DF preferido para construir vivienda aunque sea caro Con gran potencial nuevas zonas como Azcapotzalco Nueva Polancoy Lomas de Bezares especialistas delegaciones © Las con más proyectos en venta están en Benito Juárez y Cuauhtémoc de © Atraen el poder compra la relativa mayor seguridad y la cercanía a empleos ANGÉLICA HERNÁNDEZ ahemandeae@eiyinancieTO com mx ElDistrito Federal continúa siendo la ubicación más atractiva delpaís para el sector inmobiliario tanto para su construcción como para la compra o renta de una vivienda al ser una de las economías más di námicas del país En particular nuevas zonas de la dudad comoAzcapotzalco Nuevo Poíanco y Lomas de Bezares pre sentan un incremento importante en el número de proyectos gracias a cambios como lareconversión de uso de suelo de industrial aresiden Guillermo Sepúlveda presiden también en 11 por ciento anual Sin embargo no significa que te de DTZ México y América La el DF no sea atractivo para el sec tina dijo que la vivienda media tor por el contrario se comenza presenta más oferta en esas zonas ron proyectos más grandes dijo El gobierno está buscando irse a Baloys Tiburdo gerente de la con los proyectos verticales porlo que sultora inmobiliaria Tinsa Ac ya no se restringe tanto la altura y tualmente se están construyendo por lo mismo se están dando pro proyectos más grandes y de usos yectos mixtos con retaü oficinas mixtos ya no son de 20 unidades yvivienda se necesita dar mayor sino de 100 o 200 agregó uso a los terrenos para que se pue dan pagar DETONANTE Tiburdo explicó que la constante movilidad de los habitantes hace y reconversión de que la capital del país sea el me jor lugar para mudarse induso desde otros estados o hacia una suelos los detonantes de la plusvalía zona más cercana alas áreas de trabajo Los corredores corpora El DF es el preferido por los tivos generan demanda de vivien desarrolladores inmobiliarios da para rentar los principales son paraconstruir ya que la mayoría Reforma Lomas Palmas Polanco de las empresas o corporativos a Santa Fe Bosques Interlomas Lo nivel nadonal se localizan en la mas Altas Insurgentes yPeriférico capital lo que generaunanecesi Sur comentó Claudia Velázquez directora de Desarrollo de Nuevos Negodos de dal entre otros aspectos Sortee dijo que en elDF elproducto Especialistas consultados seña vertical se ha consolidado lo cual laron que en el DF se concentra un permite tener construcriones con mayor poder adquisitivo y gran troladas y compactas ylos predos parte de las empresas o corpora de venta son de los más altos del tivos la capital de México respon país en todos los segmentos de a la necesidad de las personas Ante la escasez de terrenos algu de vivir más cerca de sus centros nas delegadones han optado por de trabajo y es una de las dudades cambiar el uso de suelo de indus más seguras trial a residencial lo que ha hecho De acuerdo con la consultora que zonas como Azcapotzalco y Tinsa el ingreso de nuevos pro colonias cercanas a Polanco o San yectos en la capital repuntó 11 por ta Fe presenten mayor oferta En ciento anual en el segundo trimes Azcapotzalco ha habido un cambio tre de este año al pasar de 83 a 92 importante de lotes industriales pese a que factores como políticas nadonales de vivienda poco darás para que se incorporen a un nue y la posibilidad de que se gravara vo plan de desarrollo delegacio con IVA la adquisidón de inmue nal con mayordensidad ymejores bles a inicio de año afectaron el condidones para la construcción volumen de unidades vendidas de vivienda expuso Velázquez 177. Corredores de oficinas dad de vivienda Enlos últimos años se ha visto una reconversión en el uso de suelos que ha permitido cons truir vivienda en zonas indus triales porejemplo la colonia Granada enla Miguel Hidalgo que hace algunos años nadievol teaba aver de un año para acá haincrementado su plusvalía 20 por dentó por estarjunto a una zona de alta plusvalíaymuchas construcciones nuevas dijo Roberto Esses countrymanager delnmuebles24 com Otras zonas que han incre mentado su valor enlos últimos años son Lomas de Chapultepec enMiguelHidalgo que incre mentó 17 por dentó sus predos en un año y Guadalupe Inny Las Águilas enAlvaro Obregón que aumentaron su plusvalía 15 y 20 2014.10.10 Enlos últimos meses se ha llegando a estos estadosy co mienzan a abrir fábricas lo cual vistoun repunte en la oferta de generala necesidad devivienda por ciento respectivamente vivienda en zonas cercanas al DF En estas zonas se ha registrado en Puebla Querétaro Aguasca un alza de más de 100 por ciento lientes San Luis PotosíyMore porejemplo enQuerétaro de los debido principalmente a que 2011a2014 dyo empresas multinacionales están 177. 2014.10.10 177. 2014.10.10 177. 2014.10.10