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Villa señorial
con 5’260m2 solares
Situación excelente con vistas al mar
en Nerja
cerca de Málaga – España - Costa del Sol
se vende
Contacto
Agnes y René Inhelder
Apartado 202
E-29780 Nerja (Málaga)
España
Tlf. +34 95 252 56 44
E-mail: [email protected]
Internet: www.malagahome.com
Villa señorial con solares
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Nerja – Costa del Sol
Vistas al mar de la terraza
10 solares en situación excelente en Nerja
con vistas al mar, junto a la zona agrícola
zona agrícola
terreno
parcela con villa señorial
solar
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Nerja – Costa del Sol
Lo más importante en pocas palabras
Objeto
Villa señorial con 10 solares para construir, situación excelente
con vistas al mar, inclusive campo con frutas subtropicales, junto
a la zona agrícola. Villa con dos casas, rodeada de jardines muy
bien cuidados:
• amplia piscina y porche
• vistas hermosas al mar y las montañas
• finca junto al límite del solar, con terreno y campo
• el agua proviene de la cooperativa de agua
• propio pozo, 86 m de profundidad
• propio depósito, 82 m³ aprox.
• cocina exterior con barbacoa
• calefacción de aire caliente, con colector solar
• la parcela está completamente vallada
• Garajes separados con barbacoa por encima
• Taller independiente
Precio de compraventa
€ 1’180’000
Gastos
8% aprox., del precio de compraventa, a pagar por el comprador
Situación
Acceso
Excelentes vistas de 360°, sin peligro de edificaciones futuras que
las quiten.
Al oeste de Nerja- provincia de Málaga, en el límite con la
provincia de Granada-Costa del Sol, Andalucía, España.
Orientación sur/ este
Distancias:
• Al mar: 3 minutos
• A Nerja (16.000 habitantes): 5 minutos
• A Málaga/ aeropuerto internacional: 35 minutos
buen acceso, en parte caminos naturales
Tamaño del terreno
8'138 m 2 aprox
Zonas
solar:
Medidas de las casas
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5.260 m²
UAS2 – 2’340 m² aprox.
Pueblo mediterraneo – 3’000 m² aprox.
Campo: 2.801 m² con agua, árboles frutales tropicales, apto para
caballos.
268 m² casa, incluyendo el porche
36 m² garajes
20 m² taller
36 m² patio
17 m² terraza
48 m² piscina reniforme, unos 10 x 6 metros
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Metros útiles
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Casa 1
Salón
Comedor
Dormitorio
Cuarto de baño
WC separado
Cocina
Hall
Despensa
Porche
Total casa 1
Casa 2
Salón
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Despacho
baño 1
baño 2
Cocina
Lavadero
Hall
Pasillo
Total casa 2
Nerja – Costa del Sol
m2
36,00
26,10
15,38
6,97
2,21
12,30
9,80
1,26
26,11
136,13
m2
18,35
16,96
14,98
11,37
3,88
3,29
5,90
7,21
4,32
11,13
97,39
Datos del registro
Tomo 515
Libro 150
Folio 112
Alta 1
Año de construcción
1986: Casa y taller
1990: Garajes
1995: Piscina
Tipo de edificación
construcción masiva, tejado a cuatro aguas
Distribución
Véase plan adjunto
Toma de posesión
según acuerdo
Muebles
pueden incluirse en la venta
Apartado de correos
puede incluirse en la venta
Perspectivas
Puerto náutico en fase de proyección- a 3 minutos
Campos de golf en fase de proyección- a 5 minutos
Otros campos de golf a poca distancia
Tren rápido hasta el aeropuerto de Málaga, en fase de proyección
Directamente a través de los vendedores, un matrimonio suizo
Venta
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Nerja – Costa del Sol
Terreno de 8'138m 2
zona agrícola
las cocheras
taller
villa señorial
piscina
solar
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Nerja – Costa del Sol
Plan adjunto
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Nerja – Costa del Sol
Cuidad de Nerja
La ciudad de Nerja, con su famoso „Balcón de Europa“ está situada en la Costa del Sol, muy
cerca del límite con la provincia de Granada, justo al lado del mar Mediterráneo, de un azul
intenso. Nerja impresiona por su situación única entre el mar Mediterráneo y las montañas
del parque nacional, al pie de las estribaciones de la Sierra Nevada. Esta situación le
confiere a la región un clima subtropical, que según estudios científicos, es el más saludable
de Europa. Gracias a las montañas, abunda el agua potable, convirtiendo los campos de la
zona en una región agrícola favorecida.
En tiempos pasados un pequeño pueblo de pescadores, Nerja es hoy día uno de los
mayores centros turísticos al este de Málaga. También la llaman la Marbella de la Costa del
Sol oriental. Nerja ha sabido conservar su encanto de pueblo de pescadores.
La gran cantidad de playas de Nerja están limpias e invitan a disfrutar de un baño. Algunas
de ellas están adaptadas al turismo, y cuentan con merenderos y restaurantes
encantadores; otras siguen siendo sin tocar y destacan por su belleza. Nerja tiene una
gastronomía típica de la zona, que se les ofrece a los visitantes en un sinnúmero de
restaurantes, bodegas y templos gastronómicos. Los aficionados a la marcha disfrutarán de
los clubes y bares que están abiertos toda la noche.
La infraestructura está muy bien desarrollada y se adapta continuamente a las necesidades
de los turistas y de los nerjeños. Un puerto náutico y un campo de golf ya están en fase de
proyección y serán realizados dentro de poco. En las cercanías hay, además, varios campos
de golf.
Course campo
de golf
Puerto náutico
en fase de
proyección
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Villa señoral con
parcelas para
construir
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Nerja – Costa del Sol
Impresiones exteriores
La piscina vista desde el salón, con vistas al mar y a las montañas
Entrada de la casa en el patio, con acceso a la azotea
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Nerja – Costa del Sol
Césped con palmeras que dan sombra, delante de la terraza y la piscina
Taller, rodeado de frutas y flores
Vista al mar a través de las palmeras
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Nerja – Costa del Sol
Vistas al mar desde la terraza y la piscina
Casa junto a la zona agrícola, con
plantación de árboles frutales propia y
frutas tropicales
Las cocheras con terraza y barbacoa por encima
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Nerja – Costa del Sol
Vista interior casa 1
Salón con chimenea. Altura 4,7m
Comedor con puerta a la cocina
Salón con galería, y el comedor al fondo
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Nerja – Costa del Sol
Cocina de madera maciza
Cuarto de baño
Vista interior casa 2
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