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URBAN
OASIS
OFFICES
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URBAN OASIS OFFICES
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RESUMEN EJECUTIVO
EXECUTIVE SUMMARY
El edificio Oasia se encuentra ubicado en
la calle Comandante Azcárraga número
3 que pertenece al distrito de Chamartín,
barrio Nueva España entre las calles de
Santa María Magdalena y Federico Salmón.
Fue inaugurado en 2008 y cuenta con
un diseño y una calidad excepcionales,
siendo de una funcionalidad muy versátil.
El inmueble consta de siete plantas sobre
rasante (baja + seis) y dos plantas bajo
rasante. Hasta la planta segunda tiene
una distribución en forma de L, con
el núcleo principal de comunicación
en el encuentro entra las dos alas, a
partir de aquí solamente se ocupa el ala
perpendicular a la calle Comandante
Azcárraga, que en planta sexta se reduce
a una sola crujía.
An exclusive, newly-built office building
located in the Chamartín district,
Nueva España neighbourhood, more
specifically on 3 Comandante Azcárraga
Street, between Santa María Magdalena
and Federico Salmón streets.
El acceso principal se sitúa en la calle
Comandante Azcárraga a través de un
patio exterior con parterres ajardinados,
que conecta con el vestíbulo del edificio.
Existe además un acceso secundario
desde la calle Torregalindo.
The main access is on Comandante
Azcárraga Street, through an exterior
patio with flower beds that connects
with the building’s lobby. There is
also a secondary access point from
Torregalindo Street.
It was inaugurated in 2008 with
exceptional design and quality.
Its functionality is highly versatile.
The building has seven aboveground floors (ground + six) and two
underground floors. Up to the second
floor, there is an L-shaped arrangement.
The main communication nucleus is
at the meeting point between the two
wings. As of this point, only the wing
perpendicular to Comandante Azcárraga
Street is occupied, and at the sixth floor,
this is reduced to one sole centre line.
El edifico cuenta con dos patios interiores
que permiten la correcta ventilación
e iluminación de las diferentes áreas
destinadas a oficinas.
The building has two interior patios to
properly ventilate and illuminate the
different office areas.
DENTRO DE
UN ENTORNO DE
NATURALEZA
Las dos plantas bajo rasante, se dedican
fundamentalmente a albergar el garaje
y los distintos cuartos de instalaciones,
ocupando la totalidad del solar y cuentan
en sótano -1 con un patio inglés.
In a
natural
settIng
The two floors below ground level
mainly house the garage and the
different facility rooms, occupying the
entire plot of land with a -1 basement
and sunken patio.
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UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
LOCATION AND ACCESS
El edificio se encuentra en el nordeste
de la capital, muy bien comunicado,
a menos de 15 minutos del aeropuerto,
con acceso directo a la M-30 y a menos
de 10 minutos del Pº de la Castellana,
principal distrito de negocios de Madrid.
The building is toward the north-east of
the capital. It is easily accessible, less than
15 minutes away from the airport and
direct access to the M-30 and less than 10
minutes from the Paseo de la Castellana,
the main business district in Madrid.
Bien comunicado por transporte público.
Hay muchas paradas de autobús a pocos
minutos del inmueble. Además, está
a 13 minutos de la estación de metro
de Pío XII y a 14 minutos de la estación
de metro de Colombia.
Easily accessible with public
transportation. There are many bus
stops a few short minutes away from
the building. What is more, it is only 13
minutes from the metro station Pío XII
and 14 minutes from the metro station
Colombia.
CHAMARTÍN
PLAZA CASTILLA
AEROPUERTO
COMANDANTE
AZCÁRRAGA 3
DE
PRÍNCIPE
RO
TU
S
YO
PE
LÓ
Z
D
HO
E
Y
CAJAL
RIA
AMÓN
AVDA. R
SO
CONCHA ESPINA
AR
ALFONSO XIII
A
CASTELLANA
RI
DE LA
COSTA RICA
SO
ALBERTO ALCOCER
VERGARA
CUZCO
RO
lOCateD at
COmanDante
azCárraga 3
street, In
Central maDrID
4 TORRES
TU
Excellent access:
· Buses: 7, 11, 16, 29, 40, 87, 150.
· Metro: Pío XII (L9) and Colombia
(direct airport line) (L8 and L9).
· Renfe: Chamartín Station.
· Access from M-30, c/ Costa Rica,
Av. Alfonso XIII.
· 12 minutes from the Airport.
UBICACIÓN
CÉNTRICA
EN LA CALLE
COMANDANTE
AZCÁRRAGA 3
DE MADRID
AR
Excelentes comunicaciones:
· Autobuses: 7, 11, 16, 29, 40, 87, 150.
· Metro: Pío XII (L9) y Colombia (Línea
directa al aeropuerto) (L8 y L9).
· Renfe: Estación de Chamartín.
· Accesos por M-30, c/ Costa Rica,
Av. Alfonso XIII.
· A 12 minutos del Aeropuerto.
The building is in the Polígono de Costa
Rica, in a tertiary setting with nearby
buildings occupied by the Tax Agency,
FCC, Artistas, Intérpretes o Ejecutantes
(AIE) (Artists, Interpreters and Executors),
the Ecuadorian Consulate and ING Direct.
PASEO
El inmueble se encuentra dentro del
Polígono de Costa Rica, en un entorno
terciario con edificios próximos
ocupados, entre otros por la Agencia
Tributaria, FCC, Artistas, Intérpretes
o Ejecutantes (AIE), Consulado de
Ecuador e ING Direct.
M-30
A-2
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LA ARMONÍA
DE LOS MEJORES
ESPACIOS PARA
SU EMPRESA
tHe mOst
HarmOnIOus
sPaCes FOr
YOur COmPanY
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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
TECHNICAL CHARACTERISTICS
Fachada muro cortina en aluminio
con toldos de plástico exteriores
monitorizados.
Curtain-wall façade, made of aluminium,
with monitored exterior plastic awnings.
Automatic tempered-glass doors.
Puertas automáticas de vidrio templado.
Electricity supply for each half-floor.
Suministro de electricidad para cada
media planta.
Sistema de clima de dos plantas
enfriadoras, con alta flexibilidad de
adaptación en las oficinas.
Sistema de intrusión con detectores
en el falso techo de los vestíbulos.
Two-floor air conditioning system,
with high flexibility to adapt in offices.
Anti-break-in system with sensors
in the false ceiling in the lobbies.
Fire detection system.
Generator on deck.
Sistema de detección de incendios.
Three lifts.
Grupo electrógeno en cubierta.
Tres ascensores.
Utility ducts for installations, accessible
from the lobbies.
Patinillos para instalaciones con acceso
desde los vestíbulos.
Landscaped areas, made with
pre-manufactured elements.
Zonas ajardinadas, compuestas por
piezas prefabricadas.
The two office bodies to be
commercialised have an independent
electric panel.
Los dos cuerpos de oficinas a
comercializar tienen cuadro eléctrico
independiente.
The absence of columns in the office
area allow more efficient space use.
La ausencia de columnas en los cuerpos
de oficinas, favorecen implantaciones
más eficientes.
The VRV air conditioning system
facilitates maximum flexibility and
efficiency, with thermostats every 50 m2.
Su sistema de aire acondicionado
VRV, facilita una máxima flexibilidad y
eficiencia con termostatos cada 50 m2.
Free height between 2.70 m.
Altura libre entre 2,70 m.
False ceiling free height, 45 cm.
False floor free height, 15 cm.
PERFECTA
DISTRIBUCIÓN
DE LAS ZONAS
EN TODAS
LAS PLANTAS
Altura libre falso suelo 15 cm.
Altura libre falso techo 45 cm.
PerFeCt sPaCe
arrangement
On all FlOOrs
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PLANTA 1ª OFICINA ÚNICA.
PLANTA BAJA. TRES EMPRESAS.
1
GROUND FLOOR. THREE COMPANIES.
ST
FLOOR. ONE OFFICE.
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SUPERFICIES DEL EDIFICIO
BUILDING SURFACES
MEDICIÓN SUPERFICIES ALQUILABLES,
COMANDANTE AZCÁRRAGA 3
MEASUREMENT OF RENTABLE SURFACES,
COMANDANTE AZCÁRRAGA 3
PLANTA / FLOOR
SUPERFICIES ALQUILABLES
RENTABLE SURFACES
Local 1 Módulo A / Premise 1 Module A
259,73 m2
Local 1 Módulo B / Premise 1 Module B
249,11 m2
Local 2 / Premise 2
171,06 m2
Local 3 / Premise 3
149,34 m2
TOTAL PLANTA BAJA / TOTAL GROUND FLOOR
829,24 m2
Local 1 Módulo A / Premise 1 Module A
613,82 m2
Local 2 Módulo A / Premise 2 Module A
255,65 m2
Local 2 Módulo B / Premise 2 Module B
1.157,61 m2
Local 1 Módulo A / Premise 1 Module A
613,82 m2
Local 2 Módulo A / Premise 2 Module A
255,65 m2
Local 2 Módulo B / Premise 2 Module B
288,14 m2
TOTAL PLANTA SEGUNDA / TOTAL SECOND FLOOR
259,02 m2
Local 1 Módulo B / Premise 1 Module B
311,18 m2
TOTAL PLANTA TERCERA / TOTAL THIRD FLOOR
570,20 m2
Local 1 Módulo A / Premise 1 Module A
266,09 m2
585,07 m2
Local 1 Módulo A / Premise 1 Module A
266,09 m2
Local 1 Módulo B / Premise 1 Module B
318,98 m2
TOTAL PLANTA QUINTA / TOTAL FIFTH FLOOR
585,07 m2
TOTAL PLANTA BAJO CUBIERTA / TOTAL FLOOR UNDER DECK
TOTAL EDIFICIO / TOTAL BUILDING
. 84 puestos operativos
. 2 despachos
. 9 salas de reunión
. 1 sala de videoconferencia
. 2 espacios de interacción
. 7 puntos de concentración
Sole Office
. 84 operational positions
. 2 offices
. 9 meeting rooms
. 1 videoconference room
. 2 interaction spaces
. 7 concentration points
. 47 puestos operativos
. 1 despacho
. 3 salas de reunión
. 1 sala de videoconferencia
. 4 espacios de interacción
. 3 puntos de concentración
Office 1
. 47 operational positions
. 1 office
. 3 meeting rooms
. 1 videoconference room
. 4 interaction spaces
. 3 concentration points
Oficina 2
. 11 puestos operativos
. 1 despacho
. 1 sala de reunión
. 1 sala de videoconferencia
. 2 espacios de interacción
. 1 punto de concentración
Office 2
. 11 operational positions
. 1 office
. 1 meeting room
. 1 videoconference room
. 2 interaction spaces
. 1 concentration point
318,98 m2
TOTAL PLANTA CUARTA / TOTAL FOURTH FLOOR
Local 1/ Premise 1
Oficina 1
1.157,61 m2
Local 1 Módulo A / Premise 1 Module A
Local 1 Módulo B / Premise 1 Module B
Oficina única
288,14 m2
TOTAL PLANTA PRIMERA / TOTAL FIRST FLOOR
253,62 m2
253,62 m2
5.138,42 m2
Oficina 3
. 16 puestos operativos
. 2 salas de reunión
. 1 sala de videoconferencia
. 3 espacios de interacción
. 2 puntos de concentración
Office 3
. 16 operational positions
. 2 meeting rooms
. 1 videoconference room
. 3 interaction spaces
. 2 concentration points
LA LUZ NATURAL
PROTAGONISTA
EN TODAS
LAS PLANTAS
natural lIgHt
Is tHe true
PrOtagOnIst
On everY FlOOr
15
COMERCIALIZACIÓN:
PROPIEDAD:
COMMERCIALISATION:
PROPERTY:
COMANDANTE AZCÁRRAGA 3
28016 MADRID
Queda descartada toda responsabilidad o garantía en relación con la totalidad de la información y los datos expuestos en este dossier.
No responsibility is taken and no guarantee is given regarding the totality of the information and data contained in this dossier.