Te enamorarán los detalles... www.ocahotels.com PRESENTACIÓN PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA 1. EL GRUPO IHG. Introducción.........................................................................3 2.El GRUPO IHG. Presentación.........................................................................4 División hotelera..............................................................................4 División servicios..............................................................................5 División servicios......................................................................................5 Gala Termal......................................................................................5 Campo de Golf Augas Santas...........................................................6 Oca Central de compras..................................................................7 Oca Restauración.............................................................................7 3.OCA HOTELS: división hotelera.....................................................................8 Oca 5 estrellas. ..............................................................................8 4.Nuestra gestión.............................................................................................9 Organigrama Equipo directivo Oca Hotels...............................................9 Gestión del hotel........................................................................... 10 5.Nuestras marcas........................................................................................... 11 6.Opciones de afiliación..................................................................................12 Franquicia................................................................................................12 Prestaciones de Oca Hotels a favor del hotel.................................12 Cánones......................................................................................... 13 Gestión................................................................................................... 13 Gestión del hotel........................................................................... 13 Arrendamiento variable.......................................................................... 14 Gestión temporal de activos................................................................... 14 2 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA 1. El GRUPO IHG. Introducción La hotelería española, ubicada en destinos “secundarios” está sufriendo una profunda crisis desde el año 2008 y esto está produciendo importantes cambios en la gestión hotelera. Ante esta situación, enfrentarse al mercado en solitario es realmente complejo y de ahí la importancia de afiliarse a una compañía hotelera. Continuar la gestión de forma individualizada, conlleva unas dificultades de comercialización que repercuten en una merma importante de ventas. La afiliación a un grupo hotelero, permitirá por un lado la mejora de la gestión interna y por otro lado una mejora de la comercialización que redunde en un incremento de la rentabilidad del establecimiento. Afiliarse a Oca Hotels en cualquiera de las modalidades propuestas, ofrece la oportunidad de contar con el respaldo de un grupo como Mas Costas y todo ello con unas condiciones de afiliación muy beneficiosas y con la opción de denunciar, en cualquier momento el contrato, si ustedes cierran una operación de venta de su establecimiento. OCA Hotels, les ofrece la oportunidad de incorporarse a una compañía en crecimiento controlado, no pretende alcanzar un alto número de establecimientos, sino ser el referente hotelero del Norte de España y Portugal. Una compañía donde prima la cercanía al propietario, donde no se incurren en altos gastos para adaptar el hotel a la marca y en definitiva una compañía que aporta valor con unos costes muy inferiores al resto de operadores hoteleros. Todo el material ya adquirido hasta la fecha por el hotel, se reutiliza, amenities, accesorios, papelería, etc. y sólo una vez se acaba el stock, se realizaría nuevo, ya con la imagen corporativa de Oca hotels. Incluso se utilizaría la actual uniformidad, simplemente añadiendo un pequeño complemento de Oca hotels, corbata para los hombres y pañuelo para las mujeres. Oca hotels se adapta al PMS y demás sistemas de gestión que el hotel disponga en propiedad. En definitiva, a diferencia del resto de compañías hoteleras, Oca Hotels, explotaría su establecimiento sin incurrir en gasto accesorio alguno, manteniendo siempre el objetivo de maximización de beneficios con un alto nivel de calidad en el servicio. Permítame hacerle a continuación, una breve presentación de nuestro grupo empresarial y de Oca Hotels. Atentamente: David Caramés. Presidente IHG 3 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA 2. El GRUPO IHG. Presentación 2014 facturación: 62’5 mill/€ empleados: 625 Oca Hotels S.L. Grand Oca Hotels & Resorts La compañía, IGH abarca principalmente dos líneas de negocio: División Hotelera y División de Servicios. Todas ellas con diferentes marcas comerciales con amplia reputación en el mercado. Termal Hotels Estación de Montaña y Nieve Oca Nova Manzaneda Gala Termal S.L. Kapigal Sociedad de Inversiones Duerming División hotelera: Oca Hotels: La mayor cadena hotelera de Galicia, con presencia en Brasil. Oca Termal Hotels: Cadena de hoteles con componente termal (Spas, Balnearios y Centros de Talasoterapia. División servicios: Galatermal: Servicios de gestión, asesoramiento, consultoría de centros termales y elaboración de cosmética propia. Oca Central de compras. Oca Restauración: Eventos, congresos, banquetes... Campo de Golf Augas Santas. 4 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA división servicios Gala Termal Las ramas de trabajo de GALA TERMAL son: » » GALA TERMAL Gestión » » GALA TERMAL Asesoría Técnica » » GALA TERMAL Consultoría » » GALA TERMAL Formación » » GALA TERMAL Cosmética Gala Termal realiza servicios de gestión de centros termales, servicios de asesoría técnica a centros termales en funcionamiento y servicios de consultoría para apertura de centros termales. Los servicios de consultoría para apertura de centros termales incluyen estudios de mercado, definición de modelos de negocio, distribuciones de espacios de los centros, planes de marketing, asesoría técnica en fases de preproyecto, proyecto y durante la construcción de dichos centros. golfaugassantas PANTÓN • RIBEIRA SACRA La consultoría para centros ya abiertos incluye análisis e informes de la estructura de gestión y comercialización de los centros. También dispone de una central de compras para servicio de sus centros. Campo de Golf Augas Santas La principal característica es su relieve prácticamente llano, así como sus greens francos y bien protegidos. Aparecen en el recorrido tres enormes lagos, y un curso fluvial que atraviesa el recorrido bordeando varios hoyos, lo que acentúa el protagonismo del agua en el campo. 18 hoyos, 5.344 m d e re co r r i d o y par 70: » » 3 hoyos son par 5. » » 10 hoyos son par 4. » » 5 hoyos son par 3. 5 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA Estación de Esquí y Montaña Oca Nova Manzaneda Estación de Esquí y Montaña turístico deportiva, con diversas actividades que permiten su funcionamiento durante todo el año. Situada en la Sierra de Queixa, en pleno Macizo Oriental Ourensano goza de la protección medioambiental europea que le confiere el pertenecer a la Red Natura, en medio de un bosque de 2.000 hectáreas de abedules, pinos, servales de cazador, acebos, brezos, arándanos, etc. y con la fauna autóctona (corzos, ardillas, lobo, varias especies de aves rapaces, etc). Con su base a 1.500 metros de altitud y su cumbre próxima a los 1.800 metros. Oca Central de compras Oca Restauración Eventos, congresos, banquetes, etc. 6 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA 3. OCA HOTELS: división hotelera Dentro del grupo también se integra la Cadena Hotelera OCA Hotels, en la actualidad formada por 11 establecimientos en el Norte, (de los cuales tres son de categoría 4 estrellas, siendo los restantes de 3 estrellas, además de un complejo de apartahoteles) y 1 establecimiento de 4 estrellas en Portugal. Ofrece una estupenda relación calidad-precio en todos sus destinos culturales, artísticos y vacacionales. La oferta internacional es un gran resort 5 estrellas en el nordeste Brasileño inaugurado en Octubre de 2006, que forma parte de un plan de expansión internacional con más proyectos en Brasil y la entrada en el mercado portugués, con unidades hoteleras en las principales ciudades así como en el Algarve. O ca H ote l s Hotel Oca Puerta del Camino Termalismo Es una de las grandes apuestas del Grupo, contando en la actualidad con dos centros termales en funcionamiento, y la próxima apertura de otras dos unidades. sup Santiago de Compostela, A Coruña Hotel Oca Insua Hotel Oca Vermar Hotel Oca Justo Hotel Oca Ipanema Aparthotel Oca Atlántico Oca Nova Manzaneda Cee, A Coruña Sanxenxo, Pontevedra Sanxenxo, Pontevedra Vigo, Pontevedra Sanxenxo, Pontevedra Póvoa de Trives, Ourense O c a Te r m a l H o t e l s Oca Augas Santas Balneario & Golf Resort Pantón, Lugo, Ribeira Sacra Hotel Oca Balneario Río Pambre Palas de Rei, Lugo Duerming Hotel Oca Villa de Sarria Apartamentos Portonovo Picó Sarria, Lugo Sanxenxo, Pontevedra O c a e n B ra s i l Grand Oca Maragogi Beach & Leisure Resort Maragogi, Alagoas Oca 5 estrellas. El Grand Oca Maragogi Beach & Leisure Resort ***** (MaragogiAlagoas) es una de las niñas bonitas del grupo hotelero, donde se demuestra la experiencia y capacidad de Oca Hotels para gestionar establecimientos del más alto rango con un gran éxito. 7 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA 4. Nuestra gestión Organigrama Equipo directivo Oca Hotels Se muestra a continuación de forma resumida, el organigrama del equipo directivo de Oca Hotels, que se pondrá a disposición del Hotel. Equipo con amplia experiencia en la gestión de establecimientos hoteleros, incluido, hoteles de categoría superior. DIRECTOR GENERAL OCA HOTELS Asistente Dirección/Calidad Jefe SSTT Directora Comercial Revenue & Marketing Director Gala Termal Jefe de Admon. e Intervención El Director General de Oca Hotels, será el interlocutor válido con la propiedad, con el que podrán contactar de forma directa y en cualquier momento que lo requieran. Será además, el responsable de presentar tanto el presupuesto anual, como la revisión mensual de resultados. Destacar la existencia dentro de Oca hotels de la firma especializada en la gestión de centros termales y spas, GALA TERMAL, dirigida por el Doctor Antonio Freire, profesional de gran reputación y experiencia, que coordinaría el funcionamiento del Balneario del Gran Hotel. El Doctor Freire, ha ocupado el puesto de Director Médico de varios Balnearios y atesora una amplia experiencia en la gestión de esta tipología de negocios. Gestión del hotel Formar parte de Oca hotels, permite apoyarse en los amplios servicios centrales que Oca dispone. Desde la central de Oca, sita en la provincia de Pontevedra se apoyaría y controlaría la gestión y explotación del hotel. Oca hotels, se centra principalmente en tres grandes áreas de gestión: » » Gestión Cualitativa. » » Gestión Operativa & comercial. » » Gestión Cuantitativa. 8 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA Ofreciendo un amplio abanico de servicios, como ejemplo: Gestión comercial y equipo comercial de venta directa. Contratación comercial. Apoyo técnico a cargo del jefe de mantenimiento. Gestión administrativa e intervención centralizada. Apoyo a implantación del sistema de calidad y su seguimiento. Central de compras. Call center y web de reservas. Gestión reputación on line. Gestión centralizada de Revenue. 9 PRESENTACIÓN DE LA COMPAÑÍA 5. Nuestras marcas La compañía ofrece tres marcas diferentes y dentro de ellas, se categorizan a su vez los establecimientos en función de su especialidad. Hoteles urbanos de la marca Oca = Oca city. Hoteles con balneario, talaso o spa = Oca termal. Cada una de las marcas, tiene unos atributos definidos, que le permiten adaptarse a las necesidades de los segmentos de cliente objetivos. UPSCALE = GRAN OCA TIPOLOGÍA DE ESTABLECIMIENTO MIDSCALE = OCA ECONOMY = DUERMING 10
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