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CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE
No. SP-001-2016
SUBASTA BIENES INMUEBLES
QUITO, GUAYAQUIL & DURÁN
Se convoca al público en general a presentar sus ofertas y participar en la subasta pública
ascendente de los siguientes bienes inmuebles:
QUITO – PICHINCHA
LOTIZACIÓN VISTA VERDE - GUAYLLABAMBA
(QUITO - PICHINCHA)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
LOTE Nro.85
1.035,00
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
$
41.280,08
CONJUNTO HABITACIONAL LOS ARRAYANES - PUEMBO
(QUITO - PICHINCHA)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
LOTE Nro. 115A
1.857,27
$
484.330,69
LOTE Nro.110A
1.675,83
$
474.217,35
LOTE Nro.132A
2.649,50
$
509.812,59
LOTE Nro. 6C
1.330,43
$
250.529,16
TERRENO SECTOR LA CAROLINA
(QUITO - PICHINCHA)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
TERRENO MANZANERO
5.950,00
1
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
$
5.255.656,31
CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE
No. SP-001-2016
GUAYAQUIL – GUAYAS
EDIFICIO TORRES DEL EDÉN - URBANIZACIÓN PUERTO AZUL
(GUAYAQUIL - GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
DEPARTAMENTO 204A
+ 2 PARQUEOS (42 y 50) + BODEGA 204
195,34
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
$
118.657,20
NOTA: El área corresponde únicamente al área útil del departamento.
El PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN incluye 2 parqueos y 1 bodega.
CONDOMINIO SAN ANDRES - URBANIZACIÓN LOMAS DE URDESA
(GUAYAQUIL - GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
DEPARTAMENTO 1B
+ 1 BODEGA
69,82
$
35.362,55
DEPARTAMENTO 2B
+ 1 BODEGA + 1 PARQUEO
373,49
$
160.341,98
NOTA: El área corresponde únicamente al área útil del departamento.
El PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN incluye bodega y/o parqueo conforme corresponda.
EDIFICIO CÓRDOVA
(GUAYAQUIL - GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
DEPARTAMENTOS / OFICINAS
1 y 2 + LAVANDERIA
355,18
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
$
125.340,96
CENTRO COMERCIAL DICENTRO
(GUAYAQUIL- GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
OFICINA 12
128,60
2
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
$
96.953,29
CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE
No. SP-001-2016
TERRENOS KENNEDY NORTE
(GUAYAQUIL - GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
1 GRUPO DE 16 LOTES
2.720,00
$
901.694,30
1 GRUPO DE 3 LOTES
510,00
$
192.353,16
EDIFICIO BRIZ VERA
(GUAYAQUIL - GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
DEPARTAMENTO 14
160,70
$
78.705,98
DEPARTAMENTO 15
160,70
$
90.911,29
CENTRO COMERCIAL ALBOCENTRO
(GUAYAQUIL - GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
OFICINA 101
100,80
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
$
45.322,84
DURÁN – GUAYAS
TERRENOS EN ZONA FISADENSA
(DURÁN - GUAYAS)
BIEN INMUEBLE
ÁREA
(m2)
PRECIO BASE
DE ENAJENACIÓN
SOLAR 12
32.040,10
$
358.528,72
SOLAR 14
30.602,16
$
356.897,69
La subasta pública ascendente está sujeta a lo determinado en la reforma y nueva codificación
del Reglamento de Enajenación de INMOBILIAR; la información de la convocatoria como
descripción del bien, descripción del procedimiento de venta, cronograma, requisitos generales
y condiciones específicas; se encuentran disponibles en la página web
www.inmobiliariapublica.ec
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CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE
No. SP-001-2016
Las ofertas están sujetas al cumplimiento de los requisitos generales y condiciones específicas
indicadas en el portal web www.inmobiliariapublica.ec y el respaldo de seriedad de la oferta
equivalente al 10% del Precio Base de la Subasta Ascendente del bien; las cuales se receptarán
los días lunes 15 de febrero 2016 de 9:30 a 17:30 y martes 16 de febrero 2016 de 9:30 a 12:00,
en Quito, en la Dirección Nacional de Disposición y Enajenación de Bienes del Servicio de
Gestión Inmobiliaria del Sector Público - INMOBILIAR, ubicado en la Av. Amazonas N22-94 y
Veintimilla - Edificio Salazar (4to. Piso – 6to. Nivel); y en Guayaquil en la Coordinación Zonal 8
de INMOBILIAR, ubicada en la Av. Francisco de Orellana y Justino Cornejo, 5to. Piso.
Para información detallada o visitar los bienes a subastarse, coordinar PREVIA CITA llamando al
1800 INMOBILIAR (466 624) o al correo electrónico [email protected]
REQUISITOS GENERALES Y CONDICIONES ESPECÍFICAS
1. Formulario de requisitos generales y condiciones específicas. El formulario está disponible
para la descarga en la página www.inmobiliariapublica.ec
2. Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del oferente. En el caso de
personas extranjeras se adjuntará copia del pasaporte y los documentos equivalentes (Los
documentos emitidos por autoridad extranjera deberán encontrarse debidamente
apostillados, para que surtan efectos en el territorio nacional).
3. Copia de nombramiento, copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del
representante legal, en caso de personas jurídicas.
4. Las ofertas se presentarán de manera física en la Prosecretaría del Comité de Enajenación,
en la dirección señalada en la convocatoria, dirigidas al Comité de Enajenación de
INMOBILIAR, donde se emitirán los correspondientes recibos con señalamiento de fecha,
día y hora de recepción.
Los oferentes deberán acreditar el cumplimiento de los requisitos generales y condiciones
específicas establecidos en la convocatoria.
La oferta económica inicial, deberá ser igual al precio base para la enajenación establecida
en la convocatoria y deberá describir la forma de pago propuesta por el oferente, dentro
de los plazos establecidos en el presente Reglamento para el pago.
Para respaldar la seriedad de la oferta de la subasta, se deberá adjuntar el 10% (diez por
ciento) del precio base para la enajenación; con cualquiera de los siguientes documentos y
formas:
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CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE
No. SP-001-2016
4.1. Garantía incondicional, irrevocable y de cobro inmediato, otorgada por un banco o
institución financiera establecida en el país o por intermedio de ella;
4.2. Fianza instrumentada en una póliza de seguros, incondicional, irrevocable y de cobro
inmediato, emitida por una compañía de seguros establecida en el país;
4.3. Cheque certificado o cheque de gerencia girado a favor de INMOBILIAR.
4.4. Transferencia Bancaria; y,
4.5. Depósito de dinero en efectivo.
El objeto del respaldo o seña, es asegurar la seriedad de la oferta propuesta y conservar el
lugar de prelación para el evento de quiebra de subasta; misma que será ejecutada,
respecto de aquellos oferentes que provoquen tal quiebra.
El Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, a través de la Unidad de Tesorería,
conservará en custodia los respaldos de seriedad de oferta durante el proceso de
enajenación de bienes. Una vez culminado el acto de puja y en un término no mayor a
cinco (5) días, dependiendo de la clase de respaldo que se trate, se procederá a la
devolución de los respaldos a todos los oferentes con excepción de aquellos ubicados en el
primer lugar de prelación.
5. Toda notificación será realizada mediante comunicación escrita a la dirección de correo
electrónico que hayan señalado los oferentes.
6. Los oferentes ubicados en el primer lugar de prelación o con quienes se hubiere llegado a
una venta exitosa por cualquiera de los procedimientos establecidos en el presente
Reglamento, dentro del plazo máximo de diez (10) días de celebrada la puja o la sesión de
venta; deberán entregar al Comité de Enajenación, la declaración juramentada sobre la
veracidad de la información consignada en la oferta y la licitud de fondos con los que
realiza el pago, de conformidad con la minuta proporcionada por INMOBILIAR.
7. Los pagos por concepto de tasas, contribuciones, impuestos, mejoras y demás gastos que
genere la transferencia de dominio del bien inmueble adjudicado, correrán a cargo del
adjudicatario.
Sin perjuicio de lo antes señalado, INMOBILIAR podrá requerir la información legal o
corporativa adicional que considere pertinente en protección de sus intereses, debiendo
además verificar la existencia de inhabilidades legales de los oferentes.
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CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE
No. SP-001-2016
INHABILIDADES:
No podrán intervenir como oferentes en ningún proceso descrito en este Reglamento,
quienes se hallen incursos en las incapacidades establecidas en el Código Civil; el
Presidente y Vicepresidente de la República, los ministros, directores generales, gerentes
generales y secretarios de Estado.
El Director, dignatarios, servidores y trabajadores del Servicio de Gestión Inmobiliaria del
Sector Público- INMOBILIAR; así como las personas naturales que tengan parentesco
hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad con los mismos; ni las
personas jurídicas de las cuales sean socios los funcionarios y parientes, hasta el cuarto
grado de consanguinidad y segundo de afinidad de los funcionarios señalados
anteriormente.
Las personas contra quienes se hubiere dictado sentencia condenatoria ejecutoriada por
delitos de lavado de activos, concusión, cohecho, peculado, enriquecimiento ilícito o delitos
por la producción o tráfico ilícito de sustancias catalogadas sujetas a fiscalización.
No podrán participar como oferentes, las personas naturales o jurídicas que se encuentren
en mora o litigio con el Estado Ecuatoriano por temas relacionados a los bienes inmuebles
que se ofertan, ni las personas naturales que hayan sido titulares de dominio de los bienes a
enajenarse, habiendo sido objeto de incautación o comiso, ni sus parientes, hasta el cuarto
grado de consanguinidad y segundo de afinidad, ni las personas jurídicas de las cuales estas
personas sean socios o administradores o sus parientes, hasta el cuarto grado de
consanguinidad y segundo de afinidad.
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CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE
No. SP-001-2016
CRONOGRAMA
ACTIVIDAD
CONVOCATORIA DE
SUBASTA ASCENDENTE
PÚBLICA
NO. SP-001-2016
POR PRENSA ESCRITA
LUGAR, FECHA Y HORA
MIÉRCOLES 13, JUEVES 14 Y VIERNES 15 DE ENERO DE 2016
PUBLICACIÓN
INFORMACIÓN DE BIENES A
SUBASTARSE EN EL PORTAL
WEB www.inmobiliariapublica.ec
VISITA A LOS BIENES A
SUBASTARSE
DESDE MIÉRCOLES 13 DE ENERO HASTA MIÉRCOLES 2 DE MARZO DE 2016
PARA INFORMACIÓN DETALLADA O VISITAR LOS BIENES A SUBASTARSE,
COORDINAR PREVIA CITA AL TELÉFONO 1800-INMOBILIAR (1800-466624)
O AL CORREO ELECTRÓNICO [email protected]
LUNES, 15 DE FEBRERO DE 2016 - DE 9:30 A 17:30
MARTES, 16 DE FEBRERO DE 2016 - DE 9:30 A 12:00
QUITO
PRESENTACIÓN
DE OFERTAS
DIRECCIÓN NACIONAL DE DISPOSICIÓN Y ENAJENACIÓN DE BIENES DEL SERVICIO
DE GESTIÓN INMOBILIARIA DEL SECTOR PÚBLICO - INMOBILIAR, UBICADO EN LA AV.
AMAZONAS N22-94 Y VEINTIMILLA - EDIFICIO SALAZAR (4TO. PISO – 6TO. NIVEL).
GUAYAQUIL
COORDINACIÓN ZONAL 8 DE INMOBILIAR, UBICADA EN LA AV. FRANCISCO DE
ORELLANA Y JUSTINO CORNEJO, 5TO. PISO.
CALIFICACIÓN DE OFERTAS
COMITÉ DE ENAJENACIÓN DE INMOBILIAR:
DEL MIÉRCOLES 17 AL VIERNES 26 DE FEBRERO DE 2016
NOTIFICACIÓN PARA SUBASTA
LUNES, 29 DE FEBRERO DE 2016
SUBASTA GUAYAQUIL
MIÉRCOLES, 2 DE MARZO DE 2016 - 10:00 HORAS
SUBASTA
COORDINACIÓN ZONAL 8 DE INMOBILIAR, UBICADA EN LA AV. FRANCISCO DE
ORELLANA Y JUSTINO CORNEJO, 3er. PISO
SUBASTA QUITO
JUEVES, 3 DE MARZO DE 2016 - 10:00 HORAS
EDIFICIO INMOBILIAR JORGE WASHINGTON E4-157 Y AV. AMAZONAS. 4to PISO.
NOTIFICACIÓN DE
RESULTADOS
DEL LUNES 14 AL VIERNES 18 DE MARZO DE 2016
PAGO
DESDE LUNES, 21 DE MARZO DE 2016
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