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AIRE ASU S. COOP
ENTORNO ÚNICO
Enclave único, cercano a las playas de
Sopelana y metro de Larrabasterra.
Urbanización de lujo de baja
densidad
rodeada
de
zonas
ajardinadas, con todos los servicios a
su alcance.
PARCELA EXCEPCIONAL
Excepcional parcela en el Sector AsuSopelana,
con preciosas
vistas e
inmejorable orientación , Sur Suroeste.
La parcela queda en una zona alta,
frente a zonas ajardinadas, garantizando
unas preciosas vistas despejadas.
UNA ARQUITECTURA ELEGANTE Y FUNCIONAL QUE HABILITA ESPACIOS PARA LA COMODIDAD Y EL DESCANSO
16 viviendas unifamiliares
adosadosadas
CALIDAD DE VIDA
ARMONÍA Y SENSIBILIDAD
EFICIENCIA Y CALIDAD
Amplias viviendas , terrazas y
jardines para disfrutar del
interior y exterior con total
privacidad.
La luz natural accede a todos los
rincones y favorece la calidez de
los interiores.
Hemos mimado cada detalle
para ofrecer viviendas de
calidad y diseño.
TIPOLOGÍA A.
Vivienda de 149 m2 construidos + 93 m2 de terrazas y jardín
Coste de adjudicación 291.000 €
Parcela de garaje: 16.000 €
2ª parcela de garaje: 14.000 €
Iva no incluido
TIPOLOGÍA B. Vivienda de 135 m2 construidos + 90 m2 de terrazas y jardín,
Coste adjudicación aproximado 329.000 €
Coste parcela de garaje 16.000 €
Coste 2ª parcela de garaje 14.000 €
Iva no incluido
TIPOLOGÍA C.
Vivienda de 149 m2 construidos + 93 m2 de terrazas y jardín
Coste de adjudicación 291.000 €
Parcela de garaje: 16.000 €
2ª parcela de garaje: 14.000 €
Iva no incluido
Gestión
Cooperatium
COOPERATIUM es una gestora de cooperativas
de viviendas en el sentido más estricto del
concepto, aplicando los principios de la
economía social más pura.
Existe un principio básico consustancial al
sistema cooperativista y es que el socio de la
cooperativa es el absoluto dueño de todo, el
que decide. El gestor asesora, aconseja,
propone, analiza y plantea las distintas
alternativas en el complejo mundo del
urbanismo y la construcción de una vivienda,
pero no debe tener voto, no debe imponer,
será la asamblea con un funcionamiento
absolutamente democrático quien tome las
decisiones.
Nuestra empresa ha desarrollado un sistema de
gestión en el que aunamos las necesidades de
los tiempos actuales y los principios más puros
del sistema cooperativista eliminando cualquier
riesgo para el futuro socio, basándonos en los
siguientes
pilares:
Garantía
económica,
Garantía de producto, Transparencia absoluta,
ahorro de costes y profesionalidad.
Garantía
Económica
El socio no pone en riesgo las aportaciones
realizadas a la cooperativa en ningún
momento.
La cooperativa se constituye cuando existen el
100% de los socios y la financiación esta
concedida, es decir el socio no realiza la
aportación necesaria hasta ese momento, a
partir del cual no puede haber nada que
trunque el fin de la cooperativa que es la
construcción de sus viviendas al menor costo y
con la mayor calidad.
Además, al no existir ningún producto sobrante
en la cooperativa, el socio no asume ningún
riesgo económico mas allá del coste de su
vivienda.
Por otro lado, se funciona bajo una cuenta
bancaria única cuya disposición se tendrá que
hacer bajo la exigencia de tres firmas
mancomunadas, la gestora no tiene acceso a la
cuenta bancaria en ningún momento. Este es un
principio fundamental, el dinero no se puede
tocar por nadie y solo se puede destinar al fin
de la cooperativa, la construcción de las
viviendas.
Garantía de Producto
El socio conoce la vivienda resultante y su costo desde el
primer momento.
Se actúa en suelos que están en disposición de conseguir
licencia inmediata, descartándose aquellos en los que
haya que realizar algún tipo gestión urbanística. Esto
garantiza la viabilidad temporal de la entrega de la
vivienda y elimina “sustos” derivados de la gestión
urbanística que a menudo suponen incrementos
económicos sustanciales en el costo de la vivienda.
Bajo la premisa de que el socio es el dueño de su vivienda
desde el primer momento, tiene la capacidad total de
individualizar su vivienda en cuanto a sus acabados y
calidades.
Transparencia absoluta
El socio es el dueño y como tal debe ser conocedor de
todos los aspectos que atañen a la cooperativa, jurídicos,
técnicos, económicos…etc. Para ello y a través de nuestra
web, el socio tiene a su disposición toda la
documentación pertinente y el análisis presupuestario de
toda la promoción en cooperativa, llegando a sus mas
ínfimos capítulos y analizando mes a mes la ejecución
presupuestaria del mismo.
Además de esto, la gestora esta siempre a disposición de
todos los socios, realizando las asambleas que sean
necesarias.
El Consejo Rector de la cooperativa se elegirá por la
asamblea constituyente en la que están el 100% de los
futuros socios. Este Consejo Rector no es nombrado nunca
por la gestora, sino por todos los socios cooperativistas y
por eso esperamos a que estén el 100% para su
nombramiento
Ahorro de costes
Profesionalidad
Ahorro sustancial en el coste de adjudicación de la
vivienda. El precio final de la vivienda es la suma de todos
los costos necesarios para construirla (suelo, arquitecto,
construcción, licencias, financieros), no existiendo un
promotor que aplique un margen de beneficio,
redundando ese teórico margen (habitualmente un 20%)
en la disminución de precio de la vivienda para el socio
cooperativista.
En COOPERATIUM, disponemos de un equipo
multidisciplinar
(jurídico,
técnico
y
económico
administrativo) avalado por la ejecución de más de 2000
viviendas.
Todo el sistema debe estar basado en la eliminación
absoluta de intermediarios que encarecen el precio final
sin provocar ningún valor añadido. Será la cooperativa la
que realice todas las operaciones jurídicas directamente
al efecto de eliminar cualquier gasto superfluo no
necesario.
Somos únicamente gestores de cooperativas y cada
nueva cooperativa es un proyecto único para nosotros.
Mas información:
94 423 22 64
www.cooperatium.com
Avda. San Bartolome 1, 1º D
48902 BARAKALDO
Citas en Sopelana o Barakaldo
Un instrumento para edificar un hermoso
futuro