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POLÁREA HA SIDO DISEÑADO BAJO UN CONCEPTO
RESIDENCIAL EXCLUSIVO QUE OFRECE UN ESTILO
DE VIDA ÚNICO, EN EL QUE LA COMODIDAD Y
ESTILO SE FUSIONAN DE MANERA PERFECTA.
ÍNDICE
4
POLÁREA
5
PLAN MAESTRO
7
¿QUÉ HACE ÚNICO A POLÁREA?
8
UBICACIÓN
12
NUEVO POLANCO
15
PLUSVALÍA
16
FASES POLÁREA
17
QUINTA FASE TORRE BUDAPEST
21
SEXTA FASE TORRE VIENA
26
GRUPO LAR
30
SERVICIOS LAR
Es un proyecto residencial y de uso mixto
desarrollado por Grupo Lar.
POLÁREA esta siendo desarrollado en 7 diferentes
etapas, con el objetivo de crear uno de los complejos
inmobiliarios más ambiciosos y emblemáticos de la
atractiva zona de Nuevo Polanco.
4
PLAN MAESTRO
Recuperación y conso­lidación de la zona.
Rescate de espacios comunes.
Áreas verdes y peatonales que inviten a la convivencia
entre sus habitantes y vecinos.
Área comercial propia e independiente.
Crear un estilo de vida que dé prioridad a la seguridad y
comodidad de quienes lo habiten.
Generar calidad de vida para los usuarios y el entorno.
5
6
Exclusivo diseño de dos de las mejores y más
experimentadas firmas arquitectónicas a nivel mundial.
¿QUÉ HACE
ÚNICO A
POLÁREA?
Departamentos funcionales con gran variedad de
amenidades.
Excelentes accesos a las principales vías de
comunicación de la Ciudad de México.
La mejor ubicación, cerca de los principales centros
de negocios, comerciales y de entretenimiento de la
Ciudad.
Gran plusvalía.
Por esto Polárea es único y
es una excelente opción para
vivir y disfrutar.
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UBICACIÓN
En POLÁREA vivirás en el corazón de
la ciudad y tendrás acceso inmediato
a todos los servicios y a los mejores
centros de entretenimiento de la Ciudad,
de tal forma que podrás encontrar todo
lo que necesitas a tan sólo unos pasos
de tu hogar.
8
POLÁREA habita en una zona privilegiada
con proximidad a las principales arterias y
a las calles más exclusivas de la ciudad.
9
Su excelente ubicación, a unos
pasos de algunas de las zonas
más exclusivas de la Ciudad, ha
motivado en los últimos años una
profunda transformación urbana
con
importantes
complejos
residenciales y de usos mixtos.
Esta transformación se caracteriza
por la reinserción del habitante al
centro de la ciudad, recuperando
así los antiguos barrios, dotándolos
nuevamente de vida.
10
OP
ER
Costco
Museo Jumex
Museo
Soumaya
Acuario
Inbursa
Nestlé
MIGUEL DE CERV
ANTES DE SAAVED
RA
Hospital Español
Antara Fasion Hall
IFÉ
AV. EJERCITO NACIONA
RIC
O
Zona Militar
JO
N
ILL
Instituto Nacional
de Migración
AN
Teatro Telcel
Plaza Carso
Sport City
Cruz Roja
Mexicana
AV. RÍ O S
UÍ
PRESA ANGOSTURA
Superama
AQ
AN
Club Mundet
AV. IRRIGACIÓN
.
DON MARTÍN
LZ
IA
PROLONGACIÓN PRESA
CA
AR
PRESA FALCON
PRESA LAS VIRGENES
PRESA SALINAS
G
LE
LAGO ZURICH
Metro San Joaquín
Embajada Estados Unidos
(En construcción)
L
AV. EJERCITO NACIO
Liceo Franco
Pabellon Polanco
NAL
Sam’s Club Polanco
Sanborns
AV. HOMERO
AV. HOMERO
Superama
AV. H
ORAC
IO
Plaza Moliere
Parque América
Metro Polanco
Parques
Espacios al aire Libre
PRESINDENTE
MASARYK
Zona de Restaurantes
AN
PA
S
EO
DE
LA
A
SP
LM
AS
IL
LO
PE
RI
FÉ
RI
Zona Comecial
CO
PASE
O DE L A R E F O R M
A
Metro Auditorio
Auditorio Nacional
NUEVO
POLANCO
NUEVO POLANCO ofrece hoy una nueva
cara al contar con modernos museos,
lujosos complejos residenciales,
restaurantes, corporativos, edificios de
oficinas y exclusivos centros comerciales.
12
13
También se encuentra a un lado de los más importantes
centros comerciales y corporativos de la ciudad como
lo son: Plaza Carso, Antara Polanco, Pabellón Polanco
y Moliere 222, además de centros educativos, de
entretenimiento, supermercados, grandes corporativos
y hospitales. Con todo esto no te preocuparás por
recorrer grandes distancias ya que tendrás todos los
servicios que necesitas al alcance de tu mano.
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PLUSVALÍA
Nuevo Polanco, por estar en franca
transformación, ha cobrado en años recientes
una enorme plusvalía hasta del 200%,
lo que hace de cada adquisición
inmobiliaria una inversión
garantizada.
En los próximos años se tiene previsto que esta
zona siga incrementado su plusvalía debido
a que cuenta con proyectos de inversión
privada y pública que buscan mejorar los
servicios y equipamiento urbano.
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FASES DE LAS
TORRES
VENDIDO
Fase
1
Torre Oslo
PRÓ
Fase
7
XIM
Fase
AM
2
EN
TE
Torre Ginebra
PRE-VENTA
VENDIDO
Torre Estocolmo
Fase
Fase
6
3
Torre Viena
PRE-VENTA
Torre
Luxemburgo
Fase
Fase
Torre
Budapest
Torre Singapur
5
4
VENDIDO
VENDIDO
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QUINTA
FASE.
TORRE
BUDAPEST
Tu vida
como siempre la
soñaste
17
25
200
35
TIPOLOGÍAS
DIFERENTES
DEPARTAMENTOS
DE LUJO
NIVELES
DEPARTAMENTOS
DE
1,2,3
RECÁMARAS
SUPERFICIES
DESDE
55 m
194 m
2
HASTA
2
18
La torre BUDAPEST ofrece un
concepto moderno y de vanguardia,
tanto en su diseño como en el estilo
de vida que promete.
Cuenta con amplios penthouses
en los niveles mas altos de la torre
con excelentes vistas y mayor
exclusividad
El diseño de esta fase estuvo a
cargo de SERTA arquitectos.
19
TORRE BUDAPEST
AMENIDADES
PLANTA BAJA
• Salón de usos múltiples
• Lobby
NIVEL 2
• Salon de adultos
• Business Center
NIVEL 32
• Gimnasio
• Jacuzzis
• Vestidores - Spa
• Roof garden
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SEXTA
FASE.
TORRE
VIENA
Para ellos, que viven en las nubes.
Ya tenemos el hogar perfecto.
La torre de mayor altura
en Nuevo Polanco
21
30
240
34
TIPOLOGÍAS
DIFERENTES
DEPARTAMENTOS
DE LUJO
NIVELES
DEPARTAMENTOS
DE
1,2,3
RECÁMARAS
SUPERFICIES
DESDE
50 m
180 m
2
HASTA
2
22
Reinventamos el concepto de
POLÁREA y lo llevamos a un nivel más
alto. Está destinada a convertirse en la
torre emblemática de Polárea al ser
la más alta de todo Nuevo Polanco,
ofreciendo las mejores vistas de
toda la zona y espacios comunes de
la mejor calidad.
Todo este cambio estuvo en manos
de la prestigiada firma arquitectónica
Gomez Vazquez International cuya
experiencia de más de 50 años en
proyectos arquitectónicos en México,
Estados Unidos y Latinoamérica se
refleja en cada detalle de esta fase.
23
TORRE VIENA
AMENIDADES
PLANTA BAJA
• Salón de usos múltiples
• Lobby
• Gimnasio con vestidores
• Ludoteca
• Business Center con sala
de juntas
• Salón de adultos
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AMENIDADES
COMUNES
FASE 5, FASE 6 Y FASE 7.
• Alberca
• Zona asadores
• Jardín
• 2 canchas Paddel Tenis
• Juegos infantiles
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Polonia
Alemania
México
Portugal
Colombia
Perú
España
Rumanía
Hungría
Brasil
Es una empresa multinacional Española
del sector inmobiliario con más de 40
años de recorrido, la cual combina sus
capacidades de inversión y promoción
con amplia experiencia en la gestión de
activos inmuebles.
Tiene presencia en varios países:
Espa­
ña, Alemania, Portugal, Polonia,
Hungría, Rumanía, México, Colombia,
Perú y Brasil.
26
Serrano 55, Madrid
Panorama, Madrid
Sarria, Barcelona
Portal del Ángel, Barcelona
Ribera del XúquerCarcaixent, Valencia
Islazul, Madrid
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Nuevo León
Querétaro
Quintana Roo
Puebla
Jalisco
México
Estado de México
D.F.
Desde de su llegada a México, Grupo Lar se ha consolidado como uno
de los principales desarrolladores de vivienda en el País. Actualmente,
cuenta con presencia en los estados de Quintana Roo, Nuevo León,
Jalisco, Estado de México, Puebla, Querétaro y Distrito Federal.
Trabajamos para desarrollar espacios
modernos para vivir, trabajar y disfrutar.
28
Horizontes Chapultepec, Jalisco
Neva 13, D.F.
Horizontes Ordaz, Nuevo León
POLÁREA, D.F.
Horizontes Moliere, D.F.
TIVÉ Bosque Real, Estado de México
29
El servicio SÍ, está destinado a atender
tus consultas en todo momento, desde
que reservas con nosotros hasta después
de que entreguemos las llaves de tu
departamento.
El servicio Sí le informará de los
avances de la construcción, los trámites
administrativos, la obtención de licencias,
firmas de contratos, etc.
30
El portal MI VIVIENDA es un servicio de
información personalizada on-line en el
cual podrás encontrar toda la información
y documentación relacionada con tu
vivienda. Además, podrás ver paso a
paso los adelantos y avances de la obra
ya que cuenta con fotografías, planos,
contratos y hasta consejos prácticos.
31
Con el programa GARANTÍAS aseguramos
la calidad y plazo de entrega.
Desde el momento en que reserves
tu vivienda, nos comprometemos a
entregarte una detallada memoria de
calidades y garantizamos el tiempo de
entrega.
Nuestra motivación es tu satisfacción
total.
32
OTROS PROYECTOS LAR
Al igual que con Polárea, Grupo Lar cuenta con otros proyectos
inmobiliarios muy atractivos, los más recientes se encuentran
en Querétaro, Jalisco y Estado de México.
citeazibata.com
lopezcotilla.com
tivebosquereal.com
horizonteschapultepec.com
revaresidencias.mx
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CASETA DE VENTAS
Lago Zúrich Esq. Río San Joaquín,
Nuevo Polanco, Miguel Hidalgo
C.P.11529 México D.F.
34
www.polarea.com.mx
El contenido de este documento es meramente orientativo. Las imágenes, planos, superficies, textos, perspectivas, decorados,
mobiliario y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. Este documento tiene carácter
ilustrativo, por lo que carece de validez oficial o legal y NO construye oferta alguna vinculante a su poseedor.