Resumen de Consulta - Inconveniente Presentación de Aviso de Obra y Plano de Ajuste de Obras Ejecutadas sin Permiso Falta de respuesta de correos electrónicos con consultas Respuesta de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro -DGROCDe no haber utilizado la tramitación TAD puede consultar el manual www.buenosaires.gob.ar, o bien concurrir a Pellegrini 291 3er piso de 10 a 13 hs para ser asesorado en el uso Desligarse de un ejercicio profesional en el TAD Enviar correo a "[email protected]" para otros contactos ver correo de consulta en "www.buenosaires.gob.ar/planeamiento" Forma de Presentación Seguir instrucciones detalladas en cada trámite. No cambio el trámite, solo vía de presentación Falta de respuesta a los correos Una vez ingresado el certificado de nomenclatura parcelaria, si hay una observación y el GCBA pide La respuesta de correos se ha regularizado. Con respecto a la tramitación del certificado, debe existir algún problema en el manejo subsanarla, no hay forma de cargar la subsanaciòn, puesto que no admite la posibilidad de modificar de carga de información. Se han despachado más de 3500 certificados en 60 días, la gran mayoria con subsanaciones. el formulario de solicitud y si se agrega alguna documentación al intentar aceptar lo que se sube , da error. Por ende no se puede proseguir con el tramite. Demora en la finalización de los trámites Los tiempos de tramitación "No han aumentado" y a través de los seguimientos por medio del sistema informático hemos comenzado a reducirlos. El objetivo es fijar plazos como ya está especificado para conforme a obra. En el caso de pedido de plancheta (Solicitud de consulta de registro catastral) no queda claro si el formulario 2300 ya no es necesario debido a que entiendo que tengo que completar los datos (Que No hay que incluir formularios, solo se carga la información solicitada y en el caso de solicitarse datos, se debe cargar la dice que son adicionales a la caratula) en datos obligatorios, en el paso 2 del tramite. información requerida. El apoderamiento hoy no inhibe la presentación del trámite, es "conveniente", además todo contribuyente con En el mismo tramite veo en el requerimiento que me pide ser apoderado del propietario en el sistema CUIT o CUIL debe contar con clave ciudad para todo tipo de tramitación TAD, ¿y si no tiene clave ciudad? Pregunto ya que antes no era necesario con el tramite personal. Formulario Parcelario (se limita a 4 medidas de la parcela) Tiempo de despacho del Formulario Parcelario Envío de documentación errónea por parte de la DGROC y dan por terminado el trámite Demora en respuesta de trámite para subsanar trámite. Las parcelas se ha regularizado la tramitación. Las medidas son todas las necesarias. Para evitar problemas se solicita incluir caratula del plano, en la cual figuran medidas y totalidad titulares. Formulario de Certificaciones (muy complicados de llenar) El pago de boletas es poco práctica (se debe pagar en la sede de C. Pellegrini y no permite el pago vía web o en Comunas) No se avanza en el registro de finales Todo genera un número de expendiente (genera confusión) Las caráturas no da las direcciones (dificulta determinar de qué expediente se trata) En pocos días se podrá efectuar el pago vía web. De todos modos, se pude pagar en el banco si la impresión de la boleta es correcta. El registro de finales demora 40 días "si es correcta la documentación y procedimiento de presentación". La carátula da todos los datos. Se debe tener en cuenta que el trámite tiene dos carátulas: una general y una con detalles. El sistema no graba Cada trámite puede ser almacenado durante el proceso de carga y luego quedan guardados en Mis documentos Dificultades con la actualización de "Mis Datos". Han quedado incrustados datos de otros trámites Código error 26582 Con el código de reporte de error dirigir un correo electrónico a "[email protected]" . Para otras consultas ver correos en página www.buenosaires.gob.ar/planeamiento Al cargar produce un numero de referencia Tardan y vienen incompleta las certificaciones de parcelas. Las parcelas se ha regularizado la tramitación. Las medidas son todas las necesarias. Para evitar problemas se solicita incluir caratula del plano, en la cual figuran medidas y totalidad titulares. Mala atención. Poca información. Para más información sobre cómo utilizar el sistema, puede ingresar a www.buenosaires.gob.ar/planeamiento Dudas sobre documentación a presentar en la liquidación de trámites de Demolición Total y Obra Nueva Lo requerido es exactamente igual a lo requerido con anterioridad: seguir el listado de requerimientos y cargar la documentación pedida No están completos los enlaces para presentar los trámites Poca transparencia y falta de reglas claras (en documentación, observaciones y rechazo de solicitudes) Seguramente se podrá ir mejorando los procedimientos. A la fecha y luego de setenta días, se tramitan más de ocho mil expedientes sin problemas en la carga. Consultar manual o bien concurrir a Carlos Pellegrini 291 3er piso (10 a 13 Hs) para asesorarse respecto al procedimiento de carga Lentitud en responder las solicitudes de Certificado nom parcelaria y copia de plano. Pago adelantado de timbrados sin aviso de los tiempos reales del tramite No queda claro la titularidad del solicitante, ya que debido a que al sistema se ingresa con la clave ciudad, la caratula queda a nombre mio y no del titular. En pocos días se podrá efectuar el pago vía web. De todos modos, se pude pagar en el banco si la impresión de la boleta es correcta. El registro de finales demora 40 días "si es correcta la documentación y procedimiento de presentación". La carátula da todos los datos. Se debe tener en cuenta que el trámite tiene dos carátulas: una general y una con detalles. Tiempo de respuesta en las Consultas. El tiempo de respuesta es de 2 a 3 días Regularización de obra que no fue declarada (pasos a seguir y documentación necesaria) Completar trámite con documentación necesaria requerida. Se carga y se inicia el trámite Dudas sobre Aviso de Obra, Normal y con visado del Consejo de Planificación Urbana cuando es edificio Protegido. El aviso de obra se presenta directamente y se completa internamente todo el procedimiento. No hay visado previo. Si corresponde consideración del CPU se realiza internamente sin trámite anterior. Trámites que no existen Documentación obligatorio que no se puede obtener antes de iniciar el trámite (pago de PVO antes de liquidación) Personal de DGROC devuelven el expediente sin adjuntar documentación que dicen que adjuntaron No se mandan la documentación como Notificación sino como informe de expediente (hay que buscarlo) Dificultad en el pago de boletas Si la consulta es por las parcelas, ya se ha solucionado el problema. Salvo la liquidación, los pagos son previos, y presentado el expediente se realiza la liquidación. El personal de la DGROC no adjunta documentación, la requiere. Verificar la impresión por los lectores de barras Dificultad en nomenclatura parcelaria Ajuntar documentación Inscripción de otra persona y autorización como apoderada El apoderamiento es directo. Se despliega clickeando sobre el nombre en azul, del ángulo superior derecho de la pantalla Ingreso de expediente Obtención de certificados Seguimiento del expediente Integración al expediente de la documentación complementaria y demora de la misma. El ingreso de expediente se realiza cargando documentación. Seguimiento del expediente es directo desde el panel de control del expediente. Si se quiere subir nueva información al expediente, se solicita el envío del expediente a los correos de consulta (ver consultas www.buenosaires.gob.ar/planeamiento Falta de respuesta a los tramites previos, Parcela y/o registro catastral Con respecto a treámites previos mediante correos de consulta hubo demora la semana pasada por problema en correos electrónicos.
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