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MORATORIA
ORDENANZA 8426/15
CONCEPTOS BASICOS
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Que Tasas Incluye? La moratoria incluye la regularización de deudas de todas las tasas y
derechos con excepción del Impuesto Automotor.
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Cuáles son las tasas y derechos más relevantes? La Tasa de Servicios Generales, La Tasa de
Seguridad e Higiene, el Derecho de Publicidad y Propaganda, el Derecho de Construcción y el
Derecho de Cementerio.
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Que más incluye la Moratoria? Incluye la posibilidad de regularización de planos de
Construcciones ya realizadas. Las Obras a regularizar deberán estar habitables. (Consultar
Instructivo en la Direccion de Planeamiento y Obras Particulares (Int. 9989) o en la WEB.
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Beneficios:
 Planes de hasta 18 cuotas (interés del 1.5% mensual sobre saldo)
 Condonación del 100% de Intereses, multas y recargos
 Seis meses de vigencia (hasta Septiembre 2016)
 Obtención de Plano Aprobado o Registrado sin recargo de multas ni intereses en Derechos
de Construcción.
• Quienes se pueden presentar a la Moratoria? Aquellos que acrediten titularidad
Tasa servicios Generales (según corresponda)
- Boleta Municipal
-DNI
- Escritura de dominio
- Boleto de Compra Venta
- Partida de Defunción y Partida de Nacimiento acreditando el vínculo
- Cuit/Cuil
Tasa Seguridad e Higiene (según corresponda)
-DNI
- Estatuto Social o Poder
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Se puede entrar en la Moratoria teniendo la Partida/Legajo en Juicio? Si, se puede, abonando
las costas y honorarios previamente.
•
Es condición necesaria para acceder a la Moratoria tener las Tasas del Año 2016 al día, si no
se encuentran al día, previamente deberá abonar dicha tasas para luego acceder al beneficio
de la Moratoria
SECRETARIA DE PLANEAMIENTO Y OBRAS PÚBLICAS
Direc ción de Planeamiento y Obras Particulares
MORATORIA DE REGULARIZACION DE CONSTRUCCIONES ORD. 8426/15
DOCUMENTACIÓN SOLICITADA PARA CONFORMAR EL EXPEDIENTE:
a) formularios N°1 y N°2 completos (Declaración Jurada)
b) planillas de Revalúo selladas por ARBA (2 juegos) o formulario N°3 (Declaración Jurada)
c) copia DNI del solicitante quien acreditará titularidad según ítems (d).
d) copia certificada de título de propiedad (2 juegos) o boleto de compra-venta sellado por ARBA o declaratoria
de herederos o Acta ley 24374, según corresponda.
En el caso que los titulares sean empresas /
fideicomisos: adjuntar estatuto y acta de última asamblea para verificar designación de autoridades vigentes.
e) gestores matriculados: adjuntarán contrato intervenido por Colegio de Gestores; autorizados: deberán
presentar autorización del solicitante, para tramitar, certificada ante escribano público o ante funcionario
municipal designado por el Departamento Ejecutivo.
f) cuando la obra a regularizar corresponda a un inmueble que se encuentre sometido al régimen de propiedad
horizontal, se adjuntarán formularios por cada unidad funcional que tuviera ampliaciones y/o modificaciones
a declarar. Dicha documentación deberá ser ingresada en un único expediente. El plano municipal que
presentará oportunamente el profesional, deberá incluir lo construido en todas las unidades funcionales de la
parcela.
g) copia certificada de plano de obra antecedente (de corresponder).
h) fotocopia de recibo de Tasa de Servicios Generales (A.B.L.) del inmueble.
i) comprobante de liquidación de derechos de construcción: la D.O.P. realizará una preliquidación de derechos
de construcción, en base a lo declarado en el formulario 2. El monto liquidado queda sujeto a reajustes,
cuando se vise la carpeta de obra, que presentará oportunamente un profesional.
j) comprobante (duplicado) de pago de los derechos de construcción.
k) comprobante (duplicado) de pago de derechos de oficina (caratulación y 3 fojas $60/ libre deuda T.S.G $94).
CARATULACION: una vez reunida la documentación solicitada, la D.O.P. autoriza su caratulación.
El
expediente se caratula en Mesa de Entradas.
PRESENTACION DE CARPETA DE OBRA DENTRO DEL EXPEDIENTE: el expte. se reservará en la
Dir. de Catastro hasta la presentación de la carpeta de obra por parte del profesional. Tendrá un plazo de 1 año
calendario, contándose este a partir de la fecha de caratulación del Expediente en Mesa de Entradas. La
gestión de aprobación o registración del plano de obra seguirá la misma operatoria que una tramitación
ordinaria.
• copropietarios y/o condóminos: conformidad de de los mismos, certificadas ante escribano público o ante
funcionario municipal designado por el Departamento Ejecutivo.
• construcciones que estén emplazadas en más de una parcela: requerirán plano de mensura y unificación. Al
ingreso de la carpeta de obra, se solicitará comprobante de inicio de trámite ante Dir. Pcial. de Geodesia.
Previo a la aprobación o registración de los planos de obra, el plano de unificación deberá estar registrado
en la Dir. de Catastro.
FINALIZACIÓN DE LA GESTION: el expediente gestionado bajo la operatoria que determina la presente
Ordenanza, tendrá un plazo máximo de 1 año calendario, desde la fecha de ingreso de la carpeta de obra por
parte del profesional dentro del expediente, período en el cual deberá expedirse el Departamento Ejecutivo.
Transcurridos los plazos establecidos y siempre y cuando los retrasos no sean imputables al Municipio, se
pierden los beneficios de la presente Ordenanza.
P. Díaz 1710 - 1°piso // [email protected] // 4469-9989
consultas y recepción de documentación: de 9 a 13hs.