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ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
SECRETARIA DE PLANEACION
INFORME DE URBANISMO
ARQ MARCELA SANTOS SANTOS
OCTUBRE DE 2015
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO A: INFORME DETALLADO RESPECTO DE EMISION DE LICENCIAS CONSTRUCCION 2015.
NOMBRE PROYECTO, SECTOR, UNIDADES, CESION, FECHA DE APROBACION (PARTIDO VERDE)
NOMBRE DEL
CONJUNTO
NOMBRE
UBICACIÓN
UNIDADES
USO DE SUELO
AREA DE CESION
TIPO DE
COMPENSACION
FECHA DE APROBACION
PBOT
ARQUITECTURA Y
CONCRETO
ENTRADA A
CAPELLANIA
URBANISMO - TORRES
APTOS
URBANO DESARROLLO
39313 M2
EN TERRENO
RESOL 0403 DE 26 DE MAYO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
INVERSIONES
MILENIUM
VEREDA CHUNTAME
PARCELACION PARA
102 CASAS
RURAL SUBURBANO
1788,62 EN TERRENO Y 8475,05 EN
DINERO O A COMPENSAR
TERRENO Y DINERO
RESOL 0497 DE 9 DE JUNIO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
MIGUEL ANGEL
TAMAYO
chuntame
150 APTO Y 14
LOCALES
CORREDOR VIAL
SUBURBANO
2418,48 M2
EN DINERO
RESOL 0385 DE 26 DE MAYO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
CANELON
PARCELACION PARA
LOCALES Y OFICINAS
CORREDOR VIAL 1ER
ORDEN
6,468,13 M2
TERRENO Y DINERO
GERMAN MESA
MESA
VEREDA CALAHORRA
PARCELACION PARA
LOCALES Y OFICINAS
CORREDOR VIAL 1ER
ORDEN
VIA 574,22 M2 A COMPENSAR
DINERO 286,10 M2
TERRENO Y DINERO
RESOL 0453 DE 28 DE MAYO DE 2015
ARQUITECTURA Y
PROPIEDAD
URBANO CRR4 CON
CALLE 8
URBANISMO PARA
TORRES 144 APTOS
URBANO - CORREDOR VIAL
-CONSOLIDACION
1626,8 M2
TERRENO Y DINERO
RESOL 0614 DE 8 DE JULIO DE 2015
INVERSIONES
MILENIUM
VEREDA CANELON
PARCELACION PARA
CASAS
CENTRO POBLADO
2333 M2
EN DINERO
RESOL 0568 DE 26 DE JUNIO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
CONSTRUCTORA
AMEN
CANELON CENTRO
POBLADO
PARCELACION 18
CASAS ETAPA 1
RURAL CENTRO POBLADO
1265,40 M
EN DINERO
RESOL 0625 DE 13 DE JULIO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
1
LOS GIRASOLES LOTE
EL BANCO
2
BOSQUES DE LA
MONTAÑA
3
PARK PLACE
4
TOYONORTE SAN ROQUE CONTEXTO URBANO
6
INVERSIONES Y
CONSTRUCCIONES LA
MANSION
7
CANTABRICA
8
BOSQUE CANELO
9
CONJUNTO CARMELO
RESOL 601 DE 3 DE JULIO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
ACUERDO 16 DE 2014
ACUERDO 21 DE 2008
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
SEGUNTA PARTE PUNTO A
NOMBRE DEL
CONJUNTO
10
VITTARE
NOMBRE
WILMAR ANTONIO
QUEVEDO DIAZ
UBICACIÓN
CENTRO POBLADO
USO DE SUELO
AREA DE CESION
TIPO DE
COMPENSACION
FECHA DE APROBACION
PBOT
PARCELACION PARA
202 CASAS
CENTRO POBLADO
10314,4 M2
EN DINERO
RESOL 0374 DE 15 DE MAYO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
UNIDADES
CARLOS COTE
CALAHORRA
PARCELACION Y 70
BIFAMILIARES
RURAL SUBURBANO
14034,90 M2
ESCRITURA 2691 DE
1962, LICENCIA 1680 DE
1961 DE PARCELACION
RESOL 0547 DE 22 DE JUNIO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
MAURICIO ANGEL
CANELON
PARCELACION PARA
CASAS
CORREDOR VIAL
1094,48 M2
EN DINERO
RESOL 0570 DE 26 DE JUNIO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
ANA YEPES
RIO GRANDE
2 BIFAMILIARES
(4 UNIDADES)
RURAL SUBURBANO
RESIDENCIAL
728,12 M2
EN DINERO
WILMAR QUEVEDO AKILA
RIO GRANDE
URBANISMO PARA
TORRES DE 240
APTOS
CORREDOR VIAL
SUBURBANO
413,46 DINERO Y 2195,35 TERRENO
A COMPENSAR EN
DINERO Y EN TERRNO
RESOL 0690 DE 14 DE AGOSTO DE
2015
ACUERDO 16 DE 2014
17 RESERVA DEL LAGO
EL REDIL INGEURBE
ANDRES ORTIZ
PARCELACION PARA
TORRES DE
COMERCIO Y VIVIENDA
CORREDOR VIAL SUBURBANO
12711,51 M2
TERRENO Y DINERO
RESOL 0731 DE 4 SEPT DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
18 SAN MARCOS
COLPATRIA
FRENTE VILLA LORENA
PARCELACION PÁRA
COMERCIO Y VIVIENDA
CORREDOR VIAL
4092,6
TERRENO Y DINERO
RESOL 0627 DE 13 DE JULIO DE 2015
ACUERDO 16 DE 2014
13 LINDARAJA
14 PORTAL SAN ANGEL
15 PISERRA - RIO GRANDE
16
PROYECTO VIANNT
ESOL 0821 DE 28 DE SEPTIEMBRE DE 201 ACUERDO 16 DE 2014
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO B: ENTREGA DE CESION RODAMONTE
Que dentro del presente trámite, se aportó certificación expedida por la Secretaría
Financiera de fecha 4 de Junio de 2015, en donde certifica que la empresa LA TROCHA
Ltda., cumplió con el pago de la liquidación por concepto de compensación de cesiones.
Que dentro del presente tramite se aportó Programación de Construcción de la Vía a
entregar como Cesión, Cuyo tiempo de ejecución está programada hasta el 13 de
Diciembre de 2015.
CUADRO GENERAL DE AREAS
AREA LOTE
CESION VIAL ANTICIPADA
A CEDER EN TERRENO ( VIDA PUBLICA)
11.339.49
537.00
1.015.64
CESION A COMPENSAR EN DINERO ($200´272,800) 715.26
TOTAL CESION TIPO A
AREA FINAL PROYECTO
-1.015.64
A PAZ Y SALVO
2.267.90
10.323.85
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO B: PLANO DE CESION RODAMONTE
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO C: INFORME CESIONES SENDEROS DE
CANELON
ÁREAS
ÁREA BRUTA
AFECTACIONES
ÁREA NETA URBANIZABLE
CESIÓN TIPO A – A PAZ Y SALVO,
ACUERDO DE PAGO 078 DE 2008
($294´918.800)
ÁREA NETA UTILIZABLE
ÁREAS COMUNES
ÁREAS PRIVADAS
No. DE UNIDADES PRIVADAS
ÍNDICE MÁXIMO DE OCUPACIÓN
ALTURA MÁXIMA
M2
32.073,33
0,00
32.073,33
5.362.16
32.073,33
11.562,92
20.510,41
35
0,15
2 PISOS Y
ALTILLO
Resolución 638 del 14 día
del mes de agosto de 2007
se estableció la cesión tipo
A sobre un área de lote de
35.747.73 M2
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO C: INFORME CESIONES VITTARE
RESOLUCIÓN Nº 0374 DE 15 DE MAYO DE 2015: “POR LA CUAL SE OTORGA UNA
LICENCIA DE PARCELACION Y LICENCIA DE CONSTRUCCION MODALIDAD
CERRAMIENTO Y OBRA NUEVA PARA EL PROYECTO VITTARE CAJICA
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO A: ING HILDA ALFONSO: INFO
CONJUNTOS ACUERO 16 DE 2015 – VS
CESIONES
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO A: SEGUNDA PARTE - ING HILDA ALFONSO: INFO
CONJUNTOS ACUERO 16 DE 2015 – VS CESIONES
NOMBRE DEL
CONJUNTO
NOMBRE
UBICACIÓN
AREA TOTAL
AREA DE CESION
DEL PREDIO
USO DE SUELO
TIPO DE CESION
CONJUNTO CARMELO
CONSTRUCTORA
AMEN
CANELON
CENTRO
POBLADO
6327
1265,40 M
RURAL CENTRO POBLADO
EN DINERO
10
VITTARE
WILMAR ANTONIO
QUEVEDO DIAZ
CENTRO
POBLADO
51572
10314,4 M2
CENTRO POBLADO
COMPRA DE PREDIO
11
LINDARAJA
CARLOS COTE
CALAHORRA
70174,52
14034,90 M2
RURAL SUBURBANO
ESCRITURA 2691 DE 1962, LICENCIA 1680 DE
1961 DE PARCELACION
12
PORTAL SAN ANGEL
MAURICIO ANGEL
CANELON
5472,41 M2
1094,48 M2
CORREDOR VIAL
EN DINERO
13
PISERRA - RIO GRANDE
ANA YEPES
RIO GRANDE
3640,61 M2
728,12 M2
RURAL SUBURBANO RESIDENCIAL
EN DINERO
14
PROYECTO VIANNT
WILMAR QUEVEDO AKILA
RIO GRANDE
13,044,00
2608,81 m2
CORREDOR VIAL SUBURBANO
COMPRA DE PREDIO
15
RESERVA DEL LAGO
EL REDIL - INGEURBE
ANDRES ORTIZ
113211,6
12711,51 M2
CORREDOR VIAL -SUBURBANO
TERRENO Y DINERO
16
SAN MARCOS
COLPATRIA
FRENTE VILLA
LORENA
20463
4092,6
CORREDOR VIAL
TERRENO
9
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO B - C: SECRETARIO DE PLANEACION – LEONARDO HIGUERA
NOMBRE DEL
CONJUNTO
NOMBRE
UBICACIÓN
AREA DE CESION
TIPO DE
COMPENSACION
ARQUITECTURA Y
CONCRETO
ENTRADA A CAPELLANIA
39313 M2
EN TERRENO
$
VIABILIDAD DE
SERVICIOS
PBOT
955.043.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
VALOR CANCELADO
1
LOS GIRASOLES LOTE
EL BANCO
2
BOSQUES DE LA
MONTAÑA
INVERSIONES MILENIUM
VEREDA CHUNTAME
1788,62 EN TERRENO Y 8475,05 EN
DINERO O A COMPENSAR
TERRENO Y DINERO
$
273.911.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
3
PARK PLACE
MIGUEL ANGEL TAMAYO
chuntame
2418,48 M2
EN DINERO
$
664.880.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
4
TOYONORTE SAN ROQUE
CONTEXTO URBANO
CANELON
6,468,13 M2
TERRENO Y DINERO
$
202.880.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
6
INVERSIONES Y
CONSTRUCCIONES LA
MANSION
GERMAN MESA MESA
VEREDA CALAHORRA
VIA 574,22 M2 A COMPENSAR
DINERO 286,10 M2
TERRENO Y DINERO
$
27.166.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
7
CANTABRICA
ARQUITECTURA Y
PROPIEDAD
URBANO CRR4 CON
CALLE 8
1626,8 M2
TERRENO Y DINERO
$
59.281.000,00
SI
8
BOSQUE CANELO
INVERSIONES MILENIUM
VEREDA CANELON
2333 M2
EN DINERO
$
85.022.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
9
CONJUNTO CARMELO
CANELON CENTRO
POBLADO
1265,40 M
EN DINERO
$
83.868.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
CONSTRUCTORA AMEN
ACUERDO 21 DE 2008
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CAJICÁ
SECRETARIA DE PLANEACIÓN
PUNTO B - C: SEGUNDA PARTE - SECRETARIO DE PLANEACION –
LEONARDO HIGUERA
UBICACIÓN
AREA DE CESION
TIPO DE
COMPENSACION
VIABILIDAD DE
SERVICIOS
PBOT
CENTRO POBLADO
10314,4 M2
EN DINERO
$
668.903.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
CARLOS COTE
CALAHORRA
14034,90 M2
ESCRITURA 2691 DE
1962, LICENCIA 1680 DE
1961 DE PARCELACION
$
1.267.851.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
MAURICIO ANGEL
CANELON
1094,48 M2
EN DINERO
$
39.884.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
15 PISERRA - RIO GRANDE
ANA YEPES
RIO GRANDE
728,12 M2
EN DINERO
$
56.845.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
PROYECTO VIANNT
WILMAR QUEVEDO AKILA
RIO GRANDE
413,46 DINERO Y 2195,35 TERRENO
A COMPENSAR EN
DINERO Y EN TERRNO
$
1.150.050.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
EL REDIL - INGEURBE
SUBURBANO
RESIDENCIAL
12711,51 M2
TERRENO Y DINERO
$
466.653.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
18 SABANA PARK
CONST GOMEZ Y GOMEZ
CORREDOR VIAL
467,24 M2 EN TERRENO, 400 M2 EN VIA
Y 2569,40 M2 EN DINERO
DINERO
$
1.677.850.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
19 SAN MARCOS
COLPATRIA
CORREDOR VIAL
4092,60 M2
TERRENO
$
115.861.000,00
SI
ACUERDO 16 DE 2014
NOMBRE DEL
CONJUNTO
10
VITTARE
13 LINDARAJA
14 PORTAL SAN ANGEL
16
17 RESERVA DEL LAGO
NOMBRE
WILMAR ANTONIO
QUEVEDO DIAZ
VALOR CANCELADO