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(R.M.P.E. - 5.1.17.)
FORMULARIO 2.6
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PERMISO DE EDIFICACION
OBRA NUEVA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
SI
NO
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
SI
NO
AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M²
ALTERACIÓN
REPARACIÓN
RECONSTRUCCIÓN
NUMERO RESOLUCION
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
163/15
SAN JOAQUIN
REGIÓN :
FECHA
04.06.2015
METROPOLITANA
ROL SII
URBANO
RURAL
2306-001
VISTOS :
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General,
y el Instrumento de Planificación Territorial.
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales
correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°
D) El Certificado de Informaciones Previas Nº
E) El Anteproyecto de Edificación Nº
F)
El informe Favorable de Revisor Independiente
293/14 DE FECHA 22.07.2014
de fecha
371/2014
vigente, de fecha
xxx
xxx
N°
1401
G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural Nº
H) La solicitud N°
I) Otros (especificar):
XXX
de fecha
XXX
1101-2014
22.07.2014
(cuando corresponda)
de fecha
11.03.2015
de fecha
04.11.2014
de aprobación de loteo con construcción simultánea.
XXX
RESUELVO:
1. - Otorgar permiso para
AMPLIACION MAYOR A 100 M²/
ALTERACIÓN
con una superficie edificada total de
165,74
(especificar)
m2 y de
ubicado en
Lote Nº
sector
1
pisos de altura, destinado a
EQUIPAMIENTO- EDUCACIÓN- JARDIN INFANTIL Y SALA CUNA
PASAJE FRANCESCA DA RIMINI N°3460/ PASAJE ARQUITECTO BRUNELLESCHI Nº 3475 Y N°3485
XXX
manzana
XXX localidad o loteo
POBLACION GERMAN RIESCO
URBANO
Zona
Z-14
del Plan Regulador
COMUNAL
(URBANO O RURAL)
COMUNAL O INTERCOMUNAL
aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C
de los VISTOS de este permiso.
2. - Dejar constancia que la obra que se aprueba
XXX
(MANTIENE O PIERDE)
a los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales:
XXX
BENEFICIO DE FUSIÓN DE TERRENOS; PROYECCIÓN DE SOMBRAS,CONJUNTO ARMONICO
3.- Que el presente permiso se otorgará amparado en las siguientes autorizaciones especiales:
XXX
ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, otros, (especificar)
Plazos de la autorización especial
XXX
4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta al citado anteproyecto aprobado (CUANDO CORRESPONDA).
5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
R.U.T.
MUNICIPALIDAD DE SAN JOAQUÍN
69.254.600-8
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
SERGIO ECHEVERRIA GARCIA
R.U.T.
9.214.318-K
PMB/JCH/TOJ
PASCALE MOLINET BLAS
ARQUITECTA
DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)
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FORMULARIO 2.6
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6.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
R.U.T.
XXX
XXX
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
R.U.T.
MARISELA ROJAS SAEZ
16.642.654-5
NOMBRE DEL CALCULISTA
R.U.T.
ROMULO VIDAL MARTINEZ
13.118.996-6
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR
R.U.T.
A LICITAR
xxx
NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)
REGISTRO
JOSE FELIPE ANDRADE RIQUELME
NOMBRE del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL
CATEGORIA
R.U.T.
9.313.660-8
255-13
3°
REGISTRO
CATEGORIA
R.U.T.
19
2°
6.051.661-8
MARIO PATRICIO RIVERO GONZALEZ
7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO:
EQUIPAMIENTO
Art. 2.1.33. OGUC.
XXX
CLASE Art. 2.1.33 OGUC
ACTIVIDAD
ESCALA Art. 2.1.36. OGUC
EDUCACIÓN
SALA CUNA
BASICO
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Art. 2.1.28. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO:
INFRAESTRUCTURA
Art. 2.1.29. O.G.U.C.
DESTINO ESPECIFICO:
XXX
XXX
XXX
OTROS ( ESPECIFICAR)
7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA
UTIL (m²)
COMUN (m²)
XXX
XXX
XXX
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO
165,74
XXX
164,74
S. EDIFICADA TOTAL
997,19
XXX
997,19
S. EDIFICADA BAJO TERRENO
SUPERFICIE TOTAL TERRENO
TOTAL (m²)
3.004,00
7.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
PERMITIDO
PROYECTADO
1,0
0.33
XXX
XXX
ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS
2.6.3 O.G.U.C.
2.6.3 O.G.U.C.
RASANTES
2.6.3 O.G.U.C.
2.6.3 O.G.U.C.
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS
SUPERIORES
DISTANCIAMIENTOS
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS
ESTE PROYECTO
2.6.3 O.G.U.C.
PERMITIDO
PROYECTADO
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO
0,70
0,33
DENSIDAD
XXX
XXX
2.6.2 O.G.U.C.
2.6.2 O.G.U.C.
ANTEJARDIN FRANCESCA DA RIMINI
3 MT
3 MT
ANTEJARDIN ARQ. BRUNELLESCHI
3 MT
3 MT
ANTEJARDIN ALCALDE P. ALARCON
3 MT
3 MT
ADOSAMIENTO
2.6.3 O.G.U.C.
5 EST. ( 1 PERSONAS CON
CAPACIDADES DIFERENTES)
ESTACIONAMIENTOS PROYECTO
5 EST. ( 1 PERSONAS CON
CAPACIDADES DIFERENTES)
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
D.F.L-N°2 de 1959
Proyección Sombras Art. 2.6.11 OGUC
Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC
Beneficio Fusión Art. 63 LGUC
Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121
Art.122
Art.123
Art.124
Art. 55
EDIFICIOS DE USO PUBLICO
Otro ( especificar)
TODO
PARTE
NO
7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDA
XXX
OFICINAS
LOCALES COMERCIALES
XXX
ESTACIONAMIENTOS TOTAL EN EL PREDIO
OTROS (ESPECIFICAR):
XXX
5
JARDIN INFALNTIL Y SALA CUNA
PMB/JCH/TOJ
PASCALE MOLINET BLAS
ARQUITECTA
DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)
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7.5.- PAGO DE DERECHOS:
CLASIFICACIÓN
m2
A-3
G-3
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
77,54
88,20
$ 295.891
DERECHOS MUNICIPALES
$ 20.000
DERECHOS POR ALTERACIONES
DERECHOS POR DEMOLICION PARCIAL
M2
XXX
$XXX
$ 315.891
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES
SUBTOTAL DERECHOS POR CAMBIO DE DESTINO
M2
XXX
$XXX
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS
(-)
$XXX
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE
(-)
$ 94.767
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES
%
$ 221.124
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO (Giro Nº 3874 de fecha 23.02.2011)
(-)
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % DESCUENTO PROYECTO MUNICIPAL
%
$ 2.211
(-)
$ 2.211
TOTAL A PAGAR
GIRO INGRESO MUNICIPAL
N°
1619
FECHA
20-05-2015
CONVENIO DE PAGO
N°
XXX
FECHA
XXX
NOTAS:
Se concede PERMISO DE EDIFICACIÓN AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 Y ALTERACIONES , que considera:
1.- Superficie Alterada a P.E 195/94: 205,90M² (redistribución de espacios interiores).
2.- Superficie ampliación: 165,74m² (2 salas de actividades; 1 sala de mudas en estructura soportante de metalcon clase G-3)
3.- Superficie total construida en el predio: 997,19m².
4.- Superficie terreno: 3.004,00m².
PMB/JCH/TOJ
PASCALE MOLINET BLAS
ARQUITECTA
DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)