1. No category

ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Pasillo
1.97 m2
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
MEMORIA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PLANOS
ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
Pasillo
1.97 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
MEMORIA
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
ÍNDICE GENERAL
MD. MEMORIA DESCRIPTIVA.
MD 1 OBJETO.
MD 2 AGENTES.
MD 3 INFORMACIÓN PREVIA.
3.1
3.2
3.3
Antecedentes y condicionantes de partida.
Datos del emplazamiento. Estado actual.
Normativa urbanística.
MD 4 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
4.5.
Programa de necesidades.
Descripción general de la propuesta.
Uso característico.
CUMPLIMIENTO DEL CTE y otras normativas específicas.
Descripción de la geometría del edificio.
Cuadro de superficies
Cumplimiento de ordenanzas
4.6
Presupuesto de ejecución material
MD 5 PRESTACIONES DEL EDIFICIO.
Prestaciones del edificio por Requisitos Básicos
Limitaciones de uso del edificio
MC. MEMORIA CONSTRUCTIVA.
MC 1. ACTUACIONES PREVIAS Y DEMOLICIONES
MC 3. CUBIERTA PLANA
MC 4. LIMPIEZA DE FACHADA
MC 4. VARIOS
III. CUMPLIMIENTO DEL CTE.
DB-SE 3.1. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL.
DB-SI 3.2. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.
DB-SU 3.3. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN.
DB-HS 3.4. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD.
DB-HR 3.5. EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO.
DB-HE 3.6. EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA.
NO PROCEDE
NO PROCEDE
NO PROCEDE
NO PROCEDE
NO PROCEDE
IV. ANEJOS ADMINISTRATIVOS
4.1. ACTA DE REPLANTEO PREVIO
4.2. CERTIFICADO DE OBRA COMPLETA
4.3. CONTRATACIÓN
V. ANEJOS A LA MEMORIA
5.1. LISTADO DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
5.2. GESTIÓN DE RESIDUOS
5.3. PLAN DE CONTROL
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PLIEGO DE CONDICIONES.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
PLANOS
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
1
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
I. MEMORIA DESCRIPTIVA.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm.
74,Martes 28 marzo 2006)
1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente:
1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa
urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes
realizados.
1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del
edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales,
edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas,
accesos y evacuación.
3
Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al
sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el
sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.
1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en
particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.
Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.
Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la
Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999
1. Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad
y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les
permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la
adecuada utilización del edificio.
4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio
del edificio.
Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la
Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999
1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su
origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras,
se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de
los equipos de extinción y rescate.
3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las
personas.
Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la
Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999
1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones
faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la
circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.
3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su
normativa específica.
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
2
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
MD 1 OBJETO.
Se redacta el presente proyecto por el Servicio de Arquitectura de la Diputación Provincial de
Toledo, por encargo de esta Excma. Diputación Provincial, para la Remodelación de Cuatro
Viviendas ubicadas en la planta primera del edificio sito en la C/ Cardenal Cisneros nº6 de Toledo.
MD 2 AGENTES.
Promotor:
Nombre:
Dirección:
Localidad:
Excma. Diputación de Toledo
Pza. de la Merced, 2
Toledo.
Arquitecto:
Nombre:
Nº Colegiado:
Carlos Cano Mata
1793 en el C.O.A.C.M.
Director de obra:
Director de la ejecución de obra:
Carlos Cano Mata
Isaac Rubio Batres
Otros técnicos:
Seguridad y Salud:
SERVICIO DE ARQUITECTURA
Autor del estudio:
Isaac Rubio Batres
Coordinador durante la elaboración del proyecto:
Isaac Rubio Batres
Coordinador durante la ejecución de la obra:
Isaac Rubio Batres
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
3
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
MD 3. INFORMACIÓN PREVIA.
3.1. ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA.
La actuación se realizará sobre un inmueble sito en la Calle Cardenal Cisneros de Toledo, propiedad
de la Excma. Diputación Provincial de Toledo. Dicho inmueble tiene acceso por dos portales, uno en la
propia calle Cardenal Cisneros en su número 6 y el otro por el callejón del Vicario en su número 6, en el
casco histórico de Toledo.
Datos catastrales:
Datos del Bien Inmueble
Referencia Catastral
Clase
2525423VK1122F0001ZE
Calles Cardenal Cisneros, 6 y callejón del Vicario, 6
45001-TOLEDO
Urbano
Superficie construida
3.160,00 m2
Coeficiente de participación
100 %
Uso
Residencial
Año const. Local principal
1969
Localización
Datos de la finca en la que se integra el bien inmueble
Calles Cardenal Cisneros, 6 y callejón del Vicario, 6
Localización
45001-TOLEDO
Superficie construida
3.160,00 m2 (Según fichas catastrales)
Superficie suelo
1.070,00 m2 (Según fichas catastrales)
Tipo finca
Parcela con un único inmuebles
3.2. Datos del emplazamiento. ESTADO ACTUAL
INTRODUCCION
Las viviendas a remodelar son propiedad de la Excma. Diputación Provincial de Toledo y se
encuentran actualmente sin ocupar. Se pretende su adecentamiento para uso esporádico ya que,
al estar desocupadas, el paso del tiempo hace necesaria una intervención en profundidad.
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
4
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
Estado ACTUAL
El estado interior de las viviendas no es decoroso y además las instalaciones presentan materiales
que con el paso del tiempo han sufrido degradaciones importantes por lo que se plantea su
restitución, tanto de fontanería como de instalación eléctrica. Además se incorporará climatización
por bomba de calor para dichas viviendas. Las carpinterías exteriores son de madera y las interiores
de cerrajería.
3.3 NORMATIVA URBANÍSTICA.
El municipio cuenta con Plan Especial del Casco Histórico. En el presente proyecto no se modifican
ni alteran las características urbanísticas del inmueble.
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
5
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
MD 4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
4.1. PROGRAMA DE NECESIDADES
Según el programa de necesidades aportado por la propiedad, se plantea la remodelación de las
cuatro viviendas sin que esto suponga cambio de uso, redistribuyendo las estancias en alguno de
los casos para adaptarlas a estas nuevas necesidades.
La antigüedad y el deterioro de las instalaciones hacen necesaria su renovación, adaptándolas a
las necesidades y normativa actuales. Se incluye también la dotación de climatización por bomba
de calor
Las actuaciones se encuadran dentro de los trabajos de mantenimiento y conservación del edificio.
4.2. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPUESTA
Para la elaboración del presente proyecto, se ha realizado la toma de datos del edificio, así como
una inspección visual exterior e interior.
Estrategia
El proyecto plantea una remodelación en profundidad de los acabados interiores redistribuyendo
algunos espacios según las necesidades solicitadas por la Diputación. Se renovarán las
instalaciones y se distribuirán por los pasillos con objeto de hacerlas registrables en la medida de lo
posible. Para respetar las normas establecidas en el PECHT se sustituirán las carpinterías exteriores
por otras del mismo diseño y material (madera) manteniendo el color gris al exterior. La carpintería
exterior a patios interiores se sustituirá de hierro a aluminio según características descritas en las
mediciones.
4.3. Uso característico.
El uso característico es residencial privado.
Las obras descritas en el presente proyecto no afectan al uso ni ocupación del edificio ni a sus
recorridos de evacuación.
4.4. Cumplimiento de la normativa de aplicación CTE, y otras normativas específicas.
Requisitos básicos relativos a la funcionalidad.
1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las
instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
Requisitos básicos relativos a la seguridad.
1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños
que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de
carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y
la estabilidad del edificio.
2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en
condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los
colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de
accidente para las personas.
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
6
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad.
1. Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones
aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no
deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de
toda clase de residuos.
2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las
personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la
energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
Cumplimiento de otras normativas específicas
Cumplimiento de la norma
Estatales:
EHE´08
NCSE´02
TELECOMUNICACIONES
REBT
RITE
Autonómicas:
Habitabilidad
Accesibilidad
Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se
complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad
Estructural.
En el presente proyecto no se contemplan actuaciones estructurales.
La obra que nos ocupa según la Norma de Construcción Sismorresistente se
clasifica como: Obra de importancia normal.
En el presente proyecto no se contemplan actuaciones estructurales.
Reglamento
regulador
de
la
ICT
(Infraestructuras
Comunes
de
Telecomunicación).
Decreto 401/2.003 de 4 de Abril
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Decreto 842/2002, de 2 de Agosto
La instalación de electricidad se atiene a lo dispuesto por el Reglamento
Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias
(ITC) Bt 01 A Bt 51 dado por Real Decreto 842/2002, de 2 de Agosto y publicado
en el B.O.E el 18 de septiembre de 2002 (MINISTERIO DE CIENCIA Y
TECNOLOGÍA).
Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones
técnicas complementarias. R.D.1751/1998.
Justificación del cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los
Edificios (R.I.T.E. R.D. 1027/07) e Instrucciones Técnicas Complementarias
indicando la potencia nominal instalada del edificio.
La instalación de Agua Caliente Sanitaria se atiene a lo dispuesto por el
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios e Instrucciones Técnicas.
Decreto 158/1997, de 2 de Diciembre, por el que se aprueba el Código de
Accesibilidad de Castilla-La Mancha.
En el presente proyecto NO ES DE APLICACIÓN.
Normas de disciplina
urbanística:
Ordenanzas municipales:
Plan Especial del Casco Histórico de Toledo
En el presente proyecto no se modifican ni alteran las características
urbanísticas del inmueble.
4.5. Descripción de la geometría del edificio.
Volumen
El volumen resultante de la intervención propuesta no varía del estado actual.
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
7
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
Accesos
El proyecto no varía los accesos actuales del edificio.
Evacuación
El proyecto no modifica itinerarios ni salida de evacuación.
Cuadro de superficies
El programa definitivo del proyecto y las superficies a que da lugar son las siguientes:
SUPERFICIES DE ACTUACIÓN
VIVIENDA 1
Estancia
Sup. Útil
Sala reuniones
36,56
Salón comedor
21,41
Distribuidor
18,38
Dormitorio 1
10,53
Dormitorio 2
12,59
Dormitorio 3
10,62
Dormitorio 4
10,62
Cocina
8,58
Baño 1
3,85
Baño 2
4,41
TOTAL VIVIENDA 1
Sup. Constr.
137,55 m2
163,02 m2
Sup. Útil
Sup. Constr.
VIVIENDA 2
Estancia
Despacho
9,35
Salón comedor
24,46
Distribuidor
10,05
Dormitorio 1
11,81
Dormitorio 2
12,20
Cocina
7,81
Baño 1
4,64
Baño 2
4,55
TOTAL VIVIENDA 2
84,87 m2
101,57 m2
Sup. Útil
Sup. Constr.
VIVIENDA 3
Estancia
Salón comedor
15,12
Distribuidor
3,18
Pasillo
1,97
Dormitorio 1
10,40
Cocina
7,23
Baño 1
4,38
TOTAL VIVIENDA 3
SERVICIO DE ARQUITECTURA
42,28 m2
51,60 m2
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
8
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
VIVIENDA 4
Estancia
Sup. Útil
Salón comedor
25,96
Distribuidor
14,38
Despacho
12,45
Dormitorio 1
11,08
Dormitorio 2
12,93
Cocina
9,94
Baño 1
4,32
Baño 2
4,45
Sup. Constr.
TOTAL VIVIENDA 4
95,51 m2
113,79 m2
TOTAL ACTUACIÓN
360,21 m2
429,98 m2
Resumen y cumplimiento de ordenanzas
Será de aplicación la Normativa Urbanística vigente en el municipio de Toledo, siendo ésta el Plan
Especial del Casco Histórico de este municipio.
El presente proyecto no altera ni modifica las condiciones urbanísticas tanto del edificio como del
solar.
4.6. Presupuesto.
El presupuesto TOTAL (IVA incluido) del presente proyecto asciende a DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE
MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON DIECIOCHO EUROS (297.397,18 euros).
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
9
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
MD 5. PRESTACIONES DEL EDIFICIO.
Requisitos
básicos
Según CTE
Seguridad
Habitabilidad
En proyecto
Prestaciones según el CTE
en proyecto
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o parte del
mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación,
los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros
elementos estructurales, y que comprometan directamente la
resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
DB-SE
Seguridad
estructural
DB-SI
Seguridad en
caso de
incendios
DB-SI
DB-SU
Seguridad de
utilización
DB-SU
De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo
de accidente para las personas.
DB-SE
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en
condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio
dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la
actuación de los equipos de extinción y rescate.
DB-HS
Salubridad
DB-HS
Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma
que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y
estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que este no
deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
DB-HR
Protección
frente al ruido
DB-HR
De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud
de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus
actividades.
DB-HE
Funcionalidad
Ahorro de
energía y
aislamiento
térmico
Utilización
Accesibilidad
Acceso a los
servicios
DB-HE
ME/MC
De tal forma que se consiga un uso racional de la energía
necesaria para la adecuada utilización del edificio.
Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999”Prestaciones térmicas
de edificios”. Transmisión de calor por el terreno. Método de
cálculo.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de
las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.
De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios
y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada
realización de las funciones previstas en el edificio.
De tal forma que se permita a las personas con movilidad y
comunicación reducidas el acceso y la circulación por el
edificio en los términos previstos en su normativa específica
De telecomunicación audiovisual y de información de acuerdo
con lo establecido en su normativa específica.
Limitaciones
Limitaciones de uso del El edificio sólo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de
edificio:
alguna de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de
reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será
posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio,
ni sobrecarga las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones,
etc.
Limitaciones de uso de las
dependencias:
Limitaciones de uso de las
instalaciones:
Toledo, Noviembre de 2012
Carlos Cano Mata
ARQUITECTO
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
10
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
I. MEMORIA CONSTRUCTIVA.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm.
74,Martes 28 marzo 2006)
2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:
2.1 Sustentación del edificio*.
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema
estructural correspondiente a la cimentación.
2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y
procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales
que intervienen.
2.3 Sistema envolvente.
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su
comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego,
seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de
cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones
de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado
según el apartado 2.6.2.
2.4 Sistema de compartimentación.
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su
aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.
2.5 Sistemas de acabados.
Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de
funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.
Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los
subsistemas siguientes:
1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte,
fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro
de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.
2.7 Equipamiento.
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.
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III CUMPLIMIENTO DEL CTE.
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DB-SE 3.1. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio tiene un
comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar
sometido durante su construcción y uso previsto.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que
cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C
Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los
niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.
Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente.
En el presente proyecto no se modifican ni alteran las cualidades estructurales del edificio, por lo
que este DB, carece de aplicación.
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DB-SI 3.2. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,
martes 28 marzo 2006)
Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI).
El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que
los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las
características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de
incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción
de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad
en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea
de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales», en los cuales las
exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.
11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del
edificio.
11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto
en el edificio considerado como a otros edificios.
11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados
para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad.
11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e
instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la
alarma a los ocupantes.
11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de
extinción de incendios.
11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su resistencia al
fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas
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1. TIPO DE PROYECTO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL DOCUMENTO BÁSICO.
Definición del tipo de proyecto de que se trata, así como el tipo de obras previstas y el alcance de
las mismas.
Tipo de proyecto (1)
Tipo de obras previstas Alcance de las obras Cambio de uso (4)
( 3)
(2)
Básico + ejecución
Mantenimiento
conservación
y Reforma Parcial
no
(1) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de
instalaciones; proyecto de apertura...
(2) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitación; proyecto de
consolidación o refuerzo estructural; proyecto de legalización...
(3) Reforma total; reforma parcial; rehabilitación integral...
(4) Indíquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no.
Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de
seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre)
cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación.
Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicación del Documento Básico CTE-SI que prescribe
el apartado III (Criterios generales de aplicación) para las reformas y cambios de uso:
6. En las obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los
elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor
adecuación a las condiciones de seguridad establecidas en este DB.
7. Si la reforma altera la ocupación o su distribución con respecto a los elementos de
evacuación la aplicación de este DB debe afectar también a éstos. Si la reforma afecta a
elementos constructivos que deban servir de soporte a las instalaciones de protección
contra incendios, o a zonas por las que discurren sus componentes, dichas instalaciones
deben adecuarse a lo establecido en este DB.
8. En todo caso, las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de seguridad
preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este DB.
El presente proyecto contempla la reforma interior de 4 viviendas pertenecientes a un mismo
inmueble, sin que en ningún caso se altere o modifique el uso, ocupación, o recorridos de
evacuación, por lo que este DB carece de aplicación.
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DB-SU 3.3. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. ( BOE núm.
74,Martes 28 marzo 2006).
Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización (SU).
1.
El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los
usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de
su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se
cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3.
El Documento Básico «DB-SUA Seguridad de Utilización y Accesibilidad» especifica parámetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles
mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización y accesibilidad.
12.1 Exigencia básica SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran
caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la
movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose
la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
12.2 Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que
los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio.
12.3 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios
puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.
12.4 Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de
daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto
interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
12.5 Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el
riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con
elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento.
12.6 Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan
derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
12.7 Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo
causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de
circulación rodada y de las personas.
12.8 Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de
electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.
12.9 Exigencia básica SUA 9: Accesibilidad: Se facilitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y
segura de los edificios a las personas con discapacidad.
El presente DB es de aplicación en el presente proyecto únicamente en lo referente a las
características del pavimento, y al riesgo de impacto con elementos frágiles.
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SUA 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS.
Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para
favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo se limitará el
riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza
de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
SUA 1 apartado 1: RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS.
SOLADO INTERIOR ZONA SECA
clase 1 (resistencia al deslizamiento 15<Rd<35)
SOLADO INTERIOR ZONA HUMEDA
clase 2 (resistencia al deslizamiento 35<Rd<45)
SOLADO EXTERIOR
clase 3 (resistencia al deslizamiento (Rd<45)
SUA 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO.
SUA 2 apartado 1: IMPACTO
2.1.3. IMPACTO CON ELEMENTOS FRÁGILES.
Los vidrios existentes en las áreas con riesgo de impacto
dispongan de una barrera de protección conforme al
clasificación de prestaciones X(Y)Z determinada según
parámetros cumplan lo que se establece en la tabla 1.1. Se
cuya mayor dimensión no exceda de 30 cm.
de las superficies acristaladas que no
apartado 3.2 de SU 1, tendrán una
la norma UNE EN 12600:2003 cuyos
excluyen de dicha condición los vidrios
Las partes vidriadas de puertas, cerramientos de duchas y bañeras dispondrán de un
acristalamiento laminado o templado que resiste sin romper un impacto nivel 3, conforme al
procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003.
Se identifican las siguientes áreas con riesgo de impacto (véase detalle de la carpintería):
a) en puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1500 mm y una anchura
igual a la de la puerta más 300 mm a cada lado de esta;
b) en paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 900 mm.
La vidriería tanto de las puertas como de los ventanales en planta baja, estarán formados por 2
hojas de 3+3, armadas con butiral, cámara, y vidrio de 6 mm.
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DB-HS 3.4. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD
El objetivo del requisito básico “Higiene, salud y protección del medio ambiente”, tratado en adelante bajo el
término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y
en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los
edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de
las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento (Artículo 13 de la Parte I de CTE).
El cumplimiento del Documento Básico de “salubridad” en edificios de viviendas de nueva construcción, se
acredita mediante el cumplimiento de las 5 exigencias básicas HS.
Por ello, los elementos de protección, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones
previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de salubridad.
El presente proyecto describe las obras necesarias para la redistribución interior de 4 viviendas, sin
intervenir en cerramientos de fachada, muros en contacto con el terreno o cubiertas.
HS 4- Suministro de agua.
EXIGENCIA BÁSICA HS 4:
1.
Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico
previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes
para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e
impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que
permitan el ahorro y el control del caudal del agua.
Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos
terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes
patógenos.
2.
4.1
ƒ
Condiciones mínimas de suministro
Caudal mínimo para cada tipo de aparato
Según la Tabla 2.1 del DB-HS 4. Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato, tendremos:
Tipo de aparato
Lavabo
Ducha
Bañera de 1,40 m o más
Bidé
Inodoro con cisterna
Fregadero doméstico
Lavavajillas doméstico
Lavadero
Lavadora doméstica
Grifo aislado
Grifo garaje
ƒ
Caudal instantáneo mínimo
de agua fría
[dm3/s]
0,10
0,20
0,30
0,10
0,10
0,20
0,15
0,20
0,20
0,15
0,20
Caudal instantáneo mínimo
de ACS
[dm3/s]
0,065
0,10
0,20
0,065
0,10
0,10
0,10
0,15
0,10
-
Presión mínima
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En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser:
- 100 KPa para grifos comunes.
- 150 KPa para calentadores.
ƒ
Presión máxima
Así mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, según el C.T.E.
•
Temperatura del agua
La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50ºC y 65ºC.
excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre
que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios.
•
Ahorro de agua
Se dispondrá un sistema de contabilización tanto de agua fría como de agua caliente para cada
unidad de consumo individualizable.
En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al
punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m.
4.2
ƒ
Diseño de la instalación
Esquema general de la instalación de agua fría
Se trata de un edificio con múltiples titulares. Según los datos que aporta el municipio, la presión de
la red es de 1Kg. Por lo que para garantizar una presión suficiente que alimente a todas las plantas
se deberá instalar un grupo de presión y un depósito de acumulación de agua.
EDIFICIO CON MULTIPLES TITULARES
ƒ
Esquema. Instalación interior particular
Del armario de contadores partirán las derivaciones a viviendas, discurrirán por el techo de la
planta baja (por zonas comunes) hasta llegar al patinillo realizado para albergar las montantes de
agua hasta el interior de las viviendas, las derivaciones y montantes se realizarán en su totalidad en
polietileno Alta Densidad para 1,6 MPa.
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Las instalaciones interiores se realizarán en su totalidad con tubería de cobre y uniones soldadas por
capilaridad, los accesorios serán del mismo material y la valvulería será de bronce o cualquier otro
material que sea compatible con el cobre y no genere problemas de corrosión electrolítica.
4.3
ƒ
Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados
Dimensionado de las redes de distribución
El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la
misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar en
función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos.
Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los
diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la
economía de la misma.
ƒ
Dimensionado de los tramos
El dimensionado de la red se hace a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partirá
del circuito considerado como más desfavorable que será aquel que cuente con la mayor pérdida
de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica.
El dimensionado de los tramos se hace de acuerdo al procedimiento siguiente:
- El caudal máximo de cada tramo será igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo
alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1. del DB-HS 4, tal como se ha expresado
anteriormente en el apartado del caudal mínimo correspondiente a cada tipo de aparato
- Establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio
adecuado.
- Determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el
coeficiente de simultaneidad correspondiente.
Cuadro de caudales:
Qi
caudal
instalado
(l/seg)
Tramo
EF
2,5
K=
n= nº grifos
4
0,58
1
n −1
Qc
caudal de
cálculo
(l/seg)
1,45
- Elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:
- Tuberías metálicas: entre 0,50 y 2,00 m/s
- Tuberías termoplásticas y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s
- Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la velocidad.
ƒ
Comprobación de la presión
Se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más desfavorable supera con los
valores mínimos indicados en el apartado 2.1.3 de este DB y que en todos los puntos de consumo
no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:
a) Determinar la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de cada
tramo. Las pérdidas de carga localizadas podrán estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre
la longitud real del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalación.
Cuadro operativo (monograma flamant_cobre)
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V
Tramo
Qp
ll
(l/seg) (l/seg)
(m/seg)
Máx
AB
1,20
7,00
J
(m.c.a
(m.m)
./ml)
∅
L
(I1
+I2)
I2
(m)
Real
0,8
50
0,008
0,40
2,15
3,05
12,0
0
Presión
disponible para
JxL
depósitos
(m.c.a.
elevados.
)
Z0 – J x L = p1
(m.c.a.)
0,11
7 – 0,11 = 6,89
Cuadro operativo (monograma flamant _ hierro)
V
Tramo
AB
ƒ
Qp
ll
(l/seg) (l/seg)
2,87
4,30
(m/seg)
Má
Real
x
2,3 2,00
∅
(“
)
1
½
J
(m.c.a
./ml)
0,18
I2
(m)
3,00
0,45
0,30
3,75
L
(I1
+I2)
7,75
JxL
(m.c.a.
)
1,47
Presión disponible
para redes con
presión inicial.
p0 (Z0 – J x L) = p1
(m.c.a.)
35 - (3+1,47) = 30,60
Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace
Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece
en las tabla 4.2. del HS- 4. En el resto, se toman en cuenta los criterios de suministro dados por las
características de cada aparato y se dimensiona en consecuencia.
Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos
Diámetro nominal del ramal de enlace
Aparato o punto de consumo
Lavamanos
Lavabo, bidé
NORMA
½
½
PROYECTO
-
Tubo de cobre o plástico
(mm.)
NORMA
PROYECTO
12
12
12
12
Ducha
½
-
12
12
Bañera <1,40 m
¾
-
20
20
Bañera >1,40 m
¾
-
20
20
Inodoro con cisterna
½
-
12
12
Fregadero doméstico
½
-
12
12
Lavavajillas doméstico
½ (rosca a ¾)
-
12
12
Lavadora doméstica
¾
-
20
20
Tubo de acero (“)
Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán conforme al
procedimiento establecido en el apartado 4.2, adoptándose como mínimo los valores de la tabla
4.3:
Diámetros mínimos de alimentación
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PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
Diámetro nominal del tubo de alimentación
Tramo considerado
Acero (“)
Alimentación a cuarto húmedo privado:
baño, aseo, cocina.
Alimentación a derivación particular:
vivienda, apartamento, local comercial
Columna (montante o descendente)
Distribuidor principal
4.4
Cobre o plástico (mm.)
NORMA
PROYECTO
NORMA
PROYECTO
¾
-
20
20
¾
-
20
20
¾
-
20
20
1
-
25
25
Dimensionado de las redes de ACS
- Dimensionado de las redes de impulsión de ACS
Para las redes de impulsión o ida de ACS se sigue el mismo método de cálculo que para redes de
agua fría.
- Dimensionado de las redes de retorno de ACS
Para determinar el caudal que circulará por el circuito de retorno, se estimará que en el grifo más
alejado, la pérdida de temperatura sea como máximo de 3ºC desde la salida del acumulador o
intercambiador en su caso.
En cualquier caso no se recircularán menos de 250 l/h en cada columna, si la instalación responde
a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado hidráulico.
El caudal de retorno se podrá estimar según reglas empíricas de la siguiente forma:
Considerar que se recircula el 10% del agua de alimentación, como mínimo. De cualquier forma se
considera que el diámetro interior mínimo de la tubería de retorno es de 16mm.
Los diámetros en función del caudal recirculado cumplen lo indicado en la tabla 4.4. del HS 4
- Cálculo del aislamiento térmico
El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se dimensionará
de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE y sus
Instrucciones Técnicas complementarias ITE.
- Cálculo de dilatadores
En los materiales metálicos se considera válido lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para
los materiales termoplásticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002.
En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar
las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubería, motivadas por las
contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para
colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes.
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HS 5- Evacuación de aguas residuales
EXIGENCIA BÁSICA HS 5: Los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas
residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones
atmosféricas y con las escorrentías.
5.1
Descripción General
Objeto
ƒ
Comprende la instalación de saneamiento, los desagües de cada aparato, bajantes de aguas
fecales y grises, así como la red horizontal de evacuación.
Características del alcantarillado de acometida
ƒ
Se trata de un alcantarillado público.
El trazado de la instalación se ajustará básicamente al sistema separativo, con tres redes bien
diferenciadas:
- Red de aguas grises.
- Red de fecales.
Cotas y capacidad de la red
ƒ
En nuestro caso la cota de alcantarillado es mayor que la cota de evacuación, por lo que no será
necesario definir estación de bombeo
Diámetro de la Tubería de Alcantarillado
Pendiente %
Capacidad en l/s
5.2
ƒ
Valor (mm)
Valor (%)
Valor (l/s)
Descripción del sistema de evacuación y sus partes
Características de la red de evacuación del edificio
La red será separativa hasta la salida del edificio.
La red horizontal discurrirá colgada por el techo de la planta baja, tendrán en general una
pendiente del 1,5%, excepto en aquellos casos que por cuestión de altura la pendiente mínima será
del 1 %.
Las bajantes y red horizontal, convergerán en un albañal de diámetro según planos, que discurrirá
enterrado bajo zanja hasta la acometida a la red municipal de alcantarillado.
ƒ
Partes específicas de la red de evacuación
ƒ
Características generales
- Registros, accesibilidad para reparación y limpieza
Bajantes
En colectores colgados
SERVICIO DE ARQUITECTURA
Se realizarán varios registros,
preferiblemente
en
zonas
comunes del edificio.
Asimismo
se
ejecutarán
registros en lugares entre
cuartos húmedos.
Se dejarán vistos en zonas
Accesible
a
piezas
desmontables situadas por
encima de acometidas y en
cambios de dirección.
Se
conectarán
con
el
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23
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comunes del edificio.
En colectores enterrados
Se situaran en zonas comunes.
En el interior de cuartos
húmedos
Se accederá por falso techo.
Se
colocarán
cierres
hidráulicos por el interior del
local.
alcantarillado por gravedad y
con
los
márgenes
de
seguridad.
Se realizarán registros en cada
encuentro y cada 1,5 metros.
Los cambios de dirección se
ejecutarán con codos de 45º.
Se
ubicarán
en
zonas
habitables
con
arquetas
ciegas.
Los sifones se registraran por la
parte inferior y los botes
sifónicos por la parte superior.
- Ventilación
Primaria
Se realiza cierre hidráulico siempre para proteger
Secundaria
En las conexiones con bajante.
Se realiza en edificios de 6 o más plantas. Si el cálculo de las bajantes está
sobredimensionado, se realizará a partir de 10 plantas.
Terciaria
Se realizará conexión entre el aparato y ventilación secundaria o al exterior.
En general se hará en ramales superiores a 5m. Es recomendable en ramales de
desagües de inodoros si la distancia a bajante es mayor de 1m y en ramales del
resto de aparatos de baño con sifón individual, excepto bañeras si los desagües
son superiores a 4m
5.3
ƒ
Dimensionado
Desagües y derivaciones
- Red de pequeña evacuación de aguas residuales
o
Derivaciones individuales
La adjudicación de UDs a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones
individuales se establecen en la tabla 4.1 en función del uso privado o público.
Para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de climatización,
bandejas de condensación, etc., se tomará 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de caudal.
Tipo de aparato sanitario
Lavabo
Bidé
Ducha
Bañera (con o sin ducha)
Inodoros
Fregadero
Lavadero
Sumidero sifónico
Lavavajillas
SERVICIO DE ARQUITECTURA
Con cisterna
De cocina
Unidades de
desagüe UD
Uso privado
1
2
2
3
4
3
3
1
3
Diámetro mínimo
sifón y derivación
individual [mm]
Uso privado
32
32
40
40
100
40
40
40
40
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Lavadora
Cuarto de baño
(lavabo, inodoro, bañera y
bidé)
Cuarto de aseo
(lavabo, inodoro y ducha)
3
40
Inodoro con
cisterna
7
100
Inodoro con
cisterna
6
100
1
Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una
longitud aproximada de 1,5m. Si se supera esta longitud, se procederá a un cálculo
pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.
2
El diámetro de las conducciones se elegirá de forma que nunca sea inferior al diámetro de los
tramos situados aguas arriba.
3
Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla
anterior, podrán utilizarse los valores que se indican en la tabla 3.2 en función del diámetro del
tubo de desagüe:
ƒ
Botes sifónicos o sifones individuales
Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada.
Los botes sifónicos se elegirán en función del número y tamaño de las entradas y con la altura
mínima recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de
menor altura.
ƒ
Ramales colectores
Se utilizará la tabla 4.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la
bajante según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.
ƒ
Bajantes
- Bajantes de aguas residuales
El dimensionado de las bajantes se realizará de forma tal que no se rebase el límite de ± 250 Pa de
variación de presión y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca
superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería.
El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 4.4 en que se hace corresponder
el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le
correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura
y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal
sin contrapresiones en éste.
Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarán con los siguientes criterios:
a) Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se requiere ningún cambio de
sección.
b) Si la desviación forma un ángulo de más de 45º, se procederá de la manera siguiente.
- el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de
forma general;
- el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una
pendiente del 4% y considerando que no debe ser inferior al tramo anterior;
- el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.
ƒ
Colectores
- Colectores horizontales de aguas residuales
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Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección, hasta un máximo
de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme.
Mediante la utilización de la Tabla 4.5, se obtiene el diámetro en función del máximo número de
UDs y de la pendiente.
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DB-HR 3.5. EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
El objetivo del requisito básico “Protección frente el ruido” consiste en limitar, dentro de los edificios
y en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda
producir a los usuarios como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso
y mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán y mantendrán de tal forma
que los elementos constructivos que conforman sus recintos tengan unas características acústicas
adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido y
vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los
recintos.
El Documento Básico “DB HR Protección frente al ruido” especifica parámetros objetivos y sistemas
de verificación cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación
de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de protección frente al ruido.
AMBITO DE APLICACIÓN. Queda excluido el siguiente caso:
d) las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en los edificios existentes, salvo
cuando se trate de rehabilitación integral. Asimismo quedan excluidas las obras de rehabilitación
integral de los edificios protegidos oficialmente en razón de su catalogación, como bienes de
interés cultural, cuando el cumplimiento de las exigencias suponga alterar la configuración de su
fachada o su distribución o acabado interior, de modo incompatible con la conservación de
dichos edificios.
AL TRATARSE DE UNA OBRA DE REFORMA, PERO EN NINGÚN CASO DE REHABILITACIÓN INTEGRAL, NO
ES DE APLICACIÓN ESTE DB.
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DB-HE 3.6. EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm.
74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE).
1. El objetivo del requisito básico «Ahorro de energía » consiste en conseguir un uso racional de la energía
necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir
asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia
de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que
se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3. El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo
cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de
calidad propios del requisito básico de ahorro de energía.
15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de
características tales que limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar
térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así
como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar,
reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan
perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o
ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.
15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones
térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento
de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio.
15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de
instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente
disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así
como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan
unas determinadas condiciones.
15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios con previsión
de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en
este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la
incorporación en los mismos de sistemas de
captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar
global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados de esta
exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por
las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias
de su localización y ámbito territorial.
15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se
establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía
eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta
exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser
establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las
características propias de su localización y ámbito territorial
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ID: 51 VC 11
HE 1. LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA.
1.1. Ámbito de aplicación
1 Esta Sección es de aplicación en:
a) edificios de nueva construcción;
b) modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes con una superficie útil superior
a 1000 m2 donde se renueve más del 25% del total de sus cerramientos.
Por tanto no es de aplicación.
HE 2. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS.
Se adjunta en anexo de instalaciones.
HE 3. EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN.
Se adjunta en anexo de instalaciones.
HE 4. CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
NO PROCEDE
HE 5. CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA.
NO PROCEDE
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MEMORIA ADMINISTRATIVA
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4.1. ACTA DE REPLANTEO PREVIO
En Toledo a mes de noviembre de DOS MIL DOCE, el abajo firmante procede a realizar las
comprobaciones pertinentes, en relación al PROYECTO DE Remodelación de Cuatro Viviendas
ubicadas en la planta primera del edificio sito en la C/ Cardenal Cisneros nº6 de Toledo
Del resultado de la comprobación, se deduce la viabilidad de la ejecución del Proyecto indicado,
en el lugar mencionado, habiéndose verificado su realidad geométrica, sin que exista ningún
impedimento físico para la iniciación de las obras una vez que se haya procedido a la
adjudicación de las mismas.
Y para que conste, el cumplimiento de lo dispuesto en el T.R. de la Ley de Contratos del Sector
Público, se firma el presente acta en la fecha antes mencionada.
Toledo, noviembre de 2012
Carlos Cano Mata
ARQUITECTO
4.2. CERTIFICADO DE OBRA COMPLETA
Carlos Cano Mata, arquitecto jefe del servicio de arquitectura de la Excma. Diputación Provincial
de Toledo.
CERTIFICA:
Que el PROYECTO de REPARACIÓN Remodelación de Cuatro Viviendas ubicadas en la planta
primera del edificio sito en la C/ Cardenal Cisneros nº6 de Toledo, constituye una obra completa,
dentro de sus características, susceptible de ser entregado al uso correspondiente, según
determina el art. 86 del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
Así han sido comprobadas las dimensiones geométricas del emplazamiento, que permite la
viabilidad del proyecto sin que existan obstáculos que impidan la iniciación de las obras.
En la redacción del presente proyecto, han sido tenidas en cuenta y serán de obligado
cumplimiento para la empresa que resulte adjudicataria de las obras, todas la Normativa Técnica
de aplicación en este caso, así como, los Reglamentos y demás disposiciones legales en vigor.
Toledo, noviembre de 2012
Carlos Cano Mata
ARQUITECTO
4.3. CONTRATACIÓN
Clasificación del tipo de obra:
De acuerdo con el art. 122 del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, las obras a
realizar, cabe clasificarlas como obras de reforma.
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Clasificación del contratista:
La clasificación del contratista, en base al art. 65 y a la disposición transitoria cuarta texto refundido
de la Ley de Contratos del Sector Público, y de acuerdo con lo especificado en el Reglamento
General de la ley de Contratos con las Administraciones Públicas art 14 y 26, se propondrá en base
al Plan de obra.
Por tanto, y de acuerdo con lo especificado en la normativa vigente, no es exigible clasificación
del contratista, por ser el importe menor de 350.000 €.
No obstante, en caso de exigirse, la clasificación del contratista sería: Grupo “C” Subgrupos: Todos
Categoría “d” reuniendo además todas las condiciones requeridas en el Anejo de Contratación de
este proyecto.
Forma de adjudicación de contratos de obra:
De acuerdo con lo preceptuado en el Reglamento General de Contrataciones del Estado, se
propone como forma de adjudicación la de Oferta económica más ventajosa.
Plan de obra, programa de trabajo, plazo de ejecución:
Según el art. 123 de del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público se aportará un
programa de desarrollo de los trabajos o plan de obra de carácter indicativo.
Se fija un plazo global para la ejecución de las obras a que se refiere el presente proyecto de SEIS
meses.
De acuerdo con lo especificado en el Reglamento General de Contratos del Estado, y en los casos
que sea de aplicación, el contratista está obligado a presentar un programa de trabajo en el plazo
de un mes salvo causa justificada, desde la notificación de la autorización para empezar las obras.
Plazo de garantía:
Se establece un plazo de garantía de un año de acuerdo a lo preceptuado en la normativa
vigente.
Toledo, noviembre de 2012
Carlos Cano Mata
ARQUITECTO
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V_ ANEJOS A LA MEMORIA
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ANEJO 5.1. LISTADO DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
NORMATIVA NACIONAL
Titulo
disposición
publicación
Ley 38/99
BOE. 06-NOV-1999
Ley 24/2001
BOE. 31-DIC-2001
Ley 53/2002
BOE. 31-DIC-2002
Ley 25/2009
BOE. 23-DIC-2009
CTE. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
R.D. 314/06
BOE. 28-MAR-2006
Modificada por:
Modificación del Real Decreto 314/2006, por el que se aprueba el Código
Técnico de la Edificación.
R.D.1371/2007
BOE. 20-DIC-2007
R.D. 1675/2008
BOE. 18-OCT-2008
Orden 984/2009
BOE. 23-ABR-2009
R.D. 173/2010
BOE. 11-MAR-2010
R.D. 410/2010
BOE 22-ABR-2010
Sentencia por la que se declara la nulidad del artículo 2.7 del Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación, así como la definición del párrafo segundo de uso administrativo y la
definición completa de uso pública concurrencia, contenidas en el documento
SI del mencionado Código
Sentencia de
4-05-2010, de
la Sala 3ª del
Tribunal Supremo
BOE 30-JUL-2010
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN
R.D. 47/2007
BOE. 31-ENE-2007
LOE. LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Modificada por:
Artículo 82 de la Ley 24/2001, de Medidas Fiscales, Administrativas y del
Orden Social
Artículo 105 de la Ley 53/2002 de Medidas Fiscales, Administrativas y del
Orden Social
Artículo 15 de la Ley 25/2009, de modificación de diversas leyes para su
adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su
ejercicio
Modificación del Real Decreto 1371/2007
Modificación de determinados documentos básicos del Código Técnico
de la Edificación, aprobadas por el Real Decreto 314/2006, y el Real Decreto
1371/2007
Modificación del Real Decreto 314/2009, de 17 de Marzo, en materia de
Accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad
Disposición final segunda. Modificación del Código Técnico de la
Edificación (CTE), aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el
que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
Corrección de errores del RD 47/2007
BOE. 17-NOV-2007
REGLAMENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN INSTALACIONES DE ALUMBRADO
R.D. 1890/2008
BOE. 19-NOV-2008
PRODUCCIÓN Y GESTION DE RESIDUOS DE CONSTRUCCION Y DEMOLICION
R.D. 105/08
BOE . 13-FEB-2008
DB SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
T.R. ABRIL/09
MV
DB SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
T.R. ABRIL/09
MV
NCSR-02 NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE
R.D. 997/02
BOE. 19-JUN-2002
ESTRUCTURAS
DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL-ACERO
T.R. ABRIL/09
MV
INSTRUCCIÓN DE ACERO ESTRUCTURAL (EAE)
R.D. 751/2011
BOE. 23-JUN-2011
DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL. CIMIENTOS
T.R. ABRIL/09
MV
DB SE-F SEGURIDAD ESTRUCTURAL-FABRICAS
T.R. ABRIL/09
MV
DB SE-M SEGURIDAD ESTRUCTURAL-ESTRUCTURAS DE MADERA
T.R. ABRIL/09
MV
RC-08 . INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCION DE CEMENTOS
R.D. 956/08
BOE. 19-JUN-2008
EHE-08 INSTRUCCIÓN ESPAÑOLA DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL
R.D. 1/08
BOE. 22-AGO-2008
DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
T.R. ABRIL/09
MV
CLASIFICACION DE LOS PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCION POR SU RF
R.D. 312/05
BOE. 02-ABR-2005
Modificado por:
- Modificación del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba
la clasificación de los productos de la construcción y de los elementos
constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia al
fuego.
R.D. 110/2008
BOE. 12-FEB-2008
INCENDIO
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REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS
INDUSTRIALES
Modificado por:
- Modificación del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba
la clasificación de los productos de la construcción y de los elementos
constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia al
fuego.
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
R.D. 2267/04
BOE. 17-DIC-2004
R.D. 110/2008
BOE. 12-FEB-2008
R.D. 1942/93
BOE. 14-DIC-1993
UTILIZACION
DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACION
T.R. ABRIL/09
MV
CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD EN ESPACIOS PUBLICOS Y EDIFICACIONES
R.D. 505/07
BOE. 11-MAY-2007
MEDIDAS MINIMAS SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS
R.D. 556/89
BOE. 23-MAY-1989
DB HS SALUBRIDAD
T.R. ABRIL/09
MV
CRITERIOS SANITARIOS DE LA CALIDAD DEL AGUA PARA CONSUMO HUMANO
R.D. 140/03
BOE. 21-FEB-2003
T.R. ABRIL/09
MV
DB HE AHORRO DE ENERGÍA
T.R. ABRIL/09
MV
RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS
R.D. 1027/07
BOE. 29-AGO-2007
SALUBRIDAD
RUIDO
DB HR PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
ENERGÍA
Modificada por:
Corrección de Errores del RITE
Modificación del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
(RITE), de 27 de Noviembre, del Ministerio de la Presidencia.
Corrección de Errores del RD. 1826/2009. De 27 de noviembre, por el que se
modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
Modificación del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios
(RITE), de 5 de marzo, del Ministerio de la Presidencia.
BOE. 28-FEB-2008
R.D. 1826/09
BOE. 11-DIC-2009
BOE. 12-FEB-2010
RD 249/2010
BOE 18-MAR-2010
REGLAMENTO DE DISTRIBUCIÓN Y USO DE COMBUSTIBLES GASEOSOS
R.D. 919/06
BOE. 04-SEP-2006
REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN
R.D. 842/02
BOE. 18-SEP-2002
R.D. 2414/61
BOE. 07-DIC-1961
R.D. 2291/97
BOE. 11-DIC-1985
INFRAESTRUCTURAS COMUNES PARA SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES
R.D. 401/03
BOE. 14-MAY-2003
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones
para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las
edificaciones.
RD 314/2011
BOE 1-ABRIL-2011
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS
R.D. 1627/97
BOE. 25-OCT-1997
VARIOS
REGLAMENTO DE ACTIVIDADES INSALUBRES, MOLESTAS Y PELIGROSAS
(vigente en Castilla la Mancha hasta que no tengan normativa aprobada en tal
materia)
REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIÓN Y MANUTENCIÓN
(sólo vigentes los art. 10 a 15, 19 y 23)
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NORMATIVA DE CASTILLA LA MANCHA
Titulo
disposición
publicación
DL 1/2010
DOCM 21-MAY-2010
D 87/1993
DOCM 23-JUL.93
D 242/2004
DOCM 30-JUL-2004
D 248/2004
DOCM 29-NOV-2004
D 178/2010
DOCM 07-JUL-2010
O
31/03/2003
DOCM 08-ABR-2010
Reglamento de Disciplina Urbanística del Texto Refundido de la Ley de
Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. [2011/6598]
D 34/2011
DOCM 29 –ABR-2011
Reglamento de la Actividad de Ejecución del Texto Refundido de la Ley de
Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. [2011/6585]
D 29/2011
DOCM 29 –ABR-2011
EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN CASTILLA LA MANCHA
Ley 4/07
DOCM. 20-MAR-2007
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística.
CATALOGOS DE SUELO DE USO RESIDENCIAL
REGLAMENTO DE SUELO RUSTICO DE LA LEY 2/1998, DE 4 DE JUNIO, DE
ORDENACION DEL TERRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANISTICA
REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO DE LA LEY 2/1998, DE 4 DE JUNIO, DE
ORDENACION
DEL TERRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANISTICA
Norma Técnica de Planeamiento para homogeneizar el contenido de la
documentación de los planes municipales.
INSTRUCCION TECNICA DE PLANEAMIENTO SOBRE DETERMINADOS REQUISITOS
SUSTANTIVOS QUE DEBERAN CUMPLIR LAS OBRAS, CONSTRUCCIONES E
INSTALACIONES EN SUELO RUSTICO
LIBRO DEL EDIFICIO DESTINADO A VIVIENDAS EN CASTILLA-LA MANCHA
D. 81/07
DOCM. 22-JUN-2007
LEY DE ACCESIBILIDAD Y ELIMINACIÓN DE BARRERAS EN CASTILLA LA MANCHA
Ley 1/94
DOCM. 24-JUN-1994
CODIGO DE ACCESIBILIDAD DE CASTILLA LA MANCHA
D. 158/97
DOCM. 05-DIC-1997
FOMENTO DE ENERGÍAS RENOVABLES Y AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
Ley 1/07
DOCM. 13-MAR-2007
Actuaciones en materia de certificación energética de edificios en la
comunidad autónoma de Castilla-La Mancha y se crea el Registro Autonómico de
Certificados de Eficiencia Energética de Edificios y Entidades de Verificación de la
Conformidad.
D 6/2011
DOCM 4 –FEB-2011
Toledo, noviembre de 2012
Carlos Cano Mata
ARQUITECTO
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
36
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
ANEJO 5.2. GESTIÓN DE RESIDUOS.
1. ANTECEDENTES
El Presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción se redacta en base al PROYECTO de
REMODELACIÓN DE 4 VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6
en TOLEDO, de acuerdo con el RD 105/2008 por el que se regula la producción y gestión de los
residuos de la construcción y demolición y del Decreto 189/2005 del Plan de Castilla La Mancha de
Gestión de Residuos de Construcción y Demolición.
El presente Estudio realiza una estimación de los residuos que se prevé que se producirán en los
trabajos directamente relacionados con la obra y habrá de servir de base para la redacción del
correspondiente Plan de Gestión de Residuos por parte del Constructor. En dicho Plan se
desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este documento en función de los
proveedores concretos y su propio sistema de ejecución de la obra.
El presente proyecto define las obras necesarias para la reforma interior de 4 viviendas
pertenecientes a un mismo inmueble. Sus especificaciones concretas y las Mediciones en particular
constan en el documento general del Proyecto al que el presente Estudio complementa.
2. ESTIMACIÓN DE RESIDUOS A GENERAR
La estimación de residuos a generar figura en la tabla existente al final del presente Estudio. Tales
residuos se corresponden con los derivados del proceso específico del la obra prevista sin tener en
cuenta otros residuos derivados de los sistemas de envío, embalajes de materiales, etc., que
dependerán de las condiciones de suministro y se contemplarán en el correspondiente Plan de
Residuos de las Obra. Dicha estimación se ha codificado de acuerdo a lo establecido en la Orden
MAM/304/2002.
En esta estimación de recursos se prevé la generación de residuos peligrosos como consecuencia
del empleo de materiales de construcción que contienen amianto y en concreto, chapas de
fibrocemento. Así mismo es previsible la generación de otros residuos peligrosos derivados del uso
de sustancias peligrosas como disolventes, pinturas, etc. y de sus envases contaminados si bien su
estimación habrá de hacerse en el Plan de Gestión de Residuos cuando se conozcan las
condiciones de suministro y aplicación de tales materiales.
3. MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE GENERACIÓN DE RESIDUOS
Para prevenir la generación de residuos se prevé la instalación de una caseta de almacenaje de
productos sobrantes reutilizables de modo que en ningún caso puedan enviarse a vertederos sino
que se proceda a su aprovechamiento posterior por parte del Constructor. Dicha caseta está
ubicada en el plano que compone el presente Estudio de Residuos.
En cuanto a los terrenos de excavación (en caso de existir), al no hallarse contaminados, se
utilizarán en actividades de acondicionamiento o rellenos tales como graveras antiguas, etc. de
modo que no tengan la consideración de residuo.
4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE RESIDUOS
Mediante la separación de residuos se facilita su reutilización, valorización y eliminación posterior. Se
prevén las siguientes medidas:
Para la separación de los residuos peligrosos que se generen se dispondrá de un contenedor
adecuado cuya ubicación se señala en el plano que compone el presente Estudio. La recogida y
tratamiento será objeto del Plan de Gestión de Residuos.
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ID: 51 VC 11
En relación con los restantes residuos previstos, las cantidades no superan las establecidas en la
normativa para requerir tratamiento separado de los mismos salvo en lo relativo a los siguientes
capítulos:
Hormigón:
80 t
Ladrillo:
40 t
Metal:
2t
Madera:
1t
Vidrio:
1t
Plástico:
0,5 t
Papel y cartón: 0,5 t
Para separar los mencionados residuos se dispondrán de contenedores específicos cuya recogida
se preverá en el Plan de Gestión de Residuos específico. Para situar dichos contenedores se ha
reservado una zona con acceso desde la vía pública en el recinto de la obra que se señalizará
convenientemente y que se encuentra marcada en el plano del presente Estudio de Gestión de
Residuos.
Para toda la recogida de residuos se contará con la participación de un Gestor de Residuos
autorizado de acuerdo con lo que se establezca en el Plan de Gestión de Residuos.
No obstante lo anterior, en el Plan de Gestión de Residuos habrá de preverse la posibilidad de que
sean necesarios más contenedores en función de las condiciones de suministro, embalajes y
ejecución de los trabajos.
5. REUTILIZACIÓN, VALORACIÓN O ELIMINACIÓN
No se prevé la posibilidad de realizar en obra ninguna de las operaciones de reutilización,
valorización ni eliminación debido a la escasa cantidad de residuos generados. Por lo tanto, el Plan
de Gestión de Residuos preverá la contratación de Gestores de Residuos autorizado para su
correspondiente retirada y tratamiento posterior.
El número de Gestores de Residuos específicos necesario será al menos el correspondiente a las
categorías mencionadas en el apartado de Separación de Residuos que son:
-
Ladrillo
Madera
Chapas de fibrocemento
Los restantes residuos se entregarán a un Gestor de Residuos de la Construcción no realizándose
pues ninguna actividad de eliminación ni transporte a vertedero directa desde la obra.
En general los residuos que se generarán de forma esporádica y espaciada en el tiempo salvo los
procedentes de las excavaciones que se generan de forma más puntual. No obstante, la
periodicidad de las entregas se fijará en el Plan de Gestión de Residuos en función del ritmo de
trabajos previsto.
6. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
Se establecen las siguientes prescripciones específicas en lo relativo a la gestión de residuos:
- Se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición que no hayan sido
sometidos a alguna operación de tratamiento previo.
- Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que
ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo
llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y
demolición que se vayan a producir en la obra. El plan, una vez aprobado por la dirección
facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar parte de los documentos contractuales
de la obra.
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ID: 51 VC 11
- El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí
mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a
un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su
gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden,
a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.
- La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá
de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y
del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad,
expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de
residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las
operaciones de destino.
- El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya
seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación.
- Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe
únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia
o transporte, en el
documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al
que se destinarán los residuos. En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la
cesión de los residuos de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se
regirá por lo establecido en el artículo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril.
7. PRESUPUESTO Y TABLA DE RESIDUOS ESTIMADOS.
El presente presupuesto no contempla las partidas de transporte de terrenos ya incluida en el
presupuesto del Proyecto así como lo correspondiente a la recogida y limpieza de obra que se
incluye en las partidas del mismo proyecto como parte integrante de las mismas. El presupuesto
específico de la gestión de residuos es el siguiente:
Estimación cantidades y Presupuesto de la Gestión de Residuos
DATOS
Superficie construida
Volumen de tierras de excavación
CODIGO
RESIDUOS DE CONSTRUCCION Y DEMOLICION
429,98 m2
0,00 m3
Peso (T)
Vol. (m3)
De naturaleza pétrea
17 01 01
Hormigón
17 01 07
Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos
0,48
0,38
47,30
30,10
17 02 02
Vidrio
0,86
0,34
17 09 04
Residuos mezclados de construcción y demolición
8,38
4,08
17 02 01
Madera
3,01
6,02
17 02 03
Plástico
0,91
2,80
17 03 02
Mezclas bituminosas ( sin alquitran)
3,01
3,01
17 04 07
Metales mezclados
1,92
1,68
17 04 11
Cables ( que no contengan hidrocarburos ni alquitran)
0,39
0,39
17 06 04
Materiales de aislamiento ( que no contengan sustancias peligrosas)
1,25
4,30
17 08 02
Materiales a partir de yeso ( que no contengan sustancias peligrosas)
0,43
3,44
De naturaleza no pétrea
Potencialmente peligrosos y otros
15 01 06
Envases mezclados
0,43
2,15
15 01 10
Envases que contienen restos de sustancias peligrosas
0,26
0,21
17 04 10
Cables que contienen sustancias peligrosas
0,21
0,13
20 03 01
Mezcla de residuos municipales (Basura)
6,02
8,60
Subtotal
74,86
67,64
tierras de excavación
0,00
0,00
Total
74,86
67,64
PRESUPUESTO DE LA GESTION DE RESIDUOS
SERVICIO DE ARQUITECTURA
405,82 €
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ID: 51 VC 11
Será necesaria la instalación de los siguientes contenedores:
Contenedor para residuos genéricos.
Contenedor para maderas.
Contenedor para residuos cerámicos.
Se ubicarán junto a la fachada del edificio, correctamente señalizado y vallado.
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Carlos Cano Mata
ARQUITECTO
SERVICIO DE ARQUITECTURA
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40
PROYECTO DE REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN PL. 1º DE EDIFICIO SITO EN C/ CARDENAL CISNEROS Nº6 - TOLEDO
ID: 51 VC 11
5.3._ PLAN DE CONTROL
SERVICIO DE ARQUITECTURA
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
41
ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
Pasillo
1.97 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS
Proyecto de Rehabilitación Viviendas pl. primera Cjón del Vicario – C/ Cardenal Cisneros - TOLEDO
51 VC 11
PLIEGO DE CONDICIONES
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros ­ Diputación Toledo EDIFICACIÓN Especificación 1.1 Naturaleza
Se denomina Pliego general de prescripciones técnicas al conjunto de condiciones que han de cumplir los materiales empleados
en la construcción del edificio, así como las técnicas de su colocación en obra y las que han de regir la ejecución de las
instalaciones que se vayan a realizar en el mismo.
Se seguirá, en todo, lo establecido en el pliego de prescripciones técnicas para la edificación, elaborado por la Dirección General
de Arquitectura, así como en las disposiciones y condiciones generales de aplicación y los Documentos Básicos que conforman el
Código Técnico de la Edificación, además como complemento de los DB, de carácter reglamentario, se seguirán los Documentos
Reconocidos por el CTE, definidos como documentos técnicos sin carácter reglamentario, que cuentan con el reconocimiento del
Ministerio de la Vivienda y órdenes vigentes hasta la fecha de redacción de este proyecto.
1.2 Documentos del contrato
Los documentos que constituyen el Contrato son:
- El acuerdo de Contrato y compromiso propiamente dicho.
- El presente Pliego de Condiciones Generales.
- Los documentos del proyecto, gráficos y escritos.
- Planning de obra.
Para la documentación que haya podido quedar incompleta, se seguirá lo marcado en el Pliego General de Condiciones de la
edificación, establecido por la Dirección General de Arquitectos y normativas vigentes.
Cualquier cosa mencionada en uno de los documentos del Contrato, si en la documentación se describen, gráfica o
escritamente, elementos no cubiertos por el Contrato, el Constructor lo señalará a la Dirección Facultativa que le relevará de su
interés.
1.3 Preparación de la Obra
Previamente a la formalización del Contrato, el Constructor deberá haber visitado y examinado el emplazamiento de las obras, y
de sus alrededores, y se habrá asegurado que las características del lugar, su climatología, medios de acceso, vías de
comunicación, instalaciones existentes, etc., no afectarán al cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
Durante el período de preparación tras la firma del Contrato, deberá comunicar a la Dirección Facultativa, y antes del comienzo
de ésta:
- Los detalles complementarios.
- La memoria de organización de obra.
- Calendario de ejecución pormenorizado.
Todas las operaciones necesarias para la ejecución de las obras por el Constructor, y también la circulación por las vías vecinas
que este precise, será realizada de forma que no produzcan daños, molestias o interferencias no razonables a los propietarios
vecinos o a posibles terceras personas o propietarios afectados.
El Constructor tomará a su cargo la prestación de personal para la realización inicial y el mantenimiento de todas las
instalaciones necesarias para la protección, iluminación y vigilancia continua del emplazamiento de las obras, que sean necesarias
para la seguridad o buena realización de éstas, según la Reglamentación Oficial vigente o las instrucciones de la Dirección
Facultativa.
En particular, el Constructor instalará un vallado permanente, durante el plazo de las obras, como mínimo igual al exigido por las
Autoridades del lugar en donde se encuentren las obras.
El Constructor instalará todos los servicios higiénicos que sean precisos para el personal que intervenga en las obras, de
conformidad con el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre por el que se establecen las condiciones mínimas de seguridad y
salud en las obras de construcción.
Serán expuestos por el Constructor a la Dirección Facultativa los materiales o procedimientos no tradicionales, caso de interesar
a aquel su empleo; el acuerdo para ello, deberá hacerse constar tras el informe Técnico pertinente de ser necesario lo más
rápidamente posible.
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51 VC 11
PLIEGO DE CONDICIONES
También serán sometidos, por el Constructor, los estudios especiales necesarios para la ejecución de los trabajos. Antes de
comenzar una parte de obra que necesite de dichos estudios, el Constructor habrá obtenido la aceptación técnica de su propuesta
por parte de la Dirección Facultativa, sin cuyo requisito no se podrá acometer esa parte del trabajo.
1.4 Comienzo de la obra
La obra se considerará comenzada tras la aceptación del replanteo; en ese momento se levantará el Acta de Replanteo. El
Constructor será responsable de replanteo correcto de las obras, a partir de los puntos de nivel o de referencias que serán
notificados por el Promotor.
Será igualmente responsable de que los niveles, alineaciones y dimensiones de las obras ejecutadas sean correctas, y de
proporcionar los instrumentos y mano de obra necesarios para conseguir este fin.
Si durante la realización de las obras se apreciase un error en los replanteos, alineaciones o dimensiones de una parte
cualquiera de las obras, el Constructor procederá a su rectificación a su costa. La verificación de los replanteos, alineaciones o
dimensiones por la Dirección Facultativa, no eximirá al Constructor de sus responsabilidades en cuanto a sus exactitudes.
El Constructor deberá cuidadosamente proteger todos los mojones, estacas y señales que contribuyan al replanteo de las obras.
Todos los objetos de valor encontrados en las excavaciones en el emplazamiento, tales como fósiles, monedas, otros restos
arqueológicos o elementos de valor geológico, serán considerados como propiedad del Promotor, y el Constructor, una vez
enterado de la existencia de los mismos, se lo notificará al Promotor y tomará todas las medidas y precauciones necesarias, según
le indique el Promotor, para impedir el deterioro o destrucción de estos objetos.
Caso de que estas instrucciones del Promotor encaminadas a este fin, comportasen alguna dificultad para el cumplimiento de
las obligaciones del Contrato, el Constructor se lo hará notar así al Promotor para una solución equitativa de estas dificultades.
1.5 Ejecución de las obras
Las obras de construcción del edificio se llevarán a cabo con sujeción al proyecto y sus modificaciones autorizadas por el
director de obra previa conformidad del promotor, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva, y a las
instrucciones del Director de Obra y del Director de la Ejecución de la Obra.
Durante la construcción de la obra se elaborará la documentación reglamentariamente exigible. En ella se incluirá, sin perjuicio
de lo que establezcan otras Administraciones Publicas competentes, la documentación del control de calidad realizado a lo largo
de la obra. El contenido de la documentación del seguimiento de la obra es, al menos: El Libro de Órdenes y Asistencias; El Libro
de Incidencias en materia de seguridad y salud; el proyecto, sus anejos y modificaciones, la licencia de obras; la apertura de
centro de trabajo y en su caso, las autorizaciones administrativas; y el certificado final de obra.
Cuando en el desarrollo de las obras intervengan diversos técnicos para dirigir las obras de proyectos parciales, lo harán bajo la
coordinación del director de obra. Durante la construcción de las obras el director de obra y el director de la ejecución de la obra
realizarán, según sus respectivas competencias, los controles siguientes:
a) control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras, tal control tiene por
objeto comprobar las características técnicas de los productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen a lo establecido en el
proyecto y comprenderá:
1.
El control de la documentación de los suministros, de forma que los suministradores entregarán al constructor, quien los
facilitará al director de ejecución de la obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado
cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los
siguientes documentos:
· Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado
·
El certificado de garantía del fabricante, firmado por personas físicas
·
Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación
correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas
Europeas que afectan a los productos suministrados.
2.
El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, así el suministrador proporcionará la
documentación precisa sobre los distintivos de calidad que ostenten los productos, sistemas o equipos suministrados y las
evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores y el director de ejecución
de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y sistemas.
3.
el control mediante ensayos que pueden ser necesarios según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según
lo especificado en el proyecto u ordenado por la dirección facultativa
b) control de ejecución de la obra:
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PLIEGO DE CONDICIONES
1.
Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando
su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las
instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el
proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa. En la
recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que
intervienen, así como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación.
2.
Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes
productos, elementos y sistemas constructivos.
3.
En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos procedimientos que se contemplen en las evaluaciones
técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores.
c) control de la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus
instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, además de las que puedan establecerse con carácter voluntario,
las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la dirección facultativa y las exigidas por la
legislación aplicable.
Se establece expresamente que las instrucciones de la Dirección Facultativa, tendrán carácter ejecutivo y serán cumplidas por el
Constructor sin perjuicio de las demandas posteriores por las partes interesadas, y de las responsabilidades a que hubiese lugar.
Se incluyen las instrucciones:
- Para demoler o corregir las obras que no hayan sido ejecutadas según las condiciones del contrato.
- Para retirar y reemplazar los prefabricados y materiales defectuosos.
- Para asegurar la buena ejecución de los trabajos.
- Para conseguir respetar el calendario de ejecución.
Si el Constructor estima que las órdenes que le han sido dirigidas son contrarias a sus obligaciones contractuales, o que le
exceden, deberá expresar sus reservas en un plazo de 15 días a partir de su recepción.
En caso de que el Promotor decidiese sustituir a las personas o sociedades encargadas de la Dirección de obra, o al Director de
la Obra o al Director de Ejecución Material de la Obra, podrá hacerlo, notificándose así al Constructor. Las atribuciones y
responsabilidades de esta nueva Dirección de obra, del Director de la Obra o del Director de Ejecución Material, serán las mismas
establecidas en Contrato para los anteriores.
El Constructor tendrá la responsabilidad de aportar todo el personal necesario, tanto en sus niveles de dirección y organización o
administración como en los de ejecución, para el correcto cumplimiento de las obligaciones contractuales.
El Constructor designará a una persona suya, como Representante, a todos los efectos, para la realización de las obras, esta
figura se denomina Jefe de Obra. El Jefe de Obra deberá tener la experiencia y calificación necesaria para el tipo de obra de que
se trate, y deberá merecer la aprobación de la Dirección de obra.
Este Jefe de Obra del Constructor será asignado exclusivamente a la obra objeto de este Contrato y deberá permanecer en la
obra durante la jornada normal de trabajo, donde atenderá a los requerimientos de la Dirección de obra como interlocutor válido y
responsable en nombre del Constructor.
Caso de que la Dirección de obra observase defectos en el comportamiento de este Jefe de Obra, podrá retirarle su aprobación
y solicitar un nuevo Jefe de Obra que será facilitado por el Constructor sin demora excesiva.
El Constructor empleará en la obra únicamente el personal adecuado, con las calificaciones necesarias para la realización del
trabajo. La Dirección de obra tendrá autoridad para rechazar o exigir la retirada inmediata de todo el personal del Constructor que,
a su juicio, tenga un comportamiento defectuoso o negligente, o realice imprudencias temerarias, o sea incompetente para la
realización de los trabajos del Contrato.
El Constructor deberá, en todas sus relaciones con el personal, así como por sus consecuencias para el cumplimiento de sus
obligaciones contractuales, tener presentes las fiestas y días no hábiles por razones religiosas o políticas que estén
reglamentadas o que constituyan tradición en la localidad.
El Constructor deberá, permanentemente, tomar las medidas razonables para prevenir cualquier acción ilegal, sediciosa o
política que pueda alterar el orden de la obra o perjudicar a las personas o bienes situados en las proximidades.
El Constructor deberá suministrar, con la periodicidad que le indique la Dirección de obra, un listado de todo el personal
empleado en las obras, indicando nombres y categorías profesionales.
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PLIEGO DE CONDICIONES
El Promotor podrá solicitar al Constructor que todo su personal lleve un distintivo adecuado, a efectos de controlar el acceso a las
obras.
El Constructor se compromete a emplear personal únicamente en conformidad con la Reglamentación Laboral Vigente, y será
responsable total en caso de que este requisito no se cumpla.
Todos los requisitos indicados en el Contrato, para el personal del Constructor, se aplicarán igualmente al de sus
subcontratistas, y el Constructor será el responsable total de que sean cumplidos. Especialmente, el Constructor será responsable
del cumplimiento de todas las obligaciones de la Seguridad Social de sus subcontratistas.
El Constructor establecerá un domicilio cercano a la obra a efectos de notificaciones.
El Promotor tendrá la facultad de hacer intervenir, simultáneamente, en las obras a otros constructores o instaladores o personal
propio suyo, además del Constructor participante en este Contrato.
La coordinación entre el Constructor y los demás constructores mencionados en el párrafo anterior, se hará según las
instrucciones de la Dirección de obra. El Constructor se compromete a colaborar en estas instrucciones, teniendo en cuenta que
deberán estar encaminadas a conseguir una mejor realización de las obras sin producir perjuicios al Constructor.
El Constructor no podrá negarse a la prestación a los demás constructores o al Promotor, de sus medios auxiliares de elevación
o transporte, o instalaciones auxiliares, tales como agua potable o de obra, servicios higiénicos, electricidad, siempre que esta
utilización no le cause perjuicios o molestias apreciables y recibiendo como contraprestación por este servicio, unas cantidades
razonables en función de los costes reales de las mismas.
Si alguna parte de la obra del Constructor depende, para que pueda ser realizada correctamente, de la ejecución o resultados de
los trabajos de otras empresas contratadas o instaladores, o del Promotor, el Constructor inspeccionará estos trabajos previos y
notificará inmediatamente a la Dirección de obra todos los defectos que haya encontrado, y que impidan la correcta ejecución de
su parte.
El hecho de no hacer esta inspección o no notificar los defectos encontrados, significaría una aceptación de la calidad de la
misma para la realización de sus trabajos.
En el caso de que se produzcan daños entre el Constructor y cualquier otra empresa contratada o instalador participante en la
obra, el Constructor está de acuerdo en resolver estos daños directamente con el constructor o instalador interesado, evitando
cualquier reclamación que pudiera surgir hacia el Promotor.
1.6 Condiciones generales de los materiales
Los materiales y la forma de su empleo estarán de acuerdo con las disposiciones del Contrato, las reglas usuales de buena
práctica y las instrucciones de la Dirección de Obra. La Dirección de obra podrá solicitar al Constructor que le presente muestras
de todos los materiales que piensa utilizar, con la anticipación suficiente a su utilización, para permitir ensayos, aprobaciones o el
estudio de soluciones alternativas.
De acuerdo con la CTE, los productos, equipos y materiales que se incorporen de manera permanente a los edificios, en función
de su uso previsto, llevarán marcado CE, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE de productos de construcción, transpuesta
por el Real Decreto 1630/1992 de 29 de diciembre, modificado por el Real Decreto 1329/1995 de 28 de julio, y disposiciones de
desarrollo, u otras Directivas europeas que les sean de aplicación.
En determinados casos, y con el fin de asegurar su suficiencia, los Documentos Básicos que forman parte del CTE establecen
las características técnicas de productos, equipos y sistemas que se incorporen a los edificios, sin perjuicio del Marcado CE que
les sea aplicable de acuerdo con las correspondientes Directivas Europeas.
Las marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad voluntarios que faciliten el cumplimiento de las
exigencias básicas del CTE, podrán ser reconocidos por las Administraciones Públicas competentes.
También podrán reconocerse, de acuerdo con lo establecido en el apartado anterior, las certificaciones de conformidad de las
prestaciones finales de los edificios, las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen en la ejecución
de las obras, las certificaciones medioambientales que consideren el análisis del ciclo de vida de los productos, otras evaluaciones
medioambientales de edificios y otras certificaciones que faciliten el cumplimiento del CTE.
Se considerarán conformes con el CTE los productos, equipos y sistemas innovadores que demuestren el cumplimiento de las
exigencias básicas del CTE referentes a los elementos constructivos en los que intervienen, mediante una evaluación técnica
favorable de su idoneidad para el uso previsto, concedida, a la entrada en vigor del CTE, por las entidades autorizadas para ello
por las Administraciones Públicas competentes en aplicación de los criterios siguientes:
a)
actuarán con imparcialidad, objetividad y transparencia disponiendo de la organización adecuada y de personal técnico
competente;
b)
tendrán experiencia contrastada en la realización de exámenes, pruebas y evaluaciones, avalada por la adecuada
implantación de sistemas de gestión de la calidad de los procedimientos de ensayo, inspección y seguimiento de las evaluaciones
concedidas;
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c)
dispondrán de un Reglamento, expresamente aprobado por la Administración que autorice a la entidad, que regule el
procedimiento de concesión y garantice la participación en el proceso de evaluación de una representación equilibrada de los
distintos agentes de la edificación;
d)
mantendrán una información permanente al público, de libre disposición, sobre la vigencia de las evaluaciones técnicas
de aptitud concedidas, así como sobre su alcance; y
e)
vigilarán el mantenimiento de las características de los productos, equipos o sistemas objeto de la evaluación de la
idoneidad técnica favorable.
El reconocimiento por las Administraciones Públicas competentes de los que se habla en los párrafos anteriores se referirá a las
marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad voluntarios, así como las certificaciones de
conformidad de las prestaciones finales de los edificios, las certificaciones medioambientales así como a las autorizaciones de las
entidades que concedan evaluaciones técnicas de la idoneidad, legalmente concedidos en los Estados miembros de la Unión y en
los Estados firmantes del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo.
El plan de Control de Calidad formará parte de la Memoria del Proyecto dentro del apartado destinado a justificar el cumplimiento
del Código Técnico de la Edificación y el presupuesto de este control de calidad formará parte del Presupuesto detallado del
Proyecto de Ejecución Material. Por tanto, todos los ensayos que constituyan este Plan de Control de Calidad se consideraran
unidades de obra que se valorarán y abonarán tal y como se fije en el Pliego Particular de Condiciones Económicas.
En el caso de que sea aconsejable hacer ensayos no reflejados en el Plan de Control de Calidad, como consecuencia de
defectos aparentemente observados, aunque el resultado de estos ensayos sea satisfactorio, el abono de los mismos se hará,
según lo que se establezca en el Pliego Particular de Condiciones Económicas para las modificaciones del proyecto.
En el caso que no se hubiese observado ningún defecto aparente, pero sin embargo, la Dirección de obra decidiese realizar
ensayos de comprobación, el coste de los ensayos será a cargo del Propietario si el resultado es aceptable, y a cargo del
Constructor si el resultado es contrario.
El Constructor garantizará el cumplimiento de todas las patentes o procedimientos registrados, y se responsabilizará ante todas
las reclamaciones que pudieran surgir por la infracción de estas patentes o procedimientos registrados.
Todos los materiales que se compruebe son defectuosos, serán retirados inmediatamente del lugar de las obras, y sustituidos
por otros satisfactorios.
El Constructor será responsable del transporte, descarga, almacenaje y manipulación de todos sus materiales, incluso en el caso
de que utilice locales de almacenaje o medios auxiliares del Propietario o de otros constructores.
1.7 Condiciones económicas: de la valoración y abono de los trabajos.
A) Formas varias de abono de las obras.
Según la modalidad elegida para la contratación de las obras y salvo que en el Pliego Particular de Condiciones económicas
se preceptúe otra cosa, el abono de los trabajos se efectuará así:
1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación, disminuida en su caso en el
importe de la baja efectuada por el adjudicatario.
2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra, cuyo precio invariable se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el
número de unidades ejecutadas.
Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, el precio invariable estipulado de antemano
para cada una de ellas, se abonará al Constructor el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con
arreglo y sujeción a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirán de base para la medición y valoración de las
diversas unidades.
3. Tanto variable por unidad de obra, según las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su
ejecución de acuerdo con las órdenes del Arquitecto-Director.
Se abonará al Constructor en idénticas condiciones al caso anterior.
4. Por listas de jornales y recibos de materiales autorizados en la forma que el presente Pliego General de Condiciones
económicas determina.
5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
B) Relaciones valoradas y certificaciones.
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En cada una de las épocas o fechas que se fijen en el contrato o en los Pliegos de Condiciones Particulares que rijan en la obra,
formará el Constructor una relación valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, según la medición que habrá
practicado el Director de Ejecución Material.
Lo ejecutado por el Constructor en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al resultado de la medición general,
cúbica, superficial, lineal, ponderal o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios señalados en el presupuesto
para cada una de ellas, teniendo presente, además, lo establecido en el presente Pliego General de Condiciones económicas
respecto a mejoras o sustituciones de material y las obras accesorias y especiales, etc.
Al Constructor, que podrá presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relación, se le facilitarán por el Director de
Ejecución Material los datos correspondientes de la relación valorada, acompañándolos de una nota de envío, al objeto de que,
dentro del plazo de diez (10) días a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Constructor examinarlos y devolverlos
firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones o reclamaciones que considere oportunas.
Dentro de los diez (10) días siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptará o rechazará las reclamaciones del Constructor
si las hubiese, dando cuenta al mismo de su resolución, pudiendo éste, en el segundo caso, acudir ante el Propietario contra la
resolución del Arquitecto Director de la Obra en la forma prevenida en los Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y
Legales.
Tomando como base la relación valorada indicada en el párrafo anterior, expedirá el Arquitecto Director de la Obra la
certificación de las obras ejecutadas.
De su importe se deducirá el tanto por ciento que para la constitución de la fianza se haya preestablecido.
El material acopiado a pie de obra por indicación expresa y por escrito del Propietario, podrá certificarse hasta el noventa por
ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de
contrata.
Las certificaciones se remitirán al Propietario, dentro del mes siguiente al período a que se refieren, y tendrán el carácter de
documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidación final, no
suponiendo, tampoco, dichas certificaciones aprobación ni recepción de las obras que comprenden.
Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. En el caso de que el
Arquitecto Director de la Obra lo exigiera, las certificaciones se extenderán al origen.
1.8 Recepción.
La recepción de la obra es el acto por el cual el constructor, una vez concluida ésta, hace entrega de la misma al promotor y es
aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de
la misma, cuando así se acuerde por las partes.
La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y el constructor, y en la misma se hará constar:
a) Las partes que intervienen.
b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.
c) El coste final de la ejecución material de la obra.
d) La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera objetiva, y el plazo en
que deberán quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se hará constar en un acta aparte,
suscrita por los firmantes de la recepción.
e) Las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades.
Asimismo, se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el director de obra y el director de la ejecución de la obra.
El promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que no se adecua a las
condiciones contractuales. En este caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo plazo
para efectuar la recepción.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su
terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada por escrito al
promotor. La recepción se entenderá tácitamente producida si transcurridos treinta días desde la fecha indicada el promotor no
hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.
El cómputo de los plazos de responsabilidad y garantía establecidos en esta Ley se iniciará a partir de la fecha en que se
suscriba el acta de recepción, o cuando se entienda ésta tácitamente producida según lo previsto en el apartado anterior.
Una vez finalizada la obra, el proyecto, con la incorporación, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, será
facilitado al promotor por el director de obra para la formalización de los correspondientes trámites administrativos.
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A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han intervenido
durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones,
de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.
Toda la documentación a que hace referencia los apartados anteriores, que constituirá el Libro del Edificio, será entregada a los
usuarios finales del edificio.
El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación comprendidas en el artículo 2 de la Ley 38/1999 de 5 de
noviembre de Ordenación de la Edificación se hará efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establezca en aplicación de
la disposición adicional segunda, teniendo como referente a las siguientes garantías:
a) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los daños materiales por
vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la
retención por el promotor de un 5 por 100 del importe de la ejecución material de la obra.
b) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de los daños causados
por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de
habitabilidad que exige la Ley de Ordenación de la Edificación.
c) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales
causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados,
los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del
edificio.
Se admitirán como días de condiciones climatológicas adversas a efectos de trabajos que deban realizarse a la intemperie
aquellos en los que se dé alguna de las condiciones siguientes:
- La temperatura sea inferior a -2 grados C. después de transcurrida una hora desde la de comienzo normal de los trabajos.
- La lluvia sea superior a 10 mm. medidos entre las 7 h. y las 18 h.
- El viento sea tan fuerte que no permita a las máquinas de elevación trabajar y esto en el caso de que el Constructor no pudiera
efectuar ningún otro trabajo en el que no se precise el uso de estas máquinas.
- Se podrá prever un plazo máximo de dos días, después de una helada prolongada, a fin de permitir el deshielo de los
materiales y del andamiaje.
Si el Constructor desea acogerse a la demora por condiciones climatológicas adversas, deberá hacerlo comunicándoselo a la
Dirección de Obra en el plazo máximo de siete días a partir de aquellos en los que existan condiciones climatológicas adversas.
Normas de aplicación NORMAS SOBRE REDACCIÓN DE PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRAS DE EDIFICACIÓN.
- DECRETO 462/1971 de 11-MAR-71, del Ministerio de Vivienda.
- B.O.E. 24-MAR-71
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE ARQUITECTURA.
- ORDEN de 04-JUN-73, del Ministerio de Vivienda.
- B.O.E.: 26-JUN-73
CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN.
- REAL DECRETO 314/2006, de 17-MAR-06, del Ministerio de Vivienda
- B.O.E.: 28-MAR-06
- Entrada en vigor al día siguiente de su publicación en el B.O.E.
E01 ACTUACIONES PREVIAS E01D DERRIBOS Especificación - Consiste en el derribo de todas las construcciones que obstaculicen la obra o que sea necesario hacer desaparecer para dar por
terminada la ejecución de la misma.
- Su ejecución incluye las operaciones siguientes:
Derribo de construcciones.
Retirada de los materiales de derribo.
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Características técnicas - Antes de comenzar las obras de demolición será necesario la retirada de elementos o redes de servicios, o el traslado de estos
fuera de la zona afectada por el derribo y la futura edificación.
- Se neutralizarán las acometidas de las diferentes instalaciones del edificio: Líneas de comunicación, líneas eléctricas (aéreas
o subterráneas), redes subterráneas de agua, alcantarillado y gas, de acuerdo con las Compañías suministradoras.
- Se taponará la red de saneamiento.
- Se vaciarán los depósitos de sustancias de combustibles o peligrosas.
- Se protegerán las bocas de riego y sumideros, así como los árboles y mobiliario urbano que vaya a permanecer en la zona.
- Se revisarán los locales del edificio, comprobando que no existe almacenamiento de materiales combustibles o peligrosos, ni
otras derivaciones de instalaciones que no procedan de las tomas del edificio.
- El edificio debe estar rodeado de una valla, muro o elemento similar de una altura no menor a 2 m. Estos elementos deben
estar como mínimo a 1,5 m. del edificio.
- Cuando el cerramiento o la obra en general dificulte el paso de peatones o el tráfico rodado, se dispondrán luces rojas a una
distancia no mayor de 10 m. y en las esquinas. Estas protecciones se colocarán, asimismo, sobre las propiedades limítrofes más
bajas que el edificio a demoler.
- Se dispondrá en obra, para proporcionar en cada caso el equipo indispensable al operario, de una provisión de palancas,
cuñas, barras, puntales, picos, tablones, bridas, cables con terminales de fábrica como gazas o ganchos y lonas o plásticos así
como cascos, gafas antifragmento, careta antichispa, botas de suela dura y otros medios que puedan servir para eventualidades o
socorrer a los operarios que puedan accidentarse.
- En los edificios con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un
extintor manual contra incendios.
- No se permitirán hogueras dentro del edificio y las exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas.
- En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.
- En fachadas que den a la vía pública se situarán protecciones como redes, lonas, así como una pantalla inclinada, rígida, que
recoja los escombros o herramientas que puedan caer. Esta pantalla sobresaldrá de la fachada una distancia no menor de 2m.
- Se dejarán previstas tomas de agua para el riego en evitación de formación de polvo, durante los trabajos.
- En la instalación de grúas o maquinaria a emplear se mantendrá la distancia de seguridad a las líneas de conducción eléctrica
y se consultaráel Reglamento de Instalaciones de Electricidad. Baja tensión ITC- Real Decreto 842/2002 y NTE-IEP. Instalaciones
de Electricidad. Puesta a tierra.
- Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera,
Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera, etc.) son centros con la autorización autonómica de la Consejería de Medio
Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería, e inscritos en los
registros correspondientes. Asimismo se realizará un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de
RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.
- Para aquellos RCDs (tierras, pétreos,etc.) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar
evidencia documental del destino final.
Ejecución Durante la demolición:
- No se trabajará con lluvia, nieve o viento superior a 60 km/h.
- Se eliminarán los elementos que puedan entorpecer los trabajos de ejecución de la partida.
- Se seguirá el orden de trabajo previsto por la D.F.
- El orden y la forma de ejecución y los medios a emplear en cada caso, se ajustarán a las prescripciones establecidas en la
Documentación Técnica.
- El orden de demolición se efectuará, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente
al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.
- Durante la demolición, si aparecen grietas en los edificios medianeros se colocarán testigos, a fin de observar los posibles
efectos de la demolición y efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario.
- Siempre que la altura de caída del operario sea superior a 3 m. se utilizarán cinturones de seguridad, anclados a puntos fijos
o se dispondrán andamios. Se dispondrán pasarelas para la circulación entre viguetas o nervios de forjados a los que se haya
quitado el entrevigado.
- No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que
inciden sobre ellos.
- En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o al suprimir las tensiones.
- Se apuntalarán los elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos.
- En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones como vidrios, aparatos
sanitarios. El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona.
- El corte o desmontaje de un elemento, no manejable por una sola persona, se realizará manteniéndolo suspendido o
apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los mecanismos de suspensión.
- El abatimiento de un elemento se realizará permitiendo el giro pero no el desplazamiento de sus puntos de apoyo, mediante
mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento.
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- El vuelco sólo podrá realizarse para elementos despiezables, no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos
plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente, atirantar y/o apuntalar el elemento, rozar inferiormente 1/3 de su
espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento. Se dispondrá en el lugar de
caída de suelo consistente y de una zona de lado no menor a la altura del elemento más la mitad de la altura desde donde se
lanza.
- Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la Dirección Facultativa.
- Durante la demolición de elementos de madera, se arrancarán o doblarán las puntas y clavos.
- Las grúas no se utilizarán para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos.
- Las cargas se comenzarán a elevar lentamente, con el fin de observar si se producen anomalías en cuyo caso, se subsanarán
después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial.
- No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno.
- La evacuación de escombros, se puede realizar en las siguientes formas:
Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y longitud de 1 a 1,5 m. distribuidos de
tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos. Este sistema sólo podrá emplearse en edificios o restos de edificios
con un máximo de 2 plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por una persona.
Mediante grúa cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona de descarga del escombro.
Mediante canales. El último tramo del canal se inclinará de modo que se produzca la velocidad de salida del material y de
forma que el extremo quede como máximo a 2 m. por encima del suelo o de la plataforma del camión que realice el transporte. El
canal no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo inclinado inferior y su sección útil no será
superior a 50x50 cm. Su embocadura superior estará protegida contra caídas accidentales.
Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de 2 plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre de
lados no menores de 6x6 m.
Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como máximo la distancia que señale la
Documentación Técnica, sin sobrepasar en ningún caso la distancia de 1 m. y trabajando en dirección no perpendicular a la
medianería.
- Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros.
- Se desinfectará cuando pueda transmitir enfermedades contagiosas.
- En todos los casos el espacio donde cae escombro estará acotado y vigilado.
- No se acumularán escombros con peso superior a 100 kg/m², sobre forjados aunque estén en buen estado.
- No se depositará escombro sobre los andamios.
- No se acumulará escombro ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros, mientras éstos
deban permanecer en pie.
- Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento, las condiciones atmosféricas u
otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos
del edificio que puedan ser afectados por aquella.
Cuando la Demolición se realice por empuje:
- La altura del edificio o parte de edificio a demoler, no será mayor de 2/3 de la altura alcanzable por la maquina.
- La maquinaria avanzará siempre sobre suelo consistente y los frentes de ataque no aprisionarán a la maquina, de forma que
ésta pueda girar siempre 360º.
- No se empujará, en general, contra elementos no demolidos previamente, de acero ni de hormigón armado. Se habrá demolido
previamente, elemento a elemento, la parte de edificio que esta en contacto con medianerías, dejando aislado el tajo de la
máquina.
- Se empujará en el cuarto superior de la altura de los elementos verticales y siempre por encima de su centro de gravedad.
- Cuando existan planos inclinados, como faldones de cubierta, que puedan deslizar sobre la máquina, deberán demolerse
previamente.
Después de la demolición:
- Una vez alcanzada la cota cero, se hará un revisión general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que
hayan surgido. Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos quedarán en perfecto estado de servicio.
- En tanto se efectúe la consolidación definitiva, en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las
contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, así como las vallas y/o
cerramientos.
- En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario, para impedir la acumulación de agua de lluvia o nieve, que
pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes.
- Cuando se aprecie alguna anomalía en los elementos colocados y/o en su funcionamiento se estudiará la causa por Técnico
competente que dictaminará su importancia y en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
- Para el caso de desmontaje de tuberías de fibrocemento u otros elementos con amianto, se seguirán los pasos marcados por la
Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista
europea de residuos. Anexo II. Lista de Residuos. Punto17 06 05* (6), para considerar dichos residuos como peligrosos o como no
peligrosos. En cualquier caso, siempre se cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la
prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto. Art. 7., así como la legislación laboral
de aplicación.
- Cuando exista generación de polvo en viales o acopios de materiales, en días soleados y de viento, se regará para evitar la
contaminación atmosférica. Asimismo se deberá controlar que los camiones con materiales pulverulentos lleven la lona colocada,
y la vía pública se encuentre en adecuado estado de limpieza.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- En caso de existir arbolado en el ámbito de actuaciones de los trabajos que se viera afectado, se procederá a su protección con
tablones y alambrado. En caso de ser necesaria su talado, se deberá solicitar autorización bien municipal bien del órgano
ambiental autonómico. Los restos vegetales se deben depositar en un contenedor aparte para facilitar su posterior compostaje.
Medición Especificación/Unidad./Forma de medición
- Demolición de equipo. /ud/Unidad realmente desmontada de análogas características.
- Demolición de cuerpo saliente en cubierta. /ud/Unidad realmente demolida de análogas características.
- Demolición de material de cobertura. /m2/Superficie realmente demolida de análogas características.
- Demolición de tablero en cubierta. /m2/Superficie realmente demolida de análogas características.
- Demolición de la formación en pendiente con tabiquillos en cubierta. /m2/Superficie realmente demolida de análogas
características.
- Demolición de la formación de pendiente con material relleno en cubierta. /m3/Volumen realmente demolido de análogas
características.
- Demolición de listones, cabios y correas en cubierta. /m2/Superficie realmente demolida de análogas características.
- Demolición de cercha en cubierta. /ud/Unidad realmente desmontada de análogas características.
- Demolición de tabique. /m2/Superficie realmente demolida de igual espesor y análogas características.
- Demolición de revestimiento de suelos y escalera. /m2/Superficie realmente levantada de análogas características.
- Demolición de forjado. /m2/Superficie realmente demolida, de igual espesor y análogas características.
- Demolición de techo suspendido. /m2/Superficie realmente demolida de análogas características.
- Demolición de muro. /m3/Volumen realmente demolido de igual espesor y análogas características.
- Demolición de bóveda. /m2/Superficie realmente demolida, según desarrollo, de análogas características.
- Demolición de viga. /m/Longitud, entre ejes de soporte o encuentros realmente demolida de análogas características.
- Demolición de soporte. /m/Longitud, entre caras de forjado y/o viga, realmente demolida de análogas características.
- Demolición de cerramiento prefabricado. /m2/Superficie realmente desmontada de análogas características.
- Demolición de carpintería y cerrajería. /ud/Unidad desmontada de análogas características y dimensiones.
- Demolición de solera de piso. /m2/Superficie realmente demolida de análogas características.
- Demolición por empuje. /ud/Unidad de edificio o resto de edificación de análogas características y volumen.
- Transportes de escombros. /m3/Se medirá el volumen realmente ejecutado de la demolición incrementado en un porcentaje
de esponjamiento en función del tamaño y tipología de los productos.
- Cuando los elementos de obra no se rompen, lo definiremos como desmontaje.
- La carga y el transporte a vertedero de los escombros restantes podrán figurar en epígrafe aparte.
- Cuando la realización de cualquiera de las operaciones incluidas en este capítulo conlleve trabajos adicionales de seguridad,
refuerzo o protección de otras construcciones o servicios, dichos trabajos se medirán en la partida o capítulo correspondiente.
Seguridad y salud - Durante la ejecución se vigilará y se comprobará que se adopten las medidas de seguridad especificas, que se dispone de los
medios adecuados y que el orden y la forma de ejecución de la demolición se adapta a lo especificado en este Pliego.
- Se cumplirán, además, todas las disposiciones generales que sean de aplicación según el REAL DECRETO 485/1997, de 14ABR.-97 del Ministerio de Trabajo
Apeos y apuntalamiento.
- Antes de proceder a la demolición, se deberán asegurar mediante los apeos necesarios todos aquellos elementos de la
construcción que pudieran ocasionar derrumbamiento en parte de la misma.
Estos apeos deberán realizarse siempre de abajo hacia arriba, contrariamente a como se realizan los trabajos de demolición.
Instalaciones de andamios.
Los andamios deberán cumplir las siguientes premisas:
- Se colocarán totalmente exentos de la construcción a demoler, si bien podrán arriostrarse a esta en las partes no
demolidas.
- Cumplirá toda la normativa sobre andamios, tanto en su instalación como en las medidas de protección colectiva,
barandillas, etc.
- Su montaje y desmontaje debe ser realizado por personal especializado.
Medidas de protección colectiva.
- Previo a los trabajos de demolición habrán quedado instaladas todas las medidas de protección colectiva necesarias.
Distinguiremos las siguientes:
- Consolidación de edificios colindantes.
- Protección de estos mismos edificios si estos son más bajos que el que se va a demoler, mediante la instalación de viseras
de protección.
- Protección de la vía pública o zonas colindantes y su señalización.
- Instalación de viseras de protección para viandantes o redes y lonas cortapolvo y caída de escombros.
- Mantener todos aquellos elementos que puedan servir de protección colectiva y que posea el edificio, como antepechos,
barandillas, escalera, etc.
- Protección de los accesos al edificio con pasadizos cubiertos.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Medios de evacuación de escombros.
Deberán cumplir las siguientes condiciones:
- Dimensiones adecuadas para el caso de canaletas o conductos verticales de evacuación, dada la gran cantidad de
escombros a manejar.
- Si se instalan tolvas de almacenamiento, asegurar bien su instalación para evitar desplomes laterales y posibles
derrumbes.
- Asegurar las plantas por debajo de la rasante, si las hubiese, si se piensa almacenar escombro en planta baja y sacarlo
con máquina mediante apeo suficiente.
- Evitar mediantes lonas al exterior y regado al interior la creación de grandes cantidades de polvo.
- El depósito temporal para RCDs (Residuos de Construcción y Demolición) valorizables como maderas (restos de encofrados,
palés rotos, restos de carpintería, andamiaje), plásticos y cartones (embalajes, restos de redes de seguridad de polipropileno,
envases no peligrosos), chatarra (despuntes de ferralla, restos alambradas), que se realice en contenedores o en acopios, se
deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.
- Se recomienda respecto a los contenedores lo siguiente: deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad,
especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante. En los mismos debe figurar la siguiente
información: razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor/envase, y el número de inscripción en el Registro de
Transportistas de Residuos (según CCAA). Dicha información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales u otros
elementos de contención, a través de adhesivos, placas, etc.
- Los residuos peligrosos generados durante la ejecución de los trabajos deberán ser separados del resto de residuos (maderas,
plásticos, escombros), y colocarlos en los recipientes adecuados (bidones, sacas), en las condiciones que establece la legislación
ambiental de aplicación. El almacén de residuos peligrosos deberá estar, en lo posible, aislado del resto de la instalación y
destinado exclusivamente al almacenamiento de los residuos peligrosos generados en la actividad. La capacidad de
almacenamiento se ajustará a la necesaria para almacenar los residuos generados en un periodo de seis meses.
- En la evacuación vertical de escombros, utilizar tubos con conexiones estancas entre sí y colocar una lona de protección en el
contenedor para evitar la proyección de polvo.
Medios de protección personal.
- Deberá proveerse a todo el personal que va a intervenir en la obra del material de seguridad personal preceptivo para la
protección de la cabeza, protección de los oídos, protección de ojos y cara, protección de vías respiratorias, protección del cuerpo,
protección de las manos, protección de los pies, otras protecciones personales (cinturones de seguridad y dispositivos anticaídas).
- Señalización: se utilizarán banderolas de señalización, cintas reflectantes, carteles de aviso, señales de tráfico, señales de
prevención de riesgos, luminarias preceptivas.
- Si se van a dar ambientes especiales de polvos o similares, deberemos tener previstas las medidas de protección especial
específicas para estos trabajos, como mascarillas, etc.
Normas de aplicación - Modificación del R.D. 39/1997 (REGLAMENTO SERVICIOS DE PREVENCION) y modificación del R.D.
1627/1997(DISPOSICIONES MINIMAS SEGURIDAD Y SALUD EN OBRAS DE CONSTRUCCION).
- REAL DECRETO 604/2006, de 19-MAY-06, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
- B.O.E.: 29-MAY-06
- Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (Orden de 9 de marzo de 1971)
- Ordenanza Laboral de la Construcción, vidrio y cerámica (Orden Ministerial de 28 de agosto de 1970, BOE 17-3-71) Art. 266 a
276.
- Reglamento Electrotécnico de baja tensión e Instrucciones Complementarias. (ITC-Real Decreto 842/2002).
- Reglamento de Seguridad en las Máquinas (R.D. 830/1991 de 24 de mayo).
- Ley 31/95 de 8 de noviembre de Prevención de riesgos laborales.
- Real Decreto 39/97, de 17 de enero, por el que se aprueba el reglamento de los servicios de prevención.
- Real Decreto 485/97, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el
trabajo.
- Real Decreto 773/97, de 30 de mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los
trabajadores de los equipos de protección individual.
- Real Decreto 1215/97, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la
utilización de los trabajadores de los equipos de trabajo.
En aquellas demoliciones que se realice voladura controlada:
- Reglamento General para el Régimen de la Minería, de 25 de agosto de 1978
- Reglamento de Explosivos. R.D. de 24 de julio de 1981.
- Reglamento General de Normas Básicas de seguridad minera de 2 de abril de 1985 y sus Instrucciones Complementarias.
Residuos:
Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos.
Real Decreto 833/1988, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 20/1986 Básica de
Residuos Tóxicos y Peligrosos.
Real Decreto 952/1997, de 20 de junio, por el que se modifica el Reglamento para la ejecución de la Ley 20/1986, de 14 de mayo,
Básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos, aprobado mediante Real Decreto 833/1988, de 20 de julio.
Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la Lista
Europea de Residuos.
RD 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero.
Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el
amianto.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Real Decreto 208/2005, de 25 de febrero, sobre aparatos eléctricos y electrónicos y la gestión de sus residuos. Art.4 y Disposición
Adicional Segunda.
Ley 11/1997, de 24 de abril, de envases y residuos de envases.
Plan Nacional de Residuos de Construcción y Demolición 2001-2006 (Resolución de 14 de junio de 2001).
Se seguirán los condicionados establecidos por las Ordenanzas Locales y legislación comunitaria de aplicación.
Emisiones y Ruidos:
Decreto 3025/1974, de 9 de agosto, sobre limitación de la contaminación atmosférica producida por los vehículos automóviles.
Real Decreto 2042/1994, de 14 de octubre, por el que se regula la inspección técnica de vehículos.
Real decreto 212/ 2002, de 22 de febrero, por el que se regulan las emisiones sonoras en el entorno debidas a determinadas
máquinas de uso al aire libre.
Se seguirán los condicionados establecidos por las Ordenanzas Locales y legislación autonómica de aplicación.
Aguas:
Real Decreto 849/1986, de 11 de abril de 1986, por el que se aprueba el reglamento de dominio público hidráulico (RDPH) que
despliega los títulos preliminares I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985.
Real Decreto 606/2003, de 23 de mayo de 2003, por el que se modifica el RD 849/1986.
Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas.
Se seguirán los condicionados establecidos por las Ordenanzas Locales y legislación autonómica de aplicación.
Almacenamiento de combustible:
Real Decreto1427/1997, de 15 de septiembre, por el que se aprueba la instrucción técnica complementaria MI-IP 03 Instalaciones
petrolíferas para uso propio.
Se seguirán los condicionados establecidos por la legislación autonómica de aplicación.
Real Decreto 1523/1999, de 1 de octubre, por el que se modifica el Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por Real
Decreto 2085/1994, de 20 de octubre, y las instrucciones técnicas complementarias MI-IP03, aprobada por el Real Decreto
1427/1997, de 15 de septiembre, y MI-IP04, aprobada por el Real Decreto 2201/1995, de 28 de diciembre.
Se seguirán los condicionados establecidos por la legislación autonómica de aplicación.
Suelos:
Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y
los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados.
Se seguirán los condicionados establecidos por la legislación autonómica de aplicación.
E01DE REVESTIMIENTOS Ejecución Demolición de techo suspendido:
- Los cielos rasos se quitarán, en general, previamente a la demolición del forjado o del elemento resistente a que pertenece.
Demolición de pavimentos:
- Se levantará, en general, antes de proceder al derribo del elemento resistente en el que está colocado, sin demoler, en esta
operación, la capa de compresión de los forjados, ni debilitar las bóvedas, vigas y viguetas.
Demolición de revestimientos de paredes:
- Los revestimientos se demolerán en compañía y a la vez que su soporte, sea tabique o muro, a menos que se pretenda su
aprovechamiento, en cuyo caso se desmontarán antes de la demolición del edificio.
Antes de la demolición del peldañeado, se comprobará el estado de la bóveda, o la losa de la escalera.
Antes de demoler el zócalo se comprobará que no exista ninguna instalación cubierta por él.
Se desmontará el peldañeado de la escalera en forma inversa a como se coloco, o sea empezando por el peldaño más alto y
desmontando, ordenadamente hasta llegar al primer peldaño.
Si hubiera zanquín, este se demolerá, previo al desmontaje del peldaño.
El zócalo se demolerá empezando en un extremo del paramento.
Medición Se medirá y valorará por:
- Metro cuadrado (m2) demolición de enlistonado, entablado y entarimado de madera, con retirada de escombros y carga, sin
transporte a vertedero.
- Metro cuadrado (m2) demolición cielo raso de cañizo o corcho, escayola o similar, con retirada de escombros y carga, sin
transporte a vertedero.
- Metro cuadrado (m2) demolición de pavimento con compresor, retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.
- Medición y valoración de la demolición de peldañeado y zócalo, se hará por metro cuadrado (m2) incluyendo la retirada y
carga de escombro. Sin transporte a vertedero.
- Medición y valoración por metro cuadrado (m2) de picado de revestimiento, incluso retirada y carga de escombros. Sin
transporte a vertedero.
- Metro cuadrado (m2) demolición de pavimento con compresor, retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Seguridad y salud Protección para evitar golpearse las manos y gafas de protección para defender el ojo contra las partículas que saltan durante
el picado del revestimiento.
E01DF FÁBRICAS Y DIVISIONES Ejecución El orden de demolición se efectuará, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al
mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.
Demolición de tabiques:
- Se demolerán, en general, los tabiques de cada planta antes de derribar el forjado superior. Cuando el forjado ha cedido, no
se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente aquél.
- Los tabiques de ladrillo, se derribarán de arriba hacia abajo.
Demolición de cerramientos:
Podremos realizar la demolición de muros:
- A mano: para ello lo haremos desde el andamio previamente instalado por el exterior y trabajando sobre su plataforma.
- Por tracción: mediante maquinaria o herramienta adecuada, alejando al personal de la zona de vuelco y efectuando el tiro a
una distancia no superior a vez y media la altura del muro a demoler.
- Por empuje: con la misma técnica que la empleada para la tabiquería.
- Se demolerán, en general, los muros de cerramiento no resistentes, después de haber demolido el forjado superior o cubierta
y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja.
- El vuelco sólo podrá realizarse para elementos despiezables, no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos
plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente, atirantar y/o apuntalar el elemento, rozar inferiormente un tercio
(1/3) de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento. Se dispondrá en el
lugar de caída de suelo consistente y de una zona de lado no menor a la altura del elemento más la mitad de la altura desde
donde se lanza.
Demolición de carpintería y cerrajería:
- Los cercos se desmontarán, en general, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que estén situados.
- Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se está demoliendo, no se afectará la estabilidad del
elemento estructural en el que estén situadas y se dispondrán en los huecos que den al vacío, protecciones provisionales.
Demolición de cerramiento prefabricado:
- Se levantará, en general, un nivel por debajo del que se está demoliendo, quitando previamente los vidrios.
- Se podrá desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos estructurales,
disponiendo, en este caso, protecciones provisionales en huecos que den al vacío.
Medición Se medirá y valorará por:
- Tabiques en metros cuadrados (m2).
- Fábrica de ladrillo macizo en metros cúbicos (m3).
- Muros de mampostería en metros cúbicos (m3).
- Muros de bloque en metros cuadrados (m2).
Con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.
- El levantado de carpintería se medirá y valorará por unidad, incluso, marcos, hojas y accesorios.
- Con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.
- Con aprovechamiento de material y retirada del mismo. Sin transporte a almacén.
Seguridad y salud Ningún operario deberá colocarse encima de una fábrica, para derribarla, si tiene un espesor menor de treinta y cinco
centímetros (35 cm.).
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PLIEGO DE CONDICIONES
Sólo se permitirá trabajar sobre los muros cuando tengan la estabilidad suficiente y su altura no sea superior a dos metros del
nivel del suelo, caso contrario, se trabajará desde andamios con plataforma por el exterior y por el interior, si la altura es superior a
seis metros.
En la demolición de fábricas por medios mecánicos, aquellas zonas que presenten peligro de hundimiento, serán señalizadas y
clausuradas.
En los casos de demolición por tracción, cuidar el anclaje de los cables y la zona inferior en el momento de realizarla, y no
efectuar tirones bruscos, y siempre hacerlo sobre elementos independientes, lateralmente del resto de la edificación.
En la demolición por arrastre, se tomarán las precauciones necesarias, para evitar un posible ''latigazo'' por rotura del cable,
colocándose un segundo cable de reserva, accesible, para continuar los trabajos de derribo, en caso de rotura del otro cable.
No se utilizarán grúas para efectuar el arrastre, por el riesgo que presentan de volcar.
Las zonas de caída de materiales estarán señalizadas.
Será prudente limitar, tanto la altura como la longitud de la fábrica a arrastrar.
En la demolición de fábricas por empuje, la cabina del conductor de la máquina, irá debidamente protegida contra la proyección
o caída de materiales.
La distancia de la máquina a la fabrica a demoler por empuje, será igual o mayor que la altura de esta.
Se debe facilitar la herramienta adecuada para la demolición a mano y emplear trácteles o maquinaria en buenas condiciones
para la realizada por empuje o tracción. En caso del tráctel, especialmente deberá estar bien engrasado, revisados sus cables y
ganchos, que no sobrepasará los 2.500 kilos en tracción.
E01DI INSTALACIONES Ejecución En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones como vidrios y aparatos sanitarios.
El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona.
Demolición de equipos industriales.
Se desmontarán los equipos industriales, en general, siguiendo el orden inverso al que se utilizó al instalarlos, sin afectar a la
estabilidad de los elementos resistentes a los que estén unidos.
Antes de iniciar los trabajos de demolición del albañal, desconectar el entronque de este al colector general, obturando el
orificio resultante.
Rotura, con o sin compresor, de la solera o firme.
Excavación de tierras, por medios manuales, hasta descubrir el albañal.
Desmontaje o rotura de la conducción de aguas residuales.
Medición Se medirá y valorará por:
- Metro lineal (m.) levantado de mobiliario de cocina: bancos, armarios y repisas de cocina corriente.
- Unidad (ud.) levantado sanitarios: pila fregadero o lavadero y accesorios, lavabo y accesorios, bidé y accesorios, inodoro y
accesorios, bañera y accesorios, ducha y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.
- Unidad (ud.) de levantado de: radiadores y accesorios.
- Metro lineal (m.) de levantado de tubos de calefacción y fijación, con retirada de escombros y carga. Sin transporte a
vertedero.
Seguridad y salud Antes de iniciar el desmontaje de instalaciones alimentadas por energía eléctrica, se comprobará no sólo que estén fuera de
servicio, sino que no llegue a ellas la energía eléctrica.
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E01DK CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA Ejecución Desmontar aquellas partes de la carpintería, que no están recibidas en las fábricas.
Con medios, generalmente por procedimientos no mecánicos separar las partes de la carpintería que están empotradas en las
fábricas.
Retirar la carpintería conforme se recupera.
Es interesante no desmontar los cercos de los huecos, ya que de por si constituyen un elemento sustentante del dintel y a no
ser que se encuentren muy deteriorados, evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos.
Medición Medición y valoración por unidad de levantamiento de carpintería, con o sin aprovechamiento, con retirada de escombros y
carga. Sin transporte.
Medición y valoración por metro (m.) de levantado de caja de persiana, incluso retirada de material y carga, sin transporte a
vertedero.
E01DS ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN Ejecución La demolición del cimiento se realizará o bien con compresor o por un sistema explosivo.
Si se realiza por explosión controlada, se seguirán las medidas especificas contempladas en la Ordenanza Laboral y
Reglamento de Policía Minera, referentes a ''Empleo de explosivos''.
Se emplearán dinamitas y explosivos de seguridad, situando al personal y a terceros, a cubierto de la explosión.
Si la demolición se realiza con martillo compresor, se irá retirando el escombro conforme se va demoliendo el cimiento.
Forma de operar:
En general, debemos demoler previamente planta a planta; todos aquellos elementos que no sean estructurales, del modo que
se ha indicado anteriormente y para los elementos estructurales procederemos del siguiente modo:
Techos y forjados: Si el forjado es de madera, después de descubrir las viguetillas observar las cabezas por si estuviesen en
mal estado, sobre todo en las zonas próximas a humedades o chimeneas.
Con las viguetillas de forjado en general nunca deberán desmantelarse aplacando sobre los apoyos con la misma vigueta, sino
siempre por corte en los extremos, estando la viga apeada o suspendida.
Si las viguetas son de acero, deben cortarse las cabezas con oxicorte, con la misma precaución anterior.
En general, en primer lugar eliminaremos los voladizos.
Si la vigueta es continua para dos crujías, antes del corte procederemos a apear el vano central de la crujía que no cortamos.
Las losas armadas en una sola dirección se eliminarán cortando en franjas paralelas a la armadura principal, y si el armado es
en dos direcciones, haciendo los cortes por recuadros.
Arcos y bóvedas: Descargaremos previamente al elemento de toda su carga superior.
Previo al apeo del resto de la bóveda, comenzaremos su demolición de la clave hacia abajo, y siempre en forma espiral.
Vigas y jácenas: Se suspenderá o apeará previamente el elemento y luego procederemos como para las viguetas, cortando por
los extremos. No se dejarán zonas en voladizos sin apuntalar. Es conveniente controlar, si es posible, la trayectoria de la dirección
de los hierros de la armadura, si es de hormigón armado, para evitar momentos o torsiones no previstas.
Pilares: Previamente habremos desmontado todo elemento que cargue sobre el soporte. Después cortaremos los hierros si es
de hormigón armado de una de las caras, y por empuje o tracción tumbaremos el pilar, cortando después los hierros de la otra
cara.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Si es de madera o acero por corte de la base, y el mismo sistema anterior.
Escaleras: Cuando sean de peldaños volados, no desmantelar los elementos del muro donde se empotran, para evitar
desprendimientos. Evitar subirse a ellos.
En las demás escaleras desmontar, primero, el material de peldaños y rellenos.
Apear después las bóvedas, antes de iniciar los cortes.
Medición La demolición de la estructura se medirá y valorará por metro cúbico (m3), con retirada de escombros y carga, sin transporte a
vertedero.
La demolición de forjados y soleras se medirá y valorará por metro cuadrado (m2), con retirada de escombros y carga, sin
transporte a vertedero.
La medición y valoración, se realizará por metro cuadrado (m2) de escalera catalana demolida, con retirada de escombros,
valorándose aparte el transporte de los mismos a vertedero.
Medición y valoración por metro cuadrado (m2) de losa armada de hormigón, con espesores comprendidos entre treinta
centímetros (30 cm.), con incrementos de diez centímetros (10 cm.), hasta un espesor máximo de cien centímetros (100 cm.),
demolida con o sin compresor, incluso retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.
Seguridad y salud Prevenir los riesgos de desplomes, torsiones o movimientos no controlados.
Las precauciones de protecciones colectivas, en general, y en particular, para forjados; andar siempre sobre plataformas de
madera apoyadas en vigas o viguetillas que no estén desmontando.
Sobre una misma escalera, no se realizarán trabajos de demolición a distintos niveles.
Cuando la altura de trabajo sobre el nivel inferior, supere los dos metros (2 m.), se utilizará el cinturón de seguridad, o
protecciones colectivas tales como mallas y redes.
Para cambiar el puntero del compresor, nunca se doblará la manguera, paralizándose el trabajo.
El martillo no se presionará con el estómago o con las costillas realizándose la presión con los brazos.
No se utilizará pólvora negra.
La sobrecarga máxima de escombros sobre el forjado, será de ciento cincuenta kilogramos por metro cuadrado (150 kg/m2).
Al final de la jornada de trabajo, no quedarán elementos estructurales en voladizo, que presenten dudas sobre su estabilidad.
En la utilización del compresor y el oxicorte, se tomarán las medidas de seguridad reglamentarias para este tipo de trabajo.
La maquinaria empleada en desescombrado, deberá llevar pórtico de seguridad.
E01DT CARGAS Y TRANSPORTES Ejecución La evacuación de escombros, se puede realizar en las siguientes formas:
Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y longitud de uno a un metro y medio
(1 a 1.5 m.), distribuidos de tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos. Este sistema sólo podrá emplearse en
edificios o restos de edificios con un máximo de dos (2) plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por un
persona.
Mediante grúa cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona para descarga del escombro.
Mediante canales. El último tramo del canal se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de forma
que el extremo quede como máximo a dos metros (2 m.) por encima del suelo o de la plataforma del camión que realice el
transporte. El canal no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo inclinado inferior y su
sección útil no será superior a cincuenta por cincuenta centímetros (50x50 cm.). Su embocadura superior estará protegida contra
caídas accidentales.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de dos (2) plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio
libre de lados no menores de seis por seis metros (6x6 m.).
Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como máximo la distancia que señale la
Documentación Técnica, sin sobrepasar en ningún caso la distancia de un metro (1 m.) y trabajando en dirección no perpendicular
a la medianería.
En este tipo de desescombrado, se sujetarán bien las tolvas, para que no exista posibilidad de desplome por desplazamiento
en ningún sentido.
Transporte del escombro al contenedor, mediante tuberías de cuarenta centímetros (40 cm.) de diámetro, o canales de sección
no mayor a cincuenta por cincuenta centímetros (50x50 cm.).
Irán situadas generalmente en fachada, y el último tramo se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del
material de derribo.
Una vez llenos los contenedores los recogerá un camión, dejando otro contenedor vacío.
Desescombrado directamente sobre canales que vierten los materiales de derribo sobre la caja del camión. El último tramo de
la canal se inclinará de modo que se reduzca la velocidad del material proveniente del derribo, a evacuar.
El extremo de la canal quedará, como máximo, a una altura de dos metros (2 m.), sobre la plataforma del camión que realice el
transporte.
La canal no se situará en fachadas que den a la vía pública, a excepción de su tramo inclinado inferior.
Las embocaduras de la canal, se protegerán contra caídas accidentales.
Si se dispone de un espacio libre de terreno de lados no menores a seis metros (6 m.), se podrá lanzar libremente el escombro
sobre el terreno, siempre que la altura no sea superior a dos (2) plantas. Posteriormente con el escombro acopiado, se cargará
manualmente a la plataforma del camión.
Medición Carga: Por metro cúbico (m3) de escombro cargado sobre la plataforma del camión o dumper, incluso humedecido. Medido
sobre el medio de evacuación.
Transporte: Por metro cúbico (m3) de escombro, considerando en el precio la ida y la vuelta, sin incluir carga.
Carga y Transporte: Por metro cúbico (m3) de escombro cargado sobre camión, transporte a vertedero, considerando en el
precio la ida y la vuelta, incluso carga.
Seguridad y salud Sea cual fuere la forma de evacuar escombros:
- Se regarán para evitar la formación de masas de polvo.
- El espacio donde cae el escombro estará acotado y vigilado.
- No se depositarán escombros sobre los andamios.
Durante los trabajos de carga deberá evitarse el acercamiento de personas y vehículos a zonas susceptibles de desplome, etc.,
debiendo acotarse las zonas de peligro.
El acceso del personal, a ser posible, se realizará utilizando vías distintas a las de paso de vehículos.
Se evitará el paso de vehículos sobre cables de alimentación eléctrica a la maquinaria de obra, cuando éstos no estén
acondicionados especialmente para ello. En caso contrario y cuando no se puedan desviar, se colocarán elevados y fuera del
alcance de los vehículos o enterrados y protegidos por una canalización resistente.
Durante la carga de escombros, el conductor permanecerá fuera del camión, tan sólo en el caso de que la cabina esté
reforzada, podrá permanecer durante la carga en el interior de la misma.
La carga de escombros al camión, se realizará por los laterales o por la parte posterior, no debiendo pasar la carga por encima
de la cabina.
Durante la carga, el camión tendrá desconectado el contacto, y con el freno de mano puesto.
Se protegerán los escombros del volquete con lonas ante la sospecha de desprendimiento durante el transporte.
El camión irá provisto de un extintor de incendios.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E02 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO E02E EXCAVACIÓN EN ZANJAS Especificación Es toda excavación de tierras realizada por medios manuales o mecánicos que predomine normalmente la longuitud respecto a
las otras dimensiones.
Ejecución Excavación de zanjas y pozos con o sin rampa de acceso, en cualquier tipo de terreno con medios mecánicos o con explosivos y
carga sobre camión.
Se han considerado las siguientes dimensiones:
Zanjas hasta más de 4 m de profundidad.
Zanjas hasta más de 2 m de anchura en el fondo.
Pozos hasta 4 m de profundidad y hasta 2 m de anchura en el fondo.
Zanjas con rampa de más de 4 m de profundidad y más de 2 m de anchura.
Su ejecución comprende las operaciones que siguen a continuación:
-Preparación de la zona de trabajo.
-Situación de los puntos topográficos.
-Carga y encendido de los barrenos.
-Excavación de las tierras.
-Carga de las tierras sobre camión.
Se considera terreno blando, el atacable con pala, que tiene un ensayo de SPT< 20.
Se considera terreno compacto, el atacable con pico (no con pala), que tiene un ensayo SPT ENTRE 20 y 50.
Se considera terreno de tránsito, el atacable con máquina o escarificadora (no con pico), que tiene un ensayo SPT> 50 sin rebote.
Se considera terreno no clasificado, desde el atacable con pala, que tiene un ensayo SPT< 20, hasta el atacable con máquina o
escarificadora (no con pico), que tiene un ensayo SPT> 50 sin rebote.
Se considera roca si es atacable con martillo picador (no con máquina), que presenta rebote en el ensayo SPT.
Excavaciones en tierra:
El fondo de la excavación quedará plano y a nivel.
Los taludes perimetrales serán los fijados por D.F.
Los taludes tendrán la pendiente especificada en la D.T.
Excavaciones en roca:
El fondo de la excavación quedará plano y a nivel.
Las rampas de acceso tendrán las características siguientes:
-Anchura
<= 4,5 m.
Pendiente:
-Tramos rectos
<= 12%.
-Curvas
<= 8%.
-Tramos antes de salir a la vía de longitud >= 6.
El talud será el determinado por la D.F. <= 6%.
Tolerancias de ejecución:
-Dimensiones
±50 mm.
Excavación de tierras:
-Planeidad
±40 mm/n.
-Replanteo
< 0,25 %.
±100 mm.
-Niveles
±50 mm.
Medición La excavación en zanja se abonará por metros cúbicos (m³) medidos sobre planos de perfiles transversales del terreno, tomados
antes de iniciar este tipo de excavación, y aplicadas las secciones teóricas de la excavación.
Si por conveniencia del Contratista, aún con la conformidad de la Dirección Técnica, se realizarán mayores excavaciones que
las previstas en los perfiles del Proyecto, el exceso de excavación, así como el ulterior relleno de dicha demasía, no será de abono
al Contratista, salvo que dichos aumentos sean obligados por causa de fuerza mayor y hayan sido expresamente ordenados,
reconocidos y aceptados, con la debida anticipación por la Dirección Técnica.
No serán objetos de abono independientes de la unidad de excavación, la demolición de fábricas antiguas, los sostenimientos
del terreno y entibaciones y la evacuación de las aguas y agotamientos, excepto en el caso de que el Proyecto estableciera
explícitamente unidades de obra de abono directo no incluido en los precios unitarios de excavación, o cuando por la importancia
de los tres conceptos indicados así lo decidiera la Dirección Técnica, aplicándose para su medición y abono las normas
establecidas en este Pliego.
Las entibaciones se abonarán por metro cuadrado (m²) de superficie de entibación ejecutada, medidos por el producto de la
longitud de la obra de excavación en su eje, por la longitud de perímetro entibado medida sobre los planos de las secciones tipo
de la excavación siguiendo la línea teórica de excavación.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Seguridad y salud No se trabajará con lluvia, nieve o viento superior a 60 Km/h.
Se protegerán los elementos de servicio público que puedan resultar afectados por las obras.
Se eliminarán los elementos que puedan entorpecer los trabajos de ejecución de la partida.
Se seguirá el orden de trabajos previstos por la D.F.
Habrá puntos fijos de referencia, exteriores a la zona de trabajo, a los cuales se referirán todas las lecturas topográficas.
Se debe prever un sistema de desagüe para evitar la acumulación de agua dentro de la excavación.
No se trabajará simultáneamente en zonas superpuestas.
Se impedirá la entrada de aguas superficiales.
Es necesario extraer las rocas suspendidas, las tierras y los materiales con peligro de desprendimiento.
Los trabajos se realizarán de manera que molesten lo menos posibles a los afectados.
Es caso de imprevisto (terrenos inundados, olores a gas. etc.) o cuando la actuación pueda afectar a las construcciones vecinas,
se suspenderán las obras y se avisará a la D.F.
Excavaciones en tierra:
Las tierras se sacarán de arriba hacia abajo sin socavarlas.
Es necesario extraer las rocas suspendidas, las tierras y los materiales con peligro de desprendimiento.
No se acumularán los productos de la excavación en el borde de la misma.
En terrenos cohesivos la excavación de los últimos 30 cm, no se hará hasta momentos antes de rellenar.
La aportación de tierras para corrección de niveles será la mínima posible, de las mismas existentes y de compacidad igual.
Se entibará siempre que conste en la D.T. y cuando lo determine la D.F. La entibación cumplirá las especificaciones fijadas en
su pliego de condiciones.
Excavaciones en roca mediante voladura:
La adquisición, el transporte, el almacenamiento, la conservación, la manipulación, y el uso de mechas, detonadores y
explosivos, se regirá por las disposiciones vigentes, complementadas con las instrucciones que figuren en la D.T. o en su defecto,
fije la D.F.
Se señalizará convenientemente la zona afectada para advertir al público del trabajo con explosivos.
Se tendrá un cuidado especial con respecto a la carga y encendido de barrenos, es necesario avisar de las descargas con
suficiente antelación para evitar posibles accidentes.
La D.F. puede prohibir las voladuras o determinadas métodos de barrenar si los considera peligrosos.
Si como consecuencia de las barrenadas las excavaciones tienen cavidades donde el agua puede quedar retenida, se
rellenarán estas cavidades con material adecuado.
Se mantendrán los dispositivos de desagüe necesarios, para captar y reconducir las corrientes de aguas internas, en los
taludes.
Normas de aplicación CTE Código Técnico de la Edificación, CTE -DB-SE-C; Cimientos
NTE-AD Norma Tecnológica de la Edificación. Acondicionamiento de terrenos.
E03 RED DE SANEAMIENTO Características técnicas De forma general, las características de los materiales definidos para estas instalaciones serán:
a) Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar.
b) Impermeabilidad total a líquidos y gases.
c) Suficiente resistencia a las cargas externas.
d) Flexibilidad para poder absorber sus movimientos.
e) Lisura interior.
f) Resistencia a la abrasión.
g) Resistencia a la corrosión.
h) Absorción de ruidos, producidos y transmitidos.
Materiales de las canalizaciones:
Conforme a lo ya establecido, se consideran adecuadas para las instalaciones de evacuación de residuos las canalizaciones
de fundición, PVC, Poliprpileno, gres u hormigón que tengan las características específicas establecidas en las normas UNE
vigentes para cada material.
Materiales de los puntos de captación:
Sifones: Serán lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas, con un espesor mínimo de 3 mm.
Calderetas: Podrán ser de cualquier material que reúna las condiciones de estanquidad, resistencia y perfecto acoplamiento a
los materiales de cubierta, terraza o patio.
Condiciones de los materiales de los accesorios: Cumplirán las siguientes condiciones:
a) Cualquier elemento metálico o no que sea necesario para la perfecta ejecución de estas instalaciones reunirá en cuanto a su
material, las mismas condiciones exigidas para la canalización en que se inserte.
b) Las piezas de fundición destinadas a tapas, sumideros, válvulas, etc., cumplirán las condiciones exigidas para las tuberías de
fundición.
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PLIEGO DE CONDICIONES
c) Las bridas, presillas y demás elementos destinados a la fijación de bajantes serán de hierro metalizado o galvanizado.
d) Cuando se trate de bajantes de material plástico se intercalará, entre la abrazadera y la bajante, un manguito de plástico.
e) Igualmente cumplirán estas prescripciones todos los herrajes que se utilicen en la ejecución, tales como
peldaños de pozos, tuercas y y bridas de presión en las tapas de registro, etc.
Medición Especificación / Unidad. de Medición / Forma Medición / Especificación de Valoración
-Colector enterrado de hormigón /(m.) de colector / Longitud total de igual diámetro de conducto y profundidad de zanja /
Incluso vertido; apisonado y paso de regla de hormigón, colocación de tubos y encofrado del corchete.
- Colector enterrado de fibrocemento / (m.) de colector / Longitud total de igual diámetro de conducto y profundidad de zanja /
Incluso colocación de tubos y manguitos.
- Refuerzo de colector enterrado de hormigón / (m.) de refuerzo / Longitud total de igual diámetro de conducto y profundidad de
zanja / Incluso vertido, apisonado, paso de regla del hormigón y colocación de tubo.
- Refuerzo de colector enterrado de fibrocemento / (m.) de refuerzo / Longitud total de igual diámetro de conducto y profundidad
de zanja / Incluso vertido y apisonado del hormigón, colocación de tubo y manguitos.
- Colector suspendido / (m.) de colector / Longitud total de igual diámetro de tubo / Incluso parte proporcional de abrazaderas,
contratubos y pequeño material.
- Pozo de registro / (ud) Unidad completa terminada / Incluso encofrado, vertido y apisonado del hormigón, recibido del cerco y
tubos.
Seguridad y salud En lo relativo a la red de evacuación, se deberá controlar fundamentalmente la apertura de zanjas para tuberías de
saneamiento horizontal, teniendo en cuenta que cuando las zanjas tienen una profundidad mayor de 1,30 m., se deberá controlar
que existe:
- Una escalera cada 30 m.
- Un retén exterior.
- Acopio de materiales y tierras a distancia mayor de 2 m. del borde.
- Protección de pozos con tableros.
- Entibación
- Anchura de la zanja superior a 0,80 m.
Al realizar una excavación, el terreno tiende a buscar su estado de equilibrio natural. El movimiento puede ser inmediato, como
en el caso de una excavación en arena suelta y seca.
Es necesario conocer el terreno en el que se está trabajando para poder minimizar el riesgo de desprendimientos.
No deben retirarse las medidas de protección de una zanja mientras haya operarios trabajando a una profundidad igual o
superior a 1,30 m. bajo el nivel del terreno.
Se acotarán las distancias mínimas de separación entre operarios en función de las herramientas que empleen.
Toda excavación que supere los 1,30 m. de profundidad deberá estar provista, a intervalos regulares, de las escaleras
necesarias para facilitar el acceso de los operarios o su evacuación rápida en caso de peligro. Estas escaleras deben tener un
desembarco fácil, rebasando el nivel del suelo en 1 m., como mínimo.
La profundidad máxima permitida sin entibar desde la parte superior de la zanja, supuesto que el terreno sea suficientemente
estable no será superior a 1,30 m.
Aún cuando los parámetros de una excavación sean aparentemente estables, se entibarán siempre que se prevea el deterioro
del terreno, como consecuencia de una larga duración de la apertura.
Siempre que sea previsible el paso de peatones o vehículos junto al borde del corte se dispondrán vallas móviles.
En general, las vallas acotarán no menos de un metro de paso de peatones y dos metros el de vehículos.
En las zanjas realizadas con entibación se deben tener en cuenta las siguientes medidas de seguridad:
- Se revisarán diariamente las entibaciones antes de comenzar la jornada de trabajo tensando los codales cuando se hayan
aflojado.
- En el entibado de zanjas de cierta profundidad y especialmente cuando el terreno es flojo, el forrado se hará en sentido
vertical y en pases de tabla, nunca superiores a un metro.
- La distancia más próxima de cualquier acopio de materiales al paramento entibado no debe ser inferior a 1 m.
- En general, las entibaciones, o parte de éstas, se quitarán sólo cuando dejen de ser necesarias y por franjas horizontales,
empezando por la parte inferior del corte.
Normas de aplicación CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACION.
- REAL DECRETO 314/2006, de 17-MAR-06, del Ministerio de Vivienda
- B.O.E.: 28-MAR-06
- Entrada en vigor al día siguiente de su publicación en el B.O.E (29-MAR-06)
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E03M ACOMETIDAS Especificación Son las uniones de la red general de saneamiento con las redes domiciliarias.
Ejecución Cuando exista una única red de alcantarillado público debe disponerse un sistema mixto o un sistema separativo con una
conexión final de las aguas pluviales y las residuales, antes de su salida a la red exterior. La conexión entre la red de pluviales y la
de residuales debe hacerse con interposición de un cierre hidráulico que impida la transmisión de gases de una a otra y su salida
por los puntos de captación tales como calderetas, rejillas o sumideros. Dicho cierre puede estar incorporado a los puntos de
captación de las aguas o ser un sifón final en la propia conexión.
Cuando existan dos redes de alcantarillado público, una de aguas pluviales y otra de aguas residuales debe disponerse un
sistema separativo y cada red de canalizaciones debe conectarse de forma independiente con la exterior correspondiente.
Medición Las acometidas se medirán por unidades ejecutadas.
Seguridad y salud En la realización de acometidas hay que tener en cuenta las siguientes medidas de seguridad:
- A medida que se profundice la acometida, se deberá instalar en él una escalera que cumpla con las disposiciones de la
Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
- Si fuera necesario bombear constantemente desde un pozo, se deberá disponer un equipo auxiliar de bombeo.
- Se establecerá una comunicación entre los trabajadores del interior del pozo y el exterior.
- Los trabajadores empleados en la excavación del pozo estarán protegidos, en la mayor medida posible, contra la caída de
objetos.
- Se deberá proteger la parte superior del pozo por medio de vallas o bien con barandillas, plintos, etc.
- Siempre que haya personas dentro de un pozo, el fondo del mismo deberá estar convenientemente iluminado y contar con
una iluminación de emergencia.
- La profundidad máxima permitida sin entibar desde la parte superior del pozo, suponiendo que el terreno sea suficientemente
estable, no será superior a 1,30 m.
- No deben retirarse las medidas de protección de un pozo mientras haya operarios trabajando a una profundidad igual o
superior a 1,30 m. bajo el nivel del terreno.
- En pozos con una profundidad mayor de 1,30 m., siempre que haya operarios trabajando en su interior, se mantendrá uno de
retén en el exterior que podrá actuar como ayudante en el trabajo y dará la alarma en caso de producirse alguna emergencia.
- No se consentirá bajo ningún concepto el subcavado del talud o paramento.
En los pozos realizados con entibaciones se deberán tener en cuenta además las siguientes medidas de seguridad:
- Se revisarán diariamente las entibaciones antes de comenzar la jornada de trabajo tensando los codales cuando se hayan
aflojado.
Asimismo se comprobará que estén expeditos los cauces de aguas superficiales.
- La altura máxima sin entibar, en fondo del pozo (a partir de 1,40 m.) no superará los 0,70 m. aún cuando el terreno sea de
buena calidad.
- Se evitará golpear la entibación durante operaciones de excavación. Los codales, o elementos de la misma, no se utilizarán
para el descenso o ascenso, ni se usarán para la suspensión de conducciones ni cargas, debiendo suspenderse de elementos
expresamente calculados y situados en la superficie.
E03A ARQUETAS Características técnicas La construcción de arquetas "in situ" comprende:
- Excavación y compactación de la explanada.
- Solera de hormigón HM-20/P/20/I (70x70x10 cm.).
- Fábrica de ladrillo de medio pie de espesor con mortero M-7,5 y juntas y tendeles de 1 cm.
- Canaleta de sección semicilíndrica igual a la del tubo que acomete, pero prolongada hasta la altura del tubo mediante sección
prismática. La solera y canaleta se ejecutan con hormigón (HM-20/P/20/I) y las superficies superiores deben incluir pendiente
hacia la canaleta.
- Enfoscado fratasado con mortero M-7,5 y redondeo de las aristas de los diedros interiores.
- Bruñido con pasta de cemento de todas las superficies interiores.
- Tapa.
Arqueta prefabricada de hormigón:
- Hormigón para armar HA-25/P/15/I.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Hormigón de fibras.
- Malla electrosoldada ME 15x15 ø 4 B-500T.
- Junta de anillo elástico entre piezas prefabricadas para conseguir estanquidad.
- Tornillos para fijación de la tapa.
- Manguito (de fibrocemento).
Ejecución Requerimientos comunes a las arquetas, cualquiera que sea su función, son los siguientes:
Si son fabricadas "in situ" podrán ser construidas con fábrica de ladrillo macizo de medio pie de espesor, enfoscada y bruñida
interiormente, se apoyarán sobre una solera de hormigón H-100 de 10 cm de espesor y se cubrirán con una tapa de hormigón
prefabricado de 5 cm de espesor. El espesor de las realizadas con hormigón será de 10 cm. La tapa será hermética con junta de
goma para evitar el paso de olores y gases.
Las arquetas sumidero se cubrirán con rejilla metálica apoyada sobre angulares. Cuando estas arquetas sumideros tengan
dimensiones considerables, como en el caso de rampas de garajes, la rejilla plana será desmontable. El desagüe se realizará por
uno de sus laterales, con un diámetro mínimo de 110 mm, vertiendo a una arqueta sifónica o a un separador de grasas y fangos.
En las arquetas sifónicas, el conducto de salida de las aguas irá provisto de un codo de 90º, siendo el espesor de la lámina de
agua de 45 cm.
Los encuentros de las paredes laterales se deben realizar a media caña, para evitar el depósito de materias sólidas en las
esquinas. Igualmente, se conducirán las aguas entre la entrada y la salida mediante medias cañas realizadas sobre cama de
hormigón formando pendiente.
Medición Especificación / Unidad. de Medición / Forma Medición / Especificación de Valoración:
- Arqueta a pie de bajantes / (ud) Unidad completa terminada / Incluso encofrado, vertido y apisonado del hormigón, corte y
preparación de cerco y armaduras, recibido de cerco y tubos.
- Arqueta de paso / (ud) Unidad completa terminada / Incluso vertido y apisonado del hormigón, corte y preparación de cerco y
armaduras, recibido de cerco y tubos.
- Arqueta sifónica / (ud) Unidad completa terminada / Incluso vertido y apisonado del hormigón, corte y preparación del cerco y
armaduras, recibido de cerco y tubos.
- Arqueta sumidero / (ud) Unidad completa terminada / Incluso vertido y apisonado del hormigón, corte, preparación y recibido
de cerco.
- Separador de grasas y fangos / (ud) Unidad completa terminada / Incluso encofrado, vertido y apisonado del hormigón, corte y
preparación de armaduras, y recibido de tubos.
E03O COLECTORES Características técnicas Conforme a lo ya establecido, se consideran adecuadas para las instalaciones de evacuación de residuos las canalizaciones de
fundición, PVC, Polipropileno, gres u hormigón que tengan las características específicas establecidas en las normas UNE
vigentes para cada tipo de material.
Ejecución El tubo seguirá las alineaciones indicadas en el Proyecto de Ejecución Material, quedará a la rasante prevista y con la pendiente
definida para cada tramo.
Quedarán centrados y alineados dentro de la zanja.
Los tubos se situarán sobre un lecho de apoyo, cuya composición y espesor cumplirá lo especificado en el Proyecto de
Ejecución Material.
La unión entre los tubos se realizará por penetración de un extremo dentro del otro, con la interposición de un anillo de goma
colocado previamente en el alojamiento adecuado del extremo de menos diámetro exterior.
La junta entre los tubos será correcta si los diámetros interiores quedan alineados. Se acepta un resalte <= 3 mm.
Las juntas serán estancas a la presión de prueba, resistirán los esfuerzos mecánicos y no producirán alteraciones apreciables
en el régimen hidráulico de la tubería.
La tubería quedará protegida de los efectos de cargas exteriores, del tráfico (en su caso), inundaciones de la zanja y de las
variaciones térmicas.
En caso de coincidencia de tuberías de agua potables y de saneamiento, las de agua potable pasarán por un plano superior a
las de saneamiento e irán separadas tangencialmente 100 cm.
Una vez instalada la tubería, y antes del relleno de la zanja, quedarán realizadas satisfactoriamente las pruebas de presión
interior y de estanqueidad en los tramos que especifique la Dirección Facultativa.
Por encima del tubo habrá un relleno de tierras compactadas, que cumplirá que la distancia de la generatriz superior del tubo a
la superficie:
En zonas de tráfico rodado: >= 100 cm.
En zonas sin tráfico rodado: >= 60 cm.
- Anchura de la zanja: >= D nominal + 40 cm.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Presión de la prueba de estanqueidad: <= 1 kg/cm²
Antes de bajar los tubos a la zanja la Dirección Facultativa los examinará, rechazando los que presenten algún defecto.
Antes de la colocación de los tubos se comprobará que la rasante, la anchura, la profundidad y el nivel freático de la zanja
corresponden a los especificados en la Documentación Técnica. En caso contrario se avisará a la Dirección Facultativa.
La descarga y manipulación de los tubos se hará de forma que no sufran golpes.
El fondo de la zanja estará limpio antes de bajar los tubos.
Durante el proceso de colocación no se producirán desperfectos en la superficie del tubo. Se recomienda la suspensión del
tubo por medio de bragas de cinta ancha con el recubrimiento adecuado.
Las tuberías y zanjas se mantendrán libres de agua; por ello es aconsejable montar los tubos en sentido ascendente,
asegurando el desagüe de los puntos bajos.
Los tubos se calzarán y acodalarán para impedir su movimiento.
Colocados los tubos dentro de la zanja, se comprobará que su interior esté libre de tierras, piedras, herramientas de trabajo,
etc.
Una vez situada la tubería en la zanja, parcialmente rellena excepto en las uniones, se realizarán las pruebas de presión
interior y de estanqueidad según la normativa vigente.
Si existieran fugas apreciables durante la prueba de estanqueidad, el contratista corregirá los defectos y procederá de nuevo a
hacer la prueba.
No se puede proceder al relleno de la zanja sin autorización expresa de la Dirección Facultativa.
Las obras complementarias de la red pozos de registro, sumideros, unión de colectores, acometidas y restantes obras
especiales, pueden ser prefabricadas o construidas "in situ", estarán calculadas para resistir, tanto las acciones del terreno, como
las sobrecargas definidas en el proyecto y serán ejecutadas conforme el proyecto.
La solera de estas será de hormigón en masa o armado y su espesor no será inferior a 20 cm.
Los alzados construidos "in situ" podrán ser de hormigón en masa o armado, o bien de fábrica de ladrillo macizo. Su espesor
no podrá ser inferior a 10 cm. si fuesen de fábrica de ladrillo.
En el caso de utilización de elementos prefabricados constituidos por anillos con acoplamientos sucesivos se adoptarán las
convenientes precauciones que impidan el movimiento relativo entre dichos anillos.
El hormigón utilizado para la construcción de la solera no será de inferior calidad al que se utilice en alzados cuando éstos se
construyan con este material. En cualquier caso, la resistencia característica a compresión a los 28 días del hormigón que se
utilice en soleras no será inferior a 200 kp/cm².
Las superficies interiores de estas obras serán lisas y estancas. Para asegurar la estanquidad de la fábrica de ladrillo estas
superficies serán revestidas de un enfoscado bruñido de 2 cm. de espesor.
Las obras deben estar proyectadas para permitir la conexión de los tubos con la misma estanquidad que la exigida a la unión
de los tubos entre si.
La unión de los tubos a la obra de fábrica se realizará de manera que permita la impermeabilidad y adherencia a las paredes
conforme a la naturaleza de los materiales que la constituyen; en particular la unión de los tubos de material plástico exigirá el
empleo de un sistema adecuado de unión.
Deberán colocarse en las tuberías rígidas juntas suficientemente elásticas y a una distancia no superior a 50 cm. de la pared de
la obra de fábrica, antes y después de acometer a la misma, para evitar que como consecuencia de asientos desiguales del
terreno, se produzcan daños en la tubería, o en la unión de la tubería a la obra de fábrica.
Es conveniente normalizar todo lo posible los tipos y clases de estas obras de fábrica dentro de cada red de saneamiento.
Mantenimiento y Conservación:
- Colector enterrado: en caso de fugas se procederá a la localización y posterior reparación de sus causas.
- Colector suspendido: una vez al año se procederá a la revisión y reparación de los defectos que puedan aparecer. En caso de
fuga se procederá a la localización y posterior reparación de sus causas.
Transporte y manipulación:
La manipulación de los tubos en fábrica y transporte a obra deberá hacerse sin que sufran golpes o rozaduras. Se depositarán
sin brusquedades en el suelo, no dejándolos caer; se evitará rodarlos sobre piedras, y en general, se tomarán las precauciones
necesarias para su manejo de tal manera que no sufran golpes de importancia. Para el transporte los tubos se colocarán en el
vehículo en posición horizontal y paralelamente a la dirección del medio de transporte. Cuando se trata de cierta fragilidad en
transportes largos, sus cabezas deberán protegerse adecuadamente.
El Contratista deberá someter a la aprobación del Director de Obra el procedimiento de descarga en obra y manipulación de los
tubos.
No se admitirán para su manipulación dispositivos formados por cables desnudos ni por cadenas que estén en contacto con el
tubo. El uso de cables requerirá un revestimiento protector que garantice que la superficie del tubo no quede dañada.
Es conveniente la suspensión por medio de bragas de cinta ancha con el recubrimiento adecuado.
Al proceder a la descarga conviene hacerlo de tal manera que los tubos no se golpeen entre si o contra el suelo. Los tubos se
descargarán, a ser posible cerca del lugar donde deben ser colocados en la zanja, y de forma que puedan trasladarse con
facilidad al lugar de empleo. Se evitará que el tubo quede apoyado sobre puntos aislados.
Tanto en el transporte como en el apilado se tendrá presente el número de capas de tubos que puedan apilarse de forma que
las cargas de aplastamiento no superen el cincuenta por ciento de la de prueba.
Se recomienda, siempre que sea posible, descargar los tubos al borde de zanja, para evitar sucesivas manipulaciones.
En el caso de que la zanja no estuviera abierta todavía se colocarán los tubos, siempre que sea posible, en el lado opuesto a
aquel en que se piensen depositar los productos de la excavación y de tal forma que queden protegidos del tránsito, de los
explosivos, etc...
En caso de tubos de hormigón recién fabricados no deben almacenarse en el tajo por un período largo de tiempo en
condiciones que puedan sufrir secados excesivos o fríos intensos. Si fuera necesario hacerlo se tomarán las precauciones
oportunas para evitar efectos perjudiciales en los tubos.
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Zanjas para alojamiento de las tuberías:
Profundidad de las zanjas:
La profundidad mínima de las zanjas y sin perjuicio de consideraciones funcionales, se determinará de forma que las tuberías
resulten protegidas de los efectos del tráfico y cargas exteriores, así como preservadas de las variaciones de temperatura del
medio ambiente. Para ello, el Proyectista deberá tener en cuenta la situación de la tubería ( según sea bajo calzada o lugar de
tráfico más o menos intenso, o bajo aceras o lugar sin tráfico ), el tipo de relleno, la pavimentación si existe, la forma y calidad del
lecho de apoyo, la naturaleza de las tierras, etc... Como norma general bajo las calzadas o en terreno de tráfico rodado posible, la
profundidad mínima será tal que la generatriz superior de la tubería quede por lo menos a un metro de la superficie; en aceras o
lugares sin tráfico rodado puede disminuirse este recubrimiento a sesenta centímetros. Si el recubrimiento indicado como mínimo
no pudiera respetarse por razones topográficas, por otras canalizaciones, etc..., se tomarán las medidas de protección necesarias.
Las conducciones de saneamiento se situarán en plano inferior a las de abastecimiento, con distancias vertical y horizontal
entre una y otra no menor a un metro, medido entre planos tangentes, horizontales y verticales a cada tubería más próxima entre
sí. Si estas condiciones no pudieran mantenerse justificadamente o fuera preciso cruces con otras canalizaciones, deberán
adoptarse precauciones especiales.
Por tanto, las zanjas se ejecutarán en función de las características del terreno y de los materiales de las canalizaciones a
enterrar. Se considerarán tuberías más deformables que el terreno las de materiales plásticos y menos deformables que el terreno
las de fundición, hormigón y gres.
Sin prejuicio del estudio particular del terreno que pueda ser necesario, se tomará de forma general, las siguientes medidas.
Zanjas para tuberías de materiales plásticos:
Las zanjas serán de paredes verticales; su anchura será el diámetro del tubo más 500 mm, y como mínimo de 0,60 m.
Su profundidad vendrá definida en el proyecto, siendo función de las pendientes adoptadas. Si la tubería discurre bajo calzada, se
adoptará una profundidad mínima de 80 cm, desde la clave hasta la rasante del terreno.
Los tubos se apoyarán en toda su longitud sobre un lecho de material granular (arena/grava) o tierra exenta de piedras de un
grueso mínimo de 10 + diámetro exterior/ 10 cm. Se compactarán los laterales y se dejarán al descubierto las uniones hasta
haberse realizado las pruebas de estanqueidad.
El relleno se realizará por capas de 10 cm, compactando, hasta 30 cm del nivel superior en que se realizará un último vertido y la
compactación final.
La base de la zanja, cuando se trate de terrenos poco consistentes, será un lecho de hormigón en toda su longitud. El espesor de
este lecho de hormigón será de 15 cm y sobre él irá el lecho descrito en el párrafo anterior.
Zanjas para tuberías de fundición, hormigón y gres:
Además de las prescripciones dadas para las tuberías de materiales plásticos se cumplirán las siguientes.
El lecho de apoyo se interrumpirá reservando unos nichos en la zona donde irán situadas las juntas de unión.
Una vez situada la tubería, se rellenarán los flancos para evitar que queden huecos y se compactarán los laterales hasta el nivel
del plano horizontal que pasa por el eje del tubo. Se utilizará relleno que no contenga piedras o terrones de más de 3 cm de
diámetro y tal que el material pulverulento, diámetro inferior a 0,1 mm, no supere el 12 %. Se proseguirá el relleno de los laterales
hasta 15 cm por encima del nivel de la clave del tubo y se compactará nuevamente. La compactación de las capas sucesivas se
realizará por capas no superiores a 30 cm y se utilizará material exento de piedras de diámetro superior a 1 cm.
Protección de las tuberías de fundición enterradas:
En general se seguirán las instrucciones dadas para las demás tuberías en cuanto a su enterramiento, con las prescripciones
correspondientes a las protecciones a tomar relativas a las características de los terrenos particularmente agresivos.
Se definirán como terrenos particularmente agresivos los que presenten algunas de las características siguientes:
a) baja resistividad: valor inferior a 1.000 Ù x cm;
b) reacción ácida: pH < 6;
c) contenido en cloruros superior a 300 mg por kg de tierra;
d) contenido en sulfatos superior a 500 mg por kg de tierra;
e) indicios de sulfuros;
f) débil valor del potencial redox: valor inferior a +100 mV.
En este caso, se podrá evitar su acción mediante la aportación de tierras químicamente neutras o de reacción básica (por adición
de cal), empleando tubos con revestimientos especiales y empleando protecciones exteriores mediante fundas de film de
polietileno.
En éste último caso, se utilizará tubo de PE de 0,2 mm de espesor y de diámetro superior al tubo de fundición. Como
complemento, se utilizará alambre de acero con recubrimiento plastificador y tiras adhesivas de film de PE de unos 50 mm de
ancho.
La protección de la tubería se realizará durante su montaje, mediante un primer tubo de PE que servirá de funda al tubo de
fundición e irá colocado a lo largo de éste dejando al descubierto sus extremos y un segundo tubo de 70 cm de longitud,
aproximadamente, que hará de funda de la unión.
Medición Especificación / Unidad. de Medición / Forma Medición / Especificación de Valoración
Los tubos se medirán por metros (m) de longitud útil.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E03OE COLECTORES ENTERRADOS E03OEP PVC Especificación Tubos y accesorios inyectados de Poli(cloruro de Vinilo) no plastificado (PVC-U), para unión con adhesivos y/o juntas elásticas,
que se utilizan en redes de saneamiento, con o sin presión, y para sistemas de evacuación de aguas residuales de edificios.
Características técnicas Los tubos serán siempre de sección circular con sus extremos cortados en sección perpendicular a su eje longitudunal.
Estos tubos no se utilizarán cuando la temperatura permanente del agua se superior a 40ºC.
Estarán exentos de rebabas, fisuras, granos y presentarán una distribución uniforme de color.
Las uniones de los tubos de PVC pueden ser:
- Unión encolada: solamente para tubos de diámetro inferior a 200 mm, en tubos con embocadura y en tubos lisos, con
manguito.
- Unión elástica, con anillo de goma para estanqueidad, en tubos con embocadura y en tubos lisos, con manguito y dos
anillos de goma.
- Unión con bridas metálicas, aplicadas sobre porta bridas de PVC inyectado y encolado al extremo del tubo, en fábrica y
con entera garantía.
- Unión conjunta tipo Gibault.
- Uniones con accesorios roscados, metálicos o de plástico. Solamente para diámetros no superiores a 63 mm.
- Uniones con bridas de plástico. Solamente para diámetros no superiores a 63 mm.
Normas de aplicación - Norma UNE-EN 773:1999; Requisitos generales para componentes empleados en las redes de evacuación, desagües y
alcantarillas, con presión hidráulica.
- Norma UNE-EN 1329-1:1999/ ER 2001; Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (
a baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1:
Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
- Norma UNE-EN 1401-1:1998 / ER 1999; Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin
presión. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
- Norma UNE-EN 1453-2000; Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared estructurada para evacuación
de aguas residuales ( a baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado
(PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
- Norma UNE-EN 1456-1: 2001; Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado ó aéreo, con
presión. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
- Norma UNE-ENV 1046:2001; Sistemas de canalización y conducción en materiales plásticos. Sistemas de conducción de agua ó
saneamiento en el exterior de la estructura de los edificios. Práctica recomendada para la instalación aérea y enterrada.
- Norma UNE-ENV 1401-3:2001; Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Poli
(cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 3: Práctica recomendada para la instalación.
- Norma UNE-ENV 13801:2000; Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales ( a baja y
alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Termoplásticos. Práctica recomendada para la instalación.
E04 CIMENTACIONES Especificación DEFINICIÓN
Infraestructura del edificio que transmite al terreno los esfuerzos que recibe de la estructura del mismo
COTAS Y SECCIONES
Las zanjas y pozos de cimentación tendrán las secciones y cotas de profundidad fijadas por el Arquitecto-Director, en los planos a
las que posteriormente ordene por escrito o gráficamente a la vista de la naturaleza y condiciones del terreno, y el Contratista las
excavara de acuerdo con lo preceptuado en el apartado correspondiente.
Características técnicas CEMENTO
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PLIEGO DE CONDICIONES
Cementos utilizables
Podrán utilizarse aquellos cementos que cumplan la vigente instrucción para la Recepción de Cementos, correspondan a la clase
resistente 32,5 o superior y cumplan las limitaciones establecidas en la tabla 26.1 de la EHE. El cemento deberá ser capaz de
proporcionar al hormigón las cualidades que al mismo se exige el Art. 30.
De acuerdo con la Instrucción RC-03 los cementos comunes son los denominados
- Cemento portland: CEM I
- Cemento portland con escorias: CEM II/A-S , CEM II/B-S
- Cemento portland con humo de sílice: CEM II/A-D
- Cemento portland con puzolana: CEM II/A-P , CEM II/B-P (P= natural), CEM II/A-Q , CEM II/B-Q (Q= natural calcinada)
- Cemento portland con cenizas volantes: CEM II/A-V, CEM II/B-V (V= silícea), CEM II/A-W, CEM II/B-W (W= calcárea).
- Cemento portland con esquisto calcinado: CEM II/A-T, CEM II/B-T,
- Cemento portland con caliza: CEM II/A-L, CEM II/B-L (L= TOC<0,50% en masa), CEM II/A-LL, CEM II/B-LL (LL= TOC<0,20% en
masa),
-Cemento portland mixto: CEM II/A-M ,CEM II/BA-M
- Cementos de horno alto: CEM III/A, CEM III/B, CEM III/C
- Cemento puzolánico: CEM IV/A, CEM IV/B
- Cemento compuesto: CEM V/A, CEM V/B.
y su tipificación completa se compone de la designación que consta en la tabla anterior, más la clase resistente del cemento. El
valor que identifica la clase resistente corresponde a la resistencia mínima a compresión a 28 días en N/mm² y se ajusta a la serie
siguiente:
32,5 - 32,5 R - 42,5 - 42,5 R - 52.5 - 52.5 R
Los cementos para usos especiales están normalizados en la UNE 80307:2001, y están especialmente concebidos para el
hormigonado de grandes masas de hormigón,
Se permite la utilización de cementos blancos (normalizados según UNE-80305:2001), así como los cementos con características
adicionales: de bajo calor de hidratación (UNE 80303:2001) y resistentes a los sulfatos y/o al agua de mar (UNE 80303:2001),
correspondientes al mismo tipo y clase resistente de los cementos comunes.
La selección del tipo de cemento a utilizar en la fabricación del hormigón debe hacerse, entre otros, de acuerdo con los factores
siguientes:
- la aplicación del hormigón (en masa, armado o pretensado)
- las condiciones ambientales a la que se someterá la pieza.
- la dimensión de la pieza.
Los cementos especiales (ESP) no deben utilizarse nunca en hormigón armado o pretensado, siendo indicados para grandes
macizos de hormigón en masa y para bases o sub-bases de pavimentos.
Los cementos Portland sin adición (CEM I) son indicados para prefabricados y hormigones de altas resistencias.
Los cementos Portland Compuestos (CEM II) son indicados para hormigones y morteros en general debiendo ser de clase
resistente 32.5 para morteros de albañilería.
Los cementos Portland de Horno Alto ( CEM III) son indicados para grandes volúmenes de hormigón.
Los cementos Portland Puzolánicos ( CEM IV) se deben utilizar cuando se requiera poca retracción en el hormigón y bajo calor de
hidratación.
Los cementos Portland blancos se utilizaran para hormigones estructurales de uso ornamental, prefabricados y morteros.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Suministro
A la entrega del cemento, el suministrador acompañará un albarán con los datos exigidos por la vigente instrucción para la
Recepción de cementos.
Con carácter general para cualquier tipo de cemento suministrado en sacos, en el envase y con un sistema de etiquetado
autorizado oficialmente dentro de CE, se imprimirán los caracteres que permitan la identificación de:
- El tipo, clase y características adicionales del cemento, y la Norma UNE que le define.
- Distintivo de calidad, en su caso.
- Masa en kilogramos.
- Nombre comercial y marca del cemento, e identificación de la fabrica de procedencia.
Los cementos que satisfacen las exigencias de la UNE.EN 197-1:2000/ER:2002 de acuerdo a los criterios de conformidad en ella
definidos y evaluados según al Norma obtendrán un marcado CE de conformidad, en caso de cemento ensacado, deberá de
imprimirse en los envases.
El cemento no llegará a obra u otras instalaciones de uso excesivamente caliente. Se recomienda que, si su manipulación se va a
realizar por medios mecánicos, su temperatura no exceda de 70ºC, y si se va a realizar a mano no exceda de 40ºC.
Cuando se prevea que puede presentarse el fenómeno de falso fraguado, deberá comprobarse, con anterioridad al empleo del
cemento, que éste no presenta tendencia a experimentar dicho fenómeno, realizandose esta determinación según la UNE
80114:96 y con la determinación del tiempo de fraguado y de la estabilidad de volumen de cemento UNE-EN 196-3:2005.
Almacenamiento
Cuando el almacenamiento se realice en sacos, éstos se almacenarán en sitio ventilado y defendido, tanto de la intemperie como
de la humedad del suelo y de las paredes. Si el suministro se realizare a granel, el almacenamiento se llevará a cabo en silos o
recipientes que lo aíslen de la humedad.
Aún cuando las condiciones de conservación sean buenas, el almacenamiento del cemento no debe de ser muy prolongado, ya
que puede metereorizarse. El almacenamiento máximo aconsejable es de tres meses, dos meses, y un mes, respectivamente,
para las clases resistentes 32,5, 42,5, y 52,5. Si el periodo de almacenamiento es superior, se comprobara que las características
del cemento continúan siendo adecuadas.
Para ello, dentro de los veinte días anteriores a su empleo, se realizarán ensayos de determinación de principio y fin de fraguado y
resistencia mecánicas inicial a los siete días (si la clase es 32,5) o dos días (todas las demás clases) sobre una muestra
representativa del material almacenado, sin excluir los terrones que hayan podido formarse.
De cualquier modo, salvo en los casos en los que el nuevo periodo de fraguado resulte incompatible con las condiciones
particulares de la obra, la sanción definitiva acerca de la idoneidad del cemento en el momento de su utilización vendrá dada por
los resultados que se obtengan al determinar, de acuerdo con lo prescrito en el Art 88 de la EHE, la resistencia mecánica a los
veintiocho días del hormigón con él fabricado.
AGUA
Componente del hormigón que se añade, para su amasado, en la hormigonera con las misiones de hidratación de los
componentes activos del cemento + actuar como lubricante haciendo posible que la masa sea fresca y trabajable + crear espacio
en la pasta para los productos resultantes de la hidratación del cemento. También se emplea para el curado del hormigón
endurecido.
Tipos:
- Agua para el amasado: que se añade a al mezcladora junto con los demás componentes del hormigón y que no debe contener
ningún ingrediente dañino en cantidades suficientes para afectar a las propiedades del hormigón o a la protección de las
armaduras frente a al corrosión.
- Agua para el curado: que se añade sobre el hormigón endurecido para impedir la pérdida del agua de la mezcla y para controlar
la temperatura durante el proceso inicial de hidratación de los componentes activos del cemento, y que no debe contener ningún
ingrediente dañino en cantidades suficientes para afectar a las propiedades del hormigón o a la protección de las armaduras frente
a al corrosión.
En general, podrán utilizarse todas las aguas sancionadas como aceptables por la practica.
Cuando no se posean antecedentes de su utilización, o en caso de duda, deberán analizarse las aguas, y salvo justificación
especial de que no alteran perjudicialmente las propiedades exigibles al hormigón, deberán cumplir las siguientes condiciones:
- exponente de hidrógeno pH (UNE 7234:1971) >= 5
- sustancial disueltas (UNE 7130:1958)= 15g/l
- sulfatos, expresados en SO4 (UNE 7130:1958) excepto
para los cementos SR en que se eleva este limite a 5 g/l <= 1 g/l
- ión cloruro, CL (UNE 7178:1960):
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Para hormigón pretensado <= 1 g/l
- Para hormigón armado o en masa que
contenga armaduras para reducir la figuración <= 3 g/l
- hidratos de carbono (UNE 7132:1958)
0
- sustancias solubles disueltas en éter (UNE 7235:1971) <= 15 g/l
realizándose la toma de muestras según la UNE 7236:1971 y los análisis por los métodos de las normas indicadas.
Podrán sin embrago, emplearse aguas de mar o aguas salinas análogas para el amasado o curado de hormigones que no tengan
armadura alguna. Salvo estudios especiales, se prohíbe expresamente el empleo de estas aguas para el amasado o curado de
hormigón armado o pretensado.
Con respecto al contenido de ión cloruro, se tendrá en cuenta lo previsto en el Art30.1 de la EHE.
ÁRIDOS
Generalidades
La naturaleza de los áridos y su preparación serán tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del
hormigón, así como de las restantes características que se exijan a éste en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.
Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, rocas
machacadas o escoria siderúrgicas apropiadas, así como otros productos cuyo empleo se encuentren sancionados por la practica
o resulte aconsejable como consecuencias de estudios realizados en un laboratorio.
En cualquier caso, el suministrador de áridos garantizará documentalmente el cumplimiento de las especificaciones que se indican
en el Art. 28. 3 del la EHE, hasta la recepción de estos.
Cuando no se tengan antecedentes de la naturaleza de los áridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones
distintas de las ya sancionadas por la practica, se realizarán ensayos de identificación mediante análisis mineralógicos,
petrográficos, físicos o químicos, según convenga en cada caso.
En el caso de emplear escorias siderúrgicas como áridos, se comprobarán previamente que son estables, es decir, que no
contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos.
Se prohíbe el empleo de todos los áridos que contengan sulfuros oxidables.
Los áridos deben ser transportados y acopiados de manera que se evite su segregación y contaminación, debiendo mantener las
características granulométricas de cada una de sus fracciones hasta su incorporación a la mezcla.
Por su parte, el fabricante del hormigón, que está obligado a emplear áridos que cumplan las especificaciones señaladas en el
Art. 28. 3 del la EHE, deberá en caso de duda, realizar los correspondientes ensayos.
Designación y tamaños del arido
Los áridos se designarán por su tamaño mínimo d y máximo D en mm, de acuerdo con la siguiente expresión: árido d/D.
Se denomina tamaño máximo D de un árido la mínima abertura de tamiz (UNE EN 933-2:1996 y UNE EN 933-2/1M:1999) por el
que pasa más del 90% en peso , cuando además pase el total por el tamiz de abertura doble.
Se denomina tamaño mínimo d de un árido, la máxima abertura de tamiz (UNE EN 933-2:1996 y UNE EN 933-2/1M:1999) por el
que pasa menos de 10% en peso.
Se entiende por arena o arido fino, el árido o fracción del mismo que pasa por el tamiz de 4 mm de luz de malla (tamiz UNE EN
933-2:1996 y UNE EN 933-2/1M:1999 ); por grava o árido grueso el que resulta retenido por dicho tamiz, y árido total, aquel que
posee las proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormigón necesario en el caso particular que se considere.
El tamaño máximo de un árido grueso será menor que las dimensiones siguientes:
a) 0,8 de la distancia horizontal libre entre vainas o armaduras que no formen grupo, o entre un borde de la pieza y una vaina o
armadura que forme un ángulo mayor que 45ª con la dirección del hormigonado.
b) 1,25 de la distancia entre un borde la pieza y una vasina o armadura que forme un ángulo no mayor que 45º con la dirección de
hormigonado.
c) 0.25 de la dimensión mínima de la pieza, excepto en los casos siguientes:
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Losa superior de los forjados, donde el tamaño máximo del árido será menor que 0,4 veces el espesor mínimo.
- Piezas en ejecución muy cuidada y aquellos elementos en los que el efecto pared del encofrado sea reducido, en cuyo caso será
menor que 0,33 veces el espesor mínimo.
Suministro
Antes de comenzar el suministro, el peticionario podrá exigir al suministrador una demostración satisfactoria de que los áridos a
suministrar cumplen con los requisitos exigidos en el Aº 28.3 del a EHE
Cada carga de árido irá acompañada de una hoja de suministro que estará en todo momento a disposición de la Dirección de
Obra, y en la que figuren, como mínimo, los datos siguientes:
- Nombre del suministrados.
- Numero de serie de la hoja de suministro.
- Nombre de la cantera.
- Fecha de entrega.
- Nombre del peticionario.
- Tipo de arido.
- Cantidad del arido suministrado.
- Designación del árido d/D.
- Identificación del lugar de suministro.
Almacenamiento
Los áridos deberán almacenarse de tal forma que queden protegidos de una posible contaminación por el ambiente y,
especialmente, por el terreno, no debiendo mezclarse de forma incontrolada las distintas fracciones granulométricas.
Deberán también adoptarse las necesarias precauciones para eliminar en lo posible la segregación, tanto durante el
almacenamiento como durante el transporte.
ADITIVOS
Producto incorporado a los hormigones de consistencias normales (según EHE) en el momento del amasado (o durante el
transcurso de un amasado suplementario) en una cantidad <= 5%, en masa, del contenido de cemento en el hormigón con objeto
de modificar las propiedades de la mezcla en estado fresco o endurecido.
Designaciones:
A) Reductores el agua de amasado:
- Plastificante: aditivo que sin modificar la consistencia permite reducir el contenido en agua de un determinado hormigón,
o que sin modificar el contenido en agua aumenta el asiento (cono), o que produce ambos efectos a al vez.
- Súper plastificante: aditivo que sin modificar la consistencia permite reducir fuertemente el contenido en agua de un
determinado hormigón, o que sin modificar el contenido en agua aumenta considerablemente el asiento (cono), o que produce
ambos efectos a al vez.
B) Retenedores de agua:
- Reductor: aditivo que reduce la perdida de agua disminuyendo la exudación en el hormigón.
C) Inclusores de aire:
- Aireante: aditivo que permite incorporar durante el amasado del hormigón una pequeña cantidad de burbujas en el aire,
uniformemente repartidas, que permanecen después del endurecimiento.
D) Modificaciones del fraguado / endurecimiento:
- Acelerador de fraguado: aditivo que disminuye el tiempo del principio de la transición de la mezcla para pasar del estado
plástico al rígido.
- Retardador de fraguado: aditivo que aumenta el tiempo del principio de la transición de la mezcla para pasar del estado
plástico al rígido.
- Acelerador del endurecimiento: aditivo que aumenta la velocidad de desarrollo de las resistencias iniciales de hormigón
con o sin modificaciones en el tiempo de fraguado.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E) Reductores de absorción de agua:
- Hidrófugo de masa: aditivo que reduce la absorción capilar del hormigón endurecido.
F) Modificadores de varias funciones:
- Multifuncional: aditivo que afecta a diversas propiedades del hormigón fresco y endurecimiento actuando sobre mas de
una de las funciones principales definidas anteriormente.
Condiciones y limitaciones de uso de aditivos:
En los hormigones armados o pretensados no podrán utilizarse como aditivos el cloruro de calcio ni en general productos en cuya
composición intervengan cloruros, sulfuros, sulfitos u otros componentes químicos que puedan ocasionar o favorecer la corrosión
de las armaduras.
Los aditivos deben de estar uniformemente repartidos en el hormigón; deben tenerse especial cuidado sobre la distribución
homogénea en el hormigón de los aditivos en polvo que tengan efecto retardador.
Almacenaje y transporte
Se almacenarán y transportarán de manera que se evite su contaminación y que sus propiedades no se vean afectadas por
factores físicos o químicos (heladas, altas temperaturas, etc.)
ADICCIONES
Definición: Materiales inorgánicos, puzolánicos o con hidraulicidad latente, que finamente dividios pueden ser añadidos al
hormigón en el momento de su fabricación con el fin de mejorar alguna de sus propiedades o conferirle características especiales.
Adicciones tipo II para hormigón:
Cenizas volantes: polvo fino de partículas de forma esférica y cristalina procedentes del carbón pulverizado quemado que
poseen propiedades puzolánicas, y que principalmente están compuestas de SiO2 y Al2O3.
Humo de Sílice: partículas esféricas muy finas y con un elevado contenido en sílice amorfa que son un subproducto que
se origina en la reducción de cuarzo de elevada pureza con carbón en hornos eléctricos de arco par la producción de silicio y
aleaciones de ferro silicio.
CONDICIONES
Las cenizas volantes y el humo de sílice únicamente se podrán utilizar como adiciones en el momento de la fabricación del
hormigón cuando se utilicen cementos comunes tipo CEM l.
Como adición del hormigón para pretensados únicamente se podrá utilizar humo de sílice.
En los hormigones para estructuras de edificación la cantidad de cenizas volantes adicionadas será £ 35 % del peso de cemento,
y la cantidad de humo de sílice será £ 10 % del peso de cemento.
La cantidad, en peso, de adición multiplicada por el coeficiente K de eficacia de la misma, determinado según el aptdº 37.3.2 de
EHE, forman parte de la cantidad total C de cemento del hormigón que se utiliza para las cuantías C y relaciones A/C exigibles a
cada tipo de hormigón y ambiente.
Las cenizas volantes adicionadas al hormigón con la dosificación necesaria para el objetivo que se persiga producen en el
hormigón fresco:
- Mejoran la trabajabilidad (poseen mayores plasticidad y cohesión ) y permiten reducir la cantidad de agua.
- Disminuyen Las exudaciones.
- Retrasan el fraguado y el endurecimiento inicial.
En el hormigón endurecido producen:
- Aumentan las resistencias a largo plazo.
- Disminuyen el calor de hidratación del cemento.
El humo de sílice adicionado al hormigón con la dosificación necesaria para el objetivo que se persiga produce:
- Obtención de hormigones de altas prestaciones (altas resistencias, durabilidad y cohesión).
- Disminuye las exudaciones y aumenta la impermeabilidad.
El hormigón fabricado con adición de humo de sílice deberá de curarse hídricamente al menos durante 14 días.
ACERO
Armaduras pasivas utilizadas en el hormigón armado, serán de acero y estarán constituidas por:
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PLIEGO DE CONDICIONES
A.1) Barras corrugadas:
- Barras de acero soldable "S", que presentan corrugas para mejorar la adherencia al hormigón.
- Barras de acero soldable con características especiales de ductilidad "SD", que presentan corrugas para mejorar la
adherencia con el hormigón.
Diámetros nominales para B 400S y B 500S : 6,8,10,12,14,16,20,25,32 y 40 mm.
A.2) Alambres corrugados:
- Alambres de acero trefilado "T" que presentan corrugas para mejorar la adherencia con el hormigón.
Diámetros nominales para B 500 T : 5,6,7,8,9,10 y 12 mm.
B) Alambres lisos:
- Alambres lisos "T"; soldables y con aptitud garantizada para doblar y enderezar en frío y cuyas características
mecánicas pueden conseguirse por deformación en frió (trefilado, estirado o laminado)
Diámetros nominales para L B 500 T : 4,5,6,7,8,9,10 y 12 mm.
Exclusivamente, en el caso de los forjados unidireccionales de hormigón donde se utilicen armaduras básicas electrosoldadas en
celosia, podrán utilizarse en los elementos transversales de conexión de la celosía, además de los alambres de los diámetros
antes mencionados, los de 4 y 4,5 mm.
C) Mallas electrosoldadas:
C.1) Malla electrosoldadas simple, en la que las barras o alambres longitudinales que forman la cuadricula son elementos
individuales.
C.2) Malla electrosoldadas doble, en la que las barras o alambres longitudinales que forman la cuadricula son parejas de
elementos tangentes.
Tipos de mallas:
Con cuadricula cuadrada:
15x15 d:5-5 ; 15x15 d:6-6 ; 15x15 d:8-8 ; 15x15 d:10-10 ; 20x20 d:8-8 ; 30x30 d:5-5
Con cuadricula rectangular:
15x30 d:5-5 ; 15x30 d:6-6 ; 15x30 d:8-8 ; 15x30 d:10-10
Las barras y alambres no presentarán defectos superficiales, grietas ni sopladuras.
La sección equivalente no será inferior al 95,5 % de su sección nominal.
Se considera como limite elástico del acero, fy, el valor de la tensión que produce una deformación remanente del 0,2 por 100.
Denominación del acero
Acero en barras corrugadas
B 400 S acero soldable de limite elástico no menor de 400 MPa
B 500 S acero soldable de limite elástico no menor de 500 MPa
Alambres para mallas y armaduras básicas electrosoldadas
B500 T acero de limite elástico no menor de 500 MPa.
D) Armaduras básicas de acero electrosoldada en celosía: sistema de elementos electrosoldados con estructura espacial para
armaduras de hormigón armado de piezas unidireccionales.
Tipos:
- Altura de la armadura básica 100 mm: d6-2d5-2d6 ; d7-2d5-2d6 ; d8-2d5-2d8 ;
- Altura de la armadura básica 120 mm: d6-2d5-2d6 ; d7-2d5-2d6 ; d8-2d5-2d8 ;
- Altura de la armadura básica 150 mm: d6-2d5-2d6 ; d7-2d5-2d6 ; d8-2d5-2d8 ;
- Altura de la armadura básica 170 mm: d6-2d5-2d6 ; d7-2d5-2d6 ; d8-2d5-2d8 ;
- Altura de la armadura básica 200 mm: d6-2d5-2d6 ; d7-2d5-2d6 ; d8-2d5-2d8 ;
- Altura de la armadura básica 230 mm: d6-2d5-2d6 ; d7-2d5-2d6 ; d8-2d5-2d8 ;
- Altura de la armadura básica 250 mm: d6-2d5-2d6 ; d7-2d5-2d6 ; d8-2d5-2d8 ;
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PLIEGO DE CONDICIONES
E) Alambres y cordones de acero:
E.1) Alambres para pretensados: producto de sección maciza, liso o grafilado, procedente de un estiramiento en frío o trefilado de
alambrón, posteriormente sometido a un tratamiento de estabilización.
E.2) Cordones de acero para pretensados:
- Cordón liso para pretensados: producto formado por un número de alambres lisos (2,3 ó 7) arrollados helicoidalmente
en un mismo sentido.
Diámetros nominales: 3-4-5-6-7- 7´5 - 8 - 9´4 y 10 mm.
- Cordón grafilado para pretensados: producto formado un número de alambres grafilados (2,3 ó 7) arrollados
helicoidalmente en un mismo sentido y con igual paso, posteriormente sometido a un tratamiento de estabilización.
Diámetros nominales: 5´2 - 5´6 - 6´0 - 6´5 - 6´8 - 7´5 - 9´3 - 13 - 15´2 y 16 mm.
Almacenamiento.
Tanto en el transporte como durante el almacenamiento, la armadura pasiva se protegerá adecuadamente contra la lluvia, la
humedad del suelo y la eventual agresividad de la atmósfera ambiente. Hasta el momento de su empleo, se conservará en obra,
cuidadosamente clasificadas según sus tipos, calidades, diámetros y procedencias.
Antes de su utilización y especialmente después de un largo periodo de almacenamiento en obra, se examina el estado de su
superficie, con el fin de asegurarse que no presenta alteraciones perjudiciales para su utilización.
Sin embargo, no se admitirán perdidas de peso por oxidación superficial. comprobadas después de una limpieza con cepillo de
alambres hasta quitar el oxido adherido, que sean superiores al 1% respecto el peso inicial de la muestra.
En el momento de su utilización las armaduras pasivas deben de estar exentas de sustancias extrañas en su superficie tales como
grasa, aceite, pintura, polvo, tierra o cualquier otro material perjudicial para su buena conservación o su adherencia.
HORMIGONES
Composición.
La composición elegida para la preparación de las mezclas destinadas a la construcción de estructuras o elementos estructurales
deberá estudiarse previamente, con el fin de asegurarse de que es capaz de proporcionar hormigones cuyas características
mecánicas, reológicas y de durabilidad satisfagan las exigencias del proyecto.
Estos estudios se realizarán teniendo en cuenta, en todo lo posible, las condiciones de la obra real (diámetros, características
superficiales y distribución de armaduras, modo de compactación, dimensiones de las piezas, etc.)
Condiciones de calidad
Las condiciones de calidad exigidas al hormigón se especificaran en el Pliego de Condiciones Técnicas Particulares, siendo
siempre necesario indicar las referentes a su resistencia a compresión, su consistencia, tamaño máximo del arido, el tipo de
ambiente a que va a estar expuesto, y, cuando sea preciso, las referentes a prescripciones relativas a aditivos y adiciones,
resistencias a tracción del hormigón, absorción, peso especifico, compacidad, desgaste, permeabilidad, aspecto externo, etc.
Características mecánicas.
La resistencia del hormigón a compresión, se refiere a la resistencia de la amasada y se obtiene a partir de los resultados de
ensayo de rotura a compresión, en numero igual o superior a dos, realizados sobre probetas cilíndricas de 15 cm de diámetro y 30
cm de altura, de 28 días de edad, fabricadas a partir de amasada, conservadas con arreglo al método de ensayo indicado en la
UNE-EN 12390-1:2001, UNE-EN 12390-2:2001, refrentadas y rotas por compresión, según el método de ensayo indicado en la
UNE-EN 12390-3:2003 .
Designación de los hormigones.
Los hormigones se designarán de acuerdo con el siguiente formato.
T - R / C / TM / A
T - Se distingue el hormigón en función de su uso estructural que puede ser: en masa (HM), armado (HA) o pretensado (HP). Esta
información permitirá al fabricante conocer las limitaciones que la instrucción establece para el mismo, tanto para el contenido
mínimo de cemento (Aº37.3.2. EHE-99), limitaciones al contenido de iones cloruro (Aº30.1 EHE-99), tipo de cemento y adiciones
que pueden utilizarse (Aº26 y 29.2 EHE-99).
Hormigón en masa: que se utiliza para estructuras, o elementos estructurales, de obras que no llevan armaduras de acero.
Hormigón armado: que se utiliza para estructuras, o elementos estructurales, de obras que llevan armaduras pasivas de acero.
Hormigón pretensado: que se utiliza para estructuras, o elementos estructurales, de obras que llevan armaduras activas de acero.
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PLIEGO DE CONDICIONES
R - En función de la resistencia mecánica a los 28 días en N/mm²
HM-20 ; HM-25 ; HM-30 ; HM-35 ; HM-40 ; HM-45 ; HM-50.
; HA-25 ; HA-30 ; HA-35 ; HA-40 ; HA-45 ; HA-50.
; HP-25 ; HP-30 ; HP-35 ; HP-40 ; HP-45 ; HP-50
C- letra inicial de la consistencia
S - SECA
- Asiento en cm de : 0 - 2
- Tolerancia :
0
P - PLÁSTICA -
:3-5
-
: +- 1
B - BLANDA
-
: 6 -9
-
: +- 1
F - FLUIDA
-
: 10 - 15 -
: +- 2
TM - Tamaño máx. del arido en mm.
A - Designación del ambiente. Este establece, en función del uso estructural del hormigón, los valores máximos de la relación
agua/cemento, y del mínimo contenido de cemento por metro cúbico,
I - IIa - IIb - IIIa - IIIb - IIIc - IV
Qa - Qb - Qc - H - E - F.
Definidas en las tablas 8.2.2. y 8.2.3.a. de la EHE-99
Dosificaciones
Contenido mínimo de cemento.
No se admiten Hormigones estructurales en los que el contenido mínimo de cemento por metro cúbico sea inferior a
200 Kg en hormigones en masa.
250 Kg en hormigones armados
275 Kg en hormigones pretensados
Relación máxima agua cemento.
Asimismo no se admiten hormigones estructurales en los que la relación agua/cemento, en función de la clase de exposición
ambiental del hormigón, no sea como máximo la establecida en la tabla 37.3.2. a. de la EHE-99
CONDICIONES /LIMITACIONES DE USO:
Con carácter general (en casos excepcionales, previa justificación experimental y autorización expresa de la Dirección Facultativa
de la Obra, se podrá superar la limitación) el contenido máximo de cemento deberá ser £ 400 kg/m3.
Cuando un hormigón esté sometido a una clase específica de composición F deberá de llevar introducido un contenido en aire ³
4,5%.
Cuando un hormigón vaya a estar sometido a la acción de suelos con un contenido sulfatos ³ 600 mg/l, deberá de fabricarse con
cementos con características adicionales de resistencia a sulfatos (tipo SR)
Cuando un hormigón vaya a estar sometido a un ambiente que incluya una clase general de exposición lllb o lllc, deberá de
fabricarse con cementos con características adicionales de resistencia a aguas de mar (tipo MR).
Cuando un hormigón esté sometido a una clase específica de exposición E (por erosión) deberán de adoptarse las medidas
adicionales siguientes:
- El árido fino deberá ser cuarzo u otro material de ³ dureza.
- El árido grueso deberá tener una resistencia al desgaste (coeficiente de los Ángeles) < 30.
- Los contenidos en cemento dependiendo de D (tamaño máximo del árido) deberán ser:
Para D =10 mm Ø £ 400 kg/m3
Para D = 20 mmØ £ 375 kg/m3
Para D = 40 mmØ £ 350 kg/m3
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Deberá de estar sometido a un curado prolongado, con duración superior en al menos un 50 % a la que se aplicaría al curado(*)
de un hormigón no sometido a erosión y sometido a iguales condiciones.
(*) La duración mínima D del curado de un hormigón puede estimarse según el artº 74º de EHE aplicando la fórmula : D = KLD0 +
D1 : siendo K, coeficiente de ponderación ambiental s/ tabla 74,4 de EHE; L, coeficiente de ponderación térmica s / tabla 74,5 de
EHE; siendo D0 parámetro básico de curado s/tabla 74.1 de EHE; D1 parámetro función del tipo de cemento s/ tabla 74.3 de EHE.
Todo elemento estructural de hormigón está sometido a una única clase general de exposición.
- Un elemento estructural del hormigón puede estar sometido a ninguna, una o varias, clases específicas de exposición, relativas a
otros procesos e degradación del hormigón.
- Un elemento estructural de hormigón no puede estar sometido simultáneamente a mas de una subclase específica de
exposición.
- En hormigones para edificación es recomendable que la consistencia medida por el asiento en el cono de Abrams sea ³ 6 cm.
- El límite superior para el asiento en el cono de Abrams de hormigones de consistencia fluida (F) podrá sobrepasarse si se utilizan
aditivos superfluidificantes.
HORMIGÓN FABRICADO EN CENTRAL
Tiempo de transporte y fraguado.
Para el transporte del hormigón se utilizarán procedimientos adecuados para conseguir que las masas lleguen al lugar de entrega
en las condiciones estipuladas, sin experimentar variación sensible en las características que poseían recién amasadas.
El tiempo mínimo entre la incorporación del agua de amasado al cemento y a los áridos y la colocación del hormigón en obra, no
debe de ser superior a una hora y media. En casos en que no sea posible, o cuando el tiempo sea caluroso deberán tomarse
medidas adecuadas para aumentar el tiempo de fraguado del hormigón sin que disminuya su calidad.
Cuando el hormigón se amase completamente en central y se transporta en amasadoras móviles, el volumen de hormigón
transportado, no deberá exceder del 80% del volumen total del tambor. Cuando el hormigón se amasa, o se termina de amasar en
amasadora móvil, el volumen no excederá de los dos tercios del volumen total del tambor.
Los equipos de transporte deberán de estar exentos de residuos de hormigón o mortero endurecido.
Recepción
El comienzo de la descarga del hormigón desde el equipo de transporte del suministrador, en el lugar de la entrega, marca el
principio del tiempo de entrega y recepción del hormigón, que durará hasta finalizar la descarga de este.
La Dirección de Obra, es el responsable de que el control de recepción se efectúe tomando las muestras necesaria, realizando los
ensayos de control precisos.
Cualquier rechazo del hormigón basado en los resultados de los ensayos de consistencia deberá ser realizado durante la entrega.
No se podrá rechazar ningún hormigón por estos conceptos sin la realización de los ensayos oportunos.
Queda expresamente prohibida la adición al hormigón de cualquier cantidad de agua u otra sustancia que puedan alterar la
composición original de la masa fresca. No obstante , si el asiento en cono de Abrans es menor que el especificado, el
suministrador podrá adicionar aditivo fluidificante para aumentarlo hasta alcanzar dicha consistencia.
Para ello, el elemento transportador deberá estar equipado con el correspondiente equipo dosificador de aditivo y reamasar el
hormigón hasta dispersar totalmente el aditivo añadido. El tiempo de reamasado será al menos de 1 min/m², sin ser en ningún
caso inferior a 5 minutos.
La actuación del suministrador termina una vez efectuada la entrega del hormigón y siendo satisfactorios los ensayos del
recepción del mismo.
Ejecución PUESTA EN OBRA EL HORMIGÓN
Colocación
En ningún caso se tolerará la colocación en obra de masas que acusen un principio de fraguado
En el vertido y colocación de las masas, se adoptarán las debidas precauciones para evitar la disgregación de la mezcla.
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PLIEGO DE CONDICIONES
No se permitirá el vertido libre del hormigón desde una altura superior a un metro cincuenta centímetros (1,50 m.), quedando
prohibido el arrojo con palas a gran distancia, distribuirlos con rastrillas, o hacerlo avanzar más de un metro (1 m.) dentro de los
encofrados. Se procurará siempre que la distribución del hormigón se realice en vertical, evitando proyectar el chorro de vertido
sobre armaduras o encofrados.
No se colocarán en obra capas o tongadas de hormigón cuyo espesor sea superior al que permita una compactación completa de
la masa.
No se efectuará el hormigonado en tanto no se obtenga la conformidad del Director de Obra, una vez se hayan revisados las
armaduras ya colocadas en su posición definitiva.
El hormigonado de cada elemento se realizará de acuerdo con un plan previamente establecido en el que deberán tenerse en
cuenta las deformaciones previsibles de encofrados y cimbras.
Preparación del cimiento. Hormigón de limpieza:
La solera de asiento u hormigón de limpieza debe extenderse sobre la superficie de excavación con el espesor contemplado en
proyecto, con un espesor mínimo de 10 cm s/CTE-DB-SE-C.
En el caso de cimentaciones en medios rocosos, la preparación de la superficie de apoyo deberá facilitar una fuerte unión entre
el terreno y el hormigón.
En el caso de cimentaciones en suelos, la preparación de la superficie de apoyo deberá proporcionar la conveniente
uniformidad de la deformabilidad del medio de forma que no se produzcan asientos diferenciales perjudiciales para la estructura
de hormigón.
El espesor de la capa de hormigón de limpieza sobre apoyo de suelos o rellenos existentes será uniforme e igual a la definida
en los planos. Sobre apoyo rocoso se definirá por el espesor mínimo sobre las partes más salientes.
Cimbas, encofrados y moldes:
Las cimbas, encofrados y moldes, así como las uniones de sus distintos elementos, poseerán una resistencia y rigidez
suficiente para resistir, sin asientos ni deformaciones perjudiciales, las acciones de cualquier naturaleza que puedan producirse
sobre ellos como consecuencia del proceso de hormigonado y especialmente bajo las presiones del hormigón fresco o los efectos
del método de compactación utilizado. Dichas condiciones deberán mantenerse hasta que el hormigón haya adquirido la
resistencia suficiente para soportar, con un margen de seguridad adecuado, las tensiones a que será sometido durante el
desencofrado, desmoldeo o descimbrado.
Los encofrados y moldes serán suficientemente estancos para impedir pérdidas apreciables de lechada, dado el modo de
compactación previsto.
Los encofrados y moldes de madera se humedecerán para evitar que absorban el agua contenida en el hormigón. Por otra
parte, se dispondrán las tablas de manera que se permita su libre entumecimiento, sin peligro de que se originen esfuerzos o
deformaciones anormales.
Las superficies interiores de los encofrados y moldes aparecerán limpias en el momento del hormigonado. Para facilitar esta
limpieza en los fondos de pilares y muros, deberán disponerse aberturas provisionales en la parte inferior de los encofrados
correspondientes.
Cuando sea necesario, y con el fin de evitar la formación de fisuras en los paramentos de las piezas, se adoptarán las
oportunas medidas para que los encofrados y moldes no impidan la retracción del hormigón.
Si se utilizan productos para facilitar el desencofrado o desmoldeo de las piezas, dichos productos no deben dejar rastros en
los paramentos de hormigón, ni deslizar por las superficies verticales o inclinadas de los moldes o encofrados.
Por otra parte, no deberán impedir la ulterior aplicación de revestimientos ni la posible construcción de juntas de hormigonado,
especialmente cuando se trate de elementos que, posteriormente, vayan a unirse entre sí, para trabajar solidariamente. Como
consecuencia, el empleo de estos productos deberán ser expresamente autorizado, en cada caso, por el Director de la obra.
Como norma general, se recomienda utilizar para estos fines barnices antiadherentes compuestos de siliconas, o preparados a
base de aceites solubles en agua o grasa diluida, evitando el uso de gas-oil, grasa corriente o cualquier otro producto análogo.
Doblado de las armaduras:
Las armaduras se doblarán ajustándose a los planos e instrucciones del proyecto. En general, esta operación se realizará en
frío y a velocidad moderada, por medios mecánicos, no admitiéndose ninguna excepción en el caso de aceros endurecidos por
deformación en frío o sometidos a tratamientos térmicos especiales.
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PLIEGO DE CONDICIONES
El doblado de las barras, salvo indicación en contrario del proyecto, se realizará con mandriles de diámetros no inferiores a los
indicados en el articulo 66.3 de la instrucción EHE.
No se admitirá el enderezamiento de codos, incluidos los de suministro, salvo cuando esta operación pueda realizarse sin
daño, inmediato o futuro, para la barra correspondiente.
Si resultasen imprescindible realizar desdoblados en obra, como por ejemplo en el caso de algunas armaduras en espera,
estos se realizarán de acuerdo con procesos o criterios de ejecución contrastados, debiéndose comprobar que no se han
producido fisuras o fracturas en las mismas. En caso contrario, se procederá a la sustitución de los elementos dañados. Si la
operación de desdoblado se realizase en caliente, deberán adoptarse las medidas adecuadas para no dañar el hormigón con las
altas temperaturas.
Colocación de las armaduras:
Las armaduras se colocarán limpias, exentas de óxido no adherente, pintura, grasa o cualquier otra sustancia perjudicial. Se
dispondrán de acuerdo con las indicaciones del proyecto, sujetas entre sí y al encofrado, de manera que no puedan experimentar
movimientos durante el vertido y compactación del hormigón, y permitan a éste envolverlas sin dejar coqueras.
En vigas y elementos análogos, las barras que se doblen deberán ir convenientemente envueltas por cercos o estribos en la
zona del codo. Esta disposición es siempre recomendable, cualquiera que sea el elemento de que se trate. En estas zonas,
cuando se doble simultáneamente muchas barras, resulta aconsejable aumentar el diámetro de los estribos o disminuir su
separación.
Los cercos o estribos se sujetarán a las barras principales mediante simple atado u otro procedimiento idóneo, prohibiéndose
expresamente la fijación mediante puntos de soldadura.
Cuando exista peligro de que se puedan confundir unas barras con otras, se prohíbe el empleo simultáneo de aceros de
características mecánicas diferentes. Se podrán utilizar, no obstante, cuando no exista problema de confusión, podrán utilizarse en
un mismo elemento dos tipos diferentes de acero, uno para la armadura principal y otro para los estribos.
En la ejecución de las obras se cumplirán en todo caso las prescripciones de la instrucción EHE y CTE-DB-SE-C.
Trasporte de hormigón:
El transporte desde la hormigonera se realizará tan rápidamente como sea posible, empleando métodos que impidan toda
segregación, exudación, evaporación de agua o infusión de cuerpos extraños en la masa.
No deberá ser transportado un mismo amasijo en camiones o compartimentos diferentes. No se mezclarán masas frescas
fabricadas con distintos tipos de cemento.
Al cargar los elementos de transporte no deben formarse con las masas montones cónicos de altura tal, que favorezca la
segregación.
La máxima caída libre vertical de las masas, en cualquier punto de su recorrido, no excederá de un metro y medio (1,5 m.);
procurándose que la descarga del hormigón en la obra se realice lo más cerca posible del lugar de su ubicación definitiva, para
reducir al mínimo las posteriores manipulaciones.
Cuando la fabricación de la mezcla se haya realizado en una instalación central, su transporte a obra podrá hacerse empleando
camiones provistos de agitadores, o camiones sin elementos de agitación, que cumplan con la vigente instrucción para la
Fabricación y Suministro de Hormigón Preparado.
Para el transporte del hormigón se utilizarán procedimientos adecuados para conseguir que las masas lleguen al lugar de
entrega en las condiciones estipuladas, sin experimentar variación sensible en las características que poseían recién amasadas.
El tiempo transcurrido entre la adición de agua del amasado al cemento y a los áridos y la colocación del hormigón, no debe ser
mayor de hora y media. En tiempo caluroso, o bajo condiciones que contribuyan a un rápido fraguado del hormigón, el tiempo
limite deberá ser inferior, a menos que se adopten medidas especiales que, sin perjudicar la calidad del hormigón, aumenten el
tiempo de fraguado.
Cuando el hormigón se amasa completamente en central se y transporta en amasadas móviles, el volumen de hormigón
transportados no deberá exceder del 80% del volumen total del tambor. Cuando el hormigón se amasa, o se termina de amasar,
en amasadora móvil, el volumen no excederá de los dos tercios del volumen total del tambor.
Los equipos de transporte deberán estar exentos de residuos de hormigón o mortero endurecido, para lo cual se limpiarán
cuidadosamente antes de proceder a la cara de una nueva masa fresca de hormigón. Asimismo, no deberán presenta
desperfectos o desgastes en las paletas o en su superficie interior que puedan afectar a al homogeneidad del hormigón e impedir
que se cumpla lo estipulado en el apartado 69.2.5 de la EHE.
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PLIEGO DE CONDICIONES
En el caso de hormigonado en tiempo caluroso, se cuidará especialmente de que no se produzca desecación de los amasijos
durante el transporte.
A tal fin, si éste dura más de treinta minutos (30 min.), se adoptarán las medidas oportunas, tales como cubrir los camiones o
amasar con agua enfriada, para conseguir una consistencia adecuada en obra sin necesidad de aumentar la cantidad de agua, o
si se aumenta ésta, controlar que las características del hormigón en el momento del vertido sean las requeridas.
Vertido:
En el caso de utilización de alguno de los medios que se reseñan a continuación, éstos deberán cumplir las condiciones
siguientes:
- Cintas transportadoras. En el caso de vertido directo se regulará su velocidad y se colocarán los planos y contraplanos de
retenida que resulten necesarios para evitar la segregación del hormigón.
- Trompas de elefante. Su diámetro será por lo menos de veinticinco centímetros (25 cm.), y los medios para sustentación tales
que permitan un libre movimiento del extremo de descarga sobre la parte superior del hormigón, y faciliten que se pueda bajar
rápidamente cuando sea necesario retardar o cortar su descarga.
- Cangilones de fondo movible. Su capacidad será, por lo menos, de un tercio de metro cúbico (1/3 m3).
Al verter el hormigón, se removerá enérgica y eficazmente, para que las armaduras queden perfectamente envueltas, cuidando
especialmente los sitios en que se reúna gran cantidad de ellas, y procurando que se mantengan los recubrimientos y
separaciones de las armaduras.
En el hormigón ciclópeo se cuidará que el hormigón envuelva los mampuestos, quedando entre ellos separaciones
superiores a tres (3) veces el tamaño máximo del árido empleado, sin contar mampuestos.
Compactación:
La compactación del hormigón se ejecutará en general mediante vibración, empleándose vibradores cuya frecuencia no sea
inferior a seis mil (6.000) ciclos por minutos. En el proyecto se especificarán los casos y elementos en los cuales se permitirá la
compactación por apisonado.
El espesor de las tongadas de hormigón, la secuencia, distancia y forma de introducción y retirada de los vibradores, se fijarán
a la vista del equipo previsto.
Los vibradores se aplicarán siempre de modo que su efecto se extienda a toda la masa, sin que se produzcan segregaciones
locales ni fugas importantes de lechada por las juntas de los encofrados. La compactación será más cuidadosa e intensa junto a
los paramentos y rincones del encofrado y en las zonas de fuerte densidad de armaduras, hasta conseguir que la pasta refluya a
la superficie.
Si se emplean vibradores de superficie, se aplicarán moviéndolos lentamente, de modo que la superficie del hormigón quede
totalmente humedecida.
Si se emplean vibradores sujetos a los encofrados, se cuidará especialmente la rigidez de los encofrados y los dispositivos de
anclaje a ellos de los vibradores.
Si se emplean vibradores internos, deberán sumergirse verticalmente en la tongada, de forma que su punta penetre en la
tongada adyacente ya vibrada, y se retirarán de forma inclinada. La aguja se introducirá y retirará lentamente y a velocidad
constante, recomendándose a este efecto que no se superen los diez centímetros por segundo (10 cm/s.).
La distancia entre puntos de inmersión será la adecuada para dar a toda la superficie de la masa vibrada un aspecto brillante,
como norma general será preferible vibrar en muchos puntos por poco tiempo a vibrar en pocos puntos prolongadamente.
Si se vierte hormigón en un elemento que se está vibrando, el vibrador no se introducirá a menos de metro y medio (1,5 m.) del
frente libre de la masa.
En ningún caso se emplearán los vibradores como elemento para repartir horizontalmente el hormigón.
Cuando se empleen vibradores de inmersión deberá darse la última pasada de forma que la aguja no toque las armaduras.
Antes de comenzarse el hormigonado, se comprobará que existe un número de vibradores suficiente para que, en caso de que
se averíe alguno de ellos, pueda continuarse el hormigonado hasta la próxima junta prevista.
Si por alguna razón se averiase alguno de los vibradores, se reducirá el ritmo de hormigonado; si se averiasen todos, el
Contratista procederá a una compactación por apisonado, en la zona indispensable para interrumpir el hormigonado en una junta
adecuada. El hormigonado no se reanudará hasta que no se hayan reparado o sustituido los vibradores averiados.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Hormigonado en tiempo frío:
En general se suspenderá el hormigonado siempre que se prevea que dentro de las cuarenta y ocho horas (48 h.) siguientes
puede descender la temperatura ambiente por debajo de los cero grados centígrados.
En los casos en que, por absoluta necesidad, se hormigone en tiempo de heladas, se adoptarán las medidas necesarias para
garantizar que, durante el fraguado y primer endurecimiento del hormigón, no habrán de producirse deterioros locales en los
elementos correspondientes, ni mermas permanentes apreciables de las características resistentes del material.
Si no es posible garantizar que, con las medidas adoptadas, se ha conseguido evitar dicha pérdida de resistencia, se realizarán
los ensayos de información necesarios para conocer la resistencia realmente alcanzado, adoptándose, en su caso, las medidas
oportunas.
La temperatura de la masa de hormigón, en el momento de verterla en el molde o encofrado, no será inferior a +5º C.
Se prohíbe verter el hormigón sobre elementos (armaduras, moldes, etcétera) cuya temperatura sea inferior a 0º C.
El empleo de aditivos anticongelantes requerirá una autorización expresa, en cada caso, del Director de obra. Nunca podrán
utilizarse productos susceptibles de atacar a las armaduras, en especial los que contienen ion cloro.
Cuando el hormigonado se realice en ambiente frío, con riesgo de heladas, podrá utilizarse para el amasado, sin necesidad de
adoptar precaución especial alguna, agua calentada hasta una temperatura de 40º C e incluso calentar previamente lo áridos.
Cuando excepcionalmente se utilice agua o áridos calentados a temperatura superior a las antes citadas, se cuidará de que el
cemento, durante el amasado, no entre en contacto con ella mientras su temperatura sea superior a 40º C.
Entre las medidas que pueden adoptarse en la dosificación del hormigón está la utilización de relaciones de agua/cemento lo
mas bajas posibles, y la utilización de mayores contenidos de cemento o de cementos de mayor categoría resistente. Con ello
conseguirá acelerarse la velocidad de endurecimiento de hormigón, aumentar la temperatura del mismo y reducir el riesgo de
helada.
Cuando exista riesgo de acción de hielo o de helada prolongada, el hormigón fresco debe protegerse mediante dispositivos de
cobertura y/o aislamiento, o mediante cerramientos para el calentamiento del aire que rodee al elemento estructural recién
hormigonado, en cuyo caso deberán adoptarse medidas para mantener la humedad adecuada.
Hormigonado en tiempo caluroso:
Cuando el hormigonado se efectúe en tiempo caluroso, se adoptarán las medidas oportunas para evitar la evaporación del
agua de amasado, en particular durante el transporte del hormigón, y para reducir la temperatura de la masa.
Los materiales almacenados con los cuales vaya a fabricarse el hormigón y los encofrados o moldes destinados a recibirlo
deberán estar protegidos del soleamiento.
Una vez efectuada la colocación del hormigón se protegerá éste del sol y especialmente del viento, para evitar que se deseque.
Si la temperatura ambiente es superior a 40º C se suspenderá el hormigonado, salvo que previa autorización del Director de
obra, se adopten medidas especiales, tales como enfriar el agua, amasar con hielo picado, enfriar los áridos, etcétera.
Hormigonado en tiempo lluvioso:
Si se prevé la posibilidad de lluvia, el Contratista dispondrá toldos y otros medios que protejan el hormigón fresco. En otro caso,
el hormigonado se suspenderá, como norma general, en caso de lluvia; adoptándose las medidas necesarias para impedir la
entrada del agua a las masas de hormigón fresco. Eventualmente, la continuación de los trabajos, en la forma que se proponga,
deberá ser aprobada por el Director.
Cambio del tipo de cemento:
Cuando se trate de poner en contacto masas de hormigón ejecutadas con diferentes tipos de cemento, se requerirá la previa
aprobación del Director, que indicará si es necesario tomar alguna precaución y, en su caso, el tratamiento a dar a la junta. Lo
anterior es especialmente importante si la junta está atravesada por armaduras.
Juntas:
Las juntas de hormigonado que deberán, en general, estar previstas en el proyecto, se situarán en Dirección lo más normal
posible a la de las tensiones de compresión, y allí donde su efecto sea menos perjudicial, alejándolas con dicho fin, de las zonas
en las que la armadura esté sometida a fuertes tracciones.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Se les dará la forma apropiada mediante tableros y otros elementos que permitan una compactación que asegure una unión lo
más íntima posible entre el antiguo y el nuevo hormigón.
Cuando haya necesidad de disponer juntas de hormigonado no previstas en el proyecto, se dispondrán en los lugares que el
Director apruebe, y preferentemente sobre los puntales de la cimbra.
Si el plano de una junta resulta mal orientado, se destruirá la parte de hormigón que sea necesario eliminar para dar a la
superficie la Dirección apropiada.
Antes de reanudar el hormigonado, se limpiará la junta de toda suciedad o árido que hay quedado suelto, y se retirará la capa
superficial de mortero, dejando los áridos al descubierto; para ello se aconseja utilizar chorro de arena o cepillo de alambre, según
que el hormigón se encuentre más o menos endurecido, pudiendo emplearse también, en este último caso, un chorro de agua y
aire.
Expresamente se prohíbe el empleo de productos corrosivos en la limpieza de juntas.
En general, y con carácter obligatorio, siempre que se trate de juntas de hormigonado no previstas en el proyecto, no se
reanudará el hormigonado sin previo examen de la junta y aprobación, si procede, por el Director.
El PCPT podrá autorizar el empleo de otras técnicas para la ejecución de juntas (por ejemplo, impregnación con productos
adecuados), siempre que se haya justificado previamente, mediante ensayos de suficiente garantía, que tales técnicas son
capaces de proporcionar resultados tan eficaces, al menos, como los obtenidos cuando se utilizan los métodos tradicionales.
Si la junta se establece entre hormigones fabricados con distinto tipo de cemento, al hacer el cambio de éste se limpiarán
cuidadosamente los utensilios de trabajo.
En ningún caso se pondrán en contacto hormigones fabricados con diferentes tipos de cemento que sean incompatibles entre
sí.
Se aconseja no recubrir las superficies de las juntas con lechada de cemento.
Curado:
Durante el fraguado y primer período de endurecimiento del hormigón, deberá asegurarse el mantenimiento de la humedad del
mismo, adoptando para ello las medidas adecuadas. Tales medidas se prolongarán durante el plazo que, al efecto, establezca el
PCTP, en función del tipo, clase y categoría del cemento, de la temperatura y grado de humedad del ambiente, etcétera.
El curado podrá realizarse manteniendo húmedas las superficies de los elementos de hormigón, mediante riego directo que no
produzca deslavado o a través de un material adecuado que no contenga sustancias nocivas para el hormigón y sea capaz de
retener la humedad.
El curado por aportación de humedad podrá sustituirse por la protección de las superficies mediante recubrimientos plásticos y
otros tratamientos adecuados, siempre que tales métodos, especialmente en el caso de masas secas, ofrezcan las garantías que
se estimen necesarias para lograr, durante el primer período de endurecimiento, la retención de la humedad inicial de la masa.
Si el curado se realiza empleando técnicas especiales (curado al vapor, por ejemplo) se procederá con arreglo a las normas de
buena práctica propia de dichas técnicas, previa autorización del Director.
En general, el proceso de curado debe prolongarse hasta que el hormigón haya alcanzado, como mínimo, el 70 por 100 de su
resistencia de proyecto.
Descimbrado, desencofrado y desmoldeo:
Los distintos elementos que constituyen los moldes, el encofrado (costeros, fondos, etcétera), como los apeos y cimbras, se
retirarán sin producir sacudidas ni choques en la estructura, recomendándose, cuando los elementos sean de cierta importancia, el
empleo de cuñas, cajas de arena, gatos u otros dispositivos análogos para lograr un descenso uniforme de los apoyos.
Las operaciones anteriores no se realizarán hasta que el hormigón haya alcanzado la resistencia necesaria para soportar, con
suficiente seguridad y sin deformaciones excesivas, los esfuerzos a los que va a estar sometido durante y después del encofrado,
desmoldeo o descimbrado. Se recomienda que la seguridad no resulte en ningún momento inferior a la prevista para la obra en
servicio.
Cuando se trate de obras de importancia y no se posea experiencia de casos análogos, o cuando los perjuicios que pudieran
derivarse de una figuración prematura fuesen grandes, se realizarán ensayos de información para conocer la resistencia real del
hormigón y poder fijar convenientemente el momento de desencofrado, desmoldeo o descimbrado.
Se pondrá especial atención en retirar oportunamente todo elemento de encofrado o molde que pueda impedir el libre juego de
las juntas de retracción o dilatación, así como de las articulaciones, si las hay.
Se tendrán también en cuenta las condiciones ambientales (por ejemplo heladas) y la necesidad de adoptar medidas de
protección una vez que el encofrado, o los moldes, hayan sido retirados.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Reparación de defectos.
Los defectos que hayan podido producirse al hormigonar deberán ser reparados, previa aprobación del Director, tan pronto como
sea posible, saneado y limpiado las zonas defectuosas. En general, y con el fin de evitar el color mas oscuro de las zonas
reparadas, podrá emplearse para la ejecución del hormigón o mortero de reparación una mezcla adecuada del cemento empleado
con cemento portland blanco.
Las zonas reparadas deberán curarse rápidamente. Si es necesario, se protegerán con lienzos o arpilleras para que el riesgo no
perjudique el acabado superficial de esas zonas.
Acabado de superficies.
Las superficies vistas de las piezas o estructura, una vez desencofradas o desmoldeadas, no presentarán coqueras o
irregularidades que perjudiquen al comportamiento de la obra o a su aspecto exterior.
Cuando se requiera un particular grado o tipo de acabado por razones practicas o estéticas, se especificarán los requisitos
directamente o bien mediante patrones de superficie.
En general, para el recubrimiento o relleno de las cabezas de anclajes, orificios, entalladuras, cajetines, etc., que deba efectuarse
una vez terminadas las piezas, se utilizarán morteros fabricados con masas análogas a las empleadas en el hormigonado de
dichas piezas, pero retirando de ellas los áridos de tamaño superior a 4 mm. Todas las superficies de mortero se acabarán de
forma adecuada.
Observaciones generales respecto a la ejecución. Adecuación del proceso constructivo
Se adoptarán las medidas necesarias para conseguir que las disposiciones constructivas y los procesos de ejecución se ajusten a
todo lo indicado en el proyecto.
En particular, deberá cuidarse que tales disposiciones y procesos sean compatibles con las hipótesis consideradas de cálculo,
especialmente en lo relativo a los enlaces, y a la magnitud de las acciones introducidas durante el proceso de ejecución de la
estructura.
Todas las manipulaciones y situaciones provisionales y, en particular, el transporte, montaje, y colocación de las piezas
prefabricadas, deberán ser objeto de estudio previos. Será preciso justificar que se han previsto todas las medidas necesarias
para garantizar la seguridad, la precisión en la colocación y el mantenimiento correcto de las piezas en su posición definitiva, antes
y durante la ejecución y, en su caso, durante el endurecimiento de las juntas construidas en obra.
Si el proceso constructivo sufre alguna modificación sustancial, deberá quedar reflejado el cambio en la correspondiente
documentación complementaria.
Acciones mecánicas durante la ejecución.
Durante la ejecución se evitará la actuación de cualquier carga estática o dinámica que pueda provocar daños en los elementos ya
hormigonados.
Normas de aplicación NORMATIVA APLICABLE:
GENERAL
Código Técnico de la Edificación, CTE -DB-SE-C; Cimientos
UNE 83001:2000; Hormigón fabricado en central. "Hormigón preparado", y "hormigón fabricado en las instalaciones propias de la
obra". Definiciones, especificaciones, fabricación, transporte y control de producción.
Instrucción de Hormigón Estructural, EHE (R.D. 2661/1998 de 11 de Diciembre).
1.- CEMENTOS
Instrucción para la Recepción de Cementos, RC-03 (R.D. 1.797/2003 de Diciembre)
Norma UNE-EN 197-1:2.000/ ER: 2.002; Cemento. Parte 1: Composición, especificaciones y criterios de conformidad de los
cementos comunes.
Norma UNE-EN 197-2:2000/ ER: 2002; Cemento. Parte 2 : Evaluación de la conformidad.
Norma UNE 80303-1:2001; 80303-1:2001/1M:2006; Cementos con características adicionales. Parte 1: Cementos resistentes a los
sulfatos.
Norma UNE 80303-2:2001; Cementos con características adicionales. Parte 2: Cementos resistentes al agua de mar.
Norma UNE-EN 197-1:2000/A1:2005: Cemento. Parte 1: Composición, especificaciones y criterios de conformidad de los
cementos comunes.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Norma UNE 80305:2001; Cementos blancos.
Norma UNE 80307:2001; Cementos para usos especiales.
Norma UNE 80310: 1996; Cementos de aluminiato de calcio
Norma UNE 80300:2000 IN; Cementos. Recomendaciones para el uso de cementos.
Norma UNE-EN 413-1:2005;Cementos de albañilería . Parte 1: Composición, especificaciones y criterios de conformidad.
Norma UNE-EN 413-2:2006; Cementos de albañilería. Parte 2: Métodos de ensayo.
2.- ÁRIDOS PARA HORMIGONES.
UNE 146901:2002: Áridos Designación.
UNE 146121:2000: áridos para la fabricación de hormigones. Especificaciones de los áridos utilizados en los hormigones
destinados a la fabricación de hormigón estructural.
3.- ADITIVOS PARA HORMIGONES
Norma UNE-EN 934-2:2002; 934-2:2002/A1:2005; 934-2:2002/A2:2006; Aditivos para hormigones, morteros y pastas. Parte 2:
Aditivos para hormigones. Definiciones, requisitos, conformidad, marcado y etiquetado.
Norma UNE-EN 934-6:2002; 934-6:2002/A1:2006; Aditivos para hormigones, morteros y pastas. Parte 6: toma de muestras,
control y evaluación de la conformidad.
4.- ADICCIONES PARA HORMIGONES
UNE-EN 450:1995; Cenizas Volantes como adición al hormigón. Definiciones, especificaciones y control de calidad.
UNE 83460-2:2005; Adiciones al hormigón. Humo de Sílice. Parte 2: Recomendaciones generales para la utilización del Humo de
Sílice.
5. ACEROS CORRUGADOS
Norma UNE 36068:1994/1M:1996: Barras corrugadas de acero soldable para armaduras de hormigón armado.
Norma UNE 36065:2000 EX; Barras corrugadas de acero soldable con características especiales de ductilidad para araduras de
hormigón armado.
Norma UNE 36099:1996; Alambres corrugados de acero para armaduras de hormigón armado.
Norma UNE 36811:1998 IN; barras corrugadas de acero para hormigón armado. Códigos de identificación del fabricante.
Norma UNE 36812:1996 IN; Alambres corrugados de acero para armaduras de hormigón armado. Códigos de identificación del
fabricante.
6.- ALAMBRES LISOS E ACERO PARA MALLAS Y ARMADURAS BÁSICAS ELECTROSOLDADAS PARA ARMADURAS
PASIVAS DE HORMIGÓN ARMADO
Norma UNE 36731:1996; Alambres lisos de acero para mallas electrosoldadas y para armaduras básicas para viguetas armadas.
7.- MALLAS ELECTROSOLDADAS
Norma UNE 36092:1996; 1996/ER: 1997; Mallas electrosoldadas de acero para armaduras de hormigón armado.
8.- ARMADURAS BÁSICAS DE ACERO ELECTROSOLDADAS PARA ARMADURAS PASIVAS DE HORMIGÓN ARMADO
Norma UNE 36739:1995 EX; Armaduras básicas de acero electrosoldadas en celosía para armaduras de hormigón armado.
9.- ALAMBRES Y CORDONES DE ACERO PARA ARMADURAS ACTIVAS DE HORMIGÓN PRETENSADO:
Norma UNE 36094:1997 /ER; Alambres y cordones de acero para armaduras de hormigón.
E04S SOLERAS Especificación Revestimiento de suelos en el interior de las edificaciones, consistente en una capa e hormigón en masa o armado, cuya
superficie superior quedará vista o recibirá un tratamiento de acabado.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Características técnicas Hormigón:
Será de aplicación lo establecido en este Pliego para Obras de hormigón en masa o armado.
Armaduras:
Será de aplicación lo establecido en este Pliego, para Barras lisas para hormigón armado y Barras corrugadas para hormigón
armado, respectivamente.
Ejecución Acondicionamiento del terreno.
Previamente se habrá compactado el terreno hasta conseguir un valor aproximado al 90% del Proctor Normal y vertiéndose
una capa de aproximadamente entre 10 y 25 cm de espesor según las especificaciones del proyecto, de encachado de piedra que
se compactará a mano. Posteriormente y antes del vertido del hormigón se extenderá un aislante de polietileno.
Hormigonado de la solera.
La solera será de espesor el especificado en el proyecto en cm. , formada con hormigón en masa o armado de Fck
especificada y de consistencia plástica blanda. Se realizará con superficie maestreada y perfectamente lisa. Cuando la solera esté
al exterior o se prevean temperaturas elevadas, se realizará el cuadro que se indica en el capítulo de estructuras.
Juntas de dilatación.
En las soleras en las que se prevean juntas se instalarán un sellante de material elástico, fácilmente introducible en ellas y
adherente al hormigón.
Las juntas se definirán previamente siendo de 1 cm de espesor y una profundidad igual a 1/3 del canto de la solera.
Juntas con elementos de la estructura.
Alrededor de todos los elementos portantes de la estructura (pilares y muros) se colocarán unos separadores de 1 cm de
espesor y de igual altura que el canto de la capa de hormigón, se colocarán antes del vertido y serán de material elástico.
El hormigón no tendrá una resistencia inferior al noventa por ciento (90%) de la especificada, y la máxima variación de
espesor será de menos un centímetro (-1 cm) a más uno y medio (+1,5 cm).
El acabado de la superficie será mediante reglado y el curado será por riego.
Se ejecutarán juntas de retracción de un centímetro no separadas más de seis metros (6 m) que penetrarán en un tercio
(1/3) del espesor de la capa de hormigón.
Se colocarán separadores en todo el control de los elementos que interrumpan la solera antes de verter el hormigón, con
altura igual al espesor de la capa.
El control de ejecución se basará en los aspectos de preparación del soporte, dosificación del mortero, espesor, acabado y
planeidad.
La armadura longitudinal de la solera se empalmará mediante solape de cuarenta centímetros (40 cm), como mínimo,
soldándose y/o atándose con alambre en toda la longitud del mismo.
Medición Las soleras se medirán en metros cuadrados (m2) de superficie ejecutada, pudiendo incluir la parte proporcional de juntas.
Seguridad y salud Se utilizarán botas adecuadas para la realización de estos trabajos.
No se realizarán trabajos en las soleras, si se realiza cualquier otro a un nivel superior.
La maquinaría utilizada, que funcione con energía eléctrica tendrá la correspondiente toma de tierra, y las carcasas de
protección.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Normas de aplicación CTE Código Técnico de la Edificación, CTE -DB-SE-C; Cimientos
RC-03 Instrucción para la recepción de cementos.
NTE-RSS Norma Tecnológica de la Edificación. Revestimientos de suelos, Soleras.
EHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón en masa o armado.
E07 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES Especificación Cerramiento es el elemento que cierra una abertura o hueco. División que se hace con tabiques en una habitación.
Ejecución Las obras de construcción del edificio se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena
práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el
artículo 7 de la Parte I del CTE. En el pliego de condiciones del proyecto se indicarán las condiciones particulares de ejecución de
los cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica.
Normas de aplicación Código Técnico de la Edificación ( R.D. 314/2006 de 17 de marzo). CTE-DB-SE-F (Fábrica).
Código Técnico de la Edificación ( R.D. 314/2006 de 17 de marzo). CTE-DB-HE (Ahorro de Energía).
E07L FÁBRICAS DE LADRILLO Características técnicas Recepción de materiales:
La recepción de los materiales se realizará por el técnico encargado de vigilar la ejecución de la obra, quien se asegurará se
cumplan las siguientes condiciones:
Ladrillos:
La recepción de los ladrillos se efectuará según lo dispuesto en el Pliego General de condiciones para la recepción de ladrillos
cerámicos en las obras de construcción, CTE-DB-SE-F.
Las piezas se suministrarán a obra con una declaración del suministrador sobre su resistencia y la categoría de fabricación.
La resistencia normalizada a compresión mínima de las piezas será de 5 N/mm2.
El acopio en obra se efectuará evitando el contacto con sustancias o ambientes que perjudiquen física o químicamente a la
materia de las piezas.
Arenas:
Cada remesa de arena que llegue a obra se descargará en una zona de suelo seco, convenientemente preparada para este fin, en
la que pueda conservarse limpia de impurezas, como polvo, tierra, pajas, virutas, etc.
Se realizará una inspección ocular de características y, si se juzga preciso, se realizará una toma de muestras para la
comprobación de características en laboratorio.
Se recomienda que la arena llegue a obra cumpliendo las características exigidas. Puede autorizar el Director de la Obra se reciba
arena que no cumpla alguna condición, procediéndose a su corrección en obra por lavado, cribado o mezcla, si después de la
corrección cumple todas las condiciones exigidas.
Cementos:
La recepción del cemento se efectuará según lo dispuesto en el Pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de
Cementos RC-03.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Durante el transporte y almacenaje se protegerán los aglomerantes frente al agua, la humedad y el aire. Los distintos tipos de
aglomerantes se almacenarán por separado.
Cales:
En cada remesa de cal se verificará que la designación marcada en el envase corresponde a la especificada y, si se juzga preciso,
se realizará una toma de muestras para la comprobación de características en laboratorio.
Mezclas preparadas:
En la recepción de las mezclas preparadas se comprobará que la dosificación y resistencia que figuran en el envase corresponden
a las especificadas.
Los morteros preparados y los secos se emplearán siguiendo las instrucciones del fabricante, que incluirán el tipo de amasadora,
el tiempo de amasado y la cantidad de agua. El mortero preparado, se empleará antes de que transcurra el plazo de uso definido
por el fabricante. Si se ha evaporado agua, podrá añadirse ésta sólo durante el plazo de uso definido por el fabricante.
Ejecución de morteros:
Se comprobará que en la ejecución de los morteros se cumplen las siguientes condiciones:
Apagado de la cal:
La cal aérea en terrón puede apagarse en la obra utilizando balsa o por aspersión. Para apagarla en balsa se colará con cedazo y
se dejará reposar en la balsa durante el tiempo mínimo de dos semanas.
Amasado:
En obra se dispondrá de un cono de Abrams y se determinará la consistencia periódicamente para asegurarse se mantiene entre
los límites establecidos.
El mortero ordinario para fábricas convencionales no será inferior a M1. El mortero ordinario para fábrica armada o pretensada, los
morteros de junta delgada y los morteros ligeros, no serán inferiores a M5. En cualquier caso, para evitar roturas frágiles de los
muros, la resistencia a la compresión del mortero no debe ser superior al 0,75 de la resistencia normalizada de las piezas.
Ejecución EJECUCION DE MUROS
En la ejecución se tendrán en cuenta las condiciones siguientes:
Replanteo:
Se trazará la planta de los muros a realizar, con el debido cuidado para que sus dimensiones estén dentro de las tolerancias.
Para el alzado de los muros se recomienda colocar en cada esquina de la planta una mira perfectamente recta, escantillada con
marcas en las alturas de las hiladas, y tender cordeles entre las miras, apoyados sobre sus marcas, que se van elevando con la
altura de una o varias hiladas para asegurar la horizontalidad de éstas.
Humectación de los ladrillos:
Los ladrillos se humedecerán antes de su empleo en la ejecución de la fábrica.
La humectación puede realizarse por aspersión, regando abundantemente el rejal hasta el momento de su empleo. Puede
realizarse también por inmersión, introduciendo los ladrillos en una balsa durante unos minutos y apilándolos después de sacarlos
hasta que no goteen.
La cantidad de agua embebida en el ladrillo debe ser la necesaria para que no varíe la consistencia del mortero al ponerlo en
contacto con el ladrillo, sin succionar el agua de amasado ni incorporarla.
Colocación de los ladrillos:
Los ladrillos se colocarán siempre a restregón. Para ello se extenderá sobre el asiento, o la última hilada, una tortada de mortero
en cantidad suficiente para que tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas, y se igualará con la paleta. Se colocará
el ladrillo sobre la tortada, a una distancia horizontal al ladrillo contiguo de la misma hilada, anteriormente colocado,
aproximadamente el doble del espesor de la llaga. Se apretará verticalmente el ladrillo y se restregará, acercándolo al ladrillo
contiguo ya colocado, hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel, quitando con la paleta los excesos de mortero. No se
moverá ningún ladrillo después de efectuada la operación de restregón. Si fuera necesario corregir la posición de un ladrillo, se
quitará, retirando también el mortero.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Armaduras:
Las barras y las armaduras de tendel se almacenarán, se doblarán y se colocarán en la fábrica sin que sufran daños que las
inutilicen para su función (posibles erosiones que causen discontinuidades en la película autoprotectora, ya sea en el
revestimiento de resina epoxídica o en el galvanizado).
Se emplearán separadores y estribos cuando se precisen para mantener las armaduras en su posición con el recubrimiento
especificado. Cuando sea necesario, se atará la armadura con alambre para asegurar que no se mueva mientras se vierte el
mortero u el hormigón de relleno. Las armaduras se solaparán sólo donde lo permita la dirección facultativa, bien de manera
expresa o por referencia a indicaciones reflejadas en planos.
Relleno de juntas:
El mortero debe llenar las juntas: tendel y llagas, totalmente. Una llaga se considera llena si el mortero maciza el grueso total de la
pieza en al menos el 40% de su tizón; se considera hueca en caso contrario.
Si después de restregar el ladrillo no quedara alguna junta totalmente llena, se añadirá el mortero necesario y se apretará con la
paleta.
Las llagas y los tendeles tendrán en todo el grueso y altura del muro el espesor especificado en el proyecto. El llagueado en su
caso, se realizará mientras el mortero esté fresco.
En las fábricas vistas se realizará el rejuntado de acuerdo con las especificaciones del proyecto. De procederse al rejuntado, el
mortero tendrá las mismas propiedades que el de asentar las piezas. Antes del rejuntado, se cepillará el material suelto, y si es
necesario, se humedecerá la fábrica. Cuando se rasque la junta se tendrá cuidado en dejar la distancia suficiente entre cualquier
hueco interior y la cara del mortero.
Sin autorización expresa, en muros de espesor menor que 200 mm, las juntas no se rehundirán en una profundidad mayor que 5
mm.
Enjarjes:
Las fábricas deben levantarse por hiladas horizontales en toda la extensión de la obra, siempre que sea posible. Cuando dos
partes de una fábrica hayan de levantarse en épocas distintas, la que se ejecute primero se dejará escalonada.
Si esto no fuera posible, se dejará formando alternativamente entrantes, adarajas y salientes, endejas.
Protección contra la lluvia:
Cuando se prevean fuertes lluvias se protegerán las partes recientemente ejecutadas con láminas de material plástico u otros
medios, a fin de evitar la erosión de las juntas de mortero.
Protección contra las heladas:
Se ha helado antes de iniciar la jornada, no se reanudará el trabajo sin haber revisado escrupulosamente lo ejecutado en las
cuarenta y ocho horas anteriores, y se demolerán las partes dañadas.
Si hiela cuando es hora de empezar la jornada o durante ésta, se suspenderá el trabajo. En ambos casos se protegerán las partes
de la fábrica recientemente construidas.
Si se prevé que helará durante la noche siguiente a una jornada, se tomarán análogas precauciones.
Protección contra el calor:
En tiempo extremadamente seco y caluroso se mantendrá húmeda la fábrica recientemente ejecutada, a fin de que no se
produzca una fuerte y rápida evaporación del agua del mortero, la cual alteraría el normal proceso de fraguado y endurecimiento
de éste.
Arriostramientos durante la construcción:
Durante la construcción de los muros, y mientras éstos no hayan sido estabilizados, según sea el caso, mediante la colocación de
la viguería, de las cerchas, de la ejecución de los forjados, etc., se tomarán las precauciones necesarias para que si sobrevienen
fuertes vientos no se puedan ser volcados. Para ello, se arriostrarán los muros a los andamios, si la estructura de éstos lo permite,
o bien se apuntalarán con tablones cuyos extremos estén bien asegurados.
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PLIEGO DE CONDICIONES
La altura del muro, a partir de la cual hay que prever la posibilidad de vuelco dependerá del espesor de aquel, de la clase y
dosificación del conglomerante empleado en el mortero, del número, disposición y dimensiones de los huecos que tenga el muro,
de la distancia entre otros muros transversales que traben al considerado, etc.
Las precauciones indicadas se tomarán ineludiblemente al terminar cada jornada de trabajo, por apacible que se muestre el
tiempo.
Rozas:
Sin autorización expresa del Director de Obra se prohíbe en muros de carga la ejecución de rozas horizontales no señaladas en
los planos.
Siempre que sea posible se evitará hacer rozas en los muros después de levantados, permitiéndose únicamente rozas que
cumplan las especificaciones contempladas en la tabla 4,8 del CTE-DB-SE-F, y aconsejándose que en estos casos se utilicen
cortadoras mecánicas.
Medición Se medirá y valorará por metro cuadrado (m²) completamente terminado, medido deduciendo huecos de superficie superior a un
metro cuadrado (1 m²).
Normas de aplicación - Código Técnico de la Edificación ( R.D. 314/2006 de 17 de marzo). CTE-DB-SE-F (Fábrica)
- NTE-FFL Norma Tecnológica de la Edificación, Fachadas de Fábricas de Ladrillo.
- RC-03 Instrucción para la recepción de cementos.
- NBE-CA-88 Norma Básica de la Edificación.
- Normas UNE: UNE-EN ISO 2440:2001, UNE 92110:1997, UNE-EN 13170:2002, 67022-78, 67023-78, 67021-78.
- RL-88 Instrucción para la recepción de ladrillo.
E07T DIVISIONES Y CÁMARAS Normas de aplicación Código Técnico de la Edificación ( R.D. 314/2006 de 17 de marzo). CTE-DB-HE (Ahorro de Energía)
E08 REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS E08P PARAMENTOS E08PE GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS DE YESO Especificación Definición: Productos en polvo, procedentes del molido de aljez o piedra de yeso, a los que pueden añadirse en fábrica
determinadas adiciones para modificar sus propiedades, y que llegan a obra dispuestos para, una vez amasados con agua, ser
aplicados directamente por proyección manual o mecánica (no se incluyen los adhesivos a base de yeso o escayola).
Características técnicas Componentes:
- Pasta de yeso grueso YG.
- Pasta de yeso fino YF.
- Pasta para prefabricados YP
En los casos que la letra L situada después de / indicativa de que se trata un yeso Lento.
En los casos que la letra D situada después de / indicativa de que se trata un yeso de proyección mecánica de Alta Dureza.
En los casos que la letra A situada después de / indicativa de que se trata un yeso de proyección mecánica Aligerados.
Ejemplos de identificación de yesos:
Un yeso que se idenfica como YESO YG/L - UNE 102010:1986 es un:
Yeso grueso de construcción de fraguado retardado que cumple las especificaciones de la Norma UNE 120010:1986
Un yeso que se identifica como YPM/A - UNE 102015:2004 ER es un:
Yeso de proyección mecánica aligerado (/A) que cumple las especificaciones de la Norma UNE 102015:2004 ER
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PLIEGO DE CONDICIONES
Apreciación de características aparentes:
A su llegada a destino o durante la toma de muestras la dirección facultativa comprobará que:
- El producto llega correctamente envasado y los envases en buen estado.
- El producto es identificable de acuerdo con las especificaciones del presente Pliego.
- El producto está seco y exento de grumos.
Si estas comprobaciones son satisfactorias, la partida se aceptará provisionalmente y se continuará el proceso de control. En caso
contrario la dirección facultativa decidirá si se continúa el proceso de control o se rechaza la partida.
Ensayos previos:
Cuando la dirección facultativa de la obra lo disponga, antes de comenzar el suministro de un producto se enviarán muestras del
mismo a un laboratorio aceptado por dicha dirección para su análisis de acuerdo con las especificaciones del presente Pliego y, en
su caso, con las del Pliego de prescripciones técnicas particulares.
Ensayos de control:
Si por aplicación de las condiciones contractuales, del Pliego de prescripciones técnicas particulares, de instrucciones de carácter
general o por indicación de la Dirección Técnica de obra sea preciso comprobar las características de calidad de una partida a su
recepción en obra, se remitirá al laboratorio encargado de realizar los ensayos uno de los recipientes preparados, otro recipiente
permanecerá almacenado en obra por el receptor y el tercero quedará a disposición del suministrador.
Cuando no sea preciso comprobar las características de calidad de una partida a su recepción en obra, la única muestra de seis
kilogramos quedará almacenada en obra.
Conservación de la muestra:
Las muestras que deben conservarse en obra, según el apartado anterior, se almacenarán en la misma en un local seco, cubierto
y cerrado durante un mínimo de sesenta días desde su recepción.
Marcado:
Los yesos que se suministran en sacos deberán llevar inscritos en el envase:
- La designación del producto según RY-85, para los yesos de construcción comunes, o según la Norma UNE de aplicación, para
los yesos especiales y de proyección mecánica.
- La identificación del fabricante, el nombre comercial del producto y el lugar de producción
- La fecha del envasado
- El distintivo de calidad si lo posee
- El peso neto del contenido con una tolerancia de +- 5%
Los datos referentes a la designación normalizada del producto + el distintivo de calidad + el peso neto del saco, deberá estar
impresos en los sacos de color:
- VERDE, para los yesos Gruesos
- NEGRO, para los yesos Finos.
- AMARILLO, para los yesos par Prefabricados y los especiales de aplicación manual Aligerados
- GRIS, para los yesos especiales de aplicación manual de Alta Dureza
- MORADO, para los yesos especiales de aplicación manual de Terminación
- ROJO, para los yesos de proyección mecánica
Además el fabricante deberá de proporcionar información sobre los tiempos de fraguado y sobre la relación agua de
amasado/yeso recomendada.
En caso de yeso no ensacado todas las especificaciones de marcado referidas deberán figurar en una hoja informativa que el
fabricante acompañará al envio.
Ejecución Requisitos previos:
El soporte deberá mantener las condiciones establecidas en su prescripción y estará limpio exento de restos, manchas y
defectos.
Estará terminada la cubierta o se habrán realizado, al menos, tres forjados por encima del local a revestir.
Estarán terminados los cerramientos y revestimientos exteriores.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Se habrán recibido las carpinterías, las instalaciones empotradas y cualquier otro elemento que deba ir fijado a los soportes.
La pasta de yeso se utilizará inmediatamente después de su amasado, sin posterior adición de agua.
Antes de comenzar los trabajos se limpiará y humedecerá la superficie que se va a revestir.
No se realizará el guarnecido cuando la temperatura ambiente en el lugar de utilización de la pasta sea inferior a cinco grados
centígrados (5ºC).
En las aristas verticales de esquina se colocarán guardavivos.
En los rincones, esquinas y guarniciones de huecos se dispondrán maestras verticales formadas por bandas de yeso de doce
milímetros (12 mm.) de espesor. La distancia horizontal entre maestras de un mismo paño no será superior a tres metros (3 m.),
para lo cual se situarán maestras intermedias cuando sea necesario.
Las caras vistas de las maestras de un paño estarán contenidas en un mismo plano vertical.
A continuación se extenderá la pasta entre maestras, apretándola contra la superficie, hasta enrasar con ellas.
La superficie resultante será plana, vertical y estará exenta de coqueras.
El guarnecido se cortará en las juntas estructurales del edificio y a nivel del pavimento terminado o línea superior del rodapié,
según que éste se reciba o no sobre el revestimiento de yeso.
Antes de revestir de yeso la superficie deberá estar terminada la cubierta del edificio o tener al menos tres forjados sobre la
planta en que se ha de realizar el guarnecido.
Previamente al revestido se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la pared, tapando los desperfectos
que pudiera haber.
Los muros exteriores deberán estar terminados incluso revestido exterior si lo lleva, antes de realizar el guarnecido de yeso.
Se evitarán los golpes o vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su período de fraguado.
Medición El criterio de medición de este tipo de revestimientos será por m². incluyéndose formaciones de aristas, guardavivos armados si
fueran precisos y demás elementos y medios auxiliares necesarios para la perfecta realización del revestimiento.
Para los guarnecidos y enlucidos se descontarán todos los huecos, excepto los del cerramiento exterior en los que la
carpintería o cerrajería se sitúa en la parte exterior del mismo.
Seguridad y salud Los locales de trabajo deberán estar iluminados adecuadamente.
Las plataformas que ofrezcan peligro de caída desde más de 2 m., estarán protegidas por barandilla y rodapié.
Cuando las plataformas sean móviles se emplearán dispositivos de seguridad que eviten su desplazamiento.
Normas de aplicación - Norma UNE 102001:1986; Aljez o piedra de yeso. Clasificación. Características.
- Norma UNE 102010:1986; Yesos para la construcción. Especificaciones.
- Norma UNE 102014-1:1999; Yesos especiales de aplicaciónmanual parala construcción. Definiciones y espicificaciones. Parte
1: YESOS ALIGERADOS.
- Norma UNE 102014-2:1999/ER:2004; Yesos especiales de aplicaciónmanual parala construcción. Definiciones y
espicificaciones. Parte 2: YESOS DE ALTA DUREZA
- Norma UNE 102014-3:1999; Yesos especiales de aplicaciónmanual parala construcción. Definiciones y espicificaciones. Parte
3: YESOS DE TERMINACIÓN.
- Norma UNE 102015:1999/ER:2004; Yesos de construcción de proyección mecánica. Definiciones y espicificaciones.
- Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción (RY-85) O.M.31-5-85,
BOE.10-6-85.
E08PF ENFOSCADOS Características técnicas En el caso del Cemento: Se utilizarán los cementos indicados en la Instrucción para la Recepción de Cementos (RC-03), cuyas
características vienen definidas.
En el caso de la Cal: Se utilizarán cales apagadas y en polvo, envasadas y etiquetadas con el nombre del fabricante y el tipo a
que pertenecen según UNE 41066, admitiéndose para la cal aérea la definida como tipo I en la UNE 41067 y para la cal hidráulica
la definida como tipo I en la UNE 41068. Se almacenará en lugar seco, ventilado y protegido de la humedad e intemperie.
Para la Arena: Se utilizarán arenas procedentes de río, mina, playa, machaqueo o mezcla de ellas. Cumplirán las siguientes
condiciones:
- Contenido en materia orgánica: La disolución ensayada según UNE 7082 no tendrá un color más oscuro que la disolución
tipo.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Contenido de otras impurezas: El contenido total de materias perjudiciales como mica, yeso, feldespato descompuesto y pirita
granulada no será superior al 2%.
- Forma de los granos: Será redonda o poliédrica. Se rechazarán los que tengan forma de laja o aguja.
- Tamaño de los granos: El tamaño máximo del árido será de 2,5 mm.
- Volumen de huecos: Será inferior al 35%.
Se podrá comprobar en obra utilizando un recipiente que se enrasará con la arena. A continuación se verterá agua sobre la
arena hasta que rebose.
El volumen de agua admitida será inferior al 35% del volumen del recipiente.
Ejecución El soporte deberá mantener las condiciones establecidas en su prescripción y estará limpio, exento de restos, y saneado.
Se habrán terminado la cubierta y la evacuación de aguas de la misma.
Se habrán colocado todos los elementos que hayan de ir fijados a los paramentos que no dificulten la ejecución del enfoscado.
Estará fraguado el hormigón o el mortero de recibido de la fábrica, según se trate de uno u otro soporte.
La superficie del soporte no podrá estar lisa.
Antes de la ejecución del enfoscado se comprobará que:
1. Para enfoscados interiores, está terminada la cubierta o tiene al menos tres plantas forjadas por encima.
2. Para enfoscados exteriores, está terminada la cubierta y funcionando la evacuación de aguas. Cuando el enfoscado vaya a
quedar visto, deberán recibirse previamente los elementos fijos como ganchos y cercos.
3. Se han tapado los desperfectos que pudiera tener el soporte utilizando el mismo tipo de mortero que para el enfoscado.
4. Ha fraguado el mortero u hormigón del soporte a revestir.
Se amasará exclusivamente la cantidad de mortero que se vaya a necesitar, evitando el rebatido y la adición posterior de agua.
Se suspenderá la ejecución del enfoscado cuando la temperatura ambiente sea inferior a cinco grados centígrados (5°C).
En tiempo extremadamente seco o caluroso, cuando la temperatura sea superior a treinta y cinco grados centígrados (35°C) a
la sombra, se suspenderá la ejecución del enfoscado.
En tiempo lluvioso se suspenderá la ejecución cuando el paramento no esté protegido, y se cubrirá la superficie revocada con
lonas o plásticos.
Se evitarán golpes o vibraciones que puedan afectar al mortero durante su período de fraguado.
En ningún caso se permitirán los secados artificiales.
Una vez transcurridas veinticuatro horas (24 h) desde su ejecución, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada con mortero
de cemento o cal, hasta que haya fraguado.
Los rincones, aristas y esquinas quedarán vivos, alineados y continuos.
La capa de mortero con dosificación, espesor y acabado indicados en la Documentación Técnica.
Una vez humedecida la superficie se aplicará el mortero y se pañeará de forma que éste se introduzca en las irregularidades
del soporte, para aumentar su adherencia.
Antes del final de fraguado, el enfoscado admite los siguientes acabados:
- Rugoso: Bastará el acabado que dé el paso de regla.
- Fratasado: Se pasará sobre la superficie todavía fresca, el fratás mojado en agua, hasta conseguir que ésta quede plana.
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PLIEGO DE CONDICIONES
En exteriores cuando vaya despiezado, la profundidad de la llaga será de 5 mm.
- Bruñido: Sobre la superficie todavía no endurecida se aplicará con llana una pasta de cemento tapando poros e
irregularidades, hasta conseguir una superficie lisa.
En exteriores cuando vaya despiezado, la profundidad de la llaga será de 5 mm.
El espesor total del enfoscado, no será inferior a veinte milímetros (20 mm).
Medición La medición y abono, se realizará por metros cuadrados (m²) realmente ejecutados, incluyendo mochetas y descontándose los
huecos.
Seguridad y salud Al iniciar la jornada se revisará todo el andamiaje y medios auxiliares, comprobando sus protecciones y estabilidad del conjunto.
Cuando las plataformas sean móviles se emplearán dispositivos de seguridad que eviten su deslizamiento.
Se acotará la parte inferior, donde se realiza el enfoscado. En la parte superior no se realizarán otros trabajos.
Normas de aplicación - Instrucción para la recepción de cementos (RC-03).
- Normas UNE-EN: 998-1:2003; UNE-EN: 998-2:2004: Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 1: Morteros para
revoco y enlucido; Parte 2: Morteros para albañilería.
- Normas UNE-EN 459-1:2002/AC:2002; Cales para la construcción. Parte 1: Definiciones, espicificaciones y criterios de
conformidad.
- Normas UNE-EN 459-3:2002/AC:2002; Cales para la construcción. Parte 3: Evaluación de conformidad.
- Normas UNE-EN 13139:2003; Aridos para morteros.
E08PFM ENFOSCADOS MAESTREADOS Ejecución Procesos y procedimientos.
Una vez humedecida la superficie del soporte, se realizarán maestras, formadas por bandas de mortero, con separación no
mayor de 1 m. en cada paño, en las aristas, rincones y contornos de huecos.
Se aplicará el mortero entre las maestras, antes de haber fraguado éstas, a pelladas o proyectándolo sobre los paramentos y
se pañeará, rastreándolo de forma que se adhiera al soporte, hasta conseguir el grueso establecido en capas no superiores a 1,5
cm.
Antes del fraguado y sobre la superficie todavía fresca se pasará el fratás, mojado en agua, hasta conseguir que la superficie
quede plana.
En los encuentros entre paredes y techos se enfoscará el techo en primer lugar.
El espesor del enfoscado será de 2 cm.
Medición La medición y abono, se realizará por metros cuadrados (m2) realmente ejecutados, incluyendo mochetas y descontándose los
huecos.
Normas de aplicación - Instrucción para la recepción de cementos (RC-03).
- NTE-RPE Norma Tecnológica de la Edificación, Revestimientos, Paramentos, Enfoscados.
- Normas UNE: 41123-60; 80-301-96; 80-303-96; 80-305-96.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E08T FALSOS TECHOS Características técnicas Clavo de fijación: De acero galvanizado, con cabeza roscada de 10 mm. de longitud, 30 mm. de penetración y 3 mm. de
diámetro, con acoplamiento de tuerca hexagonal.
Varilla roscada: De acero galvanizado de diámetro 6 mm. Manguitos roscados para su acoplamiento a la varilla, con
terminación perforada plana o en ángulo recto.
Perfil T de chapa: De aluminio o chapa de acero galvanizada. Preparado para su unión a la suspensión.
Perfil LD de chapa: De aluminio o chapa de acero galvanizada.
Perfil U de chapa: De aluminio o chapa de acero galvanizada.
Pinza: De aluminio o de acero galvanizado con la presión de ajuste necesaria.
Cruceta para arriostramiento: De aluminio o de acero galvanizado con la presión o ajuste necesario.
Placa de escayola: De forma rectangular o cuadrada. La cara exterior podrá ser lisa o en relieve. Espesor 25 mm.
Placa acústica de escayola: Forma rectangular o cuadrada. Con perforaciones uniformemente repartidas en toda su superficie.
Llevará incorporado material absorbente acústico incombustible.
Placa acústica metálica: De aluminio anodizado o chapa de acero galvanizado y pintada al duco. Con perforaciones
uniformemente repartidas en toda su superficie.
Espesor de la chapa no menor de 0,3 milímetros: Llevará incorporado material absorbente acústico incombustible.
Placa acústica conglomerada: Estará formada por un conglomerado de lana mineral, fibra de vidrio u otro material absorbente
acústico. Forma rectangular o cuadrada. Cantos lisos.
Placa acústica de fibras vegetales: Estará formada por fibras vegetales unidas por un conglomerante. Forma rectangular o
cuadrada. Cantos lisos. Será incombustible y estará tratada contra la pudrición y los insectos. Espesor no menor de 25 mm.
Condiciones de almacenamiento.
Es responsabilidad del instalador asegurarse que los materiales suministrados para la instalación están resguardados desde el
momento de su compra hasta la terminación del techo.
Sitio de almacenamiento.
El sitio de almacenamiento debe ser un sitio plano, seco, limpio y seguro. Cualquier manipulación violenta, caída o rodada
sobre sus bordes, puede provocar el deterioro del producto.
Ejecución Condiciones de instalación:
Se recomienda que durante su instalación la humedad relativa (RH %) no exceda de 70%, con una temperatura comprendida
entre 11 y 35 grados C.
Las placas o paneles deben de estar almacenados en la habitación en la que serán colocadas un mínimo de 24 horas antes de
la instalación, para que se adapten a la temperatura ambiente.
Si se produce una baja apreciable de la temperatura, ello provocará un incremento de la humedad relativa que puede
perjudicar tanto los materiales del techo ya instalados como aquellos que aún no lo están.
Techo suspendido:
- Varilla roscada: Como elemento de suspensión, se unirá por el extremo superior a la fijación y por el interior al perfil T,
mediante manguito.
Como elemento de arriostramiento, se colocará entre dos perfiles T, mediante manguitos en ángulo recto.
La distancia entre varillas no será superior a 1.200 mm.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Perfil T de chapa: Se situará, convenientemente nivelado, a la distancia que determinen las dimensiones de las placas.
- Perfil LD de chapa: Se colocará como elemento de remate, a la altura prevista en todo el perímetro, mediante tacos y tornillos
de cabeza plana, distanciados 500 mm. entre sí.
- Placas: Se iniciará su colocación por el perímetro apoyando las placas sobre el ángulo de chapa y sobre los perfiles T.
Longitudinalmente las placas irán a tope.
Para la colocación de luminarias, o cualquier otro elemento se respetará la modulación de las placas, suspensiones y
arriostramientos.
Utilización, entretenimiento y conservación:
No se colgará ningún elemento pesado del techo de placas.
La limpieza se hará en seco.
Cuando se proceda al repintado, este se hará con pistola y pinturas poco densas.
Cada 10 años, o antes si fuera apreciada alguna anormalidad, se realizará una inspección ocular para apreciar y corregir las
deficiencias que hayan podido aparecer.
Medición Fijación: Unidad colocada.
Techo suspendido: Superficie ejecutada, sin descontar huecos menores de 1 m².
Seguridad y salud Al iniciarse la jornada, se revisará todo el andamio y medios auxiliares, comprobándose sus protecciones y estabilidad.
Cuando se utilicen escaleras, estas tendrán una anchura mínima de 0,50 m. y estarán dotadas de dispositivos antideslizantes.
Para alturas de hasta 3,00 m. se utilizarán andamios de borriquetas fijas sin arriostrar.
Para alturas comprendidas entre 3,00 y 6,00 m., se utilizarán andamios de borriquetas armadas en bastidores móviles
arriostrados.
El suelo de la plataforma de trabajo será de 0,60 m. y estará dotado de rodapié de 0,20 m. y barandillas de 0,90 m. de altura.
Se cumplirán además todas las disposiciones que sean de aplicación de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el
Trabajo.
Normas de aplicación - Pliego general de Condiciones para la recepción de Yesos y Escayolas, en las obras de construcción (RY-85).
- Normas UNE-102001-86; 102010-86; 102014-1:1999;102014-2:1999; 102014-3:1999; 102015:1999/ER:2004
E08TA FALSOS TECHOS Y PLACAS Ejecución Estarán ejecutados los recibidos de las instalaciones empotradas.
Las placas de escayola no presentarán una humedad superior al 10% en peso, en el momento de su colocación
La colocación de los revestimientos de escayola en techos, se efectuará mediante:
- Fijaciones metálicas y varillas suspensoras de diámetro mínimo tres milímetros (3 mm), disponiéndose un mínimo de tres (3)
varillas verticales, no alineadas y uniformemente repartidas, por metro cuadrado (m²). El atado se realizará con doble alambre de
diámetro mínimo siete décimas de milímetro.
- Fijación con cañas recibidas con pasta de escayola de ochenta litros (80 l) de agua por cada cien kilogramos (100 kg) de
escayola y fibras vegetales o sintéticas. Se dispondrá un mínimo de tres (3) fijaciones uniformemente repartidas y no alineadas por
metro cuadrado (m²) de plancha.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- La colocación de las planchas se realizará disponiéndolas sobre reglones que permitan su nivelación, colocando las uniones
de las planchas longitudinalmente en el sentido de la luz rasante y las uniones transversales alternadas.
- La planchas perimetrales estarán separadas cinco milímetros (5 mm) de los paramentos verticales.
- Las juntas de dilatación se dispondrán cada diez metros (10 m) y se formarán con un trozo de plancha recibida con pasta de
escayola a uno de los lados y libre en el otro.
- El relleno de uniones entre planchas, se efectuará con fibras vegetales o sintéticas y pasta de escayola, en la proporción de
ochenta litros (80 l) de agua por cada cien kilogramos (100 kg) de escayola, y se acabarán interiormente con pasta de escayola en
una proporción de ciento litros (100 l) de agua por cada cien kilogramos (100 kg) de escayola.
Medición Los falsos techos, se medirán y abonarán por metros cuadrados (m²) de superficie realmente ejecutada, incluso parte
proporcional de elementos de suspensión, entramados, soportes y moldura perimetral si la hubiera.
Seguridad y salud Al iniciarse la jornada, se revisará todo el andamiaje y medios auxiliares, comprobándose sus protecciones y estabilidad.
Se cumplirán además todas las disposiciones generales que sean de aplicación de la Ordenanza General de Seguridad e
Higiene en el Trabajo.
Normas de aplicación - NTE-RTC Norma Tecnológica de la Edificación, Revestimientos, Techos, Continuos.
- NTE-RTP Norma Tecnológica de la Edificación, Revestimientos, Techos, Placas.
- Pliego general de Condiciones para la recepción de Yesos y Escayolas, en las obras de construcción (RY-85).
- Normas UNE-102-010-86; 102-033-83.
E08TAK PLACAS DE YESO LAMINADO Características técnicas Placas de cartón-yeso.
Elementos en forma de placas rectangulares de textura lisa y de espesores y dimensiones variables, consistentes en un alma
de yeso fraguado de origen natural íntimamente ligado a dos láminas superficiales de cartón, fabricados mediante un proceso de
laminación continua, utilizables en construcción de tabiques, trasdosados y falsos techos, interiores, de edificios.
Normas de aplicación - Norma UNE-102-023-83 Placas de cartón-yeso.
- Norma UNE-102-035-83 Método de ensayos de placas de cartón-yeso.
E10 AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN E10A AISLAMIENTOS Características técnicas Definición: Materiales para aislamiento térmico-acústico de edificios.
Tipos, Designación e Identificación.
Poliestireno:
- Planchas rígidas moldeadas fabricadas por expansión de perlas expandibles de poliestireno.
UNE 92115:1997. Materiales aislantes térmicos utilizados en la edificación. Productos de poliestireno extruido (XPS).
Especificaciones.
- Planchas rígidas moldeadas fabricadas por un proceso continuo de extrusión del poliestireno.
UNE 92115:1997. Materiales aislantes térmicos utilizados en la edificación. Productos de poliestireno extruido (XPS).
Especificaciones.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Espuma de poliuretano:
- Planchas rígidas de espuma de poliuretano de estructura homogénea moldeadas con espesor constante.
UNE-53351: 1978 EX Plásticos. Planchas de espuma rígidas de poliuretano, utilizadas como aislantes térmicos en habitáculos
y en instalaciones isotérmicas y frigoríficas. Características y métodos de ensayo.
Fibra de vidrio:
- Mantas o fieltros (fibra de vidrio aglomerada con o sin revestimiento y presentada en rollos).
UNE-92102:1998 Materiales aislantes. Lana de vidrio. Definición, clasificación y características.
- Paneles rígidos y semirígidos (fibra de vidrio aglomerada con o sin revestimiento y presentada en paralelepípedos
rectangulares).
UNE-92102:1998 Materiales aislantes. Lana de vidrio. Definición, clasificación y características.
- Coquillas (fibra de vidrio aglomerada presentada en forma de cilindros anulares).
UNE-92102:1998 Materiales aislantes. Lana de vidrio. Definición, clasificación y características.
Ejecución La superficie deberá de encontrarse limpia y seca. Los salientes más importantes deberán eliminarse y los huecos rellenarlos
con arena fina y seca, o bien aplicar una capa de mortero pobre. Todos los tabiques deberán ser construidos antes de la
aplicación del pavimento; o al menos levantados hasta una altura de dos hileras.
Deberá quedar garantizada y asegurada la continuidad del aislamiento y la ausencia de puentes térmicos y/o acústicos.
Se seguirán las instrucciones del fabricante en lo que respecta a la colocación del material.
Para aislamiento en suelos que requieran resistencias mecánicas normales se utilizarán planchas rígidas de poliestireno
extrusionado Tipo III o superior o planchas de espumas rígidas de poliuretano de Tipo III o IV.
Para aislamiento en suelos que requieran resistencias mecánicas altas se utilizarán únicamente planchas de espumas rígidas
de poliuretano de Tipo IV.
Medición Se medirá y valorará por metro cuadrado incluso parte proporcional de cortes, uniones, rastreles y colocación.
Se medirá y valorará por metro lineal de coquilla, incluso parte proporcional de cortes, uniones y colocación.
Seguridad y salud Para los trabajos en los bordes de los tejados, se instalará una plataforma desde la última planta, formada por una estructura
metálica tubular, que irá anclada a los huecos exteriores o al forjado superior o inferior de la última planta a manera de voladizo,
en la cual apoyaremos una plataforma de trabajo que tendrá una anchura desde la vertical del alero, de al menos 60 cm. estando
provista de una barandilla resistente a manera de guardacuerpos, coincidiendo ésta con la línea de prolongación del faldón, para
así poder servir como protección a posibles caídas a lo largo de la cubierta, teniendo en su parte inferior un rodapié de 15 cm.
- Uso obligatorio de elementos de protección personal.
- Señalización de la zona de trabajo.
- Los acopios de materiales se realizarán teniendo en cuenta su inmediata utilización, tomando la precaución de colocarlos
sobre elementos planos a manera de durmientes para así repartir la carga sobre los tableros del tejado, situándolos lo más cerca
de las vigas del último forjado.
- Los trabajos en la cubierta se suspenderán siempre que se presenten vientos fuertes (superiores a 50 km/h) que
comprometan la estabilidad de los operarios y puedan desplazar los materiales, así como cuando se produzcan heladas, nevadas
y lluvias que hagan deslizantes las superficies del tejado.
Protecciones personales.
- Casco homologado.
- Cinturón de seguridad homologado, tipo sujeción, empleándose solamente en el caso de que los medios de protección
colectivos no sean posibles, estando anclados a elementos resistentes.
- Calzado homologado provisto de suelas antideslizantes.
- Mono de trabajo con perneras y mangas perfectamente ajustadas.
- Dispositivos anticaídas.
Protecciones colectivas.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Todos los huecos, tanto verticales como horizontales, estarán protegidos por una barandilla de 0,90 m. de altura y 20 cm. de
rodapié.
- Se delimitará la zona de trabajo señalizándola, evitando el paso del personal por la vertical de los trabajos.
- En la parte superior del andamio se colocará una barandilla alta que actuará como elemento de protección frente a caídas.
- Se colocarán plataformas metálicas horizontales para el acopio de material.
- Para los trabajos en los bordes del tejado, se aprovechará el andamio exterior, cubriendo toda la superficie con tablones.
les, así como cuando se produzcan heladas, nevadas y lluvias que hagan deslizantes las superficies del tejado.
Protecciones personales.
- Casco homologado.
- Cinturón de seguridad homologado, tipo sujeción, empleándose solamente en el caso de que los medios de protección
colectivos no sean posibles, estando anclados a elementos resistentes.
- Calzado homologado provisto de suelas antideslizantes.
- Mono de trabajo con perneras y mangas perfectamente ajustadas.
- Dispositivos anticaídas.
Protecciones colectivas.
- Todos los huecos, tanto verticales como horizontales, estarán protegidos por una barandilla de 0,90 m. de altura y 20 cm. de
rodapié.
- Se delimitará la zona de trabajo señalizándola, evitando el paso del personal por la vertical de los trabajos.
- En la parte superior del andamio se colocará una barandilla alta que actuará como elemento de protección frente a caídas.
- Se colocarán plataformas metálicas horizontales para el acopio de material.
- Para los trabajos en los bordes del tejado, se aprovechará el andamio exterior, cubriendo toda la superficie con tablones.
Normas de aplicación Los materiales para aislamiento térmico, además de las condiciones de este Pliego, cumplirán las de el CTE-DB-HS
Los materiales para aislamiento acústico, además de las condiciones de este Pliego, cumplirán las de la vigente Norma Básica
sobre Condiciones Acústicas en los Edificios, NBE-CA-82 (BOE de 27 de octubre de 1.982).
Norma UNE 92115:1997; Planchas de materiales celulares de poliestireno utilizados como aislantes térmicos.
Norma UNE 53351:1978; Planchas de espumas rígidas de poliuretano utilizadas como aislantes térmicos.
Norma UNE 92102:1998; Materiales térmicos aislantes de fibra de vidrio.
E10AA AISLAMIENTO ACÚSTICO Características técnicas Las características básicas exigibles a los materiales empleados para aislamiento acústico son:
Densidad aparente.
Absorción acústica.
Otras propiedades. En función del empleo y condiciones en que vaya a colocarse el material, se especificarán:
. Conductividad térmica.
. Comportamiento frente al fuego.
. Resistencia a la compresión.
. Resistencia a la flexión.
. Resistencia al choque blando.
. Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones.
. Módulo de elasticidad.
. Coeficiente de dilatación lineal.
. Comportamiento frente a parásitos.
. Comportamiento frente a agentes químicos.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E10I IMPERMEABILIZACIONES E10IN IMPERMEABILIZ. NO ASFÁLTICAS Características técnicas Se definen como láminas impermeables de polímeros las láminas flexibles fabricadas con materiales poliméricos, termoplásticos o
elastoméricos, con o sin armadura de fibras sintéticas, que se emplean como elemento impermeable en obras de
impermeabilización bidimensional.
Por el espesor, las láminas impermeables se clasifican en:
- Películas, espesor menor de 0,5 mm.
- Láminas delgadas, espesor de 0,5 a 2 mm.
- Láminas gruesas, espesor de 2 a 10 mm.
Por el tipo de armadura o refuerzo:
- Láminas simples (no reforzadas)
- Láminas reforzadas con fibras sintéticas en forma de:
. Fieltro (no tejido).
. Tejido.
. Enrejado o malla.
Por la naturaleza del material de base:
- Elastómeros.
- Termoplásticos.
- Polímeros con betún.
Las láminas deberán tener una superficie uniforme y estar libres de defectos tales como arrugas, burbujas, grietas y similares, y
deben ser estancas al agua.
En las láminas con armadura, ésta deberá estar inserta de forma que las uniones entre láminas puedan realizarse correctamente
por los mismos procedimientos que en las láminas simples de igual material polimérico de base.
En el caso particular de su empleo en contacto con el agua potable las láminas deberán cumplir la legislación sanitaria vigente.
(Real Decreto 1432/82, de 18 de junio, "BOE" 29 de junio de 1.982 y Resolución del "BOE" número 282 de 24 de noviembre de
1.982).
Todas las láminas deberán tener un marcado de forma indeleble que especifique los siguientes términos:
- Designación comercial y marca de fábrica.
- Indicación del grupo y tipo del material de base.
- Indicación del material de la armadura, en su caso.
- Marca de calidad, si la tiene, de la entidad que la ampara.
- Referencia a normas.
- Año de fabricación.
Medición Las láminas se medirán: la superficie total ejecutada en proyección horizontal. La unidad de medición m2.
Las juntas de dilatación se medirá la longitud total ejecutada. La unidad de medición m.
Normas de aplicación UNE-EN ISO 1183-1:2004 Plásticos: Métodos para detrminar la densidad de plásticos no celulares. Parte 1: Método de inmersión,
método del picnómetro líquido y método de valoración.
UNE-EN ISO 1183-2:2005 Plásticos: Métodos para detrminar la densidad de plásticos no celulares. Parte 2: Método de la columna
por gradiente de densidades.
UNE 53127:2002 Plásticos celulares. Determinación de las características de combustión de probetas en posición horizontal
sometida a una llama pequeña.
UNE 104302:2000 EX Materiales sintéticos. Láminas de poli (cloruro de vinilo) plastificados para la impermeabilización de
cubiertas. Características y métodos de ensayo.
UNE-EN ISO 527-3:1996 Plásticos: Determinación de las propiedades en tracción. Parte 3: Condiciones de ensayo para películas
y hojas.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E10INP PROTECCIÓN PESADA Ejecución Requisitos previos.
La superficie del soporte debe ser uniforme, estar limpia y, carecer de cuerpos extraños.
Los petos y protecciones deben estar ejecutados.
Estarán ejecutados y terminados todos los cerramientos y divisiones que delimiten la superficie a impermeabilizar.
Estarán colocados y protegidos los bajantes y elementos de evacuación así como cualquier otro que interfiera la ejecución de
los trabajos.
Estarán replanteados todos los elementos de la impermeabilización como pendientes, encuentros, niveles y juntas.
Estarán colocadas todas las instalaciones y tuberías que hayan de atravesar la impermeabilización.
Cuando el soporte base de la impermeabilización sea hormigón o mortero, ha de estar fraguado.
Procesos y procedimientos:
No se realizarán trabajos de impermeabilización cuando las condiciones climatológicas puedan resultar perjudiciales, o cuando
la temperatura ambiente sea menor de -5°C.
Los trabajos en exteriores, se suspenderán cuando exista nieve, lluvia o viento superior a 50 km/h.
La capa base de la impermeabilización ha de tener una humedad inferior al 10%.
Las juntas de dilatación del soporte, se mantendrá en la base de la impermeabilización.
Las interrupciones en la ejecución de la impermeabilización, deben hacerse de forma que no se deterioren los materiales
componentes de la misma.
La impermeabilización cubrirá los encuentros con paramentos verticales, en una altura mínima de 15 cm. sobre la solería de
protección.
Terminaciones:
Presentarán superficies planas, limpias, sin resaltes o hundimientos.
No existirán elementos que interfieran la evacuación de las aguas, a los puntos de desagüe.
Conservación y mantenimiento.
No se almacenarán materiales sobre la impermeabilización.
No se recibirán elementos que perforen la impermeabilización o puedan dañarla.
Se colocarán inmediatamente las capas siguientes que sirvan de protección a la impermeabilización.
Los daños producidos por cualquier causa, se repararán inmediatamente.
E11 PAVIMENTOS Normas de aplicación CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION.
- REAL DECRETO 314/2006, de 17-MAR-06, del Ministerio de Vivienda
- B.O.E.: 28-MAR-06 (Entrada en vigor al día siguiente de su publicación en el B.O.E.)
E11C PAVIMENTOS DE CEMENTO/TERRAZO E11CC PAVIMENTOS DE CEMENTO Medición Los pavimentos de cemento se medirán por metros cuadrados (m2) de superficie realmente ejecutada; a este resultado se le
aplicará el correspondiente precio del cuadro de precios del proyecto.
E11R PAVIMENTOS DE MADERA E11RM TARIMAS Características técnicas Madera
La madera empleada en este tipo de suelos será frondosa (roble, castaño, eucaliptos, haya, ukola, etc.) con una dureza
tangencial en la escala Chalais-Mendon no menor de dos con cinco (2,5) ni superior a diez (10). Podrá emplearse también madera
resinosa (pino, abeto, cedro, etc.) con un peso no menor de cuatrocientos kilogramos por metro cúbico (400 kg/m³).
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PLIEGO DE CONDICIONES
Deberá tener una humedad no superior al 8 por 100 (8%) estando aclimatada al lugar de empleo.
La tensión máxima de rotura a flexión no será inferior a cien kilogramos por metro cuadrado (100 kg/m²). Deberá estar exenta
de alburas, acebolladuras y azulado; estará tratada contra ataques de hongos e insectos. La tabla llegará a la obra perfectamente
escuadrada y sin alabeos.
Deberá estar machihembrada en sus cantos opuestos. Sin nudos en los bordes ni apreciables en su interior. Las vetas
seguirán una dirección que forme ángulo con la máxima dimensión de la tabla, comprendido entre cero grados (0º) y cuarenta y
cinco grados (45º). Las tablas tendrán un envejecimiento natural de seis meses o habrán sido estabilizadas sus tensiones.
Las tablas tendrán un espesor mínimo de dieciocho milímetros (18 mm.) y un ancho mínimo de setenta milímetros (70 mm.).
Rastrel
Los rastreles deberán presentar una sección rectangular sin alabeos. Serán de madera de pino, con un envejecimiento natural
de seis meses o en su defecto habrán sido estabilizadas sus tensiones.
Deberá tener una humedad no superior al 8 por 100 (8%) y estará aclimatada al lugar de empleo.
Deberá venir tratada contra ataques de hongos e insectos.
Rodapié
Tendrá su sección rectangular y estará biselado en el ángulo inferior posterior.
Las piezas no presentarán alabeos y estarán perfectamente escuadradas, sin nudos en los bordes ni apreciables en el interior.
Las vetas seguirán una dirección que forme un ángulo con la máxima dimensión de la pieza, comprendido entre cero grados
(0º) y cuarenta y cinco grados (45º).
Las piezas tendrán un envejecimiento natural de seis meses o habrán sido estabilizadas sus tensiones.
Nudillos
Reciben este nombre los tacos de madera que con forma de tronco de pirámide y con la cara anterior plana, sirven para sujetar
los rodapiés.
Los nudillos serán de madera de pino y contendrán una humedad inferior al 8 por 100 (8%), estando aclimatados al lugar de
empleo.
Ejecución La ejecución se realizará de acuerdo con las especificaciones contenidas en el Proyecto o en su defecto con arreglo a los
criterios que se exponen a continuación.
Entarimado con tablas paralelas
Se procederá al recibido del rastrel en toda su longitud con pasta de yeso negro que rellenará las desigualdades que pudiera
existir en el soporte, bajo el rastrel. Se colocarán, según ejes paralelos con separación entre ellos de treinta centímetros (30 cm.),
nivelados, con empalmes a tope y con una separación de los paramentos de dieciocho milímetros (18 mm.).
No se admitirán variaciones entre rastreles, según la Documentación Técnica, en más o en menos a diez milímetros (± 10
mm.).
Las tablas se colocarán a tope y apoyando por lo menos en dos rastreles. No se admitirán juntas superiores a cero con cinco
milímetros (0,5 mm.).
Las tablas irán clavadas, a su paso sobre el rastrel, con puntas colocadas a cuarenta y cinco grados (45º) en la lengüeta del
machihembrado, penetrando un mínimo de veinte milímetros (20 mm.).
El entarimado deberá quedar a ocho milímetros (8 mm.) de los paramentos .
Cuando los empalmes de tabla no se produzcan sobre rastrel, se efectuarán con los machihembrados de testa y la tabla
empalmada tendrá sus colaterales sin ninguna unión con el mismo vano. El entarimado se realizará en locales terminados y
acristalados. El barniz se extenderá sobre la superficie del entarimado una vez acuchillado y lijado. Se dará una primera mano de
barniz que se lijará una vez seca. Posteriormente se darán otras dos manos.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Entarimado con corte de pluma
Se procederá al recibido del rastrel en toda su longitud con pasta de yeso negro que rellenará las desigualdades que pudiera
existir en el soporte, bajo el rastrel. Se colocarán, según ejes paralelos con separación entre ellos de treinta centímetros (30 cm.),
nivelados, con empalmes a tope y con una separación de los paramentos de dieciocho milímetros (18 mm.).
Las tablas se colocarán apoyando en dos rastreles a tope a la derecha e izquierda no admitiéndose juntas superiores a cero
con cinco milímetros (0,5 mm.).
Se procederá al recibido del rastrel en toda su longitud con pasta de yeso negro que rellenará las desigualdades que pudiera
existir en el soporte, bajo el rastrel. Se colocarán, según ejes paralelos con separación entre ellos de treinta centímetros (30 cm.),
nivelados, con empalmes a tope y con una separación de los paramentos de dieciocho milímetros (18 mm.).
Entarimado en damero
Las tablas irán colocadas a tope y apoyando por lo menos en dos rastreles.
Se procederá al recibido del rastrel en toda su longitud con pasta de yeso negro que rellenará las desigualdades que pudiera
existir en el soporte, bajo el rastrel. Se colocarán, según ejes paralelos con separación entre ellos de treinta centímetros (30 cm.),
nivelados, con empalmes a tope y con una separación de los paramentos de dieciocho milímetros (18 mm.).
Rodapié colocado
Sobre los paramentos se recibirán los nudillos con pasta de yeso negro, teniendo en cuenta que los extremos de cada pieza de
rodapié deberá ir un nudillo.
El rodapié irá elevado en los nudillos y apoyado en el piso. La cabeza del clavo irá oculta y el agujero enmasillado.
Se lijará la cara y el canto superior del rodapié, dándose una primera mano de barniz que se lijará una vez seca.
Posteriormente se darán otras dos manos.
Medición Los entarimados se medirán y abonarán por metros cuadrados (m²) de superficie realmente colocada hasta el borde de la
ejecución.
El precio de abono del entarimado incluirá la colocación y recibido de rastreles, el clavado de la tarima y cortes así como el
acuchillado y lijado.
Los rodapiés se medirán y abonarán por metros lineales.
El precio de abono del rodapié incluirá el recibido de nudillos así como el nivelado, lijado y clavado del rodapié.
E12 ALICATADOS, CHAPADOS Y PREFABR. E12A ALICATADOS Características técnicas Pieza formada por un bizcocho cerámico, poroso, prensado y una superficie esmaltada impermeable e inalterable a los ácidos,
a las lejías y a la luz. Cocidos a temperatura superior a 900º C. Resistencia a flexión: >/= 150 kg/cm². Dureza superficial Mohs no
inferior a 3. Dilatación térmica entre 20º y 100º C: 5 x 10 elevado a -6 a 9 x 10 elevado a -6. Espesor no menor de 3 y no mayor de
15 mm.
Ausencia de esmaltado en la cara posterior y en los cantos. Marca en el reverso.
El bizcocho podrá ser de:
- Pasta roja: arcilla roja sin mezcla de arena ni cal.
- Pasta blanca: caolín con mezcla de carbonato de cal, productos silíceos y fundentes.
Las piezas podrán llevar los cuatro cantos lisos o bien con inglete o borde romo en uno o en dos de ellos. En cada canto liso se
dispondrán dos separadores en forma de pestaña de 0,5 mm. de saliente y 20 mm. de longitud.
Ejecución Alicatado con mortero de cemento
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PLIEGO DE CONDICIONES
Azulejo. Se sumergirá previamente en agua a saturación, debiendo orearse a la sombra 12 horas, como mínimo, antes de su
colocación. Se colocará sobre el paramento que estará limpio, lavado y aplomado. Se empleará azulejo romo o inglete en las
aristas salientes de los paramentos.
Los taladros que se realicen en el azulejo, para pasos de tuberías, tendrán un diámetros de 1 cm. mayor que el diámetro de
éstas. Los cortes y taladros se harán mecánicamente con instrumentos adecuados. Siempre que sea posible los cortes se
realizarán en los extremos de los paramentos. El alicatado se comenzará a partir del nivel superior del pavimento u antes de
realizar éste.
Mortero bastardo de consistencia seca con cemento, cal y arena, de dosificación 2:1:10. Espesor de 1 cm., extendido sobre
toda la cara posterior del azulejo. se ajustará a golpe, rellenando con el mismo mortero los huecos que pudieran quedar.
Lechada de cemento blanco en rejuntado del alicatado. Los azulejos se limpiarán con estropajo seco 12 horas después de
efectuado el rejuntado.
Azulejo. Seco y con la cara posterior limpia.
Se alicatará sobre una superficie maestreada plana y lisa, de cemento yeso o escayola y con una humedad no mayor del 3%.
Se empleará azulejo romo o inglete en las aristas salientes de los paramentos.
Los taladros que se realicen en el azulejo, para pasos de tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm., mayor que el diámetro de
éstas.
Los cortes y taladros se harán mecánicamente con instrumentos adecuados.
Siempre que sea posible los cortes se realizarán en los extremos de los paramentos. El alicatado se comenzará a partir del
nivel superior del pavimento y antes de realizar éste.
Adhesivo. Se extenderá sobre el paramento con llana y se rayará o bien se aplicará sobre la cara posterior del azulejo en el
centro y en las cuatro esquinas. En cada caso se seguirán las instrucciones del fabricante.
Lechada de cemento blanco en rejuntado del alicatado. Los azulejos se limpiarán con estropajo seco 12 horas después de
efectuado el rejuntado.
Medición La valoración de cada especificación se obtiene sumando los productos de los precios unitarios, correspondientes a las
especificaciones recuadradas que la componen, por sus coeficientes de medición. A y B son las dimensiones de los azulejos, en
centímetros.
En los precios unitarios irán incluidos, además de los conceptos que se expresan en cada caso, la mano de obra directa e
indirecta incluso obligaciones sociales y parte proporcional de medios auxiliares.
La valoración dada se referirá a la ejecución material de la unidad completa terminada.
Seguridad y salud Alicatado con mortero de cemento
Los locales de trabajo deberán estar iluminados adecuadamente.
Hasta 3 m. de altura podrán utilizarse andamios de borriquetas fijas. Por encima de 3 m., se emplearán borriquetas armadas de
bastidores móviles arriostrados.
Se cumplirán, además, todas las disposiciones generales que sean de aplicación de la Ordenanza General de Higiene y
Seguridad en el Trabajo.
Alicatado con adhesivo
Los locales de trabajo deberán estar iluminados adecuadamente.
Los recipientes de adhesivo estarán alejados de cualquier foco de calor, fuego o chispa.
Hasta 3 m. de altura podrán utilizarse andamios de borriquetas fijas. Por encima de 3 m., se emplearán borriquetas armadas de
bastidores móviles arriostrados.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Se cumplirán, además, todas las disposiciones generales que sean de aplicación de la Ordenanza General de Higiene y
Seguridad en el Trabajo.
Normas de aplicación NTE-RPC
E16 VIDRIERÍA Y TRASLÚCIDOS Características técnicas El vidrio utilizado resistirá la acción del aire, agua, calor, así como de los agentes químicos excepto el ácido fluorhídrico.
No amarilleará bajo la luz solar, será homogéneo.
No presentará manchas, burbujas, nubes u otros defectos.
Estará cortado con limpieza.
Será de espesor uniforme.
Ejecución Colocación con perfil continuo:
- Se colocará en el perímetro del vidrio antes de efectuar el acristalamiento.
Colocación con masilla y calzos:
- La masilla se extenderá en el galce de la carpintería o en el perímetro del hueco, antes de la colocación del vidrio.
- Se colocarán los calzos en el perímetro de la hoja de vidrio, a L/6 y a H/8 de los extremos.
- Se colocará a continuación el vidrio y se enrasará con masilla a lo largo de todo el perímetro.
Los materiales utilizados en la ejecución de la unidad, cumplirán las siguientes condiciones técnicas:
Calzos y perfiles continuos:
- Serán de caucho sintético. Dureza Shore igual a sesenta grados (60°). Inalterable a temperaturas entre menos diez y
ochenta grados centígrados (-10 y +80°C). Estas características no variarán esencialmente en un período no inferior a diez (10)
años, desde su aplicación.
Masilla:
- Será imputrescible e impermeable y compatible con el material de la carpintería, calzos y vidrio. Dureza inferior a la del
vidrio. Elasticidad capaz de absorber deformaciones de un quince por ciento (15%). Inalterable a temperaturas entre menos diez y
mas ochenta grados centígrados (-10 y +80°C). Estas características no variarán esencialmente en un período no inferior a diez
(10) años, desde su aplicación.
E16E DOBLE ACRISTALAMIENTO Características técnicas - El vidrio de doble hoja: resistirá una tensión de trabajo de 160 kg/cm2, y dispondrá entre las dos hojas de una cámara intermedia
de espesor no inferior a 6 mm., sellada herméticamente y con aire deshidratado en su interior.
- El vidrio armado llevará en el interior de su masa una malla metálica, con una separación entre ellos y diámetro tal que, ante una
eventual rotura de la hoja la malla no se fracciones, reteniendo adheridos todos los fragmentos de vidrio. Los bordes son lisos y
sin mordeduras. Se dimensionará de forma que entre el vidrio y la carpintería, quede una holgura de 6 mm. por lado.
- El vidrio en U resistirá una tensión admisible de trabajo de 160 kg/cm2. No presentará en su interior masas gaseosas ni cuerpos
extraños. Los extremos serán completamente lisos y sin mordeduras. Los bordes de las alas de los perfiles serán lisos y
redondeados, de modo que no presenten riesgo de corte.
- El vidrio laminar estará constituido por dos o más hojas de vidrio estirado o de luna, íntimamente unidas mediante una película o
solución plástica incolora o coloreada. Si rompe por impacto, los fragmentos de vidrio quedan totalmente adheridos a la película o
solución plástica intermedia, sin que se pierda la visión a través del mismo.
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51 VC 11
PLIEGO DE CONDICIONES
Ejecución Cuando se utilice perfil contínuo se dispondrá éste en el contorno antes de acristalar. Si el acristalamiento es de doble hoja y las
lunas tienen diferente espesor, se dispondrá siempre al interior la más gruesa.
Si la colocación se realiza con masilla y calzos, se extenderá aquella en el galce de la carpintería o en el contorno interior del
hueco antes de colocar el vidrio. Los calzos se dispondrán a una distancia aproximada de los extremos igual a 1/6 de la anchura y
a 1/8 de la altura. A continuación se colocará el vidrio y se aplicará perimetralmente la masilla, enrasándola de modo homogéneo.
Medición Medición y valoración por m2 de acristalamiento terminado, realmente ejecutado, o por unidades de iguales características y
dimensiones.
El precio incluirá todos los elementos necesarios para su total colocación como calzos, masilla, etc.
Normas de aplicación - NTE-FVE.
- Normas UNE: 85222-85; UNE 26208:1983; 43024-53; UNE-EN 10088-1:1996.
E18 ILUMINACIÓN Normas de aplicación Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarías. (RD. 842/2002)
E18I Ejecución ALUMBRADO INTERIOR Luminarias:
- En locales de trabajo las luminarias para fluorescencia se dispondrán preferentemente con su eje longitudinal coincidente
con la línea de visión, es decir, perpendicular a las mesas de trabajo.
- En locales de trabajo no deberán emplearse luminarias para incandescencia abiertas, que no estén dotadas de celosía.
- En locales con techos suspendidos, las luminarias preferentemente irán empotradas. Cuando este techo sea de placas, la
elección de las luminarias se hará teniendo en cuenta la dimensiones de las placas.
- En locales con aire acondicionado se utilizarán preferentemente, luminarias para fluorescencia integradas, a través de las
cuales se efectúe la extracción de aire del local.
- En locales donde exista riesgo de proyección de agua sobre las luminarias, o donde la cantidad de polvo o partículas
sólidas en el aire sea elevada, se utilizarán luminarias estancas. En locales en los que exista riesgo de explosión, se utilizarán
luminarias antideflagrantes.
Medición Unidad (ud) equipo de iluminación formado por lámpara y luminaria, incluyendo todos los componentes y operaciones
necesarias para su funcionamiento y perfecto acabado.
Seguridad y salud Para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de los parámetros luminotécnicos adecuados y la eficiencia
energética de la instalación VEEI, se elaborará en el proyecto un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminación que
contemplará, entre otras acciones, las operaciones de reposición de lámparas con la frecuencia de reemplazamiento, la limpieza
de luminarias con la metodología prevista y la limpieza de la zona iluminada, incluyendo en ambas la periodicidad necesaria. Dicho
plan también deberá tener en cuenta los sistemas de regulación y control utilizados en las diferentes zonas.
Normas de aplicación - Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarías. (RD. 842/2002)
- Código Técnico de la Edificación ( R.D. 314/2006 de 17 de marzo). CTE-DB-HE-3 (Ahorro de Energía)
- Normas UNE-EN 60920:1994; UNE-EN 60921:1994, UNE-EN 60064:1998; UNE-EN 60081:1999; UNE-EN 60061-1:1996; UNEEN 60360:1999; UNE-EN 60238:2000; UNE-EN 60598-2-1:1993; UNE-EN 60598-2-20:1998; UNE 20324:1993; UNE-EN
60634:1996
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PLIEGO DE CONDICIONES
E18G ALUMBRADO DE EMERGENCIAS Ejecución TIPO DE ALUMBRADO:
- EMERGENCIA:
- Aplicación: Locales de capacidad superior a 300 personas. Permite una evacuación fácil y segura.
- Alimentación: Baterias de acumuladores. Aparatos autónomos, automáticos.
- Funcionamiento: Fallo del alumbrado general. Caida de tensión menor de 70% de su valor nominal. Debe proporcionar
una potencia mínima de 0,5 w por m2 de superficie de local con lámpara de incandescencia 10 lumen por w.
- SEÑALIZACIÓN:
- Aplicación: Cuando la luz sea insuficiente o iluminación menor de 1 lux. En locales con aglomeraciones de público.
Salidas y ejes de paso principales.
- Alimentación: Alimentado al menos por 2 suministros: Normal, complementario o procedente de fuente propia de
energía.
- Funcionamiento: Permanente. Debe proporcionar en el eje de los pasos principales una iluminación mínima de 1 lux.
- REEMPLAZAMIENTO:
- Aplicación: Quirófanos, salas de cura, unidades de vigilancia intensiva.
- Alimentación: Fuentes propias de energía, utilizando únicamente el suministro exterior para su carga.
- Funcionamiento: Continuación normal del alumbrado total como mínimo 2 horas.
Medición - Unidad (ud) de alumbrado de emergencia, incandescente o fluorescente instalado con cable de cobre empotrado y aislado
con tubo de PVC flexible de diámetro trece milímetros (13 mm). Con aparato autónomo y lámpara, incluso parte proporcional de
cajas de derivación y ayudas de albañilería medida la unidad terminada.
Seguridad y salud Durante la fase de realización de la instalación, así como durante el mantenimiento de la misma, las herramientas utilizadas
estarán aisladas. Las herramientas eléctricas estarán dotadas de grado de aislamiento II o alimentadas a tensión inferior a
veinticinco voltios (25 V.).
E20 Ejecución FONTANERÍA La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena
construcción y a las instrucciones del director de obra y del director
de la ejecución de la obra.
Durante la ejecución e instalación de los materiales, accesorios y productos de construcción en la instalación interior, se
utilizarán técnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en ningún caso incumplir los valores paramétricos
establecidos en el Anexo I del Real Decreto 140/2003
Ejecución de las redes de tuberías:
Condiciones generales:
La ejecución de las redes de tuberías se realizará de manera que se consigan los objetivos previstos en el proyecto sin dañar o
deteriorar al resto del edificio, conservando las características del agua de suministro respecto de su potabilidad, evitando ruidos
molestos, procurando las condiciones necesarias para la mayor duración posible de la instalación así como las mejores
condiciones para su mantenimiento y conservación.
Las tuberías ocultas o empotradas discurrirán preferentemente por patinillos o cámaras de fábrica realizados al efecto o
prefabricados, techos o suelos técnicos, muros cortina o tabiques técnicos. Si esto no fuera posible, por rozas realizadas en
paramentos de espesor adecuado, no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo. Cuando
discurran por conductos, éstos estarán debidamente ventilados y contarán con un adecuado sistema de vaciado.
El trazado de las tuberías vistas se efectuará en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por
golpes o choques fortuitos, deben protegerse adecuadamente.
La ejecución de redes enterradas atenderá preferentemente a la protección frente a fenómenos de corrosión, esfuerzos mecánicos
y daños por la formación de hielo en su interior. Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el terreno, disponiendo
siempre de un adecuado revestimiento de protección. Si fuese preciso, además del revestimiento de protección, se procederá a
realizar una protección catódica, con ánodos de sacrificio y, si fuera el caso, con corriente impresa.
Uniones y juntas:
Las uniones de los tubos serán estancas.
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PLIEGO DE CONDICIONES
Las uniones de tubos resistirán adecuadamente la tracción, o bien la red la absorberá con el adecuado establecimiento de puntos
fijos, y en tuberías enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en curvas y derivaciones.
En las uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos serán del tipo cónico, de acuerdo a la norma UNE
10 242:1995. Los tubos sólo pueden soldarse si la protección interior se puede restablecer o si puede aplicarse una nueva. Son
admisibles las soldaduras fuertes, siempre que se sigan las instrucciones del fabricante. Los tubos no se podrán curvar salvo
cuando se verifiquen los criterios de la norma UNE EN 10 240:1998. En las uniones tubo-accesorio se observarán las indicaciones
del fabricante.
Las uniones de tubos de cobre se podrán realizar por medio de soldadura o por medio de manguitos mecánicos. La soldadura, por
capilaridad, blanda o fuerte, se podrá realizar mediante manguitos para soldar por capilaridad o por enchufe soldado. Los
manguitos mecánicos podrán ser de compresión, de ajuste cónico y de pestañas.
Las uniones de tubos de plástico se realizarán siguiendo las instrucciones del fabricante.
Protecciones:
Protección contra la corrosión:
Las tuberías metálicas se protegerán contra la agresión de todo tipo de morteros, del contacto con el agua en su superficie exterior
y de la agresión del terreno mediante la interposición de un elemento separador de material adecuado e instalado de forma
continua en todo el perímetro de los tubos y en toda su longitud, no dejando juntas de unión de dicho elemento que interrumpan la
protección e instalándolo igualmente en todas las piezas especiales de la red, tales como codos, curvas.
Los revestimientos adecuados, cuando los tubos discurren enterrados o empotrados, según el material de los mismos, serán:
a) Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epoxídica o con alquitrán de poliuretano.
b) Para tubos de cobre con revestimiento de plástico.
c) Para tubos de fundición con revestimiento de película continua de polietileno, de resina epoxídica, con betún, con láminas de
poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura
Los tubos de acero galvanizado empotrados para transporte de agua fría se recubrirán con una lechada de cemento, y los que se
utilicen para transporte de agua caliente deben recubrirse preferentemente con una coquilla o envoltura aislante de un material
que no absorba humedad y que permita las dilataciones y contracciones provocadas por las variaciones de temperatura
Toda conducción exterior y al aire libre, se protegerá igualmente. En este caso, los tubos de acero podrán ser protegidos, además,
con recubrimientos de cinc. Para los tubos de acero que discurran por cubiertas de hormigón se dispondrá de manera adicional a
la envuelta del tubo de una lámina de retención de 1 m de ancho entre éstos y el hormigón. Cuando los tubos discurran por
canales de suelo, ha de garantizarse que estos son impermeables o bien que disponen de adecuada ventilación y drenaje. En las
redes metálicas enterradas, se instalará una junta dieléctrica después de la entrada al edificio y antes de la salida.
Para la corrosión por el uso de materiales distintos se aplicará lo especificado en el apartado 6.3.2. de CTE-DB-HS 4.
Para la corrosión por elementos contenidos en el agua de suministro, además de lo reseñado, se instalarán los filtros
especificados en el punto 6.3.1de CTE-DB-HS 4.
Protección contra las condensaciones:
Tanto en tuberías empotradas u ocultas como en tuberías vistas, se considerará la posible formación de condensaciones en su
superficie exterior y se dispondrá un elemento separador de protección,
no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuación como barrera antivapor, que evite los daños que dichas
condensaciones pudieran causar al resto de la edificación.
Dicho elemento se instalará de la misma forma que se ha descrito para el elemento de protección contra los agentes externos,
pudiendo en cualquier caso utilizarse el mismo para ambas protecciones.
Se considerarán válidos los materiales que cumplen lo dispuesto en la norma UNE 100 171:1989.
Protecciones térmicas:
Los materiales utilizados como aislante térmico que cumplan la norma UNE 100 171:1989 se considerarán adecuados para
soportar altas temperaturas.
Cuando la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su
interior, se aislará térmicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitución y al diámetro de cada tramo
afectado, considerándose adecuado el que indica la norma UNE EN ISO 12 241:1999.
Protección contra esfuerzos mecánicos:
Cuando una tubería haya de atravesar cualquier paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera
transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecánico, lo hará dentro de una funda, también de sección circular, de mayor diámetro
y suficientemente resistente. Cuando en instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido vertical, el pasatubos sobresaldrá al
menos 3 centímetros por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales, con el fin de proteger al tubo.
Igualmente, si se produce un cambio de sentido, éste sobresaldrá como mínimo una longitud igual al diámetro de la tubería más 1
centímetro.
Cuando la red de tuberías atraviese, en superficie o de forma empotrada, una junta de dilatación constructiva del edificio, se
instalará un elemento o dispositivo dilatador, de forma que los posibles movimientos estructurales no le transmitan esfuerzos de
tipo mecánico.
La suma de golpe de ariete y de presión de reposo no debe sobrepasar la sobrepresión de servicio admisible. La magnitud del
golpe de ariete positivo en el funcionamiento de las válvulas y aparatos medido inmediatamente antes de estos, no debe
sobrepasar 2 bar; el golpe de ariete negativo no debe descender por debajo del 50 % de la presión de servicio.
Protección contra ruidos:
Como normas generales a adoptar, sin perjuicio de lo que pueda establecer el DB HR al respecto,se adoptarán las siguientes:
a) los huecos o patinillos, tanto horizontales como verticales, por donde discurran las conducciones estarán situados en zonas
comunes;
b) a la salida de las bombas se instalarán conectores flexibles para atenuar la transmisión del ruido y las vibraciones a lo largo de
la red de distribución. dichos conectores serán adecuados al tipo de tubo y al lugar de su instalación;
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PLIEGO DE CONDICIONES
Los soportes y colgantes para tramos de la red interior con tubos metálicos que transporten el agua a velocidades de 1,5 a 2,0 m/s
serán antivibratorios. Igualmente, se utilizarán anclajes y guías flexibles que vayan a estar rígidamente unidos a la estructura del
edificio.
Accesorios:
Grapas y abrazaderas:
La colocación de grapas y abrazaderas para la fijación de los tubos a los paramentos se hará de forma tal que los tubos queden
perfectamente alineados con dichos paramentos, guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio.
El tipo de grapa o abrazadera será siempre de fácil montaje y desmontaje, así como aislante eléctrico.
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 m/s, se interpondrá un elemento de tipo elástico semirrígido entre
la abrazadera y el tubo.
Soportes:
Se dispondrán soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones.
No podrán anclarse en ningún elemento de tipo estructural, salvo que en determinadas ocasiones no sea posible otra solución,
para lo cual se adoptarán las medidas preventivas necesarias. La longitud de empotramiento será tal que garantice una perfecta
fijación de la red sin posibles desprendimientos.
De igual forma que para las grapas y abrazaderas se interpondrá un elemento elástico en los mismos casos, incluso cuando se
trate de soportes que agrupan varios tubos.
La máxima separación que habrá entre soportes dependerá del tipo de tubería, de su diámetro y de su posición en la instalación.
Montaje de los filtros:
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalación, y se situará inmediatamente delante del contador según el
sentido de circulación del agua. Deben instalarse únicamente filtros adecuados.
En la ampliación de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalación, es conveniente la instalación de un
filtro adicional en el punto de transición, para evitar la transferencia de materias sólidas de los tramos de conducción existentes.
Para no tener que interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento, se recomienda la instalación de
filtros retroenjuagables o de instalaciones paralelas.
Hay que conectar una tubería con salida libre para la evacuación del agua del autolimpiado.
Instalación de aparatos dosificadores:
Sólo deben instalarse aparatos de dosificación conformes con la reglamentación vigente.
Cuando se deba tratar todo el agua potable dentro de una instalación, se instalará el aparato de dosificación detrás de la
instalación de contador y, en caso de existir, detrás del filtro y del reductor
de presión.
Si sólo ha de tratarse el agua potable para la producción de ACS, entonces se instala delante del grupo de válvulas en la
alimentación de agua fría al generador de ACS..
Montaje de los equipos de descalcificación:
La tubería para la evacuación del agua de enjuagado y regeneración debe conectarse con salida libre.
Cuando se deba tratar todo el agua potable dentro de una instalación, se instalará el aparato de descalcificación detrás de la
instalación de contador, del filtro incorporado y delante de un aparato de dosificación eventualmente existente.
Cuando sólo deba tratarse el agua potable para la producción de ACS, entonces se instalará, delante del grupo de valvulería, en la
alimentación de agua fría al generador de ACS.
Cuando sea pertinente, se mezclará el agua descalcificada con agua dura para obtener la adecuada dureza de la misma.
Cuando se monte un sistema de tratamiento electrolítico del agua mediante ánodos de aluminio, se instalará en el último
acumulador de ACS de la serie, como especifica la norma UNE 100 050:2000.
Normas de aplicación CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACION.
- REAL DECRETO 314/2006, de 17-MAR-06, del Ministerio de Vivienda
- B.O.E.: 28-MAR-06
- Entrada en vigor al día siguiente de su publicación en el B.O.E.
E20A ACOMETIDAS DE AGUA Ejecución Acometida
Desde la red de suministro de agua se realizará la acometida el edificio en tubería de cobre o polietileno. La unión de la
acometida con la red se realizará por medio de un collarín de fundición o pieza especial de acoplamiento, con las
correspondientes juntas de estanqueidad de goma.
Llave de corte general.
Al llegar al solar donde se ubica el edificio se colocará una llave de corte que irá en arqueta de ladrillo macizo con su
correspondiente desagüe.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E20C CONTADORES DE AGUA Características técnicas Contadores
Los contadores de agua fría serán de chorro múltiple de turbina y esfera en seco y los de agua caliente, serán especiales para
su uso, en el que todos sus elementos serán inalterables al agua caliente. Ambos serán verificados oficialmente y timbrados por la
Consejería de Industria.
Su conexión será roscada y se montará mediante racores para facilitar su desmontaje.
Medición Contadores
La medición corresponderá al número de unidades iguales.
Se abonará por unidad colocada, incluyendo todos los racores de montaje y todos los accesorios necesarios.
E20CC CENTRALIZADOS E20CCB BATERÍA PARA CONTADORES Ejecución Batería de contadores.
Situación.
La batería de contadores divisionarios se instalará al final del tubo de alimentación.
Soporte de los contadores.
El soporte estará formado por una serie de tubos horizontales y verticales que alimentarán a los contadores, sirviendo a su vez
de soporte a éstos y a sus llaves. Esta batería se construirá de hierro galvanizado con el diámetro que se señala en los esquemas,
colgándose mediante anclajes a una pared de ladrillo macizo. Este soporte se unirá al tubo de alimentación por medio de bridas
atornilladas. El conjunto de tubos que forman el soporte
así como su configuración deberán estar homologados por la Delegación de Industria.
Ubicación.
La batería se colocará en un lugar común del inmueble en planta baja o sótano. El cuarto de contadores se procurará que esté
próximo al hueco por donde ascenderán las derivaciones individuales. La cámara o armario destinado al cuarto de contadores
deberá estar enfoscado con mortero de cemento y arena y llevará un desagüe con cazoleta sifónica y su acceso deberá tener la
dimensión suficiente para dejar libre la totalidad del cuadro.
Contador divisionario.
Se dispondrán roscados a la batería colocándose dos llaves de paso una anterior y otra posterior, al mismo. Deberán ser
herméticos con mecanismo contador de aspas y de fácil lectura.
E20T TUBERÍAS DE DISTRIBUCIÓN Medición Tuberías
La medición corresponderá a la longitud de tubería de igual diámetro, sin descontar elementos intermedios, tales como
válvulas, accesorios, etc.
Se abonará por metros lineales (ml.) de tubería complementaria colocada, incluyendo parte proporcional de manguitos,
accesorios, soportes, etc.
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PLIEGO DE CONDICIONES
E20V VALVULERÍA E20VF LLAVES DE ESFERA LATÓN Características técnicas Válvulas de esfera.
Se utilizarán con preferencia a otros tipos de llaves. Tendrán cierre de palanca, con giro de 90º. La bola se alojará entre dos
asientos flexibles que se ajustarán herméticamente a ella y al cuerpo de la válvula con más presión cuando la diferencia de
presión entre la entrada y salida es mayor.
E20VR VÁLVULAS DE RETENCIÓN Características técnicas Válvulas de retención.
Esta válvula será de chapeta oscilante con cuerpo y tapa de fundición, anillos de estanqueidad, tornillos y tuercas de bronce y
horquillas de acero, debiendo ser de bridas de ataque para diámetros iguales o superiores a 70 mm.
E20W EVACUACIÓN Ejecución Redes verticales.
Vendrán caracterizadas en los siguientes tramos:
Red horizontal de desagües de aparatos, con ramales y colectores
Los aparatos sanitarios se situarán buscando la agrupación alrededor de la bajante y quedando los inodoros, vertederos y
placas turcas, a una distancia de ésta no mayor de un metro (1 m.).
El desagüe de inodoros, vertederos y placas turcas, se hará siempre directamente a la bajante. El desagüe de fregaderos,
lavaderos y aparatos de bombeo se hará con sifón individual. El resto de los aparatos podrá ira desembarcar a un bote sifónico
que no distará de la bajante más de un metro (1 m.) o dispondrán de sifones individuales cuya distancia más alejada al manguetón
o bajante no será mayor de dos metros (2 m).
Cuando se utilice el sistema de bote sifónico, se soldarán a él los tubos de desagües de los aparatos a una altura mínima de
veinte milímetros (20 mm.) el tubo de salida (desembarque) como mínimo a cincuenta milímetros (50 mm.), formando así un cierre
hidráulico, el cual en su otro extremo, se soldará al manguetón del inodoro.
Cuando se utilice el sistema de sifones individuales, los tubos de desagües de los aparatos se soldarán a un tubo de
derivación, el cual desembarcará en el manguetón del inodoro o bajante y se procurará, siempre que sea posible, lleve la
cabecera registrable con tapón roscado. El curvado se hará con radio interior mínimo igual a vez y media el diámetros del tubo.
Los tramos horizontales tendrán una pendiente mínima del 2,5 por 100 (2,5%) y máxima del 10 por 100 (10%). Se sujetarán
mediante bridas o ganchos dispuestos cada setecientos milímetros (700 mm.) para tubos de diámetro no superior a cincuenta
milímetros (50 mm.) y cada quinientos milímetros (500 mm.) para diámetros superiores.
Como norma general, el trazado de la red será lo más sencillo posible para conseguir una circulación natural por gravedad.
Será perfectamente estanca y no presentará exudaciones ni estará expuesta a obstrucciones.
Se evitarán los cambios bruscos de dirección y siempre, se utilizarán las piezas especiales adecuadas. Se evitará, también, el
enfrentamiento de dos ramales sobre una misma tubería colectiva.
En el caso de tuberías empotradas se procurará su perfecto aislamiento para evitar corrosiones, aplastamientos o fugas.
E20WG DESAGÜES SIFÓNICOS Características técnicas En la sección transversal de un tubo de plomo no se apreciarán porosidades ni inclusiones de óxidos, grasas o cuerpos
extraños.
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PLIEGO DE CONDICIONES
El tamaño de grano deberá ser uniforme en toda la sección y el tamaño de grano medio, observando a simple vista en la
superficie de corte, previo pulido y ataque, deberá estar comprendido entre 0,2 y 1,5 mm. En cualquier caso, ningún grano podrá
tener un diámetro superior al 50 por 100 (50%) del espesor de la pared.
Los tubos de diámetro interior igual o inferior a cuarenta milímetros (40 mm.), deberán poder someterse a un ensayo de
abocardado y los de diámetro superior a un ensayo de rebordeado, tal como se indica en la Norma UNE 37 202 78. Una vez
finalizado el ensayo correspondiente, no deberán apreciarse grietas en los bordes o paredes de la zona ensayada.
Tolerancias dimensionales
En diámetro interior, recalibrado, el 2 por 100 en más o menos (± 2%) del diámetro nominal.
En el espesor de pared, quince centésimas de milímetros en más o en menos (± 0,15 mm.) para espesores de hasta tres
milímetros (3 mm.) y el 5 por 100 (5%) del espesor nominal para espesores superiores.
La diferencia de espesores en dos puntos cualesquiera de una misma sección, medidos con una precisión de una décima de
milímetro (0,1mm.), deberá ser inferior al 5 por 100 (5%) del espesor nominal.
Sifones
Serán lisos y de un material resistente a las aguas evacuadas, con espesor mínimo de tres milímetros (3 mm.).
Los sifones deben ser accesibles y llevarán incluido en el fondo dispositivo de registro con tapón roscado.
E20WN CANALONES Características técnicas Canalones o desagües volados
Serán, normalmente, de cinc, pero podrán emplearse de fibrocemento, materiales plásticos, aluminio, etc., si así se especifica
en la Documentación Técnica.
Los ejecutados en cinc, serán de plancha del número 12 (0,69 mm. de espesor), como mínimo.
Limas o desagües apoyados
Los ejecutados en cinc, serán de plancha del número 12 (0,69 mm. de espesor), como mínimo y su desarrollo en ancho será es
de media plancha.
Los de plomo se ejecutarán con plancha de dos milímetros (2 mm.) de espesor, como mínimo.
E27 Ejecución PINTURAS Y TRAT. ESPECÍFICOS Condiciones generales
La ejecución de esta unidad de obra comprende la preparación del soporte, la preparación de las pinturas, en su caso, y la
aplicación de las pinturas.
Antes de la aplicación de la pintura estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento como
cercos de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes.
Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de veintiocho grados centígrados (28º C) ni menor de doce grados
centígrados (12º C).
El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación.
La superficie de aplicación estará nivelada y lisa.
En tiempo lluvioso o cuando la humedad relativa supere el 85 por 100 (85%), se suspenderá la aplicación cuando el paramento
no esté protegido.
Preparación del soporte, en general
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PLIEGO DE CONDICIONES
La obtención de buenos resultados de las pinturas en obras de fábrica requiere, sobre todo, un conocimiento lo más perfecto
posible de las características de los materiales usados y una preparación adecuada de las superficies a pintar, en consonancia
con la naturaleza y características de la pintura que haya de emplearse y las condiciones que se exijan al revestimiento final.
Las características del soporte a tener en cuenta en relación con la aplicación de pinturas y con la preparación que hay que
someter a la superficie a pintar son:
- Porosidad.
- Alcalinidad.
- Contenido en humedad.
El soporte deberá prepararse de modo que su porosidad sea tal que no sean absorbidas las capas finales y éstas puedan
extenderse formando una película uniforme.
La alcalinidad de los materiales que constituyen el soporte suele ser muy elevado y característica de todos ellos. Por este
motivo no se pueden aplicar directamente sobre estas superficies pinturas que puedan ser atacadas por los álcalis. En todo caso,
siempre es necesario considerar la fuerte alcalinidad de estas superficies, bien usando pinturas que no sean atacables por los
álcalis o, lo que es más conveniente, incluso cuando se usan estas pinturas, eliminando la alcalinidad mediante neutralización o
mediante aislamiento con capas intermedias.
Las superficies a recubrir deben estar secas si se usan pinturas de disolvente orgánico; por el contrario, en el caso de pinturas
de cemento, la superficie deberá estar totalmente húmeda con el fin de evitar la excesiva absorción de agua de la pintura fresca y
ayudar al curado del recubrimiento. Las pinturas al látex se pueden aplicar sobre superficies húmedas siempre que no haya agua
libre en las mismas.
Si el soporte es poroso y las condiciones ambientales son de gran sequedad, se humedecerá la superficie a pintar antes de
aplicar pinturas al látex o al cemento, se reducirá la absorción del agua del vehículo y se favorecerá un secado más uniforme. Las
fábricas nuevas deberán tener una edad de al menos tres semanas antes de aplicar sobre ellas impermeabilizantes a base de
silicona.
Medición Se medirá y abonará por m2 de superficie real pintada, efectuándose la medición de acuerdo con los siguientes criterios:
- Pintura sobre muros, tabiques, techos: se medirá sin descontar huecos. Las molduras se medirán por superficie desarrollada.
- Pintura sobre carpintería ciega: se medirá a dos caras, incluyéndose los tapajuntas.
- Pintura sobre rejas y barandillas: en el caso de no estar incluida la pintura en la unidad a pintar, se medirá a dos caras. En
huecos que lleven carpintería y rejas se medirán independientemente ambos elementos.
- Pintura sobre radiadores de calefacción: se medirá por metro cuadrado a dos caras, si no queda incluida la pintura en la
medición y abono de dicha unidad.
- Pintura sobre tuberías: se medirá por m. con la salvedad antes apuntada.
En los precios unitarios respectivos está incluido el coste de los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares que
sean precisos para obtener una perfecta terminación, incluso la preparación de superficies, limpieza, lijado, plastecido, etc. previos
a la aplicación de la pintura.
Normas de aplicación - NTE-RPP.
E27E PINTURA S/ PARAMENTOS INTERIORES E27EP PINTURAS PLÁSTICAS Ejecución Sobre ladrillo, yeso o cemento:
- Se realizará un lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones, retocándose aquellos puntos donde haya grietas u
oquedades con plaste dado a espátula o rasqueta.
- Se aplicará a continuación una mano de imprimación selladora o mano de fondo con brocha, rodillo o pistola.
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PLIEGO DE CONDICIONES
- Se aplicarán a continuación dos manos de acabado con un rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
- Cuando el acabado sea goteado, y una vez pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará una proyección a
pistola de pintura plástica mate en gotas uniformes y no separadas.
Las superficies enlucidas o guarnecidas previstas para pintar deberán cumplir las siguientes condiciones:
a) La superficie de los soportes no tendrá una humedad superior al 6%.
b) Se eliminarán tanto las fluorescencias salinas como las alcalinas en caso de que las hubiera con una mano de sulfato de
cinc o de fluosilicatos diluidos en agua en proporción del 5 al 10%.
c) Se comprobará que en las zonas próximas a los paramentos a revestir no se manipule con elementos que produzcan polvo o
partículas en suspensión.
d) Las manchas superficiales de moho se eliminarán por lavado con estropajo, desinfectándose con fungicidas.
e) Las manchas originadas por humedades internas que lleven disueltas sales de hierro se aislarán previamente mediante una
mano de clorocaucho diluido o productos adecuados.
Se realizará sobre las placas de escayola que previamente se habrán lijado de pequeñas imperfecciones. A continuación se
aplicará una mano de pintura plástica diluida impregnando los poros del soporte. Por último se aplicarán dos manos de pintura
plástica con un rendimiento no inferior del especificado por el fabricante.
Las superficies enlucidas o guarnecidas previstas para pintar deberán cumplir las siguientes condiciones:
a) La superficie de los soportes no tendrá una humedad superior al 6%.
b) Se eliminarán tanto las fluorescencias salinas como las alcalinas en caso de que las hubiera con una mano de sulfato de cinc
o de fluosilicatos diluidos en agua en proporción del 5 al 10%.
c) Se comprobará que en las zonas próximas a los paramentos a revestir no se manipule con elementos que produzcan polvo o
partículas en suspensión.
d) Las manchas superficiales de moho se eliminarán por lavado con estropajo, desinfectándose con fungicidas.
e) Las manchas originadas por humedades internas que lleven disueltas sales de hierro se aislarán previamente mediante una
mano de clorocaucho diluido o productos adecuados.
U URBANIZACIÓN Y OBRA CIVIL U04 ÁREAS PEATONALES U04V PAVIMENTOS U04VB BALDOSAS U04VBH HIDRÁULICAS Características técnicas Terrazo para recrecido de soporte de pavimento y pasta niveladora.
Terrazo:
-Baldosa hidráulica obtenida por moldeado o prensado, constituida por una capa superior, la huella o cara, una capa intermedia
que a veces no existe, y una capa de base o dorso.
-La capa superior, el tendido, estará formado por mortero rico en cemento, arena muy fina, áridos triturados de mármol y piedras
de medida mayor y colorantes.
-La capa intermedia, en su caso, será de un mortero análogo al de la cara, sin colorantes.
-La capa de base estará formado por mortero menos rico en cemento y arena más gruesa.
-La baldosa no tendrá roturas, ni desportillamientos de medida considerable.
-Tendrá una textura lisa en toda la superficie.
-Será de forma geométrica cuadrada, con la cara superficial plana.
Pasta niveladora:
-Producto en polvo ya preparado formado por cemento, arena de cuarzo, cola de origen animal y aditivos, para obtener, con la
adición de agua en la proporción especificada, pastas para cubrir los desconchados y pequeñas irregularidades que pueda
presentar una superficie.
-No tendrá grumos ni principios de aglomeración.
-La masa, una vez preparada, será de consistencia viscosa y espesa.
-El material tendrá concedido el DIT por el laboratorio homologado.
Cumplirá además las características indicadas por el fabricante. Este facilitará como mínimo los siguientes datos:
-Composición.
-Densidad en polvo y en pasta.
-Procedimientos para la elaboración de la pasta y para su aplicación.
-Rendimientos previstos.
Especificaciones para el terrazo:
Los ángulos serán rectos y las artistas rectas y vivas.
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51 VC 11
PLIEGO DE CONDICIONES
Sus características medidas según los ensayos establecidos por la Norma UNE 127-001 serán:
-Espesor total:
>= 2,4 cm
-Espesor de la capa superior:
>= 0,5 cm
-Absorción de agua (UNE 127-002):
<= 15%
-Resistencia al desgaste (UNE 127-005):
<= 3 mm
Tensión de rotura (UNE 127-006 y UNE 127-007):
-Cara a tracción:
>= 55 kg/cm(2)
-Dorso a tracción:
>= 40 kg/cm(2)
Tolerancias del terrazo:
-Medidas nominales:
±0,9 mm
-Variaciones de espesor:
<= 8%
-Ángulos rectos, variación sobre un arco de 20 cm de radio:
±0,8 mm
-Rectitud de aristas:
±0,6 mm
-Planeidad:
±1,7 mm
-Alabeos:
±0,5 mm
-Hendiduras, grietas, depresiones o desconchados visibles a 1,70 m:
<= 4% baldosas sobre el total
-Desportillado de aristas de longitud > 4 mm:
<= 5% baldosas sobre el total
-Despuntado de esquinas de longitud > 2 m:
<= 4% baldosas sobre el total
-Suma de los porcentajes anteriores:
<= 12% baldosas sobre el total
Ejecución Terrazo:
-Suministro: Embaladas sobre palets. Cada pieza llevará al dorso la marca del fabricante.
-Almacenamiento: En lugares protegidos de impactos y de la intemperie.
Pasta niveladora:
-Suministro: Envasado en sacos de polietileno estancos. En el envase constará el nombre del fabricante y el tipo de producto
contenido, modo y condiciones de aplicación.
-Almacenamiento: En su envase, en lugares protegidos de la humedad y de temperatura elevadas.
Normas de aplicación -No hay normativa de obligado cumplimiento.
Toledo, Octubre del 2012
EL ARQUITECTO
Fdo: Carlos Cano Mata DIPUTACIÓN DE TOLEDO
SERVICIO DE ARQUITECTURA
71 ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
Pasillo
1.97 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
CUADRO DESCOMPUESTOS
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
Pasillo
1.97 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES
01.01
m2 LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO
Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de
carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de
protección colectivas.
O01OA050
O01OA070
0,300 h.
0,300 h.
Ayudante
Peón ordinario
11,15
10,66
3,35
3,20
TOTAL PARTIDA..............................................................
6,55
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
01.02
m2 LEVANT.CARP.EN MUROS A MANO
Levantado de carpintería de cualquier tipo en muros, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
O01OA050
O01OA070
0,350 h.
0,350 h.
Ayudante
Peón ordinario
11,15
10,66
3,90
3,73
TOTAL PARTIDA..............................................................
7,63
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
01.03
m2 LEVANT.CERJ.EN MUROS A MANO
Levantado de carpintería metálica, en cualquier tipo de muros, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a
pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA050
O01OA070
0,200 h.
0,300 h.
Ayudante
Peón ordinario
11,15
10,66
2,23
3,20
TOTAL PARTIDA..............................................................
5,43
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
01.04
m2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE
Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p.
de medios auxiliares.
O01OA070
0,400 h.
Peón ordinario
10,66
4,26
TOTAL PARTIDA..............................................................
4,26
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
01.05
m2 DEM.FÁB.L.MACIZO 1 PIE C/MART.
Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de un pie de espesor, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte
al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
O01OA060
M06MR010
1,200 h.
0,400 h.
Peón especializado
Martillo manual rompedor eléct. 16 kg.
10,74
3,44
12,89
1,38
TOTAL PARTIDA..............................................................
14,27
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS
01.06
m2 PICADO GUARN.YESO VERT.A MANO
Picado de guarnecidos de yeso en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA070
0,320 h.
Peón ordinario
10,66
3,41
TOTAL PARTIDA..............................................................
3,41
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
01.07
m2 PICADO ENFOS.CEM.VERT.C/MART.
Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, con martillo eléctrico,
eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su
posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección
colectivas.
O01OA060
M06MI010
0,420 h.
0,220 h.
Peón especializado
Martillo manual picador neumático 9 kg
10,74
2,25
4,51
0,50
TOTAL PARTIDA..............................................................
5,01
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con UN CÉNTIMOS
Página
1
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
01.08
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO
Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con pegamento, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a
vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA070
0,200 h.
Peón ordinario
10,66
2,13
TOTAL PARTIDA..............................................................
2,13
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con TRECE CÉNTIMOS
01.09
O01OA070
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS A MANO
Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, de terrazo, cerámicas o de gres, por medios manuales, incluso, rellenos y alcatifa, limpieza y retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
0,400 h.
Peón ordinario
10,66
4,26
TOTAL PARTIDA..............................................................
4,26
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
01.10
m2 LEVANT.PAV.PEGADOS MADERA MAN.
Levantado de pavimentos pegados de madera, corcho, moqueta, PVC o goma, por
medios manuales sin incluir la base soporte, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin
medidas de protección colectivas.
O01OA050
O01OA070
0,200 h.
0,200 h.
Ayudante
Peón ordinario
11,15
10,66
2,23
2,13
TOTAL PARTIDA..............................................................
4,36
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
01.11
ud
LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA 1 VIV.
Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía de una vivienda normal de 90
m2, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p.
de medios auxiliares.
O01OB210
O01OA040
O01OA070
2,500 h.
2,500 h.
2,000 h.
Oficial 2ª electricista
Oficial segunda
Peón ordinario
11,40
11,55
10,66
28,50
28,88
21,32
TOTAL PARTIDA..............................................................
78,70
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y OCHO EUROS con SETENTA CÉNTIMOS
01.12
ud
LEVANT.INST.FONT./DESAG.1 VIV.
Levantado de tuberías de fontanería y de desagües de una vivienda normal, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
O01OB180
O01OA040
O01OA070
1,700 h.
3,800 h.
3,800 h.
Oficial 2ª fontanero calefactor
Oficial segunda
Peón ordinario
11,57
11,55
10,66
19,67
43,89
40,51
TOTAL PARTIDA..............................................................
104,07
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUATRO EUROS con SIETE CÉNTIMOS
01.13
ud
LEVANTADO AP.SANITARIOS
Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, por medios manuales excepto bañeras y duchas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
O01OB180
O01OA070
0,620 h.
0,620 h.
Oficial 2ª fontanero calefactor
Peón ordinario
11,57
10,66
7,17
6,61
TOTAL PARTIDA..............................................................
13,78
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
01.14
ud
LEVANTADO BAÑERA/DUCHA
Levantado de bañeras, platos de ducha o fregaderos y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a
vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
O01OB180
O01OA070
0,800 h.
1,000 h.
Oficial 2ª fontanero calefactor
Peón ordinario
11,57
10,66
9,26
10,66
TOTAL PARTIDA..............................................................
19,92
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
Página
2
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
01.15
ud
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
FORMACIÓN CARGADERO 2 SEMIVIGUETAS HORMIGÓN
Formación de cargadero para adintelado de fábrica de 1 pies, con dos semiviguetas
de hormigón pretensadas, incluso emparchado o jambeado de fábrica de ladrillo macizo tosco s/CTE DB SE-F, DB SE y DB SE-AE y NTE-FFL de 25x12x5 cm., sentado con mortero de cemento y arena de rió 1/4, incluso demolición y picado del dintel actual, con entresacado de piezas para enjarje, roturas laterales para apoyo, replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas
cimbras apeos etc, humedecido de las piezas y limpieza. Medida la unidad completamente ejecutada.
O01OA030
O01OA070
P03VS070
P01LT030
P33XB210
R03FIF010
A02M040
R03T030
5,000
5,000
2,800
0,025
1,000
0,300
0,009
0,780
h.
h.
m.
mud
ud
m3
m3
m3
Oficial primera
Peón ordinario
Semivig. arm. c.17, 3,70a4,10m.(13,6kg/ml)
Ladrillo perforado tosco 24x11,5x5 cm.
Repercusión de apeo
DESMONTADO MANUAL MURO LADRILLO MACIZO
MORT.BAST.CAL M-5 CEM BL-II/A-L 42,5 R
TRANSPORTE DE ESCOMBROS S/CAMIÓN 10km
12,28
10,66
2,56
67,77
52,40
67,96
86,89
3,62
61,40
53,30
7,17
1,69
52,40
20,39
0,78
2,82
TOTAL PARTIDA..............................................................
199,95
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y CINCO
CÉNTIMOS
01.16
m.
MONT-DESM. CONDUCT. EVACUAC. ESCOMB.
Montaje, desmontaje y amortización de conducto o bajante de escombros fabricado
en piezas de poliéster y forma de tronco de cono de 510/380 mm. de diámetro interior, unidas entre sí con cadenas, pieza de descarga superior en poliéster y 0,5 m.
de boca metálica, i/p.p. de piezas de descarga lateral (para vaciado de escombros
en plantas intermedias), apoyos del conducto, cierre de seguridad y medios auxiliares necesarios.
O01OA050
O01OA070
M13W030
M13W040
M13W050
M13W060
0,300
0,300
6,000
6,000
6,000
6,000
h.
h.
d.
d.
d.
d.
Ayudante
Peón ordinario
Alq. tubo normal-recto baj. escom. PVC
Alq. boca carga baj. escombr. PVC
Alq. Y de unión baj. escombros PVC
Alq. sop.ventana tubo desescom.
11,15
10,66
1,75
1,95
2,76
1,00
3,35
3,20
10,50
11,70
16,56
6,00
TOTAL PARTIDA..............................................................
51,31
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y UN EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS
01.17
m3 CARGA ESCOMBROS S/DUMPER MANO
Carga de escombros sobre dumper o camión pequeño, por medios manuales, a granel, y considerando dos peones ordinarios en la carga, sin incluir transporte, sin medidas de protección colectivas.
O01OA070
M07AC010
0,560 h.
0,560 h.
Peón ordinario
Dumper convencional 1.500 kg.
10,66
2,60
5,97
1,46
TOTAL PARTIDA..............................................................
7,43
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
01.18
ud
ALQ. CONTENEDOR 8 m3.
Servicio de entrega y recogida de contenedor de 8 m3. de capacidad, colocado a
pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km.
M13O160
1,000 ud
Entreg. y recog. cont. 8 m3. d<10 km
102,84
102,84
TOTAL PARTIDA..............................................................
102,84
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DOS EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
Página
3
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO Y OBRA CIVIL
02.01
O01OA070
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS A MANO
Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, de terrazo, cerámicas o de gres, por medios manuales, incluso, rellenos y alcatifa, limpieza y retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
0,400 h.
Peón ordinario
10,66
4,26
TOTAL PARTIDA..............................................................
4,26
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
02.02
m2 DEMOL.PAV.CONT.C.RODADO C/COM
Demolición de pavimentos continuos de cantos rodados o de macadam, recibidos
con mortero de cemento, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros
a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06CM030
M06MI010
0,430
0,430
0,250
0,250
h.
h.
h.
h.
Peón especializado
Peón ordinario
Compre.port.diesel m.p. 5 m3/min 7 bar
Martillo manual picador neumático 9 kg
10,74
10,66
2,92
2,25
4,62
4,58
0,73
0,56
TOTAL PARTIDA..............................................................
10,49
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
02.03
m.
DEMOL.PELDAÑOS I/LAD. C/MART.
Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, incluido el peldañeado de ladrillo, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06MR010
0,480 h.
0,480 h.
0,200 h.
Peón especializado
Peón ordinario
Martillo manual rompedor eléct. 16 kg.
10,74
10,66
3,44
5,16
5,12
0,69
TOTAL PARTIDA..............................................................
10,97
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
02.04
m.
LEVANTADO PELDAÑOS A MANO
Levantado de peldaños de cualquier tipo de material, sin incluir el peldañeado, por
medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección
colectivas.
O01OA040
O01OA070
0,550 h.
0,550 h.
Oficial segunda
Peón ordinario
11,55
10,66
6,35
5,86
TOTAL PARTIDA..............................................................
12,21
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS
02.05
m2 DEMOL.SOLERAS H.A.<15cm.C/COMP.
Demolición de soleras de hormigón ligeramente armado con mallazo, hasta 15 cm.
de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06CM030
M06MR110
0,350
0,350
0,220
0,220
h.
h.
h.
h.
Peón especializado
Peón ordinario
Compre.port.diesel m.p. 5 m3/min 7 bar
Martillo manual rompedor neum. 22 kg.
10,74
10,66
2,92
1,47
3,76
3,73
0,64
0,32
TOTAL PARTIDA..............................................................
8,45
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS
02.06
m3 DEMOL.CIMENT.L.MACIZO.C/COMPR.
Demolición de cimentaciones de fábrica de ladrillo macizo, con compresor, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con
p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06CM030
M06MR110
4,300
4,300
2,100
2,100
h.
h.
h.
h.
Peón especializado
Peón ordinario
Compre.port.diesel m.p. 5 m3/min 7 bar
Martillo manual rompedor neum. 22 kg.
10,74
10,66
2,92
1,47
46,18
45,84
6,13
3,09
TOTAL PARTIDA..............................................................
101,24
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO UN EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS
Página
4
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
02.07
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m3 CARGA ESCOMBROS S/DUMPER MANO
Carga de escombros sobre dumper o camión pequeño, por medios manuales, a granel, y considerando dos peones ordinarios en la carga, sin incluir transporte, sin medidas de protección colectivas.
O01OA070
M07AC010
0,560 h.
0,560 h.
Peón ordinario
Dumper convencional 1.500 kg.
10,66
2,60
5,97
1,46
TOTAL PARTIDA..............................................................
7,43
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
02.08
ud
ACOMETIDA RED GRAL.SANEAMIENTO
Acometida domiciliaria de saneamiento a la red general municipal, hasta una distancia máxima de 8 m., formada por: rotura del pavimento con compresor, excavación
manual de zanjas de saneamiento en terrenos de consistencia dura, colocación de
tubería de hormigón en masa de enchufe de campana, con junta de goma de 30
cm. de diámetro interior, tapado posterior de la acometida y reposición del pavimento con hormigón en masa HM-20/P/40/I, sin incluir formación del pozo en el punto
de acometida y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA040
O01OA060
M06CM010
M06MI010
E02ES020
P02THE150
P01HM020
1,000
2,000
1,200
1,200
7,200
8,000
0,580
h.
h.
h.
h.
m3
m.
m3
Oficial segunda
Peón especializado
Compre.port.diesel m.p. 2 m3/min 7 bar
Martillo manual picador neumático 9 kg
EXC.ZANJA SANEAM. T.DURO A MANO
Tub.HM j.elástica 60kN/m2 D=300mm
Hormigón HM-20/P/40/I central
11,55
10,74
1,69
2,25
39,13
8,97
58,62
11,55
21,48
2,03
2,70
281,74
71,76
34,00
TOTAL PARTIDA..............................................................
425,26
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS VEINTICINCO EUROS con VEINTISEIS
CÉNTIMOS
02.09
ud
ARQUETA LADRI.PIE/BAJANTE 38x38x50cm
Arqueta a pie de bajante registrable, de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de
10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento
M-15 redondeando ángulos, con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y
con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01HM020
P01LT020
P01MC040
P01MC010
P02CVC010
P02EAT020
1,200
0,900
0,042
0,056
0,023
0,015
1,000
1,000
h.
h.
m3
mud
m3
m3
ud
ud
Oficial primera
Peón especializado
Hormigón HM-20/P/40/I central
Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm.
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-15/CEM
Codo M-H PVC j.elást. 45º D=160mm
Tapa cuadrada HA e=6cm 50x50cm
12,28
10,74
58,62
73,99
44,29
51,28
12,94
21,04
14,74
9,67
2,46
4,14
1,02
0,77
12,94
21,04
TOTAL PARTIDA..............................................................
66,78
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
02.10
ud
ARQUETA LADRI.REGISTRO 38x38x50 cm.
Arqueta de registro de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica
de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento
M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando
ángulos, ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con
mortero de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada,
terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01HM020
P01LT020
P01MC040
P01MC010
P03AM070
P02EAT020
1,950
0,900
0,042
0,056
0,023
0,015
0,380
1,000
h.
h.
m3
mud
m3
m3
m2
ud
Oficial primera
Peón especializado
Hormigón HM-20/P/40/I central
Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm.
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-15/CEM
Malla 15x30x5 1,564 kg/m2
Tapa cuadrada HA e=6cm 50x50cm
12,28
10,74
58,62
73,99
44,29
51,28
0,81
21,04
23,95
9,67
2,46
4,14
1,02
0,77
0,31
21,04
TOTAL PARTIDA..............................................................
63,36
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
Página
5
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
02.11
ud
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
ARQUETA LADRI.REGISTRO 51x51x65 cm.
Arqueta de registro de 51x51x65 cm. de medidas interiores, construida con fábrica
de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento
M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando
ángulos, ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con
mortero de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada,
terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01HM020
P01LT020
P01MC040
P01MC010
P03AM070
P02EAT030
2,750
1,600
0,059
0,085
0,035
0,027
0,620
1,000
h.
h.
m3
mud
m3
m3
m2
ud
Oficial primera
Peón especializado
Hormigón HM-20/P/40/I central
Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm.
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-15/CEM
Malla 15x30x5 1,564 kg/m2
Tapa cuadrada HA e=6cm 60x60cm
12,28
10,74
58,62
73,99
44,29
51,28
0,81
14,59
33,77
17,18
3,46
6,29
1,55
1,38
0,50
14,59
TOTAL PARTIDA..............................................................
78,72
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y OCHO EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
02.12
m.
TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 110mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 110
mm. encolado. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm.
por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior
de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01AA020
P02TVO310
0,180
0,180
0,235
1,000
h.
h.
m3
m.
Oficial primera
Peón especializado
Arena de río 0/6 mm.
Tub.PVC liso multicapa encolado D=110
12,28
10,74
12,31
6,98
2,21
1,93
2,89
6,98
TOTAL PARTIDA..............................................................
14,01
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con UN CÉNTIMOS
02.13
m.
TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125
mm. encolado. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm.
por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior
de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01AA020
P02TVO320
0,200
0,200
0,237
1,000
h.
h.
m3
m.
Oficial primera
Peón especializado
Arena de río 0/6 mm.
Tub.PVC liso multicapa encolado D=125
12,28
10,74
12,31
9,03
2,46
2,15
2,92
9,03
TOTAL PARTIDA..............................................................
16,56
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
02.14
m.
TUBO PVC COMP. J.ELÁS.SN2 C.TEJA 160mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 160 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en
zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz
con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01AA020
P02CVM010
P02CVW010
P02TVO010
0,240
0,240
0,244
0,330
0,004
1,000
h.
h.
m3
ud
kg
m.
Oficial primera
Peón especializado
Arena de río 0/6 mm.
Manguito H-H PVC s/tope j.elást. D=160mm
Lubricante tubos PVC j.elástica
Tub.PVC liso j.elástica SN2 D=160mm
12,28
10,74
12,31
10,11
5,24
5,09
2,95
2,58
3,00
3,34
0,02
5,09
TOTAL PARTIDA..............................................................
16,98
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Página
6
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
02.15
m.
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
TUBO PVC COMP. J.ELAS.SN2 C.TEJA 200mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en
zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz
con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01AA020
P02CVM020
P02CVW010
P02TVO020
0,280
0,280
0,389
0,200
0,005
1,000
h.
h.
m3
ud
kg
m.
Oficial primera
Peón especializado
Arena de río 0/6 mm.
Manguito H-H PVC s/tope j.elást. D=200mm
Lubricante tubos PVC j.elástica
Tub.PVC liso j.elástica SN2 D=200mm
12,28
10,74
12,31
17,42
5,24
7,62
3,44
3,01
4,79
3,48
0,03
7,62
TOTAL PARTIDA..............................................................
22,37
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIDOS EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
02.16
m.
TUBO PVC COMP. J.ELÁS.SN2 C.TEJA 315mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 315 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en
zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz
con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
O01OA030
O01OA060
P01AA020
P02CVM040
P02CVW010
P02TVO040
0,390
0,390
0,411
0,100
0,007
1,000
h.
h.
m3
ud
kg
m.
Oficial primera
Peón especializado
Arena de río 0/6 mm.
Manguito H-H PVC s/tope j.elást. D=315mm
Lubricante tubos PVC j.elástica
Tub.PVC liso j.elástica SN2 D=315mm
12,28
10,74
12,31
123,46
5,24
17,09
4,79
4,19
5,06
12,35
0,04
17,09
TOTAL PARTIDA..............................................................
43,52
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y TRES EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
02.17
m2 SOLERA HORMIG.HM-20/P/20 e=10cm
Solera de hormigón en masa de 10 cm. de espesor, realizada con hormigón HM-20
N/mm2, Tmáx.20 mm., elaborado en obra, i/vertido, colocación, p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado. Según NTE-RSS y EHE-08.
E04SE030
0,150 m3 HORMIGÓN HM-20/P/20/I SOLERA
82,83
12,42
TOTAL PARTIDA..............................................................
12,42
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
02.18
m2 PAV.LOSETA CEM.BOTÓN GRIS 20x20
Pavimento de loseta hidráulica color gris de 20x20 cm., con resaltos cilíndricos tipo
botón, sobre solera de hormigón HM-20/P/20/I de 10 cm. de espesor, sentada con
mortero de cemento, i/p.p. de junta de dilatación, enlechado y limpieza.
O01OA090
P01HM010
A02A080
P08XVH040
A01L030
P08XW015
0,400
0,100
0,030
1,000
0,001
1,000
h.
m3
m3
m2
m3
ud
Cuadrilla A
Hormigón HM-20/P/20/I central
MORTERO CEMENTO M-5
Loseta botones cem.gris 20x20 cm
LECHADA CEMENTO 1/3 CEM II/B-P 32,5 N
Junta dilatación/m2 pavim.piezas
28,76
58,62
51,96
3,75
47,96
0,17
11,50
5,86
1,56
3,75
0,05
0,17
TOTAL PARTIDA..............................................................
22,89
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIDOS EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
02.19
m2 SOLADO MÁRMOL CREMA MARFIL 60x40x2 cm.
Solado de mármol crema marfil de 60x40x2 cm., s/UNE 22180, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), cama de arena de 2 cm. de espesor, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X, pulido y abrillantado in situ y limpieza, s/NTE-RSR-1, medida la superficie ejecutada.
O01OB101
O01OB070
O01OA070
P01AA020
P08PMB010
A02A160
A01L090
P08PW110
0,570
0,570
0,250
0,020
1,050
0,050
0,001
1,000
h.
h.
h.
m3
m2
m3
m3
m2
Oficial marmolista
Oficial cantero
Peón ordinario
Arena de río 0/6 mm.
Mármol crema marfil 60x40x2 cm.
MORTERO CEM. M-5 C/MEZCLA RIO-MIGA
LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
Pulido y abrill. in situ mármol
14,13
13,12
10,66
12,31
25,72
45,96
86,53
4,93
8,05
7,48
2,67
0,25
27,01
2,30
0,09
4,93
TOTAL PARTIDA..............................................................
52,78
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y DOS EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Página
7
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
02.20
m.
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
PELDAÑO MÁRMOL CREMA MARFIL
Forrado de peldaño de mármol crema marfil con huella 33x3 cm. y tabica de 15x2
cm de espesor respectivamente, cara y cantos pulidos, s/UNE 22180, recibido con
mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, s/NTE-RSR-19, medido
en su longitud.
O01OB101
O01OB070
O01OA070
P08PMP100
A02A160
A01L090
0,520
0,520
0,250
1,050
0,020
0,001
h.
h.
h.
m.
m3
m3
Oficial marmolista
Oficial cantero
Peón ordinario
Peldaño mármol crema marfil h/t
MORTERO CEM. M-5 C/MEZCLA RIO-MIGA
LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
14,13
13,12
10,66
22,84
45,96
86,53
7,35
6,82
2,67
23,98
0,92
0,09
TOTAL PARTIDA..............................................................
41,83
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
Página
8
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA
03.01
m2 TABIQUE RASILLÓN 50x20x7cm.INT.MORT.M-7,5
Tabique de rasillón dimensiones 50x20x7 cm., recibido con mortero de cemento
CEM II/B-P 32,5 N y arena de río, tipo M-7,5, preparado en central y suministrado a
pie de obra, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las
piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según
UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
O01OA030
O01OA070
P01LG110
P01MC030
0,480
0,480
10,600
0,007
h.
h.
ud
m3
Oficial primera
Peón ordinario
Rasillón cer. h.doble 50x20x7 cm.
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-7,5/CEM
12,28
10,66
0,28
46,30
5,89
5,12
2,97
0,32
TOTAL PARTIDA..............................................................
14,30
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con TREINTA CÉNTIMOS
03.02
m.
FORMACIÓN PELDAÑO PERF.7cm. MORT.
Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco con ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N
y arena de río tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido en su longitud.
O01OA030
O01OA070
P01LT020
A02A080
0,385
0,385
0,026
0,020
h.
h.
mud
m3
Oficial primera
Peón ordinario
Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm.
MORTERO CEMENTO M-5
12,28
10,66
73,99
51,96
4,73
4,10
1,92
1,04
TOTAL PARTIDA..............................................................
11,79
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
03.03
m2 FÁB.LADR.PERF.7cm. 1/2P.FACH. MORT.M-5
Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., de 1/2 pie de espesor en fachada, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5,
preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esquinas, limpieza y medios auxiliares.
Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-FFL, CTE-SE-F y medida deduciendo
huecos superiores a 1 m2.
O01OA030
O01OA070
P01LT020
P01MC040
0,500
0,500
0,052
0,025
h.
h.
mud
m3
Oficial primera
Peón ordinario
Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm.
Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM
12,28
10,66
73,99
44,29
6,14
5,33
3,85
1,11
TOTAL PARTIDA..............................................................
16,43
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
03.04
ud
DOBLE REJILLA VENT. 15x15cm. MORT.
Doble rejilla de ventilación de 15x15 cm. esmaltada en blanco, colocada en muros
de fachada de 1 pie a dos caras, i/apertura de hueco, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6 y remates, s/NTE-ISV, medida la unidad terminada.
O01OA030
O01OA050
P19TCW240
A02A080
0,550
0,550
2,000
0,002
h.
h.
ud
m3
Oficial primera
Ayudante
Rejilla ventilación de 15x15 cm
MORTERO CEMENTO M-5
12,28
11,15
1,46
51,96
6,75
6,13
2,92
0,10
TOTAL PARTIDA..............................................................
15,90
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS
03.05
ud
AYUDAS ALBAÑ. VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ayuda de albañilería a instalaciones de electricidad, fontanería, calefacción, gas y
telecomunicaciones, por vivienda unifamiliar, (considerando una repercusión media
por vivienda de 3 dormitorios y 2 baños), incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas y recibidos, i/p.p. de material auxiliar,
limpieza y medios auxiliares. (10% sobre suma de los presupuestos de las instalaciones). Medido por unidad de vivienda.
O01OA030
O01OA050
O01OA070
10,000 h.
15,000 h.
15,000 h.
Oficial primera
Ayudante
Peón ordinario
12,28
11,15
10,66
122,80
167,25
159,90
TOTAL PARTIDA..............................................................
449,95
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y
CINCO CÉNTIMOS
Página
9
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
03.06
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO
Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos
verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso
formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de
guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
O01OB110
O01OA070
A01A030
A01A040
P04RW060
0,270
0,270
0,012
0,003
0,215
h.
h.
m3
m3
m.
Oficial yesero o escayolista
Peón ordinario
PASTA DE YESO NEGRO
PASTA DE YESO BLANCO
Guardavivos plástico y metal
12,02
10,66
64,50
66,67
0,56
3,25
2,88
0,77
0,20
0,12
TOTAL PARTIDA..............................................................
7,22
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS
03.07
m2 ENFOSC. MAESTR.-FRATAS. M-10 VER.
Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y
arena de río M-10, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE-7, medido deduciendo huecos.
O01OA030
O01OA050
A02A060
0,380 h. Oficial primera
0,380 h. Ayudante
0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-10
12,28
11,15
58,77
4,67
4,24
1,18
TOTAL PARTIDA..............................................................
10,09
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con NUEVE CÉNTIMOS
03.08
m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO
Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RY-85. Medida la superficie realmente ejecutada.
O01OA030
O01OA050
P01UC030
A01A030
0,200
0,200
0,105
0,009
h.
h.
kg
m3
Oficial primera
Ayudante
Puntas 20x100
PASTA DE YESO NEGRO
12,28
11,15
5,28
64,50
2,46
2,23
0,55
0,58
TOTAL PARTIDA..............................................................
5,82
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
03.09
m2 RECIBIDO CERCOS EN MUROS INT. C/YESO
Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en muro interior,
utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material
auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RY-85. Medida la superficie realmente
ejecutada.
O01OA030
O01OA050
P01UC030
A01A030
0,250
0,250
0,135
0,030
h.
h.
kg
m3
Oficial primera
Ayudante
Puntas 20x100
PASTA DE YESO NEGRO
12,28
11,15
5,28
64,50
3,07
2,79
0,71
1,94
TOTAL PARTIDA..............................................................
8,51
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
03.10
ud
RECIBIDO DUCHA LHS 4cm. MORT.
Recibido de plato de ducha y tabicado de su faldón con ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x4 cm., con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo
M-10, i/ replanteo, apertura de huecos para garras y/o entregas, material auxiliar,
limpieza y medios auxiliares. Según RC-03. Medida la unidad realmente ejecutada.
O01OA030
O01OA060
P01LH010
A02A060
1,500
1,500
0,008
0,010
h.
h.
mud
m3
Oficial primera
Peón especializado
Ladrillo hueco sencillo 24x11,5x4 cm.
MORTERO CEMENTO M-10
12,28
10,74
61,17
58,77
18,42
16,11
0,49
0,59
TOTAL PARTIDA..............................................................
35,61
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS
Página
10
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
03.11
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 FALSO TECHO YESO LAM. LISO N-13
Falso techo formado por una placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de
40 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios
de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje
de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
O01OB110
O01OB120
P04PY030
P04PW040
P04PW010
P04PW150
P04TW070
P04PW090
P04PW100
P04TW080
P04TW090
P04PW030
0,400
0,400
1,050
0,470
1,890
0,700
2,600
10,000
5,000
0,320
1,260
0,530
h.
h.
m2
kg
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
kg
Oficial yesero o escayolista
Ayudante yesero o escayolista
Placa yeso laminado N-13
Pasta para juntas yeso
Cinta de juntas yeso
Perfil laminado U 34x31x34 mm
Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47
Tornillo 3,9 x 25
Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado
Pieza empalme techo yeso laminado T-47
Horquilla techo yeso laminado T-47
Material de agarre yeso
12,02
11,40
3,96
1,14
0,07
1,34
0,88
0,01
0,03
0,29
0,48
0,41
4,81
4,56
4,16
0,54
0,13
0,94
2,29
0,10
0,15
0,09
0,60
0,22
TOTAL PARTIDA..............................................................
18,59
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
03.12
m.
FORRADO VIGAS-COND. YESO LAM.
Forrado de conductos o formación de vigas en forma de U con placas de yeso laminado, con un desarrollo de un metro, colocada sobre una estructura oculta de acero
galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería U de
30x30 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas
con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud.
O01OB110
O01OB120
P04PY030
P04PW040
P04PW010
P04TW030
P04TW070
P04TW080
P04TW090
P04PW090
P04PW100
P04PW030
P04PW140
0,680
0,680
1,050
0,470
0,800
4,200
0,800
0,800
0,800
10,000
5,000
0,530
2,100
h.
h.
m2
kg
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
kg
m.
Oficial yesero o escayolista
Ayudante yesero o escayolista
Placa yeso laminado N-13
Pasta para juntas yeso
Cinta de juntas yeso
Perfil angular remates
Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47
Pieza empalme techo yeso laminado T-47
Horquilla techo yeso laminado T-47
Tornillo 3,9 x 25
Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado
Material de agarre yeso
Cinta guardavivos pl. yeso laminado
12,02
11,40
3,96
1,14
0,07
0,68
0,88
0,29
0,48
0,01
0,03
0,41
0,58
8,17
7,75
4,16
0,54
0,06
2,86
0,70
0,23
0,38
0,10
0,15
0,22
1,22
TOTAL PARTIDA..............................................................
26,54
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISEIS EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
03.13
m.
FAJA/TABICA PERIMETRAL YESO LAM.
Faja perimetral o tabica de yeso laminado para falsos techos desmontables o lisos
hasta 30 cm. de ancho, colocado sobre una estructura oculta de acero galvanizado,
formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud.
O01OB110
O01OB120
P04PY030
P04PW040
P04PW010
P04TW030
P04TW070
P04TW080
P04TW090
P04PW090
P04PW100
P04PW030
0,350
0,350
0,315
0,313
2,100
2,100
2,100
0,533
0,533
10,000
5,000
0,178
h.
h.
m2
kg
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
kg
Oficial yesero o escayolista
Ayudante yesero o escayolista
Placa yeso laminado N-13
Pasta para juntas yeso
Cinta de juntas yeso
Perfil angular remates
Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47
Pieza empalme techo yeso laminado T-47
Horquilla techo yeso laminado T-47
Tornillo 3,9 x 25
Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado
Material de agarre yeso
12,02
11,40
3,96
1,14
0,07
0,68
0,88
0,29
0,48
0,01
0,03
0,41
4,21
3,99
1,25
0,36
0,15
1,43
1,85
0,15
0,26
0,10
0,15
0,07
TOTAL PARTIDA..............................................................
13,97
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Página
11
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
03.14
ud
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
TRAMPILLA REGISTRO 30x30 cm.
Trampilla de registro de 600x600x12,5 mm., colocada sobre una estructura oculta
de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería,
i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y
pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su
longitud.
O01OB110
O01OB120
P04TW430
P04PW040
P04PW010
P04TW070
P04PW090
P04PW100
P04PW030
0,300
0,300
1,000
0,313
1,260
1,260
20,000
10,000
0,352
h.
h.
ud
kg
m.
m.
ud
ud
kg
Oficial yesero o escayolista
Ayudante yesero o escayolista
Trampilla 600x600x12,5
Pasta para juntas yeso
Cinta de juntas yeso
Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47
Tornillo 3,9 x 25
Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado
Material de agarre yeso
12,02
11,40
65,93
1,14
0,07
0,88
0,01
0,03
0,41
3,61
3,42
65,93
0,36
0,09
1,11
0,20
0,30
0,14
TOTAL PARTIDA..............................................................
75,16
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y CINCO EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS
03.15
m2 AISLAM.ACÚST. SONODAN-PLUS-40
Suministro e instalación de aislamiento acústico, con panel multicapa (resorte/membrana/resorte), Sonodan Plus, de 40 mm. de espesor, en paramentos verticales,
(cámaras o trasdosados de cartón-yeso). Totalmente adherido al soporte mediante
fijación mecánica.
O01OA030
O01OA050
P07AL020
P07W160
0,100
0,100
1,050
3,000
h.
h.
m2
ud
Oficial primera
Ayudante
P.multic.Sonodan Plus 40 mm.
Anclaje mecánico PVC
12,28
11,15
14,45
0,15
1,23
1,12
15,17
0,45
TOTAL PARTIDA..............................................................
17,97
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Página
12
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 04 SOLADOS Y ALICATADOS
04.01
m2 RECRECIDO 5 cm. MORTERO M-5
Recrecido del soporte de pavimentos con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y
arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, maestreado, medido en superficie realmente ejecutada.
O01OA030
O01OA050
A02A080
0,270 h. Oficial primera
0,270 h. Ayudante
0,053 m3 MORTERO CEMENTO M-5
12,28
11,15
51,96
3,32
3,01
2,75
TOTAL PARTIDA..............................................................
9,08
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con OCHO CÉNTIMOS
04.02
m2 PAV. TARIMA FLOTANTE ROBLE 14mm.
Pavimento flotante de tarima de 1830x129x14 mm., en roble, clase extra (s/UNE
56809-1:1974), machihembrada en sus cuatro lados, con dos capas de barniz de
secado ultravioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocadas
con clips cada 70 cm., colocado sobre lámina de polietileno celular de 2 mm. de espesor con film de polietileno de 0,2 mm. incorporado barrera anti-vapor, colocado
sobre recrecido de piso, sin incluir éste, i/p.p. de recortes y rodapié del mismo material.
O01OB150
O01OA070
P08MT143
P08MR180
P08MA100
P08SW065
0,200
0,200
1,050
1,150
1,000
1,050
h.
h.
m2
m.
m2
m2
Oficial 1ª carpintero
Peón ordinario
Tarima maciza roble 1830x129x14 mm.
Rodapié macizo Roble
Sistemas de clips
Lámina polietileno 2 mm. anti-vapor
12,63
10,66
20,66
2,46
0,95
1,46
2,53
2,13
21,69
2,83
0,95
1,53
TOTAL PARTIDA..............................................................
31,66
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
04.03
m2 SOL.GRES PORCEL. 50x50cm. C/R
Solado de gres porcelánico todo en masa (BIa- s/UNE-EN-14411), en baldosas de
50x50 cm., en colores silver, antrazit, ivory y nut, recibido con adhesivo C2TE S1
s/EN-12004 Lankocol flexible blanco doble encolado, s/i. recrecido de mortero, i/rejuntado
O01OB090
O01OB100
O01OA070
P08EPO170
P08EPP265
P01FA050
P01FJ065
0,250
0,250
0,120
1,050
1,600
6,500
0,350
h.
h.
h.
m2
ud
kg
kg
Oficial solador, alicatador
Ayudante solador, alicatador
Peón ordinario
Bald.gres porcel. 50x50 cm.
Rodapié porcel. 8x50 cm.
Adhesivo int/ext C2ET Cleintex Flexible bl
Lechada blanca CG1 Lankolor Borada
12,02
11,30
10,66
20,96
2,06
0,74
0,24
3,01
2,83
1,28
22,01
3,30
4,81
0,08
TOTAL PARTIDA..............................................................
37,32
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
04.04
m2 SOLADO GRES PORC. ANTIDESL. 31x31cm.
Solado de baldosa de gres porcelánico antideslizante de 31x31 cm. (AI,AIIa
s/UNE-EN-67), recibido con adhesivo C2TE S1 s/EN-12004 Lankocol flexible blanco, sobre recrecido de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5)
de 5 cm. de espesor, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.
O01OB090
O01OB100
O01OA070
E11CCC035
P08EXG052
P01FJ060
P01FA050
0,400
0,400
0,250
1,000
1,050
0,500
3,000
h.
h.
h.
m2
m2
kg
kg
Oficial solador, alicatador
Ayudante solador, alicatador
Peón ordinario
RECRECIDO 5 cm. MORTERO M-5
Bald.gres porcel. antid. 31x31 cm.
Mortero rej.CG2 Lankolor junta flexible
Adhesivo int/ext C2ET Cleintex Flexible bl
12,02
11,30
10,66
9,08
17,34
0,65
0,74
4,81
4,52
2,67
9,08
18,21
0,33
2,22
TOTAL PARTIDA..............................................................
41,84
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
04.05
m2 ALIC. GRES PORCEL.DECORADO. 30x60cm. PULIDO
Alicatado con azulejo de gres porcelánico decorado pulido, en azulejos simulando
granito de 30x30 cm., (BIa s/EN 176), recibido con adhesivo 1T s/EN-12004 Ibersec
Porcelánico CG, sin enfoscado de mortero, aplicado directo al soporte irregular de
fabrica de ladrillo en capa gruesa de 10 mm rejuntado con mortero tapajuntas CG2
s/EN-13888 Ibersec junta fina blanca, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales y
limpieza, s/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.
O01OB090
O01OB100
P09ABV090
P01FA063
P01FJ016
0,400
0,400
1,050
0,003
0,002
h.
h.
m2
t.
t.
Oficial solador, alicatador
Ayudante solador, alicatador
Azulejo porcelánico 30x30 cm. pulido rectific
M.cola gran formato Ibersec Flex. GR C2 TE S1
M.int/ext.ceram. Ibersec junta fina blanco
12,02
11,30
19,57
380,95
183,15
4,81
4,52
20,55
1,14
0,37
TOTAL PARTIDA..............................................................
31,39
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
Página
13
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
04.06
m.
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
REMATE SUELOS PERFIL ALUMINIO 14x40 mm.
Remate de unión de solados con perfil de aluminio anodizado natural con separador de 14x40 mm. recibido con adhesivo, i/alisado y limpieza, s/NTE-RSF, medido
en su longitud.
O01OA030
O01OA070
P08WB010
P08MA020
0,100
0,010
1,040
0,100
h.
h.
m.
kg
Oficial primera
Peón ordinario
Perfil aluminio anodiz. natural 14x40mm
Adhesivo contacto
12,28
10,66
13,42
2,87
1,23
0,11
13,96
0,29
TOTAL PARTIDA..............................................................
15,59
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
04.07
m2 IMP.LÁMINA ETILENO PROPILENO
Impermeabilización con lámina sintética de etileno propileno Texsalón MP, con armadura de poliéster obtenida por calandrado, gran resistencia mecánica y estabilidad dimensional, espesor de 1,14 mm., anclada mecánicamente al soporte de chapa a través de un aislamiento rígido.
O01OA030
O01OA050
P06SL020
P07W240
0,160
0,160
1,100
5,000
h.
h.
m2
ud
Oficial primera
Ayudante
Lámina polietileno Texsalón MP 1,14 gris
Fijación mecánica
12,28
11,15
9,66
0,12
1,96
1,78
10,63
0,60
TOTAL PARTIDA..............................................................
14,97
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Página
14
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 05 CARPINTERIA DE MADERA INTERIOR
05.01
m2 FTE.ARM/MAL.LISO ROBLE
Frente de armario empotrado, con hojas y maleteros lisos de 30 mm. de espesor de
roble barnizados, con precerco de pino de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado en roble de 70x30 mm., tapajuntas exteriores lisos de DM rechapado en
roble 70x10 mm., tapetas interiores contrachapadas de pino 70x4 mm., herrajes de
colgar latonados, imanes de cierre y tiradores de latón, montado y con p.p. de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11PP010
P11P10e
P11T05e
P11TM100
P11L35ea
P11L40ea
P11RB070
P11JT020
P11JT080
P11JW020
P11WP080
1,500
1,500
2,900
2,900
2,200
2,200
0,750
0,750
3,700
0,750
0,750
1,500
22,000
h.
h.
m.
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Precerco de pino 70x35 mm.
Galce DM R. roble 70x30 mm.
Tapajuntas DM MR roble 70x10 mm.
Tapeta contrachap.pino 70x4 mm.
P.armario lisa (ALM) roble
P.maletero lisa (MLM) roble
Pernio latón plano 80x52 mm.
Tirador armario de latón
Tirador maletero de latón
Imán de cierre blanco/marrón 42 mm.
Tornillo ensamble zinc/pavón
12,63
11,40
2,46
3,70
1,91
1,51
169,60
50,77
0,69
1,51
1,47
0,22
0,03
18,95
17,10
7,13
10,73
4,20
3,32
127,20
38,08
2,55
1,13
1,10
0,33
0,66
TOTAL PARTIDA..............................................................
232,48
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS con CUARENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
05.02
ud
FORRADO INTERIOR ARM. 90x55 cm.
Forrado interior de armario empotrado con maletero de 90x55x250 cm. de medidas
interiores, con tableros plastificados blancos de 10 mm. de espesor, en las paredes
y en la separación entre el armario y el maletero, con cajonera de 5 cajones y zapatero de melamina blanca y con barra niquelada con soportes en el interior, montado
y con p.p. de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11MP010
P11KC030
P11KC070
P11JW040
P11JW060
P11JW070
P01DW090
4,000
4,000
6,500
1,000
1,000
0,900
1,000
2,000
4,000
h.
h.
m2
ud
ud
m.
ud
ud
ud
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Tablero plast. blanco de 10 mm.
Cajonera arm.5 caj. 45x55 cm.
Zapatero armario 45x55 cm. doble
Barra niquelada armario red D=16/19 mm.
Soporte barra central D=16/19mm.
Soporte barra lateral D=16/19mm.
Pequeño material
12,63
11,40
6,57
126,58
73,00
2,99
1,03
0,44
0,91
50,52
45,60
42,71
126,58
73,00
2,69
1,03
0,88
3,64
TOTAL PARTIDA..............................................................
346,65
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS EUROS con SESENTA Y CINCO
CÉNTIMOS
05.03
ud
FORRADO INTERIOR ARM. 120x55 cm.
Forrado interior de armario empotrado con maletero de 120x55x250 cm. de medidas interiores, con tableros plastificados en roble o en sapelly de 10 mm. de espesor, en las paredes y en la separación entre el armario y el maletero, con cajonera
de 3 cajones y zapatero de melamina imitación madera y con barra niquelada con
soportes en el interior, montado y con p.p. de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11MP060
P11KC050
P11KC070
P11JW040
P11JW060
P11JW070
P01DW090
4,500
4,500
7,500
1,000
1,000
1,200
1,000
2,000
5,000
h.
h.
m2
ud
ud
m.
ud
ud
ud
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Tab.plast.sapelly o roble 10 mm.
Cajonera arm.3 caj. 65x55 cm.
Zapatero armario 45x55 cm. doble
Barra niquelada armario red D=16/19 mm.
Soporte barra central D=16/19mm.
Soporte barra lateral D=16/19mm.
Pequeño material
12,63
11,40
7,90
88,00
73,00
2,99
1,03
0,44
0,91
56,84
51,30
59,25
88,00
73,00
3,59
1,03
0,88
4,55
TOTAL PARTIDA..............................................................
338,44
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y
CUATRO CÉNTIMOS
Página
15
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
05.04
ud
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
FORRADO INTERIOR ARM. 150x55 cm.
Forrado interior de armario empotrado con maletero de 150x55x250 cm. de medidas interiores, con tableros plastificados en roble o en sapelly de 10 mm. de espesor, en las paredes y en la separación entre el armario y el maletero, con cajonera
de 5 cajones y zapatero de melamina imitación madera y con barra niquelada con
soportes en el interior, montado y con p.p. de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11MP060
P11KC060
P11KC080
P11JW040
P11JW060
P11JW070
P01DW090
5,000
5,000
8,500
1,000
1,000
1,500
1,000
2,000
6,000
h.
h.
m2
ud
ud
m.
ud
ud
ud
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Tab.plast.sapelly o roble 10 mm.
Cajonera arm.5 caj. 65x55 cm.
Zapatero armario 65x55 cm. doble
Barra niquelada armario red D=16/19 mm.
Soporte barra central D=16/19mm.
Soporte barra lateral D=16/19mm.
Pequeño material
12,63
11,40
7,90
140,00
95,00
2,99
1,03
0,44
0,91
63,15
57,00
67,15
140,00
95,00
4,49
1,03
0,88
5,46
TOTAL PARTIDA..............................................................
434,16
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO EUROS con DIECISEIS
CÉNTIMOS
05.05
ud
PUERTA PASO LISA ROBLE 725x2030
Puerta de paso ciega normalizada, lisa, de roble barnizada, de dimensiones
725x2030 mm., incluso precerco de pino de 70x30 mm., galce o cerco visto de DM
rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapado de roble
70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11PP040
P11P10e
P11T05e
P11L10aeab
P11RB040
P11WP080
P11RP020
1,000
1,000
4,745
4,745
9,490
1,000
4,000
18,000
2,000
h.
h.
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Precerco de pino 70x30 mm.
Galce DM R. roble 70x30 mm.
Tapajuntas DM MR roble 70x10 mm.
P.paso ciega lisa roble 725x2030 mm.
Pernio latón 80/95 mm. codillo
Tornillo ensamble zinc/pavón
Pomo latón pul.brillo c/resbalón
12,63
11,40
1,72
3,70
1,91
186,98
0,43
0,03
7,18
12,63
11,40
8,16
17,56
18,13
186,98
1,72
0,54
14,36
TOTAL PARTIDA..............................................................
271,48
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SETENTA Y UN EUROS con CUARENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
05.06
ud
PUERTA PASO LISA ROBLE 1V 725x2030
Puerta de paso vidriera con 1 vidrio normalizada, lisa, de roble barnizada, de dimensiones 725x2030 mm., incluso precerco de pino de 70x30 mm., galce o cerco visto
de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapado de roble 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11PP040
P11P10e
P11T05e
P11L10aebb
P11RB040
P11WP080
P11RP020
1,000
1,000
4,745
4,745
9,490
1,000
4,000
18,000
2,000
h.
h.
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Precerco de pino 70x30 mm.
Galce DM R. roble 70x30 mm.
Tapajuntas DM MR roble 70x10 mm.
P.paso 1 V lisa roble 725x2030 mm.
Pernio latón 80/95 mm. codillo
Tornillo ensamble zinc/pavón
Pomo latón pul.brillo c/resbalón
12,63
11,40
1,72
3,70
1,91
197,92
0,43
0,03
7,18
12,63
11,40
8,16
17,56
18,13
197,92
1,72
0,54
14,36
TOTAL PARTIDA..............................................................
282,42
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS con CUARENTA Y DOS
CÉNTIMOS
Página
16
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
05.07
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 MAMPARA MIXTA P.MELIX P/BARN.
Mampara mixta para interiores o exteriores, formada por zonas fijas y practicables,
y zonas para acristalar y ciegas, realizada en madera de pino melix para barnizar,
con cerco sin carriles para persiana y hojas sin partelunas, incluso precerco de pino
70x35 mm., tapajuntas lisos de pino melix macizos 70x10 mm. en ambas caras, herrajes de colgar y de cierre de latón para las zonas practicables, y tablero rechapado de pino melix para barnizar de 16 mm. en las zonas ciegas, montada y con p.p.
de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11PP010
P11NB010
P11TM010
P11RB070
P11WH010
P11WP080
P11MR050
1,200
1,200
1,700
1,000
2,500
0,700
0,200
2,000
0,350
h.
h.
m.
m2
m.
ud
ud
ud
m2
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Precerco de pino 70x35 mm.
Mamp.vid.pino melix p/barniz.
Tapajunt. LM pino melix 70x12
Pernio latón plano 80x52 mm.
Cremona dorada tabla
Tornillo ensamble zinc/pavón
Tabl.rechapado pino balsain 16 mm
12,63
11,40
2,46
56,77
1,39
0,69
3,60
0,03
10,16
15,16
13,68
4,18
56,77
3,48
0,48
0,72
0,06
3,56
TOTAL PARTIDA..............................................................
98,09
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y OCHO EUROS con NUEVE CÉNTIMOS
Página
17
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 06 CARPINTERIA EXTERIOR
06.01
m2 CARP.EXT.P.MELIX P/B C/CONTRAV. C/PARTELUNAS
Carpintería exterior para ventanas y/o balcones de hojas practicables, en madera
de pino melix, para barnizar, con cerco sin carriles para persianas, con hojas con
partelunas y con contraventanas de lamas de pino, tipo mallorquina, para barnizar,
incluso precerco de pino 70x35 mm., tapajuntas interiores lisos de pino melix macizos 70x12 mm. y herrajes de colgar y de cierre de latón, montada y con p.p. de medios auxiliares.
O01OB150
O01OB160
P11PP010
P11X05bb
P11SE020
P11TM010
P11RB070
P11WH010
P11WH060
P11WH050
P11WP080
1,500
1,500
4,000
1,000
0,850
4,000
12,000
1,000
1,000
1,000
17,000
h.
h.
m.
ud
m2
m.
ud
ud
ud
m.
ud
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Precerco de pino 70x35 mm.
Carp.ext.p.melix c/partelunas p/barn.
Contrav.mallorquina pino p/barn.
Tapajunt. LM pino melix 70x12
Pernio latón plano 80x52 mm.
Cremona dorada tabla
Cierre 3 puntos canto 70-150 cm. p/vent.
Varilla dorada media caña p/cremonas
Tornillo ensamble zinc/pavón
12,63
11,40
2,46
235,17
95,61
1,39
0,69
3,60
4,27
1,61
0,03
18,95
17,10
9,84
235,17
81,27
5,56
8,28
3,60
4,27
1,61
0,51
TOTAL PARTIDA..............................................................
386,16
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS con DIECISEIS
CÉNTIMOS
06.02
ud
V.AL.LAC. BLANCO OSCIL.2 H. R.P.T. 120x80
Ventana oscilobatiente, R.P.T., de 2 hojas de aluminio lacado blanco de 15 micras,
de 120x80 cm. de medidas totales, compuesta por cerco, hojas y herrajes de colgar
y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas y limpieza,
incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3 y 5.
O01OB130
O01OB140
P12PW010
P12A35cbca
0,320
0,160
4,000
1,000
h.
h.
m.
ud
Oficial 1ª cerrajero
Ayudante cerrajero
Premarco aluminio
V.al.lac.blanco oscil.RPT 120x80
13,12
12,34
4,54
277,37
4,20
1,97
18,16
277,37
TOTAL PARTIDA..............................................................
301,70
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS UN EUROS con SETENTA CÉNTIMOS
06.03
ud
V.AL.LAC. BLANCO OSCIL.2 H. R.P.T. 120x100
Ventana oscilobatiente, R.P.T., de 2 hojas de aluminio lacado blanco de 15 micras,
de 120x100 cm. de medidas totales, compuesta por cerco, hojas y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas y limpieza, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3 y 5.
O01OB130
O01OB140
P12PW010
P12A35cbcb
0,330
0,165
4,400
1,000
h.
h.
m.
ud
Oficial 1ª cerrajero
Ayudante cerrajero
Premarco aluminio
V.al.lac.blanco oscil.RPT 120x100
13,12
12,34
4,54
334,46
4,33
2,04
19,98
334,46
TOTAL PARTIDA..............................................................
360,81
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SESENTA EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
06.04
ud
V.AL.LAC. BLANCO OSCIL.2 H. R.P.T. 100x120 MB
Ventana oscilobatiente de 2 hojas de aluminio lacado blanco de 15 micras, R.P.T.,
de 100x120 cm. de medidas totales, compuesta por cerco, hojas, guías de persiana, capialzado monobloc y persiana de PVC de lama de 50 mm., herrajes de colgar
y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas y limpieza,
incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3.
O01OB130
O01OB140
P12PW010
P12A40cbbc
0,360
0,180
4,400
1,000
h.
h.
m.
ud
Oficial 1ª cerrajero
Ayudante cerrajero
Premarco aluminio
V.al.lac.blanco osc.RPT 100x120 MB
13,12
12,34
4,54
419,43
4,72
2,22
19,98
419,43
TOTAL PARTIDA..............................................................
446,35
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS EUROS con TREINTA Y
CINCO CÉNTIMOS
Página
18
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
CAPÍTULO 07 VIDRIERIA
07.01
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 D. ACRIST. CLIMALIT 4/10,12ó16/4
Doble acristalamiento Climalit, formado por dos vidrios float Planilux incoloros de 4
mm. y cámara de aire deshidratado de 10, 12 o 16 mm. con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso
cortes de vidrio y colocación de junquillos, según NTE-FVP-8.
O01OB250
P14ESA030
P14KW065
P01DW090
0,200
1,006
7,000
1,500
h.
m2
m.
ud
Oficial 1ª vidriería
D. acrist. Climalit (4/10,12ó16/4)
Sellado con silicona neutra
Pequeño material
11,58
26,80
0,63
0,91
2,32
26,96
4,41
1,37
TOTAL PARTIDA..............................................................
35,06
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con SEIS CÉNTIMOS
07.02
m2 CLIMALIT SILENCE 33.1/12/6 37dB
Doble acristalamiento Climalit Silence de Rw=37 dB y espesor total 24 mm, formado por un vidrio laminado acústico y de seguridad Stadip Silence 6 mm. de espesor
(3+3) y un vidrio float Planilux incoloro de 6 mm y cámara de aire deshidratado de
12 mm con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado
en frío con silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.
O01OB250
P14ESS020
P14KW065
P01DW090
1,150
1,006
7,000
1,500
h.
m2
m.
ud
Oficial 1ª vidriería
Climalit Silence 33.1/12/6 37dB
Sellado con silicona neutra
Pequeño material
11,58
32,28
0,63
0,91
13,32
32,47
4,41
1,37
TOTAL PARTIDA..............................................................
51,57
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y UN EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
07.03
m2 DECORGLASS COLOR 4 mm.
Acristalamiento con vidrio impreso Decorglass de color de 4 mm de espesor, fijado
sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y
sellado en frío con silicona incolora, incluso cortes de vidrio y colocación de junquillos, según NTE-FVP-8
O01OB250
P14CL020
P14KW055
P01DW090
0,400
1,012
3,500
1,000
h.
m2
m.
ud
Oficial 1ª vidriería
Decorglass color 4 mm.
Sellado con silicona incolora
Pequeño material
11,58
27,54
0,69
0,91
4,63
27,87
2,42
0,91
TOTAL PARTIDA..............................................................
35,83
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
07.04
m2 MIRALITE EVOLUTION 5mm.
Espejo plateado Miralite Evolution realizado con un vidrio Planilux de 5 mm. plateado por su cara posterior, incluso canteado perimetral y taladros.
O01OB250
P14G004
P14KC010
P14KW070
1,000
1,006
4,000
4,000
h.
m2
m.
ud
Oficial 1ª vidriería
Miralite Evolution incoloro 5 mm.
Canteado espejo
Taladro espejo D<10 mm.
11,58
12,14
0,63
0,75
11,58
12,21
2,52
3,00
TOTAL PARTIDA..............................................................
29,31
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTINUEVE EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS
Página
19
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 08 INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES
SUBCAPÍTULO 08.01 INSTALACIONES GENERALES - COMUN
Página
20
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
CAPÍTULO 09 ILUMINACIÓN
09.01
ud
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
PROYECT.MINIATURA HALÓG.DICROICA 50W/12V
Proyector miniaturizado (67x80 mm.) de bajo voltaje, orientable, en color blanco o
gris antracita, para 1 lámpara halógena dicroia de 50 W./12 V. Equipado con conector para montaje en minicarril electrificado o en base. Construido en inyección de
aluminio. Indice de protección IP 20/Clase I. No incorpora transformador en el caso
de instalación a carril y si en la base. Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de
anclaje y conexionado.
O01OB200
P16BF190
P16CA030
P01DW090
0,300
1,000
1,000
1,000
h.
ud
ud
ud
Oficial 1ª electricista
Proy.miniatura halóg.dicroica 50W./12V.
Lámp. halóg.dicroica 12 V. 50 W.
Pequeño material
13,31
10,51
2,47
0,91
3,99
10,51
2,47
0,91
TOTAL PARTIDA..............................................................
17,88
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
09.02
ud
PLAFÓN CRISTAL D=300/400 LAM. 100 W.
Plafón para montaje en techo de cristal mateado blanco de 300/400 mm. de diámetro con lámpara estándar de 100 W. Grado de protección IP20/clase I. Carcase metálica negra con sistema de fijación rápida. Con lámpara y portalámparas. Instalado,
incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
O01OB200
P16BK100
P01DW090
0,300 h.
1,000 ud
1,000 ud
Oficial 1ª electricista
Plafón cristal D=300/400 i/lámp. 100W.
Pequeño material
13,31
25,18
0,91
3,99
25,18
0,91
TOTAL PARTIDA..............................................................
30,08
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con OCHO CÉNTIMOS
09.03
ud
DOWNLIGHT ALUMINIO 2x26W.AF D=200mm
Luminaria para empotrar con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26 W./840,
D=200 mm. Estructura de acero, tapa y aro de aluminio fundido, reflector de aluminio color plata, cristal de protección, equipos eléctricos formados por reactancias,
condensadores, cebadores, portalámparas y lámparas fluorescentes compactas de
nueva generación. Grado de protección IP20 clase I. Instalado incluyendo replanteo
y conexionado.
O01OB200
P16BI200
P16CC040
P01DW090
0,300
1,000
2,000
1,000
h.
ud
ud
ud
Oficial 1ª electricista
Downlight aluminio 2x26W. AF D=200mm.
Lámp.flu.compa.G24 d3-26 W.
Pequeño material
13,31
46,42
2,78
0,91
3,99
46,42
5,56
0,91
TOTAL PARTIDA..............................................................
56,88
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y SEIS EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
09.04
ud
LED SEÑALIZACIÓN EMPOTR. SUELO (6-LED)
Proyector empotrable para efectos de señalización y guía en aplicaciones de interior y exterior, basado en tecnología LED de alta luminancia y baja pontencia. Consta de 6 LED de 24 V., disponibles en blanco, azul, rojo verde o amarillo, con carcasa fabricada de tecnopolímero y rematada por un difusor de vidrio mate rodeado
por un aro de acero inoxidable. La carcasa tiene 2 prensaestopas M20 para cableado pasante. Se suministra con transformador incorporado de 230 V./24 V. y manguito exterior de tecnopolímero para su instalación. Consumo 0,5 W., protección IP
67. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
O01OB200
P16BM040
P01DW090
0,300 h.
1,000 ud
1,000 ud
Oficial 1ª electricista
Led señalización empotr. suelo (6-LED)
Pequeño material
13,31
36,97
0,91
3,99
36,97
0,91
TOTAL PARTIDA..............................................................
41,87
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
09.05
ud
BLQ.AUT.EMERG.DAISALUX ARGOS 3N4
Bloque autónomo de emergencia IP32 IK 04, de superficie o semiempotrado, de
185 Lúm, con lámpara de emergencia de FL.8W. Carcasa en policarbonato blanco,
gris oscuro metalizado y gris plata, resistente a la prueba del hilo incandescente
850ºC. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomia 3 horas. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Opción de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93 y UNE-EN 60598-2-22. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
O01OB200
P16EDB050
P01DW090
0,600 h.
1,000 ud
1,000 ud
Oficial 1ª electricista
Bl.Aut.Emerg.Daisalux Argos 3N4
Pequeño material
13,31
60,45
0,91
7,99
60,45
0,91
TOTAL PARTIDA..............................................................
69,35
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y NUEVE EUROS con TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
Página
21
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 10 INSTALACION DE FONTANERIA
10.01
ud
ACOMETIDA DN90 mm. 2" POLIETIL.
Acometida a la red general municipal de agua DN90 mm., hasta una longitud máxima de 8 m., realizada con tubo de polietileno de 50 mm. de diámetro nominal de alta densidad, con collarín de toma de P.P., derivación a 2", codo de latón, enlace recto de polietileno, llave de esfera latón roscar de 2", i/p.p. de piezas especiales y accesorios, terminada y funcionando, s/CTE-HS-4. Medida la unidad terminada.
O01OB170
O01OB180
P17PP335
P17YC060
P17XE070
P17PA060
P17PP200
1,600
1,600
1,000
1,000
1,000
8,500
1,000
h.
h.
ud
ud
ud
m.
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Oficial 2ª fontanero calefactor
Collarin toma PP 90 mm.
Codo latón 90º 63 mm.-2"
Válvula esfera latón roscar 2"
Tubo polietileno ad PE100(PN-10) 50mm
Enlace recto polietileno 63 mm. (PP)
12,70
11,57
5,81
12,53
43,96
1,29
4,89
20,32
18,51
5,81
12,53
43,96
10,97
4,89
TOTAL PARTIDA..............................................................
116,99
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECISEIS EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
10.02
ud
BATERÍA GALV. 8 CONT. 2 1/2" - 2 FILAS
Centralización para 8 contadores de DN-15 mm., formada por batería de acero galvanizado de 2 1/2", modelo cuadro, circuito cerrado 2 filas y 8 salidas, alimentación
simple, incluso soportes para la batería, juegos de bridas, válvulas de corte general
de 2 1/2", contadores divisionarios, válvulas de entrada antiretorno, válvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexión flexible galvanizada de 50 mm. y válvula de
esfera a pie de montante de DN-15, placas identificativas, material auxiliar, montaje, verificación del conjunto y pruebas. s/CTE-HS-4.
O01OB170
O01OB180
E20CIC010
P17BB040
P17XR070
P17XE080
P17FE530
4,000
4,000
8,000
1,000
1,000
1,000
1,000
h.
h.
ud
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Oficial 2ª fontanero calefactor
CONTADOR DIVISIONARIO DN15 mm.
Batería galv. 8 con. 2 1/2" 2 f.
Válv.retención latón rosc.2 1/2"
Válvula esfera latón roscar 2 1/2"
Brida plana roscada Zn DN 65 mm.
12,70
11,57
69,18
143,65
30,87
73,45
11,70
50,80
46,28
553,44
143,65
30,87
73,45
11,70
TOTAL PARTIDA..............................................................
910,19
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTOS DIEZ EUROS con DIECINUEVE CÉNTIMOS
10.03
m.
TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 32x3,0 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a tope en
continuo UNE 53.960, de 32x3 mm. de diámetro, colocada en instalaciones para
agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p. de accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según CTE-HS-4.
O01OB170
P17PX040
P17PX130
0,160 h.
1,000 m.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo multicapa plomyLAYER 32x3 mm
P.p. acces. multicapa plomyCLICK 32mm.
12,70
3,25
2,45
2,03
3,25
2,45
TOTAL PARTIDA..............................................................
7,73
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
10.04
m.
TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 50x4,5 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a tope en
continuo UNE 53.960, de 50x4,5 mm. de diámetro, colocada en instalaciones para
agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p. de accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según CTE-HS-4.
O01OB170
P17PX060
P17PX150
0,070 h.
1,000 m.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo multicapa plomyLAYER 50x4,5 mm
P.p. acces. multicapa plomyCLICK 50mm.
12,70
11,62
4,52
0,89
11,62
4,52
TOTAL PARTIDA..............................................................
17,03
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con TRES CÉNTIMOS
10.05
m.
TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 20x2,0 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a tope en
continuo UNE 53.960, de 20x2,0 mm. de diámetro, colocada en instalaciones para
agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p. de accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según CTE-HS-4.
O01OB170
P17PX020
P17PX110
0,160 h.
1,000 m.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo multicapa plomyLAYER 20x2,2 mm
P.p. acces. multicapa plomyCLICK 20mm.
12,70
1,46
2,18
2,03
1,46
2,18
TOTAL PARTIDA..............................................................
5,67
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Página
22
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
10.06
m.
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 25x2,5 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a tope en
continuo UNE 53.960, de 25x2,5 mm. de diámetro, colocada en instalaciones para
agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p. de accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según CTE-HS-4.
O01OB170
P17PX030
P17PX120
0,160 h.
1,000 m.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo multicapa plomyLAYER 25x2,5 mm
P.p. acces. multicapa plomyCLICK 25mm.
12,70
2,18
2,00
2,03
2,18
2,00
TOTAL PARTIDA..............................................................
6,21
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS
10.07
ud
VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 3/4" 20mm.
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 3/4" (20 mm.) de diámetro, de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
O01OB170
P17XE030
0,200 h.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Válvula esfera latón roscar 3/4"
12,70
7,49
2,54
7,49
TOTAL PARTIDA..............................................................
10,03
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con TRES CÉNTIMOS
10.08
ud
VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 1" 25mm.
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 1" (25 mm.) de diámetro,
de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada,
instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
O01OB170
P17XE040
0,200 h.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Válvula esfera latón roscar 1"
12,70
11,96
2,54
11,96
TOTAL PARTIDA..............................................................
14,50
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS
10.09
ud
VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 1 1/4" 32mm.
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 1 1/4" (32 mm.) de diámetro, de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
O01OB170
P17XE050
0,250 h.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Válvula esfera latón roscar 1 1/4"
12,70
16,72
3,18
16,72
TOTAL PARTIDA..............................................................
19,90
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS
10.10
ud
VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 2" 50mm.
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 2" (50 mm.) de diámetro,
de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada,
instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
O01OB170
P17XE070
0,250 h.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Válvula esfera latón roscar 2"
12,70
43,96
3,18
43,96
TOTAL PARTIDA..............................................................
47,14
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SIETE EUROS con CATORCE CÉNTIMOS
10.11
ud
VÁLVULA RETENCIÓN DE 2 1/2" 63 mm.
Suministro y colocación de válvula de retención, de 2 1/2" (63 mm.) de diámetro, de
latón fundido; colocada mediante unión roscada, totalmente equipada, instalada y
funcionando. s/CTE-HS-4.
O01OB170
P17XR070
0,250 h.
1,000 ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Válv.retención latón rosc.2 1/2"
12,70
30,87
3,18
30,87
TOTAL PARTIDA..............................................................
34,05
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con CINCO CÉNTIMOS
10.12
m.
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 90 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 90 mm. de diámetro, con sistema de
unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas
metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando.
s/CTE-HS-5
O01OB170
P17VC050
P17VP050
P17VP130
P17JP060
0,200
1,250
0,500
0,300
0,750
h.
m.
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo PVC evac.serie B j.peg.90mm
Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 90 mm.
Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 90 mm.
Collarín bajante PVC c/cierre D90mm.
12,70
2,85
2,35
4,59
1,28
2,54
3,56
1,18
1,38
0,96
TOTAL PARTIDA..............................................................
9,62
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
Página
23
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
10.13
m.
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 110 mm. de diámetro, con sistema de
unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas
metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando.
s/CTE-HS-5
O01OB170
P17VC060
P17VP060
P17VP140
P17JP070
0,200
1,250
0,500
0,300
0,750
h.
m.
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo PVC evac.serie B j.peg.110mm
Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 110mm.
Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 110mm.
Collarín bajante PVC c/cierre D110mm.
12,70
3,91
2,48
5,55
1,41
2,54
4,89
1,24
1,67
1,06
TOTAL PARTIDA..............................................................
11,40
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS
10.14
m.
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 125 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 125 mm. de diámetro, con sistema de
unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas
metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando.
s/CTE-HS-5
O01OB170
P17VC070
P17VP070
P17VP150
P17JP080
0,200
1,250
0,500
0,300
0,750
h.
m.
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo PVC evac.serie B j.peg.125mm
Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 125mm.
Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 125mm.
Collarín bajante PVC c/cierre D125mm.
12,70
4,29
4,40
7,91
1,66
2,54
5,36
2,20
2,37
1,25
TOTAL PARTIDA..............................................................
13,72
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
10.15
m.
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 160 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 160 mm. de diámetro, con sistema de
unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada con abrazaderas
metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando.
s/CTE-HS-5
O01OB170
P17VC080
P17VP080
P17VP160
P17JP090
0,200
1,250
0,500
0,300
0,750
h.
m.
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo PVC evac.serie B j.peg.160mm
Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 160mm.
Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 160mm.
Collarín bajante PVC emp. D160mm.
12,70
5,53
7,90
17,27
1,87
2,54
6,91
3,95
5,18
1,40
TOTAL PARTIDA..............................................................
19,98
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
10.16
m.
CANALÓN DE PVC DES. 25 cm.
Canalón de PVC, de 25 cm. de diámetro, fijado mediante gafas de sujeción al alero,
totalmente equipado, incluso con p.p. de piezas especiales y remates finales de
PVC, y piezas de conexión a bajantes, completamente instalado.
O01OB170
P17NP030
P17NP060
P17NP090
0,250
1,100
1,000
0,150
h.
m.
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Canalón PVC redondo D=250mm.gris
Gafa canalón PVC red.equip.250mm
Conex.bajante PVC redon.D=250mm.
12,70
12,46
4,27
17,12
3,18
13,71
4,27
2,57
TOTAL PARTIDA..............................................................
23,73
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
10.17
ud
INST. POLIETILENO RETICULADO PEX COCINA
Instalación de fontanería para una cocina dotándola con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por colectores y con tuberías de PVC serie, B UNE-EN-1453, para la red de desagüe con
los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro,
terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5.
O01OB170
P17PR010
P17PR030
P17PS200
P17PS380
P17PS430
P17PS070
E20WBV020
E20WGI060
E20WGI110
E20WBV060
8,000
25,000
1,000
1,000
1,000
1,000
4,000
5,100
1,000
2,000
1,000
h.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
m.
ud
ud
m.
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo polietileno ret. PEX 16x1,8
Tubo polietileno ret. PEX 25x2,3
Llave corte empotrar 16x16
Te máster 16x16x16
Colector cónico 25/16x16x16
Codo terminal 16x1/2"
TUBERÍA PVC SERIE B 40 mm.
DESAGÜE DOBLE PVC C/SIF.CURVO
DESAGÜE PVC P/LAVADORA, S.BOT.
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm.
12,70
1,29
2,35
8,81
2,60
6,66
2,69
2,80
15,10
8,38
11,40
101,60
32,25
2,35
8,81
2,60
6,66
10,76
14,28
15,10
16,76
11,40
TOTAL PARTIDA..............................................................
222,57
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS VEINTIDOS EUROS con CINCUENTA Y SIETE
CÉNTIMOS
Página
24
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
10.18
ud
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
INST. POLIETILENO RETICULADO PEX ASEO C/DUCHA
Instalación de fontanería para un aseo dotado de lavabo inodoro y ducha realizada
con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua
fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por colectores y con tuberías de
PVC serie, B UNE-EN-1453, para la red de desagüe con los diámetros necesarios
para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso p.p. de bajante de
PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos
sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones.
s/CTE-HS-4/5.
O01OB170
P17PR010
P17PR020
P17PR030
P17PS210
P17PS010
P17PS430
P17PS070
E20WBV010
E20WBV020
E20WGB020
E20WBV060
P17SW020
5,000
22,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
5,000
1,700
1,700
1,000
3,000
1,000
h.
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
m.
m.
ud
m.
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Tubo polietileno ret. PEX 16x1,8
Tubo polietileno ret. PEX 20x1,9
Tubo polietileno ret. PEX 25x2,3
Llave corte empotrar 20x20
Te reducida 20x16x16
Colector cónico 25/16x16x16
Codo terminal 16x1/2"
TUBERÍA PVC SERIE B 32 mm.
TUBERÍA PVC SERIE B 40 mm.
BOTE SIFÓNICO PVC D=110 EMPOT.
BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm.
Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada
12,70
1,29
1,57
2,35
8,81
3,32
6,66
2,69
2,62
2,80
17,55
11,40
3,90
63,50
28,38
1,57
2,35
8,81
3,32
6,66
13,45
4,45
4,76
17,55
34,20
3,90
TOTAL PARTIDA..............................................................
192,90
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y DOS EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS
Página
25
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 11 APARATOS SANITARIOS Y MOBILIARIO BAÑOS
11.01
ud
LAV.65x51 C/PED. S.NORMAL COL.
Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y
con anclajes a la pared, con grifería monomando cromada, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando.
O01OB170
P18LP010
P18GL070
P17SV100
P17XT030
1,100
1,000
1,000
1,000
2,000
h.
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Lav.65x51cm.c/ped.col. Victoria
Grif.monomando lavabo cromo s.n.
Válvula p/lavabo-bidé de 32 mm. c/cadena
Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2"
12,70
57,51
23,52
2,25
2,61
13,97
57,51
23,52
2,25
5,22
TOTAL PARTIDA..............................................................
102,47
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DOS EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
11.02
ud
P.DUCHA.ACR.120x75 MMDO.
Plato de ducha acrílico, rectangular, de 120x75 cm., con grifería mezcladora monomando empotrado con rociador regulable, rociador ducha masaje 3 funciones, cromada, incluso válvula de desagüe con salida horizontal de 40 mm., instalada y funcionando.
O01OB170
P18DA060
P18GD200
P18GD570
P17SV010
0,800
1,000
1,000
1,000
1,000
h.
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
P. ducha acrílica 120x75 c/d.
Cjto.mmdo. ducha cro.
Rociador ducha masaje 3 func.cromo
Válvula p/ducha sal.horizon.40mm
12,70
161,91
77,88
15,61
1,87
10,16
161,91
77,88
15,61
1,87
TOTAL PARTIDA..............................................................
267,43
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y TRES
CÉNTIMOS
11.03
ud
INOD.T.BAJO COMPL. S.NORMAL BLA.
Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie normal colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanismos y asiento con tapa lacados, con bisagras
de acero, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. y de 1/2", funcionando.
O01OB170
P18IB020
P17XT030
P18GW040
1,300
1,000
1,000
1,000
h.
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Inod.t.bajo c/tapa-mec.b.Victoria
Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2"
Latiguillo flex.20cm.1/2"a 1/2"
12,70
96,53
2,61
1,30
16,51
96,53
2,61
1,30
TOTAL PARTIDA..............................................................
116,95
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECISEIS EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
11.04
ud
BAÑ.ACRILICA 170x75 G.MMDO.CORVETTE-3 BLANCA
Bañera acrílica de 170x75 cm. en blanco con pies regulables, mod. Corvette-3 de
Jacob Delafon con grifería cromada mezcladora exterior monomando mural mod.
JD97 Jacob Delafon, con inversor automático baño-ducha, ducha teléfono, flexible
de 170 cm. y soporte articulado, incluso desagüe con rebosadero, de salida vertical,
de 40 mm., instalado y funcionando.
O01OB170
P18BM100
P18GB290
P18GB310
P17SC130
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
h.
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª fontanero calefactor
Bañera acrílica 170x75 Corvette-3 bla.
Monomando baño-ducha cro.mod JD97
Conjunto Ducha sop.mural met. 2 jets.
Desag.bañera c/rebos.s.hori.40mm
12,70
120,88
68,14
15,39
5,38
12,70
120,88
68,14
15,39
5,38
TOTAL PARTIDA..............................................................
222,49
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS VEINTIDOS EUROS con CUARENTA Y NUEVE
CÉNTIMOS
11.05
ud
MUEBLE LACADO P/LAVABO, 100 cm.
Suministro y colocación de mueble lacado para lavabo, de 100 cm. de largo, con cajones, puertas y encimera de mármol pulida, con los bordes canteados, colocado,
sin incluir la instalación del lavabo.
O01OA030
O01OA050
P18CM030
0,400 h.
0,200 h.
1,000 ud
Oficial primera
Ayudante
Mueble lacado p/lavabo 100 cm.
12,28
11,15
149,46
4,91
2,23
149,46
TOTAL PARTIDA..............................................................
156,60
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y SEIS EUROS con SESENTA CÉNTIMOS
11.06
ud
ESPEJO 82x100 cm. C/APLIQUES LUZ
Suministro y colocación de espejo para baño, de 82x100 cm., dotado de apliques
para luz, con los bordes biselados, colocado, sin incluir las conexiones eléctricas.
O01OA030
P18CM040
0,400 h.
1,000 ud
Oficial primera
Espejo 82x100cm.c/apliques luz
12,28
73,99
4,91
73,99
TOTAL PARTIDA..............................................................
78,90
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y OCHO EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS
Página
26
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
11.07
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
ud
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
MAMPARA BAÑO 2H-160x150
Suministro y colocación de mampara frontal de aluminio lacado y metacrilato, para
bañera de 1,60, con 2 puertas correderas, instalada y sellada con silicona, incluso
con los elementos de anclaje necesarios.
O01OA030
O01OA050
P18CP070
2,000 h.
0,500 h.
1,000 ud
Oficial primera
Ayudante
Mamp. baño corred. 3H-160x150 acril.b.
12,28
11,15
158,98
24,56
5,58
158,98
TOTAL PARTIDA..............................................................
189,12
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHENTA Y NUEVE EUROS con DOCE CÉNTIMOS
11.08
ud
MAMPARA DUCHA 1H-80x185
Suministro y colocación de mampara frontal de aluminio lacado y metacrilato, para
ducha de 0,80, con 1 puerta abatible, instalada y sellada con silicona, incluso con
los elementos de anclaje necesarios.
O01OA030
O01OA050
P18CP160
2,000 h.
1,000 h.
1,000 ud
Oficial primera
Ayudante
Mamp. ducha 1H-80x185 pract. c.bla.
12,28
11,15
205,57
24,56
11,15
205,57
TOTAL PARTIDA..............................................................
241,28
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN EUROS con VEINTIOCHO
CÉNTIMOS
11.09
ud
ASIDERO ESCUADRA P/DUCHA NYLON/Al
Asidero en escuadra para ducha, especial para minusválidos, de 70x50 cm. de medidas totales, compuesto por tubos de nylon/aluminio, con fijaciones empotradas a
la pared, instalado, incluso con p.p. de accesorios y remates.
O01OA030
P18CB170
0,500 h.
1,000 ud
Oficial primera
Asiento abat.ducha. nylon/Al.
12,28
275,04
6,14
275,04
TOTAL PARTIDA..............................................................
281,18
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA Y UN EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS
11.10
ud
CONJ.ACCESORIOS METAL CROMADO
Suministro y colocación de conjunto de accesorios de baño, de metal cromado, colocados mediante tacos de plástico y tornillos, y compuesto por: 2 toalleros para lavabo y ducha, 1 jabonera, 1 portarrollos, 1 percha y 1 repisa; montados y limpios.
O01OA030
P18CL080
2,000 h.
1,000 ud
Oficial primera
Conjunto accesorios metal crom.
12,28
111,28
24,56
111,28
TOTAL PARTIDA..............................................................
135,84
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y CINCO EUROS con OCHENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS
Página
27
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA..............................................................
5.850,00
CAPÍTULO 12 CLIMATIZACION
12.01
Clima Vivienda escalera A Cardenal Cisneros - 1º Izda 1
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA EUROS
12.02
Clima Vivienda escalera A Cardenal Cisneros - 1º Dcha 2
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA..............................................................
6.052,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS MIL CINCUENTA Y DOS EUROS
12.03
Clima Vivienda escalera B Cardenal Cisneros - 1º Dcha 3
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA..............................................................
3.208,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES MIL DOSCIENTOS OCHO EUROS
12.04
Clima Vivienda escalera B Cjon Vicario - 1º Izda. 4
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA..............................................................
5.461,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN EUROS
Página
28
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
ID: 51 VC PEV 11
CANTIDAD UD RESUMEN
CAPÍTULO 13 PINTURA
13.01
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 P. PLÁST. LISA MATE ESTÁNDAR OBRA B/COLOR
Pintura plástica lisa mate lavable estándar obra nueva en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso mano de imprimación
y plastecido, medido deduciendo huecos mayores a 2 m2.
O01OB230
O01OB240
P25OZ040
P25OG040
P25EI020
P25WW220
0,150
0,150
0,070
0,060
0,300
0,200
h.
h.
l.
kg
l.
ud
Oficial 1ª pintura
Ayudante pintura
E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int
Masilla ultrafina acabados Plasmont
P. plást. acrílica obra b/col. Tornado Mate
Pequeño material
11,92
10,91
5,56
0,99
4,69
0,72
1,79
1,64
0,39
0,06
1,41
0,14
TOTAL PARTIDA..............................................................
5,43
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
13.02
m2 ESMALTE SATINADO S/METAL
Pintura al esmalte satinado, dos manos y una mano de minio o antioxidante sobre
carpintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual.
O01OB230
P25OU060
P25JA100
P25WW220
0,250
0,250
0,200
0,080
h.
l.
l.
ud
Oficial 1ª pintura
Minio de plomo marino
E. laca poliuret. satinada color
Pequeño material
11,92
8,39
7,20
0,72
2,98
2,10
1,44
0,06
TOTAL PARTIDA..............................................................
6,58
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Página
29
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 14 SEGURIDAD Y SALUD LABORAL
14.01
ud
SEGURIDAD Y SALUD LABORAL
Trabajos necesarios para cumplir la legislación vigente en cuanto a seguridad y salud laboral, consistiendo en barandillas de protección, cintas , casetas provisionales
de obra, botiquin, señalización, protecciones individuales y colectivas, control de calidad de hormigón fresco, acero y pintura, cerramiento de obra y demás medidas
que deberán recogerse en el correspondiente plan de seguridad y salud.
SEG001
1,000 UD
1.747,43
1.747,43
TOTAL PARTIDA..............................................................
1.747,43
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y
TRES CÉNTIMOS
Página
30
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 15 GESTIÓN DE RESIDUOS
15.01
ud. GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA OBRA
Trabajos necesarios para cumplir la legislación vigente en cuanto al PLAN DE GESTIÓN DE
RESIDUOS, consistiendo en preparación de recogida selectiva de residuos, tratamiento de residuos peligrosos, cerramiento de recintos y demás medidas que deberán recogerse en el correspondiente plan de gestión de residuos.
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA..............................................................
802,44
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHOCIENTOS DOS EUROS con CUARENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS
Página
31
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
CANTIDAD UD RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Carlos Cano Mata, Arquitecto
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 16 AMUEBLAMIENTO
16.01
ud
DOTACIÓN ELECTRODOM. P/COCINA.
Dotación completa de electrodomésticos de gama blanca con eficiencia energética A++ para una cocina, compuesta por: Placa de cocina vitrocerámica 4 fuegos, horno eléctrico empotrable, campana extractora decorada acero inoxisable de
70 cm., lavadora, lavavajillas y frigorífico panelables, incluso montaje de los mismos, instalados y funcionando. (No se incluyen los muebles de cocina).
O01OB200
P34VE050
P34VE060
P34VE070
P34VE090
P34VE100
P34VE110
P34VE010
1,500
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
3,000
h.
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
Oficial 1ª electricista
Placa cocina vitrocerám.4 fuegos
Horno eléctrico empotrable 2600w
Campana extractora elect.60 cm.
Lavadora panelable cal.media 6kg.
Lavavajillas panelable cal.media
Frigorífico panelable 350l.
Montaje de electrodomésticos
13,31
228,00
207,00
129,00
325,00
329,00
398,00
35,00
19,97
228,00
207,00
129,00
325,00
329,00
398,00
105,00
TOTAL PARTIDA..............................................................
1.740,97
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SETECIENTOS CUARENTA EUROS con NOVENTA Y SIETE
CÉNTIMOS
16.02
m.
AMUEBLAMIENTO COCINA M.LACADO
Amueblamiento de cocinas, con muebles de madera lacada de calidad estándar,
formado por muebles bajos y altos, encimera plastificada, zócalo inferior, cornisa superior y remates, montada, con fregadero de seno y medio con escurridor de acero
inox y grifo, sin incluir electrodomésticos.
O01OB150
O01OB160
P34VC010
P34VC040
P34VC090
P34VC100
P34VC130
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
h.
h.
m.
m.
m.
m.
m.
Oficial 1ª carpintero
Ayudante carpintero
Mueble bajo p/cocina lacado
Mueble alto p/cocina lacado
Encimera 60cm.tabler.plast.3 cm.
Zócalo 15cm. remate m.bajo lac.
Cornisa 5cm. remate m.alto lac.
12,63
11,40
282,08
201,59
44,26
17,71
16,50
12,63
11,40
282,08
201,59
44,26
17,71
16,50
TOTAL PARTIDA..............................................................
586,17
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS
Página
32
ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
Pasillo
1.97 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
6,55
474,22
7,63
328,40
5,43
107,51
CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES
01.01
m2 LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO
Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos,
hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de
escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
Piso 1
Corredera salón
Hab pasillo
En habit frentes armarios
Frente arm en baño
Entre pisos
Piso 2
Entre pisos
Piso 3
Piso 4
1
5
4
1
1
7
1
4
1
8
2,00
0,80
2,00
1,00
1,00
0,80
1,00
0,80
2,00
0,80
2,00
2,00
2,40
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,40
2,00
4,00
8,00
19,20
2,00
2,00
11,20
2,00
6,40
4,80
12,80
72,40
72,40
01.02
m2 LEVANT.CARP.EN MUROS A MANO
Levantado de carpintería de cualquier tipo en muros, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios
auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
Piso 1
Balcones
Ventanas
Piso 2
Balcones
Piso 3
Balcones
Piso 4
Balcones
Ventanas
7
2
1,40
1,80
2,00
1,70
19,60
6,12
1
1,40
2,00
2,80
1
1,40
2,00
2,80
2
2
1,40
1,80
2,00
1,70
5,60
6,12
43,04
43,04
01.03
m2 LEVANT.CERJ.EN MUROS A MANO
Levantado de carpintería metálica, en cualquier tipo de muros, incluidos
cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de
medios auxiliares.
Piso 1
Ventanas
Piso 2
Ventanas
Piso 3
Ventanas
Piso 4
Ventanas
2
3
1,00
0,75
1,20
1,20
2,40
2,70
4
2
1,00
0,75
1,20
1,20
4,80
1,80
2
1,00
1,20
2,40
4
1
1,00
0,75
1,20
1,20
4,80
0,90
19,80
19,80
01.04
m2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE
Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al
vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Dormitorios
Armarios
Armario baño
Pasos puertas
Piso 2
Entrada
Baños
Habitaciones
Descuento huecos
Piso 3
Pasillo
4
8
1
2
3,60
0,60
1,80
0,80
2,70
2,70
2,70
2,10
38,88
12,96
4,86
3,36
1
1
3
1
3
1
1
1
1
-6
7,00
3,50
1,00
2,70
2,10
3,50
1,00
7,00
2,00
0,80
2,70
2,70
2,70
2,70
2,70
2,70
2,70
2,70
2,70
2,00
18,90
9,45
8,10
7,29
17,01
9,45
2,70
18,90
5,40
-9,60
1
6,00
2,70
16,20
Página
1
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
Dormit
Descuento huecos
Piso 4
En conjunto
1
2
-2
3,00
0,60
0,80
2,70
2,70
2,00
8,10
3,24
-3,20
2
2
2
-2
3,40
1,00
2,80
0,80
2,70
2,70
2,70
2,00
18,36
5,40
15,12
-3,20
CANTIDAD
IMPORTE
4,26
884,72
14,27
156,97
3,41
420,52
5,01
330,66
2,13
512,80
207,68
207,68
01.05
PRECIO
m2 DEM.FÁB.L.MACIZO 1 PIE C/MART.
Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de un pie de espesor,
con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de
carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
Pasos nuevos interiores
Piso 1
Piso 4
3
2
1,00
1,00
2,20
2,20
6,60
4,40
11,00
11,00
01.06
m2 PICADO GUARN.YESO VERT.A MANO
Picado de guarnecidos de yeso en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios
auxiliares.
Piso 1
Dormitorios-armarios
--Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
1
2
1
1
-1
-1
1
1
1
1,00
12,50
3,00
4,30
3,90
1,80
0,80
3,40
3,00
12,50
2,70
2,70
2,70
2,70
2,70
2,00
2,00
2,70
2,70
2,70
5,40
33,75
16,20
11,61
10,53
-3,60
-1,60
9,18
8,10
33,75
123,32
123,32
01.07
m2 PICADO ENFOS.CEM.VERT.C/MART.
Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, con martillo
eléctrico, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios
auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
En conjunto
4
2
-6
4,00
6,00
0,80
2,70
2,70
2,00
43,20
32,40
-9,60
66,00
66,00
01.08
m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO
Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con pegamento, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Cocina
Aseos
Puertas
Armarios habitaciones
Piso 2
En conjunto
Piso 3
Cocina
Baño
Piso 4
En conjunto
2
2
2
4
-3
4
3,50
2,50
3,50
2,50
0,80
2,00
2,70
2,70
2,70
2,70
2,00
2,00
18,90
13,50
18,90
27,00
-4,80
16,00
1
1
1
6,00
3,50
1,80
2,70
2,70
2,70
16,20
9,45
4,86
4
2
2
-2
2,70
2,70
2,20
1,00
2,70
2,70
2,70
2,00
29,16
14,58
11,88
-4,00
2
2
2
2
4,00
2,70
3,40
2,70
2,70
2,70
2,70
2,70
21,60
14,58
18,36
14,58
240,75
240,75
Página
2
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
01.09
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS A MANO
Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, de terrazo, cerámicas o de
gres, por medios manuales, incluso, rellenos y alcatifa, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares,
sin medidas de protección colectivas.
Piso 1
Baños
Cocina
Piso 2
Aseos-cocina
Piso 3
Cocina
Aseo
Piso 4
Cocina
Aseo
2
1
2,40
3,50
1,80
2,40
8,64
8,40
1
1
6,00
1,50
2,50
1,00
15,00
1,50
1
1
2,70
2,70
2,70
2,20
7,29
5,94
1
1
3,70
3,40
2,70
2,70
9,99
9,18
CANTIDAD
IMPORTE
4,26
280,90
4,36
300,84
78,70
314,80
104,07
416,28
13,78
303,16
19,92
139,44
65,94
65,94
01.10
PRECIO
m2 LEVANT.PAV.PEGADOS MADERA MAN.
Levantado de pavimentos pegados de madera, corcho, moqueta, PVC o
goma, por medios manuales sin incluir la base soporte, incluso limpieza y
retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con
p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
Piso 1
Dormitorios
---
1
1
12,50
6,00
3,60
4,00
45,00
24,00
69,00
69,00
01.11
ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA 1 VIV.
Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía de una vivienda normal de 90 m2, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas
y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
1
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
4,00
4,00
01.12
ud LEVANT.INST.FONT./DESAG.1 VIV.
Levantado de tuberías de fontanería y de desagües de una vivienda normal, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie
de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin
medidas de protección colectivas.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
1
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
4,00
4,00
01.13
ud LEVANTADO AP.SANITARIOS
Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, por medios manuales excepto bañeras y duchas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie
de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
7
6
3
6
7,00
6,00
3,00
6,00
22,00
22,00
01.14
ud LEVANTADO BAÑERA/DUCHA
Levantado de bañeras, platos de ducha o fregaderos y accesorios, por
medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
Página
3
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
ID: 51 VC PEV 11
CÓDIGO
RESUMEN
01.15
ud FORMACIÓN CARGADERO 2 SEMIVIGUETAS HORMIGÓN
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
199,95
999,75
51,31
256,55
7,43
595,51
102,84
1.285,50
Formación de cargadero para adintelado de fábrica de 1 pies, con dos semiviguetas de hormigón pretensadas, incluso emparchado o jambeado de
fábrica de ladrillo macizo tosco s/CTE DB SE-F, DB SE y DB SE-AE y
NTE-FFL de 25x12x5 cm., sentado con mortero de cemento y arena de
rió 1/4, incluso demolición y picado del dintel actual, con entresacado de
piezas para enjarje, roturas laterales para apoyo, replanteo, nivelación y
aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas cimbras apeos etc, humedecido de las piezas y limpieza. Medida la unidad completamente ejecutada.
Pasos nuevos interiores
Piso 1
Piso 4
3
2
1,00
1,00
3,00
2,00
5,00
5,00
01.16
m. MONT-DESM. CONDUCT. EVACUAC. ESCOMB.
Montaje, desmontaje y amortización de conducto o bajante de escombros
fabricado en piezas de poliéster y forma de tronco de cono de 510/380
mm. de diámetro interior, unidas entre sí con cadenas, pieza de descarga
superior en poliéster y 0,5 m. de boca metálica, i/p.p. de piezas de descarga lateral (para vaciado de escombros en plantas intermedias), apoyos
del conducto, cierre de seguridad y medios auxiliares necesarios.
En conjunto
1
5,00
5,00
5,00
5,00
01.17
m3 CARGA ESCOMBROS S/DUMPER MANO
Carga de escombros sobre dumper o camión pequeño, por medios manuales, a granel, y considerando dos peones ordinarios en la carga, sin incluir transporte, sin medidas de protección colectivas.
Partida 1.01
Partida 1.02
Partida 1.03
Partida 1.04
Partida 1.05
Partida 1.06
Partida 1.07
Partida 1.08
Partida 1.09
Partida 1.010
Partida 1.011
Partida 1.012
Partida 1.013
Partida 1.014
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0,10
0,10
0,10
0,10
0,30
0,03
0,03
0,05
0,10
0,05
0,15
0,50
7,24
4,30
1,98
20,77
3,30
3,70
1,98
12,04
6,59
3,45
4,00
4,00
3,30
3,50
80,15
80,15
01.18
ud ALQ. CONTENEDOR 8 m3.
Servicio de entrega y recogida de contenedor de 8 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km.
Idem partida anterior
1
0,13
1,20
12,50
12,50
12,50
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES....................................................................................................
8.108,53
Página
4
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
4,26
114,17
10,49
62,94
10,97
87,76
12,21
48,84
8,45
226,46
101,24
303,72
7,43
76,60
CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO Y OBRA CIVIL
02.01
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS A MANO
Demolición de pavimentos de baldosas hidráulicas, de terrazo, cerámicas o de
gres, por medios manuales, incluso, rellenos y alcatifa, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares,
sin medidas de protección colectivas.
Pasos saneamiento patio
---
1
1
1
1
1
5,00
6,00
7,00
10,00
10,00
0,60
0,60
0,60
0,60
1,00
3,00
3,60
4,20
6,00
10,00
26,80
26,80
02.02
m2 DEMOL.PAV.CONT.C.RODADO C/COM
Demolición de pavimentos continuos de cantos rodados o de macadam,
recibidos con mortero de cemento, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p.
de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
En conjuto
1
10,00
0,60
6,00
6,00
6,00
02.03
m. DEMOL.PELDAÑOS I/LAD. C/MART.
Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, incluido el peldañeado de ladrillo, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
8
1,00
8,00
8,00
8,00
02.04
m. LEVANTADO PELDAÑOS A MANO
Levantado de peldaños de cualquier tipo de material, sin incluir el peldañeado, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a
pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares,
sin medidas de protección colectivas.
4
1,00
4,00
4,00
4,00
02.05
m2 DEMOL.SOLERAS H.A.<15cm.C/COMP.
Demolición de soleras de hormigón ligeramente armado con mallazo, hasta 15 cm. de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios
auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
Pasos saneamiento patio
---
1
1
1
1
1
5,00
6,00
7,00
10,00
10,00
0,60
0,60
0,60
0,60
1,00
3,00
3,60
4,20
6,00
10,00
26,80
26,80
02.06
m3 DEMOL.CIMENT.L.MACIZO.C/COMPR.
Demolición de cimentaciones de fábrica de ladrillo macizo, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección
colectivas.
Pasos cimientos
3
1,00
1,00
1,00
3,00
3,00
3,00
02.07
m3 CARGA ESCOMBROS S/DUMPER MANO
Carga de escombros sobre dumper o camión pequeño, por medios manuales, a granel, y considerando dos peones ordinarios en la carga, sin incluir transporte, sin medidas de protección colectivas.
Partida 2.1
Partida 2.2
Partida 2.3
Partida 2.4
Partida 2.5
Partida 2.6
1
1
1
1
1
1
0,25
0,25
0,10
0,10
0,25
0,25
0,10
1,20
2,68
0,60
0,50
0,25
2,68
3,60
10,31
10,31
Página
5
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
02.08
ud ACOMETIDA RED GRAL.SANEAMIENTO
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
425,26
425,26
66,78
400,68
63,36
126,72
78,72
157,44
14,01
588,42
Acometida domiciliaria de saneamiento a la red general municipal, hasta
una distancia máxima de 8 m., formada por: rotura del pavimento con
compresor, excavación manual de zanjas de saneamiento en terrenos de
consistencia dura, colocación de tubería de hormigón en masa de enchufe de campana, con junta de goma de 30 cm. de diámetro interior, tapado
posterior de la acometida y reposición del pavimento con hormigón en masa HM-20/P/40/I, sin incluir formación del pozo en el punto de acometida
y con p.p. de medios auxiliares.
1
1,00
1,00
1,00
02.09
ud ARQUETA LADRI.PIE/BAJANTE 38x38x50cm
Arqueta a pie de bajante registrable, de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor,
recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón
en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el
interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, con codo de
PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, con tapa y marco
de hormigón armado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/
CTE-HS-5.
6
6,00
6,00
6,00
02.10
ud ARQUETA LADRI.REGISTRO 38x38x50 cm.
Arqueta de registro de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida
con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con
mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa
HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior
con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, ligeramente armada
con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento
M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y
con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5.
2
2,00
2,00
2,00
02.11
ud ARQUETA LADRI.REGISTRO 51x51x65 cm.
Arqueta de registro de 51x51x65 cm. de medidas interiores, construida
con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con
mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa
HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior
con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, ligeramente armada
con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento
M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada, terminada y
con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5.
2
2,00
2,00
2,00
02.12
m. TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 110mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 110 mm. encolado. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de
río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y
superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y
sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
3
2
1
2
3
3,00
3,00
6,00
6,00
3,00
9,00
6,00
6,00
12,00
9,00
42,00
42,00
02.13
m. TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125 mm. encolado. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de
río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y
superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y
sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
Piso 2
1
4,00
4,00
Página
6
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
Piso 3
1
4,00
4,00
CANTIDAD
8,00
02.14
PRECIO
IMPORTE
16,56
132,48
16,98
135,84
22,37
805,32
43,52
1.044,48
12,42
332,86
22,89
2.163,11
52,78
633,36
8,00
m. TUBO PVC COMP. J.ELÁS.SN2 C.TEJA 160mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color
teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 160 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente
hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
Piso 1
Piso 4
1
1
4,00
4,00
4,00
4,00
8,00
8,00
02.15
m. TUBO PVC COMP. J.ELAS.SN2 C.TEJA 200mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color
teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente
hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
Patio 1
Patio 2
3
3
6,00
6,00
18,00
18,00
36,00
36,00
02.16
m. TUBO PVC COMP. J.ELÁS.SN2 C.TEJA 315mm
Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color
teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 315 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente
hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.
Patio 1
Patio 2
1
1
12,00
12,00
12,00
12,00
24,00
24,00
02.17
m2 SOLERA HORMIG.HM-20/P/20 e=10cm
Solera de hormigón en masa de 10 cm. de espesor, realizada con hormigón HM-20 N/mm2, Tmáx.20 mm., elaborado en obra, i/vertido, colocación, p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado. Según
NTE-RSS y EHE-08.
Pasos saneamiento patio
---
1
1
1
1
1
5,00
6,00
7,00
10,00
10,00
0,60
0,60
0,60
0,60
1,00
3,00
3,60
4,20
6,00
10,00
26,80
26,80
02.18
m2 PAV.LOSETA CEM.BOTÓN GRIS 20x20
Pavimento de loseta hidráulica color gris de 20x20 cm., con resaltos cilíndricos tipo botón, sobre solera de hormigón HM-20/P/20/I de 10 cm. de
espesor, sentada con mortero de cemento, i/p.p. de junta de dilatación,
enlechado y limpieza.
Patio 1
Patio 2
1
1
7,50
7,00
7,00
6,00
52,50
42,00
94,50
94,50
02.19
m2 SOLADO MÁRMOL CREMA MARFIL 60x40x2 cm.
Solado de mármol crema marfil de 60x40x2 cm., s/UNE 22180, recibido
con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río
(M-5), cama de arena de 2 cm. de espesor, i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X, pulido y abrillantado in situ y limpieza,
s/NTE-RSR-1, medida la superficie ejecutada.
2
10,00
0,60
12,00
12,00
12,00
Página
7
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
02.20
m. PELDAÑO MÁRMOL CREMA MARFIL
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
41,83
418,30
Forrado de peldaño de mármol crema marfil con huella 33x3 cm. y tabica
de 15x2 cm de espesor respectivamente, cara y cantos pulidos, s/UNE
22180, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y río (M-5), i/rejuntado con lechada de cemento blanco BL
22,5 X y limpieza, s/NTE-RSR-19, medido en su longitud.
4
6
1,00
1,00
4,00
6,00
10,00
10,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO Y OBRA CIVIL............................................................................
8.284,76
Página
8
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
14,30
4.837,69
11,79
94,32
16,43
189,27
CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA
03.01
m2 TABIQUE RASILLÓN 50x20x7cm.INT.MORT.M-7,5
Tabique de rasillón dimensiones 50x20x7 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río, tipo M-7,5, preparado en central
y suministrado a pie de obra, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos,
roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL
y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
Piso 1
Cierre piso 3
Ultimo dormitorio con piso 3
Cierre piso 2
Cierre puertas
Nueva distrib habitaciones
Piso 2
Habit entrada
Dorm entrada
Cocina y aseos
Salon
Dorm interior
Piso 3
Baño
--Piso 4
Pasillo
Dorm
Dorm - salón
Tapando puertas
---
1
1
1
1
2
1
8
3
1
1,00
2,00
4,20
2,00
3,80
1,00
1,00
3,60
0,60
2,85
2,85
2,85
2,00
2,85
2,00
2,00
2,85
2,85
2,85
5,70
11,97
4,00
21,66
2,00
16,00
30,78
1,71
1
1
1
1
1
2
1
4
2
2
-6
-2
3,50
2,50
0,60
1,40
5,50
2,50
3,50
1,00
3,60
2,85
0,80
1,40
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,10
2,40
9,98
7,13
1,71
3,99
15,68
14,25
9,98
11,40
20,52
16,25
-10,08
-6,72
1
1
1
-1
5,00
4,20
2,00
0,80
2,85
2,85
2,85
2,10
14,25
11,97
5,70
-1,68
2
2
2
2
4
-4
-2
2
10,00
2,20
3,40
1,40
1,00
0,80
0,80
4,00
2,85
2,85
2,85
2,85
2,00
2,10
2,30
2,85
57,00
12,54
19,38
7,98
8,00
-6,72
-3,68
22,80
338,30
338,30
03.02
m. FORMACIÓN PELDAÑO PERF.7cm. MORT.
Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco con ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., recibido con mortero de cemento
CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/replanteo y limpieza, medido
en su longitud.
Pasos saneamiento
8
1,00
8,00
8,00
8,00
03.03
m2 FÁB.LADR.PERF.7cm. 1/2P.FACH. MORT.M-5
Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., de 1/2 pie de espesor en fachada, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y
arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra,
para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esquinas, limpieza y medios auxiliares. Según
UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-FFL, CTE-SE-F y medida deduciendo
huecos superiores a 1 m2.
En conjunto
4
1,20
2,40
11,52
11,52
11,52
03.04
ud DOBLE REJILLA VENT. 15x15cm. MORT.
Doble rejilla de ventilación de 15x15 cm. esmaltada en blanco, colocada
en muros de fachada de 1 pie a dos caras, i/apertura de hueco, recibido
con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6 y remates,
s/NTE-ISV, medida la unidad terminada.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
3
3
2
3,00
3,00
2,00
Página
9
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
Piso 4
3
3,00
CANTIDAD
11,00
03.05
PRECIO
IMPORTE
15,90
174,90
449,95
1.799,80
7,22
2.226,72
11,00
ud AYUDAS ALBAÑ. VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ayuda de albañilería a instalaciones de electricidad, fontanería, calefacción, gas y telecomunicaciones, por vivienda unifamiliar, (considerando
una repercusión media por vivienda de 3 dormitorios y 2 baños), incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de
rozas y recibidos, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares.
(10% sobre suma de los presupuestos de las instalaciones). Medido por
unidad de vivienda.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
1
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
4,00
4,00
03.06
m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO
Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en
paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
Piso 1
Cierre piso 3
Ultimo dormitorio con piso 3
1
1
1
1
1
8
6
2
1
1,00
4,20
2,00
3,80
1,20
1,20
3,60
0,60
12,50
2,85
2,85
2,00
2,85
2,20
2,20
2,85
2,85
2,85
2,85
11,97
4,00
10,83
2,64
21,12
61,56
3,42
35,63
4
2
1
1
2
1
2
-6
-2
3,70
1,00
1,40
3,70
1,00
3,60
2,85
0,80
1,40
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,85
2,10
2,40
42,18
5,70
3,99
10,55
5,70
10,26
16,25
-10,08
-6,72
1
1
-1
5,00
2,00
0,80
2,85
2,85
2,10
14,25
5,70
-1,68
3
1
1
4
-4
2
2,70
1,20
2,70
1,00
0,80
4,00
2,85
2,85
2,85
2,00
2,10
2,85
23,09
3,42
7,70
8,00
-6,72
22,80
Cierre piso 2
Cierre puertas
Nueva distrib habitaciones
Piso 2
Habit entrada
Dorm entrada
Salon
Dorm interior
Piso 3
Baño
--Piso 4
Cocina y aseos
Dorm
Dorm - salón
Tapando puertas
---
308,41
308,41
03.07
m2 ENFOSC. MAESTR.-FRATAS. M-10 VER.
Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-P
32,5 N y arena de río M-10, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE-7, medido deduciendo huecos.
Piso 1
Cierre piso 3
Ultimo dormitorio con piso 3
Cierre piso 2
Cocina y baños
Piso 2
Cocina y aseos
1
1
1
1
2
2
6
-3
1,00
2,00
4,20
2,00
3,80
7,00
2,50
1,00
2,85
2,85
2,85
2,00
2,85
2,60
2,60
2,00
2,85
5,70
11,97
4,00
21,66
36,40
39,00
-6,00
2
4
2
2
2
5,50
2,50
3,50
1,25
2,85
2,60
2,60
2,60
2,60
2,85
28,60
26,00
18,20
6,50
16,25
Página
10
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
Piso 3
Cocina
Baño
--Piso 4
Cocina y aseos
---
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
-3
0,80
2,10
-5,04
4
2
2
1
-2
2,70
2,70
1,60
2,00
0,80
2,60
2,60
2,60
2,85
2,10
28,08
14,04
8,32
5,70
-3,36
6
2
-3
2
2,70
7,20
0,80
4,00
2,60
2,60
2,10
2,85
42,12
37,44
-5,04
22,80
CANTIDAD
IMPORTE
10,09
3.593,96
5,82
423,23
8,51
525,58
35,61
267,08
356,19
356,19
03.08
PRECIO
m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO
Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RY-85. Medida la superficie realmente ejecutada.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
5
4
1
6
2
3
1
7
1
1
0,80
1,80
1,00
0,80
1,40
0,80
1,80
0,80
1,60
1,20
2,10
2,40
2,40
2,10
2,40
2,10
2,40
2,10
2,40
2,40
8,40
17,28
2,40
10,08
6,72
5,04
4,32
11,76
3,84
2,88
72,72
72,72
03.09
m2 RECIBIDO CERCOS EN MUROS INT. C/YESO
Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en muro interior, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RY-85.
Medida la superficie realmente ejecutada.
Piso 1
Balcones
Ventanas
Cocina
Aseos
Dormitorio
Piso 2
Balcones
Cocina
Aseos
Salón
Dormit
Habit entrada
Piso 3
Balcones
Cocina
Salón
Piso 4
Balcones
Ventanas
Aseos
Cocina
Aseos
Habit entrada
Dormit
7
2
1
1
2
1
1,40
1,40
0,80
1,00
0,80
1,20
2,00
1,50
1,20
1,20
1,20
1,20
19,60
4,20
0,96
1,20
1,92
1,44
1
1
1
1
1
1
1
1,40
0,80
0,80
1,00
1,20
1,20
1,20
2,00
1,20
1,20
1,20
1,20
1,20
1,20
2,80
0,96
0,96
1,20
1,44
1,44
1,44
1
1
1
1,40
1,00
1,00
2,00
1,20
1,20
2,80
1,20
1,20
2
2
2
1
1
1
1
1,40
1,40
0,80
1,00
1,00
1,20
1,20
2,00
1,50
1,20
1,20
1,20
1,20
1,20
5,60
4,20
1,92
1,20
1,20
1,44
1,44
61,76
61,76
03.10
ud RECIBIDO DUCHA LHS 4cm. MORT.
Recibido de plato de ducha y tabicado de su faldón con ladrillo cerámico
hueco sencillo 24x11,5x4 cm., con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5
N y arena de río tipo M-10, i/ replanteo, apertura de huecos para garras
y/o entregas, material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según
RC-03. Medida la unidad realmente ejecutada.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1,5
2
2,00
2,00
1,50
2,00
7,50
7,50
Página
11
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
03.11
m2 FALSO TECHO YESO LAM. LISO N-13
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
18,59
3.246,74
26,54
371,56
13,97
335,28
75,16
901,92
Falso techo formado por una placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada
por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm.,
i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas
con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado
s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
Piso 1
Pasillo
Cocina
Aseos
Piso 2
Pasillo
Salón
Cocina
Aseos
Piso 3
Pasillos
Salón
Cocina
Baño
Piso 4
Pasillo
Cocina
Aseos
---
1
1
1
1
20,00
9,00
4,50
3,85
20,00
9,00
4,50
3,85
1
1
1
1
1
12,00
25,00
7,90
4,60
4,70
12,00
25,00
7,90
4,60
4,70
1
1
1
1
4,00
17,50
7,50
4,40
4,00
17,50
7,50
4,40
1
6
2
2
14,50
2,70
4,50
5,00
14,50
16,20
9,00
10,00
174,65
174,65
03.12
m. FORRADO VIGAS-COND. YESO LAM.
Forrado de conductos o formación de vigas en forma de U con placas de
yeso laminado, con un desarrollo de un metro, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 30x30 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de
fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
1
1
1
1
5,00
2,00
5,00
2,00
5,00
2,00
5,00
2,00
14,00
14,00
03.13
m. FAJA/TABICA PERIMETRAL YESO LAM.
Faja perimetral o tabica de yeso laminado para falsos techos desmontables o lisos hasta 30 cm. de ancho, colocado sobre una estructura oculta
de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y
perfilería, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso
de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
4
4
4
4
1,50
1,50
1,50
1,50
6,00
6,00
6,00
6,00
24,00
24,00
03.14
ud TRAMPILLA REGISTRO 30x30 cm.
Trampilla de registro de 600x600x12,5 mm., colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada
40 cm. y perfilería, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y
repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios,
terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
4
3
2
3
4,00
3,00
2,00
3,00
12,00
12,00
03.15
m2 AISLAM.ACÚST. SONODAN-PLUS-40
Suministro e instalación de aislamiento acústico, con panel multicapa (resorte/membrana/resorte), Sonodan Plus, de 40 mm. de espesor, en paramentos verticales, (cámaras o trasdosados de cartón-yeso). Totalmente
adherido al soporte mediante fijación mecánica.
Entre piso 1 y 3
1
4,00
3,00
12,00
Página
12
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
Entre piso 1 y 2
Entre piso 2 y 4
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
1
1
1
3,60
4,00
2,00
3,00
3,00
3,00
10,80
12,00
6,00
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
17,97
733,18
40,80
40,80
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA .......................................................................................................
19.721,23
Página
13
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
9,08
363,20
31,66
2.588,52
37,32
7.003,10
41,84
3.416,24
CAPÍTULO 04 SOLADOS Y ALICATADOS
04.01
m2 RECRECIDO 5 cm. MORTERO M-5
Recrecido del soporte de pavimentos con mortero de cemento CEM
II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, maestreado, medido en superficie realmente ejecutada.
Reparación solados
4
10,00
40,00
40,00
40,00
04.02
m2 PAV. TARIMA FLOTANTE ROBLE 14mm.
Pavimento flotante de tarima de 1830x129x14 mm., en roble, clase extra
(s/UNE 56809-1:1974), machihembrada en sus cuatro lados, con dos capas de barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación de barniz
poliuretano, colocadas con clips cada 70 cm., colocado sobre lámina de
polietileno celular de 2 mm. de espesor con film de polietileno de 0,2 mm.
incorporado barrera anti-vapor, colocado sobre recrecido de piso, sin incluir éste, i/p.p. de recortes y rodapié del mismo material.
Piso 1
Pasillo
C. Estar
Dormitorios
1
1
1
1
1
2
5,00
9,20
6,20
4,00
3,60
3,60
1,40
1,20
3,60
2,70
3,20
2,65
7,00
11,04
22,32
10,80
11,52
19,08
81,76
81,76
04.03
m2 SOL.GRES PORCEL. 50x50cm. C/R
Solado de gres porcelánico todo en masa (BIa- s/UNE-EN-14411), en baldosas de 50x50 cm., en colores silver, antrazit, ivory y nut, recibido con
adhesivo C2TE S1 s/EN-12004 Lankocol flexible blanco doble encolado,
s/i. recrecido de mortero, i/rejuntado
Piso 2
Entrada
Salón
Dorm entrada
Habit entrada
Dormit interior
Piso 3
Entrada
Salón
Dormit interior
Piso 4
Entrada - pasillo
Salón
Dormitorios
---
1
1
1
1
1
10,00
25,00
10,00
9,35
12,50
10,00
25,00
10,00
9,35
12,50
1
1
1
3,50
17,10
10,50
3,50
17,10
10,50
1
1
1
1
1
14,50
26,00
11,20
13,00
25,00
14,50
26,00
11,20
13,00
25,00
187,65
187,65
04.04
m2 SOLADO GRES PORC. ANTIDESL. 31x31cm.
Solado de baldosa de gres porcelánico antideslizante de 31x31 cm.
(AI,AIIa s/UNE-EN-67), recibido con adhesivo C2TE S1 s/EN-12004 Lankocol flexible blanco, sobre recrecido de mortero de cemento CEM II/B-P
32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, s/NTE-RSR-2, medido
en superficie realmente ejecutada.
Piso 1
Cocina
Aseos
Piso 2
Cocina
Aseos
Piso 3
Cocina
Baño
Piso 4
Cocina
Aseos
---
1
1
1
9,00
4,50
3,85
9,00
4,50
3,85
1
1
1
7,90
4,60
4,70
7,90
4,60
4,70
1
1
7,50
4,40
7,50
4,40
6
2
2
2,70
4,50
5,00
16,20
9,00
10,00
81,65
81,65
Página
14
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
ID: 51 VC PEV 11
CÓDIGO
RESUMEN
04.05
m2 ALIC. GRES PORCEL.DECORADO. 30x60cm. PULIDO
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
31,39
9.042,20
15,59
277,50
14,97
564,37
Alicatado con azulejo de gres porcelánico decorado pulido, en azulejos simulando granito de 30x30 cm., (BIa s/EN 176), recibido con adhesivo 1T
s/EN-12004 Ibersec Porcelánico CG, sin enfoscado de mortero, aplicado
directo al soporte irregular de fabrica de ladrillo en capa gruesa de 10 mm
rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/EN-13888 Ibersec junta fina blanca, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales y limpieza, s/NTE-RPA-3,
medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.
Piso 1
Cocina y baños
Piso 2
Cocina y aseos
Piso 3
Cocina
Baño
Piso 4
Cocina y aseos
---
2
6
-3
7,00
2,50
1,00
2,60
2,60
2,00
36,40
39,00
-6,00
2
4
2
2
-3
5,50
2,50
3,50
1,25
0,80
2,60
2,60
2,60
2,60
2,10
28,60
26,00
18,20
6,50
-5,04
4
2
2
-2
2,70
2,70
1,60
0,80
2,60
2,60
2,60
2,10
28,08
14,04
8,32
-3,36
6
2
-3
2
2,70
7,20
0,80
4,00
2,60
2,60
2,10
2,85
42,12
37,44
-5,04
22,80
288,06
288,06
04.06
m. REMATE SUELOS PERFIL ALUMINIO 14x40 mm.
Remate de unión de solados con perfil de aluminio anodizado natural con
separador de 14x40 mm. recibido con adhesivo, i/alisado y limpieza,
s/NTE-RSF, medido en su longitud.
Piso 1
Cocina
Aseos
Piso 2
Cocina
Aseos
Piso 3
Cocina
Baño
Piso 4
Cocina
Aseos
---
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
1,20
1,00
1,00
1,00
1,20
1,00
1,00
1,00
1,20
1,00
1,00
1,20
1,00
1,00
1,00
1,20
1,00
1,00
1,00
1,20
1,00
1,00
1,00
1,20
1,00
1,00
1,20
1,00
2,00
2,00
17,80
17,80
04.07
m2 IMP.LÁMINA ETILENO PROPILENO
Impermeabilización con lámina sintética de etileno propileno Texsalón
MP, con armadura de poliéster obtenida por calandrado, gran resistencia
mecánica y estabilidad dimensional, espesor de 1,14 mm., anclada mecánicamente al soporte de chapa a través de un aislamiento rígido.
Piso 1
Aseos
Piso 2
Aseos
Piso 3
Baño
Piso 4
Aseos
1
1
5,50
4,50
5,50
4,50
1
1
5,50
5,70
5,50
5,70
1
5,50
5,50
2
5,50
11,00
37,70
37,70
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 04 SOLADOS Y ALICATADOS..................................................................................
23.255,13
Página
15
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
232,48
8.704,05
346,65
381,32
338,44
1.448,52
434,16
4.515,26
271,48
4.615,16
282,42
1.976,94
CAPÍTULO 05 CARPINTERIA DE MADERA INTERIOR
05.01
m2 FTE.ARM/MAL.LISO ROBLE
Frente de armario empotrado, con hojas y maleteros lisos de 30 mm. de
espesor de roble barnizados, con precerco de pino de 70x35 mm., galce
o cerco visto de DM rechapado en roble de 70x30 mm., tapajuntas exteriores lisos de DM rechapado en roble 70x10 mm., tapetas interiores contrachapadas de pino 70x4 mm., herrajes de colgar latonados, imanes de cierre y tiradores de latón, montado y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
4
1
2
1
1
1
1,80
1,00
1,40
1,80
1,60
1,20
2,40
2,40
2,40
2,40
2,40
2,40
17,28
2,40
6,72
4,32
3,84
2,88
37,44
37,44
05.02
ud FORRADO INTERIOR ARM. 90x55 cm.
Forrado interior de armario empotrado con maletero de 90x55x250 cm. de
medidas interiores, con tableros plastificados blancos de 10 mm. de espesor, en las paredes y en la separación entre el armario y el maletero, con
cajonera de 5 cajones y zapatero de melamina blanca y con barra niquelada con soportes en el interior, montado y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
1
1,00
1,10
1,10
1,10
1,10
05.03
ud FORRADO INTERIOR ARM. 120x55 cm.
Forrado interior de armario empotrado con maletero de 120x55x250 cm.
de medidas interiores, con tableros plastificados en roble o en sapelly de
10 mm. de espesor, en las paredes y en la separación entre el armario y
el maletero, con cajonera de 3 cajones y zapatero de melamina imitación
madera y con barra niquelada con soportes en el interior, montado y con
p.p. de medios auxiliares.
Piso 2
Piso 4
2
1
1,40
1,20
1,10
3,08
1,20
4,28
4,28
05.04
ud FORRADO INTERIOR ARM. 150x55 cm.
Forrado interior de armario empotrado con maletero de 150x55x250 cm.
de medidas interiores, con tableros plastificados en roble o en sapelly de
10 mm. de espesor, en las paredes y en la separación entre el armario y
el maletero, con cajonera de 5 cajones y zapatero de melamina imitación
madera y con barra niquelada con soportes en el interior, montado y con
p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Piso 4
4
1
1,80
1,60
1,20
1,10
8,64
1,76
10,40
10,40
05.05
ud PUERTA PASO LISA ROBLE 725x2030
Puerta de paso ciega normalizada, lisa, de roble barnizada, de dimensiones 725x2030 mm., incluso precerco de pino de 70x30 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM
rechapado de roble 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de
cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
4
5
2
6
4,00
5,00
2,00
6,00
17,00
17,00
05.06
ud PUERTA PASO LISA ROBLE 1V 725x2030
Puerta de paso vidriera con 1 vidrio normalizada, lisa, de roble barnizada,
de dimensiones 725x2030 mm., incluso precerco de pino de 70x30 mm.,
galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas
lisos de DM rechapado de roble 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes
de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
4
1
1
1
4,00
1,00
1,00
1,00
7,00
7,00
Página
16
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
05.07
m2 MAMPARA MIXTA P.MELIX P/BARN.
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
98,09
1.716,58
Mampara mixta para interiores o exteriores, formada por zonas fijas y
practicables, y zonas para acristalar y ciegas, realizada en madera de pino melix para barnizar, con cerco sin carriles para persiana y hojas sin
partelunas, incluso precerco de pino 70x35 mm., tapajuntas lisos de pino
melix macizos 70x10 mm. en ambas caras, herrajes de colgar y de cierre
de latón para las zonas practicables, y tablero rechapado de pino melix
para barnizar de 16 mm. en las zonas ciegas, montada y con p.p. de medios auxiliares.
Entrada contadores luz
1
5,00
3,50
17,50
17,50
17,50
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 05 CARPINTERIA DE MADERA INTERIOR..............................................................
23.357,83
Página
17
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
386,16
15.137,47
301,70
2.111,90
360,81
2.164,86
446,35
2.678,10
CAPÍTULO 06 CARPINTERIA EXTERIOR
06.01
m2 CARP.EXT.P.MELIX P/B C/CONTRAV. C/PARTELUNAS
Carpintería exterior para ventanas y/o balcones de hojas practicables, en
madera de pino melix, para barnizar, con cerco sin carriles para persianas, con hojas con partelunas y con contraventanas de lamas de pino, tipo mallorquina, para barnizar, incluso precerco de pino 70x35 mm., tapajuntas interiores lisos de pino melix macizos 70x12 mm. y herrajes de colgar y de cierre de latón, montada y con p.p. de medios auxiliares.
Piso 1
Balcones
Ventanas
Piso 2
Balcones
Piso 3
Balcones
Piso 4
Balcones
Ventanas
7
2
1,40
1,40
2,00
1,50
19,60
4,20
1
1,40
2,00
2,80
1
1,40
2,00
2,80
2
2
1,40
1,40
2,00
1,50
5,60
4,20
39,20
39,20
06.02
ud V.AL.LAC. BLANCO OSCIL.2 H. R.P.T. 120x80
Ventana oscilobatiente, R.P.T., de 2 hojas de aluminio lacado blanco de
15 micras, de 120x80 cm. de medidas totales, compuesta por cerco, hojas y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas y limpieza, incluso con p.p. de medios auxiliares.
s/NTE-FCL-3 y 5.
Piso 1
Cocina
Aseos
Piso 2
Cocina
Aseos
Piso 4
Aseos
1
2
1,00
2,00
1
1
1,00
1,00
2
2,00
7,00
7,00
06.03
ud V.AL.LAC. BLANCO OSCIL.2 H. R.P.T. 120x100
Ventana oscilobatiente, R.P.T., de 2 hojas de aluminio lacado blanco de
15 micras, de 120x100 cm. de medidas totales, compuesta por cerco, hojas y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas y limpieza, incluso con p.p. de medios auxiliares.
s/NTE-FCL-3 y 5.
Piso 1
Cocina
Piso 2
Aseos
Piso 3
Cocina
Salón
Piso 4
Cocina
Aseos
1
1,00
1
1,00
1
1
1,00
1,00
1
1
1,00
1,00
6,00
6,00
06.04
ud V.AL.LAC. BLANCO OSCIL.2 H. R.P.T. 100x120 MB
Ventana oscilobatiente de 2 hojas de aluminio lacado blanco de 15 micras, R.P.T., de 100x120 cm. de medidas totales, compuesta por cerco,
hojas, guías de persiana, capialzado monobloc y persiana de PVC de lama de 50 mm., herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas y limpieza, incluso con p.p. de medios
auxiliares. s/NTE-FCL-3.
Piso 1
Dormitorio
Piso 2
Salón
Dormit
Habit entrada
Piso 4
Habit entrada
Dormit
1
1,00
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1
1
1,00
1,00
6,00
6,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 06 CARPINTERIA EXTERIOR ...................................................................................
22.092,33
Página
18
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
35,06
574,98
51,57
1.345,98
35,83
195,63
CAPÍTULO 07 VIDRIERIA
07.01
m2 D. ACRIST. CLIMALIT 4/10,12ó16/4
Doble acristalamiento Climalit, formado por dos vidrios float Planilux incoloros de 4 mm. y cámara de aire deshidratado de 10, 12 o 16 mm. con
perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso cortes de vidrio y colocación de
junquillos, según NTE-FVP-8.
Piso 1
Cocina
Aseos
Dormitorio
Piso 2
Cocina
Aseos
Salón
Dormit
Habit entrada
Piso 3
Cocina
Salón
Piso 4
Aseos
Cocina
Aseos
Habit entrada
Dormit
2
2
4
2
0,40
0,40
0,40
0,50
1,00
1,00
1,00
1,00
0,80
0,80
1,60
1,00
2
2
2
2
2
2
0,40
0,40
0,40
0,50
0,50
0,50
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
0,80
0,80
0,80
1,00
1,00
1,00
2
2
0,40
0,40
1,00
1,00
0,80
0,80
4
2
2
2
2
0,40
0,40
0,40
0,50
0,50
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,60
0,80
0,80
1,00
1,00
16,40
16,40
07.02
m2 CLIMALIT SILENCE 33.1/12/6 37dB
Doble acristalamiento Climalit Silence de Rw=37 dB y espesor total 24
mm, formado por un vidrio laminado acústico y de seguridad Stadip Silence 6 mm. de espesor (3+3) y un vidrio float Planilux incoloro de 6 mm y
cámara de aire deshidratado de 12 mm con perfil separador de aluminio y
doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante
calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.
Piso 1
Balcones
Ventanas
Piso 2
Balcones
Piso 3
Balcones
Piso 4
Balcones
Ventanas
14
14
4
4
0,60
0,60
0,60
0,60
0,45
1,20
0,45
0,60
3,78
10,08
1,08
1,44
2
2
0,60
0,60
0,45
0,60
0,54
0,72
2
2
0,60
0,60
0,45
1,20
0,54
1,44
4
4
4
4
0,60
0,60
0,60
0,60
0,45
1,20
0,45
0,60
1,08
2,88
1,08
1,44
26,10
26,10
07.03
m2 DECORGLASS COLOR 4 mm.
Acristalamiento con vidrio impreso Decorglass de color de 4 mm de espesor, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona incolora, incluso cortes
de vidrio y colocación de junquillos, según NTE-FVP-8
Puertas interiores
7
0,65
1,20
5,46
5,46
5,46
07.04
m2 MIRALITE EVOLUTION 5mm.
Espejo plateado Miralite Evolution realizado con un vidrio Planilux de 5
mm. plateado por su cara posterior, incluso canteado perimetral y taladros.
Piso 1
Aseos
Piso 2
Aseos
Piso 3
Baño
2
1,20
1,20
2,88
2
1,20
1,20
2,88
1
1,20
1,20
1,44
Página
19
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
Piso 4
Aseos
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
2
1,20
1,20
2,88
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
29,31
295,44
10,08
10,08
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 07 VIDRIERIA .............................................................................................................
2.412,03
Página
20
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
CAPÍTULO 08 INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES
SUBCAPÍTULO 08.01 INSTALACIONES GENERALES - COMUN
08.03.01
TOTAL SUBCAPÍTULO 08.01 INSTALACIONES.....................
SUBCAPÍTULO 08.02 ANTENA COLECTIVA
11.056,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 08.02 ANTENA COLECTIVA .............
SUBCAPÍTULO 08.03 INSTALACIÓN EN VIVIENDAS
4.374,00
Vivienda escalera A Cardenal Cisneros - 1º Izda 1
1
1,00
1,00
1,00
08.03.02
1
1,00
1,00
2.695,78
2.187,19
2.187,19
2.793,58
2.793,58
3.027,94
3.027,94
1,00
1,00
Vivienda escalera B Cjon Vicario - 1º Dcha 4
1
1,00
1,00
1,00
08.03.05
2.695,78
Vivienda escalera B Cardenal Cisneros - 1º Dcha 3
1
08.03.04
3.281,98
1,00
1,00
08.03.03
3.281,98
Vivienda escalera A Cardenal Cisneros - 1º Dcha 2
INSTALACIÓN DERIVACIONES INDIVIDUALES
1
1,00
1,00
1,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL SUBCAPÍTULO 08.03 INSTALACIÓN EN....................
TOTAL CAPÍTULO 08 INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES.................................
13.986,47
29.416,47
Página
21
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
17,88
2.056,20
30,08
842,24
56,88
455,04
CAPÍTULO 09 ILUMINACIÓN
09.01
ud PROYECT.MINIATURA HALÓG.DICROICA 50W/12V
Proyector miniaturizado (67x80 mm.) de bajo voltaje, orientable, en color
blanco o gris antracita, para 1 lámpara halógena dicroia de 50 W./12 V.
Equipado con conector para montaje en minicarril electrificado o en base.
Construido en inyección de aluminio. Indice de protección IP 20/Clase I.
No incorpora transformador en el caso de instalación a carril y si en la base. Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
Piso 1
Pasillo
Salón
Estar
Dormitorios
Aseos
Piso 2
Entrada
Salón
Habitaciones
Aseos
Piso 3
Entrada
Pasillo
Salón
Habitacion
Baño
Piso 4
Pasillo
Salón
Habitaciones
Aseos
8
16
2
4
2
4,00
3,00
2,00
8,00
16,00
8,00
12,00
4,00
5
2
3
2
4,00
3,00
2,00
5,00
8,00
9,00
4,00
2
1
6
3
2
2,00
1,00
6,00
3,00
2,00
7
4
6
2
2
7,00
4,00
6,00
6,00
4,00
3,00
2,00
115,00
115,00
09.02
ud PLAFÓN CRISTAL D=300/400 LAM. 100 W.
Plafón para montaje en techo de cristal mateado blanco de 300/400 mm.
de diámetro con lámpara estándar de 100 W. Grado de protección
IP20/clase I. Carcase metálica negra con sistema de fijación rápida. Con
lámpara y portalámparas. Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de
anclaje y conexionado.
Piso 1
Estar
Dormitorios
Piso 2
Salón
Habitaciones
Piso 3
Salón
Habitacion
Piso 4
Salón
Habitaciones
2
4
2,00
2,00
8,00
2
3
2,00
2,00
6,00
2
2
2
2
2,00
2,00
2,00
2,00
4,00
28,00
28,00
09.03
ud DOWNLIGHT ALUMINIO 2x26W.AF D=200mm
Luminaria para empotrar con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26
W./840, D=200 mm. Estructura de acero, tapa y aro de aluminio fundido,
reflector de aluminio color plata, cristal de protección, equipos eléctricos
formados por reactancias, condensadores, cebadores, portalámparas y
lámparas fluorescentes compactas de nueva generación. Grado de protección IP20 clase I. Instalado incluyendo replanteo y conexionado.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
2
2
2,00
2,00
2,00
2,00
8,00
8,00
Página
22
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
09.04
ud LED SEÑALIZACIÓN EMPOTR. SUELO (6-LED)
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
41,87
334,96
69,35
277,40
Proyector empotrable para efectos de señalización y guía en aplicaciones
de interior y exterior, basado en tecnología LED de alta luminancia y baja
pontencia. Consta de 6 LED de 24 V., disponibles en blanco, azul, rojo
verde o amarillo, con carcasa fabricada de tecnopolímero y rematada por
un difusor de vidrio mate rodeado por un aro de acero inoxidable. La carcasa tiene 2 prensaestopas M20 para cableado pasante. Se suministra
con transformador incorporado de 230 V./24 V. y manguito exterior de tecnopolímero para su instalación. Consumo 0,5 W., protección IP 67. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
2
2
2,00
2,00
2,00
2,00
8,00
8,00
09.05
ud BLQ.AUT.EMERG.DAISALUX ARGOS 3N4
Bloque autónomo de emergencia IP32 IK 04, de superficie o semiempotrado, de 185 Lúm, con lámpara de emergencia de FL.8W. Carcasa en policarbonato blanco, gris oscuro metalizado y gris plata, resistente a la prueba del hilo incandescente 850ºC. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomia 3 horas. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. Opción de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93 y
UNE-EN 60598-2-22. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
1
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
4,00
4,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 09 ILUMINACIÓN .......................................................................................................
3.965,84
Página
23
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
116,99
116,99
910,19
1.820,38
7,73
200,98
17,03
306,54
5,67
680,40
6,21
496,80
10,03
80,24
CAPÍTULO 10 INSTALACION DE FONTANERIA
10.01
ud ACOMETIDA DN90 mm. 2" POLIETIL.
Acometida a la red general municipal de agua DN90 mm., hasta una longitud máxima de 8 m., realizada con tubo de polietileno de 50 mm. de diámetro nominal de alta densidad, con collarín de toma de P.P., derivación
a 2", codo de latón, enlace recto de polietileno, llave de esfera latón roscar de 2", i/p.p. de piezas especiales y accesorios, terminada y funcionando, s/CTE-HS-4. Medida la unidad terminada.
Cardenal Cisneros
1
1,00
1,00
1,00
10.02
ud BATERÍA GALV. 8 CONT. 2 1/2" - 2 FILAS
Centralización para 8 contadores de DN-15 mm., formada por batería de
acero galvanizado de 2 1/2", modelo cuadro, circuito cerrado 2 filas y 8 salidas, alimentación simple, incluso soportes para la batería, juegos de bridas, válvulas de corte general de 2 1/2", contadores divisionarios, válvulas de entrada antiretorno, válvula de salida DN-15, grifo de pruebas, conexión flexible galvanizada de 50 mm. y válvula de esfera a pie de montante de DN-15, placas identificativas, material auxiliar, montaje, verificación del conjunto y pruebas. s/CTE-HS-4.
Cardenal Cisneros
Interior Cardenal Cisneros
1
1
1,00
1,00
2,00
2,00
10.03
m. TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 32x3,0 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a
tope en continuo UNE 53.960, de 32x3 mm. de diámetro, colocada en instalaciones para agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p. de
accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según
CTE-HS-4.
A primera bateria
A bateria interior
1
1
8,00
18,00
8,00
18,00
26,00
26,00
10.04
m. TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 50x4,5 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a
tope en continuo UNE 53.960, de 50x4,5 mm. de diámetro, colocada en
instalaciones para agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p.
de accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según CTE-HS-4.
---
1
18,00
18,00
18,00
18,00
10.05
m. TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 20x2,0 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a
tope en continuo UNE 53.960, de 20x2,0 mm. de diámetro, colocada en
instalaciones para agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p.
de accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según CTE-HS-4.
Distribución a viviendas
2
60,00
120,00
120,00
120,00
10.06
m. TUBO MULTICAPA PLOMYLAYER 25x2,5 mm.
Tubería multicapa plomyLAYER PERT-AL-PERT con aluminio soldado a
tope en continuo UNE 53.960, de 25x2,5 mm. de diámetro, colocada en
instalaciones para agua fría y caliente, sin protección superficial, con p.p.
de accesorios PPSU plomyCLICK (push-fit), instalada y funcionando según CTE-HS-4.
Distribución a viviendas
2
40,00
80,00
80,00
80,00
10.07
ud VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 3/4" 20mm.
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 3/4" (20 mm.)
de diámetro, de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada,
totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
Pisos
8
8,00
8,00
8,00
10.08
ud VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 1" 25mm.
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 1" (25 mm.) de
diámetro, de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
Pisos
8
8,00
8,00
Página
24
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
10.09
ud VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 1 1/4" 32mm.
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,00
14,50
116,00
19,90
79,60
47,14
235,70
34,05
68,10
9,62
288,60
11,40
342,00
13,72
329,28
19,98
479,52
23,73
1.352,61
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 1 1/4" (32 mm.)
de diámetro, de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada,
totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
En reparto baterias
4
4,00
4,00
4,00
10.10
ud VÁLVULA DE ESFERA LATÓN 2" 50mm.
Suministro y colocación de válvula de corte por esfera, de 2" (50 mm.) de
diámetro, de latón cromado PN-25, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
En entradas distribución
5
5,00
5,00
5,00
10.11
ud VÁLVULA RETENCIÓN DE 2 1/2" 63 mm.
Suministro y colocación de válvula de retención, de 2 1/2" (63 mm.) de
diámetro, de latón fundido; colocada mediante unión roscada, totalmente
equipada, instalada y funcionando. s/CTE-HS-4.
Baterias
2
2,00
2,00
2,00
10.12
m. BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 90 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 90 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada
con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando. s/CTE-HS-5
Ramales patios
10
3,00
30,00
30,00
30,00
10.13
m. BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 110 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada
con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando. s/CTE-HS-5
Ramales patios
10
3,00
30,00
30,00
30,00
10.14
m. BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 125 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 125 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada
con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando. s/CTE-HS-5
Verticales patios
4
6,00
24,00
24,00
24,00
10.15
m. BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 160 mm.
Bajante de PVC serie B junta pegada, de 160 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (UNE EN1453-1), colocada
con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, funcionando. s/CTE-HS-5
Verticales patios
4
6,00
24,00
24,00
24,00
10.16
m. CANALÓN DE PVC DES. 25 cm.
Canalón de PVC, de 25 cm. de diámetro, fijado mediante gafas de sujeción al alero, totalmente equipado, incluso con p.p. de piezas especiales y
remates finales de PVC, y piezas de conexión a bajantes, completamente
instalado.
Patios
1
1
30,00
27,00
30,00
27,00
57,00
57,00
10.17
ud INST. POLIETILENO RETICULADO PEX COCINA
Instalación de fontanería para una cocina dotándola con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando
sistema de derivaciones por colectores y con tuberías de PVC serie, B
UNE-EN-1453, para la red de desagüe con los diámetros necesarios para
cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso p.p. de bajante
de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y
sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán
con tapones. s/CTE-HS-4/5.
Página
25
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
1
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
CANTIDAD
IMPORTE
222,57
890,28
192,90
1.350,30
4,00
4,00
10.18
PRECIO
ud INST. POLIETILENO RETICULADO PEX ASEO C/DUCHA
Instalación de fontanería para un aseo dotado de lavabo inodoro y ducha
realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (método Engel) para
las redes de agua fría y caliente utilizando sistema de derivaciones por colectores y con tuberías de PVC serie, B UNE-EN-1453, para la red de desagüe con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón de enlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 10 INSTALACION DE FONTANERIA ........................................................................
9.234,32
Página
26
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
102,47
717,29
267,43
1.604,58
116,95
818,65
222,49
222,49
156,60
1.096,20
78,90
552,30
189,12
189,12
CAPÍTULO 11 APARATOS SANITARIOS Y MOBILIARIO BAÑOS
11.01
ud LAV.65x51 C/PED. S.NORMAL COL.
Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y con anclajes a la pared, con grifería monomando cromada, con
rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra
de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y
funcionando.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
11.02
ud P.DUCHA.ACR.120x75 MMDO.
Plato de ducha acrílico, rectangular, de 120x75 cm., con grifería mezcladora monomando empotrado con rociador regulable, rociador ducha masaje 3 funciones, cromada, incluso válvula de desagüe con salida horizontal de 40 mm., instalada y funcionando.
Piso 1
Piso 2
Piso 4
2
2
2
2,00
2,00
2,00
6,00
6,00
11.03
ud INOD.T.BAJO COMPL. S.NORMAL BLA.
Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie normal colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona, y
compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanismos y asiento con
tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. y de 1/2", funcionando.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
11.04
ud BAÑ.ACRILICA 170x75 G.MMDO.CORVETTE-3 BLANCA
Bañera acrílica de 170x75 cm. en blanco con pies regulables, mod. Corvette-3 de Jacob Delafon con grifería cromada mezcladora exterior monomando mural mod. JD97 Jacob Delafon, con inversor automático baño-ducha, ducha teléfono, flexible de 170 cm. y soporte articulado, incluso desagüe con rebosadero, de salida vertical, de 40 mm., instalado y funcionando.
Piso 3
1
1,00
1,00
1,00
11.05
ud MUEBLE LACADO P/LAVABO, 100 cm.
Suministro y colocación de mueble lacado para lavabo, de 100 cm. de largo, con cajones, puertas y encimera de mármol pulida, con los bordes
canteados, colocado, sin incluir la instalación del lavabo.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
11.06
ud ESPEJO 82x100 cm. C/APLIQUES LUZ
Suministro y colocación de espejo para baño, de 82x100 cm., dotado de
apliques para luz, con los bordes biselados, colocado, sin incluir las conexiones eléctricas.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
11.07
ud MAMPARA BAÑO 2H-160x150
Suministro y colocación de mampara frontal de aluminio lacado y metacrilato, para bañera de 1,60, con 2 puertas correderas, instalada y sellada
con silicona, incluso con los elementos de anclaje necesarios.
Piso 3
1
1,00
1,00
1,00
Página
27
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
11.08
ud MAMPARA DUCHA 1H-80x185
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
241,28
1.447,68
281,18
1.968,26
135,84
950,88
Suministro y colocación de mampara frontal de aluminio lacado y metacrilato, para ducha de 0,80, con 1 puerta abatible, instalada y sellada con silicona, incluso con los elementos de anclaje necesarios.
Piso 1
Piso 2
Piso 4
2
2
2
2,00
2,00
2,00
6,00
6,00
11.09
ud ASIDERO ESCUADRA P/DUCHA NYLON/Al
Asidero en escuadra para ducha, especial para minusválidos, de 70x50
cm. de medidas totales, compuesto por tubos de nylon/aluminio, con fijaciones empotradas a la pared, instalado, incluso con p.p. de accesorios y
remates.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
11.10
ud CONJ.ACCESORIOS METAL CROMADO
Suministro y colocación de conjunto de accesorios de baño, de metal cromado, colocados mediante tacos de plástico y tornillos, y compuesto por:
2 toalleros para lavabo y ducha, 1 jabonera, 1 portarrollos, 1 percha y 1 repisa; montados y limpios.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
2
2
1
2
2,00
2,00
1,00
2,00
7,00
7,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 11 APARATOS SANITARIOS Y MOBILIARIO BAÑOS............................................
9.567,45
Página
28
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
5.850,00
5.850,00
1,00
6.052,00
6.052,00
1,00
3.208,00
3.208,00
1,00
5.461,00
5.461,00
CAPÍTULO 12 CLIMATIZACION
12.01
Clima Vivienda escalera A Cardenal Cisneros - 1º Izda 1
12.02
Clima Vivienda escalera A Cardenal Cisneros - 1º Dcha 2
12.03
Clima Vivienda escalera B Cardenal Cisneros - 1º Dcha 3
12.04
Clima Vivienda escalera B Cjon Vicario - 1º Izda. 4
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 12 CLIMATIZACION...................................................................................................
20.571,00
Página
29
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
CAPÍTULO 13 PINTURA
13.01
m2 P. PLÁST. LISA MATE ESTÁNDAR OBRA B/COLOR
Pintura plástica lisa mate lavable estándar obra nueva en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso
mano de imprimación y plastecido, medido deduciendo huecos mayores a
2 m2.
Piso 1
Pasillo
Salón
Estar
Dorm entrada
Dormitorios
Aseos
Cocina
- descuento huecos
Piso 2
Entrada-salón
Dorm entrada
Habit entrada
Dormit interior
Cocina
Aseos
- descuento huecos
Piso 3
Entrada-salón
Cocina
Baño
Dormit
- descuento huecos
Piso 4
Entrada
Habit entrada
Cocina
Aseos
Salón y dorm
2
2
1
1
2
2
1
2
2
1
2
2
1
2
6
1
2
1
-9
-2
-2
-1
-7
5,00
10,50
5,00
9,50
9,60
3,80
9,60
6,50
3,50
6,50
4,00
2,60
4,00
10,00
3,60
10,00
2,40
3,50
0,80
1,50
1,80
1,40
1,20
2
2
2
1
1
2
2
1
2
2
1
2
2
1
1
1
1
-10
-2
-1
3,50
10,00
7,00
10,50
25,00
4,00
3,00
4,00
3,40
2,80
3,40
3,70
3,10
3,70
3,20
1,90
3,50
0,80
1,20
1,20
2
2
1
1
1
1
1
2
2
1
-4
-1
-1
8,40
4,00
2,80
3,80
1,70
2,70
2,70
3,60
2,60
3,60
0,80
1,20
1,20
2
2
1
1
2
2
1
1
2
2
3,80
9,50
3,80
7,70
4,10
3,00
4,10
3,60
1,60
12,00
2,60
2,60
1,40
1,20
2,60
2,60
3,80
2,60
2,60
3,50
2,60
2,60
2,60
2,60
2,60
3,60
1,50
2,40
2,10
2,10
2,10
2,40
2,20
2,60
2,60
2,60
1,00
1,00
2,85
2,85
3,00
2,85
2,85
2,50
2,85
2,85
3,10
2,40
2,40
1,30
2,10
2,40
2,20
2,85
2,85
1,20
4,00
1,20
2,70
1,60
2,85
2,85
2,60
2,10
2,40
2,20
2,60
2,60
1,80
1,00
2,85
2,85
3,00
2,80
2,80
2,85
26,00
54,60
7,00
11,40
49,92
19,76
36,48
33,80
18,20
22,75
20,80
13,52
10,40
52,00
56,16
36,00
7,20
8,40
-15,12
-6,30
-7,56
-3,36
-18,48
18,20
52,00
36,40
10,50
25,00
22,80
17,10
12,00
19,38
15,96
8,50
21,09
17,67
11,47
7,68
4,56
4,55
-16,80
-5,76
-2,64
47,88
22,80
3,36
15,20
2,04
7,29
4,32
20,52
14,82
9,36
-6,72
-2,88
-2,64
19,76
49,40
6,84
7,70
23,37
17,10
12,30
10,08
8,96
68,40
Página
30
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
Dormit
- descuento huecos
Escalera primera
Entrada
Escalera interior
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
4
1
2
2
1
-12
-2
-2
2
2
4
4
1
2
2
4
4
3,40
12,00
3,80
2,80
3,80
0,80
1,20
1,20
4,00
3,00
4,00
3,00
7,00
4,00
3,00
4,00
3,00
2,85
3,40
2,85
2,85
2,80
2,10
2,40
2,20
12,00
12,00
3,00
3,00
3,00
12,00
12,00
3,00
3,00
38,76
40,80
21,66
15,96
10,64
-20,16
-5,76
-5,28
96,00
72,00
48,00
36,00
21,00
96,00
72,00
48,00
36,00
CANTIDAD
IMPORTE
5,43
9.199,02
6,58
616,88
1.694,11
1.694,11
13.02
PRECIO
m2 ESMALTE SATINADO S/METAL
Pintura al esmalte satinado, dos manos y una mano de minio o antioxidante sobre carpintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual.
Barandillas balcones
---
11
1
2,50
25,00
2,50
1,00
68,75
25,00
93,75
93,75
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 13 PINTURA ...............................................................................................................
9.815,90
Página
31
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Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1.747,43
1.747,43
CAPÍTULO 14 SEGURIDAD Y SALUD LABORAL
14.01
ud SEGURIDAD Y SALUD LABORAL
Trabajos necesarios para cumplir la legislación vigente en cuanto a seguridad y salud laboral, consistiendo en barandillas de protección, cintas , casetas provisionales de obra, botiquin, señalización, protecciones individuales y colectivas, control de calidad de hormigón fresco, acero y pintura, cerramiento de obra y demás medidas que deberán recogerse en el correspondiente plan de seguridad y salud.
1
1,00
1,00
1,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 14 SEGURIDAD Y SALUD LABORAL ......................................................................
1.747,43
Página
32
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Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
405,82
405,82
CAPÍTULO 15 GESTIÓN DE RESIDUOS
15.01
ud. GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA OBRA
Trabajos necesarios para cumplir la legislación vigente en cuanto al PLAN DE
GESTIÓN DE RESIDUOS, consistiendo en preparación de recogida selectiva de
residuos, tratamiento de residuos peligrosos, cerramiento de recintos y demás medidas que deberán recogerse en el correspondiente plan de gestión de residuos.
1
1,00
1,00
1,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 15 GESTIÓN DE RESIDUOS .....................................................................................
405,82
Página
33
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Carlos Cano Mata, Arquitecto
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
CÓDIGO
RESUMEN
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1.740,97
6.963,88
586,17
7.620,21
CAPÍTULO 16 AMUEBLAMIENTO
16.01
ud DOTACIÓN ELECTRODOM. P/COCINA.
Dotación completa de electrodomésticos de gama blanca con eficiencia energética A++ para una cocina, compuesta por: Placa de cocina
vitrocerámica 4 fuegos, horno eléctrico empotrable, campana extractora
decorada acero inoxisable de 70 cm., lavadora, lavavajillas y frigorífico panelables, incluso montaje de los mismos, instalados y funcionando. (No
se incluyen los muebles de cocina).
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
1
1
1
1
1,00
1,00
1,00
1,00
4,00
4,00
16.02
m. AMUEBLAMIENTO COCINA M.LACADO
Amueblamiento de cocinas, con muebles de madera lacada de calidad estándar, formado por muebles bajos y altos, encimera plastificada, zócalo
inferior, cornisa superior y remates, montada, con fregadero de seno y
medio con escurridor de acero inox y grifo, sin incluir electrodomésticos.
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
1
1
1
1
4,00
3,00
3,00
3,00
4,00
3,00
3,00
3,00
13,00
13,00
TOTAL ........................................................................................
TOTAL CAPÍTULO 16 AMUEBLAMIENTO ...............................................................................................
14.584,09
TOTAL.........................................................................................................................................................
206.540,16
Página
34
RESUMEN DE PRESUPUESTO
Rehabilitación viviendas Cardenal Cisneros - Diputación Toledo
Carlos Cano Mata, Arquitecto
ID: 51 VC PEV 11
Isaac Rubio Batres, Arquitecto Técnico
CAPITULO
RESUMEN
1
DEMOLICIONES .............................................................................................................................................................
8.108,53
3,93
2
SANEAMIENTO Y OBRA CIVIL ......................................................................................................................................
8.284,76
4,01
3
ALBAÑILERIA..................................................................................................................................................................
19.721,23
9,55
4
SOLADOS Y ALICATADOS ............................................................................................................................................
23.255,13
11,26
5
CARPINTERIA DE MADERA INTERIOR........................................................................................................................
23.357,83
11,31
6
CARPINTERIA EXTERIOR .............................................................................................................................................
22.092,33
10,70
7
VIDRIERIA .......................................................................................................................................................................
2.412,03
1,17
8
INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES ...........................................................................................
29.416,47
14,24
ILUMINACIÓN..................................................................................................................................................................
3.965,84
1,92
10
INSTALACION DE FONTANERIA...................................................................................................................................
9.234,32
4,47
11
APARATOS SANITARIOS Y MOBILIARIO BAÑOS .......................................................................................................
9.567,45
4,63
12
CLIMATIZACION .............................................................................................................................................................
20.571,00
9,96
13
PINTURA .........................................................................................................................................................................
9.815,90
4,75
14
SEGURIDAD Y SALUD LABORAL .................................................................................................................................
1.747,43
0,85
15
GESTIÓN DE RESIDUOS...............................................................................................................................................
405,82
0,20
16
AMUEBLAMIENTO..........................................................................................................................................................
14.584,09
7,06
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL
206.540,16
9
IMPORTE
-08.01
-INSTALACIONES GENERALES - COMUN .............................................................................
11.056,00
-08.02
-ANTENA COLECTIVA..............................................................................................................
4.374,00
-08.03
-INSTALACIÓN EN VIVIENDAS................................................................................................
13.986,47
13,00% Gastos generales .........
26.850,22
6,00% Beneficio industrial .......
12.392,41
SUMA DE G.G. y B.I. ............................
39.242,63
BASE DE LICITACIÓN (SIN IVA)
245.782,79
21% I.V.A ..............................................
51.614,39
BASE DE LICITACIÓN
297.397,18
%
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE EUROS con
DIECIOCHO CÉNTIMOS
Toledo, a octubre de 2012.
El arquitecto,
Página
35
ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
Pasillo
1.97 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Proyecto de Rehabilitación Viviendas pl. primera Cjón del Vicario – C/ Cardenal Cisneros - TOLEDO
51 VC 11
ESTUDIO BÁSICO SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN
PLANTA PRIMERA SITO EN CALLEJÓN DEL VICARIO –
C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y
de salud en las obras de construcción.
B.O.E. nº 256, 25 de octubre de 1997
*** INDICE ***
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Objeto
1.2 Datos de la obra
1.3 Justificación del Estudio Básico de Seguridad y Salud
2. NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES EN LA OBRA
3. MEMORIA DESCRIPTIVA
3.1 Previos
3.2 Instalaciones provisionales
3.3 Instalaciones de bienestar e higiene
3.4 Fases de la ejecución de la obra
4. OBLIGACIONES DEL PROMOTOR
5. COORDINADORES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD
6. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
7. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Y SUBCONTRATISTAS
8. OBLIGACIONES DE TRABAJADORES AUTÓNOMOS
9. LIBRO DE INCIDENCIAS
10. PARALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS
11. DERECHOS DE LOS TRABAJADORES
12. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD QUE DEBEN APLICARSE EN LAS
OBRAS
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
SERVICIO DE ARQUITECTURA
1
Proyecto de Rehabilitación Viviendas pl. primera Cjón del Vicario – C/ Cardenal Cisneros - TOLEDO
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ESTUDIO BÁSICO SEGURIDAD Y SALUD
MEMORIA
1. INTRODUCCIÓN
Se elabora el presente ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD, dado que en el proyecto
de obras redactado y del que este documento forma parte, no se dan ninguno de los supuestos previstos en
el apartado 1 del artículo 4 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de Presidencia, por
el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
1.1 Objeto
El estudio básico tiene por objeto precisar las normas de seguridad y salud aplicables en la obra,
conforme especifica el apartado 2 del artículo 6 del citado Real Decreto.
Igualmente se especifica que a tal efecto debe contemplar:
♦
♦
♦
la identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas
técnicas necesarias;
relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse conforme a lo señalado
anteriormente, especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a
controlar y reducir riesgos valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas
alternativas (en su caso, se tendrá en cuenta cualquier otro tipo de actividad que se lleve a
cabo en la misma, y contendrá medidas específicas relativas a los trabajos incluidos en uno o
varios de los apartados del Anexo II del Real Decreto);
previsiones e informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de
seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.
1.2 Datos de la obra
Tipo de obra:
PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS
EN TOLEDO.
Situación:
Cjón. Del Vicario – Cardenal Cisneros
Población:
TOLEDO
Promotor:
Excma. Diputación Provincial de Toledo
1.3 Justificación del estudio básico de seguridad y salud
El presupuesto de Ejecución Material de la obra asciende a la cantidad de:
P.M.E. =
-. 206.540,16.-€
El plazo de ejecución de las obras previsto es de SEIS meses.
La influencia de la mano de obra en el costo total de la misma se estima en torno al 48%, y
teniendo en cuenta que el costo medio de operario pueda ser del orden de 15 a 18 miles de euros al año,
obtenemos un total de:
P.M.E. x 0,48/15 a 18 mil/año = 6+-2 operarios
Como se observa no se da ninguna de las circunstancias o supuestos previstos en le apartado 1
del artículo 4 del R.D. 1627/1997, por lo que se redacta el presente ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y
SALUD.
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ESTUDIO BÁSICO SEGURIDAD Y SALUD
2. NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES EN LA OBRA
(Estas normas pueden ser incluidas en el pliego de condiciones, haciendo en este apartado referencia a las
mismas.)
REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL ORDEN de 20-May-52, del Ministerio de Trabajo
TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
15-JUN-52
MODIFICACIÓN DEL REGLAMENRO INTERIOR
ORDEN de 10-DIC-53, del Ministerio de Trabajo
22-DIC-53
COMPLEMENTO DEL REGLAMENTO ANTERIOR
ORDEN de 23-SEP-66, del Ministerio de Trabajo
1-OCT-66
ORDENANZA DEL TRABAJO PARA LAS INDUSTRIAS ORDEN de 28-AGO-70, del Ministerio de Trabajo
DE LA CONSTRUCCIÓN, VIDRIO0 Y CERÁMICA (CAP. 5 a 9-SEP-70
XVI)
Corrección de errores 17-OCT-70
INTERPRETACIÓN DE VARIOS ARTÍCULOS DE LA ORDEN de 21-NOV-70 del Ministerio de Trabajo
ORDENANZA ANTERIOR
28-NOV-70
INTERPRETACIÓN DE VARIOS ARTÍCULOS DE LA RESOLUCIÓN de 24-NOV-70, de la D.General trabajo
ORDENANZA ANTERIOR
5-DIC-70
ORDENANZA GANERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE ORDEN 9-MAR-71 del Ministerio de Trabajo
EN EL TRABAJO
16 y 17-MAR-71
Corrección de errores 6-ABR-71
ANDAMIOS. CAPITULO VII DEL REGLAMENTO ORDEN , de 31-ENE-40, del Ministerio de Trabajo
GENERAL SOBRE SEGURIDAD E HIGIENE DE 1940
3-FEB-40
NORMAS PARA LA ILUMINACION DE LOS CENTROS ORDEN de 26-AGO-40, del Ministerio de Trabajo
DE TRABAJO
29-AGO-40
MODELO
DE
LIBRO
DE
INCIDENCIAS ORDEN de 20-SEP-86 del Ministerio de Trabajo
CORRESPONDIENTE A LAS OBRAS EN QUE SEA 13-OCT-86 Corrección de errores 31-OCT-86
OBLIGATORIO EL ESTUDIO SEGURIDAD E HIGIENE
NUEVA REDACCION DE LOS ART. 1, 4, 6 Y 8 DEL R.D. REAL DECRETO 84/1990, de 19-ENE, del Ministerio de
555/1986, DE 21-FEB ANTES CITADO
Relaciones con las Cortes y con la Secretaría del
Gobierno 25-ENE-91
PREVENCION DE RIESGOS LABORALES
LEY 31/1995 de Jefatura del Estado, de 8 de Noviembre
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIÓN
REAL DECRETO 39/1997, de 17-ENE, del Ministerio de
Trabajo y Asuntos Sociales
DESARROLLO DEL REGLAMENTO ANTERIOR
ORDEN de 27-JUN-1997 del Ministerio de Trabajo y
Asuntos Sociales
DISPOSICIONES
MÍNIMAS
EN
MATERIA REAL DECRETO 485/1997, de 14-ABR., Ministerio de
SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL Trabajo y Asuntos Sociales
TRABAJO
DISPOSICIONES
MÍNIMAS
EN
MATERIA
DE REAL DECRETO 486/1997,de 14-ABR, Ministerio de
SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO Trabajo y Asuntos Sociales
DISPOSICIONES
MÍNIMAS
EN
MATERIA
DE REAL DECRETO 773/1997, de 30-MAY, Ministerio de
SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIÓN Presidencia
POR LOS TRABAJADORES DE EQUIPOS DE
PROTECCIÓN INDIVIDUALES
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD REAL DECRETO 1215/1997, de 18-JUL, Ministerio de
PARA LA UTILIZACIÓN POR LOS TRABAJADORES DE Presidencia
LOS EQUIPOS DE TRABAJO
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD REAL DECRETO 1627/1997, de 24-OCT, Ministerio de
EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
Presidencia
NORMA BÁSICA DE EDIFICACIÓN "NBE-CPI-91". REAL DECRETO 279/1991, DE 1-MAR, Ministerio de
CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Obras Públicas y Urbanismo
EN LOS EDIFICIOS
8-MAR-91 Corrección de errores 18-MAY-91
ANEJO C, "CONDICIONES PARTICULARES PARA EL REAL DECRETO 1230/1993, de 23-JUL, del Ministerio de
USO COMERCIAL" DE LA NORMA "NBE-CPI-91; Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente
CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 27-AGO-93
EN LOS EDIFICIOS"
REGLAMENTO
ELECTROTÉCNICO
TENSIÓN.
"REBT"
Y
SUS
DIPUTACIÓN DE TOLEDO
PARA
BAJA DECRETO 2413/1973, de 20-SEP, del Ministerio de
POSTERIORES Industria y Energía
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ESTUDIO BÁSICO SEGURIDAD Y SALUD
MODIFICACIONES HASTA LA FECHA
9-OCT-73
APROBACIÓN
DE
LAS
INSTRUCCIONES ORDEN de 13-OCT-73, del Ministerio de Industria y
COMPLEMENTARIAS
"MI-BT"
DEL
REBT" Energía
POSTERIORES MODIFICACIONES, CORRECCIONES Y 28 a 31-DIC-73
HOJAS DE INTERPRETACIÓN HASTA LA FECHA
APLICACIÓN
DE
LAS
COMPLEMENTARIAS ANTERIORES
INSTRUCCIONES ORDEN de 6-ABR-74, del Ministerio de Industria
15-ABR-74
3. MEMORIA DESCRIPTIVA
3.1 Previos
Previo a la iniciación de los trabajos en la obra, debido al paso continuado de personal, se
acondicionarán y protegerán los accesos, señalizando conveniente los mismos y protegiendo el contorno de
actuación con señalizaciones del tipo:
PROHIBIDO APARCAR EN LA ZONA DE ENTRADA DE VEHÍCULOS
PROHIBIDO EL PASO DE PETONES POR ENTRADA DE VEHÍCULOS
USO OBLIGATORIO DEL CASCO DE SEGURIDAD
PROHIBIDO EL PASO A TODA PERSONA AJENA A LA OBRA
etc.
3.2.
Instalaciones provisionales
3.2.1. Instalación eléctrica provisional.
La instalación eléctrica provisional de obra será realizada por firma instaladora autorizada con la
documentación necesaria para solicitar el suministro de energía eléctrica a la Compañía Suministradora.
Tras realizar la acometida a través de armario de protección, a continuación se situará el cuadro
general de mando y protección, formado por seccionador general de corte automático, interruptor omnipolar,
puesta a tierra y magnetotérmicos y diferencial.
De este cuadro podrán salir circuitos de alimentación a subcuadros móviles, cumpliendo con las
condiciones exigidas para instalaciones a la intemperie.
Toda instalación cumplirá con el Reglamento Electrotécnico para baja tensión.
Riesgos más frecuentes
Heridas punzantes en manos.
Caída de personas en altura o al mismo nivel.
Descargas eléctricas de origen directo o indirecto.
Trabajos con tensión.
Intentar bajar sin tensión, pero sin cerciorarse de que está interrumpida.
Mal funcionamiento de los mecanismos y sistemas de protección.
Usar equipos inadecuados o deteriorados.
Protecciones colectivas
Mantenimiento periódico de la instalación, con revisión del estado de las mangueras, toma de
tierras, enchufes, etc.
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Protecciones personales
Será obligatorio el uso de casco homologado de seguridad dieléctrica y guantes aislantes.
Comprobador de tensión, herramientas manuales con aislamiento. Botas aislantes, chaqueta ignífuga en
maniobras eléctricas. Taimas, alfombrillas y pértigas aislantes.
Normas de actuación durante los trabajos
Cualquier parte de la instalación se considera bajo tensión, mientras no se compruebe lo contrario
con aparatos destinados a tal efecto.
Los tramos aéreos serán tensados con piezas especiales entre apoyos. Si los conductores no
pueden soportar la tensión mecánica prevista, se emplearán cables fiadores con una resistencia de rotura
de 800 Kg. fijando a estos el conductor con abrazaderas.
Los conductores si van por el suelo, no se pisarán ni se colocarán materiales sobre ellos,
protegiéndose adecuadamente al atravesar zonas de paso.
En la instalación de alumbrado estarán separados los circuitos de zonas de trabajo, almacenes,
etc. Los aparatos portátiles estarán convenientemente aislados y serán estancos al agua.
Las derivaciones de conexión a máquinas se realizarán con terminales a presión, disponiendo las
mismas de mando de marcha y parada. No estarán sometidas a tracción mecánica que origine su rotura.
Las lámparas de alumbrado estarán a una altura mínima de 2,50 metros del suelo, estando
protegidas con cubierta resistente las que se puedan alcanzar con facilidad.
Las mangueras deterioradas se sustituirán de inmediato.
Se señalizarán los lugares donde estén instalados los equipos eléctricos.
Se darán instrucciones sobre medidas a tomar en caso de incendio o accidente eléctrico.
Existirá señalización clara y sencilla, prohibiendo el acceso de personas a los lugares donde estén
instalados los equipos eléctricos, así como el manejo de aparatos eléctricos a personas no designadas para
ello.
3.2.2. Instalación contra incendios.
Contrariamente a lo que se podría creer, los riesgos de incendio son numerosos en razón
fundamentalmente de la actividad simultánea de varios oficios y de sus correspondientes materiales (
madera de andamios, carpintería de huecos, resinas, materiales con disolventes en su composición,
pinturas, etc.). Es pues importante su prevención, máxime cuando se trata de trabajos en una obra como la
que nos ocupa.
Tiene carácter temporal, utilizándola la contrata para llevar a buen término el compromiso de hacer
una determinada construcción, siendo los medios provisionales de prevención los elementos materiales que
usará el personal de obra para atacar el fuego.
Según la UNE-230/0, y de acuerdo con la naturaleza combustible, los fuegos se clasifican en las
siguientes clases:
Clase A.
Denominados también secos, el material combustible son materias sólidas inflamables como la madera, el
papel, la paja, etc. a excepción de las metales.
La extinción de estos fuegos se consigue por el efecto refrescante del agua o de soluciones que contienen
un gran porcentaje de agua.
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Clase B.
Son fuegos de líquidos inflamables y combustibles, sólidos o licuables.
Los materiales combustibles más frecuentes son: alquitrán, gasolina, asfalto, disolventes, resinas, pinturas,
barnices, etc.
La extinción de estos fuegos se consigue por aislamiento del combustible edl aire ambiente, o por
sofocamiento.
Clase C.
Son fuegos de sustancias que en condiciones normales pasan al estado gaseoso, como metano, butano,
acetileno, hidrógeno, propano, gas natural.
Su extinción se consigue suprimiendo la llegada del gas.
Clase D.
Son aquellos en los que se consumen metales ligeros inflamables y compuestos químicos reactivos, como
magnesio, aluminio en polvo, limaduras de titanio, potasio, sodio, litio, etc.
Para controlar y extinguir fuegos de esta clase, es preciso emplear agentes extintores especiales, en
general no se usarán ningún agente exterior empleado para combatir fuegos de la clase A, B-C, ya que
existe el peligro de aumentar la intensidad del fuego a causa de una reacción química entre alguno de los
agentes extintores y el metal que se está quemando.
En nuestro caso, la mayor probabilidad de fuego que puede provocarse a la clase A y clase B.
Riesgos más frecuentes.
Acopio de materiales combustibles.
Trabajos de soldadura
Trabajos de llama abierta.
Instalaciones provisionales de energía.
Protecciones colectivas.
Mantener libres de obstáculos las vías de evacuación, especialmente escaleras. Instrucciones
precisas al personal de las normas de evacuación en caso de incendio. Existencia de personal entrenado en
el manejo de medios de extinción de incendios.
Se dispondrá de los siguientes medios de extinción, basándose en extintores portátiles
homologados y convenientemente revisados:
1 de CO2 de 5 Kg. junto al cuadro general de protección.
1 de polvo seco ABC de 6 Kg. en la oficina de obra.
1 de CO2 de 5 Kg. en acopio de líquidos inflamables.
1 de CO2 de 5 Kg. en acoplo de herramientas, si las hubiera.
1 de polvo seco ABC de 6 Kg. en los tajos de soldadura o llama abierta.
Normas de actuación durante los trabajos.
Prohibición de fumar en las proximidades de líquidos inflamables y materiales combustibles. No
acopiar grandes cantidades de material combustible. No colocar fuentes de ignición próximas al acopio de
material. Revisión y comprobación periódica de la instalación eléctrica provisional. Retirar el material
combustible de las zonas próximas a los trabajos de soldadura.
3.2.3. Instalación de maquinaria.
Se dotará a todas las máquinas de los oportunos elementos de seguridad.
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ESTUDIO BÁSICO SEGURIDAD Y SALUD
3.3.
Instalaciones de bienestar e higiene
Debido a que instalaciones de esta índole admiten una flexibilidad a todas luces natural, pues es el
Jefe de obra quien ubica y proyecta las mismas en función de su programación de obra, se hace necesario,
ya que no se diseña marcar las pautas y condiciones que deben reunir, indicando el programa de
necesidades y su superficie mínimo en función de los operarios calculados.
Las condiciones necesarias para su trazado se resume en los siguientes conceptos:
3.3.1. Condiciones de ubicación.
Debe ser el punto más compatible con las circunstancias producidas por los objetos en sus
entradas y salidas de obra.
Debe situarse en una zona intermedia entre los dos espacios más característicos de la obra, que
son normalmente el volumen sobre rasante y sótanos, reduciendo por tanto los desplazamientos.
En caso de dificultades producidas por las diferencias de cotas con las posibilidades acometidas al
saneamiento, se resolverán instalando bajantes provisionales o bien recurriendo a saneamiento colgado con
carácter provisional.
3.3.2. Ordenanzas y dotaciones de reserva de superficie respecto al número de trabajadores.
Abastecimiento de agua
Las empresas facilitarán a su personal en los lugares de trabajo agua potable.
Vestuarios y aseos
La empresa dispondrá en el centro de trabajo de cuartos de vestuarios y aseos para uso personal.
La superficie mínima de los vestuarios será de 2 m2 por cada trabajador, y tendrá una altura mínima de 2,30
m.
2 trabajadores x 2m2 / trabajador = 4 m2 de superficie útil
Estarán provistos de asientos y de armarios metálicos o de madera individuales para que los
trabajadores puedan cambiarse y dejar además sus efectos personales, estarán provistos de llave, una de
las cuales se entregará al trabajador y otra quedará en la oficina para casos de emergencia.
Número de taquillas: 1 ud. / trabajador = 2 taquillas
Lavabos
El número de grifos será, por la menos, de uno por cada diez usuarios. La empresa los dotará de
toallas individuales o secadores de aire caliente, toalleros automáticos o toallas de papel, con recipientes.
Número de grifos:
1 ud. / 10 trabajadores = 1 unidad
Retretes
El número de retretes será de uno por cada 25 usuarios. Estarán equipados completamente y
suficientemente ventilados. Las dimensiones mínimas de cabinas serán de 1x 1,20 y 2,30 m de altura.
Número de retretes:
1 ud. / 25 trabajadores = 1 unidad
Duchas
El número de duchas será de una por cada 10 trabajadores y serán de agua fría y caliente.
Número de duchas:
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1 ud. / 10 trabajadores = 1 unidad
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Los suelos, paredes y techos de estas dependencias serán lisos e impermeables y con materiales
que permitan el lavado con líquidos desinfectantes o antisépticos con la frecuencia necesaria.
Botiquines
En el centro de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios necesarios para efectuar las
curas de urgencia en caso de accidente, y estará a cargo de él una persona capacitada designada por la
empresa.
Comedores
Los comedores estarán dotados con bancos, sillas y mesas, se mantendrá en perfecto estado de
limpieza y dispondrá de los medios adecuados para calentar las comidas.
3.4.
Fases de la ejecución de la obra.
3.4.1. Demoliciones.
Es preciso realizar la demolición de zócalos, falsos techos, levantado de solado, carpinterías
exteriores e interiores, alicatados, e instalaciones eléctricas, de agua, telefónicas, y parcialmente de
calefacción, recuperando el material reutilizable.
Antes de proceder a los trabajos de levantado de instalaciones se procederá a la anulación de
estas en su totalidad, para lo cual se realizará un reconocimiento detallado examinando los elementos
colindantes, para prevenir las posibles irregularidades.
Riesgos más frecuentes
Desplomes en edificios colindantes
Caídas de materiales transportados
Desplome de andamios
Atrapamientos y aplastamientos
Contagios por lugares insalubres.
Vibraciones y ruidos.
Choques, atropellos y atrapamientos ocasionados por la maquinaria.
Vuelcos y deslizamientos de la maquinas.
Caidas en altura del personal que interviene en el trabajo.
Generación de polvo, explosiones e incendios.
Conexión prematura de la fuente de energía.
Aparición de electricidad extraña, corrientes errantes, electricidad estática tormentas, radio frecuencias,
lineas de transporte de energía.
Protecciones colectivas.
Se observaran los edificios o elementos colindantes. Se realizarán los apuntalamientos y apeos
oportunos. Se colocarán andamios de protección, correctamente montados y arriostrados. Correcta
conservación de la barandilla en la coronación del muros y forjados, si existe. Mantener herméticamente
cerrados los recipientes que contengan productos tóxicos e inflamables. Los ambientes pulvorulentos se
reducirán en lo posible mediante el empleo de agua en rriego. No apilar escombro en las zonas de tránsito
retirándolo por conductos de escombro. Retirar los objetos que impidan el paso. Señalización y ordenación
del tráfico de máquinas de forma visible y sencilla. Se anularán las instalaciones antiguas.
Protecciones personales
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ESTUDIO BÁSICO SEGURIDAD Y SALUD
Será obligatorio el uso de casco homologado, Mono de trabajo y en su caso traje de agua con
botas. Empleo de cinturón de seguridad por parte del conductor de la maquinaria, protectores auditivos, .
mascarilla filtrante y gafas de seguridad.
Normas de actuación durante los trabajos
Las maniobras de las máquinas estarán dirigidas por persona distinta al conductor. Las paredes
de las excavaciones se controlarán cuidadosamente después de grandes lluvias o heladas,
desprendimientos o cuando se interrumpa el trabajo más de un día por cualquier circunstancia.
Si es posible se evitará la entrada de agua en la excavación y en caso de riesgo de inundación o
derrumbamiento se preverá una vía de escape segura para cada trabajador. Los pozos de cimentación se
señalizarán para evitar caídas del personal a su interior
Se cumplirá la prohibición de presencia del personal en la proximidad de las máquinas durante su
trabajo. Cuando esté trabajando la maquinaria no habrá personal en el interior de pozos y zanjas.
Los codales no se emplearán a manera de escalones, ni servirán de apoyo a objetos pesados. Al
utilizar en la zanja, palas, picos, etc., la distancia mínima entre trabajadores será de un metro con el fin de
prevenir todo riesgo de accidentes.
Durante la retirada de árboles no habrá personal trabajando en planos inclinados con fuerte
pendiente, o debajo de macizos horizontales estará prohibida.
Al proceder a la realización de excavaciones, la retroexcavadora actuará con las zapatas de
anclaje apoyadas en el terreno.
Se colocará una persona a la entrada de la parcela o solar que procederá a parar la circulación
peatonal en tanto en cuanto se produzca la entrada o salida de maquinaria.
Mantenimiento correcto de la maquinaria. Correcta disposición de la carga de tierras en el camión,
no cargándolo más de lo admitido. Correcto apoyo de las máquinas excavadoras en el terreno. Cuando se
realice el relleno de una zanja, la entibación permanecerá instalada hasta que desaparezca cualquier riesgo
de desprendimiento.
3.4.1. Movimientos de tierras.
Se iniciarán con pala cargadora en la explanación y vaciado del relleno, evacuando las tierras en
camiones de tonelaje medio. La retroexcavadora actuará en la excavación para elementos de cimentación y
saneamiento, con posterior refino a mano, si es necesario.
Antes de proceder a los trabajos de vaciado de los elementos de cimentación se realizará un
reconocimiento detallado examinando los elementos colindantes, para prevenir los asentamientos
irregulares, fallos en los cimientos, etc.
Riesgos más frecuentes
Choques, atropellos y atrapamientos ocasionados por la maquinaria.
Vuelcos y deslizamientos de la maquinas.
Caidas en altura del personal que interviene en el trabajo.
Generación de polvo, explosiones e incendios.
Conexión prematura de la fuente de energía.
Aparición de electricidad extraña, corrientes errantes, electricidad estática tormentas, radio frecuencias,
lineas de transporte de energía.
Desprendimiento de tierra y proyección de rocas.
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Protecciones colectivas.
Correcta conservación de la barandilla en la coronación del muro del sótano, si existe. Mantener
herméticamente cerrados los recipientes que contengan productos tóxicos e inflamables. No apilar
materiales en las zonas de tránsito ni junto al borde de las excavaciones. Retirar los objetos que impidan el
paso. Prohibición de que las máquinas y camiones accedan a las proximidades de las excavaciones. La
distancia de seguridad será igual o superior que la altura de la excavación. Señalización y ordenación del
tráfico de máquinas de forma visible y sencilla.
Protecciones personales
Será obligatorio el uso de casco homologado, Mono de trabajo y en su caso traje de agua con
botas. Empleo de cinturón de seguridad por parte del conductor de la maquinaria y protectores auditivos.
Normas de actuación durante los trabajos
Las maniobras de las máquinas estarán dirigidas por persona distinta al conductor. Las paredes
de las excavaciones se controlarán cuidadosamente después de grandes lluvias o heladas,
desprendimientos o cuando se interrumpa el trabajo más de un día por cualquier circunstancia.
Si es posible se evitará la entrada de agua en la excavación y en caso de riesgo de inundación o
derrumbamiento se preverá una vía de escape segura para cada trabajador. Los pozos de cimentación se
señalizarán para evitar caídas del personal a su interior
Se cumplirá la prohibición de presencia del personal en la proximidad de las máquinas durante su
trabajo. Cuando esté trabajando la maquinaria no habrá personal en el interior de pozos y zanjas.
Los codales no se emplearán a manera de escalones, ni servirán de apoyo a objetos pesados. Al
utilizar en la zanja, palas, picos, etc., la distancia mínima entre trabajadores será de un metro con el fin de
prevenir todo riesgo de accidentes.
Durante la retirada de árboles no habrá personal trabajando en planos inclinados con fuerte
pendiente, o debajo de macizos horizontales estará prohibida.
Al proceder a la realización de excavaciones, la retroexcavadora actuará con las zapatas de
anclaje apoyadas en el terreno.
Se colocará una persona a la entrada de la parcela o solar que procederá a parar la circulación
peatonal en tanto en cuanto se produzca la entrada o salida de maquinaria.
Mantenimiento correcto de la maquinaria. Correcta disposición de la carga de tierras en el camión,
no cargándolo más de lo admitido. Correcto apoyo de las máquinas excavadoras en el terreno. Cuando se
realice el relleno de una zanja, la entibación permanecerá instalada hasta que desaparezca cualquier riesgo
de desprendimiento.
3.4.2. Cimentación y estructura.
Se trata de realizar una cimentación en hormigón armado según lo indicado en los planos del
Proyecto de Ejecución. Debido a que el firme no plantea problemas adicionales a la estructura, estos
trabajos se realizarán conforme a la técnica habitual empleada en este tipo de cimentación.
Antes de proceder a los trabajos de cimentación se realizará un reconocimiento detallado
examinando los elementos colindantes, para prevenir los asentamientos irregulares, fallos en los cimientos,
etc.
La estructura principal será de : muros de carga y cerchas y correas metálicas.
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Riesgos más frecuentes.
Golpes contra objetos y atrapamientos.
Caídas de objetos desde la maquinaria o desde la coronación de las excavaciones.
Caídas de personas al mismo o distinto nivel.
Heridas punzantes en pies y manos causadas por las armaduras.
Hundimientos.
Cortes en manos por sierras de disco.
Grietas y estratificación del talud (Berna) o paredes de la zanja de cimentación como consecuencia de la
acción destructora de las aguas.
Afecciones de la piel, debido al manejo del cemento.
De las mucosas, producidas por los productos desencofrantes.
Oculares, por la presencia de elementos externos en aserrados de madera, etc.
Electrocuciones debidas a conexiones defectuosas, empalmes mal realizados, faslta de disyuntor diferencial
y toma de tierra, etc.
Pinchazos, producidos por alambres de atar, hierros en espera clavos de madera de encofrado, latiguillos,
etc.
Protecciones personales.
Casco normalizado, en todo momento.
Casco normalizado con pantalla protectora para uso de sierra.
Mono de trabajo y en su caso traje de agua con botas.
Botas con puntera reforzada y plantilla anticlavo.
Calzado con suela reforzada anticlavo.
Calzado aislante sin herrajes ni clavos para soldadura por arco.
Guantes de cuero para el manejo de ferralla y encofrados, y de piel o amianto para soldaduras.
Cinturón de seguridad.
Gafas de seguridad y mascarilla antipolvo durante las operaciones de aserrado.
Pantalla protectora normalizada para soldadura por arco.
Protectores auditivos.
Protecciones colectivas.
Organización del tráfico y señalización.
Cuadro electrice con protección diferencial.
Plataformas con trabajo estables.
Barandilla de protección de 90 cm. de altura y 20 cm. de rodapié, tanto en huecos verticales como
horizontales.
Estará prohibido el uso de cuerdas con banderolas de señalización, como elemtos de protección, aunque
puedan delimitar zonas de trabajo.
Para uso de sierra de disco, ver libro " Sistema de Seguridad aplicado a la Maquinaria", capítulo 6 Apartado
6.03.
Se comprobará la estabilidad de los encofrados antes de hormigonar.
Se colocarán redes de malla rómbica del tipo pértiga y horca superior en el perímetro de toda la fachada,
limpiándose periodicamente de los materiales que hallan podido caer.
A medida que avanza la obra se sustituirán las redes por barandillas con pasamanos a 90 cm., tablón
horizontal a 40 cm., y rodapié de 20 cm. tipo sargento y/o puntales telescópicos, instalándose e todos los
perímetros y huecos de forjado.
Precauciones en la ejecución de la cimentación
Colocación de armadura y encofrado.
Los encofrados a utilizar en la ejecución de la cimentación pueden ser de madera o metálicos. En
los de madera se tenderá en cuenta en primer lugar la resistencia y estabilidad para soportar las cargas y
esfuerzos a que están sometidos. Respecto al clavado, este debe realizarse al tresbolillo, no dejando tablas
en falso que al apoyarse pudieran producir peligro y reclavando siempre las puntas, no sólo para asegurar
la solidez del enlace, sino para evitar accidentes.
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No se usarán escaleras, sino plataformas de trabajo apoyadas en la parte de estructura ya
construida y con rodapiés y parapetos cuando el riesgo de caída sea superior a 2 metros. Es importante el
hecho de cortar los latiguillos que queden embutidos en el hormigón para no dejar salientes peligrosos.
En los encofrados metálicos, las chapas han de aplicarse convenientemente, en su colocación ha
de cuidarse su correcto ajuste para evitar caídas, nunca debe el operario apoyarse en ellas para colocar
otras.
Los operarios que realizan estos trabajos deberán llevar cinturones porta-herramientas.
Para la colocación de la armadura se cuidará en primer lugar su transporte y manejo, debiendo el
operario protegerse con guantes resistentes, convenientemente adherido a la muñeca para evitar que
puedan engancharse. Las armaduras antes de su colocación estarán totalmente terminadas, eliminándose
así el acceso del personal al fondo de las excavaciones.
Vertido y vibrado de hormigón.
El sistema de vertido más apto para éste tipo de trabajo es posiblemente el de bombeo de
hormigón, para lo cual hay que tener en cuenta el principio fundamental de la ubicación de la bomba para
que resulte segura y no provoque riesgos. Generalmente en este tipo de maquinaria se producen atascos,
bien a causa de un árido de mayor tamaño, falta de fluidez en la masa o falta de lubricación, para evitar lo
cual, es recomendable:
- Utilizar lechadas fluidas al principio para que actúa el lubricante.
- Preparar hormigones de granulometría y consistencia plástica con conos no menores de 7 y árido
máximo de 40 mm.
- Si se produce algún taponamiento eliminar la presión del tubo y parar la bomba para proceder e su
desatasco. En primer lugar localizar el atasco golpeando distintas secciones de tubería y por el sonido
determinar el punto exacto aflojando a continuación la brida más próxima al atasco.
- Se evitará al máximo la existencia de codos, procurar que los cambios de dirección sean lo más suaves
posibles.
- Todo el personal estará provisto de guantes y botas de goma construyéndose pasillos o pasarelas por
donde puedan desplazarse los mismos.
- Es fundamental la limpieza general al terminar el bombeo.
- Con respecto al vibrado del hormigón se usarán vibradores de distintos tipos, deberán poseer doble
aislamiento y estar conectados a tierra.
- Con respecto al desencofrado es fundamental revisar los clavos y puntas después del desencofrado a
fin de evitar pinchazos graves y dolorosos. Es recomendable que los operarios que trabajen en este tajo
lleven plantillas metálicas
Precauciones en la ejecución de la estructura de acero
Colocación de pórticos. Soldadura
Los trabajos en altura solo podrán efectuarse en principio, con la ayuda de equipos concebidos para tal fin o
utilizando dispositivos de protección colectiva tales como barandillas, plataformas o redes de seguridad. Si por la
naturaleza del trabajo ello no fuera posible, deberá disponerse de medios de acceso seguros y utilizarse cinturones de
seguridad con anclaje u otros medios de protección equivalentes.
El sistema de izado y colocación de soportes garantizará en todo momento un equilibrio estable. Se evitará la
permanencia de personas bajo cargas suspendidas y bajo la lluvia de chispas, acotando el área de peligro.
No se iniciará la soldadura sin la puesta a tierra provisional de las masas metálicas de la estructura y de los
aparatos de soldadura según la NTE-IEP, así como una correcta toma de corriente. El soldador dispondrá de las
pantallas adecuadas de protección contra las chispas, así como vestuario y calzado aislante sin herrajes ni clavos.
En los trabajos en altura es preceptivo el cinturón de seguridad para el que se habrá previsto puntos fijos de
enganche en la estructura con la necesaria resistencia.
No se usarán escaleras, sino plataformas de trabajo apoyadas en la parte de estructura ya construida y con
rodapiés y parapetos cuando el riesgo de caída sea superior a 2 metros.
Se cuidará que no halla material combustible en la zona de trabajo de soldadura.
Las vigas y pilares metálicos quedarán inmovilizados hasta concluido el punteo de la soldadura.
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Precauciones en la ejecución de los forjados.
Colocación de armadura y encofrado.
Las herramientas de mano se llevarán enganchadas con mosquetón, para evitar su caída. Las
bovedillas se colocarán del interior al exterior del forjado, para no trabajar hacia el vacío. No se pisará en las
bovedillas, debiendo pisarse entre viguetas o sobre tablones. No se retirarán las protecciones de las
máquinas de corte. Una vez desencofrada la planta, los materiales se apilarán correctamente y en orden. La
limpieza y el orden en las plantas de trabajo es indispensable. Se retirarán después del encofrado, todos los
clavos desperdigados por el suelo. Se limpiará la madera de puntas una vez desencofrada y apilada
correctamente. Se colocarán tablones en los forjados, antes del hormigonado, para facilitar
desplazamientos.
3.4.3. Cubiertas.
El personal que intervenga en estos trabajos será especializado y no padecerá vértigo.
Riesgos más frecuentes
Caídas el personal que interviene en los trabajos al no utilizar correctamente los medios auxiliares
adecuados, como son los andamios y las medidas de protección colectiva.
Caída de materiales y herramientas.
Hundimiento de los elementos de cubierta por exceso de acopio de materiales.
Protecciones colectivas.
Barandilla de protección de 90 cm. de altura y 20 cm. de rodapié, tanto en huecos verticales como
horizontales.
Se delimitará la zona de trabajo señalizándola, evitando el paso del personal por la vertical de los trabajos.
En la parte superior de los andamios se colocará una barandilla alta que actuará como elemento de
protección frente a caídas.
Se colocarán plataformas metálicas horizontales, para el acopio de material.
Para los trabajos en los bordes del tejado se aprovechará el andamio exterior cubriendo toda la superficie
con tablones.
Protecciones personales.
Casco homologado, en todo momento.
Mono de trabajo con perneras y mangas perfectamente ajustadas.
Calzado homologado con suela antideslizante.
Cinturón de seguridad homologado, tipo sujeción, empleándose solamente en el caso de que los medios de
protección colectivos no sean posibles, estando anclados elementos resistentes.
Dispositivos anticaidas.
Normas de actuación durante los trabajos.
Para los trabajos en los bordes de los tejados se instalará una plataforma desde la última planta,
formada por estructura metálica tubular, que irá anclada a los huecos exteriores o al forjado superior e
inferior de la última planta a manera de voladizo, en la cual apoyaremos una plataforma de trabajo que
tendrá una anchura desde la vertical del alero de al menos 60 cm., estando provista de una barandilla
resistente a manera de guarda cuerpos, coincidiendo ésta con la línea de prolongación del faldón, para así
poder servir como protección a posibles caídas a lo largo de la cubierta, teniendo en su parte inferior un
rodapié de 15 cm.
Uso obligatorio de elementos de protección personal.
Señalización de la zona de trabajo.
En los trabajos que se realizan a lo largo de los faldones se pueden emplear escaleras en el
sentido de la mayor pendiente, para trabajar en ellos estando convenientemente sujetas, no obstaculizando
su colocación la circulación del personal a los acopios de materiales.
Los acopios se realizarán teniendo en cuenta su inmediata utilización, tomando la precaución de
colocarlos sobre elementos planos a manera de durmientes para así repartir la corza sobre los tableros del
tejado.
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Los trabajos en la cubierta se suspenderán siempre que se presenten vientos fuertes (superiores a
50 Km/h) que comprometan la estabilidad de los operarios y puedan desplazar los materiales, así como
cuando se produzcan heladas, nevadas y lluvias que hagan deslizantes las superficies del tejado.
3.4.4. Solados.
Riesgos más frecuentes
Afecciones de la piel.
Afecciones de las vías respiratorias.
Heridas en manos.
Afecciones oculares.
Electrocuciones.
Protecciones colectivas
En todo momento se mantendrán las zonas de trabajo limpias, ordenadas y suficientemente iluminadas.
Los locales cerrados donde se utilicen colas, disolventes o barnices se ventilarán adecuadamente.
Los recipientes que contengan estas colas y disolventes y barnices se mantendrán cerrados y alejados de
cualquier foco de calor o chispa.
El izado de piezas de solado se hará en jaulas, bandejas o dispositivos similares dotados de laterales fijos o
abatibles que impidan la caída durante su elevación.
Al almacenar sobre los forjados las piezas de solado se deberá tener en cuenta la resistencia de éste.
Cuando el local no disponga de luz natural suficiente, se le dotará de iluminación eléctrica, cuya instalación
irá a más de 2 m. sobre el suelo y proporcionará una intensidad mínimo de 100 lux.
Protecciones personales.
Es obligado el uso del casco y es aconsejable utilizar guantes de goma para todo el personal de esta unidad
de obra.
El corte de las piezas de solado debe realizarse por vía húmeda, cuando esto no sea posible, se dotará al
operario de mascarilla y gafas antipolvo.
En el caso de que las máquinas produzcan ruidos que sobrepasen los umbrales admisibles, se dotará al
operario de tapones amortiguadores.
Protecciones contra los riesgos de la máquinas
El disco y demás órganos móviles de la sierra circular están protegidos para evitar atrapones y cortes.
Las máquinas eléctricas que se utilicen, si no poseen doble aislamiento, lo cual viene indicado en la placa
de características por el símbolo, se dotarán de interruptores diferenciales con su puesta a tierra
correspondiente, que se revisarán periódicamente conservándolos en buen estado.
Diariamente, antes de poner en uso una cortadora eléctrica se comprobará el cable de alimentación con
especial atención a los enlaces con la máquina y con la toma de corriente.
Normas de actuación durante los trabajos
Se evitara fumar o utilizar cualquier aparato que produzca chispas durante la aplicación y el secado de las
colas y barnices.
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3.4.5. Chapados
Riesgos más frecuentes
Caída de personas y de materiales.
Afecciones de la piel.
Protecciones colectivas
Las zonas de trabajo se mantendrán en todo momento limpias y ordenadas.
Cuando no se disponga de iluminación artificial cuya intensidad mínima será de 100 lux.
Hasta 3 m. de altura podrán utilizarse andamios de borriquetas fijas sin arriostramiento.
por encima de 3 m. y hasta 6 m. máxima altura permitida para este tipo de andamios se emplearán
borriquetas arriostradas.
La plataforma de trabajo debe tener una anchura mínima de 0,60 m., los tablones que la forman deben estar
sujetos a las borriquetas mediante lías y no deben volar más de 0,20 m. En los trabajos de altura la
plataforma estará provista de barandillas de 0,90 m. y de rodapiés de 0,20 m.
Protecciones personales
Será obligatorio el uso de casco y guantes.
Es aconsejable que el corte de azulejos y mosaicos se haga por vía húmeda cuando ésto no sea posible, se
dotará al operario de gafas antipolvo.
Protecciones contra los riesgos de las máquinas.
El disco y demás órganos móviles de la sierra circular estarán protegidos para evitar atrapones y cortes.
Las máquinas eléctricas que se utilicen para corte de piezas, si no poseen doble aislamiento, lo cual viene
indicado en la placa de características por el símbolo, se dotarán de interruptores diferenciales con su
puesta a tierra correspondiente.
normas de actuación durante los trabajos.
Se prohibe apoyar las andamiadas en tabiques o pilastras recién hechas, ni en cualquier otro medio de
apoyo fortuito que no sea la borriqueta o caballete sólidamente construido.
Antes de iniciar el trabajo en los andamios, el operario revisará su estabilidad así como la sujeción de los
tablones de la andamiada y escaleras de mano.
El andamio se mantendrá en todo momento libre de todo material que no sea estrictamente necesario.
El acopio que sea obligado encima del andamio estará debidamente ordenado.
No se amasará el mortero encima del andamio manteniéndose éste en todo momento libre de mortero.
El andamio se dispondrá de tal forma que el operario no trabaje por encima de los hombros.
Se prohibe lanzar herramientas o materiales desde el suelo al andamio o viceversa.
3.4.6. Obras de fábrica en parámetros interiores.
Riesgos más frecuentes
Caída de personas
Caída de materiales
Lesiones oculares
Afecciones de la piel
Golpes con objetos
Heridas en extremidades
Protecciones colectivas
En todo momento se mantendrán las zonas de trabajo limpias y ordenadas.
Por encima de los 2 m. todo andamio debe estar provisto de barandilla de 0,90 m. de altura y rodapié de
0,20 m.
El acceso a los andamios de más de 1,50 m. de altura, se hará por medio de escaleras de mano provistas
de apoyos antideslizantes en el suelo y su longitud deberá sobrepasar por lo menos 0,70 m. de nivel del
andamio.
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Siempre que sea indispensable montar el andamio inmediato a un hueco de fachada o forjado, será
obligatorio para los operarios utilizar el cinturón de seguridad, o alternativamente dotar el andamio de
sólidas barandillas. Mientras los elementos de madera o metálicos no están debidamente recibidos en su
emplazamiento definitivo, se asegurará su estabilidad mediante cuedas, cables, puntuales o dispositivos
equivalentes. A nivel del suelo, se acotarán las áreas de trabajo y se colocará la señal SNS-307: Riesgo de
caída de objetos, y en su caso las SNS-308: Peligro, cargas suspendidas.
Protecciones personales
Será obligatorio el uso del casco, guantes y botas con puntera reforzada.
En todos los trabajos de altura en que no se disponga de protección de barandillas o dispositivos
equivalentes, se usará cinturón de seguridad para el que obligatoriamente se habrán previsto puntos fijos de
enganche.
Siempre que las condiciones de trabajo exijan otros elementos de protección, se dotará a los trabajadores
de los mismos.
Andamios
Debe disponerse de los andamios necesarios para que el operario nunca trabaje por encima de la altura de
los hombros.
Hasta 3 m. de altura podrán utilizarse andamios de borriquetas fijas sin arriostramientos.
Por encima de 3 m. y hasta 6 m. máxima altura permitida para este tipo de andamios, se emplearán
borriquetas armadas de bastidores móviles arriostrados.
Todos los tablones que forman la andamiada, deberán estar sujetos a las borriquetas por líes, y no deben
volar más de 0,20 m.
La anchura mínimo de la plataforma de trabajo será de 0,60 m.
Se prohibirá apoyar las andamiadas en tabiques o pilastras recién hechas, ni en cualquier otro medio de
apoyo fortuito, que no sea la borriqueta o cabellete sólidamente construido.
Revisiones
Diariamente, antes de iniciar el trabajo en los andamios se revisará su estabilidad la sujeción de los tablones
de andamiada y escaleras de acceso, así como los cinturones de seguridad y sus puntos de enganche.
3.4.7. Vidriería.
Riesgos más frecuentes
Caída de personas
Caída de materiales
Cortaduras
Protecciones colectivas
En todo momento se mantendrán las zonas de trabajo limpias y ordenadas.
A nivel del suelo, se acotarán las áreas de trabajo y se colocarán las señales SNS-307: Riesgo de caída de
objetos, y en su caso SNS-308: Peligro, cargas suspendidas.
Siempre que se trabaje sobre cubiertas planas o inclinadas cuya consistencia pueda ser insuficiente para
soportar el equipo de trabajo, se dispondrán careras de tablones o dispositivos equivalentes debidamente
apoyados y sujetos.
En las zonas de trabajo se dispondrá de cuerdas o cables de retención, argollas, y otros puntos fijos para el
enganche de los cinturones de seguridad.
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Protecciones personales
Será obligatorio el uso de casco, cinturón de seguridad, calzado consistente y guantes o manoplas que
protejan incluso las muñecas.
Siempre que las condiciones de trabajo exijan otros elementos de protección, se dotará a los trabajadores
de los mismos.
Manipulación
Se señalizarán los vidrios con amplios trazos de cal o de forma similar, siempre que su color u otra
circunstancia no haga necesario acentuar su visibilidad tanto en el transporte dentro de la obra como una
vez colocados.
La manipulación de grandes cristales se hará con la ayuda de ventosas.
El almacenamiento en obra de vidrios debe estar señalizado, ordenado convenientemente y libre de
cualquier material ajeno a él.
En el almacenamiento, transporte y colocación de vidrios se procurará mantenerlos en posición.
Normas de actuación durante los trabajos
La colocación de cristales se hará siempre que sea posible desde el interior de los edificios.
Para la colocación de grandes vidrierías desde el exterior, se dispondrá de una plataforma de trabajo
protegida con barandilla de 0,90 m. de altura y rodapié de 0,20 m. a ocupar por el equipo encargado de
guiar y recibir la vidriería en su emplazamiento.
mientras las vidrierías, lucernarios o estructuras equivalentes no estén debidamente recibidas en un
emplazamiento definitivo, se asegurará su estabilidad mediante cuerdas, cables, puntales o dispositivos
similares.
Los fragmentos de vidrio procedentes de recortes o roturas se recogerán lo antes posible en recipientes
destinados a ello y se transportarán a vertedero, procurando reducir al mínimo su manipulación.
Por debajo de 0º, o si la velocidad del viento es superior a los 50 Km/h., se suspenderá el trabajo de
colocación de cristales.
3.4.8. Pinturas y revestimientos.
Riesgos más frecuentes
Caída de personas.
Caída de materiales.
Intoxicación por emanaciones.
Salpicaduras a los ojos. Lesiones de la piel.
Protecciones colectivas
En todo momento se mantendrán las zonas de trabajo limpias y ordenadas.
Los puestos de trabajo que no dispongan de la iluminación natural suficiente, se dotarán de iluminación
artificial, cuya intensidad mínima será de 100 lux.
La pintura de exteriores, a nivel del suelo y durante la ejecución de revestimientos exteriores, se acotarán
las áreas de trabajo a nivel del suelo y se colocará la señal SNS-307: Peligro, riesgo de caída de objetos,
protegiendo los accesos al edificio con viseras, pantallas o medios equivalentes.
Siempre que durante la ejecución de esta unidad deban desarrollarse trabajos en distintos niveles
superpuestos, se protegerá adecuadamente a los trabajadores de los niveles inferiores.
Se recomienda la instalación de elementos interdependientes de los andamios que sirvan para enganche
del cinturón de seguridad.
Los accesos a los andamios se dispondrán teniendo en cuenta las máximas medidas de seguridad.
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Protecciones personales
Será obligatorio el uso del casco, guantes, mono de trabajo y gafas.
Cuando la aplicación se haga por pulverización, será obligatorio además uso de mascarilla buconasal.
En los trabajos en altura, siempre que no se disponga de barandilla de protección o dispositivo equivalente,
se usará cinturón de seguridad para el que obligadamente se habrán previsto puntos fijos de enganche.
Siempre que las condiciones de trabajo exijan otros elementos de protección, se dotará a los trabajadores
de los mismos.
Escaleras
Las escaleras a usar, si son de tijera estarán dotadas de tirantes de limitación de apertura; si son de mano
tendrán dispositivo antideslizante. En ambos casos su anchura mínima será de 0,50 m.
Andamios de borriquetas
Hasta 3 m. de altura podrán utilizarse andamios de borriquetas fijas sin arrIostramientos.
Por encima de 3 m. de altura y hasta 6 m. máximo de altura permitida para este tipo de andamios, se
emplearán borriquetas armadas de bastidores móviles arriostrados.
Todos los tablones que forman la andamiada, deberán estar sujetos por líes, y no deben volar más de 0,20
m.
La anchura mínima de la plataforma de trabajo será de 0,60 m.
Se prohibirá apoyar las andamiadas en tabiques o pilastras recién hechas, ni en cualquier otro medio de
apoyo fortuito, que no sea la borriquete o caballete sólidamente construido.
Andamios sobre ruedas
Su altura no podrá ser superior a 4 veces su lado menor.
Para alturas superiores a 2 m. se dotará al andamio de barandillas de 0,90 m. y rodapié de 0,20 m.
El acceso a la plataforma de trabajo se hará por escaleras de 0,50 m. de ancho mínimo, fijas a un lateral de
andamio, para alturas superiores a los 5 m. la escalera estará dotada de jaulas de protección.
Las ruedas estarán previstas de dispositivos de bloqueo. En caso contrario se acuñarán por ambos lados.
Se cuidará apoyen en superficies resistentes, recurriendo si fuera necesario a la utilización de tablones u
otro dispositivo de reparto del peso.
Antes de su utilización se comprobará su verticalidad.
Antes de su desplazamiento desembarcará el personal de la plataforma de trabajo y no volverá a subir al
mismo hasta que el andamio esté situado en su nuevo emplazamiento.
Andamios colgados y exteriores
La madera que se emplee en su construcción será perfectamente escuadrada (descortezada y sin pintar),
limpia de nudos y otros defectos que afecten a su resistencia. El coeficiente de seguridad de toda la madera
será 5. Queda prohibido utilizar clavos de fundición. La carga máxima de trabajo para cuerdas será:
1 Kg/mm2 para trabajos permanentes
1,5 Kg/mm2 para trabajos accidentales
Los andamios tendrán un ancho mínimo de 0,60 m.
La distancia entre el andamio y el parámetro a construir será como máximo de 0,45 m.
La andamiada estará provista de barandilla de 0,90 m. y rodapié de 0,20 m. en sus tres costados exteriores.
Cuando se trate de un andamio móvil colgado se montará además una barandilla de 0,70 m. de alto por la
parte que da al parámetro.
Siempre que se prevea la ejecución de este trabajo en posición de sentado sobre la plataforma del
andamio, se colocará un listón intermedio entre la barandilla y el rodapié.
Los andamios colgados tendrán una longitud máxima de 8 m. La distancia máxima entre puentes será de 3
m.
En los andamios de pié derecho que tengan dos o más plataformas de trabajo, éstos distarán como máximo
1,80 m. La comunicación entre ellas se hará por escaleras de mano que tendrán un ancho mínimo de 0,50
m. y sobrepasarán 0,70 m. la altura a salvar.
Los pescantes utilizados para colgar andamios se sujetarán a elementos resistentes de la estructura.
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Se recomienda el uso de andamios metálicos y aparejos con cable de acero.
Paredes
Debe disponerse de los andamios necesarios para que el operario nunca trabaje por encima de la altura de
los hombros.
Hasta 3 m. de altura podrán utilizarse andamios de borriquetas fijas sin arriostramientos.
Por encima de 3 m. y hasta 6 m. máxima altura permitida para este tipo de andamios, se emplearán
borriquetas armadas de bastidores móviles arriostrados.
todos los tablones que forman la andamiada, deberán estar sujetos a las borriquetas por líes, y no deben
volar más de 0,20 m.
La anchura mínima de la plataforma de trabajo será de 0,60 m.
Se prohibirá apoyar las andamiadas en tabiques o pilastras recién hechas, ni en cualquier otro medio de
apoyo fortuito, que no sea la borriquete o caballete sólidamente construido.
Techos.
Se dispondrán de una plataforma de trabajo a la altura conveniente, de 10 m2 de superficie mínima o igual a
la de la habitación en que se trabaje, protegiendo los huecos de fachada con barandilla de 0,90 m. de altura
y rodapié de 0,20 m.
Normas de actuación durante los trabajos
El andamio se mantendrá en todo momento libre que no sea estrictamente necesario para la ejecución de
este trabajo.
Se prohibirá la preparación de masas sobre los andamios colgados.
En las operaciones de izado y descenso de estos andamios se descargará de todo material acopiado en él
y sólo permanecerá sobre el mismo las personas que hayan de accionar los aparejos. Se pondrá especial
cuidado para que en todo momento se conserve su horizontalidad.
Una vez que el andamio alcance su correspondiente altura se sujetará debidamente a la fachada del
edificio.
Revisiones
Diariamente, antes de empezar los trabajos de andamios colgados, se revisarán todas sus partes:
pescantes, cables, aparejos de elevación, liras o palomillas, tablones de andamiada, barandillas, rodapiés y
ataduras. También se revisarán los cinturones de seguridad y sus puntos de enganche.
3.4.9. Instalaciones eléctricas.
Riesgos más frecuentes
Caídas de personas.
Electrocuciones.
Heridas en las manos.
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Protecciones colectivas
En todo momento se mantendrán las zonas de trabajo limpias, ordenadas y suficientemente iluminadas.
Previamente a la iniciación de los trabajos, se establecerán puntos fijos para el enganche de los cinturones
de seguridad.
Siempre que sea posible se instalará una plataforma de trabajo protegida con barandilla y rodapié.
Protecciones personales
Será obligatorio el uso de casco, cinturón de seguridad y calzado antideslizante.
En pruebas con tensión, calzado y guantes aislantes.
Cuando se manejen cables se usarán guantes de cuero.
Siempre que las condiciones de trabajo exijan otros elementos de protección, se dotará a los trabajadores
de los mismos.
Escaleras
Las escaleras a usar, si son de tijera, estarán dotadas de tirantes de limitación de apertura; si son de mano
tendrán dispositivos antideslizantes y se fijarán a puntos sólidos de la edificación y sobrepasarán en 0,70
m., como mínimo el desnivel a salvar. En ambos casos su anchura mínima será de 0,50 m.
Medios auxiliares
Los taladros y demás equipos portátiles alimentados por electricidad, tendrán doble aislamiento. Las pistolas
fija-clavos, se utilizarán siempre con su protección.
Pruebas
Las pruebas con tensión, se harán después de que el encargado haya revisado la instalación, comprobando
no queden a terceros, uniones o empalmes sin el debido aislamiento.
Normas de actuación durante los trabajos
Si existieran líneas cercanas al tajo, si es posible, se dejarán sin servicio mientras se trabaja; y si esto no
fuera posible, se apantallarán correctamente o se recubrirán con macarrones aislantes.
En régimen de lluvia, nieve o hielo, se suspenderá el trabajo.
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4. OBLIGACIONES DEL PROMOTOR
Antes del inicio de los trabajos, designará un coordinador en materia de seguridad y salud, cuando
en la ejecución de las obras intervengan más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o
diversos trabajadores autónomos.
La designación de coordinadores en materia de seguridad y salud no eximirá al promotor de sus
responsabilidades.
El promotor deberá efectuar un aviso a la autoridad laboral competente antes del comienzo de las
obras, que se redactará con arreglo a lo dispuesto en el Anexo III del R.D. 1627/1997, de 24 de octubre,
debiendo exponerse en la obra de forma visible y actualizándose si fuera necesario.
5. COORDINADORES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD
La designación de los coordinadores en la elaboración del proyecto y en la ejecución de la obra
podrá recaer en la misma persona.
El coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, deberá desarrollar
las siguientes funciones:
1. Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad.
2. Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal actuante apliquen de
manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15
de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales durante la ejecución de la obra, y en particular, en las
actividades a que se refiere el artículo 10 del R.D. 1627/1997.
3. Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones
introducidas en el mismo.
4. Organizar la coordinación de actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley de
Prevención de Riesgos Laborales.
5. Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo.
6. Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.
La Dirección Facultativa asumirá estas funciones cuando no fuera necesaria la designación del
coordinador.
6. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
En aplicación del estudio básico de seguridad y salud, el Contratista, antes del inicio de la obra,
elaborará un plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien, desarrollen y
complementen las previsiones contenidas en este estudio básico y en función de su propio sistema de
ejecución de obra. En dicho plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de
prevención que el contratista proponga con la correspondiente justificación técnica, y que no podrán implicar
disminución de los niveles de protección previstos en este estudio básico.
El plan de seguridad y salud deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el coordinador
en materia de seguridad y salud. Durante la ejecución de la obra, este podrá ser modificado por el
contratista en función del proceso de ejecución de la misma, de la evolución de los trabajos y de las posibles
incidencias o modificaciones que puedan surgir a lo largo de la obra, pero siempre con la aprobación
expresa del coordinador en materia de seguridad y salud. Cuando no fuera necesaria la designación del
coordinador, las funciones que se le atribuyen serán asumidas por la Dirección Facultativa.
Quienes intervengan en la ejecución de la obra, así como la personas u órganos con
responsabilidades en materia de prevención n las empresas intervinientes en la misma y los representantes
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de los trabajadores, podrán presentar por escrito y de manera razonada, las sugerencias y alternativas que
estimen oportunas; por lo que el plan de seguridad y salud estará en la obra a disposición permanente de
los antedichos, así como de la Dirección Facultativa.
7. OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS
El contratista y subcontratista están obligados a :
1. Aplicar los principios de la acción preventiva que se recoge en el artículo 15 de la Ley de Prevención de
Riesgos Laborales, y en particular:
-Mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
-Elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en cuenta sus condiciones
de accesos, y la determinación de vías, zonas de desplazamientos y circulación.
-Manipulación de distintos materiales y utilización de medios auxiliares.
-Mantenimiento, control previo a la puesta en servicio y control periodico de las instalaciones y
dispositivos necesarios para la ejecución de las obras, con objeto de corregir los defectos que
pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
-Delimitación y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de materiales, en
particular si se trata de materias peligrosas.
-Almacenamiento y evacuación de residuos y escombros.
-Recogida de materiales peligrosos utilizados.
-Adaptacion del periodo de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos trabajos o fases
de trabajo.
-Cooperación entre todos los intervinientes en la obra
-Interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2. Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el plan de seguridad y salud.
3. Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta las
obligaciones sobre coordinación de las actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley
de Prevención de Riesgos Laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el
Anexo IV del R.D. 1627/1997.
4. Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las
medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud.
5. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y salud
durante la ejecución de la obra.
Serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el plan de
seguridad y salud, y en lo relativo a las obligaciones que le correspondan directamente, o en su caso, a los
trabajadores autónomos por ellos contratados. Además responderán solidariamente de las consecuencias
que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el plan.
Las responsabilidades del coordinador, Dirección Facultativa y del promotor no eximirán de sus
responsabilidades a los contratistas y subcontratistas.
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8. OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES
Los trabajadores autónomos están obligados a :
1. Aplicar los principios de la acción preventiva que se recoge en el artículo 15 de la Ley de Prevención de
Riesgos Laborales, y en particular:
-Mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza
-Almacenamiento y evacuación de residuos y escombros
-Recogida de materiales peligrosos utilizados.
-Adaptacion del periodo de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos trabajos o fases
de trabajo.
-Cooperación entre todos los intervinientes en la obra
-Interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2. Cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del R.D. 1627/1997.
3. Ajustar su actuación conforme a los deberes sobre coordinación de las actividades empresariales
previstas en le artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, participando en particular en
cualquier medida de actuación coordinada que se hubiera establecido.
4. Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el artículo 29, apartados 1 y 2 de la
Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
5. Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el R.D. 1215/1997.
6. Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el R.D. 773/1997.
7. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y salud.
Los trabajadores autónomos deberán cumplir lo establecido en el plan de seguridad y salud.
9. LIBRO DE INCIDENCIAS
En cada centro de trabajo existirá con fines de control y seguimiento del plan de seguridad y salud,
un libro de incidencias que constará de hojas duplicado y que será facilitado por el colegio profesional al que
pertenezca el técnico que haya aprobado el plan de seguridad y salud.
Deberá mantenerse siempre en obra y en poder del coordinador. Tendrán acceso al libro, la
Dirección Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autónomos, las personas con
responsabilidades en materia de prevención de las empresas intervinientes, los representantes de los
trabajadores, y los técnicos especializados de las Administraciones Públicas competentes en esta materia,
quienes podrán hacer anotaciones en el mismo.
Efectuada una anotación en el libro de incidencias, el coordinador estará obligado a remitir en el
plazo de 24 h. una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realiza la
obra. Igualmente notificará dichas anotaciones al contratista y a los representantes de los trabajadores.
10. PARALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS
Cuando el coordinador durante la ejecución de las obras, observase el incumplimiento de las
medidas de seguridad y salud, advertirá al contratista y dejará constancia de tal incumplimiento en el libro
de incidencias, quedando facultado para, en circunstancias de riesgo grave e inminente para la seguridad y
salud de los trabajadores, disponer la paralización de tajos, o en su caso, de la totalidad de la obra.
Dará cuenta de este hecho a los efectos oportunos, a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social
de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificará al contratista, y en su caso a los
subcontratistas y/o autónomos afectados por la paralización a los representantes de los trabajadores.
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11. DERECHOS DE LOS TRABAJADORES
Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una información
adecuada y comprensible de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a seguridad y
salud en la obra.
Una copia del plan de seguridad y salud y de sus posibles modificaciones, a los efectos de su
conocimiento y seguimiento, será facilitada por el contratista a los representantes de los trabajadores en el
centro de trabajo.
12. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD QUE DEBEN APLICARSE EN LAS
OBRAS.
Las obligaciones previstas en las tres partes del Anexo IV del R.D. 1627/1997, por el que se
establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, se aplicarán
siempre que lo exijan las características de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
Toledo, octubre de 2012
El Arquitecto Técnico:
Fdo.: D. Isaac Rubio Batres.
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ID: 51 VC 11
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Arquitecto: D. Carlos Cano Mata
Arquitecto Técnico: D. Isaac Rubio Batres
PROYECTO DE EJECUCIÓN
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA SITO EN
CALLEJÓN DEL VICARIO – C/ CARDENAL CISNEROS - TOLEDO
CALLEJÓN
DEL
VICARIO
Salón-Comedor
25.96 m2
Dormitorio
12.93 m2
Dormitorio
11.08 m2
Distribuidor
14.38 m2
Baño
4.45 m2
Cocina
9.94 m2
Baño
4.32 m2
Despacho
12.45 m2
Dormitorio
12.20 m2
ESCALERA 3
4
Salón-Comedor
24.46 m2
Baño
4.55 m2
Cocina
7.81 m2
Distribuidor
10.05 m2
Baño
4.64 m2
Despacho
9.35 m2
Dormitorio
11.81 m2
ESCALERA 2
3
2
CALLE
RA 1
ESCALE
Cocina
7.23 m2
Distribuidor
3.18 m2
MEMORIA CALIDADES.
CARD
1
SUELOS.
PORCELÁNICO: toda la vivienda excepto baños y cocina
Sala de Reuniones
36.56 m2
Salón-Comedor
15.12 m2
PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE: baños y cocinas
ENAL
TECHOS.
Dormitorio
10.53 m2
Baño
4.41 m2
Baño
3.85 m2
YESO PINTADO: toda la vivienda excepto distribuidor, baños y cocina
PLADUR: distribuidor, baños y cocina
Cocina
8.58 m2
PAREDES.
CISNE
Baño
4.38 m2
Distribuidor
18.38 m2
ROS
Dormitorio
12.59 m2
Dormitorio
10.62 m2
Dormitorio
10.62 m2
DEL
POZO
PINTADO TEMPLE LISO: toda la vivienda excepto baños y cocina
ALICATADO: baños y cocina
Dormitorio
10.40 m2
Salón-Comedor
21.41 m2
BAJADA
Pasillo
1.97 m2
VIVIENDAS
SUP. ÚTILES
Vivienda 1.-
137.55 m2
163.02 m2
Vivienda 2.Vivienda 3.Vivienda 4.-
84.87 m2
42.28 m2
95.51 m2
101.57 m2
51.60 m2
113.79 m2
SUP. CONSTRUIDAS
(sin repercutir elementos comunes)
AMARGO
PLANOS