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PLAN
COMERCIALIZACIÓN
LA MONACILLA
LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA DE
LA PROPIEDAD URBANA DE HUELVA Y
PROVINCIA
UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO
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PLAN
COMERCIALIZACIÓN
LA MONACILLA
LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA DE
LA PROPIEDAD URBANA DE HUELVA Y
PROVINCIA
UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO
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Quienes somos
La Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva y Provincia, surge en principio como una iniciativa del Despacho Jurídico ALFONSO MARQUEZ ABOGADOS,
tras los contactos mantenidos con la Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios Urbanos, organismo nacional de
naturaleza asociativa y totalmente independiente, que representa a más de 160.000 propietarios asociados a las 23 Cámaras y Asociaciones Provinciales
que la integran.
CÁMARA DE
LA PROPIEDAD URBANA
DE HUELVA Y PROVINCIA
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Quienes somos
Igualmente, como miembro de la Confederación de Cámaras, la Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva, está integrada en la Unión Internacional de la
Propiedad Inmobiliaria (U.I.P.I.), que está compuesta a su vez por los representantes de 25 países europeos.
De esta forma la Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva y Provincia, se constituye como una Asociación de Propietarios, en cuyo espíritu está la
defensa de los intereses económicos y corporativos de los propietarios de fincas urbanas pretendiendo cubrir el vacío dejado por las Cámaras Oficiales,
apoyando y defendiendo a todo el sector inmobiliario de Huelva y su Provincia.
Y aunque desde la Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva, se persiguen prácticamente los mismos fines de sus predecesoras, las Cámaras Oficiales,
desde el Bufete Jurídico fundador, se vienen ofreciendo de forma paralela otros muchos servicios, como por ejemplo, los de ASESORAMIENTO E
INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, a través de la entidad INMOBILIARIA CÁMARA: LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA (www.inmobiliariacamara.com).
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Quienes somos
La Inmobiliaria de la Cámara ha nacido para reinventar el sector de la intermediación inmobiliaria en Huelva, poniendo a disposición de nuestros
clientes, un especializado equipo de profesionales, que a través de la excelencia en el servicio de asesoramiento inmobiliario personalizado, garantizan un
alto grado de satisfacción en todas las operaciones.
INMOBILIARIACÁMARA
LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA
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Equipo multidisciplinar
Un equipo multidisciplinar de profesionales a su servicio
La INMOBILIARIA DE LA CÁMARA dispone de un equipo multidisciplinar de profesionales compuesto de por abogados especialistas en derecho
inmobiliario, asesores comerciales de gran experiencia, y expertos en marketing inmobiliario (publicidad, comunicación, y promoción “on y off line”),
cubriendo así todas las áreas y ofreciendo un servicio innovador y exclusivo de gran calidad.
Siempre a disposición de nuestros asociados y clientes, nos encargamos de todos los trámites y documentación asociados a la promoción y operaciones
de compra y venta o alquiler del inmueble: publicidad, notaría, gestoría, tasación, informes periciales, financiación, registro de la propiedad, catastro,
certificación energética, liquidación de impuestos, domiciliación de suministros, obras y reformas, etc.
Del mismo modo, entendemos que el sector debe apostar por la colaboración entre inmobiliarias, razón por la cual mantenemos alianzas estratégicas con
otras inmobiliarias tanto locales, como de fuera de Huelva, que nos permiten dar una pronta respuesta a las demandas de nuestros clientes, mejorando
más si cabe la calidad del servicio ofrecido a los mismos.
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EL PRODUCTO
PARCERLAS
URBANIZACIÓN
LA MONACILLA
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El Producto
Parcelas Urbanización La Monacilla ( Huelva )
Características de la promoción
La Monacilla es un espacio natural que se extiende a lo largo de más de 200 hectáreas, inmerso
en un bosque de pinos y rodeando uno de los mejores campos de golf de España
Se encuentra entre la ciudad de Huelva y las playas de Punta Umbría, El Portil y El Rompido.
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Linda con las urbanizaciones de La Dehesa, Bellavista y Nuevo Corrales, enclaves consolidados y
con infraestructuras totalmente desarrolladas.
La promoción está compuesta por parcelas independientes desde 800 m2 repartidas por el
resort, que cuentan con una edificabilidad del 50% sobre rasante.
Se puede elegir ubicación de la parcela:
Lindando con el campo de golf
Lindando con zonas verdes del bosque
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Propuesta promoción
Propuesta de promoción y comercialización La Monacilla
Dentro de la estrategia comercial y de marketing, desde la Inmobiliaria de la Cámara proponemos varios canales de comercialización y venta para las
parcelas objeto del encargo, buscando con ello la optimización de las acciones comerciales y la diversificación del cliente potencial:
CLIENTE DE PRIMERA RESIDENCIA
Uno de los ejes estratégicos para la captación de clientes particulares, además de todos los atractivos del enclave natural y turístico donde se encuentra
ubicada la Monacilla, será ofrecerles la posibilidad de contratar la construcción de la futura vivienda bajo la modalidad de “llave en mano”, a través de
alianzas con constructoras y estudios de arquitectos de reconocida solvencia económica y profesional, a fin de facilitar y simplificar al comprador de
parcelas, todas las gestiones encaminadas a la construcción de su vivienda.
Del mismo modo, otro de los atractivos estratégicos que utilizaremos para comercializar la promoción, serán sin duda, tanto las extraordinarias
características y bondades del Golf Course, así como los derechos de golf que llevan a aparejados algunas parcelas, focalizando nuestra labor en un perfil
de comprador, amante de dicho deporte.
La inversión en comunicación será clave para el desarrollo de la estrategia comercial y la buena difusión de la promoción de las parcelas La Monacilla. La
Cámara propone un conjunto de acciones innovadoras basadas fundamentalmente en el marketing on line.
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Propuesta promoción
Propuesta de promoción y comercialización La Monacilla
CANAL PROMOTOR
Otra de las vías que proponemos para la comercialización del producto, será la del canal promotor, que consistirá en la captación de empresas promotoras
de primer orden y reconocida solvencia, ofreciéndoles un producto singular consistente en paquetes de parcelas, para que se encarguen directamente de
promover y comercializar el producto terminado con la vivienda construida.
INMOBILIARIA CÁMARA
PAQUETES DE PARCELAS
EMPRESAS PROMOTORAS
PROMOCIÓN Y VENTA DE PARCELAS CONSTRUIDAS
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Propuesta promoción
Propuesta de promoción y comercialización La Monacilla
CANAL INTERNACIONAL
Con independencia de ser conscientes de que el producto objeto de comercialización está destinado principalmente a primera residencia, no renunciamos a
apostar también por el mercado internacional, atrayendo a potenciales compradores mediante las mismas estrategias reseñadas más arriba en relación con
los particulares: enclave natural, llave en mano, derechos de golf, etc.
Se podrían desarrollar campañas de difusión en los países de los que proceden el mayor número de jugadores de golf que vienen a jugar y disfrutar de
nuestra provincia.
La Inmobiliaria de la Cámara pone a disposición de este proyecto en su caso, los múltiples acuerdos de comercialización con otras empresas locales
del sector; además, de la red de colaboración que mantiene con el resto de Cámaras que integran la Confederación de Cámaras, lo que incrementa
exponencialmente las posibilidades de venta especializada de cualquier inmueble tanto en el territorio como fuera de España.
Por último, se podrán también alcanzar acuerdos y acciones de promoción puntuales con agentes internacionales específicos para la comercialización
conjunta de La Monacilla en destino.
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El Golf Course
Campo de gran longitud que posibilita competiciones de alto nivel.
Numerosas alternativas en la situación de las barras de salida en los tees que permite el juego fácil y atractivo a jugadores poco iniciados o infantiles.
Tees de gran superficie que facilitan su mantenimiento y situados en zonas altas para evitar hoyos ciegos.
Diseño de hoyos suaves evitando lomas entre green de caída y caída de drive.
Calles anchas que permiten al jugador intentar golpes largos.
Greens amplios y moldeados que facilitan la colocación de muchas posiciones de bandera.
Arbolado autóctono que forma parte integrante del campo.
Diseño respetuoso con el medio ambiente que facilita la integración paisajística del campo.
Casa Club moderna y funcional, donde el jugador podrá encontrar todos los complementos necesarios para su deporte.
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Acciones comunicación
Acciones de comunicación La Monacilla
La inversión en comunicación será clave para el desarrollo de la estrategia comercial y la buena difusión de la promoción de las parcelas La Monacilla. La
Cámara propone un conjunto de acciones innovadoras basadas fundamentalmente en el marketing on line.
En sintonía con esta estrategia y con el fin de alcanzar los objetivos del plan de la forma más efectiva, La Inmobiliaria de la Cámara diseñará una campaña
de comunicación específica que se soportará en un conjunto de acciones innovadoras para aprovechar al máximo todo el potencial de venta en internet y
los medios sociales.
Entre las acciones posibles podemos destacar como más innovadoras:
Branding de la promoción en consonancia con la imagen de La Monacilla.
Creación de un portal web multilingüe con posibilidad de visitas 360º interactivas del entorno, el campo de golf y las parcelas y simulación 3D de la vivienda
(llave en mano.)
Inbound & Outbound Marketing multilingüe (SEO, SEM, Ads, etc…)
Campaña de marketing viral en medios sociales.
Email marketing con landing page promocional.
Video promocional.
Lanzamiento en redes sociales según target.
De la misma forma, y dependiendo obviamente del presupuesto asignado al plan y de la demanda, se podrían programar también campañas en medios
tradicionales (prensa, radio, circuito de vallas o soportes varios) y eventos de difusión y RRPP, como circuitos de oficina móvil con dossier de presentación y
folletos con la campaña.
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Inmobiliaria Cámara
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Huelva - Tlf: (+34) 959 24 12 40
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