1. Espiritual

Viernes, 24 de octubre de 2014
CONAVI
Fija ISSSTE créditos de vivienda y montos de financiamiento para 2015
El Día - Nacionales - Pág. 4
Sin autor
Para el próximo año, el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
(ISSSTE) otorgará I 14 mil 350 créditos de vivienda distribuidos en nueve esquemas. En el acuerdo
publicado ayer en el Diario Oficial de la Federación, la Junta Directiva del instituto aprobó por
unanimidad, el Programa de Crédito 2015, del Fondo de la Vivienda del ISSSTE. Para el esquema
tradicional se colocarán -45 mil créditos, orientados a los rangos de 3.0 hasta 6.0 veces de Salario
Mínimo Mensual General Vigente en el Distrito Federal, donde se encuentra la mayoría de los
trabajadores. De esta ultima cifra, se asignarán 34 mil 150 créditos mediante el mecanismo aleatorio y
de forma no aleatoria, tres mil en apoyo al Programa Nacional de Vivienda para elementos de
Seguridad Publica Federal. Asimismo, se colocarán siete mil 850 créditos, para cubrir eventualidades,
contingencias, rezagos, políticas publicas o para resolver situaciones ajenas a la programación normal
del Fondo de la Vivienda. Mientras que 11 mil 249 millones de pesos corresponde a operaciones en
cofinanciamiento con distintas fuentes, como son la Sociedad Hipotecaria Federal y bancos asociados
al FOVISSSTE, el INFONAVIT y la Comisión Nacional de Vivienda.
Sector de Interés
Hank González, relevo generacional en Banorte
Milenio Diario - Negocios - Pág. 37
Braulio Carbajal
La llegada de Carlos Hank González al consejo de administración de Grupo Financiero Banorte
obedece a una transición generacional y no a una posible salida del actual presidente Guillermo Ortiz,
aseguró Alejandro Valenzuela, director general de la agrupación. En reunión con medios, Valenzuela
resaltó que desde su perspectiva, la familia González Moreno, dueña de aproximadamente 11 por
ciento de las acciones de la institución, quiere tener mayor presencia y un relevo generacional dentro
del consejo, por lo que traen a su “mejor elemento”. Por otro lado, Alejandro Valenzuela aceptó que
prestaron a Oceanografía 512 millones de pesos, los cuales no fueron pagados; sin embargo, aclaró
que no se trata de un fraude, debido a que todos los papeles con los que se otorgó el crédito están en
regla, lo único que sucedió es que la naviera no tuvo capacidad de pago. En este sentido, indicó que
estos más de 500 millones de pesos ya los han asumido como pérdida total, toda vez que han hecho
la amortización correspondiente a modo de provisiones, lo que sucedió entre junio y julio pasados,
luego de haberlo notificado a la CNBV. Asimismo, hizo referencia a su exposición a los problemas
financieros de las desarrolladores de vivienda Urbi, GEO y Homex, las cuales le han costado 4 mil 500
millones de pesos, que son los que ya han reservado; a esto se sumarán otros mil 600 millones que
amortizarán en 2015; por lo tanto, su exposición total será de 6 mil 100 millones de pesos.
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Ara se 'reconstruye' y sube 52% ganancias en 3T2014
El Financiero - Empresas - Pág. 38
Jesús Ugarte
Apoyado en una fuerte recuperación en su volumen de ventas y bases de comparación fáciles,
Consorcio Ara reportó resultados favorables del tercer trimestre de 2014 con crecimientos de 23.9 por
ciento en ingresos, 23 por ciento en flujo de operación (EBITDA) y 52 por ciento en su utilidad neta,
comparado con el mismo lapso de un año antes. En su informe enviado este jueves a la Bolsa
Mexicana de Valores, la empresa reveló que sus ventas totales ascendieron a mil 642 millones de
pesos, casi 24 por ciento más altas que las del periodo julio-septiembre de 2013. Este desempeño
estuvo determinado por la combinación de una baja de 5.7 por ciento en precios y una expansión de
33.1 en sus volúmenes (3 mil 6 viviendas). En el tercer trimestre del 2014 la compañía que dirige
Germán Ahumada tuvo una utilidad neta de 139 millones de pesos, para un incremento de 52 por
ciento. Consorcio Ara es una de las pocas vivienderas que ha estado ajena a la crisis financiera que
enfrenta el sector en los últimos años.
Jóvenes emprendedores arman franquicia de community managers
El Financiero - Mercados - Pág. 55
Yoisi Moguel
Con más de 150 clientes, Creativos Prácticos pasó en tres años de ser un proyecto de dos jóvenes
emprendedores, a toda una franquicia que emplea a más de 100 personas, en seis ciudades de
México. La compañía de origen yucateco presta servicios de community manager, es decir, que
administra y modera las redes sociales de las empresas. Adicionalmente, vende el libro “Twitter para
la empresa en #4pasos”, en el que da recomendaciones para community managers que se encargan
internamente de las redes de su compañía. Otro de sus servicios es el manejo de la herramienta
Tweet my Contest para hacer dinámicas a través de Twitter con los seguidores de sus clientes. Entre
sus clientes, indicó Sánchez, se encuentran artistas, restaurantes, agencias automotrices y cualquiera
que a través de Twitter, Facebook y otras opciones de redes sociales basen el movimiento de sus
negocios, su imagen y promociones. El sitio de la empresa indica que administra las redes sociales de
la desarrolladora de vivienda Sadasi en Mérida y restaurantes como La Tratto, Trotter's, Campay
Sushi, entre otros.
Capitanes
Reforma - Negocios - Pág. 3
Sin autor
Ya Merito. Pues después de un largo aplazamiento, todo indica que ahora sí la próxima semana la
desarrolladora de vivienda Urbi, dirigida por Cuauhtémoc Pérez Román, dará a conocer el inicio de su
proceso de concurso mercantil preacordado con acreedores. En julio pasado le comentamos que para
finales de agosto se haría el anuncio, pero nada ocurrió, y aparentemente esto se debió a que la
empresa prepara acuerdos más detallados que los presentados en su momento por Homex, de
Eustaquio de Nicolás, y GEO, de Luis Orvañanos. A la desarrolladora esto le traería beneficios porque
la Ley le permite pedir inmediatamente un crédito puente, lo cual no sucedió con las otras dos
empresas que se encuentran en las mismas. Con esto no sólo la desarrolladora verá la luz al final del
camino, también sus acreedores cerrarían el año con esta noticia, pues al menos verán algo de lo que
se les debe. A ver si ésta resulta ser la buena.
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Tiempo de negocios / Alza la mano IDINSA
Excélsior - Dinero - Pág. 3
Darío Celis
IDINSA es otra constructora mexicana que también ya levantó la mano en los proyectos de
infraestructura que trae bajo el brazo no sólo el gobierno de Enrique Peña Nieto, sino a nivel estatal,
particularmente los que agenda Miguel Ángel Mancera en la Ciudad de México. Con ventas anuales
de aproximadamente dos mil millones de pesos para este 2014, proyectos en back-log por dos mil 530
millones en siete estados de la República Mexicana y una plantilla de 250 personas, esta compañía
que surgió apenas en 1993 se apresta a dar la batalla. (…) Por supuesto, fue uno de los cuatro
constructores del primer segundo piso del Periférico de la Ciudad de México que se construyó en la
administración de López Obrador, junto con Gutsa, de Juan Diego Gutiérrez Cortina; ICA, de Bernardo
Quintana, e INDI de, Manuel Muñozcano. La empresa que en lo operativo lleva Alejandro Alencaster,
otro profesional de la construcción, ya está listo para aprovechar las oportunidades de negocios que
se abrirán en el rubro energético. Recién le platiqué que contenderán por la construcción del ducto El
Encino-La Laguna de la CFE. (…) IDINSA también está interesado en las obras viales de acceso que
se habrá de desarrollar para llegar al Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y
tampoco descarta integrarse a algún consorcio para construir calles de rodajes y pistas de esa magna
obra. Lo mismo puede decirse del Tren Interurbano México-Toluca, cuya primera fase ganó la dupla
La Peninsular, de Carlos Hank Rhon, y OHL, que comanda José Andrés de Oteyza, para quien, por
ejemplo, construyeron el puente en el entronque Río de los Remedios en la Fase 1 del Circuito
Exterior Mexiquense y el Puente Tultitlán Bicentenario. (…)
Desbalance
El Universal - Cartera - Pág. 2
Sin autor
Infraestructura. Grupo MRP, que participa en el sector de desarrollo y operación de activos
inmobiliarios y de infraestructura, informó que actualmente cuenta con recursos frescos de 3 CKDs
(Certificados de Capital de Desarrollo) emitidos a través de la Bolsa Mexicana de Valores por 18 mil
millones de pesos de capital para inversiones en el país. De ese total, 5 mil millones están disponibles
para desarrollo inmobiliario en su filial MRP, y 13 mil millones para infraestructura a través de I
Cuadrada. Con estos recursos, Grupo MRP se posiciona entre los más grandes administradores de
fondos de capital privado en México. Con diez años de trayectoria, la firma que comanda Jerónimo
Gerard ha generado más de 52 mil millones de pesos en activos, de los cuales sigue administrando
más de 30 mil millones en la parte inmobiliaria y de infraestructura.
Españolas edifican su futuro en México
El Universal - Cartera - Pág. 7
Alba Brualla
Las constructoras españolas han encontrado un gran foco de oportunidades en el mercado
latinoamericano a lo largo de los últimos años y ahora las grandes empresas del sector trabajan para
llevar más grúas hasta México, donde el gobierno de Enrique Peña Nieto ha anunciado un plan de
inversiones en infraestructuras que alcanza 460 mil millones de euros. Esto luego de que el mercado
de la construcción en México empieza a resurgir de nuevo, pues se prevé que esta industria crezca
3.8% en el segundo semestre de 2014, y 2% anual. Según pronósticos del INEGI, la activación del
Programa Nacional de Infraestructuras, y un mejor dinamismo del mercado interno, llevarán este
crecimiento hasta 5.5% en 2015.
Pág. 3
Durante esta visita, empresarios de la construcción de México, representados por Luis Zárate,
presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), y de España, Juan
Francisco Lazcano, presidente de la Comisión Nacional de la Construcción, firmaron un acuerdo para
facilitar la presencia en México de constructoras y capital privado español, con condiciones y reglas de
los mercados nacionales de ambos países.
Desairan al programa Arrendavit
Reforma - Negocios - Pág. 10
Staff
A un año de su puesta en marcha, el programa piloto Arrendavit, impulsado por Infonavit, tiene
además de tropiezos en su operación, un lento avance. De 357 viviendas disponibles únicamente 7
fueron rentadas. Según el Infonavit estas casas están rentadas en Sonora, Distrito Federal y
Quintana Roo y aunque hay 357 viviendas disponibles, para este esquema construyeron 2 mil 500.
Para 2014 estimaban colocar 2 mil casas en renta para resolver de forma inmediata la necesidad
habitacional de igual número de familias, según proyecciones financieras 20142023 del Instituto. El
programa, disponible en Aguascalientes, Distrito Federal, Estado de México, Nuevo León, Querétaro y
Sonora, sólo ofrece mediante siete desarrolladoras, entre ellas Javer y Retna, vivienda nueva
construida exclusivamente para renta. Pero asesores de Infonatel y de los Centros de Servicio
desconocen gran parte de su funcionamiento.
Consignan a Yáñez Osuna por lavado; se reserva su derecho a declarar
La Crónica de Hoy - Nacional - Pág. pp-11
Dennis A. García
Amado Yáñez Osuna, principal accionista de la empresa Oceanografía, fue consignado por fraude
fiscal y por operaciones con recursos de procedencia ilícita, por lo que no alcanza fianza para
enfrentar el proceso penal en libertad. El Juzgado Décimo Cuarto de Distrito de Procesos Penales
Federales en el Distrito Federal informó que Yáñez Osuna quien se encuentra en el Centro Preventivo
Varonil Sur, se reservó su derecho a declarar y solicitó la duplicidad del plazo constitucional de 72 a
144 horas. El empresario fue detenido el pasado lunes en Acapulco, Guerrero, y de inmediato fue
trasladado a las instalaciones de la SEIDO para declarar sobre las imputaciones en su contra
relacionadas con el lavado de dinero, entre otras cosas. El 28 de febrero, la PGR aseguró todos los
bienes de Oceanografía, una de las principales proveedoras de Pemex, por el fraude causado a
Banamex. Días después el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunciaron también irregularidades por parte
de la empresa Oceanografía.
BJ lidera en obstaculizar opacidad
Excélsior - Comunidad - Pág. 1
Ximena Mejía
La delegación Benito Juárez ha evitado dar a conocer el número de permisos de construcciones que
ha otorgado en lo que va del año, argumentando que su equipo de cómputo fue robado. En lo que va
del año la demarcación ha ocupado el primer lugar por ser la que más omite dar respuestas de
información vía Ley de Acceso a la Información, con 57 recursos que fueron discutidos ante el pleno
del Instituto de Acceso a la Información Pública y Protección de Datos Personales del Distrito Federal
(InfoDF), relacionados con los proyectos inmobiliarios aceptados y en proceso. La razón que ha
presentado ante los comisionados ciudadanos del InfoDF refiere que el pasado 16 de junio fueron
robados los equipos de cómputo que contenían la base de datos de la Dirección General de
Desarrollo Urbano.
Pág. 4
La más reciente información sobre desarrollos inmobiliarios en Benito Juárez refiere que desde 2009
la demarcación tiene el mayor número de desarrollos inmobiliarios en la ciudad, y que se han
autorizado las construcciones de seis mil 490 nuevas viviendas con 20 mil 782 cajones de
estacionamiento. La omisión de información de delegación Benito Juárez no es un asunto nuevo: en
2012 fue notificada a la Contraloría General del Gobierno del Distrito Federal ante el incumplimiento
de entrega de información sobre licencias y manifestaciones de construcción.
Se termina en Cancún la reserva inmobiliaria
El Economista - Urbes y Estados - Pág. 48
Jesús Vázquez
Hasta antes de la crisis del 2009, Cancún vendía entre 1000 y 1,100 unidades residenciales
anualmente. Entre el 2009 y el 2012, la absorción de la oferta se desplomó a menos de la mitad de
eso, pero a partir de la segunda mitad del 2013 y el primer semestre del 2014 el inventario (stock) de
vivienda premium está agotado. El dirigente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
de Cancún (AMPI), Miguel Ángel Lemus, explica que el stock de poco más de 700 unidades
rezagadas en los años de la crisis está vendido por completo, por lo que al cierre del 2014 habrá
déficit de unidades habitacionales de lujo nuevas. Entre el 2009 y el 2012, el estancamiento del sector
imprimió una acentuada lentitud en la venta de residencias de lujo a un ritmo de apenas una o dos al
mes. El inventario de vivienda premium en esos años se fue estancando hasta acumularse cientos de
unidades que simplemente el mercado dejó de absorber, con la consecuente paralización de
proyectos al interior de Puerto Cancún, como Bay View Grand, Novo Cancún y Be Towers, explicó.
Desde la segunda mitad del 2013, y más recientemente en la primera mitad del 2014, el sector
muestra mucho mayor dinamismo, con prácticamente la absorción completa de esa reserva rezagada,
y el anuncio de inversiones por parte de Mira Companies, propietaria de Puerto Cancún, por 170
millones de pesos para la urbanización de 160 lotes residenciales en un nuevo desarrollo llamado La
Laguna.
Avalan 51 viviendas en Puente de Vigas
Reforma - Valle - Pág. 6
Guillermina Trejo
La construcción de 51 viviendas en un predio ubicado en la Calle Francisco I. Madero 27, Colonia San
José Puente de Vigas, fue autorizada por el Gobierno del Estado de México. Esta medida se dio a
conocer en la Gaceta de Gobierno publicada el 17 de octubre, en la que se indica que este desarrollo
tendrá modalidad horizontal, es decir, un sólo piso por vivienda, y se denominará “Quiero Casa
Tlalnepantla”. El terreno que albergará el nuevo complejo habitacional mide 5 mil 333 metros
cuadrados y la empresa encargada de la construcción será la Inmobiliaria SAZMSACJ S.A de C.V. De
esa extensión, 3 mil 263.58 metros cuadrados corresponderán a las áreas privativas, 612 a áreas
verdes y de uso común, unas 96 para estacionamiento y mil 559 de vía privada.
Cemex vuelve a incrementar sus ventas en México
El Financiero - Empresas - Pág. 39
Ana Valle
La recuperación del sector residencial y comercial, así como un repunte en la infraestructura,
permitieron a Cemex incrementar sus ventas en México durante el tercer trimestre de 2014, cosa que
no lograba desde el segundo cuarto de 2012. En el periodo julio-septiembre del presente año, los
ingresos de la firma que preside Rogelio Zambrano crecieron 5 por ciento en términos comparables, al
llegar a los 803 millones de dólares.
Pág. 5
Fernando González, director general de la cementera, explicó que en México se ha visto una
recuperación en el sector residencial formal e informal, así como un repunte en el sector de
infraestructura a lo largo del año, tendencia que se mantendrá en 2015, donde esperan ver una mayor
demanda, debido también a las reformas estructurales. “Las remesas han crecido en México y la
reforma fiscal ha impactado al consumo, estas dos razones son por lo que creemos que la
construcción informal ha mejorado; por otro lado, esperamos mejor comportamiento de México, la
construcción repuntará poco a poco, pero para 2015 estamos confiados en que será un mejor año en
la construcción”, dijo González a los analistas en una conferencia telefónica.
Reportes corporativos animan a Wall Street
El Economista - Termómetro Económico - Pág. 4
Redación
La Bolsa de Valores de Nueva York terminó a la alza el jueves gracias a cifras alentadoras de grandes
firmas industriales. La Bolsa mexicana subió el jueves animada por reportes corporativos del tercer
trimestre, que dieron argumentos a los inversionistas para reanudar sus apuestas por las principales
acciones después de seis semanas consecutivas de caída. El peso, en tanto, borró ganancias hasta
terminar estable tras la publicación de mediciones positivas sobre la actividad empresarial en la zona
euro y datos económicos locales y de Estados Unidos. El índice de Precios y Cotizaciones (IPC), el
principal indicador bursátil local ganó 0.55% para cerrar en los 43,691.06 puntos. El alza fue
encabezada por los títulos del gigante cementero Cementos Mexicanos, con 3.18% más a 16.21
pesos tras presentar su reporte trimestral y anunciar que no ofertará por activos disponibles de la
fusión de sus rivales europeos Holcim y Lafarge.
Gente Detrás del Dinero / ¿Apagar el apagón?
La Razón - Negocios - Pág. 23
Mauricio Flores
Cemex recupera. Y en la ruta de la recuperación se encuentra la multinacional que encabeza Rogelio
Zambrano al reportar que sus ventas al tercer trimestre de 2014 subieron 4% al sumar 4,135 millones
de pesos, mientras que el flujo de operación subió 3%, debido, principalmente a mejora de 4% de las
ventas en México y 13% en EU. La firma dirigida por Fernando González se enfila a números negros
al reducir 32% sus pérdidas en ese período.
Sedatu: congresos locales deben participar en desarrollo urbano
Ovaciones - Nacional - Pág. 5
Sin autor
No se puede hacer legislación para la planeación urbana de corto plazo, tiene que haber una
discusión seria en los Congresos luego de una discusión seria en las ciudades, para determinar el
tiempo en que se alcanzarán resultados esperados para las ciudades del futuro, aseguró el secretario
de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín, durante la participación en la
V Asamblea Plenaria de la Conferencia Permanente de Congresos Locales (COPECOL). Ante
diputados locales de todas las entidades del país, el titular de la SEDATU señaló que las necesidades
serán distintas en cada estado, razón por la cual el foro más importante donde se debe resolver la
planeación de las ciudades son los congresos locales, ya que no se trata de reducir las facultades de
los municipios, sino de conducir las facultades para su posible realización. El responsable del
desarrollo agrario, territorial y urbano del país, agregó que actualmente se le otorgan a los municipios
las facultades de planeación, pero no se refuerzan, no cuentan con los elementos para que esa
facultad pueda ser exigible por parte de los ciudadanos, de ahí la importancia de facultar a los
congresos locales.
Pág. 6
Puntos pagarán fisco
Excélsior - Comunidad - Pág. 3
Luis Pérez Courtade
A partir del primero de noviembre los contribuyentes tendrán la opción de realizar el pago de la
tenencia vehicular y el predial a través de los puntos bancarios que dos instituciones financieras y una
tienda de autoservicio les otorgan en la compra de bienes y servicios. Miguel Ángel Mancera, jefe de
Gobierno del DF, anunció que como parte de una política fiscal de apoyo a la ciudadanía, ahora al
mismo tiempo que se cubren las necesidades, se van a “estar generando los puntos que van a servir
para poder realizar pago de contribuciones”. Edgar Amador Zamora, secretario de Finanzas local,
resaltó que ninguna entidad federativa aplica un plan similar a éste que inicia como prueba piloto con
Banamex, BBVA Bancomer y Comercial Mexicana, y confió en que más instituciones se sumen poco a
poco a la iniciativa. El mandatario capitalino también informó que se condonará el pago del Impuesto
Predial para la Regularización Fiscal de Inmuebles Constituidos bajo el Régimen de Propiedad en
Condominio, para dar certeza jurídica y apoyar en la regularización de los inmuebles que fueron
constituidos bajo este sistema antes del 31 de diciembre de 2009 y no estén dados de alta en el
Padrón Catastral.
Buscan las UC soluciones e ideas al nuevo entorno financiero
El Financiero - Suplemento - Pág. 10-11
Angelina Mondragón Barrera
Con la finalidad y la relevancia de conocer las distintas visiones y experiencia de las diferentes
uniones a nivel nacional, el Consejo Mexicano de Uniones de Crédito llevará a cabo el IX Foro de
Uniones, con el tema: “Crecer en un nuevo entorno 2014”, en la Riviera Maya, del 30 de octubre al 1
de noviembre del presente año. El Foro será el lugar para debatir sobre las diversas problemáticas
que enfrentan día a día y repercuten de manera directa en el sector, entre ellas las recién aprobadas
reformas hacendaría y financiera, así como las modificaciones a la Ley de Uniones de Crédito que
entró en vigoren enero pasado. De acuerdo con ConUnión el encuentro tiene la finalidad de plantear
sus ideas, propuestas e inquietudes que manifiesten cada uno de los asistentes y socios y a partir de
ello poder materializarlas en beneficios a corto, mediano y largo plazo de las uniones. Entre los
participantes se encuentra el presidente del Consejo Mexicano de Uniones de Crédito, Ernesto Moya
Pedrola; el director general de Fifomi, Armando Pérez Gca: el director general de SHF, Jesús Alberto
Cano Vélez; y e! director general editorial de El Financiero, Enrique Quintana. Al evento asistirán las
Uniones de Crédito, representantes del sector, quienes participarán en las ponencias y dinámicas
sobre los retos y oportunidades que actualmente se presentan por los cambios en la reforma
financiera.
En el Filo / La renuncia en Seduvi
Excélsior - Comunidad - Pág. 2
Ricardo Pascoe Pierce
La renuncia de Simón Neumann como titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda puede
tener varias lecturas, todas con un cierto grano de verdad. Sin duda, la renuncia de un miembro de
cualquier gabinete, donde sea en el mundo, es una decisión que remueve alianzas, despierta apetitos
y genera o refuerza temores acerca del futuro próximo. Hasta ahora han renunciado los secretarios de
Cultura y del Trabajo. (…) Sin embargo, la renuncia de Neumann reviste particularidades que deben
observarse, pues le otorgan al hecho un matiz singular. En primer lugar, siempre llamó la atención de
que justamente él fuera nombrado secretario de Seduvi, habida cuenta su carácter no-neutral en el
tema de desarrollo urbano en la ciudad. Siendo, desde siempre, uno de los desarrolladores más
destacados del sector privado que se dedicaba a la construcción de unidades habitacionales con un
carácter polémico, resultaba poco entendible su nombramiento como secretario.
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¿Acaso se pensaba que aplicaría, desde su responsabilidad oficial, ideas distintas sobre desarrollo
urbano a las que había aplicado toda la vida? Por otro lado, no es lo mismo construir edificaciones
calculando costos y beneficios del mercado en el momento, que autorizar construcciones pensando en
los beneficios para el diseño de ciudad a largo plazo. (…)
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