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Pliego de Especificaciones Tecnicas
Terminaciones y Calidades Constructivas
PISOS
Piso flotante c/zocalos en dormitorios y livings de las Unidades A y C y dormitorios de las Unidades
B; de ceramicos c/zocalos en livings de las unidades B; baños, cocinas y balcones con ceramicos
Cerro Negro, San Lorenzo y/o similar.
Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.
Cerámicos en Local y carpeta pintada.
CIELORRASOS
Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.
REVOQUES
Yeso en interiores. En las partes comunes del edificio fino a la cal y en el exterior salpicado
plastico tipo Tarquini y/o similar.
CARPINTERIAS
Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.
Exteriores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de aluminio anodizado.
Local, Blindex en la puerta de acceso y carpinterías metálicas con vidrio de 4 mm y cortina metálica
de enrollar. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.
REFRIGERACION / CALEFACCION
Preparación para la instalación de equipos individuales frio/calor tipo split para todos los ambientes.
Sin provisión de los equipos.
PINTURA
Terminación de paredes con pintura al latex,
MUEBLES DE COCINA
De acuerdo a plano. Melamina blanca, laterales en haya de 18 mm con cantos enchapados en
PVC.
PLACARES
Los departamentos tendran frente integral de aluminio con hojas de melamina de color haya claro.
No se contempla los interiores de placares.
MESADAS
Se entrega con mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 8 cm con pileta de
acero inoxidable.
AGUA CALIENTE
Será central, provista por dos termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.
COCINA
Se entrega con cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas a gas.
INSTALACION SANITARIA
Se entrega con cañerias de termofusión para agua fria y caliente. Los desagues sanitarios son de
AguaDuc, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y la
Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE Consta de bocas de
TV, Bocas de telefonia y Portero electrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación del
artefacto cocina.
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo a los ordenanzas municipales con cañeria seca de 64 mm y
lanza y manguera en cada piso.
ASCENSOR
Serán dos ascensores Automaticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Se entrega con artefactos blancos de la linea Victoria de ROCA, bañeras de marca CAPEA y
Vanitorys de 0,50 metros.
GRIFERIAS
La bronceria es de la linea Allegro de FV o similar y monocomando tipo Swing de FV en las
mesadas de cocina o similar.