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Obra: Cucha Cucha 834
Obra:
Cucha Cucha 834
El emprendimiento está ubicado en la calle Cucha Cucha 834, en la zona más
residencial del barrio de Caballito.
El centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se encuentra en
Caballito. El mismo se ubica en la avenida Avellaneda, entre Nicolás Repetto y
García Lorca, es uno de los barrios con mayor población de la Capital Federal, y
el segundo más densamente poblado.
La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca y en ella
se encuentra una réplica de la tradicional veleta del caballito, por el cual lleva su
nombre el barrio.
S
RE
E
AD
V
R
O
Dúplex 4 Ambientes
Contrafrente (PB° 1° Piso)
Dúplex 3 Ambientes
Frente (1°- 2° y 3°Piso)
PLANTA TERRAZA
30mts2
Dúplex 3 Ambientes Frente
(1°- 2° y 3°Piso)
30mts2
Terraza accesible propia
Terraza accesible propia
PLANTA TERRAZA
Dúplex 3 Ambientes Contrafrente
(2°- 3° y 4° Piso)
Cucha Cucha 834
Venta desde el pozo
Excelente ubicación
Producto de alta demanda
Buena rentabilidad
S
RE
E
AD
V
R
O
Dúplex 4 Ambientes
Contrafrente (PB° 1° Piso)
Dúplex 3 Ambientes
Frente (1°- 2° y 3°Piso)
Dúplex 3 Ambientes
Contrafrente (2°- 3° y 4° Piso)
Cucha Cucha 834
La zona donde se encuentra emplazado el proyecto cuenta con
varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-,
ubicado en el centro del barrio, es el más característico.
Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda,
situada a tres cuadras del emprendimiento
Esquema de inversión
UF
Dúplex contrafrente (A)
Cantidad
AMBIENTES
4
Sup.
CUBIERTA
Sup.
SEMICUBIERTA
Sup.
DESCUBIERTA
Mts 2
TOTALES
Costo
CONTADO
Costo financiado
+ ADELANTO
102,20
9,67
26,13
138,00
u$s 231.000
u$s 243.000
Sup.
CUBIERTA
Sup.
SEMICUBIERTA
Sup.
DESCUBIERTA
Mts 2
TOTALES
Costo
CONTADO
Costo financiado
+ ADELANTO
82,35
-
53,626 *
135,97
u$s 171.000
u$s 181.000
Sup.
CUBIERTA
Sup.
SEMICUBIERTA
Sup.
DESCUBIERTA
Mts 2
TOTALES
Costo
CONTADO
Costo financiado
+ ADELANTO
84,69
-
47,780 *
128,47
u$s 175.000
u$s 186.000
ESTADO
RESERVADO
Dúplex frente (B)
Cantidad
AMBIENTES
3
ESTADO
DISPONIBLE
Dúplex frente (B)
Cantidad
AMBIENTES
3
NOTAS:
1- FORMA DE PAGO: 40% de anticipo y 18 cuotas por el 60% fijas en dólares
2- Las unidades cuentan cada una con una cochera cubierta individual incluida en el precio de venta.
3- *Las terrazas propias superiores de cada unidad de 3 Ambientes, podrán ampliarse en una futura etapa.
ESTADO
DISPONIBLE
Ubicación
El emprendimiento está ubicado en la calle Cucha Cucha 834 a metros
de Martín de Gainza, y a unas cuadras de Av. Gaona.
También está ubicado próximo a una de las zonas
comerciales de la ciudad como es la
Av Rivadavia, Av. Acoyte, al
Shopping de Caballito.
Neu
qué
Vé
lez
tín d
Av. Avellaneda
e Ga
inza
Av. Acoyte
n
Mar
Donato Alvar
ez
íaz
Hipólito Yrigoy
834
Av
.D
en
Av. Gaona
Cucha Cucha
Se ubica también cerca de la estación de Subte A
Carabobo, y de grandes vías de circulación, como es la
Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, Av. Boyacá , y Av. Acoyte, y
del centro geográfico de la ciudad, que garantiza una
muy buena accesibilidad con resto de la ciudad.
Bacacay
Av. Rivadavia
ACCESO
ESTAR COMEDOR
4.20 x 8.30
COCINA
2.50 x 2.45
PATIO CON PARRILLA
4.15 x 8.30
HALL
Unidades – Duplex 4 Ambientes Contrafrente (PB - 1° Piso)
Dúplex 3 Ambientes
Frente (1°- 2° y 3°Piso)
Dúplex 3 Ambientes
Contrafrente (2°- 3° y 4°Piso)
PB y Cocheras Cubiertas
CALLE CUCHA CUCHA
ACCESO
COCHERA 1
PALIER
UF1
COCHERA 2
COCHERA 3
PATIO
Cucha Cucha 834
El barrio es conocido también, por su zona comercial
ubicada sobre la avenida Rivadavia.
Entre las calles La Plata y Río de Janeiro o Del
Barco Centenero y Rojas, se encuentran
diversos negocios o galerías comerciales que
atraen a pequeños y grandes durante toda la
semana.
El complejo del Caballito Shopping Center
es una de las atracciones principales del barrio,
por su cine (el Village Caballito), sus
negocios y patio de comida rápida.
3 exclusivas unidades
Terminaciones de calidad
Amplios balcones y terrazas
Oportunidad de inversión
Unidades - Dúplex 4 Ambientes
Contrafrente (PB - 1° Piso)
DORMITORIO 3
2.75 x 3.20 m)
BAÑO
DORMITORIO 2
(2.45 x 3.20 m)
BAÑO
VESTIDOR
(2.10 x 2.65 m)
DORMITORIO SUITE 1
(2.95 x 3.20 m)
RESERVADO
Unidades Dúplex 3 Ambientes
Frente (1°- 2° y 3°Piso)
ESTAR COMEDOR COCINA
(5,80 x 5.,75m)
DORMITORIO 1
(2,94x 3,64m)
ACCESO
DORMITORIO 2
(2,73 X 3.,64M)
TERRAZA CON PARRILLA
(2,22 x 6,20m)
Planta Baja
Planta Alta
BAÑO
Unidades Dúplex 3 Ambientes
Contrafrente (2°- 3° y 4° Piso)
DORMITORIO 1
(3,15 X 3,69M)
ESTAR COMEDOR COCINA
(5,88 x 5.90m)
ACCESO
BAÑO
TERRAZA CON PARRILLA
(2,23 x 6,25m)
Planta Baja
Planta Alta
DORMITORIO 2
(2,72 x 3.,69m)
Ficha Técnica
Unidades
Cielorraso aplicado bajo losa y suspendido en sectores de circulación, baño y cocina.
Paredes con terminación de pintura latex blanco.
Puerta de acceso a unidad: marco de chapa 18, hoja cara exterior en chapa con protección
contra incendio RF30 enchapado en cedro con insertos de aluminio de 90x200x12 y cerradura
de seguridad.
Pisos y zócalos: se colocarán pisos de porcellanato o piso de parquet de 1,50cm.
Baño: revestimiento porcellanato. Incluye espejo.
Bañeras y artefactos Roca línea a definir. Grifería FV o similar.
Equipamiento bajo mesada placa MDF enchapada en melanina color blanco Laterales
estantes y pisos 18mm. Puertas 18mm. Tiradores de aluminio anodizado. Con fondo.
Mesada granito gris mara con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV modelo
a elegir. Revestimiento en cocina a definir.
Contaran con artefactos de cocina y calderas, la calefacción será con radiadores.
Conductos de extracción, instalado para recibir campana con provisión y colocación a
cargo del comprador.
Placares en el dormitorio y en el pasillo conformados con frente integral de piso a cielorraso
sin divisores y con una de las hojas con terminación de espejo y la otra en melanina color a definir.
Más información y contacto con los desarrolladores:
www.leblonba.com
[email protected]