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“Imagen informativa de carácter comercial sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”
Valdebebas127
Avenida de Juan Antonio Samaranch
Carril Bus
Portal 8
Carril Bus
Portal 7
Portal 6
Portal 5
Portal 4
Conector
Verde
Conector
Verde
Juego
niños
Piscina
Pista de Pádel
Calle de Fernando Higueras
Fase 1
Zona
destinada
Gimnasio
Torre 3
Zona
destinada
Piscina
Cubierta
Torre 2
Calle de María de las Mercedes de Borbón
Torre 1
Avenida de José Antonio Corrales
Acceso/salida
de vehículos
Acceso/salida
de vehículos
Sobre Valenor
Valenor es una marca del grupo Bisbel Hispania S.L. cuyo objetivo es la promoción directa y a precio cerrado de edificación
residencial libre de altas prestaciones sobre suelos de su propiedad situados en las mejores ubicaciones de la corona norte de
Madrid.
Todos los proyectos gestionados por Valenor han sido detalladamente estudiados con carácter previo a su comercialización y
se promueven llave en mano con total garantía de calidad y precio para sus clientes.
El objetivo de Valenor es la promoción de excelentes edificios contemporáneos, de arquitectura meditada y diseño funcional,
versátil e inteligente. Aplicamos en ellos tecnología puntera, tanto en los materiales empleados como en el diseño de las
instalaciones, con el fin de alcanzar los mejores niveles de confort.
Aspectos relativos a la eficiencia energética, lumínica, accesibilidad o seguridad son consideraciones esenciales en nuestras
promociones.
Desde Valenor somos conscientes de la importancia para nuestros clientes de la decisión de adquirir su vivienda y asegurar el
valor de su inversión.
Para conseguir tan ambiciosos objetivos contamos con un equipo experimentado y la colaboración de los mejores profesionales
y proveedores.
Carril Bicicleta
Parque Central
Este es un documento orientativo de carácter comercial no contractual. Todas las marcas registradas son propiedad de sus respectivos propietarios.
Valdebebas127
Una nueva
dimensión
Valdebebas 127 es una promoción de 202 viviendas y locales
comerciales situada en la Avenida de José Antonio Corrales,
en primera línea del parque. Muy próxima a la estación de
cercanías, Campus de la Justicia y futuro intercambiador de
transportes de Valdebebas.
Con un diseño de vanguardia se comercializa bajo el régimen
de promoción directa y a precio cerrado para la total
seguridad de su inversión.
“Imagen informativa de carácter comercial sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”
Valdebebas127
Un Diseño
Único
El proyecto diseñado por Rubio Arquitectura está dispuesto
en dos bandas paralelas de edificios de manera que todas las
viviendas disfrutan de espectaculares vistas al Parque Central.
En la banda situada al oeste se ubican 3 torres de 11 plantas
en las que todas las viviendas disponen de doble orientación,
3 dormitorios y terraza. Estas torres están construidas sobre un
zócalo continuo de uso comercial. En la banda este se sitúa
una pieza compuesta por viviendas pasantes de 4 dormitorios.
Con vistas todas ellas tanto al Parque Central y zona interior
como a la Avenida de Juan Antonio Samaranch.
“Imagen informativa de carácter comercial sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”
Valdebebas127
Grandes espacios
verdes al alcance
de tu mano
Valdebebas 127 dispone de amplios espacios comunes
privados donde se ubica la piscina de verano e invierno,
gimnasio, pista de pádel, zona de juegos infantiles, extensas
zonas ajardinadas y un mirador natural con vistas al Parque
Central de Valdebebas.
El diseño conjunto de la parcela permite condiciones
óptimas de soleamiento y vistas para todas las viviendas
independientemente de su localización.
“Imagen informativa de carácter comercial sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”
Valdebebas127
Valdebebas127
El Arquitecto
Arquitectura
de Calidad
El principal objetivo que hemos perseguido en este proyecto
ha sido conseguir que todas las viviendas disfruten de
los beneficios de pertenecer a una de las parcelas más
privilegiadas de Valdebebas situada, en primera fila, frente
al parque central.
En el proyecto hemos planteado concentrar la edificación
en dos bandas paralelas, una frente al parque, con tres torres
sobre una planta comercial, de la máxima altura posible (11
plantas) y otra frente al paseo en un bloque fragmentado de
menor altura (7 plantas).
La separación entre las torres permite que las viviendas del
bloque también tengan vistas a la sierra y al parque, a través
de ellas.
En todas las viviendas de las torres hemos ubicado el salón
y la terraza en las esquinas de planta, enfatizando la visión
diagonal desde el interior. Así se puede disfrutar de las
ventajas de tener dos orientaciones y una mejor relación con
el exterior.
Carlos Rubio Carvajal, socio fundador de Rubio Arquitectura,
es un prestigioso arquitecto madrileño con más de 30
años de experiencia profesional. En sus orígenes fue socio
de Ignacio Vicens y César Ruiz-Larrea, entre otros, para
acabar fundando Rubio & Álvarez-Sala junto a Enrique
Álvarez-Sala, con el que realizó importantes obras de las
que cabe destacar la Torre SyV (actúal Torre PwC y Hotel
Eurostars) en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid,
la sede de Indra en Torrejón de Ardoz y Madrid Río, la gran
intervención urbanística en el margen del Río Manzanares
tras el soterramiento de la M30 con M-RIO Arquitectos.
En la composición de la torre se ha buscado un juego formal
y compositivo en sus esquinas que, alternando la posición de
salón y terraza, consigue un efecto dinámico de cremallera que
personaliza la promoción.
En el bloque, los salones los situamos al fondo de la vivienda
posibilitando que tengan doble orientación enfrentada y dos
terrazas, una hacia el espacio ajardinado interior con vistas a la
sierra y el parque y otra hacia al paseo.
En 2014 establece su propio estudio: Rubio Arquitectura.
Actualmente está desarrollando un rascacielos y una
estación de Metro en Arabia Saudí, diversos proyectos
en Rusia, el nuevo Mercado y Polideportivo en la Plaza
de la Cebada de Madrid (R&AS), ganado en Concurso
Internacional de Arquitectura, el Plan Parcial del ámbito
Mahou-Vicente Calderón en Madrid o la ordenación del
ámbito de la Antigua Fábrica de Clesa de Alejandro de la
Sota. La obra de Carlos Rubio Carvajal ha sido publicada
en las más prestigiosas revistas nacionales e internacionales.
Su trabajo ha obtenido también numerosos premios y
distinciones.
El tratamiento de la amplia zona ajardinada, entre las dos bandas
edificadas, tiene una especial importancia en el proyecto. Al
no construir los testeros de la parcela, estos quedan abiertos
mostrando la frondosidad del jardín interior que, para un mejor
aprovechamiento del espacio, se levanta sobre la cubierta de
la planta comercial creando una ladera ajardinada que permite
ascender y pasear sobre ella.
De esta manera se establece una muy deseable continuidad
paisajística entre los jardines interiores y el gran parque de
Valdebebas.
www.rubioarquitectura.com
Carlos Rubio Carvajal
Arquitecto
Valdebebas127
“Imagen informativa de carácter comercial sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”
Valdebebas127
Tipologías
“Imagen informativa de carácter comercial sujeta a variaciones por motivos de diseño y ajuste en obra”
Fase1
Fase1
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Pasillo
Distribuidor
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
10,13 m²
27,17 m²
12,77 m²
11,21 m²
12,76 m²
12,61 m²
4,27 m²
3,17 m²
3,72 m²
5,46 m²
4,00 m²
2,25 m²
109,52 m²
Entrada
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
9,29 m²
9,29 m²
TOTAL SUP. UTIL
118,81 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
157,34 m²
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
(plantas impares)
D
B
C
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Pasillo
Distribuidor
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
10,13 m²
27,23 m²
12,77 m²
11,21 m²
12,76 m²
12,61 m²
4,27 m²
3,17 m²
3,72 m²
5,46 m²
4,00 m²
2,25 m²
109,58 m²
0
1
2
Escala Gráfica
Entrada
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
8,97 m²
8,97 m²
TOTAL SUP. UTIL
118,55 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
157,34 m²
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
(plantas impares)
Fase 1
N
A
150610_T1 3DA IMPARES
N
Fase 1
T1 3D-B
A
D
B
C
3
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
150610_T1 3DB IMPARES
T1 3D-A
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
0
1
2
Escala Gráfica
3
Fase1
Fase1
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Pasillo
Distribuidor
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
7,15 m²
27,17 m²
12,77 m²
11,21 m²
12,76 m²
12,61 m²
4,27 m²
3,17 m²
3,72 m²
5,46 m²
4,00 m²
2,25 m²
106,54 m²
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
9,29 m²
9,29 m²
TOTAL SUP. UTIL
115,83m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
153,48 m²
Entrada
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
(plantas impares)
D
B
C
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Pasillo
Distribuidor
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
7,15 m²
27,23 m²
12,77 m²
11,21 m²
12,76 m²
12,61 m²
4,27 m²
3,17 m²
3,72 m²
5,46 m²
4,00 m²
2,25 m²
106,60 m²
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
8,97 m²
8,97 m²
TOTAL SUP. UTIL
115,57 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
153,48 m²
0
1
2
Escala Gráfica
Entrada
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
(plantas impares)
Fase 1
N
A
150610_T2 3DA IMPARES
N
Fase 1
T2 3D-B
A
D
B
C
3
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
150610_T2 3DB IMPARES
T2 3D-A
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
0
1
2
Escala Gráfica
3
Fase1
Fase1
T3 2D-A
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
3,92 m²
34,16 m²
9,78 m²
12,29 m²
14,31 m²
3,06 m²
3,13 m²
3,72 m²
5,29 m²
3,76 m²
2,25 m²
95,56 m²
Entrada
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
25,32 m²
25,32 m²
TOTAL SUP. UTIL
120,88 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
133,28 m²
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
D
B
C
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Aseo
Distribuidor
Pasillo
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
5,70 m²
34,08 m²
11,35 m²
11,25 m²
8,73 m²
10,29 m²
10,45 m²
4,72 m²
4,99 m²
3,87 m²
2,18 m²
4,13 m²
4,25 m²
2,41 m²
118,40 m²
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
Entrada
12,41 m²
12,41 m²
TOTAL SUP. UTIL
130,81 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
177,32 m²
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
A
B
A
B
Fase 1
N
A
150610_T3 2DA ATICO
N
Fase 1
T4 4D-A
0
1
2
Escala Gráfica
3
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
150610_T4 4DA
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Pasillo
Distribuidor
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
0
1
2
Escala Gráfica
3
Fase1
Fase1
T4 4D-B
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
5,70 m²
33,21 m²
11,35 m²
11,25 m²
8,73 m²
10,29 m²
10,45 m²
4,72 m²
4,99 m²
3,87 m²
2,18 m²
4,13 m²
4,25 m²
2,41 m²
117,53 m²
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
Entrada
11,39 m²
11,39 m²
TOTAL SUP. UTIL
128,92 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
175,11 m²
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
A
B
A
B
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Aseo
Distribuidor
Pasillo
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
5,70 m²
33,21 m²
11,35 m²
11,25 m²
8,73 m²
10,29 m²
10,45 m²
4,72 m²
4,99 m²
3,87 m²
2,18 m²
4,13 m²
4,25 m²
2,41 m²
117,53 m²
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
12,41 m²
12,41 m²
TOTAL SUP. UTIL
129,94 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
177,32 m²
Entrada
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
A
B
A
B
Fase 1
N
150610_T4 4DB
N
Fase 1
T4 4D-C
0
1
2
Escala Gráfica
3
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
150610_T4 4DC
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Aseo
Distribuidor
Pasillo
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
0
1
2
Escala Gráfica
3
Fase1
Fase1
T5 3D-A
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
3,44 m²
33,54 m²
11,35 m²
9,81 m²
10,64 m²
10,38 m²
5,70 m²
3,72 m²
3,73 m²
4,20 m²
2,41 m²
98,92 m²
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
Entrada
20,47 m²
20,47 m²
TOTAL SUP. UTIL
119,39 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
140,98 m²
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
A
B
A
B
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Distribuidor
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
3,44 m²
33,54 m²
11,35 m²
9,81 m²
10,64 m²
10,38 m²
5,70 m²
3,72 m²
3,73 m²
4,20 m²
2,41 m²
98,92 m²
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Terraza
Total Sup. Útil Exterior
Entrada
18,77 m²
18,77 m²
TOTAL SUP. UTIL
117,69 m²
TOTAL SUP. CONSTRUIDA*
142,52 m²
SITUACIÓN EN URBANIZACIÓN
A
B
A
B
Fase 1
N
150610_T5 3DA
N
Fase 1
T5 3D-B
0
1
2
Escala Gráfica
3
* incluyendo parte proporcional de zonas comunes
150610_T5 3DB
Vestíbulo
Estar-comedor
Cocina
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Vestidor
Baño 1
Baño 2
Distribuidor
Tendedero
Total Sup. Útil Interior
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
Las superficies definitivas serán las que resulten de la ejecución de obra. Las reflejadas en el plano son orientativas y corresponden a superficies útiles.
Este plano queda sujeto a posibles modificaciones por parte de la dirección facultativa.
Teléfono información: 91 743 52 71 - www.valenor.com - [email protected]
Valdebebas127
0
1
2
Escala Gráfica
3
Valdebebas127
Gran Parque de Valdebebas
Una ubicación
Privilegiada
Conjunto residencial ubicado en la mejor zona de
Valdebebas, muy próxima a la estación de Cercanías de
Renfe, ya construida, y a tan sólo una calle del Parque
Central de Valdebebas y de la Ciudad de la Justicia. Con
accesos rápidos a la M-11, M-12 y M-40.
Campus
de la Justicia
Su ubicación permite un rápido desplazamiento por la
ciudad tanto en vehículo privado como en trasporte
público, situándose a menos de media hora de los
principales puntos del centro de Madrid.
urbanización
Valdebebas127
Estación de Cercanías e intercambiador
de transportes.
Valdebebas127
Oficina de venta
AVDA. DE LAS FUERZAS ARMADAS, 5
28055 (Madrid)
Telf: 91 743 52 71
Oficinas principales
CALLE DOÑA JUANA I DE CASTILLA, 24
28027 (Madrid)
e_mail: [email protected]
www.valenor.com
20150601 v.08