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Comunidad San Isidro,
185 Calle 1, Canóvanas, Puerto
Rico.URBANA: Parcela marcada
con el número Ciento Ochenta y
Cinco (185) en el plano de parcelación de la comunidad rural
San Isidro del término municipal
de Canóvanas con una cabida
superficial de Seiscientos Dos
Punto Diecinueve Metros Cuadrados (602.19 m.c.); en lindes
por el NORTE, con la calle Número Uno (1) de la comunidad;
por el SUR con parcela número
Ciento Ochenta y Cinco guión
B (185-B) de la comunidad; por
el ESTE, con la parcela Ciento
Ochenta y Ocho (188) y Ciento
Ochenta y Siete (187) de la comunidad y por el OESTE, con la
parcela número Ciento Ochenta
y Cinco guión A (185-A) de la
comunidad. La antes descrita
propiedad es una segregación
de la Finca 3099, inscrita al Folio 276 del Tomo 52 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Tercera de
Carolina. La Segregación se encuentra presentada y pendiente
de inscripción al Asiento 965 del
Tomo 219. Consta inscrita al folio
185 del tomo 368, finca número
14,887, Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección III. Con el
importe de dicha venta se habrá
de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Río Grande, cuyas cantidades
son las siguientes: $73,613.87
de principal, 4.875% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda; $244.74 de gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda, $30.00 de cargos por cheques devueltos, los
cuales continúan acumulándose
hasta el pago total de la deuda;
más costas, gastos y honorarios
de abogados pactados en 10%
del principal del Pagaré. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $76,500.00 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera
subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor
de la tasación, $51,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera
subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación, $38,250.00. La primera
subasta se llevará a cabo el 20
de mayo de 2016, a la 1:15 pm.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una segunda
subasta el 27 de mayo de 2016,
a la 1:15 pm. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el 3 de junio
de 2016, a la 1:15 pm. La subasta o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Río Grande. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
HIPOTECA: Constituida por
Daisy Luz Morales Sánchez, en
garantía de un pagaré a favor de
Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, o a su orden,
por la suma de $10,000.00, sin
intereses y a vencer el 14 de julio
del año 2012, según consta de la
escritura #163, otorgada en San
Juan, el 14 de julio de 2004, ante
la Notario Vivian S. Alfonso Rivera, inscrito al folio 185 del tomo
368 (ágora) de Canóvanas, finca
#14,887, inscripción 4ta. Condiciones de La Llave para tu Hogar: No podrá vender, donar, permutar o de algún modo transferir
la propiedad dentro de un periodo de 8 años. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general y para su publicación en
un periódico de circulación general, una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Río Grande, Puerto
Rico, a 12 de abril de 2016.
Efrain Marquez Arroyo, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA SALA
SUPERIOR
ROOSEVELT REO PR
CORP.
Demandante V.
VÍCTOR RIVERA CUETO
Demandado
CIVIL NÚM. FCD2014-0023
(402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Efrain Marquez
Arroyo , Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se ha
librado en el presente caso por
el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 29 de septiembre de 2015 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$167,115.58 de principal, dictada
en el caso de autos el 29 de junio
de 2015, notificada el 7 de julio
de 2015, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de
este Tribunal todo derecho, título
e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el
bien inmueble se describe a continuación: Urb. Encantada, Cond.
Aventura, Apt. 63-03 Calle Vía
del Bosque, Trujillo Alto, Puerto
Rico. URBANA: HORIZONTAL
PROPERTY: Apartment number
63-03: Residential Apartment of
irregular shape located on the
Second Floor of building “3” of
the Aventura Condominium located on Via del Bosque Street, Encantada Development in the Dos
Bocas Ward of the municipality of
Trujillo Alto, Puerto Rico, with an
area of ONE THOUSAND FOUR
HUNDRED EIGHTY FOUR POINT SIXTY THREE SQUARE
FEET [1484.63 s. f.], equal to
ONE HUNDRED THIRTY SEVEN POINT NINETY THREE
SQUARE METERS [137.93 s.
m.]. Its boundaries are as follows: NORTH, in distance of 42’
6”, with common exterior area;
SOUTH, in a distance of 30’ 6”,
with a common exterior area and
with a median wall that separates
it from apartment 62-04; EAST, in
a distance of 37’ 0”, with a common exterior area; WEST, in a
distance of 37’ 0”, with a common
exterior area. This apartment
consist of a covered porch, living dining room, kitchen, pantry, storage or laundry area, two
bathrooms, three bedrooms with
closets. The entrance door of this
apartment is located on its North side and opens to the lobby
which leads to the stairwell and
to the outside of the building. It is
entitle to two parking spaces as
limited common elements identified with the numbers 63-03 in the
plans of the condominium. This
apartment has a participation of
0.334% in the general common
elements and in the limited common elements of the condominium. Inscrita al folio 61 del tomo
626 de Trujillo Alto, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección
IV, finca 29,478. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina, cuyas cantidades son
las siguientes: $167,115.58 de
principal, 7.125% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda; $2,486.44 de gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago
total de la deuda; $1,460.80 de
reserva “escrow”; $320.00 de
otros gastos, más costas, gastos
y honorarios de abogados. El
tipo mínimo para la subasta será
la suma de tasación pactada, la
cual es $180,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera
subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor
de la tasación, $120,000.00. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera
subasta, en ésta el tipo mínimo
será de la 1/2 del valor de la tasación, $90,000.00. La primera
subasta se llevará a cabo el 20
de mayo de 2016, a la 1:30 pm.
De no comparecer postor alguno
se llevará a efecto una segunda
subasta el 27 de mayo de 2016,
a la 1:30 pm. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el 3 de junio
de 2016, a la 1:30 pm. La subasta o subastas antes indicadas
se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de Carolina. De Estudio de Título
realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los
cuales podrán ser cancelados:
EMBARGO FEDERAL: En el
libro de Embargo Federales número 7, en la página 185, asiento
04, se encuentra presentado
el día 19 de octubre de 2010,
con el número de notificación
707036510, embargo contra Yanira Pérez, Perex & Asociados,
seguro social 660-70-1946, por
la suma de $2,456.06. ANOTACIÓN DE DEMANDA: De fecha
28 de junio de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de
Carolina, caso civil #FCD-20110977, por concepto de Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca,
37
Legal Notice
seguido por Doral Bank versus
Víctor Rivera Cueto, por la suma
de $280,868.28, más intereses, etc. Anotado al folio 101
del tomo 736 (ágora) de Trujillo
Alto, finca #29,478, anotación A.
Condiciones Restrictivas a favor
de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico, por 5 años, según consta
de la escritura #722, otorgada
en San Juan, el 4 de mayo de
2012, ante el Notario Héctor Luis
Torres Dávila, inscrito al folio 101
del tomo 736 (ágora) de Trujillo
Alto, finca #29,478, inscripción
7ma. Se advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la
parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se le
notificará además a la parte demandada vía correo certificado
con acuse de recibo a la última
dirección conocida. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público en
general, expido el presente Aviso
para su publicación en los lugares públicos correspondientes.
Librado en Carolina, Puerto Rico,
a 12 de abril de 2016. Efrain Marquez Arroyo,ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY,
Demandante v.
SUCESIÓN DE VIRGINIA
PÉREZ PÉREZ t/c/c
VIRGINIA PÉREZ t/c/c
VIRGINIA PÉREZ DE
LABOY t/c/c VIRGINIA
LABOY, compuesta por
sus herederos Teresa
Laboy Pérez, Magaly
Laboy Pérez, Migdalia
Laboy Pérez, Teodoro
Laboy Pérez, Virgina
Laboy Pérez, Lourdes
Laboy Pérez, Olga
Laboy Pérez, Zoraida
Laboy Pérez, Mildred
Laboy Pérez, María
Laboy Pérez, Gerardo
Laboy Pérez, Joel Marie
Laboy Vega, Joseam
Laboy Vega, José Miguel
Laboy Vega y Jonathan
Laboy Vega; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
el DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS y el CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
CIVIL NÚM.
JCD2015-0700
(G-28)
SOBRE:COBRO
DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
SS.
A: Teodoro Laboy Pérez,
Virgina Laboy Pérez,
Lourdes Laboy Pérez,
Olga Laboy Pérez,
Zoraida Laboy Pérez,
Mildred Laboy Pérez,
María Laboy Pérez,
Gerardo Laboy Pérez,
Joel Marie Laboy Vega,
Joseam Laboy Vega,
José Miguel Laboy Vega
y Jonathan Laboy Vega,
herederos con interés
en la SUCESIÓN DE
VIRGINIA PÉREZ PÉREZ
t/c/c VIRGINIA PÉREZ
t/c/c VIRGINIA PÉREZ DE
LABOY t/c/c VIRGINIA
LABOY, compuesta por
sus herederos Teresa
Laboy Pérez, Magaly
Laboy Pérez, Migdalia
Laboy Pérez, Teodoro
Laboy Pérez, Virgina
Laboy Pérez, Lourdes
Laboy Pérez, Olga Laboy
Pérez, Zoraida Laboy
Pérez, Mildred Laboy
Legal Notice
38
Pérez, María Laboy Pérez, Rico, hoy día 28 de marzo de
Gerardo Laboy Pérez, 2016. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria. Norma Santiago
Joel Marie Laboy Vega, Figueroa, Secretaria Auxiliar.
Joseam Laboy Vega,
José Miguel Laboy Vega y
LEGAL NOTICE
Jonathan Laboy Vega ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
DIRECCIÓN FÍSICA:
656 LADY DI ST., LOS PRIMERA INSTANCIA SALA DE
VEGA BAJA
ALMENDROS DEV.,
PONCE, PUERTO RICO VACATION OWNERSHIP
LENDING, L.P.
00716; SOLAR #47
Demandante Vs.
URBANIZACIÓN LOS
RAFAEL MORALES
ALMENDROS, BARRIO
RODRÍGUEZ Y la
SABANETAS, PONCE,
Sucesión de Wanda
PUERTO RICO
Ivette Vázquez Virella,
DIRECCIÓN POSTAL:
compuesta por sus hijas
URB. LOS ALMENDROS,
ARIANY N. VAZQUEZ;
656 CALLE LADY DI,
DIANNE NICOLE
PONCE, PUERTO RICO
MORALES VAZQUEZ;
00716
Fulano y Fulana de tal,
POR MEDIO del presente edicto
se le notifica de la radicación de como posibles herederos
desconocidos.
una demanda en cobro de dinero y ejecución de hipoteca en
la que se alega que adeudan al
demandante, James B. Nutter &
Company, las siguientes sumas:
$200,356.52 por concepto de
principal, gastos, penalidades
e intereses al tipo pactado de
3.495% anual hasta el 1ro de
junio de 2015. Dichos intereses
continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Además, la parte demandada
adeuda a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $30,000.00.
Además, la parte demandada se
comprometió a pagar una suma
equivalente a $30,000.00 para
cubrir cualquier otro adelanto
que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma
equivalente a $30,000.00 para
cubrir intereses en adición a los
garantizados por ley. El demandante, James B. Nutter & Company ha solicitado que se dicte
sentencia contra usted y se le ordena pagar las cantidades anteriormente mencionadas. POR EL
PRESENTE EDICTO se les emplaza y requiere para que contesten la Demanda radicando el
original de su contestación ante
el Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala de Ponce y
notificándole con copia de dicha
contestación a la abogada del
demandante, Lcda. Maritza Guzmán Matos, PARTNERS LEGAL
SERVICES, P.S.C. a P.O. Box
195419, San Juan, Puerto Rico
00919-5419; Tel. (787) 758-3276
/ Fax (787) 753-8402; Email:
[email protected], dentro
del término de sesenta (60) días
siguientes a la fecha de publicación de este edicto; si dejare de
así hacerlo se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia contra
usted concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle. Se le advierte que dentro de
los diez (10) días siguientes a la
publicación del edicto, se le está
enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una
copia del emplazamiento y de la
Demanda presentada al lugar de
su última residencia conocida.
EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal en Ponce, Puerto
Demandados
CIVIL NUM. CD2014-849 SOBRE: COBRO DE DINERO;
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.SS.
DEL TOMO 158 DE NAGUABO,
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE HUMACAO. Podrán ustedes
enterarse de los pormenores del
caso examinando el expediente
que obra en la Secretaria a m i
cargo. Deberán ustedes contestar o presentar alegaciones dentro de treinta (30) días contados
a partir de la publicación de este
edicto, radicando el original con
este Tribunal y sirviendo copia a
la Lcda. Sheilla E. Santos-Camacho, Abogado #15,432, Gladstone Law Group, P.A., 1499 West
Palmetto Park Road, Suite 300,
Boca Ratón, Florida 33486, 561338-4101. De así no hacerlo, se
les anotará la rebeldía y se dictará la sentencia que en derecho
proceda, sin más citarle ni oírle,
según solicitado por la parte deLEGAL NOTICE
mandante. En Humacao, Puerto
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Rico, hoy día 6 de abril de 2016.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Dominga Gómez Fuster, SecrePRIMERA INSTANCIA SALA
taria Regional. Keyla Pérez FiSUPERIOR DE HUMACAO
gueroa, Secretaria Auxiliar.
00908-6593, teléfono (787) 2750655, telefax (800) 481-7130.
El original de la contestación a
la demanda deberá radicarse
dentro de ese término en la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Vega
Baja. Si dejaren de contestar
podrá anotarse la rebeldía y dictarse contra ustedes sentencia
en rebeldía concediéndose el
remedio solicitado en la Demanda, sin más citarles ni oírles. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA Y el
Sello del Tribunal, a tenor con la
Orden del Tribunal, hoy día 10 de
febrero de 2016. MARIA DEL C.
CANCEL RIOS, SECRETARIA.
MARITZA ROSARIO ROSARIO,
SECRETARIA AUXILIAR.
CITIMORTGAGE,INC.
Demandante vs.
VICENTE RODRIGUEZ
ZAMBRANA, VERÓNICA
CÁLIZ RUIZ y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; PAN
AMERICAN FINANCIAL
CORPORATION Y/O
A: SUCESIÓN DE WANDA
SUS SUCESORES EN
IVETTE VÁZQUEZ
VIRELLA, COMPUESTA DERECHO; JANE DOE y
JOHN DOE
POR: DIANNE NICOLE
Demandados
MORALES VÁZQUEZ,
CIVIL NUM. HSCI201600319
ARIANYN VÁZQUEZ,
SOBRE: CANCELACION DE
FULANO y FULANA DE PAGARE HIPOTECARIO EXTAL. Siendo ustedes la TRAVIADO EMPLAZAMIENTO
parte demandada arriba POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PREMencionada.
SIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL
Se les notifica a ustedes que se
ha radicado en esta Secretaría
una Demanda por la parte demandante VACATION OWNERSHIP LENDIND L.P. solicitando
el Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca por la vía ordinaria.
Se interpela a la Sucesión de
Wanda Ivette Vázquez Virella,
compuesta por Dianne Nicole
Morales Vázquez, Ariany N. Vázquez, Fulano de Tal y Sutana de
Tal, como demandados desconocidos, de acuerdo al Artículo
959 del Código Civil de Puerto
Rico para que acepte o renuncie
la herencia del causante. Para
ello la Sucesión tendrá treinta
(30) días, contados a partir de
la publicación de este edicto. El
miembro de la Sucesión que interese repudiar la herencia deberá hacerlo mediante instrumento
público o por escrito judicial. De
no cumplir con lo aquí expuesto
dentro del término de treinta (30)
días concedido, se entenderá
aceptada la herencia en cuestión. Transcurrido el término de
treinta (30) días para aceptar o
repudiar, comenzará a correr un
segundo término de treinta (30)
días para notificar su contestación a la demanda en el caso de
epígrafe, a GARRIGA & MARINI
LAW OFFICES. C.S.P., P.O. Box
16593, San Juan, Puerto Rico
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R. SS.
A: JOHN COE y JANE
COE, como demandados
desconocidos con interés
en el pagaré extraviado:
Se les notifica por este medio que
en el caso del epígrafe se solicita
la cancelación del siguiente pagare: El día 6 de agosto de 2003
en Rio Grande, Puerto Rico, se
suscribió un pagaré hipotecario a
favor de Pan American Financial
Corporation, o a su orden, por
la suma de $61,200.00, devengando intereses al 6.00000%
anual, vencedero el 1 de agosto
de 2033 constituida mediante la
escritura número 199, ante el notario José M. Birriel Barreta. inscrita al folio 167 del tomo 158 de
Naguabo, finca número 8923. La
hipoteca fue constituida sobre la
siguiente propiedad (en adelante
“Propiedad”): RUSTICA: Parcela
marcada con el Número 15 de la
Comunidad El Duque en el termino municipal de Naguabo con
una cabida superficial de 0.2605
cuerdas equivalente a 1023.80
metros cuadrados. En lindes por
el Norte, con la parcela 16; por el
Sur, con la parcela 14; por el Este,
con el zanjón; por el Oeste, con
la Calle de la comunidad. FINCA
8923 INSCRITA AL FOLIO 165
más citarle ni oírle. Expido bajo
mi firma y el sello del Tribunal,
hoy 5 de abril de
2016.
Suirka Feliciano González, Secretaria. María M. Avilés Bonilla,
Sub- Secretaria.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, vs.
RAMON GONZALEZ
RIVERA a/k/a RAMOM
GONZALEZ RIVERA,
JACQUELINE
RIVERA FIGUEROA
a/k/a JACKELINE
RIVERA FIGUEROA
AND CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants.
CIVIL NO.15-3033 (JAF) RE:
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE COLLECTION OF MONIES, FOPUERTO RICO TRIBUNAL GE- RECLOSURE OF MORTGAGE
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL SUMMONS BY PUBLICATION
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
TO: JACQUELINE
DE CABO ROJO
RIVERA FIGUEROA a/k/a
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
SUCESIÓN DE JUANA
T. VÉLEZ DEL TORO
COMPUESTA POR
ZUTANA DE CUAL,
ZUTANO DE CUAL
Y FULANO DE TAL;
FULANO DE TAL
Demandados
CIVIL NÚM.: I4CI201500575 SOBRE: COBRO DE DINERO EMPLAZAMIENTO POR EDICTO
A: SUCESIÓN DE
JUANA T. VÉLEZ DEL
TORO COMPUESTA
POR ZUTANA DE CUAL,
ZUTANO DE CUAL
Y FULANO DE TAL;
FULANO DE TAL.
Por la presente se le emplaza a
usted y se le requiere para que
dentro del término de treinta
(30) días desde la fecha de la
publicación por edicto de este
emplazamiento, notifiquen a la
LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, Condominio Las Nereidas,
Local 1-B, Calle Méndez Vigo
esquina Amador Ramírez Silva,
Mayagüez, Puerto Rico 00680;
Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos:
(787) 832-9620 y (845) 345-3985
Abogada de la parte Demandante, cuya dirección es la que queda indicada, copia de su Contestación a la Demanda, radicando
el original de dicha Contestación
en el Tribunal de Cabo Rojo.
Copia de la demanda, así como
de este emplazamiento, podrán
ser obtenidas en la Secretaría
de este Tribunal, apercibiéndose
que en caso de no hacerlo usted
así dentro del término indicado,
podrá anotarse la rebeldía en su
contra concediendo el remedio
solicitado en la Demanda sin
JACKELINE RIVERA
FIGUEROA, RAMOM
GONZALEZ RIVERA a/k/a
RAMON GONZALEZ
RIVEREA, and the
conjugal partnership
Plaintiff has filed proceedings for
collection of monies and the foreclosure of mortgage executed
by the defendant (s) over the property that is described in Spanish
as follows: RUSTICA: Predio de
terreno situado en el Barrio Canóvanas, de Canóvanas, Puerto
Rico, también conocido como
Cambalache, marcado con el número 8 del plano de inscripción
levantado por el Agrimensor don
Rafael Bonnin, licencia numero
1,850 el 15 de mayo de 1980
en el caso numero 80-80-A-317
-0PL ante la Administración de
Reglamentos y Permisos del
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico debidamente aprobado por
dicha Administración. Consta de
una extensión superficial de 2
cuerdas 100 milésimas de otra, o
sea, 8,255.07 metros cuadrados.
En colindancias por el Norte, con
Sucesión Petra Calderon; por el
Sur, con la parcela número 7 del
plano de inscripción levantado
por el mencionado Sr. Bonnin;
por el Este, con la Autoridad de
las Tierras; y por el Oeste, con
camino dedicado a uso público.
También colinda por el Norte, en
un pequeño tramo con el remanente de la finca principal de la
cual se segrega. Según plano su
cabida en metros es 8255.074
metros cuadrados. Consta inscrita al folio 190 del tomo 174 de
Canóvanas finca número 8558.
Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Carolina. Said
property is subject to a mortgage
which secure payments of the
mortgage note payable to Plaintiff or its order for the following
amounts: a. Mortgage Note da-
ted March 22nd, 2004 payable to
Doral Financial Corporation d/b/a
HF Mortgage Bankers for the
principal amount of $168,000.00
with interest at the rate of 9.95%
per annum, secured by a first
mortgage constituted by deed
number 167, executed in San
Juan, Puerto Rico, before Notary
Public Diana M. Ruiz Hernández as thereafter modified on
February 29th, 2008 pursuant
to deed number 186 executed
in San Juan, Puerto Rico, before
Notary Public Maritza Guzman
Matos, new principal balance to
$85,125.05.(LOAN
NUMBER
8000004528). Defendants have
breached and are in default of
the payment obligations towards
plaintiff. As of November 24,
2015, the defendants still owe
to plaintiff the sum of $80,237.82
in principal, deferred principal
balance of $3,395.20, for a total
outstanding principal balance
of $83,633.02, accrued interest
which continues to accrue until
full payment of the debt at the
rate of 7.00% per annum, accrued late charges and any other
advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance
with the mortgage deed, plus
costs, and ten (10) percent attorney fees. This Court has entered
an order providing for summons
by publication in accordance with
the provisions of Rule 4.6 of the
Rules of civil Procedure for the
Cornmonwealth of Puerto Rico.
THEREFORE, notice is hereby
given to you so that you may
appear and answer the complaint
within thirty (30) days after publication of this summons sending
copy of such answer to Plaintiff’s
attorney Francisco Fernández
Chiqués, Esq. , FERNANDEZ
CHIQUES, LLC - PO Box 9749,
San Juan, Puerto Rico 00908.
Tel. (787 ) 722-3040 Fax (787 )
722-3317. E-mail ; ffc@ffclaw.
com. In case of failure to do so,
judgment by default may be rendered for the relief demanded in
the complaint, and the court shall
proceed to adjudication without
further notice. A copy of the complaint in this case was sent to the
defendant’s last known address
by certified mail, return receipt
requested within ten (10) days
of the one and only publication of
this judicial notice. In San Juan,
Puerto Rico, february 24, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN.
ESQ CLERK OF THE COURT
U.S . DISTRICT COURT. Alexandra Robledo, Deputy Clerk.
AMBOS
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2016-0081 SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL
PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA:
EMILIO PAGÁN DÍAZ,
MARIAM ESTHER
RIVERA NEGRÓN Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS en: URB.
PRADERA DEL RÍO #194,
TOA ALTA PR 00953 y
URB MONTECASINO,
428 CALLE CAOBA, TOA
ALTA PR 00953-3731
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la Demandante
las siguientes cantidades: Principal $207,037.75 intereses sobre dicha suma al 5.75 % anual
desde el 1 de julio de 2015 hasta
su completo pago, más $294.72
de recargos adeudados desde el
día 1 de agosto de 2015, hasta
su total pago, más la cantidad
estipulada de $25,250.00 para
costas, gastos y honorarios de
abogados, así como cualquier
otra suma que contenga el contrato de préstamo. La propiedad
que garantiza hipotecariamente
el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar número 184 de la
Urbanización Pradera del Río,
radicada en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa
Alta, Puerto Rico, con una cabida
superficial aproximadamente de
345.580 metros cuadros, equivalentes a 0.0879 cuerdas. Colinda
por el: NORTE:En una distancia
de 24.00 metros, con el Solar número 193; SUR:En una distancia
de 24.00 metros, con el Solar número 195; ESTE:En una distancia
de 14.852 metros, con los Solares números 48 y 47; OESTE:En
una distancia de 14.00 metros,
con la calle 3 de la Urbanización.
Enclava una casa La propiedad
y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 87 del Tomo
491 de Toa Alta, Finca #24,745.
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción
LEGAL NOTICE
segunda. La Demandante es la
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE tenedora por endoso, por valor
PUERTO RICO TRIBUNAL DE recibido y de buena fe del refePRIMERA INSTANCIA SALA rido pagaré objeto de la presente
SUPERIOR DE BAYAMÓN
acción. Se le advierte que si no
BANCO POPULAR DE contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
PUERTO RICO
este Tribunal y enviando copia
PARTE DEMANDANTE VS.
de la contestación a la abogada
EMILIO PAGÁN DÍAZ, de la Parte Demandante, Lcda.
MARIAM ESTHER
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de GuaRIVERA NEGRÓN Y
LA SOCIEDAD LEGAL ynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
DE GANANCIALES
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
COMPUESTA POR
correo electrónico: oficinabelma-
[email protected], dentro del
término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación,
se le anotará la rebeldía y se le
dictará Sentencia en su contra,
concediendo el remedio solicitado sin mas citarle ni oírle. Se le
informa además, que se procederá a presentar aviso de pleito
pendiente en el Registro de la
Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello
del Tribunal, hoy de 7 de abril de
2016, en Bayamón, Puerto Rico.
Ruth N. Aponte Cotto, Secretaria
Regional II. Vivian J. Sanabria,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE ARECIBO
VICTOR LUIS OQUENDO
HERNANDEZ y ELBA
GLADYS ROSARIO
MONTES
DEMANDANTES VS.
KRISHNA AHMED
ANGUEIRA DEL VALLE,
JUAN MIRANDA GARCIA
y LUCILA RUIZ RIVERA
y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS, JOHN DOE y
RICHARD ROE
CIVIL NUM. CAC2016-0432
SALA: 401 SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO CONTRADICTORIO EDICTO. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO:
A: KRISHNA AHMED
ANGUEIRA DEL VALLE,
SUCESION DE LUCILA
RUIZ RIVERA, sus
sucesores, herederos
o causahabientes, de
paradero desconocido,
y a todo el que tenga
algún derecho real sobre
el inmueble descritos en
la petición de dominio
contradictorio, las
personas ignoradas a
quienes pueda perjudicar
la inscripción, y en
general, a toda persona
que desee oponerse:
Por la presente se les notifica
para que comparezcan, si creyeren que les conviene, ante este
Honorable Tribunal dentro de
los veinte (20) días a partir de la
última publicación de este edicto
y exponer lo que a sus derechos
convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria,
para adquirir su dominio sobre la
finca que se describe a continuación: RUSTICA: O sea, predio
de terreno situado en el Barrio
Pozas del término municipal de
Ciales, Puerto Rico, con una
cabida superficial de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400.00MC), igual a cero
punto ciento dos cienmilésimas
de cuerda (0.102cds.). En lindes
The San Juan Daily Star
por el NORTE, en una distancia
de dieciocho punto seiscientos
treinta y nueve metros (18.639)
con remanente de la linca de la
cu a l se segrega; por el SUR, en
tres alineaciones continuas de
cuatro punto ciento noventa y siete metros (4.197mts.), ocho punto seis veinte metros (8 .620mts.)
y cinco punto nueve setenta y
tres metros (5.973mts.) con faja
de terreno dedicada a uso público; por el ESTE, en una distancia de veinte punto doscientos
veintiséis metros (20.226mts.)
con terrenos de José Miranda y
por el OESTE, en una distancia
de veintidós punto seiscientos
un metros (22 .601mts.) con remanente de la finca de la cual se
segrega. Se halla libre de cargas
y gravámenes y carece de inscripción registral. Debe notificar
con copia de sus alegaciones
a la representación legal de la
parte peticionaria, Lic. Francisco Seise Garcia, Calle Betances
Núm. 14, Apartado 827, Manatí,
Puerto Rico 00674, teléfono 8542119, Fax 884-3378, Email: seise seise@yahoo. com. En Arecibo, Puerto Rico a 8 de abril de
2016. Vivian Y. Fresse González,
Secretaria. Anabel Pérez Ríos,
Secretaria Auxiliar.
Wednesday, April 27, 2016
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to
hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint. By
ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of
the Rules of Civil Procedure for
the Commonwealth of Puerto
Rico. In San Juan, Puerto Rico,
this 11 day of April, 2016. FRANCES RIOS DE MORAN, ESQ.,
CLERK OF THE COURT. U.S.
District Court. Alexandra Robledo, Deputy Clerk.
published by edict only once in
a newspaper of general circulation in the Island of Puerto Rico.
Within ten (10) days following
publication of this Summons, a
copy of this Summons and Complaint will be sent lo Defendants
Bertha Mae Peña Haddock,
Juan Guillermo Peña Haddock
and Jorge Luis Peña Haddock,
by certified mail/return receipt
requested, addressed lo its last
known address. Should you fail
lo appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed lo
hear and adjudicate this cause
LEGAL NOTICE
against you based on the relief
UNITED STATES DISTRICT
demanded in the Complaint. BY
COURT DISTRICT OF PUERTO
ORDER OF THE COURT, sumRICO
mons is issued pursuant lo Fed.
Finance of America
R. Civ. Pr. 4(e) and Rule 4.5 of the
Reverse, LLC.
Rules of Civil Procedure for the
Plaintiﬀ v.
Commonwealth ofPuerto Rico.
The Estate of Ana Natalia In San Juan, Puerto Rico,this
Haddock Ramos a/k/a Ana 11 day of April, 2016. FRANCES
DE MORAN, ESQ., CLERK
N. Haddock Ramos a/k/a RIOS
OF THE COURT. U.S. District
Ana Natalia Haddock a/k/a Court. Alexandra Robledo, DeAna Haddock a/k/a Ana puty Clerk.
Natalia Hadock Ramos
a/k/a Ana Haddoek Ramos
composed of German
Pena Haddock, Bertha
LEGAL NOTICE
Mae Peña Haddock, Juan
UNITED STATES DISTRICT Guillermo Peña Haddock
COURT DISTRICT OF PUERTO
and Jorge Luis Peña
RICO
Haddock; Departamento
Finance of America
de Hacienda; Centro
Reverse, LLC
de
Recaudaciones De
Plaintiff v.
Ingresos Municipales;
Pablo Torres Gregory
of America
a/k/a Pablo Torres; United United States
Defendants
States of America
CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv-
Defendants
CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv01067-JAF. COLLECTION OF
MONIES FORECLOSURE OF
MORTGAGE. SUMMONS BY
PUBLICATION.
TO: PABLO TORRES
GREGORY A/K/A PABLO
TORRES
Pursuant to the Order for Service
entered on 04/11/2016, by the
Honorable Jose A. Fuste , United
States District Judge (Docket No.
9 ) you are here by SUMMONED
to appear, plead or answer the
Complaint filed herein no later
than thirty (30) days after publication of this Summons by serving the original plea 01’ answer
in the United States District Court
for the District ofPuerto Rico, and
serving a copy to counsel for
Plaintiff: Joel Antonio Figueroa
Rivera, Esq., at PO Box 367308,
San Juan, PR 00936, telephone number 787-758-6550. This
Summons shall be published by
edict only once in a newspaper
of general circulation in the lsland of Puerto Rico. Within ten
(10) days following publication
or this Summons, a copy of this
Summons and Complaint will be
sent to Defendant Pablo Torres
Gregory a/k/a Pablo Torres, by
certified mail/return receipt requested, addressed to its last
known address. Should you fail
to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAMUY
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
JOSÉ LUIS ROMÁN
MÉNDEZ; MARCIA
RODRÍGUEZ RIVERA y
LASOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
01295-JAF. COLLECTION OF
MONIES AND FORECLOSURE
PARTE DEMANDADA
OF MORTGAGE.SUMMONS BY
CIVIL NÚM. CD2016-264 SOPUBLICATION.
BRE: COBRO DE DINERO EJETO: BERTHA MAE
CUCIÓN DE HIPOTECA POR
PEÑA HADDOCK, JUAN LA VíA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTAGUILLERMO PEÑA
HADDOCK AND JORGE DOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL
DE LOS E.E.U.U.
LUIS PEÑA HADDOCK, PRESIDENTE
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
AS A MEMBER OF
DE PUERTO RICO.
THE ESTATE OF ANA
NATALIA HADDOCK
RAMOS AlKfA ANA N.
HADDOCK RAMOS AIKIA
ANA NATALIA HADDOCK
AlKfA ANA HADDOCK
AIKIA ANA NATALIA
HADOCK RAMOS AIKIA
ANA HADDOCK RAMOS
Pursuant to the Order for Service entered on 04/11/2016, by
the Honorable Jose A. Fuste,
United States District Judge
(Docket No. 11), you are here by
SUMMONED to appear, plead or
answer the Complaint filed herein no later than thirty (30) days
after publication of this Summons by serving the original plea
or answer in the United States
District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copy
to counsel for Plaintiﬀ: Joel A. Figueroa Rivera, Esq., at PO Box
367308, San Juan, PR 00936,
telephone number 787-7586550. This Summons shall be
JOSÉ LUIS ROMÁN
MÉNDEZ y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
PARCELAS ROBERTO
CLEMENTE 298 CALLE
PAJUIL HATILLO,
PUERTO RICO 00659.
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la Demandante
las siguientes cantidades: Principal $44,939.07 intereses sobre
dicha suma al 5% anual desde
el 1 de mayo de 2015 hasta su
completo pago, más $21.56
mensual por concepto de recargos adeudados desde el día 1
de junio de 2015, hasta su total
pago, más la cantidad estipulada
de $6,693.90 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de présta-
mo. La propiedad que garantiza
hipotecariamente el préstamo es
la siguiente: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 289
de la Comunidad Rural Rafael
González del Barrio Buen Vista
del término municipal de Hatillo,
con una cabida de 317.98 metros cuadrados. En lindes por el:
mensual por concepto de recargos adeudados desde el día 1
de junio de 2015, hasta su total
pago, más la cantidad estipulada
de $6,693.90 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. La propiedad que garantiza
hipotecariamente el préstamo es
la siguiente: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 289
de la Comunidad Rural Rafael
González del Barrio Buen Vista
del término municipal de Hatillo,
con una cabida de 317.98 metros cuadrados. En lindes por
el: NORTE: Con parcela número
290; SUR:Con parcela número
288; ESTE: Con parcela número
292. OESTE: Con la calle numero 11 de la comunidad. Enclava
una casa. La propiedad consta
inscrita al Folio 75 del Tomo 217
de Hatillo, Finca #11,715, Registro de Arecibo. La escritura de
hipoteca y la modificación de hipoteca constan inscritas al Folio
181 del Tomo 398 de Hatillo, Inscripción quinta y sexta, respectivamente. La Demandante es la
tenedora por endoso, por valor
recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente
acción. Se le advierte que si no
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969,
Teléfono y Fax: (787) 789-1826,
correo electrónico: [email protected],
dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin mas citarle ni oírle.
Se le informa además, que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y el
sello del Tribunal, hoy 8 de abril
de 2016, en Camuy, Puerto Rico.
ISAMAR RODRíGUEZ GONZÁLEZ, Secretaria Tribunal II.
INEABELLE IRRIZARRY CRUZ,
Secretaria Auxiliar.
PEDROZA ORTIZ y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2016-0365
(702) SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LAVíA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO
UBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
AL CODEMANDADA:
MINERVA PEDRAZA
ORTIZ T/C/C MINERVA
PEDROZA ORTIZ y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
en: JARDINES DE
CASABLANCA 121
CALLE ROOSEVELT, TOA
ALTA PR 00953-3691,
URB. JARDINES DE
LA FUENTE, SECCION
JARDINES DE CASA
BLANCA, 121 (C4)
CALLE ROOSEVELT,
TOA ALTA PR 00953;
URB. LEVITTOWN X-40
CALLE DR. CHAUCA,
TOA BAJA PR 00949;
URB LEVITTOWN LAKES,
BX40 CALLE DR DIEGO
ALVAREZ CHANCA TOA
BAJA PR 00949-3406.
Queda usted notificado que en
esteTribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y
Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la Demandante
las siguientes cantidades: Principal $145,496.72 más intereses
sobre dicha suma al 4.375%
anual, desde el1 de agosto de
2015, hasta su completo pago,
más $82.88 por recargos adeudados desde el día 1 de septiembre de 2015 hasta su total pago,
más la cantidad estipulada de
$16,600.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato del préstamo La propiedad que garantiza
hipotecariamente el préstamo es
la siguiente: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Jardines
de la Fuente, Sección Jardines
de Casablanca en el Barrio Mucarabones del término municipal
de Toa Alta, Puerto Rico, identificado en el planode inscripción
del proyecto con el número 4 del
bloque C, con un área superficial
LEGAL NOTICE
de 325.00 metros cuadrados. En
ESTADO UBRE ASOCIADO DE lindes por el: NORTE: En una
PUERTO RICO TRIBUNAL DE distancia de 13.00 metros con el
PRIMERA INSTANCIA SALA lote número C-8; SUR: En una
SUPERIOR DE BAYAMÓN
distancia de 13.00 metros con el
BANCO POPULAR DE lote número C-11; ESTE: En una
distancia de 25.00 metros, con
PUERTO RICO
el lote número C-5; OESTE: En
PARTE DEMANDANTE VS.
una distancia de 25.00 metros
SAMUEL RAMOS
con el lote número C-3. Enclava
SANTIAGO, MINERVA una casa. La propiedad consta
inscrita al Folio 71 del Tomo 394
PEDRAZA ORTIZ
de Toa Alta, Registro de BayaT/C/C MINERVA
39
Legal Notice
te demandante ha solicitado que
se dicte sentencia en su contra.
POR EL PRESENTE EDICTO se
le emplaza y requiere para que
conteste la tercera demanda enmendada radicando el original de
su contestación ante este Tribunal de Primera Instancia, y notifique copia de dicha contestación
a los abogados del demandante:
NAVAS & RODRÍGUEZ, P.S.C.,
Lcdo. Iván Sánchez-Limardo,
RUA Núm. 16228, VIG Tower,
Suite 1005, 1225 Ave. Ponce
de León, San Juan, PR 00907;
Tel. (787) 724-2097; Fax (787)
724-2161. De no recibir su(s)
contestación(es) a la demanda
dentro del término de treinta
(30) días siguientes a la fecha
de publicación de este edicto,
se le(s) anotará la rebeldía, y se
dictará sentencia para conceder
el remedio solicitado en la tercera demanda enmendada, sin
mas citarle(s) ni oírle(s). A su vez
mediante el presente edicto se le
apercibe a todos los herederos
y/o posibles herederos de GABINO PIZARRO AVILÉS que mediante el acto del emplazamiento
por edicto éstos son interpelados
de conformidad con el Art. 959
del Código Civil de Puerto Rico,
31 L.P.R.A. § 2787, para que en
el término el cual este Honorable
Tribunal establece en 30 días
hagan su declaración con respecto a la herencia de GABINO
LEGAL NOTICE
PIZARRO AVILÉS, de no hacer
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
tal declaración en eses término
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
la herencia se tendrá por acepPRIMERA INSTANCIA CENTRO
tada. EXPEDIDO bajo mi firma y
JUDICIAL DE BAYAMON
el sello del Tribunal en Bayamón,
SALA SUPERIOR
Puerto Rico, hoy 22 de junio de
BANCO SANTANDER 2015. Ruth N. Aponte Cotto, SePUERTO RICO
cretaria Regional. Vivian J. SaDemandante,v.
nabria, Secretaria Auxiliar.
món, Sección III, Finca #18/892.
La escritura de hipoteca consta
inscrita al Folio 11 del Tomo 520
(Ágora) de Toa Alta. Inscripción
cuarta. La Demandante es la
tenedora por endoso, por valor
recibido y de buena fe de referido pagaré objeto de la presente
acción. Se le advierte que si no
contesta la Demanda, radicando
el original de la contestación en
este Tribunal y enviando copia
de la contestación a la abogada
de la Parte Demandante, Lcda.
Belma Alonso García, cuya
dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores,
Guaynabo Puerto Rico 00969/
Teléfono y Fax: (787) 789-1826.
correo electrónico: [email protected],
dentro
del término de treinta (30) días
de la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin mas citarle ni oírle.
Se le informa además, que se
procederá a presentar aviso de
pleito pendiente en el Registro
de la Propiedad correspondiente.
EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 8 de abril de
2016, en Bayamón, Puerto Rico.
Ruth N. Aponte Cotto, Secretaria
Regional II.
TERESA AVILÉS
MORALES; La Sucesión
de GABINO PIZARRO
AVILÉS compuesta por
JOHN DOE, JANE DOE,
RICHARD ROE Y JANE
ROE como posibles
herederos desconocidos
y TERESA AVILÉS
MORALES,
Demandados.
Civil Núm: DCD2015-0641 (601)
CI2013-00821 Sobre: Cobro de
Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO UNIDOS DE AMERICA. EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. SS.
A: TERESA AVILÉS
MORALES; La Sucesión
de GABINO PIZARRO
AVILÉS compuesta por
JOHN DOE, JANE DOE,
RICHARD ROE Y JANE
ROE como posibles
herederos desconocidos
y TERESA AVILÉS
MORALES.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO ,TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
SUCESION DE TELMO
VAZQUEZ MORALES Y
SUCESION DE JUANA
EVANGELISTA MASSA
RODRIGUEZ tambien
conocida como MILTA
MASSA y como MIRTA
MASSA RODRIGUEZ
compuesta por MARIA
VAZQUEZ; FULANO DE
TAL Y ZUTANO DE TAL
herederos desconocidos
Demandados
CIVIL NÚM: JCD 2016-0047
(304) SOBRE: COBRO DE DlNERO (Ejecución deHipoteca
por la Vía ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Los
Estados Unidos De America, El
Presidente De Los Estados Unidos De America, SS.El Estado
Libre Asociado De Puerto Rico.
POR MEDIO del presente edicto
A: FULANO DE TAL
se le notifica de la radicación de
Y ZUTANO DE TAL
una primera demanda enmenCOMO
HEREDEROS
dada sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca por la vía
DESCONOCIDOS.
ordinaria contra ustedes. La par- POR EL PRESENTE EDICTO,
se le notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
adeuda la suma de $37,414.31
de principal, intereses al 7.50%
anual, desde el día 1ro de marzo
de 2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $5,825.0, estipulada para costas, gastos y
horarios de abogado y recargos
acumulados todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser ejecutada es: URBANA: Solar marcado
con el número Dieciséis (16) del
Bloque “J” del plano de inscripción de la Urbanización Jardines
del Caribe, situado en Portee,
Puerto Rico,con una cabida superficial de CUATROCIENTOS;
VEINTIOCHO PUNTO CERO
TREINTA Y CUATRO (428.034)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE, en VEINTISIETE PUNTO QUINIENTOS
(23.50 ) METROS,: con la Calle
Número .Dos (2); por el SUR, en
VEINTISIETE PUNTO QUINlENTOS SESENTA y SEIS (27.566)
METROS, con el Solar Número
Quince (15) del Bloque “J”; por
e’l ESTE, en QUINCE PUNTO
OCHOCIENTOS SETENTA y
SIETE (15.87,7) METROS, con
el Solar Número Diecisiete (17)
de bloque “J” por el OESTE,en
DOCE PUNTO DOSCIENTOS
SETENT y NUEVE(12.279)
METROS, con la Calle Número
Dos (2); y por el NOR ESTE, en
CINCO PUNTO CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO (5.498)
METROS, en forma de arco con
la calle Número Dos (2) .Sobre
dicho solar e clava una casa de
concreto reforzado, para ñnss
residenciales. Según lnscripción
segunda, se expresa que sus
colindancias son: por el Norte,
con el solar número Quince; por
el Sur, con la Calle Número dos;
por el ESTE, con la Calle de su
radiación: y por el OESTE, con el
Solar Número Diecisiete. Según
el Registro sus colindancias con
las antes relacionadas. Inscrita
al folio 55 del tomo 917 de Ponce, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Segunda,
finca número 9,999, inscripción
Novena. Se le advierte que e
no comparecer en autos dentro
a el término de los treinta (30)
días siguientes a partir de la
publicación de este Edicto, Je le
anotará: la Rebeldía y se dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni
oírle, debiendo radicar el original
de su contestación en este Tribu
al, enviando copia a la abogada
de la parte demandante: Leda.
Xana M. Connell Pagán, Bufete
Correa, Collazo & Herrero, PSC,
P.O. Box 70212, San Juan, PR
009S6-8212 ; Teléfono: (787)
625-9999. Se le advierte, además, a los herederos que conforme I caso de Banco Bilbao
Vizcaya Argentaría v. Latinoamericana de Exportación, Inc., 2005
TSPR 50, Op. de 22 de abril de
2005,deberán aceptarlo repudiar
la herencia de (el) (la) causante
dentro del término de treinta (30)
dias. De no expresar su intención
de aceptar o repudiar la herencia
Legal Notice
dentro del termino que se le fijo,
la herencia se tendra por aceptada. Se le notifica. también por
la presente que la parte demandante habrá de presentar para
su anotación al Registrador de
la Propiedad del Distrito en que
está situada la propiedad objeto
de este pleito, un aviso de estar
pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo
y sello en Ponce, Puerto Rico,8
de abril de 2016. Luz Mayra
Caraballo, Secretaria Regional.
Ereina Agront Leon, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
ROBERTO ROLÓN
CANINO, ETC.
DEMANDANTES VS.
ARMANDO LÓPEZ
MARRERO, ETC
DEMANDADOS
CIVIL NÚM. DAC2016-0040
(503) SOBRE: ACCiÓN CIVIL
DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS, EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
EUA.
A: Armando López
Marrero y su esposa
Magdalena Córdova
López y la Sociedad
Legal de Gananciales
que tienen constituida
y/o sus sucesiones
desconocidas.
Ana Rita Canino Ortiz, 2308 Timberlaine Dr, Kileen, Texas, 76543
o su sucesión desconocida.Angélica Canino Ortiz, 23177 Viastel, Boca Ratón, Fla 33433 o su
sucesión desconocida. La Sucesión de Rafael Canino Montañez,
compuesta por A, B, C, Rafael,
Paula, Marcelino y Miguel A. La
Sucesión de Paula Canino Montañez, compuesta por D, E Y F.
La Sucesión de Marcelino Canino Ortiz, compuesta por G, H e I.
La Sucesión de Miguel A. Canino
Ortiz, compuesta por K y L, Arelis
Canino Morales y Edgar Canino
Morales y Miguel Canino Morales (este fue emplazado personalmente con el emplazamiento. Magdalena Canino Mojica,
136 de Hudson Ave, Brooklyn,
New York 10473 o su sucesión
desconocida. Dominga Canino
Gracia, 136 de Hudson Ave. Apt.
#2, Brooklyn, New York 10473 o
su sucesión desconocida. Margarita Canino Gracia, 136 de
Hudson Ave. Apt #2A, Brooklyn,
New York 10473 o su sucesión
desconocida. Roberto Canino
Gracia, 136 de Hudson Ave. Apt
#2, Brooklyn, New York 10473 o
su sucesión desconocida. Jorge
Luis Canino Torres, 2936 3Rd
Sto SW, Miami, Florida 33135
o su sucesión desconocida. La
40
Sucesión de Carmen Canino Correa, compuesta por M, N Y Ñ. La
Sucesión de Jesús Manuel Canino Correa, compuesta por O, P,
Q, Juan Canino y Carmen Canino. La sucesión de Genoveva
Canino Gracia, compuesta por
R, S Y T. La Sucesión de Ernesto
Canino Torres, compuesta por U,
V, W y Ernesto T. Canino. Carlos,
Jacinto, Mario, Eduardo, Julio,
Víctor Manuel, Gladys Aurea,
Modesta del C, Juan y Ramón
Augusto, todos de apellidos Salgado Canino y/o sus sucesiones
desconocidas.Cándido, Margarita y Abnelia, todos de apellidos
Aler Canino y/o sus sucesiones
desconocidas.Gregaria Jovita,
Rarnona., y Josefina, todos de
apellidos Pagán Canino y/o sus
sucesiones desconocidas. Teresa López Canino o su sucesión
desconocida. Juan López Canino o su sucesión desconocida.
La sucesión desconocida de Generalda López Canino compuesta por D, E Y Eva (sin apellido
conocido).José Herminio López
Canino o su sucesión desconocida. Carmen Cancel Canino o su
sucesión desconocida.Abelardo
Canino Martínez o su sucesión
desconocida. Magdalena Canino
Martínez o su sucesión desconocida.Manuela Canino Martínez
o su sucesión desconocida y a
CUALQUIER PERSONA IGNORADA que pudiera tener interés
dominical en la propiedad objeto
de la presente acción civil, Por la
presente se notifica a ustedes,
que se ha presentado en la Secretaría del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, la
demanda de epígrafe, en la que
en síntesis se alega que la parte
demandante tiene una participación consistente en un predio que
forma parte de una finca principal
que aparece inscrita a nombre
de los demandados del caso de
epígrafe y ustedes son parte indispensable en la demanda de
Otorgamiento de Escrituras. Es
abogado de la parte demandante
el Lic. Jaime Rodríguez Rivera,
quien tiene bufete abierto en el
#30 de la Calle Reparto Piñero,
Guaynabo, Puerto Rico 009695650, Teléfono 787-720-9553
y se notifica a ustedes que de
no comparecer a contestar esta
demanda dentro de los treinta
(30) días siguientes después
de haberse publicado el edicto,
la parte demandante podrá solicitar la anotación de rebeldía
y lograr que se diete sentencia,
concediéndosele el remedio solicitado sin más sin más citarles
ni oírles. Extendido bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 6 de abril de 2016.
Ruth Aponte Cotto, Secretaria
Regional. Ixia B. Córdova Chinea, Secretaria Auxiliar.
MÁRQUEZ, su esposa,
KEYLA NICOLE
CABRERA CAPPAS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR AMBOS
COMPUESTA
Demandado
CIVIL NÚM: NSCI201600113
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. SS
A: KEYLA NICOLE
CABRERA CAPPAS
POR SI Y EN
REPRESENTACION
DE LA SOCIEDAD DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLA
Y POR SU ESPOSO
EDDIE ANGEL MARTINEZ
MARQUEZ.
D14 Calle San Alfonso
Alturas de San Pedro
Fajardo, PR 00738
DE: BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO
Se le emplaza y requiere que
conteste la demanda dentro de
los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este edicto, radicando el original de su
contestación ante el Tribunal
y notificando al Lcdo. Rubén
Aponte Mellado, cuya dirección
es PO Box 195553, San Juan,
PR, 00919-5553, teléfono (787)
449-6000, y número de facsímile (787) 474-3892, con copia de
la contestación a la demanda.
Este caso trata sobre Cobro de
Dinero y Ejecución de Garantías
en que la parte demandante solicita que se condene a la parte
demandada a pagar la suma
principal de $89,555.91, más
intereses a razón de cinco por
ciento anual (5.00%), desde el 1
de septiembre de 2015, que se
acumulan diariamente hasta su
total y completo pago, más la
suma de $95.48 por cargos por
mora, más la suma de $9,595.00
por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado
hipotecariamente asegurados.
Se le apercibe que si dejare de
hacerlo, se dictará contra usted
sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado
en la demanda, sin más citarle ni
oírle. Lcda Ivonne Gonzalez Medrano, Número del Tribunal Supremo 11,623 PO Box 195553,
San Juan, PR, 00919-5553,
Teléfono: (787) 449-6000, Facsímile: (787) 474-3892, Correo
Electrónico:igonzalez@splawpr.
LEGAL NOTICE
com. EXTENDIDO BAJO MI
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE FIRMA y Sello del Tribunal, hoy
PUERTO RICO TRIBUNAL DE día 6 de abril de 2016. Wanda
PRIMERA INSTANCIA SALA I. Segui, Secretaria. Rose M. Rodríguez, Sub- Secretaria.
SUPERIOR DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
EDDIE ÁNGEL MARTÍNEZ
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
DE PRIMERA INSTANCIA SALA habiéndose constituido por la escritura número 554 otorgada en
SUPERIOR DE BAYAMON
San Juan, el 07 de junio de 1993,
CAMILLY I.
ante el Notario Público Armando
AZIZE ALVAREZ
J Martinez Vilella, inscrita al folio
Demandante v.
279 del tomo 368 de Trujillo Alto,
FIRSTBANK PUERTO finca número 20916, inscripción 4ta. Representa a la parte
RICO Y OTROS
demandante la abogada cuyo
Demandado(a)
Civil: DAC2015-0253 SALA 501 nombre, dirección y teléfono se
Sobre: TRASLADO DE INSCRIP- consigna de inmediato:
ENEL M. PEREZ MONTE
CION DE ASIENTO Y/O CANCERUA num. 9019
LACION DE INSCRIPCION DE
GA 24 Ave. Ramirez de Arrellano
ASIENTO. NOTIFICACiÓN DE
Garden Hills, Guaynabo P.R. 00966
SENTENCIA POR EDICTO.
Tel/Fax.: (787) 998-7415
A: JOHN DOE y
[email protected]
Se le apercibe que si no comRICHARD ROE
(Nombre de las partes a las que se parecieran ustedes a contestar
le notifican la sentencia por edicto) dicha demanda dentro del térEL SECRETARIO(A) que sus- mino de 30 días a partir de la
cribe le notifica a usted que 30 publicación de este edicto se le
de marzo de 2016, este Tribunal anotará la rebeldía y se le dictará
ha dictado Sentencia, Senten- sentencia concediendo el remecia Parcial o Resolución en este dio solicitado sin más citarle ni
caso, que ha sido debidamente oirle. Dado en Trujillo Alto, a 12
registrada y archivada en autos de abril de 2016. Miriam Rosa
donde podrá usted enterarse Maldonado, Secretaria Regional.
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación se
LEGAL NOTICE
publicará una sola vez en un peESTADO LIBRE ASOCIADO DE
riódico de circulación general en
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
la Isla de Puerto Rico, dentro de
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
los 10 días siguientes a su notifiSAN JUAN
cación. Y, siendo o representanORIENTAL BANK,
do usted una parte en el proceDemandante, v. ,
dimiento sujeta a los términos de
la Sentencia, Sentencia Parcial
o Resolución, de la cual puede
establecerse recurso de revisión
o apelación dentro del término
de 30 días contados a partir de
la publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 5 de abril de 2016.
En BAYAMON, Puerto Rico, el 5
de abril de 2016. RUTH APONTE COTTO, SEC. REGIONAL II.
CARMEN M. PINTADO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TRUJILLO ALTO.
MARILDA SOLIS MILLAN
Demandante vs.
R & G MORTGAGE
CORPORATION; JOHN
DOE & RICHARD ROE
Demandados
CIVIL NÚM.:FECI2016-00472.
SOBRE:Cancelacion de Pagare
Extraviado. EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
UNIDOS,SS:EL ESTADO LIBRE ASOCIADOS DE PUERTO
RICO.
A: JOHN DOE Y
RICHARD ROE
Por la presente se emplaza y se
les notifica que se ha presentado
en la Secretaría de este Tribunal
la demanda del caso de epígrafe
solicitando la cancelación del Pagaré suscrito a favor de RG Mortgage Corp., o a su orden, por la
LEGAL NOTICE
suma principal de $29,132.00,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
al 7½% interes anual, con venPUERTO RICO TRIBUNAL GEcimiento 01 de junio de 2008,
NERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL
AUDRY B.
ORTIZ VARGAS,
Demandada.
CIVIL NUM.: KCD2015-2413
(902) SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA.
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA. EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
SS.
A: AUDRY B. ORTI Z
VARGAS
POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación
de una demanda en cobro de
dinero por la vía ordinaria en la
que se alega que usted adeuda
a la parte demandante, Oriental
Bank, ciertas sumas de dinero, y
las costas, gastos y honorarios
de abogado de este litigio. El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en
contra suya y que se le ordene
pagar las cantidades reclamadas
en la demanda. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza
y requiere para que conteste la
demanda radicando el original de
su contestación ante el Tribunal
de Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de San Juan y notifique copia de dicha contestación
al abogado de la parte demandante: Lcdo. Jaime Ruiz Saldaña, PMB 450, 400 Calle Calaf,
San Juan, Puerto Rico 009181314, Teléfono: (787) 759-6897;
Fax: (787) 764-7801. De no recibir su contestación a la demanda
dentro del término de treinta (30)
días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte
demandante podrá solicitar del
Honorable Tribunal que le anote
la rebeldía y que se dicte sentencia en su contra concediendo el
remedio solicitado en la demanda, sin mas citarle ni oírle. Se le
advierte que dentro de los diez
(10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo
certificado con acuse de recibo,
una copia del emplazamiento
y de la demanda presentada al
lugar de su última dirección conocida: Cond. Plaza Universidad
2000, 839 Calle Añasco Apto.
1716, San Juan, PR 009252473. EXPEDIDO bajo mi firma y
el sello del Tribunal en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 6 de abril de
2016. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE Vs.
MARÍA HILDA
FLORES FIGUEROA
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM.: KCD2015-2525.
SALA: 906 SOBRE: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN
DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL
PRESIDENTE DE LOS EE. UU.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R. SS.
A: MARÍA HILDA
FLORES FIGUEROA
Queda emplazado y notificado
de que en este Tribunal se ha
radicado una demanda de cobro
de dinero y ejecución de garantias en su contra. Se le notifica
para que comparezca ante el
Tribunal dentro del término de
treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso. Se
le apercibe y notifica que si no
contesta la demanda radicada
en su contra, radicando el original de la misma y enviando copia
de su contestación a la parte demandante, Lcdo. Rubén Aponte
Mellado, PO Box 195553, San
Juan, Puerto Rico 00919-5553,
Teléfono (787) 787-449-6000,
Fax (787) 474-3892, correo
electrónico [email protected],
dentro del término de treinta (30)
días de la publicación de este
edicto, se le anotará la rebeldía
en su contra y se dictará sentencia en su contra, conforme se
solicita en la Demanda, sin más
citárseles, ni oírseles. Expedido
bajo mi firma y sello del Tribunal,
a 29 de marzo de 2016. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO,
Secretaria. Neribert Diaz Rivera,
Sec Serv a Sala.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
TOA ALTA
MULTIPLES MORTGAGE
CORPORATION
Demandante Vs.
ADMINISTRACION
DE HOGARES DE
AGRICULTORES; JOHN
DOE y RICHARD ROE
DOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO,SS.
Demandados
CASO NÚM: CD2016-0106 SOA: FULANO DE
BRE: CANCELACION PAGARE
TAL, SUTANO DE
EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICO ESTADOS
TAL, COMPAÑÍAS
UNIDOS DE AMERICA. EL PREX,
Y, Z DIRECCIÓN
SIDENTE DE LOS ESTADOS
DESCONOCIDA
UNIDOS. EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por la presente se les emplaza
y se les notifica que se ha preSS
en la Secretaria de este
A: John Doe y Richard sentado
Tribunal la Demanda del caso de
Roe Tenedores
epígrafe solicitando la cancelación de un pagaré suscrito a fadesconocidos o sea
vor de RG FEDERAL SAVINGS
la parte demandada
BANK, o a su orden, por la suma
de epigrafe arriba
principal de $22,500.00 dólares,
mencionada.
con intereses al 10.625% anual,
POR LA PRESENTE se le em- vencedero eI 1 de septiembre de
plaza para que presente al tri- 2005, según consta en la Escritubunal su alegación responsiva a ra #44 sobre Hipoteca, otorgada
la demanda dentro de los treinta en San Juan, Puerto Rico el 23
(30) días siguientes a la publica- de agosto de 1990, ante el Notación de este Edicto, y notifique rio Manuel E. López Fernández,
copia de la misma a la abogado inscrita al tomo 324, folio 85, de
de la parte demandante: Lcdo. Río Grande, finca #7,385, insMarcos Raúl Cortés Reyes, Núm. cripción séptima. Dicho pagaré
TS -18745, PO Box 195337, San fue saldado en su totalidad y no
Juan, Puerto Rico, TELS. (787) ha podido ser cancelado por ha519-3641, mcorteslaw@aponte- berse extraviado el mismo. Por
cortes.com. Apercibiéndole que lo que se solicita de este Honode usted dejar de presentar su rable Tribunal que ordene al Realegación responsiva dentro del gistrador de la Propiedad a que
término indicado, el tribunal po- proceda a cancelar en los libros
drá dictar sentencia en rebeldía a su cargo la referida hipoteca
en su contra, sin más citarle por haberse extraviado el pagaré
ni oírle, concediendo el reme- original y estando dicha hipoteca
dio solicitado en la demanda, o salda al presente. Se le apercibe
cualquier otro, si el tribunal, en el y advierte a ustedes como persoejercicio de su sana discreción, nas desconocidas que pueden
lo entiende procedente. Este ser tenedores o estar interesacaso trata de la cancelación de dos en el pagaré extraviado, que
un gravamen hipotecario por la de no contestar la Demanda, rasuma principal de $42,310.00, dicando el original de la contesen garantía de un pagaré a favor tación ante la Secretaria del Tride ESTADOS UNIDOS DE AME- bunal de Primera Instancia, Sala
RICA, actuando por conducto de de Rio Grande y notificar copia
la ADMINISTRACION DE HO- de la contestación de ésta a la
GARES DE AGRICULTORES, parte demandante por conducto
o a su orden, con intereses al de su abogado el Lcdo. Christian
9% anual y vencimiento en 33 M. Castillo Moreno a la siguiente
años, constituida mediante es- dirección: PMB 658, Ave. Winscritura número 104, otorgada ton Churchill 138, San Juan, PR
en Toa Alta, el 12 de mayo del 00926, Tel. (787) 603-3014, den1988, ante Miguel Bauza Rolón, tro de los próximos treinta (30)
inscrita al folio 276 del tomo 289 días a partir de la publicación de
de Toa Alta, finca número 14121, este emplazamiento por edicto
inscripción 1. EXTIENDO BAJO que será publicado una (1) sola
MI FIRMA Y el Sello del Tribunal, vez en un periódico de circulahoy 7 de abril de 2016. Migdalia ción diaria general en Puerto
Marrero Caldeón, Sec Regional. Rico, se le anotará la rebeldía y
Jeannette Velez Colon, Sec Auxi- se dictará sentencia concedienliar del Tribunal I.
do el remedio solicitado en la
Demanda sin más citarle ni oírle.
LEGAL NOTICE
Expedido bajo mi firma y el seESTADO LIBRE ASOCIADO DE llo del Tribunal, en Río Grande,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Puerto Rico a 7 de abril de 2016.
PRIMERA INSTANCIA SALA DE Se le apercibe y advierte a ustedes como personas desconociRIO GRANDE
que pueden ser tenedores
NORBERTO NAZARIO das
o estar interesados en el pagaré
FERNANDEZ y ELBA IRIS extraviado, que de no contestar
COLON TORRES
la Demanda, radicando el origiDEMANDANTE VS.
nal de la contestación ante la SeRG FEDERAL SAVINGS cretaria del Tribunal de Primera
BANK hoy SCOTIABANK Instancia, Sala de Rio Grande y
notificar copia de la contestación
DE PUERTO RICO;
de ésta a la parte demandante
FULANO DEL TAL
por conducto de su abogado el
Lcdo. Christian M. Castillo MoY SUTANO DE TAL,
reno a la siguiente dirección:
COMPAÑÍAS X, Y, Z
PMB 658, Ave. Winston ChurDEMANDADO
chill 138, San Juan, PR 00926,
CIVIL NúM: N3CI2016-00131.
Tel. (787) 603-3014, dentro de
SOBRE: Cancelación de Pagare
los próximos treinta (30) días a
Extraviado. EMPLAZAMIENTO
partir de la publicación de este
POR EDICTO. ESTADOS UNI-
The San Juan Daily Star
emplazamiento por edicto que
será publicado una (1) sola vez
en un periódico de circulación
diaria general en Puerto Rico, se
le anotará la rebeldía y se dictará
sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda
sin más citarle ni oírle. Expedido
bajo mi firma y el sello del Tribunal, en Río Grande, Puerto Rico
a 7 de abril de 2016. MARIA J.
LOPEZ SANCHEZ, Secretaria
del Tribunal.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROBERT STRAIN JR.,
M. AMANDA B. ORTIZ,
Plaintiffs, v.
USA PARKING SYSTEM
OF PUERTO RICO INC.;
HÉCTOR LÓPEZ RIVERA,
MAPFRE PUERTO RICO,
THE RITZ CARL TON SAN
JUAN, AIG INSURANCE
COMPANY, BRIAN
HYNES, JANE DOE,
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
BRIAN HYNES AND JANE
DOE, ABC INSURANCE
COMPANY,
Co-defendants
CIVIL NO. 2016-01113 (PAD).
RE: DAMAGES PLAINTIFFS
DEMAND TRIAL BY JURY. SUMMONS BY PUBLICATION.
TO: Brian Hynes, Jane
Doe, and The Conjugal
Partnership constituted
between Hynes-Doe
Z. Ridgetop
Palmas del Mar
Humacao, PR 00991
Plaintiffs have filed a legal proceeding to recover damages suffered by them according to the
Puerto Rico CivilCode.Pursuant
to the Order for Service by Publication entered on 4/14/2016, by
the Honorable Pedro A.Delgado
Hernández, United States District
Judge (Docket No.3), you are
hereby SUMMONED to appear,
pIeador answer the Complaint
filed herein no late than thirty
(30) days after publication of this
Summons by servingthe original
plea or answer to the United States District Court for the District of
Puerto Rico, and serving a copyto
counsel for plaintiff: Pavia Bermúdez Díaz & Sánchez LLP, Att.
Reggie Díaz Hernández and/or
José J.Sánchez Vélez, at Edificio
Ochoa, Suite 200,500 Calle de la
Tanca, San Juan, PR 00901.This
Summons shall be published by
edict only once in a newspaper of
general circulation in the Island
ofPuerto Rico. Within ten (10)
days following publication of this
Summons, a copy of this Summons and theComplaint will be
sent to co-defendants Brian Hynes, Jane Doe, and The Conjugal
Partnership constitutedbetween
Hynes-Doe, by certified mail/
return receipt requested, addressed to its last known address.
Wednesday, April 27, 2016
Should you fail to appear, plead
or answer to the Complaint as
ordered by the Court and noticed
by thisSummons, the Court will
proceed to hear and adjudicate
this cause against you based
on the relief demanded inthe
Complaint.BY ORDER OF THE
COURT, summons is issued
pursuant to Fed.R.Civ.P 4(e) and
Rule 4.6 of theRules of Civil Procedure for the Commonwealth of
Puerto Rico.In San Juan, Puerto
Rico, this 15 day of April, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ. CLERK OF THE COURT
U.S DISTRICT COURT by: s/
Jose L. Arroyo, Jose L. Arroyo,
Deputy Clerk.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
SAN JUAN.
ABBEY REO PR CORP.
demandante, v.
OCEAN BAY
PROPERTIES, INC.;
NANCY HERNÁNDEZ
CHAVEZ
Demandados.
CIVIL NÚM. KCD2008-1712
(807) SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. AVISO DE
SUBASTA. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. EL PUEBLO DE
PUERTO RICO. S.S.
A: LOS CODEMANDADOS Y AL
PÚBLICO EN GENERAL
YO, Diana I. Navarro Cruz, Alguacil Auxiliar, el Alguacil que
suscribe, por la presente anuncia
y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem, expedido el 29 de enero de 2016,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, quien
pagará el importe de la venta en
dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden
del Alguacil, en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, el día 24 de mayo de
2016, a la(s) 10:30 de la mañana
para la Finca Número 11,619 y
para la Finca Número 11,620, a
la(s) 10:35 de la mañana en mi
oficina localizada en el Centro
Judicial de San Juan, todo título,
derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre
los inmuebles que se describen a
continuación: Propiedad A (Finca
11,619) Urbana: Solar número 65
de la manzana “G”, del plano de
la Urbanización Santa Teresita,
sito en Santurce, San Juan,
Puerto
Rico, compuesto de
463.598 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en una distancia de 15.07 metros, con propiedad de Don Miguel Ferrer; por el
Sur, en una distancia de 15.00
metros, con la Calle Admiral
Leahy; por el Este, en una distancia de 30.679 metros, con el solar
# 66 de la Urbanización; y por el
Oeste, en una distancia de
31.134 metros, con el solar número 64 de la urbanización. En-
clava una casa. Inscrita al folio
198 del tomo 323 de Santurce
Norte, Registro de la Propiedad,
Sección 1ra de San Juan, finca
número 11,619. Dirección Física:
2071/2073 Calle Cacique, Ocean
Park, San Juan, Puerto Rico. Por
su procedencia esta afecta a:
a.Condiciones Restrictivas. b.
Servidumbre de paso. Por sí: HIPOTECA: Por la suma principal
de $1,215,000.00 que grava ésta
y otra finca más respondiendo
esta finca de $729,000.00, con
intereses al 8% anual y vencimiento el 1ro. de abril de 2011,
en garantía de un pagaré a favor
de Centro Hipotecario de Puerto
Rico, Inc., o a su orden, constituida por la escritura número 209,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 26 de marzo de 2001
ante Reinaldo Segurola Pérez,
inscrita al Tomo móvil 1035 de
Santurce Norte, finca número
11619 inscripción 16a. MODIFICADA Y CANCELADA PARCIALMENTE LA HIPOTECA de la inscripción 16ta. Se modifican los
intereses que serán al 6 1/2%
anual y el vencimiento el 1ro. de
febrero de 2015 y se CANCELA
parcialmente en la suma de
$20,800.00, reduciendo el principal a $1,194,200.00, según la
escritura número 38-A, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el 28
de enero de 2005 ante Rafael A.
Malavé Lebrón, inscrita al Tomo
móvil 1035 dorso de la inscripción 16ta. HIPOTECA: Por la
suma principal de $400,000.00
que grava ésta y otra finca más
respondiendo esta finca por
$240,000.00, con intereses al
7.95% anual y vencimiento el
1ro. de julio de 2018, en garantía
de un pagaré a favor de Centro
Hipotecario de Puerto Rico Inc., o
a su orden, constituida por la escritura número 33, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 30 de
junio de 2003 ante José Carlos
González Bonilla, inscrita al Tomo
móvil 1094 de Santurce Norte,
finca número 11619, inscripción
17a. HIPOTECA: Por la suma
principal de $892,000.00, que
grava ésta y otra finca más, respondiendo esta finca por
$196,240.00, con intereses al
8.40% anual y vencimiento a la
presentación, en garantía de un
pagaré a favor de FirstBank
Puerto Rico, o a su orden, constituida mediante la escritura número 272, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el 9 de noviembre
de 2006 ante Jorge L. Mendín,
inscrita al folio 199 del tomo 1168
de Santurce Norte, finca número
11619, inscripción 18va. AVISO
DE DEMANDA: En el caso Civil
Núm. K CD2008-0640 del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de San Juan, sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria, por $892,000.00 y
$390,393.44 seguido por FirstBank Puerto Rico, demanda de
21 de febrero de 2008, anotado
el 25 de noviembre de 2008, al
folio 199 del tomo 1168 de Santurce Norte, finca número 11619,
anotación A. AVISO DE DEMANDA: En el caso Civil Núm. K
CD2008-1712 del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
San Juan, sobre ejecución de hi-
potecas por $1,215,000.00 reducida
a
$1,194,200.00
y
$400,000.00,
adeuda
$1,157,866.03 y $331,442.17 seguido por Doral Bank, demanda
de fecha 8 de mayo de 2008,
anotado el 26 de febrero de 2009
al folio 199 del tomo 1168 de
Santurce Norte, finca número
11619, anotación B. Propiedad B
(Finca 11,620). Urbana: Solar
#66 de la manzana G del plano
de la Urbanización Santa Teresita, sito en Santurce, San Juan,
Puerto Rico, compuesto de
533.703 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en una distancia de 17.165 metros, con terrenos de Don Miguel Ferrer; por el
Sur, en una distancia de 12.227
metros, con la Calle Admiral
Leahy; por el Oeste, en una distancia de 30.679 metros, con el
solar #65 de la Urbanización; por
el Este, en una distancia de
23.917 metros, con la calle número 2 de la Urbanización; y por
el Sureste, formando un arco de
una longitud de 9.29 metros de
una curva de un radio de 6.00
metros. Enclava una casa. Inscrita al folio 204 del tomo 323 de
Santurce Norte, Registro de la
Propiedad, Sección 1ra de San
Juan, finca número 11,620. Dirección Física: 2071/2073 Calle
Cacique, Ocean Park, San Juan,
Puerto Rico. Por su procedencia
está afecta a: a. Servidumbre de
paso a favor de la Autoridad de
Fuentes Fluviales. CONDICIONES RESTRICTIVAS: Extensamente relacionadas en la escritura número 33, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 15 de julio
de 1948, inscrita al folio 73 del
tomo 322 de Santurce Norte, finca número 11557. HIPOTECA:
Por la suma principal de
$1,215,000.00 que grava ésta y
otra finca más respondiendo esta
finca por $486,000.00, con intereses al 8% anual y vencimiento
el 1ro. de abril de 2011, en garantía de un pagaré a favor de Centro Hipotecario de Puerto Rico,
Inc., o a su orden, constituida por
la escritura número 209, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
26 de marzo de 2001 ante Reinaldo Segurola Pérez, inscrita al
Tomo móvil 1035 de Santurce
Norte, finca número 11620, inscripción 23a. MODIFICADA Y
CANCELADA PARCIALMENTE
LA HIPOTECA de la inscripción
23a. Se modifican los intereses
que serán al 6 1/2% anual y el
vencimiento el 1ro. de febrero de
2015 y se CANCELA parcialmente en la suma de $20,800.00, reduciendo
el
principal
a
$1,194,200.00, según la escritura
número 38-A, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el 28 de enero
de 2005 ante Rafael A. Malavé
Lebrón, inscrita al Tomo móvil
1035 dorso de la inscripción 23a.
HIPOTECA: Por la suma principal de $400,000.00 que grava
ésta y otra finca más respondiendo esta finca por $160,000.00,
con intereses al 7.95% anual y
vencimiento el 1ro. de julio de
2018, en garantía de un pagaré a
favor de Centro Hipotecario de
Puerto Rico, Inc., o a su orden,
constituida por la escritura número 33, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el 30 de junio de
2003 ante José Carlos González
Bonilla, inscrita al Tomo móvil
1094 de Santurce Norte, finca
número 11620, inscripción 25a.
HIPOTECA: Por la suma principal de $892,000.00, que grava
ésta y otra finca más respondiendo esta finca por $695,760.00,
con intereses al 8.40% anual y
vencimiento a la presentación, en
garantía de un pagaré a favor de
FirstBank Puerto Rico, o a su orden, constituida mediante la escritura número 272, otorgada en
San Juan, Puerto Rico, el 9 de
noviembre de 2006 ante Jorge L.
Mendín, inscrita al folio 202 del
tomo 1168 de Santurce Norte,
finca número 11620, inscripción
26a. AVISO DE DEMANDA: En el
caso Civil Núm. K CD2008-0640
del Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, sobre ejecución de hipoteca por la
vía ordinaria, por $892,000.00 y
$390,393.44 seguido por FirstBank Puerto Rico, demanda de
21 de febrero de 2008, anotado
el 25 de noviembre de 2008, al
folio 202 del tomo 1168 de Santurce Norte, finca número 11620,
anotación A. AVISO DE DEMANDA: En el caso Civil Núm. K
CD2008-1712 del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
San Juan, sobre ejecución de hipotecas por $1,215,000.00 reducida
a
$1,194,200.00
y
$400,000.00,
adeuda
$1,157,866.03 y $331,442.17 seguido por Doral Bank, demanda
de fecha 8 de mayo de 2008,
anotado el 26 de febrero de 2009,
al folio 202 del tomo 1168 de
Santurce Norte, finca número
11620, anotación B. El gravamen
de la Finca Número 11,619 objeto de ejecución en este procedimiento es el que surge de la inscripción 16a, arriba descrito y
según pactado en la Escritura de
Hipoteca número 209 por la
suma de $1,215,000.00, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 26 de marzo de 2001, ante el
Notario Público Reinaldo Segurola Pérez, servirá como tipo mínimo para la primera subasta de la
Finca Número 11,619 antes descrita la suma de $729,000.00. El
gravamen de la Finca Número
11,620 objeto de ejecución en
este procedimiento es el que surge de la inscripción 23a, arriba
descrito y según pactado en la
Escritura de Hipoteca número
209 por la suma de $1,215,000.00,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 26 de marzo de 2001,
ante el Notario Público Reinaldo
Segurola Pérez, servirá como
tipo mínimo para la primera subasta de la Finca Número 11,620
antes descrita la suma de
$486,000.00. De no adjudicarse
las propiedades en la primera subasta, se celebrará segunda subasta, en las mismas oficinas de
este Alguacil, el día 01 de junio
de 2016, a la(s) 10:30 de la mañana para la Finca Número
11,619 y para la Finca Número
11,620, a la(s) 10:35 de la mañana. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras
partes (2/3) del tipo mínimo de la
primera
subasta,
o
sea,
$486,000.00 para la Finca Núme-
ro 11,619 y para la Finca Número
11,620 la suma de $324,000.00.
De no adjudicarse las propiedades en la segunda subasta, se
celebrará tercera subasta en las
mismas oficinas de este Alguacil,
el día 08 de junio de 2016, a la(s)
10:30 de la mañana para la Finca
Número 11,619 y para la Finca
Número 11,620, a la(s) 10:35 de
la mañana. El tipo mínimo para
la tercera subasta será la mitad
(1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o
sea, $364,500.00 para la Finca
Número 11,619 y para la Finca
Número 11,620 la suma de
$243,000.00. Esta subasta se
hará para satisfacer al demandante, Abbey Reo P.R. Corp.,
hasta donde alcance, el importe
adeudado,
ascendente
a
$1,157,866.03 y $331,442.17,
más los intereses sobre dichas
sumas al 6½% y 7.95% anual
respectivamente, desde el día
1ro de septiembre de 2007, hasta
su completo pago, más la cantidad de $119,420.00 y $40,000.00,
respectivamente, para costas,
gastos y honorarios de abogado
que la parte demandada se obligara a satisfacer como suma líquida y sin necesidad de nueva
liquidación y aprobación por el
Honorable Tribunal, más los cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que hayan en
virtud de las escrituras de hipotecas. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta
señalada en este caso, acepta
como bastante la titulación que
da base a las mismas. La venta
en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se
verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte
dichas propiedades. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo
hubiera, al crédito que da base a
esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además,
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan
durante horas laborables. Una
vez confirmada la venta judicial
por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial
y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de
conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE,
se les notifica a los titulares de
créditos y/o cargas registrales
posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha,
hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer,
antes del remate, el importe del
crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de
abogado asegurados, quedando
entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante,
siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley
para que se pueda efectuar tal
41
Legal Notice
subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos
de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico
de circulación general en dos (2)
ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada.
EXPEDIDO el presente EDICTO
DE SUBASTA en San Juan,
Puerto Rico, a 15 de abril de
2016. Diana I. Navarro Cruz, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante vs.
MARIA
PEDRAZA QUIJANO
y PAN AMERICAN,
FINANCIAL CORP
Demandados
CIVIL NUM. DCD2011-1029
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA. AVISO
DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, hago saber: Que en cumplimiento de
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia, expedido con fecha
5 de diciembre de 2013, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: RUSTICA: PARCELA DE TERRENO RADICADA
EN EL BARRIO JUAN SANCHEZ
DE BAYAMON, PUERTO RICO,
MARCADA CON EL NUMERO
UNO (1) EN EL PLANO, CON
UNA CABIDA SUPERFICIAL DE
1910.4405 METROS CUADRADOS, IGUAL A 0.4861 CUERDAS. EN LINDES POR EL NORTE, CON CALLE NUMERO 10
ASFALTADA; POR EL SUR, CON
FINCA REMANENTE y PREDIO “A” A SEGREGARSE PARA
USO PUBLICO; POR EL ESTE,
CON PARCELA NUMERO DOS,
SEGREGADA ANTERIORMENTE DE LA FINCA PRINCIPAL; Y
POR EL OESTE, CON TERRENOS DE MARIA BRUNORES.
SOBRE DICHO SOLAR ENCLAVA UNA CASA, DE CONCRETO
DE DOS PLANTAS DEDICADA
A VIVIENDA FINCA 65872 INSCRITA AL FOLIO 227 DEL TOMO
1490 DE BAYAMON, SECCION
I, REGISTRO DE LA PROPiEDAD DE BAYAMON. Propiedad
localizada en: 1 # 10 ST JUAN
SANCHEZ, SEC. MINILLAS
WARD, BAYAMON PR 00956. El
producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, la suma
de $147,692.89 de principal, intereses al tipo del 6.000% anual
según ajustado, más la suma
de $16,240.00 por concepto de
honorarios de, abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura
de hipoteca. La venta en pública
subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA,
SEGUNDA y TERCERA subasta,
si esto fuera necesario, a los
efectos de que cualquier persona o personas con algún interés
puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. LA
PRIMERA SUBASTA se llevará a
efecto el día 24 de mayo de 2016
a las 9:45 de la mañana en la oficina del referido Alguacil, sita en
el edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón. El precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta
lo es la suma de $162,400.00.
De ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA la
misma se llevara a efecto el día
de31 de mayo de 2016 a las 9:45
de la mañana en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA sera de
$108,266.67, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate
ni adjudicación en la primera ni
la segunda subasta, se celebrara
una TERCERA SUBASTA el día 7
de mayo de 2016 a las 9:45 de
la mañana en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la TERCERA SUBASTA será la
suma de $81,200.00 , equivalente a la mitad del precio pactado.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil,
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se esta ejecutando y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos veces en un
periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico y
se fijara, además, en tres sitios
públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que
todos los documentos relacionados con la presente acción de
ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la
Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE EDICTO,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 17 de marzo de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil.
Sports
42
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Twins Call Up Pitching Prospect José Berríos
By MILES WRAY
M
innesota Twins Ted Schwerzler reports that the team has called up
highly touted pitching prospect
Jose Berrios from the Triple-A Rochester Red
Wings. Berrios, whom the team drafted in
the first round of the 2012 draft out of Puerto
Rico, has given up just two earned runs in 17
innings over three starts for the Red Wings
so far this season.
With a combined 3.91 FIP, Minnesota’s
starting rotation has actually provided above-average production compared to other
MLB rotations, even though the Twins are
tied for the worst record in the American League at 6-14.
Schwerzler also adds that Berrios is
being scheduled to start tonight’s game for
Minnesota, which will be at home against
Josh Tomlin and the Cleveland Indians. If
that is the case, Berrios would be taking the
place of Kyle Gibson, who has performed at
below replacement level so far this season
with a 6.10 ERA and 5.30 FIP.
Berríos is ranked as the 16th-best prospect in the game by MLB.com. Another
highly rated Minnesota prospect, outfielder
Byron Buxton, has struggled since being called up in the middle of last season, hitting
for a slash line of .195/.239/.316 across 63 games, and was just sent back down to the minors earlier this week.
Manchester City 0-0 Real Madrid: Not an Ideal Result for City
Manchester City must avoid defeat at 10time European champions Real Madrid to
reach their fi rst Champions League fi nal
after a cagey fi rst leg at Etihad Stadium.
C
hances were scarce for either side
in a game Real superstar Cristiano
Ronaldo missed because of a thigh
He’s still hopeful to play for Puerto Rico at
the Olympics this summer
T
he night the Dallas Mavericks were
knocked out of the playoﬀs by the
Oklahoma City Thunder, José Juan Barea scored eight points with two rebounds,
four assists and three turnovers in 25 minutes.
injury.
Real pressed in the final quarter as Joe
Hart denied Casemiro and Pepe.
City failed to register a shot on target
until injury time, when Kevin de Bruyne’s
free-kick was tipped over.
City will be happy not to have conceded an away goal against a free-scoring
Madrid team - albeit missing their most
potent weapon - but know they will need
a monumental defensive eﬀort to keep out
the Spanish giants at the Santiago Bernabeu a week on Wednesday.
The winners will meet either Atletico
Madrid or Bayern Munich in the final on
28 May in Milan.
JJ Barea to Undergo Knee Surgery
He just wasn’t healthy in the series with a
slight tear in his groin hindering him. The Mavs
signed Barea to a four-year deal last summer, so
he’ll be a part of their plans going forward.
That being said, Barea is set to undergo arthroscopic surgery on his right knee later this
week in order to clean up his meniscus.
Arthroscopic surgery is usually only a 4-6
week recovery period, and Barea said he’s still
hopeful to play for Puerto Rico at the Olympics
this summer. He has plenty of time to rest up
for the 2016-17 season, but it’s a long shot seeing
him playing in the summer at his 100% capacity.
Mónica Puig Advances at Yabucoa Announces Sports
the J&T Banka Prague Open Scholarships Opportunities
P
uerto Rico ace Mónica Puig Marchán
breezed past the Czech Tereza Smitkova at the J&T Banka Prague Open on
Tuesday morning. Puig, ranked 63rd, needed under an hour to dispose of Smitkova,
ranked 151st, during the WTA event, which
serves as a warmup for the upcoming 2016
French Open.
The Puerto Rican won the match 6-2, 6-1,
advancing to the next round of the tournament hosted in the Czech Republic. Next for
Puig will be the Czech Barbora Krejcikova
who pulled an upsetter against Dominika
Cibulkova 6-2,6-2.
The Sports Complex Huracanes, Ciudad Deportiva will host
volleyball try outs for female athletes
T
he Dr. Roque Díaz Tizol School located in Ciudad Educativa in Yabucoa will held a series of volleyball try-outs
for female students whom will course 7th through 10th
grades in the next scholar year. The school will also announced the availability of sports- scholarships on which parents
will be filled on details the day of the event.
The try-outs will be held this Thursday, April 28th at 6:00
PM in Sports Complex Huracanes, Ciudad Deportiva. The
school is located in the PR53 Sur, Salida #39 in Bo. Aguacate
of Yabucoa.
For more information call 787-893-1205 or write to info@
cosey.org
Wednesday, April 27, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Mets Place Travis d’Arnaud on DL, Select René Rivera’s Contract
By STEVE ADAMS
T
he Mets announced on Tuesday that
they’ve placed catcher Travis d’Arnaud
on the 15-day disabled list with a strained right rotator cuﬀ and selected the contract of veteran backstop Rene Rivera from
Triple-A Las Vegas to take his place on the
roster. Right-hander Zack Wheeler was moved to the 60-day DL to clear a spot on what
was a full 40-man roster, per the club’s press
release.
Rivera, 32, is an excellent defensive catcher but was one of baseball’s worst hitters in
2015 when he batted .178/.213/.275 in 319 plate appearances with the Rays, who released
him in Spring Training. With the exception
of a very strong 2014 campaign in which he
batted .252/.319/.432 in 329 PAs with the Padres, Rivera has never been much of a threat
with the bat, and his lifetime .211/.258/.331
batting line speaks to that point. However,
Rivera has also successfully thrown out 38
percent of attempted base-stealers in his
big league career, and he consistently draws
well-above-average framing marks from Baseball Prospectus and Statcorner.com, both of
which ranked him as one of the absolute best
in baseball in 2014.
For d’Arnaud, the shoulder ailment adds
to a lengthy history of injuries. He’s been on
the disabled list in the Major Leagues for a
concussion, a broken hand and a hyperexten-
ded elbow prior to this, and that list doesn’t
include a torn posterior cruciate ligament
in his knee that cost him more than half of
the 2012 season in the minors as well. At
this time, it’s not clear precisely how long
d’Arnaud will miss, though Newsday’s Marc
Carig tweets that d’Arnaud himself doesn’t
have a sense of how much time he will miss.
Wimbledon Claims Image of Tennis ‘Has Not Been Hurt’ by Allegations
All England Club denies perception that
game’s rulers are complacent
By KEVIN MITCHELL
W
imbledon awoke from its spring
slumber on Tuesday, trying to
blow away the inconvenient cloud
of corruption that nearly everyone else in
tennis seems to find more threatening, but
fell short of a convincing response.
There can be no doubt the game’s image is under intense scrutiny: Rafael Nadal,
with 14 slams to his name, on Monday issued a defamation writ against a former
French sports minister for alleging he had
doped in 2012, and on Tuesday wrote a letter to the International Tennis Federation
asking for all of his drugs test results to be
made public; the five-times slam champion
Maria Sharapova waits nervously for a final judgment on her failed drugs test; and
the tennis integrity unit announced that 48
matches this year have come to notice for
suspicious betting patterns.
Yet while unseasonal snow flurries flicked at the grass outside, the All England
Club chairman, Philip Brook, sought to deny
the perception that the game’s authorities
are complacent in responding to these problems. “It’s safe to say it hasn’t been hurt,”
he said of the sport’s image since reheated
claims of gambling and drugs use surfaced
at the Australian Open in January.
He pointed out that the club was working closely as one of seven partners –
along with the Association of Tennis Professionals, the Women’s Tennis Association,
the International Tennis Federation and
the other three majors – to crack down on
corruption. “Wimbledon’s existing commitment to integrity in tennis and at the
championships will be further reinforced
with investment in a number of additional
measures,” he said.
These would include “stricter accreditation procedures, additional data provision,
monitoring and analysis, increased education and support for players and oﬃcials,
and increased anti-doping measures”.
However, the independent review set up
in January as a response to the Australian
Open furore will not hand down its judgment until the end of the year. And Brook’s
assertion that the TIU’s revelation of more
dubious gambling scams is a very small
percentage of all those played around the
world is, while undeniably true, not altogether comforting.
The chief executive, Richard Lewis, said
Wimbledon would provide whatever funds
were necessary for the TIU to eﬃciently
monitor the championships in June. But
he would not specify an amount, beyond
describing the contribution as “whatever
it takes”. He added: “We just think that,
whether it’s integrity issues or anti-doping
issues, we feel it’s right that Wimbledon
should enhance what is out there.
“We have a lot of confidence in the
anti-doping programme and it would be
wrong to go into details about what we are
investing in.” Nor would Lewis be specific about where the club’s involvement in
testing would begin. “I would imagine it
is when the player’s come on site,” he said.
It is this sort of stonewalling – perhaps
a legacy of years of protecting the club’s
privacy and image – that leaves space for
wondering.
“It would be a great shame,” Brook also
said of the possibility of Sharapova being
unable to compete at the championships.
“[She is a] former champion here at Wimbledon, very popular with the crowds. [But]
we need to let due process take its course.”
That is undeniably true and Sharapova,
the most high-profile player of the modern
era to fail a test for performance-enhancing
substances, must be allowed to put her
case.
In other business, the club announced
prize money at Wimbledon this year will
rise 5% to £28.1m, the men’s singles winner
getting a 6.4% pay rise to a neatly rounded
£2m.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Burning Questions that Remain About the NBA Playoffs
By NATE SCOTT
T
here is never a shortage of storylines in the
NBA Playoﬀs, and this year we’ve got our
fair share of injuries, upsets, controversy
and more. Here are some burning questions
that we’re asking today:
How good are the Warriors without Stephen Curry?
It’s crazy to write this, especially if you consider my answer to the next question (they call
that a teaser in the biz) but I think the Warriors
are going to be fine without the MVP and best
player in the league. Seriously.
The Warriors will miss Curry’s shooting
and leadership, but they have capable to very
good ball handlers in Shaun Livingston, Andre Iguodala, Brandon Rush, Leandro Barbosa
and Klay Thompson. Any of those guys can
generate oﬀense, and they still have Draymond
Green, who is a fantastic creative force out of the
pick-and-roll.
The Rockets are also a mess, so the Warriors should take care of business. Livingston
and Iguodala will step up, Thompson will pick
up his scoring, and they’ll win the series. I also
like their chances against a Paul-less Clippers
team or the Blazers, whoever comes out of that
series, which is suddenly wide open. Speaking
of…
Can the Clippers survive without Chris
Paul?
Maybe this series, but I think any chance
the Clippers had to make a shock run at the NBA
Finals ended with the loss of Paul, who suﬀered
a broken bone in his hand on Monday night.
The Clippers are just too thin in the backcourt
to handle losing their point guard and leader.
Presumably Jamal Crawford now steps into the
starting lineup, taking their main bench scorer
away, and the team will now have to rely heavily on Austin Rivers and Pablo Prigioni, which
eesh let me buy you a drink, Clippers fans.
If Blake Griﬃn goes oﬀ, I think the Clippers can beat Blazers in this series, but Griﬃn
is dealing with a quad injury of his own, and I
wouldn’t be surprised if the Blazers backcourt
came out and torched them the next two games
and wrapped up the thing. This is a disaster for
the Clippers.
Did this all break perfectly for the Spurs?
I’d say yes, but the Spurs still have to beat
Oklahoma City and Stephen Curry could be
back for the Western Conference Finals, so no,
not really. The Thunder have two of the five best
players on planet earth right now, and Kevin
Durant and Russell Westbrook look totally
locked in and, frankly, ticked oﬀ.
The rest of the Thunder team is a mess, but
Durant and Westbrook are so good that they
can make this a series. I still think the Spurs
pull it out, but barely. This feels like a sevengame series to me.
By that time, if the Warriors can hang on
against the Clippers or Blazers, it’s entirely possible Curry is ready to return, and the Spurs
will still have that mountain to climb. No mat-
ter who you are in the West, this isn’t going to
be easy.
Can anyone stop the Cavaliers in the East?
Though it doesn’t look like it right now, I
think the Hawks and the Heat can both give
the Cavaliers trouble. The Hawks are good 1-5
and present a few nightmarish matchups for the
Cavaliers, especially on the block. The Heat are
diﬀerent in that they’ve found a great oﬀense in
this rejuvenated new small-ball lineup with Joe
Johnson. You wouldn’t think this would work
against Cleveland, as going small tends to favor
the Cavaliers, who can play LeBron James at the
four and Kevin Love at the five and just shoot
from everywhere.
But the Heat aren’t afraid of James, they
have Justise Winslow who can defend anybody,
and you know Dwyane Wade has a couple oldschool games in him where he’ll go to the line
20 times in a night. I think either of those teams
could make a series interesting against the Cavaliers … but I still favor Cleveland. They should
come out of the conference for another shot at a
title. From there, who knows? We’ll have more
questions to answer soon, I’m sure.
Warriors’ Steve Kerr Wins the
2016 NBA Coach of the Year Award
Johnny Manziel Indicted T
The former NFL quarterback was charged
with assault for allegedly hitting his exgirlfriend
T
he former Cleveland Browns quarterback Johnny Manziel was indicted for
assault on Tuesday by a Texas grand
jury on domestic violence charges. He is accused of repeatedly hitting his ex-girlfriend,
Colleen Crowley, and even threatening to kill
her, the Associated Press reports.
The incident allegedly happened in Dallas in January. The misdemeanor charges
could carry a one-year jail sentence and a fine
of up to $4,000.
A local Dallas CBS aﬃliate reports:
According to police records, Crowley
tried to jump out of the moving car and get
to safety, but Manziel stopped, dragged her
back into the car and hit her. Crowley told
the valet at Hotel Zaza, “Please don’t let him
take me,” according to her police report, “I’m
scared for my life!”
Since winning the Heisman Trophy as a
star quarterback at Texas A&M in 2012, Manziel’s personal life has often been fraught and
quite public. His alcohol consumption made
headlines and became a distraction for his
playing career. In early 2015, Manziel checked
himself into rehab for alcohol addiction. His
problems on and oﬀ the field finally became
too much for the Browns, who released him
on March 11.
he Golden State Warriors own the
greatest regular-season record of alltime after winning 73 games. Because
of that achievement, Warriors head coach
Steve Kerr will win the 2016 Coach of the
Year award.
From the NBA:
Kerr, in his second season as Golden
State head coach, received 64 first-place votes
and 381 total points from a panel of 130 sportswriters and broadcasters throughout the
United States and Canada. The Portland Trail
Blazers’ Terry Stotts, who guided his team to
the playoﬀs with four new starters, finished
second with 37 first-place votes and 335 total
points. Three-time winner Gregg Popovich of
the San Antonio Spurs was third with 10 firstplace votes and 166 total points. Coaches were
awarded five points for each first-place vote,
three points for each second-place vote and
one point for each third-place vote.
Kerr won the award despite missing the
first 43 games of Golden State’s season due to
complications from oﬀseason back surgery
that led to a spinal fluid leak. In his absence,
the Warriors were led by assistant coach Luke
Walton, who guided the team to a historic
24-0 start and an overall 39-4 record before
Kerr returned in late January. Despite Walton’s stellar coaching record, all of his wins
oﬃcially went to Kerr since Walton was filling in as head coach.
Once Kerr returned, the Warriors closed
out the season with a 39-5 mark and eventually broke the ‘95-96 Chicago Bulls single-season record of 72 wins. The Warriors entered
the postseason as the No. 1 overall seed and
have home-court advantage throughout the
playoﬀs and Finals.
Kerr’s award is just another achievement
for the Warriors this season as they look to repeat as champions. Golden State is currently
up 3-1 in its best-of-7 series against the Houston Rockets.
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
45
Games
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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M
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S
Adult
Gloat
Reformat
Truffle
Amble
Hewed
Reposed
Trustee
Apology
Investigators
River
Understatement
Azure
Lumber
Schemes
Waive
Chide
Marry
Snore
Chubbier
Oboes
Speedy
Concede
Perfume
Steps
Defers
Poplar
Studio
Dentist
Power
Symmetrical
Escaped
Quartz
Taste
Ethos
Rares
Throw
Fever
Reared
Trotted
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
You’re ready for an adventure. Going on a long distance
adventure with your best friend is tempting. Obey this
impulse and book the trip, even if you have to go solo.
It’s important for you to respect your inner need to explore, question and take risks. Are you looking for love?
You’ll find it with someone who shares your adventurous attitude.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Your boundless optimism attracts lots of romantic attention.
If your amour has been neglectful, that will stop. That’s because they will realise there is a lot of competition for your
aﬀection. Your partner’s jealousy can draw you closer together, if you’re so inclined. Are you single? Take this opportunity to socialise. You’ll cross paths with someone special at a
party. You’ll be enchanted by their daring remarks.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
A natural flair for business helps you earn a handsome profit. If you run your own business, you’ll see
a handsome return. Put the latest earnings towards
some luxury items you want. Fashionable clothes,
elegant jewellery or designer cologne will add a welcome touch of beauty to your life. You’ve always been
a hard worker, but you can’t be productive without
possessions that uplift and inspire you.
You need a good deal of freedom and flexibility in
a relationship. Fortunately, you attract people who
aren’t terribly possessive. When you want to take a
solitary holiday, they encourage you. This is a blessing. Make sure to express your appreciation for a
partner who has always wanted the best for you. Giving them a chance to pursue a heartfelt desire will
strengthen your bond.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
Your generosity is being repaid. A grant, scholarship
or award has come to you because you’ve been so
liberal with your own resources. Take this opportunity to broaden your horizons. Adding to your qualifications, launching an ambitious creative project and
opening your own business are all great possibilities.
You shouldn’t think small at a time like this. Find a
way to enjoy your favourite activities and people.
(Nov 23-Dec 21)
You long to cover great distances, either physically
or mentally. Visiting a foreign country or taking up
a serious course of study is advised. Doing the same
thing day after day makes you miserable. You want
to have your assumptions challenged and conventions tested. Fortunately, the Universe is giving you
the perfect opportunity to do so. Take an extended
break from your regularly scheduled life.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Work is inspirational. Even when you step away from
your duties, you are imagining the next steps. If you’re
unemployed, you’ll get a chance to work for a new
company. The optimistic culture of this place will make
you excited to wake up. You’ve always been sensitive
to your environment. When you are surrounded with
positive people, you are cheerful. Problems don’t seem
so bad and small pleasures have a strong impact.
Keeping your dreams to yourself is empowering. In
the past, you made the mistake of sharing your ideals
with others. This opened you to unwanted criticism.
You’re tired of being told you are too idealistic. Anybody who takes the trouble to look at your track
record will realise you’re incredibly accomplished.
When you set your mind to do something, you will
achieve victory.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Bragging about the accomplishments of loved ones is
natural. You have done everything in your power to
support your romantic partner or child. Now they have
made such impressive progress, you want to share the
news with everyone. Indulge this impulse for a day,
but don’t let it drag out. Your friends will share in your
happiness, so long as they don’t feel you are rubbing it
in their faces.
It’s very rare you have ethical diﬀerences with
friends. If you do meet somebody behaving in a hurtful, oppressive manner, keep your distance. It takes a
special person to win a place in your inner social circle. Oﬀer encouragement to a loved one who wants
to launch a humanitarian enterprise. Your words will
give them the courage to leave a secure position for
an uncertain future.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Creating a happy home life is your first priority. You
want your family to feel free to express themselves
and have a good time. This means encouraging their
independence. The more self-reliant your nearest and
dearest are, the easier it will be for them to realise
their dreams. Allow them to make their own mistakes and find solutions to their problems. They’ll be
grateful for your confidence in their abilities.
(Feb 20-Mar 20)
An ability to inspire others makes you a good leader.
Lately, people have become demoralised. They feel
like their eﬀorts aren’t making a diﬀerence. Take this
opportunity to correct this mistake. By pausing to acknowledge each person’s contributions, you’ll notice the sadness lift. By continuing to praise excellent
work and oﬀer constructive criticism, you’ll ensure
the group’s success.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Wednesday, April 27, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
48
Wednesday, April 27, 2016
The San Juan Daily Star