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INSTITUTO AGRARIO DOMINICANO (IAD)
PLAN NACIONAL DE TITULACION DE LOS
TERRENOS DE REFORMA AGRARIA.
EMILIO TORIBIO OLIVO
INSTITUTO AGRARIO DOMINICANO
(IAD)
•
•
•
•
DIVISION TERRITORIAL:
SEDE CENTRAL
14 GERENCIAS REGIONALES
14 SUBGERENCIAS REGIONALES
INVENTARIO DE LOS ASENTAMIENTOS AGRARIOS AL
AÑO 2008
CANTIDAD DE
ASENTAMIENTOS
TOTAL DE
PARCELEROS
TOTAL DE
TAREAS
SUR
161
30,935
3,471,060
NORDESTE
110
31,496
2,385,441
NOROESTE
111
16,723
997,636
ESTE
122
20,920
1,639,789
TOTAL
504
100,074
8,493,926
REGIONES
*FUENTE: INVENTARIO CATASTRAL DE LAS PROPIEDADES INMOBILIARIAS
DEL IAD
REASENTAMIENTOS AGRARIOS
AL 2008-2012
REGIONES
CANTIDAD DE
ASENTAMIENTOS TOTAL DE PARCELEROS
TOTAL DE TAREAS
SUR
7
1,161
27,074
NORDESTE
5
561
13,088
NOROESTE
ESTE
3
15
1,490
2,774
39,822
98,009
TOTAL
30
5,986
177,993
*FUENTE: DEPARTAMENTO DE CAPTACION DE TIERRAS
NUEVOS ASENTAMIENTOS AGRARIOS
2012 - 2015
CANTIDAD DE
ASENTAMIENTOS
TOTAL DE
PARCELEROS
TOTAL DE TAREAS
DUVERGE
2
493
14,816
SAN JUAN DE LA MAGUANA
1
87
2,610
MONTE PLATA
3
436
14,970
HIGUEY
1
156
48,551
TOTAL
7
1,172
80,947
PROVINCIAS
*FUENTE: DEPARTAMENTO DE CAPTACION DE TIERRAS
RESUMIENDO…
ASENTAMIENTOS
AGRARIOS
CANTIDAD DE
ASENTAMIENTOS
TOTAL DE
PARCELEROS
TOTAL DE
TAREAS
ASENTAMIENTOS
AL 2008
504
100,074
8,493,926
REASENTAMIENTOS
AGRARIOS
2008-2012
30
5,986
177,993
NUEVOS ASENTAMIENTOS
2012-2015
7
1,172
80,947
TOTAL
541
107,232
8,752,866
EL USO ACTUAL DE LOS ASENTAMIENTOS SE DIVIDEN
EN LAS SIGUIENTES CATEGORIAS:
CATEGORIAS
TOTAL
AGRICOLA
210
GANADERO
17
AGRICOLA/GANADERO
210
AGRICOLA/GANDERO/
FORESTAL
85
FORESTAL
10
MINERO
6
INDUSTRIAL
1
PISICOLA
2
TOTAL
541
ASENTAMIENTOS URBANOS POR PROVINCIAS
PROVINCIAS
TOTAL DE AC
San Cristobal
12
San Francisco
4
Dajabon
2
Nagua
7
Higuey
13
Barahona
8
San Juan
7
Valverde-Mao
11
Santiago
7
Bonao
1
Cotui
4
La Vega
3
Monte Plata
6
TOTAL
85
TERRENOS CON POTENCIAL TURISTICO
PROVINCIAS
•
Nagua (Cabrera, Sánchez, Samaná)
•
Higuey (Bavaro)
•
Puerto Plata (Luperón)
•
San Cristóbal (Palenque)
•
Pedernales (Bahía de las Águilas)
•
La Vega (Constanza, Jarabacoa)
STATUS LEGAL DE
LOS ASENTAMIENTOS AGRARIOS
PROPIETARIOS
•
INSTITUTO AGRARIO DOMINICANO (IAD)
•
IAD/EST.DOM
•
IAD/PRIVADAS
•
IAD/CEA
•
IAD/EST. DOM/CEA/PRIVADAS
•
CONSEJO ESTATAL DEL AZUCAR (CEA)
•
ESTADO DOMINICANO
•
BANCO AGRICOLA
•
PRIVADAS (EXPROPIADAS)
•
CENTRAL ROMANA
•
NO REGISTRADAS
•
OTROS
CRITERIOS DE SELECCIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS
•
•
•
•
•
Los asentamientos ubicados en terrenos propiedad del IAD.
El proceso de deslinde y subdivisión en los asentamientos donde los
derechos está registrados en cartas constancias.
En el caso de asentamientos ubicados en terrenos propiedad de
otras instituciones, se están gestionando las transferencias del
derecho de propiedad.
En el caso de los terrenos expropiados, se esta gestionando el apoyo
del Ministerio de Hacienda para definir un mecanismo de pago.
En terrenos no registrados, se incentiva el proceso del saneamiento
catastral, con el apoyo y acompañamiento del IAD.
TITULACION DEFINITIVA DE REFORMA AGRARIA.
ASENTAMIENTOS AGRARIOS Y URBANOS
•
MARCO LEGAL:
•
LEY NO. 5879 DE FECHA 27 DE ABRIL DE 1962, SOBRE REFORMA AGRARIA.
•
•
•
•
•
LEY NO. 1542 AÑO 1947, SOBRE REGISTRO DE TIERRAS. ARTÍCULOS 183,
PÁRRAFO 4TO., Y 266 DE DICHA LEY DE REGISTRO DE TIERRAS.
DECRETO NO. 152-92, QUE CREA LA PRIMERA COMISIÓN NACIONAL DE
TITULACIÓN .
DECRETO NO. 144-98 QUE MODIFICA LA COMISION NACIONAL DE TITULACION
Y EL PROCESO DE TITULACION DEFINITIVA.
EL DECRETO NO. 624/12 DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2012, QUE CREA
LA COMISION PERMANENTE DE TITULACION DE TIERRAS DEL ESTADO.
EL DECRETO NO. 198-13 QUE MODIFICA EL PROCESO DE TITULACION
DEFINITIVA.
IMPORTANCIA DE LA TITULACION DEFINITIVA EN LA
REFORMA AGRARIA.
•
•
•
•
•
JUSTICIA SOCIAL. Es un derecho constitucional que cumple con los
principios de equidad y justicia social.
SEGURIDAD JURIDICA. El beneficiario adquiere un derecho imprescriptible,
inatacable y con la garantía del estado.
ACCESO A FINANCIAMIENTO. Permite el acceso al crédito formal a través
de la banca privada y por lo tanto, a facilidades para la tecnificación de la
agricultura.
GARANTIZA los derechos sucesorios y la estabilidad familiar.
FORTALECE Los planes y políticas de desarrollo agropecuario y coadyuve la
producción nacional.
RESULTADOS DE LA TITULACION DEFINITIVA HASTA EL
AÑO 2008
ASENTADOS CON
TITULOS
DEFINITIVOS
%
SUPERFICIE
(TAREAS)
%
San Cristóbal
San Francisco de
Macorís
1,804
12.26
118,732
12.25
297
2.03
20,128
2.03
Dajabón
Nagua
Higuey
Barahona
San Juan de la
Maguana
1,601
1,113
1,465
251
10.96
7.62
10.03
0.69
76,063
114,602
242,808
10,124
7.67
11.56
24.49
0.46
929
6.02
33,460
3.09
Valverde, Mao
Santiago
Bonao
Cotuí
La Vega
Monte Plata
TOTAL
2,789
951
817
765
1,086
841
14,709
19.10
6.05
5.59
5.24
7.44
5.76
100.00
130,933
36,219
57,255
43,939
45,216
66,829
996,308
13.21
3.69
5.77
4.43
4.56
6.74
100.00
GERENCIA
EL PROCESO DE TITULACIÓN DEFINITIVA, A PARTIR DEL
AÑO 2012.
•
•
REQUISITOS PARA LA SELECCIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS.
Los asentamientos agrarios deben estar ubicados en terrenos propiedad del Instituto
Agrario Dominicano.
•
Los parceleros deben estar organizados en asociaciones o cooperativas.
•
Los ocupantes deben ser parceleros de la reforma agraria, no ocupantes ilegales.
•
El asentamiento debe estar en producción agrícola o ganadera
•
Los beneficiarios deben comprometerse a hacer un aporte económico para cooperar con
los gastos del proceso de titulación.
TITULACIÓN DE PARCELAS.
•
•
•
REQUISITOS QUE DEBEN REUNIR LOS
PARCELEROS SER ELEGIBLES PARA LA
TITULACIÓN DEFINITIVA.
•
SER PARCELERO DE LA REFORMA
AGRARIA.
•
PERTENECER A UNA ASOCIACIÓN DE
PARCELEROS O COOPERATIVA AGRÍCOLA.
•
•
LA CÉDULA DE IDENTIDAD Y ELECTORAL
DEL PARCELERO Y LA ESPOSA O PAREJA
DE HECHO.
TENER LA PARCELA EN PRODUCCIÓN.
•
•
DOCUMENTOS QUE DEBEN
CONFORMAR UN EXPEDIENTE.
CONTRIBUIR CON LA CUOTA QUE SE
FIJARÁ PARA EL PAGO DE LOS TRABAJOS
TÉCNICOS.
EL CERTIFICADO DE ASIGNACIÓN
PROVISIONAL.
CERTIFICACIÓN DEL GERENTE REGIONAL
VALIDANDO SU CONDICIÓN DE
PARCELERO.
TITULACION DE SOLARES
•
•
•
•
•
•
REQUISITOS:
ASENTAMIENTOS URBANOS EN TERRENOS
DEL IAD.
TENER LA ASIGNACION PROVISIONAL DE
SOLARES
CEDULA DE IDENTIDAD DEL OCUPANTE Y
ESPOSA O PAREJA DE HECHO
CONTRIBUIR CON LA CUOTA QUE SE FIJARÁ
PARA EL PAGO DE LOS TRABAJOS TÉCNICOS.
•
•
•
•
•
EN CASO DE NO TENER EL
CERTIFICADO DE ASIGNACION
PROVISONAL DEL SOLAR SE
HARA LO SIGUIENTE:
APLICACIÓN DE ENCUESTA A CADA FAMILIA
OCUPANTE DE UN SOLAR
APLICACIÓN DEL FORMULARIO DE LA TOMA
DE POSESION
DOCUMENTOS DE IDENTIDAD DE LOS
BENEFICIARIOS
EMISION DEL CERTIFICADO DE ASIGNACION
PROVISIONAL DE SOLAR
CONTRIBUIR CON LA CUOTA QUE SE FIJARÁ
PARA EL PAGO DE LOS TRABAJOS TÉCNICOS.
EL PROCESO DE TITULACIÓN DEFINITIVA.
•
•
•
•
•
TRAMITES INTERNOS QUE COMPETEN AL IAD.
El Gerente Regional o Sub-Gerentes junto a los técnicos que forman la comisión de
titulación, deberán preparar los expedientes de todos los parceleros. En caso de que
el parcelero no este asentado legalmente, deberán regularizar su condición de
parcelero.
Los técnicos deberán acompañar a los agrimensores en el proceso de
levantamientos de campo de las parcelas para ayudar a la identificación de los
beneficiarios.
Los expedientes serán enviados al departamento de Titulación del IAD para la
verificación de toda la documentación y su posterior envió a la jurisdicción
inmobiliaria vía la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado.
El IAD y la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado se encargaran
de representar a los beneficiarios en todo el proceso legal hasta la obtención del
titulo.
PROCESO DE TITULACION AÑO 2015
PROVINCIAS
SAN CRISTOBAL
PROV. DUARTE
DAJABON
MARIA TRINIDAD
SANCHEZ
SAN JUAN
VALVERDE MAO
SANTIAGO
SANCHEZ RAMIREZ
MONTE PLATA
MONTE CRISTI
PUERTO PLATA
AZUA
TOTAL
CANTIDAD DE
ASENTAMIENTOS
AGRARIOS
CANTIDAD DE
ASENTAMIENTOS
URBANOS
PARCELAS
RESULTANTES
SOLARES
RESULTANTES
0
1
5
5
4
0
0
804
131
648
2,802
0
1
1
3
1
4
1
4
1
0
22
2
0
0
1
0
0
0
2
1
15
602
56
268
75
339
33
15
165
0
2,488
3,129
0
0
217
0
0
0
112
2,000
8,908
METAS DEL AÑO 2015
•
•
•
LA META ESTABLECIDA FUE DE 10,000 TITULOS DEFINITIVOS.
EN EL PERIODO DE LOS MESES DE ABRIL A SEPTIEMBRE
TENEMOS LA CANTIDAD 11,396 PARCELAS Y SOLARES
MEDIDOS, y EN PROCESO EN LA JURISDICCION INMOBILIARIA.
EL PASADO 3 DE AGOSTO SE REALIZO EL PRIMER ACTO DE
ENTREGA DE 510 TITULOS DEFINITIVOS EN EL MUNICIPIO DE
CALDERAS, BANI.
META Y RESULTADOS
MUCHAS GRACIAS………