1. No category

2015
ALQUILER DE DESPACHOS
CENTRO DE NEGOCIOS
PASEO DE ALMERÍA, 36 ALMERÍA
950 – 089 557
601 246 241
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
CONDE OFALIA 22
ESPACIO DE OFICINAS Y COWORKING
CONDE OFALIA 22 es un espacio de oficinas de carácter netamente
empresarial, que proporciona el entorno idóneo para el desempeño profesional
con las máximas exigencias de funcionalidad y estéticas, compuesto por
despachos de diferentes dimensiones y despachos coworking con puestos de
trabajo individuales.
UBICACIÓN
CONDE OFALIA 22 se sitúa en pleno centro de Almería, en la calle Conde
Ofalia 22 (plaza Los Burros), con un emplazamiento privilegiado, rodeado
de organismos oficiales, entidades financieras, oficinas, firmas
comerciales, comercios y servicios
Entre los organismos oficiales que se encuentran en el entorno podemos
destacar HACIENDA, DELEGACIÓN DEL GOBIERNO DE LA JUNTA DE
ANDALUCÍA, OFICINA DEL CATASTRO Y REGISTROS DE LA PROPIEDAD
Y MERCANTIL ENTRE OTROS.
Respecto a las entidades financieras localizadas implantadas alrededor son las
siguientes:
OP.
BANCO
DE
CAJAMAR,
OP
UNICAJA,
SERVICIOS
CENTRALES DE UNICAJA, OP. LA CAIXA, OP DEUTSCHE BANK, OP.
BANCO POPULAR, OP. BANKINTER, OP. BBVA, OP. BANESTO, OP.
CAJASUR, OFICINA BANCO SANTANDER, OFICINA CAJAMAR Y OFICINA
CIMENTA2 DE CAJAMAR, OFICINA UNICAJA, CAJASOL, CAJAGRANADA
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
En la zona próxima a las oficinas los locales están ocupados en un 90% entre
las firmas comerciales podemos destacar las siguientes: ZARA MUJER,
DROP
CORNER,
CORTEFIEL
HOMBRE,
CORTEFIEL
MUJER,
,
SPRINGFIELD, ROBERTO VERINO, WOMAN´S SECRET, PULL AND BEAR,
CARREFOUR EXPRESS, TOUS....
PLANO DE LA ZONA
El triángulo que mostramos en la
imagen superior, muestra la zona
con más relevancia en cuanto a la
economía en la capital almeriense.
Esta zona, se encuentra delimitada
por la Avda. Federico García Lorca.
C/ Obispo Orberá y Paseo de
Almería, dentro de estos márgenes
se encuentran ubicados todos estos
comercios y entidades financieras
que
le
hemos
anterioridad.
descrito
con
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
CARACTERÍSTICAS
El
centro de oficinas cuenta con 225 m2 de oficinas, en una 1ª planta,
distribuidos en 9 despachos con superficies que oscilan entre los 10 m 2 y los
44 m2, 1 espacio coworking, sala de juntas con mobiliario, sala de espera con
mobiliario, directorio de empresas en la entrada y baños con adaptación para
minusválidos.
El diseño tanto de las oficinas como el de las zonas comunes es elegante y
moderno, con espacios luminosos y una buena distribución, creando un
ambiente de trabajo agradable y funcional.
DESPACHO
1
METROS
PUESTOS DE TRABAJO
PRECIO DE ALQUILER
35,25
5
700
COWORKING
44
5
190 puesto de trabajo
3
10,35
1
300
4
17,1
3
400
5
17,4
3
400
6
22,61
3
450
7
14,79
2
450
8
25,5
3
400
9
11,22
2
500
10
15
2
400
SALA
11,6875
(* Precios sin IVA)
Los honorarios de Localiza Iinmobiliaria, corresponde a 1 mensualidad más IVA
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
ENTORNO DE TRABAJO
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
DISTANCIA CON LOS ORGANISMOS OFICIALES
ORGANISMO OFICIAL
Delegación Provincial de Igualdad y Bienestar
Social
DISTANCIA DESDE EL LOCAL
500 metros
Delegación Provincial del Instituto Nacional de
Estadística y de la Oficina del Censo Electoral
300 metros
Registro Mercantil de Almería
200 metros
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos
Técnicos
240 metros
Delegación Provincial de Economía y Hacienda
110 metros
Agencia Estatal de la Administración Tributaria
230 metros
Hacienda Junta de Andalucía
220 metros
Delegación Provincial de Turismo, Comercio
230 metros
y Deporte
Delegación del Gobierno Junta de Andalucía
290 metros
Tesorería General de la Seguridad Social
350 metros
Subdelegación del Gobierno
300 metros
Gerencia Territorial del Catastro de Almería
400 metros
Diputación Provincial
400 metros
Colegio Oficial Titulados Mercantiles y
Empresariales
190 metros
Junta de Andalucía Dirección Provincial del
Instituto Andaluz de la Juventud y Admón. Pública
120 metros
Ministerio de Fomento - Ministerio de Medio
Ambiente y Medio Rural y Marino
700 metros
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
POSIBILIDADES
Ideal para empresas
que busquen un emplazamiento idóneo, céntrico,
comercial y de prestigio con un paso continúo de personas así como con una
población residente bastante elevada y de un alto nivel adquisitivo.
Ventajas:

Zona de alto nivel adquisitivo.

Se encuentra situado en el centro neurálgico de la ciudad.

Posicionamiento de primeras marcas.

Proximidad a centros educativos.

Amplia población residente.

Rodeado de empresas de gran relevancia.

Muy cercano a las principales notarías de la capital.

Entorno de los principales organismos oficiales.

Amplias aceras.
¿QUÉ INCLUYE EL PRECIO?
SERVIVIOS INCLUIDOS
− Luz con un tope
− Agua
− Aire Acondicionado
− ADSL de cortesía
− Limpieza de zonas comunes
− 2 aseos masculinos y 2 femeninos
− Sala de espera
− Sala de reuniones
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
GASTOS INCLUIDOS
− Ibi
− Basura
− Comunidad
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
FOTOGRAFÍAS DEL CENTRO DE TRABAJO
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
950 089557
601 048 431
www.localizahome.com
[email protected]
CONFIDENCIALIDAD
El presente documento ha sido elaborado por Localiza Business &Home , con distinta
información sobre hipotéticas alternativas de ubicación de locales comerciales. Con la
aceptación del presente documento, el destinatario del mismo se compromete a no
copiar, reproducir o distribuir a terceros el presente Documento Confidencial, ni en su
totalidad ni en parte, en ningún momento, sin el previo consentimiento de Localiza
Business & Home, manifestado por escrito, así como a mantener permanentemente
confidencial toda la información que en él está contenida y que no sea de dominio
público y a utilizar este Documento Confidencial sólo para los fines que se indican a
continuación.
El presente Documento Confidencial ha sido elaborado con el fin de proporcionar
información general y financiera acerca del inmueble. Las condiciones económicas
reflejadas en precio de alquiler, precio de compra ó traspaso son estimaciones. Si bien
la información contenida en este documento se considera que refleja la imagen fiel del
Inmueble, Localiza Business & Home, declina expresamente toda la responsabilidad por
las manifestaciones, expresas o implícitas, contenidas en el presente Documento
Confidencial, por las omisiones del mismo, o por cualesquiera otras comunicaciones
orales o escritas hechas a cualquier parte interesada.
En la evaluación del inmueble, todos los destinatarios del presente Documento deben
basarse única y exclusivamente en su propio juicio, examen y análisis empresarial.
Nada de lo contenido en el presente Documento Confidencial es una promesa o
previsión para el futuro.
Localiza Business & Home reserva el derecho a solicitar la futura devolución del
presente Documento en cualquier momento.
Si desea ampliar información, no dude en contactar con nosotros:
Paseo de Almería, 36
Almería
950 089 557
661 246 241