1. No category

CONSTRUCCIONES SAN MIGUEL S.R.L.
EDIFICIO ABRIL
LUGONES Y SALTA - B° AREVALO - CIPOLLETTI
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LOS DEPARTAMENTOS
 Identificación: edificio Abril, a construir sobre lote 23 , manzana 927, sección G,
identificado como expediente N°
en el plano de previa municipal.
 Mampostería exterior de 0,20 e interior de 0,10 y 0,15.
 Fundaciones, columnas, vigas y encadenados de hormigón armado
según
cálculo.
 Losa tipo precom espesor 18 cm.
 Techo: sobre tercer piso techo de chapa acanalada cincalum con aislación .
Cinguería para pluviales.
 Balcón terraza ( 6 x 1,50 metros) en deptos de un dormitorio.
 Pérgolas de madera dura en deptos de 2do y 3er piso
 Revoques: grueso/ fino interior y exterior a la cal.
 Yesería: Cielorrasos suspendidos de yeso o durlock y aplicados de yeso. Extras,
guardacantos, aristas, vigas, cajones sobre alacena, pared armada sobre
desayunador.
 Carpetas interiores
 Pisos:
Colocación de pisos porcelanato en circulaciones del edificio, estar
comedor y cocina . Piso flotante importado sobre membrana mexpol en
dormitorios. Piso cerámico PEI IV en baños .
Domicilio legal y comercial : España 80 – Cipolletti - Rio Negro - Tel/fax 0299-4772714
CONSTRUCCIONES SAN MIGUEL S.R.L.
 Revestimientos en baños de primera calidad con guarda de venecitas importadas.
En cocina y lavadero frentes de mesada y hasta 0,60 cm. sobre mesada con guarda
al tono.
 Zócalos: zócalos porcelanato y madera.
 Carpintería: Según plano.
1 P1 Acceso marco y hoja de abrir chapa 18. inyectada con poliuretano de 0,85 x 2,05
P2 tipo placa 0,70 para barnizar , con marco de chapa.
 Marcos y hojas de aluminio color blanco Línea Ekonal 2000 según planos de
carpintería. Incluye mosquiteros y contramarcos
 Frentes de placar : cedro madera natural de piso a techo con correderas de acero
sobre guías de aluminio
 Interiores de placard: en MDF enchapado en melamina blanca. Tres cajones, un
colgar largo, mas estantes cada 25/30 cm por placard.
 Muebles de cocina: Provisión y colocación de bajo mesada en melamina 18mm.
Varilla perimetral de aluminio en puertas.
 Instalación sanitaria: Cloacas PVC 110 acuaduct, cañerías, desagües, cámaras de
inspección, desengrasadero. Agua fría y caliente por termofusión en Aquasistem o
similar, conexión exterior en espacios comunes, 3 tanques de agua de 2500 litros más
cisterna de 2.500 litros con bomba elevadora en PB para alimentar el edificio.
Artefactos sanitarios: 1 bañadera línea Ferrum o similar de 1,50, 1 inod. c/mochila
blanco de Ferrum o similar, 1 bidet blanco de Ferrum o similar, 1 mueble de mdf
laqueado blanco con bacha cerámica blanca Ferrum, (1 mueble con mármol travertino
con bacha Ferrum de loza en depto dos dormitorios), 1 bacha doble de acero
Domicilio legal y comercial : España 80 – Cipolletti - Rio Negro - Tel/fax 0299-4772714
CONSTRUCCIONES SAN MIGUEL S.R.L.
inoxidable Mi pileta o Jhonson en cocina. Un juego de accesorios Ferrum para baño.
Conexión para lavarropas.
 Grifería: Un juego de baño completos FV Arizona (1 lavatorio, 1 bidet, 1 ducha),
un monocomando FV en cocina.
Mesadas: mesada en cocina de granito gris mara o similar. Desayunador de granito
sobre columna de metal.
 Gas: Instalación interna de gas. Trámite, planos, nicho. Provisión de un equipo de
una caldera dual Peisa ó similar de 20.000 calorías, una cocina con 4 hornallas y
horno visor. Campana extractora de humos. Radiadores Peisa según cálculo
térmico.
 Electricidad: 32 bocas según cálculo, 2 de teléfono, 2 de TV, 4 de tablero, 2 bocas
por portero eléctrico, bocas comunes. Tablero eléctrico con térmicas bipolares y
disyuntor diferencial. Llaves marca Jeluz línea Verona o Brina. Cables Pirelli o
similar 1º marca.
 Parrilla completa revestida en piedra en deptos de uno y dos dormitorios
 Pintura general con Alba o similar de 1ra calidad.
 Vidrios: de 4mm y 5 mm.
 Herrajes de bronce pulido línea pampa de Sidañez. Cerraduras generales.
 Tendederos: uno por piso
 No se incluye: alarma .
CARACTERISTICAS COMUNES DEL EDIFICIO
Domicilio legal y comercial : España 80 – Cipolletti - Rio Negro - Tel/fax 0299-4772714
CONSTRUCCIONES SAN MIGUEL S.R.L.
 Acceso principal : con puerta de metal y vidrios fijos y macetero revestido y
vidrios laminados de seguridad.
 Gabinetes de gas y electricidad: en acceso vehicular.
 Portón de acceso vehicular de reja con automatización
 Pisos exteriores con detalles en adoquines .
 Escalera: principal de hormigón revestida con porcelanato de primera calidad y
narices antideslizantes.
 Hierro estructural: barandas de balcones, barandas en terrazas y barandas en
escaleras.

Cañería y cableado con instalación de portero eléctrico.
 Vereda de uso común al edificio.
 Cesto general de basura.
 Matafuegos y cañerías reglamentarias contra incendio para el edificio.
 Limpieza de obra.
Gustavo M. Panelo
Domicilio legal y comercial : España 80 – Cipolletti - Rio Negro - Tel/fax 0299-4772714