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PROPUESTA SOBRE LA GESTION DEL PARKING PUBLICO DEL
AYUNTAMIENTO DE TORRE PACHECO.
El parking público objeto de esta propuesta se encuentra situado en la
planta sótano del edificio del nuevo Ayuntamiento de Torre Pacheco en el
Paseo de Villa Esperanza.
La actual adjudicataria del contrato de concesión para la explotación del
mismo ha recibido desde el año 2009 hasta el 2014 y así figura en los
presupuestos de ejercicios anteriores de la partida “COMPENSACION
EXPLOTACION PARKING VILLA ESPERANZA” una cantidad de 125.000
euros anuales.
En su momento se estableció un canon para la concesión del
aparcamiento de 4 millones de euros al alza para la empresa adjudicataria
de las obras, dicho canon se debía percibir por el Ayuntamiento mediante
la rebaja del tanto por cien correspondiente al canon de la concesión en
su parte proporcional, conforme al precio de adjudicación de las obras y al
canon de la concesión propuesto.
En el 2009 se estableció por acuerdo plenario un plan para la promoción
del aparcamiento subterráneo cuya concesión fue otorgada a la actual
concesionaria FIELSAN S.A., que incluía las propuestas derivadas del
estudio económico aportado por la misma y las ayudas económicas
solicitadas.
Cabe recordar que con anterioridad a este acuerdo plenario las
condiciones fijadas en los pliegos de prescripciones técnicas de la
explotación del aparcamiento, especifica claramente que la financiación
de las obligaciones económicas que se deriven del desarrollo y
cumplimiento del contrato de concesión irán a cargo del concesionario, el
ayuntamiento estará exento de participar en la financiación de la
explotación del aparcamiento ,que se realizara a riesgo y ventura del
concesionario , ni le asegurara una recaudación o un rendimiento mínimo
ni tampoco le otorgara subvención de ninguna especie.
Dicho plan de incentivación que se aprobó a la actual concesionaria,
requería de la presentación de un estudio económico del desarrollo de la
explotación del servicio, así como los índices de ocupación y de plazas
subrogadas para que se justifique tal grado de cumplimiento y poder
determinar si lo rendimientos alcanza o no el nivel mínimo en cuanto al
equilibrio económico de la concesión.
Hemos tenido acceso a los expedientes donde se encuentran los gastos
que ha estado presentando la actual concesionaria, y nos hemos
encontrado con gastos fuera de todo lugar, entre ellos correspondientes a
material deportivo adquiridos en grandes superficies comerciales
conocidas por todo los ciudadanos, gastos de asesoría, gastos de
mobiliario, tasaciones de terrenos, facturas de piruletas y caramelos,
cuñas publicitarias encargadas en nuestra radio municipal, serigrafía de
ropa laboral y datos de gastos de personal que posiblemente no haya
trabajo en el parking, etc.… .
En el año 2015, por parte de la anterior Concejalía de Hacienda, se
encargo la realización de un estudio proyecto de gestión para el parking
de torre pacheco a la mercantil Lares Administraciones S.L, reflejando un
presupuesto final aproximado de 65.247,92 para el mantenimiento del
mismo y a la vez se solicita un informe jurídico externo para analizar la
financiación de la concesión administrativa del parking público , con unas
conclusiones más que evidentes que reflejan que la gestión y explotación
que se pacto en su momento es por riesgo y ventura del concesionario,
por lo que no cabe compensación alguna.
Son muchas dudas las que nos generan la gestión que se ha llevado, sobre
las subvenciones que ha recibido la actual concesionaria y la fiscalización
de la misma.
Por todo el expuesto se propone el siguiente acuerdo: La constitución de
una comisión informativa especial en los términos previstos del art.124.3
recogidos en el real decreto 2568/86, que aborde la gestión de esta
concesión y los gastos presentados en los ejercicios anteriores en virtud
de las subvenciones recibidas con cargo a los presupuestos municipales.