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20215
DATOS GENERALES
Solar Avda. Angela Ascanio Cullen. Manzana 7-B. El Guincho.
SAN MIGUEL DE ABONA
PROVINCIA:
MUNICIPIO:
DIRECCIÓN:
FINCA REGISTRAL:
SUPERFICIE:
AÑO ADJUDICACION:
CREACION / REVISION:
SANTA CRUZ DE TENERIFE
San Miguel de Abona
Avda. Angela Ascanio Cullen. Manzana 7-B. Urbn. Amarilla
Golf
15212
9.347,00 m2
2013
16/04/2015
REFERENCIAS CATASTRALES:
GEOLOCALIZACIÓN:
1110501CS4010N0001QS
Latitud: 28.030281 | Longitud: -16.613055
PLANO DE SITUACION Y FOTOS
20215
Solar Avda. Angela Ascanio Cullen. Manzana 7-B. El
Guincho. SAN MIGUEL DE ABONA
FOTOS
20215
DATOS URBANÍSTICOS:
Solar Avda. Angela Ascanio Cullen. Manzana 7-B. El Guincho.
SAN MIGUEL DE ABONA
FUENTE INFORMACIÓN / FECHA
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA
NN SS de San Miguel de Abona
Suelo Urbano. Urbanización terminada
SECTOR / ÁREA DE ORDENACIÓN
PLANEAMIENTO GENERAL
NN SS de San Miguel de Abona
PLANEAMIENTO DE DESARROLLO
Plan Parcial Amarilla Golf
USOS:
Característico:
Compatibles:
TIPOLOGÍA:
EDIFICABILIDAD:
Residencial:
Terciario:
Subtotal sobre rasante:
Bajo rasante:
ALTURAS:
Sobre rasante:
OBSERVACIONES:
Residencial colectiva y unifamiliar / Turístico
Terciario y recreativo
Edificación abierta
6.542,90 m2. (0,7 m2t/m2s)
6.542,90 m2
2.180,96 m2
2.180,96 m2 (mínimo 1 plaza cada 200 m2 edificados)
3 plantas
Bajo rasante:
CARGAS URBANÍSTICAS
OCUPACIÓN:
PARCELA MINIMA:
FONDO MÁXIMO EDIFICABLE:
no hay
50 %. Nº maximo de viviendas: 52
300 m2. Frente mínimo de 5,5 m
no hay (retranqueos de 4,00 ml a todos los linderos)
PROYECTO / FECHA:
LICENCIA OBRA / FECHA:
-
Actualmente el Nuevo Plan General se encuentra en tramitacion para su aprobacion inicial (aun no
aprobado), el avance de dicho plan general no entra a determinar uso pormenorizado, solo a clasificar
suelo, no afectando por el momento al ambito de Amarilla Golf, quedando este ambito como suelo
Urbano.
Al tener el conjunto de las parcelas 7 la condicion de uso Mixto ( Turistico y Residencial) ,la Moratoria
Turistica no afecta la suspension de Licencia para el Uso Residencial siempre que la edificabilidad
permitida para cada parcela se agote con uso Residencial para viviendas de superficie Util no inferior a
100m2, por esta razon, el nº de viviendas adoptada en el residencial se ha realizado en base a esta
condicion.