1. No category

DIRECCION:
COMUNA:
FECHA:
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX
XX-XX-XXXX
REGION:
TIPO PROPIEDAD:
XXXXX
XXXXXXX
1.-NOMBRE SOLICITANTE
Este es un Informe de Tasación
Online. Los datos son obtenidos por
distintas fuentes que certifican la
información.
NOMBRE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
RUT: XX.XXX.XXX-X
Informe de Tasación Urbana
2.- ANTECEDENTES BÁSICOS DE LA PROPIEDAD
Dirección :
Comuna :
Rol S.I.I. :
Tipo Bien :
Avalúo Fiscal Exento
Nº :
Vivienda:
Región :
Dirección S.I.I:
Avalúo Fiscal Total
Contribución Semestral
3.- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Destino: HABITACIONAL Calidad General: MEDIA SUPERIOR
M2 Útiles:
58 m2
Año
D.F.L. 2 : Sí
2012
Copropiedad: Sí
4.- SUPERFICIES Y VALORIZACIÓN
SUPERFICIE Y VALORIZACIÓN
EDIFICACIÓN
Clase
1. HORMIGÓN ARMADO
Obras Complementarias
Valor unidad de Vivienda
Valor de la UF (día-mes)
X
-
Calidad
Mat.
Estr.
X X
-
Año
Superficie
-
XXXX XX
XX
Un.
m2
m2
m2
UF/m2 Total en UF
XX
$ XX.XXX
La tabla calcula el valor de la propiedad
según el método de comparación.
DECLARACIÓN:
La empresa no tiene interés comercial sobre la propiedad tasada y realiza este informe
sin presiones y de forma independiente.
La empresa no tiene participación en ningún negocio o transacción que pueda verse
afectado por el valor de la esta propiedad.
El presente Informe de Tasación tiene la finalidad de estimar un valor comercial de una
propiedad para uso habitacional. Este ha sido valorado mediante la comparación
existente en el mercado de transacciones con características similares a esta
propiedad.
Fecha Emisión
Nombre empresa
iConstruye S.A.
Rut empresa
96.941.720-0
Mail
[email protected]
UF XX.XXX
$ XXX.XXX.XXX
DIRECCION:
COMUNA:
FECHA:
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX
XX-XX-XXXX
REGION:
TIPO PROPIEDAD:
XXXXX
XXXXXXX
5.- CARACTERÍSTICAS DE LAS EDIFICACIONES DENTRO DEL TERRENO
Descripción
1era Edif. Material Estructural
Año Construcción
Calidad Específica
Superficie
Condicional Especial
Destino
Cada Edificación Registrada de la propiedad
se enumera en este punto. Las ampliaciones
regularizadas debieran aparecer aquí.
6.- CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO O CONDOMINIO
Edificio
Cantidad de Casas
Cantidad de Departamentos
Bien Común
Número De Manzana
Número De Predio
Superficie Total Del Terreno
Código Destino Propiedad
Avalúo Fiscal Total
Avalúo Fiscal Exento
Contribución Semestral
Estacionamientos Totales
Bodegas Totales
Descripción 1era Edif.
Año Construcción
Superficie
Descripción 2da Edif.
Año Construcción
Superficie
Descripción 3era Edif.
Año Construcción
Superficie
Material Estructural
Calidad Específica
Destino
Condicional Especial
Material Estructural
Calidad Específica
Destino
Condicional Especial
Material Estructural
Calidad Específica
Destino
Condicional Especial
Los datos de los bienes comunes de un
condominio o Edificio se enumeran en esta
sección. Si es una vivienda sin bienes
comunes, este punto no aplica.
DIRECCION:
COMUNA:
FECHA:
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX
XX-XX-XXXX
REGION:
TIPO PROPIEDAD:
XXXXX
XXXXXXX
7.- FOTOS
FOTOS DE LA PROPIEDAD
En el último paso de la tasación, está la
posibilidad de ingresar fotos. Estas fotos las
puede subir el usuario sin un número máximo.
DIRECCION:
COMUNA:
FECHA:
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX
XX-XX-XXXX
REGION:
TIPO PROPIEDAD:
XXXXX
XXXXXXX
8.- MAPAS
UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicación del inmueble tasado.
IMAGEN SATELITAL
DIRECCION:
COMUNA:
FECHA:
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX
XX-XX-XXXX
REGION:
TIPO PROPIEDAD:
XXXXX
XXXXXXX
9.- CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR (LOCALIZACIÓN) DE ESTUDIO:
Tipo Zona :
Densidad :
Calidad Edificación en la zona:
Cantidad de Casas:
Nivel Socioeconómico:
Datos del sector. Densificación, centros
educacionales cercanos, nivel de Simce o PSU,
EDUCACION
Salud, Transporte,
Densidad,SIetc.
PSU:
MEDIO
top_100
Simce:
Tipo
Particular
Subvencionado
Municipal
Particular
Subvencionado
Municipal
Uso Predominante :
Densificación :
Antigüedad promedio:
Cantidad de deptos:
Nombre
ESTABLECIMIENTOS CERCANOS
Rendimiento
distancia aprox.
SALUD - Centros de Salud más cercanos
SAPU
CONSULTORIO
HOSPITAL
SALUD PRIVADA
Transporte
Público
Estado Veredas
Alcantarillado :
% Área Verde:
distancia aprox.
distancia aprox.
distancia aprox.
distancia aprox.
TRANSPORTE:
Paraderos
Recorridos en
distancia
cercanos
paradero más cercano
aprox.
URBANIZACIÓN
Estado Calle
Rampas de accesibilidad
Agua Potable :
Electricidad :
DIRECCION:
COMUNA:
FECHA:
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX
XX-XX-XXXX
REGION:
TIPO PROPIEDAD:
XXXXX
XXXXXXX
10.- PROPIEDADES SIMILARES VENDIDAS EN EL SECTOR
Tipo Bien :
Uso :
Dirección :
Comuna :
Rol S.I.I. :
Destino:
M2 Construidos:
Avalúo Exento
Nº :
Región :
Dirección S.I.I:
Calidad General:
Vivienda:
Año
Avalúo Fiscal
Contribuciones
VENTA
Foja
Precio
Tipo Bien :
Dirección :
Comuna :
Rol S.I.I. :
Destino:
M2 Construidos:
Avalúo Exento
Número Foja
UF/m2
Fecha
En esta sección se presentan las propiedades que
se comparan al bien raíz. Estas propiedades
Uso :
fueron
transadas hasta septiembre del 2014 y son
Nº
: y características
Vivienda:
de la zona
similares al bien raíz a
Región :
tasar.
Dirección S.I.I:
Calidad General:
Año
Avalúo Fiscal
Contribuciones
VENTA
Foja
Precio
Número Foja
UF/m2
Fecha
Tipo Bien :
Uso :
Dirección :
Comuna :
Rol S.I.I. :
Destino:
M2 Construidos:
Avalúo Exento
Nº :
Región :
Dirección S.I.I:
Calidad General:
Año
Avalúo Fiscal
Contribuciones
VENTA
Foja
Precio
Número Foja
UF/m2
Vivienda:
Fecha
DIRECCION:
COMUNA:
FECHA:
XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXX
XX-XX-XXXX
REGION:
TIPO PROPIEDAD:
Tipo Bien :
Uso :
Dirección :
Comuna :
Rol S.I.I. :
Destino:
M2 Construidos:
Avalúo Exento
Nº :
Región :
Dirección S.I.I:
Calidad General:
XXXXX
XXXXXXX
Vivienda:
Año
Avalúo Fiscal
Contribuciones
VENTA
Foja
Precio
Tipo Bien :
Dirección :
Comuna :
Rol S.I.I. :
Destino:
M2 Construidos:
Avalúo Exento
Número Foja
UF/m2
Fecha
Uso :
Nº :
Región :
Dirección S.I.I:
Calidad General:
Año
Avalúo Fiscal
Contribuciones
VENTA
Foja
Precio
Número Foja
UF/m2
Vivienda:
Fecha