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I N F O R M A
P RO M OTO R A
VIVIARQUITECTURA
Y ECOLOGÍA
GETAFE BUENAVISTA
FICHA
DESCRIPTIVA
BUENAVISTA PLAZA
DESCRIPCIÓN GENERAL
Buenavista Plaza, un conjunto residencial en
la mejor zona de Getafe (Sector 3) formado
por viviendas de 1 a 4 dormitorios, plaza de
garaje y trastero.
Una magnífica urbanización en un
emplazamiento único, la mejor zona de
Buenavista. Conforman este magnífico
residencial con dos amplias zonas
comunes, jardines, área de juego infantil,
pista multideportiva y salón social.
Además, porque pensamos en su
tranquilidad, le ofrecemos todas lasgarantías
en la compra de su vivienda:
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CONTACTO
OFICINA DE INFORMACIÓN Y VENTA
Av. Manuel Azaña esquina con
Av. Luis Araquistaín · 28905 Getafe · Madrid
Teléfono: 91 489 31 95 · 669 420 196
[email protected]
www.acp-level.com
I N F O R M A
P RO M OTO R A
VIVIARQUITECTURA
Y ECOLOGÍA
PARQUE
MUNICIPAL
GETAFE BUENAVISTA
BUENAVISTA PLAZA
LOCALIZACIÓN
UBICACIÓN
Buenavista Plaza, situado en la mejor zona
de Buenavista, en la avenida principal de
este nuevo desarrollo. A tan solo15 km de
Madrid capital y próximo al C.C. Getafe 3.
Una zona consolidada que cuenta con todos
los servicios en las inmediaciones: colegios,
guarderías, hospital, supermercados,
correos, juzgados, centros comerciales,
polideportivo y zonas verdes. Situado
próximo al Centro Comercial Getafe 3 y al
gran Parque de la Alhóndiga.
Perfectamente comunicado, con la M-50
y la A-42. A 500 metros de la estación
de metro Arroyo Culebro (línea 12). Con
varias líneas de autobuses urbanos L1 y
L2, así como la línea L441 que comunica la
localidad con Madrid capital.
COMUNICACIONES
• Ubicado a tan solo 15 km de Madrid Capital.
• A 500 metros de la estación de metro Arroyo
Culebro (L12).
• Perfectamente comunicado con varias líneas
de autobuses urbanos (L1 y L2) y con autobuses
directos a Madrid Capital (L441).
• Con salida a la autovía A-42 y M-50.
I N F O R M A
P RO M OTO R A
VIVIARQUITECTURA
Y ECOLOGÍA
GETAFE BUENAVISTA
MEMORIA DE
CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación y estructura de hormigón armado.
FACHADA
• Fachada de ladrillo cara vista con decoración puntual en algunos paños,
aislamiento en cámaras y trasdosado interior.
TABIQUERÍA INTERIOR
• Separación entre viviendas de acuerdo con la normativa acústica y térmica.
• Tabiquería interior prefabricada, con yeso laminado.
CUBIERTA
• Plana transitable y no transitable, con impermeabilización, aislamiento
térmico, acabada en solado de exteriores o gravilla, respectivamente.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpintería de aluminio lacado en color, con capialzado monoblock
incorporado para persiana enrollable de aluminio en dormitorios.
• Doble acristalamiento con cámara intermedia.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta metálica con aislamiento en acceso a vivienda, con tratamiento para
exteriores, acabado pintado y con cerradura de seguridad. En algunos tipos
de vivienda podrá ser chapada en madera y barnizada.
• Puertas de paso chapadas en madera noble, barnizadas y con
condenas en baños.
SOLADOS Y ALICATADOS
• Pavimento de tarima laminada sintética, colocada sobre lámina
anti-impacto, en hall, salón (incluida zona de cocina, en su caso),
dormitorios y pasillo, con rodapié rechapado en madera.
• Pavimento de gres cerámico en cocinas independientes,
tendederos y baños.
• Acabado de paredes en cocinas y baños con alicatado de plaqueta
cerámica y pintura plástica, según zonas.
PINTURAS
• Pintura temple lisa en paramentos verticales y horizontales.
CALEFACIÓN Y GAS
BUENAVISTA PLAZA
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Instalación entubada y empotrada según normas del Reglamento
Electrotécnico de baja tensión.
• Mecanismos a definir por la Dirección Facultativa.
• Instalación de portero automático para acceso al edificio.
• Tomas de TV/FM, teléfono y TLCA en salón y dormitorios.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
• Instalación de fontanería para agua fría y caliente con materiales
aislados conforme a la normativa aplicable.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco en baños.
• Grifería monomando en baños.
ZONAS COMUNES
• Pavimento de resistencia adecuada para mesetas de escaleras y
vestíbulos de plantas de viviendas.
• Gran patio interior de manzana, con solado, zonas ajardinadas y
pista multiuso.
• Ascensores de puertas automáticas, con parada en todas las
plantas sobre y bajo rasante.
• Cuarto de comunidad.
• Puertas automáticas para acceso y salida de vehículos.
• Garaje equipado con instalaciones de extracción y contra incendios
necesarias según normativa aplicable.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
• Arquitectura bio-climática con elementos de protección solar en
fachadas sur y oeste.
• Viviendas diseñadas con doble orientación y ventilación cruzada.
• Gran mejora del aislamiento térmico respecto al mínimo exigido
por normativa.
• Carpintería exterior de altas prestaciones acústicas y térmicas,
superando ampliamente el mínimo normativo.
• Calefacción centralizada y energía solar de apoyo, reduciendo los
costes de mantenimiento y aumentando la seguridad de la instalación.
• Riego de zonas ajardinadas.
• Encendido de alumbrado con detectores de presencia en zonas
comunes significativas.
• Instalación de calefacción centralizada y regulación individual,
realizada mediante red de tuberías según normativa.
• Caldera centralizada de gas natural, mixta para calefacción y
producción de agua caliente sanitaria, con instalación de paneles
solares de apoyo.
• Radiadores de panel de chapa metálica lacada.
• Regulación de temperatura mediante llaves termostáticas.
La presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menosacabo de la calidad. Documento no contractucal.